«Леноблинновации» движутся нанотемпами

АО «Леноблинновации», девелопер нанопарка «Гатчина», планирует ввести в эксплуатацию два производственных здания для малых инновационных предприятий до конца второго квартала текущего года. График работ в рамках масштабного проекта, заявленного правительством Ленинградской области и фондом инфраструктурных программ «Роснано» в 2013 году, не раз срывался. Сроки ввода остальных объектов, в числе которых производственные площади, учебный центр и гостиница, пока остаются неизвестны.

Девелопер нанопарка «Гатчина» планирует завершить инженерную подготовку территории до конца второго квартала 2019 года, к тому же сроку намечен ввод в эксплуатацию контрольно-пропускного пункта (КПП) и двух производственных зданий для подопечных якорного резидента нанопарка СЗЦТТ (ООО «Северо-Западный центр трансфера технологий»), сообщили в пресс-службе администрации Ленинградской области в ответ на запрос корреспондента “Ъ” о строительных работах, ведущихся на расположенном на въезде в Гатчину участке. «Параллельно с потенциальными резидентами идут переговоры о строительстве последующих производственных зданий по принципу build-to-suit. В 2019 году планируется запуск производств в двух зданиях общей площадью около 3,5 тыс. кв. м»,— сказали в пресс-службе региона.

Всего проект предполагает освоение 20 га. Реализуется совместно с фондом инфраструктурных и образовательных программ «Роснано» (ФИОП «Роснано»), Ленинградской областью и частным предприятием ООО «Пронано», конечным бенефициаром которого, согласно базе «СПАРК-Интерфакс» (www.spark-interfax.ru), является совладелец нескольких микропредприятий Олег Цветков. Те же участники — в уставном капитале СЗЦТТ, осуществляющего венчурную деятельность, в том числе за счет заемных средств ФИОП.

Проект индустриального парка для малых предприятий в сфере нанотехнологий был заявлен в 2013 году, общая стоимость проекта оценивалась в 1,2 млрд рублей. Первые объекты на его территории должны были появиться в 2015 году, однако сроки ввода объектов неоднократно передвигались (см. “Ъ” от 25.11.2016). Научно-производственная зона в составе парка предполагает строительство нескольких производственных зданий общей площадью до 30 тыс. кв. м, площадь КПП с административными помещениями управляющей компании — 500 кв. м. Помимо этого, на территории, находящейся в долгосрочной аренде у АО «Леноблинновации» (компания принадлежит областному правительству), должны появиться бизнес-центр класса B площадью 4,9 тыс. кв. м, здание учебного центра площадью 15 тыс. кв. м «для подготовки передовых рабочих кадров по наиболее перспективным специальностям и повышения квалификации» (в том числе детский технопарк), гостиница на 100 номеров (около 5 тыс. кв. м) и центр обработки данных (1,5 тыс. кв. м), мощности которого, как отметили в администрации Ленинградской области, могут использоваться и для нужд «Электронного правительства» региона. Сроки ввода в эксплуатацию этих объектов, объем вложенных на сегодня средств и возможную потребность в дополнительном инвестировании в правительстве Ленобласти не прокомментировали.