"Алком Инвест" воюет за имущество Минобороны

ООО "Алком Инвест" подал иск в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области на филиал Российского фонда федерального имущества в Санкт-Петербурге и Ленинградской области (РФФИ в СПб и ЛО). Компания требует признать недействительными аукционы по продаже высвобождаемого военного имущества, которые филиал фонда провел 26 декабря 2007 года. Руководство "Алком Инвеста" считает неправомерными действия филиала РФФИ, связанные с исключением компании из списка участников аукциона. К судебной тяжбе с РФФИ готовится еще одна компания, также не допущенная к участию в аукционе. Эксперты считают, что у компаний есть все шансы добиться удовлетворения своего искового заявления.

     В конце декабря минувшего года филиал Российского фонда федерального имущества в Санкт-Петербурге и Ленинградской области провел аукционы по продаже высвобождаемого недвижимого военного имущества в городе Сертолово. Как ранее писал Ъ, на аукционах (открытых по составу участников и закрытых по форме подачи предложений по цене имущества) было разыграно два лота — объекты недвижимости в военных городках №2 и №7. За первый лот сражались всего три участника, за второй — четверо. Как стало известно Ъ, один из потенциальных участников прошедшего аукциона — девелоперская компания "Алком Инвест" (входит в ООО "Алком") на следующий день после аукциона подала два иска в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области на филиал РФФИ в СПб и ЛО. Компания требует признать недействительными аукционы и обязать филиал провести повторные торги. Арбитраж принял исковые заявления к производству 10 января и назначил предварительное судебное заседание на 13 февраля. Причина исков связана с исключением компании из списка участников аукциона. Изначально дата проведения аукциона была назначена на 18 декабря 2007 года. Однако в день его проведения всем участникам (около 18 юридических и физических лиц) было предоставлено уведомление о том, что аукцион переносится на 26 декабря, а информация об отмене была размещена в бюллетене "Реформа" №97 от 14 декабря. К тому моменту задатки, которые являются одним из условий участия компании в аукционе, уже были перечислены всеми участниками на расчетный счет РФФИ. "Однако 21-го числа, в последний день начисления задатков для повторного аукциона, нам пришел возврат денежных средств", — говорит генеральный директор компании "Алком Инвест" Илья Дегтярев. Ему вторит генеральный директор девелоперской компании "Управление развитием территории" Владислав Голиков, которому также пришел возврат первоначального задатка. Руководство ООО "Алком Инвест" и ООО "Управление развитие территории" успели заново перечислить задатки, но за день до аукциона компаниям пришло очередное уведомление о возврате средств, на этот раз "ошибочно перечисленных". Таким образом, филиал РФФИ, не получив задатки от компаний, снял компании с аукциона. Юристы обеих компаний считают действия филиала РФФИ незаконными. По словам юриста ООО "Алком Инвест" Андрея Громова, законодательство РФ не предусматривает возможности переноса даты торгов, а лишь отмену. Кроме того, согласно федеральному закону "О приватизации государственного и муниципального имущества" информационное извещение о продаже имущества должно быть опубликовано не менее чем за 30 дней до торгов. Однако сообщение о новых торгах появилось лишь за 12 дней.

     В самом РФФИ комментарий дать отказались.

     Ситуации, связанные с недопуском или исключением компаний из списка участников кого-либо аукциона, проводимого государственными структурами, происходят регулярно, говорят эксперты. "Но я не могу вспомнить какие-либо аналогичные ситуации с РФФИ", — удивляется юрист компании "Дювернуа Лигал" Александр Корниченко. Также, по его словам, у не допущенных к аукциону участников есть все основания подать исковые заявления и шансы на удовлетворение этих исков высоки. Ъ будет следить за развитием событий.

Яна Карпова