Очередная инстанция признала законной приостановку строительства ТРЦ в центре Томска

Арбитражный суд Западно-Сибирского округа оставил в силе решения судов предыдущих инстанций о приостановке строительства торгово-развлекательного центра (ТРЦ) в Томске за 6 млрд руб. из-за неверно оформленного градостроительного плана земельного участка, следует из картотеки суда. Застройщик — ЗАО ТРЦ — планировал построить 5-этажный корпус с двумя этажами подземной парковки в одном из центральных кварталов Томска, ограниченном пр. Ленина, ул. Розы Люксембург, пер. Ванцетти и 1905 года. Общая площадь застройки оценивалась в 1,7 га. Строительные работы начались в 2013 году, но в феврале 2014 года Ленинский райсуд запретил возводить объект из-за отсутствия разрешительных документов. Также компания стала фигурантом уголовного дела, возбужденного по факту сноса исторического здания при начале строительства. ЗАО ТРЦ сформировало градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) площадью 1,35 га. В его состав вошли 11 земельных участков с разными видами разрешенного использования. В 2012 году ГПЗУ был утвержден приказом департамента архитектуры и градостроительства мэрии. В июле 2014 года прокуратура Томска выявила, что приказ противоречит нормам земельного законодательства, и мэрия отменила принятое ранее решение. В ноябре 2014 года ЗАО ТРЦ обратилось в суд с заявлением о признании отмены незаконной. В апреле 2015 года арбитражный суд Томской области отказал застройщику в удовлетворении требований. В июле 2015 года Седьмой арбитражный апелляционный суд оставил это решение в силе. Совладельцами ЗАО ТРЦ напрямую и опосредованно, по данным базы «СПАРК-Интерфакс», выступают более десятка томских и кемеровских предпринимателей. Наибольшие доли в уставном капитале компании принадлежат Дмитрию Конради (23,87%), Александру Рябыкину (15,73%), Сергею Райгелю (11,41%), Александру Браге (9,78%).