Technopolis послали в лесопарк

Вчера финская компания Technopolis объявила о корректировке планов по созданию в Петербурге сети инновационных центров и технопарков. Два центра разместятся там же, где и планировалось изначально, а третий поменял место "прописки" — вместо Нойдорфа он будет размещен в Ново-Орловском лесопарке. Суммарный объем инвестиций в три центра составит около €370 млн — Technopolis претендует на статус стратегического инвестора. Аналитики считают, что проект частного инвестора может быть реализован быстрее аналогичных проектов, реализуемых в России с участием государства, затянуть сроки строительства могут лишь земельные согласования.

     Technopolis является крупным оператором технологических парков в Европе и специализируется на создании операционной среды для высокотехнологичных компаний. О планах компании сообщил ее президент Пертти Пеллерво Хуусконен на совещании с губернатором города Валентиной Матвиенко. По его словам, компания намерена создать сеть из трех технопарков. Первый центр площадью 80 тыс. кв. м и стоимостью €150 млн разместится недалеко от аэропорта Пулково. Планируется, что его первая очередь площадью 23 тыс. кв. м будет сдана в первом квартале 2010 года, работы по подготовке территории уже начались. Окончание строительства всего технопарка намечено на 2016 год. Второй IT-парк будет создан на базе Санкт-Петербургского университета телекоммуникаций и связи имени Бонч-Бруевича в Невском районе на улице Дыбенко. Его площадь составит 100 тыс. кв. м, объем инвестиций составит €120-150 млн.

     Господин Хуусконен сообщил, что третий технопарк, стоимостью €100 млн, разместится на территории особой экономической зоны в Ново-Орловском лесопарке (первоначально планировалось разместить его в особой экономической зоне в Нойдорфе). Он займет до 60 тыс. кв. м.

     Директор компании Technopolis по России Питер Коучмэн говорит, что отказаться от площадки в Нойдорфе пришлось потому, что теперь на ее территории места нет. "Около недели назад Федеральное агентство по управлению ОЭЗ предложило для размещения технопарка площадку в Ново-Орловском лесопарке, — сообщил господин Коучмэн, — 2-3 недели нам потребуется на определение формы создания технопарка". Он уточнил, что на 6 га можно построить до 100 тыс. кв. м. "Арендаторами площадей технопарков смогут стать наукоемкие и высокотехнологичные компании — в независимости от сферы, в которой они работают", — говорит господин Коучмэн.

     Как сообщает "Интерфакс", Technopolis претендует на статус стратегического инвестора.

     Аналитик ИГ "Антанта Пиоглобал" Анна Крылова говорит, что в основном проекты технопарков в России сегодня осуществляются с участием государства, которое, например, берет на себя часть работ по его возведению, но данный проект полностью инициирован и будет реализовываться частным инвестором, что ускорит процесс его строительства. По мнению госпожи Крыловой, главный риск проекта — затягивание сроков строительства в связи с земельными согласованиями. "В основном 'клиентом' технопарков является IT-сектор, говорит она. — Но в целом задача технопарков — развивать инновационный потенциал страны, то есть речь идет о научно-исследовательских и опытно-конструкторских разработках для реального сектора экономики".

Ирина Бычина