ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 14/62-1903
УХВАЛА

Господарський суд Тернопільської області

у складі   судді Руденка О.В.

Розглянув матеріали справи

За позовом  Виконавчого комітету Тернопільської міської ради вул. Листопадова, 5, м. Тернопіль

до відповідача 1 Комунального підприємства сфери послуг "Чайка" вул. Глибока, 18, м. Тернопіль

до відповідача 2  ПВКП "Джеміні" вул. Коновальця, 6/3, м. Тернопіль

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Управління комунальної власності Тернопільської міської ради, м. Тернопіль,  бульвар Т.Шевченка,21

про  визнання недійсним правочину - договору оренди нежитлових приміщень комунальної власності від 23.02.1999р. та зобов'язання ПВКП "Джеміні" звільнити нежитлове приміщення комунальної власності по вул. Глибока,18 площею 194,05 кв.м.

За участю представників сторін:

позивача: Гірняк В.М., довіреність № 1430/01 від 13.11.06 р.,

відповідача-1: Кітчан Ю.М., довіреність від 21.05.07 р.,

відповідача-2: Парій І.С., доручення від 10.05.07 р. ,

Парій М.І., доручення № 14/1 від 24.05.07 р.,

третьої особи: Мельничук О.М., доручення № 814-у від 26.10.06 р.

Суть справи:

Виконавчий комітет Тернопільської міської ради, м. Тернопіль звернувся у господарський суд Тернопільської області з позовом до відповідача 1 - Комунального підприємства сфери послуг "Чайка", м. Тернопіль до відповідача 2 - ПВКП "Джеміні", м. Тернопіль, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Управління комунальної власності Тернопільської міської ради, м. Тернопіль про визнання недійсним правочину - договору оренди нежитлових приміщень комунальної власності від 23.02.1999р. та зобов'язання ПВКП "Джеміні" звільнити нежитлове приміщення комунальної власності по вул. Глибока,18 площею 194,05 кв.м.

В обґрунтування заявлених вимог, підтриманих в судовому засіданні повноважним представником, позивач посилається на те, що надане в оренду комунальним підприємством сфери послуг "Чайка" приватному виробничо-комерційному підприємству "Джеміні" нежитлове приміщення за адресою м. Тернопіль, вул. Глибока,18, площею 105,6 кв.м. термін дії договору 5 років є у комунальній власності. 01.02.2002р. сторони погодились на внесення змін в договір оренди в частині зміни орендованих площ і розміру орендної плати за частину приміщення (175 кв.м.), а саме загальна площа 280,6 кв.м. і розмір орендної плати за 175 кв.м. - 4 грн. за 1 кв.м. в місяць та підписали додаток до договору. 01.08.2006р. додатком до договору було внесено зміни в договір оренди в частині розрахунку орендної плати і в частині орендованих площ, а саме площа приміщення 194,05 кв.м. На думку позивача КПСП "Чайка" не делеговані повноваження самостійно приймати рішення про надання в оренду комунального майна та укладати договори оренди на це майно, посилаючись при цьому на приписи Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", Закону України "Про оренду державного та комунального майна" та Методики розрахунку орендної плати та порядку використання коштів за користування майном територіальної громади м. Тернополя (затвердженої рішенням міської ради від 12.01.2000р.), яка діяла на той момент.

Відповідач-1 відзиву на позовну заяву не подав, згідно пояснень уповноваженого представника, відповідач-1 позовні вимоги визнає.

У відзиві на позов та згідно з поясненнями уповноважених представників, відповідач-2 проти позову заперечив, зазначивши при цьому, що 23.02.1999р. між Комунальним підприємством сфери послуг "Чайка" та ПВКП "Джеміні" був укладений договір оренди окремого приміщення ДКП СП "Чайка", який погоджений Управлінням економіки. Також вважає, що укладений договір відповідає нормам законодавства України, яке діяло на момент укладення.

В процесі розгляду справи представникам сторін роз’яснено належні їм права і обов’язки, передбачені ст. 20, 22, 81-1 ГПК України.

За відсутності відповідного клопотання технічна фіксація судового процесу не здійснюється.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд встановив наступне.

У провадженні господарського суду Тернопільської області знаходиться справа №14/66-1909 за позовом Виконавчого комітету Тернопільської міської ради, м. Тернопіль до відповідача 1 - Комунального підприємства сфери послуг "Чайка", м. Тернопіль до відповідача 2 - ПВКП "Джеміні", м. Тернопіль, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Управління комунальної власності Тернопільської міської ради, м. Тернопіль про визнання недійсним правочину - договору оренди нежитлових приміщень комунальної власності від 20.05.2001р. та зобов'язання Приватного виробничо-комерційного підприємства "Джеміні" звільнити нежитлове приміщення комунальної власності по вул. Глибока,18 площею 83,29 кв.м.

Беручи до уваги однорідність позовних вимог у справах № 14/62-1903 та № 14/66-1909, заявлених одним і тим же позивачем до одного і того ж відповідача, у відповідності до статті 58 ГПК України, суд вважає за необхідне об’єднати справи №14/62-1903 та №14/66-1909 в одну та розглядати позовні вимоги, заявлені по кожній із них, в одному провадженні справи №14/62-1903.

Разом з тим, в ході судового засідання виникла необхідність викликати в судове засідання директора КПСП "Чайка" Джуринського О.А. для дачі пояснень та витребувати у відповідача-1 статут КПСП "Чайка".

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 30, 58, ч.3 ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Об’єднати справи №14/62-1903 та №14/66-1909 в одну та розглядати позовні вимоги, заявлені по кожній із них, в одному провадженні справи №14/62-1903.

2. Зобов'язати відповідача-1 подати у судове засідання статут КПСП "Чайка".

3. Викликати у судове засідання директора КПСП "Чайка" Джуринського О.А. для дачі пояснень.

4. Оголосити в судовому засіданні перерву до 11 год. 30 хв. 08.06.2007р.

5. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду, який знаходиться за адресою м. Тернопіль, вул. Князя Острозького, 14,а, зал судових засідань № 4, 5 поверх.

Суддя                                                                                О.В. Руденко