ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"05" липня 2007 р.
Справа № 12/4446

За позовом  Управління житлово-комунального господарства Хмельницької міської ради м. Хмельницький

до Приватного підприємства "Фенстер" м. Хмельницький

про стягнення 3804 грн. 02 коп.

Суддя   Шпак В.О.

Представники сторін

Позивача:       Бокотюк Т.В. –за довіреністю від 30.01.2007р.

Відповідача:   не з’явився

Рішення приймається 05.07.2007р., оскільки в судовому засіданні оголошувалась перерва.

Суть спору:

Управління житлово-комунального господарства Хмельницької міської Ради м. Хмельницький до Приватного підприємства „Фенстер” м. Хмельницький про стягнення 3804грн. 02коп. неустойки за незаконне використання приміщення міської комунальної власності, посилаючись на п.10.7 договору оренди.

В судовому засіданні представник позивача уточнив позовні вимоги. Просить суд 3804грн. 02коп. неустойки за незаконне використання приміщення міської комунальної власності відповідно до ст.785 Цивільного кодексу України.

Відповідач відзиву на позовну заяву не подав, повноважного представника для участі у судове засідання не направив та не заперечив проти позовних вимог, що не перешкоджає розгляду справи у відповідності до ст. 75 ГПК України.

Розглядом матеріалів справи встановлено наступне.

Постановою Вищого господарського суду України від 21.04.2004р. по справі №6/1918 встановлено, що між позивачем та відповідачем 27.02.2000р. укладено угоду про оренду приміщення №594/3, відповідно до якої позивач передав, а відповідач прийняв у тимчасове користування приміщення по вул. Інститутській, 5 загальною площею 109,1кв.м на строк з 27 січня 2000р. по 01 лютого 2001р. та зобов’язався сплачувати орендну плату.

Рішенням господарського суду Хмельницької області від 18.12.2006р. по справі №11/6915 виселено Приватне підприємство „Фенстер” м. Хмельницький з приміщення по вул. Інститутській, 5 в м. Хмельницькому загальною площею 116,8кв.м.

Відповідач рішення суду від 18.12.2006р. не виконав, приміщення не звільнив, внаслідок чого позивач звернувся з позовом до суду про стягнення 3804грн. 02коп. неустойки за незаконне використання приміщення міської комунальної власності за користування приміщенням по вул. Інститутській, 5 в м. Хмельницькому.

Відповідно до ст.2 Закону України “Про оренду державного та комунального майна” орендою   є   засноване   на  договорі  строкове  платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності.

Згідно статей 18 і 19 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і в повному об'ємі незалежно від наслідків господарського діяльності.

Відповідно до ст.785 Цивільного кодексу України у  разі  припинення  договору  найму  наймач  зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі. Якщо наймач не виконує обов'язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення.

Судом враховується, що відповідач не виконав рішення господарського суду Хмельницької області від 18.12.2006р. по справі №11/6915, а саме не звільнив приміщення по вул. Інститутській, 5 в м. Хмельницькому загальною площею 116,8кв.м. та не передав управлінню житлово-комунального господарства Хмельницької міської Ради, внаслідок чого він повинен сплатити позивачу неустойку за незаконне використання приміщення міської комунальної власності.

Виходячи із вищенаведеного, позов Управління житлово-комунального господарства Хмельницької міської Ради м. Хмельницький до Приватного підприємства „Фенстер” м. Хмельницький про стягнення 3804грн. 02коп. є обґрунтованим, підтвердженим матеріалами справи і належними доказами та підлягає задоволенню.

У відповідності із ст. 49 ГПК України судові витрати у справі належить покласти на відповідача.

Зважаючи на викладене, керуючись ст.ст. 22, 44, 49, 82, 84, 116 Господарського процесуального кодексу України, суд –

в и р і ш и в:

Позов Управління житлово-комунального господарства Хмельницької міської Ради м. Хмельницький до Приватного підприємства „Фенстер” м. Хмельницький про стягнення 3804грн. 02коп. задоволити.

Стягнути з Приватного підприємства „Фенстер” м. Хмельницький, вул. Інститутська, 13/1, кв.4 (р/р 1812 в Укрсоцбанку, МФО 315018, код 21322423) на користь Управління житлово-комунального господарства Хмельницької міської Ради, м. Хмельницький, вул. Проскурівська, 1 (р/р 1654 УДК в Хмельницькій області, МФО 815013, код ЗКПО 03356163) –3804грн. 02коп. (три тисячі вісімсот чотири гривні 02коп.) неустойки за незаконне використання приміщення міської комунальної власності, 102грн. (сто дві гривні) державного мита, 118грн. (сто вісімнадцять гривень) витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ.

Суддя                                                                      В.О. Шпак

Віддруковано в 3 примірниках:

1.          До справи;

2.          Позивачу;

3.          Відповідачу.