«Однушки», «двушки» или «трешки»: какие квартиры строят в Екатеринбурге

«Однушки», «двушки» или «трешки»: какие квартиры строят в Екатеринбурге

Почти 92 тыс. квартир строятся сейчас в Свердловской области. Более половины — это «однушки». Двухкомнатные квартиры занимают менее трети рынка. Какие еще варианты предлагают девелоперы жителям уральской столицы?

Фото: Реклама. ООО «ЕКАТЕРИНБУРГ-СТАНДАРТ» ИНН 6671253628

159 тыс. кв. м жилья ввели в эксплуатацию в Свердловской области в январе — феврале 2024 года. По данным ДОМ.РФ, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года темпы ввода жилья в регионе снизились на 18%.*

Цены на новостройки Екатеринбурга в I квартале 2024 года показывают умеренный рост. В марте средняя стоимость «квадрата» на первичном рынке составила 124 070 руб. Это на 1,5% больше, чем в январе.**

Какие квартиры строят в Екатеринбурге?

В общей сложности в регионе сейчас строятся 4,4 тыс. кв. м жилья, из которых 38% уже распроданы. В жилых комплексах, которые должны сдать в этом году, уровень реализации квартир достигает 63%.**

Всего в Свердловской области строятся почти 93 тыс. квартир, преимущественно — в Екатеринбурге. Самым популярным вариантом являются однокомнатные квартиры. «Однушки» составляют 56% от общего объема строящегося жилья. Любопытно, что в среднем по стране этот показатель держится на уровне 52%. Двух- и трехкомнатных квартир в новостройках Екатеринбурга ощутимо меньше. «Двушки» занимают 32% рынка, «трешки» — 11%. Доля четырехкомнатных — 1%.

Впрочем, это лишь официальная статистика. На практике во многих новостройках «перекос» в сторону однокомнатных вариантов выражен гораздо сильнее. У отдельных застройщиков доля «однушек» доходит до 50%, 60% и даже 70%.***

Право на выбор

«Любовь» девелоперов к однокомнатным квартирам объяснима. Такие варианты проще в проектировании и быстрее находят покупателя. Двух- и трехкомнатные квартиры требуют более продуманного подхода к планировке, а продаваться могут медленнее.

Вместе с тем тренд на строительство «однушек» нередко ограничивает покупателя в выборе. В этом плане наиболее рациональной представляется диверсификация предложения. Пример такой стратегии демонстрирует федеральная девелоперская компания «Унистрой».

Выбор квартир в проектах девелопера сбалансирован. Доля однокомнатных вариантов составляет менее 48%, двухкомнатных — 42,5%. Метражи — выше среднего по городу. Большинство «однушек» в жилых комплексах «Унистрой» площадью 35–45 кв. м. «Двушки» занимают по 55–70 «квадратов».***

Девелопер «Унистрой» вышел на российский рынок 27 лет назад. Компания строит жилые кварталы в Казани, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Перми, Уфе и Тольятти. В столице Урала девелопер возводит три жилых комплекса: «Парковый квартал 2.0»**** в центре Екатеринбурга, Riverside***** в Верх-Исетском районе и «Небосклоны»****** на Уктусе.

Девелоперская компания предлагает покупателям разнообразие планировочных решений: евроформаты, квартиры с кухнями-гостиными, мастер-спальнями и гардеробными. Эргономичные планировки подходят для любого ритма и уклада жизни.

Фото: Реклама. ООО «ЕКАТЕРИНБУРГ-СТАНДАРТ» ИНН 6671253628

Для любителей необычных вариантов и эстетов — уникальные коллекционные квартиры. Например, в жилом квартале «Небосклоны» представлены квартиры с террасами и видом на Уктусские горы. Романтикам и мечтателям стоит присмотреться к жилому кварталу Riverside. На первых этажах комплекса расположены квартиры с приватными террасами, а на верхних — видовые квартиры с видом на акваторию Верх-Исетского пруда.

Фото: Реклама. ООО «ЕКАТЕРИНБУРГ-СТАНДАРТ» ИНН 6671253628

Квартиры в жилых кварталах девелопера «Унистрой» будут сдаваться в предчистовой отделке с высококлассными материалами и комплектующими. Это высокопрочные металлические двери, окна с энергоэффективными стеклопакетами и детскими замками, скрытая разводка коммуникаций, улучшенная тепло- и звукоизоляция, радиаторы отопления проверенных брендов. Предусмотрена система автоматической передачи показателей воды, тепла и электричества в сервисную компанию.

Комфорт на 360°

Идеология девелоперской компании «Унистрой» основана на создании полноценного пространства для активной жизни и отдыха. Жителей и гостей встречают просторные входные группы со стильной отделкой, бесшумными скоростными лифтами и просторными светлыми колясочными.

Местом притяжения становятся дворы — продуманные, модные, функциональные. Это вдохновляющее пространство с изобилием зелени, прогулочными зонами, спортивными площадками и релакс-зонами. Юных жителей ждут игровые комплексы из природных материалов.

Фото: Реклама. ООО «ЕКАТЕРИНБУРГ-СТАНДАРТ» ИНН 6671253628

Жить там, где другие отдыхают

Жилые комплексы девелопера «Унистрой» находятся в перспективных районах города с развитой социальной и транспортной инфраструктурой, обилием зелени и мест для прогулок.

Например, жилой квартал «Небосклоны» находится в районе Уктусских гор, где свежий воздух и целебные хвойные ароматы. Поблизости расположен горнолыжный комплекс «Уктус» — точка притяжения екатеринбургских лыжников, сноубордистов и фанатов оздоровительных пеших прогулок. Рядом — остановки общественного транспорта, школы, детские сады, торгово-развлекательный центр, океанариум и аквапарк.

Фото: Реклама. ООО «ЕКАТЕРИНБУРГ-СТАНДАРТ» ИНН 6671253628

Жилой квартал Riverside совмещает близость природы с ритмом большого города. Верх-Исетский район Екатеринбурга считается одной из самых перспективных и зеленых локаций города. Поездка на машине до центра занимает всего 15 минут, на общественном транспорте — менее получаса. Короткая приятная прогулка приведет к берегу Верх-Исетского пруда с оживленным пляжем, яхт-клубом и спортивным центром. В районе хорошо развита социальная инфраструктура. Есть супермаркеты, рестораны, салоны красоты, фитнес-центры.

Фото: Реклама. ООО «ЕКАТЕРИНБУРГ-СТАНДАРТ» ИНН 6671253628

Какие еще планировки предлагает девелопер «Унистрой» и чем намерен удивить столицу Урала?

Подробнее можно узнать на сайте и по телефону (343) 364 43 58, а также лично — в штаб-квартире девелоперской компании.

Фото: Реклама. ООО «ЕКАТЕРИНБУРГ-СТАНДАРТ» ИНН 6671253628

Стильный офис девелопера находится в центре Екатеринбурга — на Олимпийской набережной. Прийти сюда можно всей семьей. Пока взрослые будут знакомиться с проектами и специальными предложениями девелопера, юные гости смогут с интересом и пользой провести время в игровом пространстве.

Фото: Реклама. ООО «ЕКАТЕРИНБУРГ-СТАНДАРТ» ИНН 6671253628

Реклама. ООО «Екатеринбург-Стандарт» ИНН 6671253628

*Единая информационная система жилищного строительства наш.дом.рф Фактический объем ввода жилья в эксплуатацию за 2014 год

**Единая информационная система жилищного строительства наш.дом.рф Реализация квартир в строящихся домах. Объем строительства в Свердловской области. Отчет по данным на 1 апреля 2024 года

***Единая информационная система жилищного строительства наш.дом.рф Квартирография жилищного строительства. Отчет по данным на 1 апреля 2024 года

****Застройщик: ООО «Специализированный застройщик “Унистрой-Екатеринбург”». Проектная декларация размещена в ЕИСЖС на сайте наш.дом.рф

*****Застройщик: ООО «Специализированный застройщик “Инициатива”». Проектная декларация размещена в ЕИСЖС на сайте наш.дом.рф

******Застройщик: ООО «Специализированный застройщик “Унистрой-Екатеринбург-2”» Проектная декларация размещена в ЕИСЖС на сайте наш.дом.рф

*******Riverside с англ. «набережная»

Настоящее предложение не является публичной офертой

ООО «Екатеринбург-Стандарт» ИНН 6671253628

Реклама