В Перми одобрили проекты «ПЗСП-Групп» о комплексном развитии территорий на Иве и Парковом

В Перми одобрили проекты «ПЗСП-Групп» о комплексном развитии территорий на Иве и Парковом

Комиссия по землепользованию и застройке одобрила предложения «ПЗСП-Групп» об установлении специального зонирования на участках компании по ул. Уинской, 55, и на проспекте Парковом, 24. Эти территории «ПЗСП-Групп» намерена застроить жильем. Структуры застройщика обратились в комиссию с заявлениями дополнить градрегламент зоны смешанной и общественно-деловой застройки Ц-СМ подзоной с высотой восемь этажей. Компания попросила также установить эту подзону на участках по ул. Уинской, 55, и на проспекте Парковом, 24. Обе площадки будут осваивать с помощью механизма комплексного развития территории (КРТ), поэтому девелопер предложил установить на карте градостроительного зонирования планируемые границы перечисленных участков, в отношении которых планируется КРТ.

Площадь участка на ул. Уинской, 55, составляет 4,9 га, территория является бывшим участком под второй, но так и не построенный гипермаркет Castorama. Согласно концепции девелопера, в комплексе, помимо жилья, построят улично-дорожную сеть с прогулочным бульваром. «У меня просьба к застройщику: предусмотрите, пожалуйста, возможность обустройства рекреационной зоны, которая будет примыкать к вашему жилому комплексу»,— обратилась глава краевого минимущества Лариса Ведерникова к представителю «ПЗСП-Групп».

Площадь земли на проспекте Парковом, 24 — 3,9 тыс. кв. м. Эту территорию застройщик получил от властей Перми в обмен на участок по ул. Героев Хасана, 87, который не мог освоить из-за близости к школе №94. Сейчас компания прорабатывает вопрос по фасадным решениям будущего дома и благоустройству прилегающей территории. По данным «Ъ-Прикамье», на Парковом проспекте «ПЗСП-Групп» построит высотный многоэтажный дом.

Впервые предложения «ПЗСП-Групп» по обоим участкам рассматривались на комиссии по землепользованию и застройке в декабре 2023 года, тогда их направили на общественные обсуждения и публичные слушания.