СУД
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

10.08.07
Справа №  11/488/07

Суддя   Гончаренко С.А.

при
секретарі судового засідання -Радченко А.С.,

розглянувши в відкритому судовому
засіданні матеріали справи

за позовом:
Приватний підприємець ОСОБА_1, АДРЕСА_1

до відповідача:
Територіальна громада м. Бердянська в особі Бердянської міської ради,
71118, Запорізька область, м. Бердянськ, пл. І Бердянської ради, 2

у присутності представників:

позивача: ОСОБА_2
-дов. НОМЕР_1 від 08.08.07

відповідача:  Грімова С.А. -дов. №06 від 10.01.07

про:  визнання права власності,-

В С Т А Н О В
И В :

До господарського суду надійшла позовна
заява ПП ОСОБА_1. до Бердянської міської ради про визнання права власності  з присвоєнням номеру 47”а” (по вул. Руднєвої
у м. Бердянськ) на споруди у складі: основного приміщення (літера “А”), навісу
“Б” та замощення -“І”, розташованих на виділеній земельній ділянці біля
домоволодіння №47 по вул. Руднєвої у м. Бердянськ Запорізької області.

06.07.07 порушено провадження по справі
і справа призначена до розгляду.

Відповідач проти позову не заперечує,
посилаючись на  порушення з боку позивача
норм  Постанови КМУ від 22.09.04 №1234,
якою затверджений  порядок прийняття в
експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів.

Вивчивши матеріали справи і вислухавши
пояснення представників сторін, встановив наступні обставини:

Згідно з
договором оренди земельної ділянки від 25.03.05   Орендодавцем (відповідачем у справі)
Орендарю (позивачу у справі) в строкове платне володіння і користування
передана ділянка для будівництва та обслуговування торгового павільйону,
зблокованого з павільйоном автобусної зупинки, яка знаходиться  в м. Бердянську, Запорізької області по вул.
Руднєвої ( в районі житлового будинку №47).

12.03.2007р. Бердянським
підприємством з технічної інвентаризації
виготовлений техпаспорт  на
торговельний павільйон, що збудований позивачем і позначений на плані як
-основне приміщення (літера “А”, навіс “Б”
та замощення “І”).

Згідно з технічним висновком   КП “Архітектурно-планувального бюро”
Бердянської міської ради №064/03/07 про можливість оформлення самовільно
збудованого торгового павільйону у комплексі з павільйоном автобусної станції
по вул. Руднєвої №47,   торговий
павільйон збудований  в 2007році згідно з
проектною документацією.  На
підставі  результатів технічного огляду
споруда  знаходиться в задовільному
стані,  санітарно-гігієнічні  та пожежні вимоги не порушені.

Статтями 316, 317, 319 Цивільного
кодексу України передбачено, що правом власності є право особи на річ (майно),
яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших
осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм
майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний
розсуд.

Згідно зі ст. 328 Цивільного
кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені
законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно,
якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності
не встановлена судом.

Частина 2 ст. 331 Цивільного
кодексу України передбачає, що право власності на новостворене нерухоме майно
(житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення
будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття
нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його
прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до
закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту
державної реєстрації.

Відповідно до ст. 376 ЦК України
право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням
суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній
ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за  умови надання земельної ділянки у
встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Згідно з ч.5 ст.376 ЦК України, на
вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право
власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує
права інших осіб.

Оскільки земельна ділянка, на якій позивачем
здійснено самочинне будівництво споруд, надана в користування ПП ОСОБА_1.,
будь-яких порушень прав інших осіб за даним спором судом не встановлено,
збудовані самочинно об'єкти відповідають
будівельним, санітарним та технічним нормам, суд вважає, що позовні
вимоги про визнання права власності  є
обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Заперечення відповідача не
приймаються до уваги по викладеним підставам.

На підставі викладеного,
керуючись ст.ст.46, 47-1, 49, 82-85 Господарського процесуального Кодексу
України,-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за Приватним підприємцем ОСОБА_1
(НОМЕР_2 АДРЕСА_1, ідент. номер
НОМЕР_3)  з присвоєнням номеру  47 “а” право власності  на споруди у складі: основного приміщення
(літера “А”), навісу “Б” та замощення -“І”, розташованих на земельній ділянці
біля домоволодіння №47 по вул. Руднєвої у м. Бердянськ Запорізької області.

Суддя
Гончаренко С.А.