«Болид» пошел в училище

Фонду имущества Новосибирской области удалось продать большую часть помещений в здании бывшего профессионального училища №21, выручив за них 65,5 млн руб. Более 2,1 тыс. кв. м приобрела компания «Болид», предполагающая расширить свое производство продукции для энергетической отрасли. Впрочем, для реализации этих планов ей необходимо вложиться в реконструкцию помещений.

Фонд имущества Новосибирской области подвел итоги торгов по продаже недвижимости, расположенной в Новосибирске, по Электрозаводскому проезду, 1. До 2011 года в трехэтажном здании размещалось профучилище №21 на 720 учащихся, бывшее базовым для предприятия «Комета». Как сообщили в областном министерстве труда, занятости и трудовых ресурсов, в ходе реорганизации системы профобразования правительство региона в октябре 2011 года издало распоряжение №486-рп, согласно которому профучилища №21 и 32 были присоединены к училищу №1.

Как рассказал источник „Ъ“, хорошо знакомый с ситуацией вокруг 21-го училища, после его закрытия новосибирские власти прорабатывали вариант с созданием здесь технопарка, но он так и не был реализован. С тех пор здание постройки начала 1980-х годов, состоящее из трехэтажного учебного корпуса и двухэтажного корпуса мастерских, простаивало. Совокупные расходы на отопление и электроэнергию, необходимые для поддержания здания в рабочем состоянии, источник оценил в 420 тыс. руб. для зимнего месяца. Весной 2013 года областной департамент имущества и земельных отношений определил условия приватизации объекта. Согласно его приказам, подписанным 13 мая, помещения суммарной площадью 6,94 тыс. кв. м были разделены на пять лотов.

Как указывается в сообщении фонда, ООО «Болид» приобрело первый этаж мастерских площадью 1,08 тыс. кв. м за 18,97 млн руб. и второй этаж площадью 1,09 тыс. кв. м — за 22,9 млн руб. Согласно протоколу итогов торгов, за помещения на первом этаже боролись шесть участников, сделавшие в общей сложности 10 шагов. В результате цена выросла по сравнению с начальной примерно на 4,5 млн руб., а основным соперником «Болида» стало ООО «Рекламные технологии».

Компания «Болид» была создана в 1991 году на базе коллектива лаборатории композиционных резистивных материалов Сибирского НИИ энергетики. Основным направлением ее деятельности является разработка композиционных электропроводящих и диэлектрических материалов, а также изделий бытового и электроэнергетического назначения на их основе. Среди потребителей продукции «Болида» «Газпром», «Сургутнефтегаз», «Россети». По данным гендиректора и совладельца ООО Леонида Сарина, выручка за 2012 год составила около 185 млн руб. (без НДС).

Как рассказал „Ъ“ заместитель директора «Болида» по развитию Владимир Блажиевич, новые площади нужны для расширения производства. В настоящее время компания располагает 1,3 тыс. кв. м в одном из зданий комплекса завода «Электростальконструкция». Эти площади были приобретены в 2005 году. Впрочем, по словам господина Блажиевича, для запуска производства в здании училища необходимо вложить средства, сопоставимые с ценой, уплаченной по итогам торгов.

Собственником 1,74 тыс. кв. м на первом этаже учебного корпуса стало ООО «Терм» с предложением 23,67 млн руб. По данным базы Kartoteka.ru, в Новосибирске зарегистрирована одна компания с таким названием, занимающаяся операциями с недвижимым имуществом. Вчера ее телефон не отвечал. В Фонде имущества Новосибирской области „Ъ“ уточнили, что еще два лота остались непроданными из-за отсутствия заявок. Это второй и третий этажи учебного корпуса, где расположены классы, актовый и спортивный залы.