Почта России пришла к земле

Почта России через Свердловский арбитражный суд смогла отсудить у АО «Строительное управление №1» земельный участок возле международного аэропорта Кольцово (Екатеринбург). На земле, где ответчик организовал бетонный завод, Почта намерена реализовывать проект логистического центра. В ходе судебного процесса выяснилось, что строительная компания необоснованно занимала участок с конца 2015 года, который был ей передан в субаренду аэропортом Кольцово. Вопрос об обжаловании решения суда стороны еще не приняли.

Как стало известно “Ъ-Урал”, арбитражный суд Свердловской области удовлетворил иск ФГУП «Почта России» к АО «Строительное управление №1» (Москва) об истребовании из незаконного владения земельного участка площадью 13,9 тыс. кв. м. Участок располагается южнее второй взлетно-посадочной полосы аэропорта Кольцово. Решение суда не вступило в законную силу и может быть обжаловано сторонами, пока никто жалобы на решение не подал.

Согласно материалам дела, спор идет вокруг участка, принадлежащего аэропорту Кольцово на правах аренды с июля 2015 года — он был выделен аэропорту региональным министерством по управлению госимуществом (МУГИСО). Через несколько дней аэропорт заключил договор субаренды земельного участка с АО «Строительное управление №1». При этом, отмечается в материалах дела, договор субаренды был заключен на несколько месяцев — до конца 2015 года. Уже в октябре 2015 года аэропорт уведомил субарендатора о том, что намерен передать ряд участков, в том числе и землю, которая была отдана ответчику, в пользу ФГУП «Почта России». На этом месте (общий земельный участок составляет порядка 72 тыс. кв. м) ФГУП должно было начать строительство крупного логистического центра.

Как в 2015 году сообщал департамент информационной политики губернатора Свердловской области, построить логистический центр планировалось до 2017 года, а инвестиции в проект должны были составить 1,6 млрд руб. В зону прямого обслуживания центра войдут Свердловская, Тюменская, Челябинская и Курганская области. Пропускная способность комплекса может составить более 1 млн почтовых отправлений в сутки. В состав логистического почтового центра в Екатеринбурге должны войти автоматизированный сортировочный центр, место международного почтового обмена, центр гибридной печати и отделение почтовой связи. На данный момент в Кольцово работает место международного почтового обмена, расположенное на территории грузового терминала. В феврале 2018 года директор макрорегиона «Урал» Почты России Дмитрий Киселев заявил, что запуск проекта намечен на 2019 год. Предполагаемые инвестиции в него составят порядка 4–5 млрд руб.

В 2016 году Почта России потребовала от «Строительного управления №1» передать часть занятого участка и уплатить просроченные арендные платежи. Но ее требования были проигнорированы. В результате Почта России обратилась с иском в суд.

Связаться с представителями АО «Строительное управление №1» не удалось — телефоны компании не отвечали. В судебный процесс ответчик направил в качестве третьего лица временного управляющего Игоря Метлицкого, который ходатайствовал о переносе заседания, но это ходатайство было отклонено. Телефон господина Метлицкого не отвечал. Интересно, что в 2017 и 2018 годах представители ФГУП неоднократно выезжали на спорный участок и фиксировали, что на нем находится грузовая техника и оборудование для производства бетона. Сам объект окружен забором, ворота запираются, а территория охраняется. В ФГУП «Почта России» на момент подготовки материала на запрос “Ъ-Урал” не ответили.