ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"17" серпня 2007 р.

Справа  № 22/267-07-6397

За позовом Фізичної
особи-підприємця ОСОБА_1;

до відповідача Державного
підприємства Міністерства оборони України "Управління торгівлі Південного
оперативного командування";

про визнання права власності

Суддя
Торчинська Л.О.

Представники:

Від позивача: ОСОБА_2, ОСОБА_3. -
за довіреністю;

Від
відповідача: Бейгельман І.М. - за довіреністю;

СУТЬ СПОРУ:
Фізична особа - підприємець ОСОБА_1 (в подальшому - позивач) звернулася із
позовом до відповідача Державного підприємства Міністерства оборони України
"Управління торгівлі Південного оперативного командування" (в
подальшому - відповідач) про визнання права власності на одноповерхове
нежитлове приміщення, площею 447,0 кв.м., розташоване за адресою: Одеська обл.,
смт. Чорноморське, АДРЕСА_1.

Представники позивача у судовому
засіданні позовні вимоги підтримали, наполягають на задоволенні позову у
повному обсязі.

Представник відповідача у судовому
засіданні проти позову не заперечував, позовні вимоги визнав у повному обсязі з
підстав, викладених у відзиві на позовну заяву.

Заслухавши у відкритому судовому
засіданні представників сторін, розглянувши наявні у матеріалах справи
документи, суд встановив:

22.02.2007 року господарським судом
Одеської області по справі №26/560-06-12757 за позовом СПД ОСОБА_1 до Державного
підприємства Міністерства оборони України "Управління торгівлі Південного
оперативного командування" про зобов'язання укласти договір прийнято
рішення, згідно якого Державне підприємство Міністерства оборони України
"Управління торгівлі Південного оперативного командування"
зобов'язано укласти договір купівлі - продажу одноповерхового нежитлового
приміщення, площею 447,0 кв.м., розташованого за адресою: Одеська обл., смт.
Чорноморське, АДРЕСА_1.

Вказане вище рішення господарського
суду набрало законної сили, сторонами не оскаржене, змінено чи скасовано не
було.

Відповідно до ст. 187
господарського кодексу України, спори, що виникають при укладанні господарських
договорів за державним замовленням, або договорів, укладення яких є
обов'язковим на підставі закону та в інших випадках, встановлених законом,
розглядаються судом. Iнші переддоговірні спори можуть бути предметом розгляду
суду у разі, якщо це передбачено угодою сторін або, якщо сторони зобов'язані
укласти певний господарський договір на підставі укладеного між ними
попереднього договору.

Згідно ч. 2 ст. 187 ГК України,
день набрання чинності рішенням суду, яким вирішено питання щодо
переддоговірного спору, вважається днем укладення відповідного господарського
договору, якщо рішенням суду не визначено інше.

З боку відповідача рішення суду
від  22.02.2007 року по справі
№26/560-06-12757 виконано, договір купівлі-продажу одноповерхового нежитлового
приміщення, площею 447,0 кв. м., розташованого за адресою: Одеська обл., смт.
Чорноморське, АДРЕСА_1 укладено на виконання постанови про відкриття
виконавчого провадження від 09.07.2007 року.

Згідно умов договору
купівлі-продажу укладеного між сторонами 12.07.2007 року Відповідач
зобов'язується передати у власність Позивачу одноповерхове нежитлове
приміщення, площею 447,0 кв.м., розташованого за адресою: Одеська обл., смт.
Чорноморське, АДРЕСА_1., а Позивач, у свою чергу, зобов'язується його прийняти
приміщення та сплатити відповідачу вартість нерухомого майна, визначену у
рішенні господарського суду Одеської області 22.02.2007р. по справі  №26/560-06-12757, а саме 437744, 40 грн.
шляхом внесення грошових коштів протягом 30 календарних днів з моменту
підписання договору на розрахунковий рахунок відповідача.

Згідно п. 3 договору
купівлі-продажу від 12.07.2007 року, передача об'єкту здійснюється в 3-денний
термін з моменту одержання відповідачем грошових коштів та посвідчується актом
приймання-передачі.

Позивачем вартість об'єкту
нерухомого майна сплачена у повному обсязі у встановлений договором строк, що
підтверджується фіскальними чеками від 03.08.2007 року та від 10.08.2007 року.

10.08.2007 року здійснена передача
об'єкту купівлі-продажу, про що сторонами складений та підписаний акт приймання
передачі від 10.08.2007 року, затверджений начальником ДП МО України «Управління
торгівлі Південного ОК».

Згідно ст. 655 ЦК України, за  договором
купівлі-продажу  одна  сторона
(продавець) передає або зобов'язується
передати  майно  (товар)
у  власність другій стороні
(покупцеві),  а покупець приймає або
зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Враховуючи те, що позивачем
сплачена вартість об'єкту купівлі-продажу, майно передано відповідачем та
прийнято позивачем, про що свідчить акт приймання передачі від 10.08.2007 року.
Умови договору купівлі-продажу від 12.07.2007 року, укладеного на підставі
рішення господарського суду Одеської області від 22.02.2007 року по справі  №26/560-06-12757 сторонами виконані належним
чином і у повному обсязі.

Згідно приписів ст. 657 ЦК України,
договір купівлі-продажу нерухомого  майна
укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній
реєстрації.

Всупереч вимог ст. 657 ЦК України,
відповідач від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу ухиляється,
незважаючи на те, що сторонами умови договору виконані у повному обсязі.
Ухилення збоку відповідача від нотаріального посвідчення договору робить
неможливим зареєструвати право власності на нерухоме майно за позивачем та
обмежує право власності останнього.

Крім того, виконання умов договору
сторонами та ухилення від нотаріального посвідчення договору підтверджує
відповідач, який визнав позов та просить задовольнити позовні вимоги у повному
обсязі.

Згідно приписів ст. ст. 319, 321 ЦК
України, право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно
позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ст. 391 ЦК України, власнику
надано право захисту права власності від порушень, не пов'язаних із
позбавленням володіння, зокрема, власник
майна  має  право
вимагати  усунення  перешкод у здійсненні ним права користування
та розпоряджання своїм майном.

За таких обставин, вимоги позивача
обґрунтовані, підтверджуються наявними у матеріалах справи доказами, у зв'язку
з чим підлягають задоволенню.

Враховуючи заявлене у судовому
засіданні усне клопотання представників позивача, згідно ст. ст. 44, 49 ГПК
України, витрати по сплаті держмита та витрати на ІТЗ судового процесу
покладаються на позивача.

На підставі
викладеного, керуючись ст. ст. 44, 49, 82 -85 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги задовольнити.

2. Визнати за фізичною особою -
підприємцем  ОСОБА_1 (Одеська обл..,
Комінтернівський р-н., смт. Чорноморське, АДРЕСА_2) право власності на
одноповерхове нежитлове приміщення, площею 447,0 кв.м., розташоване за адресою:
Одеська обл., смт. Чорноморське, АДРЕСА_1.

Рішення суду
набуває законної сили в порядку ст.85 ГПК України.

Суддя
Торчинська Л.О.