ИСК «Заельцовская» прощается с долгами

Новосибирский арбитраж по иску ООО «Технология» ввел процедуру наблюдения в одной из старейших строительных компаний города — ЗАО ИСК «Заельцовская». Всего ее контрагенты подали иски на сумму более 226 млн руб. В самой ИСК потенциальных клиентов уверяют, что процедура банкротства не помешает дальнейшей работе, поскольку будут использоваться другие юрлица.

Новосибирская инвестиционно-строительная корпорация (ИСК) «Заельцовская» создана в октябре 1995 года. По данным базы «Картотека.ру», владелец 99,32% акций ЗАО — генеральный директор компании Игорь Кислов. Финансовые показатели не раскрываются.

Процедуру наблюдения в ИСК «Заельцовская» арбитражный суд Новосибирской области ввел 13 марта текущего года. С иском обратилось ООО «Технология», которому ИСК задолжала 230 тыс. руб. Как указывается в решении арбитража, первоначально долг ИСК «Заельцовская» перед «Технологией» составлял 690 тыс. руб. Осенью 2012 года было достигнуто мировое соглашение. Однако «Заельцовская» выполнила свои обязанности частично, выплатив лишь 290 тыс. руб. Оставшийся долг, оплата которого была предусмотрена мировым соглашением до 20 октября 2012 года, до настоящего времени не выплачен, говорится в решении суда.

Иск «Технологии» не единственный. Сейчас в новосибирском арбитраже рассматривается около десятка исков к ИСК «Заельцовская», общий объем требований по ним — более 226 млн руб. Самый крупный — на 196,5 млн руб. — предъявил Девятый центр заказчика-застройщика внутренних войск Министерства внутренних дел России по Сибирскому региону (в/ч 6903). Иск касается обязательств «Заельцовской» по строительству дома для военных в Октябрьском районе Новосибирска. Решение по нему пока не вынесено. «Окончательный объем требований кредиторов будет устанавливаться», — сообщил „Ъ“ Виктор Кугушев, назначенный внешним управляющим ИСК. Он уточнил, что сейчас приступает к финансовому анализу деятельности предприятия, определению объема дебиторской задолженности и подготовке к первому собранию кредиторов.

В портфеле ЗАО ИСК «Заельцовская» немало знаковых для Новосибирска проектов. Так, в 2005 году компания построила первый в городе бизнес-центр класса В — на улице Державина, 28. Компания боролась за контракты на строительство крупнейших социальных объектов областного центра. В 2010 году «Заельцовская» выиграла тендер на реконструкцию филармонии стоимостью 986,32 млн руб., обойдя такие известные компании, как ООО «Навигатор» (близка к депутату горсовета Александру Манцурову, учредитель — его сын Николай Манцуров) и Бердский строительный трест известного предпринимателя Виктора Голубева. Правда, позже управление ФАС по Новосибирской области оспорило решение властей.

В 2012 году «Заельцовской» удалось получить крупный контракт — на строительство Федерального центра высоких медицинских технологий по ул. Немировича-Данченко. Как сообщил представитель одной из строительных компаний, также принимавшей участие в возведении центра, «Заельцовская» выполняла работы нулевого цикла. «Работы были исполнены с хорошим качеством, однако у компании возникали проблемы со сроками, постоянно не хватало средств для оплаты работ нанятым подрядчикам», — вспоминает источник „Ъ“. По его данным, ИСК «Заельцовская» специализируется на генподряде, собственного парка строительных мощностей у нее «практически нет». Сейчас, по данным официального сайта, ИСК строит два бизнес-центра — на пр. Дзержинского и на ул. Семьи Шамшиных.

Вчера получить комментарий гендиректора компании Игоря Кислова не удалось. В приемной сообщили, что «он появится на работе не ранее чем через пару дней». Однако в корпорации заявляют, что банкротство не повлияет на ее деятельность. Так, в отделе продаж потенциальным покупателям площадей в строящихся бизнес-центрах на пр. Дзержинского и ул. Семьи Шамшиных сообщают, что контракты о долевом участии будут заключаться с юрлицами ЗАО «Планетное» и ЗАО «Крыловское». При этом менеджер заверяет, что, несмотря на банкротство «Заельцовской», компания продолжит работать, но под другими юрлицами: «на каждый объект будет создаваться отдельное юрлицо, только и всего». На сайте ИСК «Заельцовская» опубликована проектная декларация зданий за подписью руководителя Игоря Кислова как генерального директора УК ООО «Мастер», где в качестве застройщиков значатся «Планетное» и «Крыловское».

Возможно, долги «Заельцовской» гораздо больше, чем заявленные в арбитраже, предполагает владелец одной из строительных компаний города. По его данным, девелоперы часто используют банкротство как возможность избежать оплаты накопившихся долгов. «С дебиторской задолженностью они работают сами, добиваясь максимально возможного возврата, а взыскание собственных долгов оставляют арбитражному управляющему», — пояснил предприниматель.

Отчет временного управляющего ИСК «Заельцовская» назначен на 6 августа.