Донхлеббанк осваивает Северную столицу

Донхлеббанк в ближайшее время откроет свой второй дополнительный офис в Санкт-Петербурге, а его представители не исключают, что до конца года число точек продаж банка в северной столице может еще увеличиться. До этого года кредитная организация развивала бизнес лишь в Ростовской области, однако с приходом в капитал девелоперской компании Normann у нее появились интересы и в Северо-Западном регионе.

Совет директоров ОАО РАКБ «Донхлеббанк» принял решение открыть новый офис в Санкт-Петербурге. Он станет вторым для кредитной организации за пределами Ростовской области, первый начал функционировать в сентябре, также в столице СЗФО. «Это стандартные банковские отделения с полным набором соответствующих продуктов и услуг»,— утверждает представитель Донхлеббанка, не исключая при этом, что количество точек продаж в Северо-Западном регионе в ближайшие два месяца может еще увеличиться. «До конца ноября будет откорректирована стратегия развития банка и утвержден бюджет. Планируется, что к концу 2014 года мы откроем как минимум восемь точек на территории Санкт-Петербурга, возможно, какая-то часть инвестпрограммы будет реализована уже в этом году»,— пояснил собеседник „Ъ“.

Донхлеббанк находится в шестой сотне российских банков по размеру активов, но занимает устойчивые позиции в своей региональной нише. С 1992 года он развивает весь спектр классических банковских услуг, включая кредитование, депозиты, расчетно-кассовое обслуживание, имеет филиалы и допофисы в крупнейших городах Ростовской области, но за ее пределы интересы кредитной организации до недавнего времени не распространялись.

Ситуация изменилась после приобретения Донхлеббанка в июне этого года топ-менеджерами питерской девелоперской группы Normann — по 43,69% акций принадлежат сейчас президенту ЗАО ИСГ «Норманн» Валерию Шемракову и гендиректору ООО «Норманн-Восток» Владимиру Смирнову. После сделки представители девелоперской компании заявили, что банк займется созданием и реализацией ипотечных программ под объекты Normann (на сайте девелопера размещена информация о строящихся ЖК в Санкт-Петербурге и Ленобласти общей площадью свыше 180 тыс. кв. м, а также сообщение о том, что с ноября клиентам группы выдаются ипотечные кредиты без первоначального взноса). Позже было объявлено и о планах развития филиальной сети, с помощью которой планируется увеличить масштабы собственно банковского бизнеса холдинга, удвоив к концу 2014 года активы Донхлеббанка и увеличив его капитал на 100 млн руб. На 1 октября 2013 года капитал кредитной организации составлял 282,3 млн руб., размер активов — 1,927 млрд руб, это незначительно выше аналогичных показателей на последнюю перед сделкой отчетную дату — 1 июня.

По мнению аналитика инвестхолдинга «Финам» Антона Сороко, Донхлеббанк сделает теперь ставку на бизнес в Северо-Западном регионе и кредитные продукты, необходимые девелоперу и его партнерам. «Проблема насыщенности локального рынка Санкт-Петербурга не будет иметь существенного значения, поскольку банк получит стабильный приток клиентов, обеспеченный застройщиком, и сможет развиваться быстрее отрасли в целом»,— говорит он. Заявленные планы увеличить масштаб банковского бизнеса в два раза эксперт «Финам» считает достижимыми.

Создание и содержание филиальной сети может обойтись недешево, отмечает топ-менеджер одной из кредитных организаций. «Открытие небольшого дополнительного офиса в Санкт-Петербурге (150–200 кв. м) стоит минимум 10 млн руб. — с учетом долгосрочной аренды, расходов на подготовку помещения в соответствии с требованиями ЦБ РФ и оборудованием. Годовое содержание — еще 10–15 млн руб., включая зарплату сотрудников и налоги. Итого: 20–25 млн руб. в течение первого года»,— поясняет он. По словам финансиста, развивать филиальную сеть не входящим в топ-100 банкам в принципе невыгодно, «но они вынуждены это делать, чтобы угнаться за рынком и в расчете на рост капитализации».

По оценке Антона Сороко, объем инвестиций Донхлеббанка в расширение сети продаж в Санкт-Петербурге будет существенно меньше: все восемь офисов могут уложиться в $1,2–1,6 млн.