«Мангазея» заняла очередь за деньгами

Арбитражный суд Московского округа согласился включить в реестр кредиторов Тельмана Исмаилова и его компаний 8,9 млрд руб., которые они задолжали основателю группы «Мангазея» Сергею Янчукову. Всего господин Исмаилов теперь должен своим кредиторам более 30 млрд руб. без учета многомиллиардных долгов его структур.

Кипрская Sezaria Ltd, входящая в группу «Мангазея» Сергея Янчукова, добилась признания своих требований к Тельману Исмаилову на 8,9 млрд руб. Об этом “Ъ” сообщил представитель господина Янчукова. Определение о включении требований Sezaria в реестр кредиторов есть в материалах арбитражного суда Московского округа. Sezaria обратилась с соответствующим ходатайством еще в декабре 2015 года. Согласно материалам дела, против включения ее требований в реестр выступали финансовый управляющий имуществом господина Исмаилова Валерий Кубелун, ООО «Руслайн 2000» (владеет активами должника в недвижимости) и БМ-банк (входит в ВТБ). Господин Кубелун утверждал, что подпись Тельмана Исмаилова в договоре личного поручительства перед Sezaria была сфальсифицирована. Но, как указывает представитель Сергея Янчукова, позднее в суде Лондона подлинность подписи удалось доказать в том числе с помощью свидетельств кипрского нотариуса, удостоверявшего сделку, и показаний лиц, присутствовавших при подписании.

В офисе Валерия Кубелуна “Ъ” сообщили, что пока не определились с дальнейшими действиями в связи с признанием российским судом требований Sezaria, отметив, что это обстоятельство незначительно повлияет на ситуацию. В пресс-службе ВТБ от комментариев отказались.

В 2010 и 2011 годах Sezaria заключила два двухлетних договора займа с компанией Тельмана Исмаилова Tandum на общую сумму $100 млн под 10% годовых. Позднее они были пролонгированы, конечный срок действия был установлен на сентябрь 2013 года. В середине 2013 года господин Исмаилов подписал личное поручительство перед Sezaria, обязавшись по первому требованию кредитора погасить долг и проценты. Поскольку оплаты ни со стороны должника, ни от поручителя Sezaria так и не дождалась, летом 2014 года окружной суд Никосии заморозил активы Тельмана Исмаилова на $135 млн. Кредитор пытался договориться с ним о зачете в счет долга недвижимости Московского полиграфического дома (110 тыс. кв. м), который оценивался в $17 млн, но сделка не состоялась.

Тельман Исмаилов был признан банкротом в конце 2015 года. Его бизнес-империя, куда входили Черкизовский рынок, ресторан «Прага», 3 тыс. га земли в Подмосковье, торгово-офисный центр «Военторг» и ряд других объектов коммерческой недвижимости, развалилась вскоре после закрытия Черкизовского рынка в 2009 году. Сейчас уехавший из России бизнесмен заочно арестован по обвинению в организации убийства.

По словам представителя господина Кубелуна, общая сумма требований лично к господину Исмаилову достигает 32,2 млрд руб. А крупнейшим кредитором его группы АСТ, по данным СМИ, является ВТБ, которому компания должна около 17 млрд руб. Имущество Тельмана Исмаилова продается с трудом — на «Прагу» желающих пока не нашлось, банк «Авангард», купивший ТЦ в Измайлово, хочет теперь его вернуть, торгово-офисный комплекс «Тропикано» удалось продать с третьей попытки с понижением цены (см. “Ъ” от 27 сентября).

Как и ВТБ, Sezaria попадет в третью очередь кредиторов. Кредиторы, уже участвующие в тяжбе с должниками, обычно недовольны появлением новых требований, которые не сопровождаются ростом конкурсной массы, за счет продажи которой погашаются обязательства должника. «В этом случае преимущество у тех, чьи кредиты обеспечены залогом»,— отмечает партнер компании «НАФКО-консультанты» Ирина Мостовая. Если все деньги и активы Тельмана Исмаилова и его структур удастся найти, то управляющий будет делить вырученные от реализации имущества средства пропорционально сумме долга кредитора-очередника. «Процент удовлетворения требований кредиторов в России очень низкий, в 60% случаев они не получают ничего»,— предупреждает Олег Пермяков из компании «Рустам Курмаев и партнеры».