Временный застой

Для рынка в июне было характерно падение как объема предложений, так и цен. Очевидно, это следствие не столько рыночных, сколько погодных факторов.

Жаркая погода в Москве и отпускной сезон способствуют затишью на рынке. Настолько способствуют, что День России (12 июня) в этом году оставил значительный след в статистике показателя объема. За считанные дни количество предложений на рынке упало более чем на 5%, что сопоставимо с традиционной майской "ямой" (с конца апреля по середину мая в этом году снижение составило более 7%).

Но если во второй половине мая показатель объема агрессивно отыграл обратно и превысил свои "домайские" значения (сравните: 76,120 пункта 29 апреля и 77,911 пункта 29 мая), то в июне после праздников показатель объема так и не восстановился после локального снижения (77,570 пункта 8 июня и 75,021 пункта 8 июля). Конечно, такое исчезновение предложений с рынка связано с общей вялостью участников рынка. Жара и отпускной сезон.

В результате этих событий показатель цены вернулся к уровням значений середины марта (6,375 пункта 14 марта и 6,380 пункта 9 июля), оставив, таким образом, позади локальный двухпроцентный пик (6,516 пункта 27 апреля).

Долгосрочный прогноз погоды для Москвы утверждает, что жара простоит еще долго. Как минимум до первых чисел августа. Из чего мы делаем вывод, что никаких признаков оживления в короткой перспективе рынок показать не сможет.

Сейчас на фоне жары и отпусков другими факторами можно пренебречь.