Бюджетным объектам устроят перерасчет

Губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев провел совещание по вопросу защиты прав пострадавших участников строительства многоквартирных домов. На нем, в частности, обсудили рост стоимости стройматериалов

В мероприятии приняли участие представители органов прокуратуры, Следственного комитета, руководители профильных ведомств, главы городов и застройщики. По словам Вениамина Кондратьева, ситуация на строительном рынке пока остается нестабильной из-за роста цен на стройматериалы. Глава региона поручил профильным ведомствам пресекать факты спекуляции и в ежедневном формате мониторить цены.

«Нестабильная ситуация в строительной сфере в первую очередь связана с повышением стоимости материалов, прекращением поставок импортного оборудования. Чтобы пресечь факты спекуляций, ежедневно проводим мониторинг цен. По каждому выявленному факту работаем в тесном контакте с антимонопольной службой, прокуратурой. Первые результаты уже есть: семь поставщиков снизили цену на продукцию»,— сказал Вениамин Кондратьев.

Как было отмечено на совещании, благодаря оперативному реагированию региональных властей поставщики арматуры и стальной трубы снизили цены от 3 до 15%, а торговые сети уменьшили стоимость цемента и штукатурки на 4,8 и 4% соответственно.

По словам Евгения Наумова, в регионе стабилизировались цены на сухие смеси. «Что касается удорожания бюджетных объектов, мы планируем провести экспертизу, сделать перерасчет. Прогнозируем разрыв не более 20%. На строительные процессы пока это не влияет. Стройка продолжается»,— отметил Евгений Наумов.

Руководитель одной из строительных компаний региона — Александр Мелишев — поблагодарил губернатора за уже принятые меры поддержки. «В плане импортозамещения мы нашли отечественных производителей по всем направлениям, выстраиваем логистику. И уже сейчас видим, что вопрос с материалами можно решить, а значит, выполним обязательства по достройке домов»,— рассказал Александр Мелишев.

Как отметил глава региона, с начала 2022 года в Краснодарском крае восстановили права дольщиков шести проблемных домов. Это дома ЖК «Рич Хаус», «Свобода» и «Зеленодар» общей численностью порядка полутора тысяч квартир. Всего в текущем году необходимо достроить 85 таких объектов.

«В ближайшие месяцы планируем ввести в эксплуатацию еще восемь домов на 1,8 тысячи квартир в Краснодаре и Сочи. По каждому строящемуся объекту утверждены "дорожные карты". Но в условиях санкций многие предприятия сталкиваются с дополнительными трудностями. Строительный блок не исключение. Подрядчики должны закупить всю линейку стройматериалов, чтоб закончить строительство домов. У нас нет права переносить сроки: до конца 2023 года мы должны закрыть проблему дольщиков»,— обратился Вениамин Кондратьев к участникам совещания.

По словам Евгения Наумова, реализация программы восстановления прав обманутых дольщиков продолжится в полном объеме. Особое внимание уделят строящимся объектам, чтобы в сложных финансовых условиях не допустить появления новых недостроев. Продолжается работа с федеральным фондом развития территорий. Соглашение с фондом включает 73 дома. На сегодняшний день по 23 из них приняли решение о завершении строительства, по тридцати пяти — о выплате компенсаций.

«В первом полугодии ждем рассмотрение наблюдательным советом порядка 15 объектов. Это ЖК "Калина Парк", "Самоцветы", "Сити", "Дубровка", "На Магистральной" — в Краснодаре, ООО "Анапский проект" — в Анапе. По ним должны принять окончательные решения, какие достраивать, а по каким — выплачивать компенсации. Также готовим ходатайства о применении механизма фонда в отношении еще пяти объектов, расположенных в Краснодаре, Новороссийске и станице Каневской, что позволит восстановить права более двухсот граждан»,— сообщил Евгений Наумов.

В 2019—2021 годах Краснодарский край выделил в качестве взноса в фонд 1,5 млрд рублей на софинансирование достройки домов. В 2022 году по решению губернатора из краевого бюджета выделили еще 1 млрд рублей, в 2023 году планируют направить 1,2 млрд рублей. Это позволит привлечь более 8 млрд рублей из федерального бюджета.

Всего в крае необходимо восстановить права дольщиков 169 жилых объектов. На стадии строительства уже находится 72 объекта из реестра проблемных. По остальным ожидается начало строительных работ либо принятие решения о выплате компенсаций.