Дорого и недоступно

Для многих россиян ипотека становится все менее доступной, следует из данных Центробанка. Только в августе текущего года число регионов со ставкой по жилищным кредитам выше 8% выросло до 11 против 4 месяцем ранее, а со стоимостью ипотеки ниже 7% сократилось с 8 до 6.

Так, по данным «РИА Новости», самая дорогая ипотека в конце лета была зафиксирована в Севастополе, где средняя стоимость кредита составила 8,77% годовых, в Ингушетии — 8,43%, в Чечне — 8,28%. Также в десятку регионов с самой дорогой ипотекой вошли Краснодарский край (8,12%), Тува (8,1%), Дагестан и Крым (по 8,08%), Самарская область и Москва (по 8,06%). Десятое место разделили Кемеровская область и Калмыкия, жители которых могли взять ипотеку под 8,01% годовых.

Самый дешевый кредит на жилье можно было взять в Сахалинской области: ставка составляла 6,31% годовых. Также в тройку регионов с самой недорогой ипотекой вошли Приморский край (6,51%) и Якутия (6,53%). Жители Чукотки могли рассчитывать на ставку ипотеки в 6,8%, Магаданской области — 6,91%, Ненецкого автономного округа — 6,99%.

На конец сентября текущего года россияне в среднем платили по ипотеке 23,2 тыс. руб. в месяц, что больше на 12,9% по сравнению с тем же периодом прошлого года, говорится в материалах Сбербанка. При этом платеж по кредитам на новостройки выше, чем по кредитам на вторичку: 25,7 тыс. руб. против 21 тыс. руб.

Средний размер ипотечного кредита в России, по данным Сбербанка, составил в конце сентября 2,86 млн руб., что больше на 16,1% год к году. Как правило, россияне берут ипотеку на 20 лет, при этом по состоянию на июнь текущего года 83% заемщиков погасили кредит досрочно.

Между тем, по подсчетам ВТБ, общая выдача ипотеки в России с января по август 2021 года достигла 4 трлн руб. По прогнозам банка, к концу текущего года этот объем перевалит за отметку в 5 трлн руб.