ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

05.07.07
Справа № 9/324-07.

За позовом: Регіонального відділення Фонду державного майна України по Сумській області

До відповідача: Відкритого акціонерного товариства “Райффазен Банк Аваль” в особі Сумської обласної дирекції Відкритого акціонерного товариства “Райффазен Банк Аваль”

Про спонукання до вчинення дій

Суддя    ЛУЩИК М.С.

Представники:

Від позивача:              Каліман П.Г., Фролова О.П.

Від відповідача:  Лєпкова Г.М.

Суть спору: Позивач просить зобов`язати відповідача укласти зміни до договору оренди №418 від 15.10.2004р. на умовах визначеними змінами до “Методики розрахунку і прядку використання плати з оренду державного майна.”

В судове засідання представник відповідача подав відзив на позовну заяву №09-11/3316 від 18.06.2007р., в якому з позовними вимогами не згоден, т.я. позивач не є власником приміщення, яке пропонує в оренду, чи іншою особою зазначеною в ст.761 ЦК України, яка має право на укладення договору найму, та просить суд відмовити позивачу у позові.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення повноважних представників сторін, суд вважає, що вимоги не підлягають задоволенню виходячи з наступного:

Відповідно до умов договору оренди №418 від 15ю.10.2004р. позивач передає відповідачу в строкове платне користування нежитлове приміщення за адресою: м. Суми, вул. Петропавлівська,57 загальною площею 413.6 кв.м.

27.12.2007р. постановою Кабінету Міністрів України №1846 до “Методики розрахунку і прядку використання плати з оренду державного майна” внесені зміни, згідно з яким плата за оренду державного майна збільшена. Після перерахунку, відповідно до зміненої Методики, плата за орендоване відповідачем майно складає 12 133 грн.42 коп.

24.05.2007р. за № 29/2326 позивачем надіслано відповідачу повідомлення про необхідність внесення змін до договору оренди та її текст. Відповідач на звернення позивача не відреагував, зміни до договору оренди невнесені , внаслідок чого орендна плата направляється до дербюджету в меншому розмірі, ніж визначено законодавством.

Як установлено рішенням господарського суду Сумської області від 08.06.2006р. по справі №3/114-07 (де позивач просив суд визнати договір оренди припиненим та виселити банк зі спірного приміщення), власником     приміщення( на оренду якого позивач наполягає укласти з ним договір оренди) є банк “Україна” який не є державною установою.

Сумська дирекція АК АПБ “Україна” підтвердила своє право власності на будівлю по вул. Петропавлівська, 57 м. Суми,  що підтверджено рішенням господарського суду Сумської області по справі №3/125-06 від 08.06.2006р., тобто приміщення по вул. Петропавлівська, 57 м. Суми не є державним чи комунальним майном.

Враховуючи, що  позивач регіональне відділення Фонду державного майна України по Сумській області  не є власником приміщення яке знаходиться за адресою: м. Суми вул. Петропавлівська,57,  у нього відсутні підстави спонукати відповідача до укладення договору, тобто  регіональне відділення Фонду державного майна України по Сумській області  не є належним позивачем по справі.

На підставі викладеного, суд вважає вимоги позивача необґрунтованими, в зв’язку з чим позовні вимоги не підлягають задоволенню.

На підставі вищевикладеного, керуючись  ст.24,49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України,  суд, -

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову  – відмовити.

СУДДЯ                                                                     М. С. ЛУЩИК