СУД
РІШЕННЯ

Іменем
України

19.06.2007

Справа №2-21/4626-2007

за позовом Сакського міжрайонного
прокурора в інтересах держави в особі

Штормовської сільської ради,
Сакський район,

Сакської райдержадміністрації, м.
Саки,

до відповідача Суб'єкта
підприємницької діяльності ОСОБА_1, м. Саки,

про стягнення 27 581,20 грн.

Суддя Господарського

Суду Автономної Республіки Крим

С.І. Чонгова

Представники:

Позивач не з'явились

Відповідач  не з'явився

Прокурор Домнікова Я.І.,
посвідчення № 05364

Сутність спору: Сакський
міжрайонний прокурор звернувся до Господарського суду АРК із позовом в
інтересах держави в особі Штормовської сільської ради, Сакський район, та
Сакської райдержадміністрації, м. Саки, до СПД ОСОБА_1, м. Саки, у якому
просить стягнути суму заборгованості по орендній платі у розмірі 27581,20 грн.
Крім того, просить стягнути з відповідача судові витрати, пов'язані з оплатою
державного мита і витрати на інформаційне-технічне забезпечення судового
процесу.

Позовні вимоги мотивовані
наступним. 10.08.2001 р. між позивачем та відповідачем був укладений договір
оренди. Умовами договору передбачено, що відповідач повинен сплачувати позивачу
орендну плату. Однак відповідач у порушення умов договору плату вносив не в
повному обсязі та не в обумовлені договором строки, що привело до утворення
заборгованості.

Представники позивачів у судове
засідання не з'явились, про день розгляду справи повідомлені належним чином,
про причини неявки суд не повідомили, документи, витребувані судом, не надали.

Представник відповідача у судове
засідання не з'явився, про день розгляду справи повідомлений належним чином,
про причини неявки суд не повідомив, документи, витребувані судом, а також
відзив на позов не надав.

У судове засідання з'явився
прокурор.

Суд вважає можливим розглянути
справу у відсутність позивачів та відповідача, оскільки у матеріалах справи є
достатньо документів для розгляду справи. Крім того, у сторін було достатньо
часу для надання документів, необхідних за їх думкою, для розгляду спору.

У порядку ст. 75 Господарського
процесуального кодексу України справа розглядається за наявними в ній
матеріалами.

Розглянувши матеріали справи,
заслухавши висновок прокурора, суд, -

ВСТАНОВИВ:

10 серпня 2001 р. між Штормовською
сільською Радою, Сакський район, та Суб'єктом підприємницької діяльності
ОСОБА_1, м. Саки, був укладений договір оренди земельної ділянки. Вказаний
договір посвідчений державним нотаріусом Сакської міської державної
нотаріальної контори, зареєстрований в реєстрі за НОМЕР_1. Крім того, договір
був зареєстрований Штормовською сільською радою, про що у книзі записів
державної реєстрації договорів оренди землі був зроблений запис НОМЕР_2.

Відповідно до умов укладеного
договору позивач (орендодавець за договором) на підставі рішення 29 сесії 23
скликання Штормовської сільської Ради АР Крим від 11.05.2001 р., передав в
оренду, а орендар (відповідач) прийняв земельну ділянку площею 0,17 га пісків,
розташовану на півдні від села Штормове, Сакського району, на відстані 120
метрів південно-східніше Сакської районної міжгосподарської бази відпочинку
«Штормове» та 100 метрів від урізу води Чорного моря, для підприємницької
діяльності під будівництво та обслуговування кафе з літнім майданчиком та
закусочної з літнім майданчиком. Відповідач же у свою чергу зобов'язався
сплатити за ділянку орендну  плату у
відповідності з умовами договору. Земельна ділянка визначена в натурі (на
місцевості) у встановленому законом порядку, обмежень та обтяжень не має.
Земельну ділянку необхідно використовувати за цільовим призначенням.

Згідно з пунктом 1.2. договору - у
конкретне користування Орендаря поступає: земельна ділянка площею 0,17 га
пісків, розташована на півдні від села Штормове, Сакського району, на відстані
120 метрів південно-східніше Сакської районної міжгосподарської бази відпочинку
«Штормове» та 100 метрів від урізу води Чорного моря, для підприємницької
діяльності під будівництво та обслуговування кафе з літнім майданчиком та
закусочної з літнім майданчиком; поступає у такому стані: родючий шар почви
відсутній, техногенна забрудненість відсутня, будівель, споруд, невикористаних
витрат інших землекористувачів, пам'ятників археології, історії,
містобудівництва та архітектури, монументального мистецтва на ділянці немає,
земельна ділянка немає недоліків, які можуть сплинути на ефективність
передбаченого договором його використання. Грошова оцінка земельної ділянки не
виконувалась.

Пунктом 1.3. договору встановлений
строк його дії на п'ять років.

Відповідно до пункту 2.1. договору
передбачений порядок орендної плати за користування майном: орендна плата за
землю. Вноситься у грошовій формі щомісячно. Розмір орендної плати встановлюється
у відповідності зі статтею 19 Закону України «Про внесення змін та доповнень до
Закону України «Про плату за землю», та перераховується на спеціальний
бюджетний рахунок Штормовської сільської ради, вид платежу - оренда землі в
розмірі 3400,00 грн. на рік за земельну ділянку. Періодичність внесення
орендної плати до 15 числа звітного місяця.

Згідно зі статтею 2 Закону України
«Про оренду землі» користування землею в Україні є платним. Плата за
користування земельною ділянкою у вигляді орендної плати згідно ст.. 19 Закону
України «Про оренду землі» має вноситися своєчасно та в повному обсязі.

Однак відповідачем умови договору
належним чином не виконувались, орендна плата вносилась не в повному обсязі та
не в обумовлені договором строки, що привело до утворення заборгованості.

Статей 193 Господарського кодексу
України передбачено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських
відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно
до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог
щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно
ставляться.

Відповідно до вимог статей 525, 526
Цивільного Кодексу України -
одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов
не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов'язання
має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Кодексу,
інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог -
відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

За період 2001 р. - 2005 р.
заборгованість по орендній платі склала 5671,10 грн.

Статтею 257 Цивільного кодексу
України визначено, що загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три
роки.

Позовна давність застосовується
судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення
(частина 3 статті 267 Цивільного кодексу України).

Відповідач не надав доказів сплати
заборгованості позивачу або контр розрахунку суми заборгованості, не заявляв
про застосування строків позовної давності.

Таким чином, суд дійшов висновку,
щодо задоволення вимог позивача про стягнення з відповідача суми заборгованості
по орендній платі в розмірі 5671,10 грн. за період 2001-2005 р.

Крім того, позивач просить стягнути
з відповідача пеню в розмірі 21910,10 грн. за період з 2001 р. по 2005 р.

Частина 1 статті 36 Закону України
«Про оренду землі» визначає, що у разі невиконання зобов'язань за договором
оренди землі сторони несуть відповідальність згідно із законом та договором.

У відповідності зі ст. 232 п. 6
Господарського Кодексу України нарахування штрафних санкцій за прострочення
виконання зобов'язання припиняється через шість місяців від дня, коли
зобов'язання повинне було бути виконане.

Позовна давність в один рік
застосовується, зокрема, до вимог про стягнення неустойки (штрафу, пені) (пункт
1 частини 2 статті 258 Цивільного кодексу України).

Таким чином, прокурором та
позивачем пропущено строк позовної давності щодо вимог про стягнення пені.

Відповідно до вимог ст. 49 ГПК
України витрати з оплати державного мита та судові витрати, пов'язані з
інформаційно-технічним забезпеченням судового процесу підлягають віднесенню на
сторони пропорційно задоволених вимог.

У засіданні суду було оголошено
вступну та резолютивну частини рішення. Рішення оформлено та підписано
відповідно до ст. 84 ГПК України 27 червня 2007 р.

Враховуючи викладене, керуючись ст.
ст. 525, 526, 257, 267, 258 Цивільного кодексу України, ст. ст. 193, 232
Господарського Кодексу України, ст. ст. 49, 75, 82, 83, 84, 85 Господарського
процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з Суб'єкта підприємницької
діяльності ОСОБА_1, м. Саки (АДРЕСА_1; рік народження не відомий; код ЗКПО та
банківські рахунки не відомі) на користь Штормовської сільської ради, Сакський
район, с. Штормове (Сакський район, с. Штормове, вул.. Леніна, 1; р/р
0267, код платежу 13050500, ЗКПО 24041363, Банк - Управління
державного казначейства в АРК, МФО 824026, інші банківські рахунки не відомі)
суму заборгованості по орендній платі в розмірі 5671,10 грн.

Стягнути з Суб'єкта підприємницької
діяльності ОСОБА_1, м. Саки (АДРЕСА_1; рік народження не відомий; код ЗКПО та
банківські рахунки не відомі) на користь державного бюджету (р/р
0002, МФО 824026, ЗКПО 34740405 код платежу 22090200 у банку
одержувача: ГУ ГКУ в АРК м. Сімферополь, отримувач: Держбюджет, м. Сімферополь)
57,92 грн. державного мита.

Стягнути з Суб'єкта підприємницької
діяльності ОСОБА_1, м. Саки (АДРЕСА_1; рік народження не відомий; код ЗКПО та
банківські рахунки не відомі) 24,78 грн. витрат, пов'язаних із забезпеченням
судового процесу (одержувач: 22050000 Державний бюджет м. Сімферополь, р/р
0002 ГУ ДКУ а АРК, ЗКПО 34740405, МФО 824026).

У частині вимог про стягнення пені
в розмірі 21910,10 грн. - відмовити.

Видати накази після набрання
рішенням законної сили

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Чонгова
С.І.