Сладкий «Октябрь»

Компания «Скайс», соучредителем которой является депутат гордумы Владимир Плотников, продала здание одного из старейших в Перми кинотеатров — «Октября». Как выяснил „Ъ“, сделка состоялась в феврале. Новым владельцем стала Татьяна Плотникова. В связи со сменой собственника закрылся и ночной клуб, работавший в «Октябре» последние месяцы. Эксперты напоминают, что здание кинотеатра — объект культурного наследия, поэтому возможности его дальнейшего использования ограничены.

Как стало известно „Ъ“, у здания кинотеатра «Октябрь» (Комсомольский проспект, 46) появился новый собственник. По данным справочной информации Росреестра, с 24 февраля право собственности на этот объект площадью 1496 кв. м зарегистрировано за Татьяной Плотниковой. Ранее кинотеатр принадлежал ООО «Скайс».

Отметим, что с фасада здания уже убраны вывески ночного клуба, который здесь был открыт несколько месяцев назад. Гендиректор ООО «КиноПермь» (к этому обществу было присоединено ООО «Октябрь», ранее управлявшее кинотеатром) Павел Пьянков пояснил, что клуб был закрыт 7 февраля. По его словам, это связно с продажей объекта, который теперь, скорее всего, будет развиваться как-то иначе. На вопрос, будет ли сам господин Пьянков в дальнейшем иметь отношение к проекту, собеседник „Ъ“ ответил, что «пока ему никаких предложений не поступало».

Напомним, ООО «Скайс» приобрело здание «Октября» с земельным участком за 18,9 млн руб. летом 2003 года. С тех пор объект неоднократно выставлялся на продажу. В частности, в 2014 году представитель компании Руслан Касаткин обозначал начальную цену актива в размере 300 млн руб. В начале прошлого года кинотеатр был закрыт на ремонт, а в конце года в нем открылся ночной клуб.

ООО «Скайс» образовано в 1993 году. Позиционирует себя одной из «крупнейших девелоперских и управляющих компаний в Пермском регионе» с 20-летним опытом: в настоящее время «занимается управлением около 70 тыс. кв. м недвижимости». Помимо кинотеатра «Октябрь», «Скайс» ранее выставил на продажу СК «Спортхолл» (Парковый просп., 58а), здание НИИУМС (ул. Ленина, 66), ДК имени Чехова на Гайве и отель «Спорт» в центре Перми. Владимир Плотников объяснял эти намерения желанием выйти из низкодоходного бизнеса.

По данным Kartoteka.ru, основной вид деятельности «Скайс» — сдача внаем собственного недвижимого имущества, размер уставного капитала — 459,2 тыс. руб. Учредителями общества являются три физлица: Юлия Лыкова (37%), Владимир Шарыгин (31,5%) и депутат гордумы Владимир Плотников (31,5%). Связаться с господином Плотниковым „Ъ“ вчера не удалось, он не отвечал на звонки по мобильному телефону. Собеседник в его окружении сообщил, что господин Плотников находится в отпуске за рубежом. Он также уточнил, что новый владелец «Октября» не является родственником господина Плотникова.

По информации Kartoteka.ru, зарегистрировано несколько человек, инициалы которых совпадают с данными нового собственника «Октября», в том числе одна Татьяна Плотникова в Перми (является соучредителем потребительского общества рыбаков-любителей «Камские зори»).

Член городской комиссии по землепользованию и застройке Денис Галицкий поясняет, что здание «Октября» является памятником. «Понятно, что этот объект не может быть кинотеатром, не может окупаться в таком качестве. Но вопрос его преобразования во что-либо иное — сложный», — говорит господин Галицкий. «Что именно является предметом охраны, нужно уточнять. С фасадами точно делать ничего нельзя, а вот насколько внутренняя планировка может меняться — другой вопрос. Поэтому дальнейшее использование здания будет зависеть от наложенных на него ограничений и от виртуозности собственников. Для ресторана, например, мне оно кажется большим. Такое помещение больше бы подошло в качестве зала для каких-то мероприятий, в том числе официальных», — полагает господин Галицкий.