ГОСПОДАРСЬКИЙ  С У Д
Кіровоградської області
УХВАЛА

"29" січня 2007 р.                                                  Справа № 5/20

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Змеула О.А. розглянув заяву про вжиття заходів до забезпечення позову в справі

за позовом: дочірнього підприємства "Домобудівельний комбінат" товариства з обмеженою відповідальністю "Титан", м. Кіровоград

до відповідача: приватного підприємства "Європа-Синтез-2006", м. Кіровоград

про усунення перешкод в користуванні майном,

ВСТАНОВИВ:

Дочірнє підприємство "Домобудівельний комбінат" товариства з обмеженою відповідальністю "Титан" звернулося до господарського суду з позовною заявою від 25.01.2007 року, яка містить вимоги до приватного підприємства "Європа-Синтез-2006" наступного змісту: зобов'язати відповідача не чинити перешкоди позивачу у володінні, користуванні та розпорядженні нерухомим майном, що знаходиться в м. Кіровограді по вул. Мурманській, буд. № 29 "В", в розмірі 71/100 части а саме: адміністративно-побутового корпусу зі столовою; складу готової продукції; бетонозмішувального цеху; котельні; відділення хім. домішок; складу готової продукції відкритого; прохідної; компресорної; складу фактурних сумішей; РП 10 КВ; складу цементу; будівлі насосної; ТП№23; зовнішньоквартальної мережі; похилої галереї; майданчика до з/д під'їзду; тротуарів й майданчиків; трансформаторної станції; огорожі території; опорної стіни; автопідйомних майданчиків; тамбуру входу; майданчика під сіль; зовнішньомайданних мереж; внутрішньокабельних мереж; внутрішньомайданних мереж; внутрішньомайданних мереж; внутрішньомайданних мереж; мереж дорожніх каналів; мереж промислових і побутових каналів; зовнішньомайданних мереж хоз.; зовнішньомайданних мереж водозабезпечення; зовнішньомайданних мереж водозабезпечення; майданних і позамайданних мереж; майданних і позамайданних мереж сантехн.; позамайданних телефонних мережам.

Ухвалою суду від 29.01.2007 р. порушено провадження в даній справі.

До позовної заяви позивачем додано заяву від 25.01.2007 року про вжиття заходів до забезпечення позову наступним шляхом:

1) заборонити обласному комунальному підприємству "Кіровоградське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації" проводити реєстраційні дії, пов'язані з відчуженням у будь-який спосіб нерухомого майна, зареєстрованого на праві власності в розмірі 71/100 за дочірнім підприємством "Домобудівельний комбінат" товариства з обмеженою відповідальністю "Титан", що знаходиться за адресою: м. Кіровоград, вул. Мурманська, буд. № 29 "В";

2) заборонити приватному підприємству "Європа-Синтез 2006" проводити відчуження у будь-який спосіб нерухомого майна, зареєстрованого на праві власності в розмірі 71/100 за дочірнім підприємством "Домобудівельний комбінат" товариства з обмеженою відповідальністю "Титан", що знахо диться за адресою: м. Кіровоград, вул. Мурманська, 29 "В".

Відповідно до ст. 66 Господарського процесуального кодексу України господарський суд має право вжити заходів до забезпечення позову, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

Виходячи з правил ст. 67 Господарського процесуального кодексу України позов забезпечується, зокрема забороною відповідачеві вчиняти певні дії; забороною іншим особам вчиняти дії, що стосуються предмета спору.

За наявності підстав для застосування вищезазначеного способу забезпечення позову господарський суд може заборонити відчуження майна у будь-який спосіб та заборонити іншим особам вчиняти будь-які дії по відчуженню майна.

Судом враховується наступне обгрунтування поданої позивачем заяви.

Статтею 657 ЦК України встановлено обов'язок сторін нотаріально посвідчувати договори купівлі-продажу нерухомого майна, після чого такі договори підлягають обов'язковій державній реєстрації.

Укладений між сторонами договір купівлі-продажу нерухомого майна, що знаходиться в м. Кіровограді по вул. Мурманській, буд. № 29 "В", нотаріально не посвідчений, що стало підставою для подання позову.

Позивач обгрунтовано передбачає, що відповідач, намагаючись зареєструвати за собою право власності на нерухоме майно, набуте за нікчемним правочином, в подальшому може здійснити дії по відчуженню цього майна на користь третіх осіб, нотаріально посвідчивши такий договір, що в подальшому зробить неможливим виконання рішення господарського суду щодо зобов'язання відповідача не чинити перешкоди позивачу у володінні, користуванні та розпорядженні спірним нерухомим майном в розмірі 71/100 частини та належить йому на праві власності, оскільки на момент набрання рішенням законної сили це нерухоме майно може належати іншим особам - добросовісним набувачам.

Враховуючи обставини, викладені в клопотанні позивача, господарський суд вважає за необхідне вжити заходів до забезпечення позову шляхом заборони обласному комунальному підприємству "Кіровоградське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації" проводити реєстраційні дії, пов'язані з відчуженням у будь-який спосіб нерухомого майна та заборони приватному підприємству "Європа-Синтез 2006" проводити відчуження у будь-який спосіб нерухомого майна, зареєстрованого на праві власності в розмірі 71/100 частин за дочірнім підприємством "Домобудівельний комбінат" товариства з обмеженою відповідальністю "Титан" до вирішення спору у даній справі.

Керуючись статтями 66, 67, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,

УХВАЛИВ:

Заяву позивача від 25.01.2007 року щодо забезпечення позову задовольнити.

Вжити заходів до забезпечення позову шляхом заборони обласному комунальному підприємству "Кіровоградське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації" та приватному підприємству "Європа-Синтез 2006" вчиняти певні дії.

Заборонити обласному комунальному підприємству "Кіровоградське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації" (25006, м. Кіровоград, вул. Калініна, 12) проводити реєстраційні дії, пов'язані з відчуженням у будь-який спосіб нерухомого майна, зареєстрованого на праві власності в розмірі 71/100 за дочірнім підприємством "Домобудівельний комбінат" товариства з обмеженою відповідальністю "Титан", що знаходиться за адресою: м. Кіровоград, вул. Мурманська, буд. № 29 "Ж", а саме:

адміністративно-побутового корпусу зі столовою;

складу готової продукції;

бетонозмішувального цеху;

котельні;

відділення хім. домішок;

складу готової продукції відкритого;

прохідної;

компресорної;

складу фактурних сумішей;

РП 10 КВ;

складу цементу;

будівлі насосної;

ТП№23;

зовнішньоквартальної мережі;

похилої галереї;

майданчика до з/д під'їзду;

тротуарів й майданчиків;

трансформаторної станції;

огорожі території;

опорної стіни;

автопідйомних майданчиків;

тамбуру входу;

майданчика під сіль;

зовнішньомайданних мереж;

внутрішньокабельних мереж;

внутрішньомайданних мереж;

внутрішньомайданних мереж;

внутрішньомайданних мереж;

мереж дорожніх каналів;

мереж промислових і побутових каналів;

зовнішньомайданних мереж хоз.;

зовнішньомайданних мереж водозабезпечення;

зовнішньомайданних мереж водозабезпечення;

майданних і позамайданних мереж;

майданних і позамайданних мереж сантехн.;

позамайданних телефонних мережам

в будь-який спосіб до вирішення спору у даній справі.

Заборонити приватному підприємству "Європа-Синтез 2006" (25014,  м. Кіровоград, вул. Промислова, 1, оф. 31, ідентифікаційний код 34099770) проводити відчуження у будь-який спосіб нерухомого майна, зареєстрованого на праві власності в розмірі 71/100 за дочірнім підприємством "Домобудівельний комбінат" товариства з обмеженою відповідальністю "Титан", що знахо диться за адресою: М.Кіровоград, вул. Мурманська, 29 "В", а саме:

адміністративно-побутового корпусу зі столовою;

складу готової продукції;

бетонозмішувального цеху;

котельні;

відділення хім. домішок;

складу готової продукції відкритого;

прохідної;

компресорної;

складу фактурних сумішей;

РП 10 КВ;

складу цементу;

будівлі насосної;

ТП№23;

зовнішньоквартальної мережі;

похилої галереї;

майданчика до з/д під'їзду;

тротуарів й майданчиків;

трансформаторної станції;

огорожі території;

опорної стіни;

автопідйомних майданчиків;

тамбуру входу;

майданчика під сіль;

зовнішньомайданних мереж;

внутрішньокабельних мереж;

внутрішньомайданних мереж;

внутрішньомайданних мереж;

внутрішньомайданних мереж;

мереж дорожніх каналів;

мереж промислових і побутових каналів;

зовнішньомайданних мереж хоз.;

зовнішньомайданних мереж водозабезпечення;

зовнішньомайданних мереж водозабезпечення;

майданних і позамайданних мереж;

майданних і позамайданних мереж сантехн.;

позамайданних телефонних мережам

в будь-який спосіб до вирішення спору у даній справі.

Примірники ухвали направити сторонам, Кіровоградському ООБТІ, Державній виконавчій службі Кіровоградської області.

Суддя                                                                 О.А. Змеул