Мэрия Новороссийска отстаивает в суде право на отказ в точечной застройке

Мэрия Новороссийска отстаивает в суде право на отказ в точечной застройке

24 января пройдет рассмотрение апелляционных жалоб гордумы и мэрии Новороссийска на решение Арбитражного суда Москвы по иску ФАС о признании незаконным решения властей города ограничивать застройку договорами о комплексном развитии территорий (КРТ). Об этом сообщили в соцсетях представители городского управления архитектуры и градостроительства.

В 2022 году гордума Новороссийска по инициативе губернатора Кубани Вениамина Кондратьева ввела мораторий на строительство многоквартирных домов для исключения точечной застройки. Строить здания теперь разрешено только в рамках КРТ.

Позже компания «СЗ "Строй-Ресурс"» подала жалобу в ФАС России на то, что ей в управлении архитектуры и градостроительства Новороссийска на основании моратория не выдали разрешение на строительство ЖК и автостоянки. В ФАС, сославшись на Градостроительный кодекс РФ, заявили, что «отсутствие такого договора не является основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство». Жалобу московского застройщика признали обоснованной, а управлению мэрии Новороссийска выдали предписание об отмене вынесенных отказов. Документ исполнен не был, на основании чего ФАС возбудила антимонопольное дело.

Гордума Новороссийска пыталась оспорить предупреждение ФАС в Арбитражном суде Москвы, но получила отказ. На это решение гордума и мэрия подали апелляционные жалобы, которые рассмотрят 24 января. В управлении также уточнили, что разрешение на строительство выдано не было.

Точку зрения властей города поддерживают и в Минстрое РФ. Первый замминистра Александр Ломакин сообщал ТАСС, что ведомство изучит ситуацию в Новороссийске. По его словам, нужно переходить на комплексное развитие территорий, поскольку «невозможно построить точечно жилой дом, не учитывая потребность в социальной и другой инфраструктуре».

Наши оперативные новости и самая важная информация — в Telegram