ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

17.05.07р.

Справа № 34/247-07(6/719-06)

За позовом  Товариства з обмеженою відповідальністю виробничо-комерційне підприємство "ВОК-Сервіс", м.Дніпропетровськ

до  Виконавчого комітету Дніпропетровськой міської ради, м.Дніпропетровськ

Третя особа без самостійних вимог на боці позивача: Комунальне підприємство "Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації", м.Дніпропетровськ

про визнання права власності

Суддя  Примак С.А.

Представники:

від позивача - Голубченко О.В., предст., дов. б/н від 16.05.07 р.

від відповідача - Решетник О.А., предст., дов. №4/11-66 від 29.01.07 р.

від третьої особи - Попов О.О., предст., дов. №9224 від 10.10.06 р.

СУТЬ СПОРУ:

Позов  заявлено  про  визнання  право  власності  за Товариством з обмеженою відповідальністю виробничо-комерційне  підприємство  „ВОК-Сервіс”  нерухомого  майна    за  адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Наримська,33-35, та  зобов’язати  КП „ДМБТІ”  провести  інвентаризацію  самовільно реконструйованих  та  побудованих  об’єктів  нерухомого  майна   за  адресою: вул. Наримська ,33-35  в  м. Дніпропетровськ.

Позивач   також просить   суд  стягнути  12 659грн. 50 коп. - державного  мита, 118 грн. 00 коп.  витрат  на  інформаційно-технічне  забезпечення  судового процесу.

08.12.2006р.  ухвалою  Господарського  суду  провадження  по  справі  було  зупинено.

24.04.2007р.  на адресу  Господарського  суду  надійшло  письмове  уточнення  позовних  вимог  позивача  у  якому  посилаючись  на  проведену  третьою  особою  у  справі  інвентаризацію  самовільно  реконструйованих  та  побудованих  об’єктів  нерухомого  майна за  адресою: вул. Наримська ,33-35, просить  суд  визнати  за  ним  право  власності  на самовільно  реконструйовані  та  побудовані  об’єкти  нерухомого  майна (А-2, Б-1, Б1-1, Б11-1, В-1, Г, №1-9, огорожа, І-ІІІ  мостіння)  за  адресою : м. Дніпропетровськ, вул. Наримська,33-35.Також  позивач  надав  суду  копію Інвентаризаційної  справи №6674.

Розпорядженням  голови  суду  від 24.04.2007р.  справу  №6/719-06  передано  на  розгляд  судді  Примак С.А.

Позивач  в  порядку  ст.22 ГПК  України  надав   до  суду  уточнення  до  позову   в  якому  просить   визнати  за  позивачем -  Товариством  з  обмеженою  відповідальністю  виробничо-комерційне  підприємство „ВОК-Сервіс”  право  власності  на  самовільне реконструйовано  і  побудовано  нерухоме   майно ( А-2 пл.1559,8 кв.м., Б-1, Б1-1, Б11-1 - пл.. 325,7 кв.м., В-1 пл.13,3 кв.м, Г , огорожа №1-9, І-ІІІ  мостіння)  за  адресою  вул.. Наримська,33-35   в  м. Дніпропетровську ,   без  додаткових  актів  вводу  в  експлуатацію.

Відповідач у відзиві  на  позов  зазначив , що  суд  розглядав  справу  згідно  діючого  законодавства  на  свій   розсуд.

Третя  особа   письмових  пояснень  до  суду  не  надала.

Згідно до  вимог  ст.75  ГПК  України  справа  розглядається  за  наявними у ній  матеріалами.

Згідно  вимог ст.85 ГПК України  17.05.2007р.  у  судовому  засіданні  було  оголошено  вступну  та  резолютивну  частину  рішення.

Дослідивши  усі  матеріали  справи  вислухавши  представників  сторін  господарський  суд,-

В  С  Т  А  Н  О  В  И  В:

Позивач згідно  договору  №702/Н  купівлі-продажу   нежитлового  будинку  від  14.09.1998р. придбав  у   власність  нежитлове приміщення , підвал  та стіни  літ.А-2 , огорожу , що  знаходиться  за  адресою : м. Дніпропетровськ, вул. Наримська, 33-35.

13.11.1998р.  позивач отримав  свідоцтво  про право   власності  (реєстраційний №1562) на    вищевказане  приміщення.

Розпорядженням  Міського  голови  м. Дніпропетровська від 31.01.2003р. №100р  про  погодження  позивачем  місця  розташування  будівель  комерційного  комплексу (з реконструкцією існуючої споруди) по вул. Наримської, 33-35, відповідно  до  рішення виконкому міської  ради від 17.06.1999р. №1268 , листа  позивача від 26.01.2002 р. №9, висновків комісії  з  питань  регулювання земельних відносин  міської  ради було погоджено місце  розташування будівель  комерційного комплексу  по вул. Наримській,33-35.

Без відповідного дозволу, передбаченого “Положенням про порядок надання дозволу на виконання будівельних робіт”, затвердженого наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 05 грудня 2000 року № 273, Позивачем  були  самовільно збудовані: приміщення літ. А-2 (загальна площа 1559,8 кв.м.), приміщення літ. Б-1, Б1-1, Б11-1 (загальна площа 325,7 кв.м.), приміщення літ. В-1 (загальна площа 13,3 кв.м.), приміщення літ. Г, огорожа  №1-9, мостіння І-ІІІ.

У  відповідності  з  вимогами  ч.1 ст.376 ЦК  України  нерухоме  майно вважається  самочинним  будівництвом, якщо  вони  збудовані  або  будуються  на  земельній  ділянці, що  не була відведена  для  цієї  мети , або  без  належного  дозволу  чи  належно  затвердженого  проекту.

Відповідно  технічним  висновкам Придніпровської  державної  академії  будівництва  та архітектури  (ліцензія АБ № 205927)  об’єкти нерухомості: приміщення літ. А-2 (загальна площа 1559,8 кв.м.), приміщення літ. Б-1, Б1-1, Б11-1 (загальна площа 325,7 кв.м.), приміщення літ. В-1 (загальна площа 13,3 кв.м.), приміщення літ. Г, мостіння І-ІІІ, які  були реконструйовані   і  побудовані  відповідають будівельним  нормам  та  правилам  відповідно  до  конструктивних  рішень  і  можуть  бути   допущені  к   експлуатації.

Позивач  у  судовому  засіданні  надав  суду  пояснення  в  яких  він  вказав  , що  готується  проектна  документація  про відвід   ТОВ ВКП „ВОК-Сервіс”  земельної  ділянки  земельними ресурсами  міської  ради м. Дніпропетровська  на  яких  знаходиться  реконструйоване  приміщення А-2  та   самовільно  побудовані  приміщення  Б-1,Б-1,Б-1,В-1,Г огорожа №1-9, мостіння  І-ІІІ.

Відповідно до ч.3 ст. 376 ЦК України право власності на  самочинно збудоване  нерухоме  майно  може  бути  за  рішенням суду  визнане за  собою, яка здійснило самочинне  будівництво на  земельній  ділянці, що  не   була  їй  відведена  для  цієї  мети , за  умови  надання земельної  ділянки у  встановленому  порядку  особі  під уже  збудоване  нерухоме  майно.

В силу ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю  волею, незалежно від волі інших осіб.

Ст. 328 ЦК України встановлено, що право власності на нерухоме майно набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності на нерухоме майно вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Ст. 16 ЦК України передбачає, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

На підставі викладеного, керуючись ст.82-85 ГПК України, ст.ст.316,328,376 ЦК України,  -

В И Р І Ш И В:

Позов  задовольнити  повністю.

Визнати  право  власності   на самовільно  реконструйовані  та  побудовані  об’єкти  нерухомого  майна (А-2 пл. 1559,8 кв.м, Б-1, Б1-1, Б11-1 - пл. 325,7 кв.м., В-1 –пл.13,3 кв.м., Г, №1-9  огорожа, І-ІІІ  мостіння)  за  адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Наримська,33-35 за  товариством  з  обмеженою відповідальністю  виробниче-комерційне підприємство „ВОК-Сервіс” - без  додаткових  актів  вводу  в  експлуатацію.

Суддя

С.А. Примак

Рішення підписано 23.05.07 р.