ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ
РІШЕННЯ

Іменем України

21.12.2007
Справа №2-5/17274-2007

За позовом – Товариства з обмеженою відповідальністю «Санаторій Утьос», м. Ялта.

До відповідача – Гурзуфської селищної ради, смт. Гурзуф.

Про визнання недійсним рішення.

Суддя  М.П.Гаврилюк

представники:

Від позивача –   Куршев  О.М.. представник, дов. від 17.12.2007р.

Від відповідача –   Єремейчук В.В.. представник, дов. № 02-24/1539.

Сутність спору:

Позивач – Товариство з обмеженою відповідальністю «Санаторій Утьос» звернувся з позовом до Господарського суду АР Крим  та просить суд скасувати рішення Гурзуфської селищної ради № 30 від 27.04.2007р. 14-ої сесії 5-го скликання  «Про відмову ТОВ «Санаторій Утьос» в наданні дозволу на складання проекту відводу по наданню земельної ділянки в оренду та зобов’язати Гурзуфську селищну раду дозволити ТОВ «Санаторій «Утьос» скласти проект відводу на земельні ділянки, орієнтованою площею 1,2 га та 0,2 га, розташовані в безпосередній близькості від споруджувального елінг-комплексу «Лагуна».

Відповідач надав суду відзив на позов, та просить суд прийняти рішення за наявними у справі матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши представлені докази, заслухавши пояснення представників сторін, суд -

ВСТАНОВИВ:

З метою отримання земельної ділянки в оренду, позивач – ТОВ «Санаторій Утьос» звернувся до відповідача – Гурзуфської селищної ради листом № 01/46 від 13.03.2007р.,  в якому, у зв’язку з відсутністю площі та необхідністю будівництва пожежних резервуарів, трансформаторної підстанції, котельної  та інших господарсько-адміністративних  побудов, просив дозволити складення проектів відведення та передання в оренду земельних ділянок, орієнтованою площею 1,2га та 0,2 га, розташованих в безпосередньої  близькості  від споруджувального елінг-комплексу «Лагуна».

Рішенням 14-ої сесії 5-го скликання Гурзуфської селищної ради від 27 квітня  2007р. № 30  позивачу відмовлено в дачі дозволу на складання проекту відведення й надання земельної ділянки в оренду на землях Гурзуфської селищної ради, у  зв’язку з тим, що витребувані позивачем земельні ділянки  є землями рекреаційного призначення.

Позивач просить суд скасувати рішення Гурзуфської селищної ради № 30 від 27.04.2007р. 14-ої сесії 5-го скликання  «Про відмову ТОВ «Санаторій Утьос» в наданні дозволу на складання проекту відводу по наданню земельної ділянки в оренду та зобов’язати Гурзуфську селищну раду дозволити ТОВ «Санаторій «Утьос» скласти проект відводу на земельні ділянки, орієнтованою площею 1,2 га та 0,2 га, розташовані в безпосередній близькості від споруджувального елінг-комплексу «Лагуна».

Суд вважає, що позовні вимоги ТОВ «Санаторій Утьос» є такими, що підлягають задоволенню, з огляду на наступне:

Відповідно до п. 34 ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» винятковою компетенцією сільських, селищних, міських рад є рішення відповідно до закону  питань  регулювання земельних відносин.

У відповідності з п. 2 ст. 116 Земельного кодексу України набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється  шляхом передачі земельних  ділянок у власність або надання їх у користування.

Відповідно до статті 124 Земельного кодексу України передача в оренду  земельних  ділянок,  що  перебувають  у державній  або  комунальній  власності,  здійснюється  на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування шляхом укладення договору оренди земельної ділянки. Передача  в  оренду  земельних  ділянок,  що перебувають у власності громадян і юридичних  осіб,  здійснюється  за  договором оренди між власником земельної ділянки і орендарем. Передача в оренду земельних ділянок громадянам і юридичним особам із зміною їх цільового призначення та із земель запасу  під забудову   здійснюється   за   проектами   відведення  в  порядку, встановленому статтями 118, 123 цього Кодексу.

Пунктом 3 статті  123 вказаного Кодексу передбачено, що юридична особа,  зацікавлена в одержанні земельної ділянки у  постійне  користування  із  земель  державної  або  комунальної власності,  звертається  з  відповідним  клопотанням  до районної, Київської та Севастопольської міських державних адміністрацій  або сільської, селищної, міської ради.

Згідно до п. 37 ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування» виключно на пленарних засіданням сільської, селищної, міської ради вирішується питання, у тому числі: щодо прийняття рішень про  організацію  територій  і  об'єктів природно-заповідного  фонду місцевого значення та інших територій, що  підлягають   особливій   охороні;   внесення   пропозицій   до відповідних  державних  органів щодо оголошення природних та інших об'єктів,  що мають екологічну,  історичну,  культурну або наукову цінність,   пам'ятками   природи,   історії   або   культури,  які охороняються законом.

Як убачається з матеріалів справи, при відмові в наданні позивачу спірних земельних ділянок в оренду, відповідач посилався на те, що вказані земельні ділянки відносяться до земель рекреаційного призначення.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Відповідачем не представлено доказів того, що земельні ділянки площею 1,2 та 0,2 га, які розташовані в безпосередній близькості від споруджувального елінг-комплексу «Лагуна» відносяться до земель рекреаційного призначення.

На підставі вищевикладеного, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими, підтверджуються матеріалами справи та підлягають задоволенню.

У судовому засіданні оголошена вступна та резолютивна частині рішення. Рішення оформлено у відповідності зі ст. 84 Господарського процесуального кодексу України та підписано  24 грудня  2007 року.

З огляду на викладене  та керуючись  ст. ст. 82-84 ГПК України, суд-

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити

2.          Скасувати Рішення Гурзуфської селищної ради № 30 від 27.04.2007р. 14-ої сесії 5-го скликання  «Про відмову ТОВ «Санаторій Утьос» в наданні дозволу на складання проекту відводу по наданню земельної ділянки в оренду.

3.          Зобов’язати Гурзуфську селищну раду дозволити ТОВ «Санаторій «Утьос» (м. Ялта, Вул. Гоголя, 4, офіс 40, ЗКПО 33386001) скласти проект відводу на земельні ділянки, орієнтованою площею 1,2 га та 0,2 га, розташовані в безпосередній близькості від споруджувального елінг-комплексу «Лагуна».

4.           Стягнути з Гурзуфської селищної  ради, м. Ялта, смт. Гурзуф, вул. Подвойського, 9 (рр 0041 УДК м. Сімферополь, МФО 824026, ЗКПО 24040636) на користь  Товариства з обмеженою відповідальністю «Санаторій «Утьос», м. Ялта, вул. Гоголя, 4, офіс 40,(рр в КРД ВАТ «Райффайзен Банк Аваль», м. Сімферополь, МФО 324021, ЗКПО 33386001) 85,00грн. державного мита  та 118,00грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Гаврилюк М.П.