IHG ввезет новые бренды

Международная гостиничная сеть InterContinental Hotels Group (IHG) к 2020 году планирует открыть в России 70 отелей. При этом в Петербурге у компании работает пять отелей, и группа намерена открыть в городе еще один Hotel Indigo, Crowne Plaza, а также вывести на рынок Holiday Inn Express и InterContinental. Власти города считают, что у Петербурга все еще велик потенциал роста гостиничного бизнеса.

По словам вице-президента IHG по стратегическому развитию в России, СНГ и Грузии Арона Либинсона, премиальные бренды будут открываться в крупных городах, таких как Москва и Петербург. "Бренды среднего ценового сегмента, такие как Holiday Inn Express, будут ориентированы на города поменьше. Например, летом 2014 года в Воронеже будет запущен отель Holiday Inn Express", — рассказал он.

На данный момент в Петербурге работают пять отелей группы: Crowne Plaza: St. Petersburg — Ligovsky; Staybridge Suites: St. Petersburg; Holiday Inn: St. Petersburg — Moskovskye v.; Crowne Plaza: St. Petersburg Airport и Hotel Indigo St. Petersburg — Tchaikovskogo.

Примерно в 2016-2017 годах будут открыты Holiday Inn Кременчугская и Crowne Plaza, реализуемый в проекте реконструкции Никольских рядов.

По словам Анжелы Брав, исполнительного директора IHG в Европе, у компании нет четких планов относительно общего количества отелей в Петербурге. "Многое будет зависеть от развития самого города. Но я могу точно сказать, что в Петербурге будет открыт еще один Hotel Indigo, а также Crowne Plaza и выведены два бренда — Holiday Inn Express и InterContinental", — сказала она.

Она отметила, что группа столкнулась с недостаточной квалификацией российского персонала в сегменте гостеприимства. "Однако это проблему мы решаем путем открытия в разных городах нашего присутствия специальных академий, где обучаем сотрудников. В России такая академия работает в Москве. Что касается людей на позициях топ-менеджмента, то мы предпочитаем местные кадры, поскольку российские менеджеры лучше знают российскую специфику бизнеса. Кроме того, очень дорого перевозить сюда менеджера со всей семьей, и гарантировать, что у него не будет проблем с адаптацией", — рассказывает госпожа Брав.

Что касается объема инвестиций в проекты, то, по словам господина Либинсона, затраты на создание одного номера Crowne Plaza — около €150 тыс., а одного номера Holiday Inn — примерно €100 тыс.

IHG — международная гостиничная сеть, которая насчитывает 4600 отелей с 687 тыс. номеров в более чем 100 странах мира. Штаб-квартира находится в Лондоне. В России IHG управляет тринадцатью отелями.

Как ранее писал "Ъ", на днях состоялось официальное открытие Hotel Indigo St. Petersburg — Tchaikovskogo, расположенного в семиэтажном здании на улице Чайковского, 17, номерной фонд которого составляет 119 номеров. Отель работает в верхнем ценовом сегменте.

Андрей Бойков, директор департамента инвестиционных продаж NAI Becar в Санкт-Петербурге, отмечает сокращение туристического потока. "Но я считаю это явление временным. Уверен, что вскоре ситуация нормализуется и события, происходящие в Крыму, больше не будут оказывать такое сильное влияние на рынок недвижимости. Петербург пока еще имеет значительный потенциал для развития гостиничного сегмента, поэтому никаких проблем в данной отрасли мы не ожидаем", — констатирует он.

По словам заместителя председателя комитета по развитию туризма Санкт-Петербурга Александра Шапкина, транспортное сообщение с городом развивается весьма активно. "И есть значительный потенциал роста гостиничного бизнеса", — заключает он.

По данным NAI Becar, объем рынка гостиничной недвижимости Санкт-Петербурга на конец четвертого квартала 2013 года составил 17 718 номеров в 84 гостиницах категории "три-пять звезд". В 2013 году уровень заполняемости отелей был выше, чем в предыдущие несколько лет. Уровень заполняемости растет приблизительно на 1-2% в год, и в отдельные периоды 2013 года показатели достигали 70%. За 2013 год цены на гостиницы категории "пять звезд" выросли на 1%, а на объекты категории "три-четыре звезды" упали в среднем на 5%.

По подсчетам East Real, сегодня номерной фонд в Петербурге составляет около 19 тыс. номеров, из которых 60-70% относится к трех- и четырехзвездным гостиницам.