Свободная планировка

Один из наиболее динамично развивающихся сегментов рынка стройматериалов — материалы для строительства внутренних стен. Причиной этому послужили последние тенденции в развитии как жилой, так и коммерческой недвижимости.

Квартиры все чаще сдаются без отделки, а монолитно-каркасное домостроение позволяет создавать большие помещения, не разделенные ни стенами, ни колоннами. В результате, покупатель очень часто приобретает квартиру без внутренних стен и размещает межкомнатные перегородки на свое усмотрение.

В коммерческой недвижимости происходит, практически, то же самое — арендатор получает огромное свободное пространство и делит его на разные зоны уже самостоятельно.

И там и там все большую популярность приобретает строительство перегородок сухим способом. Этот метод и дешевле, и быстрее, и позволяет в любой момент трансформировать пространство с минимальными затратами (хотя последний пункт для жилья большого значения не имеет). Наиболее экономичный материал для этих целей — гипсокартон. Признанным лидером в этом сегменте является продукция Knauf. Второе место в России занимает отечественный производитель ОАО "Гипс" (Волгоградский гипсовый завод). Впрочем, в коммерческой недвижимости часто бывают задействованы и другие материалы для отделки стен.

"В числе отделочных материалов для производства внутренних перегородок 70% приходится на гипсокартон как наиболее экономичный способ отделки, 30% — более технологичные и современные перегородки на каркасной основе с различным заполнением, преимущественно это стекло, а также шпон, ЛДСП, МДФ и другие материалы,— рассказывает Анна Кузнецова, директор по маркетингу Группы компаний NAYADA.— Причем, перегородки на каркасной основе чаще всего используются при формировании интерьеров класса А и Б. Если брать весь сегмент коммерческий недвижимости по итогам 2007 года, объем нового строительства в денежном выражении достиг $13 млрд. Отделка стен, в которую входят в том числе и перегородки, составляет 25% от этой суммы. Средняя динамика роста рынка отделки стен в сегменте коммерческой недвижимости составляет 40% в год".