Строительство ЖК «Арбат» в Уфе могут приостановить из-за претензий Минобороны

Структура Минобороны РФ — ФГКУ «Приволжско-уральское территориальное управление имущественных отношений» — направила в арбитраж Башкирии иск к девелоперу жилого комплекса «Арбат» (ЗАО «Регионстройкомплекс»). Она просит суд запретить строительство новой секции «И» жилого комплекса, находящегося на уровне котлована, и обязать девелопера освободить земельный участок на улице Ленина. Соответчиком по иску ФГКУ привлекло отдел градостроительного контроля мэрии Уфы, выдавший девелоперу разрешение на строительство, а также ЗАО «Архпроект», разработавшее проект ЖК, и Управление госэкспертизы, согласовавшее проект. Истец просит истребовать у них проектную документацию «Арбата» по секциям 2Ж и 2И и отозвать разрешение на строительство. Как следует из материалов арбитража, в ФГКУ недовольны тем, что новая секция «Арбата» находится в «непосредственной близости» с объектом Минобороны — нежилым зданием по улице Ленина, 19. Как считают в учреждении, планы застройщика приведут к нарушению прав владельца здания. По данным портала Yandex.map, в строении на Ленина, 19 располагается Уфимская квартирно-эксплуатационная часть Минобороны. Предварительные слушания по иску назначены на 10 ноября. ФГКУ просил наложить арест на спорный земельный участок, но суд в удовлетворении ходатайства отказал, так как оно было направлено в электронном, а не бумажном виде.

ЖК «Арбат» строится в исторической части Уфы, в квартале Кирова—Ленина—Чернышевского—Карима. Проект предполагает возведение восьми 8–10-этажных секций на 207 квартир и 10 тыс. кв. м коммерческой недвижимости. Первые три секции введены в эксплуатацию. Оставшиеся находятся на уровне фундамента.

ЗАО «Регионстройкомплекс» в 2013 году поменял регистрацию в Уфе на Сочи. По данным Kartoteka.ru, 40% уставного капитала, равного 12 тыс. руб., через ООО «Регионгрупп» владеет физлицо Рамиль Назмутдинов, по 30% — у Рустема Каримова, Лилии Каримовой (через ООО «Альфа») и Фаны Байбуловой. Компания ведет строительство элитного жилья и объектов бизнес-класса в престижных районах Уфы.