Девелопер «Ингрупп» попросил установить зону КРТ на участке в Водниках

Девелопер «Ингрупп» попросил установить зону КРТ на участке в Водниках

Компания «Ингрупп» обратилась в комиссию по землепользованию и застройке с заявлениями, касающимися жилой застройки площадки в микрорайоне Водники. Так, заявитель предложил установить на карте градостроительного зонирования Перми границы комплексного развития территории, ограниченной улицами Юнг Прикамья, Парусной, Батумской и Оханской. Общая площадь указанной земли составляет 1,3 га. Кроме того, на заседании 28 марта комиссия повторно рассмотрела заявления «Ингрупп» о смене зоны на участке по ул. Батумской под жилую застройку. На площадке в 3,9 тыс. кв. м, расположенной в этой локации, девелопер хочет установить зону малоэтажной многоквартирной жилой застройки Ж-3. Сейчас эта территория входит в зону среднеэтажной жилой застройки Ж-2 с предельной высотой строительства шесть этажей.

Фото: кадастровая карта Перми

Предложение о смене зонирования на участке в Водниках ранее прошло общественные обсуждения, предложение о зонировании КРТ заявитель внес впервые. Члены комиссии одобрили проекты «Ингрупп».

В первый раз предложение «Ингрупп» по участку на ул. Батумской рассматривалось на комиссии по ПЗЗ в ноябре 2023 года. Помимо строительства жилья, девелопер собирается развивать улично-дорожную сеть в этой локации — по Оханской, Черниговской и Парусной улицам. В отношении указанной площадки компания планировала разработать схему транспортного моделирования.

Отметим среди проектов «Ингрупп» дом «Лес» (ул. Вагонная, 30), «Меридиан» (ул. Юнг Прикамья, 11), Urban park (ул. Молодогвардейская, 33) и другие объекты. Девелопер также купил бывшее здание ресторана «Живаго» на ул. Ленина, 37, и планирует на его месте коммерческую застройку.