«Жилзаказчику» приказали недолго жить

Вчера исполняющий обязанности главы Краснодара Владимир Евланов заявил о намерении городских властей расформировать МУП «Жилзаказчик», которое до настоящего времени оказывало населению услуги по содержанию и ремонту жилого фонда в многоквартирных домах. В ближайшее время городскими властями намечен переход к системе управляющих компаний, с которыми будут заключать договоры горожане. Некоторые депутаты городской думы Краснодара считают, что принимаемые администрацией города меры недостаточны, а права граждан, предусмотренные новым Жилищным Кодексом, повсеместно нарушаются.

Исполняющий обязанности главы Краснодара Владимир Евланов выступил перед горожанами с телеобращением, в котором рассказал о ситуации, сложившейся в жилищно-коммунальном хозяйстве Краснодара в связи с деятельностью МУП «Жилзаказчик». По его словам, это предприятие снискало себе «нехорошую славу» у краснодарцев. По данным градоначальника, в ходе ревизии финансово-хозяйственной деятельности предприятия в течение 6 месяцев 2005 года выяснилось, что МУП выполнил всего 7% от необходимого объема работ по ремонту жилья. В денежном выражении это составляет 34 млн рублей при общей сумме полученных от населения средств в 627 млн. При этом экономически обоснованный тариф по содержанию и ремонту жилья на 2004 год не был пересмотрен в соответствии с требованиями региональной энергетической комиссии. В результате, как утверждает господин Евланов, жители города переплатили за коммунальные услуги — более 57 млн рублей. Ревизия также установила, что у МУП «Жилзаказчик» отсутствуют правовые основания для деятельности: у предприятия нет муниципального контракта на управление жилфондом, зато есть непрофильная предпринимательская деятельность — туристические услуги. В этом же телеобращении Владимир Евланов проинформировал население о том, что директор МУП «Жилзаказчик» Владимир Гончаров уже уволен с должности.

Впрочем, и.о. мэра не ограничился кадровыми решениями. По его словам, городские власти приняли решение полностью изменить структуры управления жилым фондом в Краснодаре. В соответствии с этим, в ближайшее время город перейдет на систему управляющих компаний, которые будут заниматься эксплуатацией жилья.

Комментируя корреспонденту „Ъ“ предстоящие преобразования, Владимир Евланов рассказал, что жители Краснодара часто задают ему вопрос, зачем нужен посредник в лице «Жилзаказчика»? Он признал, что старая система была громоздкой. «Но раньше была работа с дотациями, которую и организовывала служба заказчика. Сейчас бюджетной части оплаты нет, поэтому нет и необходимости содержать лишнее звено в цепочке услуг в сфере ЖКХ, которая раньше соединяла финансовые потоки, — пояснил господин Евланов. — По новой системе управление будет осуществляться напрямую. Жители города сами смогут выбирать, кому платить за ремонт и поддержание жилья».

Впрочем, до того как предложение Владимира Евланова будет внедрено, депутатам городской думы Краснодара еще предстоит выработать законодательные нормы для перехода к новой системе управления жилым фондом. Но в их среде единодушия по этому поводу пока нет. На последней перед парламентскими каникулами сессии депутаты отклонили предложение их коллеги Веры Стуровой принять неотложные меры по работе с населением при осуществлении реформы ЖКХ.

«Я предлагала провести общественные слушания по этой проблеме и организовать массовую разъяснительную работу с населением», — сообщила „Ъ“ госпожа Стурова. Она считает, что город не готов к переходу на новую систему управления жилым фондом: в Краснодаре нет ни одной работающей управляющей компании, а жители совершенно не знают о том, что им предстоит выбрать форму управления жильем и самостоятельно отстаивать свои права собственников. «Ликвидация „Жилзаказчика“ — это полумера, призванная отвлечь краснодарцев от того, что их снова пытаются обмануть», — заявила Вера Стурова.

АННА ПЕРОВА, Краснодар