Фабрику-кухню недооценили

Расходы на завершение реставрации объекта культурного наследия федерального значения — самарской Фабрики-кухни — и обустройство на ее территории филиала Государственной Третьяковской галереи составят около 1 млрд руб. Прежний подрядчик пытался провести работы за 580 млн руб., но не закончил реставрацию. Курирующий проект депутат Госдумы Александр Хинштейн объясняет выросшую стоимость работ, в том числе, корректировкой проекта под нужды Третьяковской галереи и называет авантюрой планы прежнего руководства области завершить реконструкцию объекта за меньшую сумму.

По предварительной оценке, сумма, необходимая для завершения реставрации самарской Фабрики-кухни и открытия на ее площадке филиала Государственной Третьяковской галереи, составит почти 1 млрд руб. Об этом в среду сообщил СМИ на выездном совещании на объекте депутат Госдумы по 158-му Самарскому одномандатному избирательному округу Александр Хинштейн.

«Четыре с половиной года назад, когда приезжал министр (культуры РФ Владимир Мединский. — „Ъ“), бывший губернатор (Самарской области Николай Меркушкин) бил себя в грудь, что за 350 млн руб. он все сделает. Для меня тогда было понятно, что это была авантюра. Сегодня нам авантюры не нужны, поэтому мы для себя понимаем, что стоимость реставрационных работ и полностью всех действий, всей подготовки, в том числе закупки всего необходимого оборудования, составит не менее 1 млрд руб.», — сказал парламентарий.

По его словам, на две трети работы будут профинансированы из федерального бюджета, в котором деньги на эти цели уже предусмотрены, и на одну треть — из регионального.

Здание Фабрики-кухни, памятник эпохи конструктивизма, было построено в 1932 году по проекту архитектора Екатерины Максимовой. Сначала в нем размещался комбинат питания при заводе им. Масленникова, а в 1990-е годы, после перехода объекта в частную собственность — торговые ряды. Позже Фабрика-кухня пришла в запустение, и возникла необходимость ее реставрации. В сентябре 2013 года во время рабочего визита в Самару министр культуры РФ Владимир Мединский пообещал властям региона финансовую поддержку в восстановлении объекта. В декабре этого же года здание стало собственностью региона. Позже ему был присвоен статус объекта культурного наследия федерального значения.

Впоследствии торги на реставрацию Фабрики-кухни выиграло ООО «ЭТС», проводившее работы с декабря 2016-го до конца 2017 года. Заказчиком работ выступал Государственный музейно-выставочный центр РОСИЗО, планировавший открыть после реставрации на Фабрике-кухне филиал Государственного центра современного искусства. Работы неоднократно приостанавливались, и в итоге контракт с подрядчиком на 580 млн руб. был расторгнут: оказалось, что ООО «ЭТС» освоило лишь 6% выделенной на реставрацию суммы (около 32 млн руб.).

В 2018 году об интересе к площадям Фабрики-кухни заявила гендиректор Государственной Третьяковской галереи Зельфира Трегулова. В сентябре того же года заместитель министра культуры России Николай Малаков во время визита в Самару официально заявил, что объект станет филиалом Государственной Третьяковской галереи.

На совещании в среду врио руководителя управления государственной охраны объектов культурного наследия Самарской области Владимир Филиппенко сообщил, что в настоящее время корректируется проектная документация по реставрации Фабрики-кухни и что в мае текущего года новый проект будет согласован с региональным правительством и федеральным Минкультом, а в июне работы на объекте возобновятся. Новый проект реставрации будет скорректирован в сторону увеличения выставочной площади объекта. Также в доработанном документе появятся дополнительные требования к обеспечению климатического режима в помещениях Фабрики-кухни, которая будет использоваться не только как выставочный центр, но и как хранилище произведений искусства.

«Завершение всех работ, скорее всего, произойдет в 2020–2021 году. Также по данному объекту будут разработаны охранные зоны и зоны регулирования. Они согласованы с Минкультом России и находятся на согласовании в правительстве Самарской области. Мы надеемся, что соответствующее постановление будет подписано до 15 февраля этого года», — добавил Владимир Филипенко. Александр Хинштейн пояснил, что благодаря утверждению охранных зон удастся предотвратить высотное строительство в непосредственной близости и от Фабрики-кухни.

«В соответствии с документами об охранных зонах максимальная высотность строительства в этом районе должна будет составлять не более 14 м. При этом строительство каких-либо высотных домов будет возможно непосредственно только вдоль Автобусного проезда на достаточно большом удалении от Фабрики-кухни», — добавил депутат.

Ранее парламентарий сообщил о том, что официальное открытие филиала Государственной Третьяковской галереи в Самаре произойдет к концу 2021 года.