Груш-тоска

Пятнадцатый апелляционный арбитражный суд рассмотрит жалобу группы акционеров АО «Сад-Гигант», которые требуют выделить им участки сада для ведения фермерских хозяйств. Первая инстанция отказала акционерам и аннулировала их право долевой собственности на сельхозугодия «Сада-Гиганта», сославшись на то, что при приватизации они внесли свои паи в уставный капитал, поэтому сейчас плодоводческое хозяйство неделимо и действует как единый комплекс. Юристы оценивают шансы обратившихся в суд акционеров выиграть спор как очень незначительные.

Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ

Группа акционеров АО «Сад-Гигант» (12 человек) оспорила в апелляционной инстанции решение Арбитражного суда Краснодарского края (АСКК), который отказал в удовлетворении их заявления о выделении каждому из заявителей участка с многолетними плодовыми насаждениями для ведения собственного хозяйства. Об этом сообщает сайт АСКК. Суд также аннулировал право долевой собственности акционеров-заявителей на сельхозугодия «Сада-Гиганта». Слушание по жалобе акционеров назначено в Пятнадцатом апелляционном арбитражном суде на 2 сентября.

АО «Сад-Гигант» (Славянский район) является одним из крупнейших производителей плодовой продукции в России, ежегодно предприятие выращивает 50-60 тыс. т фруктов, в 2018 году был получен рекордный урожай — 113 тыс. т. Площадь плодовых насаждений в «Саде-Гиганте» — 2,3 тыс. га, основные площади отданы под производство яблок (1,9 тыс. га), также предприятие выращивает грушу, черешню, сливу и персик. Всего в крае насчитывается 30 тыс. га садов, сбор плодовой продукции в 2020 году составил 380 тыс. т.

АО «Сад-Гигант» является правопреемником одноименного плодоводческого совхоза, который был приватизирован в 1991 году. Акционерами предприятия стали около 2 тыс. человек, предприятие владело 2,8 тыс. га земли, из которых 2,2 тыс. га было занято садами. Как следует из материалов арбитражного процесса, при реорганизации совхозов и колхозов плодоводческие хозяйства выделялись в обособленную категорию: с целью сохранения производства такие хозяйства могли признаваться неделимыми, если владельцы паев вносили свои паи в уставный капитал. Именно так произошло в хозяйстве «Сад-Гигант».

В устав общества был внесен пункт о том, что земля под садами не подлежит разделу, так как стоимость многолетних насаждений вошла в состав основных производственных фондов, которые были поделены на имущественные паи.

В 1992 году администрация района передала агрофирме «Сад-Гигант» в коллективно-долевую собственность (на 2 тыс. акционеров) сельхозугодия площадью 2,8 тыс. га, в 2003 году участок был поставлен на кадастровый учет. После этого акционеры начали регистрировать свои права общей долевой собственности на землю.

Затем 12 акционеров направили в адрес АО «Сад-Гигант» заявления о выделе им участков сада. Условная доля каждого из заявителей составляет от 0,4 га до 2,7 га

Руководство АО отказало в выделе сельхозугодий, после чего акционеры обратились в суд.

Арбитражный суд Краснодарского края, изучив позиции сторон, согласился с доводами АО «Сад-Гигант» и отказал в выделении участков. Суд также счел ошибочным решение о регистрации прав долевой собственности акционеров на землю и аннулировал их, признав единственным владельцем земли АО «Сад-Гигант».

В компании «Сад-Гигант» на запрос “Ъ-Юг” не ответили.

По мнению Ильи Жарского, управляющего партнера экспертной группы Veta, шансы акционеров АО «Сад-Гигант» добиться выделения им земельных участков в границах плодоводческого хозяйства очень незначительны. «После внесения паев в уставной фонд акционеры потеряли право на отдельные объекты, имущественный комплекс общества стал неделимым. Это решение является необратимым, оно касается в том числе прав на земельные участки, которые также формируют неделимый фонд», — пояснил Илья Жарский.