Застройщик злоупотребил дольщиками

Экс-директор компании «Новострой 21 век» и сын депутата Саратовской областной думы Артем Сергеев предстанет перед судом. Он обвиняется в том, что компания под его руководством собрала с дольщиков 116 млн руб. на строительство многоэтажного дома в Энгельсе, но часть денег направила на возведение других объектов, в итоге стройка была заморожена, ООО обанкротилось. Сейчас здание достраивает другая компания. Господин Сергеев прежде уже был осужден за невыплату зарплаты работникам и неуплату страховых взносов в ПФР и ФОМС, но оба раза был освобожден от наказания по амнистии.

Прокуратура Кировского района Саратова направила в суд уголовное дело о злоупотреблении полномочиями (ч. 1 ст. 201 УК РФ), возбужденное в отношении бывшего директора строительной организации ООО «Новострой 21 век» Артема Сергеева, сына депутата Саратовской областной думы Алексея Сергеева. Максимальная санкция статьи предполагает лишение свободы на срок до четырех лет.

Уголовное дело было возбуждено в начале 2016 года. Следствие считает, что с мая 2012 года по декабрь 2013‑го должностные лица ООО заключили договоры о долевом участии в строительстве жилого комплекса в Энгельсе с 75 физическими и юридическими лицами на общую сумму более 116 млн руб. «В дальнейшем застройщик создавал видимость строительства объекта, направляя часть денежных средств на строительство других объектов, — сообщает прокуратура. — В результате дом был возведен лишь частично, строительство остановлено на уровне шестого этажа двух блок-секций, помещения в собственность участникам долевого строительства не переданы, финансово‑хозяйственная деятельность прекращена». Это, по мнению следствия, нанесло «существенный вред законным правам и интересам» дольщиков.

Речь идет о 14‑этажном кирпичном доме, состоящем из двух блок-секций и расположенном в границах улиц Воронежская, Краснознаменная, 3‑й Краснознаменный проезд в Энгельсе. Планировалось, что дольщики получат жилые помещения к 30 апреля 2014 года. Однако строительные работы прекратились в октябре 2013 года на уровне шестого этажа, а через пару месяцев в арбитражном суде Саратовской области началось рассмотрение дела о банкротстве ООО «Новострой 21 век». В августе 2015 года компания была признана банкротом, сумма требований кредиторов превысила 140 млн руб. В сентябре 2015 года недостроенный дом в Энгельсе был включен областным правительством в реестр проблемных. В прошлом году права на завершение строительства получила компания ЖБК‑3. Дольщики вышли из числа кредиторов ООО, и на начало 2017 года сумма требований к банкроту уменьшилась до 32,7 млн руб. В деле о банкротстве не обошлось без скандала: в апреле конкурсный управляющий Дмитрий Челышев заявил о возможном выводе средств из компании. По его словам, финансовый аудит показал, что активы ООО составили всего 99,5 млн, тогда как на 1 января 2015 года их сумма была 735 млн, а 1 января 2014 года — 1,112 млрд. Выяснилось, что средства были списаны на счета экс-директора ООО Артема Сергеева и его родственников.

В роли подсудимого Артем Сергеев оказался не впервые. В июне 2015 года сын депутата был осужден по ч. 2 ст. 145.1 УК РФ (полная невыплата свыше двух месяцев заработной платы, совершенная руководителем организации из иной личной заинтересованности). Задолженность по зарплате перед 80 работниками ООО «Новострой 21 век» с 10 февраля по 31 октября 2013 года составила более 2,6 млн руб. Учитывая, что руководитель организации имел возможность расплатиться с сотрудниками, суд приговорил его к штрафу 150 тыс. руб., от уплаты которого освободил по амнистии. В марте 2016 года господин Сергеев был признан виновным по ч. 1 ст. 201 УК РФ (злоупотребление полномочиями). Было установлено, что с февраля по ноябрь 2013 года он не уплатил начисленные за девять месяцев страховые взносы и пени в ПФР на 2,2 млн руб. и ФОМС на 508 тыс. руб., при этом использовал денежные средства «в целях извлечения материальных выгод и преимуществ для себя, своих родственников, осуществляющих предпринимательскую деятельность, других организаций путем совершения сделок и осуществления затрат, не являющихся необходимостью». Он был осужден на год исправительных работ с удержанием 10 % заработка в доход государства, но был освобожден от наказания по амнистии.

По информации „Ъ“, ООО «Новострой 21 век» (как и ООО «Новострой XXI») контролировал отец Артема Сергеева, депутат Саратовской областной думы Алексей Сергеев. В декабре 2014 года экс-директор «Новостроя XXI» Владимир Зинин осужден на два года условно — суд признал его виновным в злоупотреблении должностными полномочиями за то, что тот принимал решение о строительстве двух скандальных многоэтажных домов в саратовском поселке Новый. По мнению следствия, господин Зинин проигнорировал требования Воздушного кодекса РФ, создав многоэтажками помехи для локаторов городского аэропорта. Напомним, решение суда о сносе домов в поселке Новый было принято в начале 2013 года, несмотря на то, что они уже были почти введены в эксплуатацию.