«Девелоперы стремятся предусмотреть во дворах новых домов много зелени»

«Девелоперы стремятся предусмотреть во дворах новых домов много зелени»

Светлана Бардина — о благоустройстве

Обозреватель “Ъ FM” Светлана Бардина рассказывает об организации общественных зеленых пространств в жилых комплексах бизнес-класса в Москве.

Фото: Евгений Павленко, Коммерсантъ

Сегодня благоустройство — одно из важнейших конкурентных преимуществ в сегменте новостроек. Девелоперы стремятся предусмотреть во дворах новых домов много зелени, включая как высокие деревья, так и кустарники и цветники, создать прогулочные маршруты, а также оборудовать детские и спортивные площадки. К разработке концепций привлекают именитых архитекторов. В новых московских жилых комплексах бизнес-класса благоустройство занимает почти 60% территории застройки, почитали аналитики группы «Аквилон».

В выборку попали 13 новых проектов бизнес-класса в старых границах Москвы, которые были выведены в реализацию с начала 2023 года, и продажи в которых еще ведутся. Это объекты разного масштаба и с разными сроками планируемого ввода в эксплуатацию. Сейчас в этих новостройках представлено на выбор потенциальных покупателей более 3 тыс. квартир общей площадью почти 650 тыс. кв. м.

Доля обустроенных зеленых пространств в жилых комплексах, попавших в выборку, значительно варьируется, от 11% до 87% в общей площади застройки, отмечают эксперты. При этом масштабное благоустройство, занимающее свыше 70% территории, представлено всего в пяти жилых комплексах. Благоустройству девелоперы уделяют особое внимание еще и потому, что считают это важным элементом создания максимально комфортной среды для жителей. Продуманные планировки квартир, удобная собственная инфраструктура, красивый двор и качественный набор инструментов покупки во много определяют успех реализации всего проекта.