Алексея Ковыева поставили на землю

Губернаторский проект превращения квартала №179, где сейчас расположена краевая психиатрическая больница, в настоящий европейский квартал, по всей видимости, предполагается серьезно усилить. В ОАО «Пермагростройзаказчик», курирующее проект, трудоустроился бывший референт губернатора и бывший же руководитель городского департамента дорог и транспорта Алексей Ковыев, который, как предполагается, в дальнейшем может возглавить проект. Опрошенные „Ъ“ девелоперы удивлены назначением.

Как стало известно „Ъ“, бывший начальник городского департамента дорог и транспорта, а ныне депутат Пермской городской думы Алексей Ковыев займется развитием проекта застройки 179-го квартала. Три недели назад господин Ковыев был назначен заместителем руководителя ОАО «Пермагростройзаказчик», сообщил „Ъ“ директор ОАО Андрей Стариков. «Да, заместителей у меня никогда не было. Но ставка была, — рассказал „Ъ“ господин Стариков. — Наступает новая фаза проекта, увеличится объем работы, поэтому и принято решение усилить проект кадрами».

Андрей Стариков рассказал „Ъ“, что в настоящее время разрабатываются градостроительная документация и проект планировки территории. После этого земельный участок будет принят на баланс ОАО, начнется нарезка участков и проектирование. Процесс переселения психиатрического отделения краевой клинической больницы, по его словам, еще не завершен: «Переселением больных занимается краевая администрация, по моим данным, переселено больше половины. Сноса еще не было».

Алексей Ковыев подтвердил „Ъ“, что ему поручено заняться кварталом: «В мои полномочия входит взаимодействие с проектировщиками, обсуждение планировочных решений и кураторство строительных работ. В настоящее время я занимаюсь ревизией проекта».

ОАО «Пермагростройзаказчик» создано в 2003 году с уставным капиталом 1,959 млн руб. Основной вид деятельности — консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления. 100% акций находятся в собственности Пермского края в лице Агентства по управлению имуществом Пермского края. Выручка за 2009 год — 3,9 млн руб., чистая прибыль — 0,5 млн руб.

Основной проект, который в настоящее время реализует «Пермагростройзаказчик», — развитие так называемого квартала №179, ограниченного улицами Революции, Куйбышева, Глеба Успенского и Комсомольским проспектом (около 19 га). Здесь, по замыслу губернатора Олега Чиркунова, должен быть построен идеальный европейский жилой квартал. Ранее было заявлено, что на территории квартала планируется построить около 160 тыс. кв. м жилой недвижимости для проживания 5 тыс. человек и 25–30 тыс. кв. м коммерческих площадей.

В феврале ОАО «Пермагростройзаказчик» избрало совет директоров, члены которого должны осуществлять контроль за перемещением земельных участков и других активов этой компании. Именно совет директоров будет определять регламент и процедуру конкурсного распределения земельных участков. Минувшей осенью было разработано четыре архитектурно-планировочных решения застройки территории квартала: голландской компанией КСАР, ООО «Пермгражданпроект», архитектурным бюро «Остоженка» и Devereux Architects (Великобритания). Экспертным советом был выбран проект голландцев, разрабатывавших мастер-план Перми.

Пермские девелоперы удивлены назначением и предполагают, что господин Ковыев будет в этом проекте выражать волю губернатора. «Никогда не знал Алексея Ковыева как строителя. Но, по всей вероятности, он талантливый менеджер, раз ему поручают такие проекты», — сказал „Ъ“ гендиректор «Камской долины» Андрей Гладиков. Господин Гладиков уточнил, что в последнее время ничего не слышал о работах по застройке квартала. «Я слышал, что должен быть идеальный, настоящий европейский квартал, который будет живым примером всем застройщикам, какой должна быть малоэтажная застройка. В соответствии с требованиями мастер-плана и генерального плана Перми».