Москва не сразу сносится

Мэр Москвы Сергей Собянин вчера сделал очередные заявления относительно масштабной программы реновации кварталов. Уже выявлены 15 домов, которые будут исключены из списков на снос по просьбе жителей. Кроме того, дополнительные гарантии прав граждан при переселении должен обеспечить новый столичный закон. Заявления мэра прозвучали накануне двух публичных акций: сегодня пройдет митинг в поддержку реновации, в воскресенье — против.

Вчера столичный градоначальник Сергей Собянин встретился с представителями Общественной палаты Москвы для обсуждения нюансов программы реновации кварталов. Глава московской ОП Константин Ремчуков, в частности, предложил принять специальный московский закон для закрепления прав горожан при переселении, гарантий получения нового жилья в том же районе, порядок исключения и включения домов в списки сносимых и т. д. Кроме того, по его мнению, в программу реновации нужно включить общежития и дома с коммунальными квартирами. Глава комиссии ОП Москвы по капремонту Александр Козлов добавил, что граждане, проживающие в домах, не попавших в "сносные" списки, просят ОП помочь провести собрания жильцов, чтобы проголосовать и направить заявку на включение в программу реновации. Всего, по его данным, выявлено 250 таких домов (ранее в мэрии называли цифру 500). А вот жители 15 домов, по данным господина Козлова, напротив, просят исключить их из программы реновации. Другой член ОП Петр Кудрявцев отметил, что необходимо прояснить вопрос о плотности застройки новых кварталов.

Идею принятия отдельного закона Москвы Сергей Собянин поддержал: по его мнению, в нем можно зафиксировать и нормы качества отделки квартир, переселения ветеранов. Глава комиссии Мосгордумы по законодательству Александр Семенников в беседе с "Ъ" предположил, что речь будет идти, скорее всего, о поправках в уже действующие законы Москвы, регулирующие сферу жилищной политики. "Не думаю, что подготовка документа займет много времени,— считает он.— У нас постоянно идут контакты с населением, все вопросы, которые требуют отдельного регулирования, известны".

Что касается проекта федерального закона о реновации (уже принятого в первом чтении), то ко второму чтению, по словам господина Собянина, в нем нужно прописать гарантии граждан на судебную защиту при переселении, а также норму о сохранении ипотечного договора при смене квартиры. Еще одна поправка расширит возможность выбора: граждане, которых не устраивает получение равнозначной (с той же площадью) квартиры, смогут по желанию получить равноценную квартиру либо денежную компенсацию (в размере рыночной стоимости старой квартиры). При этом господин Собянин заметил, что новые квартиры будут в подавляющем большинстве случаев дороже старых примерно на 20%. Мэр также поддержал идею включения в программу реновации общежитий и домов с коммунальными квартирами.

Градоначальник вчера обнародовал параметры плотности застройки новых кварталов — не более 25 тыс. кв. м на гектар, это среднегородская норма: "Мы сейчас формулируем задание, чтобы людям было максимально комфортно". Заместитель мэра Марат Хуснуллин пообещал гражданам увеличение числа бесплатных парковочных мест. "После сноса хрущевок освободится место, в том числе и под парковку,— пояснил он.— В кварталах реновации парковочных мест станет больше, чем сегодня там есть машин".

Прояснилась и судьба тех жителей, которые желают вселиться в новые квартиры, притом что их домов нет в списке. Они должны собрать две трети голосов (от общего числа собственников квартир) за снос на общедомовом собрании жильцов, направить заявку в управу, после чего их сразу включат в проект программы — в общегородском голосовании дом участвовать уже не будет. Что касается жителей 15 домов, желающих выйти из программы реновации, то, по словам Сергея Собянина, "на этой стадии их проще убрать из списка и процесса голосования".

Мэр выступил с разъяснениями накануне общественных мероприятий, связанных с программой реновации. Префектура ЮВАО согласовала митинг в поддержку сноса пятиэтажек в Кузьминках, он пройдет сегодня с 14:00 до 15:00. А завтра на проспекте Академика Сахарова пройдет митинг уже против программы реновации. В понедельник, 15 мая, стартует масштабный опрос жителей домов, попавших в "сносный" список.