Офис ЮКОСа вернулся на торги

"Роснефть" может все-таки переехать в бывший центральный офис ЮКОСа. Госкомпания сообщила о начале переговоров с новым владельцем помещения, неизвестным ООО "Прана". Более того, "Роснефть" готова купить и другие активы, проданные одним лотом вместе со зданием за беспрецедентную сумму 100 млрд руб. Если "Роснефть" добьется серьезного дисконта, будет очевидно, что итоги аукциона не имели отношения к рыночной стоимости активов. Разница к стартовой стоимости лота (22 млрд руб.) как раз соответствует сумме претензий ЮКОСа к структурам Романа Абрамовича, об участии которого в сделке говорят источники Ъ. После победы "Праны" стороны уже начали обсуждать мировое соглашение.

Вчера президент "Роснефти" Сергей Богданчиков сообщил, что компания начала переговоры с ООО "Прана" о приобретении активов ЮКОСа, входивших в лот #13, проданный в начале мая. "Мы ведем переговоры с владельцами или топ-менеджерами 'Праны' — честно говоря, не особо интересуемся, кто они,— и намерены приобрести значительную часть активов (ЮКОСа, купленных 'Праной'.— Ъ)",— цитирует господина Богданчикова "Интерфакс". Глава "Роснефти" подчеркнул, что речь идет о покупке именно активов ЮКОСа, а не самой "Праны".

В "Роснефти" отказались уточнить, что именно ее интересует. По данным источника Ъ в ЮКОСе, обсуждается покупка бывшего центрального офиса компании на Дубининской улице. Но господин Богданчиков говорит, что, помимо здания, в лот #13 входили несколько тысяч цистерн, деньги в объеме нескольких сот миллионов долларов, невозмещенный НДС на примерно ту же сумму и несколько сот тысяч тонн нефтепродуктов. "Только сам торговый дом ЮКОС-М потянет больше чем на $1 млрд, плюс заправки в Москве и Московской области",— уверяет господин Богданчиков. Представители ООО "Прана" отказываются общаться с прессой, поэтому подтвердить или опровергнуть слова главы "Роснефти" вчера не удалось.

Глава "Роснефти" не сообщает, какова будет предполагаемая сумма сделки, утверждая лишь, что она пройдет "с рентабельностью в пределах, принятых в компании". Сама "Роснефть" на аукционе по лоту #13 торговалась ровно до 100 млрд руб. Тогда независимые эксперты удивлялись конечной стоимости лота (100,09 млрд руб., или $3,9 млрд, при стартовой цене 22 млрд руб.), не находя в его составе активов подобной стоимости.

Расследование Ъ, опубликованное 31 мая, позволяет предположить, что на счетах дочерних компаний, вошедших в лот, может быть порядка $2 млрд. Однако со дня проведения аукциона существовала и другая версия — что за лот #13 заплачено так дорого просто потому, что эти деньги должны были быть переведены в ЮКОС.

Еще две недели назад источник Ъ, близкий к администрации президента, объяснил, для чего это могло быть нужно. По данным собеседника Ъ, сделка профинансирована российским миллиардером, губернатором Чукотки и экс-владельцем "Сибнефти" (сейчас — "Газпром нефть") Романом Абрамовичем. По словам источника, таким образом, господин Абрамович вернул ЮКОСу $3 млрд, которые тот заплатил акционерам "Сибнефти" в 2003 году за 20% акций "Сибнефти" в рамках объединения компаний (см. справку). В конце 2003 года, после начала атаки российских властей на ЮКОС и его акционеров, Роман Абрамович отказался от сделки, хотя она находилась на финальном этапе. Затем ЮКОС в надежде погасить налоговые претензии настаивал на обратном обмене, тем более что соглашение о "разводе" предусматривало проведение "зеркальной" сделки. Но акционеры "Сибнефти" на это не пошли. Источник Ъ уверял, что "Роман Абрамович остался должен, хотя ЮКОС вместе с акциями 'Газпром нефти' попал под экспроприацию". Но тогда получить подтверждение информации собеседника Ъ не удалось. В Millhouse Capital, которая управляет активами господина Абрамовича, категорически опровергли какое бы то ни было отношение к "Пране" и сделке по приобретению этой компанией активов ЮКОСа.

Однако вчера Ъ стало известно о событии, которое может служить косвенным подтверждением причастности структур Романа Абрамовича к продаже лота #13. По информации знакомых с ситуацией источников Ъ, в конце мая, после аукциона по лоту, началось обсуждение проекта мирового соглашения между ЮКОСом и несколькими офшорами — бывшими владельцами "Сибнефти", чьи интересы представляет Millhouse Capital. Иск в Лондонский международный третейский суд подал ЮКОС в 2004 году, требуя от акционеров "Сибнефти" выкупить 20% этой компании, вернув $3 млрд. Кроме того, ЮКОС настаивал на компенсации за расторжение сделки — соглашение по созданию "ЮкосСибнефти" предусматривало, что сторона, отказавшаяся от объединения, должна будет выплатить контрагенту $1 млрд.

Однако этих денег ЮКОС, судя по всему, уже не получит. По информации Ъ, готовящееся соглашение предусматривает, что стороны отказываются от всех взаимных претензий, причем ЮКОС остается владельцем акций "Сибнефти" (в апреле они были проданы "Газпрому" в рамках распродажи активов ЮКОСа), а акционеры "Сибнефти" не станут возвращать компании деньги. Вчера в ЮКОСе и Millhouse Capital не стали комментировать ход арбитражного разбирательства. Но если мировое соглашение будет утверждено, а "Роснефти" удастся купить основные активы лота #13 гораздо дешевле, чем за 100,09 млрд руб., версия о "долге" господина Абрамовича может получить дополнительные подтверждения. То, что расследования Ъ от 16 мая и 13 июня указывали на явное участие в сделке структур, близких к "Газпрому", эту версию не опровергает — монополия вполне могла принять участие в урегулировании ситуации как новый владелец "Сибнефти".