СУД
РІШЕННЯ

06.06.07р.

Справа № 7/152-07

За позовом  Прокурора м. Марганця Дніпропетровської
області в інтересах держави в особі Марганецької міської ради, м. Марганець
Дніпропетровської області

До  Підприємця - фізичної особи ОСОБА_1, м.
Марганець Дніпропетровської області

Про звільнення самовільно
зайнятої  земельної ділянки

Суддя  Коваль Л.А.

Представники:

від позивача:
завідувач юридичного відділу Лук'яненко Р.М., дов. № 25 від 21.05.2007 р.

від відповідача:
не з'явився

за участю прокурора: Кузьменко
С.В., посвідчення № 57 від 10.05.2007 р.

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор м. Марганця
Дніпропетровської області звернувся до господарського суду з позовом в
інтересах держави в особі Марганецької міської ради (м. Марганець
Дніпропетровської області) просить зобов'язати Підприємця -фізичну особу
ОСОБА_1 (м. Марганець Дніпропетровської області) повернути самовільну займану
земельну ділянку площею 0, 0024 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1,
державі в особі Марганецької міської ради.

Позовні вимоги мотивовані тим, що
відповідач користується спірною земельною ділянкою самочинно, тобто без
правоустановчих документів на право користування земельною ділянкою.

Позивач заявлені прокурором позовні
вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідач відзив на позов не
надав, представник відповідача в судове засідання не з'явився. Про дату, час та
місце проведення судового засідання відповідач повідомлений належним чином.

Відповідно до ст. 75 ГПК України
справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розгляд справи відкладався з
15.05.2007р. на 06.06.2007р.

Заслухавши пояснення прокурора,
представника позивача, дослідивши матеріали справи, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

На підставі рішення виконавчого
комітету Марганецької міської ради народних депутатів (м. Марганець
Дніпропетровської області) від 21.10.1993р. НОМЕР_1 „Про відведення земельної
ділянки для установки торговельного павільйону” 03.11.1993р. Марганецькою
міською радою народних депутатів, як орендодавцем, та   Підприємцем -фізичною особою ОСОБА_1 (м.
Марганець Дніпропетровської області), як орендарем, укладено договір на право
тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) (надалі
-Договір), зареєстрований в книзі записів договорів на право тимчасового
користування землею 12.11.1993 р. за номером 23, згідно з умовами якого
орендодавець передав орендарю в оренду земельну ділянку загальною площею 0,
0024 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (біля магазину „Меблі”),  під розміщення торгівельного павільйону.

Згідно п. 1.2. Договору він
укладався на 5 років. Зазначений договір не продовжувався, не переукладався.

За приписами ст. 31 Закону України
„Про оренду землі” закінчення строку договору оренди землі, на який його було
укладено, припиняє договір.

За викладених обставин, Договір
припинив дію в зв'язку з закінченням строку, на який його було укладено.

Прокурор посилається на ті
обставини, що незважаючи на припинення Договору, орендар земельну ділянку, що
була предметом оренди, не повернув, що і є причиною спору.

Згідно Акту перевірки дотримання
вимог земельного законодавства від 22.05.2006р., складеного державним
інспектором з контролю за використанням та охороною земель Диндимарченко В.В. у
присутності відповідача, встановлено порушення відповідачем вимог земельного
законодавства, а саме: використання відповідачем земельної ділянки загальною
площею 25 кв.м по АДРЕСА_1 під розміщення торгівельного павільйону.
Правоустановчі документи на користування земельною ділянкою відсутні. З актом
перевірки відповідач ознайомлений.

22.05.2006р. відповідачу видано
припис в термін до 21.06.2006р. забезпечити оформлення документів на
землекористування, в тому числі договору оренди землі.

21.06.2006р. відповідачу повторно
видано припис в термін до 20.07.2006р. забезпечити оформлення документів на
землекористування, в тому числі договору оренди землі.

21.06.2006р. державним інспектором
з контролю за використанням та охороною земель Диндимарченко В.В. по факту
самовільного використання земельної ділянки площею 25 кв.м. по АДРЕСА_1
складено протокол про адміністративне правопорушення НОМЕР_2. Згідно постанови
про накладення адміністративного стягнення від 03.07.2006р. НОМЕР_2 відповідача
притягнено до адміністративної відповідальності за порушення земельного
законодавства у вигляді штрафу. Постанова відповідачем отримана.

04.06.2007р. державним інспектором
з контролю за використанням та охороною земель Маслій Я.Ю. за участю помічника
прокурора Гукасин А.А. у присутності відповідача проведена перевірка дотримання
вимог земельного законодавства. Згідно акту перевірки відповідач продовжує
використовувати земельну ділянку з порушенням вимог земельного законодавства
-без правоустановчих документів на землю.

Згідно статті 116 Земельного
кодексу України набуття права на землю громадянами та юридичними особами
здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або  надання їх у користування.

Статтею 125 Земельного кодексу
України визначено, що право власності та право постійного користування на
земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем
документу, що посвідчує право власності чи право постійного  користування земельною ділянкою та його
державної реєстрації. Приступати до використання земельної ділянки до
встановлення її меж у натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує
право на неї, та державної реєстрації забороняється.

Право на оренду земельної ділянки
виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації.

У відповідності зі статтею 126
Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку і право
постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами.
Право оренди землі оформляється договором, який реєструється відповідно до
закону.

Відповідач доказів правомірності
користування спірною земельною ділянкою не надав.

Відповідно до частини першої статті
13 Конституції України земля є об'єктом права власності Українського народу.
Від  імені  Українського
народу права власника здійснюють органи державної  влади
та  органи  місцевого самоврядування в  межах, визначених цією Конституцією, іншими
законодавчими актами України. Статтею 26 Закону України „Про місцеве
самоврядування в Україні” до виключної компетенції міських рад віднесено
вирішення відповідно до закону питань регулювання земельних відносин.

Відповідно до ч. 2 ст. 152
Земельного кодексу України власник
земельної   ділянки   або
землекористувач  може вимагати
усунення будь-яких порушень його прав
на  землю,  навіть якщо
ці  порушення  не
пов'язані  з позбавленням права володіння
земельною ділянкою.

Статтею 212 Земельного кодексу
передбачено обов'язок повернути самовільно зайняті земельні ділянки власникам
землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час
незаконного користування ними та привести земельні ділянки  у придатний для використання стан, включаючи
знесення будинків, будівель і споруд, за рахунок громадян або юридичних  осіб,
які  самовільно  зайняли земельні ділянки.

З огляду на викладене, є
правомірними та підлягають задоволенню заявлені прокурором позовні вимоги.

Згідно ст. 49 ГПК України судові
витрати підлягають стягненню з відповідача.

Керуючись ст.ст.2, 33, 34, 43, 44,
49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,
-

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Зобов'язати Підприємця -фізичну
особу ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_3) повернути земельну
ділянку площею 0, 0024 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, державі в особі
Марганецької міської ради (53400, Дніпропетровська область, м. Марганець, вул.
Радянська, 29-А, ідентифікаційний номер 24230979),

про що видати наказ після набрання
рішенням законної сили.

Стягнути з Підприємця -фізичної
особи ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_3) на користь Державного
бюджету України в особі відділення Держказначейства у Жовтневому районі м.
Дніпропетровська, , рахунок 0005 в Відділенні банку
УДКУ у Дніпропетровській області, МФО 805012, код бюджетної класифікації 22090200,
державне мито в сумі  85 (вісімдесят
п'ять) грн. 00 коп.,

про що видати наказ після набрання
рішенням законної сили.

Стягнути з Підприємця -фізичної
особи ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_3) до спеціального фонду
Державного бюджету України по КЕКД 22050000 "Оплата витрат з
інформаційно-технічного забезпечення розгляду справ у судах" через
відділення Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська, , рахунок 0005  в
Відділенні банку УДКУ у Дніпропетровській області, МФО 805012, витрати на
інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118 (сто
вісімнадцять) грн. 00 коп.,

про що видати наказ після набрання
рішенням законної сили.

Суддя

Л. А. Коваль