Финансист отправился на стройку

Как стало известно „Ъ-Юг“, проект строительства  пятизвездочного отеля Hyatt Regency Rostov Don-Plaza возглавил новый руководитель. Им стал Максот Султанов, которого на эту должность выдвинула «Группа Агроком». Напомним, группа подключилась к строительству проблемного отеля в начале февраля, выкупив 44,5% доли в ООО «РосЕвроДевелопмент», которая является оператором проекта. Мажоритарная доля 55,5% совокупно принадлежит основателям проекта Игорю Горину и Андрею Демишину, однако, они практически утратили контроль над ним после того, как «Группа Агроком» взяла на себя миллиардные долги «РосЕвроДевелопмента» перед Внешэкономбанком.

С 22 февраля генеральным директором ООО «РосЕвроДевелопмент» является Максот Султанов (информацию об этом можно найти в ЕГРЮЛ). Господин Султанов был выдвинут на эту должность «Группой Агроком». До этого он работал в группе советником по финансовым вопросам, уточнили „Ъ-Юг“ в пресс-службе «Агрокома». Максот Султанов хорошо известен в Ростове. Он родился в январе 1954 года в Оренбургской области, окончил Институт народного хозяйства ( Ростов-на-Дону). Работал в Госбанке СССР.  В 1988-1990 годах был управляющим Ленинским отделением Ростовского управления Жилсоцбанка. Возглавлял Донкомбанк, являлся учредителем и руководителем ряда ростовских коммерческих и общественных организаций.

Напомним, ООО «РосЕвроДевелопмент» является оператором проекта по строительству пятизвездочного отеля Hyatt Regency Rostov Don-Plaza. Проект был основан ростовскими предпринимателями Игорем Гориным и Андреем Демишиным в 2006 году. В мае 2017 году в него вошел известный бизнесмен и бывший депутат ГосДумы Вадим Варшавский. Однако, в дальнейшем у него возникли разногласия с основателями проекта, и он его покинул. В начале февраля доля господина Варшавского в «РосЕвроДевелопменте» перешла к «Группе Агроком» Ивана Саввиди ( подробнее см. см. Ъ-Юг России-Online от 2 февраля).

Максот Султанов сменил на посту гендиректора «РосЕвроДевелопмента» Сергея Волохова, который был человеком Андрея Демишина и Игоря Горина. Примечательно, что господа Горин и Демишин совокупно имеют большинство голосов в ООО «РосЕвроДевелопмент» (всего 55,5%) и в принципе они могли бы не допустить смены гендиректора. Однако, на собрании участников ООО они проголосовали «за» избрание Максота Султанова.

Игорь Горин комментировать ситуацию со сменой гендиректора в «РосЕвроДевелопменте» отказался.

Формально доля «Группы Агроком» в проекте Hyatt Regency составляет 44,5%. Однако, по словам генерального директора группы Сергея Сапотницкого, по сути он находится под полным контролем «Агрокома». В разговоре с„Ъ-Юг“ он напомнил, что «Группа Агроком» подписала соглашение с Внешэкономбанком о выкупе у него долгов «РосЕвроДевелопмента» (см. Ъ-Юг России-Online от 1 марта). Вместе с долгами к группе перешли и залоги, в числе которых строящееся здание отеля, а также доли господ Демишина и Горина в ООО «РосЕвроДевелопмент», пояснил Сергей Сапотницкий.

Он также добавил, что Внешэкономбанк больше не будет кредитовать строительство отеля. «После продажи долга Внешэкономбанк полностью отошел от проекта», - отметил господин Сапотницкий. По его словам, «Группа Агроком» будет финансировать реализацию проекта за счет собственных средств.

Первую очередь отеля планируют ввести в эксплуатацию в начале лета. Согласно проекту, на территории комплекса Hyatt Regency Don-Plaza Rostov будут расположены гостиница категории «пять звёзд» на 224 номера, трансформируемые конгрессные площади, конференц-зал, пресс-центр, а также спа, фитнесс-центр, бассейн и 1600 кв. м торговых площадей.

Изначально срок сдачи объекта заявлялся на 2009 год, позже он был отложен на 2014 год, а затем сроки еще неоднократно переносились. Осенью прошлого года готовность строительной части объекта составляла 83%.