Рынки ищут спасения

Представители компаний, управляющих рынками, обратились к властям с просьбой смягчить требования законодательства, обязывающие вести торговлю в капитальных строениях. Предприниматели прогнозируют закрытие в Татарстане десятков рынков в интересах сетевых торговых компаний. Ритейлеры уже предвкушают «определенный приток покупателей».

Вчера руководители рынков Татарстана на состоявшейся в Казани межрегиональной конференции «Проблемы и перспективы развития рынков России» обратились к федеральным властям и спикеру татарстанского парламента Фариду Мухаметшину с просьбой изменить или отсрочить вступление в силу положений федерального закона №271 «О розничных рынках и внесении изменений в Трудовой кодекс РФ». Со следующего года этот закон запрещает использование в крупных городах «временных сооружений» для «деятельности по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг) на рынках» и предполагает использование компаниями, управляющими рынками, «исключительно капитальных зданий, строений, сооружений». По мнению владельцев рынков, это приведет к закрытию в Татарстане десятков рынков и «дестабилизации социальной среды». В частности, один из инициаторов обращения Наиль Сулейманов, президент союза рынков Татарстана и глава ЗАО ХК «Тулпар» (владеет одноименным рынком, торгово-выставочным комплексом и рядом розничных предприятий в Набережных Челнах) прогнозирует, что в результате в Казани «может остаться немногим более десяти рынков». При этом в обращении предприниматели отметили «тенденцию к развитию сетевой экспансии и искусственному поглощению открытого рыночного формата торговли». Подписанты попросили федеральные власти передать регионам право устанавливать сроки капитального строительства розничных рынков.

В 2010 году оборот розничной торговли в Татарстане составил 454,4 млрд руб. В январе-июле общий оборот вырос на 5,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил 282,8 млрд руб. Из них 26,9 млрд руб., или 9,5% приходится на рынки. 37,6% оборота обеспечивают крупные ритейлеры, столько же — индивидуальные предприниматели и организации, реализующие товары вне рынка.

Опрошенные „Ъ“ представители власти считают, что это обращение вполне может быть учтено. По мнению зампреда комитета Госсовета Татарстана по экономике Марата Хайруллина, «никто не будет осложнять условия предпринимателям накануне второй волны кризиса» и их вопрос будет решен депутатами Госдумы следующего созыва. Помощник президента Татарстана Анатолий Краснов вчера сказал „Ъ“, что татарстанские власти «решают вопрос» капитального строительства рынков. В частности, с помощью «очень большого агропромпарка», который планируется построить в Казани специально для местных фермеров к середине следующего года.

Председатель комитета по оценочной деятельности Гильдии управляющих и девелоперов, директор по консалтингу и оценке NAI Becar Игорь Лучков считает, что агропромпарк действительно может стать одной из альтернатив открытым рынкам. «Он может быть магнитом, который притянет определенную часть аудитории открытых рынков, если там будет обеспечено достаточное качество продуктов и их ценовой уровень»,— полагает господин Лучков.

Начальник отдела региональных проектов по связям с общественностью X5 Retail Group Владимир Русанов назвал версии «рыночников» про лоббирование закона «сетевиками» «попыткой спекуляции и перекладыванием с больной головы на здоровую». «Возможно, кто-то просто не хочет вкладывать средства в развитие бизнеса с точки зрения комфорта, технологий и цивилизованности как по отношению к покупателям, так и к своим работникам»,— считает господин Русанов. Перевод части рынков в капитальные помещения он рассматривает как «попытку правительства сделать торговлю цивилизованной».

Руководитель департамента PR ОOO «Реал,- Гипермаркет» Елена Асанова считает, что сетевым ритейлерам стоит ожидать определенного притока покупателей, если переход в капитальные строения спровоцирует закрытие части рынков. «Если это произойдет, аудитория рынков перейдет к ближайшим магазинам. Мы наблюдаем похожую ситуацию при закрытии какого-либо конкурента»,— сообщила госпожа Асанова.