СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________________
У Х В А Л А

"13" березня 2008 р.
Справа № 4/6-ПД-07

Господарський суд Херсонської
області у складі судді  Гридасова Ю.В.  при секретарі Шепель І.М., розглянув у
відкритому судовому засіданні справу

за первісним  позовом:  приватного підприємця ОСОБА_1, м. Цюрупинськ
Херсонської області,

до відповідача-1:  Цюрупинської міської ради, м. Цюрупинськ
Херсонської області,

до відповідача-2 - міського
комунального підприємства "Комбінат комунальних підприємств", м.
Цюрупинськ Херсонської області,

за участю третьої особи, яка не
заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - товариства
з обмеженою відповідальністю "Херсонський інвестиційний прописловий
синдикат", м. Херсон,

про визнання
договору дійсним,

за зустрічним позовом відповідача-1
- Цюрупинської міської ради, м. Цюрупинськ Херсонської
області,

до позивача - приватного
підприємця ОСОБА_1, м. Цюрупинськ Херсонської області,

про розірвання
договору та стягнення 12012грн.00коп.,

за участю представників

позивача:
ОСОБА_2., представник, дов. від 18.10.06 р.,

відповідача-1:
Москальов О.Є., представник, дов. від 15.10.07 р.,

відповідача-2: на
засідання суду не прибув,

третьої особи на стороні позивача: на
засідання суду не прибув,

Позивач у первісній позовній заяві
просить визнати дійсним договір оренди індивідуально визначеного нерухомого
майна, що належить до комунальної власності від 21.09.06 р. (фактично від
21.09.2005 р.), посилаючись на положення ст. ст. 209, 220, 793 ЦК України.

Рішенням у справі від 06.02.07 р.
позовні вимоги за первісним позовом задоволено у повному обсязі, визнано
дійсним договір оренди комунального майна від 21.09.05 р., укладений між
позивачем та відповідачем-2. В задоволенні зустрічних позовних вимог
відмовлено.

Відповідач-1 у зустрічній позовній
заяві просить розірвати договір оренди № 165 від 21.09.05 р.

Постановою Вищого Господарського
суду України від 28.11.07 р. у справі частково задоволено касаційну скаргу
Цюрупинської міської ради та скасовано рішення господарського суду Херсонської
області від 06.02.07 р. в частині відмови у задоволенні зустрічного позову та
направлено справу, в зазначеній частині, на новий розгляд до господарського
суду Херсонської області в іншому складі суддів, в іншій частині рішення
залишено без змін.

03.03.08 р. з клопотанням про
допущення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних
вимог на предмет спору, на стороні ПП ОСОБА_1. (позивача за первісним позовом),
звернулося товариство з обмеженою відповідальністю "Херсонський
інвестиційний промисловий синдикат" (м. Херсон), оскільки має договірні відносини
з позивачем за первісним позовом. Зазначене клопотання підлягає задоволенню.

Представники позивача,
відповідача-1 та третьої особи на стороні позивача, 12.03.08 р. уклали мирову
угоду та 13.03.08 р. представником третьої особи подана заява з клопотанням про
затвердження мирової угоди судом.

Ухвалою голови господарського суду
Херсонської області від 18 лютого 2008 року строк вирішення спору на один
місяць - до 26.03.08 р.

Заслухавши пояснення представників
учасників судового процесу, що прибули на засідання суду, дослідивши матеріали
справи, суд

В С Т А Н О В
И В :

12 березня 2008 року представники
позивача, відповідача-1 та третьої особи на стороні позивача уклали мирову
угоду наступного змісту.

"Позивач (за зустрічним
позовом) - Цюрупинська міська рада, в особі представника Москальова О.Є., який
діє на підставі довіреності б/н від 15.10.2007 року, виданої міською радою за
підписом міського голови Грибовської Г.В. та Відповідач (за зустрічним позовом)
- Приватний підприємець ОСОБА_1та Третя особа - Товариство з обмеженою
відповідальністю «Херсонський інвестиційний промисловий синдикат», в особі
директора Ващука М.В., який діє на підставі Статуту, (в подальшому разом
іменуються "Сторони", а кожна окремо - "Сторона"),
керуючись ст. 78 Господарського процесуального кодексу України, домовились про
укладення Мирової угоди на зазначених умовах:

1.          Приватний підприємець ОСОБА_1.
приватизує вбудовані нежитлові приміщення

другого та третього поверхів
загальною площею 603,9 кв.м. трьохповерхового будинку № 9

Житлоселище в м. Цюрупинськ
Херсонської області (далі - нежитлові приміщення) на підставі договору оренди №
165 від 21.09.2005 року, укладеного між приватним підприємцем ОСОБА_1. та МКП
«Комбінат комунальних підприємств»та рішення Цюрупинської міської ради № 564
від 07.12.2007 року про надання дозволу приватному підприємцю ОСОБА_1. на
приватизацію нежитлових приміщень об'єктів комунальної власності шляхом викупу
за ціною 117221 грн. відповідно до акту оцінки, проведеного ПП «Експерт-Центр»,
погодженого головою Цюрупинської міської ради Слюсаренко М.А. 22.03.2005 року з
урахуванням невід'ємних поліпшень на суму 58697 грн. та становиться власником
нежитлових приміщень.

2.          Приватний підприємець ОСОБА_1. відступає
право покупця та передає у

власність ТОВ «Херсонський
інвестиційний промисловий синдикат»нежитлові приміщення, зазначені у п. 1
мирової угоди, а ТОВ «Херсонський інвестиційний промисловий синдикат»
зобов'язується в строк до 04.04.2008 року сплатити приватному підприємцю
ОСОБА_1. грошові кошти у сумі 146450 (сто сорок шість тисяч чотириста
п'ятдесят) грн..

3.          ТОВ «Херсонський інвестиційний
промисловий синдикат»в строк до 04.04.2008

року сплачує Цюрупйнській міській
раді грошові кошти у розмірі 58524 (п'ятдесят вісім

тисяч п'ятсот двадцять чотири)
грн., що складає різницю між оцінюваною вартістю

нежитлових приміщень, відповідно до
акту оцінки та вартістю невід'ємних поліпшень взятих в оренду нежитлових
приміщень, за викуп приватним підприємцем ОСОБА_1. цих нежитлових приміщень.

4.          Сторони визнають, що після укладення
даної мирової угоди та виконанням ТОВ

«Херсонський інвестиційний
промисловий синдикат»зобов'язань з оплати, передбачених у

п.п. 2, 3 мирової угоди, власником
нежитлових приміщень другого та третього поверхів

загальною площею 603,9 кв.м.
трьохповерхового будинку № 9 Житлоселище в м. Цюрупинськ Херсонської області
стає ТОВ «Херсонський інвестиційний промисловий синдикат»і приватний
підприємець ОСОБА_1. відмовляється від будь яких майнових прав (в тому числі й
оренди) на зазначені нежитлові приміщення, а також на земельну ділянку на якій
розташовані нежитлові приміщення.

5.          Сторони (Позивач та Третя особа)
визначились, що на момент підписання даної мирової угоди приватний підприємець
ОСОБА_1. виконала свої зобов'язання за договором оренди № 165 від 21.09.2005
року в повному обсязі та не має майнових та немайнових зобов'язань перед іншими
сторонами з моменту підписання даної мирової угоди.

Після укладення мирової угоди
комунальні та інші платежі на утримання зазначених нежитлових приміщень сплачує
ТОВ «Херсонський інвестиційний промисловий синдикат».

6.          Укладена Сторонами мирова угода
затверджена у встановленому порядку судом, є підставою для перереєстрації права
власності на нерухоме майно - вбудовані нежитлові приміщення другого та
третього поверхів загальною площею 603,9 кв.м. трьохповерхового

будинку № 9 Житлоселище в м.
Цюрупинськ Херсонської області за ТОВ «Херсонський

інвестиційний промисловий
синдикат»в органах державної реєстрації прав власності на

нерухоме майно.

7.          Дана Мирова угода складена при
повному розумінні Сторонами її умов та

термінології українською мовою у
чотирьох автентичних примірниках, які мають однакову

юридичну силу, - по одному для
кожної із Сторін та для господарського суду і набирає

чинності з моменту затвердження
господарським судом Херсонської області".

Зазначена мирова угода підлягає
затвердженню судом.

За вказаних обставин провадження у
справі підлягає припиненню у зв'язку з укладанням сторонами мирової угоди.

На підставі зазначеного,  керуючись ст. ст. 27, 78, п. 7, ч. 1 ст. 80,
ст. 86 ГПК України,

У Х В А Л И В
:

1.          Допустити до участі у справі
в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на
стороні позивача товариство з обмеженою відповідальністю "Херсонський
інвестиційний промисловий синдикат" (м. Херсон).

2.          Затвердити мирову угоду наступного
змісту:

"Позивач (за зустрічним
позовом) - Цюрупинська міська рада, в особі представника Москальова О.Є., який
діє на підставі довіреності б/н від 15.10.2007 року, виданої міською радою за
підписом міського голови Грибовської Г.В. та Відповідач (за зустрічним позовом)
- Приватний підприємець ОСОБА_1та Третя особа - Товариство з обмеженою
відповідальністю «Херсонський інвестиційний промисловий синдикат», в особі
директора Ващука М.В., який діє на підставі Статуту, (в подальшому разом
іменуються "Сторони", а кожна окремо - "Сторона"),
керуючись ст. 78 Господарського процесуального кодексу України, домовились про
укладення Мирової угоди на зазначених умовах:

1.          Приватний підприємець ОСОБА_1.
приватизує вбудовані нежитлові приміщення

другого та третього поверхів
загальною площею 603,9 кв.м. трьохповерхового будинку № 9

Житлоселище в м. Цюрупинськ
Херсонської області (далі - нежитлові приміщення) на підставі договору оренди №
165 від 21.09.2005 року, укладеного між приватним підприємцем ОСОБА_1. та МКП
«Комбінат комунальних підприємств»та рішення Цюрупинської міської ради № 564
від 07.12.2007 року про надання дозволу приватному підприємцю ОСОБА_1. на
приватизацію нежитлових приміщень об'єктів комунальної власності шляхом викупу
за ціною 117221 грн. відповідно до акту оцінки, проведеного ПП «Експерт-Центр»,
погодженого головою Цюрупинської міської ради Слюсаренко М.А. 22.03.2005 року з
урахуванням невід'ємних поліпшень на суму 58697 грн. та становиться власником
нежитлових приміщень.

2.          Приватний підприємець ОСОБА_1.
відступає право покупця та передає у

власність ТОВ «Херсонський
інвестиційний промисловий синдикат»нежитлові приміщення, зазначені у п. 1
мирової угоди, а ТОВ «Херсонський інвестиційний промисловий синдикат»
зобов'язується в строк до 04.04.2008 року сплатити приватному підприємцю
ОСОБА_1. грошові кошти у сумі 146450 (сто сорок шість тисяч чотириста
п'ятдесят) грн..

3.          ТОВ «Херсонський інвестиційний
промисловий синдикат»в строк до 04.04.2008

року сплачує Цюрупйнській міській
раді грошові кошти у розмірі 58524 (п'ятдесят вісім

тисяч п'ятсот двадцять чотири) грн.,
що складає різницю між оцінюваною вартістю

нежитлових приміщень, відповідно до
акту оцінки та вартістю невід'ємних поліпшень взятих в оренду нежитлових
приміщень, за викуп приватним підприємцем ОСОБА_1. цих нежитлових приміщень.

4.          Сторони визнають, що після укладення
даної мирової угоди та виконанням ТОВ

«Херсонський інвестиційний
промисловий синдикат»зобов'язань з оплати, передбачених у

п.п. 2, 3 мирової угоди, власником
нежитлових приміщень другого та третього поверхів

загальною площею 603,9 кв.м.
трьохповерхового будинку № 9 Житлоселище в м. Цюрупинськ Херсонської області
стає ТОВ «Херсонський інвестиційний промисловий синдикат»і приватний
підприємець ОСОБА_1. відмовляється від будь яких майнових прав (в тому числі й
оренди) на зазначені нежитлові приміщення, а також на земельну ділянку на якій
розташовані нежитлові приміщення.

5.          Сторони (Позивач та Третя особа)
визначились, що на момент підписання даної мирової угоди приватний підприємець
ОСОБА_1. виконала свої зобов'язання за договором оренди № 165 від 21.09.2005
року в повному обсязі та не має майнових та немайнових зобов'язань перед іншими
сторонами з моменту підписання даної мирової угоди.

Після укладення мирової угоди
комунальні та інші платежі на утримання зазначених нежитлових приміщень сплачує
ТОВ «Херсонський інвестиційний промисловий синдикат».

6.          Укладена Сторонами мирова угода
затверджена у встановленому порядку судом, є підставою для перереєстрації права
власності на нерухоме майно - вбудовані нежитлові приміщення другого та
третього поверхів загальною площею 603,9 кв.м. трьохповерхового

будинку № 9 Житлоселище в м.
Цюрупинськ Херсонської області за ТОВ «Херсонський

інвестиційний промисловий
синдикат»в органах державної реєстрації прав власності на

нерухоме майно.

7.          Дана Мирова угода складена при
повному розумінні Сторонами її умов та

термінології українською мовою у
чотирьох автентичних примірниках, які мають однакову

юридичну силу, - по одному для
кожної із Сторін та для господарського суду і набирає

чинності з моменту затвердження
господарським судом Херсонської області".

3.    Припинити провадження у справі.

Суддя
Ю.В. Гридасов