База с возу

Департамент имущественных отношений Перми неожиданно отменил продажу бывшего муниципального автопарка на улице Энергетиков, 50, со стартовой ценой в 106 млн руб. Причем отмена торгов случилась на этапе, когда уже было подано три заявки. Неофициально в мэрии поясняют, что отменили торги по просьбе краевых властей. Собеседники в кабмине заявляют, что хотят реализовать на площадке проект индустриального парка.

Торги по продаже бывшего пермского муниципального автопарка на ул. Энергетиков, 50, отменены. Основанием для отмены стал приказ начальника департамента имущественных отношений администрации города Перми Михаила Берникова. По словам собеседников, знакомых с позицией мэрии Перми, имущественным комплексом заинтересовались краевые власти. В пресс-службе администрации от комментариев отказались.

Как рассказал „Ъ-Прикамье“ источник в правительстве Пермского края, один из рассматриваемых вариантов использования бывшей автобазы после безвозмездной передачи в краевую собственность — создание индустриального парка для малого бизнеса. Собеседник в кабмине сообщил, что развивать индустриальный парк планируется за счет некоего инвестора.

Другой собеседник из числа депутатов краевого парламента отметил, что размещение на этой территории индустриального парка маловероятно, так как согласно установленным требованиям площадь индустриального парка начинается с 8 га, а предлагаемая площадка — 5,8 га.

Напомним, решение о продаже имущественного комплекса на Энергетиков, 50, администрация Перми приняла несколько лет назад, мотивируя это тем, что объект генерирует убытки (10–12 млн руб. в год). Ранее автобаза находилась на балансе МУП «Пермгорэлектротранс», который расторг отношения с арендаторами, перед тем как запустить процесс продажи объекта.

Отмененный аукцион по продаже бывшего автопарка — уже третий по счету. Предыдущие торги были признаны несостоявшимися, так как заявок на участие в них не поступало. После этого состоялась переоценка актива, и его стоимость снизилась со 133,6 млн руб. до 106 млн руб. На аукцион были выставлены земельный участок площадью 5,8 га и расположенные на нем здания, в том числе административно-бытовой корпус (2,7 тыс. кв. м), производственный корпус (16,2 тыс. кв. м), здание механизированной мойки (1,3 тыс. кв. м).

В ноябре на заседании комитета Пермской думы по бюджету и налогам Михаил Берников утверждал, что после снижения цены актива покупкой бывшей автобазы заинтересовались три организации. Однако конкретных потенциальных покупателей он не назвал.

Отметим, что бюджет Перми на 2019–2021 годы, принятый в первом чтении, является дефицитным. «Технический» дефицит составляет около 400 млн руб. ежегодно. Согласно первоначально утвержденному плану приватизации муниципального имущества, предполагаемые доходы от реализации объектов на торгах в 2018–2020 годах — 156 млн руб., еще 22 млн руб. мэрия рассчитывала получить за счет продажи по преимущественному праву выкупа.

Собеседник из числа депутатов Пермской думы удивился, что краевые власти, принимая решение по передаче комплекса бывшего автопарка в собственность региона, «не обсудили его с депутатами». «Город мог бы и деньги за него получить»,— отметил собеседник. Впрочем, другой собеседник в думе заявил, что край «столько трансфертов в город вваливает, что о 106 млн руб. за автопарк можно не беспокоиться».

Председатель думского комитета по инвестициям и управлению муниципальными ресурсами Сергей Богуславский заявил, что предложений по передаче имущественного комплекса на Энергетиков, 50, в краевую собственность пока не поступало. По его словам, в целом над планом приватизации муниципального имущества «нужно работать». «Сейчас мы сохраняем часть имущества, при этом его качество и рыночная стоимость с годами падает. Необходимо принять однозначное решение: либо продавать это имущество, либо вкладываться в ремонт и использовать его для муниципальных нужд»,— считает депутат.

Руководитель фракции «Единая Россия» в краевом парламенте, член комитета по промышленности, экономической политике и налогам Юрий Борисовец предполагает, что «краевые власти нашли участку более интересное применение, чем просто продажа». «Если площадку забирают в краевую собственность, то у региональных властей наверняка есть видение его дальнейшего использования»,— отметил господин Борисовец. «Участков такой площади в Перми дефицит»,— добавил депутат.