Покупателю прочат «Победу»

В Башкирии выставлен на продажу крупный агрокомплекс, в состав которого входит Янаульский молочный завод (принадлежит ООО «Победа»). Начальная цена продажи — 1 млрд руб. Кроме молзавода, владелец продает ферму, на которой содержатся 1,2 тыс. голов КРС, и посевные площади. В компании Capital Biz, сопровождающей сделку, сообщили, что собственник решил диверсифицировать бизнес. Эксперты разошлись в перспективах продажи актива.

Янаульский молочный завод может сменить собственника

Фото: Дмитрий Колпаков, Коммерсантъ

Башкирский агрохолдинг «Победа» продает крупнейшую молочную ферму, расположенную на границе Калтасинского, Янаульского и Бураевского районов республики, следует из объявления на портале Avito. Комплекс выставлен на продажу за 1,09 млрд руб., сделку ведет компания Capital Biz, специализирующаяся на продаже готового бизнеса.

Строительство агрокомплекса завершилось в 2019 году. Как сообщал региональный минсельхоз, в реализацию масштабного инвестпроекта, включающего строительство двух животноводческих молочных комплексов в Калтасинском и Бураевском районах и расширение молокозавода в Янауле, ООО «Победа» вложило 2,3 млрд руб. Проект был включен региональным правительством в перечень приоритетных.

В состав комплекса, следует из объявления о продаже, входят ферма, на которой разводят 1,2 тыс. коров, молочный завод мощностью до 50 т в сутки, зерносушилки, три зерноочистительных комплекса, собственная сеть молочных магазинов, а также 23,5 тыс. га посевных площадей, из них 21,5 тыс. га находится в аренде на 49 лет, еще 2 тыс. га — в собственности. Среди коров «Победы» — 170 племенных нетелей и 670 племенных телок голштинской породы. В 2019-2021 годах их привозили на ферму из Дании.

• ООО «Победа», по данным «СПАРК-Интерфакс», зарегистрировано в Янауле в 2010 году. Бенефициар— экс-депутат Курултая Башкирии Рамзил Низаметдинов. Выручка комплекса, как следует из объявления о продаже, в 2020 году составляла 474 млн руб., в 2021 — 530 млн руб. EBITDA оценивается в 150 млн руб.

Рамзил Низаметдинов вчера заявил «Ъ», что «ничего не продает».

В Capital Biz подтвердили, что на продажу выставлены активы «Победы». Причину продажи комплекса в компании объяснили намерением собственника диверсифицировать бизнес и добавили, что покупкой предприятия уже интересуются несколько инвесторов, «но все они не из Башкирии».

Министр сельского хозяйства Башкирии Ильшат Фазрахманов отметил, что в результате продажи агрокомплекса в регионе создаются «условия для появления нового бизнеса и появления вторичного рынка». Кто планирует приобрести активы «Победы», министр назвать затруднился: потенциальные инвесторы в министерство не обращались.

Управляющий партнер экспертной группы Veta Илья Жарский отмечает, что ферма «грандиозная как по площади и количеству скота, так и по цене», и в регионе в данный момент нет аналогичных проектов в продаже. «Учитывая вложения, которые были сделаны на старте проекта, продажа за 1 млрд руб.— это выгодно для покупателя, но не слишком выгодно для продавца, который, возможно, просто операционно выгорел за два года существования хозяйства, а, может, смотрит более далеко в будущее, ожидая конкуренции или ужесточения законодательства»,— говорит эксперт. По мнению господина Жарского, найти покупателя будет трудно, так как «мелкий начинающий фермер предпочтет купить что-то небольшое в пределах 100 га, а крупный сельхозпромышленник будет строить такой объект сам, а не искать в продаже, чтобы потом потратить месяц-другой на инспектирование».

Председатель некоммерческого объединения «Молочный союз Башкортостана» Ильдар Файзуллин считает, что в числе потенциальных покупателей агрокомплекса могут быть республиканские хозяйства, которые сегодня расширяют свои активы. «Это интересный актив, так как включает в себя и молокозавод, и торговые структуры, и элеваторы. На рынке Башкирии есть инвесторы, которым это может быть интересно именно как сельскохозяйственный актив, так как переработка сейчас находится не в лучшем состоянии и не так выгодна»,— говорит господин Файзуллин.