ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.06.07                                                                                        Справа №  10/325/07

Суддя

За позовом:                      Товариство з обмеженою відповідальністю «БАЛТА», м. Запоріжжя

До відповідача:           Підприємство споживчої кооперації «Виробничо-торгівельне підприємство «Універсал»Запорізької обласної спілки споживчих товариств, м. Запоріжжя

Третя особа, що не заявляє

самостійних вимог на предмет спору:          Орендне підприємство «Запорізьке міжміське бюро

технічної інвентаризації», м. Запоріжжя

про визнання права власності

Суддя Алейникова Т.Г.

Представники:

Від позивача: Лазько В.Г. доручення №31 від 09.02.2007 р.

Від відповідача: Водоп’янов , доручення №.714 від 01.06.2007р.

Від третьої особи: не з’явився

СУТЬ СПОРУ:

Заявлено позов до Орендного підприємства «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації»про визнання права власності на будівлі та споруди, розташовані за адресою: м. Запоріжжя, вул. Кольорова, 3 за Товариством з обмеженою відповідальністю «БАЛТА»(69001, м. Запоріжжя, вул. Перемоги, 10/14, код ОКПО 24511412), а саме:

–   Склад –літ. Т1;

–          Частина цеху –літ. Ю;

–          Павільйон –літ. Щ3;

–          Прохідна –літ. Щ4;

–          Склад –літ. Ч1;

–          Частина будівлі –літ. Ш-2;

–          Подвал под. –Ш-2;

–          Гараж –літ. Х1;

–          Майстерня –літ. Х;

–          Частина складу – літ. Є (рус. Е);

–          Частина літ. Т.

Ухвалою від 29.05.2007р. порушено провадження у справі, судове засідання призначено на 18.06.2007р. Розгляд справи закінчено 18.06.2007р. оголошенням вступної та  резолютивної частини рішення.

29.05.2007 р. позивачем надано клопотання про залучення в якості іншого відповідача Підприємство споживчої кооперації «Виробничо-торгівельне підприємство «Універсал»Запорізької обласної спілки споживчих товариств, м. Запоріжжя, а Орендне підприємство «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації»вилучити як Відповідача і залучити його в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору.

29.05.2007 р. судом залучено  у якості відповідача –Підприємство споживчої кооперації «Виробничо-торгівельне підприємство «Універсал»Запорізької обласної спілки споживчих товариств, м. Запоріжжя, а Орендне підприємство «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації» –залучено у якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору.

18.06.2007 р. позивач  відповідно до статті 22 Господарського процесуального кодексу України уточнив позовні вимоги та просить визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «БАЛТА»(69001, м. Запоріжжя, вул. Перемоги, 10/14) право власності на наступні будівлі та споруди:

Найменування
Літера
Площа, кв.м.

Склад
літ Т1
272,6

Павільйон
літ. Щ3
18,7

Прохідна
літ.Щ4
9,5

Склад
літ. Ч1
732,9

Гараж
літ. Х1
18,54

Майстерня
літ. Х
341,7

Навіс
літ. С1

розташовані за адресою:  м. Запоріжжя, вул. Кольорова, 3.

Погасити чинну державну реєстрацію права власності (літери Ю, Є, Т, Ш-2) та визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «БАЛТА»(69001, м. Запоріжжя, вул. Перемоги, 10/14) право власності на будівлі та споруди наступною площею:

Найменування
Літера
Площа, кв.м.

Цех
літ. Ю
799,1

Склад
літ. Є
124,3

Цех
літ. Т
211,6

Будівля
літ. Ш-2
271,7

розташовані за адресою:  м. Запоріжжя, вул. Кольорова, 3.

Відповідач проти позову не заперечує і підтримує заявлені позивачем вимоги, про що свідчить наданий суду відзив.

Третя особа без поважних причин не з’явилася у судове засідання, відзив не надано. Неявка третьої особи не перешкоджає вирішенню спору.

За клопотанням представників сторін спір розглядається без застосування засобів технічної фіксації судового процесу.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представників сторін, суд

ВСТАНОВИВ:

11 квітня 2007 року листом №11/07-07 Товариство з обмеженою відповідальністю «БАЛТА» звернулося на адресу Орендного підприємства «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації» про проведення технічної інвентаризації та державної реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна, розташованого за адресою: м. Запоріжжя, вул. Кольорова, 3, а саме:

–          Склад –літ. Т1;

–          Частина цеху –літ. Ю;

–          Павільйон –літ. Щ3;

–          Прохідна –літ. Щ4;

–          Склад –літ. Ч1;

–          Частина будівлі –літ. Ш-2;

–          Подвал под. –Ш-2;

–          Гараж –літ. Х1;

–          Майстерня –літ. Х;

–          Частина складу – літ. Є (рус. Е);

–          Частина літ. Т.

Зазначене вище майно розташоване на земельній ділянці, яка надана позивачу в користування згідно:

1. Договору оренди землі від 01.09.2006 р., зареєстрованого у Запорізькій регіональній філії державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при державному комітеті України по земельних ресурсах», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 19.09.2006 р. за №28  (загальна площа 0,0649 га).

2. Договору оренди земельної ділянки  від 28.08.2003 р.,  зареєстрованого у Книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі про що вчинено запис від 08.10.2003 р. за №525 (загальна площа 0,5967 га).

3. Договору на право тимчасового користування землею від 18.06.1999 р., зареєстрованого у Книзі записів договорів на право тимчасового користування землею від 22.06.1999 р. за №2917 (загальна площа 0,0572 га).

4. Державного акту на право постійного користування землею, зареєстрованого у Книзі записів державних актів на право постійного користування землею від 22.06.1999 р. за №2636 (загальна площа –0,4321 га).

Рішенням Державного реєстратора (Вих. № 499 від 04.05.2007 г.) позивачу було відмовлено у державній реєстрації права власності на майно у зв’язку з тим, що надані ним документи не входять до переліку правовстановлюючих документів на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на об’єкти нерухомого майна.

Відповідно до ст. ст.  316, 319, 320, 321, 328 Цивільного кодексу України, право власності –це право особи на майно, яке воно здійснює відповідно до закону, включаючи здійснення підприємницької діяльності і яке придбане правомірно, якщо інше прямо не витікає із закону або незаконність придбання права власності не встановлена судом. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права або обмежений в його здійсненні. Власник володіє, користується, розпоряджається майном за власним розсудом. Він має право здійснювати відносно свого майна будь-які дії, що не суперечать закону.

Статтею 20 Господарського кодексу України передбачено, що Держава забезпечує захист прав і законних інтересів суб'єктів господарювання  та споживачів і кожен з них має право на захист своїх прав і законних інтересів.

У відповідності з Договорами купівлі-продажу,

–від 29.12.1998 р., посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Запорізької області, зареєстрованому  у реєстрі за №1591,

–від 14.11.2001 р., посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Запорізької області, зареєстрованому  у реєстрі за №1035,

–від 13.06.2005 р., посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Запорізької області, зареєстрованому у реєстрі за №1376, Виробничо-торгівельне підприємство «Універсал»Запорізької обласної спілки споживчих товариств», продало, а позивач придбав нерухоме майно,  розташоване за адресою:  м. Запоріжжя, вул. Кольорова, 3, що складається з наступних будівель, зазначених на плані літерами Ю, Е, Ю1, Щ, Щ1, Щ2, Ч, Ш-2, Т, відповідно.

Позивачем здійснено роботи по реконструкції та будівництву належних йому будівель, що відповідає сучасним будівельним вимогам,  потребам суспільства та покращенню умов праці його робітників.

Згідно з п. 1.5 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 р. № 7/5 і зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 18.02.02 р. за №157/6445, обов'язковій реєстрації підлягає право власності на нерухоме майно фізичних та юридичних осіб, у тому числі іноземців та осіб без громадянства іноземних юридичних осіб, міжнародних організацій іноземних держав, а також територіальних громад в особі органів місцевого самоврядування та держави в особі органів, уповноважених керувати  державним майном.

У відповідності до Переліку правовстановлювальних документів, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на об'єкти нерухомого майна, передбаченого Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим Наказом Мінюсту України від 07.02.02 р.  № 7/5 і зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 18.02.02 р. за №157/6445, одним з таких правовстановлювальних документів є  рішення судів, третейських судів про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна та про встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна. На підставі викладеного, позивач просить:

1. Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «БАЛТА»(69001, м. Запоріжжя, вул. Перемоги, 10/14)

–право власності на наступні будівлі та споруди:

Найменування
Літера
Площа, кв.м.

Склад
літ Т1
272,6

Павільйон
літ. Щ3
18,7

Прохідна
літ.Щ4
9,5

Склад
літ. Ч1
732,9

Гараж
літ. Х1
18,54

Майстерня
літ. Х
341,7

Навіс
літ. С1

розташовані за адресою:  м. Запоріжжя, вул. Кольорова, 3.

2. Погасити чинну державну реєстрацію права власності (літери Ю, Є, Т, Ш-2) та визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «БАЛТА»(69001, м. Запоріжжя, вул. Перемоги, 10/14) право власності на будівлі та споруди наступною площею:

Найменування
Літера
Площа, кв.м.

Цех
літ. Ю
799,1

Склад
літ. Є
124,3

Цех
літ. Т
211,6

Будівля
літ. Ш-2
271,7

розташовані за адресою:  м. Запоріжжя, вул. Кольорова, 3.

Суд, оцінивши надані  позивачем докази у їх сукупності, доходить висновку, що позивач на законних підставах набув право власності на вказане майно. Позовні вимоги є законними, обґрунтованими, підтвердженими матеріалами справи і такими, що підлягають задоволенню.

Судові витрати у справі покладаються на позивача, оскільки вина відповідача у доведенні спору до суду відсутня.

Керуючись ст.ст.  49, 82, 84 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «БАЛТА»(69001, м. Запоріжжя, вул. Перемоги, 10/14,  код ОКПО 24511412) право власності на наступні будівлі та споруди, які розташовані за адресою:  м. Запоріжжя, вул. Кольорова, 3 :

Найменування
Літера
Площа, кв.м.

Склад
літ Т1
272,6

Павільйон
літ. Щ3
18,7

Прохідна
літ.Щ4
9,5

Склад
літ. Ч1
732,9

Гараж
літ. Х1
18,54

Майстерня
літ. Х
341,7

Навіс
літ. С1

Погасити чинну державну реєстрацію права власності (літери Ю, Є, Т, Ш-2) та визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «БАЛТА»(69001, м. Запоріжжя, вул. Перемоги, 10/14, код ОКПО 24511412) право власності на будівлі та споруди наступною площею:

Найменування
Літера
Площа, кв.м.

Цех
літ. Ю
799,1

Склад
літ. Є
124,3

Цех
літ. Т
211,6

Будівля
літ. Ш-2
271,7

Суддя                                                                                             Т.Г.Алейникова

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підпису.

Рішення оформлено і підписано згідно із вимогами ст.84 Господарського процесуального кодексу України 21 червня 2007 року.