Ипотека стала непопулярной

Объем выданных иркутскими банками ипотечных кредитов за первый квартал этого года составил 411 млн руб., что в семь раз ниже показателей аналогичного периода прошлого года, сообщил на совещании по проблемам кредитования министр строительства Иркутской области Руслан Болотов. «За январь–март этого года банки выдали 498 ипотечных кредитов на сумму 411 млн руб. В прошлом году за этот период было

3 млрд руб.», — сказал он. По словам Болотова, население меньше берет кредиты, так как снижаются его доходы в реальном выражении. Представители иркутских банков считают, что, с одной стороны, потенциальные заемщики боятся брать кредиты из-за неуверенности в своем будущем, с другой — ждут снижения цены квадратного метра в новом жилье. «Заемщики не знают, что будет дальше. Это главная причина, почему они заняли выжидательную позицию», — сказал зампредседателя Байкальского банка Сбербанка Михаил Шевцов.

По словам гендиректора крупнейшей в Иркутске строительной компании «Новый город» Александра Битарова, существенного снижения стоимости квадратного метра в городе ожидать не стоит. По данным компании «Эмэлси», оказывающей информационные и консультационные услуги на рынке недвижимости, цены на новостройки Иркутска с лета 2008 года снизились на 4–15% в зависимости от района города. Сейчас квадратный метр в Иркутске стоит от 36 до 46 тыс. рублей. «Снижения цен менее 30 тыс. за квадратный метр не будет. Это уровень рентабельности», — сказал г-н Битаров.