Недостроенными рядами

В Челябинской области появится еще одна рабочая группа для обсуждения проблем участников долевого строительства. Теперь помимо подобной группы при губернаторе говорить о нарушениях прав дольщиков и способах достроить квартиры официально можно будет в группе при заксобрании региона и отдельных группах по каждому недостроенному дому. Челябинские депутаты таким образом надеются снизить протестную активность жителей региона, входящего в десятку наиболее проблемных в РФ в сфере долевого строительства. Сами дольщики заявляют, что не перестанут выходить на митинги, пока не увидят конкретных результатов работы властей.

При законодательном собрании Челябинской области появится новая рабочая группа, которая будет контролировать исполнение «дорожных карт» по достройке проблемных многоквартирных домов, имеющих дольщиков. Решение было принято на публичных слушаниях «Об эффективных механизмах прав и законных интересов участников долевого строительства на территории Челябинской области», состоявшихся вчера впервые в регионе. Сегодня в регионе насчитывается 52 проблемных объекта долевого строительства, возведение, как минимум, девяти из них остановлено. Квартиры в этих домах приобрели 7,6 тыс. человек.

«Кроме того, по каждому проблемному дому мы создадим свои рабочие группы, которые будут анализировать конкретную ситуацию и вырабатывать рецепты и предложения, которые бы способствовали решению проблем. Эти рабочие группы должны возглавить депутаты заксобрания тех округов, где находятся проблемные дома. Решения проблемы есть, давайте все вопросы мы будем рассматривать не на митингах и пикетах, а на заседаниях рабочих групп и принимать конкретные решения, чтобы обеспечить дольщиков квартирами»,— заявил председатель областного парламента Владимир Мякуш. Он уточнил, что в рабочую группу, кроме местных парламентариев и чиновников, войдут депутаты Госдумы РФ и сами дольщики. Около 10 лет назад была создана рабочая группа при заксобрании региона, весной 2016 года — группа при губернаторе Челябинской области, изначально решавшая проблемы дольщиков «Гринфлайт». В настоящее время две группы объединились и заседают раз в два месяца. Дольщики неоднократно жаловались на то, что у них нет конкретной информации по объектам.

«Дорожные карты», исполнение которых собирается контролировать рабочая группа, будут подготовлены региональным министерством строительства и инфраструктуры и утверждены губернатором к 1 августа. Глава ведомства Виктор Тупикин подчеркнул, что планы-графики составят лишь по объектам, дольщики которых включены в официальный реестр граждан, чьи права нарушены, а это 1287 человек и 31 дом. Из них 26 домов ООО «Гринфлайт» (застройщик ЖК «Академ Riverside»), по одному объекту у компаний «Град» (ЖК «Новоград»), «Уральская строительная компания» (УСК, ЖК «Княжеский») и «Аркона» (Миасс), два дома у миасской «Жилищной инвестиционной корпорации». По числу признанных пострадавшими дольщиков Челябинская область входит в первую десятку российских регионов. Министр строительства отметил, что по мере включения граждан в реестр будет дорабатываться «дорожная карта».

Участники долевого строительства настаивают на том, что планы выхода из кризиса должны быть по всем проблемным объектам. «Одна из наших основных проблем в том, что не совсем точно и не совсем вовремя объект признают проблемным, а дольщиков обманутыми. Почему каждый дольщик должен обивать пороги, платить огромные деньги юристам? Просим законодательно изменить механизм включения в реестр, чтобы минстрой в одностороннем порядке включал в перечень на основании установленных критериев, например, девять месяцев просрочки, признание потерпевшим в рамках уголовного дела. После того как будет сформирован адекватный реестр, должны быть подготовлены и опубликованы „дорожные карты” по каждому проблемному застройщику, по каждому дому, где есть дольщики»,— считает участница долевого строительства компании «Гринфлайт» Ирина Новикова. Она поддержала решение создать рабочие группы по каждому дому.

«Рабочие группы уже были, но сейчас, мы надеемся, сформируют группу, которая будет ежемесячно собираться и отчитываться по каждому застройщику, а в составе теперь будут реальные дольщики. И мы очень хотим, чтобы вся информация протоколировалась и была в отрытом доступе, чтобы каждый мог узнать, что происходит. Будем надеяться, что публичные слушания были не просто очередным поводом поговорить. Мы не будем выходить на улицы, как только получим квартиры, все очень просто»,— подытожила Ирина Новикова.

Накануне публичных слушаний в южноуральской столице прошел митинг в рамках всероссийской акции протеста обманутых дольщиков. Около 180 человек подписали резолюцию с 30 требованиями к представителям власти. В том числе дольщики потребовали уволить вице-губернатора Челябинской области Сергея Шаля, министра строительства области Виктора Тупикина, его первого заместителя Виталия Передерия «за систематическое отсутствие контроля сферы долевого строительства, сокрытие масштабов проблемы в регионе, в частности безосновательное массовое затягивание включения дольщиков в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены».