СУД
УХВАЛА

02.08.07р.

Справа № 32/209-07

За позовом:
Товариства з обмеженою відповідальністю «Група Компаній «Новітнє Будівництво »
, м. Дніпропетровськ

До:
Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 , с. Орловщина

Про:
визнання договору оренди дійсним та про усунення перешкод в користуванні

та

За зустрічним позовом: Фізичної
особи  - підприємця ОСОБА_1
с. Орловщина

До: Товариства
з обмеженою відповідальністю «Група Компаній «Новітнє Будівництво »,                             м. Дніпропетровськ

Про: визнання дійсним договору
купівлі-продажу ,визнання права власності на майно та про усунення
перешкод в користуванні

Суддя  Васильєв О.Ю.

ПРЕДСТАВНИКИ:   не викликались

СУТЬ СПОРУ:

Викладена
в рішенні по справі № 32/209-07  від
19.06.2007 р.

ВСТАНОВИВ:

Рішенням господарського суду Дніпропетровської
області від  19.06.2007 р. у справі                № 32/209-07 в задоволенні
позовних вимог Товариства з обмеженою відповідальністю «Група Компаній «Новітнє
Будівництво »до Фізичної особи -підприємця  ОСОБА_1 про визнання дійсним договору
оренди нежитлового приміщення НОМЕР_1 від 20.03.07 р., розташованого за адресою
: АДРЕСА_1 ; та про зобов'язання відповідача не перешкоджати позивачу у
користуванні вищезазначеним приміщенням ; відмовлено в повному обсязі
.Одночасно було задоволено зустрічний позов Фізичної особи -підприємця  ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою
відповідальністю «Група Компаній «Новітнє Будівництво»; визнано дійсним договір
купівлі-продажу нежитлового приміщення
НОМЕР_2 від 10.02.2000 р., укладений між ПФ «Арнет»( продавець )  та СПД ОСОБА_1  ( покупець ) ; визнано  за позивачем : фізичною особою -підприємцем
ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно , придбане за вищезазначеним
договором купівлі-продажу , а саме : основна споруда -  літ. А-2, загальною площею 1527,7 кв.м. ; Б,В
-сарай,  Г-туалет , Д-К- навіси ; яке
знаходиться на земельній ділянці за адресою : АДРЕСА_1. ;  зобов'язано
відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю «Група Компаній
«Новітнє Будівництво »звільнити вищезазначене нежитлове приміщення. Рішення
набрало чинності в установленому законом порядку.

02.08.2007 р. СПД - фізична особа ОСОБА_1  звернулася до суду із заявою про роз'яснення
рішення. Звертання із заявою до суду обгрунтоване тим, що  після набрання рішенням чинності вона
звернулася до КП «Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації»із
заявою про проведення технічної інвентаризації
вищезазначеної споруди для послідуючої державної реєстрації права
власності .

При проведенні інвентаризації майну
присвоєні літери і номери та було встановлено, що дійсна загальна площа
приміщення складає не  1527,7 кв.м,
а  1 766,7 кв.м. До проведення
інвентаризації СПД - фізична особа ОСОБА_1
не маючі досвіду в галузі будівництва, не знало і не могло знати про
фактичну загальну площу будівлі і інші фактичні данні ( літери та нумерація
будівель), тому в позовній заяві, виходячи з даних, наданих позивачем була
вказана  площа нерухомого майна згідно до
умов договору .

Відповідно до даних технічної
інвентаризації БТІ , розташоване за адресою:                     АДРЕСА_1 , нежитлове
приміщення складається із : нежитлове приміщення -літера А-2, загальна площа 1
766,7 кв.м. , ганки -а,а-1,а-2, а-3,
а-4, а-5,а-6, а-І -навіс , літера Б, В-сараї, літера б-1,б-2 -ганки ,
літера Г- вбиральня, літери Д,Е,Ж,З,К,Л,М,Н,О,П,Р,С,Т -навіси , літера н-1
-огорожа , І -замощення.

На підставі ст. 89 ГПК України,
суддя за заявою сторони роз'яснює рішення, ухвалу, не змінюючи при цьому їх
змісту, а також за заявою сторони або за своєю ініціативою виправляє допущені в
рішенні, ухвалі описки чи арифметивні помилки, не зачіпаючи суті рішення.

Враховуючи викладене, керуючись ст.
ст. 86, 89 ГПК України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Роз'яснити рішення, не змінюючи при цьому його зміст , та п.2
резолютивної частини рішення від
19.06.2007 р. у справі  №
32/209-07  ( стосовно найменування та
площі нерухомого майна ) викласти в наступній редакції: «…визнати  за позивачем : фізичною особою -підприємцем
ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно , придбане за вищезазначеним
договором купівлі-продажу , а саме : нежитлове приміщення -літера А-2, загальна
площа 1 766,7 кв.м. , ганки -а,а-1,а-2, а-3,
а-4, а-5,а-6, а-І -навіс , літера Б, В-сараї, літера б-1,б-2 -ганки ,
літера Г- вбиральня, літери Д,Е,Ж,З,К,Л,М,Н,О,П,Р,С,Т -навіси , літера н-1
-огорожа , І -замощення ; що знаходиться на земельній ділянці за адресою :
АДРЕСА_1».

Суддя

О.Ю.Васильєв