Средний размер ипотеки в Москве в июне достиг рекорда

В июне средняя сумма ипотечного кредита в Москве и Подмосковье выросла на 6%, до 6,5 млн руб., что стало рекордом для столичного региона, следует из данных бюро кредитных историй «Эквифакс». Заемщики спешили взять кредит в последний месяц действия льготной ипотеки на новостройки по старым условиям. С 1 июля ставка выросла с 6,5 до 7%, лимит по таким кредитам снизился с 12 млн до 3 млн руб.

По данным «Эквифакса», за июнь средний чек в Москве и Подмосковье поднялся на 400 тыс. руб. «Такой резкий рост среднего чека в Москве сопоставим, пожалуй, только с предновогодними рекордами, когда банки и застройщики проводят разного рода промоакции для выполнения годовых бизнес-планов»,— сообщила пресс-служба «Эквифакса» РБК. Средняя сумма ипотеки выросла и в целом по стране — с 3,26 млн до 3,44 млн руб. Средний чек без учета Москвы и области составил 3,1 млн руб., раньше он не превышал 3 млн руб.

Рост среднего чека по ипотеке также зафиксировало Объединенное кредитное бюро. По его данным, в июне средний размер кредита впервые превысил 3 млн руб. по стране. В Москве и Санкт-Петербурге рост составил 4% и 3% соответственно (до 6,15 млн и 4,3 млн руб.).

При этом управление Росреестра по Москве сообщило, что за первое полугодие в городе зарегистрировано рекордное за все годы число ипотечных договоров — 60 071. Это на 57% больше, чем за первое полугодие 2020 года (38 184), и на 42% больше, чем за первое полугодие 2019-го (42 372). «Это первый случай за все годы статистических наблюдений, когда в первые шесть месяцев года достигнут такой внушительный объем. Предыдущий максимум за аналогичный период нами фиксировался в 2019 году — более 42 тыс. договоров ипотечного жилищного кредитования»,— сказал руководитель управления Игорь Майданов.

По данным управления Росреестра по столице, во втором квартале зарегистрировано 33 537 договоров по ипотеке, это на 26% больше, чем в январе—марте (26 534). В июне оформлен 10 731 договор, рост по сравнению с маем — на 9%.

О способах поддержки спроса после изменения условий льготной ипотеки — в материале “Ъ” «Ипотека уходит в trade-in».