Воронежские отходы уберут по-новому

Эксплуатирующее расположенный под Воронежем полигон площадью 29,5 га ООО «Каскад» экс-депутата облдумы Вадима Ишутина продало за 383,6 млн руб. вторую часть объекта (14,3 га) воронежскому ООО «Экосфера». Причины сделки в компании не комментируют. По данным источников “Ъ-Черноземье”, господин Ишутин таким образом «отдаляется» от региона, чтобы выстроить аналогичный бизнес «ближе к столице». Эксперты полагают, что жителям неважно, кто именно владеет «стратегическим» полигоном, а у владельцев объектов не будет между собой конфликтов, которые могли бы привести к мусорному коллапсу.

Сообщение о заключении договора купли-продажи от 17 декабря между ООО «Каскад» Вадима Ишутина и ООО «Экосфера» Юлии Замотайловой появилось на сайте госзакупок в начале недели. Предметом сделки стала вторая очередь расположенного в граничащем с Воронежем Семилукском районе мусорного полигона мощностью 440 тыс. т отходов в год, которым управляет ООО «Каскад». Как следует из документа, полигон площадью 14,3 га был продан за 383,5 млн руб., а участок под ним — за 112,7 тыс. руб. При этом, указано в договоре, в счет оплаты засчитан авансовый платеж «Экосферы» в размере 200 млн руб. — его компания внесла еще в сентябре 2018 года. По условиям договора оставшуюся часть цены объектов покупатель может выплачивать в течение двух лет.

Полигон «Каскада» площадью 29,5 га, по собственным данным, является крупнейшим подобным объектов в Черноземье. Он начал работу в ноябре 2011 года, расчетный срок эксплуатации — 16 лет, объект должен был состоять из трех очередей. Как пояснили “Ъ-Черноземье” в «Каскаде», эксплуатируемая с 2011 года первая очередь уже практически заполнена. Вторая построена и готова к эксплуатации. Третья же не предполагает процесса строительства, а будет представлять собой надземную «шапку» над двумя первыми очередями высотой 19 м. В компании уточнили, что юридически участок под двумя очередями разделен, но не стали комментировать причины продажи части объекта.

По данным «СПАРК-Интерфакс», ООО «Каскад» зарегистрировано в апреле 2008 года в Семилуках Воронежской области. Основной вид деятельности — сбор отходов. Уставный капитал — 305,7 млн руб. В 2017 году выручка предприятия составила 161,8 млн руб., чистая прибыль — 32,5 млн руб. Директор — Владимир Копай. Совладельцами являются Вадим Ишутин (66,67%) и Виктория Китаева (33,33%). ООО «Эко-сфера» зарегистрировано в январе 2007 года в Воронеже. Основной вид деятельности — сбор отходов. Уставный капитал — 12,5 тыс. руб. В 2017 году выручка предприятия составила 37,9 млн руб., чистая прибыль — 2,8 млн руб. Директор — Владимир Волокитин, единственный владелец — Юлия Замотайлова.

Вторая очередь полигона была презентована в конце прошлой недели, когда расположенный по соседству мусоросортировочный завод открыли губернатор Воронежской области Александр Гусев и экс-глава региона, а ныне курирующий Минсельхоз и Минприроды вице-премьер РФ Алексей Гордеев. Этот объект мощностью 440 тыс. т отходов в год и стоимостью 561 млн руб. (290,7 млн руб. составило госфинансирование и 270,3 млн руб. — средства инвестора) построило ОАО «Экотехнологии», которое стало региональным оператором по обращению с отходами (через компанию с таким статусом выстраиваются отношения с другими участниками рынка) в Воронежском кластере, который включает в себя облцентр и восемь прилегающих муниципалитетов. По условиям конкурса, компания будет работать в этом статусе 15 лет, ее выручка предварительно составит 19,4 млрд руб. Ранее владельцем 75% «Экотехнологий» было ООО «Каскад».

Источники “Ъ-Черноземье” на профильном рынке региона вчера сошлись во мнении, что «старый и новый» владельцы полигона заключили «понятийную» сделку, обозначив формальную смену собственника актива. «На госзакупках информация была отражена, так как по федеральному закону №223 "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц" подобные сделки должны опубличивать все компании, которые занимаются регулируемой деятельностью», — отметил один из собеседников “Ъ-Черноземье”.

Он высказал предположение, что Вадим Ишутин таким образом «отдаляется от региона, выстраивая аналогичный бизнес ближе к столице».

Впрочем, председатель общественного совета по ЖКХ при гордуме Воронежа Светлана Кравцова не исключает, что причиной продажи могли стать финансовые сложности при организации работы регионального оператора по обращению с отходами. «С 1 января в регионе будет действовать новая схема обращения с отходами, регоператору Воронежского кластера придется учитывать множество нюансов, чтобы не допустить мусорного коллапса, в этой ситуации заниматься еще и полигоном может быть сложно», — пояснила госпожа Кравцова. По ее мнению, главное теперь, чтобы у владельцев разных частей объекта не возникало конфликтов, так как полигон в Семилукском районе «стратегический и жизнеобеспечивающий».

Председатель комитета по ЖКХ, энергетике и тарифам Воронежской облдумы Татьяна Головачева отмечает, что для жителей неважно, кто именно владеет полигоном: «Главное, чтобы объект работал, и никаких предпосылок для его закрытия нет. А бизнес имеет право продавать и покупать активы».

Три участка, где может появиться объект, уже получили вид разрешенного использования «базы районного назначения для сбора утильсырья, площадки для сбора мусора», еще по трем работа ведется. Главное препятствие — федеральные запреты: участки под будущий полигон расположены в полосе воздушных подходов аэропорта Воронеж...