Фонд РЖС не нашел желающих арендовать 42 га в Курске

В третий раз объявленный фондом РЖС открытый аукцион на право аренды 42 га земли в Курске под жилищную застройку снова признан несостоявшимся по причине отсутствия заявок, говорится в документах фонда. Участок расположен в Центральном округе облцентра. Победитель торгов должен был получить площадку в аренду на 11 лет и построить на ней не менее 270 тыс. кв. м жилья, из них 75% экономкласса. Начальная цена права на заключение договора аренды составляла 9,9 млн руб., шаг аукциона — 450 тыс. руб. Аренда за участок устанавливалась в размере 93,77 руб. за 1 кв. м с учетом НДС 18% с 50%-ной скидкой от уровня рыночной арендной платы в первые четыре квартала и последующим правом выкупа из расчета 116,5 руб. за 1 кв. м. В числе требований к потенциальным участникам — присутствие на рынке не менее трех лет и необходимость введения 30 тыс. кв. м жилья за последние три года. Отметим, что в ранее публиковавшихся условиях такой объем жилья должен был вводиться застройщиком ежегодно, что, по заявлениям областных чиновников, было невыполнимым для стройкомпаний региона, за исключением курского завода КПД.