Агрокомплекс «Успенский» на Кубани лишился 51 га земли по решению суда

Агрокомплекс «Успенский» на Кубани лишился 51 га земли по решению суда

Арбитражный суд Краснодарского края удовлетворил иск департамента имущественных отношений региона об обязании ООО «Агрокомплекс "Успенский"» вернуть земельный участок площадью 51 га. Решение суда опубликовано в картотеке дел инстанции.

Согласно материалам дела, договор аренды спорного участка в Успенском районе между департаментом и обществом был подписан в августе 2022 года. В ходе рассмотрения аналогичного спора между участниками процесса, суд установил, что начальный размер арендной платы определялся как произведение кадастровой стоимости на 2%. Однако приказ о проведении аукциона был опубликован 22 апреля 2020 года, а кадастровая стоимость определена на 2019 год. Позже УФАС Краснодарского края признал неправомерность начального размера арендной платы, установленного договором.

По данным «СПАРК-Интерфакс», ООО «Агрокомплекс "Успенский"» зарегистрировано в 2010 году в хуторе Веселый, Успенский район. Основной вид деятельности — выращивание зерновых культур. Учредителем является ООО «Косминвест» (г. Москва), генеральный директор — Борис Дышлюк. Выручка агрокомплекса за 2023 год составила 240,2 млн руб., убыток — 51,7 млн руб.

«Суды признали законными решение и предписание антимонопольного органа в данной части. Учитывая установленное, поведенные торги на право заключения договора аренды земельного участка являются недействительными»,— говорится в решении краевого арбитража.

При этом, суд посчитал, что ссылки ответчика на недобросовестное поведение департамента при заключении спорного договора аренды не имеют правового значения. В решении суда отмечается, что документ был подписан тогда, когда арендатору было известно о принятом ранее антимонопольным органом решении и предписании.

Оперативные новости «Ъ» из регионов Кубань, Адыгея, Крым в Telegram