Мэрия Казани сыграла парковый ансамбль

Мэр Казани Ильсур Метшин вчера заявил, что Центральный парк им. Горького, значительно усеченный в последние годы в результате строительства моста «Миллениум» через Казанку, будет увеличен на 6 тыс. кв.м за счет присоединения примыкающей территории снесенной инфекционной больницы №2. Мэр сообщил, что владелец земли, которого он не стал называть, «откликнулся на просьбу» городских властей предоставить землю под расширение парка. Взамен вчера гордума разрешила неназванному инвестору построить медицинский центр на противоположном берегу Казанки, не пожалев сократить для этого рекреационную зону. Судя по всему, речь идет о компании, близкой бывшему генеральному директору «Татнефти» Шафагату Тахаутдинову.

Вчера мэр Казани Ильсур Метшин на заседании гордумы Казани сообщил, что городские власти договорились с владельцем земельного участка на улице Николая Ершова, где прежде располагалась инфекционная больница №2, о передаче его под расширение территории Центрального парка культуры и отдыха им. Горького. «Инвесторы откликнулись на просьбу»,— отметил градоначальник.

Парк им. Горького является старейшим в Казани, в XIX веке его называли «Русской Швейцарией». В 2000-х парк был значительно усечен в связи с возведением развязки и моста «Миллениум» через Казанку. В 2013 году городские власти заявили о трехлетнем проекте воссоздания парка. Первая очередь реконструкции была завершена ко Дню города — 30 августа 2014 года. В качестве основного инвестора называлась «Татнефть».

Одновременно с реконструкцией парка было снесено находившееся рядом с его входом старинное здание инфекционной больницы №2. До сих пор владелец освободившейся земли не назывался, не указан он и в данных публичной кадастровой карты РФ. Согласно ей, площадь участка составляет 6 тыс. кв.м, кадастровая стоимость оценивается в 73,13 млн руб.

Ильсур Метшин сказал, что участок планируется передать под расширение парка на условиях обмена — инвестору будет предоставлена земля площадью 6,36 тыс. кв.м на противоположном относительно парка Горького берегу Казанки — на улице Алексея Козина, 1, рядом со стадионом «Казань-Арена» и Центром водных видов спорта. Согласно данным публичной кадастровой карты РФ, этот участок кадастровой стоимостью 37,57 млн руб. был поставлен на учет только в марте текущего года. Его назначением указано благоустройство берега. Инвестор же намерен разместить на нем частный медицинский центр. В связи с этим градоначальник, заверив, что «данная территория не затрагивает зону красных линий набережной, она будет доступна для наших жителей и гостей столицы», поставил на голосование депутатов предложение перезонировать ее из рекреационно-ландшафтной в зону многоэтажной жилой застройки в 3--10 этажей.

Решение было принято при четырех голосах против. В числе возражавших был депутат, заместитель генерального директора ОАО «Татэлектромонтаж» Дмитрий Солуянов, который в своем выступлении перед голосованием настаивал на том, чтобы «подобрать инвестору другой участок» и «не застраивать зеленые зоны». Ильсур Метшин, отметив, что «встречался лично» с инвестором, настаивал, что медцентр «будет большим подспорьем» в здравоохранении «горожан и жителей республики».

Любопытно, что градоначальник так и не назвал отзывчивого на просьбы городских властей инвестора. Между тем год назад сообщалось, что застройщиком участка на месте инфекционной больницы является казанское ООО «Дион Медикал Групп», которое, согласно Kartoteka.ru, на 90% принадлежит Светлане Галлямовой — дочери бывшего генерального директора «Татнефти» Шафагата Тахаутдинова.

Тогда стало известно о планах построить здесь центр спортивной медицины «Дион Медикал Парк Госпиталь» для нужд курируемой «Татнефтью» хоккейной команды «Ак Барс». Уже был готов эскиз сооружения — спиралевидное, ступенчатое здание из стекла и бетона общей площадью 44,5 тыс. кв.м, которое, как полагает проектировщик — казанская компания IP Group, напоминает структуру ДНК. Однако проект «зарезал» городской градостроительный совет, посчитавший, по выражению одного из архитекторов, что «объект забьет всю площадку». Теперь, судя по информации исполкома Казани, представленной на недавно состоявшихся публичных слушаниях по перезонированию участка на улице Козина, 1, концепция изменилась: предполагается строительство медцентра из двух зданий — поликлиники и стационара.