КОНСТРУКЦИЯ КВАРТИРЫ (ВАРИАНТЫ), КОНСТРУКЦИЯ СЕКЦИИ ЖИЛОГО ДОМА (ВАРИАНТЫ)

Конструкция квартиры (варианты), конструкция секции жилого дома (варианты).
Настоящая полезная модель относится к области строительства и может быть использована при строительстве многоэтажных жилых зданий с достаточно дешевыми отдельными благоустроенными жилыми помещениями, спрос на которые постоянно существует.
Наиболее дешевыми, как правило, являются комнаты в коммунальной квартире. Но такое жилье наименее удобно, из-за общих кухни и санузла на несколько семей.
В настоящее время новое строительство ориентировано в основном на создание отдельных квартир, предназначенных для одной семьи
Например, известен многоквартирный дом, содержащий жилую секцию с квартирами и коридор, расположенный по центральной продольной оси на всю длину секции (RU, С1 № 2048648). Квартиры предназначены для проживания в каждой квартире одной семьи. При этом квартиры имеют общепринятую в настоящее время конструкцию, согласно которой, общая площадь квартиры разделена стенными перегородками на жилые комнаты и подсобные помещения: кухню, помещения санитарно-гигиенических узлов (ванная и уборная), прихожую, кладовки. Взаиморасположение подсобных и жилых помещений в квартире задается устройством коммуникационных систем (канализационной, водопроводной, вентиляционной). Канализационные и водопроводные стояки, к которым подсоединяют санитарно-гигиенические приборы (унитаз, раковины, ванная) квартиры, проходят через кухню и санитарно-гигиенический узел ( далее санузлы) каждой квартиры на всю высоту здания. Вытяжную вентиляцию жилых комнат осуществляют через вытяжные каналы вентиляционных блоков (далее вентблоков), также проходящих через кухни и санузлы по всей высоте здания (Строительные нормы и правила, СНиП 2.08.01-89, Москва 1995г.). При этом традиционное устройство коммуникационных систем в квартире предполагает концентрацию подсобных помещений (кухни и санузла) в одной зоне квартиры, как правило, удаленной коридором от жилых комнат.
2. fl   О ..  1  1 i 1 6  7 6
Мкл. 6 E 04 Н 1/00
наковой цене квадратного метра, малогабаритные квартиры являются наиболее дешевыми.
Однако, традиционное взаиморасположение подсобных помещений с жилыми комнатами, а также принятое в настоящее время деление общей площади квартиры на жилые комнаты и подсобные помещения, сдерживает строительство благоустроенного жилья с достаточно малой общей площадью.
Кроме того, описанные квартиры не поддаются существенной перепланировке, в частности, их невозможно, в случае необходимости (появления нескольких семей), разделить на отдельные жилые помещения, обладающие практически виемй функциями, присущими отдельной квартире, с санузлом и кухонным оборудованием и удобным входом/выходом.
Задачей, которую призвано решить предлагаемое техническое решение, является создание в пределах многокомнатной квартиры или секции жилого здания малогабаритного жилья, обладающего полностью или частично необходимыми для отдельной квартиры удобствами, с тем чтобы обеспечить сравнительно низкие цены на жилье и расширить возможности планировки секций и многокомнатных квартир.
Поставленная задача решается тем, что коммуникационный узел в квартире (секции) , включающий вентиляционный канал, водопроводные и канализационный стояки выполнен с возможностью создания по меньшей мере двух зон санитарно - гигиенического узлов и/или кухонных зон в квартире секции) с тем чтобы обеспечить возможность разделения квартиры по меньшей мере на два отдельных малогабаритных жилья, обладающих частично или полностью функциями отдельной квартиры.
Согласно одному варианту конструкция квартиры, включающая коммуникационный узел, содержащий водопроводные и канализационный стояки и выполненный с возможностью подкпючения к нему санитарно-гигиенических приборов и образования санитарно - гигиенической зоны и/или кухонной зоны, согласно предлагаемому решению, содержит один дополнительный коммуникационный узел.
Согласно другому варианту коммуникационный узел выполнен с возможностью подключения к нему санитарно-гигиенических приборов по меньшей мере двух санитарно-гигиенических зон и/или по меньшей мере двух кухонных зон.
с возможностью подключения к нему санитарно-гигиенических приборов по меньшей мере двух санитарно-гигиенических зон и/или ло меньшей мере двух кухонных зон.
Кроме того коммуникационный узел включает вентиляционный блок с каналом, подведенным к зоне санитарно-гигиенического узла и /кухонной зоне.
В преимущественном варианте, жилая зона - жилое помещение (комната) и нежилая зона, включающая зону санитарно - гигиенического узла и/или кухонную зону сгруллированы между собой в блок, выполненный с возможностью выделения блока в лределах квартиры в отдельное жилье, обладающее частично или лолностью функциями отдельной квартиры.
Наличие в блоке по меньшей мере одного жилого ломещения (например, комнаты), сфуллированного с зоной санитарно-гигиенического узла и/или кухонной зоной лридает блоку частично или лолностью функции отдельной квартиры. При этом обеслечивается возможность проживания в таком блоке без использования одноименных подсобных помещений многокомнатной квартиры, что позволяет выделить в пределах многокомнатной квартиру по меньшей мере одно, практически независимое от квартиры, дополнительное благоустроенное жилье. .
Грулпирование жилой зоны с зоной санитарно-гигиенического узла и/или кухонной зоной позволяет создать благоустроенное отдельное жилье небольшой общей площадью (не более 26м), обладающее невысокой стоимостью.
Для обеспечения удобства сообщения блоков с лестничным лролетом, а также для обеспечения выделения блоков в пределах многокомнатной квартиры в отдельное жилье без существенной перепланировки квартиры, целесообразно, чтобы многокомнатная квартира имела общий коридор для блоков.
В преимущественном варианте на два смежных блока выполнен один коммуникационный узел.
Возможны различные варианты конструктивного выполнения жилых и нежилых зон блока, которые более подробно будут рассмотрены ниже.
Поставленная задача решается также тем, что конструкция секции жилого дома, содержащая разделенные стенными перегородками отдельные ломещения, ло меньшей мере два из которых имеют окно, по меньшей мере один коммуникационный узел, содержащий водопроводные и канализационный стоки и выполненный с возможностью подключения к нему санитарно-гигиенических приборов и образования санитарно - гигиенической зоны и/или кухонной зоны, согласно предлагаемой полезной модели, по меньшей мере одно помещение с окном сфуппировано с коммуникационным узлом в блок, включающий по меньшей мере одно помещение с окном, зону санитарно - гигиенического узла и/или кухонную зону.
Согласно одному из вариантом по меньшей мере один коммуникационный узел в секции выполнен с возможностью подключения к нему санитарногигиенических приборов по меньшей мере двух санитарно - гигиенических зон и/или по меньшей мере двух кухонных зон.
При этом блок, включающий сгруппированные между собой по меньшей мере одну комнату и зону санитарно-гигиенического узла, и/или кухонную зону, выполнен с возможностью выделения в пределах секции в отдельное жилье, обладающее частично или полностью функциями отдельной квартиры.
Одно или более помещений секции, (а также все помещения секции) могут входить в состав одного или более блоков (с одной или более комнат), образующих отдельное жилье, обладающее частично или полностью функциями отдельной квартиры. Одновременно, часть помещений секции могут быть включены в одну или более отдельных одно-многокомнатную (ые) квартиру(ы), содержащую(ие) жилую (ые) комнату(ы) и подсобные помещения: кухню, ванную комнату и уборную. Секция также может состоять из одно-многокомнатных квартир, содержащих жилые и подсобные помещения, при этом блоки могут быть выполнены в квартирах или между квартирами. Такое выполнение секций обеспечивает широкие возможности по планировке внутри секций.
В дальнейшем наилучшие варианты выполнения предлагаемой полезной модели будут подробно описаны со ссылками на чертежи, на которых:
Фиг.1 изображает фрагмент плана жилого дома
Фиг. 2 - план многокомнатной квартиры
Фиг. 3 - вариант выполнения жилых помещений.
Предлагаемая полезная модель имеет множество вариантов реализации, которые не ограничены примерами, приведенными на Фиг.1-Фиг. 3
На Фиг. 1, изображен фрагмент плана секции жилого дома, включающей отдельные помещения 1-9, размещенные с обеих сторон от общего коридора 10. Отдельные помещения 1-9 имеют дверные проемы 11 в общий коридор 10, который выходит к лестничному / лестнично-лифтовому узлу 12. Отдельные помещения 1-9 секции могут входить в блоки, в которых жилая зона сгруппирована с зоной санитарно-гигиенического узла и/или кухонной зоной, и кроме того могут быть
включены, как показано на Фиг.2, в состав многокомнатной квартиры, имеющей подсобные помещения (кухня, санузел, коридор) и жилые комнаты. В многокомнатной квартире, изображенной на Фиг. 2, отдельное помещение 9 образует кухню, к которой примыкает раздельный санузел 13 (уборная и ванная комната), а отдельные помещения 5 -9 являются жилыми помещениями (комнатами). Кроме того многокомнатная квартира содержит блоки 14-17, каждый из которых содержит сгруппированные между собой жилую зону 18, зону 19 санитарно - гигиенического узла и кухонную зону 20.
При этом в конструкции квартиры и секции раслоложение жилых и нежилых зон задается устройством коммуникационного узла, включающего водопроводные и канализационный стояки, а также вентиляционные каналы.
Функциональные характеристики отдельных помещений в многокомнатной квартире и в секции определяются в зависимости от близости водолроводной, канализационной и вентиляционной систем к каждому отдельному помещению. На Фиг. 1 и Фиг. 2 показан один из возможных вариантов устройства коммуникационного узла, включающего водопроводные и канализационный стояки, а также вентиляционные каналы в многокомнатной квартире и в секции.
Между двумя отдельными ломещениями в нишах 21 (ломещения 5-8 на Фиг 1) или в выступах 21 а со стороны общего коридора 10 (помещения 1-4 на Фиг.1) проходят канализационные стояки 22 и водопроводные стояки 23, соответственно, для горячей и холодной воды, выполненные с возможностью подключения к ним труб сантехнического оборудования от каждого ломещения, примыкающего к нише 21 ( выстулу 21 а). Для проведения труб сантехнического оборудования от помещений 1 - 9 к канализационным и водопроводным стоякам 22 и 23 участки стены помещений, примыкающие к нишам 21 (выступам 21 а), выполнены с возможностью демонтажа. В частности, в блоках 14 - 17 (Фиг.2) через указанные демонтированные участки стен проведены подключенные к стоякам 22 и 23 трубы ( не показаны) от зон 19 санитарно-гигиенического узла и кухонных зон 20.
Через каждое отдельное помещение 1-9 (Фиг. 1) проходит вентиляционная шахта 24 со сборным каналом, соединенным со слутниковыми вентиляционными каналами. В блоках 14-17 (Фиг. 2) вентиляционные каналы выходят в зоны 19 санитарно - гигиенических узлов и кухонные зоны 20.
мещениями разных квартир) в нишах 21, как показано на Фиг.1 в помещениях 5-8, либо могут быть размещены в выступах 21а со стороны общего коридора 10, как в помещениях 1-4. Возможно и иное размещение водопроводных, канализационных и вентиляционных систем в многокомнатных квартирах и секциях жилых домов.
Как и в известных конструкциях стояки и вентблоки монтируются на всю высоту здания.
В блоках 14-15 (Фиг.2) зона 19 санитарно - гигиенического узла размещена в отдельном нежилом помещении, примыкающем к включающему жилую зону 18 и кухонную зону 20 отдельному помещению 25.
Для наиболее рационального подсоединения сантехнического оборудования помещение 19 санитарно-гигиенического узла примыкает к стене 26, отделяющей отдельное помещение 25 от общего коридора 10, где расположен выступ 21 а, с проходящими через него стояками.
Кухонная зона 20 примыкает с внутренней стороны к той .же стене 26 помещения 25. В стене 26 выполнен дверной проем 27 . В кухонной зоне 20 установлено кухонное оборудование, включающее мойку 28, соединенную с канализационным и водопроводными стояками, и плиту 29, преимущественно электрическую. В блоках 16-17 кухонная зона 20 размещена вне жилого помещения. Жилая комната 25а стенкой 26а с дверным проемом 27а отделена от зоны 19 санитарно - гигиенического узла и кухонной зоны 20. При этом зона 19 санитарно - гигиенического узла и кухонная зона 20 могут быть размещены в отдельных нежилых помещениях, как показано в блоке 16, либо могут быть размещены в едином пространстве между жилой комнатой и общим коридором (блок 17). Кроме того блок может содержать более чем одну жилую комнату.
На Фиг. 3 показан вариант, согласно которому в блоках 30-34 кухонная зона и зона санитарно-гигиенического узла размещены в отдельных нежилых помещениях, а жилая зона в отдельном жилом помещении (комнате) . Приведенное на Фиг. 3 выполнение блоков 30 - 34 применимо как в многокомнатных квартирах так и в секциях жилых домов.
Каждый блок 30-34 включает жилую комнату 35, нежилое помещение 36 санитарно-гигиенического узла и нежилое помещение 37 кухни. Водопроводные, канализационные стояки (не показаны) и вентиляционная шахта (не показана) и, соответственно, нежилые помещения 36 и 37 санитарно-гигиенический узла и кухни, размещены между комнатами 35. При этом помещения 36 и 37 имеют дверные проемы 38.
Каждый блок 14-17 (Фиг.2) и блок 30-34 (Фиг.З) отделен от общего коридора 10 перегородкой 40 с дверным проемом 41, выходящим в общий коридор 10. При этом, в варианте, показанном на Фиг. 2, каждый блок 14-17 включает часть 42 общего коридора, в котором размещена зона 19 санитарно-гигиенического узла и/или кухонная зона 20. В варианте, показанном на Фиг. 3 блоки 30-34 соединены с общим коридором 10 дверным проемом комнаты 35, которая выполнена проходной, обеспечивающей доступ к помещению 36 санитарно-гигиенического узла и помещению 37 кухонной зоны.
Кроме того, в блоке жилая зона, кухонная зоны и/или зона санитарногигиенического узла могут быть выполнены в пределах одной комнаты. При этом зона санитарно-гигиенического узла может быть оборудована кабинкой (не показана).
Описанные выше блоки в любом сочетании могут входить в состав многокомнатной квартиры и/или в состав секции жилого дома. При этом в многокомнатной квартире (секции) в блоки могут входить все отдельные помещения квартиры (секции), либо только некоторые отдельные помещения. В последнем случае при выделении блока в пределах многокомнатной квартиры в ней остаются также жилые и нежилые зоны с функциями жилой комнаты и подсобных помещений (кухни, санузла).
Возможно иное взаимное расположение жилых и нежилых зон в блоках, многокомнатной квартире и секции.
Выполнение секции жилого дома и многокомнатной квартиры согласно предлагаемой полезной модели, обеспечивает широкие возможности по их планировке, а также обеспечивает возможность создания отдельных малогабаритных и недорогих жилых блоков, обладающих частично или полностью функциями отдельной квартиры.
Приведенные выше примеры предпочтительного осуществления предложенного технического решения, содержащие указания на отдельные варианты выполнения, не исчерпывают возможных изменений и дополнений, очевидных специалисту в данной области техники, которые не затрагивают существа технического решения охарактеризованного формулой полезной модели.