"Адвекс" завербовал "легионеров"

С февраля 2009 года агентство "Легион-Недвижимость" начнет работать под брендом "Адвекс. Недвижимость". Риелторская компания заключила договор на использование торговой марки, технологии и единой стратегии продвижения с корпорацией "Адвекс. Недвижимость", входящей в тройку крупнейших игроков риелторского бизнеса в городе. По мнению участников рынка, подобное соглашение позволит "Легиону" снизить издержки и укрупнить бизнес, а "Адвексу" — увеличить присутствие своего бренда на местном рынке.

     О том, что ООО "Легион-Недвижимость" сменит название на "Адвекс. Недвижимость", рассказали несколько участников рынка. Президент корпорации "Адвекс. Недвижимость" Александр Романенко подтвердил информацию, добавив, что агентство начнет работу под новым брендом с февраля 2009 года. "Компании предоставляется торговая марка, технологии, единая стратегия продвижения и т. д.", — говорит он, при этом отмечая, что что речь не идет о покупке, владельцы у "Легиона" останутся прежними, они будут лишь платить за использование бренда. Александр Романенко при этом избегает использования термина "франчайзинг" для этой сделки. Максим Чернов отказался комментировать предстоящую смену бренда компании.

     Обе компании уже имеют опыт в подобных соглашениях. ООО "Легион-Недвижимость" было создано в конце 2003 года в результате слияния торговых марок двух крупных агентств — "Московский 175" и "Легион". А чуть ранее, в 2002 году, агентство недвижимости "Санкт-Петербург" вошло в корпорацию "Адвекс. Недвижимость", сменив название на "Адвекс--Санкт-Петербург". Господин Романенко отметил, соглашение с "Легион-Недвижимостью" может наметить тенденцию к объединению и использованию сильных брендов. Так, по его словам, сейчас корпорация ведет переговоры с несколькими игроками рынка по данным вопросам.

     ООО "Легион-Недвижимость" входит в десятку крупнейших агентств по количеству сделок на вторичном рынке (по данным самой компании). Количество агентов достигает 350 человек.

     Корпорация "Адвекс. Недвижимость" основана в 1993 году и входит в тройку крупнейших риелторских агентств города. Количество агентов достигает 750 тыс. человек (в Петербурге).

     "В данном случае представлена попытка расширить свой бизнес за счет более крупного агентства, — комментирует сделку один из участников рынка, попросивший не называть его имени. — В частности, подобное соглашение позволит 'Легион-Недвижимости' снизить издержки за счет сокращения брендовой рекламы". Он также отметил, что использование бренда "Адвекс. Недвижимость" не связано с текущей ситуацией на рынке, поскольку переговоры велись еще летом этого года. Впрочем, Сергей Галалу, генеральный директор агентства недвижимости "Итака", не исключает, что текущая ситуация на рынке, которая ведет к снижению сделок по недвижимости, может привести к консолидации риелторского бизнеса.

     Пока местные игроки в единичных случаях предоставляют свой бренд, столичные риелторы делают это основой своего бизнеса. Весной этого года на рынок Петербурга вышла федеральная риелторская сеть "Дом.ру". Как пояснил Игорь Лобанов, генеральный директор "Дом.ру" в Санкт-Петербурге, основное отличие компании от местных риелторов состоит в том, что агентство специализируется на предоставлении франшизы, а не на открытии собственных филиалов. "Сейчас заключены договоры на открытие шести офисов в 2009 году на Северо-Западе", — заключил господин Лобанов.

       Яна Карпова