Реновационная пятерка

В Москве проходят публичные презентации 20 проектов—финалистов конкурса на разработку концепций экспериментальных площадок реновации. В начале следующего года жюри подведет итоги и даст бумажным проектам жизнь.

Вписать в застройку

Концепции кварталов реновации разработаны для пяти московских районов. Среди них — Хорошево-Мневники, Кузьминки, Головинский, Проспект Вернадского и Царицыно. Это типовые районы для реализации программы реновации: их размеры сопоставимы, количество сносимых домов также совпадает. Ожидается, что первые площадки реновации станут визитной карточкой всей программы.

По условиям архитекторы должны спроектировать современные дома, которые впишутся в окружающую застройку и отразят в себе последние достижения в области урбанистики: от дворов без машин до социально значимых общественных пространств.

"Наша задача — в процессе реновации не просто одни дома заменить другими, а создать новую среду обитания. То есть получить в итоге новое благоустройство, "умные" дома, высокую степень безопасности обновленных жилых кварталов",— считает заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

На конкурс, стартовавший в апреле, было подано 133 заявки, включая зарубежных участников. После отбора к участию допустили 120 заявок, в финал вышли 20 лучших проектов.

В настоящее время проекты-финалисты экспонируются в здании ГБУ "Мосстройинформ" на Брестской улице в Москве. Там же архитекторы проводят презентации своих проектов в формате "доклад — вопросы и ответы".

Центр юго-востока

Уже состоялась презентация кварталов реновации Кузьминок, в рамках которой свои работы представили архитектурные бюро Zaha Hadid Architects, SPEECH, "ПИК Проект" и консорциум AREP + "Спектрум". Каждый проект показывает свои Кузьминки. Так, архитекторы Zaha Hadid предлагают лучевую планировку района: центрами кварталов станут круглые парки, от них будут расходиться современные здания с соразмерной удаленностью этажности.

"ПИК Проект" сделал упор на социальную составляющую Кузьминок и предложил создать здесь новый центр юго-востока столицы. Архитекторы запроектировали: площадь с фонтанами, обновленный театр, бульвар с кафе, выставочные пространства, пешеходный мост над шоссе, центр отдыха для всей семьи. Будущее Кузьминок — за разновысотной застройкой, считают разработчики.

Мост через "железку"

Не менее креативные концепции придуманы для района Царицыно. Так, архитекторы консорциума Progress, Design Erick van Egeraat BV, Cushman & Wakefield предлагают отказаться в кварталах реновации от параллельных линий и монотонного ритма.

"Наше проектное предложение включает в себя две принципиально разные городские модели — закрытый для транспорта квартал жилой застройки и стилобат с невысокими башнями. Разработанные нами модели могут быть адаптированы к конкретным условиям каждого района Москвы, которому предстоит реновация",— рассказал главный архитектор и основатель архитектурной компании Progress Петр Анурин.

Фишка проекта в Царицыно — широкий пешеходный мост-променад, покрытый травой и тропинками. Он перекидывается через железную дорогу и соединяет две парковые зоны: вдоль жилых кварталов и Царицынского пруда.

Почувствуйте разницу

Как отмечает главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов, представленные на конкурс концепции сильно отличаются друг от друга по организации пространства, высотности, плотности застройки, подходу к использованию участков, но в целом получились достаточно интересными.

"То, что мы точно не будем делать,— это создавать штампы, которые пройдут по всем районам. Как раз идея состоит в том, чтобы каждый район получил свое адресное решение",— подчеркивает Сергей Кузнецов.

Желающие посетить экспозицию, где представлены проекты реновации пяти столичных районов, могут это сделать вплоть до 21 января 2018 года.

Напомним, что программа реновации жилья в Москве стартовала 1 августа. Первоначально в нее вошли 5144 дома, к настоящему времени перечень расширили до 5175 объектов. В рамках реновации будет расселено около 350 тыс. квартир, программа затронет примерно 1 млн москвичей. Завершение программы намечено на 2032 год.