ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  міста КИЄВА
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

№ 3/73
20.02.07

За позовом    Комунального підприємства «Київжитлоспецексплуатація»

До                       Дочірнього підприємства будівельного управління «Гранд»

Про                        виселення та повернення приміщення

Суддя Хілінська В.В.

Представники:

Від позивача            Цимбаліст В.В. –по дов. № 155/11-318 від 18.09.2006

Від відповідача          не з’явились

В засіданні приймали участь

Обставини справи :

На розгляд Господарського суду міста Києва передані вимоги  Комунального підприємства «Київжитлоспецексплуатація»про виселення Дочірнього підприємства будівельного управління «Гранд»з нежитлового приміщення загальною площею 9,70 кв. м., що знаходиться в будинку № 104-Б літер А на просп. Перемоги в м. Києві, в зв’язку з незаконним зайняттям, повернувши вказане приміщення  позивачу.

Відповідач в засідання суду не з’явився, письмовий відзив на позов не надав, не виконав вимог суду викладених в ухвалі про порушення провадження у справі від 28.12.2006 та ухвалі від 01.02.2007.

Відповідач належним чином повідомлений про призначення справи до розгляду в засіданні господарського суду, про час і місце його проведення.

Особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце її розгляду судом, якщо ухвалу про порушення провадження у справі надіслано за поштовою адресою, зазначеною в позовній заяві. (роз’яснення Президії Вищого Арбітражного суду України від 18.09.97 № 02 - 5/289 із змінами «Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України»).

Про поважні причини неявки в судове засідання повноважного представника відповідача суд не повідомлений. Клопотань  про відкладення розгляду справи від відповідача не надходило.

Відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи та вислухавши пояснення представника позивача, Господарський суд міста Києва,

ВСТАНОВИВ:

Відповідно до ст. 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» територіальним громадам сіл, селищ, міст, районів у містах належить право комунальної власності на рухоме і нерухоме майно, доходи місцевих бюджетів, інші кошти, землю, природні ресурси, підприємства, установи та організації, в тому числі банки, страхові товариства, а також пенсійні фонди, частку в майні підприємств, житловий фонд, нежитлові приміщення, заклади культури, освіти, спорту, охорони здоров'я, науки, соціального обслуговування та інше майно і майнові права, рухомі та нерухомі об'єкти, визначені відповідно до закону як об'єкти права комунальної власності, а також кошти, отримані від їх відчуження.

Рішенням Київської міської ради від 29.11.2001 № 151/1585 «Про затвердження переліку нежитлових будівель комунальної власності територіальної громади міста Києва»затверджено перелік нежитлових будівель, які належать до комунальної власності територіальної громади міста Києва, згідно з додатком.

Згідно додатку до вказаного рішення нежилий будинок за адресою м. Київ, пр-т Перемоги, 104 Б площею 975,60 кв. м. належить до комунальної власності територіальної громади міста Києва.

Розпорядженням Київської міської державної адміністрації № 347 від 22.02.2002 «Про закріплення нежилих будинків та приміщень комунальної власності територіальної громади міста Києва»на виконання рішення Київської міської ради № 208/1642 від 27.12.2001 «Про формування комунальної власності територіальних громад районів міста Києва»закріплено нежилі будинки, приміщення та окреме майно комунальної власності територіальної громади міста Києва за комунальними підприємствами та організаціями на праві господарського відання та оперативного управління згідно з додатками 1-7.

Додаток 1 до зазначено розпорядження містить перелік нежилих будинків (приміщень), що закріпляються за КП «Київжитлоспецексплуатація»на праві господарського відання, зокрема будинок № 104-Б по пр-ту Перемоги (згідно плану за поверхами БТІ : пр-т Перемоги, 104-Б літер А).

01.11.2006 представниками КП «Київжитлоспецексплуатація»та МПК «Ярк-Київ»було проведено перевірку нежилих приміщень загальною площею 384,05 кв. м., що орендуються згідно договору оренди від 27.10.2005 № 08/2185, за результатами якої складено акт, згідно якого встановлено, що на першому поверсі в кімнаті № 4 площею 9,70 кв. м. використовує ДП БУ «Гранд»для розміщення офісу.

Таким чином, матеріалами справи доведено, що відповідач безпідставно займає спірне нежитлове приміщення, чим заважає позивачу здійснювати господарську діяльність в зазначеному приміщенні .

Відповідно до ст. 2 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»орендою є засноване на договорі строкове платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності.

Згідно зі ст. 37 Закону України «Про власність»до права повного господарського відання застосовуються правила про право власності, якщо інше не встановлено законодавчими актами України.

Відповідно до ч. 2 ст. 48 Закону України «Про власність»власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавлення володіння, і відшкодування завданих цим збитків.

Згідно з ч. 5  ст. 48 Закону України «Про власність» положення щодо захисту права власності поширюються також на особу, яка хоч і не є власником, але володіє майном на праві повного господарського видання, оперативного управління, довічного успадковуваного володіння або на іншій підставі, передбаченій законом чи договором.

Частина 1 ст. 50 Закону України «Про власність»встановлює, що власник

має право вимагати повернення (віндикації) свого майна з чужого

незаконного володіння.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Оскільки, докази щодо підтвердження права користування спірними приміщеннями відповідачем не надані, то вимога позивача щодо виселення відповідача з нежитлового приміщення, що знаходиться за адресою: м. Київ, пр-т Перемоги, 104-Б літер А,  загальною площею  9,70 кв. м. обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Витрати по сплаті держмита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, відповідно до ст. 49 ГПК України, підлягають стягненню з відповідача на користь позивача».

Враховуючи наведене та керуючись  ст. ст. 49, 82-85 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Виселити Дочірнє підприємство будівельного управління «Гранд»(Київська обл., Києво-Святошинський район, с. Гориничі, вул. Леніна, 213-А, код 23574442) з нежитлового приміщення загальною площею 9,70 кв. м., що розташовано за адресою м. Київ, пр-т Перемоги, 104-Б літер А повернувши зазначене приміщення Комунальному підприємству «Київжитлоспецексплуатація»(м. Київ, вул. Володимирська, 51-А, код 03366500).

3. Стягнути з Дочірнього підприємства будівельного управління «Гранд»(Київська обл., Києво-Святошинський район, с. Гориничі, вул. Леніна, 213-А, код 23574442)на користь Комунального підприємства «Київжитлоспецексплуатація»(м. Київ, вул. Володимирська, 51-А, код 03366500) 85 (вісімдесят п’ять) грн. витрат по сплаті держмита та 118 (сто вісімнадцять) грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Суддя
В.В.Хілінська