Кредит свинье не товарищ

Гарантом достройки свиноводческого комплекса ООО «Свирь-Агро» согласилось выступить правительство Ленинградской области. Комплекс с объемом производства в 6 тыс. тонн свинины в год должны были ввести в эксплуатацию в начале нынешнего года. Однако к настоящему времени проект готов на 70%. Инвестор вложил собственных 220 млн рублей, еще около 300 млн рублей необходимо для окончания лишь первого этапа строительства. Общая же стоимость проекта составляет 1,4 млрд рублей. При получении кредита в ближайшее время инвестпроект может быть реализован не раньше 2020 года. Собеседники “Ъ” считают, что финансирование проекта может быть затруднено из-за сокращения его экономических перспектив и насыщения рынка: стоимость свинины снижается, а производство мяса растет.

Строительство свиноводческого комплекса полного цикла ведется на территории бывшего сельхозпредприятия ООО «Лотос-Агро» в Лодейнопольском районе с 2012 года. Инвестор ООО «Свирь-Агро» реконструирует существующие здания и возводит новые площади под производство объемом 6 тыс. тонн свинины в год. Работы планировалось завершить в начале 2017 года, необходимые инвестиции в проект составляют 1,4 млрд рублей.

Однако сейчас готовность объекта составляет 70% (по строительству — 90%, по закупке оборудования — 10%). Как сообщил “Ъ” генеральный директор ООО «Свирь-Агро» Алексей Саратов, на стадии реализации находится пока первый этап стоимостью около 550 млн рублей.

«В комплекс мы постепенно вложили уже 220 млн рублей. Теперь для покупки оборудования нам необходимы единовременные вложения в размере около 300 млн рублей. Своих денег у нас нет. Мы находимся в поисках соинвестора или банка-партнера для выдачи кредита», — объяснил ситуацию господин Саратов.

По его словам, последние полтора года ведутся переговоры о получении займа в 300 млн рублей под 5% с различными банками («Россельхозбанк», ВТБ, «Сбербанк»). В то же время накануне стало известно, что гарантом достройки свинокомплекса в Лодейнопольском районе выступит правительство Ленобласти.

«Точная сумма под обеспечение субъекта РФ пока не определена. Но это существенно упростит процедуру получения займа. Ведь банки пессимистично относятся к залогу в виде объектов сельхозназначения — берут их с дисконтом до 50%», — пояснил руководитель ООО «Свирь-Агро».

Он рассказал, что в первой очереди объем производства составит 28 тыс. свиней в год в живом весе. Вторая очередь предполагает удвоение производственных мощностей. На третьем этапе инвестор планирует возвести собственный кормоцех и бойню. При успешном завершении переговоров с банками в течение двух-трех месяцев полностью реализовать проект инвесторам удастся не ранее 2020 года.

По мнению управляющего партнера консалтингового агентства ABM LLC Вадима Аверина, с точки зрения локального рынка проект свинокомплекса в Лодейном поле достаточно актуален. «Ленобласть обеспечивает внутреннее потребление свинины в Петербурге и области чуть более чем на треть: при потреблении на уровне 130 тыс. тонн в год объемы локального производства находятся на уровне 50 тыс.тонн».

Дефицита же мяса в регионе, по словам эксперта, нет «ввиду расположения в непосредственной близости Псковской области — крупного производителя свинины», а также присутствия на рынке других крупных игроков («Мираторг», «Черкизово»).

Директор Северо-Западного филиала «БКС Премьер» Вадим Исаков отметил, что за 2016 год стоимость свинины снизилась на 0,7%. «При этом поголовье свиней в российских хозяйствах выросло за тот же период на 2,4%, а объем производства этого вида мяса в убойном весе увеличился на 9,3% (или на 290 тыс. тонн). В такой ситуации финансирование стройки действительно может быть затруднено», — сообщил собеседник.

По замечанию Вадима Аверина, акценты в финансировании сельхозпроектов смещаются. «Если два года назад, в условиях повального импортозамещения, участники рынка активно кредитовали сельхозпроизводителей, то в 2016–2017 годах темпы их кредитования падают. Несмотря на это, не совсем понятно, почему готовый на 70% проект не кредитуется. Возможно, там и высокие ставки, и проблемы с залогами», — предположил господин Аверин.