«Жилстрой-НН» достроил дом обманутым дольщикам «Щита»

Компания «Жилстрой-НН» передала квартиры жителям девятиэтажки на ул. Пролетарской. Более десяти лет этот 104-квартиный дом оставался долгостроем из-за того, что в начале 2000-х годов прежний застройщик, некоммерческий фонд «Щит», бросил объект. Напомним, «Жилстрой-НН» обязался достроить этот проблемный дом по региональному закону № 52, согласно которому застройщик, решивший за свой счет помочь обманутым дольщикам и достроить их жилье, вправе рассчитывать на получение в собственность бесплатной земли сопоставимой стоимости. Региональное правительство в обмен на достройку дома предоставило компании 32 га в Автозаводском районе под продолжение строительства комплекса «Юг». Однако впоследствии чиновники попытались отказаться от своих обязательств, чтобы не передавать землю, а продать ее с торгов. После ряда судебных процессов трехсторонний договор между застройщиком, минстроем области и ТСЖ «Возрождение» был признан законным. При этом региональные власти отменили принятый ими же закон, и «Жилстрой-НН» таким образом стал единственной компанией, которая успела получить участок в обмен на достройку проблемного дома. Затраты компании на достройку дома на Пролетарской составили около 145 млн руб.

Как рассказала „Ъ“ председатель ТСЖ «Возрождение» Елена Корноухова, подрядчик передал им полный пакет документов на выполненные работы, и товарищество с помощью городской администрации теперь будет получать разрешение на ввод дома в эксплуатацию: «Вероятно, узаконивать наш дом придется через суд, так как в свое время „Щит“ не получил госэкспертизу проекта. Но мы все равно очень довольны. Люди даже еще не до конца верят, что так быстро получили квартиры, которые ждали 10 лет. Качество жилья хорошее, и мы очень благодарны Березину (Евгений Березин, гендиректор ООО «Жилстрой-НН». — „Ъ“). На мой взгляд, зря правительство отказалось от 52-го закона. Это могла бы быть вполне рабочая схема по решению проблем с долгостроями, главное для властей — выбирать надежных подрядчиков».