Сдача в Сокольниках

По данным "Ъ", в сферу интересов следствия, занимающегося махинациями с якобы непрофильным имуществом Минобороны, может попасть еще одна сделка. Речь идет о комплексе зданий ФГУП "17-й Центральный проектный институт связи Минобороны" (17-й ЦПИС), который после акционирования по личному указанию бывшего министра обороны Анатолия Сердюкова был продан всего за 17,9 млн руб. при рыночной стоимости почти 670 млн руб. Сделку оформила ныне подследственная Екатерина Сметанова, а достался объект ОАО "Воентелеком", в совет директоров которого входила свидетель по громкому делу Евгения Васильева.

История 17-го ЦПИС очень похожа на ту, что произошла с 31-м Государственным проектным институтом спецстроительства (ГПИСС). Учреждение, реконструировавшее космодромы, проектировавшее шахтные пусковые установки РВСН, причалы АПЛ и объекты воздушно-космической обороны оказалось в руках коммерсантов, причем по цене намного ниже рыночной ("Ъ" рассказывал об этом 1 ноября 2012 года). Кстати, оба эти института были тесно связаны между собой. ГПИСС проектировал спецобъекты, а 17-й ЦПИС разрабатывал документацию на размещение и монтаж на этих объектах систем связи и автоматизации управления войсками, в том числе командных систем боевого управления.

17-й ЦПИС был акционирован в 2009 году. Через два года тогдашний министр обороны Анатолий Сердюков издал директиву, в которой стоимость восьмиэтажного корпуса, столовой, еще двух двухэтажных корпусов, двух гаражно-хозяйственных зданий и ангара-хранилища общей площадью почти 13 тыс. кв. м, занимающих почти 3 га в Сокольниках, была оценена в 17,9 млн руб. Между тем еще в 2008-2009 годах ООО "Новый дом", проводившее оценку этого актива для "целей страхования" и "проведения допэмиссии акций ОАО "17-й ЦПИС"", оценило его недвижимость (помещения и земли) почти в 670 млн руб. с учетом износа зданий и в 770 млн руб. без износа.

По данным "Ъ", цифра же 17,9 млн руб. (соответствует стоимости бюджетной трехкомнатной квартиры в том же районе) появилась в директиве министра Сердюкова после того, как департамент имущественных отношений Минобороны, возглавляемый тогда Евгенией Васильевой, привлек для оценки объекта ООО "Центр правовой поддержки "Эксперт"", который и оценил его в эту сумму. "1 апреля 2011 года по результатам заседания совета директоров "Оборонсервиса" этот центр стал уполномоченным агентом по оценке имущества холдинга,— заявил "Ъ" источник в военном ведомстве.— Сразу после получения этого статуса, "Эксперт" стали привлекать и для других объектов, в том числе и 17-го ЦПИС".

Бывший гендиректор "Эксперта" Екатерина Сметанова проходит сейчас обвиняемой по громкому делу о реализации различных объектов Минобороны по заниженным ценам, ущерб от которых, по данным СКР, превысил 3 млрд руб. Ее подруга Васильева, считающаяся близкой знакомой экс-министра Сердюкова,— пока свидетель по данному делу.

Между тем той же директивой от 8 июля 2011 года господин Сердюков обязал "представителей интересов Российской Федерации в совете директоров ОАО "17-й ЦПИС"" одобрить сделку по продаже института ОАО "Воентелеком" именно за эту "балансовую" стоимость. Отметим, что председателем совета директоров "Воентелекома" тогда являлся сам Анатолий Сердюков, а членами совета директоров этой структуры были его заместитель Дмитрий Чушкин и все та же Евгения Васильева.

После того как в октябре 2011 года управление ОАО "17-й ЦПИС" перешло "Воентелекому", оттуда, по словам работников института, начался массовый отток специалистов, приведший к тому, что учреждение как проектная организация вскоре перестал существовать. Подтверждением этому, как заявил "Ъ" источник в 17-м ЦПИС, может служить и юридическая ликвидация в июне 2012 года ОАО "17-й ЦПИС" путем присоединения его к ОАО "Воентелеком".

Из произошедших и последующих событий можно сделать вывод, что 17-й ЦПИС интересовал "Воентелеком" скорее как объект недвижимости и лакомый кусок земли в зеленой зоне рядом с парком Сокольники. На сайте этой структуры можно обнаружить информацию о том, что только часть купленных за 17,9 млн руб. на Большой Оленьей улице зданий оценивается теперь уже совсем по-другому — более чем в 85 млн руб. Например, четвертый этаж в восьмиэтажном здании бывшего 17-го ЦПИС на Большой Оленьей улице, д.15А, стр. 1, теперь стоит 26,5 млн руб., а пятый — 25 млн руб.

"Утверждения о том, что "Воентелеком" что-то получил по заниженной стоимости, не соответствуют действительности",— заявил "Ъ" представитель ОАО. По его словам, 17-й ЦПИС был передан обществу распоряжением министра обороны по остаточной балансовой стоимости наряду с девятью другими предприятиями. Новую стоимость площадей 17-го ЦПИС он объяснил тем, что часть из них руководством института не только сдавалась в аренду, но и была даже оформлена коммерсантами в собственность — их пришлось выкупать как раз за те самые 85 млн руб. Кадровых же проблем, утверждает собеседник "Ъ", в 17-м ЦПИС, который стал в итоге филиалом "Воентелекома", нет. "Руководство ОАО уволило только группу высокопоставленных сотрудников ЦПИС за профнепригодность, поскольку именно они довели институт до плачевного состояния",— отметили в "Воентелекоме".