Антикризисная декларация

Профильный комитет законодательного собрания Новосибирской области без энтузиазма воспринял комплекс антикризисных мер по поддержке отрасли в 2015 году, разработанный областным министерством строительства. По мнению депутатов, они «носят по большей части декларативный характер» и «не имеют конечных результатов». Министр Сергей Боярский, в свою очередь, считает невозможным «ревизовать уже утвержденную областную антикризисную программу», послужившую основой для отраслевого плана действий.

Вчера комитет по строительству, ЖКХ и тарифам заксобрания Новосибирской области рассмотрел программу государственной поддержки предприятий строительного комплекса в 2015 году. Она была представлена министром строительства регионального правительства Сергеем Боярским. По его словам, эта программа составлена на основе утвержденного 12 февраля 2015 года плана первоочередных мероприятий по обеспечению устойчивого развития экономики и социальной стабильности региона на 2015 год и на период 2016 и 2017 годов. В свою очередь, в данный план были включены некоторые пункты областной госпрограммы по стимулированию жилищного строительства до 2020 года (утверждена в ноябре прошлого года). Министр подчеркнул, что меры поддержки предварительно прошли «широкое общественное обсуждение».

По данным „Ъ“, перечень антикризисных мер состоит из 15 пунктов, пять из которых несут конкретную финансовую нагрузку. Общий объем средств, которые предполагается выделить на отрасль из областного бюджета, составляет 1,371 млрд руб. Большая их часть (0,8 млрд руб.) пойдет на погашение кредиторской задолженности около 3,8 тыс. граждан при приобретении и строительстве индивидуальных домов; 240 млн руб. предполагается потратить на обеспечение инженерной инфраструктурой ряда земельных участков общей площадью 419 га и 15 «проблемных» объектов обманутых дольщиков, 331 млн руб. — на улучшение жилищных условий бюджетников, приобретение служебного жилья и жилья для малоимущих многодетных семей, а также предоставление субсидий на компенсацию части платежей по договорам коммерческого найма. Остальные пункты антикризисного плана направлены на разработку и принятие неких мер по защите прав дольщиков, поддержке местных производителей строительных материалов, снижению сметной стоимости строящихся объектов и арендной платы за земельные участки. Особое место будет уделено снижению административных барьеров для развития комплексного жилищного строительства. «Конечная цель — сократить к 2020 году сроки рассмотрения при выдаче разрешений на строительство до 56 дней с нынешних 140 дней», — подчеркнул господин Боярский.

Таким образом, областные власти не решились воспользоваться опытом 2009 года, когда в условиях кризиса регион стал компенсировать за счет бюджета до 300 тыс. руб. первоначального взноса по ипотечному кредиту любому заемщику и 2/3 ставки рефинансирования ЦБ. Тогда «губернаторской ипотекой» воспользовались более 5,7 тыс. новосибирцев, а бюджет на эти цели выделил более 1 млрд руб. Через год программа была закрыта, хотя многие застройщики посчитали это преждевременным.

Вчера члены комитета, многие из которых руководят строительными компаниями, без энтузиазма восприняли сообщение о мерах поддержки отрасли. Так, гендиректор ООО «Энергомонтаж» Иван Сидоренко удивился тому, что погашение кредиторской задолженности приравнено к поддержанию платежеспособности населения. Приглашенный на заседание глава профильной комиссии новосибирского горсовета, председатель совета директоров ГК «Стрижи» Вячеслав Илюхин заметил, что «пока это только пожелания и предложения о помощи строителям, а хотелось бы, чтобы они воплотились в конкретные цифры денежных средств».

Более категоричен был руководитель строительного комитета заксобрания, гендиректор ООО ЗЖБИ-4 Николай Мочалин. «Представленная минстроем программа носит декларативный характер. Из нее не видно, откуда мы стартуем и где будем финишировать. Какие-то прогнозные конечные результаты показаны только по четырем пунктам. Не видно, за счет чего мы будем сохранять доступность жилья, при том что средневзвешенная цена 1 кв. м с начала кризиса уже выросла с 42 тыс. до 57 тыс. руб. Программа в ее нынешнем виде направлена на разогрев рынка, а не стимулирование предложения. В ней нет главного — концентрации возможностей правительства на поддержку отрасли», — заявил он.

Сергей Боярский, в свою очередь, призвал депутатов «не ревизовать уже утвержденную областную программу», составленную «исходя из возможностей бюджета». Строительный комитет принял сообщение министра к сведению, но решил направить свои замечания и предложения к антикризисному плану руководству областного правительства.