Недвижимость продолжает посадки

На Кубани в суд передано уголовное дело в отношении восьми человек, которые подозреваются в мошенничестве со средствами дольщиков. Им инкриминируют похищение более 260 млн руб. у более 400 человек. Всего, по данным региональной прокуратуры, сегодня в крае возбуждено 64 уголовных дела в отношении недобросовестных застройщиков, а количество обманутых дольщиков перевалило за 14 тыс. человек. Над решением проблемы работают не только правоохранительные органы Кубани, но и федеральные надзорные ведомства.

В суд Краснодара передано уголовное дело в отношении восьми жителей Краснодарского края и Волгоградской области в возрасте от 30 до 43 лет. Как сообщили в ГУ МВД по региону, они обвиняются по ч. 4 ст. 159 УК РФ (хищение денежных средств, вложенных потерпевшими в долевое строительство). «В течение нескольких лет злоумышленники, являясь представителями пяти строительных компаний Краснодара, предлагали гражданам приобрести квартиры в строящихся жилых домах по договорам долевого участия. Однако, получив денежные средства дольщиков, обязательства по договорам не выполнили. Таким образом, обманным путем было похищено свыше 260 миллионов рублей, принадлежащих 400 потерпевшим»,— сообщила официальный представитель ГУ МВД России Ирина Волк. По ее словам, на период предварительного следствия пятерым обвиняемым избрана мера пресечения в виде заключения под стражу, двоим — подписка о невыезде и надлежащем поведении, а один злоумышленник объявлен в международный розыск. «В настоящее время уголовное дело с утвержденным обвинительным заключением направлено в суд для рассмотрения по существу»,— отметила госпожа Волк.

Отметим, что согласно Уголовному кодексу РФ фигурантам дела грозит до десяти лет лишения свободы со штрафом до 1 млн руб. В полиции уточнили, что суд в итоге решит, кто из фигурантов дела будет возмещать ущерб обманутым дольщикам. Как ранее сообщали власти Краснодарского края, в регионе на сегодняшний день, по разным данным, установлено около 14 тыс. обманутых дольщиков. Только в апреле текущего года Генпрокуратура России совместно с региональными коллегами выявила на территории Кубани 116 фактов уголовно наказуемых деяний, которые ранее не были зарегистрированы и не получили оценки. В частности, к марту 2018 года правоохранительными органами по ним было возбуждено 64 уголовных дела, из которых почти 80% было совершено застройщиками и связано с мошенничеством, остальные касались превышения и злоупотребления должностными полномочиями сотрудниками муниципалитетов. В Генпрокуратуре сообщают, что только в апреле 2018 года было возбуждено 40 уголовных дел о преступлениях, связанных с нарушением законности при строительстве многоквартирных домов с участием граждан. В их рамках 17—18 апреля 2018 года было проведено 97 обысков в Краснодаре и Сочи, задержано 15 лиц. «С учетом созданных межведомственных рабочих групп будет проведен детальный анализ ситуации по каждому проблемному дому, выработаны конкретные меры по реальному восстановлению прав граждан. В частности, планируется оценить состояние объектов самовольного строительства, при наличии технической возможности выработать решения по присоединению их к инженерным сетям, приведению в соответствие с предъявляемыми требованиями, в первую очередь — в сфере безопасности, и механизм ввода в эксплуатацию»,— сообщили в надзорном ведомстве.

В Прокуратуре Краснодарского края сообщают, что с ноября 2017 года в крае было достроено и введено в эксплуатацию 56 домов, еще по 65 объектам ведется работа по урегулированию формальных проблем. Как сообщил заместитель Генерального прокурора по ЮФО Андрей Кикоть, всего в краевом перечне недостроенных многоквартирных домов числится 619 объектов, которые были выявлены межведомственной комиссией с участием прокуратуры, органов власти и местного самоуправления в течение полугода.

«Ранее в краевой реестр долгостроев входило 47 домов, но по инициативе прокуратуры были приняты меры к формированию дополнительного списка, в который вошли и многоквартирные дома, не заявленные гражданами. Таким образом удалось увидеть реальные масштабы строительной „ямы“»,— сообщил прокурор Краснодарского края Сергей Табельский. Лидерами по числу проблемных объектов на Кубани являются Краснодар (197 домов) и Сочи (225 домов). Так, в Краснодаре за первое полугодие 2018 года было введено в эксплуатацию 29 многоквартирных домов, в которых дольщики получили больше 4,6 тыс. квартир. По информации мэра Сочи Анатолия Пахомова, до конца года на курорте будут решены вопросы по 3 тыс. дольщиков, а из реестра проблемных будет исключено 12 объектов. По словам первого вице-губернатора Краснодарского края Андрея Алексеенко, в 2017 году на Кубани было выдано более 28,5 тыс. ипотечных жилищных кредитов на сумму свыше 48 млрд руб. при средневзвешенной ставке 10,02%. В I квартале 2018 года, по его данным, было выдано 8,7 тыс. ипотечных кредитов на 14,9 млрд рублей при средней ставке 9,84%.