Солнечный удар

ГК "Конти" собралась выпускать комплексы по производству электричества из солнечной энергии. Чтобы заработать благосклонность региональных властей, девелопер готов на многое.

Девелоперская группа компаний "Конти" вновь удивила коллег по рынку недвижимости. Еще недавно она строила планы по масштабному производству биодизеля, а теперь заявила, что будет инвестировать в строительство заводов по изготовлению солнечных батарей.

Первые четыре предприятия будут построены в Краснодарском крае и Тульской области, окончание строительства намечено на 2011-2012 годы. Суммарная мощность производств составит 150 МВт, а вложит в них девелопер 250 млн евро. Помогать разбираться в тонкостях альтернативной энергетики "Конти" будут местные партнеры, компании "Солнечный ветер" и НПФ "Кварк". Как и в случае с биодизелем, "Конти" выступает как новатор — пока что в России не было осуществлено таких же крупных "солнечных" проектов.

Выглядит намерение, что ни говори, благородно. "Человечество уже подошло к такому этапу своего развития, когда главной задачей каждого должна стать забота о сохранении окружающей среды. Отчасти нам может помочь в этом развитие солнечной энергетики",— комментирует свои побуждения президент ГК "Конти" Тимур Тимербулатов.

С электроэнергией в Краснодаре проблемы, а солнечные батареи помогут их разрешить без ущерба для экологии. Девелопер собирается не только продавать солнечные батареи, но и использовать их на собственных объектах.

В реальность этих планов верится с трудом. "Сейчас затраты на внедрение солнечных батарей оказываются больше, чем экономический эффект от их использования,— говорит Игорь Васильев, аналитик компании "Тройка Диалог".— Очень сложно ожидать, что в ближайшие три-четыре года солнечная энергетика будет активно развиваться в России". Единственный, пожалуй, очевидный канал сбыта — это экспорт, на Западе отрасль дотируется государством. Но и в этом случае сроки окупаемости проекта теряются в темноте.

Впрочем, экологические затеи ГК "Конти" могут принести ей дивиденды уже сейчас. В течение 10 лет компания грозится инвестировать 100 млрд руб. в краснодарскую недвижимость (цены на которую в преддверии сочинской Олимпиады растут как на дрожжах).

Участники рынка полагают, что, развивая солнечную энергетику, московский девелопер пытается снискать расположение избалованных инвесторами местных властей, получить новые участки и согласовать застройку уже имеющихся. Имидж "экологического" инвестора в этом деле явно не помешает. По словам источника СФ, "доля города" в Краснодаре иногда доходит до 50% себестоимости строительства. И если "Конти" сумеет благодаря солнечным электростанциям скостить хотя бы часть затрат на получение земли под застройку, то быстро отобьет свои вложения в необычный проект.

"Объем заявленных инвестиций в производство жидкого биотоплива уже превысил $1 млрд. Но в реальности пока не работает ни один крупный завод. Большинство проектов либо отстают от графика, либо заморожены"

СФ N27/2008, стр. 22-26

История вопроса

Свой первый проект в области альтернативной энергетики "Конти" анонсировала в мае текущего года — тогда компания заявила, что построит в Ивановской области завод по производству биодизеля мощностью 200 тыс. тонн в год. Это будет крупнейший завод такого профиля в России. Одно непонятно, кому компания собирается сбывать свой биологический дизель. Рынка жидкого экологического топлива в России нет, а западных потребителей больше интересует другая продукция — биоэтанол.