Прокуратура вступила в судебный спор о строительстве ТЦ на площади Ленина в Ростове

В Арбитражном суде Ростовской области состоялось второе заседание по делу о строительстве торгового центра на площади Ленина в Ростове-на-Дону. На нем были рассмотрены ходатайства об участии в процессе прокурора и местного жителя Ильи Наздрашова. Суд удовлетворил ходатайство прокурора, а ходатайство господина Наздрашова — отклонил.

Фото: пресс-служба администрации Ростова-на-Дону

Помимо прокурора и Ильи Наздрашова на заседание суда явилась только адвокат владелицы разрешения на строительство торгового центра Зухры Бугровой. Представителей истцов и администрации Ростова на нем не было.

В начале заседания судья спросила прокурора, есть ли у нее ходатайства по существу дела. «На этой стадии мы не будем заявлять требования, поскольку продолжается ведомственная проверка по этому вопросу (строительства ТЦ на площади — прим. ред.)»,— сообщила прокурор. Тогда судья напомнила, что на ее рассмотрении находится заявленное ранее ходатайство истцов об отказе от требований. При его удовлетворении и отсутствии ходатайств прокуратуры дело будет прекращено.

Илье Наздрашову было отказано во вступлении дела в качестве третьего лица. Причины такого решения судьи пока неизвестны — на заседании была зачитана его резолютивная часть, мотивировочная будет изготовлена в течение пяти дней.

Судья отметила, что департамент архитектуры и градостроительства Ростова не прислал в суд документы о приватизации площади и разрешении строительства на ее территории, поэтому они будут истребованы в порядке ст. 66 АПК РФ (предполагает, что в случае неисполнения требования суда департаменту может грозить судебный штраф).

Следующее судебное заседание назначено на 19 января. До этого времени заявители должны будут прислать копию иска прокуратуре, так же ведомству будет позволено ознакомиться с другими материалами дела.

Иск с требованием отменить разрешение на строительство двухэтажного магазина на площади Ленина был подан летом этого года региональными отделениями партии «Справедливая Россия — Патриоты — За правду» и Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры. В качестве ответчика был заявлен выдавший разрешение департамент архитектуры и градостроительства Ростова-на-Дону. Иск также касался владелицы спорного участка Зухры Бугровой как соответчика.

В сентябре общественники отказались от требований, объяснив это тем, что детально ознакомились с проектом застройки и больше не имеют к нему притензий. Тем не менее, судья Юлия Андрианова посчитала, что истцы не вправе сами оценивать, насколько строительство магазина нарушит интересы горожан, и решила продолжить разбирательство, пообещав привлечь к этому делу внимание прокуратуры.

В октябре житель Ростова Илья Наздрашов заявил, что намерен вступить в дело, поскольку исход разбирательства может отразиться на его праве на благоприятную окружающую среду в районе его непосредственного проживания.

В советское время на площади был построен фонтан, в нулевые годы его снесли под предлогом реконструкции, а затем участок общественной земли смогли приватизировать. В 2015 году частные владельцы участка продали его Московской строительной компании (МСК), которая собиралась возвести на нем 22-этажный жилой дом. После нескольких лет судебных разбирательств город смог доказать, что строить высотку на этом месте нельзя. В конце 2018 года Гордума запретила надземное строительство на площади.

В 2019 году участок за 160 млн руб. был продан Зухре Бугровой. В декабре 2020 года департамент архитектуры и градостроительства выдал ей разрешение на строительство двухэтажного магазина.