Прокурорам нашли работу на стройке

Из возводимых с участием дольщиков 336 жилых домов, которые должны быть сданы в эксплуатацию в Новосибирске в этом году, в срок будут достроены лишь 36. Такие данные представила облсовету инспекция государственного строительного надзора. Депутаты решили, что к защите интересов частных инвесторов необходимо подключить прокуратуру. Сами строители полагают, что уголовные дела и штрафы лишь усугубят проблемы отрасли, пораженной кризисом.

Вчера комитет новосибирского облсовета по строительству и вопросам жилищно-коммунального комплекса рассмотрел вопрос «О ходе строительства жилых домов, финансируемых с участием инвесторов-граждан, и соблюдении договорных условий сдачи их в эксплуатацию». По словам главы комитета Александра Савельева, он был вынужден включить его в повестку дня из-за большого количества обращений граждан, которые боятся стать «обманутыми дольщиками».

Начальник областной инспекции государственного строительного надзора Виталий Ивлев подтвердил, что опасения граждан не беспочвенны: «На территории Новосибирска в строительстве находится 336 многоквартирных жилых домов... По состоянию на 1 декабря на 142 из них работы приостановлены, то есть объекты брошены... На 159 объектах работы еще продолжаются, но с недостаточной интенсивностью... И всего лишь на 36 объектах работы ведутся с надлежащей интенсивностью, которая позволяет ожидать выполнения всех обязательств». К числу строительных компаний, которые находятся в наиболее сложном положении, он отнес ЗАО «Сумет» (дом по ул. Троллейной), «Стимс» (дом по ул. Сакко и Ванцетти), ЗАО «Корел» (дом на Шевченковском жилмассиве), ЗАО «Корпорация „Красный проспект“» (дом по ул. Гоголя), ЗАО «Строитель» (срывается ввод двух домов по ул. Овражной), ООО «Дискус плюс» (два дома по ул. Волочаевской), ООО «Капитал Инвест» (дома по ул. Оловозаводской). Причиной трудностей является нехватка средств.

Глава областного департамента строительства и ЖКХ Владимир Анисимов попытался убедить депутатов, что «ситуация не такая безнадежная». По его словам, обладминистрация вместе со строителями прорабатывает различные варианты выхода из кризиса, а также добилась взыскания 7,5 млн руб. штрафов с недобросовестных компаний. Но депутатов оптимизм чиновника лишь раздосадовал. «Никто не умаляет заслуги департамента... Повергает в уныние, что 142 дома стоят... Меня это пугает...» — сухо заметил господин Савельев. Он предположил, что в 2009 году ситуация лишь еще больше обострится.

Большая часть приглашенных на заседание представителей строительных компаний предпочла отмолчаться. Объясниться с народными избранниками отважился лишь и. о. гендиректора ЗАО «Олдви» Игорь Костылюк. Он сообщил, что дом по ул. Кошурникова, 24, заказчиком строительства которого выступает его компания, уже два года не сдается по вине подрядчика — компании «Обьстройпроект», руководство которой якобы преждевременно разрешило дольщикам заселиться. Депутаты сочли, что это обстоятельство ничуть не освобождает от ответственности самого господина Костылюка. Дмитрий Гордеев (директор ООО «Строительная компания МИГ-1») предложил коллегам не просто давать застройщикам реальные сроки для завершения работ, но и параллельно направлять запросы в облпрокуратуру «для определения правовой оценки» ситуации. «Если будут возбуждаться уголовные дела, процесс достройки пойдет намного быстрее», — заверил господин Гордеев. Большинству депутатов такой подход показался вполне разумным. Заметив волнение, охватившее Игоря Костылюка, депутаты пообещали начать расследование с тех, кто не явился на заседание.

Повеселевший Игорь Костылюк в разговоре с „Ъ“ даже одобрил намерения депутатов, предположив, что их запросы наверняка будут пользоваться повышенным вниманием прокуроров и возымеют эффект. Зато директора ЗАО «Сумет» Владимира Зуркова такая перспектива огорчила: «Правильно было бы сначала рассмотреть все случаи, а уж потом решать, стоит обращаться в прокуратуру или не стоит. Ну, осудили директора, оштрафовали... И так денег нет, так еще и последнее забрали!.. Это только усугубит положение».

Полина Добролюбова, Новосибирск