ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________________________________
І м е н е м     У к р а ї н и
РІШЕННЯ

21 лютого 2007 р.           Справа 13/49-07

за позовом: Закрите акціонерне товариство " Агробудкомплект", 21011, м.Вінниця, вул. Гонти, 96

до: виконавчий комітет Вінницької міської ради, 21100, м. Вінниця, вул. Соборна, 59

про визнання права власності

Головуючий суддя     Тісецький С.С.

При секретарі судового засідання Новожилова Л.В.

Представники

позивача :   : Моргунова М.В., керівник;

позивача : Шеменков О.Л., довіреність №30 від 10.12.06р.

позивача : Коновалов В.М., довіреність №30 від 10.12.06р.

відповідача : Малашкін М.А., довіреність №13 від 09.01.07р.

3 особа: Романовська Н.О., доручення №200 від 25.01.07р.

ВСТАНОВИВ :

Фіксація судового процесу шляхом звукозапису не здійснювалась в зв’язку з неподанням клопотання про застосування засобів технічної фіксації судового процесу,  оскільки відповідно до ч.7 ст.81-1 ГПК України технічна фіксація судового процесу це право, а не обов’язок суду.

Представник позивача подав суду заяву про зміну і уточнення позовних вимог. Вказана заява відповідає вимогам ст.22 ГПК України, а тому приймається судом до розгляду.

Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали справи, надавши юридичну оцінку поданих до справи доказів, суд з’ясував:

Вінницькому обласному міжколгоспному об’єднанню «Облміжколгоспбуд», правонаступником якого було управління виробничо-технічної комплектації Вінницького обласного об’єднання по агропромисловому виробництву «Вінницяоблагробуд», а з 22 травня 2006 р. правонаступником якого є закрите акціонерне товариство «Агробудкомплект» у відповідності до акту вибору земельної ділянки під будівництво бази матеріально-технічного постачання «Облміжколгоспбуду» та рішення виконкому Вінницької районної Ради депутатів трудящих від 30 листопада 1974 р. №413 була відведена земельна ділянка площею 3,02 га.. На цій земельній ділянці позивачем були побудовані на протязі з 1975 до 2003 року включно у відповідності до матеріалів інвентарної справи №3612 20.12.2003р., адміністративна будівля літ. «О», авто вагова літ. «Б», склад літ. «В», склад літ. «Г», заглиблений склад літ. «п/Г», склад літ. «Д», склад літ. «Ж», склад літ. «З», компресорна літ. «Л», цех виробничий літ. «М», цех виробничий літ. «К», прохідна літ. «Н», навіс «Ж-1», вбиральня літ. «Т», вбиральня літ. «Т-1», споруди 1-7, цех (незакінчене будівництво) літ. «Ц», прохідна літ. «П».

Позивач звернувся з листом до виконавчого комітету Вінницької міської Ради для оформлення свідоцтва про право власності на вищевказані будівлі і споруди, надавши документи про будівництво вказаних вище споруд.

Відповідач листом від 06.11.2006р. №04-3-6-6204 відмовив позивачу в оформленні права власності на побудовані ним споруди по вул.. Гонти, 96 в м. Вінниці, мотивуючи свою відмову тим, що для оформлення свідоцтва про право власності позивачу необхідно надати акти прийняття до експлуатації споруд, які були побудовані після 1992р., а на підставі поданих позивачем документів оформити свідоцтво про право власності на  побудовані об’єкти нерухомості по вул.. Гонти, 96 в м. Вінниці немає правових підстав.

Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо)виникає з моменту завершення будівництва. А ч. 2 ст.331 ЦК України передбачає, що право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації.

Згідно із довідкою КП «ВОБТІ» від 12.09.2006р. №10043 реєстрація права власності станом на 07.09.2006р. вищевказаних об’єктів нерухомості не проводилась.

Остаточну державну реєстрацію новозбудованих будівель і споруд на відведеній йому земельній ділянці позивач не провів в зв’язку із відмовою Відповідача в оформленні свідоцтва про  право власності на побудовані ним  об’єкти нерухомості.

На запит позивача до Вінницької міської Ради отримана довідка про те, що  база матеріально-технічного постачання об’єднання «Вінницяоблагробуд», не відноситься до комунальної власності територіальної громади м. Вінниці.

Регіональне відділення Фонду державного майна України по Вінницькій області листом від 10.10.2006 р. за № 03-16/3778 на запит позивача повідомило, що приватизація даних споруд не здійснювалась і дане підприємство не знаходиться в сфері управління регіонального відділення.

А на запит позивача до Вінницького обласного архіву листом №06-459 було повідомлено про те, що в документах Вінницького обласного відділу архітектури, Вінницького міськвиконкому за 1977 рік акти вводу в експлуатацію бази матеріально-технічного постачання об’єднання «Вінницяоблагробуд» не збереглися.

Представники відповідача та третьої особи КП «ВООБТІ» в поданих поясненнях покладаються на думку суду.

Таким чином відповідач та третя особа мотивуючи свою позицію щодо заявленого позивачем позову, фактично не заперечує проти нього.

Відповідно до п.9 Інформаційного листа Вищого арбітражного суду України №01-8/98 від 31.01.2001 р. “ Про деякі приписи законодавства, яке регулює  питання, пов’язані із здійсненням права власності та його захистом”, одним з основних критеріїв  визначення  законності  володіння майном і  відображення  його  на  балансі  підприємства є джерела фінансування (централізоване  або  власні  кошти підприємства), передача підприємству  у володіння майна безпосередньо власником (уповноваженим ним органом) чи підприємством,  яке володіє  майном - на праві повного господарського відання. З наданих позивачем суду документів видно, що саме позивачем замовлялись та фінансувались роботи по проектуванню та будівництву будівель та споруд, а саме: адміністративна будівля літ. «О», авто вагова літ. «Б», склад літ. «В», склад літ. «Г», заглиблений склад літ. «п/Г», склад літ. «Д», склад літ. «Ж», склад літ. «З», компресорна літ. «Л», цех виробничий літ. «М», цех виробничий літ. «К», прохідна літ. «Н», навіс «Ж-1», вбиральня літ. «Т», вбиральня літ. «Т-1», споруди 1-7, цех (незакінчене будівництво) літ. «Ц», прохідна літ. «П».

В ході судового розгляду даної позовної заяви, судом не встановлено, що фінансування робіт по проектуванню, будівництву відбувалось за рахунок іншої юридичної особи. Також не встановлено, щоб треті особи претендували на об’єкти нерухомості про які йдеться в позовній заяві.

Таким чином суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача про визнання за ним права власності на вказані об’єкти нерухомості підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.525, 526, 527, 549, 551 ЦК України, ст.4-3, 4-5, 25, 28, 30, 43, ст.75, ст. 82, 83, 84,  115, 116  ГПК України, -

ВИРІШИВ :

1. Позов задовольнити повністю.

2. Визнати за Закритим акціонерним товариством «Агробудкомплект» () право власності на:

-  адміністративна будівля літ. №13 («О») площею 631,8 кв. м.;

- автовагову літ. №14 («Б») площею 7,8 кв. м.;

- склад літ. №15 («В») площею1321,9 кв. м.;

- склад літ.№16 («Г») площею 1586,5 кв. м.;

- заглиблений склад літ.№п/16 («п/Г») площею 525,1 кв.м.;

- склад літ.№18 («Д») площею 204,8 кв.м.;

- склад літ.№19 («Ж») площею 125,6 кв.м.;

- склад літ.№20 («З») площею 344,4 кв.м.;

- компресорна літ.№21 («Л») площею 24,7кв.м.;

- цех виробничий літ.№22 («М») площею 358,0 кв. м.;

- цех виробничий літ.№23 («К») площею 1659,5 кв. м.;

- прохідна літ.№17 («Н») площею 20,7 кв. м.;

- навіс літ.№24 («Ж-1»);

- вбиральня літ.№25 («Т»);

- споруди 1-7;

- прохідна літ.№28 («П») площею 16,4 кв. м.;

які розташовані у м. Вінниці по вул.. Гонти, 96

3. Зобов’зати Вінницьке обласне об’єднане бюро інвентаризації зареєструвати за  Закритим акціонерним товариством «Агробудкомплект» право власності на:

-  адміністративна будівля літ. №13 («О») площею 631,8 кв. м.;

- автовагову літ. №14 («Б») площею 7,8 кв. м.;

- склад літ. №15 («В») площею1321,9 кв. м.;

- склад літ.№16 («Г») площею 1586,5 кв. м.;

- заглиблений склад літ.№п/16 («п/Г») площею 525,1 кв.м.;

- склад літ.№18 («Д») площею 204,8 кв.м.;

- склад літ.№19 («Ж») площею 125,6 кв.м.;

- склад літ.№20 («З») площею 344,4 кв.м.;

- компресорна літ.№21 («Л») площею 24,7кв.м.;

- цех виробничий літ.№22 («М») площею 358,0 кв. м.;

- цех виробничий літ.№23 («К») площею 1659,5 кв. м.;

- прохідна літ.№17 («Н») площею 20,7 кв. м.;

- навіс літ.№24 («Ж-1»);

- вбиральня літ.№25 («Т»);

- споруди 1-7;

- прохідна літ.№28 («П») площею 16,4 кв. м.;

які розташовані у м. Вінниці по вул.. Гонти, 96

4.  Видати наказ після набрання рішенням законної сили

Суддя                                             Тісецький С.С.

Повний текст рішення суду оформлено і підписано відповідно до вимог ст.85ГПК України  26.02.07

Згідно оригіналу

помічник судді                                                     Фотченко М.О.