«Парнас» расширяет специализацию

Особая экономическая зона (ОЭЗ) «Парнас» площадью более 20 га должна открыться в Петербурге в конце 2023 — начале 2024 года. Об этом в прошлую пятницу сообщил председатель городского комитета по промышленной политике, инновациям и торговле Кирилл Соловейчик. Новая площадка войдет в состав ОЭЗ «Санкт-Петербург», подтвердили в управляющей компании ОЭЗ, уточнив при этом, что «Парнас» теперь рассматривается под размещение не только пищевых производств, как планировалось раньше. Эксперты отмечают, что в текущих условиях ограничивать специализацию площадки только одной отраслью действительно нецелесообразно, так как инструменты ОЭЗ открывают возможности, например, для поддержки находящейся в кризисном положении автомобильной промышленности или для создания совместных предприятий с дружественными странами.

Генеральный директор АО «ОЭЗ “Санкт-Петербург”» Тамара Рондалева оценивает затраты на строительство инженерной инфраструктуры на площадке «Парнас» площадью более 20 га примерно в 2,7 млрд рублей

Фото: Александр Коряков, Коммерсантъ

Как сообщает ТАСС, председатель комитета по промышленной политике, инновациям и торговле Санкт-Петербурга Кирилл Соловейчик рассказал, что в 2022–2023 годах будут вестись проектирование и строительство ОЭЗ «Парнас». «К концу 2023 — началу 2024 года сможем там начать размещать ориентировочно 15–17 производств»,— сообщил он.

Как рассказала «Ъ-СПб» генеральный директор АО «ОЭЗ "Санкт-Петербург"» Тамара Рондалева, на строительство инженерной инфраструктуры на площадке «Парнас» площадью более 20 га потребуется около 2,7 млрд рублей. По словам госпожи Рондалевой, на эти цели в бюджете города предусмотрены средства. Ранее «Ъ-СПб» писал, что с сентября 2021 года город получил возможность компенсировать затраты на подготовку площадок ОЭЗ из федерального бюджета согласно постановлению правительства РФ № 1119 (см. «Ъ-СПб» от 30.12.2021).

Сегодня в составе ОЭЗ «Санкт-Петербург» действуют две площадки: «Нойдорф» площадью 18,9 га в Стрельне и «Новоорловская» площадью 163,3 га в Приморском районе города. На территории площадок размещено в общей сложности 65 резидентов, работающих в сфере фармацевтики и биотехнологий, приборостроения, IT и телекоммуникаций. Компаниям предоставляются возможность выкупа участка под производством за 25% от кадастровой стоимости, подключение к готовым инженерным сетям и коммуникациям, собственные таможенные посты и связанные с этим льготы (отсрочка выплаты таможенных пошлин, возможность беспошлинного размещения иностранных товаров).

Как ранее сообщал СМИ господин Соловейчик, специализацией третьей площадки ОЭЗ на Парнасе должно было стать пищевое производство. Однако в управляющей компании «Ъ-СПб» рассказали, что эти планы изменились. «Мы испытываем серьезную потребность в новых земельных участках с учетом усилившегося интереса инвесторов к площадкам ОЭЗ. По нашим оценкам, через год у нас закончится земля под инвестпроекты,— пояснила Тамара Рондалева.— В связи с существенными изменениями текущей экономической ситуации на площадке смогут разместиться любые высокотехнологичные проекты».

По итогам работы за первый квартал 2022 года объем инвестиций, реализованных компаниями ОЭЗ «Санкт-Петербург», с начала года составил 2,3 млрд рублей, увеличившись на 2% по сравнению с тем же периодом 2021 года. Объем выручки резидентов при этом увеличился на 49%, до 23,5 млрд рублей (в первом квартале 2021 года этот показатель был равен 15,7 млрд рублей).

«С учетом гарантированных государством налоговых и таможенных преференций заход на новую площадку, имеющую выгодное расположение, мог бы заинтересовать широкий круг инвесторов — компании, уже занимающие большую долю на российском потребительском рынке,— предполагает директор департамента по продажам финансовых продуктов и услуг инвесткомпании «Вектор Икс» Сергей Звенигородский.— Ранее сообщалось, что из потенциальных инвесторов сюда могут прийти структуры Danone, Unimilk, PepsiCo и пивоваренная компания "Балтика". Понятно, что эти планы будут пересмотрены из-за сложившейся геополитической обстановки».

Между тем, продолжает эксперт, вполне возможно, что это будут другие производители, выпускающую аналогичную продукцию. «Разумеется, санкционное давление в этом году возымеет негативный эффект на деятельность ОЭЗ, но при этом данная площадка является конкурентоспособной и передовой по ряду разработок. Учитывая целый комплекс долгосрочных льгот со стороны государства, на наш взгляд, не стоит прогнозировать существенных ухудшений для резидентов особой экономической зоны»,— считает эксперт.

По мнению генерального директора агентства «Infoline-Аналитика» Михаила Бурмистрова, в условиях санкционного давления и ухода с рынка целого ряда поставщиков высокотехнологичной продукции, а также достаточно сильных потребительских брендов жесткая привязка к пищевой отрасли представляется действительно нецелесообразной. «Санкт-Петербург столкнулся с критичными проблемами в автомобильном кластере,— приводит пример аналитик.— В таких условиях инструмент ОЭЗ приобретает еще большую значимость в вопросах локализации производств и перехода на схему параллельного импорта». В частности, господин Бурмистров отмечает, что потенциальные инвесторы из дружественных стран — Турции и Китая — могут быть заинтересованы в развитии на территории ОЭЗ совместных предприятий, так как при таком формате бизнеса риски попасть под санкции значительно меньше.