ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

22 серпня 2007 р.
Справа № 18/197

а позовом: ЗАТ Будівельна компанія"Прикарпаття і К",  вул. Південний бульвар, 35а, м. Івано-Франківськ,76000

До відповідача:  Обласного комунального підприємства "Івано-Франківське обласне бюро технічної інвентаризації",  вул. Дністровська, 49, м. Івано-Франківськ, 76000

Суддя  Б.П. Гриняк

При секретарі В.С. Бандурі

Представники :

Від  позивача:  Варинський З.А., (довіреність № 006-с від 11.01.07) - юрискосульт;

Від відповідача:  Гринишин О.Р., (довіреність № 71 від 15.01.07) - юрисконсульт;

Суть справи: стягнення матеріальної компенсації та моральної шкоди в сумі 30 000, 00 грн.

До початку розгляду справи представникам сторін роз'яснено  їх  права та обов’язки, передбачені ст. 20, 22 ГПК України.

Представник позивача у судовому засіданні  підтримав позовні  вимоги з підстав, викладених у заяві і подав клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи.

Представник відповідача  в судовому засіданні проти клопотання не заперечив.

Розглянувши матеріали справи, з’ясувавши її фактичні  обставини, об’єктивно оцінивши докази, що  мають юридичне значення для розгляду позовної заяви і вирішення справи по суті, суд,

ВСТАНОВИВ:

11.06.2001р. між позивачем та відповідачем укладено договір № 221 на виконання робіт, надання послуг.

Відповідності до якого відповідач зобов'язався провести технічну інвентаризацію новозбудованого Позивачем багатоквартирного житлового будинку № 2, що на вулиці Кармелюка в м. Івано-Франківську, а позивач зобов'язався прийняти та оплатити виконану відповідачем роботу.

На виконання договірних зобов'язань відповідачем проведено технічну інвентаризацію новозбудованого будинку та видану позивачу матеріали технічної інвентаризації.

При проведені договірних робіт, а саме підрахунку загальної площі квартир будинку відповідачем застосовано коефіцієнт - 1 до площ засклених лоджій, які увійшли до квартир згаданого вище будинку, що знайшло своє відображення в матеріалах інвентаризаційної справи та технічних паспортах квартир будинку, які в подальшому  видані позивачу.

Однак, господарським судом Івано-Франківської області, в процесі розгляду справи №7/154-13/5 за позовом ТОВ „КВЕР" (пайовика будівництва багатоквартирного житлового будинку № 2, що на вул. Кармелюка 2 в м. Івано-Франківську) до ЗАТ БК „Прикарпаття і К", до участі якої Івано-Франківське ОБТІ залучено співвідповідачем встановлено, що при визначені загальної площі квартир, які передавались позивачем ТОВ „КВЕР", Івано-Франківським ОБТІ при обрахунку площі засклених лоджій, яка увійшла в загальну площу договірних квартир, неправомірно застосовано коефіцієнт - 1, оскільки у відповідності до додатку 2 СНиП 2.08.01-89, який встановлює порядок підрахунку загальної площі квартир передбачено, що до загальної площі квартир включається площа лоджій, яка обраховується з понижуючим коефіцієнтом - 0,5.           Вказана обставина підтверджена й постановою Львівського Апеляційного господарського суду, який переглядав справу за апеляційною скаргою ЗАТ БК „Прикарпаття і К".

Позивач зазначив, що невірне застосування відповідачем понижуючих коефіцієнтів при обрахунку загальної площі квартир вказує на неналежне виконання ним зобов'язань за договором № 221 від 11.06.2001р., що є грубим порушенням встановлених законодавством загальних умов, щодо виконання зобов'язань.

З викладеного видно, що неналежне виконання відповідачем договірних зобов'язань стало причиною господарського спору між Позивачем та ТОВ “КВЕР" щодо проведення взаєморозрахунків між підприємствами і підірвало ділову репутацію позивача перед партнером, чим нанесено підприємству моральну шкоду.

Зважаючи на викладені обставини та на норми чинного законодавства позивач листом № 150-с від 17.07.2007р. звернувся до відповідача з вимогою відшкодувати матеріальну компенсацію та моральної шкоди в сумі 30 000, 00 грн.

Відповідач відмовив, оскільки вважає, що  ним належним чином виконано договірні зобов'язання щодо проведення технічної інвентаризації будинку № 2, на вул. Кармелюка в м. Івано-Франківську, в тому числі й правомірно застосовано коефіцієнти при визначені загальної площі квартир будинку.

Відповідач вважає також, що ним не вчинено будь яких дій, які б могли підірвати ділову репутацію позивача, а відтак і нанести моральну шкоду.

Однак  факт неналежного   виконання   відповідачем   договірних   зобов'язань,   а   саме невірного застосування відповідних коефіцієнтів при визначені загальної площі квартир підтверджений рішенням Господарського суду Івано-Франківської області від 27.03.2007р. по справі № 7/154-13/, яким  встановлено неправомірні застосування Івано-Франківським ОБТІ коефіцієнту -1 до площі лоджій, яка увійшла до загальної площі квартир.

В судовому засіданні позивач подав клопотання   про призначення судової будівельно-технічної експертизи.

Відповідач щодо клопотання не заперечив.

Суд, заслухавши в судовому засіданні представників сторін вважає, з метою повного з'ясування обставин у справі та об'єктивного її розгляду задоволити клопотання щодо призначення у справі судової будівельно-технічної експертизи.

Відповідно до ст. 4 Закону України “Про судову експертизу”, попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст. 384,385 КК України та направити йому ухвалу суду разом із справою № 18/197.

За таких обставин провадження у справі зупинити.

На підставі наведеного та керуючись ст. 41,79,86 ГПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Провадження у справі зупинити.

1. Призначити у справі судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити  Львівському науково-дослідному інституту судової експертиз (79004, м. Львів, вул. Соборна, 7).

2.   Витрати за проведення експертизи покласти на позивача ЗАТ Будівельна компанія

" Прикарпаття  і К".

Зобов'язати сторони на вимогу експертної установи надавати відповідні документи.

На вирішення експертів поставити наступні запитання:

1.          Чи у відповідності до проектної документації ЗАТ Будівельна компанія"Прикарпаття і

К" проведено засклення лоджій багатоквартирного житлового будинку № 2 що знаходиться на вул. Кармелюка 2 в м. Івано-Франківську?

2.          Чи є за технічним визначенням засклена лоджія верандою?

3.          Чи відповідно до державних будівельних норм Івано-Франківським ОБТІ включено

в загальну площу квартир площу засклених лоджій  обраховану із застосуванням понижуючого коефіцієнту –1?

4.Чи відносяться засклення лоджій до загально будівельних робіт.

5.Чи погоджується виконання  загально будівельних робіт з пайовиками будівництва?

Після проведення експертизи Львівському науково-дослідному інституту судових експертиз направити суду висновок.

Копію даної ухвали та справу № 18/197 направити Львівському науково-дослідному інституту судових експертиз (79004, м. Львів, вул. Соборна, 7).

СУДДЯ                                                                               Б.П. ГРИНЯК

Ухвалу направити сторонам кореспонденцією з повідомленням про вручення.

Внесено в діловодство.

___________________