議案名稱：「建築法部分條文修正草案」，請審議案。
案由：本院委員黃昭順等16人，針對105年2月6日於高雄市美濃區發生芮氏規模六點四地震，台南維冠金龍大樓完全倒塌並造成115人死亡，是我國有史以來最多人因單一建築物倒塌而罹難。爰此，特提出「建築法部分條文修正草案」，參考日本阪神地震後實施的中間檢查制度，導入第三方專業機構辦理建築審查、施工勘驗與竣工查驗等。是否有當？敬請公決。
說明：一、依現行建築法第三十四條規定，直轄市、縣（市）主管建築機關審查或鑑定建築物工程圖樣及說明書，應就規定項目進行，其餘項目由建築師、專業技師依法簽證負責。另56條也規定建築工程中必須勘驗部分，在建築管理規則中定之，並應由直轄市、縣（市）主管建築機關於核定建築計畫時，指定承造人會同監造人按時申報後，即得繼續施工，並可隨時派人勘驗。但礙於各地方政府幅員、人力財力差異，以致執行管理強度不一，因此藉這次修法強化建築工程審查勘驗機制。
二、對建築師、專業技師簽證項目，增列一定規模以上建築物結構、防火避難設施等項目，應由直轄市、縣（市）主管建築機關委託或指定的第三方機關（構）、法人、學校與公會團體審查。至施工中及申報竣工時，針對一定規模以上建築物，增訂應經主管機關勘驗合格後才可繼續施工；同時增列建築物竣工的查驗機制，均委託經中央主管建築機關認可的機關（構）、法人、學校與公會團體辦理。期借助民間專業能力，提升建築管理效能。
三、參考日本建築基準法在2006年6月21日修正，而後於2007年6月20日方實施，在這一年內日本政府訂定了「中間檢查指針」、「完了檢查指針」的相關標準，以供遵循，有其緩衝實施之用意。考量我國檢查機構、人員，及勘驗項目及作業準則，尚付之闕如，需要一段時日供以建置，故本次修正之條文訂於公布日起一年後實施。
提案單位/提案委員：本院委員黃昭順等16人
提案人：黃昭順
連署人：陳宜民
許毓仁
林德福
柯志恩
簡東明Uliw．Qaljupayare
賴士葆
王育敏
江啟臣
林麗蟬
曾銘宗
鄭天財 Sra Kacaw
廖國棟Sufin‧Siluko
陳雪生
楊鎮浯
王惠美
提案來源：委員提案
議案類別：法律案
屆：第9屆
會議：第9屆第1會期第8次會議
提案日期：2016-04-08
字號：院總第1711號委員提案第18820號
相關法律：建築法
議案狀態：審查完畢
議案流程：
會期: 09-01-08
院會/委員會: 院會
狀態: 排入院會 (交內政委員會)
日期: 2016-04-08
2016-04-12
會期: 09-01-08
院會/委員會: 院會
狀態: 交付審查
日期: 2016-04-08
2016-04-12
院會/委員會: 內政委員會
狀態: 委員會審查
日期: 2018-05-07
院會/委員會: 內政委員會
狀態: 委員會審查
日期: 2018-05-09
院會/委員會: 內政委員會
狀態: 委員會發文
日期: 2018-05-15
關連議案：
議案名稱: 本院內政委員會報告併案審查行政院函請審議、委員王定宇等20人、委員王育敏等16人、委員徐榛蔚等17人、委員王惠美等22人、委員黃昭順等16人、親民黨黨團、委員吳琪銘等16人、委員施義芳等17人分別擬具「建築法部分條文修正草案」、委員賴士葆等20人、委員蔣乃辛等18人、委員吳志揚等16人、委員賴瑞隆等17人分別擬具「建築法第三十四條、第五十六條及第七十條條文修正草案」、委員姚文智等23人擬具「建築法第三十四條條文修正草案」及委員周陳秀霞等16人擬具「建築法第十三條及第七十條條文修正草案」案。
議案名稱: 行政院「建築法部分條文修正草案」案。
議案名稱: 本院委員王定宇等20人「建築法部分條文修正草案」，請審議案。
議案名稱: 本院委員王育敏等16人「建築法部分條文修正草案」，請審議案。
議案名稱: 本院委員徐榛蔚等17人「建築法部分條文修正草案」，請審議案。
議案名稱: 本院委員王惠美等22人「建築法部分條文修正草案」，請審議案。
議案名稱: 本院親民黨黨團「建築法部分條文修正草案」，請審議案。
議案名稱: 本院委員吳琪銘等16人「建築法部分條文修正草案」，請審議案。
議案名稱: 本院委員施義芳等17人「建築法部分條文修正草案」，請審議案。
議案名稱: 本院委員賴士葆等20人「建築法第三十四條、第五十六條及第七十條條文修正草案」，請審議案。
議案名稱: 本院委員蔣乃辛等18人「建築法第三十四條、第五十六條及第七十條條文修正草案」，請審議案。
議案名稱: 本院委員吳志揚等16人「建築法第三十四條、第五十六條及第七十條條文修正草案」，請審議案。
議案名稱: 本院委員賴瑞隆等17人「建築法第三十四條、第五十六條及第七十條條文修正草案」，請審議案。
議案名稱: 本院委員姚文智等23人「建築法第三十四條條文修正草案」，請審議案。
議案名稱: 本院委員周陳秀霞等16人「建築法第十三條及第七十條條文修正草案」，請審議案。
對照表：
law_id: 01158
law_name: 建築法部分條文修正草案對照表
立法種類: 修正條文
title: 建築法部分條文修正草案對照表
rows: 現行: 第三十四條　直轄市、縣（市）（局）主管建築機關審查或鑑定建築物工程圖樣及說明書，應就規定項目為之，其餘項目由建築師或建築師及專業工業技師依本法規定簽證負責。對於特殊結構或設備之建築物並得委託或指定具有該項學識及經驗之專家或機關、團體為之；其委託或指定之審查或鑑定費用由起造人負擔。
前項規定項目之審查或鑑定人員以大、專有關系、科畢業或高等考試或相當於高等考試以上之特種考試相關類科考試及格，經依法任用，並具有三年以上工程經驗者為限。

第一項之規定項目及收費標準，由內政部定之。
說明: 現行建築法第三十四條規定礙於各地方政府幅員、人力財力差異，以致執行管理強度不一，因此藉這次修法強化建築工程審查勘驗機制。
修正: 第三十四條　直轄市、縣（市）主管建築機關審查或鑑定建築物工程圖樣及說明書，應就規定項目為之；其餘項目由建築師或建築師及專業工業技師依本法規定簽證負責。

一定規模以上之建築物，由建築師或建築師及專業工業技師簽證負責之結構、設備、防火避難設施等項目，應另由直轄市、縣（市）主管建築機關委託或指定經中央主管建築機關認可之機關（構）、法人、學校或團體審查之；審查費用由起造人負擔之。
第一項規定項目之審查或鑑定人員，以大專校院有關系、科畢業或高等考試或相當於高等考試以上之特種考試相關類科考試及格，經依法任用，並具有三年以上工程經驗者為限。

第二項認可之機關（構）、法人、學校或團體應具備之資格、條件、受委託或指定之權限及審查項目、調整或終止委託、撤銷或廢止指定及監督事項之辦法，由中央主管建築機關定之。
第一項之規定項目、第二項之一定規模及收費基準，由中央主管建築機關定之。
現行: 第五十六條　建築工程中必須勘驗部分，應由直轄市、縣（市）主管建築機關於核定建築計畫時，指定由承造人會同監造人按時申報後，方得繼續施工，主管建築機關得隨時勘驗之。

前項建築工程必須勘驗部分、勘驗項目、勘驗方式、勘驗紀錄保存年限、申報規定及起造人、承造人、監造人應配合事項，於建築管理規則中定之。
law_content_id: 01158:01158:2003-05-06-修正:62
說明: 一、對建築師、專業技師簽證項目，增列一定規模以上建築物結構、防火避難設施等項目，應由直轄市、縣（市）主管建築機關委託或指定的第三方機關（構）、法人、學校與公會團體審查。

二、經主管建築機關同意自行勘驗者，宜保留簡政便民之彈性。又依據「工程技術顧問公司管理條例」，受託公司的法定業務已包括「施工監造」，實無重複必要。考量勘驗三級品管之替代方案，故訂定第二項但書，准免再委外勘驗。
修正: 第五十六條　建築工程中必須勘驗部分，應由直轄市、縣（市）主管建築機關於核定建築計畫時，指定由承造人會同監造人按時申報後，方得繼續施工，主管建築機關得隨時勘驗之。

一定規模以上之建築物，應由直轄市、縣（市）主管建築機關委託或指定第三十四條第二項經中央主管建築機關認可之機關（構）、法人、學校或團體勘驗合格後，方得繼續施工，但符合以下情形之一者，不在此限：
一、經主管建築機關同意自行勘驗。
二、起造人委託依工程技術顧問公司管理條例委託監造。
前項勘驗應自接到申報之日起三日內完竣，勘驗費用由起造人負擔之。
第一項及第二項建築工程必須勘驗部分、勘驗項目、勘驗方式、勘驗紀錄保存年限、申報規定及起造人、承造人、監造人應配合事項，於建築管理規則中定之。

第二項之一定規模、及收費基準，由中央主管建築機關定之。
現行: 第七十條　建築工程完竣後，應由起造人會同承造人及監造人申請使用執照。直轄市、縣（市）（局）主管建築機關應自接到申請之日起，十日內派員查驗完竣。其主要構造、室內隔間及建築物主要設備等與設計圖樣相符者，發給使用執照，並得核發謄本；不相符者，一次通知其修改後，再報請查驗。但供公眾使用建築物之查驗期限，得展延為二十日。

建築物無承造人或監造人，或承造人、監造人無正當理由，經建築爭議事件評審委員會評審後而拒不會同或無法會同者，由起造人單獨申請之。

第一項主要設備之認定，於建築管理規則中定之。
law_content_id: 01158:01158:1984-10-26-修正:77
說明: 針對一定規模以上建築物，增訂應經主管機關勘驗合格後才可繼續施工；同時增列建築物竣工的查驗機制，均委託經中央主管建築機關認可的機關（構）、法人、學校與公會團體辦理，期借助民間專業能力，提升建築管理效能。
修正: 第七十條　建築工程完竣後，應由起造人會同承造人及監造人申請使用執照。但建築物無承造人或監造人，或承造人、監造人無正當理由，經建築爭議事件評審委員會評審後，拒不依評審結果會同或無法會同者，由起造人單獨申請之。

直轄市、縣（市）主管建築機關應自接到前項申請之日起十日內依指定項目查驗完竣。但供公眾使用建築物之查驗期限，得展延為二十日。

前項查驗對於一定規模以上之建築物，應由直轄市、縣（市）主管建築機關委託第三十四條第二項經中央主管建築機關認可之機關（構）、法人、學校或團體為之；查驗費用由起造人負擔之。
經查驗其指定項目與設計圖樣相符者，由直轄市、縣（市）主管建築機關發給使用執照，並得核發謄本；不相符者，一次通知其修改後，再報請查驗。

第二項之指定項目、第三項之一定規模及收費基準，由中央主管建築機關定之。
現行: 第一百零五條　本法自公布日施行。

本法中華民國九十八年五月十二日修正之條文，自九十八年十一月二十三日施行。
law_content_id: 01158:01158:2009-05-12-修正:132
說明: 參考日本建築基準法在2006年6月21日修正，而後於2007年6月20日方實施，在這一年內日本政府訂定了「中間檢查指針」、「完了檢查指針」的相關標準，以供遵循，有其緩衝實施之用意。考量我國檢查機構、人員，及勘驗項目及作業準則，尚付之闕如，需要一段時日供以建置，故本次修正之條文訂於公布日起一年後實施。
修正: 第一百零五條　本法自公布日施行。

本法中華民國九十八年五月十二日修正之條文，自九十八年十一月二十三日施行。

本法中華民國○年○月○日修正之第三十四條、第五十六條及第七十條條文自公布日起一年後申請建造執照者適用之。