В Нижнем Новгороде фиксируют монополизацию рынка строящегося жилья

Около трети строящегося в Нижнем Новгороде многоквартирного жилья приходится на долю трех основных застройщиков-девелоперов. Об этом вчера в ходе круглого стола, посвященного итогам года на нижегородском рынке жилой недвижимости, сообщил руководитель аналитического центра «Индикаторы нижегородской недвижимости» Алексей Чемоданов. По его данным, в текущем строительстве у ООО «Старт-строй» (входит в группу «Столица Нижний») находится 200,7 тыс. кв. м. жилья (15% от общего объема строящегося жилья), у ООО «Жилстрой-НН» — 101,3 тыс. кв. м (7%) и у группы компаний СУ-155 — 71,5 тыс. кв. м (5%). «На протяжении всего 2013 года происходила монополизация нижегородского рынка строящегося жилья. В 2014 году эта тенденция сохранится», — отметил эксперт. По его прогнозу, в следующем году усугубятся противоречия в подходах к градостроительному развитию города. Что касается цен на жилую недвижимость, то, по данным господина Чемоданова, за год они изменились не значительно: на 5% выросли цены на готовое жилье — до 64 тыс. руб. за 1 кв. м, на 0,3% подорожали квартиры в строящихся домах — до 62 тыс. руб. Эксперт предположил, что в 2014 году рост цен продолжится в пределах 8–9%.