КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.11.2006                                                                                           № 2/70

Київський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого:                              Моторного О.А.

суддів:                                         Кошіля В.В.

Алданової С.О.

при секретарі:                              О.В.Вінницька

За участю представників:

від прокурора - П”ятецька І.В.,

від позивача - не з'явились,

від відповідача - Горкавий О.П., Арделян Ю.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу Комунального підприємства "Екологія" Святошинської районної у м. Києві державної адміністрації

на рішення Господарського суду м.Києва від 22.09.2006

у справі № 2/70 (Домнічева І.О.)

за позовом                               Прокурора Святошинського району м.Києва

до                                                   Комунального підприємства "Екологія" Святошинської районної у м. Києві державної адміністрації

третя особа відповідача

третя особа позивача

про                                                  звільнення незаконно займаної земельної ділянки

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду міста Києва від 22.09.2006 у справі №2/70 позов задоволено. Зобов’язано Комунальне підприємство “Екологія” Святошинської районної у місті Києві державної адміністрації звільнити самовільно зайняту нею земельну ділянку площею 3060 кв. м. за адресою: м. Київ, вул. Жмеринська, 2 (кадастровий код 75:255:068).

Не погоджуючись із вказаним рішенням, відповідач подав апеляційну скаргу до Київського апеляційного господарського суду в якій просить його скасувати та прийняти нове рішення яким в позові відмовити. Відповідач в апеляційній скарзі посилається на те, що судом першої інстанції при прийняті оскаржуваного рішення було неправильно застосовані норми матеріального та процесуального права.

Апеляційний господарський суд дослідивши доводи апеляційної скарги, перевіривши матеріали справи, заслухавши пояснення представника відповідача та прокурора, проаналізувавши обставини справи правильність застосування судом першої інстанції норм законодавства, прийшов до наступного.

Відповідно до актів перевірки дотримання вимог земельного законодавства № 1029/08 від 03.12.2004 № 1103/08 від 04.10.2005 проведеної Головним управлінням земельних ресурсів Київської міської державної адміністрації встановлено що земельною ділянкою площею 3060 кв. м., за адресою м. Київ вул. Жмеринська, 2 використовується відповідачем без документів на право користування землею.

Статтею 125 Земельного кодексу України, право власності та право постійного користування на земельну ділянку або право оренди земельної ділянки виникає: після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації; після укладення договору оренди і його державної реєстрації. Право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації. Приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж у натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється.

Вказане право посвідчується державним актом встановленої форми або договором, який реєструється відповідно до закону (ст. 126 Земельного кодексу України).

Підставами для набуття права на землю є рішення органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень (ст. 116 Земельного кодексу України).

Відповідно ст. 9 Земельного кодексу України встановлено, що розпорядження землями територіальної громади міста, передача земельних ділянок комунальної власності у власність громадян та юридичних осіб, надання земельних ділянок у користування відноситься до повноважень Київської міської Ради.

Отже, відповідач, не набувши у встановленому Земельним кодексом України порядку права власності або права користування земельною ділянкою за адресою по вул. Жмеринська, 2 у м. Києві безпідставно та неправомірно користується вказаною земельною ділянкою.

Відповідно ст. 1 Закону України “Про державний контроль за використанням та охороною земель”, самовільним зайняттям земельної ділянки є будь-які дії особи, які свідчать про фактичне використання не наданої їй земельної ділянки чи намір використовувати земельну ділянку до встановлення її меж у натурі (на місцевості), до одержання документа, що посвідчує право на неї, та до його державної реєстрації.

Як вбачається з матеріалів справи, рішення з приводу надання земельної ділянки КП “Екологія” Київською міською радою не приймалося, також за цією адресою не було видано ніяких правоустановчих документів.

Обов’язок доказування та подання доказів відповідно до ст. 33 ГПК України розподіляється між сторонами, виходячи з того, хто посилається на певні юридичні факти, які обґрунтовують його вимоги та заперечення. У даному разі це стосується відповідача, який мав довести наявність тих обставин, на підставі яких він просив скасувати рішення Господарського суду міста Києва від 22.09.2006 року.

Враховуючи викладене, апеляційний господарський суд не знаходить підстав для задоволення апеляційної скарги Комунального підприємства “Екологія” Святошинської районної у місті Києві державної адміністрації, а рішення Господарського суду міста Києва від 22.09.2006 являється обґрунтованим та прийнято без порушення норм матеріального та процесуального права, тому підлягає залишенню без змін.

Керуючись ст.ст. 101, п.1 ст. 103, 105 ГПК України, Київський апеляційний господарський суд,-

ПОСТАНОВИВ:

Апеляційну скаргу Комунального підприємства “Екологія” Святошинської районної у місті Києві державної адміністрації залишити без задоволення, а рішення Господарського суду міста Києва від 22.09.2006 у справі № 2/70 без змін.

Матеріали справи № 2/70 повернути до Господарського суду міста Києва.

Головуючий суддя                                                                      Моторний О.А.

Судді                                                                                          Кошіль В.В.

Алданова С.О.