ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"13" квітня 2007 р.

Справа  № 22/84-07-1862

За позовом Селекційно-генетичного
інституту-Національного центру насіннєзнавства та сортовивчення;

до відповідача Суб'єкта
підприємницької діяльності-фізичної особи ОСОБА_1

про стягнення 21445,48грн.

Суддя
Торчинська Л.О.

Представники:

Від
позивача: Сомок В.М. - представник за довіреністю №01-2/106 від 16.02.2007р.

Від
відповідача: не з`явилися;

СУТЬ СПОРУ:
позивач Селекційно-генетичний інститут-Національного центру насіннєзнавства та
сортовивчення звернувся до господарського суду Одеської області з позовною заявою
до відповідача Суб'єкта підприємницької діяльності-фізичної особи ОСОБА_1 про
стягнення 21445,48 грн.

Представник позивач в судове
засідання з'явився просив суд

Представник позивача в судовому
засіданні позивні вимоги підтримав та просив суд задовольнити їх в повному
обсязі, з підстав викладених у позовній заяві.

Відповідач в судове засідання не
з'явився, відзив на позов не надав, у зв'язку з чим справа, відповідно до ст.75
ГПК України, розглядається за наявними матеріалами.

Розглянувши
матеріали справи та заслухавши пояснення представника позивача, суд встановив:

ІНФОРМАЦІЯ_1р. року між позивачем
Селекційно-генетичним інститутом-Національного центру насіннєзнавства та
сортовивчення та відповідачем Суб'єкта підприємницької діяльності-фізичної особи
ОСОБА_1було укладено договір оренди НОМЕР_1 державного нерухомого майна.
Відповідно до умов якого позивач-орендодавець передає, а орендар приймає в
строкове платне володіння та користування будівель та споруд загальною площиною
768 кв.м., розташовані за адресою: АДРЕСА_1, які знаходяться на балансі СГІ,
вартість яких визначена відповідно до звіту про експертну оцінку ринкової
вартості будівель та споруд, які знаходяться на балансі СГІ і становлять 120882
грн.

Згідно п.п. 3.1, 3.2, 3.3 договору
та додаткової угоди до нього від ІНФОРМАЦІЯ_3р., орендна плата визначається на
підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої Постановою КМУ від
04.10.1995р.№ 786 із змінами, внесеними згідно з Постановою КМУ № 699 від
18.05.1998р., Постановою КМУ від 19.01.2000р. за № 75 та складає 1247,24 грн.
Орендна плата за кожен наступний місяць коригується на індекс інфляції, який
встановлюється Міністерством статистики.

На виконання умов договору
позивачем було нарахована орендна плата за
ІНФОРМАЦІЯ_2р. у розмірі 16411,21 грн.

Відповідач взяті на себе
зобов'язання виконав частково шляхом сплати орендної плати у розмірі 12200
грн., таким чином заборгованість відповідача перед позивачем складає 4211,21
грн. (згідно наданого розрахунку).

Між сторонами по справі було укладено
договір оренди НОМЕР_2 індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить
до державної власності від ІНФОРМАЦІЯ_4р. За умовами вкладеними у договорі
позивач -орендодавець передає, а орендар -відповідач приймає в строкове платне
користування окреме індивідуально визначене майно нежитлові приміщення 2-х
теплиць та майстерні, площею 1201,4 кв.м., розміщене за адресою м. Одеса,
АДРЕСА_1 споруди теплиці 0,2 га, що знаходяться на балансі позивача.

Відповідно до п. п. 3.1, 3.2, 3.3
зазначеного договору орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку
орендної плати, затвердженої Кабінетом Міністрів України та без врахування ПДВ
за базовий місяць оренди складає за ІНФОРМАЦІЯ_5р. -983,15 грн. Орендна плата
за кожен наступний місяць коригується на індекс інфляції, який встановлюється
Міністерством статистики.

Згідно умов договору позивачем було
нарахована орендна плата за ІНФОРМАЦІЯ_6р. у розмірі 16208,37 грн.

Відповідач здійснив розрахунок за
договором від ІНФОРМАЦІЯ_4р. НОМЕР_2частково у розмірі 13500 грн., тобто
заборгованість складає 15254,95 грн. (згідно розрахунку).

Крім того, ІНФОРМАЦІЯ_7р. між
позивачем та відповідачем було укладено, ще один договір про надання
комунальних послуг НОМЕР_3 від ІНФОРМАЦІЯ_7р., відповідно до умов якого Орендодавець
-позивач забезпечує надання Орендарю комунальних послуг, а саме:
теплопостачання, водопостачання та енергопостачання через власні мережі
позивача, а також вивіз побутових відходів, а відповідач зобов'язався
сплачувати не пізніше п'яти банківських днів після пред'явлення рахунку вносити
плату на рахунок позивача.

За період дії зазначеного договору
позивачем начислено плату за надання комунальних послуг у розмірі 1979,32 грн.,
але відповідачем до теперішнього часу зазначений борг не сплачено, тому сума
боргу складає 1979,32 грн.

Відповідно до п. 1 ст. 509 ЦК
України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник)
зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати
майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від
певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його
обов'язку.

Статтею 525 ЦК України передбачено,
що одностороння відмова від виконання зобов'язання або одностороння зміна його
умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно ст. 526 ЦК України
зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору,
Цивільного кодексу України та інших правових актів.

При вказаних обставинах, суд вважає
що вимоги позивача документально обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Відповідно до правил ст.44,49 ГПК
України витрати по сплаті державного мита та ІТЗ судового процесу покладаються
на відповідача.

Керуючись
ст.ст. 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1.
Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Суб'єкта
підприємницької діяльності-фізичної особи ОСОБА_1  (65000, м. Одеса, АДРЕСА_2, код ЄДРПОУ
НОМЕР_4) на користь Селекційно-генетичного інституту-Національного центру
насіннєзнавства та сортовивчення (65000, м. Одеса, Овідіопольська дор., 3, р/р
№ 0336, в Управлінні держказначейства в Одеській області МФО 828011,
) суму основного боргу 21445,48 грн. /двадцять одну тисячу
чотириста сорок п'ять грн. 48 коп./, сплачене держмито у сумі 215 /двісті
п'ятнадцять грн./, та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового
процесу у сумі 118 /сто вісімнадцять/ гривень.

Рішення суду
набуває законної сили в порядку ст.85 ГПК України.

Накази видати
в порядку ст. 116 ГПК.

Суддя
Торчинська Л.О.