Резидентов банкуют

Агентство инвестиционного развития Новосибирской области, Сбербанк и его «дочка» — консалтинговая компания Strategy Partners подписали трехстороннее соглашение о сотрудничестве. Документ дает возможность потенциальным резидентам новосибирского промышленно-логистического парка (ПЛП) получить кредит Сбербанка на «индивидуальных условиях» при наличии положительного заключения от консультантов Strategy Partners. Действующие на территории ПЛП компании назвали такое кредитование в Сбербанке интересным, но указали, что основным фактором для привлечения новых резидентов является не банковское финансирование, а готовые инженерные коммуникации.

ОАО «Сбербанк России» — Сибирский банк — филиал Сбербанка РФ действует на территории Новосибирской, Томской, Кемеровской областей, Алтайского края и Республики Алтай.

ОАО «Агентство инвестиционного развития Новосибирской области» (ОАО АИР) создано в 2005 году для исполнения инвестиционных проектов. Реализует проект ПЛП. Площадь ПЛП 2 тыс. га, парк расположен вблизи международного аэропорта Толмачево.

Консалтинговая компания Strategy Partners Group основана в 1994 году. Сбербанк в 2010 году стал ее основным владельцем.

В конце прошлой недели Сибирский Сбербанк, Агентство инвестиционного развития Новосибирской области и компания Strategy Partners подписали трехстороннее соглашение о сотрудничестве, сообщили пресс-службы банка и АИР. В банке отметили, что сотрудничество направлено на «создание открытой площадки для подготовки и профессиональной оценки инвестиционных проектов на территории области, а также организацию их финансирования». По соглашению Сбербанк будет рассматривать возможность финансирования проектов потенциальных резидентов ПЛП, после того как они пройдут предварительную оценку специалистов Strategy Partners. Условия кредитования для каждого из резидентов будут «индивидуальные», уточнили в Сбербанке.

«Strategy Partners проанализирует проекты резидентов с точки зрения инвестиционной привлекательности, рисков, наличия спроса на их продукцию и другим параметрам», — сообщил младший партнер Strategy Partners Сергей Чумак. По его словам, условия банка по финансированию будут основываться на выводах, которые сделал консультант. Господин Чумак не раскрыл, в какую сумму могут обойтись резидентам услуги Strategy Partners, лишь уточнил, что цены компании соответствуют уровню топ-5 международных консультационных фирм. При этом у резидента будет выбор: пользоваться услугами Strategy Partners или выбрать другого консультанта. «Несмотря на наличие соглашения, у Strategy Partners нет обязательства в 100% случаев рекомендовать для реализации проекта именно новосибирскую площадку», — сообщил господин Чумак.

Министр новосибирского областного правительства Сергей Семка вчера назвал подписание соглашения «положительным моментом», оговорившись, что «конечный эффект от документа будет зависеть от конкретных усилий всех сторон».

Возможность получить адресный кредит от Сбербанка — хорошая новость для резидентов, считает генеральный директор ЗАО «Роса» (компания — резидент ПЛП, реализовала первуюочередь проекта) Артем Майков. По его мнению, кредитные ресурсы на приемлемых условиях позволят компаниям быстрее справиться со строительством. Однако, подчеркивает господин Майков, главным условием для будущих резидентов парка является «наличие инженерной инфраструктуры, а вовсе не кредитов». «Будущие резиденты рассчитывают на тепловые и электрические мощности, которые бы обеспечивались за счет постоянных источников, а не временных, как сейчас», — пояснил предприниматель.

По мнению начальника аналитического управления банка БКФ Максима Осадчего, наличие подобного соглашения не мешает Сбербанку учитывать риски, возникающие при реализации проекта резидента, и, соответственно, устанавливать адекватные кредитные ставки. Господин Осадчий сомневается, что Сбербанк «раскошелится на сколько-нибудь значительную сумму» для финансирования проектов на территории ПЛП. Эксперт полагает, что за счет банковского кредитования властям не удастся резко увеличить число резидентов и раскрутить проект ПЛП. «Чтобы подтянуть необходимые объемы финансирования, нужен не банк, а фонд», — аргументирует он.