Капремонт с коррекцией

Министерство строительства и ЖКХ Саратовской области опубликовало обновленную программу капитального ремонта домов на 2014–2043 годы. Актуализация программы, по данным ведомства, позволит исключить из нее аварийные дома и включить — введенные в эксплуатацию. Всего в регионе за этот период планируется провести ремонт в 12,5 тыс. домов, почти половина из них расположена в Саратове. План на текущий год также будет изменен. Пока он предполагает ремонт 11,5 тыс. домов в регионе. Выполнение программы в прошлом году было сорвано — работы были проведены лишь в 58 % домов. Представители КПРФ и «Справедливой России» говорят о необходимости отмены программы.

В актуализированную программу капремонта вошло 12,5 тыс. многоквартирных домов Саратовской области. Почти половина из них расположена в Саратове — 5,3 тыс. домов. В документе прописано, какие виды работ в каком году будут проводиться в том или ином доме. В региональном минстрое уточняют, что сроки устанавливаются «исходя из технического состояния и продолжительности эффективной эксплуатации конструктивных элементов многоквартирного дома, с учетом последней даты осуществления работ по капитальному ремонту общего имущества». Министр Дмитрий Тепин отметил, что актуализация программы позволяет исключить многоквартирные дома, признанные аварийными, и включить жилые дома, введенные в эксплуатацию. «Кроме того, устраняются выявленные технические ошибки и неточности, учитываются замечания, поступившие от собственников квартир. На основании актуализации органами местного самоуправления вносятся изменения в муниципальные краткосрочные планы на 2016 год», — сказал он.

Согласно предварительному краткосрочному плану на текущий год, ремонтные работы будут проведены в более 1,5 тыс. домов в 33 районах и семи муниципальных образованиях области. На это планируется потратить более 1,2 млрд рублей. Наибольшее число ожидающих ремонта домов расположено в Балаково (323), Энгельсском районе (316), Саратове (154) и Вольском районе (142). Основная масса работ приходится на четвертый квартал года. В министерстве сообщили, что этот план в ближайшее время будет скорректирован.

В 2015 году программу выполнить не удалось. В план вошло примерно 700 домов в 27 муниципальных образованиях, на ремонт которых планировалось потратить 364 млн рублей. В настоящее время, по данным минстроя, работы по капитальному ремонту завершены на 409 домах, 271 дом принят специальной комиссией. В Саратове программа также не была выполнена — работы были завершены в 232 домах из 458 запланированных. В сентябре прошлого года депутаты городской думы Саратова обвинили чиновников в срыве программы. В ответ чиновники говорили о нехватке средств. Подводя итоги года, глава Саратова Олег Грищенко отметил, что «реализация программы пока не оправдала ожиданий саратовцев», которые пока «видят много примеров некачественного ремонта». По его данным, в программу на 2015 год было включено 44 дома — памятника истории и культуры, на ремонт которых требовалось больше средств, чем на обычные дома, поэтому работы пришлось отложить. Также из программы были исключены несколько десятков домов, которые были признаны аварийными, или запланированные по программе виды работ жильцы уже выполнили за свой счет.

В последнее время обсуждается несколько законодательных инициатив, связанных с программой капремонта. В частности, в облдуме рассматривается возможность исключения из нее ветхих домов и, соответственно, освобождения собственников этих помещений в этих домах от уплаты взносов за капремонт. В прошлом году постановлением областного правительства собственники новостроек были освобождены от уплаты взносов на пять лет с момента введения дома в эксплуатацию. Облдума приняла закон о предоставлении компенсации половины расходов по уплате взносов за капремонт собственникам старше 70 лет и полностью — людям старше 80 лет.

В то же время высказываются мнения о необходимости отмены самой программы. Так, в феврале депутат облдумы («Справедливая Россия») Зинаида Самсонова заявила, что «во время кризиса облагать таким побором в виде платежей за капремонт — это преступление», и программа должна быть заморожена. Саратовец, депутат Госдумы (КПРФ) Валерий Рашкин предложил и вовсе ликвидировать показавшие свою неэффективность фонды капремонта и вернуть деньги гражданам. Депутат Госдумы («Единая Россия») от Саратовской области Ольга Баталина отметила, что отказ от программы приведет к появлению в будущем проблем, связанных с увеличением числа ветхих и аварийных домов.