"Интеко" испортило кредитную историю

У "Интеко" возникли проблемы с обслуживанием кредитов: ВТБ через суд потребовал от компании вернуть 870,6 млн руб. Раньше Елена Батурина не допускала просрочек и даже продавала непрофильные активы, погашая долги. После того как ее муж Юрий Лужков лишился поста мэра Москвы, она признавалась, что банки хотят забрать "Интеко" и ВТБ также "заходы делал".

20 июля в базе арбитражного суда Москвы был зарегистрирован иск от банка ВТБ к ЗАО "Интеко" на сумму 870,6 млн руб., третьими лицами по которому выступают ООО "Синтез" и Министерство финансов. В пресс-службе ВТБ пояснили, что кредит компании Елены Батуриной был выдан 1 декабря 2009 года, но во второй половине 2011-го заемщик перестал исполнять свои обязательства по займу. "Переговоры по досудебному урегулированию проблемной задолженности не дали результатов, в связи с чем ВТБ вынужден был обратиться в суд",— отметили в пресс-службе банка. "Все свои обязательства перед банками-кредиторами исполняем, ведем с ними открытый диалог, и если возникают какие-либо вопросы, то стараемся их урегулировать",— заявили в пресс-службе "Интеко", не став раскрывать общую сумму кредитной задолженности девелопера. Источник "Ъ", знакомый с ситуацией, пояснил, что кредит ВТБ был выдан "Интеко" на текущую деятельность под гарантии Минфина. По его словам, общая сумма задолженности компании Елены Батуриной перед ВТБ составляет около 1,5 млрд руб. В Минфине вчера запрос "Ъ" оставили без ответа.

"Интеко" создано в 1991 году. 99% ЗАО "Интеко" — у Елены Батуриной, 1% — на балансе компании. Текущий девелоперский портфель — более 6 млн кв. м, в собственности компании также 400 га земли. Среди текущих проектов в Москве — жилые комплексы "Доминион" и "Чемпион-парк" (общая площадь — 340 тыс. кв. м), многофункциональные комплексы "Ньютон-парк", "Аэропарк", S Park. По данным "СПАРК-Интерфакса", по итогам 2010 года выручка составила 29,98 млрд руб. (в 2009 году — 54,42 млрд руб.).

На конец декабря 2010 года общий долг "Интеко" оценивался в 30,9 млрд руб., следовало из отчета, оказавшегося в распоряжении Marker.ru (см. "Ъ" от 23 декабря 2010 года).

Знаете, раскулачивание никуда не делось, оказывается. Столько лет уже прошло — почти 100

— Елена Батурина, владелица и президент "Интеко", в программе "Бизнес-секреты с Олегом Тиньковым" на Russia.ru в феврале 2011 года

Согласно тексту документа, среди основных кредиторов девелопера были Банк Москвы (долг --- 14,9 млрд руб.), Сбербанк (14,5 млрд руб.) и ВТБ. Личным поручительством госпожи Батуриной обеспечена часть кредита Сбербанка (на 3,9 млрд руб.) и весь долг ВТБ, уточнялось в документах. Тогда один из бизнесменов в окружении госпожи Батуриной уверял, что "юридический аудит" всех активов владелицы "Интеко" проводился по ее желанию и по заказу ВТБ.

До сих пор у "Интеко" не возникало проблем с погашением кредитов. Летом 2009 года Елена Батурина значительно сократила кредитный портфель за счет продажи принадлежащих ей акции "Газпрома", Сбербанка и "Роснефти", а также 58 га на западе Москвы (см. "Ъ" от 19 июня 2009 года). Всего госпожа Батурина владела 0,44% акций "Газпрома", 0,0291% — "Роснефти", 0,3868% — Сбербанка, стоимость которых на тот момент могла превышать 22 млрд руб. Тогда "Интеко" полностью расплатилось, например, с Газпромбанком (долг оценивался в 18 млрд руб.).

В ноябре 2010 года ВТБ назывался одним из претендентов на бизнес "Интеко", о продаже которого игроки рынка заговорили сразу же после отставки Юрия Лужкова. В феврале 2011 года в интервью предпринимателю Олегу Тинькову Елена Батурина подтвердила, что банки хотят "забрать" "Интеко" и "ВТБ заходы делал". "Ситуация в банках не очень хорошая. И понятно, почему банки проявили этот интерес. Потому что, набрав этих совершенно сумасшедших залогов у компаний, которые у них оказались, поняв, что дыра существенная, деньги не вернутся никогда, им надо каким-то образом по дешевой цене приобрести что-то дорогое, чтобы каким-то образом хотя бы стабилизировать свою ситуацию",— поясняла она. В конце 2010 года "Интеко" продало свою долю в проекте комплекса City Palace (169 тыс. кв. м) в ММДЦ "Москва-Сити" предпринимателю Виктору Рашникову. А этим летом стало известно, что цементные заводы достанутся владельцу "Новоросцемента" Льву Кветному (см. "Ъ" от 4 июля).