«Здесь жизнь кипит круглосуточно»

«Здесь жизнь кипит круглосуточно»

Евгений Мордовин о том, как застраивают центр Екатеринбурга

Уральский бизнес активно преобразовывает районы Екатеринбурга. Работе по строительству и реконструкции объектов культурного наследия в центральной части уделяется особое внимание. Генеральный директор компании «УГМК-Застройщик» Евгений Мордовин об истории места и о том, как развивается центральная часть уральской столицы.

Генеральный директор компании «УГМК-Застройщик» Евгений Мордовин

Фото: Денис Полуэктов

— Как современная застройка влияет на формирование центра города?

— Центральная часть делает города узнаваемыми, отличными от других. Памятники архитектуры, культовые объекты, общественные здания и другие сооружения — все они отражают развитие города, его дух и историю. Когда мы говорим о современной застройке, то она должна не замещать и не нарушать историческую планировку, а органично вписываться в городской ландшафт, учитывать ее контекст, быть целостной. Кроме того, это должен быть уникальный архитектурный образ в контексте нового времени и потребностей горожан.

Сегодня центр не ассоциируется только с деловой средой, когда ночью все замирает, и большинство разъезжается в спальные районы.

Это место насыщается разнообразной инфраструктурой — жилыми комплексами, отелями, гастрономическими и развлекательными заведениями. Микс таких функций делает центр местом притяжения жителей и гостей города. Здесь жизнь кипит круглосуточно. Таким мы видим и квартал «Екатеринбург-Сити».

— Почему в Екатеринбурге расширяется понятие центральной части?

— Традиционно раньше все стремились поехать в центр, поскольку здесь была концентрация различных точек притяжения. Теперь акценты смещаются. Районы меняют свой статус с развитием инфраструктуры.

Например, ВИЗ. После масштабной реконструкции в преддверии ЧМ-2018 микрорайон стал центром.

К ключевым объектам не нужно куда-то ехать, тратить время и преодолевать пробки, все они находятся здесь или в шаговой доступности.

— Какие неочевидные плюсы вытекают из этого расширения?

— Появляется полицентричность — важная функция для города. Это создание нескольких центров притяжения, в границах которых формируется то, что принято называть комфортной средой: набережная и скверы, творческие кластеры, магазины, кинотеатры, рестораны, школы, другие объекты инфраструктуры. В связи с этим улучшается дорожная ситуация, распределяется транспортная нагрузка. Люди получают качественно новый уровень жизни, свойственный ранее только «сердцу» города.

— Расскажите про место, где сейчас строится «Екатеринбург-Сити», много лет назад это считалось окраиной города. Как пришли к тому, что нужно начинать тут современную застройку?

— На территории набережной, где сейчас находится «Екатеринбург-Сити», заселялись не только рабочие, ремесленники. Со временем границы города расширялись, и некогда отдаленный участок оказался совсем близко к центру, где стали селиться владельцы небольших мануфактур, купцы и мещане.

В начале XX столетия здесь появились большие особняки, лавки и даже гостиницы. Изменения территории произошли в 70-е годы прошлого века, когда этот участок стал самым центром города — возведено здание дома Советов, ныне правительства области.

С появлением в начале XXI века новых знаковых объектов — регионального заксобрания, отеля Хаятт Ридженси, Ельцин Центра, делового дома «Демидов» — появилась новая страница в истории квартала. Архитектурной доминантой стал самый высокий небоскреб за пределами столиц — «Башня Исеть».

Мы понимаем, что «Екатеринбург-Сити» формирует мнение о городе в целом, к нему приковано внимание горожан и гостей уральской столицы. Сегодня дан новый импульс — здесь будет реализована концепция mixed-use, когда объединяются несколько сценариев использования пространств: это офисы, жилье, рестораны, фитнес-клубы, объекты культуры и отдыха, социальная инфраструктура.

Жилую функцию в «Екатеринбург-Сити» будут выполнять два 49-этажных небоскреба. Начато строительство стометрового современного офисного центра. Внутри квартала появятся еще два офисных центра, апарт-отель с термами, а летом этого года откроется гастромаркет «Главный».

Читайте нас в Telegram

, ВКонтакте