УФАС приостановило торги за право застройки участка в центре Уфы

Республиканское управление Федеральной антимонопольной службы РФ обязало мэрию Уфы приостановить проведение аукциона по отбору подрядчика застройки 43 га в исторической части города, следует из материалов управления. С жалобой на действия организатора торгов — муниципального Центра недвижимости — обратилось уфимское ООО «УК Строительные инвестиции». В компании считают, что организатор аукциона предъявляет к генеральному подрядчику требования, не отвечающие Градостроительному кодексу России. В частности, он обязывает девелопера предоставить городу часть нежилых помещений, введенных в эксплуатацию на территории застройки, под размещение социальных объектов. При этом в проекте итогового договора с победителем аукциона это требование не отражено, отмечено в жалобе. «Строительные инвестиции» указали также, что в аукционной документации содержатся противоречия: так, у подрядчика возникает обязанность по оформлению прав на земельный участок раньше, чем мэрия его предоставит. Рассмотрение жалобы назначено на 23 июля. Сам аукцион должен был пройти 25 июля.

Директор и владелец «Строительных инвестиций» Руслан Шайхисламов затруднился сказать „Ъ“, участвует ли сама компания в аукционе. Он отказался уточнить, какие объекты она построила, назвав эту информацию коммерческой тайной. Участникам строительного рынка «Строительные инвестиции» не известны. По данным портала Kartoteka.ru, фирма была образована в сентябре 2010 года с уставным капиталом 10 тыс. руб. Специализируется на управлении недвижимым имуществом, разборке зданий и сооружений. Финансовой отчетности она не публикует.

Лот, торги по которому обжалованы в УФАС, — самый крупный участок из выставленных на торги мэрией. Его площадь составляет 43 га, он расположен в квартале улиц Мингажева, Чернышевского, Ветошникова, Кирова, Айской, проспекта Салавата Юлаева в Кировском районе. По проекту, здесь планируется построить многоэтажные дома и коммерческие объекты, предварительно демонтировав 233 частных домов. Начальная цена пятилетней аренды участка определена в 42,6 млн руб.