В 2023 году 54% от объема кредитов физлиц пришлось на ипотеку

В 2023 году 54% от объема кредитов физлиц пришлось на ипотеку

В кредитном портфеле россиян в 2023 году ипотека составила 54%. Об этом сообщил глава аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг. По его словам, ипотека в России имеет перспективы дальнейшего роста, но не столь ощутимые.

Фото: Евгений Павленко, Коммерсантъ

«65% прироста всех розничных кредитов было обеспечено ипотекой. Ипотека заняла 54% в совокупном накопленном портфеле банков по кредитованию физлиц»,— сообщил Михаил Гольдберг на XXII Всероссийской конференции «Ипотечное кредитование в России» (цитата по ТАСС).

По словам господина Гольдберга, рынок ипотеки в России уже достаточно зрелый, поскольку он приблизился к показателю 60–70% в общем портфеле кредитования физлиц. Однако дальше замещать потребкредиты ипотека, скорее всего, не сможет, считает Дмитрий Гольдберг.

По данным прогноза ДОМ.РФ, возвращение российского ипотечного рынка к показателям 2023-го может произойти не ранее 2027 года. «Те объемы, которые мы видели в прошлом году, когда было выдано 7,8 трлн рублей кредитов, 2 млн штук — это очень много. Чтобы вернуться к этим цифрам, это займет еще достаточно большое время»,— добавил он.

В 2022 году объем портфеля ипотек, выданных физлицам, составил 14,1 трлн руб., впервые в истории превысив 50% от суммы всех кредитов. В 2023-м россияне купили жилья на 18 трлн руб., или на 7 трлн руб. больше, чем годом ранее.

О ситуации на рынке ипотеки — в публикации «Ъ» «Жилье становится недоступнее».