Позвали на стройку

Департамент строительства Нижнего Новгорода возглавил Юрий Щеголев, последние несколько лет руководивший региональным ГУ «Нижегородстройзаказчик». От нового главы ведомства, в разное время успевшего поработать под началом нынешнего заместителя губернатора по строительству Атона Аверина, руководство города ждет позитивной динамики по жилью и социальной инфраструктуре. Отставку Алексея Янченко, назначенного еще при прежнем городском менеджменте, эксперты называют ожидаемой, полагая, что для амбициозных проектов муниципалитету понадобился «проверенный человек».

Нового руководителя департамента строительства глава администрации города Олег Кондрашов представил вчера на оперативном совещании в мэрии. По информации муниципалитета, прежний глава ведомства Алексей Янченко подал в отставку по собственному желанию. «Мерилом деятельности» нового руководителя департамента, как выразился господин Кондрашов, станут сданные объекты: «Муниципалитет должен строить детские сады, физкультурно-оздоровительные комплексы, жилье. Темпы строительства, которые были взяты (рост на 9% до 396,2 тыс. кв. м в 2011 году, план на 2012 год — на 25% до не менее 500 тыс. кв. м — „Ъ“), нужно не только сохранить, но и увеличить». Сам господин Щеголев тут же обратил внимание глав районов город на срыв плана по вводу индивидуального жилищного строительства (ИЖС): «У нас по плану на 2012 год стоит 100 тыс. квадратных метров ИЖС, на данный момент введено 28 тыс. Если в первом квартале все шло по графику, то во втором явное снижение», — цитирует нового руководителя НИА «Нижний Новгород».

Алексей Янченко возглавлял строительный департамент фактически с момента его формирования — с 2008 года, когда новое ведомство было выделено из структуры департамента экономики, планирования, промышленности и предпринимательства. В конце 2010 года, когда руководство города сменилось, он сохранил свой пост, хотя глава города — председатель гордумы Олег Сорокин и глава администрации Олег Кондрашов не скрывали недовольства низкими темпами расселения ветхого фонда, строительства жилья по муниципальному заказу и буксующими профильными программами. «Тогда новое руководство города не имело длинной скамейки запасных на ключевые должности. Теперь все становится на свои места. Думаю, что Янченко был в курсе готовящихся перемен и готов написать заявление, как только кандидатура его преемника будет согласована», — на условиях анонимности рассуждает один из участников строительного рынка города. По его мнению, так как пост главы департамента строительства «близок по профессиональным интересам главе города (до избрания главой города господин Сорокин возглавлял одну из крупнейших в городе девелоперских групп „Столица Нижний“ — „Ъ“), логично, что эту должность будет занимать проверенный человек».

Юрий Щеголев последние четыре года возглавлял региональное ГУ «Нижегородстройзаказчик», выступавшее заказчиком таких резонансных объектов, как комплекс трамплинов, здание нового оперного театра в Нижнем Новгороде, домов для жителей районов области, пострадавших от пожаров в 2010 году. А до этого в разные годы своей карьеры господин Щеголев занимал высшие посты в организациях, ответственных за строительство в городе метро, в том числе в 2003–2005 гг. был первым заместителем гендиректора МУ «Главное управление по строительству и ремонту метрополитена, мостов и дорожных сетей в городе Нижнем Новгороде» и работал под началом нынешнего заместителя губернатора, курирующего строительных блок, Антона Аверина. С ним же, еще до чиновничьих постов обоих, господин Щеголев успел поработать в ООО «Строймост».

«Это авторитетный организатор строительного производства, он проработал на ответственных должностях и проявил себя исключительно положительно», — характеризует нового назначенца главный архитектор МП «НижегородгражданНИИпроект» Юрий Карцев, добавляя, что «это нормально, когда команда формируется по принципу доверия». «По работе мы не сталкивались, но, судя по биографии, человек прошел хорошую профессиональную школу. Ждем такого же профессионального исполнения новых обязанностей», — добавляет глава группы компании «Кварц», президент НП «Объединение нижегородских строителей» Дмитрий Кузин. «В городе много проблем инженерного свойства, проблем со строительством жилья и комплексом социального обслуживания, стоят большие задачи и по строительству детских дошкольных учреждений и физкультурно-оздоровительных комплексов. Все это предстоит решать новому главе департамента», — продолжает господин Карцев. «Должность главы департамента строительства — ключевая и публичная, поскольку главные планы и главы города, и главы администрации связаны со строительством жилья, а это очень популярная и обсуждаемая тема. Если планы по вводу жилья не будут выполняться, а мы уже видим сегодня, что амбициозная задача по вводу 100 тыс. кв. м малоэтажного жилья в 2012 году вряд ли будет выполнена, то господину Щеголеву придется лично отвечать за срывы», — добавляет руководитель аналитического центра «Индикаторы нижегородской недвижимости» Алексей Чемоданов.