ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД
УХВАЛА

"18" січня 2007 р.
Справа № 3/175

Господарський суд Кіровоградської
області у складі судді Болгар Н.В. розглянув у відкритому судовому засіданні  справу № 3/175

за позовом: Суб'єкта
підприємницької діяльності - фізичної особи
ОСОБА_1;

до відповідача: Суб'єкта
підприємницької діяльності  - фізичної
особи ОСОБА_2;

за участю третіх осіб, які не
заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: Дочірнього
підприємства державної компанії "Укрспецекспорт" "Державне
госпрозрахункове зовнішньоторговельне підприємство
"Спецтехноекспорт";

Міністерства оборони України в
особі Департаменту будівництва та відчуження фондів;

на стороні відповідача:
Квартирно-експлуатаційний відділ  м.
Кіровограда;

про усунення перешкод в здійсненні
права користування та розпорядження майном.

Представники:

від позивача - у засіданні
16.01.07, 18.01.07 - підприємець ОСОБА_1;

від позивача - у засіданні 16.01.07
- ОСОБА_3, довіреність № НОМЕР_1;

від відповідача - у засіданні
16.01.07, 18.01.07 - ОСОБА_4, довіреність № НОМЕР_2

від третіх осіб на стороні позивача
- участі не брали.

від третьої особи на стороні
відповідача - участі не брав.

Суб'єкт підприємницької діяльності
- фізична особа ОСОБА_1(далі по тексту - підприємець ОСОБА_1) звернувся до
господарського суду з позовною заявою, у якій просить усунути перешкоди у
користуванні майном - нежитловою будівлею у АДРЕСА_1 шляхом зобов'язання
суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_2 (далі по тексту -
підприємець ОСОБА_2) негайно звільнити
таку нежитлову будівлю.

У відзиві на позов відповідач
просить заявнику у задоволенні вимог відмовити, посилаючись на те, що  19.12.03 підприємцем ОСОБА_2 був укладений
договір "оренди нерухомого військового майна, розташованого в  Кіровоградському гарнізоні за адресою:
АДРЕСА_1 НОМЕР_3 з Кіровоградською квартирно-експлуатаційною частиною
Південного оперативного командування на строк - 5 років, за умовами п. 10.7
якого реорганізація орендодавця чи орендаря, або перехід права власності на
орендоване майно - нежитлове приміщення (магазин) загальною площею 33, 5 кв. м.
до третіх осіб, не визнається підставою для зміни або припинення чинності цього
договору, і він зберігає свою чинність для нового власника орендованого майна
(його правонаступника), за винятком випадку приватизації орендованого майна
орендарем.

30.11.06 підприємцем ОСОБА_2 надані
докази того, що строк договору оренди НОМЕР_3 "нерухомого військового майна
розташованого в Кіровоградському гарнізоні за адресою: АДРЕСА_1, укладений ним
із Квартирно-експлуатаційною частиною Південного  оперативного командування, погоджений із
керівником квартирно-експлуатаційного управлінння Південного оперативного
командування, продовжений і є укладеним на 30 років за  додатковою угодою  від 18.09.05, підписаною названими особами.

04.01.07 підприємцем ОСОБА_1 подане
господарському суду "уточнення та доповнення позовних вимог, викладених у
позовній заяві № 46 від 13.06.06 в порядку ст. 22 ГПК України", де з
посиланням на ст. ст. 203, 215, 227, 396, 387, 391 Цивільного кодексу України
викладені вимоги про визнання недійсним з моменту укладання договору оренди
НОМЕР_3 з додатками та змінами від 18.09.05, укладений Кіровоградською
квартирно-експлуатаційною частиною Південного
оперативного командування з підприємцем ОСОБА_2 щодо оренди нежитлової
будівлі розміром 33,5 кв. м., розташованої у АДРЕСА_1 та про усунення перешкод
у користуванні таким нерухомим майном його власником - підприємцем ОСОБА_1
шляхом виселення підприємця ОСОБА_2 із зазначеної будівлі.

Такий вид звернення до
господарського суду як "уточнення та доповнення до позовних вимог"
Господарським процесуальним кодексом України не передбачений.

Позивач має право звернутися до
місцевого господарського суду із заявою чи клопотанням.

Фактично викладене
"уточнення" є заявою про зміну предмету позову, право на подання якої
позивач має за ст. 22 Господарського процесуального кодексу України.

Підприємець ОСОБА_2 звернувся до господарського
суду з клопотанням, у якому просить зупинити провадження у даній справі до
розгляду пов'язаної з нею адміністративної справи, яка розглядається місцевим
судом ленінського району м. Кіровограда за позовом такого підприємця до
приватного нотаріуса ОСОБА_5про визнання нечинною нотаріальну дію, вчинену при
укладанні договору купівлі-продажу нежитлової будівлі (літ. "А")
загальною площею 98,10 кв. м., що знаходиться у АДРЕСА_1, між дочірнім
підприємством державної компанії "Укрспецекспорт" "Державне
госпрозрахункове зовнішньоторговельне підприємство "Спецтехноекспорт"
та підприємцем ОСОБА_1

У засіданні 16.01.07 господарським
судом на підставі ст. 77 Господарського процесуального кодексу України
оголошувалася перерва до 17:00 18.01.07.

У клопотанні, поданому 18.01.07
підприємець ОСОБА_1, у зв'язку зі зміною ним предмета позову, просить залучити
до участі у справі на підставі ст. 24 Господарського процесуального кодексу
України квартирно-експлуатаційний відділ м. Кіровограда, і крім того, Головне
квартирно-експлуатаційне управління Міністерства оборони України як третю особу
на стороні  квартирно-експлуатаційного
відділу м. Кіровограда, а також витребувати від таких осіб нові докази,
необхідні для вирішення спору.

Клопотання господарським судом
задоволено.

Про залучення іншого відповідача
виноситься ухвала і розгляд справи починається заново.

Третя особа без самостійних вимог
на предмет спору залучається до участі у справі, оскільки рішення з
господарського спору може вплинути на її права або обов'язки щодо відповідача.

Клопотання підприємця ОСОБА_2буде
розглядатися по суті у наступному засіданні.

Керуючись ст. 24, ст. 27, ст. 38,
ст. 50, п. п. 3, 4 ст. 77, ст. 86 Господарського процесуального кодексу
України, господарський суд

У Х В А Л И В :

1. Залучити до участі у справі
іншого відповідача - квартирно-експлуатаційний відділ м. Кіровограда.

2. Залучити до участі у справі
Головне квартирно-експлуатаційне управління Міністерства оборони України як третю
особу без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.

3. Відкласти розгляд справи.

4. Розгляд справи у засіданні
призначити на 20.02.07 о 17:00 в приміщенні господарського суду за адресою: м.
Кіровоград, вул. Луначарського, 29, 2-1 поверх, кімн. № 203.

4. Зобов'язати відповідачів
(кожного окремо) у строк до 15.02.07 надати відзив на позов із зміненим
предметом та докази надсилання його копії заявнику.

5. Зобов'язати  квартирно-експлуатаційний відділ м.
Кіровограда, Головне квартирно-експлуатаційне управління Міністерства оборони
України  у строк до 15.02.07 надати
господарському суду докази отримання дозволу від Департаменту будівництва та
відчуження фондів Міністерства оборони України погодження на укладання договору
оренди НОМЕР_3 та змін до нього угодою від
18.09.05.

6. Зобов'язати
квартирно-експлуатаційний відділ м. Кіровограда у строк до 15.02.07 надати
господарському суду письмові докази щодо дотримання орендодавцем за договором
НОМЕР_3 (із змінами) вимог Закону україни "Про господарську діяльність у
Збройних Силах України" та наказу Фонду Державного майна України і
Міністерства оборони України № 1549/241 від 26.07.00 (зі змінами) про
затвердження Порядку та умов проведення конкурсу на право укладання договорів
оренди військового майна - докази опублікування відповідного повідомлення у
визначені терміни у газеті "Відомості приватизації", докази про
створення і діяльність конкурсної комісії щодо спірного майна, зокрема протокол
про результати проведення конкурсу.

7. Зобов'язати сторони забезпечити
явку у засідання компетентних представників.

8. Завірені належним чином
примірники ухвали направити підприємцям ОСОБА_1 та ОСОБА_2, дочірньому
підприємству державної компанії "Укрспецекспорт" "Державне
госпрозрахункове зовнішньоторговельне підприємство
"Спецтехноекспорт", Департаменту будівництва та відчуження фондів
Міністерства оборони України, квартирно-експлуатаційному відділу м.
Кіровограда, Головному квартирно-експлуатаційному управлінню Міністерства
оборони України (адреса: м. Київ-43).

Суддя

Н. В. Болгар