Инвесторы запасаются остатками молока

ОАО «Ростмолкомбинат» сообщило об изменениях в составе акционеров компании. Вместо структур «Донинвеста» владельцами более 98% акций стали ООО «Праймери Дон» и ООО «Сигма-Финанс», аффилированные с группой «Агроком» Ивана Саввиди. Ранее было объявлено о продаже заложенного в Сбербанке комбинатом земельного участка «Магниту», который намерен строить на данной территории гипермаркет. Зачем «Агрокому» нужен контроль над неработающим несколько лет и остающимся без территории и большей части имущества заводом, новые собственники обещают рассказать через месяц.

Согласно размещенной вчера на сайте раскрытия информации, ООО «ТагАвтоПром» (входит в группу «Донинвест») продал принадлежавшие ему 98,52% акций молочного комбината «Ростовский» («Ростмолкомбинат»). Новыми владельцами стали аффилированные с «Агрокомом» компании — «Сигма-Финанс» (73,88%) и «Праймери Дон» (24,64%). Также досрочно прекращены полномочия гендиректора завода Евгения Фандеева. С 1 марта «Ростовский» возглавляет Арменак Ялтырян, курирующий в «Агрокоме» агропромышленный бизнес-комплекс.

Новые собственники молочного завода от пояснений пока воздерживаются. Основатель и председатель совета директоров «Агрокома» Иван Саввиди сообщил „Ъ“, что сейчас находится за границей, и комментировать сделку не стал. Заместитель генерального директора УК ООО «Группа „Агроком“» Сергей Сапотницкий подтвердил, что контроль над комбинатом перешел к «Агрокому». По его словам, планы холдинга по поводу актива будут «обнародованы примерно через месяц». В приемной молкомбината вчера сообщили, что нового гендиректора до конца дня на рабочем месте не будет.

Ранее «Ростовский» объявил о продаже земельного участка и части имущества ЗАО «Тандер» (операционная компания розничной сети «Магнит»). Собирающемуся строить в Ростове гипермаркет ритейлеру может достаться за 270 млн руб. участок 4,7 га, а также свыше 18 тыс. кв. м производственных площадей. Заинтересованной стороной по объявленной сделке является и Сбербанк — имущество завода находилось у него в залоге по кредитным договорам 2008 года. В арбитражном суде банк взыскивал по ним солидарно с ТагАЗа, КБ «Донинвест» и «Ростмолкомбината» 450 млн руб. и €20 млн, но в 2011 году стороны заключили мировое соглашение — ответчики обязались погасить рублевую задолженность к середине 2012 года, а валютную — к началу 2016 года. Как сообщили „Ъ“ в пресс-центре ЮЗБ, договор ипотеки действует и в настоящий момент. «Сбербанк уведомлен о проводимых переговорах о продаже залогового имущества, однако обременение с него будет снято только после частичного погашения обязательств полученными от сделки купли-продажи средствами»,— говорит представитель банка. Были ли заложены, помимо имущества, еще и акции молочного завода, он не уточняет.

«Ростовский» специализировался на выпуске кисломолочных продуктов, мороженого и йогуртов, до середины 2000-х являлся крупнейшим молокоперерабатывающим предприятием области (до 1 тыс. т в сутки). В 2006 году входившее в группу «Донинвест» предприятие остановилось на реконструкцию. К этом моменту, как указывалось в отчетности молкомбината, износ основных средств составлял более 80%, а рентабельность опустилась до 1–1,4% в год. Предполагалось, что после модернизации завод «вернет себе потерянную долю рынка в Ростовской области и займет долю в других регионах России». Однако до настоящего времени «Ростовский» так и не заработал, за время простоя часть оборудования была распродана.

«Агроком» является одним из крупнейших южных агрохолдингов, объединяет более 10 предприятий по производству и переработке сельхозпродукции, в том числе, несколько мясокомбинатов и СВК, рыбоводческие и тепличные хозяйства. Тем не менее, опрошенные „Ъ“ участники рынка не располагают информацией о том, что владельцы холдинга ранее проявляли интерес к ростовскому молкомбинату и вели по этому поводу переговоры. «Господин Саввиди в последнее время активно ищет проекты для инвестирования, это касается и новых видов бизнеса, однако до сих пор речь о молочной отрасли не шла»,— говорит топ-менеджер одной из агрокомпаний.