В Серебряном Бору корчуют дома

Префектура Северо-Западного округа (СЗАО) Москвы начала снос незаконно возведенных домов в Серебряном Бору: в 2003 году на территории особо охраняемой природной зоны застройщики начали возводить дома без разрешительных документов. По мнению экспертов, к самострою может быть причастен уволенный в прошлом году префект СЗАО Виктор Козлов.

К четвергу бульдозеры разрушили четыре капитальные двухэтажные постройки, еще один дом будет снесен в ближайшие дни, после чего начнется вывоз обломков. Как рассказал "Ъ" Сергей Павлов, гендиректор подрядной организации "Автопрогресс+", осуществляющей снос построек, работы будут закончены через две недели. По его словам, разрушенные дома — "утепленные, с мощным фундаментом и рушатся тяжело": "Жилые они или нет — сказать не могу, в любом случае в них никто не успел заселиться".

Сносимые постройки принадлежат ЗАО "Усадьба Д.В.Д.", получившего имущественные права на строения от РОО "Спортивно-технический клуб "Атлант"". Еще в 2003-2004 годах "Атлант" начал работы по строительству объекта (по документам проходил как оздоровительный комплекс) на территории около 4 га по адресу: улица Таманская, вл. 1. В 2004 году при проверке выяснилось, что у фирмы нет никаких разрешительных документов для строительства, после чего материалы о нарушении были переданы в суд. Однако мэрия Москвы доказать вину "Атланта" не смогла, так как фирма передала все имущественные права на постройки "Усадьбе Д.В.Д.". После этого было запущено новое судебное производство, и в 2007 году суд признал постройки самостроем и постановил снести их. Представители "Усадьбы Д.В.Д" пытались оспорить решение, но потерпели фиаско.

Как сообщили "Ъ" в пресс-службе префектуры СЗАО, в январе 2010 года арбитражный суд Москвы принял финальное решение, после чего началась подготовка к сносу (к этому моменту дома были почти готовы к сдаче в эксплуатацию). "Сейчас работы по демонтажу ведутся за счет города, позже счет будет выставлен их собственнику",— пояснили в префектуре. По мнению управляющего партнера Московской центральной биржи недвижимости Артема Цогоева, площадь таких домов "вряд ли меньше 200 кв. м". Стоимость жилья в поселках Серебряного Бора начинается от $10 тыс. за 1 кв. м, поэтому цена за один снесенный дом (при условии, что он был жилым) могла достигать $2 млн.

Вчера связаться с представителями "Атланта" не удалось, телефоны компании не отвечали. Любопытно, что в одном из решений суда по делу самостроя от 2009 года указано, что судебные приставы не смогли вручить исполнительные документы ответчику, так как не смогли установить его "местонахождение". Не удалось вчера связаться и с представителями "Усадьбы Д.В.Д." — по адресу, на который зарегистрирована фирма, находится медицинская клиника. Отметим, что в 2004 году эта компания участвовала в конкурсе на покупку одной из самых крупных сочинских гостиниц "Жемчужина", однако проиграла торги подконтрольной Виктору Вексельбергу структуре.

Как пояснил "Ъ" префект САО Олег Митволь, "просто так" построить дома в Серебряном Бору нельзя. "Обычно для таких целей сначала арендуется небольшой домик, который затем сносится и на его месте уже незаконно появляются огромные коттеджи,— пояснил он.— В отдельных случаях такие постройки даже проходят регистрацию и потом эксплуатируются".

По мнению руководителя партии "Яблоко" Сергея Митрохина, подобное строительство "вполне естественно", поскольку оно велось при правлении Виктора Козлова, экс-префекта СЗАО, уволенного в 2009 году. Господин Митрохин напомнил, что в начале августа 2008 года Росприроднадзор инициировал в Генпрокуратуре разбирательство в отношении строительства господином Козловым дачи в охраняемой долине реки Сходни. По этому факту было заведено уголовное дело, но не в отношении префекта, а самому Виктору Козлову было вынесено дисциплинарное взыскание. "Нет ничего удивительного, что он способствовал выделению участков и в других районах округа, включая Серебряный Бор. Видимо, это было для него привычной практикой",— добавил Сергей Митрохин.