Теплосети Орла закидывают прежнему арендатору

В Орле развивается конфликт вокруг муниципального ОАО «Орелгортеплоэнерго», контролирующего основные теплосетевые активы города. Собрание кредиторов компании проголосовало за передачу ее имущества в краткосрочную аренду «Орелтеплогазу», который и раньше эксплуатировал активы «Орелгортеплоэнерго», но недавно вернул имущество муниципальному ОАО по решению суда. Наблюдатели напоминают: в том, чтобы с теплосетями города продолжил работать «Орелтеплогаз», очень заинтересованы областные власти. Но «перекидывание» имущества грозит срывом отопительного сезона в городе.

Внешний управляющий ОАО «Орелгортеплоэнерго» Сергей Быков подтвердил „Ъ“, что на собрании кредиторов было принято решение передать имущество компании в краткосрочную аренду (до 1 сентября) «Орелтеплогазу». Размер выплат составит 18,5 млн руб. в месяц. «Параллельно планируется провести аукцион, на котором будет продано право более длительной аренды активов „Орелгортеплоэнерго“», — пояснил господин Быков, дав понять, что он не в восторге от решения кредиторов, которое «надо еще согласовать с целым рядом инстанций».

ОАО «Орелгортеплоэнерго» является основным теплообеспечивающим коммунальным оператором Орла. На 100% принадлежит городу. По данным компании, оценочная стоимость ее имущественного комплекса составляет около 1,86 млрд руб. В него входят 108 котельных, 87 центрально-тепловых пунктов, 357 км теплосетей. Находится в процедуре внешнего управления — до конца 2012 года. Основные кредиторы — «Квадра» (около 250 млн руб.), облправительство (порядка 170 млн руб.), мэрия (свыше 110 млн руб.). Собрание кредиторов муниципальной компании проголосовало за сдачу имущества в аренду благодаря консолидированной позиции области и «Квадры».

Напомним, что ООО «Орелтеплогаз», контролируемое «Межрегионтеплоэнерго», еще с конца 2009 года арендовало имущество муниципальной теплосетевой компании. Сначала был заключен краткосрочной договор — сроком на 11 месяцев. В дальнейшем планировалось пролонгировать его на длительный период. В 2010 году между «Орелтеплогазом» и мэрией разгорелся конфликт: администрация уверяла, что инвестор не выполняет своих обязательств по развитию теплосетевого комплекса и даже за аренду якобы платит недисциплинированно. Однако отапливать город зимой 2011 года продолжил «Орелтеплогаз»: компания не стала возвращать сети муниципальному ОАО, которое в ноябре 2010 года ушло в процедуру наблюдения. «Орелгортеплоэнерго» подало в арбитраж заявление о возврате активов из незаконного пользования и выиграло суд. Лишь недавно, как уточнил господин Быков, в рамках исполнительного производства имущество было реально возвращено муниципальной компании. Более того, она даже успела получить тарифы для работы, однако теперь вопрос о том, какая же именно компания будет обеспечивать город горячей водой, вновь открыт. Ситуацией уже обеспокоен горсовет, который в конце прошлой недели рекомендовал главе города Сергею Ступину обратиться в правоохранительные органы для проверки решения собрания кредиторов ОАО «на предмет коррупционной составляющей».

Стоит отметить, что сам «Орелтеплогаз» должен «Квадре» 356 млн руб. Но недавно компании заключили соглашение о рассрочке выплат — до сентября 2012 года. Неудивительно, что «Квадра» заинтересована в том, чтобы «Орелтеплогаз» продолжил работу с теплосетями города. «Мы посчитали целесообразной передачу имущества муниципального ОАО в аренду „Орелтеплогазу“, чтобы восстановить платежную дисциплину и погасить долги компании перед нами», — поясняет представитель «Квадры» Эльвира Бобрякова.

Что же касается областных властей, то они не скрывают своей заинтересованности в дальнейшей работе «Орелтеплогаза» на теплосетях Орла. Конфликт города с этой компанией стало одной из причин отставки с поста мэра Виктора Сафьянова. Источник „Ъ“, знакомый с ситуацией, уверяет: «Область сделает все, чтобы „Орелтеплогаз“ остался на сетях надолго. Вопрос лишь в том, почему губернатор Александр Козлов так заинтересован именно в этой компании, хотя она не продемонстрировала эффективности в работе».

Депутат горсовета Сергей Сенин отметил, что растет риск срыва отопительного сезона. «По факту и „Орелгортеплоэнерго“, и „Орелтеплогаз“ из-за постоянных конфликтов дошли уже до такого финансового состояния, что ни одна из компаний не может вкладываться в ремонт сетей и готовить их к отопительному сезону».