ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ
РІШЕННЯ

Іменем України

06.04.2007
Справа №2-26/1986-2007

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

06.04.2006р.                                                            Справа № 2-26/1986-2007

За позовом  Ліквідатора ТОВ «Керберн» (м. Керч, вул.. Ціолковського, 21) арбітражного керуючого Пустоваловой Л.Є. (98433, Бахчисарайський район, с. Віліно, вул.. Леніна, 44а, кв. 15)

До відповідача   ОП БТІ м. Керч (м. Керч, вул.. Г. Петрова, 37)

Про спонукання до виконання певних дій

Суддя О. Л. Проніна

Представники:

Від позивача –     Пустовалова Л.Є., ліквідатор

Від відповідача –   не з'явився

Сутність спору:

Позивач  -  Ліквідатор ТОВ «Керберн» арбітражний керуючий Пустовалова Л.Є. звернувся до Господарського суду АР Крим з позовною заявою до відповідача - ОП БТІ м. Керч та просить суд  спонукати відповідача  виключити з реєстру прав власності на об’єкти нерухомого майна об’єкти, а саме: блок пости міні АЗС, розташовані за адресами: вул.. Єрьоменко, 11а та Л. Толстого, 171а, які зареєстровані на праві приватної власності за ТОВ «Керберн» та записані в реєстр рову книгу під № 603, 604.

В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на те, що після звернення до ОП БТІ м. Керч, позивачем було отримано відмову відповідача у виключенні суб’єкту права власності ТОВ «Керберн» з Реєстру прав власності на об’єкти нерухомого майна у зв’язку з  відсутністю правовстановлюючих документів на знищене майно, яке підлягає анулюванню.

Відповідач в судове засідання не з'явився, 20.02.2007р. суду наданий лист, відповідно до якого відповідач просить суд розглянути справу у відсутність відповідача.

Розгляд справи відкладався в порядку ст. 77   Господарського процесуального кодексу України.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача, суд  -

ВСТАНОВИВ:

Відповідно до довідки ОП БТІ м. Керч за № 322 від 03.10.2005р. домоволодіння по вул.. Єрьоменко, 11а в м. Керч, зареєстроване на праві приватної власності за ТОВ «Керберн» -    блок пост міні – АЗС, на підставі свідоцтва про право власності від 16.10.2002р.,  записано до реєстрової книги під реєстровим номером 604.

Довідкою вих.. № 323 від 03.10.2005р. ОП БТІ м. Керч надало інформацію стосовно того, що за ТОВ «Керберн» на праві приватної власності зареєстроване домоволодіння по вул.. Л. Толстого, 171а (блок пост міні – АЗС), на підставі свідоцтва про право власності від 16.10.2002р., записано до реєстрової книги під реєстровим номером 603.

Як зазначено у позові, Керченська МДПІ звернулась до Господарського суду АР Крим  з заявою про порушення справи про банкрутство у відношенні боржника – ТОВ «Керберн» у зв’язку  з заборгованістю  у розмірі 6376,63 грн. у відповідності зі ст. 52 Закону України «про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом». Постановою Господарського суду АР Крим від 25.08.2006р. ТОВ «Керберн» визнаний банкрутом, у відношенні нього відкрито ліквідаційну процедуру у відповідності з вимогами ст.  52 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом».

17.02.2006р. старшим державним податковим ревізором інспектором відділу погашення прострочених податкових зобов’язань Керченської МДПІ, ліквідатором  ТОЛВ «Керберн» Бурик Н.А. за участю старшого оперуповноваженого сектора ООП МСНД Керченського відділення податкової міліції УПМ ДПА в АР Крим Плахова С.А. проведено обстеження території за адресами: м. Керч, вул.. Єрьоменко, 11а та вул.. Л. Толстого, 171а.

Як зазначено в Акті обтяження території від 17.02.2006р. за даними адресами згідно довідок БТІ значиться майно – блок пости міні – АЗС, які належать ТОВ «Керберн».

В ході проведення перевірки було встановлено, що   за адресою: вул.. Єрьоменко, 11а майно відсутнє, за адресою: вул.. Єрьоменко, 11 знаходиться КП «Фабрика хімічної очистки одягу та банно – пральних послуг «Волна» та авто мийка.

За адресою вул.. Л. Толстого, 1717а майно відсутнє, на території знаходиться пустир.

За результатами проведеного обстеження зроблений висновок про те, що встановити розташування майна ТОВ «Керберн» та його належність не надається можливим.

Відповідно довідки ПГПЧ – 26, м. Керч встановлено, що 04.05.2003р. відбулась пожежа у безхазяйній будівлі за адресою: м. Керч, вул.. Л. Толстого, 171а. Майно знищено вогнем. Причини пожежі -  необережне користування вогнем.

Згідно до п. 3 ст. 52 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» у разі виявлення майна  відсутнього  боржника  ліквідатора має  бути  замінено за клопотанням кредитора арбітражним керуючим, про що господарський суд виносить ухвалу.

13.03.2006р. за пропозицією Кримського управління з питань банкрутства, ліквідатором боржника – ТОВ «Керберн», за клопотанням комітету кредиторів, у зв’язку з виявленим майном, призначена арбітражний керуючий Пустовалова Л.Є.

Ліквідатор ТОВ «Керберн» - арбітражний керуючий Пустовалова Л.Є. звернувся з листом до ОП БТІ м. Керч щодо  виключення суб’єкту права власності – ТОВ «Керберн» з реєстрових книг та матеріалів інвентарної справи,  оскільки боржник – ТОВ «Керберн» відсутній, та, відповідно, відсутні кошти за допомогою яких можливо було б вирішити питання у судовому порядку.

Слід підкреслити, що відповідно до положень ст. 52  Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом»  у разі, якщо громадянин-підприємець - боржник або керівні органи   боржника   -   юридичної    особи    відсутні    за    її місцезнаходженням, або у разі ненадання боржником протягом року до органів  державної  податкової  служби  згідно  із  законодавством податкових  декларацій,  документів  бухгалтерської  звітності,  а також за  наявності  інших  ознак,  що  свідчать  про  відсутність підприємницької  діяльності  боржника,  заява про порушення справи про банкрутство відсутнього боржника може бути  подана  кредитором незалежно  від  розміру його вимог до боржника та строку виконання зобов'язань.

Тобто, однією із істотних умов застосування положень ст. 52 Закону України «про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» відсутність підприємства за його місцезнаходженням.

ОП БТІ м. Керч, листом вих.. № 737 від 14.07.2006р. повідомило Ліквідатора ТОВ «Керберн» - арбітражного керуючого Пустовалову Л.Є. про те, що у відповідності з п. 4.2. Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 28.01.2003р. № 6/5 (зі змінами та доповненнями) передбачений порядок виключення суб’єкта права власності з реєстру прав власності на об’єкти нерухомого майна, у випадку знищення майна. Згідно вищевказаного положення, підставою для закриття розділу Реєстру прав власності у випадку знищення майна є: заява власника, акт відповідного органу, що підтверджує факт знищення майна, правовстановлюючі документи на знищене майно, які підлягають анулюванню.

Крім того, у листі ОП БТІ м. Керч зазначено, що оскільки власник об’єктів – ТОВ «Керберн» фактично відсутній, також відсутні оригінали правовстановлюючих документів на об’єкти нерухомого майна, отже вирішення питання про припинення права власності у випадку знищення майна може бути вирішений  у судовому порядку. Також, відповідач у листі зазначив, що рішення суду у даній ситуації є актом, якій підтверджує факт знищення майна, на підставі якого ТОВ «Керберн» буде виключений з Реєстру прав власності на нерухоме майно.

Також, відповідно до акту обстеження території від 17.08.2006р., було встановлено, що при обстеженні території за адресами: м. Керч, вул.. Єрьоменко, 11а та по вул.. Толстого, 171а. встановити розташування майна ТОВ «Керберн» та його належність не надається можливим.

Відповідно до ст. 346 Цивільного кодексу України право власності припиняється у разі: відчуження власником свого майна; відмови власника від права власності; припинення права власності на майно,  яке  за  законом  не може належати цій особі; знищення майна; викупу пам'яток історії та культури; викупу   земельної   ділянки   у   зв'язку  із  суспільною необхідністю; викупу нерухомого  майна  у  зв'язку  з  викупом  з  метою суспільної необхідності земельної ділянки, на якій воно розміщене; звернення стягнення на майно за зобов'язаннями власника; реквізиції;  конфіскації; припинення юридичної особи чи смерті власника.

Статтею 349 Цивільного кодексу України встановлено, що право  власності  на  майно  припиняється  в   разі   його знищення.

У  разі знищення майна,  права на яке підлягають державній реєстрації,  право власності на це майно  припиняється  з  моменту внесення за заявою власника змін до державного реєстру.

Відповідно до п. 4.2. Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 28.01.2003р. № 6/5, Розділ Реєстру прав та реєстраційна справа закриваються на підставі рішення реєстратора прав у разі: знищення нерухомого майна; поділу або об'єднання нерухомого майна.

Закриті реєстраційні справи зберігаються в архіві БТІ у встановленому чинним законодавством України порядку.

За такими обставинами, позовні вимоги підлягають задоволенню.

Приймаючі до уваги викладене, керуючись ст. ст. 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд –

ВИРІШИВ:

1.          Позовні вимоги задовольнити.

2.          Зобов’язати ОП БТІ м. Керч (м. Керч, вул.. Г. Петрова, 37) виключити з реєстру прав власності на об’єкти нерухомого майна об’єкти, а саме: блок пости міні - АЗС, розташовані за адресами: вул.. Єрьоменко, 11а та Л. Толстого, 171а, в м. Керч, які зареєстровані на праві приватної власності за ТОВ «Керберн» та записані в реєстр рову книгу під № 603, 604.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Проніна О.Л.