Эксперты прошлись по набережной

Архитектурное бюро Art House Studio по заказу застройщика «Астра-Девелопмент» презентовало концепцию благоустройства набережной Верх-Исетского пруда. Площадь обновленной набережной составит 3,06 га, протяженность — 730 метров. В концепцию включено создание трех пирсов, 16 зон отдыха, двух детских площадок и четырех спортивных зон. Также там создадут кафе и рестораны, магазины, аптеки и медицинские и детские центры. Во время презентации у совета по развитию общественных пространств Екатеринбурга возникли вопросы по проекту. В частности им не понравилось, как продумана логистика, а также проработка ограничений и целесообразность частых выходов к воде.

1 / 8

В пятницу, 2 декабря, архитектурное бюро Art House Studio презентовало концепцию благоустройства набережной Верх-Исетского пруда от улицы Лоцмановых до улицы Плотников на заседании совета по развитию общественных пространств при мэрии Екатеринбурга. Заказчиком проекта выступает уральский застройщик «Астра-Девелопмент», который строит ЖК «Белый парус», прилегающий к территории набережной Верх-Исетского пруда. «Для нас это очень важно. Мы понимаем, что без прилегающей территории застройка невозможна. Это должен быть притягательный и красивый проект, который также должен быть функциональным и эксплуатируемым»,— прокомментировала заместитель директора «Астра-Девелопмент» Анна Силаева.

Верх-Исетский район был основан в 1919 году. Его история тесно связана со строительством Верх-Исетского металлургического завода. Район находится на западе Екатеринбурга, включает в себя часть центра города, расположенную на правом берегу городского пруда. Население на 2021 год составляло 240,8 тыс. человек, площадь района — 240 кв. км.

Среди стратегических задач проекта: формирование комфортного образа жизни у воды, создание связи набережной с городом и районом, а также создание точки притяжения горожан. «Территория Верх-Исетского района является одной из старейших в Екатеринбурге. Проектирование набережной как нового кластера будет точкой развития не только для района, но и для всего города. В концепции мы опираемся на создание набережной в природном контексте»,— рассказала на презентации архитектор бюро Art House Studio Наталья Гончарова.

Площадь обновленной набережной составит 3,06 га, протяженность — 730 метров. Площадь озеленения составит более 8 тыс. кв. метров.

Архитекторы включили в концепцию создание трех пирсов, девяти зон отдыха на нижней набережной и семи зон — на верхней, двух детских площадок и четырех спортивных зон. Сама набережная будет состоять из нескольких уровней, связанных между собой в восьми местах.

В планы благоустройства также входят коммерческие и городские объекты инфраструктуры: кафе и рестораны, магазины, аптеки и медицинские центры, детские развивающие центры, места досуга и встреч. На территории планируют создать комплекс для занятий сап-серфингом и зону амфитеатра, где смогут проходить различные мероприятия. «Участок со стороны улицы Плотников – это спортивная школа Верх-Исетского района. Она граничит с нашей территорией, но в дальнейшем мы планируем образовать открытое пространство без забора», — отметила Наталья Гончарова.

Генеральный директор «Аконс Девелопмент» Алексей Обрезов сказал, что необходимо обратить внимание на логистику коммерческого сектора, в том числе на парковки. «Наверное, здесь необходимо организовать платную парковочную зону и зону, где какое-то время парковка будет бесплатной, потом платной, потому что иначе все будет заставлено машинами, и коммерция не сможет существовать»,— заметил Алексей Обрезов.

«Мне не хватает в концепции схемы ограничений. Опыт показывает, что прекрасная концепция может упереться в водопровод, который лежит и на котором ничего нельзя сделать. Смотрели ли вы на такие ограничения?»,— спросила заведующий кафедрой городского строительства Уральского федерального университета (УрФУ) Лариса Банникова. Архитектор Art House Studio ответила, что вдоль набережной таких ограничений нет, а канализация как ограничение идет вдоль фасада. Однако она отметила, что при создании концепции учитывались линии электропередач (ЛЭП), которые ограничивают посадку высокорослых деревьев.

Многочисленные выходы к воде и пирсы в проекте вызвали вопросы у заведующего сектором согласования проектов комитета благоустройства администрации Екатеринбурга Николая Лупалова. «Мы считаем, что данные сооружения достаточно трудоемки в эксплуатации, практически необслуживаемые из-за погодных условий. Предложение наше — делать выход к воде локальными участками»,— считает он. Также Николай Лупалов отметил, что новый участок набережной «вырван» из всего проекта набережной и не имеет связи с городской дорожной сетью, а обслуживает только жилой фонд.

В итоге решение совет по развитию общественных пространств Екатеринбурга по поводу проекта не принял. Голосование было решено провести в другой раз.

О том, кто будет реализовывать проект и сколько составит объем финансирования, пока не сообщается. Ранее архитектурное бюро Art House Studio разработало проект благоустройства набережной реки Исеть напротив парка Маяковского и ЖК Clever Park Екатеринбурга. Авторы проекта сделали акцент на эстетическую и экологическую составляющие. Бюро предложило очистить и выровнять русло реки, сформировать участок с минимальным фактором беспокойства для животных. Кроме того, специалисты предлагали установить проложить пешеходный тротуар и обустроить велодорожки, а на нижней части набережной установить пирс.