Виллу замыкают на массу

Как стало известно „Ъ-Юг”, финансовый управляющий известного ростовского предпринимателя Михаила Парамонова потребовала в суде, чтобы банк ВТБ продал его виллу в Париже и передал вырученные средства в конкурсную массу. Принадлежащая обанкротившемуся предпринимателю вилла находится в залоге у ВТБ, который пытается ее реализовать вне рамок процедуры банкротства. Юристы считают требование управляющего обоснованным.

Арбитражный суд Ростовской области принял заявление финансового управляющего Ольги Белозеровой об обязании банка ВТБ оказать содействие в реализации имущества Михаила Парамонова. Заявление подано в рамках дела о банкротстве предпринимателя. Указанным имуществом является его вилла в западном пригороде Парижа.

Требование к ВТБ госпожа Белозерова мотивирует следующим: она получила информацию, что Михаил Парамонов владеет домом по адресу: Франция, Иль-де-ла-Лож, Лувесьен. Управляющий направила соответствующим французским властям предложение о реализации этой недвижимости с торгов в рамках процедуры банкротства предпринимателя. Однако французы отказали в продаже дома, пояснив, что на него наложен арест в интересах банка ВТБ. Кредитная организация заявляет о своих правах на недвижимость, находящуюся у него в залоге.

Таким образом банк препятствует управляющему исполнить полномочия по реализации имущества должника, считает Ольга Белозерова. В своем заявлении она просит суд обязать ВТБ продать парижский дом Михаила Парамонова и внести вырученные средства в конкурсную массу.

В банке ВТБ комментировать ситуацию отказались.

Юристы считают требование управляющего обоснованным. «Все имущество, принадлежащее гражданину-должнику, составляет конкурсную массу и подлежит реализации. И вилла под Парижем в данном случае — не исключение»,— говорит юрист НЮС «Амулекс» Марина Филиппова.

Руководитель направления «банкротство» фирмы «Рустам Курмаев и партнеры» Олег Пермяков отмечает, что, как правило, у банков есть «огромное преимущество» перед другими участниками банкротства, поскольку они располагают полной информацией об имуществе должника.

«Перед банками заемщики раскрывают всю имущественную картину, поскольку от этого зависит, будет ли одобрена заявка и на каких условиях. Так вот, имея информацию о наличии у должника-банкрота зарубежного имущества, банки очень часто пользуются своим преимуществом и получают контроль над такими активами. Если речь идет об активах, находящихся в залоге у банка, это лишь упрощает процесс, поскольку достаточно обратить взыскание на залог»,— пояснил Олег Пермяков.

Как ранее писал „Ъ-Юг”, супруги Парамоновы приобрели спорную виллу в 1998 году за 6,5 млн франков. Она представляет двухэтажный жилой дом с подвалом, гаражом, прачечной, пятью спальнями, тремя ванными комнатами и душевой, гостиной, столовой, кабинетом, мезонином и помещениями для прислуги. В декабре 2018 года Ростовский арбитражный суд разрешил продать виллу с торгов, установив начальную цену €2,15 млн.

Напомним, бывший владелец Таганрогского автомобильного завода (ТагАЗ) и основатель ФПГ «Донинвест» Михаил Парамонов был признан банкротом в 2016 году по требованию структур Сбербанка из-за долга 4,4 млрд руб. Господин Парамонов стал должником вследствие того, что в свое время поручался по кредитам, предоставленным ТагАЗу. Обязательства предпринимателя перед ВТБ составляют порядка 7 млрд руб. Общая сумма финансовых претензий кредиторов к Михаилу Парамонову превышает 19 млрд руб.