ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ
=======================================================================
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ
УКРАЇНИ

"26" грудня 2007 р.
Справа №  5/852/07

Миколаїв

За позовом:

Фізичної особи-підприємця
ОСОБА_1, 55200, Миколаївська область, м.Первомайськ, АДРЕСА_1

до відповідача

Первомайської міської ради,
55200, Миколаївська область, м.Первомайськ, вул.Грушевського, 3

про

визнання права власності на
самочинно збудоване майно

Суддя Міщенко
В.І.

При секретарі: Крумаленко Д.М.

Представники:

Від
позивача  ОСОБА_2, дов. від 14.12.07

Від
відповідача  не з'явився

Позивач подав позов про визнання за ним права
власності на самочинно забудоване майно, а саме: торгівельний павільйон,
розташований по вул.Одеській, 101-Г в м.Первомайську Миколаївської області.

Ухвалою від 19.12.2007р. суд за клопотанням позивача призначив по справі
будівельно-технічну експертизу та доручив її проведення судовому експерту
Корінному В.А.

Відповідач надіслав відзив в якому не заперечує проти позову та просить
розглянути справу без участі його представника.

Враховуючи, що:

20.05.2005р. на засіданні
містобудівної ради управління містобудування та архітектури виконкому
Первомайської міської ради було розглянуто звернення позивача щодо будівництва
павільйону і прийнято рішення про погодження місця розташування торговельного
павільйону з орієнтованими розмірами 4,5 х 8,0 = 36 кв. м.

04.08.2005р. позивач отримав
висновок щодо вибору (відведення) земельної ділянки під забудову № 201 згідно з
яким, земельна ділянка по вул. Одеська біля житлового будинку № 33
м.Первомайська придатна для будівництва торгівельного павільйону непродовольчих
товарів.

24.02.2006р. відповідачем було
прийнято рішення № 10 «Про надання і вилучення та оформлення земельних
ділянок». Відповідно до п. 1 цього рішення затверджено позивачу проект
землеустрою щодо відведення земельної ділянки для розміщення та обслуговування
торгівельного павільйону по вул. Одеській, в районі житлового будинку № 33 по
вул. Жуковського; передано позивачу, за умови виконання п. 1.1 цього рішення, в
оренду терміном на один рік земельну ділянку площею 0,0065 га для розміщення та
обслуговування торгівельного павільйону по вул. Одеській, в районі житлового
будинку № 33 по вул. Жуковського з земель запасу не наданих у власність чи
користування.

04.04.2006 р. між сторонами було
укладено договір оренди землі, згідно з п. 1.1, 2.1 якого відповідач передав а
позивач прийняв в строкове платне користування на умовах

оренди земельну ділянку,
розташовану у м.Первомайськ, по вул. Одеська, для розміщення та обслуговування
торгівельного павільйону. Дію даного договору поновлено відповідно до угоди від
27.07.2007 р. на три роки.

23.05.2006р. начальником
Первомайського Управління містобудування, архітектури та будівництва
затвердженого архітектурно-планувальне завдання № 31/06 на проектування об'єкта
архітектури для нового будівництва торгівельного павільйону по вул. Одеській, в
районі житлового будинку № 33 по вул. Жуковського у м. Первомайськ
Миколаївської області.

Після цього, на замовлення позивача
приватним підприємством «Артіль»було розроблено робочий проект № 011-2006-РП на
будівництво торгівельного павільйону непродовольчих товарів по вул. Одеській в
районі житлового будинку № 33 по вул. Жуковського у м. Первомайськ
Миколаївської області.

Позивач самочинно побудував торгівельний павільйон, розташований по
вул.Одеській, 101-Г в м.Первомайську Миколаївської області.

Вищенаведене будівництво, було здійснено без дозволу на будівництво,
належно затвердженого проекту та дозволу на виконання будівельних робіт, що у
свою чергу суперечить приписам ст.ст. 24, 28, 29 Закону України "Про
планування і забудову територій". За таких обставин, відповідно до ст. 376
ЦК України, вищевказане будівництво вважається самочинним.

Згідно висновкам експерта ОСОБА_1, якому ухвалою суду  від 19.12.2007 р. було доручено проведення по
справі будівельно-технічної експертизи, торгівельний павільйон, розташований по
вул. Одеської  110-Г є нерухомим майном,
виконаний відповідно до діючих норм і правил, тобто відповідає архітектурним,
санітарно - епідемічній, протипожежним, охороні праці, екологічної, економічним
і соціальною вимогами та ринкова його вартість станом на 19.12.2007 р.
становить - 31102 грн.

Статтею 376 ЦК України передбачено, що на вимогу користувача земельної
ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке
самочинно збудоване на ній.

На
підставі викладеного позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 82-85 ГПК України,
- господарський суд

В И Р І Ш И В
:

Позов
задовольнити.

Визнати за
Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 (55200, Миколаївська область,
м.Первомайськ, АДРЕСА_1, код НОМЕР_1) право власності на самочинно забудоване
майно, а саме: торгівельний павільйон, розташований по вул.Одеській, 101-Г в
м.Первомайську Миколаївської області.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з
дня його прийняття, а у разі
подання апеляційної скарги рішення набирає законної сили після розгляду справи
апеляційною інстанцією.

Суддя