Парки не для прогулок

Несмотря на то, что Краснодарский край традиционно считается аграрным и туристическим регионом, развитие промышленного производства — один из приоритетов в экономической политике региона. По итогам 2020 года в условиях карантинных ограничений показатель развития промышленности в Краснодарском крае был выше, чем в среднем по России. В 2021 году на Кубани ожидают рекордный рост промышленности: индекс промпроизводства должен составить 113%. Власти особенно рассчитывают на отдачу от промышленных парков

Индустриальный парк «Краснодар»

Фото: Пресс-служба администрации Краснодара

«В прошлом году существенного падения удалось избежать благодаря федеральным и краевым мерам поддержки бизнеса, которые позволили десяткам производств оперативно перепрофилироваться. В 2021 году мы уже рассчитываем полностью выправить ситуацию и получить рост промышленности. Прогнозируем наращивание объемов в металлургии, нефтепереработке, производстве машин и оборудования, пищевой переработке»,— заявил губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев, комментируя итоги работы промышленной сферы региона.

Зачем нужны промпарки

Для развития промышленности в регионе принято решение о поддержке создания промышленных парков. Промпарки — это подготовленная индустриальная площадка, обеспеченная необходимой инфраструктурой. Она позволяет инвестору решить большинство возникающих при организации производства вопросов и сконцентрировать свои силы и средства только на создании самого производства, что в несколько раз сокращает сроки реализации инвестиционных проектов. Формирование сети таких парков создает условия для развития конкурентоспособных производств и обеспечивает создание высокопроизводительных рабочих мест.

Как правило, существуют два типа промышленных парков — greenfield и brownfield. Greenfield-парки изначально строятся на площадках, не обеспеченных никакой инфраструктурой, brownfield-парки подразумевают под собой реконструкцию уже действующих производственных площадок, которые чаще всего имеют инженерные сети, строения и сооружения.

Преимущества промпарков:

— Наличие инженерных коммуникаций и свободных мощностей на границе площадки; развитая транспортная инфраструктура.

— Правовой статус земельного участка, юридическая чистота прав на земельный участок, совместимость соседствующих производств.

— Возможность уменьшения издержек на содержание производственной площадки.

— Возможность получать сервисные услуги (подбор персонала, охрана, консалтинговые услуги и т. д.).

— Возможность получения налоговых льгот, преференций и иных мер государственной поддержки.

— Возможность производственной кооперации.

Модели создания и развития промпарков

В Краснодарском крае промышленные парки создаются и развиваются по двум основным моделям. Первая подразумевает организацию промпарков в рамках действующих правил Минпромторга России. Согласно им, площадь парка составляет не менее 8 га, не менее 50% территории предназначено для размещения и ведения промышленного производства резидентов, территория обеспечена транспортным сообщением с ближайшими населенными пунктами, а основные виды деятельности управляющей компании промпарка должны составлять не менее 80% от всей ее деятельности. Если промпарк соответствует этим требованиям, он может быть включен в реестр министерства. После этого инвестор может претендовать на получение мер государственной поддержки из федерального бюджета, а также обратиться к властям региона за предоставлением налоговых льгот

Вторая — это создание сети небольших промышленных парков в рамках нацпроекта «Малое и среднее предпринимательство и поддержка индивидуальной предпринимательской инициативы». Эта модель позволяет предприятиям МСП иметь льготный доступ к производственным площадям и помещениям в создаваемых индустриальных парках.

По данным департамента промышленной политики Краснодарского края, в регионе делается ставка на создание промпарков за счет частных инвестиций с возможностью привлечения средств бюджета на мероприятия по созданию инфраструктурных объектов, а также применения к его участникам специальных налоговых режимов. Объем финансирования зависит от инвесторов, их активного участия в получении мер государственной поддержки, предусмотренных программами Минпромторга и Минэкономразвития РФ.

Вячеслав Краснояров, директор по собственным производствам сети «Магнит»

Руководство компании приняло решение об открытии собственного Индустриального парка в 2015 году, подписав соглашение с властями Краснодарского края на Международном инвестиционном форуме в Сочи. Компания запустила парк в 2018 году и открыла там современные высокотехнологичные пищевые производства — комбинат хлебопродуктов и кондитерское предприятие, крупный грибной комплекс. Собственный парк позволяет нам эффективно управлять себестоимостью продукции. Кроме того, на сегодня мы создали для жителей региона более 1500 квалифицированных рабочих мест.

Но парк предназначен не только для предприятий «Магнита». Сегодня это полноценная площадка со всеми инженерными коммуникациями и транспортной инфраструктурой, которая добавляет инвестиционную привлекательность краю и создает благоприятные условия для развития предпринимательства. Мы открыты для внешних резидентов, которые благодаря готовой инфраструктуре могут оперативно запустить новые производственные объекты.

Промпарки Краснодарского края

В настоящее время в Краснодарском крае функционируют три промышленных парка. Самый крупный — индустриальный парк «Краснодар». Расположен в поселке Дорожный, в пригороде кубанской столицы. Проект по созданию и развитию индустриального парка «Краснодар» с 2016 года реализует АО «Тандер» (операционная «дочка» ПАО «Магнит»). В 2017–2019 годах собственные инвестиции в индустриальный парк составили 10,2 млрд руб. На территории индустриального парка работают три резидента — ООО «Кубанский комбинат хлебопродуктов», ООО «Кондитер Кубани», ООО «МФК». Ведется работа по заключению соглашения с еще одним потенциальным резидентом.

«В целом на территории промпарка сегодня создано порядка 1000 рабочих мест. За прошлый год объем отгруженных резидентами товаров, выполненных работ и услуг превысил 5,3 млрд рублей»,— рассказал директор управляющей компании «Индустриальный парк ”Краснодар”» Николай Аракелян.

Индустриальный парк «Компрессорный» находится в Краснодаре, занимая площадь в 23 га на Ростовском шоссе. Он был создан в 2019 году руководством ООО «ККЗБ» при поддержке администрации Краснодарского края на базе ранее действующего компрессорного завода «Борец». Сейчас на территории парка работают 10 резидентов, которые занимаются производством сельхозтехники, различного оборудования, упаковки из пластмассы, а также мебели.

Индустриальный парк «Кубань» расположен в промышленной зоне Усть-Лабинска. Инициатором создания стала группа компаний «Базовый элемент» Олега Дерипаски. Площадь первого этапа (введен к эксплуатацию в 2017 году) парка составляет 342 га, общая площадь должна увеличиться до 860 га. Основная отраслевая направленность промпарка — глубокая переработка сельхозпродукции с использованием биотехнологий и выпуск строительных материалов. В настоящее время в промпарке работают четыре резидента — «Южный мясокомбинат», «Главстройблок», «Прогресс Агро» и сахарный завод «Слобода». В октябре 2020 года здесь также появился завод по производству продукции из полипропилена.

По данным администрации Краснодарского края, в действующих промпарках уже размещены промышленные производства 21 резидента — это более 2000 рабочих мест.

В октябре 2019 года был дан старт строительству индустриального парка «Достояние» в Кропоткине. Это первый промпарк в ЮФО, который возводит ООО УК «Индустриальный парк ”Достояние”» в рамках нацпроекта «Малое и среднее предпринимательство и поддержка индивидуальной предпринимательской инициативы». На территории «Достояния» будут производить пищевую и целлюлозно-бумажную продукцию, площадь первой очереди промпарка составит 13 га. Резидентами станут компании «Кавказский бювет», «Кубанская картонажная фабрика» и «Арт-Пласт». По условиям нацпроекта, резидентами в первую очередь станут предприятия малого и среднего бизнеса.

Объем запланированного федерального финансирования составит 500 млн руб., в целом объем инвестиций в создание промпарка составит 6,4 млрд руб., что принесет более 600 новых рабочих мест, в том числе не менее 300 высокопроизводительных.

В станице Новотитаровской Динского района расположен промпарк «Краун парк», его площадь — 10,3 га. Главное направление деятельности — металлообработка. На территории парка работают два резидента — ООО «Стальмастер» и ООО «Теплоюг». Последнее в настоящее время заканчивает строительство производственного помещения на территории парка. Кроме того, ведется оформление документации по земельному участку для размещения третьего резидента.

В июне 2020 года в Краснодаре стартовало строительство индустриального парка «ВБ Кубань» компании Wildberries. Размер инвестиций в проект оценивается в 6,5 млрд руб. Планируется привлечение не менее трех резидентов для ведения промышленного производства на территории индустриального парка — это более 1000 новых рабочих мест, в том числе размещение предприятий легкой промышленности.

В июне 2020 года в Краснодаре стартовало строительство индустриального парка «ВБ Кубань» компании Wildberries. Размер инвестиций в проект оценивается в 6,5 млрд руб. Планируется привлечение не менее трех резидентов для ведения промышленного производства на территории индустриального парка — это более 1000 новых рабочих мест, в том числе размещение предприятий легкой промышленности.

В промпарке «Апшеронск» планируется размещение пяти-шести резидентов. Это деревообрабатывающие предприятия, производство строительных материалов, котельного оборудования, а также транспортных организаций, предприятий логистики и т. д. В настоящее время создана управляющая компания ИП «Апшеронск».

Фото: пресс-служба администрации Краснодарского края

Помимо этого, ведется работа с инвесторами по созданию на территории Краснодарского края сети индустриальных парков для МСП в Краснодаре, Новороссийске, Армавире, а также городе-курорте Анапе, где предполагается размещение экологически безопасных производств.

По данным Краснодарстата, индекс промышленного производства в январе — марте 2021 года в Краснодарском крае составил 104,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Наибольшее увеличение выпуска продукции отмечалось в производстве спецодежды (в 3,3 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года), бумаги и картона (в 2 раза), конструкций из алюминия (в 1,7 раза), изделий чулочно-носочных трикотажных или вязаных (в 1,6 раза), профилей листовых из нелегированной стали (в 1,5 раза), комбайнов зерноуборочных (на 46%).