У экс-министра множатся гектары

На российском рынке сельхозземель намечается крупнейшая покупка с 2017 года: «Агрокомплекс» экс-главы Минсельхоза Александра Ткачева может прибрести 200 тыс. га у холдинга «Юг Руси» Сергея Кислова. Сделка стоимостью от 20 млрд руб. позволит покупателю увеличить земельный банк до более 860 тыс. га и побороться за второе место в рейтинге крупных владельцев сельхозземель в стране. Аналитики фиксируют рост цен на сельхозземли и ждут ускорения консолидации.

О том, что «Агрокомплекс им. Н. И. Ткачева» может получить контроль над землями агрохолдинга «Юг Руси» Сергея Кислова, рассказал источник “Ъ” в отрасли. По его словам, об этом уже знают сотрудники одной из сторон сделки. Информацию подтвердил еще один собеседник “Ъ” на рынке. По данным другого собеседника “Ъ”, «Юг Руси» искал покупателя на свои земли последние два-три месяца. В «Агрокомплексе» и «Юге Руси» “Ъ” не ответили.

«Юг Руси» — второй производитель растительного масла в России (бренды «Золотая семечка», «Аведовъ») с долей 11% рынка, следует из отчета «Русагро». Также занимается выпуском муки, хлебобулочных изделий, экспортом зерна. По собственным данным, управляет около 200 тыс. га в Ростовской области, Краснодарском крае и Волгоградской области.

«Агрокомплекс им. Н. И. Ткачева» специализируется на растениеводстве, животноводстве, птицеводстве и переработке. Занимает второе место в РФ по производству сырого молока и пятое по выпуску сахара. Также управляет сетью более чем из 600 магазинов. Земельный банк — свыше 660 тыс. га. В 2020 году выручка АО «Фирма "Агрокомплекс им. Н. И. Ткачева"» выросла на 7,67%, до 57,27 млрд руб. Чистая прибыль увеличилась в 1,6 раза, до 2,67 млрд руб. Бенефициар — экс-глава Минсельхоза Александр Ткачев, следует из отчетности компании.

Как следует из данных BEFL, присоединение земель «Юга Руси» позволит «Агрокомплексу» приблизиться ко второму месту в рейтинге крупнейших владельцев сельхозземель, которое на май 2021 года занимал холдинг «Продимекс» Игоря Худокормова с 865 тыс. га.

На первом месте — АПХ «Мираторг» Виктора и Александра Линников с 1,04 млн га.

Директор «Совэкона» Андрей Сизов оценивает возможную стоимость земель «Юга Руси» в 100–150 тыс. руб. за га в зависимости от региона. Таким образом, все хозяйства могут обойтись в 20–30 млрд руб. Как отмечает господин Сизов, сделки такого масштаба с сельхозземлей в России не заключались несколько лет. Сопоставимой была продажа в 2017 году шведской Black Earth Farming 244 тыс. га «Волго-Донсельхозинвесту» (сегодня называется «Агроинвест», связан с семьей бывшего топ-менеджера ЛУКОЙЛа Сергея Кукуры), напоминает он.

Один из собеседников “Ъ” говорит, что у «Юга Руси» хозяйства существуют отдельно от маслозаводов, поэтому продажа земель не должна сказаться на основном бизнесе, зато может улучшить финансовое положение холдинга.

В 2006–2011 годах «Юг Руси» привлек около $500 млн кредитов, синдицированных Европейским банком реконструкции и развития, а после девальвации рубля в 2014 году долговая нагрузка существенно выросла, рассказывали собеседники “Ъ”. В 2017 году «Юг Руси» вел переговоры о слиянии с «Солнечными продуктами», но до сделки не дошло. Некоторые активы самих «Солнечных продуктов» позже перешли под контроль «Русагро».

Гендиректор Института конъюнктуры аграрного рынка Дмитрий Рылько говорит, что рынок сельхозземли остается интенсивным, а рублевые цены растут, в основном в связи с инфляционными процессами. По его словам, у крупных владельцев пашни есть возможности для роста. Андрей Сизов добавляет, что для сельхозпроизводителей юга страны текущий год должен быть удачным: в регионе собирают хороший урожай озимой пшеницы, часть которого удалось продать по относительно высоким ценам, и ожидается неплохой сбор поздних культур. Эксперт ожидает ускорения темпов M&A в отрасли на фоне снижения рентабельности из-за ограничений на экспорт зерна и масличных.