ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
РІШЕННЯ

"12" квітня 2007 р.
Справа №  15/48

Господарський суд Кіровоградської області в складі судді Мохонько К.М. розглянув у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: Комунального підприємства по управлінню будинками Кіровоградської обласної ради м. Кіровоград

до відповідача: Молодіжного центру праці при управлінні у справах сім’ї та молоді м. Кіровоград

про стягнення 1702 грн. 19 коп.

Представники сторін:

від позивача – Речиць В.В. довіреність № 600 від 25.12.06р.

від відповідача – не з’явився

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся з позовом про стягнення з відповідача 3557 грн. 13 коп. боргу по орендній платі та комунальним послугам. В судовому засіданні 12.04.07р. представник позивача подав заяву про зменшення позовних вимог до 1702 грн. 19 коп. боргу по орендній платі та підтримав подану заяву. Відповідач двічі поспіль до суду не з’явився, про причини неявки не повідомив, ніяких клопотань не подавав, хоча належним чином сповіщений про час і місце розгляду справи, що підтверджується повідомленням про вручення поштового відправлення. Відзив на позов не надав, позовні вимоги не заперечив.

На підставі ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній документами та при даній явці сторін.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача господарський  суд з’ясував наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Між сторонами укладений договір оренди не житлового приміщення № 136 від 01.05.05р. За умовами договору орендодавець / позивач / передає, а орендар / відповідач / приймає в строкове платне користування не житлове приміщення розташоване за адресою: вул. Преображенська 2 строком до 30 грудня 2005 року загальною площею 38,5 кв. м. Орендна плата становить 192 грн. 50 коп. в місяць і перераховується на протязі 5 днів після одержання рахунків. Договір діє з 1 травня по 30 грудня 2005 року. Договір підписаний представниками сторін і посвідчений печатками підприємств.

В змінах до договору сторони визначили розмір орендної плати з 1 серпня 2005 року в сумі 264 грн. 26 коп. Зміни підписані представниками сторін і посвідчені печатками.

В змінах до договору сторони визначили розмір орендної плати з 1 грудня 2005 року в сумі 202 грн. 37 коп. Зміни підписані представниками сторін і посвідчені печатками.

Між сторонами укладений договір оренди нерухомого майна, що належить до спільної власності області № 136 від 01.01.06р. За умовами договору орендодавець / позивач / передає, а орендар / відповідач / приймає в строкове платне користування нерухоме майно площею 38,5 кв. м. розміщене за адресою: вул. Преображенська 2. Орендна плата становить 202 грн. 37 коп. разом з ПДВ в місяць. Договір укладено на період з 1 січня до 30 грудня 2006 року. Договір підписаний представниками сторін і посвідчений печатками підприємств.

Стаття 526 ЦК України передбачає, що зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог – відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. ст. 759, 762 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов’язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

В період дії договорів оренди відповідачу нарахована орендна плата за 2005 рік в сумі 1836 грн. 91 коп., з якої сплачено 299 грн. 82 коп., залишок боргу 1573 грн. 09 коп. За 2006 рік відповідачу нарахована орендна плата в сумі 2428 грн. 44 коп., з якої сплачено 2299 грн. 34 коп., залишок боргу 129 грн. 10 коп. Викладене підтверджується наданими позивачем рахунками та виписками з банку. Таким чином, борг відповідача перед позивачем по орендній платі за 2005 – 2006 роки становить 1702 грн. 19 коп. / 1573 грн. 09 коп. + 129 грн. 10 коп. = 1702 грн. 19 коп. /.

Доказів погашення боргу по орендній платі в сумі 1702 грн. 19 коп. сторони, в тому числі і відповідач, господарському суду не подали.

Згідно зі ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов’язання.

Позов підлягає задоволенню.

На підставі ст. ст. 47-1, 49 ГПК України судові витрати покладаються на відповідача.

Враховуючи викладене та керуючись ст. ст. 526, 625, 759, 762 ЦК України, ст. ст. 32 – 34, 43, 44,  47-1, 49, 75, 82 – 85, 116, 117 ГПК України господарський суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Стягнути з молодіжного центру праці при управлінні у справах сім’ї та молоді м. Кіровоград вул. Орджонікідзе 5 оф. 406 р/р 1035 в КРУ у Приватбанку МФО 323583 на користь комунального підприємства по управлінню будинками Кіровоградської обласної ради м. Кіровоград пл. Кірова 1 Будинок Рад р/р 291 ОФ УСБ МФО 323293 – 1702 грн. 19 коп. боргу, 102 грн. сплаченого державного мита, 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати.

Рішення може бути оскаржено до Дніпропетровського апеляційного господарського суду в порядку визначеному ГПК України.

Суддя