Starwood гостит в Одессе

Одной из старейших гостиниц Одессы — "Бристоль" — будет управлять международный гостиничный оператор Starwood Hotels & Resorts. Как стало известно "Ъ", владельцы отеля — бизнесмены Борис Кауфман и Александр Грановский — подписали соглашение с оператором, и с 1 декабря гостиница будет переименована в The Luxury Collection. Сейчас международные операторы вынуждены брать в управление уже готовые объекты, так как строительство новых практически никто не ведет.

Владелец пятизвездочного отеля "Бристоль" (112 номеров) в Одессе — компания Vertex Hotel Group — подписала соглашение с Starwood Hotels & Resorts Worldwide Inc., рассказал "Ъ" источник, знакомый с ходом переговоров. По его словам, переговоры велись также по еще одной гостинице Vertex в Одессе — "Лондонской".

Договор об управлении "Бристолем" был подписан со Starwood 23 мая, уточнили в пресс-службе Vertex со ссылкой на генерального директора компании Ирину Пшенную. На официальном сайте Starwood гостиница "Бристоль" уже находится в перечне отелей сети. Открытие отеля "Бристоль" под новым названием The Luxury Collection запланировано на 1 декабря.

Гостиница "Бристоль" — одна из старейших в Одессе. Четырехэтажное здание в центре города было построено в 1899 году. С 2002 по 2010 год отель был закрыт на реконструкцию. Работы проводила компания Vertex Hotel Group бизнесменов Бориса Кауфмана и Александра Грановского. В начале 2012 года в компании Vertex сообщили о выкупе близлежащего здания. За счет этого в компании планировали увеличить количество номеров "Бристоля".

Привлекая международного оператора, владелец гостиницы обычно рассчитывает на увеличение среднегодовой загрузки отеля на 5-10%, говорит гендиректор компании Premier International Ирина Седлецкая. "Отель автоматически входит в международную систему по бронированию номеров оператора",— поясняет она. Но в этом случае отель должен соответствовать стандартам сети, в том числе по количеству номеров, добавляет госпожа Седлецкая.

Starwood Hotels & Resorts Worldwide Inc. управляет более 1100 гостиниц в 100 странах: 49 собственных, 552 — в управлении и 531 франчайзинговых. Объединяет гостиничные сети Sheraton, Westin, Four Points by Sheraton, Le Meridien, St. Regis, The Luxury Collection, W Hotels и Element by Westin. Выручка в I квартале 2013 года — $1,54 млрд, чистая прибыль — $213 млн. Капитализация на NYSE вчера — $11,96 млрд.

Обычно операторы подписывают договоры до того, как начинается строительство отеля, отмечает коммерческий директор "Будхаус Групп" (владеет отелем под управлением Four Points by Sheraton в Запорожье) Максим Гаврюшин: "Но сейчас не так много девелоперов, которые готовы строить такие объекты. А из тех, которые строят, многие подписали договоры с операторами".

В Одессе из международных операторов сейчас никто не присутствует. На первенство в этом городе рассчитывала компания Fairmont Raffles Hotels. В 2011 году она заявила о подписании договора с девелопером Interpoint Development на управление гостиницей уровня пять звезд под своим брендом Swissotel. Завершение строительства объекта запланировано на 2014 год.