Технопарку дали хорошую скидку

Новосибирское ООО «Ситистрой» выиграло тендер на строительство здания спортивно-оздоровительного центра в технопарке новосибирского Академгородка. Компания снизила стоимость контракта на 30 млн руб. — до 167 млн руб. Руководство технопарка обещает установить «полный технический контроль за строительством объекта».

Аукционная комиссия ОАО «Технопарк Новосибирского Академгородка» (Академпарк) подвела итоги открытого конкурса по выбору генподрядчика строительства здания многофункционального центра по ул. Николаева. Конкурс был объявлен в конце августа 2014 года. Многофункциональный центр общей площадью более 5 тыс. кв. м будет представлять собой трехэтажное здание. На первом этаже разместятся административные помещения и магазин спортивных товаров, на втором — медицинские учреждения, в том числе физиокабинет и стоматология, на третьем — фитнес-зал на 200 человек, тренажерный зал, помещение для групповых занятий и спа-зона. Кроме этого, здесь будут подземная и наземная парковки. Срок строительства центра не должен превышать 17 месяцев. Начальная цена контракта составила около 197 млн руб.

Согласно итоговому протоколу, на конкурс подали заявки новосибирское ООО «Ситистрой» и барнаульское СПП ОАО «СтройГАЗ». Первая компания заявила о готовности возвести объект за 167,2 млн руб., вторая — почти за 186 млн руб., при этом сроки строительства у них оказались одинаковыми — 13 месяцев. В результате члены комиссии отдали предпочтение «Ситистрою», набравшему по совокупности показателей 44,56 балла, у «СтройГАЗа» оказалось почти на шесть баллов меньше.

На чем «Ситистрой» намерен экономить при строительстве центра, вчера узнать не удалось: по единственному телефону компании на звонки никто не отвечал. По данным базы Kartoteka.ru, ООО «Ситистрой» зарегистрировано по ул. Тихая, 6, в Советском районе Новосибирска два года назад с уставным капиталом 10 тыс. руб. Единственным учредителем и директором указан Виталий Федосов.

«Трудно даже предположить, на чем „Ситистрой“ основывает такое понижение цены. Теоретически это возможно, но практически…» — озадачен заместитель начальника аукционного отдела «СтройГАЗа» Сергей Дорожкин. По его словам, барнаульская компания «не заостряла слишком большого внимания на этом тендере, так как участвует во многих, но, если победитель откажется от исполнения контракта, с удовольствием возьмется за этот объект». «СтройГАЗ» занимается строительством в ряде сибирских регионов. В Новосибирске, в частности, возводит общественно-деловой центр по ул. Шевченко. По данным базы Kartoteka.ru, выручка компании в 2012 году составила почти 2,7 млрд руб., чистая прибыль — 31,6 млн руб.

«К сожалению, выбор подрядчика в основном по предложенной цене — издержки существующей общей системы закупок. Но за исполнение нашего контракта мы не опасаемся. Авансирование подряда не предполагается, оплата будет производиться только за выполненные работы, 25% от стоимости мы удерживаем до окончания строительства», — пояснил исполнительный директор Академпарка Игорь Сорокин. По его словам, технопарк как заказчик-застройщик «установит полный технический контроль над строительством объекта». Господин Сорокин добавил, что «руководству Академпарка удалось привлечь частного инвестора, который изъявил желание за свои средства построить многофункциональный спортивно-оздоровительный центр и стать его оператором». Назвать инвестора он отказался.