Смена коней на переправе

Администрация Санкт-Петербурга объявила, что ОАО "Завод 'Красный Выборжец'" приняло предложение города перевести свои производственные мощности со Свердловской набережной в Рыбацкое. Первоначально предприятие планировало разместить производство в Конной Лахте но, по словам чиновников, там для компании уже не нашлось места — единственный подходящий предприятию участок был передан другому инвестору. Застройкой освободившейся земли на Свердловской набережной займется компания ЛЭК.

     По словам первого заместителя председателя комитета экономического развития, промышленной политики и торговли (КЭРППТ) правительства города Сергея Фивейского, завод "Красный Выборжец" переедет в промзону Рыбацкое. "Раньше предприятие планировало перевести свое производство в промзону Конная Лахта, но с размещением на этой территории появились сложности, — говорит господин Фивейский. — Во-первых, у предприятия высокий класс опасности производства, во-вторых, территория Конной Лахты небольшая и уже серьезно загружена. Кроме того, единственное место, подходящее заводу, совпало с интересом другого инвестора". По словам чиновника, несмотря на то что администрация завода очень хотела разместиться на севере города, комитет предложил предприятию участок 4,5 га на юго-востоке Петербурга в промзоне Рыбацкое, где есть еще свободные места. "Около недели назад владельцы предприятия приняли предложение перевести производство в Рыбацкое и подали в администрацию Петербурга соответствующую заявку", — заявил господин Фивейский. В КЭРППТ сообщили, что инженерно инфраструктура промзоны сравнительно неплохо подготовлена городом. Ожидается, что перевод предприятия может завершиться к 2011 году.

     Руководство ОАО "Завод 'Красный Выборжец'" от комментариев отказалось.

       ОАО "Завод 'Красный Выборжец'" расположено по адресу Свердловская набережная, дом 12. Предприятие занимается обработкой цветных металлов, выпускает изделия из меди и сплавов на ее основе в виде листов, лент, труб, прутков, профилей. По данным базы данных "СПАРК-Интерфакс" на 1 января 2008 года, акционерами предприятия являются южноафриканская корпорация Transcontinental Trade Corporation (20%), японская корпорация Upwell International Limited (19%), компания "Вуспрон Лтд." (Виргинские острова, Британия, 19%), компания "Сторн Континенталь С А" (19%), кипрская компания Kedrin Limited (12%), израильская компания "Лотус Лтд." (10%), кипрская компания "Индивидуал Инвестментс Лимитед" (1%).

     Согласно поправкам к генеральному плану Петербурга, функциональное назначение территории предприятия меняется: из 25 га земель промышленной застройки 15 га между Кондратьевским проспектом, Арсенальной и Минеральной улицами переводится в зону общественно-деловой застройки. Еще 10 га земли между Кондратьевским проспектом и Свердловской набережной — в зону жилой застройки. О планах перебазирования предприятия стало известно в начале года. В апреле стало известно о приобретении всей территории завода строительным холдингом ЛЭК — компания планировала выкупить землю за $100 млн. В ЛЭК комментировать проект также отказались.

     Старший консультант Colliers International Татьяна Чурсина полагает, что на территории, предназначенной под общественно-деловую застройку, можно построить около 400 тыс. кв. м площадей, преимущественно офисного назначения класса В. По оценкам господи Чурсиной, вывод предприятия может занять 2 года, в течение которых параллельно может идти проектирование объекта, еще лет 5-7 займет сама застройка освободившейся территории. По оценкам старшего инвестиционного аналитика Colliers International Владимира Сергунского, общий объем инвестиций в проект может достигать $1,5 млрд.

Ирина Бычина