ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

26.02.07 р.
Справа № 4/236пн

Суддя господарського суду Донецької
області Новікова Р.Г., при секретарі судового засідання Овчинніковій В.М.
розглянув у відкритому судовому засіданні господарського суду справу

за позовом Прокурора м.
Докучаєвська  в інтересах держави в особі
Докучаєвської міської ради м. Докучаєвськ

до Приватного підприємця - фізичної
особи ОСОБА_1

м. Докучаєвськ

про звільнення самовільно зайнятої
земельної ділянки та приведення її в придатний для використання стан

За участю представників:

від позивача: не з'явився

від відповідача: ОСОБА_1 - паспорт
НОМЕР_1

Прокурор: Ульянова О.В. - посвідч.
2520

Суть справи: Прокурор м.
Докучаєвська звернувся в інтересах держави в особі Докучаєвської міської ради
м. Докучаєвськ до Приватного підприємця - фізичної особи ОСОБА_1 м. Докучаєвськ
із позовом про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки та приведення
її в придатний для використання стан, включаючи знесення магазину.

Прокурор обґрунтовує свої вимоги
тим, що відповідач у порушення норм Земельного кодексу України самовільно
використовує земельну ділянку площею 0,003га під існуючою будівлею магазину,
яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. З метою усунення порушень земельного
законодавства України 20.10.2005р. відповідачеві було надано припис НОМЕР_2 і
встановлений місячний термін для вчинення таких дій.

У зв'язку з тим, що до теперішнього
часу відповідач припис Докучаєвського міського відділу земельних ресурсів не
виконав, правоустановчі документи на земельну ділянку не отримав, тому прокурор
просить зобов'язати відповідача звільнити самовільно зайняту земельну ділянку
площею 0,003га із земель житлової та громадської забудови Докучаєвської міської
ради, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, привести вказану земельну ділянку у
придатний для використання стан.

Протягом судового провадження
відповідач не визнавав позовні вимоги, наполягаючи на тому, що у 1998р. придбав
кіоск та уклав із Докучаєвською міською радою м. Докучаєвськ договір оренди
спірної земельної ділянки.

В подальшому прокурор звернувся до
господарського суду із позовом про визнання вказаного договору оренди спірної
земельної ділянки недійним. За наслідками судового провадження у справі
№23/645пд суд з'ясував, що в договорі відсутні істотні умови і його слід
вважати не укладеним. У зв'язку із цим ухвалою від 09.01.2002р. провадження у
справі №23/645пд було припинено через відсутність предмету спору.

В липні 2006р. рішенням
Докучаєвської міської ради НОМЕР_3 Приватному підприємцеві ОСОБА_1 був наданий
дозвіл на складання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки
площею 0,006га АДРЕСА_1 для експлуатації магазину „ІНФОРМАЦІЯ_1”.

На адресу суду надійшов лист
Докучаєвського міського відділу земельних ресурсів НОМЕР_4, у якому зазначено,
що власником земельної ділянки під магазином „ІНФОРМАЦІЯ_1” АДРЕСА_1 є
Докучаєвська міська рада; рішенням від 21.07.2006р. НОМЕР_3 ОСОБА_1 надано
дозвіл на складання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки
площею 0,006га по вулиці Ліхолетова для експлуатації магазину „ІНФОРМАЦІЯ_1”;
проект землеустрою знаходиться в стадії розроблення.

Термін судового розгляду
неодноразово був продовжений за клопотаннями сторін для вирішення спірного
питання мирним шляхом.

Дослідивши матеріали справи та
вислухавши пояснення представників сторін та прокурора, господарський суд
встановив наступне.

Відповідно до частини першої статті
82 Земельного кодексу України юридичні особи (засновані громадянами України або
юридичними особами України) можуть набувати у власність земельні ділянки для
здійснення підприємницької діяльності, зокрема, у разі придбання за договором
купівлі-продажу, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами.

За змістом статті 116 Земельного
Кодексу громадяни та юридичні особи набувають права власності та права
користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності
за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в
межах їх повноважень, визначених цим Кодексом. При цьому, набуття права на
землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних
ділянок у власність або надання їх у користування.

Відповідно до ст.125 Земельного
кодексу України право власності та право постійного користування на земельну
ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, який
посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою,
та його державної реєстрації.

За змістом ч.3 ст.125 Земельного
кодексу України починати користуватися земельною ділянкою, до встановлення її
меж в натурі (на місцевості), та одержання документа, що посвідчує право на
неї, та державної реєстрації, забороняється.

На адресу відповідача Докучаєвським
міським відділом земельних ресурсів був винесений припис НОМЕР_2 від
20.10.2005р. про усунення виявлених порушень - використання під магазин
„ІНФОРМАЦІЯ_1” земельної ділянки загальною площею 0,003га, розташованої за
адресою: АДРЕСА_1 без правоустановчих документів.

Відповідно до статті 1 Закону
України "Про державний контроль за використанням та охороною земель",
самовільним зайняттям земельної ділянки є будь-які дії особи, які свідчать про
фактичне використання не наданої їй земельної ділянки чи намір використовувати
земельну ділянку до встановлення її меж в натурі (на місцевості), до одержання
документа, що посвідчує право на неї,  та
до його державної реєстрації.

Відповідно до статті 212 Земельного
кодексу України самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню
власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за
час незаконного користування ними.

Приведення земельних ділянок у
придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і
споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно
зайняли земельні ділянки.

Відповідно до ст.4-3 Господарського
процесуального кодексу України судочинство в господарських судах здійснюється
на засадах змагальності.

За приписом ст.33 Господарського
процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести обставини, на які
вона посилається в обгрунтування своїх вимог або заперечень.

Всупереч вимогам ст.ст.4-3, 33
Господарського процесуального кодексу України відповідачем не надано доказів,
які підтверджують наявність у нього відповідного права на користування спірною
земельною ділянкою. На момент винесення рішення по справі до матеріалів справи
не надано документів які підтверджують права користування спірною земельною
ділянкою відповідачем.

Відповідач в судовому засіданні та
у письмових поясненнях стверджував, що займає земельну ділянку площею 0,003га
та посилався на вчинення ним дій, направлених на отримання відповідних
правовстановлюючих документів на спірну земельну ділянку.

Документів, які б підтверджували
право використання вказаної земельної ділянки під час розгляду справи суду не
надано.

З урахуванням викладеного, вимоги
Прокурора м. Докучаєвська в інтересах держави в особі Докучаєвської міської
ради м. Докучаєвськ до Приватного підприємця - фізичної особи ОСОБА_1 м.
Докучаєвськ про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки загальною
площею 0,003га із земель житлової та громадської забудови Докучаєвської міської
ради, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, та приведення її в придатний для
використання стан, включаючи знесення магазину - підлягають задоволенню.

Судові витрати підлягають розподілу
в порядку, передбаченому ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись ст.ст. 82, 116, 125, 212,
Земельного кодексу України, ст.ст. 1, 2, 4, 4-1, 4-2, 4-3, 4-4, 4-5, 21, 22,
33, 36, 49, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України,
господарський суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Прокурора м.
Докучаєвська в інтересах держави в особі Докучаєвської міської ради м.
Докучаєвськ до Приватного підприємця - фізичної особи ОСОБА_1 м. Докучаєвськ
про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки загальною площею 0,003га
із земель житлової та громадської забудови Докучаєвської міської ради,
розташованої за адресою: АДРЕСА_1, та приведення її в придатний для
використання стан, включаючи знесення магазину - задовольнити.

Зобов'язати Приватного підприємця -
фізичну особу ОСОБА_1 м. Докучаєвськ (ІНФОРМАЦІЯ_2) звільнити самовільно
зайняту земельну ділянку загальною площею 0,003га із земель житлової та
громадської забудови Докучаєвської міської ради, розташованої за адресою:
АДРЕСА_1, та привести вказану земельну ділянку у придатний для використання
стан, включаючи знесення магазину.

Стягнути з Приватного підприємця -
фізичної особи ОСОБА_1 м. Докучаєвськ (ІНФОРМАЦІЯ_2) на користь Державного
бюджету України державне мито у розмірі 85грн.

Видати наказ після набрання
рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає
законної сили після закінчення десятиденного строку з дня проголошення рішення.
Рішення може бути оскаржено протягом десяти днів з дня його проголошення до
Донецького апеляційного господарського суду.

Суддя
Новікова Р.Г.

Надруковано
5 примірників: 1 -позивачу; 1 - відповідачу; 1 - у справу, 2 прокуратурі.