Жилье как условие и фактор социально-экономического развития

изменения наиболее выражены в зоне медиальной поверхности голени. Именно они приводят к изменениям кожи и подкожной жировой клетчатки, на поздних стадиях ХВН (по классификации СЕАР): отёк, телеангаоэктазии, пурпура, лимфоангиопатия, варикозная экзема, липодерматосклероз, склероз фасций, венозные язвы.

За период 2003-2008 год в больнице Святого Великомученника Георгия проходило лечение 145 больных с ХВН IV-VI стадии (по классификации СЕАР), которые были включены в исследование. Сред них с IV стадией - 122, V стадией - 16, VI стадией - 7 человек. Всем больным помимо ультразвукового ангиосканирования вен нижних конечностей выполнялось исследование микроциркуляции на аппарате Минимакс-Допплер-К. Показатели микроциркуляции определялись в зоне над медиальной лодыжкой до начала лечения, в процессе консервативной терапии и после оперативного лечения в различные сроки.

По результатам проведенного исследования выявлено, что хроническая венозная недостаточность нижних конечностей, IV-VI стадии (по классификации СЕАР), характеризуется нарушением микроциркуляции, проявляющейся снижением линейной и объемной скоростей тканевого кровотока, а также замедлением реактивности микроциркуляторного русла при ортостатической пробе. При оперативном и консервативном лечении больных с ХВН отмечается увеличение скорости тканевого кровотока, что коррелирует со снижением клинических проявлений ХВН, в том числе уменьшением выраженности трофических нарушений. В отдалённые сроки после оперативного лечения больных хронической венозной недостаточностью нижних конечностей отмечается стойкое, прогрессивное улучшение микроциркуляции тканей, в то время как проведение только консервативной терапии в отдаленном периоде приводит к регрессу достигнутых результатов. При оперативном лечении, которому предшествовал курс комплексной консервативной терапии у больных с ХВН динамика увеличения показателей микроциркуляции выше и стабильнее чем у пациентов которым проводилась только консервативная терапия или оперативное лечение выполнялось без предварительной консервной терапии.

Гузикова Л. А.

ЖИЛЬЕ КАК УСЛОВИЕ И ФАКТОР СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ

Санкт-Петербургский государственный политехнический университет

Устойчивое развитие национальной экономики и поддержание стабильности социальной среды в долгосрочном периоде невозможны без создания достойных условий жизни на-

селения страны. Жилье является фундаментальным условием, формирующим качество жизни человека.

Обеспечение граждан современным и комфортабельным жильем - важное направление государственной политики современной России. Приоритетный национальный проект «Доступное и комфортное жилье - гражданам России» включает четыре направления: «Повышение доступности жилья», «Увеличение объемов ипотечного жилищного кредитования», «Увеличение объемов жилищного строительства и модернизация объектов коммунальной инфраструктуры», «Выполнение государственных обязательств по предоставлению жилья категориям граждан, установленным федеральным законодательством». Механизмами реализации проекта являются федеральная целевая программа «Жилище» на 2002- 2010 гг. и входящие в ее состав подпрограммы и предоставление субвенций субъектам РФ за счет средств Федерального фонда компенсаций на обеспечение жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов. На региональном уровне реализуются программы поддержки работников бюджетной сферы, государственной поддержки сельских застройщиков, молодых специалистов, молодых семей и т. п.

Жилье представляет собой социально-экономическое благо, обладающее рядом специфических потребительских свойств, которые оказывают влияние на формирование спроса и предложения на жилищном рынке:

• жилье несет многоплановую социальную нагрузку, удовлетворяя потребности человека в физических и физиологических условиях существования, потребности в принадлежности к определенной социальной группе, формировании определенного стиля жизни и имиджа, потребности в самореализации и т.п.;

• жилье является важным условием позитивного мироощущения людей, их уверенности в завтрашнем дне, доверия к политическим институтам страны;

• жилье является материальным объектом, эксплуатация которого, как правило, осуществляется совместно несколькими лицами - членами семьи;

• жилье является материальной базой экономической и финансовой деятельности домашних хозяйств;

• жилье способно выступать материальной основой социально-экономических отношений как между физическими, так и между юридическими и физическими лицами, например, в арендных отношениях, при предоставлении организациями жилья своим работникам и т п.;

• жилье может выступать объектом любых видов сделок, совершаемых с матери-

альными активами;

• жесткая привязанность жилья к месту расположения обусловливает возможность изменения его рыночной ценности в связи с изменениями близлежащей территории;

• долговечность жилья, большие сроки эксплуатации, невысокий риск утраты и разрушения позволяют жилью выступать объектом сделок, в частности, сделок купли-продажи, на протяжении многих лет;

• жилье требует значительных расходов на обустройство, содержание и эксплуатацию, а потому предопределяет направление части потребительских расходов на эти цели;

• стоимость жилья велика по сравнению с уровнем текущих доходов лиц, его приобретающих, что обусловливает широкое применение заемных средств при приобретении жилья;

• наличие в сделках с жильем информационной асимметрии, то есть зависимость потребительских свойств жилья от факторов, о которых приобретатель не может знать заранее;

• жилье способно служить инвестиционным объектом и обеспечивать сохранение и накопление капитала и извлечение текущих доходов;

• каждая товарная единица жилья по своим характеристикам уникальна и с точки зрения экономической теории представляет собой конкурентное исключаемое благо;

• наряду с относительно неизменными внутренними (собственными) характеристиками жилья как товара его качество существенно зависит от внешних условий, характеристик внешней среды;

• являясь специфическим товаром, жилье может выступать в качестве услуги, что проявляется в арендных отношениях.

Отмеченные особенности позволяют сделать вывод, что жилье обладает свойствами, определяющими его как условие и фактор общественного развития, как индикатор социально-экономического уровня развития общества, и обусловливающими значимость проблемы обеспечения жильем.

Несмотря на большое внимание, уделяемое проблеме обеспечения населения жильем на государственном уровне, в ее состоянии имеется ряд негативных социально-экономических тенденций:

• усиление процессов социальной дифференциации, обусловленных опережающим темпом ввода нового жилья в городах по сравнению с сельской местностью;

• снижение степени обеспеченности жильем как городского, так и сельского на-

селения периферийных районов страны;

• ухудшение социального и психологического климата, вызванное сохранением низкой доступности жилья;

• снижение инвестиционной активности и нормы инвестирования в основной капитал.

Е.В. Даев, А.В. Дукельская ГЕНЕТИЧЕСКИЕ ЭФФЕКТЫ СТРЕССА

Санкт-Петербургский государственный университет

«Только доза делает вещество ядовитым...» - такую точку зрения приписывают знаменитому Парацельсу. Перефразируя это высказывание на современный лад можно сказать, что «любое воздействие может превратиться в стрессорное, когда у организма истощаются ресурсы ему противодействующие». Это происходит, когда воздействие слишком сильное, внезапное или действует слишком долго, т. е. степень воздействия превышает некий физиологический предел, допустимый для данного организма. Такой предел определяется состоянием организма на данный момент, что в свою очередь зависит от взаимодействия генотипа этого организма с окружающей средой на протяжении всего периода онтогенеза.

Бурная индустриализация общества в последние годы приводит к появлению огромного количества факторов антропогенного происхождения, с которыми живые организмы ещё не сталкивались в процессе эволюции. И ко многим воздействиям (физическим, химическим, психо-социальным и др.) даже такое «гибкое» существо как человек, не всегда может приспособиться. Эти воздействия превращаются в стрессоры, т. е. вызывают у человека стресс-реакцию (дистресс), которая вызывает в организме человека множество негативных эффектов. Эти эффекты можно выявить на популяционном, организменном, тканевом, клеточном и геномном уровнях организации живого организма. При этом генетические изменения (геномный уровень) лежат в основе множества патологических процессов на более высоких уровнях. Однако их изучение, на наш взгляд ведётся недостаточно эффективно.

Домовая мышь является хорошим модельным объектом для изучения стресса и его последствий. Изучая механизмы возникновения стрессовых состояний, было установлено, что некоторые из них у мышей (например, зоосоциальный стресс) запускаются летучими низкомолекулярными соединениями (феромонами), действующими через систему органов обоняния. Действие таких хемокоммуникационных сигналов приводит к изменениям поведения, различных физиологических и морфологических показателей. Пытаясь выявить меха-