СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

"29" травня 2007 р.
Справа №  11/151

За позовом                     Підприємства
споживчої кооперації «Костопільський коопторг»м.Костопіль

до відповідача          Суб'єкта підприємницької діяльності -
фізичної

особи ОСОБА_1 АДРЕСА_1 Рівненського району

про
стягнення      1 400 грн. 00 коп.
заборгованості по орендній платі,

Суддя
Грязнов В.В.

Представники:

від позивача:            не з'явився;

від відповідача:                 ОСОБА_1

ОСОБА_2.,
представник (довіреність №НОМЕР_1.)

Відповідач не заявив клопотань про
технічну фіксацію судового процесу. Суддею роз'яснено стороні статті 20, 22,
91, 107 ГПК України. Відводу судді не заявлено.

Суть спору:
Позивач-Підприємство споживчої кооперації «Костопільський коопторг»звернувся до
суду з заявою про стягнення з Відповідача-СПД ОСОБА_1 заборгованості по
орендній платі в сумі 1 400 грн. 00 коп. згідно укладеного договору оренди від
13.06.2006р.

Відповідач-СПД ОСОБА_1 у відзиві,
поданому в судовому засіданні 04.05.2007р. проти існування забор-гованості не
заперечила, пояснила, що в березні 2007р. Позивач обмежив її доступ до
орендованого приміщення, навісивши свій замок на двері магазину. Відповідач
просила не розривати Договір оренди №НОМЕР_2.

Витребуваних ухвалами від 04 квтіня
та 04 травня 2007р. доказів Позивач суду не надав, в судове засідання 29 травня
2007р. його представник не з'явився, хоч про час та місце слухання справи був
повідомлений у встановленому порядку.

Суд вбачає за можливе розглянути
спір за навних у справі матеріалів без участі Позивача.

В результаті розгляду матеріалів
справи господарський суд

ВСТАНОВИВ:

13 червня 2006р. Підприємство
споживчої кооперації «Костопільський коопторг»-орендодавець та орендар-СПД
ОСОБА_1 уклали договір оренди основних засобів НОМЕР_2 (надалі в тексті
Договір). Згідно п.1.1, 1.2, 3.1, 4.1-4.2 Договору, орендодавець передає, а
орендар приймає в строкове платне користування частину нежитлового приміщення
площею 134м2 в будівлі кафе, яка знаходиться в АДРЕСА_2 для
здійснення підприємницької діяльності. Орендна плата в сумі 400 грн. 00 коп.
повинна вноситись не пізніше 10 числа звітного місяця.(п.4.2 Догово-ру). Строк
дії договору з 15.06.2006р. по 15.05.2007р. Договір підписано директором ПСК
«Костопільський коопторг»та СПД ОСОБА_1, скріплено відбитком печатки
підприємства.(арк.справи 8-11).

У виконання Договору згідно акту від
13.06.2006р. Позивач передав Відповідачу нежитлове приміщення за-гальною площею
134м2, яке знаходиться в кафе АДРЕСА_2. Акт підписано директором ПСК
«Костопільський коопторг»та СПД ОСОБА_1, скріплено відбитком печатки
підприємства.(арк.справи 12).

За оренду приміщень у липні
Відповідач не сплатив 200 грн., а за користування у жовтні-листопаді 2006р. та
у лютому 2007р. Відповідач не сплатив орендну плату на загальну суму 1 200 грн.
00 коп., що стверджується матеріалами справи і не заперечується Відповідачем.(арк.справи
13-15, 23, 26-27).

На час звернення з позовом
заборгованість в сумі 1 400 грн. Відповідачем не погашена, останній пояснив це
складним матеріальним становищем, яке утворилось внаслідок погіршення стану
його здоров'я та здоров'я членів його сім'ї, що ствердив поданими копіями
документів, які долучено до матеріалів справи.

В судовому засіданні 04.05.2007р.
представник Позивача підтвердив, що в березні 2007р. навісив на двері
орен-дованого Відповідачем приміщення власний замок, обмеживши доступ
останнього до приміщення і належних йому товарів. Представник Позивача також
пояснив, що змушений був вдатись до такого заходу через тривалу несплату орен-

дарем плати за користування, що
потягнуло розірвання Договору Позивачем в односторонньому порядку.

На момент вирішення спору -згоди на
дострокове розірвання Договору Відповідач не надавав, разом з тим, строк дії
Договору закінчився, однак, прийому-передачі орендованого майна сторони не
проводили, Акту не складали.

Розглянувши матеріали справи,
заслухавши пояснення представників сторін, встановивши обставини справи і давши
їм оцінку, господарський суд вважає, що позов підлягає задоволенню виходячи з
наступного.

Статтею 11 ЦК України встановлено,
що підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема є дого-вори та
інші правочини.

Відповідно до ст.509 ЦК України, -
зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'-язана
вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно,
виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматись від певної
дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Зобов'язання має виконуватись
належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу, інших
актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог
-відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно
ставляться.(ст.526 ЦК України).

Згідно ч.1 ст.759 ЦК України, за
договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати
наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

За користування майном з наймача
справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за
користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.
(чч. 1, 5 ст.762 ЦК України).

Вимога Позивача стверджується
Договором, актом передачі приміщення, доказами оплати і підлягає задово-ленню
на підставі стст. 173, 193, 283, 285, 286 Господарського кодексу України та
стст. 509, 526, 759, 762 Цивільного кодексу України.

Вбачається, що несплатою 1 400 грн.
орендної плати Відповідач завдав Позивачу майнової шкоди.

Відповідач доказів сплати боргу
суду не надав.

Позов обгрунтований і підлягає
задоволенню в сумі 1 400 грн. 00 коп. боргу. На відповідача покладаються
витрати по сплаті державного мита та судові витрати на підставі частини другої
ст.49 ГПК України, внаслідок його неправильних дій - доведення спору до
господарського суду.

Керуючись
стст. 33, 43, 46-49, 75, 82-84 Господарського процесуального кодексу України,
суд -

В И Р І Ш И В:

1. Позов задоволити.

2.
Стягнути з Суб'єкта підприємницької діяльності -фізичної особи ОСОБА_1, яка
проживає в АДРЕСА_1 на користь Підприємства споживчої кооперації
«Костопільський коопторг», яке знаходиться в м.Костопіль, вул.Грушевського,
25  1 400грн. 00коп.
заборгованості по орендній платі станом на 01.05.2007р., 102грн. 00коп. витрат
по сплаті державного мита, 118грн. 00коп. плати за послуги по
інформаційно-технічному забезпеченню судового процесу.

3.
Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя
В.В.Грязнов

Рішення  підписане
суддею  "31" травня 2007 р..