ТДСК попросилась в детство

Администрация Томской области завершила прием заявок на участие в конкурсе по отбору застройщика-партнера для строительства в регионе 15 детских садов. Скорее всего, соглашение о частно-государственном партнерстве будет подписано с единственным участником — ООО «Соцсфера ТДСК». Компанию, специально под этот проект учредил крупнейший местный застройщик ОАО «Томская домостроительная компания» (ТДСК). По условиям конкурса стоимость работ не должна превышать 2,7 млрд руб.

Вчера департамент общего образования Томской области завершил прием заявок на участие в первом конкурсе на право заключения соглашения о частно-государственном партнерстве по строительству в регионе 15 детских садов. Согласно протоколу вскрытия конвертов с заявками, размещенному на сайте обладминистрации, единственным претендентом оказалась местная компания — ООО «Соцсфера ТДСК».

ООО «Соцсфера Томской домостроительной компании» («Соцсфера ТДСК»), по данным базы Kartoteka.ru, было зарегистрировано 21 мая 2013 года с уставным капиталом 300 тыс. руб. Учредитель — крупнейшая строительная компания региона ОАО ТДСК, которая, по данным об аффилированных лицах на 31 марта 2013 года, принадлежит нескольким томским бизнесменам. Самый крупный акционер — гендиректор компании Александр Шпетер (22,06% в уставном капитале).

Проект предусматривает строительство детских садов на 2,5 тыс. мест, в том числе семи в Томске и по одному в ЗАТО Северск, городе Стрежевом, Александровском, Верхнекетском, Каргасокском, Кожевниковском, Первомайском и Томском районах. Сдача новых детских учреждений под ключ и начало их работы запланированы уже на 2013-2014 годы. Согласно конкурсной документации, стоимость проекта не должна превышать 2,7 млрд руб., из них размер рассрочки платежей может составлять не более 608 млн руб. (11,1%). Финансирование проекта должен будет обеспечить победитель конкурса. Эти затраты ему в течение пяти лет после ввода объектов в эксплуатацию компенсирует областной бюджет: муниципальным образованиям будет предоставлен межбюджетный трансферт для выкупа построенных зданий детских садов.

Этот конкурс стал первым после принятия томскими властями в декабре прошлого года специального областного закона о государственно-частном партнерстве. Комментируя подготовку проекта, глава региона Сергей Жвачкин подчеркивал, что областные власти «изучили опыт других регионов, включая Санкт-Петербург и Москву, и разработали уникальную в России модель государственно-частного партнерства для решения проблемы нехватки мест в детских садах».

Как пояснили вчера в обладминистрации, при выборе победителя конкурса будет учитываться стоимость детского сада, проценты за рассрочку, размер арендной платы за земельный участок и срок строительства объектов. Если единственный участник не вышел за рамки этих требований, то, скорее всего, соглашение будет заключено с ООО «Соцсфера ТДСК». Узнать предлагаемые ТДСК условия выполнения соглашения вчера в компании не удалось.

Итоги конкурса будут подведены в течение 14 дней.