Цены на новостройки Екатеринбурга вырастут на 20%

Как рассказал „Ъ” руководитель аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков, по итогам года квартиры в новостройках Екатеринбурга могут подорожать максимум на 20%. «Поводом для корректировки может выступить внешний негатив с мировых финансовых рынков, но пока внутренние рыночные факторы находятся в русле нашего прогноза. С начала 2011 года квартиры в новых домах в разных сегментах уже подорожали на 5–10%, средняя стоимость квадратного метра сейчас составляет 52,2 тыс. рублей», — отметил господин Хорьков. По его словам, причиной роста будет служить сокращение объема предложения и числа строящихся объектов, протекающее на фоне высоких объемов продаж. Он отметил, что сдерживающим рост цен фактором может выступить лишь увеличение объемов строительства. «Но этот процесс происходит очень медленно, в силу ряда локальных проблем с земельными участками и общей инерционностью строительного процесса», — подчеркнул Михаил Хорьков. Аналогичный прогноз о повышении цен на жилье ранее сделал также гендиректор одного из крупнейших застройщиков Екатеринбурга «Атомстройкомплекс» Валерий Ананьев, сославшись на рост стоимости стройматериалов и энергоресурсов, а также зарплат для строителей. Свердловский министр строительства Михаил Жеребцов, не исключает, что на рынке новостроек может возникнуть дефицит. «Сейчас должны сдаваться объекты, которые закладывались еще в 2008–2009 годах. Но в силу объективных причин, объекты были заморожены. Сейчас они достраиваются», — рассказывает он. По его мнению, возможный дефицит многоэтажных новостроек может покрыть ввод малоэтажного жилья.