Фабрика звезд

По мнению специалистов компании Colliers International, большинство иностранных операторов, работающих в Москве, специализируются на пяти- четырехзвездочном сегменте бизнес-отелей — работа с отелями экономкласса невыгодна вследствие высоких цен на аренду и больших затрат на развитие. Российские бренды вроде Heliopark или Azimut также пытаются заполучить свой "кусок пирога" в обеих столицах, несмотря на то, что Москва традиционно считается дорогим местом для развития отельного проекта. С другой стороны, для многих западных операторов Москва становится "стартовой площадкой".

"Пока мы существуем большей частью в непересекающихся плоскостях, международные сети долгое время работали почти исключительно в сегменте не ниже "5 звезд",— констатирует вице-президент Heliopark Group Дмитрий Степаненко.— Хотя за последние один-два года крупные иностранные бренды "3-4 звезд" и стали активнее в России, все же пока дефицит качественных услуг на рынке велик и о серьезной конкуренции говорить рано".

Действительно, столичный рынок еще далек от насыщения практически во всех сегментах отельного бизнеса, за исключением сегмента класса люкс, где, по данным заместителя директора департамента консалтинга Colliers International Стефана Мейрата, предложение может превысить спрос.

Что касается других сегментов рынка, то тут остается много возможностей как для российских, так и для зарубежных игроков. Впрочем, западные сети на данном этапе популярнее, чем местные операторы, так как они могут предложить более рациональное соотношение цены и качества.

"В Санкт-Петербурге ситуация несколько иная из-за фактора сезонности,— рассказывает Стефан Мейрат.— Международных брендов в северной столице существенно меньше, причем большинство из них размещается вдоль набережной Невы".

А вот проблем с насыщением рынка в Петербурге не возникает — нехватку российских и зарубежных операторов здесь успешно компенсируют мини-отели и семейные гостиницы.

Нескольким иностранным брендам удалось закрепиться и в регионах России, в основном в сегменте среднего класса. Так компания Rezidor Hotel Group успешно продвигает здесь бренд Park Inn, который имел колоссальный успех в Екатеринбурге и Санкт-Петербурге и уже выходит на рынок Тюмени и Нижнего Новгорода.

Для Hilton на российском региональном рынке открываются большие возможности, поэтому компания планирует продвижение брендов Garden Inn или Double Tree в городах-миллионниках.

Marriott (управляющая компания Intercontinental Group) также планирует расширяться в регионах под брендом Coutyard, а французский оператор Accor обдумывает экспансию в регионы за счет брендов Ibis, Novotel и Pullmann.

Регионы сейчас предоставляют массу возможностей для развития бизнеса — об этом говорят многие западные операторы. Так, по мнению вице-президента по продажам и маркетингу компании Interstate Management Services Ирины Кулагиной, сферой интересов для иностранных игроков рынка отельного бизнеса будут не только города-миллионники, но и те центры, население которых превышает 400 тысяч.