СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М      У К Р А Ї Н И

27.03.2007
Справа №  4/115-07

Господарський суд Херсонської області у складі судді
Немченко Л.М. при секретарі
Горголь О. М., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом
Товариства  з обмеженою відповідальністю
"Хіммашпроект", м. Київ

до
Приватного підприємця ОСОБА_1, м. Херсонпро  стягнення 60660 грн.

за участю:

представників
сторін:

від  позивача - ОСОБА_2 дов № б/н від
ІНФОРМАЦІЯ_1р.

від
відповідача - ОСОБА_3дов. № б/н від ІНФОРМАЦІЯ_2р.

Товариство з обмеженою
відповідальністю “Хіммашпроект”
(позивач) звернувся з позовом  до
суду про стягнення з  приватного
підприємця ОСОБА_1( відповідач) суми
штрафу встановленого за договором оренди майна 60660 грн.

Відповідач позовні вимоги не
визнав та пояснює, що він фактично не отримав майно в оренду на умовах
договору, на виконання умов договору, передбаченого п.3.1 перерахував суму
передоплати 1060 грн.  На думку відповідача,
позов заявлено з пропуском  строку
скорченої позовної давності, визначеної ст.258 ЦК України.

В судовому засіданні оголошено
вступну та резолютивну частину рішення.

Вивчивши матеріали справи,
заслухавши представників сторін, суд

в с т а н о в
и в:

Між сторонами укладався договір
НОМЕР_1 , за яким Орендодавець

( позивач у справі) передає, а
Орендар ( відповідач у справі)  приймає
на умовах оренди майно, що розташоване вАДРЕСА_1 база відпочинку “ Кристал”:
асфальтований майданчик з огорожею для обладнання дискотеки, нежитлове
приміщення площею 30 кв.м, житлове приміщення площею 18 кв.м, складське
приміщення площею 12 кв.м

За п.3.1 орендна плата за майно
складає 12132 грн. в місяць, в тому числі 2022 грн. ПДВ. Орендна плата
перераховується Орендарем Орендодавцю в такому порядку : до ІНФОРМАЦІЯ_3
передплата 5-10% щомісячної орендної плати; остаточні розрахунки за оренду
здійснюються станом до 15 числа наступного місяця.

Відповідно до п.2.2 в) договору у
разі відмови Орендарем від виконання умов договору, орендар зобов'язується  сплатити штраф у сумі, яка дорівнює
п'ятимісячній орендній платі шляхом безумовного перерахування коштів на р/р
Орендодавця незалежно від часу фактичного розірвання договору. Відповідно до
п.5.1 договору орендоване майно має бути передано за актом приймання -передачі.

Договір підписаний сторонами без
зауважень, скріплений печаткою. Протягом дії договору, в нього не вносилися
зміни та доповнення.

Відповідно до ст.526 ЦК
України зобов'язання має виконувались належним чином відповідно до умов
договору та вимог законодавства, інших актів цивільного законодавства, а за
відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або
інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст.525 ЦК України
одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не
допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Сторони, зокрема позивач, не
надали  суду доказів виконання договірних
зобов'язань Орендодавця ( позивача) щодо передачі майна в оренду.

Між тим, позивач вважає, що незалежно
від цього Орендар ( відповідач) зобов'язаний був провести передоплату орендної
плати до ІНФОРМАЦІЯ_3 у розмірі 5-10 % щомісячної орендної плати. Не
надходження до ІНФОРМАЦІЯ_3 передоплати позивач розцінює як відмову від
виконання умов договору та нараховує штраф у сумі 60660 грн., що складає 5-ти
кратний розмір орендної плати на умовах п.2.2.в) договору.

Із огляду на вказане суд дійшов до
висновку, що позовні вимоги позивачем не доведені, виходячи із наступного.

Відповідно до ст.538 ЦК України у
разі невиконання однією із сторін у зобов'язанні свого обов'язку або за
наявності очевидних підстав вважати, що вона не виконує свого обов'язку у
встановлений строк або виконує його не в повному обсязі, друга сторона має
право зупинити виконання свого обов'язку, відмовитися від його виконання в
повному обсязі чи частково.

Судом встановлено, що відповідач, не
отримавши переданого в оренду майна,  від
виконання грошового зобов'язання не відмовився, ІНФОРМАЦІЯ_4 перерахував
передоплату у сумі 1060 грн., що підтверджено прибутковим касовим ордером
НОМЕР_2. Зазначене свідчить, що зобов'язання виконано з простроченням та не
може бути доказом відмови від виконання грошового зобов'язання. Інших доказів
відмови від виконання умов договору Орендарем
позивач не надав.

Відповідно до ст.258 ЦК України
позовна давність в один рік застосовується до вимог про стягнення неустойки (
штрафу, пені).

Із огляду на матеріали справи,
суд  дійшов висновку, що позовні вимоги
щодо стягнення штрафу заявлені поза межами строків скороченої позовної
давності, оскільки, якщо позивач довів би факт відмови від виконання
зобов'язань щодо проведення передоплати перебіг строку позовної давності мав би
розпочатися 02.06.04 та закінчитися 02.06.05. Фактично позов заявлено 01.03.07.
Заперечення позивача, що нарахований штраф є фактично відступним,
спростовується, оскільки відповідно до ст.600 ЦК України зобов'язання
припиняються за згодою сторін внаслідок передання боржником кредиторові
відступного. Розмір, строки  й порядок
відступного встановлюється сторонами. Позивач не надав доказів домовленості
сторін щодо досягнення згоди про припинення зобов'язань переданням
відступного..

Керуючись ст.ст.49,82,83,84 Господарського процесуального кодексу
України, суд

в и р і ш и
в:

1.          В задоволенні позовних вимог  відмовити.

.

Суддя
Л.М. Немченко

Дата підписання рішення

відповідно до вимог ст. 84 ГПК
України
29.03.2007р.