Здание Газбанка перешло к новым старым владельцам

Здание головного офиса Газбанка в Самаре, лишившегося лицензии ЦБ РФ, продано ООО «Молодогвардейская» за 363,1 млн руб. Часть имущества банка купил Антон Солдатов за 7,7 млн руб. Компания «Молодогвардейская» зарегистрирована в июле этого года и принадлежит Александру Розенцвайгу, который также является совладельцем ряда структур ГК «Волгопромгаз» (ВПГ) Владимира Аветисяна (Именно он был основателем Газбанка). Эксперты отмечают, что каждый квадратный метр здания достался компании примерно за 50 тыс. руб. По их мнению, объект куплен за «справедливую» рыночную стоимость.

Здание Газбанка с земельным участком, парковкой и находившимся в нем имуществом продано за 363 млн рублей

Фото: Юрий Стрелец, Коммерсантъ

Дом, в котором ранее работал центральный офис Газбанка на ул. Молодогвардейской, 224 в Самаре, продан на торгах. Об этом говорится на сайте Агентства по страхованию вкладов (АСВ). Здание в 11 этажей общей площадью 6514,9 кв.м с земельным участком площадью 1968 кв. м, парковкой и находившимся в нем имуществом (1512 позиций) продано ООО «Молодогвардейская» за 363,1 млн руб. «Офисное здание… обладает хорошей транспортной доступностью. Объект подходит для административной или коммерческой деятельности, размещения торговых объектов и т.п.»,— отмечают в АСВ.

Часть имущества Газбанка (нежилое помещение в 299,7 кв.м на ул. Красноармейской, 70) купил Антон Солдатов за 7,7 млн руб.

В Агентстве по страхованию вкладов отмечают, что средства от реализации имущества пополнят конкурсную массу АО АКБ «Газбанк» и будут направлены на удовлетворение требований кредиторов.

• АО АКБ «Газбанк» зарегистрировано в Самаре в 1993 году. Банк был основан известным самарским бизнесменом Владимиром Аветисяном, который контролирует холдинг «Волгопромгаз» (ВПГ). Также в числе его основателей экс-депутат губдумы Олег Дьяченко (скончался 16 января 2017 года) и бывший генеральный директор ООО «Газпром Межрегионгаз Самара» и депутат Самарской губернской думы Андрей Кислов (14,41% акций). Другими акционерами Газбанка указаны ООО «Бизнес-элит» (14, 45%), Барбара Миклас (9,60%), ООО ПТФ «Исток» (9,60%), Наталья Дьяченко (9,02%), Rifflist invest ltd (9%), Gvr finance ag (8,29%), CUS Credit Union Swiss SA (6,11%), Youverse world limited. (5,41%), ООО «Форсаж» (4, 80%), Анна Дьяченко (3,94%), Глэдис Ноэми Антоначи (3,87%) и Галина Дьяченко (1,44%).

Согласно данным «СПАРК-Интерфакс», ООО «Молодогвардейская» создано в июле текущего года. Компания принадлежит Александру Розенцвайгу, который также является совладельцем ряда структур ГК «Волгопромгаз» (ВПГ) Владимира Аветисяна.

В июле 2018 года АО «АКБ Газбанк» лишилось лицензии на осуществление банковской деятельности. Как сообщил регулятор, банк скрывал свое реальное финансовое положение и не исполнял требования об адекватной оценке принимаемых рисков. Также организация нарушала нормативные акты регулятора о противодействии легализации доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма. В сентябре 2018 года Арбитражный суд Самарской области признал Газбанк банкротом и открыл конкурсное производство.

В прошлом году ГУ МВД России возбудило уголовное дело по ч. 1 ст. 201 УК РФ (злоупотребление полномочиями) в отношении руководства рухнувшего банка. По версии следствия, неустановленные лица из числа топ-менеджеров кредитного учреждения осуществили отчуждение оборотных активов банка, в том числе путем выдачи в нарушение установленной процедуры кредитов пяти физическим лицам без фактического обеспечения залогом, а также путем выдачи технических кредитов в адрес ряда юридических лиц. В результате банк недосчитался 7 млрд руб.

Генеральный директор ООО «Лайф Групп» Дмитрий Новиков считает, что здание приобрели по рыночной стоимости. «Если разделить общую стоимость на площадь, получится более 50 тыс. руб. за квадратный метр. Это справедливая рыночная стоимость. Хороший объект в отличном состоянии, в отличном месте. Это офисное здание класса А. На них в Самаре большой дефицит. Таких офисных центров буквально два или три. А здесь еще и хорошая прилегающая территория, большая парковка, новый сквер вдоль ул. Молодогвардейской, строится Дворец спорта и т.д. Место оживает»,— говорит Дмитрий Новиков.