Проекты на «ВЫБОР»

Два воронежских и один санкт-петербургский проекты стали победителями организованного по заказу строительной компании «ВЫБОР» конкурса на разработку архитектурно-градостроительной концепции реновации территории хлебозавода №1. Всего на конкурс поступило 43 заявки из десяти городов — и все они должны были соблюсти сложнейшие условия по ограничению высотности и вписыванию будущего жилого комплекса на месте промышленного предприятия в центре Воронежа в исторический контекст места. Концепция одного из проектов победителей будет принята «ВЫБОРОМ» к последующей разработке и реализации.

Открытый конкурс на разработку архитектурно-градостроительной концепции реновации территории хлебозавода №1 в центре Воронежа был объявлен в ноябре 2021 года по инициативе строительной компании «ВЫБОР», которая собирается возвести здесь жилой объект. «Конкурс является важной стратегической основой для привлечения лучших архитекторов к решению столь значимой градостроительной задачи. Мы заинтересованы в том, чтобы в самом сердце Воронежа появился не просто многофункциональный комплекс, но уникальное современное решение, сохраняющее и поддерживающие историю и культуру города, вместе с тем позволяющее создать квартал, достойный стать примером и новым образцом грамотной реализации аналогичных проектов», — объяснял генеральный директор Александр Цыбань. Компания также создала призовой фонд для победителей в 1,9 млн руб.

Чтобы новый облик квартала получился действительно уникальным, было сформировано сложное техническое задание. Член жюри конкурса, заместитель председателя правительства Воронежской области, председатель воронежского отделения Союза архитекторов Константин Кузнецов отметил, что задание было на порядок сложнее предлагаемых в других подобных конкурсах:

«В нем отразили не только ограничения высотности, расположение объекта в историческом центре Воронежа, необходимость рассматривать развитие территории в комплексе, но и исторический контекст места, которое горожане воспринимают, как промышленную территорию».

При этом важно было и сохранить экономику будущего строительного проекта, поэтому застройка здесь предполагается хоть и среднеэтажная, но высокоплотная.

Из-за сложности задания до финального этапа конкурса были допущены не все участники. Всего было подано 57 заявок из 14 городов, а членам жюри на рассмотрение отправились 43 проекта из десяти городов. Больше всего участников набралось из Воронежа — 17. Еще 11 заявок подали архитекторы из Москвы. Пять проектов представили конкурсанты из Санкт-Петербурга. По две работы направили из Вологды, Минска и Уфы. По одной заявке оказалось из Долгопрудного, Ростова-на-Дону, Тулы и Улан-Удэ.

Все эти работы оценивало жюри из 13 человек. Среди них глава «ВЫБОРа» Александр Цыбань, представили правительства Воронежской области и администрации Воронежа, практикующие архитекторы и урбанисты из разных городов России, преподаватели архитектуры, а также первый вице-президент Союза архитекторов России Владимир Бакеев.

Их итоговое решение — максимально объективное: члены жюри не знали ни имен друг друга, ни имен участников, оценивая обезличенные работы. Результаты голосования заранее никому не сообщались и были оглашены 25 марта.

Третье место и приз в 300 тыс. руб. жюри отдало проекту Ирины Барто, Андрея Баркетова, Андрея Егорова, Ахсара Гаглоева, Юлии Правоторовой, Вероники Яковенко, Марата Мухаметшина и Алексея Веревкина из санкт-петербургского ООО «Умбра». Их концепция предполагает создание комфортного и современного жилого комплекса бизнес-класса с коммерческими помещениями для ритейла, общепита и различных сервисов.

На второе место с призом 600 тыс. руб. жюри поставило Владислава Коренюгина, Яну Коренюгину, Анну Заридзе, Марину Боеву, Елену Казберович из воронежской архитектурной мастерской SFERA.ARCH.DESIGN. Они спроектировали ЖК «Хлеб» с использованием краснокирпичных элементов и деталей неоклассической стилистики как отсылке к стилистике советского классицизма и фабричной архитектуре конца XIX века. Также для усиления исторической составляющей авторы предложили воссоздать на дворовой территории дымовую трубу хлебозавода.

Победителем и обладателем 1 млн руб. стал Артур Арутюнян из воронежской архитектурной мастерской «2ПОРТАЛА». Он предложил переосмыслить образы промышленной архитектуры конца XIX — начала XX веков с помощью силуэтов ансамбля жилого комплекса. Кроме того, в проекте победителя учтены стандарты комплексного развития территории: безбарьерная среда, безопасный двор без машин, эксплуатируемые кровли, разнообразие функциональных зон.

По условиям конкурса, «ВЫБОР» имеет право заключения договора с одним из призеров об авторском участии при разработке проектной документации, основанной на концепции конкурсного проекта, или договора на разработку архитектурно-градостроительного облика. Константин Кузнецов поблагодарил заказчика за решение привлечь к проекту профессиональное сообщество. «Здесь могло появиться что-то достаточно легкое в исполнении. Но, понимая значимость места и отношение жителей города к застройке центра, вы пошли наиболее правильным путем», — отметил он.

По мнению руководителя департамента архитектуры и градостроительства Воронежской области Андрея Еренкова, интерес архитекторов всей России к участию в конкурсе говорит о высоком его статусе и значимости.

Генеральный директор строительной компании «ВЫБОР» Александр Цыбань выразил уверенность, что на основе лучших работ будет создано уникальное пространство для жизни и отдыха.

«Хочу поблагодарить всех участников за оригинальные проекты, творческий подход и свежий взгляд на современную городскую архитектуру. Надеюсь, что будущий квартал станет одной из новых достопримечательностей Воронежа!», — подчеркнул он.

Посмотреть фотоотчет, а также обзорный видеоролик о том, как проходила церемония награждения, можно в официальном сообществе компании «ВЫБОР» в ВКонтакте.