Застава на дороге

Инвестиционно-строительная компания "Авгур Эстейт" начала продажи в жилом микрорайоне Калужская застава. Он является частью первого этапа реализации проекта А-101 — масштабного освоения территории вдоль Калужского шоссе.

Новый подмосковный микрорайон располагается в 5 км от МКАД по Калужскому шоссе на участке в 13,6 га, где предусмотрено строительство более 140 тыс. кв. м жилья. Основу микрорайона составляют дома высотой от 7 до 12 этажей, строительство которых осуществляется монолитно-кирпичным способом. Благодаря сложному рельефу с небольшими перепадами высот новая застройка будет решена по принципу амфитеатра. Это позволит выделить видовые достоинства жилого района, обусловленные особенностями участка и его расположения, а также отгородить его от уже существующей застройки поселка Коммунарка. Кроме того, примененный принцип разграничивает автомобильные и пешеходные пути. Движение транспорта будет максимально вынесено за периметр домов, во внутренних дворах приоритет будет оставлен за пешеходными зонами. В состав нового микрорайона войдут детский сад, школа, административно-офисное здание и многоуровневый паркинг, а на первых этажах домов разместятся предприятия сервиса и быта, магазины шаговой доступности.

В роли застройщика-инвестора выступает ОАО "Авгур Эстейт", а генподрядные работы выполняет ЗАО "Управление по строительству 111". Строительство будет вестись в три очереди, а полное завершение работ, согласно проектной декларации, придется на четвертый квартал 2010 года. На данный момент средняя стоимость квадратного метра в микрорайоне составляет 70 тыс. руб.