Генподрядчик оказался неплательщиком

Строительную компанию «Управление строительства-620» (ООО СК УС-620) выселяют из помещения в центре города за долги по аренде. Московский генподрядчик по строительству станции метро «Стрелка» задолжал за аренду офиса 0,5 млн руб. Арендодатели просят погасить долги и съехать. Это не самые крупные долги генподрядчика, еще не до конца исчерпавшего корпоративный конфликт. Например, за просрочку строительства объектов для Минобороны арбитражный суд Москвы недавно взыскал со строительной компании 42 млн руб. В Нижнем Новгороде подчеркивают, что на сроки строительства метро внутренние проблемы УС-620 не повлияют.

В арбитражный суд Нижегородской области поступило заявление о взыскании 552 тыс. руб. долга за аренду офиса на ул. Невзоровых с ООО СК УС-620, генерального подрядчика по строительству ветки нижегородского метро. Как следует из судебного определения, заявитель — ООО «Олди Инвест» — также просит суд обязать строительную компанию освободить арендуемое помещение площадью 195 кв. м, убрать с фасада фирменную вывеску и по актам передать помещение, его оборудование, мебель и ключи от входных дверей. Суд пока оставил без движения этот иск, предложив истцу доплатить госпошлину за свои требования. Нижегородский офис СК УС-620, расположенный в цоколе многоквартирного жилого дома, сейчас закрыт, сотрудников в нем нет. Как рассказали „Ъ“ местные жители, офис компании не работает с осени прошлого года.

В московском офисе УС-620 вчера не отвечали на звонки. Напомним, эта компания в марте прошлого года как единственный участник выиграла тендер на строительство станции метро «Стрелка» и двух перегонных тоннелей за 10,396 млрд руб. Однако осенью в компании разразился корпоративный конфликт между учредителем Владиславом Костенко и проводившим свою политику гендиректором Николаем Батыревым, который в итоге был уволен по решению общего собрания учредителей УС-620.

При этом законность протокола об освобождении господина Батырева от должности (вместо него господин Костенко назначил гендиректором компании себя самого) оспаривает в судах коммерческий банк «Пересвет». Эта дружественная Русской православной церкви кредитная организация выдала УС-620 безотзывную гарантию объемом 3 млрд руб. в обеспечение исполнения нижегородского контракта. Под выдачу этой гарантии в августе 2015 года Владислав Костенко заложил банку «Пересвет» 51% доли в уставном капитале УС-620, и сейчас в судах пытается признать этот договор залога недействительным. Оспаривая смену директора, банк-гарант посчитал, что залогодержатель 51% обладает правами участника общества, но его даже не известили о смене менеджмента.

Как утверждают информированные источники „Ъ“, господин Костенко заложил контрольный пакет УС-620, не глядя завизировав допсоглашение с банком, которое ему принесли на подпись в числе прочих документов. Закладывать свой бизнес он вовсе не планировал, и якобы именно с этого и начался конфликт с Николаем Батыревым. Как следует из базы данных арбитражного суда, еще в ноябре по иску АКБ «Пересвет» арбитражный суд Московской области признал недействительным решение общего собрания учредителей УС-620 об увольнении Николая Батырева и назначении Владислава Костенко гендиректором строительной компании. Однако это судебное дело было приостановлено до рассмотрения основных претензий господина Костенко о признании залога доли ничтожным, окончательно споры с банком не разрешены.

К УС-620 подают иски и другие организации. Например, в конце апреля арбитражный суд Москвы решил взыскать со строительной компании 42 млн руб. в пользу ФГУП «Спецстройинжиниринг при Спецстрое России». Как следует из решения суда, в 2013 году строительная компания была субподрядчиком ФГУПа по реконструкции учебно-лабораторной базы и жилья главного научно-исследовательского испытательного центра робототехники Минобороны РФ в подмосковном Красногорске. Однако работы не были выполнены в срок, и ФГУП как генподрядчик проекта решил взыскать неустойку за просрочку. Также УС-620 пытается в апелляционной инстанции оспорить февральское решение о расторжении госконтракта по строительству здания городского суда в подмосковном Дмитрове. Из судебного решения следует, что управление судебного департамента по Московской области решило разорвать отношения со строительной компанией, обнаружив, что часть работ не сделана, а генподрядчик устранился.

В ГУММиД Нижнего Новгорода (муниципальный заказчик строительства метро) говорят, что строительство новой станции метро «Стрелка» и тоннелей к ней идет успешно и с соблюдением графика, а внутренние проблемы генподрядчика никак не влияют на исполнение нижегородского контракта. Любопытно, что год назад депутат Госдумы из фракции ЛДПР Александр Курдюмов, озабоченный большим количеством судебных исков к подрядчику и отзывами о компании бывших работников, просил проверить УС-620 на добросовестность. Депутат написал запрос генеральному прокурору, но нижегородская прокуратура не выявила каких-либо нарушений, препятствующих заключению договора с единственным участником конкурса.