Фонд развития жилищного строительства возведет микрорайон в Новокузнецке

Некоммерческая организация «Фонд развития жилищного строительства Кемеровской области» (контролируется администрацией региона) стала победителем аукциона на право аренды крупного участка в Новокузнецке под строительство жилья экономкласса по программе «Жилье для российской семьи».

Аукцион по продаже права четырехлетней аренды участка площадью 42,5 га проводил 7 апреля комитет по управлению муниципальным имуществом Новокузнецка. Стартовая цена составила 35 тыс. руб. за 1 кв. м построенного жилья при арендной плате за участок 580,8 тыс. руб. в год. Победитель определялся по минимально предложенной стоимости жилья.

Как сообщила вчера Юлия Шматок, директор Фонда развития жилищного строительства, аукцион на комплексное освоение территории для строительства жилья экономического класса не состоялся, поскольку только заявка фонда и приложенные к ней документы соответствовали требованиям законодательства и аукционной документации. В связи с этим по закону фонд приобрел право аренды земельного участка с предложением цены жилья 35 тыс. руб. за 1 кв. м. На освоение участка, расположенного в южной части Новоильинского района и уже обозначенного как «микрорайон 7», по данным госпожи Шматок, планируется направить около 9 млрд руб., площадь построенного здесь жилья составит 230 тыс. кв. м.

Ранее заместитель губернатора Кузбасса по строительству Евгений Бухман сообщал, что создание инженерных сетей для нового микрорайона обойдется в 2 млрд руб., однако по условиям программы «Жилье для российской семьи» из федерального бюджета будет выделена компенсация на строительство сетей в размере 4 тыс. руб. на каждый квадратный метр возведенного жилья.

По данным сайта программы «Жилье для российской семьи», цена строящегося по ней жилья экономического класса должна быть не более 80% от средней рыночной цены на аналогичное на соответствующей территории и при этом — не выше 35 тыс. руб. за 1 кв. м. Сроки реализации программы — 2014-2017 годы, целевой объем строительства по всей стране — 25 млн кв. м жилья экономкласса.

Некоммерческая организация «Фонд развития жилищного строительства Кемеровской области» создана администрацией региона в 1994 году для разработки и реализации областных жилищных программ. Фонд также является инвестором и застройщиком жилья. С 2008 по 2012 год им построен 31 многоквартирный дом и 43 коттеджа. Общая площадь возведенного жилья — 150,03 тыс. кв. м.