СУД
РІШЕННЯ

20.12.07р.

Справа № 8/634-07

За позовом  Приватного підприємця ОСОБА_1 (м.
Дніпропетровськ)

до  Дніпропетровської міської ради (м.
Дніпропетровськ)

про
визнання права власності

Суддя  Дубінін І.Ю.

Представники:

Від позивача: ОСОБА_2 - представник (дов. № 1067 від 23.05.06р.)

від відповідача:      Підберезний О.А. - пров.спец. (дов. №
4/11-67 від 29.01.07р.)

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся з позовом про
визнання за ним права власності  на
адміністративно-офісне приміщення літ. А-2 загальною площею 1 299,2 м2,
прибудову  літ. А'-2, адміністративну
будівлю літ. Б-1, металеві сходи літ а, ганки літ. а', літ. Б, літ б', сарай
літ. В-1, навіси (тимчас) літ. К, Л, ворота №1, №4, огорожа №2, мостіння -І, що
знаходиться за адресою АДРЕСА_1 без акту введення в експлуатацію.

В обґрунтування позовних вимог
посилається на те, що в межах  будівель,
що належать позивачу на праві власності згідно договору купівлі-продажу не
житлових приміщень від 01.03.2002р. а також на земельній ділянці площею 0,2749
га, що передана позивачу в оренду, згідно договору оренди землі  від 30.01.2006р., укладеного з
Дніпропетровською міською радою,
ним  самовільно проведено
переобладнання приміщення. Вимога про визнання права власності на майно
заявлена  на підставі  ст. 376 ЦК України, оскільки таке право
власності позивача не порушує права
інших осіб.

Відповідач, відзив не надав, в
судовому засіданні проти задоволення позовних вимог не заперечував.

Дослідивши матеріали справи,
заслухавши пояснення представників сторін, господарський суд, -

В С Т А Н О В
И В:

У відповідності до договору оренди
земельної ділянки   30.01.2006р.,
укладеного з Дніпропетровською міською радою, позивачу на підставі рішення
міської ради від 30.11.05р. №342/31 надано у строкове платне користування,
строком на 15 років,  земельну ділянку,
яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1.

На підставі договору
купівлі-продажу не житлових приміщень від 01.03.2002р., укладеного  між АТЗТ фірма „Альтруіст” та позивачем та
реєстраційного посвідчення на об'єкти нерухомого майна  від 25.04.2002 р., позивачу належать на праві
власності кондитерський цех, що складається ; літ. А-1 -основне цегл. загальною
площею 612,2 м2, літ. Б-1 адмін.буд. з/бет. загальною площею 11,2 м2,
літ. В сарай шл.бл., літ. Г, Д, Е, Ж навіси (тимчас) № №1-3 огорожа, І -
мостіння, що знаходяться на земельній ділянці
АДРЕСА_1.

Як вбачається з наданих в матеріали
справ документів, у тому числі технічного паспорту, висновку  про технічний стан будівельних конструкцій
будівлі по АДРЕСА_1, позивачем без належного дозволу та належно затвердженого
проекту в межах зазначеної земельної ділянки та належної йому  будівлі проведено самочинну перебудову приміщення.
У відповідності до технічного паспорту адміністративно-офісне приміщення
складається  з: літ. А-2 загальною площею
1 299,2 м2, прибудову  літ.
А'-2, адміністративну будівлю літ. Б-1, металеві сходи літ а, ганки літ. а',
літ. Б, літ б', сарай літ. В-1, навіси (тимчас) літ. К, Л, ворота №1, №4,
огорожа №2, мостіння -І.

У відповідності до ч. 5 ст. 376 ЦК
України на  вимогу  власника
(користувача)  земельної ділянки
суд може визнати  за  ним
право  власності  на
нерухоме  майно,  яке самочинно збудоване на ній, якщо це не
порушує права інших осіб.

Враховуючи, що позивач є
користувачем земельної ділянки, на якій ним проведено самочинне переобладнання
розташованого там майна, що йому належить, така земельна ділянка була надана
позивачу в оренду по фактичному розміщенню не житлової будівлі,  а порушення прав та інтересів інших осіб
судом не встановлено, суд вбачає підстави для задоволення вимог позивача.

Судові витрати по справі слід
покласти на позивача, оскільки спір виник внаслідок його неправильних дій.

Враховуючи вищевикладене та
керуючись ст.ст. 49, 82-85 ГПК України, господарський суд, -

В И Р І Ш И
В:

Визнати за  приватним підприємцем ОСОБА_1 (АДРЕСА_2; ід.
Номер НОМЕР_1) право власності на адміністративно-офісне приміщення літ. А-2
загальною площею 1 299,2 м2, прибудову  літ. А'-2, адміністративну будівлю літ. Б-1,
металеві сходи літ а, ганки літ. а', літ. Б, літ б', сарай літ. В-1, навіси
(тимчас) літ. К, Л, ворота №1, №4, огорожа №2, мостіння -І, що знаходиться за
адресою АДРЕСА_1 без акту введення в експлуатацію.

Суддя

І.Ю. Дубінін

Рішення підписано 25.12.07р.