ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

26.02.07                                                                                           Справа№ 1/971-26/321

За позовом: Виконавчого комітету Дрогобицької міської ради, м. Дрогобич

Дрогобицької міської ради, м. Дрогобич

до відповідача: Державного комунального підприємства роздрібної торгівлі „Дари ланів”,        м. Дрогобич

Про виселення з незаконно займаного приміщення

Суддя  Ю.Б. Деркач

при секретарі: Боровець Я.

Представники:

від позивача1 Лужецька І.Д. –спеціаліст ІІ категорії

від позивача2 Лужецька І.Д. –спеціаліст ІІ категорії

від відповідача не з’явився

Представникам позивачів1,2 роз’яснено їх права та обов’язки

передбачені ст.ст. 20, 22 ГПК України.

Повний текст рішення виготовлено та підписано 13.03.2007 р.

Суть спору: Виконавчий комітет Дрогобицької міської ради, м. Дрогобич звернувся до господарського суду з позовом до Державного комунального підприємства роздрібної торгівлі „Дари ланів”, м. Дрогобич про виселення з незаконно займаного приміщення. Відповідно до довідки Дрогобицького державного комунального міжміського бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки від 23.02.2007 р. № 220 право власності на нежитлове приміщення площею 504,3 кв.м. за адресою: Львівська область, м. Дрогобич, вул. Грушевського, 76 зареєстровано за Дрогобицькою міською радою народних депутатів, у зв’язку з чим слід залучити Дрогобицьку міську раду до участі у розгляді справи як позивача-2.

Ухвалою суду від 11.09.2006 р. порушено провадження у справі та призначено її до розгляду в засіданні на 10.10.2006 р. Ухвалою суду від 10.10.2006 р. розгляд справи відкладався до 07.11.2006 р. Ухвалою суду від 07.11.2006 р. продовжено строк розгляду спору та розгляд справи відкладався до 20.11.2006 р. Ухвалою суду від 20.11.2006 р. розгляд справи відкладався до 16.01.2007 р. Ухвалою суду від 16.01.2007 р. розгляд справи відкладався до 13.02.2007 р. Ухвалою суду від 13.02.2007 р. розгляд справи відкладався до 26.02.2007 р.

Представник позивача1 в судове засідання з’явився, позовні вимоги підтримав повністю.

Представник позивача2 в судове засідання з’явився, подав уточнення та доповнення      № 3-32/692 від 26.02.2007 р. до позовної заяви, які стосуються власника приміщень по             вул. Грушевського, 76 у м. Дрогобичі Львівської області, позовні вимоги підтримав повністю.

Відповідач явки повноважного представника в судове засідання не забезпечив, вимог ухвал суду не виконав, проти позовних вимог у встановленому порядку не заперечив.

Відповідно до ст. 75 ГПК України суд вважає за можливе розглянути справу без участі представника відповідача за наявними у справі матеріалами, яких достатньо для встановлення обставин і вирішення спору по суті.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне:

31.01.2000 р. між Управлінням комунальної власності та приватизації Дрогобицької міської ради та Державним комунальним підприємством роздрібної торгівлі „Дари ланів” укладено договір № 94/3 оренди нежитлових приміщень, будинків та споруд (далі по тексту –договір оренди), а саме нежитлового приміщення за адресою: Львівська область, м. Дрогобич, вул. Грушевського, 76.

Відповідно до п. 3 ст. 26 Закону України „Про оренду державного та комунального майна” на вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірвано за рішенням суду, арбітражного суду у разі невиконання сторонами своїх зобов'язань та з інших підстав, передбачених законодавчими актами України.

Рішенням арбітражного суду Львівської області від 27.07.2000 р. по справі                        № 1/642-13/273 задоволено позов Управління комунальної власності та приватизації Дрогобицької міської ради до Державного комунального підприємства роздрібної торгівлі „Дари ланів” та розірвано договір оренди.

Згідно п. 1 ст. 27 Закону України „Про оренду державного та комунального майна” у разі розірвання договору оренди, орендар зобов'язаний повернути орендодавцеві об'єкт оренди на умовах, зазначених у договорі оренди.

Рішенням арбітражного суду Львівської області від 17.10.-06.11.2000 р. по справі             № 1/766-19/489 задоволено позов Державного комунального підприємства роздрібної торгівлі „Дари ланів” до Управління комунальної власності та приватизації Дрогобицької міської ради та визнано недійсним договір оренди.

Відповідно до ч. 2 ст. 48 ЦК УРСР (який діяв на момент прийняття рішення арбітражним судом Львівської області від 17.10.-06.11.2000 р. по справі № 1/766-19/489) по недійсній угоді кожна з сторін зобов’язана повернути другій стороні все одержане за угодою.

Отже, з вказаних рішень арбітражного суду Львівської області вбачається, що у відповідача відсутні підстави для зайняття приміщень, які знаходяться за адресою: Львівська область, м. Дрогобич, вул. М. Грушевського, 76. Доказів оскарження чи скасування рішення арбітражного суду Львівської області суду не подано.

Згідно п. 2 ст. 327 ЦК України управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування.

Відповідно до довідки № 220 від 23.02.2007 р. виданої Дрогобицьким державним комунальним міжміським бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки вбачається, що в Дрогобицькому МБТІ зареєстроване право власності на нежитлові приміщення за адресою      вул. Грушевського, 76 в м. Дрогобичі Львівської області за: Дрогобицькою міською радою народних депутатів на приміщення площею 504,3 кв.м. згідно рішення виконкому Дрогобицької міської ради народних депутатів № 186 від 25.06.1996 р.

Згідно п. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

30.06.2004 р. міським головою Дрогобицької міської ради підписано Розпорядження       № 241-р „Про утворення комісії виконавчого комітету Дрогобицької міської ради щодо вивільнення нежитлового приміщення комунальної власності Дрогобицької міської ради”. Відповідно до вказаного Розпорядження у зв’язку з безпідставним перебуванням у не житловому приміщенні за адресою вул. Грушевського, 76 м. Дрогобича ДПРТ „Дари ланів (відповідача), з метою ефективного використання та збереження вказаного вище приміщення та недоотримання коштів від оренди приміщення в місцевий бюджет, керуючись ст. 42 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні” міський голова розпорядився:

1. Утворити комісію виконавчого комітету Дрогобицької міської ради щодо вивільнення нежитлового приміщення комунальної власності Дрогобицької міської ради у складі, згідно з додатком.

2. Зобов’язати комісію здійснити опис наявного майна, що є у власності ДПРТ „Дари ланів” та знаходиться в не житловому приміщенні будинку № 76, вул. Грушевського,                  м. Дрогобич та здати на зберігання КПСП ОК „Хвиля” (І. Стрийський).

3. Директору КПСП ОК „Хвиля” І. Стрийському забезпечити охорону і зберігання майна, вказаного в п. 2 цього розпорядження.

4. Опечатати доступ нежитлового приміщення за адресою: вул. Грушевського, 76,            м. Дрогобич, а саме: двері центрального входу та складського приміщення.

У матеріалах справи знаходяться доповідні записки від 01.07.2004 р. членів комісії виконавчого комітету Дрогобицької міської ради щодо вивільнення нежитлового приміщення за адресою: м. Дрогобич, вул. Грушевського, 76, в яких зазначено, що директором відповідача вчинено перешкоди щодо вивільнення вказаного приміщення.

Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Згідно п. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

Згідно ст. 34 ГПК України господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи.

Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Враховуючи наведене, суд вважає, що позовні вимоги обгрунтовані, підставні та такі, що підлягають до задоволення повністю.

З огляду на викладене, керуючись Законом України „Про оренду державного та комунального майна”, ст. 48 ЦК УРСР, ст.ст. 15, 16, 319, 327 ЦК України та ст.ст. 4, 23, 33, 34, 35, 44, 49, 82, 83, 84, 85, 115, 116 ГПК України, суд –

В И Р І Ш И В:

1.          Позов задоволити повністю.

2.          Зобов’язати Державне комунальне підприємство роздрібної торгівлі „Дари ланів” (м. Дрогобич, вул. М. Грушевського, 76, Львівська область, ) звільнити незаконно займане приміщення, яке знаходиться за адресою: Львівська область, м. Дрогобич, вул. М. Грушевського, 76, загальною площею 504,3 кв.м.

3.          Стягнути з Державного комунального підприємства роздрібної торгівлі „Дари ланів”, м. Дрогобич, вул. М. Грушевського, 76, Львівська область (відомості про банківські реквізити відсутні, ) на користь Виконавчого комітету Дрогобицької міської ради, м. Дрогобич, пл. Ринок, 1, Львівська область (р/р 5818 в УДК у Львівській області, МФО 825014, ) 85 грн. 00 коп. державного мита та 118 грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

4.  Накази видати згідно ст. 116 ГПК України.

Суддя                                                                                                       Деркач Ю.Б.