Льготную ипотеку не ограничат третьим ребенком

Президент РФ Владимир Путин пообещал внести изменения в условия программы, позволяющей получить ставку по ипотеке на уровне 6% для семей, в которых рождается второй и третий ребенок. Программа станет доступной и для семей, в которых рождается четвертый и последующие дети. Таким образом, новыми участниками программы могут стать не менее 10 тыс. многодетных семей.

Отец троих детей из Иваново во время «Прямой линии» пожаловался президенту на то, что недавно запущенная программа субсидирования ипотеки под 6% для семей, в которых рождается второй или третий ребенок, дискриминирует многодетных семей. Он обратил внимание на то, что рождение четвертого ребенка, согласно действующему постановлению правительства, не позволяет им рассчитывать на льготный кредит. Владимир Путин заявил, что этот пункт постановления является ошибочным, и согласился с предложением многодетного отца изменить формулировку постановления таким образом, чтобы на субсидии могли рассчитывать семьи в случае рождения «второго и последующего» детей.

«Стоить это будет примерно, если я не ошибаюсь, 9 млрд руб.,— уточнил президент.— Это не такие уж большие деньги, имея в виду необходимость поддержки семей с детьми».

По оценкам «Дом.РФ» (Агентства по ипотечному жилищному кредитованию), в России около 1,5 млн многодетных семей, из которых около 100 тыс. являются действующими ипотечными заемщиками. Более 60% многодетных семей (900 тыс. семей) нуждаются в улучшении жилищных условий. «По нашим оценкам, при изменении условий программы количество многодетных семей, которые могут принять в программе участие, составит не менее 10 тыс.»,— сообщили “Ъ” в «Дом.РФ». Заявленной президентом суммы 9 млрд руб., по словам агентства, «безусловно, хватит для расширения целевой аудитории программы».

В декабре 2017 года правительство РФ издало постановление, позволяющее семьям, в которых с 2018-го до конца 2020 года рождается второй или третий ребенок, получить ипотеку на новостройку или готовое жилье у застройщика либо рефинансировать полученный ранее кредит на покупку жилья со ставкой 6% годовых. Льготная ставка предоставляется на три года в случае рождения второго ребенка, на пять лет при рождении третьего, либо на восемь лет при рождении второго и третьего ребенка. Затем ставка по кредиту устанавливается на уровне ключевой ставки ЦБ плюс 2 п. п. Изначально на программу было выделено 600 млрд руб.

Руководитель аналитического центра «Русипотека» Сергей Гордейко отметил, что ежемесячно в стране рождается около 70 тыс. вторых, третьих и последующих детей. «Программу можно оценить в 300 тыс. кредитов на пять лет,— заявил господин Гордейко.— После корректировки правил детской ипотеки кредитование оживится». При этом эксперт отметил, что любые изменения в программу сделают ее реально действующей в интересах демографии. «Первый проект поправок Минфин предложил только 4 мая, они снимали несколько очевидных нестыковок,— пояснил Сергей Гордейко.— Проект куда-то пропал, а уже июнь». По его мнению, именно из-за недоработанности программы с ней очень вяло работают коммерческие банки. В частности, лимиты на выдачу льготной ипотеки получили 47 участников, а кредиты выдавали только семь банков.