Теплоизоляция насухо не пойдет

Находящийся на финальной стадии проект ГК «ТехноНИКОЛЬ» по строительству завода на 650 тыс. кубов теплоизоляции может быть запущен в эксплуатацию уже весной, если удастся решить проблему с водоснабжением. Об этом стало известно в ходе посещения стройплощадки губернатором Вячеславом Шпортом. Формально инфраструктуру должно обеспечить государство, поскольку проект получил статус резидента ТОР «Хабаровск». Однако на подготовительном этапе, по словам чиновников, учитывались прежде всего потребности инвесторов, вкладывающихся в greenfield, с нуля, а «ТехноНИКОЛЬ» создает проект в уже существующей промзоне. Эксперты полагают, что если планы компании удастся реализовать, продукция «ТехноНИКОЛЬ» будет иметь спрос на местном рынке и даже выйти в АТР.

Площадку, где ООО «Завод ТехноНИКОЛЬ — Хабаровск», входящее в ГК «ТехноНИКОЛЬ», ведет строительство завода по автоматизированному производству минеральных теплоизоляционных материалов, хабаровские чиновники во главе с губернатором Вячеславом Шпортом посетили в среду. Гендиректор компании-резидента территории опережающего развития (ТОР) «Хабаровск» Петр Орешко сообщил, что проект создания производства на 650 тыс. куб. м за 1,859 млрд руб. находится на завершающей стадии — на предприятии проходят пуско-наладочные работы, «завод уже работает».

«Выход на полную мощность мы планируем осуществить в следующем году, весной сдать завод в эксплуатацию»,— сообщил господин Орешко. Но у компании возникли технические проблемы, которые могут потенциально затормозить запуск в срок. «Резидентам ТОР обещали подвести коммуникации. К сожалению, по Хабаровскому краю подведение воды, например, к нашей территории планируют на 2017 год, не ранее»,— рассказал господин Орешко.

ГК «ТехноНИКОЛЬ» — крупнейший в России и Европе поставщик кровельных, гидроизоляционных и теплоизоляционных материалов с ежегодным оборотом 69 млрд руб., включает в себя 40 заводов, 20% продукции экспортируется. «ТехноНИКОЛЬ», которую на 50% контролирует ее президент Сергей Колесников, уже владеет в Хабаровске заводом «Базалит-ДВ». За первое полугодие он произвел 288,3 тыс. кубов теплоизоляции на основе каменной ваты. В ТОР «Хабаровск» ГК планировала реализовать сначала три проекта. Но заявки поданы на два — заводы по производству минеральной теплоизоляции и экструзионного пенополистирола. Последний стоимостью 968 млн руб. на 300 тыс. куб. м продукции планируется строить в 2018-2020 годы. Еще один проект завода по производству минеральной изоляции в ГК отложили. Строительство идет в промзоне рядом с заводом «Базалит-ДВ».

«Та возможность, которая у нас есть сейчас, не обеспечивает полностью нас водой. Мы сделали временную ветку, но для того, чтобы сдать завод в эксплуатацию, и мы могли бы полноценно эксплуатировать, нам необходима дополнительная точка подключения. Ждать два года мы не можем»,— объяснил Петр Орешко, подчеркнув, что ГК пока не смогла найти решение совместно с управляющей компанией АО «Корпорация развития Дальнего Востока» (КРДВ). «Здесь еще пока даже нет возможности брать техническую чистую воду, здесь речь идет о воде, которая есть в трубопроводной системе», — пояснил министр инвестиционной и земельно-имущественной политики края Юрий Чайка, добавив, что «по факту это будет питьевая вода». «Новое руководство управляющей компании делает ревизию всех техусловий, которые были изначально заявлены», и сроки были «ориентировочные», отметил чиновник.

Вячеслав Шпорт заверил, что правительство края поддерживает проект и «будет делать все для того, чтобы он вовремя приступил к реализации», в том числе поможет решить вопросы с водой. Губернатор отметил и заинтересованность в продукции «ТехноНИКОЛЬ» китайских партнеров, которая проявилась в октябре на российско-китайском ЭКСПО. Господин Чайка вчера пояснил „Ъ“, что магистральный водопровод к пока пустой площадке ТОР близ Ракитного, который протянут за бюджетные средства — это в любом случае небыстрое строительство.

Случай с заводом «ТехноНИКОЛЬ», который уже достраивается в промзоне, тогда как другие резиденты только ведут проектирование, должен подразумевать какое-то локальное решение, полагает министр. «По плану-графику строительства инфраструктуры для ТОР обеспечение водой площадок брал на себя регион, но сейчас это все уточняется. Тогда данные по требуемой инфраструктуре основывались на меморандумах и заявках, фактически намерениях, а теперь уже совмещаются с имеющимися реальными резидентами. Это нормальный процесс»,— сказал господин Чайка.

В КРДВ прокомментировать „Ъ“ ситуацию до сдачи номера в печать вчера не успели.

Ведущий эксперт УК «Финам менеджмент» Дмитрий Баранов полагает, что перспективы у «ТехноНИКОЛЬ» на Дальнем Востоке неплохие: в макрорегионе стартуют проекты в разных отраслях, учитывая климат, «утепления зданий придется делать». ГК вряд ли закроет потребности в теплоизоляции всего Дальнего Востока, поскольку выпускает не все виды материалов. Но в России реализуется программа повышения энергоэффективности и развития энергосбережения до 2020 года, целей которой поможет добиться в том числе и использование теплоизоляционных материалов, причем это «относится не только к новому строительству, но и к ремонту, если проводить энергоаудит», подчеркивает Дмитрий Баранов. Сама «ТехноНИКОЛЬ», отметим, заявляет, что закроет производством потребности в теплоизоляции не только Дальнего Востока, но и части Сибири.

Оценивая экспортный потенциал проектов «ТехноНИКОЛЬ», эксперт отмечает, что в АТР «другой климат, в большинстве стран не так холодно, и у них нет острой потребности в теплоизоляции зданий». «Второй момент – там есть свои производители, очевидно, просто так они свой рынок не отдадут. Они могут предложить наши материалы, новые их виды, но там рынок более конкурентный, и российская компания столкнется с непростой ситуацией, на местном рынке получить свою долю будет сложно»,— считает Дмитрий Баранов. «Все будет зависеть от качества материалов, от стоимости и от логистики»,— говорит он.