"БФА Девелопмент" купил здание из ностальгии

ЗАО "БФА Девелопмент" стало владельцем здания с участком на улице Восстания, 18а, которое находилось у компании на праве аренды до 2040 года. На торгах Фонда имущества за право владения компания предложила 287 млн рублей. Менять существующую функцию здания, как и своих субарендаторов, ЗАО "БФА Девелопмент" пока не намерено: сейчас до 60% помещений проданного здания занимает головной офис банка "ВТБ Северо-Запад".

     Вчера ОАО "Фонд имущества" провело торги по продаже здания с участком на улице Восстания, 18а (угол улицы Восстания и Ковенского переулка), которое находится в долгосрочной аренде (до 2040 года) у компании "БФА Девелопмент". За объект площадью 6345 кв. м и участок в 1787 кв. м боролись четыре претендента, однако победителем стало ЗАО "БФА Девелопмент". За выгодный лот компания предложила 287 млн рублей, что лишь на 7 млн превышает стартовую цену. Как рассказала начальник отдела формирования проектов компании "БФА Девелопмент" Валерия Сидорова, чтобы подстраховать себя на торгах, компания авансом оплатила городу арендную плату до конца 2016 года. "Сейчас здание используется как бизнес-центр, в дальнейшем его функция не изменится", — говорит она.

     Сейчас в здании на улице Восстания, 18а, располагается головной офис банка "ВТБ Северо-Запад", который на правах субаренды занимает до 60% помещений. Некогда "ВТБ Северо-Запад" и "БФА Девелопмент" были аффилированы — "БФА Девелопмент" входит в группу БФА, принадлежащую бывшим менеджерам ОАО "Промышленно-строительный банк" (которое после продажи было переименовано в "ВТБ Северо-Запад").

     Валерия Сидорова сомневается, что основной арендатор покинет здание. "Конечно, в случае освобождения банком помещений мы будем использовать их для собственных нужд", — говорит она. В последнее время БФА часто участвует в торгах, приобретая привлекательные участки в центре города под строительство офисных комплексов, в которых может позволить открыть офисы для размещения своей компании. "Но это здание нам просто дорого", — говорит госпожа Сидорова. В пресс-службе банка "ВТБ Северо-Запад" сообщили, что сейчас у банка есть долгосрочный договор аренды помещений и смена собственника здания на работу и на планы банка никак не повлияет. "В то же время мы изучаем различные варианты размещения головного офиса банка в одном функциональном здании площадью до 10 тыс.кв. м, так как сейчас подразделения головного офиса расположены на нескольких площадках", — добавили в пресс-службе банка. Сам банк в торгах на здание не участвовал.

       Яна Карпова