Илья Мельников, управляющий партнер юридического бюро "Мельников и партнеры":

— Дачная амнистия послужила толчком к тому, что старые дачные кооперативы и садоводческие товарищества, особенно расположенные в ближнем Подмосковье, по сути, исчезают, оставаясь таковыми лишь де-юре. У жителей поселков активно скупаются участки, несколько объединяются в один, имеющиеся на них постройки сносятся, и на уже значительно возросших по площади участках возводятся полноценные коттеджи. То есть не дачные домики, а капитальные дома для постоянного проживания. Поскольку контроль в этой сфере на должном уровне не налажен, фактически без проблем там возводят такие стационарные дома, которые затем можно оформить в личную собственность по упрощенной схеме. Той, появление которой инициировано дачной амнистией.

Практически для оформления в собственность достаточно предъявить свой дом, документы БТИ и земельные документы. Кроме того, сейчас суды в Московской области завалены исками о признании права собственности на строение. То есть не надо собирать ни проектную, ни техническую документацию.

По такой же схеме скупаются остальные участки в поселке, и постепенно дачный поселок перестает быть таким, превращаясь в коттеджный за глухим забором. О прошлом напоминает лишь его форма собственности и название.