Инвестор остался в посредниках

Конкурсный управляющий ЗАО «Промтехинвест» выставил на продажу документы инвестпроекта по разработке месторождения кварцевого песка и строительству комплекса по производству флоат-стекла в Ульяновской области. Покупателей пока не нашлось. Как выяснилось, «Промтехинвест» сам не мог реализовать проект в 3,5 млрд рублей и планировал выступить в качестве посредника — владельца прав на недра. В правительстве региона полагают, что интересанты еще могут найтись. С чиновниками соглашаются и эксперты, отмечающие роста рынка производства стекла и повышение спроса на него.

Впервые в Ульяновске продается с торгов инвестиционный проект, который еще 6 лет назад в правительстве региона называли перспективным. Сегодня истекает срок подачи заявок на участие в аукционе по продаже документов инвестпроекта ЗАО «Промтехинвест». Торги объявлены конкурсным управляющим «Промтехинвеста» (на сегодня компания — банкрот). Всего выставлено два лота. Первый (минимальная начальная цена — 40,78 млн руб.) — документация на месторождение кварцевого песка (лицензионный участок в 2 кв. км, в Тереньгульском районе Ульяновской области с оцененным запасом кварцевых песков 50 млн тонн) с правами на разработку недр и всеми необходимыми геологоразведочными, экологическими и прочими заключениями. Второй — (минимальная начальная цена — 46,20 млн руб.) — документация по строительству промкомплекса «Тереньга», включающего предприятия по добыче и обогащению кварцевого песка и завод по производству полированного листового стекла с правами на участки в 700 тыс. и 200 тыс. кв. метров.

По данным «Картотека. Ру», ЗАО «Промтехинвест» зарегистрировано в 2004 г. в Москве, затем перерегистрировано в Ульяновске. Совладельцы — ЗАО «САМП-Р» (40 %, Москва, находится в стадии ликвидации), ООО «Корпорация «Нефтепродукт» (10 %, Москва), а также физические лица (50 %). Уставный капитал — 2 млн руб. До 2012 года компанию (в т. ч. совет директоров) возглавляла Марина Молькина (Дюкова). Она же была совладелицей (42,5 %) ульяновской компании «Сити-Инвест» (в стадии ликвидации).

Напомним, в 2005 г. компания на открытом аукционе выиграла право на геологоразведку и добычу кварцевых песков на участке Ясашная Ташла, уплатив за это около 12 млн рублей, и уже в 2006 году заявила о своем инвестпроекте с объемом инвестиций в 3,5 млрд рублей, после чего была включена в реестр курируемых облправительством приоритетных проектов. А в 2008 г. на MIPIM‑2008 заключила соглашения о поставке технологических линий на общую сумму в €28 млн. Инвестор заявлял, что уже в 2010 году завод выйдет на проектную мощность, а в 2012 году будет выпускать 38 млн кв. метров стекла в год. Однако ничего построено не было, а уже в 2012 году по заявлениям ООО «Экспотранс» и ООО «Инновация-Волга» арбитраж начал процедуру банкротства компании, а затем перевел ее в конкурсное производство. По данным арбитражного суда, только задолженность ЗАО «Промтехинвест» перед кредиторами третьей очереди составляет более 187 млн рублей. Стоит заметить, что многие кредиторы оказались аффилированными с должником — совладельцем ряда компаний являются либо Марина Дюкова (Молькина), либо Сергей Молькин, либо Владимир Дюков.

Как пояснил „Ъ“ конкурсный управляющий Андрей Саховский, кроме указанных документов, «на момент открытия конкурсного производства никакого другого имущества у компании не было», а в продаваемые активы «должник вписал всю эту макулатуру, все договоры и права». Господин Саховский отмечает, что заявок на участие в аукционе так и не было, и он не уверен, что покупатели вообще найдутся. «Но мы обязаны провести всю процедуру, далее будут объявляться новые аукционы с понижением цены», — заметил он.

Между тем в ОАО «Корпорации развития Ульяновской области» (КРУО, занимается инвестициями, 100 % в собственности региона) не исключают, что покупатель еще может найтись, и считают, что произошедшее с «Промтехинвестом» «совсем не похоже на аферу». «Все-таки они потратили на все это достаточно много денег, просто на фоне кризиса 2008 года у них не сложилось. Но сразу было видно, что риски у компании были — по причине того, что она все-таки ранее не работала профессионально на этом рынке», — сказал гендиректор КРУО Сергей Васин. Первый вице-премьер облправительства Александр Смекалин отмечает, что регион от ситуации с «Промтехинвестом» никаких убытков не понес, «это был риск самой компании», «никаких преференций им на том этапе не предоставлялось». «Если бы им предоставлялись льготы, то тогда бы проектом занялась специальная группа, анализирующая реальность исполнения проектов. Рискованные инвестпроекты до льгот не допускаются», — пояснил господин Смекалин. И Сергей Васин, и Александр Смекалин признают, что, скорее всего, компания «Промтехинвест», не имея достаточных собственных средств, хотела, имея право на разработку недр, выступить в качестве посредника и привлечь крупного профессионального игрока, получив с этого свои дивиденды. «Такие схемы не редкость, и это принято не только у нас, но и во всем мире», — сказал господин Смекалин. Он полагает, что цена за право разработки недр и строительство завода выставлена «совершенно приемлемая», и надеется, что покупатель рано или поздно найдется.

Ведущий эксперт УК «Финам Менеджмент» Дмитрий Баранов также считает, что интересанты на продаваемые документы могут появиться («тут только вопрос цены и обременений»), поскольку «стекольный рынок растет, даже несмотря на непростую ситуацию в экономике в целом», и в январе-апреле индекс производства по виду деятельности «производство листового стекла» составил 113,8 %, а потребность в нем только расширяется.