Гипс не накладывать

Реализация одного из крупных инвестпроектов — завода по производству ГКЛ в Кунгурском районе — откладывается на неопределенный срок. Семнадцатый арбитражный апелляционный суд оставил без изменений решение первой инстанции. Теперь инвесторы — «Прикамская гипсовая компания» и «Гипсополимер» — должны вернуть муниципалитету участок 26 га, на котором планировалось построить завод. Инициаторы проекта намерены отстаивать площадку в кассационной инстанции, но уточняют, что строительство было бы отсрочено и без судебных разбирательств — из-за негативной экономической ситуации.

Апелляционная инстанция оставила в силе решение краевого арбитража о признании недействительным договора аренды земельного участка в Кунгурском районе, рядом с поселком Ергач. Согласно решению суда должны быть применены последствия недействительности сделки: арендатор — ООО «Прикамская гипсовая компания» (ПГК) — обязан вернуть управлению имущественных, земельных отношений и градостроительства Кунгурского муниципального района площадку 26 га, на которой планировалось построить крупный завод по производству стройматериалов на основе гипса. Суд посчитал, что компания изначально собиралась использовать сельхозземли под строительство завода, при этом были нарушены интересы конкурента ПГК — ООО «Ергач».

Напомним, с иском к «Прикамской гипсовой компании» и комитету имущественных, земельных отношений и градостроительства Кунгурского муниципального района летом прошлого года обратилось ООО «Ергач». Свои претензии истец мотивировал тем, что договор аренды был заключен в отношении земель сельскохозяйственного назначения. Однако в дальнейшем по постановлению краевого правительства территория была переведена в категорию земель промышленного назначения. «Если бы изначально объявлялось о сдаче в аренду земли промназначения, нам она была бы интересна. ПГК просто избавилась от конкурентов на участок», — ранее поясняли представители ООО «Ергач» в суде. В сентябре прошлого года краевой арбитраж признал требования компании обоснованными и обязал ПГК вернуть площадку муниципалитету. После этого ПГК и районные власти обжаловали решение в апелляционной инстанции.

ОАО «Гипсополимер» совместно с «Прикамской гипсовой компанией» осваивает территорию в Кунгурском районе. Проект был анонсирован еще в 2013 году. Он предусматривает строительство нового завода по производству гипсокартонных листов (ГКЛ) на базе Разепинского месторождения гипса, расположенного в 10 км от Кунгура, рядом с деревней Шавкуново. Лицензию на разработку этого месторождения ООО «Прикамская гипсовая компания» получило в июле 2011 года. Ориентировочная мощность была заявлена от 40 млн кв. м в год. Строительство планировалось начать не ранее 2014 года. Объем инвестиций в проект оценивался в 2,5 млрд руб.

ООО «Ергач» создано весной прошлого года путем преобразования ОАО «Ергач», основной вид деятельности — добыча известняка, гипсового камня и мела. По данным kartoteka.ru, крупными учредителями общества являются Дарья Лазарева (18,94%), гендиректор Валерий Носков (31,27%), ООО «САВВА» (19,9%, единственный учредитель — Валерий Носков), ООО «Урал-Гипс» (19,9% долями в этом обществе владеют Венера Нелюбина, Валерий и Виктор Носковы). В числе совладельцев компании — депутат краевого заксобрания и бизнесмен Владимир Нелюбин (1,42%). Предприятие имеет собственные производственные мощности в поселке Ергач, в перечень выпускаемой продукции входит гипсовый и гипсоангидритовый камень, гипсовое вяжущее, пазогребневые плиты. Основными конкурентами являются «Гипсополимер» и «Кнауф». Выручка ОАО «Ергач» за 2013 год составила 631 млн руб., чистая прибыль — 68,2 млн руб.

Получить комментарии ООО «Ергач» „Ъ“ вчера не удалось, по рабочим телефонам компании никто не отвечал. Гендиректор ОАО «Гипсополимер» Владимир Кисиленко отметил, что инициаторы строительства завода по-прежнему намерены реализовывать проект и будут подавать кассационную жалобу. Однако, по его словам, проект может быть скорректирован: не исключено, что из-за конъюнктуры рынка инвесторы переориентируются с производства ГКЛ на другие стройматериалы. Господин Кисиленко уточнил, что строительство завода было бы отсрочено даже без учета судебных разбирательств по участку. «Принимая во внимание ситуацию в экономике в целом, сейчас необходимо сосредоточиться на уже имеющихся проектах. Сколько времени потребуется, чтобы их „вытянуть“, — вопрос», — добавил собеседник „Ъ“. Глава Кунгурского муниципального района Вадим Лысанов отметил, что власти будут действовать в соответствии с решением суда.