РЕКОНСТРУИРОВАННЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ

Полезная модель относится к строительству и может быть использована при реконструкции жилых домов массовых серий, преимущественно 4-9 этажных.
Известен реконструированный жилой дом по патенту РФ №2140509, содержащий основу виде старого дома, надстройку, расположенную на основе, крышу и лифтовые шахты, установленные снаружи основы на самостоятельных фундаментах. В известном решении лифтовые шахты расположены над подъездными плитами и имеют выходы из лифта на междуэтажные лестничные площадки основы.
Недостатком известного реконструированного жилого дома является то, что он может быть использован только полностью под жилье. При использовании надстройки для других целей, например в качестве гостиницы, размещения офисов, у жильцов дома возникают неудобства в связи с пользованием общим лифтом и подъездом с постояльцами и работниками гостиницы или работниками и посетителями офисов.
Задачей полезной модели является расширение функциональных возможностей реконструированного здания, в частности, возможность использования надстройки для размещения гостиницы, или офисов, или иных общественных помещений, без причинения неудобств жильцам дома, связанных с доступом в надстройку.
Это достигается тем, что в реконструированном жилом доме, содержащем основу в виде старого дома, расположенную на основе надстройку, крышу и по меньшей мере одну лифтовую шахту, установленную снаружи основы на самостоятельном фундаменте, лифтовая шахта размещена вне зоны лестничных клеток и балконных и/или оконных проемов основы, при этом лифтовая шахта сообщена с внутренним пространством надстройки, а в нижней части сообщена с улицей.
Лифтовая шахта размещена с торца основы.
Надстройка выполнена из облегченных плит.
Крыша выполнена с эксплуатационным чердаком.
Сущность реконструированного жилого дома поясняется фигурами чертежа. На фиг.1 показан вид дома с торца; на фиг.2 - размещение лифтовой шахты на торце дома.
Реконструированный жилой дом содержит основу в виде старого дома 1, надстройку 2, установленную на покрытии старого дома 1, крышу 3 и лифтовую шахту 4. Инженерные системы, в частности отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация, электросеть, газ могут быть как единые для всего дома, так и автономные для надстройки 2.
Надстройка 2 выполнена из облегченных плит. Внутреннее пространство надстройки 2 спланировано в зависимости от ее функционального назначения (гостиница, офисы).
Лифтовая шахта 4 расположена на торце дома в зоне, свободной от оконных проемов 5, например, сбоку от вертикального ряда оконных проемов 5 старого дома 1. Лифтовая шахта 4 установлена на самостоятельном фундаменте 6. Лифт в верхней части сообщается с внутренним пространством этажа надстройки 2 через дверной проем в стене надстройки 2 (на фиг. не показано), а в нижней части двери 7 лифта выходят на улицу. Над лифтовой шахтой 4 размещено машинное отделение 8 лифта.
Крыша 3 реконструированного жилого дома может иметь любую конфигурацию - от плоской до скатной с эксплуатационным чердаком (мансардой).
Предлагаемая реконструкция позволит решить вопрос площадей для размещения гостиниц, офисов и других общественных помещений и материальных затрат на их строительство, что особенно важно в условиях инфраструктуры и экономики больших городов, при этом улучшить архитектурный облик города.