ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"03" грудня 2007 р.
Справа  № 9/277-07-7906

За позовом: Першого заступника прокурора Приморського району м. Одеси в інтересах держави в особі Одеської міської ради в особі Представництва по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради

До відповідача: Приватного підприємства „Інтер-Уніон”

Про  стягнення 253,48 грн.

Суддя  Бакланова Н.В.

Представники:

Від прокурора: Кірющенко А.В. дов. №872 від 04.10.2006р.

Від позивача: ОМР –Шинкаренко Л.О. дов. №262/исх-гс від 26.04.2007р.

Представництва по УКВ –Севостьянова  С.О. дов. №01-13/61 від 12.01.2007р.

Від відповідача: не з’явився

СУТЬ СПОРУ: Перший заступник прокурора Приморського району м. Одеси в інтересах держави в особі Одеської міської ради в особі Представництва по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради звернувся до господарського суду Одеської області з позовною заявою про розірвання договору оренди нежитлового приміщення №230-4 від 01.06.2004р., виселення відповідача з нежитлового приміщення, розташованого за адресою: м. Одеса вул. Базарна, 64, загальною площею 74,5 кв.м, та стягнення з відповідача  заборгованості в сумі 141,47 грн. та пені в сумі 253,48 грн.

У ході розгляду справи прокурор уточив позовні вимоги та просить суд стягнути з відповідача пеню в сумі 253,48 грн., оскільки під час розгляду справи заборгованість відповідачем погашена у повному обсязі, в зв’язку з чим підстав для розірвання договору та виселення  немає..

Відповідач був належним чином повідомлений про час та місце судового розгляду, але його представник у судові засідання не з’явився, витребуваний судом відзив на позов не надав, про поважність причин суд не повідомив, тому справа розглядається в порядку ст. 75 ГПК України .

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення прокурора та представників позивача, суд,-

ВСТАНОВИВ:

Прокуратурою Приморського району м. Одеси проведена перевірка дотримання орендного законодавства ПП „Інтер-Уніон”.

У ході перевірки було встановлено, що між Представництвом по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради та Приватним підприємством „Інтер-Уніон” 01.06.2004р. укладено договір оренди нежитлового приміщення №230/4.

Згідно даного договору ПП „Інтер-Уніон” орендує у Представництва по управлінню комунальною власністю приміщення загальною площею 74,5 кв.м, розташоване за адресою: м. Одеса вул. Базарна, 64.

Відповідно до ст. 18, 19 Закону України „Про оренду державного та комунального майна”, ст. 762 Цивільного кодексу України орендар зобов’язаний вносити орендну плату своєчасно та в  повному обсязі, строки внесення орендної плати визначаються у договорі.

Відповідно до п.2.4 договору оренди №230/4 ПП „Інтер-Уніон” зобов’язано сплачувати орендну плату не пізніше 15 числа поточного місяця.

В порушення умов укладеного договору відповідач не виконав прийняте на себе зобов’язання щодо своєчасної оплати орендної плати  у зв’язку з чим станом на 21.09.2007р. утворилась заборгованість в сумі 141,47 грн.

На підставі п. 5.2 договору позивачем нарахована пеня, яка згідно розрахунку станом на 21.09.2007р. становить 253,48 грн.

Під час розгляду справи по суті, а саме 03.12.2007р. відповідачем погашена сума заборгованості в розмірі 141,47 грн.

В зв’язку з цим позивач уточнив позовні вимоги та просить суд стягнути з відповідача пеню в сумі 253,48 грн.

Суд розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, прийшов до висновку про обґрунтованість позовних вимог.

Відповідно до вимог ст. 629 ЦК України,  договір  є  обов’язковим  для  виконання сторонами. Згідно положень ч. 2 ст. 651 цього Кодексу, договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення  договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом.

Згідно ст. 526 Цивільного кодексу України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору  та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

У відповідності зі ст. 193 Господарського кодексу України суб’єкти господарювання зобов’язані  виконувати господарські зобов’язання належним чином, у відповідності з законом, іншими правовими актами, договором.

Ст. 525 Цивільного кодексу України передбачено, що одностороння відмова від зобов’язань або одностороння зміна умов договору  не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до положень ч. 1 ст. 19 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", ст. 762 ЦК орендар за користування об'єктом оренди повинен вносити орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності. Відповідач у порушення умов Договору та наведеного Закону орендну плату не вносив, внаслідок чого станом на 21.09.2007 р. утворилася заборгованість у сумі 141,47 грн.

Відповідно до вимог ст. 1 Закону України “Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов’язань” від 22.11.1996р. №543/96-ВР, платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін.

Відповідно до п.5.2 договору оренди за несвоєчасну або неповну сплату орендної плати орендодавцем нараховується пеня. Згідно розрахунку позивача пеня на станом на 21.09.2007р. становить 253,48 грн.

Відповідач не надав суду належних доказів щодо виконання умов договору.

Таким чином позовні вимоги обґрунтовані, підтверджені наявними у справі доказами і підлягають задоволенню.

На підставі ст. ст. 44, 49 ГПК України витрати по сплаті держмита та інформаційно-технічного забезпечення судового процесу віднести за рахунок відповідача,

Керуючись ст.ст. 44, 49,  82 - 85 Господарського процесуального кодексу України, суд ,-

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити.

2.          Стягнути з Приватного підприємства „Інтер-Уніон” (65000 м. Одесавул Базарна, 64, код 13899663, р/р в ВАТ АБ „Укргазбанк” МФО 328588) на користь Представництва по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради (65039 м. Одеса вул. Артилерійська, 1, код 26302595, р/р 1909 у УДК в Одеській області МФО 828011)  пеню в сумі 253 /двісті п’ятдесят три/  грн. 48 коп.

3.          Стягнути з Приватного підприємства „Інтер-Уніон” (65000 м. Одесавул Базарна, 64, код 13899663, р/р в ВАТ АБ „Укргазбанк” МФО 328588)

-  до державного бюджету України, одержувач ГУДКУ у Одеській області МФО 828011, р/р 0008, банк одержувача ГУДКУ у Одеській області, -  держмито в сумі 102 /сто дві/ грн. 00 коп.

-  на користь державного бюджету, одержувач ГУДКУ у Одеській області р/р 0008, МФО 828011, банк одержувача ГУДКУ у Одеській області –витрати на ІТЗ судового процесу у сумі 118 /сто вісімнадцять/ грн. 00 коп.

Рішення суду набирає чинності в порядку ст. 85 ГПК України.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя                                                                                       Бакланова Н.В.