"Смольный проспект": третья очередь

Компания "ЮИТ Санкт-Петербург" открывает продажи квартир в третьей очереди строящегося в историческом центре города элитного жилого комплекса "Смольный проспект".

Архитектурная концепция и проект разработаны бюро известного испанского архитектора Риккардо Бофилла. Проект включает в себя как строительство новых зданий, так и капитальный ремонт исторических домов XIX — начала XX веков, предусматривающий полное сохранение их оригинальных фасадов и внешнего облика. Из окон строящихся зданий открываются виды на Смольный собор, набережные Невы, Большеохтинский мост.

В продажу выводятся 149 квартир (от одно- до пятикомнатных) общей площадью 18,9 тыс. кв. м. Площадь квартир — от 39,1 до 261,8 кв. м. Кроме того, на рынок выводятся коммерческие помещения на первом этаже корпуса N 1 (14 помещений общей площадью 2,9 тыс. кв. м). В прошлом году были открыты продажи квартир в трех исторических домах, а также в строящемся корпусах N 1 и в корпусе N2, находящемся во дворе.

Всего в трех новых семи- и восьмиэтажных корпусах элитного жилого комплекса "Смольный проспект" будет создано 395 квартир общей площадью 41,6 тыс. кв. м, а в исторических домах после капитального ремонта появится 33 квартиры.

Как отмечает генеральный директор компании "ЮИТ Санкт-Петербург" Михаил Возиянов, финский концерн ЮИТ имеет большой опыт строительства и капитального ремонта зданий в исторических центрах Хельсинки и других европейских городов, в том числе при осуществлении элитных жилых проектов.

Жилой комплекс "Смольный проспект" отличается современными инженерными, планировочными и дизайнерскими решениями. Например, при остеклении будут применяться стеклопакеты с повышенным коэффициентом звуко- и теплоизоляции, а высота потолков в квартирах составит в среднем 3,3 метра. Механическая приточная вентиляция создаст эффективную циркуляцию свежего воздуха. В парадных, где располагаются квартиры наиболее высокого класса, запроектированы отдельные каналы для кухонной вытяжки. Применение коллекторной системы разводки сетей тепло- и водоснабжения с использованием ELPO-блоков и ACO-панелей позволит скрыть все инженерные коммуникации. Во многих квартирах предусмотрены помещения финских саун.

Комплекс будет иметь общую закрытую охраняемую территорию, на которой появятся вымощенные плиткой тротуары, пешеходные дорожки, клумбы и уличные фонари в характерном петербургском стиле. Предусмотрено создание оборудованных детских и спортивных площадок, зон отдыха для взрослых. В числе инфраструктурных объектов запроектированы помещения для детских садиков, а также двухуровневая подземная парковка на 754 машино-места.

Ввод в эксплуатацию элитного жилого комплекса "Смольный проспект" запланирован на декабрь 2017 года.