На воронежских площадках «Русской продовольственной компании» может появиться бизнес-центр

ЗАО «Русская продовольственная компания, Инк.» (РПК, контролирует около 40% рынка хлебобулочных изделий Воронежской области) заявила о планах по строительству на двух своих производственных площадках в центре Воронежа (по ул. Кольцовской) бизнес-центра с подземной парковкой, гостиничным и спортивным комплексами, сообщает Abireg.ru со ссылкой на создателя эскиза проекта ООО «Вламиан». Согласно эскизу, офисное здание разместится на площадке мукомольного комбината «Воронежский» по ул. Кольцовской, 1, а трехэтажная гостиница — на месте хлебозавода «Тобус» (ул. Кольцовская, 15). Бизнес-центр предположительно будет представлять собой башню в 12 этажей со стеклянным фасадом. Общая площадь здания составит около 3,2 тыс. кв. м, полезная территория — около 2,6 тыс. кв. м. Первый этаж предполагается отдать под размещение банковских отделений, салонов красоты, бутиков. Второй этаж спроектирован с открытой террасой. Сроки начала строительства пока не сообщаются, договор о создании рабочего проекта не подписан. Связаться с председателем совета директоров и совладельцем РПК Валерием Чешинским вчера не удалось.

Напомним, что впервые господин Чешинский открыто заявил о намерении заняться редевелопментом своих промплощадок в черте города осенью 2013 года. Он говорил, что до 2020 года компания намерена перенести часть производства за город, построив на освободившейся территории объекты коммерческой и жилой недвижимости. Сейчас РПК рассматривает варианты площадок под Воронежем для строительства нового единого комплекса с мельницей, комбикормовым заводом, макаронной фабрикой и другими активами РПК, сейчас располагающимися в городе. Финансировать проект планируется за счет продажи будущей жилой и коммерческой недвижимости в центре города, недостающие для реализации средства РПК планирует взять в кредит. Общая стоимость проекта не раскрывается. Отметим, что РПК намеревается модернизировать изношенное почти на 80% оборудования при практически нулевой рентабельности производства. Это характерно для всех предприятий отрасли. Впрочем, знакомый с ситуацией собеседник „Ъ“, пожелавший остаться неназванным, отметил, что переговоры на эту тему с участием облправительства и Россельхозбанка ведутся порядка двух лет, но пока «никаких конкретных действий» РПК не предпринимает.