Неизвестные самарские чиновники обманули дольщиков

На этой неделе так называемое «дело обманутых дольщиков» получило неожиданный поворот. Прокуратура Самарской области возбудила сразу два уголовных дела, в отношении чиновников городской администрации. По версии следствия, неисполнение условий договора со стороны самарского департамента строительства привело к тому, что компании-застройщики лишились возможности не то что сдать объекты в срок, но и вообще продолжать строительство, в результате чего сотни самарцев остались без обещанных квартир, а сумма нанесенного им ущерба составила 330 млн рублей.

В минувший понедельник сотрудники следственного управления при прокуратуре области провели выемку документов в самарском департаменте строительства и архитектуры. Как пояснили в пресс-службе управления, выемка связана с возбуждением двух уголовных дел. Пока — «в отношении неустановленных лиц». Эти уголовные дела выделены из двух других, которые прокуратура возбудила двумя годами ранее, по факту обмана участников долевого строительства. Фигурантом одного из них стала строительная фирма «Проспект-Инвестстрой», другого — «Волга-Энергоресурс». Но в результате расследования в уголовных делах появился еще один фигурант. «В данном случае городской департамент строительства выступил в роли заказчика. Но условия договора не были им выполнены в полном объеме, как-то: отвод земельного участка под строительство, технический надзор за исполнением строительных работ и многое другое. Чиновники просто игнорировали застройщиков, не принимали соответствующих решений, чем причинили компании-застройщику «Проспект-Инвестстрой» ущерб на сумму 141 млн рублей», — заявили в пресс-службе следственного управления при прокуратуре Самарской области. «Как мне известно, уголовные дела возбуждены по факту халатности. Остальных подробностей я пока не знаю», —- пояснила пресс-секретарь городского департамента архитектуры и строительства Светлана Крамаренко.

Аналогичная ситуация и в случае с возбуждением уголовного дела по факту обмана соинвесторов еще одной строительной компании — «Волга-Энергоресурс». Выступив заказчиком строительства 8-секционного дома на пересечении улиц Антонова-Овсеенко и Советской Армии, чиновники городской администрации также не выполнили свои обязательства в полном объеме. По сведениям прокуратуры, они не заключили договор генерального проектирования, не выдали разрешения на выполнение строительных работ, не осуществляли технический надзор за проектированием и строительством жилого дома, не оформили на себя отвод земельного участка. В результате строительный объект не достроен, а инвесторам причинен ущерб на сумму 191 млн рублей.

Вчера Андрей Крюков, директор строительной компании «Авиатренд», которая выкупила недостроенные объекты «Волга-Энергоресурса», отказался давать комментарии, сославшись на то, что в данный момент находится в заграничной командировке. В свою очередь, начальник следственного управления обратился к самарским застройщикам, чтобы те незамедлительно сообщали все факты нарушения законодательства чиновниками горадминистрации. В самарской гильдии строителей считают, что сегодня разрешение на строительство получить гораздо легче, чем при старой городской администрации. «Дело в том, что ответственность должна быть как со стороны компании-застройщика, так и со стороны чиновников. Сегодня разрешение выдается при условии, что все документы застройщика приведены в соответствие с требованием российского законодательства», — говорит пресс-секретарь самарской гильдии строителей Елена Штраус. Однако, по данным участников рынка, сроки для получения разрешительных документов остались прежними — до двух лет, в то время как в других регионах этот процесс занимает не более 2-3 месяцев.

Максим Калач