Землям дали задний ход

Бюджет Самары в этом году может получить дополнительно порядка 100 млн рублей доходов благодаря передаче федеральных земель в собственность муниципалитета. Речь идет о свыше 1500 участков, расположенных на территории города, которые в начале 2000-х годов из-за несовершенства законодательства оказались в собственности государства. В марте этого года вступили в силу поправки в Земельный кодекс, позволяющие муниципалитетам забрать такие территории назад. Эксперты позитивно оценивают перевод федеральных земель в собственность города, так как на сегодняшний день в Самаре нет свободных земель, которые бы администрация могла предложить застройщикам.

В муниципальную собственность Самары могут вернуть свыше 1500 земельных участков. Об этом в среду сообщила пресс-служба горадминистрации.

В начале 2000-х годов в связи с несовершенством законодательства указанные земельные участки были переданы в федеральную собственность. В июне прошлого года был принят федеральный закон, подразумевающий изменение Земельного кодекса и еще более 30 законодательных актов. Поправки вступили в силу в марте 2015 года. Согласно изменениям, большинство федеральных земель подлежат передаче в муниципальную собственность. Исключение составляют только территории, необходимые для реализации федеральной властью своих полномочий.

Ситуация с передачей земельных участков в муниципальную собственность обсуждалась в мэрии Самары на заседании межведомственной комиссии под председательством первого вице-мэра Виктора Кудряшова. Всего на территории Самары выявлено более 1500 земельных участков, которые могут перейти в управление города. На сегодняшний день городским департаментом управления имуществом в региональное управление Росимущества направлены обращения по 1100 земельным участкам. Как рассказала и. о. заместителя руководителя управления Росимущества по Самарской области Юлия Шевяхова, по некоторым из них уже приняты положительные решения. По ее словам, все обращения будут рассмотрены до конца июня. Предполагается, что по остальным 400 земельным участкам обращения в региональное управление Росимущества будут переданы в ближайшее время.

По словам Виктора Кудряшова, по предварительным подсчетам, бюджет Самары только в 2015 году может пополниться на сумму порядка 100 млн рублей (доходы в бюджете города на 2015 год утверждены в размере 13,9 млрд рублей. — „Ъ“).

На сегодняшний день Самара остро нуждается в свободных земельных участках. По словам заместителя руководителя городского департамента строительства и архитектуры Елены Бондаренко, сейчас у администрации нет земель, которые она могла бы предоставить застройщикам. «Город, действительно, в патовой ситуации. После того, как 35,5 га мы отдали многодетным, сформировали земельные участки, было подписано постановление администрации об отсутствии свободных земельных участков для представления под строительство. Генпланом предусмотрено развитие жилищного строительства за счет развития уже застроенных территорий, то есть сноса ветхого и аварийного жилья, либо возможного предоставления земельных участков из федеральной и региональной собственности. У нас есть такие территории — это бывшие военные городки, которые не находятся в собственности муниципалитета, и мы не вправе ими распоряжаться. Но если поискать, такие земли можно найти. Город сегодня вынужден продолжать проблему точеной застройки, изыскивать вот эти вот пятачки для предоставления новым застройщикам», — объясняет госпожа Бондаренко.

Соглашается с ней депутат самарской гордумы Алексей Гусев. «У Самары земель нет, а многие участки на территории города простаивают, так как находятся в федеральной собственности. Надеюсь, что этот процесс (передачи земельных участков из федеральной в муниципальную собственность. — „Ъ“) будет завершен быстро, так как город сейчас остро нуждается в земельных участках, например, под строительство тех же школ. Через три-четыре года наплыв школьников будет огромный, и если мы сейчас не будем строить школы, ситуация будет такая же, как сейчас с детскими садами», — рассуждает господин Гусев.

Отметим, что аналогичный процесс уже запущен в Тольятти. В муниципальную собственность города планируют вернуть почти две тысячи земельных участков. По предварительным подсчетам, бюджет Тольятти в 2015 году может пополниться на сумму свыше 70 млн рублей.