Недвижимость компенсируют по рыночным ценам

Оценка объектов недвижимости, которые планируется изъять под нужды олимпийского строительства в Сочи, будет проходить с учетом реальной рыночной ситуации. Такую позицию администрации Краснодарского края озвучили сегодня в пресс-службе департамента по реализации полномочий при подготовке Олимпиады-2014 года краевой администрации. В олимпийском департаменте ссылаются на проведенный авторитетными агентствами недвижимости и консалтинговыми компаниями анализ ценообразования на рынке, согласно которому за последний год рыночная стоимость объектов снизилась до 50% в зависимости от типа объектов недвижимости. Так, по данным компании GVA Sawyer, цены действующих предложений на земельные участки снизились по сравнению с летом прошлого года от 30 до 50%, цены на первичном рынке жилья — до 30%. По данным краевой администрации, в Адлерском районе Сочи одна сотка земли в среднем стоит почти $35 тыс., в Хостинском — $25,3 тыс., в Лазаревском районе — $23,8 тыс. По сравнению с прошлым годом запрашиваемые за сочинскую недвижимость цены ниже примерно на 5%, а при заключении реальных сделок ее стоимость может еще снижаться. Про мнению экспертов, оживления спроса на недвижимость в Сочи в ближайшем будущем не произойдет.