Капитальный дом "Траста"

Бенефициары "Траста" готовятся к очередной докапитализации банка. Согласно раскрытой вчера информации, допэмиссия акций банка может быть оплачена зданием, в котором располагается головной офис банка. Это вполне допустимая, но не слишком популярная у банков схема докапитализации.

О том, что у банка "Траст" нашелся претендент на выкуп допэмиссии акций, решение о которой было принято в сентябре, свидетельствует раскрытый вчера существенный факт. Из него следует, что допэмиссия может быть выкуплена ООО "Филента". Конечными ее бенефициарами через два кипрских офшора, согласно данным базы СПАРК, а также схеме взаимосвязей банка и лиц, под контролем которых он находится, выступают акционеры банка — Сергей Беляев, Николай Фетисов и Илья Юров.

Впрочем, бенефициары "Траста" могут и не вносить живые деньги в капитал — судя по документу, акции могут быть оплачены нежилыми помещениями, расположенными в здании N5, строение 1 на улице Спартаковской в Москве. По оценке независимого оценщика Дмитрия Попова, их стоимость составляет 3,003 млрд руб., что составит основную часть планируемой допэмиссии (3,019 млрд руб.). Адрес недвижимости совпадает с местом регистрации банка. По словам источников "Ъ", до сих пор банк арендовал эти помещения у "Филенты". В "Филенте" вчера не отвечали на звонки. В "Трасте" отказались комментировать еще не свершившиеся сделки, уточнив, что размещение допэмиссии планируется завершить до середины декабря.

Предстоящая допэмиссия не первая для банка в этом году. Предыдущей — на 3,1 млрд руб., размещенной в апреле на Московской бирже и выкупленной лондонским банкиром Пьотром Пьекой,— "Трасту" хватило ненадолго. На 1 октября норматив достаточности капитала банка (Н1.0) составлял 10,52% при минимуме 10%. Показатель достаточности базового капитала (Н1.1) — и вовсе близок к критической отметке в 5,0%, составляя на 1 октября 5,05%. В банке рассчитывают, что допэмиссия поможет довести это значение до 5,5% (см. "Ъ" от 20 октября).

Докапитализация банка за счет недвижимости — вполне законная, хотя и не слишком распространенная операция. "Конечно, мы будем обращать внимание на то, насколько адекватна оценка здания, но в целом нельзя сказать, что мы видим в этом что-то критичное",— говорит гендиректор "Эксперт РА" Павел Самиев. Самые известные случаи такой докапитализации — банк "Уралсиб" (в 2008 и 2014 годах), Росбанк (в 2010 году). По словам господина Самиева, внесение денежных средств обычно происходит, если банк испытывает потребность не только в капитале, но и в срочном увеличении запаса ликвидности, либо если у акционеров есть большой и свободный ресурс в денежной форме. "Но, видимо, "Траст" не подпадает ни под один из этих сценариев",— рассуждает он. По мнению замдиректора группы "Рейтинги финансовых институтов" S&P Сергея Вороненко, такой способ докапитализации все же встречается нечасто — качество капитала при этом ухудшается. "Мы с осторожностью относимся к увеличению капитала первого уровня в неденежной форме, так как такой капитал имеет ограничения по абсорбции потенциальных убытков из-за риска его негативной переоценки",— отмечает он.