ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД
У Х В А Л А

"14" лютого 2007 р.
Справа №     19/005-07

За позовом

Багатопрофільного орендно-кооперативного
підприємства "Полістім", Київська область, м. Буча

до  відповідача 1 відповідача 2

Бучанської міської ради, м. Буча Суб'єкта
підприємницької діяльності -фізичної особи ОСОБА_1, м. Буча

про

визнання договорів недійсними                                                                                  Суддя
Т.П. Карпечкін

В засіданні приймали участь:

від позивача

Донченко К.Ю. (дов. від
15.12.2006 р.)

від відповідача 1 від відповідача
2

ОСОБА_2 (дов. НОМЕР_1 від
10.01.2007 р.) ОСОБА_3 (дов. НОМЕР_2 від 13.02.2007 р.)

Обставини
справи:

Господарським судом Київської
області розглядається позов Багатопрофільного орендно-кооперативного
підприємства "Полістім" до відповідача 1 - Бучанської селищної ради
та відповідача 2 - суб'єкта підприємницької діяльності -фізичної особи ОСОБА_1
про визнання договорів недійсними.

Ухвалою суду від 05.02.2007 р.
розгляд справи було відкладено на 14.02.2007 р.

Як вбачається з позовної заяви, позивачем
подано позов про визнання недійсними Договору оренди земельної ділянки від
23.12.2003 р. за НОМЕР_3 та Угоди про внесення змін до договору оренди
земельної ділянки НОМЕР_3 від 23.12.2004 р. за НОМЕР_4.

В судовому засіданні позивачем було
подано  до суду заяву про вжиття заходів
до забезпечення позову шляхом заборони суб'єкту підприємницької діяльності
-фізичній особі ОСОБА_1 та будь-яким іншим особам вчиняти будь-які дії щодо
виконання будівельних або інженерно-монтажних робіт на земельній ділянці на
розі вулиць Шевченка та Революції в місті Буча, а також заборони суб'єкту
підприємницької діяльності -фізичній особі ОСОБА_1 та  будь-яким іншим особам укладати будь-які
правочини, що стосуються будівництва, фінансування або інвестування будівництва
торгівельно-готельного комплексу на земельній ділянці на розі вулиць Шевченка
та Революції в  місті Буча.

Обґрунтовуючи заяву, позивач
посилається на ту обставину, що в процесі розгляду господарським судом
Київської області справи № 19/005-19 відповідачем 1 - Бучанською селищною
радою, відповідачем - 2 суб'єктом підприємницької діяльності -фізичною особою
ОСОБА_1 та іншими юридичними та фізичними особами можуть бути вчинені дії,
спрямовані на виконання оскаржуваних рішень та оспорюваних договорів оренди,
внаслідок яких може бути суттєво ускладнене виконання рішення господарського
суду. Таке припущення позивач обґрунтовує наступним.

Відповідно до рішеннь Бучанської
міської ради, які оскаржуються позивачем у порядку адміністративного
судочинства у справі № А-19/004-07 за позовом Багатопрофільного
орендно-кооперативного підприємства "Полістім" до Бучанської міської
ради за участю третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні
відповідача - суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1,
відповідачем 1 було укладено договір оренди земельної ділянки на розі вулиць
Шевченка та Революції в місті Буча та передано зазначену земельну ділянку
суб'єкту підприємницької діяльності -фізичній особі ОСОБА_1 для будівництва та
обслуговування торгівельно-готельного комплексу. Оскільки договір оренди
передбачає право орендаря зводити будівлі, споруди, то для належного виконання
зазначеного положення договору орендар має розпочати будівельні роботи протягом
найближчого часу. В разі, якщо орендар почне будівництво торгівельно-готельного
комплексу подальше відведення цієї земельної ділянки позивачу буде неможливе
або суттєво ускладнене з огляду на знаходження на цій ділянці будівельних
матеріалів, комунікацій, техніки та іншого майна суб'єкта підприємницької
діяльності -фізичної особи ОСОБА_1 або інших юридичних чи фізичних осіб, що
призведе до значних грошових та часових витрат на приведення ділянки у стан,
придатний для використання позивачем.

Оцінюючи доводи позивача щодо
необхідності вжиття відповідних заходів до забезпечення позову, суд враховує ту
обставину, що здійснення суб'єктом підприємницької діяльності -фізичною особою
ОСОБА_1 або іншими особами (на підставі відповідних договорів) будівельних та
інженерно-монтажних робіт на земельній ділянці на розі вулиць Шевченка та
Революції в місіті Буча протягом розгляду справи № 19/005-07 господарським
судом Київської області, в разі задоволення позоних вимог позивача призведе до
порушення прав та інтересів невизначеного великого кола осіб.

Згідно статті 66 ГПК України
господарський  суд  за
заявою  сторони,  прокурора
чи  його заступника, який подав
позов, або з  своєї  ініціативи
має  право вжити  заходів
до  забезпечення   позову. Забезпечення позову допускається в
будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може
утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

Відповідно до ч. 1 ст. 67 ГПК
України позов забезпечується: накладанням арешту на майно або грошові суми, що
належать відповідачеві; забороною відповідачеві вчиняти певні дії; забороною
іншим особам вчиняти дії, що стосуються предмета спору; зупиненням стягнення на
підставі виконавчого документа або іншого документа, за яким стягнення
здійснюється у безспірному порядку.

Забезпечення позову застосовується
як засіб запобігання можливим порушенням майнових прав чи охоронюваних законом
інтересів юридичної або фізичної особи.

Враховуючи вищевикладене, керуючись
ст.ст. 65, 66, 67, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

У Х В А Л И
В:

1. Заяву
Багатопрофільного орендно-кооперативного підприємства "Полістім" про
забезпечення позову задовольнити.

2. Заборонити суб'єкту
підприємницької діяльності -фізичній особі ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний
номер фізичної особи -платника податків та інших обов'язкових платежів НОМЕР_5)
та будь-яким іншим особам вчиняти будь-які дії щодо виконання будівельних або
інженерно-монтажних робіт на земельній ділянці на розі вулиць Шевченка та
Революції в місті Буча площею 38574 мІ, наданої для будівництва
торгівельно-готельного комплексу згідно рішення Бучанської селищної ради
НОМЕР_6 від 11.09.2003 року.

3. Заборонити суб'єкту
підприємницької діяльності -фізичній особі ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний
номер фізичної особи -платника податків та інших обов'язкових платежів НОМЕР_5)
та будь-яким іншим особам укладати будь-які правочини, що стосуються
будівництва, фінансування або інвестування будівництва торгівельно-готельного
комплексу на земельній ділянці на розі вулиць Шевченка та Революції в місті
Буча площею 38574 мІ, наданої для будівництва торгівельно-готельного комплексу
згідно рішення Бучанської селищної ради НОМЕР_6 від 11.09.2003 р.

4. Копію ухвали направити сторонам,
а також до Ірпінського міського відділу державної виконавчої служби (08200,
Київська область, м. Ірпінь, вул. Жовтнева, 34) для виконання.

Ухвала набирає законної сили з
моменту її прийняття і є обов'язковою для виконання.

Суддя
Карпечкін Т.П.