Девелоперы придерживают дивиденды

После очередного заседания совета директоров группа «Эталон» объявила о решении отложить рассмотрение вопроса о выплате дивидендов за 2021 год, сообщила пресс-служба компании. Акционеры ПАО «Группа ЛСР» договорились не выплачивать дивиденды за прошлый год, говорится в отчете компании о результатах годового собрания акционеров. В нынешней ситуации, констатируют аналитики, компании предпочитают не выплачивать дивиденды из-за общей неопределенности, чтобы создать денежный резерв, а также из-за приостановки взаимодействия между европейскими и российскими депозитариями.

Фото: Евгений Павленко, Коммерсантъ

Очередное заседание совета директоров группы «Эталон» состоялось 29 апреля. «В настоящее время из-за сложной геополитической ситуации определенные положения санкций и взаимные ограничения, в том числе связанные с распределением средств через международные платежные и клиринговые системы, могут оказать существенное влияние на возможность выплаты дивидендов,— говорится в сообщении компании.— …Основываясь на принципах равенства интересов всех групп акционеров, совет директоров принял решение отложить рассмотрение вопроса о выплате дивидендов по итогам 2021 года до момента устранения действующих ограничений».

В отчете ПАО «Группа ЛСР» о проведении годового собрания акционеров, также прошедшего 29 апреля, говорится, что его участники приняли решение «распределить прибыль общества по результатам отчетного 2021 года следующим образом: не выплачивать дивиденды по обыкновенным именным акциям» и «не выплачивать вознаграждений и компенсаций членам ревизионной комиссии… до следующего годового общего собрания акционеров». Кроме этого, участники собрания утвердили размер вознаграждения и компенсаций членам совета директоров в период исполнения ими своих обязанностей в сумме не более 75 млн рублей.

Активы группы «Эталон» сегодня включают в себя 27 проектов в стадии проектирования и строительства, непроданную недвижимость в завершенных комплексах и коммерческую недвижимость с чистой реализуемой площадью 6 млн кв. м. Выручка компании в 2021 году составила 87,1 млрд рублей, EBITDA — 17,9 млрд рублей.

Портфель недвижимости «Группы ЛСР» составляет 9,4 млн кв. метров. Выручка компании в 2021 году составила более 130,5 миллионов рублей. «Группа ЛСР» является публичной компанией, ее обыкновенные акции обращаются на фондовом рынке Московской биржи.

На решение компаний о выплате дивидендов сегодня влияет общий фактор неопределенности, рассказал «Ъ-СПб» финансовый аналитик, автор стратегий автоследования «Финам» Дмитрий Марков: «Ряд компаний предпочитает не выплачивать дивиденды, чтобы создать денежный резерв на период нестабильности».

По словам эксперта, «Эталон» формально является иностранной компанией, зарегистрированной на Кипре. В условиях взаимных санкций и ограничений денежные потоки между иностранными и российскими юрлицами затруднены и ограничены, даже в рамках одного холдинга. «В частности, из-за приостановки взаимодействия между европейскими и российскими депозитариями с высокой вероятностью акционеры не смогли бы получить дивиденды»,— считает господин Марков.

«Массово отказываются от дивидендов финансовые компании, так как они являются наиболее пострадавшими в текущей ситуации и им необходим запас прочности по собственному капиталу на случай затягивания кризисной ситуации. Большинство металлургов отказываются от дивидендов ввиду потери части европейского рынка и необходимости перестройки логистики. В других секторах нет единой динамики: каждая компания принимает решение по дивидендам индивидуально»,— заключает аналитик.