ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"25" травня 2007 р.
Справа  № 4/102-07-2783

За позовом: Великомихайлівського роздрібного  госпрозрахункового підприємства «Ринок»

до відповідача: Комунального підприємства «Ринок Великомихайлівський»

Про зобов’язання вчинити певні дії

Суддя  Літвінов С. В.

Представники:

Від позивача: Бойко Н. І. –по довіреності

Від відповідача: Зелінська Н.Л. по довіреності; Плаксійчук Л.В. / директор /

СУТЬ СПОРУ: Великомихайлівське роздрібне госпрозрахункове підприємство «Ринок»звернулось до господарського суду Одеської області з вимогами зобов’язати КП «Ринок Великомихайлівський»не перешкоджати Великомихайлівському роздрібному  госпрозрахунковому підприємству у здійсненні останнім господарської діяльності, пов’язаної з використанням нерухомого майна, яке належить Одеській обласній спілці споживчих товариств «Облспоживспілка», складається з літ. «А»- м’ясомолочний  корпус площею 1257,7 кв.м, літ. «Б»- уборна площею  18,0 кв.м, надвірні споруди: літ. №1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16 –прилавки, літ. №1-2-3-4 –огорожа, літ. №5 –ворота, літ. №ІІ –сміттєзбірник, літ. І-ІІІ –замощення, літ. «В»- навіс; загальною площею 1275,7 кв.м, розташованого за адресою: Одеська область, смт. Великомихайлівка, вул. Леніна, 119 та розташоване на земельній ділянці по вул. Леніна 119 в смт. Велика Михайлівка Одеської області.

Відповідач –Комунальне підприємство «Ринок Великомихайлівський»- з позовом не погодився та надав суду відзив на позовну заяву, в якій просив залучити до участі у справі  як тертю особу Великомихайлівську селищну раду, зупинити провадження по справі до вирішення іншої справи та скасувати заходи до забезпечення позову, вжиті ухвалою суду від 27 квітня 2007 р.

В процесі розгляду справи оголошувалась перерва з 14. 05.07р. по 17.05.07р..

Розглянувши матеріали справи та заслухавши представників сторін, судом

встановлено:

Великомихайлівське роздрібне госпрозрахункове підприємство «Ринок»(Позивач) звернулось до господарського суду Одеської області з позовом до Комунального підприємства «Ринок Великомихайлівський»(Відповідач) з вимогою  зобов’язати КП «Ринок Великомихайлівський»не перешкоджати Великомихайлівському роздрібному  госпрозрахунковому підприємству позивачу у здійсненні останнім господарської діяльності, пов’язаної з використанням нерухомого майна, яке належить Одеській обласній спілці споживчих товариств «Облспоживспілка», складається з літ. «А»- м’ясомолочний  корпус площею 1257,7 кв.м, літ. «Б»- уборна площею  18,0 кв.м, надвірні споруди: літ. №516 –прилавки, літ. №1-2-3-4 –огорожа, літ. №5 –ворота, літ. №ІІ –сміттєзбірник, літ. І-ІІІ –замощення, літ. «В»- навіс; загальною площею 1257,7 кв.м, розташованого за адресою: Одеська область, смт. Великомихайлівка, вул. Леніна, 119 та розташоване на земельній ділянці по вул. Леніна 119 в смт. Велика Михайлівка Одеської області.

Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що він є користувачем  вищезазначеного майна. Право користування позивач підтвердив довідкою власника майна (Одеської обласної спілки споживчих товариств «Облспоживспілка») та балансом, в якому відображено майно, що знаходиться у користуванні Позивача.

Позивач посилається на те, що 31 вересня 2005 року йому від Облспоживспілки було передано визначене у позові майно,  в користуванні яким на цей час з боку Відповідача створюються перешкоди.

Відповідач позов не визнав, виходячи з того, що  позивач не надав суду передбачених земельним законодавством  документів, що підтверджують його право або право Облспоживспілки на земельну ділянку та встановлення її меж на місцевості. Для з’ясування питань щодо користування землею Відповідач просив залучити для участі у справі як третю особу Великомихайлівську селищну раду.

Розглянувши це клопотання, суд приходить до висновку про його безпідставність та відхиляє його з огляду на те, що предметом спору є зобов’язання не перешкоджати у користуванні майном, серед якого не зазначена земельна ділянка. Тобто правовідносини щодо користування землю не є предметом розгляду цієї справи, у зв’язку з чим з’ясовувати питання щодо прав на земельну ділянку та встановлення її меж у суду немає підстав.

Відповідач також вважає, що позивач не може мати вищевказане майно  на праві оперативного управління та право позивача на володіння є вторинним та похідним від права користування  та володіння майном облспоживспілкою як його власником. У зв’язку з цим Відповідач заявив клопотання про зупинення провадження по справі до вирішення  справи і набрання законної сили рішенням господарського суду Одеської області по справі №13-11/409-06-11390 за позовом Одеської обласної спілки споживчих товариство «Облспоживспілка»до КП «Ринок Великомихайлівський»про зобов’язання усунути перешкоди в користуванні РГП «Ринок»нерухомим майном цілісного майнового комплексу, яке належить Одеській обласній спілці споживчих товариств «Облспоживспілка», розташоване на земельній ділянці по вул. Леніна, 119, площею 0,7853 га в смт. Велика Михайлівка Одеської області та складається з літ. «А»- м'ясо-молочний корпус площею 1257,7 кв.м., літ. «Б»- вбиральня площею 18 кв.м., надвірні споруди: літ. №№1-16 –прилавки, літ. №1-4 огорожа, літ. №5 –ворота, літ. ІІ –сміттєзбірник, літ. І, ІІІ –змощення, літ. «В»навіс.

Суд вважає клопотання таким, що не підлягає задоволенню, виходячи з того, що відповідно до статті 79 ГПК України господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом. Господарський суд має право зупинити провадження у справі за клопотанням сторони, прокурора, який бере участь в судовому процесі, або за своєю ініціативою у випадках: 1) призначення господарським судом судової експертизи; 2) надсилання господарським судом матеріалів до слідчих органів; 3) заміни однієї з сторін її правонаступником внаслідок реорганізації підприємства, організації. Обставини, перелічені в зазначеній статті відсутні, що не надає суду підстав для зупинення провадження по справі.

Відхиляється судом також клопотання Відповідача про скасування заходів забезпечення позову, так як  на час розгляду справи у суду є підстави вважати, що неприйняття таких заходів  може ускладнити виконання рішення суду у випадку задоволення позовних вимог. Крім того, Відповідач не заперечував проти того, що дійсно ним створюються перешкоди у користуванні майном, зазначеним у позові, що підтверджує необхідність існування відповідних заходів забезпечення позову.

Дослідивши матеріали справи та надані сторонами докази, заслухавши пояснення сторін, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до матеріалів справи, рішенням господарського суду Одеської області від 23.08.2005 року  по справі №30/163-05-5302 визнано право власності за Одеською обласною спілкою  споживчих товариств «Облспоживспілка»на нерухоме майно –цілісний майновий комплекс Великомихайлівського роздрібного госпрозрахункового підприємства «Ринок», розташованого за адресою: смт. Великомихайлівка, Одеської області, вул. Леніна, 119, що складається з літ. «А»- м’ясо-молочний корпус, площею 1257,7 кв.м., літ. «Б» - уборна, площею 18,0 кв.м.; надвірні споруди: літ. №1-16 –прилавки, літ. №1-4 –огорожа, літ. №5 –ворота, літ. №ІІ –сміттєзбірник, літ. №І, ІІІ –замощення, літ. «В»- навіс. Занальна площе зазначених приміщень –1275,7 кв.м.

Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно свідчить про реєстрацію права власності на зазначене майно за Одеською обласною спілкою споживчих товариств «Облспоживспілка»у встановленому законом порядку.

Відповідно до довідки №19/14-6 від 23.03.2007 р. Одеської обласної спілки споживчих товариств остання передала цілісний майновий комплекс, що знаходиться за адресою : Одеська область, смт. В. Михайлівна, вул. Леніна, 119 в оперативне управління РГП «Ринок»з 31.09.2005 р.

Користування майном, що зазначено у позові також підтверджується балансом та випискою з книги обліку основних заходів позивача.

Тобто судом встановлено, що позивач дійсно є користувачем  нерухомого майна цілісного майнового комплексу, яке належить Одеській обласній спілці споживчих товариств «Облспоживспілка», та розташоване на земельній ділянці по вул. Леніна, 119, площею 0,7853 га в смт. Велика Михайлівна Одеської області та складається з літ. «А»- м'ясо-молочний корпус площею 1257,7 кв.м., літ. «Б»- вбиральня площею 18 кв.м., надвірні споруди: літ. №№1-16 –прилавки, літ. №1-4 огорожа, літ. №5 –ворота, літ. ІІ –сміттєзбірник, літ. І, ІІІ –змощення, літ. «В»навіс.

Відповідач проти існування спору між РГП «Ринок»та КП «Ринок Великомихайлівський»на заперечує.

Як встановлено судом, КП «Ринок Великомихайлівський»створено рішенням Великомихайлівської селищної ради від 23.09.2005 р. за №285-ІУ «Про створення комунального підприємства «Ринок Великомихайлівський». Між сторонами існував спір з приводу користування земельною ділянкою, на якій розташоване майно щодо якого йде спір, що підтверджується копією постанови Одеського апеляційного господарського суду від 10.08.2006 р. №30/93-06-3289А.

Законом України «Про власність»(стаття 48) встановлено, що положення щодо захисту права власності поширюються також на особу, яка хоч і не є власником, але володіє майном на праві повного господарського відання, оперативного управління, довічного успадковуваного володіння або на іншій підставі, передбаченій законом чи договором. Ця особа має право на захист свого володіння також від власника.

Судом не можуть бути прийняті посилання відповідача на неправомірність володіння Позивача зазначеним у позові майном, оскільки відповідно до статті 49 Закону України «Про власність»володіння вважається правомірним, якщо інше не буде встановлено судом. Оскільки факт встановлення неправомірності володіння позивача відповідачем не доведений, діє презумпція правомірності володіння.

Отже позивач має право звертатись до суду з вимогами про зобов’язання не перешкоджати у здійсненні господарської діяльності, пов’язаною з використанням майна, що передано йому від власника.

Не відповідають законові посилання відповідача щодо пов’язаності спору за позовом власника до КП «Ринок Великомихайлівський»та за позовом користувача до того ж відповідача. Як свідчать надані сторонами документи, предметом спору   №13-11/409-06-11390 за позовом Одеської обласної спілки споживчих товариство «Облспоживспілка»до КП «Ринок Великомихайлівський»про зобов’язання усунути перешкоди в користуванні РГП «Ринок»нерухомим майном цілісного майнового комплексу, яке належить Одеській обласній спілці споживчих товариств «Облспоживспілка», розташоване на земельній ділянці по вул. Леніна, 119, площею 0,7853 га в смт. Велика Михайлівна Одеської області та складається з літ. «А»- м'ясо-молочний корпус площею 1257,7 кв.м., літ. «Б»- вбиральня площею 18 кв.м., надвірні споруди: літ. №№1-16 –прилавки, літ. №1-4 огорожа, літ. №5 – ворота, літ. ІІ –сміттєзбірник, літ. І, ІІІ –змощення, літ. «В»навіс,  є усунення перешкод у користуванні вище переліченим майном. Позивачем за цією справою є власник майна, який має право захищати своє право власності окремо від користувача, якому таке майно передано.

Крім того, РГП «Ринок»вимагає зобов’язати КП «Ринок Великомихайлівський»не перешкоджати Великомихайлівському роздрібному  госпрозрахунковому підприємству позивачу у здійсненні останнім господарської діяльності, пов’язаної з використанням нерухомого майна, що відрізняється від вимог власника цього майна.

Враховуючи зазначене, а також те, що Відповідачем не надано доказів правомірності перешкоджання позивачеві у здійсненні його господарської діяльності, пов’язаної з використанням нерухомого майна, яке належить Одеській обласній спілці споживчих товариств «Облспоживспілка», складається з літ. «А»- м’ясомолочний  корпус площею 1257,7 кв.м, літ. «Б»- уборна площею  18,0 кв.м, надвірні споруди: літ. №1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16 – прилавки, літ. №1-2-3-4 –огорожа, літ. №5 –ворота, літ. №ІІ –сміттєзбірник, літ. І-ІІІ –замощення, літ. «В»- навіс; загальною площею 1275,7 кв.м, розташованого за адресою: Одеська область, смт. Великомихайлівка, вул. Леніна, 119 та розташоване на земельній ділянці по вул. Леніна 119 в смт. Велика Михайлівка Одеської області, відповідно до статей 49, 50 Закону України «Про власність», статей 15, 16 ЦК України суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Витрати по сплаті державного мита та інформаційно-технічного забезпечення судового процесу віднести за рахунок відповідача згідно ст. ст. 44, 49 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

1.          Позов задовольнити .

2.          Зобов’язати КП «Ринок Великомихайлівський» (Одеська обл., смт. Великомихайлівка, вул. Карбишева, 10) не перешкоджати Великомихайлівському роздрібному  госпрозрахунковому підприємству „Ринок” у здійсненні останнім господарської діяльності, пов’язаної з використанням нерухомого майна, яке належить Одеській обласній спілці споживчих товариств «Облспоживспілка», складається з літ. «А»- м’ясомолочний  корпус площею 1257,7 кв.м, літ. «Б»- уборна площею  18,0 кв.м, надвірні споруди: літ. №1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16 –прилавки, літ. №1-2-3-4 –огорожа, літ. №5 –ворота, літ. №ІІ –сміттєзбірник, літ. І-ІІІ –замощення, літ. «В»- навіс; загальною площею 1275,7 кв.м, розташованого за адресою: Одеська область, смт. Великомихайлівка, вул. Леніна, 119 та розташоване на земельній ділянці по вул. Леніна 119 в смт. Велика Михайлівка Одеської області.

3.          Стягнути з КП «Ринок Великомихайлівський»код 33933605 (Одеська обл., смт. Великомихайлівка, вул. Карбишева, 10)  на користь Великомихайлівського роздрібного  госпрозрахункового підприємства  „Ринок” код 30380101 державне мито в розмірі 85 грн. та витрати  інформаційно-технічного забезпечення судового процесу  у розмірі 118 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення 10-денного строку

з дня прийняття.

Наказ видати згідно ст. 116 ГПК України.

Суддя