ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

"13" березня 2007 р.                                                                            Справа  № 7/54

За позовом регіонального відділення Фонду державного майна України по Рівненській області

до відповідача Рівненського обласного бюро технічної інвентарізації

Треті особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача –приватне підприємство «Ро-Літа»і Рокитнівська селищна рада

- про визнання права власності

Суддя  Маціщук А. В.

За участю представників сторін :

від поз.- юр.Бедикайло В.В./пост.дор.№ 4 від 10.10.06 р./

від відп.- нач.прав.від-лу Шмід В.В./пост.дор.№ 1 від 02.01.07 р./

від третьої особи –пом.дир-ра Шворобей М.І./пост.дор.№ 1 від 16.01.07 р./

Позивач у позовній заяві просить визнати за державою в особі регіонального відділення Фонду державного майна України по Рівненській області право власності на нерухоме майно –групу інвентарних об'єктів Рокитнівського деревообробного цеху /будівля побутового корпусу, будівля складу, будівля прохідної, будівля механічної майстерні, будівля деревообробного цеху у смт.Рокитне по вул.Франка,3''а-д''/, які знаходяться на балансі Славутського деревообробного комбінату Південно-Західної залізниці. У позовній заяві посилається на рішення Рокитнівської селищної ради № 285 від 26.09.06 р. «Про оформлення права загальнодержавної власності на ряд об'єктів Рокитнівського ДОЦ по вул.І.Франка,3 в смт Рокитне за Кабінетом Міністрів України», всупереч якому Рівненське обласне БТІ відмовило позивачеві в реєстрації права власності за рішенням реєстратора        № 790 від 20.11.06 р.

Відповідач позов не визнає. Не заперечує можливу належність майна до державної власності, однак, пославшись на невідповідність поданих позивачем документів нормам Тимчасового положення «Про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно»та роз'яснення з даної конкретної ситуації Міністерства юстиції України, стверджує про правомірність відмови реєстратора в реєстрації права власності.

Третя особа приватне підприємство «Ро-Літа»підтримує позицію позивача.

Третя особа Рокитнівська селищна рада на вимогу суду надала документи, на підставі яких приймалось рішення про оформлення права власності на будівлі –звернення та наказ регіонального відділення ФДМУ по Рівненській області /а.с.41-46/. Представник Рокитнівської селищної ради у судове засідання не з'явився, суду подана заява про розгляд справи без участі представника третьої особи.

Вивчивши матеріали справи та заслухавши в судовому засіданні пояснення представників сторін, суд встановив слідуюче. Міністерство транспорту України на виконання Державної програми приватизації на 2000-2002 роки за погодженням із Укрзалізницею звернулось до Фонду державного майна України із пропозицією про включення до переліку об'єктів групи „А”, що підлягають приватизації у 2002 році, групи інвентарних об'єктів Рокитнівського деревообробного комбінату Південно-Західної залізниці, які знаходяться на балансі Славутського деревообробного комбінату /копія листа № 2/16-21-18755 від 12.09.02 р. на а.с.5/.

02.01.03 р. Славутський деревообробний комбінат передав регіональному відділенню ФДМУ по Рівненській області Рокитнівський деревообробний цех Славутського деревообробного комбінату Південно-Західної залізниці, про що складений акт приймання-передачі /а.с.15/.

Наказом Фонду державного майна України від 08.07.03 р. № 1183 групу інвентарних об'єктів Рокитнівського деревообробного цеху у складі будівлі побутового корпусу, будівлі складу, будівлі прохідної, будівлі механічної майстерні, будівля деревообробного цеху у смт.Рокитне по вул.Франка,3 включено до переліку об'єктів державної власності групи А, що підлягають приватизації шляхом викупу /а.с.16-18/. На виконання  наказу Фонду державного майна України від 08.07.03 р. № 1183 регіональне відділення ФДМУ по Рівненській області видало наказ № 232 від 16.07.03 р. про приватизацію шляхом викупу зазначеного майна.

31.07.06 р. позивач звернувся до Рокитнівської селищної ради з листом № 2668 про виготовлення свідоцтва про право державної власності на вище перелічене нерухоме майно.

26.09.06 р. виконком Рокитнівської селищної ради прийняв рішенням № 285 про оформлення права загальнодержавної власності на будівлю побутового корпусу, будівлю складу, будівлю прохідної, будівлю механічної майстерні, будівлю деревообробного цеху у смт.Рокитне по вул.Франка,3 за Кабінетом Міністрів України.

Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації відмовило регіональному відділенню ФДМУ по Рівненській області у реєстрації об’єктів нерухомості, зазначивши про відсутність правовстановлювальних документів з посиланням на додаток № 1 та п.п.2.1,6.1 Тимчасового положення «Про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно», затвердженого наказом Мінюсту України 07.02.04 р. за № 7/5 із змінами від 19.05.05 р. (далі по тексту – Положення). По суті рішення реєстратора позивач заперечень не надає, дії реєстратора не оспорені в установленому порядку.

Відповідно до ст.182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цх прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Цивільний кодекс при цьому встановлює загальне правило про незалежність виникнення права на майно, що підлягає державній реєстрації, від такої реєстрації (за деякими випадками, що не стосуються обставин у даній справі). Відповідно до Положення бюро технічної інвентарізації здійснюють лише державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно у межах визначених адміністративно-територіальних одиниць і не може бути відповідачем щодо визнання права власності. Позивач в судовому засіданні наполягав на задоволенні позову саме за рахунок відповідача Рівненського обласного БТІ, про що суду подана також письмова заява /а.с.50/, - з урахуванням такої позиції позивача, а також з урахуванням підстав позовної вимоги суд позбавлений можливості замінити цього відповідача належним. Крім того, матеріали справи згідно з ч.1 ст.24 ГПК України не дають суду достатніх підстав для визначення і залучення до участі у справі іншого відповідача, який би оспорював право позивача.

За наведених обставин відсутні правові підстави для покладення відповідальності у даній справі на Рівненське обласне БТІ.

Керуючись  ст.ст.49,82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В :

Відмовити у позові.

Суддя