ЖКХ

Правительство Волгоградской области приступило к разработке нормативно-правовой базы, которая определит правила проведения капитального ремонта жилых домов. Необходимость разработки документа обусловлена требованиями федерального законодательства, согласно которым с 2014 года все собственники квартир будут ежемесячно перечислять средства на капремонт общедомового имущества. Подобные законы приняты в большинстве регионов страны. В настоящее время региональное министерство строительства и ЖКХ запустило процедуру полной технической инвентаризации жилого фонда, чтобы определить точные объемы финансовых потребностей на капитальные работы. Кроме того, профильное областное министерство намерено в течение трех месяцев разработать программу капремонта жилых домов на 30‑летний срок. В перечень будут включены все многоэтажки на территории региона: очередность планируется определять исходя из технического состояния дома, даты его ввода в эксплуатацию и времени последнего капремонта. При этом федеральный закон позволит собственникам выбирать: либо перечислять взносы на специальный счет ТСЖ или ЖСК, либо на счет регионального оператора. Такой структурой в Волгоградской области будет Фонд капитального ремонта многоквартирных домов. Вся необходимая для этого нормативно-правовая база должна быть сформирована в регионе до конца текущего года. Кстати, несмотря на обязательность платежей жильцов, которые будут введены с мая 2014 года, в полном объеме сохранится и государственное финансирование. Напомним, что в Волгоградской области в 2013 году на капремонт домов из бюджетов всех уровней выделено свыше 220 млн рублей.