Крохалевские недели в «Макдоналдс»

Как стало известно „Ъ“, международная сеть ресторанов быстрого питания «Макдоналдс» обратила внимание еще на одну площадку в Перми — она расположена на улице Солдатова в Свердловском районе. Компания уже заказала выполнение топографического плана участка пермскому подрядчику. В «Макдоналдс» уточнили, что «в настоящий момент в активе компании не появился участок на Солдатова», но в ближайшие пять-шесть лет планируется открыть десять новых точек в Перми и одну-две в крае. Эксперты объясняют интерес сети к этой части города наличием больших жилых массивов, хотя отмечают их обособленность.

Как выяснил „Ъ“, «Макдоналдс» проявляет интерес еще к одной площадке в Перми — это участок в Свердловском районе, на улице Солдатова. ООО «Макдоналдс» (Пермский филиал) этой весной стало заказчиком инженерно-геодезических изысканий по этой площадке. Подрядчиком выступает пермское ООО «Проектно-изыскательская компания „Норд“». Как следует из списка работ, указанных на сайте этого ООО, по заказу «Макдоналдс» оно выполняет топографический план земельного участка по улице Солдатова. В компании «Норд» не стали раскрывать более детальную информацию об участке, ссылаясь на коммерческую тайну и условия соглашения.

В пресс-службе Макдоналдс „Ъ“ уточнили, что «в настоящий момент в активе компании не появился участок по улице Солдатова». Вместе с тем в сети сообщили, что в ближайшие пять-шесть лет планируется открытие примерно десяти предприятий «Макдоналдс» в Перми в дополнение к двум имеющимся, и одного-двух предприятий в Пермском крае.

Сегодня в Перми работают два заведения сети — оба были открыты в самом конце 2011 года. Одно из них располагается на первом этаже в ЦУМе (ТЦ на Ленина, 45, входит в портфель ГК «ЭКС») на условиях долгосрочной аренды. Второй объект представляет собой отдельно стоящее здание на Мира, 37а, рядом с ТРК «Столица» (Индустриальный район Перми). Право аренды участка под строительство этого ресторана компания выиграла на муниципальных торгах весной 2011 года. Площадь участка составляла 1,5 тыс. кв. м, стартовая цена — 11,076 млн руб. «Макдоналдс» предложил за него 25,47 млн руб. О том, что третья точка сети в Перми может разместиться в ТРК «Семья» (также управляется холдингом «ЭКС»), стало известно еще в 2013 году, однако на данный момент эти планы не реализованы.

Директор УК «ЭКС» Елена Жданова отмечает, что договоренности по открытию «Макдоналдс» в ТРК «Семья» остаются в силе, но пока стороны еще не вышли на стадию подписания договора. Предполагается, что заведение появится в ТРК до конца года. «Интерес сети к этой части Свердловского района выглядит довольно логичным — здесь большие жилые районы. Если они встанут своим стандартным объемом площадей, то вполне могут рассчитывать на приемлемый поток посетителей. К тому же они никогда не выбирают площадку, в которой не уверены и которая не имеет нужного, по их расчетам, трафика», — добавляет госпожа Жданова. По мнению ресторатора Ильи Баршевского, интерес к этой части города, и улице Солдатова в частности, выглядит несколько странным: «Там действительно большой жилой массив, но он довольно обособленный. Может, конечно, у них стратегия такая — сначала „закрыли“ Балатово, сейчас эту территорию. Но существующие две точки находятся рядом с оживленными магистралями, там хорошая транспортная доступность, а здесь заведение будет рассчитано только на прилегающий район».