Чиновники требуют снести часть незаконно построенного здания в Воронеже

Арбитражный суд Воронежской области принял к производству иск регионального департамента имущественных и земельных отношений (ДИЗО) к владельцу земельного участка на улице Марата, 2а с недостроенным жилым домом. Об этом сообщается в картотеке суда. Чиновники требуют «устранения препятствий» в распоряжении земельными участками площадью 47 кв. м и 553 кв. м, сноса части здания площадью 47 кв. м, а также демонтажа металлического ограждения длиной 101 м.

В качестве третьих лиц по делу привлечены городская администрация и восемь физлиц. Разрешение на строительство десятиэтажного жилого дома было выдано ООО «Реста» в октябре 2015 года. Однако в 2016 году разрешение было приостановлено прокуратурой по фактам выявления областной кадастровой палатой незаконного изменения вида разрешенного использования участка и увеличения его площади.

В 2016 году ООО «ГК Развитие 2» (с июля 2017 года переименовано в ООО «Терра») на основании уступки прав приобрела участок на улице Марата, 2а площадью 1,7 тыс. кв. м у ООО «Реста». Однако в ноябре 2017 года Воронежский областной суд отменил последствия недействительности сделки договора-купли продажи изменениями в ЕГРН сведений о площади участка с 1707 кв. м до 1088 кв. м. Вскоре «Развитие», отказалось от проекта, передав по словам главы девелоперской компании Сергея Гончарова, его прежним владельцам вместе с юрлицом ООО «Терра».

Отметим, что в настоящее время, по данным облправительства, застройщиком «прорабатывается возможность возобновления работ на объекте». По данным «СПАРК-Интерфакс», ООО «Терра» и ООО «Реста» зарегистрированы по одному адресу в Новоусманском районе Воронежской области. «Террой» с сентября 2017 года владеет Андрей Васецкий, до него собственником являлась Елена Серегина — совладелица ряда юрлиц ГК «Развитие». До марта 2019 года ООО «Реста» владели Роман Гладков (55%) и Елена Ярославцева (45%). Сейчас компания в равных долях принадлежит Андрею Дробышеву, Евгению Дрожжину, Сергею Марчукову и Алексею Паринову. Руководитель — Ирина Сутягина.