ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД Луганської
м.Луганськ пл.Героїв ВВВ 3а тел.55-17-32
ХОЗЯЙСТВЕННЫЙ СУД Луганской
г.Луганск пл.Героев ВОВ 3а тел.55-17-32
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

20.03.07
Справа № 18/69пд

Суддя Корнієнко В.В., розглянувши
матеріали справи за позовом регіонального
відділення Фонду дер жавного майна України по
Луганській області, м. Луганськ

до
приватного
підприємця ОСОБА_1, м. Рубіжне Луганської області

про:  стягнення 375,10 грн.,
розірвання договору та звільнення приміщення

за участю представників сторін:

від позивача:                     Івоніна Г.О. за дов. від
12.05.2006;

від відповідача:                 не прибув.

Суть спору:
позивачем заявлено вимоги:

-          про стягнення з відповідача
заборгованості по орендній платі за оренду державного майна (нежитлового
приміщення) в сумі 352,12 грн. за договором оренди від 21.12.2005 НОМЕР_1, пені
в сумі 20,33 грн. та трьох процентів річних в сумі 2,65 грн. за прострочення
платежів;

-          про розірвання договору оренди
державного майна від 21.12.2005 НОМЕР_1, який укладено між сторонами за
позовом;

-          про спонукання відповідача звільнити
нежитлове приміщення, що орендується.

Відповідач витребувані матеріали
суду не подав, його представник в судове засідання не прибув, не зважаючи на
те, що його було своєчасно та належним чином повідомлено судом про час і місце
розгляду справи.

Справа розглядається за наявними в
ній матеріалами на підставі ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи,
вислухавши представника позивача, суд

В С Т А Н О В И В:

Згідно договору оренди державного
майна від 21.12.2005 НОМЕР_1, укладеному між сторонами за позовом, позивач
надав відповідачу в оренду строком до 21.11.2006 (на 11 місяців) нежитлові
приміщення площею 80,1 м2, які розташоване на 1-му поверху
чотирьохповерхової будівлі учбового корпусу, яка знаходиться на балансі
Рубіжанської філії Східноукраїнського національного університету ім. В. Даля та
розташована адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується актом прийому-передачі від
21.12.2005, який підписано відповідачем та повноважним представником позивача.

На підставі п. 11.1. договору та ст.
17 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», строк дії
договору був автоматично продовжений до 21.10.2007 в зв'язку з відсутністю заяв
сторін за договором про його припинення.

Відповідно до договору відповідач
зобов'язався щомісячно, не пізніше 8 числа місяця наступного за звітним,
сплачувати до Державного бюджету України орендну плату в сумі 38,45 грн. (за
базовий місяць) з наступним її корегуванням на щомісячний індекс інфляції.

У порушення умов договору
відповідач з травня 2006 р. не вносить орендну плату до Державного бюджету
України, в зв'язку з чим, у нього виник борг в сумі 352,12 грн., що
підтверджується матеріалами справи.

Відповідач позовні вимоги не оспорив,
доказів, які б спростовували доводи позивача, суду не подав.

За таких обставин, заборгованість по
орендній платі в сумі 352,12 грн. підлягає стягненню з відповідача.

Відповідач допустив прострочення
розрахунків з позивачем, в зв'язку з чим, на вимогу позивача, на підставі п.
10.3. договору несе відповідальність у вигляді пені у розмірі подвійної
облікової ставки НБУ від суми заборгованості за кожний день прострочення та
зобов'язаний сплатити 3 % річних від простроченої суми.

Згідно обґрунтованому розрахунку
позивача пеня за шість місяців прострочення складає 20,33 грн., три проценти
річних складають 2,65 грн.

Вказані пеня та три проценти річних
підлягають стягненню з відповідача.

Згідно ч. 3 ст. 26 Закону України
«Про оренду державного та комунального майна»на вимогу однієї з сторін договір
оренди може бути достроково розірвано за рішенням суду, арбітражного суду у
разі невиконання сторонами своїх зобов'язань та з інших підстав,  передбачених законодавчими актами України.

Враховуючи, що відповідач свої
зобов'язання щодо внесення орендної плати до Державного бюджету України не
виконує вже більш семи місяців, вимоги про розірвання договору
оренди підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 27 Закону України
«Про оренду державного та комунального майна»у разі розірвання договору оренди,
орендар зобов'язаний повернути орендодавцеві
об'єкт оренди на умовах, зазначених
у  договорі  оренди.

За таких обставин, вимоги про
спонукання відповідача звільнити приміщення, що орендується, також підлягають
задоволенню.

Відповідно до ст. ст. 44, 49 ГПК України витрати на держмито в сумі 187
грн. (102 грн. -за майновою вимогою та 85 грн. -за немайновими вимогами) та на
інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118 грн.
покладаються на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись
ст. ст. 44, 49, 82, 84, 85 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В:

1.          Позов задовольнити повністю.

2.          Стягнути з приватного
підприємця ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1
року народження, який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2, ідентифікаційний
номер НОМЕР_2, на користь:

-          Державного бюджету
Ук?раїни заборгованість в сумі 352,12 грн.
по внесенню орендної плати за оренду нежитлового приміщення; пеню в
сумі 20,33 грн., три проценти річних в сумі 2,65 грн., одержувач
коштів: відділення державного казначейства в м. Рубіжне, ідентифікаційний код
24046780, п/р 0071 в УДК в Луганській області, МФО 804013, наказ
видати.

-          Державного бюджету
Ук?раїни держмито в сумі 187 грн.;
одержувач коштів: відділення державного казначейства в Ленінському районі м.
Луганська, ідентифікаційний код 24046582, п/р 0006 в УДК в Луганській
області, МФО 804013; наказ видати ДПІ в м. Рубіжне.

-          державного
підприємс?тва «Судовий інформаційний
центр», м. Київ, вул.
Дарвіна, 6, ідентифікаційний код 30045370, п/р 0001 у ВАТ «Банк
Універсальний»м. Львів, МФО 325707, витрати на інформаційно-технічне
забезпечення судового процесу в сумі 118 грн., наказ видати.

3.          Розірвати договір
оренди державного майна від 21.12.2005 НОМЕР_1, укладений між регіональним
відділенням Фонду державного майна України по Луганській області
та приватним підприємцем ОСОБА_1
(АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_2).

4.          Приватному підприємцю ОСОБА_1  (ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження, який
зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, рахунків в
банківських установах не має) у трьохденний термін з дня
набрання цим рішенням законної сили звільнити нежитлові
приміщення площею 80,1 м2, які розташоване на 1-му поверху
чотирьохповерхової будівлі учбового корпусу, яка знаходиться на балансі
Рубіжанської філії Східноукраїнського національного університету ім. В. Даля та
розташована адресою: АДРЕСА_1; наказ видати.

20 березня 2007 р. було оголошено
лише вступну та резолютивну частину рішення. Рішення, оформлене відповідно до
ст. 84 ГПК України, підписано 22 березня 2007 р.

На підставі ч. 3 ст. 85 ГПК України
дане рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня
його підписання.

Суддя
В.В. Корнієнко