Новые правила жизни на шести сотках

Как таковых дачных товариществ больше не будет. Новый закон подписал Владимир Путин. Теперь объединения могут быть только садоводческие или огороднические. Дома, предназначенные для постоянного проживания, можно будет возводить только на садовых участках, а на огородных — лишь временные постройки. При этом любой гражданин при желании сможет прописаться на своих садовых шести сотках.

Как новый закон изменит жизнь россиян?

Закон должен навести порядок в дачном хозяйстве, однако расходы граждан на их садовые и огородные участки наверняка возрастут, уверен генеральный директор компании Geo Development Максим Лещев: «В этой сфере до сих пор был, по сути, бардак. Теперь, как я понимаю, такой подход позволит контролировать вопрос использования земли, облагать ее собственников налогом, собирать деньги. Жителям садовых, огороднических товариществ, наверное, с одной стороны, теперь будет хорошо, но и платить они будут соответствующим образом. От этого теперь не скрыться».

Закон вступит в силу с 1 января 2019 года. Реорганизовать товарищества можно в течение пяти лет после этого, то есть до 2024-го. Среди предусмотренных нововведений — и ограничение количественного состава правления товарищества. Теперь в них не может быть меньше трех человек, но и не больше 5% от общего количества участников товарищества.

Если закон будет выполняться, число злоупотреблений сократится, полагает юрист, активист Союза садоводов России Татьяна Глазкова: «Дачники, которые выходили из членов садоводческого товарищества, чтобы не платить взносы, уходили, конечно, от полной оплаты. Сейчас взносы в одинаковом объеме будут выплачивать и члены СНТ, и те, кто ими не является. Кроме того, теперь любые платежи будут осуществляться только через банк».

По последним данным, дачников в России 60 млн человек. Некоторые эксперты, впрочем, отмечают, что в законе есть и слабые места. Например, недостаточно ясно, как будет работать пункт о банкротстве садоводческих товариществ. Юристы опасаются, что в счет погашения долгов может пойти не только общее имущество, но и собственность членов товарищества.