Кассация поддержала орловский горсовет в споре с предпринимателем

11 июня Федеральный арбитражный суд Центрального округа оставил в силе решение АС Орловской области, отказавшего в удовлетворении иска индивидуального предпринимателя Светланы Литвак к горсовету Орла, следует из документации арбитража. Напомним, 19 декабря г-жа Литвак обратилась в арбитраж области с иском о признании решения орловского горсовета от 29 ноября 2012 года не соответствующим градостроительному и земельному кодексам РФ и не действующим в части земельного участка на улице Комсомольской. Решение горсовета было основано на результатах публичных слушаний, согласно которым участку площадью 1,4 тыс. кв. м по улице Комсомольской было решено вернуть статус рекреационной зоны (таковым он считался до 2005 года, после чего его часть площадью 830,1 кв. м была переведена в разряд общественно-деловой зоны и передана в собственность г-же Литвак). За то время, пока участок находится в собственности у предпринимательницы, она без разрешительных документов возвела на нем первый и частично второй этажи торгового центра. В 2011 году по требованию прокуратуры строительство было прекращено, а осенью 2012 года территория признана рекреационной зоной. Последнее решение г-жа Литвак попыталась оспорить в суде, который в удовлетворении иска отказал. При этом суд признал за предпринимателем право собственности на участок, но счел законным отказ в выдаче разрешения на строительство, а также закрепил за участком статус рекреационной зоны.