Предложение на рынке стрит-ритейла Екатеринбурга увеличилось на 40%

По данным Уральской палаты недвижимости (УПН), по итогам 2014 года объем предложения в сегменте стрит-ритейла в Екатеринбурге вырос на 40%. «Объем предложения торговых помещений рос в течение всего года, при этом цены оставались неизменными и корректировались в пределах 3–5%», — отмечает аналитик УПН по торговой и складской недвижимости Гурам Тухашвили. По его словам, причиной роста предложения торговой недвижимости в сегменте стрит-ритейла был интенсивный рост объемов вводимого жилья, особенно в районах второго и третьего поясов. «Как раз там и наблюдается основной рост объема предложения за счет появления новых объектов, которые на стадии строительства не были проданы. В последние годы мы наблюдали интенсивный рост ввода жилья — около 1 млн кв. метров в год, из которых порядка 700 тыс. — многоквартирное жилье, где доля строящихся торговых площадей достигает 7%», — пояснил аналитик. Вместе с тем, по словам аналитика, с улицы в торговые центры практически полностью ушел fasion-сегмент. «С 2006 года, когда в Екатеринбурге началось строительство торговых центров, fasion-сегмент, магазины бытовой техники и товаров для детей из стрит-ритейла начали перетекать в них», — добавил господин Тухашвили. Однако для магазинов «у дома», алкомаркетов, аптек, салонов красоты, небольших отделений банков, риелторских и страховых компаний стрит-ритейл до сих пор остается наиболее перспективным, отмечает аналитик.