Сбор гектара

Бывший владелец «Медлайфа» Вячеслав Логинов после продажи медицинской корпорации вложился в агробизнес. Его компания прибрела на банкротных торгах имущество небольшого совхоза «Жебреи». Предприниматель собирается выращивать экологически чистые продукты, а также развивать проекты, связанные с сельским туризмом. Эксперты считают, что для успеха проекту необходимо иметь внятную концепцию.

Конкурсный управляющий ГП «Птицесовхоз „Жебреи“» Мария Леонгардт сообщила о продаже имущества предприятия. Проданный всего за 1,5 млн руб. лот включает в себя несколько объектов недвижимости совхоза-банкрота, в том числе право аренды земельного участка площадью 23,7 тыс. кв. м (п. Фроловское, Пермский район). Торги проходили методом публичного предложения, на оферту откликнулось пермское ООО «Девелопмент». Само ГП «Жебреи» уже прекратило свою деятельность, уточнила „Ъ-Прикамье“ госпожа Леонгардт.

По данным «СПАРК-Интерфакс», единственным владельцем компании является Вячеслав Логинов, бывший председатель совета директоров и основатель ГК «Медлайф». Компания занимается консультированием по вопросам коммерческой недвижимости и управления. Чистый убыток по итогам 2017 года — 1,56 млн руб. Финансовой отчетности за более поздний период ресурсом не представлено.

В ООО «Девелопмент» подтвердили покупку имущества совхоза. «У компании есть планы по реализации проектов в сельскохозяйственной отрасли»,— объяснили цель приобретения сельхозпредприятия в ООО. Сначала новый владелец намерен восстановить посевы участков, затем на угодьях предполагается производство экологически чистой продукции.

«Высококачественная пища — это лучшая профилактика заболеваний для человека. Мой личный опыт подтверждает, что после перехода на здоровое питание у человека повышается качество жизни, укрепляется здоровье»,— процитировала господина Логинова пресс-служба ООО «Девелопмент» в комментарии для „Ъ-Прикамье“. Какие продукты собирается выпускать совхоз, в компании пока не раскрывают. «На первом этапе мы рассматриваем многолетние травы, клевер, люцерну, тимофеевку»,— уточнили в ООО.

В дальнейшем новый собственник ГП «Жебреи» планирует развивать проекты, связанные с экотуризмом. «На территории Пермского района сосредоточены природные и рекреационные ресурсы, позволяющие совмещать несколько направлений туристического отдыха, а именно активный, оздоровительно-развлекательный и сельский туризм»,— пояснили в компании.

Знакомый с ситуацией источник рассказал „Ъ-Прикамье“, что бывший владелец «Медлайфа» уже несколько лет собирает земельные участки в Пермском районе и его покупка ГП «Жебреи» далеко не единственная.

Отметим, что в 2017 году господин Логинов продал сеть клиник «Медлайф» группе «Медси». «Медлайф» является в Перми старейшим и крупнейшим частным медицинским холдингом. Ранее в медкорпорации анонсировали появление в составе группы некоего сельхозпроекта.

ГП «Птицесовхоз „Жебреи“» — сельхозпредприятие в Пермском районе. Изначально оно принадлежало Пермской области, в 2004 году было передано Министерству сельского хозяйства РФ. В 2012 году в отношении совхоза суд ввел процедуру наблюдения, а в 2013-м — конкурсное производство. Как следует из открытых источников, балансовая стоимость активов должника по состоянию на 30 сентября 2015 года составляла 2,325 млн руб.

Если Вячеслав Логинов купил землю не просто с целью разделения и дальнейшей продажи в розницу, а под интересные экологические проекты, это самый правильный вариант, полагает экс-министр сельского хозяйства Иван Огородов: «На рынке земли, насколько я понимаю, предложений по покупке масса. Сейчас интереснее в едином концепте развивать». Он считает, что крупное сельхозпроизводство на участке Жебреи организовать сложно.

«Тема экотуризма в целом перспективна. Особенно если он будет сочетаться с собственно сельским хозяйством. Тому пример — страусиная ферма в том же Пермском районе и ряд похожих объектов,— поясняет депутат заксобрания Александр Григоренко.— Другое дело, что подобные объекты должны иметь внятную концепцию, каналы привлечения клиентов и транспортную доступность. Без этого бизнес не заработает. Хотя сверхприбылей ожидать вряд ли стоит».