Московской горке прибавят высоты

Архитектурно-градостроительный совет Екатеринбурга одобрил с учетом доработки концепцию строительства комплекса апартаментов в центральной части города на Московской горке. Проект намерен реализовать «Атомстройкомплекс». Основные претензии экспертного сообщества были сосредоточены на высотности здания, которая должна была составить 28 этажей. Градсовет рекомендовал увеличить ее в три раза и изменить форму для создания высотной доминанты.

Проект строительства высотного здания в квартале улиц Московская—Радищева—Шейнкмана, по словам председателя архитектурно-градостроительного совета Михаила Вяткина, перерабатывался несколько раз. «В свое время строительство высотного здания на этом участке должно было стать пионером высотного строительства в городе. Но прошло много лет, и уже весь город застроен стеклянными высотками, поэтому сегодня „Атомстройкомплекс” подготовил еще один вариант»,— предупредил членов совета господин Вяткин. Архитектор «Атомстройкомплекса» Андрей Шушлебин, представлявший проект, уточнил, что у корпорации уже имеется пакет разрешительной документации на строительство. «Было довольно много проектировочных решений, но полгода назад заказчик выступил с инициативой пересмотреть проект. Мы не создаем принципиально новое, но пересматриваем архитектурные решения»,— добавил он. По словам господина Шушлебина, приоритет формы перед функцией «вызвал сомнение заказчика». «В новой концепции форма и функция увязаны более жестко и более органично. Мы предлагаем сдержанную застройку»,— пояснил он.

Представленный на совете проект предполагает возведение 28-этажного многофункционального комплекса общей площадью 40,6 тыс. кв. м. Общая площадь квартир, согласно проектной документации, составит 19,1 тыс. кв. м, апартаментов — 1,5 тыс. кв. м, торговых помещений — 1,2 тыс. кв. м, ресторанного комплекса — 940 тыс. кв. м, фитнес-блока — более 1 тыс. кв. м, детского блока — около 560 тыс. кв. м. Последний раз проект был представлен в 2014 году под рабочим названием «Азия». Он предусматривал строительство двухсекционного высотного здания с украшением в форме шара. Сейчас проект не имеет официального названия и предусматривает возведение обычного прямоугольного здания.

Недовольство экспертного сообщества вызвало желание архитекторов вписать здание в существующее пространство. «Вам досталась последняя акцентная точка в городе, почему вы собираетесь решать ее как рядовую застройку? Где-то там далеко-далеко что-то маленькое и непонятное торчит. Все это вызывает недоумение — зачем это делать? Концепцию нужно пересмотреть»,— предложил член градсовета Григорий Мазаев. По его словам, здание нужно увеличить «минимум в три раза». «С существующей комплектацией, пожалуйста, в микрорайон Академический: там все дома одинаковые. Когда вам выпадает один раз в жизни шанс в центре города, используйте и не говорите, что ничего делать не будете»,— напутствовал он. С ним согласился архитектор Эдуард Кубенский, поддержавший идею проведения архитектурного конкурса. «Этот проект лучше тех, что были представлены раньше. Нужно проводить конкурс, чтобы было несколько вариантов, и высоты действительно не хватает»,— подчеркнул он. Некоторые члены градсовета предложили изменить форму здания для привлечения внимания к доминанте, однако председатель градсовета не согласился с изменением архитектуры проекта. «Время изменилось, это больше не первая высотка в городе, и сложная форма здесь не нужна. Мы можем согласиться с этой концепцией с учетом замечаний: поискать композицию, подчеркнуть нижнюю часть, а транспортную схему вокруг вынести на транспортный совет города»,— заключил он.