Оценка технического состояния объектов поселений Эвенкии и Таймыра

Оценка технического состояния объектов поселений Эвенкии и Таймыра

В.И.Кирко, Л.М.Фаткулина-Яськова, В.В.Захарюта

Поселок Ессей. Вид сверху

Северные территории, обладающие основным ресурсным и производственным потенциалом добычи полезных ископаемых, играют важную роль в экономике страны. В то же время промышленное освоение северных территорий негативно влияет на традиционное природопользование малочисленных народов, которое в большой степени зависит от состояния окружающей среды.

На сегодняшний день положение северных народов можно оценивать как тяжелое. Практически полное отсутствие поддержки со стороны органов власти через пять-десять лет может привести к исчезновению традиционных видов деятельности. Для изменения сложившейся ситуации недостаточно использовать традиционные операции (деньги - продукт, продукт - деньги), необходимо разработать долгосрочную программу взаимодействия и поддержки общин, занимающихся стабильным традиционным видом деятельности.

В работах [1,2] для социально-экономического развития территорий было предложено применение такого эффективного инструмента, как бизнес-инкубатор, объединяющего усилия университета, администрации территорий, финансово-промышленных групп и предприятий, работающих на этих территориях. Реализация бизнес-модели

инновационного развития «тройной спирали» предложена Г. Ицковичем [3].

Создание бизнес-инкубатора должно способствовать как экономическому, так и социально-культурному развитию районов, т.е. обеспечить высокое качество жизни населения, конкурентную способность производств, сохранение культурного наследия коренных малочисленных народов [4].

Первым этапом создания бизнес-инкубатора стало осуществление проекта «Разработка механизмов вовлечения коренных народов Севера Красноярского края в инновационные социально-экономические процессы», к которому приступил Сибирский федеральный университет в 2010 году.

Изначально была поставлена цель изучить отдельных представителей северных этносов, затем на основании комплексного сравнения предполагалось разработать модель северного поселения в местах проживания малочисленных народов, занимающихся традиционными видами деятельности.

Во время экспедиций нами были изучены особенности строительства и обустройства жилых помещений северных поселков, предложен вариант архитектурно-планировочной модели и теплоэнергетического обеспечения, рассмотрены

Поселок Носок

116 2 2012

направления модернизации медицинской помощи вусловиях Крайнего Севера, а также разработана инновационно-производственная модель самообеспечения поселков продуктами питания, глубокой переработки местного сельскохозяйственного сырья, развития традиционных художественных промыслов и туризма и т.д.

Во время выездных проектных экспертных семинаров, в которых приняли участие представители органов государственной власти и местного самоуправления, было проведено анкетирование и интервьюирование жителей на тему социально-экономического состояния поселков и условий их жизни.

Особенностью проведенных работ было то, что в них принимали участие преподаватели, аспиранты и студенты различных специальностей (культурологи, архитекторы, инженеры-строители, специалисты в области переработки сельскохозяйственной продукции, медики). Базой для исследований были выбраны: - поселок Ессей - локальное проживание якутов (600 человек), занимающихся преимущественно рыбной ловлей

Традиционный чум. Внешний вид

Традиционный чум внутри. Семья

и охотой. Расположен он за полярным кругом в бассейне реки Котуй на севере Эвенкийского района;

- поселок Носок - локальное проживание преимущественно ненцев (прописано 1200 человек, примерно половина практически постоянно находится в тундре и ведет кочевой образ жизни), занимающихся, как и в поселке Ессей, рыбной ловлей и охотой. Поселок расположен за полярным кругом в Таймырском Долгано-Ненецком районе Красноярского края.

Традиционное кочевое жилье. Практически в любом поселении коренные жители, занимающиеся традиционными видами деятельности, имеют в собственности чум или балок, необходимые в тундре. По внешнему виду такие жилища у различных этносов сходны, но их исполнение и внутреннее обустройство имеют ряд различий.

Эти два вида временногожилья используются северянами, которые ведут кочевой образ жизни, но сохранились и другие виды традиционного жилища, например холомо.

Холомо -традиционное жилье якутов, которое используется в настоящее время как большая летняя кухня. Сооруже-

I

Зимнее кочевое жилище балок

Холомо. Внешний вид

ние возводится из пересекающихся жердей на бревенчатой раме, снаружи обложено дерном и крыто берестой.

Не во всехсеверныхпоселенияхжители сохраняют свою культуру строительства. Во многих уже преобладает городской стиль планировки поселка - ровные улицы «в линию»,

современные жилые дома. Это приводит к исчезновению национального достояния и культуры северных народов.

Жилье в северных поселках. Когда начиналось строительство поселков на Севере, единственным материалом, пригодным и существующим на тот момент, была древесина.

Традиционные и современные виды жилья Новый и заброшенный дома

Возведение дома из 51Р-панелей, устройство перекрытия Новый мост через реку

Возведение дома из 57Р-панелей, устройство крыши

118 2 2012

Сегодня, несмотря на огромный выбор строительных материалов, брус и бревнотак и остались главными составляющими при строительстве любых объектов. Когда-то на Диксоне работала пилорама, которая снабжала пиломатериалами практически все северные прибрежные поселки и поселения, втом числе и поселок Носок. В настоящее время пилорама не работает и пиломатериалы завозятся по Енисею в короткий навигационный период. В поселке Ессей пиломатериал завозится по зимнику и из-за отсутствия у населения денежных средств обменивается по бартеру на оленьи туши. Цена на пиломатериал достигает 35 тыс. рублей за кубометр.

Особенностью поселка Ессей является то, что, как и много десятков лет назад, родовые семьи там устраивают свои жи-

лища в непосредственной близости друг к другу. Родители умирают, и дети занимают их дом. После многих лет проживания несущие конструкции дома приходят в негодность и пребывание в нем становится опасным. Некоторые семьи не решаются снести дом умерших родителей (это считается большим грехом). Дом сохраняется до тех пор, пока не сгорит или не разрушится окончательно. Таких домов в поселке большое количество, практически в каждом дворе. По этой причине нарушается структура улиц, которую невозможно исправить в ближайшее время. Выход один - либо начинать строить новый поселок на другом месте, либо сносить все жилье, мешающее нормальному строительству, и строить новое.

Игровая площадка нового детского сада

Возведение дома из бруса в поселке Ессей

Детский сад в поселке Ессей, сданный в эксплуатацию в августе 2011 года

Разрушения и дефекты старых зданий. Для первой оценки состояния объектов можно сравнить жилой фонд поселков Носок и Ессей. Осмотр показал, что он может быть разбит по категориям технического состояния [5]:

- 45% жилья находится в ветхом, аварийном состоянии. Это в основном дома, строившиеся в 1950-1970-х годах.

Эксплуатация таких домов опасна для жизни проживающих в них людей. Степень износа основных конструкций превышает 50-60%;

- 35% жилья находится в ограниченно-работоспособном состоянии. Это дома, построенные в 1980-е годы. Степень их износа составляет 30-40%.

Жилой дом поселка Ессей Жилой дом поселка Носок

Конструкция «городки» Нарушение стенового покрытия

Прогибы, демонстрирующие потерю утойчивости стропильных конструкций крыши и нарушение кровельного покрытия

- 16%жилыхзданий струдом отвечают требованиям категории работоспособного состояния. Степень их износа до 30%;

-2% жилья приходится на здания в исправном состоянии и 2% на новые незаконченные объекты.

Основные выявленные дефекты и нарушения:

- полное замачивание конструкций фундаментов и пола; сырость втехподполье (нарушение гидроизоляции, повреж-

дение отмосток и несоблюдение требований вентилирования), приводящая к поражению древесины деструктивной гнилью, неравномерной осадке дома;

- сильный износ (50% и более) несущих и ограждающих конструкций, состояние которых оценивается как аварийное [5];

- строительные материалы и изделия не отвечаюттре-

Инфраструктурные объекты северных поселков. Туалет

Инфраструктурные объекты северных поселков. Дорога

Инфраструктурные объекты северных поселков. Свалка

Захоронения в поселках Ессей и Носок

2 2012 121

бованиям действующих норм и правил (теплотехнические параметры, санитарно-эпидемиологические и противопожарные требования) [6, 7, 8, 9];

-жилые площади большинства квартир не соответствуют минимальным показателям для одного проживающего [10];

- применяемые при строительстве домов технологии не отвечают требованиям теплотехники и звукоизоляции [11].

Рекомендации, которые можно дать в этом случае:

- полная замена жилых объектов поселка Носок, находящихся в аварийном состоянии, ограничение доступа людей к таким объектам;

- ремонт,усиление или замена конструкций, находящихся в ограниченно-работоспособном состоянии, восстановление несущей способности несущих конструкций и теплотехнических характеристик ограждающих конструкций;

- новое строительство домов или их реконструкция специализированными организациями в соответствии с действующими нормами и правилами.

Новое строительство в северных поселках. Главный фактор, который учитывается при строительстве в северных поселках, - это сроки возведения объекта. Поэтому особое предпочтение при выборе технологии строительства и материалов для будущих домов отдается тем, которые при коротком периоде монтажа нетребуют привлечения большого количества рабочих и тяжелой строительной техники. К ним можно отнести каркасно-щитовую технологию и строительство домов из 51Р-панелей [12].

В поселке Носок на сегодня построено шесть двухквартирных домов. За счет средств из краевого бюджета планируется возведение еще более десятка подобных объектов.

Основными недостатками построенных домов следует считать использование в качестве утеплителя пенополисти-рола

В

и отсутствие вентиляции. Последнее приводит к постоянному накоплению внутри помещений конденсата, преждевременному разрушению здания, мебели и к повышенной влажности внутри помещений. Кроме того, отсутствие звукоизоляционного материала в межквартирных перегородках создает повышенную слышимость.

Одной из проблем является и то, что сборку домов, как правило, ведут неквалифицированные специалисты. Нарушение технологии строительства, недочеты и ошибки вызывают такие проблемы, как раскрытие трещин, промерзание и образование прогибов горизонтальных конструкций.

Все это вынудило некоторые районы Эвенкии отказаться от данной технологии. Так, в поселке Ессей строительство новых домов ведется только из натурального дерева.

Сопутствующие инфраструктурные объекты в северных поселках. Под сопутствующими инфраструктурными объектами, необходимыми для обустройства северных поселков, следует понимать дороги, кладбища и туалеты.

Особенностью захоронений в обоих поселках является то, что они происходят на поверхности. Главными проблемами в эксплуатации и обустройстве кладбищ можно считать отсутствие контроля за погребением умерших и захоронение с нарушением санитарно-эпидемиологических норм, т.е. вблизи единственного источника питьевой воды (поселок Ессей). В поселке Носок кладбища расположены вблизи жилой зоны и из-за отсутствия заграждений находятся в свободном доступе для детей и домашних животных.

Строительство дорог,утилизация мусора и организация системы канализации - важнейшие задачи для северных поселков.

Планировочная модель северного поселка, составленная по глубинному интервью коренныхжителей. Проблема развития градостроительных структур населенных пунктов

Планировочные модели современного поселка, составленные по глубинному интервью с коренными жителями

122 2 2012

Севера и создания современной модели современного поселка, отвечающей всем требованиям данной территории, в новых социально-экономических условиях требует детального анализа. Современный северный поселок должен быть разработан согласно действующим нормативным документам [13], при формировании его градостроительной схемы необходимо правильно определить положение домов, дорог, тротуаров, инженерных систем и т. д. Со слов жителей, северный поселок должен иметь небольшие габариты и быть компактным в плане. В центре следует построить общественные здания, школу, детский сад и т.д., а по периметру жилые дома. Общий вид поселка можно представить в форме круга или квадрата. Такой принцип устройства при дальнейшем расширении поселка позволит равномерно вести строительство жилых объектов от центральной его части к периферии и сохранить первоначально принятую форму. Он также обеспечит рациональное и экономичное устройство всех инженерных систем и коммуникаций, будет способствовать созданию определенного микроклимата внутри поселка.

Литература

1. Верховец C.B. Роль федеральных университетов в формировании региональной инновационной инфраструктуры (на примере Сибирского федерального университета) // Инновации. 2010. №10(144). С.1-5.

2. Kirko V.l. The Model of the Regional Innovative Platform of the Autonomic Educational Institution on the Example of the Siberian Federal University // Journal of Siberian Federal University. Humanities SSocialSciences. 2011. №l.V. 4. P. 86-97.

3. Ицковиц Г. Тройная спираль. Университеты - предприятия - государство. Инновации в действии»// Под ред. А.Ф. Уварова. Томск: Изд-во Томского государственного университета систем управления и радиоэлектроники, 2010.

4. Kirko V.l. The Evenkiya Municipal Region of the Krasnoyarsk Krai - an Experimental Field for Business Incubator Creation//Journal of Siberian Federal University. Humanities & Social Sciences. 2011. №8. V.4. P. 1127-1131.

5. ГОСТ 53778 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния».

6. СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий».

7. СП 23-101-2004 «Проектирование тепловой защиты зданий».

8. СНиП 2.04.05-91* «Отопление, вентиляция и кондиционирование».

9. СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений».

10. СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания».

11. СНиП 23-03-2003 «Защита от шума».

12. Электронный ресурс: www.hotwell.ru.

13. Электронный ресурс: diwall.ru/Sandwich-panels.

14. СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка зданий и застройка городских и сельских поселений».

Literatura

I. Verhovets S.V. Rol federalnych universitetov v formirovanii regionalnoy innovatsionoy infrastruktury (na primere Sibirskogo federalnogo universiteta) // Innovatsii. 2010, №10(144). S.l-5 .

3. Itskovets G. Troinaya spiral. Universitety. - predpriay-tiya - gosudarstvo. Innovatsii v deistvii / Pod red. A.F. Uvarova. Tomsk: Izd-vo Tomskogo gosudarstvennogo universiteta sistem upravlenia i radioelektroniki, 2010.

5. GOST 53778 «Zdaniya i sooruzheniya. Pravila obsledovaniya i monitoringa tekhnicheskogo sostoayniya».

6. SNiP 23-02-2003 «Teplovaya zashchita zdanij».

7. SP 23-101-2004«Proektirovanieteplovoyzashchityzdaniy».

8. SNiP 2.04.05-91* «Otoplenije, ventilyatsia i konditsioni-rovaniye».

9. SNiP 21-01-97* «Pazharnaya bezopasnost zdanij i sooru-zhenij».

10. SNiP 2.08.01-89* «Zhilyje zdaniya».

II. SNiP 23-03-2003 «Zashchita ot shuma».

14. SNiP 2.07.01-89* «Gradostroitelstvo. Planirovka zdanij i zastrojka gorodskikh i selskikh poselenij».

Estimation of Objects Technical Condition in Evenkia

and Tajmyr Settlements. By V. I. Kirko, L.M. Fatkulina-

Yaskova, V.V. Zaharuta

The article gives an estimation of the technical condition of objects of Evenkia and Taymyr settlements and presents a research of a modern settlement model taking into account the traditions of the native small-numbered peoples of the Far North. First, there is a description of the northern settlements of Essey and Nosok. Namely, the authors consider constructive features, materials, applied to erection of buildings under northern conditions, a lay-out, and erection methods. Then, they single out the basic shortcomings of the construction of the houses which don't conform to the technical requirements and describe the infringements, which have been revealed during the inspection, and finally, there is a description of the settlement technical condition, its technology, the statistics of the residential buildings condition and a model of the modern northern settlement.

Ключевые слова: Эвенкия и Таймыр, оценка технического состояния, разработка модели современного северного поселка.

Key words: Evenkija and Tajmyr, technical condition estimation, research of a model of the modern northern settlement.