ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19.04.2007р.                                                                                             Справа № 5/642

за позовом Дочірнього підприємства  товариства  з обмеженою  відповідальності "Підприємство "Інтеграл" - "Інтеграл-Агро", м. Зіньків

до 1. Приватно-орендного сільськогосподарського  підприємства "Агрофірма "Ташань", с. Власівка, Зіньківський район

2.  Власівської  сільської ради, с. Власівка, Зіньківський район

треті особи на стороні  позивача, що не заявляють самостійних вимог:

1. Відділення  державної виконавчої служби в Зіньківському районі, м. Зіньків

2. Полтавське відділення  Харківської філії  спеціалізованого  державного підприємства "Укрспец"юст", м. Полтава

про визнання права власності на нерухоме майно  та стягнення 20854 грн.

Суддя  Гетя Н.Г.

Представники:

від позивача: Постернак М.І., адвокат, дор. від 19.01.2007р.

від відповідачів: 1. Пихтіна Ю.А., дор. № 3 від 31.01.2007р.

2.  не з"явився

від третіх осіб: не з"явилися

Суть справи: розглядається позовна заява про визнання  права власності на будівлю ангару за позивачем, про усунення перешкод зі сторони відповідача в реалізації права власності на даний об"єкт.

Відповідач-1 проти позову заперечує, з мотивів викладених у відзиві на позов.

Відповідач-2  Власівська сільська рада підтримує позовні вимоги ДП ТОВ "Підприємство "Інтеграл" - "Інтеграл-Агро" і просить суд винести рішення  яким визнати за позивачем  право власності  на будівлю ангару та усунути перешкоди з сторони першого відповідача в реалізації права власності на даний об"єкт нерухомості.

Треті особи позовні вимоги вважають правомірними  та такими, що підлягають задоволенню.

Розглянувши матеріали справи, суд

ВСТАНОВИВ:

24.07.2006р. в м. Зінькові  по вул. Леніна, 64 Полтавським відділенням Харківської філії  спеціалізованого державного підприємства "Укрспец"юст" були проведені прилюдні торги з реалізації арештованого  нерухомого майна, приватно-орендного сільськогосподарського підприємства "Агрофірма "Ташань". На торги був виставлений  лот № 1 - будівля  ангару, розташованого у Зіньківському районі, с. Власівка, вул. Леніна, 26-а. Позивач був учасником торгів під номером 2 і стало  його переможцем.

Таким чином, позивачем був придбаний ангар, розташований у Зіньківському районі, с. Власівка, вул. Леніна, 26-а, що має  загальну площу - 1514,1 м2, площу забудови - 1554,7 м2, будівельний  об"єм - 5441 м3, позначену колективним  підприємством Полтавське бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор" в технічному паспорті  на будівлі  літерою "А-1", що  підтверджується  протоколом № 6300032-1 від 24.07.2006р. та актом  Полтавського відділення  Харківської філії спеціалізованого державного  підприємства "Укрспецюст" про проведені прилюдні торги арештованого майна від 24.07.2006р.

Будівлю ангару  було продано ДП "Інтеграл-Агро" за  20854 грн., які покупець сплатив  31.07.2006р. в повному обсязі, що підтверджується квитанцією прибуткового касового ордеру.

Отже, позивач став добросовісним набувачем та  законним власником майна.

Як свідчить акт від 06.12.2006р.  складений комісією у складі  Копи О.М. (головний  інженер ДП "Інтеграл-Агро"), депутатів Власівської сільської ради  Лисака І.М., Хоменко Н.В.   ТОВ "Підприємство "Інтеграл" - "Інтеграл-Агро" купило  вказаний  ангар, але відповідач ПОСП "Агрофірма "Ташань" продовжує користуватися  ним  своїх  цілях ( на ворота ангару навішений  замок   і він використовується  відповідачем-1 для  збергінання  зерна). Внаслідок  чого у позива не має можливості реалізувати своє право  власності на даний об"єкт нерухомості.

Дослідивши  матеріали справи, оцінивши надані докази, суд дійшов висновку, що позовні вимоги  підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Полтавське відділення  Харківської філії "Укрспецюст" є торгівельною  організацією, створеною з метою проведення  реалізації арештованого державними виконавцями майна і у власній діяльності керується тимчасовим положенням про порядок проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна,  затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 27.10.1999р. № 6815, власним Положенням, договором про реалізацію арештованого майна № 6300032 від 07.04.2006р. та іншими актами чинного законодавства України.

У відповідності до ст. 50 Закону України "Про виконавче провадження" звернення стягнення  на майно  боржника полягає в його арешті (опису), вилученні та примусовій реалізації. Згідно ст. 61 Закону реалізація арештованого майна  здійснюється спеціалізованими організаціями, процедура продажу якого визначається Тимчасовим положенням про порядок  проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого  нерухомого майна, затвердженого наказом Міністерства  юстиції україни від 27.10.1999р. № 6815.

Так, у відповідності до договору  № 630032 від 07.04.2006р. укладеного між  Державною виконавчою службою у Зіньківському районі та СПД "Укрспец"юст" в особі Полтавського відділення  Харківської філії, торгівельна організація  взяла на себе зобов"язання здійснити примусову реалізацію "Будівлі ангару", розташованої у с. Власівка Зіньківського району по вул. Леніна, 26-а, яка належить ПОСП "Агрофірма "Ташань".

Слід зазначити, що між торгівельною організацією та покупцем (в даному випадку   ТОВ "Підприємство "Інтеграл" - "Інтеграл-Агро") договір купівлі-продажу не укладається, а  право власності на майно підлягає реєстрації нотаріальною конторою на підставі протоколу  прилюдних торгів та у відповідності до Закону України "Про нотаріат" та Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій.

Позивач  надав докази, що  будівля ангару,  яка розташована  по вул. Леніна, 26-а у с. Власівка Зіньківського району відповідає  вимогам Державних будівельних норм України ДБПВ 2.2 - П - 2003 "Будівлі і споруди для зберігання і переробки сільськогосподарської продукції" (довідка від 12.04.2007р. № 542).

Право власності вважається  набутим правомірно,  якщо інше не  випливає із закону або  незаконність набуття права власності та встановлена судом.

Виходячи з фактів, підтверджених матеріалами справи, позивач є законним власником об"єкту  нерухомого майна.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст. 32, 33, 43, 44, 49, 82-85 ГПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

1. Задовольнити  позовні вимоги.

2. Визнати  право власності на нерухоме майно куплене на  прилюдних торгах  в м. Зінькові 24.07.2006р., згідно протоколу № 6300032 Лот- 1 - будівлю ангару, розташовану у Зіньківському районі, с. Власівка, вул. Леніна, 26-а, що має загальну площу - 1514,1 м2, площу  забудови - 1554,7 м2, будівельний об"єм - 5441 м3 Дочірнім підприємством  товариства  з обмеженою  відповідальності "Підприємство "Інтеграл" - "Інтеграл-Агро" (38100, м. Зіньків, вул. Щорса, 93, р/р 0867 в ПГРУ КБ "Приватбанк", м. Полтава, МФО 331401, ЗКПО 32329712).

3. Зобов"язати Приватно-орендного сільськогосподарського  підприємства "Агрофірма "Ташань" (38105, с. Власівка, Зіньківський район, Полтавська область, р/р 6406 в ПОФ АППБ "Аваль", м. Полтава, МФО 331605, ЗКПО 03772105) усунути перешкоди в реалізації права власності на будівлю ангару, розташованого у Зіньківському районі с. Власівка, вул. Леніна, 26-а, що має загальну площу - 1514,1 м2, площу  забудови - 1554,7 м2, будівельний об"єм - 5441 м3.

4. Стягнути з  Приватно-орендного сільськогосподарського  підприємства "Агрофірма "Ташань" (38105, с. Власівка, Зіньківський район, Полтавська область, р/р 6406 в ПОФ АППБ "Аваль", м. Полтава, МФО 331605, ЗКПО 03772105) на користь  Дочірнього підприємства  товариства  з обмеженою  відповідальності "Підприємство "Інтеграл" - "Інтеграл-Агро" (38100, м. Зіньків, вул. Щорса, 93, р/р 0867 в ПГРУ КБ "Приватбанк", м. Полтава, МФО 331401, ЗКПО 32329712) - 85,00 грн. державного мита та 118,00 грн.  витрат на інформаційно-технічне забезпечення судвого процесу.

5. Повернути з державного бюджету надмірно  сплачене  державне мито в сумі 123,54 грн.

Видати накази після набранням цим рішенням законної сили.

Суддя                                                                  Гетя Н.Г.