Комитет теряет крышу

Сегодня на заседании Саратовской областной думы депутат Леонид Писной намерен отказаться от поста председателя парламентского комитета по вопросам жилищной, строительной и коммунальной политики. Причиной демарша парламентария стали разногласия с заместителем председателя правительства области относительно перспектив на строительном рынке. Наблюдатели полагают, что на такой шаг господина Писного толкнули более глубокие причины, чем те, что лежат на поверхности.

Вчера депутат Саратовской областной думы Леонид Писной подтвердил информацию о своем намерении оставить пост руководителя комитета по жилищной, коммунальной и строительной политике регионального парламента. Со слов господина Писного, вчера он написал соответствующее заявление. Аналогичное заявление о сложении полномочий якобы написал его коллега, заместитель председателя профильного комитета Сергей Курихин. Причиной демарша Леонид Писной назвал разногласия, появившиеся у него в последнее время с исполнительной властью региона, в частности, с заместителем председателя правительства Сергеем Канчером, курирующим строительный блок, относительно перспектив на строительном рынке региона.

Как уже писал „Ъ“, Леонид Писной утверждал, что в текущем году намечаются тенденции к повышению стоимости жилья эконом-класса. По его прогнозам, если область не начнет вводить больше социального жилья, обеспеченного государственными программами, то рынок сузится, возникнет дефицит, а вслед за ним и рост цен на квадратные метры. В качестве индикатора процесса парламентарий называл снижение производства кирпича. В свою очередь, Сергей Канчер утверждал, что никаких предпосылок к повышению цены за квадратный метр жилья нет, а снижение на 30% количества введенного в эксплуатацию жилья — объективный процесс, связанный с одновременной регистрацией большого количества домов в 2011 году, что и дало высокие показатели.

Леонид Писной является генеральным директором ЗАО «Саратовоблжилстрой», специализирующемся преимущественно на строительстве домов эконом-класса. Кроме того, депутат считается активным лоббистом программ по предоставлению жилья в рамках госпрограмм, в частности, детям-сиротам, ветеранам и социальной ипотеке. Часть построенных ЗАО квартир отдается на социальные нужды. В 2012 году, по информации министерства строительства и ЖКХ области, «Саратовоблжилстрой» ввело 85 тыс. кв. метров жилья. По сведениям, озвученным Сергеем Канчером, это на 51 тыс. кв. метров меньше по сравнению с 2011 годом.

Заместитель председателя саратовского правительства Сергей Канчер в разговоре с „Ъ“ заявил, что ничего не слышал о планируемом Леонидом Писным уходе с поста председателя строительного комитета облдумы. «Буквально три часа назад я виделся с ним, ничего подобного он мне не говорил. Прежде, чем комментировать данное событие, мне хотелось бы пообщаться с Леонидом Александровичем (Писным. — „Ъ“) лично», — пояснил господин Канчер.

Отметим, что вчера у ряда источников появились предположения, что уход господина Писного с поста руководителя профильного комитета может негативно сказаться на реализации задач по строительству жилья эконом-класса. Напомним, полномочный представитель президента в ПФО Михаил Бабич поставил задачу к 2018 году довести строительство домов эконом-класса до 60% от общего количества, а стоимость таких квартир в течение пяти лет снизить на 20%.

Ректор Высшей школы недвижимости Яков Стрельцин считает, что на реализацию социальных программ демарш Леонида Писного никак не повлияет. «Деньги будут освоены, тут можно не сомневаться, но с уходом Леонида Александровича (Писного. — „Ъ“) с поста руководителя строительного комитета дума явно понесет потери. Как организатор и модератор вопросов, касающихся строительной и коммунальной сферы он — номер один. В этих вопросах он — специалист такого класса, каких, возможно, мало и на федеральном уровне», — отметил господин Стрельцин. Руководитель «Союза застройщиков» считает, что уход Леонида Писного с поста главы комитета имеет для последнего политическое значение. «Если это связано только с разногласиями с исполнительной властью — это одно. Но я не помню, чтобы подобные вещи его когда-то пугали, тем более что у нас у всех периодически возникают недопонимания с правительством. Думаю, что здесь присутствует более глубокий конфликт, смысл которого мне лично пока до конца не понятен», — говорит Яков Стрельцин.

Президент Торгово-промышленной палаты Саратовской области Максим Фатеев называет решение Леонида Писного эмоциональным. «Понятно, что незаменимых людей у нас нет, но жалко, что такой профессионал, как Леонид Писной делает подобные шаги. Мне кажется, что Леониду Писному с Сергеем Канчером не стоило доводить конфликт до такого состояния. Они оба достойные люди и могли бы найти компромисс», — резюмировал господин Фатеев.