Не хватит и на ветхий

В начале этого года средняя стоимость жилья в Ярославле составляла около 78 тыс. руб. за кв. м, за 2021 год стоимость «квадрата» выросла больше чем на 20%. Выкупаемая стоимость одного кв. м. при расселении ветхого жилья составляет около 60 тыс. руб., за 2021 год соответствующие выплаты получили более 120 семей. В мэрии говорят, что размера данной выплаты не достаточно для покупки недвижимости, и утверждают, что компенсация должна быть увеличена до 66 тыс. за «квадрат» в 2022 году. В департаменте строительства отмечают, что увеличение стоимости невозможно в связи с отсутствием увеличения софинансирования из федерального бюджета.

В настоящий момент средняя выкупаемая стоимость одного кв. м. при расселении аварийного жилья в Ярославле составляет около 60 тыс. руб., об этом в ходе заседания постоянной комиссии муниципалитета сообщила первый заместитель директора департамента организации строительства и жилищной политики мэрии Ольга Шигина.

По словам госпожи Шигиной, в Ярославле в рамках муниципальной программы в 2021 году было расселено около 6 тыс. кв. м. жилья (181 квартира), план на 2021 год составлял 4,1 тыс. кв. м.

В соответствии с правилами муниципальной программы, собственники помещений, располагающихся в аварийных зданиях, могут претендовать на выплату по изымаемому жилому помещению или же заселиться в построенные дома по договору социального найма.

В пресс-службе мэрии уточнили, что в 2021 году в рамках программы 54 семьям были представлены жилые помещения (1,9 тыс. кв. м.), еще 127 семей получили выплаты (4,1 тыс. кв. м.). Улучшили свои жилищные условия граждане, ранее проживающие, в том числе, на улице Белинского №4а, №17, №18а, №19а, №19, а также по адресам: проспект Октября №33, Дачная №21 и Радищева №22а.

По данным агентства «Метро», в январе 2022 года средняя стоимость жилья на первичном рынке в Ярославле составляла почти 78, 2 руб. за кв. м, в пригороде 66, 6 руб. за кв. м. На вторичном рынке недвижимости средняя стоимость составляла 78 тыс. руб. за кв. м. В настоящий момент, цены на недвижимость подросли более чем на 10%.

По словам Ольги Шигиной, в этом году средняя стоимость одного кв. м. при расселении аварийного жилья должна быть увеличена до 66 тыс. руб.

«Уже есть приказ Минстроя, средняя стоимость за квадратный метр по Ярославской области составляет 66,6 тыс. руб. Но пока нам департамент строительства области не обещает, что будет пересмотрена и увеличена стоимость квадратного метра по программе. Пока мы ждем и надеемся на изменения»,— отметила госпожа Шигина.

В региональном департаменте строительства подтвердили, что приказом Минстроя РФ, на 1 квартал 2022 года для региона установлена стоимость кв. м. в размере 66 601 руб.

«Увеличение стоимости квадратного метра в рамках региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда не представляется возможным в связи с отсутствием увеличения софинансирования из федерального бюджета. В связи с этим Ярославская область обратилась в адрес Минстроя России о рассмотрении возможности увеличения софинансирования мероприятий по переселению с учетом увеличения стоимости квадратного метра»,— уточнили в департаменте.

В департаменте добавили, что в соответствии с условиями программы при недостаточности средств дополнительное финансирование предусматривается в местном бюджете в рамках муниципальных жилищных программ.

Согласно правилам программы, оценка выкупной цены изымаемого жилого помещения осуществляется независимым оценщиком. Сумма оценки может быть оспорена в суде. Для ее оспаривания в досудебном порядке необходимо провести повторную независимую оценку стоимости жилого помещения в аварийном доме. Соответствующая услуга оплачивается собственником квартиры. При обращении в суд оценка проводится специалистом, назначенным судом. Стоимость услуг оплачивает сторона, проигравшая спор.

План на 2022 год по расселению аварийного жилья в Ярославле составляет 4.5 тыс. кв. м. (122 семьи).

Все важнейшие новости Ярославии читайте в нашем Telegram-канале