ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  ЧЕРКАСЬКОЇ  ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"22" червня 2007 р.                                                                Справа №  13/3117

Господарський суд Черкаської області в складі судді Скиби Г.М. при секретарі судового засідання Дяченко Т.В. у відкритому судовому засіданні розглянув справу за позовом ТОВ “Світ ласощів” м. Київ, вул. Святошинська, 32

до відповідача –КП “Черкаське обласне об’єднане бюро технічної інвентаризації”, м. Черкаси, вул. Університетська, 33/1

про визнання права власності на майно

за участі представників сторін:

позивача –Іваненко Г.В. –довіреність від 22.06.2007 року;

відповідач –участі не брав. Подано клопотання про розгляд справи без участі представника.

Справа розглядається на наявними в ній доказами та матеріалами на підставі ст. 75 ГПК України.

Розглянувши наявні матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд   В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся з позовом  про визнання права власності на об‘єкт незавершеного будівництва житловий будинок з вбудовано-прибудованими приміщеннями, який  розташований за адресою –літ. А-9 вул. Петровського, 239 в м. Черкаси та складається з площі забудови 830,4 кв.м., зведено стіни та перекриття трьох поверхів.

Згідно висновку ТОВ «Констакт-Сервіс» №109/буд від 13.06.2007 року об’єкт зведено з урахуванням будівельних норм і правил та придатний до завершення будівництва та подальшої експлуатації.

Позивач звернувся до КП “Черкаське обласне об’єднане бюро технічної інвентаризації”  з вимогою про надання правовстановлюючих документів на незавершене будівництво. На вимогу позивача КП “Черкаське обласне об’єднане бюро технічної інвентаризації” виготовило технічний паспорт, але надати правовстановлюючі документи відмовилось, вказавши, що видасть їх лише за рішенням суду.

На думку позивача –відмова в наданні документів, які б посвідчували право його власності на об‘єкт незавершеного будівництва, що  розташований за адресою –вул. Петровського, 239 в м. Черкаси порушує його права на користування  і розпорядження своєю власністю на власний розсуд та зайняття підприємницькою діяльністю. Це порушує права, які гарантовані  йому ст.ст. 41-42 Конституції України  та ст.4 Закону України “Про власність”, де вказано, що власник  на свій розсуд  володіє, користується  та розпоряджається належним йому  майном  і має право вчиняти щодо свого майна будь які дії які не суперечать Закону.

Відсутність акту приймання-передачі майна і неможливість використання об’єкту за призначенням стало причиною звернення позивача за захистом порушеного права.

Відповідності до ст. 48 Закону України „Про власність” власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення  і не були  пов‘язані  з позбавленням  володіння, а ст. 391 ЦК України передбачає право власника вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування власним майном. На підставі представлених документів позивач просить визнати за ним право власності на спірне майно.

Судом від сторін витребувані документи та докази, необхідні для об’єктивного розгляду справи по суті. Відповідачем відзив на позов не подано, не надано доказів протиправного отримання позивачем у власність спірного майна чи володіння ним. КП “Черкаське обласне об’єднане бюро технічної інвентаризації” направило суду лист, в якому просить провести розгляд справи без участі його представника.

Оцінивши подані сторонами докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позивач належними доказами довів свої вимоги у відповідності до ст.ст. 33, 54, 55 ГПК України, ст.ст. 386, 391, 392 ЦК України, ст.ст. 48, 50 Закону України „Про власність”.

ТОВ «Світ ласощів»створене шляхом реорганізації державного підприємства «Черкаська бісквітна фабрика»та є його правонаступником.

Земельна ділянка площею 0,54 ГА виділялась «Бісквітній фабриці» рішенням  №11 від 27.01.1988 року виконкому Черкаської міської ради для проектування і будівництва гуртожитку.

Цільове призначення спірної земельної ділянки не змінювалось.

Позивачем ще в 1988 році розроблено проект та розпочато будівництво. Готовність об’єкту становить 26%, майно обліковується на балансі підприємства як витрати по будівництву житлового будинку на 72 кв.

Балансова вартість об’єкту незавершеного будівництва складає 314937 грн. 76 коп. Ринкова   вартість матеріалів станом на 14.06.2007 року складає 31700 грн. (з ПДВ).

Таким чином  право власності на спірне майно - об‘єкт незавершеного будівництва житловий будинок з вбудовано-прибудованим магазином поз. А-9, який  розташований за адресою –вул. Петровського, 239 в м. Черкаси і згідно інвентарної справи  складається з фундаменту  загальною площею  830,4 кв.м., зведених стін з перекриттями –10 м - відповідно до поданих доказів і матеріалів – належить ТОВ “Світ ласощів” та не спростоване в належний спосіб.

Суд враховує, що добросовісний набувач майна на підставі ст. 392 ЦК України може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право власності оспорюється або не визнається іншою особою –навіть без визначення відповідача у спорі.  Позивач використав належний спосіб захисту свого права. Юрисдикція судів поширюється на всі правовідносини в суспільстві згідно вимог ст. 124 Конституції України.

Позовні вимоги належить задовольнити повністю.

Керуючись ст. 49 ГПК України та враховуючи обставини справи, судові витрати

належить покласти на позивача.

Приймаючи до уваги викладене та керуючись вимогами ст.ст. 49, 82, 84 ГПК України, господарський суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ТОВ “Світ ласощів” м. Київ, вул. Святошинська, 32, код 03771732

право власності на об‘єкт незавершеного будівництва, який  розташований за адресою – вул. Петровського, 239 в м. Черкаси, позиція А-9, площа забудови 830,4 кв. м.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття. Сторони у справі протягом цього строку мають право подати апеляційну скаргу до апеляційного суду на вказане рішення через господарський суд Черкаської області.

Суддя                                                            Скиба Г.М.