ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
РІШЕННЯ

"11" липня 2007 р.
Справа №  15/231

Господарський суд Кіровоградської області в складі судді Мохонько К.М., розглянув у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: Приватного науково-виробничого малого підприємства фірма „Інкопмарк” м. Кіровоград

до відповідача: Приватного міжвідомчого виробничо – торговельно – будівельного підприємства „Агросервіс-Інтекс” м. Кіровоград

до відповідача: Кіровоградської ОДПІ м. Кіровоград

про визнання договору купівлі-продажу дійсним

Представники сторін:

від позивача – Костюков Ю.В. довіреність № 1956 від 05.07.07р.

від 1-го відповідача – не з’явився

від 2-го відповідача – Скрипник О.М. довіреність № 170 від 15.08.06р.

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся з позовом про визнання дійсним договору купівлі-продажу майна № 75/2 від 23.07.04р. укладеним з відповідачами. В судовому засіданні представник позивача позов підтримав. Представник 1-го відповідача до суду не з’явився, про причини неявки не повідомив, ніяких клопотань не подавав. Представник 2-го відповідача позовні вимоги повністю визнав, надав відзив на позов.

На підставі ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній документами та при даній явці сторін.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача і 2-го відповідача господарський  суд з’ясував наступні факти та відповідні їм правовідносини.

23 липня 2004 року складений протокол № 75/2 про хід торгів на аукціоні з продажу триповерхової будівлі корпусу № 321 (літ. А) загальною площею 1997,3 кв. м. за адресою м. Кіровоград вул. Добровольська 2 А. Переможцем торгів визнано приватне науково-виробниче мале підприємство фірма „Інкопмарк”, розмір коштів які має внести переможець торгів – 290365 грн. 20 коп. з урахуванням ПДВ та гарантійного внеску. Протокол затверджений директором приватного міжвідомчого виробничо-торговельного-будівельного підприємства „Агросервіс-Інтекс” Бєлєвцовою Н.Я. і погоджений заступником начальника Кіровоградської ОДПІ Бочковим В.М.

Між сторонами укладений договір купівлі-продажу майна № 75/2 від 23.07.04р. Предмет договору – відповідно до результатів проведеного аукціону „Організатором торгів” / 1-шим відповідачем / з продажу майна ( Протокол № 75/2 від 23 липня 2004р. ), майно що перебувало в податковій заставі державного підприємства „Кіровоградський ремонтний завод”, а саме: Триповерхова будівля корпусу № 312 (літ. А) загальна площа 1997,3 кв. м., яке знаходиться за адресою м. Кіровоград вул. Добровольського 2 А, що було продане „Продавцем” / 2-им відповідачем / „Покупцю” / позивачу / на загальну суму 290365 грн. 20 коп. з урахуванням ПДВ згідно з діючим законодавством України. Реалізація вказаного майна проведена у відповідності до ст. 10 Закону України „Про порядок погашення зобов’язань платників податків перед бюджетом та державними цільовими фондами”, постанови Кабінету Міністрів України від 15.04.2002 року № 538 „Про затвердження Порядку стягнення коштів та продажу інших активів, які перебувають у податковій заставі”, наказу ДПА України № 294 від 26.06.2002 року „Про затвердження порядку проведення цільових аукціонів з продажу активів платника податків, які перебувають у податковій заставі” та договору доручення на учинення брокерських послуг активів, що перебувають у податковій заставі від 15.03.2004 року. Майно знаходиться в задовільному стані, покупцем оглянуте, претензій щодо загального стану на момент підписання договору не заявлено. Майно продавець передав, покупець прийняв на момент підписання договору. Договір набуває чинності з моменту його підписання. Договір підписаний представниками сторін і посвідчений печатками підприємств.

В повідомленні № 221 від 21.08.2004р. на адресу ДП „Кіровоградський ремонтний завод” податковий керуючий Мельник Н.В. зазначає, що виручка від реалізації активів підприємства становить 290365 грн. 20 коп.

Як вбачається з витягу з електронного реєстру про реєстрацію права власності на нерухоме майно, який виданий 30.08.04р. обласним комунальним підприємством „Кіровоградське обласне об’єднане бюро технічної інвентаризації” договір купівлі-продажу № 75/2 від 23.07.2004р. зареєстрований в цьому реєстрі, номер запису: 115 в книзі: 1, власником нежитлової будівлі за адресою: Кіровоградська область, м. Кіровоград, вул. Добровольського буд. 2 А є приватне науково-виробниче мале підприємство фірма „Інкопмарк”.

У правому нижньому куті договору купівлі-продажу майна № 75/2 від 23 липня 2004 року є відбиток штампу про реєстрацію в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно від 30.08.2004р.

Стаття 526 ЦК України передбачає, що зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог – відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Як передбачено ст. 657 ЦК України договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 334 ЦК України, якщо договір про відчуження майна підлягає державній реєстрації, право власності у набувача виникає з моменту такої реєстрації.

Стаття 16 ЦК України визначає, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

Зважаючи на повне виконання сторонами умов договору купівлі-продажу майна № 75/2 від 23.07.04р., державної реєстрації за позивачем права власності на придбане нерухоме майно, повне перерахування коштів продавцю – Кіровоградській ОДПІ, господарський суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

На підставі ст. 25 ГПК України, наказу ДПА у Кіровоградській області № 81 від 31.03.2006р. господарський суд здійснює заміну Кіровоградської ОДПІ м. Кіровоград її правонаступником ДПІ у місті Кіровограді м. Кіровоград.

В довідці головного управління статистики у Кіровоградській області від 03.07.07р. вказано, що станом на 3 липня 2007 року з ЄДРПОУ вилучено приватне міжвідомче виробничо-торговельно-будівельне підприємство „Агросервіс-Інтекс” код 13766666. Причина ліквідації – за заявою власника або рішення вищого органу управління. Дата запису – 02.03.2005р.

В ксерокопії свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи приватного підприємства „Агросервіс-Інтекс” код 13766666 є відбиток штампу державного реєстратора про проведення 02.03.2005р. державної реєстрації припинення юридичної особи.

Згідно з п. 6 ст. 80 ГПК України господарський суд припиняє провадження у справі, якщо підприємство чи організацію, які є сторонами, ліквідовано. Тому, провадження по справі відносно приватного міжвідомчого виробничо-торговельно-будівельного підприємства „Агросервіс-Інтекс” м. Кіровоград підлягає припиненню.

Враховуючи викладене та керуючись ст. ст. 16, 334, 526, 657 ЦК України, ст. ст. 25, 32 – 34, 43, 44,  47-1, 49, 75, 80, 82 – 85, 116, 117 ГПК України господарський суд

ВИРІШИВ:

Здійснити заміну Кіровоградської ОДПІ м. Кіровоград її правонаступником ДПІ у місті Кіровограді м. Кіровоград.

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу майна № 75/2 (триповерхової будівлі корпусу № 312 загальною площею 1997,3 кв. м., що розташована за адресою: м. Кіровоград вул. Добровольська 2А) укладеного 23 липня 2004 року між приватним науково-виробничим малим підприємством фірма „Інкопмарк” м. Кіровоград, приватним міжвідомчим виробничо – торговельно – будівельним підприємством „Агросервіс-Інтекс” м. Кіровоград та Кіровоградською об’єднаною державною податковою інспекцією м. Кіровоград.

Провадження по справі відносно приватного міжвідомчого виробничо-торговельно-будівельного підприємства „Агросервіс-Інтекс” м. Кіровоград – припинити.

Рішення може бути оскаржено до Дніпропетровського апеляційного господарського суду в порядку визначеному ГПК України.

Суддя