Устав от ареста

Совладельцы ООО «Гринфлайт» (застройщик ЖК «Академ Riverside», где остановлено строительство домов) оспаривают аресты уставного капитала компании. Апелляции на решение суда первой инстанции подали два из четырех учредителей «Гринфлайта» на сумму 200 млн руб. Уставный капитал был арестован в рамках расследования уголовного дела о мошенничестве со средствами дольщиков почти на 6 млрд руб. Ранее компания смогла добиться снятия ареста с ее активов на сумму почти 11 млрд руб. Сейчас она намерена вывести из-под ареста 1,5 тыс. договоров долевого участия. В полиции оснований для этого не видят, отмечая, что на освобожденные ранее счета так и не поступают средства от инвесторов, о которых говорил застройщик.

В Челябинский областной суд поступили две апелляционные жалобы учредителей ООО «Гринфлайт». Их авторы настаивают на пересмотре решений Центрального райсуда об аресте долей в уставном капитале компании, принадлежащих Маргарите Бутаковой и ООО «Центр современных технологий» (ЦСТ). По данным СПАРК, уставной капитал «Гринфлайт» составляет 500 млн руб. Владельцем 40% является Александр Москалюк, по 20% принадлежит госпоже Бутаковой, ЦСТ и ООО «Медиа-Стиль». Как сообщили „Ъ-Южный Урал” в пресс-службе облсуда, рассмотрение апелляции адвокатов госпожи Бутаковой назначено на 12 декабря. Аналогичная жалоба от ЦСТ поступила 22 ноября и еще готовится к рассмотрению. Отметим, что никто из совладельцев компании публично не участвует в решении ее проблем. С начала года «Гринфлайт» заморозил строительство 29 домов в ЖК «Академ Riverside» (около 4,7 тыс. дольщиков). Несколько инвесторов заявляли о желании купить компанию, однако до сделки так и не дошло. Сейчас генподрядчиком ЖК является трест «Магнитострой» Олега Лакницкого, который возглавил «Гринфлайт» в июне этого года и позиционирует себя как антикризисный управляющий. Осенью силами треста были сданы два дома, на данный момент возобновлены работы на еще семи домах.

Арест на доли в уставном капитале компании был наложен в рамках расследования уголовного дела по факту мошенничества со средствами дольщиков (около 6 млрд руб.). Помимо этого полиция арестовала активы компании на 11 млрд руб. Правоохранительные органы неоднократно отмечали, что аресты не могут повлиять на завершение строительства домов в ЖК «Академ Riverside», они нужны для возможного возмещения ущерба дольщикам от преступных действий предыдущего руководства застройщика. Предварительное следствие по делу продлено до января 2017 года, обвинения пока никому не предъявлены.

В середине ноября руководство «Гринфлайта» со второй попытки убедило полицию снять арест с части счетов компании для дальнейшего ведения хозяйственной деятельности, которое стало возможно после введения процедуры наблюдения. В компании утверждают, что аресты уставного капитала не влияют на ее текущую деятельность. Олег Лакницкий, по словам представителя компании, не рассматривает вопрос покупки компании. «Необходимости в этом нет. Это потребует исполнения обязательств по долгам „Гринфлайта”, их сегодня на 700–800 млн руб. Трест „Магнитострой” в достаточной мере и так все контролирует: выкуплен банкротный долг, утвержден свой внешний управляющий, выстроен график строительных работ», — рассказал собеседник в «Гринфлайте». По словам руководителя отдела маркетинга и PR «Гринфлайта» Кирилла Кочкина, в ближайшее время руководство компании намерено также добиваться снятия ареста с 1,5 тыс. договоров долевого участия. С их помощью планируется рассчитываться с подрядчиками, привлеченными к достройке домов, уточнил он.

Источник „Ъ-Южный Урал” в ГСУ ГУ МВД по Челябинской области назвал сомнительной необходимость снятия ареста с других активов застройщика. «Целесообразно снимать аресты, имеющие отношение к достроенным домам. Если дом готов к заселению, обязательства перед дольщиками выполнены, значит появляются логичные основания для снятия ареста с того или иного счета», — прокомментировал собеседник. По его мнению, представители застройщика намеренно пытаются видоизменить ситуацию, выставив правоохранительные органы виновными в своих проблемах. Вместе с тем, обещанных действий со стороны руководства «Гринфлайта» по привлечению средств на любые другие счета от обещанных инвесторов не замечено, констатировал он.