Трехмерный регламент

Администрация Петербурга продолжает лелеять мечту создать при помощи лазера трехмерную модель исторического центра. По замыслу чиновников, она станет незаменимым подспорьем при реализации программы сохранения территорий "Конюшенная" и "Северная Коломна — Новая Голландия". Однако депутаты Законодательного собрания подозревают, что под видом лазерного обследования готовится "распил" сотен миллионов рублей, и предлагают жестко регламентировать процедуру осмотра зданий.

По данным заместителя председателя комиссии ЗакСа по городскому хозяйству, на прошлой неделе городской комитет по строительству (КС) разослал другим комитетам, которые будут участвовать в реализации программы сохранения исторического центра, проект технического задания на использование лазера при визуальном обследовании зданий. В комитете по экономической политике и стратегическому планированию "Ъ" подтвердили, что подобная рассылка была. Эти предложения будут рассматриваться на заседании рабочей группы по реализации программы и совета по сохранению и развитию территорий исторического центра, который пока не создан.

Использовать инновационные методы обследования старинных домов председатель КС Андрей Артеев предложил 27 ноября прошлого года на заседании городского правительства, где принималась целевая программа "Сохранение и развитие территорий "Конюшенная" и "Северная Коломна — Новая Голландия", находящихся в историческом центре Санкт-Петербурга, на 2013-2018 годы". За первые два года реализации программы должно быть проведено визуальное и инструментальное обследование зданий. По словам господина Артеева, планируется создать трехмерную модель территорий, в которой с точностью до миллиметра будут воссозданы дома, объекты улично-дорожной сети, памятники и даже зеленые насаждения, что должно упростить дальнейшую работу над проектами реставрации и реконструкции. Для создания этой модели глава комитета предложил использовать установки лазерного сканирования и георадары (они позволят изучить подземные коммуникации). Это ускорит визуальное обследование в 10-15 раз. Насколько это увеличит и так немалую смету программы (69 млрд рублей из городского бюджета), пока неизвестно. Тем не менее, губернатор Петербурга Георгий Полтавченко одобрил идею Андрея Артеева.

В пресс-службе КС "Ъ" сообщили, что точные расчеты стоимости подобных работ будут проведены в ближайшее время. Пока на визуальное и инструментальное обследование "Конюшенной" и "Северной Коломны — Новой Голландии" для КС в программе предусмотрено 595,56 млн рублей. В комитете подчеркнули, что лазер и георадар будут использоваться параллельно с традиционными методами обследования зданий.

Однако представители законодательной власти считают, что расход средств на инновационные методы обследования будет трудно проконтролировать. "Сколько будет — миллион на традиционное обследование, а 300 млн на лазерное обследование? — задается вопросом заместитель председателя комиссии ЗакСа по городскому хозяйству Алексей Ковалев. — Никто из тех, кто занимается в городе подобными обследованиями, ничего не слышал о подготовке комитета по строительству к использованию этих технологий". Парламентарий подчеркнул, что ГОСТ "Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния" не предусматривает построения 3D-моделей с помощью лазера.

Депутат подготовил проект изменений в закон "О градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге", которые позволят жестко регламентировать процесс обследования зданий. Законопроект дает городскому правительству полномочия по "проведению осмотра зданий, сооружений на предмет их технического состояния и обеспечения надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов". А  ЗакС сможет "устанавливать порядок проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и обеспечения надлежащего технического обслуживания". ""Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" гласит, что ГОСТ применяется к зданиям, когда они реконструируются, а когда дом просто стоит — непонятно, как его изучать", — пояснил Алексей Ковалев. Вчера комиссия по городскому хозяйству рассмотрела законопроект и рекомендовала ЗакСу принять его в первом чтении.