Долевое злоупотребление

В Кировской области завершено расследование дела в отношении главы трех строительных фирм Виктора Курицына, обвиняемого в злоупотреблении полномочиями. По версии следствия, он собирал деньги с дольщиков на возведение четырех домов, не имея ни разрешения на строительство, ни проектно-сметной документации. В итоге дома сданы не были, а средства обвиняемый потратил на свои нужды. Общий ущерб 112 пострадавшим обвинение оценивает в 250 млн руб. Построить жилье обманутым дольщикам теперь обещают за счет государственного ОАО «Кировская региональная ипотечная корпорация».

Прокурор Первомайского района города Кирова утвердил обвинительное заключение по уголовному делу в отношении директора строительных организаций ООО «Ремкомплект», ООО «Проект+К» и ООО «Простор» Виктора Курицына. Ему предъявлено обвинение по ст. 201 УК РФ («Злоупотребление полномочиями, повлекшее тяжкие последствия»). Согласно материалам дела, в 2008–2011 годах глава строительных компаний заключал с гражданами и юридическими лицами договоры долевого участия в строительстве четырех жилых многоквартирных домов на территории Кирова: на ул. Хлыновской, 16, ул. Орджоникидзе, 5, ул. Физкультурников, 8, ул. Свободы, 130. При этом, по данным прокуратуры, разрешения на строительство и проектно-сметной документации у компаний не было, и застройщиком ни одна из них не являлась, выполняя лишь функции подрядчика. В результате строительство домов не было завершено, а полученными средствами дольщиков Виктор Курицын «распорядился по своему усмотрению». По информации управления экономической безопасности и противодействия коррупции УМВД России, которое разыскивало пострадавших от действий Виктора Курицына на протяжении прошлого года, обвиняемый использовал различные схемы вывода денег — от «двойной» продажи квартир до направления средств дольщиков на строительство других объектов. По подсчетам прокуратуры, в целом без жилья и денег остались 112 участников долевого строительства. Общий объем ущерба, причиненного дольщикам, следствие оценивает в 250 млн руб. Уголовное дело направлено в Первомайский районный суд Кирова.

Сам Виктор Курицын находится под подпиской о невыезде. Получить его комментарии вчера не удалось. По данным прокуратуры, вчера ему передали копию обвинительного заключения, он начал знакомиться с материалами дела.

Сами дольщики уже пытались взыскать ущерб с фирм Виктора Курицына в ходе гражданских процессов, но даже положительные решения судов не обеспечивают им возврата денег: например, ООО «Ремкомплект» в прошлом году по завершении процедуры банкротства было ликвидировано. На областной закон «О мерах по защите прав граждан — участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Кировской области» дольщики тоже особо не надеются. По словам одного из них, по закону исполнительные листы обманутых дольщиков в Кирове «должны преобразоваться» в новые договоры долевого участия с государственным ОАО «Кировская региональная ипотечная корпорация» по строительству квартир в микрорайоне Чистые Пруды, но «это все пока только на бумаге». По данным департамента строительства и архитектуры Кировской области, участок площадью 2,2 га под строительство домов для тех, кто пострадал в долевом строительстве, в Чистых Прудах уже выделен, квартир там хватит для всех обманутых дольщиков, но сроки строительства пока не определены.

По мнению адвоката Василия Драверта, «лучше всего, чтобы все обманутые дольщики объединились»: «Именно при таких обстоятельствах стимула вернуть деньги у подрядчика будет больше. Если директору подрядной организации дадут реальный срок, то обманутые дольщики вряд ли вернут потерянные деньги. Если он все-таки возместит ущерб, его срок может быть условным».