СУД
СУД
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.11.07                                                                                 Справа № 14/628пн.

Суддя Лісовицький Є.А., розглянувши матеріали справи  за позовом  Товариства з обмеженою відповідальністю виробничо - комерційної фірми “Альб ЛТД”,                     м. Луганськ

до   КП “Промхіммонтаж”, м. Сєвєродонецьк

третя особа що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача –Луганська міська рада, м. Луганськ,

про  спонукання виконати дії

при секретарі судового засідання Андрущенко Г.М.

в присутності представників сторін:

від позивача – Лозко П.С., директор;

від відповідача – Шемяков Д.М., дов. № 13-19 від 08.10.07

від 3-ої особи –не прибув

Сторонами заявлено клопотання про відмову від здійснення технічної фіксації судового процесу. Дане клопотання судом задовольняється.

Суть справи: позивачем  заявлено вимоги про зобов’язання відповідача надати до Луганської міської ради заяву про добровільну відмову від права тимчасового користування землі частини земельної ділянки площею 0,1387 га, розташованої за  адресою: м. Луганськ, вул. Фрунзе,123 та внесення змін до договору на право тимчасового користування від 01.03.1995 №705, в частині зменшення площі земельної ділянки.

Відповідач заперечує проти позову з тих підстав, що він вже звернувся до Луганської міської ради з заявою від 18.12.06 з проханням припинити право оренди усієї земельної ділянки площею 1,5756 га розташованої за адресою: м.Луганськ, вул.Фрунзе, 123, у тому числі ділянки, на яку претендує позивач.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши представників сторін суд, -

В С Т А Н О В И В:

ТОВ «Альб ЛТД»звернулося до Луганського міського голови з заявою від 22.02.2005 № 6/2005 та від 20.01.2005 № 2 про надання в оренду земельної ділянки площею 0,1387 га за адресою: вул. Фрунзе, 123 б. На звернення була надана відповідь, що дана земельна ділянка надана КП «Промхіммантаж»в оренду, про що укладений договір на право тимчасового користування  від 01.03.1995 № 705.

Заявою від 23.03.2007 вих. 89/2007 позивач звернувся повторно, але ж була надана така ж відповідь.

Позивач на підставі Рішення Господарського суду Луганської області від 22.08.2002 року № 15/196пн є власником об'єкту нерухомого майна, що складається з: будівлі диспетчерської, 3-х заправочних колонок, 2-х резервуарів для нафтопродуктів, блок пункту, колодязя для збору ливневих вод.

На підставі вищезазначеного рішення міським комунальним підприємством бюро технічної інвентаризації було посвідчено, що автозаправочна станція, яка складається з : будівлі диспетчерської, 3-х заправочних колонок, 2-х резервуарів для нафтопродуктів, блок пункту, колодязя для збору ливневих вод, розташована за адресою: м. Луганськ. вул. Фрунзе, 123 б.

Позивач звернувся з позовом про зобов’язання відповідача надати до Луганської міської ради заяву про добровільну відмову від права тимчасового користування землі частини земельної ділянки площею 0,1387 га, розташованої за  адресою: м. Луганськ, вул. Фрунзе,123 та внесення змін до договору на право тимчасового користування від 01.03.1995 №705, в частині зменшення площі земельної ділянки.

Оцінивши матеріали справи суд дійшов висновку, що у задоволенні позову слід відмовити з наступних підстав.

Згідно ст. 30 Закону України «Про оренду землі»зміна умов договору оренди  землі  здійснюється  за  взаємною згодою сторін.

У разі  недосягнення  згоди  щодо  зміни умов договору оренди землі спір вирішується в судовому порядку.

Отже законом встановлено, що питання зміни договору оренди землі вирішується лише за волею сторін договору - орендодавця чи орендаря.

Так само лише орендар може за власною волею вирішувати питання, чи відмовлятись йому від оренди землі, подаючи відповідну заяву.

Крім того, відповідач уже звернувся до Луганської міської ради з заявою від 18.12.06 з проханням припинити право оренди усієї земельної ділянки площею 1,5756 га розташованої за адресою: м.Луганськ, вул.Фрунзе, 123, у тому числі ділянки, на яку претендує позивач.

За таких підстав у задоволенні позову слід відмовити.

Відповідно до ст.49 ГПК України судові витрати покладаються на позивача.

З урахуванням викладеного, керуючись ст.ст.44, 49, 82, 85 ГПК України суд, -

В И Р І Ш И В:

1.          У задоволенні позову відмовити.

2.          Судові витрати покласти на позивача.

У судовому засіданні 22.11.07 було оголошено лише вступну і резолютивну частину рішення. Дане рішення набирає законної сили після  закінчення  10-ти денного строку з дня його  підписання.

Дата підписання рішення 26 листопада 2007 р.

Суддя                                                                                                            Є.А.Лісовицький