ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________________________________
І м е н е м     У к р а ї н и
РІШЕННЯ

08 червня 2007 р.           Справа 8/172-07

за позовом:Регіонального відділення Фонду державного майн України по Вінницькійобласті  (вул. Гоголя , 10 , м. Вінниця , 21100)

до: Виробничо - комерційного підприємства "Спецодяг" (пров. Залізничний , 9 , м. Вінниця , 21000)

про стягнення 13862,32 грн. заборгованості по орендній платі та повернення орендованого майна.

Головуючий суддя     Мельник І.Ю.

При секретарі судового засідання Гнилюк О.В.

Представники

позивача :   Коваленко О.С., за дорученням

відповідача : не з'явився

ВСТАНОВИВ :

Заявлено позов про стягнення з відповідача 13862,32 грн. , з яких 5945,32 грн. боргу за оренду нежитлового приміщення , 408,61 грн. інфляційних втрат , 449,83 грн. пені , 444,78 грн. штрафу та 6613,78 грн. неустойки, а також зобов'язати відповідача передати орендоване нежитлове приміщення - одноповерхову цегляну будівлю (літ. Б) з прибудовою (навчального корпусу № 4 ) , що знаходиться за адресою : вул. Привокзальна , 42, м. Вінниця  по акту прийому - передачі балансоутримувачу - Вінницькому державному аграрному університету.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився. Вимог суду передбачених ухвалою суду  від 27.04.07 року не виконав. Матеріалів , які вимагались цією ухвалою суду в засідання не надав та не надіслав. Відповідач 05.06.07 року надав через канцелярію суду заяву про розгляд справи у його відсутність , а також про те , що позовні вимоги позивача визнає, яку прийнято судом до розгляду.

Представником позивача подано клопотання про незастосування  технічної фіксації судового  процесу (звукозапису) , яке підлягає задоволенню як таке , що не суперечить вимогам ч. 7 ст. 81 -1 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи , давши їм правову оцінку , заслухавши представника позивача, який позовні вимоги підтримує, судом встановлено , що  позивачем передано відповідачу в оренду одноповерхову будівлю загальною площею 205 кв. м. по адресі  вул. Привокзальна , 42, м. Вінниця на підставі договору оренди № 340 - НМ від 06.04.06 року терміном до 04.04.07 року ( п. 1.1 та п. 10.1 договору), що стверджується договором та актом прийняття - передачі від 06.04.06 року.

Відповідно до договору оренди № 340 - НМ від 06.04.06 року орендна плата складає 985,62 грн. в місяць без ПДВ , яку відповідач в розмірі 70 % повинен був щомісяця - не пізніше 12 числа , наступного за звітним сплатити до Державного бюджету України.

Судом встановлено , що  повідомленням від 14.12.06 року № 10-16/4515 на підставі ч. 2 ст. 782 ЦК України  позивач розірвав договір оренди нежитлового приміщення з відповідачем , яке відповідач отримав 18.12.06 року.

Так як відповідач після розриву з ним договору оренди нежитлове приміщення  в добровільному порядку не передав позивачем заявлено до стягнення  з відповідача 5945,32 грн. боргу, 408,61 грн. інфляційних втрат , 444,78 грн. штрафу на підставі п. 9.3 договору  -7% від суми боргу , 449,83 грн. пені та 6613,78 грн. неустойки на підставі ст. 785 ЦК України , що визнав відповідач листом від 05.06.07 року.

Відповідно до ст. 525 ЦК України  одностороння відмова від зобов’язання або одностороння  зміна його умов не допускається , якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 526 ЦК України  зобов’язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України , інших актів цивільного законодавства  , а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог , що звичайно ставляться. Ст.. 530 ЦК України передбачено , що якщо  у зобов’язанні  встановлено  строк (термін ) його виконанні , то воно підлягає виконанню у цей строк  (термін), а якщо не встановлений строк , кредитор має  право вимагати його в будь - який час.

Відповідно до ст. 785 ЦК України у  разі  припинення  договору  найму  наймач зобов'язаний негайно  повернути  наймодавцеві  майно  у стані,  в якому воно було одержано,  з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі. Якщо  наймач  не  виконує  обов'язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати  від  наймача  сплати  неустойки  у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення.

На день розгляду справи  в суді відповідач доказів сплати в добровільному порядку  позивачу боргу  за користування орендованим майном  в сумі 5945,32  грн. та повернення Вінницькому державному аграрному університету орендованого державного нежитлового приміщення позивачу і суду не надав. Тому  позовні вимоги  судом по вищезазначеним обставинам  задовольняються повністю. Стягуються кошти  в сумі 13862,32 грн.,  з яких 5945,32 грн. боргу за оренду нежитлового приміщення , що знаходиться за адресою вул. Привокзальна , 42, м. Вінниця , 408,61 грн. інфляційних втрат , 444,78 грн. штрафу - 7% від суми боргу , 449,83 грн. пені, 6613,78 грн. неустойки та  зобов'язується відповідач повернути орендоване державне  нежитлове приміщення - одноповерхову цегляну будівлю (літ. Б) з прибудовою (навчального корпусу № 4 ) , що знаходиться за адресою : вул. Привокзальна , 42, м. Вінниця  по акту прийому - передачі балансоутримувачу - Вінницькому державному аграрному університету. Судові витрати по позову слід віднести на рахунок відповідача згідно ст. 49 ГПК України , оскільки позов до суду доведено з його вини.

Враховуючи викладене та керуючись ст. 17, 26 Закону України "Про оренду  майна державних підприємств та організацій ", ст. 11 ,16 ,506 ,525 ,526 ,530, 614, 625, 785 Цивільного кодексу України, ст. 44 , 49, 75 , ст. 82 ,115 та 116 Господарського процесуального кодексу України , -

ВИРІШИВ :

1. Позов задоволити .

2. Стягнути з  Виробничо - комерційного підприємства "Спецодяг" , пров. Залізничний , 9 , м. Вінниця , 21000 (банківські реквізити не відомі, ) в прибуток Державного бюджету України (р/р 0002, , одержувач Держбюджет м. Вінниці 22080200, банк  - ГУ ДКУ у Вінницькій області , МФО 802015 ) 5945,32 грн. боргу , 408,61 грн. інфляційних втрат , 444,78 грн. штрафу - 7% від суми боргу , 449,83 грн. пені та 6613,78 грн. неустойки.

3. Стягнути з   Виробничо - комерційного підприємства "Спецодяг" , пров. Залізничний , 9 , м. Вінниця , 21000 (банківські реквізити не відомі, ) в прибуток Державного бюджету України 138,62 грн. державного мита .

4. Стягнути з Виробничо - комерційного підприємства "Спецодяг" , пров. Залізничний , 9 , м. Вінниця , 21000 (банківські реквізити не відомі, ) в прибуток Державного бюджету України 118 грн. вартості витрат на інформаційно - технічне забезпечення судового процесу.

5. Зобов'язати  Виробничо - комерційне підприємство "Спецодяг" , пров. Залізничний , 9 , м. Вінниця , 21000 (банківські реквізити не відомі, ) повернути орендоване державне  нежитлове приміщення - одноповерхову цегляну будівлю (літ. Б) з прибудовою (навчального корпусу № 4 ) , що знаходиться за адресою : вул. Привокзальна , 42, м. Вінниця  по акту прийому - передачі балансоутримувачу - Вінницькому державному аграрному університету.

6. Видати накази після  набрання рішенням законної сили.

Суддя                                             Мельник І.Ю.

Повний текст рішення суду оформлено і підписано відповідно до вимог ст.85ГПК України  08.06.07