ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

14.05.07
Справа №5/260-07.

за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Торгово-виробничепідприємство "Зодіак", м. Шостка

до відповідачів:  1. Шосткинська міська рада Сумської області

2. Виконком Шосткинської міської ради Сумської області

3. Шосткинська міжрайонна державна податкова інспекція у  Сумській області

за участю третьої особи – Шосткинського міського управління земельних ресурсів

про зменшення розміру орендної плати по договору оренди земельної ділянки № 145 від 18.12.01р.

Суддя Гудим В.Д.

Представники сторін:

Від позивача – Дегтярьова І.В.

Від 1-го відповідача – Шульга Н.М.

Від 2-го відповідача – Шульга Н.М.

Від 3-го відповідача – Пешевець С.В.

Від третьої особи -  Шушунов Є.В.

За участю секретаря судового засідання Вдовенко Д.В.

Суть спору: Позивач подав позовну заяву про зобов’язання 1-го відповідача, починаючи з моменту реєстрації договору в Шосткінській міській раді, і на період дії договору по 31.03.05 р. включно, встановити в положеннях п. 2.3 договору оренди земельної ділянки № 145 від 18.12.01 р. розмір орендної плати на рівні 4767,095 грн. за рік і 47670,95 грн. за 10 років оренди року, скасувавши при цьому незаконно встановлений 2-м відповідачем в 2001 році розмір орендної плати на рівні 9507.68 грн. за рік оренди і 95076,80 грн. за 10 років оренди; про зобов’язання 1-го відповідача, починаючи з 01.04.05 р. з урахуванням застосування індексу інфляції, встановити в  п. 2.3 договору розмір орендної плати на рівні 4933,94 грн. за рік скасувавши при цьому незаконно встановлений в 2005 році розмір орендної плати на рівні 10116,54 грн. за 1 рік та зобов’язання 2-го та 3-го відповідачів провести звірку та зарахування в наслідок недобросовісних дій 2-го відповідача та 1-го відповідача надміру сплачених сум орендної плати в розмірі 17356,55 грн. в рахунок майбутніх платежів ТОВ «ТВП «Зодіак» по сплаті орендної плати за користування земельною ділянкою по договору оренди земельної ділянки № 145 від 19.12.06 р.

3-й відповідач подав відзив на позовну заяву, в якому просить відмовити позивачу в задоволенні пункту 3 позовної заяву, в зв’язку з тим, що позивач, відповідно до діючого законодавства, починаючи з 2005 року подає до Шосткинської МДПІ податкові декларації по орендній платі за земельні ділянки державної та комунальної власності, де самостійно, згідно договору оренди земельної ділянки, вказує суму орендної плати, також зазначає про те, що відповідно п. 5.1 ст. 5 Закону України «Про порядок погашення зобов’язань платників податків перед бюджетами та державними цільовими фондами» від 10.01.02 р. зі змінами та доповненнями, податкове зобов’язання самостійно визначене платником податків у податковій декларації, вважається узгодженим з дня подання такої податкової декларації, тому проводити звірку з виконкомом Шосткинської міської ради не має сенсу, так як дані суми вже є узгодженими.

Третя особа подала відзив на позовну заяву, в якому проти позовних вимог заперечує, оскільки позивачем були надані документи, які свідчили про комерційний характер використання земельної ділянки, на підставі яких виконкомом Шосткінської міської ради та Шосткинським міським управлінням земельних ресурсів було зроблено висновок про комерційний характер позивача та комерційне призначення бази, та застосовано процентну ставку на рівні 2% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, яка привела до розрахунку саме такої суми орендної плати, яка встановлена п. 2.3 договору оренди від 18.12.01 р. № 145.

Розглянувши матеріали справи, господарський суд встановив:

В зв'язку  з необхідністю витребування додаткових матеріалів, розгляд справи відкладається

Керуючись ст.ст. 77, 86 Господарського  процесуального  кодексу  України,

суд ухвалив:

1.          Розгляд справи відкласти і призначити на 24 травня 2007 року об 11 год. 35 хв.   в приміщенні господарського суду Сумської області, м. Суми, пр. Шевченка, 18/1, кімн. 120, поверх 1.

2.          Зобов’язати позивача подати матеріали в обґрунтування позовних вимог; подати для огляду оригінали документів, копії яких додані до позовної заяви; подати інші  матеріали в обґрунтування позовних вимог; подати довідкові матеріали із зазначенням юридичної адреси та  банківських реквізитів відповідача (№ рахунку, назва банку, МФО, код ЗКПО); довідку про державну реєстрацію відповідача.

3.          Зобов’язати 1-го та 2-го відповідачів подати відзиви на позовну заяву; довідку про державну реєстрацію; інші  матеріали в обґрунтування своєї позиції по справі.

4.          Зобов’язати сторони подати оригінал установчих документів для огляду та копії установчих документів у справу довідки про державну  реєстрацію та довідкові матеріали із зазначенням своїх банківських реквізитів ( № рахунку, назва банку, МФО, код ЗКПО ).

Суддя                                                                                   В.Д.Гудим