У продавцов "Горбушки" отнимают хлеб

Вчера более 600 работников торгового комплекса "Горбушкин двор" вышли на стихийную акцию протеста против трехкратного роста цен на аренду помещений. Продавцы опасаются, что повышение арендных ставок может привести к росту цен в ТК и закрытию магазинов. В администрации "Горбушки" повышение цен не объясняют, торговцы намерены жаловаться в мэрию Москвы, Роспотребнадзор и ФАС.

Вчера в полдень 600 работников "Горбушки" вышли на центральную площадь торгового комплекса, требуя общения с администрацией. В результате на несколько часов была приостановлена работа 3 тыс. магазинов. Для обеспечения безопасности к зданию подъехали сотрудники УВД ЗАО. "Сначала с нами отказывались разговаривать, а охрана перекрыла проход к администрации. Но после приезда телевидения троих человек от нашей инициативной группы все-таки пустили",— рассказал "Ъ" один из продавцов, представившийся Оскаром (свою фамилию он назвать отказался).

Экстренные переговоры с администрацией "Горбушки" начались из-за того, что накануне продавцы получили уведомление с требованием подписать дополнительное соглашение к действующему договору аренды помещений. Из него следует, что с 1 сентября арендная ставка вырастает в два-три раза, при этом вводится новый "обеспечительный взнос" в виде трехмесячной оплаты аренды. "В случае неподписания соглашения просим вас освободить арендуемое помещение",— сказано в соглашении (копия есть у "Ъ").

"Таких огромных денег ни у кого нет. До сих пор аренду поднимали примерно раз в год, но максимум на 10-20%",— пояснил "Ъ" Оскар. "В договоре, который вообще-то действует до конца года, сказано, что цены могут подниматься максимум на 15% и то в экстренных случаях,— пояснил "Ъ" один из торговцев, Игорь Сергеев.— Если аренда вырастет так, как запланировано, то цены на товары в ТК могут серьезно вырасти. При этом многие работники будут вынуждены уволиться, а арендаторы закрыть магазины".

Вчера во время переговоров с администрацией ТК ситуация не прояснилась. "Нам объяснили, что с помощью новых ставок идет борьба с субарендой помещений: владельцы комплекса хотят, чтобы в павильонах торговали только те, кто их арендуют",— сообщил Оскар.

ТК "Горбушкин двор" был открыт в 2002 году. Его средняя посещаемость — 1,5 млн человек в месяц. Ежегодную выручку владельцев торгцентра эксперты рынка недвижимости оценивают минимум в $30-40 млн. До 2011 года "Горбушкин двор" принадлежал МТЗ "Рубин", но затем был продан известным на рынке недвижимости предпринимателям Юрию и Алексею Хотиным, владельцам компании "Комплексные инвестиции". Сумма сделки составила ориентировочно $400-500 млн.

Получить комментарий от администрации ТК "Горбушкин двор" вчера не удалось: руководство центра передало через охрану, что общаться с корреспондентом "Ъ" не желает. Как заявил "Ъ" господин Сергеев, продавцы планируют обратиться в суд с иском против администрации центра в связи с незаконным увеличением арендных ставок. Жалобы также планируется направить в мэрию Москвы, Российский союз промышленников и предпринимателей, ФАС и администрацию президента. В понедельник работники ТК проведут общее собрание, после чего направят коллективное письмо в администрацию "Горбушки".