ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

18.06.07
Справа № 5/350-07.

за позовом Відкритого акціонерного товариства "Сумське машинобудівне науково-виробниче об'єднання ім. М.В. Фрунзе",  м. Суми

до  відповідача  Товариства з обмеженою відповідальністю "Фрунзе-Будіндустрія", м. Суми

про визнання права власності та зобов'язання звільнити приміщення.

СУДДЯ   Резниченко О.Ю.

За участю представників:

від позивача: Кисельов В.М., довіреність №18-7/2238 від 12.07.2005р.

від відповідача: Титаренко П.В., довіреність б/н від 22.01.2007р.

Суть спору: Позивач просить суд визнати за ним право власності на нежитлове приміщення - триповерхову  адміністративну  будівлю  загальною  площею  приміщень   16 948,2 кв.м., розташовану за адресою: м. Суми, вул. Горького, 58 та зобов'язати відповідача звільнити приміщення - кабінет №183 загальною площею 38 кв.м, яке розташоване на першому поверсі адміністративної будівлі, що знаходиться за адресою: м. Суми, вул. Горького, 58.

Позивач подав заяву про уточнення позовних вимог №18-7/1083 від 13.03.2007р., в якій пункт 1 позовних вимог  викладає у наступній редакції: визнати за позивачем право власності на триповерхову адміністративну будівлю (літ. А), розташовану за адресою: м. Суми. Ковпаківський р-н., вул. Горького, 58, загальна площа нежитлових приміщень якої складає 14 053,7 кв.м., у тому числі: - підвальні приміщення (літ. А-ІП) - 1 488.4 кв.м.; - перший поверх (літ. А-ІІІ) - 4 096,1 кв. м.; - другий поверх (літ. А-ІІІ) - 4 127,7 кв.м.; - третій поверх (літ. А-ІІІ)- 4 172.4 кв.м.; - четвертий поверх (літ. А-ІП) - 169,1 кв.м..

Також, позивачем на виконання  ухвали суду від 05.06.2007р. №5/350-07 подані матеріали в обґрунтування позовних вимог, а саме витяг з технічного паспорту на нежитлове приміщення (літ. А – адміністративна будівля), розташоване за адресою: м. Суми, Ковпаківський район, вул. Горького, 58, копія якого долучена до матеріалів справи.

В судовому засіданні позивачем подана заява про зміну позовних вимог від 18.06.2007р., б/н, у зв‘язку з тим, що станом на 18.06.2007р. відповідач звільнив займане приміщення – кабінет №183 в адміністративній будівлі, що знаходиться за адресою: м. Суми, вул. Горького, 58. Тому, позивач заявляє про зміну позовних вимог, а саме: пункт 1 позовних вимог викласти в редакції заяви про уточнення позовних вимог від 13.06.2007р. №18-7/1083 та провадження по пункту 2 позовної заяви припинити, на підставі п.1-1 ст. 80  ГПК України,  у зв‘язку з відсутністю предмету спору. Відповідно до ст. 22 ГПК України заява про зміну позовних вимог прийнята судом до розгляду.

Відповідач в судове засідання відзив на позов не подав, усно пояснив, що проти змінених позовних вимог не заперечує.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення повноважного представника позивача та відповідача,  оцінивши надані докази по справі, суд

ВСТАНОВИВ:

У травні 2007 року ВАТ «Сумське МНВО ім. М.В. Фрунзе» (позивач) на підставі листа від 07.05.2007р. №445/1 передало у користування ТОВ «Фрунзе-Будіндустрія» (відповідач) нежитлове приміщення - кабінет №183, загальною площею 38 кв.м, яке розташоване на першому поверху в триповерховій адміністративній будівлі (інв. №4518) загальною площею 16 948.2 кв.м, що знаходиться за адресою: м. Суми, вул. Горького, 58.

На момент звернення до суду із позовною заявою відповідач займав приміщення, але укласти з позивачем договір оренди відмовлявся у зв'язку з відсутністю у позивача документів, що підтверджують право власності на адміністративну будівлю (лист позивача від 21.05.2007р. №18-7/832, проект договору оренди №2/12 від травня 2007р. та лист відповідача від 25.05.2()07р №501).

Позивач вважає, що його право власності на адміністративну будівлю підтверджується наступним:

Статтею 12 Закону України «Про господарські товариства» від 19.09.1991р. встановлено, що товариство є власником: майна, переданого йому засновниками та учасниками у власність; продукції, виробленої товариством в результаті господарської діяльності; отриманих доходів; іншого майна, придбаного на підставах, не заборонених законом.

Відповідно до ст.ст. 20, 21 Закону України «Про власність», право колективної власності, суб'єктом якого, зокрема, є акціонерні товариства, виникає на підставі, у тому числі, перетворення державних підприємств в акціонерні та інші товариства.

На підставі Указу Президента від 15.06.1993р. «Про корпоратизацію підприємств» та «Положення про порядок корпоратизації підприємств», затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 05.07.1993р. №508 (далі - Положення) Міністерством машинобудування, військово-промислового комплексу та конверсії України (далі - Мінмашпром) був виданий Наказ №285 від 25.02.1994р., відповідно до якого на базі «Сумського машинобудівного науково-виробничого об’єднання ім М.В. Фрунзе» було створено Відкрите акціонерне товариство «Сумське машинобудівне науково-виробниче об’єднання ім. М.В. Фрунзе».

Наказом Мінмашпрому України №286 від 25.02.1994р. був затверджений Акт оцінки вартості цілісного майнового комплексу підприємства позивача, відповідно до якого адміністративна будівля також увійшла до статутного фонду позивача. Цей факт підтверджується балансом позивача станом на 01.02.1994р., Протоколом №1 від 14.02.1994р. засідання інвентаризаційної комісії позивача, зведеною відомістю інвентаризації станом на 01.02.1994р., а також відомістю інвентаризації основних засобів цеху №60 від 01.02.1994р.

На виконання Наказу Мінмашпрому України від 25.02.1994р. №285, в порядку, встановленому Положенням, статут позивача був затверджений, а власне позивач був створений 28.03.1994р., що підтверджується Свідоцтвом про державну реєстрацію юридичної особи серії А00 №111229 та довідкою з ЄДРПОУ від 16.09.2004р. №1494.

Відповідно до п.15 Положення, з моменту державної реєстрації позивача, до нього у власність перейшли всі активи та пасиви корпоратизованого підприємства, у тому числі і адміністративна будівля.

Таким чином, право власності позивача на адміністративну будівлю підтверджується необхідними документами.

Станом на 31.05.2007р. адміністративна будівля знаходиться на балансі позивача за інвентарним № 4518, що підтверджується інвентарними картками обліку основних засобів.

На момент звернення до суду відповідач не визнавав права власності позивача на адміністративну будівлю та без достатніх підстав займав частину його приміщень. У зв‘язку із чим позивач звернувся до суду за визнанням права власності на адміністративну будівлю.

Під час судового розгляду справи відповідач звільнив займане приміщення – кабінет №183 в адміністративній будівлі, що знаходиться за адресою: м. Суми, вул. Горького, 58. Тому, позивач заявив про зміну позовних вимог, а саме: пункт 1 позовних вимог просить викласти в редакції заяви про уточнення позовних вимог від 13.06.2007р. №18-7/1083 та провадження по пункту 2 позовної заяви припинити, на підставі п.1-1 ст. 80  ГПК України, у зв‘язку з відсутністю предмету спору. Відповідно до ст. 22 ГПК України заява про зміну позовних вимог прийнята судом до розгляду.

Відповідно до ст. 328 Цивільного Кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Статтею 319 Цивільного Кодексу України передбачено, що власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Таким чином, враховуючи викладене, а також те, що відповідач проти позову не заперечує, суд вважає, що змінені вимоги позивача обґрунтовані, підтверджені матеріалами справи і підлягають задоволенню, а щодо вимоги позивача  про зобов'язання відповідача звільнити приміщення - кабінет №183 загальною площею 38 кв.м, яке розташоване на першому поверсі адміністративної будівлі, що знаходиться за адресою: м. Суми, вул. Горького, 58 – провадження у справі припиняється, на підставі п.1-1 ст. 80  ГПК України, у зв‘язку з відсутністю предмету спору.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 80, 82-85 Господарського процесуального кодексу  України, суд -

В И Р І Ш И В :

1.          Позов задовольнити.

2.          Визнати право власності Відкритого акціонерного товариства "Сумське машинобудівне науково-виробниче об'єднання ім. М.В. Фрунзе" (м. Суми, вул. Горького, 58, код 05747991)  на триповерхову адміністративну будівлю (літ. А), розташовану за адресою: м. Суми. Ковпаківський р-н., вул. Горького, 58, загальна площа нежитлових приміщень якої складає 14 053,7 кв.м., у тому числі: - підвальні приміщення (літ. А-ІП) - 1 488.4 кв.м.; - перший поверх (літ. А-ІІІ) - 4 096,1 кв. м.; - другий поверх (літ. А-ІІІ) - 4 127,7 кв.м.; - третій поверх (літ. А-ІІІ)- 4 172.4 кв.м.; - четвертий поверх (літ. А-ІП) - 169,1 кв.м..

3.          В частині звільнення ТОВ «Фрунзе-Будіндустрія» приміщення провадження у справі -  припинити.

Суддя                                                                                          О.Ю. Резниченко

Повний текст рішення підписаний 18.06.2007 р.