Подрядные торги

Подрядные торги

5. Тендерная документация

       5.1. Конкретный порядок, состав и другие условия подготовки тендерной документации определяет тендерный комитет в соответствии с поручением заказчика либо организатора торгов.
       5.2. Тендерная документация передается в комплекте по официальному запросу претендента за плату. Порядок и условия выкупа тендерной документации определяются тендерным комитетом.
       5.3. Тендерная документация состоит из следующих основных разделов:
       общие сведения об объекте и предмете торгов;
       проектная документация;
       требования по составу документации оферты;
       инструкция оферентам;
       условия и порядок проведения торгов;
       проект контракта;
       форма заявки об участии в торгах.
       5.4. В разделе "Общие сведения об объекте и предмете торгов" приводятся: наименование, адрес, описание размещения объекта торгов; общее описание предмета торгов с указанием главных количественных параметров; даты и сроки выполнения работ; наименование заказчика, организатора торгов; условия и порядок посещения строительной площадки и другие общие сведения.
       5.5. В раздел "Проектная документация" включаются чертежи, схемы, графики, расчеты, ведомости объемов работ, спецификации, особые технические условия, а также информация о системах измерения, стандартов, испытаний, сертификации.
       5.6. Для участия в торгах претендент должен представить следующие документы:
       заявку на участие в подрядных торгах;
       временное поручительство в форме гарантии банка;
       копию платежного документа, подтверждающего внесение первого задатка;
       расчет цены предмета торгов с указанием порядка ее исчисления и распределения по основным видам работ;
       пояснительную записку с приложением необходимой экономической, технической и технологической документации.
       В отдельных случаях состав представляемых документов по решению заказчика может быть изменен.
       5.7. В разделе "Инструкция оферентам" отражаются информация и требования по условиям разработки, порядку оформления и представления оферты.
       5.7.1. Информация и требования по условиям разработки оферты:
       информация о тарифах, налогах, сборах, штрафах, акциях, таможенных пошлинах, транспортных, страховых и инспекционных расходах, условиях и порядке перевода средств за границу и другая коммерческая информация;
       информация об ограничениях, введенных законодательными и исполнительными органами, собственниками земли и недвижимости;
       требования по срокам гарантии банка и обязательствам победителя торгов;
       требования по структуре цены, условиям и порядку пересмотра цен;
       условия, виды и методы внесения платежей в зависимости от уровня цен, предлагаемые формы оплаты, порядок финансирования, условия кредитования сделки;
       размер, форма, порядок, срок внесения и возврата первого задатка;
       сроки действия оферты, условия и порядок прекращения и продления ее действия и др.
       Документация, представляемая оферентами в тендерный комитет, должна соответствовать требованиям, содержащимся в тендерной документации.
       5.7.2. Рекомендации по формам представленной документации оферты:
       рекомендуемые формы заявки на участие в подрядных торгах, поручительства, схем, чертежей, других документов и порядок их заполнения;
       рекомендуемая форма пояснительной записки оферента (например, описание предлагаемой программы, схемы организации, технологии и календарного плана выполнения работ, состав привлекаемых материальных и трудовых ресурсов, строительных машин, субподрядных и транспортных организаций, поставщиков, режим рабочего времени, подготовка кадров, обеспечение работающих жильем и объектами социальной инфраструктуры, предложения по формам и способам платежей, по порядку и условиям финансирования, охрана окружающей среды, техника безопасности, данные о руководителях и ответственных лицах и другая информация).
       5.7.3. Порядок оформления и доставки оферты:
       требования к полноте представления документов и к количеству экземпляров;
       порядок внесения исправлений и подчисток в документах, технические и юридические требования к подписанию и парафированию;
       требования к упаковке, надписыванию и опечатыванию документов и к способу доставки;
       срок и адрес для представления;
       фамилия и должность лица, ответственного за приемку документов;
       указание на возможность предоставления отсрочек оференту для подготовки и доставки оферт;
       порядок внесения и оформления изменений в оферту после ее представления в тендерный комитет.
       5.8. В раздел "Условия и порядок проведения торгов" могут включаться следующие положения:
       ссылка на законодательство и соглашения, юрисдикция которых распространяется на проведение торгов и выполнение контракта;
       дата вскрытия конвертов и сведения о том, будет ли этот процесс открытым;
       основные критерии оценки оферт, причины отказа от их рассмотрения;
       порядок выбора победителя, порядок утверждения результатов торгов;
       условия и порядок внесения второго задатка;
       уведомление о том, какой документ подписывается победителем торгов;
       предупреждение о непринятии на себя обязательства мотивировать или иным способом объяснять причины отклонения оферт;
       порядок извещения оферентов о результатах торгов;
       порядок проведения переговоров с победителем торгов.
       5.9. Разработанная тендерным комитетом тендерная документация принимается тендерным комитетом и утверждается заказчиком.
       В утвержденную заказчиком тендерную документацию не могут вноситься изменения и дополнения иначе, чем в порядке, предусмотренном настоящим положением. 6. Оферта
       6.1. Оферта должна быть подготовлена и представлена в тендерный комитет в соответствии с требованиями и условиями, определенными в тендерной документации.
       Оферты принимаются в двойных конвертах. Во внешнем конверте содержатся заявка на участие в торгах, копия платежного документа, подтверждающая внесение задатка, и внутренний конверт. Во внутреннем конверте находится оферта. Внутренний конверт должен быть запечатан оферентом на момент подачи оферты.
       6.2. Возможность и параметры отклонения оферты от условий, содержащихся в тендерной документации, должны быть оговорены в тендерной документации.
       6.3. Оферент имеет право наряду с офертой, составленной в соответствии с условиями, содержащимися в тендерной документации, представить альтернативное предложение.
       6.4. Оферент вправе при отсутствии в тендерной документации указания на срок действия оферты установить этот срок самостоятельно и указать его в оферте.
       6.5. В случае обращения организатора торгов к оферентам с просьбой продлить срок действия оферты, оферент имеет право пересмотреть свое предложение о цене.
       6.6. При приемке оферты тендерный комитет проверяет наличие необходимых документов, за исключением содержащихся в запечатанном конверте, и можете отказать в приемке оферты в случае, если оферта составлена не в соответствии с требованиями, содержащимися в тендерной документации, а также в случае, если документы, представленные оферентом, не надлежащим образом оформлены.
       6.7. Тендерный комитет обязан зарегистрировать оферту и другую документацию немедленно после ее представления и приемки уполномоченным лицом.
       6.8. Оференту, представившему оферту, выдается расписка, подтверждающая прием и регистрацию его оферты.
       6.9. Оферта, представленная оферентами, хранится вместе с книгой регистрации в специальном сейфе под ответственность лица, осуществляющего приемку оферт. Ответственность за сохранность представленной документации несет организатор торгов.
       7. Процедура торгов
       7.1. Подрядные торги на объекты, расположенные на территории Российской Федерации, проводятся по месту нахождения организатора торгов.
       7.2. Торги должны происходить в день, час и месте, официально объявленные организатором торгов.
       7.3. В случае изменения порядка проведения торгов, все лица, которые должны быть извещены об этом, должны быть своевременно уведомлены тем же способом, каким происходило объявление о торгах.
       7.4. Все зарегистрированные оферты должны быть доставлены своевременно на место торгов.
       7.5. Перед вскрытием конвертов тендерный комитет удостоверяется в их сохранности.
       7.6. Вскрытие конвертов производится тендерным комитетом при наличии полномочного состава тендерного комитета.
       7.7. В торгах могут принимать участие по приглашению тендерного комитета эксперты и иные специалисты без права голоса.
       7.8. В зависимости от сложности предмета торгов тендерный комитет устанавливает срок рассмотрения оферт, который не может быть более 6 месяцев с момента вскрытия конвертов.
       7.9. Срок рассмотрения объявляется на первом заседании по торгам тендерного комитета.
       7.10. Тендерный комитет в процессе торгов имеет право вызывать оферентов для дачи разъяснений, запрашивать у них и из других источников дополнительные сведения, подтверждения, документы.
       7.11. Тендерный комитет проверяет соответствие представленных оферт требованиям, содержащимся в тендерной документации. В случае, если представленная оферта не соответствует требованиям, содержащимся в тендерной документации, и исправление недостатков меняет предложение оферента, указанная оферта не подлежит рассмотрению, что фиксируется в протоколе заседания тендерного комитета.
       7.12. В случае обнаружения тендерным комитетом недостатков в представленной документации, не меняющих предложения оферента, тендерный комитет вправе требовать от оферентов приведения представленной документации в соответствие с требованиями, предусмотренными в тендерной документации.
       В случае неприведения оферты в соответствие с требованиями, содержащимися в тендерной документации, в установленный тендерным комитетом срок, указанная оферта не подлежит рассмотрению, что фиксируется в протоколе заседания тендерного комитета.
       7.13. Оференты не вправе самостоятельно вносить любые изменения в свои оферты в процессе торгов.
       7.14. Оферент имеет право в любое время отозвать свою оферту. При этом внесенный задаток ему не возвращается.
       7.15. Тендерный комитет выбирает победителем торгов оферента, предложение которого наиболее полно отвечает всем требованиям, содержащимся в тендерной документации.
       Выбор победителя определяется критериями, содержащимся в тендерной документации.
       Решение тендерного комитета о выборе победителя торгов принимается простым большинством голосов от числа членов, присутствующих на заседании тендерного комитета полномочного состава. В случае равенства голосов принимается решение, за которое проголосовал председатель тендерного комитета.
       7.16. Тендерный комитет извещает участников о результате торгов.
       7.17. В течение трех дней после принятия решения тендерный комитет обязан направить официальное извещение оференту, выигравшему торги.
       7.18. Решение тендерного комитета оформляется протоколом.
       Протоколы заседаний тендерного комитета подписывают председатель и секретарь тендерного комитета.
       7.19. Тендерный комитет может принять решение о закрытии торгов без объявления победителя.
       7.20. В случае, если самая низкая цена, предложенная оферентами, значительно превышает расчетную цену, определенную экспертами с учетом статистических и прогнозируемых индексов цен в строительстве, тендерный комитет может отклонить все предложения и провести повторные торги.
       8. Утверждение результатов
       8.1. Протокол о результатах торгов тендерный комитет представляет заказчику либо по его поручению организатору торгов в трехдневный срок после принятия соответствующего решения на утверждение.
       8.2. Заказчик или организатор торгов в недельный срок рассматривает представленные документы и принимает решение об утверждении результатов торгов.
       8.3. В случае неутверждения результатов торгов мотивированное решение направляется в тендерный комитет.
       8.4. Заказчик торгов при рассмотрении протокола о результатах торгов принимает решение по их последствиям.
       8.5. Последствиями торгов могут быть следующие действия:
       подписание протокола между заказчиком и победителем торгов с целью проведения дальнейших переговоров;
       подписание контракта между заказчиком и победителем;
       проведение повторных торгов.
       8.6. Торги считаются завершенными после утверждения их результатов заказчиком.
       8.7. Если в результате первичных торгов победитель не определен или протокол не утвержден, а также в случае, когда контракт между победителем и заказчиком не заключен, заказчик обязан назначить повторные торги на тот же самый объект, с тем же предметом торгов.
       8.8. Результаты торгов публикуются тендерным комитетом в недельный срок с момента утверждения их заказчиком.
       9. Заключение контракта
       9.1. После получения уведомления победитель обязан внести второй задаток на расчетный счет заказчика в срок, установленный тендерным комитетом.
       9.2. В случае невнесения победителем второго задатка в установленный тендерным комитетом срок, организатор торгов может отменить присуждение заказа данному победителю, внесенный в этом случае первый задаток ему не возвращается.
       9.3. После внесения победителем второго задатка между заказчиком и победителем торгов заключается контракт на условиях, содержащихся в тендерной документации и оферте победителя торгов. При подписании контракта по взаимному согласию в него могут быть внесены и иные условия, не изменяющие условия, содержащиеся в тендерной документации и оферте победителя.
       Победитель торгов может отказаться от подписания контракта с заказчиком, в этом случае внесенные задатки ему не возвращаются.
       9.4. Заказчик не имеет права вести какие-либо переговоры по предмету торгов с участниками торгов или с другими лицами с момента объявления о проведении торгов до момента заключения контракта.
       9.5. Расходы по организации и проведению осуществляются за счет заказчика и относятся на стоимость строительства. В случае отказа в связи с обстоятельствами непреодолимой силы от строительства объектов, осуществляемого за счет бюджетных средств, расходы на проведение торгов возмещаются из средств соответствующего бюджета (республиканского, местного).
       10. Недействительность результатов торгов и ответственность сторон
       10.1. Споры о признании результатов торга недействительными рассматриваются судебными органами в порядке, установленном действующим законодательством.
       10.2. Организатор, тендерный комитет и другие участники торгов несут ответственность за соблюдение установленных настоящим положением правил и процедур подготовки и проведения торгов и за объективность результатов торгов в порядке, установленном действующим законодательством.
       Министерство юстиции Российской Федерации
       Зарегистрировано 30 апреля 1993 г. Регистрационный #244