Город договорился об условиях продажи "Невского паласа"

Администрации Петербурга пришлось обменять свою долю в одном из самых дорогих петербургских отелей на погашение кредита, взятого на его строительство.

Пятизвездную гостиницу на месте двух аварийных зданий на Невском проспекте решили строить в начале 90-х годов. Для реализации этого проекта было зарегистрировано советско-австрийское предприятие "Гермес", которому Bank Austria Creditanstalt под гарантии горадминистрации выдал кредит $130 млн сроком на пять лет. Впоследствии "Гермес" преобразовали в ООО "Невский палас", а кредит так и остался невыплаченным. После того как попытка реструктуризировать задолженность не удалась, Bank Austria Creditanstalt обратился с иском в международный коммерческий арбитражный суд, а город стал срочно искать инвестора, готового взять обязательства перед банком на себя.

Инвестором стала мальтийская компания Corinthia Hotels International — владелец крупной международной сети гостиниц. На обсуждение условий сделки сторонам потребовался целый год. В итоге Corinthia Hotels International согласилась погасить долг Петербурга перед австрийским банком, который на сегодня, с учетом штрафов, составляет порядка $150 млн. В обмен на это инвестору достается доля города во владении имущественным комплексом гостиницы (90%). Еще 10% долей участия согласилась продать мальтийцам компания Starwood — владелец торговой марки Sheraton и управляющая компания "Невского паласа". Кроме того, Corinthia Hotels International получит преимущественное право покупки двух соседних с гостиницей зданий, которые сейчас находятся в аварийном состоянии. Как сообщил корреспонденту Ъ заместитель председателя КУГИ Петербурга Алексей Чичканов, в понедельник учредители ООО "Невский палас" и юристы Corinthia Hotels International окончательно утвердили текст договоров по этим сделкам. Предполагается, что их подписание состоится до конца года, сразу после выхода соответствующего распоряжения губернатора.

АННА НЕВСКАЯ