Солнечная недвижимость

Несмотря на то, что малая энергетика пока остается фактически редкой и дорогой игрушкой, в Прикамье уже всерьез начинают задумываться насчет ее использования в строительстве. Как выяснил BG, компания «Маяк-Энерго» планирует построить рядом с Пермью, в Култаево, коттеджный поселок, который будет полностью автономен от внешних энергосетей, как тепловых, так и электрических. То есть, по мысли разработчиков, собственники дома должны будут навсегда забыть о коммунальных счетах.

Как рассказал Александр Крекер, фундамент первого дома уже заложен. Каждый дом общей площадью 90 кв. м планируется построить так, что все фасады и кровля будут облицованы солнечными фотоэлектрическими панелями, они же будут использованы вместо стекла в окнах (мощность от 3 до 4 кВт). Такие панели на окнах и кровле полностью покрывают все потребности в электроэнергии «зеленого дома», утверждает Александр Крекер. Система отопления такого дома — пленочные теплые полы, работающие от солнечной энергии. Горячее водоснабжение — также за счет энергии солнца. Будут также использованы ветровые турбины малой мощности, вырабатывающие от 1 до 4 кВт в час, как дополнительный источник экологически чистой энергии. Внутри дома будут устанавливаться только энергосберегающие светодиодные лампы. Водоснабжение предполагается из собственной скважины, канализация — также автономная (по типу биотуалетов).

Под строительство этого поселка компания выкупила 12 га в Култаево. Под каждый дом будет выделен участок в шесть соток. Компания продвигает эти дома как жилье эконом-класса, предлагая такой коттедж за 2,5 млн руб. По словам Александра Крекера, себестоимость строительства такого дома — примерно столько и составляет. «Пока проект только начинается, люди должны посмотреть, что это такое, поэтому мы не стремимся делать большую наценку», — пояснил он.

Впрочем, пока ни одного желающего купить собственный загородный дом с автономной энергосистемой не появилось. В компании поясняют причину: несмотря на все плюсы такого дома, к будущему поселку нет дороги. «Денег на дорогу у нас пока нет. Ведем сейчас переговоры о бартере. Нужен всего один километр, это будет стоить около 500 тыс. руб.», — говорит Александр Крекер.

В то же время технологиями, которые предлагает «Маяк-Энерго», заинтересовалась крупнейшая в Перми строительная компания — «Камская долина». Строители решили опробовать их на административном здании в своем загородном поселке Южная усадьба, чтобы оно самостоятельно обеспечивалось светом. «Затем, возможно, мы попытаемся применить это на своих домах. В каком виде, пока сказать сложно. Мы активно изучаем эти возможности», — пояснила BG заместитель гендиректора KD Group Алевтина Романова. По ее словам, изначально эти недешевые технологии, конечно, повышают себестоимость жилья. «Но в конечном счете это будет выгодно потребителю — он будет меньше платить за коммунальные услуги. И это будет нашим конкурентным преимуществом», — объясняет госпожа Романова выгоды проекта.