Спрос на офисы в Петербурге стал рекордным за последние пять лет

В 2021 году спрос на рынке офисных помещений Санкт-Петербурга стал рекордным с 2016 года, объем сделок достиг 354 тыс. кв. м. Такие данные приводят аналитики консалтинговой компании JLL.

Годовые показатели рынка офисных пространств опередили «допандемийный» 2019 год на 12%, а 2020-й — на 89%. Аналитики объясняют рост миграцией арендаторов в связи с оптимизацией бизнеса на фоне пандемии коронавируса, а также активным развитием петербургских IT-компаний — их доля в структуре сделок составила 27%. Предыдущий рекорд 2016 года был, в свою очередь, во многом обеспечен переездом в Петербург компаний холдинга «Газпром».

Наибольшим спросом среди арендаторов пользовались офисы в Центральном, Петроградском и Московском районах — их доля составила 49% от общего объема сделок. Чаще всего компании выбирали доступные бизнес-центры категории Б.

«В целом влияние пандемии на офисный рынок оказалось кратковременным и не столь драматичным, как в предыдущие кризисы. Каждая новая волна заболеваемости оказывает все меньшее влияние, бизнес адаптировался, а гибридный формат работы стал общепринятой практикой», — рассказала руководитель отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге Наталия Киреева.

Ранее «Ъ-СПб» писал, что в 2022 году прирост новых спекулятивных офисных площадей в Петербурге может стать рекордным.