Павловский сахар оценили по максимуму

На торгах по продаже имущества ОАО «Павловский сахарный завод» цена актива возросла более чем в два раза — до 2,4 млрд руб. Победителем аукциона стало ООО «Регион», имеющее отношение к ГК «Краснодарзернопродукт». В аукционе также участвовали еще три компании. Эксперты называют предложенную на торгах цену как самую высокую по отрасли в России, что не вполне соответствует текущей ситуации на рынке, но актив может быть интересен крупному участнику рынка в среднесрочной перспективе.

На сайте электронной площадки «Тендер Гарант» размещены итоговые документы торгов по продаже имущественного комплекса ОАО «Павловский сахарный завод». Согласно документам, в торгах победило ООО «Регион».

Сахарный завод мощностью переработки 4,7 тыс. т сырья в сутки находится в процедуре банкротства с 2008 года, причиной банкротства стал долг перед Россельхозбанком в сумме 2 млрд руб., с 2011 года завод находился в управлении структур концерна «Покровский» (Ростов-на-Дону), который получил от банка право требования основной части долга. В ноябре текущего года конкурсный управляющий Константин Коваленко выставил на торги имущественный комплекс предприятия (здания, сооружения, оборудование, право аренды земли, дебиторская задолженность), начальная цена продажи была определена в 1 млрд 25 млн руб., имущество должника как сельскохозяйственной организации подлежало реализации в составе единого лота.

В торгах на площадке «Тендер Гарант» участвовали АО «Агрокомплекс им. Н. Ткачева», ООО «АФ „Урожайная“», ООО «Регион» и ИП Самвел Акопов (Ростов-на-Дону). Как следует из итогового протокола торгов, АО «Агрокомплекс» не сделало ни одного предложения по цене, а остальные участники торгов за два часа подняли начальную цену в 2,4 раза. В итоге победителем с ценой 2,4 млрд руб. стало ООО «Регион». Директор ООО Алексей Юрченко воздержался от комментариев по поводу торгов, ссылаясь на то, что сделка еще не закрыта.

По данным Kartoteka.ru, ООО «Регион» зарегистрировано в Краснодаре в 2013 году, основной вид деятельности — растениеводство, выручка в 2014 году — 487 тыс. руб., убыток — 537 тыс. руб. Совладельцами общества являются Алексей Юрченко и ООО «Акрон». В свою очередь учредителем «Акрона» является Евгений Сидюков, гендиректор ЗАО «КЗП» и ООО «КЗП-Экспо» (владелец обеих компаний — Алексей Сидюков).

Группа компаний «Краснодарзернопродукт» (КЗП) входит в топ-10 российских экспортеров сельхозпродукции, в 2014 году объем экспорта составил 1,29 млн т, консолидированная выручка — 22 млрд руб. КЗП производит зерновые и масличные культуры, осуществляет их хранение, переработку, логистические и торговые операции.

Эксперты оценивают проданный актив как привлекательный для покупки крупным участником аграрного рынка, хотя назначенная цена вызывает сомнения. «До сих пор в РФ и СНГ за живые деньги не продавалось так дорого ни одно сахарное предприятие,— отметил ведущий эксперт Института конъюнктуры аграрного рынка (ИКАР) Евгений Иванов.— Павловский завод — актив хорошего качества, но не рекордный по мощностям и эффективности. Странно видеть высокую цену за производственные активы в условиях сохраняющихся низких мировых цен на сахар: они упали в 3,4 раза в 2011–2015 годах, хотя с августа цены отскочили от дна». Георгий Тищенко-Романченко, ранее руководивший ООО «Кубанская сахарная компания», также считает, что по формальному признаку — предполагаемому сроку окупаемости — цена представляется завышенной: «Предприятие такой мощности, имеющее хорошую сырьевую зону, дает до 100 млн руб. прибыли в год, то есть инвестиции окупятся более чем за 20 лет,— отметил собеседник „Ъ“.— Максимальная цена продажи аналогичного актива в России — $27 млн, то есть около 800 млн руб., но сделки совершались до 2008 года при другом курсе валюты. Не стоит забывать, что строительство нового сахарного завода обойдется в несколько раз дороже, чем предложенная на торгах сумма». Участники рынка отмечают, что сырьевой зоной Павловского сахарного завода являются три района Кубани, входящие в сферу интересов АО «Агрокомплекс им. Н. Ткачева».