Новые территории оказались спорными

Новые территории оказались спорными

Девелоперский проект топ-менеджеров НОВАТЭКа в Финском заливе приостановлен

Амбициозный проект топ-менеджеров крупнейшего независимого производителя газа в России НОВАТЭКа по намыву новых территорий в Финском заливе и строительству здесь жилого района площадью 3,5 млн кв. м может сорваться. Губернатор Петербурга Георгий Полтавченко заявил о его приостановлении до тех пор, пока не будет завершена экологическая экспертиза. Только продажи жилья могли принести инвестору свыше $3,8 млрд.

О приостановлении проекта по намыву 376,9 га новых территорий в акватории Финского залива для строительства элитного жилья в Курортном районе, заявил вчера губернатор Петербурга Георгий Полтавченко. Этот проект реализует ООО "Северо-Запад Инвест", подконтрольное председателю правления газовой компании НОВАТЭК Леониду Михельсону. "Надо провести соответствующий экологический аудит, изучить влияние этих намывов на экологию, на природные условия и после этого принимать решения",— отметил господин Полтавченко.

Заявлению губернатора предшествовала попытка членов фракции "Яблоко" и "Справедливая Россия" в начале февраля организовать общегородской референдум и вынести на него вопрос "Согласны ли вы с тем, чтобы в акватории Финского залива, в районе севернее поселка Лисий Нос — город Сестрорецк города Санкт-Петербурга были намыты (отсыпаны) новые территории?". Но против этой идеи выступили депутаты "Единой России". Георгий Полтавченко вчера также отметил, что проводить референдум не надо, добавив, что "эта проблема волнует только часть жителей города, а не всех".

Соответствующее распоряжение правительства о расширении границ Петербурга за счет намыва 376,92 га в Финском заливе премьер-министр Владимир Путин подписал в ноябре 2009 года. ООО "Северо-Запад Инвест" появилось в этом проекте в 2010 году: в ноябре компания приобрела на торгах за 130 млн руб. (около $4,3 млн) 376,9 га дна Финского залива, где планирует намыть новые территории и к 2029 году построить малоэтажный жилой район площадью 3,5 млн кв. м (2 млн кв. м — жилье, 1,2 млн кв. м — культурно-бытовые и деловые объекты, 0,3 млн кв. м — коммунальные). Также компания приобрела за 36 млн руб. (около $1,2 млн) 15 участков общей площадью 144,2 га на побережье залива, напротив планируемого намыва. Тогда только инвестиции в создание суши аналитики оценивали в сумму более $750 млн, а возможную выручку от продажи жилья — в $3,8-5,2 млрд (из расчета $1,9-2,6 тыс. за 1 кв. м).

200 миллиардов рублей

планировала вложить до 2028 года структура НОВАТЭКа "Северо-Запад Инвест" в проект в Финском заливе

Руководитель PR-службы "Северо-Запад Инвест" Михаил Черепанов сообщил "Ъ", что на сегодня никаких документов от города о разрыве договора либо указания на необходимость остановки прохождения согласований не поступало. По его словам, сейчас проект находится на бумажной стадии: разрабатывается проектная документация, проводится государственная экологическая экспертиза. "Не совсем понятно, о какой приостановке идет речь, ведь строительство не ведется",— удивляется он. По его данным, в инженерную подготовку территории проекта и прилегающих населенных пунктов Смольный в 2012-2013 годах планировал вложить 200-250 млн руб.

До вчерашнего дня намыв территорий в акватории Финского залива был одним из немногих мегапроектов, запущенных экс-губернатором Валентиной Матвиенко, к которым пока не возникало претензий со стороны команды Георгия Полтавченко. После того как в сентябре прошлого года он возглавил Смольный, список "амбициозных проектов" заметно сократился по причине, как пояснял господин Полтавченко, необходимости пересчета их стоимости и осмысления целесообразности. Результаты этой ревизии пока неизвестны. Впрочем, уже в прошлом году власти города остановили проект строительства Орловского тоннеля под Невой стоимостью более 80 млрд руб., реализацией которого занималось ООО "Невская концессионная компания", аффилированное с депутатом Госдумы Виталием Южилиным. Близкие к компании источники "Ъ", однако, уверяют, что после выборов проект может быть реанимирован. Также прошлой осенью при корректировке городского бюджета на 2012 год по предложению Смольного депутаты отменили выделение запланированных инвестиций на строительство Ново-Адмиралтейского моста и переправы через остров Серный (1,5 млрд руб. и 1 млрд руб. соответственно).