Жилищный вопрос испортил кредитную историю

В Новосибирске перед судом предстанет адвокат Сергей Пищук, обвиняемый в махинациях с жильем. По версии следствия, юрист одалживал деньги под залог недвижимости, а затем организовывал искусственную просрочку по выплате кредита. В СКР считают, что без своего жилья остались четверо его заемщиков. Помощница адвоката Татьяна Волкова, которая, по материалам дела, была замешана в мошеннической схеме, заключила досудебную сделку, рассчитывая на смягчение наказания.

Прокуратура Новосибирской области направила на рассмотрение Центрального райсуда дело о мошенничестве с жильем, обвиняемыми по которому проходят адвокат и его помощница. Фамилии фигурантов в ведомстве не раскрывают, по данным „Ъ“ речь идет о Сергее Пищуке и Татьяне Волковой.

Адвоката Сергея Пищика и его помощницу Татьяну Волкову силовики задержали в мае 2017 года. По их данным, обвиняемые создали запутанную мошенническую схему, которая работала следующим образом. Тем, кому банк отказал в кредите, адвокат одалживал суммы (от 50 тыс. руб. до 700 тыс. руб.) под залог недвижимости. Договоры займа предусматривали выплату неустойки за нарушение срока возврата денег. Пеня могла достигать 7% от суммы займа за каждый день просрочки. Другим обязательным условием соглашения была выдача помощнице адвоката Татьяне Волковой доверенности на право распоряжения имуществом.

В дальнейшем юрист, говорится в деле, организовывал искусственную просрочку по выплате займа. Например, когда подходил срок очередных выплат, мог под различным предлогом перенести встречу с заемщиком. Затем адвокат и его помощница, имевшая на руках доверенность от собственника жилья, подписывали соглашение об отступном. Согласно ему, должник вместо погашения займа и неустойки передавал кредитору свою недвижимость.

«Эти соглашения заключались без ведома заемщиков, в них указывалась существенно заниженная стоимость передаваемого в качестве отступного недвижимого имущества»,— сообщил „Ъ“ прокурор отдела облпрокуратуры Андрей Коржов. На основании этих бумаг юрист оформлял на себя право собственности.

По данным следствия, с 2013-го по февраль 2015 года адвокат похитил жилье четырех должников. В одном случае юрист не смог зарегистрировать на себя имущество: одна из заемщиц подала в Росреестр заявление о личном участии при регистрации любых сделок с ее недвижимостью. Адвокату Пищуку предъявили обвинение по четырем эпизодам мошенничества (ст. 159 УК РФ) и по одному эпизоду покушения на мошенничество (ст. 30, ст. 159).

Господина Пищука, отрицавшего вину, отправили в СИЗО в мае прошлого года. Госпожу Волкову следователи отпустили. Рассчитывая на смягчение наказания, помощница адвоката заключила досудебное соглашение о сотрудничестве. Выполняя его условие, она дала показания на своего шефа, в малейших деталях рассказала о совершенных ими преступлениях, включая те, что прежде не были известны следствию. Дело в отношении помощницы адвоката выделили в отдельное производство.