Объем рекламы недвижимости в Екатеринбурге вырос на 60%

Рост объемов строящегося жилья в Екатеринбурге привел к пропорциональному росту рекламной активности застройщиков. По данным Рекламной группы Deltaplan, за последние два года объем рекламных бюджетов отрасли вырос более чем в полтора раза: с 56,548 млн руб. в первом полугодии 2012 года до 91,189 млн руб. в первом полугодии текущего года. 61%-ный рост рекламы недвижимости существенно обгоняет динамику рекламного рынка в целом. «Основной фактор роста — увеличение объемов самого рынка строящегося жилья. В 2012 году метраж возводимых новостроек только кружил вокруг показателя в 2 млн кв.м, в 2013 году он уже не опускался ниже этого показателя, в первой половине 2014 года застройщики так же не снижали темпов развития», — рассказали аналитики. По данным Deltaplan, число рекламируемых проектов выросло c 92 (в первом полугодии 2013 года) до 126 (первое полугодие 2014 года). Возросшая конкуренция заставила лидеров увеличить медиадавление, чтобы выделиться в клаттере и «достучаться» до потребителя, что стало еще одним фактором роста рынка рекламы недвижимости. Если в январе-июне прошлого года на продвижение топ-10 объектов застройщики потратили около 27 млн руб., то в первом полугодии текущего года на рекламу первой десятки объектов было потрачено на 60% больше (43 млн руб.). Как отмечают аналитики, увеличив бюджеты, застройщики весьма консервативно подошли к их распределению по различным медиа. Приоритетным каналом у девелоперов осталась пресса. «Хотя надо отдать должное прогрессу, с 2012 года ее доля сократилась с 52% до 36%. Но при этом почти половина бюджетов все равно приходится на специализированные печатные издания по недвижимости. Однако учитывая логику замены потребителем таких изданий интернет-каталогами, можно прогнозировать дальнейшее сокращение доли прессы, в пуле которой останутся деловая печать и аффинитивные охватные издания», говорится в отчете компании. На втором месте среди носителей, используемых девелоперами, находится наружная реклама. Именно туда перетекла часть бюджетов из прессы, вследствие чего доля «наружки» увеличилась с 25% в 2012 году до 34% — в текущем. На третьем месте у застройщиков — телевидение с удивительно высокой долей в текущем году в 22% на фоне прошлогодних показателей в 13–17%. Такой скачок заинтересованности строителей к телевидению, по оценкам специалистов Deltaplan, есть результат прихода новых игроков и их экспериментов с продвижением, например, попыток использовать тот канал коммуникации, где конкуренты работают не столь активно. Замыкает ряд медиапредпочтений застройщиков радио, на которое приходится 5–8% рекламы. Что касается интернета, то, по оценкам участников медиарынка, на него приходится около 10% рекламных бюджетов застройщиков.