"У компаний нет времени, чтобы готовить и обучать собственных специалистов"

Рынок труда в строительной отрасли уже не первый год испытывает дефицит квалифицированных кадров. BG провел опрос среди специалистов на тему, какие специальности сегодня востребованы и появляются ли на рынке труда новые тенденции.

Андрей Давыдов, управляющий партнер Alpha Personnel:

— Один из трендов в строительной отрасли — это внедрение проектного управления. Компании ищут руководителей проектов с новым типом мышления — девелоперов, кто способен заниматься комплексной застройкой, соединяя бизнес-интересы застройщика и будущих жителей домов или кварталов. Выбор жилья на рынке большой, будущее за хорошим и комфортным жильем, поэтому многие компании сейчас особое внимания уделяют не просто строительному процессу, а созданию жилой среды для будущих жильцов. Так как строительство в Петербурге продолжает развиваться, компании вынуждены держать высокие зарплаты: для директора проекта — 200-300 тыс. рублей, для директоров по строительству — от 300 тыс. рублей.

Дмитрий Раннев, генеральный директор финансовой компании GKFX:

— Сейчас востребованы инженеры-сметчики, инженеры-электротехники, инженеры-строители, то есть люди, которые могут выполнять проектные работы на высоком уровне, сейчас они нужны компаниям-заказчикам. Также пользуются спросом менеджеры по продаже стройматериалов и оборудования, на которых появился спрос в условиях обострения конкуренции и борьбы за рынок между крупнейшими игроками. Умение продать продукт является не менее важным, чем сама продукция, и наличие в команде хороших продажников очень важно. Как обычно, в дефиците топ-менеджеры высокого класса, многие из которых предпочитают уезжать в Москву.

Любовь Ефимова, руководитель проектов NAI Becar:

— Последние годы российский рынок недвижимости стремительно развивается, постоянно увеличивается объем нового строительства. Темпы строительства в Санкт-Петербурге и области очень велики, и строительная отрасль остро нуждается в специалистах. В первую очередь она нуждается в грамотных прорабах — руководителях строительных работ, архитекторах и руководителях проекта. А также, безусловно, на строительном рынке востребованы высококвалифицированные специалисты: сварщики, маляры, хорошо знающие технологию ведения строительных работ. Особую ценность на рынке труда представляют специалисты, имеющие опыт работы и знакомства с передовыми технологиями. В связи с увеличением спроса на специалистов практически всех строительных специальностей наметился общий рост уровня заработных плат.

Михаил Каплун, директор отдела управления строительством CBRE:

— К сожалению, полностью отсутствует профессиональное образование рабочего персонала. Повышение квалификации — это фикция. Трудовые мигранты зачастую необразованные и не учились профессии. Они вытесняют с рынка квалифицированных строителей. Востребованы все строительные специальности, так как Россия активно строится. Но нет ни внутреннего, ни внешнего контроля качества и профессионализма персонала. Все это нужно усовершенствовать. И либо это должно быть требованием конечного заказчика, что крайне маловероятно, либо требованием государства. Самостоятельно генподрядчики и подрядчики к этому придут не скоро.

Анна Подоляк, директор по персоналу ГК "Пионер", направление "Санкт-Петербург":

— Основные тенденции в строительной отрасли — как в области персонала, так и в области управления бизнесом — сегодня по-прежнему связаны с переходом большинства компаний на проектное управление. Отсюда в структуре компаний у многих сотрудников появляются не только вертикальные, но и горизонтальные уровни подчиненности, выражаясь современным языком, матричная система управления. Особенно это ощущается именно в строительной отрасли, когда для реализации проектов создаются дирекции проектов, в которых сотрудники могут работать постоянно, а могут быть командированы для решения каких-то задач. Особая роль при этом отводится руководителям проектов, которые управляют проектом как бизнесом, то есть отвечают не только за сроки и качество объекта строительства, но и за экономику проекта, а иногда и за продажи.

Лев Гниденко, генеральный директор ЗАО "Ойкумена":

— По-прежнему востребованы и сметчики, и руководители проектов, и инженеры по различным направлениям, конструкторы различных специализаций. Наибольший же спрос сейчас ощущается на рабочие руки — это каменщики, арматурщики, маляры, бетонщики. Зарплаты, тем не менее, сохраняются на уровне прошлого года.

Евгений Богданов, генеральный директор финского проектного бюро Rumpu:

— Самый трудоемкий и важный вопрос в строительстве — это правильная организация бюджета, грамотная оценка затрат и сроков на этапе предварительной проработки, корректная организация проекта и тендеров. Таких специалистов сейчас очень мало, их не хватает. Многие компании проводят реорганизацию и переходят на работу по проектному принципу, поэтому директоров проектов не хватает, такие люди очень ценны, их нехватка приводит к фантастическим заработным платам, которые в некоторых случаях доходят до миллиона рублей в месяц плюс премии.

Татьяна Нефедова, начальник отдела по работе с персоналом "ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад":

— По нашим наблюдениям, на данный момент на строительном рынке в целом достаточно квалифицированных специалистов. Основной нюанс заключается в том, что такие кадры знают, сколько они стоят, и если работодатель готов предоставить им ожидаемый уровень оплаты, то проблем с подбором у такой компании не будет. К наиболее востребованным позициям можно отнести инженеров по строительному контролю, менеджеров проекта, инженеров по согласованиям проектной документации. В частности, мы, подбирая менеджера проекта, заинтересованы в специалистах, обладающих системным опытом реализации объекта: от стадии проекта до сдачи жилого комплекса госкомиссии. Таких профессионалов на рынке немного, представители этой специальности довольно часто меняют работодателей, иногда покидая начатый ими проект в середине его реализации. Или, напротив, приходят на проект, когда он уже близится к завершению. Поэтому при найме таких специалистов мы обращаем особое внимание на длительность их работы в одной компании. В "ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад" низкая текучесть кадров, и мы во главу угла ставим стабильность команды и возможность дальнейшего развития специалистов в рамках нашей организации.

Андрей Цинченко, директор по персоналу ГК "Эталон":

— Прежде всего в строительной отрасли востребован линейный инженерно-технический персонал: геодезисты, сметчики, прорабы. Это наиболее мобильные специальности. Предложения от работодателей по функционалу сравнительно одинаковы, поэтому даже небольшое повышение зарплаты может быть для работника решающим при выборе той или иной компании. Из рабочих специальностей больше всего нужны арматурщики, бетонщики, монтажники различных специализаций. В менеджменте самые востребованные должности — специалисты по управлению проектами. К кандидатам на эту должность предъявляются вполне традиционные требования — наличие опыта работы по профилю, владение современными технологиями, умение управлять проектами полного цикла, что, к сожалению, не всегда встречается. Специфика работы в ГК "Эталон" на этой должности заключается еще в том, что кандидат должен быть способен руководить масштабным, комплексным инвестиционно-строительным проектом.

Тенденции на строительном рынке труда, скорее всего, такие же, как и в других сферах — все ищут готовых специалистов, ведь ведение бизнеса требует принятия быстрых решений и действий, у компаний нет времени, чтобы готовить и обучать собственных специалистов.

Станислав Кривенков, финансовый директор ГК AAG:

— Рынок персонала в строительстве, как и в других отраслях, очень нуждается в высококвалифицированных и опытных кадрах. По опыту нашей компании могу сказать, что сейчас действительно трудно найти достойного юриста, компетентного архитектора и ГИПа. Весь упор делается на молодых и перспективных, которых необходимо выращивать у себя в компании.