К Челябинску проявили спортивный интерес

Международная сеть гипермаркетов спортивных товаров Decathlon ведет переговоры с компанией Yellowstone development о размещении магазина в многофункциональном комплексе EXE, который планируют построить в областном центре через два года. Окончательное решение о выходе на челябинский рынок ритейлер еще не принял, однако уже выразил принципиальную заинтересованность и с большой долей вероятности разместится на площадях планируемого к строительству объекта на улице Труда. При этом в феврале текущего года Decathlon закрыл гипермаркет в Магнитогорске. Эксперты уверены, что выход в Челябинск выглядит более логичным для Decathlon шагом, чем предыдущая попытка экспансии сети на Южный Урал.

Французский оператор розничной торговли спортивными товарами Decathlon, сеть которого насчитывает более тысячи магазинов в 29 странах мира, планирует открыть гипермаркет в Челябинске. Ритейлер ведет переговоры с компанией Yellowstone development, планирующей построить в областном центре многофункциональный 19-этажный комплекс EXE. Как сообщил „Ъ-Южный Урал” директор компании-девелопера Денис Ни, торговой сети предлагают разместить магазин на первом этаже объекта, в помещении с отдельным входом.

«Мы ведем переговоры с Decathlon, окончательное решение компания примет в ближайшее время,— рассказал господин Ни.— Вероятность, что оно будет положительным, крайне высока. В этом случае открытие магазина, скорее всего, состоится сразу после того, как многофункциональный комплекс EXE будет сдан в эксплуатацию».

Как ранее писал „Ъ-Южный Урал”, проект EXE предусматривает строительство комплекса разной этажности (от 11 до 19) на улице Труда, недалеко от проезда к челябинскому зоопарку. Он совместит в себе офисы, торговую недвижимость, апартаменты, частную клинику и фитнес-центр. Девелопер отмечал, что подобных объектов на рынке столицы Южного Урала еще нет, ставка делается на «синергетический эффект от объединения форматов». Предполагаемый объем инвестиций в проект составит около 1,5 млрд руб., при этом компания планирует продавать часть будущих помещений по договорам долевого участия.

Decathlon вышла на российский рынок в 2006 году, открыв магазин в Москве. По данным на начало 2017 года, сеть компании в РФ насчитывала 49 гипермаркетов, в том числе один в Магнитогорске. В феврале магазин ритейлера во втором по величине городе Челябинской области закрылся, проработав немногим более года. По данным источников „Ъ-Южный Урал”, такое решение было связано с недостаточной рентабельностью объекта, между тем об интересе к Челябинску сеть заявила уже более трех лет назад. Получить комментарий компании Decathlon к моменту выхода материала не удалось.

По мнению директора по развитию риелторской компании «Служба недвижимости» Дениса Стукалова, такие компании, как Decathlon и IKEA, которая впервые проявила интерес к Челябинску около десяти лет назад, принимают принципиальное решение о выходе на рынок, исходя из ряда факторов, в числе которых платежеспособный спрос, арендные ставки, конкурентная ситуация, наличие подходящих площадок. «У каждой компании своя система оценки перспективности рынков,— говорит эксперт.— Если сейчас Decathlon задумался о выходе в Челябинск, значит, этому предшествовал серьезный анализ. Опыт с Магнитогорском, возможно, оказался не самым удачным, на мой взгляд, Челябинск — более перспективное направление, обычно освоение крупными ритейлерами регионов начинается с городов-миллионников».

На сегодняшний день сегмент гипермаркетов спортивных товаров в Челябинске представлен сетью из семи гипермаркетов «Спортмастер», один из которых находится в ТРК «Родник» — недалеко от площадки, на которой Yellowstone development планирует построить комплекс EXE. Остальные игроки работают в меньших форматах, среди них сети «Триал-Спорт», «Спортал», «Старт», а также более специализированные ритейлеры, реализующие отдельные категории товаров (спортивная одежда, спортивное питание и т.д.) и ряд отдельных магазинов.