Формирование малоэтажного экономичного жилища для одной семьи в России

Формирование малоэтажного экономичного жилища для одной семьи в России

В.П.Чуклова

Рис. 2. М.Я.Гинзбург. Секция соцрасселения. Однокомнатная ячейка, 2-3-комнатная ячейка. Проект по заказу Госплана РСФСР. 1934 год

Появление разных типов жилья обусловлено природно-климатическими и экологическими факторами, социально-психологическими и культурными нормами, существующими традициями, а также экономическими возможностями, определяющими уровень обеспеченности жилищем. Общая система жилища неразрывно связана с социальными процессами, происходящими в обществе. Роль социального жилища, как наиболее востребованного в силу своей массовости и доступности, всегда была значимой.

Чтобы проследить эволюцию экономичного жилища, истоки которой берут начало от сложившихся понятий «бедного», «малого» и «необходимого», следует обратиться к истории конца XIX - начала XX века. Именно тогда резкий всплеск научно-технического прогресса привел к быстрому индустриальному росту многих стран. Это явление вызвало большой приток рабочей силы из сельских населенных мест в города и пополнило ряды малообеспеченного населения, что заставило по-новому взглянуть на ряд вопросов, связанных с развитием городского хозяйства. Возникла необходимость создания новых типов жилища, отвечающего потребностям этого населения.

Рис. 1. Фасад и план первого этажа экономичного дома. Англосаксонский тип. XVIII век

Идеи дешевого жилья получили свое развитие во многих странах. Малоэтажное экономичное жилище, рассчитанное на проживание одной семьи, своими корнями опирается на традиционное жилище «среднего» горожанина, которое в странах Западной Европы (Франция, Германия, Англия) уже сложилось как тип к концу XVIII века. По своим основным структурно-функциональным связям и габаритным параметрам оно очень напоминает современное экономичное жилище (рис. 1).

В XX веке проблема жилища разрабатывалась как передовыми европейскими архитекторами, так и советскими. Ле Корбюзье стремился к созданию «машины» для жилья и следовал принципу сохранения земли для города, устройства

крыш-садов, стандартизировал элементы жилища (поселки Бордо-Пессак, Лушер, 1920-е годы), Вальтер Гропиус ввел экономичный принцип «строчной» застройки (поселок Дам-мершток, 1927), Питер Ауд создал прекрасные блокированные жилые дома (поселок Вайсенхоф, 1927). Именно в это время складывались представления о жилищном стандарте как о состоявшемся феномене.

В начале XX века происшедшие в нашей стране исто-рико-политические катаклизмы повлияли на само понятие жилищного стандарта. Оно стало несколько отличаться от общепринятого в развитых странах Европы и в США. В СССР того времени носителями определенного уровня жилищного комфорта, своего рода экономическим ограничителем.

Рис. 3. Из альбома проектов кирпичных жилых домов, разработанных архитектурной мастерской академика И.В.Жолтовского. Проект №1. 1950 год

12

2011

определяющим возможности общества, и своеобразным критерием проектной практики стали первые жилищные нормы, которые рассчитывались не на жилую ячейку одной семьи, а на одного человека. С этого периода можно считать, что любое жилье в стране, строящееся в основном государством, становится социальным. Семья перестала быть главной ячейкой общества, ведущим критерием становится количество квадратных метров на человека. На основе первых советских норм рождаются яркие типовые проекты, первое поколение жилых ячеек для многоэтажного и малоэтажного жилья (М.Я.Гинзбург, И.Ф.Милинис - комната типа ? 1929,

А.Б.Тауд. Общий вид жилого дома и планы 1-го и 2-го этажей

Б.П.Ауд. Фасады блокированных жилых домов. Планы этажей

Рис. 4. Жилые дома в поселке Вайсенхоф пригорода Штутгарта (Германия). 1927год

секция расселения Госплан РСФСР - однокомнатная ячейка) (рис. 2.) Таким образом, в тот период существовали типы массового экономичного жилья как для многоэтажного, так и для малоэтажного строительства.

Дом-коммуна олицетворял тогда одну из передовых социальных форм жизни, принципы которой базировались на идее коллективного быта. Впоследствии эти идеи не нашли должной поддержки общества и оказались утопией. В 1923-1930-м годах в Москве строится поселок «Сокол» (арх.Н.Марковников), который был создан по принципу горо-да-сада и являлся первым кооперативом начала 1920-х годов.

Каждый дом этого поселка рассчитывался на одну семью и имел свой стиль и объем. Тот факт, что поселок был застроен индивидуальными малоэтажными домами, противоречил доминирующей тогда концепции коллективного проживания, чем вызвал сильную критику прессы. Тем не менее именно этот поселок был первой попыткой создания односемейного жилища в СССР, не отягощенного политическим взглядом на образ жизни человека.

Проводимые в экономически развитых странах социологические исследования (федеральные программы Франции, Германии, Англии и США 1960-1990-х годов) показали, что настроения средних слоев населения, составляющих большую его часть, во многом определяют политическую стабильность государств. Поэтому во всех развитых странах уделяют особое внимание всем научным изысканиям в этой сфере. По данным медико-биоло-гических, санитарно-гигиенических, экологических и социально-психо-логических исследований, а также на основе существующих традиций, культурных норм и экономических возможностей общества формируется определенный уровень жилищных условий, необходимых для проживания любой семьи и образующих жилищный стандарт страны.

В период насильственной централизации 1930-х годов в СССР была сделана попытка перейти к экономике, сравнимой с экономикой западных стран при отсутствии на то

достаточной материально-технической базы. В архитектуре это привело к отказу от экспериментирования и возвращению к академическим принципам.

В ходе послевоенных восстановительных работ акцент в градостроительстве делался на идее города как единого комплекса высотных зданий и больших ансамблей. В то же время велось строительство 2-3-этажного типового жилья, что являлось только следствием нехватки строительных материалов и техники (архитектор М.Лисициан, жилые малоэтажные дома в Измайлово). Односемейный жилой дом практически исчез из городской застройки и стал трактоваться как сельский тип жилища (рис. 3).

В СССР была сделана ставка на развитие коллективного и многоэтажного жилища, а за рубежом по-прежнему ориентировались на традиционный образ жизни, и предпочтение было отдано малоэтажному односемейному жилищу.

В середине 1950-х годов в нашей стране начался процесс пересмотра политических и экономических позиций. Была сделана попытка реорганизации производства. Начинаетучи-тываться демографический состав семьи. В научных изысканиях в жилищном строительстве впервые были сформулированы принципы системного подхода к нормированию жилища, выработан жилищный стандарт (Н. П. Был и нкин, А.М.Зальцман и др.),были введены новыепринципы нормирования,появились первые СНиПы (Строительные Нормы и Правила).

Исходя из анализа опыта массового жилищного строительства в России и за рубежом, можно определить понятие минимума жилого пространства. Принципы минимизации жилого пространства в малоэтажных жилых домах базируются на рациональном применении его параметров. Факторами, определяющими минимальные параметры жилого пространства, являются:

- физиологические (необходимый воздухообмен и др.) с их нормативной базой;

- эргономические (нормали помещений) со стабильными и нестабильными параметрами;

- социальные (социально-демографическая структура общества и образ жизни);

- психологические («пространственный голод», влияние качества жилища на «качество жизни»).

Период 1960-х годов можно считать триумфом «минимизации» жилища. Индустриализация, наращивание объемов массового жилищного многоэтажного строительства привели к минимизации параметров всех жилых, основных и подсобных помещений. Появляются массовые серии жилых домов и новые требования к структуре жилой ячейки, происходит заселение семей различного численного состава. Возникают новые типы собственности домов, такие как кооперативное, ведомственное и социальное жилье. Тип малоэтажного жилого дома для одной семьи был вычеркнут из ранга городского жилья, переведен в типы жилых домов для сельских мест и проектировался как тип дома для людей, занятых в аграрном производстве. Именно в тот период была прервана исторически сложившаяся традиция развития и совершенствования односемейного жилого дома как типа городского жилища.

К 1970-м годам простое количественное накопление индустриальной застройки привело к их моральной отсталости, однообразию и отсутствию индивидуальной выразительности. Росла потребность населения в более гибких формах проживания. Возникают дачные кооперативы, рассчитанные на работающих граждан, не занятых в аграрном производстве (принцип «второго дома»). Появляются типовые проекты дач, которые опираются на модель городского односемейного жилого дома.

Рис. 5. Классификация индивидуальных малоэтажных домов

14 4 2011

С появлением в обществе большей открытости и нарастающим расслоением по имущественным признакам, в 1980-х годах отчетливо проявилась потребность более органичной связи минимального индустриального многоэтажного жилья и малоэтажного. Начался первый этап коммерциализации жилища. Возникает новый тип потребителя жилища, который сам хочет выбирать характер, этажность и место своего будущего жилья.

Возникшая в современных условиях резкая поляризация общества и своеобразная экономическая ситуация требуют значительного увеличения «дешевого» полноценного социального жилья, причем это жилье может быть представлено как многоэтажными,так и малоэтажными жилыми домами. Так как этот путь в той или иной мере был пройден западными странами, уместно учесть накопленный ими опыт (рис. 4). Каждая из стран решала эту задачу по-своему, как развивая общие международные тенденции, так и проявляя своеобразие национальных культур.

Опыт развитых европейских стран и США показывает, что малоэтажное жилище массового типа является в этих странах достаточно доступным для большинства населения, и его строительство позволяет создать жилые образования, органично вписывающиеся в существующую застройку.

В России современный малоэтажный экономичный одно-семейный жилой дом - это жилище, обеспечивающее ос-

новные потребности проживающей в нем семьи на базе действующего прожиточного минимума и планировочных стандартов, определяемых государственными нормативами.

В настоящее время в стране наблюдается отсутствие массовых типов односемейного малоэтажного жилища. Научные исследования и проектирование в этой области отмечают резкую поляризацию в вопросах структуры жилого строительства. С учетом появления новыхтипов малоэтажных домов в 2008 году в НИИТИАГ РААСН была выполнена работа «Развитие типов индивидуального жилища в архитектуре XX века», в которой дана классификация индивидуальных малоэтажных домов в условиях рыночной экономики. На ее основе автором статьи была разработана модель классификации односемейных экономичных малоэтажных домов в условиях рыночной экономики (рис. 5).

Перспективы развития этого типа социального жилья во многом определяют экономические возможности государства. Вусловиях минимизации жилища огромную значимость приобретает комплекс компенсирующих факторов, обеспечивающих создание интегрированной жилой среды для сохранения устойчивого бесконфликтного общества.

Необходимость развития и совершенствования существующей жилой застройки стала отправной точкой для разработки государственной целевой программы «Жилище» на 1996-2000 годы и федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы. В этих программах большое

Рис. 6. Малоэтажный односемейный жилой дом. Работы студентов второго курса МАрхИ

Рис. 6. Малоэтажный односемейный жилой дом. Работы студентов второго курса МАрхИ

внимание уделено развитию малоэтажной застройки. Кроме этого, строительство в пригородной и городской зонах индивидуального и блокированного жилья, рассчитанного на формирующийся «средний класс», легло в основу Указа Президента РФ и Постановления Правительства РФ «О разработке федеральной целевой программы «Свой дом». Однако эти программы никак не отвечают возможностям той части населения, на которую они рассчитаны.

В настоящее время появились фундаментальные исследования (Д.С.Львова, К.В.Кияненко,Л.В.Хихлухи, Н.М.Согомонян и др.), которые, опираясь на экономический, социальный и демографический анализ современной ситуации в общей системе жилища, позволяют сделать соответствующие прогнозы по этому вопросу. При этом ощущается недостаток исследований в связи с изменением понятия «социального заказа», степени реального взаимодействия объема социального и коммерческого жилья, их доли и соотношения в многоэтажной и малоэтажной жилой застройке. Кардинальные изменения социально-демографической и экономической ситуации в стране требуют увеличения исследований, анализирующих современный уровень развития системы жилища.

Принципы формирования экономичного малоэтажного жилья городского типа как одной из форм проживания, оптимизирующих пространство жилой застройки наряду с многоэтажной, можно считать актуальными. В Московском архитектурном институте на кафедре «Основы архитектурного проектирования» уже много лет ведется поисковая работа по проектированию малоэтажного экономичного жилища для одной семьи (рис. б). Как основа программы были выбраны существующие в настоящее время нормативы СНиПа и Регламента. Для проектирования выбраны два направления:

1) отдельно стоящий односемейный малоэтажный жилой дом;

2) блокированный односемейный малоэтажный экономичный жилой дом для массовой застройки. Для блокированных домов естественным образом возникает главный ограничивающий фактор - ширина фронта. Эта величина варьировалась в пределах от 5 до б метров. Приведенные примеры говорят о возможности создания в этих габаритах как комфортного жилого пространства, так и интересных объемно-планиро-вочных решений.

Литература

1. Анисимова И.И., Максимова И.А. Жилой дом-минимум. М., 1999.

2. Анисимова И.И., Анисимов A.B., Чуклова В.П. Развитие типов индивидуального жил ища в архитектуре XX века. НИИТАГ РААСН. М., 2008.

3. Бархин Г.Б. Рабочий дом. Рабочий поселок-сад. М., 1924.

4. Дьяконова Т.А. Формирование массовой жилой застройки в исторических городах Московской области. Автореферат диссертации на соискание степени кандидата архитектуры. М., 1987.

5. Кияненко К.В. Архитектура и социальное моделирование жилища. Вологда, 2005.

6. Хихлуха Л.В., Багиров Р.А., Моисеев С.Б., Согомонян Н.М. Архитектура российского села. М., «Архитектура-С», 2005.

7. Чуклова В.П. «Минимальное малоэтажное жилище». М., «Архитектура-С», 2004.

8. Frank Lloyd Wright. Natural Houses. New York, 1970.

9. Gurgen Joedicke. Weissenhofsiedlung. Stuttgart, 2000.

10. Oean-Paul Midant. Viollet-le-Duc. L, Aventurine. Paris, 2002.

Literatura

1. Anisimova I.I., Maksimova I.A. Zhiloy dom - minimum. M., 1999.

2. Anisimova I.I., Anisimov A.V., Chuklova V.P. Razvitie tipov individualnogo zhilisha v arhitekture XX veka. NIITIA6 RAASN. M., 2008.

3. Barhin 6.B. Rabochiy dom. Rabochiy posyolok-sad. M., 1924.

4. Dyakonova T.A. Formirovanie massovoy zastroyki v is-toricheskih gorodah Moskovskoy oblasti. Avtoreferat dissertatsii na soiskanie stepeni kand. arh. nauk. M., 1987.

5. Kiyanenko K.V. Arhitektura i sotsialnoe modelirovanie zhilisha. Vologda, 2005.

6. Hihluha L.V., Bagirov R.A., Moiseev S.B., Sogomonian N.M. Arhitektura rossiyskogo sela. M., «Arhitektura-S», 2005.

7. Chuklova V.P. Minimalnoe maloetazhnoe zhilishe. M., «Arhitektura-S», 2004.

The Development of the Affordable Single-Family Dwelling in Russia. By V.P.Chuklova

The main subject of the article is the development of single-affordable family dwellings in Russia. The designing experience of Russian and foreign architects is taken into account. Proposals are made for classification of types of low-rise economical single-family dwellings in the contemporary socio-economic situation.

Ключевые слова: жилищный стандарт, малоэтажное жилище для одной семьи, социальное жилище, типы массового малоэтажного жилища.

Key words: dwelling standards, affordable Housing, social Housing, types of one family dwelling.