ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  МІСТА СЕВАСТОПОЛЯ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

"19" лютого 2007 р.
справа № 20-1/008

Господарський суд міста Севастополя в складі:

судді Алсуф’єва В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Севастополі господарську справу

за позовом Кримського закритого акціонерного товариства по туризму та екскурсіях „КРИМТУР” (95017, м. Сімферополь, вул. Шмідта, буд. 9)

до Фонду комунального майна Севастопольської міської Ради

(99011, м. Севастополь,  вул. Леніна, буд. 3),

про визнання права власності,

за участю представників:

позивача –Харчука О.Б., довіреність  №608/01-п від 05.07.2006;

відповідача –Сарахмана С.О., довіреність б/н від 05.02.2007;

Кримське закрите акціонерне товариство по туризму та екскурсіях „КРИМТУР” (далі по тексту –Позивач) звернулось в господарський суд міста Севастополя з позовом до Управління з питань майна комунальної власності Севастопольської міської державної адміністрації про визнання права власності на об’єкти незавершеного будівництва –літери „Я4”, „Я5”, „Я6”–розташовані за адресою: вул. Челюскінців, 115, с. Учкуєвка, м. Севастополь.

Ухвалою від 24.01.2007 порушено провадження у справі, в порядку статті 25 Господарського процесуального кодексу України здійснена заміна Управління з питань майна комунальної власності Севастопольської міської державної адміністрації, як відповідача по справі, на його правонаступника –Фонд комунального майна Севастопольської міської Ради (далі по тексту –Відповідач).

Позивач обґрунтовує позовні вимоги тим, що рішенням господарського суду міста Севастополя від 08-12 серпня 2005 року у справі №20-7/186 визнано його право власності на будівлі та споруди першої черги будівництва філії Кримського закритого акціонерного товариства по туризму та екскурсіях „КРИМТУР” туристсько-оздоровчого комплексу                  ім. А.В. Мокроусова, що розташовані в місті Севастополі за адресою: вул. Челюскінців, 115, с. Учкуєвка. Проте, цим рішенням не визнано право власності на об’єкти незавершеного будівництва –літери „Я4”, „Я5”, „Я6”, які є складовими частинами цього туристсько-оздоровчого комплексу та розташовані на його території.

Відповідно до відзиву на позовну заяву /а.с. 83-84/ Відповідач проти задоволення позову заперечує, право власності Позивача на зазначені вище об’єкти незавершеного будівництва не визнав, вважає ці об’єкти самочинним будівництвом.

Вивчивши матеріали цієї справи та справи №20-7/186, дослідивши докази, заслухавши пояснення представників сторін, суд

ВСТАНОВИВ:

Рішенням господарського суду міста Севастополя від 08-12 серпня 2005 року у справі №20-7/186 за позовом Кримського закритого акціонерного товариства по туризму та екскурсіях „КРИМТУР” до Управління з питань майна комунальної власності Севастопольської міської державної адміністрації, Державного комунального підприємства Бюро технічної інвентаризації та державної реєстрації об’єктів нерухомого майна                        м. Севастополя, Регіонального відділення Фонду державного майна України в м. Севастополі про визнання права власності, спонукання видати свідоцтво про право власності на спірне майно, спонукання здійснити державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно, встановлено наступне.

04.09.1962 рішенням Севастопольського виконкому №475 від 04.09.1962 відведено земельну ділянку Севастопольській турбазі (Укрсовпроф) в Учкуєвці і передано на баланс незавершені будівництвом будівлі і споруди від управління торгівлі.

27.04.1981 розпорядженням виконкому Севастопольської міської ради народних депутатів забудовнику Кримській обласній Раді по туризму й екскурсіях дозволено здійснювати проектно-вишукувальні  роботи.

05.05.1981 рішенням виконкому Севастопольської міської Ради народних депутатів №6/359 уточнено земельну ділянку, яку виділено під будівництво туристичної бази                       ім. А.В. Мокроусова –10,3 га, видано державний акт на право постійного користування землею І-КМ №005127 від 31.03.1999 дочірньому підприємству Кримського акціонерного товариства по туризму та екскурсіях „Кримтур”, яке 03.04.1992 було створено, а 12.03.1999 протоколом №7 реорганізоване в філію акціонерного товариства.

25.12.1978 Постановою Президії Центральної Ради по туризму й екскурсіях (протокол №13 п.12) визначено, що туристська база ім. А.В. Мокроусова створена в 1963 році.

Кримське закрите акціонерне товариство по туризму та екскурсіях „КРИМТУР” створено постановою Федерації Незалежних Профспілок Криму №1 від 16.01.1992, зареєстроване 28.01.1992 в виконкомі Київської райради м. Сімферополя №27 на базі майна туристських екскурсійних організацій Кримської республіканської ради по туризму та екскурсіях.

10.01.1992 за актом приймання-передачі здійснена передача майна на суму 61800,00 тис. руб. згідно з доданим до нього переліком, в тому числі туристсько-оздоровчій комплекс ім. А.В. Мокроусова.

10.12.1999 вказане майно передано Позивачем за Актом своїй філії –туристсько-оздоровчому комплексу ім. А.В. Мокроусова.

13.12.2004 розпорядженням Севастопольської міської державної адміністрації  №1937-р створена Державна приймальна Комісія по прийняттю спірних об’єктів в експлуатацію.

23.12.2004 державна приймальна комісія Актом прийняла в експлуатацію будівлі і споруди першої черги будівництва філії Кримського закритого акціонерного товариства по туризму та екскурсіях „КРИМТУР” туристсько-оздоровчому комплексу                                        ім. А.В. Мокроусова.

28.12.2004 розпорядженням Севастопольської міської державної адміністрації  №2060-р затверджено Акт державної приймальної комісії з прийняття в експлуатацію першої черги будівництва туристсько-оздоровчому комплексу ім. А.В. Мокроусова.

Керуючись статтями 6, 8, 9, 13, 41 Конституції України, статтями 4, 48, 49 Закону України „Про власність”, статтями 3, 8 Закону України “Про об'єднання громадян”, статтею 19 Закону України „Про міжнародні договори України”, статтею 1 Протоколу 1 Конвенції про захист прав і основних свобод людини 1950, статтями 3, 17, 19 Закону України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень”, статтями 11, 15, 16, 102, 181, 182, 316, 317, 319, 325 –328, 392, 393 Цивільного кодексу України, суд рішенням від 08-12 серпня 2005 року у справі №20-7/186 визнав право власності на будівлі та споруди першої черги будівництва філії Кримського закритого акціонерного товариства по туризму та екскурсіях „КРИМТУР” туристсько-оздоровчого комплексу ім. А.В. Мокроусова, що розташовані в місті Севастополі за адресою: вул.Челюскінців, 115, с. Учкуєвка.

Факти, що встановлені цим рішенням, мають преюдиціальну силу відповідно до частини другої статті 35 Господарського процесуального кодексу України, тому не підлягають доведенню знову під час розгляду даної справи.

Судом встановлено, що об’єкти незавершеного будівництва –літери „Я4”, „Я5”, „Я6”, є складовими частинами туристсько-оздоровчого комплексу ім. А.В. Мокроусова (домоволодіння №115), що належить Позивачу, та розташовані на території цього комплексу, а саме, в місті Севастополі за адресою: вул. Челюскінців, 115, с. Учкуєвка /а.с. 39-43/.

Згідно з актом про передачу під охорону будівлі з додатками /а.с. 91-94/, пояснень посадових осіб Позивача /а.с.100-101/, спірний об’єкт був законсервований у 1992 році.

Відповідно до довідки Комунального підприємства “Бюро технічної інвентаризації і державної реєстрації об’єктів нерухомого майна” Севастопольської міської Ради №2067 /а.с.39/ готовність незавершеного будівництва об’єкта нерухомого майна, що знаходиться у місті Севастополі по вул. Челюскінців, буд. 115, літери „Я4”, „Я5”, „Я6”, станом на 02.11.2006 складає 75,5 %.

Право власності на спірний об’єкт за якою-небудь особою не зареєстровано, прав третіх осіб на спірне майно не встановлено.

Згідно з пунктом 4 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України (Закон України № 435-ІV від 16.01.2003) останній застосовується до цивільних правовідносин, що виникли після набрання ним чинності. Щодо цивільних відносин, які виникли до набрання чинності Цивільним кодексом України, положення цього Кодексу застосовуються до тих прав і обов’язків, що виникли або продовжують існувати після набрання ним чинності. Правовідносини сторін продовжують існувати після 01.01.2004, тому до спірних правовідносин застосовується Цивільний кодекс України (Закон України №435-ІV від 16.01.2003).

Відповідно до статті 328 Цивільного кодексу України (Закон України №435-ІV від 16.01.2003) право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, та вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

У суду відсутні відомості щодо наявності підстав вважати право власності Позивача на заявлене майно набутим неправомірно.

З урахуванням викладеного, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Відповідно до статей 44, 49 Господарського процесуального кодексу України державне мито та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу суд покладає на Позивача.

Керуючись статтею 41 Конституції України, яка прийнята 28.06.1996 Законом України №254/96-ВР, статтями 16, 328, 331, 392 Цивільного кодексу України (Закон України №435-ІV від 16.01.2003), статтями 4, 48, 49 Закону України „Про власність” від 07.02.1991 №697-ХІІ, статтями 35, 44, 49, 82, 84-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В :

1.          Позов задовольнити повністю.

2.          Визнати право власності Кримського закритого акціонерного товариства по туризму та екскурсіях „КРИМТУР” (95017, м. Сімферополь, вул. Шмідта, буд. 9, ідентифікаційний код в ) на об’єкти незавершеного будівництва, що розташовані за адресою: вул. Челюскінцев, 115, с. Учкуєвка,             м. Севастополь: літер „Я4”, літер „Я5”,  літер „Я6”.

Суддя                                                                                  В.В. Алсуф`єв

Рішення оформлено відповідно до

вимог статті 84 Господарського

процесуального кодексу України

і підписано 23.02.2007.