Из «Лада-дома» вынесли вексель

ЗАО ФСК «Лада-Дом» и тольяттинский банк «Лада-Кредит» намерены в апелляционной инстанции обжаловать решение арбитражного суда, который признал сделку между ними по векселю на 75 млн рублей «недобросовестным поведением, направленным на отчуждение имущества». Передачу векселя от застройщика аффилированному банку уже после начала процедуры банкротства ФСК оспорил один из кредиторов «Лада-Дома», указав на нарушение его прав. Эксперты расходятся в оценках перспектив пересмотра судебного решения, однако отмечают, что оно усугубляет и без того проблемное положение обеих компаний.

Строительная «дочка» АвтоВАЗа ЗАО ФСК «Лада-Дом» пытается восстановить пропущенный срок подачи апелляционной жалобы на решение Самарского арбитража, который добавил проблемному застройщику кредитных обязательств. Ходатайство зарегистрировано в начале декабря, судебное разбирательство по нему еще не назначено.

СК «Лада-Дом» создана в 1995 году для строительства жилья работникам тольттинского автозавода. Ввела в эксплуатацию в Тольятти порядка 620 тыс. кв. м в 2007-2008 годах. В 2010 году сообщалось о попытках АвтоВАЗа продать «Лада-Дом», выделив для достройки домов квартала «Лесной» 260 млн рублей. Однако 16 марта 2010 в ФСК «Лада-Дом» года введено внешнее наблюдение, а 11 апреля 2011 года — внешнее управление. Долги ФСК оцениваются в сумму более 1,1 млрд рублей, из них на долю АвтоВАЗа приходится 616,9 млн.

В июле 2011 года ООО «Промтехопт», второй по объему требований кредитор тольяттинского застройщика (в реестр кредиторов включены его требования на 459 млн рублей, ООО — правопреемник самарского «Газбанка») потребовал в суде признать ничтожной сделку, в рамках которой «Лада-Дом» погасил кредитные обязательства перед «Лада-Кредитом» векселем АвтоВАЗа на 75 млн рублей.

Как следует из материалов суда, кредитный договор между вазовскими «дочками» датируется 30 июня 2008 года: ЗАО АКБ «Автомобильный банкирский дом» (позднее переименовано в «Лада-Кредит») выдало 75 млн сроком на несколько месяцев под 11,5% годовых. Стороны не раз в формате допсоглашений корректировали условия займа, согласно последнему варианту срок возврата был перенесен на 26 апреля 2010 года, а ставка по нему выросла до 15,6%. За два месяца до погашения кредита «Лада-Дом» предложил банку принять в качестве отступного простой вексель ОАО «АвтоВАЗ» на 75 млн рублей, и 8 февраля 2010 года (то есть уже после начала рассмотрения иска о банкротстве и до окончания срока кредита) между сторонами было заключено отступное соглашение. Истец в суде настаивал, что, рассчитавшись с аффилированным банком, застройщик нанес ущерб интересам других кредиторов.

В суде представитель «Лада-Кредита» настаивал, что отмена сделки невыгодна сторонам: долг перед кредитором погашен досрочно и в полном объеме, проценты по нему не начисляются. А если вексель вернуть и включить требования банка в реестр кредиторов, то придется выплачивать все проценты и неустойки по кредиту. Эту позицию поддерживал и застройщик. Однако суд квалифицировал действия ФСК и банка как «недобросовестное поведение, направленное на отчуждение имущества», отступное признал ничтожным и обязал вексель вернуть. Это решение и намерены оспорить застройщик и банк (с 2010 года контролируется Новикомбанком, также аффилированым с АвтоВАЗом). Апелляционная жалоба банка уже поступила в суд, однако дата ее рассмотрения пока не назначена.

Вчера представители компаний не стали комментировать перспективы исков. Примечательно, что АвтоВАЗу в параллельном процессе пока не удается включить эти 75 млн рублей в реестр кредиторов со своей стороны.

Участники банковского рынка отмечают, что это решение усугубило положение обеих компаний, а появление новых кредиторов в реестре формально размывает в нем долю АвтоВАЗа. Положение «Лада-Кредита» эксперты оценивают как «тяжелое». Так, по данным информационно-аналитического портала Saminvestor.ru, на 1 ноября у тольяттинского банка кредитный портфель — 1,961 млрд рублей, а просроченная задолженность составляет около 40% (самый крупный показатель среди банков Самарской области). Убыток за 10 месяцев 2011 года — 5,27 млн рублей. По словам участников рынка, «в активной фазе» процесс присоединения «Лада-Кредита» к Новикомбанку. Причем по прогнозам самарского управления ЦБ РФ, оно может завершиться в первой половине 2012 года.

Эксперты расходятся в оценках перспектив апелляционных жалоб. Управляющий Поволжской дирекцией Vegas Lex Александр Вязовик отмечает, что «решение арбитражного суда в целом соответствует сложившейся на сегодняшний день судебной практике». «В его основу положен вывод о злоупотреблении со стороны должника, исполнившего обязательства перед «Лада-Кредитом» в ущерб интересам других кредиторов. Недобросовестность является оценочной категорией, что в принципе не исключает возможность пересмотра решения в вышестоящих судебных инстанциях», — говорит эксперт. Партнер юридической компании «Налоговик» Дмитрий Липатов называет ситуацию «противоречивой»: «сделка, совершавшаяся «для вида», «может быть признана недействительной только при наличии соответствующих доказательств». «Председатель Высшего арбитражного суда высказывался о необходимости преодоления «корпоративной вуали». Шансы на успешное обжалование этого решения есть. Но итог будет зависеть от того, насколько велико желание апелляционной инстанции поправить нижестоящий суд, который выбрал хоть какое-то обоснование для своего решения», — констатирует эксперт.