Дума уточнила Жилищный кодекс

Пока правительство затягивает принятие нормативных актов в развитие вступившего в силу в этом году пакета законов по формированию доступного жилья, Дума занимается их совершенствованием. Вчера были приняты поправки к Жилищному кодексу, закон о введении его в действие и ряд других законов. В частности, Дума четко установила, что все граждане, поставленные в очередь на получение социального жилья до 1 января 2005 года, сохраняют это право и в дальнейшем. Это означает, что положения Жилищного кодекса, согласно которым на постановку в очередь имеют право только малоимущие, на них не распространяется.

Кроме того, уточняется, что все организации, осуществляющие управление, обслуживание, содержание и ремонт многоквартирных домов, сохраняют свои обязательства до выбора самими жильцами способа управления своим домом (согласно ЖК, в течение года жильцы должны выбрать новую управляющую компанию либо сохраняется старая).

Наконец, скорректированы нормы, касающиеся бесплатной передачи земельного участка под многоквартирным домом в долевую собственность жильцов. В частности, установлено, что местные власти после подачи жильцами заявления должны в месячный срок выполнить кадастровый учет соответствующего земельного участка, а до 1 июля 2006 года — провести кадастровый учет всех участков под многоквартирными домами независимо от того, подали жильцы заявление или нет. При этом разрешение на ввод в эксплуатацию новых или реконструированных многоквартирных домов не будет выдаваться, если земельный участок не прошел кадастровый учет.