Башня вступает на скользкий путь

Профильный комитет свердловского заксобрания одобрил в среду передачу земельного участка под недостроенной телевизионной башней в центре Екатеринбурга в пользование УГМК под строительство ледовой арены на 15 тыс. зрителей. Предварительно строительство объекта оценивается не менее чем в 1 млрд руб. При этом в правительстве не исключают, что башня может быть сохранена и включена в проект ледовой арены.

Решение об отчуждении в пользу УГМК недостроенной телевизионной башни и земельного участка под ней в центре Екатеринбурга в среду принял комитет по вопросам законодательства и общественной безопасности Свердловского заксобрания. «В бюджете региона средства на реконструкцию и приспособление башни отсутствуют. При этом поступило предложение от „УГМК-холдинга” по строительству многофункциональной ледовой арены на 15 тыс. зрителей, возможно с использованием башни», — пояснил депутатам исполняющий обязанности министра по управлению госимуществом региона, замгубернатора Сергей Зырянов. По его словам, в ближайшие две-три недели будет создано АО «Ледовая арена», в уставный капитал которого будет внесен объект и земельный участок. Предполагается, что доля региона составит 40%, доля структуры из холдинга УГМК — 60%.

О планах УГМК по возведению ледовой арены стало известно летом 2016 года, после того как пост президента хоккейного клуба «Автомобилист» (частично принадлежит областным властям) занял генеральный директор компании Андрей Козицын, сменивший Алексея Боброва. В компании рассматривали три варианта размещения объекта. Ранее господин Козицын сообщал, что новая арена станет «дворцом-трансформером» и позволит проводить не только хоккейные соревнования. Осенью свердловские власти начали готовить телевизионную башню и земельный участок под ней к реализации на торгах, которые должны были пройти в начале 2017 года. Тогда основным претендентом на актив считалась строительная корпорация «Атомстройкомплекс». Однако в апреле торги были отменены. Строительство телевизионной башни началось в конце 1983 года. В 1991 году строительство прекратилось на отметке около 220 м из-за проблем с финансированием. Степень готовности башни оценивается в 47%, степень изношенности — 24,6%. Объект оценен в 654 млн руб., из которых 588 млн руб. — стоимость земельного участка. В правительстве также рассчитывалась стоимость сноса долгостроя. По данным министерства строительства региона, снос может обойтись в 200 млн руб.

В самой компании от комментариев о проекте на данной стадии воздержались. Депутаты профильного комитета строительство ледовой арены поддержали. «Надо поддержать тему. Лучше пусть там будет ледовая арена, чем лишний торговый центр. Со всех сторон неплохо», — сообщил первый вице-спикер заксобрания Виктор Шептий. С ним согласился и господин Зырянов, напомнивший, что ранее рассматривалось несколько вариантов реализации участка. «Вы знаете, что предварительно там рассматривался вариант возведения более 100 тыс. кв. м жилья. Но мы понимаем, что такое количество объектов в центре города приведет к коллапсу», — пояснил он. Ранее общественники и девелоперы также предлагали реконструировать башню под маяк, храм или ЗАГС.

Эксперты напоминают, что на участке вокруг телевизионной башни расположено несколько объектов культурного наследия. «Это старый район, в котором расположено много памятников и исторических зданий. В ходе строительных работ они могут пострадать или разрушиться. Нужно было передать башню в собственность тем людям, которые занялись бы ее благоустройством», — полагает председатель правления Свердловской областной общественной организации охраны культурного наследия «Уральский хронотоп» Олег Букин.