Сергей Полонский теряет команду

Корпорацию Mirax Group вчера покинул один из основных членов команды Сергея Полонского — член совета директоров и миноритарный акционер (3% акций) Алексей Адикаев. Господин Адикаев не объясняет причину ухода, обещая запустить собственный девелоперский бизнес. Между партнерами давно не было взаимопонимания, и ситуация с наступлением кризиса только ухудшилась, уверяют источники, близкие к Mirax Group.

Алексей Адикаев принял решение выйти из состава совета директоров Mirax Group и продал свою долю, составлявшую 3%, другим акционерам, говорится в официальном сообщении корпорации. Ранее распределение долей было следующим: 78% принадлежало Сергею Полонскому, 10% — главе "Строймонтажа" Артуру Кириленко, по 3% — членам совета директоров Алексею Адикаеву, Дмитрию Луценко, Максиму Привезенцеву и Максиму Темникову.

Алексей Адикаев проработал в Mirax Group с ноября 2002 года, отвечал за поиск новых площадок и реализацию проектов в Киеве. Среди московских проектов, которыми руководил Алексей Адикаев,— строительство жилых комплексов Mirax Park, "ВеллХаус на Дубровке" и "Дом на Таганке". Господин Адикаев, как и другие члены совета директоров, наравне с Сергеем Полонским был лицом компании — его портрет фигурировал на билбордах и в деловых СМИ с надписью "Естественный отбор — выбираем мы".

"Поработал в Mirax и хватит",— прокомментировал Алексей Адикаев, не став пояснять причины своего ухода. "Я узнал об этом только сегодня и очень удивился. Похоже, это было спонтанное решение",— говорит акционер компании Артур Кириленко. Глава Mirax Group Сергей Полонский отказался комментировать событие: "Вся информация есть в пресс-релизе, больше мне добавить нечего". Господин Полонский также не пояснил, каким образом распределятся акции покинувшего компанию миноритарного акционера и по какой цене они выкупаются. Источник, близкий к Mirax Group, рассказал "Ъ", что акции планируется поделить между оставшимися акционерами пропорционально доле каждого. "Между Полонским и Адикаевым уже давно не было взаимопонимания, и ситуация с наступлением кризиса только ухудшилась",— отметил собеседник "Ъ".

Mirax Group создана в 1994 году. Общая площадь проектов — 12 млн кв. м, из них завершенных — 825 тыс. кв. м. Выручка за 2007 год — $1,28 млрд.

"Мне 34 года, и это не тот возраст, чтобы уходить от дел. Я останусь в девелопменте. У меня есть команда, и сейчас самое время запускать собственный бизнес. Именно в кризис можно заработать миллионы",— заявил "Ъ" Алексей Адикаев, пообещав рассказать о конкретных планах в январе.

По словам председателя совета директоров одной из московских девелоперских компаний, сегодня, когда у многих застройщиков растут задолженности перед подрядчиками и поставщиками, некоторые топ-менеджеры решают уйти и запустить собственный бизнес. На середину октября долговая нагрузка Mirax Group составляла $807 млн. 28 ноября девелопер успешно осуществил выплату первого купонного дохода по третьему выпуску кредитных нот в размере $6,75 млн. 19 декабря Mirax Group должна была погасить кредит на $50 млн перед МДМ-банком. Как вчера заверили в корпорации, частично он был выплачен, частично продлен.

Как рассказали "Ъ" игроки рынка, близкие к Mirax Group, в последнее время корпорация вела переговоры с ВТБ о предоставлении кредита для завершения строительства башни "Федерация". Источник, близкий к руководству ВТБ, пояснил, что переговоры по кредиту находятся на начальной стадии.