Смольный готовит нефтяникам новогодний лот

Городские власти нашли способ удовлетворить потребности вертикально-интегрированных нефтяных компаний в участках под АЗС, не прибегая к практике целевого выделения. До конца года город продаст на торгах 18 участков под автозаправки одним лотом. В администрации не скрывают, что готовят пакет в расчете на участие в торгах крупных нефтяных компаний. Свой интерес к аукциону уже подтвердили ЛУКОЙЛ и ТНК-BP.

     Напомним, до того как прекратила свое действие инвестиционно-тендерная комиссия (ИТК), трейдеры получали участки под АЗС целевым образом, уплачивая за каждое пятно около $100 тыс. В апреле Валентина Матвиенко подписала соглашение с ЛУКОЙЛом: предполагалось, что нефтяной компании будут выделены 60 участков в обмен на инвестиции в экономику города. Это вызвало негодование местных операторов, и власти были вынуждены пообещать до конца года выставить на торги 25 земельных участков. Первый аукцион прошел в августе и принес впечатляющие результаты: за пятно в Невском районе компания Shell предложила $1,071 млн против стартовых $200 тыс. Два других участка приобрела Neste по ценам, тоже значительно превышающим начальные.

     В сентябре глава ГУ "Управление инвестиций" Лев Винник говорил Ъ, что всего до января чиновники смогут подготовить и продать на торгах не более девяти участков. Однако в минувшую пятницу председатель КУГИ Игорь Метельский заявил, что власти пересмотрели свою позицию и решили до конца года выставить на аукцион 18 пятен, причем проданы они будут единым лотом. Начальная стоимость лота составит $5,7 млн. "Мы выставим столько участков, сколько физически успели подготовить", — пояснил глава комитета по строительству Евгений Яцышин. Чиновники пока не разглашают, какие адреса войдут в этот список. При этом власти не скрывают, что единый лот формируется в расчете на участие в торгах нефтяных компаний. "Среди потенциальных покупателей мы видим, например, Shell и ЛУКОЙЛ", — сообщил Игорь Метельский. "Если исходить из того, что на аукционе в августе трейдеры оценили заправки в $500-600 тыс., то 18 заправок могут уйти с молотка за $9-10,8 млн", — считает глава Нефтяного клуба Олег Ашихмин.

     В самих нефтяных компаниях не скрывают своего интереса к петербургскому рынку. Напомним, что ранее президент "Несте-Санкт-Петербург" Арво Руотсалайнен сообщал, что Neste не хватает земли для строительство новых автозаправок — у компании не осталось участков для развития сети, кроме двух, купленных на аукционе в августе. Об отсутствии запаса пятен неоднократно говорил и генеральный директор "Сибнефть-Санкт-Петербург" Роман Утешев. При этом нефтяники отмечают, что были бы не прочь поучаствовать в формировании списка адресов будущего лота. "Надо посмотреть, что за пятна в списке, хотя нам было бы удобнее покупать их по одному — так легче анализировать и выбирать", — говорит технический директор ООО "Несте-Санкт-Петербург" Вячеслав Савельев. Пресс-секретарь ОАО "ЛУКОЙЛ" Дмитрий Долгов заявил Ъ, что "все будет зависеть от месторасположения участков, хотя, в принципе, ЛУКОЙЛ планирует расширять свою деятельность в Петербурге". Представитель ТНК-BP подтвердил, что "компания изучает возможность участия в этом аукционе". Представители "Сибнефти", "Славнефти" и Shell на этих выходных предпочли воздержаться от комментариев.

АЛЕКСАНДРА ГРИЦКОВА