Оценкой имущества челябинских «дочек» УВЗ остались недовольны все стороны

Арбитражный суд Челябинской области 11 августа вызовет в суд эксперта Наталью Хейфец для разъяснения результатов проведенной ею судебной экспертизы в рамках иска «Альфа-банка» об обращении взыскания на заложенное имущество «дочек» НПК «Уралвагонзавод» — ООО «ЧТЗ-Уралтрак» и ООО «Технопарк „Тракторозаводский“». Данная экспертиза была назначена судом для определения рыночной стоимости недвижимости на проспекте Ленина, 3 в Челябинске (складские корпуса, цеха, административно-бытовые корпуса и земельные участки). Оно выступает залогом по договору ипотеки от 2014 года между банком и технопарком. На основании рыночной цены в случае принятия решения в пользу «Альфа-банка» будет устанавливаться начальная продажная цена залога. Однако итогами оценки оказались недовольны все участники дела: кредитная организация, «ЧТЗ-Уралтрак», технопарк и УВЗ. Представитель «Альфа-банка» уточнил, что установленная цена отличается от согласованных в договоре ипотеки более чем в два раза. «В договоре указано 970 млн руб., а в заключении эксперта — 2,7 млрд руб.», — уточнил представитель банка. По его словам, привлеченный истцом независимый оценщик поставил под сомнение достоверность и полноту сведений, изложенных в судебном экспертном заключении. В связи с этим у «Альфа-банка» появились вопросы к госпоже Хейфец. Истец не исключает, что может настаивать на проведении повторной судебной экспертизы. Ответчики: «ЧТЗ-Уралтрак», технопарк «Тракторозаводский» и УВЗ — также сочли результаты экспертизы некорректными. От комментариев, является ли, по их мнению, установленная цена завышенной или заниженной, представители компаний отказались. Напомним, в Арбитражном суде Челябинской области с августа 2015 года рассматривается иск «Альфа-банка» к «ЧТЗ-Уралтрак» технопарку «Тракторозаводсткий» и УВЗ о наложении взыскания по нескольким кредитам на предмет залога. Долги, размер которых составляет 7,3 млрд руб. и $30,2 млн, банк пытается взыскать в рамках другого иска. Тяжба началась после того, как «ЧТЗ-Уралтрак» в 2015 году допустил просрочку по кредиту Альфа-банка, поручителем по которому выступают УВЗ и технопарк, после чего банк потребовал вернуть всю задолженность. В июне рассмотрение иска было переведено в закрытый режим из-за риска разглашения гостайны. До этого стороны в ходе заседания заявляли о ведении переговоров о заключении мирового соглашения. Однако также в июне «Альфа-банк» подал иск о банкротстве ООО «ЧТЗ-Уралтрак» и ООО «Технопарк «Тракторозаводский». Размер требований кредитора в обоих случаях составляет 9,3 млрд руб. В Арбитражный суд Свердловской области подано заявление банка о несостоятельности УВЗ. К производству оно пока не принято.