Потребительский сброс

Официальные итоги розничной торговли в Прикамье оказались значительно хуже, чем годом ранее. Оборот розницы в сопоставимых ценах упал на 13,3%, тогда как по результатам 2014 года наблюдался рост в 0,2%. Снижение наблюдается и в непродовольственном сегменте, и в продуктовом ритейле. Это признают и участники рынка. Они полагают, что в этом году потребительский спад сохранится и снова скажется на показателях розницы.

Пермьстат опубликовал итоговые данные по розничной торговле в Пермском крае за прошлый год. Общий объем розницы в регионе составил 487,4 млрд руб. Из них на долю продуктов (включая напитки и табачные изделия) приходится 240,4 млрд руб., оборот по непродовольственным товарам — 246,9 млрд руб. В денежном выражении эти показатели остались практически на уровне 2014 года, когда общий оборот розничной торговли составил 487,3 млрд руб. Однако Пермьстат фиксирует снижение оборота в сопоставимых ценах на 13,3% в целом. Непродовольственная розница упала 14%, продуктовый ритейл — на 12,6%.

Отметим, что годом ранее показатели розничной торговли в крае выглядели лучше. Общий оборот в сопоставимых ценах даже чуть вырос — на 0,2%. По отдельным категориям также наблюдалась положительная динамика: оборот по непродовольственным товарам в 2014 году по сравнению с 2013-м увеличился на 2,4%. Однако продуктовая розница уже тогда демонстрировала негативный тренд — падение составило 2,2% в сопоставимых ценах.

Опрошенные „Ъ“ участники рынка соглашаются, что прошлый год оказался неблагоприятным для ритейла. Финансовый директор ГК «РИАЛ» (управляет несколькими ТЦ и ТРК, до конца прошлого года развивала сеть продуктовых магазинов «Гастроном») Марина Медведева отмечает, что падение действительно фиксируется: «В зависимости от арендаторов, оно составляет от 12 до 40%, хотя, конечно, 40% — это редкий случай. В принципе, средний показатель — между 15 и 20% по непродовольственным товарам. По продовольственным товарам наши данные будут не совсем корректными — мы продали свою сеть. Хотя за первые три квартала мы наблюдали падение выручки в пределах 7–9%. Впрочем, обычно самый „торговый“ — это четвертый квартал, поэтому наши данные не будут верификабельны, если так можно сказать». Она добавляет, что о падении выручки сообщают практически все арендаторы, но прогнозировать ситуацию на этот год проблематично. «Это зависит от многих факторов. Во-первых, от того в каком ценовом сегменте работает арендатор, во-вторых — закупил ли он коллекцию и в каком объеме. Здесь нельзя говорить о средней температуре по больнице. А если смотреть со стороны покупателей, я думаю — тенденция продолжится, потому что цены растут. В любом случае у людей остается меньше денег, они меньше тратят. Я ожидаю, что будет спад. Опять же если резко начнут разгонять инфляцию, то в рублевом выражении, может быть, даже проявится рост. А тенденция снижения прибыли сохранится», — добавляет госпожа Медведева. Она признает, что по сравнению с прошлым годом ситуация не выровнялась.

«Наоборот, есть тенденция к тому, что арендаторы уже не просят скидки у девелоперов, а думают о сворачивании бизнеса. Если раньше они были готовы терпеть какие-то убытки с надеждой на рост в дальнейшем, то сейчас отдельные арендаторы закрывают свой бизнес. Тут уже не столько скидки нас волнуют, а уменьшение количества арендаторов», — говорит собеседница „Ъ“.

Директор УК «ЭКС» (управляет розничной сетью «Семья» и торговой недвижимостью, включая одноименный ТРК) Елена Жданова уточняет, что «с точки зрения валовой выручки в 2015 году был рост — и в розничной сети, и у арендаторов». «За редким исключением, это те арендаторы, которые работали в сегменте средний плюс и выше. У них либо наблюдается фиксация выручки в рублях, либо определенное снижение, но я бы не назвала его кардинальным. А количественные продажи абсолютно точно снизились. Сокращение количества и объема покупок произошло, потому что денег у людей ровно столько, сколько было», — поясняет она. В то же время госпожа Жданова отмечает, что финансовые показатели у холдинга неплохие: «Мы запланировали рост на темп инфляции, чтобы сохранить объемы относительно предыдущего периода». Планы по развитию продуктовой сети „ЭКС“ не меняет — в среднем группа намерена открывать по десять магазинов в год. В прошлом году этот показатель оказался чуть меньше за счет того, что открытие нескольких точек было перенесено на этот год. Продажи у арендаторов ТРК, по словам госпожи Ждановой, сегодня «притихли». «Начало января было довольно живое, а после праздников и „курсовых прыжков“ ситуация снова стала похожа на ту, которая наблюдалась в ноябре, она весьма напряженная. Даже на распродажах, которые идут сейчас, мы не наблюдаем особой активности», — добавляет Елена Жданова.