ЗДАНИЕ СО СКАТНОЙ КРЫШЕЙ, ИМЕЮЩЕЕ УСТРОЙСТВО ДЛЯ ПРЕДОТВРАЩЕНИЯ ОБРАЗОВАНИЯ СОСУЛЕК, НАЛЕДИ И СНЕЖНЫХ КАРНИЗОВ НА КРЫШЕ

Полезная модель относится к реконструкции зданий, имеющих скатную крышу, и может быть использована для предотвращения образования сосулек, наледи и снежных карнизов на крышах таких домов.
В России главным способом борьбы с сосульками на крышах зданий, имеющих скатные крыши, является ручное механическое удаление наледи и сосулек с помощью лопат, ломов и других шанцевых инструментов. От реализации такой «технологии» подвергается риску жизнь людей, сбивающих сосульки. От падающих с крыш домов сосулек часто страдают люди, проходящие по тротуару в момент отрыва сосулек. Только в Санкт-Петербурге зимой 2010-2011 гг. от падения сосулек (в северной столице их называют «сосули» - видно за их большие размеры по сравнению с обычными сосульками) погибло более 10 человек, в т.ч. грудные дети, и несколько человек разбилось, сбивая сосульки. На оплату работ по сбиванию сосулек тратятся значительные средства и еще большие средства расходуются на восстановление крыш, пострадавших в результате борьбы с наледью. Только в Санкт-Петербурге в 2010 г. на ремонт кровель, сильно поврежденных при очистке ото льда, было потрачено больше 1 млрд. руб.
Исследования, проведенные при поддержке РФФИ группой ученых Государственного океанографического института (ГОИН) из Москвы в 2004-2006 гг., показали, что сосульки на зданиях со скатными крышами образуются по следующим причинам. Зимой температура чердака всегда выше температуры окружающего воздуха в результате его нагрева за счет утечки тепла:
- из жилых или нежилых помещений, расположенных на последнем этаже здания (как правило, 60% всех потерь тепла осуществляется через потолок), вследствие недостаточной теплоизоляции шлакокерамзитной засыпки чердака, которой покрывались все чердаки домов «сталинской», а также до- и послереволюционной постройки,
- из вентиляционных каналов вследствие их недостаточной теплоизоляции,
- и особенно из расположенных на чердаках труб системы отопления домов с т.н. «верхним розливом» (основная часть домов высотой 5 и более этажей была спроектирована в СССР с системой верхнего розлива, расположенной на чердаке дома (а не с системой нижнего розлива, расположенной в подвале дома), когда по всему периметру чердака, часто в непосредственной близости от поверхности скатной крыши, проходят недостаточно утепленные горячие трубы отопления большого диаметра (80-100 мм), температура воды в которых может достигать 80 градусов по Цельсию, от которых вниз по стоякам в батареи квартир течет вода, обогревающая все ниже расположенные помещения).
В результате часть снега, непосредственно лежащего на кровле, начинает подтаивать, причем чем больше толщина снегового покрова (т.е. чем лучше его теплоизоляция), тем более интенсивно происходит таяние снега. Образовавшая в результате его таяния вода стекает вниз сначала по скатной кровле, затем по карнизу к водосточной воронке. Нижняя же часть кровли (свесы), ведущая непосредственно к водосточным трубам, со всех сторон окружена наружным воздухом и ничем не подогревается, а температура ее поверхности практически равна температуре окружающего воздуха. Т.к. все жилые дома и нежилые здания со скатными крышами спроектированы с карнизами для предотвращения попадания осадков непосредственно на стены здания, то образовавшиеся талые воды, попадая на поверхность нижней части кровли, примерзают к ней еще до попадания в водосточную трубу, образуя наледь, из которой при дальнейшем таянии снега образуются сосульки. Т.о. существующие дома со скатными крышами практически являются фабриками по производству сосулек.
Еще одной причиной образования сосулек является то, что во всех домах со скатными крышами осуществляется вынужденное (чтобы обойти карниз) консольное крепление приемной воронки водосточной трубы. При этом воронка расположена в самой удаленной от источников тепла и самой холодной точке, в результате чего талая вода, находящаяся в жидком состоянии, недотекает до воронки, еще на подступах к ней примерзая к поверхности нижней части кровли. Поэтому в зимний же период зигзаг водосточной трубы (обход карнизного выступа) является еще одной причиной образования наледи и сосулек. Изгиб трубы у карниза неизбежно приводит к образованию ледяной пробки. Талая вода начинает течь поверх водосточных труб, образуя мощные сосульки.
Талые воды могут также образовываться от теплового потока солнечного света (зимой и особенно ранней весной бывают солнечные дни), а также в результате температурной оттепели, когда зимой температура воздуха на какое-то время становится положительной, что приводит к естественному таянию снега на крыше здания. Кроме того, талые воды могут замерзать в водосточной трубе, что может приводить к ее разрыву. Отсюда понятно, что никакая даже самая идеальная теплоизоляция чердака не сможет полностью решить проблему образования сосулек. Кстати, в Финляндии, в которой возводятся дома с нижним розливом и с качественно утепленными чердаками, большие сосульки, как правило, не образуются, но образуются нависающие на крышах сугробы (снежные спрессованные карнизы длиной до 1,5-2 м). Что опаснее, глыба спрессованного снега или сосулька, еще не изучено.
Имеются различные способы борьбы с сосульками:
- быстрое уничтожение сосулек с помощью электрических импульсов (этот метод был разработан еще в 1960-ых годах для предотвращения антиобледенения самолетов. Суть его заключается в том, что к карнизам и водосточным воронкам подводятся провода, по которым из прибора «Эипос» передается электрический импульс, который разбивает сосульки, мелкие осколки которых вместе со снегом скатываются вниз);
- использование антиобледенительных покрытий, нанесенных шириной 20-50 см по всему периметру крыши (они в несколько раз уменьшают силы адгезии (сцепления) покрытия, из которого изготовлена кровля скатной крыши, со льдом. Наилучшими из таких покрытий являются - силиконовые покрытия на лавсановой пленке);
- использование натянутого по периметру всей крыши здания периодически вибрирующего устройства, которое авторы назвали «Вибротрос» (от вибрации маленькие сосульки отлетают от свесов скатной крыши, в результате чего сосульки большого размера, представляющие угрозу не образуются);
- использование полимерной кишки, проложенной по всему периметру крыши дома (когда наледь начинает появляться, то полый полимерный шланг накачивают воздухом, и относительно небольшой и потому неопасный ледяной нарост отлетает от крыши);
- напыление специального керамо-полимерного покрытия, обладающего теплоизоляционными, гидроизоляционными и антикоррозийными свойствами, которое позволяет не только снизить тепловые потери, проникающие с чердака, но и ликвидировать все щели и швы на кровле (еще одним плюсом такого покрытия является то, что при этом льду будет не за что зацепиться и, следовательно, не образуется центр кристаллизации, нарастая на который образуется наледь. Тем не менее любой посетитель крыши может достаточно легко повредить это напыление);
- нагрев электрическим кабелем свесов кровли и водосточной воронки, чтобы образующаяся при нагревании вода стекала в городскую ливневую канализацию (но чтобы обогреть тысячи гектаров городских крыш только в одном Санкт-Петербурге понадобится мощность больше, чем мощность Ленинградской атомной электростанции. Имеются также предложения по нагреву крыш с использованием тепла, выделяемого на чердаке с помощью замкнутой системы, внутри которой циркулирует бутан, нагреваемый трубами отопления или вентканалами, расположенными на чердаке);
- устройство на небольшом расстоянии над существующей скатной крышей еще одной крыши (между ними находится холодный зимний воздух, и температура дополнительной крыши практически равна температуре окружающего воздуха);
- эффективное утепление чердака, теплоизоляция труб верхнего розлива, вертикальных вентиляционных каналов дома, через которые выходит много тепла (цель - чтобы на чердаке была такая же температура, как на улице).
Все перечисленные способы направлены на решение лишь какого-то одного аспекта этой многопараметрической задачи или на ликвидацию одной из причин образования наледи, не затрагивая остальные. Некоторые авторы этих методов борьбы с сосульками сами признают, что необходим универсальный метод борьбы с сосульками и комплексный подход к этому явлению, который бы позволил оптимальным образом решить эту задачу. Пока же самым эффективным способом борьбы с сосульками из всех перечисленных является приближающееся лето.
Задачей настоящей полезной модели является предотвращение образования сосулек, наледи и снежных карнизов на крышах домов, имеющих скатные крыши, поиск источников финансирования повсеместного внедрения данного изобретения и существенное снижение затрат ВСЕХ собственников помещений в доме на его техническое обслуживание зимой и проведение в нем капитального ремонта.
Для решения поставленной задачи (предотвращения образования сосулек и существенного снижения затрат ВСЕХ собственников помещений в доме на проведение его капитального ремонта) предлагается не препятствовать собственникам квартир последнего этажа, желающим обустроить чердак над своей квартирой под жилые цели и присоединить образовавшуюся мансарду к своей квартире, при условии оплаты ими расходов на общие нужды (выполнения антиобледенительных мероприятий на крыше дома, ремонта подъезда и лифта после проведения работ по обустройству чердака) и оформления права собственности на образовавшиеся двухуровневые квартиры. При этом, чем большая часть чердака будет обустроена под жилые цели и оформлена в собственность, тем меньше останется общего имущества, которое не может использоваться коммерческим образом, но капитальный ремонт которого собственники помещений в доме должны оплачивать, и тем меньше будут затраты ВСЕХ собственников помещений, в т.ч. проживающих на нижних и средних этажах дома, на его капремонт. Поэтому во вторую очередь предлагается передавать права на обустройство чердака другим собственникам помещений в данном доме, проживающим не на последнем этаже. После того, как не будет желающих и среди собственников помещений в доме, предлагается передавать эти права инвесторам, привлекаемым городом. Целью этого процесса является минимизация оставшейся площади чердака. Для повышения качества проживания в надстроенном жилье желательно осуществлять процесс обустройства чердака под жилые цели с изменением формы кровли и комплексно по всему дому.
В настоящее время в рамках действующего законодательства существует юридическая процедура, позволяющая при определенных условиях исключать чердак из состава общего имущества и оформлять обустроенный под жилые цели чердак в собственность физических лиц, проживающих в данном доме. При этом при определенных условиях можно обойтись без получения согласия ВСЕХ собственников помещений в данном доме на присоединение чердака. Но согласно части IV Гражданского кодекса РФ («Интеллектуальная собственность») описание этой процедуры как и любая идея не являются предметом изобретений и поэтому в настоящем описании не приводится.
Важно отметить, что целью процесса комплексного освоения чердака является не помощь нескольким лицам в доме, желающим присоединить мансарду к своей квартире, а использование их финансовых средств для оказания помощи нескольким сотням собственников помещений в доме в снижении их затрат на проведение капитального ремонта дома (в первую очередь чердака), в исключении самой необходимости сбивания сосулек и последующего ремонта крыши дома. Именно поэтому предлагается трехстадийный поиск инвесторов, с помощью которых можно обустроить ВЕСЬ чердак в доме и тем самым по максимуму помочь собственникам помещений в доме. Это позволит ВСЕМ остальным собственникам помещений в доме получить значительную выгоду от:
- существенного уменьшения стоимости проведения капремонта за счет исключения самой необходимости замены стропильной системы дома, металлического покрытия крыши и расходов, связанных с выполнением требований по поддержанию ТВР (температурно-влажностного режима) чердака (чтобы меньше образовывалось сосулек);
- оплаты в соответствии с ч.3 ст.158 ЖК РФ «новыми» собственниками жилых помещений мансардного типа, в которых не нужно будет делать капремонт 30-50 лет, дополнительных отчислений на проведение капитального ремонта их общего дома;
- оплаты собственниками двухуровневых квартир общих расходов по дому и выполнению ими ремонта подъезда, лифта после выполнения работ по обустройству чердака;
- отсутствия необходимости в дальнейшем оплачивать работы по сбиванию сосулек и последующему ремонту скатной крыши.
Суммарно эти 4 фактора позволяют снизить ежемесячные отчисления собственников помещений на капремонт их дома примерно в 2 и более раз.
Наиболее близкой к предложенной полезной модели является реконструированное здание со скатной или условно-плоской крышей, содержащее несущие стены, размещенное на стропилах покрытие кровли, по меньшей мере, одно перекрытие и расположенное по периметру крыши устройство для сбора атмосферных осадков, соединенное с системой водостока. Устройство для сбора атмосферных осадков выполнено в виде отбортовки по краю покрытия кровли или в виде желоба, закрепленного на карнизе. К краям отбортовки или желоба подведены водосточные воронки. Дополнительно в покрытии вдоль отбортовки или в желобе выполнены дозирующие отверстия для отвода воды (RU 2301869 С2, опуб. 27.06.2007).
Недостатком известного технического решения является сложность (громоздкость) конструкции, предлагаемой для его практического осуществления и как следствие значительное удорожание предлагаемого способа. Он может быть эффективен при малых углах наклона кровли к горизонту (скатные же кровли в домах дореволюционной и «сталинской» постройки составляют 30-45 градусов) и применим для предотвращения именно сосулек, образуемых на свесах скатной крыши дома во время оттепели, а не наледи, образуемой в водосточной трубе (в патенте не предложено решение проблемы образования в ней льда, что впоследствии приведет к образованию поверх водосточной воронки сосулек).
Технический результат полезной модели заключается в повышении эффективности предотвращения образования сосулек и наледи и снежных карнизов на крыше путем обеспечения гарантированного сбора атмосферных осадков и их превращения в воду.
Технический результат достигается тем, что в здании со скатной крышей, содержащей несущие стены, размещенное на стропилах кровельное покрытие и расположенное по периметру крыши устройство для сбора атмосферных осадков, соединенное с системой водостока, согласно изобретению края кровельного покрытия расположены в плане на расстоянии от верхнего торца наружных несущих стен, а устройство для сбора атмосферных осадков выполнено в виде по меньшей мере одного открытого резервуара, расположенного в плане между краем кровельного покрытия, вдоль которого расположена внутренняя стенка резервуара, и наружной несущей стеной, к которой примыкает наружная стенка резервуара.
Кроме того, днище резервуара предпочтительно расположено на теплоизолирующем покрытии чердака.
Кроме того, резервуар соединен с системой водостока предпочтительно посредством отверстий в днище, поверхность которого имеет уклоны в сторону отверстий.
В одном варианте верхний край внутренней стенки, по меньшей мере, одного резервуара состыкован с краем кровельного покрытия, а стропила опираются на верхний торец наружной несущей стены.
В другом варианте здание снабжено установленными на верхнем перекрытии стенами, на верхних торцах которых расположены стропила и края кровельного покрытия с образованием мансарды.
При этом установленные на верхнем перекрытии стены имеют окна и/или балконные двери, которые могут использоваться в качестве выхода на балкон из помещений мансардного типа, устроенных на чердаке здания. При наличии балконных дверей на днище резервуара перед каждой балконной дверью установлена решетка.
Кроме того, целесообразно на верхнем торце наружных торцевых стен расположить кровельное покрытие с наклоном в сторону резервуара, которое состыковано с верхними краями наружных стенок резервуара.
При этом на наружном краю покрытия наружных торцевых стен целесообразно установить водонепроницаемую отбортовку.
В предпочтительном варианте система водостока включает по меньшей мере одну водосточную трубу, установленную на лестничной клетке в подъезде.
Полезная модель поясняется чертежами.
На фиг.1 показана чердачная часть типового здания со скатной крышей.
На фиг.2 показано устройство резервуара.
На фиг.3 показана чердачная часть предложенного здания без устройства мансарды.
На фиг.4 показана чердачная часть предложенного здания при устройстве мансарды.
На фиг.5 показано возможное расположение водосточной трубы в подъезде здания.
На фиг.6 показано устройство наклона днища резервуара.
Здание со скатной крышей (как типовое - фиг.1, так и предложенное - фиг.3, 4) содержит несущие стены 1, размещенное на стропилах 2 кровельное покрытие 3, по меньшей мере, одно межэтажное перекрытие. Верхнее перекрытие 4 служит основанием чердачного помещения. На нем имеется теплоизолирующее покрытие - шлако-керамзитная засыпка 5.
Для решения поставленной задачи форма двускатной крыши здания с обеих ее сторон незначительно изменяется таким образом, что в нижней ее части перед местом опирания стропил 2 на наружные несущие стены 1 дома по всему периметру чердака разбирается часть металлического кровельного покрытия 3, и в образовавшемся отверстии устраивается карман-резервуар 6, в который снег и наледь соскальзывают и попадают со всей поверхности скатной крыши дома, начинающейся от конька чердака и заканчивающейся у начала этого резервуара 6 (см. Фиг.3). При этом существующая стропильная система дома остается без изменения. Демонтируется лишь нижняя часть металлического покрытия 3 скатной крыши и нижняя часть деревянной обрешетки под демонтируемой частью металлического покрытия 3 крыши (для удобства устройства и монтажа резервуара 6). Демонтируемая обрешетка может быть использована для усиления скрепления между собой стропил 2 в той их части, где они опираются на наружные несущие стены 1 дома. Угол наклона основной части скатной крыши к горизонту может остаться прежним или незначительно уменьшиться в случае обустройства чердака под жилые цели и устройства мансард с вертикально установленными окнами (см. Фиг.3 и Фиг.4).
Резервуар 6 имеет три стенки две вертикальных боковых (внутренняя стенка 7 и наружная стенка 8) и горизонтальное днище 9, а сверху по всему периметру он открыт для сбора попадающих в него атмосферных осадков и наледи. Внутренняя стенка 7 расположена в плане по краю кровельного покрытия 3. В варианте здания без мансарды (Фиг.3) внутренняя стенка 7 резервуара герметично состыкована с металлическим кровельным покрытием 3. Наружная стенка 8 плотно примыкает к верхней части наружной несущей стены 1.
Днище 9 резервуара лежит на шлакокерамзитной засыпке 5, насыпанной на чердаке для его теплоизоляции. Резервуар 6 представляет собой как бы углубление (яму) в скатной крыше здания (типа канавы, проходящей по всему периметру чердака дома, в которую стекаются все атмосферные осадки и наледь). В этом резервуаре 6 снег и наледь будут не только накапливаться, но и таять, т.к. снизу этот резервуар 6 будет естественным образом подогреваться недостаточно утепленными шлакокерамзитной засыпкой 5 перекрытиями 4 (потолками квартир), расположенными на последнем этаже здания, со стороны внутренней стенки 7 - расположенными рядом трубами 10 верхнего розлива, конфигурация и месторасположение которых в процессе обустройства чердака могут быть изменены должным образом для оптимального обогрева квартир мансардного типа, и со стороны наружной стенки 8 - внутренней нижней частью наружных несущих стен 1 дома, расположенных на чердаке. В этом резервуаре атмосферные осадки не только собираются, но и тают (зимой и весной), а впоследствии удаляются, в результате чего сосульки на домах со скатными крышами образовываться просто не могут, и, соответственно, отпадает необходимость в их сбивании, что приводит к снижению затрат собственников помещений в таком доме на его техническое обслуживание зимой, а также на ремонт кровли летом из-за ее повреждений в результате сбивания сосулек.
В каждом подъезде здания устраивается, как правило, по два резервуара 6 (с каждой стороны двускатной крыши): один - со стороны главного фасада дома, другой - со стороны дворового фасада, где, как правило, расположены входы в подъезды дома и, соответственно, лестничные клетки. При этом длина каждого из двух резервуаров 6 в конкретном подъезде дома примерно равна длине чердака в данном подъезде дома, расположенного на определенном фасаде (главном или дворовом), т.е. резервуар устанавливается на всю длину чердака с каждого фасада дома. Материал, из которого изготавливается резервуар 6, должен обладать высокой теплопроводностью, чтобы его стенки более эффективно передавали тепло находящимся в резервуаре снегу и наледи со всех трех сторон резервуара для скорейшего их таяния.
Так как длина чердака над одним подъездом дома составляет порядка 10 м, то возможно, чтобы такой резервуар, изготовленный из тонкостенного металла, во-первых, нуждался в помещении его в жесткую конструкцию (чтобы его не расперло льдом, и он не треснул, что привело бы к заливу квартир, расположенных как минимум на последнем этаже дома), а во-вторых, чтобы резервуар состоял из нескольких небольших секций длиной порядка 1-2 м (например, чтобы помещались в лифт), которые легко собирались бы между собой на чердаке дома (например, с помощью внутренних вставок, в которые с каждой стороны вставляются сочленяемые части резервуара). Очевидно, что резервуар должен быть герметичным, чтобы ни при каких обстоятельствах не допускать протечки воды из него на потолки квартир, расположенных на последнем этаже дома. Для обеспечения его 100%-ной гидроизоляции можно дополнительно все имеющиеся стыки, швы и примыкающие к ним части резервуара промазать специальным герметиком или другим технологичным клеем (типа «холодной сварки»), а можно не зависимо от того, как изготовлен резервуар из частей или целиком из листового металла, на его дно и стены уложить водонепроницаемую пленку (оболочку) типа тех, которые применяются при устройстве натяжных потолков.
Для обеспечения пространственной жесткости резервуара 6, а также для предотвращения его разрыва этот резервуар 6 помещается в жесткий каркас 22 (Фиг.2). Жесткий каркас 22 под резервуар может быть изготовлен из широко распространенных на западе и производимых в нашей стране легких стальных тонкостенных конструкций - ЛСТК (С-образных профилей) или из деревянных досок. Сверху (со стороны верхнего отверстия в резервуаре 6) пространственно жесткая конструкция резервуара 6 также скрепляется легкими металлическими профилями или досками.
В резервуар 6 должны стекать и попадать атмосферные осадки и наледь не только с конька чердака, но и с другой стороны - со стороны наружной несущей стены дома, толщина которой в «сталинских» домах и домах дореволюционной постройки составляет 2-3 кирпича (51 см-77 см), и со стороны карниза 11 дома (его толщина, как правило, составляет 30-50 см), демонтировать который нецелесообразно. Это, во-первых, очень затратно, а во-вторых, нарушает красивый архитектурный облик дома. Для этого на карнизах устанавливается под небольшим углом со скатом в сторону резервуара 5 простая система слива в виде латинской буквы Z (см. Фиг.2). Составной частью этой системы слива (со стороны наружных стен 1 дома и карниза 11) длиной около 1 м является козырек 12 для предотвращения образования на этой части слива снежных карнизов. Козырек 12 с металлическим покрытием располагается на жестком каркасе по торцу несущей стены 1 и по наращиваемой части 13 карниза с наклоном в сторону резервуара 6. По краю козырька 12 закреплена водонепроницаемая отбортовка 14, препятствующая отеканию воды с козырька 12 наружу.
Соответственно такая система слива со стороны наружных стен 1 дома и карниза 11 устанавливается как со стороны главного, так и со стороны дворового фасада дома. После установки резервуара 6 на чердаке дома необходимость в существующей системе водостока отпадает, в связи с чем она может быть демонтирована с обоих фасадов дома. Вместе с ней могут быть демонтированы и существующие свесы.
Для устройства мансарды на чердаке возводятся дополнительные стены 15 с окнами 20 и/или балконными дверями 21 (Фиг.4). В этом случае внутренняя стенка 7 резервуара 6 плотно прилегает к стене 15, а концы стропил 2 располагаются на этих стенах 15. При этом перед балконными дверями 21 на днище 9 резервуара укладывают ячеистые решетки 16, чтобы обеспечить возможность выхода обитателей мансарды.
Максимально возможный объем резервуара 6 (соответственно его высота и ширина) рассчитываются с определенным запасом, исходя из максимального количества снега, выпадавшего за один-два самых мощных снегопада за всю историю метеонаблюдений в конкретном регионе России (часть снега, попадающего в резервуар 6, будет постепенно таять и удаляться из резервуара 6 и освобождать место другой партии снега и/или наледи). При этом чем больше объем резервуара 6, тем меньше площадь мансарды (см. Фиг.4). Поэтому с большим запасом его проектировать не следует.
На фиг.5 показана лестничная клетка подъезда в плане: площадки 22 между лестничными маршами 23, лифт 24 и оконный проем 25 в несущей стене 1.
Талая вода удаляется из резервуара 6 следующим способом. На каждом этаже лестничной клетки подъезда дома (Фиг.5), а именно на каждой горизонтальной ее части, начиная от горизонтального перекрытия перед чердаком и заканчивая горизонтальным перекрытием перед подвалом, устанавливается вертикально расположенная специальная водосточная труба 17 (она может быть изготовлена из повсеместно используемого поливинилхлорида (ПВХ), как и большинство канализационных труб, применяемых в строительстве). Из резервуара 6 со снегом и наледью расположенного на чердаке дома, талая вода под действием силы тяжести будет стекать по водосточной трубе 17 в подвал, а уже из него - в городскую ливневую канализацию («ливневку»). Подключение к ливневке осуществляется без больших проблем, т.к. она располагается вдоль каждой улицы и подведена к каждому дому, имеющему плоскую крышу.
В зависимости от конструктивных особенностей конкретного дома водосточная труба 17 может устанавливаться на тех горизонтальных перекрытиях, на котором находятся окна на лестничной клетке подъезда, как правило, во двор дома (в этом случае участок водосточной трубы для удаления атмосферных осадков, соединяющий водосточную приемную воронку резервуара с водосточным стояком, расположен вертикально по отношению к этому водосточному стояку), а может устанавливаться на тех горизонтальных перекрытиях, на которых находятся входы в квартиры (в этом случае участок водосточной трубы 19 для удаления атмосферных осадков, соединяющий водосточную приемную воронку резервуара с водосточным стояком, расположен под углом по отношению к этому водосточному стояку (см. Фиг.3, 4).
Удаление из резервуара 6 талой воды и атмосферных осадков должно осуществляться через данную водосточную трубу 17 в одном месте в каждом подъезде дома, и водосточная труба 17 в подъезде должна быть на лестничной клетке и желательно располагаться в некоем антивандальном коробе, внутри которого также могут располагаться инженерные коммуникации, подводящие из подвала дома в мансарду холодную и горячую воду, теплоснабжение (если дом с нижним розливом) и, возможно, отдельно электричество). Чтобы вся талая вода из резервуара 6, расположенного в пределах одного подъезда, стекала в одном месте, необходимо организовать уклон к приемной воронке этой водосточной трубы 17 с обоих концов резервуара 6 (см. Фиг.6). Для этого днище 9 выполнено со сливным отверстием 18 и с уклоном в сторону этого отверстия, образуя приемную воронку. Желательно, чтобы в каждом подъезде дома был свой резервуар 6 для сбора атмосферных осадков и наледи, образующихся на скатной крыше дома в пределах этого подъезда. Но в принципе это условие необязательно: в небольших двухсекционных домах для экономии затрат на предотвращение образования сосулек можно обойтись и одной водосточной трубой.
Описанным выше образом возможно удалять талую воду и атмосферные осадки лишь с одного ската двускатной крыши, расположенного со стороны входа в подъезды дома (как правило, на дворовом фасаде дома), где находится лестничная клетка (объект общего имущества), ведущая с первого по последний этаж. Удаление талой воды с другого противоположного ската, где нет лестничной клетки, (как правило, с главного фасада) аналогичным образом невозможно, т.к. под этим скатом крыши дома расположены исключительно квартиры (объекты частной собственности). В связи с тем, что внутри квартир установление водосточных труб невозможно, то удаление талой воды и атмосферных осадков из резервуаров, расположенных на противоположном скате крыши, под которым расположены квартиры, осуществляется путем прокладки по чердаку водосточных труб 19, соединяющих приемные воронки на резервуарах 6 главного фасада с уже установленной системой водосточных труб на дворовом фасаде дома. Устройство уклона днища 9 резервуара к приемной воронке водосточной трубы на главном фасаде аналогично устройству днища резервуара (см. Фиг.6) на дворовом фасаде (уклон к приемной воронке осуществляется также с обоих концов резервуара 6) с одной лишь разницей: для обеспечения стока талой воды из резервуара, расположенного на главном фасаде, необходимо расположить приемную воронку на большей высоте от уровня перекрытий чердака, чем высота этой воронки в резервуаре на дворовом фасаде. Это соответственно приводит к уменьшению объема резервуара. Поэтому для исключения возможности образования сосулек и/или свисания снежных карнизов из резервуара, расположенного на главном фасаде, в случае его наполнения (из-за его меньшего объема) целесообразно либо увеличить его объем путем увеличения ширины резервуара, расположенного на главном фасаде, либо установить со стороны главного фасада дополнительное заграждение (на чертежах не показано большей высоты, чем сам резервуар 6 (оно может быть выполнено из красивой и полупрозрачной сетки или поликарбоната), увеличивающее т.о. эффективный объем резервуара и предотвращающее попадание спрессованного снега, сосулек или наледи на улицы, по которым ходят люди.
Описанный выше способ предотвращения образования сосулек, наледи и снежных карнизов в домах со скатными крышами может быть применим во всех без исключения домах со скатными или ломаными крышами независимо от того, какой розлив в доме (верхний или нижний), и независимо от того, обустраивается или нет при этом под жилые цели чердак в данном доме. Если же одновременно с устройством резервуара на скатной крыше дома в нем еще и возводятся жилые помещения мансардного типа, то единственным препятствием для этого может стать состояние грунтов под домом, фундаментов самого дома и его несущих конструкций и, как следствие этого, сама возможность увеличения этажности дома за счет устройства мансарды. В советское время согласно существовавшим строительным нормам и правилам запас прочности фундаментов т.н. «сталинских» (кирпичных) домов, которые имеют скатные крыши, составлял 30-40%. Т.о. надстройка трех- и более этажных домов, причем не из современных облегченных материалов, а из тех же стройматериалов, из которых возводился сам дом, как правило, может осуществляться без усиления фундаментов данного дома.
Если чердак обустраивается в домах исторической застройки, особенно в исторической части города, то устройство резервуара 6 для предотвращения образования наледи и сосулек будет не заметно снизу для всех прохожих и не должно повлиять на его историческую ценность, а только позволит улучшить физическую сохранность чердака такого дома. В этом случае с целью сохранения стропильной системы исторического дома, и чтобы не было претензий со стороны организаций, надзирающих за сохранением исторической застройки в городах, целесообразно угол наклона крыши дома к горизонту оставить без изменения, а мансардные (наклонные) окна вставлять в существующую скатную крышу дома без изменения ее формы.
Что же касается исторических и охранных аспектов обустройства чердаков с незначительным изменением формы кровли, то в Париже изначально все крыши домов тоже были двускатными, а потом для увеличения площади помещений мансардного типа и качества проживания в них крышу домов стали изменять на ломаную. Это принято населением (на Западе имеется уважение к частной собственности и возможностям собственника недвижимости), и никто по этому поводу не сокрушается, что в исторической части одной из столиц мира в мансардах подавляющего большинства зданий изменили форму их крыши с двускатной, которая была предложена еще Франсуа Мансаром в XVII веке, на ломаную. По мнению Авторов, должен быть достигнут разумный компромисс между теми, кто надзирает за сохранностью зданий или смотрит на крышу дома снизу (неравнодушными прохожими и жителями исторической части городов), и теми, кто живет в этом доме и платит за его капитальный ремонт.
В домах со скатной крышей, которые не являются памятниками истории или архитектуры, возможно изменять ее форму в случае обустройства чердака, устанавливая вертикальные окна, из которых открывается панорамный вид на окружающий район. В этом случае крыша дома полностью или частично становится ломаной, а резервуар для сбора снега, льда и атмосферных осадков на крыше дома может являться одновременно частью лоджии при квартире, на которую весной, летом и осенью можно выходить и использовать ее для личных нужд. В этом случае даже в случае экстренного или непредвиденного наполнения резервуара со стороны главного фасада дома собственники мансард всегда смогут растопить часть снега обычной горячей водой. Соответственно проект обустройства чердака под жилые цели должен конструктивно включать в себя все элементы, описанные выше.