За полгода земельные участки в Челябинской области подорожали на 10,5%

По данным портала по выбору недвижимости N1.RU, средняя стоимость земельного участка под строительство дома в Челябинской области с начала года выросла на 10,5%. По состоянию на август в среднем цена за участок составила 1,160 млн руб., в феврале этого года — 1,05 млн руб. Средний размер участков, выставленных на продажу, составляет 10-11 соток. В черте Челябинска участки, напротив, подешевели на 2,5%. Произошло это за счет уменьшения площади предлагаемых участков: с одной сотки в феврале этого года до девяти соток в августе. Эксперты также отмечают, что с февраля по август этого года выросла стоимость готовых объектов загородной недвижимости (коттеджей, домов и таунхаусов). Так, средняя стоимость квадратного метра составляет 38,3 тыс. руб., что на 2,5% выше, чем в феврале этого года. В среднем загородный дом подорожал на 5,5% (до 5,82 млн руб.). Как отметила руководитель пресс-службы портала Лидия Ратникова, в продаже увеличилось количество дорогих объектов большей площади. По данным портала, в Челябинске коттеджи, дома и таунхаусы занимают примерно 11% от общего предложения о продаже всей жилой недвижимости. Земельные участки под индивидуальное жилищное строительство — 8%. В базе N1.RU на данный момент находится около 5 тыс. объявлений о продаже коттеджей и домов и 3,6 тыс. объявлений о продаже земли под ИЖС. Средний срок экспозиции загородной недвижимости на сегодняшний день составляет 150 дней.