ПОНЯТИЕ И СПЕЦИФИКА ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Заказчик должен осознавать, что архитектурный надзор является неотъемлемой частью строительного процесса и способствует достижению желаемых результатов. Игнорирование данного аспекта может привести к непредвиденным проблемам и ухудшению качества строительства.

Таким образом, научная статья подтверждает важность архитектурного надзора и рекомендует его активное внедрение в строительный процесс. Постоянное присутствие архитектора на объекте строительства, сверка планов с реальной ситуацией, проведение мастер-классов и тесное сотрудничество между архитектором и строительной командой способствуют достижению высокого качества строительства, безопасности и соответствия проектной документации. Список использованной литературы:

1. Электронный фонд правовых и нормативно-технических документов Положение об авторском надзоре за строительством зданий и сооружений. URL: https://docs.cntd.ru/document/1200133993

2. КонсультантПлюс «Градостроительный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 190-ФЗ

3. КонсультантПлюс «Гражданский кодекс Российской Федерации

4. Томилова Б.И. Авторский надзор в строительстве // Наука и образование сегодня. 2020. №7

5. Шевцова М. С кого спрос на стройке: архитекторы против строителей URL:https://www.radidomapro.ru/ ryedktzij'/stroytelstvo/kapitalnoye/s-kogo-spros-na-strojke--architektory-protiv-stroi-69760.php

© Губеев Э.П., 2023

УДК 69

Мырадов Й., старший преподаватель, Кандидат технических наук, Туркменский государственный архитектурно-строительный институт.

Гочакова А., старший преподаватель, Туркменский государственный архитектурно-строительный институт.

Аманов С., студент,

Туркменский государственный архитектурно-строительный институт.

Эсенмаммедов Б., студент, Туркменский государственный архитектурно-строительный институт.

Ашхабад, Туркменистан.

ПОНЯТИЕ И СПЕЦИФИКА ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Аннотация

Строительство - это деятельность, направленная на создание новых зданий, инженерных

сооружений и сопутствующих им объектов. В данной статье авторы изложили особенности и разновидности индивидуальных проектов в строительстве.

Ключевые слова: Индивидуальное строительство, частные проекты

Myradow Y.,

senior lecturer, Associate professor of technical sciences,

Turkmen State Architecture and Construction Institute.

Gochakowa A., senior lecturer,

Turkmen State Architecture and Construction Institute.

Amanow S., student,

Turkmen State Architecture and Construction Institute.

Esenmammedow B.,

student,

Turkmen State Architecture and Construction Institute.

Ashgabat, Turkmenistan.

Abstract

Construction is activity directed to building new buildings, engineering structures and correlating installations. In this article authors outlined peculiarities and variety of individual projects in construction.

Keywords:

Индивидуальное строительство, частные проекты

Строительство в широком смысле включает также текущий и капитальный ремонт, реконструкцию и реновацию существующих зданий и сооружений, а также их комплексов.

В области архитектуры и гражданского строительства, под строительством подразумевается процесс возведения или создания объектов инфраструктуры. Основными этапами этого процесса являются землеотвод, проектирование, согласование проекта в органах власти, собственно процесс возведения здания или сооружения, ввод объекта в эксплуатацию. Как правило, работа осуществляется группой специалистов строительной или инжиниринговой компании под руководством руководителя проекта и контролируется представителями технического надзора и инженерами-разработчиками.

Различают проекты типовые, индивидуальные, для экспериментального строительства (предназначены для возведения зданий новых типов и их проверки в эксплуатационных условиях с целью последующего внедрения в массовое строительство).

Проект, предназначенный для многократного использования в строительстве одинаковых по назначению объектов (с учетом высоких требований к архитектурно-художественному уровню отдельных зданий и застройки в целом в соответствии с градостроительными задачами), называют типовым. Эти проекты обеспечивают сокращение сроков строительства путем использования наиболее экономичных и унифицированных проектных решений, узлов и деталей в соответствии с действующими Строительными нормами и Правилами.

Наиболее опытные специалисты проектных организаций разрабатывают типовые проекты для предприятий, зданий, сооружений и отдельных секций, конструкций, узлов и т.д. Индивидуальные проекты разрабатывают для строительства сложных и уникальных зданий и их комплексов, имеющих важное градостроительное значение.

Данные проекты отличаются от типовых архитектурно-планировочной выразительностью, не стандартными решениями при выборе материалов и другими особенностями в зависимости от предпочтений клиента.

Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) - один из способов возведения гражданами жилых домов в городах, рабочих поселках, сельской местности. Как правило, к объектам индивидуального жилищного строительства относятся жилые дома, пристройки, надстройки к ним, мансардные этажи и прочие постройки на участке домовладения.

Общественное здание - здание, предназначенное для обеспечения общественных потребностей или для размещения в нём административных учреждений и общественных организаций.

Строительство по индивидуальным проектам необходимо регулировать совокупностью нормативных документов действующего законодательства.

Список использованной литературы: 1. Гельфонд, А.А. Архитектурное проектирование общественных зданий и сооружений: Учебное пособие/А.А. Гельфонд. - М.: Архитектура, 2006.

© Мырадов Й., Гочакова А., Аманов С., Эсенмаммедов Б., 2023

УДК 69

Мырадов Й.,

Старший преподаватель, Кандидат технических наук, Туркменский государственный архитектурно-строительный институт.

Тагиева Г., Старший преподаватель, Туркменский государственный архитектурно-строительный институт.

Гочакова А., Старший преподаватель, Туркменский государственный архитектурно-строительный институт.

Мурадов И., Преподаватель,

Туркменский государственный архитектурно-строительный институт.

Ашхабад, Туркменистан.

ПРОЕКТИРОВАНИЕ ТОРГОВО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫХ КОМПЛЕКСОВ С УЧЕТОМ ФУНКЦИОНАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ

Аннотация

Учитывая растущую конкуренцию в сегменте торговой недвижимости, торговые комплексы (ТК) вынуждены пересматривать свою концепцию и предоставлять посетителям все больше дополнительных услуг. Одним из способов привлечения посетителей в ТК является создание там развлекательной инфраструктуры.

Ключевые слова:

Торговый комплекс, строительство торговых центров