Реконструкцию отделили от строительства

Власти Новосибирска по требованию прокуратуры сократят софинансирование ведомственной целевой программы (ВЦП) по реконструкции жилья. Из нее исключено около 10 из 27 домов в Октябрьском районе. Этот жилищный фонд в рамках ВЦП получило в 2012 году ЗАО «Инвест-ТЭК» (входит в бизнес-группу «NordАзия»). Однако, как установила прокуратура, вместо реконструкции компания с санкции мэрии стала сносить старые дома и строить новые.

В минувшую среду комиссия по городскому хозяйству горсовета Новосибирска рассмотрела проект постановления мэрии о внесении изменений в ВЦП «Реконструкция жилищного фонда города на 2013-2016 годы». Как подчеркнул, представляя проект, начальник департамента по энергетике, жилищному и коммунальному хозяйству мэрии Сергей Клестов, эти изменения вносятся по представлению прокуратуры города.

Программа была принята в 2012 году для обновления и увеличения муниципального жилищного фонда. Застройщики должны были заниматься только реконструкцией жилых домов (включая возможную надстройку и изменение планировки). По программе предполагалось реконструировать более 30 одно- и двухэтажных домов с физическим износом свыше 60%, общая площадь которых составляла 117 тыс. кв. м (доля муниципалитета — 25,6 тыс. кв. м), более 2,5 тыс. семей должны были улучшить жилищные условия. Общий объем финансирования ВЦП оценивался в 3,7 млрд руб., из них 670 млн руб. приходилось на городской бюджет, остальное — привлеченные средства.

Первые соинвесторы программы были определены в 2012 году по результатам муниципальных конкурсов. ООО «Квартал» (входит в группу «Стрижи») досталась площадка по ул. Кубовая с 11 ветхими домами, ЗАО «Инвест-ТЭК» — три площадки, включая самую крупную, в границах ул. Добролюбова, Стофато и Журавлева (здесь находилось 27 старых домов). Мэрия обязалась софинансировать объекты «Квартала» на 133 млн руб., «Инвест-ТЭК» — на 480 млн руб.

Как установила прокуратура, в ходе реализации проекта имело место нецелевое использование бюджетных средств: обе компании вместо реконструкции стали сносить старые дома, а на их месте строить новые. Согласие на это давали соответствующие структуры мэрии. При этом «Квартал» уже снес все старые дома и построил на их месте часть жилого комплекса «Стрижи», а «Инвест-ТЭК» ликвидировал более половины ветхого жилого фонда и ведет новое строительство.

Вчера господин Клестов уточнил „Ъ“, что из программы исключено около 10 домов на площадке в Октябрьском районе, «работы по которым еще не начались». Какова будет их дальнейшая судьба, чиновник не уточнил, но заверил, что «уже начатые объекты будут достроены», для чего «в документы внесены соответствующие изменения». Сколько всего бюджетных средств вложено по этой ВЦП и на сколько сокращается ее финансирование, узнать вчера не удалось: ответ из мэрии на запрос „Ъ“ до конца дня не поступил.

«Все действия компания производит в строгом соответствии с принятой программой, предусматривающей именно такой способ ее реализации. Но в нормативной базе произошли некоторые изменения. На это прокуратура и указала мэрии. В настоящее время мэрией подготовлены и согласованы с прокуратурой необходимые корректировки в нормативную часть ВЦП, которые, надеемся, вскоре будут утверждены», — пояснили вчера „Ъ“ в пресс-службе группы «NordАзия».

«Конечно, с юридической точки зрения нарушение явное, и, возможно, кто-то понесет за это ответственность. Но, рассуждая обывательски, если в итоге вместо старых домов, которые, по сути, надо было сносить, появились новые, добротные и современные, а муниципалитет улучшил и увеличил собственный жилой фонд, то это можно только приветствовать», — заметил аналитик Александр Астахов.

Комиссия по городскому хозяйству рекомендовала мэру Анатолию Локотю утвердить предлагаемые изменения в ВЦП.