Облигации готовят к стройке

Минстрой разработал проект программы по выпуску инфраструктурных облигаций для коммунального обеспечения строительства нового жилья — в пилотном режиме механизм будет работать до 1 июля 2021 года в нескольких регионах. Предполагается, что участвовать в эксперименте будут Тульская, Нижегородская, Тюменская и Ленинградская области — как пояснили “Ъ” в Минстрое, сейчас идет сбор информации о возможном участии в программе, «интерес есть, и список пилотных регионов расширится».

В рамках программы предлагается создать на базе ДОМ.РФ специализированное общество проектного финансирования, которое будет размещать бумаги на фондовом рынке. Вырученные средства пойдут на строительство инфраструктуры — в частности, в виде займов застройщикам под гарантии регионов (привлечь кредиты на коммерческой основе под такие проекты сложно). Также предлагается субсидирование купона по таким облигациям из бюджета, что позволит предоставлять финансирование по льготным ставкам (до 2%) — на это Минстрой предлагает выделить 111,9 млрд руб. в 2021–2025 годах. Как поясняют в ведомстве, вопрос о выделении средств находится на согласовании. В Минфине “Ъ” сообщили, что изучают проект. В 2021 году, сообщают в Минстрое, сумма размещения облигаций запланирована на уровне 30 млрд руб., а на горизонте 2021–2023 годов — 300 млрд руб.