За Вознесенской церковью в Екатеринбурге планируют построить особняк

В центре Екатеринбурга за храмом на Вознесенской горке собираются построить жилой дом. На сайте городской администрации сейчас проходят общественные обсуждения по изменению назначения участка площадью 4 тыс. кв. м на улице Клары Цеткин,13 для среднеэтажной жилой застройки. Согласно данным публичной кадастровой карты, сейчас разрешенное использование земельного участка — для размещения объектов делового назначения, в том числе офисных центров.

Фото: Евгения Яблонская, Коммерсантъ

Общественные обсуждения проводят на основании обращения ООО «Гараж-С». Согласно данным Kartoteka.ru, учредителем компании является бывший предправления банка «Кольцо Урала» Сергей Грудин.

По адресу Клары Цеткин, 13 находится объект культурного наследия «Школа, 1910 год». В 2018 году Znak.com сообщал, что объект на торгах Фонда имущества Свердловской области выкупила ООО «Инвестиции в строительство» за 26,3 млн руб. Согласно данным Kartoteka.ru, учредителем ООО «Инвестиции в строительство» является Александр Казанцев, он же является учредителем ООО «Специализированный застройщик "Парк Победы"». Одноименный жилой квартал на Уралмаше возводит строительная компания Prinzip.

Эту компанию называют возможным застройщиком участка, рассказал “Ъ-Урал” один из участников рынка. По его словам, компания планирует построить дом на 17 квартир и восстановить памятник под ансамбль дома. Но в разговоре с “Ъ-Урал” глава Prinzip Геннадий Черных заявил, что их компания лишь консультирует «группу инвесторов по этому проекту». «Мы им помогаем, где-то консультируем про планы их я не знаю и не берусь комментировать, единственное, что я рекомендовал — это сделать красивый, маленький особняк. Скорее всего так и будет, там ничего большого строить нельзя»,— объяснил господин Черных.

Как рассказали “Ъ-Урал” в регионом управлении госохраны объектов культурного наследия, сейчас на объекте проходят работы по консервации. Здание находится в неудовлетворительном состоянии. В 2008 СМИ писали о том, что старинную школу пытались снести. А застройщик — ООО «Строительная компания "Гараж-С"» собиралась возвести там дом. После этого объект культурного наследия все это время оставался заброшенным и горел.

Общественные обсуждения по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования «среднеэтажная жилая застройка» в отношении участка будут проходить по 2 октября. «Участники общественных обсуждений, прошедшие идентификацию, имеют право вносить предложения и замечания, касающиеся проекта, подлежащего рассмотрению на общественных обсуждениях, с 11 по 23 сентября включительно»,— говорится на сайте администрации.