Radisson вернется на набережную

Гостиница «Танаис», которая с 2008 по 2010 годы работала под именем Radisson SAS Don Hotel, откроется до конца 2016 года под управлением этой же сети. Сейчас собственник здания — «Группа Агроком» — продолжает строительные работы. Гостиницу планируется сохранить четырехзвездочной, в ней будет 81 номер и ресторан. При этом возможны изменения, связанные с обновлением концепции Radisson. Затраты на объект собственник не раскрывает, отмечая, что рассчитывает окупить их за 12–15 лет «в зависимости от конъюнктуры рынка».

ООО «Группа Агроком» Ивана Саввиди определилось с оператором гостиницы «Танаис» на набережной Ростова-на-Дону, которую приобрела в конце 2014 года. В третьем-четвертом квартале 2016 года отель будет введен в строй под управлением сети Radisson, рассказала заместитель генерального директора группы по связям с общественностью Татьяна Гордина. На данный момент на объекте продолжаются строительные работы. Напомним, отель работал под именем Radisson SAS Don Hotel с 2008 по 2010 годы. Инфраструктура гостиницы после завершения работ будет полностью сохранена, говорит госпожа Гордина. Отель останется четырехзвездочным, будет включать 81 номер и ресторан. «Возможно, будут некоторые небольшие изменения, связанные с обновлением концепции оператора, так как она могла немного устареть. Поэтому сейчас разрабатываются определенные технические задания, которые „Группа Агроком“ в дальнейшем в процессе ремонта воплотит в жизнь»,— рассказала она. По словам Татьяны Гординой, «Группа Агроком» рассматривала и других гостиничных операторов для управления отелем, но итоговое решение было принято в пользу Radisson. Ранее стало известно, что интерес к объекту проявляла сеть Hilton, чей четырехзвездочный отель должен открыться в Ростове к концу 2017 года. Параметры соглашения с Radisson госпожа Гордина сообщить отказалась, сославшись на условия конфиденциальности. По ее словам, договор с оператором заключен «на достаточно длительный срок». Затраты на покупку отеля и его реконструкцию в компании не раскрывают, отмечая, что окупить вложения рассчитывают за 12–15 лет «в зависимости от конъюнктуры рынка».

Напомним, «Группа Агроком» приобрела «Танаис» в декабре 2014 года с аукциона за долги Сбербанку, стоимость покупки компания и организатор торгов — Российский аукционный дом — не назвали. Начальная цена была определена в размере 346,2 млн руб. с шагом в сторону повышения 10 млн руб. Сколько участников было на торгах, а также количество сделанных шагов в РАДе не уточняли, допуская, что объект мог быть продан единственному участнику аукциона без единого шага.

Четырехзвездочная Radisson SAS Don Hotel на набережной Ростова-на-Дону была построена в 2008 году, инвестором стала ГК «Донской причал» (контролируется семьей ростовских предпринимателей Гогорян), вложившая в проект порядка $40 млн. В 2010 году тюменский отельер Игорь Вашуркин выкупил у «Донского причала» 80% в управляющей гостиницей компании ООО «Рост» и взял на себя обязательства по погашению кредита Сбербанка в размере $14,4 млн. В том же году между совладельцами возник конфликт. Тогда семья Гогорян, владевшая коммуникациями отеля, отключила отель от электричества. После этого отель остановил свою работу и перестал платить по кредиту Сбербанка. В конце 2011 года банку удалось взыскать с совладельцев отеля задолженность и наложить взыскание на залоговое имущество — здание гостиницы. После судебных разбирательств между собственниками актива и Сбербанком в начале августа 2013 года «Сбербанк Капитал» выставил отель на торги сначала по цене, установленной судом,— 855 млн руб., но покупателей не нашлось. После этого было еще несколько попыток продать объект, каждый раз начальная цена снижалась, пока не достигла 346,2 млн руб., в ходе этого аукциона и был продан отель.