ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД Луганської
м.Луганськ пл.Героїв ВВВ 3а тел.55-17-32
ХОЗЯЙСТВЕННЫЙ СУД Луганской
г.Луганск пл.Героев ВОВ 3а тел.55-17-32
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

25.05.07
Справа № 2/246пд

Суддя
О.О.Седляр, розглянувши матеріали справи за позовом

Суб'єкта
підприємницької діяльності -ОСОБА_1, АДРЕСА_1

до  Станічно-Луганської селищної ради, смт.
Станічно-Луганський Луганської області

про
визнання договору дійсним  та визнання
права власності

в
присутності представників сторін:

від
позивача -ОСОБА_1, підприємець,

від
відповідача - Цвєтков Є.Є.. дов. від 21.11.06 № 573,

в с т а н о в и в:

Суть спору: заявлено
вимоги про визнання дійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки від
01.02.04, який укладений між сторонами та визнання права власності на земельну
ділянку .

Відповідач у засіданні суду  позовну заяву визнав у повному обсязі, що
підтверджено відзивом на позов.

Встановивши фактичні обставини справи, оцінивши доводи сторін та
надані ними докази суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог
виходячи з наступних підстав.

Між сторонами 01.02.04 між сторонами у справі був підписаний
проект договору купівлі-продажу земельної ділянки з врахуванням приписів
рішення Станічно-Луганської  селищної
ради від 05.11.03 № НОМЕР_1.

Рішенням Станічно-Луганської селищної ради від 05.11.03 № НОМЕР_1
«Про продаж земельних ділянок
несільськогосподарського призначення»було вирішено продати позивачу
земельну ділянку площею 5047 кв.м, яка розташована в АДРЕСА_2 за 17029 грн.,
згідно експертної оцінки, з розстроченням сплати до 01.11.05 для здійснення комерційної
діяльності.

Відповідно до положень договору купівлі-продажу позивач здійснив
оплату за придбану земельну ділянку, що підтверджено довідкою головного
бухгалтера Станічно-Луганської  селищної
ради та поясненнями представників сторін.

Відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору, що
підтверджено ним у судовому засіданні.

Відповідно до ст. 657 Цивільного Кодексу України договір
купівлі-продажу земельної ділянки підлягає нотаріальному посвідченню.

Згідно з ч. 2 ст. 220 Цивільного Кодексу України, якщо сторони
домовилися щодо усіх істотних умов
договору, що  підтверджується  письмовими
доказами, і відбулося повне виконання договору, але одна із сторін
ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір
дійсним.

Сторонами по договору купівлі-продажу була досягнута домовленість
по усім істотним умовам договору купівлі-продажу, що підтверджується змістом
вказаного договору.

Сторони по договору виконали його, а саме продавець передав
ділянку покупцю, покупець оплатив отриману ділянку в повному обсязі, що
підтверджується матеріалами справи.

За таких обставин вказаний договір купівлі-продажу підлягає
визнанню дійсним.

Відповідно до ч. 3 ст. 334 Цивільного Кодексу України право  власності
на  майно  за
договором, який підлягає нотаріальному посвідченню,  виникає у набувача  з
моменту  такого посвідчення або з
моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не
посвідченого нотаріально, дійсним.

У зв'язку з визнанням договору купівлі-продажу земельної ділянки
від  01.02.04 дійсним, похідна від
позовної вимоги  про визнання договору
дійсним підлягає задоволенню і вимога про визнання права власності за позивачем
земельної ділянки площею 5047 кв. м, яка розташована в АДРЕСА_2

Відповідно до ст. ст. 44, 49 Господарського процесуального кодексу
України  витрати зі сплаченого державного
мита у сумі 85 грн. 00 коп. та інформаційно-технічне забезпечення судового
процесу у сумі 118 грн. 00 коп. відносяться на відповідача.

Зайво сплачена державне мито у сумі 171 грн. 29 коп., на підставі
ст. 8 Декрету Кабінету Міністрів України «Про державне мито» підлягає
поверненню з державного бюджету.

Відповідно до ст.85 Господарського процесуального кодексу України
у судовому засіданні за згодою представників сторін оголошено вступну та
резолютивну частини рішення.

На підставі викладеного, керуючись ст. 44, 49, ч. 5 ст. 78, 82,
84, 85 Господарського процесуального кодексу України суд,

в и р і ш и в:

1. Визнати дійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки від 01.02.04,
укладений між Суб'єктом підприємницької діяльності -ОСОБА_1, який проживає:
АДРЕСА_1, ідент. код НОМЕР_2 та
Станічно-Луганською селищною радою, Луганська область, смт.
Станічно-Луганський, вул. Леніна, буд. 52.

2. Визнати за Суб'єктом підприємницької діяльності -ОСОБА_1, який
проживає: АДРЕСА_1, ідент. код НОМЕР_2
право власності на земельну ділянку площею 5047 кв.
м, яка розташована в АДРЕСА_2

3. Стягнути з Станічно-Луганської селищної ради Луганська область,
смт. Станічно-Луганський, вул. Леніна, буд. 52
на користь Суб'єкта підприємницької діяльності -ОСОБА_1, який проживає:
АДРЕСА_1, ідент. код НОМЕР_2  витрати зі
сплати державного мита в сумі  85 грн. 00
коп. та на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі  118 грн. 00 коп., видати наказ.

4. Повернути позивачеві зайво сплачене державне мито у сумі 171
грн. 29 коп. Підставою для повернення даної суми є рішення засвідчена гербовою
печаткою суду.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного
строку з дня його підписання.

Рішення підписане 30.05.07.

Суддя
О.О. Седляр