ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

29.01.07
Справа № 4/182-06.

За позовом           Товариства з обмеженою відповідальністю “Альфа-1”

до відповідача            Відкритого акціонерного товариства “Сумське АТП-15982”

Третя особа на боці позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору                              Сумська міська рада

про зобов”язання вчинити певні дії

Суддя Лугова Н.П.

Представники:

Від позивача             Цимбал Б.П.

Від відповідача           Лук”янець Ю.В.

Від третьої особи на боці позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору          не з”явився

Суть спору: позивач просить зобов”язати відповідача підписати акт визначення меж земельної ділянки площею 0,3097 га, в натурі (на місцевості), що знаходиться в м.Суми, по вул.Білопільський шлях, 26 з ТОВ “Альфа-1”.

Відповідач подав відзив на позовну заяву, в якому заперечує проти позовних вимог, посилаючись на те, що рішення Сумської міської ради №604-МР від 29.10.2003р. та №1189-МР від 27.04.2005р. не відповідають вимогам чинного законодавства, оскільки порушують його право власності на земельну ділянку з твердим покриттям.

Третя особа на боці позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Сумська міська рада свою позицію не висловила, повноважного представника в судове засідання не направила, тому справа розглядається за наявними матеріалами, на підставі ст.75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши повноважних представників позивача та відповідача, дослідивши та оцінивши надані ними докази  суд  встановив:

Рішенням сесії Сумської міської ради №604-р від 29.10.2003р. у ВАТ “Сумське АТП –15928” була вилучена земельна ділянка площею 0,3097 га, яка знаходиться в м.Суми, по вул.Білопільський шлях, 26 та надана приватному підприємцю Грицину В.А.

Зазначене рішення було прийняте на підставі листа ВАТ “Сумське АТП-15928” №1/1-100 від 18.03.2003р. до Сумської міської ради, що був складений на виконання рішення спостережної ради ВАТ “Сумське АТП-15928” (протокол №32 від 25.02.2003р.). Цим же рішенням земельна ділянка була надана ПП Грицину В.А.

Листом №10 від 08.02.2005р. ПП Грицин В.А. відмовився від користування земельною ділянкою площею 0,3097 га, яка знаходиться в м.Суми, по вул.Білопільський шлях, 26

Рішенням сесії Сумської міської ради №1118-МР від 23.02.05р. у ПП Грицина В.А. було вилучено зазначену земельну ділянку на підставі листа останнього. Відповідно до даного рішення вищезазначена земельна ділянка була надана ТОВ “Альфа-1”.

27.04.2005р. XXYII сесією IY скликання Сумської міської ради було винесено рішення “Про надання згоди (дозволу) на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок та перепогодження технічної документації у зв”язку зі зміною цільового призначення земельних ділянок, внесення змін до рішень Сумської міської ради”. У відповідності до вказаного рішення позивачеві було надано згоду на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки загальною площею 0,3097 га на умовах оренди.

Рішенням сесії Сумської міської ради №1384-МР від 28.09.05р. земельна ділянка була надана позивачеві в оренду.

Позивач звернувся до відповідача з пропозицією підписати акт визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), в зв”язку з тим, що земельна ділянка, яку орендує відповідач, межує з земельною ділянкою, яка передається позивачу.

Листом №6/108-272 від 03.03.2006р. відповідач відмовився від підписання зазначеного акту.

Відповідач заперечує проти  позовних вимог, посилаючись на те, що рішення Сумської міської ради №604-МР від 29.10.2003р. та №1189-МР від 27.04.2005р. не відповідають вимогам чинного законодавства, оскільки порушують його право власності на земельну ділянку з твердим покриттям, зокрема відповідач вказує на те, що на значній частині спірної земельної ділянки знаходиться приналежність головної речі – об”єкту нерухомості – тверде замощення (заасфальтований двір) “головного виробничого корпусу”, що належить відповідачу на праві власності.

Крім того, відповідач заявив клопотання щодо зупинення провадження по справі, оскільки ним подано касаційну скаргу на ухвалу Харківського апеляційного господарського суду №АС3/303-06 від 28.11.06р. Вважаючи, що вищевказана ухвала набрала 28.11.06р. законної сили, тому клопотання про зупинення провадження подане всупереч ст.79 ГПК України та є таким, що не підлягає задоволенню.

Як вбачається з матеріалів справи, відповідачем не надано доказів, що підтверджують наявність у нього права власності або права користування земельною ділянкою, площею 0,3097 га, яка знаходиться в м.Суми, по вул.Білопільський шлях, 26.

Відповідач звернувся до суду з позовом до Сумської міської ради про скасування рішення Сумської міської ради  №604-МР від 29.10.03р. в частині вилучення у ВАТ “Сумське автотранспортне підприємство 15928” на користь Грицини В.А. земельної ділянки площею 0,3094 га площею 0,3097 га, яка знаходиться в м.Суми, по вул.Білопільський шлях, 26 та рішення №1189-МР від 27.04.2005р. про надання згоди ТОВ “Альфа-1” на розроблення проекту землевідведення земельної ділянки площею 0,3097 га, що знаходиться в м.Суми, по вул.Білопільський шлях, 26.

13.07.2006р. постановою господарського суду Сумської області позов ВАТ “Сумське АТП-15982” було задоволено та скасовано рішення Сумської міської ради №604-МР від 29.10.03р. “Про вилучення, надання, продовження терміну користування земельними ділянками підприємствам, установам, організаціям,  підприємцям” в частині вилучення у ВАТ “Сумське автотранспортне підприємство 15928” на користь Грицини В.А. земельної ділянки площею 0,3094 га, що знаходиться в м.Суми, по вул.Білопільський шлях та рішення Сумської міської ради   №1189-МР від 27.04.2005р. “Про надання згоди (дозволу) на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок та перепогодження технічної документації у зв”язку зі зміною цільового призначення земельних ділянок; внесення змін до рішень Сумської міської ради” в частині надання згоди  ТОВ “Альфа-1” на розроблення проекту землевідведення земельної ділянки площею 0,3094 га, що знаходиться в м.Суми, по вул.Білопільський шлях, 26.

Але, ухвалою Харківського апеляційного господарського суду №3/303-06 від 28.11.06р. постанову господарського суду Сумської області №АС3/303-06 було скасовано. Крім того, надаючи правову оцінку оскаржуваним рішенням Сумської міської ради, колегія суддів Харківського апеляційного господарського суду дійшла висновку, що при прийнятті міська рада реалізувала свої повноваження надані їй ст.26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні” і рішення відповідають приписам ст.ст. 118, 123, 124 Земельного Кодексу України. Також, в ухвалі суду зазначено, що у ВАТ “Сумське АТП –15928” відсутні докази на підтвердження права власності або користування спірною земельною ділянкою. Таким чином, Сумська міська рада надаючи згоду ТОВ “Альфа-1” на розробку проекту не порушила права, обов”язки та інтереси відповідача.

Відповідно до рішенням сесії Сумської міської ради №1384-МР від 28.09.05р. земельна ділянка була надана позивачеві в оренду.

Згідно ст.125 Земельного кодексу України та у відповідності до вимог ст.15 Закону України “Про оренду землі” акт визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) є підставою для передачі у використання земельної ділянки, а також є невід”ємною частиною договору оренди землі.

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку, що вимоги позивача щодо зобов”язання відповідача підписати акт визначення меж земельної ділянки площею 0,3097 га, в натурі (на місцевості), що знаходиться в м.Суми, по вул.Білопільський шлях, 26 з ТОВ “Альфа-1” є правомірними, обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Згідно ст.49 ГПК України судові витрати покладаються на позивача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В :

1.          Позов задовольнити.

2. Зобов”язати Відкрите акціонерне товариство “Сумське АТП-15928” (м.Суми, Білопільський шлях, 26, код 01528068)   підписати акт визначення меж земельної ділянки площею 0,3097 га, в натурі (на місцевості), що знаходиться в м.Суми, по вул.Білопільський шлях, 26 з Товариством з обмеженою відповідальністю “Альфа-1” (м.Суми, вул.Машинобудівників, 4, код 32024415).

3. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

СУДДЯ                                                                                                                Н.П. ЛУГОВА

У судовому засіданні було оголошено вступну та резолютивну частину рішення.

Повний текст рішення підписано 29.01.2007 р.