Теплее некуда

ООО «АгроМир», учрежденное московской компанией «МедиаПлюс», анонсировало строительство тепличного комплекса в поселке Кочетовка Ивнянского района Белгородской области. Объем инвестиций оценивается в 6,6 млрд руб., причем большую часть вложений должны составить кредитные средства, а окупиться — за восемь лет. Эксперты, впрочем, выразили сомнение, что непрофильному инвестору удастся выйти на сложный рынок, а заявленные объемы производства сочли неправдоподобными.

В региональном управлении АПК „Ъ“ сообщили, что проект рекомендован ОАО «Корпорация “Развитие”» для включения в областную целевую программу «Развитие отрасли производства овощей закрытого грунта на 2012–2020 годы». В корпорации рассчитывают, что инициированный «МедиаПлюсом» проект окупится за восемь лет: «Проект капиталоемкий, частично будет реализовываться на собственные деньги, частично — на банковские, господдержка в рамках программы предполагается в виде субсидий на подключение энергоносителей и рефинансирования процентной ставки по кредитам. Корпорация координирует проект на уровне правильной интеграции интересов инвестора и властей».

Строительство комплекса разбито на несколько этапов: в 2013 году должны ввести в эксплуатацию первые 11 га теплиц, в начале 2016-го комплекс выйдет на полную мощность — около 37–39 тыс. т овощей в год. Источник „Ъ“ в облправительстве пояснил, что вложения в производство из федерального и регионального бюджетов не превысят 1,5 млн руб. При этом ожидается, что выручка в 2014 году составит 720 тыс. руб., в 2015-м — 1,4 млн руб., в 2016 — 2,1 млн руб. Проект предполагает строительство современных теплиц, где будут выращиваться томаты, огурцы и рассада. Оперативно связаться с генеральным директором и учредителем компании «МедиаПлюс» Александром Машошиным „Ъ“ не удалось. По данным kartoteka.ru, ООО «Торговая компания “МедиаПлюс”» зарегистрировано в ноябре 2011 года, уставный капитал — 45 тыс. руб. Финпоказатели не раскрываются.

Напомним, что в марте текущего года директор корпорации Сергей Юдин заявил, что планирует привлечь в проект выращивания овощей в защищенном грунте в Белгородской области в 2012–2020 годах около 47 млрд руб., с тем чтобы построить около 500 га теплиц на 25–30 площадках региона. Ожидается, что регион будет производить 420 тыс. т овощей в год с объемом выручки 22 млрд руб. По планам корпорации, проект должен окупиться за девять лет. Перспективным рынком потребления белгородских тепличных овощей считаются регионы Центрального и Северо-Западного федеральных округов.

Одним из локомотивов региональной программы по строительству тепличного кластера считается заявленный в июне агрохолдингом «Агро-Белогорье» проект по созданию профильного хозяйства с объемом инвестиций 2,5 млрд руб. Самый поздний срок его старта — весна 2013 года. Порядка 80% финансовых ресурсов на теплицы группа компаний займет у Сбербанка РФ. Томаты, огурцы, перец и зелень планируется выращивать в Яковлевско-Прохоровском кластере, где располагаются крупные активы группы: селекционно-генетический центр, биогазовый завод и агролаборатория. Строить тепличный комплекс будут модулями по 4 га — всего пять. Кроме того, в апреле свой проект презентовала компания «Добрыня-продукт», которая планирует получать 11 тыс. т овощей с 14 га теплиц в Белгородском районе. Объем инвестиций — 2,16 млрд руб. Заработать он должен в сентябре 2013 года.

Андрей Сизов, исполнительный директор центра анализа российских аграрных рынков «СовЭкон», отметил, что наблюдает видимое оживление интереса к тепличному хозяйству в последние годы в России. При этом сам эксперт заявил, что «куда больше доверяет» проекту розничной сети «Магнит» (ее владелец Сергей Галицкий в августе заявил, что в течение трех лет вложит 350 млн евро в развитие принадлежащей сети компании «Зеленая линия», строящей тепличные хозяйства в Краснодарском крае), «чем какому-то неизвестному “МедиаПлюсу”». «С учетом того что множество проектов у нас заявляется и остается на бумаге, обсуждать очередной будет смысл, когда у инвестора уже появятся деньги», — пояснил господин Сизов.

Гендиректор исследовательской компании «Технологии Роста» Тамара Решетникова оценила планы «АгроМира» по объемам производства как «весьма амбициозные»: «Хорошим урожаем считается 45–50 кг огурцов с квадратного мета, то есть с 33 га — примерно 16–17 тыс. т, а не заявленные 37–38 тыс.». Она объяснила, что непрофильному инвестору будет довольно сложно войти на рынок, имеющий множество особенностей. «Современное тепличное хозяйство наукоемкое, требует серьезных знаний агротехники и подходов. Добиться стабильно высокого урожая светокультуры огурца (дающей урожай круглогодично без сезонных перерывов) в товарных объемах в России пока удалось только агрокомплексу “Майский”, — рассказала эксперт. — При этом в стране огромные возможности для тепличного овощеводства, потенциал потребления овощной продукции высокий, и если этот комплекс в Белгороде будет построен, то ему вполне удастся продвинуться за счет импортозамещения».

По данным «Технологии Роста», в 2011 году в Россию только по официальным каналам было импортировано 755 тыс. т томатов, огурцов — 195 тыс. т, поскольку эта агрокультура у нас шире распространена. Госпожа Решетникова сообщила, что эксперты оценивают реальный объем импорта примерно в два раза больше официального, но подтвердить эти цифры статданными почти невозможно.