Коттеджный девелопмент

     Риэлтеры осваивают не только строительство многоквартирного жилья. Некоторые компании сделали ставку на коттеджные поселки в ближнем Подмосковье.

Так, фирма "Бест" завершает строительство поселка из семи домов в 24 км от Москвы по Ярославскому шоссе. По словам генерального директора компании Григория Полторака, объем инвестиций составил около $1 млн.

     "Миэль" работает в этом сегменте рынка уже пять лет. Начинала компания с отдельно стоящих домов, а сейчас ведет строительство двух поселков на наиболее престижном Рублево-Успенском направлении. В поселке Ромашково (4,5 км от МКАД между Минским и Рублево-Успенским шоссе) будут построены трехуровневые таунхаусы площадью от 220 до 310 м2. Уже осенью дома будет продаваться по $840 за 1 м2.
       В коттеджном поселке в Барвихе (он расположен на площади 4,5 га между санаторием "Барвиха" и поселком Рождествено) также строятся таунхаусы с разноуровневыми секциями, площадью от 180 до 320 м2. Это будет охраняемый поселок с развитой инфраструктурой (культурный центр, детский сад, ресторан, магазин, корты, бассейн, школа, автостоянка). Дома строятся по классической технологии: монолитный железобетонный каркас со стенами из кирпича, что позволяет реализовать любой архитектурный проект. По предварительным данным, стоимость секции составит $200-300 тыс. Коттеджи и таунхаусы в этих поселках будут сдаваться в три очереди, всего будет построено 84 дома. Как сообщили в компании, оба проекта обойдутся более чем в $15 млн.
       Особого внимания заслуживает поселок Удачное в 12 км от Москвы по Ленинградскому шоссе. Застройщик "Стройпромет" готов продавать дома по $470 за 1 м2.