Комплекс в колониальном стиле

Бывший заместитель генерального директора и совладелец АО «Камская долина» Алевтина Романова осуждена к пяти годам лишения свободы. Она признана виновной в мошенничестве в особо крупном размере, связанном с хищением имущества пайщиков. Как установили следствие и суд, права на пять квартир в строящемся доме, которые должны были получить в собственность пайщики, незаконно были переданы кредиторам «Камской долины». Сама госпожа Романова вины не признала. Бывший топ-менеджер является обвиняемой еще по одному делу — о злоупотреблении полномочиями, ущерб по которому оценивается в 600 млн руб.

Материалы в отношении Алевтины Романовой были выделены из другого уголовного дела — по ч. 2 ст. 201 УК РФ (злоупотребление полномочиями, повлекшее тяжкие последствия), возбужденного ГСУ ГУ МВД по Пермскому краю еще в 2017 году. Оно касалось нарушения прав пайщиков подконтрольного «Камской долине» ЖСК «Синица». По версии следствия, через близких к девелоперу ЖСК и ООО «Агентство инвестиций в недвижимость» должностные лица привлекали денежные средства для строительства двух многоквартирных домов. Но в итоге стройки реализованы не были, а деньгами злоумышленники распорядились по собственному усмотрению.

После выделения материалов госпоже Романовой в окончательной редакции было предъявлено обвинение в совершении пяти преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере с использованием служебного положения). Всего потерпевшими по уголовному делу были признаны четыре жителя Прикамья, а также березниковское АО «Меакир». Как следует из материалов дела, последнее поставляло застройщику кирпич, за что должно было получить в качестве оплаты услуг квартиру на ул. Углеуральской. Но оказалось, что недвижимость принадлежит третьему лицу.

По похожей схеме были совершены преступления и в отношении четырех физлиц. Все они хотели приобрести квартиры в строящемся ЖК «Весна». После заключения договоров будущие потерпевшие стали пайщиками ЖСК «Синица». При этом один из них, Александр Воронов, сначала приобрел права на строящуюся квартиру в другом доме, а позже, не дождавшись срока сдачи жилья, доплатил средства для покупки другой квартиры. В итоге выяснилось, что фактически правами на объекты недвижимости уже владеют третьи лица, в том числе компании, которые предоставляли кредиты структурам «Камской долины». По данным прокуратуры, имущественные права на квартиры были проданы еще до заключения договоров с потерпевшими.

В августе прошлого года бывший офицер МВД Воронов говорил в суде, что, по его данным, все денежные вопросы, касавшиеся строительства ЖК «Весна», решала Алевтина Романова. Он настаивал на вынесении ей максимально жесткого приговора. Сама госпожа Романова настаивала, что никакого преступления не совершала, а все взаимоотношения с потерпевшими носят гражданско-правовой характер. Представители гособвинения в ходе прений предлагали приговорить ее к шести годам колонии общего режима.

Признанные незаконными действия с имуществом совпали с возникновением у «Камской долины» и близких к ней структур финансовых проблем. В 2018 году АО признано банкротом. Основным кредитором компании стал «Сбербанк», долг девелопера перед которым превысил 1 млрд руб. В 2019 году в банкротстве оказалась и Алевтина Романова, которая вместе с другим совладельцем «Камской долины» Андреем Гладиковым выступала поручителем по кредитам. Впрочем, привлечь госпожу Романову к субсидиарной ответственности по долгам девелопера и близких к нему структур не удалось.

В начале февраля в рамках реализации имущества Алевтины Романовой за 9,81 млн руб. была продана ее квартира площадью более 100 кв. м на ул. Краснова. Сейчас решается вопрос о реализации ее загородного дома.

По данным РБК, госпожа Романова и Андрей Гладиков являются обвиняемыми по возбужденному в 2017 году делу о злоупотреблении полномочиями. Ущерб от их предполагаемой преступной деятельности оценивается в 600 млн руб. Сейчас они знакомятся с материалами дела. Свою вину госпожа Романова не признает.