Попутного метра

Один из крупнейших пермских застройщиков и производителей стройматериалов — Пермский завод силикатных панелей (ПЗСП) готов увеличить собственные мощности. Предприятием рассматривается возможность строительства нового завода, который будет выпускать продукцию для строительства жилья эконом-класса. Под производство у компании уже есть площадка 20 га в Пермском районе. Участники рынка предполагают, что новые мощности могут быть рассчитаны в том числе на активное жилищное строительство в этой территории.

Директор по продажам ПЗСП Алексей Демкин рассказал „Ъ“, что в Пермском районе предприятие в перспективе планирует развивать новые производственные мощности. По его словам, это будет завод по производству строительных материалов. «Сейчас ведем изучение рынка. Если результаты нас удовлетворят, приступим к проектированию, начнем заключение контрактов на поставку оборудования и строительство. Начало реализации проекта планируется ориентировочно через три года, окончание — через пять лет», — пояснил Алексей Демкин. Инвестиции в проект составят более 2 млрд руб. Собеседник „Ъ“ уточнил, что это будут в том числе заемные средства.

Площадка, на которой ПЗСП намерен строить новый завод, расположена во Фроловском поселении, рядом с трассой Пермь — Екатеринбург. Ее общая площадь — 20 га. Часть этой территории, как сообщил господин Демкин, компания может начать осваивать чуть раньше — под организацию складского терминала для продукции предприятия. «Речь идет о продукции, которую мы производим на мощностях ПЗСП в Перми, чтобы и оттуда ее тоже могли забирать потребители», — добавил он. Площадь терминала ориентировочно составит 5–10 тыс. кв. м.

ПЗСП был образован в 1963 году как производитель товарной извести. Сегодня основными видами деятельности предприятия являются производство строительных материалов для высотного и малоэтажного строительства, продажа жилых и нежилых помещений. ПЗСП выпускает блоки из газобетона, а также железобетонные изделия и конструкции для жилищного и промышленного строительства. Помимо этого, предприятие производит тротуарную и фасадную плитку, растворы и бетоны различных марок, известь, асфальтобетон, металлопластиковые окна, стальные двери и столярные изделия. Основные мощности расположены в Дзержинском районе на Докучаева. 100% ОАО принадлежат гендиректору предприятия и депутату краевого заксобрания Николаю Демкину. Выручка по итогам 2012 года составила 3,77 млрд руб., чистая прибыль — 211,37 млн руб. В прошлом году ПЗСП ввел в эксплуатацию 61 тыс. кв. м жилья.

«Есть посыл федеральных властей на увеличение объемов жилищного строительства — нам нужен миллион кв. м в год, хотя обеспеченный деньгами спрос есть не всегда. Но я абсолютно уверен, что в ПЗСП работают специалисты высокого уровня, которые все просчитали, в том числе необходимость в новых производственных мощностях», — считает владелец строительного холдинга «Сатурн-Р» (в его состав входит одноименный завод ЖБК) Александр Репин. Сам господин Репин собственные мощности не увеличивает. «На тот объем работ, который есть у нас в настоящее время, ресурсов хватает. Было бы больше площадок — могли бы увеличить мощности без проблем», — добавляет собеседник „Ъ“. Он также готов наращивать их при условии включения в профильную госпрограмму.

Замгендиректора ОАО «Пермглавснаб» Владимир Занин также полагает, что планы ПЗСП обоснованы расчетами. «Если они, например, имеют в виду потенциальный рынок жилья во Фролах, где в том числе фонд РЖС и краевые власти предлагают большие объемы земли под жилищное строительство, смысл в новом производстве имеется», — отмечает господин Занин.