МНОГОЭТАЖНОЕ ЗДАНИЕ ГОСТИНИЧНОГО КОМПЛЕКСА

Полезная модель относится к строительству, в частности к конструкциям зданий и сооружений и может быть использована при строительстве различных зданий в частности гостиничного типа или торгово-сервисного назначения.
Известна многоэтажная гостиница, выполненная односекционной и состоящая из двух объемов, смещенных в плане относительно друг друга и объединенных центральным лестнично-лифтовым узлом, дополнительных лестнично-лифтовых узлов, продольных наружных и внутренних стен и поперечных внутренних стен, общих коридоров, с наружной стороны которых расположены номера, в каждом из двух объемов гостиницы все внутренние продольные и поперечные стены выполнены несущими и продольные стены расположены в четыре ряда, при этом общие коридоры образованы внутренними рядами, а внешние ряды с близлежащими к ним внутренними рядами образуют зоны санузлов и технических помещений номеров для размещения инженерных коммуникаций, при этом часть поперечных несущих стен доведена до близлежащего внутреннего ряда продольных несущих стен, а другая часть - до внешнего ряда продольных несущих стен и соединена между собой связями, причем часть несущих продольных стен в каждом из объемов гостиницы расположена на одной линии с продольными стенами центрального лестнично-лифтового узла, а дополнительные лестнично-лифтовые узлы расположены в торцах гостиницы и соединены общими коридорами с центральным лестнично-лифтовым узлом (RU №59670, Е04Н 3/02. опубл. 2006.12.27). Известное решение принято в качестве прототипа.
Недостатком данного решения является то, что оно направлено прежде всего на решение по обеспечению прочности и жесткости гостиницы, а также повышении ее устойчивости против прогрессирующего обрушения. В связи с этим решение рассматривает вопросы конструктивного сочетания пространственно расположенных опорных элементов при сохранении функций жизнеобеспечения здания - лифты, подъезды, лестницы, коридоры и т.д. Но при этом не решена задача беспрепятственного перемещения людей в аварийных ситуациях. В известном решении пути эвакуации являются путями входа людей в здание и перемещения между этажами, что не позволяет обеспечить своевременное и быстрое перемещение людей на улицу. При заторе или невозможности эвакуации по лестнице с этажа эвакуация вообще становится невозможной из-за небольшой пропускной способности второго входа/выхода. Использование лифтов для эвакуации так же становится проблематичным, так как лифтовые шахты при пожаре или задымлении заполняются продуктами горения и работают как вытяжная вентиляция.
Настоящая полезная модель направлена на решения технической задачи - повышение безопасности пребывания в многоэтажном здании за счет разделения путей движения гостей и обслуживающего персонала, в том числе при эвакуации в случае возникновения опасности жизни гостей и обслуживающего персонала. С позиций решения этой задачи существенным становится построение внутренней инфраструктуры путей движения и перемещения и построение самого здания с позиций размещения помещений и их функционального применения.
Достигаемый при этом технический результат заключается в повышении безопасности пребывания в многоэтажном здании за счет формирования непересекающихся путей движения и перемещения людей. В том числе и при эвакуации.
Указанный технический результат достигается тем, что многоэтажное здание
односекционного гостиничного комплекса выполнено монолитным железобетонным с несущими колоннами и стенами жесткости из железобетона и с возможностью разделения путей движения гостей и обслуживающего персонала, содержащее подземную часть, разделенную перегородками из пенобетонных блоков на секцию отдыха и спорта, секцию с помещениями для обслуживающего персонала, прачечную и секцию технических помещений, и выполненную вытянутой вверх призматической формы наземную часть, включающую первый этаж, разделенный на секцию кухни, секцию общественного питания, расположенные над секцией с помещениями для обслуживающего персонала и секцией технических помещений в подземной части, и секцию административных служб, при этом секция кухни на первом этаже сообщена с секцией с помещениями для обслуживающего персонала в подземной части электроподъемником, этажи с номерами гостиничного типа, расположенные над первым этажом, по крайней мере один этаж из которых, расположенный не выше четвертого этажа, выполнен с номерами для маломобильных групп населения, и технический этаж для размещения вентиляционных камер и машинных отделений для лифтов, систему вертикальных связей поземной и наземной частей между собой, включающую в себя лестницы по периметру габарита объекта для прямого пути эвакуации на улицу из секции с помещениями для обслуживающего персонала, прачечной и секции технических помещений подземной части, и лестницу, оборудованную подпором воздуха, в центральной зоне подземной части для пути эвакуации на первый этаж из секции отдыха и спорта, систему вертикальных связей этажей наземной части между собой, включающую в себя незадымляемые лестницы типа Н2 и/или H1, связывающие все этажи между собой до уровня первого этажа, и лестницу в центральной зоне, соединяющую между собой первый и второй этажи, при этом второй этаж разделен на помещения для конференц-залов, переговорных или проекционных залов легко перемещаемыми перегородками каркасного типа из гипсокартонных плит с тепло и звукоизоляцией из каменной ваты типа «rockwool» и выполнен с выходом на балкон, систему лифтового сообщения этажей между собой, включающую в себя три пассажирских лифта с шириной дверей не менее 900 мм и грузовой лифт для сотрудников и транспортировки пожарных подразделений, при этом стены лестниц, лифтовых шахт и ребер жесткости - из железобетона, вход в здание на уровне первого этажа, включающий в себя по середине со стороны главного фасада табур-шлюз, раздвижные автоматические двери для движения гостей от входа во внутрь здания в направлении к центральному ядру и дополнительную распашную дверь для эвакуации при пожаре, при этом лестницы доступа и пандусы облицованы нескользящими керамогранитными плитами.
Указанные признаки являются существенными и взаимосвязаны с образованием устойчивой совокупности существенных признаков, достаточной для получения требуемого технического результата.
Настоящая полезная модель поясняется конкретными примерами исполнения, которые, однако, не являются единственно возможными, но наглядно демонстрируют возможность достижения требуемого технического результата.
На фиг.1 показан план подземного этажа на отметке -3,300 м;
фиг.2 - показан план первого этажа на отметке ±0,000 м;
фиг.3 - показан план второго этажа на отметке +4,500 м;
фиг.4 - показан план этажа на отметке +9,000 м;
фиг.5 - разрез объекта о вертикали по месту лифтовых шахт.
Согласно настоящей полезной модели рассматривается многоэтажное здание типа односекционной гостиницы, которое выполнено монолитным железобетонным с несущими колоннами и стенами жесткости из железобетона и с возможностью
разделения путей движения гостей и обслуживающего персонала.
Здание содержит подземную часть (фиг.1, отметка -3,300 м), разделенную перегородками из пенобетонных блоков на секцию 1 отдыха и спорта, секцию 2 с помещениями для обслуживающего персонала, прачечную 3, столовую 4 для обслуживающего персонала и секцию 5 технических помещений (водомерный узел, вентиляционная камера и т.д.).
Над подземной частью, начиная с уровня нулевой отметки, размещена выполненная вытянутой вверх призматической формы наземная часть, которая включает первый этаж (фиг.2), разделенный на секцию 6 кухни, секцию 7 общественного питания, расположенные над секцией с помещениями для обслуживающего персонала и секцией технических помещений в подземной части, и секцию 8 административных служб. При этом секция кухни на первом этаже сообщена с секцией с помещениями для обслуживающего персонала в подземной части электроподъемником 9.
Этажи с номерами гостиничного типа расположены над первым этажом и по крайней мере один из них (фиг.4) расположен не выше четвертого этажа и выполнен с номерами для маломобильных групп населения.
Здание содержит технический этаж 10 (фиг.5) для размещения вентиляционных камер и машинных отделений для лифтов 11.
Система вертикальных связей поземной и наземной частей между собой включает в себя лестницы 12 по периметру габарита объекта для прямого пути эвакуации на улицу из секции 2 с помещениями для обслуживающего персонала, прачечной и секции 5 технических помещений подземной части, и лестницу 13, оборудованную подпором воздуха, в центральной зоне подземной части для пути эвакуации на первый этаж из секции 1 отдыха и спорта.
Система вертикальных связей этажей наземной части между собой включает в себя незадымляемые лестницы 14 типа Н2 и/или H1, связывающие все этажи между собой до уровня первого этажа, и лестницу 13 в центральной зоне, соединяющую между собой первый и второй этажи. Система лифтового сообщения этажей между собой включает в себя три пассажирских лифта 11 с шириной дверей не менее 900 мм и грузовой лифт 15 для сотрудников и транспортировки пожарных подразделений. При этом стены лестниц, лифтовых шахт и ребер жесткости выполнены из железобетона.
При этом второй этаж (фиг.3) разделен на помещения для конференц-залов 16, переговорных 17 или проекционных залов 18 легко перемещаемыми перегородками каркасного типа из гипсокартонных плит с тепло и звукоизоляцией из каменной ваты и выполнен с выходом 19 на балкон 20.
Вход в здание на уровне первого этажа (фиг.2) включает в себя по середине со стороны главного фасада табур-шлюз 21, раздвижные автоматические двери для движения гостей от входа во внутрь здания в направлении к центральному ядру и дополнительную распашную дверь 22 для эвакуации при пожаре, при этом у входа лестницы доступа и пандусы облицованы нескользящими керамогранитными плитами.
Ниже приводится пример конкретной реализации полезной модели.
Полезная модель концептуально разработана как гостиница средней категории для удобного размещения постоянных гостей и временных посетителей.
Один подземный этаж условно открытого содержания обеспечивают все необходимые сопутствующие помещения для объекта такого типа. Гостиничные номера находятся на двенадцати этажах, из которых на третьем и четвертом этаже предусмотрены номера для маломобильных групп населения. Последний
четырнадцатый этаж - для длительного проживания, включая президентские апартаменты со всеми удобствами, которые предоставляет гостиница высшей категории.
Объект разделен на функциональные зоны:
- Зона отдыха и спорта в подземном этаже.
- Зона помещений для сотрудников гостиницы (подземный этаж), прачечная (подземный этаж) и зона технических помещений.
- Зона кухни, зона кафе и кафе-бара (первый этаж).
- Административная зона - персонал гостиницы (первый этаж).
- Номера и апартаменты.
- Технический этаж.
В соответствии с нормами и правилами из подземного этажа предусмотрен прямой путь эвакуации на улицу, обеспеченный лестницами ЛК1.1 и ЛК1.2 по периметру габарита объекта. Лестница ПК 1, оборудованная подпором воздуха, в центральном ядре также представляет собой эвакуационный путь. Для транспортировки гостей гостиницы предусмотрены три лифта, из которых два лифта грузоподъемностью 800 кг (Л1 и Л2) и один грузоподъемностью 630 кг (Л) со скоростью движения 1 м/с. Четвертый лифт ЛП1 - грузовой грузоподъемностью 1000 кг одновременно предназначен и для персонала гостиницы и транспортировки пожарных подразделений. Эвакуация с надземных этажей осуществляется с помощью незадымляемых лестниц ЛК1 типа Н2 и ЛК2 типа H1. Связь первого и второго этажей обеспечена репрезентативной лестницей, соединяющей только эти два этажа (ЛВ1).
На третьем этаже предусмотрено по одному сблокированному номеру для маломобильных групп населения, а смежный номер может быть использован для размещения сопровождающих лиц. В данных номерах предусмотрено стандартное оборудование для маломобильных людей. Кроме этого на третьем этаже предусмотрено по одному сблокированному номеру «семейного типа».
С пятого до тринадцатого этажа предусмотрены типовые помещения со стандартными двухместными номерами, которые идентичны третьему и четвертому этажам. Разница заключается в том, что на этих этажах не предусмотрены номера для маломобильных групп населения и номера «семейного типа».
Четырнадцатый этаж предусмотрен как относительно изолированное пространство, в связи с чем на нем расположены апартаменты и президентский номер, выполненные по стандартам более высокого класса.
Технический этаж предусмотрен для размещения венкамер и машинных отделений для лифтов.
Подземный этаж гостиницы содержит все для функционирования гостиницы с полным дифференцированием, отдельно запланированными помещениями для гостей и персонала гостиницы. Через центральное ядро гости могут пройти к помещениям, предусмотренным для отдыха, релаксации и спорта. Персонал гостиницы спускается в подземный этаж с помощью лестницы, расположенной слева от служебного входа. В подземном этаже размещены раздевалки с душем, разделенные на мужские и женские. Площадь раздевалок удовлетворяет общему количеству работающего персона во всех сменах. На этом этаже предусмотрена столовая для персонала гостиницы с доставкой еды непосредственной из кухни первого этажа. Транспортировка блюд осуществляется с помощью электроподъемника (без сопровождения). Прачечная и приемный пункт грязного белья также размещены на этом этаже. Зона технических помещений находится под зоной ресторана и кухни, расположенных на первом этаже. Эвакуация из технических помещений обеспечивается через коридор к лестнице 12, которая выходит непосредственно на
улицу.
Гостиница организована таким образом, что в ней обеспечено разделение путей движения гостей и обслуживающего персонала. Зона отдыха в подземном этаже независима и отделена от зоны служебных помещений и раздевалок для персонала гостиницы. Пути перемещения чистого и грязного белья, а также готовой еды и грязной посуды разделены.
Главный вход в объект предусмотрен по середине со стороны главного фасада. На главном входе предусмотрен табур-шлюз. раздвижные автоматические двери и дополнительная распашная дверь, использующаяся для эвакуации при пожаре. Движение гостей от входа во внутрь гостиницы направлено к центральному ядру (главная коммуникация гостиницы), перед которым размещены рецепция и кафе-бар. По отношению к направлению движения гостей внутрь гостиницы с правой стороны расположена рецепция с интерактивным информационным табло для гостей. С левой стороны находится лобби бар, который направляет в зону ресторана.
Внутренняя лестница, с помощью которой осуществляется связь между первым и вторым этажом, предназначена для гостей, которые используют второй этаж как конечный пункт назначения (этаж конференц-залов).
Центральное ядро с коридором одновременно является и конечным пунктом назначения гостей и разделением от служебных зон - зоны кухни, сервировки и транспорта еды, административной зоны, зоны служебного входа и служебных коммуникаций. Все указанные помещения размещены в части, которая наиболее логично определена для их размещения - в сторону заднего фасада в части первого этажа, которая физически отделена от зоны движения гостей.
Центральный холл занимает полностью фронт входа, при чем, левая часть от входа предназначена для отдыха - лобби бар.
Второй этаж предусмотрен для размещения конференц-залов, переговорных или проекционных залов. Все перегородки в залах - условно фиксированные, что оставляет возможность их размещения согласно требованиям арендатора (помещение вне центрального ядра предусмотрено как open-space). Спроектированное положение snack-бара - открытого типа, без перегородок и без отдельных помещений, с большим помещением, где гости могут сидеть/стоять - коктейли типа самообслуживания или «шведский стол». Выход на балкон со второго этажа предусмотрен из усечения, с помощью которого осуществляется освещение центрального коридора ядра объекта. Балкон одновременно может быть использован как открытое место для курения, если это не запрещено действующими локальными правилами.
На третьем этаже предусмотрено размещение гостей в стандартных двухместных номерах с одним санитарным узлом, входной зоной и спальной - рабочей зоной. Центральное ядро - единое помещение, имеющее функцию вертикальной коммуникации, помещения с оборудованием для горничных и единым офисом.
Согласно пожарным нормам технические помещения в объекте имеют свой выход непосредственно на улицу.
Объект доступен для функционирования маломобильных групп населения. Минимальный проем лифтов 900 мм, все двери имеют ширину не менее 90 0мм. На этажах с открытыми помещениями (первый и второй этажи) предусмотрены отдельные туалеты для таких групп населения со специальным оборудованием и большей шириной входа. На этажах с гостиничными номерами (третий и четвертый) предусмотрены номера со специальным оборудованием для маломобильных групп населения. Это одновременно сдвоенные номера, которые могут быть использованы и отдельно. Вход в объект так размещен на земельном участке, что нет препятствий для
входа маломобильных групп населения.
Основной модуль конструкции: 7200×7200 и 2400×7200. Конструкция объекта монолитная железобетонная, уложенная на месте работ, с несущими колоннами и стенами жесткости из железобетона. Стены лестниц, лифтовых ядер и ребер жесткости - из железобетона, толщиной в пределах 200-250 мм, в зависимости от расположения и функции. Несущая и ограждающая конструкции объекта предусмотрены с II уровнем огнестойкости, в соответствии с СНиП21-01-97, но с частями и элементами повышенной огнестойкости. Наружные стены подземной части предусмотрены из железобетона толщиной 250 мм. Перегородки, не являющиеся несущими, в подземной части предусмотрены из пеноблоков соответствующей толщины, а в надземной части объекта - каркасно-гипсокартонные с соответствующей огнестойкостью и звуковой изоляцией.
Фасад объекта - каркасная алюминиевая конструкция ("Schuco" или подобное) с наружным остеклением нормативного теплосопротивления. Уровень звукоизоляции окон гостиничного корпуса соответствует звуковому фону месторасположения объекта. Все наружные двери снабжены механическими доводчиками и поручнями из трубчатых алюминиевых или нержавеющих стальных профилей (в зависимости от назначения и расположения). Цоколь объекта, лестницы доступа и пандусы облицованы нескользящими кераиогранитными плитами. Теплоизоляция плоских крыш предусмотрена из пенополистирола нормативной толщины. Кровельные ограждения и ограждения балкона и лоджий предусмотрены в виде сочетание вертикальных и горизонтальных трубчатых профилей. Все элементы ограждений антикоррозийно защищены на заводе и окрашены краской для металла.
Внутренняя отделка полов, стен и потолков предусмотрена из современных материалов в соответствии с внешним видом и назначением объекта, которые должны быть высококачественными, прочными - с длительным сроком эксплуатации и простыми для обслуживания. Все материалы в случае пожара не должны выделять вредные для здоровья людей ядовитые вещества. Звукоизоляция всех внутренних стен и междуэтажных перекрытий предусмотрена в соответствии с действующими нормами и правилами. Внутренние перегородки в подземном этаже предусмотрены из пенобетонных блоков соответствующей толщины, а на надземных этажах - каркасного типа из гипсокартонных плит с тепло и звукоизоляцией из каменной ваты типа «rockwool» соответствующей толщины и пределом огнестойкости. Все краски для стен - водоэмульсионные или на акриловой основе, не выделяющие ядовитых газов при горении.
Все полы предусмотрены в виде плавающего пола, выполненного поверх звуковой изоляции толщиной 20 мм. Облицовка пола в холлах и коридорах 1 этажа предусмотрена из гранитовых полуматовых и полированных плит или полимраморно-кварцовых плит соответствующей толщины. Пол в лестничных клетках, поэтажных лифтовых холлах и коридорах предусмотрен из керамогранитовых плиток. Финишная отделка пола в гостиничных номерах - высококачественное ковровое покрытие. На техническом этаже предусмотрен плавающий пол с гидроизоляцией и звукоизоляции типа «rockwool P100». Отделочный слой пола - водоустойчивое износоустойчивое покрытие.
Подвесной потолок в поэтажных холлах и коридорах предусмотрен из сочетания плит «минерал-фазер» («армстронг» или подобные») и гипсокартонных плит на металлическом каркасе. Высота помещения от чистого пола до подвесного потолка в поэтажных холлах и коридорах колеблется в пределах 2500-2700 мм, в зависимости от этажа; в конференц-залах, холлах и вестибюлях на 1 и 2 этаже составляет 3450 мм с отдельными участками по периметру, подвешенными на
высоту 3150 мм. В санузлах, помещениях для уборщиц, раздевалках персонала и подсобных помещениях предусмотрен подвесной потолок из алюминиевых реек на высоте 2400-2600 мм от чистого пола.
Лестничные клетки предусмотрены преимущественно для эвакуации в случае пожара. Стены шпатлеваны и окрашены водоэмульсионной краской, полы облицованы матовыми керамогранитными плитками в двух тонах 300×300 мм с плинтусом высотой 150 мм. Потолки и боковые части промежуточных площадок и маршей шпатлеваны и окрашены водоэмульсионной краской. Ограждения в эвакуационных лестницах предусмотрены из металлических профилей. Изготовление, антикоррозийная защита и окрашивание порошковой краской элементов ограждения осуществляется в мастерской. Монтаж ограждений на месте осуществляется с помощью болтовых соединений.
Двери лестничной клетки ЛК 2 (тип Н2) и поэтажных лифтовых холлов ЛП 1 с пределом огнестойкости EI 60. Двери технических помещений, подсобных помещений и складов - с пределом огнестойкости в пределах ЕI 30 - EI 60, в зависимости от расположения и назначения. В подвальных этажах все двери с пределом огнестойкости EI 30 - EI 60. Все огнестойкие двери стандартного изготовления по каталогу (высотой 2100 мм), сертифицированы и снабжены механическим доводчиком. Огнестойкие застекленные перегородки, окна и двери - сертифицированного стандартного изготовления по каталогу. Двери офисов и гостиничных номеров в сторону коридора предусмотрены из древесины, с пределом огнестойкости EI 30, стандартного изготовления по каталогу (высотой 2100 мм). Двери общих туалетов и туалетов в номерах - стандартного изготовления по каталогу для помещений с влажными процессами (высотой 2100 мм).
Настоящая полезная модель промышленно применима, выполнена на уровне технического задания и находится на стадии строительства. Гостиница создана с реализацией принципа разделения путей следования гостей и служащего персонала и разделения путей эвакуации гостей и персонала с различных уровней, что повышает безопасность нахождения людей в многоэтажном здании.