С неизвестного застройщика исторического центра Нижнего взыскали более 24 млн рублей

Арбитражный суд Москвы вынес решение в пользу администрации Нижнего Новгорода о взыскании долга и пени в размере 24,474 млн руб. с ООО «Международная строительная компания» (МСК). Напомним, в начале 2009 года муниципалитет заключил с МСК договор о развитии застроенной территории в центре города — в границах улиц Ильинская, Добролюбова, Малая Покровская, Архитектора Харитонова и переулка Плотничный. Застроенный ветхим фондом участок выставлялся на торги и в отсутствии других претендентов достался МСК по стартовой цене 74,86 млн руб. (по условиям торгов заказчик строительства должен за свой счет расселить около 4 тыс. кв. м ветхого фонда). Как сообщили „Ъ“ в администрации, часть платы по договору застройщик не внес, поэтому муниципалитет обратился в арбитражный суд по месту регистрации МСК. Любопытно, что сама компания своих представителей в суд не прислала, и рассмотрение дела проходило без ее участия. Решение суда в законную силу не вступило.

По декларации инвестора, анонсированной в прошлом году, на участке площадью 18 га в центре города планируется построить свыше 100 тыс. кв. м жилья бизнес-класса и 35 тыс. кв. м коммерческой недвижимости. Проект предусматривает строительство 11 домов переменной этажности, четырехзвездную гостинцу на 100 мест, наземные и подземные парковки на 1,5 тыс. машиномест, 30% которых будут переданы городу под общее пользование. Кроме того, МСК планировала построить транспортный дублер Большой Покровской на улице Архитектора Харитонова. Инвестиции в проект составят около 7,8 млрд руб., из них МСК планирует вложить около 30–40% собственных средств, остальные — заемные. Строительство предполагалось начать в конце 2011 года, а последнюю очередь сдать в 2016 году. Год назад глава администрации города Олег Кондрашов утвердил проект планировки и межевания этой территории, предусматривающий серьезную реконструкцию этой части исторического центра города. Кто именно стоит за компанией, пообещавшей инвестировать почти 8 млрд руб. в проект, не разглашается. По данным ЕГРЮЛ, ООО «Международная строительная компания» было зарегистрировано в Москве в октябре 2008 года с уставным капиталом 10 тыс. руб., учредитель — кипрская компания A&V Global Development Ltd.