Как сохранить свои средства в условиях неопределенности?

События последнего месяца, геополитическая и экономическая неопределенность заставили многих россиян задаться вопросом: как обезопасить свои накопления от кризиса? Как правило, вложения в недвижимость в любые времена были и остаются оптимальным вариантом для сохранения капитала. Давайте разберемся, что же происходит сейчас на рынке недвижимости.

Рост цен на квартиры в новостройках за последний месяц составил в среднем от 8 до 20%, а ряд застройщиков приостановили продажи квартир до момента стабилизации ситуации. Эти меры были предприняты как в связи с ростом цен на стройматериалы, так и для сдерживания ажиотажного спроса, который царил на рынке недвижимости с конца февраля до середины марта.

Вторичный рынок также отреагировал на происходящее: часть собственников приняли решение снять с продажи свое жилье, а другие, увеличив цены, все же решили воспользоваться ситуацией и продали свои квартиры. Таким образом, в настоящее время на вторичном рынке недвижимости наблюдается дефицит качественных предложений.

Процентные ставки по ипотеке ощутимо выросли вслед за увеличением ключевой ставки Банка России до 20%, однако, ряд банков сохранил возможность кредитования по льготным ставкам, процент по которым в среднем варьируется от 4,3 до 7. Возможность воспользоваться льготными государственными ипотечными программами по ставке ниже ключевой – важный аргумент для безопасного вложения и обеспечения сохранности средств в нестабильной экономической ситуации.

При выборе объекта для покупки с целью инвестирования помимо выгодных условий по ипотеке важен опыт застройщика и срок сдачи жилого комплекса.

Опытный застройщик более грамотно управляет строительными процессами, и вероятность ввода объекта в эксплуатацию в обещанные сроки больше, нежели у новичков строительной отрасли. А высокая степень готовности является гарантией своевременной сдачи объекта. Так, жилой квартал SMART City1 от PAN City Group2 готов уже на 82%! Срок сдачи – третий квартал 2022 года. Важно, что для проекта уже закуплена основная часть импортных материалов, а это значит, что строительство дома не зависит от общей ситуации с поставками материалов, которая может повлечь «упрощение» проекта.

ЖК SMART City – это безопасный, «парящий» экодвор с доступом Face ID, безбарьерная среда, подземный паркинг, консьерж-сервис 24/7, магазины, кафе и спортивные студии на первом этаже комплекса, – именно из таких деталей складывается максимальный комфорт нового, высокотехнологичного жилья. Приобретая квартиру в жилом квартале SMART City, вы не только сохраните свои денежные средства, но и станете обладателем высоколиквидной недвижимости, которая вырастет в цене после сдачи комплекса в эксплуатацию.

В продаже остались квартиры площадью от 31,8 кв. м до 73,1 кв. м с предчистовой отделкой White Box, благодаря которой вы сможете реализовать любые свои дизайнерские решения. Специалисты отдела продаж помогут вам определиться с планировкой и подберут максимально комфортные условия покупки:

1. Льготная ипотека с господдержкой от 4,3%;3
2. Покупка с участием средств госсубсидий, в том числе в качестве первоначального взноса.
3. Рассрочка платежа без предоставления документов о доходах.4

Хотите увидеть будущую квартиру своими глазами? 2 апреля PAN City Group проводит ДЕНЬ ОТКРЫТОЙ СТРОЙКИ в жилом комплексе SMART City. Мы покажем вам все планировочные решения свободных квартир, и вы своими глазами оцените качество и темпы строительства, выберете идеальную для себя планировку и распланируете функционал каждой комнаты в ней, а также сможете задать все технические вопросы по конструктиву, ходу строительства и используемым материалам.

Будем рады видеть вас в субботу, 2 апреля, с 12 до 14 часов на ул. Стахановской, 52а. На площадку допускаются клиенты старше 14 лет. Экскурсия проводится только по предварительной записи по телефону 207-17-07 или на сайте https://morion-smartcity.ru/. Заявки принимаются до 15:00 1 апреля 2022 г.

Познакомиться с ЖК SMART City во всех деталях, следить за ходом строительства, посмотреть планировки и цены можно на сайте SMART City. Оставить заявку на бронь квартиры и машино-места можно онлайн или через Приложение PAN в App Store и Play Market или по телефону 207-17-07.

1 ЖК «SMART City» – строящийся многоквартирный дом переменной этажности по адресу: Пермский край, Пермь, Стахановская, 52а. Застройщик – Общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «МОСТ Сити Проект». Проектная декларация размещена на сайте Единой информационной системы жилищного строительства https://наш.дом.рф/ и сайте застройщика https://morion-smartcity.ru/.

2 PAN City Group – ООО «ПАН Сити Групп» – управляющая организация ООО СЗ «МОСТ Сити Проект».

3 В рамках программы «Ипотека с господдержкой 2020» ставка в размере 4,3% действует в течение 6 месяцев, ставка 5,3% действует в течение 12 месяцев с даты заключения кредитного договора в случае оформления полного комплексного страхования и при первоначальном взносе не менее 15%. По окончании указанного периода ставка составит 6,5% при оформлении комплексного страхования. Заемщики – граждане РФ. Программа распространяется на покупку строящегося жилья у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) и готового жилья по договору купли-продажи у застройщика. Сумма кредита – не более 3 млн руб. Валюта кредита – рубли. Срок кредита – от 1 до 30 лет. Срок заключения кредитного договора – до 01.07.2022 г. (включительно).

Условия действительны на 17.03.2022 г.

Банк ВТБ (ПАО) оказывает исключительно банковские услуги. Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин. Банк предоставляет кредит в случае, если заемщик (созаемщик/поручитель, при наличии) соответствует требованиям госпрограммы и Банка и представил полный пакет необходимых документов.

Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000.

4 Рассрочку предоставляет ООО СЗ «МОСТ Сити Проект». Подробности – в отделе продаж PAN City Group без представления документов и справок о доходах.