Анализ жилищных условий населения Ульяновской области

ЭКОНОМИКА И УПРАВЛЕНИЕ КАЧЕСТВОМ

УДК 338.812.14 М. М. ЦЫЦАРОВ

АНАЛИЗ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ НАСЕЛЕНИЯ УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Проведён анализ жипигцных условии населения Ульяновской области. Рассмотрены показатели обеспеченности жильём населения, число семей, состоящих на учёте на получение лсилья.

Ключевые слова: жилищный фонд, жилищные условия, обеспеченность жильём.

Для большинства населения квартира, комната или дом составляют основную часть капитала домохозяйства, поэтому решение проблемы обеспеченности жильём имеет жизненно важное значение. Наличие отдельного жилища является фактором, оказывающим влияние на уровень жизни и деятельность домохозяйства.

Жилищный фонд населения Ульяновской области в 1996-2006 годах увеличивается. В 2006 году он увеличился по сравнению с 1996 годом на 1792,8 тыс. м2. Наибольший удельный вес в 2006 году в нём занимал частный жилищный фонд (77,3%), практически весь находящийся в собственности граждан, муниципальный жилищный фонд - 20.6%, государственный - 2,1%. Причём наиболее высокими темпами увеличивается площадь частного жилищного фонда - с 14375,4 тыс. м' в 1996 году до 22145,2 тыс. м2 в 2006 году, т. е. в 1,5 раза. Площадь государственного и муниципального жилищного фонда в указанном периоде снижается: государственного

- в 5 раз, муниципального - в 1,3 раза.

Структура жилищного фонда в 1996 году характеризовалась почти теми же пропорциями, что и в 2006 году: наибольший удельный вес имел частный жилищный фонд (53,5%), затем государственный и муниципальный (10,8% и 28% соответственно). Однако в 1996 году в структуре жилищного фонда присутствовало общественное жилье - 0,2% и жилищный фонд смешанной формы собственности - 7,4%.

При оценке качества жизни населения региона традиционно рассматриваются вопросы благоустройства жилищного фонда. Проанализировав, можно сделать следующие выводы. Уровень благоустройства жилищного фонда Ульяновской

© М. М. Цыцаров, 2008

области повышается.

За период с 1996 по 2006 годы наиболее значительно увеличилась обеспеченность жилищного фонда горячим водоснабжением (на 12%), центральным отоплением (на 10%), водопроводом (на 6%), канализацией (на 6%). Обеспечение ваннами, газом, напольными электроплитами выросло незначительно (на 4%, 2% и 2% соответственно). Указанные тенденции характерны также для благоустройства жилищного фонда городской и

сельской местности Ульяновской области.

Растёт обеспеченность жильём на одного жителя Ульяновской области. В 2006 году она увеличилась по сравнению с 1996 годом на 3,6%. Наиболее высокими темпами за указанный период растёт этот показатель в сельской местности (на 4,9%>), и несколько ниже - в городской местности (на 3,5%) (табл. 1).

Необходимо, однако, отметить, что число семей в Ульяновской области, получивших жилье ' и улучшивших свои жилищные условия в период с 1996 по 2006 годы снизилось на 4,1 тысячи (табл. 2).

Увеличивается площадь жилищного фонда Ульяновской области в исследуемом периоде, причём в основном за счёт частного жилищного фонда, который имеет наибольший удельный вес в структуре жилищного фонда. Площадь государственного и муниципального жилищного фонда снижается. Растёт уровень благоустройства жилищного фонда, его обеспеченность горячим водоснабжением, центральным отоплением, водопроводом, канализацией. Повышается обеспеченность жильём на одного жителя Ульяновской области. Но число семей, получивших жилье, уменьшается, как и число семей, стоящих на учёте на получение жилья.

Таблица 1

Обеспеченность жильём населения Ульяновской области в 1996-2006 годах

чо о Г- 1998 1999 о с—> 04 со /^\ •Г) 1 О

о O' О сч 4 ^ О сч о СА о сч О сч О О (N о CN

Средняя обеспечен-

ность населения

жильем па конец года - всего, кв. метров 18.1 18.3 18,5 18,9 19,1 19,5 19,8 20,8 21,1 21,4 21,7

общей площади на

одного жителя

Городская местность 17,6 17,9 18,1 18,5 18,7 19,0 19,3 20,3 20,7 21,0 21.1

Сельская местность 18,3 19,6 19,8 20,1 20,3 20,8 21,2 21,9 22,2 22,6 23,2

Табл и ца 2

Число семей, состоящих на учёте на получение жилья в Ульяновской области в 1996-2006 годах

1996 1997 1998 1999 о о о

Число семей (включая одиночек), получивших жильё и улучшивших жилищные условия за год, тысяч 5,5 5J 5,0 3,6 2,0 2,3 1 2,1 1,6 2,4 4,2 1.4

В % от числа семей, состоящих на учёте на получение жилья 6,0 5,6 5,9 4,6 2,7 3,2 4,0 5,8 9,6 17,9 6.6

Число семей (включая одиночек, состоящих на учёте на получение жилья, на конец года 90,8 85,8 79,2 77,0 73,2 52,5 26,8 24,7 23,5 21,0 18,7

В % от общего числа семей (включая одиночек) 19,6 18,4 У 17,2 16,6 16,0 11,5 6,0 5,8 4,5 4,0 3,8

Также значительно снизилась доля семей, состоящих на учёте на получение жилья в общем количестве семей Ульяновской области - на 15,7% за указанный период.

Уменьшилось также число семей, состоящих на учёте на получение жилья - на 72 тыс.

Исходя из этих данных, можно предположить, что уменьшение численности и доли семей, стоящих на учёте на получение жильягяви-лось не следствием удовлетворения потребности населения в жилье, а следствием негативных де-

*

мографических процессов и динамики брачности и разводимости в Ульяновской области.

БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК

1. Косинский, П. Д. Качеством жизни нужно

управлять / П. Д. Косинский // Стандарты и качество. - 2005. - № 6. - С. 94-97.

2. Кузнецов, В.В. Механизмы регулирования социально-экономического развития региона: монография / В. В. Кузнецов, Т. Е. Минякова. -Ульяновск : УлГТУ, 2007. - 153 с.

3. 'Экономическое положение Ульяновской области в 1998 году: стат. ежегодник / Ульян, обл. ком. гос. стат. - Ульяновск, 1999. - 446 с.

4. Экономическое положение Ульяновской бласти. 2006 году: стат. ежегодник / Ульян, обл. ком. гос. стат. - Ульяновск, 2007. - 403 с.

Цыцаров Михаил Михайлович, ассистент кафедры «Экономика и менеджмент» УлГТУ. Имеет научные работы в области региональноII экономики.

УДК 330.564.2

9

Т. Е. ЦЫЦАРОВА РАЗВЕДОЧНЫЙ АНАЛИЗ УРОВНЯ ЖИЗНИ НАСЕЛЕНИЯ УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Рассматривается разведочный анализ уровня э/сизни населения Ульяновской области. Рассматриваются полученные статистических характеристики, определяются степени однородности статистической совокупности, определение «выбросов», определение эмпирического распределения и степени соответствия его нормальному закону распределения.

Ключевые слова: уровень жизни, разведочный анализ, эмпирическое распределение.

Разведочный анализ проводится с целью определения степени неоднородности статистической совокупности и повышения однородности за счёт исключения «выбросов». Он состоит из следующих этапов:

- получение основных статистических характеристик;

- определение степени однородности статистической совокупности;

- определение «выбросов»;

- определение эмпирического распределения и степени соответствия его нормальному закону распределения.

В пакете анализа Excel мы рассчитали основные статистические характеристики (описательные статистики), такие как среднее значение совокупности (х) и среднее квадратическое отклонение (а). Далее определяли коэффициент вариации, характеризующий степень однородности совокупности, по формуле

V =~100%.

X

При V > 33% совокупность считаеіся неоднородной. Коэффициент вариации исследуемых совокупностей, рассчитанный по формуле (1):

3391059

= > j00% = 69537о/о

11 4887,75

© Т. Е. Цыцарова, 2008

1710 ^07

_ . Ю0% = 32,9%.

3705,704

Как видно, совокупность — среднемесячная номинальная заработная плата - однородная. Признак ¥\ - объём платных услуг на душу населения - представляет собой неоднородную совокупность, так как 69,37% > 33%. Необходимо определить город, «вносящий» эту неоднородность, то есть точку «выброса».

Точки «выбросов» - это объекты с сильно отличающимися значениями исследуемого показателя. «Выбросы» определяются визуально с помощью линейных графиков.

Подтверждается «выброс» определенными критериями, например критерием «четырёх сигм».

На рис. 1 представлен линейный график распределения объёма платных услуг на душу населения по районам Ульяновской области и г. Ульяновск.

Из рис. 1 видно, что значение показателя в городе Ульяновск значительно отличается от остальных значений. Проверим его на выброс с помощью критерия «четырёх сигм» по следующему алгоритму:

определяем среднее значение и среднее квадратическое отклонение совокупности без учёта значения показателя, «подозреваемого выбросом», то есть город Ульяновск. В результате

получаем среднее значение х = 4422,913 и

среднее квадратическое отклонение

а = 2569,143;