Анализ предложения на рынке жилья Нижнего Новгорода

По данным аналитиков онлайн-портала ЦИАН, рынок недвижимости Нижнего Новгорода на сегодняшний день насчитывает около 10 тыс. предложений. При этом количество квартир между вторичным и первичным рынками распределяется крайне неравномерно: на долю «вторички» приходится 86,6%, а на квартиры в новостройках — оставшиеся 13,4%. В базе портала CIAN.ru в Нижнем Новгороде на сегодняшний день представлено 8,5 тыс. квартир на вторичном рынке. На долю однокомнатных квартир приходится 21,6%. Почти столько же — 21,1% — приходится на «трешки». В меньшинстве же оказываются комнаты и многокомнатные квартиры — по 5,2% и 4,8% соответственно.

Цены на вторичную недвижимость на локальном рынке Нижнего начинаются от 450 тыс. руб. За эту сумму можно приобрести, например, комнату площадью 11 кв. м на Дубравной улице. В целом же на долю недвижимости стоимостью до 1 млн руб. включительно приходится 3,1% предложения. Наибольшее количество лотов сосредоточено в ценовой категории от 3 млн до 5 млн руб. — 36,5%. Чуть менее — 33,6% — приходится на квартиры стоимостью от 2 млн до 3 млн руб. А самых дорогих квартир, стоимость которых начинается от 10 млн руб., на локальном рынке представлено столько же, сколько и самых дешевых (до 1 млн руб.) — 3,1%. Ценовой максимум на вторичном рынке зафиксирован в элитном жилом комплексе на улице Пожарского — 58,32 млн руб. Покупателю с таким бюджетом будет доступна многокомнатная квартира площадью 324 кв. м с видом на кремль.