ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

19.03.07

Справа № 3/106-07.

Господарський
суд Сумської області у складі судді Левченко П.І., розглянувши матеріали справи

за
позовом   Головного  управління статистики у Сумській області ,

м. Суми

до
відповідача  Сумської обласної
організації  селянської партії України
,

м.
Суми

третя
особа : Регіональне відділення Фонду державного майна України по Сумській
області

про
стягнення заборгованості з орендної плати та оплати комунальних

послуг в розмірі 620 грн. 01 коп.

За
участю представників сторін :

від
позивача Ніколаєнко О.О., доручення № 16/116 від 16.01.2007 року ;

від
відповідача не з'явився

від
третьої особи  : Фролова О.П., доручення
№ 03/10 від 16.02.2007 року ;

Фадєєв В.Ю.,
доручення № 2 від  09.01.2007 року .

Суть спору : позивач просить суд стягнути з
відповідача заборгованість в розмірі 620 грн. 01 коп. відповідно до умов  договору оренди державного майна № 787 від
31.01.2006 року та відповідно до умов
договору № 31/787 від 31.01.2006 року про відшкодування витрат
балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання
комунальних послуг орендарю  .

Відповідач в судове засідання не з'явився
та не виконав вимог , викладених в ухвалі суду від 01.03.2007 року , тому
згідно ст. 75 ГПК України справа розглядається на підставі  наявних доказів .

Дослідивши матеріали справи, господарський
суд встановив :

Згідно умов Договору оренди державного
майна № 787 від 31.01.2006 року , укладеного між  орендодавцем
- Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Сумській
області ( третьою особою ) та орендарем - Селянської обласної організації
селянської партії України ( відповідачем )
, третьою особою  було надано
відповідачу  у строкове платне
користування  нежитлове приміщення площею
15,2 м 2 за адресою: Сумська область , м. Ромни , 1-й провулок Урицького, 1 ,
на першому поверсі двоповерхової
адміністративної будівлі , що знаходиться на балансі Головного
управління статистики у Сумській області ( позивача )  , вартість якого  становить 5 300  грн. 00 коп.

Відповідно до акту прийому - передачі
нежитлового приміщення від 31 січня 2006 року , відповідач вступив у строкове
платне користування нежитловим приміщенням .

Пунктом 5.12 договору оренди державного
майна № 787 від 31.01.2006 року, відповідач зобов'язаний укласти з
балансоутримувачем орендованого майна ( позивачем ) договір про відшкодування
витрат балансоутримувача  на утримання
нерухомого майна  та надання комунальних
послуг орендарю.

На підставі вказаного пункту між позивачем
та відповідачем укладено договір за № 31/787 від 31.01.2006 року про
відшкодування  витрат балансоутримувача
на утримання  нерухомого майна та надання
комунальних послуг орендарю, за яким позивач (як балансоутримувач) забезпечує
обслуговування , експлуатацію та ремонт будівлі, що знаходиться за адресою : м.
Конотоп , вул. Б.Радченко , 43 , а також утримання  прибудинкової території, а відповідач
бере  участь у витратах балансоутримувача
на виконання вказаних робіт пропорційно до займаної ним площі в будівлі , якщо
інше не випливає з характеру послуг, наданих балансоутримувачем за цим
договором  .

Згідно п. 5.2  договору оренди державного майна № 787 від
31.01.2006 року, відповідач зобов'язаний сплачувати орендну плату до Державного
бюджету та Балансоутримувачу у співвідношенні 50 % до 50 % щомісячно не пізніше
12 числа місяця , наступного за звітним місяцем

Пунктом 2.2.3 договору № 31/787  від 31.01.2006 року , відповідач зобов'язаний
не пізніше 20 числа, наступного за звітним місяцем, вносити плату на рахунок
позивача за санітарне обслуговування при будинкової території та  допоміжних приміщень будівлі, технічне
обслуговування  будівлі відповідно до
загальної площі приміщення , на ремонт відповідно до вартості приміщення , а
також за комунальні послуги. При несвоєчасному внесенні  плати сплачувати пеню із розрахунку подвійної
облікової ставки НБУ від несплаченої суми наданих послуг за кожен день
прострочення  .

Відповідно
ст.526 ЦК України
зобов'язання  повинні виконуватись
належним чином і відповідно до умов договору.

Частиною 3 ст. 18 Закону України « Про оренду
державного та комунального майна» орендар зобов'язаний  вносити орендну плату своєчасно та в повному
обсязі .

Як зазначає позивач в обґрунтування
позовних вимог, в наслідок порушення
відповідачем умов договорів № 787 від 31.01.2006  та  №
31/787 від 31.01.2006 року, станом на 15 березня 2007 року заборгованість
відповідача перед позивачем становить
620 грн. 01 коп.

Згідно з пунктом 4 частини третьої статті
129 Конституції України та статті 33 ГПК України ,  кожна сторона повинна довести ті обставини ,
на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Докази
надаються сторонами та іншими учасниками процесу.

Відповідач в судове засідання не
з'явився  , відзиву на позовну заяву або
доказів сплати боргу в сумі 620 грн. 01 коп. до суду  не подав.

За таких обставин, зважаючи на те , що
відповідач ухилився від виконання вимог суду, не надав суду доказів сплати
боргу чи доказів часткової сплати боргу, не надав суду відзиву на позов з
обґрунтуванням своєї позиції у справі, суд вважає позовні вимоги позивача
правомірними, обґрунтованими і такими , що підлягають задоволенню повністю .

Відповідно до ст.44,49 ГПК України витрати
по сплаті держмита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового
процесу покладаються на відповідача  .

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 33, 34, 44, 49, 82-85 ГПК
України, суд -

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити  в повному обсязі .

2.          Стягнути з Сумської обласної
організації селянської партії України ( 40030, м. Суми, вул. Воскресенська ,
8-г ; код ЄДРПОУ 3308482)   на користь
Головного управління статистики у Сумській області ( 40481, м. Суми,
вул.Супруна,16 ; )
620 грн. 00 коп.  боргу , 102 грн.
00 коп. витрат по держмиту , 118 грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне
забезпечення судового процесу.

3.          Наказ видати після набрання
рішенням  законної сили.

4.          Копію рішення надіслати сторонам по
справі та третій особі.

Повний
текст рішення  підписаний 19 березня  2006 року