«Город для работы и жизни» начинают строить в Казани

О запуске жилищного проекта принципиально нового уровня было заявлено на презентации ЖК «Лучезарный», которая прошла во второй половине января в автоцентре холдинга «Нур» «Volkswagen». Как отметили его организаторы, комплекс, который будет строиться в районе Дербышек, станет воплощением в градостроительстве нашего города прогрессивной европейской концепции «нового урбанизма».

Доктор Ронни Альфред Мюллер, первый заместитель генерального директора группы компаний ОАО «НУР-холдинг»: «Кризис не в реальности, кризис в умах. Жилье, строящееся в Казани с учетом современных градостроительных подходов при участии авторитетной австрийской компании „R-Quadrat“, будет востребовано».

Город в миниатюре

ЖК «Лучезарный», конкретизируя современное значение словосочетания «жилой комплекс», проектируется как внутренне самодостаточная, но не обособленная городская единица. По размеру он будет не меньше среднестатистического городка — предполагается, что здесь будут жить до 75 тысяч человек. По словам главного архитектора проекта Рамиля Закирова, здесь объединится застройка разных типов, которая позволит выбирать жилище по мере роста благосостояния семей в уже обжитом и привычном районе. Площадь застройки позволяет создать «город в миниатюре» — с современным высотным центром, спальными районами, состоящими из домов средней этажности, и индивидуальным сектором на нижней террасе «Лучезарного».

Урбанизм — по-казански

Особенность жилого комплекса: завершенная инфраструктурная среда, которая подразумевает не только социальные и культурно-развлекательные учреждения, но и производственные рабочие места. Так, инновационный индустриальный «Технопарк» с коммерческим и бизнес-секторами будет включать также коммунальные и складские мощности. Кроме того, городок будет снабжен собственной системой утилизации отходов производства и жизнеобеспечения, которая изначально проектируется экологически чистой и безотходной. Ожидается, что при таком подходе не менее 30 процентов жителей «Лучезарного», разного социального уровня и достатка, будут работать непосредственно в районе жилого комплекса, причем до работы, садика, магазина или остановки будет всего несколько минут пешком. По оценке господина Мюллера, создание жилой среды, основанной на комплексном принципе, станет этапом в развитии современных тенденций организации городского пространства в Казани.

Лицом на запад и восток

Еще один смысл такого подхода — презентация современного облика Казани в геополитическом плане. Трасса М7 — транспортная артерия, проходящая в непосредственной близости от комплекса, является частью коридора, соединяющего Берлин и Пекин. В самом же комплексе основным способом сообщения по проекту будет велосипед, пешее передвижение и трамвай… на пневматической подушке. Пешком из одного в другой конец комплекса можно будет пройти по системе парков, скверов и бульваров, соединяющихся в непрерывные зеленые коридоры. Подобный подход не мешает учитывать потребности автомобилистов: подземные парковки запроектированы в расчете на население в 75 тысяч жителей. С другими частями города «Лучезарный» свяжет линия скоростного трамвая, которая протянется до станции метро «Заводская». Застройщики рассматривают возможность того, что удастся положительно решить вопрос о продлении до сюда северной ветки казанской подземки.