Уникальный архитектурный комплекс в «Жемчужине Казани»

уникальный архитектурный комплекс в «жемчужине казани»

Фарида Забирова, ст. препдаватель кафедры градостроительства и планировки сельских населенных мест казГАсУ, заслуженный архитектор рт, заместитель председателя

тро воопик

Аннотация: Статья посвящена истории и оценке культурной значимости комплекса Адмиралтейской конторы в градостроительном контексте уникального культурного феномена застройки восточнее Казанского Кремля и предполагаемой реставрации и приспособлении территории комплекса c регенерацией характеристик ансамбля.

Ключевые слова: культурный феномен, ансамбль, В.И. Кафтырев, этапы строительного освоения территории, комплексная реставрация и приспособление объектов культурного наследия с регенерацией территории, опыт использования механизма государственно-частного партнёрства.

Summary Abstract: The article describes the history and cultural significance of assessment Complex Admiralty offices in the urban context of the unique cultural phenomenon in the east building of the Kazan Kremlin and the proposed restoration and adaptation of the complex with regeneration characteristics of the ensemble.

Key words: ^turnl phenomenon, ensemble, V. Kaftyrev, stages of construction land development, comprehensive restoration and adaptation of the cultural heritage of the regeneration area, the experience of the use of public-private partnership.

Альбина хайруллина, архитектор-реставратор, аспирант казГАсУ

рис. 1. схема размещения «жемчужины Казани» в районе восточнее Казанского Кремля. Значками помечены объекты ASG

В непосредственной близости от объекта Всемирного природного и культурного наследия ЮНЕСКО ансамбля Казанского Кремля, в ядре исторического центра Казани расположена территория - культурный феномен, которую известный исследователь В.В. Егерев назвал «Жемчужиной» Казани (рис. 1).

Территория восточнее Казанского Кремля включает застройки улицы Карла Маркса, проходящей по трассе древней Арской дороги, улиц Миславского - «дороги к храму», к Казанскому Богородицкому монастырю, построенному на месте явления в 1579 году всероссийской святыни - чудотворной Казанской Икона Божьей матери. На этой уникальной территории был сформирован градостроительный ансамбль, построенный для городской элиты по единому

замыслу - регулярному плану, основанному на сочетании лучевой системы и прямоугольной сетки кварталов. Первый генеральный план в истории Казани был разработан архитектором В.И. Кафтыревым и «высочайшее конфирмован» 17 марта 1768 года Екатериной II одним из первых в России (рис. 2).

При разработке генерального плана было произведено подробное обследование городской застройки, учтены особенности существующего рельефа местности. При этом ему удалось сохра-

рис. 2. План кафтырева, высочайше конфирмованный в 1768 году

чшмр вестник мэедународ-юго инстуггуга антиквариата

4Чир искусств

нить почти все наиболее крупные каменные постройки и церкви, разбивка улиц не затрагивала интересов владельцев крупных земельных участков и сводила до минимума денежные затраты на работы, связанные с реконструкцией города. Регулярный план послужил основой градостроительного развития Казани и формирования ценных градостроительных ансамблей и архитектурных комплексов.

14 августа 1768 года под звон колоколов заложены были камни в основания двух домов на погоревших местах, а «определённый от Правительствующего Сената за архитектора Василий Кафтырев клал под те камни известь». Известный российский искусствовед М.В. Фехнер считает, что первоначально контора Адмиралтейства была построена ещё до 1774 года. На плане 1768 года, подписанном рукой Кафтырева, указаны общественные строения, в том числе и адмиралтейские здания. У восточной ограды Казанского монастыря располагались «казенные ведомства государственной адмиралтейской коллегии, построенные из давних лет и занимаемые прежде казанскою адмиралтейскою конторою два каменные низменные небольшого пространства в один этаж корпуса со сводами».

В Казани, как и во всех российских городах, при застройке по регулярному плану в первую очередь возводили угловые дома для закрепления красных линий, но многие из них пострадали от постигшего город потрясения - «несчастливого от злодея приключения», нашествия Емельки Пугачёва. После пугачевского пожара 1774 года практически за 5 лет сформировался архитектурный ансамбль в стиле петровского барокко, ярко представленный на «протофо-тографиях»-гравюрах Юлиуса фон Каница, выполненных им с помощью камеры-обскуры в 1779 году (рис.3), расшифрованных и опубликованных известным казанским краеведом С.П. Саначиным. Кафтыревым сохранено направление дорегулярной улицы Казанской (современной улицы Миславского), «дороги к храму» -Казанскому Богородицкому монастырю, что придаёт этой территории особую градостроительную и сакральную ценность.

Выдающийся казанский архитектор В.И. Кафтырев, ученик Д.В.Ухтомского, не только разработал генеральный план Казани, но и проекты сотен зданий на основе «образцовых проектов», 21 из сохранившихся являются объектами культурного наследия федерального, регионального и местного значения, в том числе Мечеть Марджани, здания присутственных мест в Казанском Кремле, здание Магистрата, летняя резиденция казанского архиерея, образцы гражданской и жилой архитектуры).

Рис. 3. Вид от Кремля на Покровскую улицу. Гравюра фон Каница 1774 г.

«Самым интересным произведением Каф-тырева, характерным для раннего периода его деятельности», - назвала известный российский искусствовед М.В. Фехнер комплекс «Адмиралтейской конторы и дома первоприсутствующего». Она называет его «редким по своей значимости для истории русской архитектуры 1760-70-ых годов» и хорошо сохранившимся памятником. Комплекс расположен в квартале №31, ограниченного улицами Покровской (ныне Карла Маркса) и Поперечно-Казанской (ныне Япеева), так же ему принадлежала часть участка квартала Большая Казанская (ныне Большая Красная).

Рис. 4. Фрагмент Плана Кафтырева, высочайше конфирмованного в 1768 году, на котором чётко видны пять отдельных зданий на месте главного

Рис. 5. Картограмма этапов строительства и реконструкции комплекса. Цветами обозначены этапы (1774 - 1835 гг. Адмиралтейская контора, 1825 - 1837 гг. здание военных кантонистов, 1837 и 1880 гг. Приказ общественного призрения; 1880 - 1917 гг. земская больница; 1917 г. - 1949 гг. больничные учреждения; 1949 - 1985 гг. больница №7; 1985 - 2012 гг. городской кардиологический диспансер; с 2012 г.-реставрация под штаб-квартиру АЗС

уыр вестник №ждународного института антиквариата

шшр искусств

рис. 6. общий план расположения строений Приказа общественного призрения, 1844 г.

В ходе анализа архивных и библиографических материалов и натурных изысканий выявлены следующие периоды развития комплекса зданий в квартале, ограниченном ул. Карла Маркса, Япее-ва, Большая Красная, К. Фукса, составлена схема по периодам (рис. 5):

• 1774 - 1835 гг. - Адмиралтейская контора.

• 1825 - 1838 гг. - Здание военных кантонистов.

• 1838 и 1880 гг. - Приказ общественного призрения.

• 1880 - 1917 гг. - Земская Больница.

• 1917 г. - 1985 гг. - Лечебные учреждения.

• 1985 - 2012 гг. - Городской кардиологический диспансер.

• с 2012 г. - Реставрация под штаб-квартируА8С и картинную галерею.

1 ЭТАП. 1774 -1835 гг. АДМИРАЛТЕЙСКАЯ КОНТОРА

Адмиралтейская контора разместилась в одном из пяти двухэтажных зданий по улице Покровской (ныне - Карла Маркса), спроектированных Кафты-ревым и построенных в 1774 году. На плане, сделанном Кафтыревым в 1782 году, на пересечении улиц Покровской и Поперечно-Казанской существующие 5 зданий обозначены как каменные строения (Рис. 4). Известный казанский краевед С.П. Сана-чин считает, что в угловом доме на углу современных ул. К.Маркса и Япеева жил полковник Александр Иванович Свечин, оставивший великолепную панораму Казани и возглавлявший Адмиралтейство. Известно, что во время штурма Казани войсками Емельяна Пугачёва он возглавлял оборону одного из участков на подступах к Адмиралтейской слободе.

История Казанского адмиралтейства началась в 1718 году, когда вышел высочайший о его основании Указ императора Петра I. Само Адмиралтейство располагалось на пашенной земле Зилан-това Успенского монастыря, на левом берегу реки Казанки, у татарского села Бишбалта, где позже раскинулась Адмиралтейская слобода.

По случаю образования Казанского адмиралтейства город в 1722 году посетил сам Пётр. По предположению краеведа С.П. Саначина, визит Петра I был «в тамошней Адмиралтейской конторе. В то время она называлась Контора-канцелярия корабельных дел и располагалась в здании, купленном в 1719 г. у Девичьего монастыря». В 1829 году Казанское адмиралтейство было упразднено ввиду неудобства проводки больших морских судов из Казани до Каспия, было решено строить суда в Астрахани. После этого в Казани осталось только правление корабельных лесов».

В книге «Спутник по Казани» Н.П. Загоскина указано: «Управление казанским адмиралтейством, во главе которого находился капитан -командор, уже с самого начала было отделено от собственно корабельно - строительных учреждений под наименованием «Адмиралтейской конторы», во все времена существования адмиралтейства помещалось близь Казанского монастыря (в разных зданиях, конечно), на месте, ныне принадлежащем земской больнице».

Частые пожары были стихийным бедствием всех русских городов. В 1815 г. от большого пожара выгорела почти вся Казань, погибло более 2 тысяч домов. «Пожар в 1815 сентября 3-го дня, предвестником которого еще недели три был густой носившийся в воздухе дым, происходивший от горевших в окрестностях сел и лесов, начался в Ямской слободе у Варламовской церкви в 8 часов утра и после продолжавшейся около 3-х месяцев сумел мгновенно так сильно распространиться, что менее нежели в 12 часов истребил пламенем: ..6) улицу Ямскую ..., половину улицы Вознесенской, ...по Воздвиженской сгорело все до здания Адмиралтейской конторы»[ 4 ].

таким образом, анализ историко-архивных данных дает нам право предполагать, что Адмиралтейская контора находилась именно на улице Покровской. Комплекс Адмиралтейской конторы, состоявший из 6 зданий на пересечении Покровской и Поперечно-Казанской улиц, которые могли иметь различное функциональное назначение, включая жилье, был одним из крупнейших комплексов гражданской архитектуры Казани в конце XVIII века.

2 ЭТАП. 1825-1838 гг. ШКОЛА КАНТОНИСТОВ КАЗАНСКИХ БАТАЛЬОНОВ

В 1825 году в Казани создается Комитет, которому было поручено «изыскать способы к помещению в Казани военных кантонистов». Комитет приступает к своей работе и вскоре направляет в Департамент военных поселений, в чьем ведении находились тогда школы кантонистов , свои предложения. Для этих целей было предложено отстроить здания бывшие арсенальные и литейные в Казанском Кремле, сильно пострадавшие во время пожара. В 1827 году начались работы по отстройке зданий, которые продолжались на протяжении многих лет. В зданиях по ул. Покровской располагался лазарет, а сама школа кантонистов в это время располагалась в здании бывшей пересыльной тюрьмы. В августе 1836 года в Казань прибыл император Николай I для осмотра отстраиваемых в крепости зданий для помещения батальонов кантонистов . К 1837 году были отстроены

Рис. 7. Анализ архивного чертежа главного фасада здания Приказа общественного призрения по ул. К Маркса с выявлением первоначальных зданий XVIII в. 1837 г. НАРТ, ф2 оп.15 д.351

все здания комплекса, в том числе лазареты с помещениями для фельдшеров, лаборатория, аптека, больничные покои для прислуги при школе кантонистов.

Кантонисты - малолетние и несовершеннолетние сыновья нижних воинских чинов, которые образовали как бы особое сословие лиц, принадлежащих со дня рождения к военному ведомству и в силу своего происхождения обязанных военной службой (в России); поступавшие на службу из кантонов (особых полковых округов), существовавших для укомплектования каждого полка Пруссии в XVIII веке; название кантонисты относилось и к еврейским детям-рекрутам.

В фонде НА РТ сохранился документ Казанской губернской строительной комиссии от 08.10.1936 г. «О переустройстве здания военных кантонистов под больницу приказа общественного призрения».

Возможно, часть здания использовалась как Адмиралтейская контора, а часть- военными кантонистами. Военных кантонистов в 1838 году перевели в Казанский Кремль, в здания на территории бывшего Пушечного двора и комплекса мечети Кул-Шариф, в здание, в котором позже разместилось юнкерское училище, в настоящее время галерея «Хазине» и Эрмитажный центр «Казань».

3 этап. 1838 и 1865 гг. приказ

общественного призрения

Казанский Приказ общественного призрения был создан в губернском центре в 1815 г. на основании учреждения о губерниях 1775 г. для управления специализированными учреждениями: богадельнями, приютами, больницами, а также капиталом и собственностью системы социального обеспечения. В Казани Приказ разместился в бывшем здании Адмиралтейства на Покровской улице.

Важным графическим документом середины XIX в. является высочайше утвержденный в Царском Селе 9 мая 1844 года «Общий план расположения строений Приказа общественного призрения» (рис. 6). Именно данный документ свидетельствует о том, что ранее территория Приказа была в границах половины квартала, ограниченного улицами Покровской (ныне Карла Маркса) и Поперечно-Казанской (ныне Япеева), также ему принадлежала часть участка квартала Большая Казанская (ныне Большая Красная).

на данный год указаны следующие каменные строения: квартиры для чиновников и больница для мужчин; службы; здание для сирот-мальчиков и больница для женщин; здание для сирот-девочек и службы; дом для умалишенных. также на территории отмечен небольшой садик для прогулок больных.

Предполагаемыми к постройке отмечены строения (рис. 6), объединяющие три существующих здания в одно, также пристрой к зданию сирот-девочек, документы подписаны архитектором Песке. «Здание по Покровской улице имеет по плану протяжение 58 сажень, соответствующий фасад по существующей части здания по той же улице левой стороны имеет протяжение 9 сажень, 1 аршин, 12 вершков, по Казанской улице протяжение плана ровно 48 сажен и по Пятницкой улице общее протяжение здания с оградою в плане 62 сажени 1 аршин 8 вершков » [26]. По натурным исследованиям можно определить, что все эти перестройки были осуществлены. В 1848 году со стороны двора (рис. 04) был осуществлен прямоугольный пристрой [27]. «Чертеж сей получен во II отделение Департамента Проектов и Смет 14 мая 1847 года, окончательно рассмотрен в оном 13 июля 1848 года.на фасаде видны фасады пяти зданий, объединённых единым фасадом (рис. 7).

Рис. 8. План здания 1839 НАРТ, ф. 408 оп.4 д.24

В 1854 году построена церковь Пресвятой Богородицы «неопалимая купина» на 2-м этаже здания с выходом во двор больницы. При церкви была часовня, которая выходила на ул. Б. Красная.

Между 1848 и 1865 годами были построены два каменных флигеля (ранее на плане 1842 года указанные как деревянные строения для дров), небольшой пристрой к корпусу сирот-мальчиков, а так же часовня по красной линии ул. Большая Казанская. На генплане уже отсутствовала часть участка по ул. Большая Казанская.

Рис. 9. Проект каменной пристройки на дворовом участке 1898 г.

уыр вестник №ждународного института антиквариата

шшр искусств

рис. 10. Проект церкви и расширения анатомического театра нарт ф.2 оп.15 д.364

г

рис. 11.

Генплан участка 1895 г. нарт ф.2 оп.15 д.365

В 1861 году по представлению министра народного просвещения при больнице открыта Госпитальная клиника, состоявшая из двух отделений: терапевтического и хирургического для совершенствования студентов кафедры госпитальной хирургии, открытой в 1861 г. на медицинском факультете Казанского университета.

4 ЭТАП. 1865-1917 гг. ГОРОДСКАЯ ЗЕМСКАЯ БОЛЬНИЦА

В 1865 году на базе больницы Приказа общественного призрения была организована городская земская больница, преобразованная позднее в Губернскую земскую больницу. Находилась в ведении Казанской губернской земской управы.

Земская медицина - система медицинской помощи населению в россии, организованная местным самоуправлением - земством в соответствии с Земской реформой 1864 г. Сенат России утвердил Положение о губернских и уездных земских учреждениях и временных для них правилах по делам о земских повинностях, нар. продовольствии и обществ. призрении. Положение было введено в действие в 33 губерниях, в т.ч. в Казанской. Земскими органами была намечена программа организации службы на принципах доступности, независимо от социального положения и уровня дохода людей. Правительство передало земствам губ. капитал в ценных бумагах (Указ от 1 июля 1862) и доп. денежные средства (5 млн. руб.), которые составили неприкосновенный фонд; проценты от него предназначались для благотворительности и содержания богоугодных заведений. Земства выделяли средства на содержание больниц, аптек, поликлиник, приобретение лекарств, инвентаря, оборудования, выписку медицинской литературы и социальные нужды.

В Казанском уезде работа земства началась с приёма действующего медицинского учреждения - больницы Приказа общественного призрения в своё ведение. Проводилась реконструкция старых зданий, строились новые уездные участковые больницы, создавались фельдшерские пункты, службы санитарного порядка и др., медицинским работникам при больницах предоставлялись квартиры с коммунальными услугами. Земство заботилось о совершенствовании системы медицинского обслуживания, назначало материальное содержание земским врачам, контролировало создание хороших жилищных условий.

В 1880 году по проекту архитектора Беч-ко-Друзина построена двухэтажная пристройка к флигелю Городской земской больницы, расположенного на углу улиц Большой Казанской и Поперечно - Казанской, а так же был предложен фасад главного здания с венчающим центральную

часть картушем с изображением змеи Зиланта. По всей вероятности замысел не был осуществлен. В национальном архиве РТ нашелся план и фасад нового пристроя [10].

Между 1880 и 1887 годами построен деревянный барак для больных. В 1887 году были предложены два проекта по расширению усыпальницы при часовне земской больницы: с полукруглым завершением и с четырехгранным, по последняя из которых была осуществлена [11]. Между 1887 и 1893 годами к флигелю, расположенному на углу улиц Большой Казанской и Поперечно - Казанской, был сделан небольшой полукруглый пристрой. На границе с соседним домовладением в 1890 была построена мусульманская часовня, полностью сохранившаяся до сегодняшнего дня [12]. Дезинфекционные камеры были оборудованы паровыми котлами в 1892 году [13 ]. Здание амбулатории и коктории по красной линии ул. Большая Казанская было построено в 1893 году [14 ]. Помещение анатомического театра было расширено в 1895 году, также было пристроено небольшое помещение для заразных трупов. Деревянная сушильня с паровым котлом также расположилась на территории земской больницы [15 ].

Примерно в это же время был представлен проект переустройства главного фасада, который был воплощен в жизнь.

Н.Ф. Калинин обнаружил в архивах « Скорбный « лист Казанской земской больницы, где А. М. Пешков (М. Горький) лечился с 12 по 21 декабря 1887 года, и Протокол Казанской Духовной Консистории, где судили цехового А. М. Пешкова за покушение на самоубийство в декабре 1887 года.

В начале века в главном корпусе больницы переделали парадную лестницу, а также пристроили каменную лестничную клетку к флигелю на углу ул. Большая Казанская (Большая Красная) и По-перчно-Казанская (Япеева) [ 23].

В 1911 году был предложен проект расширения световой площади окон главного корпуса земской больницы.

5 ЭТАП. 1917-1985 гг. ЛЕЧЕБНЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ

После революции территория была национализирована, в здании была открыта Первая Казанская рабочая больница (название само говорит за себя), которая была закрыта по решению Президиума народных комиссаров ТАССР от 08.07.1922 г. ввиду того, что «больница находилась в старом помещении, требующем колоссального ремонта и затраты больших средств». Было принято решение о слиянии её с Шамовской больницей.

С 1928 г. в восточной части здания с дворовыми постройками была размещена Казанская дезинфекционная станция. Во время войны здание использовалось как военный госпиталь, дез-станция в здании сохранялась. Самоотверженная работа сотрудников дезстанции позволила ликвидировать эпидемии малярии, холеры, трахомы, резко снизилась заболеваемость сыпным и возвратным тифом.

Решением Исполкома Бауманского райсовета депутатов трудящихся в 1949 году строение по ул. К.Маркса,17 было передано на баланс в безвозмездное и бессрочное пользование Городской больнице №7 города Казани. Территория комплекса конторы Адмиралтейства была ведомственно разделена, малое здание комплекса конторы Адмиралтейства по ул. Б. Красная, 20 было отдано Республиканскому медицинскому клиническому объединению при ГИДУВе. Восточная часть территории была занята самостоятельным учреждением республиканского значения «Городская дезинфекционная станция», организованным в 1957 г. как правоприемник дезстанции.

С 1963 года городская больница №7 г. Казани была базой кафедры пропедевтики внутренних болезней КГМИ. В 1964г. её переименовали в Городскую клиническую больницу №7. В 1971 году на её базе было открыто инфарктное отделение.

6 ЭТАП. 1985-2012 гг.

кардиологический диспансер

25 сентября 1985 года на заседании Исполкома Казгорсовета было принято решение об открытии кардиологического диспансера. Приказом городского отдела здравоохранения клиническая больница №7 была преобразована в Кардиологический диспансер со стационаром на 120 коек и двумя поликлиническими отделениями. С 1985 по 2012 гг. в зданиях комплекса располагался Городской кардиологический дис-

Рис. 12. Вид до начала реставрации.

пансер. Новый профиль медицинского учреждения требовал реконструкции и приспособления помещений. В период с октября 1985 по июль 2004 года главное здание и часть дворовых построек использовались под нужды кардиологического диспансера. Главным врачом диспансера был В.А. Гапоненко- заслуженный врач РФ и РТ, кандидат медицинских наук.

В 1995 году Указом Президента Российской Федерации от 20.02.1995 г. №176 Комплекс конторы Адмиралтейства включён в Перечень объектов федерального (общероссийского) значения.

7 ЭТАп. с ИЮЛЯ 2012 г. -

реставрация под штаб-квартиру Л8в и размещение фондов Большого собрания изящных искусств Л8в

Комплекс зданий Адмиралтейской конторы был передан АБС в июле 2012 года в рамках соглашения от 16 февраля 2012 о государственно-частном партнёрстве года между мэрией Казани и Инвестиционной группой компаний АБС при поддержке Президента Республики Татарстан Минниханова Р.Н.

Состояние здания - памятника федерального значения характеризуется в целом как удовлетворительное, но из-за многочисленных перестроек и разновременности фундаментов некоторые участки находятся в неудовлетворительном состоянии. В советское время за непродолжительный период были снесены и перестроены многие ценные объекты: заново построено детское отделение, снесено «Г»-образное здание по ул. Япе-ева, построены гаражи из силикатного кирпича на месте исторических зданий. На территории бывшего садика для больных и барака появился жилой дом - сталинка.

Застройка территория страдала от политических катаклизмов, «Божьего гнева» - пожаров, здания подвергались реконструкции, они укрупнялись, перестраивались. У зданий менялись собственники, как недвижимость они были национализированы, ведомственно разделены единые комплексы, приватизировались. Несмотря на сложную судьбу этой территории, отразившей историю нашей страны, большинство объектов, формировавших единый ансамбль, сохранилось. Это не только здания XIX века, но и редкие в нашем городе здания конца XVIII века. Здесь расположены 5 объектов, переданных АБС по ул. К. Маркса: усадьба Урванцовых (д. 11), дома Чек-марева-Каменева (д.15), дом 16 (д.16), комплекс зданий Адмиралтейской конторы (д. 17), Дом Логинова (д.18). В настоящее время предложено эту территорию включить в достопримечательное место «Ядро исторического центра Казани».

вестник №ждународного института антиквариата

шшр искусств

рис. 13-16. Вид до начала реставрации

В настоящее время на здании объекта культурного наследия - Большом здании комплекса Адмиралтейской конторы проведены противоа-варийные мероприятия, КазГАСУ осуществлены комлексные геологические, инженерно-технические, архитектурно-реставрационные и научные исследования. КазГАСУ под общим руководством проф. А.А. Дембича авторским коллективом под руководством Ф.М. Забировой разработана и передана на рассмотрение государственной историко-культурной экспертизы научно-проектная документация по реставрации и приспособлению Большого здания комплекса Адмиралтейской конторы с регенерацией части территории квартала № 31.

В результате историко-градостроительных исследований сделан вывод: по качествам градостроительной композиции, таким как целостность объёмно-пространственной композиции, стилевое и композиционное единство, градостроительная значимость, комплекс зданий Адмиралтейской конторы может быть отнесен к ансамблю, частично утратившему ансамблевость , но имеющему огромный потенциал регенерации его как ансамбля. Проектом предлагается регенерация территории с восстановлением утраченных корпусов, составлявших единый ансамбль.

Объект культурного наследия федерального значения - Большое здание комплекса Адмиралтейской конторы входит в комплекс зданий, который планируется приспособить под штаб-квартиру АБС в Казани (рис. 17-18). В нём предполагается разместить зону для общественных посещений - вестибюльная группа с лестницей со входом с ул. Япеева, галереи частной коллекции и коллекции Международного института антиквариата на втором этаже и мансардном этаже (используемой кровли в исторических габаритах) и ресторана исторических блюд; "^Р-зону со входом со двора по оси пристроя 1844 года бывшей православной часовни. На втором этаже бывшей часовни предлагается организация галереи с организацией винтовой лестницы (антикварной чугунной лестницы) и перехода на мансардный этаж на Галерею. Закрытая зона - штаб-квартира с кабинетами и служебными помещениями АБС имеет свой вход с проезда по ул. К.Маркса. Кроме того, реставрируется главный вход по оси Большого здания по ул. К. Маркса с металлической лестницей начала XX века, которая является предметом охраны.

Общее архитектурно-планировочное решение продиктовано особенностями планировочной структуры - анфиладной планировкой здания по второму этажу и пристроя галереи со двора в 1844 году. Назначение отдельных по-

мещений (вестибюльной группы, ресторана) определяется необходимостью эксплуатации здания и не приводит к существенным искажениям памятника, минимально намечаются места новых перегородок, лестниц, санузлов, помещений, связанных с техническим обслуживанием зданий. Пробивка новых проемов для целей приспособления предусмотрено лишь в особых случаях: организация выхода в садики, образованные пристроями на месте утраченных служб и сохранившимся пристроем бывшей православной часовни. Устройство двух дополнительных лестниц и лифтов в сохранившихся пристроях и устройство со двора дополнительной лестницы продиктовано пожарными нормами, что совершенно необходимо для жизнедеятельности размещаемых в памятнике функций и обеспечения доступа для маломобильных групп населения.

С целью приближения планировочной структуры памятника к современным требованиям предпочтение отдавалось сохранению некоторых уже существующих позднейших проемов, т.е. не нарушению конструкций памятника, а частичному сокращению реставрационной программы.

В структуре ансамбля планируется разместить значительные по площади (около 5000 кв.м) реставрационные мастерские, Международный институт антиквариата, офисные помещения. Предлагается организация системы благоустроенных и озеленённых дворов, в том числе двух парадных квадратных внутренних дворов (западного и восточного), образующихся в осях 8-11 и 17-21 разделяемых центральным дворовым пристроем (бывшей Земской часовни) и восстанавливаемыми пристроями. С севера садики предлагается ограничить устройством подпорной стенки вдоль стены по оси Е параллельно дворовому фасаду. Перепад высоты в 60 см в садиках предлагается образовать в результате снятия культурного слоя до уровня отметки дневной поверхности XVIII в. За счёт сноса позднего перехода из Большого здания в бывший кардиологический диспансер образуется ещё внутренний двор между пристроями и корпусом №26 с въездом с улицы Б.Красной. Это удобная площадка для автостоянки ""[Р-гостей. С торца здания по оси бывшей Земской часовни предлагается организация подъезда и входа для "ТР-гостей.

Предлагается благоустройство территории квадратных дворов с озеленением и устройством фонтанов по центру. В восточном дворе предлагается устройство грота в нише, во всех двориках - устройство паропроницаемого покрытия дорожек и подпорной стенки из натурального камня. Организация открытой автостоянки

рис. 17-18. Проект фасада дома 17 по ул. московская и квартала № 31после реконструкции

планируется на месте предлагаемого к сносу позднего гаража из силикатного кирпича на территории бывшей дезостанции в восточной части территории и во дворе бывшего корпуса для сирот-мальчиков. Территория должна быть ограждена и охраняема, предлагается организовать три въезда на территорию: с улиц К.Маркса (ворота с калитками), с ул. Япеева (ворота) и с ул. Б. Красная (шлагбаум).

Комплексная реставрация и приспособление объектов культурного наследия федерального значения Большого здания комплекса Адмиралтейской конторы предполагается с регенерацией части территории квартала № 31 на основе приоритетной ориентации на сохранение, исходя из презумпции сохранности объектов культурного наследия при любой намечаемой хозяйственной деятельности. Эта деятельность является экспериментом всероссийского масштаба и имеет историческое значение как опыт использования механизма государственно-частного партнёрства, помощи муниципалитета и потенциала научного и творческого сообщества.

Общими усилиями мы должны реализовать уникальную возможность возродить целостный архитектурный ансамбль, который будущие исследователи поставят в один ряд с наиболее выдающимися памятниками русского зодчества не только Казани - университетским ансамблем, комплексами Гостиного двора, медицинского городка, военного госпиталя, но и всей России.

Список использованной литературы:

1. Абдуллин Х.М. Школа батальонов военных кантонистов как единственное военное образовательное учреждение Казани в n.n.XIX в. //Образование и просвещение в Казанской губернии. Вып.2. - Казань: ИИ АН РТ, 2009.

2. Дубровина А.С. Указатель города Казани. - Казань: Типография Казанского Императорского Университета, 1890.

3. Загоскин Н.П. Спутник по Казани. - Казань: Типография Казанского Императорского Университета, 1895.

4. История Казани в документах и материалах. XIX век. Кн. 2. - Казань: Татар. кн. изд-во, 2011.

5. Калинин Н.Ф. Казань: исторический очерк. - Казань: Таткнигоиздат,1955.

6. Корсакова Д.А. Краткая история Казанского края. - Казань: Типография Казанского Императорского Университета, 1908.

7. Рыбушкин. Краткая история города Казани. - Казань: Типография Л.Шевиц, 1848.

8. СаначинС.П. Вклад казанских гимназий XVIII века в изобразительную «казаниану»//Образование и просвещение в Казанской губернии. Вып.2. - Казань: ИИ АН РТ, 2009.

9. Фехнер М.В. Великие Булгары. Казань. Свияжск. - М: «Искусство», 1978.

10. Шебуева Н.Г. Вся Казань: адресная и справочная книга. - Казань: Типография И.Н. Харитонова, 1899.

Архивные источники:

11. НА РТ Ф.2 оп7. д.2674

12. НА РТ Ф.2 оп7. д.3212

13. НА РТ Ф2 оп15. д.351

14. НА РТ Ф2 оп15. д.351

15. НА РТ Ф2 оп15. д.352

16. НА РТ Ф2 оп15. д.353

17. НА РТ Ф2 оп15. д.354

18. НА РТ Ф2 оп15. д.355

19. НА РТ Ф2 оп15. д.357

20. НА РТ Ф2 оп15. д.359

21. НА РТ Ф2 оп15. д.360

22. НА РТ Ф2 оп15. д.361

23. НА РТ Ф2 оп15. д.363

24. НА РТ Ф2 оп15. д.364

25. НА РТ Ф2 оп15. д.365

26. НА РТ Ф2 оп15. д.366

27. НА РТ Ф2 оп15. д.367

28. НА РТ Ф2 оп15. д.368

29. НА РТ Ф2 оп15. д.369

30. НА РТ Ф2 оп15. д.371

31. НА РТ Ф2 оп15. д.374

32. НА РТ Ф115 оп1. д.631

33. На РТ Ф.332, ед. хр.55 1887-1992

34. НА РТ Ф408 оп4. д.25

35. НА РТ Ф408 оп4. д.324

36. НА РТ Ф409 оп1. д.280

37. НА РТ Ф409 оп1. д.302

38. НА РТ Ф409 оп7. д.12

39. НА РТ Ф409 оп17. д.16

Интернет-источники:

40.Ьйр://"№№».а11ка2ап.ги/НЬгагу/Ы81:огу_ка2ап/Ьоок-23/78

41. Ьйр://ги.тк1ре&а.огд/

42. Ъйр://т1:-ап1.ш/

43. Ьйр://Ы81огу-ка2ап.ги

Иные источники:

11. Проект реставрации и приспособления, разработанный в КазГАСУ

вестник исждународного института антиквариата

шшр искусств