Два дома уголовного дела

В Тверском суде Москвы вчера начался процесс по делу заместителя председателя комитета Торгово-промышленной палаты Максима Бирюкова. Он и второй подсудимый Сергей Тимофеев обвиняются в мошенничестве. По данным следствия, они пытались осуществить рейдерский захват двух зданий в центре Москвы общей стоимостью $8 млн.

Заместитель председателя комитета Торгово-промышленной палаты по предпринимательству в здравоохранении и медицинской промышленности Максим Бирюков и Сергей Тимофеев (на тот момент уже числившийся гендиректором ЗАО "Бизнес Центр", фирмы-владельца двух зданий в центре Москвы) были задержаны в начале февраля 2008 года и до сих пор содержатся под арестом. Обоим было предъявлено обвинение в "мошенничестве в крупном размере" (ст. 159 УК РФ). Дело в отношении Максима Бирюкова и Сергея Тимофеева было передано в суд в августе, а вчера состоялось первое заседание по существу.

Как следует из обвинительного заключения, зачитанного в зале суда прокурором Дмитрием Боковым, компании ЗАО "Бизнес Центр" принадлежали два здания в центре столицы — в Волконском переулке и на Садово-Самотечной улице. Максим Бирюков, Сергей Тимофеев, Елена Хлебалина (ее дело выделено в отдельное производство, она объявлена в розыск) и "неустановленные лица" "разработали преступный план и распределили роли". Елена Хлебалина, генеральный директор ООО НПФ ТИКВА (она, по данным следствия, формально сменила на этом посту Максима Бирюкова, который возглавлял фирму несколько лет и фактически контролирует ее), помогла Сергею Тимофееву оформить поддельные документы, по которым с 1 октября 2007 года он якобы сменил на посту гендиректора ЗАО "Бизнес Центр" госпожу Матвееву (о чем та даже не догадывалась). По поддельным (как заключила экспертиза) документам господа Бирюков и Тимофеев, утверждает следствие, получили нужные документы в БТИ для переоформления зданий. Затем Сергей Тимофеев от имени ЗАО "Бизнес Центр" и Елена Хлебалина от имени компании ТИКВА заключили договоры купли-продажи зданий. Причем, по договору за здания фирма ТИКВА заплатила компании "Бизнес Центр" в лице господина Тимофеева 53 млн руб., что в четыре раза меньше реальной цены недвижимости. Однако, по данным следствия, в реальности никаких денег не передавалось, сумма значилась лишь на бумаге. "Была создана видимость добросовестного приобретения зданий,— заявил прокурор.— В Федеральную регистрационную службу были предоставлены заведомо ложные документы о сделке, и в декабре 2007 года данные объекты недвижимости официально перешли к другому владельцу". Стоимость здания на Садово-Самотечной улице составляет 193 млн руб., а в Волконском переулке — 17 млн руб. В целом, подчеркнул Дмитрий Боков, подсудимые мошенническим образом присвоили недвижимость на 210 млн 826 тыс. руб.

Вызванный в суд среди свидетелей Александр Бацких, ныне руководитель по обеспечению безопасности компании "Хорус Кэпитал" (управляющая компания ЗАО "Бизнес Центр") сообщил, что в начале января 2008 года люди из фирмы ТИКВА пригласили представителей ЗАО "Бизнес Центр" "на разговор". От компании "Бизнес Центр" на встречу отправились адвокат Сергей Шенкнехт и Александр Бацких (они записали беседу на диктофон). По словам свидетеля, на встрече присутствовали Максим Бирюков и еще некий мужчина. Господин Бирюков предложил представителям ЗАО три варианта. Либо заплатить 53 млн руб. за то, чтобы ТИКВА вернула собственность "Бизнес Центру", либо "поучаствовать в долях" в развитии объектов недвижимости и затем вместе продать их. В случае же несогласия, по его словам, здания будут перепроданы неким чиновникам аппарата правительства России, а ЗАО "Бизнес Центр" будет "вынесен за дверь". По словам свидетеля, "у господина Бирюкова были глобальные планы построить в зданиях что-то типа "Атриума-2"". Сергей Шенкнехт ответил Максиму Бирюкову, что предложения неприемлемы. Вскоре после той встречи представители ЗАО "Бизнес Центр" обратилось в правоохранительные органы. Кстати, как пояснил "Ъ" господин Шенкнехт, пока шло следствие по уголовному делу, компания обратилась в арбитражный суд Москвы и добилась признания сделки купли-продажи зданий с ООО ТИКВА незаконной — недвижимость была возвращена ЗАО "Бизнес Центр".

Подсудимые свою вину не признали. Максим Бирюков заявил, что невиновен. Сергей Тимофеев добавил, что "строго выполнял свои служебные обязанности".