Инвесторам предложат делиться

Власти Татарстана готовы без конкурса предоставлять в аренду землю под «масштабные проекты», если часть прибыли от них инвесторы обязуются отчислять в анонсированный фонд помощи клиентам рухнувших республиканских банков. Вчера Госсовет Татарстана по предложению правительства республики узаконил эту возможность, включив в региональный Земельный кодекс дополнительное основание для выделения инвесторам земель на льготных условиях — «поддержка лиц, пострадавших от действий (бездействия) недобросовестных застройщиков, а также лиц, пострадавших от деятельности кредитных или иных финансовых организаций, зарегистрированных на территории Республики Татарстан». Ожидается, что параметры требований к потенциальным инвесторам по объемам помощи пострадавшим клиентам в ближайшее время указом утвердит президент Татарстана Рустам Минниханов.

Вчера Госсовет Татарстана сразу в трех чтениях принял предложение правительства республики дополнить предусмотренный региональным Земельным кодексом перечень оснований для предоставления в аренду государственных или муниципальных земель под «масштабные инвестиционные проекты» без конкурса. В статью кодекса, в которой говорится, при каких условиях «допускается» льготная аренда участков, пятым пунктом добавлен критерий «поддержка лиц, пострадавших от действий (бездействия) недобросовестных застройщиков, а также лиц, пострадавших от деятельности кредитных или иных финансовых организаций, зарегистрированных на территории Республики Татарстан». В документах Госсовета говорится, что нововведение не потребует дополнительных расходов бюджета.

Напомним, проявившиеся в декабре проблемы с ликвидностью Татфондбанка привели к локальному банковскому кризису в республике. 3 марта ЦБ отозвал лицензии у Татфондбанка, Интехбанка, Анкор банка, в апреле — у Татагропромбанка. Также в апреле была введена временная администрация в Спурт банке. Пострадавшие клиенты начали требовать компенсации у властей Татарстана, прибегая к протестным акциям. 26 апреля президент Татарстана Рустам Минниханов отчитался о принимаемых мерах перед президентом РФ Владимиром Путиным. Господин Минниханов признал, что «нам придется найти механизм» поддержки вкладчиков, и анонсировал создание «специального фонда» для тех, кто не сможет получить возмещения средств за счет распродажи активов банков. Позднее министр экономики Татарстана Артем Здунов сообщил, что речь идет о некой «специализированной организации», которая «безвозмездно» получит участки «для их комплексного освоения».

После утверждения поправок в Земельный кодекс, как сказал вчера представлявший в Госсовете инициативу правительства министр земельных и имущественных отношений Татарстана Азат Хамаев, «будет разработан механизм помощи пострадавшим лицам». Срок, к которому этот механизм должен быть готов, министр не назвал. В первую очередь, по его словам, предполагается внесение поправок в указ президента республики Рустама Минниханова «Об установлении качественных и количественных показателей критериев, которым должны соответствовать масштабные инвестиционные проекты, для реализации которых допускается предоставление земельных участков в аренду без проведения торгов». В настоящее время, согласно данному указу, на аренду земельных участков без конкурса в республике может претендовать, в частности, инвестор с проектом стоимостью более 350 млн руб. или резидент территории опережающего социально-экономического развития с капвложениями от 50 млн руб. Поправками в указе с целью поддержки пострадавших от банков и строительных компаний, как сказал министр, будут установлены «количественные и качественные показатели» отчислений инвестора в фонд.

Ранее заместитель господина Хамаева Сергей Демидов говорил журналистам, что земли, которые могут быть предложены инвесторам с условием помощи вкладчикам и дольщикам, пока не определены — «идет инвентаризация и решение не принято». Также он добавил, что фонд сможет приступить к выплате компенсаций в лучшем случае через 2-3 года.

Лидер Союза пострадавших клиентов Татфондбанка и Интехбанка Александра Юманова считает идею властей о формировании фонда помощи пострадавшим вкладчикам за счет новых инвестпроектов реализуемой «при большой заинтересованности». «Если чиновники будут работать так, как для себя»,— сказала она.

При этом она добавила, что союз продолжает настаивать на создании еще одного фонда — при президенте Татарстана, «чтобы была персональная ответственность», и предложила несколько вариантов его наполнения, в том числе за счет доходов от инвестирования в ОФЗ дивидендов, полученных на принадлежащие правительству республики пакеты акций предприятий. Она сказала, что этот вариант также предполагает долгосрочный возврат денег клиентов банков за 3-5 лет. Незамедлительных компенсаций они уже не ожидают. «От идеи отобрать и поделить мы отказались»,— сказала она, пояснив, что ранее союз из-за того, что «не было времени подумать», требовал компенсаций пострадавшим вкладчикам за счет средств бюджета республики и доходов компаний с госучастием.