Долгострой закончат по-семейному

Ростов расстался с «Юбилейным»

Фото: «Ъ-Юг»

Владельцем 25% акций АО «Киноконцертный комплекс “Юбилейный”» стала Анастасия Воронова. Она признана победителем торгов по продаже этого пакета, принадлежавшего горадминистрации Ростова-на-Дону. Таким образом, город избавился от своей доли в проблемном проекте строительства киноконцертного комплекса на месте бывшего советского кинотеатра «Юбилейный». В открытых источниках информации о новой участнице проекта практически нет. Однако, она может быть связана с компанией «Солнечный круг», которой принадлежат остальные 75% «Юбилейного».

Победителем аукциона по продаже 25% + 1 акция АО «Киноконцертный комплекс “Юбилейный”» признана Воронова Анастасия Игоревна. Об этом сообщается на сайте электронной торговой площадки «Сбербанк-АСТ».

Проданный пакет, состоящий из 337 тыс. 121 акции, выставлялся на торги департаментом имущественно-земельных отношений (ДИЗО) Ростова-на-Дону в рамках программы приватизации муниципального имущества на 2021 год.

Начальная цена торгов была установлена на уровне 41,36 млн руб., шаг аукциона определили в 2,068 млн руб.

Победитель торгов Анастасия Воронова ограничилась предложением, равным начальной цене (она была единственным участником аукциона).

АО «Киноконцертный комплекс “Юбилейный”» было создано в 2013 году как оператор проекта по реконструкции бывшего советского кинотеатра «Юбилейный» (Первомайский район, Сельмаш). АО учредили департамент имущественно-земельных отношений города и компания «Солнечный круг» (управляет одноименной сетью продуктовых супермаркетов), которой принадлежат остальные 75% акций общества.

В информационной системе «СПАРК-Интерфакс» Воронова Анастасия Игоревна обозначена как физическое лицо, зарегистрированное в качестве налогоплательщика в Ростовской области. Прямые связи госпожи Вороновой с какими-либо юрлицами не указаны.

В системе есть информация о Воронове Игоре Николаевиче, который в 2009-2017 годах был владельцем компании «Солнечный круг».

Сейчас владельцем «Солнечного круга» является Людмила Древаль, а должность генерального директора АО «Киноконцертный комплекс “Юбилейный”» занимает Евгений Древаль.

Господин Древаль в телефонном разговоре заверил «Ъ-Юг», что никакими сведениями о новом владельце 25% акций возглавляемого им АО он не располагает. С самой госпожой Вороновой сегодня связаться не удалось.

Напомним, в 2012 году власти Ростова-на-Дону приняли решение о реконструкции кинотеатра «Юбилейный», которая, по сути, представляет собой строительство нового пятиэтажного киноконцертного комплекса на месте старого кинотеатра. Инвестировать и реализовать проект согласился «Солнечный круг». Городской департамент имущественно-земельных отношений и фирма создали акционерное общество «Киноконцертный комплекс “Юбилейный”» с уставным капиталом 135 млн руб. Город внес в уставный капитал АО сам кинотеатр и земельный участок под ним, получив долю 25%. «Солнечному кругу» достались 75%, за которые он внес 101 млн руб.

В соответствии с договором, который департамент заключил с инвестором в 2013 году, киноконцертный комплекс должны были построить в срок не более трех лет, однако проект не реализован до сих пор.

В апреле 2020 года ДИЗО заявил о неисполнении «Солнечным кругом» обязательств, связанных со строительством кинотеатра, и невозможности для участников АО действовать совместно. В связи с этим департамент обратился в ростовский арбитраж с требованием о ликвидации АО «Киноконцертный комплекс “Юбилейный”». Также департамент просил вернуть в распоряжение города кинотеатр и земельный участок под ним. Однако суд в удовлетворении этих требований отказал. После этого город принял решение о продаже своей доли в АО в рамках программы приватизации муниципального имущества.

На 31 декабря 2020 года на балансе АО «Киноконцертный комплекс “Юбилейный”» числились капитальные вложения общей суммой 209,6 млн руб. Из них 37 млн руб. пришлись на создание фундамента и 64 млн руб. — на возведение монолитного каркаса здания (данные из отчетности АО).