Жить будут

Как стало известно Ъ, Федеральная антимонопольная служба (ФАС) признала незаконным решение правительства Москвы о сносе жилого дома в центре столицы и передаче земельного участка ООО "Столичное подворье". Таким образом, выселяемые из этих домов жители, по инициативе которых ФАС и начала проверку, одержали победу в имущественном споре со столичными чиновниками.

Управление Федеральной антимонопольной службы (УФАС) Москвы признало незаконным решение столичного правительства о сносе жилого дома в Хилковом переулке и обязало его отменить пункт 2 распоряжения #837 от 19 мая 2006 года о передаче земельного участка под строительство частной компании, сообщил Ъ замглавы УФАС Александр Мухин.

Согласно распоряжению правительства Москвы, жилой дом по адресу Хилков переулок, 3 должен быть снесен, а освобождаемый участок земли передан ООО "Столичное подворье" "в качестве компенсации". В 1995 году правительство Москвы разрешило "Подворью" за взнос в $300 тыс. построить дом на Большой Молчановке, однако позже решение было отменено, а взамен компании был выделен новый участок под строительство — сначала в Бутиковском переулке, а затем в Хилковом.

Помимо передачи земельного участка распоряжение предусматривало и выселение жильцов дома. Они отказались покинуть дом и создали общественное движение "Оставьте нас в покое", объединившее более 2 тыс. москвичей, оказавшихся под угрозой выселения (по данным Ъ, несколько десятков дел "выселенцев" тоже находятся в УФАС). Основное недовольство горожан вызвал даже не сам факт выселения, а то, что инвесторы, пользуясь данной им возможностью расселить жителей, пытаются на этом сэкономить: незаконно добиваясь признания дома аварийным, компании получают право выселить жителей в любой район Москвы, например из ЦАО в Бутово.

В конце августа члены движения направили обращение к президенту с жалобой на действия столичных властей. Оттуда документы поступили в прокуратуру Москвы, которая передала их в УФАС Москвы (Ъ сообщал об этом 12 октября). В ведомстве обнаружили в документах столичного правительства нарушения. "Мы признали незаконным выделение ООО 'Столичное подворье' участка земли под жилищное строительство без аукциона,— объяснил Ъ господин Мухин.— Это противоречит статье 30.1 Земельного кодекса РФ, которая предусматривает выделение участков только на конкурсной основе. Никаких исключений из общего правила нет".

Вчера глава ООО "Столичное подворье" Сергей Громов отказался комментировать решение УФАС. Пресс-секретарь столичного мэра Сергей Цой заявил Ъ, что предписания ФАС еще не видел, и также отказался от комментариев.

Отметим, что это уже не первый случай, когда жители добиваются признания незаконным решения Юрия Лужкова. Напомним, что в сентябре Мосгорсуд признал незаконным решение Зюзинского суда Москвы о выселении жителей Южного Бутова из своих домов (Ъ сообщал об этом 29 сентября). Тогда московская судебная система пошла наперекор мэру Юрию Лужкову, который не раз говорил, что непременно добьется выселения жителей Южного Бутова. "Налицо тенденция, когда давление на власть оказывает группа прямого действия, то есть объединившиеся жители,— отметил политолог Станислав Белковский.— Таким образом горожане добиваются результатов быстрее, чем, скажем, через политические партии. Другие механизмы давления на власть уже не работают, и подобные микроскопические 'майданчики' остаются единственным способом выжить".