Стоимость земли под автосалонами ТТС снизили втрое

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд Челябинска отказал в удовлетворении жалобы управления по земельным ресурсам администрации Уфы, просившего признать недействительным решение арбитражного суда Башкирии от августа этого года. Тогда башкирский арбитраж удовлетворил иск дилера автомобилей марок Audi, BMW, KIA, Mitsubishi, Hyundai и др. набережно-челнинского ООО «Транстехсервис» (ТТС), просившего признать кадастровую стоимость арендованных у мэрии Уфы восьми земельных участков общей площадью 7,4 га, на которых располагаются автосалоны компании, равной их рыночной стоимости.

ТТС обратился в арбитражный суд Башкирии с иском к региональному филиалу Росреестра в январе. В государственном кадастре недвижимости стоимость земельных участков была определена в 849 млн руб. Однако автодилер обратился в ООО «Экспертно-консультационный центр «Оценщик», которое определило рыночную стоимость земельных участков в 262,2 млн руб.

Росреестр и управление по земельным ресурсам администрации Уфы тогда на суде ходатайствовали о проведении экспертизы отчетов, предоставленных независимой экспертной компанией.

Арбитражный суд Башкирии удовлетворил исковое заявление частично. Он поддержал истца в определении кадастровой стоимости семи земельных участков, но отказал в определении кадастровой стоимости земельного участка под сервисным центром автодилера, расположенного на улице Цветочной 3/1.