Банк строит банкротство

АО «Банк Дом.рф» подало заявление о банкротстве строительной компании ООО СК «ЖБК3». Материалы еще не приняты к рассмотрению, долг предприятия перед кредитором составил 173,2 млн руб. Ранее «Банк Дом.рф» вступил с аналогичной суммой в дело о банкротстве АО ПП «ЖБК3», которое является учредителем строительной компании. Производственное предприятие банкротится из-за долга перед поставщиком цемента ООО «Холсим». Ранее в отношении неустановленных сотрудников компании было возбуждено уголовное дело из-за невыполненных обязательств перед дольщиками.

При строительстве ЖК «Победа» у ЖБК‑3 возникли серьезные проблемы

Фото: Сергей Петунин

В Арбитражный суд Саратовской области подано заявление о банкротстве ООО строительная компания «ЖБК3». Как следует из материалов суда, застройщик задолжал АО «Банк Дом.рф», которое занимается финансированием проектов АО «Дом.рф», 173,2 млн руб. Заявление пока не принято к рассмотрению.

В кредитной организации вчера „Ъ“ сообщили, что банк «не получил от своего должника, компании ООО СК „ЖБК3“, конструктивного плана внесудебного урегулирования обязательств». В связи с чем было принято решение подать заявление о банкротстве указанной компании. «Вместе с тем мы не исключаем возможности мирного разрешения дела при более активном участии региона в вопросе восстановления платежеспособности предприятия и защиты интересов дольщиков»,— заявили в банке.

В строительной компании вчера в течение дня не отвечал ни один телефон.

•Группа компаний ЖБК3 — один из крупнейших застройщиков Энгельса Саратовской области,— зарегистрирована в 2000 году. ООО СК «ЖБК3» создано в 2010 году. Гендиректором строительной фирмы является Константин Колесниченко. Он же является президентом группы компаний. Учредителями предприятия, по данным kartoteka.ru, значатся Светлана Колесниченко (13,03%) и ЗАО ПП «ЖБК3» (86,97%). Выручка ООО в 2019 году упала до 193,4 млн руб. с 660,3 млн в 2018 году. Чистый убыток в прошлом году составил 9,4 млн руб. против 27,9 млн руб. прибыли в 2018 году. Выручка АО ПП «ЖБК3» в 2019 году составила 445,08 млн руб. (снижение на 12%), а чистая прибыль упала на 1863%, убыток составил 110,31 млн руб.

За три года, включая нынешний, СК «ЖБК3» выступила ответчиком в арбитражных процессах на 120,1 млн руб. Сейчас компания строит три жилкомплекса в Энгельсе: «Пушкинское», «Созвездие» и «Пляж», а также ЖК «Победа» в Саратове.

Ранее Арбитражный суд Саратовской области включил требования АО «Банк Дом.рф» в размере 173,2 млн руб. в дело о банкротстве АО ПП «ЖБК3». Из материалов суда следует, что кредит перед банком был обеспечен залогом имущества.

Производственное предприятие банкротится по заявлению ООО «Холсим», которому оно должно 11,4 млн руб. В 2015 году производитель цемента из Вольска Саратовской области поставил ЖБК3 продукцию на 10,8 млн руб., которую строительная компания оплатила лишь частично. В феврале прошлого года суд взыскал с производственного предприятия в пользу ООО «Холсим» 11,7 млн руб., из которых 7,05 млн руб.— долг за поставленную продукцию, остальное — неустойка. С долгом ЖБК3 не расплатился, что стало поводом для заявления о банкротстве.

Процедура наблюдения пока не введена, кроме банка и производителя цемента в числе кредиторов — строительная организация ООО «Стройанми», которое пытается включить в реестр кредиторов долг в 11,4 млн руб.

Источник „Ъ“ в администрации Энгельсского района отмечает, что финансовые сложности у ЖБК3 начались относительно давно. «В целом застройщик хотя и остается одним из значимых для района, серьезного влияния на рынок он уже не оказывает. Если раньше компания стабильно входила в тройку крупнейших, то сейчас едва ли входит в пятерку»,— отметил собеседник „Ъ“. По его мнению, в случае банкротства компании господина Колесниченко серьезного передела на строительном рынке Энгельса не произойдет.

В работающих в Энгельсе строительных компаниях не стали общаться на тему перспектив рынка строительства в городе.

Две недели назад Генеральная прокуратура РФ сообщила о том, что Следственный комитет возбудил в отношении неустановленных сотрудников ООО СК «ЖБК3» уголовное дело о «злоупотреблении полномочиями» (ч. 1 ст. 201 УК РФ) из-за появления обманутых дольщиков в ЖК «Победа». Факт нарушений выявила областная прокуратура. По данным надзорного органа, СК привлекла для строительства многоквартирных домов в микрорайоне «Победа» средства дольщиков в сумме 813 млн руб. При этом, как отметили в прокуратуре, с января 2020 года строительство жилкомплекса остановилось из-за отсутствия денег для его продолжения. Прокуратура области выяснила, что часть жилых помещений общей площадью свыше 1,3 тыс. кв. м выведена застройщиком в аффилированную компанию, что привело к невозможности дальнейшего выполнения финансовых обязательств по строительству объекта. Расследование уголовного дела находится на контроле прокурора Саратовской области Сергея Филипенко.