ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"14" листопада 2007 р.
Справа № 9/161.

За позовом   Мале підприємство "Глобус"

до  Сторожинецька міська рада

про визнання права власності на самовільне та незавершене будівництво- 37805 грн.

Суддя  Чорногуз Михайло Георгійович

представники:

від позивача:           Поляк О.М. довіреність №7 від 27.09.2007 р.

від відповідача:  Яківчик В.І. доручення №679 від 10.09.2007р.

В С Т А Н О В И В:

Сторожинецьке агропромислове торгове об’єднання «Глобус» звернулося із позовною заявою до Сторожинецької міської ради в якій просить визнати за ним право власності на будівлі та споруди, які розташовані по вул.. Косівській 2 м.Сторожинець Чернівецька область та складаються з адмінбудинку А-ІІ, автогаражу Б-І, автогаражу В-І, автогаражу Г-І, автогаражу Д-І, прохідної Е-І, адмінбудівлі Ж-І, воріт з хвірткою №1, воріт №2, огорожі №3, огорожі №4, фундаменту під ємністю літ.І, заправочної колонки пального літ.ІІ – незавершеного будівництва загальною вартістю – 37805 грн.

09 листопада 2007 року представник позивача звернувся із заявою про уточнення позовних вимог в якій просить: «визнати за агропромисловим торговим об’єднанням «Глобус» право власності на будівлі та споруди, які розташовані по вул.. Косівській 2 м.Сторожинець Чернівецька область та які складаються з адмінбудинку А-ІІ, автогаражу Б-І, автогаражу В-І, автогаражу Г-І, автогаражу Д-І, адмінбудівлі Ж-І, воріт з хвірткою №1, воріт №2, огорожі №3, огорожі №4, фундаменту під ємністю літ.І, загальною вартістю – 32890 грн. (що складає 87% від загальної частини майна).» Судом уточнені (зменшені) позовні вимоги прийнято до розгляду.

В судових засіданнях 09 листопада та 13 листопада 2007 року за клопотання сторін відповідно до п. 2 ст. 77 ГПК України оголошувалась перерва відповідно до 13 листопада та 14 листопада 2007 року.

В судовому засіданні 14 листопада 2007 року, представник позивача підтримав уточнені позовні вимоги в повному обсязі.

Відповідач у відзиві на уточнений позов та його представник у судовому засіданні уточнені позовні вимоги визнав в повному обсязі, мотивуючи обґрунтованістю вимог позивача.

Розглянувши подані документи і матеріали, заслухавши представників сторін, з’ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позовна заява та відзив на неї, дослідивши докази які мають юридичне значення для розгляду позовної заяви суд встановив.

Державним актом на право постійного користування землею серія ЧВ №000017 від 28 жовтня 1993 року виданим Сторожинецькою районною радою, на підставі розпорядження Представника Президента України в Чернівецькій області №505 від 11.08.1993 року, Агропромисловому торговому об’єднанню «Глобус» надано у постійне користування 1,83 га згідно з планом землекористування для будівництва комплексу по обслуговуванню автомобілів.

АПТО «Глобус» без затвердженого проекту побудувало будівлі та споруди, які розташовані по вул.. Косівській 2 м.Сторожинець Чернівецька область та складаються з адмінбудинку А-ІІ, автогаражу Б-І, автогаражу В-І, автогаражу Г-І, автогаражу Д-І, прохідної Е-І, адмінбудівлі Ж-І, воріт з хвірткою №1, воріт №2, огорожі №3, огорожі №4, фундаменту під ємністю літ.І, заправочної колонки пального літ.ІІ – загальною вартістю – 37805 грн. Відповідно до довідки виданої СП «Західно-український експертно-консультативний центр» №432 від 11 липня 2007 року (експерт Юзвенко Р.В. свідоцтво Міністерства юстиції України №54, 991) відсоток готовності побудованих будівель та споруд складає 87%.

Рішенням виконавчого комітету Сторожинецької міської ради №133 від 08 серпня 2007 року АПТО «Глобус» надано дозвіл: «на виготовлення технічної документації на комплекс по обслуговуванню автомобілів на закріпленій земельній ділянці площею 1,83 га по вул..Косівській, 2.»

За результатами проведеної інвентарізації Сторожинецьким районним комунальним бюро технічної інвентаризації виготовлена інвентарна справа комплексу по обслуговуванню автомобілів по вул.Косівській, 2 м.Сторожинець, в якій зазначені будівлі та споруди, а саме:

- адмінбудинок А-ІІ, що складається з І поверху: 1-1 кабінет пл. 15,70 кв.м., 2-1кабінет пл. 15,40 кв.м., 3-1 кабінет пл.16,0 кв.м., разом по І поверху пл. 47,10 кв.м. II поверху: 4-1 кабінет пл.47,10 кв.м , 5-1 кабінет пл.18,60 кв.м., разом по ІІ поверху пл.47,70 кв.м. Всього площею по літ.А-ІІ – 94,80 кв.м.;

- автогараж Б-І площею – 617,20 кв.м.;

- автогараж В-І, що складається з 1-1 гараж пл. 47,50 кв.м., 2-1 гараж пл. 46,60 кв.м., 3-1 гараж пл.48,0 кв.м., 4-1 гараж пл. 47,60 кв.м., 5-1 гараж пл. 49,20 кв.м. Всього площею по літ.В-І – 238,90 кв.м.;

- автогараж Г-І, що складається з 1-1 гараж пл. 42,80 кв.м., 2-1 гараж пл. 39,48 кв.м., 3-1 гараж пл.39,50 кв.м., 4-1 гараж пл. 39,50 кв.м., 5-1 гараж пл. 39,80 кв.м., 6-1 гараж пл. 41,80 кв.м. Всього площею по літ.Г-І – 242,90 кв.м.;

- автогаражу Д-І площею – 887,70 кв.м.;

- адмінбудівля Ж-І, що складається з приміщення №1 : 1-1 кабінет пл. 21,80 кв.м., приміщення №2: 2-1 коридор пл.2,20 кв.м , 2-2 кабінет пл.18,70 кв.м., 2-3 кабінет пл.11,30 кв.м., 2-4 підсобне приміщення пл.1,70 кв.м., разом по приміщенню №2 пл.33,90 кв.м. Всього площею по літ.Ж-І – 55,70 кв.м.;

- прохідна Е-І; - ворота з хвірткою №1; - ворота №2; - огорожа №3; - огорожа №4; - фундамент під ємкістю для пального літ.І; - заправочна колонка пального літ.ІІ.

Вище вказані приміщення побудовані без належного дозволу та належно затвердженого проекту, тому, згідно з приписами ч.1 ст.376 Цивільного кодексу України вважаються самочинно побудованими, ч.3 статті 376 ЦК України передбачено, що право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Відповідність самочинно побудованих приміщень державним будівельним нормам, нормам пожежної безпеки та санітарним нормам підтверджуються:

- висновоком Сторожинецької районної державної санітарно-епідеміологічної станції № 20 від 14.07.2007 року;

- експертним висновком Сторожинецького РВ ГУ МНС України №236 від 16.07.2007 року;

- технічним заключенням (виконаним інженером-конструктором Ковальчук І.В. ліцензія АБ №220200) в висновку якого зазначено: 1.Будівлі не мають ушкоджень несумісних з їх подальшою експлуатацією; 2.Основні конструктивні елементи знаходяться в задовільному стані; 3.Будівлі придатні до експлуатації, але при умові виконання проектних рекомендацій.».

Згідно п. 4 частини третьої статті 129 Конституції України та ст.33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, позивач документально підтвердив право власності на спірні будівлі.

У процесі розгляду справи  не виявлено інших фактичних обставин, що мають суттєве значення для правильного вирішення спору, і доказів на підтвердження цих обставин.

На підставі ст.ст. 2, 48, 49 Закону України "Про власність" ст. ст. 182, 317, 321, 376 392 Цивільного кодексу України, та керуючись ст. ст. 1, 12, ст. ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити.

2. Визнати право власності за агропромисловим торговим об’єднанням «Глобус» на незавершене будівництво комплексу по обслуговуванню автомобілів, яке розташоване по вул.. Косівській 2 м. Сторожинець Чернівецька область та складається з:

- адмінбудинок А-ІІ, що складається з І поверху: 1-1 кабінет пл. 15,70 кв.м., 2-1кабінет пл. 15,40 кв.м., 3-1 кабінет пл.16,0 кв.м., разом по І поверху пл. 47,10 кв.м. II поверху: 4-1 кабінет пл.47,10 кв.м , 5-1 кабінет пл.18,60 кв.м., разом по ІІ поверху пл.47,70 кв.м. Всього площею по літ.А-ІІ – 94,80 кв.м.;

- автогараж Б-І площею – 617,20 кв.м.;

- автогараж В-І, що складається з 1-1 гараж пл. 47,50 кв.м., 2-1 гараж пл. 46,60 кв.м., 3-1 гараж пл.48,0 кв.м., 4-1 гараж пл. 47,60 кв.м., 5-1 гараж пл. 49,20 кв.м. Всього площею по літ.В-І – 238,90 кв.м.;

- автогараж Г-І, що складається з 1-1 гараж пл. 42,80 кв.м., 2-1 гараж пл. 39,48 кв.м., 3-1 гараж пл.39,50 кв.м., 4-1 гараж пл. 39,50 кв.м., 5-1 гараж пл. 39,80 кв.м., 6-1 гараж пл. 41,80 кв.м. Всього площею по літ.Г-І – 242,90 кв.м.;

- автогаражу Д-І площею – 887,70 кв.м.;

- адмінбудівля Ж-І, що складається з приміщення №1 : 1-1 кабінет пл. 21,80 кв.м., приміщення №2: 2-1 коридор пл.2,20 кв.м , 2-2 кабінет пл.18,70 кв.м., 2-3 кабінет пл.11,30 кв.м., 2-4 підсобне приміщення пл.1,70 кв.м., разом по приміщенню №2 пл.33,90 кв.м. Всього площею по літ.Ж-І – 55,70 кв.м.;

- ворота з хвірткою №1;

- ворота №2;

- огорожа №3;

- огорожа №4;

- фундамент під ємкістю для пального літ.І;

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

У разі подання апеляційної скарги або апеляційного подання до Львівського апеляційного суду через Господарський суд Чернівецької області, рішення якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційною інстанцією.

Суддя                                                                          М.Г. Чорногуз.