Жилой комплекс «Княжеский» планируют достроить к 2020 году

Один из самых старых челябинских долгостроев – жилой комплекс «Княжеский» (строился «Уральской строительной компанией», УСК) - планируют достроить в 2020 году. Для этого потенциальному инвестору предоставят льготы, предусмотренные новым законом, принятым в первом чтении заксобранием Челябинской области. Об этом на заседании рабочей группы сообщил вице-губернатор региона Сергей Шаль.

По словам господина Шаля, «Княжеский» относится к числу наиболее проблемных объектов среди всех недостроев Челябинской области. По его словам, большинство домов, входящих в список объектов, от строительства которых пострадали дольщики, будут сданы к концу 2019 года. «К сожалению, у нас есть потенциально опасные дома, и они могут «не сработать». Сейчас мы видим, что можно достроить или хотя бы активно войти в строй. Но до конца 2019 года мы вряд ли достроим «Княжеский», потому что это действительно тяжелый объект. Там, мы, скорее всего, уйдем на 2020 год. Может быть, еще какие-то дома сдадим позже»,- сообщил вице-губернатор.

Господин Шаль пояснил, что для решения вопроса со строительством ЖК «Княжеский» найден «потенциальный застройщик», однако диалог с ним находится, вероятно, в стадии застоя. На заседании рабочей группы вице-губернатор отчитал заместителя главы администрации Владимира Слободского, которого упрекнул в недостаточной подготовке к заседаниям рабочей группы. «Вы сейчас говорите, что ничего не изменилось, а я это и так знаю. У меня складывается ощущение, что вы не хотите ничего менять. Встречи с инвестором прошли три месяца назад, и до сих пор ничего не сделано. Потенциальный застройщик только плечами пожимает, никто еще не сказал, что точно будет достраивать объект. Нужно хоть какой-то план иметь, чтобы, когда выйдет закон, иметь инвестиционный проект»,- рассказал господин Шаль.

Речь шла о законопроекте, который 28 июня в первом чтении приняли депутаты заксобрания Челябинской области. Он подразумевает предоставление юрлицам участков, находящихся в госсобственности, в аренду без торгов для реализации для реализации масштабных инвестпроектов по строительству жилых зданий. Кроме того, участки на таких условиях могут предоставляться, если застройщик обязуется ввести не менее 10 тыс. кв. м жилых помещений, объем инвестиций составит не менее 150 млн руб. или не менее рыночной стоимости предоставленного земельного участка, срок реализации проекта не превысит трех лет, а также, если завершение строительства дома включено в график по решению проблем дольщиков.

«Челябинск уже подобрал земельные участки, которые потенциальный инвестор «Княжеского» возьмет для того, чтобы осваивать и зарабатывать деньги и отправлять их на достройку этого дома. Мы внесли законопроект, который сегодня принят в первом чтении, он позволит реализовать эту схему. Вот по этому пути мы двигаемся. Есть план – мы его реализуем»,- пояснил «Ъ-Южный Урал» господин Шаль.

«Уральская строительная компания» начала строительство жилого комплекса «Княжеский» а пересечении улиц Каслинской и Братьев Кашириных в 2009 году. Через два года стройка была заморожена. В апреле 2018 года министерство строительства Челябинской области заявило, что нашло инвестора, готового достроить объект. Имя инвестора областные власти не называют, поскольку окончательное решение застройщик еще не принял.