«Матрица» сдалась X5

Башкирская розничная сеть «Матрица», которую развивала компания «Универсал-трейдинг» Тимура Гизатуллина, уступает позиции федеральному ритейлеру X5 Retail Group. В X5 вчера подтвердили, что арендовали несколько магазинов «Универсал-трейдинга», не уточнив их количество. „Ъ“ насчитал по крайней мере шесть таких универсамов. В трех из них откроются «Пятерочки», в трех других — «Перекрестки».

Российский ритейлер Х5 Retail Group (розничные бренды «Пятерочка», «Перекресток», «Карусель») расширяет присутствие на розничном рынке Уфы. Компания уже в ближайшее время намерена открыть свои магазины на площадях закрывшихся универсамов уфимского оператора «Матрица» (ООО «Универсал-трейдинг»).

„Ъ“ проанализировал открытые источники и насчитал по крайней мере шесть «Матриц», перешедших к Х5. В трех из них (на улице Менделеева, 177; Мира, 7; проспекте Октября, 112) анонсировано открытие универсамов дискаунтера «Пятерочка». Еще в трех (на проспекте Октября, 65; улице академика Королева, 14; бульваре Тухвата Янаби, 34) планируется открытие супермаркетов «Перекресток».

На сайтах кадровых агентств опубликована информация о наборе сотрудников в эти магазины.

В пресс-службе X5 Retail Group вчера подтвердили, что группа арендовала часть помещений торговой сети «Матрица» в Башкирии. Количество арендованных магазинов и условия сделки с «Матрицей» в компании не раскрыли.

Представители «Универсал-трейдинга» для комментариев были недоступны. Мобильный телефон владельца сети «Матрица» Тимура Гизатуллина не отвечал. Два собеседника на рынке ритейла сообщили, что предприниматель в последнее время якобы проживает за границей.

Прошлой осенью стало известно о серьезных финансовых трудностях «Матрицы». С иском о банкротстве ритейлера и аффилированных с ним компаний обратился Бинбанк, оценивший свои требования в 350 млн руб. В марте текущего года стороны подписали мировое соглашение, по условиям которого задолженность по кредитам должна быть погашена до марта 2021 года. В Бинбанке были заложены торговые и складские помещения «Матрицы» в Уфе, Ишимбае и Стерлитамаке общей площадью 30 тыс. кв. м. Их залоговую стоимость определили в 590 млн руб. В мировом соглашении стороны обговорили, что «Универсал-трейдинг» сможет сдать залоговое имущество в аренду за 400-500 руб. за 1 кв. м.

По данным Kartoteka.ru, в настоящее время «Универсал-трейдинг» выступает ответчиком в 320 процессах на сумму 266,45 млн руб. В арбитражном суде Москвы рассматривается иск о признании компании несостоятельной по заявлению башкирского ООО «Завод по добыче и розливу минеральных вод Башкортостана „Красноусольскии“̆», требования которого оцениваются в 4 млн руб.

Как сообщал „Ъ“, после обращения Бинбанка в суд с требованием признать «Универсал-трейдинг» банкротом ритейлер принял решение свернуть деятельность части магазинов. До осени 2017 года сеть «Матрица» объединяла 31 супермаркет в Уфе, 11 — в других городах Башкирии, а также в Москве. До лета планировалось закрыть половину магазинов в Башкирии и примерно треть в Уфе. Но фактически, по наблюдениям „Ъ“, «Матрица» законсервировала большую часть сети в Уфе: пока работает гипермаркет на проспекте Юлаева, но он распродает остатки товара.

X5 занимает магазины уфимских ритейлеров не впервые. В апреле группа частично выкупила, частично арендовала у компании «Уфимский гастроном» под «Пятерочки» около 100 магазинов, работавших под брендом «Полушка», из них 39 в Уфе. Это примерно половина сети «Полушка», которая была крупнейшим местным ритейлером. Условия сделки не раскрывались. В результате «Пятерочка» стала объединять около 300 магазинов, в том числе 66 — в Уфе.

До сделки с «Матрицей» у Х5 в Уфе было также четыре супермаркета «Перекресток» и два гипермаркета «Карусель». У его основного конкурента — «Магнита» в регионе около 500 магазинов.

В Башкирии развивается крупный местный ритейлер «Байрам». У него около 100 универсамами (группа «Батыр» Ильдара Гарифуллина). У другого местного оператора «Ярмарка» — около 50 магазинов.

Аналитик ИК «Алор» Алексей Антонов отмечает, что финансовые проблемы «Матрицы» способствовали экспансии федерального оператора. «Сложно сказать, какую именно часть площадей займет X5 под свои магазины. Тот факт, что сеть планирует открывать и „Перекрестки“, и „Пятерочки“ дает ей возможность распределить свое присутствие в регионе так, чтобы не нарушить антимонопольное законодательство — доля магазинов не должна превысить 25% рынка,— отмечает аналитик.— Долговая нагрузка могла привести к тому, что X5 взяла магазины „Матрицы“ за символическую сумму, переняв на себя обязательства закрыть долги компании. В таких ситуациях это норма». Учитывая, что у «Пятерочки» в регионе около 210 магазинов, а всего в республике работают 25 тыс. торговых объектов и 51 розничный рынок, X5 постепенно добирается до той критической точки, когда последует запрет ФАС на открытие новых магазинов, полагает аналитик.

Аналитик ГК «Финам» Алексей Коренев считает наступление X5 Retail в регионы Урала логическим следствием того, что «центральная Россия уже довольно плотно охвачена практически всеми федеральными сетями». Среднюю стоимость вложений в открытие типичного магазина формата «Пятерочка» он оценивает в пределах 100 млн руб., переоборудование уже готового универсама в зависимости от его состояния — в 3-10 млн руб. «В настоящее время никаких опасений, что X5 может стать монополистом и попасть под пристальное внимание со стороны ФАС, нет,— добавляет господин Коренев.— Сеть занимает около 9,5% рынка продуктового ритейла в России. И даже активная экспансия в тот или иной регион не способна вывести ее в число компаний, которые могли бы угрожать конкуренции на этом весьма насыщенном рынке».