Для обманутых дольщиков дадут деньги

Правительство страны, как и обещало, выделило из резервного фонда 30 млрд руб. для субсидирования федерального фонда защиты прав дольщиков. Эти деньги должны пойти на достройку около 1 млн кв. м объектов почти для 10 тыс. покупателей, которые до сих пор не могут получить ключи от своих квартир.

Федеральное правительство выделило Минстрою России 30 млрд руб. на завершение строительство жилых объектов для обманутых дольщиков. Постановление за подписью премьер-министра Михаила Мишустина опубликовано на портале правовой информации 4 мая. Средства будут выделены из резервного фонда, их направят в качестве субсидии в федеральный фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства. Планируется исполнить обязательства перед 10 тыс. участников долевого строительства в срок до 31 декабря 2021 года. В Минстрое добавили, что эти средства позволят ввести 1 млн кв. м. В фонде уточнили, что

сегодня в единый реестр проблемных объектов включено 3081 объектов незавершенного строительства в 73 регионах страны.

Позже в эфире телеканала «Россия 24» вице-премьер Марат Хуснуллин уточнил, что дополнительные средства пойдут только на достройку объектов. Таким образом, он дал понять, что дольщики, признанные обманутыми, не могут рассчитывать на денежные компенсации. По существующим правилам, по некоторым проектам региональные власти принимают решение не завершать объекты по экономическим причинам, а покупателям квартир в таких домах возвращаются выплаченные ранее средства.

О том, что правительство выделит 30 млрд руб. на решение проблем обманутых дольщиков 30 апреля объявил Михаил Мишустина. Эти средства стали одной из мер господдержки бизнес.

Впрочем, федеральные власти не исключают возникновения новой волны дольщиков, которые не смогут получить вовремя ключи от своих квартир, из-за пандемии COVID-19. В среду Марат Хуснуллин заявил, что «задержки (со сроками сдачи жилых объектов.— “Ъ”), безусловно, будут». «Они неизбежны, абсолютно объективны,— уточнил чиновник.— Ряд компаний скорее всего эту ситуацию не выдержит. Базовый вопрос — не допустить роста количества обманутых дольщиков». Ранее сообщалось, что к моменту начала кризиса, вызванного пандемией коронавируса, девелоперы по всей России успели собрать около 43% денег на строящееся жилье с покупателей.

Очевидно, что сроки сдачи жилых объектов отодвинутся у застройщиков Москвы и Подмосковья, поскольку в этих регионах по решению властей действует мораторий на строительство всех объектов за исключением медучреждений и объектов транспортной инфраструктуры.

В воскресенье стало известно, что вице-мэр Москвы и глава столичного стройкомплекса Андрей Бочкарев подписал документ, предполагающий возобновление ряда строек в Москве. В списке 181 объект: часть из них — это дорожные развязки, часть —объекты социального значения. Все эти объекты строятся в рамках адресной инвестиционной программы, финансируемой из бюджета города. Кроме того, в списке размороженных объектов фигурируют жилые дома, строящиеся по программе реновации.

Источник “Ъ” в мэрии отмечает, что в список размороженных объектов вошел ряд проблемных жилых комплексов, дольщикам которых власти города пообещали достроить и ввести в эксплуатацию новостройки за свой счет.

Правда, собеседник “Ъ” отказался называть эти комплексы.

Москва — один из крупнейших в стране рынков жилищного строительства. По данным информационной системы «Наш.Дом.РФ» на середину апреля 2020 года, в столице на стадии строительства находится 15 млн кв. м жилья, Санкт-Петербурге — 11,87 млн кв. м, Подмосковье — 11,13 млн кв. м. Следом идут Краснодарский край (8,16 млн кв. м), Башкирия (3,5 млн кв. м) и Свердловская область (3,1 млн кв. м) и Ленинградская область (3 млн кв. м). Всего по России на стадии строительства находится 99,6 млн кв. м жилья.