Самарские депутаты разгадали «Мелодию»

Вчера на заседании комитета по вопросам строительства Самарской городской думы вице-спикер городского парламента Татьяна Братчикова обратилась к мэрии Самары и облправительству с просьбой расторгнуть договор аренды земельного участка с ООО «Мелодия» под строительство торгового центра. Она считает, что территория под застройку была выделена незаконно, кроме того, торговый центр помешает планируемому расширению Московского шоссе. Тем временем строители столкнулись еще и с противодействием со стороны жильцов этого района. Попытка огородить строительную площадку закончилась вчера потасовкой с активистами инициативной группы.

Конфликт вокруг строительства торгового центра на пресечении Московского шоссе и улицы Бубнова перешел вчера в активную фазу. Под прикрытием нескольких десятков охранников, средний возраст которых на вид не превышал и 18 лет, строители приступили к огораживанию будущей стройплощадки. По планам ООО «Мелодия», которое является заказчиком проекта, через год вдоль федеральной трассы М-5, от улицы Бубнова до улицы Дыбенко, должен вырасти современный торгово-офисный центр переменной этажности общей площадью 10 тыс. кв. м. Жильцы близлежащих домов с таким соседством не согласились. На протяжении последних трех недель они постоянно проводили митинги, пикеты и несли круглосуточное дежурство на месте предполагаемого строительства. Присутствовавшие вчера на месте заместитель прокурора Промышленного района Сергей Баяров и заместитель главы районной администрации Владимир Пастернак также пытались разрядить обстановку и уговаривали собравшихся людей разойтись по домам.

Но, как только строители стали устанавливать бетонные ограждения, протестующие в буквальном смысле бросились под кран и на самих рабочих. Между сторонами завязалась потасовка. Сотрудники милиции, находившиеся неподалеку, какое-то время наблюдали за происходящим со стороны, и лишь когда ситуация стала выходить из-под контроля (двух пенсионерок в результате столкновений увезли на «скорой»), милиция вмешалась и задержала четырех членов инициативной группы. Их препроводили в ближайшее отделение милиции, откуда спустя несколько часов они были отпущены.

«Сейчас мы собираем необходимый пакет документов, чтобы затем обратиться в суд и оспорить разрешение на строительство, поскольку мы считаем, что в противном случае будут нарушены наши права, в том числе и на благоприятную экологическую обстановку в этом районе», — заявила член инициативной группы Нина Земцова. Тем не мене сами застройщики заверяют, что вся необходимая документация получена и оснований для приостановки строительства они не видят. «Люди вышли из правового поля. У нас есть решение арбитражного суда от 31 марта этого года, согласно которому мы имеем полное право вести в этом месте строительство», — пояснил „Ъ“ генеральный директор ООО «Мелодия» Дамир Салахов. В конечном итоге рабочим все же удалось поставить несколько блоков забора, лишь после того как «охрана» оттеснила протестующих на безопасное расстояние от строительной техники. «Мы будем подсчитывать убытки, в том числе и те, что нам пришлось потратить на охрану. После этого не исключено, что мы будем обращаться в суд», — заявил господин Салахов.

Скандал вокруг строительства торгового центра получил свое продолжение и во властных коридорах. События на строительной площадке стали одной из самых обсуждаемых тем на вчерашнем заседании комитета по вопросам строительства Самарской городской думы. В начале заседания вице-спикер городского парламента Татьяна Братчикова весьма резко высказалась по сложившейся ситуации. «Весь идиотизм выделения этого участка понятен хотя бы потому, что господин Лиманский (бывший мэр Самары. — „Ъ“) сам же отменил свое постановление, — заявила госпожа Братчикова. — Компания-застройщик обратилась в суд, и тот решил, что Лиманский неправильно отменил свое постановление. Но это не значит, что участок был отведен законно».

Кроме того, парламентарий обвинила областные и городские власти в неучастии в разрешении этой проблемы. «Несмотря на то что и правительство Самарской области, и городская администрация прекрасно знают всю остроту проблемы, областное правительство совершенно тупо подписывает в июле договор аренды земельного участка на 10 лет, а городская администрация совершенно тупо выдает разрешение на строительство», — сказала госпожа Братчикова.

В результате довольно эмоционального обсуждения думский комитет направил обращение мэру города Виктору Тархову. В нем парламентарии просят приостановить строительство до рассмотрения в суде исков, поданных жильцами. Также депутаты рекомендовали горадминистрации обратиться к правительству Самарской области с предложением расторгнуть с ООО «Мелодия» договор аренды, изъять участок в государственных нуждах и предоставить компании другую землю. «Мы озабочены ситуацией», — сообщил первый вице-мэр Самары Сергей Арсентьев. По его словам, администрация города предложила правительству области провести совместное срочное совещание с региональным министерством транспорта и министерством строительства и архитектуры. «Мы будем ставить вопрос об изъятии данной площадки в связи с расширением Московского шоссе», — сказал господин Арсентьев.

Максим Калач,
Мария Гуторова

Суд запретил строительство двух высоток
Вчера суд Октябрьского района города Самары вынес решение о прекращении строительства и отменил решение городской администрации о выделении земельного участка под строительство двух высоток в районе пересечения Волжского проспекта и улицы Осипенко. Конфликт между застройщиком, компанией «Стройинвест» и жильцами прилегающих к строительной площадке домов длился более двух лет. Разрешение на строительство «Стройинвест» получил еще от горадминистрации Георгия Лиманского, в 2004 году. Спустя три года, в 2007 году, уже новый мэр города Виктор Тархов подтвердил решение своего предшественника и оставил разрешение «Стройинвеста» в силе. Но в конфликт вмешалась городская прокуратура, потребовавшая от главы Самары устранить нарушения градостроительного законодательства. Впрочем, застройщик обжаловал это постановление в Арбитражном суде Самарской области, который вынес решение в пользу «Стройинвеста». Тогда в конфликт вновь вмешалась городская прокуратура, иск которой и удовлетворил вчера Октябрьский районный суд. Застройщик уже пообещал, что не будет оспаривать данное решение, поскольку с «мэрией Самары достигнуто компромиссное разрешение этой проблемы». Строительной компании в ближайшее время будет предоставлена альтернативная площадка.