ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

15.02.07                                                                                           Справа№ 1/1272-13/426

Господарський суд Львівської області у складі головуючого судді Станька Л.Л.,   при секретарі Легуцькому І.Б., розглянув у відкритому судовому засіданні справу

За позовом: Управління комунального майна Львівської міської ради, м.Львів

До відповідача: Відкритого акціонерного товариства Львівської фабрики паперово-білових виробів “Бібльос”, м.Львів

про виселення із не житлових приміщень

Представники

від позивача: Басистий В.О. –спеціаліст першої категорії відділу прав допомоги юр. управління

від відповідача : Чабан О.М. –юрисконсульт

третя особа: не з”явився

На розгляд господарського суду Львівської області Управлінням комунального майна Львівської міської ради заявлено позов до Відкритого акціонерного товариства Львівської фабрики паперово-білових виробів “Бібльос” про звільненння нежитлових приміщеннь

Ухвалою господарського суду від 20.12.2007року порушено провадження у справі та призначено до розгляду на 15.02.2007року.

Представник позивача позов підтримав та настоює на його задоволені.

Позивачу та відповідачу в засіданні роз»яснено їх права, передбачені ст.22 ГПК України.

Від здійснення технічного запису судового процесу сторони відмовилась.

В судове засідання представник відповідача  з»явився, проти позовних вимог заперечив з підстав, викладених у відзиві на позовну заяву від 14.02.2007р. № 2558 і просить в позові відмовити повністю.

Розглянувши документи і матеріали, подані сторонами, заслухавши пояснення представників сторін, з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, сукупно оцінивши докази, які мають значення для справи, суд встановив наступне:

На підставі рішення виконавчого комітету Львівської міської ради № 495 від 04.09.1999р. відповідачу було вирішено надати в оренду нежитлові приміщення загальною площею 227,1 м2 за адресою: м.Львів, вул. Тургенєва, 78. Однак, сторонами не було досягнуто згоди щодо істотних умов договору оренди і останній не було укладено. Таким чином, 05.04.2002р. рішенням № 136 виконкому міської ради відмінено вищевказане рішення та вирішено надати спірні приміщення в оренду Франківському районному центру зайнятості. Крім того, комісією з підготовки пропозицій по наданню в оренду майна територіальної громади м.Львова 17.11.2004р. прийнято рішення щодо вивільнення приміщень по вул. Тургенєва, 78 та передачу бібліотечного фонду в ЦБС.

У відповідності до ст.ст. 316, 321, 327 ЦК України, ст. 2 Закону України “Про власнісь” правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до Закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений його права, обмежений в його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених Законом.

Управлінням майном, що є у комунальній власності, здійснює безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування.

Відповідно до п.п. 30, 31 ст. 26, ст. 32 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні” прийняття рішень щодо відчуження відповідно до Закону комунального майна, прийняття рішень про передачу іншим органам окремих провноважень щодо управління майном, яке належить до комунальної власності відповідної територіальної громади, визначення меж цих повноважень та умов їх здійснення є виключно компетенцією сільських, селищних, місцевих рад, які вирішуються виключно на пленарних засіданнях.

Облік нежилих приміщень на відповідній території незалежно від форми власності, облік Управління об”єктами житлово –комунального господарства, управління закладами освіти, культури, відповідно до п. 9.1. ст. 30, п. 1 ст. 32 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні” відноситься до повноважень виконавчих органів сільськи, селищних, міських рад.

У відповідності до ст. 328 ЦК України, ст. 12 Закону України “Про власність” право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або не встановлено судом.

Як пояснено відповідачем у відзиві від 14.02.2007 року № 2558, що проект договору оренди № 7574 від 27.07.1999 року позивачем не підписано і рішення виконкому Львівської міської ради № 136 від 05.04.2002 року відмінено рішенням № 1495 від 04.09.1998 р. на підставі якого було розроблено проект договору оренди.

Володіння приміщення здійснюється на підставі акту прийому –передачі від 22.12.1997р., який не є розпорядчим нормативним актом і не може бути підставою володіння і користування приміщенням.

В 2005 році відповідачем заявлено позов до господарського суду про спонукання до укладення договору оренди цілісного майнового комплексу і рішенням суду від 22.11.2005р. у справі № 1/586-26/214 в позові відмовлено повністю.

Отже, у відповідача відсутні правові підстави на користування спірними приміщеннями і позов підлягає до задоволення.

Виходячи з викладеного та керуючись ст.ст. 49, 82, 84, 85, 116-118 ГПК України, суд –

В И Р І Ш И В :

1.Позов задоволити повністю.

1.1.Виселити Відкрите акціонерне товариство Львівської фабрики паперово-білових виробів “Бібльос”, м.Львів, вул. Японська, 7  () із нежитлових приміщень загальною площею 227,1 м2 по вул. Тургенєва, 27 у м.Львові.

1.2. Стягнути з Відкритого акціонерного товариства Львівської фабрики паперово-білових виробів “Бібльос”, м.Львів, вул. Японська. 7 ( р/р 399 в обласній дирекції Укрсоцбанку м.Львів МФО 325019) на користь Управління комунального майна Львівської міської ради, м.Львів, вул. Галицька, 15 ( р/р 3071 в УДК у Львівській області МФО 825014) –85 грн. державного мита та 118,00 грн. витрат за інформаційно –технічне забезпечення судового процесу.

Накази видати відповідно до ст. 116 ГПК України.

Суддя                                                                                                       Станько Л.Л.