Очер возьми

На пермском рынке теплоэнергетики формируется новый игрок — «Тимсервис», дочернее общество «Пермэнергосбыта». Компания нацелилась на теплоисточники, которыми ранее управлял холдинг-банкрот «Пермгазэнергосервис» (ПГЭС). Компания уже арендовала комплекс Кунгура и ведет переговоры об аренде котельных Очера. Эксперты полагают, что по итогам аренды котельных Кунгура у нового арендатора может возникнуть преимущество на конкурсе по концессии тепловых источников.

Дочернее общество ПАО «Пермэнергосбыт» (ПЭСК) — ООО «Тимсервис» с 25 июня стало арендатором всего теплоэнергетического комплекса Кунгура. Как сообщила вчера газета «Искра», на днях компания уведомила городскую администрацию о заключенных договорах аренды на временное владение и пользование котельными, центральными тепловыми пунктами и тепловыми сетями, которые находятся в собственности ООО «ПГЭС-Групп», близкого к депутату Госдумы Игорю Шубину. С прежним арендатором (ООО «ТЭК») договор был расторгнут. На работу в новую компанию будет принята большая часть коллектива ООО «ТЭК». Отметим, что кунгурский филиал «Тимсервиса» возглавит бывший директор ТЭКа Александр Голубев.

В ПЭСК подтвердили, что заключили договор аренды 11 котельных. «Для подготовки к отопительному сезону мы планируем инвестировать в модернизацию системы теплоснабжения более 20 млн руб.», — сообщил „Ъ-Прикамье“ директор по развитию ПАО Марк Старжинский. Источник, близкий к компании, добавил, что, помимо реконструкции сетей, есть еще одна цель — избежать долгов за поставки перед «Газпромом».

Отметим, что договор об аренде имущества был заключен до завершения сделки по выкупу имущества в собственность Кунгура. Минувшей весной депутаты Кунгура и заксобрания согласовали покупку котельных ООО «ПГЭС-групп». Стоимость сделки составит 60 млн руб., из которых 45 млн выделило правительство края, 15 млн — город. Необходимость бюджетных трат обосновывалась сложной ситуацией в ТЭК, которому грозит банкротство по иску газовиков за долги в 92 млн руб. (общая сумма долга — 300 млн руб.). Дело о банкротстве ТЭК приостановлено, — компания оспаривает собственные тарифы, установленные Региональной службой по тарифам.

Тепловой комплекс ПГЭС состоит из 12 котельных, 4 ЦТП, 43 км тепловых сетей и прочих объектов теплоснабжения. Тепловой комплекс обеспечивает энергией 480 домов, 37 образовательных учреждений, 9 медицинских организаций. Потребителями являются более 26,6 тыс. жителей Кунгура.

Отметим, что «Тимсервис» в сентябре 2017 года арендовал у мэрии Кунгура пять котельных, обеспечивающих теплоснабжение 25% жилого фонда города. Ранее в компании подтверждали интерес ко всему тепловому комплексу Кунгура. Основным акционером ПЭСК является бывший гендиректор «Пермэнерго» Андрей Киташев и его партнеры. Миноритарии — структуры «Реновы» Виктора Вексельберга. Основной вид деятельности «поставка электроэнергии». Является гарантирующим поставщиком в Пермском крае.

В Региональной службе по тарифам Пермского края объясняют, что новый арендатор приглашен ради проведения отопительного сезона. После него, в 2019 году, будет объявлен открытый конкурс на концессию теплового хозяйства Кунгура.

Собеседник в «ПГЭС-Групп» сообщил, что в компании сменили арендатора по просьбе краевого правительства. «Нас попросили, сказали, что не могут приобрести имущество с обременением в виде старого арендатора», — пояснил собеседник.

Один из бывших высокопоставленных чиновников правительства Виктора Басаргина, просивший об анонимности, полагает, что у «Тимсервиса» по итогам аренды может возникнуть преимущественное право на предстоящем конкурсе. «Они будут заниматься операционной деятельностью, смогут досконально изучить весь процесс и хорошо подготовить инвестиционную программу к конкурсу», — отметил он.

Глава УФАС по Пермскому краю Александр Плаксин не видит проблем в смене арендатора владельцем частного имущества (котельных Кунгура). «Важно, чтобы впоследствии, если имущество котельных окажется в муниципальной казне и будет объявлен конкурс на концессию, арендатор теплоэнергетического комплекса не смог воспользоваться преимуществом», — отметил руководитель управления. Например, в конкурсную документацию может быть включено требование о наличии опыта эксплуатации данного теплоэнергетического комплекса, что автоматически поставит его в привилегированное положение.

Как выяснил „Ъ-Прикамье“, в дальнейшем «Тимсервис» по поручению краевых властей планирует арендовать тепловые источники Очера — часть из них в муниципальном управлении, а один, наиболее рентабельный тепловой источник — в концессии компании «Аспект». Ее бенефициаром считаются структуры, близкие к бывшему руководству района. По данным „Ъ-Прикамье“, энергетики уже вступили в переговоры с властями Очера, но не встретили никакой заинтересованности по этому вопросу. Глава Очера Александр Лабутин отказался общаться с „Ъ-Прикамье“ по телефону.

Отметим, что котельные Очера и Кунгура не считаются прибыльными. По мнению одного из участников рынка, краевые власти взамен могут компенсировать часть выпадающих доходов через тарифные решения. Собеседник в ПЭСК это опроверг: «Проект не быстрый, с длительным сроком окупаемости. Будем добиваться ее за счет ремонта и сокращения издержек».

Ранее котельные Кунгура и Очера входили в теплоэнергетический холдинг «Пермгазэнергосервис». «Пермэнергосбыт» уже арендовал в Перми бывшую котельную холдинга на ул. Хабаровской. Таким образом, пермская энергокомпания частично займет место ПГЭС на рынке. Мощность котельных ПГЭС ранее составляла почти 700 Гкал/час, из них 211 Гкал/час приходилось на комплекс Кунгура.