Мегапроект в Усть-Луге получит микрорайон

Дочерняя структура «ВЭБ.РФ», компания «ПроГород», планирует построить в Кингисеппе свыше 175,8 тыс. кв. м жилья для сотрудников комплекса переработки этансодержащего газа в Усть-Луге. Эксперты оценивают стоимость проекта в 10–13 млрд рублей. Сдача жилого микрорайона намечена на 2024 год.

В новых домах будет построено 2739 квартир для проживания 7200 человек

Фото: Александр Коряков, Коммерсантъ

Проект планировки микрорайона № 7 для сотрудников комплекса переработки этансодержащего газа (КПЭГ) в Усть-Луге был представлен вчера во время рабочей поездки губернатора Ленинградской области Александра Дрозденко. В новых домах будет построено 2739 квартир для проживания 7200 человек. Общая жилая площадь составит 175,8 кв. м, сообщает пресс-служба губернатора Ленобласти.

Также на территории предусмотрено размещение школы на 1125 мест, детских садов суммарно на 435 мест, два кабинета врачей общей практики на 105 посещений в смену. Документация по планировке территории микрорайона № 7 разработана и направлена на утверждение в комитет градостроительной политики. Планируется, что проект будет полностью сдан в 2024 году, говорится в сообщении пресс-службы областного правительства.

Операторами комплекса в Усть-Луге выступают ООО «Русхимальянс» и ООО «Балтийский химический комплекс». «ВЭБ.РФ» принимает участие в финансировании строительства комплекса переработки этансодержащего газа. Как сказано на сайте компании, комплексное развитие микрорайона № 7 в Кингисеппе — еще одно направление сотрудничества ООО «Русхимальянс», ООО «Балтийский химический комплекс» и «ВЭБ.РФ». В пресс-службе губернатора Ленобласти подтвердили, что проект микрорайона реализует дочерняя структура «ВЭБ.РФ» — компания «ПроГород». О том, как будут возвращаться инвестиции «ВЭБ.РФ» в жилье, стороны не комментируют.

Комплекс по переработке этансодержащего газа в Усть-Луге стоимостью 3 трлн рублей — якорный проект формируемого в регионе крупного газоперерабатывающего и газохимического кластера. Предприятие станет самым крупным по объему переработки газа в России и крупнейшим по объему производства сжиженного природного газа в Северо-Западной Европе. Комплекс будет ежегодно перерабатывать 45 млрд куб. м газа, производить 13 млн тонн СПГ, до 3,8 млн тонн этановой фракции, до 2,4 млн тонн СУГ и 0,2 млн тонн пентан-гексановой фракции. Оставшийся после переработки природный газ (около 19 млрд куб. м) будет направляться в газотранспортную систему «Газпрома». Ввод в эксплуатацию первой очереди комплекса намечен на четвертый квартал 2023 года, второй очереди — на четвертый квартал 2024 года.

«Русгаздобыча на 100% принадлежит ООО «Национальная газовая группа», которое создал Аркадий Ротенберг (впоследствии он официально вышел из состава учредителей компании). «Русхимальянс» на 50% принадлежит ООО «Газпром Инвест РГК», на 50% — АО «Русгаздобыча». У Балтийского химического комплекса учредителями также являются «Русгаздобыча» и НГГ.

«ВЭБ.РФ» (до 2018 года Внешэкономбанк) — госкорпорация, действующая на основании федерального закона «О государственной корпорации развития "ВЭБ.РФ"». В партнерстве с коммерческими банками занимается финансированием проектов, направленных на развитие инфраструктуры, промышленности, социальной сферы. В компетенции компании «ПроГород» — комплексное развитие территорий, создание комфортной городской среды и сопровождение объектов жилой и коммерческой недвижимости.

На запрос “Ъ” пресс-служба «Газпрома» не предоставила оперативный ответ. Стоимость и детали проекта пока не уточняются. По оценке Михаила Бурмистрова, генерального директора агентства «Infoline-Аналитика», объем инвестиций в проект составит не более 10 млрд рублей, если жилье будет сдаваться без отделки, и 13 млрд, если квартиры будут с отделкой.

По данным пресс-службы hh.ru на Северо-Западе, сегодня на ресурсе размещено 59 тыс. резюме жителей Ленинградской области, которые указали, что готовы переехать куда-либо ради трудоустройства. Из них 38% готовы мигрировать в Санкт-Петербург, 2% соискателей хотят найти работу внутри Ленинградской области. Еще 8% указывают конкретные города региона для переезда: среди них в лидерах Пушкин, Гатчина, Выборг, Кингисепп, Петергоф. Кингисепп завершает топ-5 городов Ленобласти, в которых размещено больше всего резюме. По информации исследовательского центра SuperJob, жители Санкт-Петербурга, готовые к релокации, чаще всего желаемым городом для переезда называют Москву.