"Дукат" прикурился из короба

Крупный пожар произошел вчера в столичном бизнес-центре "Дукат-Плейс III", помещения в котором арендуют под представительства крупнейшие в мире юридические, финансовые и консалтинговые фирмы. Обошлось без жертв и пострадавших, но работа офисов будет парализована как минимум на неделю. В Goldman Sachs, арендовавшей 14-й этаж центра, который буквально утонул в воде, Ъ сказали, что часть сотрудников на время будут переведены в Лондон.

Первый сигнал о пожаре в бизнес-центре, расположенном в самом центре Москвы, на улице Гашека, 6, стр. 1, поступил на пульт "01" управления МЧС в 14.06. Потом пожарные получили сотни подобных сообщений. Причем звонили не арендаторы помещений "Дуката", а многочисленные прохожие, наблюдавшие, как на фасаде 15-этажного здания, сплошь состоящего из стекла и алюминия, вдруг появилась вертикальная полоса из тогда еще слабых язычков пламени. Люди звонили пожарным и торопились заснять происходящее на фотокамеры.

Тем временем цепочка из огоньков превратилась в сплошную огненную полосу, начинавшуюся в районе девятого этажа и заканчивавшуюся под самой крышей. Еще через несколько минут ярко полыхнул 15-й, технический этаж. Языки пламени над ним взметнулись метров на десять, и все вокруг заволокло дымом.

В "Дукате" объявили эвакуацию. Однако вначале многочисленные арендаторы здания и рабочие, проводившие в помещениях отделочные работы, решили, что это учебная тревога. "Примерно в два часа дня к нам подошел сотрудник службы безопасности здания и сказал, что надо эвакуироваться",— рассказал Ъ Дмитрий, работающий в строительной компании Olson Enterprise, занимающейся отделкой офисов Clifford Chanse на восьмом этаже.

"Я подумал, что это очередная учебная тревога (в "Дукате" не раз проводили учения по пожарной безопасности.— Ъ), но когда вышел на пожарную лестницу, почувствовал запах дыма и понял, что на этот раз горит по-настоящему. Сильного задымления внутри здания не было, паники тоже, и мы спокойно спустились вниз. А когда вышли, увидели, что горит на верхних этажах и дым валит коромыслом".

Спасатели, сверив количество эвакуированных (их было около 150 человек) с общим списком работавших в здании людей, решили, что многие обитатели "Дуката" могли остаться внутри — их отрезало огнем. На место тут же привезли и развернули так называемые "кубы жизни" — большие надувные подушки, на которые можно прыгать с высоты,— и вызвали вертолет для координации действий. Однако задействовать спецтехнику не пришлось — в иностранных компаниях, арендующих помещения в здании, по случаю предпасхальной недели были выходные, поэтому и людей в "Дукате" оказалось меньше, чем бывает в обычные дни.

Тушение пожара, как объяснили огнеборцы, не составило большого труда. Во-первых, потому, что большую часть работы за пожарных сделали установленные в здании автоматические системы тушения, дымоудаления и оповещения. Одна сразу предупредила людей об опасности, подав тревожный сигнал и обесточив здание, другая откачала дым, а третья еще до вмешательства пожарных пролила все верхние этажи водой, частично загасив пламя и не дав ему перекинуться внутрь помещений. Затем примерно час пришлось поработать пожарным. Еще примерно столько же времени они разбирали тлеющие конструкции и делали их контрольную проливку. В 15.35 было объявлено о ликвидации пожара.

По предварительной версии пожарно-технических экспертов, возгорание произошло из-за проблем в электропроводке, идущей снаружи, по фасаду здания к верхнему, техническому этажу, на котором расположены вентиляторы, кондиционеры и насосы. В одном из многочисленных кабелей, проложенных по специальному утепленному коробу на уровне 9-го этажа, произошло короткое замыкание или, как говорят эксперты, "увеличилось переходное сопротивление провода" из-за окислившихся контактов. Любая из этих неисправностей приводит к нагреву токоведущего кабеля. От горячего провода загорелась пластиковая изоляция соседних жил, а от нее занялась утепляющая короб стекловата — сама по себе она не горит, но содержащиеся в стекловате смолы вполне могут тлеть, создавая при этом довольно высокую температуру. Благодаря воздушной тяге огонь стремительно распространился по кабелям и стекловате вверх, к техническому этажу. Здесь, в свою очередь, вспыхнули рубероид, которым выстлан пол надстройки, и та же стекловата. В итоге вся надстройка вместе с оборудованием была уничтожена огнем.

От огня офисные помещения практически не пострадали, зато были сильно залиты водой. Среди пострадавших компаний оказались представительства известных юридических компаний Clifford Chance (8-й этаж), Skadden. Arps. Slate. Meagher & Flom LLP (11-й этаж) и Jones Day Limited Partnership (12-й этаж), вторая по доходности в мире консалтинговая компания The Boston Consulting Group (9-й этаж) и крупнейший российский судовладелец ОАО "Совкомфлот" (10-й этаж). Но особенно досталось дочерней компании международного инвестиционного банка Goldman Sachs, располагавшейся на 14-м этаже. Как раз над ней в технической надстройке и происходила основная борьба с огнем. В московском представительстве Goldman Sachs телефоны работали с переадресацией на Лондон, и там Ъ сообщили, что восстановление пострадавших помещений займет неопределенное время, поэтому часть сотрудников из Москвы может быть переведена в Великобританию. Представители Skadden были оптимистичнее в прогнозах: "Мы рассчитываем, что работа московского представительства будет восстановлена в течение недели, а пока офис будет работать в мобильном режиме с использованием компьютерных сетей и сотовых телефонов". Только в "Совкомфлоте" делать трагедии из пожара не стали, пояснив Ъ, что помещения, арендованные в "Дукат-Плейс III", еще не были заселены — в них проводились отделочные работы, поэтому даже назвать сумму нанесенного ущерба в компании затруднились.