Следователи взялись за «Европу»

Следственное управление по Воронежу следственного комитета при прокуратуре РФ возбудило уголовное дело по факту подделки разрешения на ввод в эксплуатацию торгового центра (ТЦ) «Европа». Заказчиком проекта стоимостью более $10 млн является ОАО «Универсам „Нижегородский“» скандально известного нижегородского бизнесмена Андрея Климентьева, который отбывает заключение за мошенничество. Подозрения относительно подделки документа возникли у госрегистраторов. В мэрии отмечают, что в реальности объект не может быть введен в эксплуатацию, поскольку у него нет парковки.

Прокурор Воронежа Иван Панченко вчера рассказал, что дело по статье «Подделка документов» УК РФ было возбуждено по обращению управления Федеральной регистрационной службы (ФРС). «В рамках проверки заявления Росрегистрации, поступившего к нам в марте, мы направили запрос в мэрию и выяснили, что департамент градостроительства не одобрял ввод ТЦ „Европа“ в эксплуатацию», – сообщил господин Панченко. Замначальника управления ФРС Елена Перегудова уточнила, что в ведомстве, которое регистрирует все разрешения на строительство, заподозрили неладное, увидев подпись на документе. «Когда работаешь с типовыми бумагами, обычно привыкаешь, что они подписываются одним и тем же лицом. Но в случае с „Европой“ подпись была другой, да и выглядела как явная подделка», – объяснила госпожа Перегудова. По ее словам, разрешения на ввод в эксплуатацию вновь построенных объектов в администрации города до марта нынешнего года, когда в Воронеже состоялись выборы мэра, визировали тогдашний начальник департамента Виктор Щеблыкин или его заместитель Вадим Ромендик. «А в документе по „Европе“ стояла подпись иного лица», – пояснила Елена Перегудова. Она добавила, что в последнее время случаи подделки актов органов местного самоуправления участились: «Коммерческий интерес к городу возрос, такие бумаги начали появляться чаще».

Информацию ФРС и прокуратуры подтвердил и Вадим Ромендик, сейчас – заместитель начальника городского управления инвестиций. «Ни я, ни Щеблыкин разрешения на ввод „Европы“ не подписывали. Более того, владелец ОАО «Универсам „Нижегородский“» Андрей Климентьев за бумагой официально к нам даже не обращался. А виза на документе стояла того чиновника, который не был уполномочен ее делать», – сообщил вчера господин Ромендик.

В информационно-аналитическом управлении мэрии, в свою очередь, рассказали, что разрешение на ввод объекта не может быть выдано в связи с отсутствием у «Европы» автопарковки: «Если ТЦ заработает, осложнится и без того непростая ситуация с транспортом в районе цирка. Но, как только компания проведет необходимые работы, она получит разрешение». Правда, в администрации города так и не смогли уточнить, подписывал ли документ для ОАО «Универсам „Нижегородский“» реальный сотрудник мэрии, не имеющий соответствующих прав, или виза была все-таки подделана.

К строительству ТЦ «Европа» (торговая площадь 7,5 тыс. кв. м) стоимостью более $10 млн в районе воронежского цирка ОАО «Универсам „Нижегородский“» приступило в 2004 году. ТЦ был достроен примерно полгода назад и с тех пор простаивает. С самого начала девелопера преследовала череда скандалов, связанных с тем, что стройка ведется на месте бывшего кладбища. После того как в 2005 году местные казаки, протестовавшие против возведения объекта, нашли на площадке человеческие кости, Ленинская райпрокуратура Воронежа возбудила уголовное дело по факту надругательства над телами умерших. Также ведомство пыталось отменить разрешение мэрии на строительство ТЦ. В результате девелопер отстоял свою правоту в судебных инстанциях. В сентябре прошлого года Андрей Климентьев был приговорен к 2,5 года лишения свободы за невозврат $50 тыс. Станиславу Серпухову, своему партнеру по строительству китайского ресторана в Нижнем Новгороде. Действия господина Климентьева следствие квалифицировало как мошенничество в особо крупных размерах.

Бывший глава города Борис Скрынников вчера предположил, что мэрия не выдает разрешение ОАО «Универсам „Нижегородский“» и по другой причине. «На компанию были возложены обременения по договору с администрацией, в частности благоустройство прилегающего парка, но они, причем не только по своей вине, работы не завершили», – сказал господин Скрынников. Бывшего мэра удивило, что компания не смогла получить бумагу законным путем: «В таких делах действовала стандартная схема. Приемная комиссия приезжала на объект, там ее поили-кормили, и она подписывала все что угодно. А я обо всем узнавал последним».

Комментарии менеджеров ОАО «Универсам „Нижегородский“» вчера получить не удалось, а адвокаты Андрея Климентьева от оценок ситуации воздержались. Участники рынка не считают менеджмент универсама «Нижегородский» единственным виновником инцидента. По словам Анатолия Корчинова, совладельца ООО «Юка» (возводит ТЦ площадью 30 тыс. кв. м в районе воронежского педуниверситета), «зачастую девелоперам из-за заторможенности чиновников приходится, чтобы не получать убытки, начинать строительство без документов». Алексей Пинигин, руководитель проекта строящегося под Воронежем сити-парка «Град» площадью более 170 тыс. кв. м, исходя из собственного опыта, оценил месяц простоя комплекса с торговой площадью 7-8 тыс. кв. м в сумму более $300 тыс.

Всеволод Инютин