Средние цены на новостройки в Сочи ниже, чем в Дубае, почти на четверть

Средние цены на новостройки в Сочи ниже, чем в Дубае, почти на четверть

Если сравнивать среднюю стоимость квадратного метра в новостройках в Сочи и в столице ОАЭ, то сочинская недвижимость ниже почти на четверть. Так, стоимость квадратного метра в ОАЭ в ноябре 2023 года составила 437 тыс. руб., по данным портала «Росриэлт», а в Сочи средняя цена «квадрата» в новостройках составляет 342 тыс. руб., что на 22% ниже.

По данным директора федеральной риэлторской компании «Этажи-Кубань» Вадима Камалова, на март 2023 года стоимость студии в Дубае составляла 12–15 млн руб., а однокомнатной квартиры — 30 млн руб. при курсе евро 74 руб. При пересчете на «квадрат» — стоимость одного метра в крупнейшем мегаполисе ОАЭ обойдется в 10 тыс. евро.

По данным экспертов NF Group, по стоимости отдельного элитного жилья Сочи действительно обогнал Дубай, Нью-Йорк и Лондон. В компании сообщили, что стоимость квадратного метра в элитных комплексах Сочи превышает 1,4 млн руб. Однако уточняется, что речь идет только о единичных проектах курорта.

На российском курорте действительно можно найти элитную недвижимость, стоимость которой превышает объекты в Дубае, Лондоне, Мадриде и Нью-Йорке. Такая цена закономерна масштабу объектов, которые были построены к Олимпиаде, и объему инвестиций в них.

Всего в период предолимпийской стройки в Сочи возвели более 450 новых объектов. Только гостиниц было построено на 450 тыс. номеров. Значительная часть денег пошла на строительство новых объектов инфраструктуры и обновление старых. При этом и после Олимпиады в благоустройство курорта ежегодно инвестируют большие суммы. К примеру, в настоящее время в городе реализуют 48 инвестпроектов на общую сумму 495,5 млрд руб.

Наши оперативные новости и самая важная информация — в Telegram