Нижегородские банки не прогнозируют серьезного снижения ставок по ипотеке до конца года

Банкиры Нижнего Новгорода не видят предпосылок для серьезного снижения ставок по ипотечным кредитам до конца года. Вчера на пресс-конференции участники банковского рынка отметили, что после снижения ключевой ставки ЦБ в июне кредитные организации уже понизили ставки в среднем на один процентный пункт и сосредоточились на рефинансировании ранее выданных займов под 10,5-11,25% годовых. Как подчеркнул директор регионального центра банка «Глобэкс» Николай Русов, в январе-апреле ипотечный кредитный портфель в Нижегородской области вырос на 2,2 млрд руб. — до 90,7 млрд руб., а объем выданных кредитов составил 9,6 млрд руб. По его словам, большую часть в структуре портфеля составляет рефинансирование прежних займов, хотя доля ипотеки в общей структуре долга нижегородцев достигла 42%. Несмотря на стабильный ипотечный спрос, никакого обвала кредитных ставок, по его мнению, не произойдет. «Может быть, сдвинемся на 0,25–0,5 процентных пункта», — прогнозирует господин Русов.

Напомним, по данным Волго-Вятского главного управления Банка России, в 2016 году банки выдали нижегородцам свыше 20 тыс. ипотечных кредитов, что на 26% больше, чем годом ранее. При этом объем выданных кредитов увеличился почти на треть и достиг 30 млрд руб. В числе факторов, которые способствовали росту жилищного кредитования, регулятор называет активное участие банков в программе субсидирования процентной ставки по ипотеке: снижение ставки на 0,9 процентных пункта до 12,6% подстегнуло спрос со стороны населения. По итогам первого квартала банки выдали нижегородцам более 4,2 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 6,6 млрд руб., а ставки на фоне смягчения денежно-кредитной политики снизились на 0,8 процентных пункта до 11,9%.