ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

"26" лютого 2007 р.
Справа № 4/489/06

За позовом                     Прокурора Новоодеського р-ну Миколаївської області в інтересах

держави в особі Баловненської сільської ради

с.Баловне, Миколаївська обл., 56664

До відповідача          СЗАТ “Баловне”

с.Баловне, Миколаївська обл., 56664

Суддя Дубова Т.М.

ПРИСУТНІ:

Від позивача – сільский голова Гаркуша А.М. посв. від 26.03.06р.

Від відповідача– голова Іжик С.В., представник Печников К.А. дов.08161 від 16.08.06р.

Прокурор  – не з’явився.

СУТЬ СПОРУ : про стягнення 14842,44грн.  основного боргу за договором оренди землі від 07.08.2001р.

Відповідач позов заперечив, посилаючись на те, що протягом 2000-2002 років всі землі сільрадою було розпроектовано для виділення в натурі власникам земельних часток та видані відповідні сертифікати. Починаючи з 2003 року відповідач орендував земельні ділянки виключно на підставі договорів оренди з власниками сертифікатів. Крім того, просить застосувати строк позовної давності, оскільки по вимогам, які виникли до 2004 року, позивачем пропущено строк позовної давності.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача та відповідача, суд –

В С Т А Н О В И В:

Позов заявлено прокурором в інтересах позивача, який згідно до розд.ХІ Конституції України є місцевим органом самоврядування.

На підставі договору оренди землі № 2-1201 від 07.08.2001р. позивач просить стягнути борг по орендній платі  в сумі 14842,44грн. за термін з вересня 2002р. до вересня 2004р.

Враховуючи, що:

На підставі рішення Баловненської сільради № 2 від 16.04.2001р. (а.с. 11) сторони уклали договір  оренди землі № 2-1201 від 07.08.2001р. зареєстрований у Баловненській сільській раді та державним нотаріусом, згідно  якого відповідачеві було передано в оренду на 3 роки земельну ділянку загальною площею 302,2 га, з яких з земель запасу 232,5 га., із земель резервного фонду – 69,7 га.  з орендною платою, визначеною в п.3.2 договору – 56,00 грн. за 1 га., а всього за рік 16923,20 грн.

Відповідач відповідно до п.3.3 договору був зобов’язаний  до 1 вересня поточного року перераховувати на р/рахунок позивача орендну плату.

Позивач свої обов’язки за договором виконав повністю, передав земельну ділянку відповідачу згідно плану земельної ділянки  та акту про перенесення меж земельної ділянки на місцевість (а.с. 8-9).

Відповідно до ч.1 ст.96 ЗК України в обов’язки землекористувача входить

своєчасна сплата орендної плати.

Згідно рішення Баловненської сільради 23 скликання № 10 від 23.12.2001р. та розпорядження Новоодеської райдержадміністрації  було внесено зміни до договору № 2-1201 від 07.08.2001р (а.с. 26-27, 29) виконано перерахунок, згідно якого зменшилась площа орендованої земельної ділянки на 45 га., а також зменшилась орендована площа на 92,4 га. За рахунок виділеної площі 21 члену колгоспу. Таким чином, орендована площа у 2002 році склала 164,8 га.

Відповідач свої обов’язки за договором належним чином не виконував, з позивачем повністю не  розрахувався , у 2002р. було сплачено 15000,00 грн. за 5 місяців 2001 року та 2002 рік. Таким чином, борг станом на 1 вересня 2004р. склав 14842,40 грн.,  що  підтверджується розрахунком  розміру орендної плати позивача (а.с. 19-20).

Згідно до ст.ст. 526, 625 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов  договору  та  вимог  Цивільного кодексу. Боржник не   звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Тому, не зважаючи на звернення відповідача з листом № 3 від 30.01.2004р. (а.с. 65) про звільнення від відповідальності на підставі форс-мажорних обставин, позивач обґрунтовано звернувся до суду.

Отже, позовні вимоги підлягають задоволенню повністю, а заперечення відповідача не приймаються судом до уваги з огляду на те, що згідно ст. 12 Земельного кодексу в редакції 1992 року та пункту 12 розділу 10 Перехідних положень Земельного кодексу від 20.12.2001р. повноваження щодо розпорядження землями в межах населених пунктів здійснюють відповідні сільські, селищні ради. З цих підстав договір оренди позивачем укладено в межах його повноважень.

Відповідач не довів належним чином вилучення орендованих земель з розпорядження позивача та не вніс відповідно до вимог чинного законодавства змін до договору оренди.

Щодо посилань на строк позовної давності, то згідно п.п.4, 6 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, Цивільний Кодекс застосовується до цивільних відносин, що виникли або продовжують існувати після набрання ним чинності. Правила цього Кодексу про позовну давність застосовуються до позовів, строк пред’явлення, встановлений законодавством, що діяло раніше, не сплив до набрання чинності цим Кодексом.

Правовідносини між сторонами виникли у 2001р., а борг склався з 2002 р., строк позовної давності повинен був сплинути у вересні 2005р. за 2002 рік і у вересні 2006р. за 2003 рік, тобто після введення в дію ЦК України. Отже, Цивільного Кодексу України розповсюджується на правовідносини між сторонами.

Згідно ч.1 ст.264 ЦК України, перебіг позовної давності переривається вчиненням особою дії, що свідчить про визнання нею свого боргу. Відповідач визнав борг листом № 3 від 30.01.2004р.

Оскільки, позивачем строк позовної давності не пропущений, то клопотання відповідача про застосування судом позовної давності, на підставі ст.267 ЦК України, задоволенню не підлягає.

Відповідно до ст.33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як підставу своїх вимог або заперечень. Відповідач свої заперечення належними доказами суду не довів.

Враховуючи вищевикладене, позов слід задовольнити повністю, судові витрати віднести за рахунок відповідача.

Керуючись ст. ст. 49,82-85 ГПК України , ст.ст.93,96 ЗК України, ст.ст.21,24 ЗУ “Про  оренду землі”,  господарський суд –

В И Р І Ш И  В :

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з СЗАТ “Баловне” (с.Баловне, Миколаївська обл., 56664, ) на користь Баловненської сільської ради (с.Баловне, Миколаївська обл., 56664, ) суму  14842,44грн. основного боргу та   118,00грн. витрат на інформаційне-технічне забезпечння судового процесу та 148,42грн. держмита  в прибуток держбюджету України.

Накази видати позивачеві, судово-інформаційному центру та ДПІ у Новоодеському районі.

Рішення може бути оскаржене у 10-денний строк.

Суддя
Т.М.Дубова