Новостройки в Екатеринбурге подорожали на 7%

Как сообщили в аналитическом отделе Уральской палаты недвижимости (УПН), с начала года стоимость квадратного метра в новых домах Екатеринбурга выросла с начала года на 7% и составила чуть больше 61 тыс. рублей. «Это частично было обусловлено увеличением доли проектов на конечных стадиях строительства, частично — успешными продажами по отдельным жилым комплексам», — отмечают аналитики. Вместе с тем, в УПН отмечают, что по итогам сентября в городе установлен рекорд по объему строительства жилья. «С января количество активных строительных площадок увеличилось более чем на 700 тыс. кв. метров. Часть из этих проектов — новые для рынка, другая — развитие строящихся жилых комплексов и начало работ по следующим очередям. В итоге к сентябрю был установлен новый рекорд по объемам строительства. Сейчас в Екатеринбурге возводится более 2,5 млн кв. метров жилья», говорится в отчете УПН. При этом количество «замороженных» объектов сократилось до уровня 2%, что составляет лишь 50 тыс. кв. метров. Напомним, что еще в начале года этот показатель находился на уровне 5%, а в сентябре 2011 года — 10% от объема строительства. Наблюдается и рост объема предложения. В базе данных Уральской палаты недвижимости только через агентства недвижимости выставляется более 1,5 тыс. квартир (общий объем предложения от застройщиков в разы выше). «Если учесть, что с начала года их число увеличилось на 60%, можно говорить о существенном расширении выбора у потенциальных покупателей новостроек, причем расширении как в качественном, так и в территориальном разрезе», — отметили в УПН. Аналитики заявляют, что многоквартирным домам в Екатеринбурге серьезную конкуренцию сегодня составляют новые сектора рынка — апартаментные комплексы и проекты, строительство которых ведется в городах-спутниках — Арамили, Березовском, Верхней Пышме и Среднеуральске и прилегающих к Екатеринбургу поселках.