АЛГОРИТМ ФОРМИРОВАНИЯ РИСК МОДЕЛЕЙ В ОБЛАСТИ УПРАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ ГОРОДА

1. Компьютерно-реализуемый способ анализа и обработки данных для эффективного управления городским имуществом, выполняющийся на вычислительном устройстве, содержащем процессор и память, содержащую инструкции, исполняемые процессором и включающие этапы, на которых:
собирают из внешних источников данные, характеризующие городское пространство, и передают их на вычислительное устройство;
осуществляют предобработку полученных данных, включающую верификацию, группировку, геокодирование и сопоставление полученных данных с выбранным территориальным делением;
осуществляют расчет статистических показателей для каждой территориальной единицы выбранного территориального деления;
осуществляют кластеризацию выбранных территориальных единиц по каждому набору признаку из предобработанных данных;
вычисляют коэффициенты корреляции между предобработанными наборами данных для выбранных территориальных единиц;
формируют окончательный набор признаков для города на основе полученных кластеров и коэффициентов корреляции;
уменьшают размерность признакового пространства;
осуществляют классификацию территориальных единиц на классы;
осуществляют автоматическое ранжирование полученных классов территориальных единиц по степени эффективности использования имущества городского пространства;
создают риск-модель эффективного управления городским имуществом, представляющую результат ранжирования полученных классов территориальных единиц по степени эффективности использования имущества городского пространства.
2. Способ по п.1, отличающийся тем, что данными, характеризующими городское пространство, являются данные, описывающие реальное городское пространство.
3. Способ по п.2, отличающийся тем, что данными, описывающими реальное городское пространство, являются данные, полученные на основе данных наземного лазерного сканирования и фотопанорамирования, геопривязанных наземных фотографических данных, данных трехмерного моделирования.
4. Способ по п.2, отличающийся тем, что данными, описывающими реальное городское пространство, являются данные, полученные на основе анализа данных аэро- и космоснимков.
5. Способ по п.1, отличающийся тем, что данными, характеризующими городское пространство, являются данные, описывающие реальное использование городского пространства.
6. Способ по п.5, отличающийся тем, что данными, описывающими реальное использование городского пространства, являются данные, полученные на основе анализа геопривязанных фотографических данных, коммерческих данных и данных, полученных при инспектировании объектов недвижимости государственными надзорными органами.
7. Способ по п.1, отличающийся тем, что данными, характеризующими городское пространство, являются данные, характеризующие субъективное восприятие городского пространства.
8. Способ по п.7, отличающийся тем, что данными, характеризующими субъективное восприятие городского пространства, являются данные, отражающие отношение горожан к городскому пространству и полученные на основе анализа точек интереса города, а также данных из платформ для собора обращений граждан.
9. Способ по п.1, отличающийся тем, что данными, характеризующими городское пространство, являются данные, характеризующие комфортность проживания в городской среде.
10. Способ по п.9, отличающийся тем, что данными, характеризующими комфортность проживания в городской среде, являются данные, характеризующие состояние объектов недвижимости, инфраструктуру города, безопасность в городе.
11. Способ по п.1, отличающийся тем, что данными, характеризующими городское пространство, являются данные, описывающие официальное использование городского пространства.
12. Способ по п.11, отличающийся тем, что данными, описывающими официальное использование городского пространства, являются данные, полученные на основе юридически значимой информации.
13. Способ по п.1, отличающийся тем, что данными, характеризующими городское пространство, являются данные, описывающие экологическое состояние городской среды.
14. Способ по п.13, отличающийся тем, что данными, характеризующими экологическое состояние городской среды, являются данные, полученные из экологического мониторинга и из открытых муниципальных данных о состоянии почв и воздуха, уровне шума.
15. Способ по п.1, отличающийся тем, что данными, характеризующими городское пространство, являются данные, характеризующие стоимость городского пространства.
16. Способ по п.15, отличающийся тем, что данными, характеризующими стоимостную оценку городского пространства, являются данные, полученные из юридически значимых источников, из коммерческих источников.
17. Способ по п.1, отличающийся тем, что оценка эффективности использования городского пространства проводится для территориальных единиц, таких как кадастровые кварталы, муниципальные районы или административные округа, либо территориальных единиц, полученных путем экспертного разделения территории города.
18. Способ по п.1, отличающийся тем, что уменьшение размерности признакового пространства осуществляется с использованием самоорганизующейся карты Кохонена или методом главных компонент.
19. Способ по п.1, отличающийся тем, что классификация территориальных единиц происходит без обучения с использованием нейронной сети с динамическими связями.
20. Способ по п.1, отличающийся тем, что оценка корректности классификации происходит на основе сопоставления результатов классификации с визуализацией признакового пространства пониженной размерности.