Ипотечное восстановление

По итогам трех кварталов 2011 года петербургские банки выдали ипотечных кредитов на сумму 28 млрд рублей, что в три раза больше, чем за девять месяцев прошлого года.

За девять месяцев этого года банки Петербурга выдали 13 746 ипотечных кредитов на сумму 28 млрд рублей, подсчитали в Санкт-Петербургском ипотечном агентстве (СПИА). Для сравнения, за первое полугодие докризисного 2008 года в Петербурге было выдано около 11 тыс. ипотечных кредитов на сумму 28 млрд рублей.

Лидером на ипотечном рынке, как и прежде, остается Сбербанк с долей рынка в 34%, которая незначительно снизилась с середины года, когда она составляла 35,6%. Всего Северо-Западный Сбербанк за девять месяцев 2011 года выдал 9,1 млрд рублей. Вторым идет Газпромбанк с объемами кредитования в 3,7 млрд рублей. Практически все банки увеличили в несколько раз выдачи ипотечных кредитов в третьем квартале этого года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

По словам Ольги Драгомирецкой, руководителя петербургского филиала Газпромбанка, в первую очередь на рост объема ипотечных выдач влияют рост покупательской способности населения и активизация в связи с этим банков, которые вводят новые программы без каких-либо комиссий.

В свою очередь, заместитель председателя правления Балтинвестбанка Даниил Рязанов отмечает, что до сих пор не реализован полностью отложенный спрос: "Мы не чувствуем нехватку партнеров-застройщиков, но о большом выборе жилья говорить, конечно, рано".