Строитель погорел на «Солнечном пляже»

В Сочи суд приговорил бывшего президента строительной компании «АЛК++ компани» Нумана Байрамовича к двум годам и двум месяцам колонии за мошенничество при возведении ЖК «Солнечный пляж». В ходе судебного следствия было установлено, что подсудимый привлекал средства покупателей, не имея намерения завершить строительство. «Солнечный пляж», снесенный по решению суда, был одним из самых скандальных сочинских самостроев: высотные здания располагались прямо на набережной Адлера. Нуман Байрамович вину не признает, приговор будет обжалован.

«Дома на гальке» стоили судимости Нуману Байрамовичу

Фото: damada.ru

В Центральном районном суде Сочи завершился судебный процесс в отношении Нумана Байрамовича, бывшего президента строительной компании «АЛК++ компани»: предприниматель признан виновным в совершении особо крупного мошенничества (ч. 4 ст. 159 УК РФ) и приговорен к двум годам и двум месяцам колонии общего режима, сообщили “Ъ-Юг” в суде. Мера пресечения Нуману Байрамовичу в виде домашнего ареста оставлена без изменений до вступления приговора в силу.

Суд зачел в качестве отбытого наказания пребывание Байрамовича в СИЗО и под домашним арестом общей продолжительностью чуть более двух лет.

Согласно данным информационно-справочной системы Kartoteka.ru, ООО «АЛК++ компани» зарегистрировано в Сочи в 2001 году, учредителем общества до 2018 года был Нуман Байрамович, сейчас совладельцами компании являются Татьяна Борзихина, Евгений Григоренко и Роман Снигоренко. Застройщик принимал участие в реализации таких крупных проектов, как горноклиматический курорт «Альпика-сервис», этнографический центр «Моя Россия», объекты «Газпрома» на Красной Поляне, ТЦ «Мандарин», аэропорт «Адлер» и др. Выручка компании в 2018 году составила 2 млрд руб., чистый убыток — 58,4 млн руб.

В ходе судебного следствия было установлено, что в период с 2014 по 2018 год Нуман Байрамович совместно с иными лицами, в том числе со своими родственниками, уголовное дело в отношении которых выделено в самостоятельное производство в связи с их розыском, организовал в Адлере строительство ЖК «Солнечный пляж» и реализовал 78 квартир в строящемся доме на сумму 370 млн руб.

При этом, как как следует из материалов дела, господин Байрамович не намеревался выполнять обязательства перед покупателями жилья, зная, что возведение 12-этажных домов на берегу моря в устье реки Хероты незаконно.

Самовольное строение имело и другое название — «Элизиум Хаус», риелторы предлагали покупателям квартиры под одним или другим названием, но жители Сочи неофициально называли комплекс «домами на гальке» из-за близости зданий к пляжу.

ЖК «Солнечный пляж» (три 12-этажных здания на 400 квартир) был возведен на участке, предназначенном под ИЖС, объект был узаконен через суд, однако затем эти решения были отменены. В итоге жилой комплекс был признан самовольным строением. В 2018 году прокурор Краснодарского края Сергей Табельский отметил этот объект как самый вопиющий случай нарушения градостроительных норм. «Во время шторма волны бьются о первые этажи здания. Кроме того, многоэтажки расположены на глиссаде аэропорта “Адлер”, что противоречит нормам безопасности»,— сказал господин Табельский. По решению суда здания ЖК были демонтированы, участок на набережной Адлера очищен.

В прениях прокурор заявил, что считает вину Нумана Байрамовича доказанной, и предложил назначить ему наказание в виде лишения свободы на пять лет и три месяца, отметив, что ущерб потерпевшим подсудимый возместил в полном объеме. Защита подсудимого настаивала на его невиновности и в прениях просила оправдать предпринимателя.

Нуман Байрамович не признает себя виновным и утверждает, что не имел отношения к проекту «Солнечный пляж», который, по его словам, реализовывали другие лица, в том числе его родственники.

Адвокат Федор Трусов, защищающий Нумана Байрамовича, сообщил “Ъ-Юг”, что приговор будет обжалован.

«Семья Нумана Байрамовича полностью выплатила ущерб, затратив на эти цели более 400 млн руб. Это единственный случай в регионе, когда покупатели квартир в проблемном доме вернули свои средства в полном объеме»,— пояснил адвокат.