АИЖК будет возводить доходные дома в Екатеринбурге с 2012 года

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) рассматривает возможность реализации проекта по строительству доходного жилья в Екатеринбурге. Как сообщил вчера на пресс-конференции исполнительный директор по жилищному финансированию АИЖК Андрей Шелковый, сейчас этот вопрос прорабатывается совместно с правительством Свердловской области и застройщиками. Начало реализации проекта запланировано на 2012 год. «Это создание цивилизованного рынка аренды, которого, к сожалению, у нас практически нет. Со своей стороны мы даем долгосрочное финансирование проектов. Речь идет о возможности предоставления со стороны агентства долгосрочного кредита юридическому лицу, которое будет являться собственником сдаваемого в аренду дома и которое будет являться именно арендодателем», — рассказал он. По его словам, в настоящее время АИЖК реализует несколько пилотных проектов по строительству доходных домов в Новосибирской области. Андрей Шелковый отметил, что стоимость аренды будет зависеть не только от средств, которые готово предоставлять агентство, но и от себестоимости объекта недвижимости. «Но аренда в любом случае будет ниже, чем среднемесячная выплата по ипотеке (в Свердловской области составляет около 13 тыс. рублей)», — отметил господин Шелковый. Министр строительства и архитектуры Свердловской области Михаил Жеребцов добавил, что уже отмечается интерес бизнес-структур, например УГМК, к реализации проектов по строительству доходных домов. «Для них это интересно как долгосрочное вложение капитала», — сказал он.