«Девелоперы предлагают нестандартные решения  в особняках и виллах»

«Девелоперы предлагают нестандартные решения в особняках и виллах»

Светлана Бардина — о каминах в квартирах

Обозреватель “Ъ FM” Светлана Бардина рассказывает о том, как живой огонь добавляет привлекательности высокобюджетной недвижимости.

Фото: Алексей Куденко, Коммерсантъ

В сегменте высокобюджетной недвижимости особые преимущества становятся зачастую важным фактором при подборе нового жилья. К примеру, цифровизация здания, увлажнение воздуха в квартирах, дополнительная очистка воды. Но привлекательнее новостройки становятся не только за счет современных решений и технологий, но и за счет таких элементов, которые уже много лет служат в домах, даря тепло и уют. Речь о каминах, настоящих, с дымоотводом и живым пламенем.

Камины в квартирах — это особое настроение, загородная атмосфера и новые жизненные сценарии. Их установка предусмотрена только в 17% лотов на рынке элитной недвижимости Москвы, посчитали эксперты компании «Sminex-Интеко». Девелоперы обычно предлагают такие нестандартные инженерные решения и редкие форматы в особняках и виллах, в пентхаусах на предпоследних этажах зданий, в том числе в небоскребах, в квартирах со вторым светом и увеличенной высотой потолков.

В рамках реализации всего проекта сразу обеспечивается монтаж внутренних элементов системы, учитываются как требования безопасности, так и индивидуальные особенности планировок. Место для размещения камина выбирается так, чтобы не нарушить комфорт жителей других квартир. Возможные потери воздуха в помещениях, где горит живое пламя, компенсируются в системе приточной вентиляции.

Установка дровяных каминов допускается сегодня в 22 из 32 строящихся элитных домов в городе, но только в 123 из 706 квартир в продаже. Еще реже предлагается установить нестандартное оборудование: дровяные камины с угольной фильтрацией или с двойным воздуховодом.