Сошлись на льду

Ледовый дворец спорта к молодежному ЧМ-2023 по хоккею в Новосибирске будет построен на площадке в пойме Оби в районе планируемой станции метро «Спортивная». Начинать строительство регион будет за собственные средства. Планируется, что в возведение самого дворца спорта будет вложено 4,5 млрд руб., еще 2,8 млрд руб. — в создание инфраструктуры. Ранее депутаты горсовета отказались от финансирования этого проекта через инвестиционное предложение компании «Парк чемпионов», которая предлагала построить рядом с ЛДС жилой квартал — средства от продажи жилья она планировала направлять на строительство арены.

Площадка в пойме реки Обь в районе планируемой станции метро «Спортивная» является наилучшим вариантом для размещения ледового дворца спорта в Новосибирске. К такому выводу сегодня пришли участники совещания в мэрии — депутаты горсовета, представители заксобрания региона, областного правительства. По словам врио губернатора Новосибирской области Андрея Травникова, окончательное место размещения определено критериями транспортной доступности, влияния на стратегическое развитие территории города и расходов на создание инфраструктуры и строительство самого объекта.

Напомним, что в сентябре прошлого года депутаты горсовета отказались согласовывать перевод 30 га, прилегающих к площадке в пойме Оби, в зону многоэтажной застройки для строительства жилого комплекса (общая площадь квартир не менее 400 тыс. кв. м). Меморандум о взаимопонимании по вопросам комплексного освоения территории для строительства арены был подписан в феврале 2017 года между правительством Новосибирской области, мэрией Новосибирска и ООО «Парк чемпионов». «Строительство арены планируется за счет внебюджетных средств. Одной из составляющих финансирования должны стать средства от реализации жилья и коммерческой недвижимости»,— комментировали тогда “Ъ-Сибирь” в «Парке чемпионов». Депутаты призвали более тщательно подойти к выбору места и условиям договора по освоению территории для арены. В связи с этим власти региона начали поиск новой площадки для строительства ЛДС.

Всего, как сообщил сегодня на совещании и.о. министра строительства Новосибирской области Иван Шмидт, для строительства ЛДС рассматривалось восемь площадок. Кроме участка в пойме Оби, это были площадки в районе Ключ-Камышенского плато, в районе пересечения улиц Фрунзе и Ипподромской, территория около «Экспоцентра», около бывшего гораэропорта Северный, в районе военного городка, Бердского шоссе и сада Мичуринцев.

Как уточнил господин Шмидт, площадка в районе Бердского шоссе не подошла, так как находится в природоохранной зоне, площадка в районе улиц Ипподромской и Фрунзе требует масштабного сноса частного сектора, а площадка в районе Ключ-Камышенского плато предполагает строительство моста через речку Камышанку. Их разработка требует существенных инвестиций, а для строительства в районе сада Мичуринцев и в военном городке необходим перевод земли из федеральной собственности в областную. Эти процедуры занимают длительное время, отметил господин Шмидт. Площадка в районе бывшего гораэропорта находится в собственности кемеровской компании «СДС-строй». Для решения транспортных вопросов в случае строительства ЛДС на этой территории, необходимо продление ветки метро, строительство двухуровневой транспортной развязки, снос нескольких индивидуальных домов, расширение улицы Аэропорт, сообщил Иван Шмидт.

По словам заместителя мэра Алексея Кондратьева, площадка в районе поймы Оби еще в 1968 году предусматривалась планом развития города под размещение крупного спортивного кластера — «сибирские Лужники». «При обсуждении площадок под строительство ЛДС этой территории отдавался приоритет практически единогласно»,— сказал он.

Начинать строительство арены регион будет за свой счет в связи с тем, что депутаты отказались от финансирования через инвестиционное предложение «Парка чемпионов», сказал Андрей Травников. По его словам, сейчас будет решаться вопрос по выделению средств бюджета области на начало строительства ЛДС. «Убежден: не надо строить иллюзий, что кто-то нам будет помогать деньгами в строительстве этого объекта. Это должен быть объект, полностью профинансированный из бюджета региона,— сообщил главный советник мэра Новосибирска Виктор Толоконский.— Спортивные клубы финансируют частные инвесторы, а дворцы спорта строит бюджет. Частный инвестор не может строить эти объекты, потому что они не окупаются». По его словам, властям нужно также ставить задачу обеспечения текущей эксплуатации этого объекта: «Такой дворец стоит более 200 млн руб. в год».

«Я считаю, что есть источники финансирования и внебюджетные, и бюджетные разных уровней. Нужно пытаться их привлечь»,— сказал врио губернатора. Он отметил, что регион ориентируется на 4,5 млрд руб. инвестиций в саму арену, минимальный вариант строительства инфраструктуры обойдется в 2,8 млрд руб.

Конкурс на строительство ЛДС и инфраструктуры для обеспечения объекта будет объявлен отдельными лотами, уточнил Андрей Травников. Конкретные сроки он называть не стал, но сообщил, что в марте регион должен подтвердить свое намерение возвести ЛДС к 2023 году, когда в Новосибирске может состояться молодежный ЧМ по хоккею. Приступить к строительным работам необходимо в конце лета 2018 года, сказал он.