ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
=======================================================================
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"07" березня 2007 р.                                                 Справа №  12/84/07

м. Миколаїв

За позовом
ТОВ “Норок”, м. Миколаїв, вул. Чигирина, 22.

До відповідача

Миколаївська міська рада, м. Миколаїв, вул. Адміральська, 20

Про : визнання договору дійсним.

Суддя   Семенов А.К.

Представники:

Від позивача
Бортік Р.О., дов. № 48 від 28.02.07 року.

Від відповідача
Не з’явився.

СУТЬ СПОРУ : Позов поданий про визнання дійсним договору купівлі-продажу квартири.

Відповідач свого представника у судове засідання не направив, відзив на позовну заяву та витребувані судом матеріали надав, проти позову не заперечує.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника позивача,  господарський  суд –

встановив:

18.03.98 року ТОВ “Норок” (позивач) та Миколаївська міська рада (відповідач) уклали договір купівлі-продажу нерухомого майна № 8424, за умовами якого позивач купив у відповідач квартиру № 17 за адресою : м. Миколаїв, вул. Радянська, 4, площею 32,70 кв.м.

Договір сторони зареєстрували на біржі, але не посвідчили нотаріально.

Позивач кошти за квартиру сплатив, що підтверджується платіжним дорученням № 52 від 22.01.98 року та листом відповідача № 123/51 від 01.03.07 року.

Листом № 31 від 31.01.07 року позивач звернувся до відповідача з проханням повідомити можливість посвідчення договору нотаріально, але відповідач ухилився від нотаріального посвідчення договору, оскільки вважає це недоцільним, що підтверджується відзивом відповідача.

Позивач просить визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна № 8424 від 18.03.98 року.

Відповідно до ст.657 ЦК України, договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартира) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Відповідно до ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Враховуючи неведене, керуючись ст.ст. 44,49,82,84,85 ГПК України,  господарський суд

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити.

2.          Визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна, а саме квартири № 17 за адресою : м. Миколаїв, вул. Радянська, 4, площею 32,70 кв.м., який укладено між Товариством з обмеженою відповідальністю „Норок” (м. Миколаїв, вул. Чигирина, 22, ) та Миколаївською міською радою (м. Миколаїв, вул. Адміральська, 20, ) та який зареєстровано на Південній товарній біржі за № 8424 від 18.03.1998 року.

3.          Стягнути з Миколаївської міської ради (м. Миколаїв, вул. Адміральська, 20, ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю „Норок” (м. Миколаїв, вул. Чигирина, 22, ) 85 грн. 00 коп. держмита та 118 грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня  його прийняття, а у разі, якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолю-тивну частини рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 цього Кодексу.

Суддя                                                        А.К.Семенов