На Нижегородской области протестируют введение единого налога

С января 2013 года может измениться число налоговых сборов, которые платят жители Нижегородской области: вместо земельного налога и налога на имущество планируется ввести так называемый единый налог на жилье. О том, что Нижегородская область вошла в число 12-ти экспериментальных регионов, где новый налог должен появиться раньше, чем в других субъектах Российской Федерации, говорили вчера участники круглого стола в Торгово-промышленной палате региона. Сейчас собственники жилья платят налог от инвентаризационной стоимости квартиры, которая зависит от даты постройки дома и не учитывает рыночные реалии, рассказывает руководитель управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области Ирина Бердникова. В то время как единый налог будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости объектов капитального строительства, которая приближена к рыночной. «В Росреестре заканчивается формирование кадастра недвижимости. В начале следующего года эти данные пройдут проверку в надзорных организациях и будут готовы к практическому использованию», — пояснила глава управления. По словам председателя комитета по оценке и экономике недвижимости ТПП Олега Скуфинского, к моменту введения нового налога будет систематизирована информация о налогооблагаемых объектах, определена их кадастровая стоимость, оптимальная ставка налога и будет проведен «полный анализ экономических последствий для жителей региона». По словам экспертов, присутствовавших на мероприятии, основная цель введения единого налога на жилье — увеличение доходов местного бюджета. «В этом году мы собрали 1,7 млрд руб. по земельному налогу и 309 млн руб. налога на имущество с физических лиц, — рассказала заместитель руководителя управления Федеральной налоговой службы России по Нижегородской области Альбина Разина. — С введением нового сбора, по предварительным подсчетам, налоговая база увеличится в шесть раз». Заместитель директора департамента оценки, налогообложения и экономики недвижимости АНО «Союзэкспертиза» ТПП РФ Виктор Журба уточнил, что «увеличение налоговой базы в шесть раз не означает увеличение размера налога в шесть раз»: «Размер сбора будет зависеть от той налоговой ставки на недвижимость, которую установят органы местного самоуправления. Сейчас просчитывается система льгот и вычетов, способных обеспечить эффективное распределение налогового бремени».