Парк здесь неуместен

Ситуация вокруг создания индустриального парка на площадке бывшего муниципального автопарка в Перми, на ул. Энергетиков, 50, прояснилась: краевые власти решили продать имущественный комплекс, выставив его на торги за 275 млн руб. По информации «Ъ-Прикамье», краевые власти отказались от проекта индустриального парка. Эксперты считают предложенную цену адекватной и предполагают, что площадка может заинтересовать крупного инвестора либо федеральную компанию.

АО «УК индустриальных парков Пермского края» выставило на торги имущество бывшего автопарка МУП «Пермгорэлектротранс» (ул. Энергетиков, 50). Стартовая цена комплекса определена в 275,2 млн руб. Итоги аукциона планируется подвести 19 мая. В краевом минпроме (владелец 100% акций УК) подтвердили планы по продаже объекта.

Бывшую муниципальную автобазу пытаются продать с 2018 года. Тогда она находилась на балансе мэрии Перми. В то время стартовая цена имущества оценивалась в 106 млн руб. В последний момент, когда на торги заявился претендент, они были отменены по просьбе краевых властей, планировавших организовать на площадке по ул. Энергетиков, 50, научно-технический комплекс для развития инновационных компаний. В 2020 году территория и имущество автобазы были переданы в краевую собственность, затем перешли на баланс АО «УК индустриальных (промышленных) парков Пермского края». А в конце года Министерство промышленности и торговли РФ одобрило заявку на создание в Перми индустриального (промышленного) парка «Энергетиков, 50».

Вложив в ремонт помещения около 70 млн руб., краевые власти, тем не менее, отказались от планов самостоятельного создания промпарка, решив привлечь к развитию технопарка частного инвестора. Для этого 100% акций УК были включены в план приватизации на 2022 год по балансовой цене 52 млн руб. Как один из вариантов использования автопарка обсуждалась возможность организации на его площадке хранилища реквизита пермских театров. Но в апреле этого года краевые власти передумали приватизировать управляющую компанию и исключили акции из плана приватизации. А теперь просто выставили на торги имущественный комплекс.

По данным «Ъ-Прикамье», это связано с тем, что региональные власти отказались от идеи создания индустриального парка на ул. Энергетиков, 50. Само АО может быть ликвидировано либо присоединено к другому краевому юрлицу.

В минпроме Пермского края перспективы создания индустриального парка не комментируют. Там лишь отметили, что решение по УК будет приниматься после продажи комплекса на Энергетиков, 50.

Ранее на покупку имущества бывшего муниципального автопарка претендовал Сергей Поздеев, владелец Юговского комбината молочных продуктов. Он планировал использовать комплекс в качестве логистического центра. Сам господин Поздеев не комментирует, сохранился ли у него интерес к объекту.

Председатель регионального отделения «Деловой России», гендиректор Краснокамского ремонтно-механического завода Дмитрий Теплов полагает, что создать индустриальный парк без надлежащих компетенций практически невозможно. «Как правило, объявляется конкурс, чтобы привлечь к организации индустриального (промышленного) парка управляющую компанию с опытом работы в этой сфере. В случае с Энергетиков, 50, краевые власти, вероятно, решили, что продать объект будет проще»,— отмечает господин Теплов.

По его словам, площадка на ул. Энергетиков, 50, может использоваться для предприятий машиностроения или организации производства строительных материалов. «Возможно, этим предложением заинтересуется какой-то крупный федеральный инвестор. Предложенная цена вполне адекватна. Впрочем, есть риски, связанные с нестабильной экономической ситуацией: сейчас инвесторы не спешат начинать новые проекты»,— говорит Дмитрий Теплов.

Декан экономического факультета ПГНИУ, экс-председатель комитета краевого заксобрания по промышленности, экономической политике и налогам Татьяна Миролюбова считает решение о продаже площадки на Энергетиков, 50, выгодным для регионального бюджета. «От продажи этой площадки Пермский край получит единовременный доход»,— поясняет эксперт. При этом она не исключает, что покупатель сможет попробовать организовать индустриальный парк самостоятельно. «Это хорошая возможность. Государство предоставляет существенные льготы как для управляющей компании, так и для резидентов индустриальных парков»,— отмечает Татьяна Миролюбова.