"Викинг" уличили в двойных продажах

Главное следственное управление (ГСУ) ГУВД завершило расследование уголовного дела по фактам мошенничества при строительстве дома на Большом Сампсониевском проспекте. По версии следствия, гендиректор компании-подрядчика ООО "Викинг" Николай Кипарский и его заместитель Степан Дулапчи дважды заключили договоры долевого участия на 13 квартир. Оба обвиняемых свою вину отрицают.

     Как рассказали Ъ в следственной части ГСУ, в 1999 году потребительский жилищно-строительный кооператив "Военный дом" заключил с ООО "Викинг" два договора — договор подряда и о долевом участии в строительстве дома #47 по Большому Сампсониевскому проспекту. Из них следовало, что компания-подрядчик имела право заключать с гражданами договоры долевого участия в строительстве этого дома. Однако в 2001 году на крыльце своего офиса был расстрелян гендиректор "Викинга" Алексей Антонов. После его смерти строительство дома фактически было заморожено.

     В 2004-2005 годах, когда гендиректором подрядной компании стал Николай Кипарский, а его заместителем Степан Дулапчи, дело сдвинулось с мертвой точки. Но к этому моменту цены на стройматериалы и строительные работы значительно выросли, соответственно, выросла и стоимость квартир в этом доме. Было созвано собрание дольщиков, на котором руководители "Викинга" предложили гражданам доплатить за квартиры.

     Большая часть инвесторов согласилась, но были и те, кто отказался это сделать. Тогда руководство подрядной организации решило в одностороннем порядке расторгнуть договоры с "отказниками". Людям были разосланы соответствующие уведомления. После этого господа Кипарский и Дулапчи повторно продали эти квартиры новым дольщикам. Причем новые участники "долевки" были уверены, что их будущие квартиры не имеют обременения.

     В конце 2007 года появился реестр дольщиков, из него стало ясно, что 13 квартир дома #47 по Большому Сампсониевскому имеют двух собственников. Обманутые дольщики обратились в милицию, по материалам проверки которой ГСУ возбудило уголовное дело. Ущерб, по оценке следствия, составил более 30 млн рублей.

     Обвинение в мошенничестве в особо крупном размере было предъявлено Николаю Кипарскому и Степану Дулапчи. В начале следствия господин Дулапчи отрицал свою вину, заявляя, что раз на договорах стоит подпись гендиректора ООО "Викинг" Кипарского, то он их и заключал. Однако сам Николай Кипарский утверждает, что с инвесторами общался его заместитель Дулапчи, а он лишь подписывал документы. Впрочем, в дальнейшем оба фигуранта дела вообще отказались давать показания.

     "Сейчас расследование дела завершено, оба фигуранта ознакомились с материалами дела. Мы готовим обвинительное заключение для передачи в прокуратуру на утверждение", — сообщил Ъ следователь 4-го отдела следственной части ГСУ Сергей Лоханин.

Дмитрий Маракулин