Минюст против нотариата

Минюст против нотариата

       Президент Федеральной нотариальной палаты Анатолий Тихенко: надо делать людей счастливыми насильно
       — Как отразится на гражданах принятие закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"?
       — Вряд ли кто-то окажется в выгоде. Исключение обязательного нотариального удостоверения может привести к росту количества преступлений и гражданских исков, связанных с недвижимостью. Ведь при удостоверении сделки нотариус выступает как гарант прав граждан, к нему обратившихся, и несет личную имущественную ответственность за незаконные сделки. Регистратор может не иметь юридического образования. А какова ответственность? Ну оштрафуют его, ну уволят...
       — Значит, придется обращаться к нотариусу?
       — Да, ведь мало у кого есть личный адвокат. Тотальная юридическая безграмотность многим на руку. Законодатели этого, к сожалению, не поняли. Говорят, что нельзя сделать счастливым насильно. Но мне кажется, что здесь как раз тот случай, когда это необходимо. Если мы не хотим беспредела.
       
       Заместитель министра юстиции РФ Павел Крашенинников: а когда нотариус отвечал за сделку своим имуществом?
       — Скажется ли отмена нотариального удостоверения договоров на правовой защищенности граждан?
       — Закон ничего не отменяет. Простая письменная форма договора купли-продажи недвижимого имущества закреплена в Гражданском кодексе.
       --Нотариус несет за сделку личную ответственность. Какова ответственность регистраторов?
       — А кому-нибудь известны случаи, когда нотариус реально отвечал своим имуществом? Я таких случаев не знаю. Если вина регистратора при регистрации сделки будет доказана, всю полноту имущественной ответственности берет на себя учреждение юстиции.
       — Как будут защищаться права третьих лиц?
       — Регистратор обязательно проверит личность заявителя, интересы третьих лиц, законность сделки. И сам объект недвижимости — через реестр. Пока же нет реестра и учреждений юстиции, регистрацией будут заниматься уполномоченные органы, обладающие необходимой информацией.