Бывший собственник остался в долгу

Газпромбанк подал в Арбитражный суд Свердловской области заявление о банкротстве ООО «Компания “Амбер”», которое ранее владело ТРЦ «Алатырь» в Екатеринбурге. Исковые требования составляют более 3,9 млрд руб. По сведениям «Ъ-Урал», речь идет о кредите, который компания взяла в 2013 году для погашения своих обязательств перед Райффайзенбанком. Он в 2009 году кредитовал строительство ТРЦ. Сейчас «Алатырь» находится под управлением компании, связанной с Газпромбанком.

ТРЦ «Алатырь» перешел под контроль Газпромбанка

Фото: Марина Молдавская, Коммерсантъ

Арбитражный суд Свердловской области 17 ноября рассмотрит обоснованность заявления Газпромбанка о банкротстве ООО «Компания “Амбер”».

Как следует из картотеки дела, заявление подано из-за долга компании 3,934 млрд руб., из них 2,5 млрд руб. — основной долг, остальное — проценты.

В Газпромбанке на запрос «Ъ-Урал» не ответили.

Как следует из базы «СПАРК-Интерфакс», ООО «Компания “Амбер”» до ноября 2020 года контролировалась семьей Сергея Трофимова, бенефициара ГК «ТЭН-Девелопмент». Согласно открытым данным, компания «Амбер» владела ТРЦ «Алатырь» в центре Екатеринбурга, а «ТЭН» была одним из инвесторов. Здание построено в 2010 году с привлечением кредита в Райффайзенбанке. По сведениям “Ъ-Урал”, именно на обслуживание этого кредита в 2013 году «Амбер» взяла кредит в Газпромбанке. Обязательства по кредиту компания перестала выполнять в ноябре 2020 года. Примерно в это же время «Амбер» была продана московскому ООО «Л-финанс». Оно в сентябре этого года подало заявление о ликвидации ООО «Компания “Амбер”». После этого Газпромбанк опубликовал намерение подать заявление о банкротстве компании.

Представители «ТЭН» подтвердили «Ъ-Урал», что последние два года не имеют отношения к ТРЦ «Алатырь». По данным официального сайта, он управляется ООО «Астерия». Оно с сентября 2020 года принадлежит закрытому комбинированному паевому инвестфонду «Газпромбанк-Персей», следует из Kartoteka.ru.

По данным «Контур Реестро», помещения в ТРЦ до марта прошлого года принадлежали «Амберу», после этого они перешли в собственность «Астерии», которая сдает их в аренду различным компаниям. Других обременений у помещений ТРЦ нет.

По данным Kartoteka.ru, выручка ООО «Компания “Амбер”» по итогам 2021 года составила 74 млн руб., что на 77% ниже показателя 2020 года. Чистый убыток составил 3,1 млн руб., активы компании — 2,9 млрд руб. (меньше 2020 года на 37%).

«Когда необходимость в юрлице отпала, чтобы не продолжать генерировать расходы, оно подлежит ликвидации. В рамках данной процедуры о ликвидации уведомляются кредиторы, требования которых погашаются за счет имущества. Это законная схема прекращения деятельности юрлица»,— рассказал руководитель екатеринбургского офиса юридической фирмы «Арбитраж.ру» Артем Комсюков.

По его словам, на банкротство ликвидатор обязан подать тогда, когда становится очевидно, что имеющегося имущества недостаточно для погашения всех требований кредиторов. В данном случае Газпромбанк подал на банкротство раньше. «Соответственно, если судом не будет установлено, что имеет место реализация схемы по контролируемому банкротству, а заявление является обоснованным, будет начата процедура несостоятельности в упрощенном порядке — сразу с конкурсного производства»,— пояснил юрист.