СУД
РІШЕННЯ

06.07.07р.

Справа № 18/297-07

За позовом   Приватного підприємця ОСОБА_1            м.Дніпродзержинськ,
Дніпропетровська обл.

до
Петриківської районної державної адміністрації

смт.Петриківка,
Дніпропетровська обл.

третя особа

на стороні

позивача:                Релігійна громада "Храм на
честь Святителя Спиридона,

єпископа   Триміфунтського, чудотворця"

Парафії
Дніпропетровської Єпархії

с.Єлізаветівка,
Петриківський р-н, Дніпропетровська обл.

про
зобов'язання укласти договір

Суддя  Петрова В.І.

Представники:

від позивача: ОСОБА_2 - дов. від 30.05.2007 р.

від відповідача: Логойда О.В. -
дов. № 57/07-21 від 11.01.2007 р.

від 3-ї особи:      Федоренко Р.В.
- дов. від 16.05.2006 р.

СУТЬ СПОРУ:

Приватний підприємець  ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом щодо  зобов'язання
Петриківської   районної   державної
адміністрації  затвердити проект
відведення земельної ділянки площею 0,5 га, розташованої на території
Єлизаветівської сільської ради Петриківського району  Дніпропетровської області (квартал 6 виділ 2
Курилівського лісництва біля котловану
«Голубе озеро»), для Фізичної особи - підприємця  ОСОБА_1 під будівництво «Православного Храму
на честь Святителя Спиридона, єпископа Триміфунтського, чудотворця»з
допоміжними будівлями та зоною відпочинку.

04.07.2007  р.
позивач  уточнив  позовні вимоги, просить:

- зобов'язати   Петриківську   районну
державну   адміністрацію   затвердити
проект відведення земельної ділянки площею 0,5 га, розташованої на
території Єлизаветівської сільської ради Петриківського району  Дніпропетровської області (квартал 6 виділ 2
Курилівського лісництва біля котловану
«Голубе озеро»), для Фізичної особи - підприємця  ОСОБА_1 під будівництво «Православного Храму
на честь Святителя Спиридона, єпископа Триміфунтського, чудотворця»з
допоміжними будівлями та зоною відпочинку;

- зобов'язати Петриківську районну
державну адміністрацію укласти з Фізичною
особою - підприємцем ОСОБА_1 договір оренди земельної ділянки площею
0,5   га,   розташованої на   території
Єлизаветівської   сільської   ради
Петриківського   району
Дніпропетровської області (квартал 6 виділ 2 Курилівського лісництва біля
котловану «Голубе озеро»),  під  будівництво
«Православного  Храму  на
честь  Святителя   Спиридона,
єпископа Триміфунтського,
чудотворця» з допоміжними
будівлями  та зоною  відпочинку
строком  на 49 років.

Відповідач зазначає, що при
вирішенні даного питання позивачем не було надано технічне завдання на
складання проекту щодо відведення земельної ділянки. На даний час технічне
завдання є, тому позов підлягає задоволенню.

Третя особа підтримує позовні
вимоги Приватного підприємця  ОСОБА_1

По справі оголошувалась перерва
ст.77 ГПК України.

Розглянувши матеріли справи,
заслухавши  представників сторін  та третьої особи, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

23.01.2007 р. Статут Релігійно
громади "Храм в честь Святителя Спиридона, єпископа  Триміфунтського чудотворця" затверджений
керуючим Дніпропетровською єпархією Української Православної церкви Іринієм,
Митрополитом Дніпропетровським і Павлоградським.

Між громадою "Храм в честь
Святителя Спиридона, єпископа
Тримифунтського чудотворця" та
приватним підприємцем ОСОБА_1 укладена угода, згідно з якою на
останнього покладено оформлення документів по відведенню земельної ділянки
загальною площею 0,5 га за рахунок земель Дніпродзержинського держлісгоспу,
розташованої на території Єлизаветівської сільської ради Петриківського району
Дніпропетровської області для використання з релігійною метою, а саме: під
будівництво Православного храму з допоміжними будівлями та зони відпочинку.

21.12.2005 р. Єлизаветівська
сільська рада розглянула заяву приватного підприємця ОСОБА_1 про погодження
дозволу на вибір земельної ділянки в оренду для будівництва  Православного храму з допоміжними будівлями,
зоною відпочинку та акт вибору земельної ділянки від 09.09.2005 р. та на
підставі ст.124 ЗК України прийняла рішення НОМЕР_1 від 21.12.2005 р., яким
надала позивачу дозвіл на вибір земельної ділянки в оренду площею 0,5 га для
будівництва Православного храму з допоміжними будівлями, зоною відпочинку за
рахунок земель державного земельного запасу, що розташована на території
Єлизаветівської сільської ради.

Розглянувши заяву приватного
підприємця ОСОБА_1 та враховуючи згоду Дніпропетровського обласного управління
лісового господарства від 05.12.2005 р. за НОМЕР_2, рішення Єлизаветівської
сільської ради від 21.12.2005 р. НОМЕР_3 та висновки зацікавлених держслужб,
керуючись  ст.10 ЗК України та ст.43 Закону
України "Про місцеве самоврядування в Україні", Петриківська районні
рада 03.02.2006 р.  прийняла рішення  у НОМЕР_4, яким погодила місце розташування і
відведення земельної ділянки, загальною площею 0,5 га галявин, для
будівництва  Православного храму з
допоміжними будівлями та зоною відпочинку за рахунок земель  Дніпродзержинського держлісгоспу, що
розташована на території Єлизаветівської сільської ради за межами населених
пуків в кварталі № 6 (а.с.21).

На підставі згоди
Дніпропетровського обласного управління лісового господарства від 05.12.2005 р.
НОМЕР_2  на виділення земельної ділянки
(а. с.10), рішення Єлизаветівської сільської ради Петриківського району від
21.12.2005 р. НОМЕР_1 "Про погодження дозволу на вибір земельної
ділянки" (а. с.14), погоджень інших
державних служб (а. с.15), дозволу Дніпропетровської обласної державної
адміністрації від 12.01.2006 р.  НОМЕР_5
на підготовку матеріалів погодження місця розташування земельної ділянки (а.
с.17), рішенням Петриківської районної ради від 03.02.2006 р. у НОМЕР_4 (а.
с.14), розпорядженням Голови Петриківської районної державної адміністрації від
28.02.2006р. НОМЕР_6 (а.с.23) приватному підприємцю ОСОБА_1 погоджено
місцерозташування і відведення земельної ділянки загальною площею 0,5 га для
будівництва Православного храму з допоміжними приміщеннями та зони відпочинку
на території Єлизаветівської сільської ради Петриківського району біля
котловану "Голубе озеро" в кварталі № 6.

Позивач стверджує, що не зважаючи
на наявність усіх встановлених законодавством погоджень, повторних звернень до
голови Дніпропетровської обласної державної адміністрації (а. с.28),  заявниками на протязі року не було отримано
жодної відповіді.

У відповідності до частини 5 статті
116 ЗК України надання у користування земельної ділянки, що перебуває у
власності або у користуванні, провадиться лише після вилучення (викупу) її в
порядку, передбаченому цим Кодексом.

Статтею 151 ЗК України передбачено,
що юридичні особи, зацікавлені у вилученні (викупі) земельних ділянок,
зобов'язані до початку проектування погодити із відповідними радами
розташування об'єкта, розмір земельної ділянки та умови її вилучення (викупу) з
урахуванням комплексного розвитку території.

Так, на виконання приписів
Земельного кодексу позивачем  отримано
всі встановлені законодавством погодження.

Аналіз статей 116 та 151 ЗК України
призводить до висновку, що договір оренди земельної ділянки для забудови може
бути укладений лише з тією особою, яка у встановленому законом порядку погодила
з відповідною радою місце розташування об'єкту.

Вищевказаними рішенням
Петриківської районної ради від 03.02.2006 року НОМЕР_4 позивачу погоджено
місцерозташування і відведення земельної ділянки загальною площею 0,5 га для
будівництва Православного храму з допоміжними приміщеннями та зони відпочинку
на території Єлизаветівської сільської ради Петриківського району та
розпорядженням Голови Петриківської районної державної адміністрації від
28.02.2006 року НОМЕР_6 позивачу погоджено місцерозташування та відведення
земельної ділянки в оренду.

Таким чином, вищенаведене свідчить
про  наявність у позивача права щодо  укладення договору оренди земельної ділянки з
Петриківської районною державною адміністрацією.

З огляду на викладене, суд вважає
позовні вимоги обґрунтованими  та такими,
що  підлягають задоволенню.

Судові витрати  відносять на позивача за його згодою.

Враховуючи вищезазначене,
керуючись ст.ст.49, 82-85 ГПК України,
господарський суд,

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Зобов'язати
Петриківську районну державну
адміністрацію (51800, Дніпропетровська обл., Петриківський р-н,
смт.Петриківка, вул..Леніна, 69, )  затвердити
проект відведення земельної ділянки площею 0,5 га, розташованої на
території Єлизаветівської сільської ради Петриківського району  Дніпропетровської області (квартал 6 виділ 2
Курилівського лісництва біля котловану
«Голубе озеро»), для Фізичної особи - підприємця  ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний код
НОМЕР_7) під будівництво «Православного Храму на честь Святителя Спиридона,
єпископа Триміфунтського, чудотворця»з допоміжними будівлями та зоною
відпочинку.

Зобов'язати
Петриківську районну державну адміністрацію (51800, Дніпропетровська обл.,
Петриківський р-н, смт.Петриківка, вул..Леніна, 69, )  укласти з Фізичною  особою - підприємцем ОСОБА_1 (АДРЕСА_1,
ідентифікаційний код НОМЕР_7) договір оренди земельної ділянки площею 0,5   га,
розташованої на   території   Єлизаветівської   сільської
ради   Петриківського   району Дніпропетровської області (квартал 6
виділ 2 Курилівського лісництва біля котловану «Голубе озеро»),  під
будівництво   «Православного  Храму
на  честь  Святителя
Спиридона,   єпископа Триміфунтського,  чудотворця» з допоміжними  будівлями
та зоною  відпочинку  строком
на 49 років.

Накази видати після набрання
судовим рішення законної сили.

Суддя

В.І. Петрова