ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД
РІШЕННЯ

"15" серпня 2007 р.

справа № 20-2/181-11/254-2/304

За
позовом комунального підприємства „Севастопольське міське ринкове
господарство” Севастопольської міської Ради (м. Севастополь, пр. Ген. Острякова,
233

99011, м.
Севастополь, вул. Леніна, 20)

до
відповідачів суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1(м. Севастополь,
АДРЕСА_1)

суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_2

(м. Севастополь, АДРЕСА_2)

про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою

Суддя Шевчук
Н.Г.

Представники:

від позивача -
Малахів В.І., довіреність б/н від 21.11.2007;

від відповідачів -не
з'явивлись.

СУТЬ СПОРУ:

Комунальне підприємство
„Севастопольське міське ринкове господарство” Севастопольської міської Ради
звернулось до господарського суду міста Севастополя з позовною заявою до
суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1та суб'єкта підприємницької
діяльності ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою.

Позовні вимоги мотивовані тим, що
відповідачем самовільно зайнята земельна ділянка площею 20,7 м2, яка
знаходиться у користуванні позивача на підставі договору оренди від 08.09.1999,
шляхом відновлення стану зайнятої земельної ділянки, демонтажу торгівельного
павільйону №НОМЕР_1 з місця його розташування.

Суб'єкт підприємницької діяльності
ОСОБА_1 у відзиві на позовну заяву проти позовних вимог заперечує з посиланням
на те, що укладений між ним та позивачем договір № НОМЕР_2 є дійсним та позивачем
погоджені зміни до вказаного договору у частині заміни власника павільйону №
НОМЕР_1 (арк.с. 36-38 ).

Суб'єкт підприємницької діяльності
ОСОБА_2 не скористалась правом, наданим їй статтею 59 Господарського
процесуального кодексу України:  не
надала господарському суду відзив на позовну заяву та документи, що
підтверджують заперечення проти позову.

Розглянувши матеріали справи,
дослідивши надані докази, заслухавши пояснення представника позивача суд -

В С Т А Н О В
И В :

Севастопольською міською Радою та
комунальним підприємством „Комунальные рынки вещевой и мелкооптовый” 08.09.1999
був укладений договір оренди землі (арк. с. 11-15), відповідно до якого на
підставі розпорядження №  НОМЕР_3
Севастопольська міська Рада надала, а КП „Комунальные рынки вещевой и
мелкооптовый” прийняло у володіння та користування земельну ділянку загальною
площею 6,2744 га., розташовану в Ленінському районі міста Севастополя на
перетині проспекту  генерала Острякова і
дороги на Максимову дачу для господарського використання. Строк дії договору
-десять років.

Відповідно до рішення
Севастопольської міської Ради від 05.04.2005 № 2973 та наказу № 42/Д від
05.06.2006 комунальне підприємство „Комунальные рынки вещевой и мелкооптовый”
перейменоване у комунальне підприємство „Севастопольське міське ринкове
господарство” Севастопольської міської Ради (далі -КП „Севміськринкгосп”).

29.06.2003 між КП
„Севміськринкгосп” та суб'єктом підприємницької діяльності ОСОБА_1 (далі -СПД
ОСОБА_1.) укладений договір № НОМЕР_2 про розміщення павільйону № НОМЕР_1 для
торгівлі на ринку „Мелкооптовый” (далі - Договір). Строк розміщення майна на
території ринку з 01.07.2003 по 01.06.2009.

Згідно пункту 5.4 Договору одна з
сторін договору може розірвати його в односторонньому порядку, письмово
повідомивши іншу сторону за 10 днів до дня фактичного розірвання договору.

09.12.2006 між СПД ОСОБА_1. та
суб'єктом підприємницької діяльності ОСОБА_2 (далі -СПД ОСОБА_2.) укладений
договір купівлі-продажу торгівельного павільйону № НОМЕР_1 та 11.12.2006
вказаний павільйон був прийнятий СПД ОСОБА_2. по акту приймання-передачі
(арк.с. 42).

15.12.2006 СПД ОСОБА_1. звернувся
до позивача з заявою про розірвання Договору та укладення нового договору на
вказане торгівельне місце з СПД ОСОБА_2., у зв'язку з тим, що між ними
укладений договір купівлі-продажу павільйону.

Але договір про розміщення
павільйону № НОМЕР_1 для торгівлі на ринку „Мелкооптовый” з СПД ОСОБА_2.
укладений не був, у зв'язку з ненаданням необхідних для його укладення
документів, про що вона була повідомлена листом НОМЕР_4 (арк.с. 23). Також у
листі позивач просить звільнити займане торгівельне місце протягом 10 днів.

Аналогічним листом позивач
повідомив СПД ОСОБА_1. про закінчення дії Договору відповідно до його заяви та
просить усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою шляхом звільнення
торгівельного місця протягом 10 днів з дня отримання листа.

Відповідно до статті 116 Земельного
кодексу України юридичні особи набувають права власності та права користування
земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням
органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування.

Передача в оренду земельних
ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на
підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого
самоврядування шляхом укладення договору оренди земельної ділянки (стаття 124
Земельного кодексу України).

Статтею 152 вищевказаного кодексу
встановлено, що землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його
прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права
володіння земельною ділянкою в тому числі шляхом відновлення стану земельної
ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що
порушують права або створюють небезпеку порушення прав.

Самовільно зайняті земельні ділянки
підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування
затрат, понесених за час незаконного користування ними. Приведення земельних
ділянок у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків,
будівель і споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які
самовільно зайняли земельні ділянки. Повернення самовільно зайнятих земельних
ділянок провадиться за рішенням суду (стаття 212 Земельного кодексу України).

У зв'язку з тим, що договір №
НОМЕР_2 від 29.06.207 про розміщення павільйону № НОМЕР_1 для торгівлі на ринку
„Мелкооптовый” припинив дію, а власником павільйону № НОМЕР_1, відповідно до
договору купівлі-продажу від 09.12.2006 є СПД ОСОБА_2.,  провадження у справі в частині позовних
вимог, заявлених до суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1про усунення
перешкод у користуванні земельною ділянкою площею 20,7 м2 під
розміщення павільйону № НОМЕР_1 для торгівлі на ринку „Мелкооптовый” відповідно
до пункту 11 частини першої статті 80 Господарського процесуального
кодексу України підлягає припиненню.

Таким чином, позовні вимоги, які
заявлені до суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_2 про усунення перешкод у
користуванні земельною ділянкою площею 20,7 м2 під розміщення
павільйону № НОМЕР_1 для торгівлі на ринку „Мелкооптовый” обґрунтовані та
визнані судом такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись статтями 49, 75, 82,
84-85, 115, 116 Господарського процесуального кодексу України суд

В И Р І Ш И В
:

1.
Позов задовольнити частково.

2.
Зобов'язати суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_2   (99038, м. Севастополь, АДРЕСА_2, відомостей
про наявність розрахункових рахунків в установах банку не має) усунути перешкоди
у користуванні комунальним підприємством „Севастопольське міське ринкове
господарство” Севастопольської міської Ради земельною ділянкою площею 20,7 м2,
яка знаходиться у його користуванні на підставі договору оренди НОМЕР_5, шляхом
відновлення стану зайнятої земельної ділянки, демонтажу торгівельного
павільйону №НОМЕР_1 з місця його розташування.

3.
Стягнути з суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_2   (99038, м. Севастополь, АДРЕСА_2, відомостей
про наявність розрахункових рахунків в установах банку не має) на користь
комунального підприємства „Севастопольське міське ринкове господарство”
Севастопольської міської Ради (м. Севастополь, пр. Ген. Острякова, 233, код у
, р/р 7151 у УСБ м. Севастополя, МФО 324195) витрати
по оплаті державного мита у сумі 85,00 грн. (вісімдесят п'ять грн. 00 коп.) та
витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у сумі 118,00
грн. (сто вісімнадцять грн. 00 коп.)

Видати наказ після набрання
рішенням законної сили.

4.          В частині позовних вимог, заявлених
до суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1про усунення перешкод у
користуванні земельною ділянкою площею 20,7 м2 під розміщення
павільйону № НОМЕР_1 для торгівлі на ринку „Мелкооптовый” провадження
припинити.

Суддя                                                                                                                 Н.Г.Шевчук

Рішення оформлено відповідно

до вимог ст. 84 Господарського

процесуального кодексу України

і підписано
20.08.2007.