Трамваи не вернутся в депо

Апелляционный суд прекратил производство по иску муниципального казенного предприятия Новосибирска «Горэлектротранспорт» (МКП ГЭТ) в связи с его отказом от требования по возврату своего имущества (в том числе здания депо на ул. Планетная). Оно было арестовано за долги в 270 млн руб. и продано Росимуществом за 9,5 млн руб. новосибирскому ООО «Фестиваль». Не намерен добиваться пересмотра судебного решения и департамент земельных и имущественных отношений (ДЗИО) мэрии. Совладельцы «Фестиваля» могут отказаться от планов строительства жилого комплекса на бывшей площадке ГЭТ: пока шло разбирательство, экономическая ситуация радикально изменилась.

В минувший вторник Седьмой арбитражный апелляционный суд в Томске прекратил производство по иску ГЭТ к Росимуществу, а также новосибирским ООО «Фестиваль» и ООО «СитиЛайн» в связи с отказом ГЭТ от своей жалобы. Это муниципальное предприятие Новосибирска намеревалось оспорить решение арбитражного суда Новосибирской области, отказавшегося признать недействительными торги по продаже арестованного имущества ГЭТ.

Как сообщал „Ъ“, имущество ГЭТ было арестовано и реализовано в декабре прошлого года в рамках исполнительного производства из-за долгов перед налоговыми органами и Пенсионным фондом РФ в размере свыше 270 млн руб. Оно было распределено по 14 лотам. Продажей занималось Росимущество. Первые два лота (бытовой корпус на ул. Кошурникова, 1, и гараж на ул. Сибиряков-Гвардейцев, 49, общей площадью около 450 кв. м) с начальной ценой 5 млн руб. оказались невостребованными. Третий лот (нежилое помещение в 190 кв. м по ул. Титова, 5) достался компании «СитиЛайн» немногим более чем за 3 млн руб. Победителем же по остальным лотам, среди которых здание главного корпуса трамвайного депо площадью более 6 тыс. кв. м по ул. Планетная, 55, в Дзержинском районе, стал «Фестиваль», предложивший за имущество 9,5 млн руб. при его стартовой цене на 1 млн руб. меньше.

ООО «Фестиваль» было создано в 2013 году. По данным базы Kartoteka.ru, с середины октября этого года совладельцами компании на паритетных началах являются гендиректор Николай Харченко, Евгений Абрамов и Евгений Пашков. Господин Харченко также известен в Новосибирске как один из крупных рестораторов. Он совладелец RestoClub, в который входят ресторан «Терек», паб «Дублин», бар «БирЛускони», стейк-бар «Бизон» и бильярдная «Карамболь».

ГЭТ и ДЗИО в июле этого года обжаловали итоги аукциона в новосибирском арбитраже. Мэрия намеревалась выкупить имущество, однако ее представитель не был допущен для участия в торгах. Но, как установил суд, ни ГЭТ, ни ДЗИО не были в сделке по продаже имущества заинтересованными сторонами и не обладали правом оспаривать ее итоги. Так, ГЭТ, по формулировке арбитража, «не является стороной в сделке», будучи должником, а ДЗИО, в частности, сам не предпринимал попыток подать заявку на участие в торгах, переложив эту функцию на представителя ГЭТ, который «пропустил установленные сроки». Таким образом, согласно решению суда от 16 октября, «последствия недействительности сделки» в отношении ГЭТ и ДЗИО «не могут быть применены». При этом из материалов дела следует, что на момент его рассмотрения сделки по продаже имущества ГЭТ «исполнены в полном объеме, вырученные денежные средства перечислены взыскателям по сводному исполнительному производству».

В мэрии фактически признали итоги сделки. «Ввиду всех обстоятельств дела и отвода судом наших доводов правовых оснований для обжалования его решения не имелось», — объяснили вчера „Ъ“ в ДЗИО отказ от продолжения борьбы за имущество ГЭТ.

Совладелец и директор «Фестиваля» Николай Харченко вчера выразил удовлетворение итогами арбитражного процесса. Он подтвердил, что сделка по имуществу ГЭТ была завершена «еще год назад», а на приобретенные объекты зарегистрировано право собственности. «Однако еще остается нереализованным наше первоочередное право на выкуп земли под этими объектами площадью около 4 га, на которой мы намеревались реализовать проект по строительству жилого комплекса. Пока этому противодействовала мэрия, которая ссылалась на незавершенность процесса по оспариванию сделки, но, надеемся, теперь препятствий не останется и землю мы получим», — заявил „Ъ“ господин Харченко. Вместе с тем он не исключил, что из-за затянувшейся судебной тяжбы и «нагрянувшего кризиса» девелоперский проект придется пересмотреть.