«Сибирская губерния» запоет по-новому

Имущество обанкротившегося агрохолдинга «Сибирская губерния» впервые будет выставлено на торги. В единый лот стартовой стоимостью 1,6 млрд руб. будут объединены земельные участки и объекты недвижимости в Красноярском крае, Омской, Кемеровской и Томской областях. Эксперты полагают, что потенциальный покупатель этого имущества уже намечен.

Недвижимое имущество красноярского агрохолдинга «Сибирская губерния» будет выставлено на продажу уже на этой неделе, рассказал „Ъ“ конкурсный управляющий компании Борис Степанов. «Имущество компании решением комитета кредиторов будет выставлено на первые и повторные торги единым лотом. Начальная стоимость активов — более 1,6 млрд руб. Торги будут проводиться с повышением стартовой цены»,— рассказал он. Господин Степанов не исключает, что решение продать имущество «Сибирской губернии» единым комплексом кредиторы приняли в надежде сохранить профиль деятельности предприятия. Впрочем, по его словам, пока потенциальные инвесторы активного интереса к имуществу «Сибирской губернии» не проявляли.

«Сибирская губерния» — некогда один из крупнейших в России производителей мяса птицы. В ее структуру до 2011 года входило пять мясных птицефабрик, яичная птицефабрика, два комбикормовых завода, завод по производству полуфабрикатов. Компания была объявлена банкротом в 2011 году, в 2014 году заключено мировое соглашение с кредиторами. С тех пор процедура банкротства возобновлялась несколько раз. В декабре 2016 года в компании открыто конкурсное производство. Кредиторская задолженность — около 3,8 млрд руб.

Самым дорогим активом компании, выставляемым на продажу в составе единого лота, является комплекс недвижимости птицефабрики «Ясногорская» в Кемеровской области. Он оценен в 949,1 млн руб. Еще один крупный объект «Сибгубернии» расположен в городе Калачинск Омской области — земельный участок (площадь 13,9 тыс. кв. м) и двухэтажное здание торгового центра «Алпи» (общая площадь около 8 тыс. кв. м). Его рыночная стоимость определена в 499,4 млн руб.

Также в числе продаваемого имущества — недвижимость Камарчагского комбикормового завода в Омской области. В состав лота включена недвижимость компании в Красноярске и Томске, Кемеровской области и Красноярском крае.

Решение о продаже такого разнообразного имущества одним лотом может быть связано с наличием заинтересованных инвесторов, не исключает аналитик ГК «Финам» Алексей Коренев: «Высокая цена лота предполагает достаточно крупного покупателя. Сегодня есть целый ряд агрохолдингов, которые активно развиваются в регионах. Например, группа „Черкизово“». Несмотря на то, что активы «Сибирской губернии» территориально удалены друг от друга, всех их объединяет единая производственно-логистическая структура холдинга, отмечает эксперт. Для профильного инвестора выстроенная схема объектов «Сибирской губернии» может оказаться удобной, даже с учетом значительной стоимости лота, говорит Алексей Коренев. Участники кузбасского агрорынка скептически отнеслись к возможному появлению еще одного игрока. «Конкуренция на рынке довольно жесткая. За последнее время птицефабрики нарастили мощности, и работать в рамках одного региона им тесно. Сейчас в Кузбассе есть продукция и алтайских птицефабрик, и новосибирских. Не самое удобное время для начала такого бизнеса в регионе»,— говорит директор АО «Кузбасская птицефабрика» Владимир Кандауров.