«Яндекс Аренда» сообщил о вероятном росте аренды квартир к концу года на 15%

«Яндекс Аренда» сообщил о вероятном росте аренды квартир к концу года на 15%

Средняя цена аренда недвижимости в Москве к концу 2024 года может вырасти до 15%. В конце прошлого года количество предложений квартир в аренду выросло на 17%.

«В 2024 году сохранится дисбаланс между покупкой и съемом квартиры, что продолжит толкать арендные ставки вверх. Так, к концу года можно ожидать рост средней цены аренды до 15% в наиболее востребованных сегментах»,— сообщил «Ъ» сервис «Яндекс (MOEX: YNDX) Аренда».

Руководитель сервиса Роман Жуков сообщил, что рост арендной ставки будет подогреваться спросом со стороны арендаторов. Из-за высокой ипотечной ставки аренда квартиры будет выгоднее, чем ее покупка. Кроме того, «Яндекс Аренда» отмечает сохранение тенденции к переезду из регионов в столицу и с окраины в центр города.

К ноябрю 2023 года предложение арендных квартир сократилась примерно в два раза, а средняя стоимость выросла на 30–40%. Руководитель «Яндекс Аренды» причинами этого назвал возвращение части релокантов в Россию и повышение ключевой ставки ЦБ. В декабре 2023 года предложение квартир в аренду выросло на 17%, одновременно с чем рост цен замедлился.

Сервис отмечает, что арендный рынок Москвы в 2024 году пополнится квартирами в новостройках со свежим ремонтом, что частично замедлит рост цен на арендные квартиры.

Подробнее о ситуации на рынке недвижимости — в тексте «Ъ» «Аренда отходит от спроса».