У россиян снижается интерес к недвижимости в Дубае

У россиян снижается интерес к недвижимости в Дубае

Россияне перестали быть ключевыми покупателями недвижимости в Дубае, заявила CEO международной девелоперской компании MERED Диана Нилиповская на конференции, организованной ИД «Коммерсантъ». При этом, по ее словам, цены на жилую недвижимость в I квартале 2024 года снизились на 4% по сравнению с предыдущим кварталом.

«Есть динамика понижения продаж. Клиенты из России почти ушли, либо их осталось не так много. Сейчас многие девелоперы работают над привлечением клиентов из разных регионов, а Россия уже не занимает таких топовых позиций, какие занимала раньше»,— рассказала госпожа Нилиповская.

Несмотря на рост объема продаж в I квартале 2024 года, средняя сумма сделки стала меньше: покупатели переориентировались на более дешевые лоты, добавила эксперт.

По итогам 2022 года россияне стали лидерами среди зарубежных покупателей недвижимости в Дубае. Резкий скачок спроса возник после начала боевых действий на Украине. По данным Bloomberg, за год было заключено рекордное число сделок с недвижимостью (86 тыс. сделок) на сумму около 208 млрд дирхамов (около $56,6 млрд). Предыдущий рекорд был установлен в 2009 году, когда было совершено 80 тыс. сделок.

Как писал «Ъ» в конце 2023 года, рост цен на квартиры в Дубае побил рекорд за девять лет. По подсчетам компании CBRE, в августе год к году средняя стоимость жилья в мегаполисе увеличилась на 20%. Такой динамики не наблюдалось с ноября 2014-го. Рынок недвижимости ОАЭ стал восстанавливаться на фоне притока криптомиллионеров и банкиров из Азии, а также состоятельных россиян, которые стремились защитить свои активы.