Предприниматели оценили «заморозку»

Как стало известно „Ъ-Юг“, ростовские предприниматели Игорь Горин и Андрей Демишин потребовали 3,7 млрд руб. со своих партнеров по проекту строительства отеля Hyatt Regency. Соответствующий иск к Вадиму Варшавскому и близким к нему лицам и организациям был подан в Ростовский арбитражный суд. По словам Игоря Горина, указанная сумма является убытком, который ему и господину Демишину нанесли партнеры своими действиями, результатом которых стала «заморозка» строительства отеля.

На прошлой неделе арбитражный суд Ростовской области зарегистрировал исковое заявление ООО «МКЦ-Росевродевелопмент» с требованием взыскать 3,7 млрд руб. с предпринимателя Вадима Варшавского, его дочери Анны Агрест и Русского национального банка (информацию об этом можно найти на сайте суда). В заявлении говорится, что указанная сумма является убытком, который был нанесен истцу действиями ответчика. Согласно судебным документам, требование заявлено в интересах предпринимателей Игоря Горина и Андрея Демишина, которые являются совладельцами ООО.

Суть претензий предпринимателей по данному иску следующая: в 2013 году Внешэкономбанк предоставил «Росевродевелопменту» кредитную линию на 3,1 млрд руб. на строительство Hyatt Regency Rostov Don-Plaza. В ходе реализации проекта было выбрано 2,6 млрд руб. В разговоре с „Ъ-Юг“, Игорь Горин сообщил, что он и Андрей Демишин являются поручителями по этому кредиту. По его словам, Внешэкономбанк может в любой момент потребовать от них исполнения обязательств поручителей по возврату кредита, поскольку строительство отеля фактически остановлено. По мнению Игоря Горина, в «заморозке» стройки виноваты Вадим Варшавский и близкие к нему люди и структуры, указанные в исковом заявлении, поэтому они должны возместить потенциальный убыток.

Подробнее о пагубности действий его оппонентов Игорь Горин не рассказал, сославшись на отсутствие свободного времени.

В свою очередь представитель Вадима Варшавского Юлия Хесина заявила „Ъ-Юг“, что «данный иск подан неуполномоченными лицами». «Нынешний директор ООО «МКЦ-РосЕвроДевелопмент», избранный общим собранием участников 17 ноября 2017 года, не давал какого-либо поручения на подачу подобного иска. В связи с чем, в суд поданы документы о возвращении искового заявления подавшему их лицу», - пояснила госпожа Хесина.

Как ранее писал „Ъ-Юг“, на внеочередном собрании участников ООО «МКЦ-РосЕвроДевелопмент» на должность генерального директора ООО был избран Владимир Кудряшов. Однако, «МКЦ-РосЕвроДевелопменту» не удалось зарегистрировать данные изменения в ЕГРЮЛ, поскольку налоговая инспекция №26 по Ростовской области отказала компании, ссылаясь на определение Ленинского райсуда Ростова. Из судебного акта следует, что бывший гендиректор ООО «МКЦ-РосЕвроДевелопмент» Сергей Волохов обратился в суд с иском, требуя обязать нотариуса, заверявшего изменения в компании, исключить из реестра соответствующую запись и отозвать заявление из налоговой инспекции. В качестве обеспечительных мер истец просил суд запретить госрегистрацию изменений в компании. Суд это ходатайство удовлетворил.

Стоит отметить, что до этого Кировский райсуд Ростова признал факт увольнения Сергея Волохова с поста гендиректора ООО «МКЦ-РосЕвроДевелопмент» с 1 сентября 2017 года.

ООО «Росевродевелопмент» было создано Игорем Гориным и Андреем Демишиным для реализации проекта по строительству отеля Hyatt Regency в Ростове-на-Дону. Проект кредитовали Внешэкономбанк, МТС-банк и Русский национальный банк (его соучредителем является жена Вадима Варшавского Елена). В 2016 году у предпринимателей возникли проблемы с обслуживанием кредитов, после чего МТС-банк и Русский национальный банк заявили требования об их возврате. Долг «Росевродевелопмента» перед ними составлял 1,1 млрд руб. и 900 млн руб. соответственно. Когда и кредиторам, и заемщику стало понятно, что задолженность не может быть погашена, проблема была урегулирована следующим образом: в счет возврата долга АФК «Система» (МТС-банк входит в нее) получила в собственность ростовский отель «Дон-Плаза» (принадлежал господам Демишину и Горину), а дочери Вадима Варшавского Анне Агрест была передана 44,5%-ная доля в ООО «Росевродевелопмент». Однако впоследствии между новыми партнерами по проекту Hyatt возникли противоречия, которые даже дошли до столкновения их охранных организаций (подробнее см. „Ъ-Юг России“-Online от 8 декабря).

Изначально окончание строительства отеля Hyatt Regency Rostov Don-Plaza планировалось на 2009 год, позже срок был перенесен на 2014 год, затем на 2015-й, потом — на 2017 год. Стоимость проекта за время реализации возросла с 4,4 млрд руб. до 6,5 млрд руб.