ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬН
н Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71
_________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"12" вересня 2007 р.
Справа № 13/12/2692

За позовом приватного п
ідприємця - суб'єкта підприєм
ницької дільності ОСОБА_1
м. Ізяслав
до Житлово-комунального пі
дприємства м. Ізяслав
про стягнення суми 7 240 грн.
Суддя Матущак
О. І.
За участю представників
сторін:
позивача: не зя
вився
відповідача:
не зявився
Рішення приймається 12.09.20
07р., оскільки в судовому засід
анні 16.08.2007р. було оголошено пере
рву.
Позивач у позові просить го
сподарський суд стягнути з в
ідповідача на його користь с
уму 7240 грн. вартості капітальн
ого ремонту не житлового при
міщення з підвалом по вул. Зас
лавській, 31 в м. Ізяслав, який бу
ло проведено позивачем.
Позивач в попередніх судов
их засіданнях наполягав на з
адоволенні позовних вимог у
повному обємі.
Відповідач відзиву на позо
в не подав, проте його предста
вник в засіданні суду проти п
озову заперечував, посилаючи
сь на те, що у відповідності до
ст. 778 ЦК України, наймач може п
оліпшити річ, яка є предметом
договору найму, лише за згодо
ю наймодавця, а такої згоди зі
сторони орендодавця, тобто в
ідповідача у даній справі, по
зивачу не надавалося.
Також, представником відпо
відача в судовому засіданні
подано довідку Ізяславської
міської ради № 1011 від 15.08.2007р. про т
е, що заява про надання дозвол
у на проведення капітального
ремонту в орендованому не жи
тловому приміщенні по вул. За
славській, 31 в м. Ізяслав від ПП
ОСОБА_1 не надходила і від
повідне рішення міської Ради
не приймалось.
Розглядом матеріалів спра
ви, господарським судом вста
новлено наступне:
26.05.2003р. між сторонами було укл
адено договір оренди комунал
ьного майна-приміщення по ву
л. Заславській, 31 в м. Ізяслав, з
агальною площею 84,40 кв. м. з терм
іном дії договору три роки до
26.05.2006р., згідно рішення Ізяслав
ської міської ради № 17 від 14.02.2003р
. щодо надання дозволу на пере
дачу в оренду приміщення.
У відповідності до звіту пр
о незалежну оцінку майна від
21.05.2003р., ринкова вартість примі
щення і підвалу що передаєть
ся в оренду складає суму 5812 грн
.
Згідно п. п. 5.2., 8.8 Договору, орен
дар має право з дозволу оренд
одавця проводити ремонт та к
апітальний ремонт орендован
ого приміщення, що впливає на
відновлювальну вартість при
міщення, при цьому орендар ма
є право на відшкодування вар
тості цих покращень після пр
ипинення договору.
Відповідно до висновку про
вартість майна від 08.12.2005р. орен
дованого не житлового приміщ
ення магазину з підвалом, йог
о вартість складає суму 13052 грн
.
Таким чином, орендоване при
міщення було збільшено у вар
тості за рахунок проведеного
капітального відновлювальн
ого ремонту орендарем і стан
овить суму 7240 грн.
При винесенні рішення, гос
подарським судом до уваги пр
иймається наступне норматив
но-правове обґрунтування:
Згідно ст. 778 Цивільного коде
ксу України, наймач може полі
пшити річ, яка є предметом дог
овору найму, лише за згодою на
ймодавця. Якщо поліпшення мо
жуть бути відокремлені від р
ечі без її пошкодження, найма
ч має право на їх вилучення. Як
що наймач без згоди наймодав
ця зробив поліпшення, які не м
ожна відокремити без шкоди д
ля речі, він не має права на ві
дшкодування їх вартості.
У відповідності до ст. 33 Госп
одарського процесуального к
одексу України, кожна сторон
а повинна довести ті обстави
ни, на які вона посилається як
підставу позовних вимог і за
перечень
Дослідивши усі матеріали с
прави та давши їм правову оці
нку в сукупності, господарсь
кий суд приходить до висновк
у, що у задоволенні позовних в
имог належить відмовити, оск
ільки позивачем не подано на
лежних доказів надання відпо
відачем згоди на проведення
капітального ремонту орендо
ваного позивачем не житловог
о приміщення.
Оскільки позивачем при под
анні позову до господарськог
о суду сплачено лише 72,40 грн. де
ржавного мита згідно банківс
ької квитанції від 05.04.2007р., замі
сть мінімального розміру, як
ий складає 102,00 грн. у відповідн
ості до п-п. „а” п. 2 ст. 3 Декрету К
абінету Міністрів України „П
ро державне мито”, тому госпо
дарський суд приходить до ви
сновку, про необхідність стя
гнення з позивача в дохід дер
жавного бюджету України суми
29,60 грн. недоплаченого державн
ого мита.
Керуючись ст. 778 Цивільного к
одексу України, ст. ст. 33, 44, 49, 82-84 Го
сподарського процесуальног
о кодексу України, -
В И Р І Ш И В :
У позові відмовити.
Стягнути приватного під
приємця-субєкта підприємн
ицької діяльності ОСОБА_1
АДРЕСА_1 (ід. код НОМЕР_1
) в дохід державного бюджету
України ( по коду бюд жетної к
ласифікації 22090200, символ звітн
ості 095 через відділення держа
вного казначейства на рахуно
к 0002 УДК м. Хмельницького, ба
нк отримувача ГУ ДКУ у Хмельн
ицькій області, код 23565225, МФО 815013) д
ержавне мито в розмірі 29,60 (двад
цять девять гривень 60 коп.).

Видати наказ.
Копії даної ухвали наді
слати в адреси позивача та ві
дповідача
Суд
дя
О.І. Матущак