Совладельцы выпали из «Стрима»

После перехода телекомпании «Стрим» в собственность группы «Контент Юнион» между владельцами этого бизнеса возник конфликт. Соучредители группы «Контент Юнион» Николай Лукьянцев и Анатолий Сосновский лишились принадлежавших им 47,77% в компании, которые ранее были заложены по выданному на сделку кредиту ВТБ на 672 млн руб. Еще одним предметом спора между основателями стал бизнес-центр у метро «Алексеевская», также выступавший частью залога.

Совладельцы группы «Контент Юнион» (управляет 15 телеканалами, включая «Иллюзион+», «Еврокино», «Охота и рыбалка», «Авто 24» и др., со среднесуточным охватом 4,7 млн россиян старше четырех лет, по данным Mediascope) вступили в конфликт в суде, следует из базы арбитражных дел. О конфликте между учредителями компании известно и нескольким собеседникам “Ъ” на рынке платного ТВ.

Поводом для разногласий стали детали выдачи и погашения кредита на 672 млн руб., который «Контент Юнион» получил в конце 2016 года в ВТБ для покупки телекомпании «Стрим» у АФК «Система», следует из материалов суда. Кредит был выдан под залог 80,01% ООО «Контент Юнион», принадлежащих Анатолию Сосновскому, Николаю Лукьянцеву и Анатолию Зяблицкому, 100% АО «Телекомпания "Стрим"» стоимостью 900 млн руб., векселя на 372 млн руб., а также шестиэтажного бизнес-центра площадью почти 5 тыс. кв. м в районе метро «Алексеевская», где арендует площади «Контент Юнион».

Бизнес-центр на момент сдачи в залог принадлежал АО «Сервинком», учрежденному в 2003 году Анатолием Зяблицким и Анжеликой Чок. Актуальный состав акционеров компании неизвестен, но теперь эта компания в суде обвиняет «Контент Юнион» и самого господина Зяблицкого в недобросовестности и пытается отменить договор об ипотеке бизнес-центра. Как следует из материалов суда, компания лишилась здания: в июле 2017 года «Стрим», «Контент Юнион» и ВТБ подписали соглашение, по которому «Стрим» погасил кредит за «Контент Юнион», выплатив 668,6 млн руб. (сам бизнес-центр в договоре об ипотеке между «Сервинкомом» и ВТБ оценен в 234,7 млн руб.) и получив права на здание и землю под ним. Таким образом, кредит был возвращен ВТБ менее чем через полгода вместо предполагавшихся четырех лет и девяти месяцев.

«Сервинком» обвиняет «Контент Юнион» в обмане, полагая, что реальной целью оформления кредита изначально было завладеть заложенным имуществом. Обеспечение кредита и без ипотеки кратно превышало его размер, а «Контент Юнион» и господин Зяблицкий «предоставляли недостоверную информацию об условиях кредитования с целью предоставления истцом в залог его ценного актива», указывала в суде «Сервинком». Реальная стоимость здания и земли составляла 1,07 млрд руб. с учетом НДС, настаивает компания. «Сервинком» подавал иск к ВТБ — суд отказал в двух инстанциях, кассация состоится 1 апреля. В ноябре «Сервинком» подал еще один иск — одновременно к банку, «Контент Юнион» и «Стриму», он еще не рассмотрен по существу.

Бизнес-центр не единственный предмет разногласий. Параллельно Николай Лукьянцев и Анатолий Сосновский в течение прошлого года также пытаются оспорить договор залога своих долей в «Контент Юнион» — 43,76% и 4,01%, соответственно. По их мнению, рыночная стоимость этого пакета превышает номинальную (24 млн руб.) в разы. 25 января их пакеты перешли в собственность телекомпании «Стрим», следует из данных «СПАРК-Интерфакс». Последний иск Николая Лукьянцева к «Стриму» подан 19 марта.

Самому «Стриму» тем временем удалось подтвердить права на бизнес-центр: суд удовлетворил иск о взыскании заложенного имущества, согласившись с оценкой здания и земли в 497 млн руб. «Сервинкому» при этом грозит банкротство по иску строительной компании ССК, которой он должен 41 млн руб.

Анатолий Зяблицкий отказался комментировать юридические споры с партнерами. Анатолий Сосновский и Николай Лукьянцев не отвечали на звонки “Ъ”, в ВТБ отказались от комментариев.

Учитывая местоположение бизнес-центра, особой ликвидности в этом объекте нет, считает гендиректор CBRE Владимир Пинаев. По его мнению, потенциально здание может быть интересно для размещения бэк-офиса какой-либо крупной компании, ставка аренды может составлять 10 тыс. руб. за 1 кв. м, стоимость продажи — примерно 120–150 тыс. руб. за 1 кв. м.