Москомимущество: лоты пошли по второму кругу.

Москомимущество: лоты пошли по второму кругу.

Надежды фирм-посредников на получение приличных лотов по объектам

незавершенного строительства не оправдались. Вчера им было объявлено, что они
       получат нереализованные от предыдущего этапа конкурса лоты (см. Ъ # 30-33).
       Вчера же фирмы-победители подписали новые договоры, по которым все они
       получают одинаковые брокерские проценты — 2% от стартовой стоимости объекта
и 10% от превышения цены.
       
Информация об итогах заседания была получена из неофициальных источников,
       поскольку начальник отдела аукционов Москомимущества Елена Оболонная
       отказалась представлять корреспонденту Ъ какие-либо сведения. Однако, как
       стало известно, на заседании было принято решение о распределении между
       четырьмя фирмами, победившими в первом этапе конкурса (Российское агенство
       инвестиций и недвижимости, Московская Центральная буржа недвижимости,
       Внешнеэкономическая ассоциация "Интерстройсервис" и АО "Альфа-Эстейт") 31
       лота, оставшегося нереализованным после завершения этого этапа.
       Сроки проведения следующего этапа конкурса еще не определены. По имеющейся
       информации, возможно включение в список объектов "незавершенки", подлежащих
       продаже на втором этапе, а также несколько "сладких" лотов, способных
       привлечь к себе внимание потенциальных инвесторов.
       По мнению экспертов Ъ, предлагаемые к продаже лоты могут вызвать интерес у
       покупателей лишь в двух случаях. Во первых, если будут снижены явно
       завышенные стартовые цены на объекты незавершенного строительства
       (необходимость подобной меры уже не раз отмечалась всеми посредниками). Во
       вторых — при условии урегулирования вопроса о предоставлении объектов в
       собственность сразу по завершении конкурса. В противном случае инвесторы,
       желающие вложить свои средства в завершение строительства, могут вновь
       испугаться многочисленных юридических недоработок и отказаться от участия в
       конкурсе.
       Телефон Москомимущества:(095) 299-21-26
       
       
       Ъ-МОРОЗОВ МИХАИЛ