«Это не выкуп, это конфискация»

Предлагаемые изменения в Земельный кодекс РФ, разрешающие изъятие земельных участков для строительства объектов социальной инфраструктуры, депутат нижегородского парламента Дмитрий Малухин назвал нарушением права на частную собственность. Об этом он заявил на заседании комитета по градостроительному развитию в областном заксобрании.

Фото: Роман Яровицын, Коммерсантъ

— Это очень вредная законодательная инициатива, она нарушает одно из базовых прав – право на частную собственность. Мы прекрасно знаем, как сейчас изымаются участки. Они выкупаются по ценам, значительно ниже рыночных. Есть случаи, когда за свою недвижимость люди получают меньше, чем сами заплатили за нее. О таких факторах, как инфляция, даже не говорится. Кадастровую оценку считать рыночной ценой нельзя. Фактически происходит не выкуп, а конфискация. Как-то иначе существующую практику выкупа назвать сложно.

Существует достаточно объемный перечень причин, по которым можно изымать земельные участки. Сейчас вводится еще один. Это серьезно навредит инвестиционному климату в стране. Любой потенциальный инвестор будет понимать, что его права на частную собственность могут ограничить в любой момент, а судиться с государством в государственном суде частному лицо очень проблематично.

Подробнее об инициативе — в материале «Ъ-Приволжье» «Детский сад с конфискацией имущества».