«Балтика» не смогла отсудить право на землю в Челябинской области

Арбитражный суд Челябинской области не удовлетворил иск пивоваренной компании «Балтики» о признании незаконным отказа в регистрации права собственности на земельный участок сельхозназначения в Сосновском районе Челябинской области (площадь участка — 51 тыс. кв. метров, кадастровая стоимость — 528,4 тыс. руб.). Как говорится в материалах дела, ранее «Балтика» выиграла в райсуде иск к физлицу об обращении взыскания на заложенное имущество, в том числе на спорный земельный участок. В связи с тем, что имущество не было реализовано в установленный срок, «Балтика» согласилась принять его в счет погашения долга и обратилась в управление Росреестра по Челябинской области с заявлением о госрегистрации права собственности на землю. Отказ госоргана в регистрации права и стал поводом для обращения в суд. В суде ведомство указало, что в соответствии с российским законодательством юрлица, доля иностранного участия в уставном капитале которых составляет более 50%, могут обладать земельными участками земель сельхозназначения только на праве аренды. Суд согласился с этим доводом, отметив, что 100% долей в уставном капитале ООО «Пивоваренная компания „Балтика”» принадлежит дочерним обществам компании «Carlsberg Breweries A/S», созданной и действующей по законодательству Дании. Напомним, весной этого года «Балтика» закрыла свой завод в Челябинской области.