ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"15" лютого 2007 р.

Справа № 01/56-11А.

Суддя
господарського суду Волинської області Якушева І.О., розглянувши матеріали
справи

за
позовом підприємця ОСОБА_1,  АДРЕСА_1

до
Ковельської міської ради,

третіх
осіб, на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог на предмет
спору, підприємця ОСОБА_2, підприємця ОСОБА_3, підприємця ОСОБА_4, підприємця ОСОБА_5,
підприємця ОСОБА_6, підприємця ОСОБА_7, підприємця ОСОБА_8, підприємця ОСОБА_9,
підприємця ОСОБА_10, підприємця ОСОБА_11, підприємця ОСОБА_12, підприємця
ОСОБА_13, ТзОВ «Ера»

про
визнання  протиправними і скасування
розпоряджень Ковельського міського голови ІНФОРМАЦІЯ_1,

за
участю представників:

від
позивача: ОСОБА_14 (дор. № 2428 від 03.08.2004р.)

від
відповідача: Горблюк Р.В. (дов. № 3.14-60 від 22.01.2007р.)

від
третіх осіб, на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог на
предмет спору:

підприємець
ОСОБА_2: н/з

підприємець
ОСОБА_3: н/з

підприємець
ОСОБА_4: н/з

підприємець
ОСОБА_5: н/з

підприємець
ОСОБА_6: н/з

підприємець
ОСОБА_7: н/з

підприємець
ОСОБА_8: н/з

підприємець
ОСОБА_9: н/з

підприємець
ОСОБА_10: н/з

підприємець
ОСОБА_11: н/з

підприємець
ОСОБА_12: н/з

підприємець
ОСОБА_13: н/з

ТзОВ
«Ера»: Півень Г.В. (дов. № 140 від 14.02.2007р.),

в с т
а н о в и л а:

позивач
- підприємець ОСОБА_1 - звернувся з позовною заявою до господарського суду, в
якій просить визнати протиправними і скасувати розпорядження Ковельського
міського голови ІНФОРМАЦІЯ_1

На
обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що він є власником
патенту НОМЕР_1 на право оренди будівлі, розташованої в АДРЕСА_2, а тому
відповідно до п. 4.2. Положення про патент на право оренди будівель,
затвердженого наказом ФДМУ НОМЕР_2, діючого на момент купівлі патенту, орендодавець
на протязі 1 місяця з моменту виникнення права власності на патент зобов'язаний
укласти виключно з власником патенту договір оренди приміщення на строк дії
патенту. 11.08.2003р.між відділом по управлінню майном комунальної власності
виконкому Ковельської міської ради і підприємцем ОСОБА_1 було укладено договір
оренди НОМЕР_3 всієї будівлі, що знаходиться у АДРЕСА_2.

Проте,
як зазначає позивач, незважаючи на це, Ковельський міський голова прийняв
вищеназвані розпорядження, згідно з якими надав окремі площі в будівлі по
АДРЕСА_2 підприємцям:  ОСОБА_2, ОСОБА_3,
ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9,  ОСОБА_10, ОСОБА_11,  ОСОБА_12, ТзОВ «Ера»,  ОСОБА_13, зобов'язавши відділ по управлінню
майном комунальної власності  виконкому
Ковельської міської ради укласти із згаданими підприємцями договори оренди.

Позивач
вважає, що оспорювані ним розпорядження, порушують його право як власника
патенту на укладення договору оренди на всю будівлю по АДРЕСА_2.

В
доповненні до позовної заяви від 12.01.2007р. позивач посилається на те, що
згідно з договором оренди НОМЕР_3 орендодавцем фактично було передано у
користування не всю будівлю площею 1996,8 кв.м., а лише частину - 1216,88 кв.м.

15.02.2007р.
до господарського суду надійшло клопотання представника підприємців ОСОБА_6,
ОСОБА_3,  ОСОБА_13,  ОСОБА_7, ОСОБА_10  про зупинення на підставі  п.3 ст.156 КАСУ провадження у справі
№01/56-11А до розгляду справи №01/21-78 про визнання недійсним договору оренди
НОМЕР_3 від 11.08.2003р. у зв'язку з тим, що ці справи взаємопов'язані.
Одночасно представник зазначених підприємців висловила згоду про розгляд справи
за їх відсутності.

В
судовому засіданні 15.02.2007р. представник ТзОВ “Ера” також заявив клопотання
про зупинення на підставі  п.3 ст.156
КАСУ провадження у справі №01/56-11А до розгляду справи №01/21-78 про визнання
недійсним договору оренди НОМЕР_3 від 11.08.2003р.

Представник
позивача проти зупинення провадження у справі №01/56-11А заперечив.

Заявлені
клопотання про зупинення провадження у справі №01/56-11А обґрунтовані і
підлягають до задоволення з огляду на таке.

23.03.2006р.
господарським судом Волинської області було прийнято постанову у справі
№01/21-78 за позовом підприємця ОСОБА_11 до відділу по управлінню майном
комунальної власності виконкому Ковельської міської ради, підприємця ОСОБА_1
про  визнання нечинним договору оренди
НОМЕР_3 від 11.08.2003р. з врахуванням внесених до нього 1.09.2005р. змін.

Згідно
з постановою господарського суду від 23.03.2006р. в позові підприємця ОСОБА_11
до відділу по управлінню майном комунальної власності виконкому Ковельської
міської ради, підприємця ОСОБА_1 про
визнання нечинним договору оренди НОМЕР_3 від 11.08.2003р. з врахуванням
змін, внесених 1.09.2005р.,  було
відмовлено.

Постановою
Львівського апеляційного господарського суду від 19.10.2006р. зазначена
постанова залишена без змін.

Постановою
Вищого господарського суду від 1.02.2007р. постанову господарського суду
Волинської області від 23.03.2006р., постанову Львівського апеляційного
господарського суду від 19.10.2006р. скасовано у зв'язку з тим, що справа, яка
підвідомча господарському суду, розглянута в порядку, визначеному для справ
адміністративної юрисдикції. Справу №01/21-78 передано на новий судовий
розгляд.

Підприємець
ОСОБА_1, звертаючись з позовом про визнання протиправними і скасування
розпоряджень Ковельського міського голови, на обґрунтування позовних вимог
посилається на договір НОМЕР_3 від 11.08.2003р., вказуючи, що відділ не виконав
зобов'язання і не передав всієї площі будівлі, яку згідно з договором
зобов'язувався передати, що на його думку, є підставою для скасування
розпоряджень.

Позивач
у справі №01/21-78 - підприємець ОСОБА_11 оспорює договір НОМЕР_3 від
11.08.2003р., укладений між відділом по управлінню майном комунальної власності
виконкому Ковельської міської ради і підприємцем ОСОБА_1

З
огляду на викладене, господарський суд вважає за необхідне провадження у справі
№01/56-11А зупинити до розгляду, пов'язаної з нею справи №01/21-78 за позовом
підприємця ОСОБА_11 до відділу по управлінню майном комунальної власності
виконкому Ковельської міської ради, підприємця ОСОБА_1 про  визнання нечинним договору оренди НОМЕР_3 від
11.08.2003р.

Керуючись
п.3 ст.ст.156 Кодексу адміністративного судочинства України, господарський суд

у х в
а л и в:

провадження
у справі №01/56-11А зупинити до розгляду
справи №01/21-78 за позовом підприємця ОСОБА_11 до відділу по управлінню
майном комунальної власності виконкому Ковельської міської ради, підприємця
ОСОБА_1 про  визнання нечинним договору
оренди НОМЕР_3 від 11.08.2003р.

Суддя
Якушева І. О.