СУД
СУД
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.12.07                                                                                 Справа № 18/554пд

Суддя Корнієнко В.В., розглянувши матеріали справи за позовом регіонального відділення Фонду дер жавного майна України по Луганській області, м. Луганськ

до товариства з обмеженою відповідальністю «Регіон-76», м. Лутугине Луганської області

про:  стягнення 1087,16 грн?., розірвання договору та звільнення приміщення

за участю представників сторін:

від позивача:                     Івоніна Г.О. за дов. від 12.05.2006;

від відповідача:                 не прибув.

Суть спору: позивачем заявлено вимоги:

-          про стягнення з відповідача заборгованості по орендній платі за оренду державного майна в сумі 1028,65 грн. за договором оренди від 27.12.2006 № 002819/09, пені в сумі 55,70 грн. та трьох процентів річних в сумі 2,81 грн. за прострочення платежів;

-          про розірвання договору оренди державного майна від 27.12.2006 № 002819/09, який укладено між сторонами за позовом;

-          про спонукання відповідача звільнити нежитлові приміщення, що орендуються.

Відповідач витребувані матеріали суду не подав, його представник в судове засідання не прибув, не зважаючи на те, що його було своєчасно та належним чином повідомлено судом про час і місце розгляду справи.

Справа розглядається за наявними в ній матеріалами на підставі ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши представника позивача, суд

В С Т А Н О В И В:

Згідно договору оренди державного майна від 27.12.2006 № 002819/09, укладеному між сторонами за позовом, позивач надав відповідачу в оренду строком до 27.11.2007 (на 12 місяців) майно загальною площею 113,9 м2,  в тому числі прибудовану одноповерхову адміністративну будівлю площею 54,7м2 та одноповерхову будівлю гаражу площею 59,2м2, які знаходяться на балансі державного підприємства «Лутугинський ремонтно-будівельне управління»та розташовані за адресою: Луганська область, м. Лутугине, пров. Октябрський, 3, що підтверджується актом прийому-передачі від 27.12.2007, який підписано відповідачем та повноважним представником позивача.

Відповідно до договору відповідач зобов’язався щомісячно, не пізніше 8 числа місяця наступного за звітним, сплачувати до Державного бюджету України орендну плату в сумі 157,11 грн. (за базовий місяць) з наступним її корегуванням на щомісячний індекс інфляції.

Угодою № 1 від 03.05.2007 р. до розділу 3 договору оренди були внесені зміни. Відповідно до цієї угоди відповідач зобов’язався щомісячно, не пізніше 8 числа місяця наступного за звітним, сплачувати до Державного бюджету України орендну плату в сумі 172,48 грн. (за базовий місяць) з наступним її корегуванням на щомісячний індекс інфляції.

У порушення умов договору відповідач з грудня 2006 р. по жовтень 2007 р. (включно) не вносить орендну плату до Державного бюджету України, в зв’язку з чим, у нього виник борг в сумі 1028,65 грн., що підтверджується матеріалами справи.

Відповідач позовні вимоги не оспорив, доказів, які б спростовували доводи позивача, суду не подав.

За таких обставин, заборгованість по орендній платі в сумі 1028,65 грн. підлягає стягненню з відповідача.

Відповідач допустив прострочення розрахунків з позивачем, в зв’язку з чим, на вимогу позивача, на підставі п. 10.3. договору несе відповідальність у вигляді пені у розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми заборгованості за кожний день прострочення та зобов’язаний сплатити 3 % річних від простроченої суми.

Згідно обґрунтованому розрахунку позивача пеня за шість місяців прострочення складає 55,70 грн., три проценти річних складають 2,81 грн.

Вказані пеня та три проценти річних підлягають стягненню з відповідача.

Згідно ч. 3 ст. 26 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»на вимогу однієї з сторін договір оренди може бути достроково розірвано за рішенням суду, арбітражного суду у разі невиконання сторонами своїх зобов'язань та з інших підстав,  передбачених законодавчими актами України.

Враховуючи, що відповідач свої зобов’язання щодо внесення орендної плати до Державного бюджету України не виконує вже більш одинадцяти місяців, вимоги про розірвання договору оренди підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 27 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»у разі розірвання договору оренди, орендар зобов'язаний повернути орендодавцеві    об’єкт оренди на умовах, зазначених  у  договорі  оренди.

За таких обставин, вимоги про спонукання відповідача звільнити приміщення, що орендується, також підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. ст. 44, 49 ГПК України витрати на держмито в сумі 187 грн. (102 грн. –за майновою вимогою та 85 грн. –за немайновими вимогами) та на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118 грн. покладаються на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 44, 49, 82, 84, 85 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В:

1.          Позов задовольнити повністю.

2.          Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «Регіон-76», м. Лутугине Луганської області, пров. Октябрський, 3, ідентифікаційний код 33758364 на користь:

-          Державного бюджет?у України заборгованість в сумі 1028,65 грн. по внесенню орендної плати за оренду нежитлових приміщень; пеню в сумі 55,70 грн., три проценти річних в сумі 2,81 грн., одержувач коштів: управління державного казначейства Луганської області, ідентифікаційний код 23487074, р/р 0170, МФО 804013, наказ видати.

-          Державного бюджет?у України держмито в сумі 187 грн.; одержувач коштів: УДК у м. Луганську, ідентифікаційний код 24046582, п/р 0006 в ГУДКУ в Луганській області, МФО 804013, код бюджетної класифікацій 22090200, символ звітності банку 095; наказ видати ДПІ в  Лутугинському районі.

-          Державного бюджет?у України витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118 грн.; одержувач коштів: УДК у м. Луганську, ідентифікаційний код 24046582, п/р 0006 в ГУДКУ в Луганській області, МФО 804013, код бюджетної класифікацій 22050000, символ звітності банку 259; наказ видати ДПІ в Лутугинському районі.

3.          Розірвати договір оренди державного майна від 27.12.2006 № 002819/09, укладений між регіональним відділенням Фонду державного майна України по Луганській області та товариством з обмеженою відповідальністю «Регіон-76» (м. Лутугине Луганської області, пров. Октябрський, 3, ідентифікаційний код 33758364).

4.          Товариству з обмеженою відповідальністю «Регіон-76»  (м. Лутугине Луганської області, пров. Октябрський, 3, ідентифікаційний код 33758364) у трьохденний термін з дня набрання цим рішенням законної сили звільнити прибудовану одноповерхову адміністративну будівлю площею 54,7 м2 та одноповерхову будівлю гаражу площею 59,2 м2, які знаходяться на балансі державного підприємства «Лутугинський ремонтно-будівельне управління»та розташовані за адресою: Луганська область, м. Лутугине, пров. Октябрський, 3; наказ видати.

21 грудня 2007 р. було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення. Рішення, оформлене відповідно до ст. 84 ГПК України, підписано 24 грудня 2007 р.

На підставі ч. 3 ст. 85 ГПК України дане рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Суддя                                                                                                                В.В. Корнієнко