Коттеджи быстрого приготовления

Коттеджи быстрого приготовления

       В конце января в Москве состоялась презентация нового строительного проекта. Журналистам продемонстрировали продукцию завода объемно-модульных зданий (ОМЗ). Исходя из стоимости строений, традиционных для США и Канады, можно предположить, что они займут достойное место среди подмосковных кирпичных и монолитных коттеджей. Однако известно и то, что эти дома не прижились в Европе: низкая цена обусловлена минимумом комфорта.

       ОМЗ полностью производится на заводе за 8-24 часа. Дома, изготовленные по этой технологии, могут быть одно- и многосекционными, но не выше трех этажей. Срок службы зданий по заявлению разработчиков — 75 лет (правда, гарантия предоставляется только на год). ОМЗ рассчитаны на температуру от -60 до +40°С, они устойчивы к скорости ветру до 25 м/сек. Предполагаемая стоимость ОМЗ в России — $150 за 1 кв. м.

     ОМЗ — это, по сути, картонный домик, который собирается из легких пиломатериалов на заводе и перевозится заказчику на обычном грузовике. Его можно поставить на фундамент (подойдет самый простой — ленточный) или на опоры — деревянные брусья или бетонные блоки. Строить такие дома в России пытались в начале 90-х годов, завозя комплектующие из-за границы. Однако спроса они так и не нашли: жители Подмосковья предпочитали традиционные стройматериалы и технологии.

     Сейчас идею массового строительства ОМЗ в России продвигает столичный Фонд поддержки социальных инициатив (ФПСИ). По мнению его директора Павла Забелина, ОМЗ могут стать панацеей при решении жилищной проблемы, так как они изначально рассчитаны на те категории населения, которые не располагают высокими доходами. ФПСИ проводит пресс-конференции, забрасывает письмами потенциальных инвесторов и властные структуры, а для заинтересовавшихся устраивает поездки на единственный в России завод по производству ОМЗ в Переславле-Залесском (он начал функционировать в декабре 2000 года, производит 16 домов в месяц).

     Энтузиасты "быстрых" домов уверяют, что уже нашли источник финансирования проекта. Как сообщил Ъ господин Забелин, Американская ассоциация производителей ОМЗ (MHI, Manufactured Housing Institute) собирается предоставить под гарантии правительства США кредит в $200 млн на строительство нескольких заводов по производству ОМЗ в России. Если их намерения станут реальностью, традиционный американский fast house просто обязан будет стать не менее традиционным и в России. Однако помимо финансовых вопросов производителям ОМЗ придется изменить и отношение населения к легким домикам. Как это сделать, они пока не знают.

     ОЛЕГ КУЗЬМИНСКИЙ