Фальстарт

Вчера первый вице-мэр Нижнего Новгорода Александр Мелешкин заявил о временной остановке строительных работ, производимых ООО «Старт-Строй» (входит в группу компаний «Столица Нижний») в Почаинском овраге. Стройка в историческом центре Нижнего Новгорода должна замереть до получения положительной визы федерального и областного министерств культуры. Однако вчера работы в котловане продолжались. В группе компаний «Столица Нижний» «Ъ» заявили, что в котловане идут «укрепляющие работы», поскольку «в нынешних условиях стройку нельзя бросить просто так».

Ъ

ООО «Старт-Строй» (входит в группу компаний «Столица Нижний») начало строительство десятиэтажного жилого дома в Почаинском овраге. Участок находится в центре Нижнего Новгорода, возле кремля, и признан оползневой зоной. В настоящее время стройка находится на стадии котлована.

В конце марта жители рядом стоящего девятиэтажного дома по улице Почаинской, 22 начали протестовать против проведения работ. Они утверждают, что стройка вызвала трещину в стене их многоэтажки, а дети лишились двух площадок для игр. Кроме того, активисты из 22-го дома, создавшие общественный комитет защиты Ильинской слободы, уверяют, что согласно церковным книгам на участке, где ведет работы «Старт-Строй», родился местночтимый святой Макарий Желтоводский и здесь логичнее вместо жилого дома построить музей. Наконец, жители указывают на то, что с 28 февраля текущего года у ООО «Старт-Строй» была приостановлена лицензия на право строительной деятельности, в то время как работы в котловане продолжались.

Городская власть признала трещину в стене тревожным фактом. В минувшие выходные мэр Вадим Булавинов встречался с жителями дома на Почаинской, 22. Чтобы разобраться в ситуации, он создал специальную комиссию во главе с первым вице-мэром Александром Мелешкиным.

Вчера первый вице-мэр Александр Мелешкин заявил «Ъ», что «Старт-Строй» обязали приостановить строительство дома на Почаинской. По словам господина Мелешкина, причиной стал тот факт, что областное управление Главгосэкспертизы отозвало выданное ранее согласование проекта. «Почему стройку поначалу разрешили  пусть этот вопрос останется на совести Главгосэкспертизы. В любом случае нынешний запрет напрямую не связан с состоянием близлежащего дома,  оговорился первый вице-мэр.  Тем не менее по поводу трещины в стене мы обратились к специалистам Нижегородской архитектурно-строительной академии».

Глава комиссии предполагает, что десятиэтажка на Почаинской, 22 треснула из-за применения некачественных материалов при ее строительстве. «Хотя и котлован Старт-Строя, конечно, тоже не добавляет соседнему дому устойчивости,  отметил Александр Мелешкин.  Мы надеемся, что академия выдаст свое решение в достаточно сжатые сроки». Что касается дальнейшей судьбы проекта «Старт-Строя», господин Мелешкин подчеркнул: «До последнего момента не было ясно, согласован ли рабочий проект с министерством культуры Нижегородской области (эскизный проект ранее такое согласование получил). Минкульт утверждал, что ничего не согласовывал, а застройщик доказывал, что получил визу федерального министерства, но документов об этом так и не представил».

В настоящее время пакет соответствующих документов находится в областном министерстве, ожидая согласования. На вопрос «Ъ», почему проблема не решалась до начала стройки, министр культуры Нижегородской области Владимир Седов вчера ответил: «А это город надо спросить, нас-то почему делают козлами отпущения?». Он заверил, что министерство «в разумные сроки» проведет научно обоснованный анализ проекта, создав для этого экспертный совет. А вот версию о рождении в Почаинском овраге святого Макария Желтоводского министр Седов не советовал принимать на веру без глубоких исторических изысканий.

В свою очередь и. о. начальника управления Главгосэкспертизы РФ по Нижегородской области Георгий Дытынис считает ранее выданное согласование большой ошибкой. В интервью «Ъ» он подчеркнул, что положительное заключение о строительстве появилось после того, как «заказчик предоставил недостоверные данные о согласовании с Минкультуры РФ»: «Оказывается, заключение министерства касалось совершенно другого объекта».

Информацию о приостановке лицензии ООО «Старт-Строй» на право строительной деятельности первый вице-мэр Александр Мелешкин назвал «веселой», добавив, что не может ее подтвердить либо опровергнуть. В то же время источник «Ъ» в нижегородском филиале Федерального лицензионного центра подтвердил, что лицензия у ООО действительно временно приостановилась по исключительно техническим причинам: «Старт-Строй» не могли найти по старому юридическому адресу. «После 31 марта лицензия была возобновлена»,  добавил источник.

Жители соседнего дома на Почаинской уверяют журналистов и официальные органы, что работы в котловане при этом не прекращались ни на день. Кроме того, «Ъ» убедился, что строители трудились и вчера, невзирая на решение властей о временном прекращении строительства.

Правда, в группе компаний «Столица Нижний» «Ъ» заявили, что в котловане всего лишь идут «укрепляющие работы», поскольку «в нынешних условиях стройку нельзя бросить просто так  это чревато оползнями». Вопрос с лицензией представители застройщика назвали «рабочим моментом». В «Столице Нижний» не комментируют возможный размер убытков от неясной судьбы проекта. Компания уверена, что продолжит строительство. Однако и. о. начальника Главгосэкспертизы РФ Георгий Дытынис предполагает, что вопрос с визой Минкульта РФ «может решаться хоть десять лет»: «Никто до сих пор не знает, внесена ли охранная зона Нижегородского кремля в государственный реестр».

ОЛЬГА МОРОЗОВА