ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"22" червня 2006 р. м. Київ Справа № 155/19-06

Господарський суд Київської області у складі головуючого судді Карпечкіна Т. П., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

За позовом Відкритого акціонерного товариства «Державна акціонерна компанія «Автомобільні дороги України»

до Дочірнього підприємства «Київське обласне дорожнє

управління» відкритого акціонерного товариства «Державна акціонерна компанія «Автомобільні дороги України»

третя особа Дочірнього підприємства «Київський облавтодор» відкритого акціонерного товариства «Державна акціонерна компанія «Автомобільні дороги України»

про визнання права власності на об`єкти незавершеного будівництва

при секретарі Мірошниченко Д.Є.

За участю представників сторін:

від позивача: Фрейдун О.М. (довіреність № 67 від 23.01.2006р.) від відповідача: Комина О.П. (довіреність № 01/2005 від 16.12.2005 р.) від третьої особи: Млечко Є.С. (довіреність № 03/195 від 21.06.206р.)

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Відкрите акціонерне товариство «Державна акціонерна компанія «Автомобільні дороги України» звернулося до суду з позовною заявою, в якій просить визнати за ним право власності на об`єкти незавершеного будівництва, що знаходяться у м. Вишневе Києво-Святошинського району Київської області по вул. Промисловій, 6.

Ухвалою господарського суду Київської області від 03.05.2006 р. порушено провадження у справі та призначено її до розгляду на 11.05.2006р.

В судовому засіданні представником позивача 11.05.2006 р. заявлено клопотання про залучення до участі у справі ДП «Київський облавтодор» ВАТ «ДАК «Автомобільні дороги України» в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, посилаючись на те, що земельна ділянка під забудову спірних об`єктів надавалась Державному підприємству «Київське обласне дорожнє управління по будівництву, ремонту та експлуатації автомобільних доріг України», безпосереднім правонаступником якого є Дочірнє підприємство «Київський облавтодор» ВАТ «ДАК «Автомобільні дороги України». Судом задоволено клопотання позивача та залучено до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ДП «Київський облавтодор» ВАТ «ДАК «Автомобільні дороги України».

Відповідно до ст. 77 ГПК України судове засіданні 11.05.2006 року відкладалося на 26.05.2006 р. та 22.06.2006 р.

Позивач свої вимоги обґрунтовує тим, що у зв`язку із необхідністю здійснення первинної реєстрації нерухомого майна - об`єктів незавершеного будівництва, що знаходяться у м. Вишневе Києво-Святошинського району Київської області, по вул. Промисловій, 6 Позивач звернувся до Відповідача із листом № 5/15-10/562а від 05.04.2006р. про надання інформації та оригіналів документів, що стосуються зазначених об`єктів, проте відповідач відмовив у їх наданні (лист № 04/589 від 21.04.2006р.), мотивуючи тим, що вказані об`єкти є його власністю.

В судовому засіданні, представник позивача уточнив позовні вимоги у зв`язку із тим, що Києво-Святошинським БТІ проведено інвентаризацію спірних об`єктів нерухомого майна, що знаходяться у м. Вишневе Києво-Святошинського району Київської області, по вул. Промисловій, 6, заведено Інвентаризаційну справу та складено інвентаризаційно-технічну документацію, відповідно до якої позивач просить суд визнати право власності за ним на об`єкти нерухомого майна, що знаходяться у м. Вишневе Києво-Святошинського району Київської області, по вул. Промисловій, 6, а саме: адміністративний корпус з закритою стоянкою автомобілів Літера «А» загальною площею 2 162,1 кв. м., виробничий корпус Літера «Б» загальною площею 2 326, 9 кв. м., склад Літера «В» загальною площею 2 252, 7 кв. м., автозаправна станція літера «Г» загальною площею 32, 9 кв. м., насосна станція пожежогасіння літера «Д» загальною площею 67,7 кв. м., склад літера «Е» загальною площею 306, 4 кв. м., склад літера «Ж» загальною площею 305, 1 кв. м., № 1-5 огородження, № 6 очисна споруда 573, 0 куб. м., № 7 басейн для води об`ємом 165, 0 куб.м., № 8 басейн для води об`ємом 174, 0 куб. м., №9-10 ємкість для паливно-мастильних матеріалів по 10,0 куб. м. кожна, № 11-25 ємність для паливно-мастильних матеріалів (15 штук по 50 куб. м.), № 26 площадка для зливу паливно-мастильних матеріалів площею 124,4 кв. м., № 27 залізно- дорожнє полотно, № 28 оглядова яма площею 10,8 кв. м., № І та II вимощення по плану площею 1013,4 та 5010,0 кв. м відповідно.

Позивач свої вимоги обґрунтовує тим, що у зв`язку із реорганізацією державних підприємств на підставі Указу Президента від 08.11.2001 р. № 1056 «Про заходи щодо підвищення ефективності управління дорожнім господарством України» та Постанови КМУ від 28.02.2002р. № 221 створено ВАТ «ДАК «Автомобільні дороги України», що згідно Статуту є правонаступником майнових прав та інших активів державних дорожніх підприємств.

Наказом Державної служби автомобільних доріг України № 770 від 26.12.2003р. Державне підприємство «Київське обласне дорожнє управління по будівництву, ремонту та експлуатації автомобільних доріг» реорганізовано у Дочірнє підприємство «Київський облавтодор».

Відповідно до Наказу Державної служби автомобільних доріг України № 354 від 07.06.2004р. «Про структурні зміни в управлінні дорожнього господарства та передачу основних засобів», що прийнятий на виконання Розпорядження КМУ від 10.12.2003р. № 759-р створено Дочірнє підприємство «Київське обласне дорожнє управління» ВАТ «ДАК «Автомобільні дороги України» та передано йому майно Дочірнього підприємства «Київський облавтодор».

Відповідно до ст. 4.2. статуту Дочірнього підприємства «Київський облавтодор» та Статуту Дочірнього підприємства «Київське обласне дорожнє управління» ВАТ «ДАК «Автомобільні дороги України» майно підприємств складається з виробничих і невиробничих фондів, а також інших цінностей, вартість яких відображається в самостійному балансі підприємства, яке передається Засновником - материнською організацією в господарське відання.

Відповідач проти позову заперечує, посилаючись на те, що на основі проведеної Дочірнім підприємством «Київське обласне дорожнє управління» інвентаризації основних засобів у філії «Спецавтобаза» було виявлено об`єкти незавершеного будівництва - виробничу базу у м. Вишневе Києво-Святошинського району Київської області, по вул. Промисловій, 6 та поставлено собі на баланс, (протокол № 1 від 11.11.2005 р., інвентаризаційний опис № 12 від 01.11.2005р.).

Відповідач вказує, що ним замовлено, а УКРДІПРОДОР розроблено та належним чином затверджено проектну документацію та технічні характеристики елементів об`єкту виробничої бази - № 307/3-2, № 307/2-10, № 307/3-0, № 307/3-11, № 307/3-4,11, № 307/3-3, № 307-9 (надалі - генеральний план проекту № 307).

Представник третьої особи з приводу заявлених позовних вимог пояснив, що всі активи державних дорожніх підприємств перейшли до ВАТ «ДАК «Автомобільні дороги України» з наступним наданням дочірнім підприємствам в оперативне управління, а згодом - господарське відання згідно п. 2.3. Наказу Державної служби автомобільних доріг України № 156 від 09.04.2002р.

Дослідивши матеріали справи та заслухавши пояснення представників сторін, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

Рішенням 28 сесії XXIII скликання Вишневої міської ради Державному підприємству «Київське обласне дорожнє управління по будівництву, ремонту та експлуатації автомобільних доріг» надано у постійне користування земельну ділянку з цільовим призначенням - спорудження виробничої бази. На цій підставі виконавчим комітетом Вишневої міської ради Києво-Святошинського району Київської області підприємству видано Державний Акт на право постійного користування землею.

УКРДІПРОДОР розроблено та належним чином затверджено проектну документацію та технічні характеристики елементів об`єкту виробничої бази - № 307/3-2, № 307/2-10, № 307/3-0, № 307/3-11, № 307/3-4,11, № 307/3-3, № 307-9 (надалі - генеральний план проекту № 307).

Розробивши і затвердивши Генеральний план проекту Державне підприємство «Київське обласне дорожнє управління по будівництву, ремонту та експлуатації автомобільних доріг» зайнялось зведенням виробничої бази.

На підставі Указу Президента України від 08.11.2001р. №1056 «Про заходи щодо підвищення ефективності управління дорожнім господарством України» та Постанови КМУ від 28.02.2002р. № 221 створено ВАТ «ДАК «Автомобільні дороги України» (надалі - Компанія) та реорганізовано державні дорожні підприємства у дочірні підприємства Компанії.

У відповідності до Наказу Державної служби автомобільних доріг України від 26.12.2003р. № 770, як рішення вищого органу управління Засновника, створено Дочірнє підприємство «Київський облавтодор», яке згідно ст. 1.1. Статуту є правонаступником прав та обов`язків Державного підприємства «Київське обласне дорожнє управління по будівництву, ремонту та експлуатації автомобільних доріг», та відноситься до сфери управління компанії, як і всі інші дочірні підприємства.

Відповідно до наказу Державної служби автомобільних доріг України № 354 від 07.06.2004р. «Про структурні зміни в управлінні дорожнього господарства та передачу основних засобів», що прийнятий на виконання Розпорядження КМУ від 10.12.2003р. № 759-р створено Дочірнє підприємство «Київське обласне дорожнє управління» ВАТ «ДАК «Автомобільні дороги України» та передано йому майно Дочірнього підприємства «Київський облавтодор».

Відповідно до ст. 4.2. статуту Дочірнього підприємства «Київський облавтодор» та Статуту Дочірнього підприємства «Київське обласне дорожнє управління» ВАТ «ДАК «Автомобільні дороги України» майно підприємств складається з виробничих і невиробничих фондів, а також інших цінностей, вартість яких відображається в самостійному балансі підприємства, яке передається Засновником - материнською організацією в оперативне управління чи господарське відання. А це означає, що дочірнє підприємство володіє, користується переданим Компанією майном, а розпоряджається цим майном лише за попередньою згодою власника майна.

У відповідності до розділу 6 статуту ВАТ «ДАК «Автомобільні дороги України», Компанія є правонаступником майнових прав та інших активів державних дорожніх підприємств, майно яких передано до статутного фонду компанії. Компанія є власником цього майна.

Таким чином, відповідно до Указу Президента України від 08.11.2001 р. № 1056, Постанови КМУ від 28.02.2002 р. № 221, ст. 12 Закону України «Про господарські товариства» та статуту ВАТ «ДАК «Автомобільні дороги України» правонаступником майнових прав та інших активів державних дорожніх підприємств та власником цього майна є ВАТ «ДАК «Автомобільні дороги України».

Згідно із ст. 4.2. статуту Дочірнього підприємства «Київське обласне дорожнє управління» ВАТ «ДАК «Автомобільні дороги України» та у відповідності до ст. 136 Господарського кодексу України, майно у дочірнього підприємства знаходиться на праві господарського відання, а не на праві власності.

У відповідності до ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Оскілки законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

За заявою заінтересованої особи суд може визнати її власником недобудованого нерухомого майна, якщо буде встановлено, що частка робіт, яка не виконана відповідно до проекту, є незначною.

Судом встановлено, що згідно інвентаризаційно-технічної документації БТІ нерухомого майна, що розташоване у м. Вишневе Києво-Святошинського району Київської області по вул. Промисловій, 6, в завершальній стадії будівництва знаходяться лише два спірні об`єкти - Закрита стоянка для автомобілів Літера «А- 1» площею 977,5 кв. м. та Виробничий корпус Літера «Б» загальною площею 2 326, 9 кв. м.

За таких обставин, суд вважає, що позовні вимоги ВАТ «ДАК «Автомобільні дороги України» підлягають задоволенню у повному обсязі.

Відповідно до ст.ст. 44, 49 Господарського процесуального кодексу України

витрати по сплаті державного мита та витрати на забезпечення судового процесу покладаються на відповідача пропорційно задоволеним вимогам.

На підставі вищенаведеного, керуючись Законом України «Про власність»,

Законом України «Про господарські товариства», ст. 331 Цивільного кодексу України, ст. 136 Господарського кодексу України, ст.ст. 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Визнати право власності на об`єкти нерухомого майна, що знаходяться у м. Вишневе Києво - Святошинського району Київської області, по вул. Промисловій, 6 за ВАТ «ДАК «Автомобільні дороги України», а саме: адміністративний корпус з закритою стоянкою автомобілів Літера «А» загальною площею 2 162,1 кв. м., виробничий корпус Літера «Б» загальною площею 2 326, 9 кв. м., склад Літера «В» загальною площею 2 252, 7 кв. м., автозаправна станція літера «Г» загальною площею 32, 9 кв. м., насосна станція пожежегасіння літера «Д» загальною площею 67,7 кв. м., склад літера «Е» загальною площею 306, 4 кв. м., склад літера «Ж» загальною площею 305, 1 кв. м., № 1-5 огородження, № 6 очисна споруда 573, 0 куб. м., № 7 басейн для води об`ємом 165, 0 куб. м., № 8 басейн для води об`ємом 174, 0 куб. м., № 9-10 ємність для паливно-мастильних матеріалів по 10,0 куб. м. кожна, № 11-25 ємність для паливно-мастильних матеріалів (15 штук по 50 куб. м.), № 26 площадка для зливу паливно-мастильних матеріалів площею 124,4 кв. м., № 27 залізно-дорожнє полотно, № 28 оглядова яма площею 10,8 кв. м., № І та II вимощення по плану площею 1013,4 та 5010,0 кв. м відповідно.

3. Стягнути з Дочірнього підприємства «Київське обласне дорожнє управління» відкритого акціонерного товариства «Державна акціонерна компанія «Автомобільні дороги України» (03151, м. Київ, вул. Народного ополчення, 11-а, код 33096517, р/р НОМЕР_1 в Київський філії «Зембанк» МФО 319081) на користь Відкритого акціонерного товариства «Державна акціонерна компанія «Автомобільні дороги України» (03151, м. Київ, вул. Горького, 51, р/р НОМЕР_2 в АКБ «Трансбанк», м. Київ, МФО 300089, код 31899285) 85 грн. державного мита та 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Дане рішення господарського суду Київської області набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його належного оформлення і підписання та може бути оскаржено в апеляційному або касаційному порядку.

Суддя Т.П. Карпечкін

Рішення підписане 27.06.2006 р.