ВИЩИЙ  ГОСПОДАРСЬКИЙ
СУД  УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

04 липня 2007 р.

№ 47/668-06

Вищий господарський суд України у складі колегії  суддів :

Перепічая В.С. (головуючий),

Вовка І.В.,
Гончарука  П.А.,

розглянувши у відкритому судовому
засіданні в м. Києві   касаційну
скаргу Харківської міської ради на постанову Харківського апеляційного
господарського суду від 22.03.2007р. та на ухвалу господарського суду
Харківської області від 18.12.2006р. у справі за позовом Харківської міської
ради до Управління земельних відносин департаменту містобудування,
архітектури та земельних відносин Харківської міської ради, Товариства з
обмеженою відповідальністю “ТАМІРА” про визнання угоди недійсною

Заслухавши пояснення представників
сторін, перевіривши матеріали справи, обговоривши доводи касаційної
скарги,  суд

У С Т А Н О В
И В  :

У листопаді 2006р. Харківська
міська рада пред'явила в господарському суді позов до Управління земельних
відносин департаменту містобудування, архітектури та земельних відносин
Харківської міської ради, Товариства з обмеженою відповідальністю “ТАМІРА” про
визнання недійсним договору оренди земельної ділянки від 20.11.2003р.,
посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу
ОСОБА_1, зареєстрованого у Харківському регіональному центрі державного
земельного кадастру в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі
(книга № 4) від 12.12.2003 р. за № 7592/03 та додаткової угоди до договору
оренди землі від 4 квітня 2006 року; зобов'язати ТОВ „Таміра” повернути
територіальній громаді м. Харкова в особі Харківської міської ради Харківської
області земельну ділянку загальною площею 2,2950 га по пр. 50-річчя ВЛКСМ, №
55-а у Московському районі м. Харкова, кадастровий код земельної ділянки
:08:001:0017 та зобов'язати Управління земельних відносин
Департаменту містобудування, архітектури та земельних відносин Харківської
міської ради скласти акт прийому-передачі земельної ділянки загальною площею
2,2950 га по пр. 50-річчя ВЛКСМ, № 55-а у Московському районі м. Харкова,
кадастровий код земельної ділянки :08:001:0017.

Ухвалою господарського суду
Харківської області від 18.12.2006р. (суддя Светлічний Ю.В.), залишеною
без змін постановою Харківського апеляційного господарського суду від
22.03.2007р. (судді Слюсарева Л.В. -головуючий, Білоконь Н.Д., Токар
М.В.),  провадження у справі було
зупинено до вирішення пов'язаної з нею адміністративної справи №03/86-11А.

У касаційній скарзі позивач просить
скасувати судові рішення і прийняти нову ухвалу, якою у задоволенні клопотання
другого відповідача відмовити, посилаючись на порушення судами норм
матеріального та процесуального права.

У справі оголошувалась перерва з
13.06.2007р. на 04.07.2007р.

Касаційна скарга підлягає
частковому задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 79 ГПК
України господарський суд зупиняє провадження по справі в разі неможливості
розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що
розглядається іншим судом.

Предметом спору у справі
№47/668-06, щодо якої винесено господарським судом Харківської області від
18.12.2006р. ухвалу про зупинення провадження, є визнання недійсними
договору оренди земельної ділянки від 20.11.2003р. (далі -Договору) та
додаткової угоди до договору оренди землі від 4 квітня 2006 року, укладених між
Харківською міською радою (орендодавцем)
та ТОВ „Таміра” (орендарем); зобов'язання ТОВ „Таміра” повернути територіальній
громаді м. Харкова в особі Харківської міської ради Харківської області
земельну ділянку загальною площею 2,2950 га по пр. 50-річчя ВЛКСМ, № 55-а у
Московському районі м. Харкова, та зобов'язання Управління земельних відносин
Департаменту містобудування, архітектури та земельних відносин Харківської
міської ради скласти акт прийому-передачі вказаної земельної ділянки.

Як посилався позивач в касаційній
скарзі і це підтверджується матеріалами справи, заявлений Харківською міською
радою позов у справі 47/668-06 не обґрунтовувався рішенням Харківської міської
ради від 26.07.2006 щодо скасування пункту 53 додатку до рішення Харківської
міської ради від 24.09.2003 р. № 178/03, а отже
заявлений позов не пов'язувався з цією підставою.

Не змінювався заявлений позов на
вказану підставу і у порядку ст. 22 ГПК України.

(а.с.2-6 т.1; 1-3 т.2)

За цих обставин розгляд
господарським судом Волинської області адміністративної справи № 03/86-11А за
позовом ТОВ “Таміра” до Харківської міської ради про визнання незаконним
вказаного вище рішення Харківської міської ради не перешкоджав подальшому
розгляду справи № 47/668-06, а тому господарський суд помилково ухвалою від
18.12.2006 зупинив провадження у даній справі.

На зазначене, залишаючи вказану
ухвалу господарського суду без змін, не звернув увагу і апеляційний суд.

Враховуючи наведене, судові
рішення, які є предметом касаційного оскарження, визнати законними і
обґрунтованими не можна, а тому вони підлягають скасуванню.

Керуючись  ст.ст.1115, 1117, 1119
- 11113 Господарського
процесуального  кодексу  України,
Вищий господарський суд України

ПОСТАНОВИВ:

Касаційну скаргу Харківської
міської ради задовольнити частково.

Постанову Харківського апеляційного
господарського суду від 22.03.2007р. та ухвалу господарського суду Харківської
області від 18.12.2006р. скасувати і справу передати до суду першої інстанції.

Головуючий
В.Перепічай

С у д д і

І.Вовк

П.Гончарук