«Жилфонду» выставили счет

«Сибирская генерирующая компания» (СГК) требует признать банкротами сразу семь организаций, входящих в структуру крупнейшей красноярской управляющей компании «Жилфонд». По данным энергетиков, задолженность этих предприятий за тепло с начала года увеличилась вдвое и достигла 1,7 млрд руб. Коммунальщики признают лишь часть заявленного долга и возлагают вину за его рост на потребителей.

Входящие в группу СГК ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» и ОАО «Красноярская теплотранспортная компания» требуют признать банкротами семь организаций: ООО «УК-Комфортбытсервис», ООО УК «Красжилсервис», ООО «Жилкомцентр», ООО УК «Жилбытсервис», ООО УК «Жилищно-коммунальный ресурс», ООО УК «Центржилсервис», ООО «Компания по управлению жилищным фондом Северо-Западная». Все они входят в группу «Жилфонд». По информации красноярского арбитражного суда, сумма задолженности по поданным заявлениям составляет 407,3 млн руб. В СГК заявляют, что это лишь начало, так как задолженность структур «Жилфонда» за тепло перед энергетиками превышает 1,7 млрд руб.

Городская управляющая компания «Жилищный фонд» (ООО ГУК «Жилфонд») была учреждена в декабре 2007 года «в целях реорганизации жилищно-коммунального хозяйства», а также «для внедрения единой политики развития отрасли в Красноярске». В ее состав вошли семь крупнейших управляющих компаний краевого центра. По данным «Жилфонда», на балансе его организаций находится 4 176 многоквартирных домов, или более 80% городского жилья. Согласно базе Kartoteka.ru, в 2013 году выручка компании составила 108 млн руб., прибыль — 7,9 млн руб. Собственниками «Жилфонда» указаны ЗАО «Агропромстрой» (33% долей) и физические лица (67%).

В СГК решение обратиться в суд назвали вынужденной мерой. По словам директора по правовым вопросам СГК Кирилла Трубицына, оно стало ответом на стремительный рост долгов организаций за поставленное тепло. «Если в январе 2015 года они составляли порядка 0,8 млрд руб., то за полгода выросли более чем в два раза. При этом не все это долги населения. По нашим оценкам, порядка 360 млн руб. из них были оплачены населением „Жилфонду“, но ушли в неизвестном направлении»,— рассказал он. В СГК утверждают, что пытались урегулировать вопрос в досудебном порядке. В частности, коммунальщикам предложили перевести потребителей тепла на прямые расчеты с СГК. Но управляющая компания от такого варианта отказалась.

В «Жилфонде» заявленный СГК объем задолженности считают завышенным. Согласно оценкам ГУК, долги за тепло ее управляющих компании составляют менее 1,6 млрд руб. Обвинения СГК в преднамеренных задержках оплаты в «Жилфонде» отрицают. Как вчера пояснила пресс-служба компании, долги стали следствием нарушения платежной дисциплины населением и бюджетом города. «Пока население не оплачивает долги за ЖКУ — долги были, есть и будут»,— заявил „Ъ“ представитель «Жилфонда».

В СГК вчера выразили надежду на досудебное урегулирование ситуации с «Жилфондом». «У нас нет намерения отобрать или уничтожить бизнес. Наоборот, компания заинтересована в выстраивании цивилизованных отношений на рынке ЖКХ»,— заявил господин Трубицын. По его словам, у «Жилфонда» есть около месяца до начала судебного разбирательства. При этом в компании сообщили, что уже возбудили исполнительное производство в отношении «Жилфонда»: начался арест имущества и счетов управляющих компаний — должников.

В красноярской мэрии заявили, что «держат ситуацию на контроле» и «осуществляется мониторинг всех связанных с этим вопросов жизнеобеспечения коммунального хозяйства города». Но вмешиваться власти не намерены и ждут решения суда.

Дата начала судебного разбирательства по искам СГК к структурам «Жилфонда» пока не определена.