Пятиэтажки вырастут на материнском капитале

Столичный мэр Сергей Собянин заявил, что жителей пятиэтажек, попавших в программу реновации, будут переселять лишь в пределах своего района. Соответствующие правки внесут в думский законопроект о реновации ко второму чтению. По словам мэра, переселенцы смогут использовать материнский капитал для улучшения жилищных условий. Между тем президент РФ Владимир Путин заверил, что не подпишет закон о реновации, если тот будет нарушать права граждан на собственность.

О новых условиях для жителей пятиэтажек, которые могут попасть в программу реновации, Сергей Собянин заявил на встрече с жителями в Московском доме общественных организаций. По словам мэра, переселенцев будут расселять в районе проживания: "Это важно — люди привыкли к детскому саду, поликлинике, школе, соседям". Согласно думскому законопроекту о реновации, сейчас жители могут рассчитывать на "равнозначное благоустроенное" жилье в том же районе или соседнем. В мэрии обещали внести соответствующие поправки в документ ко второму чтению в Госдуме (состоится в мае).

Господин Собянин также сообщил, что для улучшения жилищных условий граждане при переезде смогут использовать материнский капитал (его размер — 453 тыс. руб.). Первые квартиры переселенцам чиновник обещал уже осенью, для этого будет использован существующий жилой фонд. Сроки выполнения программы реновации (предполагается расселить до 8 тыс. домов общей площадью 25 млн кв. м) мэр назвать затруднился, дав понять, что сначала нужно определиться с объемом работ.

Напомним, к 1 мая власти по результатам телефонных опросов жителей обещали сформировать предварительный список пятиэтажек под снос, после чего выставить его на "поквартирное" голосование. Процедура пройдет с 15 мая по 1 июля в системе "Активный гражданин" и в МФЦ (центры "Мои документы"). Для голосования понадобятся паспорт, номера пенсионного свидетельства, лицевого счета плательщика ЖКУ и свидетельства о собственности. Эксперты ранее заявляли "Ъ", что у подобных опросов нет законодательного статуса, а суды не примут их результаты в качестве "допустимого и достоверного доказательства" (см. "Ъ" от 25 апреля).

Старший юрист адвокатского бюро А2 Мария Понаморева напоминает, что по ст. 35 Конституции РФ граждане могут быть лишены имущества лишь по решению суда, а не по итогам соцопросов. Впрочем, в законопроекте о реновации есть норма, по которой несогласных с предложением о переезде через 60 дней (после отправки им документов о переселении) выселяют из квартиры именно через суд.

Согласно законопроекту о реновации, переселенцам должно быть направлено "предложение о предоставлении равнозначного жилого помещения" вместе с проектом договора о "переходе прав собственности". По информации "Ъ" от источников в столичной мэрии, с этими документами переселенец должен пойти в МФЦ, где зарегистрирует право собственности на новую квартиру. По словам Сергея Собянина, маневренный фонд (временного жилья) при переселении использоваться не будет. "Переселять дважды, в какой-то фонд, а потом из фонда — история не очень хорошая",— заверил градоначальник.

Между тем один из авторов законопроекта депутат Госдумы Николай Гончар ранее сообщал на встрече с жителями Центрального административного округа, что маневренный фонд все-таки может быть использован, если в пятиэтажке со сносом не согласны собственники одной-двух квартир. "Демократия — это власть большинства",— пояснял он.

Вчера тема реновации обсуждалась в префектурах Северо-Западного и Северо-Восточного административных округов (в других округах встречи с жителями пройдут в мае). Так, префект СВАО Валерий Виноградов пообещал жителям "поквартальную периметральную застройку" в ходе реновации. Что это, он не пояснил, но добавил, что метод позволит "уйти от шума прилегающих магистралей". Переселенцам чиновник обещал квартиры в "том же, в крайнем случае соседнем районе, но только по согласию". На вопросы жителей, почему "происходящее напоминает коллективизацию", господин Виноградов отвечал туманно, но пообещал жителям переезд на новые квартиры "за счет города". В СЗАО интересовались, почему голосование по программе организуется "до того, как покажут новые дома". Префект округа Алексей Пашков ответил: "Какой информацией сегодня обладаем, за ту и голосуем. Будем действовать в соответствии с законом, который пока не принят".

Между тем о грядущем расселении пятиэтажек вчера высказался президент РФ Владимир Путин. Он заявил, что не подпишет закон о реновации (в случае принятия Госдумой и одобрения Советом федерации), если тот будет нарушать права граждан. "Ничего не может быть навязано силой. Права граждан должны быть полностью соблюдены",— сказал президент, дав поручение правительству "проработать тему досконально". Президент подчеркнул, что предложения по переселению должны быть реализованы лишь на основе добровольного согласия граждан. Господин Собянин, в свою очередь, обещал доработать законопроект ко второму чтению "по принципам справедливости" и "с учетом мнения общественности".