Человек за портом

Как выяснил „Ъ“, у ОАО «Порт Пермь», которое собирается реализовывать масштабный девелоперский проект комплексной застройки на своей площадке, сменился основной владелец. Ранее считалось, что этот актив подконтролен структурам американского миллиардера Марка Рича. Однако сейчас его компания «Марк Рич Реал Эстейт» требует от «Порта Пермь» возврата порядка 100 млн руб. задолженности по трем договорам займа. В ОАО конфликт не комментируют, но признают, что у предприятия сменился основной собственник, которого не раскрывают. По данным экс-гендиректора «Порта Пермь» Марека Кинцла, фактическим владельцем компании является председатель совета директоров Чарльз Алексей Батлер.

Вчера в краевом арбитраже состоялось рассмотрение иска «Марк Рич Реал Эстейт Гмбх» (Швейцария) к ОАО «Порт Пермь» о взыскании задолженности по трем договорам займа, заключенным в 2009 году. Сумма исковых требований составляет $910,9 тыс., 1,129 млн евро и $763 тыс. соответственно. На вчерашнем заседании представители «Марк Рич Реал Эстейт» подали ходатайство об уточнении размера исковых требований, поскольку у истца появились новые документы — допсоглашения к этим договорам, по которым был продлен срок действия до конца 2011 года. Речь идет об уменьшении суммы до $897 тыс., 951 тыс. евро и $751 тыс., поскольку уменьшились штрафные санкции и проценты за пользование средствами. Представители истца пояснили, что получение этих допсоглашений заняло длительное время в связи со смертью господина Рича (Марк Рич умер в июне 2013 года. — „Ъ“) и решением вопросов с наследством.

Представители ОАО «Порт Пермь» заявили, что у ОАО этих документов, подписанных экс-топ-менеджером Мареком Кинцлом, нет, в связи с этим возникают сомнения в их подлинности. Представители «Порта Пермь» также попросили объявить перерыв, чтобы определиться с процессуальной позицией. Перерыв в заседании объявлен до 7 марта этого года.

Стоит отметить, что ранее «Марк Рич Реал Эстейт» добивалась введения обеспечительных мер в виде наложения ареста на имущество ОАО. Швейцарская компания мотивировала это значительным размером задолженности (порядка 103,500 млн руб.) и тяжелым финансовым положением порта, а также планируемым отчуждением имущества ответчика и передачей его в уставный капитал ООО «Порт Пермь».

Это не единственное судебное разбирательство вокруг «Порта Пермь». В феврале этого года, напомним, в арбитраж поступил иск бывшего гендиректора Марека Кинцла, который требует признать недействительным решение совета директоров порта о досрочном прекращении его полномочий.

Напомним, ОАО «Порт Пермь» до 2007 года контролировалось структурами депутата гордумы Владимира Плотникова. В 2007 году компания, как считалось, перешла под контроль американского миллиардера Марка Рича. По одной из версий, его интересы в совете директоров представлял Чарльз Батлер. Сейчас контрольный пакет акций «Порта Пермь» распределен среди чешских компаний «Грилусон», «Боссворт» и «Амагер».

Еще с 2008 года «Порт Пермь» собирается реализовать проект комплексной застройки микрорайона «Порт Сити» (Решетниковский спуск, 1). На 12 га планировалось возвести комплекс жилых домов в шесть очередей. Архитектором первой очереди выступило чешское архитектурное бюро Qarta Architektura.

В ОАО «Порт Пермь» разбирательство с «Марк Рич Реал Эстейт» не комментируют. При этом в пермской компании „Ъ“ подтвердили, что структуры Марка Рича в настоящее время не являются основными владельцами общества. Новых собственников на предприятии не раскрывают, но уточняют, что это группа физлиц — граждан Швейцарии, Великобритании, Чехии. В компании также заявляют, что новые владельцы сохраняют планы по реализации девелоперского проекта «Порт Сити».

Гендиректор «Порта Пермь» Эдуард Лившиц сообщил „Ъ“, что у предприятия стабильная финансовая ситуация и оно успешно готовится к навигации. «Никакими выводами активов мы не занимаемся. Наоборот — упорядочиваем собственность», — добавил топ-менеджер. Он отметил, что около недели назад, до иска об обеспечении, на сайте бесплатных объявлений «Авито» появилось объявление о продаже флота порта по явно заниженной цене: «Мы зафиксировали мошеннические действия, сейчас ими занимаются правоохранительные органы». Господин Лившиц также заявил, что у общества нет конфликта с господином Кинцлом: «Это он считает себя обиженным, что с ним поступили не так, как ему хотелось».

Экс-гендиректор ОАО «Порт Пермь» Марек Кинцл сообщил, что узнал о том, что у общества сменился основной владелец прошлой осенью, когда к ОАО поступил иск от «Марк Рич Реал Эстейт». «До этого я был информирован господином Батлером, что все идет по взаимным договоренностям и что он действует от имени структур Марка Рича. Также меня уверяли, что, несмотря на то что срок возврата средств прошел, никто их обратно не требует. Но потом поступил иск, и я понял, что ситуация обстоит иначе. Хотя изначально Марк Рич был соинвестором и был намерен дальше инвестировать в предприятие, в том числе в развитие девелоперского проекта. Жаль, что Пермь потеряла такого инвестора», — пояснил „Ъ“ господин Кинцл. Он также заявил, что к договорам займа имелись допсоглашения. «Это валютные сделки, они отражались в валютных отчетах и в раскрытии информации. Когда я был гендиректором и узнал, что к ОАО „Порт Пермь“ поступил иск, я рекомендовал, чтобы компания создала резервы и начала возвращать заем», — утверждает собеседник „Ъ“. По его информации, сейчас фактическим владельцем ОАО «Порт Пермь» является Чарльз Алексей Батлер, который контролирует общество через чешские компании «Грилусон», «Боссворт» и «Амагер», а миноритарные «Иннервейк» и «Мабина» действуют в интересах структур Марка Рича. «Порт Пермь», по данным господина Кинцла, перешел под контроль господина Батлера через увеличение уставного капитала, которое произошло во время болезни господина Рича.

Свой иск к ОАО «Порт Пермь» Марек Кинцл объясняет тем, что не были соблюдены все необходимые требования. «Совет директоров в такой серьезной компании должен существовать и принимать законные решения. Но ни то ни другое здесь, на мой взгляд, не было соблюдено, поскольку фактически этот орган не работает, протоколы не подписываются. Решение о назначении нового гендиректора в лице господина Батлера было принято без меня. У господина Батлера не было разрешения на работу. Он здесь по деловой визе. А я не мог голосовать, чтобы компания осталась без гендиректора, потому что такая обстановка противоречит закону», — отметил господин Кинцл.