ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________________________________
І м е н е м     У к р а ї н и
РІШЕННЯ

10 січня 2007 р.           Справа 13/6-07

Господарський суд Вінницької області  у складі:

Головуючий  суддя    С. Тісецький

Секретар суду             Л.Новожилова

Представники :

позивача :     Куцак А.П., за дорученням

відповідача:  не з’явився

інші:

Місце розгляду справи : приміщення суду,кімн.№1115

розглянувши справу за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «Аркадія»до Комунального підприємства «Вінницьке обласне об’єднання Бюро технічної інвентаризації»про визнання права власності на склад зберігання продовольчої групи товарів та зобов’язання відповідача зареєструвати за позивачем право власності на вказаний об’єкт нерухомості, -

В С Т А Н О В И В :

Фіксація судового процесу шляхом звукозапису не здійснювалась в зв’язку з неподанням клопотання про застосування засобів технічної фіксації судового процесу,  оскільки відповідно до ч.7 ст.81-1 ГПК України технічна фіксація судового процесу це право, а не обов’язок суду.

Представник відповідача в судове засідання не з’явився, відзив на позовну заяву та доказів витребуваних ухвалою суду від 06.12.2006 р. не надав, тому справа розглядається за наявними в ній матеріалами відповідно до ст.75 ГПК України.

Ухвалу суду від 06.12.2006 р. направлено відповідачу рекомендованим листом і тим самим судом вжиті всі можливі заходи для повідомлення його належним чином про час і місце судового засідання.

Представник позивача подав суду клопотання в якому уточнює свої позовні вимоги та просить пункт 1 прохальної частини позовної заяви викласти в наступній редакції: " Визнати за ТОВ "Аркадія" , юридична адреса:61000, м.Харків, вул. Батуринська, 22, право власності на склад зберігання продовольчої групи товарів, який складається з :

1.          тамбура - пл..1,7 кв. м;

2.          коридору - пл.. 56,4 кв. м;

3.          кабінету -пл.. 14,3 кв. м

4.          гардероба - пл.. 11,3 кв. м;

5.          душової-пл.. 1,9 кв. м

6.          вмивальника - пл.. 1,9 кв. м

7.          туалету - пл..1,3 кв. м;

8.          туалету - пл..1,3 кв. м;

9.          вмивальника -пл. 1,6 кв. м;

10. душової-пл.. 1,8 кв. м;

11.гардероба пл.. 11,2 кв. м;

12.кабінета- пл..14,4 кв. м;

13.комора-пл.2,1 кв. м;

14.кабінета- пл..21,3 кв. м;

15.тамбура- пл. 5,1 кв. м;

1б. кабінету - пл. 10,9 кв. м;

17.кабінета- пл. 10,1 кв. м;

18.котельні - пл. 11,2 кв. м;

19.коридора- пл.1,7 кв. м;

20.електрощитової- пл.11,4 кв. м;

21.трансформатора –пл.. 9,8 кв. м;

22.          -          пл. - 8,0 кв. м;

23.          -          пл.9,5 кв. м;

24.          -          пл.17,7 кв. м.;

25.          технологічного відсіку - пл.4,4 кв. м

26.          -          пл. 4,4 кв. м

27.          -          пл. 4,4 кв. м

28.          -          пл. 4,4 кв. м

29.          -          пл. 4,4 кв. м

30.          -          пл. 4,4 кв. м

31.          камера газації-пл. 58,0 кв. м

32.          -          пл. 58,1 кв. м

33.          -          пл.58,0 кв. м

34.          -          пл. 58,1 кв. м

35.          -          пл.58,1 кв. м

36.          -          пл.58,1 кв. м

37.          коридор -         пл. 200,3 кв. м

38.торговий зал - пл. 323,8 кв. м

39.         -          пл. 323,5 кв. м

40.коридор -          пл. 163,1 кв. м

41.камера зберігання - пл.61,1 кв. м

42.          -          пл.61,1 кв. м

43.          -          пл. 61,1 кв. м

44.          -          пл.61,1 кв. м

Пост охорони - пл. 6,5 Кімната відпочинку пл. 6,3

Поверх - 2

1.          коридор - пл.34,2 кв. м

2.          кабінет-пл..29,3 кв. м

3.          кабінет-пл..14,7 кв. м

4.          кабінет - пл.19,5 кв. м

5.          комора-пл.3,5 кв. м

6.          кабінет - пл. 15,9 кв. м

7.          кабінет - пл. 11,7 кв. м

8.          санвузол - пл.2,7 кв. м.

Та пункт 2 прохальної частини викласти в редакції:

"Зобов'язати відповідача КП "Вінницьке бюро технічної інвентаризації" зареєструвати за ТОВ "Аркадія", юридична адреса:61000, м.Харків, вул. Батуринська, 22 право власності на склад зберігання продовольчої групи товарів.

Вказане клопотання відповідає вимогам ст. 22 ГПК України, а тому приймається судом до розгляду.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, надавши юридичну оцінку поданих до справи доказів, суд з’ясував:

Відповідно до договору купівлі-продажу від 21 липня 2004 року товариство з обмеженою відповідальністю "Аркадія" придбало у товариства з обмеженою відповідальністю "Злак" незавершену будівлю ЛМК-2, загальною площею 2027,4 кв. м., будівельною готовністю 73%, вартістю 290400 грн., розташований у м, Вінниця, вул. Чехова, 7.

Право власності на зазначене вище майно зареєстроване позивачем, про що комунальним підприємством "Вінницьке обласне об'єднане Бюро технічної інвентаризації" (далі - відповідач) видано реєстраційне посвідчення від 22.07.2004 року.

Позивачем проведена реконструкція зазначеного вище майна під склад зберігання продовольчої групи товарів. На проведення реконструкції позивачем були укладені договори підрядів, зокрема договір будівельного підряду № 1/08/06 від 03 серпня 2006 року, укладений з ВКФ ТОВ "НІЧЛАВА", договір № 64 від 15 вересня 2005 року, укладений з ТОВ "МУР", договір X»74 від 20 червня 2006 року, укладений з Вінницьким ТОВ "Електромонтаж-425", договір підряду № 02/10-06 на виконання ремонтно-будівельних робіт (02/10-06) від 02 жовтня 2006 року, укладений з ПП "Академія східної культури".

У результаті реконструкції, належна позивачеві на праві власності незавершена будівля ЛМК-2 було реконструйовано під склад зберігання продовольчої групи товарів, складовими частинами якого (згідно до генерального плану та зазначених договорів) є: будівля ЛМК-2; адміністративно-побутовий корпус, контрольно-пропускний пункт, пожежний резервуар ємністю 50 метрів кубічних; рампа залізнична крита; пандус; артсвердловина; трансформаторна підстанція; насосна станція; асфальтобетонне покриття площею 3395 метрів квадратних; покриття з залізобетонних плит площею 120 метрів квадратних.

Згідно до ст. 331 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Дане майно розміщено на земельній ділянці, що відповідно до договору оренди земельної ділянки від 20.12.2005 року, укладеного між позивачем та Вінницькою міською радою (зареєстрований у Вінницькій регіональній філії ДП "Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України" 21 лютого 2006 року за № 16) надано позивачеві  в оренду з  цільовим  використанням  будівництво  складських  приміщень продовольчої групи товарів.

Відповідно до п.9 Інформаційного листа Вищого арбітражного суду України №01-8/98 від 31.01.2001 р. “ Про деякі приписи законодавства, яке регулює  питання, пов’язані із здійсненням права власності та його захистом”, одним з основних критеріїв  визначення  законності  володіння майном і  відображення  його  на  балансі  підприємства є джерела фінансування (централізоване  або  власні  кошти підприємства), передача підприємству  у  володіння майна безпосередньо власником (уповноваженим ним органом) чи підприємством,  яке володіє  майном - на праві повного господарського відання. З наданих позивачем суду документів видно, що саме позивачем замовлялись та фінансувались роботи по проектуванню та будівництву об’єкту  нерухомості, що є предметом вказаної позовної заяви.

В ході судового розгляду даної позовної заяви, судом не встановлено, що фінансування робот про проектуванню, будівництву складу зберігання продовольчої групи товарів відбувалось за рахунок іншої юридичної особи. Також не встановлено, щоб треті особи претендували на об’єкти нерухомості про йдеться в позовній заяві.

Таким чином суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача про визнання за ним права власності на вказаний об’єкт нерухомості підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.15, 16, 386, 392 ЦК України, ст.4-3, 4-5, 25, 28, 30, 43, ст.75, ст. 82, 83, 84,  115, 116  ГПК України, -

ВИРІШИВ:

1.Позов задовольнити повністю.

2.Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "Аркадія" , юридична адреса: 61000, м.Харків, вул. Батуринська, 22, право власності на склад зберігання продовольчої групи товарів, який складається з :

1.тамбура - пл..1,7 кв. м;

2.коридору - пл.. 56,4 кв. м;

3.кабінету -пл.. 14,3 кв. м

4.гардероба - пл.. 11,3 кв. м;

5.душової-пл.. 1,9 кв. м

6.вмивальника - пл.. 1,9 кв. м

7.туалету - пл..1,3 кв. м;

8.туалету - пл..1,3 кв. м;

9.вмивальника -пл. 1,6 кв. м;

10. душової-пл.. 1,8 кв. м;

11.гардероба пл.. 11,2 кв. м;

12.кабінета- пл..14,4 кв. м;

13.комора-пл.2,1 кв. м;

14.кабінета- пл..21,3 кв. м;

15.тамбура- пл. 5,1 кв. м;

1б. кабінету - пл. 10,9 кв. м;

17.кабінета- пл. 10,1 кв. м;

18.котельні - пл. 11,2 кв. м;

19.коридора- пл.1,7 кв. м;

20.електрощитової- пл.11,4 кв. м;

21.трансформатора –пл.. 9,8 кв. м;

22.          -          пл. - 8,0 кв. м;

25.          -          пл.9,5 кв. м;

26.          -          пл.17,7 кв. м.;

25.          технологічного відсіку - пл.4,4 кв. м

31.          -          пл. 4,4 кв. м

32.          -          пл. 4,4 кв. м

33.          -          пл. 4,4 кв. м

34.          -          пл. 4,4 кв. м

35.          -          пл. 4,4 кв. м

31.          камера газації-пл. 58,0 кв. м

37.          -          пл. 58,1 кв. м

38.          -          пл.58,0 кв. м

39.          -          пл. 58,1 кв. м

40.          -          пл.58,1 кв. м

41.          -          пл.58,1 кв. м

37.          коридор -         пл. 200,3 кв. м

38.торговий зал - пл. 323,8 кв. м

39.         -          пл. 323,5 кв. м

40.коридор -          пл. 163,1 кв. м

41.камера зберігання - пл.61,1 кв. м

45.          -          пл.61,1 кв. м

46.          -          пл. 61,1 кв. м

47.          -          пл.61,1 кв. м

Пост охорони - пл. 6,5 Кімната відпочинку пл. 6,3

Поверх - 2

4.          коридор - пл.34,2 кв. м

5.          кабінет-пл..29,3 кв. м

6.          кабінет-пл..14,7 кв. м

4.          кабінет - пл.19,5 кв. м

9.          комора-пл.3,5 кв. м

10.          кабінет - пл. 15,9 кв. м

11.          кабінет - пл. 11,7 кв. м

12.          санвузол - пл.2,7 кв. м., що розташований за адресою: м.Вінниця, вул.. Чехова, 7.

3.Зобов'язати КП "Вінницьке обласне об’єднання бюро технічної інвентаризації", м.Вінниця, вул.. Кропівницького, 2, зареєструвати за ТОВ "Аркадія", юридична адреса:61000, м.Харків, вул. Батуринська, 22 право власності на склад зберігання продовольчої групи товарів, що складається з: 1.тамбура - пл..1,7 кв. м;

2.коридору - пл.. 56,4 кв. м;

3.кабінету -пл.. 14,3 кв. м

4.гардероба - пл.. 11,3 кв. м;

5.душової-пл.. 1,9 кв. м

6.вмивальника - пл.. 1,9 кв. м

7.туалету - пл..1,3 кв. м;

8.туалету - пл..1,3 кв. м;

9.вмивальника -пл. 1,6 кв. м;

10. душової-пл.. 1,8 кв. м;

11.гардероба пл.. 11,2 кв. м;

12.кабінета- пл..14,4 кв. м;

13.комора-пл.2,1 кв. м;

14.кабінета- пл..21,3 кв. м;

15.тамбура- пл. 5,1 кв. м;

1б. кабінету - пл. 10,9 кв. м;

17.кабінета- пл. 10,1 кв. м;

18.котельні - пл. 11,2 кв. м;

19.коридора- пл.1,7 кв. м;

20.електрощитової- пл.11,4 кв. м;

21.трансформатора –пл.. 9,8 кв. м;

22.          -          пл. - 8,0 кв. м;

27.          -          пл.9,5 кв. м;

28.          -          пл.17,7 кв. м.;

25.          технологічного відсіку - пл.4,4 кв. м

36.          -          пл. 4,4 кв. м

37.          -          пл. 4,4 кв. м

38.          -          пл. 4,4 кв. м

39.          -          пл. 4,4 кв. м

40.          -          пл. 4,4 кв. м

31.          камера газації-пл. 58,0 кв. м

42.          -          пл. 58,1 кв. м

43.          -          пл.58,0 кв. м

44.          -          пл. 58,1 кв. м

45.          -          пл.58,1 кв. м

46.          -          пл.58,1 кв. м

37.          коридор -         пл. 200,3 кв. м

38.торговий зал - пл. 323,8 кв. м

39.         -          пл. 323,5 кв. м

40.коридор -          пл. 163,1 кв. м

41.камера зберігання - пл.61,1 кв. м

48.          -          пл.61,1 кв. м

49.          -          пл. 61,1 кв. м

50.          -          пл.61,1 кв. м

Пост охорони - пл. 6,5 Кімната відпочинку пл. 6,3

Поверх - 2

7.          коридор - пл.34,2 кв. м

8.          кабінет-пл..29,3 кв. м

9.          кабінет-пл..14,7 кв. м

4.          кабінет - пл.19,5 кв. м

13.          комора-пл.3,5 кв. м

14.          кабінет - пл. 15,9 кв. м

15.          кабінет - пл. 11,7 кв. м

16.          санвузол - пл.2,7 кв. м., що розташований за адресою: м.Вінниця, вул.. Чехова, 7.

4.Стягнути з Комунального підприємства «Вінницьке обласне об’єднане бюро технічної інвентаризації», м.Вінниця, вул.. Кропівницького, 2 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Аркадія», м. Харків, вул.. Батуринська, 22 (код 30751193) 85,00 грн.  –відшкодування витрат пов’язаних зі сплатою державного мита та 118,00 грн. –відшкодування витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

5.Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя                                             Тісецький С.С.

Повний текст рішення суду оформлено і підписано відповідно до вимог ст.85ГПК України  12.01.07