Ленобласть предлагает продлить льготную ипотеку

На этой неделе правительство Ленинградской области направит в Минстрой РФ предложения по поддержке строительной отрасли, сообщает пресс-служба областной администрации. В пакет мер войдут предложения по продлению льготной ипотеки, поэтапному раскрытию эскроу-счетов по мере выполнения работ, возвращению объектов социального назначения в федеральную программу «Стимул». Областные застройщики оценивают инициативу властей положительно и заявляют, что планы по идущим стройкам не меняются.

Фото: Евгений Павленко, Коммерсантъ

Среди основных предложений от застройщиков Ленинградской области — повышение максимальной суммы ипотечного кредита с государственной поддержкой до 6 млн рублей, выдача ипотеки семьям с одним ребенком, поэтапное раскрытие эскроу-счетов по мере выполнения работ, возвращение объектов социального назначения в федеральную программу «Стимул» и объединение ряда процедур по разработке и выдаче градостроительной документации. Полный перечень предложений будет сформирован и передан в Минстрой на этой неделе.

Предложения девелоперского сообщества и администрации 47-го региона обсудили на заседании оперативного штаба по укреплению строительной отрасли в конце прошлой недели, в котором приняли участие 30 крупнейших строительных компаний. «Мы подготовили пакет из 11 предложений, касающихся льготного ипотечного кредитования, долевого строительства, регулирования цен на стройматериалы и сокращения сроков получения разрешительной документации. Эти меры призваны поддержать и простимулировать отрасль, упростить работу строительных компаний в непростых условиях. А для граждан это, конечно, возможность купить новую квартиру, оформить выгодную ипотеку и взять кредитные каникулы»,— рассказал заместитель председателя правительства Ленинградской области Евгений Барановский по итогам заседания. Обсуждать насущные проблемы строителей и пути их решения в Доме правительства Ленинградской области планируется каждые две недели, сообщает пресс-служба правительства Ленобласти.

Илья Еременко, совладелец Setl Group, считает, что ключевыми мерами по поддержке строительной отрасли должны стать субсидирование ипотечной ставки и льготное кредитование строительных проектов. «Первое поможет поддержать спрос. Второе обеспечит экономическую обоснованность проектов и позволит застройщикам сохранить объем текущего предложения»,— поясняет девелопер.

«Предложения, высказанные на заседании штаба, конструктивны и четко сформулированы. При реализации этих мер у строителей будет больше возможностей для преодоления сложного периода»,— отмечает Андрей Паньков, заместитель генерального директора по производственным вопросам объединения «Строительный трест».

Опрошенные «Ъ-СПб» застройщики заявляют, что не отказываются от планов строительства на этот год. «Все проекты группы ЦДС реализуются в рамках плановых сроков,— заверяет Иван Носов, директор по маркетингу и рекламе группы ЦДС.— Мы продолжаем изучать возможности для расширения земельного банка и не останавливаем работу над новыми проектами».

«Все строительные работы на объектах компании "Самолет" ведутся в соответствии с утвержденными графиками, у нас достаточно ресурсов для поддержания операционной деятельности,— сообщает Александр Прыгунков, управляющий партнер компании «Самолет-Страна».— Кроме того, компания использует более 90% материалов российского производства, поэтому сейчас мы не ощущаем сильной зависимости от импорта».

В аппарате вице-губернатора Санкт-Петербурга Николая Линченко проинформировали, что город также готовит свои предложения по поддержке строительной отрасли.