Небольшой зазор

Вчера началось восстановление строительного забора вокруг Апраксина двора, который на прошлой неделе по инициативе Смольного начали демонстративно снимать. Демонтаж ограждения велся из-за того, что сроки инвестиционного договора с компанией "Главстрой-СПб" — инвестором реконструкции "чрева Петербурга" — истекли. По данным источников "Ъ", на прошлой неделе состоялась встреча владельца "Главстрой-СПб" Олега Дерипаски с губернатором Георгием Полтавченко, где предпринимателю удалось убедить власти города пересмотреть решение о непродлении договора.

Комитет по инвестициям сообщил о расторжении рамочного инвестиционного соглашения с компанией "Главстрой-СПб" о реновации территории Апраксина двора 7 февраля 2013 года. В комитете поясняли, что финансово-экономическая модель проекта, разработанная с учетом проведенной в прошлом году историко-культурной экспертизы, "не отвечала ожиданиям инвестора с точки зрения доходности".

Однако с инвестором было заключено большое количество договоров (аренды земельных участков, обеспечения сохранности помещений, инвестиционные договоры), действие которых автоматически не прекращались одновременно с истечением срока действия соглашения. "По указанным договорам ООО "Главстрой-СПб" продолжает выполнять свои обязательства. Их прекращение возможно только после урегулирования с городскими властями на взаимоприемлемых условиях всех вопросов, относящихся  к проекту преобразования территории Апраксина двора", — сообщали в "Главстрое".

Тем не менее сразу после заявления комитета по инвестициям начался демонтаж синего строительного забора (который, к слову, являлся отдельным предметом спора между оставшимися сторонними арендаторами и собственниками помещений "Апрашки" и его основным инвестором).

Вчера на запрос относительно восстановления забора вокруг Апраксина двора генеральный директор компании "Главстрой-СПб" Сергей Ветлугин передал через пресс-службу, что такое решение было принято "по итогам совещания в администрации Санкт-Петербурга, состоявшемся на прошлой неделе". Более подробных комментариев не последовало. По данным источников "Ъ", на прошлой неделе состоялась встреча владельца "Главстрой-СПб" Олега Дерипаски с губернатором Георгием Полтавченко. Не исключено, что в ходе переговоров решение не пролонгировать соглашение "Главстроя" с комитетом по инвестициям претерпело изменения. Однако пока никаких официальных комментариев по этому поводу ни одна из сторон не дает.

КУГИ сообщает, что в связи с прекращением срока действия соглашения инвестора с комитетом по инвестициям комитет по управлению городским имуществом проводит мониторинг исполнения обязательств по действующим инвестдоговорам с КУГИ. Судебные процессы по расторжению действующих договоров Смольным пока не инициированы.

Место пресс-секретаря комитета по инвестициям сейчас вакантно. Курирующий на данный момент связи с прессой заместитель председателя комитета Владислав Бальский на телефонные звонки "Ъ" не отвечал. Сообщение о непродлении инвестсоглашения с компанией "Главстрой-СПб", вывешенное на сайте комитета по инвестициям 7 февраля, по-прежнему опубликовано (http://gov.spb.ru/gov/otrasl/invest/news/29163/).

На прошлой неделе представители комитета по инвестициям в комментариях ИА Regnum заявляли, что теперь концепция преобразования территории Апраксина двора в Санкт-Петербурге будет разработана городским комитетом по инвестициям при взаимодействии с профильными исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга с учетом ограничений, выявленных в ходе историко-культурной экспертизы, после чего будет принято решение о дальнейшей реализации проекта и объявлении нового конкурса. Средства, вложенные "Главстроем" (около 1 млрд рублей), администрация возвращать не собиралась, так как о возмещении затрат в соглашении речь не шла.