ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ
РІШЕННЯ

Іменем України

13.11.2007
Справа №2-8/11144-2007

За позовом – об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Теремок»,

м. Ялта

До відповідача – Ялтинської міської ради, м. Ялта

Третя особа – Колективне підприємство «Ремонтно – експлуатаційна організація №3, м. Ялта

Про визнання протиправною бездіяльності та спонукання до виконання певних дій.

Суддя Чумаченко С.А.

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

Від позивача – Савопуло Б.М., керівник.

Від відповідача – Подружко В.М., пред-к за дов. №02.9-2/333 від 10.07.2006 року.

Від третьої особи – не з’явився.

Сутність спору: позивач, об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Теремок» звернувся до Господарського Суду Автономної Республіки Крим з позовною заявою до відповідача, Ялтинської міської ради, просить визнати бездіяльність Ялтинської міської ради по розгляду вищевказаного звернення протиправним. Зобов’язати Ялтинську міську раду на найближчій сесії прийняти рішення про передачу з балансу КП РЕО – 3 на балансі ОСББ «Теремок» домоволодіння №1 по вул. Красноармійській в м. Ялта.

Представник позивача представив уточнення позовних вимог відповідно до яких просить зобов’язати Ялтинську міську раду на найближчій сесії розглянути звернення ОСББ «Теремок» про передачу з балансу КП РЕО-3 на баланс ОСББ «Теремок» домоволодіння №1 по вул. Красноармійській в м. Ялта.

Представник відповідача представив заперечення на позовну заяву відповідно до якого просить відмовити позивачу в задоволенні позовних вимог.

Представник третьої особи представив відзив відповідно до якої просить розглянути справу за відсутності свого представника.

Справа слуханням відкладалася, в судовому засіданні оголошувалась перерва в порядку ст. 77 Господарського Процесуального Кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, заслухав представників сторін, суд –

ВСТАНОВИВ:

17.05.2005 року Рішення №793 Виконавчого комітету Ялтинської міської ради «Про державну реєстрацію ОСББ «Теремок» вирішено зареєструвати

17.05.2005 року Виконавчим комітетом Ялтинської міської ради Автономної Республіки Крим зареєстровано юридичну особу Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Теремок», про що видано Свідоцтво Серії А00 №446301 про державну реєстрацію юридичної особи. Номер запису про включення відомостей про юридичну особу до ЄДР 1  001407.

17.09.2005 року відбулися організаційні збори співвласників квартир ОСББ «Теремок» за адресою: м. Ялта, вул. Красноармійська, 1.

Відповідно до п.4 повістки дня, протоколу №2 організаційних зборів, на повістці дня зокрема висувалося питання про можливість передачі жилого дому №1 по

вул. Красноармійська в м. Ялта з балансу КП РЕО-3 на баланс ОСББ «Теремок».

Відповідно до рішення по п.4. вирішено передати на баланс ОСББ «Теремок» багатоквартирний жилий дім №1 по вул. Красноармійська.

14.06.2006 року ОСББ «Теремок» звернулося до Ялтинської міської ради з проханням передати на баланс ОСББ «Теремок» жилий дім №1 по

вул. Красноармійська в м. Ялта.

Відповідно до п.41 протоколу 5-ї сесії 5-го скликання Ялтинської міської Ради від 15.11.2006 року слухали питання про виключення з об’єктів комунальної власності та передачі домоволодіння №1 по вул. Красноармійській, м. Ялта з балансу КП РЕО-3 на баланс ОСББ «Теремок».

Проте рішення не було прийнято.

Відповідно до п.1. ч.1. ст. 11 Закону України «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку» об'єднання після набуття статусу юридичної особи може прийняти на власний баланс весь житловий комплекс.

Згідно до ч. 6 ст. 11 Закону України «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку» передача майна з балансу на баланс  відбувається  у  порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.

Пунктом 2 Порядку передачі жилого комплексу або його частини з балансу на баланс затвердженого Постановою 1521 «Про реалізацію Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" Кабінету Міністрів України від 11.10.2002 року передбачено, що рішення про прийняття житлового комплексу на баланс приймається на загальних зборах об’єднання.

Яке вже судом встановлено, 17.09.2005 року на загальних зборів жильців дому №1 по вул. Красноармійській, в м. Ялта вирішено передати на баланс ОСББ «Теремок» багатоквартирний жилий дім №1 по вул. Красноармійська.

Однак на звернення позивача від 17.09.2005 року, про передачу на баланс ОСББ «Теремок» жилого дому по вул. Красноармійська, 1 в м. Ялта, Ялтинська міська рада не прийняла жодного рішення.

Відповідно до ч.1 ст. 20 Закону України «Про звернення громадян», звернення розглядаються і  вирішуються  у  термін  не  більше одного  місяця  від  дня їх надходження,  а ті,  які не потребують додаткового вивчення,  - невідкладно,  але не пізніше  п'ятнадцяти днів  від  дня  їх  отримання.  Якщо  в  місячний  термін вирішити порушені у  зверненні  питання  неможливо,  керівник  відповідного органу,  підприємства,  установи,  організації  або його заступник встановлюють  необхідний  термін  для  його   розгляду,   про   що повідомляється  особі,  яка подала звернення.  При цьому загальний термін  вирішення  питань,  порушених   у   зверненні,   не   може перевищувати сорока п'яти днів.

Згідно до п.30 ч.1 ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування», виключно  на  пленарних  засіданнях  сільської,  селищної, міської ради вирішуються питання прийняття рішень щодо  відчуження  відповідно  до  закону комунального майна.

Отже враховуючи порушення строків розгляду звернення ОСББ «Теремок» та бездіяльність Ялтинської міської ради щодо прийняття  рішення про передачу з балансу КП РЕО – 3 на балансі ОСББ «Теремок» домоволодіння №1 по

вул. Красноармійській в м. Ялта, суд вважає позовні вимоги обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

В судовому засіданні 13.11.2007 року оголошена вступна та резолютивні частини рішення.

Повний текст рішення підписано 19.11.2007 року.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 49, 82-85, пунктом 1 ч. 1 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України, суд  -

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити.

Зобов’язати Ялтинську міську раду (98600, АР Крим, м. Ялта, пл. Совєтська, 1, ОКПО 04055765) на найближчій сесії прийняти рішення про передачу з балансу КП РЕО – 3 (98600, АР Крим, м. Ялта, вул. Садова, 12) на баланс ОСББ «Теремок» (98635, АР Крим, м. Ялта, вул. Красноармійська, 1, кв.т.7, ОКПО 33671776) домоволодіння №1 по вул. Красноармійській в м. Ялта.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим                                        Чумаченко С.А.