ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Рішення

10.04.2007                                                             Справа  № 2/280

За позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Закарпатській області, м.Ужгород.

ДО 1) Відкритого акціонерного товариства „Мармуровий кар’єр „Трибушани”,  с.Ділове Рахівського району.

ДО   2)   Діловецька сільська рада, с.Ділове Рахівського району.

Про зобов’язання ВАТ „Мармуровий кар’єр „Трибушани” до передачі будівлі –двох житлових будинків, а саме 18-ти квартирний житловий будинок, що розташований  за адресою Рахівський район, с.Ділове, вул. Трибушанська, №38  та 4-х квартирний житловий будинок по вул. Трибушанській, №69 до комунальної власності територіальної громади с.Ділове Рахівського району та зобов’язання Діловецької сільської ради до його прийняття.

Суддя О.Ф. Ремецькі

Представники сторін:

від позивача – Фраткіна Т.Ф. –гол. спеціаліст юридичного відділу, дов. від 03.01.2007р. №4.

від відповідача 1 – Томашук В.В. –представник за дорученням №04 від 10.01.07р.

від відповідача 2 – не з’явився

СУТЬ СПОРУ: зобов’язання ВАТ „Мармуровий кар’єр „Трибушани” до передачі будівлі –двох житлових будинків, а саме 18-ти квартирний житловий будинок, що розташований  за адресою Рахівський район, с.Ділове, вул. Трибушанська, №38  та 4-х квартирний житловий будинок по вул. Трибушанській, №69 до комунальної власності територіальної громади с.Ділове Рахівського району та зобов’язання Діловецької сільської ради до його прийняття.

Позивач у судове засідання представника направив, позовні вимоги підтримав в повному обсязі з посиланням на їх обґрунтованість матеріалами справи.   Вказує, що під час приватизації відповідача 1- Відкритого акціонерного товариства  „Мармуровий кар’єр „Трибушани”, с.Ділове Рахівського району до його статутного фонду не увійшли два житлові будинки, які знаходяться на його балансі, однак являються державною власністю, отже їх належить передати у власність територіальної громади с.Ділове Рахівського району, тобто у власність Діловецької сільської ради.

Зазначає, що не дивлячись на складений протокол, за наслідками наради з питання передачі вказаного житлового фонду у комунальну власність, який затверджений заступником голови Закарпатської обласної державної адміністрації 06.10.2005р., а також рішення про таку передачу, прийняте Наказом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Закарпатській області №09-01/50 від 21.03.2006р. „Щодо передачі двох житлових будинків, які не увійшли до статутного

Продовження рішення господарського суду Закарпатської області від 10.04.2007 року по справі №2/280

фонду ВАТ „Мармуровий кар’єр „Трибушани” до комунальної власності” відповідачі ухиляються від виконання вказаних ненормативних актів.

У підтвердження викладених обставин, вказує на неодноразові звернення до відповідачів з проханням про здійснення передачі-прийняття будинків, шляхом надіслання їм листів від 22.12.2005р. №09-10/4948, від 31.03.2006р. №09-10/1474, від 30.05.2006р. №09-10/2139, однак в порушення норм Закону України „Про приватизацію державного житлового фонду”, норм Закону України „Про передачу об’єктів права державної та комунальної власності”, норми Положення про управління державним майном, яке не увійшло до статутних фондів господарських товариств у процесі приватизації, але перебуває на їх балансі (затвердженого наказом Фонду державного майна України та Міністерства економіки України від 19.05.1999р. №908/68, зареєстрованого в Мінюсті за № 414/3707), де зазначено, що функції з управління об’єктами соціально-побутової сфери, які не увійшли до статутних фондів господарських товариств в процесі приватизації, здійснює Фонд державного майна України  або його територіальні відділення. станом на даний час відповідачами такі вказівки не виконано та акту приймання-передачі вищевказаного житлового фонду не підписано.

Перебування вказаного житлового фонду на балансі у відповідача 1-ВАТ „Мармуровий кар’єр „Трибушани” підтверджує  Реєстром державного майна, доданим до матеріалів справи.

Відповідач 1 –ВАТ „Мармуровий кар’єр „Трибушани”, с.Ділове  в судове засідання представника направив, в поданому письмовому поясненні на позов заявив клопотання про припинення провадження у справі на підставі статті 80 господарського процесуального кодексу України у зв’язку з відсутністю предмету спору.

Мотивує це тим, що ним  вже  вжито всіх необхідних заходів до передачі такого житлового фонду до власності відповідної територіальної громади, однак вказує, що затримка виникла в зв’язку з проведенням дій по виготовленню всієї необхідної технічної документації (інвентарної справи, акту прийняття в експлуатацію, плану зовнішніх мереж тощо) Комунальним  підприємством „Бюро технічної інвентаризації” Рахівської районної Ради внаслідок підписання з ним договору №1 від 10.01.2007р. про виконання інвентаризації об’єктів.

Також представив в матеріали справи довідку видану КП „Бюро технічної інвентаризації” Рахівської районної Ради від 23.02.2007р. №118 та довідку від 23.02.2007р. №119, якими підтверджується факт перебування технічної документації на стадії виготовлення.

Представник відповідача 2 –Діловецької сільської ради, с.Ділове Рахівського району, що був присутній під час розгляду спору, усно погодився в повному обсязі з доводами відповідача 1, та зазначив на вжиття заходів до виконання вимог позивача.

Вивчивши матеріали справи та заслухавши пояснення представників сторін, суд встановив:

Мармуровий кар’єр „Трибушани”, с.Ділове  було приватизоване згідно з Законом України „Про приватизацію державного житлового фонду” та згідно з вимогами Закону України „Про передачу об’єктів права державної та комунальної власності” та Закону України „Про місцеве самоврядування”.

Вказане підприємство внаслідок приватизації та зміни форми власності  стало Відкритим акціонерним товариством „Мармуровий кар’єр „Трибушани”, с.Ділове  на балансі якого залишився будучи державною власністю житловий фонд, який не увійшов до його статутного фонду:  18-ти квартирний житловий будинок, що

Продовження рішення господарського суду Закарпатської області від 10.04.2007 року по справі №2/280

розташований  за адресою Рахівський район, с.Ділове, вул. Трибушанська, №38  та 4-х квартирний житловий будинок по вул. Трибушанська, №69.

Станом на день подання  позову  вказаний житловий фонд не переданий до комунальної власності територіальної громади с.Ділове Рахівського району у зв’язку з чим, позивач –Регіональне відділення Фонду державного майна України по Закарпатській області в межах Положення про управління державним майном, яке не увійшло до статутних фонді господарських товариств у процесі приватизації, але перебуває на їх балансі (затвердженого наказом Фонду державного майна України та Міністерства економіки України від 19.05.1999р. №908/68, зареєстрованого в Мінюсті за № 414/3707) звернувся до Господарського суду Закарпатської області з позовною заявою, в якій заявив клопотання про зобов’язання до примусової передачі відповідачем-1 та приймання відповідно відповідачем-2 Діловецькою сільською Радою вказаного житлового фонду у комунальну власність територіальною громадою с.Ділове.

Позов підлягає задоволенню в повному обсязі з огляду на наступне.

Згідно Закону України „Про приватизацію державного житлового фонду” від 19.06.1992 №2482(стаття 2) до об'єктів приватизації належать квартири багатоквартирних будинків, одноквартирні  будинки, кімнати  у квартирах та  одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів (далі - квартири (будинки), які   використовуються громадянами на умовах найму.

В разі банкрутства підприємств, зміни форми власності або ліквідації    підприємств, установ, організацій, у повному господарському віданні яких  перебуває державний житловий фонд, останній (у тому числі гуртожитки) одночасно  передається у комунальну власність відповідних міських, селищних, сільських Рад народних  депутатів.

Законом України „Про передачу об’єктів права державної та комунальної власності” від 03.03.1998 N 147/98-ВР (стаття 2) встановлено, що об’єктом передачі згідно з його нормами є зокрема житловий фонд та інші об'єкти соціальної інфраструктури (далі-об'єкти соціальної інфраструктури), які перебувають у повному господарському віданні чи оперативному управлінні державних підприємств,  установ,  організацій  (далі  -  підприємств) або не увійшли до статутних фондів господарських товариств, створених у процесі  приватизації  (корпоратизації)  у тому числі не завершені будівництвом.

З державної у комунальну власність передаються безоплатно житлові будинки  (разом  із  вбудованими  та  прибудованими нежилими  приміщеннями)  та  гуртожитки  (в тому числі не завершені будівництвом).

Факт перебування житлового фонду на балансі відповідача 1 –ВАТ „Мармуровий кар’єр „Трибушани”, с.Ділове підтверджено протоколом, складеним за наслідками наради з питання передачі вказаного житлового фонду у комунальну власність, який затверджений заступником голови Закарпатської обласної державної адміністрації 06.10.2005р., та Реєстром державного майна, яке не увійшло до статутних фондів господарських товариств станом на 01.12.2006р.

Позивач довів, що звертався до відповідачів з вимогою про передачу вказаного житлового фонду до комунальної власності громади та проханням прийняти рішення про його прийняття у власність Діловецької сільської Ради, в підтвердження чого ним було подано листи від 22.12.2005р. №09-10/4948, від 31.03.2006р. №09-10/1474, від 30.05.2006р. №09-10/2139, що знаходяться у матеріалах справи.

Законом України „Про місцеве самоврядування в Україні” від 21.05.1997 280/97-ВР встановлено, що право комунальної власності - це право територіальної

Продовження рішення господарського суду Закарпатської області від 10.04.2007 року по справі №2/280

громади володіти, доцільно, економно, ефективно користуватися і розпоряджатися на свій розсуд і в своїх  інтересах  майном, що належить  їй, як  безпосередньо, так і через органи місцевого самоврядування.

Виключною компетенцією сільських, селищних, міських  Рад є надання  згоди  на  передачу  об'єктів  з  державної у комунальну  власність та прийняття рішень про передачу об'єктів з комунальної у державну власність, а також щодо придбання об'єктів державної  власності.

Відповідачами  позовні вимоги визнаються в повному обсязі,  про що свідчить подане відповідачем 1 письмове пояснення в якому зазначається про вжиття ним всіх необхідних дій по виготовленню технічної документації на будівлі та представлені ним довідки видані КП „Бюро технічної інвентаризації” Рахівської районної Ради №118 від 23.02.2007р. та №119 від 23.02.2007р., якими підтверджується факт перебування технічної документації на стадії виготовлення.

Крім того, відповідачем 1 - ВАТ „Мармуровий кар’єр „Трибушани”, с.Ділове подано суду письмове клопотання про відстрочку виконання рішення терміном на три календарні місяці, з огляду на те, що виготовлення такої технічної документації потребує більш тривалого часу.

З огляду на викладене, позовні вимоги Регіонального відділення Фонду державного майна України по Закарпатській області підтверджено належними доказами, доданими до матеріалів справи, належно обґрунтовано нормами чинного законодавства, сторонами не заперечуються, отже підлягають задоволенню в повному обсязі з наданням відстрочки  виконання терміном на три місяці.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 44, 49, 82 –85, 121 Господарського процесуального кодексу України,

СУД   ВИРІШИВ:

1.    Позов задоволити повністю.

2. Зобов’язати Відкрите акціонерне товариство „Мармуровий кар’єр „Трибушани” (Закарпатська область, с.Ділове Рахівського району, вул. Довбуша, №34) передати житловий фонд –18-ти квартирний житловий будинок, що розташований  за адресою Рахівський район, с.Ділове, вул. Трибушанська, №38  та 4-х квартирний житловий будинок по вул. Трибушанській, №69 до власності територіальної громади села Ділове Рахівського району.

3.   Зобов’язати Діловецьку сільську Раду прийняти житловий фонд –18-ти квартирний житловий будинок, що розташований  за адресою Рахівський район, с.Ділове, вул. Трибушанська, №38 та 4-х квартирний житловий будинок по вул. Трибушанській, №69 до власності територіальної громади села Ділове Рахівського району.

4.   Відстрочити виконання рішення терміном на три місяці, тобто в термін до 10.07.2007р.

5. Рішення набирає законної сили в порядку ст. 85 Господарського  процесуального  кодексу  України.

Суддя                                                              О.Ф. Ремецькі