Объект культурного наследия «Дом, где был создан Мусульманский социалистический комитет и работал МулланурВахитов», исторически по последнему владельцу дом С. А. Землянова (ул. Московская, Д. 37)

Объект культурного наследия «Дом, где был создан Мусульманский социалистический комитет и работал МулланурВахитов», исторически по последнему владельцу Дом С.А. Землянова

Ляйля сайфуллина, архитектор-реставратор, доцент кафедры реконструкции и реставрации архитектурного наследия казГАсУ

Аннотация: Статья содержит результаты исследований по истории дома С.А.Землянова, подробно анализируются этапы строительства здания, основные методы и приемы, использованные архитектором. Памятник нес на себе следы прежних реставрационных вмешательств и другие ярко выраженные свидетельства бытования, что поставило перед реставраторами ряд сложных задач. Объект является значимым памятником истории и архитектуры, поэтому особенно важным стал выбор оптимальных реставрационных подходов.

Ключевые слова: исторический центр, архитектура Казани, реставрация, памятники истории и культуры.

Summary Abstract: The article contains the results of studies on the history of the house S.A.Zemlyanova, it analyzes in detail the stages of construction of the building, the main methods and techniques used by the architect. The monument bore the traces of previous restoration interventions and other pronounced evidence of existence, which has set a number of challenges restorers. The facility is a significant monument of history and architecture, so it is especially important is the selection of the optimal restoration approaches.

Key words: the historical center, the architecture of Kazan, restoration, historic and cultural monuments.

Юлия Васильева, архитектор-реставратор, доцент кафедры проектирования зданий казГАсУ

Альбина хайруллина, архитектор-реставратор, аспирант казГАсУ

Территория, на которой располагается данный памятник, имеет очень древнюю историю. После образования Казанского ханства в районе нынешней улицы Московской возникло селение - аул. Внук ордынского хана Тохтамы-ша Улу-Мохаммед подарил его беку Кураишу, от чего аул назывался Кураишевым.Кураишева слобода просуществовала до XVII века, пока не вошла в острожные стены Казани, став частью городского посада [9].

Новая жизнь этих мест началась после октября 1552 года. Хорошее представление о сформировавшемся характере застройки дает план города 1838 года, где отмечена каменная застройка того времени. Небольшие единичные особняки были построены, по всей вероятности, по образцовым проектам 1809-1812 годов издания, которые были присланы в Казань для обязательного применения. Все постройки фиксируют красные линии регулярных кварталов [9].

Улица Московская делилась на три участка : начальный участок - Успенская (название от трехпрестольного Успенского собора, построенного в 1799 году на средства И. Жаркова), средний участок - Владимирская (Владимирский собор занимал весь квартал между улицей Чернышевского и переулком Московской), а от перекрестка с ул.Чернышевского до ул. Татарстан имела название Московская ( от церкви Московских Чудотворцев).

Застройка в Забулачье предполагалась домами «деревянными на фундаментах каменных низеньких, соразмерными с могуществом жителей». Такие дома в четырех вариантах были разработаны в 1770-е годы для Казани архитектором В. Каф-тыревым, специально присланным в город для осуществления регулярного плана [2]. Дома длиной шесть саженей предназначались «для убогих граждан», в восемь и десять саженей - «гражданам не могущим каменное строить».

Рубежами в истории городов всегда были большие пожары. С пожаром, случившимся в августе 1842 года, связывают начало периода эклектики в Казани. Но дело не только в этом стихийном бедствии. В 1830-1840-х годах были приняты «Положения об устройстве городов» по многим городам России, в которых регламентировалось строительство. для Казани такое Положение было Высочайше утверждено указом от 15 ноября 1841 года. В 1840-1841 годах были изданы альбомы образцовых фасадов «в новом вкусе», которые предназначались для руководства «комитетам по устройству городов». Изменения архитектурного стиля были определены на государственном уровне, и пожар 1842 года лишь подготовил строительную площадку для массового обновления жилой застройки города[10].

Роковым для этой части города стал большой пожар 25 мая 1859 года. Он начался в татарской

слободе, затем перекинулся в Забулачье и уничтожил его практически полностью. Большинство сохранившихся до нашего времени домов в Забулачье было возведено именно тогда. Многие из них отстроили в том виде, какой они имели до пожара. Таким образом, в этом районе города пожар 1859 года стал исходным пунктом в обновлении застройки. Не только возобновляются старые каменные постройки, все еще немногочисленные. В камне начинают строиться внут-ридворовые хозяйственные сооружения, продолжая формирование усадеб. Более того, этот поучительный для современности механизм преемственного отношения к наследию проявлялся и позднее, после известного указа 1858 года, когда было отменено обязательное применение образцовых фасадов. Этим указом, названным искусствоведом Е.И. Кириченко «эпохальным по своему значению», отменялась жесткая государственная регламентация частного строительства и «разрешалась свобода самовыражения в наиболее доступной, очевидной и понятной всякому форме»[10].

В 1860 здание по адресу ул. Московская, д.37 принадлежало семье купцов Орешниковых. На данный период дом был двухэтажным в три окна с деревянными холодными службами. В это год купеческая жена Александра Степановна Ореш-никова предполагает перестройку дома: при-

Рис.1. Архивный документ 1860 года

стройку двух каменных двухэтажных объемов к дому, а так же постройку одноэтажных каменных холодных служб по периметру домовладения (рис.1). Подтверждением данных слов является найденный в НА РТ докумен «На сделание к существующему каменному 2-этажному с антресолями дому таковые же 2-этажные со двора пристроек, на постройку каменныходноэтаж-ныхславкою служб и на перестройку каменных ворот. 25 апреля 1860 год» [8].

Общее Присутствие Казанской Губернской Строительной и Дорожной Комиссии «рассмотрев сей проект и находя его составленным во всем составленными правилами о частных постройках, проект сей утвердить по журналу Комиссии, составленному апреля 26 дня 1860 года», однако не все постройки были выполнены.

В 1860 году, желая выполнить неосуществленные постройки, Александра Степановна вновь напрявляет прошение в Казанскую городскую управу:

«В Казанскую Городскую Управу Казанской купеческой жены Александры Степановны Орешниковой Прошение

Представляя при сем план разрешенный бывшей Строительной Комиссией 26 апреля 1860 года, по-корнейши прошу Городскую Управу разрешить мне устроить из холодных служб, показанных на плане №2 за каменной лавочкою, состоящую по лицу улицы, жилое помещение с пробивкою трех окон и каменного вместо существующих деревянных служб для помещения кухни в три окна, на что и выдать мне свидетельство, на предмет чего представляю одну гербовую марку.

Июля 29 дня 1875 года.

По доверию своей жены Казанский купец Павел Алексеев Орешников.»

На данное прошение Казанская городская управа вынесла решение:

«ПО СТАНОВИЛИ: Представлен при настоящем прошении Казанской купеческой жены Александры Степановны Орешниковой проект на постройку каменного одноэтажного флигеля в задах существующей лавки, в дворовом участке их, состоящем во 2 части г. Казани на Московской улице, на основании 114 ст. Высочайшеутвержденного 16 июня 1870 года... Утвердить подписью Присутствующих Городской Управы, выдать Орешниковой вместе со свидетельством по сему проекту, с тем, чтобы крыша на флигель была листная и чтобы при производстве работ были соблюдены утановленные законом правила и работа производилась под наблюдением Городского Архитектора; о чем ему сообщить и известить Г. Полицмейстера.

Подписал Городской Голова.

Сентября 9 дня 1875 года» [5].

уЫр вестник №ждународного института антиквариата

fMLUp ИСКУССТВ

рис. 2. сохранившийся паркет

рис. 3. Фото интерьера

Натурные исследования, проведенные на объекте в июне - июле 2012 года, подтверждают, что постройка была выполнена в соответствии с проектом.

Следующим владельцем здания становится Верхоленский купец Архип Антонович Латышев. Им предполагаютсся новые изменения в структуре усадьбы: пристрой к флигелю одноэтажного каменного под железной крышей объема служб, завершающего периметральную застройку участка, брандмауэр с решетчатым железным забором на каменных столбах (рис.2-3). На данный момент на территории участка уже существовали:

- двухэтажный каменный дом, однако не было двухэтажного каменного пристроя с правой стороны дома (хотя на проекте 1875 года он был указан как существующий);

- двухэтажные каменные службы по двум сторонам границы участка;

- одноэтажная лавка по красной линии улицы, с пристроенными к ней одноэтажными службами.

18 марта 1882 года Латышев отправляет официальное прошение в Казанскую городскую управу:

«Прошение

Представляя при сем в 2х экземплярах проект плана на возведение вновь наружней каменной стены с отверстием между трех существующих для устройства палаток с железнаю дверью с решетками в окнах, каменного глухого брандмауэра с решетчатым железным забором на каменных столбах во дворе моего участка, состоящем в г.казани по улице Владимирской; Покорнейше прошу Городскую Управу означенные постройки мне разрешить.

марта 18 дня 1882 года. Верхоленский купец архип антонович Латышев» [7].

Так как брандмауэр с железной решеткой планировалось возвести со стороны , граничащей с территорией Церкви Московских Чудотворцев, то разрешение пришлось просить и у церкви, на что церковь прислала ответ:

«<1882 года апреля 6 дня Церковное управление Церкви московских Чудотворцев г.казани своему прихожанину архипу антоновичу Латышеву в предполагаемой им вместо деревянной примыкающей к церковному погосту загороди постройки каменной стены против жилых помещений нижняго этажа его дома железную в два звена прочную и не низкую решетку, согласно личной его просьбы, построить дозволяет, но с ограничением, что церковное управление как в настоящем своем так и в изменившемся составе, оставляет за собой право в случае замеченного неудобства для церковного погоста от этой решетки, оную сломать и заменить стеной или другим чем, по своему усмотрению.

За тем ни в этой решетке, ни вообще во всей каменной стене, окон, калиток, ворот и отверстий каких либо для спуска со двора на церковную ограду корневых нечистою на основании указа из казанской духовной консистории от 31 декабря 1876 года за №6144устроять не дозволять» [7].

9 апреля 1882 года. Казанская городская управа постановила:

«<ПРНКАЗАЛМ:

Представленный при прошении казанского купца архипаантоновичаЛатышева проект плана на возведение наружной каменной стены с отверстиями между трех существующих для устройства палатки, под железной крышею с железной дверью и решетками в окнах и каменного глухого брандмауэра с решетчатым железным забором в каменных столбах в дворовом его участке, состоящем во 2ой части гор.казани на Владимирской улице на основании 114ст. Городового Положения, утвердить подписью присутствующих Городской Управы, дать Латышеву вместе со свидетельством на производство по сему проекту означенных построек, с тем, чтобы работа производилась с соблюдением законом установленных правил и под наблюдением Городового архитектора, сим его и Г.Полицмейсте-ра уведомить»[7].

Следующим владельцем дома по ул. Московская становится купеческий сын Сергей Александрович Землянов. Сергей Александрович родился в крестьянской семье. Благодаря природным способностям и трудолюбию, занимаясь хлебо-бакалейной торговлей, сумел сколотить значительный капитал, который затем вложил в создание собственного пароходства на Волге. В начале XX века С.А. Землянову принадлежало 7 буксирных пароходов и 54 деревянные баржи. Много сил отдавал С.А. Землянов общественной и благотворительной деятельности. В 1897 году был избран старостой Храма Московских Чудотворцев, который имел очень маленький приход (в начале XX века - около 80 человек). Малочисленность прихожан и обусловила то, что храм был невелик, практически не перестраивался и

часто находился в тяжелом материальном положении. При Сергее Андреевиче Землянове и в основном на его средства храм был отремонтирован. С 1896 по 1917 гг. А.С. Землянов являлся гласным Городской Думы, с 1901 по 1917 гг. членом учетного комитета Казанского Городского общественного банка, членом УСК КОГБ по торгово-промышленным кредитам с 1907 по 1917, членом городской финансовой комиссии с 1909 по 1917.

В 1904 г. С.А. Землянов построил в Казани здание речного училища, потратив на это 25000 рублей и пожертвовав собственный земельный участок. С 1904 по 1908 гг. купец являлся председателем попечительного совета этого учебного заведения.

Награды С.А. Землянова впечатляют:

- 19 февраля 1895 г. награжден Библией, а 10 августа преподано благословение Святейшего Синода;

- 15 марта 1897 г. награжден серебряной медалью с надписью «За усердие» на Станиславский ленте;

- 6 декабря 1900 г. - золотой медалью с надписью «За усердие» на Станиславской ленте;

- 6 декабря 1907 г. - золотой медалью с надписью «За усердие» на Александровской ленте, серебряной медалью на двойной Владимирской и Александровской лентах в память 25-летия цер-ковно-приходских школ, Православного исповедания орденом Святой Анны 3 степени;

- 25 ноября 1911 г. - золотой медалью с надписью «За усердие» на Андреевской ленте;

- в ноябре 1911 г. - светло-бронзовой медалью на Владимирской ленте в память Отечественной войны 1812 г.;

- по представлению министра финансов за «отлично-усердную службу по ведомству Государственного Банка» 1 января 1916 г. награжден орденом Святого Станислава 3 степени.

В 1897 году Сергей Александрович пристраивает к дому каменный двухэтажный объем и переделывает фасад в новом вкусе. К сожалению, графическая часть проекта утеряна, присутствует только письменный документ о перестройках:

«В Казанскую Городскую Управу Елабужского купеческого сына Сергея Андреевича Землянова Прошение

Представляя при сем проект в двух экземплярах на пристройки, перестройки и ремонт дома, прошу покорнейше Управу выдать мне разрешительное свидетельство для производства работ.

Казань, 26 апреля 1897 год»

Вследствии ходатайства купеческого сына Сергея Андреевича Землянова Городская управа

«ОПРЕДЕЛЯЕТ: разрешить просителю на на Рис. 4. Периоды застройки принадлежащем ему дворовом участке, находящем- домовладения ся во 2 части г.Казани, в каменном квартале № 210, по улице московской, произвести двухэтажную пристройку к существующему дому, переделку его с изменением наружного фасада и устройство каменных ворот» [8].

В 1910 году С.А. Землянов надстраивает каменную кладовую и прачешную вторым жилым этажом:

«В Казанскую Городскую Управу Сергей Александрович Землянов 7 июля 1910 года № 3346

Покорнейше прошу разрешить произвести надстройку второго этажа над существующей каменной прачешной и кладовой».

Ответ Городской Управы был положительным: «Разрешено перестроить существующие каменные кладовые с надстройкой над ними жилого каменного помещения»[6].

Более поздних архивных документов, свидетельствующих о дальнейших перестройках, в НА РТ и библиотеке им. лобачевского найдено не было.

В 1916 году улицы Успенская, Владимирская и Московская были объединены в единую Московскую, которой в 1935 году было присвоено имя Сергея Мироновича Кирова. Однако к тысячелетию Казани улицу вновь переименовали в Московскую.

8ЕСПНИК ГкОКДУНАРОДНОГО ИНСТИТУТА АНТИКВАРИАТА

шшр искусств

Рис. 5. начало реконструкции. 2012 г.

После Октября 1917 в этом здании размещался Мусульманский социалистический комитет (МСК), созданный революционером М.М.Вахитовым в апреле 1917. Секретарем-МСК (декабрь 1917) работал татарский революционер, общественный и государственный деятель М.Х.Султан-Галеев (1892-1940). В этом же здании с июня 1918 велась организационная работа по формированию Мусульманского коммунистического отряда (он сначала назывался дружиной, затем батальоном). В отряд записывались коммунисты-татары и им сочувствовавшие. В начале августа 1918 года, в дни наступления белочехов и белогвардейцев, под руководством г. С. Касимова отряд героически сражался на улицах Казани. За самоотверженную и храбрую защиту Казани отряд заслужил приветственную телеграмму ВЦИК.

В этом же здании находилась редакция газеты комитета «Кызыл байрак» («Красное знамя»), а в 1918 и 1919 гг. располагался штаб красногвардейцев, организовавший подавление контрреволюционной «Забулачной республики».

Здание вошло в реестр памятников республиканского значения в соответствии с постановлением Кабинета министров ТАССР №591 от 30.10.59 № 92003000. В октябре 1968 года на здании установлена мраморная мемориальная доска с надписью: «В этом доме под руководством МулланураВахитова работал Мусульманский социалистический комитет (1917) и штаб по созданию национальных формирований для защиты города от белогвардейцев».

На сегодняшний день здание двухэтажное, кирпичное, в плане имеет прямоугольную форму с выделенным боковыми ризалитами. Планировка первого этажа сложная, в планах второго этажа прослеживается существовавшая ранее анфилада помещений. Фасады насыщены эклектичным архитектурным декором. главный фасад решен в симметричной композиции. Плоскости фасадов рустованы, расчленены междуэтажными карнизами. Прямоугольные окна, вытянутые по вертикали, имеют наличники, а по второму этажу завершаются рельефными сандриками. Под легким карнизом широкая фризовая плоскость оформлена модульонами, гирляндами, лепными розетками с маскаронами. Здание акцентировано по углам со стороны главного фасада башенными завершениямисо скульптурным лепным декором. На торцовом фасаде, противоположном входной части, имеется балкон с ажурным металлическим ограждением.

Первоначальные границы домовладения, часть дворовых строений утрачены (рис.4), однако сохранено первоначальное (с 1897 года) убранство интерьеров (рис. 3). Фасады здания утратили парапеты с тумбами и вазами, кованные навесы над входами. До недавнего времени в данном здании располагалась музыкальная школа.

После начала исследовательских работ на самом памятнике кафедрой реконструкции

и реставрации КазГАСУ данные об архитектурных особенностях здания расширились. Ограниченные финансовые возможности последнего собственника здания, как это часто бывает, сохранили его от крупных перестроек и донесли до нас подлинные элементы декоров фасада и интерьеров помещений второго этажа. По данным инженерных исследований, состояние конструкций крыши позволит сохранить металлические покрытия в форме чешуек угловых башенок.

Одним из приятных открытий в период натурных исследований стал инкрустированный паркет в основных залах второго этажа, который был под более поздним покрытием полов (рис.2). На чердаке дома были обнаружены остатки керамического вазона (рис. 7-10), по которым предлагается проектом реставрации воссоздать утраченный парапет на кровле со стороны ул. Московская.

Судя по многочисленным закладкам в стенах первого этажа, здание пережило большее количество перестроек, что подтверждено архивными документами. Так были найдены следы лестничного марша, который вел на второй этаж сразу из левого входа главного фасада. Бережное отношение к доставшемуся имуществу было характерно в обществе вплоть до советского периода жизни. Большие и порою невозвратные утраты интерьеров связаны были с переводом зданий на центральное отопление и ввода сантехнических коммуникаций. так и в этом здании сохранились только две стены печей с подлинными изразцами мелкого рисунка, а печные каналы оказались заложенными мусором.

Проектом реставрации предлагается максимально использовать историческую и несо-хранившуюся до последнего времени схему использования здания: самостоятельные раздельные входы в помещения первого и второ-

го этажей [11]. Для этого предполагается восстановить лестницу со стороны правого входа в здание и организовать вход к ней с бокового фасада. Это даст возможность использовать помещения первого этажа для общегородских функций - магазинов или кафе, а второго под торговое представительство с гостевыми номерами на антресолях.

В настоящее время проведена большая работа по ревизии сохранности элементов лепного декора фасадов, и в реставрационных мастерских АБС уже изготавливаются полностью утраченные. там же ведутся работы по реставрации металлического ограждение балкона. А вот несо-хранившиеся опоры козырьков, сами козырьки входов со стороны ул. Московская, ограждения будут выполнены в соответствии с проектом реставрации на основе фотографических материалов и аналогов (арх.Новиков С.).

Рис. 7-10. Воссоздаваемый

Рис. 11. до реставрации апрель 2012 г.

Список использованной литературы и источников:

1. Дубровина А.С. Указатель города Казани. - Казань: Типография Казанского Императорского Университета, 1890.

2. Загоскин Н.П. Спутник по Казани: иллюстрированный указатель достопримечательностей и справочная книжка города. -Казань, 1895.

3. Рыбушкин М. Краткая история города Казани. - Казань: Типография Л.Шевиц, 1848.

Архивные источники: 4. НА РТ Ф.98 оп.1 д.1217

НА РТ Ф.98 оп.2 д.428 НА РТ Ф.98 оп.3 д.2557 НА РТ Ф.98 оп.5 д.3 НА РТ Ф.408 оп.2 д.402

Интернет- источники:

9. http://kazadmin.narod.ru/

10. http://www.иске-казан.рф/

Иные источники:

11. Проект реставрации и приспособления, разработанный в КазГАСУ

вестник №ждународного института антиквариата

шшр искусств