ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  МІСТА СЕВАСТОПОЛЯ
РІШЕННЯ

"13" вересня 2007 р.
справа № 20-5/329

За позовом: Акціонерного товариства фірма „БСВ” (61020 м. Харків, вул. Коростельська, 17; 61118 м. Харків, вул. Познанська, б. 7, к. 7)

до  Відкритого акціонерного товариства „Севастопольське ремонтно-налагоджувальне управління” ( м. Севастополь, Камишове шосе, 49)

про визнання права власності

Суддя Євдокимов І.В.

Представники сторін:

Позивач: Заєць С.А., довіреність № 06/04 від 06.04.2007;

Відповідач: не з’явився.

СУТЬ СПОРУ:

Позивач, Акціонерне товариство фірма „БСВ”,  звернувся до суду з позовом до відповідача, ВАТ „Севастопольське ремонтно-налагоджувальне управління, про визнання права власності на літній будиночок № 40/1 загальною площею 50,4, кв.м., за зовнішніми обмірами –74,4 кв.м.,  загальна площа забудівлі з урахування навісу та ганку –87,9 кв.м, який розташований у Севастопольської зоні Південного Берегу Криму, 33, поблизу Лікувально-реабілітаційного центру „Мис Айя”.

Вказаний позов обґрунтований тим, що позивач  вважає себе власником вказаного майна, на підставі договору купівлі-продажу, укладеного між сторонами 03.08.2001.

Відповідач в судове засідання  не з’явився, проте надіслав на адресу суду клопотання про розгляд справи у його відсутність, а також про те, що він позовні вимоги визнає в повному обсязі  (вх. № 31763, 31764  від 13.09.2007).

Представнику позивача в судовому засіданні роз'яснені його процесуальні права і обов'язки, передбачені ст. ст. 20, 22 Господарського процесуального кодексу  України.

Дослідивши надані докази,  суд, -

ВСТАНОВИВ:

03.08.2001 між позивачем  (покупець) та відповідачем (продавець) укладений договір купівлі-продажу літнього  будиночку № 40/1.

Відповідно до п. 1 договору продавець продає, а покупець приймає у власність літній будиночок  площею 41,3 кв.м., розташований на території Бази відпочинку „Мис Айя”.

Актом прийому-передачі від 03.08.2001 позивачу було передано вказано майно.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши надані докази, заслухавши пояснення представника позивача, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню, з наступних підстав.

Відповідно до статей 11, 15, 16 Цивільного кодексу України цивільні права та обов'язки  виникають  із  дій  осіб,  що передбачені актами цивільного законодавства,  а також із дій осіб, що  не  передбачені  цими  актами,  але  за  аналогією  породжують цивільні права та обов'язки.

Підставами   виникнення   цивільних  прав  та  обов'язків, зокрема, є: договори та інші правочини; створення літературних, художніх творів, винаходів та інших результатів інтелектуальної, творчої діяльності; завдання майнової (матеріальної) та моральної шкоди іншій особі; інші юридичні факти.

Кожна  особа  має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Кожна особа має право на захист свого  інтересу,  який  не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Суд може захистити цивільне право або інтерес способом, встановленим Цивільним кодексом України, або іншим способом, що встановлений договором або законом.

Згідно ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право власності виникає в порядку, визначеному законом.

Як вбачається із матеріалів справи, позивачу не була передана технічна документація на будиночок, у зв’язку з тим, що вона була втрачена відповідачем при реорганізації.

У 2006 року за замовлення позивача ПП „Севастопольська Гео-Партія” було виконано топографо-геодезичні роботи, в результаті чого, було встановлено, що літний будиночок знаходиться лише поблизу, але за межами земельної ділянки  Лікувально-реабілітаційного центру „Мис Айя”.

Крім того, в результаті інвентаризації, проведеної 07.07.2004, встановлено, що площа будиночку складає 50,4 кв.м., за зовнішніми обмірами –74,4 кв.м.,  загальна площа забудівлі з урахування навісу та ганку –87,9 кв.м.

Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.  Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно зі ст. 334 Цивільного кодексу України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 4 Закону України «Про власність», власник на свій розсуд володіє, користується і розпоряджається належним йому майном і має право здійснювати відносно свого майна будь-які дії, що не суперечать закону.          Відсутність державної реєстрації на об’єкт незавершеного будівництва перешкоджає позивачу здійснювати функції власника майна, встановлені діючим законодавства України, чим порушуються його законні права та інтереси.

Відповідно до ст. 392 ГК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

На підставі вищевикладеного суд вважає, що позовні вимоги про визнання права власності такими, що  підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 22, 49, 82 –85,115, 116  Господарського процесуального кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В :

1.             Позов задовольнити повністю.

2.          Визнати за Акціонерним товариством фірма „БСВ”   (61020 м. Харків, вул. Коростельська, 17; 61118 м. Харків, вул. Познанська, б. 7, к. 7, ) право власності на нерухоме майно - літній будиночок № 40/1 загальною площею 50,4 кв.м., за зовнішніми обмірами –74,4 кв.м.,  загальна площа забудівлі з урахування навісу та ганку –87,9 кв.м, який розташований у Севастопольської зоні Південного Берегу Криму, 33, поблизу Лікувально-реабілітаційного центру „Мис Айя”.

3.          Стягнути з Відкритого акціонерного товариства „Севастопольське ремонтно-налагоджувальне управління” ( м. Севастополь, Камишове шосе, 49, код ЕДРПОУ  04713808, відомостей про наявність поточних  рахунків в установах банків немає) на користь Акціонерним товариством фірма „БСВ”   (61020 м. Харків, вул. Коростельська, 17; 61118 м. Харків, вул. Познанська, б. 7, к. 7, , відомостей про наявність поточних  рахунків в установах банків немає) витрати по сплаті державного мита в сумі 85,00 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118,00 грн.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя                                                                                                    І.В.  Євдокимов

Рішення оформлено

згідно з вимогами

ст. 84 ГПК України

та підписано

17.09.2007

Розсилка:

1.          АТ фірма „БСВ”   (61020 м. Харків, вул. Коростельська, 17)

2.          АТ фірма „БСВ”   (61118 м. Харків, вул. Познанська, б. 7, к. 7

3.          ВАТ „Севастопольське ремонтно-налагоджувальне управління” ( м. Севастополь, Камишове шосе, 49)

4.          Справа

5.          наряд