Бизнес-центры на воде: недвижимость приплывет из Германии

Бизнес-центры на воде: недвижимость приплывет из Германии

        Немецкая фирма Hansa Baltika Floating Centers, специализирующаяся на строительстве плавучих бизнес-центров, намерена через год пришвартовать в Петербурге (в районе морского порта и у Митминской набережной) два плавучих бизнес-центра. К их проектированию фирма приступила 22 июля.
        Однако, по словам представителей Hansa Baltika, бизнес-центры будут отбуксированы к месту назначения лишь в том случае, если за время их строительства политическая и экономическая ситуация в России не приведет к форс-мажорным обстоятельствам.
       
        Как сообщил один из управляющих Hansa Baltika Floating Centers Евгений Сватиков, плавучие центры представляют собой огромные многопалубные паромы с помещениями для офисов, магазинов, ресторанов, гостиниц, аптек, банков с информационными каналами связи. В подводной части расположены складские помещения и очистные сооружения с химчисткой, биологической и механической очисткой стоков. Центр не может работать автономно, поэтому он будет подключен к инженерным сетям города.
        Стоимость каждого центра составляет около 50 млн немецких марок, срок окупаемости — 12--15 лет. Владельцами центров станут инвесторы из Германии. Аренда помещений будет стоить 240 марок за 1 кв. м в год, что не превышает платы за аренду обычных бизнес-центров. Условия аренды водного пространства и причальной линии пока не определены: по словам Сватикова, в связи с беспрецедентностью проекта у российской стороны возникли трудности с юридической проработкой договора, а также с определением стоимости квадратного метра причала и "воды".
        Полный цикл строительства одного центра займет 8--10 месяцев, после чего он может быть отбуксирован из Германии в Петербург за две недели. Однако, подчеркнул Сватиков, это произойдет лишь в том случае, если экономическая и политическая ситуация в России будет стабильной.
       
        Телефон Hansa Baltika Floating в Любеке: (0451) 2-00-60.
       
        ВИОЛЕТТА Ъ-ТВЕРИТИНА