ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"15" січня 2007 р.
Справа № 11/7730

За позовом  дочірнього підприємства Хмельницької облспоживспілки «Хмельницька міжрайбаза облспоживспілки» м. Хмельницький

до   госпрозрахункового малого підприємства «Інвентаризатор»комунальної власності Деражнянської районної ради  м. Деражня

про  визнання права власності на майно

Суддя            Д.І.Радченя

за участю представників сторін:

від позивача      Олійник М.М. –представник за довіреністю №5/01-07 від 10.01.2007р.

від відповідача  не з’явився

Позивач –ДП Хмельницької облспоживспілки «Хмельницька міжрайбаза облспоживспілки» м. Хмельницький звернувся до суду з позовною заявою до відповідача  - госпрозрахункового малого підприємства «Інвентаризатор»комунальної власності Деражнянської районної ради  м. Деражня з вимогою визнання за ним права власності на нежитлову будівлю магазин з підвалом площею 124, 7 кв.м., що знаходиться в с. Шелехово Деражнянського району по вул.. Леніна, 20/1, яке придбане на біржових торгах з продажу майна Деражнянського районного споживчого товариства.

Ухвалою господарського суду від 22.12.2006р. порушено провадження у справі №11/7730. Про дату, час і місце судового засідання сторони належним чином повідомленні належним чином.

В судовому засіданні 15.01.2007р. повноважний представник позивача позовні вимоги підтримав,  мотивуючи тим, що вони  заявлені обґрунтовано і підлягають задоволенню.

Відповідач у відзиві на позов повідомив суд, що підставою відмови позивачу в реєстрації права власності на нерухоме майно стало те, що протоколи біржових торгів не є правовстановлюючими документами. Окрім цього ним подано клопотання про розгляд справи без участі його повноважного представника.

Неявка в судове засідання господарського суду представників відповідачів не перешкоджає розгляду справи по суті та не тягне за собою перенесення розгляду справи на інші строки.

Суд оцінивши подані сторонами по справі документи рахує їх достатніми для прийняття рішення по суті.

Розглядом матеріалів справи встановлено таке:

05 серпня 2005р. на біржових торгах з продажу майна Деражнянського районного споживчого товариства, що проводилися товарною біржею «Подільська»в м. Хмельницькому, ДП Хмельницької облспоживспілки «Хмельницька міжрайбаза облспоживспілки»придбано нежитлову будівлю - магазин з підвалом площею 124, 7 кв.м., що знаходиться в с. Шелехово Деражнянського району по вул.. Леніна, 20/1, та було власністю Деражнянського районного споживчого товариства.

Підтвердженням придбання даного нерухомого майна є протокол біржових торгів (аукціону) на товарній біржі «Подільська»№1 від 05.08.2005р.

Кошти за придбання нерухомого майна в сумі 3822, 00 грн. позивачем  були перераховані на розрахунковий рахунок товарної біржі «Подільська»своєчасно і  в повному обсязі, підтвердженням чого є копії платіжних доручень №697 від 04.08.2005р, як оплата за гарантійний внесок за участь у біржових торгах  –10% від стартової ціни та  №721 від 05.08.2005р., як оплата за магазин з підвалом згідно протоколу проведення біржових торгів, №1 від 05.08.2005р.

Таким чином позивач повністю розрахувався за придбаний об’єкт.

Дослідивши зібрані у справі докази  та давши їм правову  оцінку в сукупності   суд прийшов до висновку, що позов  заявлений обґрунтовано, підтверджений належним доказами і підлягає задоволенню з огляду на таке.

Згідно ст. 48 Закону України „Про власність”, захист права власності здійснюється судом або третейським судом.

Згідно ст. 11 Цивільного кодексу України, цивільні права та обов'язки  виникають  із  дій  осіб,  що передбачені актами цивільного законодавства,  а також із дій осіб, що  не  передбачені  цими  актами,  але  за  аналогією  породжують цивільні права та обов'язки.  Підставами   виникнення   цивільних  прав  та  обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Згідно ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом.

У відповідності до ст. 657 цього ж кодексу, договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

Згідно ст. 15 Закону України „Про товарну біржу”, угоди, зареєстровані на біржі,  не  підлягають  нотаріальному посвідченню. Угода вважається укладеною з моменту її реєстрації на біржі.

Відповідно до ч. 2 ст. 218 ЦК України, якщо правочин, для якого законом встановлена його недійсність у разі недодержання вимог щодо письмової форми, укладений усно і одна із сторін вчинила дію, а друга сторона підтвердила її вчинення, зокрема шляхом прийняття виконання, такий правочин у разі спору може бути визнаний судом дійсним.

Як вбачається з матеріалів справи об’єкт нерухомості - нежитлова будівля - магазин з підвалом площею 124, 7 кв.м., що знаходиться в с. Шелехово Деражнянського району по вул.. Леніна, 20/1,   придбане за рахунок коштів позивача.

Оскільки позивач не може використати свого права власності, його право потребує захисту відповідно до ст. 16 Цивільного кодексу України.

З огляду на викладене, позовні вимоги ДП Хмельницької облспоживспілки «Хмельницька міжрайбаза облспоживспілки», обґрунтовані матеріалами справи, відповідають вимогам чинного законодавства і підлягають задоволенню.

У відповідності до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати необхідно покласти на позивача.

Керуючись 48 Закону України „Про власність”,  328, 392 Цивільного кодексу України,  ст. 15 Закону України „Про товарну біржу”, ст.ст. 44, 49, 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд-

ВИРІШИВ:

Позов дочірнього підприємства Хмельницької облспоживспілки «Хмельницька міжрайбаза облспоживспілки» м. Хмельницький до госпрозрахункового малого підприємства «Інвентаризатор»комунальної власності Деражнянської районної ради  м. Деражня про  визнання права власності на майно задоволити.

Визнати за дочірнім підприємством Хмельницької облспоживспілки «Хмельницька міжрайбаза облспоживспілки» м. Хмельницький, вул.. Кооперативна, 5 () право власності на нежитлову будівлю - магазин з підвалом площею 124, 7 кв.м., що знаходиться в с. Шелехово Деражнянського району по вул.. Леніна, 20/1.

Суддя                                                                      Д.І. Радченя