Баден-Баден за МКАДом

Компания Blackwood начинает продажи в новом поселке класса премиум "Баден-Баден", расположенном недалеко от деревни Десна на 12-м км Калужского шоссе. Застройщиком поселка выступает ООО "Орбита", инвестором — шведский инвестфонд 11 Real Asset Fund AB.

Территория площадью 14 га поделена на 39 участков от 23 до 58 соток. Мюнхенское архитектурное бюро Neumayer & Partner спроектировало пять вариантов монолитных домов в классическом немецком стиле (Rothenbach, Bergengruen, Lerchensand, Weinberg и Lichtental) с цокольным этажом и без него. Площадь домов составляет от 530 до 1000 кв. м. В отделке использованы натуральный облицовочный камень, деревянные стеклопакеты и натуральный сланец.

С двух сторон поселок окружен реками Десна и Незнайка. Рельеф территории холмистый, в центре находится небольшой лесной массив. Улицы поселка спроектированы таким образом, чтобы обеспечить владельцам домов уединенность и спокойствие. 10 участков расположены непосредственно на территории лесного массива, 12 участков имеют прямой выход к рекам. Рядом с поселком расположен действующий храм Архангела Михаила, построенный в 1696 году.

На данный момент строительство поселка находится в стадии возведения первых этажей и закладки фундамента. К началу 2009 года планируется сдать уже 12 домов.

Стоимость домостроений колеблется в пределах от 44 млн руб. до 128 млн руб. Покупателям предоставляется 10-процентная скидка от суммы контракта в случае приобретения дома на этапе "фундамента". В связи с тем, что межевание территории поселка еще не завершено и нет готовых домов, с покупателями заключается предварительный договор купли-продажи объекта. Он фиксирует сроки, в которые продавец обязан зарегистрировать основной договор купли-продажи.