Многофункциональное здание

Многофункциональное здание
Полезная модель относится к строительству многофункциональных объектов, проектированию и строительству зданий, состоящих из отдельных модулей. Может быть использовано при строительстве комплексов, состоящих из модулей разного функционального назначения. Потребность такого строительства возникает вследствие необходимости экономии территории застройки, и использовании этих элементов зданий, при условии сохранности исторического фасада города. Полезная модель также может использоваться при возведении комплексов в зонах с тяжелыми климатическими условиями, когда нежелателен для людей выход на улицу.
Известно изобретение «Мобильное трансформируемое многоэтажное здание и способ его возведения и трансформации, патент RU, 2028439, состоящее из основных и периферийных секций, снабженных атриумом. Данное рещение позволяет легко осуществлять трансформацию здания, однако не рещается задача объединения многофункциональных секций в одно здание.
Известно изобретение «Многоэтажное здание, патент RU, 2109900, состоящее из отдельных модулей, образующих единый объем здания, при этом модули расположены в два ряда, а между внутренними торцами модулей образован коридор с выходом проемов в противоположные стороны. Однако изобретение решает задачу компактного объединения только жилых модулей с целью экономии места, но не решает задачу объединения разно функциональных модулей.
Известно изобретение «Торговый комплекс «СЕРВИК, патент RU, 2105850, в котором здание состоит из торговых модулей, подведенных под общую крышу. Изобретение позволяет компактно разместить торговые модули на малой площади застройки и описывает конструктивное решение объединения данных модулей под общей крышей, но не решает задачи объединения под общей крышей модулей разного функционального назначения.
Описание
Наиболее близким по технической сущности является изобретение «Конструкция многоэтажного здания, патент RU, 2070255, в котором здание состоит из вертикальных секции, состоящих из объемных блоков установленных друг на друга и выполненных в виде плоских продольных и поперечных внутренних и наружных стен. Объемные блоки установлены вокруг центрального ствола с совмещением проемов и снабжены центральным стволом. Конструкция здания позволяет объединить различные секции таким образом, чтобы не возникала необходимость при переходе из одной секции в другу выходить на улицу. Однако не позволяет использовать площади застройки в старых кварталах, где имеются старые отдельно стоящие здания, которые могут включаться в здание отдельными модулями . Кроме того, центральная вертикальная лифтовая щахта увеличивает опасность при экстренной эвакуации из здания. Радиальная планировка не позволяет экономно использовать площадь застройки.
В районах города с плотной застройкой, требуется рещить задачу увеличения объема помещений на стесненном пятне застройки. В следствии того, что невозможно разместить несколько зданий, обеспечивающих инфраструктуру микрорайона, требуется объединить в одном здании различные модули, выполняющие трудно совместимые функции. Кроме того, для сохранности исторического облика города, часто следует использовать несущие конструкции старых построек, которые в процессе возведения комплекса включаются в здание его органичной частью, и сохраняют архитектуру исторического фасада старого здания неизменной.
Задачей полезной модели является возможность конструктивного объединения несущих конструкций с разными характеристиками, объединение в одно здание разных функциональных модулей, за счет чего обеспечить возможность постройки многофункционального здания на стесненном пятне застройки, плотно окруженнойсуществующими застройками, требующими
реконструкции, а также обеспечить экономию ресурсов при застройке и эксплуатации здания.
Техническим результатом полезной модели является осуществление оптимального соотношения технологических блоков, блоков, выполняющих функцию инфраструктуры и жилых блоков. При этом достигается осуществление минимальной нормы по площади размещения функциональных зон с сохранением высокой комфортности.
Для решения поставленной задачи предложено многофункциональное здание, которое разделяют посредством перекрытий на горизонтали (1), состоящие из объемных блоков. Здание состоит из объемных блоков, которые могут сочетаться как в пределах одной горизонтали, так и самостоятельно образовьшать самостоятельные модули (2,3) здания, образуя горизонтали. Каждый самостоятельный модуль размещают на самостоятельном или общем фундаменте (4) и объединяют коммуникационными коридорами (5), размещенными, например, на облегченном фундаменте или атриумами (внутренними дворами) (6). Самостоятельные модули и/или коммуникационные коридоры и/или атриумы (внутренний двор) подведены под общую крышу (7) со световыми фонарями (8), здание или отдельные модули разделены на горизонтали. Световыет фонари могут иметь застекление или свободные проемы. Каждая горизонталь образована объемными блоками (9), а объемные блоки составлены из секций (10, 11), размещенных в каждой отдельной горизонтали самостоятельного модуля. Горизонтали могут быть выполнены в виде общего для всего здания этажа, выполняющего функцию технологического этажа (12), в котором размещены коммуникации и вспомогательное оборудование для эксплуатации здания, горизонтали прошиты вертикальными шахтами (13), выполняющими функцию лестнично лифтовых узлов и/или выбросных щахт. При этом самостоятельные модули и/или коммуникационные коридоры и/или внутренние дворы соединены с балочной конструкцией крыши (7). Конструкция модулей имеет каркасную систему. Модули и коммуникационный коридор соединены посредством компенсационных швов или температурных швов с возможностью перемещений и подведены под крышу. Здание может быть снабжено объемными блоками, которые состоят из торговых либо (10) из жилых (11) секций. Торговые или жилые секции составляют горизонтали, которые размещены в отдельных самостоятельных модулях (2,3), образуя этажи. Жилые секции образуют атриум (внутренний двор) в модуле, а в каждой горизонтали
самостоятельного модуля, жилые секции расположены в два ряда по периметру (Фиг. 4) и проемы жилых секций выходят на противоположные стороны, как наружу здания, так и в атриум (внутренний двор) или в коммуникационный коридор между модулями. Торговые секции расположены под общим для модуля перекрытием или технологическим этажом и размещены двумя и более параллельными рядами напротив друг друга, образуя общую горизонталь.
Общая горизонталь здания состоит из объемного блока, выполненного в виде технологического этажа (12). Технологический этаж разделяет горизонтали, составленные из объемных блоков в виде жилых секций и горизонтали из объемных блоков в виде торговых секций. Коммуникационный коридор (5), разделяющий самостоятельные модули (2,3), может опираться на самостоятельный облегченный фундамент. Самосто5ггельные модули и коммуникационные коридоры подведены под общую крышу, размещенную над перекрытием, объединяющим самостоятельные модули и коммуникационные коридоры на верхних горизонталях. Самостоятельные модули подведены под общую крыщу, с возможностью образования между модулями коммуникационного коридора. Коммуникационный коридор может иметь столбчатый фундамент, выполненный самостоятельным для каждой колонны. Самостоятельные модули могут быть снабжены атриумами (внутренними дворами).
Таким образом, достигается технический результат осуществление минимальной нормы по площади размещения функциональных зон с сохранением высокой комфортности. При этом сохраняются и органично включаются в общий комплекс старые здания исторической части города.
На фигурах схематически изображены :
Фиг. 1 - продольный разрез многофункционального здания, состоящего из двух
самостоятельных модулей, коммуникационного коридора и двух горизонталей,
одна из которых представляет собой технологический этаж
Фиг. 2 - поперечный разрез многофункционального здания, с видом на стену
самостоятельного модуля и
Фиг. 4 - изображен упрощенный план горизонталей первого и второго модулей, на котором размещены жилые секции.
Многофункциональное здание сконструировано следующим образом. Например, функцию одного из самостоятельных модулей (3) выполняет реконструируемое здание, которое имеет фундамент (4). Данный модуль разделен на этажи (горизонтали) (2), которые спланированы традиционным образом. Задняя стенка (14) модуля (3) образует одновременно стену коммуникационного коридора (5), в котором размещены лестницы, вертикальные лифтовые и выбросные шахты (13), а также лестничные узлы, предназначенные для безопасной эвакуации людей (13). Второй самостоятельный модуль (2) имеет фундамент (4), который может быть выполнен самостоятельным. В этом модуле две нижние горизонтали (1), размеше:ны только в данном модуле. В этих горизонталях размещены торговые секции (10), занимающие всю площадь горизонталей и обеспечивающих максимальное использование площадей горизонталей под торговые секции. Над ними расположена горизонталь с пониженной высотой потолков, достаточной для размещения в ней технологического этажа (12), внутри которого горизонтально размещены разводы (подводы) электричества, тепла, воздуха. Технологический этаж продлен до несущей стены первого самостоятельного модуля (3) и имеет под световым фонарем крыщи проем (15), образуя над коммуникационным коридором (5) по боковым стенам здания балконы (16), одновременно являющиеся силовыми опорами для верхних жилых этажей. Над технологическим этажом размещены горизонтали (1), в которых размещены жилые объемные блоки (11). Жилые объемные блоки размещены в два ряда по периметру горизонтали. В центральной части каждой горизонтали с жилыми объемными блоками выполнены внутренние дворы (атриумы) (6), над которыми в крыще выполнены световые фонари (6). Одна из горизонталей с жилыми объемными блоками продлена над коммуникационным коридором, опираясь на несущие опоры технологического этажа и образуя балкон. Окна жилых объемных блоков выходят как на внешнюю стену многофункционального здания, так и во внутренние дворы или внутрь технологического коридора.
Второй самостоятельный модуль (2) имеет фундамент (4), а одна из стен (17) образует вторую стену коммуникационного коридора (5). Над коммуникационным коридором размещен световой фонарь (7). Внутри коммуникационного коридора размещены лестницы (18), лифтовые щахты (13). Коммуникационный коридор боковыми стенами (14,17) опирается на облегченный, например, столбчатый фундамент (4), при этом стены модулей и коммуникационного коридора соединены с возможностью перемещений с балочной конструкцией крыщи (7), боковые стены смонтированы на несущих колоннах, с верхними перекрытиями коммуникационный коридор образует атриум (5), вдоль боковых стен коммуникационного коридора размещены объемные блоки, в которых размещены жилые секции.
Все самостоятельные модули и коммуникационный коридор подведены под общую крышу, снабженную световыми фонарями.
Многофункциональное здание по вертикали прошито вертикальными лестнично - лифтовыми щахтами, вентиляционными щахтами, выбросными шахтами. Лестнично - лифтовые шахты выполнены в виде самостоятельных узлов, изолированных от других модулей в виде эвакуационных зон, состоящих из вертикальных объемных блоков.
Самостоятельные модули и коммуникационный коридор имеют каркаснзщ) систему и подведены под общую крышу. Компенсационные швы обеспечивают устойчивость здания при поводках грунта, температурных расширениях и иных поводках, что позволяет строить предложенное здание на топких грунтах и не ограничивать по длине.
Многофункциональное модульное здание снабжено единым центром технического обслуживания, через который распределяется тепло, вода, электроэнергия. Общая крыша выполнена с возможностью объединения самостоятельных модулей с образованием внутренних дворов и /или атриумов, снабжена световыми фонарями, размещенными над жилыми секциями снабженными внутренними дворами, расположенными на уровне 2, и выше этажей, а также над коммуникационным коридором.
Таким образом, предложенное техническое решение можно применять как при постройке новых зданий, обеспечивающих полный комплекс обслуживания проживающих в нем людей, так и в старой части города, где на пятне застройки
Ш)
размещены фрагменты старых зданий. Многофункциональное здание позволяет размещать внутри одновременно торговые площади и жилые помещения. Причем в качестве жилых помещений могут быть использованы жилые блоки в виде отдельных квартир, либо по принципу гостиницы. Экономичность эксплуатации здания позволяет существенно уменьщить стоимость как реконструкции старых зданий, так и стоимость квадратного метра жилых помещений.