СУД
РІШЕННЯ

Іменем
України

05.07.2007

Справа №2-29/8276-2007

За позовом - Білогірське районне
споживче товариство, м. Білогірськ.До відповідача - Фізичної особи - підприємця
ОСОБА_1, м.Білогірськ.

Про стягнення 4426,58 грн.

Суддя О.І. Башилашвілі

представники:

Від позивача - Джемілова Л.Ш. -
представник, довіреність від 05.07.2007р.

Від відповідача - не з'явився.

Суть спору: Білогірське районне
споживче товариство звернулось з позовною заявою до господарського суду АР Крим
до фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по орендній
платні у сумі 2271,93 грн. та комунальним послугам в сумі 2154,65 грн.

Позовні вимоги мотивовані тим, що
за час користування приміщеннями на підставі договору оренди, відповідач
неналежним чином виконував свої зобов'язання в частині своєчасної сплати
орендних платежів та комунальних послуг, у зв'язку з чим за ним виникла заборгованість
по вказаним платежам, яку він самостійно не погашає.

Відповідач в судове засідання не
з'явився, відзив на позов не представив, про дату та місце розгляду справи
повідомлений належним чином, рекомендованою кореспонденцією. У зв'язку з цим
справа розглядається на підставі ст.75 ГПК України за наявними в ній
матеріалами.

Розглянувши матеріали справи,
заслухав пояснення позивача, суд -

встановив:

27.02.2006р. між Білогірським
районним споживчим товариством та відповідачем був укладений договір НОМЕР_1
оренди основних засобів - приміщення кондитерського цеху (а.с. 28-29).

Відповідно до п.3 договору, орендна
плата складає 500,00 грн. на місяць з урахуванням ПДВ та поквартальним
переводом орендної плати на індекс інфляції.

З п. 4 договору вбачається, що
орендар зобов'язався сплачувати оренду плату не
пізніше 10 числа поточного місяця, оплату комунальних платежів погашати
у 3 денний строк після отримання рахунку орендодавця.

18.05.2006р. сторони уклали договір
НОМЕР_2, оренди основних засобів - ларьку «гарячий хліб» (а.с. 25-26).

Відповідно до п.3 договору, орендна
плата складає 200,00 грн. на місяць з урахуванням ПДВ та поквартальним
переводом орендної плати на індекс інфляції.

З п. 4 договору вбачається, що
орендар зобов'язався сплачувати оренду плату не
пізніше 10 числа поточного місяця, оплату комунальних платежів погашати
у 3 денний строк після отримання рахунку орендодавця.

Суд встановив, що за заявою
відповідача вказані договори оренди були розірвані.

З довідок-розрахунків наданих
позивачем вбачається, що станом на 01.05.2007р. відповідач не виконав свої
зобов'язання по сплаті орендної плати в сумі 2271,93 грн. та по комунальним
послугам в сумі 2154,65 грн.

Відповідно до ст. 525 ЦК України,
одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не
допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Стаття ст.526 ЦК України
передбачає, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов
договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за
відсутності таких вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших
вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ст. 599 ЦК України,
зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

З наведених норм вбачається, що
припинення договору не є підставою для невиконання зобов'язань під час його
дії.

Відповідач не використав
свого права, наданого йому ст. 33 ГПК України та не представив суду доказів
відсутності заборгованості.

За викладених обставин, суд
приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному
обсязі, оскільки підтверджуються матеріалами справи та відповідають чинному
законодавству.

Судові витрати по сплаті держмита
та витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу судом
покладаються на відповідача у порядку ст.49 ГПК України.

На підставі викладеного, керуючись
ст.ст.49, 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити.

2.          Стягнути з фізичної особи -
підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_3) на користь
Білогірського районного споживчого товариства (АР Крим, м. Білогірськ, вул.
Нижньогірська, 13, код в ЄДРПО України 01757350) заборгованість по орендній
платі в сумі 2271,93 грн., заборгованість по комунальним послугам 2154,65 грн.,
102,00 грн. державного мита та 118,00 грн. витрат на інформаційно-технічне
забезпечення судового процесу.

3.          Наказ видати після набрання рішенням
законної сили.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим
Башилашвілі О.І.