[p1] # **РАТНІВСЬКА СЕЛИЩНА РАДА КОВЕЛЬСЬКОГО РАЙОНУ ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ VIIІ СКЛИКАННЯ** 

# **РІШЕННЯ** 

16 грудня 2025 року                          с-ще Ратне                                           № 59/28 

**Про охорону спадкового майна, до складу якого входять земельні ділянки сільськогосподарського призначення із земельних часток (паїв), власники яких померли, а спадкоємці за заповітом і за законом відсутні або усунені від права на спадкування, не прийняли спадщину, а також відмовились від її прийняття, які розташовані за межами села Височне на території Кортеліського старостинського округу Ратнівської селищної ради Ковельського району Волинської області, та передачу їх в оренду товариству з обмеженою відповідальністю «КОРТЕЛІСИ АГРОТРЕЙД» для ведення товарного сільськогосподарського виробництва** 

Керуючись пунктом 34 статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», статтями 12, 79<sup>1</sup> , 122 Земельного кодексу України, частиною п’ятою статті 4, частиною шостою статті 19 Закону України «Про оренду землі», статтями 373, 374, частиною п’ятою статті 1277, частиною третьою статті 1283, статтею 1285 Цивільного кодексу України, статтею 13 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)», статтею 30<sup>1</sup> Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», розглянувши заяву товариства з обмеженою відповідальністю «КОРТЕЛІСИ АГРОТРЕЙД» від 03 грудня 2025 року, враховуючи необхідність прийняття під нагляд та охорону, утримання та догляд земельних ділянок із земельних часток (паїв), що входять до складу спадщини, власники яких померли, а спадкоємці за заповітом і за законом відсутні або усунені від права на спадкування, не прийняли спадщину, а також відмовились від її прийняття, з метою раціонального використання земель, відтворення та підвищення родючості ґрунтів на території Кортеліського старостинського округу Ратнівської селищної ради Ковельського району Волинської області, Ратнівська селищна рада 

## **ВИРІШИЛА:**

[p2] 1. Прийняти під нагляд та охорону спадкове майно, до складу якого входять земельні ділянки сільськогосподарського призначення загальною площею 22,5039 га, з них: рілля 1 – 19,6009 га, сіножаті – 2,9030 га, із земельних часток (паїв), власники яких померли, а спадкоємці за заповітом і за законом відсутні або усунені від права на спадкування, не прийняли спадщину, а також відмовились від її прийняття, які розташовані за межами села Височне на території Кортеліського старостинського округу Ратнівської селищної ради Ковельського району Волинської області, згідно з переліком, що додається, до моменту державної реєстрації права власності спадкоємцями на ці земельні ділянки або до набрання законної сили рішенням суду про визнання спадщини відумерлою. 

2. Вважати Ратнівську селищну раду управителем спадщини, до складу якої входять земельні ділянки сільськогосподарського призначення із земельних часток (паїв), що зазначені в додатку до рішення. 

3. Передати товариству з обмеженою відповідальністю «КОРТЕЛІСИ АГРОТРЕЙД» в оренду земельні ділянки сільськогосподарського призначення загальною площею 22,5039 га, з них: рілля 1 – 19,6009 га, сіножаті – 2,9030 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код цільового призначення 01.01) із земельних часток (паїв), власники яких померли, а спадкоємці за заповітом і за законом відсутні або усунені від права на спадкування, не прийняли спадщину, а також відмовились від її прийняття, які розташовані за межами села Височне Ковельського району Волинської області, згідно з додатком відповідно до схеми розпаювання земель колективної власності колишнього акціонерно-пайового об’єднання «Височненське» строком на 10 років, але не більше як до моменту реєстрації права власності на земельні частки (паї) спадкоємцями, чи до набрання законної сили рішенням суду про визнання спадщини відумерлою. 

4. Установити річний розмір орендної плати за користування земельними ділянками, зазначеними в пункті 3 рішення, у розмірі 12 (дванадцяти) відсотків від нормативної грошової оцінки земельних ділянок. 

5. Уповноважити Ратнівського селищного голову Віталія БІРУКА від імені управителя спадщини підписати договори оренди землі з товариством з обмеженою відповідальністю «КОРТЕЛІСИ АГРОТРЕЙД». 

6. Товариству з обмеженою відповідальністю «КОРТЕЛІСИ АГРОТРЕЙД»: 

6.1. протягом місяця укласти відповідні договори оренди землі та зареєструвати право оренди цих земельних ділянок відповідно до вимог чинного законодавства;

[p3] 6.2. приступити до використання земельних ділянок в строк, встановлений договорами оренди землі, але не раніше державної реєстрації відповідного права оренди; 

6.3. використовувати земельні ділянки за цільовим призначенням; 

6.4. здійснювати комплекс заходів щодо охорони земель, передбачених статтями 164, 166, 167, 168 Земельного кодексу України; 

6.5. не порушувати прав сусідніх землекористувачів (землевласників) та дотримуватись правил добросусідства. 

7. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію з питань містобудування, будівництва, житлово-комунального господарства та комунальної власності, земельних відносин та екології. 

Селищний голова                                                                       Віталій БІРУК 

Тетяна Космін 0682416829