Аренду столичных парковок отправили под землю

Платных парковок в московских дворах не будет. Департамент городского имущества заверил “Ъ FM”, что не планирует сдавать машино-места на придомовой территории многоэтажек. Разговоры об этом начались на прошлой неделе, после того как в интернете появился список адресов, парковки которых мэрия якобы хочет сдать в аренду. На самом деле речь идет о подземных парковках некоторых жилых домов. Сколько стоит машино-место в своем доме? И кто его сможет снять? Выясняла Аэлита Курмукова.

Москвичка Мария живет в районе метро «Славянский бульвар» и арендует подземное машино-место в своем же доме. Удовольствие из тех, о которых говорят — недешево. «Каждый месяц у нас парковка дорожала, сначала была 5 тыс. руб., потом 6 тыс., через полгода — 8 тыс. стала. Сейчас они вывесили объявление, что они продают за 1,35 млн парковочные места на –2 этаже», — рассказала Мария.

Альтернативу недавно предложил город — снять принадлежащую ему парковку. Раньше их сдавали в аренду на условиях торгов юрлицам, сейчас предлагают только физлицам и без всякого конкурса. При этом снять парковку в своем доме сможет только владелец квартиры, пояснила в интервью “Ъ FM” первый заместитель руководителя департамента городского имущества Москвы Екатерина Соловьева: «Ни в коем случае речь не идет о территориях многоквартирных жилых домов или прилегающих к этим домам территориях.

Это помещение в домах сможет арендовать только собственник квартиры.

Будем проверять, кто использует, по назначению ли используется это машино-место, для того чтобы обезопасить москвичей, не допускать появления в подземных паркингах жилых домов непонятных граждан».

Вице-мэр Москвы Максим Ликсутов — в интервью “Ъ FM” о парковках во дворах жилых домов

То есть пересдать машино-место не получится. Город предлагает десятилетний договор на парковку с возможностью расторжения без всяких санкций. Цена вопроса сейчас — от 2 до 7,5 тыс. руб. в год за квадратный метр в зависимости от локации. Есть даже места в дефицитном центре, говорит координатор общественного движения «Автомобилисты Москвы» Леонид Антонов: «Еще совсем недавно в центре муниципальные парковочные места стоили 5 тыс. руб. в месяц, сейчас самые дешевые будут обходиться 7,5 тыс. Эти места раньше принадлежали дирекции гаражного строительства, которую ликвидировали. Там еще и осколки от народных гаражей. В Мещанском районе сейчас будут сдавать в аренду то, что они не смогли продать. Цена была очень сильно завышена — в центре по 2 млн за машино-место просили».

Самая маленькая парковка в доме за МКАД, к примеру, обойдется всего в 16 тыс. руб. в год. Самая дорогая, допустим, 2,5Х6 в районе Бульварного кольца обойдется в 110 тыс. Но платить можно помесячно — получается 9 тыс. И это дешевле, чем сдает бизнес на 3–5 тыс., говорит координатор движения «Синие ведерки» Петр Шкуматов: «Раньше эта схема выглядела так: юридическое лицо, как правило, не чуждое департаменту имущества, выигрывало конкурс на аренду этих мест, причем цена была довольно небольшой, а потом по рыночной цене сдавало эти места жителям этих или сопредельных домов. Прибыль была очень хорошей. Наверное, сдача в аренду этих мест напрямую физическим лицам выглядит честнее».

Индексация, как пояснили “Ъ FM” в департаменте имущества, не исключена, но не чаще чем раз в год. Одна беда — государственных мест пока всего 4 тыс. Но власти обещают — будет больше.