ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

29.03.07                                                                                 Справа№ 1/1237-23/393

Господарський суд Львівської області у складі судді  Бортник О.Ю. при секретарі судових засідань Маїк С.Б., розглянув у відкритому судовому засіданні справу за позовом Західно-Українського Будівельно-ремонтного акціонерного товариства  „ЗУБР Лтд”, м. Львів

до  Управління комунального майна Львівської міської ради, м. Львів

про   зобов”язання до внесення змін в договір оренди.

Представники:

від позивача:  Вихованський К.В. - представник;

від відповідача: Золотий Я.М. - представник.

Суть спору:

Західно-Українське Будівельно-ремонтне акціонерне товариство „ЗУБР Лтд”, м. Львів звернулося до господарського суду Львівської області з позовом про зобов”зання  Управління комунального майна Львівської міської ради, м. Львів внести зміни у договір оренди № Л-0258.

У судовому засіданні представником відповідача заявлено клопотання про заміну відповідача його правонаступником: Управлінням комунальної власності департаменту економічної політики та подано докази такого правонаступництва. Як вбачається з рішення виконавчого комітету Львівської міської ради № 1240 від 03.11.06 р., новоутворені виконавчі органи Львівської міської ради після реєстрації у встановленому порядку є правонаступниками управління у частині наданих повноважень відповідно до затверджених Положень та ухвали міської ради від 19.10.06 р. № 219. Судом досліджено Положення про управління комунальної власності Львівської міської ради та його структури, ухвали Львівської міської ради № 219 від 19.10.2006 р., № 94 від 06.07.2006 р., рішення Виконавчого комітету № 1240 від 03.11.2006 р. З огляду на викладене, суд дійшов висновку, що клопотання представника відповідача підлягає задоволенню і відповідача у справі - Управління комунального майна Львівської міської ради на підставі ст. 25 ГПК України слід замінити його правонаступником - Управлінням комунальної власності департаменту економічної політики  Львівської міської ради.

Розгляд справи відкладався з підстав, викладених в ухвалах суду від 26.12.2006 р., 10.01.2007 р. та 15.03.2007 р. У судовому засіданні, призначеному на 20.02.2007 р. оголошувалась перерва до15.03.2007 р.

Представники сторін звернулись до суду з заявою про затвердження мирової угоди у справі.

Розглянувши матеріали справи, суд дійшов висновку про доцільнисть залишення позову без розгляду, виходячи з наступного.

Відповідно до ст. 188 Господарського кодексу України зміна та розірвання господарських договорів в односторонньому порядку не допускаються, якщо інше не передбачено законом або договором. Сторона договору, яка вважає за необхідне змінити або розірвати договір, повинна надіслати пропозиції про це другій стороні за договором. Сторона договору, яка одержала пропозицію про зміну чи розірвання договору, у двадцятиденний строк після одержання пропозиції повідомляє другу сторону про результати її розгляду. У разі якщо сторони не досягли згоди щодо зміни (розірвання) договору або у разі неодержання відповіді у встановлений строк з урахуванням часу поштового обігу, заінтересована сторона має право передати спір на вирішення суду.

Судом помилково прийнято до розгляду позовну заяву, яка не відповідала вимогам п. 1 ч. 1 ст. 57 ГПК України. На вимогу ухвали суду від 15.03.2007 р. позивачем не подано доказів врегулювання спору у справі в порядку, передбаченому ст. 188 ГК України, а саме: пропозиції про внесення змін до договору оренди та доказів її надсилання стороні за договором. Як пояснено представниками сторін у судовому засіданні, Західно-Українське Будівельне-Ремонтне акціонерне товариство “ЗУБР Лтд” не робило відповідачу пропозицій про внесення змін в п. 4.1. Договору оренди № Л-0258 від 31.08.2001 р. Проте сторони 15 лютого 2007 р. підписали мирову угоду у справі № 1/1237-23/393. Пункт 2 цієї мирової угоди свідчить про згоду відповідача пролонгувати у встановленому законом порядку договір оренди № Л-0258 нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень) від 31.08.2001 р. на новий термін.

Враховуючи наведене, а також повідомлення Управління комунального майна Львівської міської ради № 12-3277 від 22.09.2006 р., з метою надання сторонам можливості врегулювати спір щодо внесення змін у договір оренди № Л-0258 у досудовому порядку, суд вважає за доцільне залишити позов без розгляду.

Судові витрати у справі слід повернути позивачу.

Керуючись ст. 188 Господарського кодексу України, ст. 25, п. п. 3, 5 ч. 1 ст. 81, ст. 86 ГПК України, ст. 8 Декрету Кабінету Міністрів України “Про державне мито”, суд –

У Х В А Л И В :

1. Замінити відповідача у справі - Управління комунального майна Львівської міської ради його правонаступником - Управлінням комунальної власності департаменту економічної політики  Львівської міської ради.

2. Залишити позов без розгляду.

3.Повернути Західно-Українському Будівельно-ремонтному акціонерному товариству „ЗУБР Лтд”, м. Львів, судові витрати у справі.

Довідку на повернення 85 грн. державного мита, сплаченого квитанцією № 6319/06 від 05.12.2006 р. видати Західно-Українському Будівельно-ремонтному акціонерному товариству „ЗУБР Лтд”, м. Львів, після набрання ухвалою суду законної сили.

3. Ухвала набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня її прийняття.

4. Ухвала може бути оскаржена в апеляційному та касаційному порядку.

Суддя                                                                                             Бортник О.Ю.