Дольщики встали в первую очередь

Госдума вчера приняла сразу во втором и третьем чтениях поправки к ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" и другие нормативно-правовые акты — в части установления особенностей банкротства застройщиков, привлекавших денежные средства участников строительства. Основной новацией в документе станет норма о преимущественном погашении требований дольщиков по отношению к требованиям иных кредиторов, пояснил первый зампред комитета Госдумы по собственности Дмитрий Саблин, напомнив, что "сейчас ситуация в этом плане противоположная" (цитата по ИТАР-ТАСС). По его словам, в законе подробно прописаны обстоятельства, когда арбитражный суд будет вправе признать наличие у граждан оснований требовать передачи квартиры или возврата денег. При этом под такими случаями будет пониматься не только наличие договора участия в долевом строительстве, но и "векселя для последующей оплаты им жилого помещения в многоквартирном доме". Законом также устанавливается независимая оценка недвижимости должника для дальнейшего погашения долгов перед кредиторами, а также участие в деле о банкротстве застройщика "уполномоченного органа исполнительной власти РФ". В полную силу закон должен вступить с 1 января 2012 года. Появлению законопроекта предшествовал ряд скандалов на рынке долевого строительства, в частности вокруг коммандитного товарищества "Социальная инициатива и К", финансировавшего строительство жилья и обманувшего более 7 тыс. вкладчиков в 15 регионах страны. Как отметил вчера первый вице-спикер Госдумы Олег Морозов, проблема обманутых дольщиков сейчас затрагивает более 80 тыс. человек.