СУД
РІШЕННЯ

06.03.07р.

Справа № 18/84-07

За позовом  Приватного підприємства "Торгова
компанія Сальве"  м.Дніпропетровськ

до   Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1

м.Дніпропетровськ

про
стягнення 8 936,85 грн.

Суддя  Петрова В.І.

Представники:

від позивача: Мороз Д. М. - дов. № від 06.10.2006 р.

від відповідачів:     не
з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Приватне підприємство "Торгова
компанія Сальве" звернулось до суду
з позовною заявою про стягнення з Фізичної особи -підприємця ОСОБА_1
заборгованості з орендних платежів за договором оренди НОМЕР_1 від 01
червня  2006 р. в  розмірі 6 438,75 грн. - основного боргу, пені
в розмірі 540,50 грн., три відсотки
річних у розмірі 118,01 грн., інфляційних витрат - 551,83 грн., 20 %
штрафу - 1287,75 грн., а всього суму 8936,85 грн.

02.03.2007 р. позивач уточнив
позовні вимоги, просить стягнути з відповідача заборгованість з орендних
платежів за договором оренди НОМЕР_1 від 01 червня  2006 р. в
розмірі 3 863,26 грн. - основного боргу, пені в розмірі 324,30 грн., три
відсотки  річних у розмірі 84,46 грн.,
інфляційних витрат -352,07 грн., 20 % штрафу -772,65 грн., а всього суму 5
396,75 грн.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним
виконанням відповідачем зобов'язань за договором оренди  НОМЕР_1 від 01 червня  2006 р. щодо сплати орендних.

Відповідач не з'явився відзив на
позов та витребувані судом документи не подав про час і місце  розгляду справи був повідомлений належним
чином

Розглянувши матеріали справи,
заслухавши представника позивача, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

01.06.2006 р. між Приватне
підприємство "Торгова компанія Сальве" (Орендодавець) і   Фізичною особою -підприємцем  ОСОБА_1 (Орендар) укладений договір оренди
НОМЕР_1 (далі -Договір), згідно п.1.1 якого Орендодавець зобов'язується надати
Орендарю частину нежилого приміщення площею 15,00 кв. м, розташованого за
адресою: АДРЕСА_1 (а. с.19, 20).

Факт передачі приміщення
відповідачу підтверджується актом приймання-передачі від 01 червня 2006 р. (а.
с.21).

Відповідно до п.4.1. Договору
Орендар зобов'язується сплачувати орендну плату за користуванням приміщенням в
розмірі 126 грн. 25 коп., що є еквівалентом 25 доларів СІНА по курсу НБУ на
момент укладення Договору, за один квадратний метр в місяць, з урахуванням
поправочного коефіцієнту «К». Поправочний коефіцієнт «К»дорівнює частці від
ділення курсу НБУ долара СІЛА до гривні у день здійснення платежу на курс НБУ
долара США до гривні на момент укладення Договору. Місячна орендна плата
дорівнює множенню суми орендної плати в гривнях на поправочний коефіцієнт
«К»плюс два проценти.

Так, за розрахунком,  з урахуванням того, що курс НБУ долара США за
відповідний період не змінювався, ставка місячної орендної плати складає: 15кв.
м  х
126 грн. 25 коп. +  2 % = 1 931,63
грн.

Згідно п.4.2 Договору орендна плата
за користування приміщенням сплачується Орендарем у наступному порядку: перший
внесок в 2-кратному розмірі місячної орендної плати сплачується на протязі 7 (семи)
днів, з моменту підписання акту приймання-передачі орендованого приміщення.
Наступні платежі вносяться не пізніше п'ятого числа місяця, за який сплачується
орендна плата.

Відповідно ст.ст.525, 526 ЦК
України  зобов'язання повинні
виконуватися належним  чином  і в установлений договором строк;
одностороння  відмова від  виконання
зобов'язання  і одностороння зміна
умов  договору  не
допускається.

Заборгованість за 2 місяці (з
01.06.2006 р. по 01.08.2006 р.) складає 3 863,25 грн.

Позивачем заявлено до
стягнення  3 863,26 грн.

З огляду на те, що доказів сплати
позивачу орендної  плати  відповідачем суду не надано, суд вважає
позовні вимоги в цій частині такими, що підлягають задоволенню у сумі 3
863,25 грн.

Статті 1,  3
Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання
грошових зобов'язань" передбачають обов'язок платника грошових коштів
сплатити на користь отримувача пеню в розмірі подвійної облікової ставки
Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня. Обов'язок
по сплаті пені за порушення терміну сплати лізингових платежів передбачений
також п. 6.2. Договору.

Розмір пені за період з 09.06.2006 р.
по 05.12.2006 р.  становить 324,30
грн.

Відповідно до п.6.3. Договору . у
разі прострочення сплати орендної плати більш ніж на двадцять днів,
Орендодавець вправі нарахувати штраф у розмірі 20 % від несплаченої Орендарем
орендної плати.

Оскільки Орендар своєчасно не
сплатив передбаченої  п.4.2. Договору
орендної плати, Орендодавець нарахував штраф у розмірі 20 % від несплаченої
суми, що складає 772,65 грн.

Відповідно до ст.625 ЦК України
боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора
зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого  індексу інфляції за весь час прострочення,  а також три проценти річних  від
простроченої  суми.

Інфляції за період з червня 2006 р.
по січень 2006 р. включно нараховані позивачем у сумі 352,07 грн.

Розмір 3 % річних за період з
01.03.2007 р. по 01.03.2007 р. становить 84,46 грн.

Таким чином, загальна сума
заборгованості відповідача перед позивачем становить 5396,73 грн. (3 863,25
грн. +  324,30 грн. +  772,65 грн. + 352,07 грн. +  84,46 грн.). Позивачем же заявлено до
стягнення  53 967,75 грн., тому у стягненні
0,02 позовні вимоги задоволенню не підлягають.

Враховуючи викладене та те, що
відповідачем не спростовані доводи позивача, позовні вимоги  підлягають задоволенню у розмірі 53967,73
грн.

З огляду на зазначене, на підставі
ст.ст.525, 526, 625 ЦК України, керуючись ст.49,  ст.ст.82-85 ГПК України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити
частково.

Стягнути
з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1) на користь Приватного
підприємства «Торгова компанія Сальве»(49600, м.Дніпропетровськ,  вул.Панікахи, 2, )
заборгованість з орендних платежів за договором оренди НОМЕР_1 від 01 червня
2006р. в розмірі 3 863,25 грн. (три тисячі вісімсот шістдесят три гривні
25 копійок) основного боргу, пені в розмірі 324,30 грн. (триста двадцять
чотири гривні 30 копійок), три відсотки
річних у розмірі 84,46 грн. (вісімдесят чотири гривні 46
копійок), інфляційних витрат 352,07 грн. (триста п'ятдесят дві гривні 07
копійок), 20 % штрафу 772,65 грн. (сімсот сімдесят дві гривні 65 копійок)
, витрати по сплаті держмита в сумі 102 грн.
(сто дві гривні), витрати на інформаційно-технічне забезпечення
судового процесу в сумі  118 грн.
(сто вісімнадцять гривень).

Наказ
видати після набрання судовим рішення законної сили.

В іншій частині позову відмовити.

Суддя

В.І. Петрова