«Ростсельмаш» подвинул кладбище

Суд отказался по иску администрации Ростова признать недействительной продажу Росимуществом «Ростсельмашу» 151 га в черте города. Мэрия считает эти земли муниципальными и планирует создать на них новое кладбище, но она не смогла обратить сделку между заводом и федеральным агентством уже по третьему основанию. «Наши возможности исчерпаны», — признают в правовом управлении города.

Участку площадью 151,4848 га в Ворошиловском районе, на котором «Комбайновый завод Ростсельмаш» испытывает свои комбайны, видимо, не суждено превратиться в кладбище. Арбитражный суд Ростовской области в конце декабря отказал администрации Ростова в иске к «Ростсельмашу» и ростовскому управлению Росимущества — мэрия требовала признать недействительной сделку купли-продажи этого участка в июне 2008 года и исключить соответствующую запись в Едином госреестре прав на недвижимое имущество, сообщается на сайте суда.

Это не первая тяжба мэрии и «Ростсельмаша» вокруг участка. В решении суда говорится, что завод приобрел его, через арбитраж обязав в 2007 году управление Росимущества приватизировать землю, так как у него были на ней постройки. Но в августе 2008 года мэрия выделила из этих земель участки в 33 и 38 га и передала их в управление, а затем в бессрочное пользование МУ «Городское управление коммунального хозяйства и благоустройства». На этих землях предполагается создать новое городское кладбище. «Ростсельмаш» постановление о передаче земель МУ обжаловал и к сентябрю прошлого года выиграл дело в трех инстанциях.

Мэрия, в свою очередь, разными путями пыталась участок вернуть, следует из решения. В 2008 году она потребовала признать незаконной приватизацию расположенных на нем строений — суды первой и кассационной инстанции отказали. В том же году горадминистрация требовала признать недействительным права федеральной собственности на участок — ей отказали в двух инстанциях.

В последнем процессе администрация заявляла, что участок в 151,4848 га с его кадастровым номером на момент продажи Росимуществом «Ростсельмашу» не существовал и не мог быть предметом сделки. Но арбитраж в очередной раз встал на сторону завода и федерального агентства, указав, что право федеральной собственности на него было зарегистрировано должным образом в 2001 году и что все предыдущие суды это право признали.

Начальник правового управления мэрии Василий Карташов вчера не смог пояснить, почему администрация считает участок муниципальным. «Пока не могу сказать, будет ли обжаловано последнее решение. Но думаю, что мы свои возможности исчерпали», — сказал он.

Начальник юридического управления «Ростсельмаша»Денис Орлов от комментариев вчера отказался.

«Других возможностей оспорить сделку купли-продажи я вот так с ходу не вижу. Тем более, она совершалась по решению суда, чтобы выиграть процесс, надо сначала обжаловать его», — говорит председатель коллегии адвокатов «Принципиум» Сергей Ковалев.

«У города есть альтернативные варианты для кладбища, например, ведутся переговоры об участке с Мясниковским районом (граничит с Ростовом. — „Ъ“). Должны состояться переговоры и с самим „Ростсельмашем“», — рассказал источник в администрации города.