Первый зам ГУИОН пришел из строительства

Первый зам ГУИОН пришел из строительства

Назначение

Пост первого заместителя генерального директора Санкт-Петербургского государственного унитарного предприятия "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости" (ГУП "ГУИОН") занял Алексей Лебедев, представитель строительной отрасли Санкт-Петербурга.

Руслан Наливайченко, занимавший последние 5 лет пост первого заместителя генерального директора ГУИОН, перешел на должность руководителя инвестиционно-финансового департамента ОАО "Росагролизинг".

"Руслан Владимирович проработал в ГУП "ГУИОН" более семи лет. В свое время он с отличием закончил ФИНЭК, имеет аттестат аудитора. Ему всего 33 года, и, как мне кажется, в Москве у него прекрасные перспективы для дальнейшего карьерного роста. Я искренне желаю ему удачи", — комментирует переход своего зама на новую должность в Москву генеральный директор ГУП "ГУИОН" Александр Чупраков.

На освободившуюся должность первого заместителя генерального директора ГУП "ГУИОН" назначен Алексей Лебедев. Он уже приступил к своим обязанностям, в которые, в частности, входят вопросы оптимизации внутренних бизнес-процессов, построение эффективной экономической системы предприятия, внедрение автоматизированного управленческого учета и отчетности, совершенствование перечня предоставляемых предприятием услуг и развитие новых направлений деятельности компании.

Алексей Лебедев рассказал о первоочередных задачах: "Уже в ближайшее время я планирую заняться внедрением на предприятии передовых бизнес-технологий, анализом и разработкой новых, рациональных форм управления организацией. Также большое внимание я буду уделять совершенствованию методов работы с клиентами, обеспечению устойчивого развития предприятия и его позиций на рынке недвижимости. Надеюсь, что приобретенный мною опыт в других компаниях послужит на благо ГУП "ГУИОН"".

Алексей Лебедев родился 23 мая 1974 года в городе Лиепая (Латвия). Имеет два высших образования: в 1997 году окончил Санкт-Петербургский государственный технический университет по специальности инженер-механик, в 2003 году — Межотраслевой институт повышения квалификации руководящих кадров Государственного университета экономики и финансов совместно с Высшей международной школой бизнеса ESIDEC (Франция), квалификация — мастер делового администрирования (МВА), управление предприятием. С целью повышения квалификации принимал участие в большом количестве семинаров и тренингов, в том числе и в качестве бизнес-тренера.

В 1997-2006 годах работал в сфере телекоммуникационных услуг — в ОАО "Санкт-Петербург Телеком" (торговая марка FORA) и ООО "СЦС Совинтел" (торговые марки: "Совинтел", "Комбелга", РОЛ, Golden Telecom, "Билайн-Бизнес"). В ООО "СЦС Совинтел" за 7 лет работы в компании прошел путь от менеджера по продажам до директора коммерческого департамента. С 2006 года по июнь 2010-го — генеральный директор ООО "Эрфольг Инжиниринг" (проектирование и строительство слаботочных, противопожарных, электрических систем, систем диспетчеризации и автоматизации, других инженерных систем). В июне 2010 года назначен первым заместителем генерального директора ГУП "ГУИОН".

Семейное положение — женат, двое детей. Хобби — спорт, история, семейный отдых.

Китайский квартал

"Жемчужная плаза" получила проектировщика инженерной инфраструктуры

Компания "Эдванс" выступит проектировщиком инженерной инфраструктуры многофункционального коммерческого комплекса "Жемчужная плаза". Общая площадь МФК составит более 100 000 кв. м. Девелоперами проекта выступят Шанхайская индустриально-инвестиционная компания и концерн SRV Group.

"Жемчужная плаза" — это многофункциональный коммерческий комплекс, в состав которого входят торговый центр, офисные помещения, гостиница, развлекательная зона, фуд-корт, SPA-фитнес-клуб и паркинг. Срок реализации проекта — около трех лет.

"Это один из тех немногих центров, которые сейчас будут включать и торговую, и офисную функции. С точки зрения нашей компании, главный интерес к этому проекту — в возможности работы с соблюдением современных европейских стандартов в области коммерческой недвижимости. Наша задача — спроектировать инженерную начинку МФК, для того чтобы в дальнейшем комплекс было удобно и экономно обслуживать", — рассказал Владимир Альев, первый заместитель генерального директор компании "Эдванс". По его словам, проектирование продлится до середины осени.

Масштабный МФК "Жемчужная плаза" расположен на юго-западе Петербурга и является одним из коммерческих объектов перспективного микрорайона "Балтийская жемчужина", где в основном планируется жилая застройка. Новый многофункциональный коммерческий комплекс станет своеобразными "воротами" в зону коммерческой недвижимости проекта "Балтийская жемчужина". В будущем "Жемчужная плаза" будет удовлетворять потребности около 35 000 жителей микрорайона "Балтийская жемчужина" и предоставит уникальную возможность всем жителям юго-запада Петербурга совершать шопинг европейского уровня и комфортно отдыхать всей семьей в одном МФК.

Компания "Эдванс" основана в 1993 году. Сегодня компания развивается по трем основным направлениям: генеральный подряд, строительство инженерных систем, дистрибуция инженерного оборудования.

Реконцепция

"Балтийский монолит" изменил проект комплекса на Кима

Проект многофункционального комплекса на проспекте Кима, 19, инвестором которого выступает группа компаний "Балтийский монолит", претерпел изменения. Реконцепция была проведена с учетом нынешней ситуации на рынке коммерческих площадей офисного назначения. Об этом сообщили ИА "INFOLine" (www.ADVIS.ru).

"Было принято решение о сокращении офисной составляющей МФК, — отмечает Светлана Петрова, начальник отдела по работе с недвижимостью группы компаний "Балтийский монолит". — В настоящее время в Петербурге наблюдается переизбыток свободных качественных офисных площадей, поэтому при пересмотре проекта первостепенное внимание уделялось оценке состояния рынка на ближайшую перспективу, предпочтений потенциальных арендаторов и спроса в данном сегменте".

Согласно утвержденному генеральному плану, на земельном участке 0,8 га разместится 9-этажный офисный корпус площадью 9 тыс. кв. м. Планируется создание офисного центра класса B+, площади в котором будут как сдаваться в аренду, так и выставляться на продажу.

Помимо офисов, первая очередь будет включать в себя ресторан узбекской кухни от холдинга Ginza Project площадью 1,5 тыс. кв. м с летней террасой на 600 посадочных мест и открытой автомобильной парковкой на 50 машино-мест.

Проект стартует в конце 2010 года, открытие ресторана запланировано на май-июнь 2011 года. Стоимость реализации данного проекта оценивается в 70 млн рублей. Ориентировочная окупаемость — 4-5 лет.