СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

24 квітня 2007 р.           Справа 13/160-07

за позовом:Прокурора
Ямпільського району Вінницької області в інтересах держави - Северинської
сільської ради Ямпільського району Вінницької області

до:ППОСОБА_1,
інд. код НОМЕР_1 (АДРЕСА_1)

про стягнення 1449,49 грн.
заборгованості по орендній платі та розірвання договору оренди

Головуючий суддя
Тісецький С.С.

При секретарі судового засідання Фотченко М.О.

Представники

прокурора : Петровський І.Е.,
посвідчення НОМЕР_20-2007 від 14.02.07р.;

позивача :   Кожухар В.Г., довіреність НОМЕР_20-25/105
від 23.04.07р.;

відповідача : не з'явились

ВСТАНОВИВ :

Представник позивача, прокурора
заявили клопотання про незастосуваннязасобів технічної фіксації судового
процесу у справі. Дане клопотання підлягає задоволенню, як таке, що відповідає
ч.7 ст.81-1 ГПК України, згідно якої технічна фіксація судового процесу це
право, а не обов'язок суду.

Представник відповідача в судове
засідання не з'явився, вимог ухвали від 22.03.2007р. не виконав, відзив на
позовну заяву не надіслав, тому справа розглядається за наявними в ній
матеріалами відповідно до ст.75 ГПК України.

Ухвалу суду від 22.03.2007р.
направлено відповідачу рекомендованим листом і тим самим судом вжиті всі
можливі заходи для повідомлення його належним чином про час і місце судового
засідання.

Заслухавши пояснення представника
позивача, прокурора дослідивши матеріали справи, надавши юридичну оцінку
поданих до справи доказів, суд з'ясував:

При проведенні прокуратурою
Ямпільского району перевірки позивача встановлено, що приватний підприємець
ОСОБА_1, який проживає в м. Ямпіль Вінницької області, не додержується вимог
законодавства та умов договору оренди землі.

14 листопада 2001 року між
Северинівською сільською радою в особі сільського голови Кожухаря В.Г. та
приватним підприємцем ОСОБА_1 укладено договори НОМЕР_2 і НОМЕР_3 оренди водних
об'єктів - ставків, які розташовані на землях водного фонду Северинської
сільської ради загальною площею 6,2 га строком на 15 років. Згідно п.2.3.
вказаних договорів орендна плата сплачується до 15 червня та до 15 листопада
поточного року рівними частками.

Станом на 12.03.07р. сума
заборгованості по орендній платі по договорах оренди за 2006 рік становить
1449,49 грн., що підтверджується довідкою НОМЕР_4 про заборгованість по
орендній платі за 2006 рік.

У відповідності з ст. 206
Земельного  кодексу України використання
землі в Україні є платним, землекористувачі щорічно сплачують орендну плату,
розмір якої встановлюється за угодою сторін у договорі оренди, платежі за землю
надходять до місцевих бюджетів.

Тому позовні вимоги позивача про
стягнення 1449,49 грн. - заборгованості підлягають задоволенню.

Також підлягає  задоволенню вимога позивача щодо розірвання
договорів оренди НОМЕР_2 і  НОМЕР_3 від
14 листопада 2001р. згідно п. 5.1. вказаних договорів оренди, дія договорів
припиняється достроково шляхом їх розірвання за рішенням суду. Відповідно п. 2
ст. 651 ЦК України договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на
вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та
в інших випадках, встановлених договором або законом.

В зв'язку з доведенням спору до
розгляду в суді в наслідок неправомірних дій відповідача, судові витрати в
повному розмірі  - 102 грн. державного
мита та 118 грн. -витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу
підлягають віднесенню на відповідача.

Керуючись ст. 206 Земельного кодексу
України , ст.ст. 4-3, 4-5, 25, 28, 30, 43, 82, 83, 84,  115, 116
ГПК України, -

ВИРІШИВ :

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з приватного підприємця
ОСОБА_1, АДРЕСА_1 реєстраційний НОМЕР_5 ідентифікаційний код НОМЕР_1
(банківські реквізити відсутні) на користь Северинської сільської ради
Ямпільского району Вінницької області (р/р 4902 код 0435561 бюджет
Северинської сільської ради операційний відділ Ощадбанку м.Вінниця) 1449,49
грн. - заборгованості, а також 102 грн. державного мита та 118 грн. витрат на
інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

3. Договори оренди НОМЕР_2 і  НОМЕР_3 від 14 листопада 2001р. розірвати.

4.
Видати наказ в день набрання рішенням законної сили.

Суддя
Тісецький С.С.

Повний текст рішення суду оформлено і підписано
відповідно до вимог ст.85ГПК України  26.04.07