ЖКХ

Управляющие компании, которые будут уклоняться от отчета перед собственниками жилья, могут быть подвергнуты крупному штрафу, а их руководители — дисквалификации. Как сообщили в жилищной инспекции Волгоградской области, обязанность управляющих организаций представлять собственникам отчет о выполнении договора управления за предыдущий год прописана в Жилищном кодексе РФ. Отчет должен быть представлен в течение первого квартала текущего года, либо договором управления установлен другой срок, который управляющая организация обязана соблюдать. Однако, судя по жалобам граждан в Госжилнадзор, все чаще управляющие организации игнорируют эту обязанность. «Неисполнение управляющей организацией данной обязанности до января 2015 года если и могло создать для компании какие-то неблагоприятные последствия, то они ограничивались договорными санкциями, предусмотренными самим договором управления, например, уплата неустойки за нарушение срока предоставления отчета, — говорит начальник отдела лицензирования и надзора за управлением многоквартирными домами Павел Денисов. — На практике же такие условия в договорах отсутствовали, в результате чего собственники могли истребовать отчет от управляющей организации только в судебном порядке, а недобросовестная организация оставалась безнаказанной». Начиная с 1 января 2015 года в Кодекс РФ об административных правонарушениях внесены изменения путем дополнения его нормой, предусматривающей административную ответственность управляющих организаций и их должностных лиц за нарушение правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Теперь уклонение управляющей организации от предоставления собственникам ежегодного отчета грозит компании административным штрафом в размере от 150 до 250 тыс. рублей, а должностным лицам таких организаций — от 50 до 100 тыс. рублей или дисквалификацией на срок до трех лет.