Абрамович построит офисы в Сколково

Millhouse Романа Абрамовича вложит $550 млн в строительство делового квартала «Сколково парк» на пересечении МКАД и Сколковского шоссе на западе Москвы. Комплекс будет состоять из шести офисных зданий класса A общей площадью 212 тыс. кв. м, из них 85 тыс. кв. м будет пригодно для аренды. Предполагается, что первую фазу комплекса девелопер сдаст в конце 2021 года, а последнюю — в 2023 году.

О планах по комплексному освоению территории в Сколково Millhouse заявила еще в 2013 году. Компания владеет и арендует там более 500 га земельных участков, где уже реализовала проекты Мещерского парка, гольф-клуба «Сколково» и жилого квартала «Сколково парк». В рамках бизнес-квартала девелопер ранее планировал построить девять корпусов площадью около 200 тыс. кв. м. Но, как уточняет «РИА Недвижимость», срок строительства был перенесен с 2018 на 2023 год из-за «нестабильной ситуации на российском рынке коммерческой недвижимости».

По данным JLL, в 2014 году на офисном рынке была наибольшая доля вакантных площадей за последние десять лет: свободными оказались 22% помещений. К первому кварталу 2020 года показатель сократился до 9%, но затем из-за последствий коронавируса вакансия снова начала расти. С начала года в Москве вышло на рынок около 430 тыс. кв. м офисов, из-за чего доля свободных площадей увеличилась до 12%, подсчитывали в Cushman & Wakefield.