Ковши снова наносят удар

В ночь на понедельник сразу в нескольких районах Москвы прошла вторая волна сноса торговых площадей, признанных столичными властями опасным самостроем. В списке на демонтаж оказались 107 объектов, в том числе оставшиеся павильоны у станции метро «Кропоткинская». Мэрия обещает в ближайшее время опубликовать новый перечень зданий под снос.

Глава Госинспекции Москвы по недвижимости Сергей Шогуров заявил, что в этот раз 30 объектов демонтировали сами собственники, а 47 собственников «обратились за помощью по выводу объектов в связи с отсутствием собственных ресурсов для того, чтобы их снести». Тяжелую технику пригнали к объектам еще в воскресенье вечером, тогда же отключили здания от электросетей. Однако часть необходимых по закону формальностей оставили на последний момент. Так, при сносе ТЦ «Электрон» у станции метро «Электрозаводская» специальная комиссия для проверки здания собралась лишь в 23:00. Представители управы, коммунальных служб и других ведомств наотрез отказывались общаться с журналистами, заявляя: «Мы просто прохожие, по своим делам тут стоим». Дежурившие на месте сноса полицейские советовали задавать вопросы главе управы, показывая на человека в кожаной куртке, однако тот игнорировал все вопросы. Рядом стоял десяток мускулистых молодых людей в красных куртках с надписью «ГБУ Жилищник Соколиная Гора» — они меньше всего были похожи на слесарей и электриков. «Мы тут внештатные секьюрити»,— со смехом подтвердил один из них. Но их услуги так и остались невостребованными: ни один из арендаторов сносимых помещений так и не появился.

Члены комиссии обошли пустующий торговый центр, подсвечивая в темноте фонариками от мобильных телефонов. Они позвали с собой и полицейских, однако те наотрез отказались покидать пост. «Скоро нас еще и улицы подметать заставят,— возмущенно сказал один из них корреспонденту “Ъ”.— У нас своя работа есть, но от нее вечно отвлекают».

Наконец члены комиссии вышли из здания и начали подписывать протокол осмотра прямо на парапете подземного перехода. У бульдозеров и экскаваторов заработали моторы. «Где “Мосводоканал”, почему нет его заключения?» — перекрывая шум, закричал один из членов комиссии. Ответственные за воду в этот момент спешно перекрывали что-то, забравшись прямо в канализационные люки.

Территория была ограждена, но как-то непродуманно: местные жители, идущие к подземному переходу, постоянно попадали прямо к ковшам, и полицейским приходилось отгонять их.

А вот южный вестибюль станции метро «Кропоткинская», к которому прилегал один из оставшихся после первой волны павильонов, был просто закрыт до семи часов утра понедельника.

Самый масштабный демонтаж второй очереди состоялся у метро «Улица 1905 Года»: площадь объектов, отправленных под снос, составила почти 3 тыс. кв. м. К станции стянулось несколько десятков единиц техники, и ровно в полночь начался демонтаж сразу нескольких конструкций — от такого размаха в воздухе несколько часов стояла пыль.

Ни на одном из объектов не наблюдалось активности собственников. В этот раз мэрия попыталась учесть негативный опыт прошлых сносов и связанных с ними скандалов. Тем, кто добровольно согласился на снос, предполагались компенсации в размере 55,5 тыс. руб., 51 тыс. руб. за 1 кв. м.— в случае, если демонтаж был произведен с участием городских служб.

Арендатор павильона у метро «Кропоткинская» Александр Колосов в эфире “Ъ FM”: «Ежегодная арендная ставка за 1 кв. м на хороших площадках в центре составляет около 150 тыс. руб. и доходит до 200. Поэтому компенсация оставляет желать лучшего. Если мы вообще упущенную выгоду собственника посчитаем, компенсация должна составить порядка 1,5 млн руб. за 1 кв. м». Читайте подробнее

Мнения жителей по поводу сноса разделились: если в центре в целом поддерживают инициативу московских властей, то на окраинах — резко против. «Это кошмар, какая в этих павильонах была антисанитария. За ними крысы бегали постоянно,— рассказал “Ъ” житель одного из домов у метро “Улица 1905 Года”.— Если даже построят на их же месте новые палатки, то это будет цивилизованно все хотя бы». «Я здесь живу 16 лет, и за последние два года социальная инфраструктура района резко деградировала,— рассказал “Ъ” житель “Электрозаводской” Владлен Тупикин.— Возле метро снесли все дешевые магазины с овощами, все пекарни — просто негде купить продукты. А прямо сейчас сносят два очень важных для жителей объекта — самую дешевую аптеку и единственный книжный магазин. Тут просто больше негде купить книг, теперь придется в центр ездить». В этот момент ковш экскаватора снес масштабную вывеску «Читай-город», а потом принялся за рекламный стенд «Москва идет в школу».

Как сообщал “Ъ”, снос самостроя в Москве начался в феврале: тогда было демонтировано 104 объекта. В столичном правительстве обосновали такие меры тем, что торговые ряды были незаконно построены в местах прохождения газопроводов и электросетей, чем составляли опасность для горожан.

Сергей Шогуров рассказал, что в дальнейшем будет подготовлен новый перечень объектов под снос.

Ольга Никитина, Александр Черных

Как депутаты собирались обжаловать снос самостроя

Депутаты Госдумы Владимир Родин (КПРФ), справоросс Александр Агеев и Виталий Золочевский (ЛДПР) в апреле заявили, что направят запрос в Конституционный суд (КС) с просьбой проверить нормы, позволяющие внесудебный снос зданий — поводом для этого стали действия властей Москвы зимой этого года. Депутаты были уверены, что на момент принятия соответствующих поправок в Гражданский кодекс в 2014 году желания и возможности изменить их не было. Читайте подробнее