Технопарк приобрел вид на реку

Архитектурно-градостроительный совет Новосибирска одобрил проект планировки территории вдоль Бердского шоссе, где разместится третья очередь технопарка. По замыслу «Сибирской инвестиционной архитектурно-строительной компании» (СИАСК), она составит основу будущего микрорайона на 41 тыс. жителей. В более отдаленной перспективе особый статус району придаст гребной канал международного класса в русле Нижней Ельцовки. Проект устроил ОАО «Технопарк Новосибирского Академгородка».

Вчера архитектурно-градостроительный совет Новосибирска под председательством мэра Владимира Городецкого рассмотрел проект планировки побережья Оби и жилого микрорайона Шлюз в Советском районе. Эту работу по заказу департамента строительства и архитектуры мэрии выполнило ОАО СИАСК

Как отметил, представляя проект, главный архитектор СИАСК, бывший главный архитектор Новосибирска Валерий Арбатский, «потенциально эта территория очень ценная для развития Большого Академгородка». В состав этой территории входит Северная площадка для строительства третьей очереди новосибирского технопарка. Здесь в перспективе до 2015 года должен появиться комплекс специализированных офисно-лабораторных зданий компаний-резидентов общей площадью 35 тыс. кв. м, а также жилой микрорайон с необходимым набором социальных объектов.

Согласно проекту, из общей площади немногим более 1,8 тыс. га непосредственно под технопарковые объекты отводится 67 га, под жилую застройку (многоэтажные и малоэтажные дома) и объекты соцкультбыта — 346 га, под общественно-деловое строительство — 108 га. Общая площадь природной зоны (прежде всего соснового леса вдоль Бердского шоссе), существующей и создаваемой зон озеленения составит почти 800 га. Господин Арбатский заверил, что зеленая зона не только не сократится в результате строительства, но и увеличится на 78 га.

Главным элементом технопарка, по замыслу авторов проекта, станут два полукольца кварталов для размещения комплексов научно-производственного, общественно-делового и образовательного назначения. От этого центрального ядра «расправят крылья» кварталы жилой застройки с объектами социального и коммунального обслуживания. Микрорайон рассчитан на проживание более 41 тыс. человек. Кроме того, в проект планировки включен гребной канал международного класса, по размеру сопоставимый с гребным каналом в Крылатском. По словам заместителя гендиректора СИАСК по проектированию Михаила Ельского, это решение согласовано с Олимпийским комитетом РФ и получило его поддержку.

Характеризуя проект, Валерий Арбатский заметил, что авторский коллектив «попытался сформировать единую организационную и пропорционально сбалансированную архитектурно-планировочную систему в виде многофункционального паркового мегаансамбля».

Участники обсуждения в целом согласились с такой характеристикой. Так, по мнению мэра Владимира Городецкого, проект соответствует планам властей региона и города по созданию на этой территории «академического кластера, в том числе зоны развития технопарка». Говоря о гребном канале, градоначальник признал, что его сооружение — «не перспектива ближайших лет».

В дирекции ОАО «Технопарк Новосибирского Академгородка» также одобрили представленный документ. «Проект планировки площадки для технопарка отвечает нашим интересам. Мы представляли эту территорию как единую экосистему для работы, проживания и отдыха и считаем, что авторы проекта оправдали наши ожидания. Архитектурно-планировочная структура технопарка спроектирована с учетом возможности поэтапного ввода объектов и представляет собой локальное градостроительное образование», — пояснил „Ъ“ исполнительный директор технопарка Игорь Сорокин.

Члены архитектурно-градостроительного совета решили утвердить проект в окончательном виде после некоторой доработки.