Губернатора привели в номера

Во вторник вечером в Воронеже состоялось открытие новой гостиницы «Арт-Отель», принадлежащей фирме «Стройсервис», которую контролируют местные бизнесмены Павел Какалия и Александр Муштаев. Общая стоимость инвестиций, вложенных в строительство, составила около 5 млн евро. «Арт-Отель» – первая четырехзвездная гостиница в областном центре, поскольку ни один из местных отелей не прошел сертификации на количество звезд. Ее появление конкуренты объясняют ростом деловой активности и появлением спроса от постояльцев с высокими требованиями.

«Арт-Отель» – частная гостиница бизнес-класса. Пятиэтажное отдельностоящее здание общей площадью 4 тыс. кв. м построено в 2002-2005 годах компанией ООО «Стройсервис», которая является ее собственником. Гостиница находится в центре Воронежа за кинотеатром «Спартак». В «Арт-отеле» 56 номеров, из них восемь люкс и восемь эконом-класса. Стоимость проживания составляет от 3,4 до 6,8 тыс. рублей в сутки. Ожидалось, что «Стройсервис» приобретет франчайзи на известный брэнд «Мариотт-отель», но владельцы брэнда выдвинули условие наличия как минимум 100 номеров, и сделка сорвалась. Помимо «Арт-Отеля» ООО «Стройсервис» владеет ресторанами «Пушкин» и «Прага», а также двумя мебельными салонами «ДенДи».

Официальное открытие «Арт-Отеля», уже три месяца принимающего постояльцев, было обставлено с помпой. Приглашенных, среди которых оказались воронежский губернатор Владимир Кулаков и председатель Центрально-Черноземного банка Сбербанка РФ Александр Соловьев, встречал оркестр. Губернатор решил лично ознакомиться с возможностями новой гостиницы и в сопровождении Павла Какалия и второго совладельца фирмы «Стройсервис» Александра Муштаева направился в номера.

Главный вопрос, который волновал господина Кулакова, предусмотрено ли в отеле постоянное водоснабжение. «Иностранцы, приезжавшие в Воронеж, которых мы селили в гостиницах «Дон» или «Россия», были в шоке. Часто они просто не успевали принять душ до планового отключения воды. Естественно, это производило на них крайне неблагоприятное впечатление о Воронежской области в целом», – пояснил губернатор Кулаков. Бизнесмен Павел Какалия ответил, что «Арт-Отель» обладает собственным резервуаром воды и автономным источником электричества, которые позволят в течение суток пережидать любые неприятности. Таким ответом губернатор остался вполне удовлетворен. А вот привезенная на заказ из Италии мебель фирмы Selva, выполненная в итальянском стиле отделка номеров и немецкое оборудование гостиницы не произвели на губернатора Владимира Кулакова столь же глубокого впечатления.

«Арт-отель» – первая среди воронежских гостиниц, построенная по современным мировым стандартам. Ее появление не снимает гостиничной проблемы в области, но позволяет сделать первый шаг», – поделился господин Кулаков своими впечатлениями от посещения заведения. «Арт-Отель», по мнению губернатора, позволит оживить деловую жизнь областного центра. В качестве примера он привел известного ритейлера Metro Cash&Carry, который оплатил рабочим, занятым в строительстве открывающегося в августе гипермаркета, проживание в «Арт-Отеле». Кроме того, господин Кулаков высказал мнение, что гостиницы подобного уровня позволят региону привлекать больше туристов. «В иной европейской стране, например, в Дании и смотреть не на что, но она представляет комфортные условия для гостей», – подчеркнул губернатор. Однако развивать собственный гостиничный комплекс, в который входят гостиницы «Брно» и «Россия», администрация области, судя по всему, не намерена. «Я вообще не понимаю, зачем власти иметь собственность», – заметил господин Кулаков.

Одновременно Владимир Кулаков отметил «странную» позицию Центрально-Черноземного банка Сбербанка РФ, который присваивает себе заслугу финансирования строительства гостиницы. «Сбербанк действительно много делает в сфере кредитования, но владельцы гостиницы опирались только на собственные силы», – заявил он. Стоявший неподалеку Александр Соловьев на высказывание губернатора реагировать не стал.

Специально приглашенный владельцами «Арт-Отеля» из США управляющий Роберт Мартин, до недавнего времени работавший в московской гостинице «Тифлис», отметил соответствие «Арт-Отеля» мировым стандартам четырех звезд, подразумевающих наличие в гостинице лифта, парковки, комплекса отдыха и ряда других услуг, предоставляемых клиентам. Как заявил господин Мартин, гостиничный бизнес в Воронеже сегодня является весьма перспективным и выгодным и будет развиваться высокими темпами.

Павел Какалия, в свою очередь, сообщил, что общая сумма вложений в строительство гостиницы составила около 5 млн. евро. По его заверению, инвестиции в «Арт-Отель» окупятся за семь-десять лет. Идею вложения средств в гостиничный бизнес он объяснил развитием «родственного» ему ресторанного бизнеса «Стройсервиса». Господин Какалия отметил, что конкурентов у «Арт-Отеля» в Воронеже нет, так как ни одна местная гостиница не предоставляет столь широкого набора услуг. До мирового пятизвездочного стандарта гостинице, по его словам, не хватает только ночного клуба.

В настоящее время гостиничный бизнес представлен в областном центре гостиницами «Брно» и «Россия», находящимися на балансе обладминистрации, «Дон», контролируемый администрацией города, а также частными гостиницами «Феникс», «Фараон», «Спутник», «Яр», находящимися на Задонском шоссе, и несколькими другими. В среднем цены на номера составляют в них от 650 до 5 тыс. рублей за сутки.

Пресс-секретарь игорного дома «Феникс», которому принадлежит отель «Феникс», Елена Лисянская, комментируя открытие «Арт-Отеля», рассказала, что гостиничный бизнес начал бурно развиваться в Воронеже около трех лет назад с появлением нескольких гостиниц, которые в своей деятельности ориентируются на повышение комфорта и предоставление клиентам дополнительных услуг. Появление новых комфортных гостиниц госпожа Лисянская объяснила ростом деловой активности в Воронеже и появлением спроса на подобные отели для постояльцев с высокими требованиями. Впрочем, она отметила, что пока ни один из воронежских отелей не прошел сертификации на количество звезд. Вместе с тем Елена Лисянская затруднилась оценить перспективы роста гостиничного бизнеса в областном центре. «Предложение будет зависеть от спроса, а как поведут себя клиенты того же «Арт-Отеля», мне пока неясно», – сообщила она.

ОЛЕГ ГРИГОРЕНКО

Как присвоить класс российской гостиницеВ середине июля премьер-министр РФ Михаил Фрадков подписал распоряжение, в котором одобрил новое положение о системе классификации гостиниц, представленное Федеральным агентством по туризму (Ростуризмом). Содержание положения мало изменилось по сравнению с действующей системой от 2003 года. Одно из отличий заключается в том, что пересмотрены требования к малым гостиницам и средствам размещения на курортах. Сертификаты, выданные в 2003 году, останутся действительными. Чтобы пройти новую классификацию, руководство гостиницы должно подать заявку в Ростуризм. Экспертный совет проведет оценку объекта и направит свое заключение в аттестационную комиссию, которая присвоит отелю определенную категорию. Впоследствии ее необходимо подтверждать каждые пять лет. «Система классификации отелей Ростуризма – единственная одобренная государством, в чем ее главное отличие от прочих подобных систем», – уверяют в ведомстве. Согласно документу, «звезды» гостиницам присваиваются по балльной системе в зависимости от количества очков, которые отель получает на аттестации. Для категории «без звезд» достаточно 17 баллов, претендент на «пять звезд» должен набрать 120 баллов. Количество баллов зависит от наличия в гостинице тех или иных услуг. Но классификация абсолютно добровольна. К настоящему моменту из 4 тыс. российских отелей интерес к ней проявили только 20 – московские «Балчуг Кемпински», «Националь», «Золотое кольцо», «Президент-отель» и ряд гостиниц в других городах. Прочие участники рынка предпочитали пользоваться услугами частных агентств по сертификации, действовавшей на базе ГОСТов, или сами присваивают себе «звезды». В Федеральном агентстве по туризму заверяют, что одним из главных препятствий на пути распространения госклассификации гостиничного бизнеса стала административная реформа 2004 года – на некоторое время выдача аттестатов была просто остановлена. Кроме того, действовавшая до недавнего времени система не имела четкого официального статуса.