Строй и смотри

Ирина Суханова, редактор Business GUIDE «Недвижимость»

Фото: Максим Кимерлинг, Коммерсантъ

Итоги строительной отрасли прошлого года давали надежду на то, что регион начал справляться с кризисом, вызванным пандемией коронавирусной инфекции. Увеличился объем строительства, выросло количество выданных ипотечных кредитов и стабилизировались цены на недвижимость. Однако начало этого года показало, что сложные времена ожидают нас впереди.

В текущей экономической неопределенности застройщики замерли в ожидании. Подушки безопасности на этот год хватит: начатые проекты девелоперы пообещали достроить. Но о грядущих изменениях на рынке недвижимости говорить рано. Прогнозировать ситуацию — тем более. Однако уже понятно: чтобы сохранить достигнутое и достроить начатое, нужно приложить немалые усилия. Во-первых, очевидно, из-за курса рубля это станет дороже. Во-вторых, придется выстраивать новые логистические цепочки поставок строительных материалов.

Немаловажный вопрос: что будет со спросом? При нынешних ипотечных ставках приобретение жилья для многих может так и остаться мечтой. Государство уже пообещало помочь застройщикам в преодолении трудностей. Как строительная отрасль переживет новый кризис, покажет время.