Магнитодострой

Трест «Магнитострой» Олега Лакницкого договорился о покупке строительной компании «Гринфлайт» с основным ее кредитором СМП-банком, сообщили „Ъ“ в правительстве Челябинской области. У компании около 5 тыс. дольщиков и заморожено 29 домов. Господин Лакницкий готов начать строительство в июле, если дольщики откажутся от выплат неустойки (они могут составить 1,5 млрд руб.). Сроки сдачи домов пока неизвестны, но окончательно завершить работы планируется к 2019 году. Дольщики заявляют, что им требуются гарантии от главы региона.

Вице-губернатор Челябинской области Сергей Шаль сообщил „Ъ“, что Олег Лакницкий достиг договоренности с СМП-банком о покупке челябинского застройщика ООО «Гринфлайт», однако не смог уточнить условия сделки. В настоящее время у компании имеется долг перед банком в размере почти 1 млрд руб. «Пока сделка не подписана. У Лакницкого есть намерения купить компанию, у СМП-банка есть намерения одобрить эту сделку», — уточнил господин Шаль. Область не будет выдавать госгарантию на привлечение «Магнитогостроем» кредита. Связаться с Олегом Лакницким вчера не удалось. В пресс-службе СМП-банка отказались от комментариев.

Напомним, компания «Гринфлайт» является одним из крупнейших застройщиков Челябинска и занимает порядка 20% рынка. На данный момент заморожено строительство 29 ее домов. Всего у компании 4,6 тыс. дольщиков. Первыми переговоры с банком о покупке «Грифнлайта» начал вести бывший вице-губернатор Челябинской области Алексей Овакимян. Однако СМП-банк отказался согласовывать сделку. Также в числе интересантов называлась ФСК «Западный луч» депутата Госдумы РФ Сергея Вайнштейна.

Вчера в региональном правительстве прошло совещание, посвященное ситуации с «Гринфлайтом», где было заявлено, что строительство ЖК «Академ Riverside» (основной объект компании в Челябинске) должно возобновиться не позднее июля текущего года. «В настоящий момент „Магнитострой“ является единственным инвестором, который видит возможности возобновления и завершения строительства „Академ Riverside“ без привлечения бюджетных средств. К объекту проявляли интерес и другие инвесторы, однако им требовались госгарантии и существенные бюджетные вливания», — говорится в пресс-релизе. Ситуация вокруг объекта продолжает оставаться на контроле у главы региона Бориса Дубровского, сообщили в его пресс-службе. Отметим, на прошлой неделе прокуратура заявила о фактах хищения почти 6 млрд руб. дольщиков «Грифнлайта» и передала соответствующие документы для возбуждения уголовного дела в отношении руководства компании в полицию.

По словам Кирилла Букина, возглавляющего инициативную группу дольщиков «Гринфлайта», вчера Олег Лакницкий встречался с представителями дольщиков. «Он готов построить все дома, план стройки еще формируют. Главное условие — он не готов расплачиваться за неустойки, которые сформировались до него. Лакницкий хочет подписать допсоглашение. Если с дольщиками договориться не удастся, он считает этот проект нерентабельным. Точных сроков не назвал. Полностью все дома будут достроены к 2019 году. Начать строительство домов, готовность которых составляет 98%, он готов за собственные средства», — уточнил господин Букин. По его словам, инициативная группа дольщиков понимает, что требования «Магнитостроя» адекватны. Однако среди клиентов «Гринфлайта» многим важно получить не только готовые квартиры, но и неустойку за затянутые сроки сдачи. По подсчетам дольщиков, за год-полтора они могут составить 1,5 млрд руб. Напомним, аналогичная сумма, 2 млрд руб., требуется «Гринфлайту» для исполнения долговых обязательств перед СМП-банком, подрядными организациями и для завершения строительства. По словам Кирилла Букина, дольщикам нужны гарантии от главы региона, что обещания господина Лакницкого по достройке ЖК «Академ Riverside» будут исполнены.