Строитель сцементирует Тамбовщину

Депутат Тамбовской облдумы, гендиректор Первой строительной компании (ПСК) Илья Антипкин заявил о планах освоения Борисовского месторождения и строительства цементного завода мощностью 1,2 млн т цемента в год за 10 млрд руб. Компании предстоит получить лицензию на разработку месторождения, которой ранее не смогло воспользоваться банкротящееся ООО «Тамбов-цемент», заявлявшее аналогичный проект еще 10 лет назад. Аналитики полагают, что проект ПСК рассчитан на потребности сугубо внутреннего рынка, а период его окупаемости с учетом нынешних цен на сырье и темпов строительства жилья может растянуться на 10 лет.

В ООО «ПСК» вчера сообщили о намерениях возвести производство цемента на Борисовском месторождении в Петровском районе Тамбовщины. Для этого компания приобрела активы ООО «Тамбов-цемент», которое ранее владело лицензией на освоение месторождения и заявляло о строительстве аналогичного объекта. ПСК свой проект может реализовать в несколько этапов с 2019 (подготовка инфраструктуры) до 2025 годов (запуск технологических линий). Предполагается, что при выходе на полную мощность завод сможет ежегодно производить свыше 1,2 млн т цемента и закрыть потребности регионального рынка. Объем вложений в предприятие оценивается в 10 млрд руб. Собственник ПСК Илья Антипкин предпочел не раскрывать иных подробностей проекта.

Через ООО «Тамбов-цемент» завод пытался построить соратник бывшего полпреда по ЦФО, губернатора Санкт-Петербурга Георгия Полтавченко Василий Кичеджи. О своем проекте мощностью 1,2 млн т цемента за 8,5 млрд руб. он заявил в 2008 году. ООО получило лицензию на разработку Борисовского месторождения известняков, площадь которого составляет 124 га, а объем запасов известняков — 42 тыс. кубометров. Из них, по данным отдела недропользования регионального управления по охране окружающей среды и природопользованию, 26,6 тыс. кубометров категорий А+В+С1 и еще 15,7 тыс. кубометров — С2. Лицензия «Тамбов-цементу» выдавалась до 1 января 2017 года, но была аннулирована за многочисленные нарушения, сообщили в отделе недропользования. «Для разработки месторождения инвестору необходимо получить новую лицензию», — уточнили там. Сейчас ООО находится в стадии банкротства из-за долга перед налоговиками в 431,3 тыс. руб.

По данным «СПАРК-Интерфакс», ООО «ПСК» зарегистрировано в Мичуринске в декабре 1999 года. Уставный капитал — 10 млн руб., выручка в 2017 году составила 127,9 млн руб...

Аналитик ИК «АЛОР» Алексей Антонов уверен, что ПСК не претендует на позиции лидеров отечественного рынка цемента, которые являются крупнейшими поставщиками в Тамбовскую область. «Даже в двадцатку компаний с таким проектом инвестору попасть будет сложно, но для внутреннего рынка запасов месторождения будет вполне достаточно, — считает господин Антонов. — Определенные сложности могут возникнуть при восстановлении лицензии, но в этом инвестору может способствовать депутатский мандат. Не исключено, что проект может вновь получить статус приоритетного для региона, что значительно облегчит получение льготного кредитования и заказов на отпуск готовой продукции».

Аналитик IFC Markets Дмитрий Лукашов напомнил, что «рынок цемента находится в прямой зависимости от состояния строительного рынка, который сейчас стагнирует не только в Черноземье, но и в целом по стране». Поэтому, по мнению аналитика, возведение цементного завода в текущих условиях рискованно, если только оно не будет опираться на уже заключенные долгосрочные контракты.

«Можно предположить, что у господина Антипкина уже есть договоренности с будущими покупателями или цемент предназначается для каких-то крупных инфраструктурных проектов, государственных строек, которые не зависят от конъюнктуры рынка жилья и коммерческой недвижимости. Если ПСК удастся еще и направлять часть продукции в другие регионы, например в Москву и Московскую область, перманентно испытывающие дефицит цемента, то можно будет говорить об устойчивости бизнес-модели такого предприятия. Само Борисовское месторождение вопросов по качеству сырья и объемов запасов не вызывает, это прекрасная площадка для производства цемента и щебня. При текущих ценах и спросе на окупаемость проекта может занять от 7 до 10 лет», — резюмировал господин Лукашов.

В 2011 году,обладминистрация включила проект по строительству в Тамбовской области цементного завода в число приоритетных для региона и рассчитывает, что предприятие стоимостью 8,5 млрд руб. и мощностью 1,2 млн т цемента в год будет построено в 2014 году. Проект был заявлен бизнесменом, вице-губернатором Санкт-Петербурга Василием Кичеджи...