Что в Воронеже ограничивает архитектуру объектов

Требования, предъявляемые к характеристикам строящегося объекта, устанавливаются в градостроительных регламентах правил землепользования и застройки (ПЗЗ) в виде предельных параметров разрешенного строительства. В ПЗЗ, в частности, устанавливаются: предельные размеры участков; минимальные отступы от границ участков; предельное количество этажей или предельная высота зданий; максимальный процент застройки в границах земельного участка.

Перечень таких параметров расширен градкодексом в отношении территории исторического поселения федерального или регионального значения, в них включены требования к архитектурным решениям объектов капстроительства. К ним относят требования к цветовому решению, к строительным материалам, определяющим внешний облик объекта, требования к объемно-пространственным, архитектурно-стилистическим и иным характеристикам объекта, которые влияют на его внешний облик и на композицию, силуэт застройки исторического поселения. Воронеж не имеет такого исторического статуса. Таким образом, включение в ПЗЗ города конкретных требований к архитектурным решениям объектов капстроительства на текущий момент законодательством не предусмотрено. Однако инициаторы согласования АГО в Воронеже считают, что проблема регулирования внешнего облика объектов актуальна для множества муниципальных образований РФ, не обладающих статусом исторического поселения, особенно для крупных городов.