СПЗ распродают по частям

Индивидуальный предприниматель Андрей Корнилов стал новым владельцем корпуса № 7 ОАО «Самарский подшипниковый завод» (СПЗ) и земли под зданием. Господин Корнилов заплатил за объект около 120,2 млн руб. Информация об этом появилась в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве (ЕФРСБ). Речь идет об объекте в Самаре на ул. Калинина, 1. Площадь здания равна 48,1 тыс. кв.м. Площадь земли под ним — 34,6 тыс. кв.м. Корпус завода находится в изношенном состоянии, однако, по словам экспертов, актив продан дешево, даже при условии, что объект придется реконструировать.

Часть имущества банкротящегося ОАО «Самарский подшипниковый завод» сменила собственника — корпус завода площадью 48,1 тыс. кв.м на ул. Калинина, 1 вместе с земельным участком приобрел на торгах индивидуальный предприниматель Андрей Корнилов. Сумма сделки составила 120,2 млн руб. Соответствующая информация появилась в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве (ЕФРСБ). Объект, как отмечается, находится в изношенном состоянии. По данным “Ъ”, заводской корпус № 7 является самым изношенным, у здания даже обвалилась крыша.

Около года назад другой корпус СПЗ приобрело на торгах ООО «Инвестиционная недвижимость». Компания заплатила 161,3 млн руб. за нежилое помещение площадью 48,1 тыс. кв. м и земельный участок под ним площадью 34,5 тыс. кв. По данным «СПАРК-Интерфакса», «Инвестиционная недвижимость» занимается покупкой и продажей собственной недвижимости. Компания зарегистрирована в сентябре 2019 года и находится на Заводском шоссе, 14.

Самарский подшипниковый завод признали банкротом в 2018 году. С иском о несостоятельности организации в суд обратилось ООО «ЧМЗ-Урал» из-за долга в размере около 2 млн руб. С предприятия уволили большую часть сотрудников, не выплатив им часть заработной платы, из-за чего в ситуацию вмешались губернатор Самарской области Дмитрий Азаров и областная прокуратура. Примерно тогда же областные власти объявили, что производство СПЗ перейдет в новую структуру — АО «Самарский подшипниковый завод — 9». Однако позже оно тоже вступило в процедуру банкротства из-за долгов основного предприятия. По данным электронной картотеки суда, общая сумма задолженности СПЗ перед кредиторами составляет около 3,5 млрд руб.

• ОАО «Самарский подшипниковый завод» создано в 2002 году. Предприятие специализируется на производстве шариковых и роликовых подшипников. Согласно данным «СПАРК-Интерфакса», собственником завода является офшор Spz holding limited. Последние несколько лет организация вела убыточную деятельность. СПЗ был головной структурой ГК SPZ Group, крупнейшего в стране подшипникового объединения, созданного отцом Александра Швидака Игорем Швидаком. После его смерти сын начал партнерство с предпринимателем из Санкт-Петербурга Вадимом Егиазаровым, который в 2018 году признан судом банкротом. В 2020 году Александра Швидака заподозрили в мошенничестве (ч. 4 ст. 159 УК РФ) во время руководства другой структурой — ООО «Волгатеплоснаб».

Конкурсный управляющий «Самарского подшипникового завода» Алексей Пономарев обратился в суд с требованием взыскать долги завода с его владельцев и бывших руководителей. В списке ответчиков оказались 11 человек, включая Александра Швидака и Вадима Егиазарова. По данным конкурсного управляющего, бенефициары и руководители предприятия заключили ряд сделок, направленных на вывод имущества и денежных средств на общую сумму около 2,2 млрд руб. Сделкам подшипникового завода давал одобрение совет директоров организации, председателем которого в то время был господин Швидак. Правоохранительные органы возбудили дело о преднамеренном банкротстве СПЗ (ст. 196 УК РФ).

По словам руководителя ООО «Институт оценки» Алексея Гурьянова, актив продан дешево, рыночная цена такого имущество, считает эксперт, в несколько раз выше. «Цена слишком низкая, даже если учитывать то, что объекту нужна реконструкция. Понятно, что корпуса старые, но, тем не менее, 2400 руб. за квадратный метр — очень мало. Хотя удивительно, что индивидуальный предприниматель располагает 120 млн руб. для покупки заводского имущества»,— добавил господин Гульянов. Как он считает, здание, скорее всего, будет и дальше использоваться как производственная площадка: «О переформатировании в торговый центр, например, я думаю, речи не идет». Возможно, из корпуса сделают офис, но, опять же, связанный с производством.