"Гагаринлэнд" в дачном формате

В Смоленской области недалеко от родного города первого космонавта начато строительство коттеджного поселка "Гагаринлэнд". Объект, площадь которого составляет 500 га, находящийся в 150 км от Москвы, позиционируется как дачный поселок бизнес-класса.

В основе концепции "Гагаринлэнда" лежит оригинальное соотношение жилых и общественных площадей. На территории будет расположено 524 частных дома с участками около 30 соток. Обширная площадь отведена под инфраструктуру загородного комплекса. Жители "Гагаринлэнда" смогут воспользоваться услугами аэроклуба с вертолетной площадкой, теннисными кортами, спортивными площадками, фитнес-клубом, кинотеатром, пляжами вокруг озера, площадь которого составляет 14 га, детской анимацией и т. д.

На прилегающей к комплексу территории предполагается организовать фермерское хозяйство, где будут выращиваться экологически чистые овощи и фрукты, и пасеку. Поставка продуктов будет осуществляться и в магазины "Гагаринлэнда".

Архитектурную концепцию разрабатывала финская компания Lapponia House, специализирующаяся на изготовлении и продаже деревянных домов с 1981 года. Уникальные свойства утепленной бревенчатой конструкции от Lapponia House и технологические производственные идеи компании были занесены в список 120 самых значительных финских новаторских достижений.

"Наш проект призван возродить лучшие традиции дачной культуры,— говорит Василиса Баженова, руководитель проекта "Гагаринлэнда".— Он предназначен для москвичей, не планирующих в ближайшее время переезд в загородный дом, но в то же время желающих иметь хорошую дачу для отдыха. Комплекс, безусловно, будет интересен для потенциальных покупателей, которые хотят приобрести качественную недвижимость за разумную цену. Чтобы сделать такую возможность доступной практически для каждого, мы разрабатываем ипотечную программу. Приобретение дома с участком в поселке "Гагаринлэнд" привлекательно и с точки зрения инвестиций, ведь сегодня активный рост цен наблюдается именно в сегменте дальних дач".

Коттеджи, расположенные на расстоянии более 50 км от Москвы, могут быть не менее комфортабельными, чем объекты ближайшего Подмосковья, но их строительство и эксплуатация обойдутся значительно дешевле. Жители "Гагаринлэнда" будут приятно удивлены размером коммунальных платежей, которые составят всего $300-400 в год.

Объем инвестиций в строительство составит $50-70 млн. Примерная цена домовладений — €150-200 тыс.