«ЖБИ2-Инвест» может получить в кредит 672 млн рублей

Сбербанк открыл воронежской компании «ЖБИ2-Инвест» кредитную линию на сумму 672 млн руб. сроком на 2 года и 8 месяцев, сообщили вчера в финорганизации. Цель кредитования — строительство в Воронеже многоквартирного дома с подземным паркингом. По словам начальника управления развития крупного и среднего бизнеса Сбербанка Андрея Соколова, благодаря кредиту «компания смогла, не нарушая графика строительства, продолжить реализацию значимого проекта». В «ЖБИ2-Инвесте» подтвердили, что займ предназначен для возведения жилкомплекса на проспекте Труда, 72 и 74: «Мы будем менее подвержены сезонным колебаниям рынка, кроме того, это своего рода страховка в условиях экономических колебаний в стране». ЖК «Солнечный» «ЖБИ2-Инвест» строит с декабря 2014 года, окончание планируется на второе полугодие 2017-го. Заявленная стоимость объекта — 1,438 млрд руб. Общая площадь застройки — 4,3 тыс. кв. м. Здание должно состоять из восьми секций разной этажности (18-20 этажей), рассчитанных на 557 квартир. Его жилая площадь — 46,8 тыс. кв. м. Запланирована двухуровневая автостоянка на 164 машино-места, ее общая площадь — 5,4 тыс. кв. м. На первом этаже с первой по шестую секции запланированы магазины (общая площадь — 2,7 тыс. кв. м). На втором и третьем этажах второй секции — офисные помещения (1 тыс. кв. м). Среди реализованных проектов компании — три высотных жилых дома в Воронеже и Липецке, 17 индивидуальных жилых домов в Новоусманском и Рамонском районах Воронежской области. По данным Kartoteka.ru, ООО «ЖБИ2-Инвест» зарегистрировано в 2004 году, в 2014-м прибыль от продаж составила 59,085 млн руб. Чистая прибыль — 13,842 млн руб. Учредители — гендиректор Александр Кораблин и Александр Полянских (по 50%).

ОАО «ЖБИ-2» бизнесмена Александра Полянских в 2011 году приобрело у холдинга «Белстар-агро» Григория Федякова площадку ОАО «Хлебозавод №5» под снос и жилую застройку. ООО «ЖБИ2-Инвест» пыталось возвести объект возле бывшего хлебозавода с 2006 года. Еще в октябре 2005-го участок на проспекте Труда, 74 площадью 5,3 тыс. кв. м горадминистрация предоставила в аренду на 49 лет под автосервис, но впоследствии застройщик, как утверждали чиновники, запланировал возведение 16-этажного дома. Стройку приостановили по предписанию инспекции Госархстройнадзора Воронежской области в ноябре 2006-го. По факту самовольного строительства прокуратура Коминтерновского района дважды подавала иск в райсуд, который оба раза отказывал в его удовлетворении. Суд тогда установил, что на участке находилось незавершенное офисное здание для автосервиса, проект которого был «возвращен на доработку».

Помимо ЖК «Солнечный» компания через ООО «УК Чемпион» с мая 2015 года возводит в Воронеже жилкомплекс на улице Ржевской на участке 3,8 га, граничащем с учебно-спортивной базой ФК «Энергия». Проект предусматривает полностью закрытую территорию, включающую в себя шесть монолитно-кирпичных и кирпичных четырех-десятиэтажных домов со встроенно-пристроенными объектами общественного назначения на первых этажах. Окончание строительства запланировано на четвертый квартал 2017-го. Проектная стоимость — 1,742 млрд руб. В первой очереди предусмотрено 536 квартир, во второй — 371.