«Крокус» на арене

На строительстве Ледового дворца в Нижнем Новгороде проектно-сметной стоимостью 14,7 млрд руб., начавшемся в конце мая, завершается обустройство котлована и выполнена почти половина свайного поля. Строит спортивный комплекс с хоккейной ареной крупный столичный подрядчик АО «Крокус» Араза Агаларова. При этом ранее на стройке возникли проблемы с выносом резервного коллектора большого диаметра, из-за которых пришлось уйти руководителю Нижегородского водоканала. В региональном заказчике говорят, что начавшийся вынос сетей со стройплощадки не повлияет на сроки строительства — по контракту Ледовый дворец должны сдать до мая 2025 года.

Подрядчик ударными темпами возводит свайное поле

Фото: Роман Яровицын, Коммерсантъ

На стройплощадке Ледового дворца на 95% обустроен котлован под свайное поле, а в само поле забито около 2000 свай (примерно половина от их общего объема), начинаются работы по устройству основания фундаментной плиты, рассказали в АО «Корпорация развития Нижегородской области». Дочерняя структура областной госкомпании «Ледовый дворец» является концессионером по созданию универсального спорткомплекса с искусственным льдом общей площадью более 42 тыс. кв. м.

Разрешение на строительство знакового для Нижнего Новгорода спортивного объекта было выдано региональным минстроем еще в начале 2022 года. Однако контракт с генподрядчиком был заключен только в конце мая — в качестве единственного поставщика им стало АО «Крокус» московского девелопера Араза Агаларова.

Как следует из портала госзакупок, стоимость строительства Ледового дворца определена в 17,4 млрд руб. Из них 2,4 млрд запланировано потратить на строительство в этом году, ранее концессионер сообщал, что до конца года необходимо выполнить фундамент спорткомплекса.

Как выяснил «Ъ-Приволжье», еще на стадии подготовительных работ возникли проблемы с выносом магистральных сетей из зоны застройки.

Арена была спроектирована на земельном участке, через который проложен канализационный коллектор диаметром 2 м. По сути это резервный объект Нижегородского водоканала, предназначенный для аварийного сброса стоков с главной канализационной насосной станции, если на ней произойдет серьезное ЧП или она будет обесточена. Проект по выносу этого канализационного коллектора был давно разработан по заказу «Нижегородстройзаказчика», но сами дорогостоящие работы по демонтажу и переустройству сетей своевременно проведены не были.

Это отчасти тормозило строительство спорткомплекса. Как утверждают информированные собеседники «Ъ-Приволжье», представители «Крокуса» не преминули упомянуть это обстоятельство в качестве риска неисполнения контрактных сроков. Было проведено несколько совещаний на уровне руководства Нижнего Новгорода и области по вопросу выноса сетей. В результате гендиректор Нижегородского водоканала Павел Марков, не взявший на себя ответственность за вывод канализационного коллектора из эксплуатации на период его выноса со стройплощадки, был вынужден в конце сентября покинуть пост.

Собеседники в водоканале утверждают, что затем вопрос с выносом коллектора со стороны предприятия был согласован.

«Производится вынос сетей из тела арены — подрядчик мобилизовался, работы начаты. По данным подрядной организации, сроки выноса коллектора не повлияют на дату окончания строительства»,— пообещали в Корпорации развития Нижегородской области.

Добавим, что по договору с АО «Крокус» на возведение Ледового дворца отведено три года: срок сдачи спорткомплекса — 30 апреля 2025 года. Пока финансирование работ идет за счет бюджетных средств, выделенных концессионеру в качестве капитального гранта. Часть средств на создание арены областной концессионер предполагает занять в банках. Ранее потенциальным финансовым партнером проекта назывался Газпромбанк. Однако кредитованием крупной стройки с госучастием может заинтересоваться и Сбер.

«Мы внимательно наблюдаем за этим проектом, понимаем, что будут уточняться стоимостные параметры и документы, касающиеся стройки. Нам нужно понять, какие в результате будут приняты технические решения, какое наполнение будет у этого объекта, его финальную стоимость. Ряд вопросов по документации сейчас находится в обсуждении. Поняв, мы для себя решим, будем ли участвовать в этом проекте, но потенциально он нам интересен», — заметил руководитель нижегородского головного отделения Сбербанка Виталий Бодров.