Прямая речь

Прямая речь

Что за год с рынком произошло?

Сергей Канаев, генеральный директор компании "ПИК-регион":

— Можно взять в пример микрорайон Новокуркино: когда мы начинали строить этот район, приходилось довольно много сил тратить на то, чтобы разъяснять клиентам: Химки — это хорошо, это близко от Москвы. А сейчас, к концу этого года, мы не имеем проблем с реализацией: люди очень охотно приобретают квартиры в наших домах, сейчас нам не нужно никого убеждать в этом, Подмосковье зарекомендовало себя как нормальное место для жизни

Сергей Леонтьев, генеральный директор Vesco Realty :

— Подводя итоги 2005 года, нельзя не отметить ряд событий. Тут и вступление в силу закона "Об участии в долевом строительстве", и покупка "Базовым элементом" контрольного пакета акций "Главмосстроя" и приобретение компанией ПИК ДСК-3, а также цементные войны с участием "Евроцемент груп" и Федеральной антимонопольной службы. Тем не менее 2005 год не преподнес таких сюрпризов, как предыдущий. Стабилизация цен, развитие ипотечных программ позволяет утверждать, что рынок вступает в стадию цивилизованного развития, исключающую резкие перемены.

Тимур Баткин, заместитель генерального директора компании "Дон-строй":

— Развитие рынка в 2005 году было напрямую связано с крайне благоприятной нефтяной конъюнктурой, постоянно растущим спросом на качественную недвижимость, и в этом смысле рынок 2005 года был вполне предсказуем. Чего никто из участников рынка не мог прогнозировать — это того, что апрельский закон о долевом строительстве будет принят в столь жесткой редакции. Закон подстегнул новый виток цен и серьезно повлиял на сокращение предложения.