Земля в Америке — это не так уж плохо

Земля в Америке — это не так уж плохо

Как и обещал Ъ в # 3, сегодня мы возвращаемся к инвестиционной политике

СП "Перестройка", в частности, к его американскому проекту в штате Тенесси
(США).
       
Президент СП "Перестройка" Андрей Строев сообщил, что стратегия его фирмы
       опирается на реинвестиционный принцип — деньги, полученные в процессе
       реализации одного проекта, направляются на строительство новых объектов. Эта
       политика позволяет минимизировать налогооблагаемую прибыль и, одновременно,
       дает предприятию возможность активно действовать на рынке недвижимости.
       Предполагается, что, используя подобную стратегию, к 1995 году "Перестройка"
       сможет направить на строительство московских объектов около 100 млн долларов.
       Г-н Строев рассказал, что часть средств, полученных от предарендных платежей
       на проекте "Pushkin-Plaza", была реинвестирована в проект офисного комплекса
       в Южинском переулке, а после того как СП получило предарендные платежи и за
       этот объект, деньги были направлены в проект коттеджного поселка "Сетунь".
       Земля в Америке, подчеркнул президент "Перестройки", была куплена по такой же
       схеме. Стоимость участка составляет всего 5% от объема инвестиций, которые СП
       вкладывает в московские объекты. "Перестройка" приобрела землю два года
       назад, использовав спад цен на недвижимость в Америке.
       Участок размером около 1200 гектаров расположен в живописном месте в штате
       Тенесси недалеко от курортного города Гетлинбурга и Национального парка
       Америки. СП предполагает построить на этой территории 1000 коттеджей,
       спортивный комплекс с полем для гольфа и отель на 75 номеров. Сейчас
       "Перестройка" прорабатывает также возможность залога земли в Тенесси под
       кредиты американских банков. Если же в США возрастут цены на недвижимость,
       СП, возможно, продаст участок и вложит деньги в один из своих новых проектов.
       
       Телефон СП "Перестройка": (095) 290-31-47.
       
       ВИТАЛИЙ Ъ-СИТНИКОВ