Содержание обязательств по гостиничному хранению

С.А. Ларин*

Содержание обязательств по гостиничному хранению

Содержание договора представляет собой совокупность всех его условий. Условия договора устанавливают или конкретизируют права и обязанности сторон. Во всяком обязательстве по оказанию услуг и, соответственно, в договоре гостиничного хранения как договоре, относящемся к группе обязательств по оказанию услуг, выделяются условия, определяющие обязанности гостиницы - хранителя и постояльца - поклажедателя. Подобная дифференциация условий договора сама по себе относительна, т.к. их выполнение требует зачастую совершения определенных действий практически одновременно как от исполнителя (гостиницы), так и от заказчика (постояльца).

Тем не менее в договорной практике условия договора разделяются на две группы: первая группа условий - условия, регулирующие обязанности хранителя - гостиницы, вторая - условия, которые регулируют обязанности поклажедателя - постояльца. Основным обязанностям соответственно гостиницы и постояльца противостоят права требования контрагента.

М.И. Брагинский пишет, что договорные условия представляют собой способ фиксации взаимных прав и обязанностей. По этой причине, когда говорят о содержании договора в его качестве правоотношения, имеют в виду права и обязанности контрагентов. В отличие от этого, содержание договора-сделки составляют договорные условия. Их фиксационная роль позволила в течение определенного времени широко использовать в законодательстве и литературе в качестве синонима условий договора его пункты1.

Содержание договора хранения составляют права и обязанности хранителя и поклажедателя. В случае если договор хранения сконструирован как реальный, данные права и обязанности возникают только после передачи вещи. В консенсуальном договоре хранения они разделяются на те, которые возникают в связи с передачей вещи на хранение и те, для возникновения которых необходима подобная передача.

В рассматриваемом нами случае гостиничное хранение - реальный договор, в котором права и обязанности сторон возникают лишь после передачи вещи. В соответствии с п. 1 ст. 925 ГК РФ, «гостиница отвечает как хранитель и без особого о том соглашения с проживающим в ней лицом (постояльцем) за утрату, недостачу или повреждение его вещей, внесенных в гостиницу, за исключением денег, иных валютных ценностей, ценных бумаг и других драгоценных вещей. Внесенной в гостиницу считается вещь, вверенная работникам гостиницы, либо вещь, помещенная в гостиничном номере или ином предназначенном для этого месте».

Гостиничное хранение - специфическая разновидность договора хранения. Как хранитель гостиница отвечает «и без особого о том соглашения с проживающим в ней лицом», т.е. «хранение в гостинице не требует заключения договора или другого особого соглашения с лицом, проживающим в гостинице, так как возникает в силу закона»2.

Обязанность по принятию вещей на хранение у гостиницы возникает еще и в силу публичности договора (ст. 426 ГК РФ), в соответствии с п. 1 которой «публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.)».

Гостиница обязана хранить вещь в течение обусловленного договором срока (п. 1 ст. 889 ГК). Хранитель не может безосновательно расторгнуть договор хранения, даже если договор был заключен без указания срока, или услуга по хранению оказывается бесплатно. Потребовать от поклажедателя взять вещь досрочно хранитель вправе только в случаях,

* Адъюнкт кафедры гражданского права Санкт-Петербургского университета МВД России.

Вестник Санкт-Петербургского университета МВД России № 4 (32) 2006

Вестник Санкт-Петербургского университета МВД России № 4 (32) 2006

прямо указанных в законе или в договоре. Объясняется это существом самого договора хранения и тем, что в первую очередь таким образом обеспечиваются интересы поклажедателя. В частности, такое право у хранителя возникает, если сданные на хранение вещи, несмотря на соблюдение условий их хранения, стали опасными для окружающих либо для имущества хранителя или третьих лиц (п. 2 ст. 894 ГК). Если поклажедатель не выполняет это требование, вещи с подобными свойствами могут быть обезврежены или уничтожены хранителем без возмещения поклажедателю убытков.

М.И. Брагинский и В.В. Витрянский пишут, что особые правила об ответственности поклажедателя установлены ст. 894 ГК применительно к хранению вещей с опасными свойствами, например легковоспламеняющихся, взрывоопасных или вообще опасных по своей природе. Имеются в виду меры противопожарные, санитарные, охранные и т.п. В необходимости принятия такого рода мер проявляется уже не частный, а публичный интерес, вследствие чего любые на этот счет ограничения, указанные в договоре, юридической силы не имеют3.

Основной обязанностью хранителя является обеспечение сохранности принятой на хранение вещи (ст. 891 ГК). Хранитель должен принять необходимые меры для того, чтобы предотвратить хищение имущества, его порчу, повреждение или уничтожение третьими лицами. Объем и характер этих мер зависят от целого ряда факторов, в частности, от вида принятого на хранение имущества, возмездности договора, от того, является ли хранение профессиональным, и т.д. Общие же закрепленные законом правила сводятся к следующему: прежде всего закон требует, чтобы хранитель предпринял все те меры для обеспечения сохранности имущества, которые предусмотрены договором. Именно в договоре стороны могут учесть все особенности конкретного случая, оговорить специальные меры предосторожности, которые должен соблюдать хранитель, и т. п. В реальной жизни могут возникнуть такие обстоятельства, которые требуют для обеспечения сохранности вещи изменить условия хранения, предусмотренные договором. Учитывая такую ситуацию, закон обязывает хранителя немедленно уведомить об этом поклажедателя, дождаться его ответа и действовать в соответствии с его указаниями. Но если имуществу поклажедателя грозит реальная опасность, хранитель вправе изменить способ, место и иные условия хранения, не дожидаясь ответа поклажедателя (п. 1 ст. 893 ГК РФ).

В случае, когда и эти действия являются недостаточными, а своевременного принятия мер от поклажедателя ожидать нельзя, хранитель может самостоятельно продать вещь или часть ее по цене, сложившейся в месте хранения. При этом поклажедателем ему должны быть возмещены расходы на продажу имущества, за исключением тех случаев, когда опасность для имущества последнего возникла по причинам, зависящим от хранителя. При отсутствии в договоре конкретных условий хранения или их неполноте хранитель должен принять для сохранения вещи меры, соответствующие обычаям делового оборота и существу обязательства, в т.ч. свойствам переданной на хранение вещи, если только необходимость принятия этих мер не исключена договором.

Наконец, во всяком случае, хранитель должен принять для сохранения переданной ему вещи меры, обязательность которых предусмотрена законом, иными правовыми актами или в установленном им порядке (противопожарные, санитарные, охранные и т. п.). Поскольку речь идет об обязательных предписаниях закона или иных правовых актов, их выполнение является долгом всех граждан и организаций. Данную обязанность несут все хранители, а соответственно, и гостиница.

С обеспечением сохранности имущества связана и обязанность хранителя, состоящая в воздержании от пользования вещью без согласия поклажедателя (ст. 892 ГК). Наличие такой обязанности обусловлено тем, что при пользовании вещью происходит, как правило, ее износ, что расходится с целями договора хранения: обеспечением сохранности переданной на хранение вещи. Поэтому хранитель не только сам не должен пользоваться имуществом поклажедателя, но и обязан исключить предоставление такой возможности третьим лицам. Пользование вещью, однако, вполне допустимо, когда согласие на то дает поклажедатель и если это необходимо для обеспечения сохранности вещи и не противоречит договору хранения.

Судебная практика, касающаяся института хранения, с решениями, относящимися к гостиничному хранению, к сожалению, весьма незначительна. Поэтому относительно запрета пользования имуществом поклажедателя, в качестве общего примера, можно привести следующее решение суда. Федеральный арбитражный суд Северо-Западного

округа рассматривал дело, по которому истец требовал взыскать с ответчика убытки от утраты имущества, переданного им ответчику на хранение. Основанием для предъявления в арбитражный суд иска, явилось то обстоятельство, что ответчик нарушил условия договора и по своему усмотрению без разрешения поклажедателя использовал предмет договора, после чего не возвратил общее количество переданных на хранение истцу вещей. Как при разрешении спора, так и при пересмотре дела в апелляционном порядке арбитражный суд, отказывая в удовлетворении исковых требований, сослался на недоказанность передачи истцом ответчику предмета договора. В материалах дела отсутствовали акты приема предмета договора на хранение, составление которых предусмотрено одним из пунктов договора. Однако отсутствие указанных актов не лишает права представлять иные доказательства, свидетельствующие о передаче предмета договора на хранение. В данном случае в материалах дела имелось достаточно доказательств, подтверждающих факт передачи истцом ответчику предмета договора в определенном количестве. Материалами дела также подтверждается, что после истечения срока хранения хранитель не возвратил поклажедателю предмет договора в полном объеме. Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа постановил требования истца удовлетворить4.

Хранитель обязан выполнить принятые им обязательства лично (ст. 895 ГК). Данное условие связано с «фидуциарностью» договора хранения по сравнению с большинством других гражданско-правовых договорных обязательств. Поэтому, по общему правилу и при условии, что если иное прямо не предусмотрено в договоре, хранитель не вправе без согласия поклажедателя передавать вещь на хранение третьим лицам. Исключение составляет случай, когда хранитель вынужден к этому прибегнуть силою обстоятельств, например, при невозможности исполнять свои обязанности. Но и в такой ситуации дополнительным условием правомерности передачи вещи на хранение третьему лицу является отсутствие у хранителя возможности получить на это согласие поклажедателя. В любом случае хранитель обязан незамедлительно уведомить поклажедателя о передаче вещи на хранение третьему лицу. Такое уведомление, однако, не означает замены стороны в обязательстве хранения, поскольку для этого необходимо получить специальное согласие поклажедателя. В этой связи закон подчеркивает, что при передаче вещи на хранение третьему лицу условия договора между поклажедателем и первоначальным хранителем сохраняют силу и последний отвечает за действия третьего лица, которому он передал вещь на хранение, как за свои собственные. Применительно к гостиничному хранению, как мы полагаем, подобная ситуация возможна в случае возникновения каких-либо чрезвычайных обстоятельств, например пожара, если подобные обстоятельства не относятся к непреодолимой силе, поскольку гостиница выступает в качестве профессионального хранителя (ч. 2 п. 1 ст. 901 ГК РФ).

Наконец, обязанностью хранителя является возврат поклажедателю или лицу, указанному им в качестве получателя, той самой вещи, которая была передана на хранение. Что касается состояния возвращаемой вещи, то вещь должна быть такой же, т.е. в том состоянии, в котором она была принята на хранение, с учетом ухудшения ее качеств естественным путем, естественной убыли или иного изменения вследствие ее естественных свойств. Возврату подлежит не только сама вещь, но также плоды и доходы, полученные за время ее хранения. Последнее правило является диспозитивным, в связи, с чем договором может предусматриваться оставление плодов и доходов у хранителя (ст. 900 ГК РФ).

Перечень рассмотренных выше обязанностей хранителя не исчерпывающий. Конкретными договорами хранения, а в некоторых случаях и законодательными актами могут устанавливаться и иные обязательства хранителя. Например, Правила предоставления гостиничных услуг в Российской Федерации, утвержденные постановлением Правительства РФ от 25 апреля 1997 г. № 490 (с изменениями от 1 февраля 2005 г.)5 в п.17 к обязанностям хранителя (гостиницы) относят немедленное уведомление владельца вещей в случае обнаружения забытых им вещей. Когда лицо, имеющее право потребовать забытую вещь, или место его пребывания неизвестны, гостиница обязана заявить о находке в милицию или орган местного самоуправления. Данное положение правил основывается на п. 2 ст. 227 ГК РФ. Если же вещь найдена в помещении, например в гостиничном номере, она должна немедленно передаваться владельцу помещения. При необнаружении собственника вещи, в соответствии со ст. 228 ГК РФ, владелец помещения, которому вещь была передана,

Вестник Санкт-Петербургского университета МВД России № 4 (32) 2006

Вестник Санкт-Петербургского университета МВД России № 4 (32) 2006

приобретает право собственности на находку по истечении шести месяцев. Хранитель найденной вещи должен обеспечить ее сохранность. Очевидно, что при передаче ее владельцу помещения, а также в милицию, органу местного самоуправления или третьему лицу, ответственность за утрату или повреждение ложится именно на этих лиц. Размер ответственности хранителя ограничен стоимостью вещи, а отвечает за ее утрату он лишь в случае умысла или грубой неосторожности (п. 4 ст. 227 ГК РФ).

Помимо хранителя, которым является гостиница, правами и обязанностями наделен и поклажедатель - постоялец. Сдавая вещь на хранение, он должен предупредить хранителя о свойствах имущества и особенностях его хранения. Данная обязанность вытекает из смысла договора и подтверждается рядом конкретных правил (например, ст. 894, 901, 903 ГК РФ). Разумеется, в большинстве случаев, когда на хранение сдается обычное имущество, находящееся в нормальном состоянии, а услуги по хранению оказываются профессиональным хранителем, данный вопрос неактуален. Однако бывают ситуации, когда хранитель не был предупрежден поклажедателем об особенностях передаваемого имущества, вследствие чего хранитель не смог обеспечить его сохранность. В данном случае, в соответствии со ст. 901 ГК РФ, хранитель не будет нести ответственность за порчу или гибель имущества.

Особые правила установлены на случай сдачи на хранение легковоспламеняющихся, взрывоопасных и вообще опасных по своей природе вещей (ст. 894 ГК). При невыполнении поклажедателем обязанности по предупреждению хранителя об опасных свойствах этих вещей хранитель в любое время может их обезвредить или уничтожить без возмещения поклажедателю убытков. При этом профессиональный хранитель может сделать это лишь в случае, когда такие вещи сданы на хранение под неправильным наименованием, и хранитель при их принятии не мог путем наружного осмотра удостовериться в их опасных свойствах. Наличие у поклажедателя рассматриваемой обязанности подтверждается и тем обстоятельством, что на него возлагается ответственность за убытки, причиненные свойствами сданной на хранение вещи, если хранитель не знал и не должен был знать об этих свойствах.

По общему правилу, вознаграждение за хранение должно быть уплачено хранителю по окончании хранения, а если оплата предусмотрена по периодам, оно должно выплачиваться соответствующими частями по истечении каждого периода (ст. 896 ГК). В том случае, когда хранение прекращается до истечения обусловленного срока по обстоятельствам, за которые хранитель не отвечает, например, по желанию поклажедателя (ст. 904 ГК), хранитель имеет право на соразмерную часть вознаграждения. Если же это произошло в связи со сдачей на хранение вещей, обладающих опасными свойствами, о чем поклажедатель умолчал (п. I ст. 894 ГК), хранитель сохраняет право на весь объем обусловленного договором вознаграждения. Напротив, при досрочном прекращении договора по обстоятельствам, за которые хранитель отвечает, он не только не вправе требовать вознаграждения за оставшийся срок, но и должен возвратить поклажедателю уже полученные от него суммы.

В нашем случае необходимо обратить внимание на то обстоятельство, что вознаграждение за гостиничное хранение является частью общей платы за предоставление гостиничных услуг. Пункт 12 Правил предоставления гостиничных услуг в Российской Федерации6 только закрепил положение о том, что цена номера (места в номере), а также форма его оплаты устанавливаются исполнителем. Исполнителем может быть установлена посуточная или почасовая оплата проживания. Исполнитель определяет перечень услуг, которые входят в цену номера (места в номере). Потребитель обязан оплатить оказанную исполнителем в полном объеме услугу после принятия ее потребителем. С согласия потребителя услуга может быть оплачена им при заключении договора в полном объеме или путем выдачи аванса.

По договору гостиничного хранения постоялец в случае обнаружения утраты, недостачи или повреждения своих вещей обязан заявить об этом без промедления администрации гостиницы.

Обязанностью поклажедателя является возмещение хранителю расходов на хранение вещи (ст. 897-898 ГК). В самом ГК (п. 2 ст. 897) указание на этот счет содержится прежде всего в отношении безвозмездного хранения. Поклажедатель обязан возместить произведенные хранителем необходимые расходы на сохранение вещи, если только иное не предусмотрено законом или договором.

Впрочем, особо такие расходы выделяются лишь при безвозмездном хранении, поскольку в тех случаях, когда хранение осуществляется за плату (в т.ч. и гостиничное хранение), предполагается, что они включаются в вознаграждение за хранение.

Для возложения на поклажедателя чрезвычайных расходов на хранение необходимо получить его согласие. Для этого хранитель обязан запросить мнение поклажедателя. Если последний не сообщит о своем несогласии в срок, указанный хранителем, или в течение нормально необходимого для ответа времени, считается, что он согласен на чрезвычайные расходы.

Хранитель может произвести чрезвычайные расходы на хранение и по собственной инициативе, хотя по обстоятельствам дела и можно было запросить согласие поклажедателя. В этом случае он рискует не получить от поклажедателя полного возмещения чрезвычайных расходов на хранение, если последний впоследствии их не одобрит. Однако закон гарантирует ему возмещение чрезвычайных расходов на хранение в пределах ущерба, который мог быть причинен вещи, если бы эти расходы не были произведены. Полагаем, что данное положение применимо к гостиничному хранению (ст. 906 ГК РФ).

1 См.: Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право: Общие положения. М., 1997. С. 238.

2 Терехова Л.Н. Все о договоре хранения. М., 2005. С. 58.

3 См.: Брагинский М.И., Витрянский В.В.. Договорное право. Книга третья: Договоры о выполнении работ и оказании услуг. М., 2002. С. 740-741.

4 См.: Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 20 сентября 2001 г. №1872. СПС «Гарант Максимум».

5 См.: Постановление Правительства РФ от 25 апреля 1997 г. № 490 «Об утверждении Правил предоставления гостиничных услуг в Российской Федерации» // Собрание законодательства Российской Федерации. 1997. № 18. Ст. 2153.

6 См. там же.

Г.В. Мадышев*, И.В. Соколова**

Нововведения наследования по завещанию

Относительно недавно, 1 марта 2002 г., вступила в действие третья часть ГК РФ, разработка которой явилась очередным этапом в истории наследственного права в России. Нормы о наследовании действующего в настоящее время ГК развивают и конкретизируют положения прежнего закона, устраняют имевшиеся противоречия, вводят ряд новелл в сфере правового регулирования наследственных отношений, что позволяет с уверенностью сказать о стремлении законодателей соединить гуманистические начала наследования с уважением частной собственности и права собственника распоряжаться ею по своему усмотрению. К новеллам, закрепленным в третьей части ГК РФ, можно отнести: принцип свободы завещания, введение закрытого и простого письменного завещания, забота об интересах нетрудоспособных, увеличение численности очередей и др. Хотелось бы сделать акцент на нововведениях, коснувшихся наследования имущества по завещанию.

Некоторые требования к завещанию остались неизменными, они были закреплены еще в ГК 1964 года. Это, например, дееспособность завещателя, письменная форма завещания, обязательное нотариальное удостоверение

В первую очередь необходимо отметить, что появилась новая форма завещания -закрытое завещание. Завещатель вправе совершить завещание, не предоставляя при этом другим лицам, в т.ч. нотариусу, возможности ознакомиться с его содержанием. Оно должно быть собственноручно написано и подписано завещателем, в противном случае оно будет признано недействительным.

* Соискатель кафедры ТиИГиП СЮИ ФСИН России.

** Кандидат юридических наук.

Вестник Санкт-Петербургского университета МВД России № 4 (32) 2006