«Торговый квартал» построит в Томске ТРЦ

Московская компания «Торговый квартал девелопмент» (входит в группу «Торговый квартал» Михаила Кирсанова) намерена реализовать в Михайловской роще Томска рекреационный проект со строительством спортивных объектов и торгово-развлекательного центра площадью 100 тыс. кв. м. Аналогичный ТРЦ в Красноярске «Торговый квартал» планирует построить за 8 млрд руб. в течение двух лет.

Проект создания рекреационной зоны со строительством спортивных и торгово-развлекательных объектов в Михайловской роще Томска компания «Торговый квартал девелопмент» (входит в группу «Торговый квартал» Михаила Кирсанова) представила в минувший вторник руководству Томской области. Как сообщила пресс-служба обладминистрации, авторы проекта предлагают благоустроить рощу, оборудовать в ней спортивные и детские площадки, лыжную трассу и велодорожки, пикниковую зону. В пойме реки Ушайки инвесторы готовы построить торгово-развлекательный центр площадью 100 тыс. кв. м, в котором будут работать продуктовый гипермаркет, магазины спортивных и электробытовых товаров, кинотеатр, фитнес-центр, сеть кафе. Доля торгового сегмента в общем объеме коммерческой недвижимости составит менее 40%. При этом гендиректор компании Андрей Чмуров заметил, что проект «учитывает природный комплекс и не нарушает ландшафта территории, поскольку в самой роще не будет вестись капитального строительства».

Томский губернатор Сергей Жвачкин заявил о поддержке проекта «при условии, что роща не превратится в один большой торговый ряд, а станет новым местом отдыха на берегу Ушайки». «Михайловская роща — это жемчужина Томска, которую необходимо приводить в порядок. Очевидно, что самостоятельно, без участия бизнеса, бюджет это не потянет», — подчеркнул глава региона.

Возможный объем инвестиций в проект и сроки его реализации на заседании не назывались. Как пояснил вчера „Ъ“ пресс-секретарь губернатора Константин Карпачев, «это была первая встреча руководства области и города с инвестором, на которой был представлен не сам проект, а эскизное решение по планировке рощи и размещению коммерческих объектов». Подобный ТРЦ площадью более 106 тыс. кв. м стоимостью более 8 млрд руб. «Торговый квартал» строит в Красноярске и планирует ввести его в строй в 2015 году.

Сергей Жвачкин поручил своему заместителю по строительству и инфраструктуре Игорю Шатурному и первому вице-мэру Томска Евгению Паршуто совместно с инвестором проработать вопрос строительства гидрогеологических сооружений на Ушайке. Компании «Торговый квартал» глава региона рекомендовал при реализации проекта на первом этапе благоустроить рекреационную зону, а на втором заняться строительством ТРЦ.

По данным „Ъ“, «Торговый квартал» был создан в 2000 году, входит в группу Eastward Capital, ей также принадлежат строительный подрядчик Costa, фитнес-клубы «Физика», салоны красоты Nuvo, сеть детских развлекательных центров Happy Land и кофейни Coffee Room. Группа владеет и управляет 160 тыс. кв. м торговой недвижимости.