Способ планирования проведения капитального ремонта зданий в условиях ограниченности капиталовложений

Способ планирования проведения капитального ремонта зданий в условиях ограниченности капиталовложений, заключающийся в предварительном отборе зданий заказчика, требующих проведения капитального ремонта, в представлении сведений о предварительно отобранных зданиях, требующих проведения капитального ремонта, согласовании целесообразности, необходимости и законности капитального ремонта, в представлении сведений о зданиях, требующих проведения капитального ремонта, в постановке задач по формированию титульного списка проведения капитального ремонта зданий, в формировании проекта титульного списка проведения капитального ремонта зданий на основе представленных сведений, в согласовании лимита капиталовложений, выделяемых для проведения капитального ремонта зданий, в доведении лимита капиталовложений, выделяемых для проведения капитального ремонта зданий, в представлении на утверждение титульного списка проведения капитального ремонта зданий, отличающийся тем, что перед представлением сведений о зданиях, требующих проведения капитального ремонта, проводят анализ плана организационно-штатных мероприятий в вышестоящем органе потребителя в военном округе на предмет ликвидации потребителя, затем проводят анализ наличия задач по предназначению для потребителя в рамках перспективного облика военного округа и проводят анализ планов по строительству нового здания для потребителя взамен рассматриваемого на предмет капитального ремонта здания, после доведения лимита капиталовложений, выделяемых для проведения капитального ремонта зданий, определяют потребное для заказчика суммарное значение показателя мощности рассматриваемых для капитального ремонта зданий, затем определяют варианты проектов проведения капитального ремонта зданий, затем определяют показатели мощности зданий для каждого из вариантов проектов проведения капитального ремонта зданий, затем определяют необходимые капиталовложения для каждого из вариантов проектов проведения капитального ремонта зданий, далее определяют значение индекса рентабельности PI для каждого проекта проведения капитального ремонта здания и отбирают из предложенного для капитального ремонта перечня зданий те здания, проекты проведения капитального ремонта которых имеют максимальное суммарное значение показателя индекса рентабельности PI при условии удовлетворения потребности заказчика в суммарном значении показателя мощности отобранных зданий и проведении капитального ремонта в рамках определенного лимита капитальных вложений, дополнительно для принятия решения составляют целевую функцию формирования ƒ(PI, х) титульного списка проведения капитального ремонта зданий, которую определяют по формуле:
Ограничения целевой функции:
где:
потр
П - общая потребность для федерального органа исполнительной власти в показателе мощности зданий, рассматриваемых на предмет проведения капитального ремонта,
ОГР
КB - предельный объем капиталовложений для проведения капитального ремонта зданий на планируемый календарный период,
i (i=1, 2, …, n) - конечное множество зданий, рассматриваемых на предмет проведения капитального ремонта,
j (j=1, 2, …, m) - количество проектов проведения капитального ремонта зданий,
ij
КB - капиталовложения, необходимые для реализации j-го проекта проведения капитального ремонта i-го здания, тыс. руб.,
ij
2
3
П - эксплуатационный показатель мощности, различный для каждого i-го объекта с j-м проектом капитального ремонта, м, м и т.д.,
ij
PI - индекс рентабельности /-го проекта проведения капитального ремонта i-го здания,
ij
x - булевые переменные, принимающие значения 1 или 0 (1 - если i-го здания принят j-й проект проведения капитального ремонта, 0 - если для i-го здания j-й проект проведения капитального ремонта не принят).