ОБОСНОВАНИЕ ИНВЕСТИЦИЙ В ТЕХНОЛОГИИ ИНФОРМАЦИОННОГО МОДЕЛИРОВАНИЯ

УДК 338.2

Обоснование инвестиций в технологии информационного моделирования

Каллаур Г.Ю., Российский экономический университет им. Г.В. Плеханова

Ключевые слова: инвестиционно-строительные проекты, технологии информационного моделирования, обоснование инвестиций, внедрение BIM, стоимость жизненного цикла.

На этапе перехода всех сфер экономики в цифровой формат в соответствии со Стратегией развития информационного общества в Российской Федерации на 2017-2030 годы, применение технологий информационного моделирования в реализации строительных проектов является актуальной задачей и инновационным способом развития всей строительной отрасли. Внедрение и применение BIM-технологий в строительном проекте позволяет всем его участникам интегрироваться в единое информационное пространство, работая с одной и той же моделью здания, постоянно обновляемой и дополняемой на всех стадиях жизненного цикла проекта. Мировой и отечественный опыт компаний, реализующих проекты на основе BIM-технологий, свидетельствует о получении в них ряда эффектов как коммерческого, так и общеэкономического характера от стадии проектирования и строительства до эксплуатации и утилизации объекта недвижимости. В этих условиях становится актуальной проблема оценки различного вида эффектов для каждого участника инвестиционно-строительного проекта и обоснования применения в нем технологий информационного моделирования. Автор статьи рассматривает подходы к оценке эффективности внедрения BIM-технологий на трех уровнях: проектном, организационном и отраслевом, анализируя основные проблемы, цели и задачи участников каждого уровня в общем процессе перехода на BIM. Далее на примере проектного уровня автор рассматривает инструментарий обоснования внедрения BIM-технологий на основе теории анализа стоимости жизненного цикла объекта недвижимости с учетом затрат на внедрение BIM на проектной стадии и получаемой экономии на стадиях строительства, эксплуатации и ликвидации. При этом для учета некоммерческих эффектов от внедрения технологий информационного моделирования рассматривается метод многокритериальной оценки. Для оценки экономической эффективности инвестиционно-строительного проекта автором предлагается методология полной оценки существования объекта с учетом монетизированных эффектов некоммерческого характера на всех стадиях жизненного цикла инвестиционно-строительного проекта. В заключении сформулированы рекомендации по условиям применения инструментария обоснования инвестиций в технологии информационного моделирования на организационном и отраслевом уровнях.

Investment justification in information modelling technologies

Kallaur G.Yu., Plekhanov Russian University of Economics, Moscow, Russia

Ключевые слова: investment and construction projects, information modelling technologies, investment justification, implementation of BIM, life cycle costing.

At the stage all economic spheres going through a transition to their digital form according to The Strategy for information society development in Russian Federation for 2017-2030, application of information modeling technologies in construction projects is being a relevant issue and innovative way of construction industry development in whole. Implementation and use of BIM-technologies in a construction project enables all project participants to integrate into a single information space by working with the same building model, which is being constantly updated and supplemented at all stages of the project life cycle. The experience of companies all over the world (including Russia) which deliver projects based the use of BIM-technologies provides an evidence for a range of positive commercial and economic effects from design and construction phases to operation and utilization of the property. In these conditions, the issue of assessing different types of the mentioned effects for each participant of an investment and construction project and justifying the use of information modeling technologies is becoming urgent. The author covers in the article approaches to assessing efficiency of BIM-technologies implementation at project, company and industry levels analyzing main problems, goals and tasks of all levels participants within the overall process of transition to BIM. Further the author considers tools for justifying BIM-technologies implementation at project level basing on the theory of life circle cost analysis and taking into account expenses on the implementation at design stage and positive effects of the implementation at construction, operation and utilization stages. It is proposed that non-commercial effects are to be assessed by multi-criteria analysis. To assess investment and construction project's economic effectiveness the author suggests a methodology of property life circle cost evaluation taking into account the monetized non-commercial effects at all stages of the project life cycle. As a conclusion recommendations on the use of tools for justifying investment in information modeling technologies in the field at corporate and industry levels are given.

B условиях растущей потребности цифровизации различных сфер производства (согласно принятому Указу Президента Российской Федерации от 9 мая 2017 г. N 203 "О Стратегии развития информационного общества в Российской Федерации на 2017 - 2030 годы", а также Распоряжению Правительства РФ от 28.07.2017 N 1632-р Об утверждении программы "Цифровая экономика Российской Федерации") и закономерной необходимости соответствовать высоким стандартам современных информационных технологий применение BIM становится все более распространенной и популярной практикой в управлении инвестиционно-строительными проектами на всех стадиях жизненного цикла от концептуального проектирования объекта вплоть до его ликвидации.

Анализируя мировой и отечественный опыт внедрения BIM, можно отметить,

что переход компаний на технологии информационного моделирования дает им несомненные эффекты. Однако этот процесс достаточно затратный и длительный. Причем BIM-технологии внедряются на уровне организаций - участников инвестиционно-строительной деятельности, а используются и приносят конкретные эффекты на уровне как отдельных проектов, так самих организаций и строительной отрасли в целом. Мировой опыт также свидетельствует о зависимости возврата инвестиций в BIM-технологии от уровня их внедрения в организации. Так при глубоком использовании BIM около 50% компаний показали ROI от 25% и выше, что является довольно высоким показателем и убедительным аргументом в пользу активного внедрения технологий информационного моделирования [1,2].

На уровне проектов BIM-технологии увеличивают скорость, объем, качество строительных работ, снижают риски ошибок проектирования и погрешность сметных расчетов, позволяют экономить бюджет и снижают риски проекта [3,4,5,6]. Анализируя эффекты на организационном уровне, можно отметить, что компании, внедряющие BIM-технологии, получают значительные конкурентные преимущества, повышая собственную репутацию и профессиональную компетентность, в том числе при участии в конкурсных и тендерных процедурах. Эффекты отраслевого уровня проявляются в виде повышения качества и ответственности обслуживающих структур перед потребителями на эксплуатационных стадиях объектов недвижимости.

На сегодняшний день вопрос о необходимости перехода на BIM уже ни у кого не вызывает сомнения, в России в апреле 2017 года Правительством РФ утверждена «дорожная карта» по внедрению технологий информационного моделирования на всех этапах «жизненного цикла» объекта капитального строительства. Это закономерный инновационный путь развития всей строительной отрасли [7,8]. Единственным вопросом, действительно волнующим участников инвестиционно-строительных проектов, является какие потенциальные эффекты эти технологии могут обеспечить, и подходы к их оценке, то есть обоснование инвестиций в BIM и реализуемые на его основе строительные проекты.

На каждом из рассматриваемых уровней внедрение BIM-технологий имеет разные цели и задачи, связано с преодолением «своих трудностей» (см. таблицу 1), создает разные типы эффектов и, как следствие, к их оценке должны быть применены разные подходы.

Основными целями внедрения технологий информационного моделирования на проектном уровне является повышение качества проектной документации при сокращении общего времени проектирования, новые возможности и снижение издержек при управлении объектом на эксплуатационной фазе, многократное использование информационной модели на всех стадиях жизненного цикла проекта и др. Однако использование BIM в проекте значительно увеличивает его инвестиционную составляющую, возврат которой необходимо рассматривать на эксплуатационной фазе. Таким образом, подходы к оценке экономической эффективности BIM должны быть основаны на теории анализа затрат жизненного цикла (Life Cycle Costing) проекта. В результате в мире на сегодняшний день получает развитие методология полной оценки существования объекта (Whole Life Appraisal), согласно которой под компьютерное моделирование подпадают все расходы и доходы в течение его жизненного цикла от концепции до завершения эксплуатации и износа объекта.

Целью внедрения BIM на организационном уровне является повышение конку-

Таблица 1

Характерные трудности внедрения BIM разного уровня

№ п.п. Уровень внедрения BIM Трудности уровня

1. Проектный - затраты на BIM увеличивают инвестиционную составляющую проекта, поэтому непривлекательны для инвесторов; - на первых этапах внедрения падает производительность труда, что может быть критично для проекта; - затраты на внедрение BIM окупаются только на эксплуатационной стадии проекта, поэтому могут иметь смысл только в компаниях полного цикла

2. Организационный - внедрение BIM невозможно без реинжиниринга бизнес-процессов компании и организационных изменений; - требуются серьезные затраты на материально-техническое переоснащение и обучение персонала; - проблемы интеграции BIM-модулей с бизнес-процессами компаний; - дефицит квалифицированных кадров; - во внедрении BIM могут быть заинтересованы только крупные компании полного цикла

3. Отраслевой - компании неохотно делятся опытом внедрения BIM-технологий, что тормозит общее развитие отрасли; - отсутствие единого государственного стандарта реализации ИСП с применением BIM-технологий; - отсутствие современных образовательных программ подготовки специалистов для работы с BIM-технологиями; - недостаточное развитие отечественных программных продуктов BIM, адаптированных к условиям действующей нормативной базы

Примечание: составлено автором

рентоспособности и стоимости бизнеса за счет инновационных изменений. Подходы к оценке эффективности перехода компании на технологии информационного моделирования должны основываться на теории анализа ключевых показателей эффективности, а также оценки стоимости и ценности бизнеса. Главной трудностью на сегодняшний день является проблема интеграции BIM-продуктов с бизнес-процессами компаний. Особенностью данного уровня является и то, что организационная эффективность связана с результатами проектного уровня, то есть возврат инвестиций в BIM возможен на эксплуатационной фазе объектов ИСП. В этой связи, как отмечалось ранее, во внедрении BIM могут быть заинтересованы компании полного цикла, осуществляющие управление ИСП на всех стадиях его жизненного цикла.

Все остальные компании, привлекаемые в ИСП на отдельных стадиях в качестве подрядчиков, в применении BIM могут быть заинтересованы опосредованно - через третий отраслевой уровень, регулируемый государством. Здесь основной целью внедрения технологий информационного моделирования является повышение эффективности развития всей строительной отрасли. При этом задачами государства должны являться создание нормативно-правового поля, стандартизация процессов, активная популяризация эффектов от BIM, развитие и поддержка образовательных программ в сфере подготовки специалистов по многомерному информационному моделированию и др. Учитывая, что переход на BIM-технологии является для многих компаний затратным, а создаваемая еще на проектной стадии информационная модель объекта имеет ценность на всех стадиях его жизненного цикла, то она может быть предметом развития механизмов государственно-частного партнерства в строительстве. Очевидно, что при оценке эффективности внедрения BIM на отраслевом уровне следует применять инструментарий управления программами, а также комплексной бюджетной и социально-эколого-экономической оценки эффективности.

На рисунке 1 представлены основные подходы и инструменты обоснования эффективности внедрения BIM-технологий в зависимости от уровня их рассмотрения.

Уровень

Инструменты

Примечание: составлено автором

Рис.1. Инструментарий оценки эффективности внедрения BIM-технологий

В рамках данной статьи рассмотрим проектный уровень внедрения технологий информационного моделирования, так как с него начинается формирование BIM-модели здания, которая далее используется и дополняется на всех стадиях жизненного цикла проекта. Учитывая, что использование BIM в проекте рассматривается на всех стадиях жизненного цикла, подходы к оценке экономической эффективности BIM как инновационного мероприятия должны быть основаны на теории анализа затрат жизненного цикла (Life Cycle Costing - LCC) проекта. В соответствии с Национальным стандартом «Стоимость жизненного цикла» ГОСТ Р 27.202-20121 оценка стоимости жизненного цикла - это процесс экономического анализа с целью определения суммарной стоимости приобретения, владения и утилизации продукта.

Основные задачи, согласно данному стандарту, которые должны быть решены в процессе анализа и оценивания стоимости жизненного цикла, и его стадии, представлены на рисунке 2.

Раннее выявление размеров затрат на приобретение, владение и утилизацию позволяет лицам, ответственным за принятие соответствующих решений, определять рациональные соотношения между характеристиками надежности продукта и стоимостью его жизненного цикла. Решения, принимаемые на ранних этапах/стадиях жизненного цикла, оказывают намного более сильное влияние на его стоимость по сравнению с решениями, принимаемыми на его более поздних стадиях. Так под новым продуктом в нашем случае будем понимать BIM-модель здания, которая создается проектной компанией в результате ее перехода на технологии информационного моделирования, используется и постоянно обновляется на следующих стадиях жизненного цикла объекта недвижимости.

Выработка кон- Разработка ИЭтОтСенвкие Поставка, мон- Эксплуатация. Утилизация

цепции и уста- таж и наладка техническое

новление обслуживание и

технических реиошы

требований

ПерсПМ ГИВЫ новою продува

Анализ концепции системы и ее вариантов Выбор продукта

8ыбОр Т«М<МТО|ИЙ

Принятие решений о приобретении

Ё^я&ление Н01О111ИК№

затрат

Оценка конструкции Оценка технологичности Схемы гарантийных обязательств

Оптимизация конструкции

Подбор НОС1ЭДЩИКОЦ Управление конфнтурэ-цией и изменениями Стратеши испытаний Притвнне решений а целесообразности ремонта или о замене Настройка характеристик Стратетия поддержки Постановка на производство нового продукта

Системная интеграции и проверка

Выкщы от исключении пни сокращении определенных затрат Отслеживание М1рат на Эксплуатация, обслуживание и ремонт Модификация продукта и совершенствование сервиса

Распределение и оптимизация ресурсов, еыде-л немых на обслуживание

Влияние расходов. связанных с увольнениями персонала

Скемы замены и обновления

Затраты па утилизацию и переработку списанною продукта

Рис.2. Зависимость задач жизненного цикла проекта и его стадий

1 Утвержден и введен в действие приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии 27.09.2012 № 439-ст.

Опыт показывает, что к концу стадии разработки концепции и определения технических требований к продукту возможно почти вдвое сократить будущую стоимость его жизненного цикла за счет принятых на этой стадии решений. Возможности оптимизации стоимости жизненного цикла значительно ослабевают по мере продвижения продукта к окончанию его жизненного цикла.

Чем раньше проводится оценка затрат жизненного цикла объекта недвижимости, тем более ощутимы положительные эффекты от ее проведения в виде возможности получения больших доходов от объекта, что продемонстрировано на рисунке 3 и получило название «эффект фильтрации».

Стоимость жизненного цикла объекта недвижимости представляет собой сумму текущих стоимостей единовременных затрат и периодических расходов на его проектирование, строительство, эксплуатацию, ремонт и ликвидацию.

Ключевой расчетной формулой для определения стоимости жизненного цикла объекта недвижимости является:

LCC =Г^/

где:

L - стоимость единовременных затрат, связанных с приобретением земельного участка, получением разрешений и подключением к инженерным сетям (газо-, водо-, тепло- и электроснабжение) на предпроектной стадии;

B - стоимость единовременных затрат, связанных с проектированием, строительно-монтажными работами и оборудованием, издержки по привлечению финансирования на период строительства, в том числе проценты по кредитам и налоги на стадии проектирования и строительства;

O - ежегодные периодические затраты в течение планового периода эксплуа-

Рис.3. «Эффект фильтрации» от проведения оценки затрат жизненного цикла

тации, связанные с содержанием объекта, потреблением коммунальных ресурсов, текущим и капитальным ремонтом, оплатой труда и привлечением специалистов на эксплуатационной (операционной) стадии;

D - стоимость единовременных затрат, связанных со сносом и ликвидацией объекта строительства за исключением стоимости материалов повторного использования на стадии ликвидации (утилизации);

n - горизонт проекта, лет;

t1, t2, t3, t4 - соответственно длительность периода предпроектной подготовки земельного участка (t1), проектирования и строительно-монтажных работ (t2), эксплуатации (t3), ликвидации (t4);

i - ставка дисконтирования.

Когда речь заходит об оценке доходов и затрат на полном жизненном цикле объекта недвижимости при использовании в проекте BIM-технологий, как правило, достигаемый эффект проекта сопровождается снижением эксплуатационных расходов и ростом затрат на их внедрение. Учитывая затраты (X) на внедрение нового продукта (BIM) на проектной стадии, то есть стоимость приобретения программного обеспечения, обучение персонала и организационные изменения, и получаемую в результате этого внедрения экономию на стадиях строительства, эксплуатации и ликвидации (Yb, Yo и Yd соответственно), получаем формулу стоимости жизненного цикла объекта недвижимости, создаваемого на основе BIM-технологий:

LCCbm = ItinL/(1+i)n + Xt/(ß+X-Yb)/a+i)n + It/(O-Yo)/0+i)n + Ii4n(D-Yd)/(1+i)n;

При этом в случае, если при внедрении технологии информационного моделирования необходимо осуществлять дополнительные вложения денежных средств в смежные отрасли, они также должны быть учтены в составе затрат Х.

Очевидным условием эффективности внедрения BIM в проекте становится: LCCbjm< LCC. В иных случаях об эффективности внедрения BIM говорить не имеет смысла.

При проведении расчетов по этой формуле возникает два принципиальных вопроса (или условия):

1. В какой момент проводить оценку?

2. Каким должен быть горизонт расчета?

Что касается первого вопроса, то в мировой практике рекомендуется проводить такую оценку на двух вехах жизненного цикла проекта - при стратегическом принятии решения о необходимости его реализации (укрупненная оценка) и при утверждении окончательной версии проекта и объемов финансирования. Применение в проекте BIM-технологий позволяет эти две вехи приблизить друг к другу и с наименьшей степенью погрешности произвести обоснование эффективности инвестиций в объект недвижимости уже на прединвестиционной стадии проекта. Таким образом, BIM-модель объекта можно считать основой для инвестиционного обоснования.

Во втором же случае можно пользоваться рыночными данными о среднем сроке экономического функционирования определенного вида объекта недвижимости, а

также нормативными данными о физическом сроке существования объекта недвижимости (или его основных конструктивных элементов).

В случае, когда экономию на стадиях строительства, эксплуатации и ликвидации (Yb, Yo и Yd соответственно в формуле 2) затруднительно выразить в денежном выражении, в целях обоснования инвестиционного решения о внедрении BIM можно применять модель анализа множественных критериев, которые экспертно определяются для каждого вида проекта с учетом его специфики и зависят от предприятия, проекта, специалистов, которые осуществляют проектную деятельность.

Пример оценки множественных критериев проекта внедрения BIM-технологий приведен в таблице 2.

В данном случае такая многокритериальная оценка позволяет обосновать эффективность проекта по «косвенным» некоммерческим параметрам (например, точность сметных расчетов, увеличение производительности, рыночное преимущество, себестоимость проекта, срок составления рабочей документации, количество коллизий, количество запросов, срок подсчета объемов и корректировка, распространенность ПО, сокращение затрат и др.).

Однако для точной оценки экономической эффективности проекта после внедрения BIM важно соотнести полученную стоимость жизненного цикла объекта недвижимости с доходами и другими некоммерческими эффектами, которые получает инвестор в результате использования BIM-модели на всех стадиях жизненного

Таблица 2

Многокритериальная оценка некоммерческих эффектов проекта

№ п.п. Критерий Вес критерия % Внедрение Оценка 1-5 Взвешенная оценка Без внедрения Оценка 1-5 Взвешенная оценка

1 Точность сметных расчётов 15,0 5 0,75 3 0,45

2 Увеличение производительности 15,0 4 0,60 2 0,30

3 Рыночное преимущество 5,0 3 0,15 1 0,05

4 Себестоимость проекта 7,0 3 0,21 3 0,21

5 Срок составления рабочей документации 7.0 5 0,35 2 0,14

6 Количество коллизий 15,0 5 0,75 3 0,45

7 Количество запросов 5,0 3 0,15 2 0,10

8 Срок подсчёта объёмов и корректировка 10,0 5 0,50 2 0,20

9 Распространённость ПО 6,0 2 0,12 5 0,30

10 Сокращение затрат 15,0 3 0,45 4 0,60

ИТОГО 100 38 4,0 27 2,8

цикла проекта [9]. Если в данном случае все виды эффектов (коммерческих и некоммерческих) представить в стоимостном выражении и сопоставить с затратами жизненного цикла, то можно оценить экономическую эффективность внедрения технологий информационного моделирования. Для этого может использоваться традиционный показатель эффективности инвестиционных проектов в виде чистого дисконтированного дохода [10]:

n

NPV = £ CFJ{1+fT

i = 0

где:

NPV - чистый дисконтированный доход, руб.;

CF LC - суммарный денежный поток за период i определенной фазы жизненного цикла объекта, руб.;

i - ставка дисконтирования;

n - горизонт проекта, лет.

При этом суммарный денежный поток можно выразить следующим образом:

CFiLC = Ii LC - CiLC =

где:

CF. LC - суммарный денежный поток за период i определенной фазы жизненного цикла объекта, руб.;

ILC - суммарный денежный приток за период i определенной фазы жизненного цикла объекта, руб.;

Icom ilg - денежный приток от коммерческих эффектов внедрения BIM за период i (на прединвестиционной, инвестиционной или эксплуатационной фазе ИСП) руб.;

Imon. i LC - монетизированные некоммерческие эффекты от внедрения BIM за период i (на прединвестиционной, инвестиционной или эксплуатационной фазе ИСП) руб.;

Ci LC - суммарный денежный отток за период i определенной фазы жизненного цикла объекта, руб.

Для оценки некоммерческих эффектов применяются методы выявленных предпочтений, методы условной оценки, методы подстановки (переноса выгод) и методы альтернативных издержек, используемые для оценки готовности потребителя платить.

Моделируя отношение всех расходов с учетом внедрения технологий информационного моделирования (LCCbm) и поступлений (I. ) в течение его жизненного цикла от концепции до утилизации объекта, приведенных к текущей стоимости, мы получаем полную оценку существования объекта (Whole Life Appraisal), позволяющую обосновать инвестиционное решение относительно реализации данного проекта с применением BIM-технологий.

Таким образом, предложенный автором инструментарий позволяет рассмотреть обоснование инвестиций в технологии информационного моделирования на уровне отдельного проекта с учетом всех стадий жизненного цикла и эффектов коммерческого и некоммерческого характера. В большей степени он применим для ком-

паний управления проектами полного цикла. Для оценки эффективности участия в инвестиционно-строительных проектах отдельных участников, например, проектных организаций на стадии архитектурно-строительного проектирования или управляющих компаний на стадии эксплуатации, обоснование инвестиций в BIM-технологии должно базироваться на методологии анализа ключевых показателей эффективности организации и оценки стоимости бизнеса. С учетом стратегического значения внедрения технологий информационного моделирования для инновационного развития строительной отрасли и регулирующей функции государства для обоснования эффективности перехода на BIM-технологии требуется комплексный подход бюджетной, социально-эколого-экономической оценки.

Библиография

1. McGraw Hill Construction Smart Market Report The Business Value of BIM for Construction in Major Global Markets. URL: http://heyblom.websites.xs4all.nl/website/newsletter/1402/Report_on_Value_of_BIM.pdf (дата обращения: 10.09.2017).

2. Russian government sets up pilot projects to increase bim usage. URL: http://www.bimplus.co.uk/news/russian-gover2nment-set3s-pilot-projec4ts-increase/ (дата обращения: 13.09.2017).

3. Eroshkin S.Yu., Kallaur G.Yu., Papikian L.M. Lean construction and BIM: complementing each other for better project management. Review of Business and Economics Studies, 2016, vol. 4, no 4, pp. 17-22.

4. Каллаур Г.Ю., Коновалова К.С. Применение BIM-технологий в управлении проектами дорожной отрасли // Актуальные направления научных исследований: перспективы развития: материалы Междунар. науч.-практ. конф. - Чебоксары: ЦНС «Интерактив плюс». - 2017. - с. 379-383.

5. BIM-эволюция в России. URL: http://isicad.ru/ru/articles.php?article_num=18727 (дата обращения: 12.09.2017).

6. В России подсчитали эффективность применения BIM-технологий. URL: http://sroportal.ru/publications/v-rossii-podschitali-effektivnost-primeneniya-bim-texnologij/ (дата обращения: 12.09.2017).

7. Шарманов В.В., Мамаев А.Е., Болейко А.С., Золотова Ю.С. Трудности поэтапного внедрения BIM. // Строительство уникальных зданий и сооружений. - 2015. - № 10 (37). - с. 108-120.

8. Информационное моделирование зданий (BIM) - одна из "модных" сегодня тем в девелопменте // Российская газета: Спецвыпуск. - Строительство. - 12 августа, 2016. - № 7047.

9. Каллаур Г.Ю., Папикян Л.М. Анализ затрат жизненного цикла в управлении проектами, реализуемыми с применением BIM-технологий // Современные проблемы управления проектами в инвестиционно-строительной сфере и природопользовании: материалы VII Международной научно-практической конференции, посвященной 110-летию РЭУ им. Г. В. Плеханова. 12-16 апреля 2017 г. / под ред. В. И. Ресина. - Москва: ФГБОУ ВО «РЭУ им. Г.В. Плеханова», 2017. - с.313-320.

10. Каллаур Г.Ю., Похилый Е.Ю. Определение стоимости участия и распределение дохода от реализации инвестиционно-строительного проекта // Российское предпринимательство. - 2015. - Т. 16, № 21. - с. 3801-3812.

References

1. McGraw Hill Construction Smart Market Report The Business Value of BIM for Construction in Major Global Markets. URL: http://heyblom.websites.xs4all.nl/website/newsletter/1402/Report_on_Value_of_BIM.pdf (data obrashenija: 10.09.2017).

2. Russian government sets up pilot projects to increase bim usage. URL: http://www.bimplus.co.uk/news/russian-gover2nment-set3s-pilot-projec4ts-increase/ (data obrashenija: 13.09.2017).

3. Eroshkin S.Yu., Kallaur G.Yu., Papikian L.M. Lean construction and BIM: complementing each other for better project management. Review of Business and Economics Studies, 2016, vol. 4, no 4, pp. 17 - 22.

4. Kallaur G.Yu., Konovalova K.S. Application of BIM technologies in project management of road sector // Actual directions of scientific research: development perspectives: proceedings of International Scientific and Practical Conference - Cheboksary: CNS «Interactive plus». - 2017. - pp. 379-383.

5. BIM-evolution in Russia. URL: http://isicad.ru/ru/articles.php?article_num=18727 (data obrashenija: 12.09.2017) (in Russ.).

6. The effectiveness of applying BIM technologies have been calculated in Russia. URL: http://sroportal.ru/ publications/v-rossii-podschitali-effektivnost-primeneniya-bim-texnologij/ (data obrashenija: 12.09.2017) (in Russ.).

7. Sharmanov V.V., Mamaev A.E., Boleyko A.S., Zolotova Yu.S. Difficulties of the phased implementation of BIM. // Construction of unique buildings and structures. - 2015. - no 10 (37). - p. 108-120 (in Russ.).

8. Building information modeling (BIM) is one of the "trendy" today, those in development // Rossiyskaya Gazeta: Special issue. - Construction. - August 12, 2016. - no 7047 (in Russ.).

9. Kallaur G.Yu., Papikian L.M. Analysis of life cycle cost in managing projects delivered with use of BIM // Contemporary problems of project management in investment and construction sphere and environmental management: proceedings of VII International Scientific and Practical Conference, devoted to the 110th anniversary of Plekhanov Russian University of Economics. April 12-16, 2017 / edited by V. I. Resin. - Moscow: Plekhanov Russian University of Economics, 2017. - pp.313 - 320 (in Russ.).

10. Kallaur G.Yu., Pokhilyi E.Yu. Participation cost determination and distribution of revenue resulting from the implementation of the investment and construction projects // Russian Journal of Entrepreneurship. - 2015. - no 21. - p. 3801-3812 (in Russ.).

Автор

Каллаур Галина Юрьевна, кандидат экономических наук, доцент кафедры управления проектами и программами, ФГБОУ ВО «Российский экономический университет имени Г. В. Плеханова». Адрес: 117997, г Москва, Стремянный пер., д. 36; тел./факс +7(499)237-87-91; e-mail: kallaur_galina@mail.ru