Нижегородские муниципалитеты просят изменить закон о капремонте

Кулебакский район Нижегородский области просит внести изменения в региональный закон «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах». Напомним, он был принят в ноябре 2013 года вслед за поправками Жилищного кодекса. Суть нового механизма проведения капремонта в том, что жители многоквартирных домов с 2015 года обязаны ежемесячно оплачивать капремонт по фиксированному тарифу (в Нижегородской области — 6,3 руб. за квадратный метр), а не как раньше — на усмотрение собственников. Средства зачисляются в региональный фонд или на счет созданного по решению жителей дома товарищества собственников жилья (ТСЖ). Как пояснила вчера на заседании законодательного собрания председатель постоянной комиссии земского собрания Кулебакского района по бюджетной, финансовой и налоговой политике Татьяна Кудрявцева, некоторых жителей муниципалитета положения закона не устраивают. Дело в том, что около двух десятков многоквартирных домов в районе — дома коллективной постройки. Они никогда не находились ни в муниципальной, ни в государственной собственности, строились на собственные средства жителей и ремонтировались за их счет. Положения закона, которые обязывают перечислять средства в региональный фонд, вызывают у жителей Кулебак недоумение, а средств, чтобы создать ТСЖ, которые бы управляли общедомовым имуществом, у них нет. По словам Татьяны Кудрявцевой аналогичная ситуация может возникнуть и в других районах области, поэтому необходимо внести изменения в закон и исключить из него дома, в которых меньше восьми квартир. Председатель комитета областного парламента по вопросам градостроительной деятельности, ЖКХ и ТЭК Олег Шавин сообщил, что инициатива Кулебакского района противоречит федеральному закону, который исключает из участия в программе дома менее чем с тремя квартирами. На этом основании профильный комитет рекомендовал региональному парламенту отклонить инициативу. Большинством голосов депутаты поддержали мнение комитета. Однако председатель заксобрания Евгений Лебедев предложил следить за ситуацией, чтобы в том случае, если она повторится в других районах области, внести на рассмотрение Госдумы поправки к федеральному закону.