Топ-30 лучших девелоперских проектов Московского региона

В Москве состоялось знаковое событие на рынке недвижимости — десятая юбилейная премия Urban Awards-2018. Торжественная церемония вручения наград лучшим жилым комплексам Московского региона прошла 22 ноября в Hyatt Regency Moscow Petrovsky Park. Сегодня новостройки—лауреаты премии пользуются большим покупательским доверием, и часто статус победителя Urban Awards становится решающим аргументом в выборе потребителя.

Кто выбирает

Лучшие объекты по версии Urban Awards проходят независимую экспертизу и жесткий андеррайтинг профессиональных участников рынка: ведущих девелоперов, финансистов, консультантов, аналитиков, риэлторов, архитекторов, журналистов и урбанистов. В текущем году экспертное жюри состояло из 33 представителей профессионального сообщества.

Жюри выбирает лучшие объекты, оценивая местоположение, строительные материалы, архитектуру, планировочные решения, качество МОПов, экологию, паркинг, внутреннюю инфраструктуру, социальную инфраструктуру и благоустройство территории. Отдельно оценивается сам застройщик с учетом его истории и финансовых показателей компании, количества объектов в строительстве, уровня закредитованности (соотношение кредитов к собственным средствам).

Премия развивается и из года в год привлекает все больше участников, поэтому начиная с 2017-го оргкомитет проводит награждение победителей два раза в год: в июне — федеральное вручение наград, в ноябре традиционно — московское.

Как выбирают

Попасть в список потенциальных номинантов может любой строящийся или готовый жилой комплекс, имеющий правоустанавливающие документы на земельный участок, разрешение на строительство или документы о вводе дома в эксплуатацию. Анализ номинантов проводится путем объективной и субъективной оценки, и за каждым этапом голосования с самого основания премии на протяжении уже десяти лет следит независимая экспертная компания PwC.

Сначала в автоматическом режиме с помощью программы «Система объективной оценки» проводится анализ анкетных данных и объекту присваивается балл. За формирование субъективной оценки отвечает экспертное жюри, голосование ведется в «ручном» режиме онлайн. По итогам двух этапов баллы суммируются, и появляется шорт-лист проектов, набравших наивысшие оценки.

Следующий шаг: жюри выезжает на осмотры готовых объектов и формирует свое мнение и оценку по результатам посещения новостроек. Затем экспертная коллегия собирается на финальное голосование, где проходят заключительные презентации проектов. Лучших называют и награждают в рамках торжественной церемонии.

Победители Urban Awards 2018

Москва
Номинация
Проект
Компания
Жилой комплекс года комфорт-класса Москвы
«Город на реке Тушино-2018»
Стадион «Спартак»
Жилой комплекс года бизнес-класса Москвы
«Дом Серебряный бор»
«Кортрос»
Жилой комплекс года премиум-класса Москвы
NV/9 ARTKVARTAL
State Development
Жилой комплекс года элит-класса Москвы
Barkli Gallery
«Баркли»
Лучший жилой комплекс Новой Москвы
«Скандинавия»
А101
Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса Москвы
«Преображение»
«Инград»
Лучший строящийся жилой комплекс бизнес-класса Москвы
«Life-Кутузовский»
«Пионер»
Лучший строящийся жилой комплекс элит-класса Москвы
ORDYNKA
Insigma
Лучший комплекс апартаментов бизнес-класса Москвы
Tatlin Apartments
Vesta Development
Лучший комплекс апартаментов комфорт-класса Москвы
Апарт-отель «YE`S Ботанический сад»
«Пионер»
Лучший комплекс апартаментов элит-класса Москвы
«Большая Дмитровка IX»
«Ингеоцентр»
Московская область
Жилой комплекс года комфорт-класса
UP-квартал «Сколковский»
ФСК «Лидер»
Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса
Мини-полис «Серебрица»
«Сити-XXI век»
Общие номинации
Комплекс года с лучшей архитектурой
«Резиденция на Покровском бульваре»
«Лидер-Инвест»
Лучшая концепция благоустройства и инфраструктуры
«ЗИЛАРТ»
Группа ЛСР
Лучший проект комплексной застройки
«ЗИЛАРТ»
Группа ЛСР
Лучший жилой небоскреб
Prime Park
Optima Development
Лучший клубный дом
«Наркомфин»
«Лига прав»
Премьеры года
MITTE, Balance, «Крылья», SOHO + NOHO, «Фонвизинский»
Hutton Development, «Главстрой», «Лидер-Инвест», Wainbridge, «РГ-Девелопмент»
Экологические номинации
Самый экологичный жилой комплекс бизнес-класса Москвы
«Серебряный парк»
«Инград»
Специальные номинации
Тренд года
Roza Rossa
KR Properties
Прорыв года
bnMAP.pro
За вклад в развитие отрасли
Московский банк Сбербанка России, независимый консультант PwC
Первый и единственный жилой проект, принявший ЧМ по футболу в России
«Город на реке Тушино-2018»
Стадион «Спартак»
Выбор покупателя
Prime Park
Optima Development
Выбор пользователей
«ЗИЛАРТ»
Группа ЛСР
За особый вклад в развитие культуры России
Turandot Residences
Valartis Property Management
Профессиональные награды
Риэлтор года
«Метриум»
Персона года
Мария Литинецкая
«Метриум»
Девелопер года
MR Group
Grand Prix
Headliner
«Кортрос»