ПРЯМАЯ РЕЧЬ

Владимир Груздев, депутат Мосгордумы:

— Верить-то верю, но вот вложиться в дом на стадии строительства я бы рискнул только при условии, если бы целиком и полностью был уверен в финансовом положении застройщика. Плюс к этому дополнительно подстраховался бы: заключил бы договор о предварительной купле-продаже, а не просто инвестировал деньги в воздух.

Сергей Шатиров, первый зампред комитета Совета федерации по промполитике:

— Инвестировать в жилье на стадии строительства — это очень разумное и выгодное дело. Граждане приобретают квартиры по сегодняшней фиксированной цене, а завтра цена этих квартир вырастет если не в разы, то на десятки процентов. Кроме того, это вложение в надежное дело, а не в банк, который может завтра лопнуть. Даже при том что известно много случаев, когда исполнитель повышал в итоге цену, такое строительство остается крайне перспективным. А при юридической грамотности покупателя потери сводятся к минимуму.

Евгений Новицкий, президент акционерной финансовой корпорации "Система":

— Вкладываться в новостройки можно, и мы это практикуем. На начальной стадии строительства жилплощадь можно приобрести за 60% от ее стоимости. Конечно, человеку, далекому от этого бизнеса, стоит быть бдительным и обращаться только в крупные риэлтерские агентства — тогда риск сводится к нулю.

Виктор Ерофеев, писатель:

— Даже если бы сильно приспичило, то все равно не рискнул бы. Уж лучше одолжить деньги у друзей и купить квартиру сразу. Кроме того, кота в мешке в России лучше вообще не приобретать: тебя десять раз обдурят и только однажды одарят. С российскими кредитами ни русским, ни иностранцам связываться нельзя.

Максим Кавджарадзе, зампред комитета Совета федерации по аграрно-продовольственной политике:

— Я знаю достаточное количество строительных фирм, которым вполне можно доверять. Это компании, которые годами завоевывали себе репутацию и не подрывали ее ни разу. Среди моих знакомых и друзей очень много людей, которые именно на стадии строительства и покупали себе квартиры. Это очень хороший и грамотный способ решить жилищную проблему и грамотно вложить деньги.

Андрей Соколов, актер, режиссер:

— Никогда и ни при каких условиях. Во-первых, у нас страна славится своими долгостроями. И сегодня это явление тоже не исключение. Во-вторых, я однажды уже попытался таким образом приобрести квартиру и понял, что эта система у нас просто драконовская. Мне дали бандитские договоры, где строители ни за что не отвечали, страховые компании никакой выплаты не предусматривали. Но я должен был выложить круглую сумму и потом ни о чем не спрашивать. Конечно, предлагаемая по этой схеме цена квартиры очень заманчивая, но за результат никто, кроме меня, ответственности не несет.

Аркадий Евстафьев, генеральный директор компании "Мосэнерго":

— Я бы не только рискнул, но и всем это советовал. "Мосэнерго" строит дома и для своих сотрудников, а оставшиеся квартиры мы продаем именно по такой схеме. Главное для нас — найти добросовестного и исполнительного застройщика и соинвестора. За несколько лет такого строительства у нас ни разу не было проколов, ведь все обязательства берет на себя компания и будущие владельцы квартир застрахованы от какого-либо риска.