321275f3321275f3fd117af303127ff3091283f30f1287f316128bf31d128ef3241290f32b1292f3321291f36b128bf36a1286f3681282f365127df361127af3
5c1277f3571276f3521275f34c1295f34c1295f3501295f3541295f3581294f35c1294f35f1293f3631292f3671291f36b1247f384124cf38c1250f3941255f3
ae1277f3a6127bf39d127ff3941284f38c1288f3841283f383127ef381127af37e1275f37c1271f379126ef376126bf3721268f36f1265f3721261f376125df3
cc12d1f3c812d5f3c312d7f3be12daf3b912dbf3b4123df332125af332125af3fd1155f3031250f309124bf30f1247f3161244f31d1241f324123ff32b123df3
ВЕРХОВНИЙ СУД УКРАЇНИ
П О С Т А Н О В А

ІМЕНЕМ України

Справа № 3 -
4036ук06 /28/18

Доповідач: Барбара В.П.

11 грудня 2007 року
м. Київ

Судова палата у господарських справах Ве
рховного Суду України у складі:

Головуючого: Барбари В.П.,

Суддів: Гуля В.С
., Карпечкіна П.Ф., Колесника П.І.,

Потильчака О.І., Черногуза Ф.Ф., Щотки С.О.,

розглянувши касаційну с
каргу Товариства з обмеженою відповідальністю “Санаторій для батьків
з дітьми “Блакитна хвиля” на ухвалу Вищого господарського суду У
країни від 18 липня 2007 року у справі 2-22/18861-2006 за позовом Відкритого акціонерног
о товариства “Сімбудтранссервіс” до Виконавчого комітету Сакської міс
ької ради про визнання права власності,

в с т а н о в и л а :

У листопаді 2006 року Відкрите акціонерне товариство “Сімбудтранс
сервіс” звернулось до господарського суду з позовом
до Виконавчого комітету Сакської міської ради про визнання права власн
ості на 16 повнозбірних щитових будиночків літнього типу заводського виг
отовлення (з врахуванням уточнень позовних вимог), розташованих на терит
орії пансіонату “Блакитна хвиля”.

В обґрунтування позову, позивач вказав, що здійснив будівництво повнозб
ірних щитових будиночків літнього типу на території пансіонату “Блаки
тна хвиля” на підставі договору про тимчасове користування землею, укла
деного з пансіонатом 5 травня 2001 року, і за рахунок власних коштів.

Рішенням господарського суду Автономної Республіки Крим від 22 січня 2007 р
оку позовні вимоги задоволено, визнано за ТОВ “Сімбудтранс
сервіс” право власності на 16 повнозбірних щитових будиночків літнього т
ипу заводського виготовлення 2-х типів розмірів: на 3 та 4 спальних місця, ро
зташованих на території пансіонату “Блакитна хвиля”.

Ухвалою господарського суду Автономної Республіки Крим від 14 лют
ого 2007 року внесено зміни до резолютивної частини рішення господарськог
о суду Автономної Республіки Крим від 22 січня 2007 року, ч. 2 викладено в новій
редакції, визнано за ТОВ “Сімбудтранссервіс” право власно
сті на 16 повнозбірних щитових будиночків літнього типу заводського виго
товлення 2-х типів розмірів: на 3 та 4 спальних місця, розташованих за адресо
ю: м. Саки, вул. Морська, 2 “с”.

Ухвалою Вищого господарського суду України від 18 липня 2007 року
відмовлено в прийнятті до касаційного провадження касаційної ск
арги ТОВ “Санаторій для батьків з дітьми “Блакитна хвиля” на рішення гос
подарського суду Автономної Республіки Крим від 22 січня 2007 року.

В основу ухвали Вищого г
осподарського суду України покладено висновки про те, що касаційна скар
га не відповідає вимогам ст. 107 ГПК України.

У касаційній скарзі Товариство з обмежен
ою відповідальністю “Санаторій для батьків з дітьми “Блакитна хвиля” п
росить скасувати ухвалу Вищого господарського суду України від 18 л
ипня 2007 року з мотивів неправильного застосування норм процесуальн
ого права.

Ухвалою Верховного Су
ду України від 8 листопада 2007 року порушено касаційне провадження з перег
ляду ухвали Вищого господарського суду України від 18 липня 2007 року
у справі 2-22/18861-2006.

Заслухавши суддю-доповідача, пояснення представників сторін, розгляну
вши та обговоривши доводи касаційної скарги, перевіривши матеріали спр
ави, Судова палата у господарських справах Верховного Суду України вваж
ає, що касаційна скарга підлягає задоволенню з таких підстав.

ёВищий господарський суд України відмовляючи в прийнятті до касаційно
го провадження касаційної скарги ТОВ “Санаторій для батьків з дітьми “Б
лакитна хвиля” на рішення господарського суду Автономної Республіки К
рим від 22 січня 2007 року вказав, що оскаржуване рішення жодним чином не пору
шує права скаржника, оскільки стосується права власності, а не землекори
стування.

Проте з таким висновком не можна погодитись з наступних підстав.

Як встановлено господарським судом, позивач на підставі укладеного з ТО
В “Санаторій для батьків з дітьми “Блакитна хвиля” договору про т
имчасове користування землею від 5 травня 2001 року, здійснив будівни
цтво на земельній ділянці санаторію 16 повнозбірних щитових будин
очків літнього типу заводського виготовлення.

Одночасно господарський суд встановив, що позивач звертався із заявою д
о Виконавчого комітету Сакської міської ради про визнання за ним права в
ласності на нерухоме майно.

Ухвалою господарського суду Автономної Республіки Крим від 14 лют
ого 2007 року внесено зміни до резолютивної частини рішення господарськог
о суду Автономної Республіки Крим від 22 січня 2007 року, ч. 2 викладено в новій
редакції, визнано за ТОВ “Сімбудтранссервіс” право власно
сті на 16 повнозбірних щитових будиночків літнього типу заводського виго
товлення 2-х типів розмірів: на 3 та 4 спальних місця, розташованих за адресо
ю: м. Саки, вул. Морська, 2 “с”.

Статтею 181 ЦК України встановлено, що до нерухомих речей (нерухоме м
айно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також обєкти, розташов
ані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знеціненн
я та зміні їх призначення.

Частиною 2 п. 1 ст. 377 ЦК України встановлено якщо договором про відчуж
ення житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не
визначений, до набувача переходить право власності на ту частину земель
ної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на ч
астину земельної ділянки, яка є необхідною для їх обслуговування.

Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належить право володінн
я, користування та розпорядження своїм майном.

Отже, визнавши за позивачем право власності на повнозбірні
щитові будиночки як на обєкти нерухомого майна, збудовані на
земельній ділянці ТОВ “Санаторій для батьків з дітьми “Блакитна х
виля”, господарський суд фактично вирішив питання щодо користув
ання земельною ділянкою скаржника, яка є необхідною для обслуговування
даних будиночків.

Касаційний суд увагу на це не звернув.

Виходячи з викладеного, к
еруючись ст. ст. 11117 - 11120 Господарського про
цесуального кодексу України, Судова палата у господарських справах, -

п о с т а н о в и л а :

Касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю “Санаторій д
ля батьків з дітьми “Блакитна хвиля” задовольнити.

Скасувати ухвалу Вищого господа
рського суду України від 18 липня 2007 року у справі 2-22/18861-2006, а справу передати на
розгляд до Вищого господарського суду України

Постанова остаточна і оскарженню не підлягає.

Головуючий В.П. Барбара

Судді В.С. Гуль

П.Ф. Карпечкін

П. І. Колесник

О.І. Потильчак

Ф.Ф. Черногуз

С.О. Щотка