Взнос на износ

В законодательное собрание Челябинской области внесен законопроект об освобождении собственников квартир в домах с износом свыше 70% от взносов на капитальный ремонт. С инициативой выступила фракция «Справедливая Россия», по мнению которой ремонт таких домов экономически нецелесообразен. В «Единой России» авторство идеи закрепили за собой. Эксперты считают, что этот эпизод свидетельствует о начале межпартийной борьбы за «горячие темы» накануне выборов в Госдуму (намечены на сентябрь 2016 года).

Согласно тексту законопроекта, депутаты от «Справедливой России» предлагают исключить из региональной программы многоквартирные дома, износ основных конструктивных элементов которых превышает 70%, а также дома, для которых стоимость работ по капремонту в расчете на квадратный метр превышает стоимость, определенную правительством региона. Предполагается, что дома должны быть выведены из программы капремонта в течение трех месяцев после установления данных фактов. Авторы отмечают, что это позволит социально незащищенным категориям граждан избежать непосильных затрат на содержание жилых помещений, а также избежать экономически нецелесообразных расходов на реанимацию малопригодных к современному проживанию домов. «Мы реализуем право регионального законодателя исключить из программы капремонтов ветхие дома, — пояснил один из авторов законопроекта, депутат Илья Бархатов. — Ремонтировать их просто нецелесообразно — зачастую стоимость работ по ним превышает максимальную, которая определена правительством региона». Он отметил, что в случае принятия законопроекта исключению из программы ремонтов в Челябинской области подлежат 1225 домов.

Согласно информации, размещенной на сайте регионального оператора капремонта многоквартирных домов Челябинской области, в настоящее время в программе стоит около 20 тыс. домов, жители которых платят взносы исходя из ставки 6,4 руб. за кв.м жилья, находящегося в собственности. На начало октября на счетах регионального оператора аккумулировалось свыше 1,8 млрд руб. Собираемость взносов за первые девять месяцев текущего года чуть более 40%, наименьшие показатели — в Брединском муниципальном районе (14,9%) и в Магнитогорском городском округе (22,7%).

Член комитета заксобрания по строительной политике и ЖКХ, депутат от «Единой России» Александр Мотовилов заметил, что никакой новации в законопроекте нет. «Такая инициатива обсуждалась в нашей партии на федеральном уровне. На прошлой неделе мы провели заседание круглого стола по проблеме капремонтов и обсуждали эту проблему, просто мы не рассказываем об этом на каждом углу. Не хочу обидеть коллег, но в данном случае они, видимо, просто пытаются догнать повестку накануне выборов, и выдать наши идеи за свои», — пояснил он. По словам депутата, в «Единой России» разделяют мнение о том, что ремонтировать дома «под снос» бессмысленно. «Но мы не можем в один день сразу признать все дома ветхо-аварийными. В таком случае сразу возникает ответственность за расселение людей. Однако те ветхие дома, о которых идет речь, уже либо запущены, либо находятся перед запуском в программу переселения из ветхо-аварийного жилья», — пояснил он, отметив, что необходимые изменения в закон будут внесены.

Эксперты считают, что текущая ситуация может быть этапом обострения межпартийной конкуренции за «острые темы» в преддверии выборов в Госдуму. «В Челябинской области нечто подобное мы наблюдали минувшей осенью, когда «Справедливая Россия» удачно с электоральной точки зрения подняла тему капремонтов, но в ходе кампании на нее вышла и «Единая Россия», достаточно эффективно тему отыграв, — комментирует политолог Александр Мельников. — Продолжение темы капремонтов от справороссов это работа на упреждение. К оппозиции часто предъявляются претензии в том, что они работают от кампании к кампании и мало занимаются текущим законотворчеством, а внесение подобной поправки этот тезис опровергает». Эксперт полагает, что различные социальные темы уже готовятся оппозиционными партиями и партией власти. По его мнению, в Челябинске часть таких тем может быть основана на экологической повестке: строительство Томинского ГОКа, ликвидация Коркинского разреза и т.д. «Как правило, у „Единой России” хватает и административного, и креативного потенциала, чтобы вызовы и темы оппонентов перехватывать или отбивать, тем более что последние кампании со стороны оппозиции не были особенно содержательными. Но судя по тому, что и КПРФ, и „Справедливая Россия” подключились к горячим темам уже на текущем этапе, борьба на этот раз будет интереснее», — добавил господин Мельников.