СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М      У К Р А Ї Н И

17.12.2007
Справа №  14/492-ПН-07

Господарський суд Херсонської
області у складі судді  Гридасова Ю.В. при секретарі Шепель І.М.,
розглянув у відкритому судовому засіданні справу

за позовом
приватного підприємця ОСОБА_1, м. Херсон,

до
Херсонського державного бюро технічної інвентаризації, м. Херсон,

про визнання
права власності,

за участю представників

позивача:  ОСОБА_2., представник, дов. № 1 від
03.12.07 р.,

відповідача:  на засідання суду не прибув.

Позивач у позовній заяві просить
визнати за ним право власності на створене ним нерухоме майно, що знаходиться
за адресою: АДРЕСА_1, посилаючись на положення ст. ст. 16, 182, 331, 328, 392
ЦК України, ст. 20 ГК України, ст. 41 Конституції України.

Представник позивача в ході
судового засідання підтримав вимоги, викладені у позовній заяві.

Представник відповідача,
повідомленого про час і місце проведення засідання господарського суду належним
чином, відповідно до ст. 64 Господарського процесуального кодексу України, не
скористався  своїм правом на участь у
вирішенні спору, про причини неявки господарський суд не повідомив. Відзив на
позовну заяву до дня засідання суду не представив.

Відповідно до положень ст. 75 ГПК
України справа розглядається за наявними у ній матеріалами.

За згодою представника позивача
судом оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Заслухавши пояснення представників
учасників судового процесу, що прибули в судове засідання, дослідивши наявні
матеріали справи, господарський суд

в с т а н о в
и в :

Відповідно до договору оренди
земельної ділянки від 06 грудня 2002 року, позивач отримав в оренду строком на
20 років земельну ділянку площею 0,60 гектарів, що знаходиться за адресою:
АДРЕСА_1.

Земельна ділянка була виділена
позивачу під розміщення причалу та майданчика по прийому та перевантаженню
сипучих матеріалів.

Використовуючи за призначенням
прийняту в користування відповідно до договору оренди від 06.12.2002 року
земельну ділянку, позивач збудував за власні кошти нерухоме майно, а саме:
адміністративну будівлю площею 95,2 квадратних метри, навіс площею 50
квадратних метри, господарські будівлі загальною площею 29,4 квадратних метри,
сторожку площею 6,3 квадратних метри, а також металеві ворота № 1 та металеві
ворота № 2, бетонну огорожу площею 154,4 квадратних метри, та пірс площею 55
квадратних метрів.

Статею 328 ЦК України, передбачено,
що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Право власності вважається набутим
правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття
права власності не встановлена судом.

У відповідності до ст. 331
Цивліьного кодексу України, право власності на нову річ, яка виготовлена
(створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або
законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі
договору, є власником цієї речі.

Позивач набув право власності на
майно яке побудував та здійснив витрати на його будівництво, що підтверджується
копіями документів про придбання будівельних матеріалів.

У відповідності до ст. 41
Конституції України, кожен мас право володіти, користуватися і розпоряджатися
своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

У відповідності до ст. 16 ЦК
України, ст. 20 ГК України, одним зі способів захисту прав є визнання права.

Відповідно до ст. 182 ЦК України,
право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх
виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна
реєстрація прав на нерухомість і правочинів щодо нерухомості є публічною,
здійснюється відповідним органом, який зобов'язаний надавати інформацію про
реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом.

Право власності на створене
позивачем нерухоме майно не зареєстроване в органах бюро технічної
інвентаризації, тому позивач вважає, що Херсонське державне БТІ не визнає права
власності позивача на новостворене ним нерухоме майно.

Відповідно до ст. до ст. 392 ЦК
України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності,
якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати
ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до положень частин 1 та
5 ст. 376 Цивільного кодексу України житловий будинок,  будівля,
споруда,  інше нерухоме майно
вважаються  самочинним  будівництвом,
якщо  вони  збудовані
або будуються  на  земельній
ділянці,  що  не була відведена для цієї мети,  або без належного дозволу чи належно затвердженого
проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

На
вимогу  власника  (користувача)
земельної ділянки суд може визнати
за  ним  право
власності  на  нерухоме
майно,  яке самочинно збудоване на
ній, якщо це не порушує права інших осіб.  За вказаних обставин, позовні вимоги
підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 49 Господарського
процесуального кодексу України судові витрати покладаються на відповідача.

На підставі зазначених вище норм
матеріального права, керуючись  ст. ст.  82-85 Господарського процесуального кодексу
України,

в и р і ш и в
:

1.          Позов задовольнити.

2.          Визнати право власності приватного
підприємця ОСОБА_1

(ідентифікаційний код -НОМЕР_1,
адреса -АДРЕСА_2) на нерухоме майно, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, а
саме:

- двоповерхову адміністративну
будівлю загальною площею 95,2 квадратних метри, що позначена на плані БТІ під
літерою "А", та складається з: перший поверх: коридору загальною
площею 16,8 кв. м.; кабінету загальною площею 17,6 кв. м.; вагової загальною
площею 14,5 метрів; другий поверх: коридору загальною площею7,9 кв. м.;
кабінету загальною площею 19,4 кв.м.; сходи загальною площею 1 кв. метр; навіс
площею 50 квадратних метри; що позначений на плані БТІ під літерою "Б";

- господарську будівлю загальною
площею 29,4 квадратних метри, що позначена на плані БТІ під літерою
"В";

- сторожку площею 6,3  квадратних метри, що  позначена на плані БТІ  під літерою "Г" ;

- металеві ворота № 1 площею 12
квадратних метри та металеві ворота № 2 площею 12 квадратних метри;

- бетонну огорожу що позначена на
плані БТІ під № 3 площею 154,4 квадратних метри; - - пірс що позначений на
плані БТІ під № 4 площею 55 квадратних метрів.

3.          Стягнути з
Херсонського державного бюро технічної інвентаризації (ідентифікаційний код -
03355620, адреса - 73000, місто Херсон, вул. Червонофлотська, 14, ррахунок -не
відомий) на користь приватного підприємця ОСОБА_1 (ідентифікаційний код
-НОМЕР_1, адреса -АДРЕСА_2, р/рахунок -не відомий) 85грн.00коп. витрат по сплаті
державного мита, 118грн.00коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення
судового процесу. Наказ видати після набрання рішенням законної
сили.

4.           Рішення
господарського суду набирає законної сили після
закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого
відповідно до вимог статті 84 Господарського процесуального кодексу України
(вступна, описова, мотивувальна і резолютивна частини).

Суддя
Ю.В. Гридасов

Дата оформлення та підписання
рішення

відповідно до вимог ст. 84
Господарського

процесуального кодексу України
"25" грудня 2007 р.