В Челябинске платеж по ипотеке во вторичном сегменте почти вдвое выше аренды

В Челябинске платеж по ипотеке во вторичном сегменте почти вдвое выше аренды

Средний платеж по ипотеке на вторичном рынке в Челябинске за однокомнатную квартиру составляет 44,3 тыс. руб. Это на 90% выше средней арендной ставки за «однушку» в городе, которая составляет 23,3 тыс. руб. Такие данные приводит «Циан. Аналитика».

В домах, построенных не раньше 2015 года, аренда обойдется в среднем в 27,1 тыс. руб. Средний платеж по ипотеке в первичном сегменте в Челябинске почти такой же — 28 тыс. руб. (разница — 3%).

При расчетах стоимости квартир учитывалась средняя цена квадратного метра в предложениях о продаже жилья, умноженная на 38. При этом на вторичном рынке для расчетов бралась ставка 17%, срок кредитования – 25 лет, первоначальный взнос — 30%. На рынке новостроек — ставка 8%, срок также 25 лет, первоначальный взнос 30%.