Шушары умножили склады Х5

В Петербурге X5 Retail Group запускает второй в этом году распределительный центр. Всего же с начала года компания с учетом нового комплекса открыла шесть центров по всей России общей площадью 191,5 тыс. кв. м. По оценке аналитиков, инвестиции в новый комплекс могли составить 1,2-1,3 млрд рублей. В целом же на рынке складской недвижимости в городе снижается уровень вакантных площадей за счет отсутствия спекулятивного строительства, на данный момент вакансия составляет около 5,6%.

1 / 9

Логистический комплекс "Санкт-Петербург — Юг", расположенный в Шушарах и предназначенный для размещения товаров всех категорий, был открыт вчера. Площадь объекта, реализацией которого занимался холдинг "Адамант" по популярной сейчас схеме built-to-suit, составляет 27 тыс. кв. м. Предполагается, что комплекс будет обслуживать 889 магазинов "Пятерочка" в Петербурге, Ленинградской, Архангельской, Вологодской, Новгородской, Мурманской, Псковской областях и в Карелии.

Этот комплекс стал вторым открытым компанией в этом году в Петербурге. В феврале в Шушарах был запущен логистический центр площадью 33 тыс. кв. м, созданный для нужд 47 супермаркетов "Перекресток" и 17 гипермаркетов "Карусель" в Петербурге, Великом Новгороде, Ленинградской, Новгородской и Псковской областях.

Всего же в 2016 году компания запустила шесть центров общей площадью 191,5 тыс. кв. м в Петербурге, Московской области, Челябинске и Адыгее.

По данным X5 Retail Group, за первое полугодие 2016 года выручка компании выросла на 26,3% по сравнению с первым полугодием 2015 года, до 483,2 млрд рублей, а чистая прибыль на 63,7%, до 13 млрд рублей. По данным на 2 сентября, сеть магазинов всех брендов компании насчитывает 8,5 тыс. точек.

Руководитель отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге Владислав Фадеев говорит: "На мой взгляд, объем вложений в этот проект мог составить 1,2-1,3 млрд рублей, тогда как точные затраты зависят от специфики самого комплекса. Локация объекта удобная, есть возможность разворота фур, достаточно удобный въезд-выезд — насколько это может быть удобно непосредственно на Московском шоссе. Что касается в целом ситуации на складском рынке Петербурга, то общий уровень вакантных площадей составляет около 5,6%, и показатель в последнее время снижается за счет отсутствия спекулятивного строительства. Сегодня вводятся в эксплуатацию лишь проекты built-to-suit, которые снижают долю свободных площадей на рынке в целом".