«Центральную» встретили негостеприимно

Градостроительный совет Екатеринбурга отклонил проект реконструкции гостиницы «Центральная», предусматривающий строительство нового высотного здания в центре города. Основная претензия была к маленькому объему планируемого к постройке корпуса, который, по мнению экспертов, не сможет поддержать существующую рядом высотную застройку.

Вчера представители ЗАО «Отель Екатеринбург центральный» (гостиница «Центральная») презентовали на градостроительном совете проект реконструкции отеля, предполагающий обновление старого здания и строительство в его дворе нового высотного корпуса. Ожидается, что реконструкция сможет прибавить гостинице от одной до двух звезд. Согласно представленной презентации, в старом корпусе отеля будут заменены старые деревянные перекрытия, надстроен мансардный этаж и два атриума. Из него будут вынесены офисные помещения, а номерной фонд увеличится до 123 комнат. Сзади старого корпуса на свободной площадке планируется возвести 100-метровое 20-этажное здание с двухуровневой парковкой на 200 машино-мест. В самом здании будет расположен апарт-отель на 154 номера, административные помещения, фитнес-зал, рестораны. Проектированием занимались бюро «Алеф» и архитектурная мастерская «Рим08». Каждый проектировщик представил два архитектурных решения внешнего вида — более классический и современный. Однако градостроительный совет отверг все варианты и посоветовал заказчикам к следующему заседанию подготовить абсолютно новые концепции.

Гостиница «Центральная» построена в 1928 году по проекту архитектора Владимира Дубровина на улице Малышева (одна из центральных улиц Екатеринбурга). Она стала одним из первых зданий в городе, где были установлены лифты. Является памятником архитектуры областного значения. Имеет три звезды, располагает 94 номерами. Входит в группу компаний USTA group.

Главный архитектор Екатеринбурга Тимур Абдуллаев рассказал „Ъ”, что администрация города допускает саму возможность реконструкции гостиницы «Центральная» и строительство рядом высотного здания, однако ее не устроило представленное композиционное решение. «Нам хотелось видеть поиск какого-то композиционно взвешенного варианта, а заказчик представил по сути один вариант концепции в четырех разных оболочках. Здание замыкает ось улицы Карла Либкнехта и должно быть градостроительной доминантой. При этом нужно не соревноваться с «Высоцким» (небоскреб, расположенный через дорогу. — „Ъ”), а поискать новое прочтение объемной композиции», — считает господин Абдуллаев. Глава градостроительного совета Михаил Вяткин подчеркнул, что отель находится на знаковом для Екатеринбурга месте. «Поэтому нас не удовлетворило предложенное решение. Во-первых, нужно поддержать «Высоцкий» и Opera Tower (небоскреб, который планируется построить к концу 2017 года. — „Ъ”) масштабом, так как существующие 20 этажей не будут смотреться на их фоне. Во-вторых, нужно сделать здание более широким и, возможно, обратить более широкой лицевой частью к улице Малышева. Кроме того, архитекторы не продумали, как его вписать в существующую застройку. Необходимо либо поставить его вплотную и соединить со старым зданием гостиницы, либо оформить площадь перед ним», — рассказал он.

Президент НФ «Фонд архитектуры и дизайна» Эдуард Кубенский предложил проработать план застройки всей прилегающей территории в районе «Высоцкого». «Вероятно, впоследствии здесь появятся и другие сооружения, неплохо бы составить план развития этой территории, чтобы уже сейчас создавать вписывающиеся в него проекты. Заказчик объяснил, что более масштабное здание ему не нужно, но такая позиция мне кажется неправильной. Необходимо думать об облике города», — подчеркнул он.