СУД
РІШЕННЯ

Іменем
України

22.06.2007

Справа №2-26/6379.1-2007

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.06.2007р.
м. Сімферополь                                      Справа №
2-26/6379.1-2007

За позовом     Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1
(АДРЕСА_1)

До відповідача  Фонду майна АР Крим (м. Сімферополь, вул..
Севастопольська, 17)

Про визнання договору дійсним

Суддя О. Л. Проніна

Представники:

Від позивача - ОСОБА_1,  паспорт

Від відповідача  -
Архипова Л.Г., дов. № 01/3603 від 25.12.2006р.

Сутність спору:

Позивач - Фізична особа -
підприємець  ОСОБА_1 звернувся до
Господарського суду АР Крим з позовною заявою до відповідача - Фонду майна АР
Крим та просить суд  договір купівлі - продажу  об'єкту незавершеного будівництва державної
власності  - реконструкції АТС  під житловий будинок, який не увійшов до
статутного фонду  ВАТ «Укртелеком»,
розташований за адресою: АДРЕСА_2, укладений
між Фондом майна АР Крим  та  Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1,
дійсним у редакції позивача, наданій суду.

В обґрунтування заявлених вимог
позивач посилається на те, що відповідно до наказу Фонду майна АР Крим від
16.05.2005р. № НОМЕР_1 Фізична особа - підприємець ОСОБА_1 є  покупцем об'єкту незавершеного будівництва  державної власності - реконструкції АТС  під жилий будинок, який не увійшов до
статутного фонду ВАТ «Укртелеком», розташований за адресою: АДРЕСА_2, але
до  дійсного часу  відповідач - Фонд майна АР Крим не уклав з
позивачем договір купівлі - продажу вказаного майна відповідно до вимог ст. 23
Закону України «Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу
приватизацію)».

Відповідач заперечує проти позовних
вимог щ мотивів, викладених у відзиві на позов, та просить суд в позові
відмовити.

Рішенням Господарського суду АР
Крим  від 30-31.08.2006р.  у справі № 2-27/13595-2006 позов
задоволено,  визнаний договір купівлі -
продажу об'єкту незавершеного будівництва державної власності - реконструкції
АТС під житловий будинок, що не увійшов до статутного фонду  ВАТ «Укртелеком», розташований за адресою:
АДРЕСА_2, укладений між   Фондом майна АР
Крим та  Фізичною особою  - підприємцем ОСОБА_1, дійсним в редакції,
наданої Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1,
в редакції,  наданій суду.

Постановою Севастопольського
апеляційного господарського суду від 19.12.2006р. у справі  № 2-27/13595-2006  рішення Господарського суду АР Крим  від 30-31.08.2006р.  у справі № 2-27/13595-2006  залишено без змін, апеляційну скаргу Фонду
майна АР Крим залишено без  задоволення.

Постановою Вищого господарського
суду  від 22.03.2007р. у справі №
2-27/13595-2006  касаційну скаргу Фонду
майна АР Крим від 20.01.2007р. №  01/10
на постанову Севастопольського апеляційного господарського суду  від 19.12.2006р.  у справі № 2-27/13595-2006 задоволено,
постанову Севастопольського апеляційного господарського суду  від 19.12.2006р. та рішення Господарського
суду АР Крим  від 30-31.08.2006р.  у справі №
2-27/13595-2006 скасовано, справу №
2-27/13595-2006 направлено до Господарського суду АР Крим  на новий розгляд.

Справу передано на розгляд судді
Господарського суду АР Крим Проніній О.Л. із привласненням справі нового номеру
№ 2-26/6379.1-2007.

Ухвалою Господарського суду АР
Крим  від 17.05.2007р.  справу прийнято до провадження судді
Господарського суду АР Крим Проніній О.Л. та призначено до слухання.

В судовому засіданні 12.06.2007р.
було оголошено перерву в судовому засіданні до 22.06.2007р.до 10 год. 40 хв.,
про що сторони повідомлені під розпис в бланку перерви в  судовому засіданні.

Після перерви, 22.06.2007р., розгляд
справи продовжений.

22.06.2007р. позивач надав суду
пояснення по справі, в яких зазначив, що
просить суд задовольнити позов та
спонукати Фонд майна АР Крим укласти з Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1
договір купівлі - продажу об'єкту незавершеного будівництва державної власності
- реконструкції АТС  під житловий
будинок, що не увійшов до статутного фонду
ВАТ «Укртелеком», розташованого за адресою: АДРЕСА_2, а у випадку не
укладення  договору протягом 10 днів з
дня набуття законної сили рішення з цього спору вважать договір укладеним в
редакції позивача.

Вказана заява позивача прийнята
судом до розгляду.

Крім того, позивач надав суду
підтвердження оплати вартості об'єкту незавершеного будівництва державної
власності - реконструкції АТС  під житловий
будинок, що не увійшов до статутного фонду
ВАТ «Укртелеком», розташованого за адресою: АДРЕСА_2.

Розглянувши матеріали справи,
заслухавши пояснення представників позивача та відповідача, суд -

ВСТАНОВИВ:

Наказом Фонду майна АР Крим від
20.02.2004р. за № 124 було вирішено здійснити приватизацію шляхом продажу на
аукціоні об'єкту незавершеного будівництва державної власності -  реконструкції АТС під житловий будинок, який
не увійшов до статутного фонду  та який
знаходиться на балансі  ВАТ «Укртелеком»,
розташованого за адресою: АДРЕСА_2.

28.10.2004р. наказом Фонду майна АР
Крим за № 1263 затверджений висновок  про
вартість  майна - об'єкту незавершеного
будівництва  державної власності -
реконструкції АТС під житловий будинок, який не увійшов до статутного
фонду  та який знаходиться на
балансі  ВАТ «Укртелеком», розташованого
за адресою: АДРЕСА_2,  виконаний
суб'єктом оціночної діяльності ПП «ЦОІ «Таврида - Експерт».

Пунктом 2 наказу Фонду майна АР
Крим від 28.10.2004р. за № 1263 встановлено, що  ринкова вартість об'єкту незавершеного
будівництва державної власності -
реконструкції АТС під житловий будинок, який не увійшов до статутного
фонду  та який знаходиться на
балансі  ВАТ «Укртелеком», розташованого
за адресою: АДРЕСА_2, для продажу на аукціоні, станом на 31.08.2004р., згідно
висновку суб'єкту оціночної діяльності складає з ПДВ - 148682,40 грн.

05.05.2005р.  ОСОБА_1 до Фонду майна АР Крим продана заява
про приватизацію об'єкту незавершеного будівництва державної власності -  реконструкції АТС під житловий будинок, який
не увійшов до статутного фонду  та який
знаходиться на балансі  ВАТ «Укртелеком»,
розташованого за адресою: АДРЕСА_2.

Так, наказом Фонду майна АР
Крим  від 16.05.200р. НОМЕР_1 аукціон з
продажу  об'єкта незавершеного будівництва
державної власності - реконструкції АТС під житловий будинок, що не увійшов до
статутного фонду та перебуває на балансі ВАТ «Укртелеком» визнати таким, що не
відбувся,  у зв'язку з тим, що на участь   в аукціоні з продажу вказаного об'єкту
надійшла заява від одного покупця - ОСОБА_1

Пунктом 2 наказу Фонду майна АР
Крим від 16.05.2005р. НОМЕР_1 передбачено здійснити продаж  шляхом викупу Фізичною особою ОСОБА_1 об'єкту
незавершеного будівництва державної власності - реконструкції АТС під житловий
будинок, який не увійшов до статутного фонду
та який знаходиться на балансі
ВАТ «Укртелеком», розташованого за адресою: АДРЕСА_2, за початковою
вартістю продажу з урахуванням ПДВ в сумі 148682,40 грн.

Також, наказом Фонду майна АР Крим
від 16.05.2005р. НОМЕР_1 передбачено ОСОБА_1 внести грошові кошти в сумі
148682,40 грн.

Відповідно до п.  4 наказу Фонду майна АР Крим від 16.05.2005р.
НОМЕР_1 відділу реформування власності забезпечити своєчасність укладення
договору купівлі - продажу та підписання акту прийому - передачі.

Відповідно до ст. 32 Господарського
процесуального кодексу України  Доказами
у справі є будь-які фактичні дані, на підставі
яких господарський   суд   у
визначеному  законом  порядку
встановлює наявність  чи  відсутність
обставин, на яких грунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші
обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Згідно до ст. 33 Господарського
процесуального кодексу України Кожна сторона повинна  довести
ті  обставини,  на
які  вона посилається як на
підставу своїх вимог і заперечень.

Однак, під час розгляду дійсної
справи відповідачем не було надано суду доказів укладення з позивачем договору
купівлі - продажу відповідного майна за наказом Фонду майна АР Крим від
16.05.2005р. НОМЕР_1.

Отже, суд вважає за необхідне
звернути увагу на наступне.

Відповідно до ст. 11 Закону України
«Про особливості  приватизації об'єктів
незавершеного будівництва» Порядок укладення
договорів   купівлі-продажу   та
оплати вартості об'єкта незавершеного будівництва і земельної ділянки,
на якій розташований цей об'єкт, визначається законодавством.

Згідно до ст. 23 Закону України
«Про приватизацію  невеликих
державних  підприємств (малу
приватизацію)» право  власності   на
державне   майно   підтверджується договором   купівлі-продажу,  який
укладається  між  покупцем
та уповноваженим
представником  відповідного  органу приватизації, а також  актом
приймання-передачі зазначеного майна.

У разі   придбання
об'єкта  приватизації  на
аукціоні,  за конкурсом  договір
купівлі-продажу  між  покупцем
і   продавцем укладається  не
пізніш як у п'ятиденний термін з дня затвердження органом приватизації
результатів аукціону, конкурсу.

Пунктом 2 ст. 23 Закону України
«Про приватизацію  невеликих
державних  підприємств (малу
приватизацію)» встановлено, що договір включає: назву підприємства, його
адресу; відомості про продавця та покупця; остаточну ціну продажу об'єкта на
аукціоні,  за конкурсом або розмір
викупу; взаємні зобов'язання продавця і покупця; номери їх розрахункових
рахунків; назви і адреси банківських установ;      умови внесення платежів.

До
договору  включаються  зобов'язання
сторін, які були визначені
умовами  аукціону, конкурсу чи
викупу, відповідальність та правові наслідки їх невиконання.

Відповідно до п. 5 ст. 23 Закону
України «Про приватизацію  невеликих
державних  підприємств (малу
приватизацію)»  Договір купівлі-продажу є
підставою для внесення коштів  у
банківську  установу на обумовлений
договором рахунок як оплату за придбаний об'єкт приватизації.

Однак, суд звертає увагу на те, що на момент
розгляду справи позивачем сплачена вартість придбаного майна відповідно до   наказу
Фонду майна АР Крим від 16.05.2005р. НОМЕР_1, що підтверджується п/д
НОМЕР_2 від 05.10.2006р. на суму 66908,00 грн., п/д НОМЕР_2 від 15.09.2006р. на
суму 66908,00 грн. та п/д НОМЕР_2 від 05.05.2005р. на суму 14868,24 грн.

Згідно до ст. 27 Закону Украхни
«Про приватизації державного майна» при
приватизації   майна   державного
підприємства  як єдиного   майнового
комплексу  шляхом  його
викупу,  продажу  на аукціоні,
за  конкурсом  між
продавцем  і  покупцем
укладається відповідний договір купівлі-продажу.

Отже, виходячи зі змісту
вищевикладеного, суд дійшов висновку про те, що позовні вимоги є обґрунтованими
а проект договору купівлі - продажу, наданий суду позивачем, відповідає вимогам
чиного законодавства України.

Крім того, суд вважає за необхідне
звернути увагу на наступне.

Відповідно до п. 19 Листа Вищого арбітражного
суду України від 25.04.2001р. № 01-8/500 «Про деякі питання практики
застосування у вирішенні спорів законодавства
про приватизацію державного мана» встановлено, що статтею  27
Закону  та статтею 23 Закону про
малу приватизацію передбачено укладення між
продавцем і покупцем договору купівлі-продажу об'єкта приватизації.

Ці угоди як окрема юридична
категорія угод мають назву "угоди приватизації" (стаття 27  Закону)
і  є  особливими
договорами  купівлі-продажу
державного  майна,  на
які  поширюються  також
відповідні  норми цивільного
законодавства про  угоди,  якщо
інше  не  випливає
із законодавства  про  приватизацію.

У разі ухилення однієї з сторін від
укладення такого договору
арбітражний  суд  вправі
спонукати укласти цей договір лише продавця.

Слід підкреслити, що відповідно до
п.  4 наказу Фонду майна АР Крим від
16.05.2005р. НОМЕР_1 відділу реформування власності забезпечити своєчасність
укладення договору купівлі - продажу та підписання акту прийому - передачі,
однак, відповідачем за даним спором під час розгляду дійсної справи суду не
надано належних доказів здійснення дій, спрямованих на укладення договору
купівлі - проадуж відповідного майна з позивачем.

У вирішенні спорів,  пов'язаних із спонуканням  до
укладення названого договору,
арбітражним судам слід враховувати,
зокрема, таке.

Відмова у   приватизації   можлива
виключно   у   випадках, зазначених відповідно   у
частині   третій   статті
12  Закону України «Про
приватизацію»  та абзаці другому частини
п'ятої статті 7  Закону  про малу приватизацію.

У
решті  випадків,  тобто коли державними органами приватизації у
встановленому порядку  прийнято рішення  щодо
приватизації  об'єкта,  такий орган в подальшому не вправі відмовити  в
укладенні  договору  купівлі-продажу  об'єкта приватизації.

У
разі його ухилення від укладення такого договору арбітражний суд  за
позовом  покупця  вправі
спонукати  продавця укласти  названий договір,  за умови,
що рішення про приватизацію об'єкта не суперечить закону.

На підставі вищевикладеного,
керуючись ст.ст. 33, 49, 82-84 ГПК України,
ст.ст.  Цивільного кодексу
України, суд

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити.

2.          Спонукати Фонд майна АР Крим (м.
Сімферополь, вул.. Севастопольська, 17, ) укласти з Фізичною
особою - підприємцем ОСОБА_1 (АДРЕСА_1; ідентифікаційний номер НОМЕР_3) договір
купівлі - продажу об'єкту незавершеного будівництва державної власності -
реконструкції АТС  під житловий будинок,
що не увійшов до статутного фонду   ВАТ
«Укртелеком», розташованого за адресою: АДРЕСА_2, а у випадку не укладення  договору протягом 10 днів з дня набуття
законної сили рішення з цього спору вважать договір укладеним в редакції
позивача, наданій суду:

ДОГОВІР

купівлі-продажу об'єкта державної
власності, що підлягає продажу шляхом викупу

місто Сімферополь,
“___” __________ дві тисячі сьомого року

Ми, що нижче підписалися, ФОНД
МАЙНА АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ , місцезнаходження: м.
Сімферополь, вул. Севастопольська, 17, який діє на підставі Положення про Фонд
майна Автономної Республіки Крим, затвердженого Постановою Уряду Автономної
Республіки Крим 02.11.95 № 325 (зі змінами та доповненнями) (надалі -
“Продавець”), з однієї сторони, та фізична особа   ОСОБА_1,
ідентифікаційний номер НОМЕР_3, паспорт серія НОМЕР_4, виданий
ІНФОРМАЦІЯ_1, який мешкає за адресою: АДРЕСА_1 (надалі - “Покупець”), з іншої
сторони, уклали цей Договір про нижчевикладене:

1. Мета та предмет цього Договору

1.1. Продавець зобов'язується
передати у власність Покупцю об'єкт незавершеного будівництва державної
власності - реконструкцію АТС під житловий будинок, що не увійшов до статутного
фонду та перебуває на балансі ВАТ «Укртелеком», розташований за адресою:
АДРЕСА_2, надалі -  Об'єкт приватизації,
а покупець зобов'язується прийняти Об'єкт приватизації і сплатити за нього ціну
відповідно до умов, що визначені в цьому Договорі.

1.2. Право власності на Об'єкт
приватизації переходить до Покупця з моменту сплати повної вартості придбаного
Об'єкта приватизації і набрання законної сили рішення господарського суду
Автономної Республіки Крим по цієї справі.

1.3. Об'єкт підлягає приватизації
згідно з наказом Фонду державного майна України «Про включення до переліку
об'єктів незавершеного будівництва, що підлягають приватизації та виключення з
переліку» від 11.08.2000 № 1687.

1.4. Згідно з висновком про
вартість Об'єкта приватизації, виконаного суб'єктом оціночної діяльності
приватним підприємством «Центр по оцінці майна «Таврида - Експерт», затвердженим
наказом Фонду майна Автономної Республіки Крим від 28.10.2004  № 1263, ринкова вартість Об'єкта
приватизації, що підлягає продажу на аукціоні, становить:

-          123 902,00 (сто двадцять три тисячі
дев'ятсот дві грн.) без ПДВ;

-          24 780,40 (двадцять чотири тисячі
сімсот вісімдесят грн. 40 коп.) сума ПДВ;

-          148 682,40 (сто сорок вісім тисяч
шістсот вісімдесят дві грн. 40 коп.) з урахуванням ПДВ.

1.5. Зазначений в цьому Договорі
Об'єкт приватизації відповідно до наказу Фонду майна Автономної Республіки Крим
від 16 травня 2005 року НОМЕР_1 продано шляхом викупу за 148 682, 40 грн (сто
сорок вісім тисяч шістсот вісімдесят дві грн. 40 коп.), у тому числі:

-          123 902,00 (сто двадцять три тисячі
дев'ятсот дві грн.) - за Об'єкт приватизації;

-          24 780,40 (двадцять чотири тисячі
сімсот вісімдесят грн. 40 коп.) - податок на додану вартість.

Підлягає сплаті 148 682,40 (сто
сорок вісім тисяч шістсот вісімдесят дві грн. 40 коп.) з урахуванням ПДВ.

2. Порядок розрахунків за придбаний
Об'єкт приватизації

2.1. Покупець зобов'язаний внести
133 814,16 (сто сорок три тисячі вісімсот чотирнадцять грн. 16 коп.), у тому
числі ПДВ, за придбаний Об'єкт приватизації протягом 30 календарних днів з
моменту нотаріального посвідчення цього Договору. Термін оплати може бути
продовжений ще на 30 календарних днів за умови внесення Покупцем не менше 50
відсотків від ціни продажу Об'єкта приватизації з урахуванням податку на додану
вартість.

2.2. Грошові кошти у сумі 14 868,
24 грн (чотирнадцять тисяч вісімсот шістдесят вісім грн. 24 коп), що становить
10% від початкової вартості Об'єкта приватизації, яки внесені Покупцем,
зараховуються Покупцю в рахунок повної сплати за Об'єкт приватизації при
остаточному розрахунку за Об'єкт приватизації.

2.3. Розрахунки за придбаний Об'єкт
приватизації здійснюються Покупцем шляхом безготівкового перерахування коштів
зі свого рахунку, на рахунок Продавця.

2.4. Платіжні реквізити Продавця
для розрахунків за Об'єкт приватизації:

Одержувач: Фонд майна Автономної Республіки
Крим.

р/р: 0001.

МФО: 824026.

Код за .

Банк: Головне Управління Державного
казначейства України в АРК, м. Сімферополь.

Призначення платежу: вид платежу,
від ОСОБА_1у (покупець), за договором купівлі-продажу, укладеним за рішенням
господарського суду Автономної Республіки Крим від  у справі № 2-26/6379.1-2007, у тому числі
ПДВ.

3. Передача Об'єкта приватизації

3.1. Передача Об'єкта приватизації
здійснюється Продавцем Покупцю в 3-денний строк після сплати повної вартості придбаного
Об'єкта приватизації з урахуванням ПДВ.

3.2. Передача Об'єкта приватизації
Продавцем і прийняття Об'єкта приватизації Покупцем засвідчується актом
приймання-передачі, який підписується сторонами.

4. Права та обов'язки сторін

4.1. Кожна сторона зобов'язується
виконувати обов'язки, покладені на неї цим Договором, та сприяти іншій стороні
у виконанні її обов'язків.

4.2. Сторони несуть матеріальну
відповідальність за невиконання або неналежне виконання умов цього Договору.

5. Обов'язки Покупця

5.1. Покупець зобов'язаний:

-          У встановлений цим Договором термін
сплатити вартість продажу Об'єкта приватизації та податок на додану вартість;

-          У встановлений цим Договором термін
прийняти Об'єкт приватизації.

5.2. Виконувати умови продажу:

- подальше використання об'єкта
покупець визначає самостійно;

- завершення будівництва і введення
об'єкта в експлуатацію протягом п'яти років від дати укладення договору
купівлі-продажу;

- заборона відчуження об'єкта
незавершеного будівництва та земельної ділянки, на якій розташований цей
об'єкт, до завершення будівництва та введення об'єкта в експлуатацію;

- забезпечення вимог екологічної
безпеки, пожежної безпеки, охорони навколишнього природного середовища та
охорони праці під час добудови та подальшого введення об'єкта в експлуатацію;

- всі питання, пов'язані з
виділенням земельної ділянки, Покупець вирішує самостійно.

5.3. За вимогою Продавця надавати
необхідні матеріалі, відомості, документи про виконання умов цього Договору.

6. Обов'язки Продавця

Продавець зобов'язаний:

6.1. Передати Покупцю Об'єкт
приватизації в установлений в цьому Договорі термін.

6.2. Повідомляти Покупця у разі
несвоєчасного внесення платежів за Об'єкт приватизації.

6.3. Здійснювати контроль за
виконанням умов цього Договору.

7. Відповідальність Покупця

7.1. У разі порушення Покупцем
строку оплати за Об'єкт приватизації чи строку перерахування податку на додану
вартість, зазначених у пункті 2.1 цього Договору, він сплачує пеню з сум
недоїмки, яка нараховується в розмірі подвійної облікової ставки Національного
банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

7.2. У разі, якщо Покупець протягом
60 днів з моменту переходу до нього права власності не сплатить визначену в
цьому Договорі ціну продажу, та ПДВ, він сплачує неустойку в розмірі 20
відсотків від вартості Об'єкта приватизації з урахуванням податку на додану
вартість. Оплату неустойки на суму податку на додану вартість здійснюється
окремо.  При цьому Продавець Договір може
бути розірваний та проведено повторний продаж Об'єкта приватизації відповідно
до чинного законодавства. Неустойка сплачується протягом 20 календарних днів з
моменту закінчення терміну сплати за Об'єкт приватизації з урахуванням
ПДВ.  Якщо внесена сума за придбаний
Об'єкт приватизації менша від суми
неустойки, сплаті підлягає різниця між сумою неустойки та внесеною
сумою. У разі несплати неустойки у встановлений термін, на її суму
нараховується пеня згідно з чинним законодавством.

7.3. При невиконанні інших умов,
передбачених цим Договором, Покупець сплачує штраф у розмірі 1 відсотка
вартості Об'єкта приватизації.

7.4. Сплата штрафних санкцій не
звільняє Покупця від обов'язків виконання договірних зобов'язань у період дії
умов цього Договору.

8. Гарантії та претензії

8.1. Продавець гарантує, що Об'єкт
приватизації не входить до переліку об'єктів, що не підлягають приватизації, не
є проданим, переданим, заставленим, не перебуває під арештом, судових справ
щодо нього немає.

8.2. Претензії за неналежне
виконання узятих зобов'язань пред'являються у терміни, обговорені чинним
законодавством України.

9. Ризик випадкової загибелі
Об'єкта приватизації

9.1. Ризик випадкової загибелі або
псування Об'єкта приватизації несе Покупець з моменту набуття права власності
на Об'єкт приватизації.

9.2. У разі, якщо Продавець
прострочив передачу Об'єкта приватизації або Покупець прострочив його
прийняття, ризик випадкової загибелі або випадкового псування Об'єкта
приватизації несе сторона, яка прострочила передачу або прийняття.

10. Вирішення спорів

10.1. Усі спори, що виникають при
виконанні умов цього Договору або у зв'язку з тлумаченням розділів цього
Договору, вирішуються у порядку, встановленому чинним законодавством.

11. Зміни умов цього Договору та
його розірвання

11.1. Зміни умов цього Договору або
внесення доповнень до нього можливі тільки
за погодженням сторін згідно із законодавством України.

11.2. Всі зміни та доповнення до
Договору здійснюються у письмовій формі з наступним посвідченням таких змін в
органах нотаріату.

11.3. У разі невиконання однією із
сторін умов цього Договору він може бути розірваний на вимогу іншої сторони за
рішенням суду або господарського суду, а Об'єкт приватизації повернутий до
державної власності.

11.4. У разі розірвання цього
Договору повернення Об'єкта приватизації і розрахунки між сторонами проводяться
згідно з чинним законодавством.

12. Витрати

12.1. Усі витрати, пов'язані з
укладанням цього Договору, його реєстрацією та виконанням бере на себе
Покупець.

13. Додаткові вимоги

14.1. Цей Договір підлягає
реєстрації у відповідному органі місцевої Ради народних депутатів.

Юридичні адреси і банківські
реквізити сторін:

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Проніна
О.Л.