Немцы выходят на Бульвар Победы

Немецкий ритейлер бытовой техники Media Markt зайдет в Воронеж с гипермаркетом площадью 6 тыс. кв. м в торгово-развлекательном центре (ТРЦ), который возводит ООО «Талай» на Бульваре Победы. ТРЦ планируется сдать в эксплуатацию весной-летом 2009 года. Media Markt стал вторым ритейлером после ростовской сети «Поиск», который за последнее время проявил интерес к и без того насыщенному местному рынку. По мнению экспертов, несмотря на слабую раскрученность брэнда в регионах, в Воронеже он может потеснить некоторых действующих игроков.

Совладелец воронежского ООО «Талай» Александр Марков вчера рассказал, что Media Markt станет якорным арендатором ТРЦ в сегменте бытовой электроники. «Уже подписан договор аренды. Брэнд является лидером европейского розничного рынка электроники, он придаст ТРЦ соответствующий уровень», – пояснил господин Марков. По его словам, вчера были вбиты первые сваи ТРЦ, а объект планируется сдать весной-летом 2009 года. Предприниматель добавил, что в качестве продуктового оператора в трехэтажный центр площадью 58 тыс. кв. м с размером вложений около $65 млн предполагается привлечь «Перекресток» (входит наряду с «Пятерочкой» в X5 Retail Group), «Люксор» оборудует мультиплекс, а World Class – фитнес-центр. Представители ООО «Медиа-Маркт-Сатурн», российского представителя Media Markt, вчера были недоступны для комментариев, но ранее менеджер по связям с общественностью компании Елена Скальская отмечала, что площади магазинов Media Markt в регионах будут сопоставимы с размерами действующих в России объектов сети – 5-8 тыс. кв. м.

ООО «Талай» основано в 1992 году в Воронеже. В начале 2006-го фирма сдала в эксплуатацию ТРЦ «Армада» на 15 тыс. кв. м. Сейчас ведет реализацию проектов ритейл-парка «Магистраль» на южном выезде из Воронежа (площадь участка – 16 га) и ТРЦ «Сент-Экзюпери» на Бульваре Победы, 23Б в Северном микрорайоне (3,17 га, в 2007 году площадка была выкуплена у корпорации «Висант»). Инвестировал 50% стоимости проекта жилого комплекса «Северная корона» (12 многоэтажек, из них восемь панельно-кирпичных, четыре – кирпичных дома). Оборот компании – более $20 млн.

Сеть Media Markt является лидером европейского розничного рынка потребительской электроники. Образована в 1979 году в Германии, входит в Media-Saturn-Holding GmbH. Сегодня сеть Media Markt объединяет 490 магазинов в 14 странах Европы. В России магазины располагаются в Москве, Санкт-Петербурге, Ростове-на-Дону и Самаре.

Мнения участников рынка и экспертов по поводу перспектив захода немецкой сети в Воронеж разделились. «Одной из отличительных черт Media Markt является нежелание платить дорогую аренду, что в условиях дефицита торговых площадей не может не тормозить развитие компании. Арендная ставка Media Markt примерно составляет $150 за кв. м, тогда как „Техносила“ или „М.Видео“ заходят в ТРЦ за $350-370 за кв. м. Поэтому немецкому брэнду не приходится выбирать территорию, они берут то, что им предлагают», – пояснил источник на рынке. Представитель «Эльдорадо» Илья Новохатский отметил, что заявленная компанией площадь магазина уже не является современным форматом торговли, поскольку сейчас актуальны точки в 2-2,5 тыс. кв. м. Между тем директор по связям с общественностью «Техносилы» Надежда Сенюк назвала выход Media Markt логичным: ни одна сеть не может считать себя серьезной, если не присутствует в Черноземье, а Воронеж считается столицей региона. По ее мнению, малоизвестный в российских регионах брэнд столкнется с жесткой конкуренцией на достаточно насыщенном воронежском рынке. В городе работают пять федеральных сетей бытовой техники – «Эльдорадо», «М.Видео», «Эксперт», «Техносила» и «Мир». Представлены старооскольский ритейлер «Шанс», воронежские «Фенко» и «Альбинос», а в нынешнем году в Воронеже откроет магазин ростовская сеть «Поиск». Годовая емкость воронежского рынка бытовой техники и электроники, по оценке «Техносилы», составляет $120-140 млн. «Каждый выход в новый регион может обойтись немецкой компании в два-три раза дороже, чем остальным федеральным операторам, поскольку ритейлеру нужно серьезно вкладываться в рекламу», – полагает госпожа Сенюк.

Антон Васильев из консалтинговой компании Most Marketing оценил вывод немецкого брэнда в регион по нынешним расценкам примерно в $10 млн. По его мнению, основные затраты составит не реклама, а отделка большого помещения, логистика и персонал. «Безусловно, Media Markt столкнется с конкуренцией и повлияет на рынок, а вполне возможно, вытеснит кого-то из местных игроков», – предположил аналитик, заметив, что расположение магазина в спальном районе – не вынужденная мера, а логичный шаг. Размещать такой формат в центре нереально: важны удобные подъездные пути и трафик.

Ольга Александрова