[p1] # **РАТНІВСЬКА СЕЛИЩНА РАДА КОВЕЛЬСЬКОГО РАЙОНУ ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ VIIІ СКЛИКАННЯ** 

# **РІШЕННЯ** 

23 грудня 2025 року                          с-ще Ратне                                           № 60/13 

**Про продаж громадянину Пословському Івану Віталійовичу у власність земельної ділянки комунальної власності Ратнівської селищної ради для будівництва та обслуговування будівель торгівлі та припинення договору оренди землі № 148 від 10 вересня 2024 року** 

Керуючись пунктом 34 статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», статтями 12, 79<sup>1</sup> , 81, 116, 122, 127-128, частиною другою статті 134 Земельного кодексу України, Законом України «Про оцінку земель», статтею 31 Закону України «Про оренду землі», Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», на підставі заяви громадянина Пословського Івана Віталійовича від 04 грудня 2025 року, витягу з Державного реєстру речових прав від 20.10.2025 № 448353672, витягу з Державного реєстру речових прав від 12.09.2024 № 394546358, звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки від 27 листопада 2025 року, виготовленого фізичною особою-підприємцем Маїло Ларисою Феодосіївною, Ратнівська селищна рада 

## **ВИРІШИЛА:** 

1. Продати громадянину Пословському Івану Віталійовичу у власність земельну ділянку комунальної власності Ратнівської селищної ради загальною площею 0,0153 га для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код цільового призначення 03.07), яка розташована на вулиці Набережній в селищі Ратне Ковельського району Волинської області (кадастровий номер 0724255000:01:002:0196). 

На земельній ділянці розташований об’єкт нерухомого майна (будівля) загальною площею 178,8 м<sup>2</sup> (реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 3221517207060).

[p2] 2. Встановити ціну продажу земельної ділянки, зазначеної в пункті 1 цього рішення, в сумі 80 438,00 грн (вісімдесят тисяч чотириста тридцять вісім гривень 00 копійок) без ПДВ з розрахунку 525,74 грн за 1 м<sup>2</sup> відповідно до 

висновку про експертну грошову оцінку земельної ділянки від 27 листопада 2025 року за згодою сторін. 

3. Припинити договір оренди землі № 148 від 10 вересня 2024 року, укладений між Ратнівською селищною радою та громадянином Пословським Іваном Віталійовичем та зареєстрований в Державному реєстрі речових прав 10 вересня 2024 року за № 56633558, після укладення договору купівлі-продажу земельної ділянки та реєстрації права власності на землю відповідно до чинного законодавства. 

4. Уповноважити Ратнівського селищного голову Віталія Бірука підписати договір купівлі-продажу земельної ділянки з громадянином Пословським Іваном Віталійовичем за ціною та на умовах, визначених цим рішенням, та забезпечити його нотаріальне посвідчення. 

4. Громадянину Пословському Івану Віталійовичу: 

4.1. використовувати земельну ділянку за цільовим призначенням; 

4.2. здійснювати комплекс заходів щодо охорони земель, передбачених статтями 164, 166, 167, 168 Земельного кодексу України; 

4.3 не порушувати прав сусідніх землекористувачів (землевласників) та дотримуватись правил добросусідства. 

5. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію з питань містобудування, будівництва, житлово-комунального господарства та комунальної власності, земельних відносин та екології. 

Селищний голова Віталій БІРУК 

Тетяна Космін 0682416829