СУД
СУД
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.08.07                                                                                 Справа № 9/313.

Суддя Ворожцов А.Г., розглянувши матеріали справи за позовом

Прокурора м. Луганська в інтересах держави в особі Луганської міської ради

до Малого приватного підприємства «Ремонт», м. Луганськ

про стягнення 3463 грн. 49 коп.

в присутності представників:

від заявника –Подгорна Г.В. - пом. прок., посв. № 878 від 16.11.04,

від позивача –Аксьонова О.В., дов. № 0103-30/2833а від 17.05.07,

від відповідача –Ємець С.С., дов. б/н від 17.07.07.

Суть спору: прокурор звернувся до суду з позовом, в якому просить стягнути з відповідача заборгованість з орендної плати за землю в сумі 3463,49 грн. за договором оренди землі від 12.04.2000р., укладеного між позивачем та відповідачем.

Відповідач, МПП «Ремонт», проти позову заперечує, посилаючись на невідповідність позову фактичним обставинам справи.

Представник позивача, Луганської міської ради, у судовому засіданні позов підтримав та просив стягнути з відповідача заборгованість з орендної плати.

Прокурор обґрунтував позовну вимогу наступним чином.

Рішенням виконавчого комітету Луганської міськради від 03.12.99р. № 326/6 відповідачу була надана земельна ділянка площею 0,1475 га по вул. Фабричній, 8, в оренду під проектування, будівництво та розміщення складських приміщень терміном на 20 років.

Відповідно до п.п. 2.1 та 2.2.1 укладеного договору оренди від 12.04.2000р. за реєстр. № 3219, відповідач зобов’язався сплачувати орендну плату у розмірі земельного податку з коефіцієнтом 2,5 не пізніше 15 січня за кожний рік дії цього договору, проте це зобов’язання відповідачем не виконувалося, внаслідок чого станом на 21.05.07р. у нього виникла заборгованість в сумі 3209,41 грн. за період з 01.01.07р. по 31.12.07р.

Відповідно до п. 6.4 договору відповідачу нарахована пеня у розмірі 254,08 грн. за період з 16.01.07р. по 21.05.07р.

Таким чином, на думку прокурора, загальна сума боргу складає 3463,49 грн.

Оцінивши всі обставини, вислухавши учасників судового процесу, суд вважає   наступне.

Відповідно до ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Як встановлено судом, на підставі рішення виконкому Луганської міськради від 03.12.99р. № 326/6 був укладений спірний договір оренди земельної ділянки від 12.04.2000р. за № 3219.

За вказану земельну ділянку відповідачу нараховувалася орендна плата у вигляді земельного податку виходячи із категорії земель за функцією використання:

Ш          землі надані для будівництва (на період проведення будівельних робіт) із застосуванням коефіцієнту 0,5,

Ш          землі промисловості – 1,2

Однак на 2007 рік відповідачу видана довідка від 19.02.07р. № 3498, узгоджена заступником начальника управління Луганської міськради з питань регулювання земельних відносин Дані для розрахунку орендної плати на 2007 рік для оплати розміру орендної плати, яка направлена відповідачу 20.03.07р. (за штампом на супровідному листі), в якій орендна плата розрахована виходячи із категорії земель за функцією використання землі комерційного використання з коефіцієнтом 1,2, грошова оцінка землі – 838247,24 грн./га.

У довідці зазначено, що економіко-планувальна зона та коефіцієнт функціонального використання наведені відповідно до рішення сесії Луганської міської ради від 21.12.2000р. № 22/4 (опубліковано у газеті «Жизнь Луганска»від 21.12.2000)

Крім того зазначено, що грошова оцінка земельної ділянки приведена з врахуванням функціонального коефіцієнту та коефіцієнтів індексації визначених відповідно до Закону України «Про плату за землю», постанови КМУ від 12.05.2000р. № 783 Про проведення індексації грошової оцінки земель.

Таким чином, коефіцієнти функціонального призначення, які затверджені рішенням позивача від 21.12.2000р. № 22/4 у складі грошової оцінки земель м. Луганська є показниками, які використовуються при розрахунку земельного податку і/або орендної плати, а, отже, розмір орендної плати і земельного податку за земельні ділянки, які передаються в оренду будь-яким особам, не є фіксованим і змінюється відповідно до зміни земельного податку, при цьому зміни до укладених договорів оренди не вносяться.

Розрахунок земельного податку здійснюється не відповідачем, а відповідним управлінням Луганської міськради, за результатами чого відповідачу було видано вищеназвану довідку про розмір орендної плати, яка зазначає землекористувача (відповідача - МПП «Ремонт»), правовстановлюючий документ –спірний договір № 3219 від 17.04.2000р., функціональний коефіцієнт –1,2, тощо.

У судовому засіданні встановлено, що відповідач сплатив орендну плату у розмірі земельного податку з коефіцієнтом 1,2 відповідно до наданої довідки позивачем платіжним дорученням № 3357 від 27.02.07р. у розмірі 3150,0 грн., копія якого залучена до матеріалів справи.

За таких обставин суд не вбачає підстав для задоволення позову.

Відповідно до ст.85 ГПК України у судовому засіданні за згодою сторін та прокурора оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Зважаючи на викладене, керуючись ст.ст. 49, 82, 84, 85  ГПК України, суд

в и р і ш и в:

1.  У задоволенні позову відмовити.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Рішення підписане 27.08.07р.

Суддя                                                            А.Г. Ворожцов