Кубань попала в десятку регионов с рекордным изъятием ипотечных квартир

Кубань попала в десятку регионов с рекордным изъятием ипотечных квартир

Краснодарский край в рейтинге регионов с максимальной суммой взысканной просроченной ипотечной задолженности через продажу квартир занял девятое место. Динамика составила 110%, за год в регионе изъяли ипотечных квартир на 389 млн руб., говорится в исследовании профессиональной коллекторской организации «Долговой Консультант».

За 2023 год в России кредиторы реализовали залоговых квартир на 22,2 млрд руб. За пять лет банки в три раза увеличили объем погашения просроченной ипотеки путем изъятия и продажи квартир на торгах.

Эксперты агентства отметили, что сократился временной интервал до продажи ипотечной квартиры на торгах с даты первой просрочки — с 2–4 лет в 2010-е годы до 1,5–3 лет. Причиной этого аналитики считают рост цен на недвижимость, увеличение интереса населения к объектам на торгах, более отлаженную работу ФССП.

Через продажу залоговых квартир в 2023 году было погашено около 40% просроченной задолженности от совокупной в стране на начало года (58,7 млрд руб.). По мнению экспертов, из-за роста цен на недвижимость велика вероятность того, что после продажи квартиры на торгах и погашения долга заемщику может остаться излишек денег.

В целом, как сказано в исследовании, портфель просроченной ипотечной задолженности уверенно растет. Сейчас он превышает 61 млрд руб.

Наши оперативные новости и самая важная информация — в Telegram