ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________________________________
І м е н е м     У к р а ї н и
РІШЕННЯ

09 січня 2007 р.           Справа 8/5-07

за позовом:Регіонального відділення Фонду державного майна України у Вінницькій області (вул. Гоголя, 10, м. Вінниця, 21100)

до:Товариства з обмеженою відповідальністю "Єлєна" (вул. Грушевського , 30/1, м. Козятин , Вінницької області , 22100)

про стягнення 26418,28 грн. та усунення перешкод в користуванні, володінні, розпорядженні державною часткою цілісного майнового комплексу.

Головуючий суддя     Мельник І.Ю.

При секретарі судового засідання Гнилюк О.В.

Представники

позивача :   Бабій В.М., за дорученням

відповідача : не з'явився

ВСТАНОВИВ :

Заявлено позов про усунення перешкод у володінні , користуванні , розпорядженні цілісного майнового комплексу , що знаходиться за адресою вул. Винниченка, 25, м. Козятин , Вінницької області , шляхом витребування його із незаконного користування та передачі його органу уповноваженому управляти даним майном , а також стягнення з відповідача 26418,28 грн. , з яких 115,50 грн. боргу за оренду цілісного майнового комплексу , що знаходиться за адресою вул. Винниченка, 25, м. Козятин, Вінницької області та 26302,78 грн. неустойки за неповернення державного майна за період з 03.04.06 по  28.11.06 року.

В судове засідання  відповідач не з'явився, вимоги ухвали суду від 30.11.06 р.  не виконав. Причини неявки суду не відомі . Ухвала суду від 30.11.06 р. надіслана відповідачу рекомендованим листом в суд підприємством  зв’язку  не повернута , що розцінюється судом як  вручення її відповідачу і тим самим повідомлення його  належним чином про час та місце розгляду  судом справи за його участю. За таких обставин  суд вважає, що вжив всі залежні від нього  заходи  для реалізації  відповідачем права  судового захисту своїх  прав і інтересів  , але відповідач відмовився  і не скористався цим правом.  Таким чином  суд вважає за можливе  розглянути справу за наявними в ній матеріалами відповідно до положень ст. 75 ГПК України . Відповідач у відповіді на лист  позивача від 19.05.06 року № 10-16/1671 про припинення дії договору оренди заперечив , мотивуючи тим , що він є належним орендарем. Відповіді на претензію від 18.08.06 року № 07-16/3054 не надав. Відзиву на позов суду також не надав..

Представником позивача подано клопотання про незастосування  технічної фіксації судового  процесу (звукозапису) , яке підлягає задоволенню як таке , що не суперечить вимогам ч. 7 ст. 81 -1 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи , давши їм правову оцінку , заслухавши представника позивача, судом встановлено , що між сторонами 02.04.03 року укладено договір  № 157-03 оренди державного цілісного майнового комплексу колишнього Козятинського орендованого виробничого підприємства "Колос" , що знаходиться за адресою вул. Винниченка , 25, м. Козятин , Вінницької області строком на 1 рік. Додатковою угодою № 2 від 26.03.04 року строк дії договору продовжено до 02.04.2006 року.

Згідно з пунктами 3.1-3.3 договору оренди орендна плата за орендоване державне майно визначається на підставі Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 №786  і за перший місяць оренди становить 1219,57 грн., що в подальшому коригується на індекс інфляції та щокварталу сплачується до державного бюджету не пізніше 12 числа місяця, наступного за звітним кварталом.

У відповідача виникла заборгованість перед державним бюджетом України по орендній платі з урахуванням індексації у зв'язку з інфляцією за два дні квітня  місяця 2006 року в сумі 115,50 грн.

Судом встановлено , що позивач листами від 23.02.06 року № 10-16/625 , яке отримано відповідачем  згідно поштового повідомлення 25.02.06 р. та від 17.03.06 р. № 10-06/882/1 , яке отримано відповідачем згідно поштового повідомлення 29.03.06 р.  відмовився від пролонгації договору  оренди № 157-03 від 02.04.03 року  на підставі ч. 2 ст. 17 Закону України "Про оренду майна державних підприємств та організацій" та ч. 2 ст. 12 роз'яснення ВАС України № 02-5/237 від 25.05.2000 року зі змінами від 31.05.2002 року. Тобто договір  № 157-3 від 2.04.03 року  відповідно до ч. 2 ст. 26 Закону України "Про оренду майна державних підприємств та організацій" припинив свою дію  після його закінчення терміну дії - 02.04.06 р.

Відповідно до ч. 2 ст. 785 ЦК України позивачем було нараховано відповідачу неустойку  за період  користування орендованим приміщенням без договірних відносин з 03.04.03 року   по 28.11.2006 року в сумі 26302,78 грн. , оскільки відповідач не передав йому орендованого майна після закінчення дії договору оренди в добровільному порядку.

Позивачем на адресу відповідача  18.08.06 р. було надіслано претензію № 07-16/3054 про повернення орендованого державного майна  відповідно до умов договору № 157-03 від 02.04.03 року. Відповідач листом від 30.08.06 року від № 44 відмовився повернути майно позивачу.

Відповідно до ст. 525 ЦК України  одностороння відмова від зобов’язання або одностороння  зміна його умов не допускається , якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 526 ЦК України  зобов’язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України , інших актів цивільного законодавства  , а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог , що звичайно ставляться. Ст.. 530 ЦК України передбачено , що якщо  у зобов’язанні  встановлено  строк (термін ) його виконанні , то воно підлягає виконанню у цей строк  (термін), а якщо не встановлений строк , кредитор має  право вимагати його в будь - який час.

Відповідно до ст. 785 ЦК України у  разі  припинення  договору  найму  наймач зобов'язаний негайно  повернути  наймодавцеві  майно  у стані,  в якому воно було одержано,  з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі. Якщо  наймач  не  виконує  обов'язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати  від  наймача  сплати  неустойки  у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення.

На день розгляду справи  в суді відповідач доказів сплати в добровільному порядку  позивачу боргу та неустойки за користування орендованим майном  в сумі 26418,28  грн. та повернення позивачу орендованого державного цілісного майнового комплексу позивачу і суду не надав. Тому  позовні вимоги  судом по вищезазначеним обставинам  задовольняються повністю. Стягуються кошти  в сумі 26418,28 грн.,  з яких 115,50 грн. боргу за оренду цілісного майнового комплексу , що знаходиться за адресою вул. Винниченка, 25, м. Козятин, Вінницької області та 26302,78 грн. неустойки за неповернення державного майна за період з 03.04.06 по  28.11.06 року. та  зобов'язується відповідач повернути позивачу орендоване державне майно  - цілісний майновий комплекс , що знаходиться за адресою вул. Винниченка, 25, м. Козятин , Вінницької області. Судові витрати по позову слід віднести на рахунок відповідача згідно ст. 49 ГПК України , оскільки позов до суду доведено з його вини.

Враховуючи викладене та керуючись ст. 17, 26 Закону України "Про оренду  майна державних підприємств та організацій ", ст. 11 ,16 ,506 ,525 ,526 ,530, 614, 625, 785 Цивільного кодексу України, ст. 44 , 49, 75 , ст. 82 ,115 та 116 Господарського процесуального кодексу України , -

ВИРІШИВ :

1. Позов задоволити .

2. Стягнути з ТОВ "Єлєна" , вул. Грушевського , 30/1 , м. Козятин , Козятинського району , Вінницької області , 22100 (р/р 0489, у філії м. Козятин АКБ "Національний кредит" , МФО 302894 , ) в прибуток Державного бюджету України (р/р 0007 м. Вінниця,   , банк одержувач УДК у Вінницькій області , МФО 802015 , код бюджетної класифікації 22080100) 115,50 грн. боргу за оренду  та 26302,78 грн. неустойки.

3. Стягнути з   ТОВ "Єлєна" , вул. Грушевського , 30/1 , м. Козятин , Козятинського району , Вінницької області , 22100 (р/р 0489, у філії м. Козятин АКБ "Національний кредит" , МФО 302894 , ) в прибуток Державного бюджету України 2047,18 грн. державного мита .

4. Стягнути з ТОВ "Єлєна" , вул. Грушевського , 30/1 , м. Козятин , Козятинського району , Вінницької області , 22100 (р/р 0489, у філії м. Козятин АКБ "Національний кредит" , МФО 302894 , ) на користь ДП “Судовий інформаційний центр”, вул. Трутенко , 2, м. Київ ( р/р 0001 у ВАТ “Банк Універсальний”, м. Львів, МФО 325707, ) 118 грн. вартості витрат на інформаційно - технічне забезпечення судового процесу.

5. Зобов'язати ТОВ "Єлєна" , вул. Грушевського , 30/1 , м. Козятин , Козятинського району , Вінницької області , 22100 (р/р 0489, у філії м. Козятин АКБ "Національний кредит" , МФО 302894 , ) повернути Регіональному відділенню Фонду державного майна України по Вінницькій області , вул. Гоголя 10 м. Вінниця , 21100, орендоване державне майно  - цілісний майновий комплекс , що знаходиться за адресою вул. Винниченка, 25, м. Козятин , Вінницької області.

6. Видати накази після  набрання рішенням законної сили.

Суддя                                             Мельник І.Ю.

Повний текст рішення суду оформлено і підписано відповідно до вимог ст.85ГПК України  10.01.07