«Девелоперы разрабатывают собственные стандарты»

«Девелоперы разрабатывают собственные стандарты»

Светлана Бардина — о требованиях к жилым комплексам

Обозреватель “Ъ FM” Светлана Бардина рассказывает, каким образом столичные застройщики повышают уровень и качество своих объектов.

Фото: Евгений Павленко, Коммерсантъ

Требования к современным жилым комплексам постоянно повышаются. Когда-то было достаточно просто дома с коммуникациями. Сегодня новый жилой объект должен иметь целый ряд технических характеристик, чтобы быть заметным и привлекательным в конкурентной среде: продуманное благоустройство, современные инженерные решения, качественные материалы в отделке общественных пространств.

При повышении класса ожидается и качественный рост девелоперского продукта. К примеру, один из ярких трендов в новостройках сегодня — возможность зарядки электромобилей. Менее чем в 15% столичных элитных домов такие зарядки установлены, в 40% допускается возможность их установки. В премиум-сегменте этот показатель равен 10% и 30% соответственно, посчитали эксперты компании Sminex. При этом спрос клиентов на электромобили постоянно растет. Есть даже прогноз, что к 2030 году по дорогам города будут ездить уже 100 тыс. электрокаров. Это потребует развития соответствующей инфраструктуры.

Девелоперы разрабатывают собственные стандарты размещения электрозарядок на паркингах своих высокобюджетных проектов. К примеру, размещают настенные установки зарядных устройств, чтобы сохранить дизайн-концепцию подземного пространства. А расход электроэнергии автовладелец может контролировать через мобильное приложение.

К качественным характеристикам, кроме инфраструктуры для зарядки электрокаров, относятся и габариты самих машино-мест. К примеру, длины чуть больше 5 м и ширины в 2,5 м явно недостаточно для крупных автомобилей класса люкс.