«Екатеринбург Экспо» принял конфликт

Генподрядчик международного выставочного центра «Екатеринбург Экспо» «Русград» намерен через арбитражный суд потребовать от инвестора — ОАО «Уральский выставочный центр» (совместное предприятие областных властей и группы «Синара») — выплатить оставшиеся суммы за построенные объекты. В «Уральском выставочном центре» отмечают, что «Русград» трижды менял стоимость проекта, и вопрос об окончательной сумме выплат будет решен по итогам формирования Госэкспертизой сводного сметного расчета.

Вчера на площадке международного выставочного центра «Екатеринбург Экспо» генподрядчик ООО «Строительная компания „Русград“» инициировал совещание с представителями заказчика проекта группы «Синара», инвестором ОАО «Уральский выставочный центр», а также с подрядчиками. В начале совещания генеральный директор «Уральского выставочного центра» Эрнест Елизаров сообщил присутствующим, что к 5 ноября управление Госэкспертизы по Свердловской области «должно сформировать сводный сметный расчет по объекту». Речь идет о выполненных на сегодняшний день работах по строительству выставочного центра.

Напомним, международный выставочный центр «Екатеринбург Экспо» был сдан в эксплуатацию в июле 2011 года к началу выставки «Иннопром». К этому времени работы были закончены на площади около 80 тыс. кв. метров. При этом общая площадь объекта составит более 90 тыс. кв. метров, а общая сумма инвестиций по предварительным расчетам составит около 9,8 млрд рублей. Ранее предполагалось, что генподрядчик полностью завершит все работы на объекте летом 2012 года.

Впрочем, представители генподрядчика с недоверием отнеслись к словам господина Елизарова. Так, исполнительный директор «Русграда» Алексей Смирнов заявил, что, по его информации, около 300 из 550 смет до сих пор не переданы в управление Госэкспертизы. А генеральный директор «Русграда» Станислав Дресвянкин сообщил, что выставочный центр был введен в эксплуатацию в июле, но до сих пор инвестор заплатил лишь около 5 млрд рублей, хотя работы были выполнены на сумму 7,5 млрд рублей. «У нас есть задолженность перед подрядчиками, которые свои работы выполнили», — отметил он. Представители «Русграда» выразили обеспокоенность тем, что инвестор, возможно, специально затягивает процесс. «Сейчас у нас есть гарантия оплаты работ — достроенный объект. Но вы приступили к оформлению права собственности на него. Если вы его оформите, то такой гарантии не будет», — добавил господин Дресвянкин.

Гендиректор «Уральского выставочного центра» подтвердил, что на сегодняшний день у «Уральского выставочного центра» есть все необходимые документы, чтобы оформить право собственности на объект. «Генподрядчик трижды менял общую стоимость объекта. Сначала речь шла о 3,9 млрд рублей, через два месяца сумма возросла до 6,715 млрд рублей, еще через месяц — до 9,8 млрд рублей. Я понимаю, что это ориентировочная стоимость, но нельзя ошибаться в разы», — указал господин Елизаров. Он сообщил, что будет обсуждать вопросы денежных выплат только по итогам работы управления Госэкспертизы, которое должно проверить все сметы. Кроме того, по словам господина Елизарова, в предварительном акте приемки объекта говорится о том, что генподрядчик гарантирует устранить около 300 замечаний до 1 августа. «Но до сих пор устранены не все замечания», — отметил он.

По итогам совещания представители «Русграда» объявили, что намерены подать два иска в арбитражный суд Свердловской области. «Первый иск мы подадим уже на этой неделе. Мы намерены добиться запрета оформления права собственности на выставочный центр, пока инвестор не оплатит все работы», — рассказал Станислав Дресвянкин. Второй иск, по его словам, сейчас только готовится. «Через этот иск мы намерены добиться выплаты оставшейся суммы средств, потраченных на строительство объекта», — сказал он. Кроме того, генподрядчик и подрядчики решили направить открытое обращение полномочному представителю президента в УрФО Евгению Куйвашеву, чтобы он вмешался в ситуацию. Генподрядчик и подрядчики просят создать независимую комиссию, которая бы в течение 20 дней определила стоимость строительных работ, инициировать проверку ОАО «Уральский выставочный центр», а также предотвратить регистрацию выставочного центра в собственность инвестора до расчета.