"Норма" ловит "Фортуну" в сеть

Вчера в Фонде имущества Санкт-Петербурга состоялись торги по продаже права аренды десяти участков общей площадью около 33 тыс. кв. м, выставленных общим лотом. Победителем стала компания "Фортуна Девелопмент", предложившая за землю 209,5 млн рублей. Участники рынка полагают, что площадки займут магазины сети "Норма", принадлежащей акционеру "Ленты" Олегу Жеребцову. Аналитики считают, что "Норма" наращивает площади, чтобы впоследствии заключить более выгодную сделку по продаже сети.

     Право шестилетней аренды десяти земельных участков площадью от 1,4 до 7 тыс. кв. м получило ООО "Фортуна Девелопмент". По сведениям участников рынка, компания "Фортуна Девелопмент" аффилирована с сетью "Норма", принадлежащей акционеру другой торговой сети — "Лента" — Олегу Жеребцову. В состав лота входили три участка во Фрунзенском районе, по два в Красногвардейском, Невском, Приморском и один в Выборгском районе. Земли общей площадью около 33 тыс. кв. м обошлись компании в 209,5 млн рублей.

     Пресс-секретарь компании "Лента" Светлана Немиро заявила, что ни компания "Лента", ни причастные к ней организации в торгах не участвовали. Пресс-секретарь Олега Жеребцова отказалась от всяких комментариев, сославшись на распоряжение руководства никак не комментировать события, связанные с "Нормой". Генеральный директор "Нормы" Константин Лебедев также отказался разговаривать с Ъ по этому поводу.

     Участники рынка полагают, что в строительство10 новых магазинов могут понадобиться инвестиции от $20 млн.

     Генеральный директор консалтинговой компании "Торговые решения" Алексей Крамарев считает, что "Норма" может увеличивать торговые площади, чтобы затем более выгодно продать всю сеть. По словам господина Крамарева, город перенасыщен супермаркетами и крупными магазинами, поэтому высокую рентабельность могут иметь лишь небольшие точки "Нормы", расположенные рядом с жилыми домами.

     От оценки ситуации некоторые эксперты Ъ отказались, сославшись на нежелание участвовать в конфликтной ситуации. Конфликт крупнейших акционеров сети "Лента" Олега Жеребцова (35%) и Августа Мейера (36,4%) начался в конце 2007 года, когда господин Жеребцов отстранил от должности прежнего генерального директора компании Сергея Ющенко "в связи с истечением срока трудового контракта" и назначил на его место господина Сенькина, который занимал эту должность до 2006 года. Вслед за Сергеем Ющенко были уволены директор по IT Николай Крачун и директор по международным отношениям Кэтрин Лин. В конце января материнская компания ООО "Лента" Lenta Ltd от лица Августа Мейера подала в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти иск о признании недействительным избрания Владимира Сенькина гендиректором ООО "Лента". В настоящее время юристы Олега Жеребцова готовят материал для рассмотрения возможности возбуждения уголовного дела. За год существования проекта в сеть "Норма" вошло около 20 магазинов в Санкт-Петербурге и Ленобласти.

       Анастасия Гордеева,
Яна Карпова