СУ-155 зацементировали банкротством

"Евроцемент груп" Филарета Гальчева просит признать банкротом головную компанию одного из крупнейших строителей России — ЗАО СУ-155. С весны ГК СУ-155 не может погасить задолженность по поставкам цемента на 200 млн руб. Юристы сомневаются, что дело дойдет до реального банкротства, но репутационных потерь застройщику не избежать.

В четверг арбитражный суд Москвы зарегистрировал заявление "Евроцемент трейд" о банкротстве ЗАО "Строительное управление-155" (головная компания ГК СУ-155). "Заявление связано с задолженностью застройщика по поставкам цемента",— сообщила "Ъ" представитель "Евроцемент груп" (куда входит"Евроцемент трейд") Елена Рудовская. В апреле--мае 2010 года "Евроцемент трейд" подала восемь исков к СУ-155 на общую сумму 284 млн руб. Пока суд обязал застройщика выплатить около 200 млн руб. В пресс-службе ГК СУ-155 сообщили, что "группа решает с "Евроцементом" возникающие финансовые взаимоотношения через переговорный процесс". Представитель СУ-155 не смог пояснить, почему до сих пор не выплачены средства, истребованные "Евроцементом" через суд.

ГК СУ-155, по собственным данным, ежегодно сдает до 1,4 млн кв. м жилья по всей стране, портфель проектов до 2015 года — около 14 млн кв. м (почти половина — госзаказ). В 2009 году выручка составила около $2 млрд. Основной акционер группы — Михаил Балакин. Группа выступала подрядчиком строительства в Москве здания ФСБ (200 тыс. кв. м), а также возвела около 550 тыс. кв. м жилья для военных. Сейчас является субподрядчиком реконструкции Большого театра.

"Евроцемент груп" Филарета Гальчева объединяет 16 цементных заводов в России, на Украине и в Узбекистане. Совокупная мощность — 37,5 млн тонн цемента. Согласно данным Росстата, по итогам первого полугодия 2010 года реальный выпуск продукции достиг 8,3 млн тонн, а доля холдинга на цементном рынке России составила 38,58%. По данным "СПАРК-Интерфакса", в 2009 году выручка составила 36,029 млрд руб., чистая прибыль — 780,935 млн руб.

В кризис банкротство стало популярной технологией возвращения долгов. Так, например, Федеральная налоговая служба пыталась через суд признать несостоятельным ООО "ПИК-Москва" (входит в группу ПИК). Но на днях налоговики отозвали свое заявление, так как компания погасила долг, сумма которого не уточняется (см. "Ъ" от 2 сентября). По такому же сценарию могут развиваться события и вокруг банкротства СУ-155. "Едва ли "Евроцемент трейд" выгодно банкротство СУ-155, поскольку в этом случае кредитору придется встать в общую очередь должников",— отмечает адвокат Московской областной коллегии адвокатов Денис Узойкин. По итогам 2009 года, общая долговая нагрузка СУ-155 достигла $930 млн. "Но,— предупреждает адвокат,— заявления о банкротстве для строительных компаний — это репутационные риски, так как покупатели квартир после таких сообщений предпочитают разрывать договоры с застройщиками".

Сейчас ГК СУ-155 приходиться судиться не только со своими контрагентами, но и с московскими властями. В августе столичное правительство подало десять исков о взыскании с застройщика около 433 млн руб. Этот долг, по данным мэрии, образовался в результате нарушения СУ-155 сроков реализации строительства жилья по заказу города. Кроме того, мэрия через суд требует от ГК СУ-155 вернуть 1,784 млрд руб. По версии чиновников, эту сумму группа задолжала во время выполнения контракта по строительству в Москве складского комплекса для управления Федеральной службы по контролю за оборотом наркотиков. В самой ГК претензии считают необоснованными.