Россияне охладевают к элитной лондонской недвижимости

По данным консалтинговой компании Knight Frank, за первые семь месяцев года доля россиян среди покупателей недвижимости в элитных районах Лондона снизилась с 6,5% до 3,7%. Россияне уступили первое место итальянцам, доля которых выросла до 6,7%. В целом доля иностранцев среди покупателей снизилась на 20%.

Как сообщила консалтинговая компания Knight Frank, специализирующаяся на недвижимости, в первые семь месяцев 2014 года россияне стали покупать меньше недвижимости в престижных районах центра Лондона: их доля снизилась с 6,5% до 3,7%. Речь идет о недвижимости в 13 наиболее престижных районах города. Покупатели из России уступили первое место итальянцам: их доля выросла с 2,7% до 6,7%. Итальянцы оказались единственной крупной группой, нарастившей свою долю. Второе место занимают французы (4,1%), россияне на третьем месте. В целом покупатели из еврозоны составили 14,5%. Существенно снизилась доля покупателей из ОАЭ, которые занимали в прошлом году второе место: с 5,3% до 1,4%. Доля иностранных покупателей снизилась на 20% в сравнении с тем же периодом прошлого года: сейчас она составляет 40%, в 2013 году — 50%.

По оценке экспертов, покупка иностранцами недвижимости в Лондоне всегда тесно связана с политической и экономической стабильностью, насыщением рынка недвижимости деньгами и колебанием цен. Как заявил глава лондонского подразделения по жилой недвижимости Knight Frank Том Билл, «последние экономические данные показывают, что ситуация в еврозоне остается хрупкой, притом что она восстанавливается после финансового кризиса. Опасения по поводу будущего еврозоны отступили, но данные свидетельствуют о том, что сохраняется запрос на надежную гавань, что способствует покупке недвижимости в престижных центральных районах Лондона».

Согласно данным британского строительного общества Nationwide, цены на жилую недвижимость в Лондоне во втором квартале нынешнего года совершили рекордный скачок за последние 27 лет. Цены на жилую недвижимость в Лондоне поднялись за год почти на 26%, показав самые быстрые темпы роста с 1987 года. Средняя стоимость жилья в британской столице составила в этот период £400,4 тыс. При этом рост цен на элитную недвижимость замедляется: по данным Knight Frank, опубликованным в июле, цены на недвижимость в центре Лондона выросли за год лишь на 8,1%. С 2009 года цены на недвижимость в престижных районах выросли более чем на 70%.

Как цены на лондонскую жилую недвижимость бьют рекорды

По данным британского строительного общества Nationwide, средняя стоимость жилой недвижимости в Лондоне за последний год выросла на 18,2%. Теперь она составляет £362 699, что более чем вдвое выше средней стоимости жилья в других районах Великобритании. Это рекордный разрыв между столицей и провинцией с 1970-х годов, когда эту статистику начали собирать. Читайте подробнее