Мэрия осталась верна Тверской

Столичная мэрия не будет переезжать с Тверской, 13, в деловой центр "Москва-Сити", где до кризиса началось строительство комплекса административных зданий площадью 806 тыс. кв. м. Так решил новый мэр Москвы Сергей Собянин. В эту стройку город уже инвестировал около $180 млн, а общая стоимость проекта оценивалась в $1,8 млрд. В планах столичной администрации изменить концепцию объекта и выставить его на торги.

Московские власти отказываются от планов строительства нового здания мэрии в "Москва-Сити", в пятницу сообщило "РИА Новости" со ссылкой на президента ОАО "Сити" Айдара Ахатова (управляющая компания делового центра). Судьба нового здания мэрии обсуждалась в четверг на заседании выездного штаба, возглавляемого первым вице-мэром Владимиром Ресиным. Как рассказали "Ъ" два участника штаба, о решении города отказаться от этого проекта сообщил в четверг сам Владимир Ресин. По словам собеседников "Ъ", есть решение мэра Москвы Сергея Собянина подготовить объект к продаже на аукционе, разработав новую концепцию, которая была бы интересна инвесторам. Другой участник совещания утверждает, что у мэрии уже есть один или два потенциальных инвестора, но называть их имена собеседник "Ъ" отказался.

С представителями ОАО "Сити" "Ъ" связаться не удалось — телефоны пресс-секретаря Натальи Ореховой и советника президента Дмитрия Гранкина с пятницы по воскресенье не отвечали. В стройкомплексе комментировать эту информацию оказались.

Проект комплекса административных зданий законодательной и исполнительной власти города Москвы на участке N 15 (площадь около 1,158 га) был анонсирован столичными властями еще в 2004 году. Он предполагал возведение четырех 70-этажных башен общей площадью 806,4 тыс. кв. м. По последним оценкам, инвестиции оценивались в $1,8 млрд. Практически с самого начала город пытался найти на проект партнера: предполагалось, что инвестор получит 50% площадей комплекса. Но поиски так и не увенчались успехом, и город начал финансировать стройку сам. Генподрядчиком строительства выступала компания "Москапстрой", в кризис проект был заморожен. В конце лета 2010 года на сайте ОАО "Сити" сообщалось, что по участку N 15 завершены работы по нулевому циклу и подведению коммуникаций. В октябре являвшийся тогда руководителем департамента имущества Москвы Владимир Силкин оценил уже вложенные средства в проект в сумму 5,7 млрд руб. (около $180 млн).

Я считаю, что "Москва-Сити" является градостроительной ошибкой. Но что сделано, то сделано. Необходимо подумать над тем, как избавить его (деловой центр.— ”Ъ“) от транспортного коллапса

— Сергей Собянин, мэр Москвы

"Решение Сергея Собянина не строить новую мэрию в "Москва-Сити", тратя бюджетные деньги, вписывается в общую концепцию его стратегии: он делает упор на решение транспортной проблемы и экономию городских средств",— рассуждает один из участников штаба по реализации проекта "Москва-Сити". По его словам, возведение нового здания для мэрии на участке N 15 и переезд туда администрации города усугубили бы проблему пробок в районе делового центра и повлекли дополнительные траты не только на строительство, но и на переезд. Как отмечает один из девелоперов, строящих в "Москва-Сити", если город полностью выйдет из этого проекта, то его стартовая стоимость на аукционе будет не ниже потраченных властями 5,7 млрд руб. "В новой концепции проекта хорошо было бы предусмотреть жилую часть. 200 тыс. кв. м жилья по цене $6 тыс. за "квадрат" нашли бы спрос",— рассуждает собеседник "Ъ".