Школа самбо оборонилась от покупателя

ОАО «Международная олимпийская академия спорта» (МОАС), управляющее кстовской школой самбо, успешно оспорило в суде сделку по продаже всех своих объектов недвижимости. Корпуса школы самбо общей площадью почти 30 тыс. кв. м в прошлом году были проданы фирме «ПолимерСтрой» за вексель номиналом 20,3 млн руб. Суд выяснил, что реальная рыночная стоимость строений составляет свыше 1,6 млрд руб., и решил вернуть школе самбо ее недвижимость. Бывший министр внутренней политики Нижегородской области Дмитрий Шуров, которого в МОАС называли главным идеологом незаконного увода имущества, заявляет о своей непричастности к отмененной сделке, добавляя, что покойный глава МОАС Михаил Бурдиков продавал объекты по «своей инициативе».

Арбитражный суд Нижегородской области признал недействительным договор купли-продажи пяти объектов недвижимости кстовской школы самбо. Суд обязал покупателя ООО «ПолимерСтрой» вернуть ОАО МОАС все проданные объекты: главный корпус школы самбо, здания спортзала, гостиницы и физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном, теннисный корт. В свою очередь по принципу двусторонней реституции МОАС вернет покупателю его простой вексель на сумму 20,3 млн руб.

Напомним, скандальная сделка была совершена в июле 2012 года. Тогдашний руководитель МОАС Михаил Бурдиков, основавший кстовскую школу самбо, выписал доверенность на продажу всей недвижимости своему знакомому Дмитрию Сычаеву, а тот быстро продал объекты общей площадью 29,8 тыс. кв. м компании «ПолимерСтрой» за простой вексель со сроком оплаты через год. Позже Михаил Бурдиков публично обвинил в мошенничестве тогдашнего министра внутренней политики Дмитрия Шурова, помощником которого был господин Сычаев. Глава МОАС утверждал, что высокопоставленные чиновники предложили передать его школу, испытывавшую серьезные финансовые проблемы, на баланс администрации Нижнего Новгорода, а он, не глядя, подписал все бумаги, доверяя своему другу Сычаеву, который «клялся ему в верности на кресте». В распоряжении „Ъ“ есть письма Михаила Бурдикова, которые он писал на имя главы администрации города Олега Кондрашова с просьбой принять школу самбо в «собственность государства» (сам глава о том, что городу якобы собираются передавать какие-либо объекты на территории другого муниципалитета, ничего не знал). В свою очередь Дмитрий Шуров утверждал, что Михаил Бурдиков его оклеветал, в силу своего преклонного возраста что-то не так понял и на их встречах разговоров о продаже школы самбо не было. 8 февраля 2013 года Михаил Бурдиков скончался в возрасте 74 лет.

Как рассказала вчера „Ъ“ представитель ОАО МОАС Галина Гордеева, в рамках экспертизы суд выяснил, что реальная рыночная стоимость отчужденных объектов превысила 1,6 млрд руб. «Кроме того, для академии это была крупная сделка, требовавшая согласования с советом директоров, чего сделано не было. На мой взгляд, это мошенничество чистой воды, причем из документов можно сделать вывод, что Бурдиков был заодно с мошенниками. Однако я думаю, что он просто не вникал в суть тех бумаг, которые ему давали на подпись», — отметила Галина Гордеева. По ее словам, к Дмитрию Шурову и его бывшему помощнику Дмитрию Сычаеву у руководства МОАС и Всероссийской федерации самбо отношение «самое негативное»: «Сычаев, который по делу значился третьим лицом, даже в суд ни разу не явился».

В свою очередь Дмитрий Шуров, ныне возглавляющий администрацию Канавинского района, сообщил „Ъ“, что он «никогда не имел, не имеет и не будет иметь никакого отношения» к этому делу. «Какие ко мне вообще могут быть вопросы? Я за этим судом даже не следил, все это (продажа недвижимости — „Ъ“) была личная инициатива Бурдикова. Он передо мной извинился за клевету после того, как я подал соответствующее заявление», — сообщил Дмитрий Шуров. По его словам, Дмитрий Сычаев (одно время он работал заместителем главы администрации Канавинского района — „Ъ“) заболел и находится в больнице. Руководство ООО «ПолимерСтрой» вчера было недоступно для комментариев. По информации „Ъ“, оно собирается обжаловать решение суда, считая покупку объектов школы самбо законной: в готовившей сделку юридической компании сослались на «волю продавца» определять цену продажи своего имущества.

Что касается уголовного дела по мошенничеству, которое пытался инициировать покойный Бурдиков, расследование чуть было не ударило по нему самому. По его заявлению кстовская полиция провела проверку, изъяв документы регистрационного дела и выяснив, что в действиях самого Михаила Бурдикова были признаки злоупотребления полномочиями — он подписывал справки, из которых следовало, что цена недвижимого имущества ниже остаточной балансовой стоимости. Однако акционеры МОАС отказались подавать заявление в полицию на своего основателя.