«Циан»: нижегородское вторичное жилье подорожало в марте сильнее всего в России

«Циан»: нижегородское вторичное жилье подорожало в марте сильнее всего в России

Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья Нижнего Новгорода в марте составила 146,5 тыс. руб. (+22% за год), подсчитали аналитики «Циан». За месяц недвижимость подорожала на 1,9% — это самый выраженный рост в России.

Фото: Роман Яровицын, Коммерсантъ

Средняя стоимость «квадрата» во вторичной недвижимости в 16 городах-миллионниках в марте достигла 142,8 тыс. руб. (+0,5% за месяц). На втором месте по динамике оказался Краснодар, где цены с февраля выросли на 1,2%, до 131,9 тыс. руб. за кв. м.

Динамика цен на вторичное жилье на крупнейших региональных рынках России

Локация
Средняя стоимость предложения (тыс. руб. за кв. м)
Динамика (%)
Март 2023
Февраль 2024
Март 2024
За месяц
За год
Москва
314,3
336,4
336,9
0,10%
7%
Санкт-Петербург
204,1
218,9
218,4
-0,20%
7%
Казань
145,5
174,1
175,4
0,70%
21%
Нижний Новгород
120,4
143,7
146,5
1,90%
22%
Краснодар
120,1
130,3
131,9
1,20%
10%
Ростов-на-Дону
107,6
129
130,1
0,90%
21%
Екатеринбург
112,7
128,1
129,1
0,80%
15%
Новосибирск
114,4
124,1
125,3
1,00%
10%
Самара
105,2
123,9
123,9
0,00%
18%
Уфа
106,3
119,7
120,9
1,00%
14%
Красноярск
104,1
119,8
120,7
0,80%
16%
Омск
91,4
109,1
109,6
0,50%
20%
Пермь
90,8
104,4
103,8
-0,60%
14%
Челябинск
73,3
101,3
101,6
0,30%
39%
Волгоград
85,5
100,6
100,7
0,10%
18%
Воронеж
89,1
99,6
100,1
0,50%
12%
Московская область
158,5
164,9
165,7
0,50%
5%
Ленинградская область
129,6
129,4
129,9
0,40%
0%

Эксперты рынка недвижимости отмечают, что спрос сокращается и крупные региональные рынки вторичной недвижимости России замерли. Чаще собственники решают сохранить цены, отложив реализацию своих объектов, говорят аналитики.

Как сообщалось ранее, новостройки в Нижнем Новгороде в марте подорожали до 202,3 тыс. руб. за кв. м. За месяц показатель вырос на 1,7%, за год — на 43,7%.