КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.08.2007                                                                                           № 2/240

Київський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого:                              Смірнової  Л.Г.

суддів:                                          Пашкіної С.А.

Калатай  Н.Ф.

при секретарі:                     Кулачок О.А.

За участю представників:

Позивача – Жидейкіна Н.Д. (довір. №155/11-344 від 12.09.06);                            Ковальчук В.М. (довір. №155/11-143 від 18.09.06);

Відповідача –  Твердохлєбов Є.Г. (довір. №038 від 21.02.07);

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу Державного комунального підприємства "Київжитлоспецексплуатація"

на рішення Господарського суду м.Києва від 14.06.2007

у справі № 2/240 (Домнічева І.О.)

за позовом                               Державного комунального підприємства "Київжитлоспецексплуатація"

до                                                   Київського проектно-конструкторського бюро автоматизованих систем управління

про                                                  відстрочку виконання рішення від 06.08.04 р.

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 14.06.07р. у справі №2/240 заяву Київського проектно-конструкторського бюро автоматизованих систем управління задоволено. Відстрочено виконання рішення Господарського суду міста Києва від 06.08.04р. у справі № 2/240 до 14.10.07р.

Ухвала суду першої інстанції грунтується на тому, що відповідач є державним підприємством, яке протягом всього часу знаходження в приміщенні сумлінно сплачує на користь позивача суми орендних платежів, експлуатаційні та комунальні платежі. В свою чергу, власник спірного приміщення - Київська міська рада не виконує вимог постанови Господарського суду міста Києва від 09.10.06р. у справі № 41/498-А та державної виконавчої служби на виконання вказаної постанови суду. Крім того, Господарським судом міста Києва 07.05.07р. порушено провадження у справі № 35/184 за позовом Київського проектно-конструкторського бюро автоматизованих систем управління до КП “Київжитлоспецексплуатація” про вимогу вважати укладеним з дня набрання законної сили даного рішення договір оренди в редакції, яка підписана Київським проектно-конструкторським бюро автоматизованих систем управління та направлена до Київської міської ради листом від 28.12.04р. за № 345, а нерухоме майно - переданим з моменту набрання чинності цим договором, а також зобов'язання КП “Київжитлоспецексплуатація” посвідчити нотаріально договір оренди нежилих приміщень в будинку № 8-5 літ.Б по вул. Рейтарський в м. Києві та зареєструвати  його згідно вимог ЦК України.

Не погоджуючись із вказаною ухвалою суду першої інстанції, позивач звернувся з апеляційною скаргою, в якій просить Київський апеляційний господарський суд її скасувати.

В апеляційній скарзі та доповненнях до неї позивач вказує, що висновки суду не відповідають обставинам справи, оскільки рішенням Київської міської ради від 14.06.07р. №789/1450 “Про продовження термінів дії договорів оренди та надання дозволів на укладення договорів суборенди” відповідачу відмовлено в наданні в оренду нежитлового приміщення по      вул. Рейтарській, 8-5Б в місті Києві загальною площею 584,9 кв.м.

Дослідивши доводи апеляційної скарги, наявні матеріали справи та заслухавши пояснення представників сторін, колегія суддів встановила наступне.

Рішенням Господарського суду міста Києва від 06.08.04р. у справі №2/240, яке набрало законної сили, позов Комунального підприємства “Київжитлоспецексплуатація” задоволений повністю. Виселено Київське проектно-конструкторське бюро автоматизованих систем управління з нежитлового приміщення в будинку № 8-Б по вул. Рейтарській в місті Києві загальною площею 584,9 кв. м., повернувши вказане приміщення позивачу. 24.11.06р. на виконання зазначеного рішення суду виданий наказ.

Постановою Господарського суду міста Києва від 09.10.06р. у справі №41/498-А зобов'язано Київську міську раду на першій, з дня набрання постановою суду по даній справі законної сили, сесії розглянути заяву Київського проектно-конструкторського бюро автоматизованих систем управління від 06.04.05р. за №073 про укладення договору оренди нежитлових приміщень загальною площею 529,4 кв. м., що знаходяться за адресою місто Київ, вул. Рейтарська № 8-Б та прийняти відповідне рішення по суті поданої заяви. 27.10.06р. на виконання вказаної постанови суду виданий виконавчий лист №41/498-А/2006.

19.01.07р. Відділом примусового виконання рішень Департаменту державної виконавчої служби було винесено постанову про відкриття виконавчого провадження, згідно якої Київській міській раді наданий строк для добровільного виконання виконавчого листа Господарського суду міста Києва від 27.10.06 у справі № 41/498-А до 26.01.07р.

Відповідно до ст. 121 Господарського процесуального кодексу України при наявності обставин, що ускладнюють виконання рішення або роблять його неможливим, за заявою сторони, державного виконавця, за  поданням прокурора чи його заступника або за своєю ініціативою господарський суд, який видав виконавчий документ, у десятиденний строк розглядає це питання у судовому засіданні з викликом сторін, прокурора  чи його заступника і у виняткових випадках, залежно від обставин справи,  може  відстрочити  або  розстрочити  виконання рішення,   ухвали,   постанови,   змінити  спосіб  та  порядок  їх виконання.

Підставою для відстрочки виконання рішення можуть бути конкретні обставини, що ускладнюють виконання рішення або роблять його неможливим у строк або встановленим судом способом. Вирішуючи питання про відстрочку виконання рішення, необхідно враховувати матеріальні інтереси сторін, їх фінансовий стан, ступінь вини відповідача у виникненні спору, наявність інфляційних процесів у економіці держави та інші обставини справи (Роз’яснення президії Вищого арбітражного суду України від 12.09.1996 №02-5/333 “Про деякі питання практики застосування статті 121 Господарського процесуального кодексу України”).

Враховуючи, що рішенням Господарського суду міста Києва від 06.08.04р. у справі №2/240 задоволено немайнові позовні вимоги про виселення відповідача та повернення займаного ним приміщення позивачу, колегія суддів прийшла до висновку, що обставини, з яких виходив суд першої інстанції при винесенні оскаржуваної ухвали (своєчасна сплата відповідачем орендних платежів, невиконання власником приміщення рішення суду по іншій справі, звернення відповідача з позовом до відповідача з вимогами: вважати укладеним договір оренди спірного приміщення ( справа №35/184) ), ніяким чином не перешкоджають виконанню судового рішення у даній справі.

Отже, підстави для відстрочки виконання рішення, передбачені ст.121 Господарського процесуального кодексу України, відсутні.

Крім того, колегія суддів вважає за необхідне зазначити, що рішенням Київської міської ради від 14.06.07р. №789/1450 “Про продовження термінів дії договорів оренди та надання дозволів на укладення договорів суборенди” відповідачу відмовлено в наданні в оренду нежитлового приміщення по      вул. Рейтарській, 8-5 літ.Б в місті Києві загальною площею 584,9 кв.м.

За таких обставин колегія суддів вважає, що ухвала Господарського суду міста Києва по даній справі підлягає скасуванню.

Керуючись ст.ст. 101-105 ГПК України, Київський апеляційний господарський суд,-

ПОСТАНОВИВ:

1.Задовольнити апеляційну скаргу Комунального підприємства “Київжитлоспецексплуатація”.

2.Скасувати ухвалу Господарського суду  міста Києва від 14.06.07 у справі №2/240.

3. Матеріали справи №2/240 повернути до Господарського суду міста Києва.

Головуючий суддя                                                                      Смірнова  Л.Г.

Судді                                                                                          Пашкіна С.А.

Калатай  Н.Ф.

23.08.07 (відправлено)