ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  міста КИЄВА
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

справа №  30/296

13.09.07

За позовом        Відкритого акціонерного товариства «Автотранспортник 13066»

до                        Комунального підприємства «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна»

про                      визнання права власності та реєстрацію права власності

Суддя   Ващенко Т.М.

Представники:

Від позивача         Самборська М.В. –представник за довіреністю № б/н від 13.08.07.

Від відповідача     Чепов О.О. –представник за довіреністю № 42929 від 08.12.06.

ОБСТАВИНИ  СПРАВИ :

На розгляд Господарського суду міста Києва передані позовні вимоги Відкритого акціонерного товариства «Автотранспортник 13066» до Комунального підприємства «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна»про:

- визнання за Відкритим акціонерним товариством «Автотранспортник 13066»права власності на нежитлові приміщення  загальною площею 502,4 кв. м, які знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Челябінська, 5, а саме: КПП площею 24,3 кв. м; диспетчерська площею 38,5 кв. м; механічна майстерня площею 38,2 кв. м; навіс площею 41,8 кв. м; ремонтні майстерні площею 232,3 кв. м; дворовий туалет площею 1,3 кв. м; естакада площею 28,9 кв. м; компресорна площею 11,0 кв. м; навіс площею 86,1 кв.м;

- зобов’язання відповідача зареєструвати за Відкритим акціонерним товариством «Автотранспортник 13066»право власності  на підставі рішення суду як правовстановлюючого документа на нежитлові приміщення  загальною площею 502,4 кв. м, які знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Челябінська, 5, а саме: КПП площею 24,3 кв. м; диспетчерська площею 38,5 кв. м; механічна майстерня площею 38,2 кв. м; навіс площею 41,8 кв. м; ремонтні майстерні площею 232,3 кв. м; дворовий туалет площею 1,3 кв. м; естакада площею 28,9 кв. м; компресорна площею 11,0 кв. м; навіс площею 86,1 кв.м.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідачем було відмовлено позивачу  у здійсненні державної реєстрації права власності на спірне майно.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 30.08.07. порушено провадження у справі № 30/296, розгляд справи призначено на 13.09.07. о 12-00.

В судовому засіданні 13.09.07. представник позивача підтримав свої позовні вимоги та просить суд позов задовольнити повністю з покладенням судових витрат на Відкрите акціонерне товариство «Автотранспортник 13066».

Представник відповідача в судовому засіданні 13.09.07. в усній формі проти позову заперечує та просить суд відмовити Відкритому акціонерному товариству «Автотранспортник 13066»в задоволенні його позовних вимог в повному обсязі.

Відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши подані матеріали справи та заслухавши пояснення представників сторін, Господарський суд міста Києва, -

В С Т А Н О В И В :

Відкрите акціонерне товариство «Автотранспортник 13066»є власником нежитлових приміщень, а саме: КПП площею 24,3 кв. м; диспетчерська площею 38,5 кв. м; механічна майстерня площею 38,2 кв. м; навіс площею 41,8 кв. м; ремонтні майстерні площею 232,3 кв. м; дворовий туалет площею 1,3 кв. м; естакада площею 28,9 кв. м; компресорна площею 11,0 кв. м; навіс площею 86,1 кв.м, які позивач побудував господарським способом у 1974 році (копія технічного паспорту міститься в матеріалах справи).

Будівництво спірного майна було здійснено на території, яку займає господарський комплекс позивача: м. Київ, вул. Челябінська, 5 за рахунок власних коштів Відкритого акціонерного товариства «Автотранспортник 13066».

Позивач звернувся до відповідача із заявою про реєстрацію права власності на спірне майно.

13.08.07. Комунальне підприємство «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна»своїм  листом № 22593 відмовив позивачу в реєстрації права власності на нежитлові приміщення  загальною площею 502,4 кв. м, які знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Челябінська, 5, а саме: КПП площею 24,3 кв. м; диспетчерська площею 38,5 кв. м; механічна майстерня площею 38,2 кв. м; навіс площею 41,8 кв. м; ремонтні майстерні площею 232,3 кв. м; дворовий туалет площею 1,3 кв. м; естакада площею 28,9 кв. м; компресорна площею 11,0 кв. м; навіс площею 86,1 кв.м.

Відмова відповідача мотивована тим, що позивачем не було подано правовстановлюючого документу, а також не подано матеріали технічної інвентаризації.

Оцінюючи подані сторонами докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об’єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст. 32 Господарського процесуального кодексу України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального Кодексу України, кожна сторона повинна  довести  ті  обставини,  на  які  вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідно до ч. 4 ст. 41 Конституції України, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно до ч. 1  ст. 331 Цивільного кодексу України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі.

Відповідно до ч. 2  ст. 331 Цивільного кодексу України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Частиною 2 ст. 328 Цивільного кодексу України передбачено, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 321 Цивільного кодексу  України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ч. 4 ст. 147 Господарського кодексу України, право власності та інші майнові права суб’єкта господарювання захищаються у спосіб, зазначений у статті 20 цього кодексу.

Відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу  України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Таким чином, наявними у справі доказами доведено, що позивач набув право власності на спірне майно - нежитлові приміщення  загальною площею 502,4 кв. м, які знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Челябінська, 5, а саме: КПП площею 24,3 кв. м; диспетчерська площею 38,5 кв. м; механічна майстерня площею 38,2 кв. м; навіс площею 41,8 кв. м; ремонтні майстерні площею 232,3 кв. м; дворовий туалет площею 1,3 кв. м; естакада площею 28,9 кв. м; компресорна площею 11,0 кв. м; навіс площею 86,1 кв.м правомірно.

Частиною 1 ст. 181 Цивільного кодексу України та стаття 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень»визначено, що до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об’єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

За таких обставин, спірне майно є нерухомим майном, право власності на яке підлягає реєстрації у порядку, встановленому чинним законодавством України.

Згідно з ч. 1 ст. 182 Цивільного кодексу України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», обов’язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, фізичних та юридичних осіб, держави, територіальних громад, іноземців та осіб без громадянства, іноземних юридичних осіб, міжнародних організацій, іноземних держав.

У відповідності до Розділу 2 Тимчасового положення про державну реєстрацію об’єктів нерухомого майна та прав власності на них в м. Києві, Київське міське БТІ здійснює первинну та поточні державні реєстрації права власності на нерухоме майно та споруди на підставі заяви власника такого майна.

Відповідно до п. 3. 1 зазначеного Тимчасового положення, у державній реєстрації може бути відмовлено, якщо правовстановлюючий документ не передбачений у переліку правовстановлюючих документів додатка № 1 до Тимчасово положення.

Відповідно до п. 3.3 Тимчасового положення, відмова в державній реєстрації може бути оскаржена у встановленому законом порядку.

Відповідно до ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень»встановлено вичерпний перелік документів для державної реєстрації прав на нерухоме майно, згідно якого підставою для державної реєстрації прав, що посвідчують виникнення, перехід, припинення речових прав на нерухоме майно, обмежень цих прав, зокрема є рішення суду стосовно речових прав на нерухоме майно, обмежень цих прав, що набрали законної сили.

За таких обставин, рішення суду стосовно речових прав на нерухоме майно, обмежень цих прав, що набрали законної сили є правовстановлюючим документом.

У відповідності до п. 1.3 зазначеного вище Тимчасового положення, державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно здійснюють підприємства бюро технічної інвентаризації у межах визначених адміністративно-територіальних одиниць.

Таким чином, суд приходить до висновку, що позовні вимоги Відритого акціонерного товариства «Автотранспортник 13066» є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України на позивача покладаються витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 32, 33, 44, 49, 75, 82 –85 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва,  –

ВИРІШИВ:

1.          Позовні вимоги задовольнити повністю.

2.          Визнати за Відкритим акціонерним товариством «Автотранспортник 13066»(02094, м. Київ, вул. Червоногвардійська, 34, ) право власності на нежитлові приміщення  загальною площею 502,4 кв. м, які знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Челябінська, 5, а саме: КПП площею 24,3 кв. м; диспетчерська площею 38,5 кв. м; механічна майстерня площею 38,2 кв. м; навіс площею 41,8 кв. м; ремонтні майстерні площею 232,3 кв. м; дворовий туалет площею 1,3 кв. м; естакада площею 28,9 кв. м; компресорна площею 11,0 кв. м; навіс площею 86,1 кв.м

3.          Зобов’язати Комунальне підприємство «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна»(01001, м. Київ, вул. Трьохсвятительська, 4 в, ) зареєструвати за Відкритим акціонерним товариством «Автотранспортник 13066»(02094, м. Київ, вул. Червоногвардійська, 34, ) право власності  на підставі рішення суду як правовстановлюючого документа на нежитлові приміщення  загальною площею 502,4 кв. м, які знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Челябінська, 5, а саме: КПП площею 24,3 кв. м; диспетчерська площею 38,5 кв. м; механічна майстерня площею 38,2 кв. м; навіс площею 41,8 кв. м; ремонтні майстерні площею 232,3 кв. м; дворовий туалет площею 1,3 кв. м; естакада площею 28,9 кв. м; компресорна площею 11,0 кв. м; навіс площею 86,1 кв.м.

4.          Після вступу рішення в законну силу видати наказ.

5.          Рішення вступає в законну силу після десятиденного терміну з дня його прийняття, оформленого у відповідності до вимог ст.84 ГПК України.

Суддя                                                                                            Т.М.Ващенко

Дата підписання

рішення 17.09.2007.