СУД
РІШЕННЯ

05.03.07р.

Справа № 7/83-07

За позовом  Регіонального відділення Фонду державного
майна України по Дніпропетровській області, м. Дніпропетровськ

До  Підприємця - фізичної особи ОСОБА_1, м.
Кривий Ріг Дніпропетровської області

Про стягнення 25 106, 93 грн.

Суддя Коваль Л.А.

Представники:

від позивача:
провідний спеціаліст-юрисконсульт відділу претензійно-позовної роботи Грудниста
В.Ю., дов. № 13 від 20.03.2006р.;

від відповідача: не з'явився.

СУТЬ СПОРУ:

Регіональне відділення Фонду
державного майна України по Дніпропетровській області (м. Дніпропетровськ)
просить стягнути з Підприємця -фізичної особи ОСОБА_1 (м. Кривий Ріг
Дніпропетровської області) на користь Державного бюджету України заборгованість
по орендній платі, розраховану за період дії договору по листопад 2006 року
включно, в розмірі 23 371, 14 грн. та пеню
з 09.02.2006р. по 15.12.2006р. в сумі 1 735, 79 грн.

Позовні вимоги мотивовані
невиконанням відповідачем зобов'язань за договором оренди від НОМЕР_1  в частині дотримання строків оплати орендної
плати.

Відповідач відзив на позов не
надав, представник відповідача в судове засідання не з'явився. Про дату, час та
місце судового засідання відповідач повідомлений належним чином за адресою його
державної реєстрації.

Відповідно до ст. 75 ГПК України
справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Дослідивши матеріали справи,
вислухавши доводи представника позивача, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

03.01.2006р. Регіональне відділення
Фонду державного майна України по Дніпропетровській області (м. Дніпропетровськ),
як орендодавець, та Підприємець -фізична особа ОСОБА_1 (м. Кривий Ріг
Дніпропетровської області), як орендар, уклали договір НОМЕР_1 оренди
нерухомого майна, що належить до державної власності (надалі -Договір оренди),
відповідно до умов якого орендодавець передає, а орендар приймає в строкове
платне користування приміщення площею 351, 0 кв.м, розташоване за адресою:
АДРЕСА_1, на другому поверсі в будівлі торговельного комплексу трьохповерхового
будинку, що знаходиться на балансі Державного підприємства "Придніпровська
залізниця".

Передачу нежитлового приміщення в
оренду здійснено за актом приймання-передачі
від 03.01.2006р., який підписано сторонами Договору оренди.

Відповідно до п.10.1. Договору
оренди строк його дії з 03.01.2006р. до
03.12.2006р. включно.

Відповідно до п.п. 3.1., 3.2.
Договору оренди орендна плата встановлена в розмірі 2 936, 4 грн. (базова за
листопад 2005 року) без ПДВ, яка коригується на індекс інфляції, починаючи з
грудня місяця. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом
коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний
місяць.

70% орендної плати -2 055, 48 грн.
перераховується до державного бюджету; 30% - 880, 92 грн. перераховується
балансоутримувачу (п.3.3. Договору оренди).

Відповідно до п.3.4. Договору
оренди орендна плата сплачується орендарем щомісяця у термін не пізніше 07
числа наступного місяця і не залежить від наслідків господарської  діяльності орендаря.

Позивач посилається на наявність
боргу відповідача по орендній платі
(нарахована, але не сплачена в повному обсязі орендна плата за період з
початку дії договору по листопад 2006 року включно) в тій частині, що
сплачується, до державного бюджету, в розмірі 23 371, 14  грн., що і є причиною спору.

Стаття 526 ЦК України встановлює
вимогу щодо виконання зобов'язань належним чином відповідно до умов договору та
вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. Якщо у зобов'язанні
встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (ч.1
ст. 530 ЦК України).

З огляду на умови Договору оренди
щодо строку оплати орендної плати, строк оплати орендної плати за період дії
Договору оренди настав.

Відповідач доказів оплати орендної
плати, що підлягає сплаті до Державного бюджету України, не надав.

За викладеного, є правомірними та
підлягають задоволенню позовні вимоги про стягнення з відповідача на користь
Державного бюджету України боргу з орендної плати в сумі 23 371, 14 грн.

Відповідно до ч.1 ст. 546 ЦК
України виконання зобов'язання може забезпечуватися неустойкою. Виконання
зобов'язання забезпечується, якщо це встановлено договором або законом (ч.1 ст.
548 ЦК України).

Пункт 3.6. Договору передбачає
відповідальність за прострочення оплати орендної плати у вигляді пені в розмірі
подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості
з урахуванням індексації за кожен день прострочення, включаючи день оплати.

Оскільки порушення строків оплати
орендної плати має місце, є правомірними вимоги
позивача про стягнення з відповідача на користь Державного бюджету
України пені за час прострочення, розрахованої від суми боргу, в розмірі  1 735, 79
грн..

Відповідно до ст. 49 ГПК України
судові витрати підлягають стягненню з відповідача.

Керуючись ст.ст. 2, 33, 34, 43, 44,
49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,
-

ВИРІШИВ:

Позов
задовольнити.

Стягнути з  Підприємця - фізичної особи ОСОБА_1
(АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер ІНФОРМАЦІЯ_1) на користь Державного бюджету
України (стягувач -Регіональне відділення Фонду державного майна України по
Дніпропетровській області, 49000, м. Дніпропетровськ, вул. Комсомольська, 58,
ідентифікаційний номер 13467337), одержувач платежу: ВДК у Довгинцівському
районі м. Кривого Рогу, банк одержувача: УДКУ у Дніпропетровській області, МФО
805012, рахунок 0021, борг з орендної плати у сумі 23 371 (двадцять
три тисячі триста сімдесят одна) грн. 14 коп. (призначення платежу: *;101; ;
*22080300*ІНФОРМАЦІЯ_1*№12/02-2067-ОД*03.01.06*13467337*1*), пеню у сумі 1 735
(одна тисяча сімсот тридцять п'ять) грн. 79 коп. (призначення платежу: *;101; ;
*22080300*ІНФОРМАЦІЯ_1*№12/02-2067-ОД *03.01.06*13467337*2*),

про що видати наказ після набрання
рішенням законної сили.

Стягнути з Підприємця - фізичної
особи ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер ІНФОРМАЦІЯ_1) на користь
Державного бюджету України в особі відділення Держказначейства у Жовтневому
районі м. Дніпропетровська, , рахунок 0005 в
Відділенні банку УДКУ у Дніпропетровській області, МФО 805012, код бюджетної
класифікації 22090200, державне мито в сумі
251 (двісті п'ятдесят одна) грн. 07 коп.,

про що видати наказ після набрання
рішенням законної сили.

Стягнути з Підприємця - фізичної
особи ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер ІНФОРМАЦІЯ_1) до спеціального
фонду Державного бюджету України по КЕКД 22050000 "Оплата витрат з
інформаційно-технічного забезпечення розгляду справ у судах" через
відділення Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська, , рахунок 0005 в Відділенні банку УДКУ у Дніпропетровській
області, МФО 805012, витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового
процесу в сумі 118 (сто вісімнадцять) грн. 00 коп.,

про що видати наказ після набрання
рішенням законної сили.

Суддя
Л.А.Коваль