По итогам аукционов ДОМ.РФ по проектам КРТ построят более 5,5 млн кв. м. жилья

По итогам аукционов ДОМ.РФ по проектам КРТ построят более 5,5 млн кв. м. жилья

По итогам состоявшихся с конца 2021 года 42 аукционов ДОМ.РФ на право реализации проектов комплексного развития территорий (КРТ) в 29 регионах планируется построить более 5,5 млн кв. м жилья с сопутствующей инфраструктурой. Об этом на круглом столе «Лучшие практики КРТ по инициативе власти» в ходе «Российской строительной недели» сообщил управляющий директор госкомпании Анатолий Азизов.

По его словам, общая площадь переданных инвесторам участков составляет 919 га. Уже утверждена документация по планировке территории в рамках восьми проектов в Кировской, Ростовской, Тюменской, Челябинской областях, Забайкальском и Хабаровском краях, Республике Марий Эл по участкам общей площадью 118 га с градостроительным потенциалом 1,2 млн кв. м жилья, получены разрешения на строительство домов общей площадью 0,5 млн кв. м по шести проектам. Первое жилье планируется ввести в эксплуатацию в 2024 году.

«Механизм КРТ стал основным способом предоставления инвесторам земельных участков. Для нас это ключевой инструмент, позволяющий ускорить «перезагрузку» территорий. Механизм по мере его применения совершенствуется. Теперь можно заключать договоры КРТ через аукционы «за долю», которые снижают издержки инвесторов. В работе у ДОМ.РФ 112 проектов КРТ с градпотенциалом 22,4 млн кв. м жилья в 48 регионах, 77 из них уже согласованы»,— отметил Анатолий Азизов.

Под реализацию проектов КРТ от ДОМ.РФ по решению профильной правительственной комиссии вовлекаются только территории, свободные от прав третьих лиц. Кроме того, ДОМ.РФ разрабатывает и согласовывает с регионом градостроительно-архитектурную концепцию. Проекты проверяются на соответствие Стандарту КРТ, разработанному совместно с Минстроем России. Для его внедрения была проведена большая работа по актуализации и разработке новых правил в области строительства и пожарной безопасности.

Особое внимание в реализуемых ДОМ.РФ проектах занимает комплексное строительство индивидуальных домов (ИЖС) в рамках КРТ. Так, уже реализуются три пилотных проекта с использованием деревянных конструкций в Иркутской области, Республике Башкортостан и Алтайском крае.

С 2024 года благодаря внесению изменений в законодательство механизм аукционов «за долю» от ДОМ.РФ распространится на проекты КРТ. По итогам торгов инвесторы будут передавать Институту развития часть квартир в будущих жилых комплексах. В 21 регионе уже реализуется 30 проектов, запущенных по итогам аукционов ДОМ.РФ «за долю», проведенных ранее.

АО «ДОМ.РФ»

Реклама