Роль строительных организаций в преобразовании экономики региона

Затраты же, требуемые для реализации стратегии трактуются, в частности, как величина усилий, необходимых для ее осуществления. При этом действуют и должны быть учтены такие факторы, как ограниченность ресурсов и вероятное сопротивление рынка.

В общем случае финансовые вложения в стратегию включают затраты на стратегическое планирование, обследование рынков, разработку новой продукции. Что же касается вложений в потенциал предприятия, то данная категория включает найм и обучение персонала, приобретение технологии, затраты на создание функциональных служб.

Таким образом, сравнивая полученные оценки эффективности для различных стратегий туристическая фирма может выбирать для себя наиболее выгодную из них.

Литература.

1. Балабанов И.Т., Балабанов И.И. Экономика туризма. - М: Финансы и статистика, 2003.

2. Биржаков М.Б. Введение в туризм. - СПб: Герда, 2000.

3. Блохин Ю.И. Концепция социально-экономической модели развития туризма в крупном туристском центре или регионе. Выпуск 17. - СПб: Олбис, 1998.

4. Закон РФ “Об основах туристской деятельности в Российской Федерации” от 24.11.1996г.

5. Котлер Ф. и др. Маркетинг гостеприимства и туризма. - М: ЮНИТИ, 1998.

6. Кушнер Л.А. К методике оценки экономической эффективности развития туризма в регионе. /Тр. Академии Туризма. Вып.3. -СПб: Невский фонд, 2000.

7. Николаев С.С. Влияние туризма на развитие региона: Труды Академии Туризма. Вып.4. - СПб: Невский фонд, 2002.

8. Федеральный закон “Об основах туристской деятельности в Российской Федерации”, 11 ноября 1996 г.

9. Статистическая информация: www.pskovnews.ru

РОЛЬ СТРОИТЕЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИИ В ПРЕОБРАЗОВАНИИ ЭКОНОМИКИ РЕГИОНА

С.С. Муллахмедова, Т.В. Магомедова, И.М. Гаджиев, Дагестанский государственный технический университет

Место любой отрасли в народно-хозяйственном комплексе и ее роль в общественном производстве определяются воздействием конечных результатов ее функционирования на экономическое и социальное развитие страны, а также связями с другими отраслями.

Главенствующую роль в расширении любого производства (за счет строительства и ввода в действие новых мощностей, реконструкции, модернизации и технического перевооружения действующих производств) играют строительные организации. Выполнение запланированных объемов строительно-монтажных работ, своевременный ввод в действие производственных мощностей и объектов в ходе реконструкции, технического перевооружения, нового строительства или расширения действующих предприятий с целью повышения технического уровня производства и его эффективности являются непосредственными задачами строительства. Строительство в кооперации с машиностроением осуществляет расширенное воспроизводство основных фондов отраслей, обеспечивая тем самым экономическое развитие. Кроме того, действующие производства требуют постоянных текущих, средних и капитальных ремонтов, которые также осуществляют строительные организации.

Решение комплекса проблем, связанных с обеспечением населения жильем, повышением его качества и комфортности, реконструкцией и ремонтом эксплуатируемого жилого фонда и объектов культурно-бытового назначения, возможно только при участии строительных организаций.

Строительство органически связано с остальными отраслями экономики не только непосредственным участием в их развитии, но также и потреблением продукции практически всех отраслей. Так, строительные организации потребляют в процессе возведения зданий и сооружений более 30% всех перевозимых грузов, значительную часть продукции машиностроения, сельского хозяйства, практически в полном объеме продукцию промышленности строительных материалов, в значительной мере - черной металлургии, лесной, деревообрабатывающей, химической и других отраслей промышленности.

Роль строительных организаций в экономике муниципалитета, региона, страны в целом определяется также и такими их функциями, как бюджетная (поступление средств в бюджеты разных уровней и во внебюджетные фонды), градообразующая (создание предприятий,

объектов и архитектурных комплексов, благоустройство территории), институциональная, консолидирующая и стабилизирующая.

Совокупность подрядных и специализированных строительных организаций, предприятий промышленности строительных материалов и конструкций, механизации и транспорта, проектных и научно-исследовательских институтов, учебных заведений, строительных бирж, инжиниринговых, консалтинговых, управленческих и других организаций, специализирующихся на выполнении работ и услуг в области строительства, представляют собой строительный комплекс. В его состав можно включить также все субъекты хозяйствования в производственной и инфраструктурной сфере, отраслевые органы управления (федеральные, республиканские, территориальные), которые по своей функциональной ориентации, относятся, участвуют или способствуют в создании строительной продукции.

Строительный комплекс Республики Дагестан относится к числу ключевых отраслей экономики республики, обеспечивая ее устойчивость и социальную направленность, способствуя развитию производственного потенциала республики, решению важнейших социально-экономических задач общества, среди которых приоритет - жилищное строительство. Строительный комплекс республики объединяет около 3 тысячи подрядных организаций, предприятий промышленности строительных материалов и конструкций, проектных, научно-исследовательских, инжиниринговых и других структур различных форм собственности, связанных с функционированием строительного комплекса. Численность работников в строительном комплексе республики составляет свыше 45 тысяч человек, или 5,1% общего числа занятых в экономике. В строительстве производится 12% ВРП республики.

Работа строительного комплекса за последние годы характеризуется ростом инвестиционной активности, что повлекло за собой значительное увеличение объемов производства, проектных и строительно-монтажных работ, загрузку мощностей большинства строительных организаций и предприятий промышленности строительных материалов.

Объем работ, выполненных в 2007 году составил 33091,9 рублей, что в сопоставимых ценах на 29,3% больше, чем в предыдущем году (рис. 1).

Рис.1. Динамика объема строительных работ

Таблица 1.

Структура работ, выполненных крупными и средними организациями в 2007 году

Строительство - всего в том числе: подготовка строительного участка из нее разборка и снос зданий; производство земляных работ разведочное бурение строительство зданий и сооружений из него:

производство общестроительных работ по возведению зданий производство общестроительных работ по строительству мостов, надземных автомобильных дорог, тоннелей и подземных дорог производство общестроительных работ по прокладке магистральных трубопроводов, линий связи и линий электропередачи производство общестроительных работ по прокладке местных трубопроводов, линий связи и линий электропередачи, включая взаимосвязанные вспомогательные работы производство общестроительных работ по строительству электростанций и сооружений для горнодобывающей и обрабатывающей промышленности

производство общестроительных работ по строительству прочих зданий и сооружений, не включенных в другие группировки строительство дорог, аэродромов и спортивных сооружений строительство водных сооружений производство прочих строительных работ монтаж инженерного оборудования зданий и сооружений производство отделочных работ

аренда строительных машин и оборудования с оператором____________

Январь-декабрь 2007г. в % к итогу

100

2,8

2.7 0,1

95.0

32.1 18,6 8,5

1.8

28,8

0,8

2,2

2.1 ОД 0,1 2,0 0,1

Сегодня в составе строительного комплекса России действуют более 110 тыс. строительных организаций и 14 тыс. предприятий промышленности строительных материалов различных форм собственности, в которых занято около 11 % трудоспособного населения. По объему производимой продукции и численности работающих строительство формирует десятую часть валового продукта страны.

Крупными и средними строительными организациями в 2007 году выполнено работ на 5956,5 млн. рублей, что составляет 91,2% к аналогичному периоду 2006 года. Их доля в общем объеме продолжает неуклонно снижаться и по сравнению с январем-декабрем предыдущего года сократилась с 25,5% до 18,0%, а по сравнению с ноябрем уменьшилась на 4,6 процентных пункта. Это указывает на возрастающую роль субъектов малого предпринимательства в общереспубликанском объеме строительных работ. В декабре в строительном процессе участвовали всего 105 крупных и средних предприятий (в декабре 2006 года - 106).

По Федеральной инвестиционной программе в 2007 году для федеральных нужд был предусмотрен ввод 84 объектов с государственным лимитом 3994,3 млн. рублей. Основным источником финансирования является федеральный бюджет: на его долю приходится 86,3% всех выделенных средств. По состоянию на 1.01.2008 г. на полную мощность введено 7 объектов и частично - 3. За двенадцать месяцев фактически использовано 3157,4 млн. рублей

В 2007 г. на развитие экономики и социальной сферы использовано инвестиций на сумму 56288,9 млн. рублей, что на 29,2% больше уровня предыдущего года.

Рис. 2. Динамика инвестиций в основной капитал в ценах декабря 2005г., млн. рублей

Наряду с развитием малых предприятий в строительной отрасли продолжают действовать крупные акционерные объединения и ассоциации, такие как ОАО «Чиркейгэсстрой», ОАО «Махачкалинский ДСК», ОАО «Дагстройиндустрия», ОАО «Дагюгстрой», ЗАО «Арси-2», ЗАО «Атом», ОАО «Дагестанстрой» и другие. Деятельность крупных акционерных объединений в основном способствует повышению инвестиционной и деловой активности, стабилизации хозяйственных связей, повышению конкурентоспособности строительных организаций, снижению влияния неплатежей заказчиков за выполненные подрядные работы, развитию рынка подрядных работ.

На основании вышеизложенного можно заключить:

1. Строительный комплекс и составляющие его отдельные предприятия играют ведущую роль в сохранении и развитии производственно-экономического потенциала страны, в улучшении материального положения, условий жизни и отдыха.

2. Несмотря на относительное благополучие, строительные предприятия сегодня переживают трудный период, что связано как с макроэкономическими показателями, так и с внутренним кризисом в управлении.

В процессе реформации экономики РД наметилась устойчивая тенденция децентрализации инвестиционного процесса. В последние годы большая часть инвестиций финансировалась за счет собственных средств индивидуальных застройщиков. В инвестиционном процессе республики, как и России в целом за последние годы наблюдалось сохранение инвестиционной активности.

Однако характерна высокая степень износа основных фондов, что вызывает необходимость существенного наращивания инвестиционных вложений в реальный сектор экономики, создания более благоприятных условий для привлечения средств внутренних и внешних инвесторов с целью обновления и расширения производственных мощностей и обеспечения основы для ускорения экономического роста.

Также дальнейшему росту инвестиционной активности препятствует продолжающийся рост издержек производства, относительно высокий уровень инфляции.

В инвестиционный процесс слабо вовлечены сбережения населения. Изменение структуры прироста сбережений отражает устойчивую тенденцию к повышению удельного веса их наиболее ликвидных форм (наличной иностранной и национальной валюты).

Трансформации в инвестиции сбережений через фондовый рынок - не реализуется, т.к. фондовый рынок в Дагестане развит очень слабо.

Таблица 2.

Балансы оценок деятельности строительных организаций

4 квартал 2007 г.

Индекс предпринимательского доверия 3

Портфель заказов или планы производства, оценочные баллы. -3

Обеспеченность оборудованием относительно спроса на строительные работы в ближайшие 12 месяцев, оценочные баллы. -3

Общая оценка экономической ситуации 21

Средний уровень использования производственных мощностей, % 65

Результаты обследования деловой активности строительных организаций за четвертый квартал 2007 года свидетельствуют о благоприятной экономической ситуации в строительном секторе. Руководители 95% строительных организаций оценили экономическую ситуацию как «нормальную» и «выше нормальной».

Основными факторами, сдерживающими деятельность строительных организаций являются «конкуренция со стороны других

конкуренция со стороны других строительных фирм

высокая стоимость материалов, конструкций, изделий Н высокий уровень налогов

Рис.3. Факторы, ограничивающие производственную деятельность строительных организаций в 4 квартале 2007 года

строительных фирм», «высокая стоимость материалов, конструкций, изделий» и «высокий уровень налогов». Фактор «недостаток квалифицированных рабочих» отметили 12% респондентов, «неплатежеспособность заказчиков» - 22% (рис.3).

Серьезной проблемой в республике остается несвоевременная оплата выполненных работ.

Другой причиной трудностей, переживаемых строительными организациями, является кризис управления. На многих предприятиях наблюдаются не просто отдельные недостатки в управлении, а полная потеря управления. Предприятия работают в убыток, сокращают объемы производства, увольняют персонал, неспособны осуществлять платежи за сырье и материалы, за услуги сторонних организаций, выдавать зарплату работникам, вносить налоги в бюджет. Большинство предприятий строительного производства не выдерживают конкуренции иностранных фирм.

В настоящее время состояние капитального строительства не отвечает требованиям подъема экономики Республики Дагестан. Для обеспечения указанного требования необходим перелом в развитии строительства - перехода от продолжающегося процесса его деформирования к процессу организационно-технологического подъема.

Общее состояние экономики, развитие рыночных отношений, институциональные и структурные преобразования, переход к инновационному типу развития требуют новых концепций управления и разработки соответствующих механизмов их реализации.

ИНДИКАТИВНАЯ МЕТОДИКА ОЦЕНКИ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ ФИРМЫ

О.Ю. Толкаченко, аспирантка кафедры «Финансового менеджмента»

Финансовой Академии при Правительстве РФ

Принятие решения об инвестировании должно базироваться на подробной и комплексной оценке инвестиционной привлекательности фирмы. Если фирма проводит оценку своей инвестиционной привлекательности, ей нужна методика, позволяющая проводить ретроспективный анализ финансового состояния, а также построение прогноза развития фирмы в горизонте инвестирования. В этих целях можно использовать интегральную оценку инвестиционной привлекательности фирмы на основе индикативной методики. Данная методика основана на двух показателях-индикаторах, которые позволяют качественно оценить инвестиционную привлекательность того или иного предприятия.

Индикаторами в этой методике выступает: рентабельность активов и экономическая добавленная стоимость (EVA). Выбор данных индикаторов обусловлен тем, что инвестиционная привлекательность фирмы во многом определяется состоянием активов, которыми она располагает, их составом, структурой, количеством и качеством, взаимодополняемостью и взаимозаменяемостью материальных ресурсов, а также условиями, обеспечивающими их наиболее эффективное использование.

Ниже приводится алгоритм использования индикативной методики оценки инвестиционной привлекательности (Рис.1). Выполнение оценки включает в себя четыре этапа:

I этап: Анализ финансового состояния фирмы с использованием семифакторной модели оценки рентабельности активов При оценке рентабельности активов возьмем за основу семифакторную модель. Выбор семифакторной модели!1] в методике обусловлен тем, что данная модель наиболее полно отражает факторы, которые влияют на рентабельность активов. Так, в отличие от модели Дюпона, на которой основывается семифакторной модели, в последней находит отражение влияние 7 факторов на рентабельность активов.

Семифакторная модель содержит следующие факториальные показатели:

Пр- прибыль от продаж продукции;

В-выручка от реализации продукции;

ОА- оборотные активы;

КО- краткосрочные обязательства;

ДЗ- дебиторская задолженность;

КЗ- кредиторская задолженность;

ЗК- заемный капитал;

А-активы.

1 Л.Гиляровская, А.Соболев. Анализ и оценка эффективности использования активов коммерческих организаций // Аудитор, №10, 2000 г. с.37