Рынки тормозят

В 2016 году Санкт-Петербург занял 56-е место в рейтинге из 100 городов мира по динамике цен на элитную жилую недвижимость с показателем годового роста 0,2%.

Об этом свидетельствуют данные индекса Prime International Residential Index (PIRI) международной консалтинговой компании Knight Frank, который отслеживает изменение стоимости элитной недвижимости в 100 ключевых локациях мира, сообщает lifedeluxe.ru. Москва показала отрицательную динамику в размере 11,2% в рублевом эквиваленте и заняла 99-е место из 100. По итогам 2016 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке элитной недвижимости в Петербурге составляет 348 тыс. рублей, в Москве — 785 тыс. рублей.

В 2016 году ведущие мировые рынки элитной жилой недвижимости продемонстрировали замедление темпов роста. В среднем цены на элитную недвижимость выросли на 1,4% против 1,8% в 2015 году. В 61% локаций, отслеживаемых PIRI, цены выросли или остались без изменений, годом ранее их доля составила 66%. Наряду с незначительным снижением показателя среднего роста цен это говорит о дополнительном замедлении в развитии глобальных рынков элитного жилья. Верхние строчки рейтинга занимают Китай, Новая Зеландия, Канада и Австралия. Нефтезависимые рынки, такие как Москва и Лагос, находятся в конце списка.

Индекс PIRI является наиболее релевантным индикатором динамики цены на рынке элитных квартир по методике, применяемой на всех рынках присутствия Knight Frank, индекс рассчитывается в местной валюте по постоянной выборке типичных квартир в современных элитных объектах.