ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

20.07.07 р.                                                                               Справа № 35/246пн

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю „Флорія”, м.Донецьк

До відповідача: Комунального підприємства Бюро технічної інвентаризації м.Донецька

про визнання права власності

Суддя Мальцев М.Ю.

Представники:

від позивача: Горбань Є.В. за довіреністю

від відповідача: не з’явився

В засіданні суду 18.07.07р. оголошена перерва до 20.07.06р. для надання сторонами додаткових документів

СУТЬ СПОРУ:

До господарського суду Донецької області звернулось Товариство з обмеженою відповідальністю „Флорія”, м.Донецьк з позовом до Комунального підприємства Бюро технічної інвентаризації м.Донецька про визнання права власності.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на  договір купівлі-продажу майна від 02.11.04р.,  технічні паспорти, звіт про результати обстеження та оцінки технічного стану конструкцій будівлі арматурних майстерень по вул. Софійська, 18б у Куйбишевському районі м.Донецька, Цивільний кодекс України, Закон України „Про власність”.

Відповідач надав відзив на позовну заяву, в якому зазначив, що проти задоволення позовних вимог заперечує посилаючись на те, що він те може бути відповідачем по даній справі, а також на ч.2 ст. 331 ЦК України.

18.07.07р. позивач надав заяву про уточнення позовних вимог в якій просить суд визнати право власності Товариства з обмеженою відповідальністю „Флорія”, м.Донецьк на будівлю арматурних майстерень літ А-1,2 зприбудовами літ. А1-1, літ. А2-2, літ.  А3-1, загальною площею 3876,8 кв.м. та допоміжними спорудами: пропускний пункт літ. В, пропускний пункт літ. Г, навіс літ.Д, сарай літ. Б, огородження №1-2, що розташовано за адресою: м.Донецьк, вул. Софійська 18 „б”. Також позивач просить суд витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покласти на позивача.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, господарський суд встановив:

Між позивачем та ТОВ „Зеніт” був укладений договір купівлі-продажу майна від 02.11.04р., згідно з яким  продавець (ТОВ „Зеніт”)  продав, а покупець (позивач) купив будівлю: будівля арматурних  майстерень літ.А-1, прибудова літ. А1-1, загальною площею 2593,1 кв.м., вартістю 136161 грн., яка знаходиться за адресою: м.Донецьк, вул. Софійська,18б.

Виконавчим комітетом Донецької міської ради 20.07.05р. було прийняте рішення №356/10 „Про передачу земельної ділянки ТОВ „Флорія” в оренду для експлуатації існуючих будівлі арматурних майстерень  з прибудовою та споруд у Куйбишевському районі”, відповідно до якого від 01.09.05р. між  позивачем та Виконавчим комітетом Донецької міської ради було укладено  договір оренди земельної ділянки (кадастровий номер :00:002:0057) площею 1,6001 га.

Вказаний вище договір оренди земельної ділянки (кадастровий номер :00:002:0057) площею 1,6001 га, яка надана позивачу із земель  сільськогосподарського призначення – землі промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення Донецької міської ради, зареєстрований  у Книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі від 22.09.05р. за №96.

У 2005р. позивачем здійснено перепланування приміщення, визначеного під літ. А-1,2 без отримання належного затвердженого проекту (самовільно), про що  Комунальним підприємством БТІ м.Донецька складено технічний паспорт станом на 16.04.07р., з якого вбачається, що в результаті вказаного вище перепланування будівлі арматурних майстерень збільшена на 632,2кв.м.

14.06.2006р. позивач подав до відповідача заяву про реєстрацію права власності на  будівлю арматурних майстерень з прибудовою, загальною площею 3876,8 кв.м., яке знаходиться за адресою: м.Донецьк, вул. Софійська, 18б .за Товариством з обмеженою відповідальністю „Флорія”.

Але відповідач відмовив у проведенні державної реєстрації права власності.

За приписами п.5 ст.376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до звіту про результати обстеження та оцінки технічного стану конструкцій будівлі арматурних майстерень по вул. Софійська, 18б у Куйбишевському районі м.Донецька, складеного ПП „Домінанта” за результатами обстеження встановлено, що стан усіх будівельних конструкцій будівлі відповідає вимогам, що пред”являються до даних приміщень, порушень в існуючих конструкціях не виявлено, в тому числі деформацій, тріщин та т.п., в цілому стан приміщення добрий, будівля придатна до експлуатації.

З огляду на вищевикладене вимоги позивача щодо визнання права власності на будівлю арматурних майстерень літ А-1,2 зприбудовами літ. А1-1, літ. А2-2, літ.  А3-1, загальною площею 3876,8 кв.м. та допоміжними спорудами: пропускний пункт літ. В, пропускний пункт літ. Г, навіс літ.Д, сарай літ. Б, огородження №1-2, що розташовано за адресою: м.Донецьк, вул. Софійська 18 „б” є обґрунтованими, доведеними та таким, що підлягають задоволенню.

Судові витрати підлягають віднесенню на позивача на підставі ст. 49 ГПК України, оскільки з боку відповідача не було припущено неправильних дій в наслідок яких виник спір по справі.

Керуючись ст.ст.4-2, 4-3, 33, 36, 43, 49, 77, 83, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, Цивільним кодексом України   господарський  суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю „Флорія”, м.Донецьк до Комунального підприємства Бюро технічної інвентаризації м.Донецька про визнання права власності задовольнити повністю.

Визнати право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю  „Флорія” на будівлю арматурних майстерень літ А-1,2 зприбудовами літ. А1-1, літ. А2-2, літ.  А3-1, загальною площею 3876,8 кв.м. та допоміжними спорудами: пропускний пункт літ. В, пропускний пункт літ. Г, навіс літ.Д, сарай літ. Б, огородження №1-2, що розташовано за адресою: м.Донецьк, вул. Софійська 18 „б”.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття (підписання).

Текст рішення оголошено в судовому засіданні 20.07.07р.

Суддя