В Ярославской области снизилась активность на рынке жилья

В Ярославской области снизилась активность на рынке жилья

Вторичный рынок упал на 23%

В 1 квартале 2024 года в Ярославской области снизилось число сделок с жилой недвижимостью. Об этом «Ъ-Ярославль» сообщили в управлении Росреестра по Ярославской области.

Фото: Правительство Ярославской области

На первичном рынке активность снизилась на 20% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Всего было заключено 144 сделки (180 в 2023 году). Падение на вторичном рынке составило 23%: с 7893 сделок в 2023 году до 6073 в 2024 году.

Несколько иная картина наблюдалась в Ярославле, где число сделок на первичном рынке выросло с 76 в 2023 году до 144 в 2024-м. Все продажи новостроек в регионе пришлись на областной центр. Вторичный рынок в Ярославле, как и в целом по области, продемонстрировал падение (с 4334 в 2023 году до 3162 в 2024-м).

Значительно изменилась картина и в сфере ипотечного кредитования. Количество заявлений, поступивших на регистрацию ипотеки, уменьшилось в Ярославской области более чем в два раза. В 1 квартале текущего года было подано 765 заявлений, в аналогичный период прошлого года — 1774.

«Наблюдаемое снижение количества регистраций сделок с недвижимостью и заявлений на регистрацию ипотеки в регионе в первом квартале 2024 года по сравнению с аналогичным периодом 2023 года отражает общие тенденции на рынке. Это может быть связано с рядом факторов, включая повышение цен на недвижимость и изменение ставок по ипотеке. Рост интереса к новостройкам в Ярославле может указывать на изменения в предпочтениях покупателей, а также на эффективность реализуемых в регионе строительных проектов»,— сказала «Ъ-Ярославль» руководитель управления Росреестра по Ярославской области Елена Галеева.