В «Масловский» подсыпают зерна

ЗАО «Белстар-агро» Григория Федякова намерено построить в индустриальном парке «Масловский» (Воронежская область) комплекс по глубокой переработке зерна стоимостью порядка 8 млрд руб. Идея уже получила одобрение региональных властей, которые готовы выделить под проект 50 га. Господин Федяков рассчитывает на кредит ВЭБа, поскольку другие банки, по его мнению, может отпугнуть десятилетний срок окупаемости проекта. Эксперты отмечают, что областные власти окончательно отказались от того, чтобы у «Масловского» была специализация, и набирают резидентов в парк практически из любых отраслей экономики.

Как сообщили в администрации области, губернатор Алексей Гордеев одобрил размещение в индустриальном парке «Масловский» комплекса по глубокой переработке зерна холдинга «Белстар-агро» Григория Федякова. Предполагается, что под проект будет выделено 50 га земли. Объем вложений составит около 8 млрд руб., срок реализации – три года. Как сообщил вчера „Ъ“ сам господин Федяков, комплекс будет включать в себя элеватор на 120 тыс. т единовременного хранения, мельницу, комбикормовый завод, хлебозавод мощностью производства 200 т продукции в сутки, а также логистический центр площадью 20 тыс. кв. м. Кроме того, в «Масловский» будет перенесена из Воронежа макаронная фабрика холдинга мощностью 10 тыс. т изделий в месяц. По словам господина Федякова, он еще не решил, как будет использовать 1,2 га, которые освободятся в случае переноса предприятия.

Предполагается, что кредитовать проект «Белстар-агро» будет госкорпорация «Внешэкономбанк» (ВЭБ). Однако Григорий Федяков уточнил, что «договор с кредитной организацией может быть подписан только после выделения областью участка в индустриальной зоне под проект». Выбор именно ВЭБа в качестве потенциального кредитора господин Федяков объяснил тем, что сроки окупаемости проекта составят не менее десяти лет. По мнению бизнесмена, банки, даже Сбербанк и ВТБ, вряд ли пойдут на такие долгосрочные инвестиции, в то время как для госкорпорации одной из задач является развитие экономики регионов.

ЗАО «Управляющая компания „Белстар-агро“» занимается переработкой и хранением зерновых культур, производством макаронных, хлебобулочных, кондитерских изделий и подсолнечного масла в Воронежской, Тамбовской, Саратовской и Белгородской областях. В составе агрохолдинга три макаронные фабрики, два элеватора, мукомольное предприятие и четыре хлебозавода. Оборот «Белстар-агро» в 2010 году, по собственным данным, составил 7,5 млрд, EBITDA – 675 млн руб.

Напомним, что общая площадь парка «Масловский» составит около 600 га, основная инфраструктура проекта строится за счет государственных вложенй (в том числе около 427 млн руб. – из инвестфонда РФ). На сегодня там уже строится завод концерна Siemens мощностью 100 трансформаторов в год и производственно-логистический комплекс «Армакс групп» мощностью 40 тыс. т минеральной ваты, 1,4 тыс. кв. м сэндвич-панелей и свыше 22 тыс. вентиляционных установок в год. Уже одобрены к размещению в парке проекты «Спецстальтехмонтажа» (бизнесмен Олег Малышев) по производству металлических конструкций (13,2 тыс. т в год), предприятия по производству мелкосортового проката «Союзкомплект» (300 тыс. т в год). Планируется также перенос в «Масловский» мощностей завода «Воронежсельмаш». После запуска новое предприятие будет способно производить 100 силосных башен по 5 тыс. т, 20 сушилок и свыше 1 тыс. единиц элеваторного и зерноочистительного оборудования в год.

Стоит отметить, что «Масловский» изначально планировался как парк для предприятий отрасли машиностроения и металлообработки. И, в частности, руководитель департамента экономического развития области Анатолий Букреев высказывал „Ъ“ мнение, что парк должен придерживаться выбранной специализации. «Это может сыграть роль при рассмотрении в Москве нашей заявки на статус особой экономзоны федерального уровня», – пояснял он. Включение в список резидентов «Масловского» проекта «Белстар-агро» означает, что областные власти отказались от узкой специализации проекта.

Депутат облдумы Анатолий Шмыгалев отметил, что относится к таким масштабным проектам «с большим уважением, но с настороженностью»: «Компания намерена взять на себя большие долговые обязательства. Видимо, господин Федяков прогнозирует рост оборота холдинга, который позволит своевременно расплачиваться по займу. В любом случае без льгот со стороны области такой проект будет потянуть очень трудно». Господин Шмыгалев отметил также, что все же «Масловский», учитывая профиль остальных резидентов, выглядит немного странным местом для размещения проекта агрохолдинга.

Аналитик консалтингового агентства «Инвесткафе» Антон Сафонов, напротив, считает, что специализацию индустриального парка вполне можно расширять, это будет способствовать привлечению инвесторов из самых разных отраслей. «Не стоит привязываться к концепции и ограничивать таким образом круг потенциальных резидентов. Гораздо важнее, чтобы компании реализовали задуманное», – считает господин Сафонов. Аналитик «Финам Менеджмента» Максим Клягин, в свою очередь, полагает, что «количество и качество резидентов – важный показатель инвестиционной привлекательности парка, который влияет на перспективы его развития». «Мотивация же „Белстар-агро“ получить доступ к готовой инфраструктуре парка для своего проекта тоже вполне понятна», – резюмировал аналитик.