Александр Пузанов: все наши действия законны

Власти Киева недавно оспорили продажу 80% акций крупнейшей строительной компании страны — "Киевгорстроя". Ее новые владельцы заявляют о незаконности действий Киевской горгосадминистрации (КГГА) и пытаются опротестовать возвращение компании в собственность города. О позиции КГГА в этом споре заместитель главы горгосадминистрации АЛЕКСАНДР ПУЗАНОВ рассказал корреспондентам Ъ АНТОНУ ОНУФРИЕНКО и ВЕРОНИКЕ ГАВРИЛЮК.

— Власти города неоднократно заявляли о незаконности приватизации "Киевгорстроя". Но методы, которыми компанию сейчас возвращают в собственность Киева, также небезупречны...

— Не соглашусь с такой оценкой. Все наши действия законны, это подтверждается несколькими решениями судов. Не обнаружены нарушения и на собрании акционеров "Киевгорстроя" — контроль осуществляла Госкомиссия по ценным бумагам и фондовому рынку. О незаконности наших действий заявляют только лица, причастные к попытке вывода компании из собственности города. Но, если это так, почему бы им не обратиться в правоохранительные органы? Насколько мне известно, таких обращений нет. Зато есть наши жалобы в связи с пропажей документов и печати предприятия.

— Но власть в стране едина, поэтому поддержка руководства города судами и правоохранительными органами неудивительна...

— Нельзя ставить под сомнение любые действия городских властей только потому, что в государстве существует взаимопонимание между ветвями власти.

— Почему продажа компании является незаконной?

— Подготовка "Киевгорстроя" к продаже, заключение договора и попытка списать акции проходили с нарушениями закона. Компания была незаконно включена в программу приватизации, что мы и доказали в суде. Кроме того, аукцион был непубличным. Согласно документам, в нем участвовали покупатель и еще одна компания, которая, по нашему мнению, выполняла техническую функцию. И самая большая претензия — оценка "Киевгорстроя". 80% акций крупнейшей строительной компании страны проданы за 114 млн грн — это стоимость одного многоквартирного дома. "Киевгорстрой" в год сдает десятки таких домов.

— Вы проводили собственную оценку стоимости компании?

— Пока нет, оценка стоит денег. Хотя в ходе следствия проводилась экспертиза, но ее результаты на данном этапе не разглашаются.

— Как вы намерены вернуть компанию в собственность города, если после покупки холдинга "Новым регионом" было несколько перепродаж?

— В суде мы доказали, что сделка была ничтожной, следовательно, не несет никаких правовых последствий. Кроме того, она не была закрыта. Дело в том, что с момента заключения договора до попытки списания акций прошел почти год, и полномочия соответствующих должностных лиц на распоряжение ими истекли. К тому же все документы о сделке были украдены. Вы, наверное, слышали эту историю: приватизационные документы из управления коммунальной собственности были погружены в джип и вывезены депутатом Киевсовета "для проверки". Джип "угнали", документы ищут. Поражает воображение вместимость джипа: судя по объему пропавших документов, это был целый автопоезд.

— Почему, по вашему мнению, затянулась сделка?

— Скорее всего ее не реализовали сразу, чтобы не будоражить общественность. Информация о том, что такой крупный актив переходит из собственности города в частные руки, стала бы публичной.

— Но ведь формальные требования к продаже были соблюдены. А о нарушениях со стороны города покупатель, допустим, не знал...

— Судом установлено, что собственником 80% акций "Киевгорстроя" является Киев, а сделка, по которой акции пытались списать, признана ничтожной. Соответственно, любые допущения о смене собственника акций несостоятельны. Они и сейчас оформлены на территориальную общину Киева. 114 млн грн, заплаченных за них компанией "Новый регион", будут ей возвращены в случае принятия соответствующего решения судом.

— Но ведь это данные из реестра на 1 июля, выданные регистратором "Терминал-Реестр". Представители новых владельцев утверждают, что сейчас регистратором является компания "Адрем", а данные реестра устарели...

— Фактическое местонахождение регистратора "Адрем" нам неизвестно, на собрание 5 октября его представители не явились, он не отвечает на письменные запросы эмитента. Поэтому, проводя собрание акционеров 5 октября, мы пользовались имеющимися у нас данными и документами, применение которых возможно в таких случаях.

— Но о том, что "Киевгорстрой" сменил регистратора, неоднократно заявлялось публично...

— Я говорю об официальной информации, а не о той, которая ходит в прессе,— последняя не всегда соответствует действительности.

— О том, что "Терминал-Реестр" уже не является регистратором, на судебных заседаниях заявляли и представители компании. А в "Адреме" говорили, что никто из "Киевгорстроя" и КГГА не обращался к ним за выпиской...

— Эти заявления не меняют сути происходящего. Суд принял во внимание всю предоставленную ему информацию, существенную для дела. Предметом судебного рассмотрения была законность сделки с акциями, и суд посчитал, что правоотношения "Нового региона" с "Адремом" не имеют к нему отношения. Если у компаний есть претензии, они могут обратиться в суд. Мы будем защищаться, не вижу в этом проблемы. Но, по нашей информации, таких исков с их стороны нет.

— Как спор отразился на работе "Киевгорстроя"?

— На оперативную работу компании он не повлиял. Но мы столкнулись с отсутствием ключевых документов на предприятии. "Киевгорстрой" владеет пакетами акций, от 20% до 50%, в 37 строительных компаниях. Сейчас мы пытаемся восстановить подтверждающие документы, поэтому не успеваем в сроки провести due diligence предприятия. Как только получим результаты аудита, проводимого компанией Grant Thornton, мы определим стратегию развития холдинга.

— На собрании акционеров менеджеры "Киевгорстроя" заняли позицию "Нового региона". Но вы сменили только часть руководителей. С остальными удалось договориться?

— Речь идет не о договоренностях, а о ролях, которые менеджеры выполняют на предприятии. Претензий к членам правления, которые занимаются исключительно вопросами строительства, у нас нет. Мы также понимаем, что радикальная смена менеджмента отразилась бы на работе предприятия.

— Вы сказали, что проводите due diligence предприятия. "Киевгорстрой" может быть снова продан?

— Нет, изменение структуры собственности пока не планируется.