Инвесторы делят глину

Как стало известно “Ъ-Черноземье”, в Орловской области две местные компании намерены создать производства кирпичей. Но одна из них хочет восстановить завод советских времен за 50 млн руб., а вторая — построить новый за 2,5 млрд. Оба инвестора рассчитывают на сырье из месторождения тугоплавких глин, которые власти намерены предоставить кому-то одному по конкурсу. Инициаторы проектов готовы к совместной разработке и «не видят смысла в жесткой конкуренции» за сырье. Эксперты призывают облправительство допустить на месторождение обе компании.

Восстановить кирпичный завод в райцентре Глазуновка планирует ООО «Орловская керамика». Как сообщили “Ъ-Черноземье” в департаменте экономразвития региона, компания намерена до 2021 года вложить в модернизацию и перезапуск простаивающего Глазуновского кирпичного завода 50 млн руб. Соучредитель «Орловской керамики» Юрий Панфилов рассказал “Ъ-Черноземье”, что приобрел неработающее предприятие «с оборудованием 70-х годов прошлого века» у прежнего собственника ООО «Нива-керамика. Б». Эта компания выпускала строительный керамический полнотелый кирпич М-150. Господин Панфилов не стал раскрывать стоимость покупки, сославшись на коммерческую тайну, но заметил, что «мог бы купить ребенку трехкомнатную квартиру в Москве, но купил завод, чтобы его восстановить». После модернизации возможен выпуск от 500 тыс. до 1 млн штук кирпичей в месяц, или от 6 до 12 млн штук в год.

Предприятие может работать и прямо сейчас, но из-за старого оборудования не будет приносить много прибыли. Нужно обновить начинку, сделать его более энергоэффективным, уменьшить расход газа и света», — пояснил господин Панфилов.

Окупить вложения он рассчитывает за пять лет, а выпускать собирается только «рабочий» кирпич, по словам предпринимателя, «более дешевый и пользующийся большим спросом, в отличие от облицовочного для элитного строительства».

Второй проект планирует ООО «Орловский керамический завод». По данным департамента экономразвития, компания намерена спроектировать и построить завод кирпича стоимостью 2,45 млрд руб. Предприятие, по ожиданиям властей, должно выпускать в год от 40 до 60 млн штук облицовочного и клинкерного кирпича. Строительство планируется в Малоархангельском районе, в качестве альтернативной площадки рассматривается Глазуновский район. Срок реализации проекта может составить от трех с половиной до четырех лет.

Чем известны инициаторы кирпичных проектов в Орле

ООО «Орловская керамика» зарегистрировано в Глазуновском районе Орловской области в июне 2018 года. Основной вид деятельности — добыча глины и каолина. Уставный капитал — 12 тыс. руб. ООО «Орловский керамический завод» зарегистрировано в облцентре в 2014 году для производства кирпича и черепицы. Уставный капитал — 1 млн руб.

Оба инвестпроекта претендуют на один источник сырья — новый участок Малоархангельского месторождения тугоплавких глин, суглинков и строительных песков. Власти одобрили его разработку только месяц назад. В облправительстве пояснили “Ъ-Черноземье”, что выберут одну из двух компаний на конкурсе: «Основным критерием будет реальность реализации проекта». Сроки проведения конкурса чиновники пока называть не берутся, говоря, что это «будет нескоро».

В отчете о минерально-сырьевой базе Орловской области говорится, что суммарные запасы Малоархангельского II месторождения тугоплавких глин превышают 17 млн т. «Глины пригодны для производства кирпича марок «150», «МРЗ-35» с температурой обжига 12000С», — говорится в исследовании. Старые участки месторождения уже разрабатывают ЗАО «Орловский кирпичный завод» и региональная площадка производителя керамической плитки Kerama Marazzi.

Совладелец «Орловской керамики» Юрий Панфилов не считает целесообразным такую жесткую конкуренцию за месторождение. «Тугоплавкой глины полно в каждой области. Есть она и в Железногорске Курской области, в соседних Брянской и Тульской областях. Здесь просто короче плечо доставки сырья, — говорит бизнесмен. — К тому же у месторождения есть три новых участка, а нам было бы достаточно и одного». «Думаю, есть смысл разрабатывать его совместно. Жаль, если нам не дадут этого сделать и проект не получит сырья. Тогда со слезами на глазах придется сдать завод на металлолом, потому что инвестировать без сырьевой базы рискованно», — заключил господин Панфилов.

Гендиректор Орловского керамического завода Олег Коновалов тоже не против совместной разработки: «Я даже счел бы удачным, если наши оппоненты с меньшим объемом производства смогли бы ввести в оборот нужную им часть нового участка месторождения, а мы бы уже на основе результатов разработки сделали вывод, насколько подходит сырье».

«Региональным властям выгоднее разыграть все три участка месторождения отдельно, в этом случае орловская экономика только выиграет, — полагает директор экспертной группы Veta Дмитрий Жарский. — С одной стороны, пришедший в упадок Глазуновский кирпичный завод был бы восстановлен и модернизирован, а другой инвестор бы построил производство с большей мощностью производства». «Если рассматривать проекты отдельно, то Орловский керамический завод, конечно, производит лучшее впечатление за счет более высокой мощности. Но это создает и больше сложностей с поиском финансирования и спросом. Инвестор планирует выпускать так называемый элитный кирпич, спрос на который формируется за счет развития жилья и объектов далеко не экономкласса. А в ближайшие годы строительство дорогого жилья вряд ли будет расти, — отметил господин Жарский. — Если чиновники придумают схему разделения участков месторождения между двумя инвесторами, налоговых отчислений и рабочих мест будет только больше».

Российское подразделение Kerama Marazzi рассчитывает занять почти четверть рынка керамической плитки и керамогранита в стране после увеличения мощностей своей основной промплощадки в Орле...