«Атомстройкомплекс» взыскал долг с подрядчика Opera Tower

Свердловский арбитражный суд удовлетворил иск ЗАО «Корпорация „Атомстройкомплекс”» к своей структуре ЗАО «АСК-отель» (подрядчик строительства многофункционального высотного комплекса Opera Tower в центре Екатеринбурга) о взыскании займа почти 7 млн руб. Как сообщается в материалах суда, ответчик свою задолженность не оспаривал и указал на тяжелое финансовое положение. Отметим, это не первый иск, поданный к компании. В ноябре ООО «Гуд-рент» через суд взыскало с «АСК-отель» более 200 млн руб., вложенных в строительство Opera Tower. Как следует из материалов дела, стороны в 2012 году заключили договор об инвестиционной деятельности, согласно которому ООО «Гуд-рент» должно было получить 6 тыс. метров на трех первых этажах небоскреба. Однако, как указал истец, помещения до сих пор не построены, готовность объекта оценивается в 5%. Сдача Opera Tower в эксплуатацию планируется только к концу 2017 года, а согласно инвестдоговору должна была произойти в 2015 году. Ранее глава «Атомстройкомплекса» Валерий Ананьев заявлял, что общая стоимость проекта составляет более 6 млрд руб. и иски инвесторов не являются критичными. По его словам, для «Атомстройкомплекса» проект не потерял инвестиционной привлекательности. «Сейчас перед нами стоит задача переупаковать проект таким образом, чтобы все инвестирование и финансирование легло на плечи „Атомстройкомплекса”, чтобы мы отвечали за этот объект на 100%», — заявлял он. Между тем генеральный директор управляющей компании RED Алексей Клименко считает, что строить небоскребы нецелесообразно. «Строительство и эксплуатация небоскреба обходится на 30% дороже обычного здания. Например, „Высоцкий” (небоскреб, рядом с которым планируется построить Opera Tower. — „Ъ”), по моему мнению, выжил потому, что его риски были распределены на многих собственниках. Политика распродажи у небоскребов — единственный возможный вариант выживания на рынке недвижимости. Но наш рынок уже насыщен коммерческой недвижимостью и с появлением очередной башни просядет: тяжело будет и „Атомстройкомплексу”, и другим девелоперам уже запущенных объектов», — отметил он.