Субаренда не устроила прокуроров

По требованию управления Генпрокуратуры по Уральскому федеральному округу за «ненадлежащее исполнение должностных обязанностей» к дисциплинарной ответственности привлечены руководитель филиала Агентства по управлению и использованию памятников истории и культуры по УрФО Дмитрий Макаров и несколько чиновников из вышестоящего агентства. По данным надзорного ведомства, чиновники допустили бесконтрольную сдачу архитектурных памятников в субаренду. Сейчас все незаконные договоры должны быть расторгнуты.

Как рассказал „Ъ“ прокурор управления Генпрокуратуры по УрФО Дмитрий Серебренников, по представлению надзорного ведомства и.о. руководителя Агентства по управлению и использованию памятников истории и культуры РФ Роман Васильев за ненадлежащее исполнение должностных обязанностей привлек к дисциплинарной ответственности директора филиала ведомства по УрФО Дмитрия Макарова. Кроме этого, за ненадлежащий контроль работы уральского филиала был объявлен выговор и заместителю руководителя вышестоящего агентства Валерию Дисканту, начальнику отдела по работе с арендаторами Вадиму Королеву и главе отдела по работе с филиалами Александру Дементьеву. Как пояснили в надзорном ведомстве, поводом для представления стали выявленные в ходе проверки нарушения в деятельности уральского филиала агентства. В частности, прокуроры были недовольны отсутствием контроля при передаче в субаренду помещений памятников культуры и истории.

По данным „Ъ“, нарушения были выявлены по договорам, заключенным еще в 2008-2009 годах. В частности, прокуроры установили, что исторический объект в центре города — здание отеля «Исеть», был сдан ООО «Гостиница Исеть», который, в свою очередь, передал в субаренду площади исторического здания туристическому агентству и торговым точкам. Подобные нарушения также были допущены и в отношении других памятников архитектуры, например, типографии «Уральский рабочий» (сдана ООО «Татлин»), «Загородной дачи архитектора Малахова» (ООО «Центр развития ресторанной культуры»). По мнению надзорного ведомства, данные договоры являлись ничтожными, а агентство должно было сразу же пресекать их. Сейчас все незаконные договоры должны быть расторгнуты. «Управлением за ходом исполнения наших требований установлен контроль», — подчеркнули в ведомстве.

Вчера получить комментарий в уральском филиале агентства не удалось. Однако ранее Дмитрий Макаров пояснял „Ъ“, что не считает заключение подобных договоров незаконным, так как возможность сдачи в субаренду предусмотрена гражданским кодексом и является обычной коммерческой деятельностью. «Нам главное, чтобы здание сдавалось по адекватным рыночным ценам, и арендатор поддерживал его в нормальном состоянии», — пояснял господин Макаров. В федеральном агентстве вчера от комментариев отказались, лишь отметив, что все договоры, к которым предъявила претензии прокуратура, уже либо расторгнуты, либо идет процедура их расторжения.

Официально комментировать ситуацию арендаторы исторических памятников вчера не стали. Однако в неофициальных беседах с корреспондентом „Ъ“ они пояснили, что сдача помещений памятников в субаренду — это вынужденная мера. «Мы арендуем целое здание, однако для магазина нам нужен лишь один этаж, а содержать здание и платить аренду в месяц по 5 млн рублей без других арендаторов мы просто не осилим. Сейчас мы будем совместно с филиалом агентства искать пути выхода из этого положения, иначе мы покинем помещение, а найти на него нового арендатора на указанных условиях будет сложно», — сообщил один из собеседников „Ъ“.