Областные власти сдали «Брно»

Астраханское ООО «Гостиничный комплекс “Лотос”», которое входит в «Азимут сеть отелей», выиграло аукцион на право аренды имущества воронежского ГУ «Гостиница администрации области» («Брно») сроком на 25 лет. За пользование отелем на 334 номера «Лотос» будет платить 20,69 млн рублей в год, а также проведет капремонт «Брно», стоимость которого может составить до 250 млн рублей. Эксперты напоминают, что областные власти предлагали «Азимут сеть отелей» зайти в Воронеж c конца прошлого года.

Сегодня Фонд госимущества Воронежской области провел аукцион на право аренды сроком на 25 лет имущества ГУ «Гостиница “Брно”». К участию в аукционе были допущены две компании – ООО «Гостиничный комплекс “Лотос”» (Астрахань) и ООО «Строй-профиль» (Москва). Победили астраханцы, которые предложили размер годовой арендной платы, превышающий минимальный почти на 900 тыс. рублей - 20,69 млн рублей.

ООО «Гостиничный комплекс “Лотос”» - юрлицо астраханского отеля, который входит в «Азимут сеть отелей». Там подтвердили победу в аукционе на право аренды «Брно»: «Мы уверены, что гостиница имеет хорошие перспективы, ведь Воронеж - экономическая столица Черноземья, постоянно принимающая бизнес-туристов. В наших планах - привести отель к стандартам сети в течение года и улучшить показатели операционной деятельности».

«Азимут сеть отелей» создана в 2004 году. Развивает гостиницы уровня три-четыре «звезды». Номерной фонд в России превышает 3,5 тыс. номеров (11 отелей), включает также гостиницы в Европе. Основной владелец – Александр Клячин.

Победитель аукциона, согласно условиям, будет обязан провести капремонт здания стоимостью до 250 млн рублей, часть этой суммы (какая – не уточняется) затем будет компенсирована региональными властями. Кроме того, арендатор должен обеспечить доступ к сети Wi-Fi в номерах и общественных местах гостиницы, предоставить услуги кафе или ресторана. В «Азимуте» подтвердили готовность выполнить данные условия. В аренду сдается не только сама гостиница - часть здания на улице Плехановской общей площадью 13,48 тыс. кв.м (334 номера), но и ее имущество, в том числе мебель и технику. Так, фонд госимущества отдал в пользование арендатора 28 калькуляторов Citizen, 29 раскладушек, пять икебан, девять вентиляторов, 4,833 тыс. махровых полотенец и 20 – вафельных, 216 прикроватных ковриков и прочее имущество.

Напомним, что источник «Ъ» в облправительстве, объясняя решение выставить «Брно» на аукцион, пояснял, что в сегодняшнем состоянии за гостиницу «стыдно перед гостями из других регионов, не то что из столицы или из зарубежья». Совладелец «Арт-отеля» Павел Какалия отметил, что аукцион можно признать успешным для областных властей: «Они сумели сдать по хорошей арендной плате устаревший объект». По его мнению, «Азимут» ждут большие сложности в работе с «Брно»: «Это гостиница советского типа, а номера площадью 10 кв м не соответствуют современным стандартам. На мой взгляд, есть только один вариант – делать из «Брно» очень дешевый отель».

Еще в декабре прошлого года губернатор Алексей Гордеев встречался с основным владельцем «Азимут сеть отелей» Александром Клячиным для обсуждения «перспектив развития в Воронеже гостиниц эконом-класса». Наблюдатели не исключают, что уже тогда были достигнуты предварительные договоренности о том, что «Азимут» возьмет «Брно» в аренду.