«ГриНН» оспорит «нормы градостроительства»

Тульский арбитраж приступил к рассмотрению иска корпорации «ГриНН» курского бизнесмена Николая Грешилова к региональному министерству имущественных и земельных отношений, отказавшемуся выделить компании два участка под строительство ТРЦ в Туле. Речь идет о площадке, резко изменившей судьбу бывшего главы региона Вячеслава Дудки. Он вместе с подчиненными требовал за ее выделение компании взятку 40 млн руб., но вместо денег в прошлом году получил девять с половиной лет колонии. Новое руководство региона отношение властей к проекту курян пересмотрело, не продав им земли. Несмотря на это, представители компании намерены бороться за участки «всеми законными методами».

Судья Евгения Андреева приняла к разбирательству иск ЗАО «Корпорация „ГриНН”» в конце декабря прошлого года. Компания требует признать незаконным решение министерства имущественных и земельных отношений Тульской области, отказавшегося продавать курянам два участка земли общей площадью 37,3 тыс. кв. м, расположенных на Калужском шоссе (окраина Тулы). Корпорация намеревается построить там ТРЦ, включающий торговый центр, административно-торговый корпус, трансформаторную подстанцию и парковку. Объем инвестиций в проект в компании ранее оценивали в 8 млрд руб. Он может стать третьим и самым крупным объектом «ГриННа» в регионе — компания уже запустила здесь два гипермаркета собственной сети «Линия» в Туле и Новомосковске.

По собственным данным корпорации, она уже управляет сетью «Линий» в десяти регионах ЦФО, торгово-развлекательным центром «МегаГриНН» в Белгороде (168 тыс. кв. м), рядом многопрофильных бизнес-подразделений. Крупнейший объект компании — многофункциональный комплекс «ГриНН» в Орле. Оборот корпорации в 2013 году — 38,4 млрд руб. Гендиректор и единственный владелец — Николай Грешилов.

Корпорация активно развивалась в Тульской области в годы правления губернатора Вячеслава Дудки, занимавшего этот пост с 2005-го по 2011-й. «Линии» были открыты в 2009 и 2011 годах. Но сотрудничество курских бизнесменов с командой господина Дудки завершилось не совсем удачно. В начале января 2011 года Следственный комитет РФ (СКР) возбудил уголовное дело по факту получения курскими чиновниками 40 млн руб. взятки от топ-менеджера «ГриННа» Дмитрия Добрынина. В обмен на деньги они обещали выделить корпорации ставшие теперь предметом судебного разбирательства участки под строительство ТРЦ. Вячеслав Дудка сначала фигурировал в деле как свидетель, а подозреваемыми были тогдашний глава областного имущественного департамента Виктор Волков и глава госучреждения «Тульские парки» Андрей Степанов. Летом 2011 года ушедший к тому моменту в отставку губернатор стал обвиняемым. В ходе разбирательства господа Добрынин и Степанов вышли из числа обвиняемых по делу. А летом 2013 года Советский райсуд Тулы вынес неожиданно жесткий приговор экс-губернатору, приговорив его к девяти годам и шести месяцам колонии, а давшего на него показания Виктора Волкова — к двум годам и шести месяцам.

Между тем не слишком успешно дела в Тульской области пошли и у курян. Новые власти региона во главе с губернатором Владимиром Груздевым пересмотрели свое отношение к ТРЦ корпорации. В октябре 2013 года градостроительно-земельный совет региона под председательством господина Груздева отказал «ГриННу» в поддержке проекта. Компании не продлили аренду спорных земельных участков. Чиновники сослались на то, что объект не будет соответствовать нормам градостроительства. В корпорации вчера заверили „Ъ“, что будут использовать «все законные методы», чтобы «доказать свое право» на застройку участков. От более подробных комментариев в «ГриННе» воздержались. В администрации Тульской области публично не оценивали иск курской компании.