СИСТЕМА МОНИТОРИНГА ОБЪЕКТИВНОГО СПРОСА И ПРЕДЛОЖЕНИЯ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ НА ОСНОВЕ ДОСТОВЕРНОЙ ИНФОРМАЦИИ ОБ ОПЕРАЦИЯХ С НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ

Система мониторинга объективного спроса и предложения на рынке недвижимости на основе достоверной информации об операциях с недвижимым имуществом, представляющая собой систему сбора информации, обработки, хранения и предоставления информации о состоянии рынка, отличающаяся тем, что содержит устройство с центральным компьютером, предназначенное для обработки специализированным программным обеспечением, хранения в сформированной базе данных и предоставления достоверной информации и расположенное в Диспетчерском центре Административно-управленческого центра, к которому подключены через локальную сеть без выхода в интернет региональные стационарные устройства Информационного центра, расположенные в отсеке оператора, предназначенные для снятия визуальной и иной достоверной информации об объектах недвижимости и их собственниках посредством трехступенчатой проверки на соответствие поступающей информации и состоящие из многофункционального устройства, сканера, компьютера, цифровой камеры, позволяющие оператору осуществлять визуальную проверку на первой ступени и фиксировать соответствие документов с помощью технических средств на второй ступени проверки на достоверность; региональные переносные устройства Информационного центра, состоящие из цифровой камеры, компьютера, расположенные в отсеке менеджера и используемые при выездной фотосъемке объекта недвижимости на третьей ступени проверки на достоверность и при дальнейшей передаче полученной информации и изображений посредством стационарных региональных устройств в Диспетчерский центр, где поступившая информация фильтруется на блок А, с присвоением систематических порядковых номеров и блок Б, с присвоением идентификационных кодов, являющихся телефонными с последующим кодированием в Базовом центре отфильтрованной информации блока Б оператором с помощью специализированного программного комплекса в информацию с цифровым кодом, сопоставимым с порядковым номером из блока А; региональные стационарные устройства Пункта коллективного пользования интернетом Информационного центра, позволяющие обеспечить доступ к Интернет-сайту, с возможностью проведения мониторинга и получения достоверной информации об объектах недвижимости по запросам пользователей различных категорий; административно-управленческие устройства операторов Центра мониторинга, предназначенные для обработки, мониторинга, хранения и предоставления достоверной информации в печатное, электронной и иной формах, необходимой оператору для анализа спроса и предложения на рынке недвижимости, а также по запросам пользователей различных категорий; административно-управленческие устройства менеджеров Диспетчерского центра с телефонными аппаратами, устройствами выхода в интернет, многофункциональными устройствами, компьютерами, включающие в себя компьютер менеджера - системного администратора, который формирует и систематически обновляет Интернет-сайт на основе базы данных достоверной информации, обеспечивающий предоставление информации об объективном предложении на рынке недвижимости и позволяющий оператору Центра мониторинга проводить мониторинг объективного спроса на рынке недвижимости на основе анализа посещений соответствующих разделов Интернет-сайта, на основе сформированного на Интернет-сайте реестра заявок пользователей или потенциальных покупателей, которые еще осуществляют поиск, на основе информации, запрашиваемой пользователями или потенциальными покупателями с Интернет-сайт»; посредством электронных сообщений, отправленных в Базовый центр с помощью устройства беспроводной передачи информации с обязательным получением пользователем или потенциальным покупателем ответного электронного сообщения, содержащего систематический порядковый номер и соответствующий цифровой код, являющийся телефонным, и на основе отчетов о подтверждении доставки пользователям или потенциальным покупателям электронных сообщений из Базового центра; устройства Базового центра, включающие в себя сервер для обработки, хранения информации, блок присвоения кодов, блок идентификации кодов, специализированный программный комплекс, центр электронных сообщений, рабочее место оператора, антенну и передатчик, предназначенные для кодирования информации, предоставления ее по запросам пользователей посредством электронных сообщений; и обеспечивает непрерывный контроль достоверности, качество предоставления услуг в области операций с недвижимым имуществом, устранение искажения и дублирования информации, отсутствие посреднических услуг, что приводит к экономии временного ресурса и денежных средств потенциального покупателя или продавца объекта недвижимости, а также расширяет функциональные возможности использования сформированных данных для осуществления мониторинга спроса и предложения на рынке недвижимости.