Европейский университет выставляют за пластиковые окна

Европейский университет в Санкт-Петербурге, одно из ведущих негосударственных образовательных учреждений России, может лишиться здания. Администрация Петербурга в одностороннем порядке расторгла договор аренды дворца Кушелева-Безбородко, в котором университет располагался с 1995 года. В Смольном объясняют, что администрация университета нарушила условия использования исторического здания, сделав перепланировку, установку окон и кондиционеров. Между тем университет был готов к реконструкции дворца, вложив в него 2,2 млрд руб., из которых 670 млн руб. планировалось потратить на реставрацию исторической части здания.

27 декабря прошлого года петербургский комитет имущественных отношений (КИО) направил в Европейский университет (ЕУ) уведомление о расторжении договора аренды в одностороннем порядке. Как заявили "Ъ" в комитете, ЕУ не исполнил обязательства по охране особняка графа Кушелева-Безбородко постройки XIX века.

Нарушение чиновники выявили летом прошлого года во время внеплановой проверки (с чем была связана необходимость ее проведения, в Смольном вчера пояснить не смогли). Как сообщили "Ъ" в комитете государственного контроля, использования и охраны памятников (КГИОП), администрация университета совершила перепланировку помещений, установила металлопластиковые окна и кондиционеры без согласованной документации и разрешения на производство работ. Дзержинский райсуд назначил Европейскому университету как пользователю объекта культурного наследия штраф в размере 200 тыс. руб.

Уже после этого комитет имущественных отношений счел возможным расторгнуть договор аренды. ЕУ оспорил расторжение договора в арбитраже как необоснованное, суд принял обеспечительные меры, благодаря которым выселить университет из занимаемого здания нельзя до момента вынесения решения по иску. Первое заседание назначено на 15 марта.

Между тем Европейский университет планировал в ближайшее время начать реализовывать инвестпроект по приспособлению дворца Кушелева-Безбородко к современным образовательным нуждам. Его стоимость в ЕУ оценивают в 2,2-2,4 млрд руб., из которых 670 млн руб. должны пойти на реставрацию исторической части дворца. Проект разрабатывался с 2013 года, конкурс на его реализацию выиграл архитектор Жан-Мишель Вильмотт — автор проекта Русского культурного центра в Париже. Как рассказал "Ъ" проректор ЕУ Вадим Волков, КГИОП уже частично одобрил проект реконструкции (в комитете подтвердили "Ъ", что вынесли положительное заключение относительно методики реставрации интерьеров дворца, имеющих художественную ценность). На следующей неделе в университете ожидали решения от КГИОПа по проекту в целом. "В контексте намерения реализовывать столь масштабный проект решение КИО выселить нас из здания за три окна, пластиковую перегородку и пристройку, возведенную еще при Брежневе, выглядит как минимум странно",— заявил господин Волков. В официальном сообщении на сайте университета подчеркивается, что все обнаруженные при проверке нарушения "не несут риска для культурных ценностей дворца и в процессе приспособления здания были бы автоматически исправлены". "Вызывает вопросы несоизмеримость замечаний комитета в отношении перепланировок и тех последствий, которые повлечет за собой его жесткая позиция",— говорится в заявлении ЕУ.

Проректор Вадим Волков также обратил внимание, что пункт о праве расторгнуть договор при нарушении обязательств по охране памятника появился в условиях договора только в апреле 2015 года по инициативе КИО. "Получается, что КИО сначала включил эти условия в договор, а потом пришел проверять именно его, будучи уверенным, что хоть какие-то нарушения, но все же найдутся",— предположил господин Волков.

Глава комиссии по образованию, культуре и науке законодательного собрания Максим Резник считает, что претензии носят политический характер. "Видимо, наличие такого вуза, когда в остальных все уже давно ходят строем, не дает спокойно спать. На мой взгляд, разрешение ситуации в пользу университета возможно только в случае вмешательства главы государства или приближенных к нему людей",— заявил депутат "Ъ".

Напомним, в декабре прошлого года Рособрнадзор приостановил лицензию университета: ЕУ обратился к президенту Владимиру Путину, который попросил разобраться вице-премьера Ольгу Голодец. Как писал "Ъ", участники закрытого совещания пришли к выводу, что претензии не являются содержательными, и высказались в поддержку ЕУ. Спустя три дня образовательная лицензия Европейского университета была восстановлена.

Впервые проблемы с надзорными органами у университета появились в 2008 году — его работу на полтора месяца приостановили из-за несоблюдения правил пожарной безопасности. Летом прошлого года проверку в отношении ЕУ инициировала Генпрокуратура по жалобе депутата петербургского парламента Виталия Милонова. Тогда на устранение нарушений надзорное ведомство дало университету два месяца.