ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

18.04.07

Справа №14/626.

За
позовом: Закритого акціонерного товариства «Вікторія +», м. Харків До
відповідача: Приватного підприємства «Комерсант», м. Ромни

Про
визнання недійсними договорів купівлі-продажу

За
зустрічним позовом: приватного підприємства «Комерсант»

До
відповідачів: 1. Закритого акціонерного товариства «Вікторія+»

2.
Виконавчого комітету Роменської міської ради

3.Державного
комунального підприємства «Роменське міжміське бюро технічної

інвентарізації»

Третя
особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Роменське

колективне
швейне підприємство «Пролісок»

Про
визнання частково недійсним рішення Виконавчого комітету Роменської

міської
ради № 183 від 16.06.2006р. та свідоцтва на право власності

СУДДЯ   СОП'ЯНЕНКО О.Ю.

Представники:

позивача
- Пушкарь Л.М.

відповідача          - Бойчук Н.П.,  Бойчук В.П.

від
позивача по зустрічному позову - Бойчук Н.П.,
Бойчук В.П.

від
відповідачів по зустрічному позову - 1) Пушкарь Л.М.

2)
не з'явився

3)
не з'явився

Від
третьої особи: не з'явився

Суть спору: позивач просить визнати
недійсними договори купівлі -продажу від 17.02.2003 року та від 14.04.2003
року, укладених між закритим акціонерним товариством “Вікторія +”та приватним
підприємством “Комерсант”, посилаючись на те, що ці договори були укладені з
порушенням чинного законодавства, зокрема, Цивільного кодексу України, Закону
України “Про господарські товариства” та Статуту ЗАТ “Вікторія +”в частині
повноважень директора зазначеного товариства на відчуження нерухомого майна.

Позивач за зустрічним позовом - приватне
підприємство “Комерсант” просить суд
визнати за ним право власності на нежитлові вбудовані приміщення
загальною площею 44,8 кв.м., розташовані за адресою: м. Ромни, бул.
Московський, 1, та зобов'язати ДКП “Роменське міжміське бюро технічної
інвентаризації” здійснити державну реєстрацію права власності за ПП “Комерсант”
на зазначені приміщення.

ЗАТ
“Вікторія +”подало відзив на зустрічну позовну заяву, в якому проти зустрічних
позовних вимог заперечує, посилаючись на те, що договори купівлі-продажу від
17.02.2003 року та від 14.04.2003 року були укладені з порушенням вимог чинного
законодавства.

Позивач по зустрічному позову подав
додаткову зустрічну позовну заяву від 20.03.2005 року № 7 (т. 1, а.с. 139), в
якій змінив зустрічні позовні вимоги і просить визнати частково недійсним п.
1.11. рішення виконавчого комітету Роменської міської ради від 16.06.2004 року
№ 183 “Про оформлення права власності на нерухоме майно в м. Ромни” оформлення
права власності на нежиле нерухоме майно (адміністративний будинок) загальною
площею 430,9 кв.м. за адресою: м. Ромни, бул. Московський, 1 за ЗАТ “Вікторія +”в
частині визнання права власності на вбудовані нежитлові приміщення: загальною
площею 81,99 кв.м.  та  44,8 кв.м., які належать ПП “Комерсант” на
підставі договорів купівлі-продажу від 17.02.2003 року та від 14.04.2003 року.

Позивач за зустрічним позовом просить також
визнати частково недійсним свідоцтво про право власності на нежиле нерухоме
майно (адміністративний будинок) загальною площею 430,9 кв.м. за адресою: м.
Ромни, бул. Московський, 1 за ЗАТ “Вікторія +”в частині визнання права
власності на вбудовані нежитлові приміщення: загальною площею 81,99 кв.м.  та
44,8 кв.м., які належать ПП “Комерсант” на підставі договорів
купівлі-продажу від 17.02.2003 року та від 14.04.2003року.

ЗАТ “Вікторія+” подало відзив на додаткову
зустрічну позовну заяву, в якому проти додаткових зустрічних вимог заперечує,
посилаючись на те, що реєстрація права власності на нерухоме майно, яке було
внесене до статутного фонду ЗАТ “Вікторія+” відбулася відповідно до вимог
чинного законодавства, зокрема наказу Міністерства юстиції України “Про
затвердження Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на
нерухоме майно” від 7.02.2002 року  №
7/5.

ДКП “Роменське міжміське бюро технічної
інвентаризації” у відзиві на зустрічну позовну заяву повідомило про те, що
станом на 01.04.2005 року, відповідно до архівних інвентаризаційних даних,
нежитлова будівля площею 430,9 кв.м. за адресою:  м. Ромни, бул. Московський, 1 зареєстрована
за ЗАТ “Вікторія +”на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно,
виданого виконкомом Роменської міської ради 22.06.2004 року договори
купівлі-продажу між ЗАТ “Вікторія+” та ПП “Комерсант” були укладені до
державної реєстрації майна за власником, в зв'язку з чим ПП “Комерсант” було
відмовлено в реєстрації права власності.

Позивач за первісним позовом подав заяву
про доповнення позовних вимог, згідно якої просить визнати недійсними договори
купівлі-продажу від 17.02.2003 року та від 14.04.2003 року, укладених між
сторонами, та визнати недійсним залік взаємних вимог від 14.07.2003 року на
суму 4190 грн. 57 коп.

Позивач
по первісному позову подав заяву №38 від 28.03.2007р. про відвід складу суддів
Лиховида Б.І., Моїсеєнка В.М., Левченка П.І.

Ухвалою
господарського суду Сумської області від 02.04.2007р. по справі № 14/626 заява
позивача № 38 від 28.03.2007р. про відвід складу суддів Лиховида Б.І.,
Моїсеєнка В.М., Левченка П.І. залишена без задоволення.

Позивач
звернувся до суду з заявою № 46 від 18 квітня 2007 року, в якій просить суд
зупинити провадження у справі № 14/626 до вирішення, пов'язаної з нею справи №
17/215-07.

Розглянувши матеріали справи, оцінивши
наявні в ній докази, заслухавши представників сторін,  господарський суд, встановив:

Ухвалою господарського суду Сумської
області від 04.04.07р. була порушена справа № 17/215-07  за позовом: ОСОБА_1, АДРЕСА_1 до відповідача:
закритого акціонерного товариства “Вікторія+”, м. Ромни про визнання частково
недійсним положення про спостережну раду. Предметом позовних вимог є визнання
недійсним положення в частині встановлення спостережній раді товариства
обмежень щодо погодження операцій з нерухомим майном.

Тому,
суд вважає за необхідне зупинити провадження у справі № 14/626 до вирішення
пов'язаної з нею справи № 17/215-07.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.
ст. 79, 86 ГПК України суд

УХВАЛИВ:

1.          Провадження у справі № 14/626  зупинити.

2.          Копію ухвали надіслати сторонам у
справі.

СУДДЯ
О.Ю.СОП'ЯНЕНКО

СУДДЯ
В.М. МОЇСЕЄНКО

СУДДЯ
П.І. ЛЕВЧЕНКО