ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

25.06.07р.

Справа № 19/117-07

За позовом Приватного торгівельно-промислового підприємства "Сінгл", м.Дніпропетровськ

до  Виконавчого комітету Бабушкінської районної ради в м.Дніпропетровську

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Комунальне підприємство "Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації" Дніпропетровської обласної ради, м.Дніпропетровськ

про визнання права власності

Суддя Петренко І.В.

при секретарі Майоренко О.Ю.

Представники:

Від позивача: Оленченко С.В. дов. № 09 від 03.01.2007р.

Від відповідача: не з"явився

Третя особа: не з"явився

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся з позовом до відповідача і просить визнати Приватним торгівельно-промисловим підприємством "Сінгл" право власності на самочинне збудоване нерухоме майно, а саме: літ.”3’-1” на 2 пости, прибудова та надбудова літ. „3’’-1”, по вул.Героїв Сталінграду, 156-Д, Бабушкінський район, м.Дніпропетровськ.

Зобов’язати Виконавчий комітет Бабушкінської районної ради в м.Дніпропетровську розглянути питання про введення в експлуатацію нерухомого майна, що вказане в технічному паспорті, як дані про самовільне будівництво, а саме: літ.”3’-1” на 2 пости, прибудова та надбудова літ. „3’’-1”, по вул..Героїв Сталінграду, 156-Д, Бабушкінський район, м.Дніпропетровськ.

Зобов’язати органи МБТІ зареєструвати за Приватним торгівельно-промисловим підприємством "Сінгл" право власності на нерухоме майно, а саме: літ. „3’-1” на 2 пости, прибудова та надбудова літ.”3’’-1”, по вул.Героїв Сталінграду, 156-Д, Бабушкінський район, м.Дніпропетровськ.

З урахуванням уточнень позивача №168 від 22.06.2007р. позивач просить визнати за Приватним торгівельно-промисловим підприємством "Сінгл", 49098, м.Дніпропетровськ, пер.Білостоцького, 20/24 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, а саме: прибудови літ. «3?-1», «3?-1»загальною площею 261,7 кв.м та надбудови літ. «3?-1»загальною площею 74,8 кв.м, та вважати загальною площею Станції технічного обслуговування літ. «3-1»- 560,8 кв.м по вул. Героїв Сталінграду, 156-Д, Бабушкінський район, м.Дніпропетровськ відповідно до виготовленого 19.11.06р. та наданого Приватному торгівельно-промисловому підприємству "Сінгл" технічного паспорту КП МБТІ м.Дніпропетровська (інвентаризаційна справа № 44616) .

Зобов’язати Виконавчий комітет Бабушкінської районної ради в м.Дніпропетровську, 49069. м.Дніпропетровськ, вул.Карла Лібкнехта, 70 розглянути питання про введення в експлуатацію нерухомого майна Приватного торгівельно-промислового підприємства "Сінгл", 49098, м.Дніпропетровськ, пер.Білостоцького, 20/24, що вказане в технічному паспорті, як дані про самовільне будівництво, а саме: прибудови літ. «3?-1», «3?-1»загальною площею 261,7 кв.м та надбудови літ. «3?-1»загальною площею 74,8 кв.м,, по вул. Героїв Сталінграду, 156-Д, Бабушкінський район, м. Дніпропетровськ та вважати загальною площею Станції технічного обслуговування літ. «3-1»- 560,8 кв.м.

Представник відповідача в судове засідання не з’явився, клопотання про відкладення розгляду справи не заявляв, витребувані судом документи не представив, про час та дату судового засідання повідомлений належним чином.

Представник третьої особи в судове засідання не з’явився, клопотання про відкладення розгляду справи не заявляв, витребувані судом документи не представив, про час та дату судового засідання повідомлений належним чином.

Суд відповідно до ст.75 ГПК України розглядає справу за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши  матеріали справи та заслухавши  пояснення позивача,    господарський суд, –

ВСТАНОВИВ :

Об’єкти нерухомості були придбані ПТПП «Сінгл»з ціллю ведення за цією адресою підприємницької діяльності. Про що керівництвом ПТПП «Сінгл»у 1997 році було зроблено звернення до Головного архітектурно-планувального управління з питанням про можливість використання об’єктів нерухомості в напрямку підприємницької діяльності.

11.11.1997 року Головним архітектурно-планувальним управлінням ПТПП «Сінгл»надано висновок з категорії землекористування по пер. Дніпропетровський, 1, м. Дніпропетровськ. У висновку зазначає про можливість використання площадки на якій знаходяться об’єкти нерухомості, під підприємницьку діяльність.

Таким чином 30.03.2000 року на підставі законів України «Про місцеве самоврядування в Україні», «Про оренду землі», виконавчий комітет Дніпропетровської міської ради в особі заступника міського голови Гречини Миколи Станіславовича, який мешкає за адресою м. Дніпропетровськ, вул. Свердлова, 4/40 на підставі розпорядження міського голови від 22.02.2000 року № 187-р у подальшому «Орендодавець», з одного боку та Приватним торгівельно-промисловим підприємством «Сінгл»(м. Дніпропетровськ) в особі директора Філоненко Олександра Геннадійовича, який мешкає по пров. М.Малиновського, 12/280, діючого на підставі Статуту, у подальшому «Орендар»з іншого боку, уклали договір оренди земельної ділянки площею 1430 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, Бабушкінський район, провулок Дніпропетровський, 1 і зареєстрована в Державному земельному кадастрі м. Дніпропетровська за кодом 66062019.

Підставою для надання земельної ділянки в оренду є рішення виконкому міської ради від 29.09.1998 р. № 1953.

Відповідно до зазначеного рішення виконкому міської ради від 29.09.1998 р. № 1953, земельна ділянка площею 1430 кв. м., що знаходилась за адресою: м. Дніпропетровськ, Бабушкінський район, провулок Дніпропетровський, 1 була надана у тимчасове користування строком на п’ятнадцять років (на умовах оренди з правом викупу) ПТПП «Сінгл»для обслуговування гаража та прохідної по їх фактичному розміщенню, за рахунок земель промисловості.

В подальшому Дніпропетровською міською радою 08.09.2000 року було винесено Розпорядження № 1039-р «Про присвоєння поштової адреси станції технічного обслуговування ПТПП «Сінгл»по вул. Героїв Сталінграду (Бабушкінський район)», а саме присвоїти станції технічного обслуговування ПТПП «Сінгл»(колишня адреса –провулок Дніпропетровський, 1) поштову адресу –вул. Героїв Сталінграду, 156-Д.

В подальшому, при веденні підприємницької діяльності на СТО ПТПП «Сінгл»по вул. Героїв Сталінграду, 156-Д, Бабушкінський район, м. Дніпропетровськ, виникла виробнича необхідність в розширенні об’єкту нерухомості для ведення підприємницької діяльності.

Виходячи із наведеного, ПТПП «Сінгл»за адресою: вул. Героїв Сталінграду, 156-Д, Бабушкінський район, м. Дніпропетровськ було проведено самовільно (тобто без належного дозволу та належним чином затвердженого проекту) забудову наступних споруд: прибудов літ. «3?-1», «3?-1»загальною площею 261,7 кв.м та розширення надбудови літ. «3?-1»загальною площею 74,8 кв.м. При цьому були відсутні будь-які порушення прав інших осіб, будівельні роботи виконувалися фахівцями у відповідності до усіх існуючих будівельних норм та правил.

За вищевказаною адресою МБТІ м. Дніпропетровська 19.11.2006 року проведено технічну інвентаризацію об’єкту нерухомості загальною площею 560,8кв.м, а саме літ. «3-1»224,3 кв.м, прибудов літ. «3?-1», «3?-1»загальною площею 261,7 кв.м та надбудови літ. «3?-1»загальною площею 74,8 кв.м., про що МБТІ м. Дніпропетровська виготовлено та надано ПТПП «Сінгл»технічний паспорт на СТО за адресою: вул. Героїв Сталінграду, 156-Д, Бабушкінський район, м.Дніпропетровськ.

30.03.2007 року Придніпровською державною академією будівництва та архітектури надано Висновок про інструментальне обстеження будівельних конструкцій будівлі СТО «Рено» по вул. Героїв Сталінграду, 156-Д, Бабушкінський район, м. Дніпропетровськ, що належить ПТПП Сінгл».

У наданому висновку зазначено, що прибудови та надбудова відповідають будівельним нормам. Виконані будівельні конструкції та елементи мають необхідні параметри міцності та просторової стійкості будівлі та можуть використовуватись в подальшій експлуатації.

Виходячи із зазначеного оскільки ПТПП «Сінгл»є єдиним власником самовільно збудованого будівництва за адресою: вул. Героїв Сталінграду, 156-Д, Бабушкінський район, м. Дніпропетровськ, яке є предметом позову, до вказаного будівництва ніхто претензій не має, зроблене будівництво прав інших осіб не порушує, власник об’єкту нерухомості у відповідності до ст. ст. 375, 376 ЦК України має право звернутися до суду для визнання право власності на яке підлягає визнанню через суд.

Визнання права власності на самочинно збудовану споруду, необхідно у зв`язку з приведенням у порядок правоустановчих документів у відповідність до діючого законодавства України.

Враховуючи вищевикладене, господарський суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача слід задовольнити в повному об’ємі.

Судові витрати слід віднести на позивача.

Керуючись ст.ст.375,376 ЦК України, ст.20 ГК України,  ст.ст.1,2,12,21,32,33,36,49,82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, –

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги позивача задовольнити.

Визнати за Приватним торгівельно-промисловим підприємством "Сінгл", 49098, м.Дніпропетровськ, пер.Білостоцького, 20/24 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, а саме: прибудови літ. «3?-1», «3?-1»загальною площею 261,7 кв.м та надбудови літ. «3?-1»загальною площею 74,8 кв.м, та вважати загальною площею Станції технічного обслуговування літ. «3-1»- 560,8 кв.м по вул. Героїв Сталінграду, 156-Д, Бабушкінський район, м.Дніпропетровськ відповідно до виготовленого 19.11.06р. та наданого Приватному торгівельно-промисловому підприємству "Сінгл" технічного паспорту КП МБТІ м.Дніпропетровська (інвентаризаційна справа № 44616) .

Зобов’язати Виконавчий комітет Бабушкінської районної ради в м.Дніпропетровську, 49069. м.Дніпропетровськ, вул.Карла Лібкнехта, 70 розглянути питання про введення в експлуатацію нерухомого майна Приватного торгівельно-промислового підприємства "Сінгл", 49098, м.Дніпропетровськ, пер.Білостоцького, 20/24, що вказане в технічному паспорті, як дані про самовільне будівництво, а саме: прибудови літ. «3?-1», «3?-1»загальною площею 261,7 кв.м та надбудови літ. «3?-1»загальною площею 74,8 кв.м,, по вул. Героїв Сталінграду, 156-Д, Бабушкінський район, м. Дніпропетровськ та вважати загальною площею Станції технічного обслуговування літ. «3-1»- 560,8 кв.м., про що видати наказ.

Рішення господарського суду Дніпропетровської області набирає законної сили через 10 днів з дня його прийняття відповідно до ст. 85 ГПК України.

Суддя                                                                                                                    І.В. Петренко