Поточная застройка

В прошлом году сразу несколько крупных компаний начали в России масштабное строительство. В случае успеха этих проектов у нас в стране появятся первые заводы иностранных парфюмерно-косметических компаний, крупнейшая из построенных в постсоветский период пивоварня и самый большой в мире 23-этажный офисный центр мирового производителя электроники и электротехники.

Экспансия красоты
О планах организовать собственное производство в России признанные лидеры в сфере директ-маркетинга – косметические компании Avon и Oriflame заявили в начале прошлого года практически одновременно. Тем самым они недвусмысленно подтвердили успех технологии сетевых продаж и серьезность своих намерений в отношении ставшего перспективным российского региона. Глобальное строительство (американская Avon анонсировала свой промышленный проект как второй по величине в Восточной Европе, а шведская Oriflame – как самое крупное собственное предприятие) стартовало прошлой осенью с промежутком в одну неделю.

Avon, чей мировой оборот составляет $6 млрд в год, вкладывает в подмосковное предприятие в Нарофоминском районе около $40 млн. «Мы верим в экономическую стабильность в России и считаем, что подобное вложение обязательно окупится,– говорит Галина Скворцова, менеджер по маркетингу "Эйвон бьюти продактс компани".– За последние несколько лет наши продажи здесь значительно выросли, и заводы, которые раньше обслуживали российский рынок, уже с трудом справляются с растущими объемами».

Первоначально мощности нарофоминского завода Avon составят более 175 млн единиц продукции в год. В перспективе обеспечивать предприятие сырьем будут российские компании, которым Avon, заинтересованная в развитии местного производства качественных ингредиентов, обещает всемерную поддержку. Первая партия косметики Avon российского производства должна сойти с конвейера этим летом.

Фабрика Oriflame в Красногорском районе начнет работу немного позже: в первом квартале 2005 года. Инвестиции шведов в российское производство – едва ли не самые масштабные за всю историю компании. Завод мощностью 100 млн единиц продукции в год обойдется более чем в 30 млн евро. Россия станет четвертой страной, в которой Oriflame организует собственную производственную базу (сейчас компания владеет предприятиями в Швеции, Индии и Польше; на их долю приходится около 40% ассортимента, остальное выпускают сторонние предприятия).

«Впервые разговор об организации местного производства возник еще в 1997 году,– рассказывает Сергей Канашин, заместитель генерального директора "Орифлейм Россия",– но тогда известные события помешали реализовать эту идею». По его словам, главной причиной, заставившей вернуться к идее строительства фабрики в России, стали беспрецедентные темпы роста продаж на территории РФ и стран СНГ: сейчас здесь реализуется до 30% всей продукции Oriflame. «В прошлом году мы увеличили оборот в регионе на 80% и по итогам года достигнем показателя в 350 млн евро,– говорит Сергей Канашин.– Для сравнения: по Восточной Европе наши объемы выросли примерно на 30%».

Наличие собственного предприятия в России – не столько вопрос экономии, уверяют в Oriflame, сколько возможность приблизиться к рынку, а значит, быстрее реагировать на его требования. В отличие от подмосковного завода Avon, где будут производиться практически все продуктовые категории, предприятие шведской компании более специализированное – здесь планируется выпускать лишь около 20% ассортимента. Часть объемов будет экспортироваться, поэтому проект предусматривает создание крупного дистрибуторского центра. Подобный центр возводит и Avon: предполагается, что завод будет снабжать продукцией не только российский рынок, но также Украину и Казахстан.

«Тинькофф» догонит «Очаково»
В середине октября прошлого года было объявлено о начале крупнейшей на пивном рынке стройки. Компания «Тинькофф» сообщила, что заключила контракт с немецким концерном Krones AG о строительстве в Пушкине (Ленинградская область) своего второго завода. Новая пивоварня, строительство которой будет завершено в сентябре 2004 года, позволит производить 2 млн гектолитров пива в год с возможным расширением до 4 млн гектолитров. По словам директора по репутации «Тинькофф» Оксаны Григоровой, у новой пивоварни будет три особенности: «Во-первых, наш новый завод станет самым технологичным в России. Во-вторых, самым большим предприятием в отрасли, построенным "с нуля"». («Балтика» и «Очаково» имеют более крупные заводы, мощностью 10 млн и 6,5 гектолитров соответственно, однако они были не построены, а модернизированы.– СФ). «В-третьих, уникальны темпы строительства – завод будет построен всего за 11 месяцев».

Krones AG – одно из самых технологичных машиностроительных предприятий Европы. По словам госпожи Григоровой, это и стало основной причиной заключения контракта с немецкой компанией. Финансовыми консультантами и инвесторами проекта выступили банк «Зенит» и ИК «Атон». Объем инвестиций составит $75 млн.

Для Олега Тинькова пивной бизнес стал профильным после того, как предприниматель в 2001 году продал свою компанию «Дарья». До этого «Тинькофф» не ориентировалась на массовый рынок, и единственным ее активом был пивоваренный ресторан в Петербурге. К началу 2003-го ресторанов стало уже четыре, а в марте того же года «Тинькофф» ввела в эксплуатацию первую очередь завода в Пушкине, что позволяет производить 125 тыс. гектолитров пива в год. В мае 2003 года стартовала рекламная кампания «Тинькофф» на телевидении. По данным самой компании, в прошлом году продажи ее пива выросли в 50 раз. Таким образом, сейчас «Тинькофф» контролирует 0,17% пивного рынка по объему и 0,5% по стоимости. После запуска нового завода эти показатели могут вырасти до 3% рынка по объему и 6% по стоимости, а после расширения линий – до 5,7% и 8% соответственно, что сопоставимо с долями таких игроков этого рынка, как «Красный Восток» и «Очаково». Достичь этого «Тинькофф» планирует запуском еще одного брэнда – пива «Т», которое будет позиционироваться в сегменте лицензионного пива (20–25 руб. за 0,33 л). «Доля продаж дорогого пива растет, и мы уверены, что потенциал для роста огромен»,– объясняет Оксана Григорова.

«Стометровка» для Siemens
В конце сентября в Москве, в районе Ленинградского проспекта, началось строительство нового офиса немецкого концерна Siemens AG – одного из ведущих производителей электроники и электротехники. 23-этажное здание площадью свыше 40 тыс. кв. м и стоимостью около 100 млн евро – проект для компании уникальный. Стометровая башня из стекла, чей внешний вид призван демонстрировать открытость и стремление компании к продуктивному сотрудничеству, станет крупнейшим офисом Siemens в мире. В единой «штаб-квартире», куда переедут московские офисы компании, смогут работать около 1600 человек. Масштабное строительство с участием девелоперской компании «Система-Галс» (входит в АФК «Система») планируется завершить через два года.

Стремление собрать под одной крышей своих российских сотрудников – отнюдь не главная причина беспрецедентных инвестиций. «Интерес концерна Siemens к российскому рынку за последние несколько лет значительно возрос,– утверждает Алексей Григорьев, руководитель отдела корпоративной стратегии и коммуникации региональной компании Siemens в России.– Россия наряду с США, Китаем и Индией будет в 2004 году приоритетным рынком, и строительство крупнейшего офиса компании – наглядное свидетельство того, что концерн намерен обосноваться здесь всерьез и надолго».

Хотя вклад российского рынка в общие продажи концерна пока не столь значителен (по итогам 2002 финансового года оборот здесь составил около 1 млрд евро), руководство Siemens на перспективы развития всех направлений бизнеса компании в России смотрит весьма оптимистично. «Сегодня мы присутствуем более чем в 30 регионах страны и занимаем ведущие позиции на рынках мобильной, стационарной связи, медицинской техники, продолжаем успешно развиваться в сегментах энергетики, промышленной автоматизации, транспортной и осветительной техники,– говорит господин Григорьев.– Те позитивные изменения, которые происходят в настоящий момент в российской экономике, позволяют рассчитывать на дальнейшее укрепление наших позиций в России».