Гостиницы наступают

Несмотря на нестабильную экономическую ситуацию и сокращение доходности отелей, международные бренды планируют удвоить свое присутствие в России, прогнозирует EY. К 2020 году число объектов под управлением гостиничных корпораций превысит 61 тыс. номеров, что даже больше, чем необходимые 50 тыс. номеров к чемпионату мира по футболу-2018. Но сами отельеры и эксперты признают, что из-за кризиса сроки реализации проектов могут затянуться.

К 2020 году количество отелей под международным управлением увеличится на 147 объектов, или 30,126 тыс. номеров, сообщается в отчете компании EY. То есть рост будет фактически двукратным: в октябре под брендами гостиничных корпораций в России работало около 31,5 тыс. номеров в 137 отелях, расположенных в 33 городах. Примерно пятая часть (около 6 тыс. номеров) новых международных гостиниц появится в Москве. Это позволит столице увеличить присутствие гостиничных корпораций на 60% — сейчас под их управлением в городе работает 10,5 тыс. номеров.

Если отельеры выполнят свои планы, то расширят свое присутствие до 55 городов, выйдя в Кемерово, Владивосток, Новокузнецк, Томск, Уфу и др. В EY поясняют, что причиной такого расширения географии служат крупные международные события — уже состоявшиеся Универсиада, Олимпиада, гонка "Формулы-1". Также подогревает интерес международных корпораций и грядущий чемпионат мира по футболу в 2018 году, для проведения которого требуется примерно 50 тыс. номеров.

Более 65% российского гостиничного рынка занимают четыре международные компании — The Carlson Rezidor Hotel Group, Accor, InterContinental Hotels Group и Marriott International. Развитие международных гостиничных брендов в российских регионах хоть и является частью стратегии, но всегда зависит от текущей экономической ситуации, отмечает руководитель департамента гостиничного бизнеса JLL Дэвид Дженкинс. "Опыт показывает, что концепции проектов меняются, сроки переносятся, финансирование останавливается, собственники меняются и так далее, потому я бы не ожидал такого значительного увеличения брендированного предложения в ближайшие годы",— говорит эксперт.

Кризис затронул как региональные, так и столичный рынок отелей. Как ранее сообщал "Ъ", загрузка качественных московских отелей за девять месяцев этого года снизилась до 60% (за аналогичный период прошлого года она была на уровне 66%), а их доходность за лето снизилась на 15%.

Гендиректор по России и СНГ Accor Hospitality Алексис Деларофф говорит, что, несмотря на кризис, пока компания не пересматривает свои планы по открытию 15 новых отелей в 2015-2016 годах. "На ближайшие два года мы смотрим с умеренным оптимизмом, а что будет в 2017 году, спрогнозировать сложно",— отмечает он. Господин Деларофф не исключил, что реализация каких-то проектов может замедлиться из-за высокой стоимости кредитов для гостиничных девелоперов.

По данным Discovery Research Group, на начало 2013 года рынок гостиничных услуг составляет 279 млрд руб. За 2011-2012 годы этот рынок вырос примерно на 40%, отмечают аналитики компании. При этом около 70% его оборота приходится на Москву и Санкт-Петербург.