«Киносити» покажется Тамбову

Сеть кинотеатров «Киносити» Эдуарда Пичугина и Федора Бондарчука намерена выйти на рынок Тамбова с кинотеатром вместимостью более 600 мест. Объем вложений составит около 180 млн руб., площадка под строительство размером 0,5 га предварительно уже определена. «Киносити» планирует в рамках частно-государственного партнерства создать сеть киноклубов в городах России, где не развит частный кинопоказ. В Черноземье, в частности, она ведет переговоры о выходе сразу в несколько городов. По мнению экспертов, в Тамбове рынок относительно свободен, а сама компания рассчитывает окупить инвестиции менее чем за 10 лет.

В компании «Киносити» вчера подтвердили „Ъ“, что планируют строительство многозального кинотеатра в Тамбове вместимостью более 600 мест. «Сейчас идут переговоры с местной администрацией о предоставлении земельного участка под проект. Нам предложили на выбор три площадки, предварительно мы остановились на 0,5 га на улице Мичуринской», – уточнили в компании. Там добавили, что кинотеатр, который предполагается построить с нуля, будет представлять собой двухэтажное здание, в котором, помимо собственно кинотеатра, будет и развлекательный сегмент, в частности кафе и бар. Объем вложений в проект может составить порядка 180 млн руб., срок строительства кинотеатра после оформления прав на землю и получения всей разрешительной документации – 10 месяцев. Окупить проект компания рассчитывает «менее чем за 10 лет». Валерий Карпов, заместитель гендиректора сети «Киносити» по развитию, рассказал „Ъ“, что компания планирует выходить не только в Тамбов, но и в другие города Черноземья: «В Белгороде ведутся переговоры с владельцами двух торгово-развлекательных центров, в Орле изучается предложение по земельному участку, сделанное местной администрацией и предусматривающее выделение участка в Парке культуры и отдыха в центре города. Курск, Липецк и Воронеж также находятся в сфере наших интересов».

Учредителями ООО «КиноСити Менеджмент» являются основатель «Кронверк-синема» Эдуард Пичугин (60%) и Федор Бондарчук (40%). «Киносити» развивает сеть кинотеатров, представленную в Москве, Санкт-Петербурге, Чебоксарах. Новосибирске, Кирове и Кургане. В ближайших планах – открыть еще порядка 15 кинотеатров. Напомним, что осенью 2010 года Министерство культуры инициировало создание ОАО «Киносити» для реализации проекта в рамках государственно-частного партнерства по строительству и развитию культурно-образовательных центров (киноклубов) в регионах России. Еще одним инициатором проекта является ООО «КиноСити Менеджмент». В рамках проекта предполагается создание киноклубов не менее чем в 200 городах России, где не развит частный кинопоказ. Средняя выручка киноклуба с учетом бара и кафе прогнозируется на уровне 36-42 млн руб. в год в ценах 2010 года. Срок окупаемости таких объектов – до 30 лет. Впрочем, компания намерена развиваться и в городах с высоким потенциалом, где срок окупаемости каждого объекта не превысит 10 лет. В общей сложности сеть может запустить до 800 новых кинозалов. Между тем, согласно исследованию консалтинговой компании

McKinsey, одной из причин убыточности российской киноотрасли является нехватка кинозалов. Их увеличение с 1,87 тыс. в 2008 году до 4 тыс. в 2015-м может повысить средний бокс-офис одной кинокартины в 2015 году до $15,9 млн против $9,7 млн в 2008-м, рассчитала McKinsey. Стоит отметить, что финансировать проект «Киносити», как планируется, будет ВЭБ. Господин Пичугин заявил на днях, что вопрос об открытии кредитной линии должен быть решен до конца лета. Объем вложений может составить более 9 млрд руб.

В Тамбове на сегодня лишь два действующих кинотеатра, которые работают под брендом еще одной федеральной сети «Киномакс» (шесть залов, более 700 мест). По данным аналитического агентства «Невафильм Research», плотность экранов на 100 тыс. жителей в городе – 2,9. Для сравнения: в Московском регионе этот показатель равен 4,6. «В целом ситуация с конкуренцией в городе благоприятна для выхода на рынок новых игроков, но нужно также тщательно анализировать социально-экономическую ситуацию в городе, чтобы давать адекватные оценки по окупаемости проекта „Киносити“», – резюмировал эксперт.