Мэрия Воронежа может поучаствовать в долевом строительстве

Участие муниципалитета в долевом строительстве как способ снижения затрат при переселении граждан из ветхого и аварийного жилья назвал вчера в ходе традиционной планерки в мэрии Воронежа руководитель управления жилищных отношений Юрий Середа, сообщила пресс-служба горадминистрации. По словам чиновника, до конца 2017 года планируется расселить 141 многоквартирный дом в Воронеже: в рамках первого этапа муниципальной программы (реализуется в соответствии с федеральным законом №185 «О фонде реформирования ЖКХ») в период 2013-2014 годов необходимо расселить девять домов на 137 квартир, что позволит ликвидировать более 5 тыс. кв. м аварийного жилфонда. Господин Середа отметил, что в 2013 году для расселения трех домов в городе было приобретено 49 квартир общей стоимостью более 84 млн руб., в том числе 44 млн руб. — из бюджета Воронежа (на данный момент расселено 47 квартир). Для приобретения еще 88 квартир в этом году планируется затратить более 123 млн руб. из бюджетов разных уровней. Впрочем, как сказал Юрий Середа, озвученные суммы «рассчитаны из определенной на федеральном уровне стоимости в 29,45 тыс. руб. за квадратный метр». А «за такие деньги городу продавать готовое жилье никто не соглашается, поэтому соответствующие аукционы зачастую признаются несостоявшимися и квартиры для переселенцев приобрести не удается». Для решения проблемы чиновник предложил два «направления». Помимо участия в долевом строительстве (конкретные условия которого вчера не сообщались), управленец предложил «привести закупочную цену в соответствие с рыночной и выделять на покупку квартир больше денег». Последний вопрос предложено вынести на рассмотрение гордумы.

Кроме того, Юрий Середа сообщил, что в рамках развития застроенных территорий города планируется освоить 22 квартала общей площадью 201,18 га. Целью соответствующей муниципальной программы является привлечение уже внебюджетных средств для переселения граждан из ветхого и аварийного жилья. Мэр Александр Гусев, в свою очередь, выразил обеспокоенность низкими темпами переселения и понадеялся, что мэрия сможет исправить ситуацию благодаря программе «Жилье для российской семьи» (начала ее реализации ожидают в облцентре). В рамках данной программы предполагается возведение в Воронежской области до 2017 года более 300 тыс. кв. м жилья экономкласса — по цене не выше 30 тыс. руб. за квадратный метр. Об участии в проекте уже заявили три местных застройщика, среди которых ОАО «Домостроительный комбинат» и ООО «Выбор».