ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

12.12.07                                                                       Справа№ 4/201

Господарський суд Львівської області в складі судді Гриців В.М. при секретарі Москалі Р.М. з участю представників: позивача Царик Ю.Б., відповідача Вид О.І. розглянув у відкритому судовому засіданні справу за позовом відкритого акціонерного товариства „Південьзахіделектромережбуд” до дочірнього підприємства „Унікол-Інтегра-Схід” товариства з обмеженою відповідальністю „Унікол” про стягнення заборгованості за договором оренди у сумі 69858,10 грн.

ВСТАНОВИВ:

Відкрите акціонерне товариство „Південьзахіделектромережбуд” звернулося з позовом до дочірнього підприємства „Унікол-Інтегра-Схід” товариства з обмеженою відповідальністю „Унікол”, просить суд стягнути з відповідача 69858,10 грн. заборгованості за договором оренди від 1 жовтня 2006 року, з якої основний борг за період з березня до липня 2007 року становить 66408,00 грн., пеня –2018,00 грн., інфляційні –1073,90 грн., річні –357,50 грн. Позовні вимоги обгрунтовує наступним. Сторони 1 жовтня 2006 року уклали договір оренди нежитлових приміщень № О-1 на підставі якого позивач передав відповідачу за актом приймання-передачі в тимчасове платне користування нежитлові приміщення будівель адміністративного будинку та ремонтно-механічної майстерні за адресою м.Львів, вул.Д.Апостола, 10. За умовами названого договору оренди відповідач зобов’язався сплачувати позивачу 13768,00 грн. орендної плати за кожен місяць користування орендованим майном, однак зобов’язань належним чином не виконує.

Позивач 27 вересня 2007 року подав заяву про збільшення позовних вимог, а 29 листопада 2007 року - подав заяву про зменшення позовних вимог. Позивач просить стягнути з відповідача на його користь 40630,00 грн. основного боргу та 3992,45 грн. пені, 5218,05 грн. інфляційних нарахувань, 727,60 грн. річних, а всього 50568,10 грн.. При цьому пеня, інфляційні та річні нараховані за період з березня до серпня 2007 року, а сума основного боргу збільшена платою за фактичну, а не договірну оренду за червень, липень, серпень, вересень і жовтень 2007 року. Зменшення позовних вимог обгрунтовує частковою оплатою відповідачем заборгованої суми.

Відповідач позовних вимог не заперечує, суму заборгованості визнає, просить надати час для сплати заборгованості за договором оренди від 1 жовтня 2006 року, в тому числі й сплати поточного боргу за фактичне користування приміщеннями після припинення дії договору оренди.

Розгляд справи відкладався. За клопотанням представників сторін у судовому засіданні 29 листопада 2007 року оголошувалась перерва до 12 грудня 2007 року для мирного врегулювання спору.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала з підстав, викладених у позовній заяві та доданих до неї документах.

Представник відповідача позов визнає, як доказ часткової сплати позивачу заборгованої суми позивачу надав суду платіжні документи –квитанцію № 3 від 12 грудня про перерахування позивачу 8000,00 грн. із призначенням платежу „оплата боргу за оренду приміщень”, платіжне доручення №1030 від 11 грудня 2007 року про перерахування позивачу 10000,00 грн. із призначенням платежу „за оренду приміщення згідно акту звірки від 26 вересня 2007 року”, платіжне доручення № 989 від 29 жовтня 2007 року про перерахування позивачу 34062,00 грн. із призначенням платежу „за оренду приміщення згідно акту звірки від 26 вересня 2007 року”. При цьому визнає, що частина зазначених платежів призначена для оплати поточної заборгованості за фактичне користування ним приміщенням.

Розглянув матеріали справи, заслухав пояснення представників сторін, дослідив надані докази суд вважає, що позов слід задовольнити частково.

Відповідно до вимог ст.ст.526, 625 Цивільного Кодексу України зобов’язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору, боржник, який прострочив виконання грошового зобов’язання, на вимогу кредитора зобов’язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми. Статтями 193, 230, 231, 265 ГК України встановлено обов’язок суб’єктів господарювання виконувати господарські зобов’язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов’язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Одностороння відмова від виконання зобов’язання не допускається. За невиконання або неналежне виконання господарських зобов’язань учасник господарських відносин зобов’язаний сплатити штрафні санкції (неустойку, пеню).

Згідно з матеріалами справи сторони 1 жовтня 2006 року уклали договір оренди нежитлових приміщень № О-1 за умовами якого позивач (орендодавець) зобов’язався передати відповідачу (орендарю) у тимчасове платне користування нежитлові приміщення будівель адміністративного будинку та ремонтно-механічної майстерні загальною площею 1267,7 кв.м. за адресою м.Львів, вул.Д.Апостола, 10, а відповідач зобов’язався сплачувати позивачу 13768,00 грн. орендної плати за кожен місяць оренди. Сторони погодили, що орендна плата сплачується на підставі виставленого орендодавцем рахунку. За порушення строків оплати орендодавець сплачує пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ за кожен день прострочення Термін дії договору сторони визначили до 31 серпня 2007 року і встановили, що дія договору припиняється у зв’язку із закінченням терміну його дії. На підставі названого договору оренди позивач передав відповідачу в тимчасове платне користування нежитлові приміщення будівель адміністративного будинку та ремонтно-механічної майстерні за адресою м.Львів, вул.Д.Апостола,10, що підтверджується актом приймання-передачі від 1 жовтня 2006 року. Борг відповідача за договором оренди від 1 жовтня 2006 року за період з березня до серпня 2007 року, з урахуванням його часткової оплати, що відбулася після порушення судом провадження у справі, становить 5094,00 грн. і ця сума є обгрунтованою, документально підтвердженою та підлягає до стягнення.

Окрім цього, за порушення строків сплати орендної плати позивач нарахував 3992,45 грн. пені, що відповідає умовам договору оренди від 1 жовтня 2006 року та вимогам закону і підлягає стягненню з відповідача.

Позивач також нарахував відповідачу в порядку ст. 625 ЦК України 3% річні в сумі 727,60 грн. та інфляційні в сумі 5218,05 грн. і ці вимоги підлягають до задоволення.

Отже, суд стягує з відповідача на користь позивача 15032,10 грн. заборгованості.

Судові витрати суд покладає на відповідача, оскільки часткова оплата суми боргу відбулася після порушення провадження у справі, тобто, після 10 вересня 2007 року.

Керуючись ст.ст.4, 4-1, 4-2, 4-3, 4-4, 4-5, 4-6, 4-7, 32, 43, 44, 49, 82, 83, 84, 85 ГПК України, суд–

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з дочірнього підприємства „Унікол-Інтегра-Схід” товариства з обмеженою відповідальністю „Унікол” (м.Яворів Львівської області, вул. С.Стрільців,13; код ЄДР 32891140) на користь відкритого акціонерного товариства „Південьзахіделектромережбуд” (м. Львів, вул.Зелена,151, код ЄДР 00114086) - 5094,00 грн. боргу, 3992,45 грн. пені, 727,60 грн. річних, 5218,05 грн. інфляційних нарахувань та судові витрати - 708,82 грн. державного мита, 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

В решті позову відмовити.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя                                                                         Гриців В.М.