СУД
РІШЕННЯ

06.06.07р.

Справа № 7/108-07

За позовом  Прокурора м. Жовті Води Дніпропетровської
області в інтересах держави в особі Жовтоводської міської ради, м. Жовті Води
Дніпропетровської області

До  Підприємця - фізичної особи ОСОБА_1,  м. Жовті Води Дніпропетровської області

Третя особа без самостійних вимог
на предмет спору на стороні позивача: Жовтоводський міський відділ
земельних ресурсів, м. Жовті Води Дніпропетровської області.

Про зобов`язання вчинити дії

Суддя  Коваль Л.А.

Представники:

від позивача:
головний спеціаліст Детюк П.І., дов. № 4/4-388 від 06.07.2006р.;

від відповідача:
не з'явився;

від третьої особи:
головний спеціаліст Горбай В.В., дов. № 1/4-355 від 23.04.2007р.;

за участю прокурора: Кріпак
Н.В., посвідчення № 148 від 19.09.2003р.

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор м. Жовті Води
Дніпропетровської області звернувся до господарського суду з позовом в
інтересах держави в особі Жовтоводської міської ради (м. Жовті Води
Дніпропетровської області), з урахуванням уточнення позовних вимог, що надійшли
до господарського суду 06.06.2007 року, просить зобов'язати Підприємця -
фізичну особу ОСОБА_1 (м. Жовті Води Дніпропетровської області) повернути  земельну ділянку площею 26 кв.м., яка
розташована  по АДРЕСА_1, в районі
платної автостоянки, з приведенням цієї земельної ділянки у стан, придатний для
використання -шляхом знесення розташованого на ній кіоску.

Позовні вимоги мотивовані тим, що
відповідач самовільно займає названу вище земельну ділянку, тобто, за
відсутності документів, що посвідчують право власності або право користування
відповідача зазначеною земельною ділянкою. Зазначені обставини підтверджуються
актами перевірки дотримання вимог земельного законодавства від 23.05.2006р. та
від 22.02.2007 р.

Позивач заявлені прокурором позовні
вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідач відзив на позов не
надав, представник відповідача в судове засідання не з'явився. Про дату, час та
місце проведення судового засідання відповідач повідомлений належним чином за
адресою, яка міститься в матеріалах справи.

Відповідно до ст. 75 ГПК України
справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Ухвалою господарського суду
Дніпропетровської області від 03.04.2007 року до участі в справі в якості
третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача
залучено Жовтоводський міський відділ земельних ресурсів.

Третя особа просить позовні вимоги
задовольнити в повному обсязі.

Розгляд справи відкладався з
03.04.2007р. на 25.04.2007р., з 25.04.2007р. на 22.05.2007р., з 22.05.2007р. на
06.06.2007р.

Згідно ухвали заступника голови
суду Камши Н.М. від 25.04.2007 року продовжено строк  вирішення спору по справі на один місяць.

Заслухавши пояснення прокурора,
представників позивача та третьої особи, дослідивши матеріали справи,
господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

Згідно рішення Жовтоводської
міської ради від 15.11.2001р НОМЕР_1 „Про надання земельних ділянок для
установки торгових кіосків; вилучення та надання земельних ділянок в зв'язку з
переходом права власності на торгові кіоски, розміщені на них” затверджено
проект відведення земельної ділянки площею 26, 0 кв.м, розташованої по АДРЕСА_1
(район платної автостоянки) та продовжено на три роки термін надання Підприємцю
- фізичній особі ОСОБА_1  (м. Жовті Води
Дніпропетровської області) земельної ділянки на умовах оренди для комерційного
використання: установки торгового кіоску. Щодо спірної земельної ділянки був
укладений договір оренди. Факт державної реєстрації договору підтверджується
витягом з книги НОМЕР_2 записів державної реєстрації договорів оренди землі: №
запису НОМЕР_3 від 26.12.2001р.

Прокурор посилається на ті
обставини, що відповідач по закінченні терміну дії договору оренди земельної
ділянки спірну земельну ділянку не повернув, продовжує самовільно, без
правоустановчих документів на землю її займати, що і є причиною спору.

Згідно статті 116 Земельного
кодексу України набуття права на землю громадянами та юридичними особами
здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або  надання їх у користування.

Статтею 125 Земельного кодексу
України визначено, що право власності та право постійного користування на
земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем
документу, що посвідчує право власності чи право постійного  користування земельною ділянкою та його
державної реєстрації. Приступати до використання земельної ділянки до
встановлення її меж у натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує
право на неї, та державної реєстрації забороняється.

Право на оренду земельної ділянки
виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації.

У відповідності зі статтею 126
Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку і право постійного
користування земельною ділянкою посвідчується державними актами. Право оренди
землі оформляється договором, який реєструється відповідно до закону.

Відповідно до акту перевірки
дотримання вимог земельного законодавства від 16.10.2006р., складеного
державним інспектором управління з контролю за використанням та охороною земель
у Дніпропетровській області - провідним спеціалістом Оніщенко О.О. за участю
начальника Жовтоводського МВЗР Чумака О.М., встановлено факт несвоєчасного
повернення Підприємцем - фізичною особою ОСОБА_1 земельної ділянки площею 26
кв.м по АДРЕСА_1 в районі автостоянки, на якій розташований кіоск, належний
відповідачу.

Відповідно до акту перевірки
дотримання вимог земельного законодавства від 22.02.2007р., складеного
державним інспектором управління з контролю за використанням та охороною земель
у Дніпропетровській області - провідним спеціалістом Оніщенко О.О. за участю
головного спеціаліста Жовтоводського МВЗР Каширної О.Д., встановлено, що
Підприємець - фізична особа ОСОБА_1 самовільно займає земельну ділянку по
АДРЕСА_1 в районі автостоянки площею 26 кв.м.
Документи на право користування земельною ділянкою відсутні.

Станом на 23.04.2007р. комісією у
складі начальника Жовтоводського міського відділу земельних ресурсів Чумак О.М.,
голови Фонду комунальної власності Жовтоводської міської ради Циганкова В.М.,
провідного спеціаліста управління з контролю за використанням та охороною
земель у Дніпропетровській області Оніщенко О.О. проведено обстеження спірної
земельної ділянки, про що складено акт. Згідно акту обстеження земельна
ділянка, яка знаходиться в районі автостоянки по АДРЕСА_1 та на якій
розташований торгівельний  кіоск,
належний відповідачу, складає 26 кв.м. Комісією встановлено, що кіоск не
демонтовано, торгова точка працює.

Отже, спірна земельна ділянка на
час звернення прокурора з позовом до суду та вирішення спору самовільно зайнята
та використовується відповідачем.

Протилежне відповідачем не
доведено.

Відповідно до частини першої статті
13 Конституції України земля є об'єктом права власності Українського народу.
Від  імені  Українського
народу права власника здійснюють органи державної  влади
та  органи  місцевого самоврядування в  межах, визначених цією Конституцією, іншими
законодавчими актами України. Статтею 26 Закону України „Про місцеве
самоврядування в Україні” до виключної компетенції міських рад віднесено
вирішення відповідно до закону питань регулювання земельних відносин.

Відповідно до ч. 2 ст. 152
Земельного кодексу України власник земельної ділянки або землекористувач може
вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці  порушення
не  пов'язані  з позбавленням права володіння земельною
ділянкою.

Статтею 212 Земельного кодексу
України передбачено обов'язок повернути самовільно зайняті земельні ділянки
власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за
час незаконного користування ними та привести земельні ділянки  у придатний для використання стан, включаючи
знесення будинків, будівель і споруд, за рахунок громадян або юридичних  осіб,
які  самовільно  зайняли земельні ділянки.

З огляду на викладене, є
правомірними та підлягають задоволенню заявлені прокурором позовні вимоги.

Згідно приписів ст. 49 ГПК України
судові витрати підлягають стягненню з відповідача.

Керуючись ст.ст.2, 33, 34, 43, 44,
49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,
-

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Зобов'язати Підприємця -фізичну
особу ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_4) повернути  земельну ділянку площею 26 кв.м., яка
розташована  по АДРЕСА_1, в районі
платної автостоянки, державі в особі Жовтоводської міської ради (52204,
Дніпропетровська область, м. Жовті Води, вул. Петровського, 33, ідентифікаційний
номер 26368938) з приведенням цієї земельної ділянки у стан, придатний для
використання -шляхом знесення розташованого на ній кіоску,

про що видати наказ після набрання
рішенням законної сили.

Стягнути з Підприємця -фізичної
особи ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_4) на користь Державного
бюджету України в особі відділення Держказначейства у Жовтневому районі м.
Дніпропетровська, , рахунок 0005 в Відділенні банку
УДКУ у Дніпропетровській області, МФО 805012, код бюджетної класифікації
22090200, державне мито в сумі  85
(вісімдесят п'ять) грн. 00 коп.,

про що видати наказ після набрання
рішенням законної сили.

Стягнути з Підприємця -фізичної
особи ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_4) до спеціального фонду
Державного бюджету України по КЕКД 22050000 "Оплата витрат з
інформаційно-технічного забезпечення розгляду справ у судах" через
відділення Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська, , рахунок 0005  в
Відділенні банку УДКУ у Дніпропетровській області, МФО 805012, витрати на
інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118 (сто
вісімнадцять) грн. 00 коп.,

про що видати наказ після набрання
рішенням законної сили.

Суддя

Л. А. Коваль