РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"14" березня 2007 р.
Справа № 3/96-1012

Господарський суд Тернопільської області

у складі   судді Турецького І.М.

Розглянув справу

за позовом : Приватного малого підприємства „Комерційна фірма „Ігор" , (),  м. Тернопіль бул.. Шевченка ,37.

до відповідачів : 1-го Відкритого акціонерного товариства „Тернопільське об'єднання „Текстерно" ( ) м. Тернопіль вул. Текстильна 18

2-го Товариства з обмеженою відповідальністю „ Міське бюро технічної інвентаризації „ () м. Тернопіль бульвар Шевченка,1

за участю представників сторін:

позивача :       Хорош І.Я. керівник підприємства

відповідача: 1-го не явився

2-го не явився

Суть справи : До господарського суду Тернопільської області поступила позовна заява Приватного малого підприємства „Комерційна фірма „Ігор" () м. Тернопіль бул. Шевченка ,37  до Відкритого акціонерного товариства „Тернопільське об'єднання „Текстерно" (код СДРПОУ 00306650 ) м. Тернопіль вул. Текстильна 18 та Товариства з обмеженою відповідальністю „ Міське бюро технічної  інвентаризації „ () м. Тернопіль бульвар Шевченка,1 в якій позивач просить:

*          визнати право власності  за Приватним  малим  підприємством „Комерційна фірма „Ігор" () м. Тернопіль  бул. Шевченка ,37 на нерухоме майно - нежитлове приміщення , а саме:

-          приміщення теплиці (4-х секційної вартістю 21450 грн.)

-          приміщення теплиці (5-ти секційної) вартістю 22650 грн.

яке розташоване по адресу м. Тернопіль вул. Текстильна 18.

*          зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю „ Міське бюро технічної інвентаризації ) м. Тернопіль бульвар Шевченка,1 здійснити державну реєстрацію права власності за Приватним   малим  підприємством   „Комерційна фірма   „Ігор" ()  м.  Тернопіль     бул.  Шевченка  ,37 на нерухоме майно -нежитлове приміщення ,а саме:

-          приміщення теплиці (4-х секційної вартістю 21450 грн.)

-          приміщення теплиці (5-ти секційної) вартістю 22650 грн.),

яке розташоване по адресу м. Тернопіль вул. Текстильна 18.

*          судові витрати покласти на відповідача

1-й Відповідач своїм конституційним правом на захист не скористався, проти позову не надає суду свої письмові заперечення, в судове засідання представник не явився, а тому спір вирішено по наявних у справі документах.

2-й Відповідач своїм конституційним правом на захист не скористався, проти позову не надав суду свої письмові заперечення, в судове засідання представник не явився, а тому спір вирішено по наявних у справі документах.

В розпочатому судовому засіданні представнику  позивача  роз'яснено  права передбачені ст.ст.20,22,81-1 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, додатково представлені документи, вислухавши представника позивача , суд встановив наступне:

26 вересня 2002 року Відкрите акціонерне товариство „Тернопільське об'єднання „Текстерно" ()м. Тернопіль вул. Текстильна 18    як продавець і Приватне мале підприємство„Комерційна фірма „ІГОР" ()   м. Тернопіль бул. Шевченка ,37 Тернопільської області як покупець закпючили між собою договір №326 купівлі –продажу, згідно якого продавець продав, а позивач купив   майно, а саме:

-          теплиця (4-х секційна) вартістю 21450 грн.

-          теплиця 5-ти секційна вартістю 22650 грн.

-          вагон будівельний вартістю 192 грн.

-          силова збірна ПР вартістю 294 грн.

-          сітка вартістю 504 грн.

-          пожежний щит вартістю 5 грн.

-          огорожа з сітки вартістю 25 грн.

всього на суму 45 120 грн.

На виконання вищеназваного договору Приватне мале підприємство„Комерційна фірма „ІГОР" ()   м. Тернопіль бул. Шевченка ,37 Тернопільської області оплатило Відкритому  акціонерному  товариству  „Тернопільське об'єднання „Текстерно" ()м. Тернопіль вул. Текстильна 18, 45120 грн. в тому числі ПДВ 7 520 грн.

Після оплати Відкрите акціонерне товариство „Тернопільське об'єднання „Текстерно" ()м. Тернопіль вул. Текстильна 18 передало, а Приватне мале підприємство „Комерційна фірма „ІГОР"   м. Тернопіль бул. Шевченка ,37 прийняло придбане майно ,про що складено акт прийому - передачі від 29 листопада 2002 року.

З метою реєстрації права власності на нерухоме майно - нежитлові приміщення, а саме:

-          теплиця (4-х секційна) вартістю 21450 грн.

-          теплиця 5-ти секційна вартістю 22650 грн.

Приватне мале підприємство „Комерційна фірма „ІГОР"   м. Тернопіль бул. Шевченка ,37 звернулося до Товариства з обмеженою відповідальністю „Міське бюро технічної інвентаризації" м. Тернопіль бульвар Шевченка,1  з клопотанням про визнання права власності на вищеназване майно   та здійснити державну реєстрацію права власності на нього за заявником ,як належним власником.

1.03.2007 року Товариство з обмеженою відповідальністю „Міське бюро технічної інвентаризації" м. Тернопіль бульвар Шевченка, 1  розглянуло клопотання заявника і в порядку ст.182 ЦК України та Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно ,затвердженого Міністерством Юстиції України від 7.02.2002 року №75 у редакції наказу Міністерства Юстиції України від 28.01.2003 року №65 зареєстрованого у Міністерстві Юстиції України 18.02.2002 року №1576445,відмовило в задоволенні клопотання.

Правом власності є право особи на річ(майно) яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від інших осіб.

Особливим видом права власності є право довірчої власності, яке виникає внаслідок закону або договору управління майном.(ст.316 ЦК України).

Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна.(ст.317ЦК України).

Власник володіє, користується , розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Власник має право вчиняти щодо свого майна будь які дії ,які не суперечать закону.

При здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків власник зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства.

Усім власникам забезпечується рівні умови здійснення своїх прав.

Власність зобов'язує.

Власник не може використовувати право власності на шкоду правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію та природні якості землі.

Держава не втручається у здійснення власником права власності.

Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов'язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку .встановлених законом.

Особливості здійснення права власності на національні, культурні і історичні цінності встановлюються законом.(ст.319 ЦК України)

Власник має право використовувати своє майно для здійснення підприємницької діяльності, крім випадків, встановлених законом.

Законом можуть бути встановлені умови використання власником свого майна для здійснення підприємницької діяльності .(ст.320 ЦК України)

Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку , встановлених законом.

Примусове відчуження об’єктів права власності може бути застосоване як виняток з мотивів суспільної необхідності на підставі і в порядку .встановлених законом , та за умови попереднього та повного відшкодування їх вартості ,крім випадків .встановлених частиною першої ст.353 ЦК України.(ст.321 ЦК України)

Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності   вважається набутим правомірно, якщо інше   прямо не випливає із закону   або незаконність набуття права власності не встановлена судом.(328 ЦК України).

Право власності на нову річ ,яка виготовлена (створена ) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.

Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі.

Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації .право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

До завершення будівництва (створення майна)особа вважається власником матеріалів .обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

За заявою заінтересованої особи, суд може визнати її власником недобудованого нерухомого майна ,якщо буде встановленого частка робіт, яка не виконана відповідно до проекту ,є незначною.(ст.331 ЦК України)

Право власності та інші речові права на нерухомі речі .обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Державна реєстрація прав на нерухомість і правочинів щодо нерухомості є публічною, здійснюється відповідним органом ,який зобов'язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку встановленому законом.

Відмова у державній реєстрації права на нерухомість або право чинів щодо нерухомості .ухилення від реєстрації, відмова від надання інформації про реєстрацію можуть бути оскаржені до суду.

Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом.(ст.182 ЦК України).

Враховуючи, що Приватне мале підприємство„Комерційна фірма „ІГОР"   м. Тернопіль бул. Шевченка ,37   набуло нерухоме майно - нежитлове приміщення

-          теплиця (4-х секційна) вартістю 21450 грн.

-          теплиця 5-ти секційна вартістю 22650 грн.

яке розташоване по адресу м. Тернопіль вул. Текстильна 18, в даний час позивач володіє і користується вказаним нерухомим майном ,інше господарським судом Тернопільської області не встановлено, а тому позовні вимоги позивача в частині щодо:

*          визнати право власності  за Приватним малим підприємства„Комерційна фірма  „Ігор" () м. Тернопіль бул.. Шевченка ,37 на нерухоме майно - нежитлове приміщення, а саме:

-          приміщення теплиці (4-х секційної вартістю 21450 грн.

-          приміщення теплиці (5-ти секційної) вартістю 22650 грн.

яке розташоване по адресу м. Тернопіль вул. Текстильна 18

*          зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю „ Міське бюро технічної інвентаризації „ () м. Тернопіль бульвар Шевченка,1 здійснити державну реєстрацію права власності за Приватним  малим  підприємством   „Комерційна фірма  „Ігор"()  м. Тернопіль     бул.  Шевченка  ,37  на нерухоме майно - нежитлове приміщення ,а саме:

- приміщення теплиці (4-х секційної ) вартістю 21450 грн.

-          приміщення теплиці (5-ти секційної) вартістю 22650 грн.,

яке розташоване по адресу м. Тернопіль вул. Текстильна 18, документально обґрунтовані і підлягають задоволенню.

Судові витрати в порядку ст.49 ГПК України покласти на позивача, як ініціатора позову.

Керуючись    ст.ст.43,49,82-85  ГПК України  , ст..ст.182, 316, 317, 318, 319, 320, 321, 326, 328, 331, 392 Цивільного кодексу України, ст.ст.20,73,136 ГК України, Законом України „Про власність", Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно , затвердженого Міністерством Юстиції України від 7.02.2002 року №75 у редакції наказу Міністерства Юстиції України від 28.01.2003 року №65 зареєстрованого у Міністерстві Юстиції України 18.02.2002 року №1576445, суд,

ВИРІШИВ:

1.Позов задовольнити.

2.Визнати право власності за  Приватним  малим підприємством„Комерційна фірма „ІГОР" ( )   м. Тернопіль бул. Шевченка ,37 на нерухоме майно - нежитлові приміщення, а саме:

-          теплиця (4-х секційна)  вартістю 21450 грн.

-          теплиця 5-ти секційна вартістю 22650 грн.

яке розташоване по адресу м. Тернопіль вул. Текстильна 18,як власником на законних підставах.

3.Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю „Міське бюро технічної інвентаризації" м. Тернопіль бульвар Шевченка,1 здійснити державну реєстрацію права власності на нерухоме майно - нежитлове приміщення ,а саме:

-          теплиця (4-х секційна)  вартістю 21450 грн.

- теплиця 5-ти секційна вартістю 22650 грн.

яке розташоване по адресу м. Тернопіль вул. Текстильна 18 ,за Приватним малим підприємством „Комерційна фірма „ІГОР"( )  м. Тернопіль бул. Шевченка ,37, як належним власником

4.На дане рішення, яке не вступило в законну силу сторонами по справі може бути подана апеляційна скарга до Львівського апеляційного господарського суду на протязі десяти днів з дня його підписання,15.03.2007 року ,через місцевий господарський суд Тернопільської області

5.Рішення направити сторонам по справі.

Суддя                                                                                          І.М. Турецький