Время активных застройщиков

Несмотря на сложные экономические условия, застройщики в Санкт-Петербурге наращивают портфели проектов. Academy of Real Estate и ИД "Коммерсантъ" проанализировали деятельность девелоперов за последние полтора года и составили рейтинг наиболее активных компаний, работающих в регионе.

Academy of Real Estate (ARE) – центр обучения для специалистов, работающих в области девелопмента и управления недвижимостью. Центр проводит обучение в России по международным программам институтов IREM, CCIM, ULI, реализует серию учебно-практических семинаров и конференций в Санкт-Петербурге и Москве.

В составленный рейтинг вошли крупнейшие застройщики Санкт-Петербурга. При его составлении учитывался не только объем уже введенного жилья, но и информация о будущих проектах, данные об исполнении сроков строительства, объемы реализации недвижимости, доступность документации по объектам. Таким образом высокие позиции в рейтинге заняли компании, которые за последние полтора года ввели больший объем жилья, поддерживали высокий уровень продаж, соблюдали сроки строительства, успешно осуществляли продажи, а также имеют крупный портфель проектов, запланированных к вводу до 2019 года. Кроме того, учитывалось то, насколько застройщики ответственно относятся к информированию покупателей о проекте, публикуя проектные декларации, регулярные фотоотчеты о строительстве и устанавливая веб-камеры на объектах. В общей сложности компании оценивались по 14 критериям, объединенным в шесть блоков. По каждому из анализируемых факторов определялись максимальные и минимальные показатели среди всех участников. Индекс для конкретной компании демонстрирует, насколько близко находится по данному критерию компания к лидеру. При экспертной оценке использовались данные из открытых источников, официальные комментарии самих девелоперов, информация, содержащаяся в документации по проектам.