Турецким инвесторам придется поднатужиться

ООО «Капиталнет партнерс» (владеют турецкие бизнесмены) намерено на условиях государственно-частного партнерства реконструировать уфимский роддом №3. Компания предложила правительству Башкирии отремонтировать корпус роддома и построить еще один взамен на право пять лет обслуживать инженерные сети зданий. Стоимость проекта оценивается в 1,35 млрд руб. В правительстве Башкирии пока не определились с ответом потенциальному инвестору.

Правительство Башкирии изучает инвестиционное предложение компании «Капиталнет партнерс» о создании государственно-частного партнерства на базе уфимского роддома №3, сообщает «Башинформ» со ссылкой на Корпорацию развития Башкирии. Стоимость проекта оценивается в 1,35 млрд руб. Предполагается, что инвестор за два года реконструирует здание роддома площадью 5,5 тыс. кв.м и построит еще один корпус площадью 11 тыс. кв.м. Взамен ему передадут право обслуживания инженерных сетей зданий на пять лет. Реконструкция, полагают в корпорации, позволит принимать в роддоме до 5 тыс. родов в год (исходные показатели не уточняются).

ООО «Капиталнет партнерс» образовано в октябре 2014 с уставным капиталом 10 тыс. руб. На 75% принадлежит, по данным Kartoteka.ru, турецкому АО «Етс груп финанс йазылым ве данышманлык аноним ширкети», 25% у Акдениза Джошкуна. Возглавляет компанию Руслан Тукаев. По итогам 2016 года при выручке 3,02 млн руб. убыток компании составил 1,13 млн руб. В 2014 году «Капиталнет партнерс» предложила региональным властям профинансировать на условиях ГЧП строительство в Уфе маршрута метробуса протяженностью 23 км.

Предварительные переговоры между властями республики и «Капиталнет партнерс» состоялись осенью 2017 года. Тогда минземимуществу республики было поручено разделить земельный участок, на котором расположены корпуса роддома, для передачи части участка партнеру под строительство нового корпуса.

В Башкирии уже есть опыт сотрудничества властей и частных инвесторов в сфере здравоохранения. В августе 2017 года концессионером единственного роддома в Салавате стало подразделение уральской группы «Дельрус» — ЗАО «Генус». В начале текущего года сеть медицинских клиник «Меги» направила в минздрав инвестиционное предложение о создании государственно-частного партнерства на базе ГКБ №21 Уфы.

Связаться с Русланом Тукаевым вчера не удалось.

Собеседник в правительстве Башкирии сообщил, что итоговое решение о реконструкции роддома пока не принято. «Возможны два варианта: либо ГЧП, либо минздрав объявит конкурс в рамках ФЗ №44 по отбору генподрядчика строительства, который выполнит работы полностью за счет средств бюджета»,— отметил он. По словам собеседника, «любое ГЧП — это удорожание проекта как минимум на сумму процентов за пользование кредитом, который будет привлекать частный инвестор». «По предварительным расчетам, удорожание в данном случае составит около 300 млн руб. Из-за этого в правительстве пока не пришли к окончательному мнению по поводу схемы реконструкции. Итоговых заключений от минздрава и минфина пока не поступало»,— сообщил собеседник.

Главный врач роддома №3 Зухра Гурова сообщила, что знакома с представителями «Капиталнет партнерс». «Они делали проект роддома в подарок администрации города. Поэтому, раз они уже занимались этим вопросом, хотелось бы, чтобы они прошли, но решение будет принято на уровне республики. Если будет объявлен конкурс, победит тот, кто победит»,— отметила она.

«Учитывая, что речь идет об объекте стратегической важности, скорее всего, республиканские власти выберут вариант без ГЧП, тем более речь идет об удорожании проекта,— полагает директор экспертной группы Veta Дмитрий Жарский.— Большим минусом ГЧП для заказчика может быть то, что он не сможет контролировать ход работ, так как отдает объект в управление исполнителю». Интерес «Капиталнет партнерс» к проекту эксперт объясняет тем, что обслуживание инженерные сетей — выгодный бизнес. «Компания получает гарантированный заказ на большой временной период. Учитывая, что это здания медицинского назначения, то и необходимость в инженерном обслуживании будет высокой»,— отметил господин Жарский.