Тольятти капитально не доремонтировали

Фонд капремонта Самарской области не смог исполнить годовую программу в Тольятти. В городе отремонтировано лишь 50 домов из запланированных 121. Кроме того, депутаты профильного комитета губдумы отмечают большое количество жалоб жителей по некачественно выполненному ремонту кровли и связывают эти проблемы с «недостаточным контролем» за исполнением программы.

Фото: Юрий Стрелец, Коммерсантъ

Только в 50 домах из запланированного 121 дома в Тольятти завершен капитальный ремонт в 2019 году. На все работы в городе предусматривалось 1,75 млрд руб. Об этом сообщает администрация Тольятти.

Ремонт продолжается в 14 домах, в связи с наступлением отопительного сезона работы по 20 объектам перенесены на апрель. По трем домам только определили подрядчиков, конкурсы не состоялись из-за отсутствия заявок по 26 объектам. Еще с восемью домами Фонд капремонта не согласовал проведение работ с собственниками. Кроме того, фонд не отремонтировал 14 домов с 2018 года.

По данным Фонда капремонта, такая ситуация сложилась из-за кредиторской задолженности по ранее выполненным работам. Кроме того, подрядчики неохотно выходят на торги. «Особенно это касается необходимости выполнения гарантийных обязательств, которые являются основной проблемой. Управляющие компании, Фонд капремонта и исполнители работ зачастую перекладывают вину друг на друга, идут суды. Ряд подрядных организаций и вовсе прекратили свою деятельность»,— говорится в сообщении. Отметим при этом, что собираемость взносов за капремонт в городе продолжает расти: в 2019 году она превысила 84%.

На сегодня гарантийные работы требуются на 80 домах Тольятти. Сложная ситуация сложилась в Комсомольском районе, где из 40 отремонтированных кровель 25 уже протекают. Главы внутригородских районов добиваются того, чтобы по каждому проблемному объекту фонд предоставил «дорожную карту» со сроками выполнения работ.

Фонд капремонта сообщает, что на сегодня удалось изыскать средства на выполнение гарантийных работ, 70% которых планируется направить в Тольятти.

«Краткосрочная программа Фонда капремонта не соответствует объективной информации. Хотелось бы знать заранее о домах, которые будут ремонтироваться, познакомиться с графиком торгов»,— говорит глава администрации Центрального района Артем Гончаров.

В Тольятти за последний год увеличилось количество домов, которые перешли на спецсчета — с 275 домов в 2018 году до 493 по итогам 2019 года.

В конце прошлой недели комитет по ЖКХ, ТЭК и охране окружающей среды губдумы посетил город для контроля за выполнением программы капремонта. Депутаты и представители администрации города поставили Фонду капремонта задачу — до 1 марта предоставить информацию о сроках и домах, которые будут ремонтироваться в 2020 году в Тольятти. Всего на 2019–2021 годы в Тольятти запланирован ремонт 399 домов на 2,6 млрд руб.

Заместитель председателя комитета по ЖКХ, ТЭК и охране окружающей среды Михаил Маряхин в беседе с „Ъ“ отметил, что на выездном мероприятии комитета самым острым вопросом стало как раз неисполнение программы капремонта в городе и большое количество жалоб: «В частности, большое количество жалоб было по домам Комсомольского района по некачественно выполненному ремонту кровли. Руководитель фонда признал наличие проблемы. И мы договорились о том, что на этой неделе будет проведено совещание, актуализирован список домов. Основной проблемой, на мой взгляд, является недостаточный контроль. Думаю, сейчас в комиссию по приемке работ дополнительно будут подключены представители власти. Ну и хотелось бы, чтобы компании были местные — из Самарской области или непосредственно из Тольятти».

Депутат сообщил, что итоговое рассмотрение программы капремонта по 2019 году состоится в феврале на профильном комитете: «Там мы дадим оценку работе Фонда капитального ремонта. Понятно, что сейчас большее количество негативных обращений. Но, как минимум, фонд честно говорит о проблемах: проблемы ликвидности фонда, проблемы, привнесенные прежним руководителем».

Весной прошлого года в реготделение «Общероссийского народного фронта» (ОНФ) поступили многочисленные обращения от жителей Тольятти и Самары по вопросу некачественного ремонта кровли домов за счет средств Фонда капитального ремонта. Обращения были связаны с тем, что «потолки в домах людей рушились и протекали, затапливало квартиры, начала разрушаться кирпичная кладка». Тогда семь подрядных организаций: ООО «Волжское строительное объединение», ООО «Департамент ЖКХ Тольятти», ООО «Кедр», ООО «Яр-строй», ООО «Ремстрой», ООО «Галактика» и ООО «Стройарена» — получили претензии от ФКР и требования произвести гарантийный ремонт и возместить ущерб, причиненный имуществу собственников после капремонта.

В сентябре прошлого года на невыполнение планов по капремонту обратила внимание областная прокуратура. Тогда надзорный орган сообщил, что Фонд капремонта не выполнил план по домам в Красноглинском и Кировском районах Самары. Работы были запланированы в 2014 и 2016 годах. Сроки контрактов с ООО «Сена» и ООО «Амбистрой» истекли в 2018 году. В декабре 2018 года фонд расторг договор с «Амбистроем». При этом новый контракт Фонд капремонта не заключил. Прокуратура обратилась в суд с требованием обязать фонд отремонтировать дома. Иски были удовлетворены.