Что имели — не хранили

Конкурсный управляющий ООО «Автозаводстрой» написал заявление в полицию о возбуждении уголовного дела после выявленной пропажи двух объектов недвижимости. Строения находятся на спорном земельном участке, арестованном решением суда. Возможный снос зданий заявитель расценивает как мошенничество и причинение имущественного ущерба. Территория ранее принадлежала ООО «Автозаводстрой», но после нескольких переоформлений перешла в собственность ООО «Валео Сервис». Французская компания Valeo собирается на этом месте построить новое предприятие по производству автокомпонентов. Кредиторы ООО «Автозаводстрой» добиваются возвращения участка и всех объектов недвижимости в конкурсную массу.

В Управление МВД РФ по городу Тольятти поступило заявление конкурсного управляющего ООО «Автозаводстрой» Александра Лбова о возбуждении уголовного дела ст. 159 УК РФ (мошенничество), ст. 165 УК РФ (причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием) и 330 УК РФ (самоуправство). Поводом для заявления в полицию послужила выявленная пропажа двух объектов недвижимости на территории спорного земельного участка, ранее принадлежавшего «Автозаводстрою». Он несколько раз переоформлялся на различные организации через торги.

В настоящее время данный земельный участок на ул. Борковской, 17 в Автозаводском районе Тольятти арестован в рамках расследуемого уголовного дела, возбужденного по факту возможного мошенничества со стороны руководителей ООО «Автозаводстрой». По мнению следствия, менеджеры данной компании совершили мошенничество путем взаимосвязанных сделок с залоговым имуществом фирмы. Недвижимость на данном участке являлась предметом залога и могла быть реализована конкурсным управляющим, так как «Автозаводстрой» находится в процедуре банкротства, однако вместо этого оказались в собственности ООО «Валео Сервис». В мае 2020 года было возбуждено уголовное дело по ч. 3 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное лицом с использованием своего служебного положения).

Разрешение на строительство двух вышеуказанных зданий было получено в декабре 2013 года. По мнению конкурсного управляющего, два строения площадью 31,7 кв. м не были предметом купли-продажи в пользу ООО «Валео Сервис» и принадлежат на праве собственности должнику ООО «Автозаводстрой». Господин Лбов утверждает, что, «в соответствии с ответом администрации Тольятти, данные объекты недвижимости не были предметом дальнейшей реконструкции или сноса, они не поставлены на кадастровый учет, так как руководство должника не передало документы конкурсному управляющему».

Вчера конкурсный управляющий совместно с кадастровым инженером прибыл на ул. Борковскую, 17 с целью составления технического плана, постановки на кадастровый учет, регистрации права собственности на объекты недвижимости ООО «Автозаводстрой», однако ООО «Валео Сервис» не впустило конкурсного управляющего на принадлежащие должнику ООО «Автозаводстрой» объекты недвижимости. Визуально два здания не были обнаружены, по всей видимости, собственники спорного земельного участка их снесли. Факт недопуска на территорию конкурсный управляющий расценивает как самоуправство. «Мы приехали зафиксировать данные объекты недвижимости, но обнаружить их не смогли. При этом охрана ООО „Валео Сервис“ на этот участок нас не впустила»,— отметил господин Лбов.

В настоящее время кредиторы продолжают добиваться возвращения спорного участка ООО «Валео Сервис» в конкурсную массу «Автозаводстроя». На арестованном земельном участке французская компания Valeo планирует построить новое предприятие по производству автокомпонентов. По данным городской администрации, реализация инвестиционного проекта с 2019-го по 2028 год должна принести в Тольятти около 1,3 млрд руб. инвестиций и позволит создать не менее 145 новых рабочих мест. Получить комментарий ООО «Валео Сервис» по данной ситуации не удалось, в компании не ответили на вопросы „Ъ“.