«Предложение смещается в сторону бизнес и элитных сегментов»

Эксперты прогнозируют турпоток на курорты Краснодарского края в 2022 году на уровне 20 млн человек. По итогам прошлого года поток отдыхающих увеличился на 39% по отношению к 2020 году. По данным Росстата, число туристов в Краснодарский край за январь—февраль 2022 года достигло почти 1,2 млн. Наиболее востребованными территориями стали курорты Сочи, Анапы, а также Геленджика. О том, как прогнозируемый туристический поток в Краснодарский край скажется на рынке курортной недвижимости региона,— рассказывает генеральный директор строительной компании «Неометрия» Надежда Барачина.

Генеральный директор строительной компании «Неометрия» Надежда Барачина

Фото: пресс-служба СК «Неометрия»

«Объем возводимого жилья в Краснодарском крае к концу 2022 года сократится. Но спрос на курортную недвижимость останется на прежнем высоком уровне. Ввиду ограничений (в том числе моратория на строительство) предложение не будет успевать за спросом, из-за чего возможен дефицит объектов. На рынке курортного жилья края прослеживается тенденция смещения предложения в сторону бизнес- и элитных сегментов. Например, в Сочи в 2020 году доля таких новостроек была равна 18%, в 2021-м — 25%. Эта динамика сохранится и в ближайшие годы.

По мнению представителей ведущих туроператоров, нынешний туристический сезон снова, как и в 2020 году, пройдет под флагом внутреннего туризма. Поэтому курортная недвижимость Краснодарского края в 2022 году будет, безусловно, в приоритете — как из-за невозможности путешествовать в большинство стран мира, так и из-за сокращения инвестиций за рубеж.

Еще одним драйвером развития курортной недвижимости станут меры господдержки. Существенную роль сыграет обнуление ставки НДС для гостиничного бизнеса, развитие туристической инфраструктуры, а также возобновление программы туристического кешбэка».

Читайте нас в Telegram