Экспертиза пошла в суд

Экспертиза пошла в суд

Пермских оценщиков все чаще привлекают в суды

Профессиональных оценщиков стали все чаще привлекать в суд, чтобы представить объективное исследование о стоимости имущества или иного объекта. По словам директора компании «Вишера-оценка» Эльвины Шипковой, за последние два-три года объем работ компании по судебным экспертизам значительно вырос. Чаще всего объектами экспертизы становятся недвижимость, движимое имущество, дебиторская задолженность, имущество предприятий в состоянии банкротства.

По мнению директора пермской компании «Вишера-оценка» Эльвины Шипковой, практика привлечения оценщиков в суды для проведения экспертизы стала складываться еще в 2012–2013 годах, а в 2019 году объем такой работы у оценщиков значительно увеличился. «В «Вишера-оценке» за последние два-три года объем судебных экспертиз вырос в несколько раз. Если раньше объем отчетов об оценке в общем объеме работ составлял 90% по сравнению с экспертизами, то сейчас половина работ приходится на экспертизы», – подчеркнула директор компании.

Снижение количества оценочных отчетов связано с тем, что в основном ими пользуются банки. Банки стремятся заменить оценщиков искусственным интеллектом, создавая программы для оценки стандартных объектов – квартир, автомобилей. В суде же приходится оценивать нестандартные объекты. Программа не может заменить специалиста, который обращает внимание на нюансы, рассчитывает дополнительные факторы и величины, к примеру – убытки. По словам Эльвины Шипковой, суд привлекает оценщика для экспертиз по административным, гражданским, уголовным делам. В качестве примера можно привести арбитражные споры, в которых часто возникают вопросы определения рыночной стоимости имущества. Именно в такой ситуации требуется эксперт со специальными познаниями – оценщик.

При банкротстве предприятий суду тоже нужна помощь специалиста, когда надо оценить стоимость бизнеса либо имущества предприятия. Экспертиза нужна и в бракоразводных процессах, в которых супруги делят имущество, а также при изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд, сносе ветхого и аварийного жилья, когда собственнику выплачивают компенсацию, и в других случаях. В суде специалисты компании «Вишера-оценка» чаще всего проводят экспертизу недвижимости – земли, домов, квартир. Также стала популярна экспертиза определения стоимости дебиторской задолженности.

«Вишера-оценка» работает в Перми с 2005 года, компания оценивает все виды имущества для физических и юридических лиц. Общество работает с государственными и муниципальными учреждениями, банками, крупными предприятиями и организациями. В проведении судебных экспертиз сотрудники компании «Вишера-оценка» имеют 10-летний опыт. «Если суд вызывает нашего оценщика, проводившего экспертизу, специалист всегда участвует в заседаниях, отвечает на вопросы сторон и защищает свое заключение», – добавляет Эльвина Шипкова.

ООО "Вишера-Оценка"

Реклама