[p1] # **РАТНІВСЬКА СЕЛИЩНА РАДА КОВЕЛЬСЬКОГО РАЙОНУ ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ VIIІ СКЛИКАННЯ** 

# **РІШЕННЯ** 

23 грудня 2025 року                          с-ще Ратне                                           № 60/12 

**Про охорону спадкового майна, до складу якого входить земельна ділянка сільськогосподарського призначення із земельної частки (паю), власник якої помер, а спадкоємці за заповітом і за законом відсутні або усунені від права на спадкування, не прийняли спадщину, а також відмовились від її прийняття, яка розташована за межами села Прохід на території Жиричівського старостинського округу Ратнівської селищної ради Ковельського району Волинської області, та передачу її в оренду сільськогосподарському виробничому кооперативу «Україна» для ведення товарного сільськогосподарського виробництва** 

Керуючись пунктом 34 статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», статтями 12, 79<sup>1</sup> , 122 Земельного кодексу України, частиною п’ятою статті 4, частиною шостою статті 19 Закону України «Про оренду землі», статтями 373, 374, частиною п’ятою статті 1277, частиною третьою статті 1283, статтею 1285 Цивільного кодексу України, статтею 13 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)», статтею 30<sup>1</sup> Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», розглянувши заяву сільськогосподарського виробничого кооперативу «Україна» від 04 грудня 2025 року, враховуючи необхідність прийняття під нагляд та охорону, утримання та догляд земельної ділянки із земельної частки (паю), що входить до складу спадщини, у разі відсутності спадкоємців за заповітом і за законом, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття, з метою раціонального використання земель, відтворення та підвищення родючості ґрунтів на території Жиричівського старостинського округу Ратнівської селищної ради Ковельського району Волинської області, Ратнівська селищна рада 

## **ВИРІШИЛА:**

[p2] 1. Прийняти під нагляд та охорону спадкове майно, до складу якого входить земельна ділянка № 254 сільськогосподарського призначення загальною площею 1,1913 га ріллі 1 із земельної частки (паю), власник якої помер, а спадкоємці за заповітом і за законом відсутні або усунені від права на спадкування, не прийняли спадщину, а також відмовились від її прийняття, яка розташована за межами села Прохід на території Жиричівського старостинського округу Ратнівської селищної ради Ковельського району Волинської області (кадастровий номер 0724286000:02:002:0022), до моменту державної реєстрації права власності спадкоємцями на цю земельну ділянку або до набрання законної сили рішенням суду про визнання спадщини відумерлою. 

2. Вважати Ратнівську селищну раду управителем спадщини, до складу якої входить земельна ділянка сільськогосподарського призначення, що зазначена в пункті 1 рішення. 

3. Передати сільськогосподарському виробничому кооперативу «Україна» в оренду земельну ділянку № 254 сільськогосподарського призначення загальною площею 1,1913 га ріллі 1 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (код цільового призначення 01.01) із земельної частки (паю), що входить до складу спадщини, власник якої помер, за відсутності спадкоємців, яка розташована за межами села Прохід Ковельського району Волинської області (кадастровий номер 0724286000:02:002:0022), відповідно до схеми розпаювання земель колективної власності сільськогосподарського виробничого кооперативу «Україна» строком на 10 років, але не більше як до моменту державної реєстрації права власності на земельну частку (пай) спадкоємцями, чи до набрання законної сили рішенням суду про визнання спадщини відумерлою. 

4. Установити річний розмір орендної плати за користування земельною ділянкою, зазначеною в пункті 3 рішення, у розмірі 12 (дванадцяти) відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки. 

5. Уповноважити Ратнівського селищного голову Віталія БІРУКА від імені управителя спадщини підписати договір оренди земельної ділянки, яка входить до складу спадкового майна, з сільськогосподарським виробничим кооперативом «Україна». 

6. Сільськогосподарському виробничому кооперативу «Україна»: 

6.1. протягом місяця укласти відповідний договір оренди земельної ділянки із земельної частки (паю), що входить до складу спадщини, власник якої помер, а спадкоємці за заповітом і за законом відсутні або усунені від права на спадкування, не прийняли спадщину, а також відмовились від її прийняття, та зареєструвати право оренди цієї земельної ділянки відповідно до вимог чинного законодавства;

[p3] 6.2. приступити до використання земельної ділянки в строк, встановлений договором оренди землі, але не раніше державної реєстрації відповідного права оренди; 

6.3. використовувати земельну ділянку за цільовим призначенням; 

6.4. здійснювати комплекс заходів щодо охорони земель, передбачених статтями 164, 166, 167, 168 Земельного кодексу України; 

6.5. не порушувати прав сусідніх землекористувачів (землевласників) та дотримуватись правил добросусідства. 

7. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію з питань містобудування, будівництва, житлово-комунального господарства та комунальної власності, земельних відносин та екології. 

Селищний голова                                                                       Віталій БІРУК 

Тетяна Космін 0682416829