Застройщика три года ждут

Миасский городской суд приговорил к трем годам лишения свободы в колонии общего режима директора ООО «Аркона» Геннадия Сергеева, от действий которого пострадали 140 физических и юридических лиц. Осужденный вывел 76,7 млн руб. из-под контроля «Челябинвестбанка», предоставившего предпринимателю кредит. Свыше 95 млн руб., полученных от дольщиков, не были направлены на строительство дома, который в течение шести лет находится в стадии «заморозки». Городские власти продолжают действовать в рамках соглашения с коммерческой фирмой «Феникс-Гран», согласившейся выделить дольщикам квартиры в своих новостройках.

Миасский городской суд приговорил к трем годам колонии общего режима предпринимателя Геннадия Сергеева, в результате действий которого 140 участников долевого строительства (из которых 115 — физические лица) не получили новые квартиры, попав в число обманутых дольщиков. Как рассказала “Ъ-Южный Урал” представитель пресс-службы суда Софья Ставер, бизнесмен осужден по ч.2 ст.201 УК РФ («Злоупотребление полномочиями, повлекшее тяжкие последствия»), он также лишен права занимать руководящие должности в коммерческих организациях в течение двух лет. Кроме того, «суд удовлетворил все иски потерпевших».

Городская прокуратура просила осудить Геннадия Сергеева на шесть лет, однако суд учел смягчающие обстоятельства, в частности сотрудничество со следствием. В надзорном ведомстве “Ъ-Южный Урал” не смогли сказать, будут ли обжаловать приговор, и пообещали сообщить решение позже. Согласно предъявленному обвинению осужденный, возглавляющий ООО «Аркона», использовал полномочия в собственных интересах и интересах своего заместителя Сергея Новикова, уголовное дело в отношении которого выделено в отдельное производство. Согласно информации пресс-службы прокуратуры Челябинской области, в данный момент Новиков находится в международном розыске за совершение мошенничества.

Суд установил, что предприниматель заключил с неназванной коммерческой фирмой фиктивный договор о передаче 103 квартир за 76,7 млн руб., «после чего собственноручно подписал и заверил печатью ООО “Аркона” справку об отсутствии финансовых претензий в связи с полной оплатой указанных денежных средств, без фактического внесения указанных денежных средств на счета общества». Сделки контролировал ОАО «Челябинвестбанк», предоставивший ООО «Аркона» кредиты на застройку микрорайона, где должны были появиться новые дома. Суд пришел к выводу, что, заключив договор, Геннадий Сергеев фактически вывел из-под контроля ОАО «Челябинвестбанк» указанные денежные средства, которыми он и его заместитель смогли распорядиться по своему усмотрению. Кроме того, подсудимый не контролировал действия своего подчиненного, который использовал деньги, поступающие от дольщиков, не на строительство домов, а на заключение фиктивных сделок.

«В результате действий Геннадия Сергеева денежные средства в сумме 95,8 млн руб., полученные от участников долевого строительства с 6 марта 2014-го по 21 января 2016 года при реализации 126 квартир, по целевому назначению — строительству дома №6 по улице МЖК, направлены не были»,— говорится в обвинительном заключении городской прокуратуры.

С представителями защиты гендиректора ООО «Аркона» связаться не удалось.

По информации пресс-службы администрации Миасса, сейчас продолжается работа по составленной «дорожной карте», в рамках которой предполагается передача прав дольщиков новому застройщику — компании «Феникс-Гран». Ранее организация получила два участка под застройку новых домов, часть квартир в которых получат дольщики, обманутые «Арконой».