«Гринфлайт» почувствует всю апрелесть

Как стало известно “Ъ-Южный Урал”, полиция продлила до апреля срок расследования уголовного дела о хищении средств дольщиков челябинского застройщика «Гринфлайт» (ЖК «Академ Riverside», остановлено строительство 26 домов). За последние полгода общая сумма ущерба, по оценкам полиции, выросла с 6 млрд до 11 млрд руб. К расследованию полиция привлекла УФСБ региона. Фигурантов в деле по-прежнему нет. Новое руководство «Гринфлайта» называет ход расследования пассивным и готовится обжаловать арест порядка 1,5 тыс. объектов недвижимости на территории ЖК.

Расследование уголовного дела по факту хищения средств дольщиков «Гринфлайта» (ч.4 ст.159 УК РФ, «Мошенничество в особо крупном размере») продлено до апреля 2017 года. По словам собеседника “Ъ-Южный Урал”, знакомого с ходом расследования, общая сумма неисполненных «Гринфлайтом» обязательств по договорам долевого участия (ДДУ) составляет уже около 11 млрд руб. Летом прошлого года перед возбуждением уголовного дела прокуратура Челябинской области оценивала ущерб от действий застройщика в 6 млрд руб.

Начальник ГУ МВД по Челябинской области Андрей Сергеев считает, что правоохранительные органы «своевременно отреагировали» в ситуации, когда «Гринфлайт» в начале 2016 года приостановил строительство 29 домов в ЖК «Академ Riverside», массово нарушив права около 4 тыс. дольщиков. Накануне в ходе закрытого совещания в резиденции губернатора господин Сергеев уточнил, что расследование теперь проводится совместно с сотрудниками УФСБ региона. Это необходимо «для скорейшего установления всех обстоятельств совершенного преступления». Фигурантов в деле по-прежнему нет: оно расследуется в отношении неустановленных лиц из числа руководителей «Гринфлайта». В декабре после многочисленных запросов дольщиков в полиции заявили о возбуждении уголовного дела в отношении бывшего гендиректора «Гринфлайта» Сергея Мануйлова. Ему предъявлено обвинение по ч.2 ст.201 УК РФ («Злоупотребление полномочиями, повлекшее тяжкие последствия»). Господин Мануйлов находится под подпиской о невыезде, продолжая занимать должность заместителя гендиректора «Гринфлайта».

В рамках расследования дела с сентября прошлого года наложены аресты на средства, находящиеся на расчетных счетах и уставном капитале самой строительной компании и его учредителей, а также его дочерних предприятий. Суммарный объем арестованных активов также оценивался на уровне 11 млрд руб. Представителям «Гринфлайта» удалось частично обжаловать эти аресты (семь счетов на сумму порядка 27 млн руб.). После чего полиция официально предложила инициативной группе дольщиков установить общественный контроль за расходованием застройщиком этих средств. Дольщиков, в свою очередь, настораживает частая смена руководителей следственной группы, в производстве которой находится дело по мошенничеству. «Менее чем за полгода сменились уже три руководителя следственной группы. Есть основания полагать, что это отрицательно сказывается на сроках и результатах расследования уголовного дела. В настоящее время на общее голосование среди дольщиков вынесен вопрос о найме профессионального юриста, который будет отстаивать интересы дольщиков на различных уровнях. В большей степени это связано с тем, что часть дольщиков высказывает постоянное недоверие к кандидатуре и действиям арбитражного управляющего Андрея Кузьмина (до марта в компании введена процедура наблюдения), на назначении которого настаивало нынешнее руководство „Гринфлайта”», — рассказывает представительница инициативной группы дольщиков Евгения Селявко.

В «Гринфлайте», который с июня прошлого года возглавляет Олег Лакницкий (владелец треста «Магнитострой»), продолжают внутренний аудит компании, переросший в судебные разбирательства с прежними генподрядчиками и субподрядчиками (порядка 100 организаций). Представители застройщика также указывают на слабый интерес силовиков к отчетной профильной документации. «Массовой выемки или копирования документации не было. Представители следствия ограничились несколькими запросами на выдачу им платежных счетов, платежных поручений договоров. Нельзя сказать, что кто-то целенаправленно занимается непосредственным поиском похищенных средств», — пояснили в пресс-службе «Гринфлайта». Там уточнили, что согласно последнему официальному ответу из полиции, под арестом по ходатайству следствия сейчас находятся 1490 объектов недвижимости, расположенных на территории проблемного ЖК. Застройщик намерен добиваться снятия ограничений как минимум с половины из них.

Адвокат Сергей Колосовкий считает, что досудебное расследование в подобном деле может затянуться до 1,5-2 лет. «Объем работы очень большой. Если позиция защиты будет строиться на форс-мажорах, тогда понадобиться проводить объемные экономические и строительные экспертизы, чтобы это опровергнуть. Также нельзя исключать ситуаций с изменением законодательства, политической обстановки, выявления новых фактов в деле – все это может серьезно повлиять на ход и сроки расследования уголовного дела. Большое количество обвиняемых также может только осложнить этот процесс, поскольку это чревато вариантами для приостановки расследования, если кто-то из фигурантов скрывается или серьезно болен», — считает господин Колосовский.