Вверх по лестнице

Пока корреспонденты "Жилого дома" вместе с экспертами — нашими "таинственными покупателями" — осматривали московскую и подмосковную недвижимость, цены на нее повышались буквально на глазах. Можно предположить, что мы находимся в начале нового скачка цен после почти годовой стагнации. Впрочем, "топовые" объекты как раз почти не дорожали — застройщики изначально заложили предельный уровень цен. И оказались правы. Недвижимость — та лестница, которая всегда ведет вверх.

Сколько бы ни говорили о том, что высотки, мол, хороши для офисов, но непригодны для жизни и что это не наш стиль, а совсем даже американский, небоскребы всегда будут находить своих покупателей. Огни большого города особенно хороши, когда их много и когда они внизу, под ногами. И поэтому вполне закономерно, что наивысшую оценку получило самое высокое (на данный момент) здание Москвы — башня "Федерация".

Справедливо и другое: жилье в небоскребах не массовый продукт, а апартаменты в них и вовсе штучный товар. С массовым продуктом в Москве вообще беда — даже если речь идет о "верхнем" бизнес-классе и элите. В любом жилом комплексе, выведенном под крышу, вам предложат в лучшем случае пару-тройку вариантов, и, как правило, самой большой площади. Даже в прошедшем году, в период относительной стагнации, граждане активно раскупали квартиры на начальной стадии строительства. Так что возможность осознанного выбора у нас по-прежнему вполне иллюзорна.