ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД Луганської
м.Луганськ пл.Героїв ВВВ 3а тел.55-17-32
ХОЗЯЙСТВЕННЫЙ СУД Луганской
г.Луганск пл.Героев ВОВ 3а тел.55-17-32
УХВАЛА

13.02.07                                                                                 Справа
№ 9/23н-ад

Суддя Ворожцов А.Г., розглянувши матеріали справи за
позовом

Суб'єкта підприємницької діяльності -ОСОБА_1, м. Луганськ

до Лутугинської районної
державної адміністрації Луганської області

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на
стороні відповідача -Луганський національний аграрний університет, м.
Луганськ

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на
стороні відповідача - Луганське обласне головне управління земельних
ресурсів

про
визнання недійсним розпорядження

в присутності представників:

від
позивача -ОСОБА_2, дов. б/н від 20.01.07,
ОСОБА_3, дов. б/н від 01.11.06,

від
відповідача -Тіщенко О.І. - нач. райвідділу, дов. № 2/0019-14 від 10.01.07,

від
3-ї особи, ЛНАУ -Бєлослудцева В.М. - доцент ЛНАУ, дов. б/н від
25.01.07,  Дорошенко Б.М. - юрисконсульт,
дов. № 113 від 24.01.07, Радов С.Г., дов. № 209 від 09.02.07,

від
3-ї особи, ЛОГУЗР - Пентела-Правдюк Н.А. - нач.юр.відділу, дов. №
01-16/1938-4 від 08.12.06

Суть спору: позивачем заявлено вимогу про визнання дії
голови Лутугинської  районної державної
адміністрації Луганської області по розпорядженню НОМЕР_1 незаконним та
визнання дійсним договір оренди від 02.10.2005р. реєстраційний НОМЕР_2.

Відповідач, Лутугинська
райдержадміністрація, заперечення проти позову не надала.

Третя особа, Луганський
НАУ, проти позову заперечує та пояснює, що відповідно до наказу Мінаграрної
політики України № 113 від 31.03.04р. Про реорганізацію державного
підприємства «Навчально-дослідницьке господарство Луганського національного
університету»повноваження з управління справами ДП «Навчально-дослідницьке
господарство ЛНАУ»перейшли до комісії з реорганізації. Правонаступником ДП
«Навчально-дослідницьке господарство ЛНАУ»став Луганський національний аграрний
університет, якому спірна земельна ділянка передана в постійне користування для
науково-дослідних і навчальних цілей.

Право користування земельною ділянкою ДП «Навчально-дослідницьке
господарство ЛНАУ»підтверджується державним актом на право постійного
користування землею серії ІІ-ЛГ № 002909. Однак частина земельної ділянки
площею 0,0966 га, яка знаходиться в постійному користуванні ЛНАУ, на підставі
розпорядження голови Лутугинської РДА від 16.09.05р. № 567 була передана у
довгострокову оренду без відповідного погодження із землекористувачем (ДП
«Навчально-дослідницьке господарство ЛНАУ»).

Третя особа посилається на порушення земельного законодавства
України при розробці проекту відведення земельної ділянки позивачу.

Крім того, у судовому засіданні третя особа, ЛНАУ, звернулася з
клопотанням про спонукання розробника Проекту землеустрою щодо відведення
земельної ділянки ПП ОСОБА_1 -Луганського комунального землевпорядного
підприємства, надати координати поворотних кутів меж земельної ділянки ПП
ОСОБА_1в державній системі координат СК-63 для нанесення її межі на план
земельної ділянки по встановленню меж в натурі (на місцевості) Луганського
національного аграрного університету.

Суд вважає клопотання таким, що підлягає задоволенню, оскільки
вирішення цього клопотання необхідно для з'ясування всіх обставин у справі для
правильного вирішення спору.

Третя особа, Луганське
обласне головне управління земельних ресурсів (ЛОГУЗР), у судовому засіданні не
погодилася з позовом та вважає його необґрунтованим.

В обгрунтування позову позивач виклав наступне.

На підставі заяви позивача до Лутугинської РДА про надання в
оренду строком на 49 років земельної ділянки під розміщення кафе-магазину
загальною площею 0,0966 га, висновку спільної комісії, розпорядженням голови
Лутугинської НОМЕР_3 та НОМЕР_4 позивачу було надано дозвіл на виготовлення
проекту землеустрою по земельній ділянці, що відводилася.

Рішенням сесії Веселотарасівської сільради № 23/4.5 від 09.08.05р.
затверджений проект землеустрою з відведення земельної ділянки під розміщення і
будівництво кафе-магазина.

05.10.05р. був зареєстрований в Державному реєстрі земель договір
оренди землі за НОМЕР_2, укладений між позивачем та Лутугинською РДА терміном
оренди на 49 років, в районі учгоспу ЛНАУ на території Веселотарасівської
сільради.

Спірним розпорядженням голови Лутугинської РДА НОМЕР_5 було
скасовано розпорядження Лутугинської РДА на підставі наказу Луганського ОГУЗР
від 14.08.06р. № 98 Про відміну висновків державної землевпоряджувальної
експертизи і листа Луганського ОГУЗР від НОМЕР_6.

Позивач стверджує, що спірна земельна ділянка за основним цільовим
призначенням відноситься до категорії земель житлової та громадської забудови
згідно проекту землеустрою. Крім того, станом на 05.12.06р. відповідно до
довідки Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців,
була проведена державна реєстрація припинення ДП «Навчально-дослідницьке
господарство ЛНАУ»в результаті злиття, приєднання або перетворення.

Враховуючи викладене, у зв'язку з
необхідністю одержання нових доказів, керуючись ст.ст. 150 ч. 2, 160, 165 КАС
України, суд

у х в а л и в:

1.          У судовому
засіданні оголосити перерву на 02.03.07р. о 14 год. 00 хв.

2.          Задовольнити
клопотання Луганського національного аграрного університету.

3.          Зобов'язати Луганське
комунальне землевпорядне підприємство (м. Луганськ, вул. К.Маркса, 40)
- надати координати поворотних кутів меж земельної ділянки ПП ОСОБА_1 в
державній системі координат СК-63 для нанесення її межі на план земельної
ділянки по встановленню меж в натурі (на місцевості) Луганського національного
аграрного університету.

4.          Запропонувати
відповідачу - надати суду письмові заперечення проти позову з
нормативним та документальним обґрунтуванням.

5.          Запропонувати
3-й особі, Луганському обласному головному управлінню земельних ресурсів -надати
суду письмові вмотивовані заперечення проти позову з нормативним та
документальним обґрунтуванням, зокрема щодо правомірності прийняття наказу про
скасування висновків державної експертизи, тощо.

Суддя
А.Г. Ворожцов