«Рынок столичных высокобюджетных новостроек ждет много премьер»

«Рынок столичных высокобюджетных новостроек ждет много премьер»

Светлана Бардина — о новых проектах элитного жилья

Обозреватель “Ъ FM” Светлана Бардина рассказывает о том, в каких районах Москвы можно приобрести квартиры и апартаменты в высокобюджетных новостройках.

Фото: Александр Миридонов, Коммерсантъ

В этом году рынок столичных высокобюджетных новостроек, вероятно, ждет довольно много премьер. В городе ведется подготовка более 65 новых жилых комплексов. Среди них и крупные, и высотные проекты. Сроки запуска большинства из них пока не известны, но уже в шести проектах девелоперами анонсирован старт продаж.

Три из них — дома с квартирами, два — объекты с апартаментами, а один является крупным элитным кварталом. Он, предположительно, станет одним их самых масштабных элитных проектов, заявленных в запуск в первом квартале текущего года. Проект общей площадью более 125 тыс. кв. м будет построен в Пресненском районе.

По данным экспертов компании One Moscow, половина новых элитных проектов расположена в Хамовниках. Два из них предполагают формат клубных домов, один неподалеку от Остоженки, второй — рядом с храмом Христа Спасителя. Оба с квартирами. Третья элитная новостройка находится в Хамовниках, в Большом Саввинском переулке, здесь будут апартаменты.

Еще два элитных проекта, старт продаж в которых ожидается в первом полугодии 2024 года, находятся в Пресненском районе Москвы. Один расположен на Никитском бульваре, это будет апарт-комплекс, второй — на Тишинке, в нем предусмотрены квартиры.

«Хамовники у всех на слуху, если речь идет о дорогих районах столицы. Но все больше высокобюджетной недвижимости сегодня возводится в Пресненском районе»,— отмечают брокеры. Изначально престижная историческая локация привлекает состоятельных покупателей. Здесь красивая архитектура и есть все необходимое для поддержания высокого уровня жизни, от театров, музеев, ресторанов и парков до детских садов и школ.