Ростов попал на «Перекресток»

Вчера руководство ТД «Перекресток» уведомило власти Ростовской области о своем намерении построить в ближайшие три года в донской столице 13 сетевых магазинов. Предполагается, что в сентябре в Ростове будет открыт третий по счету гипермаркет этого ТД, а также логистический и распределительный центры. Сюда же из Краснодара будет переведен региональный офис компании. Планы ТД «Перекресток» по расширению своего присутствия на южнороссийском рынке объясняются относительно высоким уровнем доходов местного населения. Однако некоторые аналитики считают данный рынок достаточно сложным для крупных ритейлеров из-за успешно работающих розничных операторов.

ЗАО Торговый дом «Перекресток» основано «Альфа-групп» в 1995 году. В 1996 году получило кредит Европейского банка реконструкции и развития в размере $42 млн. В 2003 году 7,7% акций компании приобрел инвестиционный фонд Templeton. Сеть включает 77 магазинов в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге, Нижнем Новгороде, Самаре, Тольятти, Волгограде, Липецке, Ростове-на-Дону и Воронеже. В 2004 году оборот розничной сети группы составили $750 млн. Среди акционеров «Перекрестка» — компании, входящие в «Альфа-групп», и инвестфонд Templeton.

В текущем году руководство «Перекрестка» значительно активизировало «южнороссийскую» составляющую своего бизнеса. Как сообщили „Ъ“ в пресс-службе компании, в феврале 2005 года «Перекресток» купил два магазина сети «Далпорт Сити» в Ростове-на-Дону, арендовав еще один у местной сети «Вавилон». Два из них (торговой площадью 1,6 тыс и 0,9 тыс кв. м) уже открыты, третий (около 1,2 тыс. кв. м) будет введен в эксплуатацию в сентябре. В ближайшие дни в краснодарском торговом комплексе «Сити Центр» будет открыт первый кубанский супермаркет «Перекрестка». В соответствии с планами компании, о которых представительная делегация ТД во главе с вице-президентом «Альфа-Банка», членом Совета директоров торгового дома «Перекресток» Олегом Сысуевым проинформировала донские власти, что в течение ближайших трех лет в Ростове будет построено еще 13 супермаркетов. С этим связан и запланированный на сентябрь перевод центрального офиса южного представительства ТД из Краснодара в Ростов, а также создание здесь единого логистического и распределительного центра компании. Подобный центр у «Перекрестка» есть пока лишь в Подмосковье.

Как заметил „Ъ“ пресс-секретарь компании Владимир Дворянов, рентабельность подобного центра может быть высокой лишь в том случае, когда в местную сеть входят как минимум десять магазинов, поэтому Ростов просто «обречен» на создание обширной сети ритейлера. Господин Дворянов отказался сообщать о сумме предполагаемых капиталовложений в этот проект, заметив, что выход на самоокупаемость магазинов предполагается в среднем через два года после их открытия.

В ходе переговоров с представителями «Перекрестка» донские чиновники предложили им рассмотреть возможность строительства гипер- и супермаркетов и в других крупных городах Дона — Таганроге, Волгодонске, Новошахтинске и Шахтах. Но это предложение было воспринято весьма сдержанно. Как заметил „Ъ“ источник в «Перекрестке», в данный момент «у компании нет планов развития в этом направлении».

Планы ТД «Перекресток» по расширению своего присутствия на южнороссийском рынке объясняются его относительно высоким уровнем доходов местного населения. Но некоторые аналитики считают его достаточно сложным для крупных ритейлеров из-за успешно работающих розничных операторов. В частности, один из заместителей директора сети «Патерсон» заметил „Ъ“, что достойных площадок для нового строительства в Ростове практически не осталось, а розничные компании, желающие продать свои площади, запрашивают слишком высокую цену. По его данным, речь идет о $1,5–2 тыс. за 1 кв.м. Именно по этой причине, утверждает он, «Патерсон» и отказался от выхода на ростовский рынок, хотя и имеет по супермаркету в Краснодаре, Сочи и Ставрополе. С другой стороны, эксперты отмечают, что уже «раскрученные» местные сети работают на рынке с ежемесячным оборотом в $1–1,3 млн и товарным набором порядка 1,5 тыс. наименований, успешно конкурируя со столичными ритейлерами.

СЕРГЕЙ КИСИН