«Общим котлам» оставят прибыль

Региональные фонды капремонта могут получить налоговую льготу. Доходы от размещения временно неиспользуемых средств на капремонт, находящихся на специальных счетах, предложено освободить от налога на прибыль. Такая идея Заксобрания Ленинградской области уже получила поддержку Минстроя и Минфина — ведомства согласовали проект положительного заключения Белого дома на депутатский законопроект.

Минстрой и Минфин поддерживают идею освобождения от налога на прибыль доходов в виде процентов от размещения собранных на капремонт средств, находящихся на специальных счетах. Как следует из письма Минстроя, ведомства согласовали проект положительного заключения правительства на соответствующий законопроект Заксобрания Ленинградской области. Разработчики проекта предложили отнести эти средства к имуществу, полученному налогоплательщиком в рамках целевого финансирования.

Как следует из проекта заключения, в Белом доме считают возможным поддержать инициативу, поскольку проценты от размещения таких средств могут использоваться только на проведение капитального ремонта в многоквартирных домах. При этом подчеркивается, что для контроля за использованием таких доходов необходимо на законодательном уровне предусмотреть, чтобы средства, полученные от собственников квартир, и доходы в виде процентов от их размещения, размещались на отдельных счетах, предназначенных только для хранения средств на капремонт. Также, полагают в правительстве, необходимо обеспечить контроль не только за использованием самих средств граждан на капремонт, но и за использованием процентов от их размещения.

Напомним, уплачиваемые собственниками жилья взносы формируют так называемый фонд капремонта, который пополняется двумя способами — либо собственники перечисляют средства на счет регионального оператора (схема «общего котла»), либо открывают специальный счет собственного дома. За 2015 год в фонд капремонта поступило около 97 млрд руб. сборов. Нарекания властей вызвало медленное освоение этих средств — использовано было лишь 25 млрд руб.

Как регионы сорвали программу капремонта

В 2015 году израсходовано только 25 млрд из 97 млрд руб., собранных на капремонт, заявил 1 марта вице-премьер Дмитрий Козак. Он поручил субъектам до 1 апреля представить новые программы капремонта на 2016 год, а осенью пообещал подвести итоги в регионах и принять решения «вплоть до кадровых». Как сообщил "Ъ" заместитель главы Минстроя Андрей Чибис, ведомство уже подготовило поправки к законодательству, предполагающие административную ответственность должностных лиц, отвечающих за капремонт в регионах. Читайте подробнее