СУД
РІШЕННЯ

05.06.07р.

Справа № 39/217-07

За позовом  Заступник прокурора м. Кривого Рогу в
інтересах держави в особі Управління комунальної власності міста виконкому
Криворізької міської ради м. Кривий Ріг

до  Суб'єкта підприємницької діяльності-фізичної
особи - ОСОБА_1 м.Кривий Ріг

про
стягнення 101 725,20 грн.

Суддя  Ліпинський О.В.

Представники:

від прокурора -Цяцяка О.В., посв. № 181 від 22.09.2006р.

від позивача - Сеїна О.О., дов. від
27.12.2006 № 4993

від відповідача - ОСОБА_2, дов. від 23.04.07р.

Суть спору:

Прокурор звернувся з позовом в
інтересах держави в особі Позивача про стягнення з Відповідача неустойки за
несплату у встановлений Законом України „Про приватизацію державного майна”
термін коштів за придбаний об'єкт приватизації у розмірі 101725 грн. 20 коп.

Представник позивача в судовому
засіданні підтримав заявлені прокурором вимоги в повному обсязі.

Відповідач мотивований відзив на
позовну заяву суду не надав, повноважений представник у судовому засіданні
проти позову не заперечував.

За згодою представників сторін, в
судовому засіданні 05.06.2007 оголошено вступну та резолютивну частини судового
рішення, згідно ст. 85 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи,
заслухавши представників сторін, дослідивши подані докази, господарський суд,
-

в с т а н о в
и в:

23.01.2007 року між позивачем та
відповідачем було укладено договір купівлі-продажу нерухомого майна, відповідно
до умов якого позивач зобов'язався передати у власність відповідача приміщення,
яке за адресою: АДРЕСА_1- нежитлове приміщення, вбудоване в перший поверх 3-4-х
поверхового будинку, загальною площею 75,5 кв.м. в тому числі місць загального
користування 17,3 кв.м., а відповідач зобов'язався прийняти та сплатити за
об'єкт приватизації ціну відповідно до умов, що визначені в цьому Договору.

23.01.2007 договір посвідчено
приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу ОСОБА_3 за р.
НОМЕР_1.

Згідно п. 1.6. Договору об'єкт
продано відповідачеві за 508626 грн. 00 коп.

Відповідно до п. 2.1. Договору
відповідач зобов'язався здійснити оплату за придбаний об'єкт приватизації
протягом 30 календарних днів з моменту нотаріального посвідчення цього
Договору.

На дату звернення прокурора з даним
позовом (02.04.2007), відповідач в рахунок оплату за придбаний об'єкт
приватизації перерахував Позивачеві
10362 грн. 60 коп. (п/д НОМЕР_2 від 21.12.2006) та 84771 грн. 00 коп.
(п/д НОМЕР_3 від 21.02.2007) разом 95133 грн. 60 коп., в зв'язку з чим
заборгованість останнього становить 412492 грн. 40 коп.

Відповідно до ст.ст. 525, 526 ЦК
зобов'язання має виконуватися належним чином, відповідно до умов  договору
та  вимог  цього
Кодексу,  інших актів цивільного
законодавства,  а за відсутності таких
умов та вимог -  відповідно до   звичаїв
ділового  обороту  або
інших  вимог,  що
звичайно, ставляться, одностороння відмова від зобов'язання або
одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не   встановлено договором або законом.

Відповідно до вимог ч. 4 ст. 29
Закону України „Про приватизацію державного майна”,  покупці, що не сплатили за об'єкт
приватизації, включаючи земельну ділянку,
придбаний  шляхом  викупу,
на аукціоні або за конкурсом,
протягом  60  днів
з  моменту укладення чи реєстрації
відповідної угоди сплачують на користь
органу  приватизації неустойку в
розмірі і порядку, що встановлюються
Кабінетом Міністрів  України.

Як
убачається з матеріалів справи, строк прострочення здійснення
відповідачем повної оплати за придбаний об'єкт приватизації перевищує 60 днів
із дати укладення договору (23.01.2007) до моменту звернення прокурора з даним
позовом (02.04.2007), в зв'язку з чим відповідач повинен сплатити на користь
позивача неустойку, розмір якої встановлений Постановою Кабінету Міністрів №
910 від 21.08.1997 року.

Так відповідно до наведеної
Постанови КМУ,  розмір неустойки,  яку сплачують покупці у разі повної  або часткової несплати в установлений Законом
України „Про приватизацію
державного  майна”  термін
коштів  за об'єкт приватизації,
становить  20  відсотків
ціни,  за  яку куплено цей об'єкт. Неустойка сплачується
протягом двадцяти календарних днів з моменту закінчення терміну сплати коштів
за об'єкт приватизації та зараховується до позабюджетного Державного фонду
приватизації. Якщо внесена  сума за
придбаний об'єкт приватизації менша від суми неустойки,  сплаті підлягає різниця між  сумою
неустойки  та внесеною сумою,  а
якщо  вона  перевищує суму неустойки,  різниця повертається покупцю протягом
двадцяти календарних днів з  моменту
закінчення терміну сплати коштів за придбаний об'єкт приватизації.

Як убачається з матеріалів справи,
внесена Відповідачем сума за придбаний об'єкт приватизації (95133 грн. 60 коп.)
менша від суми розрахованої Позивачем неустойки (101725 грн. 20 коп.), за таких
умов, згідно абз. 2 п. 1 постанови КМУ № 910 від 21.08.1997 відповідач
зобов'язаний сплатити різницю між сумою неустойки та внесеною сумою, яка
дорівнює 6591 грн. 60 коп. (101725,20-95133,60=6591,60).

На підставі викладеного з
урахуванням встановлених обставини позовні вимоги підлягають задоволенню
частково в розмірі 6591 грн. 60 коп., решта позовних вимог заявлені
безпідставно і задоволенню не підлягають.

Судові витрати у справі
покладаються на сторони пропорційно розміру задоволених вимог, згідно вимог
ст.. 49 ГПК України.

З огляду на викладене, керуючись
ст.ст.  4, 32, 33, 49 82-85 ГПК України,
господарський суд, -

в и р і ш и
в:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з Суб'єкта підприємницької
діяльності -  фізичної особи ОСОБА_1
(АДРЕСА_2, р/р НОМЕР_4 у відділенні № 7 філії „Фінанси та Кредит”, МФО 305835,
ідентифікаційний номер НОМЕР_5) на користь Управління комунальної власності
міста виконкому Криворізької міської ради (50101, Дніпропетровська обл. м.
Кривий Ріг, пл. Радянська, 1, р/р 4384 в філії Центрально-міського
відділення Промінвестбанку, МФО 305493) 6591 грн. 60 коп. неустойки.

Стягнути з Суб'єкта підприємницької
діяльності -  фізичної особи ОСОБА_1
(АДРЕСА_2, р/р НОМЕР_4 у відділенні № 7 філії „Фінанси та Кредит”, МФО 305835,
ідентифікаційний номер НОМЕР_5

-
на користь Державного бюджету (р/р 0005 банк - УДК в
Дніпропетровській обл.,  одержувач -ВДК у
Жовтневому р-ні,  код банку 805012) 65
грн. 91 коп. державного мита;

-
на користь Державного підприємства “Судовий інформаційний центр” (р/р
0001, ВАТ „Банк Універсальний”, м. Львів, МФО 325707, ) 07 грн. 64 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового
процесу.

Видати накази.

В решті позову відмовити.

Суддя

О.В. Ліпинський

Рішення підписано
11.07.2007р.