Порядок расчета арендной платы за землю в Волгограде скорректируют

Новый порядок расчета арендной платы за землю будет прописан с учетом предложений предпринимателей Волгограда, сообщает пресс-служба реготделения «Деловой России».

Напомним, осенью 2016 года администрацией региона на обсуждение был представлен проект изменений в постановление № 469-п от 22.08.2011г., которое регламентирует размер арендной платы за землю. В документе изначально предлагалось рассчитывать этот показатель из рыночной стоимости земельного участка, умноженной на учетную ставку Центробанка.

«Такой подход действует уже с 2009 года на уровне федеральной собственности, он введен по решению Правительства РФ. Однако на областном и муниципальном уровнях такая методика приводит к увеличению арендной платы в 2-3 раза, что непосильно для малого и среднего бизнеса. Поэтому был сформулирован альтернативный подход, разработанный экспертной группой в составе представителей «Деловой России», регионального бизнес-омбудсмена Ольги Устиновой, представителей «Опоры России», Торгово-промышленной палаты Волгоградской области и других экспертов», - пояснили в реготделении.

В числе рекомендаций бизнеса – проводить рыночную оценку стоимости земельного участка 1 раз в три года, исключить практику доначисления платы за прошлые периоды, наделить арендатора правом получать отчет о рыночной оценке по своему участку. Кроме того, будет прописан механизм оспаривания арендатором новой арендной платы.

«Несколько месяцев мы обсуждали возможные варианты – чтобы новыми правилами и бизнес не уничтожили, и бюджет не лишили дохода. Экспертная группа подготовила ряд рекомендаций власти. Нас заверили, что предложения будут учтены, прежде всего, что будет прописан механизм оспаривания стоимости арендной платы», - отметил председатель реготделения «Деловой России» Юрий Чехов.

Ожидается, что постановление, утверждающее новый расчет арендной платы, выйдет до конца февраля.