Управляющая компания «Нижполиграфа» объяснила повышение арендных ставок

Управляющая компания «Нижполиграфа» объяснила повышение арендных ставок

АНО «Парк мастеров "Нижполиграф"» связали повышение стоимости аренды в здании, которое является объектом культурного наследия, с повышением стоимости обслуживания и эксплуатации. Ранее о повышении арендных ставок с 680 руб. за кв. м до 1000 руб. за кв. м «Ъ-Приволжье» сообщили арендаторы.

Управляющая компания ранее сообщала, что повышение ставок возможно после ремонта здания, когда улучшатся условия для арендаторов. Отметим, что ремонта в историческом здании «Нижполиграфа» не было. Сейчас там эксплуатируется старый лифт, коммуникации не меняли, а в связи с ремонтом пристроя для арендаторов и посетителей здания работает по одному туалету на этаж.

В «Парке мастеров» сообщили, что привлекли независимую экспертную оценку для определения стоимости аренды. УК считает, что эксперты заложили в ставку повышение стоимости услуг водоотведения и водоснабжения на 9,8%, охраны на 15,8%, обслуживания лифтов на 33,9%, обслуживания котельной на 17,1%, электроснабжения на 1,4%.

Там отметили, что в прошлом году для большинства арендаторов стоимости кв. м не менялась, а сейчас при определении размера ставок применили индивидуальный подход для каждого арендатора.

На сегодняшний день в «Нижполиграфе» около 200 арендаторов и практически 100% загруженность арендных площадей, сообщили «Ъ-Приволжье».