СУД
РІШЕННЯ

03.07.07р.

Справа № 32/202-07

За позовом:
Прокурора м. Марганця  в інтересах
держави в особі  Марганецької  міської
ради, м. Марганець

До:  Суб'єкта підприємницької діяльності -фізичної
особи ОСОБА_1, м.Ківерці

Про:
стягнення  2 427,17 грн. збитків та
звільнення земельної ділянки

Суддя  Васильєв О.Ю.

ПРЕДСТАВНИКИ:

Прокурор:
не з'явився;

Від позивача: не
з'явився;

Від відповідача: ОСОБА_1
( приватний підприємець ), ОСОБА_2 ( дов. від 18.06.07 р.)

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор м. Марганця  звернувся з позовом в інтересах держави в
особі  Марганецької  міської ради до Суб'єкта підприємницької
діяльності -фізичної особи
ОСОБА_1, про стягнення  на користь
позивача 2 427,17 грн. збитків, завданих незаконним використанням земельної
ділянки загальною площею 2 233,4 кв.м., розташованої за адресою: АДРЕСА_1; та
про зобов'язання відповідача повернути спірну земельну ділянку державі в особі
Марганецької  міської ради. Позовні
вимоги обґрунтовані посиланням прокурора на користування відповідачем земельною
ділянкою без право встановлювальних документів на її користування та
безкоштовно .

Представник прокурора до судових
засідань двічі не з'явився,незважаючи на ту обставину, що про час та місце
судових засідань був своєчасно повідомлений судом ( про що свідчить наявне в
матеріалах справи поштове повідомлення про вручення копії ухвали суду про
порушення провадження у справі ) .Позивач письмових пояснень щодо позову
прокурора та витребуваних судом матеріалів не надав, до судових засідань двічі
не з'явився , незважаючи на ту обставину, що про час та місце судових засідань
був своєчасно повідомлений судом ( про що свідчить наявне в матеріалах справи
поштове повідомлення про вручення копії ухвали суду про порушення провадження у
справі ).

Відповідач  проти задоволення позовних вимог прокурора
заперечував, обґрунтовуючи заперечення наступними обставинами: він є власником
об'єкту нерухомого майна, що  знаходиться
на спірній земельній ділянці на підставі відповідного договору купівлі-продажу
від 13.05.05 р.; окрім того 18.05.06 р. між Виконкомом Марганецької  міської
ради та СПД ОСОБА_1 укладено угода про сплату платежів за фактичне
користування земельною ділянкою, на підставі якої ним вноситься відповідна
плата за користування спірною земельною ділянкою;  заборгованість по цій угоді відсутня;
13.06.07 р. ним також сплачено на користь міської ради 2 427,17 грн. На
підтвердження вищезазначених обставин відповідачем надано відповідну довідку
Марганецької об'єднаної державної податкової інспекції від 13.06.07 р. НОМЕР_1
та акт звірки розрахунків станом на 26.06.07 р.; із змісту яких вбачається, що
заборгованість по внесенню платежів за фактичне користування спірною земельною
ділянкою відсутня. Окрім того відповідач зазначив, що на цей час триває
оформлення в органах місцевого самоврядування відповідних право
встановлювальних документів на спірну земельну ділянку.

03.07.07 р. до канцелярії суду від
міського голови м. Марганця надійшла факсограма
з клопотанням про відкладання слухання справи з посиланням на
неможливість прибуття до судового засідання представника .Але враховуючи надані
відповідачем документи та докази ,суд не знаходить достатньо правових підстав
для подальшого відкладання справи та вважає можливим розглянути справу за  наявними в ній матеріалами, за відсутністю
представників прокурора та позивача та письмових пояснень позивача.

Дослідивши матеріали справи,
заслухавши пояснення представників відповідача,
господарський   суд, -

ВСТАНОВИВ:

Проведеною
прокуратурою перевіркою  встановлено, що
СПД - фізична особа ОСОБА_1 використовує
земельну  ділянку площею  2 233,4 кв.м. , яка  розташована за адресою: АДРЕСА_1; під  розміщення
та обслуговування нежитлових складських приміщень , що належать йому на
праві  власності,  без
право - установчих  документів
на  зазначену  земельну
ділянку. Факт  використання  земельної
ділянки в супереч нормам ст. ст.125 , 126 Земельного Кодексу  підтверджується   протоколом
адміністративного правопорушення від 12.01.07 р. НОМЕР_2, постановою
про  накладання  адміністративного стягнення  від 12.01.07 р. НОМЕР_2, актом  перевірки дотримання  вимог
земельного   законодавства  від 29.11.06 р. Згідно із листом заступника
Марганецького міського голови від 23.01.07 р. на адресу прокурора   м. Марганця
розмір збитків , завданих міській раді незаконним використанням СПД -
фізичною особою ОСОБА_1 земельною ділянкою складає : за період з 15.05.05 р. до
18.05.06 р. -3 844,30 грн., за період з 18.05.06 р. до 31.12.06 р. ОСОБА_1
сплачено  - 2 427,17 грн.

З наданих відповідачем матеріалів
також  вбачається, що СПД - фізична особа
ОСОБА_1 є власником  нежилих будівель
загальною площею 2 233,4 кв.м., що
розташовані на земельній ділянці
за адресою : АДРЕСА_1 ( які були придбані відповідачем в установленому
законом порядку у ТОВ ВКФ «МТ»на підставі відповідного договору купівлі-продажу
від 13.05.05 р.). Також відповідачем 18.05.06 р. укладено з Виконкомом
Марганецької міської ради угода про сплату платежів за фактичне користування
спірною земельною ділянкою, згідно із якою відповідач в період з                    18.05.06 р. та до укладання
договору оренди земельної ділянки зобов'язується сплачувати щомісяця  певну суму грошових коштів на користь міської
ради. Згідно наданих відповідачем документів ( доказів ) у нього відсутня
заборгованість за вищезазначеною угодою.

Оскільки, власником нежитлових
приміщень,  що розташовані на спірній
земельній ділянці, є СПД - фізична особа ОСОБА_1,  то висновок
прокурора та позивача  щодо
самовільного зайняття спірної земельної ділянки не відповідає дійсності.
Самовільне зайняття земельної ділянки - це самовільне заволодіння земельною
ділянкою, що не спирається на закон і відбувається з порушенням визначеного
порядку надання земельних ділянок. В даному випадку землекористування не можна
визнати самовільним, так як відбувся перехід права власності на нежитлові
приміщення ( які розташовані на спірній земельній ділянці ),  землекористувачем з виконкомом міської ради
укладена відповідна угода про внесення плати за фактичне користування земельною
ділянкою, яка виконується в повному обсязі ( заборгованість відсутня ); на цей
час триває оформлення в установленому законом порядку договору оренди спірної
земельної ділянки. Враховуючи викладене, позовні вимоги  прокурора щодо зобов'язання відповідача
звільнити земельну ділянку задоволенню не підлягають.

Провадження у справі в частині
позовних вимог прокурора про стягнення з відповідача на користь позивача 2 427,17
грн. збитків, завданих незаконним використанням земельної ділянки, підлягають
припиненню, оскільки відповідач надав докази сплати на користь позивача
вищезазначеної суми грошових коштів після звернення прокурора з позовом до
суду.

Враховуючи вищевикладене, керуючись
вимогами ст.ст.49,80, 82-85 Господарського процесуального кодексу України,
господарський суд, -

ВИРІШИВ:

1.В задоволенні позовних вимог
прокурора в частині зобов'язання відповідача повернути  земельну ділянку загальною площею 2 233,4
кв.м., розташовану за адресою: АДРЕСА_1; державі в особі Марганецької  міської ради відмовити.

2.В частині позовних вимог
прокурора про стягнення на користь позивача                                 2 427,17 грн.
збитків, завданих незаконним використанням земельної ділянки, провадження у
справі припинити.

Суддя
О.Ю.Васильєв