ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

22.01.07
Справа № 9/791-06.

За позовом: Управління майном Сумської обласної ради

До відповідача:комунального підприємства “Сумське міське бюро технічної інвентаризації”

Третя особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Управління Служби безпеки України в Сумській області

Про визнання права власності та зобов’язання вчинити дії

Суддя     ЛУЩИК М. С.

Представники:

Від позивача:     Єременко О.В., довіреність  від 18.01.07р.

Сілаєва О.В., довіреність від 18.01.07р.

Від відповідача:  не з’явився.

Від 3-ї особи:      Пінчук В.П., довіреність від 26.04.06р.

Суть спору: Позивач просить визнати право спільної власності територіальних громад, сіл, селищ, міст Сумської області в особі Сумської обласної ради на будівлю, розташовану за адресою: м. Суми, вул. Кірова, 138 та зобов’язати комунальне підприємство “Сумське бюро технічної інвентаризації” провести державну реєстрацію права власності територіальної громади Сумської області в особі Сумської обласної ради на будівлю, розташовану за адресою: м. Суми. вул. Кірова, 138.

16.01.2007 року, позивач, з дотриманням вимог ст. 22 Господарського процесуального кодексу України подав заяву про уточнення позовних вимог, в якій просить визнати право спільної власності територіальних громад, сіл, селищ, міст Сумської області в особі Сумської обласної ради на нежитлове приміщення (підвал, I та  II поверхи) загальною площею 839, 4 м. кв., розташоване в житловому будинку за адресою: м. Суми, вул. Кірова. 138 та зобов’язати комунальне підприємство “Сумське бюро технічної інвентаризації” провести державну реєстрацію права власності територіальної громади Сумської області в особі Сумської обласної ради на  нежитлове приміщення (підвал, I та  II поверхи) загальною площею 839, 4 м. кв., розташоване в житловому будинку за адресою: м. Суми, вул. Кірова. 138.

Відповідач відзив на позов не подав. представник відповідача в судове засідання не з’явився, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, тому відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Третя особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору у відзиві на позовну заяву підтримує вимоги, викладені в позовній заяві та в заяві про уточнення позовних вимог та просить задовольнити вимоги позивача повністю.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення повноважних представників сторін,  суд встановив, що позов підлягає задоволенню повністю, виходячи з наступного:

18 грудня 2002 року Сумська міська рада прийняла рішення № 254 -МР про передачу нежитлових приміщень загальною площею 848,6 кв. м по вулиці Кірова, 138 до спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Сумської області.

25 грудня 2002 року Сумська обласна рада прийняла рішення про прийняття до сфери управління обласної ради нежитлових приміщень загальною площею 848,6 кв. м по вул. Кірова, 138 у м. Суми. Цим же рішенням було доручено управлінню майном обласної ради прийняти зазначене майно згідно з чинним законодавством та надати його в довгострокове користування на праві оперативного управління управлінню Служби безпеки України в Сумській області.

13 січня 2003 року по управлінню майном обласної ради був виданий наказ за № 10 про створення комісії з прийняття до сфери управління обласної ради об'єкта комунальної власності територіальної громади м. Суми - нежитлових приміщень по вул. Кірова, 138, які були прийняті відповідно до акту прийому - передачі від 20.01.2003 року.

05 грудня 2006 року управління майном обласної ради звернулось до  комунального  підприємства  «Сумське   бюро  технічної  інвентаризації»  з проханням виготовити технічний паспорт на нерухоме майно за адресою: м. Суми. вул. Кірова, 138 та видати свідоцтво на право власності на вказане приміщення, для чого був укладений договір за № 9410090.

20 грудня 2006 року комунальне підприємство «Сумське бюро технічної  інвентаризації» відмовило в реєстрації права власності на вказане приміщення. Комунальне підприємство «Сумське бюро технічної інвентаризації» також виготовило технічний паспорт на нежитлове приміщення по вул. Кірова, 138, в якому вказало загальну площу приміщення у розмірі 839,4 кв. м. Розмір приміщення в даний час зменшений у зв'язку з тим, що приміщення по вул. Кірова, 138 самовільно переобладнано. 20.12.2006 року отримані погодження перепланування Сумською міською санітарно - епідеміологічною станцією, відділенням з питань наглядово-профілактичної діяльності Сумського міського відділу Управління з питань НПД СМВ ГУ МНС України в Сумській області, управління архітектури та містобудування Сумської міської ради.

Відповідно до ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь - які дії.

На даний час існують перешкоди у здійсненні позивачем права розпоряджатися своїм майном. Власник не має можливості здійснити відносно майна - нежитлового приміщення (підвал, I та  II поверхи) загальною площею 839, 4 м. кв., розташоване в житловому будинку за адресою: м. Суми, вул. Кірова. 138, оскільки не має документів, що підтверджує право власності.

Відповідно ст.392 ЦК України власник може пред'явити позов про визнання права власності, якщо це право не визнається іншою особою.

Відповідно до ст. 49 Закону України “Про власність” володіння майном вважається правомірним, якщо інше не буде встановлено судом.

На підставі вищевикладеного, суд вважає вимоги позивача щодо визнання права спільної власності територіальних громад, сіл, селищ, міст Сумської області в особі Сумської обласної ради на нежитлове приміщення (підвал, I та  II поверхи) загальною площею 839, 4 м. кв., розташоване в житловому будинку за адресою: м. Суми, вул. Кірова. 138 та зобов’язання комунальне підприємство “Сумське бюро технічної інвентаризації” провести державну реєстрацію права власності територіальної громади Сумської області в особі Сумської обласної ради на  нежитлове приміщення (підвал, I та  II поверхи) загальною площею 839, 4 м. кв., розташоване в житловому будинку за адресою: м. Суми, вул. Кірова. 138 правомірними, обґрунтованими та такими. що підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу  України,  суд, -

В И Р І Ш И В :

1.Позов задовольнити повністю.

2.Визнати право спільної власності територіальних громад, сіл, селищ, міст Сумської області в особі Сумської обласної ради (40030, м. Суми, пл. Незалежності, 2) на нежитлове приміщення (підвал, I та  II поверхи) загальною площею 839, 4 м. кв., розташоване в житловому будинку за адресою: м. Суми, вул. Кірова. 138

3. Комунальному підприємству “Сумське бюро технічної інвентаризації” 40000, м. Суми. вул. Садова, 33; код 03352478) провести державну реєстрацію права власності територіальної громади Сумської області в особі Сумської обласної ради (40030, м. Суми, пл. Незалежності, 2) на  нежитлове приміщення (підвал, I та  II поверхи) загальною площею 839, 4 м. кв., розташоване в житловому будинку за адресою: м. Суми, вул. Кірова. 138.

4.Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

СУДДЯ                                                                            М.С.ЛУЩИК