Краснодарский край стал лидером по продажам готового жилья

В первом полугодии 2021 года Краснодарский край занял первое место по продажам на вторичном рынке недвижимости. С января по июнь в регионе было продано 113 тыс. готовых квартир и домов, подсчитал РБК на основе данных Росреестра. На втором месте по этому показателю находится Подмосковье (96 тыс.), на третьем — Москва (77 тыс.).

Краснодарский край в последние годы находился на втором месте по продажам готового жилья, которое реализуют собственники. Первое место традиционно занимала Московская область. Краснодарский край уже обгонял Подмосковье по продажам вторички в первом полугодии прошлого года, но тогда количество сделок из-за ограничений по COVID-19 было в целом низким, примерно на 70% меньше, чем в этом году.

Сейчас рост спроса на вторичную недвижимость на Кубани вырос по сравнению с допандемийным 2019 годом на 38%. Доля вторички в общих продажах недвижимости в регионе сейчас составляет 83%, тогда как по итогам 2019 была 78%.

В Подмосковье, наоборот, спрос на вторичку упал на 7% по сравнению с 2019 годом. Доля такого жилья в общих продажах два года назад составляла 72%, а в январе—июне 2021 года — 61%.

Ранее “Ъ” сообщал, что средняя стоимость вторичной недвижимости в 16 крупнейших городах России в августе составила в среднем 91,2 тыс. руб. за 1 кв. м, увеличившись на 0,9% относительно предыдущего месяца и на 16% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Формально рост цен за минувший месяц аналитики ЦИАН зафиксировали в 15 из 16 рассматриваемых городов, но выраженной динамика оказалась только в Краснодаре, где вторичное жилье относительно июля подорожало в среднем на 3,7%, до 80,9 тыс. руб. в месяц.

Подробнее — в материале “Ъ” «На вторичку не находится покупателей».