Уличное долеизъявление

Дольщики астраханского ЗАО «Каспийский строительный консорциум» (КСК) устроили акцию протеста на главной площади города. По мнению дольщиков, КСК не выполнил договорные обязательства по отношению к участникам долевого строительства. По факту правонарушений уже возбуждено уголовное дело по статьям «Мошенничество» и «Уклонение от уплаты налогов».

В минувшую субботу на центральной площади Астрахани собрались около 50 обманутых дольщиков. Таким образом они впервые публично потребовали от властей заставить застройщика, компанию «Каспийский строительный консорциум», выполнить обязательства и достроить несколько многоквартирных домов. Один из объектов — первая очередь дома №2 на бульваре Победы, — согласно взятым КСК обязательствам, должна была быть введена в эксплуатацию в первом квартале 2004 года, однако фактически принята Госкомиссией в декабре 2004 года. По словам дольщиков, принята с многочисленными недостатками внутренней и внешней отделки. «Сдача второй очереди планировалась в конце 2004 года, однако до сих пор стоит только пустая коробка! А третью очередь только-только начали», — возмущались дольщики. По их данным, при этом с дольщиков было в общей сложности собрано около 500 млн рублей, то есть около 100% суммы, необходимой для строительства дома № 2 по бульвару Победы.

· ЗАО «Каспийский строительный консорциум» учреждено в 2001 году. 48% принадлежат гендиректору Александру Кулечеву. КСК вел строительство трех домов — № 2, бульвар Победы, № 20 и № 22 по улице Белогородской. Общее количество дольщиков — 120, общая сумма сборов около 800 млн.

По словам соинвесторов, представители КСК почти не идут на контакт с участниками долевого строительства, отказываются возвращать деньги и выгоняют из второй очереди бригады отделочников, нанятых жильцами за свои деньги. ТСЖ «Лотос», созданное жильцами, осенью прошлого года через прокуратуру потребовало оспорить акт приемки дома и привлечь к ответственности подписавших его должностных лиц, а также провести финансовую и строительную экспертизы деятельности КСК и возбудить дело в отношении его руководства по ст. 159 УК «Мошенничество». На КСК жаловались и дольщики домов №№ 20 и 22 по улице Белогородской, срок ввода в эксплуатацию которого был установлен на сентябрь-декабрь 2006 года. По словам дольщиков, на Белогородской фактически повторяется ситуация бульвара Победы.

В конце 2006 года Ленинский РОВД дважды отказывался возбуждать в отношении гендиректора КСК уголовное дело, однако это решение оба раза было отменено областной прокуратурой, После вмешательства Генпрокуратуры РФ, куда обманутые дольщики обратились через депутата Госдумы РФ Олега Шеина, 12 декабря было возбуждено уголовное дело по статьям 159 «Мошенничество» и 199 — «Уклонение от уплаты налогов». В Ленинской прокуратуре „Ъ“ уточнили, что дело возбуждено по факту правонарушения, а нев отношении должностных лиц компании. В КСК „Ъ“ давать комментарии отказались, несколько раз ссылаясь на занятость гендиректора. В муниципалитете также ситуацию не ком-ментируют.

По словам председателя ТСЖ «Лотос» Людмилы Набережной, дольщики КСК решили оформить в собственность недостроенные квартиры и достроить их самостоятельно. По информации соинвесторов, КСК намерен объявить о своем банкротстве, и они хотели бы получить хотя бы часть вложенных в объекты средств.

Алексей Дмитриев, Астрахань