«Гринвич» и «Пассаж» освободили арендаторов от платежей на время простоя

Арендаторы торгово-развлекательных центров «Гринвич» и «Пассаж» не платили арендную плату за те месяцы, когда ТРЦ не работали из-за ограничений по коронавирусу. Об этом “Ъ-Урал” рассказал директор ТРЦ Дмитрий Сарапульцев. «Мы 6-8 апреля разослали всем письма, что мы не будем снимать арендную плату, при условии, что они продолжат с нами работать»,— пояснил господин Сарапульцев. По его словам, всего в «Гринвиче» 431 арендатор, из них во время ограничений было разрешено работать около 15 предпринимателям, но с части из них также сняли обязанности по уплате аренды.

Торговый центр "Гринвич" во время ослабления режима самоизоляции из-за опасности распространения коронавирусной инфекции COVID-19

Фото: Владислав Лоншаков, Коммерсантъ / купить фото

«Мы смотрели продажи и, исходя из этих продаж, решали, есть смысл что-то требовать с этого арендатора или нет. С ресторанами то же самое, они работали на вынос, а мы не брали с них никакую аренду. С нашей точки зрения, это им позволяло удержать персонал, потому что сейчас набрать персонал тем, кто распустил людей — это катастрофа»,— рассказал директор ТЦ, добавив, что арендаторы самостоятельно оплачивали коммунальные платежи.

За время пандемии в ТЦ «Пассаж» ушел один арендатор — салон сотовой связи, а из «Гринвича» — четыре, среди них обувной Belwest. В то же время в торговый центр пришли четыре новых арендатора — ювелирный магазин, магазин косметики и два обувных (один из них Skechers).

«В августе фиксируется рекордные продажи у некоторых магазинов, выручка у них в 3-4 раза больше, чем в августе прошлого года. Сказался отложенный спрос. Для того, чтобы говорить о трафике, нужно сначала открыть кинотеатры и развлекательные центры. После этого можно смотреть трафик, надеюсь будут приросты к прошлому году. Пока мы где-то близко к выручке августа прошлого года»,— рассказал Дмитрий Сарапульцев.

Напомним, другой екатеринбургский торговый центр Sila Voli (находится на улице Толмачева) за время пандемии лишился нескольких арендаторов, но приобрел несколько новых. Пандемию не смогла пережить кофейня Surf Coffee, а также закрылась точка общепита VegBurger. Торговые центры в Екатеринбурге были закрыты из-за пандемии коронавируса с конца марта и возобновили свою работу только в начале августа.