Теплосети Орла разыграют в тендере

Орловский горсовет вчера поддержал предложения мэрии о сдаче в аренду минимум на 15 лет имущества МУПП «Орелгортеплоэнерго». Чиновники мотивируют решение необходимостью привлечения стратегического инвестора для модернизации предприятия. Интерес к активу балансовой стоимостью 1,5 млрд рублей (но с учетом амортизации и долгов примерно 500 млн) проявили ОАО «Российские коммунальные системы» (РКС), «МОЭК-регион», «Межрегионтеплоэнерго», структура «Газпрома», а также ОАО «Территориальная генерирующая компания №4» (ТГК-4), являющееся основным кредитором.

По словам орловского вице-мэра Александра Горбачева, курирующего имущество и финансы, вчера депутатам было предложено утвердить передачу имущества МУПП «Орелгортеплоэнерго» в долгосрочную аренду (минимум на 15 лет), а также одобрить акционирование предприятия и разрешение на передачу муниципальной собственности в залог под кредит Райффайзенбанка на 30 млн рублей. «За счет сдачи МУПП в аренду мы хотим привлечь стратегического инвестора для модернизации актива, а с помощью акционирования – иметь новые возможности для получения дохода от имущества. Речь о продаже значимого пакета акций в частные руки не идет», – объяснил господин Горбачев, добавив, что финансирование кредитного учреждения необходимо для погашения текущих долгов «Орелгортеплоэнерго», в частности, перед основным поставщиком энергии – ТГК-4. Общая задолженность МУПП составляет 536 млн рублей, в том числе 230 млн – перед банками и 112 млн – перед генерирующей компанией.

Как отметил господин Горбачев, чтобы депутаты утвердили замыслы мэрии большинством голосов, что в результате и вышло, с ними велись длительные консультации. В итоге размер кредита сократился с 230 до 30 млн рублей. Чиновник уточнил, что уже до 17 сентября администрация города подготовит все необходимые для конкурса документы.

МУПП «Орелгортеплоэнерго» – одно из теплообеспечивающих предприятий города. По оценкам мэрии, балансовая стоимость предприятия – 1,5 млрд, а с учетом амортизации и долгов – примерно 500 млн рублей. Годовой оборот МУПП в 2007 году составил около 1 млрд. МУПП обеспечивает теплоснабжение 30% потребителей Орла, 70% – ТГК-4.

Интерес к участию в тендере уже проявили ТГК-4, контролируемая группой ОНЭКСИМ Михаила Прохорова, и ОАО «МОЭК-Регион», структура Московской областной энергетической компании (МОЭК), которое принадлежит правительству Москвы и заключило с мэрией Орла предварительное соглашение о совместном развитии теплового актива. В качестве объекта для инвестирования «Орелгортеплоэнерго» рассматривают РКС Виктора Вексельберга и ОАО «Межрегионтеплоэнерго», подразделение «Газпрома». По заверению и.о. орловского мэра Василия Еремина, стратегический инвестор нужен городу для повышения эффективности работы теплоэнергетического хозяйства. Господин Еремин оценивает сумму, необходимую для модернизации МУПП, в 15 млрд рублей.

Официальный представитель МОЭК Райфа Биткова вчера сообщила, что в конкурсах на коммунальные предприятия в регионах «наш аргумент прост». «Мы знаем, как сделать деятельность предприятия прозрачной, а соответственно, и привлечь в него инвестиции», – пояснила госпожа Биткова. Тамара Кочеткова из ТГК-4 призналась, что в компании считают себя наиболее заинтересованным участником конкурса, поскольку для них «Орелгортеплоэнерго» является проблемным партнером: «Нам приходится держать на контроле выплату задолженности МУПП». А замруководителя департамента по связям с общественностью РКС Людмила Воробьева заявила, что окончательное решение относительно участия в тендере руководство примет только после изучения его условий.

Федор Корначев из «Антанты Пиоглобал» считает, что у ТГК-4 гораздо больше аргументов в конкурсе на аренду МУПП «Орелгортеплоэнерго». «В компании лучше знают специфику региона и заинтересованы в инвестициях в актив, который может стать продолжением их технологической цепочки, – объяснил господин Корначев. – У МОЭК, конечно, есть опыт успешный работы в теплоснабжении, но у ТГК-4 как главного поставщика шире возможности по нормализации ситуации в теплохозяйстве, чем у конкурентов».

В Черноземье практически нет положительных примеров сотрудничества муниципалитетов и частных инвесторов в развитии тепловых активов. ООО «Новогор-Воронеж», близкое к «КЭС-холдингу», в прошлом году по результатам конкурса получило в долгосрочную аренду имущество МУП «Воронежтеплосеть». Однако воронежский филиал ТГК-4, тоже участвовавший в тендере, оспорил его итоги в арбитражном суде и выиграл во всех инстанциях. Мэр Сергей Колиух разорвал отношения с «Новогором», в частности, по той причине, что долги МУПа за время деятельности компании выросли с 1 до 1,4 млрд рублей.

Всеволод Инютин, Андрей Черваков