ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 жовтня 2006 р. Справа № 6/325

Cуддя Грица Ю. І.

При секретарі Цюрак А. М.

розглянувши матеріали справи за позовом ОСОБА_1 "ТОФІ" вул.Мельникова,12,Київ 1,01001

до відповідача 1 Поляницької сільської ради Яремчанської міської ради с.Поляниця , Надвірнянського району Івано-Франківської області

до відповідача 2 Коломийського міжрайонного бюро технічної інвентаризації м.Коломия, вул. Переяславська, 2

про про визнання права власності

Представники:

Від позивача: ОСОБА_2, (довіреність № б/н від 25.10.06 представник )

Від відповідача 1: ОСОБА_3, (довіреність № б/н від 25.10.06 представник )

Від відповідача 2: не з"явився,

СУТЬ СПОРУ: подано позов про визнання права власності та зобовязання зареєструвати право власності на нерухоме майно.

Представник відповідача Поляницької сільської ради Яремчанської міської ради в судовому засіданні проти позову не заперечив та пояснив, що будівництво двох житлових котеджів та колиби здійснено позивачем на належній йому земельній ділянці та з дотриманням цільового призначення земельної ділянки. Підтвердив відсутність претензій з боку Поляницької сільської ради Яремчанської міської ради, а також про відсутність відомостей про претензії будь-яких третіх осіб.

Представник відповідача Коломийської МБТІ в судове засідання не зявився, про наявність поважних причин, які б перешкоджали явку повноважного представника не повідомив, відзиву на позов, та будь-яких документів, що вказують на заперечення проти позову не надав.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін, суд встановив, що 20.02.06 року ОСОБА_1 "ТОФІ" придбано у фізичних осіб земельні ділянки загальною площею, 0,88 га, які розташовані на території с.Поляниця Яремчанської міської ради. На підставі договору підряду №03 від 24.04.2006 року, що укладений між позивачем та ОСОБА_1 «ВКФ «КОДАР», на власній земельній ділянці здійснено будівництво двох житлових будинків та колиби. Будівництво здійснено у відповідності до проектів будівель, що розроблені та надані позивачу ОСОБА_1 «Секунда»(будівельна ліцензія №178386 від 25 травня 2005 року), у відповідності до проекту забудови житлового кварталу в с.Поляниця, що розроблений госпрозрахунковим проектно-виробничим архітектурно-планувальним бюро міста Яремче. Фактичні обміри вказаних будівель та технічні паспорти виготовлені в 2006 році Коломийським міжрайонним бюро технічної інвентаризації. Позивач стверджує, що будівництво здійснено з дотримання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм, що ставляться до будівель такого типу, а також про відсутність порушення прав третіх осіб. Обміри вказаних будівель та технічні паспорти виготовлені в 2006 році Коломийським міжрайонним бюро технічної інвентаризації.

Відповідно до частини 1 статті 376 Цивільного кодексу України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Тому, будівництво здійснено позивачем, з огляду на відсутність у позивача належного дозволу є самочинним.

Згідно з ч. 5 статті 376 Цивільного кодексу України на вимогу власника земельної ділянки, суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права третіх осіб

Як випливає з матеріалів справи, будівництво здійснено позивачем з дотримання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм, що встановлені законодавством України до будівель такого типу. Матеріалами справи також підтверджується відсутність порушень прав третіх осіб.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що вимоги позивача правомірні і підлягають задоволенню.

Керуючись ст.124 Конституції України, ст. 376 Цивільного кодексу України, ст.ст.49, 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

позов задоволити.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «ТОФІ», м. Київ, вулиця Мельника, 12 право власності на нерухоме майно житловий котедж №1, площею 78,7 м2, що розташований в урочищі Вишні с.Поляниця Яремчанської міської ради Івано-Франківської області.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «ТОФІ», м.Київ, вулиця Мельника, 12 право власності на нерухоме майно житловий котедж №4, площею 177,2 м2, що розташований в урочищі Вишні с.Поляниця Яремчанської міської ради Івано-Франківської області.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «ТОФІ», м. Київ, вулиця Мельника, 12 право власності на нерухоме майно будівлю колиби - площею 271,1 м2, що розташований в урочищі Вишні с.Поляниця Яремчанської міської ради Івано-Франківської області.

Зобовязати Коломийське міжрайонне бюро технічної інвентаризації зареєструвати за Товариством з обмеженою відповідальністю «ТОФІ», м. Київ, вулиця Мельника, 12 право власності на нерухоме майно житловий котедж №1, площею 78,7 м2, що розташований в урочищі Вишні с.Поляниця Яремчанської міської ради Івано-Франківської області.

Зобовязати Коломийське міжрайонне бюро технічної інвентаризації зареєструвати за Товариством з обмеженою відповідальністю «ТОФІ», м.Київ, вулиця Мельника, 12 право власності на нерухоме майно житловий котедж №4, площею 177,2 м2, що розташований в урочищі Вишні с.Поляниця Яремчанської міської ради Івано-Франківської області.

Зобовязати Коломийське міжрайонне бюро технічної інвентаризації зареєструвати за Товариством з обмеженою відповідальністю «ТОФІ», м.Київ, вулиця Мельника, 12 право власності на нерухоме майно будівлю колиби - площею 271,1 м2, що розташована в урочищі Вишні с.Поляниця Яремчанської міської ради Івано-Франківської області.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, у разі, якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання повного рішення, оформленого відповідно до статті 84 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Грица Ю. І.

Виготовлено в АС "Діловодство суду"