СУД
ПОСТАНОВА

Іменем
України

26.04.2007

Справа №2-5/4908-2007А

Час судового засідання : 10 годин
00 хвилин.

26 квітня  2007 року Господарський  суд АР Крим у складі:

Головуючого судді -  Гаврилюк М.П.,

за участю: секретаря Кузьмицької
Г.В.,

представників сторін:

від позивача -  ОСОБА_2, представник, дов. нотар. від
ІНФОРМАЦІЯ_1р.

від відповідачів -  не з'явився.

у відкритому судовому засіданні,
розглянувши  адміністративну справу:

За позовом -    СПД ОСОБА_1 м. Сімферополь.

До відповідача -  Сімферопольського РБТІ, м. Сімферополь.

Про
спонукання до виконання певних дій

Сутність спору:

Позивач -  СПД ОСОБА_1, м. Сімферополь  звернувся до Господарського суду АР Крим  з адміністративним  позовом
та просить суд зобов'язати Сімферопольське районне бюро технічної
інвентаризації здійснити державну реєстрацію права власності за суб'єктом
підприємницької діяльності - фізичною особою ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер
НОМЕР_1) на нерухоме майно - торгівельний павільйон літера «А», який
знаходиться за адресою: АР Крим, Сімферопольський район, Молодіжненська селищна
рада, СТ «Садовод», вул. Озерна, № 27, до складу якого входять: торгівельний
павільйон зовнішньою площею 52,8 кв. м., внутрішньою площею 46,4 кв. м., який
складається з приміщення торгівельного залу площею 33,5 кв. м., з приміщення
складу площею 7,6 кв. м., з приміщення коридору площею 5,3 кв. м.; крильце
площею 10,3 кв. м.; козирок площею 6,5 кв. м.

Відповідач у судове засідання не
з'явився, до суду надійшло клопотання
про розгляд справи без  участі
його представника.

Розглянувши  в порядку ст. 138 Кодексу адміністративного
судочинства України  матеріали
справи,  дослідивши представлені
докази,  заслухавши  у відповідності зі ст. 139 КАС України  представника позивача, суд -

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду
Автономної Республіки Крим від ІНФОРМАЦІЯ_4 у справі НОМЕР_3 позов фізичної
особи підприємця - суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1 до
Молодіжненської селищної ради задоволено. Суд визнав за суб'єктом
підприємницької діяльності - фізичною особою
ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно - будівлю торгівельного павільону,
яка знаходиться за адресою: АР Крим, Сімферопольський район, Молодіжненська
селищна рада, СТ «Садовод», вул. Озерна.

Рішення набрало законної сили
ІНФОРМАЦІЯ_2р.

На підставі  вказаного рішення Господарського суду
Автономної Республіки Крим 7 сесія 5 скликання Молодіжненської селищної ради
прийняла рішення від 22.12.2006, яким привласнено адресу будівлі торгівельного
павільону, розташованого у СТ «Садовод», який належить СПД ОСОБА_1: СТ
«Садовод», вул. Озерна, № 27.

Відповідно до Тимчасового положення
про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно,
затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 № 7/5,
зареєстрованого в Міністерстві юстиції України від 18.02.2002 за № 157/6445,
СПД-ФО ОСОБА_1 звернувся до Сімферопольського районного бюро технічної
інвентаризації із заявою від ІНФОРМАЦІЯ_3 НОМЕР_2 про реєстрацію за ним права
власності на будівлю торгівельного павільону за адресою: СТ «Садовод», вул.
Озерна, на підставі рішення господарського суду Автономної Республіки Крим від
ІНФОРМАЦІЯ_4 у справі НОМЕР_3.

На звернення позивача, від
Сімферопольського районного бюро технічної інвентаризації було отримано лист
НОМЕР_2, в якому зазначено, що керуючись пунктом 3.3. Тимчасового положення про
порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно відповідачем
прийнято рішення про відмову в реєстрації права власності на спірне майно.
Рішення про відмову обґрунтовано тим, що згідно пункту 1.6. Тимчасового
положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно,
реєстрації підлягають права власності тільки на об'єкти нерухомого майна,
прийняті в експлуатацію у встановленому порядку.

Позивач просить зобов'язати
Сімферопольське РБТІ  здійснити за
ним  державну реєстрацію права власності
на нерухоме майно - торгівельний павільйон літера «А», який знаходиться за
адресою: АР Крим, Сімферопольський район, Молодіжненська селищна рада, СТ
«Садовод», вул. Озерна, № 27, до складу якого входять: торгівельний павільйон
зовнішньою площею 52,8 кв. м., внутрішньою площею 46,4 кв. м., який складається
з приміщення торгівельного залу площею 33,5 кв. м., з приміщення складу площею
7,6 кв. м., з приміщення коридору площею 5,3 кв. м.; крильце площею 10,3 кв.
м.; козирок площею 6,5 кв. м.

Суд вважає, що позовні вимоги СПД
ОСОБА_1 підлягають задоволенню, з огляду на наступне:

Нормами статті 4 Закону України
«Про власність» від 07.02.1991 встановлено, що власник на свій розсуд володіє,
користується і розпоряджається належним йому майном. Власник має право вчиняти
щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону. Він може
використовувати майно для здійснення господарської та іншої не забороненої
законом діяльності, зокрема передавати його безоплатно або за плату у володіння
і користування, а також у довірчу власність іншим особам. Всім власникам
забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Як було зазначено раніш, СПД
ОСОБА_1 звертався до Сімферопольського районного бюро технічної інвентаризації
із відповідною заявою від ІНФОРМАЦІЯ_3, до якої було додано рішення
господарського суду Автономної Республіки Крим від ІНФОРМАЦІЯ_4 у справі
НОМЕР_3 в якості правовстановлюючого
документа.

Отже, власник спірного майна у
законному порядку звернувся до відповідача за реєстрацією свого права на
підставі рішення суду.

Згідно нормам пункту 3.6.
Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на
нерухоме майно реєстрація прав проводиться після технічної інвентаризації
об'єкта, права щодо якого підлягають реєстрації.

При розгляді судом справи НОМЕР_3
відповідачем було проведено технічну інвентаризацію торгівельного павільйону за
адресою: с. Молодіжне, СТ «Садовод», вул. Озерна. В інвентарної справі
зазначено, що до спірного майна літера «А» входить:

торгівельний павільйон зовнішньою
площею 52,8 кв. м., внутрішньою площею 46,4 кв. м., який складається з
приміщення торгівельного залу площею 33,5 кв. м., з приміщення складу площею
7,6 кв. м., з приміщення коридору площею 5,3 кв. м.;

крильце площею 10,3 кв. м.;

козирок площею 6,5 кв. м.

Відповідно до норм пункту 3.3.
Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на
нерухоме майно у реєстрації прав на нерухоме майно може бути відмовлено, якщо:

- заявлене право не є таким, що
підлягає реєстрації відповідно до цього Положення;

- об'єкт нерухомого майна
розташований на території, реєстрацію прав власності на якій здійснює інше БТІ;

- із заявою про реєстрацію прав
власності на нерухоме майно звернулась особа, яка не може бути заявником
відповідно до цього Положення;

- подані документи не відповідають
вимогам, установленим цим Положенням та іншими актами чинного законодавства
України, або не дають змоги установити відповідність заявлених прав і поданих
документів вимогам законодавства;

- заявлене право вже зареєстроване;

- не проведено інвентаризаційних
робіт або вони проведені не тим БТІ, яке здійснює реєстрацію прав власності на
нерухоме майно;

- право власності на нерухоме майно
виникло на підставі договорів відчуження, за наявності інформації про
накладення арешту на відчуження об'єктів нерухомого майна з Єдиного реєстру
заборон відчуження об'єктів нерухомого майна;

- право власності на нерухоме
майно, що перебуває у податковій заставі, виникло без дотримання встановленого
порядку відчуження;

- відчуження нерухомого майна
відбулося без отримання витягу з Реєстру прав або строк його дії закінчився;

- при укладені угод між юридичними
особами, які нотаріально не посвідчені, не надано правовстановлювальний
документ попереднього власника.

Враховуючи, що підстави для відмови
у реєстрації, передбачені пунктом 3.3. Тимчасового положення про порядок
державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, відсутні, відмова
Сімферопольського районного бюро технічної інвентаризації у реєстрації права
власності за суб'єктом підприємницької діяльності - фізичною особою  ОСОБА_1 є безпідставною.

Нормами пункту 1.3.  Тимчасового положення про порядок державної
реєстрації прав власності на нерухоме майно встановлено, що державну реєстрацію
прав власності на нерухоме майно здійснюють підприємства бюро технічної інвентаризації
(далі - БТІ) у межах визначених адміністративно-територіальних одиниць на
підставі відповідних рішень виконавчих органів місцевого самоврядування.

Отже, у відповідача -
Сімферопольського районного бюро технічної інвентаризації є обов'язок здійснити
державну реєстрацію спірного нерухомого майна.

Згідно нормам статті 48 Закону
України «Про власність» від 07.02.1991 №697-XII Україна законодавчо забезпечує
громадянам, організаціям та іншим власникам рівні умови захисту права
власності. Власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би
ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння, і відшкодування
завданих цим збитків.

Відповідно до ст.  15 Цивільного кодексу України  кожна особа має право на захист свого
цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа
має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам
цивільного законодавства.

При таких обставинах, суд  дійшов висновку, що позовні вимоги є
обґрунтованими, підтверджуються матеріалами справи, відповідачем не
заперечуються та підлягають задоволенню.

З огляду на викладене  та керуючись
ст. ст.  161-163, 167 КАС України,
суд -

ПОСТАНОВИВ :

1.          Позов задовольнити.

2.          Зобов'язати Сімферопольське районне
бюро технічної інвентаризації (м. Сімферополь, вул. Ракетна, 34 здійснити
державну реєстрацію права власності за суб'єктом підприємницької діяльності -
фізичною особою ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на нерухоме майно -
торгівельний павільйон літера «А», який знаходиться за адресою: АР Крим,
Сімферопольський район, Молодіжненська селищна рада, СТ «Садовод», вул. Озерна,
№ 27, до складу якого входять:

- торгівельний павільйон зовнішньою
площею 52,8 кв. м., внутрішньою площею 46,4 кв. м., який складається з
приміщення торгівельного залу площею 33,5 кв. м., з приміщення складу площею
7,6 кв. м., з приміщення коридору площею 5,3 кв. м.;

- крильце площею 10,3 кв. м.;

- козирок площею 6,5 кв. м.

3.      Відшкодувати СПД ОСОБА_1,
Сімферопольський район, АДРЕСА_1(ідентифікаційний код НОМЕР_1) з Державного
бюджету м. Сімферополя 3,40грн. державного мита.

Сторони мають право на апеляційне
оскарження даної постанови до Севастопольського апеляційного  господарського суду  протягом 10 днів з дня складення постанови в
повному обсязі.

Постанова набирає законної
сили  через 10 днів після   закінчення строку подання заяви про
апеляційне оскарження, якщо таку заяву не було подано у відповідності зі ст.
186 КАС України.

Виконавчий лист на повернення
державного мита видається судом за заявою позивача.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим
Гаврилюк М.П.