В Челябинской области завершается кадастровая оценка недвижимости

Как сообщили в министерстве имущества и природных ресурсов Челябинской области, в регионе завершается работа по определению кадастровой стоимости недвижимости. Предварительная оценка уже проведена на более чем 2,2 млн объектов (более 60% — жилой фонд). Их стоимость в результате переоценки была актуализирована по сравнению с данными 2011 года. Также в перечень недвижимости включены 247 объектов коммерческой недвижимости, площадь которых превышает 2 тыс. кв. м, имущественные налоги для них теперь будут рассчитываться по кадастровой стоимости. «Кратного увеличения кадастровой стоимости бизнесу ожидать не стоит: речь идет о росте в пределах 10%», — сообщили „Ъ“ в санкт-петербургской компании «АФК-Аудит», которая оценивала недвижимость Южного Урала по итогам конкурса, организованного региональным минимуществом. В компании отметили, что в настоящее время к ним уже поступило два обращения от несогласных с результатами оценки. Одно из них — от руководства челябинской компании ЗАО «ЧАТО», владеющей полуразрушенным зданием 70-х годов постройки в спальном районе города, которое было оценено в 114 млн руб. «Рыночная стоимость здания — максимум 20 млн руб., поэтому обратились к независимым оценщикам», — рассказал гендиректор Олег Судариков. «Работая на упрощенной системе налогообложения, ранее компания полностью освобождалась от имущественных налогов. Теперь ей грозит ежегодный платеж в размере 2 млн руб. при годовом обороте не более 10 млн руб., а это верный путь к банкротству», — поясняет он.