До конца года Тюмень обгонит Екатеринбург по обеспеченности торговыми площадями

Самый большой ввод торговых площадей в регионах в нынешнем году ожидается в Самаре, где рынок увеличится до 664 тыс. кв. м, и Тюмени (до 464 тыс. кв. м), сообщили в компании JLL. После ввода заявленных на этот год торговых центров, прогнозируют в компании, Тюмень поднимется с четвертого на второе место по насыщенности торговыми площадями в России: насыщенность увеличится с текущих 441 кв. м на тысячу человек до более чем 600 кв. м на тысячу человек. Самара после запуска ТЦ «Гудок» обеспечит себе третье место, обогнав Екатеринбург (прогнозируется обеспеченность 566 кв. м на тысячу человек на конец года). По итогам I полугодия 2016 года лидером по насыщенности торговыми площадями в России остается Краснодар — на тысячу жителей в городе приходится 808 кв. м. Второе место занимает Екатеринбург (532 кв. м на человека), третье — Самара (468 кв. м на человека). Для сравнения, обеспеченность рынка Санкт-Петербурга составляет 417 кв. м на человека, Москвы — 394 кв. м на человека. Крупнейшими региональными рынками торговых центров в России являются Екатеринбург (730 тыс. кв. м торговых площадей), Краснодар (670 тыс. кв. м), Самара (549 тыс. кв. м), Нижний Новгород (524 тыс. кв. м) и Челябинск (430 тыс. кв. м). По итогам I полугодия общий объем рынка торговых центров Москвы составил 4,9 млн кв. м, Санкт-Петербурга — 2,2 млн кв. м. «Несмотря на значительный объем строительства, обеспеченность России торговыми центрами остается достаточно низкой — всего 140 кв. м на тысячу жителей, что сравнимо с показателем развивающегося рынка Турции. При этом в большинстве других европейских стран обеспеченность населения торговыми комплексами значительно выше. Лидеры по этому показателю — Люксембург (618 кв. м на тысячу жителей) и Нидерланды (517 кв. м на тысячу жителей), что объясняется сравнительно небольшим числом жителей. В Великобритании показатель находится на уровне 293 кв. м, во Франции — 251 кв. м, в Германии — 186 кв. м», — отметила аналитик рынков инвестиций и торговых площадей компании JLL Екатерина Андреева.