Сила обрела стратегию

На вчерашнем заседании правительства Санкт-Петербурга было принято решение присвоить статус стратегического инвестиционному проекту строительства завода по производству энергетического оборудования в промышленной зоне "Металлострой", инвестором которого выступает компания "Силовые машины". Компания планирует направить в новое производство $2 млрд.

ОАО "Силовые машины" (СМ) будет реализовать свой инвестпроект на двух участках промзоны "Металлострой" и на участке в "Ижорских заводах". Общая площадь всех трех участков — 175 га, заявленный объем инвестиций — около $2 млрд. Планируемая общая площадь зданий, которые будут располагаться на всех трех участках — 1,4 млн кв. м. В результате реализации проекта в промзоны будут переведены производственные мощности филиалов ОАО "Силовые машины", которые сейчас расположены в центральных районах города. Проект планируется реализовать к 2012 году.

Участок в Металлострое под проведение изыскательских работ был предоставлен "Силовым машинам" в августе прошлого года (летом этого года планируется выпустить постановление и проектировании и строительстве). Решение о переносе всех производств "Силовых машин" на одну площадку было принято в начале 2008 года. Алексей Мордашов (конечный бенефициар офшоров Highstat Ltd., King Rail Trading Ltd и Ashington Trading Ltd., которым принадлежит около 63% акций "Силовых машин", еще 25% принадлежит Siemens) поделился планами создания единой площадки для всех петербургских заводов в феврале 2008 года в ходе визита на Ленинградский металлический завод. Тогда господин Мордашов рассказал о том, что перенос мощностей всех предприятий "Силовых машин" в Петербурге будет осуществляться поэтапно, а в центре останется только главное здание холдинга.

Как сообщает пресс-служба администрации Петербурга, продукция предприятия сможет удовлетворить потребности Санкт-Петербурга в энергетическом оборудовании, в выпуске паровых турбин и турбогенераторов большой мощности для крупных угольных энергоблоков и атомных электростанций. На вчерашнем заседании губернатор Валентина Матвиенко указала на необходимость подготовить необходимое транспортное обеспечение для нового предприятия.

Общая площадь земли, освобожденной от "Силовых машин", составляет более 120 га. На освобожденных площадях (например, на Свердловской набережной, где СМ занимают 40 га), по мнению участников рынка недвижимости, могут быть построены многофункциональные комплексы с включением жилой, торговой, офисной и гостиничной недвижимости. Помимо Свердловской набережной, СМ принадлежит 7,2 га на Московском проспекте (занимает завод "Электросила"). Наименее ликвидным земельным активом является площадка завода турбинных лопаток на улице Седова, находящаяся в промзоне. Еще одна площадка — Ленинградского металлического завода — занимает 70 га в Новом Девяткино.

Основное преимущество, которое получает инвестор при получении статуса, — упрощенная процедура согласования проекта. Кроме того, инвестор получает льготы при определении арендной платы за территорию.