Прокуратура вошла в долю

В Самаре начались прения по уголовному делу о мошенничестве при долевом строительстве. Обвиняемой является директор трех компаний — «Монтэк», «Зевс» и «Инвестстрой 2000» — Валентина Бочерова. По версии следствия, она на протяжении одиннадцати лет заключала с гражданами договоры инвестирования в строительство многоквартирных домов, не имея необходимого пакета разрешительной документации. Объекты не достроены, ущерб от ее действий оценен в 515 млн руб. Потерпевшими по делу являются около 700 дольщиков. Гособвинение запросило для нее шесть лет лишения свободы в колонии общего режима. Свою вину госпожа Бочерова не признает.

В Самарском районном суде Самары начались прения по уголовному делу в отношении директора ООО «Монтэк», ООО «Зевс» и ООО «Инвестстрой 2000» Валентины Бочеровой. Она обвиняется в мошенничестве в особо крупном размере (ч. 4 ст. 159 УК РФ).

По версии следствия, с 2002 по 2013 годы Валентина Бочерова, не имея полного пакета разрешительной документации, заключала договоры инвестирования в строительство восьми многоквартирных жилых домов в Самаре и области. «Для привлечения клиентов она намеренно устанавливала стоимость кв. м жилья ниже рыночной, а также по нескольку раз продавала одну и ту же квартиру», — поясняют в пресс-службе прокуратуры области. Кроме того, Валентина Бочерва заключала с гражданами инвестиционные договоры, а не договоры долевого участия в строительстве, чем, по мнению следователей, лишала их предусмотренных законом прав участников долевого строительства.

По данным „Ъ”, общество возводило семисекционный дом в границах улиц Киевской, Тухачевского и пр. Карла Маркса, трехсекционной жилой дом на Заводском шоссе, 57в, а также объекты на 9-й просеке, на ул. Южной в поселке Петра-Дубрава, на ул. Революционной и на пересечении ул. А. Матросова и Ставропольской.

По данным «Картотека.ру», ООО «Монтэк» было зарегистрировано в 1998 году, владелицей общества является Валентина Бочерова.

Согласно КАД ВАС, ООО «Монтэк» с 2009 года находится в банкротстве. В настоящее время в компании введено конкурсное производство. Согласно опубликованному в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве (ЕФРСБ) акту инвентаризации имущества компании за июнь 2014 года, дебиторская задолженность перед обществом составляет 67,66 млн руб., рыночная стоимость недвижимого имущества должника (не включая объекты долевого строительства. — „Ъ”) была оценена 100,19 млн руб.

В отношении ООО «Инвестстрой 2000» в 2012 году также была открыта процедура банкротства. Однако в 2014 году производство по делу было прекращено в связи с отсутствием у компании средств на финансирование процедуры. По данным «Картотека.ру», компания прекратила свое существование в июле 2016 года. Учредителем общества являлся Михаил Бочеров. ООО «Зевс», также принадлежавшее господину Бочерову, было исключено из ЕГРЮЛ в сентябре 2016 года.

По информации пресс-службы прокуратуры области, Валентина Бочерова создавала видимость строительства объектов, направляя часть денежных средств на проведение отдельных работ, а остальные инвестиции похитила и израсходовала по собственному усмотрению. В результате строительство некоторых домов так и не начиналось, а другие объекты не были завершены. Всего директор строительной компании заключила 697 договоров инвестирования в строительство, ущерб от ее действий оценивается в 515 млн руб. Обвинительное заключение по делу было утверждено в марте текущего года.

Как сообщили „Ъ” в пресс-службе прокуратуры Самарской области, гособвинение запросило для Валентины Бочеровой наказание в виде шести лет лишения свободы в колонии общего режима и штрафа в сумме 600 тыс. руб. В Самарском райсуде „Ъ” пояснили, что пока в рамках прений была озвучена только позиция прокуратуры. Защита выступит в прениях на следующем заседании 8 декабря.

Адвокат госпожи Бочеровой Лариса Азарова от общения с „Ъ” отказалась. В прокуратуре пояснили, что Валентина Бочерова вину свою не признает и заявляет, что не смогла завершить строительство объектов недвижимости по объективным причинам.