Генпрокуратура готовится к переезду

К переезду в Санкт-Петербург Верховного и Высшего арбитражного судов готовится Генпрокуратура. Как стало известно "Ъ", надзорное ведомство намерено открыть в Петербурге свое представительство и обратилось в Росимущество с просьбой подобрать для него здание в центре города. По данным "Ъ", туда переедут подразделения, отвечающие за обеспечение участия прокуроров в рассмотрении дел Верховным судом (ВС). Рыночная стоимость необходимых помещений составляет около 350 млн руб., однако более вероятно, что размещение Генпрокуратуры будет организовано на "добровольно-принудительной" основе — за счет изъятия площадей у одного из государственных ведомств или передачи в безвозмездное пользование одного из предназначенных для продажи ликвидных объектов Минобороны.

О том, что в Генпрокуратуре обсуждается схема финансирования переезда ее подразделений в Санкт-Петербург, "Ъ" рассказали источники в юридическом сообществе. По данным "Ъ", надзорное ведомство уже обратилось в Росимущество с просьбой подобрать для размещения представительства Генпрокуратуры здание в центре города площадью 2 тыс. кв. м. Официально от комментариев в Генпрокуратуре воздержались. Однако источник в надзорном ведомстве подтвердил, что вслед за Верховным судом в Санкт-Петербург могут переехать сотрудники двух подразделений, входящих в главное управление по обеспечению участия прокуроров в рассмотрении уголовных дел судами. Это управление по обеспечению участия прокуроров в кассационном производстве ВС и управление по обеспечению участия прокуроров в надзорной стадии уголовного судопроизводства. Сотрудники первого управления, согласно положению о нем, поддерживают кассационные представления на заседаниях ВС. Второе управление, в свою очередь, готовит проекты надзорных представлений на приговоры и иные судебные решения по уголовным делам. В управлениях, по данным источников "Ъ", работает 30-40 человек. Учитывая, что в ВС есть военная коллегия, для обеспечения участия в рассматриваемых ею дел в Санкт-Петербург должны отправиться и сотрудники Главной военной прокуратуры.

Согласно обнародованным планам управления делами президента РФ, переезд ВС начнется не раньше 2014 года, после того как для судей будут построены офисы и жилье в бывшей промзоне на Петроградской стороне, которая должна превратиться в элитный квартал "Набережная Европы". Управделами президента сейчас ведет переговоры с ВТБ, который уже вложил в проект по застройке этого участка коммерческой недвижимостью 9 млрд руб., об условиях его передачи в федеральную собственность. Проект переезда судов глава управделами президента Владимир Кожин оценивал в 50 млрд руб.

Что касается потребностей Генпрокуратуры, то, как сообщили "Ъ" источники в Росимуществе, свободных зданий в центре города в его распоряжении нет. Собеседники "Ъ" не исключают, что для представительства надзорного ведомства им придется потеснить одно из федеральных госучреждений. Если решение найдено не будет, Генпрокуратура вправе обратиться в администрацию Санкт-Петербурга с просьбой подобрать для ее нужд объект, находящийся в городской собственности.

По оценке директора по развитию бизнеса компании Jones Lang LaSalle Сергея Федорова, рыночная стоимость здания площадью 2 тыс. кв. м в центре Петербурга составляет 300-320 млн руб., и такие объекты на рынке недвижимости есть. Кроме того, по данным "Ъ", ряд предназначенных для продажи свободных зданий в центре города есть у Минобороны, однако аукционы, на которые было выставлено несколько таких объектов стартовой стоимостью от 247 млн до 802 млн руб., недавно были признаны несостоявшимися из-за отсутствия покупателей. Новый глава департамента имущественных отношений Минобороны Дмитрий Куракин вчера подтвердил "Ъ", что министерство после смены руководства намерено более эффективно организовывать аукционы по продаже своей свободной недвижимости для пополнения военного бюджета. Чиновник не исключил и безвозмездную передачу объектов органам госвласти под обоснованные нужды с гарантией их финансирования.

Подобная схема, в частности, возможна и для Генпрокуратуры, которой, впрочем, придется потратить средства на реставрацию этой, как правило ветхой, недвижимости, а также вложить не менее 12 млн руб. в систему охраны и защиты информации. Эксперты недвижимости отмечают, что более экономичным является в таких случаях новое строительство. В частности, управляющая "Набережной Европы" компания "ВТБ-Девелопмент" во главе с сыном экс-губернатора Петербурга Сергеем Матвиенко строит рядом со Смольным элитный административно-деловой комплекс "Невская ратуша", главное здание которого площадью более 100 кв. м должна была за 10 млрд руб. выкупить для своих подразделений администрация города. Однако губернатор Георгий Полтавченко неоднократно высказывался в пользу его перепрофилирования — в частности, предлагалось разместить в нем структуры областной администрации или МВД. Аналогичное предложение Смольный вполне может сделать и Генпрокуратуре.