ПИК взимает платы

«Ъ-Черноземье» стали известны параметры завода электронных компонентов, который планирует построить в Орле производитель и поставщик домофонов и систем для «умного дома» ООО «Рубетек Рус». Компания принадлежит одному из крупнейших в России девелоперов группе «ПИК». Она намерена инвестировать 6,1 млрд руб., чтобы разместить на 13 га в пригородном районе предприятие по выпуску пластиковых деталей, печатных плат и радиоэлектронных компонентов. Эксперты ожидают, что собственное производство комплектующих позволит компании компенсировать рост цен на их импортные аналоги.

Компоненты для домофонов могут начать производить под Орлом

Фото: Евгения Яблонская, Коммерсантъ

О ходе реализации проекта ООО «Рубетек Рус» «Ъ-Черноземье» сообщили в департаменте экономического развития и инвестиционной деятельности правительства Орловской области. Там сообщили, что компания планирует в 2022 году приступить к разработке проектно-сметной документации для производства электроники. Его строительство, как сообщалось ранее, предполагается завершить в 2023-м.

Объем инвестиций в проект оценивается в 6,1 млрд руб., власти ожидают создания 400 рабочих мест. Как сообщили в департаменте, компания планирует строительство завода электронных компонентов общей площадью более 15 тыс. кв. м, которое включит в себя производство пластиковых деталей, печатных плат пятого класса точности и радиоэлектронных компонентов. В 2021 году компания уже вложила 12 млн руб. в предпроектные работы, отметили в департаменте.

Предприятие расположится в пригороде Орла. В декабре 2021 года «Рубетек Рус» как инициатор инвестпроекта получил право на заключение без торгов договора аренды почти 13 га земли. Участок находится в сельском поселении Платоновское Орловского района в районе улицы Раздольной.

В «Рубетек Рус» подтвердили «Ъ-Черноземье», что «действительно планируют реализовать проект». Но говорить о мощностях и номенклатуре производства, а также об источниках финансирования там не стали: «В связи с политической ситуацией на данный момент мы вынуждены воздержаться от этого». В компании пообещали предоставить более подробный комментарий, «как только появится больше определенности».

По данным Kartoteka.ru, ООО «Рубетек Рус» зарегистрировано в Москве на территории инновационного центра «Сколково» в 2010 году. Уставный капитал — 765,54 млн руб. Основной вид деятельности — научные исследования и разработки. Гендиректором выступает Дарья Евстафьева. Основным собственником компании (65,01%) является ООО «ПИК-инновации», входящее в девелоперскую группу «ПИК». Еще 25,02% принадлежат Антону Мальцеву, 9,97% — у Константина Масленникова. В 2021 году «Рубетек Рус» сработал с выручкой 988,56 млн руб. (709,7 млн руб. в 2020-м) и чистой прибылью 78,25 млн руб. (годом ранее — 133,96 млн руб.).

Соглашение о реализации проекта «локализации в Орловской области производства электроники» губернатор Андрей Клычков заключил с компанией на Петербургском международном экономическом форуме (ПМЭФ) в июне 2021 года. Тогда параметры не раскрывались. У компании уже есть небольшое собственное производство в Орле. Им управляет дочерняя структура ООО «Рубетек Рус» ООО «Завод приборов», но о его мощностях открытой информации нет.

Гендиректор компании «Классические инвестиции» Юрий Федяев считает, что орловский проект могут реализовать «в актуальной конъюнктуре рынка»:

«Спрос на готовые решения и технику для умного дома сейчас находится на пиковом значении. По итогам прошлого года их продажи в России выросли в 2,5 раза в натуральном выражении и более чем вдвое в ценовом. Объем рынка достиг 60 млрд руб.»

«В 2022 году на фоне ухода значительной части поставщиков техники и компонентов для ее производства, а также проблем с логистикой и транспортировкой по отдельным категориям продукции рост цен на решения для "умного дома" вполне может превысить 35–45%,— отметил аналитик.— В этих условиях создание собственного локализованного производства печатных плат — а они на сегодня практически полностью импортные — может сыграть решающую роль в процессах перераспределения долей на перспективном рынке».

Промышленный эксперт Леонид Хазанов указывает на ряд «новых рисков», которые встают перед проектом. «Инвестиционные кредиты сегодня стоят порядка 27% годовых, об уверенной окупаемости при их использовании речи идти не может. Привлечение же средств основного бенефициара «Рубетека» вызывает вопросы о состоянии строительной отрасли в условиях санкций. Также стоит подстраховаться от возможности изменений условий аренды земли, даже если ее предоставили местные власти»,— говорит эксперт. Он также отметил, что реализация проекта потребует закупки иностранного оборудования, и есть риски, что «зарубежные производители не захотят его продать».

«Время еще есть, но понятно, что санкции снимут не завтра. И пока что любой поставщик, даже если он из Китая, будет смотреть на политическую обстановку в стране»,— заключил господин Хазанов.