ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
=======================================================================
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"18" травня 2007 р.                                                 Справа №  17/429/07

м. Миколаїв

Господарський суд Миколаївської області,

головуючий суддя Коваль С.М.,

при  секретарі Хімороді В.Г.,

з участю представників сторін:

від позивача – Бєлік В.Г., дор. у справі;

від відповідача - не з’явився.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу № 17/429/07

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «С енд Т-Україна»,

м. Миколаїв, вул. Індустріальна, № 3,

до Адміністрації Заводського району виконкому Миколаївської міськради,

м. Миколаїв, вул. Чигрина, 9,

про визнання права власності, -

Позивач надав суду письмовий відзив від відповідача від 18.04.07 року, в якому той проти позовних вимог не заперечує, та який залучено судом до матеріалів справи.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши присутнього у судовому засіданні представника позивача, господарський суд –

В С Т А Н О В И В:

Позивач позовні вимоги обгрунтовує тим, що 3 листопада 2004 року він по договору купівлі-продажу, укладеного з акціонерним товариством відкритого типу «Завод «Екватор»купив 80610000 частин нежитлового об’єкту, а саме: основні будівлі літ. Ц-1, загальною площею 647,6 кв.м., літ. 4-1, ІЧ-4, загальною площею 874,0 кв.м.; літ.Ш-1ІШ-1, 2Ш-1, загальною площею 1658,8 кв.м,, службові будівлі: літ. У-1, Ф-1, споруди № 69,73, огорожі 67, 68,71,72, 79, частини огорож №60,37, частини покриття І.

22 серпня 2005 р. між позивачем та Миколаївською міською радою в особі міського голови Чайки В.Д. було укладено договір оренди землі , відповідно до якого Миколаївська міська рада на підставі рішення №33/32 від 20.05.05 р. надала ТОВ «С енд Т Україна»земельну ділянку загальною площею 10863 км.м. для обслуговування майнового комплексу та його реконструкції по розміщенню фабрики по виробництву мішкотари по вул. Індустріальній, 3-б, строком на 25 років.

За минулий період було здійснено самовільне перепланування та перебудову, після чого у позивача виникла необхідність оформити право власності на самозабудову та розпорядитися самовільно збудованим нерухомим майном і він звернувся до Миколаївського міського голови та комунального підприємства „Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації", але позивачу було відмовлено в цьому.

В зв'язку з цим в нинішній час у відповідності з чинним законодавством позивач не може одержати свідоцтво про право власності на нерухоме майно і самовільну забудову інакше ніж за рішенням суду про визнання судом права власності.

Позивачем отримані всі необхідні документи від відповідних установ, про надання дозволів на реєстрацію права власності, зокрема:

-          Листом №60/1840 від 23.03.07 р. ГУ МНС України узгодив оформлення розміщення фабрики для узаконення через суд самовільно збудованих споруд;

-          Листом №468/7-1 від 12.02.07 р. Головного лікаря Миколаївської обласної Санітарно-епідеміологічної станції погоджено можливість функціонування об’єкту –фабрики по виробництву мішкотари;

-          Листом №17-1650 від 27.03.07 р. Головне управління містобудування та архітектури погодило оформлення реконструйованих приміщень нежитлового майнового комплексу –фабрики по вул. Індустріальній, 3-б;

Миколаївським міжміським бюро технічної інвентаризації виготовлено “Технічний паспорт призначення: адреса: №3, вул. Індустріальна, м. Миколаїв” станом на 18.12.2006  р., відповідно до якого самовільно збудовані будинки:

Літ. Ч 1-1, зменшена загальна площа на 9,20 кв.м. за рахунок внутрішнього перепланування. Загальна площп864,80 кв.м., Основна площа 649,7 кв.м.

Літ. Я1-1, площа забудови 21,20 кв.м. Загальна площа 12,60 кв.м., основна площа 9,3 кв.м.

Від встановлення вищевказаного факту залежить виникнення права власності позивача на нерухоме майно і особистих майнових прав, зокрема право розпорядження належним позивачу майном.

Стаття 328 Цивільного кодексу  України передбачає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Статтею 392 Цивільного кодексу України встановлено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином, враховуючи наведене, позивач просить задовольнити позовні вимоги у повному обсязі.

Вивчивши матеріали справи, суд дійшов висновку про можливість задоволення позовних вимог у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд,-

В И Р І Ш И В:

1.          Позов задовольнити повністю.

2.          Визнати право власності ТОВ «С енд Т - Україна»на будинки по                           вул. Індустріальній, 3-б, в цілому, і в тому числі і на самочинно збудовані будинки відповідно до „Технічного паспорту”, виготовленого Комунальним підприємством „Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації” станом на 18.12.2006 року, а саме на:

Літ. Ч 1-1, зменшена загальна площа на 9,20 кв.м. за рахунок внутрішнього перепланування. Загальна площа 864,80 кв.м., Основна площа 649,7 кв.м.

Літ. Я1-1, площа забудови 21,20 кв.м. Загальна площа 12,60 кв.м., основна площа 9,3 кв.м.

Рішення може бути оскаржено до Одеського апеляційного господарського суду протягом 10 днів з дня підписання рішення, оформленого відповідно до ст. 84 ГПК України.

Суддя