Строитель «Мира» отправился в СИЗО

Краснодарский краевой суд подтвердил законность ареста Антона Остринского, учредителя ООО «Юг-Стройка», подозреваемого в хищении более 220 млн руб. средств дольщиков. Предпринимателя поместили в СИЗО до 8 января. По словам юристов, то, что владелец компании-застройщика оказался под стражей, не гарантирует решения проблем. Дольщикам придется ждать окончания банкротства ООО «Юг-Стройка», а возврат средств будет зависеть от величины активов компании.

Краснодарский краевой суд удовлетворил ходатайство прокуратуры края о заключении под стражу учредителя ООО «Юг-Стройка» Антона Остринского. Его подозревают в хищении более 220 млн руб. средств дольщиков. «Суд удовлетворил требование прокуратуры об изменении меры пресечения Антону Остринскому с домашнего ареста на заключение под стражу. В следственном изоляторе он будет находиться до 8 января 2018 года»,— заявил „Ъ“ представитель ведомства. По его словам, господину Остринскому предъявлено обвинение по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное организованной группой лиц, в особо крупном размере). Следствие полагает, что Антон Остринский инициировал крупные строительные проекты, такие как ЖК «Мир», «Луч» и «Заря», привлекая средства по договорам долевого участия, которые использовал не по целевому назначению. Сумму ущерба в пресс-службе прокуратуры оценили в 228 млн руб. Как ранее сообщали СМИ, общее количество потерпевших превышает 700 человек. Проект ЖК «Мир» на данный момент реализован примерно на 20%, работы на нем не ведутся. Строительство ЖК «Луч» и «Заря» также остановлено.

Согласно данным системы «СПАРК-Интерфакс», Антон Остринский является учредителем ООО «Юг-Стройка» (доля в уставном капитале — 100%). Компания зарегистрирована 5 апреля 2012 года, уставный капитал составляет 10 тыс. руб. Выручка от продаж в 2016 году составила 15,5 млн руб., чистый убыток — 10,1 млн руб. Ни одного дома компания не сдала. В настоящий момент арбитражный суд края рассматривает несколько заявлений о признании ООО «Юг-Стройка» банкротом. Первое заявление было подано 23 августа 2017 года физлицом, в числе кредиторов — МРИ ФНС РФ №7 по КК, ООО «Торговый дом „Уралсталь“», ККОО «Комитет по защите прав потребителей и предпринимателей», а также ряд физических лиц.

Получить комментарий представителя господина Остринского не удалось, телефоны компании «Юг-Стройка» выключены.

По словам гендиректора Национального юридического бюро «Митра» Заурбека Ахметова, по обвинению в мошенничестве по ч. 4 ст. 159 УК РФ владельцу компании «Юг-Стройка» грозит до десяти лет заключения. Однако то, что он оказался под стражей, само по себе не гарантирует решения проблем дольщиков. «В настоящее время арбитражный суд Краснодарского края рассматривает вопрос о введении первой процедуры банкротства в отношении компании-застройщика. С учетом того, что готовность строительства ЖК „Мир“ не превышает 20%, а предполагаемый объем требований многочисленных кредиторов, большая часть из которых — дольщики, может значительно превысить 200 млн руб., рассчитывать на быстрое разрешение дела не приходится»,— пояснил юрист, добавив, что краевой арбитражный суд перегружен банкротными делами, но рано или поздно признает застройщика банкротом, и тогда в ходе конкурсного производства будут распроданы все активы должника, а вырученные средства направлены на погашение долгов. «Более оптимистичные варианты развития событий маловероятны, поэтому кредиторам ООО „Юг-Стройка“ следует возлагать надежды на эффективную процедуру банкротства, в которой важную роль будет играть конкурсный управляющий»,— считает господин Ахметов.