«Степь» вошла во вкус

Агрохолдинг "Степь", чьим основным владельцем является АФК "Система", собирается приобрести 20 тыс. га в Ставропольском крае. Сделка, стоимость которой оценивается в 1,8 млрд руб., может стать уже третьим приобретением "Степи" с начала года.

Федеральная антимонопольная служба разрешила входящему в АФК "Система" агрохолдингу "Степь" приобрести 100% ООО "Заветное" и ООО "Ульяновец". Оба хозяйства расположены в Ставропольском крае. Их единственным владельцем в "СПАРК-Интерфакс" указан Иван Дадаев, которому через ТКЦ "Рослада" и "Прадус" также принадлежат 19,7% банка "Республиканский кредитный альянс". В "Системе" отметили, что решение о покупке хозяйств пока не принято. Связаться с господином Дадаевым не удалось.

"Заветное" и "Ульяновец" занимаются растениеводством и овощеводством на участках площадью примерно 20 тыс. га, рассказал "Ъ" близкий к ООО источник. "Совэкон" оценивает стоимость земли в Ставропольском крае на конец 2016 года в 91 тыс. руб. за 1 га. Таким образом, за "Заветное" и "Ульяновец" "Степь" может заплатить около 1,8 млрд руб.

"Степь" специализируется на растениеводстве, садоводстве, овощеводстве и молочном животноводстве. Активы сосредоточены в Краснодарском и Ставропольском краях, Ростовской области и Карачаево-Черкесии. Выручка агрохолдинга в 2016 году — 8,4 млрд руб.

Покупка "Заветного" и "Ульяновца" может стать третьей сделкой "Степи" с начала 2017 года. В конце марта 2017 года компания приобрела около 8 тыс. га в Ростовской области, в апреле — 23 тыс. га в Ставропольском крае. Оценочная стоимость земель, по данным "Совэкона", превышает 2,5 млрд руб. Консалтинговая компания BEFL в апреле 2017 года оценивала земельный банк АФК с RZ Agro (совместное предприятие "Системы" и Louis Dreyfus) в 350 тыс. га — 9-е место в рейтинге крупнейших землевладельцев.

В 2017-2018 годах количество сделок с сельхозземлями будет расти, считает управляющий директор BEFL Владислав Новоселов. "На рынок вышли продавцы, которые либо не готовы работать со сниженной относительно 2014-2016 годов доходностью, либо хотели бы зафиксировать прибыль",— рассуждает он.

В прошлом году "Степь" инвестировала в покупку сельскохозяйственных предприятий 7,9 млрд руб., сообщается в материалах "Системы". Весной агрохолдинг приобрел 110 тыс. га в Ставропольском крае и Ростовской области, в ноябре — еще 66 тыс. га в тех же регионах. По данным BEFL, в 2016 году "Система" стала лидером по приросту земельных активов, обогнав Агрокомплекс им. Н. И. Ткачева, группу "Русагро" Вадима Мошковича и АПХ "Мираторг". В конце 2017 года--начале 2018 года АФК планирует провести IPO "Степи", говорил ранее основной владелец "Системы" Владимир Евтушенков. К тому моменту земельный банк агрохолдинга должен достичь 500 тыс. га.

У "Русагро" в планах на этот год покупка 20 тыс. га в Тамбовской области и Приморском крае, следует из отчетности группы. Ее представитель отметил, что эта цифра не ограничивает число возможных сделок с землей в 2017 году. "Мираторг" не комментирует увеличение своего земельного банка, связаться с Агрокомплексом вчера не удалось.