Уложиться в норматив

На краевом совещании под председательством губернатора Вениамина Кондратьева обсудили введение на Кубани единых правил проектирования и приобретение жилья для детей-сирот

Правила учтут интересы жителей

Единые градостроительные нормативы должны быть введены на всей территории региона в течение трех месяцев — такое поручение дал Вениамин Кондратьев на планерном совещании, состоявшемся 7 февраля. Единые правила проектирования разработал департамент по архитектуре и градостроительству Краснодарского края. Меры необходимы для того, чтобы избежать переполненности социальных объектов в строящихся микрорайонах.

«Сегодня мы говорим, что ушли от точечной застройки. Но и комплексная застройка далеко не всегда учитывает интересы жителей. При согласовании проектов планировки новых районов в муниципалитетах расчетная численность населения оказывалась ниже фактической на 25%. Так мы не ликвидируем дефицит мест в школах и детских садах. По документам все красиво, качественно и комфортно, а в реальности — нет. Поэтому нам нужны единые нормативы»,— сообщил Вениамин Кондратьев.

По словам руководителя департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края Ильи Позднякова, ведомством уже установлены новые требования к расчету численности населения новых жилых комплексов и районов. Норматив составляет 22 квадратных метра жилья на человека.

«Изменения коснулись и улично-дорожной сети. Закреплены нормативы для расчета и расположения парковочных мест. Новые правила озеленения обязывают не просто сеять газоны, а высаживать взрослые деревья, в том числе и вдоль тротуаров»,— проинформировал собравшихся Илья Поздняков.

Губернатор поручил всем муниципалитетам привести местные градостроительные нормативы в соответствие с разработанными краевыми нормами. «Даю на это три месяца. Градостроительные нормы приняты для применения по всему краю. Ими должны руководствоваться все муниципалитеты. Это прозрачные правила для застройщиков»,— подчеркнул Вениамин Кондратьев и поручил своему заместителю Евгению Наумову взять эту работу на личный контроль. Глава региона добавил, что в крае продолжают создавать четкие правила, которые позволят строить удобные для жизни кварталы и районы в городах и станицах.

Напомним: по поручению Вениамина Кондратьева в Краснодарском крае активно проводится градостроительная реформа, модернизируются генпланы городов, приняты изменения в градостроительном законодательстве. Мероприятия начались с формирования нового генплана Краснодара и ограничения застройки в 500-метровой зоне от моря. Сегодня новые градостроительные документы приняты в краевой столице, Геленджике и Анапе. До конца года новые генпланы должны принять в Армавире, Горячем Ключе, Новороссийске, в следующем году — в Сочи.

На минувшей неделе глава региона провел совещание рабочей группы, посвященное развитию северо-восточной части краевой столицы. По словам Вениамина Кондратьева, здесь будут проживать более 330 тыс. человек. «Северо-восточная часть Краснодара — самый перспективный район и главный резерв для развития города. Мы приняли новый генплан, правила землепользования и застройки, которые в первую очередь отвечают интересам жителей. Здесь будут проживать почти 330 тыс. человек, введут более 7 млн квадратных метров жилья»,— рассказал Вениамин Кондратьев. Он также отметил, что, учитывая количество новых жителей, в этой части Краснодара необходимо построить 38 школ, 117 детских садов, 13 поликлиник, 14 спорткомплексов. Здесь появится крупнейший на юге страны медицинский кластер.

Сиротам — квартиры

Также на планерном совещании обсудили реализацию краевой госпрограммы «Дети Кубани». Вениамин Кондратьев распорядился выделить в 2022 году из краевого бюджета средства на покупку около 1200 квартир для детей-сирот.

«Дети-сироты — одна из наиболее незащищенных категорий жителей. И наша прямая обязанность — помочь им в жизни, создать комфортные условия. В этом году на приобретение жилья для детей-сирот направляем 3,3 млрд рублей. Из них 3 млрд рублей — краевые средства. Это огромная сумма. Мы делаем все возможное, чтобы очередь уменьшалась. Заключайте договоры как можно раньше, не откладывайте на декабрь. При этом важно, чтобы жилье было качественным»,— сказал Вениамин Кондратьев главам муниципалитетов.

Губернатор отметил, что за последние годы объем финансирования госпрограммы увеличился. Так, в 2015 году край выделял на обеспечение жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, 500 млн рублей.

Вице-губернатор Анна Минькова рассказала, что в 2021 году из-за роста цен на стройматериалы выполнять обязательства было сложно. Цена одного квадратного метра, утвержденная Минстроем РФ, была крайне низкой: 46811 рублей. Именно на нее ориентировались муниципалитеты. По решению Вениамина Кондратьева им дополнительно выделили 516 млн рублей. Эта своевременная мера позволила выполнить задачу и приобрести 1528 квартир. При этом многие контракты заключались в конце года.

«При заключении с районами соглашений на этот год мы вносим пункт, который обяжет заселять граждан не позднее первого декабря. Прошу глав муниципальных образований края это учесть»,— заявила Анна Минькова.

Заместитель главы региона рассказала, что руководители муниципальных образований сталкиваются с нехваткой предложений на рынке. В прошлом году муниципалитеты приобрели 722 квартиры на других территориях, потому что подходящего жилья не было.

Сегодня решен главный вопрос: Минстрой РФ увеличил стоимость квадратного метра на I квартал этого года до 81587 рублей. Губернатор отметил, что это конкурентоспособная цена. Он поручил своему заместителю Евгению Наумову привлечь застройщиков, готовых построить жилье для детей-сирот.

Реализацией краевой госпрограммы «Дети Кубани» занимается министерство труда и социального развития Краснодарского края. По данным ведомства, на сегодняшний день в регионе имеют право на получение жилья более 6 тыс. детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. В прошлом году на Кубань приехали 478 человек, относящихся к этой категории.

Напомним: ранее региональное минтруда сообщило, что в рамках программы «Дети Кубани» из краевого бюджета в 2022 году на бесплатные путевки для детей в лагеря и санатории будет выделено более миллиарда рублей. «Мы заключаем контракты с оздоровительными организациями. Приобретенные путевки распределят между управлениями социальной защиты населения в муниципальных образованиях и отделами по вопросам семьи и детства в соответствии с заявленной потребностью. Также министерством заключены трехгодичные контракты с санаториями "Анапа", "Родник", "Морская волна", "Предгорье Кавказа", "Жемчужина", детским оздоровительным лагерем "Ейск" и другими организациями»,— рассказал заместитель начальника отдела организации оздоровления и отдыха детей министерства труда и соцразвития края Владимир Левченко.

Обратная связь с населением

На планерном совещании под председательством Вениамина Кондратьева также зашла речь о работе Центра управления регионом (ЦУР). Напомним: это ведомство создано по постановлению губернатора Краснодарского края и финансируется из бюджета Кубани. Глава ЦУР Юрий Шевченко сообщил, что в январе от жителей региона поступило более 11,5 тыс. сообщений — это в четыре раза больше, чем за аналогичный период прошлого года.

«Из-за непогоды январь выдался непростым прежде всего для коммунальных, дорожных служб, управляющих компаний. Техника работала круглосуточно и бесперебойно. Но в соцсетях все равно были обращения жителей. Сейчас у муниципалитетов есть возможности оперативно реагировать на них. Однако не все одинаково ответственно подходят к этому вопросу. Ресурс обратной связи надо использовать в полной мере»,— отметил Вениамин Кондратьев.

Руководитель ЦУР отчитался, что более трети обращений жителей относится к дорожной теме — сообщения по устранению последствий снегопада, ремонту. На втором месте блок ЖКХ, на третьем — благоустройство территорий, уборка снега, подтопления. Также людей волнует медицина и вопросы, связанные с коронавирусом.

«Есть динамика в работе исполнителей в социальных сетях. Доля просроченных инцидентов снизилась на 44%. Ответы становятся менее формализованными»,— сказал Юрий Шевченко.

Также он сообщил, что к системе автоматического мониторинга «Инцидент Менеджмент» подключено шесть региональных операторов и ресурсоснабжающих организаций. Как результат сократилось время реакции на жалобы по уборке и вывозу мусора. Если в январе прошлого года время ожидания ответа составляло 12,5 часа, то в этом году — три с половиной, то есть в четыре раза меньше.