«Парус» могут отделить от земли

Вчера Седьмой арбитражный апелляционный суд (Томск) отказался удовлетворить жалобу мэрии Новосибирска на решение арбитражного суда Новосибирской области в связи с продажей санатория «Парус». Он находится в собственности ОАО НПО «Сибсельмаш» (входит в госкорпорацию «Ростех»), признанного банкротом в октябре 2012 года.

Санаторий «Парус», способный принимать до 5 тыс. человек, находится в Кудряшовском бору, близ Новосибирска. Он был выставлен на торги посредством публичного предложения в конце ноября 2014 года за долги владельца. В состав единого лота включены несколько земельных участков площадью от 4,3 тыс. до 16,2 тыс. кв. м, спальные корпуса, здание столовой, дачи, склады и другие объекты. Начальная цена имущественного комплекса составляла 205,3 млн руб. и могла быть снижена до 102,6 млн руб.

10 декабря торги были приостановлены по решению арбитражного суда. Этого потребовала мэрия Новосибирска как конкурсный кредитор «Сибсельмаша» с объемом требований 150,1 млн руб. Муниципалитет посчитал, что санаторий является социально значимым, а в состав лота включены объекты (газопровод высокого давления, газораспределительные сети, сети холодного водоснабжения), необходимые для «организации доврачебной помощи» новосибирцам. В подтверждение своих доводов мэрия предоставила суду информацию о размещении в «Парусе» граждан Украины, вынужденно покинувших свою страну: в санатории находится 220 человек, в том числе более 60 детей.

Мэрия выразила готовность забрать санаторий в муниципальную собственность за долги «Сибсельмаша» и получила на это согласие «Ростеха». Но против такой схемы продажи «Паруса» выступили налоговики, которым «Сибсельмаш» задолжал около 300 млн руб. Областной арбитражный суд отказался признать санаторий социально значимым объектом на основаниях мэрии, а апелляционная инстанция поддержала это решение.

Как сообщил вчера „Ъ“ конкурсный управляющий ОАО НПО «Сибсельмаш» Александр Поляков, теперь предстоит подготовить новые торги. «В конце апреля на собрании кредиторов я планирую представить новый вариант продажи, при котором возможно будет передать санаторий мэрии Новосибирска. Для этого необходимо разделить лот, выделив из него около 20 га земель, не нужных для функционирования «Паруса», но являющихся для него обременением. Освободившиеся земельные участки вполне можно продать под жилищное строительство. Надеюсь, кредиторы дадут свое согласие», — заметил г-н Поляков.