Россияне потратили 18 трлн руб. на покупку или строительство жилья в 2023 году

Россияне потратили 18 трлн руб. на покупку или строительство жилья в 2023 году

По итогам 2023 года россияне купили около 3,8 млн жилых помещений, потратив на это 18 трлн руб., что стало рекордом. Об этом сообщает Forbes со ссылкой на данные аналитического центра «Дом.РФ».

Согласно исследованию, 73% (2,78 млн) купленного жилья пришлось на сегмент многоквартирных домов, в том числе на этапе строительства — 1 млн жилых единиц. Еще 1 млн семей купили или построили дом. «Общая сумма, которую в прошлом году граждане вложили в жилье, соответствует 7% кадастровой стоимости всего жилищного фонда страны, а это 261 трлн руб.»,— уточнил руководитель аналитического центра Михаил Гольдберг.

На покупку нового жилья россияне потратили 8,1 трлн руб. Из это суммы 6,4 трлн руб. привлекли застройщики за счет продажи 57 млн кв. м многоквартирного жилья, еще на 1,7 трлн руб. было куплено ИЖС.

Доля сделок с ипотекой на первичном рынке для многоквартирного жилья увеличилась с 70% в 2021 году до 87% в 2023-м, на вторичном — с 42% до 48%. Покупки жилья за собственные средства составили 1,7 трлн руб. Самым быстрорастущим сегментом ипотечного рынка был ИЖС: объем финансирования частного домостроения за счет кредитов за два года вырос в 17 раз, с 32 млрд до 537 млрд руб.

Как сообщал «Ъ», Сбербанк, ВТБ и Альфа-банк, чья совокупная доля на ипотечном рынке РФ достигает 85%, могут лишиться госсубсидий на покрытие расходов при выделении жилищных кредитов с господдержкой. «Дом.РФ» как оператор распределения этих средств предупредил, что бюджетные деньги могут быть перераспределены в пользу кредитных организаций, не вводивших комиссии для застройщиков за каждого льготного заемщика. Промсвязьбанк первым из крупных игроков перестанет взимать комиссию с девелоперов.

Подробности — в материале «Ъ» «У льготной ипотеки пробел в комиссиях».