«Термощит» соскальзывает с графика

Как стало известно „Ъ“, строительство крытого катка с искусственным льдом на улице Бархатовой стоимостью 194 млн руб., входящее в программу празднования 300-летия Омска, под угрозой срыва. Муниципальные власти признают, что генподрядчик ООО «Термощит», который несколько месяцев находился в предбанкротном состоянии, отстает от графика. Если ситуация не изменится, чиновники выставят компании штрафные санкции и расторгнут госконтракт. Руководство генподрядной организации обещает войти в график до конца апреля.

О том, что строительство крытого катка с искусственным льдом на улице Бархатовой стоимостью 194 млн руб. под угрозой срыва, „Ъ“ рассказал источник в департаменте строительства городской администрации. «Сейчас отставание генподрядчика ООО ”Термощит” от графика составляет около месяца. Если до 20 апреля общество не войдет в график, то, вероятно, будем предъявлять штрафные санкции», — сообщил источник. Согласно официальным данным мэрии, на сегодня «Термощит» смонтировал металлокаркас на сумму 14,8 млн руб. «По основному договору работы велись лишь в прошлом году, они приняты и оплачены на сумму 35,8 млн руб.», — добавили в мэрии. Возведение катка включено в федеральную программу подготовки к празднованию 300-летия Омска в 2016 году и должно быть закончено до 30 ноября текущего года.

Как писал „Ъ“, это второй генподрядчик крытого катка, с которым у чиновников мэрии возникли трудности. С новосибирской строительной компанией «Трэйс-регион» администрация расторгла контракт из-за срыва сроков выполнения работ на объекте, а также некачественного их выполнения. Компания возводила объект с конца 2013 года и должна была закончить его к декабрю 2014 года. Однако в августе прошлого года госконтракт с новосибирцами стоимостью 181,5 млн руб. был досрочно расторгнут в суде. «Трэйс-регион» по мировому соглашению с властями обязался выплатить муниципалитету 5,1 млн руб. неустойки и покрыть свыше 700 тыс. руб. убытков.

В ноябре прошлого года мэрия объявила новый конкурс и заключила госконтракт стоимостью 194 млн руб. с единственным участником торгов ООО «Термощит». По его условиям общество должно достроить двухэтажный спортивный комплекс общей площадью около 4 тыс. кв. м с ледовой ареной площадью 1,8 тыс. кв. м до 30 ноября текущего года. В смету включены и демонтажные работы по разбору оснований и покрытий. ООО «Термощит» также выиграло аукцион мэрии на поставку металлоконструкций для установки каркаса катка стоимостью 14,8 млн руб. Однако сразу после этого у подрядчика начались финансовые проблемы. В феврале текущего года иркутское ООО «Технониколь» стало добиваться в омском арбитраже банкротства «Термощита» за долг 964 тыс. руб. Общие долги подрядчика перед кредиторами составляли 3,4 млн руб. В апреле «Термощит» выплатил долги кредиторам, и производство по делу о банкротстве было прекращено.

Директор департамента строительства омской мэрии Сергей Козубович вчера заявил „Ъ“, что если «Термощит» не выровняет график работ, власти будут добиваться расторжения госконтракта. «Проблемы есть — подрядчик опаздывает, но я не могу вмешиваться в его хозяйственную деятельность. Моя задача —помочь ему нагнать график. Если не догонит, я буду вынужден расторгнуть с ним контракт в соответствии с ФЗ», — сообщил чиновник. В конце марта, отчитываясь о ходе строительства катка перед комитетом горсовета по социальным вопросам, господин Козубович отметил, что, помимо хозяйственных проблем генподрядчика, повлиять на сроки сдачи объекта может и «значительное удорожание строительных материалов, в частности холодильного оборудования, что грозит увеличением стоимости контракта».

Контролирующий ООО «Термощит» Евгений Цемент сообщил „Ъ“, что «работам помешали недоработки в проекте и погодные условия», однако до конца месяца строитель рассчитывает «войти в график». «С понедельника начнем заниматься вертикальной планировкой и будем форсировать работу. На данный момент выполнены наиболее трудоемкие с технологической точки зрения работы, заканчиваем нулевой цикл, завершаем работы по монтажу каркаса. Через месяц подключатся субподрядчики, к концу мая планируем отдать под монтаж все технические помещения, а летом приступить к самой сложной работе — ледовому полю. Его монтаж занимает порядка двух месяцев», — пояснил господин Цемент. Он также сообщил, что холодильное оборудование, указанное в проекте 2009 года, сейчас не выпускается, а новое обойдется дороже. «Удорожание получается в рамках 10% от суммы контракта, которые при обосновании заказчик готов компенсировать», — заявил он.

Участники строительного рынка, знакомые с проектом, заявляют, что генподрядчик катка «сам виноват в своих проблемах». «”Термощит” начинал выполнять работы на субподряде у ”Трейс-региона” и допустил ряд нарушений, в силу которых затруднил себе строительство катка теперь уже как генподрядчику. В частности, обществом были занижены отметки для залива фундамента, что привело к удорожанию проекта», — считает председатель некоммерческого партнерства «СРО ”Первая гильдия строителей”» Станислав Мацелевич. По его словам, штрафные санкции составляют 1% от стоимости контракта за каждый день просрочки, и для «Термощита» штраф может составить 58,2 млн руб и более. «Поведение заказчиков в связи с тем, что бюджет дефицитен и плохо наполняется, стало более жестким. Штрафными санкциями они могут загубить организацию окончательно и им не удастся достроить объект в срок», —заключил Станислав Мацелевич.