Банкрот расплатится квартирами

Квартиры и дебиторская задолженность новороссийской компании ООО ТИК «Джи Эф Ай» выставлены на открытые торги с начальной стоимостью 93,4 млн руб. По словам конкурсного управляющего должника, общество инвестировало средства в строительство жилого дома близ Новороссийска, и теперь, когда оно признано банкротом, недвижимость необходимо реализовать, чтобы расплатиться с кредиторами. Ранее „Ъ-Юг“ сообщал, что в деятельности компании были найдены признаки преднамеренного банкротства, а ее владелец объявлен в розыск. По мнению экспертов, столь короткий срок существования фирмы, которая вложила инвестиции в строительство, позволяет предположить, что компания могла использовать «серые» схемы.

Конкурсный управляющий ООО «Торгово-инвестиционная компания „Джи Эф Ай“» Павел Карпенко выставил на торги имущество должника на общую сумму 93,4 млн руб. Информация об этом опубликована на интернет-ресурсе Единого государственного реестра сведений о банкротстве. Согласно объявлению, торги пройдут в форме открытого аукциона с шагом 5% и задатком 10% от начальной цены лота. Всего планируется реализовать пять лотов. Первый — с начальной ценой 23,6 млн руб. включает в себя шесть квартир в селе Мысхако вблизи Новороссийска, по улице Мореходной, 4. Второй лот с начальной ценой 19,3 млн руб. включает в себя еще пять квартир по тому же адресу, третий — с начальной ценой 17,8 млн — еще пять квартир в том же доме, четвертый — с начальной ценой 22,5 млн руб. — еще шесть квартир там же. Итого: 22 квартиры в жилом трехэтажном доме. Пятый лот представляет собой дебиторскую задолженность компании с начальной общей ценой 10,2 млн руб. Дебитора у должника три: ООО «Строй-декор» (долг — 5,5 млн руб.), ООО «Джи Эф Ай консалтинг» (долг — 3,3 млн руб.) и ООО «Джи Эф Ай Трэвелер» (долг — 1,4 млн руб.).

Как рассказал „Ъ-Кубань“ сам господин Карпенко, в свое время торгово-инвестиционная компания «Джи Эф Ай» инвестировала деньги в строительство вышеупомянутого дома в селе Мысхако, по улице Мореходной. «С инвестором застройщик договаривался расплатиться квартирами, которые в итоге удалось взыскать в конкурсную массу должника, и сейчас необходимо реализовать их, чтобы расплатиться с кредиторами самого инвестора»,— сообщил собеседник.

ООО «Торгово-инвестиционная компания „Джи Эф Ай“», по данным системы «СПАРК-Интерфакс», зарегистрирована в Новороссийске в 2011 году с уставным капиталом 10 тыс. руб. и находится на сегодняшний день в стадии ликвидации. Владельцем 100% доли в уставном капитале указан Дмитрий Галактионов, который является также стопроцентным владельцем еще одного ООО — «Торгово-инвестиционная компания „Джи Эф Ай“», зарегистрированного в 2012 году в Краснодаре, а также еще ряда компаний в Новороссийске и одной — в Ростове-на-Дону. Основным видом деятельности новороссийской ТИК «Джи Эф Ай» значится предоставление финансовых услуг. Согласно Определению Арбитражного суда Краснодарского края от 21 октября 2015 года, в отношении ТИК «Джи Эф Ай» введена процедура банкротства по иску частного лица, предъявившего обществу задолженность в размере 4,4 млн руб. 14 апреля 2016 года краевой арбитраж ввел в отношении должника процедуру конкурсного производства. Сейчас, согласно системе «КАД-Арбитр», в качестве кредиторов должника значится девять частных лиц и ИФНС России №2 по городу Краснодару. В системе «СПАРК-Интерфакс» сообщений о финансовой отчетности ООО «Торгово-инвестиционная компания „Джи Эф Ай“» не имеется.

Управляющий партнер компании «Домащенко и партнеры» Роман Домащенко предположил, что фирма, выступившая инвестором строительства жилого дома и в короткие сроки вступившая в процедуру банкротства, могла быть создана с целью уйти от налогов или могла использовать другие «серые» схемы. В то же время, как писал в 2016 году „Ъ-Юг“, банкротства новороссийской и краснодарской ТИК «Джи Эф Ай» начались одновременно, а в компаниях были выявлены признаки преднамеренного банкротства. Павел Карпенко рассказал тогда изданию, что кредиторами новороссийской компании было признано более 300 человек, а сумма претензий составила 400 млн руб. По информации „Ъ-Юг“, структуры «Джи Эф Ай» предлагали гражданам, в частности из Сочи, Ростова-на-Дону и Краснодара, договоры займа с годовой доходностью до 40% под строительство, работу с мировыми инвестиционными фондами, сделки на валютной бирже. В марте 2015 года вкладчики «Джи Эф Ай» обратились с заявлением в полицию — ГУ МВД по Краснодарскому краю возбудило дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере). Кредитор организации Татьяна Дряхлова рассказала тогда „Ъ-Юг“, что Дмитрий Галактионов был объявлен в розыск, вместе с ним в совершении мошенничества подозреваются неустановленные лица, все документы «Джи Эф Ай» изъяты полицией. В ГУ МВД по краю корреспонденту „Ъ-Кубань“ подтвердили наличие уголовного дела, которое на данный момент находится в производстве.