РАЗВИТИЕ МАЛОЭТАЖНОГО КАРКАСНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА КАК ЭФФЕКТИВНАЯ МЕРА РАСШИРЕНИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В РОССИИ

ARCHITECTURE

РАЗВИТИЕ МАЛОЭТАЖНОГО КАРКАСНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА КАК ЭФФЕКТИВНАЯ МЕРА РАСШИРЕНИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В РОССИИ

Макаренкова О.В.

студентка, 2 курс,

Сибирский государственный автомобильно-дорожный университет (СибАДИ),

Омск, Россия Кривцов В.В. студент, 2 курс,

Сибирский государственный автомобильно-дорожный университет (СибАДИ),

Омск, Россия

DEVELOPMENT OF LOW-RISE FRAME CONSTRUCTION AS AN EFFECTIVE MEASURE FOR EXPANDING HOUSING CONSTRUCTION IN RUSSIA

Makarenkova O.,

student, 2nd year, Siberian State Automobile and Highway University (SibADI), Omsk, Russia

Krivtsov V.

student, 2nd year, Siberian State Automobile and Highway University (SibADI), Omsk, Russia

Аннотация

В статье рассматривается каркасное жилищное строительство как эффективная мера по расширению жилищного строительства в России. Так же приведены положительные аспекты развития каркасного домостроения, предложены меры для увеличения массового жилищного строительства. Abstract

The article examines frame housing construction as an effective measure to expand housing construction in Russia. The positive aspects of the development of frame housing construction are also given, measures are proposed to increase mass housing construction.

Ключевые слова: доступное жилье, каркасное жилищное строительство, экодом, эффективное энергопотребление, строительство из вторичного сырья.

Keywords: affordable housing, frame housing construction, eco-house, efficient energy consumption, construction from recycled materials.

В нашей стране показатели обеспеченности населения комфортным жильем очень низкие. Приблизительно на душу населения в России приходится 23 кв.м общей площади жилищ, но четвертая часть этого жилья не имеет канализации, около 22% не оснащена системой водоснабжения холодной водой, 35% - системой водоснабжения горячей водой.

Если при расчете исключить из общей площади жилья неблагоустроенное и учитывать только комфортное жилье, имеющее все необходимые коммуникации, то на душу населения в России придется только 15 кв.м жилой площади. Этот показатель несоизмеримо проигрывает аналогичным показателям многих зарубежных стран. Например, во Франции, Англии и Германии на одного жителя приходится 40-50 кв.м жилья.

Таким образом, в России большая часть жилья не удовлетворяет современным требованиям, почти половина жилья нуждается в капитальном ремонте.

Хотя в последние годы темпы жилищного строительства увеличиваются, но при существующей стоимости подавляющая часть граждан не имеет возможности приобрести жилье. Для развития массового жилищного строительства необходимы инвестиции.

Одной из эффективных мер расширения жилищного строительства может стать каркасное малоэтажное строительство, что позволит удерживать стоимость 1 кв.м жилья на уровне, доступном для большинства граждан нашей страны.

Из-за хорошего утеплителя жилье, возведенное каркасным способом, более энергосберегающее по сравнению с кирпичным и бетонным строительством. Как правило, такие дома имеют тепловую установку внутри дома, локальное водоснабжение из скважины, к которой может быть подключено несколько домов, и локальную систему канализации. Это ведет к тому, что стоимость подключения к коммунальным сетям при таком строительстве будет минимальной.

В нашей стране имеется достаточная лесосы-рьевая база. Древесины достаточно, чтобы активно и рационально использовать ее, в том числе в каркасном домостроении.

Древесина как строительный материал имеет высокие прочностные показатели, особенно при сжатии вдоль волокон, что очень важно в каркасном домостроении, где деревянный каркас, состоящий из вертикальных стоек и горизонтальных связей, подвергается в основном вертикальным нагрузкам. При этом следует учесть, что древесина

является гигроскопичным материалом. Поэтому для обеспечения надежности и долговечности деревянных домов каркасного типа необходимо предусмотреть конструктивные и химические методы защиты конструкций, в том числе с применением паро- и влагозащитных пленок во избежание образования конденсата.

При возведении каркасных зданий необходимо соблюдать следующие условия:

- в ограждающих внутренних стеновых панелях и перекрытиях не допускать использование теплоизоляционных материалов, выделяющих феноль-ные вещества в том числе и стекловаты, а использовать в качестве теплоизоляционного материала теплоизоляционные плиты на основе древесного волокна беспрерывного прессования;

- использовать клееные конструктивные изделия, которые не выделяют токсичные вещества, причем используемые материалы должны быть трудногорючими, экологически безопасными;

- при строительстве домов использовать древесину после технической сушки.

Эффективное развитие каркасного домостроения возможно получить только, внедряя научные разработки по созданию новых индустриальных технологий, например опытных конструкций с учетом нормативных требований по сопротивлению теплопередаче, расчётных значений температуры, максимального парциального давления водяного пара и относительной влажности для конструкции стеновой панели в различных сечениях и прочее.

Весомым аргументов в пользу каркасного домостроения является возможность возведения экологичного жилья с минимальными энергетическими потерями с использованием теплонасосов, энергии солнца, рекуперации тепла при воздухообмене и автоматизацией всех систем энергообеспечения.

На основе изучение мирового и отечественного опыта можно выделить следующие благо приятные возможности при проектировании каркасных экодомов:

- формообразование: определение оптимальной жилой площади; энергоэффективное объемно -планировочное решение; сохранение и генерирование энергии с помощью архитектурных приемов; принцип теплового зонирования за счет устройства буферных пространств и теплового ядра;

- максимальное использование окружающей среды: применение зеленых насаждений и рельефа для уменьшения теплопотерь и обеспечения ветровой защиты здания;

- безопасность строительных материалов: безвредность, природное происхождение, возобновля-емость;

- инженерно-техническое оснащение: теплоснабжение с помощью системы солнечного отопления, аккумуляторов тепла, низкопотенциальной энергии грунта; горячее водоснабжение от солнечной и ветровой энергии; вентиляция за счет остекления пространства и теплообменных устройств; энергоснабжение с помощью солнечной, ветровой

энергии, энергии отходов древесины; водоснабжение с использованием индивидуальных очистных сооружений, септиков, биоколлекторов; использование системы «Умный дом».

С каждым годом в России, как и во всем мире, все чаще озвучивается проблема нерационального обращения с твердыми коммунальными отходами (ТКО) и отходами производства и потребления. Многочисленные строительные отходы образуются в результате демонтажа конструкций, капитального ремонта зданий, при их сносе или возведении новых объектов недвижимости.

Для решения этой проблемы с целью минимизации строительных отходов и повторного их использования в производстве рассматриваются возможности применения технологий строительства зданий из вторичного сырья с учетом требований экологических стандартов. Применение строительных элементов (блоков, бетона, арматуры), автомобильных покрышек, стеклянных и пластиковых емкостей - рациональный и экологический подход. При этом могут значительно сократиться объемы производства нового сырья, энергии, уменьшиться масштабы отходов.

В каркасном строительстве существуют технологии строительства из вторичного сырья при возведении, например, каркасных зданий из дерева или металла с заполнителем стен блоками из непе-реработанных вторичных элементов или прессованных отходов.

Данные технологии могут быть успешно применены для рационального обращения со строительными отходами и улучшения экологической ситуации.

Для увеличения массового жилищного строительства обязательным будет принятие серьезных организационно-экономических мер: например, освободить жилье от платы за подключение к сетям, покрывая расходы тарифом; упростить порядок выделения земли; установить жесткие требования при сооружении жилых массивов, обеспечив их необходимыми бытовыми и социальными учреждениями; дороги создавать заранее и с использованием государственных средств; дифференцировать налоги в зависимости от рыночной стоимости и комфортности возводимого жилья; дифференцировать квартплату от класса жилья; включить в оплату коммунальных услуг обязательное страхование этого жилья; пересмотреть условия ипотечного кредитования на строительство и приобретение жилья в сторону снижения процентной ставки; многократно расширять сферу аренды государственного жилого фонда для возможности временного проживания граждан без затраты огромных средств до момента прямой покупки собственного жилья.

Список литературы

1. Аганбегян А.Г. О применении научных методов при подготовке решений социально-экономических проблем. Вопросы экономики, №7, 2013, с. 124-137.

2. Зарубина А., Саушкина А. Проектирование деревянных домов каркасного типа. Труды БГТУ, экодомов в Иркутске: экодом на основе теплового 2014, Выпуск 2.

ядра и буферных зон. Проект Байкал, 2016 (49), с. 4. Сухинина Е.А. Строительство зданий из

158-159. вторичного сырья с учетом требований экологиче-

3. Леонович О.К. Повышение долговечности ских стандартов. Вестник МГСУ, 2021, Том 16, N°2. и экологической безопасности стеновых панелей

БЕЗУДАРНЫЕ МЕТОДЫ ПОГРУЖЕНИЯ ГОТОВЫХ СВАЙ В УСЛОВИЯХ ПЛОТНОЙ

ГОРОДСКОЙ ЗАСТРОЙКИ

Макаренкова О.В.

студентка, 2 курс,

Сибирский государственный автомобильно-дорожный университет (СибАДИ),

Омск, Россия Кривцов В.В. студент, 2 курс,

Сибирский государственный автомобильно-дорожный университет (СибАДИ),

Омск, Россия

SHOOTLESS METHODS OF IMMERSION OF FINISHED PILES IN CONDITIONS OF DENSE

URBAN DEVELOPMENT

Makarenkova O.,

student, 2nd year, Siberian State Automobile and Highway University (SibADI), Omsk, Russia

Krivtsov V.

student, 2nd year, Siberian State Automobile and Highway University (SibADI), Omsk, Russia

Аннотация

В статье рассматриваются безударные методы погружения готовых свай, преимущество этих методов в условиях плотной городской застройки по сравнению с ударным методом погружения.

Abstract

The article discusses shockless methods of driving finished piles, the advantage of these methods in conditions of dense urban development in comparison with the shock method of driving.

Ключевые слова: готовые сваи, безударное погружение свай, свайный фундамент, деформация зданий, плотная застройка.

Keywords: ready-made piles, shock-free driving of piles, pile foundations, deformation of buildings, dense building.

При современном строительстве часто приходится возводить свайные фундаменты в условиях плотной городской застройки, что негативно сказывается на целостности и сохранности существующих зданий, располагающихся в непосредственной близости от строительства.

При погружении свай, применении шпунта молотов или вибропогружателей вблизи существующих зданий и сооружений необходимо оценить опасность для них динамических воздействий, исходя из влияния колебаний на деформации грунтов оснований, технологических приборов и оборудования.

Для исключения деформации существующих зданий при возведении рядом зданий на сваях необходимо наличие специальной техники и ее адекватное применение. Технологические возможности имеющегося оборудования должны соответствовать поставленной задаче, также необходимы соблюдение технологического регламента и контроль качества выполняемых работ. Очевидно, что любая самая современная техника должна пройти предва-

рительную обработку режимов и адаптацию в инженерно-геологических условиях местности перед началом масштабных работ по устройству свай в непосредственной близости от существующих зданий.

Рассматривая безопасность той или иной технологии свайного фундирования, в качестве факторов риска нужно учитывать все технологические операции, способные негативно повлиять на грунты основания и конструкции окружающей застройки, создать вибрационные нагрузки; ухудшить свойства окружающих грунтов и прочее.

Выбор свайных технологий следует выполнять в зависимости от расположения участка строительства относительно окружающей застройки и инженерно-геологических характеристик его разреза.

Для того, чтобы избежать критических вибрационных нагрузок на существующие здания при забивке свай в условиях городской застройки, были разработаны безударные методы погружения готовых свай: сваи погружают вибрацией, вдавливанием, завинчиванием, с использованием подмыва и