Ростовские степи застроят пермским лесом

Ростовское ООО «Рост-Н-Ресурс» (РНР) поможет в переселении оставшихся без работы шахтеров Ростовской области. Пермское предприятие «РНР-Базис», созданное «Рос-Н-Ресурс» совместно с «ЗУМК-Инвест», построит поселок из 314 домов в Красном Сулине. В эти дома будет предложено переехать семьям шахтеров, которые работали на закрывшихся шахтах Ростовской области в рамках программы Государственного учреждения по реорганизации и ликвидации нерентабельных шахт и разрезов (ГУРШ).

Как стало известно „Ъ“, ООО «РНР-Базис», совместное предприятие ростовского предпринимателя Вадима Никулина и пермского «ЗУМК-Инвест» (входит в группу предприятий «Западно-Уральский машиностроительный концерн») выиграло аукцион, организованный администрацией Красносулинского района (Ростовская область) на право застройки земельного участка в 22 га в городе Красный Сулин Ростовской области. Конкурентом «РНР» выступил кредитно-потребительский кооператив «Жилье».

Господин Никулин не раскрыл условия, на которых компании достался этот участок.

Стартовая цена участка, по его словам, составляла около 800 тыс. рублей. Земельный участок передан компании на три года, в течение двух лет «РНР-Базис» намерен возвести здесь микрорайон «Солнечный берег» из 314 домов (около 29 448 кв. м жилья). Строительство уже ведется, к 1 ноября будут сданы семь домов (15 квартир). До конца года предполагается построить 50 домов. Стоимость жилья составит 27 тыс. за квадратный метр.

Господин Никулин уточнил, что в эти дома будет предложено переехать семьям шахтеров, которые работали на закрывшихся шахтах в Ростовской области в рамках программы Государственного учреждения по реорганизации и ликвидации нерентабельных шахт и разрезов (ГУРШ). Стоимость всего строительства оценивается в 800 млн рублей.

Кроме этого, 50 квартир строятся для топ-менеджеров компании «Юг Руси», которая в октябре откроет в области свой НПЗ.

ООО «Рост-Н-Ресурс» зарегистрировано в 2005 году. Основной профиль деятельности, по данным «СПАРК-Интерфакс», — производство сборных деревянных строений. Завод РНР в Красном Сулине позволяет производить до 100 тыс. кв. метров жилья. Выручка по итогам 2008 года — 47 млн руб., чистая прибыль — 318 тыс. рублей. ООО «РНР-Базис» зарегистрировано в Краснокамске Пермской области. Основные акционеры: ООО «ЗУМК-Инвест» (40%), граждане России (60%). Мощности «РНР-Базис» позволяют производить до 40 тыс. кв. метров жилья.

Ростовский «Рост-Н-Ресурс» участвовал в строительстве микрорайона Усольский (Березники, Пермский край) в 2007 году. После этого бизнесмен предпринимал несколько попыток по организации в Пермском крае производства конструкций для деревянно-каркасного домостроения и плит OSB. Изначально в качестве основной площадки рассматривались мощности находящегося в процедуре банкротства Вишерского бумкомбината — ООО «Вишерская бумажная компания» (ВБК). Однако проект был заморожен в июле 2008 года. Вадим Никулин заявлял тогда „Ъ“, что это связано с тем, что все имущество ВБК распродано с торгов и компания лишилась площадки под производство.

В Краснокамске, на базе ОАО «Краснокамский завод „Нефтегормаш“» (входит в ГП ЗУМК, который является соинвестором проекта), планировалось также открыть завод по производству каркасных конструкций, но, как сообщили „Ъ“ в ЗУМК, пока этого не произошло. По словам Вадима Никулина, пока в Краснокамске организовано только производство пиломатериалов, а в Красновишерске он закупает пиловочник. Бизнесмен пояснил, что в Пермском крае есть ресурс, а вот спроса на жилье пока нет. Сейчас основное производство деревянно-каркасных конструкций развернуто в городе Красном Сулине.

По данным администрации Ростовской области, из федерального бюджета в 2009 году планируется направить 783 млн руб. на строительство малоэтажных домов на шахтерских территориях.