«Росбилд» не подпускают к жилью

Сибирское отделение РАН разорвало контракт стоимостью 363 млн руб. с ООО «Росбилд» на строительство двух жилых домов. По мнению руководства СО РАН, компания нарушила ряд статей госконтракта, в частности не представила на утверждение заказчику график работ и копию договора на поставку ЖБИ. В «Росбилде» утверждают, что не могли выполнить эти условия из-за позиции заместителя председателя СО РАН Анатолия Маслова, который якобы запретил передавать компании документацию и площадку под строительство. Контракт может получить «СМУ-1-Академ», занявшее на аукционе на право строительства лишь третье место.

Вчера „Ъ“ стало известно, что СО РАН в одностороннем порядке отказалось от исполнения контракта №140 от 2 сентября 2013 года, заключенного с ООО «Росбилд». Этим госконтрактом предусматривалось строительство в Советском районе Новосибирска двух многоквартирных 10-этажных жилых домов — по ул. Полевая, 22/1 (две секции) и бульвару Молодежи, 21/1 (три секции). 240 квартир в этих домах предназначены для молодых сотрудников отделения.

Аукцион на строительство двух домов за счет федерального бюджета состоялся 15 августа 2013 года. Его участниками помимо «Росбилда» (входит в группу «Роснефтегазстрой-Академинвест») стали омское ООО «Научно-производственное объединение „Атлант“» и новосибирское ООО «СМУ-1-Академ». Начальная цена лота была определена в 374,3 млн руб. «Росбилд» по сумме всех показателей был объявлен победителем, а второе место занял «Атлант». При этом обе компании изъявили готовность построить дома на 10 млн руб. дешевле (немногим более чем за 363 млн руб.). Предложение «СМУ-1-Академ» фактически соответствовало начальной стоимости.

В письме от 18 октября на имя директора и учредителя компании «Росбилд» Антона Фельдбуша (копия имеется в распоряжении „Ъ“) председатель СО РАН Александр Асеев сообщил, что основанием для отказа стало неисполнение «Росбилдом» условий контракта. «Компания нарушила ряд важных пунктов. В частности, застройщик был обязан в течение пяти дней с момента заключения контракта передать на утверждение заказчику график проведения работ и копию договора на поставку всей номенклатуры и всего количества железобетонных изделий, необходимых для строительства. Некоторые из обязательств не выполнены вовсе, а остальные частично или не вовремя», — пояснил вчера „Ъ“ заместитель председателя отделения по общим вопросам Анатолий Маслов.

В «Росбилде» заявили „Ъ“, что компания и не могла выполнить условия контракта. «Чтобы их исполнить, мы должны быть в течение пяти дней после заключения контракта получить от заказчика документацию и площадку под строительство, а в течение десяти дней — аванс в размере около 36 млн руб. Частично мы получили документацию лишь 17 октября, а на следующий день с нами разрывают контракт», — подчеркнул господин Фельдбуш. По его утверждению, господин Маслов «фактически запрещал передавать „Росбилду“ документацию и не скрывал, что действует в интересах „СМУ-1-Академ“». Директор «Росбилда» добавил, что «факты коррупции» изложены в заявлениях, направленных вчера в областную прокуратуру и антимонопольную службу (копии имеются в распоряжении „Ъ“).

Анатолий Маслов сообщил „Ъ“, что решение об отказе от исполнения контракта должно вступить в силу в течение десяти дней, затем аукционная комиссия определит нового генподрядчика. По его словам, «Атлант» прислал официальный отказ от заключения контракта. Впрочем, гендиректор «Атланта» Дмитрий Оськин сообщил „Ъ“, что компания «еще раз все обдумает, прежде чем примет то или иное решение».

В свою очередь, директор и учредитель «СМУ-1-Академ» Николай Прокаев заявил „Ъ“, что компания готова заключить этот контракт с СО РАН и выполнить его в срок. Оба дома должна быть готовы к 31 октября 2014 года.