Выход с вещами

Гусинобродский вещевой рынок в Новосибирске — крупнейший в Сибири — не будет закрыт 1 января 2014 года, как предполагалось ранее. По решению новосибирского губернатора Василия Юрченко еще три месяца рынок будет работать на прежнем месте в статусе ярмарки, а после с Гусинобродского шоссе переедет в Пашино. Единственным оператором нового рынка вместо семи нынешних управляющих компаний станет ООО «Норд Сити Молл» (принадлежит кипрской «Орталион Коммершел Лтд»). В его планах строительство в Пашино оптово-розничного центра стоимостью до 8 млрд руб. Арендаторы в недоумении от таких решений властей.

Вчера в правительстве Новосибирской области состоялось совещание, на котором стали известны последние решения властей о дальнейшей судьбе крупнейшего в Сибирском федеральном округе Гусинобродского вещевого рынка. По данным „Ъ“, в совещании приняли участие министр промышленности, торговли и развития предпринимательства Сергей Семка, министр региональной политики Андрей Гудовский, первый вице-мэр Новосибирска Владимир Знатков, а также руководители семи управляющих компаний, работающих на территории рынка.

Как сообщили „Ъ“ в пресс-службе областного правительства, ссылаясь на Андрея Гудовского, по решению новосибирского губернатора Василия Юрченко дата закрытия вещевого рынка перенесен на 31 марта 2014 года, а новой площадкой для размещения рынка станет территория в районе поселка Пашино Новосибирского сельского района.

Гусинобродский вещевой рынок — это комплекс из семи открытых рынков, один из них муниципальный, остальные — частные. Комплекс расположен на стыке Дзержинского и Октябрьского районов Новосибирска, его площадь около 35 га. Торговля ведется из контейнеров. По данным мэрии, сегодня здесь насчитывается 5,2 тыс. рабочих мест.

Согласно федеральному законодательству, с 1 января 2013 года владельцы открытых рынков должны использовать только капитальные здания, строения, сооружения. Гусинобродскому рынку по решению губернатора Василия Юрченко разрешили поработать на старом месте еще год в статусе ярмарки. Предполагалось, что за это время операторы подготовятся к закрытию и определятся с новыми местами торговли. Однако договориться властям и предпринимателям о новой площадке не удалось. Власти отказали управляющим компаниям в участке 40 га в районе села Раздольное (7 км от Новосибирска), а бизнесменов не устроило предложение правительства занять участок в поселке Комаровка (25 км от областного центра). 8 декабря торговцы провели митинг протеста, на который собрались несколько тысяч человек.

Теперь, похоже, власти готовы идти на компромисс. Как заявил вчера Андрей Гудовский, размещение рынка на новой площадке, которая находится в стадии оформления, согласовано с губернатором. «Сюда заходит инвестор. Он планирует построить оптово-розничный центр площадью 200 тыс. кв. м, стоимостью до 8 млрд руб. и с этой целью специально создал компанию ООО „Норд Сити Молл“», — сообщил вице-губернатор. По его словам, первая очередь центра на 3,5 тыс. торговых мест будет введена в первой половине 2015 года. «А до этого Гусинобродский рынок переедет на временную площадку по соседству с территорией будущего центра», — добавил господин Гудовский.

По данным базы Kartoteka.ru, ООО «Норд Сити Молл» создано 18 сентября этого года кипрской компанией «Орталион Коммершел Лтд» с уставным капиталом 4,4 млн руб. Вчера директор «Норд Сити Молл» Ваган Авакян подтвердил „Ъ“ намерение компании построить в районе Пашино торговый комплекс. Однако, заявил он, «изначально задачи выступать оператором какого-либо из существующих рынков у нас не было и нет».

Предпринимателей решение властей не обрадовало. «Это несправедливо — то, чего мы добивались в течение последнего года, сделано в угоду одной новой компании. Непонятна и юридическая технология будущих взаимоотношений действующих управляющих компаний с новым оператором», — заявил вчера „Ъ“ директор одного из операторов рынка ООО «СкинР» Олег Агуреев. По его словам, «управляющие компании выработают свою позицию после того, как озвученное решение обретет вид официального документа».

„Ъ“ будет следить за развитием событий.