ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Чернігівської області
м.Чернігів                                                                                                                                          тел.7-99-18
Просп.Миру,20                                                                                                                                     тел.178-853
Р  І  Ш  Е  Н  Н  Я

27 березня  2007р.                                                                                Справа № 8/76 (8/77-8/78)

За позовом: Прокурора Бахмацького району в інтересах держави в особі Рубанської сільської ради,  с.Рубанка Бахмацького району

До відповідача: Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю “Старт”, вул..Калініна, 87, м.Бахмач

Про  передачу житлового фонду у комунальну власність

Суддя   Т.Г.Оленич

ПРЕДСТАВНИКИ   СТОРІН:

від позивача:  не з’явився

від відповідача: не з’явився

У розгляді справи прийняла участь Казакова І.М. –прокурор відділу прокуратури Чернігівської області.

На підставі ст.58 Господарського процесуального кодексу України  справи № 8/76, №8/77, №8/78 об’єднані в одну справу, оскільки в них беруть ті ж самі сторони, вимоги  пов’язані між собою підставами виникнення та поданими доказами.

СУТЬ СПОРУ:

Прокурором Бахмацького району в інтересах держави в особі Рубанської сільської ради заявлено позов про передачу у комунальну власність житлових будинків, 1933 року побудови, та двох трьохквартирних житлових будинків, 1989 року побудови і 1991року побуди, які знаходяться в с. Нове Рубанської сільської ради.

Позивачем надіслано заяву про підтримання позовних вимог та про розгляд справи у відсутності його представника. Суд вважає за доцільне задовольнити клопотання позивача.

Відповідачем надіслано суду письмове погодження з позовними вимогами. Відповідач  належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, про що свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення уповноваженій особі відповідача. Представник відповідача в судове засідання не з’явився, про причини неявки суду не повідомлено. Враховуючи, що явка уповноважених представників сторін в судове засідання не визнавалася судом обов’язковою, відповідач не скористався своїм правом приймати участь у господарських засіданнях, суд вважає за можливе  вирішити спір у відсутності представника відповідача.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши доводи прокурора, який прийняв участь у розгляді справи, з’ясувавши обставини, які мають значення для вирішення спору по суті, суд ВСТАНОВИВ:

Відповідач у справі є правонаступником прав та обов’язків сільськогосподарського виробничого кооперативу “Старт”,  що підтверджується п.2.1. Статуту товариства, архівний витяг з якого наявний у матеріалах справи.

Сільськогосподарський виробничий кооператив “Старт” є правонаступником Колективного сільськогосподарського підприємства пайовиків “Старт”, про що зазначене в розділі 1 Статуту СВК “Старт”, витяг із якого наявний у матеріалах справи.

Як свідчить  довідка відповідача від 15.09.06р. № 161 на балансі товариства знаходяться житлові будинки: 1933р. побудови, залишковою вартістю 1424грн., трьохквартирний будинок 1991р. побудови, залишковою вартістю 4794грн., та трьохквартирний будинок 1989р.побудови, залишковою вартістю 4794грн., Згідно із довідкою Рубанської сільської ради від 26.03.07р. № 03-28/191 житлові будинки розташовані за адресами: с.Рубанка Бахмацького району,вул..Польова,3, вул..Польова,1 та вул..Польова, 5 відповідно.

За змістом  ст.4 Житлового кодексу України жилі будинки, а також жилі приміщення в інших будівлях, що знаходяться на території Української РСР, утворюють житловий фонд. До житлового фонду включаються: жилі будинки і жилі приміщення в інших будівлях, що належать державі (державний житловий фонд); жилі будинки і жилі приміщення в інших будівлях, що належать колгоспам та іншим кооперативним організаціям, їх об’єднанням, профспілковим та іншим громадським організаціям (громадський житловий фонд); жилі будинки, що належать житлово–будівельним кооперативам (фонд житлово–будівельних кооперативів); жилі будинки (частини будинків), квартири, що належать громадянам на праві приватної власності ( приватний житловий фонд ).

Частиною 2 ст. 5 цього ж Кодексу визначено, що будинки відомчого житлового фонду підлягають поступовій передачі до відання місцевих рад в порядку і строки, що визначаються Радою Міністрів СРСР і Радою Міністрів Української РСР.

Враховуючи, що відповідач у справі є сільськогосподарським товариством, який створений внаслідок реорганізації колективного сільськогосподарського підприємства, судом при вирішенні даного спору застосовуються норми ст.31 Закону України “Про колективне сільськогосподарське підприємство”, в силу ч.8 якої об'єкти  соціальної  сфери, житлового фонду, у тому числі незавершеного   будівництва,   а   також    внутрішньогосподарські меліоративні  системи  підприємств,  що  не  підлягали  паюванню в процесі  реорганізації  цих  підприємств  та  передані  на  баланс підприємств-правонаступників,  підлягають  безоплатній передачі до комунальної власності в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів

України. Факт передачі на баланс відповідача житлового фонду, в тому числі вищезазначених житлових будинків,  підтверджується матеріалами справи та не заперечується відповідачем.

Обов’язок сільськогосподарського підприємства-правонаступника здійснити заходи щодо передачі майна соціальної інфраструктури на баланс органів місцевого самоврядування, передбачений          також п. 17 „Порядку розподілу та використання майна реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств”, затвердженого наказом Міністерства аграрної політики України від 14.03.01 № 62, зареєстрованого Міністерством юстиції України 04.04.01 № 305/5496.

Механізм  безоплатної  передачі  у комунальну власність об'єктів соціальної сфери та житлового фонду, визначений у “Порядку  безоплатної передачі у комунальну власність об'єктів соціальної сфери, житлового фонду, у тому числі незавершеного будівництва, а також            внутрішньогосподарських меліоративних систем колективних сільськогосподарських підприємств, що не підлягали паюванню в процесі реорганізації цих підприємств та передані на баланс підприємств-правонаступників”, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 13 серпня 2003 р. N 1253. Відповідно до п.2 даного Порядку до об’єктів соціальної сфери  житлового фонду віднесені  житлові будинки   (разом   із  вбудованими  та  прибудованими нежитловими приміщеннями), житлові приміщення в інших будівлях, що належали   колективним   сільськогосподарським  підприємствам,  та гуртожитки.  В силу п.4 цього Порядку ініціаторами  передачі  об'єктів  у  комунальну  власність можуть  бути  місцеві  органи  виконавчої влади,  органи місцевого самоврядування,  підприємства-правонаступники,  на  балансі   яких перебувають об'єкти.

Враховуючи, що житловий фонд входить до складу майна соціальної інфраструктури, чинним законодавством обов’язок передати житловий фонд на баланс органів місцевого самоврядування покладено на сільськогосподарські підприємства, які є правонаступниками колективних сільськогосподарських підприємств, відповідач не був позбавлений  права ініціювання передачі житлових будинків  сільській ради, тому суд приходить до висновку,  що відповідач зобов’язаний передати спірні житлові будинки Рубанській  сільській раді у комунальну власність. Крім того, судом враховується, що відповідач визнає позовні вимоги, такі дії відповідача не суперечать чинному законодавству та не порушують права та інтереси третіх осіб, в зв’язку з чим позов задовольняється в повному обсязі.

Відповідно до ст.49 Господарського  процесуального кодексу України судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись Законом України “Про сільськогосподарські підприємства”, Постановою Кабінету Міністрів України від 13.08.03р. №1253 “Про затвердження Порядку безоплатної передачі у комунальну власність об'єктів соціальної сфери, житлового фонду, у тому числі незавершеного будівництва, а також внутрішньогосподарських меліоративних систем колективних сільськогосподарських підприємств, що не підлягали паюванню в процесі реорганізації цих підприємств та передані на баланс підприємств-правонаступників”, ст.ст.49,58,78,82-83 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Сільськогосподарському товариству з обмеженою відповідальністю “Старт”, м.Бахмач, вул..Калініна,87 (ідентифікаційний код 00449935, р/р 2001 в ЧФ “Приватбанк”, МФО 343013) передати Рубанській сільській раді, Бахмацький район, с.Рубанка, вул..Дубини,39 (відомості про ідентифікаційний код та номери рахунків у банківських установа відсутні) у комунальну власність територіальної громади села житловий будинок, розташований за адресою: с.Рубанка Бахмацького району, вул..Польова, 3,  1933року побудови,  трьохквартирний будинок, розташований за адресою: с.Рубанка Бахмацького району, вул..Польова, 1, 1991року побудови, та трьохквартирний будинок розташований за адресою: с.Рубанка  Бахмацького району, вул..Польова,5, 1989року побудови.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Стягнути з Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю “Старт”, м.Бахмач, вул..Калініна,87 (ідентифікаційний код 00449935, р/р 2001 в ЧФ “Приватбанк”, МФО 343013) в доход державного бюджету (отримувач: Державний бюджет м.Чернігова, рах. 0002 в ГУДКУ у Чернігівській області , , МФО 853592, код платежу 22090200) 85грн. державного мита.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Стягнути з Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю “Старт”, м.Бахмач, вул..Калініна,87 (ідентифікаційний код 00449935, р/р 2001 в ЧФ “Приватбанк”, МФО 343013) на користь Державного підприємства “Судовий інформаційний центр”, м.Київ, вул..Трутенка, 2 (ідентифікаційний код 30045370, р/р 2600 у ВАТ "Банк Універсальний», м. Львів, МФО 325707) 118грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя                                                                         Т.Г.Оленич

29.03.07