Фонд РЖС разыграл 50 га в Тамбовской области

В Тамбовской области на минувшей неделе было разыграно право аренды земельного участка для комплексного освоения в целях жилищного строительства площадью 50 га, принадлежащего Фонду содействия развитию жилищного строительства. Участок расположен в Тамбовском районе в границах ГУППЗ «Пригородный». На аукцион была подана одна заявка от ООО «Строительное управление Донское», отвечающая всем требованиям аукционной документации. Основное — «наличие у застройщика трехлетнего опыта работы в качестве застройщика на рынке жилищного строительства». Как единственный участник аукциона, компания заключила договор аренды по начальной цене — в размере 6,5 млн руб. Срок аренды составляет 15 лет. Арендная плата за участок составит 67,5 руб. за 1 кв. м площади ежегодно. Согласно планам компании, на участке должны быть возведены высотные жилые дома с общей площадью 150 тыс. кв. м, а также два детских сада и школа. Участок расположен на расстоянии 10 км от города и является продолжением центральной магистрали Тамбова — улицы Советской. Ожидается, что в ближайшей перспективе прилегающие к участку Фонда земли также будут застраиваться жилыми домами. Со временем общая площадь застройки может составить 400 га. Учредителями ООО «Строительное управление Донское» являются физлица: по 16,7% у Лидии Ермоленко, Дмитрия Зеленова, Владимира Павлова, Юрия Спиридонова, Елены Ярмизиной и Галины Безгиновой. Чистая прибыль компании на начало 2012 года составила 185 тыс. руб., кредиторская задолженность — 61,8 млн руб.