Госдума одобрила право ЦБ ограничивать банкам выдачу ипотеки

Госдума одобрила право ЦБ ограничивать банкам выдачу ипотеки

Госдума приняла в первом чтении законопроект, который дает Центробанку право ограничивать банкам выдачу ипотеки. Ожидается, что регулятор получит новые полномочия с 1 июля 2024 года.

Законопроект был внесен группой депутатов и сенаторов во главе с председателем комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолием Аксаковым. Поправками ЦБ наделяется полномочиями по ограничению доли предоставляемых кредитов, обеспеченных залогом зданий, сооружений, земельных участков, объектов незавершенного строительства, жилых и нежилых помещений, а также машиномест. Макропруденциальные лимиты не распространяются на автокредиты, а также ипотечные кредиты, обеспеченные воздушными и морскими судами или судами внутреннего плавания.

Авторы законопроекта назвали его целью ограничение предоставления рискованных ипотечных кредитов. Они хотят предотвратить рост закредитованности граждан и накопление рисков банками и микрофинансовыми организациями.

В начале 2024 года Банк России ввел лимит в трех микрофинансовых организациях. Поводом стало превышение допустимой доли займов клиентам с долговой нагрузкой выше 80%.

Подробнее о законопроекте — в материале «Ъ FM» «Ипотеку впишут в рамки».