ООО «Свой дом» оштрафовано за незаконное привлечение средств хабаровских дольщиков

Строительная компания «Свой дом», ведущая застройку в Краснофлотском районе Хабаровска, оштрафована на 1,5 млн руб. за незаконное привлечение средств дольщиков, сообщили в пресс-службе губернатора и правительства края. Как уточняется, ООО «Свой дом» собирало с граждан средства, не имея необходимых прав и документов, предусмотренных Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». На момент получения взносов застройщик вел строительство без соответствующего разрешения. Компания не зарегистрировала в Росреестре договоры участия в долевом строительстве, а дольщики вносили деньги в кассу на основании соглашения о задатке. «В соответствии с действующим законодательством, застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства только после получения документов, подтверждающих право на земельный участок, разрешения на строительство, а также регистрации договоров участия в долевом строительстве в Росреестре. Также он должен застраховать свою ответственность на случай полного невыполнения обязательств либо несвоевременного их исполнения. Тем не менее не все застройщики соблюдают эти требования. Многие начинают привлекать деньги граждан, не имея на это права», — цитируют в сообщении заместителя начальника главного контрольного управления правительства края Олега Сутурина.

На основании материалов прокуратуры Центрального района Хабаровска главное контрольное управление привлекло ООО «Свой дом» к административной ответственности в части 1 статьи 14.28 КоАП РФ. Сумма штрафа превысила 1,5 млн руб. После составления протокола об административном правонарушении застройщик оформил необходимые документы для дальнейшего привлечения денежных средств дольщиков в законном порядке, но не погасил задолженность по штрафам. Главное контрольное управление направило мировому судье два протокола о взыскании с застройщика штрафа в двойном размере, сообщили в правительстве края.

Согласно информации на сайте компании, ООО «Свой дом» осуществляет малоэтажное строительство по типовым проектам в селе Тополево (пригород Хабаровска), готовит стройплощадки в Северном и Южном округах Хабаровска, а также в поселке Березовка (пригород). По данным Kartoteka.ru, учредителем зарегистрированного в июле 2011 года ООО с аналогичным названием, зарегистрированным по тому же адресу, является Эдуард Александрович Мельников, которому также принадлежит предприятие, занимающееся оптовой торговлей. Гендиректором стройфирмы является Ольга Самсоненко. Вчера ни по одному из телефонов, указанных на сайте компании, „Ъ“ не ответили.