Земля и доля

Бывший основной владелец Башкирской страховой компании «Резонанс» (БСК) Александр Кулимбетов обязан вернуть ей 50 га земель сельхозназначения в Кармаскалинском районе. Ничтожной сделку по уступке прав на этот участок в обмен на контрольный пакет страховой компании признал арбитражный суд Башкирии. Она заключалась незадолго до отзыва лицензии страховщика в 2016 году. Суд посчитал, что господин Кулимбетов обменял участие в компании на ее активы (стоимость участка была оценена в 243 млн рублей), уже осознавая неплатежеспособность «Резонанса». Конкурсный управляющий БСК заявил, что намерен оспаривать и другие сделки бывших акционеров.

Арбитражный суд Башкирии признал недействительными две сделки Башкирской страховой компании «Резонанс», заключенные 18 августа 2015 года в интересах бывшего основного владельца предприятия Александра Кулимбетова. Ничтожной признана сделка, в результате которой господин Кулимбетов уступил компании свою долю (60,45% уставного капитала) за 243 млн руб., а в счет оплаты получил право собственности на 50 га земли сельхозназначения в Шаймуратовском сельсовете Кармаскалинского района. Земля была передана по договору об отступном. В октябре 2015 года Александр Кулимбетов зарегистрировал права на участок в Росреестре. С 2007 года он является председателем сельхозкооператива «Кармаскалинское молоко», с января 2016 по март текущего года руководил ООО «Агрокомплекс», занимающимся оптовой торговлей продуктами питания.

На оспаривании сделок банкрота настоял конкурсный управляющий «Резонанса» Михаил Савинов. Он заявил в своем иске, что сделки бывшего владельца предприятия, заключенные незадолго до отзыва лицензии, привели к предпочтительному удовлетворению требований одного кредитора перед другими и совершены в целях причинения вреда их имущественным правам. Суд установил, что оферта о намерении Александра Кулимбетова продать свою долю в компании не была согласована с другими участниками общества (предположительно с Еленой Егоровой, которой принадлежало около 30%, и с Валентиной Буйловой, владевшей 8% уставного капитала). Эти участники по закону также имели преимущественное право покупки доли или ее части. Однако, как установил суд, оферта не соответствовала уставу СК. Представитель Елены Егоровой иск не поддержал. О позиции представителя госпожи Буйловой в материалах дела не сообщается.

По мнению суда, на дату совершения спорных сделок БСК уже имела признаки неплатежеспособности и недостаточности средств, в частности ее обязательства оценивались в 50,2 млн руб. Компания их до сих пор не исполнила. Суд посчитал, что Александр Кулимбетов, являясь основным участником общества, не мог не знать о неплатежеспособности компании, следовательно, заключенные сделки имеют признаки предпочтительных.

• БСК «Резонанс» до отзыва лицензии в марте прошлого года была единственным локальным игроком на рынке страхования в Башкирии. Филиалы действовали в 10 регионах РФ. Уставный капитал составлял 400 млн руб. Александр Кулимбетов владел 60,82% уставного капитала БСК с декабря 2014 года (по данным kartoteka.ru). В марте 2016 года ЦБ отозвал лицензию СК за несоблюдение требований финансовой устойчивости и платежеспособности. В июле «Резонанс» подал на банкротство, а с сентября прошлого года находится в стадии конкурсного производства. В ноябре 2015 года 100% уставного капитала СК перешло к ростовчанину Роману Яковенко. Об условиях сделки не сообщалось.

Инвентаризация имущества «Резонанса», проведенная в ходе банкротства, показала, что активов у предприятия нет, чистые активы меньше уставного капитала на 87%.Временная администрация предприняла меры по розыску имущества.

Кадастровая стоимость участка, права на который оспорены в суде, по данным публичной кадастровой карты, составляет всего 2,87 млн руб. Михаил Савин заявил „Ъ“, что намерен продать эту землю и продолжать оспаривать сделки компании. «Около 70% голосов в комитете кредиторов БСК принадлежит Российскому союзу автостраховщиков. Мы оцениваем объем других спорных сделок примерно на 60 млн руб. Они привели к потере ряда активов, например, автосервиса и транспорта предприятия»,— сказал господин Савин и добавил, что планирует привлечь бывшее руководство и владельцев СК к субсидиарной ответственности. В картотеке арбитражных дел зарегистрированы еще два иска «Резонанса» к акционерам Александру Кулимбетову и Валентине Буйловой.

Господин Кулимбетов вчера направил апелляционную жалобу на решение суда Башкирии. Для комментариев он был недоступен.

Управляющий партнер судебного агентства «Барристер» Айдар Муллануров отмечает, что конкурсная масса крупных предприятий-банкротов, у которых нет активов или они неликвидны, часто формируется в результате пересмотра сделок бывшего руководства. «Земля — это однозначно актив, даже несмотря на то, что он относится к категории земель сельхозназначения, и может стоить не так дорого, как рассчитывает конкурсный управляющий,— отмечает эксперт.— Если участок остался у лица, которому он был передан, то исполнить решение суда будет не сложно. Если же покупатель успел его перепродать, конкурсный управляющий может потребовать в суде возврата его денежного эквивалента или истребовать у нового покупателя».

Управляющий партнер компании Art Estate Group Роберт Тагиров сомневается в справедливости оценки стоимости участка, которая фигурировала при заключении сделки. «Судя по картографическим сервисам, участок частично засеян. Использовать его в ином качестве на этом этапе проблематично. Земля сельхозназначения в моей практике никогда не стоила таких денег, тем более так далеко от Уфы. Думаю, на торгах, без пересмотра категории назначения, такой участок не стоил бы дороже кадастровой стоимости»,— заключил эксперт.