Готовы и без разрешения

Активисты группы инвесторов одного из домов-долгостроев в Хабаровске намерены устроить пикет на пути кортежа президента Дмитрия Медведева, прибывающего в город сегодня. Накануне со стихийного митинга возле местной мэрии, на котором были подняты проблемы дома, троих активистов увезли в полицию. Власти подчеркивают, что подобными акциями ситуацию с долгостроем, в которой разбирается арбитражный суд, не разрешить, а застройщик заверяет, что скоро сдаст объект. В УМВД говорят, что нарушений законности не допустят.

О намерении устроить пикет на маршруте следования президента Дмитрия Медведева, собирающегося сегодня посетить Хабаровск, „Ъ“ рассказала представитель группы инвесторов проблемного долгостроя по ул. Краснодарской Екатерина Мирошниченко. В среду дольщики дома, который уже несколько лет не может сдать ООО «Даллас», провели стихийный митинг у здания хабаровской мэрии. Около 40 собравшихся с 13.30 до 15 часов требовали появления мэра Александра Соколова. К митингующим не вышел ни один из руководителей администрации, утверждает госпожа Мирошниченко. Их попросили разойтись, потому что собрание было не санкционировано, но акция продолжилась. После этого троих активистов забрала полиция, выпустив их лишь вечером.

«Есть серьезные планы на завтра. Мы хотим, чтобы наши требования увидел президент»,— заявила „Ъ“ представитель дольщиков. Под какими лозунгами и сколько человек будет пытаться привлечь к себе внимание главы государства, она не уточнила. Дмитрий Медведев прибывает в Хабаровск сегодня, чтобы провести выездное заседание президиума Госсовета и ряд других мероприятий. Идея привлечь внимание господина Медведева к долгостроям пикетами не нова. В 2010 году участники долевого строительства ООО «Россия», за которым на тот момент числилось 10 несданных домов в Благовещенске, подали заявку на пикет-голодовку на центральной площади города на 2 июля — день приезда президента, но пикет мэрия не разрешила.

Здание, стоящееся с середины 2000-х, сейчас находится в высокой степени готовности. В августе начальник краевой инспекции Госстройнадзора Анатолий Давыдов объяснял „Ъ“, что дом достроен, но ввести его в эксплуатацию невозможно — у застройщика отсутствует полный комплект документации. Для вселения граждан в квартиры необходимо признавать юридический факт «создания объекта недвижимости» через суд. Подобный иск находится в арбитраже края с июля, уточнил вчера „Ъ“ занимавшийся проблемой долгостроя руководитель краевой общественной приемной Владимира Путина Юрий Березуцкий. «Только после этого решения суда собственники смогут оформлять права, заключать договоры с сетедержателями»,— пояснил он.

Между тем, порядка 80% инвесторов дома уже добились признания права собственности на квартиры в индивидуальных разбирательствах, а десять квартир даже заселены, несмотря на отсутствие света, отопления и канализации, сообщила „Ъ“ Екатерина Мирошниченко. Переговорить с директором ООО «Даллас» вчера не удалось: с утра он был на выезде, как пояснили „Ъ“, «как раз на Краснодарской», и до конца рабочего дня не перезвонил. Впрочем, в ООО заверили, что дом «будет сдан буквально на днях».

Однако инвесторов обещания не впечатляют. «Мы обращались на все сайты, в том числе президента, во все приемные. Отовсюду отписки. Что остается?» — спрашивает Екатерина Мирошниченко. Юрий Березуцкий вчера заверил „Ъ“, что назначает госпоже Мирошниченко встречу в общественной приемной на следующую неделю. «Пикетами арбитражное разбирательство не ускорить»,— подчеркнул он. С ним согласен и глава комитета региональной законодательной думы по социально-экономическому развитию края Дмитрий Розенков. Проблема дольщиков есть, и она существует по всей России, признает он, но подобные пикеты — «это попытка воздействовать на психику», и ничего хорошего они не приносят. Краевая дума, по словам господина Розенкова, вопросами дольщиков пусть и не постоянно, но занимается. «Я в свое время занимался „Парусом“ — мирил инвесторов с городом. Сейчас Госдума готовится принять новый закон о дольщиках. Мы обсудили его проект на очередном заседании комитета в эту среду, решили вопрос изучить, а закон — поддержать»,— добавил Дмитрий Розенков.

Высокопоставленный источник „Ъ“ в краевом УМВД мысль о том, что на пути Дмитрия Медведева могут возникнуть неожиданные препятствия, вчера отмел как невероятную. «Хабаровск не впервые принимает главу государства, все четко отработано. Нарушений закона не будет»,— заверил он. Полиция не препятствует гражданам высказывать мнение, но для этого есть оговоренная законом процедура уведомления о пикетах, напомнил представитель УМВД (заявку, согласно закону о собраниях №54-ФЗ, нужно подать в мэрию за три дня). Инвесторы дома по ул. Краснодарской, впрочем, понимают, что получить разрешение на пикет уже не успеют. «Не знаю, как быть. На 15 суток выпадать с работы никому не хочется»,— призналась „Ъ“ Екатерина Мирошниченко.