ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

28.03.07р.

Справа № 18/170-07

За позовом  Приватного підприємства "Онікс"

м.Жовті Води,Дніпропетровська обл.

до   Жовтоводської міської ради

м.Жовті Води, Дніпропетровська обл.

про визнання права власності

Суддя  Петрова В.І.

Представники:

від позивача: Абрамов В.В. - дов. № 132 від 19.02.2007р.

від відповідача:             Мамон  А. В.

СУТЬ СПОРУ:

Приватне підприємство "Онікс"  звернулось до господарського суду Дніпропетровської області  з позовом, в якому просить визнати право  власності на нерухоме майно, а саме капітальну будівлю магазину, будівлю диспетчера автостоянки, приміщення каси, туалет, автозаправочну станцію, замощення, огорожу, що розташоване на  земельній  ділянці площею 1,02 га   по вул.Маяковського, р-н буд.139 м.Жовті Води.

Відповідач позов не визнає, зазначає, що вимоги позивача правомірні, оскільки будівлі були ним збудовані на земельній ділянці, наданій позивачу у встановленому порядку, що підтверджується актом на постійне користування землею, земельна ділянка, надана позивачу, не вилучалась, забудовані будівлі не порушують права інших осіб тому, що знаходиться в степу.

В судовому засіданні за згодою сторін оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін, господарський суд,-

ВСТАНОВИВ:

В листопаді 1992 року ПП "Онікс" придбало у ТОВ "Побут" автостоянку, що знаходиться по вул.Маяковського, р-н буд.139 м.Жовті Води, загальною площею 9072 кв. м.

У зв'язку з придбанням зазначеної автостоянки, виконавчий комітет Жовтоводської міської ради прийняв рішення № 235 від 12.05.94 р. про виділення позивачу земельної ділянки площею 1,02 га по вул.Маяковського, р-н буд.139 м.Жовті Води. На підставі цього рішення підприємству "Онікс" видано державний акт на право постійного користування землею.

Рішенням Жовтоводської міської ради від 15.08.96 р. № 3712 затверджено технічну документацію по  інвентаризації земельних ділянок, наданих в постійне користування підприємству "Онікс", в тому числі під автостоянку по вул.Маяковського, загальною площею 1,0308 га  з них під забудовою 0,0635 га, під двором –0,2417 га, під озелененням –0,7256 га.

Листом від 22.02.2007 р. Жовтоводський міський відділ земельних ресурсів підтверджує, що земельна ділянка площею 1,0307 га по вул..Маяковського обліковується за ПП "Онікс".

Відповідно до виготовленого технічного паспорту на будівлю та споруди за вищезазначеною адресою у складі майнового комплексу значаться об'єкти самочинно збудовані. а саме капітальна будівля магазину, будівля диспетчера автостоянки, приміщення каси, туалет,  автозаправочна станція, замощення, огорожа, що перебувають на балансі позивача.

Оскільки спірні об'єкти збудовані без належного погодження та затвердження  належним чином проекту будівництва, таке будівництво за приписами ст.376 ЦК України є самочинним.

У відповідності до ч.5 ст.376 ЦК України на  вимогу  власника  (користувача)  земельної ділянки суд може визнати  за  ним  право  власності  на  нерухоме  майно,  яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Судом не встановлено порушення прав та інтересів інших осіб самочинним будівництвом.

Оскільки у виникненні спору немає  вини відповідача, судові витрати віднести на позивача.

Враховуючи викладеного, керуючись ст.ст.49, 82- 85 ГПК України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за Приватним підприємством "Онікс" (52200, Дніпропетровська обл., м.Жовті Води, вул.Горького, 8, ) визнати право  власності на нерухоме майно, а саме капітальну будівлю магазину, будівлю диспетчера автостоянки, приміщення каси, туалет, автозаправочну станцію, замощення, огорожу, що розташоване на  земельній  ділянці площею 1,02 га   по вул.Маяковського, р-н буд.139 м.Жовті Води.

Суддя

В.І. Петрова

Рішення підписано 12.04.2007 р.