ГОСПОДАРСЬКИЙ   СУД   СУМСЬКОЇ  ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.04.07
Справа №АС9/240-07.

За позовом: Сумського акціонерного товариства фірми “Усе для дому” ( у формі закритого акціонерного товариства)

До відповідача:  комунального підприємства “Сумське міське бюро технічної інвентаризації”

Про зобов’язання вчинити певні дії

Суддя     ЛУЩИК М.С.

За участю секретаря с/засідання         Сітайло Ю.А.

Представники:

Від позивача:         директор Татаренко А.І.

Від  відповідача:    Литовченко А.М., довіреність від 09.01.07р.

Суть спору: Позивач просить постановити рішення, яким зобов'язати комунальне підприємство “Сумське міське бюро технічної інвентаризації” зареєструвати право власності на окремі споруди та приміщення і видати на них реєстраційні посвідченням саме: адміністративне приміщення /А-Ш/, що знаходиться за адресою: Суми, вул. Харківська, 123, вартістю   224 189,67 грн.; службово-битове приміщення /Е-1/, що знаходиться за адресою:м. Суми, вул. Харківська, 123, вартістю 16 892,00 грн.; нежитлове приміщення /П-Ш/, що знаходиться за адресою: м. Суми,

вул. Харківська. 123,вартістю 1500,00 грн.; склад № 2 /В-1/, що знаходиться за адресою: м. Суми, вул. Харківська,123, вартістю  224189,00 грн.; склад № 3 /Б-П/, що знаходиться за адресою: м. Суми, вул. Харківська, 123, вартістю 127173,5 грн.; гараж /Г-1/, що знаходиться за адресою: м. Суми, вул.Харківська,123, вартістю 117823,79 грн.; склад /Д-1/, що знаходиться за адресою: м. Суми, вул. Харківська, 123,

вартістю 127 174,48 грн.; Будинок меблів, що знаходиться за адресою: м. Суми, пров. 9 Травня, 13, вартістю  266 273,58 грн.; склад - магазин, що знаходиться за адресою: м. Суми, пров. 9 Травня, № 13, вартістю 17 960,70 грн., склад, бар, що знаходяться за адресою м. Суми, пров.9 Травня,13, вартістю 8364,91 грн.

19.04.2007 року позивач подав заяву про зміну та доповнення до позовної заяви, де просить визнати лист № 51 від 25.01.2007 року комунального підприємства “Сумське міське бюро технічної інвентаризації” нечинним та скасувати його.

27.04.2007 року від позивача надійшов лист № 01/86 від 27.04.2007 року . в якому він  відмовляється від позовних вимог в частині визнання листа № 51 від 25.01.2007року комунального підприємства “Сумське міське бюро технічної інвентаризації” нечинним та скасування його.

Відповідач відзив на позов не подав. але в судовому засіданні представник відповідача не заперечував проти задоволення позовних вимог.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення повноважних представників сторін,  дослідивши наявні докази по справі, суд вважає, що позовні вимоги  підлягають задоволенню повністю,   виходячи з наступного:

Відповідно до договору купівлі-продажу державного майна № 7 від 09.02.2004 року, укладеного між Фондом комунального майна, приватизації та управління Сумської області держадміністрації (продавець) та Сумським комерційно-виробничим орендним підприємством - фірмою “Усе для дому” (покупець), правонаступником якої є позивач – Сумське акціонерне товариство – фірма “Усе для дому” (у формі закритого акціонерного товариства) відповідно до Статуту  Сумського акціонерного товариства фірми “Усе для дому” ( у формі закритого акціонерного товариства) від 12.08.1998 року, продавець продав, а покупець купив державне майно цілісного майнового комплексу Сумського комерційно-виробничого орендного підприємства-фірми “Усе для дому” , яке розташоване за адресою: м. Суми, вул. Харківська. 123 на ділянці загальною площею 2397 кв. м. відповідно до умов , що визначені в даному договорі.

Відповідно до п. 3.1. зазначеного договору купівлі-продажу передача об’єкта приватизації здійснюється продавцем покупцю в десятиденний строк після внесення першого платежу на об’єкт приватизації. Передача об’єкта приватизації продавцем і приймання об’єкта приватизації покупцем засвідчується актом передачі, що підписується сторонами.

Факт передачі спірного майна від  Фонду комунального майна, приватизації та управління  Сумському комерційно-виробничому орендному підприємству - фірмі “Усе для дому” , правонаступником якої є позивач – Сумське акціонерне товариство – фірма “Усе для дому” (у формі закритого акціонерного товариства) відповідно до Статуту  Сумського акціонерного товариства фірми “Усе для дому” (у формі закритого акціонерного товариства) від 12.08.1998 року, підтверджується Актом  прийому-передачі цілісного майнового комплексу № 12 від 16 червня 1994 року.

Право власності  позивача на державне майно відповідно до договору купівлі-продажу № 7 від 09.04.1994 року підтверджується свідоцтвом на право власності від 21 червня 1994 року, реєстраційний № 10, виданим Фондом комунального майна, приватизації та управління Сумської обласної державної адміністрації.

Позивач - Сумське акціонерне товариство – фірма  “Усе для дому” ( у формі закритого акціонерного товариства) звернулось до комунального підприємства Сумське міське бюро технічної інвентаризації з проханням зареєструвати та видати реєстраційні посвідчення на окремі приміщення та споруди цілісного майнового комплексу, що належить ЗАТ фірмі “Усе дому" на правах власності, що підтверджується реєстраційним посвідченням КП Сумського міського БТІ№ 558 від 02.09.1997р.

Як вважає позивач, комунальне підприємство Сумське міське БТІ порушило  ст.22, 24 Закону  про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень від 01.07.2004р. № 1952-1 У, безпідставно відмовивши  в реєстрації приміщень та споруд, а саме: адміністративного приміщення /А-Ш/, що знаходиться за адресою: Суми, вул. Харківська, 123,вартістю   224189,67 грн.; службово-битового приміщення /Е-1/, що знаходиться за адресою:м. Суми, вул. Харківська, 123,вартістю 16892,00 грн.; нежитлового приміщення /П-Ш/, що знаходиться за адресою: м. Суми,

вул. Харківська. 123, вартістю 1500,00 грн.; складу № 2 /В-1/,що знаходиться за адресою: м. Суми, вул. Харківська,123, вартістю  224189,00 грн.; складу № 3 /Б-П/, що знаходиться за адресою: м. Суми, вул. Харківська, 123, вартістю 127173,5 грн.; гаражу /Г-1/,що знаходиться за адресою: м. Суми, вул.Харківська,123, вартістю 117823,79 грн.; складу /Д-1/,що знаходиться за адресою: м. Суми, вул. Харківська, 123, вартістю 127174,48 грн.; Будинку меблів, що знаходиться за адресою: м. Суми, пров. 9 Травня, 13, вартістю  266 273,58 грн.; складу - магазину, що знаходиться за адресою: м. Суми, пров.9 Травня, № 13, вартістю 17 960,70 грн., склад, бар, що знаходяться за адресою: м. Суми, пров.9 Травня,13,вартістю 8364,91 грн., тому позивач просить зобов’язати відповідача  зареєструвати право власності на вищезазначені споруди та приміщення за позивачем та видати на них реєстраційні посвідчення.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що в зв’язку з відсутністю реєстраційних посвідчень на вказані приміщення і споруди ЗАТ фірма „Усе для дому" не має можливості в повному обсязі реалізувати своє право власності на вказане вище майно, зокрема, одержати   іпотечний кредит, здати в оренду та інше.

Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу України  право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 319 ЦК, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. В ч. 1 ст. 320 ЦК зазначено, що власник має право використовувати своє майно для здійснення підприємницької діяльності.

Відповідно до ст. 49 Закону України “Про власність” володіння майном вважається правомірним, якщо інше не буде встановлено судом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Провадження у справі в частині позовних вимог щодо визнання листа № 51 від 25.01.2007року комунального підприємства “Сумське міське бюро технічної інвентаризації” нечинним та скасування його підлягає закриттю на підставі п. 2 ч. 1 ст. 157 Кодексу Адміністративного судочинства України. оскільки позивач відмовився від позовних вимог в цій частині.

На підставі вищевикладеного суд вважає вимоги позивача правомірними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 319, 328, 392 Цивільного кодексу України, ст.ст. 158, 160-163 Кодексу адміністративного судочинства України, суд –

ПОСТАНОВИВ:

1.Адміністративний позов задовольнити повністю.

2.Комунальному підприємству “Сумське міське бюро технічної інвентаризації” (40030, м. Суми, вул. Садова, 33; код 03352478) зареєструвати право власності за  Сумським  акціонерним товариством фірмою “Усе для дому” (у формі   закритого акціонерного товариства) (40007, м. Суми. вул. Харківська, 123; ) на адміністративне приміщення /А-Ш/, що знаходиться за адресою: Суми, вул. Харківська, 123,  та видати реєстраційне посвідчення.

3.Комунальному підприємству “Сумське міське бюро технічної інвентаризації” (40030, м. Суми, вул. Садова, 33; код 03352478) зареєструвати право власності за  Сумським  акціонерним товариством фірмою “Усе для дому” (у формі   закритого акціонерного товариства) (40007, м. Суми. вул. Харківська, 123; ) на службово-битове приміщення /Е-1/, що знаходиться за адресою:м. Суми, вул. Харківська, 123, та видати реєстраційне посвідчення.

4.Комунальному підприємству “Сумське міське бюро технічної інвентаризації” (40030, м. Суми, вул. Садова, 33; код 03352478) зареєструвати право власності за  Сумським  акціонерним товариством фірмою “Усе для дому” (у формі   закритого акціонерного товариства) (40007, м. Суми. вул. Харківська, 123; ) на нежитлове приміщення /П-Ш/, що знаходиться за адресою: м. Суми, вул. Харківська. 123, та видати реєстраційне посвідчення.

5.Комунальному підприємству “Сумське міське бюро технічної інвентаризації” (40030, м. Суми, вул. Садова, 33; код 03352478) зареєструвати право власності за  Сумським  акціонерним товариством фірмою “Усе для дому” (у формі   закритого акціонерного товариства) (40007, м. Суми. вул. Харківська, 123; ) на склад № 2 /В-1/, що знаходиться за адресою: м. Суми, вул. Харківська,123, та видати реєстраційне посвідчення.

6.Комунальному підприємству “Сумське міське бюро технічної інвентаризації” (40030, м. Суми, вул. Садова, 33; код 03352478) зареєструвати право власності за  Сумським  акціонерним товариством фірмою “Усе для дому” (у формі   закритого акціонерного товариства) (40007, м. Суми. вул. Харківська, 123; ) на склад № 3 /Б-П/, що знаходиться за адресою: м. Суми, вул. Харківська, 123, та видати реєстраційне посвідчення.

7.Комунальному підприємству “Сумське міське бюро технічної інвентаризації” (40030, м. Суми, вул. Садова, 33; код 03352478) зареєструвати право власності за  Сумським  акціонерним товариством фірмою “Усе для дому” (у формі   закритого акціонерного товариства) (40007, м. Суми. вул. Харківська, 123; ) на гараж /Г-1/, що знаходиться за адресою: м. Суми, вул.Харківська,123, та видати реєстраційне посвідчення.

8.Комунальному підприємству “Сумське міське бюро технічної інвентаризації” (40030, м. Суми, вул. Садова, 33; код 03352478) зареєструвати право власності за  Сумським  акціонерним товариством фірмою “Усе для дому” (у формі   закритого акціонерного товариства) (40007, м. Суми. вул. Харківська, 123; ) на склад /Д-1/, що знаходиться за адресою: м. Суми, вул. Харківська, 123, та видати реєстраційне посвідчення.

9.Комунальному підприємству “Сумське міське бюро технічної інвентаризації” (40030, м. Суми, вул. Садова, 33; код 03352478) зареєструвати право власності за  Сумським  акціонерним товариством фірмою “Усе для дому” (у формі   закритого акціонерного товариства) (40007, м. Суми. вул. Харківська, 123; ) на “Будинок меблів”, що знаходиться за адресою: м. Суми, пров. 9 Травня, 13, та видати реєстраційне посвідчення.

10.Комунальному підприємству “Сумське міське бюро технічної інвентаризації” (40030, м. Суми, вул. Садова, 33; код 03352478) зареєструвати право власності за  Сумським  акціонерним товариством фірмою “Усе для дому” (у формі   закритого акціонерного товариства) (40007, м. Суми. вул. Харківська, 123; ) на склад - магазин, що знаходиться за адресою: м. Суми, пров. 9 Травня, № 13, та видати реєстраційне посвідчення.

11.  Комунальному підприємству “Сумське міське бюро технічної інвентаризації” (40030, м. Суми, вул. Садова, 33; код 03352478) зареєструвати право власності за  Сумським  акціонерним товариством фірмою “Усе для дому” (у формі   закритого акціонерного товариства) (40007, м. Суми. вул. Харківська, 123; ) на склад, бар, що знаходяться за адресою м. Суми, пров.9 Травня,13, та видати реєстраційне посвідчення.

12.     В іншій частині провадження у справі підлягає закриттю.

13.  Згідно ст. 186 КАС України заява про апеляційне оскарження постанови подається до суду апеляційної інстанції через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня її проголошення (з дня складення постанови в повному обсязі). Апеляційна скарга на постанову суду першої інстанції подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

14.  Згідно ст. 254 КАС України постанова набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо таку заяву не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не буде подана в строк, постанова набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання, апеляційної скарги постанова, якщо її не було скасовано, набирає законної сили після закінчення апеляційного розгляду справи.

15.  Копію постанови надіслати сторонам по справі.

СУДДЯ                                                           М.С.ЛУЩИК