СУД
РІШЕННЯ

Іменем
України

21.05.2007

Справа №2-26/6591-2007

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

ІНФОРМАЦІЯ_1     м. Сімферополь                      Справа №
2-26/6591-2007

За позовом    Фізичної особи - підприємця  ОСОБА_1 (АДРЕСА_1)

До відповідача   Сакської міської Ради (м. Саки, вул..
Леніна, 15)

Про визнання права власності

Суддя О. Л. Проніна

представники:

Від позивача  - ОСОБА_2., дов. від ІНФОРМАЦІЯ_1

Від відповідача  - не з'явився

Сутність справи:

Позивач  - Фізична особа - підприємець ОСОБА_1.
звернувся до Господарського суду АР Крим з позовною заявою до відповідача -
Сакської міської Ради та просить суд визнати право власності на самовільно
збудований торговий комплекс.

В обґрунтування  позовних вимог позивач посилається на те, що
відповідно до рішення НОМЕР_1 сесії 5 скликання Сакської міської ради АР Криму
позивачу узгоджено місцерозташування земельної ділянки площею 280,0 кв.м. для
передачі у оренду, за адресою: АДРЕСА_2, для будівництва та обслуговування
торгового комплексу, що підтверджується рішенням сесії Сакської міської ради
від ІНФОРМАЦІЯ_2.

Відповідно до рішення Сакської
міської ради за НОМЕР_1 сесії 5 скликання цільовим призначенням вищевказаної
земельної ділянки є використовування для будівництва та обслуговування
торгового комплексу, на якій позивач збудував торговий комплекс, але Сакською
районною державною адміністрацією позивачу було відмовлено в прийомі до
експлуатації  збудованої споруди у
зв'язку  з  відсутністю дозвільних документів не
будівництво.

У судовому засіданні позивач
підтримав свої позовні вимоги, просить
визнати право власності на самочинні будівлі у цілому, відповідно до
приписів ст. 376 Цивільного кодексу України.

Відповідач в судове засідання не
з'явився, до суду надійшла заява відповідно до якої відповідач просить суд
розглянути справу у відсутність представника відповідача, зазначив, що позов
визнає, не заперечує проти задоволення позовних вимог.

Суд вважає за можливе розглянути
справу за наявними у справі матеріалами, в порядку ст..75 Господарського
процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи,
заслухавши пояснення представника позивача, суд -

Встановив:

Позивач - ОСОБА_1, є суб єктом
підприємницької діяльності, що підтверджується свідоцтвом про державну
реєстрацію фізичної особи-підприємця,
від ІНФОРМАЦІЯ_3року, номер запису про державну реєстрацію ІНФОРМАЦІЯ_4.

Відповідно до рішення НОМЕР_1 сесії
5 скликання Сакської міської ради АР Криму
позивачу узгоджено місцерозташування земельної ділянки площею 280,0
кв.м. для передачі у оренду, за адресою: АДРЕСА_2 для будівництва та обслуговування
торгового комплексу, що підтверджується рішенням Сакської міської ради від
ІНФОРМАЦІЯ_2.

Згідно рішення Сакської міської
ради за НОМЕР_1 сесії 5 скликання цільовим призначенням вищевказаної земельної
ділянки є використовування для будівництва та обслуговування торгового
комплексу

Керуючись рішенням Сакської міської
ради, діючими будівельними нормами, на земельній ділянці, площею 280,0 кв. м.
позивачем самовільно збудований торговий комплекс літера «А», який  складається з: першого поверху, а саме:
торгового павільйону, зазначеного в плані під № 1, площею 12,2 кв. м;  торгового павільйону № 2, площею 20,2 кв. м.;
торгового павільйону № 3 - 14,1 кв. м.; торгового павільйону № 4 - 14,1 кв. м.;
торгового павільйону № 5 - 14,1 кв. м.; туалету № 6 - 2,1 кв. м.; торгового
павільйону № 7 - 14,1 кв. м.; торгового павільйону № 8 - 14,1 кв. м.; торгового
павільйону № 9 - 14,1 кв. м.; торгового павільйону  № 10 - 20,1 кв. м.; торгового павільйону № 11
- 13,7 кв. м.; сходової клітки № І - 8,8 кв. м. (загальна площа першого поверху
у літері «А» складає 161,7 кв. м.); другого поверху, а саме: сходової клітки,
зазначеної в плані під № П, площею 8,0 кв. метрів; умивальнику № 12 - 1,7 кв.
м.; туалету № 13 - 2,0 кв. м.; туалету № 14 - 2,0 кв. м.; умивальнику № 15 -
1,7 кв. м.; торгового № 16 - 80,6 кв. м.; коридору № 17 - 7,5 кв. м.; торгового
№ 18 - 81,0 кв. м. (загальна площа другого поверху у літері «А» складає 184,5
кв. м.)

Згідно технічного паспорту на
торговий комплекс, розташований на земельній ділянці 280,0 кв. метрів за
адресою: АДРЕСА_3, загальна площа по літері «А» складає 346,2 кв. метрів.

Згідно технічного висновку про стан
конструкцій торгового комплексу літера, виданого Євпаторійським представництвом
регіонального ТПП Криму, діючого на підставі ліцензії ІНФОРМАЦІЯ_5 - будівлі
зведені з додержанням будівельних норм та правил, додержані діючи будівельні та
санітарні норми, будівлі  придатні для
подальшої експлуатації.

Згідно до ст. 316, 328 Цивільного
кодексу України - правом власності є право особи на річ (майно), що вона
здійснює відповідно до закону по своїй волі, незалежно від волі інших осіб.
Право власності вважається придбаним правомірно, якщо інше прямо не випливає із
закону або  незаконність придбання права
власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 182 Цивільного
кодексу  України право власності та інші
речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і
припинення підлягають державній реєстрації.

Згідно до ч.2 ст. 376 Цивільного
кодексу  України особа, яка здійснила або
здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на
нього.

Статтею 376 Цивільного кодексу
Украіни встановлено, що право власності на самочинно збудоване нерухоме майно
може бути за рішення  суду визнане за
особою яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй
відведена для цієї мети, за умови надання
земельної ділянки у встановленному порядку особі під уже збудоване
нерухоме майно.

Факт належності позивачу
вищевказаного торгового комплексу літера «А» стверджується: технічним паспортом
Євпаторійського МБРТІ на торговий комплекс літера «А», рішенням НОМЕР_1 сесії 5
скликання Сакської міської ради АР Криму від ІНФОРМАЦІЯ_2.

З урахуванням викладеного, суд вважає
позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.. 75, 82-84 Господарського
процесуального кодексу України, суд

Вирішив:

1.          Позов задовольнити.

2.          Визнати право власності за Фізичною
особою - підприємцем ОСОБА_1 (АДРЕСА_1) на самовільно збудований торговий
комплекс літера «А», який складається з:

- першого поверху, а саме:
торгового павільйону, зазначеного в плані під № 1, площею 12,2 кв. м;  торгового павільйону № 2, площею 20,2 кв. м.;
торгового павільйону № 3 - 14,1 кв. м.; торгового павільйону № 4 - 14,1 кв. м.;
торгового павільйону № 5 - 14,1 кв. м.; туалету № 6 - 2,1 кв. м.; торгового
павільйону № 7 - 14,1 кв. м.; торгового павільйону № 8 - 14,1 кв. м.; торгового
павільйону № 9 - 14,1 кв. м.; торгового павільйону  № 10 - 20,1 кв. м.; торгового павільйону № 11
- 13,7 кв. м.; сходової клітки № І - 8,8 кв. м. (загальна площа першого поверху
у літері «А» складає 161,7 кв. м.).

- другого поверху, а саме: сходової
клітки, зазначеної в плані під № П, площею 8,0 кв. метрів; умивальнику № 12 -
1,7 кв. м.; туалету № 13 - 2,0 кв. м.; туалету № 14 - 2,0 кв. м.; умивальнику №
15 - 1,7 кв. м.; торгового № 16 - 80,6 кв. м.; коридору № 17 - 7,5 кв. м.;
торгового № 18 - 81,0 кв. м. (загальна площа другого поверху у літері «А»
складає 184,5 кв. м.), загальна площа по літері «А» складає 346,2 кв. метрів,
розташований на земельній ділянці 280,0 кв. метрів за адресою: АДРЕСА_4.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Проніна
О.Л.