ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

м. Черкаси

"03"
січня 2007 р.
Справа №  13/6053А

Господарський суд Черкаської області
в складі: головуючого судді Скиби Г.М., за участю секретаря судового засідання
Дяченко Т.В. в приміщенні господарського суду Черкаської області розглянув в
судовому засіданні справу  за позовом
приватного підприємця ОСОБА_1,  АДРЕСА_1

до Черкаського міського управління
земельних ресурсів м.Черкаси, бульв. Шевченка, 135

про
зобов'язання вчинити дію

за участю представників сторін:

позивача:  ОСОБА_2 - за нотаріально посвідченою
довіреністю  від 25.12.2006 р.;

відповідача: участі не брали.
Сторони належним чином повідомлені про час і місце розгляду спору.  Сторони не скористались правом на участь
представників в засіданні суду.

Заслухавши пояснення представника
позивача, дослідивши наявні матеріали справи, Господарський суд ВСТАНОВИВ:

На підставі договору купівлі-продажу
від 26 лютого 2003 року позивач -  ПП
ОСОБА_1 - набув права власності на об'єкт комунальної власності  Соснівської районної ради м.Черкаси -комплекс
будівель та  споруд по АДРЕСА_2 та
інженерні комунікації і мережі на прилеглій земельній ділянці  площею 8652 кв.м.

Черкаська міська рада своїм
рішенням від 16.04.2006 р. надала дозвіл ПП ОСОБА_1 на реконструкцію нежитлових
приміщень двохповерхової будівлі під культурно-оздоровчий центр поАДРЕСА_2.

Відповідно до вимог чинного
земельного законодавства ПП ОСОБА_1

звернувся  до Черкаської міської ради з клопотанням про
надання  йому дозволу на розробку проекту
відведення земельної ділянки  під
культурно-оздоровчий центр по АДРЕСА_2 в м. Черкаси площею 8652 кв.м. в оренду
на 49 років.

Розглянувши клопотання позивача,
Черкаська міська рада своїм рішенням від НОМЕР_1 надала  дозвіл на розробку  проекту відведення вищезазначеної земельної
ділянки в оренду під комплекс будівель та споруд.

В процесі підготовки проекту  відведення
земельної ділянки Черкаським міським управлінням земельних ресурсів
виготовлено витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку
земельної ділянки по АДРЕСА_2 площею 8652 кв.м. Відповідно до пояснювальної
записки до витягу дана земельна ділянка віднесена до земель комерційного
використання.

Позивач вважає віднесення земельної
ділянки до земель комерційного використання таким, що суперечить чинному
законодавству та порушує його права як добросовісного користувача землі та
власника нерухомості на ній - з наступних підстав:

Відповідно до пункту 3.5. Наказу
державного комітету України по земельних ресурсах, Міністерства аграрної
політики України, Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального
господарства України, Української академії аграрних наук від 27.01.2006 року
№18/15/21/11 „Про порядок нормативної грошової оцінки земель
сільськогосподарського призначення та населених пунктів" коефіцієнт, який
характеризує функціональне використання земельної ділянки ураховує відносну
прибутковість видів економічної діяльності.

Віднесення земель до категорії
земель за функціональним використанням провадиться згідно з Інструкцією з
заповнення державної статистичної звітності з кількісного обліку земель (форми
NN 6-зем, ба-зем, 6б-зем, 2-зем), затвердженою наказом Держкомстату України від
05.11.98 N 377, зареєстрованою в Міністерстві Юстиції України 14.12.98 року за
№788/3228, відповідно до видів економічної діяльності, зазначених у довідках,
що надають юридичним особам органи державної статистики.

Відповідно до довідки статистики
вид економічної діяльності, якою займається ПП ОСОБА_1 є діяльність спортивних
об'єктів -код КВЕД 92.61.0 - основний.

Враховуючи це, за функціональним
використанням земельна ділянка площею 8652 кв.м. по АДРЕСА_2 повинна бути
віднесена до земель громадського призначення.

Право власності на об'єкт по
АДРЕСА_2 в м. Черкаси не оспорюється та не заперечується сторонами.

Відповідач вимоги не заперечив.
Повноважного представника в засідання не направив.

Оцінюючи зібрані докази та
пояснення представників сторін, господарський суд дійшов висновку, що

- органи влади та місцевого
самоврядування в Україні мають діяти лише у визначений законом спосіб
відповідно до Конституції України та законів;

- позивач здійснює підприємницьку
діяльність з використанням власного майна -комплексу будівель та споруд;

- позивач організовує та проводить
спортивні заняття професіоналів та любителів спорту -основний вид діяльності -
на підставі ліцензії  НОМЕР_2.

- сторонами не подано належних
доказів та судом не добуто доказів віднесення оспорюваної земельної ділянки до
земель комерційного використання.

Представник позивача належними
доказами довів порушення прав власника майна та титульного володільця земельної
ділянки при визначенні власником землі функціонального використання орендованої
ділянки.

З метою захисту порушеного права
позиваxа слід  зобов'язати Черкаське
міське управління земельних ресурсів видати приватному підприємцю  ОСОБА_1
витяг з технічної документації про нормативну  грошову оцінку земельної ділянки  по АДРЕСА_2 м.Черкаси з віднесенням її за
видом функціонального використання  до
земель громадського призначення.

Судові витрати на підставі ст. 94
КАС України стягнути з бюджету на користь позивача.

Керуючись ст.ст. 162, 163, 167
КАС  України, Господарський суд

П О С Т А Н О В И В:

Позовні вимоги задовольнити
повністю.

Зобов'язати Черкаське міське
управління земельних ресурсів, м. Черкаси, бульв. Шевченка, 135, код 21368862,
-  видати приватному підприємцю  ОСОБА_1, АДРЕСА_1,  код ІНФОРМАЦІЯ_1

витяг з технічної документації про нормативну  грошову оцінку земельної ділянки  по АДРЕСА_2 м.Черкаси з віднесенням її за
видом функціонального використання  до
земель громадського призначення.

Стягнути з державного  бюджету
через УДК України в Черкаській області, рахунок № 0002, МФО
854018, код бюджетної класифікації 22090200

на користь позивача - ОСОБА_1,
АДРЕСА_1,  код ІНФОРМАЦІЯ_1,

3 грн. 40 коп. судового збору.

Постанова (судове рішення) набирає
законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання постанови,
оформленої відповідно до вимог ст. 167 КАС України. Сторони у справі протягом
10 днів мають право подати заяву про намір оскарження та в 20 денний строк
подати апеляційну скаргу до апеляційного суду на вказану постанову через
господарський суд Черкаської області.

Суддя
Г.М. Скиба