СУД
УХВАЛА

12.06.07р.

Справа № 30/223-07

За позовом  прокурор Індустріального району м.
Дніпропетровська в інтересах держави в особі Управління житлового
господарства  Дніпропетровської міської
ради (позивач-1) в особі Комунального виробничого житлового  ремонтно-експлуатаційного підприємства
Індустріального району м. Дніпропетровська (позивач-2), м. Дніпропетровськ

до  суб'єкта підприємницької діяльності -
фізичної особи ОСОБА_1, м. Дніпропетровськ

про
розірвання договору оренди від 16.06.2005 року НОМЕР_1, виселення та повернення
приміщення, стягнення 21899 грн.

Суддя  Євстигнеєва Н.М.

Представники:

Від позивача - 1: не з'явився

Від позивача - 2: Руденко Т.С., довіреність № 655 від 22.12.2006 року,
представник

Від відповідача: ОСОБА_1, суб'єкт підприємницької діяльності

В засіданні брали участь: Кондратов В.Г., посвідчення № 205, помічник
прокурора

Індустріального району м. Дніпропетровська

Адвокат ОСОБА_2. не була допущена до участі у справі як представник
відповідача,

оскільки не мала нотаріально посвідченої
довіреності (ст. 28 Господарського
процесуального

кодексу України)

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор Індустріального району м.
Дніпропетровська звернувся до господарського суду в інтересах держави в особі
Управління житлового господарства
Дніпропетровської міської ради (позивач-1) в особі Комунального
виробничого житлового
ремонтно-експлуатаційного підприємства Індустріального району м.
Дніпропетровська (позивач-2) із позовом, яким просить:

- розірвати договір оренди
комунального майна між Управлінням житлового господарства  Дніпропетровської міської ради та суб'єктом
підприємницької діяльності - фізичною особою ОСОБА_1 від 16.06.2005 року
НОМЕР_1;

-
виселити суб'єкта підприємницької діяльності - фізичну особу ОСОБА_1 з
нежитлового приміщення  за адресою:
АДРЕСА_1 та повернути це приміщення Управлінню житлового господарства  Дніпропетровської міської ради;

- стягнути з суб'єкта
підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1 у доход держави в особі
структурного підрозділу Управління житлового господарства  Дніпропетровської міської ради - Комунального
виробничого житлового
ремонтно-експлуатаційного підприємства Індустріального району м.
Дніпропетровська (р/р 250 філія Дніпропетровського центрального
відділення ПІБ України) 21899 грн.;

- судові витрати по справі покласти
на відповідача.

Позовні вимоги мотивовані
неналежним виконанням відповідачем умов договору оренди комунального майна  від 16.06.2005 року  в частині своєчасної та повної сплати
орендних платежів.

Представник позивача-1 у судове
засідання не з'явився, письмових пояснень на позов не надав.

Представник позивача-2 у судове
засідання з'явився, однак письмових пояснень на позов не надав.

Відповідач проти задоволення позову
заперечує з тих підстав, що спірного приміщення
у наймодавця не отримував, в спірному приміщенні  не знаходиться, оплату за оренду  спірного приміщення не сплачує. Відповідач
просить в задоволенні позовних вимог відмовити, визнати недійсним договір
оренди майна НОМЕР_1 від 16.06.2005 року укладений з Управлінням житлового
господарства  Дніпропетровської міської
ради, оскільки він був вчинений  без
наміру  створення правових наслідків, які
передбачалися його положеннями, тобто відповідачу фактично не було
передане  приміщення за адресою: м.
Дніпропетровськ, АДРЕСА_1 (підвал), а останнім не сплачувалася орендна
плата  за користування орендованим
майном.

Відповідач просить відповідно до
ст. 41 Господарського процесуального кодексу України призначити в
Дніпропетровському інституті судових експертиз почеркознавчу експертизу для
встановлення факту підпису  ОСОБА_1  спірного договору, акту приймання-передачі
приміщення від 16.06.2005 року та інших документів, наданих позивачами, де є
його підпис.

У зв'язку з неявкою в судове
засідання представника позивача-1, необхідністю витребування додаткових
доказів, розгляд справи підлягає відкладенню.

Керуючись  ст.ст. 77, 86 Господарського процесуального
кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Розгляд справи відкласти у судове
засідання на 25 червня 2007 року на  12 год. 50 хв. Засідання відбудеться за
адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Куйбишева, 1а (каб. № 9).

До судового засідання подати:

Прокурору:

- докази часткової сплати орендної
плати;

- перелік питань, які необхідно
поставити на розгляд експерта з урахуванням заявленого відповідачем клопотання;

- надати  перелік експертних установ, які  мають змогу провести судову почеркознавчу
експертизу;

Позивачу-1:

- оригінал договору  оренди НОМЕР_1 від  16.06.2005 року з усіма  додатками до нього;

- письмові пояснення на позов з
наданням відповідних доказів;

- акт приймання - передачі майна
відповідачу;

- свідоцтво про державну реєстрацію
відповідача - суб'єкта підприємницької діяльності;

- перелік питань, які необхідно
поставити на розгляд експерта з урахуванням заявленого відповідачем клопотання;

- надати  перелік експертних установ, які  мають змогу провести судову почеркознавчу
експертизу;

Позивачу-2:

- оригінал договору  оренди НОМЕР_1 від  16.06.2005 року з усіма  додатками до нього;

- розрахунок орендної плати, який є
невід'ємною і складовою частиною договору оренди комунального майна;

- висновок експерта про вартість
об'єкту оренди;

- акт приймання - передачі  орендованого майна;

- рецензію  на звіт про оцінку вартості об'єкту оренди;

- договір страхування майна;

- акт звірки розрахунків
(позивачу-2 з'явитися до відповідача);

- довідку про включення до ЄДРПОУ;

- розрахунок суми позову, в якому
вказати період стягнення  суми боргу з
___ по ___ та пені;

- докази отримання часткової оплати
за  договором оренди;

- перелік питань, які необхідно
поставити на розгляд експерта з урахуванням заявленого відповідачем клопотання;

- надати  перелік експертних установ, які  мають змогу провести судову почеркознавчу
експертизу;

Відповідачу:

- копію свідоцтва про державну
реєстрацію суб'єкта підприємницької діяльності;

- перелік питань, які необхідно
поставити на розгляд експерта;

- надати  перелік експертних установ, які  мають змогу провести судову почеркознавчу
експертизу;

- представнику - нотаріально
посвідчену довіреність.

Явка в судове засідання повноважних
представників учасників судового процесу обов'язкова.

Суддя

Н.М. Євстигнеєва