Новая сцена МДТ в Петербурге досталась старому подрядчику

Победителем и единственным участником конкурса на выполнение работ по строительству новой сцены Малого драматического театра — Театра Европы стала компания «Трансепт групп» Бориса Ротенберга, которая достроит объект в 2024 году за 8,03 млрд рублей. Новый конкурс пришлось проводить из-за смены заказчика и изменения проекта.

Фото: Евгений Павленко, Коммерсантъ

ООО «Трансепт групп» стала единственным участником конкурса на выполнение строительства новой сцены МДТ на Звенигородской улице, 7, лит. А, в Петербурге. Согласно технической документации, подрядчик построит семиэтажное здание общей площадью 32 тыс. кв. м с залом на 675 человек. При начальной (максимальной) цене контракта 8,043 млрд рублей подрядчик предложил выполнить работы за 8,031 млрд рублей, говорится на сайте госзакупок. Срок выполнения контракта — 30 месяцев с момента подписания госконтракта.

В 2017 году компания Бориса Ротенберга «Трансепт групп» стала подрядчиком строительства многострадального объекта вместо фирмы «Стройсоюз СВ» после разразившегося скандала о хищении 250 млн рублей из средств на возведение новой сцены МДТ. Учредитель «Стройсоюза СВ» Максим Корнеев осужден на пять лет условно с испытательным сроком четыре года. Новому подрядчику работы пришлось остановить из-за конфликта автора проекта архитектурной мастерской Михаила Мамошина с генеральным проектировщиком АО «Театрально-декорационные мастерские». Весной 2020 года Михаил Мамошин и театральный художник Александр Боровский, главный приглашенный художник МДТ, через суд добились запрета на использование своего проекта. Затем проект был частично переработан, прошел новую экспертизу.

Заказчиком проекта ранее являлась Северо-Западная дирекция по строительству, реконструкции и реставрации Министерства культуры РФ. В апреле 2021 года в результате реорганизации Минстроя РФ контроль над строительством новой сцены МДТ передали публично-правовой компании «Единый заказчик в сфере строительства». Из-за смены заказчика прошлось проводить новый конкурс на выбор подрядчика.

ППК «Единый заказчик в сфере строительства» зарегистрирована с 1 февраля 2021 года. Компания выполняет функции главного распорядителя бюджетных средств и государственного заказчика при обеспечении строительства социальных объектов. Председателем наблюдательного совета организации назначен вице-премьер Марат Хуснуллин. По данным пресс-службы ППК, сегодня компания контролирует реализацию 160 проектов более чем в 50 регионах страны. Среди них Музей Мирового океана в Калининграде, филиал Александринского театра в Москве, новая сцена МДТ — Театра Европы и консерватория Римского-Корсакова в Санкт-Петербурге.

Смена заказчика логична, считает Илья Жарский, управляющий партнер экспертной группы Veta, и преследуемая цель более четкого контроля за реализацией проекта и расходованием средств — вполне оправданна. «Можно предположить, что структура Ротенберга стала единственным участником конкурса, потому что, как бывшая компания "Интарсия", имеет больше опыта в реализации проектов Минкультуры. Или "Трансепт групп" просто попросили достроить проблемный объект, так как возлагают надежды на опыт и порядочность компании»,— предполагает эксперт.

С момента начала участия «Трансепт групп» в проекте его стоимость выросла с 2,09 млрд рублей более чем в три раза. «Видимо, желающих рискнуть репутацией среди строителей не нашлось, кроме Бориса Ротенберга, активно выходящего на рынок Санкт-Петербурга. Находясь под санкциями, миллиардер часто выполняет проекты по указанию государства, получая взамен возможность увеличивать портфель заказов быстрее рынка»,— полагает начальник аналитического отдела департамента активных операций АО «ИК "Ленмонтажстрой"» Дмитрий Кумановский.

По мнению аналитика, госконтроль над проектом снимает ряд проблем с закупками строительных материалов и металлопродукции сверх уровня инфляции: «Крупный бизнес в 2021 году получил сигнал, что государство не даст злоупотребить на госзакупках. Поэтому участие московской ППК гарантирует соблюдение принципа минимальных цен на значимых проектах».

Для того чтобы подрядчик мог приступить к работам, необходимо получить одобрение ФАС, с которой необходимо согласовать результаты конкурса с учетом того, что в нем принял участие только один заявитель. В случае одобрения ФАС государственный контракт с подрядчиком будет подписан в конце декабря, сообщили в пресс-службе заказчика.