Капремонт увеличит коммунальные расходы москвичей на четверть

Расходы москвичей на коммунальные услуги могут вырасти на четверть. Мосгордума приняла поправки в городское законодательство, регламентирующие сборы на капремонт жилья, и предложила ежемесячно взимать 18 руб. за 1 кв. м с каждой квартиры. Окончательные ставки утвердят в мэрии Москвы. Ранее депутаты говорили о сборах на капремонт в 1–2% от дохода москвичей как приемлемых, признаваясь, что более высокие тарифы вызовут недовольство граждан.

Поправки в городское законодательство о капремонте были приняты 3 декабря на заседании Мосгордумы. Как объяснил глава парламентской комиссии по городскому хозяйству и ЖКХ Степан Орлов, Москва осталась последним регионом, где не принята региональная программа капремонта и не утверждены соответствующие ставки. Депутат напомнил, что ранее город выделял бюджетные средства на выборочный капремонт многоквартирных домов, но «количество недоремонта нарастает»: «У нас нет другого выхода, кроме создания своей программы капремонта». Суть депутатских поправок сводится к тому, что горожане начнут платить ежемесячные взносы через полгода после того, как программу капремонта утвердят в столичной мэрии. Господин Орлов уверен, что это произойдет до конца года. Таким образом, новые платежки могут прийти москвичам в июле 2015 года.

Поправки к Жилищному кодексу РФ, обязывающие граждан ежемесячно платить за капремонт (в рамках квартплаты), были приняты еще в 2012 году, однако новая система заработала в 2014 году (до этого работы оплачивались Фондом реформирования ЖКХ). Тарифы определяют местные власти, деньги поступают в фонды региональных операторов капремонта или на специальные банковские счета. В 82 субъектах РФ механизм уже действует. Так, в Саратове с жителей взимают 6,3 руб. за 1 кв. м площади квартиры, в Московской области — 7,3 руб., в Ханты-Мансийске — 11,5 руб., а в Санкт-Петербурге — 2–3 руб. (в зависимости от типа и возраста зданий).

По словам господина Орлова, его комиссия рекомендует установить ставки в 18 руб. за 1 кв. м. «На наш взгляд, это минимально обоснованная цена»,— сказал депутат, оговорившись, что тарифы окончательно утвердят в мэрии. Если будут утверждены такие ставки, то расходы горожан на коммунальные услуги вырастут на четверть. В октябре 2014 года, согласно данным Федеральной службы по тарифам, ежемесячные коммунальные платежи за 50-метровую квартиру в Москве c газовой плитой, холодной, горячей водой и отоплением, в которой проживает трое граждан, по нормативам составляли 3,7 тыс. руб. (без учета стоимости электроэнергии и льгот). С учетом ставок на капремонт платежи могут вырасти на 0,9 тыс. руб. Для 75-метровой квартиры с аналогичными параметрами платеж может вырасти на 1,3 тыс. руб. (сейчас, по данным ФСТ, это 4,4 тыс. руб.).

Ранее от парламентариев поступали предложения о более высоких ставках в 35–40 руб. за 1 кв. м (см. “Ъ” от 19 ноября). Депутат Мосгордумы ректор Высшей школы экономики Ярослав Кузьминов говорил о сборах на капремонт в 1–2% от дохода москвичей как приемлемых, признаваясь, что более высокие тарифы вызовут недовольство граждан. Отметим, что по столичному законодательству горожане могут рассчитывать на дотации, если счета за ЖКХ превышают 10% от дохода семьи. Сейчас льготами на оплату ЖКХ в Москве, по разным оценкам, пользуются от 2 млн до 3,5 млн жителей.

Эксперт Госдумы по вопросам ЖКХ Виктор Федорук в эфире «Ъ FM»: «Такая возможность — разбазарить эти деньги — есть, если собственники многоквартирного дома не примут решение о формировании специального счета конкретно для своего дома. Эти деньги падают в общий котел, а там чиновники, а не мы с вами, будут определять, в какие сроки, в каком объеме, какие позиции капитального ремонта для вашего дома будут выполнены. Или для другого дома за ваши деньги будут выполнены». Читайте подробнее

Почему бизнес просит не трогать сложившуюся систему отношений в сфере ЖКХ

Российский союз промышленников и предпринимателей (РСПП) просит провести дополнительную экспертизу поправок к Жилищному кодексу (ЖК), направленных на улучшение платежной дисциплины в ЖКХ, до второго их чтения в Госдуме. По мнению бизнеса, подготовленный Минстроем документ "принудительно" заставляет потребителей оказаться от услуг управляющих компаний (УК) и перейти на прямые договоры с поставщиками ресурсов. В министерстве настаивают, что законопроект лишь дает потребителям право выбора в случае нарушений со стороны УК. Читайте подробнее