ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  міста КИЄВА
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

справа №  30/477

18.12.07

За позовом     Київського центру спортивної медицини

до                     Українського центру спортивної медицини

про                   виселення та повернення приміщення

Суддя  Ващенко Т.М.

Представники сторін:

Від позивача         Педенюк О.К. –представник за довіреністю № 301 від 15.08.07.

Від відповідача    не з’явився

ОБСТАВИНИ  СПРАВИ:

На розгляд Господарського суду міста Києва передані позовні вимоги Київського центру спортивної медицини до Українського центру спортивної медицини про виселення відповідача з нежилих приміщень по вулиці Тарасівська, 6 у м. Києві, загальною площею 1 697,8 кв. м та повернення приміщення позивачу.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 21.11.07. порушено провадження у справі № 30/477, розгляд справи було призначено на 18.12.07. о 15-15.

В судовому засіданні 18.12.07. представник позивача підтримав свої позовні вимоги та просить суд позов задовольнити повністю.

Представник відповідача в судове засідання 18.12.07. не з’явився, але через канцелярію суду подав письмовий відзив на позовну заяву, з якого вбачається, що Український центр спортивної медицини позов Київського центру спортивної медицини не визнає.

Відповідно до ст. 85 Господарського процесуального кодексу України, в судовому засіданні за згодою представників сторін було оголошено тільки вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши подані матеріали справи та заслухавши пояснення представників сторін, Господарський суд міста Києва, -

ВСТАНОВИВ:

20.05.04. між Київським центром спортивної медицини (Орендодавець) та Українським центром спортивної медицини (Орендар) було укладено Договір оренди майна (далі - Договір), відповідно до умов якого (п. 1) Орендодавець на підставі рішення Київради від 12.02.04. № 23/1232 передав Орендарю в орендне користування нежиле приміщення  (будинок) по вул. Тарасівській, 6 загальною площею 1 697,8 кв. м.

Строк дії Договору було визначено сторонами з 20.05.04. по 20.05.07. (п. 10 даного Договору).

Спірне майно є майном комунальної власності територіальної громади            м. Києва.

Як вбачається з матеріалів справи, у відповідності до вимог ст. 17 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»позивачем на адресу відповідача надсилались листи № 124 від 26.03.07. та № 232 від 18.06.07., відповідно до яких Київський центр спортивної медицини повідомив Український центр спортивної медицини  про повернення спірного майна, в зв’язку з припиненням дії Договору.

Однак, за твердженням позивача, що не спростовані відповідачем, Український центр спортивної медицини  незважаючи на закінчення терміну дії Договору  продовжує  займати спірне приміщення, що й обумовило необхідність звернення позивача до суду за захистом свого порушеного права.

Оцінюючи подані сторонами докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об’єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст. 32 Господарського процесуального кодексу України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Відповідно до ч. 1 ст. 17 Закону України  «Про оренду державного та комунального мана», термін договору оренди визначається за погодженням сторін.

Згідно п. 2 ст. 26 Закону України «Про оренду державного та комунального мана»договір оренди припиняється в разі закінчення строку, на який його було укладено; приватизації об'єкта оренди орендарем (за участю орендаря); банкрутства орендаря; загибелі об'єкта оренди.

Статтею 27 Закону України «Про оренду державного та комунального мана»передбачено, що у разі розірвання договору оренди, закінчення строку його дії та відмови від його продовження або банкрутства орендаря він зобов'язаний повернути орендодавцеві об'єкт оренди на умовах, зазначених у договорі оренди.

У відповідності до ст. 785 Цивільного кодексу України у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.

За таких обставин, строк дії Договору закінчився 20.05.07.,  а Орендодавець – Київський центр спортивної медицини своїми листами повідомив Орендаря про припинення дії зазначеного Договору.

У відповідності до матеріалів справи, а саме, відповідно до рішення Київської міської ради від 14.06.07. № 789/1450 «Про продовження термінів дії договорів оренди та надання дозволів на укладення договорів суборенди»Українському центру спортивної медицини   було відмовлено в продовженні дії оренди Договору спірного майна.

За таких обставин, на даний час між позивачем та відповідачем відсутні договірні відносини, а тому користування спірним нежилим приміщенням загальною площею 1 697,8  кв. м за адресою: м. Київ, вул. Тарасівська, 6 здійснюється Українським центром спортивної медицини  без дозволу власника майна.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального Кодексу України, кожна сторона повинна  довести  ті  обставини,  на  які  вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідачем в розумінні зазначеної правової норми не надано жодних доказів на спростування обставин, повідомлених позивачем.

За таких обставин,  судом встановлено, що відповідач безпідставно користується спірним нерухомим майном, що належить до державної власності, в зв’язку з чим, Господарський суд міста Києва вважає, що позовні вимоги Київського центру спортивної медицини є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України витрати по сплаті держмита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на відповідача.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 32, 33, 44, 49, 82 –85 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, –

В И Р І Ш И В:

1.          Позовні вимоги Київського центру спортивної медицини задовольнити повністю.

2.          Виселити Український центр спортивної медицини (01033, м. Київ, вул. Тарасівська, 6, ) з нежилих приміщень, які знаходяться  по вулиці Тарасівська, 6 у м. Києві, загальною площею 1 697,8 кв. м та повернути зазначені  приміщення Київському центру спортивної медицини (01033, м. Київ, вул. Тарасівська, 6, 6А, ).

3.          Стягнути з Українського центру спортивної медицини (01033, м. Київ, вул. Тарасівська, 6, ) на користь Київського центру спортивної медицини (01033, м. Київ, вул. Тарасівська, 6, 6А, ) 85 (вісімдесят п’ять) грн. 00  коп. –державного мита та 118 (сто вісімнадцять) грн. 00 коп. –витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

4.          Після вступу рішення в законну силу видати накази.

5.  Рішення вступає в законну силу після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого у відповідності до ст. 84 ГПК України.

Суддя
Т.М. Ващенко

Дата підписання

рішення 21.12.07.