Свердловская набережная меняет облик

Одна из обязательных характеристик жилья высокого уровня — вид на исторический центр Северной Венеции. Конечно, со временем таких мест в городе становится все меньше, однако их потенциал трудно переоценить.

Согласно мнению экспертов, один из наиболее перспективных районов Петербурга с точки зрения развития качественной жилой среды — это Свердловская набережная. На данный момент там ведется активное строительство по крайней мере одного объекта, а точнее — проекта, так как ЖК "Платинум", возводимый ООО "Квартира.ру. Платинум", предполагает комплекс объектов разного назначения, призванных повысить качество жизни как жителей квартир собственно комплекса, так и окружающих его домов.

Исторически так сложилось, что к XX веку Свердловская набережная обрела характер промышленного района: здесь еще в позапрошлом столетии активно возводились разного рода предприятия. Многие из них, кстати, сегодня вполне могли бы претендовать на звание памятника промышленной архитектуры: например, построенная в 1852--1854 годах Романом фон Генрихсеном Охтинская бумагопрядильная мануфактура, большая часть корпусов которой, к сожалению, до наших дней не сохранилась. Промышленный характер этих мест долгое время тормозил их развитие с точки зрения жилой инфраструктуры: строители и девелоперы не слишком охотно шли в район, который к тому же довольно плотно застроен. Однако достоинства этого участка Свердловской набережной — превосходные виды на главные достопримечательности Петербурга, в том числе мост Петра Великого и ансамбль Смольного собора, соседство с памятниками культурно-исторического наследия (в частности, усадьбой Кушелева-Безбородко XVIII века), а также развитая сеть транспортных магистралей сделали свое дело: на район обратили внимание застройщики, нацеленные на создание жилых объектов высокого уровня комфортности. Так, в случае с "Платинумом" речь идет о функциональном жилом комплексе бизнес-класса со всеми присущими этой категории жилья атрибутами, среди которых местоположение, оригинальные архитектурное и планировочные решения играют далеко не последнюю роль.

С архитектурной точки зрения возводимый на Свердловской набережной жилой комплекс решен в стиле хай-тек — функциональном, прагматичном и технологичном. Известный своими довольно консервативными взглядами Петербург до сих пор позволял себе роскошь хай-тека (этот стиль подразумевает не только определенные внешние характеристики, но и использование самых современных материалов и инженерии) весьма ограниченно и далеко за пределами своих центральных районов. Кстати, в этом — еще одна особенность Северной столицы. Традиционно считающийся самым европейским из всех российских городов Петербург, тем не менее, все еще не вполне готов принимать тренды, которые в Лондоне, Париже или Мадриде вызывали общественные споры добрых четверть века тому назад. Сегодня в европейских столицах здания в стиле хай-тек, соседствующие с классическими особняками, являются неотъемлемой частью городской среды, а архитекторы, работающие в этом стиле — Норман Фостер, Николас Гримшоу, Ренцо Пиано, — признаны современными классиками. Так что в какой-то степени "Платинум" можно считать уникальным проектом: отсюда, если измерять расстояние по прямой, — чуть больше километра до Смольного собора, памятника архитектуры XVIII века. Впрочем, кое-какие изменения в первоначальный план строителям внести все же пришлось. Так, согласованный еще в 2006 году проект предполагал наличие в архитектурном облике "Платинума" такой доминанты, как 68-метровая башня. Однако из-за изменившихся через несколько лет норм, а также после проведения более тщательного анализа представленного несколько лет назад проекта (в частности, угрозы того, что башня будет просматриваться в створе Суворовского проспекта и тем самым нарушит классическую перспективу) было принято решение "укоротить" доминанту "Платинума" на два этажа.

Внешние очертания комплекса повторяют плавные линии изгибов Невы, а в плане образуют петлеобразную форму. Такое решение позволит будущим жильцам квартир, выходящих на набережную, любоваться классическими видами левого берега Невы как из окон, так и с лоджий и террас, расположенных по всему периметру здания. Кстати, оценить вид из окон своего будущего жилья покупатели квартир с видом на Неву смогут уже в июне: на крыше девятой секции "Платинума" будет создан шоу-рум — своего рода видовой офис — с панорамным остеклением и оформленным интерьером (мягкой мебелью, кухней, рабочей зоной, камином).

Большое внимание при разработке проекта было уделено и облицовке: хай-тек подразумевает использование дорогих современных материалов, так что фасады "Платинума" будут закованы в природный камень и керамогранит, большую площадь займет и остекление — еще одна характерная черта хай-тека.

Лаконичный внешне, "Платинум" внутри являет собой пример качественной жилой среды. Кстати, все инфраструктурные объекты планировались еще на стадии проектирования, причем было использовано, если можно так выразиться, целевое проектирование: то есть каждое помещение строится в соответствии с изначально предназначенной ему ролью. Так, под стилобатом, или, выражаясь образно, "подошвой" комплекса разместится паркинг на 343 машино-места, а общая площадь коммерческих площадей, занимающих два первых этажа комплекса, составляет более 10 283 кв. м.

В "Платинуме" будет 600 квартир разной площади, в том числе — двухуровневые пентхаусы на верхних этажах. Общая площадь жилых помещений — более 50 741 кв. м. Планировки квартир, как и внешний облик здания, также отличаются оригинальностью решений и, по замыслу авторов, за счет нестандартных планировок призваны создать уникальную атмосферу, отличную от типовых квартир.

Готов комплекс будет к концу лета 2013 года. Для удобства будущих жильцов комплекса — тех, кто уже приобрел или только намеревается это сделать, — на площадке установлены веб-камеры, трансляция с которых ведется 24 часа в сутки на сайте компании "Квартира.ру. Платинум".