ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 грудня 2007 р.
Справа № 6/330

Господарський суд Івано-Франківської області у складі : судді Грици Юрія Івановича при секретарі Цюрак А.М.  розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи

за позовом  ПФ "Галицький двір"  76005, м.Івано - Франківськ, вул.Мазепи, 135

до відповідача  Івано-Франківської  міської  ради,  вул.Грушевського,21,Івано-Франківськ,76000

до відповідача:     Івано-Франківського міського управління земельних ресурсів, вул.А.Сахарова, 34а,  Івано-Франківськ

про зобов"язання укласти договір оренди земельної ділянки

Представники:

Від позивача: Чекайло В.М., (довіреність № б/н від 05.10.07 представник )

Від позивача:  Коржук Л.В., (довіреність № 53/17 від 17.04.07 представник )

Від відповідача:  Буджак В.М., (довіреність № 1059/05-17/07 в від 16.07.06 головний спеціаліст )

Від відповідача:  Андрусів А.М., (довіреність № 03-04-10/497 від 02.10.07 головний спеціаліст )

СУТЬ СПОРУ: подано позов про зобов"язання Івано-Франківської міської ради та Івано-Франківського міського управління земельних ресурсів укласти з ПФ "Галицький двір" договір оренди земельної ділянки для будівництва багатоквартирного житлового будинку на вул. Г.Дорошенка в районі будинку №18а в м.Івано-Франківську.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав з підстав, викладених в позовній заяві.

Відповідач –Івано-Франківська міська рада відзиву на позов не подав, проти позову заперечив, посилаючись на те, що на момент звернення до суду у позивача не було затвердженого проекту землеустрою.

Відповідач- Івано-Франківське міське управління земельних ресурсів відзиву на позов не подав, проти позову  не заперечив в зв"язку з тим, що після вступу  в законну силу постанови по справі А-6/81  від 25.05.07  у нього немає підстав для відмови у підготовки договору оренди.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін, суд встановив, що  16.08.2005 року, розглянувши  матеріали управління архітектури і містобудування міськвиконкому про дозволи на проектування і будівництво, добудову житлових і нежитлових приміщень, переобладнання житлових приміщень, внесення змін у попередні рішення, виконавчий комітет міської ради, виконком Івано-Франківської міської  ради своїм рішенням №283 дозволив приватній фірмі "Галицькій двір" проведення проектно-пошукових робіт для будівництва багатоквартирного житлового будинку на вул. Гетьман П. Дорошенка в районі будинку №18а в м.Івано-Франківську.

На виконання вищезгаданого рішення Івано-Франківського міськвиконкому  позивачем виготовлено з усіма погодженнями акт вибору земельної ділянки, отримано з  цього приводу висновки: управління архітектури і містобудування Івано-Франківського міськвиконкому №2/3-3/1986 від 24.10.05, Івано-Франківського  міського управління земельних ресурсів №1-24/380 від 09.11.05, Івано-Франківської міської санітарно-епідеміологічної служби №361 від 15.12.05, відділу земельної роботи та охорони культурної спадщини №719/107 від 22.12.05, Івано-Франківського управління охорони навколишнього природного середовища №13-7/3747 від 30.11.05. Крім того, розроблено схему забудови території  вул. Гетьмана П. Дорошенка в районі будинку №18а в м.Івано-Франківську, яка затверджена  управлінням архітектури і містобудування виконкому міської ради.

Рішенням Івано-Франківської міської ради від 07.12.06, розглянувши звернення ПФ "Галицький двір", погоджено матеріали погодження місця розташування земельних ділянок ПФ "Галицький двір" орієнтовною площею 0, 2400 га на вул.  Гетьмана П. Дорошенка в районі будинку №18а в м.Івано-Франківську для будівництва багатоквартирного житлового будинку.

На виконання вищезгаданого рішення  Івано-Франківської міської ради позивачем виготовлено з усіма погодженнями акт встановлення та узгодження меж земельної ділянки, отримано з  цього приводу висновки: управління архітектури і містобудування Івано-Франківського міськвиконкому №2/3-3/57 від 24.01.07, Івано-Франківського  міського управління земельних ресурсів №2166 від 15.11.06, Івано-Франківської міської санітарно-епідеміологічної служби №4 від 17.01.07. Позивачем виготовлено технічні умови №617 від 09.12.05 на підключення  багатоквартирного будинку до систем водопроводу та каналізації, укладено договір про приєднання до електричних мереж ВАТ "Прикарпаттяобленерго",  виготовлено технічні умови №307/05 на приєднання до енергопостачання, 09.01.07 отримано технічні умови органу державного пожежного нагляду.

Постановою господарського суду Івано-Франківської області по справі А-6/81  від 25.05.07, яка вступила в законну силу згідно ухвали Львівського апеляційного адміністративного суду від 12.11.07 зобов"язано   Івано-Франківську міську раду затвердити  ПФ "Галицький двір" проект відведення  земельної ділянки під будівництво багатоквартирного житлового будинку на вул.  П.Дорошенка, в р-ні будинку 18-а в м.Івано-Франківську.

Відповідно до  п.2 ст. 19 Конституції України та ч. 3 ст. 24 Закону України «Про місцеве самоврядування»органи державної влади та органи місцевого самоврядування , їх посадові особи зобов’язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами  України.

Відповідно до ст. 124 Земельного Кодексу України передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішень органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування шляхом укладення договору оренди земельної ділянки. Передача в оренду земельних ділянок громадянам і юридичним особам із зміною їх цільового призначення та із земель запасу під забудову здійснюється за проектами відведення земельних ділянок  в  порядку, встановленому статтями 118, 123 цього Кодексу.

Як випливає із зібраних в матеріалах справи доказів, Приватна фірма "Галицький двір", зобов’язання, покладені на неї відповідно до рішення Івано-Франківської міської ради та вимоги ст.ст. 118, 123, 124, 151 Земельного Кодексу України  виконала в повному обсязі.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що вимоги позивача  правомірні і підлягають задоволеню.

Керуючись ст.124 Конституції України,  ст.ст. 12,  116, 118, 122, 123, 124, 149, 151 Земельного Кодексу України, ст.ст.82-84 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

позов задоволити.

Івано-Франківській міській раді та Івано-Франківському міському управлінню земельних ресурсів укласти з ПФ "Галицький двір" договір оренди земельної ділянки для будівництва багатоквартирного житлового будинку на вул. Г.Дорошенка в районі будинку №18а в м.Івано-Франківську.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, у разі, якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання повного рішення, оформленого відповідно до статті 84 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя                                                            Грица Юрій Іванович

рішення підписане 24.12.07

Виготовлено в діловодстві