Эксплуатация зданий в России за год подорожала на 15%

Эксплуатация зданий в России за год подорожала на 15%

Стоимость технической эксплуатации объектов недвижимости увеличилась на 15% за последний год, заявил операционный директор компании MD Facility Management Борис Мезенцев на конференции, организованной ИД «Коммерсантъ». По его словам, рост связан с увеличением расходов управляющих компаний на заработную плату для персонала, инвентарь, расходные материалы, а также подрядные работы.

По оценкам MD Facility Management, если брать в целом сегмент FM-услуг (Facility Management) и разные направления недвижимости, то стоимость профессиональной уборки по итогам 2023 года выросла на 30%, а охраны — на 20%. «Охрана обычно была не настолько интересна, но из-за событий последних дней она наоборот становится в фокусе»,— сказал господин Мезенцев. Он также добавил, что серьезный дефицит персонала частично решается индексацией зарплат. Например, заработные платы в клининге за год выросли почти на 50%.

Также на стоимость технической эксплуатации повлияло и увеличение ключевой ставки. Для компаний в сегменте FM-услуг кредитование с целью пополнения оборотных средств стало обходиться дороже. По мнению эксперта, в 2024 году можно ожидать дальнейшее удорожание техэксплуатации.

Как ранее писал «Ъ», управляющие компании столкнулись с острейшим дефицитом кадров, в особенности в сфере клининга. Впрочем, летом тренд сокращения числа клининговых компаний в России, наблюдавшийся последние полтора года, начал меняться. В июне их число выросло на 5% год к году, до 37,7 тыс.