Строительная ярмарка

На территории Нижегородской ярмарки появится конгресс-холл общей площадью 15 тыс. кв. м. Его планируется построить на фундаменте, который закладывался под строительство гостиницы, возле первого ярмарочного павильона. Члены градостроительного совета при нижегородском губернаторе проект в целом одобрили, рекомендовав разработчикам увеличить число парковочных мест и сделать фасады конгресс-холла более изящными, чтобы он не доминировал над главным ярмарочным домом.

Презентацию проекта строительства на территории ярмарки здания конгресс-холла вчера на заседании градостроительного совета провел архитектор Сергей Туманин. Конгресс-холл общей площадью 15 тыс. кв. м планируется построить возле первого павильона ярмарки — на фундаменте, который закладывался под строительство гостиницы на территории ярмарочного комплекса, но был законсервирован. Согласно проекту конгресс-холл — это одноэтажное здание высотой 15 м с балконом, рассчитанное на 3,4 тыс. человек. Зал высотой 10 м многофункционален — при необходимости организации сразу нескольких мероприятий его можно будет делить на шесть отсеков. Кроме того, в здании есть участок эксплуатируемой кровли, где можно организовать летнее кафе с видами на кремль и реку. «По отношению к главному ярмарочному дому и храму Александра Невского мы выдерживаем все высотные регламенты, — подчеркнул Сергей Туманин. — Особо хочу отметить, что фасады здания выполнены таким образом, чтобы быть фоном по отношению к историческим памятникам». Архитектор отметил, что на фасады здания, выходящие на улицу Советскую и Ярмарочную площадь, планируется нанести специальную пленку, которая позволит проводить на территории комплекса телетрансляции. В конце своей презентации Сергей Туманин рассказал, что проектом запланировано организация 77 парковочных мест. «Если их понадобится больше, автомобили можно будет припарковать на улицах Советской, Совнаркомовской или на территории самой ярмарки», — заключил архитектор. По его предварительным оценкам, стоимость строительства составит порядка $20–30 млн.

Вопрос парковок первым вызвал дискуссию членов градостроительного совета. «Мне непонятно, почему для здания такой большой вместимости запланировано меньше сотни парковочных мест», — удивился присутствующий на заседании заместитель губернатора Антон Аверин. «Мы уже сейчас имеем проблемы с транспортной составляющей в этом месте, — поддержал его архитектор Александр Дехтер. — А нагрузка будет расти — не забывайте, что в этом районе запланировано строительство футбольного стадиона». «Кроме того, в рамках предстоящего развития данной территории уже согласована транспортная развязка в районе поста ГИБДД, но проект не привязан к ней, — снова взял слово господин Аверин. — Как бы не получилось, что угол здания попадет либо за красную линию, либо в зону строительства развязки». Другой нижегородский архитектор Евгений Пестов высказал замечание по поводу ровного пола конгресс-холла. По его словам, ровный пол означает отсутствие возможности поднимать ряды и отсекает значительную часть коммерческого использования зала. «Зрелищные мероприятия, которые приносят основной доход, не конгрессные, — пояснил архитектор. — Чтобы была возможность проводить различные шоу, концерты, необходимо поднимать сиденья либо сцену, а для этого в данном случае нужны раскладывающиеся кресла и прочие технологические нюансы».

Нарекания членов совета вызвали и фасады здания. «Фасад, выходящий на набережную реки, должен стать лицом объекта, — заметил глава администрации Олег Кондрашов. — Если в XIX веке наши предки смогли построить красивое здание, то мы в XXI веке не должны планировать на таком видовом месте объект с таким более чем скромным фасадом. Новое здание должно соответствовать главному ярмарочном дому, а не спорить с ним». «Масштаб здания конгресс-холла не соответствует зданию ярмарки, — добавил архитектор Александр Худин. — Объект существует как бы сам по себе и, находясь на передней линии, начинает доминировать. Чтобы здание более органично вписалось в уже существующую композицию, его фасад необходимо расчленить».

Подводя итог дискуссии, губернатор Нижегородской области Валерий Шанцев предложил принять проект за основу и поручил дополнительно проработать вопрос организации парковочных мест, а также вопрос с фасадом будущего здания.