Квартирный вопрос

Apartator.ru пытается перенести технологии бронирования отелей на рынок аренды квартир.

В апреле бизнесмены Антон Мальков (на фото) и Дмитрий Линник запустили Apartator.ru — сервис по онлайн-бронированию квартир на сутки. Рынок Малькову знаком. Ранее он создал проект LikeHome.ru, который управляет более 100 квартирами в Москве.

Apartator.ru работает иначе — это агрегатор предложений от владельцев квартир. Большинство подобных сайтов являются обычными досками объявлений. Клиент сам связывается с арендодателями. Apartator.ru хочет стать технологичным сервисом, как те, что работают в сегменте отелей и хостелов (например, Booking.com и Hostels.com). Онлайн-бронирование у них занимает несколько минут. Но у Apartator.ru пока нет информации по загрузке квартир. Клиент должен оставлять заявку на сайте, затем сервис рассылает ее собственникам, чьи квартиры удовлетворяют запросу, после чего клиент получает предложения. Выбранный вариант бронируется на сайте.

Инвестиции в проект составили несколько сотен тысяч рублей. База Apartator.ru насчитывает около 10 тыс. квартир в 200 городах России. На момент сдачи номера проект работал в тестовом режиме, но получил около 350 запросов. К концу года его владельцы планируют зарабатывать не менее 2,5 млн руб. в месяц более чем на 3 тыс. заказов. Apartator.ru берет 12% стоимости аренды (сумма удерживается как предоплата при бронировании). По мнению Георгия Дзагурова, гендиректора Penny Lane Realty, сумма вознаграждения завышена. Учитывая, что риэлтеры сдают квартиры на год и берут за работу одну месячную плату, их комиссия едва превышает 8%. Однако те, кто занимается посуточной арендой, делают наценку до 30%. На этом фоне аппетиты Apartator.ru скромны.