Александр Покрышкин потеснил торговцев

Мэрия Новосибирска приступила к ликвидации вещевого рынка на площади Маркса — самого большого в левобережье города. На месте торговых рядов к 9 мая планируют установить памятник прославленному военному летчику Александру Покрышкину. Торговые ряды уже перемещают в строящийся развлекательный центр, а окончательно убрать их с площади планируется в июне 2005 года, когда рядом будет сдан в эксплуатацию новый торговый центр. Торговцам предложено арендовать площади в нем или перебираться на другие вещевые рынки.

Ъ

Вещевой рынок на площади Маркса возник стихийно в начале 1992 года рядом с недостроенным зданием ДК «Сибсельмаша». В середине 90–х годов долгострой приобрел концерн «СБС– 308». Одновременно концерн получил на время строительства здания и право аренды земельного участка, на котором велась торговля. Сроки завершения строительства все время сдвигались, и мэрия несколько раз продляла договор аренды предоставленного «СБС–308» земельного участка.

Вчера начальник отдела торговли администрации Ленинского района Тамара Красакова сообщила «Ъ», что мэрия решила закрыть вещевой рынок на площади Маркса. По ее словам, сейчас в центре площади расчищают от торговых рядов место для памятника Александру Покрышкину. Для этого примерно третью часть торговых мест (273 из 730) перемещают на окраину площади, где со стороны улицы Покрышкина расположены автостоянка и территория для сельхозярмарок. Но на новом месте торговцы пробудут лишь до июня 2005 года. К этому сроку нынешний хозяин рынка концерн «СБС–308» должен достроить на площади Маркса со стороны улицы Покрышкина 6–этажное здание площадью 22 тыс. кв. м, в котором верхние этажи отводятся под парковку, а два нижних (7,3 тыс. кв. м) — под торговые площади. «Туда и переместится большинство торговцев», — уверена Тамара Красакова. Она говорит, что большая часть владельцев торговых точек на рынке уже заключила договоры об аренде площадей как в здании, строящемся «СБС–308», так и в новом торговом центре, который на площади возводит компания «Гранит». По сведениям госпожи Красаковой, на ряде торговых площадок города (торговый комплекс «Левобережный», рынки Хилокский, Димитровский, Ленинский и др.) тем, кто теряет места на площади Маркса, готовы предложить в аренду 4,5 тыс. свободных торговых мест.

Финдиректор «СБС–308» Михаил Разинкин подтвердил «Ъ» информацию о том, что мэрия решила не продлять больше срок договора об аренде земельного участка и это приведет к закрытию вещевого рынка летом 2005 года. По его словам, концерн арендует участок в 3,96 га; из них 1 га занимает рынок, на котором количество торговых мест достигало 1,5 тыс. Плата за торговое место площадью 5–6 кв. м составляет на вещевом рынке от 1,5 до 5,3 тыс. руб. в месяц. По его словам, в строящемся концерном 6–этажном здании на улице Покрышкина будет 600 торговых мест и уже есть предварительная договоренность о сдаче львиной доли из них в аренду по 7,5 тыс. руб. в месяц за место. Господин Разинкин утверждает, что здание будет введено в эксплуатацию в июне–июле 2005 года. Затраты на его строительство он оценивает примерно в 100 млн руб.

Как сообщил «Ъ» директор «Гранита» Евгений Якуба, компания планирует ввести свой торговый центр в эксплуатацию во второй половине 2005 года. Общая площадь центра составит 8 тыс. кв. м, из них 4,2 тыс. кв. м отдано под торговлю. По его словам, у компании есть предварительная договоренность о сдаче части площадей в аренду, но есть ли среди будущих арендаторов те, кто владеет торговыми точками на рынке, ему не известно: «Мы не интересуемся, откуда к нам приходят».

К благоустройству участка вокруг памятника мэрия намерена приступить 15 апреля 2005 года. Как говорит замначальника главного управления благоустройства и озеленения мэрии Борис Губер, к этому сроку «СБС–308» должен освободить территорию от торговых рядов.

ДМИТРИЙ СЕРДЦЕВ