ЖКХ профинансируют вдолгую

ЖКХ профинансируют вдолгую

ВЭБ готовит кредитную программу для отраслевых проектов

ВЭБ.РФ при поддержке Минстроя готовит к запуску с 2025 года новый механизм инфраструктурных кредитов для финансирования проектов ЖКХ — речь идет о долгосрочных займах в рамках синдиката с коммерческими банками с фиксированной ставкой, которая составит около 7% годовых. Рассчитан этот механизм на крупные проекты стоимостью от 3 млрд руб. Предполагается, что это станет одним из инструментов программы модернизации ЖКХ до 2030 года и позволит профинансировать проекты на сумму около 1 трлн руб. Эксперты идею поддерживают, отмечая потребность отрасли в инвестициях и сложности с получением длинных и доступных средств.

Фото: Анатолий Жданов, Коммерсантъ

В рамках программы модернизации коммунальной инфраструктуры, рассчитанной до 2030 года, планируется запустить новый механизм финансирования проектов в сфере ЖКХ — инфраструктурные кредиты ВЭБ.РФ, которые готовятся госкорпорацией при поддержке Минстроя. Как сообщили «Ъ» в ВЭБ, речь идет о кредитах, которые будут предоставляться в синдикате с коммерческими банками на срок до 20 лет с фиксацией процентной ставки на всем сроке кредитования, ставка составит около 7% годовых. Сам механизм рассчитан на крупные проекты — от 3 млрд руб. Как рассказывают в ВЭБ, запуск программы планируется с 2025 года — отбор проектов первой волны начнется в этом году, сейчас же «активно ведутся переговоры с крупными ресурсоснабжающими организациями, энергетическими компаниями и регионами».

Недофинансированность отрасли оценивается в 4,6 трлн руб. Ранее возможность участия ВЭБ.РФ в программе модернизации ЖКХ с помощью льготного финансирования проектов обсуждалась на встрече вице-премьера Марата Хуснуллина с главой госкорпорации Игорем Шуваловым. Тогда вице-премьер называл наращивание темпов модернизации ЖКХ одним из приоритетных направлений работы. В мае, как заявлял Марат Хуснуллин на съезде РСПП в четверг, планируется представить президенту подходы к модернизации ЖКХ — в частности, в рамках профильной программы до 2030 года стоимостью около 4,5 трлн руб., из которых около половины составят частные средства.

Предполагается, что новый механизм ВЭБ позволит профинансировать проекты на сумму не менее 1 трлн руб.

Как отмечает президент фонда «Институт экономики города» Надежда Косарева, потребности в инвестициях в модернизацию коммунальной инфраструктуры и ее развитие для обеспечения нового жилищного строительства «огромны». По ее мнению, предложенные кредиты могут быть востребованы ресурсоснабжающими организациями в достаточно крупных городах на реализацию масштабных проектов, например по модернизации канализационных, очистных, водозаборных сооружений, систем теплоснабжения. «Предложенные параметры весьма льготные в сегодняшних условиях, и самое главное, что это долгосрочные кредиты, что позволит обеспечить их возврат за счет инвестиционной составляющей в тарифе»,— говорит Надежда Косарева.

В Российской ассоциации водоснабжения и водоотведения (РАВВ) «поддерживают любые банковские продукты с длинными и доступными для отрасли деньгами». Зачастую строительство и модернизация объектов ЖКХ, отмечают в РАВВ, ведется с участием средств федерального бюджета, который требует софинансирования со стороны региона или из внебюджетных источников — с последними зачастую возникают сложности, поскольку нет доступных финансовых продуктов с длинными деньгами. В ассоциации полагают, что логичнее было бы выдавать длинные и доступные кредиты менее крупным проектам, поскольку проекты стоимостью от 3 млрд руб. избыточны для малых городов и сельских поселений, где сосредоточены основные проблемы с износом сетей. Однако, добавляют в РАВВ, если регион примет решение объединить водоканалы малых городов под управлением единой областной организации, то масштаб его инвестпроектов существенно вырастет — в этом случае потребности могут измеряться десятками миллиардов рублей.