Цены на жилье упали во всех районах Екатеринбурга, кроме центра

Как сообщает Уральская палата недвижимости (УПН), по итогам семи месяцев текущего года цены на жилье на вторичном рынке в Екатеринбурге снизились на 3,5%. «Процесс этот проходил на фоне падения спроса и резкого роста объема предложения», — говорят аналитики. Напомним, с начала года объем сделок на вторичном рынке, по данным УПН, снизился на 20%. При этом на 46% выросло количество квартир, выставляемых на продажу. Сейчас через агентства недвижимости продается уже 11,4 тыс. квартир, что является рекордным показателем за всю историю рынка. Срок экспозиции (продажи), по сравнению с прошлым годом, увеличился с 3,5 до 5–6 месяцев. На сегодняшний день средняя цена предложения квадратного метра, по данным аналитического отдела УПН, составляет 73,5 тыс. руб. «Отрицательные корректировки фиксируются почти во всех основных сегментах рынка. Исключение в этом плане по-прежнему составляет центр. Здесь средняя цена пока еще фиксируется на отметке 100,7 тыс. руб. за кв. метр, что на 1,3% выше уровня начала года», говорится в отчете палаты. В то же время в районах первого (Автовокзал, Ботаника, ВИЗ) и третьего (Елизавет, Химмаш, УНЦ) поясов стоимость жилья опустилась на 2,8–2,9%.