СУД
РІШЕННЯ

15.05.07р.

Справа № 7/132-07

За позовом  Дніпродзержинського міжрайонного
природоохоронного прокурора в інтересах держави в особі Дніпродзержинської
міської ради, м. Дніпродзержинськ Дніпропетровської області

До  Приватного підприємства "Топаз-96",
м. Дніпродзержинськ Дніпропетровської області

Про розірвання договору та
зобов`язання вчинити дії

Суддя  Коваль Л.А.

Представники:

від позивача:
головний спеціаліст-юрисконсульт Шевченко Л.І., дов. № 77 від 16.03.2007р.;

від відповідача:
не з'явився;

за участю прокурора: Крамаренко
І.П., посвідчення № 86 від 15.05.2006р.

СУТЬ СПОРУ:

Дніпродзержинський міжрайонний
природоохоронний прокурор звернувся до господарського суду з позовом в
інтересах держави в особі Дніпродзержинської міської ради (м. Дніпродзержинськ
Дніпропетровської області), з урахуванням заяви про зміну позовних вимог, що
надійшла до господарського суду 18.04.2007 року,  просить зобов'язати Приватне підприємство
"Топаз-96" (м. Дніпродзержинськ Дніпропетровської області) повернути
незаконно займану земельну ділянку площею 0,54444 га, що розташована за
адресою: пров. 3-й Баглійський в м. Дніпродзержинську, державі в особі
Дніпродзержинської міської ради.

Позовні вимоги мотивовані тим, що
договір оренди, на підставі якого відповідач користувався спірною земельною
ділянкою, припинив дію. Відповідач спірну земельну ділянку не повернув,
продовжує нею протиправно користуватися.

Позивач заявлені прокурором позовні
вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідач відзив на позов не
надав, представник відповідача в судове засідання не з'явився. Про дату, час та
місце проведення судового засідання відповідач повідомлений належним чином.

Відповідно до ст. 75 ГПК України
справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розгляд справи відкладався з
18.04.2007р. на 15.05.2007р.

Заслухавши пояснення заступника
прокурора, представника позивача, дослідивши матеріали справи, господарський суд,
-

ВСТАНОВИВ:

На підставі рішення
Дніпродзержинської міської ради (м. Дніпродзержинськ Дніпропетровської області)
від 20.01.2006р. № 680-21/IV „Про набуття юридичними та фізичними особами права
користування земельними ділянками несільськогосподарського призначення”
23.03.2006р. Дніпродзержинською міською радою, як орендодавцем, та   Приватним підприємством "Топаз-96"
(м. Дніпродзержинськ Дніпропетровської області), як орендарем, укладено договір
оренди земельної ділянки (надалі -Договір), зареєстрований Дніпродзержинським
відділом ДРФ ДП „Центр ДЗК”, про що у державному реєстрі земель вчинено запис
від 05.05.2006р. за № 65, згідно з умовами якого орендодавець передав
орендарю в оренду земельну ділянку несільськогосподарського призначення загальною
площею 0, 5444 га, що знаходиться за адресою: м. Дніпродзержинськ, пров. 3-ий
Баглійський,  для будівництва виробничої
бази.

Рішенням Дніпродзержинської міської
ради від 13.09.2006р. № 35-03/V скасоване рішення Дніпродзержинської міської
ради від 20.01.2006р. № 680-21/IV в частині надання в користування земельної
ділянки Приватному підприємству "Топаз-96".

Договір за погодженням сторін не
розривався.

Згідно п. 3.1. Договору строк його
дії до 20.01.2007 року.

За приписами ст. 31 Закону України
„Про оренду землі” закінчення строку договору оренди землі, на який його було
укладено, припиняє договір.

31.01.2007р., вих. № 01/138,
управління регулювання земельних відносин Дніпродзержинської міської ради
попередило відповідача про закінчення строку дії Договору, неможливість
продовження терміну дії Договору, запропонувало повернути земельну ділянку до
земель міської ради.

За викладених обставин, Договір
припинив дію в зв'язку з закінченням строку, на який його було укладено.

Згідно п.7.2. Договору після припинення
дії Договору орендар повертає орендодавцеві земельну ділянку у стані, не
гіршому порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду.

Прокурор посилається на ті
обставини, що незважаючи на припинення Договору, орендар земельну ділянку, що
була предметом оренди, не повернув, що і є причиною спору.

Стаття 526 ЦК України встановлює
вимогу щодо виконання зобов'язань належним чином відповідно до умов договору та
вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. Якщо у зобов'язанні
встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (ч.1
ст. 530 ЦК України).

Відповідно до акту перевірки
дотримання вимог земельного законодавства від 10.05.2007р., складеного
державним інспектором з контролю за використанням та охороною земель Власенко
В.А., встановлено, що станом на 10.05.2007р. земельна ділянка за адресою: м.
Дніпродзержинськ, пров. 3-й Баглійський, площею 0, 5444 га використовується
Приватним підприємством "Топаз-96". В акті зазначено, що при
перевірці був присутній директор Приватного підприємства "Топаз-96"
Солоп Володимир Анатолійович, який підписав акт перевірки без зауважень.

Отже, спірна земельна ділянка
відповідачем в порушення умов Договору не повернена.

З огляду на викладене, є
правомірними та підлягають задоволенню заявлені прокурором позовні вимоги.

Керуючись ст.ст.2, 33, 34, 43, 44,
49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,
-

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Зобов'язати Приватне підприємство
"Топаз-96" (51000, Дніпропетровська область, м. Дніпродзержинськ, пр.
Металургів, 88-49, ідентифікаційний номер 24237155) в 10 денний строк з дня
набрання рішенням законної сили повернути земельну ділянку площею 0, 5444 га,
що розташована за адресою: пров. 3-й Баглійський в м. Дніпродзержинську, державі
в особі Дніпродзержинської міської ради (51931, Дніпропетровська область, м.
Дніпродзержинськ, пл. Дзержинського, 2, ідентифікаційний номер 20288776),

про що видати наказ після набрання
рішенням законної сили.

Стягнути з Приватного підприємства
"Топаз-96" (51000, Дніпропетровська область, м. Дніпродзержинськ, пр.
Металургів, 88-49, ідентифікаційний номер 24237155, рахунок 6041 в ДФ
АКБ „Укрсоцбанк”, МФО 305051)  на користь
Державного бюджету України в особі відділення Держказначейства у Жовтневому
районі м. Дніпропетровська, , рахунок 0005 в
Відділенні банку УДКУ у Дніпропетровській області, МФО 805012, код бюджетної
класифікації 22090200, державне мито в сумі
85 (вісімдесят п'ять) грн. 00 коп.,

про що видати наказ після набрання
рішенням законної сили.

Стягнути з Приватного підприємства
"Топаз-96" (51000, Дніпропетровська область, м. Дніпродзержинськ, пр.
Металургів, 88-49, ідентифікаційний номер 24237155, рахунок 6041 в ДФ
АКБ „Укрсоцбанк”, МФО 305051) до спеціального фонду Державного бюджету України
по КЕКД 22050000 "Оплата витрат з інформаційно-технічного забезпечення
розгляду справ у судах" через відділення Держказначейства у Жовтневому
районі м. Дніпропетровська, , рахунок 0005  в Відділенні банку УДКУ у Дніпропетровській
області, МФО 805012, витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового
процесу в сумі 118 (сто вісімнадцять) грн. 00 коп.,

про що видати наказ після набрання
рішенням законної сили.

Суддя

Л. А. Коваль