Перспективы универсализации архитектурных проектов

Перспективы универсализации архитектурных проектов

В.А.Терентьев, СалахАлддин Али Саад Аль-Хаджри, Мохаммед Али Салех Наджи Аль-Хайдари Донской государственный технический университет

Аннотация. Изучаются перспективы универсализации проектов строительства современных жилых комплексов. Рассматривается возможность возведения многофункциональных универсальных жилых комплексов, имеющих полную инфраструктуру. Изучаются вопросы эргономики, эстетики, экономики и жилищного хозяйства готового объекта.

Ключевые слова: организация строительства; экономика строительства, история архитектуры, история строительной отрасли

В настоящее время на рассмотрении разрешительными органами в Ростовской области находится более двухсот новых проектов с рабочими чертежами и сметами.

Важнейшим результатом этой работы является то, что новые проекты представляют собой не разрозненные композиции отдельных зданий, что было характерно для старых типовых проектов времен СССР, а цельные комплексы, объединяемые в каждом случае общей архитектурной характеристикой [1].

Состав комплексов и художественные качества новых проектов обеспечивают, при умелом применении этих проектов, создание удовлетворительных архитектурных композиций групп жилых кварталов. Разработаны также серии проектов зданий с облицовкой фасадов бетонными и керамическими плитками для застройки магистралей не только малых и средних, но и крупных городов страны (см. рис 1).

Рисунок 1. Перспективный универсальный жилой комплекс в

г. Москва

Для застройки главных улиц домами, фасады которых будут обращены на север, разрабатываются новые пространственные композиции, которые могут внести существенные поправки в традиционную и далеко не везде приемлемую периметральную застройку квартала и улицы-коридора [35]. Универсальное проектирование — самый прогрессивный метод разработки проектов. Являясь самым надежным средством обеспечения проектами массового строительства, оно способствует повышению общего художественного уровня застройки городов, так как исключает возможность случайного применения плохих и дорогостоящих индивидуальных проектов, разбивающих городскую композицию [4,7-9].

Большим достоинством новых универсальных проектов является ориентирование их на поточно-скоростные методы строительства и возможность возведения в зонах рекреации городской территории (бывшие заводы, свалки и т.д. - см.рис.2).

Но за всеми этими успехами нельзя не видеть многих нерешенных

творческих и организационных вопросов универсального проектирования.

Бесспорно, что художественный уровень универсальных проектов больше отвечает требованиям ансамблевой застройки на крупных улицах большинства городов в сравнении со всеми применяющимися до настоящего времени индивидуальными проектами. Но как эти, так и другие проекты имеют очень серьезные недостатки. Через два-три года потребуются новые по архитектурной направленности проекты домов, наиболее удобных для жизни населения, с конструкциями, рассчитанными на максимальную индустриализацию строительства. Такие проекты нужно начинать разрабатывать уже сейчас, обратив при этом самое серьезное внимание на улучшение планировки, отделки и оборудования квартир повышенной комфортности.

Рисунок 2. Проект многофункционального комплекса в зоне рекреации городской свалки в г. Владикавказ. Недооценка градостроительной роли универсальных проектов

магистральными архитекторами, а главное неудовлетворительная организация подобного проектирования в бюро — все это привело к тому, что подобные проекты мало востребованы в настоящее время и их потенциал не раскрыт в градостроительном отношении [3,7,10].

В свете этих задач нуждается в дальнейшей разработке и совершенствовании сама методология универсального проектирования. Назрела необходимость обобщать пока разрозненные усилия проектировщиков и методистов в этом направлении.

Вместе с тем архитекторы при проектировании застройки по типовым проектам должны неуклонно руководствоваться установленными градостроительными требованиями к застройке жилых кварталов и улиц. Во главе угла при этом стоит задача создания удобных для жизни населения ансамблей; нужно обязательно предусматривать в каждом квартале хорошие места для отдыха, площадки для игр детей и хозяйственные дворы под индивидуальные гаражи, прачечные, мусоросборники и т. п. Чтобы покончить с расточительной и не приводящей к повышению уровня благоустройства практикой выборочного строительства, дальнейшее проектирование нужно вести только в расчете на комплексную застройку групп кварталов поточно-скоростными методами.

Результаты типового проектирования могут сказаться на повышении всех качеств застройки наших городов тем больше, чем скорее новые универсальные проекты дойдут до строителей. В этой связи разумно возродить существовавший во времена СССР созданный на базе Центральной библиотеки строительных проектов Институт универсальных проектов. Проводя тщательный учет потребности городов в тех или иных проектах, Институт должен организовать их мониторинг, верификацию и рассылку по запросу заказчика.

В целом универсальное проектирование должно постоянно

находиться в центре внимания всей нашей архитектурной общественности.

Литература

1. Побегайлов О. А., Мясищев Г.И. Проблемы коммуникации, терминологии и текста в образовательном процессе в высшей школе (на материале курса экономики, организации и управления в строительстве) //Научное обозрение. 2014. № 10-2. С. 598-601.

2. Погорелов В.А., Карандина Е.В., Побегайлов О.А. Особенности технико-экономического обоснования организационно-технологического проектирования реконструкции // Инженерный вестник Дона, 2013. № 4. -URL:ivdon.ru/uploads/article/pdf/R_79_Pogorelov.pdf_2103.pdf

3. Побегайлов О.А., Воронин А.А., Петренко Л.К. Строительный рынок и сдерживающие его процессы// Научное обозрение. 2014. № 8-3. С. 1102-1105

4. Новикова В.Н., Николаева О.М. К вопросу о продолжительности функционирования строительной организации. Динамический аспект // Инженерный вестник Дона, 2015. № 3. -URL:ivdon.ru/uploads/article/pdf/ivd_57_Novikova.pdf_0def28790e.pdf

5. Белоусов И.В., Шилов А.В., Меретуков З.А., Маилян Л.Д. Применение фибробетона в железобетонных конструкциях // Инженерный вестник Дона, 2017. № 4. - URL:ivdon.ru/ru/magazine/archive/n4y2017/ 4421

6. Новикова В.Н., Николаева О.М. Проблемы лицензирования и саморегулирования в строительстве// Инженерный вестник Дона, 2015. № 3. -URL:ivdon.ru/uploads/article/pdf/IVD_143_Novikova.pdf_07a186ad67.pdf

7. Цапко К. А. Методические основы формирования стоимостно-ориентированного портфеля заказов проектной организации дорожно-строительного комплекса // Инженерный вестник Дона, 2012. № 2. - URL: ivdon.ru/uploads/article/pdf/2012_2_27.pdf_769.pdf

8. Шилов А.В. Инновационные методы армирования сборных конструкций из железобетона углеволоконными сетками // Инженерный вестник Дона, 2016. № 1. - URL: ivdon.ru/ru/magazine/archive/n1y2016/3572

9. Kliuchnikova O.V., Pobegaylov O.A. Rationalization of strategic management principles as a tool to improve a construction company services // Procedia Engineering. VOL. "2nd International Conference on Industrial Engineering, ICIE 2016" 2016. РР. 2168-2172.

10. Pobegaylov O.A., Myasishchev G.I., Gaybarian O.E. Organization and management efficiency assessment in the aspect of linguistic communication and professional text // Procedia Engineering. VOL. "2nd International Conference on Industrial Engineering, ICIE 2016" 2016. PP. 2173-2177.

References

1. Pobegajlov O.A., Mjasishhev G.I. Nauchnoe obozrenie. 2014. № 10-2. pp. 598601.

2. Pogorelov V.A., Karandina E.V., Pobegajlov O.A. Inzenernyj vestnik Dona (Rus). 2013. № 4.URL:ivdon.ru/uploads/article/pdf/R_79_Pogorelov.pdf_2103.pdf

3. Pobegajlov O.A., Voronin A.A., Petrenko L.K. Nauchnoe obozrenie. 2014. № 8-3. pp. 1102-1105

4. Novikova V.N., Nikolaeva O.M. Inzenernyj vestnik Dona (Rus). 2015. № 3. URL:ivdon.ru/uploads/article/pdf/ivd_57_Novikova.pdf_0def28790e.pdf

5. Belousov I.V., Shilov A.V., Meretukov Z.A., Mailjan L.D. Inzenernyj vestnik Dona (Rus). 2017. № 4. URL: ivdon.ru/ru/magazine/archive/n4y2017/ 4421

6. Novikova V.N., Nikolaeva O.M. Inzenernyj vestnik Dona (Rus). 2015. № 3. URL:ivdon.ru/uploads/article/pdf/IVD_143_Novikova.pdf_07a186ad67.pdf

7. Tcapko K.A. Inzenernyj vestnik Dona (Rus). 2012. № 2. URL: ivdon.ru/uploads/article/pdf/2012_2_27.pdf_769.pdf

8. Shilov A.V. Inzenernyj vestnik Dona (Rus). 2016. № 1. URL: ivdon4.

9. Kliuchnikova О.У., Pobegaylov О.А. Procedia Engineering. УОЬ. м2nd Intemational Conference on Industrial Engineering, 1С1Е 2016" 2016. рр. 21682172.

10. Pobegaylov О.А., Myasishchev О.1., Gaybarian О.Е. Procedia Engineering. УОЬ. "2nd International Conference on Industrial Engineering, 1С1Е 2016" 2016. PP. 2173-2177..ru/ru/magazine/archive/n1y2016/3572