Группа ПИК получила дело на миллиард

Правительство Москвы требует с ЗАО "ПИК-Регион", "дочки" группы ПИК, 989,6 млн руб. Чиновники пока не объясняют суть своих претензий. Еще в 2007 году "ПИК-Регион" наряду с другими крупными застройщиками — ГК СУ-155, ДСК-1 и "Главстроем" — был выбран мэрией соинвестором строительства соцжилья в Подмосковье. Девелопер не уложился в запланированные сроки, считают конкуренты.

Во вторник в базе арбитражного суда Москвы было зарегистрировано сразу девять исков правительства Москвы к ЗАО "ПИК-Регион" на общую сумму 989,6 млн руб. Вчера ни руководитель пресс-службы мэрии Сергей Цой, ни его заместитель Александр Хохлов не отвечали на звонки "Ъ". В пресс-службе департамента градостроительства не смогли уточнить суть претензий к девелоперу. Представитель ГК ПИК Дмитрий Ивлиев заявил, что в компании не знают сути исков, так как их копии пока не поступали в ГК. "У "ПИК-Региона" не было и нет никаких прямых договорных отношений с правительством Москвы",— добавил он.

Впрочем, в базе правовых актов мэрии "Ъ" обнаружил распоряжение правительства Москвы от 4 декабря 2007 года (N 2657-РП) о совместном финансировании мэрией, а также "ПИК-Регионом", ДСК-1, "Главстроем" и ГК СУ-155 социального жилья в Подмосковье. Согласно этому документу, мэрия из бюджета должна была выделить часть средств на строительство до конца 2008 года около 420 тыс. кв. м жилья в проектах "ПИК-Региона" в Химках, Мытищах, Люберцах и Долгопрудном. "Главстрой" должен был построить около 94 тыс. кв. м, ДСК-1 - 99 тыс. кв. м, СУ-155 — 84,6 тыс. кв. м.

ГК ПИК основана в 1994 году Кириллом Писаревым и Юрием Жуковым (сейчас на двоих — 29% группы). Около 45% у "Нафты Москва" Сулеймана Керимова. Выручка по итогам 2009 года — 41,2 млрд руб. (плюс 22% к 2008 году), чистый убыток — 2,2 млрд руб. против 1,4 млрд руб. в 2008-м, долговая нагрузка — 38,3 млрд руб. Капитализация вчера на LSE — $1,627 млрд.

По данным представителя крупной девелоперской компании, претензии чиновников вызваны нарушением "ПИК-Регионом" условий именно этого распоряжения. По его словам, девелопер не успел оформить права собственности на часть построенных квартир и построить весь объем, закрепленный за "ПИК-Регионом". В департаменте жилищной политики Москвы (являлся соавтором распоряжения) не подтвердили, но и не опровергли эту информацию. "Это обычная практика, когда чиновники оформляют права собственности на жилье в течение двух-пяти лет с момента окончания строительства",— говорит замгендиректора "Треста 1991" Татьяна Пальчикова. По ее словам, в случае с "ПИК-Регионом" за регистрацию прав собственности на жилье отвечают чиновники Подмосковья, на которых мэрия столицы никак не может воздействовать.