ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ РЕКУЛЬТИВАЦИИ ГОРОДСКИХ ЗЕМЕЛЬ ДЛЯ ВОВЛЕЧЕНИЯ ИХ В ХОЗЯЙСТВЕННЫЙ ОБОРОТ ПОД НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

УДК 332.334.2

Экономическое обоснование рекультивации городских земель для вовлечения их в хозяйственный оборот под новое строительство

Носов С.И., Свинцова Т.Ю., Российский экономический университет имени Г.В. Плеханова, Москва, Россия

Ключевые слова: природопользование, землепользование, рекультивация, городские земли, технологические карты, земельный участок, редевелопмент, нарушенные земли, загрязнение почвы, оценка затрат.

В статье авторами рассмотрено понятие технологической карты, а также, на основе проанализированного опыта их использования в строительстве и сельскохозяйственном производстве, разработана технологическая карта для экономического обоснования рекультивации нарушенных земель городских территорий. Выполнена дифференциация вариантов проведения рекультивационных мероприятий нарушенных земель в составе технического и биологического этапов. Сделаны расчеты по двум подходам рекультивации на примере редевелопмента Бадаевского пивоваренного завода и определен наиболее эффективный вариант.

Economic justification of urban land reclamation for their involvement in economic turnover for new construction

Nosov S.I., Svintsova T. Y., Plekhanov Russian University of Economics, Moscow, Russia

Keywords: nature management, land use, land reclamation, urban land, technological maps, land, redevelopment, disturbed land, soil pollution, cost estimate.

The authors reviewed the concept of a technological map, as well as, technological map was developed for economic justification of the reclamation of disturbed urban lands on the basis of the analyzed experience of their use in construction and agricultural production. A differentiation of the options for the reclamation of disturbed lands has been carried out as part of the technical and biological stages. Calculations are made for two reclamation approaches on the example of the redevelopment of the Badayevsky brewery. The most effective option was revealed.

Экономическое обоснование рекультивации городских земель для вовлечения их в хозяйственный оборот под новое строительство осуществляется на основе разработки технологических карт. Технологические карты (далее - ТК) - это стандартизированный свод действий по той или иной операции, который характеризует алгоритм процесса с указанием тарифов и объемов работ. В

основном ТК применяются в сельском хозяйстве, промышленности и строительстве. Они необходимы для систематизации всех необходимых сведений и инструкций для персонала, обеспечивающего технологический процесс или техническое обслуживание объекта. Карты включают в себя детальную проработку операций по виду деятельности, учёт объемов работ, сроки их проведения, использование оборудования и количества рабочих в привязке к нормам.

В сельском хозяйстве технологические карты используются для регулирования процесса возделывания и уборки сельскохозяйственной культуры. В промышленности создаются карты производственного процесса, которые включают в себя технологические схемы, маршрутные карты производственного процесса, а также карты синхронизации внутрицеховых и межцеховых процессов. На картах показывается последовательность выполнения необходимых операций, оборудование, применяемое на производстве, нормы времени и выработки. На основании карт проводится расчет потребности техники, технологического оборудования и способы ее приобретения для выполнения технического задания. Далее определяется порядок и расстановка оборудования в производственных подразделениях, направления грузопотоков и складирование материалов, полуфабрикатов и готовой продукции1.

В строительной сфере ТК разрабатываются для описания состава технологических процессов на строительном объекте, в которых учитывается трудоемкость, использование ресурсов, технологических машин и оборудования, а также соблюдение техники безопасности и охраны труда. Карты используются в составе проекта организации строительства, организационно-технологической документации, проекта производства работ, а также при подготовке строительной организации к выполнению строительно-монтажных работ. Технологическая карта может быть дополнена различными сметными расчетами, например, производственными затратами, расходами на заработную плату рабочим, затратами на обслуживание, приобретение и аренду специальной техники, машин и оборудования, закупку строительных материалов и др [1].

Таким образом, изучив область применения ТК, можно рассмотреть возможность их использования в сфере природопользования на примере разработки ТК рекультивационных мероприятий городских территорий.

Земля является невосполнимым природным ресурсом, и со временем почва теряет свои свойства, меняется ее химический состав, она загрязняется, деградирует и приходит в негодность [2,3]. Поэтому важно рационально использовать природные ресурсы, не допускать снижения продуктивности и качества земли [4]. Но, если земли уже нарушены, необходимо принять комплекс мер по восстановлению экологии земельных ресурсов с использованием технологических карт рекультивации земель.

В соответствии с Межгосударственным стандартом ГОСТ 17.5.1.01-832, рекуль-

1Методические рекомендации по разработке организационно-технологических карт в растениеводстве: методические рекомендации / Марченко А.В., Меньщикова А.Ф., Светланова Т.В., Юшкова М.К. - Пермь: Изд-во ФГБОУ ВО Пермская ГСХА, 2016. - 75 с.

2 Охрана природы. Рекультивация земель. Термины и определения: ГОСТ 17.5.1.01-83. -Издание официальное. - ИПК Издательство стандартов, 2002. - 15 с.

тивация нарушенных земель выполняется, как правило, в два этапа: техническим и биологический, но при незначительных загрязнениях почвы какой-либо этап может не применяться.

На техническом этапе рекультивации проводятся планировочные и инженерно-технические работы, мелиоративные мероприятия. Биологический этап включает в себя работы по восстановлению плодородия почвы путем проведения биохимических и агрофизических процедур [5].

Проанализировав содержание этапов рекультивации земель, можно сформулировать 4 обобщенных варианта рекультивационных мероприятий, которые должны быть отражены в ТК Рисунок 1.

Рис.1. Варианты проведения рекультивации земель

Очистной подход - метод рекультивации, при котором проводится снятие и складирование загрязненного грунта в целях очищения загрязненного слоя почвы на месте (ремедиация in situ), а впоследствии - возвращение очищенного слоя почвы на земельный участок.

Затратный - комплекс работ на сильнозагрязнённом земельном участке, включающий в себя снятие, вывоз загрязненного и завоз экологически чистого грунта, выравнивание поверхности земли и фитомелиорацию, то есть посев травосмеси.

При среднезатратном подходе нет необходимости вывозить грунт из-за незначительного загрязнения, но сверху существующего слоя насыпается чистый грунт, проводятся земляные работы по выполаживанию откосов и засев травяной смесью.

Наименее трудоёмкий, 1-ый вариант, исключающий завоз или вывоз грунта, а охватывающий лишь выравнивание земельного участка и посев травосмеси.

Рассмотрим применение ТК рекультивационных мероприятий на примере проекта редевелопмента Бадаевского пивоваренного завода, реализуемого компанией Capital Group. Это земельный участок площадью 6 га. Данный проект разрабатывался с учетом уникальности промышленного и культурного наследия территории, так как на участке расположены 3 корпуса, два из которых имеют статус исторических памятников. Особенностью архитектурной концепции является возведение «горизонтального» небоскреба, который поднимется над землей на 35 м, опираясь на колонны. Архитектурный ансамбль планируется дополнить ландшафтным парком, площадь которого составит около 4-х гектаров. Основной вид использования

территории после проведения редевелопмента - это жилые помещения (90 тыс кв.м.), офисы, апартаменты, ландшафтный парк, парковка, магазины, бары [6].

Основным технолого-экономическим документом для проведения рекультива-ционных мероприятий на территории Бадаевского пивоваренного завода должна служить технологическая карта, которая включает в себя перечень операций, очередность их выполнения, объем работ, тарифы и итоговую стоимость затрат по каждой операции и в целом, причём отдельно по техническому и биологическому этапам. Однако проект редевелопмента территории еще не утвержден, поэтому мы можем сделать предположение о проведении затратного варианта рекультивации, при котором будет осуществлен вывоз загрязненного грунта, завоз плодородного слоя почвы, выравнивание поверхности земли и засев травосмесью или с очисткой загрязненной земли.

Однако последнее время наибольшей актуальностью пользуется метод 4-го варианта рекультивации: при снятии и очистке загрязненного грунта на земельном участке, поэтому рассмотрим его в качестве альтернативного метода рекультивации.

Важнейшим отличием очистного метода от затратного является очищение загрязненного слоя грунта на месте, без перевозки загрязненного грунта на полигон [7].

Первой стадией технического этапа рекультивации для проведения любого метода рекультивации загрязненной территории является осуществление проектно-изыскательских работ [5], в т. ч. исследование почвы на наличие ядовитых компонентов, а также проведение государственной экологической экспертизы проекта по определению необходимой для рекультивации толщины загрязненного слоя грунта.

Вторая стадия включает в себя снятие загрязненного слоя грунта с использованием строительных машин в затратном методе, а в очистном необходимость проведения этих работ определяется в зависимости от выбора определенного способа ремедиации in situ.

Начиная с работ третьей стадии устанавливаются различия в методике рекультивации затратным и очистным методом. Затратный подход включает в себя транспортировку загрязненного грунта на полигон, аренду спецтехники и погрузку загрязненного грунта для транспортировки, а очистной - очистку загрязненного слоя почвы.

Для 3-го варианта рекультивации четвертой стадии предусмотрена приобретение плодородного слоя почвы с доставкой на рекультивируемый участок, а также распределение по земельному участку привезенного плодородного грунта арендованным экскаватором. Завозимый грунт должен быть нормативно чистым по бактериологическим, химическим и радиометрическим показателям3.

Пятой стадией технического этапа является одинаковая для обоих подходов рекультивации планировка (выравнивание) поверхности и выполаживание откосов на основе использования лизинга или аренды строительной спецтехники [8].

На завершающей стадии технического этапа рекультивации проводят при необходимости очистку рекультивируемой территории от производственных отходов, в т.ч. строительного мусора, с последующим их захоронением или складированием в

3Афанасиади К.И. Обзор методов рекультивации нарушенных земель [Электронный ресурс]. Режим доступа: https://promdevelop.ru/science/obzor-metodov-rekultivatsii-narushennyh-zemel (дата обращения: 25.08.2019).

установленном месте [9].

Рассмотрим пример технологических карт рекультивации на примере земельного участка Бадаевского пивоваренного завода, подлежащего редевелопменту. По экспертным оценкам глубина загрязнения грунта на промышленной зоне Бадаев-ского пивоваренного завода составила в разных местах от 15 до 5 см, чтобы усреднить показатель, в расчетах будем использовать глубину 10 см. Плотность грунта с примесью щебня, гравия или строительного мусора составляет 1400 кг/м3.

Общая площадь земельного участка - 30 355 м2, однако площадь рекультивируемой территории составит 26 052 м2, поскольку проект редевелопмента территории Бадаевского пивоваренного завода предусматривает сохранение объектов культурного наследия площадью 4 282 м2. Эта часть земельного участка расположена в границах объединенной охранной зоны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), утвержденной постановлением Правительства Москвы от 28.12.1999 № 1215 «Об утверждении зон охраны памятников истории и культуры г. Москвы (на территории между Камер-Коллежским валом и административной границей города)»4.

Рассмотрим применение ТК для обоих метода рекультивации земельного участка. В таблице 1 представлена ТК, разработанная для затратного варианта рекультивации.

Итого по техническому этапу рекультивации земель затратным методом затраты составили 6384 тыс. руб.

Рассмотрим технологическую карту рекультивации земельного участка очистным способом, представленную в Таблице 2. Технология процесса обработки и способы утилизации загрязненных почв в существенной степени зависят от видов ядовитых веществ и их концентрации. Существует большое количество методов очистки грунта и почвы на месте, другими словами ремедиации in situ, например, экстракция растворами, термическая обработка, биовентелирование, электромелиорация, механическая/физическая изоляция и др.[10]. По экспертным оценкам для устранения загрязнений в грунте территории Бадаевского пивоваренного завода целесообразно применить биовентилирование почвы с технологией откачки грунтовых испарений. При данном методе очистки земли снятие загрязненного слоя грунта не потребуется, в загрязненном грунте бурят скважины, в некоторые из них подают воздух, а другие скважины используются для откачки испарений с дальнейшей очисткой от загрязняющих веществ5.

Итого по техническому этапу рекультивации земель очистным методом затраты составили 3347 тыс. руб.

"•Постановление Правительства Москвы от 28.12.1999 № 1215 (с изм. от 29.05.2019) «Об утверждении зон охраны памятников истории и культуры г. Москвы (на территории между

Камер-Коллежским валом и административной границей города)» (в редакции постановления

Правительства Москвы от 11.07.2006 № 484-ПП. Консультант Плюс: http://www.consultant.ru/

cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=MLAW&n=66950#08173241232377737.

5Биовентелирование. Режим доступа: http://cozyhomestead.ru/Rastenia_34590.html (дата обращения: 01.09.2019).

Таблица 1

Технологическая карта технического этапа затратного метода рекультивации земель на территории Бадаевского пивоваренного завода

№ п.п. Наименовае работ Объём работ Тариф выполнения работы Итого, руб. Примечание, источник

Технический этап рекультивации

1 Почвенно-экологиче ская экспертиза грунта 6 хим. анализов на 15 показателей, токсикологич. анализ на 2 тест-объекта Расширенный анализ почвы на загрязненность - 12 000 руб 72 000 (12 000 руб. •6) Прайс-лист на исследование почвы, грунта, донных отложений, растительности, отходов Эко-Лаб

2 Снятие загрязненного слоя грунта бульдозером (10 см) 26 052,42 м2-0,1 м = 2 605,2 м3 р = 1400 кг/м3 2605,2 м3 -1400 кг/ м3 = 3 647,3 т земли Срезка растительного слоя (толщиной до 250 мм) бульдозером - 350 руб./м3 911 820 (350 руб./м3 • 2605,2 м3) Аренда спецтехники Excavator.org

3.1 Транспортировка загрязненного грунта на полигон Мякинино (19 км) 3 647,3 т / 20 т/маш. = 182 маш. Фура Scania, Volvo (до 20 т), цена за 1 км - 29 руб. 100 282 (182 маш. • (29 руб./км •19 км)) Ближайший полигон от рассматриваемого участка

3.2 Погрузка и загрязнённого грунта экскаватором в фуры для транспортировки 3 647,3 т земли 1 месяц 1 машина - погрузочная Аренда экскаватора-погрузчика Mecalac TLB870 - 636 000 руб/мес. Грузоподъемность - 3 759 кг 636 000 Аренда спецтехники компании Ферронордик

3.3 Приемка загрязненного грунта на полигон Мя-кинино (Мякининское ш. ООО "Стройресурс") 2605,2 м3 Стоимость приемки 1м3 - от 80,00 руб. + НДС-20% 250 099 ((2605,2 м3 • 80 руб./м3) + 20%) Прайс-лист по перевозке грунта, транспортная компания РуПеревозки. Прием грунта - информационный сайт Диспетчер Грунт

4.1 Покупка плодородного слоя почвы с доставкой самосвалами 2605,2 м3 Плодородный грунт от 300 м3 - 1150 руб/м3 2 995 980 (2605,2 м3 • 1150 руб/м3) Прайс-лист на плодородные грунты и торф Progrunt

4.2 Распределение по земельному участку привезенного плодородного слоя почвы экскаватором 3 647,3 т земли 1 месяц 1 машина - разгрузочная Аренда экскаватора-погрузчика Mecalac TLB870 - 636 000 руб/мес. Грузоподъемность - 3 759 кг 636 000 Аренда спецтехники компании Ферронордик

5 Выравнивание поверхности трактором 26 052,42 м2 1 га - 300 000 руб 1 м2 - 30 руб 781 873 (26 052,42 м2 • 30 руб) Прайс-лист на выравнивание поверхности трактором, компания Землечист

6 Очистка территории от производственных отходов и строительного мусора - - Не предусмотрено -

ИТОГО 6 384 054

Таблица 2

Технологическая карта технического этапа очистного метода рекультивации земель на территории Бадаевского пивоваренного завода

№ п.п. Наименовае работ Объём работ Тариф выполнения работы Итого, руб. Примечание, источник

Технический этап рекультивации

1 Почвенно-экологическая экспертиза грунта 6 хим. анализов на 15 показателей, токсикологич. анализ на 2 тест-объекта Расширенный анализ почвы на загрязненность - 12 000 руб. 72 000 (12 000 руб. • 6) Прайс-лист на исследование почвы, грунта, донных отложений, растительности, отходов Эко-Лаб

2 Очистка загрязненного слоя грунта биовентилированием на месте 2605,2 м3 Стоимость очистки 1м2 почвы биовенти-лируемым методом - $15.  Обменный курс доллара к рублю на 23.09.2019 составляет 63,80 руб за 1 $ 2 493 176 (2605,2 м3 • 15$ • 63,80 руб) *Экспертная оценка стоимости почвы. Сайт Удобная усадьба6

3 Выравнивание поверхности трактором 26 052,42 м2 1 га - 300 000 руб 1 м2 - 30 руб 781 873 (26 052,42 м2 • 30 руб) Прайс-лист на выравнивание поверхности трактором, компания Землечист

4 Очистка территории от производственных отходов и строительного мусора - - Не предусмотрено -

ИТОГО 3 347 049

Биологический этап рекультивации нарушенных земель для затратного и очистного метода является идентичным. Он включает в себя нанесение на рекультивируемые земли потенциально плодородных грунтов и плодородного слоя почвы, приобретение и посадку саженцев деревьев, деятельность рабочих, которая не включена в стоимость услуг.

Вне зависимости от проведения очистного или затратного варианта рекультивации, затраты на биологический этап рекультивации составит 1 166 тыс. руб.

В таблице 4 представлены полученные результаты по стоимости проведения рекультивации затратным и очистным способами.

Сравнительный анализ стоимости проведения рекультивации с использованием технологических карт на примере проекта редевелопмента Бадаевского пивоваренного завода показал, что при незначительных загрязнениях промышленных урба-

6Антропова Н.А. Методы ликвидации разливов нефти и нефтепродуктов на грунте по in situ-технологии. [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://portal.tpu.ru/SHARED/a/ ANTROPOVA/UMKD/Tab/tekhnologiya_ in_situ_na_grunte.pdf (дата обращения: 31.08.2019).

Таблица 3

Технологическая карта биологического этапа рекультивации земель

№ п.п. Наименовае работ Объём работ Тариф выполнения работы Итого, руб. Примечание, источник

Биологический этап рекультивации

1 Покупка семян смеси трав 260,52 соток * 5 = 1302,6 кг Газон озеленитель -2897 руб за 20 кг 188 682 (2897 руб * (1302,6 кг/20кг)) Прайс-лист компании Зона Газона

2 Вспашка земли трактором с боронованием 2,6 га от 1 до 5 гектар -25 000 руб. за гектар 65 000 (2,6 га • 25 000 руб) Прайс-лист компании Вспашказемли. рф

3 Оплата труда рабочим 26 052,42 м2 Наёмная бригада рабочих Посев газонных семян, прикатывание поверхности почвы, заделка семян, полив - 35 руб/м2 911 835 (26 052,42 м2 • 35 руб/м2) Прайс-лист компании Зона Газона

ИТОГО 1 165 517

Таблица 4

Итоговая таблица по стоимостям проведения рекультивации земли, руб.*

Вариант рекультивации Стоимость технического этапа Стоимость биологического этапа Всего

Затратный 6 384 054 1 165 517 7 549 571

Очистной 3 347 049 1 165 517 4 512 566

*Все расчеты имеют рекомендательный характер, все показатели были усреднены.

низированных территорий эффективнее и менее затратно использовать очистной вариант рекультивации земли биовентелированием, т.е. вариант очистки на месте (дешевле на 3,04 млн. руб. или на 40 %). Очевидное преимущество очистного метода перед затратным в том, что он займет меньше времени. Обычно продолжительность биовентилирования почвы составляет до 1 месяца.

Таким образом, результаты расчетов подтверждают экономическую целесообразность использования технологических карт для оценки затрат по проведению рекультивационных мероприятий на нарушенных землях городских территорий. Экономические расчеты, построенные на основе разработанной технологической карты, четко отражают затраты на проведение рекультивации и могут быть адаптированы для проведения соответствующих восстановительных мероприятий нарушенной территории другими методами.

Предложенный подход по применению технологических карт для рекультивации

земель городских территорий может быть использован для реализации проектов по ликвидации накопленного экологического ущерба [11,12], а также осуществления мер по экологической реабилитации нарушенных земель в целом.

Библиография

1 Панкратов Е.П., Панкратов О.Е. О потенциале лизинга в обновлении основных фондов строительства и концептуальных направлениях его развития // Экономика строительства. - 2015. - № 6. - С. 16-29.

2. Землеустройство, оценка качества и эффективность использования деградированных земель: экономический и экологический аспекты: Монография / М.П. Шубич, С.И. Носов, Т.Ю. Свинцова [и др.]; под ред. С.И. Носова - М.: ООО «Мегаполис», 2019. - 422 с.

3. Свинцова Т.Ю., Носов С.И. Проблемы реализации проектов редевелопмента промышленных территорий // Современные проблемы землепользования и кадастров. Материалы III международной межвузовской научно-практической конференции. - М.: ГУЗ, 2019. - С. 332-336.

4. Носов С.И., Свинцова Т.Ю., Иващенко Н.В. Экологические проблемы урбанизированных территорий // Современные проблемы управления проектами в инвестиционно-строительной сфере и природопользовании: материалы IX международной научно-практической конференции / под. ред. В. И. Ресина. - М: ФГБОУ ВО «РЭУ им. Г.В. Плеханова», 2019. - С. 131-135.

5. Свинцова Т.Ю. К вопросу о рекультивации земель в редевелопменте нарушенных территорий в системе управления природопользованием // Экономика природопользования. - 2019. - № 4. - С. 44-54.

6. Крол Н. Новые краски старого завода // Московская перспектива. Специальное предложение. - 2019. -Март. - С. 20.

7. Носов С.И., Свинцова Т.Ю. Использование государственных активов в проектах регенерации городских земельных участков // Современные проблемы управления проектами в инвестиционно-строительной сфере и природопользовании: материалы VIII международной научно-практической конференции / под. ред. В. И. Ресина. - М.: ФГБОУ ВО «РЭУ им. Г. В. Плеханова», 2018. - С. 135-139.

8. Панкратов Е.П., Панкратов О.Е., Чижанькова И.В. Оценка состояния и перспективы развития лизинга движимого и недвижимого имущества // Вестник Российского государственного торгово-экономического университета. - 2009. - №11. - С. 42-49.

9. Будина Т.Ю. Рекультивация земель при различных видах работ. - Справочник эколога. - 2013. - № 3. - С. 19-38.

10. Янин Е.П. Ремедиация территорий, загрязненных химическими элементами: общие подходы, правовые аспекты, основные способы (зарубежный опыт) // Проблемы окружающей среды и природных ресурсов. - 2014. - № 3. - С. 3-105.

11. Потравный И.М., Гассий В.В. Методология проектного управления ликвидацией накопленного экологического ущерба // Вестник Российского фонда фундаментальных исследований. Гуманитарные и общественные науки. - 2017. - № 2 (87). - С. 68-76.

12. Потравный И.М., Вега А.Ю. Экологическая реабилитация территории на основе модернизации очистных сооружений предприятия (на примере ООО «Амилко») // Экология. Экономика. Информатика. Серия: Системный анализ и моделирование экономических и экологических систем. - 2017. - Т.1. - № 2. - С. 283-291.

References

1. Pankratov E.P, Pankratov O.E. About the potential of leasing in the renewal of fixed assets in construction and its conceptual directions of development // Jekonomika stroitel'stva [Economics of Construction], 2015, no 6, pp.16-29 (in Russ).

2. Land Management, Quality Assessment and Efficiency of Using Degraded Lands: Economic and Environmental Aspects: Monograph / M.P. Shubich, S.I. Nosov, T.Y. Svintsova [et al.]; Pod red. S.I. Nosov, Moscow, «Megapolis» [Megapolis], 2019, 422 p. (in Russ.).

3. Svintsova T.Y., Nosov S.I. The implementation problems of redevelopment projects of industrial territories // Sovremennye problemy zemlepol'zovaniya i kadastrov. Materialy III mezhdunarodnoj mezhvuzovskoj

nauchno-prakticheskoj konferencii [Modern problems of land use and cadastres. Proceedings of III international interuniversity scientific and practical conference], Moscow, GUZ, 2019, pp. 332-336 (in Russ.).

4. Nosov S.I., Svintsova T.Y., Ivashchenko N.V. Environmental problems of urbanized territories // Sovremennye problemy upravleniya proektami v investicionno-stroitel'noj sfere i prirodopol'zovanii: materialy IX Mezhdunarodnoj nauchno-prakticheskoj konferencii. Pod red. V.I. Resina [Contemporary problems of project management in investment and construction sphere and environmental management. Proceedings of IX International Scientific and Practical Conference. Editor V.I. Resin], Moscow, FGBOU VO «REU im. G. V. Plekhanova», 2019, pp. 131-135. (in Russ.).

5. Svintsova T.Y. To the question about the land reclamation of the redevelopment disturbed areas in the environmental management system // Ekonomika prirodopol'zovaniya [Environmental economics], 2019, no 4, pp. 44-54. (in Russ.).

6. Krol N. New paints of the old factory // Moskovskaya perspektiva. Special'noe predlozhenie [Moscow perspective. Special offer], 2019, March, pp. 20. (in Russ.).

7. Nosov S.I., Svintsova T.Y. Leveraging assets for regeneration urban land // Sovremennye problemy upravleniya proektami v investicionno-stroitel'noj sfere i prirodopol'zovanii: materialy VIII Mezhdunarodnoj nauchno-prakticheskoj konferencii. Pod red. V.I. Resina [Contemporary problems of project management in investment and construction sphere and environmental management. Proceedings of VIII International Scientific and Practical Conference. Editor V.I. Resin], Moscow, FGBOU VO «REU im. G. V. Plekhanova», 2018, pp. 135-139. (in Russ.).

8. Pankratov E.P., Pankratov O.E.,Chijankova I.V. Evaluation of condition and development prospects of moveable and real estate leasing // Vestnik Rossijskogo gosudarstvennogo torgovo-ekonomicheskogo universiteta [Bulletin of the Russian state University of trade and Economics], 2009, no 11, pp. 42-49. (in Russ.).

9. Budina T.Yu. Land reclamation in various types of work // Spravochnik ekologa [Environmental guide], 2013, no 3, pp. 19-38 (in Russ.).

10. Yanin E.P. Remediation of territories contaminated with chemical elements: general approaches, legal aspects, basic methods (foreign experience) // Problemy okruzhayushchej sredy i prirodnyh resursov [Environmental and Natural Resources Issues], 2014, no 3, pp. 3-105. (in Russ.).

11. Potravny I.M., Gassiy V.V. Project management methodology for the elimination of accumulated environmental damage // Vestnik Rossijskogo fonda fundamental'nyh issledovanij. Gumanitarnye i obshchestvennye nauki [Bulletin of the Russian Foundation for Basic Research. Humanities and social sciences], 2017, no 2 (87), pp. 6876. (in Russ.).

12. Potravny I.M., Vega A.Yu. Environmental rehabilitation of the territory on the basis of modernization of treatment facilities of the enterprise (on the example of Amilko LLC) // Ekologiya. Ekonomika. Informatika. Seriya: Sistemnyj analiz i modelirovanie ekonomicheskih i ekologicheskih system [Ecology. Economy. Computer science. Series: System Analysis and Modeling of Economic and Environmental Systems], 2017, v.1, no 2, pp. 283-291. (in Russ.).

Авторы

Носов Сергей Иванович, доктор экономических наук, главный научный сотрудник, профессор базовой кафедры «Управление проектами и программами Capital Group», ФГБОУ ВО Российский экономический университет имени Г.В.Плеханова (117997 г. Москва, Стремянный пер., 36); e-mail: nsi1960@mail.ru;

Свинцова Татьяна Юрьевна, аспирантка базовой кафедры «Управление проектами и программами Capital Group», ФГБОУ ВО Российский экономический университет имени Г.В.Плеханова (117997 г. Москва, Стремянный пер., 36); e-mail: svintsova.ty@rea.ru