«Твердохлебово» недосчиталось миллионов

Полиция возбудила дело по факту мошеннического хищения более 100 млн руб. при строительстве ЖК «Твердохлебово» под Хабаровском. Объект возводился по контракту с краевым минстроем, и сроки ввода неоднократно сдвигались. Застройщик «Капитель» и генподрядчик ПСК «Востокинвестстрой» обвиняли в этом подрядчиков, те предъявили встречные иски и инициировали банкротство застройщика. В «Капитель» утверждают, что никаких хищений на объекте не было.

Следственные органы УМВД по Хабаровскому краю возбудили уголовное дело по выявленным прокуратурой фактам хищения более чем 100 млн руб. при строительстве жилого комплекса «Твердохлебово» для детей-сирот. Объект в селе Мирное под Хабаровском возводили застройщик ООО «Капитель» и генподрядчик ООО «ПСК „Востокинвестстрой“» по заключенному в 2013 году контракту с краевым министерством строительства. По данным Kartoteka.ru, на тот момент компании были связаны: гендиректор «Капитель» Константин Шабалин владел 40% своей компании и 24% ООО «ПСК „Востокинвестстрой“» (в 2014 году 100% последнего консолидировал Юрий Омельченко).

Следствие полагает, что «Востокинвестстрой» потратил свыше 48 млн руб. из краевых средств на иные объекты. СУ полицейского управления, сообщили в прокуратуре Хабаровского края, возбудило уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере) в отношении неустановленных лиц из числа руководства застройщика и генподрядчика «Твердохлебово».

В краевом минстрое объясняют, что программа по обеспечению жильем детей-сирот предполагает строительство 450 квартир и приобретение 50 квартир в год, рассказал „Ъ“ заместитель министра Константин Пепеляев, в конце прошлого года госзаказ на строительство жилья «был переформатирован в 8 домов вместо 11». Из 523 квартир, которые стоили министерству 1,2 млрд руб., 119 введены в эксплуатацию и переданы в краевую собственность. В августе-сентябре планируется сдача еще 230 квартир.

Неудачи застройщика представитель минстроя относит «к управленческим ошибкам бизнеса». «Застройщик предполагал, что будет поток дольщиков, которые смогут зайти с деньгами, обеспеченными кредитными ресурсами банков. Они построили фундамент и не смогли одновременно вести строительство 11-15 домов»,— говорит господин Пепеляев. По словам заместителя министра, инициировать банкротство застройщика «Твердохлебово» власти не будут, чтобы не потерять объект в высокой степени готовности.

В ООО «Капитель» говорят, что вместо ожидаемых 200 дольщиков на объект пришло только 30. Министерство же финансировало проект поэтапно и выделяло средства только после представления документов по освоению предыдущего транша, заявил одному из местных ИА Константин Шабалин. В свободной продаже на конец 2013 года было 200 двухкомнатных квартир, затем было принято решение перепланировать их в однокомнатные и предложить их выкупить в краевую собственность. Но даже в этом случае осталось около 100 непроданных квартир, говорят в компании. Никакого нецелевого расходования средств и хищений на объектах ЖК не было, заявил гендиректор «Капитель». „Ъ“ связаться с господином Шабалиным не удалось.

Примечательно, что помимо минстроя претензии к «Капитель» и «ПСК „Востокинвестстрой“» высказывают и подрядчики строительства «Твердохлебово» — ООО «Ротонда ДВ» и ООО «Спецстроймаш». В результате ряда разбирательств арбитраж взыскал с «Востокинвестстроя» 4,4 млн руб. в пользу «Ротонды ДВ», а с той — 23,5 млн руб. в пользу «Востокинвестстроя». «Спецстроймаш» в мае обратился в суд с иском о банкротстве «ПСК „Востокинвестстрой“», но в июне стороны выразили намерение заключить мировое соглашение — заседание Арбитражного суда Хабаровского края по его рассмотрению, следует из картотеки дел, назначено на 14 июля. На данный момент генподрядчиком «Твердохлебово» является ООО «Промтехстрой».