ГОСПОДАРСЬКИЙ  С У Д
Кіровоградської області
УХВАЛА

"25" травня 2007 р.                                                  Справа № 5/135

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Змеула О.А. розглянув заяву про вжиття заходів до забезпечення позову від  17.05.2007 року у справі № 5/135

за позовом: приватного підприємства "Європа Плюс", м. Кіровоград

до відповідача: фермерського господарства "Омельяненко", с. Іванівка  Кіровоградського району,

про визнання  недійсним договору купівлі-продажу,

ВСТАНОВИВ:

Приватне підприємство "Європа Плюс" звернулося до господарського суду з позовною заявою від  17.05.2007 року, яка містить вимоги до фермерського господарства "Омельяненко" наступного змісту: визнати недійсним з моменту укладення договір купівлі-продажу цілого комплексу будівель від 23.11.2005 року, укладеного між ПП "Європа Плюс" та ФГ "Омельяненко", що посвідчений приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу Озерним Г.М. 23.11.2005 року, про що в реєстрі вчинення нотаріальних дій зроблено запис № 2961, за яким відповідачу відчужене нерухоме майно, що знаходиться за адресою: м. Кіровоград, вул. Валентини Терешкової, буд. 170.

Ухвалою суду від 25.05.2007 року порушено провадження в даній справі.

До позовної заяви позивачем додано заяву від 17.05.2007 року про вжиття заходів до забезпечення позову наступним шляхом: накласти арешт на цілий комплекс будівель і споруд, що знаходиться за адресою: м. Кіровоград, вул. Валентини Терешкової, буд. 170 та належить на праві власності ФГ "Омельяненко".

Відповідно до ст. 66 Господарського процесуального кодексу України господарський суд має право вжити заходів до забезпечення позову, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

Виходячи з правил ст. 67 Господарського процесуального кодексу України позов забезпечується, зокрема, накладанням арешту на майно або грошові суми, що належать відповідачеві.

За правилами цих статей заходи до забезпечення позову застосовуються господарським судом як засіб запобігання можливим порушенням майнових прав чи охоронюваних законом інтересів особи та гарантія реального виконання рішення суду.

Умовою застосування заходів до забезпечення позову є достатньо обґрунтоване припущення, що майно, яке є у відповідача на момент пред'явлення позову до нього, може зникнути, зменшитись за кількістю або погіршитись за якістю на момент виконання рішення.

Із позовної заяви слідує, що відчужене позивачем на користь відповідача нерухоме майно згідно оскаржуваного договору купівлі - продажу належало на праві власності позивачеві на підставі свідоцтва про право власності № 480 від 16 серпня 2004 року. Дане свідоцтво про право власності було видано позивачеві на підставі рішення виконкому Кіровоградської міської ради від 20.07.2004 р. № 1137, в обмін договору купівлі-продажу від 19.11.2003 р., договору дарування від 19.02.2002 р. № 401, дублікату договору купівлі-продажу від 14.04.2000 р. № 893.

Згідно договору купівлі-продажу від 19.11.2003 р., договору дарування від 19.02.2002 р. № 401, дублікату договору купівлі-продажу від 14.04.2000 р. № 893, позивачеві на праві спільної часткової власності належало нерухоме майно, що розташоване в м. Кіровограді по вул. Валентини Терешкової, 166. Рішенням Кіровоградського міськвиконкому від 20.07.2004 р. № 1137 вказані частини об'єднані в ціле з присвоєнням наступної поштової адреси нерухомому майну: м. Кіровоград, вул. Валентини Терешкової, 170.

У відповідності з постановою серії АА № 924824 від 10.06.2004 р. державним виконавцем ДВС Кіровського району міста Кіровограда, накладено арешт на нерухоме майно, що належить позивачу, розташоване в місті Кіровограді по вул. Валентини Терешкової, 166. Вказане підтверджується витягом з Єдиного реєстру заборон відчуження нерухомого майна № 10328939 від 06.12.2006 р. (копія додається).

Отже, ПП "Європа Плюс", як власника майна, шляхом накладення арешту на нерухоме майно, було обмежено у здійснені права власності на нерухоме майно, що розташоване в м. Кіровограді по вул. Валентини Терешкової, 166 (після зміни адреси - Валентини Терешкової, 170),  згідно ст. 55 Закону України "Про виконавче провадження".

Незважаючи на це між ПП "Європа Плюс" та ФГ "Омельяненко" було укладено договір купівлі-продажу від 23.11.2005 року з метою відчуження цілого комплексу будівель, розташованого на земельній ділянці площею 24235,0 кв. м за адресою: вул. Терешкової Валентини, 170.

Позивач обґрунтовано передбачає, що після подання позову відповідач може вчинити дії по відчуженню майна за спірним договором.

Враховуючи вказані обставини господарський суд дійшов висновку про задоволення клопотання позивача про вжиття заходів до забезпечення позову шляхом накладення арешту на цілий комплекс будівель і споруд, що знаходиться за адресою: м. Кіровоград, вул. Валентини Терешкової, буд. 170 та належить ФГ "Омельяненко", до вирішення спору у даній справі.

Керуючись статтями 66, 67, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,

УХВАЛИВ:

Заяву позивача від 17.05.2007 року щодо забезпечення позову задовольнити.

Накласти арешт на цілий комплекс будівель і споруд, що знаходиться за адресою: м. Кіровоград, вул. Валентини Терешкової, буд. 170 та належить фермерському господарству "Омельяненко" (с. Іванівка, Кіровоградський район,  Кіровоградська область, ідентифікаційний код 24152329) до вирішення спору у даній справі.

Примірники ухвали направити відповідачу, два примірника позивачу для пред'явлення до виконання Державній виконавчій службі Кіровоградської області.

Суддя                                                               О.А. Змеул