В Екатеринбурге возник дефицит готовых коттеджей

На рынке загородной недвижимости Екатеринбурга практически нет готовых предложений. По словам начальника аналитического отдела Уральской палаты недвижимости (УПН) Михаила Хорькова, на конец третьего квартала текущего года на рынке представлено всего около 100 готовых домов в коттеджных поселках, что для Екатеринбурга очень мало. При этом земельных участков без подрядов на строительство — более 5 тысяч. Большинство из них без коммуникаций. «Взрывной рост предложения земли без подряда постепенно затухает. Потенциальный спрос на участки без дорог и коммуникаций ограничен, даже несмотря на их низкую стоимость. Так как, покупая дешевый земельный участок, потребитель не имеет никаких гарантий, что через пару лет в поселке появятся газ, свет, дороги. Поэтому все чаще потребители выбирают те проекты, где уже есть готовая инфраструктура», — говорит Михаил Хорьков. По данным УПН, на конец сентября средняя стоимость квадратного метра домовладения с учетом земельного участка составили 47,5 тыс. рублей. Средний уровень стоимости одной сотки составил 70,7 тыс. рублей.