Утепление откладывается

Крупный игрок строительного рынка Сибири «Главновосибирскстрой» (головная структура одноименной группы компаний) потребовал банкротства связанного с ним ООО «Теплопром». Оно собиралось строить завод теплоизоляционных материалов стоимостью 2,3 млрд руб. в новосибирском промышленно-логистическом парке. Реализация проекта откладывается минимум на год. Эксперты не исключают, что производство стройматериалов будет падать вслед за рынком строительства до 2019 года.

Арбитражный суд Новосибирской области принял банкротный иск АО «Главновосибирскстрой» к ООО «Теплопром», владельцем которого является председатель совета директоров АО Юрий Середа. И. о. директора управления юридической службы УК «Главновосибирскстрой» Ирина Архипова не стала говорить о претензиях к компании. Директор «Теплопрома» Сергей Курдюков сообщил „Ъ“, что ему ничего не известно об иске. Пообещав уточнить информацию, он перестал отвечать на звонки „Ъ“.

«Теплопром» был создан специально для реализации проекта строительства завода по производству утеплителя на основе стекловолокна. Проект был заявлен в 2013 году с инвестициями в размере 2,3 млрд руб. Планировалось, что первая очередь завода мощностью 1,5 млн куб. м будет пущена весной 2015 года, вторая — в 2018 году. Общая проектная мощность предприятия — 2,2 млн куб. м. Для завода была выбрана площадка (8,7 га) в промышленно-логистическом парке (ПЛП) Новосибирской области. Компания получила статус резидента промпарка. Осенью 2015 года «Главновосибирскстрой» через суд взыскал с «Теплопрома» 7,7 млн руб. долга по договору займа 2014 года (общий объем заемных средств — 17,3 млн руб.).

ООО «Теплопром» зарегистрировано в 2013 году с уставным капиталом 1 млн руб. По данным «СПАРК-Интерфакс», единственный владелец «Теплопрома» ЗАО «Юнилад» на 100% принадлежит Юрию Середе. Сергей Курдюков одновременно является руководителем компании «Брикстоун» (г. Искитим, Новосибирская область), владеет которым ООО «Сибирский бизнес-центр» (компания владеет 25,49% акций «Главновосибирскстроя»).

АО «Главновосибирскстрой» — крупное предприятие строительного комплекса Сибири. Владельцем 51,88% акций АО является Manderston Investments AB. В группу компаний входит производитель газобетона новосибирский «Сибит» (360–370 куб. м продукции в 2015 году). По данным «СПАРК-Интерфакс», в 2014 году выручка «Главновосибирскстроя» составила 1,4 млрд руб., чистая прибыль — 35 млн руб.

Как рассказали „Ъ“ в пресс-службе АО «Агентство инвестиционного развития Новосибирской области» (АИР, ему принадлежит 85,2% акций управляющей компании ПЛП), в декабре 2015 года «Теплопром» подписал с УК ПЛП допсоглашение о переносе сроков реализации проекта на год и сроков оплаты арендных площадей. Уведомлений об отказе от реализации проекта «Теплопром» не подавал, он пока приостановлен, уточнили в пресс-службе АИР. Энергетик АО «Главновосибирскстрой» Сергей Исаев подтвердил „Ъ“, что компания не отказывается от проекта, а откладывает его на неопределенное время. Строительных работ на площадке не было, но «Теплопром» инвестировал средства в проектирование и инженерные изыскания. Господин Курдюков подтвердил „Ъ“, что «никаких движений по проекту пока не сделано».

По данным АИР, заявив об остановке проекта, компания сослалась на тяжелую экономическую ситуацию в России и на изменение конъюнктуры рынка строительных утеплителей.

Управляющий партнер адвокатского бюро «Гребнева и партнеры» Ирина Гребнева отмечает, что банкротство — единственный законный способ ликвидировать компанию, если у нее есть долги. «Полагаю, компания стала не нужна для реализации тех задач, которые планировались»,— говорит она.

Директор филиала «БКС Премьер» в Новосибирске Григорий Сосновский отмечает, что производство теплоизоляционных материалов в стране активно развивалось последние несколько лет вместе со строительной отраслью. В 2015 году, по его оценкам, емкость рынка достигла $1,6–1,7 млрд (+15% к 2014 году). Эксперт также отметил, что импорт занимает в этом сегменте 40–50%. По оценкам управляющего партнера DSO Consulting Сергея Дьячкова, крупнейшие участники рынка стекловолокнистых теплоизоляционных материалов в Сибири — URSA, Saint-Gobain и Knauf с сопоставимыми объемами производства и суммарной долей рынка не менее 90%. Емкость сегмента стекловолоконных утеплителей Сибирского федерального округа господин Дьячков оценивает на уровне 1,3 млн куб. м, Новосибирской области — 325 тыс. куб. м.

Однако в 2016 году темпы строительной отрасли замедлились: по данным мэрии Новосибирска, в первом квартале 2016 года в городе введено в эксплуатацию 243,2 тыс. кв. м жилья (за аналогичный период 2015 года — 456,2 тыс. кв. м). Снижение темпов жилищного строительства в Новосибирске власти не исключают вплоть до 2019 года.