Рестораны и рынок объявлены самостроем

Правительство Москвы утвердило новый перечень объектов, признанных самостроем, все они будут снесены в течение двух месяцев. В список попали 78 построек, расположенных у метро «Выхино», «Волгоградский проспект», «Домодедовская», «Сходненская» и «Кузьминки». Под снос также попадут паб Molly Gwynns на Новом Арбате, ресторан «Пикадилли» у метро «Октябрьская», а также строительный рынок на Симферопольском бульваре.

Во вторник президиум правительства Москвы утвердил пятый список объектов самостроя, которые должны быть снесены. Напомним, столичные власти начали бороться с торговыми палатками и ресторанами сразу после назначения мэром Сергея Собянина в 2010 году. В 2015 году было принято постановление 829-ПП, в котором закреплены права и обязанности владельцев зданий, а также регулярно обновляемый список объектов самостроя. На этот раз изменения в документе закреплены постановлением №555 от 22 августа.

Как сообщили в московской Госинспекции по объектам недвижимости, в новый перечень вошли 78 объектов общей площадью более 42,3 тыс. кв. м. «Все они расположены на инженерных коммуникациях, а также на территориях с особым режимом использования, включая охранную зону линейных объектов метрополитена и улично-дорожную сеть»,— уточнили в ведомстве.

Должны быть демонтированы постройки, расположенные, в частности, по адресу Новый Арбат, д. 24, стр. 2: в этом здании расположен один из пабов сети Molly Gwynns (принадлежит управляющей компании «Ромашка Менеджмент»). По адресу Калужская пл., д. 1, стр. 3 расположен ресторан «Пикадилли» (принадлежит той же компании, что и Molly Gwynns), его также должны будут демонтировать. По адресу ул. Новый Арбат, д. 8, стр. 2 расположена закусочная «НаВоке» (на сайте заведения уже анонсировано его закрытие). «Объекты возведены без разрешительной документации и расположены в охранных зонах линейных объектов, сетей связи, электросетевого хозяйства, водоотведения и теплосетей»,— пояснили в госинспекции по недвижимости.

У станций метро «Выхино» снесут здания по адресу ул. Хлобыстова, д. 26, стр. 2: там расположены Дом быта, офис мобильной связи и антикварный магазин. У метро «Волгоградский проспект» демонтируют постройки по адресу Новоостаповская ул., д. 1 стр. 4–9: там расположено заведение по ремонту бытовой техники. «Самострой на ул. Бочкова, д. 3а (продуктовый магазин.— “Ъ”) практически примыкает к жилому дому, что вызывает недовольство жителей,— пояснили в госинспекции по недвижимости.— Объект возведен без разрешения на строительство на земельном участке общего пользования — тротуаре. В охранных зонах сетей газоснабжения незаконно расположилось кафе “Ночное рандеву” на Велозаводской ул., д. 2Б».

Определенный к сносу объект на Симферопольском бульваре расположен по адресу Москворецкого рынка, который контролируется Gremm group. «Но это здание не имеет к нам отношения, оно располагается на смежном участке»,— пояснил директор по развитию компании Артем Букин. По его словам, речь идет о строительном рынке, который контролируется физическими лицами. Господин Букин добавляет, что снос этого павильона тем не менее может негативно сказаться на деятельности Москворецкого рынка. «Клиенты, приезжающие туда покупать стройматериалы, обеспечивают нам 10–15% трафика»,— говорит он. В перечень также попало несколько зданий, расположенных по адресу на Рязанском проспекте, д. 40, корп. 2 (строения 1–4). Также в список включены незаконные строения вблизи станций метро «Царицыно», «Кантемировская», «Домодедовская», «Сходненская» и «Кузьминки».

Как пояснили столичные власти, в течение недели после принятия постановления владельцам сносимых сооружений будет направлено уведомление о необходимости демонтировать постройки. За добровольный снос, напомним, полагается компенсация — 55,5 тыс. руб. за 1 кв. м (если собственник здания сам занимается демонтажом) и 51 тыс. руб. за 1 кв. м (если для сноса привлекается префектура). Срок, отводимый на демонтаж, определяется с учетом высотности и площади объекта. «Те сооружения, которые не будут разобраны добровольно, город будет вынужден демонтировать в принудительном порядке — не ранее чем через два месяца с момента опубликования постановления»,— отметили в ведомстве.

Напомним, в начале 2016 года владельцы нескольких десятков торговых точек у центральных станций метрополитена, которые власти ранее предписали демонтировать как опасный самострой, жаловались генпрокурору РФ Юрию Чайке и мэру Москвы Сергею Собянину с просьбой не допустить сноса. “Ъ” сообщал об этом 12 января 2016 года. Предпринимателей не устраивало, в частности, что здания сносили незаконно — без решения судов и при наличии оформленных прав собственности на объекты.