Проявление инноваций в инвестиционно-строительной деятельности

15. Финансовая политика ставропольского края: оптимизация уровня расходов/ Уг-лицких О.Н., Шишкова Н.В.// Региональная экономика: теория и практика. 2006. № 11. С. 53-55.

16. Инновационно-инвестиционная привлекательность региона и проблемы ее повышения/ Клишина Ю.Е., Углицких ОН.// Kant. 2015. № 1 (14). С. 10-14.

17. Финансовое обеспечение деятельности некоммерческих организаций/ Клишина Ю.Е., Углицких О.Н.// В сборнике: Финансово-экономические и учетно-аналитические проблемы развития регионаМатериалы Ежегодной 78-й научно-практической конференции. 2014. С. 169-178.

18. Особенности развития инновационной деятельности в агропромышленном комплексе Ставропольского края/ Углицких О.Н.// Инновации в науке. 2013. № 16-1. С. 166-171.

THE VALUE OF PUBLIC CREDIT IN MODERN CONDITIONS

Abstract: the work considers the essence and functions of state credit as an economic category, as well as its importance in modern conditions.

Keywords: state credit, state credit, credit risk, derivatives market, OTC transaction, hedging.

УДК 330.34

ПРОЯВЛЕНИЕ ИННОВАЦИЙ В ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ Коваленко Татьяна Леонидовна, студентка (e-mail: tanya666.95@mail.ru) Абакумов Роман Григорьевич, к.э.н., доцент кафедры экспертизы и управления недвижимостью (e-mail: AbakumovRG2000@mail.ru) Белгородский государственный технологический университет

им. В. Г. Шухова

В статье рассматриваются вопросы проявление инноваций на различных стадиях инвестиционно-строительной деятельности. Определены четыре группы факторов роста показателя инновационной активности в строительстве. Сформулированы три направления формирования экономических эффектов от внедрения инноваций в инвестиционно-строительный цикл с позиции инвестора.

Ключевые слова: строительство, инновации, инновационная активность.

Строительство считается очень консервативной сферой деятельности с позиции принятия инновационных технологий и продуктов. В условиях экономического кризиса сохранение конкурентоспособности отечественной строительной сферы является основным и определяющим фактором внедрения инноваций.

Инновации - определяющий фактор конкурентоспособности в современных рыночных отношениях, которые характеризуются как «инновационная экономика» и «экономика, построенная на знаниях» [2].

Объективность инновационных процессов в инвестиционно-строительной сфере проявляется в наличии на рынке «инновационных предложений» в части строительных материалов, передовых машин и оборудования, новых методов строительства (реконструкции), новаторстве в инвестиционной практике, маркетинговых приемов и организационных, инжиниринговых принципов.

В инвестиционно-строительной деятельности внедряются инновационные решения, направленные на повышение энергоэффективности зданий и сооружений; интеграцию систем переработки отходов в цикл эксплуатации жилищных объектов; уникальные по прочностным характеристикам материалы и конструкции; электронное управление процессами эксплуатации зданий; экологические решения в проектировании и строительстве.

Практика реализации инвестиционно-строительных проектов достаточно объективно выделяет 4 этапа: прединвестиционный, проектно-изыскательский, строительный, эксплуатационный. Выделение этапов построено на разделении: функциональности объекта строительства (строящийся, эксплуатируемый); трансформации капитала (намерения, вложения, возврат); менеджеров (инвестор, проектировщик, генеральный подрядчик). Рост показателя в инновационной практике предопределяется 4-мя группами факторов:

1) сокращение длительности инвестиционно-строительного цикла;

2) рост цены за счет инновационности строительной продукции;

3) сокращение прямых и накладных расходов строительного проекта;

4) принятие расходов (убытков) на внедрение инноваций. [4]

Результаты инновационной деятельности в рамках инвестиционно-

строительного цикла учитываются на уровне финансовых результатов инвестора. Инновации должны оказывать влияние на финансовые показатели инвестиционного проекта, поскольку именно инвестор принимает решение о включении в цикл конкретных результатов научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ. Соответственно, базовым показателем результативности инвестора принимается чистый дисконтированный доход - КРУ, а показателем эффективности капиталовложений - внутренняя (модифицированная) норма рентабельности.

Финансовый поток с позиции инвестиционно-строительного цикла разделяется на инвестиционный - отрицательный и эксплуатационный - положительный. Возврат вложенных инвестором средств от объекта недвижимости наступает только на эксплуатационном этапе. В случае использования схемы долевого инвестирования, вложенные средства до начала эксплуатации рассматриваются как инвестиции.

Под результатом инновационной деятельности понимается объективная оценка совершенствования технологических процессов и качества продуктов инвестиционно-строительного цикла. То есть, результат инновации это преимущество предприятия в техническом (продуктовом), технологическом или процессном аспекте операционной деятельности. А под экономи-

ческим эффектом понимается количественная оценка экономической выгоды от совершенствования технологических процессов и качества продуктов инвестиционно-строительного цикла [5]. Экономический эффект это финансовая интерпретация результата инновационной деятельности.

Можно сформулировать три направления формирования экономических эффектов от внедрения инноваций в инвестиционно-строительный цикл с позиции инвестора:

1. Снижение отрицательного денежного потока - инвестиционной стоимости проекта строительства (реконструкции);

2. Рост положительного денежного потока от эксплуатации объекта недвижимости;

3. Сокращение длительности инвестиционно-строительного цикла, обеспечивающее рост экономической эффективности капитала инвестора.

Фактически положительный поток это баланс объема реализации строительного продукта (объект недвижимости) и его цены. А расходы могут быть сгруппированы в 4 однотипных потока - труд, сырье, машины и оборудование, накладные (трансакционные) расходы организаций [6]. Баланс данных расходов предопределен балансом издержек и ключевыми инновациями инвестиционно-строительного цикла.

Наиболее выраженными экономическими факторами реализации инновационного потенциала инвестиционно-строительной сферы следует принять цену готовой строительной продукции, продолжительность инвестиционно-строительного цикла, затраты на материалы, конструкции и энергию.

«Строительный» этап консолидирует 79% стоимости инвестиционно-строительного проекта. Поэтому инновации связанные с внедрением «передовых строительных материалов и конструкций» и «процессов организации строительно-монтажных работ» определяются как важнейшие в цикле. Продуктовые и процессные инновации строительного цикла имеют тесную связь: новые материалы и конструкции требуют новых процессов и наоборот.

Одной из инновационных российских технологий является технология скоростного домостроения «Теплоскор», которая разработана в компании «НИИ Теплостен», и включает в себя инновационный материал - тепло-эффективный блок, состоящий из несущей, внутренней и фасадной части. Эта технология позволяет возвести здания за гораздо меньший срок и относительно низкую себестоимость, при этом имея высокие эксплуатационные качества, к которым можно отнести долговечность и огнестойкость, а также низкую теплопроводность. Одним из достоинств теплоэффективного блока является его вес, он очень упрощает транспортные расходы и не требует мощных подъемных механизмов. Кроме этого эти блоки упрощают дорогостоящие операции, а именно декоративное оформление и утепление стены.

В последние годы развивается концепция пассивного дома которая за-

ключается в том, что отопление должно осуществляться за счет тепла, которое выделяют люди, бытовые приборы и другие альтернативные источники энергии, и сводится к использованию приточно-вытяжной вентиляции, с употреблением рекуператоров и использованием природных источников энергии, например солнца, для отопления и горячей воды. «Пассивные дома» не только удобны и комфортны, но и изготавливаются и экологически чистого сырья. Для экономии тепловой энергии применяются автоматизированные системы управления техническими устройствами здания, которые, к примеру, снижают температуру помещения в ночное время или при отсутствии людей. Затраты на эксплуатацию таких домов в разы меньше чем на обычное жилье [6].

Инновационные методы менеджмента и организации контроля строительных работ направлены на снижение уровня накладных расходов строительного этапа (8,24% сметной стоимости), а также могут оказывать влияние на эффективность использования строительных машин и оборудования (6,54%), материалоемкость и трудоемкость строительного процесса. Инновации строительного этапа это комплексные технологические решения.

Инновации в строительной индустрии в сфере продвижения готовой продукции имею три направления:

1) финансовое продвижение: механизмы ипотечного кредитования, рассрочки платежа, типов залоговых обязательств, лизинга, решения по диверсификации рисков инвестора (дольщика) и другие;

2) продвижения готовой продукции: интерактивная 3Б презентация; интернет реклама, социальные сети;

3) сбытовые каналы: привлечение нетрадиционных каналов сбыта объектов жилищного строительства - «референтный маркетинг», предоставление элементов бесплатной инфраструктуры (фитнесс центры, детские сады и т.п.) в пакете предложения.

Выделенные особенности проявления инноваций в инвестиционно-строительной деятельности позволяют утверждать о следующих группах инноваций: инновации на прединвестиционном этапе, проектно-изыскательские инновации, строительные инновации, эксплуатационные инновации.

Список литературы

1. Авилова И.П., Жариков И. С. Методика оценки экономической эффективности реконструкции действующего производственного предприятия, расположенного в черте города, посредством его перепрофилирования в здание коммерческого назначения// Вестник Белгородского государственного технологического университета им. В.Г. Шухова. 2015.№ 3. С. 138-141.

2. Щенятская М.А., Наумов А.Е. Совершенствование методологии сравнительной оценки эффективности альтернативных инвестиционных проектов в жилищном строительстве // Вестник Белгородского государственного технологического университета им. В.Г. Шухова. 2015.№ 6. С. 264-268.

3. Абакумов Р.Г. Теоретические аспекты управления воспроизводством основных средств в рамках концепции обновления инновационной среды // Вестник Бел-

городского государственного технологического университета им. В.Г. Шухова. 2015.№ 3. С. 146-149.

4. Грищенко Е.Н., Абакумов Р.Г. Инновационные аспекты оценки бюджетной эффективности инвестиционно-строительных проектов // Инновационная экономика: перспективы развития и совершенствования. 2014. № 1 (4). С. 176-180.

5. Костин С.М., Абакумов Р.Г. Инновационный инструментарий оценки эффективности проекта воспроизводства здания // В сборнике: Общество в эпоху перемен: формирование новых социально-экономических отношенийматериалы VI международной научно-практической конференции. Саратов, 2014. С. 99-101.

6. Абакумов Р.Г. Проблемы и перспективы управления инновационным воспроизводством основных средств организаций // В сборнике: Тенденции и перспективы развития современной науки и практики IV международная научно-практическая конференция. 2014. С. 48-52.

7. Абакумов Р.Г., Просяник О.С. Методические рекомендации по формированию системы показателей оценки эффективности инновационного воспроизводства основных средств // В сборнике: СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ РАЗВИТИЯ СОВРЕМЕННОГО ГОСУДАРСТВАматериалы IV международной научно-практической конференции. Саратов, 2014. С. 3-5.

Аbakumov R.G. Ph.D. in Economics, Associate Professor,

Belgorod Shukhov State Technological University, Belgorod, Russia Kovalenko Tatiana Leonidovna, student

Belgorod Shukhov State Technological University , Belgorod, Russia DISPLAY OF INNOVATIONS IN BUILDING ACTIVITY Abstract.

In clause questions display of innovations at various stages of building activity are considered. Four groups of factors of growth of a parameter of innovational activity in construction are determined. Three directions of formation of economic benefits of introduction of innovations in a building cycle from a position of the investor are formulated. Key words: construction, innovations, innovational activity.

УДК 658.14

КЛАСТЕРНЫЙ АНАЛИЗ КРЕДИТНО-ИНВЕСТИЦИОННОЙ

ПОЛИТИКИ КАЗАХСТАНСКИХ БАНКОВ Ковшова Татьяна Петровна, м.э., МВА, старший преподаватель

tanya_timoshina@mail.ru Кадочникова Валерия Петровна, к.э.н., доцент kvp1976@mail.ru Кендюх Евгений Иванович, к.э.н., доцент kenduh@mail.ru

РГП на ПХВ «Северо-Казахстанский государственный университет

им. М. Козыбаева» МОН РК

Кластерный анализ кредитно-инвестиционной политики казахстанских банков (консервативная кредитно-инвестиционная политика; умеренно-консервативная политика; умеренная политика; умеренно-агрессивная по-