ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

16.08.07

Справа № 11/382-07.

Господарський
суд у складі:

Головуючого
судді:
Ю.О.ЗРАЖЕВСЬКИЙ

За
участю представників сторін:

Позивач:
не з?явився

Відповідач
(заявник):                                        Бондарь
В.О.

Розглянувши
заяву           Товариства з обмеженою
відповідальністю «Агротехнологія»
про  перегляд  за нововиявленими обставинами  рішення
господарського суду Сумської області від 11.07.2007р. по справі
№11/382-07

За
позовом : Приватного підприємця ОСОБА_1

До
:                 Товариства з обмеженою
відповідальністю «Агротехнологія»

Про
визнання договору дійсним,

Дослідивши  матеріали справи та заслухавши  пояснення представника відповідача (заявника)
сторін, суд встановив:

Позивач
- Приватний підприємець ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, але надіслав
до  суду відзив  в якому зазначає, що визнає вимоги, вказані в
заяві  ТОВ «Агротехнологія» щодо
перегляду  рішення суду від 11.07.2007р.
за нововиявленими обставинами та не заперечує проти їх задоволення. Крім цього,
позивач просить суд розглянути справу без його участі в зв?язку з неможливістю
бути присутнім в судовому засіданні.

Як вбачається з матеріалів справи,
11.07.2007р. господарським судом Сумської області було прийнято рішення по
справі №11/382-07, відповідно до якого
задоволено вимоги Приватного підприємця ОСОБА_1 та визнано дійсним договір
купівлі-продажу від „11” червня 2007 року, укладений між Товариством з
обмеженою відповідальністю „Агротехнологія” і Приватним підприємцем ОСОБА_1, а
також було визнано право власності Приватного підприємця ОСОБА_1 на об'єкти
нерухомого майна:

·          виробничий корпус (літ. А-І) площею 411,9
кв. м.;

·           виробничий корпус (літ. Б-І) площею
1046,6 кв. м.;

·           адміністративно-виробничий корпус
(літ. В-ІІ) площею 1289,5 кв. м.;

·           ГРП (літ. Г) площею 27,2 кв. м.;

·           вбиральня (літ. Д) площею 4,4 кв.
м.;

огорожа
(№ 1-2): металеві ворота та огорожа, розташовані за адресою АДРЕСА_1.

Відповідач - ТОВ «Агротехнологій»
звернувся до суду з заявою, в якій просить
переглянути  вищезазначене судове
рішення  за нововиявленими обставинами
посилаючись на те, що після набрання законної сили вищезазначеним рішенням
господарського суду ліквідатор  ТОВ
«Агротехнологія» звернувся до Сумської філії «ПриватБанку» (як члена комітету
крежиторів) зі звітом про  проведену
роботу з формування ліквідаційної маси банкрута ТОВ «Агротехнологія».

У
відповідь не звернення ним  було отримано
листа №16.0.0.1-09 від 07 серпня 2007 року, в якому зазначалося, що  до ліквідаційної маси банкрута - ТОВ
«Агротехнологія» було помилково включено майно інших господарюючих суб'єктів.

Ліквідатором
було проведено відповідну роботу по встановленню правильності формування
ліквідаційної маси. В результаті було встановлено, що  за даними КП «Сумське бюро технічної
інвентаризації» за ТОВ «Агротехнологія»
зареєстровані нежитлові приміщення: А-1, Б-1 та огорожа №1, розташовані
за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно
до даних , зазначених в технічному паспорті, площа зазначених нежитлових
приміщень (об'єктів) становить : А-1, площею 411,9 кв.м., Б-1, площею 1046,6 кв.м.

Таким
чином, ПП ОСОБА_1 набув у власність наступні нежитлові приміщення: А-1, площею
411,9 кв.м., Б-1, площею 1046,6 кв.м., огорожа №1, розташовані за адресою:
АДРЕСА_1.

Заявник
просить задовольнити його заяву, з урахуванням вищевикладених обставин змінивши
рішення  від 11.07.2007р. по справі  №11/382-07 за нововиявленими
обставинами.

У відповідності  до ст.112 ГПК України, нововиявленими
обставинами є обставини, що мають
істотне значення для справи і не були
відомі заявникові на час  прийняття  господарським судом рішення.

Про
те, що до ліквідаційної маси банкрута - ТОВ «Агротехнологія» було помилково
включено  майно інших господарюючих
суб'єктів,  відповідач дізнався лише  07 серпня 2007 року.  Дані обставини  мають істотне значення для справи №11/382-07,
вони не були  відомі  відповідачу під час  розгляду справи.

За
таких обставин,  заява  відповідача про перегляд  судового рішення за нововиявленими
обставинами підлягає задоволенню повністю:
судове рішення від 11.07.2007р. по справі №11/382-07 повинно бути
змінено щодо набуття у власність Приватним підприємцем ОСОБА_1 наступних
нежитлових приміщень: А-1, площею 411,9 кв.м., Б-1, площею 1046,6 кв.м.,
огорожа №1, розташовані за адресою: АДРЕСА_1та відповідно, внесення змін у
Договір  купівлі-продажу від „11” червня
2007 року, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю
„Агротехнологія” і Приватним підприємцем ОСОБА_1, який було визнано
господарським судом дійсним.

Враховуючи
викладене, керуючись ст.ст. 49, 82-85, 112-114 Господарського процесуального
кодексу України, суд -

В
И Р І Ш И В :

1.
Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Агротехнологія» про
перегляд судового рішення від 11.07.2007р. за нововиявленими обставинами
задовольнити в повному обсязі.

2.   Змінити рішення господарського суду Сумської
області  від 11.07.2007р.  по справі №11/382-07.

3.
Визнати дійсним договір купівлі-продажу від „11” червня 2007 року,
укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю „Агротехнологія” () та Приватним підприємцем ОСОБА_1 (ід. номер НОМЕР_1) в
наступній редакції:

ДОГОВІР

купівлі-продажу

м.
Суми
"11” червня 2007 року

Товариство
з обмеженою відповідальністю «Агротехнологія» в особі ліквідатора Савочки
Андрія Анатолійовича, який діє на підставі постанови господарського суду
Сумської області у справі № 8/565-06 від 14.05.2007 р. (надалі - Продавець), з
одного боку, та Фізична особа-підприємець ОСОБА_1 (надалі - Покупець), який діє
на підставі Свідоцтва про державну реєстрацію серії ІНФОРМАЦІЯ_1 від 21.12.2006
р., з другого боку, разом іменовані - Сторони, на підставі заявки Покупця про
придбання майна підприємства-банкрута, уклали цей Договір про наступне:

1.          Предмет договору

1.1.Продавець
зобов'язується передати у власність Покупцеві наступне майно:

·           виробничий корпус (літ. А-І) площею
411,9 кв. м.;

·           виробничий корпус (літ. Б-І) площею
1046,6 кв. м.;

·            огорожа (№ 1), розташоване за
адресою АДРЕСА_1, а Покупець зобов'язується прийняти майно і сплатити за нього
вартість відповідно до умов, що визначені цим Договором.

1.2.
Право власності на майно переходить до Покупця з моменту підписання даного
договору Сторонами.

1.3.
На підставі експертної оцінки вартість майна визначена в сумі 140 000 (сто
сорок тисяч) гривень за все майно, і підлягає сплаті Покупцем не пізніше, ніж
через п'ять банківських днів після підписання цього Договору.

2.          Передача Об'єкта

2.1.          Передача майна здійснюється Продавцем
Покупцю в триденний термін після

підписання
сторонами даного договору..

2.2.          Передача майна Продавцем і прийняття
майна Покупцем підтверджується актом

приймання-передачі,    який
складається    у    письмовій
формі    та    підписується Сторонами.

3.  Права та обов'язки Сторін

3.1.          Кожна
Сторона  зобов'язується  виконувати
обов'язки,   покладені   на
неї  цим

Договором
та сприяти другій Стороні у виконанні її обов'язків.

3.2.          Покупець зобов'язаний:

3.2.1.          У встановлений цим Договором термін
сплатити вартість майна, указану в     п
1.3 даного Договору.

3.2.2.          У встановлений цим Договором термін
прийняти майно.

3.2.3.          Провести
необхідні   дії   щодо
оформлення   права   користування

земельною
ділянкою, на якій знаходиться майно.

3.3.          Продавець зобов'язаний:

3.3.1.          Передати Покупцю майно у встановлений
цим Договором термін.

3.3.2.  У разі необхідності сприяти Покупцю в
оформленні документів на

право
користування земельною ділянкою на якій розташовано майно.

3.3.3.
Сприяти нотаріальному посвідченню даного договору шляхом надання необхідної
документації для його нотаріального посвідчення.

4.  Відповідальність Сторін

4.1.
За невиконання, неналежне виконання своїх зобов'язань за цим Договором Сторони

несуть
відповідальність, встановлену чинним законодавством України.

4.2.У
разі порушення терміну оплати за майно, Покупець сплачує Продавцю пеню у

розмірі
0,1 відсотка від несплаченої суми за кожен день прострочення.

4.3.
Сплата Сторонами штрафних санкцій не звільняє їх від виконання своїх обов'язків

за
цим Договором.

5.  Зміни умов договору та його розірвання

5.1.          Зміна умов цього Договору або
внесення доповнень до нього можливі тільки за

згодою
Сторін.

5.2.          Всі зміни та доповнення до цього
Договору здійснюються тільки у письмовій формі

та
підписуються повноважними представниками Сторін.

5.3.          У разі невиконання однією із Сторін
умов цього Договору він може бути змінений

або
розірваний на вимогу другої Сторони за рішенням господарського суду.

6.
Інші умови

6.1.          Продавець гарантує,  що майно не є проданим,  переданим, заставленим, не

знаходиться
під арештом, судових справ щодо нього немає.

6.2.          Перелік проданого майна повинен
відповідати акту приймання-передачі, що є невід'ємними частинами цього
Договору.

6.3.          Ризик випадкової загибелі або
випадкового псування майна несе Покупець з

моменту
переходу до нього права власності.

6.4.          Сторони домовились, що Покупець з
моменту підписання договору купівлІ-продажу

стає
правонаступником Продавця по користуванню земельною   ділянкою,
на   якій   розташовано
майно.

6.5.          Цей Договір складений у двох
примірниках, що мають однакову юридичну силу.

Юридичні
адреси, реквізити Сторін

Ліквідатор
ФОП ОСОБА_1

_____________________           А.А. Савочка                    ______________________  В.Г. Шелехов

3.
Визнати право власності Приватного підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, ід. номер
НОМЕР_1) на об'єкти нерухомого майна:

·          виробничий корпус (літ. А-І) площею
411,9 кв. м.;

·           виробничий корпус (літ. Б-І) площею
1046,6 кв. м.;

·            огорожа (№ 1),

розташовані за адресою АДРЕСА_1.

СУДДЯ
Ю.О. ЗРАЖЕВСЬКИЙ