ПЕРВЫЙ В СССР ИННОВАЦИОННЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ БАНК: БЕРЕМ ДЕНЬГАМИ И НАТУРОЙ

ПЕРВЫЙ В СССР ИННОВАЦИОННЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ БАНК: БЕРЕМ ДЕНЬГАМИ И НАТУРОЙ

Инновационный земельный банк (ИЗБанк) 5 апреля объявил о свободной подписке

на свои акции. Основной задачей банка является организация эффективной
        эксплуатации бросовых и сельскохозяйственных земель. Предполагается, что
        право на их хозяйственное использование будет передано банку колхозами,
совхозами и местными Советами на коммерческой основе.
       
Акции ИЗБанка могут быть оплачены деньгами, материально-техническими
        ресурсами, недвижимостью, лимитом подрядных работ, а также передачей права
пользования земельным участком.
       
Последнее, по мнению руководства нового банка, позволит избежать нарушения
        российского земельного законодательства, запрещающего в течение ближайших
        10 лет куплю-продажу земли, и, в то же время, будет способствовать
формированию в СССР земельного рынка.
       
Ъ ИЗБанк учрежден в Москве 28 марта как акционерное общество открытого
        типа. Состав учредителей не афишируется, однако известно, что среди них
        акционерное общество "Росинвест", два коммерческих банка, ряд строительных
        организаций. Уставный фонд банка ч - 100 млн руб. - разделен на 400 простых
        именных акций номинальной стоимостью 250 тыс. руб. каждая. 25% акций
обязались выкупить учредители.
       
Как сообщил председатель учредительного комитета Виктор Хрусталев,
        деятельность банка позволит вовлечь в хозяйственный оборот бросовые и
        неиспользуемые земли, принадлежащие колхозам, совхозам и предприятиям. По
        информации Хрусталева, фактические владельцы земель в РСФСР зачастую не
        обладают необходимым объемом денежных и материальных ресурсов для их
        эффективного использования. Объединение же в банке земельных участков,
        денежных средств и материально-технических ресурсов позволит банку и
        предприятиям-пайщикам осуществлять долгосрочные проекты, связанные с
        использованием земельных фондов, вести жилищное строительство, производить
        продукты питания для своих работников, создавать базы отдыха и
туристические комплексы.
       
Как сообщил Хрусталев, ИЗБанк не намерен нарушать земельное
        законодательство РСФСР, запрещающее операции по купле-продаже земли в
        ближайшие 10 лет. Сделки между банком и землепользователем будут
        предусматривать только передачу права пользования земельным участком. При
        этом банк сможет предоставить клиенту на коммерческих условиях денежные и
материальные ресурсы, находящиеся в его распоряжении.
       
Основному владельцу земли будет ежегодно выплачиваться на основе договора
        10 - 15% от стоимости переданной земли. Оценку земли банк будет производить
совместно с владельцем..
       
Как сообщил Виктор Хрусталев, акции ИЗБанка могут оплачиваться не только
        деньгами, но, в силу специфики банка, и передачей права пользования
        земельным участком, материально-техническими ресурсами, недвижимостью и
лимитом подрядных работ.
       
Акции ИЗБанка могут приобретать физические и юридические лица. Для покупки
        более 10% акций необходимо согласие правления банка. Дивиденды по акциям
        составят 10 - 15% годовых и могут быть получены не только в денежном
        выражении, но и стройматериалами, техническими ресурсами и лимитом
подрядных работ.
       
        Контактные телефоны ИЗБанка:
       
        129-12-11.
       ---