Недвижимость

Недвижимость

        ВНЕШНЕЭКОНОМИЧЕСКАЯ ассоциация"Интерстройсервис" ввела c 4 сентября новый вид услуг — страхование денежных средств, внесенных в счет оплаты недвижимости, приобретаемой клиентами ассоциации на Канарских островах. Согласно схеме, разработанной специалистами "Интерстройсервиса", на первом этапе клиент приобретает тип объекта — бунгало, апартаменты или виллу. Затем по поручению покупателя в пользу агента "Интерстройсервиса" в банке на Канарских островах открывается аккредитив с условием перечисления денег продавцу недвижимости только после подписания контракта. Выбрать конкретный объект покупатель сможет на месте. Страховка гарантирует клиенту, что в случае отказа от приобретения недвижимости он сможет беспрепятственно вернуть свои средства (за вычетом дорожных расходов).
        Эксперты отмечают интерес российских предпринимателей к приобретению недвижимости на Канарах: за прошедший месяц подписано контрактов на общую сумму 2,7 млн долларов и 480 млн руб. По имеющимся сведениям, в ближайшее время к продаже зарубежной недвижимости — квартир и домов, расположенных в штате Техас (США), — приступит также Российское агентство инвестиций и недвижимости. Эксперты отмечают дешевизну лотов: стартовая стоимость некоторых из них меньше, чем цена московской однокомнатной квартиры — 10-15 тыс. долларов.
       
Телефон "Интерстройсервиса": (095) 258-44-31.
Телефон РАИН: (095) 220-00-01.
       
        В СВЯЗИ с повышением арендной платы за нежилые помещения в Санкт-Петербурге 5 сентября состоялось совещание специалистов районных агентств по управлению городским имуществом. По решению горсовета с III квартала нынешнего года при расчете арендной платы вводится коэффициент инфляции. По словам депутата горсовета Петра Ланскова — автора методики расчета арендной платы на нежилые помещения, на ее размер окажут влияние три фактора: род деятельности предприятия (коэффициент от 0,03% до 0,27%), категория здания и его остаточная стоимость. После обсчета коэффициентов полученная сумма будет умножаться на девять (старый повышающий коэффициент — 4). Эта цифра, по мнению Ланскова, отражает реальные энергозатраты на обогрев и освещение помещений. По предварительным подсчетам, арендная плата за нежилые помещения в центральных районах города повысится примерно в 2,5-3 раза. Например, аренда 1 кв. м помещения корпункта Ъ в С.-Петербурге (Невский проспект) теперь будет стоить 9,237 тыс. руб. В июле эта цифра была в три раза меньше.
       
Телефон управления нежилым фондом Санкт-Петербурга: (812) 278-10-61.
       
        С 7 СЕНТЯБРЯ начат прием заявок на участие в семинаре на тему "Реконструкция исторического центра Москвы". Семинар пройдет с 16 по 20 сентября на теплоходе "Константин Симонов". Программа семинара содержит рассмотрение вопросов, связанных с принципами организации комплексной реконструкции в условиях рынка инвестиций, а также нормативно-правового регламента проведения работ. Кроме того, в рамках семинара планируется рассмотреть опыт реализации уже существующих проектов реконструкции. Предполагается, что в семинаре примут участие мэр Москвы, а также руководители департаментов московского правительства. Стоимость участия в семинаре — 14,6 тыс. руб.
       
Телефоны оргкомитета: (095) 291-57-90, 202-37-83.
       
        СП "РОСИНКА" на текущей неделе получит 60 модулей для возведения коттеджей в "Американской деревне" (см. Ъ #26, стр. 2). Часть поставки оплачена предприятием за счет кредита, предоставленного Московским международным банком. Сумма кредита, выданного на 5 лет, составляет 5 млн долларов. Гарантиями под кредит послужили договоры аренды на уже построенные 30 квартир. Условия кредитования составляют коммерческую тайну.
       
        Телефон СП "Росинка": (095) 213-66-61.