Тепличность не установлена

Имущество еще одного обанкротившегося в Перми тепличного комбината — «Муллинского» продано за 85,8 млн руб. Покупателем стало ООО «Экросс», которое, по данным „Ъ“, может действовать в интересах «Пермской логистической группы», планировавшей построить в ЗАТО «Звездный» индустриальный парк. Власти Пермского района признают, что восстановление сельхозпроизводства на комбинате бессмысленно, а вот промышленные объекты здесь появиться могут.

29 декабря 2011 года состоялся открытый аукцион, на который за 78 млн руб. было выставлено имущество обанкротившегося ОАО «Тепличный комбинат „Муллинский“». На аукцион заявились два участника: ООО «Экросс» (Пермь) и ООО «Урал Агро» (Ординский район). Торговались они недолго. «Урал Агро» сделало один шаг от стартовой цены, предложив 81,9 млн руб. После этого «Экросс» выставил цену на 10% выше стартовой и с предложением в 85,8 млн руб. стал победителем. По данным электронной торговой площадки, где проводился аукцион, 30 декабря договор купли-продажи с ООО «Экросс» был заключен.

Согласно данным ЕГРЮЛ, ООО «Экросс» создано в 2010 году, вид деятельности, указанный как основной, — деятельность гостиниц. Следующим указано выращивание зерновых и зернобобовых. Впрочем, в справочных системах указано, что основным видом деятельности компании является оптовая торговля через агентов. Единственным учредителем компании является ее директор Андрей Смородов.

ОАО ТК «Муллинский» находилось в госсобственности. Ранее являлось дочерним предприятием бывшего ФГУДП «Верхнемуллинский». В 2007 году было акционировано. Площадь теплиц составляет около 10 га. В 2009 году объем производства и реализации овощей — 63,8 млн руб. (в 2008 году — 99,2 млн руб.). Выручка от продажи в 2009 году — 68,9 млн руб., чистый убыток — 22,1 млн руб. По данным минсельхоза края, на долю тепличного комбината «Муллинский» в 2009 году приходилось около 34% всех овощей, выращиваемых в Пермском крае в закрытом грунте. Летом 2010 года ТК объявил о самобанкротстве, в январе 2011 года на предприятии введена процедура конкурсного производства. Балансовая стоимость активов на 31 июня 2010 года составляла 1,3 млрд руб.

Напомним, что большинство бывших «дочек» холдинга «Верхнемуллинский» были признаны банкротами и распроданы. «Гамово» купил владелец холдинга «Сатурн-Р» Александр Репин, имущество торгового дома «Верхнемуллинский» выкупило физлицо, новым собственником ОАО «Верхние Муллы» стало ООО «Агрос». Тепличный комбинат «Пермский» (некогда крупнейший в Прикамье производитель овощей) тоже был продан этой зимой. В сравнении с «Муллинским» он более новый (1985 года постройки), а площади теплиц больше — примерно 16 га, но был продан за 20,7 млн руб. Его покупателем стало ООО «Пермский тепличный комбинат» пермского бизнесмена Сергея Бочули.

На состоявшийся аукцион по «Муллинскому» выставлялось недвижимое имущество тепличного комбината (земельные участки, здания, сооружения), оборудование, дебиторская задолженность, обязательства.

Как выяснил „Ъ“, контакты ООО «Экросс», указанные на торговой площадке, полностью совпадают с телефонными номерами и электронной почтой другой компании — ООО «Пермская логистическая группа» (PL group). Ее основные направления деятельности — транспортная и складская логистика. Три года назад эта компания заявляла совместно с ООО УК «Император» о планируемом строительстве индустриального парка на территории ЗАТО «Звездный».

По данным источников „Ъ“ на строительном рынке, «Император» действительно проявлял интерес к землям «Верхнемуллинского». Впрочем, генеральный директор группы компаний «Император» (инвестиционно-строительный холдинг IMP Group) Алексей Балашов пояснил, что эту территорию они не рассматривали для своих проектов. «Мы не участвовали в торгах. Компания „Экросс“ в наш холдинг не входит», — отметил он. Господин Балашов предположил, что в торгах могли участвовать структуры именно PL group. Эта компания — партнер «Императора», но юридически с ним не связана. Связаться с гендиректором «Пермской логистической группы» Алексеем Шляпкиным „Ъ“ не удалось — телефоны компании (в том числе мобильный) не отвечали.

Стоит отметить, что земельный участок «Муллинского» имеет статус сельхозназначения. Если сменить его для строительства жилья проблематично, то построить на этих землях складскую недвижимость вполне реально. Глава Пермского района Александр Кузнецов с покупателями комбината не знаком. По его словам, строить жилье на площадке мешает санитарная зона: вблизи находится Пермский нефтеперерабатывающий завод. «Муллинский» хорошо подойдет под новое производство — здесь есть вся инфраструктура, полагает глава района. При этом он считает, что восстановление сельхозпроизводства на тепличном комбинате «Муллинский» невыгодно: «Это очень старый комбинат, 1961 года постройки. За 50 лет его конструкции сгнили». Напомним, ранее руководители комбината говорили, что изношенность мощностей приближается к 100%.