Инвесторам предлагают клев

В Крымском районе Кубани выставлен на публичные торги имущественный комплекс СПК «Рыбколхоз им. Куйбышева», с 2014 года проходящего процедуру банкротства. Без малого сотню участков, предназначенных под рыбоводство, общей площадью свыше 1,3 тыс. га, дамбы, строения, оборудование и инвентарь реализуют по начальной цене 148,2 млн руб. Эксперты отмечают перспективность развития производства аквакультуры в Краснодарском крае. Однако считают, что в ходе торгов цена на комплекс может снизиться вдвое. По их мнению, перспективнее выглядит продажа имущества рыбколхоза более мелкими лотами.

Конкурсный управляющий Сельскохозяйственного производственного кооператива «Рыбколхоз им. Куйбышева» (Крымский район Краснодарского края) Аркадий Иризов объявил о продаже с публичных торгов имущественного комплекса предприятия. В состав лота входит ряд земельных участков в районе ст. Варениковской, предназначенных для рыборазведения (находятся в залоге ПАО «Сбербанк России»). В частности, 75 участков под прудами общей площадью 1032,3 га, девять участков под каналами общей площадью 63,2 га, земли под валами, постройками, дорогами — 200 га, девять дамб с водовыпускными сооружениями и рыбоуловителями площадью 73,7 га. А также не находящиеся в залоге рыбцех, инкубационный цех, административные и хозяйственные помещения, инженерные коммуникации, упаковочные машины, насосы, холодильные камеры, кормораздатчики, инкубационный аппарат и т. д. Начальная цена лота — 148,2 млн руб. Предусмотрено десять этапов снижения цены по 5% каждый. В июне 2017 года комплекс не удалось продать за 215,7 млн руб.

Наблюдение в отношении общества было введено в апреле 2014 года, временный управляющий Сергей Ирхин обнаружил признаки преднамеренного банкротства. В декабре 2014 года кооператив признан несостоятельным. На момент банкротства в реестр кредиторов входили требования на сумму 103,7 млн руб. Конкурсный управляющий добился привлечения к субсидиарной ответственности бывшего руководителя кооператива Николай Карпенко, требования к которому в размере 58,8 млн руб. ранее также были выставлены на торги за 52,4 млн руб.

По данным системы «СПАРК-Интерфакс», СПК «Рыбколхоз им. Куйбышева» образован в 2000 году, уставный капитал составлял 12,6 млн руб., учредителями являлась группа физических лиц без определения долей. На 2012 год активы кооператива составляли 199 млн руб., чистый убыток — 7,1 млн руб. В год банкротства (2014-й) сумма убытков выросла до 76,7 млн руб. При этом в 2012 году по величине активов организация занимала четвертое место в крае в отрасли «рыбоводство» после племзавода «Адлер» (370 млн руб.), ООО «Кавиар Кубани» (205 млн руб.) и ООО «Росич и К» (200 млн руб.). Телефоны конкурсного управляющего вчера не отвечали.

Опрошенные „Ъ-Кубань“ эксперты отметили, что для запуска производства требуются инвестиции, в два-три раза превышающие первоначальную цену торгов. По их мнению, высока вероятность существенного снижения стоимости лота, вплоть до нижнего возможного предела в 88,7 млн руб. Однако, как заметил старший аналитик ИК «Фридом Финанс» Богдан Зварич, покупка может состояться и на этапе снижения цены лота на 10—20%. Он объяснил это тем, что в России сложился тренд на продовольственную безопасность и в ближайшее время рыбоводческие хозяйства за счет введения определенных преференций от государства могут получить импульс к росту.

Управляющий партнер экспертной группы Veta Илья Жарский считает, что эффективность продажи имущества возросла бы, если бы оно было поделено на более мелкие лоты. «Тогда ряд действительно перспективных участков по разведению рыбы был бы востребован местными участниками рынка, которые таким образом смогли бы нарастить свое производство и увеличить долю на рынке»,— считает господин Жарский.

Партнер практики АПК АО «НЭО Центр» Инна Гольфанд подчеркивает, что выращивание рыбы сопоставимо по рентабельности с другими направлениями сельского хозяйства (30—40% рентабельности по EBITDA), но цикл выращивания длиннее, что несет за собой дополнительные риски гибели рыбы. «Наиболее маржинальным направлением является выращивание лососевых и моллюсков. Конкуренция больше всего в сегменте охлажденной рыбы, например по карпу, так как это самая популярная для выращивания рыба в России. По охлажденным лососевым конкуренция низкая: их выращивается очень мало»,— говорит госпожа Гольфанд.