Маска-фасадница

Маска-фасадница

Требование защиты кондиционеров войдет в правила благоустройства Перми

Городская администрация озаботилась размещением внешних блоков кондиционеров на фасадах зданий. Мэрия предлагает включить требования по обязательной маскировке кондиционеров на фасадах зданий в центре Перми и улицах особого градостроительного значения в правила благоустройства. Поправки планируется обсудить с общественниками и профессиональными сообществами. По словам представителей управляющих компаний, одна маскирующая решетка может обойтись примерно в 10 тыс. руб. без учета затрат на установку. В оценке инициативы мэрии представители УК расходятся.

Департамент градостроительства и архитектуры администрации Перми предложил в очередной раз изменить городские правила благоустройства. Как указано на сайте Пермской мэрии, власти хотят регламентировать установку кондиционеров на фасадах городских зданий.

Кондиционеры, размещенные на главных и боковых фасадах зданий в границах городского центра и на улицах особого градостроительного значения, предлагается закрывать маскирующими ограждениями. При этом цвет маскировки должен соответствовать цвету фасада либо проектной документации. На фасадах зданий, выходящих во дворы, установка маскирующих ограждений не потребуется.

К улицам особого градостроительного значения — магистралям городского значения относятся: бульвар Гагарина, проспект Декабристов, проспект Парковый, Северная дамба, Средняя дамба, улицы Василия Васильева, Ветлужская, Встречная, Аркадия Гайдара, Героев Хасана, Докучаева, Кабельщиков, Калинина, Карпинского, Крупской, Куйбышева, Космонавта Леонова, Локомотивная, Лянгасова, Макаренко, Малкова, Маршала Рыбалко, Мира, Монастырская, Плеханова, Подлесная, Светлогорская, Архитектора Свиязева, Советской Армии, Спешилова, Старцева, Стахановская, Уинская, Уральская, Ушинского, Юрша, шоссе Космонавтов, Южная дамба.

При проведении капитального ремонта зданий наружные блоки кондиционеров предлагается размещать упорядоченно (по единой горизонтальной и вертикальной осям) с использованием маскирующих ограждений в соответствии с колерным паспортом. Для исполнения новой нормы планируется установить переходный период в три года.

Поправки в правила благоустройства планируется обсудить с ТОС и профессиональными сообществами. На рассмотрение Пермской городской думы, по словам заместителя председателя думского комитета по пространственному развитию и благоустройству Ильи Власова, инициатива мэрии еще не поступала.

Опрошенные «Ъ-Прикамье» представители управляющих компаний Перми расходятся в оценках предложений мэрии. «Мы уже применяем маскирующие решетки на фасадах домов в ЖК “Погода” и “Спортивный микрорайон Ива”. Считаю, что это правильное решение, которое помогает обеспечить безопасность и сохранить эстетичный внешний вид дома»,— говорит руководитель УК «Ива» Петр Налбандян. По его словам, одна решетка стоит около 10 тыс. руб.

Руководитель УК «Индустрия» Наталья Чеботкова утверждает, что пока сложно оценить возможный объем расходов на приведение кондиционеров к предлагаемым требованиям: «Речь идет не только о покупке маскирующих заграждений, но и об их установке с помощью автовышки или промышленных альпинистов». «Если новые требования будут приняты — придется их выполнять, что повлечет дополнительные расходы. И так как ответственность за фасад несет не каждый собственник в отдельности, а управляющая компания, следовательно, работы надо вносить в план текущего ремонта»,— добавила госпожа Чеботкова.

Депутат Пермской думы Алексей Овчинников поддерживает предложение мэрии: «Внешние блоки кондиционеров уродуют вид современного города, особенно в исторических зонах. В новостройках уже в течение длительного времени застройщики предусматривают для размещения кондиционеров специальные места или корзины. В старых же домах такого нет, поэтому разница в облике фасадов городских зданий ощутимая. Кроме эстетической функции, ограждение защищает климатическое оборудование от прямых солнечных лучей и механического воздействия. Конечно, маскировку кондиционеров придется оплачивать собственникам, но это плата за комфорт и эстетику».