Будущее Коммунарки

Компания "Авгур Эстейт" приступила к работе над проектом района комплексной жилой застройки, расположенного в 3 км от МКАД по Калужскому шоссе на территории 34-го квартала поселка Коммунарка. Это часть проекта "А101" по комплексному развитию земель Калужского направления, который ведется управляющей компанией "Масштаб".

На осваиваемом участке "Авгур Эстейт" планирует построить жилой квартал нового формата. Квартал будет совмещать в себе комфорт городской среды и камерность загородной жизни. По заданию "Авгур Эстейт" архитектурной мастерской "Группа АРК" уже разработана концепция развития территории площадью 26 га, площадь застраиваемой территории ограничится участком 13,6 га. Проектом предусмотрено строительство 120 тыс. кв. м жилья.

Основу жилой застройки составят дома средней и малой этажности с просторными внутренними дворами, центральным парком, бульварами и необходимой инфраструктурой современного города. На первых этажах домов разместятся предприятия бытовой и социальной инфраструктуры, магазины шаговой доступности.

Благодаря сложному рельефу с небольшими перепадами высот новая застройка будет решена по принципу амфитеатра. Это позволит выделить видовые достоинства квартала, обусловленные особенностями участка и его расположения, а также отгородить новый район от уже существующей застройки поселка Коммунарка. Кроме того, принцип амфитеатра разграничивает автомобильные и пешеходные пути. Движение транспорта будет максимально вынесено за периметр домов, оставив во внутренних дворах приоритет за пешеходными зонами.

В центре квартала будет возведен единственный высотный дом, который выступит архитектурной доминантой всего проекта застройки и объединит вокруг себя небольшую площадь, парк и близлежащие бульвары. Центр квартала будет призван стать излюбленным местом гуляний жителей и проведения городских мероприятий.

Строительство будет вестись монолитно-кирпичным способом, что позволит обеспечить оптимальные потребительские характеристики будущему жилью: высокие потолки, гибкие планировочные решения и внешние решения фасадов.

Близкое расположение к черте города обеспечит будущим жителям хорошее транспортное сообщение с Москвой.