С дома выдачи нет

В Ростове начался процесс по делу известного застройщика Николая Коробченко. Его обвиняют в мошенничестве со средствами участников долевого строительства многоквартирного дома на пр. Стачки, 183. По версии обвинения, Николай Коробченко, являясь руководителем компании «Ростов-ЦентрСтрой», похитил 138 млн руб. 72 дольщиков. Теперь 73-летнему предпринимателю грозит 10 лет лишения свободы. Сам господин Коробченко утверждает, что собранные средства полностью были направлены на строительные работы, а дом остался недостроенным из-за проблем с получением банковских кредитов.

В Октябрьском районном суде Ростова началось рассмотрение уголовного дела в отношении Николая Коробченко, обвиняемого в мошенничестве в особо крупном размере (ч. 4 ст. 159 УК РФ). По версии следствия, господин Коробченко в период 2009-2018 годов, являясь руководителем компании «Ростов-ЦентрСтрой», заключал с гражданами договоры об участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома в Ростове по адресу: пр. Стачки, 183, рассказал “Ъ-Юг” источник в правоохранительных органах.

По данным собеседника “Ъ-Юг”, в общей сложности в счет оплаты стоимости квартир застройщик получил от 72 дольщиков более 138 млн руб. Однако в оговоренные в договорах сроки дом построен не был.

В феврале 2019 года Николай Коробченко был задержан правоохранительными органами, ему предъявили обвинение в хищении средств дольщиков путем обмана и злоупотреблении доверием. Ленинский райсуд избрал ему меру пресечения в виде заключения под стражу. Спустя две недели Ростовский облсуд изменил меру на домашний арест.

В ходе расследования этого дела правоохранительные органы пришли к выводу, что Николай Коробченко собирал средства с дольщиков дома на пр. Стачки, 183, «с умыслом на хищение», заведомо не намереваясь исполнять взятые на себя обязательства по предоставлению квартир, отметил источник “Ъ-Юг”.

Если суд согласится с доводами обвинения, то 73-летнему предпринимателю грозит наказание в виде лишения свободы на срок 10 лет (ч. 4 ст. 159 УК РФ).

Николай Коробченко с обвинением не согласен. На допросе (копия протокола имеется в распоряжении “Ъ-Юг”) он рассказал следствию, что дом на пр. Стачки, 183, начинали строить прежние учредители компании «Ростов-ЦентрСтрой» еще в 2005 году. Строительство велось низкими темпами, а в 2008 году и вовсе было остановлено из-за отсутствия финансирования. Дом стал «проблемным», и в 2009 году по просьбе администрации Ростова господин Коробченко согласился его достроить, выкупив 100-процентную долю в ЗАО «Ростов-ЦентрСтрой». Работы велись на деньги дольщиков, целевое использование их денежных средств подтверждается документами прихода и расхода бухгалтерских документов, утверждает застройщик.

Также, по его словам, он тратил свои личные деньги и привлекал банковские кредиты. Однако в 2014 году компания не смогла договориться с банком о кредитовании на приемлемых условиях, и реализация проекта застопорилась, в связи с чем дом остался недостроенным.

Николай Коробченко заявил следствию, что «Ростов-ЦентрСтрой» ведет переговоры «с потенциальными инвесторами», а также обратился с заявкой в Банк ДОМ.РФ для финансирования продолжения работ.

По его словам, это позволит завершить строительство уже без привлечения средств дольщиков и рассчитаться по кредитным обязательствам. При наличии финансирования «Ростов-ЦентрСтрой» достроит объект за полтора года и передаст его участникам долевого строительства, утверждает застройщик.