В Орловский области выставили на продажу усадебный комплекс за 1 млрд рублей

В Орловский области выставили на продажу усадебный комплекс за 1 млрд рублей

На сайте Avito выставили на продажу усадебный комплекс «ZLYNSKIY», расположенный в Болховском районе Орловской области, за 1 млрд руб. Комплекс расположен рядом с Злынским племенным конезаводом, который и владеет этой усадьбой, рассказал «Ъ-Черноземье» продавец. Он также пояснил, что причиной продажи усадебного комплекса является необходимость привлечения инвестиций для развития конезавода. По данным Kartoteka.ru, конезавод принадлежит московской компании ООО «Империал».

В состав имущественно-земельного комплекса входит 120,1 га земельных участков, главная резиденция — два элитных коттеджа площадью 1 319 кв. м, 444,8 кв. м вспомогательных строений, банный комплекс на 245 кв. м с пляжем и причалом, парковый комплекс площадью 24,6 га и каскад прудов 14 и 17 га. Комплекс расположен на огражденной охраняемой территории с собственной подъездной дорогой, вертолетной площадкой и КПП.

По мнению продавца, усадебный комплекс предлагает не только роскошь комфортного проживания в уникальном месте, но и предоставляет возможности для ведения бизнеса — например, создания круглогодичной базы семейного и корпоративного отдыха с использованием существующих коттеджей как гостиниц.

Усадьба была построена в 1908 году для коннозаводчика Василия Телегина, который основал Злынский племенной конезавод. После Гражданской войны в главном доме усадьбы располагались дирекция завода, местный сельский совет, почта и клуб. В период немецкой оккупации в 1941-1943 годах в усадебном доме располагался немецкий госпиталь. Из-за пожара историческое архитектурное убранство интерьеров, крыша дома были утрачены. С 1977 года дом принят под государственную охрану как памятник истории и культуры местного значения. В 1980-е годы фасады здания были отремонтированы, часть помещений объекта культурного наследия была приспособлена под музей коневодства. В 2005 году конезавод приобрел бизнесмен Андрей Раппопорт, который провел восстановительные работы конезавода и усадьбы. Усадьба была отреставрирована в 2013 году.