Принципы организаций жилищной среды

АРХИТЕКТУРА

ПРИНЦИПЫ ОРГАНИЗАЦИЙ ЖИЛИЩНОЙ СРЕДЫ Алшынбек Н.Н.

Алшынбек Нурбек Нурлыбекулы — магистр искусствоведческих наук, факультет архитектуры, Казахская головная архитектурно-строительная академия, г. ААлматы, Республика Казахстан

Аннотация: в статье анализируются принципы обустройства современной архитектурной среды городского жилища. Как и было со времен становления первого облика города и по сей день жилищный вопрос всегда был и будет актуальным. Нынешнее положение строительства новых жилых зданий имеет очень раздробленный характер. Это объясняется тем, что на данный момент нет четко сформулированной системы формирования жилой среды. В связи с этим в данной статье приведены пути организации жилищной среды.

Ключевые слова: архитектура, квартальная застройка, принципы проектирования.

Проект и его реализацию мы должны понимать, как итог совместной работы команды девелопера и архитектора непосредственно с жителями и муниципалитетом. Качественный проект, предусматривающий все аспекты жилищной организованности, базируется на широких рассмотрениях требований, характеризующих способности и ограничения проектирования - не только лишь рекламных, многофункциональных, архитектурно-технических вопросов, но и явлений, имеющих отношение к осмысливанию удобной среды обитания и композиционных свойств [1]. Нам видится, что процесс проектирования должен быть прозрачен и рационален. Тогда есть вера, что архитектура будет выражать ясные идеи и образы, соответствующие характеристике местности и олицетворяющее дух времени, задавать спрос, а, не следуя за ним. Двор, незастроенная часть домовладения - частное, изолированное от города и сторонних плотно-застроенных территорий - было необходимостью для жизнедеятельности человека. Тут он чувствовал себя уже за пределами здания, однако - защищено, еще не в городе - но уже «из-за порога». Общественные опыты XX века скорректировали уклад жизни и градостроительные общепризнанные принципы проектирования. Отмена частной собственности на территории бывшей СССР, и Афинская хартия строительного модернизма лишили наши здания дворов. Мы живём в жилищах, вольно расставленных на земле в умозрительные композиции, и между своим местом жилплощади и пространством города в качестве шлюза осталась лишь лестница да металлическая дверь подъезда. Хотя частная собственность законодательно возвратилась в нашу жизнь 26 лет назад, мы никак не забываем, не умеем и не знаем, как ею воспользоваться. Мы никак не хотим, чтоб посторонние автомашины ездили и парковались у нашего подъезда, однако не понимаем, почему жизнь не делается комфортнее после установки шлагбаума при заезде во двор. Мы продолжаем планировать детские сады и средние учебные заведения внутри жилых дворов, при отсутствии выхода на улицы, не задумываясь, что не сможем подвезти к ним ребенка, предполагая, что проезды окажутся перегороженными таковыми шлагбаумами. Мы выезжаем за продуктами в супермаркет и разучились гулять по улице. Мы не знаем никого из соседей по именам, думая в новой квартирной стройке - их тысячи. Рекомендуем пресечь репродуцировать данный градостроительный абсурд, сделавший горожан непритязательными друг другу. Также рекомендуем отдавать естественную канву муниципальной жизни — живые, полнокровные улицы с тротуарами вдоль жилищ и общественной активностью на первых этажах, вернуться к ясному делению городской территорий на частное и публичное. И, главное, рекомендуется правильно обустраивать двор - позабытую базу общественной жизни и добрососедства [2]. Основные задачи при комплексном решении районной стройки:

1) Формулировать важные вопросы формирования жилой среды:

- где пролегает граница между общественным и частным пространством?

- что является ключевым элементом формирования застройки?

- каковы должны быть характерные черты застройки, придающие ей свойства безопасности, уникальности, комфорта?

- что, в итоге, обеспечивает конкурентные преимущества жилой среды?

2) Предложить принципиальные ответы на эти вопросы, осмыслить проектные критерии оценки района, участка, застройки, обобщить позитивный опыт.

3) Определить основные принципы формирования комфортной среды для жизни.

Формируя основы и практически осваивая, мы лицезрим перспективу важных и неожиданных открытий - с отрасли основательно позабытой традиции, и заглядывая в будущее [2]. Местоположение в организации расселения — параметр устанавливающий масштаб стройки. Чем дальше объект от

104

средоточия города, местного центра либо транспортно-пересадочной точки, тем менее диапазон застройки и выше необходимость населения в личном транспорте. Попадаются большие квартирные сложные комплексы с не очень удобным месторасположением по масштабу. Для них свойственны: плохая автотранспортная доступность, однотипность среды, расхождение с окружением. Издержки в предотвращение данных проблем превосходят возможности застройщика. Рекомендовано сопоставлять масштаб стройки с месторасположением зоны либо подбирать участок с учетом планируемого масштаба застройки. Дороги — основной компонент объемно-планировочной организации города. Они исполняют значение каркаса, в который нанизываются планировочные единицы: микрорайоны или же кварталы. Проектирование микрорайонного принципа располагает низкую уплотненность улиц с шагом 500-1000 метров. Дороги меж микрорайонами — трассы со значительной густотой автотранспортных потоков. В недрах микрорайона вовсе нет улиц, только проходные аллеи и подъезды к зданиям. Проектирование квартального принципа характеризуется значительной плотностью улиц с шагом 75-250 метров. Такая уплотненность дает эластичность в распределении автотранспортных потоков и расширяет типологическое многообразие улиц. Базовым социальным пространством в городе считаются улицы, но, продвижение в нашей местности микрорайонного вида планировки свело в нет их типологическое многообразие. Преобладают 2 противоположных вида: главные улицы и неоформленные в пространстве проходные аллеи. Соотношение между обширными прямолинейными проспектами и тихими, комфортными улочками — важное критерий хорошего района. В стройке микрорайонного типа с просторными улицами и излишком открытых места для стоянки нормы инсоляции поддерживаются только за счет ориентации зданий. В квартальной стройке возрастает доля застройки и возникают ограниченные жилые улицы. В данном случае, с целью выполнения норм инсоляции необходимо кроме того принимать во внимание ориентацию улиц согласно сторонам света. Рекомендовано ориентировать длинные местности кварталов под углом с 10 вплоть до 24 касательно севера. Такое наилучший угол для обеспечения нормативной инсоляции для столичного региона. Гипподамова, то есть прямоугольная застройка — оптимальный метод освоения местности, проверенный временем. Но, многим подобная застройка может показаться на первый взгляд однообразной и монотонной. Многообразие, возможно внести, работая с контекстом. Связь с находящимися вокруг улицами и сооружениями, естественными объектами, рельефом и историческими объектами показывает неповторимость планировки. К примеру, екатерининская планировка городища Кашина. Назначение прямоугольной сетки улиц в имеющиеся естественные объекты образовало неповторимый план города. Оптимальные прямолинейные сети улиц взаимоувязаны с красочными изломами рек — определена гармония человека и природы [3].

Список литературы

1. Бофилл Р. Пространство для жизни / Под ред. А.Н. Шукуровой. М.: Стройиздат, 1993.

2. Дурманов В.Ю. Социальная основа планировочного развития жилища: Автореф. дис. канд. арх. М., 1992.

3. Семечкин А.Е. Системный анализ переустройства городских кварталов и комплексов. М.: Новое тысячелетие, 2000.

АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА В ГОРОДЕ АЛМАТЫ Отепберген С.М.

Отепберген Сагыныш Мажитулы — магистр искусствоведческих наук, факультет архитектуры, Казахская головная архитектурно-строительная академия, г. Алматы, Республика Казахстан

Аннотация: в статье анализируются принципы обустройства современных типов проектируемых и реализованных многофункциональных жилых комплексов. Нынешнее положение строительства новых жилых зданий имеет очень раздробленный характер. Это объясняется тем, что на данный момент не сформулированы системы архитектурно-планировочной структуры. В связи с этим в данной статье приведены пути организации жилищной среды в многофункциональных жилых комплексах. Ключевые слова: многофункциональный жилой комплекс, проектирование, принципы проектирования.