Спрос подгоняет аренду

Россияне разогнали стоимость аренды в странах дальнего зарубежья. Как выяснил “Ъ FM”, после объявления мобилизации в привлекательных для релокации государствах ощутимо вырос спрос на съем жилья. А цены, например, в Турции только за последние две недели выросли примерно на 20%, отмечают опрошенные владельцы недвижимости.

Фото: Эмин Джафаров, Коммерсантъ

При этом количество предложений сокращается с каждым днем, рассказала жительница Турции Нигора. Она сдает две квартиры в Анталье примерно за 60 тыс. руб. в месяц по текущему курсу:

«После договора аренды новый дом с газом обставляют мебелью и техникой. Предоплата за шесть месяцев — 20 тыс. лир. Если вы хотите, надо поспешить. С каждым днем в Анталье все меньше и меньше квартир. У меня как раз из Москвы сняли квартиру, завтра приезжают. Спрос очень высокий. Цены увеличились на 20% и будут продолжать расти. Аренда этих квартир может подорожать».

Еще одно популярное направления для эмиграции — Израиль. Россияне могут находиться в этой стране без визы три месяца. Кроме того, государство предлагает иностранцам с еврейскими корнями программы репатриации. Премьер-министр Израиля Яир Лапид на прошлой неделе заявлял, что страна ждет прибытия десятков тысяч мигрантов на фоне событий в России.

Рынок недвижимости, правда, к такому развитию событий не готов, отмечает арендодатель из Хайфы Роман. Он сдает квартиру за 40 тыс. в пересчете на рубли: «Двухкомнатная квартира готова прямо сейчас, можно заехать. Очень много людей едет, и, чтобы вы понимали, только за сегодня ушло четыре квартиры.

Две из них будут готовы только в ноябре, договор подписали на этапе ремонта, чтобы не терять. То есть по квартире нужно принимать решение моментально и выбирать из того, что есть. С каждым днем варианты все хуже и их меньше. Ситуация ухудшилась преимущественно после объявления мобилизации, потому что все массово поехали. Рынок реально не справляется. Цены подросли, но несильно. Пока что ситуация не изменилась».

Стоимость аренды растет и в странах ближнего зарубежья. Так, например, в Грузии, по подсчетам портала Tourdom.ru, только с конца сентября цены подскочили в пять раз. При этом найти свободную квартиру непросто. Такая же ситуация наблюдается в Казахстане и Армении.