Софию Киевскую вернули в стройку

Вчера Высший хозяйственный суд оставил в силе решения столичных судов о законности передачи земли под строительство многоэтажного жилого комплекса возле Софии Киевской. В течение трех месяцев прокуратура и стороны процесса могут подать прошение о рассмотрении дела в Верховном суде. Однако активисты заявляют, что после принятого решения застройщики, которые уже возвели восемь этажей, могут развернуть строительство на полную мощность.

Судебные разбирательства вокруг строительства жилого комплекса Fresco Sofia возле национального заповедника "София Киевская" идут уже не первый год. Два земельных участка на ул. Гончара, 17-23 и Гончара, 21 были выделены решением Киевсовета в 2004 и 2007 годах. Застройщик комплекса — ООО "Инвестиционно-строительная группа", несмотря на протесты общественности, построил восемь этажей (предполагается, что Fresco Sofia будет иметь два яруса в восемь и девять этажей и подземный паркинг). На строительство уже потрачено 40 млн грн кредитных средств, а также $15 млн средств инвестора.

Напомним, 7 ноября 2012 года Киевский апелляционный хозсуд оставил в силе апрельское решение Хозяйственного суда столицы о незаконности выделения участков под строительство (см. "Ъ" от 8 ноября 2012 года). Но Высший хозсуд 29 января отменил это решение и направил дело на повторное рассмотрение в Хозсуд Киева. В марте Хозсуд подтвердил законность решений Киевсовета, а 29 мая Киевский апелляционный хозсуд оставил в силе решение Хозсуда столицы.

Как известно, заповедник "София Киевская" находится в списке всемирного наследия ЮНЕСКО. Из-за многочисленных строек в буферной зоне заповедника, в том числе и Fresco Sofia, на 37-й сессии ЮНЕСКО, которая в июне прошла в Камбодже, рассматривался вопрос о внесении Софии Киевской и Киево-Печерской лавры в черный список ЮНЕСКО. Решение так и не было принято, но Украине дали срок до 1 февраля 2014 года усовершенствовать законодательство и остановить строительство в буферных зонах Софии Киевской и Киево-Печерской Лавры (см. "Ъ" от 20 июня).

Вчера в Высшем хозсуде рассматривалась кассационная жалоба прокуратуры Киева об отмене судебных решений, принятых весной. Представитель прокуратуры Мария Тымчук заявила, что земли в буферной зоне Софии Киевской являются особо ценными, а также имеют историко-культурное значение: "Киевсовет превысил полномочия, отдав их застройщику, поскольку на это необходимо разрешение Верховной рады".

Однако Госагентство земельных ресурсов в этом году предоставило письмо, в котором говорится, что в государственном земельном кадастре нет информации о том, что земли на участке застройки являются особо ценными. Проблема возникла из-за бюрократического казуса — в 2011 году департамент земельных ресурсов Киевской городской госадминистрации в своей базе отметил этот участок как землю историко-культурного значения, но в базе Госагентства эти данные не были отображены.

— В большей части томов, которые лежат у вас на столе, говорится, что эти земли имеют историко-культурное значение. Играться законодательными нормами нельзя! — протестовала представитель объединения совладельцев многоквартирных домов (ОСМД) "Стрелецкая 3/15" Ирина Невмержицкая.

В свою очередь юрист "Инвестиционно-строительной группы" Олег Верховский в присутствии десятка телевизионных камер невозмутимо заявил, что никакого общественного интереса к этому делу нет.

— Решение о выделении земли и строительство никаким образом не нарушает ни общественные, ни государственные интересы, ни даже целостность Софийского собора,— говорил под возмущенные возгласы присутствующих адвокат. Материалы о скандальной застройке он назвал "информационным спамом", а также заявил, что имеет в распоряжении письмо директора Комитета по всемирному наследию ЮНЕСКО Франческо Бандарина к послу Украины во Франции, в котором говорится о давлении на него со стороны украинских журналистов и частных лиц. Предоставить копию письма господин Верховский отказался.

— На 37-й сессии ЮНЕСКО вопрос об исключении Софийского собора из списка ЮНЕСКО не рассматривался,— заявил он.

— Врет,— зашептали защитники от общественности. Следует отметить, что в Камбодже Германия и Швейцария поддерживали включение Софии Киевской и Киево-Печерской лавры в черный список.

После долгих прений суд отклонил кассацию прокуратуры, а решение судов о законности передачи земель оставил в силе. Во время оглашения судебного решения господин Верховский не скрывал радости и пожимал руку представителю ПАО "ВТБ Банк", выдавшего кредит на строительство жилого комплекса.

— Я считаю, что суд принял ошибочное, незаконное и необоснованное решение,— заявила адвокат, представитель ОСМД "Стрелецкая 3/15" Марина Соловьева.- Это означает, что с завтрашнего дня строительство может начаться в полную силу.

Госпожа Соловьева отметила, что прошение о пересмотре дела в течение трех месяцев может быть передано в Верховный суд.