«Татстрою» прописали наблюдение

В отношении ОАО «Татстрой» введена процедура наблюдения. Иск о признании банкротом подал его подрядчик ООО «Волга-Строй», которому акционерное общество задолжало более 2,2 млн руб. В «Татстрое» заявляют, что не признают эту задолженность и намерены оспорить введение процедуры. Эксперты не исключают возможности финансового оздоровления компании за счет проводимой на предприятии реорганизации. При этом они отмечают, что доля на рынке некогда крупнейшего строительного концерна теперь «невелика», и при негативном для него сценарии это не станет «каким-либо критическим фактором» для индустрии.

Вчера арбитражный суд Татарстана ввел процедуру наблюдения в отношении одного из крупнейших строительных объединений республики ОАО «Татстрой». Решение принято по иску ООО «Волга-Строй» (выступало подрядчиком «Татстроя» на строительстве сразу нескольких объектов), которое заявило о задолженности более чем в 2,2 млн руб. Эту сумму в начале февраля «Татстрой» обязали выплатить за выполнение «Волга-Строем» строительно-монтажных работ при возведении 85-квартирного дома на улице Габишева. Отчет о ходе процедуры наблюдения будет рассмотрен судом 25 сентября 2013 года.

Попытка обанкротить «Татстрой» не первая. В прошлом году соответствующие иски поступали от управления капитального строительства и реконструкции Казани и казанского ООО «Арго Лтд», однако впоследствии были отозваны. При этом сам «Татстрой» в настоящее время пытается обанкротить «Волга-Строй» (заявление подано 8 февраля — решение по делу еще не вынесено). В прошлом году арбитраж постановил «Волга-Строй» выплатить «Татстрою» 762 тыс. неустойки за просрочку выполнения работ на строительстве панельного дома в Зеленодольском районе, однако сумма не была полностью уплачена.

ОАО «Татстрой» создано в 1994 году с уставным капиталом 242,4 млн руб. В его состав входят 18 производственных, промышленных и обслуживающих подразделений, строящих до 200 тыс. кв. м жилья в год. На конец 2012 года 54,1% всех акций владел кипрский офшор WETANIX ENTERPRISES LTD, 18,15% — казанское ОАО «Ростстройкапитал», 6,74% — ООО «Рост». Согласно данным СПАРК, выручка компании в 2011 году составила 0,8 млрд руб. (в 2010-м — 3,5 млрд руб.), чистая прибыль — 0,8 млн руб. (115,1 млн руб.), кредиторская задолженность сократилась более чем вдвое и составила 0,6 млрд руб. Компания участвовала в строительстве нефтеперерабатывающих заводов «Танеко», технопарка «Химград», Кощаковского кирпичного завода, а также объектов Универсиады-2013, например, бассейна «Буревестник».

ООО «Волга-Строй» основано в 2008 году с уставным капиталом в 16,7 тыс. руб. По данным портала Kartoteka.ru, учредителями являются Александр Тимаев (59,88%) и Владимир Антонов (40,12%). Компания работала на таких объектах, как ЖК «Олимп» в Казани, Большая ледовая арена в Сочи, ОАО «Казаньоргсинтез» (реконструкция), ОАО «Химический завод им. Л.Я. Карпова». В 2011 году ее выручка составила 55,27 млн руб., чистая прибыль превысила 2 млн руб.

Вчера генеральный директор ОАО «Татстрой» Алексей Дудов заявил „Ъ“, что компания не признает долг перед «Волга-Строем» и оспаривает его в кассации. «Сейчас будем оспаривать введение наблюдения»,— добавил он. Представители компании заявили в суде, что «активов ОАО „Татстрой“ хватает, чтобы рассчитаться с любыми кредиторами» — в материалах дела указано, что активы могут превышать 2 млрд руб. При этом господин Дудов выразил уверенность, что в итоге банкротом будет признано ООО «Волга-Строй», поскольку у компании «ничего за душой нет».

Представитель ООО «Волга-Строй», не пожелавший быть названным в СМИ, напротив, выразил уверенность, что банкротство его компании не грозит, а иск «Татстрой» подал в целях «затягивания процесса».

В настоящее время «Татстрой» находится в стадии реорганизации. В конце января акционеры решили разделить компанию на ОАО «ТСТ-Аренда» и ОАО «ТСТ-Строй», а затем в результате слияния последнего с ОАО «Промышленные строительные материалы» образовать ОАО «ТСТ-Пром». По словам господина Дудова (см. „Ъ“ от 16 ноября 2012 года), «ТСТ-Аренда» главным образом будет заниматься девелоперской деятельностью, «ТСТ-Пром» — выпускать строительные материалы (по данным „Ъ“, в него войдет единственное действующее предприятие стройиндустрии «Татстроя» — Зеленодольский комбинат строительных конструкций) и продолжать реализацию программы строительства коммерческого жилья эконом-класса, которую сейчас ведет «Татстрой».

Бывший генеральный директор ЖК «Солнечный город» Павел Кострикин считает, что в случае банкротства «Татстроя» значительных изменений на строительном рынке не произойдет, поскольку его доля рынка сейчас «невелика». «Не вижу никаких драматических последствий»,— сказал он. С этим соглашается аналитик УК «Финам менеджмент» Максим Клягин: «Даже при реализации негативного сценария для индустрии в целом это не станет, конечно, каким-либо критическим фактором — размер бизнеса ОАО „Татстрой“ крайне небольшой в масштабах локального рынка». В подтверждение он приводит данные: по итогам 2012 года объем строительного рынка республики составил более 281 млрд руб., (из которых примерно 20-25% приходится на долю жилищного строительства), а выручка «Татстроя» не достигает и 1 млрд. При этом господин Клягин не исключает возможности финансового оздоровления компании за счет проводимой реорганизации.

Однако аналитик «Инвесткафе» Дарья Пичугина считает, что доля «Татстроя» на рынке жилищного строительства может достигать 10% (лидеры в данном сегменте ОАО «Казаньцентрстрой» и ОАО «Жилищная инвестиционная компания города Казани» занимают по 17%). «Строительный рынок республики очень развит. Если правительство позволит обанкротить „Татстрой“, его долю мгновенно займут другие строительные компании»,— сказала госпожа Пичугина.