[p1] ДОМАНІВСЬКА СЕЛИЩНА РАДА  
МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Р І Ш Е Н Н Я

Код ЄДРПОУ 04376386

22 грудня 2025 року

Доманівка

№7

Про надання дозволу на викуп земельної ділянки для ведення селянського (фермерського) господарства «ЮГ»

Позачергова  
п'ятдесят сьома  
сесія восьмого  
скликання

Відповідно до п.34 ст.26. ЗУ «Про місцеве самоврядування в Україні», ст.ст. 12, 92, 127, 128, 130, 132, пункту 6-1 розділу X «Перехідні положення» Земельного Кодексу України, рішення Доманівської районної ради Миколаївської області від 29.03.2000 року XIII сесії 3 скликання №8, постанова іменем України Апеляційний суд Миколаївської області від 31 травня 2018 року справа №475/492/17-ц, Міністерство юстиції України 06.08.2021 року №61734/8.4 3/32-21, рішення Доманівського районного суду Миколаївської області від 09.02.2024 року справа №475/1193/23, провадження №2/475/80/24, враховуючи рекомендації постійної комісії з питань агропромислового комплексу, земельних відносин, планування території, охорони навколишнього середовища та раціонального використання природних ресурсів, архітектури та будівництва, селищна рада

**ВИРІШИЛА:**

1. Надати дозвіл СФГ«ЮГ», в особі голови Депутата Сергія Павловича, на викуп земельної ділянки сільськогосподарського призначення, яка розташована в межах території Доманівської селищної ради (Зеленоярський старостинський округ), площею 24,8972 га, для ведення селянського (фермерського) господарства, кадастровий номер 4822781500:10:000:0297, та належить йому на праві постійного користування землею, згідно Державного Акта на право постійного користування землею (виданий 24.04.1993 року №73) з розстрочкою платежу на 10 років рівними частинами за ціною, яка дорівнює нормативній грошовій оцінці земельної ділянки на момент укладання договору купівлі – продажу-742789,22 грн

У разі купівлі земельної ділянки її покупець має право на розстрочення платежу зі сплати ціни земельної ділянки з рівним річним платежем з урахуванням індексу інфляції, за умови встановлення заборони на продаж або інше відчуження та надання у користування земельної ділянки (крім надання у

[p2] користування фермерському господарству земельних ділянок, які знаходяться у власності членів такого фермерського господарства, що є покупцями такої земельної ділянки) до повного розрахунку покупця за договором купівлі-продажу.

Розрахунок за придбану земельну ділянку здійснюється щороку, рівними частинами, у місяць, що настає за звітним роком. Покупець має право на дострокове погашення всієї або частини суми ціни продажу земельної ділянки з розстроченням платежу з урахуванням індексу інфляції. Строк розстрочення платежу становить: щодо земель сільськогосподарського призначення - 10 років. У разі купівлі земельної ділянки з розстроченням платежу право власності переходить до покупця після сплати першого платежу.

Право постійного користування, право довічного успадкованого володіння земельними ділянками державної чи комунальної власності зберігається за суб'єктом відповідного права, який не здійснив купівлю земельної ділянки.

Забороняється зміна цільового призначення земельної ділянки сільськогосподарського призначення, а також зміна угідь, протягом 10 років з дня державної реєстрації права власності на земельну ділянку особи, яка здійснила її викуп (крім зміни цільового призначення, пов'язаної з відчуженням земельної ділянки для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності). Таке обмеження зберігається в разі переходу права власності на зазначену земельну ділянку до іншої особи, поділу, об'єднання земельних ділянок.

2. У повноважiti селищного голову Власюка Віктора Дмитровича на укладення (підписання) договору купівлі-продажу земельної ділянки сільськогосподарського призначення для ведення фермерського господарства.

3. Затвердити істотні умови договору купівлі-продажу земельної ділянки сільськогосподарського призначення для ведення фермерського господарства, а саме:

1) договір купівлі-продажу земельної ділянки сільськогосподарського призначення для ведення фермерського господарства укладається із розстрочкою платежу на 10 років рівним річним платежем з урахуванням індексу інфляції та правом на дострокове погашення;

2) щорічний платіж за придбану земельну ділянку здійснювати, рівними частинами, у місяць, що настає за звітним роком;

3) встановити заборону на продаж або інше відчуження та надання у користування земельної ділянки до повного розрахунку за договором купівлі-продажу.

4. Встановити, що СФГ «ЮГ» в особі голови Депутата Сергія Павловича має здійснити перший платіж що становить 1/10 частину від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, у день нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки сільськогосподарського призначення для ведення фермерського господарства.

5. Витрати по укладанню договору купівлі-продажу земельної ділянки покласти на СФГ «ЮГ» в особі голови Депутата Сергія Павловича

[p3] 6. Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісію з питань агропромислового комплексу, земельних відносин, планування території, охорони навколишнього середовища, раціонального використання природних ресурсів, архітектури та будівництва.

Селищний голова

Віктор ВЛАСЮК