ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"05" липня 2007 р.
Справа  № 15/200-07-4648

Господарський суд Одеської області  у складі:

Судді                                               Петрова В.С.

При секретарі                                 Стойковій М.Д.

За участю представників:

від позивача –                  Пуленко К.М.;

від відповідача –              Чернишенко С.Д.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом Житлово-будівельного споживчого товариства “Портовик” до Державного підприємства “Морський торговельний порт “Южний” про зобов’язання виконати певні дії та за зустрічним позовом Державного підприємства “Морський торговельний порт “Южний” до Житлово-будівельного споживчого товариства “Портовик” про зобов’язання сплатити вартості вбудованого приміщенні в розмірі 269 567,00 грн., -

ВСТАНОВИВ:

Житлово-будівельний споживче товариство “Портовик” звернулось до господарського суду Одеської області з позовною заявою про зобов’язання Державного підприємства „Морський торговельний порт „Южний” здати в експлуатацію вбудоване приміщення, що входить до складу об’єкту, та передати вказане приміщення у власність позивачу. В обґрунтування позову позивач послався на наступне.

25.02.2000 р. між Житлово-будівельним споживчим товариством “Портовик” та Морським торговельним портом Южний укладений договір підряду № 1, до якого 24.09.2001 р. була укладена додаткова угода № 1. Згідно вказаного договору позивач доручив відповідачу, а відповідач взяв на себе зобов’язання з будівництва, технічного нагляду та здачі в експлуатацію житлового будинку № 1-08 на 104 квартири з вбудованим магазином і кафетерієм у 1-му мікрорайоні м. Южне. Відповідно до п. 4.1.1 договору відповідач зобов’язався здійснити будівництво об’єкту і технічний нагляд за ходом його будівництва та здати об’єкт в експлуатацію у відповідності з календарним планом, який є невід’ємною частиною договору. При цьому позивач вказує, що здача об’єкта позивачу  мала відбутись у IV кварталі 2001 р. Так, у січні 2002 року відповідач здав в експлуатацію лише вказаний житловий будинок на 104 квартири по вулиці Будівельників, 1 у м. Южному Одеської області без вбудованого приміщення (вбудованого магазину і кафетерію), що входить до складу об’єкту згідно з п. 1.1 договору. Здачу в експлуатацію вбудованого приміщення (вбудованого магазину і кафетерію), що входить до складу об’єкту, відповідач мав здійснити протягом 6 місяців після здачі в експлуатації житлового будинку, у зв’язку з чим позивачем було надано відповідне гарантійне зобов’язання Держбуду України щодо здачі в експлуатацію зазначеного вбудованого приміщення. Але, як зазначає позивач, відповідачем в порушення умов договору (п. 1.1, п. 3.1, п. 5.1) та досягнутих домовленостей не здано вищезазначене вбудоване приміщення в експлуатацію та не передано у власність позивачу. До того ж позивач посилається на те, що звертався до відповідача з проханням щодо прискорення здачі в експлуатацію вбудованого приміщення, але звернення залишилось без відповіді.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 05.06.2007 р. порушено провадження у справі № 15/200-07-4648.

Державне підприємство “Морський торговельний порт “Южний” звернулось до господарського суду Одеської області із зустрічним позовом до Житлово-будівельного споживчого товариства “Портовик” про стягнення вартості вбудованого приміщення, що входить до складу житлового будинку № 1-08 у 1-му мікрорайоні м. Южне, у розмірі 269567,00 грн. В обґрунтування зустрічного позову відповідач посилається на те, що за укладеним між сторонами договором підряду позивач зобов’язався прийняти та оплатити виконані підрядні роботи, як передбачено ч. 1 ст. 318 Господарського кодексу України, ч. 1 ст. 837 Цивільного кодексу України, ч. 1 ст. 875 Цивільного кодексу України, а також п. 4.2.1 договору підряду № 1 від 25.02.2000 р. Так, відповідач вказує, що вартість вбудованого приміщення, з приводу якого виник спір, становить 269567,00 грн.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 21.06.2007 р. у справі № 15/200-07-4648 зустрічний позов Державного підприємства “Морський торговельний порт “Южний” прийнято до спільного розгляду з первісним позовом.

Під час розгляду справи позивач уточнив позовні вимоги та просить суд зобов’язати Державне підприємство “Морський торговельний порт “Южний” передати позивачу  вбудоване приміщення, що входить до складу об’єкта. Також в засіданні суду позивач надав відзив на зустрічний позов відповідача, в якому зазначено, що позивач може визнати зустрічний позов відповідача та сплатити йому 269 567, 00 грн. –вартість вбудованого приміщення, що входить до складу об’єкта, але у разі передачі вказаного приміщення відповідачем позивачу.

Відповідач надав відзив на первісний позов Житлово-будівельного споживчого товариства „Портовик”, в якому зазначає, що може визнати позовні вимоги у тому випадку, якщо Житлово-будівельне споживче товариство „Портовик” буде у судовому порядку зобов’язане сплатити порту вартість вбудованого приміщення, що входить до складу житлового будинку № 1-08 у 1-му мікрорайоні м. Южне, у розмірі 269567,00 грн.

Заслухавши пояснення представників сторін, розглянувши та дослідивши матеріали справи, господарський суд встановив наступне.

25.02.2000 р. між Житлово-будівельним споживчим товариством “Портовик” та Морським торговельним портом Южний (назву змінено у 2006 році на Державне підприємство “Морський торговельний порт “Южний”, про що проведена реєстрація змін до установчих документів) укладений договір підряду № 1. Також 24.09.2001 р. між Житлово-будівельним споживчим товариством “Портовик” та Морським торговельним портом Южний була укладена додаткова угода № 1 до вказаного договору від 25.02.2000 р.

У відповідності до п. 1.1 вказаного договору підряду № 1 Житлово-будівельне споживче товариство “Портовик” (замовник) доручило Морському торговельному порту Южний (підрядник), а Морський торговельний порт Южний прийняв на себе зобов’язання з будівництва, технічного нагляду та здачі в експлуатацію житлового будинку № 1-08 на 104 квартири з вбудованим магазином і кафетерієм у 1-му мікрорайоні м. Южне.

Відповідно до п. 4.1.1 зазначеного договору Морський торговельний порт Южний зобов’язався здійснити будівництво житлового будинку № 1-08 і технічний нагляд за ходом його будівництва та здати вказаний об’єкт в експлуатацію у відповідності з календарним планом, який є невід’ємною частиною договору. Здача об’єкта позивачу згідно умов договору з урахуванням додаткової угоди № 1, як зазначає позивач, мала відбутись у IV кварталі 2001 р.

В свою чергу позивач відповідно до п. 4.2.1 договору зобов’язався прийняти та оплатити виконані відповідачем роботи.

Разом з тим, як вбачається з акту державної технічної комісії по готовності закінченого будівництвом об’єкта до експлуатації від 22 січня 2002 р. та довідки бюро технічної інвентаризації м. Южного, у січні 2002 р. відповідачем було здано в експлуатацію лише житловий будинок № 1-08 на 104 квартири по вулиці Будівельників, 1 у м. Южному Одеської області без вбудованого приміщення, що входить до складу об’єкта згідно з п. 1.1 договору.

Як встановлено судом, спірне вбудоване приміщення до цього часу не передано відповідачем позивачу, хоча позивач звертався до відповідача з листом вих. № 27 від 20.05.2003 р. щодо прискорення здачі в експлуатацію вбудованого приміщення.

Враховуючи вищенаведене, суд вважає, що позовні вимоги Житлово-будівельного споживчого товариства “Портовик” до Державного підприємства “Морський торговельний порт “Южний”, викладені у первісному позові по справі з урахуванням уточнення позовних вимог, є обґрунтованими, виходячи з наступного.

Так, взаємовідносини сторін, що виникли з вищезазначеного договору підряду № 1, є майново-господарськими зобов’язаннями у розумінні ч. 1 ст. 175 Господарського кодексу України.

Господарським кодексом України визначено, що майнові зобов'язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України (ч. 1 ст. 175 ГК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 318 Господарського кодексу України за договором підряду на капітальне будівництво одна сторона (підрядник) зобов’язується своїми силами і засобами на замовлення другої сторони (замовника) побудувати і здати замовникові у встановлений строк визначений договором об’єкт відповідно до проектно-кошторисної документації або виконати зумовлені договором будівельні та інші роботи, а замовник зобов’язується передати підряднику затверджену проектно-кошторисну документацію, надати йому будівельний майданчик, прийняти закінчені будівництвом об’єкти і оплатити їх.

Згідно з ч. 1 ст. 875 Цивільного кодексу України за договором будівельного підряду підрядник зобов’язується збудувати і здати у встановлений строк об’єкт або виконати інші будівельні роботи відповідно до проектно-кошторисної документації, а замовник зобов’язується надати підрядникові будівельний майданчик (фронт робіт), передати затверджену проектно-кошторисну документацію, якщо цей обов’язок не покладається на підрядника, прийняти об’єкт або закінчені будівельні роботи та оплатити їх.

Господарський кодекс України у ч. 1 ст. 193 встановлює, що суб’єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов’язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов’язання –відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до ч. 2 ст. 193 Господарського кодексу України кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов’язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов’язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених Господарським кодексом України, іншими законами або договором.

Також відповідно до ч. 1 ст. 526 Цивільного кодексу України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно ч. 1 ст. 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов’язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом

До того ж згідно з ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов’язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відтак, виходячи з наведених положень законодавства, суд вважає обґрунтованими також і зустрічні позовні вимоги Державного підприємства “Морський торговельний порт “Южний” щодо стягнення з Житлово-будівельного споживчого товариства “Портовик” вартості виконаних робіт по вбудованому приміщенню, оскільки позивач не виконав свої зобов’язання щодо оплати виконаних підрядних робіт з урахуванням вартості матеріалів, що складає вартість вбудованого приміщення.

Відповідно до положень ст. 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Статтею 32 Господарського процесуального кодексу України визначено, що доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Згідно зі ст. 43 Господарського процесуального кодексу України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

Оцінюючи надані сторонами докази в сукупності, суд вважає, що первісний та зустрічний позови цілком обґрунтовані, відповідають фактичним обставинам справи та вимогам чинного законодавства, у зв’язку з чим підлягають задоволенню.

У зв’язку з тим, що спір виник внаслідок неправомірних дій сторін, відповідно до ст. ст. 44, 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на обох сторін пропорційно задоволеним вимогам.

Керуючись ст. ст. 32, 33, 43,44-49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України,суд -

В И Р І Ш И В:

1.  Позов Житлово-будівельного споживчого товариства “Портовик” до Державного підприємства “Морський торговельний порт “Южний” про зобов’язання виконати певні дії задовольнити.

2.    Зобов’язати Державне підприємство “Морський торговельний порт “Южний” (65481, Одеська область, м. Южне; ) передати вбудоване приміщення, що входить до складу житлового будинку № 1-08 на 104 квартири у 1-му мікрорайоні м. Южне Одеської області Житлово-будівельному споживчому товариству “Портовик” (65481, Одеська область, м. Южне, вул. Будівельників, 7, к. 102; ).

3.     Cтягнути з Державного підприємства “Морський торговельний порт “Южний” (65481, Одеська область, м. Южне; , р/р 6069 у філії “Відділення Промінвестбанку в м. Южне Одеської області”, м. Южне, МФО 388625) на користь Житлово-будівельного споживчого товариства “Портовик” (65481, Одеська область, м. Южне, вул. Будівельників, 7, к. 102; , р/р 5328 у відділенні АК ПІБ м. Южне, МФО 388625) витрати по сплаті державного мита у розмірі 85/вісімдесят п’ять/грн. 00 коп.; витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у розмірі 118/сто вісімнадцять/грн. 00 коп.

4.    Зустрічний позов Державного підприємства “Морський торговельний порт “Южний” до Житлово-будівельного споживчого товариства “Портовик” про зобов’язання сплатити вартість вбудованого приміщення в розмірі  269 567,00 грн. задовольнити.

5.   Зобов’язати Житлово-будівельне споживче товариство “Портовик” (65481, Одеська область, м. Южне, вул. Будівельників, 7, к. 102; , р/р 5328 у відділенні АК ПІБ м. Южне, МФО 388625) сплатити Державному  підприємству “Морський торговельний порт “Южний” (65481, Одеська область, м. Южне; , р/р 6069 у філії “Відділення Промінвестбанку в м. Южне Одеської області”, м. Южне, МФО 388625) 269 567/двісті шістдесят дев’ять тисяч п’ятсот шістдесят сім/грн. 00 коп. вартості  вбудованого приміщення, що входить до складу житлового будинку № 1-08 на 104 квартири у 1-му мікрорайоні м. Южне Одеської області.

6.     Стягнути з Житлово-будівельного споживчого товариства “Портовик” (65481, Одеська область, м. Южне, вул. Будівельників, 7, к. 102; , р/р 5328 у відділенні АК ПІБ м. Южне, МФО 388625) на користь Державного  підприємства “Морський торговельний порт “Южний” (65481, Одеська область, м. Южне; , р/р 6069 у філії “Відділення Промінвестбанку в м. Южне Одеської області”, м. Южне, МФО 388625) витрати по сплаті державного мита у розмірі 2 695/дві тисячі шістсот дев’яносто п’ять/грн. 67 коп.; витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у розмірі 118/сто вісімнадцять/грн. 00 коп.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення 10-денного строку з дня  його підписання.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення підписано 10.07.2007 р.

Суддя