СУД
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

25 червня 2007 р.

Справа № 7/232

Господарський
суд Івано-Франківської області в складі судді Кишинського М.І.

при
секретарі судового засідання Попович В.В.

розглянувши
матеріали справи

за
позовом  : Фізична особа -підприємець  ОСОБА_1,

АДРЕСА_1,  м.Івано-Франківськ, 76008 .

до відповідачів 1.
Івано-Франківська міська рада,  вул.Грушевського 21, м.Івано-Франківськ,

2. Фонд комунальної
власності територіальної громади м.Івано-Франківська ,      вул.Курбаса,2, м.Івано-Франківськ,76000

про                визнання права на приватизацію
орендованого майна та укладення договору

купівлі-продажу

За участю представників сторін:

Від
позивача:  ОСОБА_2.-представник,
(довіреність № б/н від 05.04.06 )

Від
відповідача:   представник
Івано-Франківської міської ради не з'явились.

Від
відповідача: представник Фонду комунальної власності, не з'явились .

Представники відповідачів в
засідання суду не з"явились, причини неявки не повідомили, хоча  належним чином повідомлені про час, дату та
місце розгляду справи .Підстави для продовження строку вирішення спору відсутні,
сторони клопотань про  продовження строку
вирішення спору не заявляли. Керуючись ст.69,ст.74,ст.77  Господарського процесуального кодексу України
суд вирішив , що неявка відповідачів без поважних причин не є перешкодою
завершення розгляду справи.

Ухвалою суду від 25.12.06 поновлено
провадження у справі в зв"язку із усуненням обставин, що стали підставою
зупинення розгляду справи.

Позивач подав клопотання, яким
збільшив позовні вимоги в частині зобов"язання Фонду комунальної власності
територіальної громади м.Івано-Франківська укласти договіро купівлі-продажу
майна та подав докази направлення проекту договору відповідачам.

Позивач свої позовні вимоги
підтримує. Обгрунтовує їх тим, що в орендаря виникло право на приватизацію
орендованого приміщення, так як виконуючи умови договору оренди, якими
зобов"язано орендаря "завершити протягом дії договору оренди за
власні кошти будівництво автомобільної майстерні і ввести її в експлуатацію, а
також облаштувати прилеглу до орендованої будівлі територію", орендарем здійснено
покращення орендованого приміщення на суму більше 25 відсотків від вартості
орендованого приміщення. Пропозиція орендаря про укладення договору
купівлі-продажу залишалось органом приватизації без розгляду, що спонукало
позивача звернутись за захистом своїх прав до суду.

Відповідачі по справі не оспорюють
факту здійснення позивачем покращеннь, які дають йому право на приватизацію
орендованого приміщення шляхом викупу, але вважають, що без рішення власника
про включення об"єкту в перелік об"єктів, які приватизовуються,  приватизація може бути здійснена тільки за
рішенням суду.

Враховуючи, що спір між сторонами має місце з предмету визнання права
суб"єкта на приватизацію та спонукання до укладення договору майнового
характеру, суд перевів провадження у справі з адміністративно-процесуальної
юрисдикції у господарську і з врахуванням здобутих доказів виносить по справі
рішення згідно норм Господарсько-процесуального кодексу України.

Заслухавши сторони та  розглянувши матеріали справи, суд-

ВСТАНОВИВ:

позивач по справі фізична особа
-підприємець  ОСОБА_1  орендував нежитлові приміщення незавершеної
будівництвом будівлі котельні в мікрорайоні „ІНФОРМАЦІЯ_1” м.Івано-Франківськ

на підставі рішення виконавчого
комітету Івано-Франківської міської ради від 14.12.2004р. за

№ НОМЕР_1  та укладеного з Івано-Франківським
міськвиконкомом договору оренди нежитлових приміщень  № НОМЕР_2 (надалі іменується
"Договір") від  28 січня 2005
року . В наступному , до названого Договору були внесені зміни шляхом укладення
Угоди № НОМЕР_3. Згаданими змінами
продовжено дію Договору до "30" вересня 2006 року та
підтверджено згоду міськвиконкому на проведення позивачем поліпшень і
відновлення орендованого майна .

Згідно п.2.9. рішення міськвиконкому
від 14.12.2004р., п.3.9. рішення міськвиконкому від 16.08.2005р. та
п.1.3.,п.9.1. Договору, орендоване майно передавалось для переобладнання під
автомайстерню та дозволялось виготовляти проектну документацію, проводити
реконструкцію, будівництво та облаштовувати прилеглу територію, тобто робити
поліпшення, які неможливо відокремити без шкоди для орендованого майна .

Позивач здійснив робити по  поліпшенню і відновленню орендованого майна
.Загальна вартість поліпшень значно перевищує вартість орендованого майна .
Крім того в результаті поліпшень орендоване майно набуло інших якостей, тобто
позивачем за власні кошти створена нова річ, і в силу правил ч.4ст.778
Цивільного кодексу України Позивач став співвласником недобудованої котельні .
З метою набуття права власності на відновлене орендоване майно   позивач ініціював ще в 2005 році
приватизацію орендованої незавершеної будівлі котельні. На що відповідач Фонд
комунальної власності, листом № НОМЕР_4 не заперечував і просив приватизувати
залишки котельні з іншим об'єктом - окремо розташованою трубою . Позивач
прийняв дану пропозицію, про що свідчить його заява від 02.01.2006 яка
зареєстрована 05.01.2006р. Рішенням сесії Івано-Франківської міської ради від 20.02.2006р.п.16.
незавершене будівництво котельні в мікрорайоні ІНФОРМАЦІЯ_1  включене до переліку об'єктів комунальної
власності територіальної громади міста Івано-Франківська щодо яких Фонду
комунальної власності територіальної громади міста Івано-Франківська
доручається провести незалежні оцінки їх вартості ”, з Фондом комунальної
власності укладений трьох сторонній договір від 11.03.2006р.на проведення
незалежної оцінки майна експертом ОСОБА_3. та підготовлений проект рішення
сесії Івано-Франківської міської ради від 21.03.2006р. де п.15. незавершене
будівництво котельні включене до переліку об'єктів, що підлягають приватизації
Позивачем шляхом викупу за ціною 50476,0 грн. без ПДВ.

Наведені обставини свідчать про те, що
Відповідачі розпочали підготовку котельні до приватизації. Проте з незрозумілих
причин Івано-Франківською міськрадою рішення щодо затвердження висновку
оцінювача про вартість незавершеного будівництва котельні та надання дозволу на
її приватизацію в березні 2006р. прийнято не було.

25 липня 2006 року позивачем,
відповідно до п.4 ст.7 Закону України "Про приватизацію невеликих
державних підприємств (малу приватизацію)" було подано міськвиконкому,
міській раді та фонду комунальної власності повторні заяви про приватизацію
незавершеного будівництва котельні згідно договору оренди нежитлових
приміщень  № НОМЕР_2 від  28 січня 2005 року . Відповідь на згадані
заяви Позивач отримав у вигляді листа Фонду комунальної власності
територіальної громади міста Івано-Франківська НОМЕР_5 . В листі повідомлялось,
що питання приватизації орендованого об'єкта не може бути розглянуте у зв'язку
з тим, що рішенням сесії Івано-Франківської міської ради від 03.08.2006 р.
незавершене будівництво котельні в мікрорайоні ІНФОРМАЦІЯ_1  включено до переліку об'єктів, які не
підлягають приватизації .

Вважаючи  рішення сесії міськради  від 03.08.2006 р. недійсним в частині
включення незавершеного будівництва котельні в мікрорайоні ІНФОРМАЦІЯ_1  до переліку об'єктів  які не підлягають приватизації, так як  законодавчо
встановлених  обмежень і заборон
на  приватизацію незавершеного
будівництва котельні не існує та наявність у нього права на приватизацію шляхом
викупу з підстав правомірного здійснення поліпшень орендованого майна у розмірі
більшому 25,00% вартості об'єкта оренди, Позивач з метою змусити відповідачів
продати йому орендоване майно  звернувся
до суду із позовом про визнання недійсним рішення сесії міськради від
03.08.2006р. в частині  включення
незавершеного будівництва котельні в мікрорайоні ІНФОРМАЦІЯ_1
м.Івано-Франківську,  до переліку
об'єктів які не підлягають приватизації та визнання права на приватизацію  незавершеної будівництвом будівлі котельні в
мікрорайоні „ІНФОРМАЦІЯ_1” в м.Івано-Франківську,  шляхом викупу .

За поданим позовом 27 вересня 2007 р.
Господарським судом Івано-Франківської області відкрито провадження в
адміністративній справі № А-7/214 та вжиті заходи забезпечення позову . Суд
ухвалою від 19.10.2006 р. роз'єднав позовні вимоги в окремі позовні провадження,
виділивши в адміністративне провадження справу в частинні оскарження рішення
сесії Івано-Франківської міської ради від 03.08.2006р.  про включення незавершеного будівництва
котельні до переліку об'єктів які не підлягають приватизації та в позовне провадження
за нормами господарсько-процесуального кодексу справу № 7/232  про визнання права на приватизацію
орендованого приміщення  незавершеного
будівництва котельні та зупинив розгляд справи позовного провадження № 7/232 до
вирішення спору в адміністративній справі про визнання рішення нечинним .
Постановою від 25.12.2006 в адміністративній справі № А-7/214  суд позовні вимоги адміністративного спору
задоволив -визнав нечинним та скасував рішення сесії Івано-Франківської міської
ради від 03.08.2006р. в частині
включення незавершеного будівництва котельні в мікрорайоні ІНФОРМАЦІЯ_1
в м.Івано-Франківську,  до переліку
об'єктів які не підлягають приватизації .

Дане рішення Львівським апеляційним
господарським судом залишено в силі.

За наслідками апеляційного розгляду та
клопотанням позивача ухвалою від 24.04.2007р. суд поновив провадження по справі
№ 7/232 .

03.05.2007р. Позивач подав до суду
клопотання про  уточнення позовних вимог
у справі № 7/232 -зазначає ціну продажу об'єкта приватизації в сумі 50476,00
без податку на додану вартість . Поданими доказами ( рішеня сесії міськради від
30.09.98р., оголошення Фонду комунальної власності про продаж незавершеного
будівництва котельні з аукціону 17.11.2000р., 12.01.2001р., 16.03.2001р.)  обгрунтовує додаткові підстави того, що
незавершене будівництво котельні підлягає
приватизації шляхом викупу , так як об'єкт кілька разів не був проданий
на аукціоні і відноситься до незавершеного будівництва (непридатний до
експлуатації за цільовим призначенням , будівельна готовність 25,00%). Дана
підстава передбачена Законами України : п.1ст.11 “Про  приватизацію невеликих державних підприємств
(малу приватизацію)”, статей 14,15 “Про особливості приватизації об'єктів
незавершеного будівництва ” .

Позивач надіслав відповідачу - Івано-Франківській міській раді заяву №
89 від 03.05.2007р. з вимогою укласти договір купівлі-продажу незавершеного
будівництва котельні з димовою трубою та проект даного договору які міськрада ,
згідно повідомлення про вручення поштового відправлення № НОМЕР_5, отримала
04.05.2007р.  Другому відповідачу - Фонду
комунальної власності, 01.06.2007р. з заявою № НОМЕР_6 переданий звіт з
незалежної оцінки незавершеного будівництва котельні і димової труби та через
представника Фонду ОСОБА_4. проект
договору купівлі-продажу незавершеного будівництва котельні з димовою
трубою за ціною 50476,00 грн. без податку на додану вартість .

Приймаючи рішення по справі, суд
виходить із наступних обставин:

В п.1.3.,п.9.1. Договору оренди
нежитлових приміщень  № НОМЕР_2 від  28.01. 2005. укладеного з Івано-Франківським
міськвиконкомом з Угодою № НОМЕР_3.,
п.2.9. рішення міськвиконкому від 14.12.2004р., п.3.9. рішення
міськвиконкому від 16.08.2005р. підтверджено згоду міськвиконкому на проведення
"Позивачем" поліпшень і відновлення орендованого майна ,
переобладнання під автомайстерню та дозволялось виготовляти проектну
документацію, проводити реконструкцію, будівництво та облаштовувати прилеглу
територію(тобто робити поліпшення, які неможливо відокремити без шкоди для
орендованого майна ) . Відповідно Звіту про оцінку вартості незавершеної
будівництвом нежитлової будівлі (котельні)
№ НОМЕР_7, розрахунку орендної плати від 28.01.2005р. та розрахунку орендної
плати від 25.10.2005р. вартість переданого майна становила 31388,00 грн.,
рівень будівельної готовності згідно довідки ДМП “Івано-Франківськ
Теплокомуненерго ” від 09.12.1999р.та Звіту з незалежної оцінки незавершеного
будівництва котельні та димової труби від 15.03.2006р. складав 25,00% . Під час
здійснення реконструкції позивач за власні кошти зробив невіддільні
поліпшення  орендованого майна  вартістю 261060,00 грн., будівельна
готовність зросла з 25 % до 60 %, що стверджується Актом технічного обстеження
від 06.09.2006 р. та платіжними, виконавчими і товарними документами.

З наведених фактів суд приходить до
висновку, що позивач за згодою відповідачів здійснив за власні кошти поліпшення
орендованого об'єкта, які не можна відокремити від нього без заподіяння шкоди
цьому об'єкту, а їхня вартість складає більше 25 відсотків вартості
орендованого майна , а тому відповідно до пункту 51. Закону України “Про
державну програму приватизації” орендар одержує право на викуп цього майна .
Право на викуп орендованого майна позивач одержує ще й з тієї підстави, що
згідно рішеня сесії міськради від 30.09.98р., оголошення Фонду комунальної
власності про продаж незавершеного будівництва котельні з аукціону
17.11.2000р., 12.01.2001р., 16.03.2001р., орендований об'єкт   кілька разів не був проданий на аукціонах і
відповідно до Законів України : п.1ст.11 “Про
приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)”,
статей 14,15 “Про особливості приватизації об'єктів незавершеного будівництва ”  підлягає обов'язковій приватизації шляхом
викупу .

Суд виходить із того, що виконавши договірні зобов"язання щодо
здійснення невід"ємних покращень орендованого приміщення, які покладені на
нього умовами договору оренди, і вартість цих покращень складає більше 25
відсотків навіть від ринкової вартості майна, позивач набув право на
приватизацію шляхом викупу орендованого майна.

Своє право на укладення договору
купівлі-продажу орендованого приміщення позивач вправі  відстояти шляхом звернення до суду із позовом
про зобов"язання органу приватизації укласти договір купівлі-продажу в
запропонованій редакції, як це передбачено ст.181, 187 ГК України.

З врахуванням викладеного вище, суд
приходить до висновку про задоволення позову про визнання права позивача на
приватизацію орендованого приміщення шляхом викупу та зобов"язання органу
приватизації укласти договір купівлі-продажу.

Керуючись ст. 124 Конституції
України, ст. 49, 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

позов задоволити.

- Визнати право Фізичної
особи-підприємця  ОСОБА_1 на  приватизацію способом викупу незавершеної
будівництвом будівлі котельні загальною площею 1200,00 кв.м  та димової труби в мікрорайоні „
ІНФОРМАЦІЯ_1” за адресою м.Івано-Франківськ ,
АДРЕСА_2 без номера ;

-
- Зобов"язати Фонд комунальної власності територіальної громади
міста Івано-Франківська в десятиденний строк укласти із Фізичною
особою-підприємцем  ОСОБА_1
договір купівлі-продажу незавершеної будівництвом будівлі котельні загальною площею
1200,00 кв.м  та димової труби в
мікрорайоні „ ІНФОРМАЦІЯ_1” за адресою м.Івано-Франківськ ,  АДРЕСА_2 без номера, за ціною 50476,00
(П'ятдесять тисяч чотириста сімдесять шість гривень 00 коп.) в редакції
запропонованій ФО-підприємцем ОСОБА_1;

«-ДОГОВІР

купівлі-продажу нежитлових
приміщень незавершеної будівництвом будівлі котельні та

залізобетонної димової труби в
мікрорайоні “ ІНФОРМАЦІЯ_1 ” по АДРЕСА_2,

у м.Івано-Франківську

Місто Івано-Франківськ  ,                _____________________  дві тисячі сьомого року

Ми, що нижче підписалися :

з одного боку Фонд комунальної власності
територіальної громади міста Івано-Франківська

( юридична адреса :
м.Івано-Франківськ, вул.Леся Курбаса , 2 ) в особі голови Фонду ОСОБА_5 (що
мешкає в м . Івано - Франківську, АДРЕСА_3), який діє на підставі “ Положення
про Фонд  комунальної власності
територіальної громади міста Івано- Франківська ”, затвердженого рішенням сесії
Івано- Франківської міської ради від 07 листопада 1998 року , рішення VIII
сесії Івано-Франківської міської ради від 30.06.2002 року, ( надалі  Продавець) ,

та
з другого боку фізична особа-підприємець ОСОБА_1 , який проживає за
адресою м.Івано-Франківськ, АДРЕСА_1,  і
який діє на підставі Свідоцтва про державну реєстрацію фізичної
особи-підприємця , місце проведення державної реєстрації -виконавчий комітет
Івано-Франківської міської ради , дата проведення державної реєстрації
-27.08.2003 р., про що зроблено запис про включення відомостей про фізичну
особу-підприємця до ЄДР за номером НОМЕР_8, ідентифікаційний номер НОМЕР_9 ,
(надалі - Покупець), уклали цей Договір про нижчевикладене.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ

1.1. Продавець зобов'язується
передати у власність Покупцю продані шляхом викупу  нежитлові приміщення незавершеної будівництвом
будівлі котельні загальною площею
1200,00 ( тисячу двісті ) кв.м. та залізобетонну димову трубу висотою
стовбура 75,00 ( сімдесять п'ять ) м. зовнішнім діаметром біля фундаменту 8,02
(вісім цілих дві сотих)м., (надалі Об'єкт приватизації), які знаходяться за
адресою: м.Івано-Франківськ, мікрорайон “ ІНФОРМАЦІЯ_1 ”, АДРЕСА_2 без номера ,
на земельній ділянці  площею 8100,00
(вісім тисяч сто) кв.м. що перебуває у власності і користуванні територіальної
громади міста Івано-Франківська , а Покупець зобов'язується прийняти зазначені
приміщення та споруду і сплатити ціну відповідно до умов, що визначені в цьому
Договорі, та пройти реєстрацію приміщення у бюро технічної інвентаризації
(БТІ). Характеристика приміщення та споруди наводяться в технічному паспорті,
який видається бюро технічної інвентарізації .

1.2. Право власності на Об'єкт
приватизації переходить до Покупця з моменту нотаріального посвідчення цього
Договору.

1.3. Згідно “ Висновку експерта про
вартість об'єкта оцінки - незавершеного будівництва котельні та димової труби
на АДРЕСА_2 , б/н м.Івано-Франківська “, вартість Об'єкта приватизації
становить 50476 грн.( п'ятдесять тисяч чотириста сімдесять шість гривень), у
тому числі

- вартість нежитлових приміщень
34560 грн.( тридцять чотири тисячі п'ятсот шістдесят гривень) ,

- вартість димової труби 15916
грн.( п'ятнадцять тисяч дев'ятсот шіснадцять гривень) .

1.4. Зазначений в цьому Договорі
Об'єкт приватизації продано за 50476 грн.( п'ятдесять тисяч чотириста сімдесять
шість гривень . Відповідно до Закону України про Державний бюджет на 2007 рік,
на вартість Об'єкта приватизації , встановленої згідно висновків експерта,
нараховується податок на додану вартість у розмірі 20 відсотків від вартості
Об'єкта приватизації .

Враховуюче викладене, сума податку
на додану вартість, що повинен сплатити Покупець , становить 10095,20
грн.(десять тисяч дев'яносто  п'ять
гривень 20 коп.) .

1.5. Загальна вартість Об'єкта приватизації з
врахуванням податку на додану вартість (надалі - ціна продажу Об'єкта приватизації)
становить 60571,20 грн.(шістдесять тисяч п'ятсот сімдесять одну гривню 20 коп.)
.

2. ПОРЯДОК РОЗРАХУНКІВ ЗА ПРИДБАНИЙ
ОБ'ЄКТ

2.1. Покупець зобов'язаний сплатити
60571,20 грн. (шістдесять тисяч п'ятсот сімдесять одну гривню 20 коп.),  у тому числі ПДВ - 10095,20 грн.(десять тисяч
дев'яносто  п'ять гривень 20 коп.) за
придбаний Об'єкт приватизації на протязі 30 календарних днів з дня
нотаріального посвідчення цього Договору.

Термін оплати може бути продовжено
ще на 30 календарних днів за умови внесення Покупцем не менше 50 відсотків від
ціни продажу Об'єкта вказаній у п.1.5. цього Договору .

2.2. Розрахунки за придбаний об'єкт
здійснюються Покупцем шляхом безготівкового перерахування коштів зі свого
рахунку на рахунки вказані Продавцем .

3. ПЕРЕДАЧА ОБ'ЄКТА

3.1. Передача об'єкта здійснюється
Продавцем Покупцю в 3-денний термін з моменту нотаріального посвідчення цього
Договору.

3.2. Передача об'єкта Продавцем і
прийняття об'єкта Покупцем посвідчуються актом прийому-передачі, який
підписується сторонами.

4. ПРАВА ТА ОБОВ'ЯЗКИ СТОРІН

4.1. Кожна сторона зобов'язана
виконувати обов'язки, покладені на неї цим Договором, та сприяти другій стороні
у виконанні обов'язків.

4.2. Сторони несуть матеріальну
відповідальність за невиконання або неналежне виконання умов цього Договору.

5. ОБОВ'ЯЗКИ ПОКУПЦЯ

Покупець зобов'язаний:

- у встановлений цим Договором
термін сплатити ціну продажу об'єкта;

- у встановлений цим Договором
термін прийняти об'єкт;

- у разі зміни власника об'єкта
приватизації Покупець повинен покласти всі зобов'язання за даним Договором на
нового власника.

6. ОБОВ'ЯЗКИ ПРОДАВЦЯ

Продавець зобов'язаний:

- передати Покупцю об'єкт у
встановлений у цьому Договорі термін;

- передати Покупцю безоплатно
технічний паспорт об'єкту, будівельно-технічну документацію на будівлю котельні
та споруду труби у трьох денний термін з моменту нотаріального посвідчення
цього Договору ;

- в 45 - денний термін з моменту
нотаріального посвідчення цього Договору,
надати Покупцю документи необхідні для оформлення права користування
земельною ділянкою та укласти з Покупцем договір оренди з правом викупу
земельної ділянки площею 8100,00 (вісім тисяч сто) кв.м., на якій розташований
Об'єкт приватизації, терміном на 50 ( п'ятдесять) років .

7. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ ПОКУПЦЯ

7.1. У разі порушення терміну
сплати за об'єкт,  Покупець сплачує
Продавцю пеню у розмірі облікової ставки Національного банку України від
несплаченої суми за кожний день прострочення .

7.2. У разі, якщо Покупець протягом
60 днів з моменту нотаріального посвідчення цього Договору не сплатить
встановлену в Договорі ціну або відмовиться прийняти придбаний об'єкт,
Продавець має право вимагати прийняття придбаного об'єкта і сплати ціни, а
також відшкодування збитків, завданих затримкою виконання або, зі свого боку, порушувати
питання про розірвання цього Договору і вимагати відшкодування збитків.

8. ГАРАНТІЇ ТА ПРЕТЕНЗІЇ

Продавець гарантує, що об'єкт не
входить до переліку об'єктів, які не підлягають приватизації, не є проданим,
заставленим, не знаходиться під арештом, судових справ щодо нього немає.

9. РИЗИК ВИПАДКОВОЇ ЗАГИБЕЛІ
ОБ'ЄКТА

Ризик випадкової загибелі об'єкта
несе Покупець з моменту нотаріального посвідчення цього Договору.

10. ВИРІШЕННЯ СПОРІВ

Усі спори, що виникають при
виконанні умов цього Договору, вирішуються шляхом переговорів. Якщо сторони
протягом місяця не досягли домовленості, то спір передається на розгляд суду .

11. ЗМІНИ УМОВ ДОГОВОРУ ТА ЙОГО
РОЗІРВАННЯ

11.1. Зміни умов Договору або
внесення доповнень до нього можливі за згодою сторін.

11.2. Усі зміни та доповнення до
Договору здійснюються тільки у письмовій формі з наступним посвідченням таких
змін та доповнень нотаріально .

11.3. У разі невиконання однією із
сторін умов цього Договору він може бути змінений або розірваний на вимогу
другої сторони за рішенням суду .

12. ВИТРАТИ

Усі витрати, пов'язані з укладенням
цього Договору, його нотаріальним посвідченням, бере на себе Покупець.

13. ДОДАТКОВІ ВИМОГИ

13.1. Цей Договір вступає в силу з
моменту його нотаріального посвідчення і підлягає реєстрації у встановленому
порядку в державних  органах місцевої
виконавчої влади  та в
Івано-Франківському обласному бюро технічної інвентаризації протягом місяця з
дня його нотаріального посвідчення.

13.2. Цей Договір складений у двох
примірниках, які мають однакову юридичну силу.

Один примірник Договору
зберігається у справах  приватного
нотаріуса Івано-Франківського міського нотаріального округу
___________________________________ , а другий видається на руки Покупцю .

ПОВНІ  ЮРИДИЧНІ
АДРЕСИ  І  РЕКВІЗИТИ
СТОРІН

Продавець:
______________________________________ ______________________________________
______________________________________ ______________________________________
______________________________________
Продавець: ____________________________   М. П.

Покупець:
ОСОБА_1 , м.Івано-Франківськ, АДРЕСА_1,
ідентифікаційний номер НОМЕР_9 , Р/р
НОМЕР_10 АКЦ.-КОМ. ІННОВ. БАНК „УКРСИББАНК”  МФО 351005 ,  телНОМЕР_11   Покупець: _______________________   М. П.

У випадку не підписання
відповідачем Фондом комунальної власності територіальної громади
м.Івано-Франківська  договору
купівлі-продажу , договір вважається укладеним в судовому порядку з моменту
набрання чинності рішення по справі.

Рішення господарського суду набирає
законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, у
разі, якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну
частину рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного
строку з дня підписання повного рішення, оформленого відповідно до статті 84
Господарського процесуального кодексу України.

Суддя
Кишинський Микола Іванович

рішення підписане ________________

Виконано
в діловодстві Петльована Н.Р.