Открыто на ремонт

Первый месяц работы магазинов после снятия в Москве основных ограничений, действовавших на фоне пандемии, вернул оптимизм российским ритейлерам: Shopping Index (количество покупателей на 1 тыс. кв. м торговых площадей) начал восстанавливаться быстрее ожиданий. Первыми полностью вернуть показатель на уровень прошлого года удалось DIY-магазинам. Тренд позволит профильным сетям закрыть этот год без потерь, но аналитики советуют им не расслабляться. Товары для обустройства дома и дачи обычно не закупаются ежегодно, что обещает сегменту DIY непростой 2021 год.

Рисунок: Виктор Чумачев, Коммерсантъ

Shopping Index магазинов DIY в Москве на 27-й неделе 2020 года (с 29 июня по 5 июля) полностью восстановился относительно аналогичного периода прошлого года. Такие данные приводит Watcom Group. Для сравнения: у фешен-ритейлеров показатель восстановился на 80%. Гендиректор сети «Стокманн» Геннадий Левкин рассказывает, что в магазинах в центре Москвы в июне падение продаж составляло от 40% до 50%.

Президент Watcom Роман Скороходов связывает хорошие показатели сегмента DIY с двумя факторами: многие из них продолжали работу в ограниченном или полном формате в период действия ограничений, кроме этого, выросла популярность их товаров на фоне кризиса. «Люди начали активно обустраивать квартиры и дачи, делать ремонты»,— рассуждает он.

В среднем показатель Shopping Index в московских торгцентрах на 27-й неделе 2020 года составил 75–80% относительно аналогичных значений прошлого года.

Роман Скороходов называет текущую динамику восстановления хорошей: еще весной аналитики Watcom ждали, что за месяц работы магазинов Shopping Index восстановится лишь на 50%. Но, по словам эксперта, однозначных выводов пока сделать нельзя. «После того как закончится волна отложенного спроса, мы можем столкнуться с небольшим откатом в фешен-сегменте»,— говорит он.

Консультанты отмечают дополнительную тенденцию: трафик торгцентров стал целевым. Руководитель направления аренды торговых помещений CBRE Александра Чиркаева указывает, что все московские объекты отмечают высокую конверсию трафика по результатам июня. Ничего удивительного в этом нет: развлекательные операторы пока закрыты, а фуд-корты и рестораны работают с ограничениями. Она соглашается с тем, что DIY-операторы чувствуют себя намного увереннее остальных, продажи некоторых сетей даже выросли в полтора-два раза относительно аналогичного периода прошлого года. Директор департамента торговой недвижимости Knight Frank Евгения Хакбердиева поясняет, что пока не все москвичи активно ходят на работу или собираются в путешествия, поэтому не тратят много денег на обновление гардероба.

Сами ритейлеры тоже заметили смену потребительских векторов. В СТД «Петрович» отмечают, что в магазинах сети продажи выросли на 23% относительно значений прошлого года. В Leroy Merlin говорят, что основные продажи сейчас приходятся на стройматериалы, краски, инструменты и т. д.

Партнер Cushman & Wakefield Юлия Токарева отмечает, что пока ситуация с посещаемостью торгцентров в Москве не сильно отличается от аналогичной динамики в Восточной Европе.

Там сразу после снятия ограничений активность покупателей вернулась в среднем на уровень 50–70% от докризисной, а спустя месяц оценивалась в 80–90%. Евгения Хакбердиева прогнозирует, что с восстановлением нормального течения жизни, когда все ограничения будут полностью сняты, дети вернутся в школы, а взрослые — в офис, заметный сейчас явный перекос в потребительских предпочтениях изменится: продажи DIY-ритейлеров вернутся к обычным показателям, а спрос на одежду и обувь вырастет.

По прогнозам гендиректора «Infoline-Аналитики» Михаила Бурмистрова, оборот российского рынка DIY по итогам 2020 года останется на уровне 2019 года либо будет немного выше из-за перераспределения покупателями бюджетов, которые они планировали на туризм и отдых, в пользу обустройства дома, дачи или сада. Но такие товары покупаются нерегулярно, поэтому, прогнозирует эксперт, следующий год у рынка может быть сложным.