Губернатор пришел ко двору

Вчера губернатор Петербурга Георгий Полтавченко в ускоренном режиме осмотрел территорию Апраксина двора. Конкретных резолюций о методах и способах решения проблем этого крупного инвестпроекта по итогам осмотра принято не было — вопрос отложили на две недели, до 30 ноября. Пострадал лишь забор вдоль Садовой улицы: Георгий Полтавченко распорядился его снести — если арендаторы готовы будут нести затраты на поддержание порядка и борьбу с уличной торговлей.

Как пояснили "Ъ" в компании "Главстрой СПб", инициатива посетить проект реконструкции Апраксина двора была всецело за канцелярией губернатора. "На прошлой неделе нам позвонили и сказали, что губернатор хочет посетить территорию. Мы были не против", — рассказали в компании. Посещать проект Георгий Полтавченко решил не один, а со всем инвестиционно-девелоперским блоком городской администрации, из которого отсутствовал только отпускник вице-губернатор Роман Филимонов.

В качестве экскурсовода по "петербургскому чреву" выступал не так давно лишившийся приставки "исполняющий обязанности" глава КУГИ Дмитрий Куракин, который показал переданную компании "Главстрой СПб" первую дюжину корпусов. А также те корпуса, которые пока находятся в ведении других арендаторов, и помещения, принадлежащие другим собственникам.

Завершился обход в специально установленном шатре, где на стенах была представлена короткая экспозиция проекта с графиком выполнения работ по приспособлению Апраксина двора к современному использованию. Именно у этого стенда Георгий Полтавченко провел совещание, начавшееся уточнением, действительно ли все работы будут завершены ко второму кварталу 2016 года. Получив положительный ответ от Игоря Евтушевского, генерального директора ООО "Главстрой СПб", губернатор пригрозил инвестору штрафными санкциями, если срок выдержан не будет. Дмитрий Куракин отчитался, что КУГИ уже передал "Главстрою СПб" по договору обеспечения сохранности имущества 61 029 кв. м. Подписаны и утверждены арбитражным судом Петербурга мировые соглашения с шестью инвесторами, занимавшими помещения общей площадью 10,5 тыс. кв. м. Единственный инвестор, не идущий на мировую, это компания "Рюрик", с которой переговоры продолжаются. Эти цифры не сильно впечатлили вице-губернатора Игоря Метельского, который обратил внимание на малую долю помещений, выкупленных "Главстроем СПб" у собственников: компания купила 5,4% от общей площади двора. Эту цифру признал Игорь Евтушевский, который объяснил, что выкуплено у частных собственников всего 3,5 тыс. кв. м и законтрактовано еще 9,8 тыс. кв. м. "С собственниками тяжело работать, но в любой момент мы сможем ускорить этот процесс. Была бы на то политическая воля", — пояснил он. По его словам, последние несколько месяцев проект находится в "подвешенном" состоянии. "Понятно, что никто его останавливать не собирается, но разного рода неопределенности и брожения в среде собственников присутствуют. Для ускорения процесса нужно жестко сказать, что все останется неизменным и проект будет реализован", — пояснил он.

В поддержку инвестора выступил и председатель комитета по инвестициям и стратегическим проектам правительства Петербурга Алексей Чичканов, который предложил установить для инвестора относительно небольшую арендную ставку, поскольку здания имеют статус памятников и их приспособление к современному использованию стоит в 3-4 раза дороже обычного ремонта. Георгий Полтавченко, выслушав стороны, поручил рассмотреть финансовый вопрос инвестиционному комитету и комитету по управлению городским имуществом совместно с вице-губернатором Сергеем Вязаловым к 30 ноября.

В относительно благостную картину вмешались арендаторы. Генеральный директор ООО "Первый корпус Апраксина двора" Ирина Иванова попросила губернатора убрать забор, который ограждает двор со стороны Садовой улицы. "После установки забора вокруг торгового комплекса выручка владельцев магазинов упала в два раза, зато участились кражи и грабежи. Недавно был совершен вооруженный налет на ювелирный магазин, а полиция 20 минут искала — какой магазин ограбили", — пожаловалась она. Здесь губернатор признал ее претензии справедливыми. "Забор на Садовой надо снимать", — согласился Георгий Полтавченко. Правда, сопроводил это условием, что арендаторы сами будут платить сотрудникам полиции для охраны территории комплекса и недопущения уличной нелегальной торговли.

Тем не менее окончательно судьба синего забора решится также 30 ноября. И не факт, что его снесут. Как в неформальной беседе пообещала застройщику глава Центрального района Мария Щербакова, забор, скорее всего, останется. "Ну обратились два арендатора — они, что, за поддержание порядка платить смогут? А если забор убрать, моментально уличная торговля, с который мы боремся, вернется", — сказала она.