ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

15.01.07 р.
Справа № 38/394пн

Господарський суд Донецької області
у складі судді Радіонової О.О.

при секретарі судового засіданні
Тулаінової І.А.

розглянув у відкритому судовому
засіданні  в  м. Донецьку справу

за позовом: Товариства з обмеженою
відповідальністю “ІНФОРМАЦІЯ_4” м.Амвросіївка Донецької області

до відповідача: Приватного
підприємця ОСОБА_1 м.Амвросіївка Донецької області

треті особи: Амвросіївський
районний  відділ земельних ресурсів
м.Амвросіївка Донецької області

Амвросіївська міська
рада м.Амвросіївка Донецької області

про повернення самовільно зайнятої
земельної ділянки та поновлення межових знаків

за участю

представників сторін:

від позивача: не з”явився

від відповідача: не з”явився

від третьої особи: не з”явився

від третьої особи: не з”явився

У судовому засіданні оголошувалися

перерви з 15.40 10.01.07р. до 16.00

10.01.07р.,  з 10.01.2007р. до

15.01.2007р.

згідно вимог ст. 77 ГПК України

Суть справи:

Позивач, Товариство з обмеженою
відповідільністю “ІНФОРМАЦІЯ_4” м.Амвросіївка Донецької області звернувся до
господарського суду Донецької області з позовом до Приватного підприємця
ОСОБА_1 м.Амвросіївка Донецької області, третіх осіб: Амвросіївського
районного  відділу земельних ресурсів та
Амвросіївської міської ради м.Амвросіївка Донецької області про повернення
самовільно зайнятої земельної ділянки площею п”ять м2 та поновлення межових
знаків та межі у формі забору після кадастрової зйомки поновлення межі згідно
ст. 198 Земельного кодексу України, а також зобов”язання ПП ОСОБА_1. після
встановлення межі розмежування між ТОВ “ІНФОРМАЦІЯ_4” та ПП Дятлов К.К.
зобов”язання дотриматися ДБН-360-92* про обов”язкове дотримання відступлення
від межі розмежування на один метр будівлі магазина “ІНФОРМАЦІЯ_1”.

07.11.2006р. позивач надіслав суду
заяву про уточнення позовної заяви, в якій просить суд долучити до справи в
якості третіх осіб на стороні відповідача Амвросіївський районній відділ
земельних ресурсів та Амвросіївську міську раду, яка судом розглянута та задоволена.

Відповідач надіслав суду
заперечення на позовну заяву від 15.11.2006р., в яких проти позову заперечує,
посилаючись на наступне:

- згідно договору купівлі-продажу у
1998р. відповідач отримав овочеву палатку ІНФОРМАЦІЯ_2 АДРЕСА_1;

- загальна площа земельної ділянки,
розташованої по АДРЕСА_3 згідно державного акта складає 70 кв.м;

- згідно рішення виконкому
Амвросіївської міської ради від 10.06.1998р. НОМЕР_1   виконком надав відповідачу у тимчасове  довгострокове користування земельну ділянку
площею 70 кв.м по АДРЕСА_3 та зобов”язав оформити правовстановлюючі документи
на вказану земельну ділянку;

- після набрання чинності нового
Земельного кодексу України в 2003р. виконкомом міської ради було прийнято
рішення НОМЕР_2 від 09.04.2003р., згідно якого скасовані п.2.та п.4 рішення
виконкому міськради НОМЕР_3 від 10.06.1998р. та видано дозвіл на збір
матеріалів погодження місця розташування магазину, переобладнаного з торгового
павільону та пристройки до цього магазину по АДРЕСА_3 за рахунок земель запасу
Амвросіївської міської ради та земель житлової та громадської забудови;

- 17.03.2005р. своїм рішенням
виконком Амвросіївської міської ради прийняв рішення               НОМЕР_4 про надання ПП ОСОБА_1 в
оренду строком на десять років земельної ділянки площею 0,0118 га, кадастровий
номер НОМЕР_5 по АДРЕСА_3 за рахунок земель житлової та громадської забудови.
На підставі цього, відповідач вважає доводи позивача безпідставними.

Амвросіївський районний відділ
земельних ресурсів надіслав суду листа від 15.11.2006р.  №560, в якому, зокрема, повідомив, що на
земельній ділянці, що знаходиться у користуванні ПП ОСОБА_1. був розташований
павільон, який належить ПП ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу НОМЕР_6
від 20.04.1998р. Раніше ця земельна ділянка загальною площею 0,0070 га належала
ІНФОРМАЦІЯ_2 на підставі Державного акту на право постійного користування
землею НОМЕР_7, виданого на підставі рішення Амвросіївської районної ради від
10.12.1997р.

Рішеннями Амвросіївської міської
ради від 10.06.1998р. НОМЕР_1 та від 09.04.2003р. НОМЕР_2, згоди ІНФОРМАЦІЯ_2
земельна ділянка загальною площею 0,0070 га вилучена у ІНФОРМАЦІЯ_2 та
зарахована до земель запасу Амвросіївської міської ради.

Рішенням Амвросіївської міської
ради від 24.04.2003р. НОМЕР_11 на підставі заяви ПП ОСОБА_1. та згоди ОСОБА_2,
яка мешкає АДРЕСА_4 та є суміжним землекористувачем ПП ОСОБА_1., у ОСОБА_2
вилучено земельну ділянку площею 0,0021 га та передано до земель запасу
Амвросіївської міської ради для подальшого надання в оренду ПП ОСОБА_1

Рішенням Амвросіївської міської
ради від 13.08.2003р.НОМЕР_8 ПП ОСОБА_1 надано дозвіл на розробку проекту
землеустрою щодо відведення земельної ділянки для розташування магазину
подовольчих товарів за рахунок земель житлової та громадської забудови
Амвросіївської міської ради. Згідно проекту землеустрою, виконаного ТОВ
“Донстройлайн”, в результаті проведеної геодезичної зйомки та виносу в натурі
(на місцевості) земельної ділянки, площа запроектованої до відведення земельної
ділянки становить 0,0118 га. Суміжними землекористувачами є Амвросіївська
міська ради та ОСОБА_2

На даний час ДРФ ДП “Центр
державного земельного кадастру при Держкомземі України” прийнято обмінний файл
на вищевказану земельну ділянку, проведено державну землевпорядну експертизу землеустрою
щодо відведення земельної ділянки ПП ОСОБА_1 для розміщення магазину, згідно
якої землевпорядна документація відповідає вимогам чинного законодавства
України, встановленим нормам та правилам.

Проект землеустрою щодо відведення
земельної ділянки ПП ОСОБА_1 для розміщення магазину затверджено рішенням
Амвросіївської міської ради від 07.03.2005р. НОМЕР_9, укладено та зареєстровано
договір оренди земельної ділянки від 21.03.2005р. НОМЕР_10 терміном на 10
років.

Амвросіївська міська рада надала
суду пояснення на позовну заяву від 15.11.2006р.                    № 19/547, в яких,
зокрема,  зазначила:

- згідно договору купівлі-продажу у
1998р. відповідач отримав овочеву палатку ІНФОРМАЦІЯ_2АДРЕСА_1;

-
загальна площа земельної ділянки, розташованої по АДРЕСА_3 згідно
державного акта складає 70 кв.м;

- згідно рішення виконкому
Амвросіївської міської ради від 10.06.1998р. НОМЕР_1   виконком надав відповідачу у тимчасове  довгострокове користування земельну ділянку
площею 70 кв.м по АДРЕСА_3 та зобов”язав оформити правовстановлюючі документи
на вказану земельну ділянку;

- після набрання чинності нового
Земельного кодексу України в 2003р. виконкомом міської ради було прийнято
рішення НОМЕР_2 від 09.04.2003р., згідно якого скасовані п.2.та п.4 рішення
виконкому міськради НОМЕР_3 від 10.06.1998р. та видано дозвіл на збір
матеріалів погодження місця розташування магазину, переобладнаного з торгового
павільону та пристройки до цього магазину по АДРЕСА_3 за рахунок земель запасу
Амвросіївської міської ради та земель житлової та громадської забудови;

- 24.04.2003р. виконком
Амвросіївської міської ради прийняв рішення за НОМЕР_11 про зарахування
земельної ділянки площею 21,0 кв.м, який був вилучений із земельної ділянки
АДРЕСА_4 до земель запасу Амвросіївської міської ради для подальшого надання в
оренду              ПП ОСОБА_1 для
реконструкції магазину;

- 17.03.2005р. своїм рішенням
виконком Амвросіївської міської ради прийняв рішення            НОМЕР_4 про надання ПП ОСОБА_1 в
оренду строком на десять років земельної ділянки площею 0,0118 га, кадастровий
номер НОМЕР_5 по АДРЕСА_3 за рахунок земель житлової та громадської забудови.

Сторони звернулися до суду із
клопотанням від 16.11.2006р. про продовження
строку розгляду справи на 2 місяці, яке судом розглянуто, залучено до
матеріалів справи та задоволено.

11.12.2006р. до суду надійшла
позовна заява позивача про зміну позовних вимог, в якій   останній просить суд поновити межі
землекористування з півночі з ПП ОСОБА_1 згідно до плану закріплення межі
земельної ділянки магазина № 2 ТОВ “ІНФОРМАЦІЯ_4”, виконаного госпрахунковим
земельно-кадастровим бюро Амвросіївського відділу земельних ресурсів по
договору НОМЕР_15 у 1996р. та актом узгодження межі земельної ділянки магазина
№ 2 ТОВ “ІНФОРМАЦІЯ_4” в натурі із півночі по угловой із півночі по угловой
лінії між складом та овочевим ларьком на протязі   один метр від  стіни ларька, по условной лінії в створе
північної грані крильца, тобто з обов”язковим дотриманням відступу від межі
розмежування на один метр будівлі магазина “ІНФОРМАЦІЯ_1”, який забудовано
після пожару овочевого ларька.

Відповідач надіслав суду
заперечення на позовну заяву про зміну позовних вимог, які отримані судом
04.01.2007р., в яких пояснив, що земельна ділянка, на якій розташований
магазин  № 2 ТОВ “ІНФОРМАЦІЯ_4” в натурі
не виносився, межовими знаками не закріплювався, огороджень не має, відсутні
документи, які підтверджують порушення
межі. Земельна ділянка площею 0,0118 га була надана ПП ОСОБА_1,
укладений договір оренди із міською радою, який зареєстрований в
Старобешівськом районном відділі Донецької регіональної філії Держпідприємства
центр ДЗК код ІНФОРМАЦІЯ_3 від 21.03.2005р.
Згідно до ст. 14 розділу 2 Закону України “Про оренду землі” договір
оренди за бажанням однієї із сторін може бути нотаріально посвідчений, що не є
обов”язковою вимогою.

20.12.2006р.  від позивача до суду надійшли:

-          заява про долучення до матеріалів
справи документів, яка розглянута та задоволена;

-          клопотання про визов до суду
посадової особи ОСОБА_3, яке було розглянуто, залучено до матеріалів справи та
задоволено, але в процесі слухання справи було встановлено, що ОСОБА_3 на
теперішній час на посаді державного інспектора Донецького обласного управління
земельних ресрусів в Амвросіївському районі не працює, на момент перевірки ПП
ОСОБА_1. у 2004р. їм було встановлено порушення земельного законодавства, про
що складено акт та припис;

-          клопотання про витребування доказів,
яке судом розглянуто,  залучено до
матеріалів справи;

-          заява про визнання доказів по справі,
які надані до заперечень Амвросіївського районного відділу земельних ресурсів
такими, які не мають значення для справи, яке судом розглянуто, залучено до
матеріалів справи та прийнято до уваги;

-          заява про надання до справи
відповідних доказів, яка судом розглянута, прийнята до уваги, залучена до
матеріалів справи та задоволена.

22.12.2006р. до суду надійшла заява
від позивача, в якій останній просить судове засідання по справі № 38/394пн 10.01.2007р.
фіксувати технічними засобами у зв”язку з тим, що подавалися письмові
доповнення про неповному протоколу судового засідання від 20.12.2006р., яка
судом розглянута, прийнята до уваги та задоволена.

Ухвалою від 02.01.2007р. суд відхилив
зауваження позивача від 22.12.2006р. на неповноту протоколу судового засідання
від 20.12.2006р., оскільки протокол був підписаний та оформлений у встановлений
законом триденний строк 25.12.2006р., а зауваження на неповноту протоколу
судового засідання позивачем були надіслані 22.12.2006р., тобто до підписання
протоколу та ознайомлення з ним.

04.01.2007р. судом отримані
заперечення на позовну заяву про зміну позовних вимог від Амвросіївської
міської ради та Амвросіївського районного відділу земельних ресурсів              ( № 5 від 03.01.2007р.),  які судом розглянуті, прийняті до уваги та
залучені до матеріалів справи.

10.01.2007р. до суду надійшли
заперечення на позовну заяву про зміну позовних вимог від відповідача, які
судом розглянуті, прийняті до уваги та залучені до матеріалів справи.

Заперечення отримані від
Амвросіївської міської ради від
03.01.2007р, які судом розглянуті, прийняті до уваги та залучені до
матеріалів справи.

10.01.2007р. до суду від позивача
надійшли заперечення на відзив Амвросіївського районного відділу земельних
ресурсів, в яких позивач зауважив, що не були винесені межі земельної ділянки в
натурі ( на місцевості), які виконуються при виготовленні технічного паспорту і
є обов”язковою умовою при видачі правовстановлюючих документів для користування
земельною ділянкою.

Тієї ж дати до суду надійшли від
позивача заперечення на заперечення відповідача від 28.12.2006р., які судом
розглянуті, прийняті до уваги  та
залучені до матеріалів справи, а також клопотання про витребування доказів, а
саме протесту Донецького межрайонного природоохоронного прокурора № 34 від
20.12.2005р., на підставі якого рішенням № 2 від 31.01.2006р. постанова № 1 від
01.03.2005р. “Про накладення адміністративного стягнення” була відмінена.

Судом в судовому засіданні  10.01.2007р. позивачу було роз”яснено, що
витребуваний документ  знаходиться в
матеріалах справи, з яким він може ознайомитися відповідно до вимог ст. 22 ГПК
України.

10.01.2007р. у судовому засіданні
позивачем було заявлено клопотання  про
призначення та проведення будівельно-технічної експертизи по справі, яке було
розглянуто та залучено до матеріалів справи. Суд  відхилив вищевказане клопотання, оскільки
позивачем  не було представлено доказів
та відповідних пояснень, згідно яким вирішення спору було б неможливо без
проведення вказаної експертизи та в матеріалах справи відсутні документи, що
підтверджують залежність предмету спору від роз”яснення питань, які вимагають
спеціальних познань. Крім того, суд вважає за необхідне зазначити  з посиланням на ст. 6 Конвенції  про захист
прав і основних свобод людини від 4 листопада 1950 р., що розгляд справи
повинен проводитися  упродовж розумних
строків, а призначення експертизи в даному випдаку, необхідність проведення
якої не доведена позивачем,  приведе до
необгрунтованого затягування спору по суті.

Судове засідання  відкладалося у зв”язку з  необхідністю представлення витребуваних судом
документів.

На вимогу позивача при розгляді
справи по суті здійснювалося фіксування судового процесу з допомогою звукозаписувального
технічного засобу згідно вимог ст. 81-1 ГПК України.

Перед початком розгляду справи   представників сторін було ознайомлено з
правами та обов”язками відповідно до вимог ст. 22 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи,
дослідивши докази по справі та вислухавши уповноважених представників сторін,
господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

Згідно державного акта на право
постійного користування землею НОМЕР_12, виданого Товариству з обмеженою відповідальністю
“ІНФОРМАЦІЯ_4” м.Амвросіївка Донецької області, зазначеному землекористувачеві
надано у постійне користування 0,1273 гектарів землі в межах згідно з планом
землекористування. Землю надано у постійне користування для торгівельного
обслуговування відповідно до рішення Амвросіївської районной ради народних
депутатів від 17.01.1997р.

Згідно даних техпаспорту
госрозрахункового земельно-кадастрового бюро Амвросіївського відділу земельних
ресурсів ТОВ “ІНФОРМАЦІЯ_4” адреса земельної ділянки: магазин № 1 вул.Фрунзе,
магазин № 2 вул Мічуріна,7, орієнтовна площа земельної ділянки 0,13 га.

Актом узгодження межі земельної
ділянки магазина № 2 ТОВ “ІНФОРМАЦІЯ_4” встановлено, що сміжними
землекористувачами є: із півночі -колективне торгівельно-заготовче підприємство
“ІНФОРМАЦІЯ_2 (палатка №2), Амвросіївська міська рада,                       АДРЕСА_3; із сходу
-Амвросіївська міська рада; із півдня - домоволодіння АДРЕСА_3 № 1, ОСОБА_4; із
заходу - домоволодіння АДРЕСА_4, ОСОБА_5.

В 1998р. за договором купівлі-продажу
між ІНФОРМАЦІЯ_2 та громадянином ОСОБА_1
було здійснено продаж павильону № 2 загальною площею 39 кв.м., який
розташований за адресою: м.Амвросіївка, АДРЕСА_3.

Рішенням виконкому Амвросіївської
міської ради від 10.06.1998р. НОМЕР_1 приватному підприємцю ОСОБА_1 було надано
в тимчасове довгострокове користування на умовах оренди строком на 49 років
земельна ділянка площею 70,0 м2 по АДРЕСА_3, на якій розташований павільон для
його обслуговування ( п.2 рішення) та зобов”язано ПП ОСОБА_1. оформити  правоустановчі документи на вказану земельну
ділянку у встановленому законом порядку ( п.4 рішення).

Пункти 2 та 4 рішення виконкому
міської ради від 10.06.1998р. НОМЕР_1 скасовано рішенням виконкому
Амвросіївської міської ради від 09.04.2003р. НОМЕР_2; зарахована земельна
ділянка площею 0,0070 га по АДРЕСА_3, вилучена у ІНФОРМАЦІЯ_2 до земель запасу
Амвросіївської міської ради; надано дозвіл відповідачу на збір матеріалів
погодження місця розташування магазину, переобладнаного з торгового павільону
та пристройки до цього магазину по АДРЕСА_3 за рахунок земель запасу
Амвросіївської міської ради та земель житлової та громадської забудови.

Рішенням виконкому Амвросіївської
міської ради від 17.03.2005р. НОМЕР_4 затверджено проект землеустрою по відводу
земельної ділянки ПП ОСОБА_1. для розміщення магазину, надана ПП ОСОБА_1 в
оренду строком на 10 років земельна ділянка площею 0,0118 га, кадастровий номер
: по АДРЕСА_3 за рахунок земель житлової та громадської
забудови та зобов”язано відповідача укласти договір оренди на земельну ділянку.

21.03.2005р. між Амвросіївською
міською радою та ПП ОСОБА_1 укладено договір оренди землі, про що у Державному
реєстрі земель вчинено запис від 21.03.2005р. за НОМЕР_13.

Згідно висновку державної
землевпорядної експертизи НОМЕР_14 від 01.02.2005р. щодо відведення земельної
ділянки ПП ОСОБА_1 для розміщення магазину,
землевпорядна документація відповідає вимогам чинного законодавства,
встановленим нормам та правилам.

Відповідно акту узгодження межі
земельної ділянки ПП ОСОБА_1. встановлено, що межа земельної ділянки проходить
по існуючому забору та стінам забудови, площа ділянки 0,0070 га, ділянка
розташована за адресою: м.Амвросіївка, АДРЕСА_3. Там же встановлено, що
сміжними землекористувачами є: із півночі,східа - Амвросіївська міська рада, із
східа та півдня - ТОВ “ІНФОРМАЦІЯ_4”, із заходу - ОСОБА_2, претензій по
встановленню меж  між  сміжними землекористувача не заявлено, хоча
акт з боку директора ТОВ “ІНФОРМАЦІЯ_4” Бондаренко О.О. не підписаний
(зазначено  із зауваженнями).

Після уточнення своїх вимог позивач
вважає, що у ПП ОСОБА_1. на теперішній час відсутні правоустановчі документи на
оренду землі, належним чином нотаріально завірені та зареєстровані   у книзі записів державної реєстрації оренди
землі під відповідним номером та просить суд поновити межі землекористування з
півночі з ПП ОСОБА_1 згідно до плану закріплення межі земельної ділянки
магазина № 2 ТОВ “ІНФОРМАЦІЯ_4”, виконаного госпрахунковим земельно-кадастровим
бюро Амвросіївського відділу земельних ресурсів по договору НОМЕР_15 у 1996р.
та актом узгодження межі земельної ділянки магазина № 2 ТОВ “ІНФОРМАЦІЯ_4” в
натурі із півночі по угловой із півночі по угловой лінії між складом та
овочевим ларьком на протязі   один метр
від  стіни ларька, по условной лінії в
створе північної грані крильца, тобто з обов”язковим дотриманням відступу від
межі розмежування на один метр будівлі магазина “ІНФОРМАЦІЯ_1”, який забудовано
після пожару овочевого ларька.

Згідно ст. 33 ГПК України кожна
сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу
своїх вимог і заперечень.

Позивач в підтвердження своїх вимог
посилається на державний акт на право постійного користування землею,  заяву від 20.12.2006р., клопотання від
20.12.2006р., клопотання по витребування доказів від 30.11.2006р., заяву від
30.11.2006р., заяву від 21.12.2006р., зауваження на неповноту протоколу
судового засідання, заяву від 22.12.2006р., позовну заяву від 30.11.2006р.,
заперечення на відзив від 05.01.2007р, клопотання від 05.01.2007р.,
правоустановчі документи тощо.

Відповідач посилається на
заперечення на позовну заяву від 15.11.2006р., заперечення від 28.12.2006р.,
правоустановчі документи тощо.

Відповідно до ст.43 ГПК України суд
оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що грунтується на всебічному,
повному та об'єктивному розгляді у судовому процесі всіх обставин справи в їх
сукупності, керуючись законом.

Згідно вимог абзацу першого  ст. 120 Земельного кодексу України (далі  - ЗК України) при переході права власності на
будівлю і споруду право власності на земельну ділянку або її частину може
переходити на підставі цивільно-правових угод, а право користування - на
підставі договору оренди.

Як вбачається з матеріалів справи
рішенням виконкому Амвросіївської міської ради від 22.01.2003р. НОМЕР_16 було
вирішено оформити право власності на магазин продовольчих товарів, розташований
по АДРЕСА_3 за ОСОБА_1 з видачею свідоцтва про право власності.

Сільські, селищні, міські ради
надають земельні ділянки у постійне користування юридичним особам із земель
комунальної власності відповідних територіальних громад для всіх потреб  ( абз.1 ст. 122 ЗК України).

Надання земельних ділянок юридичним
особам у постійне користування здійснюється на підставі рішень органів
виконавчої влади та органів місцевого самоврядування за проектами відведення
цих ділянок, визначено у абз.1 ст. 123 ЗК України. Тією ж статтею передбачена
процедура затвердження проекту відведення земельної ділянки.

Матеріалами справи підтверджується
додержання  передбаченої Законом
процедури відведення земельної ділянки площею 0,0118 га по АДРЕСА_3 за рахунок
земель житлової та громадської забудови. В матеріалах землеустрію по відводу
земельної ділянки ПП ОСОБА_1. межі земельної ділянки оформлені актом
встановлення межі земельної ділянки згідно діючого законодавства. В акті
передачі-прийому земельної ділянки в натурі в оренду ПП ОСОБА_1 від
21.03.2005р.  вказано, що суміжними
землекористувачами є: з півночі, сходу та півдня - землі Амвросіївської міської
ради, з півдня та сходу - землі ОСОБА_2 Межі земельних ділянок закріплені
межовими знаками встановленого зразку, які передані під охорону орендарю
земельних ділянок. Зовнішні межі земельних ділянок узгоджені з суміжними
землекористувачами. Спірних питань щодо проходження межі земельних ділянок
немає.

Статтею 124 ЗК України передбачено,
що передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або
комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу
виконавчої влади або органу місцевого самоврядування шляхом укладення договору
оренди земельної ділянки.

Відповідачу земельна ділянка
загальною площею 0,0118 га надана в строкове платне користування згідно
договору оренди землі від 21.03.2005р., який зареєстрований у Державному
реєстрі земель під записом від 21.03.2005р. за НОМЕР_13, що підтверджено
представленими доказами по справі. Відповідно до ст. 14 Закону України “Про
оренду землі” нотаріальне посвідчення договору оренди землі здійснюється за
бажанням сторін, тобто не є обов”язковим, а згідно приписів ст. 18 вказаного
Закону договір оренди вважається таким, що набрав чинності з моменту його
державної реєстрації.

Висновком державної землевпорядної
експертизи НОМЕР_14 від 01.02.2005р. підтверджено, що землевпорядна
документація відповідає встановленим нормам та правилам.

Між тим, суд неодноразово
пропонував позивачеві  сформулювати
позовні вимоги та обгрунтувати їх нормами матеріального права, в той же час
позивач так і не визначився з цим.

На підставі наведеного, суд вважає,
що позивач не довів, що саме відповідачем порушено його право щодо поновлення
межі землекористування.

Крім того, позивач в своїх вимогах
не посилається навіть на адресу спірної земельної ділянки, її розмір.

Суд відхиляє доводи позивача з
посиланням на  акт перевірки дотримання
вимог земельного законодавства від 10.06.2004р., припис № 48 від 10.06.2004р.
та протокол про адміністративне правопорушення від 22.07.2004р., оскільки ці
документи не є належними доказами по даній справі, а на момент розгляду справи
приватним підприємцем ОСОБА_1 додержані вимоги ст. 125 Земельного кодексу
України, що підтверджено відповідними доказами.
Крім того, у судовому засіданні було встановлено, що вищевказані
документи не зареєстровані в журналі реєстрації перевірок дотримання земельного
законодавства, а постанова про накладення адміністративного стягнення не
виносилася.

З урахуванням зазначеного суд
вважає, що  господарські витрати слід
віднести на позивача на підставі  ст. 49
ГПК України.

Враховуючи викладене та,  керуючись ст.ст. 33, 43, 44, 49, 82, 84, 85
Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

У позові Товариства з обмеженою
відповідільністю “ІНФОРМАЦІЯ_4” м.Амвросіївка Донецької області до Приватного
підприємця ОСОБА_1 м.Амвросіївка Донецької області  щодо поновлення межі землекористування з
півночі з ПП ОСОБА_1 згідно до плану закріплення межі земельної ділянки
магазина № 2 ТОВ “ІНФОРМАЦІЯ_4”, виконаного госпрахунковим земельно-кадастровим
бюро Амвросіївського відділу земельних ресурсів по договору НОМЕР_15 у 1996р.
та актом узгодження межі земельної ділянки магазина № 2 ТОВ “ІНФОРМАЦІЯ_4” в
натурі із півночі по угловой із півночі по угловой лінії між складом та
овочевим ларьком на протязі   один метр
від  стіни ларька, по условной лінії в
створе північної грані крильца, тобто з обов”язковим дотриманням відступу від
межі розмежування на один метр будівлі магазина “ІНФОРМАЦІЯ_1”, який забудовано
після пожару овочевого ларька, відмовити у зв”язку з недоведеністю.

Повний текст рішення оголошено у
судовому засіданні 15.01.2007р.

Рішення набирає законної сили після
закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, а у разі подання
апеляційної скарги або внесення апеляційного подання - після розгляду справи апеляційною
інстанцією, якщо його не скасовано.

Апеляційна скарга подається через
місцевий господарський суд, який розглянув справу, протягом 10 днів з дня
прийняття рішення місцевим господарським судом.

Суддя                                                                         Радіонова
О.О.

Надруковано
5 примірників:

1
- до справи

2
- сторонам у справі

2-третім
особам