Движимое имущество в качестве бонуса

Движимое имущество в качестве бонуса

Государственные промышленные объекты ТОР передадут УК и резидентам

Минэкономики разработало порядок передачи движимого госимущества управляющим компаниям (УК) территорий опережающего развития (ТОР) для его последующей передачи резидентам. Речь идет о ситуациях, возникающих при включении в границы ТОР участков с выведенными из производственного процесса промышленными объектами. Резиденты территорий, получив, например, оборудование вместе с недвижимостью, могут задействовать его для реализации своих инвестиционных проектов.

Фото: Роман Яровицын, Коммерсантъ

Минэкономики подготовило нормативную базу для запуска механизма передачи управляющим компаниям ТОР на Дальнем Востоке, в Арктике и в закрытых административно-территориальных образованиях (ЗАТО) движимого имущества, находящегося в госсобственности, для последующей его передачи резидентам. Закон, допускающий такую возможность (до этого речь шла только о недвижимом имуществе), был принят в конце февраля.

Поясним, что имущество, о котором идет речь, появляется при включении в границы ТОР участков с промышленными объектами или цехами, выведенными из производственного процесса. Например, как отмечают в Минэкономики, такая ситуация была при создании ТОР ЗАТО атомной отрасли. «Производственные здания оснащены оборудованием, которое относится к движимому имуществу, оно передано в муниципальную собственность градообразующими предприятиями ЗАТО»,— пояснили в ведомстве.

Как следует из разработанного Минэкономики проекта постановления правительства, движимое имущество, по аналогии с недвижимостью, будет передаваться РФ, регионами или муниципалитетами в пользу управляющих компаний — в аренду или в собственность.

Полученным имуществом УК может распоряжаться и предоставлять его в аренду резидентам ТОР. Предусмотрена и возможность получения резидентом права собственности на такое имущество — после выполнения своих обязательств по осуществлению инвестиций арендованное у УК оборудование можно выкупить.

Как ранее пояснял гендиректор «Атом-ТОР» Николай Пегин, «получив движимые объекты вместе с помещением, резиденты могут не тратить деньги и время на демонтаж и задействовать их в реализации своих проектов».

Как отмечает директор АКИТ Михаил Лабудин, «если УК не может распоряжаться имуществом, находящимся на территории ТОР, то возникают административные барьеры при обеспечении инвестора необходимым имуществом». В возможности получать и передавать резидентам «движимость» он видит только плюсы и надеется, что это позволит ускорить процесс наполнения ТОР новыми проектами.