Питерские придут в Саратов

Городской Ипотечный Банк (Санкт-Петербург) намерен выйти на рынок Саратова в начале 2008 года. Банк рассчитывает войти в число лидеров регионального ипотечного кредитования. Участники местного рынка усомнились в перспективности планов петербуржцев, считая эту кредитную нишу уже насыщенной.

Как рассказала „Ъ“ руководитель кредитно-кассового офиса петербургского ООО «Городской Ипотечный Банк» Ирина Крайнова, с 2008 года в Саратове начинает работу кредитно-кассовый офис банка «с дальнейшей возможностью расширения функционала с учетом роста бизнеса». «Кредитные предложения будут сразу в двух валютах: рублях и долларах,— пояснила госпожа Крайнова.— Одним из основных блоков бизнеса станет работа с дистрибуцией и построение сети офисов партнерских продаж». Задача «Городского», по словам топ-менеджера банка, войти в число лидеров саратовского рынка ипотечного кредитования, во многом за счет «программы рефинансирования кредитов, которые будут распространяться как на городскую, так и на загородную недвижимость».«Саратовский регион интересен для «Городского» как перспективный рынок с точки зрения наращивания качественного объема бизнеса», — заявила Ирина Крайнова.

ООО «Городской Ипотечный Банк» создан при участии группы компаний «Росгосстрах».Собственный капитал банка превышает 1 млрд руб. Объем ипотечных сделок составил порядка $700 млн, выдано около 8 тыс. кредитов. Банк реализует ипотечные программы через офисы в 15 городах РФ.

«Выход в Саратов «Городского» создаст нашему банку конкуренцию в регионе,— признается начальник отдела ипотечного кредитования филиала ВТБ-24 в Санкт-Петербурге Татьяна Хоботова.— Думаю, нам придется обратить на них достаточно серьезное внимание».

Иного мнения придерживается заместитель директора Саратовского филиала ОАО «АКБ «Росбанк» по розничному бизнесу Екатерина Белокурова. «Действительно, ипотека достаточно востребована в нашем регионе. Однако этот рынок практически на сто процентов уже упорядочен и насыщен,— полагает она, — чтобы найти и занять свою нишу в саратовском регионе, ипотечному банку необходимо иметь эксклюзивный продукт».

«Существенных изменений в связи с приходом нового игрока не прогнозируется,— считает аналитик ИК «Финам» Владимир Сергиевский. — Лидеры рынка предлагают сопоставимые условия, а мелкие банки не способны смягчить свои условия кредитования, поскольку им самим деньги достаются дороже». При этом аналитик отметил, что сильным моментом в позиции «середнячков» местного рынка является тесное взаимодействие с участниками строительного и риэлтерского рынков.

Татьяна Никитина,
Саратов