Социнвестбанку нет никакой розницы

Долги башкирского ритейлера «Продтовары» перед Социнвестбанком купили предприятия «Уфанет» и «Открытые инвестиции», аффилированные с акционерами розничной компании. Они договорились с банком о возврате 271 млн рублей в течение пяти лет и теперь намерены получить контроль над залоговыми активами, среди которых права на 27 магазинов сети в городах Башкирии. По мнению собеседников „Ъ“, «Уфанет» и «Открытые инвестиции» могли заключить сделку в расчете на выгодную продажу имущества банкрота, например, федеральным розничным сетям. Сами покупатели планов не раскрывают.

В процедуре банкротства розничной компании «Продтовары» (принадлежит структурам предпринимателей Марата Ахметшина, Марата Фаттахова и Иосифа Рутмана) возник неожиданный поворот. Телеком-оператор «Уфанет» и ООО «Открытые инвестиции», представляющие интересы части акционеров ритейлера, скупили долг у его крупнейшего кредитора — Социнвестбанка.

Банк был залоговым кредитором «Продтоваров» с суммой требований 271 млн руб. 11 мая арбитражный суд Башкирии удовлетворил заявление АО «Уфанет» и ООО «Открытые инвестиции» о процессуальном правопреемстве. Банк исключен из реестра кредиторов ритейлера.

Как следует из материалов банкротного дела, в марте «Уфанет» и «Открытые инвестиции» заключили с банком договор уступки права требования долга, договорившись выплатить банку задолженностьь в течение пяти лет. Каждая из компаний выкупила по 135,55 млн руб.

В залоге у банка находились помещения магазинов, которые развивали «Продтовары» (ритейлер работал под брендами «Семерочка» и «Темле»), вместе с торговым оборудованием.

«Уфанет» — крупный оператор ШПДИ и кабельного ТВ в Башкирии. Входит в «Трилистник групп» Марата Ахметшин и Марата Фаттахова. Стоимость чистых активов АО в марте оценивалась в 1,77 млрд руб. В 2016 году выручка составила 2,86 млрд руб., чистая прибыль — 360,8 млн руб.

«Открытые инвестиции» принадлежат кипрской «Рэфери капитал холдингс лтд», а ранее компанией владел Иосиф Рутман. В 2016 году при выручке 349 млн руб. компания получила чистый убыток в размере 88,5 млн руб.

Вернуть вложения «Уфанета» и «Открытых инвестиций» должно дочернее предприятие «Продтоваров» — ООО «Заря», куда накануне банкротства была передана часть активов ритейлера, в том числе права на его недвижимость. Решением арбитражного суда Башкирии от «Зари» к новым кредиторам «Продтоваров» перешли права на залоговое имущество. Перечень и стоимость этих активов не уточняется.

В Социнвестбанке от комментариев отказались, сославшись на конфиденциальность договора цессии.

Кроме банка в реестр кредиторов входят еще около 70 юрлиц с суммой требований более 390 млн руб. Узнать у представителей «Уфанета» и «Открытых инвестиций», как будут строиться отношения с другими кредиторами, вчера не удалось. Директор «Уфанета» Искандар Бахтияров заявил, что не в курсе происходящего вокруг «Продтоваров».

Конкурсный управляющий «Продтоваров» Сергей Паршин сказал, что с ним пока никто не советовался.

Юрист Рауль Сайфуллин, знакомый с ситуацией, сообщил, что компании «Заря» и обществам, созданным в ходе реорганизации «Продтоваров», принадлежит право долгосрочной аренды 27 магазинов в Стерлитамаке и Салавате. «Новые кредиторы заинтересованы в продаже прав на магазины. Этого, по их расчетам, должно быть достаточно для полного удовлетворения требований кредиторов банкрота и возврата вложений. При этом срок возврата кредита для „Уфанета“ и „Открытых инвестиций“ отложен на пять лет, что позволит выгодно использовать вырученные средства», — отметил собеседник.

По одной из версий участников рынка, акционеры «Продтоваров» намерены предложить магазины федеральным ритейлерам.

Управляющий партнер компании Art Estate Group Роберт Тагиров сомневается в перспективах быстрой продажи активов. «Право аренды магазинов действительно может вызвать интерес, если магазины расположены в местах с устоявшимся целевым трафиком. Другой вопрос — цена продажи. „Продтовары“ уже пытались продать свой бизнес, но безуспешно. Складывается впечатление, что владельцы компании решили сделать „перезагрузку“ и возобновить этот бизнес»,— отметил эксперт.