ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"26" липня 2007 р.
Справа  № 33/100-07-3795

За позовом: кооперативу „Марічка”, м. Одеса;

до відповідача: товариства з обмеженою відповідальністю „Батьківщина”,

Одеська обл.,  с.м.т. Ширяєво

про визнання дійсним договору купівлі-продажу майна

За участю представників сторін:

від позивача: Мороз А.П., довіреність в матеріалах справи

від відповідача: не з’явився, незважаючи на те, що був повідомлений належним чином, про що свідчить поштове повідомлення №279814 від 11.07.07 р.

Суть спору:  у зв’язку з ухиленням відповідача від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу нерухомого майна та обладнання цегельного заводу, позивачем у справі заявлена вимога про визнання його дійсним.

Розглядом матеріалів справи, встановлено:

20 грудня 2006 року кооперативом „Марічка та товариством з обмеженою відповідальністю „Батьківщина” укладено договір №12/06, за яким позивач придбав за 134756 грн. у відповідача цегельний завод, розташований по вул. Виноградна- 2а с.м.т. Ширяєво Одеської області.

Із матеріалів справи вбачається, що договір купівлі-продажу від 20 грудня 2006 року підписано повноважними особами продавця та покупця, завірено печатками суб’єктів підприємницької діяльності. Розрахунки за придбаний об’єкт позивач у справі здійснив оплатою коштів відповідачу, про що свідчить прибуткові касові ордери ТОВ „Батьківщина” №218 від 22 грудня 2006 року на суму 30 тис. грн., №220 від 29 грудня 2006 року на суму 40320 грн та без номеру від 22 січня 2007 року на суму 64436 грн. про внесення в касу відповідача кооперативом „Марічка” зазначених коштів.

Відповідно до умов п.6.1 договору купівлі-продажу, продавець зобов’язаний сприяти покупцю в переоформлені прав на придбане майно, однак свої зобов’язання ТОВ „Батьківщина” виконало не в повному обсязі.

23 січня 2007 року сторонами у справі підписано акт приймання-передачі основних та оборотних засобів цегельного заводу, які були предметом договору купівлі-продажу від 20 грудня 2006 року, однак продавець ухиляється від нотаріального посвідчення угоди між сторонами у справі, що унеможливлює набуття позивачем права власності на придбане нерухоме майно, відповідно до положень ст. ст. 334; 657 ЦК України.

Товариство з обмеженою відповідальністю „Батьківщина”, згідно зареєстрованого Ширяєвською районною адміністрацією 2 березня 2000 року за №0457244Ю0010041 статуту товариства , є правонаступником колективного сільськогосподарського підприємства „Колос” Ширяєвського району Одеської області. Рішенням зборів пайовиків майна КСП „Колос” від 28 листопада 2006 року, належний колективному підприємству цегельний завод був виділений із загального пайового фонду для подальшого продажу і розподілу коштів від реалізації між співвласниками майна незатребуваних майнових сертифікатів.

Відповідачем у справі як правонаступником КСП „Колос” та балансоутримувачем відчуження основних та оборотних засобів цегельного заводу здійснено відповідно до рішення співвласників об’єкту продажу.

Листами №3 від 24 січня 2007 року та №8 від 29 січня 2007 року, позивач запрошував відповідача здійснити дії по нотаріальному посвідченому договору купівлі-продажу від 20 грудня 2006 року, однак, пропозиції кооперативу „Марічка” відповідачем не реалізовані.

Згідно вимог ст. 538 ЦК України, при зустрічному виконанні зобов’язання сторони повинні виконувати свої обов’язки одночасно, якщо виконання свого обов’язку однією із сторін обумовлене виконанням свого обов’язку другою стороною.

Невиконання ТОВ „Батьківщина” договірних зобов’язань по сприянню покупцеві в переоформлені прав на придбане майно обумовило звернення кооперативу „Марічка” до господарського суду з вимогою про визнання дійсним договору купівлі-продажу цегельного заводу №12/06 від 20 грудня 2006 року.

Залученими до позовної заяви матеріалами справи підтверджується, що сторонами у справі договір №12/06 від 20 грудня 2006 року укладено у відповідності до положень ст. 638; 655; 656 ЦК України, покупцем здійснена оплата продавцю за придбаний об’єкт, який передано позивачу у справі за актом приймання-передачі від 23 січня 2007 року.

За вказаних обставин позовні вимоги у справі підлягають задоволенню, відповідно до положень ч.2 ст.220 ЦК України і наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Рішення господарського суду про визнання дійсної угоди, що не пройшла нотаріального посвідчення є правовою підставою для виникнення у реєструючого органу обов’язку щодо здійснення  державної реєстрації договору купівлі-продажу

Судові витрати покладаються на відповідача

Враховуючи викладене, керуючись ст. ст. 220; 638; 655-656 ЦК України, ст. ст. 49; 82-84 ГПК України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги задовольнити.

2. Визнати дійсним, укладений товариством з обмеженою відповідальністю „Батьківщина” та кооперативом „Марічка” договір купівлі-продажу майна цегельного заводу №12/06 від 20 грудня 2006 року, розташованого по вул. Виноградна - 2”А” с.м.т. Ширяєво Ширяєвського району Одеської області у складі:

№п/п
Найменування майна
Кількість
Вартість, грн.
Примітки

1
Тунельна піч
1
24623,00
об’єкт нерухомості

2
Адміністративна будівля
1
9695,00
об’єкт нерухомості

3
Склад
1
1517,00
об’єкт нерухомості

4
Шатро
1
1,00
об’єкт нерухомості

5
Формувальний цех
1
4720,00
об’єкт нерухомості

6
Бункер прийому сировини
1
3754,00
об’єкт нерухомості

7
Цех завантаження сирцю
1
7997,00
об’єкт нерухомості

8
Сушильний навіс
8
19778,00
об’єкт нерухомості

9
Транспортер
1
6260,00
об’єкт нерухомості

10
Рампа
1
1,00
об’єкт нерухомості

11
Артезіанська свердловина з баштою Рожновського
1
1000,00
об’єкт нерухомості

12
Транспортер подачі вугілля пересувний
1
1010,00

13
Труба димоходу металева
1
950,00

14
Вентилятор димоходу запасний
1
1140,00

15
Грейдер причіпний (скрепер)
1
350,00

16
Сходи входу на горище печі
2
800,00

17
Опори залізобетонні
3
330,00

18
Електролебідка підтягування вагонеток з печі з обладнанням
1
1560,00

19
Електролафет з обладнанням
2
3780,00

20
Залізничний шлях електролафета довжиною 15 метрів
1
500,00

21
Залізничний шлях вагонеток довжиною 70 метрів
2
1360,00

22
Вагонетка
63
9450,00

23
Шків на 2 ремені
1
50,00

24
Електролебідка підтягування вагонеток готової продукції в комплекті
1
1750,00

25
Штовхальник вагонеток гідравлічний в комплекті
1
1440,00

26
Гідроштовхальник
1
330,00

27
Шафа електрична силова
1
150,00

28
Магнітний пускач
1
85,00

29
Ланцюговий конвеєр в комплекті
1
8150,00

30
Привід ланцюгового конвеєра
1
1070,00

31
Бочка 1,5 куб.м.
1
150,00

32
Рейка залізнична
4
800,00

33
Транспортер бункеру прийому сировини з обладнанням
1
1300,00

34
Транспортер прийому глини
1
1300,00

35
Вальці грубого помолу в комплекті
1
1250,00

36
Вальці тонкого помолу в комплекті
1
1250,00

37
Стрічка браку
1
1000,00

38
Транспортер з обладнанням
1
1300,00

39
Стрічка гумова транспортерна довжиною 23,4 м., ширина 0,48 м.
1
500,00

40
Електродвигун транспортера 4 кВт
1
400,00

41
Шафа металева
1
90,00

42
Шафа електрична силова
1
50,00

43
Пускач 6-ї величини
1
75,00

44
Пускач 3-ї величини
4
300,00

45
Глиноміс з обладнання
1
2100,00

46
Прес РМ-100 з обладнанням
1
3550,00

47
Автомат по різанню цегли з обладнанням
1
1800,00

48
Транспортер приймання цегли з обладнанням
1
1300,00

49
Бак для води металевий 5,00 куб.м.
1
300,00

50
Стелаж
1
10,00

51
Транспортер
1
75,00

52
Каркас металевий для шнеків
1
100,00

53
Наджак
1
105,00

54
Лещата
1
75,00

55
Стіл металевий
1
55,00

56
Голівка преса РМ-100
1
205,00

57
Ящик металевий
1
85,00

58
Конфорка тунельної печі
72
1080,00

59
Котел
1
550,00

ВСЬОГО
134756,00

3. Стягнути з розрахункового рахунку товариства з обмеженою відповідальністю „Батьківщина” (66800, вул. Виноградна,2 с.м.т. Ширяєво, Ширяєвський район, Одеська область, код за , п/р 260021681 в ООФ АППБ „Аваль”, МФО 328351) на користь кооперативу „Марічка” (65059, вул. Ільфа і Петрова, 43/1,м.Одеса, Україна, код за , р/р 73 в АКБ „Фінбанк” м. Одеса, МФО 328685) - 1347,56 грн.(одна тисяча триста сорок сім грн. п’ятдесят шість коп.) –державного мита, 118 грн. ( сто вісімнадцять грн. 00 коп.) –витрат на ІТЗ судового процесу.

Наказ видати у порядку ст.116 ГПК України.

Рішення суду набирає законної сили у порядку ст.85 ГПК України.

Суддя                                                                                 Д.Т.Мазур