Комплекс преткновения

Руководство Шарташского лесопарка и владелец сети термального комплекса «Баден-Баден» встретились с депутатами гордумы и представителями общественности, где в течение 2,5 часов отвечали на вопросы о строительстве объекта. Общественники считают, что комплекс вдвое увеличит антропогенную нагрузку на лесопарк, а местные жители опасаются, что рядом с комплексом появятся жилые апартаменты. Директор парка Артур Зиганшин предложил создать рабочую группу, которая будет контролировать реализацию проекта.

Фото: Владислав Лоншаков, Коммерсантъ

Встреча проходила на площадке думы Екатеринбурга, в таком составе: депутаты, общественники, владелец бизнеса и директор парка, встреча проходила впервые. В начале слово взял директор Шарташского лесопарка Артур Зиганшин. Он представил проект оздоровительного термального комплекса «Баден-Баден» на озере Шарташ в южной части парка. Напомним, строительство комплекса планируется начать в 2022 году. Он будет занимать 6 га и состоять из двух очередей общей площадью 30 тыс. кв.м. В проекте запланированы термальные бассейны, кафе, спа-центр, обустройство общественного пляжа и очистка береговой линии. Общая сумма инвестиций составит 1,5 млрд руб. Срок окупаемости — 6-7 лет. Проект вызывает критику и протест у представителей общественности. Господин Зиганшин и инвестор проекта Евгений Кононов считают, что это происходит из-за недопонимания и незнания деталей проекта.

Общественность представляли 22 человека, однако сформулировать аргументы против строительства оздоровительного комплекса активистам удалось не сразу. Некоторые из них сомневались в необходимости создания «Баден-Бадена» на берегу Шарташа. Представитель общественной организации «Парки и скверы» Анна Балтина привела результаты социологического опроса, согласно которым 88% опрошенных ходят в лесопарк ради прогулок. Заведующая кафедрой географии, географического образования и туризма УрГПУ Ольга Гурьевских добавила, что основная цель лесопарка — сохранение биологического разнообразия, а не извлечение прибыли. В ответ директор парка Артур Зиганшин отметил, что после открытия спортивных площадок люди стали приходить в парк не только ради прогулок.

«Люди приходят и занимаются тем, что им доступно. “Баден-Баден” нужен, чтобы разнообразить отдых»,— пояснил он.

Почти через час после начала встречи вице-президент клуба ЮНЕСКО «Общество духовной культуры» Андрей Хазов привел один из аргументов против строительства термального комплекса: «Он в два раза увеличит антропогенную нагрузку на озеро». Его поддержали жители микрорайона ЖБИ, которые пожаловались на нехватку свободного места и увеличение загруженности на дорогах. Представитель общественного объединения «За наш Шарташ!» Александр Терещенко высказал опасения по поводу застройки апартаментами территории вокруг «Баден-Бадена».

На все вопросы общественников пытался отвечать господин Зиганшин, пока из зала не выкрикнули: «Почему вы отвечаете за инвестора? Вы — директор парка». После этого по видеоконференцсвязи к встрече подключился инвестор проекта Евгений Кононов. У него сразу же спросили критерии отбора участка для строительства оздоровительного комплекса. «Мы видим потребность данного объекта в этой локации. Рекреационный комплекс надо размещать в сложившемся месте отдыха горожан. Шарташ — оптимальная локация»,— пояснил господин Кононов

Тогда депутат Роман Ступников предложил реализовать проект на бюджетные средства. По его мнению, это позволит руководству парка зарабатывать и тратить деньги на благоустройство Шарташа. «Основная нагрузка на создание кластера должна лечь на социально ответственный бизнес»,— пояснил начальник департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений мэрии Екатеринбурга Алексей Храмов.

Спустя 2,5 часа обсуждений Артур Зиганшин предложил создать рабочую группу, в которую войдут представители экспертного сообщества и общественности. Они будут контролировать реализацию проекта и вносить свои предложения по его улучшению.