ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________________________________
І м е н е м     У к р а ї н и
РІШЕННЯ

20 березня 2007 р.           Справа 13/10-07

за позовом:ВАТ "Володарка" м. Вінниця

до:Виконавчого комітету Вінницької міської ради

про визнання права власності на самочинне будівництво

Головуючий суддя     Тісецький С.С.

При секретарі судового засідання Новожилова Л.В.

Представники

позивача :   Сегеда О.Ф. за дорученням

відповідача : Малашкін М.А. довіреність№28 від 12.01.07

ВСТАНОВИВ :

Справу розглянуто за межами двохмісячного терміну передбаченого ст.69ГПК України, в зв’язку з тим, що ухвалою голови Господарського суду Вінницької області від 30.01.2007 р. продовжено термін розгляду справи на один місяць.

Фіксація судового процесу шляхом звукозапису не здійснювалась в зв’язку з неподанням клопотання про застосування засобів технічної фіксації судового процесу,  оскільки відповідно до ч.7 ст.81-1 ГПК України технічна фіксація судового процесу це право, а не обов’язок суду.

Заслухавши пояснення представників позивача відповідача, дослідивши матеріали справи, надавши юридичну оцінку поданих до справи доказів, суд з’ясував:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою про визнання за ним права власності на самочинне будівництво. Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що по вул.. 50-річчя Перемоги, 33 знаходиться будівля, яка належить ВАТ «Володарка» на праві власності та яка згідно даних бухгалтерського обліку значиться на балансі ВАТ «Володарка» (інвентаризаційна справа №2530, реєстровий номер 123). Будівля була збудована в 1936 році. Згідно рішення Вінницького міськвиконкому відповідно до розробленої проектної документації в 1990 році проведено капітальний ремонт цієї будівлі та згідно акту вводу введено в експлуатацію як будівлю дитячого садка на 140 місць. З 1990 по 1993 рік дитячий садок функціонував та мав у користуванні відокремлену споруду погребу-сховища для овочів (1936 року побудови). Вказана споруда була невеликого розміру, сходові клітини мали напівзруйнований вигляд, стіни обвалились, перекриття протікало. Така споруда не могла забезпечити потреби в обслуговуванні дитячого садка, тому в 1993 році господарським способом групою ремонтно будівельного цеху підприємства на місці старого було побудовано новий склад з погребом на земельній ділянці, яка була надана ВАТ «Володарка» в користування згідно Державного акту на право постійного користування.

Новозбудована будівля має більший розмір, до неї проведено комунікації. На місці побудованого погреба з складом не проходять ніякі мережі, вказана будівля розташована в межах земельної ділянки, що була надана в користування ВАТ «володарка» на момент забудови, права інших осіб не порушені – претензій зі сторони сусіднього домоволодіння не надходило.

ВАТ «Володарка» на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 4 вересня 2006 року приватизувала шляхом викупу земельну ділянку, на якій розташована основна будівля та самочинне будівництво складу з погребом, тому на даний момент земельна ділянка належить ВАТ «Володарка» на праві власності.

При проведенні інвентаризації та виконанні інвентарних справ в жовтні 2006 року КП Вінницьке обласне бюро технічної інвентаризації на схематичному плані по будинковолодінню №33 вказало на самочинне збудоване приміщення складу з погребом літера «Е» літера П/Е.

В підтвердження свого права власності на зазначений об’єкт нерухомості позивачем надано суду:

- договір купівлі-продажу земельної ділянки б/н від 04.09.2006р.

- схематичний план по будинковолодінню по вул. 50-річчя Перемоги, 33

- акт на право постійного користування земельною ділянкою.

- технічний звіт (оцінка технічного стану будівельних конструкцій складу по вул.. 50-річчя Перемоги, 33 в м. Вінниці)

- висновок міської СЄС №1665 від 22.02.2007р.

- висновок МНС України в Вінницькій області №08-2/2019 від 26.02.07р.

Представник відповідача проти поданого позову не заперечує.

Відповідно до п.9 Інформаційного листа Вищого арбітражного суду України №01-8/98 від 31.01.2001 р. “ Про деякі приписи законодавства, яке регулює  питання, пов’язані із здійсненням права власності та його захистом”, одним з основних критеріїв  визначення  законності  володіння майном і  відображення  його  на  балансі  підприємства є джерела фінансування (централізоване  або  власні  кошти підприємства), передача підприємству  у володіння майна безпосередньо власником (уповноваженим ним органом) чи підприємством,  яке володіє  майном - на праві повного господарського відання. З наданих позивачем суду документів видно, що саме позивачем замовлялись та фінансувались роботи по будівництву вказаного об’єкта нерухомості.

В ході судового розгляду даної позовної заяви, судом не встановлено, що фінансування робіт по будівництву вказаного об’єкта нерухомості відбувалось за рахунок іншої юридичної особи. Також не встановлено, щоб треті особи претендували на об’єкт нерухомості про який йдеться в позовній заяві.

Відповідно до п. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Таким чином суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача про визнання за ним права власності на вказаний об’єкт нерухомості підлягають задоволенню.

Керуючись п.5 ст. 376 ЦК України ст.4-3, 4-5, 25, 28, 30, 33, 35, 43, ст. 82, 83, 84,  115, 116  ГПК України, -

ВИРІШИВ :

1. Позов задовольнити.

2. Визнати за ВАТ «Володарка» право власності на нерухоме майно, а саме, складу з погребом літера «Е» літера П/Е за адресою: м. Вінниця, вул. 50-річчя Перемоги, 33.

Суддя                                             Тісецький С.С.

Повний текст рішення суду оформлено і підписано відповідно до вимог ст.85ГПК України  22.03.07