«Эконива» вышла на готовое

Крупнейший российский производитель молока — агрохолдинг «Эконива» Штефана Дюрра купил готовую площадку в Белебеевском районе Башкирии. Группа заплатит Росимуществу около 38 млн руб. за 100% акций Башкирского племзавода имени Горького, покупателя на который собственник искал с 2011 года. «Эконива» намерена запустить в регионе три молочных комплекса на 11,6 тыс. фуражных коров общей стоимостью 7,6 млрд руб. По мнению экспертов, покупка готовой площадки позволяет инвестору существенно сэкономить время на старте проекта.

Воронежское ООО «Новая нива», связанное с российским агрохолдингом «Эконива» предпринимателя Штефана Дюрра, купило на торгах «ВЭБ капитала» 100% акций АО «Башкирский племенной завод имени Максима Горького». Совладельцем «Новой нивы» является менеджер «Эконивы» Елена Скребнева. Покупатель согласился заплатить за актив его начальную стоимость — 37,97 млн руб., следует из протокола торгов от 3 октября. В аукционе участвовало и воронежское ООО «Эконива-АПК-холдинг» самого Штефана Дюрра, но это участие было формальным: второй претендент не повышал цену лота.

Владельцем 100% акций племзавода было Росимущество. Покупателя на актив ведомство искало с 2011 года. С тех пор стоимость актива упала в полтора раза.

Имущество племзавода расположено в Белебеевском районе Башкирии.

Ранее минсельхоз Башкирии сообщал, что агрохолдинг Штефана Дюрра планирует построить в республике три крупные молочные фермы на 11,6 тыс. фуражных коров, вложив в этот проект суммарно 7,6 млрд руб. Одна из площадок должна была появиться в Белебеевском районе, где расположено производство крупнейшего башкирского производителя сыров — Белебеевского молочного комбината. В начале года контроль в компании приобрел четвертый по величине в мире производитель сыров — Savencia Fromage & Dairy. «Эконива» намерена поставлять молоко для этого производства.

Племзавод имени Горького использует девять земельных участков, из которых семь общей площадью 17,63 тыс. кв. м — на праве собственности, два (71,32 млн кв. м) — на праве аренды. У предприятия есть 400 голов КРС, в пользовании находятся 53 объекта недвижимого имущества площадью 57,55 тыс. кв. м. Выручка АО в 2017 году составила 30,95 млн руб., чистая прибыль — 202 тыс. руб. Стоимость чистых активов на конец 2016 года составляла 33 млн руб.

Исполнительный директор дочернего предприятия «Эконивы» в Оренбурге Петр Дубянский сообщил „Ъ“, что компания купила племзавод для скорейшего старта проекта. На 7,1 тыс. га земель предприятия к 2020 году планируется построить новую молочную ферму на 3,3 тыс. коров с объемом производства 100 т молока в сутки. «А пока мы будем поддерживать производство молока на основе имеющегося у племзавода комплекса на 400 коров — до того момента, как заработает новое производство»,— отметил господин Дубянский.

• «Эконива» — крупнейший в стране производитель молока, активно строит и покупает предприятия в регионах. К 2021 году группа планирует выпускать около 10% российского молока. Предприятия компании работают в Воронежской, Курской, Новосибирской, Калужской, Рязанской, Оренбургской и Тюменской областях, объединяют 16 комплексов. Общее поголовье КРС в предприятиях группы составляет около 100 тыс., из которых 6,3 тыс. — мясное.

Белебей имеет статус территории опережающего развития (ТОР). Он позволяет предоставлять инвестору льготы, в том числе освобождать его от налога на имущество и землю на 10 лет, снижать НДС и страховые взносы на тот же период с 30% до 7,6%, снижать налог на прибыль.

Замглавы администрации Белебеевского района Владимир Усаков сообщил, что «Эконива» планирует поддерживать профильную деятельность племзавода. «У них в планах развивать племенное производство на 3,3 тыс. племенных дойных коров из Голландии, построить племенной и два животноводческих комплекса»,— отметил он. Состояние племзавода Владимир Усаков охарактеризовал как стабильное.

Директор экспертной группы Veta Дмитрий Жарский отмечает, что «покупка готовой площадки, да еще и с гарантированной поддержкой местной власти, была самым ожидаемым вариантом». «Помимо затрат на сам актив группа будет вкладываться в развитие проекта, поэтому эта сделка только начало большого пути. Для «Эконивы» заход в Башкирию является частью глобальной стратегии по наращиванию присутствия среди крупнейших производителей сырого молока в России»,— добавил он.

Управляющий партнер компании Art Estate Group Роберт Тагиров отмечает, что покупка действующего животноводческого комплекса с землей, недвижимостью и всей инфраструктурой позволяет «Экониве» значительно сократить сроки запуска проекта и обезопасить себя от рисков, связанных с оформлением разрешений при строительстве «с нуля». «Так как компания планирует в перспективе большие вложения в производство, ей проще и быстрее провести модернизацию и увеличить мощности уже существующего предприятия. Тем более, на фоне масштабных инвестиций группы в ее проекты стоимость покупки башкирского племзавода не кажется значительной»,— отметил господин Тагиров.