ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"13" червня 2007 р.
Справа № 12/3538

За позовом  Прокурора Чемеровецького району в інтересах держави в особі Державного комітету України по земельних ресурсах - органу уповноваженого здійснювати функції у спірних правовідносинах в особі Чемеровецької районної державної адміністрації, смт. Чемерівці

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Агролан" с. Кормильче Чемеровецького району

про стягнення 8009 грн. 53 коп.

Суддя

Представники сторін

від позивача      не з’явився

від відповідача  не з’явився

за участю            Котика І.О. –прокурора відділу прокуратури  Хмельницької області

Суть спору:

Представник позивача в судове засідання не з’явився.

Прокурор Чемеровецького району звернувся з позовом в інтересах держави в особі Державного комітету України по земельних ресурсах –органу уповноваженого здійснювати функції у спірних правовідносинах в особі Чемровецької районної державної адміністрації смт. Чемерівці до Товариства з обмеженою відповідальністю „Агролан” с.Кормильче Чемеровецького району про стягнення 8009грн. 53коп. заборгованості по орендній платі.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на неналежне виконання відповідачем своїх договірних зобов’язань по внесенню орендної плати за договором оренди земельної ділянки від 10.11.2003р.

Відповідач відзиву на позов та витребуваних судом документів не подав, повноважного представника для у часті у судовому засіданні не направив та не заперечив проти позовних вимог, що не перешкоджає розгляду справи у відповідності до ст. 75 ГПК України.

Розглядом матеріалів справи встановлено наступне.

Відповідно до розпорядження Чемеровецької районної державної адміністрації, між Чемеровецькою районною державною адміністрацією (орендодавець) та ТОВ „Агролан” (орендар) укладено договір оренди земельної ділянки від 10.11.2003р.

Відповідно до умов вказаного договору (п.1, п.2) орендодавець передає, а орендар набуває права на оренду земельної ділянки площею 90,7га, що знаходиться за межами населеного пункту с.Кормильче. Договір укладається на строк 1 рік. По закінченню строку договору орендар має переважне право на поновлення договору на новий строк. У цьому разі зацікавлена сторона повинна повідомити письмово другу сторону про бажання пролонгації договору на новий строк не пізніше ніж за один місяць до закінчення строку договору. Орендна плата вноситься орендарем щорічно у вигляді грошових коштів, в сумі 9009грн. 53коп. у строки з 15 серпня та 15 листопада.

На виконання умов договору, позивач передав відповідачу земельну ділянку, що підтверджується актом прийому-передачі від 10.11.2003р.

Проте, в порушення умов вказаного договору відповідач не вніс своєчасно та в повному обсязі плату за оренду земельної ділянки до місцевого бюджету внаслідок чого у нього станом на 01.01.2005р. виникла заборгованість в сумі 8009грн. 53коп.

На момент прийняття рішення по справі в матеріалах справи відсутні будь-які докази погашення відповідачем спірної заборгованості в добровільному порядку.

Оренда землі –це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Договір оренди землі –це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства. (ст.ст. 1, 13 Закону України “Про оренду землі”).

Ст. 96 Земельного кодексу України передбачено обов’язок землекористувача своєчасно сплачувати земельний податок або орендну плату.

Згідно статей 2, 17 Закону України “Про плату за землю” використання землі в Україні є платним. Власники землі та землекористувачі сплачують земельний податок . За земельні ділянки надані в оренду справляється орендна плата.

Відповідно до Прикінцевих та перехідних положень Господарського кодексу України та Цивільного кодексу України до господарських та цивільних відносин, що виникли до набрання чинності відповідними положеннями цих кодексів, зазначені положення застосовуються щодо тих прав і обов'язків, які продовжують існувати або виникли після набрання чинності цими положеннями.

Оскільки зобов’язання, що виникли на підставі договору №228 оренди земельної ділянки від 10.11.2003р. продовжують існувати, при прийнятті рішення суд керується нормами Господарського та Цивільного кодексів України.

Правовідносини, які виникли між сторонами на підставі договору №228 оренди земельної ділянки від 10.11.2003р., за своїм характером являються господарськими, виходячи зі змісту ст.ст. 173, 174 ГК України, як такі, що виникли з господарського договору, і відповідно до ст. 1 Господарського кодексу України є предметом його регулювання.

Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом (ст. 612 ЦК України).

Згідно ст. 193 Господарського кодексу України та ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору. Одностороння відмова від виконання зобов'язань не допускається.

Виходячи із вищенаведеного, позов Прокурора Чемеровецького району в інтересах держави в особі Державного комітету України по земельних ресурсах –органу уповноваженого здійснювати функції у спірних правовідносинах в особі Чемровецької районної державної адміністрації смт. Чемерівці до Товариства з обмеженою відповідальністю „Агролан” с.Кормильче Чемеровецького району про стягнення 8009грн. 53коп. заборгованості по орендній платі є обґрунтованим, підтвердженим матеріалами справи і належними доказами та підлягає задоволенню.

У відповідності із ст. 49 ГПК України судові витрати по справі належить покласти на відповідача.

Зважаючи на викладене, керуючись ст.ст. 44, 49, 82, 84, 116 Господарського процесуального кодексу України, суд –

в и р і ш и в:

Позов Прокурора Чемеровецького району в інтересах держави в особі Державного комітету України по земельних ресурсах –органу уповноваженого здійснювати функції у спірних правовідносинах в особі Чемровецької районної державної адміністрації смт. Чемерівці до Товариства з обмеженою відповідальністю „Агролан” с.Кормильче Чемеровецького району про стягнення 8009грн. 53коп. заборгованості по орендній платі задоволити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Агролан” с.Кормильче Чемеровецького району на користь Кормильчанської сільської ради с.Кормильче Чемеровецького району (р/р 0547 в УДК в Хмельницькій області) –8009грн. 53коп. (вісім тисяч дев’ять гривень 53коп.) заборгованості по орендній платі.

Видати наказ.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Агролан” с.Кормильче Чемеровецького району в доход державного бюджету України по коду бюджетної класифікації 22090200, символ звітності банку 095 через відділення державного казначейства (на рахунок 0002 УДК у м.Хмельницькому, код 23565225, ГУ ДКУ у Хмельницькій області) державне мито в розмірі 102грн. (сто дві гривні).

Видати наказ.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Агролан” с.Кормильче Чемеровецького  району в доход державного бюджету України через відділення державного казначейства (на рахунок 0002, код банку 815013, ГУ ДКУ у Хмельницькій області, УДК м. Хмельницький, призначення платежу: 22050000) витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в розмірі 118грн. (сто вісімнадцять гривень).

Видати наказ.

Суддя

Віддруковано в 6 примірниках:

1.          До справи.

2.          Позивачу.

3.          Відповідачу.

4,5 –прокурорам.

6 – ДПІ.