«Аквамаркет» не пускают на ягодное место

Проигравшие участники прошлогодних торгов по продаже 100% акций кемеровского ОАО «Плодопитомник-1» пытаются не допустить к управлению предприятием его нового собственника — ООО «Аквамаркет». В арбитраже они доказывают, что аукцион должен быть признан недействительным. Между тем «Аквамаркет», вложивший в актив около 136 млн руб., не может вступить в права собственника в полной мере из-за сопротивления прежнего менеджмента. Упорный характер борьбы за актив можно объяснить тем, что ОАО располагает 1,1 тыс. га в черте Кемерова.

В среду кемеровский арбитражный суд начал рассматривать иск о признании недействительным аукциона по продаже ОАО «Плодопитомник-1». Приватизационные торги Росимущество провело 23 ноября 2011 года. В ходе них 297,67 тыс. акций ОАО (100% уставного капитала) были проданы кемеровскому ООО «Аквамаркет» (входит в состав «Аквагруп», которая работает в сфере продовольственного ритейла и общественного питания). При стартовой цене 104,03 млн руб. после 11 шагов его предложение составило 126,03 млн руб.

Кемеровский плодопитомнический совхоз был основан в 1944 году. В 1979 году стал совхозом «Городской», поскольку оказался в черте областного центра. С 1994 года — государственное сельхозпредприятие «Плодопитомник», с сентября 2007 года — ОАО «Плодопитомник-1». Производит саженцы плодово-ягодных культур и различные ягоды. Располагает около 1,1 тыс. га земли в районе южного выезда из Кемерова и аэропорта.

Первый иск о признании аукциона недействительным был подан уже через несколько дней после его проведения. Заявление в областной арбитражный суд направил один из участников торгов — Алексей Карабутов. В феврале 2012 года производство по делу было прекращено на том основании, что истец является физическим лицом. Однако апелляционная инстанция отменила определение кемеровского арбитража и направила дело на повторное рассмотрение. В июле к иску господина Карабутова присоединилось кемеровское ООО «Стальной канат», также участвовавшее в аукционе. Кроме того, иск о признании недействительным аукциона направило в суд прежнее руководство ООО «Плодопитомник-1». Все они были объединены.

Как следует из материалов дела, господин Карабутов в ходе аукциона 23 ноября 2011 года вообще не предлагал своей цены за акции ОАО «Плодопитомник-1». Его иск обоснован тем, что «в торгах приняло участие лицо, не имевшее право в них участвовать» и «если бы ООО «Аквамаркет» не было допущено к участию в аукционе, то не исключена возможность признания победителем торгов истца». При этом делается ссылка на положение Гражданского кодекса РФ о том, что «ООО не может иметь в качестве единственного участника другое хозяйственное общество, состоящее из одного лица». Реально с «Аквамаркетом» на торгах боролся «Стальной канат», отказавшийся от борьбы на предпоследнем шаге.

«Аквамаркет» же, несмотря на победу на аукционе, до сих пор не может вступить в права собственника «Плодопитомника-1». Представитель компании Юлия Сергеева пояснила на суде, что прежний гендиректор «Плодопитомника-1» Сергей Кононенко отказывается передавать все важнейшие документы акционерного общества Алексею Сюсюкину, назначенному на эту должность «Аквамаркетом». Последний зарегистрирован только в ЕГРЮЛ, но не в документах акционерного общества, что делает его статус не до конца легитимным. По оценке госпожи Сергеевой, «Аквамаркет» уже вложил в актив около 10 млн руб., но в связи с неясностью своего статуса как собственника рискует этими инвестициями.

Интерес к «Плодопитомнику-1» вызван прежде всего его земельным участком. В 2010 году кемеровское ООО «Торговый квартал», руководителем которого выступает Яков Сизов, попыталось через суд обязать комитет по управлению госимуществом Кемеровской области выдать согласование на крупный участок в районе выезда из Кемерова и поворота на аэропорт. На эти земли претендовали также ООО «Трансхимресурс» (торговля автомобилями) и ООО «Строительная компания Ремстройторг». В ходе разбирательства выяснилось, что участок принадлежит «Плодопитомнику-1», в связи с чем «Торговому кварталу» в феврале 2012 года было отказано в иске. На этом арбитражном процессе господин Сизов представлял интересы истцов.

На заседании арбитража в среду представитель Росимущества Екатерина Жураковская сообщила, что из агентства пока не пришли почтой запрошенные судом документы (распоряжение о передаче акций покупателю и платежное поручение). В результате было принято решение отложить разбирательство до 13 сентября.