«Финам» добавит миллиард на южные сельхозугодья

Как сообщил вчера на пресс-конференции президент инвестиционного холдинга «Финам» Владислав Кочетков, компания намерена до конца 2012 года вложить в покупку земельных активов в  егионах РФ порядка 1,5 млрд руб., в том числе на юге — около 1 млрд руб. В настоящее «Финам» через закрытый земельный паевой инвестиционный фонд (ЗПИФ) контролирует в Ростовской области около 10 тыс. га земель сельхозназначения,в частности, в Гуково и Багаевском районе . В Краснодарском крае холдинг владеет свыше 12 тыс. га .

«Земли растут в цене, последние ростовские сделки мы совершали по цене в 50 тыс. руб./га, это близко к докризисным показателям. Еще в 2009 году стоимость сельхозземель в Ростовской области составляла 15–20 тыс. руб./га», — отметил господин Кочетков.

Инвесткомпания приобретает участки преимущественно у фермерских хозяйств, а также земли, находящиеся в залоге у банков. Участки управляющая земельным фондом компания сдает в аренду агрокомпаниям и фермерским хозяйствам. Ежегодно выплачиваемая пайщикам ЗПИФа доходность составляет половину собираемой арендной платы. По словам гендиректора УК «Финам Менеджмент» Андрея Шульги, доходность земельного паевого фонда по прошлому году составила 10–15%.