«Донскому причалу» досталось пятно от «России»

Проект реконструкции ростовского кинотеатра «Россия» перешел к новому инвестору. Как заявил журналистам глава Ростова Виталий Кушнарев, его дальнейшей реализацией займется ГК «Донской причал». Будущее долгостроя в центральном городском парке чиновник уточнять не стал. Напомним, с 2005 года проект безуспешно пыталась реализовать компания «Ростдонавтовокзал».

1 / 9

Строительством объекта на месте бывшего кинотеатра «Россия» в ростовском парке Горького займется новый инвестор, сообщил на пресс-конференции глава администрации Ростова Виталий Кушнарев. «Группа компаний „Донской причал“ выкупила все и построит на этом месте многофункциональный торговый центр с кинотеатром»,— сказал он. Какие-либо подробности господин Кушнарев журналистам раскрывать не стал.

Начальник управления по информационному сопровождению и взаимодействию со СМИ администрации Ростова Мария Давыдова сказала, что информация по запросу „Ъ-Юг“ на эту тему будет подготовлена в течение недели. У заинтересованных лиц узнать детали вчера также не удалось: представитель «Донского причала» заявила „Ъ-Юг“, что на вопросы прессы относительно кинотеатра «Россия» компания отвечать не будет; в приемной руководства ООО «Ростдонавтовокзал» (прежний инвестор строительства кинотеатра) трубку телефона никто не поднимал; в департаменте имущественно-земельных отношений Ростова-на-Дону (ДИЗО, курирует проект) сказали, что директор департамента Дарья Тюрина находится в декретном отпуске, а до ее заместителя дозвониться не удалось.

Ростовский кинотеатр «Россия» в парке Горького открылся в 1959 году. В 2005 году ДИЗО Ростова объявил конкурс инвестиционных планов на реконструкцию кинотеатра. Победителем было признано ООО «Ростдонавтовокзал» (контролируется семьей ростовских предпринимателей Самургашевых). Изначально реконструкцию кинотеатра инвестор планировал завершить еще в 2007–2008 годах. Позднее выяснилось, что здание кинотеатра в худшем состоянии, чем предполагалось. Было принято решение снести его и построить новое с завершением работ в 2012 году. При этом инвесторы изменили концепцию проекта. На месте кинотеатра они решили строить семиэтажный развлекательный комплекс. Однако «Ростдонавтовокзалу» не удалось согласовать этот проект в Министерстве культуры Ростовской области. Эксперты министерства пришли к выводу, что по этажности здание комплекса не соответствует архитектурно-пространственному решению окружающей парковой зоны. Инвестору было рекомендовано скорректировать проект со снижением высоты до четырех этажей. В итоге было согласовано возведение объекта площадью около 15 тыс. кв. м, высотой четыре с половиной этажа. При этом разрешение на строительство было получено только в начале 2016 года. Но и после этого работы не начались. Кратковременная активность на стройплощадке наблюдалась в августе прошлого года, когда снесли последние остатки исторического здания кинотеатра и вывезли строительный мусор.

Председатель Ростовского регионального отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры Александр Кожин в разговоре с „Ъ-Юг“ выразил мнение, что проект реконструкции кинотеатра «Россия» до сих пор не реализован во многом из-за того, что его здание было памятником культурного наследия, из-за чего согласование проекта растянулось на годы. «Не исключено, что за это время у инвесторов изменились планы и обстоятельства, и они решили отказаться от проекта. А возможно, у них просто опустились руки»,— сказал господин Кожин.