ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30.08.2007 р.                                                                      Справа №16/169

за позовом Товариство з обмеженою відповідальністю "Полтава-Інтерпромсервіс", вул. Коцюбинського,10 А,Полтава,Полтавська область,36000

до  Державне комунальне житлово-експлуатаційне підприємство "Будівельник", пров. Шевченка, 11,Полтава,Полтава, місто, Полтавська область,36007

третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача КП "Полтавське бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор", м. Полтава, пров.Піонерський,4

третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача  товариство з обмеженою відповідальністю "Укрбуд-центр", м. Полтава, вул. Половки, 66 Б.

Суддя  Тимощенко О.М.

Представники:

від позивача:  не було

від відповідача:  Плеханов І.О.

від третіх осіб : не було

Заяву ТОВ "Укрбуд-центр" суд задовольняє та залучає її до участі у справі якості третьої особи з самостійними вимогами.

Суть справи: Розглядається заява Державного комунального житлово-експлуатаційного підприємства «Будівельник», м.Полтава до Товариства з обмеженою відповідальністю «Полтава-Інтрепромсервис», м.Полтава, третіх осіб - Колективного підприємства "Полтавське бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор", м. Полтава, Товариства з обмеженою відповідальністю «Укрбуд-центр», м.Полтава про перегляд рішення Господарського суду Полтавської області від 23.07.2004р. за нововиявленими обставинами.

Ухвалою від  20.08.2007р. за клопотанням відповідача та згідно поданих сторонами документів до участі у справі в якості третьої особи, що не заявляє вимог на предмет спору з боку позивача, було залучено Товариство з обмеженою відповідальністю Укрбуд-центр",м. Полтаваа.

Від   товариства з обмеженою відповідальністю "Укрбуд-центр", м. Полтава, вул. Половки, 66 Б  надійшла заява про  залучення її в якості третьої особи з самостійними вимогами на предмет спору, оскільки відповідно до договору про переведення боргу від 04.06.2007 року ТОВ "Укрбуд-центр" прийняло на себе борг перед відповідачем за договором купівлі-продажу майна від 26.04.2007 року.

Позивач представника в судове засідання не направив, направив телеграму, в якій просить розглянути заяву без його участі за наявними в матеріалах справи документами.

Третя особа - КП «Полтавське БТІ «Інвентаризатор»надіслала заяву про розгляд справи без участі її представників.

Третя особа - Товариство з обмеженою відповідальністю Укрбуд-центр" представника в судове засідання не направив, надавши клопотання, в якому просить розглянути справу без його участі за наявними в матеріалах справи документами та задовольнити свої вимоги..

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника відповідача, суд встановив:

Рішенням Господарського суду Полтавської області від 14.06.2007р. у справі № 16/169    задоволені    позовні   вимоги,   визнано   дійсним   договір   купівлі-продажу нерухомого майна від 26.04.2007р., що був укладений укладений між позивачем та відповідачем, визнано за позивачем право власності на об'єкт нерухомого майна - магазин в житловому будинку літер А-9 загальною площею 668 м" за адресою -м. Полтава, вул. маршала Бірюзова, 82 та зобов'язано третю особу - КП "Полтавське БТІ "Інвентаризатор" здійснити реєстрацію прав власності за позивачем на об'єкт нерухомого майна - магазин в житловому будинку літер А-9 загальною площею 668 м2 за адресою - м. Полтава, вул.Маршала Бірюзова, 82.

За викладених обставин відповідачем подано клопотання про перегляд рішення Господарського суду Полтавської області від 23.07.2004р. за нововиявленими обставинами. Підставою для перегляду рішення за нововиявленими обставинами відповідач вважає укладення між позивачем та третьою особою (ТОВ «Укрбуд-центр») договору про переведення боргу від 04.06.2007р., за яким позивач перевів на Товариство з обмеженою відповідальністю «Укрбуд-центр»свій борг перед відповідачем по договору купівлі-продажу майна N 26-04/2007 від 26.04.2007р.

Товариством з обмеженою відповідальністю «Укрбуд-центр»подано клопотання про притягнення її у справу в якості третьої особи та визнання за ТОВ "Укрбуд-центр" права власності на об'єкт нерухомого майна - магазин в житловому будинку літер А-9 загальною площею 668 м2 за адресою - м. Полтава, вул.Маршала Бірюзова, 82.

Про факт укладення договору про перевід боргу між позивачем та третьою особою відповідачу стало відомо після отримання від ТОВ "Укрбуд-центр" листа від 14.08.2007р. № 17-01 або після набрання рішенням Господарського суду Полтавської області від 14.06.2007р. у справі № 16/169 законної сили. Тобто викладена обставина існувала на момент прийняття рішення, є істотною і не могла бути відома відповідачу на момент розгляду справи. Вказаний факт за повідомленням представника відповідача призводить до порушення матеріальних прав останнього, оскільки при наявності рішення від 16.06.2007р., яке набрало законної сили, не дає змоги визначити особу, яка повинна здійснити оплату за придбане майно (згідно пп. 5.5, 5.6 договору купівлі-продажу нерухомого майна від 26.04.2007р.).

Згідно ст. 112 ГПК України господарський суд  може  переглянути  прийняте   ним   судове рішення, яке набрало законної сили, за нововиявленими обставинами, що мають істотне значення  для  справи  і  не  могли  бути  відомі заявникові.

Як   нововиявлені   можуть   розглядатися   обставини,  що обґрунтовують вимоги або заперечення сторін чи мають інше  істотне значення  для  правильного  вирішення справи,  які існували на час постановлення рішення,  ухвали,  постанови, але про них не знали і не  могли  знати  заявник  і суд.  Не можуть  бути визнані нововиявленими нові,  тобто такі,  що виникли чи змінилися  після  постановлення  рішення  обставини.

Аналіз матеріалів свідчить про те, що подані сторонами докази є нововиявленими обставинами, які за своєю юридичною суттю є фактичними даними, що в установленому порядку частково спростовують факти, які було покладено в основу судового рішення від 14.06.2007р., які, зокрема відносяться до матеріально-правових фактів, на яких ґрунтуються вимоги позивача та третьої особи і мають значення для правильного вирішення спору, їх ознакою є те, що вказані обставини не могли бути відомі під час розгляду справи відповідачу і є істотними для вирішення спору.

Яке свідчать матеріали справи, між позивачем та ТОВ "Укрбуд-центр" 04.06.2007 року ( до прийняття рішення по справі № 16/169) було укладено договір про переведення боргу, за умовами якого    ТОВ "Укрбуд-центр" прийняло на себе борг перед відповідачем за договором купівлі-продажу майна від 26.04.2007 року, а отже відсутні правові підстави щодо визнання права власності на нерухоме майно за позивачем.

Згідно статті 328 Цивільного Кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право  власності вважається набутим правомірно,  якщо інше прямо  не  випливає  із  закону  або  незаконність  набуття  права власності не встановлена судом.

Отже,  вимоги ТОВ " Укрбуд-центр" щодо визнання за ним права власності на спірне майно є обґрунтованими.

В зв'язку з викладеним суд дійшов висновку, що рішення суду від  14.06.2007 року повинно бути скасовано, в задоволенні позовних вимог про визнання за Товариством з обмеженою відповідальністю «Полтава-Інтрепромсервис»(36000,   м. Полтава,   вул. Коцюбинського,   10   А,   ) право власності на об'єкт нерухомого майна - магазин в житловому будинку літер А-9 загальною площею 668 м за адресою - м. Полтава, вул.Маршала Бірюзова, 82 та  про  зобов'язання Колективного підприємства "Полтавське бюро технічної інвентаризації   "Інвентаризатор"   (м.    Полтава,   пров.    Піонерський,   4)   здійснити реєстрацію прав власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Полтава-Інтрепромсервис»(36000,   м. Полтава,   вул. Коцюбинського,   10   А,   ) право власності на об'єкт нерухомого майна - магазин в житловому будинку літер А-9 загальною площею 668 м за адресою - м. Полтава, вул.Маршала Бірюзова, 82 має бути скасовано, та прийнято нове рішення про задоволення вимог ТОВ " Укрбуд-центр" про визнання за ним права власності.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 43, 82-85, 112-114 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

1.          Заяву про перегляд рішення від 14.06.2007 року задовольнити.

2.          Рішення Господарського суду Полтавської області від 14.06.2007р. у справі № 16/169 про визнання  за Товариством з обмеженою відповідальністю «Полтава - Інтрепромсервис»(36000,   м. Полтава,   вул. Коцюбинського,   10   А,   ) право власності на об'єкт нерухомого майна - магазин в житловому будинку літер А-9 загальною площею 668 м за адресою - м. Полтава, вул.Маршала Бірюзова, 82           та про зобов'язання Колективного підприємства "Полтавське бюро технічної інвентаризації   "Інвентаризатор"   (м.    Полтава,   пров.    Піонерський,   4)   здійснити реєстрацію прав власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Полтава- Інтрепромсервис»(36000,   м. Полтава,   вул. Коцюбинського,   10   А,   ) право власності на об'єкт нерухомого майна - магазин в житловому будинку літер А-9 загальною площею 668 м за адресою - м. Полтава, вул.Маршала Бірюзова, 82 скасувати.

3.          Залучити до участі у справі в якості  третьої особи з самостійними вимогами на предмет спору ТОВ "Укрбуд-центр"(36034, м. Полтава, вул.Половки, 66Б, ) .

4. Прийняти по справі № 16/169 нове рішення.

5. Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "Укрбуд-центр" (36034, м. Полтава, вул.Половки, 66Б, ) право власності на об'єкт нерухомого майна - магазин в житловому будинку літер А-9 загальною площею 668 м2 за адресою - м. Полтава, вул.Маршала Бірюзова, 82.

6. Зобов'язати Колективне підприємство "Полтавське бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор" (м. Полтава, пров. Піонерський, 4) здійснити реєстрацію прав власності за Товариством з обмеженою відповідальністю "Укрбуд-центр" (36034, м.Полтава, вул.Половки, 66Б, ) право власності на об'єкт нерухомого майна - магазин в житловому будинку літер А-9 загальною площею 668 м за адресою - м.Полтава, вул.Маршала Бірюзова, 82.

Суддя                                                                                                                     О.М.Тимощенко