"Ростех" разродился подрядчиком

Корпорация "Ростех", заказчик строительства перинатального центра в Гатчине, выбрала нового подрядчика для завершения строительных работ на объекте. Исполнителю контракта ЗАО "Рант" необходимо завершить большую часть работ стоимостью в 1 млрд рублей до 31 июля 2017 года. Первоначально центр, строящийся по федеральной программе, должны были возвести к концу нынешнего лета. Однако предыдущий подрядчик — "Инженерный центр ЕЭС" — затянул сроки выполнения работ, в результате чего в октябре контракт с ним был расторгнут. При этом новый подрядчик — петербургский застройщик ЗАО "Рант" — и Ленобласть неоднократно выясняли градостроительные споры в судебном порядке.

Договор на завершение строительства перинатального центра в Гатчине на сумму в миллиард рублей был заключен с ЗАО "Рант" 23 ноября. Новый подрядчик уже приступил к работам, которые должен завершить к 31 июля 2017 года.

Перинатальный центр общей стоимостью 2,5 млрд рублей (в ценах третьего квартала 2014 года) строится по заказу госкорпорации "Ростех" в рамках федеральной программы, по которой в России должно появится 32 подобных центра.

Как ранее сообщал "Ъ" (см. N 112 от 27.06.2016), возвести центр планировалось к лету 2016 года. Однако тогда смета проекта была скорректирована на 200 млн рублей в сторону увеличения, а отставание от плана выполнения работ составило более полугода.

Минздрав направлял письмо в адрес областного правительства с требованием найти виновных в срыве сроков сдачи объекта. В свою очередь, Ленобласть уведомляла о затягивании ввода в эксплуатацию центра непосредственно заказчика — госкорпорацию "Ростех" и российское правительство. 17 октября заказчик расторг договор с подрядчиком "Инженерный центр ЕЭС".

Строительство на объекте фактически не велось с конца лета до декабря. Как отметили в областном правительстве, новому подрядчику предстоит большой объем работ. В объект уже вложено около 1,5 млрд рублей, из которых лишь треть подтверждена актами выполненных работ. Готовность центра составляет чуть более 40%. Пока на площадке монтируются конструкции надземной части на уровне седьмого этажа, выполняются кровельные работы и возведение наружных сетей водопровода и канализации. До конца года на стройке будет организовано электроснабжение по постоянной схеме.

Как рассказал зампред регионального правительства Ленобласти Михаил Москвин, ЗАО "Рант" властям Ленобласти хорошо знакомо: "Они работают в области более 10 лет, ведут проекты жилищного строительства во Всеволожском, Кинигсеппском районах. Но при этом застройщик не всегда соблюдает проектную документацию". По словам источника "Ъ", близкого к правительству региона, Ленобласть участвовала в судебных процессах с ЗАО "Рант" в качестве ответчика по жилым домам в Кузьмолово и Кингисеппе, построенным с отклонением от проектной документации.

Исходя из информации картотеки арбитражного суда, ЗАО "Рант" неоднократно привлекало к суду комитет государственного строительного надзора и госэкспертизы Ленобласти, налагавший на компанию административные наказания в виде штрафов за нарушения градостроительного законодательства. Кроме того, в сентябре нынешнего года Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти оставил без удовлетворения требование "Ранта" к администрации Кузьмоловского городского поселения Всеволожского района о признании его постановления недействительным. По выданному в 2014 году муниципалитетом разрешению на строительство истец мог возводить дом высотой в 10 этажей. Однако постановление администрации от 2016 года по предписанию областного комитета государственного строительного надзора и госэкспертизы отменило разрешение двухгодичной давности, посчитав его нарушающим градостроительное законодательство. В октябре истец направил апелляцию на судебное решение по этому делу. По данным "СПАРК-Интерфакс"  (spark-interfax.ru), генеральным директором ЗАО "Рант" выступает Василий Шкрум.