ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ ПОВЫШЕННОЙ ЭТАЖНОСТИ. СОВРЕМЕННОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО: АНАЛИЗ ТРЕБОВАНИЙ К АВАРИЙНЫМ ВЫХОДАМ

УДК 62

Д.В. Синегубов

ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ ПОВЫШЕННОЙ ЭТАЖНОСТИ. СОВРЕМЕННОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО: АНАЛИЗ ТРЕБОВАНИЙ К АВАРИЙНЫМ ВЫХОДАМ

В статье рассматриваются вопросы реализации требований предъявляемых к аварийным выходам из квартир в жилых зданиях повышенной этажности в современном строительстве. Проводится анализ вновь введенных требований к аварийным выходам из квартир, предложены дополнения к пределам огнестойкости отдельных строительных конструкций повышающих уровень защищенности человека при пожаре и влияющих на ограничение распространения опасных факторов пожара.

Ключевые слова: аварийный выход, жилое здание повышенной этажности, огнестойкость строительных конструкций, современная архитектура.

В региональных, местных градостроительных нормативах и правилах землепользования и застройки муниципальных образований устанавливаются показатели, характеризующие предельно допустимый строительный объем зданий и число полных этажей и допустимая высота зданий и сооружений в конкретных зонах, а также другие ограничения, учитывающие местные градостроительные особенности, в том числе облик поселения, историческая среда, ландшафт.

На территории населенного пункта может быть предусмотрена многоэтажная застройка, согласно Приказа Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2014 г. N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" на которой могут размещаться многоквартирные жилые дома высотой девять этажей и выше, в том числе дома высотой более 28 метров.

Современная архитектура, используемая при строительстве многоквартирных жилых домов, как и архитектура зданий гражданского строительства «не стоит на месте», архитекторы применяют как ранее используемые приемы в оформлении стилей и обликов фасадов многоквартирных жилых домов, так и новые не обходит это стороной и жилые здания повышенной этажности. Просматривая множественные сайты компаний застройщиков реализующих квартиры во вновь возводимых домах повышенной этажности, можно заметить одну особенность, так не похожую на остальные высотные дома, она заключается в отсутствии на фасадах здания практически по всей высоте и ширине здания балконов или лоджий, исключение составляют эти элементы лишь в тех случаях и тех частях фасадов, где необходимо реализовать некий архитектурный замысел.

Проанализировав планировки новостроящихся домов повышенной этажности, а именно внут-риквартирные решения можно увидеть то, что лоджии в квартирах встроены внутрь жилых помещений и отделяются от объема квартиры панорамными окнами-перегородками, при таких планировочных решениях лоджия практически становится «дополнительной комнатой». Однако балконы и лоджии в многоквартирных жилых домах нужны не только для улучшения качества жизни в квартире, но и являются элементом, участвующим в обеспечении безопасного проживания и процессе спасения людей при пожаре, в том числе с самых верхних этажей зданий высотой до 75 метров.

Документами градостроительного планирования не предусматриваются мероприятия по противопожарной защите зданий с учетом технического оснащения пожарных подразделений и их расположения. По существующему положению дел на территории населенного пункта могут строиться, вводится в эксплуатацию и заселяться жилые здания повышенной этажности до 75 метров, без учета возможности проведения спасения людей с помощью высотной техники имеющейся на вооружении местного пожарно-спасательного гарнизона. Таким образом, наличие аварийного выхода из квартир в зданиях повышенной этажности становиться в прямом смысле жизненной необходимостью и тем островком безопасности на котором можно дождаться помощи и спасения во время пожара.

Проанализировав требования ранее действовавших и вновь введенных номинативных документов по пожарной безопасности можно прийти к следующему: сводом правил 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы» ранее было определено, что при площади квартир в секции менее 500 м.кв (при одном эвакуационном выходе с этажа) каждая квартира, расположенная на высоте более 15 м, кроме эвакуационного должна иметь аварийный выход. Какие именно выходы являлись

© Синегубов Д.В., 2021.

аварийными, для квартир в секционных домах было указано в ч.6 ст. 89 Федерального закона от 22.07.2008 N 123-Ф3 "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности. К аварийным выходам относились выходы, которые вели на балкон или лоджию с глухим простенком не менее 1,2 метра от торца балкона (лоджии) до оконного проема (остекленной двери) или не менее 1,6 метра между остекленными проемами, выходящими на балкон (лоджию); на переход шириной не менее 0,6 метра, ведущий в смежную секцию здания класса Ф1.3 или в смежный пожарный отсек; на балкон или лоджию, оборудованные наружной лестницей, поэтажно соединяющей балконы или лоджии. С принятием N 117-ФЗ от 10.07.2012 года ч.6 ст. 89 N 123-Ф3 от 22.07.2008 утратила силу, с этого момента требования к аварийным выходам остались только для многоуровневых квартир расположенных не выше 18 метров, и для квартир располагаемых в надстройке существующих зданий высотой до 28 м одним этажом с сохранением существующей лестничной клетки типа Л1 при условии обеспечения надстраиваемого этажа аварийным выходом.

С введением в действие новой редакции СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы» требования предъявляемые к аварийным выходам для многоквартирных жилых зданий вернулись, в большем объеме чем они существовали ранее. Проанализировав примечание к п. 4.2.4 можно увидеть требование о том, что балкон или лоджия должны отделяться от помещения перегородкой от пола до потолка с дверью.

Определение балкон дано в п. 3.2 СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные», а именно: балконом является выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка, которая может выполняться с покрытием и остеклением, имеет ограниченную глубину, взаимоувязанную с освещением помещения, к которому примыкает. Лоджией является помещение, встроенное в здание или пристроенное к нему, имеющее стены с трех сторон (или с двух при угловом расположении) на всю высоту этажа и ограждение с открытой стороны, может выполняться с покрытием и остеклением, имеет ограниченную глубину, взаимоувязанную с освещением помещения, к которому примыкает.

В случае с устройства аварийного выхода из квартиры на лоджию, с учетом примечания к п. 4.2.4 СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы» возникают противоречия с определением - «лоджия» данным в СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные», поскольку лоджия по определению должна иметь ограждения с трёх сторон стенами. Пункт 4.2.4 СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы» допускает отделение лоджии от помещения перегородкой - от пола до потолка с дверью, с ненормируемым пределом огнестойкости строительной конструкции, предел огнестойкости перегородки отделяющей жилое помещение от лоджии в данном нормируется, только если перегородка выполнена светопрозрачной и предусмотрена в качестве глухих простенков.

Жилые здания повышенной этажности на основании требований таблица 6.8 СП 2.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты» должны иметь, как правило, I- ю или 11-ю степень огнестойкости, и как следствие, пределы огнестойкости несущих стен, колонн Я120 и Я90, не несущих стен Е30 и Е15 соответственно. Если при монолитно- каркасном строительстве применяемом для возведения жилых зданий повышенной этажности можно утверждать, что предел огнестойкости перегородки отделяющей лоджию от жилого помещения выполненной в светопрозрачном исполнении с пределом огнестойкости не менее Е^ 30 или Е^ 15 в зависимости от предела огнестойкости наружных стен здания, будет отвечать требованиям пожарной безопасности, то в «традиционном» строительстве домов с несущими наружными стенами имеющими требуемый предел огнестойкости по признаку Я применение перегородки для отделения лоджии от жилого помещения требованиям пожарной безопасности соответствовать не будет.

Хранить на балконах и лоджиях вещи и предметы иногда в количестве превышающим здравый смысл для большинства жильцов является нормой, при этом пожарная нагрузка в объеме остекленного балкона или лоджии может в несколько раз превышать пожарную нагрузку самого жилого помещения. Многие жильцы, пытаясь повысить уровень комфорта проживания в многоквартирных жилых домах используют квадратные метры лоджий для организации помещений различного назначения от небольших кабинетов до дополнительных метров к кухонным помещениям, снова тем самым повышая пожарную нагрузку.

В случае возникновения открытого горения на лоджии пламя может и способно перейти на вышележащий этаж по люку аварийного выхода, как в результате нагрева поверхностей самого люка, так и через неплотности его конструкции. На сегодняшний день отсутствуют требования по конструктивному исполнению люков в полу балкона или лоджии для доступа на нижележащий этаж, регламентированы лишь их геометрические параметры, которые должны быть не менее 0,6 х 0,8 м.

Подводя итог рассматриваемой темы, хотелось отметить необходимость дополнения существующих требований СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»

предъявляемых к аварийным выходам, которые предусматриваются на лоджии в случае использования люков в части установления требуемого предела огнестойкости конструкций люков соответствующих пределу огнестойкости межэтажных перекрытий жилых зданий повышенной этажности, т.к встроенные лоджии в современном строительстве планировочно практически стали являться частью жилого помещения. Так же необходимо устранить противоречие между СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы» и СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные» путем внесение в первое СП требований по «отделению балкона (лоджии) от помещения ограждающей конструкцией с пределом огнестойкости соответствующему наружным стенам здания» вместо требования по отделению перегородкой, предел огнестойкости которой не нормируется.

Библиографический список

1.СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные».

2.СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы».

3.СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы».

4.СП 2.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты».

5.Федеральный закон от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности.

6.Приказ Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2014 г. N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков"

7.Федеральный закон от 10.07.2012 N 117-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"

СИНЕГУБОВ ДМИТРИЙ ВАЛЕРИЕВИЧ - магистрант, Санкт-Петербургский университет ГПС МЧС России, Россия.