«Некоторые девелоперы разрабатывают собственные системы звукоизоляции»

«Некоторые девелоперы разрабатывают собственные системы звукоизоляции»

Светлана Бардина — о технологиях тишины

Обозреватель “Ъ FM” Светлана Бардина рассказывает о том, что предлагают покупателям в сегменте элитных новостроек для обеспечения комфортного уровня шума.

Фото: Евгений Разумный, Коммерсантъ

Технические характеристики новостроек значительно влияют на выбор покупателей. И, кроме высоты потолков, инженерных решений и систем безопасности, клиенты сегмента новостроек нередко интересуются и таким критерием, как шумоизоляция. Жить в тишине комфортно. При этом технологии для ее создания используются только в 32 из 55 элитных домов в реализации, посчитали эксперты компании Sminex.

В половине элитных домов заявлены шумоизоляционные окна. Как правило, это двух- или трехкамерные стеклопакеты со средним уровнем звукоизоляции до 33 децибел, при котором жители будут ощущать себя, как в тихом пригороде. Почти в 45% домов межквартирные перегородки выполнены из железобетона и имеют толщину от 200 до 300 мм.

Наибольшим индексом изоляции шума обладает керамический кирпич, который заявлен в шести домах. Также используются дополнительные акустические материалы — минеральная вата или пеностекло.

Среди редких технологий девелоперы предлагают энергоэффективные окна с аргоновым заполнением, кондиционеры с уровнем шума, сравнимым, по мнению экспертов, со звуком настенных часов, или комплексные решения по обеспечению тишины в доме. А чтобы гарантировать жителям своих элитных домов максимально комфортную среду и приватность, некоторые девелоперы разрабатывают целые собственные системы звукоизоляции и шумопоглощения.

Все инженерное оборудование стараются разместить на максимальном удалении от квартир на специальных виброопорах, изолируя звукопоглощающими материалами. Устанавливают бесшумные общие лифты. Дополнительно к новым технологиям покупатели получают от девелопера проект с рекомендациями, как сделать из своей квартиры акустически изолированную капсулу.