Игра на понижение

Нижегородское правительство провело повторные торги на право реконструкции Молодежного проспекта, который до чемпионата мира по футболу должен стать четырехполосной магистралью с виадуками и связать нижегородский аэропорт с метро. Из пяти участников предыдущего аукциона, результаты которого требовала пересмотреть ФАС, на новый тендер заявились три компании, а наименьшую цену — 3,73 млрд руб. — снова предложил нижегородский застройщик «Жилстрой-НН». В итоге цена контракта снизилась на 11% по отношению к заявленной. А областное правительство уже готовится направить порядка 50 млн руб. на выплаты владельцам участков, которые войдут в контур новой магистрали.

Окончательные итоги электронного аукциона на право реконструкции Молодежного проспекта в Автозаводском районе Нижнего Новгорода в областном правительстве пока не объявили. По данным электронной торговой площадки ММВБ, всего на участие в повторном аукционе заявки направили три компании. Одна из них не стала снижать стартовую цену аукциона в 4,2 млрд руб., вторая снизила цену до 3,77 млрд руб., а третья — до 3,73 млрд руб. Таким образом, цена контракта снизилась на 11%.

Напомним, попытки выбрать подрядчика на реконструкцию Молодежного проспекта, который должен сократить время в пути между нижегородским аэропортом и центром города, предпринимаются уже полгода. В ноябре 2015 года торги объявляла администрация Нижнего Новгорода, которая изначально выступала заказчиком работ. Но после того, как в ФАС пожаловался активист проекта Общероссийского народного фронта «За честные закупки» Александр Кулаков, город закупку отменил. Новым заказчиком реконструкции стало областное правительство: как выяснилось, у городских властей на проект денег не было. Но тендер, который региональные власти провели в марте 2016 года, также был признан незаконным и аннулирован решением ФАС, так как организатор выбрал неправильный способ размещения заказа. Победителем третьих торгов, итоги которых были подведены в начале мая, стал один из крупнейших нижегородских застройщиков — ООО «Жилстрой-НН». Компания снизила стартовую цену до 3,8 млрд руб., то есть на 8,5% к начальной цене. Также в конкурсе участвовали московское АО «Стройтрансгаз» (генподрядчик по строительству стадионов к чемпионату мира по футболу в Нижнем Новгороде и Волгограде), ООО «Фирма „Магистраль“» (подрядчик третьей очереди Южного обхода Нижнего Новгорода) и ООО «ДельтаСтрой». К участию в торгах не была допущена тюменская компания ООО «Мостострой-12» — заказчик посчитал, что указанные ООО в заявке показатели фракции щебня не соответствовали требованиям заказчика. Сочтя этот повод формальным, «Мостострой-12» пожаловался в ФАС, и ведомство предписало пересмотреть поданные документы на эту закупку. Таким образом, аукционная комиссия должна была еще раз рассмотреть уже поданные заявки, продолжить проведение торгов и снова выбрать победителя, предложившего наименьшую цену контракта. «Жилстрой-НН» пытается оспорить в нижегородском арбитраже решение и предписание антимонопольного органа, а также решение конкурсной комиссии о проведении повторной процедуры рассмотрения заявок.

На новый аукцион, стартовавший с минимальной цены предыдущих торгов, заявились «Жилстрой-НН», «Магистраль» и «Мостострой-12». Как стало известно „Ъ“, фирма «Магистраль», которая в ходе предыдущих торгов снижала цену только на 4%, в этот раз не стала играть на понижение. «Мостострой-12» снизил цену на 10% к начальной цене предыдущего аукциона, а самую низкую цену снова предложил «Жилстрой-НН», понизив начальную цену еще на 3,5%. В компании посчитали, что даже при такой цене контракт не будет убыточным. «Материалы мы добываем сами, кроме того, у нас очень удобная логистика, так как наши производственные площадки находятся вблизи проспекта, в Автозаводском районе», — пояснили „Ъ“ в компании.

Несмотря на то, что окончательные итоги аукциона еще не подведены, региональные власти продолжают работу по освобождению земельных участков, необходимых для строительства магистрали. Всего в полосу реконструкции, по данным областного мининвеста, попали 67 частных земельных участков, в основном входящих в состав садоводческих товариществ, а также территории нескольких юрлиц. Правительство уже провело оценку всех участков и направило собственникам участков около 60 соглашений о выкупе земли, не согласились с предложенной ценой выкупа только трое граждан. Кроме того, мининвест ведет работу с юрлицами, здесь речь идет о внесении изменений в условия аренды земли. «Уже выделено более 50 млн руб. на выплаты по соглашениям, и мы готовы направить их гражданам», — утверждают в минивесте. Завершить освобождение земли под проспект от прав третьих лиц в облправительстве рассчитывают в сентябре.