«Гачи» прилетели

Фото: Максим Кимерлинг, Коммерсантъ

Семья Биняминовых, контролирующая торговый комплекс «Гача», зарегистрировала строительную компанию «Магнолия». Ранее краевые власти планировали построить на месте торговых рядов около 100 тыс. кв. м жилья. Собеседники «Ъ-Прикамье», знакомые со строительным рынком Перми, утверждают, что проект продолжает прорабатываться, но не называют потенциальных застройщиков. Один из совладельцев «Магнолии» Хаймиши Биняминов пообещал прокомментировать ситуацию позже. Эксперты считают застройку «Гачи» дорогим, но перспективным проектом.

Владельцы земельных участков под торговым комплексом «Гача» (ш. Космонавтов, 17) зарегистрировали ООО «Специализированный застройщик „Магнолия“». Согласно «СПАРК-Интерфакс», компания создана 1 ноября. Основным видом деятельности указана деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика. Директором ООО является Хаймиши Биняминов, совладельцами — Ифраим и Ашир Биняминовы. Уставный капитал — 10 тыс. руб.

Семья Биняминовых владеет основной частью земельных участков под торговыми рядами «Гача».

Один из совладельцев «Магнолии» Хаймиши Биняминов обещал прокомментировать ситуацию позже.

Как ранее писал «Ъ-Прикамье», краевые власти рассматривали возможность застройки территории «Гачи» площадью 4,3 га. Ориентировочно здесь можно построить около 100 тыс. кв. м жилья.

Источник, знакомый со строительным рынком Перми, рассказал «Ъ-Прикамье», что власти прорабатывают возможность застройки площадки. «Сейчас идет работа по нескольким проектам реновации, в том числе по вопросу застройки „Гачи“. Это один из перспективных проектов по развитию территорий. Но будет ли он реализован или нет и в каком формате — пока непонятно»,— поделился источник. Застройщиков, заинтересованных в участках под торговыми рядами, собеседник назвать отказался.

Другой источник, знакомый со строительной отраслью, рассказал, что сейчас прорабатывается эскиз застройки этой территории.

Собеседник, близкий к администрации Перми, заявил, что на данный момент за разрешением на строительство на территории торговых рядов в мэрию никто не обращался.

Гендиректор АО «Пермглавснаб» Владимир Занин считает застройку территории «Гачи» перспективным проектом. «Место интересное, центр Перми. Думаю, что новая и современная недвижимость здесь может быть востребована. Сегодняшнее состояние этой территории оставляет желать лучшего. Ангары, лабазы и рыночные павильоны город, конечно, не красят. И если собственники участков приняли решение о реновации территории, то это хорошая новость»,— отмечает предприниматель. Он предполагает, что собственники основного участка «Гачи» могут докупить дополнительные площадки в рамках комплексного развития территории и выступить в качестве застройщика, привлекая заемные средства банков. «Либо застройка будет реализовываться в формате какого-либо партнерства. Это очень дорогой, многомиллиардный проект с долгим сроком реализации, но дорогу осилит идущий»,— добавил господин Занин.