На «Декоративные культуры» нашелся инвестор

Как стало известно „Ъ“, департамент имущественных и земельных отношений (ДИЗО) Воронежской области переуступил подмосковному ООО «Прудно 2010» права требования к ОАО «Декоративные культуры». Это же ООО погасило долги ОАО перед управлением Федеральной налоговой службы (УФНС). В облправительстве отмечают, что «Прудно 2010», вероятно, будет участвовать в торгах по распродаже имущества «Декоративных культур» – пяти земельных участков на 338 га. Эксперты напоминают, что данные площадки региональные власти планируют включить в индустриальную зону «Масловская», а значит, «Прудно-2010» не может действовать без одобрения со стороны облправительства.

Сегодня арбитражный суд Воронежской области должен утвердить погашение требований УФНС к ОАО «Декоративные культуры» в общей сумме (с учетом пени) порядка 3 млн рублей. По данным „Ъ“, ООО «Прудно 2010», которое рассчитывается перед налоговиками по долгам ОАО, уже перечислило средства на расчетный счет УФНС. В середине сентября арбитраж удовлетворил заявление «Прудно 2010» о намерении отвечать по обязательствам «Декоративных культур» перед ведомством. К слову, представитель налоговой возражал против такого решения, ссылаясь на отсутствие постановления правительства РФ, регулирующего порядок погашения обязательных платежей в таких случаях. «Действительно, сейчас третьи лица имеют право приобретать долги у кредиторов банкротящихся компаний, однако порядок того, как покупаются обязательства перед ФНС, еще не утвержден. Поэтому мы возражали против заявления „Прудно 2010“», – пояснили в региональном управлении ФНС. Там отметили также, что «Прудно 2010» не первая компания, которая пыталась погасить долги «Декоративных культур» (было, в частности, схожее заявление со стороны ООО «Инвестикум». – „Ъ“), однако только ей удалось получить положительное для себя решение арбитража. Источник в ведомстве добавил, что теперь, по сути, торги по продаже имущества «Декоративных культур» пройдут без контроля со стороны государственных органов, хотя сама налоговая не против такого развития событий, поскольку перед ней все долги погашены. «Судьба активов „Декоративных культур“ должна волновать не столько нас, сколько облправительство, которое не скрывало заинтересованности в землях компании», – добавил собеседник „Ъ“.

Между тем «Прудно 2010» не только погасило долг «Декоративных культур» перед ФНС, но и получило права требования к ОАО со стороны ДИЗО Воронежской области. Таким образом, компания сейчас контролирует чуть более 30% от общей суммы кредиторской задолженности банкрота (среди других основных кредиторов, с долей 37%, ООО «Компания Берг»). Руководитель ДИЗО Максим Увайдов сообщил вчера „Ъ“ через пресс-службу облправительства, что он в курсе планов «Прудно 2010». По словам господина Увайдова, ООО «Прудно 2010» намерено участвовать в торгах по продаже имущества «Декоративных культур», которые состоятся 29 сентября. Напомним, что реализуются единым лотом пять земельных участков общей площадью 338 га. Начальная стоимость лота составит 20,2 млн рублей.

От комментариев по поводу бенефициаров «Прудно 2010» в облправительстве отказались. По данным «СПАРК-Интерфакс», компания зарегистрирована в январе 2010 года в Ступинском районе Московской области. Ее уставный капитал – 10 тыс. рублей, основной вид деятельности – растениеводство. Гендиректор – Николай Галайко. Единственным владельцем является ЗАО «Хатунь», которое, согласно открытым источникам, представляет собой небольшую агрофирму в том же Ступинском районе. По телефону «Прудно 2010», указанному в базе СПАРК, отвечает офис юридической группы «Альба».

Напомним, что ОАО «Декоративные культуры» – бывший совхоз, а позже ФГУП, которое занималось озеленением областного центра. Ему на праве долгосрочной аренды принадлежали большие земельные участки (позже некоторые из них были переданы сторонним структурам), в том числе в районе площадки, запланированной под индустриальный парк «Масловский». Губернатор Алексей Гордеев заявлял, что региональные власти намерены получить контроль над землями ОАО «Декоративные культуры», которые необходимы для развития инвестпроекта, «речь идет о сотнях гектаров». В частности, рассматривалась передача акций ОАО из федеральной в областную собственность. Открытие конкурсного производства в «Декоративных культурах», как предполагалось, может осложнить властям решение проблемы, но чиновники заявляли, что контролируют процедуру банкротства ОАО. Впрочем, каким образом область получит под развитие «Масловской» земли «Декоративных культур» в случае покупки их компанией «Прудно 2010», пока непонятно.

Директор воронежского филиала СРО «Авангард» Игорь Вышегородцев отметил вчера, что наверняка ДИЗО при передаче «Прудно 2010» своих прав требований к «Декоративным культурам» согласовывал свои действия с облправительством. «Учитывая, что к процедуре банкротства проявляет интерес губернатор, не думаю, что „Прудно 2010“ – случайная коммерческая структура. Вероятно, компания действует по схеме, заранее согласованной с областными властями», – резюмировал господин Вышегородцев.