Вы в Сибирь поедете?

26 октября на совещании по реализации первоочередных инвестиционных проектов в Сибирском федеральном округе премьер-министр Владимир Путин поставил перед властью и бизнесом новую задачу: за десять лет сформировать за Уралом высокие стандарты качества жизни и сделать Сибирь привлекательной для людей. Помимо развития индустриальных объектов, строительства дорог, жилья и социальных объектов в числе приоритетов для Сибири Путин назвал развитие туристических зон.

Арас Агаларов, владелец Crocus Group:

— С удовольствием, места привлекательные. Я уже занимаюсь строительством на острове Русский, летаю за Урал почти два раза в месяц. Сибирь — очень интересное место. У меня есть коллеги-иностранцы, которые несколько раз бывали в этом регионе на охоте, и единственное, о чем они мечтают,— еще раз туда вернуться.

Люди ездят и в менее привлекательные места, например в Дубай. Это территория, по своим природным качествам непригодная для проживания. Там шесть месяцев в году температура выше 40 градусов — и тем не менее люди умудряются жить комфортно и создают для этого все условия. А ведь греть намного дешевле, чем охлаждать.

Надо заниматься Сибирью, и тогда, естественно, люди туда поедут. Я не разделяю скептицизма и недоверия к этому региону. Стоит начать с инфраструктуры, ведь если вы прилетели в красивый аэропорт, едете по хорошей дороге, в ресторане пробуете традиционные сибирские и русские блюда, то путешествие вам понравится. Все зависит от таких не очень значительных и не очень дорогих вещей. И их уже начинают реализовывать: во Владивостоке строится новый аэропорт, скоро они будут и в других городах.

Москва больше не привлекает иностранцев?

Согласно выводам экспертов риэлторской компании Penny Lane Realty, в 2010 году впервые за последние два года доля россиян--арендаторов элитной жилой недвижимости превысила долю иностранцев. Если раньше экспаты — преимущественно граждане США, стран ЕС, Израиля и Японии — составляли основную долю клиентов, снимающих элитные квартиры, то теперь снижение их активности становится общей проблемой для многих риэлторских агентств, считают в Penny Lane. Причины, как полагают эксперты, кроются в том, что многие иностранные компании заменили собственных менеджеров среднего звена российскими специалистами. Однако количественных оценок оттока иностранцев из столицы в Penny Lane не приводят, поэтому из выводов экспертов все же не вполне ясно: экспаты стали меньше арендовать дорогие квартиры потому, что самих экспатов в столице стало меньше, или потому, что на рынке появилось больше платежеспособных россиян?

Алексей Захаров, президент рекрутингового портала Superjob.ru:

— То, что доля российских арендаторов превысила долю иностранных съемщиков, не значит, что в абсолютном выражении количество зарубежных менеджеров уменьшилось. Безусловно, после этапа стартапа, как правило, экспаты замещаются местными специалистами, которые лучше знают рынок. Тем не менее мы не замечаем, чтобы поток иностранных менеджеров в Россию уменьшался. Кроме того, раньше большая часть рынка элитной недвижимости оставалась в тени, а сейчас этот рынок стал более цивилизованным. Увеличивается количество сделок, так как элитное жилье становится доступнее. Экономика развивается: за предложением следует спрос и со стороны русских с тугими кошельками, и со стороны иностранцев.

А то, что компании меньше обращаются в агентства, может говорить о том, что у них уже имеются собственные апартаменты для сотрудников. Есть и еще один аспект: раньше элитная квартира могла стать решающим аргументом для экспата при переезде, но сейчас западные менеджеры охотно отправляются за российским опытом, соглашаясь даже на более скромные условия релокации.

Франк Шауфф, генеральный директор Ассоциации европейского бизнеса в РФ:

— Тот факт, что иностранцы стали меньше интересоваться элитным жильем в Москве,— последствие кризиса, из-за которого вообще сильно сократилось количество иностранных граждан, которые здесь работают. Но сейчас, с ростом экономики, ситуация будет меняться. Я уже наблюдаю увеличивающийся интерес европейцев к России, прежде всего к столице. Жить и работать в Москве вполне комфортно, так же, как в любом другом современном мегаполисе. Большинство иностранцев, которые сюда приезжают, занимают руководящие позиции, поэтому положение и средства позволяют им арендовать дорогое качественное жилье. Единственная проблема, которая осложняет жизнь,— это чудовищные пробки. Но это общая боль и для иностранцев, и для москвичей.

Григорий Куликов, председатель совета директоров холдинга "Миэль":

— Я бы не говорил, что Москва перестала быть привлекательной для иностранцев. На мой взгляд, сейчас на этом рынке работают два фактора. Во-первых, стало больше россиян, которые имеют мотивацию для снятия дорогих квартир. В основном это переехавшие из других городов менеджеры. Часто их жилье оплачивают компании, которые их нанимают. Второй фактор — как мне кажется, сегодня в России многие экспаты укоренились. Многие иностранцы женятся на россиянках или просто с ними живут и приобретают здесь жилье. К тому же за свои деньги мало кто из них арендовал жилье, в основном оплачивали компании. Так что, действительно, не иностранцев стало меньше, а россиян, арендующих дорогое жилье, становится больше. И это наблюдается на протяжении нескольких последних лет за исключением, может быть, 2008-2009 годов. А после кризиса стало заметно, что расширился слой убежденных арендаторов: людей, которые не хотят покупать абы какое жилье, а хотят жить в хороших арендованных квартирах.

Вам спам мешает?

Следственное управление при УВД по ЦАО Москвы возбудило уголовное дело против гендиректора ООО "Деспмедия" Игоря Гусева, который считается крупнейшим спамером мира. Через партнерскую программу Glavmed.com "Деспмедия" занималась продажей контрафактных фармацевтических препаратов, в том числе виагры, на территории США, Канады и других стран мира с использованием спама. По данным следствия, оборот Glavmed.com за последние 3,5 года мог составить $120 млн. При этом следствие сочло, что "Игорь Гусев совершил осуществление предпринимательской деятельности без регистрации в качестве индивидуального предпринимателя и получил доход в сумме $1,956 млн" — так говорится в постановлении о возбуждении уголовного дела, по которому Гусеву грозит до пяти лет лишения свободы. Участники рынка не припомнят уголовных дел против спамеров, хотя, по их утверждению, потери российской экономики от спама в 2009 году оцениваются в 14,1 млрд руб.

Анатолий Артамонов, губернатор Калужской области:

— Да, ужасно. Я возмущен спамом до предела. Каждое утро начинаю с того, что чищу почту. Зачем мне нужна эта реклама? К тому же, получается, что я плачу за спам. Мои права потребителя ущемляют, и, как говорится, в "цивилизованных странах" такого уже давно нет. Провайдеры зарабатывают на спаме, и не нужно смотреть на это безразлично. Отдельно меня возмущает содержание спама. Больше половины предложений — порнография, девочки, которые предлагают свои услуги. Раздражает меня и навязчивая реклама. Допустим, я хочу посмотреть сайт "Коммерсанта", и вдруг мне начинает бить по глазам мигающее окошко с какой-то ерундой. Эта реклама мне совершенно не интересна, а я ее даже отключить не могу. Я жду, что в обществе критическая масса возмущения созреет, и со спамом будет покончено.

Иван Засурский, главный редактор онлайн-издания "Частный корреспондент":

— Спам мешает, но тот момент, когда он раздражал по-настоящему, прошел. Сейчас большая часть крупных почтовых систем и социальных сетей научилась от него избавляться. Не знаю, насколько эффективно работает система защиты и сколько писем попадает в папку "спам" по ошибке, потому что никогда туда не заглядываю, но все это явно перестало быть серьезной проблемой. В то же время спам — одна из крупнейших подпольных индустрий, и Россия в ней в числе мировых лидеров. За первое место наша страна борется только с Китаем, причем иногда русские спамеры маскируются под китайцев.

Спамеры продают не только рекламу, но и компьютеры, зомбированные при помощи вирусов. Им непросто найти заказчика, их реклама работает не очень хорошо, часто вызывает негатив. К тому же, индустрия находится под ударом из-за социальных медиа, их реклама более эффективна. Спам — бизнес, в который очень легко войти, поэтому сложно определить, кто является "самым большим спамером". В индустрии работает очень много людей, и я знаю тех, кто пытается сделать из спамеров подпольную систему, но пока что безуспешно. Правда, возможно, что у спама есть будущее в политике. В ситуации отсутствия свободы прессы спам может оказаться главным оружием оппозиции.

Елена Ханга, телеведущая:

— В Сибири настолько красиво, что я бы даже поехала туда в длительную поездку, будь там комфортные условия. Я, конечно, не смогла бы сама жить в палатке, устраивать длительные походы в лес, потому что привыкла к комфорту. Но найдется очень много людей, кто любит такой отдых. Я надеюсь, у бизнеса появится серьезный стимул вкладываться в этот регион, тем более если это произойдет с подачи Путина.