Базар — не место для дискуссий

Базар — не место для дискуссий

В Саратове обсуждают возможность торговли возле Сенного рынка

Руководство саратовского Сенного рынка подготовило концепцию развития территории с опорой на проект знаменитого архитектора-конструктивиста Константина Мельникова. В Кировском районе хотят воссоздать «ряды» Ново-Сухаревского рынка, существовавшие в Москве в 20-х годах прошлого века. Против проекта выступает городской комитет архитектуры — чиновники настаивают на перенесении торговых точек. Все дело в том, что два года назад Сенную площадь внесли в реестр памятников. Теперь предприниматели, которым чиновники обещали оставить все по-прежнему, не могут сохранить свои павильоны. В областной думе отмечают, что привести в порядок площадь собственникам следовало задолго до внимания властей.

Площадь у Сенного рынка признана памятником в 2023 году

Фото: Владимир Барсуков, Коммерсантъ

В Саратовской областной думе прошло заседание градозащитного совета, на котором представили концепцию проекта благоустройства объекта культурного наследия (ОКН) «Торговая площадь Сенная». Из зала вели трансляцию. Охранный статус в качестве первого в регионе «достопримечательного места» рынок в Кировском районе Саратова получил после соответствующего предложения спикера Государственной думы Вячеслава Володина (ЕР). В перечень выявленных памятников территорию внесли в сентябре 2022 года, а официальный статус ОНК площадь получила в апреле 2023-го.

«Я получил обращение от ООО “Центральный рынок”. Руководство, ИП и юрлица, работающие на рынке, просят градсовет обсудить возможные подходы к концепции развития места. ООО “Гратон” разработала по муниципальному контракту требования к осуществлению деятельности и градостроительному регламенту территории. Город их не принимает. Возникло противоречие. Парламент — место для дискуссий, давайте подискутируем»,— предложил председательствующий на заседании глава совета Владимир Лешуков.

Презентацию «архитектурной концепции территории, прилегающей к Сенному рынку по ул. им. Е. И. Пугачева и Большая Горная» представил член совета, экскурсовод Денис Жабкин. Документ заказало управляющее Сенным ООО «Центральный рынок». Проектировщики опирались на проект Ново-Сухаревского рынка архитектора Константина Мельникова. Разноцветные деревянные «ряды» с пронумерованными компактными павильонами просуществовали в Москве между современными Большим Сухаревским переулком, Трубной и Садово-Сухаревской улицами с 1925-го по 1930 год. Затем торговлю перенесли на Ярославский рынок. Сегодня возле места бывшего расположения Ново-Сухаревских «рядов» осталось только здание конторы, построенное из кирпича, по проекту того же архитектора. К 2025 году его планируют отреставрировать.

Концепция подразумевает два входа на Сенной — с Большой Горной улицы и Пугачева. На обоих хотят воссоздать исторические ворота рынка с часами и шпилями. На Б. Горной планируют вымостить участок дороги «историческим булыжником», «установить объемные светящиеся буквы: Сенной, выполненные в технике, схожей с подобным шрифтовым арт-объектом на Набережной (Космонавтов.— „Ъ“)»,— говорится в презентации. Проектировщик объясняет, что таким образом «возникнет еще одна историческая локация на новом пешеходном кольце».

Слева от главного здания Сенного дирекция рынка хочет установить выставочный павильон, в котором также можно будет проводить ярмарки. Перед рынком будет парковка, на всей территории — лавочки и урны, деревья и т. д.

После господина Жабкина слово взял директор Центрального рынка Дмитрий Субботин. Спикер напомнил, что министр — председатель комитета культурного наследия (ККН) Саратовской области Владимир Мухин давал торгующим на Сенном предпринимателям обещание, что новый статус территории не помешает бизнесу. В декабре 2023 года дирекция предоставила в комитет по архитектуре Саратова проект регламента о работе на рынке. Ведомство его не утвердило.

На этом месте спикера перебил председатель думского комитета по культуре Александр Блатман. Он продемонстрировал 12-страничный отказ мэрии и заверил, что тот обоснован и законен. Депутат призвал обсуждать на заседании градсовета исключительно вопросы сохранения культурного наследия. Директор рынка попытался объяснить, что в данном случае сохранение наследия зависит от благосостояния спонсирующих его развитие предпринимателей, но был не услышан.

Владимир Лешуков дал слово представителю проектировщика Александру Шананину. «Предмет охраны утверждал, что функциональное значение достопримечательной зоны — торговля и социально-бытовое обслуживание»,— напомнил он. Спикер объяснил, что позиция городского комитета по архитектуре заключается в фактическом запрете на размещение нестационарных объектов на территории, где многие десятилетия расположены торговые павильоны. В то же время технические характеристики, выданные теми же чиновниками ранее проектировщикам, подразумевают запрет на возведение новых капитальных объектов — предложенные концепцией павильоны к ним не относятся.

Ответить предложили и. о. главного архитектора, руководителю упомянутого комитета Димитрию Дерову. Спикер напомнил, что на территории Сенного рынка есть несколько капитальных объектов, в которых можно было бы сохранить торговлю.

«То есть предполагается торговля только в объектах капитального строительства? Это рынок, магазин и т. д. Нестационарная торговля не предполагается на территории достопримечательного места „Торговая площадь Сенная“?» — спросил господин Шананин.

Депутат Блатман уточнил у дискутирующих сторон, не могли бы они решить свои вопросы в другом месте. Представители Сенного ответили, что пытались, но ничего не вышло, поэтому их пригласили в регпарламент. Это подтвердил господин Лешуков. Он напомнил, что позвал оппонентов, чтобы помочь им наладить конструктивный диалог.

Депутат Вадим Рогожин (ЕР) высказался за активное участие парламента в решении конфликта. «Люди будут бегать: от мэра в архитектурный комитет, оттуда еще куда-то. Их заболтают, не услышат. Коллеги, депутаты, которые здесь присутствуют, мы вас избирали, за вами люди, в том числе и предприниматели. Создайте отдельную площадку. Давайте это обсудим. Возьмите на себя этот тяжелый вопрос. Я думаю, у вас получится»,— обратился к парламентариям депутат.

«Предложение принимается»,— резюмировал господин Блатман. Депутат пообещал «обязательно обсудить» ситуацию с коллегами.

Ранее депутат областной думы Александр Бурмак в своем Telegram-канале отмечал безразличие владельцев к облику объекта: «Собственники десятилетиями не обращали на это никакого внимания. Занимались исключительно зарабатыванием денег. Считаю, такой подход со стороны бизнеса недопустим»,— отмечал парламентарий. По его словам, окончательное решение по облику территории пока не принято.

«Существует несколько концепций, но, насколько мне известно, ни одна еще не утверждена»,— подчеркнул в беседе с «Ъ — Средняя Волга» господин Бурмак. По его мнению, «место, которое находится в одном из центральных микрорайонов города и имеет свою историю», с необходимостью подлежит благоустройству. «Эту позицию разделают и коллеги, и жители»,— подчеркнул собеседник.