Инвестор сдает стеклотару

Группа «Чагодощенский стеклозавод и К» (ЧСЗиК) отказывается от аренды земельного участка площадью 25 га в Новосибирске, где планировала построить завод мощностью 664 млн стеклянных бутылок в год. Инвестору не удалось договориться с Россельхозбанком (РСХБ) о кредитовании проекта, стоимость которого должна была составить почти 5,6 млрд руб. По мнению некоторых аналитиков, на решении ЧСЗиК могла сказаться неблагоприятная конъюнктура рынка стеклотары.

Вчера в арбитражном суде Новосибирской области состоялось предварительное заседание по иску ОАО «Управляющая компания „Промышленно-логистический парк“» (УК ПЛП) к ООО «Объединенные стекольные заводы — Новосибирск» («ОСЗ-Новосибирск», входит в ЧСЗиК). УК ПЛП требует взыскать с компании задолженность по арендной плате за земельный участок площадью 25 га в сумме около 13,4 млн руб. и расторгнуть договор аренды участка. Заседание прошло без представителя ОСЗ. В письменном ходатайстве компания просила отложить начало процесса, однако судья Ольга Чернова отказала ей в этом.

Как пояснила юрист ПЛП Наталья Горячева, иск вызван тем, что ответчик так и не приступил к реализации своего проекта по строительству на территории ПЛП завода стеклотары.

ООО «ОСЗ-Новосибирск» было создано в 2012 году специально под проект строительства бутылочного завода. 21 января 2014 года он был представлен на совете по инвестициям при губернаторе Новосибирской области. Тогда владелец группы, генеральный директор «ОСЗ-Новосибирск» и ООО ЧСЗиК Давид Джалагония пообещал построить завод за один год и вывести его на проектную годовую мощность в 664 млн «евробутылок» для пива и безалкогольных напитков в 2015 году. Господин Джалагония сообщил о намерении вложить в проект 5,595 млрд руб., из которых 4,995 млрд руб. должен был составить кредит РСХБ. Инвестсовет одобрил планы ЧСЗиК и поручил комиссии по проведению конкурсов инвестиционных проектов подготовить меры и объем господдержки. 27 января ООО «ОСЗ-Новосибирск» заключило с УК ПЛП договор аренды земельного участка площадью 25 га, на котором предстояло построить завод. Кроме того, компания получила статус резидента ПЛП.

Однако в ноябре прошлого года пресс-служба УК ПЛП сообщила со ссылкой на официальное письмо резидента, что начало строительства откладывается на неопределенное время по причине неполной готовности проекта и «нецелесообразности выхода на площадку в зимний период».

2 июля текущего года УК ПЛП направила в арбитражный суд иск о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании задолженности по аренде более чем за год. На вчерашнем заседании Наталья Горячева озвучила письмо от «ОСЗ-Новосибирск», в котором руководство компании не возражает против расторжения договора аренды и просит не взыскивать долг.

«Из всей переписки последнего времени с этим инвестором вытекает, что он отказывается от планов по реализации проекта. В этой ситуации наш иск логичен: надо вернуть участок ПЛП и использовать его для других проектов»,— заявил вчера „Ъ“ генеральный директор ОАО «Агентство инвестиционного развития Новосибирской области» (АИР) Владимир Никонов. Напомним, что АИР является основным учредителем УК ПЛП (уставный капитал почти 4,462 млрд руб.) от имени регионального правительства. Он затруднился сообщить, было ли принято решение о господдержке проекта, на какую сумму и выделялись ли уже на эти цели какие-то средства из бюджета. Не удалось получить ответ на эти вопросы и в региональном министерстве экономического развития: в пресс-службе правительства „Ъ“ посоветовали обратиться к Владимиру Никонову.

«У этого инвестора просто нет денег — РСХБ ему отказал в кредите»,— сообщил вчера „Ъ“ коммерческий директор единственного в регионе производителя стеклотары — ОАО «Завод „Экран“» Антон Мор. Он подчеркнул, что руководство «Экрана» «с самого начала возникновения этого проекта предостерегало власти о нецелесообразности его реализации, чтобы не создавать ненужную конкуренцию». «Конъюнктура рынка стеклотары в последние годы такая, что и проект „ОСЗ-Новосибирск“ бы не пошел, и от нас бы доходы в бюджет упали»,— заметил господин Мор.

По мнению ведущего эксперта УК «Финам Менеджмент» Дмитрия Баранова, рынок стеклотары сегодня «всего-таки развивается, несмотря на небольшой спад из-за кризиса в российской экономике». Ссылаясь на данные Росстата, он сообщил „Ъ“, что бутылок из стекла для напитков и пищевых продуктов в 2014 году было произведено около 10,5 млрд шт., что на 5,64% меньше, чем годом ранее.

Подтверждение из ЧСЗиК об отказе от проекта вчера „Ъ“ получить не удалось: до конца дня комментарий из группы не поступил. В пресс-службе РСХБ на запрос „Ъ“ по поводу кредитования проекта «ОСЗ-Новосибирск» не ответили.

Разбирательство по делу арбитраж назначил на 7 сентября.