Засиделись на Каинской Заимке

Полпред президента РФ в Сибирском федеральном округе (СФО) Виктор Толоконский предложил сократить срок строительства Каинской Заимки под Новосибирском, где получат жилье молодые ученые. По его мнению, для этого федеральный Фонд содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС) должен передать оперативное управление проектом региону и Сибирскому отделению РАН. В президиуме СО РАН считают, что проект задерживается в связи с тем, что правительство РФ до сих пор не определило круг потенциальных претендентов на это жилье.

О необходимости активизировать строительство жилья для молодых ученых в местечке Каинская Заимка Новосибирской области сибирский полпред президента Виктор Толоконский заявил в минувший вторник на заседании своего экспертно-консультативного совета по вопросам развития малоэтажного индивидуального жилищного строительства. Заседание прошло в закрытом режиме.

Проект строительства поселка Каинская Заимка близ новосибирского Академгородка реализует Фонд РЖС на своем земельном участке площадью около 153 га. Поселок рассчитан более чем на 8 тыс. молодых ученых и специалистов СО РАН, жилой фонд проекта составит 246 тыс. кв. м (около 600 индивидуальных домов коттеджного типа и трехэтажных многоквартирных домов площадью до 150 кв. м), а стоимость 1 кв. м не превысит 30 тыс. руб.

Согласно принятым в начале декабря 2011 года поправкам в федеральный закон о жилищном строительстве Фонд РЖС передаст этот земельный участок в оперативное управление жилищному кооперативу. Кооператив еще не создан. Совет молодых ученых (СМУ) отделения начал формирование списка желающих участвовать в проекте. По данным СМУ, сотрудники СО РАН уже подали свыше 1,2 тыс. заявлений, большинство из них включены в основной список. Социальные объекты будут строиться за счет средств регионального бюджета, а инженерная инфраструктура — Фонда РЖС. Кроме того, фонд принял решение о том, что около 210 участников проекта получат субсидии на жилье на общую сумму 220 млн руб.

По данным президиума СО РАН, на проект требуется почти три года: по предварительному плану начало застройки намечено на 2012 год, завершение — на 2014-й. Однако, по мнению господина Толоконского, и два года для проекта, «имеющего большое значение для развития малоэтажного строительства в регионе», слишком много. «При установлении такого временного графика мы не решим стратегических задач развития региона, но рискуем получить негативные оценки и недовольство со стороны молодых семей», — процитировал полпреда окружной информцентр «Сибирь». Кроме того, Виктор Толоконский оказался сторонником того, «чтобы Фонд РЖС отдавал функции оперативного управления реализацией Каинской Заимки субъекту федерации и Сибирскому отделению РАН — тогда все вопросы можно будет решать быстрее и эффективнее».

В СО РАН соглашаются с тем, что сроки реализации проекта могли быть меньшими, но не видят в этом вины Фонда РЖС. «Например, предполагалось, что уже к этому времени кооператив должен быть создан. Однако до сих пор не вышло постановление правительства РФ, в котором будут определены категории граждан, имеющих право принять участие в проекте. Только после появления этого документа мы сможем окончательно сформировать списки желающих и приступить к созданию самого кооператива», — сообщил вчера „Ъ“ заместитель председателя СО РАН по общим вопросам Анатолий Маслов. Что касается передачи функций управления проектом, то, напомнил господин Маслов, согласно федеральному законодательству этим будет заниматься правление создаваемого кооператива, в которое могут войти представители руководства СО РАН и области. «Тем не менее полное взаимодействие с областью совершенно необходимо, ведь социальные объекты будут строиться за счет средств области», — отметил заместитель председателя отделения.

В правительстве области прокомментировать инициативу полпреда вчера не смогли. В Фонде РЖС пообещали ответить на запрос „Ъ“, но до конца дня ответ получен не был.