Иностранные счета попали под подозрение

Иностранные счета попали под подозрение

Почему ФНС посчитала нарушением получение дохода за рубежом

Налоговая служба начала штрафовать за получение дохода на иностранные счета. Теперь она считает это валютным нарушением. Проблемы возникли у жителя России, который сдавал в аренду коммерческую недвижимость в Германии, пишут «Ведомости». Деньги за это ему поступали на иностранный счет. ФНС сочла гражданина предпринимателем, а его валютную выручку незаконной, так как платежи приходили не в российский банк. Насколько обоснованы претензии налоговиков? Об этом — Владислав Викторов.

Фото: Александр Казаков, Коммерсантъ

Как говорят собеседники “Ъ FM”, владельца шести коммерческих объектов недвижимости в Германии подвела честность. Возможно, если бы он сам не раскрыл информацию о том, что за их сдачу получает средства на иностранный счет, то инспекторы об этом бы и не узнали. Однако юристы пострадавшего отмечают, что раскрытие сведений произошло по требованию самой ФНС, которая в последнее время очень интересуется гражданами с ВНЖ или вторым паспортом.

Мужчина не стал этого скрывать и сообщил об иностранных счетах, причем как физическое лицо. Но инспекторы посчитали, что арендные платежи, которые он получает, больше похожи на предпринимательскую деятельность, потому и отвечать он должен как юрлицо.

С этим не согласна партнер BKHK law firm Любовь Коченькова, которая представляет интересы оштрафованного: «Ранее налоговые выборочно запрашивали выписки по операциям на иностранных счетах, а не так массово. И мой доверитель предоставлял эти сведения с 2019 года.

Но операции по арендным платежам не вызывали до недавнего времени вопросов у налоговых служб. Это спорная позиция. Сам закон о валютном регулировании достаточно несовершенен, и если выбирать контекстное значение нормы, то ее можно применить таким образом, а можно и по-другому».

То, что решение ФНС выглядит спорным, говорят несколько опрошенных “Ъ FM” юристов. Формально нести ответственность мужчина должен был как физическое лицо. Однако налоговая привлекла его к ответственности по статье о нарушении валютного законодательства, согласно которому деятельность ИП и физического лица не разграничена, но и указаний на то, что за нарушение правил гражданин должен отвечать как юрлицо, тоже нет.

Если же россиянин систематически получает прибыль даже по договору аренды, то налоговая уже может считать это предпринимательской деятельностью. В итоге мужчине вынесли штраф в размере 30% от всей суммы операций.

Формальный повод предъявить претензии у ФНС был, считает руководитель налоговой практики компании FTL Advisers Юлия Завьялова: «Служба сочла, что данная предпринимательская деятельность должна формализовываться иным способом в качестве отчетности перед налоговым органом, а также должны соблюдаться правила, которые предусмотрены не для физических лиц, а именно для предпринимателей.

Позиция ФНС спорна, потому что законодательство о валютном регулировании, валютном контроле несовершенны на сегодняшний день. Но с точки зрения контроля за деятельностью российского гражданина она законна».

Теперь юристы считают, что если суд встанет на сторону налоговой, то в зоне риска окажутся все владельцы иностранной недвижимости, которые получают арендные платежи на зарубежный счет. Теоретически это может касаться и тех, кто получает доход от ценных бумаг за границей. Хотя директор московского офиса компании Tax Global Consulting Эдуард Савуляк полагает, что ФНС права, просто потому что действия мужчины действительно похожи на предпринимательскую деятельность:

«Обычный гражданин может сдавать в аренду одну свою квартиру. Но если он сдает шесть объектов недвижимости, то это уже не тянет на деятельность физлица. Вот если, например, ваш сосед выкупил шесть квартир на площадке и их сдает, это предпринимательская деятельность или нет? Налоговики на этот вопрос ответят положительно.

Может быть такое, что человек и не собирался ничего нарушать, но из-за того, что не следил за изменениями валютного законодательства РФ, это случилось. У нас сейчас на счета недружественных государств можно по очень узкому количеству оснований деньги зачислять».

Эксперты отмечают, что ФНС по-прежнему продолжает обмениваться информацией с иностранными государствами, в том числе и с недружественными. Правда, сейчас сведения приходят с задержкой. А если о каком-либо счете гражданин сам когда-то уже сообщал налоговой, то ей просто потребуется больше времени, чтобы зафиксировать подозрительные трансакции.

С нами все ясно — Telegram-канал "Ъ FM".