ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

16.08.07 р.
Справа № 22/201пд

Суддя господарського суду Донецької
області Волошинова Л. В., при секретарі судового засідання Калмиковій Л. Г.,
розглянув у відкритому судовому засіданні господарського суду справу

за позовом: прокурора Борівського
району м. Харкова в інтересах держави в особі Борівської районної державної
адміністрації Харківської області

до відповідача: Товариства з
обмеженою відповідальністю “Донбас - 29” м. Донецьк

про зобов'язання у встановленому
законодавством порядку виготовити технічну документацію на земельну ділянку та
укласти договір оренди земельної ділянки площею 0,10 га на території с. Піски -
Радьківські Борівського району Харківської області

за участю

прокурора Лисенко С. І.

представників сторін:

від позивача: не з”явився

від відповідача: Домбровський О. А.
- дир.

Прокурор Борівського району м.
Харкова звернувся до господарського суду Донецької області з позовом в
інтересах держави в особі Борівської районної державної адміністрації
Харківської області до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю
“Донбас - 29” м. Донецьк про зобов'язання у встановленому законодавством
порядку виготовити технічну документацію на земельну ділянку та укласти договір
оренди земельної ділянки площею 0,10 га на території с. Піски - Радьківські
Борівського району Харківської області.

В обґрунтування своїх вимог
прокурор посилається на положення ст. 125, ст. 126 Земельного кодексу України,
ст. 14 Конституції України і наполягає на тому, що відповідач на території с.
Піски-Радьківські Борівського району Харківської області використовує земельну
ділянку площею 0,10 га під базою відпочинку “Донбас - 92” без
правовстановлюючих документів на землю.

Відповідач проти суті позову не
заперечує, але повідомив суду, що на момент звернення прокурора з відповідним
позовом ним здійснювались і продовжують здійснюватися дії, спрямовані на
отримання правовстановлюючих документів на спірну земельну ділянку.

Позивач явку свого представника в
судове засідання не забезпечив, направивши до суду телеграму, в якій просив
розглянути справу без участі свого представника.

Розглянувши матеріали справи,
заслухавши пояснення представника відповідача, суд ВСТАНОВИВ:

01.10.2001 р. відбулась державна
реєстрація Товариства з обмеженою відповідальністю “Донбас - 29” м. Донецьк.

Відповідно до довідки Борівського
районного відділу земельних ресурсів від 11.06.2007 р. Товариство з обмеженою
відповідальністю “Донбас - 29” м. Донецьк користується земельною ділянкою
площею 0,1008 га.

Земельна ділянка була виділена
відповідачеві відповідно до розпорядження про надання в оренду від 03.07.2003
р. № 223, разом із тим договір оренди землі не укладався.

Відповідач факту використання
вказаної земельної ділянки і відсутності правовстановлюючих документів на неї
не оспорює.

За результатами розгляду матеріалів
справи суд вважає, що прокурору Борівського району м. Харкова у задоволенні
позову повинно бути відмовлено за наступними підставами.

Главою 15 Земельного кодексу
України визначені два види користування землею - право постійного користування
земельною ділянкою та право оренди земельної ділянки.

Відповідно до ч. 1 та ч. 2 ст. 125
Земельного кодексу України право власності та право постійного користування на
земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем
документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною
ділянкою, та його державної реєстрації.

Право на оренду земельної ділянки
виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації.

Порядок надання земельних ділянок
юридичним особам у постійне користування або в оренду визначений ст. 123, ст.
124 Земельного кодексу України, ст. 16 Закону України “Про оренду землі”.

Відповідно до приписів вказаних
норм юридична особа, зацікавлена в одержанні земельної ділянки, має звернутись
з відповідним клопотанням до повноважного органу виконавчої влади та органу
місцевого самоврядування, додавши до нього відповідні документи, передбачені
ст. 151 Земельного кодексу України. В свою чергу, повноважний орган розглядає
клопотання у місячний строк і дає згоду на розроблення проекту відведення
земельної ділянки.

Відмову органів місцевого
самоврядування або органів виконавчої влади у наданні земельної ділянки або
залишення клопотання без розгляду в установлений строк може бути оскаржене в
судовому порядку.

Зазначене свідчить про те, що право
ініціювати одержання земельної ділянки у користування надане юридичним особам,
а обов'язок розглянути це питання та прийняти рішення у строки, встановлені
законом, покладено на відповідний повноважний орган.

Зазначене свідчить про те, що
обов'язок щодо оформлення правовстановлюючих документів на використання
земельної ділянки покладено саме на відповідний повноважний орган.

В свою чергу ч. 3 ст. 125
Земельного кодексу містить заборону використовувати земельні ділянки до
відведення їх меж в натурі, одержання документа, що посвідчує право на
відповідну земельну ділянку, та державної реєстрації.

Порушення приписів вказаної вище
норми є підставою для здійснення заходів, передбачених ст. 212 Земельного
кодексу України.

На підстав викладеного, керуючись
ст. ст. 125, 212, Земельного кодексу України, ст.ст. 1, 2, 4, 4-1, 4-2, 4-3,
4-4, 4-5, 21, 22, 33, 36, 49, 75, 82, 84, 85 Господарського процесуального
кодексу України, господарський суд -

ВИРІШИВ:

Прокурору Борівського району м.
Харкова у задоволенні позову, поданого в інтересах держави в особі Борівської
районної державної адміністрації Харківської області, до Товариства з обмеженою
відповідальністю “Донбас - 29” м. Донецьк про зобов'язання у встановленому законодавством
порядку виготовити технічну документацію на земельну ділянку та укласти договір
оренди земельної ділянки площею 0,10 га на території с. Піски - Радьківські
Борівського району Харківської області відмовити.

Рішення набирає законної сили після
закінчення десятиденного строку з дня його прийняття

Суддя