NF Group: Воронеж вошел в топ-3 по объему введенных складских площадей

NF Group: Воронеж вошел в топ-3 по объему введенных складских площадей

По итогам 2023 года Воронеж оказался на третьем месте по общему объему введенных в эксплуатацию складских помещений (139 тыс. кв. м) в рейтинге профильной консалтинговой компании NF Group. На первом месте Екатеринбург с 541 тыс. кв. м, на втором — Краснодар с 315 тыс. кв. м. В остальных российских городах объем ввода не превышает 100 тыс. кв. м, следует из данных NF Group.

47%, или 753 тыс. кв. м от суммарного объема ввода пришлось на объекты build-to-suit — складские проекты, которые строят по техзаданию клиента. По этому показателю Воронеж на втором месте с КДВ на ул. Лесная в Воронеже (65 тыс. кв. м). Впереди Самара, где недавно возвели распределительный центр X5 Group на территории индустриального парка «Преображенка-2» площадью 73 тыс. кв. м.

Также Воронеж стал лидером по так называемым спекулятивным объектам (вид недвижимого имущества с неопределенной перспективой доходности). К таковым аналитики отнесли воронежский распределительный центр «Порядок», который занимает 40 тыс. кв. м.

Суммарный объем ввода складской недвижимости в регионах России (за исключением Москвы и Санкт-Петербурга) составил 1,6 млн кв. м, что в 1,6 раза больше, чем в 2022 году, и на 15% больше 2021-го. Общий объем заключенных сделок в регионах в 2023 году составил рекордные 3,3 млн кв. м.