Минстрой расшевелили митингами

В законодательном собрании Нижегородской области вновь обсудили вопрос обманутых дольщиков ЖК «Новинки Smart City», где заморожено строительство 25 жилых домов и почти 2 тыс. человек не дождались квартир. Депутаты предлагают выделить в следующем году 50 млн руб. на проектирование инженерных сетей и передать земли жилого комплекса, арендуемые «Квартстроем», в распоряжение Нижегородской области. При этом региональный минстрой не дает положительных прогнозов по достройке комплекса, а дольщики «Квартстроя» продолжают выходить на митинги.

Сегодня на заседании комитета по вопросам градостроительной деятельности, ЖКХ и ТЭК депутаты рассмотрели возможность предоставления господдержки дольщикам ЖК «Новинки Smart City». По словам и.о. министра строительства Алексея Сырова, в 2018 году планируется выделить 50 млн руб. из областного бюджета на проектирование наружных сетей для жилого комплекса, брошенного «Квартстроем». Кроме того, из бюджета планируют выделить средства на охрану стройплощадки. «По нашим оценкам, всего нужно 3,5 млрд руб. — это для того, чтобы достроить и благоустроить этот проект», — заметил господин Сыров. Ранее он заявлял, что, по предварительной оценке, стоимость коммуникаций в ЖК «Новинки Smart City» составит 560 млн руб., а достройка многоквартирных домов (без благоустройства) обойдется в 1,7 млрд руб.

Как сообщил Алексей Сыров, для получения дополнительной господдержки планируется создать НКО из участников долевого строительства для субсидирования через бюджет. Кроме того, в Минстрой России и АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования» (АИЖК) отправили письмо с просьбой о передаче региону полномочий по распоряжению четырьмя земельными участками, которые арендует «Квартстрой» (два из них — в Нижнем Новгороде, два — в Богородском районе) для завершения строительства. По мнению депутата Сергея Зуденкова, «областному бюджету просто не под силу полностью вложить в этот объект 3,5 млрд руб. для того, чтобы его завершить», поэтому участки могут продать на торгах, чтобы получить деньги на достройку домов. «Передача земельных участков позволит привлечь инвестора в жилой комплекс с перспективой передачи ему этих свободных земельных участков, для того чтобы, завершив этот проект, инвестор смог за какие-то умеренные средства не только покрыть расходы, но и еще что-нибудь заработать для себя», — заметил господин Зуденков.

Напомним, проект «Новинки Smart City», предполагающий строительство 25 жилых домов с более 1,8 тыс. квартир в поселке Новинки Богородского района Нижегородской области, должен был быть завершен в 2015 году. Дольщики, купившие квартиры у застройщика ООО «Квартстрой Центр», неоднократно обвиняли нижегородские власти в бездействии по отношению к застройщику, участвовавшему в госпрограмме «Жилье для российской семьи». 15 ноября 2017 года АИЖК обратилось в арбитражный суд Нижегородской области с иском о банкротстве застройщика. Сумма исковых претензий составила 19,7 млн руб. В настоящее время гендиректор ООО «Квартстрой Центр» Сергей Жмаев находится под арестом, московские учредители и руководители группы «Квартстрой» объявлены в розыск.

Добавим, что нижегородские дольщики «Квартстроя» не сворачивают протестной активности. В минувшую субботу соинвесторы ЖК «Квартал Европейский», «ЖК на Гончарова» и «Новинки Smart City» вновь вышли митинговать на площадь Маркина, чтобы в очередной раз привлечь внимание властей к неисполнению обязательств застройщика. Как сообщают организаторы мероприятия, к диалогу с обманутыми дольщиками были приглашены первые лица города и области, а также представители регионального минстроя и депутаты заксобрания, но никто из них на митинг не пришел. В рамках забастовки был открыт памятник «Чинуша и долгострой» — по мнению активистов, собирательный образ представителей власти, равнодушных к проблеме брошенных строек и семей обманутых дольщиков. Во время митинга полиция задержала нескольких митингующих и принудила активистов свернуть плакат, на котором были нецензурные обращения в адрес нижегородских властей. Оставшиеся активисты провели одиночные пикеты возле полицейского отделения. После этого инцидента дольщики начали массово отправлять электронные жалобы Владимиру Путину.