ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

25.12.07 р.                                                                               Справа № 24/232

Господарський суд Донецької області у складі головуючого судді Н.В. Ломовцевої

при секретарі судового засіданні Петровій В.П.

за участю:

Представників сторін:

від позивача   Четверіков Ю.О. – довір.

від відповідача     Нагорна Т.Д. – довір.

Розглянув у відкритому судовому засіданні справу:

За позовом  Відкритого акціонерного товариства виробничо-технологічного зв’язку „Укрвуглетелеком” м. Донецьк

До відповідача Відкритого акціонерного товариства „Державна холдінгова компанія „Донбасвуглезбагачення” м. Донецьк

про стягнення 55644 грн. 69 коп.

СУТЬ СПРАВИ:                                   У судовому засіданні 18.12.2007р. оголошено перерву до 25.12.2007р. відповідно до ст. 77 ГПК України.

Відкрите акціонерне товариство виробничо-технологічного зв’язку „Укрвуглетелеком” м. Донецьк звернулось до господарського суду Донецької області з позовом до Відкритого акціонерного товариства „Державна холдінгова компанія „Донбасвуглезбагачення” м. Донецьк про стягнення 55703 грн. 37 коп., в тому числі 48333,85 грн. боргу по орендній платі та 7369,52 грн. по комунальним платежам.

В обґрунтування своїх вимог позивачі посилається на договір оренди нежитлового приміщення № 1013 від 07.05.2002р., договір № 1013/1 від 07.05.2002р. про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого приміщення та надання комунальних послуг орендодавцю, рахунки-фактури за лютий, березень, квітень 2007р., розрахунок суми позову.

Позивач надав заяву від 17.12.2007р., якою уточнив, що комунальні послуги були надані відповідачу у вигляді: експлуатаційні витрати, електроенергія, опалення, експлуатація ліфту, дератизація, вода та стоки, вивіз сміття, гарантоване електропостачання, заборгованість за якими становить 7369,52 грн. за період з лютого по квітень (включно), а заборгованість по орендній платі за той же період становить 48275,17грн.

У судовому засіданні позивач зменшив позовні вимоги та просить стягнути з відповідача 55644,69 грн., з яких 48275,17 грн. боргу з орендної плати та 7369,52 грн. – за комунальні послуги, що зафіксовано протоколом судового засідання від 18.12.2007р.

Відповідач відзивом на позов та у судовому засіданні позовні вимоги визнав частково, а саме за період з 16.03.2007р. – квітень 2007р. в розмірі 27797,90 грн., з яких 24231,70 грн. з орендної плати та 3566,20 грн. за комунальні послуги, посилаючись при цьому на порушення 16.03.2007р. відносно нього справи про банкрутство та не заявлення позивачем у місячний термін з дня опублікування оголошення заяви про визнання його конкурсним кредитором. Перелік отримання від позивача комунальних послуг, зазначених у заяві від 17.12.2007р. підтвердив.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представників сторін суд ВСТАНОВИВ:

Між Відкритим акціонерним товариством „Укрвуглетелеком” м. Донецьк (Орендодавець) та Відкритим  акціонерним товариством „Державна холдінгова компанія „Донбасвуглезбагачення” м. Донецьк (Орендатор) укладено договір оренди нежитлового приміщення № 1013 від 07.05.2002р.

Договір укладено без протоколу розбіжностей, з додатковою угодою від 01.01.2007р., підписаною обома сторонами.

Згідно пункту 10.1 договору його укладено строком на п’ять років з 07.05.2002р. по 07.05.2007р. включно.

Відповідно до п. 1.1 договору орендодавець передає, а орендатор приймає у тимчасове платне користування нежитлові приміщення (кімнати №№ 708, 710 – 716, 718, 722 – 732), розташовані на 7 поверсі будівлі, загальною площею 619,19 км.м., за адресою: м. Донецьк, вул. Постишева, 60.

Згідно п.п. 3.1, 3.4 договору плата за оренду приміщення визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої КМ України та становить за 1 кв.м. площі 16,11 грн. в місяць та ПДВ – 3,28 грн. і перераховується орендатором щомісячно з урахуванням індексу інфляції. Загальна сума орендної плати за перший місяць складає 12198,04 грн. з ПДВ (без індексу інфляції). Орендна плата за кожен наступний місяць визначається шляхом корегування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

Відповідно до п. 3.3 договору оренда плата сплачується орендатором щомісячно, шляхом перерахування грошових коштів не пізніше 10 числа кожного місяця, наступного за місяцем, що оплачується.

Також, 07.05.2007р. між позивачем та відповідачем укладено договір № 1013/1 по відшкодування витрат балансоутримувача  за утримання орендованого  орендованого приміщення та надання комунальних послуг орендодавцю.

Згідно пункту 5.1 договору № 1013/1 його укладено на 5 років з 07.05.2002р. по 07.05.2007р. включно.

Відповідно до п. 1.1 договору № 1013/1 балансоутримувач-орендодавець  забезпечує обслуговування, експлуатацію та ремонт будівлі, яка знаходиться за адресою: 83000, м. Донецьк, вул. Постишева, 60, загальною площею 2445,51 в.м., а також утримання придомової території, а орендатор бере участь у витратах балансоутримувача за виконання зазначених робіт пропорційно займаної їм площі у цій будівлі.

Пунктом 2.2.3 договору № 1013/1 передбачено, що не пізніше 10 числа місяця, наступного за звітним місяцем, орендатор повинен вносити плату на рахунок  балансоутримувача будівлі за санітарне обслуговування придомової території та допоміжних приміщень будівлі, технічне обслуговування будівлі у відповідності до відбудовної вартості приміщення, а також за комунальні послуги і фактично спожиту електроенергію за показниками лічильника.

Згідно з п.п. 1, 5 ст. 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму та вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до ст. 797 Цивільного кодексу України плата, яка справляється з наймача будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини), складається з плати за користування нею.

Згідно зі ст. 193 Господарського кодексу України суб’єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов’язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов’язання – відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до ст.ст. 526, 527 Цивільного кодексу України боржник зобов’язаний виконати свій обов’язок та зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, цього Кодексу та інших актів цивільного законодавства.

Позивач свої зобов’язання за договорами виконав належним чином, що підтверджується матеріалами справи та не спростовано відповідачем.

Відповідач свої договірні зобов’язання стосовно оплати за оренду приміщення та комунальні послуги належним чином не виконав, у зв’язку з чим у нього перед позивачем виникла заборгованість за період лютий – квітень 2007р. в сумі 55644,69 грн., з яких 48275,17 грн. з орендної плати та 7369,52 грн. за комунальні послуги.

Проти факту наявності боргу за зазначений період в сумі 55644,69 грн. відповідач не заперечує.

Разом з цим, в ході розгляду справи встановлено, що 16.03.2007р. відносно Відкритого акціонерного товариства „Державна холдінгова компанія „Донбасвуглезбагачення” м. Донецьк господарським судом Донецької області порушено справу про банкрутство № 42/50Б.

26.04.2007р. в газеті „Урядовий кур’єр” № 74 (4074) було опубліковано оголошення про порушення зазначеної справи про банкрутство.

Відповідно до статті 1 Закону “Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом” (далі: Закон) кредитор – це юридична або фізична особа, яка має у встановленому порядку підтверджені документами вимоги щодо грошових зобов'язань до боржника, щодо виплати заборгованості із заробітної плати працівникам боржника, а також органи державної податкової служби та інші державні органи, які здійснюють контроль за правильністю та своєчасністю справляння страхових внесків на загальнообов'язкове державне пенсійне страхування та інші види загальнообов'язкового державного соціального страхування, податків і зборів (обов'язкових платежів). Конкурсні кредитори - кредитори за вимогами до боржника, які виникли до порушення провадження у справі про банкрутство та вимоги яких не забезпечені заставою майна боржника. До конкурсних кредиторів відносяться також кредитори, вимоги яких до боржника виникли внаслідок правонаступництва за умови виникнення таких вимог до порушення провадження у справі про банкрутство. Поточні кредитори - кредитори за вимогами до боржника, які виникли після порушення провадження у справі про банкрутство.

Таким чином, виходячи з періоду виниклої заборгованості та приписів ст. 1 Закону позивач по справі щодо стягнення боргу, який виник до порушення справи про банкрутство (до 16.03.2007р.) являється конкурсним кредитором.

Відповідно до ч. 1 ст.14 Закону конкурсні кредитори за вимогами, що виникли до дня порушення провадження по справі про банкрутство, протягом 30 днів з дня опублікування в офіційному печатному органі оголошення про порушення справи про банкрутство зобов’язані подати до господарського суду письмові заяви з вимогами до боржника, а також документи, їх підтверджуючі. Вимоги конкурсних кредиторів, що заявлені після закінчення строку, встановленого для їх подачі, або не заявлені зовсім, - не розглядаються і вважаються погашеними, про що господарський суд зазначає в ухвалі, якою затверджує реєстр кредиторів.

Правові наслідки неподання заяви з грошовими вимогами до боржника у встановлений строк передбачені частиною 2 статті 14 Закону, а саме зазначено, що вказаний строк є граничним і поновленню не підлягає.

Ухвалою від 07.08.2007р. затверджено реєстр вимог кредиторів, в якому не зазначено ВАТ „Укрвуглетелеком” м. Донецьк. При цьому в ухвалі зафіксовано, що вимоги конкурсних кредиторів, що заявлені після закінчення строку, встановленого для їх подачі, або не заявлені взагалі, – не розглядаються і вважаються погашеними.

Враховуючи викладене, а також той факт, що на момент порушення відносно відповідача справи про банкрутство спірний борг за період лютий 2007р. – 16.03.2007р. в сумі 27846,79 грн. (24043,47 грн. за орендну плату та 3803,32 грн. за комунальні послуги) вже існував, вимоги щодо його стягнення задоволенню не підлягають.

Заборгованість щодо стягнення 24231,70 грн. за орендну плату та 3566,20 грн. за комунальні послуги за період з 16.03.2007р. – квітень 2007р. доведена позивачем, підтверджена матеріалами справи, визнана відповідачем і підлягає стягненню.

Судові витрати покладаються на сторони відповідно до ст. 49 Господарського процесуального Кодексу України.

В судовому засіданні оголошено рішення відповідно до ст. 85 Господарського процесуального Кодексу України.

На підставі ст.ст. 526, 527, 762, 797 Цивільного кодексу України, ст.193 Господарського кодексу України, Закону України „Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом”, керуючись ст.ст. 4-2, 4-3, 32, 33, 34, 38, 43, 49, 82-85 Господарського процесуального Кодексу України,  господарський суд –

В И Р I Ш И В :

Позовні вимоги Відкритого акціонерного товариства виробничо-технологічного зв’язку „Укрвуглетелеком” м. Донецьк до Відкритого акціонерного товариства „Державна холдінгова компанія „Донбасвуглезбагачення” м. Донецьк про стягнення 55644 грн. 69 коп. задовольнити частково.

Стягнути з Відкритого акціонерного товариства „Державна холдінгова компанія „Донбасвуглезбагачення” (83001, м. Донецьк, вул. Постишева, 60, р/р 867 у філії ГУ Промінвестбанку в Донецькій області м Донецьк, МФО 334635, ЗКПО 00176644) на користь Відкритого акціонерного товариства виробничо-технологічного зв’язку „Укрвуглетелеком” (83001, м. Донецьк, вул. Постишева, 60, р/р 6001 в Донецькому регіональному управлінні КБ „Приватбанк” м. Донецька, МФО 335496, ЗКПО 00179559) 24231 грн. 70 коп. – боргу за орендну плату, 3566 грн. 20 коп. – боргу за комунальні послуги, 277 грн. 97 коп. – державного мита, 58 грн. 90 коп. – витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

У задоволенні вимог в залишковій частині відмовити.

Видати наказ після набрання рішенням чинності.

Рішення може бути оскаржене до Донецького апеляційного господарського суду протягом 10 днів з дня його прийняття.

Суддя                                                                         Ломовцева Н.В.