Банкиры закатают капитал в газобетон

Вчера "Еврофинанс Моснарбанк" объявил о выходе на новый для себя рынок производства газобетона. Первый завод будет запущен в Ленобласти в 2006 году, банк планирует открыть еще два таких предприятия в России. Игроки рынка стройматериалов отмечают, что финансисты выбрали верное время и место для того, чтобы сделать первый ход, хотя и считают, что их бизнес-план слишком оптимистичен.

     Соглашение между правительством Ленобласти и представителями "Еврофинанса" будет подписано 24 февраля. Для реализации проекта ООО "Еврофинанс" (дочерняя структура банка) уже учредило ЗАО "Евроаэробетон". Как рассказал Ъ председатель совета директоров "Евроаэробетона" Виктор Трубин, проект реализуется совместно с петербургской компанией ООО "Триада-ЛТД" (ей принадлежит 35% ЗАО). По словам господина Трубина, "Триада-ЛТД" — небольшая фирма, специализируется на строительстве промышленных цехов и торговых комплексов.

     Под строительство завода "Евроаэробетон" арендовал 5 га земли в промзоне города Сланцы. Строительство начнется в третьем квартале 2005 года, запуск намечен на начало 2006-го. "Еврофинанс Моснарбанк" инвестирует в проект €15 млн. Предполагается, что предприятие окупится за пять лет. Мощность производства на начальном этапе составит 165 тыс. куб. м газобетонных блоков в год, в дальнейшем планируется увеличить ее до 265 тыс. куб. м. Помимо блоков завод будет также выпускать плиты-перекрытия, перемычки и стеновые панели. Оборудование для завода поставит немецкая компания Philco technologies GmbH.

     "Евроаэробетон" рассчитывает поставлять свою продукцию по всему Северо-Западу. При этом, отмечает Виктор Трубин, сейчас изучается возможность строительства еще двух заводов по производству газобетона, в Московской области и в Краснодарском крае. "Этот материал на строительном рынке сейчас очень востребован", — поясняет он. Вице-президент ОАО "АКБ 'Еврофинанс Моснарбанк'" Андрей Галиев объясняет желание банкиров заняться новым для себя бизнесом просто: "На рынке Северо-Запада доля пено- и газобетона в общем объеме производства стеновых материалов сейчас не превышает 8 процентов, но будет увеличиваться до 30 процентов, особенно в свете развивающегося малоэтажного строительства".

     Господин Галиев не стал комментировать, на какую долю этого рынка претендует "Евроаэробетон". По оценкам же группы ЛСР, ежегодная потребность местного рынка в газобетоне составляет порядка 400 тыс. куб. м. Сейчас большая часть газобетона привозится из Белоруссии, Новгородской, Псковской, Смоленской областей и Прибалтики. Под Петербургом ГУП "211-й комбинат железобетонных изделий" (Сертолово) выпускает 100 тыс. куб. м газобетона в год. Около 50 тыс. куб. м ежегодно выпускает ДСК-3. ЛСР также в этом году запустит свой газобетонный завод, на территории собственного ОАО "Санкт-Петербургский речной порт". Запуск производства намечен на апрель, начальная мощность предприятия — 180 тыс. куб. м газобетона, с увеличением до 300 тыс. куб. м в год. Инвестиции в проект составили $22 млн.

     "Это отрасль очень серьезных долговременных инвестиций с большим сроком окупаемости. Мы развиваем свое производство на площадке с готовой инфраструктурой, что позволило нам минимизировать сроки и стоимость запуска завода. Нам кажется, что параметры, заявленные 'Еврофинансом', несколько оптимистичны, но в любом случае появление новых предприятий — процесс позитивный, так как создает условия для здоровой конкуренции", — заявил Ъ вице-президент группы ЛСР Георгий Ведерников.

АЛЕКСАНДРА ГРИЦКОВА