ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М      У К Р А Ї Н И

04.12.2007                                                                Справа №  1/393-ПД-07

Господарський суд Херсонської області у складі судді  Губіної І.В. при секретарі О.С.Бєловій, розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Заступника прокурора Генічеського району в інтересах держави в особі Генічеської райдержадміністрації, м. Генічеськ

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Мрія", Генічеський район

про   розірвання договору оренди земельної ділянки

за участю прокурора М'яснікова К.К.

представників сторін:

від  позивача   не прибули

від  відповідача   не прибули

Заступник прокурора Генічеського району в інтересах держави в особі Державної адміністрації Генічеського району  звернувся до суду з позовом про розірвання договору оренди земельної ділянки від 02.02.2005 року, укладеного райдержадміністрацією з ТОВ "Мрія",  с. Новогриігорівка Генічеського району.

Свої вимоги прокурор мотивує тим, що відповідач з початку 2006 року не сплачує орендні платежі за користування цією земельною ділянкою. Несплата цих орендних платежів завдає шкоди інтересам держави, перешкоджає своєчасному та повному виконанню прибуткової частини місцевого бюджету

Відповідач на судове засідання двічи не з'явився. Він визнаний судом банкрутом  з призначенням ліквідаційної процедури.

За таких обставин, справа розглядається по суті у відсутності відповідача.

Позивач підтримує позовні вимоги і просить розглянути справу у його відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд

в с т а н о в и в:

Між позивачем та відповідачем 02.02.2005 року укладено договір оренди земельної ділянки площею 177,25 га, розташованої на території Новогригорівської  сільської ради Генічеського району. Цей договір зареєстрований Генічеським районним відділом Херсонської регіональної філії центру державного земельного кадастру 28.02.2005 року за № 07.

Відповідно до п. 7 цього договору орендар зобов'язався сплачувати  орендну плату  у розмірі  60 грн.  за рік за 1 га.

Постановою суду по справі 15/217 ап-07  від 28.08.2007 р. з  ТОВ "Мрія" у дохід місцевого бюджету Новогригорівської сільської ради Генічеського району стягнуто 1768,65 грн. Позов по цієї справі був заявлений прокурором Генічеського району в інтересах ДПІ Генічеського району  на суму 5609,06 грн., але під час розгляду справи відповідачем частково сплачена сума боргу і до стягнення залишилось 1768,65 грн.

Ці факти свідчать про неналежне виконання ТОВ "Мрія" зобов'язання та про несвоєчасне перерахування до місцевого бюджету  платежів за оренду земельної ділянки.

Відповідно до п.3.3 договору дія договору може бути припинена шляхом його розірвання за рішенням суду на вимогу однієї із сторін  у наслідок невиконання іншою стороною договірних  обов'язків.

Відповідно до ст.17 Закону "Про плату за землю" та  ст. 141 Земельного кодексу України  систематична несплата  орендних платежів є підставою для припинення права користування земельною ділянкою

А ст. 32 Закону "Про оренду землі" передбачено, що на вимогу однієї із сторін договір оренди земельної ділянки може бути достроково розірваний судом у разі невиконання сторонами обов'язків, передбачених ст. 24 та 25 цього Закону та умовами договору. Договором визначено обов'язок орендаря здійснювати орендну плату за користування земельною ділянкою, який ним виконується неналежним чином, оскільки має місце систематична несплата орендних платежів.

З врахуванням викладених обставин, позовні вимоги підлягають задоволенню.

З відповідача підлягає стягненню держмито (85грн.) та вартість інформаційно-технічних послуг судового процесу (118 грн.).

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82, 83, 84, 85  Господарського процесуального кодексу України, суд

в и р і ш и в:

1.Позов задовольнити.

2.Розірвати договір оренди земельної ділянки  площею 177,25 га, розташованої на території Новогригорівської сільської ради,  від  02 лютого 2005 року, укладений Генічеською райдержадміністрацією з ТОВ "Мрія" с. Новогригорівка, Генічеського району, , який зареєстрований Генічеським районним відділом Херсонської регіональної філії центру державного земельного кадастру 28.02.2005 року за № 07.

3.Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Мрія" Херсонська область, Генічеський район, с. Новогригорівка, вул. Пушкіна, 8, на користь Генічеської райдержадміністрації, Херсонська область, м. Генічеськ, вул. Леніна, 5, , р.рахунок 0118 у ВДК м. Херсон, МФО 852010 - 85(вісімдесят п'ять) грн. державного мита і 118(сто вісімнадцять) грн. по вартості інформаційно-технічних послуг судового процесу.

4.Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя                                                                                      І.В. Губіна

Дата підписання рішення 07.12.07р.

відповідно до вимог ст. 84 ГПК України