Архитектурная модернизация Лечебного парка в городе-курорте Железноводске

Архитектура | Architecture

Е.А. Коренева, магистрант

Научный руководитель — А.М. Водяной, профессор Южный федеральный университет

E. Koreneva, MA student

Scientific advisor A. Vodyanoy, Professor

Southern Federal University

Архитектурная модернизация Лечебного парка в городе-курорте Железноводске

Prerequisites of architectural modernization of the "Lechebnyi Park" in the resort town of Zheleznovodsk

В статье рассматривается вопрос об архитектурной модернизации Лечебного парка в городе-курорте Железноводске Ставропольского края. Проанализировано существующее состояние природно-парковых комплексов в условиях выраженного горного рельефа. Изучение нынешнего состояния парковой инфраструктуры города Железноводска, состояния туристического сектора и региональных ресурсов, позволило сформировать предложения по их организации и развитию, и разработать концепцию градостроительного и функционально-планировочного решения паркового комплекса для выбранной территории с учетом её природно-ландшафтных характеристик и особенностей.

Ключевые слова: Лечебный парк, горный рельеф, архитектурное сре-довое проектирование

The article deals with the issue of architectural modernization of the "Lechebnyi Park" in the resort town of Zheleznovodsk, Stavropol territory. The existing state of natural Park complexes in the conditions of the expressed mountain relief is analyzed. The study of the current state of the Park infrastructure of the city of Zheleznovodsk, the state of the tourism sector and regional resources, allowed to form proposals for their organization and development, and to develop a concept of urban planning and functional planning solutions of the Park complex for the selected area, taking into account its natural landscape characteristics and features.

Keywords: Lechebnyi Park, mountain relief, architectural environmental design

Введение

Традиционным местом отдыха и лечения российских граждан являются города курортной агломерации Кавказских Минеральных Вод (КМВ), в которую входят Пятигорск, Кисловодск, Ессентуки и Железноводск.

Железноводск находится среди гор в лесном массиве, в нём проживает 24 900 тысяч человек, общая площадь города составляет 93,13 кв. км. Бальнеологические ресурсы города стали основой для расположения на его территории санаториев и оздоровительных комплексов. Железноводск богат природно-ландшафтными достопримечательностями, разнообразной растительностью, памятниками культуры, истории и архитектуры.

Объект исследования — Лечебный парк в городе-курорте Железноводске.

Предмет исследования — природно-парковые комплексы и их инфраструктура в условиях выраженного горного рельефа.

Цель исследования — выявить предпосылки архитектурной модернизации Лечебного парка в городе-курорте Железноводске.

Для достижения поставленной цели необходимо выполнить ряд задач:

- изучить существующее состояние лечебного парка и его инфраструктуру;

- провести анализ участка проектирования;

- обозначить основные мероприятия по модернизации парка.

Существующее состояние парка

Пик расцвета санаторно-курортной отрасли в Железноводске приходился на советское время. Политико-экономические изменения в России 1990-х — 2000-х годов привели к разрушению курортной инфраструктуры городов КМВ. Заброшенные санатории и пансионаты ветшают и зачастую находятся в аварийном состоянии. Парковое оборудование разрушается, устаревает и перестаёт соответствовать современным требованиям. Это можно заметить по состоянию многих бюветов и источников минеральной воды, по заброшенным памятникам архитектуры, благоустройству и терренкурам (рис. 1-6).

Парки городов КМВ являются не только лечебными, но и предназначены для отдыха туристов. В комплекс оздоровительных мероприятий входят лечение минеральными водами и пешие прогулки по терренкурам. Все эти при-родно-лечебные факторы, обусловленные богатыми бальнеологическими ресурсами территории, теряют свою значимость из-за морального старения курортной инфраструктуры, в том числе и парковой. Особенно это заметно для туристов, побывавших в странах, где подобная инфраструктура более развита.

Терренкуры и дорожки, их оборудование как часть пешеходной структуры лечебного парка, спроектированная в советские годы, не отвечает современным требованиям к рекреационному благоустройству. Наличие только 4-х бюветов минеральной воды, является недостаточным для большой протяжённости терренкуров. Даже в советское время на терренкурах действовала система питьевых фонтанчиков.

Рис. 1. Заброшенное летнее кафе на терренкуре

Рис. 2. Заброшенная столовая санатория

Рис. 3. Закрытые бюветы

Рис. 4. Корпус санатория Кирова

Рис. 5. Закрытый Владимирский источник

Рис. 6. Терренкур вокруг горы Железная

Источники изображений: 1. Фото автора; 2. Фото Google; 3. https://f.otzyv.ru/f/12/11/114364/ 030516162334.jpg; 4. https://img-fotki.yandex.ru/get/6310/35724913.5e/0_6d785_8c94ebbd_XXLjpg; 5. https://oteli-uga.ru/images/vladimirskiy_istochnik_zheleznovodsk.jpg; 6. https://2.bp.blogspot.com/-pELoqJ FZd N o/U K0 B rmA5 Pq I/AAAAAAAACao/4yYHh hlVCgQ/s1600/PICT5919.jpg.

Повысившиеся требования туристов к оборудованию и устройству подобных рекреационных зон обусловливают снижение ценности курортной инфраструктуры Железноводска. Тем более это становится заметно на фоне разрушенной санаторно-курортной системы и обветшавших зданий санаториев, гостиниц и пансионатов.

Весь этот комплекс проблем привёл к уменьшению объёма туристов и отдыхающих, что сказалось и на занятости населения. В 1975 году число отдыхающих превышало 100 тысяч человек в год при небольшом количестве здравниц. Сейчас же в Железноводске работают более 20 современных здравниц, которые принимают около 80 тысяч человек в год (рис. 7). Это сказывается и на занятости местного населения — по статистике с 1998 года численность населения снизилась на 6 тысяч человек, что для города с населением 24 900 человек (по данным переписи населения на 2018 год) означает почти его пятую часть — 19,8% (рис. 8) [4]. Всё это неминуемо отразилось на экономике города.

Рис. 7. Изменение количества отдыхающих

1998 г. 2002 г. 2006 г. 2008 г. 2012 г. 2014 г. 2018 г. Рис. 8. Статистика численности населения

Анализ участка проектирования

В процессе исследования были выявлены характеристики участка проектирования. Участок проектирования находится в курортной зоне города Же-лезноводска (рис. 9).

Основная территория Лечебного парка Железноводска — это единственный на КМВ лесной массив естественного происхождения.

Территория проектируемого объекта — городской Лечебный парк общей площадью 200 га. Сюда входят терренкуры с тремя маршрутами разной сложности и протяжённости, каскадная лестница, три источника минеральной воды (Славяновский, Смирновский и Лермонтовский). Наиболее высокой точкой парка является гора-лакколит Железная, высотой 863 метра над уровнем моря (рис. 10).

Рис. 9. Схема расположения Лечебного парка

Рис. 10. Схема существующего состояния Лечебного парка

Несмотря на существующее убеждение, что территория парка находится в заповедной зоне, где нельзя возводить сооружения, развлекательные объекты, новые маршруты, в правилах землепользования и застройки города-курорта Железноводска Ставропольского края, указано, что проектируемый объект находится в зонах ПР-2 (зона зелёных насаждений общего пользования), ПР-3 (зона санаторной деятельности), ПР-4 (зона курортной деятельности) и ПР-5 (зона городские леса) и в этих зонах разрешается капитальное строительство объектов (высота которых не превышает 8 м), предназначенных для обслуживания посетителей и эксплуатации парка, высота парковых сооружений — аттракционов — не ограничивается. И также запрещается размещение предприятий производственного и сельскохозяйственного характера, сооружений и иных объектов, которые несут вредное воздействие в соответствии с СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» [3].

Мероприятия по модернизации парка

Одним из мероприятий, способных в какой-то степени исправить сложившуюся ситуацию, может стать восстановление и обновление комплекса парковых объектов города Железноводска, что вызывает первоочередную необходимость:

- в появлении новых, соответствующих современным требованиям объектов парковой инфраструктуры;

- в реновации существующих парковых объектов, в том числе памятников архитектуры;

- в обеспечении доступности объектов парковой инфраструктуры;

- в современном функционировании терренкурных маршрутов.

Подобные методы можно наблюдать в Кисловодском национальном

парке, где маршруты шести терренкуров были разделены на станции, которые обозначены информационными табличками. Помимо существующей пешеходной сети были добавлены велодорожки и дорожки для электромобилей, для быстрого и комфортного передвижения по всей территории. В процессе модернизации парка были обновлены торговая сеть, а также зоны общественного питания, спортивно-развлекательная и культурно-массовая.

Ещё одним примером модернизации парковой зоны является Английский сад в Мюнхене. К основной исторической зоне парка с достопримечательностями и памятниками культуры были добавлены современные спортивные, развлекательные зоны и зоны общественного питания. В парке хорошо развита транспортная инфраструктура — северная и южная часть парка связаны пешеходным мостом и несколькими тоннелями.

Всё это, в совокупности с восстановлением курортной инфраструктуры Железноводска, сети гостиниц, ресторанов, кафе, с созданием и продвижением туристического бренда города, развитием сферы развлечений, современного лечения, расширением перечня досуговых мероприятий, использовани-

ем современных технических сооружений и коммуникаций должно дать положительный эффект.

Лечебный парк в Железноводске располагает уникальными достопримечательностями и памятниками архитектуры, известными далеко за пределами КМВ [2]. Они могут стать важными точками притяжения в парке после обновления. Это дворец Эмира Бухарского (рис. 11), исторический фонд которого может послужить основой для создания музея, нуждающаяся в ремонте Пушкинская галерея (рис. 12), которая в настоящее время служит картинной галереей, нефункционирующие Ванны Островского (рис. 13), Лермонтовский источник (рис. 14) и Лермонтовский домик.

Рис. 13. Ванны Островского Рис. 14. Лермонтовский источник

Источники изображений: 11. https://goru.travel/storage/app/uploads/public/5ac/339/111/ 5ac3391119fb6512114021.jpg; 12. Пушкинская галерея [Электронный ресурс]. URL: http://1maps.ru/ wp-content/uploads/2016/09/Pushkinskaya_galereya.jpg; 13. http://www.razumov.biz/foto/manor/ ostrovsky_baths/small/ostrovsky_baths_002_deadokey.livejournal.com.jpg; 14. https://gulaytour.ru/wp-content/uploads/2017/09/1710151446430.jpg.

Представляется возможным расширить функции парка за счёт ключевых зон — игровых, аттракционов, открытых площадок для фестивалей, а также арт-объектов, которые работают на привлечение посетителей. Возможно использование припарковых территорий под специальные функции — автостоянки, палаточные городки, гостиничные объекты, зоны общественного питания. А лишённый растительности южный склон горы Железная может быть пригоден для проведения горнолыжных мероприятий (рис. 15).

Рис. 15. Функциональное зонирование

Для устойчивой и комфортной связи между этими и подобными им объектами, необходимо развитие пешеходно-транспортной сети: оборудование рекреационных зон канатными, монорельсовыми и специальными коммуникациями; использование троп и лесных дорог для целей рекреации [1]. Каждую функциональную зону парка необходимо приспособить для широкого возрастного круга и маломобильных групп населения.

Эти и подобные меры по развитию инфраструктуры парка могут способствовать привлечению нового потока туристов, что внесёт свою лепту в улучшение экономического положения курорта и его инвестиционную привлекательность.

Анализ мировой практики создания и реконструкции парков демонстрирует эффективность прогрессивных изменений в функционально-планировочной структуре и внедрения современных технологий в благоустройство и оборудование паркового хозяйства. В первую очередь, эти подходы включают внедрение новых функций, основанных на экологических принципах за счёт сведения опорных элементов к минимуму, возведении временных по-

строек, использование компенсационного озеленения и т.д. В мировом строительстве парковых объектов все чаще используются технические сооружения, предназначенные для создания новых маршрутов для скорого и легкого передвижения посетителей. К таким сооружениям относятся фуникулёры и подъемники, лифты, эскалаторы и мосты. Чаще всего подобные объекты возводятся на территориях со сложным рельефом, где возникает проблема в посещении труднодоступных мест парка.

Использование подобных современных сооружений можно наблюдать в Парке горы Фабер. Парк находится в центре Сингапура на территории со сложным рельефом и естественным лесом. Территория оборудована мостами и канатной дорогой, соединяющей нижнюю и верхнюю часть парка, которая обустроена смотровыми площадками.

Чжанцзяцзе — национальный лесной парк в Китае, где преобладает сложный горный рельеф. Главная особенность парка — Лифт Байлун, который поднимает туристов на смотровую площадку на высоте 330 метров, и стеклянный пешеходный мост, расположенный в каньоне между двумя горными утёсами.

Сейчас в Лечебном парке отсутствуют зоны активного отдыха различного характера: аттракционов, беговых и велосипедных дорожек; общественного питания, массовых мероприятий для проведения фестивалей и концертов; административно-хозяйственной, которая помимо хозяйственных объектов должна включать в себя автомобильные парковки. Чтобы все зоны функционировали и сообщались между собой, а также были доступны для посетителей, их необходимо «связать» фуникулерами, лифтами, эскалаторами и т.п.

Выводы

Построенные в советское время санатории, гостиницы, пансионаты и сам парк перестали отвечать современным требованиям. В связи с этим природно-лечебные факторы теряют свою значимость из-за старения парковой инфраструктуры.

Основная территория Лечебного парка Железноводска — это единственный на КМВ лесной массив естественного происхождения. Территория проектируемого объекта — заповедная зона, общей площадью 200 га. Несмотря на это, правила землепользования и застройки города-курорта Железноводска Ставропольского края, позволяют возводить объекты высотой менее 8 м, предназначенных для обслуживания посетителей и эксплуатации парка.

Одним из мероприятий по модернизации Лечебного парка предполагается восстановление и обновление комплекса парковых объектов. Представляется возможным расширить функции парка за счёт включения различных рекреационных зон, развить пешеходно-транспортную инфраструктуру парка при помощи современного технического оснащения - канатных дорог, подъемников и фуникулеров.

Заключение

Таким образом, актуальность разработки проекта модернизации Лечебного парка в городе-курорте Железноводске продиктована моральным и физическим старением его инфраструктуры и необходимостью её приспособления не только для лечения, но и для отдыха горожан и приезжих.

Список литературы

1. Лукьянова Л.Г., Цыбух В.И. Рекреационные комплексы. Киев, 2004. 346 с.

2. Решение Совета города-курорта Железноводска от 07.06.2005 N 669 «Об утверждении границ зон особо охраняемых территорий, включающих земельные участки, имеющие особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное особо ценное значение, и ограничении оборотоспособности земельных участков на территории города Железноводска» [Электронный ресурс]. URL: http://zakon-region2.ru/4/179003/ (дата обращения: 13.01.2019).

3. Правила землепользования и застройки города-курорта Железноводска Ставропольского края. Железноводск, 2018. — 259 с.

4. Численность населения Российской Федерации по муниципальным образованиям [Электронный ресурс]. URL: http://www.gks.ru/wps/wcm/connect/rosstat_ main/rosstat/ru/statistics/population/demography/ (дата обращения: 20.02.2019).

References

1. Lukyanova L. G., Tsybukh V. I. Rekreatsionnyye kompleksy [Recreational complexes]. Kiev, 2004, 346 p.

2. Decision of Council of the resort city of Zheleznovodsk of 07.06.2005 N 669 "About the statement of borders of zones of the especially protected territories including the parcels of land having special nature protection, scientific, historical and cultural, esthetic, recreational, improving and other especially valuable value, and restriction of turnover of the parcels of land in the territory of the city of Zheleznovodsk". Avialable at: http://zakon-region2.ru/4/179003/ (accessed: 13.01.2019).

3. Rules of land use and development of the resort town of Zheleznovodsk, Stavropol Krai. Zheleznovodsk, 2018, 259 p.

4. Population of the Russian Federation by municipalities. Avialable at: http://www.gks.ru/wps/wcm/connect/rosstat_main/rosstat/ru/statistics/population/dem ography/ (accessed: 20.02.2019).

Коренева Екатерина Александровна, магистрант кафедры архитектурного и средового проектирования ЮФУ. E-mail: edelweis-93@mail.ru

Водяной Андрей Михайлович, кандидат архитектуры, профессор кафедры архитектурного и средового проектирования ЮФУ

Лицензия CC BY-NC 4.0 Материал поступил в редакцию 25.04.2019