Проблемы охраны и современного использования загородных дворянских усадеб

АРХИТЕКТУРА И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО.

РЕКОНСТРУКЦИЯ И РЕСТАВРАЦИЯ

УДК 728.83

И.В. Аксенова, Е.В. Клавир

ФГБОУ ВПО «МГСУ»

ПРОБЛЕМЫ ОХРАНЫ И СОВРЕМЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗАГОРОДНЫХ ДВОРЯНСКИХ УСАДЕБ

Рассмотрены возможности и предложены варианты приспособления загородных поместий под новые функции. Значение русской дворянской усадьбы для культуры России трудно переоценить. Это явление самобытное и многогранное. В нем сфокусировались все социально-экономические и историко-культурные процессы России. Но сегодня мы стоим на грани потери этого неоценимого пласта нашего наследия, элементов культурной идентичности страны. Научный и общественный интерес к этому национальному феномену дал мощный импульс к изучению усадеб и пополнению информации о них, но, к сожалению, не дал ответа, как эффективно использовать это наследие в современных условиях.

Ключевые слова: дворянская усадьба, национальный феномен, состояние и использование, программы восстановления, перспективы включения, современная жизнь.

Русская дворянская усадьба, значение которой для культуры России трудно переоценить, — явление многогранное, в котором сфокусировались все социально-экономические и историко-культурные процессы России. Усадьбы были отражением архитектурного стиля, хранилищем библиотек, образцов европейской и русской бытовой культуры высшего сословия, здесь размышляли и дискутировали о судьбах Отечества, затевали хозяйственные и образовательные новшества. С усадьбами связано творчество лучших русских писателей и поэтов, полководцев, живописцев, ученых. Здесь синтезировалась традиция семьи и рода, культура дворянская и крестьянская, культура города и провинции, культура России и Запада.

В связи с изменением социальных условий и утратой своего первоначального назначения, на сегодня сохранилась лишь малая доля усадьб, и мы стоим на грани потери этого неоценимого пласта нашего наследия, потери элементов культурной идентичности страны. Из числа дворянских усадеб, существовавших в России в 1917 г., к 2000 г. сохранилось не более 5 %, т.е. примерно 2...2,5 тысячи [1], из них в Московской области — 690 [2].

Не случайно Федеральная целевая программа «Культура России (2012— 2018 гг.)» направлена на сохранение и развитие культурного наследия, к которому относятся и исторические усадебно-парковые комплексы. Включение этих объектов в современную жизнь — один из путей сохранения самобытности и уникальности страны.

Русские усадьбы прошли путь от боярской вотчины и загородных поместий петровского времени до дворянских и купеческих усадьб. Наивысшего расцвета они достигли в конце ХУШ — первой половине XIX вв. Это был «золотой век русской усадьбы».

Сотни разбросанных по стране «дворянских гнезд» являлись, в некотором смысле, островками европейской культуры в российской глубинке. В провинциальных усадьбах можно было увидеть как постройки известных зодчих, сады с экзотическими растениями, предметы изобразительного и прикладного искусства, работы знаменитых столичных и зарубежных мастеров, так и творения местных архитекторов, столяров, живописцев, уступающие в чистоте стиля, но нередко исполненные своеобразной выразительности.

С развитием капитализма, изменившего систему экономической жизни в стране, были подорваны основы самодостаточности усадеб. Говорили даже о «смерти» усадьбы. Многим бывшим владельцам пришлось закладывать или продавать свои имения купцам и новоявленным промышленникам. Постепенно сформировалась новая типология поселений: усадебный комплекс промышленного типа, где наряду с жилыми и надворными постройками, возникли производственные и подсобные строения, располагавшиеся в границах обширного земельного владения. В соответствии с новыми художественными вкусами прежние ансамбли перестраивались, менялся усадебный быт. Угасала дворянская усадебная культура, ее четкие границы размывались привносимыми чертами купеческой и мещанской культур.

К концу XIX в. все чаще стало звучать слово «дача» как символ обособленного сельского уголка, где протекала в основном летняя жизнь городского жителя. Возросло ее значение как места рекреации — дачного отдыха. Такая усадьба фактически состояла из архитектурного ансамбля с парком и ядром, в котором решались административно-хозяйственные вопросы разросшегося сельского поселения.

После национализации 1917 г. в порыве идеологического отрицания всего, что было связано со словом «дворянский», тысячи усадеб на огромной территории России были разрушены. Несколько позже возобладал рациональный подход, и уцелевшие постройки стали приспосабливать под новые функции с передачей на баланс различным ведомствам (при незначительном государственном финансировании). Наилучшим способом использования, позволявшим сохранить черты прежнего усадебного быта XIX в., была их передача новому советскому «дворянству» — военным и членам творческих союзов: Марфино и Архангельское были пожалованы военным, союз театральных деятелей получил усадьбу А.Н. Островского Щелыково. Самой известной коллективной советской усадьбой стало Суханово — Дом творчества архитекторов. Благоприятным для сохранности было также размещение в усадьбах музеев, домов отдыха и пансионатов. В большинстве же случаев исторические поместья использовались как медицинские и образовательные учреждения (санатории, больницы, дома престарелых, интернаты, детские дома), и даже различные военные учреждения. При этом усадебные постройки, несмотря на то, что уродовались грубыми ремонтами, утрачивали тонкость былой отделки, все-таки функционировали и в целом сохраняли свою архитектуру. Оценивая этот этап с сегодняшних позиций, приходится признать, что любое использование памятника уже само по себе было благом, защищавшим его от полного разрушения и оставлявшим в перспективе надежду на профессиональную реставрацию.

После распада СССР и всей прежней экономической системы было ликвидировано огромное число ведомственных санаториев и домов отдыха, были закрыты нерентабельные больницы, дома престарелых. Усадьбы, чудом сохранившиеся после революций и войн, полностью лишились защиты. Они были брошены на произвол судьбы, стремительно разрушались и продолжают разрушаться при самой активной помощи местного населения и заезжих мародеров. Вследствие вандализма примерно 70 % зданий, благополучно использовавшихся еще каких-нибудь 15 лет назад, превратились в усадебные руины [3]. Подмосковье, исторически известное самой плотной концентрацией ценных усадебных ансамблей, лидирует и по количеству недавних потерь (рис. 1, 2).

а б

Рис. 1. Усадьба Филимонки, Московская область. Главный дом усадьбы князей Святополк-Четвертинских (начала XIX в.). Один из последних деревянных домов классицизма в Подмосковье. Фото 1999 (а) и 2006 (б) гг. [3]

а

б

Рис. 2. Парковый павильон (начала XIX в.) в усадьбе Полторацких Авчурино, Калужская обл. Фото 1970-х гг. (а) и 2002 г. (б) [3]

Здания с грифом «памятник культуры (муниципальный или федеральный), охраняется государством», построенные в XIX в., стоят заброшенные. Одна из причин — неопределенность их статуса: от федерального они переходили на региональный уровень, там вновь «обретенные» объекты пытались вверить муниципалитетам. Сегодня, зачастую, здания принадлежат различным ведомствам, у которых просто нет средств на их содержание. Наряду с незначительным количеством показательных усадьб (Архангельское, Абрамцево, Кусково, Останкино, Ясная поляна), пользующихся интересом у туристов, 40 % чудом сохранившихся усадьб находятся на грани уничтожения [4].

Параллельно с разрушением построек происходит интенсивная деградация природной составляющей усадебных комплексов: новые коттеджи, построенные в конце XX в., «обстраивают» усадьбу «Суханово»; массивные здания новостроек просматриваются теперь с основных аллей музея-усадьбы «Остафьево»; облик местности музея-заповедника федерального значения «Абрамцево» резко исказил трехэтажный кирпичный корпус. Экспансия дачной застройки к границам заповедных усадеб приобретает массовый характер. Так к юбилейному пушкинскому году изменился облик ландшафта вокруг мемориальной усадьбы «Захарово» и исторической вотчины Годуновых «Большие Вяземы».

Происходящий в последнее время всплеск массового интереса к «России, которую мы потеряли», к разным пластам ее истории и культуры — церковной, дворянской, купеческой — дал мощный импульс к изучению усадеб и пополнению информации о них, но, к сожалению, не дал ответа, как эффективно использовать это наследие в современных условиях. А правильное использование — это главное условие сохранения памятников истории и культуры [5].

Сегодня наряду с советскими формами использования усадебно-парко-вых комплексов появляются примеры наделения восстановленным усадьбам функций, близким к историческим. Так, музей русской усадебной культуры «Усадьба князей Голицыных „Влахернское-Кузьминки"», сформированный в 1999 г., стал в Москве одним из наиболее ярких и динамично развивающихся культурно-просветительных центров (рис. 3). В усадьбе «Марьино» (родовом имении Строгановых-Голицыных под Санкт-Петербургом) удалось восстановить уникальный дух усадьбы XIX в. (рис. 4). Здесь принимают гостей для проведения различных мероприятий (праздников, банкетов, юбилеев).

Рис. 3. Музей русской усадебной культуры «Усадьба князей Голицыных ,Влахернское-Кузьминки"» [6]

Рис. 4. Усадьба «Марьино» [4]

Благодаря возможности передачи усадьб в частные руки, потомок М.Ю. Лермонтова Михаил Юрьевич Лермонтов отреставрировал усадьбу Середниково, где поэт подолгу гостил в юные годы, и создал на базе усадьбы «Национальный Лермонтовский центр в Середниково» (рис. 5). Наряду с проведением фестивалей, свадеб, корпоративных и других мероприятий, в центральном зале господского дома периодически устраиваются семинары и занятия для студентов МИФИ по философско-культурологической тематике. Процветающий сегодня Гостиничный комплекс Знаменское-Раек в Тверской области (единственная в России усадьба, имеющая форму Колизея) к 2015 г. будет превращен в музейно-гостиничный комплекс высочайшего класса всемирной сети конгресс туризма, отвечающий требованиям ЮНЕСКО (рис. 6).

Рис. 5. Национальный Лермонтовский центр в Середниково, Московская область [6]

Рис. 6. Гостиничный комплекс Знаменское-Раек в Тверской области [7]

К сожалению, единичные примеры восстановления и успешного функционирования усадеб в качестве культурных центров, отелей и резиденций не меняет общей картины неумолимого исчезновения важного пласта архитектурного наследия провинции. Это подтверждает результат анализа их современного использования: самозахват территории — 2 %; учреждение отдыха и здравоохранения — 4 %; учреждения воспитания — 5 %; учреждения образования — 7 %; аренда, продажа, смена собственника — 9 %; учреждения местных администраций — 11 %; учреждения культуры (музеи, библиотеки) — 13 %; учреждения религиозного характера — 15 %; комплексное пользование — 16 %; не используются — 18 % [8].

В условиях дефицита государственного бюджета восстановление усадебных комплексов и их включение в современную жизнь напрямую зависит от многих обстоятельств, в т.ч. и от благотворительной поддержки отдельных граждан. Взамен они получают не столько материальное вознаграждение, сколько удовлетворение от сделанного, уважение и благодарность современников и потомков.

Идея меценатства в области сохранения культурного наследия не нова: еще в конце XIX — начале XX вв. многие предприниматели, политики, представители купеческого сословия приобретали дворянские усадьбы и давали им вторую жизнь, наполняя старинные стены дворцов коллекциями живописи, скульптуры, собираемыми архивами, занимаясь в усадьбах искусством и науками, а также садоводством и животноводством.

Появившиеся в последнее время изменения в законодательстве (передача усадьб в частную собственность или в долговременную аренду) открывают возможность представителям бизнеса вложить в их восстановление средства и участвовать в реализации проектов государственно-частного партнерства с дальнейшим правом льготной аренды.

Сегодня на федеральном и региональном уровнях создаются фонды, принимаются всевозможные программы, в т.ч. и негосударственные, основными направлениями деятельности которых являются:

формирование посредством СМИ и других доступных ресурсов культуры уважения к памятникам архитектуры и искусства, популяризация исторического наследия (особенно среди подрастающего поколения);

подготовка инвестиционных проектов с бизнес-планами для потенциальных инвесторов.

Так, под эгидой Национального фонда «Возрождение русской усадьбы» разрабатываются пилотные проекты по восстановлению и вовлечению заброшенных усадебных комплексов в социокультурный оборот в качестве многофункциональных культурно-туристических центров рекреационно-оздорови-тельной направленности [9]. Центр капитализации наследия с учетом «родословной» и специфики усадьб предлагает возможные варианты их вовлечения в современную жизнь. В рамках проекта «Свод книг усадеб Российской империи» центром формируются книги, в которые войдут списки усадьб безвозвратно потерянных, неузнаваемо измененных, полностью разрушенных (черная книга), забытых, заброшенных усадеб (белая книга), усадеб, требующих неотложной помощи (красная книга) [7].

С мая 2013 г. работает программа правительства Московской области «Аренда за рубль», которая предполагает передачу усадебных комплексов в частную собственность либо в долгосрочную аренду на срок до 49 лет. Согласно программе памятник передается по рыночной ставке арендной платы (чем больше разрушений, тем дешевле аренда) с условием, что арендатор за свой счет проводит полный комплекс реставрационных работ, по окончании которых устанавливается размер арендной платы в 1 рубль за 1 м2 в год. Помимо договора аренды, оформляется охранное обязательство, в котором фиксируются условия использования и сохранения памятника, определен перечень необходимых работ, порядок и сроки их выполнения [10].

Создание таких фондов, а также результаты деятельности Общества изучения русской усадьбы (историко-просветительское объединение краеведов-любителей и профессиональных искусствоведов, занимающихся изучением и мониторингом состояния усадебного наследия, описанием и пропагандой культуры старинной российской усадьбы) [11], дают надежду на положительный сдвиг в деле восстановления усадеб и их вовлечение в современную жизнь. При этом крайне важным моментом является правильный выбор дальнейшего использования усадеб. В связи с этим может быть полезен анализ зарубежного опыта.

В странах Западной Европы дворцовые ансамбли, замки, загородные резиденции в большинстве своем находятся в частной собственности, и участие государства ограничивается только надзором за сохранностью и обеспечением режима доступности объектов культурного наследия. В случае, когда владелец оказывается не в состоянии содержать объект, государство предоставляет потенциальным покупателям льготные программы на их приобретение и реставрацию. Благодаря этому усадебные комплексы, независимо от размера и степени сохранности, активно включаются в жизнь региона.

Великобритания имеет не менее чем полувековой опыт альтернативного использования загородных поместий [12]. Еще в конце XIX в. была создана организация National Trust, задачей которой является сохранение объектов исторического наследия. После Первой мировой войны многие семьи были не в состоянии содержать свои владения, поэтому бесплатно или на определенных условиях их отдавали National Trust. Несмотря на то, что только малая часть из этих объектов были прибыльными, организация успешно функционирует до сих пор и поддерживает существование даже убыточных объектов. Английский опыт показывает, что наиболее эффективной формой приспособления под новую функцию является многоквартирное жилье. Несколько уступают ей по рентабельности семейные отели, дома для состоятельных престарелых людей, арендные и корпоративные семинарские центры, ведомственные учреждения. На последнее место могут быть поставлены школы и больницы [13]. Известны также случаи нестандартного использования объекта: владельцы дворца Highclere Castle отреставрировали поместье за свой счет, и стали сдавать телекомпании для съемок популярного исторического серила. Поскольку сериал приобрел фантастическую популярность, посетить данное поместье стало возможным только по предварительной записи.

Сегодня в европейских странах очень популярна практика ретроспективных реконструкций, позволяющих посетителям почувствовать себя в атмосфере прошлого, например таких, как проведение рыцарских турниров. В настоящее время это — одно из самых перспективных направлений в развитии туристического бизнеса, индустрии развлечений, образовательных программ [14].

В России для рассматриваемой проблемы представляют интерес такие виды культурного туризма, как познавательный экскурсионный туризм (дающий представление о историко-культурных достопримечательностях); событийный туризм (фестивальный, ярмарочный, праздничный, карнавальный); художественный туризм (посещение музеев, художественных галерей и аукционов); лицензионный научный туризм (археология, архитектура, история, этнография) [15].

Все они в той или иной степени дают представление об истории страны, ее национальных традициях. Этому способствует и проект «Венок русских усадьб», позволяющий окунуться в жизнь исторической усадьбы России [5].

Своеобразная «культурная индустрия» как доходная отрасль экономики страны априори не опирается на дорогостоящие проекты, связанные с капитальным строительством. Для нее характерно «раскручивание» города или местного поселения, привлечение внимания к особенностям их культуры через фестивали, праздники, ярмарки изделий народных промыслов, художественные аукционы, вернисажи. Усадьбы же требуют значительных вложений и не могут быть составной частью просто культурного туризма, они могут стать основой лицензионного научного или, по-другому, интеллектуального туризма, который напрямую обращен к объектам наследия и может явиться составной частью их дальнейшего существования.

Качественная реставрация (и, вообще, любая серьезная работа с историческими объектами) всегда затратна, кропотлива, она требует участия большого количества специалистов и возможна лишь при условии мощной мотивации сохранения памятника, зависящей не только от уровня внутренней культуры и образованности реставраторов, потенциальных пользователей и инвесторов. Не все усадебно-парковые комплексы должны стать уникальными музеями, да в этом и нет необходимости. А вот на базе усадьб, имеющих большую научно-познавательную и архитектурную ценность, обладающих уникальностью, должны быть организованы центры определенной направленности, ведущие, наряду с культурно-просветительной деятельностью, научные исследования.

В качестве примера приспособления под такой специализированный центр-музей можно рассмотреть подмосковную усадьбу Алмазово [16, 17]. «Усадьба Алмазово XIX века» в Подмосковье является памятников истории и культуры федерального значения. Согласно паспорту, в состав сохранившихся элементов памятника входят пять исторических построек храмового комплекса и «система прудов и каналов, остатки парка». Остальные постройки (включая господский дом) постепенно разрушились еще в конце XIX в. По мнению специалистов, усадебный комплекс в период его расцвета отличала чрезвычайно своеобразная планировка, не имеющая аналогов в русской усадебной архитектуре, с уникальной системой искусственных водоемов (гидропарка), превратившая его «в подобие маленькой подмосковной Венеции». Основным назначением усадебных прудов и каналов было проведение различных торжественных приемов и водных феерий, а единая водная система позволяла совершать лодочные прогулки по всей усадьбе. Анализ всей строительной истории усадьбы, композиционно-планировочной структуры свидетельствует о ее уникальности. Объем имеющейся документированной информации позволяет говорить о возможности воссоздания всего усадебно-паркового комплекса и организации в нем «Музея ландшафтов дворянских усадьб с центром изучения усадебной культуры».

Выбор функций для дальнейшего использования загородных поместий часто обусловлен не историческими и архитектурными факторами, а выгодностью приобретения полуразрушенных объектов. И тем не менее для включения пустующих сегодня усадебных комплексов в современную жизнь имеют право на существование следующие варианты.

Крупные поместья могут быть использованы в качестве представительств. При расположении объекта близко к центру деловой активности в нем могут расположиться арендные центры для проведения выездных мероприятий (семинаров, деловых встреч, свадеб, пленэров), образовательные центры профессиональной направленности (например, центры изучения ремесел). Организация в усадьбах небольших отелей даст толчок развитию сельского туризма. Усадьбы с низкой сохранностью могут использоваться в качестве кемпингов, выступать в качестве площадки для творческих акций. Воссозданные рядовые усадебные комплексы целесообразно вовлекать в сферу культурного туризма, а на базе уникальных усадьб должны быть созданы музеи, имеющие статус научного музейного центра. И даже пока кажущийся странным для России многоквартирный комплекс с автономно функционирующими жилыми блоками (по типу доходного дома) может явиться альтернативой элитным загородным жилым поселкам.

Выводы. 1. Русские усадьбы прошли путь развития от боярской вотчины и загородных поместий петровского времени до дворянских и купеческих усадьб. Наивысшего расцвета усадьба достигла в конце XVIII — первой половине XIX вв. Значение усадьб этого периода для культуры России трудно переоценить. В связи с изменением социальных условий и утратой своего первоначального назначения на сегодня сохранилась лишь малая доля усадьб, и мы стоим на грани потери этого неоценимого пласта нашего наследия, элементов культурной идентичности страны.

2. Переосмысление собственной истории, происходящее в последние годы, принесло позитивные сдвиги в отношении общества к историко-архитектурно-му наследию. Возникший при этом общественный интерес к национальному феномену усадьбы дал мощный импульс к их изучению и пополнению информации о них, но, к сожалению, не дал ответа, как эффективно использовать это наследие в нынешних условиях. Появление новых тенденций в использовании исторических усадеб (аренда, продажа), а также создание негосударственных фондов дают надежду на положительный сдвиг в деле восстановления усадьб и их вовлечения в современную жизнь.

3. Возрождение исторических усадьб, а вместе с ними и национальных культурных традиций — пока мало используемый, но животворный ресурс экономического и культурного развития регионов России.

Библиографический список

1. Комеч А.И. Правовая ситуация в области охраны архитектурного наследия // Охрана и реставрация архитектурного наследия России. Организационно-правовые и экономические проблемы : мат. Всеросс. конф. М. : Информационно-издательский отдел РААСН, 2000. С. 24.

2. Чижков А.Б. Подмосковные усадьбы : Аннотированный каталог с картой расположения усадьб. 3-е изд., перераб. и доп. М. : НП «Русская усадьба», 2006. 280 с.

3. Чекмарев А.В. Архитектурное наследие России: первое десятилетие XXI века // Архитектура изменяющейся России: Состояние и перспективы. М. : КомКнига, 2010. С. 238—263.

4. Неужели положено начало возрождению дворянских усадеб? // Планета Дорог. Энциклопедия путешествий. Режим доступа: http://www.roadplanet.ru/home/news/1033/. Дата обращения: 13.04.2014.

5. Швидковский О.И. Использование памятников как главное условие их сохранения // Проблемы охраны и современного использования памятников архитектуры : мат. Междунар. коллоквиума ИКОМОС ЭССР, Таллин, 4—7 июня 1985 г. Таллин : Валгус, 1987. С. 68—72.

6. Венок русских усадеб // Сайт туристической программы Москвы. Режим доступа: http://www.varna-gazoil.ru/Venok-russkih-usadeb.html. Дата обращения: 06.03.2014.

7. Топорина В.А. Роль усадебных комплексов в формировании культурных ландшафтов // Проблемы региональной экологии. 2011. № 3. С. 195—203.

8. Проекты и программы // Национальный фонд «Возрождение русской усадьбы». Режим доступа: http://www.fondus.ru/projects/. Дата обращения: 06.03.2014.

9. ДуленковаА. Спасти рядовую усадьбу // РБК. 18.11.2013. Режим доступа: http:// rbcdaily.ru/market/562949989622775/. Дата обращения: 06.03.2014.

10. Кузина А. Кому «усадьбу за рубль»? // Московский комсомолец. № 26379. 7 ноября 2013. Режим доступа: http://www.mk.ru/mosobl/article/2013/11/07/942314-komu-usadbu-za-rubl.html. Дата обращения: 02.04.2014.

11. Хроника ОИРУ // Общество изучения русской усадьбы. Режим доступа: http:// oiru.org/oiru.html. Дата обращения: 26.05.2014.

12. Краснобаев И.В. К вопросу о современном использовании сельских дворянских усадеб. Опыт Великобритании // Известия Казанского государственного архитектурно-строительного университета. 2008. № 2(10). С. 28—32.

13. Darley G. A future for farm buildings. London: SAVE Britain's heritage, 1988. 88 p.

14. Ойнас Д. Усадьба—прошлое в настоящем // Национальный фонд «Возрождение русской усадьбы». Режим доступа: http://www.fondus.ru/manors. Дата обращения: 26.04.14.

15. Концепция развития туризма в Московской области // Министерство культуры Московской области. Режим доступа: http://old.mk.mosreg.ru/min_projects/2077.html. Дата обращения: 31.03.2014.

16. Аксенова И.В. Подмосковная усадьба Демидовых Алмазово-Сергиевское. История «села Сергиевского, Алмазово тож» // Русская усадьба : сб. общества изучения русской усадьбы / науч. ред.-сост. М.В. Нащокина. СПб. : Коло, 2013. Вып. 18 (34). С. 397—436.

17. Aksenova I.V. Reconstruction of the Building History of the Demidovs' estate «Almazovo» situated near Moscow // Вестник МГСУ 2014. № 3. С. 36—49.

Поступила в редакцию в августе 2014 г.

Об авторах: Аксенова Ирина Васильевна — кандидат технических наук, доцент, профессор кафедры архитектуры гражданских и промышленных зданий, Московский государственный строительный университет (ФГБОУ ВПО «МГСУ»), 129337, г. Москва, Ярославское шоссе, д. 26, agpz@mgsu.ru;

Клавир Елизавета Викторовна — магистрант кафедры архитектуры гражданских и промышленных зданий, Московский государственный строительный университет (ФГБОУ ВПО «МГСУ»), 129337, г. Москва, Ярославское шоссе, д. 26, agpz@mgsu.ru.

Для цитирования: АксеноваИ.В., КлавирЕ.В. Проблемы охраны и современного использования загородных дворянских усадеб // Вестник МГСУ 2014. № 11. С. 14—25.

I.V. Aksenova, E.V. Klavir

PROBLEMS OF CONSERVATION AND MODERN USE OF COUNTRY MANORIAL

ESTATES

Russian manorial estate, the importance of which for the Russian culture can scarcely be exaggerated, is an original and many-sided phenomenon, in which all socio-

economic, historical and cultural processes of Russia are focused. Having come into being as dwelling and house-hold complexes, the estates gradually formed cultural framework of Russia in the period from the middle 18th to the end of 19th centuries.

In connection with changing social conditions taking place in the 20th century and the loss of their primary meaning only the small part of the estates is conserved today and we are standing at the edge of loosing this invaluable layer of our cultural heritage. In recent years the attempts to revise our history have given positive improvement of public treatment of our historical and architectural heritage. As a result the public interest to the national phenomenon of estates provoked strong impulse to study and to accumulate information about them, but unfortunately did not answer the question how to use this heritage under present-day conditions.

The legislation changes recently and the creation of programs and nonstate charitable funds give the hope for the positive improvement in the reconstruction of estates and involving them in the contemporary life. Possible variants of usage of historical settlements as well as estate and park complexes having the great scientific and cognitive and architectural value are considered. The revival of the historical estates together with the national cultural traditions is still not developed enough, but it is an inexhaustible source for the economical and cultural development of Russian regions.

Key words: country family estate, national phenomenon, state and application, reconstruction programs, involvement possibilities, contemporary life.

References

1. Komech A.I. Pravovaya situatsiya v oblasti okhrany arkhitekturnogo naslediya [The Legal Situation in the Sphere of Preservation of Architectural Heritage] // Okhrana i restavratsiya arkhitekturnogo naslediya Rossii. Organizatsionno-pravovye i ekonomicheskie problemy: materialy Vserossiyskoy konferentsii [Conservation and Restoration of Russian Architectural Heritage. Management, Juridical and Economical Problems : Materials of All-Russian Conference]. Moscow, Informatsionno-izdatel'skiy otdel RAASN, 2000, p. 24. (In Russian).

2. Chizhkov A.B. Podmoskovnye usad'by. Annotirovannyy katalog s kartoy raspolozheni-ya usad'b 3rd edition, revised and enlarged. Moscow, Non-profit Partnership "Russkaya Usad'ba" Publ. [Moscow-area Estates. The Annotated Catalogue with the Map of Estates Locations]. Moscow, Russkaya usad'ba Publ., 2006, 280 p. (In Russian).

3. Chekmarev A.V. Arkhitekturnoe nasledie Rossii: pervoe desyatiletie XXI veka [The Architectural Heritage of Russia: the First Decade of the XXI Century]. Arkhitektura izmenyay-ushcheysya Rossii. Sostoyanie i perspektivy [The Architecture of Changing Russia. The Present State and Perspectives]. Moscow, KomKniga Publ., 2010, pp. 238—263. (In Russian).

4. Neuzheli polozheno nachalo vozrozhdeniyu dvoryanskikh usadeb? [Has Really the Revival of Country Estates Begun?]. Planeta Dorog. Entsiklopediya puteshestviy [Planet of Roads. Travel Encyclopaedia]. Available at: http://www.roadplanet.ru/home/news/1033/. Date of access: 13.04.2014. (In Russian).

5. Shvidkovskiy O.I. Ispol'zovanie pamyatnikov kak glavnoe uslovie ikh sokhraneniya [Usage of Cultural Monuments as the Main Condition of their Preservation] // Problemy okhrany i sovremennogo ispol'zovaniya pamyatnikov arkhitektury : materialy Mezhdunarodnogo kollokviuma IKOMOS ESSR, Tallin, 4—7 iyunya 1985 goda [Problems of Conservation and Modern Use of Architectural Monuments : Materials of International Colloquium IKOMOS ESSR, Tallin, June 4—7, 1985]. Tallin, Valgus, 1987, pp. 68—72. (In Russian).

6. Venok russkikh usadeb [Wreath of Russian Estates]. Web site of the Touristic Program of Moscow. Available at: http://www.varna-gazoil.ru/Venok-russkih-usadeb.html. Date of access: 06.03.2014. (In Russian).

7. Toporina V.A. Rol' usadebnykh kompleksov v formirovanii kul'turnykh landshaftov [The Role of Estate Complexes in Forming of Cultural Landscapes]. Problemy regional'noy ekologii [Problems of the Regional Ecology]. 2011, no. 3, pp. 195—203. (In Russian).

8. Proekty i programmy [Projects and Programs]. Natsional'nyy fond Vozrozhdenie russ-koy usad'by [National Foundation Revival of the Russian Estate]. Available at: http://www. fondus.ru/projects/. Date of access: 06.03.2014. (In Russian).

9. Dulenkova A. Spasti ryadovuyu usad'bu [Saving Private Estate]. Russian Business Consulting. 18.11.2013. Available at: http://rbcdaily.ru/market/562949989622775/. Date of access: 06.03.2014. (In Russian).

10. Kuzina A. Komu "usad'bu za rubl'"? [Who Wants to Buy "Estate for One Ruble"?]. Moskovskiy komsomolets [Moscow Komsomol Member]. November 7, 2013. Available at: http://www.mk.ru/mosobl/article/2013/11/07/942314-komu-usadbu-za-rubl.html. Date of access: 02.04.2014. (In Russian).

11. Khronika OIRU [Chronicle of the Society of Russian Estate Investigation]. Obshchest-va izucheniya russkoy usad'by [Society of Russian Estate Investigation]. Available at: http:// oiru.org/oiru.html. Date of access: 26.05.14. (In Russian).

12. Krasnobaev I.V. K voprosu o sovremennom ispol'zovanii sel'skikh dvoryanskikh us-adeb. Opyt Velikobritanii [To the Question of the Present-usage of Country Family Estates]. Iz-vestiya Kazanskogo gosudarstvennogo arkhitekturno-stroitel'nogo universiteta [News of Kazan State University of Architecture and Engineering]. 2008, no. 2 (10), pp. 28—32. (In Russian).

13. Darley G. A Future for Farm Buildings. London: SAVE Britain's Heritage. 1988, 88 p.

14. Oynas D. Usad'ba — proshloe v nastoyashchem [Estate — the Past in the Present. Natsional'nyy fond Vozrozhdenie russkoy usad'by [National Foundation Revival of the Russian Estate]. Available at: http://www.fondus.ru/manors. Date of access: 26.04.14. (In Russian).

15. Kontseptsiya razvitiya turizma v Moskovskoy oblasti [The Concept of Tourism Development in the Moscow Region]. Ministry of Cultural Affairs of Moscow Region]. Available at: http://old.mk.mosreg.ru/min_projects/2077.html. Date of access: 31.03.2014. (In Russian).

16. Aksenova I.V. Podmoskovnaya usad'ba Demidovykh Almazovo-Sergievskoe. Is-toriya «sela Sergievskogo, Almazovo tozh» [The Demidovs> Estate Almazovo-Sergievskoe in Moscow Region. The History of «Sergievskoe Village or Almazovo»]. Russkaya usad'ba: sbornik obshchestva izucheniya russkoy usad>by [Russian Estate: the Collection of the Society of Russian Estates Investigation]. SPb, Kolo Publ., 2013, no. 18 (34), pp. 397—436. (In Russian).

17. Aksenova I.V. Reconstruction of the Building History of the Demidovs' Estate "Almazovo" Situated near Moscow. Vestnik MGSU [Proceedings of Moscow State University of Civil Engineering]. 2014, no. 3, pp. 36—49. (In Russian).

About the authors: Aksenova Irina Vasil'evna — Candidate of Technical Sciences, Associate Professor, Department of Architecture of Civil and Industrial Buildings, Moscow State University of Civil Engineering (MGSU), 26 Yaroslavskoe shosse, Moscow, 129337, Russian Federation; agpz@mgsu.ru;

Klavir Elizaveta Viktorovna — Master student, Department of Architecture of Civil and Industrial Buildings, Moscow State University of Civil Engineering (MGSU), 26 Yaroslavskoe shosse, Moscow, 129337, Russian Federation; agpz@mgsu.ru.

For citation: Aksenova I.V., Klavir E.V. Problemy okhrany i sovremennogo ispol'zovaniya zagorodnykh dvoryanskikh usadeb [Problems of Conservation and Modern Use of Country Manorial Estates]. Vestnik MGSU [Proceedings of Moscow State University of Civil Engineering]. 2014, no. 11, pp. 14—25. (In Russian).