Строительство стадиона внесло коррективы в работу третьих лиц

Город хочет расторгнуть договор с ЗАО "Лендорстрой-2" по благоустройству западной части Крестовского острова: из-за внесения многочисленных корректив в проект нового стадиона подрядчик не мог выполнять свои обязательства. За три года компания освоила лишь 220 из 812 млн рублей, выполнив менее 20% от объема работ, прописанных в первоначальном контракте. Сейчас подрядчик не может даже доделать мелкие работы на Крестовском, потому что это уже не согласовано с проектом стадиона.

Дирекция транспортного строительства (ДТС), подведомственная комитету по развитию транспортной инфраструктуры, обратилась в Арбитражный суд с иском о расторжении контракта с ЗАО "Лендорстрой-2" на работы по благоустройству западной части Крестовского острова.

Соответствующий контракт на сумму 812 млн рублей был заключен ДТС с подрядчиком в 2010 году. Согласно договору, подрядчик должен был выполнить дорожные работы на Северной, Парковой, Меридиональной, Кольцевой дорогах, Центральной аллее и в проезде к Гребной базе.

Первоначальный договор предполагал завершение работ до 30 июня 2011 года, но, после увеличения объема работ подрядчика из-за корректив в проект стадиона, срок сдачи работ был сдвинут на 31 января 2013 года.

Как следует из иска ДТС, в городском бюджете на период с 2012 по 2014 годы включительно не предусмотрены средства на благоустройство западной части Крестовского острова. Исходя из этого, ДТС предлагала "Лендорстрою-2" в добровольном порядке расторгнуть контракт еще в прошлом году. Основанием для обращения в суд для ДТС стало игнорирование подрядчиком предложения о расторжении контракта.

В исковом заявлении ДТС замечает, что прекращение финансирования "произошло помимо воли и при отсутствии вины заказчика". Как пояснили "Ъ" в комитете по развитию транспортной инфраструктуры (КРТИ), проблемы с благоустройством дорог Крестовского острова связаны с неясностью в судьбе строящегося стадиона "Зенит Арена". "В 2010 году работы были приостановлены, потому что комитет по строительству внес изменения в проект стадиона, из-за которых менялся и объем работ по благоустройству вокруг него. В 2011 году объем финансирования работ "Лендорстроя-2" был сначала увеличен на 44,9 млн рублей, а потом сокращен на 16 млн рублей — и тоже из-за изменений в проекте стадиона", — говорят в КРТИ.

В итоге обязанности "Лендорстроя-2" сократились до 20% от первоначального объема работ. По данным КРТИ, подрядчику выплачено 220 млн рублей. Сейчас "Лендорстроем-2" не выполнена пятая часть от сокращенного объема работ — мелкие работы и укладка верхнего слоя асфальта. По информации КРТИ, даже эти работы невозможно выполнять, поскольку они полностью не согласованы с проектом стадиона.

Напомним, что стоимость нового стадиона в Петербурге в несколько этапов менялась с 6,7 млрд рублей до 43,8 млрд рублей с последующим снижением до 38,2 млрд рублей. Изменения в проект сооружения вносились также не один раз.

Пресс-служба комитета по строительству вчера была недоступна. Пресс-секретарь губернатора Андрей Кибитов вчера не ответил на звонки корреспондента "Ъ". В компании "Лендорстрой-2" вчера не прокомментировали ситуацию.

Егор Носков, управляющий партнер юридической компании "Дювернуа Лигал", считает, что ДТС заинтересована в расторжении договора, срок исполнения которого истек 31 января, поскольку типичным условием для подрядных контрактов является действие обязательств сторон до полного их исполнения. "Может быть, ДТС заинтересована в расторжении этого договора, поскольку наличие незакрытого контракта может лишить дирекцию нового бюджетного финансирования", — считает юрист.