ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
11.04.07    Справа  №  10/439
Головному лікарю Старобешевської центральної районної лікарні Груша В.І.
Господарський суд Донецької області у складі головуючого судді - Приходько І.В.;  при секретарі судового засідання – Черняк Л. А.;
за участю представники сторін,  розглянув у відкритому судовому засіданні суду справу
за позовом    Старобешівської  центральної  районної  лікарні с.м.т. Старобешеве,
до відповідача Агрофірми “Аякс” с.м.т. Старобешеве,
про стягнення  заборгованості  з  орендної  плати, -
Рішенням  господарського  суду  Донецької  області  по  справі  № 10/437  були    задоволені  позовні  вимоги,  заявлені  Старобешівською  центральною  районною лікарнєю  до  Агрофірми  “Аякс”  про  стягнення   заборгованості  з  орендної  плати за  користування  приміщенням,  яке  розташоване  за  адресою с.м.т.Старобешеве,  вул.Перемоги,94 “в”  загальною  площею 65,8 кв.м.

Обґрунтовуючи  позовні  вимоги,  представник  позивача  посилався  на  договір  оренди  № 12  від 01.02.2004 р.

Судом  встановлено,  що відповідно  до пункту 10.1.  договору,   строк  дії  договору  був  встановлений  на  три  роки  з 01.02.2004 р.  по 01.02.2007 р.

Як  убачається  з  додаткової  угоди  від  31.11.2005 р.,  договір  оренди  достроково  припинив  свою  дію  за   згодою  сторін  з  01.12.2005 р.

Положеннями  статті  793  Цивільного  кодексу  України  у  редакції,  яка  діяла  на  час  укладання  договору  оренди № 12,  договір  найму  або  іншої  капітальної  споруди (їх  окремої  частини)  укладається  у  письмовій  формі.

Договір  найму  або  іншої  капітальної  споруди (їх  окремої  частини)  строком  на  один  рік і  і  більше  підлягає  нотаріальному  посвідченню.

Дослідив  наданий  до  суду  договір № 12,  суд  встановив, що  він  нотаріально  не посвідчений.

Таким  чином,  суд  встановив,  що при  укладанні  вказаної  угоди,  сторонами  не  були  додержані  вимоги  діючого  законодавства, а  саме  положення  793  Цивільного  кодексу  України.

Таким  чином,  при  розгляді  справи, був  встановлений  неналежний  контроль  з  боку  відповідних  посадових  осіб позивача  щодо  обігу   документів,  підготовки  та  укладанні  договорів  вказаної  категорії.

Відповідно  до  положень  ст.90  Господарського кодексу  України, господарський  суд,  виявивши при  вирішенні   господарського  спору, порушення  законності  або  недоліки  в  діяльності посадових  осіб  підприємств,  установ, організацій,  державного  чи  іншого  органу,  виносить  окрему  ухвалу.

На підставі статей  86, 90 Господарського  процесуального  кодексу  України,  господарський  суд, -

У Х В А Л И В :

Надіслати   окрему  ухвалу  головному  лікарю Старобешевської  центральної  районної  лікарні  Груша В.І.

З метою усунення  недоліків  та  встановлення  належного  контролю  з  боку  посадових  осіб,   пропоную  обговорити  окрему  ухвалу   на  нараді  апарату  осіб  відповідальних  за  розгляд  та  обіг  відповідних  документів.

Про вжиті заходи інформувати господарський суд  до  11.05.2007  р.

Суддя                                                                                                       Приходько І.В.

Пом. с.:  Давидовська Т.В.

тел.: 305-75-46

Надруковано 3  прим.