ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

"18" квітня 2007 р.                                                                            Справа  № 15/162

За позовом Регіональне відділення Фонду державного майна України по

Рівненській області

До відповідача  Комунальне підприємство “Рівненське обласне бюро технічної

інвентаризації”

Третя особа:   ВАТ  “Любомирський вапняно-силікатний завод”

Про  визнання права державної  власності

СУДДЯ         КОЛОМИС В.В.

Секретар судового засідання                        Л.В.Михалевська

В засіданні приймали участь:

Від позивача:    Боліщук І.Ю. дов. в справі

СУТЬ СПОРУ: Позивач –регіональне відділення Фонду державного майна України по Рівненській області просить суд визнати право власності за державою в особі РВ ФДМУ по Рівненській області на будівлю магазину, площею 216,7 кв.м. за адресою Рівненська область, Рівненський район, с.Нова Любомирка, вул.Силікатників, 13.

Відповідач та третя особа в судове не з`явились, витребуваних доказів суду не подали, хоча належним чином були повідомлені про час і місце розгляду справи.

А так,  суд вважає за можливе згідно ст.75 ГПК України розглянути справу за наявними в ній матеріалами справи, оскільки останніх достатньо для вирішення спору по суті.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши всі фактичні докази у справі, давши цьому достатню і об`єктивну оцінку, суд прийшов до висновку про  обгрнутованість  позовних вимог.

При цьому суд встановив та врахував таке.

ВАТ “Любомирський вапняно-силікатний завод” створене у процесі приватизації. При цьому до вартості цілісного майнового комплексу підприємства, що підлягало викупу не було включено вартість об`єктів соціально-побутового призначення, в тому числі об`єкт - магазин за адресою: Рівненська область, Рівненський район с.Н.Любомирка, вул.Силікатників, 13.

Зазначене, в свою чергу підтверджується наявними в матеріалах справи актом оцінки вартості цилісного майнового комплексу “Любомирський вапняно-силікатний завод” від 04.05.95 р. (Розділ 4.1, а.с. 8-10)  та відомістю розрахунку вартості будівель, споруд і передавальних пристроїв станом на 01.04.95 р. “Об`єкти соціально-побутового призначення” (додаток № 4/2, а.с.11).

При цьому, як вбачається з Переліку нерухомого майна, що передається у власність ВАТ  “Любомирський вапняно-силікатний завод” (додаток до наказу регіонального відділення від 16.07.02 р. за № 267, а.с. 21-28), в останньому відсутній об`єкт нерухомого майна –магазин, що знаходиться у с.Н.Любомирка, по вул.Силікатників. 13.

Таким чином, вищезаначений об`єкт не увійшов до статутного фонду третрьої особи у процесі приватизації, відтак, відповідно до пункту 1.3. “Положення про управління державним  майном, яке не увійшло до статутних фондів господарських товариств у процесі приватизації, але перебуває на їх балансі”, затвердженого наказом ФДМУ та Мінекономіки від 19.05.99 п. За № 908/88, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 24.06.99 р. за № 414/3707, управління таким майном  здійснюють державні органи приватизації.

Як з`ясовано судом, 19 листопада 2004 року  між РВ ФДМУ по Рівненській області та ВАТ  “Любомирський вапняно-силікатний завод”  був укладений договір оренди державного майна за № 260-2004 (далі договір, а.с. 12-15), на виконання умов якого позивачем за Актом прийому-передачі нерухомого майна від 19.11.04 р. (а.с.16)  було передано третій особі в строкове платне володіння та користування будівлю магазину з підвалом, розташовану по вул.Силікатників, 13 у с.Нова Любомирка. Листом № 2148 від 20.07.05 р. позивачем було подано третій особі дозвіл на здійснення невід`ємних поліпшень орендованого нерухомого майна  (а.с.20).

Відповідно до п.51 Державної програми приватизації на 2000-2002 роки, затвердженої Законом України “Про державну програму приватизації” у разі прийняття рішення про приватизацію орендованого  державного майна (будівлі, споруди, приміщення) орендар  одержує право на викуп цього майна, якщо орендарем за згодою орендодавця здійснено за рахунок власних коштів поліпшення орендованого майна, яке неможливо відокремити від відповідного об`єкта без завдання йому шкоди, вартістю не менш як 25 відсотків залишкової (відновної за вирахуванням зносу) вартості майна (будівлі, споруди, приміщення).

На виконання наказу ФДМУ  “Про перелік об`єктів, що підлягають приватизації” від 18.12.06 р. за № 1889, позивачем 21.12.06 р. прийнято наказ за № 457 “Про приватизацію об`єктів державної власності групи А” (а.с.29-32), до переліку якого і увійшла будівля магазину, площею 216,7 м.кв., що знаходиться на балансі ВАТ  “Любомирський вапняно-силікатний завод”  та орендується ним за адресою: Рівненський район, с.Нова Любомирка, вул.Силікатників, 13 (а.с.33).

З огляду на вищевикладене, суд приймаючи рішення про обгрунтованість позовних вимог, насамперед врахував таке.

Відповідно до ст.3 Закону України “Про управління об`єктами державної власності”, об`єктами управління державної власності є державне майно, що перебуває на балансі господарських організацій і не увійшло до статутних фондів, або залишилося  після ліквідації підприємств та організацій.

Відповідно до п.1 ч.2 ст.16 ЦК України, серед інших способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Відповідно до ч.2 ст.328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Зазначене свого підтвердження при розгляді справи не знайшло.

Відповідно до ч.1 ст.392 ЦК України власник вправі  пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати  документа, який засвідчує, його право власності..

Враховуючи все  викладене в сукупності, суд вбачає достатньо правових підстав для задоволення позову.

Судові витрати, передбачені ст.44 ГПК України на підставі ст.49 ГПК України, за згодою сторін покладаються на ВАТ  “Любомирський вапняно-силікатний завод”.

Керуючись ст.ст. 49, 82-85 ГПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати право власності за державою в особі Регіонального відділення ФДМУ по Рівненській області на будівлю магазину, площею 216,7 кв.м., що знаходиться за адресою Рівненська область, Рівненський райн, с.Нова Любомирка, вул.Силікатників, 13.

Стягнути з ВАТ  “Любомирський вапняно-силікатний завод” с.Нова Любомирка, Рівненського району, р/р 5100 в Рівненському Промінвестбанку, МФО 333335 в доход державного бюджету 85 грн., та на користь ДП “Судовий інформаційний центр” –118 грн. інформаційних послуг.

Видати накази після набрання рішенням  законної сили.

Суддя

Рішення підписане " 18  " квітня 2007 року