Обманутым дольщикам выписывают миллиарды

Федеральный Фонд защиты прав дольщиков в будущем году направит почти 65 млрд руб. на достройку проблемных жилых объектов либо компенсацию покупателям взамен на непостроенные квартиры. Всего же в 2020 году будут решены проблемы 40 тыс. обманутых дольщиков. Чтобы в стране ни осталось ни одного обманутого покупателя жилья может потребоваться совокупно примерно 500 млрд руб.

На последнем заседании набсовета фонда, прошедшего 25 декабря, было решено выплатить компенсации по 123 проблемным домам в 16 регионах — это около 8 тыс. дольщиков. Таким образом, по итогам прошедших трех набсоветов фонда было решено восстановить права примерно 16 тыс. дольщиков. В 2019 году на восстановление прав дольщиков решено направить около 31 млрд руб. Региональные власти для решения проблем обманутых дольщиков зарезервировали 10,2 млрд руб.

С учетом отчислений застройщиков и за вычетом средств, которые будут направлены на восстановление прав дольщиков по итогам трех набсоветов, фонд, как там сообщили “Ъ”, аккумулировал примерно 65 млрд руб.

На этой неделе глава Минстроя РФ Владимир Якушев заявлял, что при принятии решения о достройке проблемных объектов фондом защиты прав дольщиков необходимо исходить из вопроса экономической эффективности. «Если достройка будет в несколько раз дороже компенсаций, то, наверное, надо приходить к решению, которое напрашивается само по себе»,— отмечал министр.

По словам гендиректора Фонда защиты прав дольщиков Олега Говоруна, в будущем году планируется восстановить права еще примерно 40 тыс. дольщиков. В Едином реестре проблемных объектов сейчас находится около 3,1 тыс. домов (200 тыс. дольщиков). Из них на разных стадиях банкротства около 2 тыс. домов (140 тыс. дольщиков). Оставшаяся часть — застройщики, которые опаздывают со сдачей на шесть и более месяцев (около 1 тыс. домов).

Сейчас в целом по стране в реестре проблемных объектов числятся 1,052 тыс. застройщика, которые возводили более 18,7 млн кв. м жилья. Общий объем финансирования, необходимого для решения накопленной на данный момент проблемы обманутых дольщиков, может составить около 500 млрд руб. оценивали ранее в фонде.

Некоторые девелоперы охотно используют в своей работе метод, как они сами называют, «белого шума» — это когда вокруг той или иной площадки создается нужный информационный фон. Зачастую этот фон негативный, но он управляем.