ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ
ПОСТАНОВА

Іменем України

16.04.2007
Справа №2-9/3821-2007А

За адміністративним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Хардін», м. Сімферополь

До відповідача Сімферопольської міської ради, м. Сімферополь

Про спонукання до виконання певних дій

Суддя Н.С. Пєтухова

П Р Е Д С Т А В Н И К И :

Від позивача – Шкляр Т.О.пред-к, дов. від 01.02.2007р.

Від відповідача – Новикова Н.В.- пред-к, дов. № 24/01-06/2152 від 27.10.2006р.

Суть адміністративної справи:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Хардін», м. Сімферополь, звернулося до господарського суду АР Крим з  адміністративним позовом до Сімферопольської міської ради, м. Сімферополь, про зобов'язання оформити право оренди Товариства з обмеженою відповідальністю «Хардін» на земельну ділянку, розташовану за адресою: м. Сімферополь, вул. З. Жільцової, 15 площею 0,193га. та зобов'язання Сімферопольської міської ради на першій наступній за набуттям чинності рішення сесії прийняти рішення, яким дозволити Товариству з обмеженою відповідальністю «Хардін» скласти проект відведення для передачі в оренду земельної ділянки, розташованої за адресою: м. Сімферополь, вул. З. Жільцової, 15 площею 0,193га.

Відповідач проти позову заперечує по мотивам, викладеним у відзиву на позов вих. №271/36.01-17 від 05.04.2007р.

У судовому засіданні 05.04.2007 р. була оголошена перерва до 16.04.2007 р. до 11:10 годин.

16.04.2007 р. судове засідання відбулось у присутності представників сторін.

Розглянувши|розгледівши| матеріали справи, а також додатково надані сторонами документи, заслухавши пояснення представників сторін, суд –

в с т а н о в и в :

26.09.2006р. ТОВ «Хардін» звернулося в Сімферопольську міську раду із заявою про дозвіл на складання проекту відведення земельної ділянки, розташованої за адресою: м. Сімферополь, вул. З. Жільцової, 15 площею 0,193га.

Вказана заява отримана Сімферопольською міською радою 26.09.2006г. згідно відмітці канцелярії Сімферопольської міської ради про отримання.

Відповідно до ст. 16 Закону України «Про оренду землі», ст. 123 Земельні кодекси України міська рада зобов'язана розглянути клопотання і дати згоду на складання проекту відведення земельної ділянки в місячний термін.

На момент розгляду спору заява ТОВ «Хардін» не розглянута, рішення Сімферопольською міською радою про дозвіл на складання проекту відведення земельної ділянки, розташованої за адресою: м. Сімферополь, вул. З. Жільцової, 15 площею 0,193га, не прийнято.

ТОВ «Хардін» є власником адміністративної будівлі з бізнес-центром, розташованого за адресою: м. Сімферополь, вул. З. Жільцової, 15, що встановлене рішенням господарського суду АРК від 15.02.2007р., що вступив в законну силу.

Відповідно до висновку Управління архітектури і містобудування виконавського комітету Сімферопольської міської ради від 23.05.2006р. площа земельної ділянки, необхідної для обслуговування адміністративної будівлі з урахуванням площі впорядкування складає 0,193га.

10.04.1992р. Сімферопольською міською радою народних депутатів Кримської АССР було винесено рішення № 391, яким було дозволено будівництво на вказаній земельній ділянці адміністративної будівлі.

Таким чином, адміністративна будівля з бізнес-центром, розташоване за адресою: м. Сімферополь, вул. З. Жільцової, 15, не є самочинним будівництвом.

Згідно ст. 120 Земельного кодексу України під час переходу права власності на будівлю право користування на земельну ділянку переходить на підставі договору оренди.

З урахуванням викладеного, ТОВ «Хардін» має право на оренду земельної ділянки, розташованої за адресою: м. Сімферополь, вул. З. Жільцової, 15 площею 0,193га.

Відповідно до ст. 124 Земельного кодексу України передача в оренду земельних ділянок, що знаходяться в комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу місцевого самоврядування за проектами відведення.

Згідно ст. 6 Закону України «Про оренду землі» орендарі набувають права оренди земельної ділянки на підставах і в порядку, встановлених Земельним кодексом України, іншими нормативними актами України.

Згідно ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» рішення питань регулювання земельних правовідносин здійснюється органами місцевого самоврядування на пленарних засіданнях.

Як встановлено ст. 105 Кодексу адміністративного судочинства України адміністративний позов може містити вимоги про примушування суб'єкта владних повноважень ухвалити рішення або зробити певні дії.

Згідно ч.1 ст. 2 Кодексу адміністративного судочинства України завданням  адміністративного  судочинства  є  захист прав, свобод та інтересів фізичних осіб,  прав  та  інтересів  юридичних осіб  у  сфері  публічно-правових  відносин  від  порушень  з боку органів державної влади,  органів місцевого самоврядування,  їхніх посадових  і  службових осіб,  інших суб'єктів при здійсненні ними владних управлінських функцій  на  основі  законодавства,  в  тому числі на виконання делегованих повноважень.

При таких обставинах, суд вважає, що вимоги позивача обґрунтовані та підлягають задоволенню у повному обсязі, оскільки підтверджуються матеріалами  справи, та відповідають чинному законодавству України.

З огляду на викладене та керуючись ст. 2, ст. 162, ст. 163 Кодексу адміністративного судочинства України, суд –

ПОСТАНОВИВ:

1.          Позов задовольнити.

2.          Зобов'язати Сімферопольську міську раду оформити право оренди Товариства з обмеженою відповідальністю «Хардін» (ЗКПО 33434311, 95000 м. Сімферополь, вул. Кирова,  24, к. 4) на земельну ділянку, розташовану за адресою: м. Сімферополь, вул. З. Жільцової, 15 площею 0,193га.

3.          Зобов'язати Сімферопольську міську раду на першій наступній за набуттям чинності рішення сесії прийняти рішення, яким дозволити Товариству з обмеженою відповідальністю «Хардін» (ЗКПО 33434311, 95000 м. Сімферополь, вул. Кирова,  24, к. 4)  складання проекту відведення для передачі в оренду земельної ділянки, розташованої за адресою: м. Сімферополь, вул. З. Жільцової, 15 площею 0,193га.

4.          У разі неприйняття Сімферопольською міською радою на першій наступній за набуттям чинності рішення сесії рішення про дозвіл Товариству з обмеженою відповідальністю «Хардін» (ЗКПО 33434311, 95000 м. Сімферополь, вул. Кирова,  24, к. 4) складання проекту відведення для передачі в оренду земельної ділянки, розташованої за адресою: м. Сімферополь, вул. З. Жільцової, 15, дозволити Товариству з обмеженою відповідальністю «Хардін» (ЗКПО 33434311, 95000 м. Сімферополь, вул. Кирова,  24, к. 4) складання проекту відведення для передачі в оренду земельної ділянки, розташованої за адресою: м. Сімферополь, вул. З. Жільцової, 15, площею 0,193га.

У разі неподання заяви про апеляційне оскарження, постанова набирає законної сили через 10 днів з дня її проголошення.

Якщо після подачі заяви про апеляційне оскарження, апеляційна скарга не подана, постанова набирає сили через 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Постанова може бути оскаржена в порядку і строки, передбачені ст. 186 Кодексу адміністративного судочинства України.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Петухова Н.С.