Жильцов ставят на капремонт

В руководстве столичной мэрии вчера заявили, что средства, выделяемые из бюджета на капремонт жилых домов, будут перечисляться непосредственно гражданам--собственникам жилья. В мэрии считают, что это "подтолкнет" москвичей к созданию товариществ собственников жилья (ТСЖ) и других объединений собственников и поможет "контролировать качество ремонта". Впрочем, свободно распоряжаться этим деньгами гражданам не дадут: решать, что именно надо отремонтировать в доме, кто это будет делать и в какие сроки, все равно будут чиновники.

О намерении властей передавать москвичам деньги на проведение ремонта их жилья вчера заявил глава департамента капремонта жилищного фонда мэрии Артур Кескинов. По словам чиновника, эта мера позволит "подтолкнуть" граждан к созданию объединений собственников и поможет им самим "контролировать объем и качество ремонта". "Почему мы изначально не отдали деньги москвичам на эти цели? Потому что за два года, что длится программа, мы разработали базу, а также сделали все механизмы работы с подрядными организациями прозрачными",— уточнил господин Кескинов. Чиновник имел в виду программу капремонта жилых домов на 2008-2014 годы стоимостью почти в 500 млрд руб., ради которой был создан специальный департамент, который и возглавляет Артур Кескинов. Согласно программе, в 2008 году в Москве на 43 млрд руб. должно было быть отремонтировано 1,7 тыс. строений. В декабре прошлого года чиновники рапортовали о выполнении плана на 96%. Мэр Юрий Лужков тогда же предложил, что средства должны осваивать не ремонтники-таджики, на которых поступает много нареканий от жильцов, а штукатуры и маляры из соседней Белоруссии ("Ъ" сообщал об этом 11 декабря 2008 года).

Теперь в мэрии говорят о "беспрецедентных в российской практике" планах по передаче средств на капремонт самим жильцам. Ранее сообщалось, что смета программы на 2009 год составит свыше 50 млрд руб., на которые планируется отремонтировать 1,9 тыс. зданий. Правда, вчера Артур Кескинов уточнил, что в этом году капремонт пройдут лишь 480 домов, но заверил, что "город выполнит все обязательства, которые на себя взял". Сроки, когда начнутся выплаты жильцам, господин Кескинов не назвал, пояснив, что "платить можно только тогда, когда мы будем понимать, что эти деньги пойдут только на капремонт". Пресс-секретарь департамента капремонта жилищного фонда мэрии Татьяна Блинова также сообщила, что мэрии только предстоит разработать "нормативную базу", поняв, "на какие счета это будет переводиться и как вообще это будет делаться". Впрочем, в любом случае свободно распоряжаться "ремонтными" деньгами гражданам не дадут. По словам госпожи Блиновой, перед процедурой передачи средств чиновники должны еще провести техническую экспертизу дома, разработать по ее итогам проектную документацию и провести тендер, на котором будет выбрана подрядная организация. При этом жильцы смогут сменить последнюю лишь в случае, "если подрядчик окажется недобросовестным". На вопрос, можно ли будет собственникам жилья уже после того, как мэрия перечислит им средства на капремонт, изменить, например, цвет стен в доме, в департаменте ответить затруднились. Отметим, что даже в случае, если схема, о которой рассказал Артур Кескинов, заработает, комплексный капремонт может оказаться вовсе не бесплатным для граждан. Ранее Юрий Лужков предлагал включить в коммунальные платежи жильцов отремонтированных зданий "процент на амортизацию этих домов".