ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"03" квітня 2007 р.
Справа № 9/32.

За позовом   Малого приватного підприємства “Веселка”

до  Сторожинецької районної державної адміністрації

третя особа  без самостійних вимог на стороні відповідача Сторожинецька міська рада

про визнання права власності на самочинно побудоване майно - ціна позову 176333грн.

Суддя  Чорногуз Михайло Георгійович

представники:

від позивача:           Мелещук В.В. довіреність від 1 березня 2007 року                                        від відповідача:  Алексюк Г.Й. довіреність № 2859/01-12 від 10.10.2006 року

від третьої особи:  Яківчик В.І. доручення № 17 від 11.01.2006 року

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся із позовною заявою та просить визнати за малим приватним підприємством фірмою « Веселка» право власності на самочинно збудоване майно, яке складається з мебельного цеху літ. «А1» прибудови літ. «а», прибудови літ. «аі». теплової підстанції літ. «а2» котельні літ. «Б1», сушки літ. «В1». яке знаходиться по вул. Клинівській 48 А м. Сторожинця, та деревообробний цех літ «А1» по вул. Колгоспній 22 м. Сторожинця.

В судовому засіданні, представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі.Представники відповідача та третьої особи судовому засіданні позовні вимоги визнали в повному обсязі.

Розглянувши подані документи і матеріали, заслухавши представників сторін, та третьої особиз’ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позовна заява та відзив на неї, дослідивши докази які мають юридичне значення для розгляду позовної заяви суд встановив.

11 липня 2001 року, рішенням виконавчого комітету Сторожинецької міської ради оформлено за позивачем право власності на приміщення чотирьох рядного корівника літ.«А1» з прибудовою літ. «а», яке знаходиться по вул. Клинівській 48 А м. Сторожинця та видано відповідне свідоцтво.

2 листопада 2004 року на підставі договору купівлі-продажу нежитлової будівлі позивач став власником корівника літ. «А1» по вул. Колгоспній 22 м. Сторожинця. Договір купівлі-продажу був зареєстрований у встановленому порядку в Сторожинецькому РБТІ, яке видало витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно за № 5304435.

Відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Позивач самочинно здійснив реконструкцію чотирьохрядного корівника літ. «А1» під виробничі приміщення (мебельний цех) по вул. Клинівській 48 а м. Сторожинця та побудував прибудову літ. «а1», котельню літ. «а2», теплову підстанцію літ. «Б1», сушку літ.«В1», по вулиці Колгоспній 22 м. Сторожинця позивач самочинно реконструював корівник літ. «А1» у деревообробний цех.

Вищевказане самочинне будівництво проводилося позивачем на земельній ділянці, яка не була відведена йому для цієї мети, та позивач не мав необхідного дозволу та проекту на проведення будівельних робіт.

МПП фірма «Веселка» на даний час бажає оформити право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, яке складається з мебельного цеху літ. «А1» прибудови літ. «а» прибудови літ. «а1» теплової підстанції літ. «а2» котельні літ. «Б1» сушки літ. «В1», яке знаходиться по вул. Клинівській 48 А м. Сторожинця, та деревообробний цех літ «А1» по вул. Колгоспній 22 м. Сторожинця, загальною балансовою вартістю 176333,00 грн.

Згідно ч. 3 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

20.01.2005 року Сторожинецька районна державна адміністрація, як власник землі, на якій розташоване самочинно збудоване майно, уклала з позивачем договір оренди землі строком на 15 років. Відповідно до п. 1 цього договору оренди землі позивачу надано у строкове платне користування земельну ділянку несільськогосподарського призначення для виробничо-комерційних потреб (обслуговування мебельного цеху). Місцезнаходження земельної ділянки є вул. Клинівська 48 А м. Сторожинець. (п. 2.1 Договору). Договір оренди землі від 20.01.2006 року пройшов державну реєстрацію, та набув чинності

28.08.2006 року між позивачем та відповідачем укладено договір оренди землі відповідно до якого МПП фірма «Веселка» отримала у строкове платне користування земельну діляну несільськогосподарського призначення по вул. Колгоспній 22 м. Сторожинця для виробничо-комерційних потреб (обслуговування деревообробного цеху).

Самочинно збудоване майно погоджене з головним архітектором Сторожинецького району Сторожинецькою самепідемстанцією та Сторожинецьким РВ УМНС у Чернівецькій область, і не порушує прав третіх осіб.

Сторожинецька райдержадміністрація та міська рада не заперечують проти визнання права власності за позивачем на самовільно реконструйовані приміщення.

Відповідно до  ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним  право власності, на нерухоме майно,   яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно п. 4 частини третьої статті 129 Конституції України та ст.33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, позивач документально підтвердив права власності на спірні будівлі.

У процесі розгляду справи  не виявлено інших фактичних обставин, що мають суттєве значення для правильного вирішення спору, і доказів на підтвердження цих обставин.

На підставі ст.ст. 2, 48, 49 Закону України "Про власність" ст. ст. 182, 317, 321, 376 392 Цивільного кодексу України,  та керуючись ст. ст. 1, 12, ст. ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити.

2. Визнати право власності за малим приватним підприємством фірмою « Веселка» право власності на самочинно збудоване майно, яке складається з мебельного цеху літ. «А1» прибудови літ. «а», прибудови літ. «а1». теплової підстанції літ. «а2» котельні літ. «Б1», сушки літ. «В1». яке знаходиться по вул. Клинівській 48 А м. Сторожинця, та деревообробний цех літ «А1» по вул. Колгоспній 22 м. Сторожинця. вартістю 176333.00 грн..

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

У разі подання апеляційної скарги або апеляційного подання до Львівського апеляційного суду через Господарський суд Чернівецької області, рішення якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційною інстанцією.

Суддя                                               М.Г. Чорногуз.