ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

19.04.07

Справа № 16/238-07.

За
позовом            Товариства з обмеженою
відповідальністю “Техносплав”до відповідача          Товариства з обмеженою
відповідальністю “Фокстрот-Суми”

про
зобов”язання вчинити певні дії та визнання права власності

Суддя Моїсеєнко В.М.

Представники:

від
позивача             Цимбал Б.П.

від
відповідача          не з”явився

У
судовому засіданні брали участь: секретар судового засідання Сорока Л.М.

Суть
спору: поділити нежитлове приміщення - склад готової продукції під літ.
"Г", що знаходиться на вулиці Харківській 122 в м. Суми та припинити
право спільної часткової власності на нього.

Крім
того, позивач просить визнати за ним право власності на нежитлове приміщення
загальною площею 4044,3 кв.м., що складається з
складу готової продукції під літ. "Г" площею 3555,9 кв.м.;
складу "4Г" площею 431,2 кв.м.; адмінбудівлі "5Г" площею
57,2 кв. як на окремий об'єкт нерухомого майна, що знаходиться на вул.
Харківська 122, в м. Суми.

Відповідач
в судове засідання не з”явився, але подав відзив на позовну заяву, в якому
проти позовних вимог не заперечує та просить суд розглянути справу без участі
його представника, тому справа розглядається за наявними матеріалами, на
підставі ст.75 ГПК України.

Розглянувши
матеріали справи, заслухавши повноважного представника позивача, дослідивши
надані ним докази,  суд  встановив:

20
грудня 2005р. за договором купівлі-продажу 660/1000 частин нежитлового
приміщення, позивач придбав у ВАТ “Домобудівник” нежитлове приміщення - склад
готової продукції під літ.”Г”, площею 4044,3 кв.м., що знаходиться за адресою:
м.Суми, вул.Харківська, буд.122. Передача нежитлового приміщення здійснена на
підставі акту приймання-передачі нерухомого майна у власність від 22.12.2005р.,
що підписаний представниками як “Продавця” так і “Покупця”.

Зазначений
договір купівлі-продажу 20.12.2005р. засвідчений приватним нотаріусом Сумського
міського нотаріального округу ОСОБА_1.

Сумське
ООБТІ зареєструвало вищевказане нежитлове приміщення за ТОВ “Техносплав”, як
спільну часткову власність.

Таким
чином, зазначене приміщення становить 660/1000 ідеальної частки від нежилих
приміщень, що належать на праві спільної часткової власності ТОВ “Техносплав”
та 340/1000 ТОВ “Фокстрот-Суми”.

Оскільки,
придбане позивачем нежитлове приміщення відокремлене від приміщення
співвласника та кожна з частин приміщення може використовуватися незалежно одна
від другої, тому керуючись ст.367  ЦК
України, позивач направив відповідачу листа за №26 від 02.02.2007р. з
пропозицією укласти договір про поділ майна у натурі між співвласниками.

Відповідно
ст.367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути
поділено в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

Відповідач
подав відзив на позовну заяву, в якому вказав, що ст.367 ЦК України передбачає
можливість укладення договору про поділ майна та обов”язкове нотаріальне
посвідчення такого договору, але механізм укладання законодавчо не визначений,
тому на його думку, договір про поділ майна на даний час укласти неможливо і
враховуючи зазначені обставини, вважає, що питання поділу майна може бути
вирішено лише в судовому порядку, але не заперечує проти поділу майна.

Крім
того, як встановлено судом, позивач на підставі рішення Сумської міської ради
від 27 вересня 2006 р. № 190-МР здійснило реконструкцію складу готової
продукції під літ. "Г". Після проведення реконструкції площа складу
готової продукції під літ. "Г" зменшилася за рахунок складу
"4Г"; адмінбудівлі "5Г", які виникли в результаті
реконструкції і знаходяться на території цього складу.

Тобто,
на теперішній час згідно з технічним паспортом,
складеним КП "СМБТІ" придбана позивачем згідно договору
купівлі-продажу від 20 грудня 2005 р. частина нежитлового приміщення є повністю
відокремленою, має  загальну площу 4044,3
кв. м.  та складається з:  складу готової продукції під літ.
"Г" площею 3555,9 кв.м.; складу "4Г" площеє 431,2 кв.м.; та
адмінбудівлі "5Г" площею 57,2 кв.м.

Стаття
328 ЦК України передбачає, що право власності набувається на підставах, що не
заборонені Законом. Право власності вважається набутим законно, якщо інше прямо
не випливає із Закону або незаконність набуття права власності не встановлено.

Таким
чином, існують всі підстави для поділу майна, що є у спільній частковій
власності ТОВ “Техносплав” та ТОВ “Фокстрот-Суми”  та визнання права власності на нежитлове
приміщення загальною площею 4044,3 кв.м., що складається з  складу готової продукції під літ.
"Г" площею 3555,9 кв.м.; складу "4Г" площею 431,2 кв.м.;
адмінбудівлі "5Г" площею 57,2 кв. як на окремий об'єкт нерухомого
майна, що знаходиться на вул. Харківська 122, в м. Суми за ТОВ “Техносплав” .

За
таких обставин, позовні вимоги визнаються судом правомірними, обгрунтованими та
такими, що підлягають задоволенню.

Згідно
ст.49 ГПК України судові витрати покладаються на позивача,

На
підставі викладеного, керуючись ст.ст. 82, 84, 85 Господарського процесуального
кодексу України, суд -

В
И Р І Ш И В :

1.          Позов задовольнити.

2.
Поділити між Товариством з обмеженою відповідальністю “Техносплав” (м.Суми,
вул.Кооперативна, 7/12Б, код 30560995) та Товариством з обмеженою
відповідальністю “Фокстрот-Суми” (м.Суми, вул.Прокоф”єва, 19, код 32603087)
нежитлове приміщення - склад готової продукції під літ. "Г", що
знаходиться на вулиці Харківській 122 в м. Суми.

3.
Припинити право спільної часткової власності 660/1000 частин Товариству з
обмеженою відповідальністю “Техносплав” (м.Суми, вул.Кооперативна, 7/12Б, код
30560995).

4.
Визнати право власності на нежитлове приміщення загальною площею 4044,3 кв.м.,
що складається з  складу готової
продукції під літ. "Г" площею 3555,9 кв.м.; складу "4Г"
площею 431,2 кв.м.; адмінбудівлі "5Г" площею 57,2 кв. як на окремий
об'єкт нерухомого майна, що знаходиться на вул. Харківська 122, в м. Суми за
Товариством з обмеженою відповідальністю “Техносплав” (м.Суми,
вул.Кооперативна, 7/12Б, код 30560995).

5.
Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

СУДДЯ
В.М. МОЇСЕЄНКО

У
судовому засіданні було оголошено вступну та резолютивну частину рішення.

Повний
текст рішення підписаний 19.04.2007 р.