Потолок для домовладельцев

Берлин на минувшей неделе стал первым городом в Германии, установившим максимальную ставку арендной платы для новых арендаторов. Ранее в городе действовали ограничения на рост арендной платы для жильцов, уже подписавших контракты на аренду, что делало разницу между существующими и вновь подписываемыми контрактами особенно значительной. С 1 июня арендодатели не могут устанавливать для новых арендаторов ставку, превышающую среднюю по округе более чем на 10%.

Власти города надеются, что таким образом им удастся несколько разрешить проблему дефицита доступного жилья. По словам Райнера Вильда, управляющего Берлинской ассоциации арендаторов, нововведение поможет избежать ситуации, которая уже сложилась в Лондоне и Париже. "Реальность в Париже или Лондоне такова, что люди с невысокими доходами постепенно переселяются все дальше от центра города",— говорит он.

По данным экспертов, стоимость аренды квартиры в Берлине все еще ниже, чем во многих других европейских столицах. Тем не менее, говорят в компании Jones Lang LaSalle, аренда одного квадратного метра жилья в Берлине выросла с €3,5 в 2005 году до €9 в 2014-м, а за один 2013 год аренда увеличилась примерно на 9%.