«Лидирующую позицию на московском рынке недвижимости занимает Даниловский район»

Обозреватель «Коммерсантъ FM» Светлана Бардина рассказывает, как распределились районы Москвы по количеству построенного жилья.

Рынок жилой недвижимости столицы продолжает вновь ставить рекорды — в апреле текущего года было зарегистрировано почти 7,5 тыс. договоров долевого участия. Данный показатель на 23% больше, чем за аналогичный период предыдущего года, и на 4% выше показателя марта текущего года.

Но новостройки неравномерно распределены по карте города. Аналитики компании Est-a-Tet проанализировали районы Москвы и выделили топ-5 локаций, в которых с начала 2019 года в реализацию вышло наибольшее количество новых корпусов.

Лидирующую позицию на московском рынке недвижимости занимает район Южного административного округа — Даниловский, общая площадь корпусов в нем составляет 66,69 тыс. кв. м, это почти 12,5% от общей площади жилья, вышедшего в реализацию в 2019 году.

На втором месте — Пресненский район Центрального административного округа — 12% от общей площади нового предложения. С небольшим отставанием третье место занимает район Западного округа — Раменки. В топ-5 также вошли такие районы, как Хорошевский и Южнопортовый.

Кстати, Западный округ является одним из лидеров по стоимости столичных новостроек, конечно, после Центрального округа. В структуре его предложения преобладают проекты бизнес-класса, а средневзвешенная стоимость квадратного метра достигает 252 тыс. руб. И здесь есть перспективы для дальнейшего роста цен — наибольшая доля предложения в этом округе представлена на нулевом цикле строительства. Также запад столицы занимает высокие позиции не только по уровню цен, но и показателям спроса. Данный округ аккумулирует около 18% от совокупной реализации.