РЕНОВАЦИЯ ВОДОНАПОРНЫХ БАШЕН: ТИПОЛОГИЧЕСКИЙ АНАЛИЗ

Научно-технический и производственный журнал

-------ЖИЛИЩНОЕ ---

СТРОИТЕЛЬСТВО

Preservation of architectural heritage

УДК 628.134 DOI: https://doi.org/10.31659/0044-4472-2019-1-2-19-29

Е.Ю. АГЕЕВА, д-р филос. наук

Нижегородский государственный архитектурно-строительный университет

Реновация водонапорных башен: типологический анализ

Проанализированы примеры реновации старинных водонапорных башен. Рассмотрено решение проблем при реновации, таких как изменение архитектурной композиции и функционального наполнения этих объектов. Приведенные примеры реновации водонапорных башен в России и за рубежом доказывают возможности превращения такого характерного промышленного объекта, как водонапорная башня, в полноценный жилой объект, в офисное, музейное, ресторанное здание. При таком превращении происходит полное изменение функционального решения, а также экстерьера и интерьера, но при этом в большинстве случаев реновации сохраняется основной конструктивный объем. Анализ показал использование следующих основных композиционных методов адаптации зданий водонапорных башен: аппликация, аналогия, интеграция. Выявлены следующие архитектурные приемы преобразований водонапорных башен при реновации: модификация объекта; замена - введение новых форм, функций, конструкций; присоединение или уменьшение форм, конструкций, расширяющих функциональные возможности; комбинаторика идей, свойств; инверсия; аналогия; приспособление к конкретным условиям. Представлены примеры реновации водонапорных башен с изменением функционального решения, среди которых есть и жилые, и общественные объекты. Гэография этих объектов обширна и позволяет сделать вывод о закономерности процессов адаптации водонапорных башен: Германия, Швеция, Норвегия, Великобритания, Австрия, Испания, Финляндия, Польша, Бельгия, Россия, Молдова, США, ЮАР, Австралия и др. Водонапорные башни являются акцентами застройки. Эти промышленные здания подходят для адаптации к множеству функций. Реновация исторических водонапорных башен является неотъемлемой составляющей современного развития городской среды, оказывает влияние на экономическую, социальную, культурную, психологическую, эстетическую сферы жизни.

Ключевые слова: реновация водонапорных башен под жилье, офисы, музеи, рестораны, типологический анализ реализованных проектов реновации водонапорных башен, адаптация объема водонапорных башен под различные функции.

Для цитирования: Агеева Е.Ю., Гоголева Н.А. Реновация водонапорных башен: типологический анализ // Жилищное строительство. 2019. № 1-2. С. 19-29. DOI: https://doi.org/10.31659/0044-4472-2019-1-2-19-29

E.Yu. AGEEVA, Doctor of Sciences (Philosophy) (ag-eu11@yandex.ru),

N.A. GOGOLEVA, Candidate ofArchitecture

Renovation of Water Towers: Typological Analysis

The article analyzes the examples of renovation of ancient water towers. The solution of problems in renovation, such as changes in the architectural composition and functional content of these objects, is considered. The presented examples of renovation of water towers in Russia and abroad prove the possibility of transforming such a characteristic industrial facility as a water tower into a full-fledged residential facility, office, museum, restaurant building. With this transformation, there is a complete change in the functional solution, as well as the exterior and interior, but in most cases, the renovation remains the main constructive volume. The analysis shows the use of the following basic composite methods of adaptation of buildings of water towers: application, analogy, integration. The following architectural methods of transformation of water towers during the renovation are revealed: modification of an object; replacement-introduction of new forms, functions, designs; joining or reducing shapes, structures that extend functionality; combinatorics of ideas, properties; inversion; analogy; adaptation to specific conditions. The examples of renovation of water towers with changes in the functional solution, among which there are residential and public facilities, are presented. The geography of these objects is extensive and makes it possible to draw a conclusion about the regularity of adaptation processes of water towers: Germany, Sweden, Norway, Great Britain, Austria, Spain, Finland, Poland, Belgium, Russia, Moldova, USA, South Africa, Australia, etc. Water towers are the emphasis of development. These industrial buildings are suitable for adapting to a variety of functions. Renovation of historical water towers is an integral part of the modern development of the urban environment, influences on the economic, social, cultural, psychological, aesthetic spheres of life.

Keywords: renovation of water towers for housing, offices, museums, restaurants; typological analysis of realized projects of renovation of water towers; adapting the volume of water towers to different functions.

For citation: Ageeva E.Yu., Gogoleva N.A. Renovation of water towers: typological analysis. Zhilishchnoe Stroitel'stvo [Housing Construction]. 2019. No. 1-2, pp. 19-29. DOI: https://doi.org/10.31659/0044-4472-2019-1-2-19-29 (In Russian).

Сохранение

архитектурного наследия

------ЖИЛИЩНОЕ ---

строительство

Научно-технический и производственный журнал

Водонапорные башни как утилитарные сооружения появились давно. И на протяжении столетий претерпели множество технологических, функциональных изменений.

Еще пять тысяч лет назад в долине реки Инд были каменные накопительные емкости для воды и при них башни с резервуарами воды. В Средневековье в Европе почти во всех городах возводились водонапорные башни. Первая водонапорная Свиблова башня в Москве была возведена в XVII в.

В XVIII - начале XIX в. появилось уже множество гидротехнических сооружений, в том числе водонапорные башни. Они всегда выделялись из рядовой застройки, а часто даже стояли обособленно, являясь визуальной доминантой городской территории. Архитектурное решение водонапорных башен соответствовало модным на тот момент стилям, таким как эклектика, «кирпичный» стиль.

А в XIX-XX вв. меняется технологическое оборудование и повсеместно появляются водонапорные башни с насосами.

В конце XX в. старинные водонапорные башни перестали выполнять свои функции в коммунальной инфраструктуре. Большинство башен не эксплуатировалось. Многие из них в связи с ростом и развитием урбанизированных территорий оказались практически в центральной части городов. Эти мощные сооружения с прочным фундаментом, рассчитанным на нагрузку емкости с водой, с каменными стенами, в форме цилиндра или многоугольника, стали представлять интерес для городской власти, частных инвесторов как реновационные объекты [1, 2]. Для инвесторов и властей простой расчет затрат на снос такого мощного сооружения, как водонапорная башня, показал, что намного выгоднее вложиться в реновацию объекта [3]. При этом нужно учесть, что ни

одна водонапорная башня не повторяла другую по архитектурному решению и эта архитектурная неповторимость уже создавала запоминающееся образное решение [4].

И начиная с 1970-х гг. появляются прекрасные примеры реновации водонапорных башен в Германии, Великобритании, Швеции, России, Польше, Бельгии, Дании, Голландии и других странах.

На основе проведенного анализа 28 объектов реновации можно сделать вывод, что водонапорные башни в наше время обретают вторую жизнь. При этом процессе практически все объекты реновации изменили свое функциональное назначение и планировочное решение [5]. Например, из проанализированных 28 водонапорных башен 14 башен получили жилую функцию, в шести организованы музеи разной тематики, в пяти размещены офисы, в двух - рестораны и одна башня отдана под художественные мастерские.

Водонапорные башни при реновации в качестве жилища имеют яркий визуальный образ, необычную планировку. Это может быть как одноквартирный жилой дом, так и дом на несколько квартир. Само жилое пространство такого реновированного промышленного объекта, как водонапорная башня, является необычным и уже этим привлекает внимание инвесторов и будущих жильцов [6, 7]. Например, водонапорная башня Ландскрун в Швеции (рис. 1), построенная архитектором Фредриком Сундбергом в 1903 г. Башня перестроена под жилой дом с элитными квартирами в 1970 г. При этом максимально сохранена исходная внешняя архитектурная композиция.

Хотя чаще водонапорная башня имеет внутри небольшой объем, тогда возможно размещение одной-двух жилых комнат на этаже. Такова по планиро-

Рис. 1. Водонапорная башня Ландскрун, Швеция. 1903 г. Реновация Рис. 2. Водонапорная башня графства Суффолк, Великобрита-под жилой дом 1970г. https://vodablog.livejournal.com/378590.html ния. 1923 г. Реновация под жилой дом 1979 г. https://vodablog.

livejournal.com/378590.html

Научно-технический и производственный журнал

-------ЖИЛИЩНОЕ ---

строительство

Preservation of architectural heritage

Рис. 3. Водонапорная башня в г. Гамбург, Германия. 1910 г. Реновация под жилой дом 1984 г. https://www.liveinternet.ru/users/ spaceШium/post312087869/

Рис. 4. Водонапорная башня в г. Гамбург, Германия. 1912 г. Реновация под жилой дом 1981 г. https://www.liveinternet.ru/users/ spaceШium/post312087869/

Рис. 5. Водонапорная башня в г. Антверпен, Бельгия. 1938 г. Ре- Рис. 6. Водонапорная башня в г. Куксхафен, Германия. 1897г. Реновация под жилой дом 1996 г. https://www.liveinternet.ru/users/ новация под жилой дом 2004 г. https://www.liveinternet.ru/users/ spaceШium/post312087869/ spaceШium/post312087869/

вочному решению водонапорная башня графства Суффолк, Великобритания (рис. 2), которая построена в 1923 г. Реновация под жилой дом выполнена в 1979 г.

В этом доме пять спален, три ванные комнаты. Высота дома-башни 21 м, поэтому все помещения имеют высоту около 4 м. Выполнена перепланировка, и, как следствие - преобразование существующей конструкции, пристроены дополнительные небольшие объемы. На лицо такой прием адаптации, как преобразование существующей композиции здания [8, 9].

Вообще, в странах Европы размещение жилья по вертикали является характерной исторической особенностью. И это становится достоинством реновации водонапорных башен с их большой высотой и возможностью разместить все помещения традиционно по вертикали. Таким образом, сам историче-

ский объект приобретает еще и аутентичные приемы планировочного решения [10].

Рассмотрим еще одну характерную особенность архитектурной композиции водонапорных башен - это уширение верхнего объема. По технологии именно там и располагался резервуар для воды. После демонтажа резервуара для воды этот объем сохраняется. И именно этот объем придает особую характерность композиции здания - солидность, основательность, устойчивость, т. е. все необходимые психологические свойства визуальной надежности объекта для жилья [11, 12]. При этом часто верхний уширенный уровень водонапорной башни превращается в террасу или балкон.

Например, водонапорная башня в г. Гамбург, Германия, построенная в 1910 г. (рис. 3), реновирован-ная под жилой дом в 1984 г. с сохраненной исходной композицией. Добавлены новые проемы и органи-

Сохранение

архитектурного наследия

------ЖИЛИЩНОЕ ---

строительство

Научно-технический и производственный журнал

Рис. 7. 20. Водонапорная башня графства Кент, Великобритания. 1930г. Реновация под жилой дом 2005г. https://www.liveinternet.ru/ users/spacelilium/post312087869/

Рис. 8. Водонапорная башня в г. Стиноккерзил, Бельгия. 1941 г. Реновация под жилой дом 2007 г. https://mirvokrugnas.com/ 133807136290114043/vodonapornye-bashni-domarestorany-muzei/

Рис. 9. Водонапорная башня в г. Лондон, Великобритания. 1877г. Реновация под жилой дом 2008 г. https://www.liveinternet.ru/users/ spacelilium/post312087869/

зован балкон по уширенной верхней части. Здание выделяется из окружающей застройки центричным массивным объемом, увенчанным сверху декоративной башенкой.

Если диаметр водонапорной башни позволяет, то в центральной ее части размещают помещения, где не нужно естественное освещение. Это ванные комнаты, гардеробные, кладовые, иногда лестничная клетка. Жилые комнаты располагаются вокруг этого «ядра».

Так организована планировочная структура в другой водонапорной башне в Гамбурге, Германия, построенной в 1912 г. (рис. 4). Реновация под жилой дом выполнена в 1981 г. При этом сохранена исходная архитектурная композиция и выполнена перепланировка помещений, были пробиты новые проемы, выполнены новые междуэтажные перекрытия из монолитного железобетона. Сейчас это многоквартирный 11-этажный жилой дом. Иметь квартиру в таком доме считается престижным, как престижно

Рис. 10. Водонапорная башня в г. Гамбург, Германия. 1907 г. Реновация под ресторан и офисы 1985 г. https://www.liveinternet.ru/ users/spacelilium/post312087869/

в культурном обществе все связанное с историей, традициями.

Рассмотрим реновацию водонапорной башни в Антверпене, Бельгия, построенной в 1938 г. Реновация под жилой дом выполнена в 1996 г. (рис. 5). Это пример необычного решения реновации, когда за основу была взята стилистика хай-тека. Поэтому образ жилого дома не несет никаких исторических ассоциаций, а подчиняется законам хай-тека. Выполнено преобразование существующей ограждающей конструкции под сплошное остекление от пола до потолка в каждом помещении. Всего в башне шесть этажей, на которых расположены гостиная, кухня, две спальни, ванная и подсобная комнаты. Самый нижний этаж отведен под зимний сад. Именно нижний этаж с зимним садом стал своеобразной визитной карточкой этого жилого дома.

А вот при реновации под жилой дом в 2004 г. водонапорной башни в г. Куксхафен, Германия (построена в 1897 г.), ясно читается историчность образа (рис. 6).

И-2'2019

Рис. 11. Водонапорная башня в г. Йегерсборг, коммуна Гентофт, Дания. 1928 г. Реновация под студенческое общежитие 2004 г. https://www.liveinternet.ru/users/spacelilium/post312087869/

Сохранена исходная композиция, и здание смотрится как величавая, отчасти даже тяжеловесная, приземистая, крепостная башня эпохи Средневековья. Цвет краснокирпичных аутентичных стен гармонично сочетается с изумрудным оцинкованным конусообразным покрытием башни.

К реновации под жилой дом в 2005 г. водонапорной башни в графстве Кент, Великобритания (построена башня в 1930 г.), совершенно иной подход (рис. 7). Эти водонапорные башни известкового завода работали с начала 1930-х до 1942 г. Была полностью изменена исходная композиция, и здание обрело иные пропорции. Легкость и распластанность свойственны этому объему. Общее впечатление легкости поддерживает белый цвет. Планировки квартир представляют собой большие свободно перетекающие пространства. Обилие света, высота помещений, оснащенность всеми инженерными коммуникациями

Рис. 14. Водонапорная башня в г. Мариуполь, Украина. 1910 г. Реновация под банковский офис 2004 г. https://www.liveinternet.ru/ users/spaceШium/post312087869/

Preservation of architectural heritage

Рис. 12. Водонапорная башня в г. Новосибирск. 1910 г. Реновация под офис телекомпании 1985 г. https://www.liveinternet.ru/users/ spaceШium/post312087869/

Рис. 15. Водонапорная башня в г. Бюссюм, Голландия. 1940г. Реновация под офисное здание 2010г. http://blog.euronomer.ru/2015/06/6-novykh-obyektov-v-byvshikh-vodonapornykh-bashnyakh.html

Сохранение

архитектурного наследия

------ЖИЛИЩНОЕ ---

строительство

Научно-технический и производственный журнал

Рис. 16. Водонапорная башня в г. Вроцлав, Польша. 1906 г. Реновация под ресторан 1995г. https://vodablog.livejournal.com/378590.html

Рис. 17. Водонапорная башня в г. Владимир. 1912 г. Реновация под городской музей 1975 г. https://www.liveinternet.ru/users/ spacelilium/post312087869/

Рис. 18. Водонапорная башня в г. Кишинев, Республика Молдова. 1892 г. Реновация под городской музей 1971 г. https://www. liveinternet.ru/users/spacelilium/post312087869/

Рис. 19. Водонапорная башня в г. Мюльхайм-на-Руре, Германия. 1904 г. Реновация под Музей предыстории кино с камерой-обскура 2006 г. https://www.liveinternet.ru/users/spacelilium/post312087869/

сделали этот жилой дом привлекательным для покупателей. При реновации это объект стал интересным примером постмодернизма.

Совершенно необычный подход применен при реновации под жилой дом в 2007 г. водонапорной башни в г. Стиноккерзил, Бельгия, объект построен в 1941 г. (рис. 8). В данном случае за основу композиционного решения взяты вертикали. Именно они пронизывают весь объем здания. Выполнено преобразование существующей ограждающей конструкции. В здании разместили индивидуальный жилой шестиэтажный дом. На первом этаже - прихожая, на втором - просторные кладовые и гардеробные, на третьем - спальня, выше - ванная и т. д. Общая высота жилого дома 30 м, диаметр - 20 м, общая площадь 400 м2. Вот такое вытянутое по вертикали в экстерьере и интерьере здание стало композици-

онным центром и архитектурной доминантой целого малоэтажного района.

Иной подход выполнен при реновации в 2008 г. под жилой дом водонапорной башни в Лондоне, башня построена в 1877 г. (рис. 9). За счет надстройки объема исчез вообще исходный образ водонапорной башни. Выполнено преобразование существующей конструктивной системы. В башне организовано три уровня по высоте, при этом высота помещений достигает 6 м. Т. е. возможен и такой прием, когда сама основа образа водонапорной башни полностью изменена, преобразована. В результате здание смотрится словно первые американские «высотки» по пропорциям и по стилистике архитектурного решения.

И естественно, при реновации водонапорных башен в гостиницы, студенческие общежития «ядром»

Научно-технический и производственный журнал

-------ЖИЛИЩНОЕ ---

строительство

Preservation of architectural heritage

Рис. 20. Водонапорная башня в г. Мюльхайм-на-Руре, Герма- Рис. 21. Водонапорная башня в г. Киев, Украина. 1910г. Реновация ния. 1893 г. Реновация под музейное здание 2004 г. https://www. под музей воды 2004 г. https://www.liveinternet.ru/users/spacelilium/ liveinternet.ru/users/spacelilium/post312087869/ post312087869/

становится лестнично-лифтовой узел. А уже вокруг него располагаются жилые комнаты и номера. Например, водонапорная башня в Гамбурге, Германия, 1907 г. (рис. 10). Выполнена реновация под ресторан и офисы в 1985 г. Башня представляет собой четырехзвездочный отель «Movenpick Hotel Hamburg», в котором 226 номеров, ресторан «Movenpick», модный бар «Cave», 13 залов для конференций и деловых встреч, а также фитнес-зал и сауна. Сами традиционные цвета для водонапорной башни - красный и белый подчеркивают контрастную композицию гостиницы. Объем привлекает внимание своей нестандартностью, ощутимым историзмом.

Еще один пример реновации под студенческое общежитие водонапорной башни в г. Йегерсборг, коммуна Гентофт, Дания. Башня построена в 1928 г. Реновация под студенческое общежитие выполнена в 2004 г. (рис. 11). Композиционно это цилиндрический объем с выступающими треугольными частями лоджий. Завершает объем гладкая цилиндрическая часть цвета красного краплака. В результате создается динамичный образ жилья для молодежи. Также выполнено преобразование существующей ограждающей конструкции.

При приспособлении водонапорных башен под офисную функцию у наружной стены располагают офисы, а в центре вертикальные коммуникации. Например, в Новосибирске водонапорная башня постройки 1939 г. была реконструирована под офис телекомпании в 1985 г. С 1985 г. был молодежный клуб, с 1990-х г. восьмиэтажное здание башни занимала телевизионная компания НТН-4 (рис. 12).

Две водонапорные башни в г. Гродно (Беларусь) построены в 1905 г. (рис. 13). Расположены они рядом, расстояние между ними всего 10 м. Выполнена реновация башен под художественные мастерские в

Рис. 22. Водонапорная башня в Санкт-Петербурге. 1862 г. Реновация под Музей воды Водоканала 2003 г. https://www.liveinternet. ru/users/spacelilium/post312087869/

2001 г. Для этого были преобразованы конструкции внутри здания. Высота башен 22 м, в них по высоте организовано четыре яруса. Помещения для работы художников получились просторные и наполненные светом. Городской фольклор даже присвоил башням свои имена: Кася и Бася. Башни сохранили свой исторический эклектичный декор. На данный момент они оштукатурены в бело-розовом цвете, что подчеркивает декоративные элементы.

Водонапорная башня в г. Мариуполь, Украина, построена в 1910 г. Реновация ее под банковский офис выполнена в 2004 г. (рис. 14). При этом полностью сохранена исходная фасадная композиция, восстановлено богатое эклектичное декоративное убранство. Внутри здания башни выполнено полное преобразование конструкций.

Сохранение

архитектурного наследия

ц м .1

Научно-технический и производственный журнал

Типологический анализ проектов реновации водонапорных башен

Фото объекта

Страна

Швеция

Молдавия

Россия

Великобритания

Германия

Германия

Город

Ландскрун

Кишинев

Владимир

Графство Суффолк

Гамбург

Гамбург

Год постройки

1904

1892

1912

1923

1912

1910

Год реконструкции

1970

1972

1975

1979

1981

1984

Метод реновации

Создание селитебной территории и социальной инфраструктуры

Создание территории с общественно-культурными функциями

Создание территории с общественно-культурными функциями

Создание селитебной территории и социальной инфраструктуры

Создание селитебной территории и социальной инфраструктуры

Создание селитебной территории и социальной инфраструктуры

Композиционный метод адаптации

Сохранена исходная композиция

Сохранена исходная композиция

Сохранена исходная композиция

Интеграция

Сохранена исходная композиция

Сохранена исходная композиция

Художественно-

образные

аналогии

Не применены

Не применены

Не применены

Не применены

Не применены

Не применены

Работа с

ограждающей

конструкцией

Преобразование существующей

Преобразование существующей

Преобразование существующей

Преобразование существующей

Преобразование существующей

Преобразование существующей

Архитектурный прием

Адаптация

Адаптация

Адаптация

Добавление

Адаптация

Адаптация

Реконструкция застройки

Застройка не реконструируется

Застройка не реконструируется

Застройка не реконструируется

Застройка не реконструируется

Застройка не реконструируется

Застройка не реконструируется

Функциональное назначение

Жилой дом

Музей города

Музей города

Жилой дом

Жилой дом

Жилой дом

Фото объекта

Страна

Россия

Германия

Германия

Польша

Бельгия

Беларусь

Город

Новосибирск

Гамбург

Гамбург

Вроцлав

Антверпен

Гродно

Год постройки

1939

1907

1903

1906

1933

1905

Год реконструкции

1985

1985

1986

1995

1996

2001

Метод реновации

Создание общественно-деловой зоны

Создание многофункциональной территории

Создание селитебной территории и социальной инфраструктуры

Создание общественно-деловой зоны

Создание селитебной территории и социальной инфраструктуры

Создание территории с общественно-культурными функциями

Композиционный метод адаптации

Сохранена исходная композиция

Сохранена исходная композиция

Сохранена исходная композиция

Сохранена исходная композиция

Аналогия

Сохранена исходная композиция

Художественно-

образные

аналогии

Не применены

Не применены

Не применены

Не применены

Технические аналогии

Не применены

Работа с

ограждающей

конструкцией

Преобразование существующей

Преобразование существующей

Преобразование существующей

Преобразование существующей

Преобразование существующей

Преобразование существующей

Архитектурный прием

Адаптация

Адаптация

Адаптация

Адаптация

Аналогия

Адаптация

Реконструкция застройки

Застройка не реконструируется

Застройка не реконструируется

Застройка не реконструируется

Застройка не реконструируется

Застройка не реконструируется

Застройка не реконструируется

Функциональное назначение

Офис телекомпании

Ресторан и офисы

Жилой дом

Ресторан

Жилой дом

Художественные мастерские

Научно-технический и производственный журнал

Preservation of architectural heritage

Типологический анализ проектов реновации водонапорных башен

Фото объекта

Страна

Россия

Россия

Германия

Германия

Украина

Дания

Город

Санкт-Петербург

Санкт-Петербург

Мюльхайм-на-Руре

Куксхафен

Мариуполь

Гентофт

Год постройки

1862

1898

1893

1897

1910

1928

Год реконструкции

2003

2003

2004

2004

2004

2004

Метод реновации

Создание территории с общественно-культурными функциями

Создание селитебной территории и социальной инфраструктуры

Создание территории с общественно-культурными функциями

Создание селитебной территории и социальной инфраструктуры

Создание общественно-деловой зоны

Создание селитебной территории и социальной инфраструктуры

Композиционный метод адаптации

Интеграция

Сохранена исходная композиция

Интеграция

Сохранена исходная композиция

Сохранена исходная композиция

Интеграция

Художественно-

образные

аналогии

Не применены

Не применены

Не применены

Не применены

Не применены

Не применены

Работа с

ограждающей

конструкцией

Преобразование существующей

Преобразование существующей

Преобразование существующей

Преобразование существующей

Преобразование существующей

Создание новой конструктивной системы

Архитектурный прием

Адаптация

Адаптация

Добавление

Адаптация

Адаптация

Добавление

Реконструкция застройки

Застройка не реконструируется

Застройка не реконструируется

Пристройка к зданию

Застройка не реконструируется

Застройка не реконструируется

Застройка не реконструируется

Функциональное назначение

Музей воды

Гостиница

Музей воды

Жилой дом

Банковский офис

Студенческое общежитие

Фото объекта

Страна

Украина

Великобритания

Германия

Бельгия

Великобритания

Голландия

Город

Киев

Графство Кент

Мюльхайм-на-Руре

Стиноккерзил

Лондон

Бюссюм

Год постройки

1872

1930

1904

1941

1877

1940

Год реконструкции

2005

2005

2006

2007

2008

2010

Метод реновации

Создание территории с общественно-культурными функциями

Создание селитебной территории и социальной инфраструктуры

Создание территории с общественно-культурными функциями

Создание селитебной территории и социальной инфраструктуры

Создание селитебной территории и социальной инфраструктуры

Создание общественно-деловой зоны

Композиционный метод адаптации

Сохранена исходная композиция

Интеграция

Сохранена исходная композиция

Сохранена исходная композиция

Интеграция

Аппликация

Художественно-

образные

аналогии

Не применены

Не применены

Не применены

Не применены

Не применены

Не применены

Работа с

ограждающей

конструкцией

Преобразование существующей

Преобразование существующей

Преобразование существующей

Преобразование существующей

Преобразование существующей

Замена части ограждающей конструкции

Архитектурный прием

Адаптация

Адаптация

Добавление

Адаптация

Адаптация

Замена

Реконструкция застройки

Застройка не реконструируется

Пристройка к зданию

Застройка не реконструируется

Застройка не реконструируется

Надстройка нового объема

Застройка не реконструируется

Функциональное назначение

Музей воды

Жилой дом

Музей предыстории кино с камерой-обскура

Жилой дом

Жилой дом

Офисное

Сохранение

архитектурного наследия

------ЖИЛИЩНОЕ ---

строительство

Научно-технический и производственный журнал

Водонапорная башня в г. Бюссюм, Голландия, построена в 1940 г. Реновация этой башни под офисное здание проведена в 2010 г. (рис. 15). Офисное здание выполнено в остекленном объеме и рядом организована офисно-деловая зона в подобном решении. Сама водонапорная башня возведена из металла. Верхняя часть башни в настоящее время представляет остекленный объем, и в целом вся башня, решенная в стилистике хай-тек, является акцентом офисно-деловой зоны.

Интересное объемное решение водонапорной башни позволяет разместить внутри такое достаточно сложное по функции и технологическому наполнению здание, как ресторан. Например, в польском городе Вроцлаве водонапорная башня 1906 г. реконструирована под ресторан в 1995 г. (рис. 16). Высота башни составляет 63 м. Проведено преобразование существующей ограждающей конструкции. Сама башня выполнена в «кирпичном» стиле, имеет сложный пластичный объем. В нем размещены на разных ярусах ресторанные залы и кухонные помещения с подъемниками.

Также следует отметить, что водонапорные башни приспосабливают и к культурной функции. Это организация музейной экспозиции самой разной тематики. Внизу располагают служебные помещения. По лестнице посетители поднимаются наверх, рассматривая экспозиции на каждом ярусе.

Например, так решена после реновации водонапорная башня в г. Владимир, построена в 1912 г. (рис. 17). Реновация под городской музей (в нем размещена экспозиция «Старый Владимир») выполнена в 1975 г. В результате город получил красивое старинное здание с сохранением исходной композиции.

Также выполнена реновация под музейное здание водонапорной башни в г. Кишинев, Республика Молдова, построенной в 1892 г. (рис. 18). Реновация под городской музей проведена в 1971 г. Сохранена исходная композиция водонапорной башни.

Интересный пример реновации под музейное здание водонапорной башни выполнен в г. Мюльхайм-на-Руре, Германия, в 2006 г. (рис. 19). Башня построена в 1893 г. В 1992 г. в водяном резервуаре башни смонтировано оборудование камеры-обскуры. В 2006 г. открыт Музей предыстории кино. Пропорции башни приземистые, цветовое решение традиционное красно-белое. Покрытие необычное -купольное, что подчеркивает центричность композиции и придает музейному зданию респектабельный вид.

В этом же городе Мюльхайм-на-Руре выполнена реновация еще одной водонапорной башни под музейное здание в 2004 г. (рис. 20). К башне, выполнен-

ной в традиционном «кирпичном» стиле, пристроен современный остекленный объем сложной динамики. В нем организован лифт для посетителей и подъемник для технических целей. Здание музея может и должно быть необычным по объемно-планировочному решению. И в данном случае объем водонапорной башни подошел наиболее удачно.

Часто именно функция водонапорной башни используется для организации Музея воды. Например, водонапорная башня в Киеве, Украина (1910 г.), при реновации была преобразована в Музей воды в 2004 г. (рис. 21). Или Музей воды, организованный в водонапорной башне в г. Санкт-Петербурге. Эта башня была построена в 1862 г. Реновация под Музей воды выполнена в 2003 г. (рис. 22). Естественно, в обоих случаях при реновации максимально сохраняли внешний облик башен и было выполнено преобразование внутренних конструкций под решение музейной функции.

Таким образом, при сравнительно небольших объемах такого сооружения, как водонапорная башня, можно заметить большое разнообразие проектов и предлагаемых функциональных решений, что обусловлено достаточно комфортным расположением исходного объекта - водонапорной башни и самим ее сложившимся историко-архитектурным обликом.

Поскольку зачастую башни располагаются на некотором отдалении от застройки, это предоставляет простор для множества проектных решений, так как ничто не препятствует подъезду техники на строительную площадку.

Ориентация оконных проемов по всем сторонам света позволяет более удачно размещать помещения в зависимости от норм инсоляции, предоставляет большую вариативность планировки в сравнении со стандартными зданиями с прямыми углами.

Рассмотренные в статье проекты реновации водонапорных башен демонстрируют, что можно сделать с объектом, для сноса которого потребовалось бы неоправданное количество средств. Так как большинство башен представляют собой цилиндр достаточно большого диаметра и высоты, окруженный массивной кирпичной или бетонной стеной большой толщины и имеющей мощное фундаментное основание из природного камня или красного кирпича глубиной до 5 м.

В каждой конкретной ситуации реновации водонапорной башни проводился анализ, учитывающий в первую очередь экономические факторы и только уже затем историко-культурные, социальные, экологические, архитектурные. По результатам анализа выполнена сводная типологическая таблица (см. таблицу).

М-2'2019

Научно-технический и производственный журнал

Preservation of architectural heritage

Практически во всех рассмотренных примерах всесторонний предварительный анализ показал пригодность объектов для реновации с изменением его функционального назначения.

Таким образом, представлен широкий набор типологии реновационных объектов на примере водонапорных башен, когда сохраняется их историко-архитектурная ценность и существует возможность приспособления технологически заданной оболочки под новую функцию.

Список литературы

1. Андреев М.В. Реновация промышленных территорий и объектов. СПб.: Феникс, 2013. 21 с.

2. Грабовой П.Г., Харитонов В.А. Реконструкция и обновление сложившейся застройки города. М.: АСВ, Реалпроект, 2006. 623 с.

3. Штиглиц М.С. Проблемы реновации и перепрофилирования промышленных комплексов Санкт-Петербурга. Петербургские чтения 98-99: Материалы Энциклопедической библиотеки «Санкт-Петербург-2003». СПб., 1999. С. 695-699.

4. Холодова Л. П. Промышленное предприятие и архитектурное наследие. Развитие промышленной архитектуры Урала. М.: МАРХИ, 1989. 215 с.

5. Мамлеев О.Р. Реновация исторических производственных зданий и их адаптация в городской среде // Архитектура. Строительство. Дизайн. 2001. № 1. С. 21- 27.

6. Агеева Е.Ю., Купцова О.С. Комплексная реновация промышленных территорий. Великие реки-2017: Междунар. науч.-пром. форум: Труды конгресса. Н. Новгород: ННГАСУ, 2017. Т. 2. С.131-133.

7. Агеева Е.Ю., Купцова О.С. Необычное жилье: архитектурный опыт реноваций элеваторов // Жилищное строительство. 2018. № 12. С. 36-41.

8. Холодова Л.П. Памятники промышленного зодчества в структуре городов и промышленных предприятий Урала. Сохранение индустриального наследия: мировой опыт и российские проблемы: Сборник трудов конференции. Екатеринбург, 1994. С. 57-61.

9. Холодова Л.П. Архитектурная реконструкция исторически сложившихся промышленных предприятий. М., 1987. 102 с.

10. Золотых М.А. Реновация промышленных зон в современных условиях города // StudArctic forum. 2017. Выпуск 2(6). DOI: 10.15393/j102.art.2017.1183

11. Гайдук А.Р. Реновация промышленных объектов и адаптация индустриальных зон городов к современным условиям (на примере г. Казань) // Известия КГАСУ. 2016. № 4(38). С. 83-88.

12. Вершинин В.И. Эволюция промышленной архитектуры. М.: Архитектура-С, 2007. 167 с.

References

1. Andreev M.V. Renovacija promyshlennyh territorij i ob'ektov. [Renovation of industrial areas and objects]. Saint Petersburg: Feniks. 2013. 210 р.

2. Grabovoj P.G., Haritonov V.A. Rekonstrukcija i ob-novlenie slozhivshejsja zastrojki goroda [Reconstruction and renovation of the existing urban development]. Moscow: ASV, Realproekt. 2006. 623 р.

3. Shtiglic M.S. Problems of renovation and conversion of industrial complexes of St. Petersburg. Petersburg readings 98-99. Materials encyclopedic library «St. Petersburg-2003». Saint Petersburg. 1999, pp. 695-699.

4. Holodova L.P. Promyshlennoe predprijatie i arhitek-turnoe nasledie Razvitie promyshlennoj arhitektury Urala [Industrial enterprise and architectural heritage. The development of industrial architecture of the Urals] Moscow: MARHI. 1989. 215 р.

5. Mamleev O.R. Renovation of historic industrial buildings and their adaptation in the urban environment. Architecture. Building. Design. 2001. No. 1, pp. 21-27.

6. Ageeva E.Ju., Kupcova O.S. Comprehensive renovation of industrial areas. Great rivers-2017: Internet scientific forum: proceedings of the congress. Nigniy Novgorod: NNGASU, 2017. Vol. 2, pр. 131-133.

7. Ageeva E.Ju., Kupcova O.S. Unusual housing: architectural experience of renovation of elevators. Zhil-ishhnoe Stroiteistvo [Housing Construction]. 2018. No. 12, pp. 36-41. (In Russian).

8. Holodova L.P. Monuments of industrial architecture in the structure of cities and industrial enterprises of the Urals. Preservation of industrial heritage: international experience and Russian problems. Collection of works of a conference. Ekaterinburg: 1994, pp. 57-61.

9. Holodova L.P. Arhitekturnaja rekonstrukcija istorich-eski slozhivshihsja promyshlennyh predprijatij [Architectural reconstruction of historically established industrial enterprises.] Moscow: MARHI. 1987. 102 p.

10. Zolotyh M.A. Renovation of industrial zones in the modern conditions of the city. StudArctic forum. 2017. Vol. 2 (6). DOI: 10.15393/j102.art.2017.1183

11. Gajduk A.R. Renovation of industrial facilities and adaptation of industrial zones of cities to modern conditions (on the example of Kazan). Izvestija KGASU. 2016. № 4 (38), pр. 83-88. (In Russian).

12. Vershinin V.I. Jevoljucija promyshlennoj arhitektury [The evolution of industrial architecture]. Moscow: Ar-hitektura-S, 2007. 167 р.