Чиновники устроили детский сад

По итогам объявленного омскими областными властями аукциона на покупку здания под детский сад контракт будет заключен с местным ЗАО «Основа Холдинг». Инвестиционная компания стала единственным участником торгов, подавшим заявку на лот стоимостью 110 млн руб. «Основа Холдинг» предложил чиновникам приобрести двухэтажное здание бывшего детского сада на ул. Звездова, 132а. Госконтракт с компанией будет заключен в середине декабря.

Вчера министерство имущественных отношений Омской области подвело итоги аукциона на покупку здания и земельного участка под ним для размещения детского сада. Согласно официальному сайту госзакупок, торги признаны несостоявшимися, поскольку на лот начальной (максимальной) стоимостью 110 млн руб. поступила одна заявка — от омского ЗАО «Основа Холдинг». «В течение четырех дней мы отправим компании, как единственному участнику, проект государственного контракта. Если у организации не возникнет замечаний к нему, в течение пяти дней они должны его подписать», — сообщили в региональном минимущества.

ЗАО «Основа Холдинг» с 2005 года реализует инвестиционные проекты. Основной вид деятельности — операции с коммерческой и жилой недвижимостью, производство строительных материалов, гостиничный бизнес. В группу компаний «Основа Холдинг» входят ОАО «Омский электромеханический завод», ОАО «Томский электросетевой ремонт», ООО «Комбинат пористых материалов», ООО «Сибирский эффективный кирпич», гостиница Ibis Sibir Omsk. Компанию контролирует бывший гендиректор ОАО «МРСК Сибири» Александр Антропенко.

Открытый аукцион на покупку здания под детский сад в границах улиц 20-я Линия — 10 лет Октября — Маршала Жукова — Омская за 110 млн руб. областные власти объявили в ноябре текущего года. Площадь двухэтажного здания, по условиям аукционной документации, должна составлять не менее 2 тыс. кв. м, земельного участка под ним — 0,9 га. Построен объект должен быть не раньше 1980 года. По подсчетам чиновников, открытие детского сада в таком здании позволит принять не менее 10 групп детей. Финансируется покупка из средств областной программы «Формирование и развитие собственности в Омской области на 2012-2015 годы».

В «Основа Холдинге» вчера рассказали „Ъ“, что предложили областным властям купить двухэтажное здание бывшего детского сада на ул. Звездова, 132а. «Увидев объявление о необходимости приобретения здания под детский сад на сайте госзакупок и рассмотрев объекты, которые находятся в собственности ЗАО «Основа Холдинг», мы приняли решение о том, что этот объект полностью удовлетворяет предъявляемым покупателем требованиям», — сказал генеральный директор ЗАО «Основа Холдинг» Дмитрий Копыльцов. По его словам, здание находится в хорошем состоянии, ранее оно сдавалось в аренду образовательному центру «Знайка+» и негосударственному образовательному учреждению «Центр образования и развития». Площадь здания, введенного в эксплуатацию в 1982 году, — более 2,08 тыс. кв. м, земельного участка под ним почти — 9,4 тыс. кв. м. В сентябре текущего года, согласно официальному сайту «Основа Холдинга», здание было выставлено на продажу за 125 млн руб. Из них 20 млн руб. — стоимость земельного участка.

В региональном минимущества вчера пояснили „Ъ“, что удовлетворены результатами аукциона. «Несмотря на то что аукцион не состоялся, в целом мы довольны его результатами. Приобретя это здание, мы хоть немного улучшим ситуацию в городе с дошкольными образовательными учреждениями», — отметила начальник управления госсобственности регионального минимущества Лилия Гулиева.

Аналитики считают, что ажиотажа на аукционе не случилось из-за стоимости объекта. «В аукционах на продажу и покупку зданий и земельных участков, в особенности в целях дальнейшего социального использования, очень важно, чтобы государство указало корректную цену, которая была бы в рамках ожидания рынка», — считает аналитик «Инвесткафе» Дарья Пичугина. Стоимость одного квадратного метра здания на ул. Звездова, 132а, в 53 тыс. руб. эксперт называет адекватной среднерыночной. «Стоимость земельного участка под зданием вполне может послужить компенсацией за необходимый ремонт здания и благоустройство территории», — заключила Дарья Пичугина.

Как сообщили в областном минимущества, госконтракт с ЗАО «Основа Холдинг» будет заключен в середине декабря.