Анализ совеременного остояния строительной отрасли республики Дагестан

УДК: 338.2:004.9 ББК 65.2

Борисова Людмила Александровна - кандидат экономических наук, доцент, доцент кафедры Налоги и налогообложение, старший научный сотрудник НИИ Управления, экономики, политики и социологии, Дагестанский государственный университет народного хозяйства Абидов Магомед Хабибович - доктор экономических наук, профессор, ведущий научный сотрудник НИИ Управления, экономики, политики и социологии, Дагестанский государственный университет народного хозяйства

Borisova Lyudmila Aleksandrovna - Candidate of Economic Sciences, Associate Professor, Associate Professor of the Department of Taxes and Taxation, Senior Researcher of Scientific Research Institute of Management, Economics, Politics and Sociology, Dagestan State University of National Economy

Abidov Magomed Habibovich - Dr. of Economics, professor, leading researcher of Scientific Research Institute of Management, Economics, Politics and Sociology, Dagestan State University of National Economy

АНАЛИЗ СОВРЕМЕННОГО СОСТОЯНИЯ СТРОИТЕЛЬНОЙ ОТРАСЛИ РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН

ANALYSIS OF THE MODERN STATE OF THE CONSTRUCTION INDUSTRY OF THE REPUBLIC OF DAGESTAN

В статье проведен анализ состояния строительной отрасли Республики Дагестан, выявлены основные проблемы развития строительной отрасли региона, и предложены меры, направленные на решение данных проблем.

Ключевые слова: строительство, строительная отрасль, инвестиции, динамика

The article analyzes the state of the construction industry in the Republic of Dagestan, identifies the main problems in the development of the construction industry in the region, and suggests measures to solve these problems. Keywords: construction, construction industry, investment, dynamics

«Строительство» - второй по значимости вид экономической деятельности в Дагестане. Удельный вес строительства в общем объеме ВРП составляет порядка 17%, в инвестициях в основной капитал - 24%.

Характеризуя строительную отрасль Республики Дагестан, следует, прежде всего, отметить активный рост числа строительных организаций. Число строительных организаций региона приведено в таблице 1.

Так, на начало 2018 г. в республике зарегистрировано 4434 строительные организации. Как видно из данных таблицы 1, число строительных организаций в период с 2005 по 2016 год неуклонно

растет, при этом меняется структура по формам собственности -наблюдается активное сокращение организаций государственной, муниципальной и смешанной форм собственности, и увеличение организаций частной формы собственности - порядка 98 %.

Таблица 1

Число строительных организаций Республики Дагестан [4]

Показатели 2005 2010 2012 2013 2014 2015 2016 2017

Всего 1230 1868 1563 1619 1367 2228 4624 4434

строительных

организаций, ед.

Из них (в % к

общему количеству):

- государственных и муниципальных 19,7 5,4 6,0 5,9 6,5 3,8 1,8 1,95

- частной формы собственности 72,7 92,7 92,1 92,0 91,3 95,4 97,6 97,56

- смешанной

формы собственности 7,6 1,9 1,9 2,1 2,2 0,8 0,6 0,5

За период 2016 - 2017 год количество строительных организаций несколько уменьшилось. Однако это произошло при одновременном увеличении количества занятых в строительной отрасли, что может свидетельствовать о некотором укрупнении строительных организаций.

Объем работ, выполненных по виду деятельности «Строительство» в Республике Дагестан, приведен в таблице 2.

Таблица 2

Динамика объема работ, выполненных по виду деятельности

«Строительство» в РД в 2005 - 2017 годах, млн. рублей [4]

годы млн. рублей

к предыдущему году к 2005 году

2005 14079,7 133,1 100

2007 33091,9 129,3 167,7

2008 45666,8 129,7 в 2,2 р

2009 53644,9 115,7 в 2,5 р

2010 60223,5 109,6 в 2,8 р

2011 68358,3 106,5 в 2,9 р

2012 75717,3 108,2 в 3,2 р

2013 88405,3 108,6 в 3,5 р

2014 105998,7 109,1 в 4,5 р

2015 123921,0 106,6 в 6,6 р

2016 133440,4 104,0 в 7,3 р.

2017 148810,4 105,2 в 8,0 р.

Данные таблицы 2 свидетельствуют о росте объемов производства.

В таблице 3 приведена динамика объемов строительно-монтажных работ в процентах к предыдущему году в сравнении с общероссийским показателем и показателем по Северо-Кавказскому федеральному округу.

Таблица 3

Динамика объемов строительно-монтажных работ в % к предыдущему году в сравнении с общероссийским показателем и показателем по

СКФО [3]

2005 2010 2015 2016 2017

РФ 113,2 105,0 96,1 97,8 98,6

СКФО 133,7 105,5 107,9 101,2 106,8

РД 133,1 109,6 106,6 104,0 105,2

Из данных таблицы 3 видно, что в 2017 г. показатель объема строительных работ является наивысшим по СКФО и составляет 51 % от общего объема выполненных работ по округу.

Аналогична ситуация и с показателем объема строительных работ на душу населения, приведенным в таблице 4.

Таблица 4

Объем работ, выполненных по виду экономической деятельности

«строительство» (в фактически действовавших ценах; млрд. рублей) [3]

2005 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017

РФ 1754,4 4454,2 5140,3 5714,1 6019,5 6125,2 7010,4 7204,2 7545,9

СКФО 43,2 138,7 163,1 184,2 198,9 249,1 268,8 271,9 290,3

РД 14,1 60,2 68,4 75,7 88,4 106 123,9 133,4 148,8

РИ 2,0 3,3 1,9 4,3 9,3 10,6 8,0 8,2 12,0

КБР 3,9 4,4 5,7 6,7 7,9 9,5 13,5 14,9 14,6

КЧР 3,0 4,6 8,0 10,8 13,5 13,6 13,1 12,9 12,4

РСОА 3,8 12,9 14,7 12,1 12,9 20,9 22,4 24,0 10,6

ЧР 3,4 23,7 26,8 29,9 19,0 25,4 26,0 26,5 33,5

СК 13,0 29,5 37,6 44,7 48,0 63,0 61,9 52,0 58,4

Здесь также Республика Дагестан занимает лидирующие позиции. Из данных по объему строительных работ за 11 месяцев 2018 года, представленных в таблице 5 видно, что в среднем по СКФО значение объема строительных работ - 98 миллиардов 479 миллионов рублей.

Таблица 5

Объем работ, выполненных по виду деятельности «строительство» за 11

месяцев 2018 года [3]

Объем работ, выполненных по виду деятельности

«строительство»

январь-ноябрь 2018 г.

ценах, млн. рублей)

1 2 3 4

Российская Федерация 6817029,8 100,5 46 425,80

СевероКавказский федеральный 270677,0 116,5 27 554,08

округ

1 2 3 4

Республика Ингушетия 15989,4 151,2 32 762,27

Кабардино-Балкарская Республика 10316,5 93,0 11 915,23

Карачаево-Черкесская Республика 10218,2 95,2 21 913,09

Республика Северная Осетия-Алания 17809,0 186,9 25 377,51

Чеченская Республика 64196,5 280,9 44 674,59

Ставропольский край 53668,4 95,0 19 162,66

По показателю объема строительных работ на душу населения Дагестан находится на третьем месте после Чечни и Ингушетии. Однако по динамике роста регион является аутсайдером в СКФО: за год объемы снизились на 8,2%.

Данные по вводу в действие (в эксплуатацию) зданий по их видам в 2016-2017 гг. приведены в таблице 6.

Таблица 6

Ввод в действие (в эксплуатацию) зданий по их видам в 2016-2017 гг. [3]

Количество зданий, единиц Общий строительный объем зданий, тыс. м3 Общая площадь « 2 зданий, тыс. м2

2016 2017 2016 2017 2016 2017

Введено в действие зданий - всего 9362 7892 5188,1 10053,1 2536,6 2532,6

в том числе:

жилого назначения 9294 7801 4824,7 9377,7 2459,5 2359,5

нежилого назначения-1 68 91 363,4 675,4 77,1 173,1

из них зданий:

промышленные - - - - - -

сельскохозяйственные 2 1 21,3 0,9 3,1 0,3

коммерческие 46 44 95,4 95,3 21,1 34,7

учебных 16 20 215,8 405 47,1 96,5

здравоохранения 3 7 18,3 141, 3,8 34,5

административные - 1 - 0,6 - 0,1

других 1 18 12,6 32,3 2,0 7

Как видим из данных таблицы 6, львиная доля приходится на здания жилого назначения.

В таблице 7 приведены данные по строительству жилья за 11 месяцев 2018 года.

Таблица 7

Строительство жилых домов за 11 месяцев 2018 года [3]

Введено общей Введено, тыс. кв. м общей площади жилых помещений

площади жилых

помещений на душу населения за период с начала года в % к соответствующему

(кв м) периоду прошлого

года

Российская Федерация 0,396 58197,2 96,3

Северо-Кавказский федеральный округ 0,271 2658,60 87,5

Республика Дагестан 0,226 692,30 50,4

Республика Ингушетия 0,235 114,90 52,7

Кабардино-Балкарская Республика 0,382 331,00 103,0

Карачаево-Черкесская Республика 0,189 87,90 69,4

Республика Северная Осетия-Алания 0,273 191,30 114,6

Чеченская Республика 0,304 437,40 284,0

Ставропольский край 0,287 803,70 118,8

Здесь Дагестан занимает второе место среди регионов СКФО после Ставропольского края - в республике введено 692 тысячи квадратных метров. За аналогичный период 2017 года объемы снизились на 49,6%, и по этому показателю регион также является аутсайдером в СКФО.

По одному из самых главных показателей - вводу жилья на душу населения - Республика Дагестан занимает предпоследнее место в СКФО - 0,23 квадратных метра на человека.

При этом следует отметить, что доля незавершенного строительства в РД, представленная в таблице 8, находится в пределах 7 % от общего числа вводимых в эксплуатацию зданий и сооружений, что является невысоким показателем в сравнении с общероссийским и средним по СКФО.

Таблица 8

Объемы незавершенного строительства [3]

2015 2016 2017

Число в т. ч. Число в т. ч. Число в т. ч.

зданий, приостан зданий, приостан зданий, приостан

сооруже овленны сооруже овленны сооруже овленны

ний, е или ний, е или ний, е или

находящ законсер находящ законсер находящ законсер

ихся в вированн ихся в вированн ихся в вированн

незаверш ые незаверш ые незаверш ые

енном енном енном

строител строител строител

ьстве - ьстве - ьстве -

всего всего всего

1 2 3 4 5 6 7

РФ 97965 13525 90342 11800 86847 11776

СКФО 2078 546 1404 532 1075 352

1 2 3 4 5 6 7

РД 361 93 353 88 279 92

РИ 34 - 32 20 - -

КБР 220 3 9 7 134 7

КЧР 530 61 296 83 27 1

РСОА 351 49 277 54 247 24

ЧР 6 - 8 2 8 3

СК 576 340 429 278 380 225

Важным показателем развития строительной отрасли являются инвестиции в основной капитал.

В таблице 9 приведены данные, характеризующие инвестиции в основной капитал по РФ и регионам СКФО.

Таблица 9

Инвестиции в основной капитал (в фактически действовавших ценах;

млрд. рублей) [3

2000 2005 2010 2015 2016 2017

РФ 1165,2 3611,1 9152,1 13897,2 14748,8 15966,8

СКФО 26,0 93,3 313,4 475,9 486,0 503,9

РД 3,5 27,0 120,7 197,6 199,6 199,4

РИ 1,0 3,4 7,5 19,8 20,6 13,6

КБР 2,4 5,8 21,0 28,3 36,2 40,9

КЧР 0,6 6,2 9,1 19,6 20,6 17,8

РСОА 1,7 6,0 16,2 25,5 25,5 26,8

ЧР 1,0 13,2 50,4 58,8 60,5 65.4

СК 15,9 31,7 88,6 126,3 122,9 140,0

Как видим из таблицы 9, порядка 40% инвестиций в основной капитал по СКФО приходится на РД.

Более наглядным и показательным являются инвестиции в основной капитал на душу населения, приведенные в таблице 10.

Этот показатель также является наивысшими среди регионов

СКФО.

Таблица 1 0

Инвестиции в основной капитал на душу населения (в фактически действовавших ценах; тыс. рублей) [3]

2000 2005 2010 2015 2016 2017

РФ 7,9 25,2 64,1 94,9 100,6 108,7

СКФО 3,0 10,4 33,4 49,1 49,9 51,4

РД 1,4 10,1 41,7 65,8 65,9 65,3

РИ 2,4 8,1 18,0 42,2 43,3 28,1

КБР 2,7 6,7 24,4 32,9 42,0 47,2

КЧР 1,4 13,8 19,2 41,9 44,0 38,2

РСОА 2,4 8,4 22, 36,1 36,3 38,2

ЧР 0,9 11,5 39,9 42,6 43,1 45,9

СК 5,8 11,6 31,9 45,1 43,9 50,0

Индексы физического объема инвестиций в основной капитал приведены в таблице 1 1.

Таблица 1 1

Индексы физического объема инвестиций в основной капитал (в сопоставимых ценах, в % к предыдущему году) [3]

2000 2005 2010 2015 2016 2017

РФ 117,4 110,2 106,3 89,9 99,8 104,4

СКФО 136,5 134,3 111,8 87,5 96,4 100,2

РД 137,6 141,9 115,3 87,3 95,8 94,6

РИ 120,9 в 2,9р. 117,4 114,5 100,6 65,4

КБР 50,9 92,9 120,9 109,8 112,6 111,8

КЧР 77,2 165,7 84,0 84,8 99,7 86,7

РСОА 130,2 137,4 108,2 73,8 94,6 99,6

ЧР 169,1 112,5 97,3 100,0 105,3

СК 171,6 118,2 108,6 80,9 91,3 111,7

Из данных таблицы 1 1 видно, что в целом тенденции изменения объемов инвестиций практически идентичны в РФ, СКФО и РД.

Инвестиции в основной капитал на развитие производственной базы строительных организаций в РД в процентах от общего объема инвестиций в основной капитал представлены в таблице 1 2.

Здесь мы видим сокращение доли инвестиций, что негативно сказывается на развитии строительства.

Таблица 1 2

Инвестиции в основной капитал на развитие производственной базы организаций, осуществляющих деятельность в строительстве в РД (в фактически действовавших ценах) [4]

Годы Млн. руб. В % от общего объема инвестиций в основной капитал

2010 6320,5 31,7

2015 5241,4 28,8

2016 4916,4 29,1

2017 4850,9 23,8

Без субъектов малого предпринимательства и объема инвестиций, не наблюдаемых прямыми статистическими методами.

Важным показателем, характеризующим состояние строительной отрасли региона, является индекс предпринимательской уверенности.

Индекс предпринимательской уверенности в строительстве по РФ, СКФО и РД приведены в таблице 13.

Таблица 13

Индекс предпринимательской уверенности в строительстве [3

2000 2005 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017

РФ -27 -10 -14 -8 -8 -8 -6 -9 -17 -17

СКФО 1 0 -2 -1 -1 -1 -14 -12

РД -26 -7 4 3 0 1 1 2 -43 -22

Для наглядности, представим графически динамику ИПУ на рисунке 2.

---РФ -СКФО - РД

Рисунок 2. Индекс предпринимательской уверенности в строительстве

Составлено автором по данным [3]

Интересно, что в конце 2018 году ИПУ в строительстве - самый низкий среди базовых секторов экономики: добывающие производства -0; обрабатывающие производства - (-3); розничная торговля - 5; сфера услуг - (-2); строительство - (-25).

Росстат проводит оценку факторов, ограничивающих производственную деятельность строительных организаций. Данные по 2018 году приведены в таблице 14.

Таблица 14

Факторы, ограничивающие производственную деятельность строительных организаций в 2018 году (в % к общему количеству

организаций)[3]

Факторы Начало 2018 г. Конец 2018 г.

Высокий уровень налогов 57 52

Недостаток заказов на работы 35 39

Неплатежеспособность заказчиков 25 32

Недостаток финансирования 27 31

Высокая стоимость материалов, конструкций, изделий 26 17

Конкуренция со стороны других строительных фирм 22 20

Погодные условия 15 18

Высокий процент коммерческого кредита 10 11

Недостаток квалифицированных рабочих 12 7

Нехватка и изношенность строительных машин и механизмов 3 3

Недостаток материалов 0 2

Как видно из таблицы 14, основными факторами, ограничивающими производственную деятельность строительных организаций в 2018 году, по мнению респондентов, являются: высокий

уровень налогов, недостаток заказов на работы, неплатежеспособность заказчиков, недостаток финансирования.

Таким образом, в результате проведенного исследования можно заключить, что строительная отрасль республики находится в крайне сложной ситуации.

Основные проблемы строительной отрасли республики:

- снижение темпов роста объема работ;

- сокращение инвестиций в модернизацию строительной отрасли;

- снижение темпов роста жилищного строительства;

- дефицит квалифицированных кадров;

- крайне низкий уровень инновационной активности в отрасли.

Причины сложившейся ситуации:

- сокращение реальных доходов населения в результате роста инфляции, резкого снижение спроса на жилую недвижимость;

- высокие ставки по ипотеке;

- высокие ставки по банковским кредитам;

- высокий уровень налогов;

- недостаточные объемы инвестиций;

- низкий спрос на подрядные работы;

- слабая платежеспособность заказчиков;

- рост инфляционных ожиданий, в том числе, из-за повышения цен на топливные ресурсы и увеличения ставок НДС;

- нововведения в законодательстве и налогообложении.

Рекомендации по улучшению ситуации в строительстве региона:

- принятие комплексных мер льготного кредитования малых предприятий, которые составляют численное большинство в строительной отрасли;

- обновление основных фондов компаний, работающих в строительстве;

- развитие производства качественных, в том числе инновационных, строительных материалов;

- возобновление и совершенствование механизма субсидирования ипотеки;

- увеличение объемов финансирования строительных проектов за счет средств федерального и региональных бюджетов;

- введение налоговых послаблений для предприятий отрасли;

- стимулирование инновационной активности строительных предприятий;

- развитие инфраструктуры, совершенствование существующей системы в строительном секторе региона;

- улучшение инвестиционной привлекательности региона и привлечение средств частных инвесторов в реализацию различных проектов;

- развитие и совершенствование механизмов государственного-частного партнерства (ГЧП)).

Список литературы:

1. Васильева, Н.В., Бачуринская, И.А. Проблемные аспекты цифровизации строительной отрасли. // Вестник Алтайской академии

экономики и права. - 2018.- №7 - с. 39-46

2. http: //www. iksmedia. ru/news/5561401- .html#ixzz5 fDimVQAf

3. http://www.gks.ru - Федеральная служба государственной статистики

4. http://dagstat.gks.ru - Территориальный орган Федеральной службы государственной статистики по Республике Дагестан