Инвестора не пускают в трамвайный парк

Проект венгерской компании TriGranit по строительству Дворца искусств с конгрессным центром на территории трамвайного парка на Васильевском острове стоимостью 9,5 млрд рублей может быть не реализован. Всероссийское общество охраны памятников истории и культуры инициировало госэкспертизу, которая выявила, что территория парка является объектом культурного наследия федерального значения. Если Министерство культуры признает правоту экспертизы (решение должно быть принято в течение месяца), строить Дворец искусств на Среднем проспекте будет нельзя. При этом городские власти собираются подписать соглашение о ГЧП с частным инвестором ЗАО "Инвестстрой" уже на следующей неделе. Градозащитники обвиняют администрацию в несоблюдении интересов горожан в угоду инвестору.

Государственная экспертиза, проведенная по инициативе петербургского отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры (ВООПИиК), выявила статус объекта культурного наследия федерального значения у трамвайного парка на Среднем проспекте Васильевского острова. Госэксперт Татьяна Кудрявцева, член Международного совета по охране памятников и исторических мест и федерального научно-методического совета Минкультуры РФ, считает, что все объекты недвижимости, сохранившиеся на исторической территории трампарка, представляют собой ценность "и в совокупности могут быть по праву названы ансамблем, то есть объектом культурного наследия федерального значения".

Полный пакет документов, необходимых для включения Васильевского трампарка в государственный реестр памятников федерального назначения, госпожа Кудрявцева передала в Министерство культуры 6 июня. С этого дня трампарк как выявленный объект культурного наследия подлежит государственной охране, то есть любые проектные, земляные, строительные и прочие работы здесь требуют согласования с государственными органами охраны. Неприкосновенность парка однозначно сохранится до решения совета Министерства культуры насчет результатов экспертизы. Если Минкульт признает заключение Татьяны Кудрявцевой обоснованным, строить на исторической территории Васильевского трамвайного парка Дворец искусств будет нельзя.

В 2009 году комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников (КГИОП) согласовал экспертизу ООО "Проектно-экспертная фирма "Архитектура-реставрация-строительство"", заказанную венгерским инвестором TriGranit. По заключению той экспертизы, статуса объектов культурного наследия лишилась половина трампарка: из шести "полусараев" только три восточных получили статус региональных памятников. Соответственно, на территории, потерявшей значение объекта культурного наследия, стало возможным строительство Дворца искусств, по определению городской администрации — "многофункционального культурного и общественно-делового центра" площадью около 90 тыс. кв. м и стоимостью 9,5 млрд рублей.

Дворец искусств, включающий концертный зал и конгресс-центр, — инвестпроект, реализуемый городом в рамках государственно-частного партнерства (ГЧП). 15 марта этого года город заключил соглашение о ГЧП на 11 лет с ЗАО "Инвестстрой" (его главным акционером является TriGranit), единственным участником конкурса. Как сообщили в комитете по инвестициям и стратегическим проектам (КИСП, курирует проект Дворца искусств), соглашение о проектировании, строительстве и последующей эксплуатации на основе ГЧП "Дворца искусств на Васильевском острове" планируется заключить до конца 2011 года. Ранее Алексей Чичканов, глава КИСП, заявлял, что соглашение с "Инвестстроем" будет подписано в рамках Петербургского экономического форума (ПЭФ), который стартует 16 июня. Также господин Чичканов выразил надежду, что ПЭФ-2013 пройдет уже в новом здании Дворца искусств.

Вчера в КИСП сообщили, что факты расхождения государственной экспертизы с экспертизой, проведенной в 2009 году по заказу инвестора, комитету не известны. Вопрос о том, где может расположиться Дворец искусств, если Министерство культуры не позволит строить его на исторической территории трампарка, юристы комитета назвали "некорректным".

Получить комментарий КГИОП насчет решения государственной экспертизы вчера не удалось. В компании TriGranit получить комментарий также не удалось.

Виктор Туралин, лидер инициативной группы по защите Василеостровского трамвайного парка и музея электротехники, заявляет, что значимость трампарка на Среднем проспекте видна даже невооруженным глазом. "Этот парк, в восточной и западной частях которого использованы конструкции разного вида и времени, является воплощением истории строительства, это уникальное свидетельство развития инженерной мысли, — говорит господин Туралин. — Однако стратегический инвестор для городской администрации важнее, а "Горэлектротранс" и комитет по транспорту с их интересами — подневольны, поэтому их потребности не принимаются во внимание. При этом властями декларируется, что общественный транспорт является приоритетным в развитии города".

Влада Гасникова