Агент на привале

Бюро недвижимости "Агент 002" стало первой жертвой кризиса среди крупных агентств недвижимости. Та же судьба может ожидать и второй риэлтерский проект Михаила Дубинина.

БН "Агент 002" официально заявило о приостановке своей деятельности с 1 декабря 2008 года. При этом, по словам его генерального директора Леонида Меньшикова, о ликвидации компании речь не идет, в работе агентства лишь сделана пауза на период кризиса. Как объявили сотрудникам учредители БН "Агент 002" — член совета директоров ОАО "Вимм-Билль-Данн" Михаил Дубинин и председатель совета директоров Brunswick Capital Limited Кристофер Маккензи, решение было принято в связи с нерентабельностью риэлтерского бизнеса в условиях кризиса. "Падение спроса, какая может быть работа",— посетовал представитель агентства Руслан Барабаш. К примеру, с января по сентябрь 2008-го спрос уменьшился на 50%, а с сентября по 15 октября — еще на 40%. С 1 по 15 октября текущего года в агентство обратились ровно десять покупателей, и на каждого из них приходилось 15 продавцов квартир.

Основную причину падения спроса в компании видят в ухудшении условий ипотечного кредитования. У БН "Агент 002", которое позиционировало себя как дискаунтер риэлтерского рынка, около 90% сделок проводилось с привлечением жилищных кредитов. "Приостановить деятельность компании сейчас — значит сохранить ресурсы и возможность совершить прорыв после окончания действия негативных факторов на рынке жилья",— оптимистично заявило руководство компании в обращении к коллективу.

Как поделился с СФ один из бывших топ-менеджеров агентства Doki (это еще один риэлтерский проект Михаила Дубинина), для игроков рынка недвижимости закрытие БН "Агент 002" стало неожиданностью. Ведь в сравнении с Doki бюро было более успешным и доходным проектом. Появившаяся на некоторых интернет-ресурсах информация о закрытии Doki официально не подтвердилась. Впрочем, начиная с лета 2008 года это агентство сокращает штат сотрудников и количество офисов. А по информации собеседника СФ, генеральный директор Doki Сергей Кириков недавно вывесил на Headhunter.ru свое резюме. Таким образом, вероятность, что второй риэлтерский проект Михаила Дубинина тоже возьмет продолжительную паузу, весьма велика.