ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
=======================================================================
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"22" березня 2007 р.                                                 Справа №  3/69/07

м. Миколаїв

За позовом Комунальне підприємство “Добробут”, Миколаївська область, смт. Криве Озеро, вул. 1 Травня, 15

До відповідачів: 1. Миколаївська обласна спілка споживчих товариств, м. Миколаїв, вул. В. Морська,49

2. Кривоозерське районне споживче товариство, Миколаївська обл., смт. Криве Озеро, вул. Куйбишева, 6

Про встановлення земельного сервітуту.

Суддя Смородінова О.Г.

ПРЕДСТАВНИКИ:

Від позивача: Курченко М.І., за дорученням;

Від 1-го відповідача: Клис Н.А., за дорученням;

Від 2-го відповідача: Лук’яненко О.О., за дорученням.

В судовому засіданні присутні:

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся до суду з позовом про зобов’язання відповідачів укласти договір сервітуту земельної ділянки, розташованої по провол. Базарний в смт. Криве Озеро відповідно до проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки миколаївській обласній спілці споживчих товариств та КП “Добробут” виготовлених ПП “Меридіан”.

Відповідачі у відзивах проти позовних вимог заперечують.

Отже, справа розглядається на підставі ст.. 75 ГПК України, за наявними в ній матеріалами.

В судовому засіданні, відповідно до ст.. 85 ГПК України, за згодою сторін, було оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Ознайомившись з матеріалами справи, вислухавши представників сторін, суд –

встановив:

Позовні вимоги КП «Добробут»ґрунтуються на тому, що він є користувачем земельної ділянки, розташованої по провол. Базарний в смт. Криве Озеро, та в нього є проект та технічна документація.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про відмову в задоволенні позовних вимог з наступних підстав:

Рішенням Кривоозерської селищної ради від 19.08.05 року № 11 позивачу було надано дозвіл на складання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки під розміщення центрального ринку площею 2,28 га, що розташована за адресою: смт. Криве Озеро, пров. Базарний в оренду строком на 15 років.

З матеріалів справи вбачається, що КП „Добробут" було замовлено та виготовлено проект землеустрою Приватним підприємством „Мередіан", вказаний проект землеустрою виготовлений з порушенням Земельного законодавства України, а саме з порушенням ст. 151 Земельного Кодексу України в якому не виконана процедура попереднього вибору земельної ділянки. Не отримана згода частки суміжних землекористувачів щодо меж землекористування, а також відсутній акт встановлення меж відводу земельної ділянки, що також суперечить ст. 184 Земельного Кодексу України.

Набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування.

Набуття права власності на землю вважається завершеним після здійснення державної реєстрації земельної ділянки в Книзі записів реєстрації державних актів на права постійного користування землею і договорів оренди землі із зазначених кадастрових номерів земельних ділянок.

На час розгляду справи позивач не уклав договір оренди земельної ділянки тому у останнього не має підстав для спонукання до укладання договору земельного сервітуту, оскільки він не є власником земельної ділянки.

Згідно ст. 98 Земельного кодексу України, право земельного сервітуту - це право власника або землекористувача земельної ділянки на обмежене платне або безоплатне користування чужою земельною ділянкою.

Крім того, позивачем в позовній заяві не визначено вид земельного сервітуту, який, на його думку, необхідно встановити в розумінні ст. 99 Земельного Кодексу України.

Також, матеріали справи свідчать, що позивач жодного разу не звертався до відповідача №1 про укладання договору земельного сервітуту.

Отже, у позивача відсутні підстави  для спонукання до укладення договору земельного сервітуту, оскільки право земельного сервітуту - це право власника або землекористувача земельної ділянки на обмежене платне або безоплатне користування чужою земельною ділянкою. Позивач в свою чергу не має статусу землекористувача.

Керуючись ст. ст. 44, 49, 82, 84, 85 ГПК України, суд –

ВИРІШИВ:

В позові відмовити.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Рішення підписано 16 червня 2007 року.

Суддя