Экологическая реновация микрорайонной застройки советского периода

УДК 711.585

ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ РЕНОВАЦИЯ МИКРОРАЙОННОЙ ЗАСТРОЙКИ

СОВЕТСКОГО ПЕРИОДА

Савицкая С.С., магистрант

Тарасова Ю.И., кандидат искусствоведения, доцент

Новосибирский государственный университет архитектуры, дизайна и искусств

Аннотация. Среди множества приемов преобразования городской среды большое распространение в последнее время получает реновация. Этот подход позволяет реализовать современные экологические принципы в архитектуре и градостроительстве.

Реновация широко применяется в европейских странах и ближнем зарубежье. В России этот подход используется, но трактуется специфично. Актуализируется в настоящее время по отношению к микрорайонной застройке советского периода, требующей пересмотра и повышения комфортности городской жилой среды.

В контексте современных тенденций устойчивого развития территорий, именно экологическая реновация приобретает особую значимость.

Дано определение экологической реновации и ряд направлений в ее приемах, относящихся к жилой застройке. Области применения - архитектура, градостроительство и жилая застройка.

Ключевые слова: реновация, экологическая реновация, устойчивое развитие, микрорайон, жилой квартал, серийное жилье.

Введение. Стремительно растущий за последние десятилетия уровень техногенного воздействия на окружающую среду провоцирует экологический, социальный и экономический кризисы не только в рамках одной страны или региона, но и, как следствие, на всей планете в целом. В развитых странах всемирно известные организации по защите окружающей средыс каждым годом все больше говорят об актуальности сохранения, восстановления и поддержания экологически чистой природы. Их политика ориентирована на концепцию устойчивого развития, направленную на формирование высококачественных благоприятных условий для жизни общества в городе.

Создание комфортной городской среды для жизнедеятельности - это совокупность пространственных задач, решаемых в сфере архитектуры и градостроительства. Таким образом, применение экологического подхода в этой области становится закономерным. Абсолютно все новшества архитектурной и градостроительной политики с приставкой «эко» несут в себе социальный аспект, тесно переплетаемый с экономическим, и находят положительный

отклик в обществе, так как подразумевают помимо комфорта стабилизацию взаимодействия «общество - окружающая среда» в широком ее понимании [3]. С конца прошлого столетия в экологической политике развитых стран важным и приоритетным направлением стало здоровье населения и забота о нем. Этот вектор развития общества усиливает значение экологического курса в вопросах организации благоприятной пространственной архитектурно-

градостроительной среды, в целом, и жилой, в частности.

Разумно, что проектирование и реконструкция зданий целесообразны в рамках такой концепции, чтобы источники энергии были возобновляемыми, а сам объект становился частью окружающей среды.

Современный уровень технологического развития общества требует преобразования городской среды для новых условий жизнедеятельности. В градостроительстве и архитектуре применяются различные подходы по изменению пространственных характеристик - реконструкция, ревалоризация, модернизация, перефункционализация и др., в том числе и реновация. Реновация, как наиболее гуманный по своей сути подход к преобразованию городской среды, позволяет в большей степени из всех приемов реализовать экологические принципы.

Под английским словом «renovate» понимается процесс, связанный с приведением в порядок или в рабочее состояние. Подобные термины - renew, restore, refresh, renovate, rejuvenate, имеют значение «to make like new» [9] -сделать как новое, а приставка «re» всегда подразумевает «пере». Такой же смысл понятия реновации приведен в Большой Советской Энциклопедии [1].

Одним из значительных составляющих элементов городской среды является жилая застройка, большая часть которой формировалась в советский период. Освоение городских территорий осуществлялось с помощью организации микрорайонов. Сегодня микрорайонная застройка советского периода требует качественных преобразований.

Объект исследования - микрорайонная застройка советского периода.

Предмет исследования - экологическая реновация микрорайонной застройки советского периода.

Проблема. Преобразование жилого фонда России актуализируется в контексте нового витка инновационно-технологического развития страны, и в связи с истечением срока службы жилых домов микрорайонной застройки советского периода. Треть части жилого фонда российских городов составляют «хрущевки» конца 50-70-х гг., срок эксплуатации которых давно истек или подходит к нему и, согласно заложенной программе, должны подвергнуться сносу. Этому решению способствует и высокий процент износа зданий. Однако, снос требует затрат, как и расселение проживающего в этих домах населения. И если столичные города имеют возможности по восполнению нового жилого фонда для переселения, то в регионах этот вопрос решается далеко другими темпами и только в крупных городах.

Реновация, зарекомендовавшая себя как успешный и экономически целесообразный подход за рубежом в сфере жилищной архитектуры, может получить широкое применение и в России. Она станет решением для небольших городов в регионах по повышению привлекательности морально устаревшей жилой застройки микрорайонов. В связи с чем, реновация и ее приемы требуют изучения и адаптации для региональных условий, как и выявление экологически ориентированных подходов в ней.

Цель исследования - сгенерировать определение экологической реновации на основе понятия «реновация» и экологических принципов в архитектуре и градостроительстве, которое будет применимо к микрорайонной застройке советского периода.

Задачи:

1. Раскрыть понятие«реновация» на основе ее приемов к жилой застройке.

2. Обозначить экологические принципы в архитектуре и градостроительстве.

3. Дать определение экологической реновации.

Методы и инструменты. Анализ статей, содержащих информацию о реновации, экологических принципах в архитектуре и градостроительстве и экологической реновации, сопоставление понятий, анализ текстовых и графических материалов (описаний, планов, фото, видео, данных по реновации микрорайонной застройки советского периода за рубежом).

Реновация. Реновация-это процесс замещения выбывающих в результате морального и физического износа основных фондов производства новыми основными фондами. Важно отметить, что процесс замещения должен быть осуществлен без разрушения целостности структуры. Это ключевая специфика реновации.

При комплексном преобразовании исторической городской среды необходимо рассматривать её как инновационный процесс [7]. То есть, с обязательным включением нового - элементов, приемов, методов, техник, технологий, материалов и т.п. в преобразовании. Такой подход, в том числе, позволит включиться в контекст современных тенденций по территориально-пространственной организации среды в России [5].

Вместе с указанными основными свойствами, раскрывающими суть реновации как подхода по преобразованию городской среды, ее понятие невозможно раскрыть без исследования самих приемов. Здесь важно обозначить к какому объекту и с какими характеристиками она применяется. Рассмотрим подходы и приемы реновации жилой застройки.

Реновация микрорайонной застройки является экономически целесообразной, если повышается эффективность использования территории, находятся такие пути и методы преобразования кварталов и микрорайонов, которые обеспечивают максимально возможное использование жилого фонда и всей инфраструктуры, сокращаются потери жилой площади путем компенсации их новым строительством.

Значительный опыт реновации показали европейские страны (Германия, Франция, Дания, Польша и др.). Далее приведем приемы реновации микрорайонной застройки, построенной в советский период за рубежом, в городах Германии.

В 2010 году проект реновации старых панельных пятиэтажных домов в Галле (Халле), выполненный архитектурным бюро Штефана Форстера, получил премию на международной выставке как лучший пример обновления городов в землях Саксония-Анхальт [8]. Этот советский продукт в виде панельных пятиэтажек на территории бывшей ГДР оказался социальной проблемой, с последствиями которого Германия столкнулась после объединения. Цель проекта заключалась в том, чтобы переделать существующее пространство в гуманное, достойное для жизни, поэтому было необходимо трансформировать пятиэтажки в нечто совершенно иное. В процессе реновации здание было уменьшено в размерах, из одиннадцати подъездов осталось шесть, частично удалили верхние этажи, создав ступенчатый выразительный объем (рис. 1, а-в).

Кардинальным решением оказалась модернизация панельного дома «Паттенбау»: из дома длиной 180 метров были созданы многоквартирные виллы, путем удаления верхнего этажа и семи сегментов (рис. 1, г-е).

До реконструкции После реконструкции

(¡)Х]1ущеиии я Гэлле, до реконструкции_

¡^Хцущеаки & Гэлле, после реконструкции

й)Хрущенки н Галле, после реконструкции

г)Панельный дом «П.тгтснбау» в Лайнфельде, до реконструкции

д) Панельный дои

«Паттенбау» в Лайнфельде, после реконструкции

с) Панельный дом

«Пмггенбау» в Лайнфельде, после реконструкции

Рис. I - Реновация жилой застройки хрущевского периода к Германии

В странах, отличающихся холодным климатом, модернизация зданий предполагает повышение характеристик энергоэффективности. Например, в Дании и Финляндии санация жилых зданий основана на использовании современных инженерных технологий, направленных на снижение энергозатрат на отопление, расход воды, электроэнергию путем создания систем управления микроклиматом.

Ясно, что для одних зданий есть смысл укреплять и проводить реновацию, а другие придется расселять. Для этого необходимо производить оценку состояния объекта.

Если решение о проведении реновации принято, то ее меры должны устанавливать гармоничную связь городской инфраструктуры и окружающей среды. По сути, в этом реализуются и экологические подходы.

Экологические принципы в архитектуре и градостроительстве. Опираясь на новейшие разработки в области архитектуры и градостроительства, целесообразно в пределах процесса реновации использовать актуальные тенденции экологической архитектуры. Одной из них считается концепция, включающая в себя меры по рекультивации территорий, призванная адаптировать их к условиям современной городской инфраструктуры и окружающей среды, привлекая поток инвестиций для стабилизации и реконструкции.

Иногда, подготавливая территорию под новый объект, предусматривают полный или частичный снос сооружений и зданий, извлечение изношенных инженерных сетей, находящихся под землей, выемку фундамента, экскавацию грунта, вертикальную планировку территории и другие мероприятия. Любая стратегия должна базироваться на экологических стандартах, передовом опыте проектирования и развития городских территорий.

К традиционным экологическим характеристикам состояния городской среды относят:

- площадь озеленения;

- уровень загрязнения городских водоемов;

- состояние водоочистных сооружений и канализационных стоков;

- качество питьевой воды;

- состояние атмосферного воздуха и т.д.

Комплекс мер с экологическим подходом в архитектуре ориентирован на поддержание политики устойчивого развития, объединяющей экологический, экономический и социальный компоненты [2]. На рис. 2 показана общая концепция устойчивого развития.

социальный компонент

Рис. 2 - Концепция устойчивого развития

Социальный компонент отвечает за общее состояние здоровья общества, за условия для воспитания и социализации личности, за социальную и демографическую динамику. Экономический компонент включает в себя технико-экономические показатели, рациональность объемно-планировочных решений, процент износа сооружений, корректность работы инженерных сетей. И, наконец, экологический компонент объединяет в себе вопросы по возобновлению источников энергии и ресурсов, климату, загрязнению окружающей среды, и гармоничному взаимодействию урбанистических и природных составляющих.

Экологическая реновация. Экологический подход к реновации городских территорий исключительно ориентирован на повышение их социальной ценности, создание экологически безопасных и комфортных условий пребывания горожан на всех уровнях жизни в городе. Однако, в зависимости от особенностей градостроительных и ландшафтных характеристик могут применяться разные методы.

Как самостоятельное понятие экологической реновации возникло относительно недавно. Одно из первых упоминаний об этом аспекте в русскоязычной научной литературе встречается в монографии белорусского ученого Г.А. Потаева [6], в которой поднимаются вопросы экологических проблем городов, взаимосвязи природных и урбанистических компонентов, рассматриваются предложения и стратегии по экологическому развитию городских инфраструктур и территорий. Автор определяет экологическую реновацию как комплекс мероприятий, предусматривающий увеличение площади озелененных пространств в городах, повышение их экологической устойчивости, приближение к местам концентрации людей, включение природных компонентов во все вновь строящиеся и реконструируемые городские объекты и территории.

Сгенерировать данное понятие можно, исходя из определения самой реновации и терминологии, связанной с экологической архитектурой. Целью экологической архитектуры является экологически благоприятная среда для человека в населенном пункте при максимальном сохранении и поддержании природной среды [4], постоянное экологическое образование и воспитание жителей городов с помощью красивой и здоровой архитектурной и ландшафтной среды. Данное понятие должно отвечать экологоориентированной градостроительной политике - политике устойчивого развития городов, которая предусматривает сочетание экономического развития, социокультурного прогресса, охраны природы и оптимизации окружающей среды [4].

Говоря об экологическом подходе к реновации жилищного фонда, а, в частности, о реновации панельных домов, массово возведенных в советский период 60-70-хх годов по всей России, можно дать следующее определение. Экологическая реновация - это комплексный подход преобразования городской среды (жилой застройки), объединяющий человека и город, а также человека и жилую среду (среду обитания), направленный на создание экологически

благоприятных условий жизни городского населения, на решение проблем, связанных с экологией.

Цель экологической реновации - изменить технические характеристики объектов таким образом, чтобы повысить уровень их экологично сти, и с помощью модернизации поддерживать экологическое равновесие внутри городских образований. Объектами могут быть кварталы, жилые, общественные и промышленные здания, объекты инфраструктуры.

Результаты. Реновация жилой застройки осуществляется разными способами по ряду основных направлений:

1. Реновация самих объектов:

- существенные преобразования (демонтируются или трансформируются блоки, между которыми строят новые и др.);

- ремонтные работы различной степени сложности - экстерьерные (замена инженерных систем, балконных плит и элементов фасадов, подвальных, чердачных перекрытий, ремонт кровли, устройство ограждающих конструкций, замена окон, звуко- и теплоизоляции) и интерьерные (ремонт внутренних помещений).

2. Реновация территории (преобразование благоустройства, реставрация и ремонт фрагментов и мн.др.).

Все мероприятия не сопровождаются временным отселением людей.

В зависимости от той или иной градостроительной ситуации, наличия парковых зон, лесов, водоемов, от близости расположения общественных пространств и зон рекреации к природным компонентам, от удаленности источников загрязнения, можно выявить направления или приемы экологической реновации:

1. Включение водных акваторий в благоустройство (способствует снижению запыленности и загрязнения воздуха, тем самым, способствуя улучшению микроклимата);

2. Пространственное разделение транспортных и пешеходных потоков, создание пешеходных озелененных улиц в жилом квартале;

3. Многоуровневое озеленение (организация эксплуатируемых зеленых крыш, террасирование балконов, вертикальное озеленение фасадов);

4. Защита от шумового загрязнения (озеленение, шумозащитные экраны);

5. Гибкие планировочные решений жилых зданий с учетом современных норм.

6. Внутренняя модернизация инженерных коммуникаций и конструктивных особенностей (материалы, кондиционирование, теплоизоляция, энергоэффективные и энергосберегающие коммуникации, водосберегающее оборудование);

7. Внешняя модернизация (надстраивание, коммуникации для сбора дождевой водыи снега, модернизация балконов).

Выводы. Исследование экологической реновации микрорайонной застройки советского периода позволило получить следующие результаты:

- направления реновации;

- определение экологической реновации;

- основные приемы или направления экологической реновации для жилой застройки.

Экологический подход к реновации жилого фонда и городских территорий сможет решать проблемы городов, связанные с влиянием неблагоприятных факторов, недостатком мест для отдыха, депрессивными районами и т.п. Экологическая реновация предопределяет создание устойчивой городской среды со взаимосвязанными урбанистическими и природными компонентами.

Заключение. Экологическая реновация, как метод обновления городской среды становится одним из приоритетных направлений преобразования и развития городов. Последующее совершенствование, популяризация и применение данного подхода в теории и практике связаны с освоением и использованием прогрессивного отечественного и зарубежного опыта.

Разнообразие градостроительных и ландшафтных условий определяет множество методов экологической реновации — от локального озеленения до создания пространств и объектов с искусственным микроклиматом.

Экологическая реновация городских объектов предусматривает создание благоприятной для жизни среды, обеспечивающей здоровые и безопасные условия, гармонично сочетающей произведенную человеком социальную и инженерную инфраструктуру, поддерживающую природное равновесие.Такой подход поможет улучшить экологическую ситуацию в мире, начиная с одного небольшого микрорайона в небольшом городе.

Библиографический список

1. Большая Советская Энциклопедия. 3-е изд. : электронный справочник : в 30 т. online. URL:http://great-soviet-encydopedia.ru (дата обращения: 11.04.2019).

2. Евтеев С.А., Перелет Р.А. Наше будущее. Доклад Международной комиссии по окружающей среде и развитию (МКОСР). - М.: Прогресс, 1989.-376 с.

3. Киншт А.В. Средовой подход и окружающая среда в архитектуре и градостроительстве: экологический взгляд // Вестник Томского государственного архитектурно-строительного университета. 2017. № 3. С. 40-47.

4. Киншт А. В., Экология для архитекторов, градостроителей и дизайнеров, Новосибирск: Новосибирская государственная архитектурно-художественная академия, 2015.

5. Тарасова Ю.И., Киншт А.В. «Кластер» как структурная единица территориально-пространственной организации среды в России // Вестник Томского государственного архитектурно-строительного университета. 2018. Т. 20. № 6. С. 66-74.

6. Потаев Г. А., Экологическая реновация городов, Минск: Белорусский Национальный Технический Университет, 2009.

7. Реновация [Электронный ресурс] // Википедия : свобод. энцикл. - Режим доступа: https://ra.wikipedia.org/wiki/Реновация - (Дата обращения: 01.05.2019).

8. Сайт РБК. [Электронный ресурс] // Советское наследие: как реконструируют панельные хрущевки в Германии. - Режим доступа: https://realty.rbc.ru/news/58f8b0cc9a794710d3c81038 (Дата обращения: 02.05.2019).

9. Renovate [Электронный ресурс] // Merriam-webster - Режим доступа: https://www.merriam-webster.com/thesaurus (Дата обращения: 01.05.2019).

ECOLOGICAL RENOVATION OF MICRODISTRICT DEVELOPMENT OF

THE SOVIET PERIOD

Savitskaya S.S., MA Student

Tarasova Y.I., Candidate of Architecture, Docent

Novosibirsk State University of Architecture, Design and Arts

Abstract. Among the many methods of transforming the urban environment, renovation has recently become widespread. This approach allows you to implement modern environmental principles in architecture and urban planning.

Renovation is widely used in European countries and the near abroad. In Russia, this approach is used, but interpreted specifically. Currently updated in relation to residential development of the Soviet period, requiring revision and increase the comfort of urban residential environment.

In the context of modern tendencies of sustainable development of territories, it is environmental renovation that takes on special significance.

The definition of environmental renovation and a number of areas in its techniques related to residential development are given. Applications: architecture, urban planning and residential development.

Keywords: renovation, ecological renovation, sustainable development, microdistrict, residential quarter, serial housing.