СУД
РІШЕННЯ

09.07.07р.

Справа № 30/262-07

За позовом:  прокурора Дзержинського району м. Кривого
Рогу Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Криворізької міської
ради, м. Кривий Ріг Дніпропетровської області

До відповідача:  приватного підприємця ОСОБА_1, м. Кривий Ріг
Дніпропетровської області

Про:
зобов'язання повернути самовільно зайняту земельну ділянку та зобов'язання
знести самовільно розміщений кіоск

Суддя:  Євстигнеєва Н.М.

Секретар
судового засідання: Ворошило О.М.

Представники:

Від позивача:
Скок А.В., довіреність № 7/26-3074 від 27.12.2006 року, спеціаліст 2 категорії

Від відповідача:
ОСОБА_1, свідоцтво про державну реєстрацію від
03.01.2002 року, приватний підприємець

В засіданні брали участь:
Кузьменко С.В., прокурор відділу прокуратури Дніпропетровської  області,
посвідчення № 57

СУТЬ   СПОРУ:

Прокурор Дзержинського району м.
Кривого Рогу Дніпропетровської області звернувся до господарського суду в
інтересах держави в особі Криворізької міської ради (м. Кривий Ріг
Дніпропетровської області) із позовом, яким
просить:

- зобов'язати відповідача,
приватного підприємця ОСОБА_1 (м. Кривий Ріг Дніпропетровської області)
повернути самовільно зайняту земельну ділянку площею 16 м2 -державі
в особі Криворізької міської ради;

- зобов'язати відповідача,
приватного підприємця ОСОБА_1, знести самовільно розміщений  кіоск, за свій рахунок;

- судові витрати по справі покласти
на відповідача.

Позовні вимоги мотивовані тим, що  проведеною перевіркою встановлено, що
приватний підприємець ОСОБА_1 самовільно займає земельну ділянку площею 16 м2
-під розміщення кіоску по ремонту взуття по вул. Балакіна, 31 а без
документів,  що посвідчують право
власності або право користування  вказаною
земельною ділянкою, що підтверджується актом перевірки Криворізького
міжрайонного відділу по контролю за використанням та охороною земель від
31.06.2006 року, протоколом про адміністративне правопорушення НОМЕР_1  головного спеціаліста  по контролю за використанням та охороною
земель від 31.05.2006 року, постановою заступника начальника Криворізького
міського управління земельних ресурсів від 30.06.2006 року НОМЕР_2 про
притягнення до адміністративної відповідальності приватного підприємця ОСОБА_1 за
самовільне зайняття земельної ділянки.

Представник Криворізької міської
ради позовні вимоги прокурора
Дзержинського району м. Кривого Рогу
підтримав в повному обсязі.

Приватний підприємець ОСОБА_1 у
судове засідання з'явився, однак письмового відзиву на позов не надав.

Клопотання про застосування засобів
технічної фіксації при розгляді справи представниками сторін та прокурором
відділу прокуратури Дніпропетровської області
не надавалось.

Розгляд справи був перенесений з
25.06.2007 року на 09.07.2007 року.

В судовому засіданні оголошені
вступна та резолютивна частини рішення (ст. 85 Господарського процесуального
кодексу України).

Заслухавши представників сторін та
прокурора відділу прокуратури Дніпропетровської області  дослідивши матеріали справи, господарський
суд, -

В С Т А Н О В
И В:

31 травня 2006 року  головним
спеціалістом Криворізького
міжрайонного відділу по контролю за використанням та охороною земель
Управління з контролю за використанням та охороною  земель у Дніпропетровській області Козубенко
М.В. складений протокол про адміністративне правопорушення НОМЕР_1. Відповідно
до вищезазначеного протоколу при перевірці дотримання вимог земельного
законодавства встановлено, що  земельна
ділянки  по вул. Балакіна, 31
використовується під розміщення кіоску по ремонту взуття приватним підприємцем
ОСОБА_1 без правоустановлюючих документів
на землю, що є порушенням ст. 125 Земельного кодексу України.  Плата здійснюється на підставі  тимчасової угоди НОМЕР_3 від 22.09.2005 року
(а.с. 4).

31 травня 2006 року
Криворізьким  міжрайонним відділом по
контролю за використанням та охороною земель Управління з контролю за
використанням та охороною  земель у
Дніпропетровській області  винесено
припис, яким приватному підприємцю ОСОБА_1 в місячний термін в строк до
31.06.2006 року необхідно усунути виявлені порушення та оформити правоустановчі
документи на землю.

31 червня 2006 року
Криворізьким  міжрайонним відділом по
контролю за використанням та охороною земель Управління з контролю за
використанням та охороною  земель у
Дніпропетровській області складений акт перевірки дотримання вимог земельного
законодавства України. У результаті перевірки встановлено: земельні ділянки
площами 24 м2, 16 м2, 14 м2 по вул. Тесленка,
29а, вул. Балакіна, 31а та вул. Мануїлова, 14а відповідно  використовуються приватним підприємцем
ОСОБА_1 під розміщення кіосків по ремонту взуття. Плата за землю здійснюється
на підставі тимчасових угод про плату за фактичне користування  земельною ділянкою НОМЕР_4 від 13.10.2005
року, НОМЕР_3 від 22.09.2005 року та НОМЕР_5 від 22.09.2005 року строк дії яких
скінчився 12.04.2006 року, 21.03.2006 року, 21.03.2006 року та не
поновлювалися.  Зі слів приватного
підприємця ОСОБА_1 об'єкти працюють з 1993 року та првоустановчі документи на
землю не оформлювались (а.с. 5).

30.06.2006 року начальником
Криворізького міського управління земельних ресурсів прийнято постанову про
накладення адміністративного стягнення НОМЕР_2, відповідно до якої  за порушення вимог ст. 125 Земельного кодексу
України, а саме: самовільне  зайняття
земельних ділянок 24 м2, 16 м2, 14 м2 по вул.
Тесленка біля будинку № 29а, вул. Балакіна, 31а та вул. Мануїлова біля будинку
№14а,  до приватного підприємця ОСОБА_1
застосовано адміністративний штраф.

Відповідно до тимчасової угоди про
сплату за фактичне користування земельною ділянкою НОМЕР_3  від 22.09.2005 року фактичний землекористувач
- приватний підприємець ОСОБА_1 враховуючи фактичне використання ним земельної  ділянки за адресою: м. Кривий Ріг, вул.
Балакіна, 31а площею 16 м2 сплачує до міського бюджету  на рахунок
відділення Державного казначейства у Саксаганському районі  щомісячно за користування цією земельною
ділянкою суму, що відповідає розміру орендної плати, а саме 12,29 грн.

Відповідно до п.6 цієї угоди  строк дії угоди з 22.09.2005 року по
21.03.2006 року.

Таким чином встановлено, що
відповідач використовує земельну ділянку без документів, які посвідчують право
користування земельною ділянкою, що є порушенням статті 125 Земельного кодексу
України.

Згідно з частиною 1 статті 116
Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи набувають права
власності та право користування земельними ділянками із земель державної або
комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів
місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим кодексом.

Статтею 125 Земельного кодексу
України передбачено, що право власності та право постійного користування на
земельну  ділянку  виникає
після  одержання її   власником
або користувачем  документа,  що
посвідчує  право  власності чи право постійного користування
земельною ділянкою, та його державної реєстрації, а право на оренду земельної
ділянки виникає після укладення договору оренди
та його державної реєстрації.

Приступати до використання
земельної ділянки до встановлення її меж у натурі (на місцевості), одержання
документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється.
Визначення поняття „самовільно зайнята земельна ділянка” витікає із статті 1
Закону України „Про державний контроль за використанням та охороною земель”
відповідно до змісту якої самовільне зайняття земельної ділянки - це будь-які
дії особи, які свідчать про фактичне використання не наданої їй земельної
ділянки чи намір використовувати земельну ділянку до встановлення меж в натурі
(на місцевості) до одержання документа, що посвідчує право на неї, та його
державної реєстрації.

Статтею 212 Земельного кодексу
України передбачено обов'язок повернути самовільно зайняті земельні ділянки
власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за
час незаконного користування ними та привести земельні ділянки  у придатний для використання стан, включаючи
знесення будинків, будівель і споруд, за рахунок громадян або юридичних  осіб,
які  самовільно  зайняли земельні ділянки. Відповідно до
частини 3 статті 212 Земельного кодексу України, повернення самовільно зайнятих
земельних ділянок провадиться за рішенням суду.

Станом на час розгляду справи
відповідач не надав доказів, які підтвердили б правомірність використання
земельної ділянки.

Згідно пункту “д” частини 1 статті
211 Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи несуть цивільну,
адміністративну відповідальність за порушення строків повернення тимчасово
займаних земель та невиконання обов'язків щодо приведення їх у стан, придатний
для використання за призначенням.

Враховуючи викладене, суд вважає
вимоги прокурора обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до статті 49
Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на
відповідача у такому розмірі: 85 грн. витрат, пов'язаних зі сплатою державного
мита та 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Керуючись ст.ст.1, 2, 33, 43, 44,
49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

В И Р І Ш И
В:

Позов задовольнити.

Зобов'язати приватного підприємця
ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, код НОМЕР_6) повернути самовільно зайняту земельну ділянку
площею 16 м2, що розташована за адресою: м. Кривий Ріг, вул.
Балакіна, 31а - державі в особі Криворізької міської ради (50101,
Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, пл. Радянська, 1, )
у місячний термін з дня набрання рішенням законної сили, про що видати наказ.

Зобов'язати приватного підприємця
ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, код НОМЕР_6) знести самовільно розміщений  кіоск, за адресою: м. Кривий Ріг, вул.
Балакіна, 31а, за свій рахунок у місячний термін з дня набрання рішенням
законної сили, про що видати наказ.

Стягнути з приватного підприємця
ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, код НОМЕР_6) в доход Державного бюджету України в особі
управління Державного казначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська
Головного управління державного казначейства України у Дніпропетровській
області (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7, рахунок 0005 в
УДКУ в Дніпропетровській області, код ЗКПО 24246786, МФО 805012) державне мито
в розмірі 85 грн., про що видати наказ.

Стягнути з приватного підприємця
ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, код НОМЕР_6) в доход Державного бюджету України в особі
управління Державного казначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська
Головного управління державного казначейства України у Дніпропетровській
області (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7, рахунок 0005 в
Дніпропетровській області, ККД 22050000 „Оплата витрат з
інформаційно-технічного забезпечення розгляду справ у судах”,  ЗКПО 24246786, МФО 805012) витрати на
інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в розмірі 118 грн., про що
видати наказ.

Накази видати після набрання
рішенням законної сили.

Рішення суду набирає законної сили
після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Суддя
Н.М.Євстигнеєва

(Дата підписання рішення,
оформленого відповідно до вимог статті 84

Господарського процесуального
кодексу України, - 10.07.2007 року).