Застройщики получили одно дело на двоих

В Ростове-на-Дону СУ СКР по региону потребовало заключить под стражу владельца строительной фирмы «Сигма» и экс-депутата Аксайского района Андрея Назарова, он обвиняется в мошенничестве на 497,5 млн руб. при строительстве двух многоквартирных домов в Аксае. Потерпевшими по делу уже проходят более 200 обманутых дольщиков. Фигурантом дела также является бизнес-партнер и сестра обвиняемого — владелец строительной фирмы «Авантаж» Татьяна Руф. Обе строительные компании в настоящее время признаны банкротами.

Как стало известно „Ъ-Юг“, в Ростове-на-Дону расследуется уголовное дело в отношении владельца строительной фирмы «Сигма» и экс-депутата собрания депутатов Аксайского района Ростовской области Андрея Назарова, который подозревается в мошенничестве при строительстве двух многоквартирных домов в Аксае. По версии следствия, застройщик похитил у дольщиков 497,5 млн руб. В среду в Ленинском районном суде Ростова-на-Дону прошло первое заседание об избрании меры пресечения господину Назарову, следствие потребовало заключить его под стражу, решение суда еще не принято. Подозреваемой по делу также является бизнес-партнер и сестра обвиняемого, владелец строительной фирмы «Авантаж» Татьяна Руф.

Как следует из материалов дела, в 2012 году компания «Сигма» заявила о планах построить в Аксае по улице Менделеева два многоквартирных жилых дома на 300 и на 160 квартир. Застройщик начал привлекать средства через договоры долевого участия. Генеральным подрядчиком строительства была фирма «Авантаж» (по данным сервиса Kartoteka.ru, фирма зарегистрирована по тому же адресу, что и «Сигма). «Сигма» должна была сдать многоэтажки в 2015 и 2017 годах, однако неоднократно переносила сроки сдачи объектов. Согласно информации, опубликованной на сайте администрации Аксая, к настоящему времени для одного из домов подготовлен только фундамент и забиты сваи; «коробка» второго дома возведена, но к ней не подведены инженерные сети.

В августе 2017 года в отношении Андрея Назарова и Татьяны Руф было возбуждено уголовное дело по ч. 7 ст. 159 УК РФ (особо крупное мошенничество в предпринимательской сфере) после заявлений обманутых дольщиков, затем его переквалифицировали в ч. 4 ст. 159 УК РФ (особо крупное мошенничество). Следствие ведет отдел по расследованию особо важных дел СУ Следственного комитета РФ по Ростовской области.

«Уставлено, что ООО „Сигма“ в лице Назарова и Руф с 2012 по 2017 год, заключив 307 договоров долевого участия на строительство 18-этажного жилого дома […] на общую сумму 565 млн руб., не смогли выполнить взятые на себя обязательства по выполнению долевого строительства дома, похитив путем обмана денежные средства, оплаченные дольщиками в размере 497,5 млн руб.»,— говорится в постановлении Аксайского городского суда об аресте имущества обвиняемого. Из документа следует, что деньги дольщиков предприниматели направляли не на строительство объекта, а распоряжались ими по своему усмотрению.

По словам адвоката пострадавших Дениса Надеина, потерпевшими по делу уже проходят более 200 человек, заключивших договоры долевого участия. «Реальная цифра намного выше. За каждым потерпевшим стоит семья из двух-трех человек, поэтому пострадало более 500 человек как минимум»,— говорит господин Надеин.

Отметим, что, согласно данным картотеки дел арбитражного суда, компанию «Сигма» в ноябре 2018 года признали банкротом с открытием конкурсного производства. Исковые требования к банкроту подали 420 кредиторов, в основном физические лица. Банкротом признана и компания «Авантаж», ее кредиторами являются юридические лица. Самые крупные требования к банкроту заявили банк «Центр-инвест» (требует больше 107 млн руб.) и ПАО «Группа компаний ПИК» (требует больше 58 млн руб.). Согласно дорожной карте завершения строительства объектов, опубликованной на сайте администрации Аксая, стоимость достройки двух проблемных домов составляет около 450 млн руб.

Связаться вчера с Андреем Назаровым и Татьяной Руф не удалось.