За "Охта-центром" открылась новая высота

В Санкт-Петербурге продолжаются протесты против строительства 403-метрового газпромовского небоскреба "Охта-центр" напротив Смольного монастыря. В своем новом иске противники проекта требуют запретить возведение башни выше согласованных Росохранкультурой 40 м. Борьба проходит на фоне подготовки к ликвидации самой Росохранкультуры и острых дискуссий о скандальном проекте, в ходе которых впервые прозвучала информация о лоббировании "Охта-центра" со стороны премьер-министра Владимира Путина. Как рассказал "Ъ" американский архитектор Антон Гликин, проектировщики башни из компании RMJM регулярно получают "меморандумы поддержки" от господина Путина.

Городской суд Санкт-Петербурга в конце минувшей недели принял к рассмотрению очередной иск активистов градозащитного движения, в котором обжалуется узаконенная петербургскими властями высота скандального небоскреба "Охта-центр". Как и прогнозировал "Ъ", новое дело инициировано оппозицией после выигранного процесса о запрете строительства стометровой высотки рядом с Чесменским дворцом (см. номер от 4 октября). Первого октября суд отменил регулирующие застройку этого участка нормы петербургских законов "О границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга и режимах использования земель в границах указанных зон" и "О правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга", признав, что они содержат высотные параметры, превышающие предельные отметки, согласованные Росохранкультурой. Представители федерального ведомства позицию истцов поддержали, подтвердив нарушение процедуры принятия городскими властями оспоренных законов.

Соответствующие выводы Росохранкультура обнародовала еще год назад и в отношении "Охта-центра", настаивая, что согласовывала его предельную высоту на уровне 40 м. Однако городские власти законодательно увеличили ее в 2,5 раза, а затем согласовали четырехкратное превышение и стометровой отметки. Теперь истцы требуют вернуть высотный регламент "Охта-центра" к согласованному Росохранкультурой варианту. В Росохранкультуре "Ъ" сообщили, что поддерживают эту позицию.

Новый судебный процесс инициирован оппонентами "Охта-центра" одновременно с впервые прозвучавшим на встрече с рок-музыкантами в Москве заявлением Дмитрия Медведева относительно его позиции по "Охта-центру". Президент не только считает "очень большим вопросом" уместность выбранного для башни места, но и уверен, что решение о строительстве небоскреба не может быть принято до "завершения всех судебных процедур и консультаций с ЮНЕСКО". Учитывая сроки рассмотрения десятков поданных исков, в том числе в Конституционном и Страсбургском судах, фактически позиция президента сводится к приостановке развития проекта.

Впрочем, сомнения президента относительно законности скандального проекта, как выяснилось, не разделяет подведомственное правительству РФ Главное управление госэкспертизы, которое в те же дни согласовало проектную документацию, разработанную британской компанией RMJM по заказу подконтрольного "Газпром нефти" ОДЦ "Охта" (см. "Ъ" от 9 октября). В ОДЦ уже заявили, что рассчитывают получить разрешение на строительство башни до конца этого года.

На прошлой неделе настойчивость заказчиков небоскреба неожиданно получила новое объяснение. Выступая в Санкт-Петербургском союзе архитекторов на очередной дискуссии, посвященной застройке исторического центра города, американский архитектор президент ассоциации "Классический город" (Нью-Йорк) и председатель Российского отделения Международной сети традиционной архитектуры и урбанизма под покровительством принца Уэльского Антон Гликин заявил, что компания RMJM регулярно получает от Владимира Путина "меморандумы" о поддержке проекта небоскреба "Охта-центр". Как рассказал "Ъ" господин Гликин, об этом публично сообщил один из ведущих соавторов небоскреба — архитектор Чарльз Фу в ходе дебатов о развитии и сохранении архитектуры Санкт-Петербурга, которые проходили 28 июня в центре русской культуры "Пушкинский дом" в Лондоне. По словам господина Гликина, на вопрос, кто поддерживает этот проект, господин Фу ответил: "Мы регулярно получаем меморандумы поддержки от премьер-министра Российской Федерации Путина, в которых он воодушевляет нас к продолжению проектирования "Охта-центра" с башней и обещает всяческую поддержку правительства". "Почему он огласил эту конфиденциальную информацию, я не знаю. Для меня это был полнейший шок, так как, по сути, имеет место лоббизм проекта со стороны государства, который портит имидж национального лидера. Но это объясняет, почему топчется на месте правительство Санкт-Петербурга",— заявил "Ъ" господин Гликин, уточнив, что изложил эту ситуацию в письме к принцу Уэльскому. Ряд опрошенных "Ъ" участников лондонского мероприятия не смогли подтвердить процитированную господином Гликиным формулировку о "меморандумах", однако вспомнили, что господин Фу действительно говорил о том, что "чувствует поддержку Владимира Путина". Один из присутствовавших признался, что для него это не было открытием, поэтому большого значения он словам архитектора небоскреба не придал. Сам господин Фу вчера был недоступен для комментариев, так же как и пресс-секретарь Владимира Путина.

Впрочем, версию о "секретных меморандумах" косвенно подтверждают и заявления исполнительного директора RMJM Тони Кеттла, который еще в 2007 году на пресс-конференции в московской штаб-квартире RMJM утверждал, что с небоскребом борются "противники президента России Владимира Путина". Кроме того, проектировщики башни в мае обращались к главе "Газпрома" Алексею Миллеру, выражая обеспокоенность судьбой проекта в связи с обнародованным главой Росохранкультуры Александром Кибовским содержанием письма помощника президента Сергея Приходько, согласно которому Дмитрий Медведев потребовал от федеральных и городских органов власти неукоснительного соблюдения международных обязательств России в сфере охраны памятников. Сам же Владимир Путин на состоявшейся летом встрече с актерами и музыкантами отказался публично обнародовать свое отношение к этому проекту.

При этом, как сообщал "Ъ", в августе Владимир Путин поручил министру культуры подготовить проект указа президента о передаче полномочий Росохранкультуры самому министерству, что фактически означает ликвидацию надзорной службы. Одним из поводов для этого эксперты считают независимую позицию ведомства о незаконности высоты "Охта-центра". Министр Александр Авдеев недавно сообщил, что соответствующий проект находится на согласовании в правительстве. По данным источников "Ъ", его уже согласовали Минюст, Минфин и Минрегион, однако в администрации президента проект поддержки пока не нашел.