В санаторий должен заехать инвестор

Власти Новосибирской области выставили на продажу санаторий «Доволенский» за 32,2 млн руб. Сотрудничающие с ним турфирмы утверждают, что предприятие, которое специализируется на лечении и профилактике заболеваний органов пищеварения, пользуется большим спросом у отдыхающих. Но, по оценке некоторых экспертов, его новому владельцу придется вложить только в капремонт корпусов до 150 млн руб.

Новосибирская область решила продать принадлежащие ей 100% акций ОАО «Санаторий „Доволенский“». Соответствующий приказ департамента имущества и земельных отношений региона подписан 12 июля. Согласно документу, пакет в 16 075 акций будет выставлен на аукцион с открытой формой подачи предложений о цене. Начальная цена установлена в размере 32,23 млн руб. на основании отчета, выполненного ООО «Оценка и экспертиза собственности».

«Доволенский» — один из самых известных новосибирских круглогодичных санаториев, расположен на площади 13,8 га в 300 км юго-западнее Новосибирска. Считается базовым по лечению и профилактике заболеваний органов пищеварения. В санатории 139 койко-мест. На сайте предприятия сообщается, что оно предлагает «полный комплекс гидроминеральных и благоприятных ландшафтно-климатических ресурсов». Санаторий добывает из скважины хлоридно-натриевую минеральную воду «Доволенская», близкую по химическому составу минеральным водам «Ессентуки-17». В лечении также используется сульфидная иловая грязь озера Островное. Стоимость одного койко-места в двухместном номере летом при заезде на 21 день составляет 1,7 тыс. руб. Вчера гендиректор «Доволенского» Владимир Пономаренко отказался отвечать на вопросы, касающиеся экономического состояния и перспектив продажи санатория, заметив лишь, что в его штате насчитывается 122 сотрудника.

По данным Александра Александрова, владеющего компанией по розливу «Доволенской», скважина находится у ОАО «Санаторий „Доволенский“» в оперативном управлении. Ее возможности, по оценке предпринимателя, в настоящее время используются на 5-10%.

Функцию представителей «Доволенского» в Новосибирске выполняют турфирма «Кассиопея» и туроператор «Акрис Трэвел». Как рассказали вчера „Ъ“ в «Кассиопее», которая сотрудничает с санаторием около 10 лет, «это один из самых популярных новосибирских санаториев». «Глубина продаж очень хорошая», — сказала менеджер турфирмы. Путевки туда приобретают не только жители области, но и соседних регионов. Довольны примерно 20-летним сотрудничеством с «Доволенским» и в «Акрис Трэвел». Представитель компании отметил, что «санаторий никогда не был дорогим». В обеих фирмах назвали наличие собственной минеральной воды и лечебных грязей одним из основных преимуществ «Доволенского».

По словам заместителя главы администрации, начальника управления экономического развития Доволенского района Алексея Колченко, «Доволенский» — один из крупнейших работодателей района. Однако его налоговый потенциал он затруднился оценить. В 2011 году «продолжил работу по оздоровлению граждан санаторий «Доволенский», в течение года прошли оздоровление около 2 тыс. человек, оказано санаторно-оздоровительных услуг на сумму более 23 млн руб.», говорится в докладе об итогах развития района, опубликованном на сайте районных властей.

Впрочем, по оценке некоторых экспертов, несмотря на эти преимущества, продать акции санатория будет непросто. «Корпуса требуют капитального ремонта. Инвестору придется вложить в это до 150 млн руб.», — сказал вчера „Ъ“ источник, хорошо знакомый с состоянием дел на предприятии.