«Ташир» занял юго-запад Москвы

Группа «Ташир» купила новую площадку в Москве на пересечении проспекта Вернадского и улицы Покрышкина. Здесь девелопер построит торговый центр площадью 100 тыс. кв. м и стоимостью $150 млн. Всего в 2011 году группа договорилась о приобретении семи новых проектов, инвестиции в которые могут достигнуть $1 млрд.

О приобретении участка под строительство торгцентра площадью 100 тыс. кв. м около станции метро «Юго-Западная» сообщил вице-президент группы «Ташир» Виталий Ефимкин. По его словам, продавцом проекта выступила компания «ПетероЭстейт», а общий объем инвестиций в него может составить $150 млн, включая стоимость земли. Недавно «Ташир» купил еще один проект торгцентра на Шереметьевской улице у группы ОПИН за $50 млн. Всего же, по словам господина Ефимкина, «Ташир» в 2011 году договорился о приобретении семи объектов, общий объем инвестиций в которые превысит $1 млрд. Назвать остальные пять проектов он отказался, сославшись на то, что сделки еще не закрыты. По его словам, шесть из семи проектов — торговые в Москве. «Мы сейчас делаем акцент на развитие в столице, а новых проектов в регионах практически не приобретаем»,— утверждает Виталий Ефимкин.

Группа «Ташир» основана в 1999 году и принадлежит Самвэлу Карапетяну. Девелоперский портфель на конец 2011 года — около 4,5 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости, из которых построено 1,7 млн кв. м. Выручка в 2011 году — $2,8 млрд, общий долг — $450 млн.

«Ташир» — один из немногих девелоперов, которые сумели заработать на кризисе. Так, в течение 2009–2010 годов компания не только не заморозила стройки, но и приобрела несколько новых проектов, в частности торгцентры «Тряпка», «Европарк», а также вышла на рынок жилой недвижимости, приступив к строительству жилых комплексов «Дирижабль» (100 тыс. кв. м), «Кронштадтский» и Gazoil City (220 тыс. кв. м).

В течение 2011 года инвесторы активнее всего вкладывали деньги в торговую недвижимость. По данным Praedium Oncor International, за первые девять месяцев в России было заключено инвестиционных сделок на $4,9 млрд, из которых на торговые центры пришлось 37%, а на офисы — 34%. Крупнейшими сделками 2011 года на рынке торговой недвижимости Москвы стали покупка Юрием и Алексеем Хотиными торгцентров «Горбушкин двор» и «Филион» примерно за $450 млн и покупка группой БИН торгцентра «Калужский» за $230 млн.