Дольщики встали лагерем

Обращение в Минстрой РФ, генпрокурору Юрию Чайке и министру МВД Владимиру Колокольцеву решили направить нижегородские дольщики компании «Квартстрой». Они просят признать стройку проблемной и принудить застройщика приступить к работам. Чтобы привлечь внимание к своим проблемам, пайщики провели третий с начала года митинг в поселке Новинки близ Нижнего Новгорода, разбив палаточный лагерь. Прямо на фоне палаток, пронумерованных как их недостроенные дома в жилищном комплексе «Новинки Smart City», дольщики записали видеообращение к президенту.

Несколько десятков палаток появились в минувшую субботу в Богородском районе в поселке Новинки в двух километрах от Нижнего Новгорода. Каждой палатке был присвоен номер дома, недостроенного компанией «Квартстрой» в жилищном комплексе «Новинки Smart City». Таким образом дольщики, купившие здесь квартиры еще в 2014 году, решили высказать недовольство ситуацией и привлечь внимание властей к своим проблемам. На митинг в палаточном городке собралось около 150 человек, многие из которых держали плакаты «Купил квартиру молодой, а въедешь жить уже седой», «Долой минстрой, долой «Квартстрой!», «Усыновите долгострой!», «ЖРС — жертвы регионального строительства», «Доступное жилье для молодых семей, маткапитал украли у маленьких детей!». Многие пайщики должны были заехать в свои дома еще в конце 2015 года, но застройщик постоянно переносит сроки сдачи жилья, объясняя проблемы сложной экономической ситуацией. Дольщики считают, что региональные власти не контролируют должным образом процесс строительства. «Мы платим ипотеку 2,5 года, но у нашего дома есть только фундамент. Мы хотим расширить семью, но живем в 12 кв. м у родителей, поэтому это невозможно. Двухкомнатную квартиру купили еще два года назад, но за это время был сделан только фундамент. Первоначальный срок сдачи дома — первый квартал 2017 года — был перенесен. И по ситуации мы видим, что в ближайшее время квартиру мы не получим», — жалуется дольщица «Новинки Smart City» Ольга Молявина. Ее начинают перебивать другие пайщики, собравшиеся вокруг. Одни говорят, что министерство строительства региона никак не реагирует на ситуацию, другие — что чиновники продолжают выдавать компании земельные участки под возведение новых объектов, третьи — что боятся выставить компании неустойку за нарушение сроков, чтобы не застопорить строительство: «Неустойка должна истекать из моих требований, пока мы их не предъявляли. Компания оповестила о переносе сроков строительства, и мы заключили дополнительные соглашения, но их срок истек в первом полугодии 2016 года, а дом должны были сдать в четвертом квартале 2015 года. Сейчас дом возведен и покрыт крышей, но в нем нет окон, не началась внутренняя отделка. Компания шлет письма и предлагает заключить очередное допсоглашение».

По данным инициативной группы дольщиков «Квартстроя», всего от действий застройщика в Новинках пострадали около 1,5 тыс. человек. В феврале на собрании в региональном министерстве строительства застройщик пообещал возобновить в марте работы, остановленные осенью 2016 года, но на площадке ничего не происходит. Пайщики уже получили от компании новое уведомление о переносе сроков строительства на декабрь 2017 года. Несмотря на то, что просрочка превышает девять месяцев, подать заявление для внесения в реестр обманутых дольщиков нижегородцы не могут, поскольку застройщик не признан банкротом и ведутся работы, пусть и очень медленно. Поэтому пайщики «Квартстроя» решили прямо на фоне палаток записать видеообращение к президенту, подготовить резолюцию и направить ее министру строительства РФ Михаилу Меню, генпрокурору Юрию Чайке и министру МВД Владимиру Колокольцеву. В резолюции они требуют признать «Новинки Smart City» проблемной стройкой, принудить застройщика возобновить работы, привлечь к ответственности тех, кто допустил задержку по работам, и заставить компанию вернуть на площадку средства дольщиков. Напомним, министерство строительства региона выявило нецелевое расходование средств участников строительства «Новинки Smart City», проведя внеплановую проверку документов по жалобам. На минувшей неделе стало известно, что компания обратилась в арбитражный суд, чтобы обжаловать результаты проверки министерства и отменить выданные предписания. В «Квартстрое» настаивают, что их действия законны: Госдума РФ в конце 2016 года расширила список целей, на которые застройщик может направить средства дольщиков, и компания по закону использует их деньги, чтобы провести газ к жилому комплексу. Судебное разбирательство назначено на 8 июня.