Вопрос цены

Во многих социологических опросах тема ЖКХ сегодня выходит на первый план. Социальное напряжение велико, нерешенных вопросов в этой сфере много. Сегодня чиновники, участники отрасли, эксперты обсуждают новые инициативы которые могут помочь решить некоторые из накопившихся проблем.

Ряд мер призван остановить рост долгов в сфере жилищно-коммунальных услуг. Согласно статистике, около 90% населения регулярно оплачивают счета. Но есть и хронические должники. Сейчас рассматривается вопрос об ужесточении наказания за просрочку платежей. Предполагается установить пеню на уровне 1/170 от ставки рефинансирования — это сопоставимо с 17–18% годовых. Другими словами, не оплачивать вовремя коммуналку будет равносильно просрочке по банковскому кредиту.

Стоит учитывать также, что существенную лепту в рост задолженности вносят и УО, которые не перечисляют средства граждан поставщикам ресурсов. Задолженность порой достигает миллионов рублей. На мой взгляд, это результат изначально неверно построенной схемы расчетов, когда УО обязали оплачивать 100% поставленных ресурсов. Вместе с тем уровень сбора денежных средств с населения практически никогда не достигает 100%. Причины — задолженность граждан, аварии в сетях, воровство и т. д. Единственный путь решения этой проблемы, на мой взгляд,— переход к практике прямых расчетов населения с поставщиками ресурсов. Да, это потребует дополнительных усилий от РСО по сбору денежных средств с населения, однако такой подход позволит УО полностью сосредоточиться на своих прямых обязанностях по управлению домами.

Что касается проблемы ОДН, то здесь единственный выход для управляющих организаций — при помощи Советов домов добиваться 100%-го оснащения приборами учета домов. Необходимо также работать с жильцами, контролировать сроки предоставления показаний — это позволит снизить сверхнормативные ОДН.