Ажиотажный спрос на московские квартиры

Ажиотажный спрос на московские квартиры

Вчера после длительного перерыва Московская Центральная буржа недвижимости

провела аукцион частных квартир в Москве.
       Торги прошли с ажиотажным спросом, цена одного квадратного метра общей
площади достигла 180--200 тыс. рублей.
       
Специалисты МЦБН были поражены результатами торгов, которые превзошли все
       ожидания: конечные цены аукциона превысили предварительный прогноз в 1,5
       раза. Так, две однокомнатные квартиры, расположенные возле станций метро
       "Свиблово" и "Орехово" (жил. пл. 20 и 19 кв. м) при символической начальной
       цене в 1 рубль ушли с торгов за 7 и 6 млн руб. соответственно. Три
       двухкомнатные (возле аэропорта "Внуково", жил. пл. 24 кв. м; в районе станции
       метро "Планерная", жил. пл. 27 кв. м; возле метро "Речной вокзал", жил. пл.
       31 кв. м) были куплены за 2,2, 11 и 39 млн рублей соответственно. Наблюдатели
       отмечают, что цена двухкомнатной квартиры в 39 млн руб. является рекордной за
       все время аукционной торговли в России. Единственная трехкомнатная квартира,
       расположенная в центре (м. "Новослободская", жил. пл. 48 кв. м, "хрущевка")
       продана за 24 млн руб.
       Торги показали, что в течение последних двух недель цена 1 кв. м возросла со
       120--140 тыс. руб. до 180--200 тыс. руб. Специалисты Московской центральной
       буржи недвижимости считают, что рост цен связан в первую очередь с
       продолжающимся ростом курса доллара по отношению к рублю, стремлением фирм
       минимизировать прибыль, подлежащую налогообложению, а также тенденцией к
       уменьшению предложения рублевых квартир.
       По всей видимости, удачное проведение торгов может вызвать новую волну
       аукционов, поскольку фирмы-посредники, занимающиеся продажей ранее
       приобретенных квартир, постараются использовать сложившуюся ситуацию для
извлечения прибыли.
       
       Контактный телефон МЦБН: (095) 202-72-87.
       
       МИХАИЛ Ъ-МОРОЗОВ