ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 березня 2007 р.
Справа номер 18/25

Господарський суд Івано-Франківської області  у складі:

Судді  Б.П.Гриняка

При секретарі судового засідання  А.С. Томашевській

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю “Комерційна компанія”, 01034, м. Київ, вул. Володимирська, 46.

До відповідача: Закритого акціонерного товариства “Івано-Франківськтурист”, 76025, м. Івано-Франківськ, вул. Г. Мазепи, 135.

Представники сторін:

Від позивача: Лущак М.М. ( довіреність №138 від 20.02.07 р.) - представник;

Від відповідача: Гаврилюк В.П. ( довіреність №106 від 05.03.07 р. ) - головний інженер;

Суть спору: зобов”язання відповідача укласти з позивачем договір купівлі-продажу майна ЛОК “Гуцульщина”, а саме корпусу №1, корпус №2, гаражу, пункту прокату, котельної та дизельної.

Розгляд справи відкладався через нез”явлення в судове засідання представників сторін  з 27.02.07 р. до  06.03.07 р.

До початку розгляду справи представникам сторін роз”яснено  їх  права та обов’язки, передбачені ст. 20, 22 ГПК України.

Представник позивача у судовому засіданні  підтримав позовні  вимоги, з підстав викладених у заяві.

Представник відповідача  щодо позовних  вимог  покладається на розгляд  спору судом.

Розглянувши матеріали справи, з’ясувавши її фактичні  обставини, об’єктивно оцінивши докази, що  мають юридичне значення для розгляду позовної заяви і вирішення справи по суті, суд, -

ВСТАНОВИВ:

30 грудня  2003 року між позивачем та відповідачем  укладено договір купівлі-продажу корпусу №5 лікувально-оздоровчого комплексу ( ЛОК) “ Гуцульщина”.

16 березня 2004 р.з  метою поліпшення технічного стану основних фондів та майна  для здійснення підприємницької діяльності  відповідач уклав з позивачем договір оренди лікувально-оздоровчого комплексу “ Гуцульщина”, що знаходиться  в м.  Яремче, вул. Петраша ( Дачна), буд. 6,  терміном його дії до 16 березня 2029 р.

Відповідно до п. 5.1.4 вказаного договору , позивач ( орендар)  має переважне право у разі продажу ЛОК “ Гуцульщина”- перед іншими особами на його придбання.

Позивач ствердив, що 12 жовтня 2006 року  відповідач направив йому листа № 707 в якому зазначив, що неодноразово отримував зауваження від  державних органів м. Яремче та Івано-Франківської ОДА стосовно неналежної експлуатації ЛОК “ Гуцульщина” та зауважив, що  позивачем  не  поліпшено основні  фонди комплексу з часу оренди.

Також позивач вказує, що відповідач цим же листом запропонував йому з метою  виправлення ситуації  викупити орендоване майно, а саме: корпус №1 , корпус №2, гараж, пункт прокату, котельню та дизельну, на що той погодився в листах №578 від 13.10.06 р. та №13 від 18.01.2007 р.

З метою підготовки до продажу зазначених об”єктів, відповідач, отримав згоду вищих керівних органів, що  підтверджується рішенням загальних зборів від 28.12.06 р. ( Протокол № 14/3) та Рішенням  Президії  ФПУ № П-8-33 від 13.12.06 р.

Представник позивача далі вказує, що 08.02.2007 р.  відповідач направив листа №55/1 в якому  повідомив , що йому поступив  лист  про заборону реалізації згаданого майна, що фактично свідчить про відмову від взятих зобов”язань.

Представник відповідача в судовому засіданні щодо  позовних вимог заперечити не зміг і покладається на розгляд спору судом.

Заслухавши  пояснення сторін, дослідивши  матеріали справи , суд приходить до висновку про задоволення позову.

При цьому суд керується наступним.

Згідно ст. 640 Цивільного кодексу України, договір є укладеним з моменту одержання  особою, яка направила пропозицію укласти договір , відповіді про прийняття цієї пропозиції.

Зокрема, відповідач листом №707  від 12.10.06 р.  направив пропозицію позивачу викупити орендоване майно, а  позивач 13.10.06 р. листом №578 направив відповідь  про прийняття цієї  пропозиції.

Відповідно до ч. 1 ст. 641 Цивільного кодексу України , пропозицію укласти договір ( оферту) може зробити кожна із сторін  майбутнього  договору.

Відповідь позивача, викладена  в листі №578 від 13.10.06 р. відповідно до ч. 1 ст. 642 Цивільного кодексу України  - є  повною і безумовною.

За таких обставин, суд, вважає за необхідне  зобов”язати  відповідача укласти з позивачем договір купівлі-продажу  майна ЛОК “Гуцульщина”, а саме : корпус №1, корпус №2 .

Судові витрати при цьому  слід  покласти на відповідача.

На підставі  наведеного, керуючись ст. 8, 124 Конституції України, ст.640, 641, 642  Цивільного кодексу України,  ст.49, 82-85,  Господарського процесуального кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В  :

Позов задоволити  .

Зобов”язати Закрите акціонерне товариство “ Івано-Франківськтурист” , 76025, м. Івано-Франківськ, вул. Г. Мазепи , 135, ( ) укласти з Товариством з обмеженою відповідальністю “Комерційна компанія”, 01034, м. Київ, вул. Володимирська, 46, ( )  договір купівлі-продажу майна ЛОК “Гуцульщина”, а саме корпусу №1, корпус №2, гаражу, пункту прокату, котельної та дизельної.

Стягнути  з Закритого акціонерного товариства “Івано-Франківськтурист”, 76025, м. Івано-Франківськ, вул. Г. Мазепи, 135, ( ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю “Комерційна компанія”, 01034, м. Київ, вул. Володимирська, 46, ( )  державне мито в сумі 85,00 грн., 118,00 грн. - витрат за інформаційно-технічне забезпечення судового  процесу.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

СУДДЯ                                                                             Б.П.ГРИНЯК

Виготовлено в АС "Діловодство суду"

________________