Ростов намагничивается

Краснодарский «Магнит» построит гипермаркет в микрорайоне «Суворовский», еще один откроет в центре Ростова. «Лента» и «О'кей» тоже увеличивают свое присутствие в городе: до конца этого года каждый из них построит по третьему гипермаркету. По мнению экспертов и участников рынка, появление новых гипермаркетов усилит тенденцию закрытия несетевых магазинов, которым все сложнее конкурировать с крупными ритейлерами.

«Магнит» откроет гипермаркет в июне на арендованных площадях: на первом этаже двухэтажного здания в центре Ростова на ул. Суворова, за Покровским сквером, второй построит на ул. Петренко в микрорайоне «Суворовский», сообщил „Ъ“ источник, знакомый с ходом реализации этих проектов. В пресс-службе «Магнита» подтвердили, что гипермаркет на ул. Суворова планируется открыть в начале лета, сказав, что о деталях проекта говорить преждевременно. Информацию о втором гипермаркете в компании не подтвердили и не опровергли. Источник „Ъ“ говорит, что его проектирование только началось и запуск может быть намечен на следующий год.

По данным пресс-службы ритейлера, у «Магнита» в Ростове два гипермаркета — в Северном микрорайоне на ул. Лелюшенко и в Западном жилом массиве, в Левенцовском микрорайоне. Средняя площадь магазина в подобном формате составляет 6,54 тыс. кв. м. Инвестиции в открытие одного гипермаркета «Магнит» могут варьироваться в пределах 220–237,3 млн руб. По данным реестра инвестиционных проектов Ростовской области, примерно такую сумму компания вкладывала в строительство гипермаркетов в Ростовской области. В этом году кубанский ритейлер построил магазин такого формата в Новошахтинске, а в прошлом году запустил два в Гуково.

С открытием еще двух гипермаркетов в Ростове «Магнит» станет одним из крупнейших в городе ритейлеров по числу гипермаркетов. Максимальное число гипермаркетов сейчас у «Ашана» — четыре. Строительство новых объектов ведут и другие ритейлеры: питерская «Лента» откроет до конца года свой третий гипермаркет напротив парка Островского, в Пролетарском районе. Инвестиции в подобный объект составляют около 1 млрд руб., сказали „Ъ“ в пресс-службе компании. «О'кей» тоже откроет третий гипермаркет в Ростове, на пр. Театральном. Как ранее писал „Ъ“, площадь объекта составит 10 тыс. кв. м, объем инвестиций — 1,1 млрд руб. В Ростове также действуют один «Наш гипермаркет» компании «Седьмой континент» на пр. Нагибина и один гипермаркет ростовского ритейлера «Ассорти» на ул. Шолохова. Сегмент Cash&Carry представлен тремя центрами Metro и одним Selgros.

Появление новых гипермаркетов, в том числе и «Магнита», бьет по частным магазинам, считает директор местной сети супермаркетов «Апекс» Дмитрий Минин. «Конкуренция между гипермаркетами еще больше возрастет, и это будет ощутимо для всех игроков рынка. Ритейлеры борются между собой, играя на понижение цен. Небольшие точки не могут такого себе позволить. Уже сейчас закрылись многие несетевые магазины, а с открытием новых гипермаркетов эта тенденция усилится»,— говорит собеседник „Ъ“.

По данным финансового аналитика ГК «Финам» Тимура Нигматуллина, в прошлом году доля рынка традиционного ритейла в целом по стране сократилась на 3% — до 28%. «Обычно на район с населением 35–50 тыс. человек рационально открывать один гипермаркет среднего или малого размера, какие и строит „Магнит“»,— говорит эксперт. По его мнению, объем ростовского рынка удовлетворяет формальным требованиям к строительству еще достаточно большого числа гипермаркетов — трех-шести, в зависимости от размера и доступности площадок.

«Конкуренция в городе однозначно высока, однако „Магнит“, в отличие от „О'кея“, Metro и Selgros, ориентирован на более скромный кошелек, поэтому в данном случае ритейлер делает все правильно»,— полагает аналитик «Алор Брокер» Кирилл Яковенко. Он считает, что запуск гипермаркета в строящемся микрорайоне «Суворовский» означает желание компании «застолбить» за собой место, а открытие магазина в центре города расценивают как заявку на поддержание собственной конкурентоспособности перед другими участниками рынка.

По данным пресс-службы «Магнита», в Ростове действует 128 их магазинов формата «у дома» и 18 более мелких торговых точек. В 2015 году выручка ритейлера выросла на 24,3% — до 947,8 млрд руб.

В пресс-службе «Ашана», в «О'кее» и «Ленте» на вопросы о конкуренции с краснодарским ритейлером отвечать не стали.