"220 Вольт" вложится в склады

Розничная сеть "220 Вольт", специализирующаяся на товарах для дома и ремонта, инвестировала 10 млн рублей в открытие логистического терминала в Новосибирске. В течение 2016 года ритейлер намерен открыть склады в Казани, Владивостоке, Беларуси, а также расширить существующие складские мощности в Петербурге и Москве. Эксперты считают, что компания выбрала удачное время для инвестиций в склады, поскольку из-за снижения арендных ставок и готовности собственников находить компромиссные решения многие помещения хорошего качества стали доступнее.

Площадь нового терминала в Новосибирске составляет 10 тыс. кв. м, что в 10 раз больше площади предыдущего склада.

В компании "200 Вольт" пояснили, что это связано с возросшим количеством заказов из близлежащих регионов. Новый терминал будет обслуживать покупателей из Новосибирска и области, Красноярска, Красноярского края, Хабаровского края, Владивостока и Казахстана.

Сейчас у компании пять логистических терминалов — в Москве, Петербурге, Екатеринбурге, Ростове-на-Дону и Новосибирске. Стоит отметить, что склад в Ростове-на-Дону, обслуживающий южные регионы, был также расширен. Этот же склад будет обслуживать Крым, где компания намерена открыть девять магазинов.

В компании также рассказали, что планируют реализовать планы по расширению логистической системы в течение 2016 года. Первоочередная задача — это расширение терминалов в Петербурге и Москве. В Москве "220 Вольт" планирует добавить 10 тыс. кв. м складской площади (таким образом, площадь терминала составит 18 тыс. кв. м), в Петербурге — 5 тыс. кв. м (после расширения площадь терминала увеличится до 15 тыс. кв. м).

Во Владивостоке планируется запустить небольшой терминал — до 5 тыс. кв. м, в Казани — 6 тыс. кв. м. Планы по площади терминала в Белоруссии — 10 тыс. кв. м.

"220 вольт" — один из крупнейших в России ритейлеров, торгующих электроинструментами, объединяет розничную сеть из 220 точек и интернет-магазин. Финансовые показатели не раскрываются. По оценкам Forbes, оборот за 2013 год составил $206 млн, компания занимает 9-е место в рейтинге журнала "20 крупнейших онлайн-магазинов рунета". По собственным данным, сайт 220-volt.ru посещают более 200 тыс. уникальных посетителей в сутки. Согласно исследованию Data Insight, PayU и InSales, объем рынка интернет-продаж материальных товаров по итогам 2014 года вырос на 41% — до 645 млрд рублей, на DIY-сегмент и мебель приходится 5,2% общего оборота.

Алексей Пятков, старший консультант департамента складской и индустриальной недвижимости компании Colliers International в Санкт-Петербурге, считает, что оператор преимущественно рассматривает качественные складские помещения класса А.

"Несмотря на сложную экономическую ситуацию, многие ритейлеры не только не сворачивают свои планы, но и объявляют о дальнейшей экспансии. Логично, что для расширения сети магазинов или развития онлайн-ритейла необходимо увеличивать и складские площади. На наш взгляд, сеть "220 Вольт" выбрала очень удачный момент для развития: за счет снижения арендных ставок и готовности собственников находить компромиссные решения многие качественные помещения стали доступнее", — считает господин Пятков.

Андрей Амосов, глава офиса компании JLL в Санкт-Петербурге, считает, что текущий период является наиболее благоприятным, с точки зрения арендатора, временем для вхождения в подобные проекты, поскольку строительная стоимость склада осталась на прошлом рублевом уровне. "Еще более выгодно входить в арендные сделки: новые транзакции заключаются по сниженным, рублевым ставкам. Список городов не вызывает никаких сомнений с точки зрения дальнейшего развития компании, поскольку позволяет ритейлеру охватить практически всю территорию России. Если рассматривать строительство объекта, возведение современного складского комплекса обходится примерно в 35-40 тыс. рублей за квадратный метр", — оценивает господин Амосов.