Свердловские власти отдадут в концессию гостиницу «Исеть», дом Гайдара и «Гору Белую»

Губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев утвердил перечень из 14 объектов, которые могут построить или восстановить в рамках государственно-частного партнерства (ГЧП). Речь идет о строительстве школ, больниц, развитии туризма и сохранении объектов культурного наследия, сообщил региональный департамент информационной политики.

Фото: Владислав Лоншаков, Коммерсантъ

Ранее Евгений Куйвашев сообщал о планах по строительству в рамках ГЧП двух школ в Екатеринбурге и одной школы в Верхней Пышме к 2023 году. Объем привлеченных инвестиций составит около 2,7 млрд руб.

Помимо них, на условиях концессии планируют построить корпус Свердловской областной клинической больницы №1 на восемь этажей. Он будет расположен на улице Волгоградская, 186. Стоимость строительства составит 1,2 млрд руб., оборудования — 3 млрд руб. Инвестора привлекут для реконструкции клинико-диагностического центра «Охрана матери и ребенка» в Екатеринбурге. Стоимость проекта — 1,4 млрд руб. Всего на объекты здравоохранения планируют привлечь 10 млрд руб.

В список, утвержденный губернатором, также вошли гостиница «Исеть» в Екатеринбурге, «Гора Белая», земское училище в Нижнем Тагиле и другие объекты. Всего сейчас в Свердловской области реализуется 70 концессий с объемом инвестиций около 40 млрд руб.

1 / 2

Список из 14 объектов (имеется в распоряжении редакции «Ъ-Урал»), по которым хотят заключить концессии:

Дом, в котором жил писатель Аркадий Гайдар на ул. Набережной Рабочей молодежи, 23 (сохранение ОКН),
Дом Маева на ул. Тургенева, 20-22 (сохранение ОКН)
Корпус операционного блока Свердловской областной клинической больницы №1 на ул. Волгоградской, 186 (строительство),
Корпус специализированного центра медицинской реабилитации «Озеро Чусовское» (реконструкция),
Горнолыжный комплекс «Гора Белая» (реконструкция и строительство объектов),
Гостиница «Исеть» (сохранение ОКН),
Комплекс медопивоваренного завода Гребенькова и Холкина на ул. Розы Люксембург, 62 (сохранение ОКН),
Школа на ул. Котельникова,5а (строительство),
Школа на Калинина, 37б в Верхней Пышме (строительство),
Земское училище в Нижнем Тагиле (сохранение ОКН),
Двухэтажный каменный особняк в Ирбите (сохранение ОКН),
Бывший дом Чистякова в Ирбите (сохранение ОКН),
Клинико-диагностический центр «Охрана здоровья матери и ребенка» (реконструкция и строительство центра планирования семьи и репродукции),
Усадебный дом в стиле классицизма на ул. Розы Люксембург, 64

Механизм ГЧП предполагает, что частный партнер (застройщик) выполняет проектные работы, проходит госэкспертизу, строит здание и осуществляет техническую эксплуатацию объекта в течение оставшегося срока соглашения. После сдачи объекта в эксплуатацию областные власти в течение установленного срока (5–10 лет) компенсируют равными платежами затраты. По завершении срока соглашения застройщик передает здание в собственность государству. Из-за длинных инвестиций, нестабильной экономики и отсутствии очевидной выгоды, от участия в таких проектах отказывались как банки, так и застройщики.

В ноябре прошлого года мэрия Екатеринбурга сообщала, что в городе планируют построить 13 школ в рамках ГЧП. Тогда городские власти обсуждали условия концессионного соглашения с ГК «Просвещение». Кроме того, в апреле 2021 года группа компаний Brozex направила Евгению Куйвашеву предложение построить школу по ГЧП в Березовском. Банковскую гарантию для этого предоставил Сбербанк, который готов профинансировать 80% проекта. Общий объем инвестиций оценивается в 1,1 млрд руб.

Подробнее о ГЧП для школ в Свердловской области — в материале «Мы несколько лет строим, потом 10-15 лет не строим».