Мэрия испустила пар

Крупнейшая муниципальная тепловая станция Перми «Кондратово» сменила собственника. По данным „Ъ“, в ходе торгов, организованных конкурсным управляющим МП «Тепловая станция „Кондратово“», имущество станции за 108 млн рублей выкупили структуры, близкие к ООО «Пермская топливно-энергетическая компания», нынешнему арендатору котельной. Между тем городские власти, планировавшие вывести МП из банкротства и приватизировать станцию, собираются оспорить факт сделки.

Вчера сразу несколько источников в мэрии Перми рассказали „Ъ“ о том, что основное имущество МП «ТС „Кондратово“» продано. Источник, близкий к конкурсной администрации МП, подтвердил „Ъ“ эту информацию. По его данным, торги прошли еще 3 апреля. Согласно объявлению, размещенному в «Российской газете» от 3 марта, все имущество МП было разбито на 4 лота, суммарная стартовая цена лотов составила около 108 млн рублей. До участия в торгах допускались юридические лица и индивидуальные предприниматели, зарегистрированные в РФ не позднее 31 января 2003 года, а также имеющие совокупный объем доходов за 2006 год не менее 100 млн рублей, включая НДС.

По данным собеседника „Ъ“, в торгах приняли участие два претендента, имущество практически по стартовой цене приобрели структуры, близкие к ООО «Пермская топливно-энергетическая компания» (ПТЭК, сейчас арендует имущество МП). По данным источника „Ъ“, сделка закрыта. По условиям торгов, покупатель обязан содержать и эксплуатировать теплоисточник по целевому назначению.

МП «Тепловая станция „Кондратово“» (Пермский район, п. Кондратово) — одна из крупнейших и современных пермских котельных. ТС «Кондратово» снабжает теплом дочерние предприятия ФГУП «Верхнемуллинский», жилой фонд Пермского района, Дзержинского района Перми. В марте 2003 года мэрия Перми отдала имущественный комплекс МП «ТС „Кондратово“» в аренду на 30 лет ПТЭК. Коллектив ТС «Кондратово» перешел на работу в ПТЭК, а администрация Перми совместно с арендатором создала комиссию, на которой стороны договорились о добровольной ликвидации МП. В начале 2006 года по заявлению ликвидационной комиссии арбитражный суд ввел на предприятии конкурсное производство. Основными кредиторами МП стали ПТЭК и налоговые органы. Общая сумма кредиторки — около 27 млн рублей.

Напомним, что в конце 2006 года мэрия Перми задумала вывести из банкротства несколько МП, погасив их долги. В качестве исполнителя воли горадминистрации выступил «Пермводоканал» (ПВК).

Так, в феврале «Пермводоканал» оплатил всю кредиторскую задолженность МП «ТС „Кондратово“» и ожидал, что в двухнедельный срок конкурсный управляющий предприятия обратится в арбитражный суд с заявлением о прекращении процедуры банкротства. Однако ПТЭК, как кредитор, с таким развитием ситуации не согласилась. Как уже сообщал „Ъ“, кредитору и арендатору через арбитражный суд удалось наложить обеспечительные меры на действия «Водоканала». В итоге деньги ПВК до кредиторов не дошли, поскольку оказались под арестом.

В ПТЭК свои действия пояснили тем, что муниципальное предприятие не имело права гасить долги. По данным „Ъ“, ПТЭК был невыгоден вывод МП из банкротства: в этом случае его приватизация бы проходила под контролем муниципалитета, а арендатор опасался потери бизнеса. Также, по информации „Ъ“, «Кондратово» интересовались и другие операторы ЖКХ Перми, в частности, структуры КЭС-холдинга и ООО «Пермгазэнергосервис» (ПГЭС, арендует котельные МП «Гортеплоэнерго Перми», а также управляет котельной бывшей «Велты»).

Вчера совладелец ПГЭС Алексей Луканин сообщил, что был не в курсе прошедших торгов. «Если бы мы знали, то участвовали бы», — заявил он. По его мнению, актив был продан дешево. Господин Луканин считает, что теплоисточник стоит около 250 млн рублей. В КЭС-холдинге были в курсе торгов. «КЭС предполагали, что данное имущество будет выставлено на конкурс, который проведет администрация Перми, — сообщили „Ъ“ вчера в пресс-службе холдинга. — В КЭС считают проведение процедуры продажи через администрацию наиболее легитимной. Продажа имущества конкурсным управляющим была организована, на взгляд КЭС, с рядом нарушений, что в последующем может привести к пересмотру итогов торгов, поэтому в компании было принято решение не участвовать в конкурсе по покупке актива в таком виде».

«Мы будем опротестовывать, правда, пока не понятно что — официального подтверждения сделки нет», — заявил „Ъ“ первый вице-мэр Александр Бесфамильный. Директор ПВК Сергей Суханов сообщил, что на этой неделе ожидает решение суда: «Пермводоканал» рассчитывает добиться признания законности своих действий по выводу МП из банкротства. «Учитывая, что мы считаем наши действия законными, у мэрии Перми есть большое поле для дальнейших шагов — от подачи иска в арбитраж с целью признать сделку незаконной до обращения в прокуратуру», — пояснил он. Он считает, что конкурсная администрация МП не имела права продавать имущество, поскольку ПВК раньше оплатил долги предприятия. В ПТЭК ситуацию вчера не комментировали.

Вячеслав Суханов