Несколько человек на место

В Саратове вынесен приговор председателю ЖСК «Северный» Виктории Зайцевой, которая обвинялась в мошенничестве со средствами дольщиков. Суд признал, что госпожа Зайцева в течение 10 лет продавала разным людям права на одни и те же квартиры в строящемся доме. Потерпевшими признаны 230 человек. Глава жилищно-строительного кооператива осуждена на семь с половиной лет колонии.

Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ

Кировский районный суд Саратова приговорил к семи с половиной годам колонии общего режима председателя ЖСК «Северный» 43летнюю Викторию Зайцеву, обвиняемую в мошенничестве со средствами дольщиков (ч. 3, 4 ст. 159 УК РФ).

Как сообщили в Генеральной прокуратуре РФ, суд признал, что с 2009 по 2019 годы председатель ЖСК «Северный», «используя свои полномочия», продавала разным лицам права на одни и те же квартиры в строящемся доме № 10а по улице Уфимцева.

Потерпевшими признаны 230 человек, им причинен ущерб в размере более 270 млн руб., отметили в Генпрокуратуре.

Уголовное дело в отношении Виктории Зайцевой было возбуждено еще в 2018 году. Тогда в правоохранительные органы обратились семь участников долевого строительства, которые сообщили, что глава ЖСК, «действуя в сговоре с неустановленными лицами», ввела их в заблуждение и передала права на одни и те же квартиры по несколько раз. Ущерб дольщикам на тот момент оценивался в 3,35 млн руб.

Уголовное дело поступило в Кировский районный суд в апреле прошлого года, однако менее чем через месяц оно было возвращено прокурору с формулировкой «обвинительное заключение составлено с нарушением Уголовно-процессуального кодекса РФ». Решение принял судья Павел Пименов. На тот момент «задвоенными» считались 83 квартиры, а пострадавшими были признаны 158 человек.

На рассмотрение в новом составе суда под председательством Дарьи Богдановой дело поступило в июле прошлого года.

К моменту вынесения приговора количество двойных продаж квартир достигло 154. Об этом еще в марте на заседании, посвященном проблемам дольщиков, говорил министр строительства и ЖКХ региона Павел Мигачев.

В январе этого года Саратовская областная дума приняла законопроект о выплатах компенсаций обманутым дольщикам за счет регионального бюджета. Сейчас в очереди стоит 128 граждан, им предстоит выплатить 239 млн руб. с учетом рыночной цены кв.м. Выплаты чиновники обещали начать с апреля этого года. «Все процедуры проведены, осталось только порядок согласовать. Будет решен вопрос по этому дому»,— говорил господин Мигачев.

Приговором суда Виктория Зайцева также должна выплатить штраф в размере 1 млн руб. У нее арестовано четыре автомобиля и несколько земельных участков. Предполагается, что имущество будет реализовано в пользу потерпевших. Удовлетворены гражданские иски 42 потерпевших на 50 млн руб.

Это второй приговор по делу о крупном мошенничестве со средствами дольщиков в Саратовской области за последние полгода. В ноябре 2021 года Фрунзенский районный суд Саратова вынес приговор руководителям нескольких строительных компаний Алексею Абасову и Галине Черновой. Они признаны виновными в двух эпизодах мошенничества в особо крупном размере и одном эпизоде покушения на мошенничество в особо крупном размере. Господин Абасов осужден на девять лет колонии, госпожа Чернова — на десять. Суд признал, что Алексей Абасов с супругой собирали средства с дольщиков для строительства домов, но не строили дома. Деятельностью Алексея Абасова и Галины Черновой, согласно судебному решению, был причинен ущерб более чем 840 физическим и юридическим лицам на общую сумму свыше 1 млрд руб.

По данным «Ъ», Виктория Зайцева не признает вину. Будет ли она обжаловать приговор, пока неизвестно, ее адвокат Нина Соловьева вчера была недоступна для комментариев.