Предпринимателей послали в дом

Летом 2015 года в Петербурге на Полюстровском проспекте будет запущен единый центр предпринимательства (ЕЦП), который совместит в себе частные и государственные институты поддержки бизнесменов. На реконструкцию здания площадью 7,8 тыс. кв. м было выделено 272,4 млн рублей. Эксперты рынка малого и среднего предпринимательства считают, что проект не будет бесполезен, но сетуют на то, что деньги можно было бы потратить эффективнее.

В пятницу в "Ленэкспо" широкой общественности был презентован проект ЕЦП, который реализует подведомственное комитету по развитию предпринимательства и потребительского рынка Петербурга государственное бюджетное учреждение "Центр развития и поддержки предпринимательства".

Руководитель ГБУ ЦРПП Ростислав Шипицын сообщил, что в здании будущего центра, расположенного на Полюстровском проспекте, 61, ведутся ремонтные работы. Господин Шипицын затруднился назвать объем инвестиций, направленный на реализацию проекта. Однако на сайте комитета финансов Санкт-Петербурга размещена информация о том, что на проектирование и реконструкцию здания ГОУ НПО "Оптико-механический профессиональный лицей Санкт-Петербурга" по адресу Полюстровский проспект, 61а, для размещения в части здания площадью не менее 7,8 тыс. кв. м бизнес-инкубатора было выделено 272,4 млн рублей, из них, по данным на 1 октября, было освоено около 215,1 млн рублей.

По данным сайта администрации города, на четвертом этаже здания разместятся банковские, финансовые, юридические, адвокатские, консалтинговые, рекламные компании, патентные бюро, которые будут на коммерческой основе оказывать поддержку предпринимателям. Три первых этажа займут государственные институты поддержки. Например, на первом — технологический бизнес-инкубатор (500 кв. м), переговорные зоны и залы для конференций, на втором — МФЦ и "Центр развития и поддержки предпринимательства", на третьем — бизнес-инкубатор для старт-апов (2,5 тыс. кв. м).

Объект будет сдан в декабре 2014 года, а для бизнесменов он начнет работу летом 2015 года.

По информации, размещенной в репрезентативных материалах проекта, предполагается, что ЕЦП будет консультировать и принимать документы для участия в программах господдержки, помогать с поиском инвесторов, заказчиков, реализовывать образовательные программы по повышению квалификации в областях управления и производства.

По словам председателя Санкт-Петербургской Ассоциации малого бизнеса в сфере потребительского рынка Алексея Третьякова, заявленный проект видится ему не самой актуальной вещью в данный момент, поскольку деньги можно было бы потратить эффективнее.

"Понятно, что это вещь не абсолютно бесполезная, но наверняка КПД будет невысоким. Давайте приведем в пример хотя бы те же отделения банков, которые будут открыты в этом центре. Если вы добросовестный заемщик, банки сами будут бегать за вами, а сам факт открытия офисов в ЕЦП не означает, что грабительский процент по кредитам там будет ниже. Да и как брать кредиты, если сейчас не существует сферы бизнеса, защищенной от внезапных государственных нововведений. Допустим, год назад вы благополучно открыли ресторан, а потом бабах!  — и запрет на курение. И у вас в два раза падает выручка, а вам еще кредиты обеспечивать", — рисует неутешительную картину господин Третьяков.

По мнению экспертов Colliers International в Санкт-Петербурге, данная локация для такого вида госуслуг выбрана не слишком удачно, так как находится за пределами городских зон деловой активности.

Алексей Гулевский, руководитель отдела консалтинга ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate, считает, что инвестиции в ремонт здания могут достигать 100 млн рублей.

"Недостатками объекта являются удаленность от метро и плохая доступность общественным транспортом. Однако если правительству города удастся создать эффективно работающую структуру наподобие Единого центра документов, это нивелирует недостатки местоположения", — высказался господин Гулевский.

По данным ГБУ ЦРРП на конец 2013 года, общий оборот субъектов малого и среднего предпринимательства от общего оборота всех организаций Санкт-Петербурга составил 25%. Совокупный оборот малого бизнеса на конец прошлого года составлял 1,5 трлн рублей, совокупный оборот средних предприятий — 191 млрд рублей.