Группе «БиК» не хватает арендаторов

Воронежская группа «БиК», специализирующаяся на строительстве и управлении бизнес-центрами, в середине мая планирует открыть в центре Воронежа на улице Фридриха Энгельса третий бизнес-центр класса «B». Как вчера сообщил председатель правления компании и ее основной владелец Дмитрий Большаков, его площадь составит 4,2 тыс. кв. м. Ранее группа уже ввела в эксплуатацию «БиК-1» и «БиК-2» – соответственно на улицах Никитинская и Свободы. С запуском третьего комплекса общая площадь построенных и управляемых «БиКом» бизнес-центров достигнет 12 тыс. кв. м. Дмитрий Большаков отказался сообщить размер инвествложений, но уточнил, что при строительстве использовались как собственные, так и заемные ресурсы. По мнению экспертов, при ориентировочной стоимости возведения такого комплекса в $1,5 тыс. за 1 кв. м его стоимость может составить около $6,3 млн, а окупаемость при неблагоприятном развитии ситуации – 12-15 лет. Г-н Большаков отметил, что с учетом финансового кризиса скорость заключения договоров с арендаторами снизилась, но она некритична. «В настоящее время заключены договоры на 30% площадей центра „БиК-3“. К примеру, на первом этаже разместится новый в Воронежской области Золост-банк», – рассказал он.

Группа «БиК» объединяет ООО «Компания „Комплекстрой“» (строительство коммерческой и жилой недвижимости) и ООО «Воронежская управляющая компания» (управление бизнес-центрами и жилыми домами). Финпоказатели не раскрываются.