Прямая речь

Елена Комова, директор по маркетингу АН "Домострой":

— На первый взгляд действительно может показаться, что потенциальный покупатель в 2006 году сможет ощутить дефицит предложений на первичном рынке жилья, так как количество объектов-новостроек, находящихся в продаже в 2006 году, может сократиться на 20-25%. Но с учетом роста цен на московскую недвижимость в 2006 году думаю, что должно хватить на всех, кто в состоянии приобрести жилье. Для тех, кто не успевает угнаться за ценами, жилья тоже должно хватить, но только в Подмосковье.

Екатерина Вертячих, руководитель отдела по работе со СМИ группы компаний "Дон-строй":

— Новых предложений на рынке становится все меньше и меньше. В 2004 году максимальное количество новых адресов в месяц уже не превышало 20. А в 2005 году максимум составил не более восьми адресов. Рынок стоит на пороге структурного сдвига. В течение ближайших пяти-семи лет предложение в секторах "бизнес" и "премиум" будет продолжать сокращаться, новые значительные объекты станут появляться все реже. Первичный рынок элитной недвижимости Москвы сожмется в несколько раз, спровоцировав очередной виток роста цен. Как это уже произошло в ряде мировых столиц, строительный бум внутри мегаполиса сменится ростом вторичного рынка и бурным развитием строительства в пригородных зонах.

Александр Гениевский, заместитель генерального директора компании "Новый город":

— Количество строящихся домов ничуть не снизилось. Здесь классическая формула: спрос рождает предложение. Желающих купить новые квартиры много — это желание подкреплено рекордно высокими ценами. Поэтому мы видим и реконструкцию старых домов, и расселение ветхого жилья.