ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  міста КИЄВА
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

справа №  16/267

20.09.07

За позовом     Товариство з обмеженою відповідальністю "Житлово-експлуатаційне підприємство № 612" "ІККТ - Укрмонтаж"

до                     Товариство з обмеженою відповідальністю "Ромашка"

про                    стягнення 77288,86 грн.

Суддя  Ярмак О.М.Представники:

Від позивача:               Хлябич Л.М. –дор.

Від відповідача:          не з”явився

Обставини справи:

Позивач звернувся до суду з позовом про стягнення з відповідача  71418 грн. 82 коп. –заборгованості по сплаті орендної плати, 5870 грн. 04 коп. пені за неналежне виконання зобов»язання.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач відповідно до умов договору суборенди №15 свої зобов”язання по сплаті платежів не виконував належним чином та в повному обсязі.

Відповідач обґрунтованого відзиву на позовну заяву та документів, витребуваних судом не надав, свого представника в засідання суду не направив, тому справа розглядається за наявними в ній матеріалами відповідно до ст.75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

Відповідно до рішення Шевченківської  районної  у м. Києві Ради від 20.09.2005 № 165 «Про переукладення договорів оренди приміщень комунальної власності територіальної громади Шевченківського району м. Києва»продовжено оренду нежитлових приміщень шляхом переукладення договорів оренди  на новий строк  Товариству з обмеженою відповідальністю «Ромашка».

На підставі зазначеного розпорядження Шевченківської  районної  у м.Києві Ради від 20.09.2005 № 165  між сторонами був заключний договір оренди № 128/612  від 01.10.2005 року,  відповідно до якого орендар прийняв в строкове платне користування нежитлове приміщення площею 156,6  кв.м. за адресою пров.Нестерівський,10 , напівпідвал (кафе з реалізацією горілчаних виробів)  та сторонами підписаний акт прийому-передачі нежитлового приміщення від 01.10.2005 року.

Згідно п.2 Розпорядження  Шевченківської  районної  у м. Києві Ради покладено відповідальність на Управління з питань комунального майна, приватизації та підприємництва  та ЖЕП №612 «ІКТ-Укрмонтаж»за укладення договорів оренди нежитлових приміщень та термін згідно з цим розпорядженням.

На виконання розпоряджень Шевченківської районної  у м. Києві Ради між Товариством з обмеженою відповідальністю «Житлово-експлуатаційне підприємство №612 «ІКТ-Укрмонтаж»та ТОВ «Ромашка»був укладений договір №128/612 оренди нежитлового  приміщення  загальною площею 156,6 кв.м. для розміщення кафе з реалізацією горілчаних виробів, яке розташоване за адресою: м. Київ,пров.Нестерівський, строком дії договору з  01.10.2005 по 15.09.2006р.

Пунктом 1.4 даного договору орендар зобов»язаний вносити  орендну плату, виходячи із розрахунку, встановленого цим договором щомісячно не пізніше 10 числа поточного місяця.

Згідно розрахунку наданого позивачем заборгованість відповідача по орендним платежам за період з жовтня 2005 по 1 квітня 2007рр. складає 71418,82 грн.

Згідно ст..19 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»орендар за користування об»єктом  оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності.

Доказів здійснення розрахунків на суму 71418,82 грн. не надано.

Свого контр розрахунку суми позову відповідач не надав.

Відповідно до ст.ст.526, 530 ЦК України зобов”язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться та у встановлений строк.

Згідно з ст.625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов»язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов»язання  зобов»язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми.

Одностороння відмова від виконання зобов”язання не допускається (ст. 525 ЦК України).

Відповідно до п.5.2 договору відповідач за порушення строків оплати орендних платежів, зобов»язаний сплатити пеню у розмірі 0,5% за кожний день прострочки, але не більше подвійної облікової ставки НБУ, що діяла у період прострочення платежу.

Згідно уточненого розрахунку позивача пеня становить 4813 грн. 43 коп.

За таких обставин суд прийшов до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Витрати по оплаті держмита та інформаційно-технічного забезпечення судового процесу згідно ст. 49 ГПК України покладаються на відповідача.

Керуючись  ст.ст. 49, 75, 82-85 ГПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Ромашка»ЛТД (04053, м. Київ, пров. Нестерівський,10, ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю Житлово-експлуатаційного підприємства №612  «ІККТ-Укрмонтаж»(04053, м. Київ, вул.Кудрявська, 5-б, ) 71418 грн. (сімдесят одна тисяча чотириста вісімнадцять) 04 коп. основного боргу,  4813 (чотири тисячі вісімсот тринадцть) грн. 43коп. –пені, 762 (сімсот шістдесят дві) грн. 32 коп. державного мита та 118 (сто вісімнадцять)  грн. 00 коп. інформаційних витрат.

Наказ видати відповідно до ст.116 ГПК України.

Суддя                                                                                                                         Ярмак О.М.