Турецким строителям дали отдышаться

Власти составили список турецких строительных компаний, которые продолжат работать в России после введения санкций. Как выяснил "Ъ", пока остаются Enka, которая в свое время реконструировала здание Госдумы, Renaissance Construction, построившая в Санкт-Петербурге офис для "Газпрома", Odak Group, выступавшая подрядчиком возведения мечети Кул-Шариф в Казани. Совокупный оборот застройщиков из Турции в России достигает 50 млрд руб. в год.

О наличии списка турецких застройщиков, которые продолжат работать в России после введения Москвой санкций в отношении Анкары, вчера заявила вице-премьер Ольга Голодец. Она пообещала, что этот список будет обнародован позже. Пока есть предварительный список, который формально еще не утвержден, сообщил "Ъ" один из федеральных чиновников. По его словам, в перечне фигурируют Enka, IC Ictas, Renaissance Construction, Ant Yapi и ряд компаний, работающих не только в Москве и Подмосковье, но и в регионах, среди них Mebe и Odak Group. Другой источник "Ъ" в правительстве утверждает, что и эти строители уйдут из России, когда закончат действующие контракты. "Новые договоры с ними заключать не будут",— уточнил он. В Минстрое от комментариев отказались.

В ноябре турецкие ВВС сбили российский бомбардировщик Су-24 на границе с Сирией, после чего конструктивный диалог между Москвой и Анкарой прервался. Россия ввела санкции в отношении турецкого бизнеса. Ограничено привлечение турецких граждан на работу в России и разработан проект постановления, запрещающего ряд работ для организаций под юрисдикцией Турции.

Одномоментно отказаться от услуг турецких застройщиков невозможно, говорит собеседник "Ъ" из числа федеральных чиновников. По его предварительным данным, совокупный ежегодный оборот составляет 30-50 млрд руб., из них 25-30% приходится на Москву и Подмосковье, еще треть — на города-миллионники. Около 70% от оборота турецких застройщиков приходится на выручку от подрядных работ, остальное — доля девелопмента. Ранее в интервью турецкой Daily News глава ассоциации турецких строителей Митхат Ениган оценивал, что с 1998 года турецкие строители реализовали в России более 2 тыс. проектов на $62 млрд, что в общем объеме сделок составляет 19,5%.

Один из крупных турецких застройщиков Enka начал работать в России в 1988 году: в свое время компания занималась реконструкцией здания Госдумы на Охотном Ряду. Сейчас в России девелопер развивает сеть торговых центров "Энка ТЦ" и строит жилье. Для компании Россия является вторым по объему выручки рынком: в январе--сентябре этого года продажи достигли $2,5 млрд. Ant Yapi выступала подрядчиком строительства башен "Федерация" и "Город столиц" в деловом центре "Москва-Сити", бизнес-центра "Белые сады", ряда проектов в Перми. IC Ictas является подрядчиком строительства эстакад и мостов центрального участка платной автомобильной трассы Западный скоростной диаметр в Санкт-Петербурге, участка платной трассы М11 Москва--Санкт-Петербург с 543-го по 683 км, терминала аэропорта Пулково. В сегменте промышленного строительства работает и Mebe — на ее счету аэропорт во Владивостоке, Сухоложский цементный завод, но компания строит жилую и коммерческую недвижимость. Odak активно работает в Татарстане, где являлась подрядчиком строительства мечети Кул-Шариф в Казани. Летом власти Москвы пригласили Odak поучаствовать в строительстве ряда транспортно-пересадочных узлов. Renaissance Construction основана в России более 20 лет назад гражданином Турции Эрманом Ылыджаком. Среди крупнейших объектов компании — башня "Эволюция" в "Москва-Сити", "Лахта-центр" (офис "Газпрома" в Санкт-Петербурге). Выручка компании в России в 2014 году составила 64,4 млрд руб. (данные ТАСС).

Окончательный уход турецких строителей с российского рынка его участники оценивают по-разному. Президент ГК "Гранель" Ильшат Нигматуллин считает, что в сегменте строительства жилья экономкласса катастрофы не будет: "Рынок адаптируется в течение трех-пяти месяцев, их заменят российские подрядчики". Один из девелоперов говорит, что в сегменте жилья бизнес-класса найти достойную альтернативу турецким компаниям будет трудно. Он добавил, что в Москве до 70% монолитных объектов строят турецкие компании.