Удмуртский девелопер хочет построить еще одну высотку на рынке в микрорайоне Крохалева

Удмуртский девелопер хочет построить еще одну высотку на рынке в микрорайоне Крохалева

Удмуртский застройщик «Зардон групп» планирует жилую застройку рынка в микрорайоне Крохалева. На ул. Гусарова, 5а, компания уже возводит 25-этажный ЖК «Свои люди». На соседнем участке, по ул. Лодыгина, 42а, девелопер рассчитывает построить еще один высокоэтажный дом. Структура «Зардон групп» — ООО СЗ «Созвездие» — обратилась в комиссию по землепользованию и застройке с предложением дополнить градрегламент зоны обслуживания и деловой активности местного значения Ц-2 подзонами в 23 этажа и коэффициентом плотности застройки 2,26. Эти подзоны заявитель хочет установить на участке по ул. Лодыгина, 42а, площадью 4,3 тыс. кв. м.

Девелопер рассчитывает, что планируемая 23-этажная высотка будет иметь общую площадь квартир (с учетом балконов) 10,2 тыс. кв. м. Возле дома разместятся детская и спортивная площадки. «Зардон групп» приложил к пакету документов соглашение о развитии социнфраструктуры с администрацией Перми, подписанное со своей стороны.

Глава регионального минимущества Лариса Ведерникова обратила внимание, что рынок, который сейчас работает на месте будущей новостройки, незаконный и его надо снести. Девелоперу предложили обсудить этот вопрос с городскими властями. Члены комиссии подчеркнули также, что до рассмотрения предложений «Зардон групп» на заседании комиссии по ПЗЗ компания должна согласовать архитектурно-градостроительный облик (АГО) дома с профильной комиссией по АГО при мэрии Перми. После прохождения проекта комиссией параметры новостройки, скорее всего, изменятся, отметила Лариса Ведерникова. Заявителю также надо доработать и иные нюансы проекта.

В «Зардон групп» сообщили, что сейчас как раз обсуждают с районной администрацией вопрос о функционировании рынка. Участок под застройку находится в пользовании у бывшего собственника, и 1 апреля этот участок должны освободить от торговых объектов. Девелопер добавил, что готов вложиться в благоустройство соседних территорий, а также доработать проект.

Удмуртский холдинг «Зардон групп» депутата госсовета Удмуртии Дмитрия Лукина зашел на пермский строительный рынок в 2017 году. Среди проектов группы в Перми — ЖК «Ново-Яблочково» по ул. Яблочкова, 38, и ЖК «Свои люди» по ул. Гусарова, 5а. Компания планирует также возвести жилье в микрорайоне Ераничи, за зданием Пермского агропромышленного техникума. Примечательно, что разрешение на строительство домов на месте рынка в микрорайоне Крохалева девелопер получил еще в 2021 году, но срок его действия истек.