ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  міста КИЄВА
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

справа №  16/391

04.12.07

За позовом     Товариство з обмеженою відповідальністю "Даніс"

до                     Головне управління комунальної власності  м. Києва

про                    зобов"язання виконати рішення

Суддя  Ярмак О.М.Від Позивача                    Самань В.І.за дов., Данієвський О.С. –дов.

Від Відповідача:          Грищенко Н.В. –дов.

Обставини справи:

20.11.07р. в судовому засіданні оголошена перерва до 04.12.07 року на  підставі ст.. 77 ГПК України.

Пред‘явлені вимоги про зобов‘язання відповідача  виконати  рішення ІV сесії V скликання Київської міської ради  від 08.02.2007 р. №62/723 «Про програму приватизації комунального майна територіальної громади міста Києва на 2007-2110 роки»(додаток №2 п.92) та укласти договір купівлі-продажу нежилого приміщення загальною площею 276,5 кв.м., яке розташоване в будинку №7/10 літ. «А»по вул.Лютеранська/Заньковецької  в м. Києві, з ТОВ «Даніс»у місячний термін з дня навбрання рішення законної сили.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідно до рішення  Київської міської ради ІV сесії У скликання № 62/723 від 08.02.2007р. позивачу було надано дозвіл  приватизувати  шляхом викупу  нежитлове приміщення  загальною площею 276,5 кв.м. розташоване  в м. Києві по вул.Лютеранська/вул.Зньковецької, 7/10, літ «А». Відповідач  відмовив позивачу в здійсненні  приватизації вказаного приміщення, пославшись на  те, що  Законом України “Про тимчасову заборону приватизації пам'яток культурної спадщини” заборонено  приватизацію  пам'яток культурної спадщини до затвердження переліку Верховною Радою України. Зазначену відмову позивач вважає  незаконною.

Відповідач проти заявлених позовних вимог заперечує та просить у їх задоволенні відмовити, посилаючись в обґрунтування своїх заперечень на те, що відповідно до рішення Київського міськвиконкому від 22.11.1982  № 1804  нежитловий будинок  за  адресою: м. Київ, вул. Лютеранська/Заньковецької, 7/10 літера «А»є пам‘яткою  архітектури місцевого значення. Законом України “Про тимчасову заборону приватизації пам‘яток культурної спадщині”від 01.02.05р., який набрав чинності 23.02.05р., запроваджено заборону на приватизацію пам‘яток культурної спадщини до затвердження Верховною радою України переліку пам‘яток, які не підлягають приватизації.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників позивача, відповідача, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

Рішенням VІІ сесії ХХІV скликання Київської міської ради від 18.03.04 № 100/1310 “Про програму приватизації об»єктів права комунальної власності територіальної громади міста Києва на 2004-2006р.»затверджену програму приватизації об»єктів права комунальної власності територіальної громади міста Києва  на 2004-2006 р. та перелік об»єктів , що перебувають у комунальній власності територіальної громади м.Києва та підлягають приватизації, згідно з додатком №2. До цього переліку об»єктів групи А, що підлягають приватизації (додаток №2) в позиції 254 включено даний об»єкт.

Рішенням ІV сесії V скликання Київської міської ради  від 08.02.2007 р. №62/723 затверджено Програму приватизації комунального майна територіальної громади  м.Києва на 2007-2010 роки. Згідно п.2  рішення встановлено, що об»єкти не приватизовані на дату прийняття цього рішення є перехідними та підлягають приватизації 2007-2010 роках згідно з додатками № 2 ,до якого за №92 включено нежиле  приміщення площею 276,5 кв.м по вул.Лютеранська,/вул.Заньковецької, 7/10, літ. А,  яке знаходиться в користуванні ТОВ «Даніс».

Головне управління охорони культурної спадщини - виконавчий орган Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) надало висновок від19.09.06 про можливість приватизації Товариству з обмеженою відповідальністю «Даніс»шляхом викупу нежитлового приміщення загальною площею 274,3 кв. м.

11.06.07 позивач своїм листом №11/06 повідомив відповідача про свій намір приватизувати  нежитлове приміщення  площею 274,3 кв. м. по вул. Лютеранській /Заньковецької,7/10 літера «А»та укласти договір про купівлю та продаж приміщення.

Відповідач листом від 04.07.07 №042/9/3-4336 повідомив позивача про те, що у відповідності до Закону України “Про тимчасову заборону приватизації культурної спадщини” заборонено приватизацію пам'яток культурної спадщини до затвердження Верховною Радою України переліку пам'яток культурної спадщини, які не підлягають приватизації.

Відповідно до ч. 1 ст. 7 Закону України “Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)” Фонд державного майна України, Верховна Рада Автономної Республіки Крим, місцеві Ради затверджують за поданням органів приватизації переліки об'єктів, які перебувають відповідно у загальнодержавній власності, власності Автономної Республіки Крим та комунальній власності і підлягають викупу.

У рішенні ІV сесії V скликання Київської міської ради  від 08.02.2007 р. №62/723 “Про програму приватизації об»єктів права комунальної власності територіальної громади міста Києва на 2007-2010р.»зазначається про приватизацію нежилого приміщення загальною площею 276,5 кв.м по вул. Лютеранська,/вул.Заньковецької, 7/10, літ. А,  яке знаходиться в користуванні ТОВ «Даніс».

Відповідно до абз. 1 ч. 1 ст. 8 Закону України “Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)”, з моменту прийняття рішення про приватизацію підприємства здійснюється його підготовка до приватизації.

Відповідно до ч. 2 ст. 8 зазначеного Закону строк підготовки об'єкта малої приватизації до продажу не повинен перевищувати двох місяців з дня прийняття рішення про включення його до відповідного переліку об'єктів, що підлягають приватизації

Таким чином, підготовка об'єкту приватизації (нежилого приміщення, яке розташоване в м. Києві, по вул. Лютеранська,/вул.Заньковецької, 7/10, літ. А,  мала відбуватися протягом двох місяців з дня винесення рішення від 08.02.07 та на підставі законодавства, яке було чинне на момент виникнення відносин по приватизації даного об'єкту.

Згідно з абз. 1 ч. 1 та абз. 3 ч.1 ст. 18 Закону України “Про охорону культурної спадщини”об'єкти культурної спадщини, що є пам'ятками (за винятком пам'яток, відчуження яких обмежується законодавчими актами України) можуть бути відчужені власником або уповноваженим ним органом. Також вказано, що перелік пам'яток, які не підлягають приватизації, затверджується Верховною Радою України.

На час прийняття рішення Київської міської ради від 08.02.07 та протягом двохмісячного терміну з дня прийняття рішення, визначеного для здійснення підготовки об'єкту до приватизації, перелік пам'яток, які не підлягають приватизації, не  затверджений Верховною Радою України.

Посилання відповідача на те, що він діяв в межах чинного законодавства, відмовляючи позивачеві у вчиненні подальших дій по виконанню рішень Київської міської ради від 18.03.2004 №100/1310 та від 08.02.2007 №62/723, на підставі Закону України “Про тимчасову заборону приватизації пам‘яток культурної спадщини”, є необґрунтованим.

За таких обставин суд прийшов до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 49 ГПК України, державне мито та судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст. ст. 33, 49, 82-85 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

1.Зобов'язати Головне управління комунальної власності м. Києва - виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) ( 01001, м.Київ,  вул.Хрещатик, 10) виконати Рішення ІV сесії V скликання Київської міської ради  від 08.02.2007 р. №62/723 «Про програму приватизації комунального майна територіальної громади міста Києва на 2007-2010 роки»(додаток №2 п.92) та укласти договір купівлі-продажу нежилого приміщення загальною площею 276,5 кв. м, що розташоване в будинку№7/10 літ. «А»по вул. Лютеранська,/вул.Зіньковецької в місті Києві, з товариством з обмежено відповідальністю «Даніс»у місячний термін з дня  набрання рішенням законної сили.

2.Стягнути з Головного управління комунальної власності м. Києва - виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) ( 01001, м.Київ,  вул.Хрещатик, 10) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Даніс»(01001,м.Київ, вул..Лютеранська,7/10, ) 85 (вісімдесят п‘ять) грн. 00 коп. витрат по сплаті державного мита та 118 (сто вісімнадцять) грн. 00 коп. витрат по сплаті  інформаційно-технічного забезпечення судового процесу.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Суддя
О.М.Ярмак