Намыло референдум

Петербургский горизбирком зарегистрировал инициативную группу по проведению референдума о целесообразности намыва новых земель между Лисьим Носом и Сестрорецком в Финском заливе. Представители компании "Северо-Запад Инвест", которая намерена реализовать этот проект, считают, что референдум связан с политическими амбициями его организаторов.

Инициаторами референдума выступили общественные объединения "Чистый залив" и "Наше время", которые хотят, чтобы горожане ответили на один вопрос: "Согласны ли жители Санкт-Петербурга, чтобы в акватории Финского залива в районе Лисий Нос — город Сестрорецк были намыты (отсыпаны) новые территории?".

Нынешняя попытка провести референдум уже третья. Осенью Горизбирком дважды отклонял ходатайство о референдуме — по причине его неправильного оформления. Теперь инициативной группе удалось соблюсти все формальности. Избирательная комиссия рассмотрела документы и направила их в Законодательное собрание. "На данном этапе мы просто проверяем правильность оформления всех документов и передаем вопрос на обсуждение депутатам законодательного органа власти. И уже они в трехнедельный срок должны принять решение, соответствует ли вопрос закону о референдуме и Конституции России", — рассказал "Ъ" Дмитрий Краснянский, заместитель председателя городской избирательной комиссии Санкт-Петербурга. Так что группа, по его словам, пока только в самом начале пути. Правда не факт, что весь этот путь будет проделан.

По мнению руководителя PR-службы компании "Северо-Запад Инвест" Михаила Черепанова, референдум был нужен некоторым политикам только с точки зрения выборов 4 декабря. "А с чем им бороться — Валентины Матвиенко уже нет, с новым губернатором бороться бессмысленно, тема ЖКХ уже приелась. Остались мы. Правда из-за неправильного оформления документов они явно не успеют провести до выборов даже обсуждение проекта референдума в ЗакСе", — говорит он. Правовые последствия такого референдума сложно предсказать, так как это сильно зависит от той формулировки, которая выносится на голосование, считают юристы. "Из опыта прошлых лет можно сказать, что такого рода инициативы, как правило, не имеют перспектив. В свою очередь, публичные слушания являются именно обязанностью застройщика либо государственных органов, но перечень случаев, когда они необходимы, прямо ограничен законодательством и не зависит от желания граждан пообсуждать то или иное решение", — рассказал руководитель практики по недвижимости и инвестициям компании "Качкин и партнеры" Дмитрий Некрестьянов.

С другой стороны, как говорят участники рынка, тему референдума может поддержать новая городская администрация, которая сейчас активно сокращает бюджетные расходы на финансирование строительства инженерной и социальной инфраструктуры для реализации крупных девелоперских проектов. А одним из последних решений правительства Валентины Матвиенко, которая очень благоволила этому проекту, стало обязательство города полностью инженерно обеспечить новую территорию.

ООО "Северо-Запад Инвест" (70% этой компании через ООО "Левит" владеет председатель правления газовой компании "Новатэк" Леонид Михельсон) должно создать в Финском заливе новую территорию площадью 370 га. Работы планируют проводить в два этапа: до 2015 года предполагается намыв территории площадью 370 га, а к 2028 году участки будут полностью застроены. Сейчас компания завершает проектирование и в будущем году намерена начать очистку прибрежной части от жилых домов.