22 на двоих

Вчера Кировский райсуд Уфы вынес приговор бывшему руководителю ООО «Башстройкомплект» Руслану Андрееву и председателю правления ЖСК «Цветы Башкортостана» Андрею Абызову. Господин Андреев был приговорен к 10 годам лишения свободы в колонии общего режима, а господин Абызов — к 12 годам. Суд признал их виновными в мошенничестве в особо крупном размере при строительстве жилого дома на улице Баландина (микрорайон Инорс) и четырех домов ЖК «Цветы Башкирии», который возводится в одноименном поселке под Уфой. Потерпевшими по уголовному делу, возбужденному в октябре 2017 года, были признаны 185 юридических и физических лиц, общая сумма ущерба перед которыми превысила 355 млн руб. Адвокаты осужденных намерены подать апелляционные жалобы на приговор суда.

Представителям застройщика «Цветов Башкирии» огласили приговор

Фото: Эмин Джафаров, Коммерсантъ

Судья Кировского районного суда Марсель Ишкубатов вчера вынес приговор бывшему генеральному директору ООО «Башстройкомплект» Руслану Андрееву и председателю правления ЖСК «Цветы Башкортостана» Андрею Абызову (он же был заместителем господина Андреева в «Башстройкомлекте»). Они были признаны виновными в мошенничестве в особо крупном размере (ч. 4 ст. 159 УК РФ) и приговорены к 10 и 12 годам колонии общего режима соответственно.

Гособвинение просило приговорить Андрея Абызова к 14 годам лишения свободы, а Руслана Андреева — к 12 годам. В надзорном ведомстве пока не определились, будут ли обжаловать приговор.

Как было установлено в суде, подсудимые в 2011-2018 годах заключили с 185 физическими и юридическими лицами договоры инвестирования, соинвестирования и паенакопления для строительства многоквартирных домов по улице Баландина и в поселке Цветы Башкирии. По данным прокуратуры, фигуранты дела «создавали видимость активного строительства объектов, убеждали клиентов в наличии разрешительных документов и своевременности завершения строительства домов». Сумма ущерба потерпевшим составила более 355 млн руб. В обвинительном заключении подсудимым были предъявлены претензии по одному дому на Баландина и четырем — в Цветах Башкирии.

«Башстройкомплект», как ранее писал «Ъ-Уфа», заморозил строительство 11 трехэтажных домов в Цветах Башкирии в 2015 году, через год после начала строительства. Покупатели квартир неоднократно устраивали акции для привлечения внимания властей к своей проблеме — от пикетов до голодовки. В марте 2017 года «Башстройкомплект» был признан банкротом. По данным на ноябрь 2021 года, в реестр требований кредиторов компании были включены 376 дольщиков. Общая сумма кредиторской задолженности оценивалась в 738 млн руб. Тогда же права и обязанности застройщика «Цветов Башкирии» перешли к ООО «Специализированный застройщик „Оникс“».

Уголовное дело в отношении Андрея Абызова и Руслана Андреева было возбуждено в октябре 2017 года Главным следственным управлением МВД по Башкирии. До приговора суда они находились под подпиской о невыезде.

Адвокат Игорь Ермолаев, представляющий в суде интересы Андрея Абызова, сообщил «Ъ-Уфа», что намерен оспаривать приговор в связи с его несправедливостью. «Суд не учел существенные обстоятельства по делу. Во-первых, Абызов не был застройщиком на Баландина, он был таким же инвестором, как и потерпевшие. Во-вторых, сами же потерпевшие в 2017 году добились дисквалификации моего подзащитного с должности управляющего «Башстройкомлекта», поэтому у него не было никакой возможности влиять на процесс строительства. В-третьих, покупателям квартир на Баландина предоставили жилье в Цветах Башкирии, поэтому их нельзя считать потерпевшими. Четыре дома в Цветах Башкирии фактически построены на 55-95%, и достраивать и вводить их в эксплуатацию должен „Оникс “». Так, если инвесторы получат свои квартиры, о каком ущербе может идти речь?»,— отметил господин Ермолаев.

Адвокат Павел Пакутин, защищающий Руслана Андреева, заявил «Ъ-Уфа», что также направит апелляционную жалобу на приговор суда. От других комментариев от отказался, пояснив, что не уполномочен их давать. Адвокат Степан Полянский, представляющий интерес нескольких потерпевших, сообщил, что его доверители удовлетворены приговором и обжаловать его не намерены.

Владелец «Специализированный застройщик „Оникс“» Андрей Поздышев рассказал, что из 11 домов в «Цветах Башкирии» не построен ни один. «Более того, разрешения на строительство есть только на пять домов. Степень готовности трех домов около 85%, но к ним даже сети не подведены,— отметил он. — Наша задача — подготовить новые проекты, получить разрешения на строительство. Завершить работы мы планируем до конца 2023 года. Теоретически должны успеть».