Треть миллиарда на конгресс-холл

Из бюджета Челябинской области выделят 300 млн руб. на строительство конгресс-холла к международным саммитам ШОС и БРИКС 2020 года. Для реализации проекта создано специальное хозяйственное партнерство, складочный капитал которого составляет 301 млн 10 тыс. руб. Кроме правительства региона в лице минимущества участником партнерства стала Южно-Уральская корпорация жилищного строительства и ипотеки с долей 1 млн руб. Инвестор строительства пока не определен.

В Челябинской области создано хозяйственное партнерство «Конгресс-холл» для подготовки и реализации проекта строительства общественно-делового центра на пересечении улиц Береговой и Братьев Кашириных в Челябинске к саммитам ШОС и БРИКС в 2020 году. В соответствии с распоряжением южноуральского правительства «Об участии Челябинской области в хозяйственном партнерстве “Конгресс-холл”», подписанном в конце сентября, вклад региона в его складочный капитал составит 300 млн руб. Учредителем организации от имени региона выступит министерство имущества и природных ресурсов Челябинской области.

«Партнерство будет заниматься разработкой проектно-сметной документации на строительство, обоснованием инвестиций, юридической и финансово-экономической документацией, необходимой для привлечения инвестора. Также к его функциям относится контроль и координация работ по подготовке проекта, осуществление отбора исполнителей, заключение договоров и приемка результатов»,— сообщили “Ъ-Южный Урал” в минимущества региона. В ведомстве уточнили, что складочный капитал партнерства составляет 301 млн 10 тыс. руб. и будет сформирован тремя участниками: Челябинской областью с долей 99,6644%, АО «Южно-Уральская корпорация жилищного строительства и ипотеки» (ЮУ КЖСИ) — 0,3322% доли номинальной стоимостью 1 млн руб., а также генеральным директором — 0,0034% (10 тыс. руб.). Гендиректор пока не назначен, имена претендентов на эту должность не разглашаются.

Представители ЮУ КЖСИ сообщили, что конкретная роль и функции компании в партнерстве «Конгресс-холл» будут определены после утверждения устава организации и заключения соглашения об управлении.

«Созданная правительством Челябинской области корпорация считает необходимым участие в проекте, который позволит решить задачи долгосрочного социально-экономического развития региона и послужит улучшению качества жизни населения. Компетенции и опыт ЮУ КЖСИ помогут участникам партнерства наиболее эффективно реализовать планы по строительству объекта к саммитам ШОС и БРИКС»,— прокомментировали в компании.

Планировалось, что в январе 2018 года начнутся подготовительные работы по строительству конгресс-холла на участке площадью 5 га на берегу реки Миасс, а в четвертом квартале 2019 года по графику необходимо сдать в эксплуатацию первую очередь объекта. В августе на участке проводились геодезические и геологические работы. В ПИ «Арена», концепция конгресс-холла которого победила в международном архитектурном конкурсе Archchel-2020, отказались от комментариев, отметив, что договор на проектирование объекта пока не заключен. Напомним, в номинации «Конгресс-центр» конкурса Archchel-2020 приняли участие 142 архитектора. На втором месте оказался проект представителя Санкт-Петербурга Андрея Уколова, третье место заняла концепция, которую представили архитекторы из Минска (OOO «Инрос Лакнер Блр»).

Президент Союза архитекторов России Николай Шумаков, участвовавший в работе жюри конкурса, отметил, что создание правительством области партнерства вполне закономерно. «Эту стадию нужно пройти. Если область и город не вложат деньги в разработку проектно-сметной документации, эта стадия просто не будет сделана, а инвестор не появится на пустом месте, без какой-то более или менее реальной цифры инвестора не будет. Правительство области должно с открытыми глазами идти на строительство этого объекта, чтобы не получилось как с метрополитеном, когда начали строить, а потом несколько расстроились, что это дороже, чем предполагалось»,— прокомментировал господин Шумаков. По его словам, реализация проекта конгресс-холла станет для Челябинска «лакмусовой бумажкой»: будет ли архитектура в городе развиваться «семимильными шагами» или по-прежнему «будем заниматься панелями».

Ранее чиновники заявляли, что проект конгресс-холла оценивается в 3 млрд руб. В числе потенциальных инвесторов южноуральские власти называли, в том числе, компании из Южной Кореи, Венгрии, Китая, но на сегодняшний день сведений об окончательном решении нет.