Отель «Корпоративный»

Фото: Максим Кимерлинг, Коммерсантъ

Федеральная корпорация развития туризма примет участие в реконструкции здания ВКИУ на ул. Окулова, 4, в отель. «Корпорация Туризм.РФ» и «Корпорация развития Пермского края» создадут совместное предприятие, которое займется реконструкцией здания и выберет оператора по управлению гостиницей. Общая стоимость проекта, по словам гендиректора АО «КРПК», оценивается в 1,5 млрд руб. Совместную инициативу краевой и федеральной структур участники гостиничного рынка называют интересным проектом и заявляют о готовности участвовать в конкурсе на управление будущим отелем.

АО «Корпорация Туризм.РФ» вместе с властями Прикамья примет участие в реконструкции здания ВКИУ на ул. Окулова, 4. «Корпорация Туризм.РФ» и «Корпорация развития Пермского края» (КРПК) создадут совместное предприятие, которое реконструирует в гостиницу бывшее здание военного института в центре Перми и выберет оператора по управлению объектом. Об этом сообщил «Ъ-Прикамье» во время интервью гендиректор КРПК Алексей Бураков. «21 декабря совет директоров корпорации “Туризм. РФ” одобрил реализацию большого количества инвестиционных проектов. В их число вошла и реконструкция здания ВКИУ в гостиницу. В настоящее время нами подписано инвестиционное соглашение»,— сказал господин Бураков.

По словам господина Буракова, общая стоимость реконструкции ВКИУ в отель оценивается примерно в 1,5 млрд руб. Для реализации проекта планируется подать заявку на получение кредита по льготной субсидированной ставке. Завершить реконструкцию здания на ул. Окулова, 4, намечено к началу 2024 года. После этого будет выбран оператор гостиницы.

По данным источника, знакомого с ситуацией, оператором может стать международная сеть отелей AZIMUT Hotels, с которой в 2019 году был заключен договор для управления гостиничным комплексом.

В официальном релизе «Корпорации Туризм.РФ» отмечается, что совет директоров АО одобрил инвестпрограмму корпорации объемом в 36,5 млрд руб. (участие в уставном капитале 53 инвестпроектов). По этой программе в регионах РФ создадут туристическую инфраструктуру общей стоимостью 390 млрд руб. По словам вице-премьера правительства РФ Дмитрия Чернышенко, качественный номерной фонд появится в Пермском, Краснодарском краях, на Алтае, на Камчатке, в Адыгее и в других регионах страны.

Напомним, здание по улице Окулова, 4, эксплуатировалось военными с начала 30-х годов прошлого века до 2003 года. Там размещались казармы авиационно-технического училища, а затем Пермского военного краснознаменного института ракетных войск (ВКИУ). После расформирования вуза здание площадью почти 10,6 тыс. кв. м оказалось в частной собственности, в 2015 году краевые власти выкупили его за 215 млн руб. Сначала там собирались разместить художественную галерею, но позднее власти решили реконструировать объект под гостиницу.

В 2018 году по итогам конкурса здание перешло под управление сети AZIMUT Hotels. Стоимость 20-летнего договора составила 450 млн руб. Объект планировалось реконструировать и запустить в эксплуатацию в конце 2021 года как четырехзвездочный гостиничный комплекс на 200 номеров. Весной 2020 года краевые власти решили пересмотреть проект гостиницы в здании ВКИУ, позднее КРПК подтвердила намерения открыть там отель. Этим летом корпорация даже создала компанию ООО «Окулова 4», которая должна была заняться реализацией проекта.

Представитель Holiday Inn и Gabriel hotel Сергей Сташков подчеркнул, что взаимодействует с АО «Корпорация Туризм.РФ» в рамках отельного проекта в другом регионе РФ, и заявил о готовности компании в будущем участвовать в конкурсе на управление отелем в бывшем здании ВКИУ.

Станислав Ивашкевич, партнер Ivashkevich Hospitality, назвал приемлемой сумму, в которую оценивается реконструкция: «В текущей ситуации стоимость реконструкции может быть равна стоимости строительства. Тем более что объект имеет выгодное расположение в центре Перми, с видом на Каму, обладает хорошей транспортной и пешеходной доступностью. Сам по себе проект уникальный, потому что до настоящего времени в Перми был только один сетевой отель, и очевидно, что такому большому городу не хватает качественных сетевых мест размещения».