Центральный рынок Воронежа закрыт на реконструкцию

В минувшее воскресенье мэр Воронежа Сергей Колиух на встрече с предпринимателями Центрального рынка заявил, что работа площадки больше не будет продлеваться: «Мы в январе подписали вместе с вами четырехстороннее соглашение и неукоснительно его соблюдаем». Отметим, что пункт 4 соглашения гласит: «Инициативная группа предпринимателей обязуется прекратить торговую деятельность субъектов предпринимательской деятельности на Центральном рынке до 11.03.2013». Глава Воронежа добавил, что после реконструкции количество рабочих мест на рынке останется прежним, только это будет современное здание с двухуровневой подземной парковкой на 800 мест, благоустройством прилегающей территории, удобными подъездными путями. С 1 апреля новые площади под торговые места будут предоставлены в помещении бывшего клуба «Фламинго». При этом мэр заверил, что наибольшая арендная ежемесячная плата для предпринимателей с Центрального рынка для мясных рядов не превысит 15 тыс. руб. Для торговли другой продукцией, например овощами, арендная плата составит 8 тыс. руб.

Предприниматели попросили разрешить им с 11 по 31 марта торговать на территории бывшей гостиницы «Маяк» в непосредственной близости от Центрального рынка, чтобы не терпеть убытков до открытия «Фламинго». Сергей Колиух дал поручение за выходные очистить площадку от мусора, подготовить ее для торгующих. Отметим, что, по словам руководителя управления развития предпринимательства, потребительского рынка и инновационной политики мэрии Любови Паршиной, в настоящее время реконструкция осуществляется на 6 из 14 крупных рынках города, при этом везде взаимодействие с предпринимателями «конструктивное».

Между тем в ходе проверки воронежской контрольно-счетной палатой эффективности от сдачи в аренду имущественных комплексов с земельными участками рынков «Юго-Западный» и «Придача» установлено, что одноименные МУПы для проведения реконструкции не имели необходимых собственных финансовых средств.

Передача в аренду имущественных комплексов, ликвидация МУПов и вступление администрации города в права арендодателя по договорам аренды имущества позволили привлечь в бюджет Воронежа дополнительные доходы на сумму 95 млн руб., что значительно превышает платежи по отчислениям части прибыли за пользование муниципальным имуществом МУПами. В ООО УК «Рынок “Придача”« ведутся отделочные, пуско-наладочные работы, завозится торговое оборудование. По строительству ООО «Рынок Юго-Западный» на момент проведения контрольного мероприятия обязательства не исполнены.

Анализ расчетов арендной платы за участки, предоставленные для организации розничных рынков, показал, что на территории города предприятия различных форм собственности при аренде участков находятся в неравных условиях. В частности, для муниципальных предприятий применяется повышающий коэффициент функционального использования 0,03, для иных — 0,02. В результате по договорам, заключенным с ООО «Рынок Юго-Западный», упущенная выгода бюджета Воронежа составила 10,3 млн руб. с 11 июня 2008-го по 31 декабря 2012 года. Из отчета КСП следует, что «на момент проведения контрольного мероприятия в городском округе не определена концепция развития розничных рынков и не принята программа развития торговли».