ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД
вул.Б.Хмельницького,44-Б
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

№ 3/325

09.08.07

За позовом    Національної радіокомпанії України

До                       Товариства з обмеженою
відповідальністю «Укр-Ком»

Про                        стягнення 21 445,06 грн.

Суддя
Сівакова В.В.

Представники:

Від позивача          Єлісєєв В.В. -по дов. № 9-1-479/6 від
31.05.2007

Від відповідача          не з'явились

У засіданні брали участь

СУТЬ СПОРУ :

На розгляд Господарського суду
міста Києва передані вимоги  Національної
радіокомпанії України про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю
«Укр-Ком»17 872,55 грн. основного боргу, 1 530,45 грн. пені, 1 613,15 грн.
збитків від індексу інфляції та 3% річних в сумі 428,91 грн. за неналежне
виконання взятих на себе останнім зобов'язань згідно договору  оренди № 2933 від 24.03.2006.

Відповідач в судове засідання не
з'явився, письмовий відзив на позов не надав, вимог суду викладених в ухвалі
про порушення провадження у справі від 09.07.2007 та ухвалі від 24.07.2007 не
виконав.

Відповідач належним чином
повідомлений про призначення справи до розгляду в засіданні господарського
суду, про час і місце його проведення.

Особи, які беруть участь у справі,
вважаються повідомленими про час і місце її розгляду судом, якщо ухвалу про
порушення провадження у справі надіслано за поштовою адресою, зазначеною в
позовній заяві. (роз'яснення Президії Вищого Арбітражного суду України від
18.09.97 № 02 - 5/289 із змінами «Про деякі питання практики застосування
Господарського процесуального кодексу України»).

Про поважні причини неявки в судове
засідання повноважного представника відповідача суд не повідомлений.
Клопотань  про відкладення розгляду
справи від відповідача не надходило.

Відповідно до ст. 75 Господарського
процесуального кодексу України справа розглядається за наявними в ній
матеріалами.

Розглянувши матеріали справи та
заслухавши пояснення представника позивача, Господарський суд міста Києва

ВСТАНОВИВ:

24.03.2006 між Регіональним
відділенням Фонду державного майна України по місту Києву (орендодавець) та
Товариством з обмеженою відповідальністю «Укр-Ком»(орендар) було укладено
договір оренди № 2933 нерухомого майна, що належить до державної власності
(далі -договір).

Відповідно до п. 1.1. договору
орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування державне
майно нерухоме майно (надалі -майно), площею 133,24 кв. м. розміщене за
адресою: м. Київ, вул. Л.Первомайського, 5-А на 1-му поверсі та 2-му поверхах
Головного і виробничого корпусу будівлі, що знаходиться на балансі Національної
радіокомпанії України (балансоутримувач), вартість якого становить за
експертною оцінкою станом на 30.11.2005 -522 791 грн. Майно передається в
оренду з метою розміщення закладу громадського харчування, кафе з правом
продажу товарів підакцизної групи.

Факт передачі зазначеного
приміщення орендарю підтверджується актом прийому-передачі від 24.03.2006.

Пунктом 10.1 договору строк дії
договору встановлений сторонами з 24.03.2006 по 24.02.2007.

Згідно п. 3.1. договору орендна
плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати затвердженої
Кабінетом Міністрів України, і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку
(останній місяць, по якому є інформація про індекс інфляції) січень 2006
-5338,26 грн.

Пунктом 3.3. договору встановлено,
що перерахування здійснюється орендарем самостійно до 10 числа місяця,
наступного за звітним з урахуванням щомісячного індексу інфляції таким чином:
50% орендної плати перераховується орендарем до державного бюджету; 50%
орендної плати перераховується орендарем на розрахунковий рахунок
балансоутримувача.

Згідно п. 5.2. договору орендар
зобов'язався своєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату.

Наявні матеріали в справі свідчать
про порушення відповідачем  термінів
здійснення платежів по орендній платі на рахунок балансоутримувача, в
результаті чого виникла заборгованість, яка за розрахунками позивача та
неоспореними відповідачем становить 17 872,55 грн.

Згідно п. 1 ст. 193 Господарського
кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин
повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до
закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо
виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно
ставляться.

До виконання господарських
договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з
урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до п. 7 ст. 193
Господарського кодексу України не допускаються одностороння відмова від
виконання зобов'язань, крім випадків, передбачених законом, а також відмова від
виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов'язання другої сторони за
іншим договором не було виконано належним чином.

Згідно ст. 629 Цивільного кодексу
України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст. 526 Цивільного
кодексу України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов
договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за
відсутності таких умов та вимог -відповідно до звичаїв ділового обороту або
інших вимог, що звичайно ставляться.

Статтею 525 Цивільного кодексу
України встановлено, що одностороння відмова від зобов'язання або одностороння
зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або
законом.

Таким чином, позовні вимоги в
частині стягнення з відповідача суми основного боргу в розмірі 17 872,55 грн.
обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Пунктом 3.5. договору передбачено,
що орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає
індексації і стягується до бюджету та балансоутримувачу у визначеному в п. 3.3.
договору співвідношенні, відповідно до чинного законодавства України з
урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування
пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації, за кожний день
прострочення, включаючи день оплати.

Відповідно до ст. 549 Цивільного
кодексу України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які
боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання.

Пенею є неустойка, що обчислюється
у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен
день прострочення виконання.

Частина 2 ст. 551 Цивільного
кодексу України визначає, що якщо предметом неустойки є грошова сума, її розмір
встановлюється договором або актом цивільного законодавства.

Сторони можуть домовитись про
зменшення розміру неустойки, встановленого актом цивільного законодавства, крім
випадків передбачених законом.

Відповідно до ст. 611 Цивільного
кодексу України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки,
встановлені договором або законом зокрема сплата неустойки.

При укладанні договору № 2933 від
24.03.2006 сторони визначили розмір відповідальності за порушення зобов'язання
щодо оплати орендних платежів.

Згідно ст. 1 Закону України «Про
відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань»платники
грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку
платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін.

Стаття 3 Закону України «Про
відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань»встановлює, що
розмір пені, передбачений статтею 1 цього Закону, обчислюється від суми
простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки
Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

В зв'язку з тим, що взяті на себе
зобов'язання по сплаті товару відповідач не виконав, він повинен сплатити
позивачу, крім суми основного боргу, пеню відповідно до п. 3.5. договору оренди
та Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових
зобов'язань», розмір якої, як вбачається з наданого позивачем і неоспореного
відповідачем розрахунку позову, становить 1 530,45 грн.

Вимоги позивача в частині стягнення
пені в сумі 1 530,45 грн. обґрунтовані і підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 625 Цивільного
кодексу України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість
виконання грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового
зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з
урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також
три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не
встановлений договором або законом.

За розрахунками позивача та
неоспореними відповідачем розмір збитків від зміни індексу інфляції становить 1
613,15 грн., 3% річних становить 428,91 грн. Вимоги позивача в частині
стягнення 1 613,15 грн. збитків від зміни індексу інфляції та  3% річних -428,91 грн. обґрунтовані і
підлягають задоволенню.

Згідно з ст. 33 Господарського
процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на
які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Відповідач
доказів на спростування обставин, повідомлених позивачем, не надав.

Таким чином, позовні вимоги
обґрунтовані та підлягають задоволенню повністю.

Витрати по сплаті державного мита
та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, відповідно
до вимог ст. 49 ГПК України,  підлягають
стягненню з відповідача на користь позивача.

Враховуючи наведене та
керуючись  ст. 49, ст.ст. 82-85 ГПК
України, суд -

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою
відповідальністю «Укр-Ком»  (м. Київ,
вул. Прорізна, 2, ) на користь Національної радіокомпанії
України (м. Київ, вул. Хрещатик, 26, ) 17 872 (сімнадцять
тисяч вісімсот сімдесят дві) грн. 55 коп. основного боргу, 1 530 (одну тисячу
п'ятсот тридцять) грн. 45 коп. пені, 1 613 (одну тисячу шістсот тринадцять)
грн. 15 коп. збитків від зміни індексу інфляції, 3% річних в сумі 428
(чотириста двадцять вісім) грн. 91 коп., 215 (двісті п'ятнадцять) грн. 10 коп.
витрат по сплаті держмита та 118 (сто вісімнадцять) грн. витрат на
інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Суддя

В.В.Сівакова

Дата
підписання рішення 10.08.2007