ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

13.08.07
Справа № 11/440-07.

За позовом           Відкритого акціонерного товариства «Сумський рафінадний завод»

до відповідача    Сумської міської ради

про визнання права власності,

СУДДЯ Ю.ЗРАЖЕВСЬКИЙ

за участю представників сторін:

позивача :      Ковальов І.В.

відповідача : не з”явився

Суть спору: позивач просить визнати право власності Відкритого акціонерного товариства „Сумський рафінадний завод”  та вважати окремими об’єктами нерухомості наступне майно:

1.          Тарний цех з прибудовами (літера „23” згідно плану БТІ) площею 1039,7 кв. м, розташований за адресою: м. Суми, вул. Привокзальна, 4.

2.          Склад готової продукції (літера „12” згідно плану БТІ) площею 8135,1 кв. м, розташований за адресою: м. Суми, вул. Привокзальна, 4.

3.          Склад готової продукції (літера „13” згідно плану БТІ) площею 7193,4 кв. м, розташований за адресою: м. Суми, вул. Привокзальна, 4.

4.          Склад готової продукції (літера „14” згідно плану БТІ) площею 3901,2 кв. м, розташований за адресою: м. Суми, вул. Привокзальна, 4.

5.           Побутове приміщення (літера „Е” згідно плану БТІ) площею 63,2 кв. м; теплиця (літера „З” згідно плану БТІ) площею 381,4 кв. м; теплиця (літера „И” згідно плану БТІ) площею 384,2 кв. м; павільйон (літера „Ж” згідно плану БТІ) площею 209,1 кв. м; теплиця (літера „Б” згідно плану БТІ) площею 267,9 кв. м; теплиця (літера „А” згідно плану БТІ) площею 305,7 кв. м; вбиральня (літера „Д” згідно плану БТІ) площею 2,6 кв. м; сарай (літера „К” згідно плану БТІ) площею 4,6 кв. м; конюшня (літера „В” згідно плану БТІ) площею 29,2 кв. м; парники № 4-14; огорожа № 1-4, розташовані за адресою: м. Суми, вул. Привокзальна, 4.

6.          Службова будівля залізничного транспорту (літера  „8” згідно плану БТІ) площею 379,8 кв. м, розташована за адресою: м. Суми, вул. Привокзальна, 4.

7.           Будівля для зберігання тарної дощечки (літера „24” згідно плану БТІ) площею 1353,2 кв. м, розташований за адресою: м. Суми, вул. Привокзальна, 4.

8.          Паровозне депо для ремонту локомотивів (літера „7” згідно плану БТІ) площею 283,9 кв. м, розташоване за адресою: м. Суми, вул. Привокзальна, 4.

9.          Склад паперу № 5 (літера „27” згідно плану БТІ) площею 1094,0 кв. м, розташований за адресою: м. Суми, вул. Привокзальна, 4.

10. Склад готової продукції № 4 (літера „28” згідно плану БТІ) площею 2235,0 кв. м, розташований за адресою: м. Суми, вул. Привокзальна, 4.

Відповідач в судове засідання не з’явився, але надіслав до суду відзив в якому зазначає, що вимог позивача не визнає, посилаючись на те, що ч.1 ст.10 Закону України «Про місцеве самоврядування  в Україні» визначено, що міська рада є органом місцевого самоврядування, що представляє інтереси територіальної громади та здійснює від її імені та в її інтересах  функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами.

Пунктом 3.5 Тимчасового Положення  про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно , затвердженого Наказом Міністерства  юстиції України від 07.02.2007р. №7/5 встановлено, що реєстрації підлягають виключно заявлені права за  умови їх відповідності чинному законодавству  України і  пред’явленим правовстановлювальним документам. В Переліку    правовстановлювальних документів , на  підставі яких проводиться реєстрація права власності на об?єкти нерухомого  майна, що є Додатком до Тимчасового положення, перелічені відповідні документи, які можуть бути представлені бюро технічної інвентаризації для реєстрації права власності. Серед таких  документів в п.10 Переліку вказано рішення суду про визнання права власності на об?єкти нерухомого майна  і рішення про встановлення факту  права власності на об?єкти  нерухомості.

Таким чином, на думку відповідача,  для реєстрації права власності на нерухоме майно власник може надати  в бюро технічної інвентаризації як рішення про визнання права власності  так і рішення про встановлення факту права власності, що  було б , на думку відповідача,  більш доцільнішим, зважаючи на ту обставину, що  право власності на об’єкти нерухомості   відповідачем не оспорюється. З огляду на викладене, відповідач просить відмовити позивачу в задоволенні позовних вимог.

Зважаючи на те, що  відповідача було належним чином повідомлено про час та місце розгляду справи, відповідно до  ст.75 ГПК України, справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Позивач підтримав позовні вимоги.

Розглянувши матеріали справи,  суд встановив наступне:

Згідно наказу Національного агентства України з управління державними корпоративними правами від 21 жовтня 1999 року № 341 Відкрите акціонерне товариство „Сумський рафінадний завод” було перейменоване з Відкритого акціонерного товариства „Червонозоряний цукрорафінадний завод”.

Відкрите акціонерне товариство „Червонозоряний цукрорафінадний завод” було створене у відповідності з наказом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Сумській області № 280 від 04.03.1998 року. Згідно зазначеного наказу до статутного фонду товариства було передано майно згідно затвердженого переліку.

У відповідності до Закону України „Про господарські товариства” товариство є власником майна переданого йому засновниками у власність. У відповідності до ст. 115 Цивільного кодексу України господарське товариство є власником майна, переданого йому учасниками товариства у власність як вклад до статутного (складеного) капіталу.

Позивач - ВАТ ”Сумський рафінадний завод» звернувся до суду з позовною заявою про визнання права власності зазначаючи, що він є власником нерухомого майна переданого до його статутного фонду Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Сумській області згідно переліку. Серед іншого згідно зазначеного переліку до статутного фонду ВАТ ”Сумський рафінадний завод» були передані наступні об’єкти нерухомості, розташовані з адресою м. Суми, вул. Привокзальна, 4:

-          тарний цех з прибудовами (літера „23” згідно плану БТІ) площею 1039,7 кв. м;

-          склад готової продукції (літера „12” згідно плану БТІ) площею 8135,1 кв. м;

-          склад готової продукції (літера „13” згідно плану БТІ) площею 7193,4 кв. м;

-          склад готової продукції (літера „14” згідно плану БТІ) площею 3901,2 кв. м;

-          побутове приміщення (літера „Е” згідно плану БТІ) площею 63,2 кв. м; теплиця (літера „З” згідно плану БТІ) площею 381,4 кв. м; теплиця (літера „И” згідно плану БТІ) площею 384,2 кв. м; павільйон (літера „Ж” згідно плану БТІ) площею 209,1 кв. м; теплиця (літера „Б” згідно плану БТІ) площею 267,9 кв. м; теплиця (літера „А” згідно плану БТІ) площею 305,7 кв. м; вбиральня (літера „Д” згідно плану БТІ) площею 2,6 кв. м; сарай (літера „К” згідно плану БТІ) площею 4,6 кв. м; конюшня (літера „В” згідно плану БТІ) площею 29,2 кв. м; парники № 4-14; огорожа № 1-4.

-          службова будівля залізничного транспорту (літера  „8” згідно плану БТІ) площею 379,8 кв. м;

-          будівля для зберігання тарної дощечки (літера „24” згідно плану БТІ) площею 1353,2 кв. м;

-          паровозне депо для ремонту локомотивів (літера „7” згідно плану БТІ) площею 283,9 кв. м;

-          склад паперу № 5 (літера „27” згідно плану БТІ) площею 1094,0 кв. м;

-          склад готової продукції № 4 (літера „28” згідно плану БТІ) площею 2235,0 кв. м.

В обґрунтування своїх позовних вимог, позивач посилається на те, що з метою оформлення права власності на зазначені об’єкти нерухомості та отримання на кожний окремий об’єкт нерухомості документа, що засвідчує право власності ВАТ ”Сумський рафінадний завод» звернулось з відповідними листами до Сумської міської ради з проханням видати свідоцтва про право власності. Однак, до цього часу відповіді на звернення від Відповідача ВАТ ”Сумський рафінадний завод» отримано не було. В зв’язку з ігноруванням Відповідачем звернень, ВАТ ”Сумський рафінадний завод» позбавлене можливості розпоряджатись своєю власністю. Зокрема, в наслідок не визнання Відповідачем права власності ВАТ ”Сумський рафінадний завод» є неможливим укладення договорів оренди чи купівлі-продажу відповідних об’єктів нерухомості або їх часток.

Зважаючи на вищевикладене,  ВАТ ”Сумський рафінадний завод» просить  суд визнати право власності, оскільки , що він є власником  вищевказаного нерухомого майна переданого до його статутного фонду Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Сумській області згідно переліку.

Суд, оцінивши надані позивачем документи та докази по справі, заслухавши пояснення представника позивача  дійшов висновку, що вимоги позивача підлягають задоволенню виходячи з наступного:

Відповідно до частини 2 статті 16 Цивільного кодексу України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.  Згідно із статтею 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до норми закріпленої статтею 328 ЦК України, а саме: право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно до частини 2 вказаної статті право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до частини 1 статті 320 Цивільного кодексу України власник має право використовувати своє майно для здійснення підприємницької діяльності, крім випадків, встановлених законом.

Зважаючи на вищевикладене, суд вважає, що вимоги позивача є правомірними та підлягають задоволенню, оскільки  в судовому засіданні було встановлено, що позивач набув право власності на зазначене вище нерухоме майно правомірно .

Заперечення відповідача, викладені  у відзиві  на позовну заяву судом   не приймаються оскільки  предметом спору є визнання права власності, а не зобов’язання  відповідача здійснити реєстрацію права власності. Щодо посилання відповідача на доцільність прийняття  судом рішення про встановлення факту права власності, слід зазначити, що  норами чинного процесуального законодавства, яке застосовується при розгляді відповідних справ в господарських судах України, не передбачено  розгляд справ про встановлення юридичних фактів, де стороною по справі виступає лише заявник, ст.18 ГПК України чітко встановлений склад учасників судового процесу. Крім цього, Вищий арбітражний суд в інформаційному листі №01-8/98 від „31” січня 2001 року „Про деякі приписи законодавства, яке регулює питання, пов’язані із здійсненням права власності та його захистом” зазначив, що судовий захист права власності та майнових інтересів власників — осіб, названих у статті 1 АПК (далі — підприємства і організації), здійснюється шляхом розгляду справ, зокрема, за позовами про визнання права власності на майно.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст. ст. 44, 49,82-84 Господарського процесуального кодексу  України,  суд  -

ВИРІШИВ:

1.      Позовні вимоги   задовольнити в повному обсязі.

2.  Визнати право власності Відкритого акціонерного товариства „Сумський рафінадний завод” (40022, м. Суми, вул. Привокзальна, 4 код 00372925) та вважати окремими об’єктами нерухомості наступне майно:

10.          Тарний цех з прибудовами (літера „23” згідно плану БТІ) площею 1039,7 кв. м, розташований за адресою: м. Суми, вул. Привокзальна, 4.

11.          Склад готової продукції (літера „12” згідно плану БТІ) площею 8135,1 кв. м, розташований за адресою: м. Суми, вул. Привокзальна, 4.

12.          Склад готової продукції (літера „13” згідно плану БТІ) площею 7193,4 кв. м, розташований за адресою: м. Суми, вул. Привокзальна, 4.

13.          Склад готової продукції (літера „14” згідно плану БТІ) площею 3901,2 кв. м, розташований за адресою: м. Суми, вул. Привокзальна, 4.

14.           Побутове приміщення (літера „Е” згідно плану БТІ) площею 63,2 кв. м; теплиця (літера „З” згідно плану БТІ) площею 381,4 кв. м; теплиця (літера „И” згідно плану БТІ) площею 384,2 кв. м; павільйон (літера „Ж” згідно плану БТІ) площею 209,1 кв. м; теплиця (літера „Б” згідно плану БТІ) площею 267,9 кв. м; теплиця (літера „А” згідно плану БТІ) площею 305,7 кв. м; вбиральня (літера „Д” згідно плану БТІ) площею 2,6 кв. м; сарай (літера „К” згідно плану БТІ) площею 4,6 кв. м; конюшня (літера „В” згідно плану БТІ) площею 29,2 кв. м; парники № 4-14; огорожа № 1-4, розташовані за адресою: м. Суми, вул. Привокзальна, 4.

15.          Службова будівля залізничного транспорту (літера  „8” згідно плану БТІ) площею 379,8 кв. м, розташована за адресою: м. Суми, вул. Привокзальна, 4.

16.           Будівля для зберігання тарної дощечки (літера „24” згідно плану БТІ) площею 1353,2 кв. м, розташований за адресою: м. Суми, вул. Привокзальна, 4.

17.          Паровозне депо для ремонту локомотивів (літера „7” згідно плану БТІ) площею 283,9 кв. м, розташоване за адресою: м. Суми, вул. Привокзальна, 4.

18.          Склад паперу № 5 (літера „27” згідно плану БТІ) площею 1094,0 кв. м, розташований за адресою: м. Суми, вул. Привокзальна, 4.

10. Склад готової продукції № 4 (літера „28” згідно плану БТІ) площею 2235,0 кв. м, розташований за адресою: м. Суми, вул. Привокзальна, 4.

Суддя                                                                                Ю.О.  Зражевський