ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"11" червня 2007 р.
Справа  № 24/44-07-3281

За позовом: Українсько-Російського Спільного Підприємства “Агрофірма “Слав’янський Альянс” у вигляді ТОВ, м. Одеса.

До відповідача: Фермерського господарства “Ампел”, Одеська область, Тарутинський район, с. Петрівка.

про  визнання договору недійсним

Суддя      Оборотова О.Ю.

За участю представників:

Представник позивача: Бандура Х.Ю.

Представник відповідачів: не з’явився

Суть спору: про визнання договору недійсним.

Українсько-Російське Спільне Підприємство “Агрофірма “Слав’янський Альянс” у вигляді ТОВ звернулось до суду з позовною заявою до відповідача Фермерського господарства “Ампел” про визнання договору недійсним. Позивач обґрунтовує свої вимоги тим, що 04.11.2003р. між УР СП “Агрофірма “Слав’янський Альянс” у вигляді ТОВ та ФГ “Ампел” укладено договір №1 купівлі-продажу. Відповідно до п. 1.1 договору продавця зобов’язано передати у власність покупця об’єкт незавершеного будівництва, розташований  за адресою 2-й км автошляху Тарутине-Березине, а покупця зобов’язано прийняти об’єкт незавершеного будівництва та оплатити даний товар.

Відповідно до п. 3.1, 4.1  договору ціна складає 68 326,00грн., строк оплати складає 18 місяців з моменту підписання договору.

04.11.1997р. Приморською райадміністрацією зареєстровано Статут спільного українсько-російського підприємства “Агрофірми Слав’янський Альянс” за  №1077.

04.11.1997р. зареєстровано установчий договір, згідно якого засновниками даного підприємства були громадянин України Сорокін В.В. та громадянин Росії Зверев А.А., у статутний фонд УР СП “Слав’янський Альянс” було занесено виробничий комплекс за адресою Одеська область, Тарутинський район, 2-й км автошляху Тарутине-Березине.

12.12.1997р. Березинською сільською радою було видано державний акт на право постійного користування земельною ділянкою 16,23га, яка розташована за адресою 2-й км автошляху Тарутине-Березине; Тарутинським  РБТІ видано Генеральний план –схема земельної ділянки; експлікація.

Згідно договору купівлі-продажу №1 від 04.11.2003р., акту прийому-передачі від 05.11.2003р. та додатку №1 від 04.11.2003р. про відчуження об’єкту незавершеного будівництва, яке належить УР СП “Слав’янський Альянс” передано Фермерському господарству “Ампел”, однак договір, акт прийому-передачі та додаток №1 до договору директором не було підписано, були укладені в односторонньому порядку без згоди Боєвої О.Л.

За цим фактом, 25.05.2006р. Боєвою О.Л. подана заява до прокуратури Одеської області по факту фальсифікації документів та викраденню майна УР СП “Слав’янський Альянс”.

Відповідач у судові засідання не з’явився, відзив на позов не надав.

Розглянув матеріали справи, заслухавши представника позивача, оцінивши докази, які мають значення для справи, - суд встановив,

04.11.2003р. між УР СП “Агрофірма “Слав’янський Альянс” у вигляді ТОВ та ФГ “Ампел” укладено договір №1 купівлі-продажу. Відповідно до п. 1.1 договору продавця зобов’язано передати у власність покупця об’єкт незавершеного будівництва, розташований  за адресою 2-й км автошляху Тарутине-Березине, а покупця зобов’язано прийняти об’єкт незавершеного будівництва та оплатити даний товар.

Відповідно до п. 3.1, 4.1  договору ціна складає 68 326,00грн., строк оплати складає 18 місяців з моменту підписання договору.

04.11.1997р. Приморською райадміністрацією зареєстровано Статут спільного українсько-російського підприємства “Агрофірми Слав’янський Альянс” за №1077.

04.11.1997р. зареєстровано установчий договір, згідно якого засновниками даного підприємства були громадянин України Сорокін В.В. та громадянин Росії Зверев А.А., у статутний фонд УР СП “Слав’янський Альянс” було занесено виробничий комплекс за адресою Одеська область, Тарутинський район, 2-й км автошляху Тарутине-Березине.

12.12.1997р. Березинською сільською радою було видано державний акт на право постійного користування земельною ділянкою 16,23га, яка розташована за адресою 2-й км автошляху Тарутине-Березине; Тарутинським  РБТІ видано Генеральний план –схема земельної ділянки; експлікація.

25.04.2000р. Боєва О.Л. отримала спадщину покійного чоловіка Зверева А.А. на Ѕ долі та 1/3 долі від Ѕ майна у статутному фонді УР СП “Слав’янський Альянс”, яке складається з виробничого об’єкту розташованого за адресою: Україна, Одеська область, Тарутинський район, 2-й км автошляху Тарутине-Березине.

17.08.2000р. зареєстровані зміни Установчого договору УР СП “Слав’янський Альянс”, згідно яких засновниками стали: громадянин України Тютюн В.І. та громадянка Росії Боєва О.Л.

17.08.2000р. видано свідоцтво про державну реєстрацію УР СП “Слав’янський Альянс”.

Відповідно до п. 3.1 договору від 04.11.2003р. встановлена ціна на вищевказане майно у сумі 68 326,00грн.

Відповідно до п. 4.1 даного договору  встановлено 18 місячний строк сплати Фермерському господарству “Ампел”  вартості вказаного майна.

Згідно довідки АКБ “Одеса-Банк” на рахунок УР СП “Слав’янський Альянс” від Фермерського господарства “Ампел” не надходило.

Відповідно ст. 525 ЦК України одностороння  відмова від виконання зобов'язання та одностороння зміна умов  договору  не  допускається.

Згідно ст.526 ЦК зобов'язання  мають  виконуватися  належним  чином та у     встановлений строк відповідно до вказівок закону, акту планування, договору, а при відсутності таких вказівок - відповідно до  вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 638 ЦК України договір вважається укладеним, якщо сторонами досягнуто згоди з усіх істотних умов.

Відповідно до ст. 651 ЦК України зміна або розірвання договору допускається лише за  згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом,  договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у  разі  істотного  порушення  договору другою  стороною  та в інших випадках,  встановлених договором або

законом.

Відповідно до ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона передає або зобов’язується передати майно у власність другій стороні, а покупець приймає або зобов’язується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму.

Відповідно до ст.  691 ЦК України покупець зобов'язаний оплатити товар за ціною, встановленою  у  договорі  купівлі-продажу,  або,  якщо  вона   не встановлена  у  договорі  і не може бути визначена виходячи з його умов,  - за ціною,  що визначається відповідно до статті 632 ЦК України.

Керуючись ст.ст. 33, 49, 82-85 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

1.          Позов Українсько-Російського Спільного Підприємства “Агрофірма “Слав’янський Альянс” –задовольнити.

2.          Визнати договір купівлі-продажу укладений між УР СП “Агрофірма “Слав’янський Альянс” у вигляді ТОВ та ФГ “Ампел”  04.11.2003р. №1 недійсним.

3.          Стягнути з ФГ “Ампел” р/р у ОФ АППБ “Аваль”, МФО 328102, ЗКПО 25045050 на користь позивача Українсько-Російського Спільного Підприємства “Агрофірма “Слав’янський Альянс” р/р у АКБ “Одеса-Банк”, МФО 328351, ЗКПО 31908252 -  85грн. –держмита та 118грн. за ІТЗ судового процесу.

Суддя