Застройщика «Европейского» провели по нижней планке

Железнодорожный районный суд Ростова-на-Дону приговорил гендиректора ООО «Донской Альянс» (главный застройщик самого большого ростовского долгостроя ЖК «Европейский») Вардана Исраеляна к семи годам колонии общего режима за мошенничество в особо крупном размере (ч. 4 ст. 159 УК РФ). Господин Исраэлян пошел на сделку со следствием и дал показания на своего брата Давида Исраеляна, который также проходит обвиняемым по этому делу. Обманутые дольщики считают приговор слишком мягким и готовят апелляцию.

Обманутые дольщики ЖК «Европейский» начали собираться у здания суда за час до начала заседания. Они настраивали видеокамеры, раздавили друг-другу футболки с нанесенными на них названиями проблемных жилых комплексов и обсуждали, какой срок получит гендиректор «Донского Альянса» Вардан Исраелян. Потерпевшие переживали, что Исраелян может получить слишком мягкий приговор.

Обвиняемый в октябре прошлого года пошел на сделку со следствием и дал показания в отношении своего брата экс-генерального директора ООО «Рубин» (фирма была субподрядчиком при строительстве ЖК «Европейский») Давида Исраеляна, который также проходит обвиняемым по делу.

Судья огласил приговор: признать Вардана Исраеляна виновным по ч. 4 ст 159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере) и ст. 174.1 УК РФ (отмывание денег), назначить ему семь лет колонии общего режима и обязать выплатить компенсации ряду обманутых дольщиков. Такое решение суда возмутило потерпевших, которых в зале оказалось около 50 человек. Они стали кричать, что приговор несправедлив и проклинать осужденного.

После того, как Вардана Исраеляна вывели из зала суда и усадили в автозак, инициативная группа обманутых дольщиков отправилась подавать в прокуратуру загодя заготовленную жалобу. «Изучая сальдовый баланс и “шахматку” проданных квартир, Вардан Исраелян обнаружил недостачу денежных средств в сумме 154 млн руб. Эти деньги не были перечислены организациями ООО “Рубин” и ООО “Новер” в адрес ООО “Донской Альянс”. Его брат Давид Исраелян обещал вернуть деньги на стройку в течение месяца, однако не вернул. Проведя собственное расследование, Вардан Исраелян выяснил, что его брат совместно с директором ООО “Новер” Остапенко. и его компаньоном Коваленко., вывели денежные средства со стройки ЖК Европейский и приобрели земельный участок в Краснодаре», — говорится в документе (копия имеется в распоряжении “Ъ-Юг”). Потерпевшие также намерены обжаловать приговор в вышестоящей инстанции.

Напомним, уголовное дело в отношении руководства фирм ООО «Донской Альянс», ООО «Рубин», ООО «Новер» и ООО «Строй Старт», ООО «Югстройресурс», ООО «Рассветстройинвест», которые являлись застройщиками при строительстве ЖК «Европейский» в Ростове-на-Дону, а также ЖК «Южный» и «Валентина» в Краснодаре, было возбуждено в конце 2016 года по ст. 159.4 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере). Фигурантами дела стали братья Вардан и Давид Исраеляны, Артур и Давид Поповы, Елена Домась, Жанна Тихонова, Арсен Хабахов и Татул Григорян. Расследование вело СУ УМВД по Ростову-на-Дону. В ходе следствия полицейские установили, что из 18 запланированных многоквартирных домов ЖК «Европейский» застройщик построил и сдал только шесть шестиэтажных одноподъездных домов, а строительство еще десяти остановлено на различной стадии — от котлована до 90% готовности. Еще два дома так и остались на бумаге, тогда как строительство всего жилищного комплекса должно было завершиться в 2016 году. Как оказалось, участки, на котором строили дома (территория бывшего аэродрома ДОСААФ в Железнодорожном районе Ростова) принадлежал Росимуществу, а не застройщику. Последний арендовал участки всего на три года и не оплачивал арендную плату. Сейчас в числе обманутых дольщиков жилого комплекса «Европейский» значатся 1,07 тыс. человек.