Инвестсовет отложил заявку московского застройщика Ильинской

Инвестиционный совет при губернаторе Нижегородской области отложил заявку ООО «Международная строительная компания» (зарегистрирована в Нижнем Новгороде для реализации проекта «Сердце Нижнего», бенефициары – московские компании и физлица), которое планирует инвестировать 1,127 млрд руб. в строительство четырех домов премиум-класса на ул. Ильинская. Московский застройщик, который с 2011 года реализует в границах ул. Ильинская, Добролюбова, Харитонова и Малая Покровская масштабный проект по развитию застроенной территории, запросил у инвестсовета в собственность земельный участок площадью 1,97 га для возведения зданий высотой от двух до семи этажей с встроенными офисами и многоуровневой подземной парковкой, а также 0,3 га для строительства въезда на эту парковку.

Инвестсовет отложил рассмотрение заявки, так как на запрашиваемом участке есть муниципальные объекты – мост через Почаинский овраг и противооползневые сооружения, а также ливневая канализация. «Согласно Земельному кодексу РФ, наличие на участке зданий и сооружений, находящихся в государственной или муниципальной собственности, является основанием для отказа предоставлении земельного участка», — пояснила министр инвестиционной политики, имущественных и земельных отношений региона Наталия Казачкова. Соответственно, участок будет выделен, если из запрашиваемой территории будут исключены муниципальные объекты либо мост будет передан инвестору, который планировал реконструировать его.

Напомним, в 2011 году инвестор заявил о планах строительства свыше 100 тыс. кв. м жилья бизнес-класса и 35 тыс. кв. м коммерческой недвижимости на участке площадью 18 га в центре города. Проект предусматривал строительство 11 домов переменной этажности, четырехзвездную гостинцу на 100 мест, наземные и подземные парковки на 1,5 тыс. машиномест, 30% которых предполагалось передать городу. Кроме того, МСК планировала построить транспортный дублер Большой Покровской на улице Харитонова. Общий объем инвестиций в проект анонсировался на уровне 7,8 млрд руб. Пока компания возвела на Ильинской один дом на второй линии и сейчас ведет строительство еще двух на третьей, а коммерческие объекты планируется построить в последнюю очередь.