Шалву Чигиринского взяли в долг

Предпринимателю Шалве Чигиринскому придется разделить с компанией Gradison Consultants Inc., на которую был оформлен ряд его активов, выплаты по долгам перед ВТБ. Вчера Высокий суд Великобритании обязал предпринимателя выплатить банку 3,293 млрд руб. за счет продажи собственности в России и за рубежом. Параллельно ВТБ начал процедуру взыскания с Gradison, пригрозив обанкротить компанию в случае невыплаты долга в течение 21 дня.

Вчера Высокий суд Великобритании обязал Шалву Чигиринского выплатить ВТБ 3,293 млрд руб. (или эквивалент этой суммы в фунтах стерлингов на дату платежа), а также оплатить судебные издержки. Каждый день просрочки в выплате долга обойдется бизнесмену в 1,5 млн руб. Эту информацию "Ъ" вчера официально подтвердили в ВТБ: "Несмотря на жесткость принимаемых обеспечительных мер, мы рассчитываем, что ситуация будет разрешена заемщиком добровольно и банку не придется реализовывать весь комплекс возможных действий". Связаться с живущим за границей господином Чигиринским "Ъ" вчера не удалось.

Источник "Ъ" в группе ВТБ напомнил, что месяц назад (см. "Ъ" от 24 августа) британский суд обязал Gradison Consultants Inc. выплатить ВТБ аналогичную сумму. "Речь идет о выплате одного и того же долга. Только теперь банк будет взыскивать его из двух разных источников",— поясняет собеседник "Ъ". Параллельно, по его словам, ВТБ начал процедуру взыскания долга с Gradison. 18 сентября банк подал иск в суд острова Мэн к Gradison с целью обязать компанию исполнить решение Высокого суда Лондона.

Кроме того, в начале сентября ВТБ предъявил в суде Британских Виргинских островов требование к Gradison в рамках закона о банкротстве. Если компания в течение 21 дня не выплатит долг банку, суд примет к рассмотрению заявление ВТБ о ее банкротстве и возбудит производство.

ВТБ добивается погашения кредита 3 млрд руб., поручителем по которому являются Gradison и лично Шалва Чигиринский. Кредит подконтрольной господину Чигиринскому девелоперской компании Russian Land выдало в июле 2007 года лондонское подразделение Deutsche Bank. В феврале 2009 года обязательства по кредиту были переуступлены ВТБ. С февраля Russian Land перестала обслуживать кредит, и когда истек срок его погашения, банк обратился в суд. 6 июля ВТБ подал иск к Шалве Чигиринскому и Gradison. Накануне суд по требованию банка наложил обеспечительный арест на девелоперские проекты, объекты недвижимости и личную коллекцию антикварных часов господина Чигиринского (см. "Ъ" от 8 июля).

Обеспечительный арест наложен на следующие объекты: отель "Советский" (Ленинградский проспект, 32/2), примыкающий к нему участок площадью 1,07 га, площадку в 24,1 га под башней "Россия" на территории "Москва-Сити", права аренды на участок площадью 4 тыс. кв. м в Никитском переулке, 50% долей в строящемся в Митино комплексе площадью 81 тыс. кв. м, земельные участки в Калининградской области и Клину общей площадью 518 га, коммерческую недвижимость в Сочи, Иркутске и Краснодаре, а также 50% в проекте "Новая Голландия" и универмаг "Пассаж" на Невском проспекте в Санкт-Петербурге.

"Для ВТБ вчерашнее решение суда принципиально, поскольку резко увеличивает шансы банка на получение всей суммы долга",— говорит источник "Ъ" в группе ВТБ, напомнив, что помимо банка на активы бизнесмена претендуют Sibir Energy (около $400 млн) и структура ИК "Ренессанс Капитал" Reachcom ($60 млн). Крупнейший актив Gradison — акции Sibir Energy, которыми она владеет через компанию Bennfield, находится под арестом. В конце июля Высокий суд Великобритании до 1 октября запретил совершать сделки с 23,35% акций Sibir Energy.

До недавнего времени Bennfield на паритетных началах принадлежала Gradison Шалвы Чигиринского и Orton Oil Игоря Кесаева, владельца группы "Меркурий". Orton взяла для Gradison в кредит $192 млн у Сбербанка, обеспечением по которому стала сама Gradison (приходящиеся на ее долю акции Sibir также заложены Сбербанку). Срок кредита истекает в октябре, однако с марта господин Чигиринский перестал обслуживать долг. 12 мая права по залогу были переданы Bronson Partners Руслана Байсарова. Взыскан ли уже залог, господа Байсаров и Чигиринский не раскрывают. В определении суда, наложившего в июле обеспечительный арест на активы Шалвы Чигиринского по требованию ВТБ, есть оговорка, что у Руслана Байсарова есть преимущественное право на реализацию этих активов. Связаться с господином Байсаровым вчера не удалось.

Еще в июле управляющий партнер Blackwood Константин Ковалев подсчитал, что рыночная стоимость земельного банка господина Чигиринского в Калининграде и Клину составляет $6 млн, а стоимость долей в девелоперских проектах и уже построенной недвижимости в Москве, Петербурге и Сочи может достичь $200 млн. "За полтора месяца их стоимость вряд ли изменилась",— сообщил вчера "Ъ" господин Ковалев. Но он сомневается, что ВТБ удастся быстро распродать арестованное имущество, так как сейчас ни в Москве, ни в Петербурге практически нет покупателей на коммерческую недвижимость средней ценовой категории: "Если до кризиса каждый квартал совершалось примерно по десять сделок с недвижимостью со средней ценой $10-20 млн, то сейчас таких сделок нет".