ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

25.05.07 р.                                                                               Справа № 35/157

за позовом Донецької міської ради, м.Донецьк

до Відкритого акціонерного товариства „Народна промислово-інвестиційна компанія”, м.Донецьк

про визнання права власності

Суддя Мальцев М.Ю?

Представники:

Від позивача: Ізотова О.В. за довіреністю

Від відповідача: не з’явився

СУТЬ СПОРУ:

Позивач, Донецька міська рада, м.Донецьк, звернувся до господарського  суду з  позовною заявою до Відкритого акціонерного товариства „Народна промислово-інвестиційна компанія”, м.Донецьк про визнання права власності.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на технічний паспорт,  договір оренди від 03.10.05р., ст.ст. 316-321, 325, 328, 331, 376, 392 ЦК України.

Відповідач надав відзив на позовну заяву, в якому зазначив, що проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Розгляд справи відкладався.

Розглянувши матеріали справи, господарський суд    встановив:

Між Управлінням комунальних ресурсів Донецької міської ради та відповідачем був укладений договір оренди цілісного майнового комплексу „Кіноконцертний комплекс „Донецьк”, який розташований за адресою: м. Донецьк, пр. Ілліча,88, строком на п’ять років.

Відповідачем самовільно, без отримання належного дозволу  реконструйовано підвал Кіноконцертного комплексу „Донецьк”, у результаті чого збільшено на 16,5 м.кв. загальну площу будівлі та збудовано приміщення №2 з окремим входом загальною площею 234,5 м.кв.

Відповідно до  технічного паспорту від 26.03.07р. загальна площа Кіноконцертного комплексу „Донецьк” тепер складає 2435 м.кв.

Таким чином відповідачем самовільно створено нову річ – цілісний майновий комплекс  „Кіноконцертний комплекс „Донецьк” загальною площею 2435 м.кв.

За приписами ст. 331 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.

Однак, відповідно до п.п.2, 3 ст. 376 ЦК України, особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.

Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Але відповідачу земельна ділянка під самовільно збудоване приміщення, в результаті реконструкції підвалу не надавалася, що позбавляє відповідача визнати за собою право власності на спірну нерухомість.

За приписами п.5 ст. 376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Власником земельної ділянки на якій розташований цілісний майновий комплекс „Кіноконцертний комплекс „Донецьк”, загальною площею 2435 кв.м. є територіальна громада в особі позивача.

Враховуючи вищевикладене позовні вимоги суд вважає обґрунтованими та такими, що підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.4-2, 4-3, 33, 36, 43, 78, 83, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, Цивільним кодексом України, Господарським кодексом України, господарський  суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Донецької міської ради, м.Донецьк до Відкритого акціонерного товариства „Народна промислово-інвестиційна компанія”, м.Донецьк про визнання права власності задовольнити повністю.

Визнати за Донецькою міською радою, м.Донецьк право власності на  нерухоме майно - цілісний майновий комплекс „Кіноконцертний комплекс „Донецьк”, зазначений під літ. А-3, загальною площею 2435 кв.м.,  який розташований за адресою: м. Донецьк, пр. Ілліча,88.

Стягнути з Відкритого акціонерного товариства „Народна промислово-інвестиційна компанія”, м.Донецьк на користь Донецької міської ради, м.Донецьк 85,00 грн. - витрати по сплаті державного мита; 118,00 грн. - витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ після набуття рішенням законної сили.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття (підписання).

Текст рішення оголошено в судовому засіданні 25.05.07р.

Суддя