БТА-банк взял в осаду Eurasia Tower

Как стало известно "Ъ", БТА-банк в Высоком суде Лондона пытается доказать свои права на 50% башни Eurasia Tower (площадь — 211 тыс. кв. м) в деловом центре "Москва-Сити". До конца прошлого года эта доля принадлежала структурам экс-владельца БТА-банка Мухтара Аблязова, но потом ее выкупила за $50 млн группа MCG Павла Фукса.

Несколько месяцев назад казахский БТА-банк подал иск в Высокий суд Лондона, чтобы доказать свои права на 50% строящейся башни Eurasia Tower в "Москва-Сити", говорит "Ъ" источник, близкий к одной из сторон судебного разбирательства. Соответчиком по иску выступает структура группы MCG Павла Фукса, которая выкупила эту долю у ИПГ "Евразия" Мухтара Аблязова в конце 2009 года (до этой сделки партнеры владели небоскребом на паритетных началах).

Вчера Павел Фукс подтвердил существование иска. По его словам, доля ИПГ была выкуплена за $50 млн. Всего в проект было инвестировано около $200 млн. В пресс-службе БТА отметили, что банк начиная с августа 2009 года подал в Высокий суд Лондона ряд исков к Мухтару Аблязову. В качестве обеспечительных мер суд наложил запрет на отчуждение господином Аблязовым своей доли в проекте Eurasia Tower и других активов, которыми он владеет или контролирует прямо или косвенно. Кроме того, как пояснили "Ъ" в БТА, в марте этого года банк подал к Мухтару Аблязову еще один иск, где требуется вернуть средства, "выведенные из банка под видом кредитов на финансирование строительства Eurasia Tower".

Проблемы у Мухтара Аблязова появились в начале 2009 года, когда правительство Казахстана приняло решение национализировать БТА-банк, который находился в предбанкротном состоянии. В марте 2009 года в отношении бизнесмена, уехавшего за границу, было заведено уголовное дело. Следственный комитет при МВД РФ по заявлению БТА-банка предъявил ряду топ-менеджеров ИПГ "Евразия" и "Евразия логистик" (контролируемые господином Аблязовым) обвинения в хищении у банка кредитов на сумму $1,5 млрд и недвижимости на $2,8 млрд (см. "Ъ" от 2 сентября).

"Если БТА-банк выиграет у структур Мухтара Аблязова и не получит деньги, он сможет требовать долю в Eurasia Tower. Победа БТА в этом деле даст структурам MCG нового партнера, что нас вполне устраивает, но в этом случае MCG будет добиваться возврата заплаченных денег",— отмечает юрист Виктор Бирюков, представляющий интересы господина Фукса. После решения юридических проблем с российскими активами Мухтара Аблязова БТА-банк на первом этапе будет развивать их самостоятельно или в партнерстве с другими соинвесторами, предполагает источник "Ъ", близкий к казахскому банку. Партнер юридической фирмы "Юков, Хренов и партнеры" Андрей Юков отмечает, что подобное разбирательство в Высоком суде Лондона может длиться от полутора лет и более.

По словам советника президента ОАО "Сити" (управляющая компания ММДЦ "Москва-Сити") Дмитрия Гранкина, строительство Eurasia Tower было приостановлено в разгар кризиса на уровне 50-го этажа и пока не возобновлено. Помимо этого небоскреба MCG строит в "Москва-Сити" другой комплекс — Imperia Tower (280 тыс. кв. м). Портфель всех проектов MCG — около 4 млн кв. м.