Краснодар заживет по-гонконгски

Корпорация Chinese Merhant International Investment Group Limited (Гонконг) планирует инвестировать 11 млрд руб. в создание индустриального технопарка «Кубань» в Краснодаре. Соответствующее соглашение подписано в ходе встречи мэра города Владимира Евланова и гендиректора китайской компании Ванг Дзиньхая. Окупить вложения корпорация рассчитывает в течение пяти лет, после чего построенные объекты перейдут в собственность ООО « Международный комплекс „Индустриальный технопарк — Кубань“».

О подписании соглашения с гонконгской корпорацией сообщила пресс-служба мэрии Краснодара. Как уточнили в пресс-службе, бизнес-план проекта предполагает строительство международного комплекса, объединяющего производственные, выставочно-торговые и офисные здания, логистическую инфраструктуру, гостиницы, а  также крупный жилой микрорайон на 400 тыс. жителей. В качестве резидентов технопарка, помимо российских фирм, будут привлекаться крупные компании из Китая.

Как следует из информации, размещенной на сайте горадминистрации, корпорация Chinese Merhant International Investment (Holding) Group Limited основана в 2003 году в Гонконге. Уставный капитал — €1,2 млн. Председатель совета директоров — Ван Цзиньхай. Корпорация активно сотрудничает с МВФ, AQ Barclays (Лондон), HSBC (Лондон), Bank of China. Основные инвестиционные проекты реализует в сфере недвижимости, энергетики, экологически чистых технологий, химических продуктов, туризма. Совместно с малайзийским Международным институтом участвует в реализации проектов в сфере жилищного и иного строительства в Йемене, Индии, Нигерии, Малайзии и Саудовской Аравии.

ООО «Международный комплекс „Индустриальный технопарк  — Кубань“» было создано в сентябре 2013  года специально для реализации данного проекта. Учредители — физические лица (три), в том числе его гендиректор Михаил Корнилов.

Согласно условиям соглашения, город обеспечит проект энергоносителями, инженерной и транспортной инфраструктурой. Источник краснодарской администрации рассказал „Ъ“, что технопарк «Кубань» разместится в восточной промышленной зоне Краснодара. Под строительство микрорайона рассматриваются две площадки. Сейчас ведутся переговоры с компаниями-владельцами земельных участков в станице Елизаветинской и микрорайоне Гидростроителей.

Проектами строительства жилого микрорайона и технопарка будут заниматься две различные организации, хотя проект задумывался и разрабатывался компанией ООО «Международный комплекс „Индустриальный технопарк — Кубань“», отметил Михаил Корнилов. По его словам, окончательный вариант проекта будет представлен в сентябре на сочинском форуме, к этому времени станет понятно, как будут размещены технопарк и микрорайон — рядом или отдельно. «Мы заинтересованы в строительстве единого комплекса, он рассчитан на 100 га земли, из которых технопарк занимает лишь15 га», говорит Михаил Корнилов. Он добавил, что строительство объектов будет вестись по китайским технологиям, которые гонконгская корпорация уже применяла в  Саудовской Аравии, Канаде и Малайзии. Это каркасные монолитно-бетонные конструкции. Начало строительства запланировано на первый квартал 2015 года, окончание  — на последний квартал 2017  года. Финансирование — 11 млрд руб. — 100% инвестиции гонконгской корпорации.

«На период окупаемости проекта, по предварительным расчетам, это пять лет с начала строительства, китайцы выступят совладельцами объектов, затем имущество перейдет в  собственность ООО „Международный комплекс „Индустриальный технопарк — Кубань“»,— сказал Михаил Корнилов.

В числе дальнейших планов Chinese Merhant International Investment — строительство в Краснодаре завода по производству экологически чистых строительных плит.