Инвест-­терапия для корпуса №9

Ванный корпус в 70-е. Открытка времен Советского Союза

Мацестинский бальнеологический кластер создадут в Сочи. Для этого восстановят ванный корпус №9, разрушенный в 1991 году во время гидрологической ЧС. В нем отроют отель. В ближайшее время инвестор приступит к капитальному ремонту здания. К 2023 году на месте заброшенного строения появится современное круглогодичное средство размещения с оздоровительным профилем и развитой инфраструктурой.

Вторая жизнь

Сегодня, глядя на полуразрушенное здание девятого ванного корпуса на Аллее Челтенхема, построенное в прошлом веке, сложно вспомнить, как оно выглядело раньше. Обтянутый баннером фасад (чтобы не портить вид олимпийской столицы), заросли из деревьев и кустарников и металлический забор по периметру. Когда-то здесь отдыхали сотни туристов, сейчас местные жители называют заброшенное строение «монстром» и стараются обходить его стороной.

Корпус №9 был построен в конце 70х годов в устье одноименной реки. В нескольких сотнях метров от Черного моря возвели красивое пятиэтажное здание с лечебными ваннами. В августе 1991 года здание сильно пострадало в результате стихии. В поселке несколько дней шли проливные дожди, затем по ущелью прошел мощный смерч и Мацесту затопило. Здание корпуса №9 до второго этажа оказалось в воде. Восстанавливать его после наводнения не стали. 30 лет оно простояло заброшенным, продолжая разрушаться. Местные жители стали сообщать, что в «заброшке» поселились люди без определенного места жительства и маргиналы. Новость о том, что в скором будущем зданию подарят вторую жизнь и отремонтируют, жители соседних домов восприняли с радостью. Они уверены, что в поселке необходимо создавать инфраструктуру для его развития. Кроме того, жители понимают, что после открытия нового средства размещения появятся новые рабочие места (по заявлению инвестора, их будет не менее 150).

Комплексный подход

Согласно проекту будущего бальнеологического кластера, в Мацесте появится круглогодичное средство размещения премиального уровня с оздоровительным профилем и развитой инфраструктурой. На месте старого корпуса планируют создать все условия для комплексной бальнеотерапии, включая йодобромные, жемчужные и грязевые ванны. Новый комплекс станет крупнейшим средством размещения, расположенным в непосредственной близости к мацестинскому источнику. Уже сейчас в мацестинский бальнеологический кластер входит построенная современная благоустроенная речная набережная, между Новой и Старой Мацестой, и терренкур. В рамках создания нового объекта инфраструктуру будут развивать комплексно во всем микрорайоне.

Мацеста — курортный микрорайон в городе Сочи, славится своими «природными лекарствами»: воздухом, климатом и, конечно, сероводородными источниками, которые принадлежат к наиболее дефицитным типам лечебных вод.

Как рассказал руководитель инвестиционного проекта Владимир Устинов, городу будет предложено совместно спроектировать и построить новый пешеходный мост через реку для того, чтобы жителям и туристам было легко и удобно посещать левобережные благоустроенные пляжи на берегу моря. Кроме того, инвестор намерен построить безопасный тротуар до железнодорожной станции (в настоящий момент люди вынуждены ходить по проезжей части). Также предусмотрено создание системы коллекторов, которые защитят местность в случае разлива реки, исключив вероятность подтопления территории будущего отеля и Новой Мацесты в целом. Капитальный ремонт здания и строительство сопутствующей инфраструктуры планируют завершить в первом квартале 2023 года.

В гармонии с природой

Во время восстановительных работ отдельное внимание уделят благоустройству территории комплекса, сохранению и приумножению зеленых насаждений. Для комфорта отдыхающих на территории установят фонтан, бассейны, детские и спортивные площадки, а также зоны с теневыми навесами. Настоящим украшением территории станут уникальные деревья, произрастающие на этой территории. Для их спасения приглашены опытные дендрологи. В настоящий момент на территории бальнеологического корпуса произрастают около 30 уникальных полувековых деревьев, включая краснокнижные. Однако в результате запустения кипарисы и пицундские сосны, белые магнолии и гималайские кедры оказались под угрозой гибели.

Деревья, к счастью, удалось спасти: стволы обработали от инвазивных вредителей, грамотно и в соответствии с разрешительной документацией кронировали, расчистили корни от боя, удобрили почву и многое другое. Теперь жизнь деревьев продлена на много десятилетий вперед. Кроме того, озеленители планируют новые посадки растений и деревьев, в основном это будут магнолии и цитрусовые.