«Ритейл-парк» направляют на судебную экспертизу

Проект «Форум-групп» по строительству в Екатеринбурге торгово-развлекательного центра «Ритейл-парк» может стать предметом судебных разбирательств. Депутат гордумы, лидер свердловского «Яблока» Максим Петлин обратился в суд с иском, в котором указал на то, что строительство ТРЦ «нарушает его права на благоприятную окружающую среду», так как сопровождается вырубкой деревьев. В «Форум-групп» подчеркивают, что все работы согласованы с городской администрацией.

В своем иске (есть в распоряжении „Ъ“), который подан в Ленинский райсуд Екатеринбурга, Максим Петлин требует прекратить «земельные, строительные и иные работы» в парке, который расположен в квадрате улиц Репина, Зоологическая, Волгоградская, Серафимы Дерябиной. На этой территории планируется построить торгово-развлекательный центр «Ритейл-парк», девелопером которого выступает холдинг «Форум-групп». «Строительные работы, сопровождающиеся вырубкой деревьев, выемкой скального грунта, рытьем котлована нарушают мои права на благоприятную окружающую среду как жителя рядом расположенного дома», — утверждает Максим Петлин, ссылаясь на статью 42 Конституции РФ. Кроме того, депутат указывает, что строительство ТРЦ запланировано на территории «санитарно-охранной зоны Широкореченского кладбища», расположенного по соседству. «А нарушение этой зоны вызывает риск различных эпидемий и заболеваний», — отмечает он. По его словам, это противоречит статье 8 Федерального закона «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», в которой говорится, что «граждане имеют право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека».

Торгово-развлекательный центр «Ритейл-парк» планируется построить к концу 2012 года. Его площадь должна составить 113 тыс. кв. метров (площадь для аренды — 54,7 тыс. кв. метров). Стоимость проекта — 2,3 млрд рублей при сроках окупаемости семь-восемь лет. Торговая галерея ТРЦ должна включать 110 магазинов одежды, обуви и сопутствующих товаров, продуктовый гипермаркет, гипермаркет электроники и бытовой техники, гипермаркет мебели и товаров для дома, товары для спорта.

В холдинге «Форум-групп» отмечают, что в настоящее время строительные работы на площадке не ведутся. «Сейчас компания проводит подготовительные работы: идет расчистка снега; рубка древесно-кустарниковой растительности завершена», — сообщил генеральный директор холдинга Сергей Воробьев. Он уточнил, что из 1161 вырубленного объекта большинство — кустарники, а не деревья. «Мы работаем на основании постановления главы администрации Екатеринбурга Александра Якоба, в котором все этапы работ четко прописаны. В частности в нем указано, что мы должны возместить восстановительную стоимость вырубленной растительности. И мы это уже сделали. За счет этих средств лесхоз высадит новые деревья в черте Екатеринбурга», — сказал господин Воробьев. При этом он подчеркнул, что проект строительства «Ритейл-парка» не предусматривает разрушения природной зоны — ее ландшафт будет сохранен. «Рядом с ТРЦ мы планируем организовать парк: для этого дополнительно высадим деревья, очистим водоем, построим прогулочные зоны и аттракционы для детей», — отметил господин Воробьев.

В администрации города к проекту «Форум-групп» претензий не имеют. Ранее заместитель главы администрации Екатеринбурга Виктор Контеев назвал концепцию «Ритейл-парка» «очень хорошей и уместной». «Есть городские парки, которые требуют ухода, но у городского бюджета сегодня нет средств на эти цели. Если бы бизнес занялся этим и улучшил парки, это было бы только на благо городу», — заявил господин Контеев во время общения с журналистами. Он также подчеркнул, что «без постановления главы администрации в городе ничего не сносится». «Зеленые насаждения самовольно без согласования и возмещения ущерба никто вырубать не имеет права», — подчеркнул Виктор Контеев.

Директор юридической фирмы «Юста Аура» Евгений Дедков считает, что доводы Максима Петлина «выглядят надуманными». «Он ссылается на общие права граждан, в то время как разрешение на вырубку древесно-кустарниковой растительности регламентируется местным законодательством», — пояснил юрист. Он также добавил, что если депутат хотел оспорить вырубку деревьев, ему следовало бы обращаться с иском не на деятельность бизнесменов, а на деятельность чиновников, которые выдали соответствующие разрешительные документы.