«Гора Белая» не идет к налогам

Свердловский арбитражный суд удовлетворил заявление компании-владельца горнолыжного комплекса «Гора Белая» к налоговой инспекции № 16 по Свердловской области, освободив курорт от уплаты 19,5 млн руб. доначисленного земельного налога. Причиной послужила проверка налоговой декларации компании за 2016 год. Надзорный орган указывал на то, что истец являлся фактическим владельцем комплекса в данный период, однако суд решил, что организация использовала этот участок без каких-либо прав на него. Фискальный орган подал апелляцию на решение, однако эксперты указывают, что шансы на обжалование крайне малы.

Как стало известно “Ъ-Урал”, Свердловский арбитражный суд отказался поддерживать решение межрайонной инспекции ФНС (МИФНС) № 16 по Свердловской области к ГАУ СО «Горнолыжный комплекс “Гора Белая”» об уплате доначисленного земельного налога. По данным картотеки арбитражных дел, налоговая требует от организации оплатить 19,5 млн руб. — земельный налог, пени и штраф. Причиной послужила проверка налоговой декларации компании за 2016 год, проведенная в 2017 году.

Согласно материалам дела, речь идет об участке рядом с поселком Уралец площадью 1,3 млн кв. м, на котором расположены объекты горнолыжного комплекса, в частности, гостиница с баром на 50 мест, сервисный центр, кафе на 100 мест, здание котельной, трасса для сноутюбинга, система искусственного снегообразования, горнолыжная трасса, склад для стоянки автотехники, канатные дороги и здание физкультурно-оздоровительного центра. Объекты закреплены за ГАУ СО «ГК “Гора Белая”» «на праве оперативного управления» приказами регионального министерства по управлению госимуществом (МУГИСО). За земельный участок организация до 2016 года платила аренду от имени ОAO «ГК “Гора Белая”», которому принадлежал участок. Сумма арендных платежей с 18 мая 2014 года по 31 декабря 2015 года составила 4,8 млн руб. Однако в конце января 2016 года арендодатель участка был ликвидирован. В решении суда сообщается, что в период ликвидации ОАО «ГК “Гора Белая”» юристы ГАУ СО «ГК “Гора Белая”» неоднократно обращались в МУГИСО и министерство спорта и физической культуры Свердловской области с просьбами передать имущество ликвидируемого акционерного общества (в том числе земельный участок) в оперативное управление ГАУ СО «ГК “Гора Белая”». Однако в июне 2016 года земельный участок перешел в собственность Свердловской области и только в январе 2017 года — в бессрочное пользование ГАУ СО «ГК “Гора Белая”». Между тем ГАУ СО «ГК “Гора Белая”» все это время продолжало работу в обычном режиме, используя объекты, расположенные на земельном участке.

В итоге арбитражный суд удовлетворил иск горнолыжного комплекса и отменил решение МИФНС об уплате налога. «Выводы налогового органа о том, что учреждение являлось в 2016 году плательщиком налога на землю по спорному земельному участку, противоречат Налоговому кодексу РФ»,— указал суд в своем решении. По мнению суда, платить земельный налог должно лицо, чьи права собственности зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Основанием также считается наличие права бессрочного пользования на соответствующий земельный участок. В 2016 году организация такими правами не обладала.

Получить комментарий ГК «Гора Белая» к моменту подготовки публикации не удалось — руководителя не оказалось на месте. Также оперативно не смогли прокомментировать ситуацию и в свердловском УФНС. В материалах суда указано, что налоговая настаивала на том, что отсутствие правоустанавливающих документов на земельные участки не может служить основанием для освобождения от уплаты земельного налога. По мнению МИФНС, оформление таких документов зависит от землепользователя. Впрочем, суд счел, что оформление этих документов не зависело от заявителя, и доводы налоговой отклонил. Однако МИФНС уже обратилась в суд с апелляционной жалобой.

Управляющий партнер юридической компании «Генезис» Артем Денисов пояснил, что фактически обязанность уплачивать земельный налог возникает с момента регистрации за налогоплательщиком прав на земельный участок, то есть с момента внесения записи в реестр. «В последнее время ФНС начисляет налоги, исходя не из формальных оснований, а из фактического использования имущества, что часто не выдерживает судебной защиты. В данном случае шансы налоговой инспекции добиться пересмотра решения суда в апелляции или в кассации минимальны»,— констатирует эксперт.