ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  МІСТА СЕВАСТОПОЛЯ
РІШЕННЯ

"05" грудня 2007 р.
справа № 20-7/361

За          Військового прокурора Севастопольського гарнізону

позовом          (99011, м. Севастополь, вул. Суворова, 27)

в інтересах держави в особі:

Міністерства Оборони України

(03168, м. Київ, пр. Повітрянофлотський, 6)

Севастопольської квартирно-експлуатаційної

частини (КЕЧ) морської

(99040, м. Севастополь, вул. Хрустальова, 60 )

до відповідача          Приватного підприємства „Омега-сервіс”

(99011, м. Севастополь, вул. Новоросійська, 56/1)

про          стягнення заборгованості в сумі 5201,11 грн.

Суддя Ілюхіна Г.П.

Представники сторін:

від прокурора:          - Горщак Р.М., слідчий військової прокуратури Севастопольського гарнізону ВМС України; посвідчення № 291 від 22.03.2007

від позивачів:          - Кравець О.М., юрисконсульт Севастопольська квартирно-експлуатаційна частина (КЕЧ), довіреність № 220/416/Д від 25.12.2006 (Міністерство Оборони України);

- Кравець О.М., представник, довіреність б/н від 12.11.2007 (Севастопольська квартирно-експлуатаційна частина (КЕЧ) морська);

від відповідача: - Пятін Г.В., директор, протокол № 1 загальних зборів учасників. Наказ № 1/2007 від 03.05.2007,

Суть спору:

15.10.2007 (вх.№347-пр) Військовий прокурор Севастопольського гарнізону в інтересах держави в особі Міністерства Оборони України та Севастопольської квартирно-експлуатаційної частини (КЕЧ) морської звернувся до господарського суду м. Севастополя до Приватного підприємства „Омега-сервіс” про стягнення заборгованості в сумі 5201,11 грн., з посиланням на Договір від 26.04.2000 № 68/2000/Головку, статті 15, 16, 22, 525, 526, 625 Цивільного кодексу України, статті 20, 193 Господарського кодексу України.

Ухвалою суду від 16.10.2007 порушено провадження по справі (арк. с. 1-2).

Відповідач в відзиві на позов (вх..№52263) позовні вимоги про стягнення заборгованості по орендній платі в сумі 3304,82 грн. та пені в сумі 255,70 грн. визнав повністю, заборгованість по компенсації податку за землю в сумі 1640,59 грн. сплачена відповідачем в листопаді 2007 року, що підтверджується платіжним дорученням № 46 від 12.11.2007 на суму 1800,00 грн., що є підставою для припинення провадження по справі в порядку пункту 11 частини першої статті 80 Господарського процесуального кодексу України, у зв’язку з відсутністю предмету спору в цій частині, про що винесено ухвалу (арк.с.36, 37).

Розгляд справи відкладався в порядку статті 77 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши надані докази, заслухавши пояснення прокурора та представників позивачів та відповідача, суд, -

в с т а н о в и в:

З`ясовані наступні обставини:

26.04.2000 між Міністерством Оборони України в особі Начальника Головного квартирно-експлуатаційного управління Міністерства Оборони України (Орендодавець) та Приватним підприємством «Омега-сервіс»в особі директора (Орендар) укладено Договір № 68/2000/ГоловКЕУ оренди спортивного майданчику з прилеглою територією, розташованого на території військового містечка  № 257 в гарнізоні Севастополь за адресою: 335007, м. Севастополь, вул.. 4-та Бастіонна, 29, згідно з яким Орендодавець здав, а Орендар прийняв в строкове платне користування спортивний майданчик з прилеглим мостінням і огорожею, загальною площею 890 м2, який розташований за адресою: м. Севастополь, вул.. 4-та Бастіонна, 29, що знаходиться на балансі 9 ВМІС, вартість якого визначена відповідно  до експертного висновку про оцінку майна (Додаток № 3) і становить 12330,00 грн. (арк.с.6-9).

Відповідно до пункту 2.1 Договору, момент користування орендованим майном настає одночасно з підписання сторонами Договору та Акту прийому-передачі зазначеного майна (Додаток № 2).

Згідно пункту 3.1 Договору, орендна плата складає 616,56 грн., орендна плата за першій місяць складала 51,9 грн. і перераховується Орендарем на розрахунковий рахунок Орендодавця не пізніше 30 числа поточного  місяця, з урахуванням індексу інфляції..

Відповідно до пункту 3.3 Договору, розмір орендної плати може бути переглянуто у випадках, передбачених чинним законодавством.

Пунктом 3.4 Договору передбачено, що орендна плата орендна плата, перерахована неповністю або не в повному обсязі, стягується за весь період заборгованості, з урахуванням пені в розмірі не менше 0,1% від суми заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

Пунктами 5.2, 5.10 Договору встановлено, що Орендар зобов’язаний своєчасно і в повному обсязі здійснювати внесення орендної плати, а також щомісячно компенсувати Орендодавцю частину податку за землю  пропорційно площі землі, яка займає надане в оренду нерухоме майно.

Згідно пункту 10.1 Договір діє з 26.04.2000 по 26.04.2025.

26.04.2000 між Сторонами складено Акт прийому-передачі орендованого майна (Додаток № 2 до Договору) (арк.с.11).

28.02.2007 між Севастопольською квартирно-експлуатаційною частиною морською (Орендодавець) та Приватним підприємством «Омега-Сервіс»(Орендар) укладено Додатковий  № 20д/2007/СевКЕЧ/м до Договору оренди № 68 від 26.04.2000 нерухомого військового майна, розташованого в Севастопольському гарнізоні за адресою: Україна, м. Севастополь, вул. 4-та Бастіонна, 29, військове містечко № 257, спорт.майданчик з прилеглими мостіннями і огорожею, яким внесені зміни в частині орендної плати, орендна плата складає 382,47 грн. (арк.с.13-14).

Згідно розрахунку позивача заборгованість відповідача перед позивачем по орендній платі за період з березня по  вересень 2007 року та  відшкодуванню податку за землю склала 5201,11 грн., з яких: 3304,82 грн. - заборгованість по орендній платі, 1640,59 грн. - компенсація податку за землю та 255,70 грн. - пеня, що підтверджується Актом звірки взаєморозрахунків, оформленим та підписаним Сторонами в установленому законом порядку (арк..с.15, 16, 38).

Спір виник у зв’язку з тим, що відповідач не виконує належним чином умови Договору в частині своєчасної та повної оплати орендної плати та компенсації за земельний податок.

Правовідносини сторін регулюються статтями 193, 231, 232 Господарського кодексу України, статтями 525, 526, 546, 549, 551, 611, 625 Цивільного кодексу України, статтею 3 Закону України „Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов’язань”.

Рішення приймається в порядку статей 22, 78 Господарського процесуального кодексу України, згідно з якими відповідач має право визнати позов повністю або частково; господарський суд не приймає відмови від позову, зменшення розміру позовних вимог, визнання позову відповідачем, якщо ці дії суперечать законодавству або порушують чиї-небудь права і охоронювані законом інтереси; у разі визнання відповідачем позову господарський суд приймає рішення про задоволення позову за умови, що дії відповідача не суперечать законодавству або не порушують прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб.

Статтею 193 Господарського кодексу України передбачено, що суб’єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов’язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов’язання –відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених Цивільним кодексом України.

Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов'язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором.

Застосування господарських санкцій до суб'єкта, який порушив зобов'язання, не звільняє цього суб'єкта від обов'язку виконати зобов'язання в натурі, крім випадків, коли інше передбачено законом або договором, або управнена сторона відмовилася від прийняття виконання зобов'язання.

Не допускається одностороння відмова від виконання зобов’язань, крім випадків, передбачених законом.

Аналогічні положення містяться в статтях 525, 526 Цивільного кодексу України.

При таких обставинах, заборгованість по орендній платі в сумі 3304, 82 грн. підлягає стягненню повністю.

Відповідно до статей 546, 549, 551 Цивільного кодексу України, виконання зобов'язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком.

Неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання.

Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Предметом неустойки може бути грошова сума, рухоме і нерухоме майно.

Якщо предметом неустойки є грошова сума, її розмір встановлюється договором або актом цивільного законодавства.

Розмір неустойки, встановлений законом, може бути збільшений у договорі.

Статтею 611 Цивільного кодексу України передбачено, що у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, сплата неустойки.

Статтями 231, 232 Господарського кодексу України встановлено, законом щодо окремих видів зобов'язань може бути визначений розмір штрафних санкцій, зміна якого за погодженням сторін не допускається.

У разі якщо розмір штрафних санкцій законом не визначено, санкції застосовуються в розмірі, передбаченому договором. При цьому розмір санкцій може бути встановлено договором у відсотковому відношенні до суми невиконаної частини зобов'язання або у певній, визначеній грошовій сумі, або у відсотковому відношенні до суми зобов'язання незалежно від ступеня його виконання, або у кратному розмірі до вартості товарів (робіт, послуг).

Штрафні санкції за порушення грошових зобов'язань встановлюються у відсотках, розмір яких визначається обліковою ставкою Національного банку України, за увесь час користування чужими коштами, якщо інший розмір відсотків не передбачено законом або договором.

Нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.

Пеня, передбачена вищезазначеними нормами законодавства та пунктом 3.4 Договору, згідно розрахунку позивача, складає 255,70 грн. та також підлягає стягненню повністю.

Відповідно до статей 33, 34 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна  довести  ті  обставини,  на  які  вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

Господарський   суд  приймає  тільки  ті  докази,  які  мають значення для справи.

Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути  підтверджені  певними  засобами  доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Заборгованість підтверджується матеріалами справи та не заперечуються відповідачем.

Суд приймає визнання відповідачем позову, так як дії відповідача не суперечать законодавству та не порушують прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб.

Доказів погашення визнаної заборгованості відповідачем не надано.

Все вищевикладене дає суду підстави для задоволення позову частково в розмірі: 3560,52 грн., з яких: 3304,82 грн. –основний борг; 255,70 грн. –пеня.

Витрати по сплаті державного мита в сумі 102,00 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118,00 грн. суд покладає на відповідача повністю, так як заборгованість частково сплачена після порушення провадження по справі, відповідно до статей 44, 49 Господарського процесуального кодексу України.

На підставі викладеного, керуючись статтями 193, 231, 232 Господарського кодексу України, статтями 525, 526, 546, 549, 551, 611, 625 Цивільного кодексу України, статтями 33, 34, 44, 49, 75, 77, 82-85 Господарського процесуального кодексу України,  суд,  –

ВИРІШИВ:

1.          Позов задовольнити частково.

2.          Стягнути з Приватного підприємства „Омега-сервіс” (99011, м. Севастополь, вул. Новоросійська, 56/1, ідентифікаційний код  20748775, відомості про наявність поточних рахунків в установах банку в матеріалах справи відсутні) на користь Севастопольської квартирно-експлуатаційної частини (КЕЧ) морської (99040, м. Севастополь, вул. Хрустальова, 60, ідентифікаційний код 22992545, відомості про наявність поточних рахунків в установах банку в матеріалах справи відсутні) заборгованість по орендній платі в сумі 3304,82 грн., пеню в сумі 255,70 грн., витрати по сплаті державного мита в сумі 102,00 грн., витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118,00 грн.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя                                                                                          Г.П. Ілюхіна

Рішення оформлено і підписано

в порядку статті 84 ГПК України

10.12.2007