У инвесторов выбили почву из-под ног

Договор аренды около 11 га, выделенных почти пять лет назад ОАО «Горно-Алтайская гидроэлектростанция» для строительства ГЭС в Республике Алтай (РА), будет расторгнут досрочно по решению арбитражного суда. Строительство ГЭС стоимостью свыше 5 млрд руб. так и не началось, при этом компания задолжала администрации Чемальского района за аренду. Еще два года назад районные власти изменили целевое назначение площадки, и теперь на ней планируется строить жилье.

Арбитражный суд РА удовлетворил иск властей Чемальского района о расторжении договора аренды ряда участков общей площадью 10,8 га, предназначенных для строительства ГЭС на реке Катунь. В январе 2008 года эти земли были переданы ОАО «Горно-Алтайская гидроэлектростанция» сроком на пять лет. Общая стоимость аренды составляла около 2,6 млн руб.

Как сообщал „Ъ“, ОАО «Горно-Алтайская ГЭС» было создано в марте 2004 года для строительства близ села Еланда станции проектной мощностью 140 МВт, со средней многолетней выработкой электроэнергии 850 млн кВт•ч. Ее стоимость была оценена более чем в 5 млрд руб. ГЭС должна была закрыть потребности РА в электроэнергии. В 2006 году владельцами компании стали ООО «Энергостройфинанс» и ЗАО «Элиттехнострой», в январе 2008 года — московское ООО УК «Гидроэнергокомплекс» (ГЭК), заплатившее за 66,6% акций более 330 млн руб. В настоящее время ГЭК принадлежит 50% акций «Горно-Алтайской ГЭС», еще 20,7% акций с июня прошлого года находится в собственности ООО «Катуньэнерго» (Москва).

ГЭК планировал начать строительство ГЭС в четвертом квартале 2008 года и завершить через три года. Большую ставку на нее делали и республиканские власти, заявляя, что альтернативы станции на Катуни нет. Но именно в 2008 году в РА пришел газ, а в октябре 2009 года глава региона Александр Бердников объявил об отказе от проекта Горно-Алтайской ГЭС в пользу строительства газотурбинной электростанции мощностью 96 МВт и каскада мини-ГЭС на реке Чуя. Кроме того, против строительства Горно-Алтайской ГЭС по соображениям экологии активно выступала общественность, а также соседний Алтайский край, согласие которого было непременным условием реализации проекта. Столкнувшись с этими трудностями, инвесторы заморозили строительство ГЭС на неопределенный срок.

В августе арбитраж РА принял к рассмотрению иск администрации Чемальского района, потребовавшей расторгнуть договор аренды в связи с задолженностью ОАО. Согласно материалам суда, «Горно-Алтайская ГЭС» перестала платить за аренду участков с января этого года, накопив за 10 месяцев долг в 288 тыс. руб. В ходе судебного разбирательства ответчик предлагал истцу завершить спор мирным путем, обязуясь погасить задолженность, но настаивая также на продолжении договорных отношений. Но, как заявила вчера „Ъ“ начальник организационно-правового отдела райадминистрации Аза Четвернина, чиновников не устроил предложенный компанией график погашения долга. Кроме того, по ее словам, власти не намерены были пролонгировать договор аренды этих участков, в связи с тем что их целевое назначение изменилось в 2010 году с принятием новой схемы территориального планирования района. «Рассматривались два варианта планировки — с ГЭС и без ГЭС. Население высказалось против строительства такой электростанции. Теперь на этих землях намечается малоэтажное строительство», — сообщила вчера „Ъ“ главный специалист по земельным вопросам и архитектуре администрации Чемальского сельского поселения Ольга Луканина. «Решением главы региона подобных ГЭС мы строить не будем», — подтвердил вчера „Ъ“ позицию руководства республики министр регионального развития РА Юрий Сорокин.

Представитель ОАО «Горно-Алтайская ГЭС» в арбитраже Виталий Шапин отказался комментировать вердикт суда и объяснить намерение руководства компании сохранить участок в аренде. Он лишь заметил „Ъ“, что «решение о подаче апелляции будет принято в установленный законом месячный срок».