«Стройинвест» носят с места на место

В министерстве строительства и ЖКХ по Самарской области представителям мэрии и обладминстрации удалось договориться с компанией «Стройинвест» о временном прекращении строительства двух высоток на пересечении Волжского проспекта и улицы Осипенко. Застройщику пообещали подыскать участок земли в другом районе города. К такому решению чиновников и строителей подтолкнули многочисленные протесты жителей прилегающих к стройплощадке домов. Наблюдатели не исключают, что этот прецедент может привести к переделу cтроительных площадок в городе.

В минувший понедельник скандал вокруг строительства многоэтажного жилого дома на пересечении Волжского проспекта и улицы Осипенко получил неожиданное продолжение. На расширенном совещании в министерстве строительства и ЖКХ по Самарской области, при участии руководителя минстроя Павла Донского, мэра областной столицы Виктора Тархова, его зама Сергея Арсентьева, прокурора города Рашида Бадалова и представителя СК «Стройинвест» Данияра Искарова, сторонам удалось все-таки договориться о временном приостановлении строительных работ на этом участке. По словам господина Арсентьева, стройку решили «заморозить» до того момента, пока городская и областная администрации не определит для «Стройинвеста» альтернативную площадку. «Пока не определена сама схема и порядок этой процедуры, но я думаю, что это вопрос ближайшего времени», — рассказал „Ъ“ Сергей Арсентьев.

Конфликт между строителями и жильцами домов, прилегающих к строительной площадке, перешел в активную фазу еще осенью прошлого года, когда рабочие попытались огородить место предполагаемого строительства, где, по замыслу архитекторов, должны были вырасти две элитные высотки. Правда, тогда им удалось установить по периметру только бетонные блоки, а вот поставить сам забор жильцы строителям так и не дали. Вдобавок они организовали и круглосуточное дежурство, на тот случай если рабочие решат поставить забор ночью. Кроме того, в адрес самарского губернатора, а также в администрацию президента от имени недовольных строительством жильцов были направлены письма с просьбой установить на месте строительной площадки памятник действующему тогда президенту Владимиру Путину и там же разбить сквер его имени. Впрочем, эта инициатива до сих пор осталась без ответа.

Протестующие утверждают, что проект застройки и процедура его принятия содержат в себе множество нарушений — не были проведены общественные слушания, а сам проект не был одобрен главным архитектором Самары. Разрешение же на строительство компания «Стройинвест» получила еще от прежней горадминистрации в 2004 году. Спустя три года уже новый мэр Виктор Тархов подтвердил решение своего предшественника. Но в конфликт вмешалась городская прокуратура, потребовавшая от главы Самары устранить нарушения градостроительного законодательства. В результате суд Октябрьского района вынес постановление о прекращении строительных работ на спорном участке. Впрочем, застройщик обратился с кассационной жалобой в Арбитражный суд Самарской области, который вынес решение в пользу «Стройинвеста» и на этом основании, рабочие вновь вернулись на строительную площадку. «Решение арбитражного суда — яркое подтверждение тому, что вся документация у нас в полном порядке, а все претензии к нам безосновательны», — заявил источник в компании.

Две недели назад строители вновь попытались приступить к работам, но, как и прошлой осенью, на пути строительной техники вновь встали жители микрорайона. «Прошел год, но нарушения они так и не устранили, и кроме того мы вообще категорически против любого строительства на этом месте», — заявила член инициативной группы Елена Колганова. Несмотря на то что вчера представителям строительной компании, областной и городской администрации удалось прийти к компромиссному решению, мэрия все же решила подстраховаться и обжаловала решение регионального арбитражного суда в высшей инстанции. Между тем наблюдатели сомневаются, что процедура замены участка станет действительно компромиссным решением. Более того, может быть создан прецедент, который повлечет за собой передел стройплощадок, а следовательно, и новую волну судебных разбирательств. «Если говорить о букве закона, то мнение жильцов — это просто формальность. Деньги застройщиком уже вложены, и, по всей видимости, адмистрации города придется возмещать ему неустойку», — отметил генеральный директор СК «Самаражилинвест» Константин Анцинов. Но, несмотря на решение чиновников, сегодня противники уплотнительной застройки выйдут на митинг в центре Самары. По их словам, строительные работы уже не раз приостанавливались, а городские и областные власти обещали жителям района, что рабочие на стройплощадку больше не вернутся.

Максим Калач