Бунт управдомов

На вчерашнем заседании Воронежской гордумы подтвердилось, что мэрия фактически утратила контроль над третью жилфонда города. Ситуацию признал директор департамента муниципальной собственности администрации Александр Кучин. По его словам, поменяв руководство ОАО «Городская управляющая компания» (ГУК), чиновники не контролируют общество, штат сотрудников переведен в ООО «Дарт», близкое к заму прежнего гендиректора ГУК Константину Колядину. Сам господин Колядин уже начал перезаключать договоры с жильцами на аффилированные с ним юрлица.

Вопрос о ситуации в ГУК вызвал вчера жаркие дебаты. Острота проблемы объясняется тем, что недавняя смена руководства в организации вылилась в серьезный конфликт. Мэрия попыталась вернуть контроль над компанией, не продлив контракт с креатурой депутата Галины Кудрявцевой, гендиректором ГУК Федором Ковалевым, истекший 31 января. Господин Ковалев показал себя нелояльным городскому руководству менеджером. Совет директоров ГУК, который с ноября 2007 года возглавляет директор департамента муниципальной собственности Александр Кучин, назначил вместо господина Ковалева Виктора Чернуцкого, выходца из Левобережного РайДЕЗа. Но фактически треть жилфонда по-прежнему находится под контролем Федора Ковалева и управляется замгендиректора ГУК Константином Колядиным.

ОАО «ГУК» образовано постановлением мэра Бориса Скрынникова от 1 июня 2006 года. Основной акционер – Муниципальный информационно-вычислительный центр – оплатил 90% акций уставного капитала, 10% – ООО «Воронежская управляющая компания». Предприятие сразу после его создания возглавил экс-депутат гордумы Федор Ковалев. ГУК обслуживает 600 домов (чуть меньше трети всего жилого фонда Воронежа).

Александр Кучин вчера сообщил, что прежнее руководство ГУК продемонстрировало, что не способно решать поставленные перед ним задачи. «Задолженность компании перед поставщиками достигает порядка 40 млн рублей, в 59 домах она самовольно повысила квартплату на 15%», – отметил чиновник. Он заявил, что у прежнего руководства компании «была схема, чтобы помешать мэрии восстановить контроль над ГУК»: подавляющая часть сотрудников предприятия переведена в ООО «Дарт», а расчеты с поставщиками до недавнего времени велись через ООО УК «Центр» и ООО УК «Союз». Руководителем юрлиц является замгендиректора ГУК Константин Колядин, то есть функции организации, подытожил господин Кучин, полностью перешли к сторонним фирмам, что позволяет команде Федора Ковалева сохранять контроль над жилфондом, находящимся на балансе ГУК. Регистрационные номера и ИНН ООО «Дарт» полностью совпадают с реквизитами ООО УК «Легион». «Мы подозреваем, что „Дарт“ – фиктивная структура, а за ее вывеской прежний менеджмент ГУК проводил махинации», – добавил он.

На заседании гордумы стало известно, что 387 управдомов, представляющих более половины обслуживаемого ГУК жилфонда, требуют вернуть Федора Ковалева на пост гендиректора. Сам господин Ковалев, правда, предположил, что его преемнику Виктору Чернуцкому «дано задание развалить компанию, чтобы выставить ее жилфонд на конкурс». Однако заместитель прежнего гендиректора ГУК оказывает открытое противодействие мэрии. Константин Колядин не скрывает, что начал процесс вывода домов с баланса ГУК, допуская возможность увода жилфонда в ООО «Дарт». «Ничто не мешает мне перевести большую часть управляемого ГУК жилья в частную структуру, не подконтрольную чиновникам», – подытожил господин Колядин.

Евгений Тимошинов