Доля еще будет

На ситуацию вокруг одного из самых крупных проблемных ЖК — комплексной застройки микрорайона в Лобаново — обратил внимание врио губернатора Максим Решетников. Он назвал несколько возможных вариантов достройки первой очереди Первого Пермского: банкротство и создание ЖСК, поддержка отдельных категорий дольщиков. Но решить эти вопросы в короткие сроки не удастся из-за юридических процедур.

Врио губернатора Пермского края Максим Решетников заявил, что возьмет под контроль решение вопросов с обманутыми дольщиками Первого Пермского микрорайона. Он назвал ситуацию вокруг незавершенного проекта сложной. «Здесь явное мошенничество — 1,5 млрд руб. выведено из компании. Есть обращения в правоохранительные органы. Я попросил руководство МВД по Пермскому краю поднять уровень расследования, передали это дело в главное управление, они ведут расследование. Земли федеральные, делала проект Российская Федерация. Конечно, недосмотрели за подрядчиком, но людям надо понимать, что будет дальше», — прокомментировал глава региона. Он обозначил несколько возможных вариантов развития. «Первый — через процедуру банкротства получить незавершенный объект и зарегистрировать право людей на этот объект, создав жилищно-строительный кооператив. А дальше мы привлечем нашу краевую компанию, которая даст дополнительные деньги на возвратной основе на достройку. С другой стороны, мы внимательно посмотрим и, может быть, предложим вариант социальной поддержки социально незащищенных категорий — тех, кто приобрел единственное или первое жилье», — заявил Максим Решетников.

Он уточнил, что быстро решить эти вопросы не получится из-за юридических процедур. «Нет директора на предприятии, нет бухгалтера, все разбежались. Ряд компаний пытается обанкротить эту фирму. Начинается сбор задолженности и добросовестными, и недобросовестными партнерами. Мы взяли ситуацию под контроль. В течение ближайших недель будет понятен алгоритм. Я встречусь с инициативной группой дольщиков для того, чтобы его представить. Конечно, у людей есть завышенные обязательства — пришел губернатор, и все случится. Такую сумму (1,5 млрд руб. — „Ъ-Прикамье“) просто так мы ниоткуда не достанем, но все равно краевой ресурс привлечем, придется изыскивать деньги для достройки», — отметил врио губернатора.

Напомним, осенью 2012 года ООО «Камстройинвест» (входит в ГК «Строительные проекты») выиграло на торгах федерального Фонда содействия развитию жилищного строительства право аренды земельного участка в Лобаново площадью 28,3 га. Участок предоставлялся в аренду на пять лет. Общий объем строительства, по планам девелопера, должен был составить 110 тыс. кв. м. В июне 2013 года компания получила разрешение на строительство первой очереди (около 35 тыс. кв. м). На первом этапе в Первом Пермском микрорайоне застройщик собирался возвести 12 трехэтажных домов на 515 квартир. Сдать первую очередь в эксплуатацию компания рассчитывала еще в третьем квартале 2015 года. Однако сроки несколько раз сдвигались, проект до сих пор не завершен. У финансового партнера «Камстройинвеста» — банка «БФГ-Кредит» — в июле прошлого года была отозвана лицензия. В декабре 2016 года в краевой арбитраж поступил иск о банкротстве ООО «Камстройинвест». Заявление поступило от ООО «Реактивные», оно принято к производству. На прошлой неделе во время заседания представители краевого минстроя заявили ходатайство об отложении судебного разбирательства, чтобы обсудить возможность заключения мирового соглашения. Они пояснили, что в целях реструктуризации министерством достигнуто предварительное соглашение с инвестором о погашении долга перед кредитором. Заседание, на котором будет рассматриваться обоснованность заявления о признании должника банкротом, отложено до 2 мая.

В прошлом году следственные органы МВД возбудили уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере) по заявлениям дольщиков, вложившихся в строительство квартир Первого Пермского микрорайона. Недавно дело было передано в следственную часть Управления МВД по Перми.