Застройщику пересчитают долги

В отношении экс-депутата Саратовской гордумы Алексея Березовского введена процедура реструктуризации долгов сроком на 4 месяца. Соответствующее решение принял Арбитражный суд области. Ранее банкротами были признаны несколько организаций, контролируемых застройщиком. Как сообщал „Ъ“, проблемы у господина Березовского начались в 2018 году после критики губернатора Валерия Радаева и спикера Госдумы Вячеслава Володина. Тогда же он сдал депутатский мандат. Юристы считают, что, по итогам реструктуризации, предпринимателю может быть представлен новый план погашения задолженности перед кредиторами, либо его имущество пустят «с молотка».

Бывший депутат Саратовской городской думы Алексей Березовский признан банкротом. Соответствующее решение вынес Арбитражный суд области. А неделей ранее несостоятельной была признана одна из компаний господина Березовского — ООО «Группа компаний «Аркада».

Оба иска о банкротстве подал КБ «БФГ кредит» (после отзыва лицензии находится под управлением Агентства по страхованию вкладов). Изначально кредитор требовал с «Аркады» задолженность в размере 2,4 млрд руб., однако позже сумма требований несколько раз снижалась. Как следует из представленного в материалы дела реестра требований кредиторов на 13 марта этого года, общая сумма требований кредиторов, включенных в реестр требований для удовлетворения в третью очередь на дату проведения собрания кредиторов, составила 456,48 млн руб.

Как ранее сообщал „Ъ“, группа компаний «Аркада» брала кредит в коммерческом банке в 2015 году под залог 81 квартиры в домах на улице 3й проезд Муленкова А.П., дома 2 и 6 (ЖК «Изумрудный»). В отношении ГК открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев, то есть до 21 ноября 2020 года.

Сумма исковых требований к экс-депутату гордумы на момент подачи иска составляла 1,79 млрд руб. В отношении него введена процедура реструктуризации долгов на четыре месяца, то есть до 28 сентября 2020 года. Требования ООО КБ «БФГ-кредит» в лице АСВ на сумму 178,84 млн руб. включены в реестр требований кредиторов для удовлетворения в третью очередь.

По данным «СПАРК-Интерфакс», ООО «Группа компаний „Аркада“» принадлежит Кириллу Березовскому, сыну бывшего депутата Саратовской городской думы Алексея Березовского. Руководит компанией второй сын экс-депутата Дмитрий Березовский. Однако, по информации „Ъ“, Алексей Березовский продолжает контролировать группу компаний. В состав ГК входят несколько строительных компаний: ООО «Сартехстрой», ООО «Сартехстройинвест» (признано банкротом в марте этого года), ООО «Аркада-С», ООО «СПП „Аркада“» (введено наблюдение), занимающееся строительством дорог ООО «Оптимус», а также ООО «Саратовский металлообрабатывающий завод». Компании господина Березовского принимали участие в строительстве ЖК «Солнечный» в Кировском районе Саратова, 16 домов ЖК «Изумрудный» и ЖК «Весенняя» в Волжском районе Саратова, а также в возведении саратовского перинатального центра, нескольких детских садов и школ по государственным контрактам.

В последнее время Алексей Березовский отказывался комментировать поданные в отношении него и его компаний иски. До этого он уверял „Ъ“, что иск о банкротстве ГК «Аркада» был подан «специально, чтобы в рамках наблюдения продать залоговые квартиры», а также утверждал, что все организации являются не связанными между собой юрлицами, и никаких последствий для производства банкротство ГК «Аркада» не принесет.

Алексей Березовский досрочно сложил полномочия депутата гордумы Саратова в октябре 2018 года — это произошло после критики застройщика со стороны губернатора области Валерия Радаева и спикера Госдумы Вячеслава Володина. Входящее в ГК «Аркада» ЗАО «Сартехстройинвест» занималось реконструкцией стадиона «Авангард» в Саратове. Стоимость контракта составляла около 200 млн руб. Стадион должен был стать тренировочной базой российской сборной по футболу на ЧМ-2018, но был сдан лишь в декабре прошлого года. Губернатор и спикер Госдумы выразили недовольство по поводу задержки сроков сдачи стадиона, после чего Алексей Березовский добровольно отказался от мандата.

Арбитражный управляющий Дмитрий Храмов уточняет, что процедура банкротства физических лиц отличается от процедуры в отношении организаций. «В отношении физических лиц судом может быть принято два решения — о реструктуризации и о реализации. Что касается первого, по итогам процедуры реструктуризации финансовый управляющий должен представить кредиторам план реструктуризации задолженности физлица. Это что-то вроде рассрочки. То есть физлицо расплачивается со своими кредиторами в течение года, двух, трех, в зависимости от этого плана. Второй путь — это реализация имущества. То есть все имущество должника продается, и гасятся его долги перед кредиторами либо полностью, если полученных от реализации денежных средств хватит, либо частично — в зависимости от процентного соотношения самих долгов. По итогам этой процедуры банк может признать должника банкротом и освободить от дальнейших обязательств перед кредиторами либо же признать, но не освобождать от обязательств. Последний вариант возможен в случае, если есть доказательства, что должник вел себя недобросовестно, например, скрыл имущество. Что будет в данном случае, будем смотреть по итогам процедуры реструктуризации долгов»,— подытожил юрист.