ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"29" травня 2007 р.

Справа  № 9/101-07-2544

За позовом:  Прокурора Комінтернівського району Одеської
області в інтересах держави в особі Сербківської сільської ради

До відповідача:  Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1

Про
стягнення 59897,36 грн.

Суддя  Бакланова Н.В.

Представники:

Від Прокуратури: Клюкін К.І. посв.
№3 від 12.01.2007р.

Від позивача:  Остромогілівська С.В. в.о. голови

Від відповідача:  не з'явився

СУТЬ СПОРУ:  Прокурор Комінтернівського району Одеської
області в інтересах держави в особі Сербківської сільської ради  звернувся з позовом про стягнення з Фізичної
особи-підприємця ОСОБА_1 заборгованості по орендній платі за землю в сумі
59897,36 грн.

Відповідач був належним чином
повідомлений про час та місце судового розгляду, але його представник у судове
засідання не з'явився, витребуваний судом відзив на позов не надав, про
поважність причин відсутності суд не повідомив. Справа розглядається в порядку
ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи,
заслухавши пояснення представників позивача, суд ,-

ВСТАНОВИВ:

23.12.2003р. на сесії Сербківській
сільський ради було прийняте рішення про

передачу в оренду ОСОБА_1 земельної
ділянки із земель запасу в розмірі 60 га з орендною платою в розмірі 100 грн.
за 1 га ріллі, терміном на 5 років та сільському голові було доручено укласти
договір оренди з підприємцем ОСОБА_1

На підставі цього рішення,
12.01.2004 р. було укладено договір оренди земельної ділянки в розмірі 60 га на
5 років між Сербківською сільською радою і ПП ОСОБА_1, згідно п. 3.2 якого
орендна плата за 2004 рік складає 100 грн. за 1 га ріллі, в загальній сумі 6000
грн.  Згідно п. 3.1  зазначеного договору орендна плата за
землю  вноситься в грошовому вигляді в повному
обсязі не пізніше 15 листопада кожного року.

25.04.2004р. було укладено договір
оренди земельної ділянки в розмірі 117,23 га

на 5 років між Сербківською
сільською радою та ПП ОСОБА_1, згідно п.3.2 якого орендна

плата за 2004 рік складає 100 грн.
за 1 га ріллі, в загальній сумі 11 723 грн.

10.01.2005р. було укладено договір
оренди земельної ділянки в розмірі 77,97 га на 5 років між Сербківською
сільською радою та ПП ОСОБА_1, згідно п.3.2 якого орендна плата за 2005 рік
складає 100 грн. за 1 га ріллі, в загальній сумі 7 797 грн.

Відповідно до п. 7.1 зазначених
договорів у разі невнесення орендної плати у строки, визначені договорами
справляється пеня у розмірі 0,03 % несплаченої орендної плати за кожен день
прострочення.

Проте, в порушення зазначених умов
договорів, фізична особа-підприємець ОСОБА_1 відповідну орендну плату до
Сербківської сільської ради не сплатив та має заборгованість з орендної плати
перед Сербківською сільською радою в розмірі 46 040 грн. та відповідно до п.
7.1 договорів повинен сплатити пеню за несвоєчасну сплату орендної плати в
розмірі 13 857,36 грн.

Вказану заборгованість відповідач в
добровільному порядку не погасив.

Оцінивши наявні в матеріалах та
досліджені в судовому засіданні докази, суд прийшов до висновку, що позовні
вимоги  підлягають задоволенню з
наступних підстав.

Оскільки відповідно до Земельного
кодексу України справляння плати за землю віднесено до компетенції міської,
селищної, сільської  ради, і, отже, її
уповноважено виконувати певні функції держави у конкретних правовідносинах, то
прокурор вправі звернутися до господарського суду в інтересах держави з
відповідним позовом, зазначивши позивачем сільську раду.

Відповідно до вимог ст. ст. 3, 12,
19 Закону України “Про оренду землі”,
оренда землі -це засноване на договорі строкове володіння і користування
земельною ділянкою, яке повинно бути платним.

Згідно ст. 2 Закону України “Про
плату за землю” використання  землі в
Україні є платним.  Плата за землю
справляється у вигляді земельного податку або орендної плати.

Згідно ст. 19 Закону України “Про
плату за землю” розмір, умови і строки внесення орендної плати за землю
встановлюються за угодою сторін у договорі оренди між орендодавцем і орендарем.

Ст. 96 Земельного кодексу  України передбачено обов'язок землекористувача
своєчасно платити орендну плату.

Відповідно до ст. 629 Цивільного
кодексу України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Згідно ст. 526 Цивільного кодексу
України зобов'язання має виконуватися належними чином відповідно до умов
договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства.

Відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 22
Закону України „Про оренду землі” орендодавець має право вимагати від
орендаря  своєчасного внесення орендної
плати.

Стаття 10 Закону України «Про
місцеве самоврядування»встановлює, що сільські, селищні, міські ради є органами
місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та
здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого
самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами. У
зв'язку з викладеним, Сербківська сільська рада і є органом, уповноваженим
державою здійснювати відповідні функції у спірних питаннях.

Згідно ст. 20 Закону України «Про
оплату за землю»платежі за землю надходять до бюджетів сільських, селищних,
міських рад, на території яких знаходяться земельні ділянки. Кошти від сплати
за землю використовуються на цілі, що визначаються законодавством України.

Ненадходження до бюджету плати за
оренду землі створює перешкоди по утворенню та використанню фінансових
ресурсів, необхідних для забезпечення функцій та повноважень державного
самоврядування, чим суттєво зачіпає інтереси держави. Відповідач, не вносячи
орендної плати, створює перешкоди сільській раді для реалізації програми
соціально-економічного розвитку села, оскільки плата за землю є основним
джерелом доходу до місцевого бюджету.

Таким чином, позовні вимоги
обґрунтовані, підтверджені наявними в матеріалах справи документами та
підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі ст. ст. 44, 49 ГПК
України витрати по сплаті держмита та інформаційно-технічного забезпечення
судового процесу віднести за рахунок відповідача,

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 ГПК
України, суд, -

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити.

2.          Стягнути з Фізичної особи-підприємця
ОСОБА_1 (АДРЕСА_1 код НОМЕР_1, ІНФОРМАЦІЯ_1) на користь Сербківської сільської
ради (67510 Одеська область Комінтернівський район с. Сербка, код 23214979, р/р
0290 ГУДКУ в Одеській області
МФО 828011) заборгованість по оренді за землю в сумі 46040 /сорок шість
тисяч сорок/ грн. 00 коп.,  пеню в сумі
13857 /тринадцять тисяч вісімсот п'ятдесят сім/ грн. 36 коп., що разом
становить 59897 /п'ятдесят дев'ять вісімсот дев'яносто сім/ грн. 36 коп.

3.          Стягнути з Фізичної особи-підприємця
ОСОБА_1 (АДРЕСА_1 код НОМЕР_1, ІНФОРМАЦІЯ_1)

-
до державного бюджету України, одержувач ГУДКУ у Одеській області МФО
828011, р/р 0008, банк одержувача ГУДКУ у Одеській області, -  держмито в сумі 598 /п'ятсот
дев'яносто вісім/ грн. 97 коп.

-
на користь державного бюджету, одержувач ГУДКУ у Одеській області р/р
008, МФО 828011, банк одержувача ГУДКУ у Одеській області -витрати на ІТЗ судового процесу у сумі 118 /сто вісімнадцять/ грн. 00
коп.

Рішення підписано „05” червня
2007р.

Рішення набирає чинності в порядку
ст. 85 ГПК України.

Накази видати після набрання
рішенням законної сили.

Суддя