ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

13.08.07
Справа № 6/66-07.

Господарський суд Сумської області у складі

головуючого судді Гордієнко М.І.

розглянувши матеріали справи

За участю представників:

Від позивача                     Пономаренко О.В.

Від відповідача           не з’явився

за позовом          Регіонального відділення Фонду державного майна України по Сумській області

до відповідача          Товариства з обмеженою відповідальністю “Макро Трейд”,               м. Шостка

про стягнення 17735,70 грн. та розірвання договору оренди

Суть спору: позивач просить стягнути з відповідача заборгованість з орендної плати у розмірі 17735 грн. 70 коп.           та розірвати договір оренди .

Відповідач відзив на позов не подав, в засідання суду не з'явився, про час та місце судового засідання був повідомлений належним чином, тому згідно ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення повноважного представника позивача, дослідивши та оцінивши надані докази, суд

ВСТАНОВИВ :

27.01.2006р. між позивачем та відповідачем укладено договір  оренди № 780, відповідно до п. 1.1 якого регіональне відділенняФДМУ по Сумській області передало ТОВ «Макро Трейд » в строкове платне користування нежитлові приміщення загальною площею 811,2 кв.м., розташовані за адресою: м. Шостка, вул. Леніна, 5.

Факт передачі підтверджується нежитлових приміщень підтверджується актом прийому –передачі нежитлового приміщення від 27.01.2006р., який підписаний уповноваженими  представниками позивача та відповідача та долучений до матеріалів справи.

Згідно умов вищевказаного договору відповідач був зобов’язаний своєчасно та в повному обсязі вносити встановлену вказаними договорами орендну плату до державного бюджету – не пізніше 12 числанаступного за звітним місяця (п.3.3.договору).

Станом на 04 червня 2007 р. заборгованість з орндної плати складає 16980 грн.63 коп.

Відповідно до п. 3.5 вищезазначеного Договору за несплату орендної плати відповідачу нарахована пеня в сумі 755 грн.07 коп.

Отже , загальна суму заборгованості складає 17735 грн.70 коп.

Відповідач , 10 січня 2007р., сплатив орендну плату позивачу у розмірі 1000 грн.

Враховуючи, що рішення господарського суду Сумської області від 07.09.2006 р. по справі № 9/452-06 та від 29.01.2007 р. по справі № 15/729-06 відповідач зобов’язаний погасити заборгованість перед державним бюджетом, але судові витрати на виконуються. Накази були повернуті відділом ДВС Шосткінського міськрайуправління юстиції у зв’язку з відсутністю у відповідача майна, на яке може бути звернуте стягнення .

Позивач, в судовому засіданні заявив, що відповідач продовжує безоплатно користуватися державним майном та використовує його як магазин по торгівлі  продовольчими товарами з підакцизною групою та складські приміщення.

Позивач відмовляється від договору найму і вимагає повернути нежитлові приміщення загальною площею 811,2 кв.м., розташовані за адресою: м. Шостка, вул. Леніна, 5.

Відповідно ст. 782 ЦКУ наймодавець має право відмовитися від договору найму і вимагати повернення речі, якщо наймач не вносить плату за користування річчю протягом трьох місяців підряд.

Отже, остання сплата за користування нежитловим приміщення загальною площею 811,2 кв.м., розташовані за адресою: м. Шостка, вул. Леніна, 5.  була проведена відповідачем 10 січня 2007 року. Тому, вимоги позивача є правомірними. Договір оренди № 780 від 27.01.2006р., укладений між позивачм та відповідачем підлягає розірванню. Державне майно- нежитлові приміщення загальною площею 811,2 кв.м., розташовані за адресою: м. Шостка, вул. Леніна, 5 підлягають поверненню орендодавцю та балансоутримувачу – Шосткінському казенному заводу «Зірка».

Відповідно до ст.526 ЦК України зобов’язання повинні виконуватись належним чином і відповідно до умов Договору.

Відповідач не виконав свої зобов’язання щодо проведення розрахунків згідно умов договору оренди державного майна в повному обсязі, тому його заборгованість по орендній платі складає 16980 грн. 63 коп., що підтверджується наявними в матеріалах справи документами.

Майнова відповідальність за несвоєчасне виконання зобов’язань передбачена п.3.5 договору оренди державного майна № 780 від 27.01.2006р. та Законом України “Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов’язань”, тому позовні вимоги в частині стягнення пені у розмірі 755 грн. 07 коп. обґрунтовані і підлягають задоволенню.

Доказів сплати 16980 грн. 63 коп. боргу та 755 грн. 07 коп.. пені  відповідач до суду не подав, в зв’язку з чим позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Згідно ст. ст. 44, 49 Господарського процесуального кодексу України з відповідача підлягає стягненню в доход бюджету України державне мито в сумі 177 грн. 35 коп. та  на користь ДП „Судовий інформаційний центр” 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В :

1.          Позовні вимоги задовольнити повністю.

2.  Розірвати Договір оренди № 780 від 27.01.2006р. укладений між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Сумській області та Товариством з обмеженою відповідальністю “Макро Трейд”, м. Шостка .

3.   Зобов’язати Товариство з обмеженою відповідальністю “Макро Трейд”, м. Шостка повернути державне майно- нежитлові приміщення загальною площею 811,2 кв.м., розташовані за адресою: м. Шостка, вул. Леніна, 5 орендодавцю- Регіональному відділенню Фонду державного майна України по Сумській області та балансоутримувачу – Шосткінському казенному заводу «Зірка» до 10 вересня 2007 року.

2.          Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “Макро Трейд” (41100, Сумська область, м. Шостка, вул. Шевченка, 52; ід. код 32009554) на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Сумській області (м. Суми, вул. Харківська, 30/1; ід. код 21124686) 16980 грн. 63 коп. боргу, 755 грн. 07 коп. пені.

3.          Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “Макро Трейд” (41100, Сумська область, м. Шостка, вул. Шевченка, 52; ід. код 32009554) в доход державного бюджету м.Суми ( рахунок 0002, код бюджетної класифікації 22090200, символ 095, код 23636315) 102 грн. 00 коп. держмита.

4.          Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “Макро Трейд” (41100, Сумська область, м. Шостка, вул. Шевченка, 52; ід. код 32009554) в доход державного бюджету м.Суми ( рахунок 0002, МФО 837013, код 23636315) 118 грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

5.          Видати накази після набрання рішенням законної сили.

СУДДЯ                                                                                          М.І.ГОРДІЄНКО