Бюджет повернулся лицом к фасадам

Городской бюджет выделит на реставрацию фасадов исторических зданий в Петербурге 4,5 млрд рублей в ближайшие три года. В 2022 году фасады отреставрируют на 1,5 млрд рублей. Во время реставрации КГИОП обещает перекрасить рамы белых пластиковых окон, установленных жильцами. Несогласным грозят судебными тяжбами.

Из 1900 исторических жилых зданий города КГИОП выбрал 255 с наиболее сложными фасадами, которые нуждаются в реставрации острее всего

Фото: Александр Коряков, Коммерсантъ

Вся программа целиком рассчитана на 10 лет. Как сообщил председатель комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Санкт-Петербурга (КГИОП) Сергей Макаров, ежегодно планируется приступать к реставрации 25 домов. Не все из них удастся привести в порядок за один год, программа по реставрации некоторых может затянуться на два и даже на три года, предупредил господин Макаров.

Деньги на программу выделяет городской бюджет. На 2022 год запланирован 1,5 млрд рублей. Еще примерно по столько же бюджет выделит в 2023 и 2024 годах. Чиновник подчеркнул, что средства из Фонда капремонта на реставрацию фасадов тратить не будут.

В числе первых в очереди на реставрацию стоит дом Бутурлиной на улице Чайковского. «Его фасад в ужасающем состоянии»,— сообщил господин Макаров. Также в 2022 году приступят к реставрации фасадов доходного дома Михайлова на Введенской улице, в котором жил и умер художник Борис Кустодиев, дома Шредера на улице Володи Ермака, дома Парусова на Введенской. Особое внимание КГИОП уделит дому Бадаева на улице Восстания, на котором во время ремонта рабочие испортили барельеф, грубо вылепив лицо нимфы. Искаженный барельеф в народе прозвали «степной бабой». «Девушке лицо вернем»,— пообещал Сергей Макаров.

По подсчетам КГИОП, в Петербурге более 22 тысяч многоквартирных домов. Почти 1900 из них — объекты культурного наследия. Для сравнения: в Москве, к примеру, домов, которые являются памятниками, немногим более 300. КГИОП, по словам господина Макарова, выбрал 255 петербургских зданий с наиболее сложными фасадами, которые нуждаются в реставрации сильнее всего. При этом приводить в порядок обещают не только лицевые фасады, но и те, что находятся во дворах.

Во многих домах с лицевой стороны установлены неисторические двери. Если не удастся заменить их воссозданными аналогами, комитет намерен оформлять двери деревянными накладками в форме филенок. Белые пластиковые окна, установленные во многих квартирах, с наружной стороны будут красить в темный цвет. Несогласным с окраской жильцам КГИОП уже сейчас грозит принуждением, обещая в судебном порядке обязать несогласных менять рамы на другие, соответствующего цвета.

Подрядчика работ пока не определили. Выбирать его станут в конкурсном порядке после того, как бюджет пройдет вторые слушания.

Однако эксперты видят в предстоящей реставрации ряд сложностей. В частности, как отметил член президиума совета Санкт-Петербургского городского отделения всероссийской общественной организации «Всероссийское общество охраны памятников истории и культуры» (ВООПИиК) Алексей Ковалев, юридически КГИОП не должен являться заказчиком работ по реставрации. Он должен контролировать исполнение этих работ на объектах регионального наследия.

«Любой ремонт на объектах общего имущества, каким являются жилые дома, может проводиться только в рамках программы капитального ремонта. Заказчиком должен выступать Фонд капремонта»,— объясняет господин Ковалев. Он уточнил, что бюджетные деньги так расходовать нельзя, поскольку получателем неотделимых улучшений будет не город, а собственники жилых и нежилых помещений.

«Вложить такие деньги из бюджета можно, дав субсидию Фонду капремонта, который произведет капремонт,— уверен господин Ковалев.— Если же заказ на ремонт делает другая организация — например КГИОП, то по госзаказу можно ремонтировать только здания, которые находятся полностью в собственности Санкт-Петербурга».

В КГИОП уверяют, что полномочия по ремонту архитектурно сложных фасадов жилых многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия, КГИОП получил в 2019 году. По словам Сергея Макарова, старт программы был намечен на 2020 год, но из-за пандемии коронавируса его пришлось отложить.

До настоящего времени ремонтом фасадов занимался Фонд капремонта. Однако в жилищном комитете, которому подведомственен фонд, вчера не смогли найти информацию ни о количестве ремонтируемых в городе фасадов, ни об объемах финансирования этих работ.