ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

22.01.07 р.                                                                               Справа № 35/423пд

за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України поДонецькій області, м.Донецьк

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю „Мир”, м.Донецьк

про розірвання договору купівлі-продажу №4013 від 22.01.02р. та повернення об”єкту незавершеного будівництва до державної власності

Суддя Мальцев М.Ю.

Представники:

від позивача: Лебідь Н.О. за довіреністю

від відповідача: не з’явився

СУТЬ СПОРУ:

До господарського суду Донецької області звернулось Регіональне відділення Фонду державного майна України по Донецькій області, м.Донецьк з позовом  до Товариства з обмеженою відповідальністю „Мир”, м.Донецьк про розірвання договору купівлі-продажу №4013 від 22.01.02р. та повернення об”єкту незавершеного будівництва до державної власності.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на договір купівлі-продажу №4013 від 22.01.02р., акт поточної перевірки виконання умов договору купівлі-продажу №4013 від 06.10.06р., копії листів.

Відповідач, який належним чином був повідомлений про час і місце слухання справи в засідання суду не з’явився, витребуваних документів не надіслав, тому відповідно ст.75   Господарсько-процесуального кодексу України справу розглянуто за наявними документами.

Розглянувши матеріали справи, господарський суд встановив:

Між позивачем та відповідачем  був укладений договір купівлі-продажу №4013 від 22.01.02р. (надалі Договір), згідно з яким  продавець (позивач) зобов”язується передати у власність покупця (відповідача) об’єкт незавершеного будівництва – держплемстанцію, розташовану за адресою: Донецька область, Ясинуватський район, с.Піски, на земельній ділянці площею 11,1 га, що  знаходиться на балансі Донецького обласного державного підприємства по  племінній справі в тваринництві, а покупець (відповідач) зобов”язується прийняти вказане майно та сплатити ціну у відповідності з умовами, що визначені в цьому Договорі (п.1.1. Договору).

Відповідно до п.5.7. договору про внесення змін до Договору покупець зобов”язаний завершити будівництво та ввести об”єкт в експлуатацію до 31.12.04р.

Відповідно до ст.27 Закону України „Про приватизацію державного майна” термін виконання зобов”язань за укладеною угодою не повинен перевищувати п'ять років.

На підставі зазначеної норми, позивачем було проведено поточну перевірку виконання умов Договору, за результатами якої складений акт від 06.10.06р. В ході перевірки встановлено, що  умови Договору станом на 04.10.06р. не виконано, будівництво не завершено та об’єкт в експлуатацію не введений чим порушені істотні умови Договору.

За приписами п.1 ст. 188 ГК України зміна та розірвання господарських договорів в односторонньому порядку не допускаються, якщо інше не передбачено законом або договором.

П.11.3. Договору передбачено, що у разі невиконання однією із сторін умов договору він може бути змінений або розірваний на вимогу другої сторони за рішенням суду.

Відповідно до п.5 ст.27 Закону України „Про приватизацію державного майна” на вимогу однієї із сторін договір купівлі-продажу може бути розірвано за рішенням суду в разі невиконання іншою стороною зобов'язань, передбачених договором купівлі-продажу, у визначені строки.

За приписами п.9 ст. 27 Закону України „Про приватизацію державного майна” у разі розірвання в судовому порядку договору купівлі-продажу у зв'язку з невиконанням покупцем договірних зобов'язань приватизований об'єкт підлягає поверненню у державну власність.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає вимоги позивача щодо розірвання договору купівлі-продажу №4013 від 22.01.02р. та повернення об’єкту незавершеного будівництва до державної власності обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Судові витрати підлягають стягненню з відповідача,  в порядку, що передбачений  ст.49 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись ст.ст.4-2, 4-3, 22, 33, 36, 43, 49, 75, 77, 83, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, Цивільним кодексом України,  господарський  суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Регіонального відділення Фонду державного майна України по Донецькій області, м.Донецьк  до   Товариства з обмеженою відповідальністю „Мир”, м.Донецьк про розірвання договору купівлі-продажу №4013 від 22.01.02р. та повернення об”єкту незавершеного будівництва до державної власності  задовольнити повністю.

Розірвати договір купівлі-продажу №4013 від 22.01.02р. укладений між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Донецькій області, м.Донецьк та Товариством з обмеженою відповідальністю „Мир”, м.Донецьк.

Зобов’язати Товариство з обмеженою відповідальністю „Мир”, м.Донецьк повернути  об”єкт незавершеного будівництва – держплемстанцію, який знаходиться за адресою: Донецька область, Ясинуватський район, с.Піски до державної власності.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Мир”, м.Донецьк на користь державного бюджету державне мито у сумі 85,00   грн.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Мир”, м.Донецьк на користь Державного підприємства “Судовий інформаційний центр” витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у сумі 118,00 грн.

Видати накази після набуття рішенням законної сили.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття (підписання).

Текст рішення оголошено в судовому засіданні 22.01.07р.

Суддя                                                                         Мальцев М.Ю