ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________________________________
І м е н е м     У к р а ї н и
РІШЕННЯ

22 лютого 2007 р.           Справа 8/59-07

за позовом:Управління спільної комунальної власності територіальних громад Вінницької області (Хмельницьке шосе , 7 , м. Вінниця , 21100)

до:Вінницької обласної громадської організації "Спілка юристів України" (вул. Соборна , 72, м. Вінниця)

про звільнення нежилого приміщення

Головуючий суддя     Мельник І.Ю.

При секретарі судового засідання Гнилюк О.В.

Представники

позивача :   Герус Р.В., за дорученням

відповідача : не з'явився

ВСТАНОВИВ :

Заявлено позов про зобов’язання відповідача –Вінницьку обласну громадську організацію «Спілку юристів України», м. Вінниця звільнити нежитлове приміщення загальною площею 34,32 кв.м., яке складається з кімнат №  107 і № 108 згідно інвентарної справи в адмінбудинку по адресі: м. Вінниця, вул. Соборна, 72.

Відповідач відповіді на вимогу позивача листом № 1315 від 18.10.06 року та відзиву на позовну заяву суду в засідання без поважних причин не надав і не надіслав. В засідання суду також без поважних причин не з’явився. Ухвала суду від 20.12.06 року надіслана відповідачу належним чином –рекомендованим листом суду в засідання не повернулась. По цим обставинам суд вважає, що відповідач в засідання суду не з’явився без поважних причин і справа на цій підставі розглянута судом згідно ст. 75 ГК України по наявним матеріалам в ній.

З метою надання позивачем доказів кому вручено ним з представників  відповідача лист № 1315 від 18.10.06 року з вимогою звільнення нежилого приміщення по позову по заяві  позивача в засіданні суду оголошено перерву до 22.02.07 року.

По заяві позивача справа  розглядалась без технічного запису судового процесу.

Розглянувши матеріали справи, давши їм оцінку, заслухавши представника позивача, який позовні вимоги підтримує, судом встановлено, що позивач заявив  позов про зобов’язання відповідача  звільнити нежитлове приміщення загальною площею 34,32 кв.м. яке складається з кімнат № 107 та № 108 які знаходяться  по інвентарній справі в адмінбудинку за адресою: м. Вінниця, вул. Соборна,72, посилаючись на те, що договір оренди № 72-5 від 30.11.05 року закінчив свою дію 31.10.06 року на підставі п. 2.1 договору оренди, а домовленості  на його пролонгацію згідно п.2.2 договору оренди  сторони не домовились.

Згідно наданих позивачем суду матеріалів судом встановлено, що сторони по позову уклали  між собою договір оренди № 72-5 від 30.11.2005 року на підставі якого  позивач передав відповідачу в оренду нежитлове приміщення  загальною  площею 34,32 кв.м. (з коеф. –1,3 на коридори, холи, сходові клітини і санвузли) яке складається з кімнати № 107 і 108, які знаходяться в адмінбудинку по адресі: м. Вінниця,  вул. Соборна, 72.

Даний договір оренди укладено терміном дії з 01.12.2005 року по 31.10.2006 року (п.2.1. договору).

Пунктом 2.2. договору оренди передбачено, що після закінчення терміну  дії договору, в разі відсутності  домовленості сторін про його пролонгацію, або при його достроковому припиненні, орендар –відповідач по справі зобов’язаний в 15-ти денний строк здати «Управлінню»позивачу по справі орендоване приміщення в повному порядку  з усіма зробленими в ньому  переобладнаннями.

Відповідач в засідання суду не надав доказів пролонгації договору оренди № 72-5 від 30.11.2005 року на  наступний термін  з позивачем, а також не надав доказів передачі позивачу  як орендодавцю орендованого майна –нежитлових приміщень (кімнат № 107 і 108) які знаходяться в домі  № 72 по вул. Соборній, м. Вінниці в добровільному порядку   після закінчення терміну договору оренди, чим порушив ст. 765 ЦК України та ст. 26, 27 Закону України  «Про оренду майна державних підприємств та організацій».

На заявлену позивачем вимогу  № 1315 від 18.10.06 року про звільнення нежитлового орендуємого приміщення по позову відповідач відповіді не надав і орендовані приміщення в добровільному порядку не звільнив, чим змусив  позивача як орендодавця заявити позов до суду на підставі п.1 ч.1 ст. 766 ЦК України та 26 і ч. 1 ст. 27 Закону України «Про  оренду майна державних підприємств, організацій».

Тому позов  по вищезазначеним і фактичним обставинам  судом задовольняється з віднесенням судових витрат по позову за рахунок відповідача на підставі ст.49  ГПК України, оскільки позов до суду доведено з його вини.

Враховуючи викладене, керуючись ст. ст. 44, 49, 82, 115 та 116 ГПК України, ст. ст.763 , 765 і ст. 766 ЦК України, ст. ст. 26 і ст. 27 Закону України «Про оренду майна державних підприємств та організацій»,-

ВИРІШИВ :

1. Позовні вимоги задоволити.

2. Зобов’язати Вінницьку обласну громадську організацію  «Спілку юристів України», вул. Соборна,72, м. Вінниця, код –21725144 звільнити нежитлові приміщення загальною площею 34,32 кв.м., які складаються з кімнат № 107 і № 108 згідно інвентарної справи в адмінбудинку  по адресі: м. Вінниця,  вул. Соборна, 72.

3. Стягнути  з Вінницької  обласної громадської організації «Спілки юристів України», вул. Соборна,72, м. Вінниця, код 21725144, р/рахунок № 0973 в ВФ «Укрексімбанку», м. Вінниці, МФО –302429 на користь Управління спільної комунальної власності територіальних громад  Вінницької області, Хмельницьке шосе,7, м. Вінниця, 21100, ІПН –85, п/рах. № 51 в ПІБ м. Вінниці, МФО 302571 в рахунок повернення державного мита в сумі 85 грн. та 118 грн. вартості сплачених інформаційних послуг.

4. Видати накази після  набрання рішенням законної сили.

Суддя                                             Мельник І.Ю.

Повний текст рішення суду оформлено і підписано відповідно до вимог ст.85ГПК України  01.03.07