Застройщика Сочинского перинатального центра отправили «на конкурс»

Временный управляющий ООО «Строительная компания „Кубань“», выступавшего генподрядчиком при возведении Сочинского перинатального центра, должен будет обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании общества банкротом и начале этапа конкурсного производства. Такое решение принято комитетом кредиторов, основными из которых являются Крайинвестбанк и Сбербанк. Долг общества превышает 1,5 млрд руб. Компания строила центр с 2014 года, но не сумела завершить проект в срок — контракт с ней был расторгнут администрацией региона. Со строительством центра также связано возбуждение уголовного дела в отношении бывшего вице-губернатора Кубани Юрия Гриценко. Эксперты отмечают, что введение конкурсной процедуры могло потребоваться банкам-кредиторам для списания резервов под ранее выданные застройщику кредиты. Также, по их словам, есть вероятность возбуждения уголовного дела в отношении бенефициара общества, если для получения займов предоставлялись недостоверные сведения.

Собрание кредиторов ООО «Строительная компания „Кубань“» приняло решение обратиться в Арбитражный суд края с ходатайством о введении в отношении общества процедуры конкурсного производства. Информация об этом размещена на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве (ЕФРСБ). Наблюдение в обществе введено в ноябре 2017 года, отчет временного управляющего и оценка активов должника еще не публиковались. По данным ЕФРСБ, общий объем требований, внесенных в реестр, составляет 1,52 млрд руб. Главными кредиторами выступают ПАО «Краснодарский краевой инвестиционный банк» — 1,16 млрд руб. и ПАО «Сбербанк» — 334 млн руб. В системе «СПАРК-Интерфакс» отмечено наличие 30 договоров залога между должником и Крайинвестбанком.

По данным системы «СПАРК-Интерфакс», ООО «СК „Кубань“» образовано в Краснодаре в 2003 году, стопроцентный бенефициар и руководитель — Алексей Алексеев. В 2013 году выручка составила 4,8 млрд руб., показав рост в 2,3 раза по сравнению с предыдущим годом, чистая прибыль также резко увеличилась — с 6,1 млн руб. до 173,6 млн руб. В 2014 году оба показателя уменьшились до 1,8 млрд руб. и 1,5 млн руб. соответственно. В 2016 году выручка составила 707 млн руб., убыток — 229 млн руб.

Как ранее сообщал „Ъ-Юг“, компания «Кубань» c 2014 года являлась генподрядчиком при строительстве перинатального центра в Сочи, финансирование велось из федерального и краевого бюджетов. Завершение строительства планировалось к концу 2016 года, но несколько раз переносилось, а в апреле 2017 года администрация края расторгла договор с компанией «Кубань». Представители ООО «СК „Кубань“» при этом заявляли, что работы на объекте с начала 2017 года велись за счет самого генподрядчика при полном отсутствии бюджетного финансирования. В компании сообщали, что долг Главного управления строительства края перед «Кубанью» составляет около 120 млн руб. В мае 2017 года „Ъ-Юг“ сообщал, что достройкой перинатального центра в качестве субподрядчика займется ООО «ВКБ-Инжиниринг», бенефициаром которого является известный кубанский бизнесмен Виктор Бударин. На тот момент уровень завершенности объекта составлял порядка 90%. В настоящий момент, по данным „Ъ-Кубань“, ведется подготовка к официальному открытию центра.

В январе 2017 года было возбуждено уголовное дело против вице-губернатора Краснодарского края Юрия Гриценко. По версии следствия, при участии вице-губернатора в 2016 году ООО «СК „Кубань“» было переведено 200 млн руб. в виде кредита Кубанского универсального банка на достройку перинатального центра. Вскоре после выдачи кредита у банка была отозвана лицензия, при этом выяснилось, что для выплаты займа на счет в банке было переведено 200 млн руб., принадлежащих ГАУ «Краснодаркрайгосэкспертиза» — организации, не имеющей отношения к проекту строительства перинатального центра. Деньги ГАУ возвращены не были. Действия Юрия Гриценко квалифицировали по ч. 2 ст. 286 УК РФ (превышение должностных полномочий). В начале 2018 года господин Гриценко был освобожден из-под домашнего ареста под подписку о невыезде. Расследование уголовного дела продолжается.

Телефон временного управляющего строительной компании «Кубань» Сергея Бондарева вчера не отвечал.

Как отмечает руководитель практики имущественных и обязательственных отношений Национальной юридической службы «Амулекс» Максим Самощенков, обычно кредиторы третьей очереди, которыми в данном случае являются Крайинвестбанк и Сбербанк, получают не более 10% от сумм заявленных требований. Однако банки могли пойти на инициацию конкурсной процедуры, чтобы очистить свой кредитный баланс и списать зарезервированные под выданные дефолтные кредиты резервы.

Руководитель направления «банкротство и несостоятельность» компании «Рустам Курмаев и партнеры» Олег Пермяков замечает, что банкротство общества может происходить в течение нескольких лет. «Строительные компании, как правило, располагают большим количеством активов, их реализация требует времени. Кроме того, предстоит оспорить большое количество сделок, и это тоже не произойдет одномоментно. Также при банкротстве часто рассматривается вопрос о субсидиарной ответственности менеджмента и бенефициаров должника. Процесс рассмотрения таких заявлений также длится по нескольку лет»,— заявил Олег Пермяков. Он также отмечает, что нередко возбуждаются уголовные дела по заявлениям банков-кредиторов в отношении менеджмента и бенефициаров банкрота в связи с предоставлением банку недостоверной бухотчетности или другой существенной информации об имущественном состоянии заемщика перед выдачей кредита.