Оценка морфотипов застройки как отражения интересов и ценностей городского сообщества и их баланс как принцип градостроительной регенерации исторического центра

В заключении можно сказать, что вопросы улучшения архитектурной среды исторического городского ядра органично решаются лишь при комплексном подходе к ее реконструкции. Необходимо также информационно-технологическое обеспечение градостроительства как системы, оптимизирующей функции

управления. Одной из первоочередных задач является формирование правосознания населения, которое является подлинным индикатором гражданственности общества, а также синхронизация процессов развития экономических и градостроительных систем.

Библиографический список

1. Мукимова С.Р. Основы формирования общественных и культовых зданий Центральной Азии эпохи древности // Архитектура. 2009. № 2.

2. Стародуб Т.Х. Эволюция типов средневековой исламской архитектуры: дис. ... д-ра искусствоведения: 17.00.04. Москва, 2006. 211 с.

3. Кадыр Омар Абдулла. Сана. Принципы архитектурного градостроительства разных мусульманских эпох. Сана: Центр инженерного консультирования Аттахера, 2005. 624 с. (на арабском языке).

4. Йемен-с!иЬ: информационный портал о Йемене. Сана -столица Йемена. [Электронный ресурс]. Режим доступа:

http://yemen-club.ru/Yemen_club/Attractions/Sanaa.html

5. Караван-сараи: история, назначение, жизнь. [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://cappadocia-elenatruva.ru/karavansaraj-aksaraj-kappadokiya.html

6. Большаков А.Г. Метод оценки городского ландшафта по условиям его жизнепригодности // Вестник ИрГТУ. 2010. № 5 (45). С. 86-88.

7. Elsheshtawy Y. Planning Middle Eastern Cities. An urban kaleidoscope in globalizing world. Sana'a: Transformation of the Old City and the Impacts of the Modern Era. London-NewYork, 2004.

УДК 711.1.

ОЦЕНКА МОРФОТИПОВ ЗАСТРОЙКИ КАК ОТРАЖЕНИЯ ИНТЕРЕСОВ И ЦЕННОСТЕЙ ГОРОДСКОГО СООБЩЕСТВА И ИХ БАЛАНС КАК ПРИНЦИП ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ РЕГЕНЕРАЦИИ ИСТОРИЧЕСКОГО ЦЕНТРА

л

© А.Г. Большаков1

Иркутский государственный технический университет, 664074, Россия, г. Иркутск, ул. Лермонтова, 83.

Приведены результаты исследования взаимосвязей морфотипов застройки и мотиваций градостроительной деятельности. Массо-пустотные отношения между застройкой и открытым пространством, геометрия застройки образуют морфотип. Эта геометрия отражает социальные ценности и интересы городского сообщества, ориентацию градостроительной политики на эти ценности. Чтобы достичь баланса интересов в отношении застройки в центре города, будущая градостроительная политика должна опираться на закономерные взаимосвязи ценностей и морфотипов. Дана оценка застройки центра города Иркутска с точки зрения регенерации высокого качества его пространственных структур и предложен принцип формирования градостроительного регламента на основе баланса ценностей и их пространственного распределения по территории исторического центра города. Ил. 18. Табл. 2. Библиогр. 3 назв.

Ключевые слова: морфотипы застройки; мотивации градостроительной деятельности; взаимосвязь мотиваций и морфотипов в градостроительной политике; морфотипы исторического центра города Иркутска; оценка районов центра по мотивациям градостроительства; градостроительный регламент развития территории по балансу мотиваций.

BUILT-UP PATTERN EVALUATION AS A REFLECTION OF URBAN COMMUNITY INTERESTS AND VALUES AND THEIR BALANCE AS A PRINCIPLE OF HISTORICAL CITY CENTER RENOVATION A.G. Bolshakov

Irkutsk State Technical University, 83 Lermontov St., Irkutsk, Russia, 664074.

The interconnections of the built-up blocks patterns and the motivations of territory development are revealed. The patterns of the built-up city blocks are formed by the relations between the solid body of architecture and the empty space, and by the geometrical properties of the built-up. The spatial geometry reflects the social values and interests of the city community, the value-oriented focus of the town planning policy. To achieve balance of interests concerning the city center development the future town planning policy should be based on regular interconnections of social values and spatial patterns. As a case, the evaluation of Irkutsk downtown development in terms of its high quality spatial structures is given, and the formation principle of town planning regulations based on the balance of values and their spatial organization in the area of Irkutsk historical center is suggested.

1 Большаков Андрей Геннадьевич, доктор архитектуры, профессор, зав. кафедрой архитектуры и градостроительства, тел.: 89149402708, e-mail: andreybolsh@yandex.ru

Bolshakov Andrei, Doctor of Architecture, Professor, Head of the Department of Architecture and Town Planning, tel.: +789149402708; e-mail: andreybolsh@yandex.ru

17 figures. 2 tables. 3 sources.

Key words: built-up patterns; motivations of city development; evaluation of down town areas by town planning motivations; town planning regulations for territory development by motivations balance.

Геометрия городского пространства отражает не только имущественные права на земельные участки и недвижимость членов городского сообщества, но и иные отношения, существующие в градостроительстве. Городское пространство есть отражение совокупности мотиваций градостроительной деятельности как системы социальных ценностей жителей: здоровья, богатства, публичности, приватности, красоты, порядка, исторической памяти, заключенных в мор-фоструктурах городской среды [1]. В данной работе предлагается метод выявления количественного соотношения и пространственного распределения указанных социально-градостроительных ценностей на примере исторического центра г. Иркутска с целью определения градостроительных регламентов его регенерации, главным образом путем архитектурно-пространственного обоснования предельных параметров застройки.

Предложена следующая условная интерпретация указанных социальных ценностей в пространственных свойствах кварталов городской застройки:

- Квартал-парк или сквер, в котором нет застройки - отражает озабоченность градостроителя поддержанием такой социальной ценности, как «здоровье» населения.

- Плотнозастроенный квартал с максимально допустимой этажностью и максимальным размером строительных объемов в его границах - свидетельствует о доминировании мотивации «богатство» у тех, кто его застраивал.

- Квартал с максимальным размером пространства общего пользования и зданий общественного назначения - отражает мотивацию застройщиков к формированию такой ценности, как «публичность».

- Квартал с индивидуальным усадебным типом застройки, демонстрирующим обособленность жилищных комплексов в пространстве - свидетельствует о доминировании ценности «приватность».

- Квартал с художественной интригой в порядке разнообразных по форме пространств и объемов -свидетельствует о композиционном качестве застройки и о наличии у его создателей мотивации «красота».

- Простой порядок (параллельность и перпендикулярность) отношений между планировочными границами квартала и геометрией строительных и пространственных объектов - указывает на доминирование мотивации «простота» у его создателей.

- Максимальная сохранность объектов историко-культурного наследия и планировочные условия их экспонирования - отражают мотивацию «память» в градостроительной деятельности. Приведенные пространственные признаки городских ландшафтов служат критериями оценки и индикации воплощенных ценностей в формах застройки кварталов.

Метод оценки, основанный на перечисленных критериях, был применен к застройке исторического центра Иркутска. Для этого была выполнена разбивка

территории исторического центра на планировочные элементы, заключенные между магистральными улицами (29 районов, или групп кварталов) (рис. 9б). Во-первых, в каждом районе был выполнен упрощенный подсчет количественных признаков морфотипов застройки кварталов, заключающийся в определении процентного присутствия каждого из перечисленных признаков на площади районов по материалам космической съемки программы «Гугл земля». По каждому признаку (мотивации) районы были ранжированы и получены картограммы (рис. 1-7). По результатам ранжирования составлена табл. 1, в которой каждый район получает свой рейтинг (место) по степени выраженности каждой мотивации.

Рис. 1. Ранжирование районов по мотивации «память»

Рис. 2. Ранжирование районов по мотивации «здоровье»

Далее ранжируются мотивации по степени их осуществленности в каждой группе кварталов. Для этого необходимо оценить соотношения и доминирование типа плотности и рисунка застройки на территории, а также плотность ОКН (рис. 9). Другими словами, определяется социально-морфологическая формула квартала, в которой мотивации поставлены в порядке убывания их значения в каждом районе (табл. 2). В

результате этого второго ранжирования по доминированию социальных ценностей на карте исторического центра выявлено расположение районов с доминирующей мотивацией их морфогенеза (рис. 10).

Рис. 3. Ранжирование районов по мотивации «богатство»

Рис. 4. Ранжирование районов по мотивации «публичность»

Рис. 5. Ранжирование районов по мотивации «красота»

-Приватность

Рис. 6. Ранжирование районов по мотивации «приватность»

-Простота

Рис. 7. Ранжирование районов по мотивации «простота»

Прослеживаются следующие закономерности расположения кварталов с доминирующей мотивацией морфогенеза по территории исторического центра города Иркутска:

- Кварталы с доминированием ценности «здоровье» расположились на периферии территории: по склону Иерусалимской горы на востоке (это парк ЦПКиО, усадьба главы города 1882-1889 гг. В.П. Сукачева с парком); на озелененных и благоустроенных набережных реки Ангары (Александровский сад, бульвар Гагарина, сад Сукачева на месте Иркутского острога, Нижняя набережная). Сквер Кирова (бывшая Тихвинская площадь) образует неполный радиус, выходящий на набережную в месте бывшего острога.

- Кварталы с доминированием мотивации «богатство», то есть наиболее плотно застроенные морфотипы, тяготеют к центру территории: это кварталы центрального рынка, пешеходной торговой улицы Урицкого (бывшей Пестеревской), а также расположенные вдоль главной улицы К. Маркса (бывшей Большой) и занимающие прибрежную территорию реки Ушаковки (притока Ангары) - рынок «Фортуна» на месте бывшего завода тяжелого машиностроения, а еще ранее это была площадка городской мельницы и обозных мастерских.

со

К)

Ранжирование районов по степени доминирования мотиваций их морфогенеза

Таблица 1

Район Мотива111ггя^. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 10 17 13 19 20 21 22 23 24 25 20 27 28 29

Здоровье 2 15 18 8 4 18 7 е 12 20 14 5 16 20 24 23 22 28 17 1 28 27 11 25 13 10 3 21

Богатство 8 1В 19 11 5 9 29 28 27 2 12 6 13 3 1 4 14 15 16 17 21 7 18 22 23 24 25 26 10

Публичность 1 24 12 23 4 21 26 5 22 15 14 2 11 7 6 8 9 10 16 13 19 1В 17 20 25 29 28 27 3

Приватность 20 5 14 9 11 20 1 21 3 29 13 27 17 19 20 22 12 13 28 7 0 10 23 10 8 4 10 2 24

Красота 3 29 14 10 2 13 23 I I 21 22 12 1 9 7 4 5 0 8 20 24 25 27 20 19 28 18 15 17 10

Порядок 5 25 14 15 24 18 16 17 23 7 13 20 2 8 4 9 10 11 12 26 27 29 19 21 22 1 28 3 6

Память 1 10 17 10 8 13 18 10 21 27 12 9 0 7 2 11 3 0 29 23 20 19 12 4 25 20 24 28 22

ГО ГП О Ч

Л ^

тз

ю СО

3

3 ю о

ю

В ячейках цифры означают места, которые занимают районы по оценке степени осущеотвленнооти мотивации

Память ^ Порядок | Красота ^ Приватность I Публичность ^ Богатство !I Здоровье

1 2 3 А 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 2й 25 26 27 28 29

Рис. 3. Сложившийся баланс мотиваций е районах центра г. Иркутска

а) б)

Рис. 9. Определение формулы морфогенеза квартала: а - застройка центра с выделением объектов культурного

наследия (ОКН); б - разбивка на районы

Таблица 2

_Формулы морфогенеза районов центра Иркутска_

Район Формула морфогенеза

1 Публ,здор,пам,богат/крас, прост,приват

2 Богат,приват,публ,пам,крас, прост, здор

3 Прост,приват,здор,публ,богат,пам, крас

4 Прост,приват,богат,пам, публ, крас,здор

5 Публ/здор/пам,богат,крас,прост,приват

6 Пам,богат,публ,крас,поряд,здор, приват

7 пам,приват,богат/публ/здор/крас/прост

8 Пам,публ,крас,здор,богат,прост, приват

9 Приват,пам,богат,крас,публ,здор,прост

10 Богат/публ,крас,прост/пам,здор/приват

11 Пам,крас,публ,богат,здор,приват,прост

12 Публ/крас/здор,пам,богат, приват/прост

13 Пам/публ, богат, крас,приват,здор,прост

14 Пам/богат,крас,публ,приват,прост,здор

15 Пам/богат/публ,крас,прост,приват/здор

16 Пам/крас,богат,публ,прост,здор,приват

17 Пам/приват,прост,здор,крас/публ/богат

18 Пам,публ/богат,здор,крас,приват,прост

19 Прост,богат, публ/здор/крас/пам/приват

20 Публ, богат,крас,здор,пам,прост,приват

21 Здор,публ,пам,приват, крас,прост,богат

22 Публ, богат,приват,пам,крас,прост,здор

23 Прост,приват,пам,публ,богат,здор,крас

24 Пам,публ,крас,здор,приват,богат,прост

25 Прост,богат,приват,крас,здор,публ,пам

26 Прост,здор,богат,приват,крас,публ,пам

27 Здор/пам/публ/крас,богат,приват,прост

28 Прост,здор,богат,приват,крас,публ,пам?

29 Публ,крас,богат,пам,прост,здор,приват

Доминирующие мотивации

I I Здоровье

I I Богатство

Публичность, красота — Простой порядок Память, красота ТЯШ Приватность

Рис. 10. Карта районов с доминирующими мотивациями их морфогенеза

Рис. 11. Предлагаемый регламент регенерации исторического центра г. Иркутска

- Кварталы с доминированием мотивации «память» также сосредоточились вдоль главной улицы К. Маркса (бывшей Большой) и сохранились на территории так называемой Солдатской слободы, которая примыкала к улице Большой с востока, а на месте улицы Большой до 1829 года стояла крепостная стена. Длинные узкие кварталы Солдатской слободы (узкие потому, что солдаты не заводили огородов) представляют комплексы деревянных построек, сохранившихся во времена катастрофического пожара 1789 года, когда выгорел весь посад. Сюда же входят три анклава исторической застройки: кварталы музея декабристов, Желябовского комплекса и Крестовоз-движенской церкви [3].

- Кварталы с доминированием мотивации «публичность» тяготеют к узлам наибольшей социальной активности; это территории, пользующиеся наибольшей популярностью горожан - площадь стадиона «Труд», сквер Кирова, центральный рынок, рекреационная набережная бульвара Гагарина; теперь, вероятно, Нижняя набережная и 130-й квартал, улица К. Маркса, рынок «Фортуна».

- Приватные кварталы расположились как буфер между центром территории и ее периферией. Это территории тихих спокойных жилых кварталов вдоль улицы 5-й Армии и Марата, переставших быть магистральными после того, как строительство стадиона «Труд» в 1950-е годы их сделало тупиковыми. К приватным зонам относятся также кварталы у склона Иерусалимской горы, по улице Подгорной и на самом склоне, где располагается деревянная усадебно-коммунальная деревянная застройка, не отнесенная к категории ОКН.

- Наиболее простой порядок в геометрии мор-фотипов в подгорной части территории, на которой формировалась в гипподамовой планировке сталинская застройка и затем ранняя хрущевская -вдоль улицы Декабрьских событий и поперечных ей Трудовых резервов, Ямской, Уткина.

Планировка исторического центра в целом отличается разнообразием. Из 140 кварталов нет двух одинаковых по очертанию границ, по размеру, по морфотипу застройки. Исключение составляют кварталы подгорной части более позднего, чем весь центр, времени формирования. При таком необычном разнообразии рисунка планировки кварталы упорядочены, подчиняются конфигурациям, которые предоставляют им магистральные, в основном районного значения, улицы. Эти в целом криволинейные конфигурации без остатка заполняются контурами собственно кварталов. Такое соотношение разнообразия и сложного порядка делают весь исторический центр Иркутска, а точнее, его улично-дорожную сеть гармоничной градостроительной композицией. Однако что касается выделенных планировочных районов центра, то доминирующими по признаку оптимальности разнообразия (мотивации «красота») по нашей оценке являются кварталы стадиона «Труд», цирка и площади у «Труда», сквера Кирова, прилегающие к улице К. Маркса.

40

20

Здоровье

дД l.n.n.l.H

1Г1ГГ1Г1ГГ1Г11Г11Г1ГГ1Г1ГГ1Г1

1 3 5 7 9 1113 15 17 19 2123 25 27 29

Рис. 12. Доля мотивации «здоровье» в районах центра г. Иркутска, %

Рис. 13. Доля мотивации «богатство», %

Публичность

40 30 20 10 0

II

1 1 1. 1

I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I

1 3 5 7 9 11 13 15 17 19 21 23 25 27 29 Рис. 14. Доля мотивации «публичность», %

Приватность

40 30 20 10

11 1 .1

lili 111. 1. . 1 ll.

яишшштшмпми

40 30 20 10 0

1 3 5 7 9 11 13 15 17 19 21 23 25 27 29 Рис. 15. Доля мотивации «приватность», %

Красота

| 1 1 1 ilii

11 II.....11 Jl

i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i i 1 3 5 7 9 11 13 15 17 19 21 23 25 27 29

Рис. 16. Доля мотивации «красота», %

40 30 20 10 о

Порядок

1 1 .1 1. 1

. 1 1 1 ...II

Т I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I

1 3 5 7 9 11 13 15 17 19 21 23 25 27 29 Рис. 17. Доля мотивации «порядок», %

Память

40

20

т I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I I

1 3 5 7 9 11 13 15 17 19 2123 25 27 29

Рис. 18. Доля мотивации «память», %

Отдельного анализа заслуживает баланс мотиваций морфогенеза и его пространственное распределение. На рис. 8 показано процентное соотношение морфотипов, способствующих осуществлению каждой из семи мотиваций в границах районов. Во-первых, анализ показывает обратно пропорциональные отношения таких мотиваций градостроительного морфогенеза, как «здоровье» и «богатство», «красота» и «простота» (простой порядок). Во-вторых, часто совмещаются мотивации «память» и «богатство» в плотной исторической застройке. Хотя нередки и случаи, когда эти ценности в градостроительной политике вступают в противоречие. В прямом противоречии находятся мотивации «публичность» и «приватность» и соответствующие им морфотипы. На диаграммах осуществ-ленности мотиваций хорошо прослеживаются указанные закономерности (рис. 12-18). На данных диаграммах по оси Х отложены 29 учетных районов, по оси У - значение осуществленности мотивации морфогенеза в процентном выражении присутствия признака в площади квартала (планировочного района).

Градостроительные регламенты в части геометрических параметров застройки должны назначаться исходя из принципов регенерации исторического центра. Под регенерацией мы понимаем повышение градостроительной эффективности застройки при условии сохранения ее идентичности. Условием идентичности является сохранение параметров морфотипов кварталов: этажности и массо-пустотных отношений, выраженных в трех измерениях. Повышение градостроительной эффективности имеет экологический критерий (санация) и коммерческий критерий (доком-поновка). И то и другое при определенной градостроительной политике позволяет сохранить идентичность и повысить функциональную и, в конечном итоге, коммерческую привлекательность исторического центра.

Общий планировочный смысл регламента состоит в регулировании морфотипов застройки соответственно выявленным закономерностям их пространственного распределения, а также с точки зрения логики соотношения историко-культурного, функционального и природного каркасов территории. Имеется явная тенденция концентрации памятников истории, культуры и архитектуры в пределах креста, образованного улицами К. Маркса, Пролетарской, Ленина, в Солдатской слободе, а также в анклавах: музей декабристов в двух кварталах; Желябовский комплекс в двух кварталах; место острога и квартал Крестовоз-движенской церкви. Это историко-культурный каркас. Зонирование территории с точки зрения предлагаемого регламента на основе метода баланса мотиваций и морфотипов застройки исторического центра показано на рис. 11.

По периметру центра, включая набережные Уша-ковки и Ангары, а также склон Иерусалимской горы, следует формировать зеленое кольцо природного каркаса, о котором мечтал и предпринимал попытки к его реализации еще В.П. Сукачев.

Вокруг историко-культурного каркаса и внутри зеленого кольца проектом зон охраны (ПЗО) [3] предусматривается зона регулирования застройки, которая рассматривается как буферная. На территории историко-культурного каркаса («креста») встречаются морфотипы, которые отвечают как мотивациям «память», так и мотивациям «богатство», то есть историко-культурный каркас совпадает с функционально-деловым. В зеленом кольце регламент состоит в том, чтобы повысить долю открытых озелененных пространств в составе соответствующих кварталов, в частности в 19 квартале, на прибрежной территории Ушаковки, где происходит реконструкция и перепрофилирование бывшего завода тяжелого машиностроения.

Суть метода регламентации градостроительной политики, нацеленной на регенерацию исторического центра, состоит в том, что сначала выявляется сложившийся баланс мотиваций, а затем вносятся предложения по корректировке морфотипа застройки, которая существует или намечается, с тем чтобы достичь желаемого баланса мотиваций. Так, для «креста», главной зоны территории, следует предложить морфотип, отвечающий сочетанию мотиваций «память», «богатство», «публичность», «красота» как имеющих одинаковую ценность. Для природного каркаса, зеленого кольца следует ранжировать мотивации в пользу здоровья, красоты, публичности и стремиться, соответственно, к увеличению доли в первую очередь озелененных и во вторую очередь замощенных городских ландшафтов.

То, что в ПЗО отнесено к зоне регулирования застройки, то есть находится вне территории памятников и зон охраны, должно получать, во-первых, более сбалансированную структуру по всем мотивациям, включая «приватность», во-вторых, учитывать необходимость повышения градостроительной эффективности использования особо ценной исторической территории.

Таким образом, предложен принцип обоснования градостроительных регламентов с позиции социальных ценностей, отраженных в морфоструктурах застройки, комплексно учитывающий потребности человека в благоприятной городской среде на примере

исторического центра Иркутска. Данная методика градостроительного регламента опирается на выявленный баланс социальных ценностей и пространственных морфотипов.

Библиографический список

1. Большаков А.Г. Метод оценки городского ландшафта по условиям его жизнепригодности // Вестник ИрГТУ. 2010. № 5. С. 86-88.

2. Большаков А.Г. Метод оценки морфотипов застройки как отражение интересов и баланса градостроительных ценностей городского сообщества и как инструмент градостроительной регенерации исторического центра: доклад на ХХ

Всерос. конф. «Градостроительство и территориальное планирование России». Выборг, 23-27 июля 2012 г. 22 с. 3. Проект зон охраны памятников истории, культуры и архитектуры, зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности, охраняемого ландшафта. Иркутскгражданпроект, 2007.

УДК 728

ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ В ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ СТРУКТУРЕ МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛЬЯ В ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

А

© И.Е. Дружинина1

Иркутский государственный технический университет, 664074, Россия, г. Иркутск, ул. Лермонтова, 83.

В статье рассматриваются проблемы недостатка площадей вспомогательных помещений в многоквартирных жилых зданиях, определяется значимость вспомогательных помещений в общем объёме квартир при выборе планировочного решения в конкретных сибирских условиях. Опираясь на собственный опыт проектирования многоквартирного жилья (в авторском коллективе и в качестве автора выполнила следующие работы: проекты групп 5-ти, 9-ти, 12-ти, 16-ти этажных жилых домов по ул. 1-ая Советская, 4-ая Советская, по ул. Костычева, по ул. Баррикад, в микрорайоне Солнечный, проект планировки по ул. Лермонтова-Шмидта - в г. Иркутске, проект жилых домов в г. Беслан и проект группы жилых домов в г. Геленджик.), а также на данные социологических исследований, проведенных автором в гг. Иркутске, Братске, Шелехове, Ангарске, Саянске определяется актуальность рассматриваемой проблемы и предлагается вариант ее решения. Ил. 6. Библиогр. 6 назв.

Ключевые слова: жилая ячейка; комфорт; основные, вспомогательные и приквартирные помещения; гардеробная; прихожая; коридор; кладовая.

AUXILIARY ROOMS IN IRKUTSK REGION APARTMENT HOUSE FUNCTIONAL STRUCTURE I.E. Druzhinina

Irkutsk State Technical University, 83 Lermontov St., Irkutsk, Russia, 664074.

The paper deals with the problems of space limitation in auxiliary rooms of apartment houses and determines their importance in the total amount of flats when choosing a planning concept in specific Siberian conditions. Relying on her own experience in designing blocks of flats (projects of groups of 5-, 9-, 12-, 16-storeyed residential buildings in the 1st Sovetskaya, 4th Sovetskaya, Kostychev, Barrikad Streets, in the microdistrict of Solnechny, the development plan in Lermontov - Schmidt Streets in Irkutsk, the project of residential houses in the town of Beslan and the project of groups of residential houses in the town of Gelendzhik) and data of community studies conducted in Irkutsk, Bratsk, Shelekhov, Angarsk and Sayansk, the author defines the relevance of the problem under consideration and proposes its solution option.

6 figures. 6 sources.

Key words: living cell; comfort; main, auxiliary and flat adjacent rooms; walk-in wardrobe; hall; corridor; storage room.

Известно, что жилая среда по иерархической шкале определяется от системы расселения до жилой ячейки. Качество жилой среды определяется степенью комфорта проживания на том или ином уровне развития общества и зависит от решения целого ряда градостроительных, объемно-планировочных, демографических, культурных и социальных проблем, а

также в немалой степени от политической составляющей.

Поскольку основополагающим фактором в формировании жилой среды является жилая ячейка, рассмотрим особенности, влияющие на ее структуру.

Суть предназначения жилища не изменялась на протяжении многих тысяч лет, но со временем изме-

1Дружинина Инна Евгеньевна, доцент кафедры архитектурного проектирования, тел.: 89148951275, e-mail: irk.allegro.id@gmail.com

Druzhinina Inna, Associate Professor of the Department of Architectural Design, tel.: 89148951275, e-mail: irk.allegro.id@gmail.com