ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________________________________
І м е н е м     У к р а ї н и
РІШЕННЯ

11 квітня 2007 р.           Справа 13/53-07

Господарський суд Вінницької області  у складі:

Головуючий  суддя    С. Тісецький

Секретар суду             Л.Новожилова

Представники :

позивача :     Кравчук Є.В., за дорученням

відповідача:  Берднікова О.А., за дорученням

інші:

Місце розгляду справи : приміщення суду,кімн.№1115

розглянувши справу за позовом: Державного територіального –галузевого об’єднання «Південно Західна залізниця»до Українського державного підприємства поштового зв’язку «Укрпошта»про виселення з займаного приміщення, -

В С Т А Н О В И В :

Справу розглянуто за межами двохмісячного терміну передбаченого ст..69 ГПК України, за клопотанням сторін.

Фіксація судового процесу шляхом звукозапису не здійснювалась в зв’язку з неподанням клопотання про застосування засобів технічної фіксації судового процесу,  оскільки відповідно до ч.7 ст.81-1 ГПК України технічна фіксація судового процесу це право, а не обов’язок суду.

Заслухавши пояснення представників позивача та відповідача, дослідивши матеріали справи, надавши юридичну оцінку поданих до справи доказів, суд з’ясував:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить виселити відповідача з частини приміщення будівлі вокзалу ст.. Жмеринка за адресою: м. Жмеринка, вул.. Б.Олійника, 1, загальною площею 15,6 кв.м. в зв’язку із закінченням строку договору оренди на підставі якого відповідач займав вказане приміщення.

Відповідач заявлений позов не визнає, посилаючись на те, що в даний час позивач вживає заходів для укладання договору оренди на вказану частину приміщення вокзалу із ФДМ по Вінницькій області, а також посилається на Інструкцію з порядку відкриття й закриття відособлених виробничих підрозділів УДППЗ затверджену наказом УДППЗ «Укрпошта» №526 від 28.12.2001 р., відповідно до якої  у разі необхідності, відділення поштового зв’язку відкриваються на залізничних, автобусних станціях, в аеропортах, на пристанях, та рішення Державної адміністрації залізничного транспорту України №ЦЗЛ-15/575 від 13.04.2006 р. щодо надання в оренду нерухомого майна УДППЗ «Укрпошта», в тому рахунку нерухомого майна по ст.. Жмеринка, вул.. Б.Оліника, 1, загальною площею 15,6 кв.м.

В судовому засідання представники сторін підтвердили незмінність своїх позицій щодо заявленого позову.

Вислухавши доводи сторін, та вивчивши матеріали позовної заяви, суд прийшов до висновку, що заявлений позивачем позов підлягає задоволенню за наступних підстав.

20.11.2003 р. сторони уклали договір оренди №ПЗ/Л-040006/НІН на частину приміщення будівлі вокзалу ст.. Жмеринка за адресою: м. Жмеринка, вул.. Б.Олійника, 1, загальною площею 15,6 кв.м.

Відповідно до п.11.1 договору, договір оренди було укладено на строк з 20.11.2003 р. по 20.11.2004 р.

Рішенням господарського суду м. Києва від 15.06.2006 р. у справі №16/157, було встановлено факт продовження договору до 20.11.2006 р.

Згідно п. 11.5 Договору, у разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну цього договору після закінчення строку його чинності протягом одного м’ясця, договір вважається продовженим на той самий термін і на тих самих умовах, які були передбачені договором.

Позивач звернувся до відповідача листами №НЗБ-10-1466 від 19.10.2006 р. та №Н-З-1412 від 22.11.2006 р., в яких просив відповідача звільнити приміщення в зв’язку із закінченням строку оренди.

Таким чином позивач витримав процедуру передбачену п. 11.5 договору оренди.

Відповідно до п.11.7 договору, його чинність припиняється внаслідок закінчення строку на який його було укладено.

А згідно п.2.4. договору оренди, у разі припинення цього договору, майно повертається орендарем (відповідачем), вокзалу ст.. Жмерика –балансоутримувачу.

Крім того, відповідно до п.1 ст.785 ЦК України, у разі припинення договору найму, наймач зобов’язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.

Відповідно до ст.ст.525, 526, 527 ЦК України зобов’язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов’язання або одностороння зміна його умов не допускається.

Відповідач доказів повернення позивачу орендованого приміщення суду не надав..

Отже позовні вимоги позивача про виселення відповідача з частини приміщення будівлі вокзалу ст.. Жмеринка за адресою: м. Жмеринка, вул.. Б.Олійника, 1, загальною площею 15,6 кв.м. , підлягають задоволенню, з покладенням на відповідача відшкодування судових витрат.

Керуючись ст.ст.525, 526, 527, 785 ЦК України, ст.4-3, 4-5, 25, 28, 30, 43, 82, 83, 84,  115, 116  ГПК України, -

ВИРІШИВ:

1.Позов задовольнити повністю.

2.Виселити Українське державне підприємство поштового зв’язку «Укрпошта»Жмеринський вузол поштового зв’язку з приміщення будівлі вокзалу ст.. Жмеринка, яка розташована за адресою: м. Жмеринка, вул.. Б.Олійника, 1.

3.Стягнути з Українського державного підприємства поштового зв’язку «Укрпошта», м.Київ, вул.. Хрещатик, 22 () на користь Державного територіального – галузевого об’єднання «Південно Західна залізниця», м.Київ, вул.. Лисенка, 6 () 85,00 грн.  –відшкодування витрат пов’язаних зі сплатою державного мита та 118,00 грн. –відшкодування витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

4.Повернути позивачу з Державного бюджету 17,00 грн. –зайве сплаченого державного мита платіжним дорученням №1526 від 04.12.2006 р.

5.Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя                                             Тісецький С.С.

Повний текст рішення суду оформлено і підписано відповідно до вимог ст.85ГПК України  13.04.07