Дома отпускают в свободный полет

Южная транспортная прокуратура может отозвать иск о сносе двух многоэтажек, построенных ООО «Новострой XXI». Об этом вчера на заседании Общественной палаты Саратовской области заявил заместитель прокурора Саратовской области Александр Галузин. В саратовской транспортной прокуратуре информацию пока не подтверждают. Волжский районный суд Саратова продолжает повторное рассмотрение дела о двух многоэтажках, якобы мешавших работе аэронавиационного оборудования саратовского аэропорта. Юристы считают, что отказ прокуратуры от исковых требований был бы лучшим вариантом для дольщиков компании.

Судьбу двух многоэтажек, построенных ООО «Новострой XXI» в поселке Новый и мешавших работе аэронавиационного оборудования саратовского аэропорта, обсуждали вчера в Общественной палате региона. Заместитель прокурора Саратовской области Александр Галузин сказал, что иск транспортной прокуратуры в ближайшее время может быть отозван. «На запрос прокурора области (Сергея Филипенко. — „Ъ“) начальник Южной транспортной прокуратуры прислал ответ, что иск будет отозван. Погорячился парень», — заявил Александр Галузин.

В Саратовской транспортной прокуратуре информацию пока не подтверждают. Помощник прокурора Павел Головков сказал „Ъ“, что озвученная господином Галузиным информация проверяется. «Сейчас в Волжском районном суде Саратова идут судебные заседания по оставшимся заявленным требованиям, пока они сохраняются», — отметил господин Головков.

Новое рассмотрение дела о сносе двух десятиэтажных домов в поселке Новый началось в Волжском районном суде Саратова в июле. Ранее суд удовлетворил ходатайство дольщиков о пересмотре дела по вновь открывшимся обстоятельствам и отменил принятое в феврале 2013 года решение о демонтаже домов. Тогда Павел Головков сообщал, что Саратовская транспортная прокуратура отказалась от изначальных требований в части демонтажа зданий «в связи с тем, что на настоящий момент препятствия для работы аэронавигационного оборудования устранены». Осенью 2016 года в Сабуровке был запущен аэродромный радиолокационный комплекс «Лира — А10», и теперь спорные дома не мешают полетам. При этом прокуратура по-прежнему оспаривает выдачу разрешения на строительство домов и выступает против введения их в эксплуатацию. В надзорном органе говорят, что дома долго не эксплуатировались и неизвестно, в каком они состоянии находятся сейчас, отвечают ли требуемым нормам и правилам, безопасны ли они для проживания.

Ситуация с «Новостроем XXI» обсуждалась и в минувшую субботу в правительстве Саратовской области, где глава Саратова Валерий Сараев сказал, что два скандальных дома могут быть сданы в эксплуатацию в октябре этого года.

Как писал „Ъ“, ООО «Новострой XXI» получило разрешение на строительство двух десятиэтажных домов в поселке Новый в мае 2011 года и начало стройку. Застройщик проигнорировал требование собственника аэропорта ОАО «Саратовские авиалинии» о согласовании размещения объектов и в начале 2012 года был привлечен к административной ответственности за нарушение ст. 46 и ст. 47 («Строительство в пределах приаэродромной территории» и «Размещение различных объектов в зоне аэродрома»). Затем транспортная прокуратура обратилась в суд с требованием наложить запрет на строительство. Тем не менее стройка продолжалась, и в декабре 2012 года ООО получило разрешение на ввод объектов в эксплуатацию. Дольщиками компании на тот момент были 202 человека. В феврале 2013 года Волжский райсуд принял решение о демонтаже десятиэтажек и признал незаконным выданное мэрией разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию. В декабре 2014 года экс-директор строительной компании Владимир Зинин был осужден на два года условно по статье «Злоупотребление полномочиями». Примерно в это же время арбитражный суд Саратовской области начал рассмотрение дела о банкротстве ООО «Новострой XXI». В июне 2015 года в отношении ООО было введено наблюдение, в мае 2017‑го компания признана банкротом. По последним данным, сумма требований кредиторов составляет 264,2 млн руб.

В минувший понедельник на последнем заседании Волжского районного суда, где рассматривалось дело «Новостроя XXI», конкурсный управляющий Светлана Скворцова сказала, что 31 июля «Саратовские авиалинии» согласовали размещение двух многоэтажных домов, однако в процессе рассмотрения заявления были внесены изменения в Воздушный кодекс, согласно которым для введения домов требуется разрешение Росавиации при наличии положительного заключения от санэпидстанции. Рассмотрение дела отложено на время согласования стройки в Росавиации.

Глава саратовской службы правовой поддержки «Олимп» Илья Демидов говорит, что отказ прокуратуры от исковых требований был бы «самым лучшим вариантом» для дольщиков. «Получается, что юридически такого иска как будто и не было, все преграды для ввода домов в эксплуатацию снимаются и, более того, дальнейшая подача такого иска будет невозможной», — отмечает господин Демидов.