Обувных дел кредитор

Эксклюзивный поставщик лома для «Мотовилихинских заводов» — компания «Метацентрум» — решил стать крупнейшим кредитором обанкротившейся обувной фабрики «Модена», единственным имуществом которой является участок под недостроенным жилкомплексом Zeppelin. Компания считает, что «Модена» задолжала ей более 480 млн руб. По данным „Ъ“, за действиями «Метацентрума» скрывается попытка владельцев «Модены» взять ход банкротства фабрики под свой контроль. Нынешний единственный кредитор «Модены» — Сбербанк, претендующий на самостоятельное завершение проекта Zeppelin, выступает против включения нового кредитора.

Вчера в арбитражном суде в рамках банкротства ОАО «Обувная фабрика „Модена“» началось рассмотрение заявления пермского ООО «Метацентрум» о включении его в реестр требований кредиторов. Сумма заявленных требований — 482,699 млн руб. Как следует из материалов судебного разбирательства, такую сумму «Метацентруму» задолжало некое ООО «ПромЦентр». Поручителем по договору от 25 декабря 2009 года с этим обществом выступила «Модена».

Согласно ЕГРЮЛ, ООО «Метацентрум» зарегистрировано в ноябре 2007 года, занимается оптовой торговлей металлом и металлическими рудами. Единственным владельцем общества является Светлана Семерикова. Связаться с госпожой Семериковой „Ъ“ вчера не удалось: ее телефон был выключен. ООО «ПромЦентр» также зарегистрировано в ноябре 2007 года. Основной вид деятельности — строительные, инженерные и отделочные работы. Его учредителем является Наталья Охапкина.

Как уже сообщал „Ъ“, ООО «Метацентрум» занимается эксклюзивными поставками лома для ООО «МЗ „Камасталь“», входящего в группу «Мотовилихинские заводы». По данным „Ъ“, «Метацентрум» контролируется мажоритариями «Мотовилихи», среди которых пермский бизнесмен и совладелец «Модены» Вагаршак Сарксян.

Напомним, что 1 апреля этого года по заявлению Сбербанка в отношении ОАО «Обувная фабрика „Модена“» было введено наблюдение. Общество не ведет какую-либо деятельность с 2008 года.

Основным активом «Модены» является земельный участок в центре Перми на ул. Кирова, 33 площадью 5751 кв. м. Точнее, 99/100 участка, еще 1/100 в прошлом году за 54 тыс. руб. приобрело некое ООО «Кирова Хауз», зарегистрированное по шоссе Космонавтов, 217 (жилой комплекс «Полет»). Сейчас суд наложил на него арест в рамках обеспечения по этому иску. Ранее участок принадлежал пермскому девелоперу — ООО «Камтрансстрой Плюс» (КТСП), совместно с которым «Модена» собиралась построить жилой дом с офисными помещениями. Для реализации этого проекта КТСП была открыта кредитная линия в Сбербанке в размере 250 млн руб.

Договор долевого строительства между КТСП и «Моденой» был заключен в 2004 году. Ранее на земельном участке, принадлежащем «Модене», находились объекты производства самой обувной фабрики. Затем было принято решение о их сносе и строительстве жилого комплекса Zeppelin. Комплекс планировалось сдать в третьем квартале 2008 года. Инвестиции в строительство, по данным „Ъ“, могли составить 500–700 млн руб.

Осуществлению планов помешал кризис: проект пришлось заморозить. Сейчас на месте будущего комплекса воздвигнут железобетонный каркас. В январе 2010 года фабрике «Модена» удалось доказать свое право требования на участок: суд признал договор долевого строительства с КТСП незаключенным. Тогда учредители обувной фабрики не исключали того, что самостоятельно достроят комплекс. Несостоявшийся застройщик уже летом 2009 года оказался в процедуре банкротства, а 18 августа 2010 года был ликвидирован. После чего Сбербанк обратился в суд с требованием о банкротстве поручителя — «Модены», чтобы взыскать с общества требования по договору. Сегодня Сбербанк является единственным кредитором «Модены», ранее суд отказал налоговой службе во включении в реестр ее требований.

Получить комментарии у владельцев «Модены» вчера не удалось: Вагаршак Сарксян был недоступен по мобильному телефону. Источник, знакомый с планами владельцев «Модены», ранее заявлял „Ъ“, что Сбербанк потеряет контроль над обществом.

В Сбербанке вчера заявили „Ъ“, что выступают против включения в состав кредиторов нового участника, так как это нарушает права других кредиторов. Ранее в кредитном учреждении говорили о необходимости поиска инвестора для завершения этого проекта.