«Малтат» вложится в домостроение

Компания «Сиблес проект» намерена построить комплекс по выпуску изделий для деревянного домостроения в Красноярском крае за 1,5 млрд руб. Ожидается, что его годовая производственная мощность превысит 60 тыс. куб м. готовой продукции. Запуск первой очереди планируется в 2018 году. Строительство комплекса является частью масштабного — стоимостью около 5 млрд руб. — проекта компании по созданию лесоперерабатывающих комплексов в Красноярском крае. Эксперты предрекают компании трудности на пути освоения рынка малоэтажного строительства.

Красноярская компания «Сиблес проект» намерена к 2018 году создать на базе Сосновоборского ДСК комплекс по выпуску элементов для деревянного домостроения. Объем инвестиций в первую очередь проекта составляет около 1,5 млрд руб. Планируется, что в год предприятие будет производить 155 комплектов домов из клееного профилированного бруса (12 тыс. куб. м) и 310 комплектов из CLT-панелей (24 тыс. куб. м). Вторая очередь предполагает увеличение производства до 335 комплектов из бруса (до 18 тыс. куб. м) и до 775 комплектов из CLT-панелей (до 60 тыс. куб. м), рассказал „Ъ“ руководитель инвестиционного проекта компании Сергей Данченко.

ООО «Сиблес проект» входит в красноярскую группу компаний «Малтат» (семейный бизнес предпринимателей Нусс), объединяющую ряд предприятий, работающих в сфере лесопереработки, рыболовства, киноиндустрии, финансового лизинга и др. В составе лесоперерабатывающих мощностей компании, как сообщается на ее сайте, лесопильные заводы в Канске и Богучанском районе Красноярского края. Общая мощность по распилу древесины — 550 тыс. куб. м в год, мощность по выходу пиломатериала — 286 тыс. куб. м в год. Выручка «Сиблес проекта» составила в 2015 году 780,5 млн руб. (в 2014 — 307,4 млн руб.).

«При общих объемах переработки круглого леса (550 тыс. куб.) часть пиломатериалов попадает в категорию „труднопродаваемых“. Было принято решение перерабатывать их в изделия с добавленной стоимостью. Хотим поставлять дома в полной комплектации (кровля, фасад, коммуникации), а не просто каркасы продавать»,— говорит господин Данченко. Запуск второй очереди планируется в 2019–2020 годах, сказал он. «Сейчас решается вопрос по ее финансированию. По первой — вопрос уже решен, работаем с поставщиками оборудования, переоборудовали старое производственное здание. Площадь производства — 24 тыс. кв. м»,— сказал господин Данченко.

Как рассказал „Ъ“ директор ООО «Сиблес проект» Андрей Данилов, поставлять готовую продукцию компания собирается в регионы Сибири и в центральную часть России. «Рынок перспективный, и когда „гром грянет“ (спрос начнет расти. — „Ъ“), мы будем готовы к заполнению рынка. К тому же производство может выпускать разную номенклатуру — ориентироваться и на внутренний, и на внешний рынки»,— сказал он.

Запуск комплекса — часть масштабного проекта компании, который предполагает создание и модернизацию производственных комплексов по глубокой переработке леса в городе Сосновоборске и поселке Верхнепашино Красноярского края. Проект реализуется с 2011 года. Общий объем инвестиций составляет около 5 млрд руб. Из них 70% — кредит Внешэкономбанка, остальное — собственные средства компании. Кроме комплекса по производству комплектов домов проект, в частности, включает в себя лесопильный комплекс в Верхнепашино. Как ранее сообщала пресс-служба Внешэкономбанка, мощность комплекса — 157 тыс. куб. м пиломатериалов в год (введен в эксплуатацию в декабре 2014 года). «Инвестиции в запуск производства топливных гранул составили около 500 млн руб., из которых 300 млн руб. пришлось на оборудование. Сейчас эта продукция поставляется в регионы России и в Китай. Ведем переговоры о поставках в Европу»,— говорит Сергей Данченко.

Оптимистичные планы компании относительно развития рынка малоэтажного строительства вызвали сомнения у экспертов. «В каждом из крупнейших регионов Сибири потенциал рынка малоэтажного домостроения составляет несколько тысяч домов в год,— говорит управляющий партнер DSO Consulting Сергей Дьячков.— Например, в Новосибирской области первый в Сибири завод по производству клееной древесины «Стилвуд» был признан банкротом, так как на продукцию компании спрос был недостаточно высок». Сибиряки предпочитают в основном кирпичные дома, отмечает эксперт. Аналитик АО «Финам» Алексей Калачев говорит, что перспективы роста индивидуального жилого домостроения, безусловно, имеются, но они будут зависеть от темпов восстановления и роста реальных доходов населения. Строительство из клееного бруса или CLT-панелей — это «эконом-вариант», но именно данный сегмент потребительского рынка страдает от экономического спада сильнее всего.