ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

"13" листопада 2007 р.
Справа № 8/617/07

м. Миколаїв

Господарський суд Миколаївської області

у складі судді Гриньової Т.В.,

при секретарі Скрипник О.В.,

за участю представників сторін:

від позивача –Верховод В.І. по дов. від 07.11.2007р.;

від відповідача –Архипова Д.О. по дов. № 310 від 18.01.2007р.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи

за позовом закритого акціонерного товариства (ЗАТ) “Актон”,

54034, м. Миколаїв, пр. Миру, 1,

до комунального підприємства (КП) “Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації”,

54001, м. Миколаїв, вул. Шевченка, 40,

про визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

ЗАТ “Актон” (далі - позивач) звернулося до господарського суду з позовною заявою № б/н від 15.10.2007р. до КП “Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації” (надалі-відповідач), з урахуванням уточнених позовних вимог,  про визнання за позивачем права власності на самовільно збудований навіс за літ. “Л”, розміром 16,10 х 8,70, загальною висотою –1,70 м., який розташований за адресою: вул. Будівельників, 15/4 у м. Миколаєві.

Про час і місце судового засідання з розгляду спору сторони повідомлені у встановленому ГПК України порядку.

Відповідач у відзиві проти позову не заперечує, при цьому зазначає, що будівництво нежитлового об’єкту здійснено позивачем самовільно, що є порушенням ст. ст. 24, 28, 29 Закону України “Про планування і забудову території”.

У судовому засіданні 13.11.2007р. за згодою присутніх представників сторін суд оголосив вступну та резолютивну частини рішення.

Вивчивши матеріали справи, дослідивши подані докази, заслухавши пояснення представників сторін, господарський суд дійшов висновку про задоволення позову. Висновок суду ґрунтується на такому:

Відповідно до п. 1.1 ч. 1 Статуту закритого акціонерного товариства “Актон”, останнє створено згідно з рішення акціонерів від 01.04.1996р. № 1 про перетворення відкритого акціонерного товариства “Актон” у закрите акціонерне товариство “Актон” і є правонаступником всіх прав і обов’язків відкритого акціонерного товариства “Актон”.

На підставі свідоцтва про право власності, виданого Представництвом Фонду державного майна в м. Миколаєві від 03.10.1996 р. за реєстраційним № 4,  ЗАТ “Актон” на праві приватної власності належать нежитлові приміщення, що розташовані по вул. Будівельників, 15/2 у м. Миколаєві.

Відповідно до рішення Виконавчого комітету Миклоаївської міської ради від 27.10.2006 р. за № 2057 вказаним нежитловим приміщенням надана нова адреса –вул. Будівельників, 15/4 (а.с. 12).

Раніше, 11.01.1995р., Будівельній групі АТ “Актон” видано Державний акт за № 250 на право постійного користування землею, згідно з яким зазначеному землекористувачу надано у постійне користування 2932 кв.м. землі у м. Миколаєві по вул. Будівельників, 15/2. Землю надано у постійне користування для виробничої діяльності будівельної групи відповідно до рішення Миколаївської міської ради народних депутатів від 20.09.1994р. № 2/3. У зв’язку із зміною в землекористуванні, згідно рішення Миколаївської міської ради № 6/12 від 12.02.1999р., внесені зміни до назви підприємства: закрите акціонерне товариство “Актон” (а.с. 19-22).

Позивачем, всупереч приписам ст. ст. 24, 28, 29 Закону України “Про планування і забудову територій”, без дозволу на перепланування, належно затвердженого проекту та дозволу на виконання будівельних робіт, на вказаній земельній ділянці здійснено прибудову навісу літ. “Л” розміром 16,10*8,70, загальною висотою 1,70 кв. м.

Відповідно до ст. 376 ЦК України, вищевказаний об’єкт вважається  самочинною забудовою.  Про це також свідчать відомості про фактичну забудову відображені у технічному паспорті КП ММБТІ справа № 25110, та лист КП ММБТІ від 03.05.2007 р. за  № 3/1480.

Проте, в матеріалах справи містяться висновки Ленінського РВ УМНС України в Миколаївській області за № 55/1937 від 27.11.2006р. (а.с. 9), Санітарно-епідеміологічної станції Ленінського району м. Миколаєва за № 3/1-2987 від 29.11.2006 р. (а.с. 10) та Головного управління містобудування та архітектури за № 17-5970 від 16.01.2007 р. (а. с. 11.), якими погоджено оформлення самочинно прибудованого навісу літ. “Л” ((16,10*8,70) за адресою м. Миколаїв, вул. Будівельників, 15/4.

Статтею 376 ЦК України передбачено, що на вимогу власника (користувача)  земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

За таких обставин суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню.

Оскільки спір виник з вини позивача, суд вважає за необхідне покласти на нього судові витрати по справі.

Керуючись ст. ст. 44, 49, 82 –85 ГПК України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за закритим акціонерним товариством “Актон” (54034, м. Миколаїв, пр. Миру, 1, ідентифікаційний код 01560712) право власності на самовільно збудований навіс літ. “Л”, розміром 16,10 х 8,70 кв. м., загальною висотою 1,70 кв.м.,  розташований за адресою: вул. Будівельників, 15/4 у м. Миколаєві.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Суддя