Ключевую роль в привлекательности курортной недвижимости играет локация

Ключевую роль в привлекательности курортной недвижимости играет локация

Расположение играет ведущую роль в привлекательности курортной недвижимости.

При этом для максимально эффективного использования локации при формировании девелоперского проекта нужно учитывать все ее плюсы и минусы. Об этом в своем выступлении на Всероссийском жилищном конгрессе-2024 в Сочи рассказала директор по развитию инвестиционного холдинга Alias Group Виктория Костикова.

Она отметила, что существует несколько видов курортов: морские, горнолыжные, бальнеологические, климатические и др. И характер недвижимости во многом определяется профилем локации — тем, ради чего туда приезжают люди.

«Основные факторы привлекательности — близость моря и гор, наличие санаторно-курортной и развлекательной инфраструктуры. Также важно учитывать, какие объекты расположены в радиусе 1 км от локации, насколько сильное влияние они будут оказывать на будущий объект курортной недвижимости. Социальное окружение, уровень шума и загрязнения, видовые характеристики. Все это важно тщательно анализировать»,— прокомментировала Виктория Костикова.

На сегодняшний день главным курортом страны является Сочи. Город обладает всеми качествами для приобретения привлекательной курортной недвижимости. По словам спикера, среди многочисленных преимуществ важную роль играет постоянно увеличивающийся турпоток на курорт. К примеру, с период с 2015 по 2023 годы количество туристов в Сочи выросло с 6,1 до 7,6 млн человек.

В то же время большие перспективы развития есть и у других курортных городов Краснодарского края, где, как правило, у девелопера меньше конкурентов, чем в Сочи, а ценообразование является более гибким.

По словам Виктории Костиковой, в компании «Неометрия», являющейся ключевым активом Alias Group, отмечают рост спроса как на жилые комплексы — такие как ЖК «Облака-2» и ЖК «Облака-3» в Новороссийске, так и на номера в гостиничном комплексе премиум-класса «Нескучный сад» в Сочи.

Застройщик: ООО СЗ “БЕЛЫЕ РОСЫ”, ООО СЗ “ЮфоИнвест”, ООО СЗ “Зелёная горка”. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф.

Оперативные новости «Ъ» из регионов Кубань, Адыгея, Крым в Telegram

Реклама.