Ставку налога на недвижимость установят до 1 декабря

Муниципальным властям в Башкирии рекомендовано до 1 декабря определить ставку налога на имущество (недвижимость) физических лиц, который будет рассчитываться от кадастровой, а не инвентаризационной стоимости объекта, как сейчас. Взимать налог, поступления от которого полностью идут в муниципальные бюджеты, власти намерены с 1 января 2015 года, следует из документов на портале регионального правительства. Базовой ставкой, рекомендованной правительством для жилых помещений, гаражей и машиномест, является 0,1% кадастровой стоимости. Однако, оговаривается в документе, по решению местных властей она может быть снижена до нуля или повышена втрое, а также дифференцирована в зависимости от вида использования здания. Под действие налога попадают кроме жилых помещений и гаражей также единые недвижимые комплексы, объекты незавершенного строительства, прочие здания, строения и сооружения. Для снижения налоговой нагрузки предусмотрены вычеты в виде уменьшения общей площади квартиры на 20 кв.м, комнаты — на 10 кв.м, жилого дома — на 50 кв.м, единого комплекса — на 1 млн руб. Налоговые льготы, действующие в настоящее время по таким объектам, останутся в силе, но будут распространяться только на один объект по выбору налогоплательщика. Налог не будет взиматься с хозяйственных строений и сооружений площадью менее 50 кв.м, если они используются для ведения личного подсобного или дачного хозяйства. Максимальной ставкой — 2% — власти обложили владельцев торговых, офисных помещений и зданий стоимостью выше 300 млн руб. Для остальных объектов она составит 0,5%. Переходный период, в течение которого ставку налога планируют повышать на 20% в год, продлится, как планируют в правительстве, четыре года. Сумма, которую власти дополнительно рассчитывают мобилизовать в бюджет, по-прежнему не конкретизируется. В минфине отмечают, что в сельских районах в отличие от городов ощутимого прироста поступлений не ожидают. По состоянию на 2011 год, следует из документов министерства, была проведена кадастровая оценка 1,3 млн объектов жилой и нежилой недвижимости.