ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"26" березня 2007 р.                                                            Справа № 47/130-07

вх. № 2999/5-47

Суддя господарського суду Светлічний Ю.В.

при секретарі судового засідання Малахова О.В.

за участю представників сторін:

позивача - Плєтньова Ю.В. за довіреністю б/н від 22.02.2007р.  відповідача - Бабіч О.Є. за довіреністю №08-11/3037/2-06 від 28.12.2006р.

розглянувши справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю фірма "Констракшн Груп Інтернешнл", м. Харків

до  Харківської міської ради, м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою в якій просить суд визнати за позивачем право власності на самовільно перебудований нежилий 4-поверховий будинок літ Б-4, що знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Чернишевська, 40.

Відповідач надав через канцелярію господарського суду відзив на позовну заяву в якому з позовними вимогами позивача не згоден з підстав зазначених у відзиві на підставі чого просить суд відмовити позивачу у позові.

Розглянувши матеріали справи та вислухавши пояснення представників сторін  господарським судом встановлено, що згідно Договору №1375 на право користування землею від 01 грудня 1997 року ТОВ фірма „Констракшн груп інтернешнл" прийняла в тимчасове користування земельну ділянку, розташовану в місті Харкові по вул. Чернишевській, 40, загальною площею 0,0997 гектарів для експлуатації і обслуговування нежилої будівлі (офісу).

На зазначеній земельній ділянці було розташовано житловий будинок №40 який, Рішенням Харківської міської ради №89 від 14.02.1996року був переведений до нежилого фонду та передан у власність ТОВ фірмі „Констракшн груп інтернешнл" для подальшої реконструкції.

Як вбачається з матеріалів справи, в 2007р. позивачем було самовільно перебудовано зазначений будинок.

Згідно технічному паспорту, виготовленому станом на 07 лютого 2007року загальна площа самовільної переобладнаної забудови складає 1167,0 кв.м. площа по підвалу складає 215,1 кв.м. площа по 1-му поверху складає 209,9 кв.м. площа по 2-му поверху складає 224,8 кв.м.

Площа по 3-му поверху складає 222,2 кв.м. площа по 4-му поверху складає 227,6 кв.м. площа по мансарді складає 67,4 кв.м.

Характеристика будинку вказана в технічному висновку про стан будівельних конструкцій нежилої будівлі, складеному ТОВ фірмою „Констракшн груп інтернешнл" (державна ліцензія серії АА №768499). Відповідно до зазначеного технічного висновку будівельні конструкції самовільної забудови відповідають вимогам Сніп та ДБН, дефектів, пошкоджень на момент обстежень не має та можлива подальша безпечна експлуотація споруд.

Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до вимог ст. 32 Господарського процесуального кодексу України: доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі  яких господарський   суд   у  визначеному  законом  порядку  встановлює наявність  чи  відсутність  обставин, на яких грунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Згідно ст.43 Господарського процесуального кодексу України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об’єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими, законними, підтвердженими матеріалами справи і такими, що підлягають задоволенню.

Приймаючи до уваги, що позивач не наполягає на стягненні з відповідача судових витрат, суд вважає, що витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу слід покласти на позивача.

Враховуючи наведене, керуючись статтями 6, 8, 19, 41, 42, 124, 129 Конституції України, 331 ЦК України, статтями 1, 4, 12, 33, 43, 47-49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "Констракшин груп Інтернешнл" (61002, м. Харків, вул. Чернишевського,  40 , код 23462855) право власності на самовільно перебудований нежилий 4-поверховий будинок літ Б-4, що знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Чернишевська, 40.

Суддя                                                                                            Светлічний Ю.В.