ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
=======================================================================
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"07" листопада 2007 р.                                                 Справа №  9/910/07

за позовом: Відкрите акціонерне товариство “Нафтопереробний комплекс – Галичина”, Львівська область, м.Дрогобич, вул.Бориславська, 82,

до відповідача: Комунальне підприємство “Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації”, м.Миколаїв, вул.Шевченка, 40

Суддя Філінюк І.Г.

ПРЕДСТАВНИКИ:

Від позивача: Васильєва О.А., дор. №92/07-179 від 20.07.2007р.

Від відповідача: Архипов Д.О., дор. №310 від 18.01.2007р.

Суть спору:

Позивач звернувся до господарського суду з позовом, в якому просить визнати за ним право власності на самочинно забудований об'єкт нерухомості - бази відпочинку «Черемшина»за адресою: Миколаївська область, Березанський район, с. Рибаківка, квартал 6 будівля №15, що складається з будівель : їдальні, спального корпусу №1; спального корпусу №2; будівлі одноповерхові (адміністративні); будівлі дизельного генератора; будівлі гаражей ; приміщення з душовими кабінами; підсобне; погріб; будівлі туалетів (вбиральні); ворота; огорожа; водяний бак; споруди «Вигрібна яма»; башти водонапірної; замощення та зобов'язати комунальне підприємство «Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації» у встановленому законом порядку зареєструвати право власності ВАТ «Нафтопереробний комплекс - Галичина»на нерухоме майно - бази відпочинку «Черемшина»за адресою : Миколаївська обл.., Березанський р-н, с. Рибаківка, квартал 6 будівля №15.

В судовому засіданні представник відповідача позовні вимоги визнав в повному обсязі.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши представників сторін, господарський суд, -

Встановив:

Відкрите акціонерне товариство «Нафтопереробний комплекс -Галичина», створене відповідно до наказу Державного комітету України по нафті і газу від 11.03.1994р № 90  шляхом перетворення державного підприємства «Дрогобицький нафтопереробний завод»у відкрите акціонерне товариство згідно з Указом Президента України «Про корпоратизацію підприємств»від 15.06.1993р. №210/93.

У    березні 1994р.    на    основі    державного    підприємства    «Дрогобицький нафтопереробний завод»було створено акціонерне товариство «Нафтопереробний комплекс Галичина». Статут даного суб'єкта господарювання був зареєстрований виконкомом Дрогобицької міської ради №77 від 29.03.2001р. Відповідно до п. 1.1 Статуту ВАТ «Нафтопереробний комплекс Галичина»є правонаступником майнових і інших прав і обов'язків державного підприємства «Дрогобицький нафтопереробний завод».

Відповідно з рішенням виконавчого комітету Миколаївської обласної ради від 04.03.1975р. №139 з метою будівництва бази відпочинку трудящих «Дрогобицькому нафтопереробному заводу»була відведена в натурі земельна ділянка на землях совхозу «Приморьє», загальною площею 0,80 га., що засвідчується актом відведення земельної ділянки від 01.04.1975р., затвердженим Головним архітектором м. Миколаєва.

02.04.1975 року Березанською районною Радою депутатів трудящих був видан акт на право користування землею «Дрогобицькому нафтопереробному заводу».

Згідно з «Відомістю вартості основних засобів державного підприємства «Дрогобицький нафтопереробний завод»станом на 01.01.1994р.», яка була надана Фонду державного майна для реорганізації в акціонерне товариство «Нафтопереробний комплекс -Галичина», база відпочинку «Черемшина»числилась на балансі у державного підприємства «Дрогобицький нафтопереробний завод». Згідно зі ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 24 Закону України «Про планування і забудову території»зазначене вище рішення Миколаївської міської ради є дозволом на будівництво об'єкту містобудування, яке наділило Дрогобицьку нафтопереробну базу правом на отримання вихідних даних на проектування, здійснення проектно-вишукувальних робіт і подальшого отримання дозволу на виконання будівельних робіт.

У порядку виконання вимог міськвиконкому № 139 від 04.03.1975р. з моменту відведення землі в натурі по 1996р. на території відведеній під базу відпочинку були збудовані:

1.          Будівля їдальні - дата вводу в експлуатацію 01.06.1996р., що підтверджується Актом

державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію завершеного будівництвом

об'єкту - 1 об'єкт.

2.          Спальний корпус №1 - дата вводу в експлуатацію 01.07.1979р. -1 об'єкт

3.          Спальний корпус №2 - дата вводу в експлуатацію 01.12.1991р. що підтверджується Актом державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію завершеного будівництвом об'єкту  - 1 об'єкт

4.          Металева огорожа (35 секцій) - дата вводу в експлуатацію 31.05.05р.

5.          Напірний Каналізаційний колектор - дата вводу в експлуатацію 01.12.80р. -1 об'єкт

6.          Гараж металевий 12*6*5м-1 об'єкт.

7.          Будівля бані - 1 об'єкт.

8.          Приміщення з душовими кабінами 9*3м -1 об'єкт.

9.          Будівля туалетів - 2 об'єкта.

10 Будівля одноповерхова (адміністративна) 5*6м - 2 об'єкти.

11.          Гараж металевий 3,5* 6м - 1 об'єкт.

12.          Споруда «Вигрібна яма»- 2 об'єкта.

13.          Башта водонапірна -1 об'єкт.

14.          Будівля дизельного генератора 5*7м - 1 об'єкт.

Виходячи з даних довідки ВАТ «Нафтопереробний комплекс - Галичина»від 19.10.2006р. № 32/06 - 363 та технічного паспорту на виробничий будинок б/в «Черемшина»№ 7045 від 07.09.07р виготовленого Миколаївським міжміським бюро технічної інвентаризації.

Відповідно до рішення Рибаківської сільради Березанського району Миколаївської області № 4 від 18.04.2003р. бази відпочинку «Черемшина»присвоїли поштову адресу: Миколаївська обл.., Березанський р-н, с. Рибаківка, квартал 6 будівля №15.

Згідно з довідкою КП «Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації»від 01.02.07р. № 211 на базу відпочинку «Черемшина»в зоні відпочинку Рибаківка не можливо виготовити технічний паспорт та зареєструвати право власності в зв'язку з відсутності правової та технічної документації на даний об'єкт, тобто право власності на рухоме майно - не зареєстроване.

Таким чином, ВАТ «Нафтопереробний комплекс - Галичина»здійснило самочинне (самовільне) будівництво об'єктів нерухомості бази відпочинку «Черемшина»за адресою: Миколаївська області, Березанський район, с. Рибаківка, квартал 6 будівля №15, без належного дозволу та затвердженого проекту

Відповідно до ст.. 29 Закону України «Про планування і забудову території»і частини 1 ст. 376 Цивільного кодексу України право власності на самочинно забудоване нерухоме майно може бути за рішення суду визнано за особою, що здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, за умови надання земельної ділянки в установленому порядку особі під вже побудоване нерухоме майно.

Статтею 376 ЦК України передбачено, що на вимогу власника (користувача)  земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82, 84, 85 ГПК України, господарський суд  –

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за Відкритим акціонерним товариством “Нафтопереробний комплекс – Галичина” (Львівська область, м.Дрогобич, вул.Бориславська, 82, ) право власності на самочинно забудований об'єкт нерухомості - бази відпочинку «Черемшина»за адресою: Миколаївська область, Березанський район, с. Рибаківка, квартал 6 будівля №15, що складається з будівель: їдальні, спального корпусу №1; спального корпусу №2; будівлі одноповерхові (адміністративні); будівлі дизельного генератора; будівлі гаражей; приміщення з душовими кабінами; підсобне; погріб; будівлі туалетів (вбиральні); ворота; огорожа; водяний бак; споруди «Вигрібна яма»; башти водонапірної; замощення.

Зобов'язати Комунальне підприємство «Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації»у встановленому законом порядку зареєструвати право власності Відкритим акціонерним товариством “Нафтопереробний комплекс – Галичина” (Львівська область, м.Дрогобич, вул.Бориславська, 82, )  на нерухоме майно - бази відпочинку «Черемшина»за адресою: Миколаївська область, Березанський район, с. Рибаківка, квартал 6 будівля №15.

Суддя                                                        I.Г.Фiлiнюк