Девелопера не пускают в производство

Накануне судебного заседания, где будет рассмотрено ходатайство управляющего Игоря Коровникова о введении конкурсного производства в отношении ООО «Перспектива-Девелопмент», один из кредиторов — некое ООО «Вектор» потребовал продлить внешнее управление. Свои действия общество обосновало тем, что намерено за это время взять в расчет акции компаний «Актив-Финанс» и «Инвест-Актив», которые были учреждены должником в рамках исполнения плана внешнего управления. Эксперты „Ъ“ не сомневаются в том, что новое ходатайство — это попытка затянуть процедуру управления.

Вчера состоялось очередное собрание кредиторов ООО «Перспектива-Девелопмент», где было принято решение обратиться в суд с ходатайством о продлении процедуры внешнего управления. Управляющий Игорь Коровников рассказал „Ъ“, что конкурсный кредитор ООО «Вектор» обратился к нему с требованием провести собрание, включив в него вопрос о возможности перехода к расчетам с кредиторами в рамках процедуры внешнего управления. Требование ООО «Вектор» в сумме 60 тыс. руб., согласно материалам дела, включено в третью очередь.

Как сообщил „Ъ“ председатель комитета кредиторов ООО «Перспектива-Девелопмент» Сергей Жигалов, ООО «Вектор» выступило инициатором проведения собрания, обосновав свое требование тем, что намерено в рамках действующей стадии взять в расчет акции предприятий. Господин Жигалов напомнил, что в прошлом году внешний управляющий должника Алексей Баркан договорился с крупнейшими кредиторами о том, что их требования будут удовлетворены не денежными выплатами, а за счет передачи акций компаний, созданных в мае прошлого года в рамках исполнения плана внешнего управления — ОАО «Актив-Финанс» и ОАО «Инвест-Актив». Это, по мысли господина Баркана, позволило бы направить большее количество денежных средств на расчеты с кредиторами — физическими лицами.

В декабре в рамках рассмотрения дела о банкротстве «Перспективы-Девелопмент» в суде было оспорено наличие дебиторской задолженности при формировании уставного капитала ОАО «Актив-Финанс» и ОАО «Инвест-Актив». Судебное решение оспорено в апелляционной инстанции, заявление будет рассмотрено 7 февраля.

На 18 января назначено рассмотрение ходатайства Игоря Коровникова об открытии в отношении «Перспективы-Девелопмент» процедуры конкурсного производства. Опрошенные „Ъ“ представители сторон предполагают, что в среду суд, скорее всего, удовлетворит ходатайство управляющего.

Напомним, что в процедуру банкротства ООО «Перспектива-Девелопмент» вошло в мае 2009 года. Финансовое оздоровление было досрочно прекращено судом 12 ноября 2010 года и сроком до 31 декабря 2011 года введена процедура внешнего управления. Отстраненный судом 8 декабря Алексей Баркан, бывший управляющий, планировал заключить с кредиторами мировое соглашение на основании удачной продажи имущества общества. В реестр на середину октября включены требования кредиторов на общую сумму 740 млн руб., из них около 170 млн руб. — требования физлиц.

В декабре «Перспективе-Девелопмент» удалось реализовать часть имущества — офисы на Комсомольском проспекте примерно за 140 млн руб., которые будут перечислены залоговому кредитору — Сбербанку. В банке „Ъ“ пояснили, что средства, вырученные от продажи объекта «Перспективы», будут частично (около 94 млн руб.) направлены на полное погашение одного из трех кредитных договоров. На настоящий момент общая задолженность по трем кредитным договорам составляет около 260 млн руб. То есть после погашения она снизится до суммы около 160 млн, которые частично обеспечены залогами. Позиция Сбербанка, пояснили в кредитном учреждении, состоит в том, чтобы переводить дело в конкурсное производство.

Опрошенные „Ъ“ эксперты отмечают, что обращение «Вектора» может иметь целью затягивание процедуры внешнего управления. Один из собеседников пояснил „Ъ“, что обычно суд продлевает управление на месяц. Бывший управляющий «Перспективы-Девелопмент» Алексей Баркан отмечает, что рассчитаться с кредиторами можно будет и в рамках конкурсного производства. Несмотря на то что задуманная им первоначально конструкция разрушилась, у общества достаточно имущества для погашения. В настоящее время запущена процедура прямых продаж имущества «Перспективы», добавляет он.