Не встроившийся в вертикаль

Сегодня должны состояться торги по продаже земельного участка под жилую застройку в микрорайоне «Уютный» Старого Оскола, от участия в которых отказался основной претендент – белгородское ОАО «КМАпроектжилстрой». По словам владельца компании Карла Лоора, решение повлекло и закрытие Комбината панельных деталей (КПД) компании. Предприниматель заявил, что местные власти блокируют работу холдинга в наказание за его самовыдвижение на выборах мэра Старого Оскола вопреки воле «Единой России» и белгородского губернатора Евгения Савченко. В мэрии обвинения строителя не комментируют, но настаивают на законности торгов.

Сегодня в Старом Осколе пройдут торги по продаже земельного участка площадью

4 га под жилищное строительство в микрорайоне «Уютный» в северо-восточной части города. Начальная цена участка определена в 96 млн рублей, обременение – строительство инженерных сетей и плата за подключение – оценивается в около 200 млн рублей. Основным претендентом на освоение участка было ОАО «КМАпроектжилстрой», однако объявленные условия торгов заставили компанию отказаться от участия в них. «Ни одна строительная компания не сможет заплатить такую сумму, – заявил председатель совета директоров „КМАпроектжилстроя“ Карл Лоор. – Мэрия назначила условия с одной целью – не пустить нашу компанию на участок».

В связи с отказом от проекта застройки микрорайона «Уютный» в «КМАпроектжилстрое» решили закрыть одно из предприятий холдинга – комбинат панельных деталей. Завод прекратил выпуск продукции в середине августа. «Решение о строительстве завода КПД в Старом Осколе принимал ЦК КПСС, – отметил господин Лоор, – а закрывает его мэр Старого Оскола Павел Шишкин». По словам Карла Лоора, под сокращение попали около 400 сотрудников компании. Решений по дальнейшему использованию площадей предприятия еще не принято. «Такие вопросы за месяц не решаются, речь идет о тысячах квадратных метров, – отметил Карл Лоор. – Помещения могут простоять бездействующими пять лет».

Господин Лоор связывает проблемы своей компании с прошедшими в марте выборами главы Старого Оскола и прилегающего района. Они были назначены осенью прошлого года после добровольной отставки Николая Шевченко, руководившего муниципалитетом с 1996 года. На период до проведения выборов и.о. мэра Старого Оскола по рекомендации губернатора Евгения Савченко был назначен Павел Шишкин, бывший замглавы старооскольской администрации и экс-председатель совета директоров строительной компании «Зодиак». Кандидатуру господина Шишкина одобрила «Единая Россия».

Карл Лоор зарегистрировался как самовыдвиженец. Впоследствии в его пользу высказались местные парторганизации КПРФ, ЛДПР и «Яблока». Он позиционировал себя как оппозиционер, выступая с резкой критикой губернских и муниципальных властей. За неделю до дня голосования суд отстранил Карла Лоора от участия в выборах – в связи с установлением факта подкупа избирателей. Горизбирком и суд усмотрели подкуп в обещаниях господина Лоора вложить в коммунальную сферу сельских поселений муниципалитета (строительство водопроводов и электрификацию) средства собственной компании.

Карл Лоор обжаловал решение старооскольского суда в областном, но получил отказ. «Губернатор Савченко был в бешенстве, когда Карл Лоор выставил свою кандидатуру, – сообщил секретарь белгородского обкома КПРФ, депутат облдумы Сергей Демченко. – Перед выборами он выступил по телевидению, заявив, что суд Старого Оскола правильно отстранил господина Лоора от участия в выборах. Мы считаем, что имело место давление на областной суд, в котором в то время находилась жалоба кандидата». Белгородские коммунисты намерены поддержать Карла Лоора и выступить с публичными действиями против закрытия КПД. «Закрытие завода – покушение на жизнь работников и членов их семей», – заявил Сергей Демченко.

Вчера в мэрии Старого Оскола отказались комментировать обвинения со стороны Карла Лоора, ограничившись заявлением о том, что «участок сформирован в соответствии с требованиями Земельного кодекса, его стоимость установлена согласно оценке, проведенной независимым оценщиком». Вместе с тем источник в мэрии предположил, что Карл Лоор «закрыл устаревшее производство в рамках диверсификации бизнеса и хочет переложить социальные издержки на мэрию».

Леонид Диденко