ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

07.02.07р.

Справа № 30/14-07

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю „Браво”, (м. Дніпродзержинськ)

до  Дніпродзержинської міської ради, (м. Дніпродзержинськ)

про надання в оренду земельної ділянки

Суддя   Євстигнеєва Н.М.

Секретар: Ворошило О.М.

ПРЕДСТАВНИКИ:

Від позивача: Пушкар О.В., довіреність №05 від 09.01.2007 року, представник

Від відповідача: не з’явився

СУТЬ СПОРУ:

Товариство з обмеженою відповідальністю „Браво”, (м. Дніпродзержинськ) звернулося з позовом до суду до Дніпродзержинської міської ради та з урахуванням заяви про доповнення  до позовної заяви від 01.02.2007 року просить:

- зобов’язати Дніпродзержинську міську раду надати в оренду земельну ділянку площею 1,6264га, що розташована  на території хвостосховища Відкритого акціонерного товариства „ДКХЗ” для будівництва вузла гідровилучення шламу;

- замінити відповідача по даній справі з Дніпродзержинської міської ради в особі міського голови на Дніпродзержинську міську раду.

Позовні вимоги вмотивовані тим, що у відповідності до рішення Дніпродзержинської міської ради від 01.11.2006 року №66-05/У позивачу відмовлено у наданні вищевказаної земельної ділянки у користування. Позивач вважає відмову у наданні у користування земельної ділянки такою, що не відповідає вимогам закону та зазначає, що у разі ухилення ради від оформлення права на земельну ділянку заінтересована особа має право звернутися до господарського суду з заявою про спонукання ради видати державний акт чи укласти відповідну угоду.

Дніпродзержинська міська рада у судове засідання не з’явилася, відзив на позов не надала, про день, час і місце розгляду справи повідомлена належним чином, що підтверджується поштовим повідомленням №10587331 від 16.01.2007 року.

Відповідно до статті 77 Господарського процесуального кодексу України розгляд справи було відкладено з 10.01.2007 року на 07.02.2007 року.

Клопотання про застосування засобів технічної фіксації судового процесу при розгляді справи представником позивача не заявлялось (ст.81-1 Господарського процесуального кодексу України).

У судовому засіданні оголошені вступна та резолютивна частини рішення.

Заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, господарський суд, -

В С Т А Н О В И В:

Товариство з обмеженою відповідальністю „Браво” (позивач) є власником 500 тисяч тон вугільної фракції мілко дисперсної (надалі - шлам) на підставі договору №05/325 від 30.06.2005 року, укладеного між Відкритим акціонерним товариством „Дніпродзержинський коксохімічний завод” (продавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю „Браво”, (покупець).

23.02.2006 року позивач звернувся до Дніпродзержинської міської ради  з клопотанням про надання у користування земельної ділянки площею 1,6264 га, яка знаходиться на території хвостосховища Відкритого акціонерного товариства „ДКХЗ” та на якій розташований придбаний позивачем шлам для будівництва вузла його гідровилучення.

Рішенням Дніпродзержинської міської ради від 01.11.2006 року №66-05/У позивачу було відмовлено у наданні вказаної вище земельної ділянки у користування.

Причиною відмови Товариству з обмеженою відповідальністю „Браво” у погодженні права користування земельною ділянкою є, як зазначено в рішенні, необхідність виїзду на місце та детального вивчення містобудівного обґрунтування.

Розглянувши позовні вимоги про надання в оренду земельну ділянку площею 1,6264га, що розташована  на території хвостосховища Відкритого акціонерного товариства „ДКХЗ” для будівництва вузла гідровилучення шламу, суд вважає їх обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню в силу наступного.

Відповідно до статті 6 Закону України „Про оренду землі” орендарі набувають право оренди землі на підставах і в порядку, передбачених Земельним кодексом України.

Передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування шляхом укладення договору оренди земельної ділянки (ст.124 Земельного кодексу України).

Передача в оренду земельних ділянок громадянам і юридичним особам із зміною їх цільового призначення та із земель запасу  під забудову   здійснюється   за   проектами   відведення  в  порядку, встановленому статтями 118, 123 цього Кодексу.

На виконання вимог земельного законодавства позивачем було здійснено погодження місця розташування земельної ділянки та отримані  всі необхідні висновки компетентних органів.

Листом за вих. №14-230 від 17.03.2006 року відкрите акціонерне товариство „ДКХЗ” надало згоду на вилучення земельної ділянки площею 1,2га для будівництва вузла гідро вилучення шламу Товариству з обмеженою відповідальністю „Браво” (а.с.49).

Позивачем було здійснено погодження місце розташування земельної ділянки та отримані всі необхідні висновки компетентних органів, зокрема:

Рішення виконавчого комітету Дніпродзержинської міської ради №298 від 10.05.2006 року „Про надання дозволу на будівництво вузла гідровилучення шламу  з карти №1, що знаходиться на території хвостосховища ВАТ „ДКХЗ”, з подальшою рекультивацією території”, яким затверджено комплексний висновок на будівництво вузла гідровилучення шламу з карти №1, що знаходиться на території хвостосховища ВАТ „ДКХЗ” та дозволено будівництво вузла гідровилучення шламу з карти №1, що знаходиться на території хвостосховища ВАТ „ДКХЗ”; лист  Дніпродзержинської регіональної державної екологічної інспекції (Державного управління екології і природних ресурсів в Дніпропетровської області) від 10.03.2006 року №226/22 про можливість узгодження земельної ділянки для подальшого будівництва вузла гідровилучення шламу з карти №1; висновок Дніпропетровського обласного центру з охорони історико-культурних цінностей від 13.03.2006 року №1104/2 по обстеженню земельної ділянки під будівництво вузла гідровилучення шламу з карти №1 та від 16.06.2006 року №2238/2; висновок Управління головного архітектора міста від 16.03.2006 року №2/543 та від 30.03.2006 року №2/66; висновок Дніпродзержинського міського управління земельних ресурсів від 13.03.2006 року №26; проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки та складання документів, що посвідчують право ТОВ „Браво” на земельну ділянку за адресою: територія хвостосховища ВАТ „ДКХЗ” (17.05.2006 року); висновок державної землевпорядної експертизи №742 від 17.05.2006 року; висновок №39 щодо вибору (відведення) земельної ділянки під забудову від 16.08.2006 року; висновок №93 на проект будівництва від 20.09.2006 року; містобудівний паспорт (вихідні дані для проектування).

Крім того, у відповідності до протоколу №70 від 17.03.2006 року постійної комісії з питань житлово-комунального господарства, комунальної власності, земельних ресурсів та містобудування Дніпродзержинської міської ради позивачу було погоджено місце розташування будівництва вузла гідровилучення шламу та надана згода на забудову земельної ділянки.

Отже, Товариством з обмеженою відповідальності „Браво” було підготовлено всі необхідні документи передбачені чинним законодавством України для надання йому земельної ділянки.

Пунктом 9 статті 123 Земельного кодексу України передбачено, що рішення про відмову у наданні земельної ділянки в користування має містити мотивовані пояснення з посиланням на відповідні положення нормативно-правових актів, затвердженої містобудівної документації та документації із землеустрою. Рішення від 01.11.2006 року №66-05/У не містить пояснень з посиланням на відповідні положення нормативно-правових актів, затвердженої містобудівної документації та документації із землеустрою, які мотивували б відмову у наданні земельної ділянки позивачу.

Відповідно до п.3 Роз’яснень Вищого арбітражного суду України від 27.06.2001 року №02-5/743 (із змінами згідно з Роз’ясненням Вищого господарського суду України від 31.05.2002 року №04-5/609)  у разі ухилення ради від оформлення права на земельну ділянку заінтересована  особа  відповідно до статей 74 і 77 Закону України "Про місцеве  самоврядування  в  Україні"  вправі звернутись  до  господарського  суду  з заявою про спонукання ради укласти відповідну угоду.

Типова форма оренди землі затверджується Кабінетом Міністрів України (ст.14 Закону України „Про оренду землі”). Таким нормативним документом є постанова кабінету Міністрів України від 03.03.2004 року №220 „Про затвердження типового договору оренди землі”.

З огляду на викладені вище обставини позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі.

Відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст.1,33,44,49,82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Зобов’язати Дніпродзержинську міську раду (51931 м. Дніпродзержинськ, пл. Дзержинського,2, ) надати Товариству з обмеженою відповідальністю „Браво” (51900, м. Дніпродзержинськ, вул. Дніпропетровська,20, , р/р 3001 в ДФ КБ „Промінвестбанк” МФО 305965) в оренду земельну ділянку площею 1,6264га, що розташована  на території хвостосховища Відкритого акціонерного товариства „Дніпродзержинський КХЗ” для будівництва вузла гідровилучення шламу у місячний термін з дня набрання рішенням законної сили, про що видати наказ.

Стягнути з Дніпродзержинської міської ради (51931 м. Дніпродзержинськ, пл. Дзержинського,2, ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю „Браво” (51900, м. Дніпродзержинськ, вул. Дніпропетровська,20, , р/р 3001 в ДФ КБ „Промінвестбанк” МФО 305965) витрати по сплаті державного мита в розмірі 85грн. та 118 грн. витрат, пов’язаних зі сплатою інформаційно-технічного забезпечення судового процесу.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили через десять днів після його підписання.

Рішення господарського суду може бути оскаржено до Дніпропетровського апеляційного господарського суду через місцевий господарський суд протягом десяти днів з дати його підписання.

Суддя                                                            Н.М.Євстигнеєва

(Дата підписання рішення, оформленого відповідно до вимог

статті 84 Господарського процесуального кодексу України, - 10.02.2007року).