Намывная дамба в Воронеже осталась без собственника

Воронежскому ООО «Агентство реконструкции и развития» (АРР) вновь не удалось установить право собственности на намывную дамбу площадью 29 га в облцентре у Вогрэсовского моста. Постановлением Федерального арбитражного суда (ФАС) решение первой инстанции и постановление апелляции оставлены без изменения, а кассационная жалоба АРР — без удовлетворения. По мнению суда, представленных истцом документов недостаточно для квалификации спорного объекта как гидротехнического сооружения — дамбы. К этому же выводу ранее пришел и суд первой инстанции, отметив, что в соглашении АРР с мэрией речь шла «о работах по изменению площади водохранилища путем намыва нового земельного участка площадью 285,5 тыс. кв. м, а не сооружения дамбы». ФАС также учел, что истцу водный объект — водохранилище было предоставлено в пользование на период с 30 января 2008 по 31 декабря 2009 года, а сведения о том, что право пользования водным объектом было продлено, в материалах дела отсутствуют.

Напомним, что дамба была создана по заказу воронежского ООО «Агентство реконструкции и развития» в 2007 году. АРР планировало разместить на полуострове рекреационную зону с центрами развлечений, аквапарком и кинотеатром стоимостью до 8 млрд руб. Однако после того, как полуостров был намыт, АРР так и не смогло получить объект в собственность. В итоге агентство подало соответствующий иск к мэрии Воронежа, с которой заключалось соглашение о намыве, и к Донскому бассейновому водному управлению. Отметим, что летом о намерении развивать участок в 40 га у Вогрэсовского моста, в который входит и 29 га дамбы, заявляли гражданское собрание «Лидер» и облправительство. Речь шла о размещении свыше 300 тыс. кв. м торговых, развлекательных, гостиничных площадей, а также спорткомплекса. Общий объем вложений может составить порядка 5 млрд руб. Как пояснили в облправительстве, теперь создание искусственных земельных участков и их развитие будет осуществляться в рамках общей концепции оздоровления водохранилища на конкурсной основе.