"МАЛОЭТАЖНЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС НА ПРОСПЕКТЕ СТАЧЕК"[3] В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ: ИСТОРИКО-КУЛЬТУРНОЕ И АРХИТЕКТУРНО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗНАЧЕНИЕ, ПРОБЛЕМЫ И НАПРАВЛЕНИЯ СОХРАНЕНИЯ КОМПЛЕКСА

Экспериментальное проектирование и строительство периода 20-30-х годов ХХ века послужило многим творческим открытиям конструктивизма, как в различных функциональных направлениях, так и, в частности, в жилищном строительстве, признанным главным вкладом России в мировую архитектуру ХХ века. Рассмотренные малоэтажные жилые комплексы, сформированные в русле преемственности ансамблевых традиций санкт-петербургской градостроительной практики, экспериментального проектирования малоэтажных жилых комплексов и идеологии советского времени являются уникальным ансамблевым, градостроительно-планировочным примером социально-организованной среды для рабочего класса, отражающим этап развития ленинградской малоэтажной архитектуры.

Литература

Ильин А. В. Британское движение «Город-Сад» и его влияние на европейское градостроительство первой четверти ХХ века [Электронный ресурс] // URL: https://cyberleninka.ru/article/v/britanskoe-dvizhenie-gorod-sad-i-ego-vliyanie-na-evropeyskoe-gradostroitelstvo-pervoy-chetverti-xx-veka (дата обращения: 10.09.2018).

Hall P. Cities of Tomorrow: An Intellectual History of Urban Planning and Design in the Twentieth Century, 3rd ed. / P. Hall. London: Oxford: Blackwell, 2002. - p. 640.

Федченко И. Г. Формирование жилых планировочных единиц в середине XX-начале XXI века: дис. ... канд. архитектуры: 05.23.22. - М., 2016. - 140 с.

Семенов, В.Н. Благоустройство городов [Текст] / В.Н. Семенов. - М. : Типография П.Н. Рябушинского, 1912. - 10+184 с.

Диканский, М.Г. Постройка городов, их план и красота [Текст] / М.Г. Диканский. - Петроград : Издание Н.П. Карбасникова, 1915. - XII+308 с.

Meacham, S. Regaining Paradise: Englishness and the Early Garden City Movement [Text] / S. Meacham. -New Haven ; London: Yale University Press, 1999. - VIII+210 p.

Miller, M. English Garden Cities: an Introduction [Text] / M. Miller. - Swindon : English Heritage, 2010. -VII+116 p.

Hall, P. Sociable Cities: the Legacy of Ebenezer Howard [Text] / P. Hall, C. Ward. - Chichester: J. Wiley, 1998. - X+229 p.

Семенцов С. В. Градостроительное развитие Санкт-Петербурга в 1703-2000-е годы: Автореф. дис. ... доктора архитектуры: 18.00.01.- СПб, 2007. - С.32.

Прейс П. В. Планировка городов и поселков. М.; Л.: Моск. Акц. Изд. Об-во, 1927. С.41.

Белоусов В. Н., Семенов В. Н. Благоустройство городов / В. Н. Белоусов, О. В. Смирнова - М.: Стройиздат, 1980. - С. 78

Карты Российской империи и СССР - LiveJournal [Электронный ресурс] // URL: http://www.retromap.ru/forum/viewtopic.php?t=3526 (дата обращения: 10.09.2017).

УДК 728.1

«МАЛОЭТАЖНЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС НА ПРОСПЕКТЕ СТАЧЕК»3 В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ: ИСТОРИКО-КУЛЬТУРНОЕ И АРХИТЕКТУРНО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗНАЧЕНИЕ, ПРОБЛЕМЫ И НАПРАВЛЕНИЯ СОХРАНЕНИЯ КОМПЛЕКСА

Рыбалкина Мария Николаевна

аспирант

«LOW-RISE RESIDENTIAL COMPLEX ON STACHEK AVENUE» IN ST. PETERSBURG:

HISTORICAL, CULTURAL, ARCHITECTURAL AND TOWN-PLANNING SIGNIFICANCE, PROBLEMS AND DIRECTIONS OF PRESERVATION OF THE COMPLEX

Mariia Nikolaevna Rybalkina

post-graduate student

Аннотация. В настоящее время проблемы сохранения в Санкт-Петербурге целостности исторического архитектурно-градостроительного облика, среды и природного ландшафта комплексов малоэтажной жилой застройки первого послевоенного десятилетия имеют важное историко-культурное, архитектурно-градостроительное и экологическое значения.

3 Приведено название комплекса, использованное в проектной документации.

Статья направлена на выявление ценных пространственно-планировочных характеристик, оценку степени комфортности современного проживания и определение историко-культурной значимости самого крупного в Ленинграде комплекса малоэтажной жилой застройки.

Abstract. Currently, the problems of preserving the integrity of the historical architectural and urban planning appearance, environment and natural landscape of low-rise residential complexes of the first post-war decade in St. Petersburg are of important historical,cultural, architectural, urban and environmental importance.

The article aims to identify valuable spatial-planning characteristics, assess the degree of comfort of modern living and determine the historical and cultural significance of the largest low-rise residential development complex in Leningrad.

Ключевые слова: жилищное строительство, малоэтажная жилая застройка, жилые комплексы, планировочная структура.

Keywords: housing construction, low-rise residential buildings, residential complexes, planning structure.

Проблема сохранения в Санкт-Петербурге комплексов малоэтажной жилой застройки первого послевоенного десятилетия возникла в начале 2000-х годов, когда наметилась тенденция внедрения многоэтажных жилых домов в сформировавшуюся малоэтажную (2-4 этажа) застройку периода 1920-х-середины 1950-х годов. Так, например, подобная тенденция обозначена на территории малоэтажной жилой застройки, примыкающей к западу от начального отрезка проспекта Стачек. Рассматриваемая территория находится в жилой зоне с преобладанием сложившейся средне этажной (4-6 этажей) жилой застройки.

3 апреля 2012 г. Совет ИКОМОС СПб рассмотрел выводы государственной историко-культурной экспертизы земельного участка, ограниченного проспектом Стачек, Промышленной, Новоовсянниковской и Баррикадной улицами (исп. «НИИ Спецпроектреставрация», вх. № 3-6118 от 25.07.2011, согласована КГИОП 11.08.2011)4.

В ходе рассмотрения выяснилось, что эксперты безосновательно объявили большую часть ансамблевой застройки на рассматриваемой территории «не имеющей композиционной цельности», оценив, как имеющие ансамблевое решение три ограниченных участка. Малоценным и, в конечном счете, приговоренным к сносу или капитальной реконструкции был, в частности, объявлен ансамбль 1940-х гг. по Турбинной улице и почти все кварталы малоэтажного жилого комплекса 1940-х гг. к югу от улицы Трефолева (за единственным исключением). Таким образом, «... результаты экспертизы были доведены до абсурда: одна сторона ансамбля с главной осью по улице Гладкова была объявлена ценной, а другая -не имеющей композиционной ценности!...».

В связи с наметившейся тенденцией реорганизации комплекса и отсутствием охранного статуса для данных территорий является актуальным комплексное исследование данного малоэтажного жилого комплекса, направленное на определение его историко-культурной значимости, выявлении ценных пространственно-планировочных особенностей, формирующих целостное, архитектурно -градостроительное пространство, оценку степени экологической значимости и комфортности современного проживания в данном комплексе в условиях крупного города.

Массовое малоэтажное жилищное строительство в Ленинграде впервые возникло после войны, когда в условиях острой нехватки жилья, строительных материалов, рабочей силы, в условиях неокрепших строительных организаций, нужно было обеспечить быстрый ввод в эксплуатацию жилых площадей при относительно небольших затратах, отвечающих реальным возможностям маломощных застройщиков. Строительство малоэтажных жилых комплексов в этот период явилось своеобразной переходной ступенью к массовому многоэтажному строительству, для развития которого требовалось восстановить, усилить и обеспечить строительные организации и местную промышленность строительными материалами.

В соответствии с пятилетним планом восстановления и развития города, XIV сессия Ленинградского городского Совета депутатов трудящихся, наряду со строительством многоэтажных жилых зданий на основных магистралях и площадях города, а также на магистралях, связывающих существующую городскую застройку с кварталами новой застройки, допускала комплексное строительство капитальных малоэтажных жилых зданий в периферийных районах города [1].

Под малоэтажное жилищное строительство были отведены 8 основных участков5 в Володарском6, Кировском, Калининском7, Выборгском, Ждановском и Московском районах. По проектам авторских коллективов архитекторов районных мастерских треста «Ленпроект»8 в каждом из этих районов были осуществлены один или несколько малоэтажных жилых комплексов [2].

4 http://icomos-spb.ru/nasha-deyatelnost/narvskaya-zastava#Letter10_2012

5 В период с 1950-1954 гг. в Ленинграде происходила точечная застройка участков с использованием проектов, разработанных для комплексов малоэтажной жилой застройки периода 1944-1950 гг.

6 С 1948 г. - Володарский район носит название Невский.

7 В период с 1936 по 1947 гг. - Калининский район носит название Красногвардейский.

8 Приведено название организации на период 40-х годов XX века.

В условиях послевоенного времени проектирование, и застройка малоэтажных жилых комплексов представляла собой синтез рационального планирования и сугубо утилитарного строительства, полностью подчиненного требованиям предельной экономии и функциональности, с одной стороны, и эстетической составляющей, олицетворяющей идеологические позиции послевоенного времени, направленные на прославление Победы посредством архитектуры, с другой стороны.

Послевоенные годы в Ленинграде стали временем широкомасштабных работ по восстановлению жилого фонда. Одно из направлений в градостроительной политике первого послевоенного десятилетия восстановления и развития Ленинграда 1948 г. состояло в определении территорий для малоэтажного, в том числе и индивидуального жилищного строительства, характерного для первых послевоенных лет [3]. Это было связано с тем, что малоэтажное жилищное строительство отвечало реальным техническим возможностям города и обеспечивало быстрый ввод в эксплуатацию жилых площадей. Таким образом, были созданы предпосылки для улучшения бытовых условий населения, проживающего в пределах административной границы города [4].

В послевоенный период «Нарвская застава» и «Автово» — типичные рабочие окраины Ленинграда, становятся центром массового жилищного строительства. Особое внимание при этом уделялось проспекту Стачек — главной транспортной магистрали Кировского района. Здесь, в 1946-1954 гг. по проектам мастерской №7 треста «Ленпроект», руководимой В. А. Каменским (авторы: В. А. Каменский, В. Ф. Белов) осуществлялось строительство самого крупного малоэтажного жилого комплекса общей площадью 75 га9. Комплекс был спроектирован и осуществлен западнее проспекта Стачек, на свободных территориях вплотную, примыкающих к четырех-пятиэтажной довоенной жилой застройке проспекта. По объему выполненных работ это самый крупный в Ленинграде комплекс малоэтажного строительства: здесь выстроено 190 жилых домов [5].

Возводился послевоенный комплекс по схеме «малоэтажных ансамблевых поселков», вписанных в городскую среду. Термин «малоэтажный ансамблевый поселок» можно охарактеризовать как поселение, которое строилось для одного какого-либо предприятия, поблизости от него и возникло в короткие сроки в виде целостного или относительно целостного ансамбля. Находясь поблизости от промышленного предприятия, такой «поселок» не только был не обособлен от города, а, напротив, становился важнейшим фактором реконструкции того или иного значительного городского района [6].

Таким образом, формирование подобных «малоэтажных ансамблевых поселений» в русле преемственности ансамблевых традиций санкт-петербургской градостроительной практики, экспериментального проектирования малоэтажных жилых комплексов10 и идеологии советского времени позволили создать уникальный градостроительно-планировочный пример социально-организованной среды для рабочего класса. Сформированная пространственно-планировочная структура жилых территорий подобных «поселений» характеризовалась набором специфических пространственно-планировочных особенностей, которые позволили создать целостную, организованную и комфортную для проживания и восприятия жилую среду в условиях крупного города.

В результате проведенного теоретического и средового анализа пространственно-планировочной структуры, исследуемого малоэтажного жилого комплекса, были выявлены архитектурно-планировочные модули, которые представлены в 4 типах застройки (рис.1):

«Замкнутая периметральная застройка с наличием дворов-курдонеров»;

- Т2. «Замкутая периметральная застройка»;

«Разомкнутая периметральная застройка с наличием дворов-курдонеров»;

- Т4. «Разомкнутая периметральная застройка».

9 Предполагаемые для строительства участки ранее были частично застроены одно-двухэтажными деревянными зданиями и имели отдельные элементы благоустройства.

10 В середине 1920-х гг. в Ленинграде осуществляется экспериментальное проектирование и

строительство застройки пониженной этажности. К их числу относились: территории Кировского района

(застройка Тракторной улицы, вместе со строительством школы имени 10-летия Октября (1925-1928 гг.) и

«Серафимовского городка»); Невского района («Палевский жилмассив» (1925-1927), формирование

площади Культуры вместе с комплексной застройкой кварталов на улице Ткачей и строительством школы

им. Кима № 120 (1927-1929)), на территории Уткиной Заводи (застройка поселка при 5-ой ГЕС) [7].

16

Тип 4

Рис. 1. «Малоэтажный жилой комплекс на проспекте Стачек». Схема расположения типов застройки и типология зданий. Картографическая основа: План - схема Ленинграда 1947 г.

Для выявления ценных пространственно-планировочных факторов, определяющих комфорт проживания и восприятия жилой среды в условиях крупного города, в данном исследовании автор выделяет основополагающие социально-пространственные качества жилой среды (критерии комфортности11), заложенные в концепцию градостроительной политики в период первого послевоенного десятилетия. Согласно советским принципам планирования малоэтажные жилые комплексы должны были формировать максимально целостную, художественно выразительную, экологичную и сомасштабную человеку среду обитания в условиях крупного города. Исходя из данной концепции, были составлены наиболее значимые критерии оценки (К1-К8), определяющие средства формирования комфортной жилой среды подобного комплекса:

Пространственно-планировочные факторы, определяющие комфорт восприятия жилой среды (К1 -

К5).

К1. Размещение объектов обслуживания населения и функциональное формирование периметра застройки жилой группы в исследуемом радиусе 500-700 метров:

Поскольку малоэтажный жилой комплекс предусматривал необходимое первичное обслуживание в своей структуре, то оценку функциональной насыщенности сложившихся типов застройки будет определять количество объектов обслуживания в структуре комплекса в (исследуемом радиусе 500-700 м):

Ю= N объектов обслуживания ^=500-700м)

К2. Инсоляция и освещенность12.

При формировании комфортных условий на придомовой территории малоэтажного жилого комплекса инсоляции уделялось большое внимание, учитывалась степень затенения и уровень освещенности.

Освещенность придомового пространства зависит от габаритов окружающей его застройки и типа планировочной структуры. Уровень освещенности придомовой территории типов застройки измеряется отношением площади затененного ^т) пространства к общей площади двора ^общ д.). Расчеты проводятся для Санкт-Петербурга (широта: 60 с.ш.), время: август -11:00.

5т

К2 = — ьобщ д.

К3. Озеленённость.

В планировочной организации территорий комплекса важное значение имела уровень его озелененности.

Степень озелененности будет измеряться процентным отношением площади озеленения к площади застройки территории (% зелёных насаждений):

Ю= Sозеленения/Sзастр.

Аэрация (естественное проветривание)13.

К4. Транспорт и пешеход: пешеходная доступность.

Дифференциация территорий по степени пешеходной связанности/транспортной доступности будет определяться расстоянием жилой группы до станции метро (табл. №1):

К4= L расстояние до станции метро

К5. Пространственные границы: размеры жилых пространств.

- К5.1. Размеры жилых пространств (комфортные дистанции).

Согласно исследованиям [8, С.34], определено, что для обеспечения условий социального контроля территории существенно соблюдение социально значимых дистанций и пространственной организации жилой среды. Исходя из этого рекомендуемый диапазон размеров жилого пространства (придомовой территории, двора) будет определяться в диапазоне от 25 метров до 100 метров14 [9]. Также можно сделать вывод, что выявленную социально-значимую дистанцию можно соотнести с вертикальными размерами

11 В рамках данного анализа в границы исследования будут попадать пространственно -планировочные параметры, определяющие комфорт проживания и восприятия среды комплекса на градостроительном уровне.

12 Для Санкт-Петербурга инсоляция жилых помещений в течение дня должна составлять от 1,5 до 2 часов соответственно для центральной части, исторических зон и для остальной территории города. Площадки для отдыха, а также спортивные и детские площадки (50% территории) должны инсолироваться не менее 3-х часов в течение суток (ТСН 10-301-2003 Санкт-Петербурга).

13 В рамках настоящего исследования автором не рассматривается часть, посвященная естественному проветриванию - аэрации. Однако данный раздел не менее важен при оценке санитарно-гигиенических качеств жилой среды.

14 Нижняя граница диапазона определяется предельным расстоянием «узнавания в лицо»; верхняя

граница - предельным расстоянием распознавания характера движения человека. Следует также отметить

ориентацию входов в дом. Если входы обращены внутрь двора - это «обуславливает активную жизнь

пространства, полноценное использование территории».

18

застройки. При высоте застройки более 4 этажей, что соответствует высоте 15-20 метров, пропадает визуальный контакт с придомовым пространством.

Средний размер двора:

Ьмакс — Ьмин

К5.1 = -

2

- К5.2. Приватность (степень замкнутости пространства)15.

Степень замкнутости пространства можно выразить соотношением суммы длин застроенного периметра (с вычетом пустот) (^Рзастройки), к общей длине периметра придомовой территории (Рдвора) [8, С.30-32].

£Рзастройки

К5.2 = -

Рдвора

Пространственно-планировочные факторы, определяющие визуальное воздействие объектов (К6-К8).

К6. Особенности восприятия пространства.

- Вертикальные пропорции пространства.

Угол зрительного восприятия вычисляется по формуле16:

Нср 180

Кб. 1 = arctan-х-

Lcp 3,14

К7. Пространственная форма: визуальная среда комплекса

Согласно исследованиям, в области психологии зрительного восприятия архитектурной формы [13] и «видеоэкологии» нерегулярная планировка зданий, формирующая разноплановую пластическую силуэтность застройки, смешанная этажность застройки, пространственные формы (шпиль здания, выступы, колонны (пилястры), арки и т.д.), создают «точки зрительной фиксации», что в целом определяет благотворное воздействие на визуальное восприятие человеком окружающей среды в условиях крупного города (табл. №4) [14].

К8. Композиционно-пространственная иерархия: организация пространства, дифференциация зон.

- Композиционно-пространственной иерархия будет определяться сочетанием квартальных и внутриквартальных композиционных осей, формирующих микроансамбли. На данной основе, в ходе исследования, были определены границы зон, представляющие историко-культурную, экологическую и градостроительно-планировочную ценность (табл. №2).

Методом наблюдения и измерений был проведен анализ пространственно-планировочной организации жилой среды на одном из типов жилых групп (Т1) (табл. № 3) малоэтажного жилого комплекса.

15 С психологической точки зрения границы являются неотъемлемой частью условий безопасности и приватности. Ян Гейл пишет, что наличие границ имеет большое влияние на «восприятие пространства как обособленного места» [10, 11].

16 В данной части исследования, исходя из психологических особенностей зрительного восприятия, определяются оптимальные пропорции жилого пространства. В ходе проведенных научных исследований было установлено, что в визуальное поле зрения попадает «изображение» 25° - 30° вертикальной и 10° -60° горизонтальной проекции угла зрения (Спрейреджин). Сокращение масштаба жилой застройки является условием «человеческого масштаба». Пространство воспринимается оптимально уравновешенным, если расстояние до объекта в два раза больше высоты, угол вертикальной проекции равен 30° (Митягин С.) [12].

СХЕМА ОБОЗНАЧЕНИЯ ТРАНСПОРТНОЙ ДОСТУПНОСТИ КОМПЛЕКСА.

ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ СХЕМА

СХЕМА ОБОЗНАЧЕНИЯ АНСАМБЛЕЙ И КОМПЛЕКСОВ

С ВЫСОКОЙ ИСТОРИЧЕСКОЙ, ГРАДОСТРОИТЕЛЬНО-ПЛАНИРОВОЧНОЙ ЦЕННОСТЬЮ

Анализ комфортности жилой среды

«Замкнутая периметральная застройка с наличием дворов-курдонеров»_

К1= N объектов обслуживания

К2= Sт/

Ю=

Sзастр/Sозеленения

4-8

38%

55%

К4 = L расстояние до станции метро

К5.1= ^макс-Lмин) /2

К5.2= (ХРзастройки) /Рдвора

750-1000

м

60 м

75-89%

Данный тип застройки рассматривается на примере двух композиционно-

взаимоподчинённых жилых группах.

Схема видового обзора жилых групп

/ 1

Карта объемно-пространственного силуэта среды

Образец формирования объемно-пространственного силуэта среды

область пластического акцента ••••4 - направление акцента условная линия визуальной # . точка визуальной фиксации

гиа-зм ^^ -

Среди качеств жилой среды рассмотренного малоэтажного жилого комплекса автор отмечает следующее:

В исследуемом радиусе ^=500м) находятся 4-8 объектов обслуживания, предприятия сферы услуг расположены в первых этажах здания, что обеспечивает пешеходную доступность до объектов первичного бытового обеспечения и создает благоприятные условия проживания.

Используемые типы застройки формируют уличный фронт и отделяют внутреннее пространство от внешнего, создают шумовой барьер и снижают шумовую уличную активность. Внутреннее пространство жилой среды имеет ограниченно замкнутый характер, коэффициент замкнутости составляет 75-89%.

Размеры внутриквартальных пространств находятся в диапазоне 30х75 м - 45х100 м, такие размеры позволяют организовать территорию. Таким образом, территории приобретают пространственную иерархию: придомовая территория - внутригрупповая - межгрупповая. Все придомовое пространство попадает в зону социального контроля: жители визуально контролируют все происходящее во дворах, площадь дворов находится в диапазоне 4000-5200 м2 - радиус социального контроля охватывает все внутреннее пространство, таким образом при пересечении мезопространств формируется «общее» пространство жилой группы.

В ходе анализа пространственно-планировочной структуры данного квартала было отмечено следующее:

- Коэффициент замкнутости пространства составляет 75-89%, угол вертикальной проекции равен 20°-25°, в результате пространство двора преобладает над высотой застройки в 2-2,5 раза, и таким образом, воспринимается оптимально уравновешенным.

- Затененность придомовой территории удовлетворяет нормам инсоляции и находится в диапазоне от 22-30%, территории двора находится в тени (по расчетам на 11:00, август).

- В процентном отношении площадь озеленения участков составила 50 - 60% (при проценте застройки территории 25 - 30% и плотности населения 120-300 чел/га) - данные показатели характеризуют благоприятные экологические условия проживания.

- На фасадах отмечена разноплановая пластическая силуэтность застройки, смешанная этажность, пространственные формы (фронтоны на фасадах зданий, пилястры, эркеры, арки, малые архитектурные формы и т.д.), которые создают «точки зрительной фиксации», что в целом определяет благотворное воздействие на визуальное восприятие человеком окружающей среды и является ценной особенностью данного комплекса.

По результатам исследования установлено, что пространственно-планировочные характеристики исследуемого комплекса малоэтажной жилой застройки, сформировали комфортные условия проживания человека в условиях крупного города.

Выводы

Сформированный в русле преемственности ансамблевых традиций санкт-петербургской градостроительной практики, экспериментального проектирования малоэтажных жилых комплексов и идеологии советского времени рассмотренный малоэтажный жилой комплекс является уникальным ансамблевым, градостроительно-планировочным примером социально-организованной среды для рабочего класса, отражающим этап развития ленинградской малоэтажной архитектуры.

По результатам исследования выявлено, что:

Комплекс малоэтажной жилой застройки является единой пространственно-планировочной структурой, которая сформирована из архитектурно-планировочных модулей, образующих 4 типа средовых пространств и представляющих ценностную особенность пространственно-планировочной структуры малоэтажного жилого комплекса (рис.1):

- Т1. «Замкнутая периметральная застройка с наличием дворов-курдонеров»;

- Т2. «Замкутая периметральная застройка»;

- Т3. «Разомкнутая периметральная застройка с наличием дворов-курдонеров»;

- Т4. «Разомкнутая периметральная застройка».

Архитектурно-планировочные модули образуют структурную, композиционно-пространственную иерархию микроансамблей, сформированных на основании квартальных и внутриквартальных композиционных осей, обладающих высокой исторической и градостроительно-планировочной ценностью (таблица №2).

Экологически ценной особенностью является высокий процент озеленения территории комплекса (50-60%), который выражен в:

- формировании зелеными насаждениями фасадов транспортных магистралей с наличием озелененных дворов-курдонеров;

- преобладании озелененных дворов-садов;

- наличии зон индивидуальных зеленых насаждений (газоны и «Индивидуальные огороды»), формирующих участки придомовых территорий.

Пространственно-планировочная особенность комплекса выражена в типологии застройки, которая представлена в пяти основных типах жилых домов (с наличием подтипов), использованных при застройке комплекса:

2 этажа, 2 парадные, 12 квартир (двух секционный);

2 этажа, 2 парадные, 12 квартир (угловой дом (с угловой парадной с входными узлами с торцов «Г» -образный в плане));

3 этажа, 1 парадная, 10 квартир (с портиком);

3 этажа, 1 парадная, 10 квартир (без портика);

Общежития на 100 человек.

Сохранение пространственно-планировочных параметров данного малоэтажного жилого комплекса определяют:

Историко-культурное значение комплекса, характеризующее этап развития ленинградской малоэтажной архитектуры;

Целостная, ансамблевая пространственно-планировочная структура, объемно-пространственное разнообразие приемов застройки жилых групп и типологическая характерность зданий малоэтажного жилого комплекса;

Экологическое значение в масштабе общей системы зеленых насаждений города, характеризующее высокий процент озеленения данных территорий.

Концепция сохранения пространственно-планировочной структуры малоэтажного жилого комплекса предполагает комплексный аналитический процесс историко-культурных исследований направленных на:

выявление ценных характеристик и определение категорий ценности данного типа застройки;

прогнозирующую оценку степени допустимости и целесообразности работ по консервации, реставрации, реконструкции и реновации территорий и объектов данного комплекса;

формирование рекомендаций к регламентам по сохранению зон пространственно-планировочной среды данного малоэтажного жилого комплекса.

Список литературы / References

Любош А. А. «Малоэтажные жилые дома. Некоторые итоги проектирования и строительства» / А.А. Любош // Архитектура и строительство Ленинграда: сб. статей. - Л., 1949 г. - С.1-9.

Рыбалкина М. Н. История формирования участков малоэтажной жилой застройки Ленинграда 1944 -1954 гг. / М. Н. Рыбалкина // Международный научно-исследовательский журнал. Екатеринбург, 2017 г. №11(65). Ноябрь. Часть 1. - С.9-17.

Вайтенс А. Г. Регулирование градостроительного развития Санкт-Петербурга-Ленинграда (1870-е -1991 гг.) - Монография // СПб 2010. - С.100-120.

Семенцов С. В. Градостроительное развитие Санкт-Петербурга в XX - начале XXI вв.: генеральные планы, территориальное планирование и закономерности реализации / С. В. Семенцов // Вестник гражданских инженеров. № 4. - СПбГАСУ. - СПб., 2007. - С. 5-10.

Рыбалкина М. Н. Малоэтажный жилой комплекс на проспекте Стачек: специфика пространственно -планировочных решений / М. Н. Рыбалкина // Вестник Гражданских Инженеров. СПб, 2018 г. №3(68) Июнь. - С.30-39.

Цапенко М. П. О реалистических основах советской архитектуры / М. П. Цапенко, Издательство: Государственное издательство литературы по строительству и архитектуре, 1952, - С. 120-125.

Власюк А. И. Рабочие городки Петербурга второй половины XIX — начала XX веков / А. И. Власюк //Архитектурное наследство. М., 1967. № 16. - С.121—128.

Набеев А. А. Исследование пространственных факторов, определяющих комфорт восприятия и использования территории города: дис. ... магистра. М. 2015. С.22-23, 34.

Макаров Ю. А. Архитектурная организация придомовых пространств массовой жилой застройки: дис. ... кандидата архитектуры: 18.00.02. М., 1985. - С.90-115, 139.

Баевский О. А. Гуманизация жилой застройки (на примере сложившихся районов Москвы) / О. А. Баевский // «Молодые ученые - Советской Архитектуре»: сб. статей. М.: Издание СА СССР.1985. - С.55.

Гейл Я. Города для людей / Ян Гейл (Gehl Architects) // - М.: Концерн: «Крост», 2012. - С.75.

Шляхов А. И. Основные принципы реконструкции массовой жилой застройки 1950-х -1960-х годов Ленинграда / А.И. Шляхов. - М., 1988г. - С.98.

Арнхейм Р. Динамика архитектурных форм / Р. Арнхейм // Пер. с англ. В.Л. Глазычева. - М.: Стройиздат, 1984 г. - С. 81-104.

Филин В. А. Визуальная среда города / В. А Филин // Вестник международной академии наук: сб. статей. - М., 2006г. - С. 43-50.