Произойдет ли новый земельный передел?

Президент РФ объявил, что предприниматели должны продавать неиспользуемые земли. "Если ты взял эту землю для бизнеса и никаким бизнесом ни фига не занимаешься, продай тогда. Мне кажется, это абсолютно справедливо было бы",— сказал Дмитрий Медведев, отметив, что уже неоднократно давал поручения об ужесточении ответственности за простой земель. "Конечно, у собственника должен быть срок для того, чтобы он посчитал для себя выгоды, оценил свои финансовые возможности, но это не может продолжаться вечно: ну два года, ну три года. Ну нет, значит, у тебя денег — продавай",— считает президент.

Дмитрий Скуратов, исполнительный директор компании Marshall Capital Partners:

— Передел, конечно, должен быть, но из-за отсутствия значительного количества покупателей в стране его масштабы вряд ли будут значительными. Ситуация с землями под сельхознужды и под другого рода задачи, например строительство, будет разная. Как правило, не используется земля именно сельскохозяйственного назначения. Правда, в отношении этой земли уже существует строгий законодательный режим, срок ее неиспользования не должен превышать трех лет, после этого она может быть изъята государством. Это установлено как на федеральном уровне, так и на уровне субъектов федерации. И кстати, несколько случаев судебных решений об изъятии уже было. Но проблема в том, что в стране нет большого количества желающих заниматься сельским хозяйством. Земля, в основном ориентированная на высокую маржинальность, может вызвать значительный интерес, но в объемах страны и он не будет так велик. Перед кризисом был земельный бум, и сейчас многие обнаружили, что не в состоянии развивать земельные участки эффективно.

Кирилл Подольский, председатель совета директоров аграрного холдинга Valars Group:

— Никакого передела не будет. А слова президента я полностью одобряю. Почему добросовестные приобретатели должны страдать из-за того, что их сосед приобрел землю, но ничего на ней не делает? Там кроме мусора и сухостоя ничего нет, а в нынешних условиях такое отношение к земле — это один из основных факторов возникновения пожаров. Президент называет срок в два-три года, а по-моему, это слишком много: достаточно года простоя, чтобы земля стала заброшенной. Кроме того, на мой взгляд, эти предложения надо распространить не только на нерадивых предпринимателей, но и на дачников и садоводов. Вот уж где точно огромное количество неиспользованных земель. У меня сосед по даче весь участок завалил мусором, ничего не строит, но и не продает. Таких людей надо заставлять продавать или использовать землю по назначению. И не важно — собственник он этой земли или нет.