ТЦ «Новый Горизонт» в Краснодаре выставлен на продажу за 2,5 млрд рублей

ТЦ «Новый Горизонт» в Краснодаре выставлен на продажу за 2,5 млрд рублей

В Краснодаре торговый центр «Новый Горизонт» выставили на продажу за 2,5 млрд руб. Объявление о продаже ТЦ появилось на «Авито».

Торговый центр расположен на улице Тюляева, 2. Общая площадь объекта составляет 20 тыс. кв. м.

«Проходимость 15–18 тыс. чел/сутки. Заполняемость 100%. В собственности: зем. участок, все коммуникации (тепло, вода, электроэнергия), своя ТП. Все договора с ежегодной индексацией от 5–10%. С агентствами договора на продажу не подписываем»,— говорится в объявлении.

В ТЦ более 60 магазинов, кафе, развлечений и сервисов, указано на сайте «Горизонта».

«Около 10% площади торгового центра занимает магазин "Магнит" и муниципальный кинотеатр. Потенциальному покупателю за наличный расчет можем убрать налоги, он сможет сэкономить около 200–250 млн руб.»,— сообщил корреспонденту «Ъ-Кубань» продавец.

В мае 2023 года «Ъ-Кубань» сообщал, что помещения на 4-м и 5-м этажах ТРЦ «Новый Горизонт», переданные в муниципальную собственность, отремонтируют за 79 млн руб. Площадь помещений, переданных в муниципальную собственность, составляет 1,6 тыс. кв. м. Сообщалось, что в торговом центре разместят два кинозала вместимостью 100 человек каждый, молодежную киношколу, зал-трансформер для проведения концертов и лекций, а также коворкинг-зону для подростков. Работы должны были завершить к концу 2023 года, однако в конце января в мэрии Краснодара рассказали, что капремонт досугового центра с кинозалами «Новый Горизонт» выполнен на 60%.

Наши оперативные новости и самая важная информация — в Telegram