"Внизу будет транспорт проноситься, а наверху — кусты расти"

"Внизу будет транспорт проноситься, а наверху — кусты расти"

Директор НИиПИ Генплана, архитектор Сергей Ткаченко рассказал Марии Сидельниковой, что будет на месте ЦДХ и кому нужны общественные слушания.

Расскажите, какой проект вы разработали и что планируют построить на месте Центрального дома художника?

ЦДХ и, прежде всего, Третьяковская галерея выступили инициатором этого проекта собственной реновации. Им нужно прибавить площадь, особенно помещение не устраивает Третьяковку. Они уже много лет пишут письма то одному президенту, то другому. Сейчас это возымело действие. Нам поручили проанализировать возможности этой территории. Московские и федеральные законы говорят, что да, на этой территории можно строить, но не очень высоко, не очень глубоко и т.д. И самое главное — чтобы не потревожить парк. Поэтому в нашем проекте мы насмерть стоим, чтобы законодательно провести сохранение этого природного комплекса. А дальше — просто баланс того, что возможно построить. Условно — мы ограничиваем по высоте и по функции. Жилой квартал там нельзя построить, а к этим учреждениям культуры добавить какую-то инфраструктуру — возможно. Так же все делают: за счет инвестора строятся гособъекты.

Здание Третьяковки и ЦДХ по-прежнему предполагается разместить вдоль Садового кольца и прикрыть ими таким образом "коммерческую составляющую"?

Принцип этот остался. Их главные фасады будут обращены на Садовое кольцо, чтобы они были как бы логотипами этих зданий. Единственное, что те, кто располагал объем, учли пожелания Третьяковки и ЦДХ и немножко отступили от Садового кольца, чтобы они не выглядели огромной нависающей массой. И даже попытались кое-где сохранить виды с Садового кольца на прекрасные церкви. Коммерческая составляющая будет фактически на месте того здания, где сейчас расположено здание ЦДХ. Еще мы планируем двухэтажную набережную: внизу будет транспорт проноситься, а наверху — кусты расти и люди гулять.

Зачем нужно проводить общественные слушания?

Согласно Градостроительному кодексу Москвы, который соответствует Градостроительному кодексу РФ, любое решение сопровождается публичными слушаниями, чтобы оно не было принято за спиной жителей. Это считается новым шагом в демократии, а раньше, когда в России было больше свободы в печати или еще где-то, в градостроительстве был полный волюнтаризм.

Каков следующий этап этого проекта?

Специальная комиссия, которую сейчас возглавляет префект Центрального округа, должна внести все замечания и пожелания населения и утвердить проект планировки. Далее этот проект поступит на рассмотрение в правительство Москвы, и, если все будет утверждено, правительство объявит конкурс на инвестора. И только потом состоится архитектурный конкурс.

Ваше личное отношение к зданию ЦДХ?

Мне его немножко жалко. Но я понимаю, что реконструкцию этого здания, чтобы и ЦДХ, и Третьяковке жилось хорошо, осуществить очень трудно. Можно вычистить все изнутри и сделать абсолютно новый дом внутри. Но прироста площадей не будет. Когда мы станем страшно богатым государством, то, возможно, мы так и будем поступать. Но сейчас у нас нет таких денег.