Нижний Новгород занял третье место в России по обеспеченности торговыми площадями

По итогам первого полугодия 2016 года Нижний Новгород занял третье место среди российских городов-миллионников (за исключением Москвы и Санкт-Петербурга) по обеспеченности качественными торговыми площадями. По данным Colliers International, этот показатель в городе составил 544 кв. м на 1 тыс. жителей. Лидером списка стал Екатеринбург с показателем 624 кв. м на 1 тыс. человек, на втором месте Самара с показателем 567 кв. м на 1 тыс. человек. Наименее обеспеченной торговыми площадями среди российских городов-миллионников оказалась Пермь (168 кв. м на 1 тыс. жителей).

По данным аналитиков, в европейских столицах, сопоставимых с российскими региональными городами-миллионниками по численности населения, средний показатель обеспеченности в 1,2 раза выше. «На текущий момент практически во всех крупных городах России есть потенциал для дальнейшего развития рынка торговой недвижимости и ввода еще как минимум одного крупноформатного либо нескольких окружных торгово-развлекательных центров. Однако сдерживающим фактором для достижения европейских показателей в российских городах является меньшая платежеспособность населения, а также неустойчивый экономический фон», — говорится в отчете Colliers International.

В целом по итогам первого полугодия 2016 года общее предложение торговых площадей в качественных торговых центрах России составило 24,7 млн кв. м, из которых 63% приходятся на региональные города. Аналитики также зафиксировали, что в этом году ряд международных и российских брендов решил запустить свои первые магазины в новых для себя регионах. В частности, в Нижнем появился Dior. «Однако в целом по России столь же активной экспансии ритейлеров, которую мы наблюдали до кризиса 2014 года, в ближайшие несколько лет ожидать не стоит: сетевые операторы будут выходить в регионы точечно, отдавая приоритет лучшим проектам ТРЦ», — отмечают в Colliers International.