"Главстрою СПб" опять примеряют новую голову

Генеральный директор одного из крупнейших застройщиков Петербурга компании "Главстрой СПб" Дмитрий Трошенков может быть отправлен в отставку. Об этом сообщают источники, близкие к администрации города, в самом "Главстрое СПб" информацию о смене гендиректора не подтверждают. Ранее пост директора по строительству компании покинул Евгений Блюмкин.

Информацию об отставке Дмитрия Трошенкова "Ъ" передали источники, близкие к Смольному. Как они рассказали, эти сведения были озвучены на совещании у строительного вице-губернатора Игоря Албина. Других подтверждений этому факту нет. В пресс-службе "Главстроя СПб" заявили, что Дмитрий Трошенков вчера находился в Москве, где проводил совещания. В пресс-службе основного акционера "Главстроя СПб", холдинга "Базэл", эту информацию также подтвердить не смогли. Сам же Дмитрий Трошенков вчера по мобильному телефону был недоступен. Однако информацию о возможном увольнении господина Трошенкова подтвердили на условиях анонимности два специалиста рынка строительства, близкие к "Главстрою СПб". Впрочем, другие эксперты рынка не исключают, что информация об увольнении менеджера может быть своеобразным способом давления на господина Трошенкова в каких-то определенных целях.

Дмитрий Трошенков занял пост генерального директора "Главстроя-СПб" в июле 2013 года, после увольнения предыдущего гендиректора Сергея Ветлугина. Участники рынка связывали отставку господина Ветлугина с тем, что при его руководстве компании не удалось наладить взаимоотношения с городскими властями и над "Главстроем-СПб" нависла угроза лишения трех из четырех реализуемых на территории города контрактов. Сейчас компания реализует в городе проекты ЖК "Северная долина", ЖК "Юнтолово", ЖК "Панорама 360". В пассиве компании — проект реконструкции Апраксина двора: администрация Петербурга отказалась продлевать с ООО "Главстрой-СПб" контракт на эти работы.

Дмитрий Трошенков в 1999 году окончил экономический факультет СПбГУ. В 2000-2001 годах был заместителем генерального директора по экономике и финансам ЗАО "Петроэлектросбыт", дочерней компании ОАО "Ленэнерго". Затем пошел на повышение и с 2001 по 2005 год работал финансовым директором компании, после чего перешел на должность заместителя генерального директора ОАО "ОГК-1". В 2006 году господин Трошенков стал вице-президентом финансового блока ТНК-ВР. В 2009 году перешел на работу в ОАО "Федеральная сетевая компания", где был назначен первым заместителем председателя правления. Предпоследнее место работы Трошенкова — финансовый директор компании En+ Group, в которую он пришел в 2011 году.

Участники рынка говорят, что если факт отставки подтвердится, то это будет "удивительно". "Дмитрий, по сути, реинкарнировал проекты "Главстроя СПб". Ему удалось договориться с городскими властями о продлении сроков по всем объектам. Кроме того, он поднял продажи, которые при предыдущем топ-менеджере только падали", — отметил Алексей Белоусов. Как рассказали участники рынка, Дмитрию Трошенкову удалось согласовать строительство жилого комплекса "Панорама 360" на Обводном канале, получить разрешение на первые очереди жилого района "Юнтолово" и договориться о завершении судебного спора по кварталу с КУГИ, который намеревался расторгнуть инвестдоговор о комплексной застройке этого района.

В то же время, по словам экспертов, до конца проблему "Юнтолово" Дмитрию Трошенкову решить не удалось. "По части инженерных сетей с городом получилось найти общий язык, но говорить о полномасштабном решении всех проблем проекта явно рано. Неясно, как и за чей счет будет реализовываться транспортная сеть, строительство магистральных сетей, социальной инфраструктуры. Возможно, тот факт, что договориться с городом на уровне гендиректора не удалось, и послужил поводом для отставки", — считает один из источников "Ъ" в строительном сообществе. Как говорят на рынке, в последнее время продажи в основном проекте "Главстроя СПб" стали падать (впрочем, как и весь рынок). "Если проект не генерирует плановую прибыль, даже по объективным причинам, директора следует менять. Кроме того, активная рекламная кампания, которую в последнее время вел "Главстрой Спб", сделала продажи очень дорогими", — отметил один из участников рынка на условиях анонимности.