Арбитраж

Московская компания «Константа» подала в Высший арбитражный суд заявление о пересмотре в порядке надзора решений арбитражных судов трех инстанций, которые вернули государству купленную фирмой землю под защитными сооружениями в Саратове. Заявление уже принято судом, и по нему возбуждено надзорное производство. Этот спор тянется с мая 2009 года. Дело дважды прошло первую, апелляционную и кассационную инстанции, однако итоговый вердикт остался неизменным — арбитраж удовлетворил иск прокуратуры Саратовской области, потребовавшей расторгнуть договор продажи территориальным управлением Росимущества в 2008 году земельного участка площадью 800 кв. м мебельной фабрике № 2 под принадлежащими ей помещениями. Эту землю спустя три недели после покупки фабрика перепродала компании «Константа», которая в итоге и лишилась этого участка по решению суда, но продолжает бороться за него. Арбитраж установил, что на спорном участке в подвальном помещении здания на проспекте 50 лет Октября, 108 расположены вентиляционные шахты и аварийные выходы защитного сооружения гражданской обороны, находящегося на ответственном хранении и в безвозмездном пользовании ООО «Триплекс-Техне». Поскольку отсутствуют доказательства выбытия спорного защитного сооружения из состава федеральной собственности, то суды пришли к выводу, что исключительное право на участок, занимаемый этим объектом, имеет государство, при этом предоставление этой земли третьим лицам противоречит Земельному кодексу РФ.