МНОГОЭТАЖНОЕ ЗДАНИЕ

МНОГОЭТАЖНОЕ ЗДАНИЕ
Полезная модель относится к гражданскому строительству, в частности к компоновке жилых многоэтажных зданий в условиях городской застройки, и может быть использована при индустриальном возведении многоэтажных жилых зданий.
Известен многоэтажный жилой дом с элементами индивидуализации условий проживания, включающий установленные друг на друга однотипные блоки, каждый из которых выполнен в виде площадки для отдыха и выращивания растений и совокупности размещенных в несколько этажей жилых помещений с обслуживающим их подъемным устройством, и лифты, расположенные за пределами жилых помещений и соединяющие все блоки между собой. При этом площадки выполнены открытыми, вынесены за пределы блоков и засыпаны слоем грунта с возможностью выращивания кустарников и деревьев, причем блоки расположены с образованием жилых секций, а лифты выделены в отдельные секции и размещены между жилыми секциями (см. патент РФ К 2052614, МПК Е 04Н 1/00, опубл. 20.01.1996 г.).
Конструкция известного многоэтажного жилого здания предусматривает только создание условий для отдыха каждой семьи, проживающей в здании, однако условия, обеспечивающие комфортное проживание отдельных семей, отсутствуют.
Известна также конструкция здания из объемных модулей с расположением пространственных объемов помещений каждой квартиры в двух уровнях для увеличения объемов помещений квартир, повыщения степени их естественной освещенности и снижения затрат на строительство и эксплуатацию здания. Объемные модули расположены в два ряда, установлены друг на друга по числу этажей и связаны между собой по горизонтали и вертикали. Между внутМПК-7 Е 04В 1/00 Е 04Н 1/00
ренними торцами модулей образован общий коридор. Модули четных этажей обоих рядов состыкованы их внутренними торцами, равными им по сечению объемными блоками. Объемные модули каждого нечетного этажа одного ряда соединены с объемными модулями вышерасположенных четных этажей второго ряда, образуя единый объем помещений квартир в двух уровнях с выходом световых проемов в противоположные стороны. Коридоры между внутренними торцами объемных модулей образованы только на нечетных этажах (см. патент РФ № 2109900, МПК Е 04Н 1/00, Е 04В 1/348, опубл. 27.04.1998 г.).
Известное техническое решение направлено на увеличение объема помещения квартир, но не обеспечивает комфортных условий для индивидуального проживания отдельных семей в многоквартирном доме.
Известен также многоэтажный жилой дом, в котором для улучшения условий проживания созданы площадки коллективного пользования для отдыха, выполненные как внутренние помещения дома (см. патент США № 4918889, МПК Е04Н 31/04, 1990г.).
Недостатком известного решения является отсутствие условий для индивидуального проживания отдельных семей в многоэтажном здании.
Наиболее близким техническим решениям является многоэтажное здание, включающее наружные стены с входной дверью, жилые блоки, лифтовую шахту с дверьми на каждом этаже, выходящими на лестничные площадки, и кабину лифта с дверью, расположенной у стены шахты с дверными проемами. При этом жилые блоки размещены в несколько этажей и состоят из жилых помещений, а кабина и шахта в нижней части выполнены с дополнительными дверью и дверным проемом в стене, противоположной стенам соответственно с основными дверью и дверными проемами и направленной в сторону входной двери, уровень которой соответствует нулевой отметке здания, расположенной
на уровне земли (см. патент РФ № 2005860, МПК Е 04В 1/00, опубл. 15.01.1994 г.).
Известное решение направлено на создание благоприятных условий для посадки и высадки пассажиров, преимущественно инвалидов, но не обеспечивает возможности индивидуального проживания в условиях многоэтажного здания.
Задачей настоящей полезной модели является повышение комфортности проживания отдельной семьи в условиях многоэтажного дома за счет создания в нем изолированных жилых блоков с индивидуальным входом в квартиру.
Поставленная задача достигается тем, что известное многоэтажное здание, содержащее наружные стены с входными дверями, жилые блоки, размещенные в несколько этажей и состоящие из жилых помещений, и лифтовую шахту с дверьми, выходящими на лестничные площадки, согласно полезной модели, дополнительно содержит входные двери, размещенные с противоположной стороны от имеющихся с возможностью сообщения с жилыми блоками первого этажа, при этом жилые блоки, по крайней мере, первого и второго этажей выполнены в виде многоуровневой квартиры, а двери лифтовой шахты имеют выход на лестничные площадки, начиная с этажа после многоуровневого жилого помещения.
Заявляемая совокупность признаков позволяет создать на первых двух, трех этажах многоэтажного здания изолированные жилые блоки с персональным гаражом и многоуровневой квартирой повышенной комфортности и индивидуальной планировки, что повышает комфортность проживания отдельной семьи в условиях многоэтажного здания, обеспечивая престижность первых этажей.
Полезная модель иллюстрируется следующими чертежами, где на фиг. 1 представлен фрагмент 1-го этажа здания в плане; на фиг. 2 - то же, 3-го этажа; на фиг. 3 - то же, 2-го этажа; на фиг.4 - фрагмент вертикального разреза здания по входной двери наружного офаждения. Позиции на чертежах обозначают следующее: 1 -входные двери общего пользования; 2 - входные проемы индивидуального пользования; 3 - входные двери индивидуального пользования; 4 гаражные ворота; 5 - отдельная многоуровневая квартира; 6 - жилые помещения квартиры 5; 7 - вспомогательные помещения квартиры 5; 8 - гараж; 9 внутренние двери, соединяющие внутренние помещения гаража 8 с квартирой 5; 10 - жилые помещения стандартной планировки, расположенные выше многоуровневых квартир; 11 - общая площадка; 12 - дверные проемы; 13 - лифтовая шахта; 14 - кухня-столовая; 15 - гостиная; 16 - санузел; 17 - холл; 18 - кладовая; 19 - лестница на 2-ой этаж; 20 - лоджии, расположенные на 1-м этаже;
21 - спальные помещения; 22 - кабинет; 23 - лоджии, расположенные на 2-м этаже.
Многоэтажный жилой дом содержит наружные стены с размещенными на одной из его сторон входными дверями 1 общего пользования. На противоположной стороне наружной стены находятся входные проемы 2 индивидуального пользования, состоящие из дверей 3 и гаражных ворот 4 (фиг. 1).
По крайней мере, два первых этажа представляют собой несколько жилых блоков, каждый из которых состоит из отдельной многоуровневой квартиры 5, содержащей жилые 6, вспомогательные 7 помещения и гараж 8. Каждый жилой блок сообщается с улицей входным проемом 2 и имеет выход на улицу или через двери 3, или через гаражные ворота 4, и внутренние двери 9, которые соединяют внутренние помещения гаража 8 с квартирой 5 (фиг. 1 и 4).
Этажи, расположенные выще многоуровневых квартир, состоят из жилых помещений 10 стандартной планировки с выходом на общую площадку 11. На каждой площадке 11 размещены дверные проемы 12 лифтовой щахты 13 (фиг. 2 и 4). Дверные проемы 12 лифтовой щахты 13 на первом этаже сообщаются с улицей через входные двери 1 общего пользования, размещенные на противоположной стороне от дверей 3 индивидуального пользования (фиг. 4).
Возможны варианты выполнения многоуровневых квартир: цокольный этаж - 1 этаж - 2 этаж. Например, вариант выполнения жилого блока в виде 2-х уровневой квартиры, расположенной на 1-ом и 2-ом этажах многоуровневого жилого дома. На 1-ом этаже расположены: гараж 8, кухня-столовая 14, гостиная 15, санузел 16, холл 17, кладовая 18, лестница 19 на 2-й этаж, лоджии 20 (фиг. 1). На 2-ом этаже расположены: спальни 21, один или два санузла 16, кабинет 22, холл 17 и лоджии 23 (фиг. 3).
Конструкция многоэтажного здания позволяет иметь 2-х уровневую квартиру, встроенную в многоэтажный дом, с отдельным входом и собственным гаражом.
Многоэтажное здание функционирует следующим образом.
Жильцы, занимающие квартиру в индивидуальном жилом блоке, заходят в квартиру 5 через входные двери 3 или въезжают в гараж 8 через ворота 4, откуда через внутреннюю дверь 9 попадают в жилые помещения (фиг. 1 и 4).
Жильцы, живущие в жилых помещениях 10 стандартной нланировки, заходят во входную дверь 1 общего пользования, поднимаются на лифте до нужного этажа, выходят через дверные проемы 12 лифтовой шахты 13 на общую площадку 11 соответствующего этажа. С общей площадки 11 каждая семья входит в свою квартиру (фиг. 2 и 4).
Многоуровневая квартира такого типа позволяет ее владельцу заехать на автомобиле в гараж, поставить мащину и прямо из гаража пройти в квартиру. Квартира как бы условно разделена на две зоны: первую - гостевую, расположенную на 1-ом этаже, включающую в себя: гараж, кухню-столовую и гостиную (в отдельных вариантах возможно размещение рабочего кабинета или библиотеки); вторую - спальную, расположенную на 2-ом этаже, включающую в себя: спальные комнаты, причем одна из спальных комнат (супружеская) имеет свою отдельную больщую туалетную комнату, позволяющую разместить желаемый комплект сантехнических приборов.
Наличие по всему периметру квартир лоджий, также создает дополнительный комфорт проживания, обеспечивая дополнительную защиту от воздействия неблагоприятных погодных явлений. Разделение квартиры на гостевую и спальную зоны в бытовом плане дает дополнительные преимущества перед стандартным планировочным рещением. Первый и второй уровень квартиры соединены между собой внутренней лестницей. Жилые помещения индивидуальной застройки используют общие коммуникации дома.
Предлагаемая компоновка многоуровневых квартир позволяет в условиях многоэтажного здания повысить комфортность проживания отдельных семей.
7
35