Правовые аспекты инвестиционно-строительной деятельности в регионе

_МЕЖДУНАРОДНЫЙ НАУЧНЫЙ ЖУРНАЛ «ИННОВАЦИОННАЯ НАУКА» №5/2016 ISSN 2410-6070_

применяемый для коренного улучшения земли для ее рекультивации и санации.

Большую роль в плане вовлечения сапропеля в масштабный хозяйственный оборот играют большие транспортные расходы. Как правило, сапропель - товар местных рынков. Поэтому практически везде в РФ сапропель ориентирован в основном на местных фермеров, садоводов и дачников.

Кроме того, и в плане конкретного хозяйственного применения и в плане дальних перевозок, наиболее привлекательны продукты глубокой переработки сапропеля, которые упаковываются в небольшие упаковки.

Учитывая, что сапропель имеет самое высокое содержание азота, по сравнению с другими ископаемыми, и обладает целым рядом преимуществ перед торфом, компостами и другими видами удобрений, его применение в отечественном сельском хозяйстве выглядит недооцененным.

А на фоне высоких темпов роста цен на минеральные удобрения (например, мочевина для российских потребителей подорожала за январь-ноябрь 2013 г. на 21%, а за аналогичный период 2012 г. - на 28%) перспективы рынка сапропелевой продукции выглядят привлекательно. Использование удобрений из сапропеля может стать для российских сельхозпроизводителей очень хорошим подспорьем в достижении лучших результатов по урожайности выращиваемых культур. Список использованной литературы:

1. Есаян С. А. Государственное регулирование в сфере производства органической продукции / С. А. Есаян, В. Г. Кудряков, В. А. Мирончук // В сборнике: Всероссийская научно-практическая конференция по итогам 2014 года: Материалы Всероссийской заочной научно-практической конференции по экономике и гуманитарным наукам. - Краснодар: Краснодарский центр научно-технической информации - 2014. - С. 065-068.

2. Кудряков В. Г. Государственное регулирование органического земледелия: основы и особенности европейского и американского законодательства / Кудряков В. Г., Мирончук В. А., Есаян С. А. // Политематический сетевой электронный научный журнал Кубанского государственного аграрного университета_(Научный журнал КубГАУ) [Электронный ресурс], 2015. - № 105. - С. 505-522. - IDA [article ID]: 1051501030. - Режим доступа: http://ej.kubagro.ru/2015/01/pdf/030.pdf

3. Мирончук В.А. Оценка научно-технической и инновационной деятельности в отрасли плодоводства на примере субъекта научно-технической деятельности / Мирончук В.А., Орлов А.А. // Политематический сетевой электронный научный журнал Кубанского государственного аграрного университета (Научный журнал КубГАУ) [Электронный ресурс]. - Краснодар: КубГАУ, 2016. - №02(116). - IDA [article ID]: 1161602054. - Режим доступа: http://ej.kubagro.ru/2016/02/pdf/54.pdf

4. Мирончук В. А. Государственное регулирование органического земледелия: состояние и тенденции развития в России / Мирончук В.А., Есаян С.А. // Политематический сетевой электронный научный журнал Кубанского государственного аграрного университета_(Научный журнал КубГАУ) [Электронный ресурс], 2015. - № 112. - С. 1675-1696. - IDA [article ID]: 1121508121. - Режим доступа: http://ej.kubagro.ru/2015/08/pdf/121.pdf

© Новосельцева Г.А., 2016

УДК 346.1

А.А.Пайгусов, О.Н. Трофимов

Студенты VI курса,

Санкт-Петербургский государственный экономический университет,

г. Санкт-Петербург, РФ troffimoff.oleg@yandex.ru

ПРАВОВЫЕ АСПЕКТЫ ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РЕГИОНЕ

Аннотация

В статье исследуется правовой режим функционирования инвестиционно-строительной сферы в

_МЕЖДУНАРОДНЫЙ НАУЧНЫЙ ЖУРНАЛ «ИННОВАЦИОННАЯ НАУКА» №5/2016 ISSN 2410-6070_

современных условиях. Выполнен анализ нормативно-правовой базы с акцентом на процессах согласования взаимодействия участников инвестиционно-строительной сферы.

Ключевые слова

Инвестиционно-строительная деятельность, законодательство, недвижимость

Переход к рыночным отношениям в нашей стране определил значительные перемены в строительной сфере: частные инвесторы, преследуя в качестве основной цели своей деятельности получение прибыли, стали осуществлять инвестирование в капитальное строительство, в то время как ранее только государство являлось инициатором этого процесса [1]. Сложившаяся ситуация привела к изменениям в нормативно-правовой базе, регулирующей взаимоотношения в сфере строительства. Полномочия органов государственной власти Российской Федерации на всех уровнях в области градостроительной деятельности закреплены в Градостроительном кодексе Российской Федерации [2]. Важной частью данного нормативного акта являются отдельные аспекты, которые регулируют информационное обеспечение градостроительной деятельности. Одним из базовых нормативно-правовых документов, регулирующих деятельность в капитальном строительстве является Гражданский кодекс Российской Федерации [3]. Он устанавливает правовой статус застройщиков, подрядчиков, принципы перехода и возникновения прав собственности на объекты недвижимого имущества. Наряду с федеральным законодательством, которое охватывает большую часть существенных для инвестиционной и строительной сферы аспектов, в Санкт-Петербурге также разработана нормативная база в этой области [4]. Наиболее важным является комплекс законов, регулирующих вопросы передачи для строительства и реконструкции объектов недвижимости, которые находятся в распоряжении органов власти Санкт-Петербурга.

Кроме этого, необходимыми для привлечения инвестиционных средств для осуществления капитального строительства являются меры государственной поддержки в случае, если объект инвестирования находится на территории Санкт-Петербурга [5]. Сущность и алгоритм реализации этих мер является одним из ключевых элементов в рамках комплексного подхода к управлению. Согласование экономических интересов города и инвесторов при реализации мер государственной поддержки является серьезной задачей, реализация которой позволит интенсифицировать инвестиционные процессы на территории Санкт-Петербурга [6]. Наиболее распространенными мерами государственной поддержки зачастую выступают налоговые льготы, особые условия осуществления платежей за земельные участки, на которых планируется капитальное строительство. Меры государственной поддержки инвестиционной деятельности на территориях разных субъектов реализуются в достаточной степени и федеральными органами государственной власти [7].

В результате анализа правового обеспечения инвестиционно-строительной деятельности можно утверждать, что нормативная и правовая база может стимулировать и ограничивать различные бизнес-процессы, происходящие в данной сфере. С одной стороны, необходимо обеспечить четко прописанные регламенты принятия решений в инвестиционно-строительной сфере, ограничить любые исключения при принятии решений, использовать современные достижения теории аукционов при формировании нормативных и правовых актов, регламентирующих распределение государственного заказа, ресурсов. С другой стороны, необходимо формировать нормативную и правовую базу создания и функционирования инструментов, стимулирующих и интенсифицирующих положительные для общества процессы в области улучшения инвестиционного климата, развития строительного сектора экономики региона и страны в целом.

Список использованной литературы:

1. Егорова М.А. Селютина Л.Г. Финансовый аспект теории эффективного управления // Общество. Среда. Развитие (Terra Humana). 2009. № 3. С. 11-17.

2. Градостроительный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 29.12.2004 № 190-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 2005. № 1. Ст. 16.

3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая): Федеральный закон от 30.11.1994 № 51 -ФЗ // Собрание законодательства РФ. 1994. № 32.

МЕЖДУНАРОДНЫЙ НАУЧНЫЙ ЖУРНАЛ «ИННОВАЦИОННАЯ НАУКА» №5/2016 ISSN 2410-6070

4. Селютина Л.Г. Развитие инвестиционно-строительного комплекса России: проблемы и решения // Актуальные проблемы управления экономикой региона. Материалы VII Всероссийской научно-практической конференции. Санкт-Петербург, 2010. С. 26-29.

5. Бузырев В.В., Селютина Л.Г., Мартынов В.Ф. Формирование системы организации инвестирования инновационных процессов в строительстве // Проблемы современной экономики. 2015. № 3. С. 261-264.

6. Селютина Л.Г. Подходы к реализации программ реконструкции градостроительных комплексов в российской практике // Управление городом и городским хозяйством. Сборник научных трудов. СПб.: Изд-во СПбГЭУ. 2014. С. 46-50.

7. Бузырев В.В., Селютина Л.Г., Мартынов В.Ф. Современные методы управления жилищным строительством. Учебное пособие. М.: Вузовский учебник: ИНФРА-М, 2016. 240 с.

© Трофимов О Н., Пайгусов А.А., 2016

УДК 338.431

Л.Г.Пасечник, к.э.н., доцент КГСХА им. Т.С. Мальцева г. Курган, Российская Федерация

СПЕЦИФИЧЕСКИЕ ОСОБЕННОСТИ ОРГАНИЗАЦИИ БИЗНЕСА В АПК

Аннотация

Обобщены особенности организации бизнеса а АПК развитие малого и среднего бизнеса в АПК. Программно-целевой подхода организации малого и среднего бизнеса.

Ключевые слова Особенности бизнес в АПК, агропромышленный комплекс.

Особенности малого предпринимательства как формы хозяйствования в наибольшей степени характерны для агропромышленного комплекса. Опыт развитых стран свидетельствует о том, что только при строгом учете специфики, можно достигнуть положительных результатов в предпринимательской деятельности. Несмотря на значительное внимание федеральных и региональных органов власти и управления к проблемам эффективного развития малого и среднего предпринимательства, их решение происходит медленно и противоречиво. Достаточно отметить, что доля малого и среднего бизнеса в структуре ВВП развитых стран составляет 50%, а в Российской Федерации не превышает 20%. Крайне низкие темпы развития российского предпринимательства, на наш взгляд, связаны с особенностями его составления, федеративным устройством государства и слабостью законодательной базы.

Дальнейшая модернизация агропромышленного комплекса России неотделима от решения актуальнейшей проблемы - повышения его экономической и социальной эффективности. Кроме того, выделяют базовые факторы, способствующие решению проблем становления и развития предпринимательства в АПК: совершенствование нормативно-правовой базы; расширение инвестиционной базы; управление предпринимательством [1].

Следует отметить, что в России малым предприятиям в сфере АПК присущ ряд особенностей: высокая степень диверсификации бизнеса, отсутствие возможности ориентироваться на однопродуктовую модель развития; недостаточно развитые механизмы его кооперации со средним и крупным бизнесом; высокий уровень квалификации кадров малого бизнеса при низком уровне менеджмента, недостатке знаний, опыта и культуры рыночных отношений; высокая степень приспособляемости к сложной экономической обстановке в условиях дезорганизации в системе государственного управления и большой криминализации общества; неразвитость системы самоорганизации и инфраструктуры поддержки малого бизнеса; недостаточно