СУД
СУД
УХВАЛА

26.03.07                                                                                 Справа № 12/34пд.

Суддя О.С.Палей, розглянувши матеріали справи за позовом

Регіонального відділення Фонду державного майна України по Луганській області, м. Луганськ

до Відділу капітального будівництва Ровеньківської міської ради, м.Ровеньки Луганської області

про стягнення  1362грн. 20 коп., розірвання договору оренди та звільнення орендованого приміщення

Представники сторін:

від позивача –Ващенко Ю.К., спец.юрисконсульт, дов. № 75 від 04.07.06;

від відповідача –Дяків О.Є., пасп. ЕК № 041918 від 14.12.95.

Суть спору: позивачем заявлені вимоги про: стягнення з відповідача заборгованості у сумі 1362,20 грн., розірвання договору оренди від 16.05.06, № 002592/09, та звільнення приміщення.

Розглянувши матеріали справи, суд

в с т а н о в и в:

Між Управлінням економіки та комунальної власності та відділом капітального будівництва Ровеньківської міської ради 01.11.2003р. був укладений договір оренди нежитлових приміщень №427, за яким орендодавець передав орендарю в строкове платне користування нежитлові приміщення загальною площею 105,3 кв.м., які розташовані за адресою: Луганська область, м. Ровеньки, вул. Леніна, 125.

У зв'язку зі зміною форми власності орендованого майна та передачею нежитлових приміщень на баланс відособленого підрозділу Управління соціальної сфери державного підприємства "Ровенькиантрацит" згідно акту прийому-передачі від 29.04.2005р., відповідно до ст. 287 Господарського кодексу України, між регіональним відділенням Фонду державного майна України по Луганській області та відділом капітального будівництва Ровеньківської міської ради 16.05.2006р. був укладений договір №002592/09 про внесення змін до договору оренди №427 від 01.11.2003р., згідно якого орендодавець передав орендарю в строкове платне користування нежитлові вбудовані приміщення загальною площею 105,3 кв.м., розміщенні на першому поверсі триповерхового житлового будинку, який знаходиться на балансі відособленого підрозділу Управління соціальної сфери державного підприємства "Ровенькиантрацит" та розташований за адресою: Луганська область, м. Ровеньки, вул. Леніна,-125.

Відповідно до п. 11.1. договору він діє з 16.05.2006р. до 16.04.2007р.

На підставі того, що орендар фактично користувався зазначеним майном до укладення договору про внесення змін до договору оренди з 01.05.2005р., в договорі передбачена оплата за цей період.

У зв"язку з викладеним, позивач звернувся 19.01.07 з цим позовом до суду та просить розірвати договір оренди та стягнути з відповідача 1362,20 грн. плати за фактичне  використання орендованого майна.

Відповідач відзивом № 18 від 02.02.07 проти позову заперечує, посилаючись на недійсність п.12 "Особливі умови договору оренди" від 16.05.06,, та просить відмовити у позовних вимогах.

Позивач надав заперечення на відзив відповідача, у зв"язку з чим суд вважає за необхідне розгляд справи відкласти.

Керуючись ст.ст.77,86 ГПК України, суд

ухвалив:

1. Відкласти розгляд справи на 19.03.07. о 12 годин 10 хвилин.

2. Відповідачу надати відзив на заперечення позивача.

3. Визнати явку в судове засідання представників сторін обов'язковою.

Суддя                                                                                          О.С. Палей

Помічник судді                                                                                Є.С. Бубен