Инвестиции, растянутые во времени

В городской думе Нижнего Новгорода обсудили исполнение долгосрочных концессионных соглашений, заключенных администрацией в 2018 году. В первую очередь депутатов интересовали планы «Ростелекома» по устройству в городе умных остановок. Компания обещает окончательно завершить этот проект в июле, смонтировав на городских улицах оставшиеся 200 павильонов. А дочернее предприятие «Нижегородского водоканала», ответственное за стройку станций снеготаяния, столкнулось с объективными сложностями при проектировании.

Фото: Роман Яровицын, Коммерсантъ

Комиссия гордумы по экономике обсудила исполнение ряда концессионых соглашений, заключенных в последние годы. Самой неудачной была признана концессия 2014 года с фирмой «Регион-НН» по строительству двух физкультурно-оздоровительных комплексов в Нижнем Новгороде, которые были заморожены на уровне фундаментов из-за недостатка средств и теперь их обещают построить областные власти. Депутаты обсудили три более удачные концессии образца 2018 года. Так, «Ростелеком» за свой счет отремонтировал здание диспетчерской и установил в Нижнем Новгороде 134 «умных остановки» общественного транспорта с мультимедийными экранами. 120 из них в настоящее время подключены к электропитанию и функционируют. «В настоящее время в администрации Нижнего Новгорода создана комиссия, которая ведет приемку, осматривая каждую остановку на соответствие проектной документации. Пока приняты 22 остановки»,— доложил депутатам директор городского департамента инвестиционной политики администрации Сергей Солдатенков.

В целом по условиям концессионного соглашения «Ростелеком» должен вложить 1,6 млрд руб. собственных инвестиций в создание сети из 334 умных остановок и в течение десяти лет управлять ими, окупая затраты за счет рекламы.

Представитель компании Алексей Миронов пообещал, что до 20 июля они завершат монтаж еще 200 оставшихся остановочных павильонов по второму этапу.

О планах завершении этого проекта говорилось еще в первом полугодии 2019 года, однако по условиям заключенного соглашения «Ростелеком» идет в графике, напоминают в мэрии. Алексей Миронов отметил, что на практике компания столкнулась с длительными процедурами согласований при получении земельных участков под установку павильонов. Также «Ростелеком» ведет переговоры с органами МВД, чтобы полиция могла включить размещенные на этих установках камеры в систему «Безопасный город» (пока данные с камер накапливаются в облачном сервисе).

Еще два концессионных соглашения с городской администрацией заключило ООО «Городские инженерные системы» (ГИС), дочернее предприятие водоканала. По словам Сергея Солдатенкова, работы по реконструкции 13 городских фонтанов за 79 млн руб. в рамках семилетней концессии ГИС выполнили, и мэрия будет весной-летом принимать эти фонтаны и оценивать, как они работают. Со второй концессией, по строительству двух станций снеготаяния дела обстоят не так радужно. Напомним, в июне прошлого года ООО ГИС обязалось вложить 160 млн руб. в две станции, которые бы перетапливали собранный с улиц снег в городскую канализацию. По проекту в Нижегородском районе концессионер устраняет замечания госэкспертизы, а проектирование станции в Приокском районе на улице Валдайской пока приостановлено из-за охранных зон ЛЭП и газопровода и затянувшихся переговоров с владельцами сетей. По словам заместителя директора ГИС Сергея Быченкова, с «Газпромом» удалось договориться о перекладке газопровода бесшовными трубами.

«Пока мы ведем переговоры с администрацией. Если эти работы будут идти за счет концессионера, то мы вложим их в свои затраты и стоимость приемки снега после сдачи объекта несколько возрастет»,— добавил Сергей Быченков.

В ООО ГИС обещают построить обе станции снеготаяния к концу ноября, чтобы быть готовыми зарабатывать деньги к следующей зиме. Стройку планируется вести на заемные средства Сбербанка или ВТБ, а окупать свои вложения компания планирует в течение 10 лет после ввода станций.

Депутаты приняли к сведению отчет по концессиям. Еще одну концессию по созданию в Нижнем Новгороде единого парковочного пространства, комиссия подробно рассматривать не стала. Напомним, администрация Нижнего Новгорода недавно подписала с ПАО «Мегафон» соглашение о создании системы платных городских парковок. Инвестор обязался вложить не менее 200 млн руб. в оборудование на центральных городских улицах не менее 5,3 тыс. парковочных мест. Срок концессии составляет 12 лет, а «Мегафон» должен будет перечислять в бюджет 56% выручки, собранной с автовладельцев. Конкурс на организацию платных парковок в мае прошлого года выиграла другая компания, однако она отказалась от заключения договора, а ранее называемые чиновниками сроки реализации этого проекта постоянно сдвигались.