КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.07.2006                                                                                           № 16/739

Київський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого:                              Моторного О.А.

суддів:                                         Кошіля В.В.

Данилової Т.Б.

при секретарі:

За участю представників:

від прокурора:          Гаврилов О.С.,

від КМР:                    не з’явився,

від позивача:          Халепо І.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу ТОВ "Узвіз"

на рішення Господарського суду м.Києва від 21.02.2006

у справі № 16/739 (Ярмак О.М.)

за позовом                               Заступник прокурора Подільського району м. Києва

до                                                   ТОВ "Узвіз"

третя особа відповідача

третя особа позивача

про                                                  звільнення самовільнозайнятої земельної ділянки

Постанова прийнята 04.07.2006 у зв’язку з оголошенням перерви у судовому засіданні 13.06.2006 відповідно до ст. 77 ГПК України.

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду міста Києва від 21.02.2006 у справі №16/739 позов задоволено повністю. Зобов’язано відповідача звільнити самовільно зайняту земельну ділянку площею 100 кв.м., розташовану у місті Києві та привести її у придатний для використання стан. Стягнуто з відповідача 85 грн. державного мита та 118 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Не погоджуючись із вказаним рішенням, відповідач звернувся з апеляційною скаргою до Київського апеляційного господарського суду, в якій просить рішення суду скасувати повністю та прийняти нове рішення, яким в задоволенні позовних вимог відмовити.

В обґрунтування своїх вимог відповідач посилається на те, що користування земельною ділянкою здійснює не самовільно, а на підставі тимчасових дозволів Відділу по благоустрою Подільського району м. Києва, зокрема в червні 2005 року між відповідачем та Комунальним підприємством “Поділ-благоустрій” було укладено договір № 123 від 08.06.2005, згідно якого КП “Поділ-благоустрій” провело обстеження місця розташування малої архітектурної форми (літнього майданчику), після обстеження відповідачу надано тимчасовий дозвіл на весняно-літній період за № 21/441 від 13.06.2005 для обслуговування населення на літньому майданчику.

Позивач-2 надав відзив на апеляційну скаргу, в якому просить рішення залишити без змін, а апеляційну скаргу без задоволення. Позивач-2 зазначає, що виділена йому земельна ділянка відноситься до історико-культурного призначення, частина даної земельної ділянки використовується відповідачем не за цільовим призначенням за відсутності правовстановлюючих документів.

Прокурор також надав відзив на апеляційну скаргу, в якому просить рішення залишити без змін, а апеляційну скаргу без задоволення.

Апеляційний господарський суд, розглянувши доводи апеляційної скарги, відзиви на апеляційну скаргу, дослідивши наявні матеріали справи, заслухавши пояснення представників прокурора та сторін, встановив наступне:

Рішенням Київської міської ради від 21.10.2004 № 604/2014 надано Музею-майстерні І.П. Кавалерідзе в постійне користування земельну ділянку площею 0,42 га на Андріївському узвозі, 21, 21-а у Подільському районі м. Києва для створення парку скульптури та мистецької галереї.

Державний акт серії ЯЯ № 392780 від 25.05.2005 засвідчує право користування зазначеною земельною ділянкою Музеєм-майстернею І.П. Кавалерідзе.

Згідно Акту перевірки дотримання вимог земельного законодавства від 26.07.2005 № 893/07 Головним управлінням земельних ресурсів встановлено, що частина виділеної Музею-майстерні І.П. Кавалерідзе земельної ділянки площею біля 300 кв.м використовується не за цільовим призначенням під об’єкти торгівлі та кафе.

Згідно Акту перевірки дотримання вимог земельного законодавства від 14.09.2005 № 1126/41 Державною інспекцією з контролю за використанням і охороною земель в м. Києві встановлено, що ТОВ “Узвіз” використовує земельну ділянку орієнтовною площею 100 кв.м. за адресою вул. Андріївський узвіз, 21, 21-а у Подільському районі м. Києва для обслуговування літнього майданчику на підставі тимчасового дозволу на весняно-літній період від 13.06.2005 № 21/441, виданого КП “Поділ-благоустрій”; документи, що посвідчують право власності або право користування земельною ділянкою, передбачені ст.ст. 125, 126 Земельного кодексу України відсутні.

Згідно статті 125 Земельного кодексу України право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або і користувачем документа, що посвідчує право власності чи право користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації. Право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації. Приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж у натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється.

Відповідно до статті 126 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами. Право оренди землі оформляється договором, який реєструється відповідно до закону.

Відповідач не надав доказів, які підтверджували б право користування земельною ділянкою за адресою по вул. Андріївський узвіз, 21, 21-а в м. Києві.

Посилання відповідача на те, що він займає дану земельну ділянку на підставі тимчасового дозволу № 21/441 від 13.06.2005 не приймається судом апеляційної інстанції, оскільки тимчасовий дозвіл має обмежений строк дії з 01.06.2005 по 01.10.2005; листом від 06.04.2006 Комунальне підприємство “Поділ-благоустрій” повідомило Музей-майстерню І.П. Кавалерідзе про анулювання даного дозволу.

Крім того, згідно ст. 9 Земельного кодексу України розпорядження землями територіальної громади міста, передача земельних ділянок комунальної власності у власність громадян та юридичних осіб, надання земельних ділянок у користування відноситься до повноважень Київської міської ради.

Відповідно до ст. 212 Земельного кодексу України самовільно зайнята земельна ділянка підлягає поверненню власнику землі або землекористувачу, без відшкодування затрат понесених за час незаконного користування ними.

Враховуючи вищевикладене, суд першої інстанції правомірно задовольнив позовні вимоги про звільнення відповідачем самовільно зайнятої земельної ділянки.

За таких обставин, апеляційний господарський суд вважає, що судом першої інстанції повно, всебічно і об’єктивно з’ясовано обставини справи, винесено рішення у відповідності до норм матеріального і процесуального права, тому апеляційна скарга Товариства з обмеженою відповідальністю “Узвіз” не підлягає задоволенню, а рішення Господарського суду міста Києва від 21.02.2006 у справі № 16/739 – скасуванню.

Відповідно до викладеного, керуючись ст. 101, п. 1 ст. 103, ст. 105 ГПК України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

1.          Апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю “Узвіз” залишити без задоволення, рішення Господарського суду міста Києва від 21.02.2006 у справі № 16/739 – без змін.

2.          Матеріали справи № 16/739 повернути до Господарського суду міста Києва.

Головуючий суддя                                                                      Моторний О.А.

Судді                                                                                          Кошіль В.В.

Данилова Т.Б. (переведена)

05.07.06 (відправлено)