«Ростовский» вянет на корню

Конкурсный управляющий обанкротившегося тепличного комбината «Ростовский» (Неклиновский район) объявил публичное предложение по продаже предприятия. Начальная цена определена на уровне 1,065 млрд руб., в ходе торгов она может быть снижена до 645 млн руб. Это будет уже пятая попытка продать «Ростовский». На первых торгах за комбинат планировали получить минимум за 1,937 млрд руб. По мнению экспертов, несмотря на столь значительное снижение цены, найти покупателя на «Ростовский» сейчас практически невозможно в том числе из-за ситуации с коронавирусом.

Конкурсный управляющий ООО «Тепличный комбинат “Ростовский”» выставил на продажу имущественный комплекс предприятия. Торги посредством публичного предложения с поэтапным снижением цены пройдут с 20 апреля по 29 мая. Начальная цена определена на уровне 1,065 млрд руб., минимально возможная цена продажи — 645 млн руб. (информация об этом есть на сайте ЕФРСБ).

Ранее ТК «Ростовский» уже четыре раза пытались продать, но покупателей на нашлось. На последних торгах в декабре, которые также проводились посредством публичного предложения, была установлена начальная цена 1,776 млрд руб. с ценой отсечения 1,065 млрд руб. Торги не состоялись из-за отсутствия заявок.

Отметим, что изначально «Ростовский» рассчитывали продать как минимум за 1,937 млрд руб.

Текущая ситуация в тепличной отрасли не благоприятна для инвестиций в приобретение дополнительных площадей, считает директор Национального плодоовощного союза Михаил Глушков. «Сейчас в стране перепроизводство огурцов, помидоров и других овощей закрытого грунта, из-за чего цены на них упали в два раза по сравнению с апрелем прошлого года»,— говорит эксперт. По его словам, избыток предложения вызван снижением спроса со стороны покупателей, в том числе в связи с распространением коронавируса.

«У участников отрасли сейчас очень сложно с деньгами, свободных денег ни у кого нет. Продажу комбината «Ростовский» в действующих условиях считаю маловероятной»,— сказал Михаил Глушков. Он также отметил, что техническое состояние «Ростовского» потребует дополнительных инвестиций в его модернизацию.

Ранее эксперты говорили “Ъ-Юг”, что комбинат необходимо переоборудовать с внедрением технологии последнего, пятого, поколения, которая обеспечивает дополнительную подсветку зимой и равномерное вертикальное распределение температуры воздуха в теплице. Необходимый объем инвестиций в модернизацию оценивался минимум в 1,6 млрд руб.

Тепличный комбинат «Ростовский» площадью 16 га находится в Неклиновском районе Ростовской области. Предприятие специализируется на выращивании огурцов, помидоров и зелени, проектный объем производства составляет около 10 тыс. т продукции в год.

Комбинат начал работу в 2014 году. Он был построен компанией «Фабрика овощей» (Москва), которая также занималась тепличными комбинатами в Тульской, Челябинской и Новгородской областях. В июле 2018 года в отношении ООО «Тепличный комбинат “Ростовский”» открыли конкурсное производство. Причиной банкротства стала чрезмерная кредитная нагрузка «Ростовского» и «Фабрики овощей». На долю ВЭБ.РФ приходится 3,8 млрд руб. кредиторской задолженности ООО «Тепличный комбинат «Ростовский». Из них 2,2 млрд руб. являются долгом по кредиту, который ООО брало в 2012 году на строительство тепличного комплекса, остальные обязательства стали следствием того, что ТК «Ростовский» поручался перед банком за другие ТК, как и он, входящие в компанию «Фабрика овощей». Суммарные требования остальных кредиторов составляют порядка 100 млн руб.