ВТБ вложится в проект легкорельсового трамвая и центр внешней торговли

В рамках Петербургского международного экономического форума ПАО "Банк ВТБ" подписало два соглашения со Смольным о намерениях инвестировать 26,3 млрд рублей. Из этих средств 20 млрд рублей составят вложения в строительство двух линий легкорельсового трамвая по маршрутам от станции метро "Кировский завод" до "Балтийской жемчужины" и от станции метро "Южная" в Красное Село. А 6,3 млрд рублей инвестор направит на создание центра внешней торговли "Аэрополис" около аэропорта Пулково-2. Также в рамках ПМЭФ были подписаны соглашения с первыми резидентами данной территории. Свою заинтересованность выразили компании Warimpex Finanz Und Beteiligungs AG, ООО "Форма", ООО "АйБиЭй-Технолоджиз" и НАО "Юлмарт".

В рамках ПМЭФ правительство Петербурга и ПАО "Банк ВТБ" подписали два соглашения о сотрудничестве. Первое касается намерений банка развивать транспортную инфраструктуру и общественный наземный транспорт в городе. В частности, банк заинтересован в финансировании строительства двух веток легкорельса в Петербурге. Одна из них пройдет по маршруту станция метро "Кировский завод" — КВЦ "Дружба" — ЖК "Балтийская жемчужина". Другая свяжет станцию метро "Южная" и Красное Село, сделав остановки в Шушарах, городе-спутнике "Южный" и жилом районе "Славянка". Инвестиции в эти объекты составят 20 млрд рублей.

Как пояснила председатель комитета по инвестициям Петербурга Ирина Бабюк, несмотря на то, что ВТБ выразил свое намерение финансировать строительство двух линий легкорельса, по закону должна быть проведена конкурсная процедура. Госпожа Бабюк отметила, что комитет по инвестициям к осени определится с трассировкой двух маршрутов легкорельсового трамвая. После этого будет объявлен конкурс на их строительство по схеме государственно-частного партнерства. По ее словам, ВТБ может принять участие в этом конкурсе либо выступить с частной инициативой реализации данного проекта, такую форму также предполагает закон.

Второе соглашение, подписанное между Смольным и банком ВТБ, касается создания специальной экономической зоны "Аэрополис" вблизи терминала аэропорта Пулково-2 на территории 13,6 га. Инвестиции в этот проект составят 6,3 млрд рублей, строительство объекта продлится до 2020 года. Для реализации проекта будет создана управляющая компания, куда войдет ВТБ, а также город в лице АО "Аэропорт Пулково". Как отметил губернатор Петербурга Георгий Полтавченко, специальная зона "Аэрополис" задумана специально для развития внешнеторгового потенциала российских компаний. В Смольном рассчитывают, что благодаря функционированию "Аэрополиса" будет создано более 1,5 тыс. рабочих мест, а к 2030 году внешнеторговый оборот резидентов составит 54 млрд рублей. Срок окупаемости проекта составит восемь лет. В бюджет города с 2019 по 2030 год планируется привлечь около 7 млрд рублей налогов.

Концепция "Аэрополиса" предполагает строительство более 100 тыс. кв. м современной недвижимости, в том числе офисов, полностью оборудованного центра электронной торговой площадки, конгресс-центра, гостиницы до 100 номеров, вспомогательной логистической инфраструктуры для дистрибуторов.

Александр Ованесов, управляющий партнер Strategy Partners Group (разработчик концепции), рассказал, что главной особенностью специальной экономической зоны станет комплекс сервисов по поддержке международной и межрегиональной торговли по принципу "под ключ". Сюда будут входить информационные сервисы, привлечение экспортного финансирования, транспортно-логистические услуги, полный комплекс консалтинговых услуг (исследование рынков, маркетинговая поддержка), а также прочие поддерживающие сервисы (доступ к современным конгрессным помещениям, временным офисам, услуги секретаря, переводчика).

Свою заинтересованность стать резидентами "Аэрополиса" выразили Архангельская область, которая намерена продвигать рыбную биржу, австрийский девелопер Warimpex Finanz Und Beteiligungs AG, инжиниринговая компания "Форма", разработчик программного обеспечения "АйБиЭй-Технолоджиз" и НАО "Юлмарт".

Госпожа Бабюк также пояснила "Ъ", что для функционирования специальной экономической зоны разрабатывается региональный законопроект, который поступит на рассмотрение городского ЗакСа уже в осеннюю сессию. По новому закону резиденты получат льготный налог на прибыль в 15,5%, будут освобождены от налога на имущество организации, а также им дадут возможность заплатить за аренду цену в размере, равном 0,01% от кадастровой стоимости земли.