Нововоронеж сдается «Росэнергоатому»

Власти Нововоронежа хотят кардинально решить проблемы в городском коммунальном хозяйстве, уже стоившие должности двум предыдущим мэрам города. Подразделения «Росэнергоатома», как предполагается, возьмут к середине мая в долгосрочную аренду теплосетевые активы муниципалитета, а недавно созданная компания «Атом-ЖКХ. Нововоронеж» получит в управление весь жилфонд города. Эксперты отмечают, что эффект от решения властей будет только при готовности «Росэнергоатома» активно инвестировать в эти активы.

В администрации Нововоронежа подтвердили „Ъ“, что структурам, подконтрольным «Росэнергоатому», передаются теплосетевые активы города. Сейчас концерн создает новое юрлицо под проект — ООО «Атом Теплоэнергосеть». Сити-менеджер Сергей Честикин пояснил, что передачу активов «планируется провести до 15–20 мая». «Речь идет о котельной МУП „Энергия“ и тепловых сетях МУП „Аквасервис“. При этом водоснабжение и водоотведение „Аквасервиса“ останутся в управлении города», — пояснил господин Честикин. По словам сити-менеджера, «в итоге планируется создание в городе профессиональной генерирующей компании с единым тарифом на услуги, работающей без посредников». Предполагается, что тепловые активы будут переданы структуре концерна в долгосрочную аренду на 49 лет. «Рассматривалась также возможность концессионного соглашения с концерном, однако от такого варианта мы фактически отказались», — отметил Сергей Честикин.

Кроме того, профильной структурой концерна создана компания «Атом-ЖКХ. Нововоронеж», которая, как пояснил ее гендиректор Сергей Барбаров, планирует до начала нового отопительного сезона перевести весь жилищный фонд города под свое управление. Всего в Нововоронеже около 200 многоквартирных домов. «Конечно, решение о смене УК за собственниками жилья, насильно их никто к нам не загоняет», — пояснил господин Барбаров.

Сейчас в городе действуют еще три УК: лидирует ООО «Новый дом» (около 120 домов, собственники не раскрываются), работают также ООО «ЖЭУ–2» и ООО «ЖЭУ–3», которые контролируются, как считается, руководством Воронежской коммунальной палаты. Получить комментарий представителей этих компаний о действиях «Атом-ЖКХ. Нововоронеж» вчера не удалось. Впрочем, источник на рынке на условиях анонимности пояснил, что передача жилфонда в управление новому игроку «одобрена не только городскими, но и областными властями, поэтому сопротивляться особо никто и не планировал». Он напомнил, что предварительные договоренности о «контроле концерна» над ЖКХ города были достигнуты между губернатором и топ-менеджерами «Росэнергоатома» еще осенью прошлого года — во время их совместного визита на местную АЭС.

Эксперты отмечают, что передача коммунальных активов структурам «Росэнергоатома» — явная попытка местных властей продемонстрировать в том числе областному руководству, что проблемы в коммунальном хозяйстве Нововоронежа теперь под контролем мощной госструктуры. Напомним, что «неразбериха в ЖКХ города», как ее характеризовали в региональном правительстве, стала причиной отставки уже двух мэров Нововоронежа. Сначала в отставку весной 2010 года подал Сергей Акимов. Но сменивший его Сергей Мозговой тоже не устроил главу региона Алексея Гордеева, который в июле 2011 года публично призвал сити-менеджера Нововоронежа уйти в отставку. К тому моменту господин Мозговой уже являлся подозреваемым в превышении должностных полномочий, поскольку, по версии регионального управления следственного комитета, дал указание директору МУП «Аквасервис» «привлечь конкретную организацию для поставки труб, предназначенных для реконструкции и ремонта тепловых сетей в городе, без проведения торгов и оценки рыночной стоимости труб». В итоге осенью прошлого года господин Мозговой ушел в отставку.

Депутат Нововоронежской гордумы Олег Неделин считает, что «положительный эффект от работы „Росэнергоатома“ в ЖКХ города будет только в случае готовности концерна серьезно инвестировать в коммунальные активы». «Пока конкретики по вложениям озвучено не было, более того, представителями новой УК и вовсе было озвучено, что компания планирует жить на принципах самоокупаемости, такой подход может стать провальным», — считает Олег Неделин. Источник в мэрии, впрочем, отмечает, что на рабочих совещаниях «звучит цифра в 300–350 млн руб.», которые концерн будет готов вложить в модернизацию теплосетей города.