Долевое соучастие

В Новосибирске завершено расследование уголовного дела в отношении руководителя стройфирмы «Новокомстрой» Вячеслава Кана и главы компании «СУ-17» Алексея Самойлова. Топ-менеджеры обвиняются в хищении почти 200 млн руб., принадлежавших более 130 дольщикам. Из 15 запроектированных этажей дома, в котором продавались квартиры, был возведен только один. С предъявленным обвинением господа Кан и Самойлов не согласились.

Главное следственное управление ГУ МВД России по Новосибирской области направило в суд дело о махинациях со средствами дольщиков в отношении руководителей двух стройфирм. Фамилии обвиняемых и наименования компаний не называются, по сведениям “Ъ”, в деле фигурируют 54-летний Вячеслав Кан и 63-летний Алексей Самойлов, возглавлявшие соответственно ООО «Новокомстрой» и «СУ-17». Сейчас обе компании — банкроты.

Как указывается в материалах расследования, в 2010 году топ-менеджеры якобы организовали в СМИ рекламную кампанию по продаже квартир в строящемся доме на ул. Печатников, привлекая покупателей доступной ценой. Заявленная стоимость квадратного метра была существенно ниже рыночной. Квартиры реализовывались через риэлторское агентство. Клиенты рассчитывались за покупку как денежными средствами, так и уже имеющимся жильем.

В 2015 году по заявлениям обманутых дольщиков, которые так и не получили купленные квартиры, правоохранители завели уголовное дело. Они установили свыше 130 потерпевших, которые потеряли в общей сложности почти 200 млн руб. Также пострадавшими были признаны несколько компаний-субподрядчиков, с которыми обещали рассчитаться квадратными метрами. Как рассказал “Ъ” прокурор надзорного отдела прокуратуры Новосибирской области Константин Стахнев, из запланированных 15 этажей жилого дома возведен только один.

Руководителям стройфирм предъявили обвинение в мошенничестве в особо крупном размере (ч. 4 ст. 159 УК РФ) и причинении имущественного ущерба (ч. 2 ст. 165 УК РФ), за что им грозит до десяти лет лишения свободы. С претензиями в свой адрес предприниматели не согласились. Следствие не стало заключать застройщиков под стражу, ограничившись домашним арестом.

Отметим, что это уже второе уголовное дело в отношении руководителя стройфирмы «Новокомстрой» Вячеслава Кана. Первое с сентября 2018 года рассматривается Ленинским райсудом. Речь в нем идет о предполагаемом хищении свыше 90 млн руб., собранных на строительство многоквартирного дома на ул. Приморской. Наибольший ущерб был причинен мэрии, перечислившей в 2013 году «Новокомстрою» за 32 квартиры почти 60 млн руб.