НМК №1 приглянулся москвичам

Имущественный комплекс крупнейшего в Новосибирской области зерноперерабатывающего предприятия — ЗАО «Новосибирский мелькомбинат №1» продан на торгах за 315 млн руб. Покупателем стала московская компания «Первый доходный дом», занимающаяся сделками с недвижимостью. Как будут складываться их взаимоотношения с нынешним арендатором мощностей мелькомбината, новые собственники не уточняют.

Движимое и недвижимое имущество некогда крупнейшего за Уралом мель-комбината продано в ходе торгов единым лотом за 315 млн руб. при начальной цене чуть более 300 млн руб. В состав лота были включены здания и различные сооружения (административно-бытовые корпуса, зерносушилки, склады, гаражи, силосные корпуса, мельница, мастерские и т.д.), 25 земельных участков общей площадью более 10,1 га, техника и оборудование, а также исключительное право на торговый знак «Санчо Панса». Покупателем активов обанкроченного ЗАО «Новосибирский мелькомбинат №1» стало московское ООО «Первый доходный дом», занимающееся сделками с недвижимым имуществом. Кроме него на актив претендовали еще два потенциальных инвестора — кемеровская компания «Зернопродукты», связанная с группой «Беляевские продукты» и АО «Новосибирский мелькомбинат» (НМК), которое арендует мощности обанкроченного мелькомбината №1.

ЗАО «Новосибирский мелькомбинат №1» контролировалось ныне обанкроченным агрохолдингом ОГО. Годовая мощность переработки зерна — более 200 тыс. т. Процедура конкурсного производства на предприятии была введена в ноябре 2015 года. Его кредиторская задолженность на тот момент превышала 3,7 млрд руб. Основной залоговый кредитор — Россельхозбанк (РСХБ).

Вторым претендентом на активы мелькомбината на торгах был нынешний арендатор мощностей мелькомбината, одноименное с ним АО «Новосибирский мель-комбинат» (НМК), которым управляет тульская компания «Сила Сибири». Своих бенефициаров она не раскрывает. «Компания про-финансировала запуск производства новосибирского мелькомбината №1, только за использование оборудования она платит ежемесячно более 1 млн руб.»,— рассказывал ранее „Ъ“ конкурсный управляющий мелькомбината Алексей Габидулин. НМК предложил в ходе торгов выкупить активы мель-комбината №1 по начальной стоимости и не стал повышать цену. На покупку новосибирского мелькомбината претендовало также ООО «Зернопродукты», возглавляемое Сергеем Беляевым, владельцем группы «Беляевские продукты» (Кемеровская область). Однако его заявка не была допущена до торгов изза того, что «представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны». Получить комментарии Сергея Беляева не удалось. Ранее о своем интересе к активу заявлял гендиректор Сибирской хлебной корпорации Дмитрий Терешков, однако в итоге его компания участвовать в торгах не стала. Господин Терешков не стал комментировать причину отказа.

Директор и владелец «Первого доходного дома» Лев Третьяков называет себя профильным инвестором НМК-1 и утверждает, что его компания не связана с нынешними арендаторами мелькомбината. «Считаю, что это недооцененный актив, который имеет хорошие перспективы»,— уточнил он „Ъ“. По его словам, других активов в Сибири, связанных с зерновым бизнесом, у него пока нет. «Я планирую привлекать для развития мелькомбината профильных специалистов, постепенно наращивать мощности»,— сказал он, не уточнив планируемый объем инвестиций в обновление производственных фондов и их источник. «Будем проводить оценку состояния мощностей, в плановом порядке что-то менять и улучшать», — сообщил он. Как будут складываться его отношения с нынешним арендатором мощностей НМК, он не знает. «Планируем вести переговоры с нынешними арендаторами мелькомбината. Мы заинтересованы в том, чтобы предприятие не прекращало свою деятельность»,— сказал Лев Третьяков. В то же время он отметил, что готов рассмотреть предложения от любых других заинтересованных партнеров. «Мы намерены развивать комбинат сами, но не исключаем и вариант какой-либо кооперации»,— сказал он.

Директор «Силы Сибири» Евгений Дитковский не сказал „Ъ“, действовал ли «Первый доходный дом» в интересах его компании. При этом сообщил, что у НМК есть планы по дальнейшему развитию НМК-1. «Мы заинтересованы в развитии производства. Планы по дальнейшим (инвестициям.— „Ъ“) не хотелось бы сейчас озвучивать… до того как сделаем», — рассказал он.

Министр сельского хозяйства Новосибирской области Василий Пронькин утверждает, что новый инвестор НМК-1 к нему не обращался, в чьих интересах действует «Первый доходный дом», он не знает. Ранее господин Пронькин высказывал предположение, что новым владельцем мель-комбината станет его арендатор: «Компания многое сделала на мелькомбинате, и у меня есть предчувствие, что она же его и приобретет. Тогда предприятие будет сохранено на рынке».

Участники новосибирского рынка зернопереработки предсказывали высокий интерес к предстоящим торгам на имущество мелькомбината. По оценкам гендиректора ООО «Новосибирская продовольственная корпорация» Александра Теплякова, мелькомбинат №1 при выходе на свои «нормальные промышленные объемы займет более 10% рынка переработки зерна в области».