ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
=======================================================================
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"13" листопада 2007 р.                                                 Справа №  11/730/07

За позовом:   Приватного підприємства “Т.Э.П.-ЮГ”(54024, м.Миколаїв, вул.Казарського, 2/1)

до відповідача: Комунального підприємства “Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації” (54030, м.Миколаїв, вул.Шевченко, 40)

Суддя Василяка К.Л.

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

від позивача: Бортик Р.О. –дов. №39 від 01.11.2007р.

від відповідача: Архипов Д.О. –дов. №310 від 18.01.2007р.

Суть спору: визнання права власності на перебудоване приміщення

Відповідач у відзиві на позов проти позовних вимог заперечень не висловив.

Заслухавши представників сторін, вивчивши надані ними матеріали,  суд –

в с т а н о в и в:

Рішенням Миколаївської міської ради №13/71 від 04.07.2007р. позивачу було продовжено термін користування земельною ділянкою площею 10180 кв.м., яка надана рішенням міської ради від 25.03.2004р. №19/17, залишивши її в землях іншого призначення (землі поточного будівництва) для розміщення та обладнання автостоянки з будівництвом виробничо-побутового корпусу по вул. Казарського, 2 у м. Миколаєві.

На виконання зазначеного рішення, 29.08.2007р. між Миколаївською міською радою та ПП  «Т.Э.П.-ЮГ» було укладено договір оренди землі, зареєстровано в книзі записів реєстрації договорів оренди землі 11.09.2007р. за №5145.

Позивачем, всупереч приписам ст.ст.24, 28, 29 Закону України “Про планування і забудову територій”, без дозволу на будівництво та належно затвердженого проекту, було здійснено самочинне будівництво нежитлових об’єктів, по вул.Казарського, 2 у м. Миколаєві, а саме: адміністративна будівля літ.2 А-1 (16,20*3,12), загальною площею 40,0 кв.м., основною площею 40,0 кв.м., навіс літ.2 Б-1 (6,30*6,36), навіс літ.2 В-1 (6,50*2,96), душ літ.2 Г-1 (1,20*1,00), вбиральня літ.2 Е-1 (1,05*1,20).

За таких обставин, відповідно до ст.376 ЦК України, вищевказані нежитлові приміщення вважаються самочинно перебудованим.

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності на самочинно збудовані приміщення, розташовані за адресою: вул. Казарського, 2 у м. Миколаєві.

Розглянувши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Статтею 376 ЦК України передбачено, що на вимогу власника (користувача)  земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

В матеріалах справи містяться висновки СЕС Ленінського району м.Миколаєва №3/4-2899 від 30.10.2007р., лист ГУ МНС України в Миколаївській області №69/6962 від 29.10.2007р. та управління архітектурною діяльністю від 29.10.2007р., якими погоджено оформлення самовільно збудованих приміщень, розташованих за адресою: вул. Казарського, 2 у м. Миколаєві.

За таких обставин, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволення.

Оскільки спір виник з вини позивача, суд вважає за необхідне покласти на нього судові витрати по справі.

Керуючись ст.ст.44,49,82-85 ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

1.  Позов задовольнити в повному обсязі.

2. Визнати за Приватного підприємства “Т.Э.П.-ЮГ” (54024, м.Миколаїв, вул.Казарського, 2/1, ) право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, а саме: адміністративну будівлю літ.2 А-1 (16,20*3,12), загальною площею 40,0 кв.м., основною площею 40,0 кв.м., навіс літ.2 Б-1 (6,30*6,36), навіс літ.2 В-1 (6,50*2,96), душ літ.2 Г-1 (1,20*1,00), вбиральню літ.2 Е-1 (1,05*1,20), що розташовані за адресою:  вул.Казарського, 2 у м. Миколаєві.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

У разі подання  апеляційної скарги, або внесення апеляційного подання рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційною інстанцією.

Суддя                                                        К.Л.Василяка

16.11.2007р.