«Победа» подлежит обжалованию

«Победа» подлежит обжалованию

УФАС предписало отменить итоги аукционов по продаже зданий «Башавтотранса» в Уфе

Управление федеральной антимонопольной службы по Башкирии предписало ГУП «Башавтотранс» отменить результаты двух аукционов по продаже непрофильных активов — зданий и сооружений, расположенных за зданиями Уфимского хлопчатобумажного комбината и ТРК «Иремель» на Гурьевской улице в Уфе. Объявленные в начале сентября торги выиграло ООО «Победа» — «дочка» застройщика «Третий трест». При начальной цене имущества в 364,8 млн руб. компания предложила выкупить его за 634 млн руб. На действия организатора пожаловалось некое физлицо. Госперевозчик планирует оспаривать требования антимонопольного органа в арбитражном суде.

УФАС по Башкирии обнаружило, что торги по продаже активов «Башавтотранса» структуре «Третьего треста» прошли с нарушениями

Фото: Дмитрий Колпаков, Коммерсантъ

Государственному перевозчику «Башавтотранс» предписано отменить результаты двух аукционов по продаже 14 зданий различного назначения и инфраструктурных объектов, расположенных в Уфе на Гурьевской улице. Предприятие планировало реализовать активы, так как они более не используются в производственной деятельности. В 2019 году объекты включили в план приватизации, было получено разрешение республиканского правительства на продажу. В конце сентября организатор торгов подвел итоги аукционов, объявив победителем в каждом из них ООО «Победа» (входит в ГК «Третий трест»), предложившее за активы 634 млн руб.

Интерес для компании представляли не сами здания, многие из которых находятся в аварийном состоянии, а два предоставленных в аренду участка под ними общей площадью 4,2 тыс. кв. м. «Третий трест» планировал оформить землю в собственность и, изменив вид разрешенного использования, построить на ней жилой комплекс.

ГУП «Башавтотранс» зарегистрировано в декабре 1997 года в Уфе. Учредителем является министерство земельных и имущественных отношений Башкирии. Основной вид деятельности — перевозки пассажиров в городском и пригородном сообщении. В 2022 году предприятие получило 942 млн руб. чистого убытка при выручке 4 млрд руб.

Однако на действия «Башавтотранса» в региональное УФАС были поданы жалобы. Заявитель (по данным «Ъ-Уфа», — некое физическое лицо, не из числа участников аукционов) потребовал отменить результаты торгов. Нарушения, по мнению подателя жалоб, выразились в неразмещении информации о праве собственности на земельные участки, где расположены здания и сооружения, и точные характеристики этих участков, а также в отсутствии доступа к объектам для их осмотра, неполноте данных об обременении (некоторые помещения находятся в аренде) и сокращенном сроке проведения аукциона.

Большинство из этих доводов в антимонопольном органе посчитали несостоятельными. Однако довод о неполноте сведений об обременениях был принят во внимание. В УФАС предписали «Башавтотрансу» отменить результаты торгов, внести изменения в аукционную документацию и продлить срок приема заявок.

Генеральный директор «Башавтотранса» Надир Самиев сообщил «Ъ-Уфа», что считает жалобу необоснованной и рассчитывает отменить решение и предписание УФАС в суде. «Юристы готовят иск в арбитражный суд. Мы будем судиться с УФАС, потому что считаем, что никаких недочетов у нас нет. Я думаю, что и победитель недоволен решением»,— заявил он.

Директор по развитию компании «Третий Трест» Вячеслав Якин отметил, что поддерживает мнение руководства «Башавтотранса».

По словам ведущего юриста юридической фирмы Intellect Андрея Тронина, выданные УФАС по итогам рассмотрения жалоб предписания законны и обоснованны. Подробная информация об обременениях реализуемого имущества не находится в публичных реестрах и необходима потенциальному участнику торгов для принятия решения об участии в аукционе и о ценовом предложении, отмечает он. «Поэтому отсутствие такой информации может косвенно свидетельствовать о создании отдельным участникам торгов преимущественных условий участия в торгах путем доступа к соответствующей закрытой информации, что запрещено законом как действия, которые приводят или могут привести к недопущению, ограничению или устранению конкуренции. Поэтому выданные по итогам рассмотрения жалоб предписания об устранении допущенных при проведении торгов нарушений видятся законными и обоснованными»,— полагает он.