«Салават Юлаев» выкатывают со льда

Управление земельных и имущественных отношений Уфы через суд требует от АНО «Хоккейный клуб „Салават Юлаев“» погасить задолженность по аренде помещений во Дворце спорта на улице Зорге и в здании школы-интерната ХК «Салават Юлаев» на улице Шафиева. Истец также просит суд расторгнуть договоры аренды и обязать ответчика освободить занимаемые помещения. Таким образом, под угрозой оказались ученики СДЮШОР «Салават Юлаев», которые тренируются во Дворце спорта. В хоккейном клубе от официальных комментариев воздержались.

Собеседник „Ъ“ считает, что мэрия Уфы пытается за счет хоккейного клуба улучить свои финансовые показатели

Фото: Олег Яровиков, Коммерсантъ / купить фото

Управление земельных и имущественных отношений мэрии Уфы обратилось в арбитражный суд республики с исками к АНО «Хоккейный клуб "Салават Юлаев"» (учредитель — администрация главы Башкирии). В первом иске ведомство просит взыскать с организации более 20,8 млн руб. долга за аренду помещений в уфимском Дворце спорта на улице Зорге, а во втором — 577,8 тыс. руб. задолженности за аренду здания школы-интерната хоккейного клуба на улице Шафиева. В обоих случаях истец хочет расторгнуть договоры аренды и обязать клуб освободить помещения.

Заседание по первому иску назначено на 2 августа. Второй иск рассматривается в порядке упрощенного судопроизводства, без вызова сторон. Решение по нему должно быть принято до 6 августа.

Уфимский Дворец спорта до 2007 года был официальной домашней ареной хоккейного клуба «Салават Юлаев», затем клуб переехал на стадион «Уфа-Арена». С 2009 года Дворец спорта стал домашней площадкой женской команды «Агидель» и молодежной команды «Толпар». Здесь проходят тренировки учеников СДЮШОР «Салават Юлаев».

Договор аренды помещений общей площадью 18,5 тыс. кв. м во Дворце спорта был заключен между администрацией Уфы и «Хоккейный клуб "Салават Юлаев"» в октябре 2010 года, следует из искового заявления (копия имеется в распоряжении “Ъ”). По условиям договора, помещения передавались в аренду на неопределенный срок, а «Салават Юлаев» обязался до 10 числа каждого месяца вносить плату. Однако с февраля 2021 год клуб платить перестал. Уведомление о задолженности и претензионное письмо в адрес клуба остались без ответа. Таким образом, с 1 января по 30 июня 2021 года, следует из текста искового заявления, образовалась задолженность в размере 16,9 млн руб., а также 3,8 млн руб. пени.

В здании на улице Шафиева располагается интернат ХК «Салават Юлаев». На первом этаже находится гостиница для приезжих команд, на втором — комнаты для учеников спортивной школы. Общая площадь арендуемых помещений составляет 550 кв. м. Договор аренды здания был заключен в августе 2008 года. Оплата счетов за аренду также прекратилась с начала 2021 года.

По данным «Спарк-Интерфакс» за 2020 год, выручка АНО «Хоккейный клуб "Салават Юлаев"» составила 291,8 млн руб., чистая прибыль — 25,9 млн руб.

В пресс-службе «Салавата Юлаева» от комментариев воздержались.

Собеседник “Ъ”, знакомый с ситуацией, предположил, что претензии мэрии обусловлены дефицитом поступлений в бюджет. «Эти причины заставляют чиновников брать деньги с тех, кто никуда не денется,— отметил он.— Кроме того, клуб давно испытывает давление администрации города в части согласования застройки прилегающей территории, на которую у клуба есть свои планы. В последние время это давление усилилось. В то же время низкие поступления в республиканский бюджет не позволяют своевременно финансировать хоккей, как это планировалось проектом бюджета на текущий год». При этом собеседник не исключил, что средства на погашение долгов найдутся.

«Как правило, арендодатель не заинтересован в расторжении договора аренды со спортивной организацией, потому что ему придется срочно искать нового арендатора, а круг подобных предприятий в регионах ограничен,— отмечает управляющий партнер юридической компании Enterprise Legal Solutions Юрий Федюкин.— В данном случае настораживает тот факт, что арендодатель настаивает на освобождения занимаемых помещений. Это наводит на мысль, что наличие долга по аренде является лишь поводом для выселения хоккейного клуба».