СУД
СУД
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24.12.07                                                                                 Справа № 16/629

Суддя  Шеліхіна Р.М., розглянувши матеріали  справи за позовом

Прокурора м.Стаханова Луганської області в інтересах держави в особі Стахановської міської ради, м.Стаханов Луганської області

до Колективного підприємства ресторану "Україна", м.Стаханов Луганської області

про стягнення 5228 грн. 50 коп.,

при секретарі судового засідання Добродзій Є.В.

за участю представників сторін:

від заявника –Кострицька М.В., посв. від 20.12.06. №167;

від позивача –Коряковцева О.О., дов. від 12.11.07. №01-28/3178;

від відповідача –не прибув,

ВСТАНОВИВ:

Суть спору: заявлена вимога про стягнення заборгованості з орендної плати за землю за договором оренди земельної ділянки від 18.06.07. №42 в сумі 5228,50 грн. за період з 18.06.07. по 31.08.07.

Відповідач відзиву на позовну заяву не надав, у судове засідання не прибув, участі повноважного представника не забезпечив, хоча був повідомлений про час і місце проведення судового засідання належним чином. Про причини відсутності у судових засіданнях під час слухання справи відповідач суд не повідомив. Відповідно до ст.75 ГПК України справу розглянуто за наявними в ній матеріалами.

При розгляді справи судом встановлено.

Між сторонами у справі укладено договір оренди земельної ділянки від 18.06.07. №42, на підставі якого позивач зобов’язався надати відповідачу земельну ділянку площею 0,2581га на умовах оренди терміном на 3 роки для несільськогосподарського виробництва –для обслуговування будівлі ресторану «України», яка знаходиться на території Стаханівської міської ради та відноситься до земель з земель житлової та громадської забудови, а відповідач зобов’язався прийняти земельну ділянку та регулярно сплачувати орендну плату у розмірі 30797,80грн. за рік помісячно в рівних частках.

На виконання умов вказаного договору позивач надав, а відповідач прийняв у тимчасове користування на умовах оренди визначену договором земельну ділянку, що підтверджено актом приймання-передачі та встановлення меж в натурі (оригінал оглянуто в судовому засіданні 24.12.07.).

В порушення умов договору відповідач не сплачував орендну плату за користування земельною ділянкою у повному обсязі, у зв’язку з чим за ним утворився борг у сумі 5228,50грн. за період з 18.06.07. по 31.08.07., який заявник просить стягнути на користь позивача.

Відповідач у судове засідання не прибув, доводів позивача та прокурора, вказаних у позовній заяві, не оспорив.

Враховуючи вищевикладене, повно, всебічно і об’єктивно дослідивши матеріали та обставини справи,  вислухав представника прокурора та позивача, оцінивши надані ними докази своїх вимог до суті спору, їх  належність, допустимість, достовірність кожного  окремо і у сукупності, суд дійшов висновку, що позов обґрунтований, підтверджений належними доказами і підлягає задоволенню за таких підстав.

Конституцією України, ст.ст.13,14 встановлено, що земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави. Право власності набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону. Земля є об'єктом права власності українського народу, від імені якого це право здійснюють органи державної влади і органи місцевого самоврядування в межах, визначених Конституцією, іншими законодавчими органами України.

Відповідно до ст. 12, 83 Земельного кодексу України, ст. 32 Закону України “Про власність” суб'єктами права державної власності на землю в межах їх території є міські, селищні і сільські ради.

Відповідно до ст. 206 Земельного кодексу України, ст. 2 Закону України “Про плату за землю” використання землі в Україні є платним. Крім того, слід вказати, що закон покладає обов’язок на відповідача як на землекористувача платити за землю – за основне національне багатство - це основний принцип землекористування в Україні, і цьому обов’язку кореспондує право позивача на отримання плати за землю в межах територіальної громади.

З матеріалів справи вбачається, що земельні ділянки, на яких розташовані об’єкти відповідача, належать територіальній громаді м. Лисичанська на праві власності.

Досліджуючи матеріали справи, суд встановив, що згідно ст.290 ГК України, п.п.8,26 вказаного договору орендар зобов‘язаний вчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату позивачу, однак відповідач не сплачував орендну плату, у зв‘язку з чим за період з 18.06.07. по 31.08.07. за відповідачем утворився борг у сумі 5228,50грн.

Відповідно до правил  ст.ст. 526,629 ЦК України зобов’язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору.

Нормами правового інституту оренди землі - ст.2 Закону України «Про плату за землю», ст.21 Закону України «Про оренду землі»встановлено, що використання землі в Україні є платним, і обов‘язок наймача (відповідача) сплачувати орендну плату у встановленому законом та умовами договору порядку і розмірі.

На підставі правил ст.2 Закону України «Про плату за землю»- використання землі в Україні є платним, за земельні ділянки, надані в оренду, обов’язково сплачується орендна плата. Правилами ст. 21 Закону України «Про оренду землі»встановлено, що за користування земельною ділянкою на підставі договору оренди, орендар (відповідач) зобов’язаний сплачувати орендодавцю (позивачу) орендну плату у розмірі та в строки, встановлені у договорі.

Відповідач не сплачував орендну плату за використання землі, чим порушив умови договору та закон.

За таких підстав,  підлягає  стягненню з  відповідача  борг  по орендній платі  у сумі 5228,50 грн. за період з 18.06.07. по 31.08.07.

Відповідно до ст. ст. 44, 49 ГПК України витрати на держмито в сумі 102грн. та на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118 грн. слід покласти на відповідача.

На підставі викладеного, Конституції України, ст.2 Закону України «Про плату за землю», ст.21 Закону України «Про оренду землі», ст.ст.125,126 Земельного кодексу України, ст.290 ГК України, керуючись ст.ст.44-49,ст.ст.75, 82,84,85 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Колективного підприємства ресторану "Україна", м. Стаханов Луганської області, вул. Ім. Кірова, 13, ід. код 19073757:

- на користь Стахановської міської ради, м.Стаханов Луганської області борг по орендній платі за землю у сумі 5228,50грн.  Видати наказ;

- в доход державного бюджету України державне мито в сумі   102грн. Видати  наказ  державній податковій службі м. Стаханова Луганської області. Видати наказ;

- на користь ДП “Судовий інформаційний центр” витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі      118 грн. 00   коп. Видати наказ.

Рішення набирає законної сили після 10-денного строку з дня його підписання.

Дата підписання  рішення:  25.12.2007.

Суддя                                                       Р.М. Шеліхіна