Недвижимость питает амбиции

     Москва рассчитывает в будущем получать до половины доходов городского бюджета за счет использования муниципальной недвижимости и земли. Как заявил вчера на заседании правительства Москвы мэр Юрий Лужков, эта цель вполне достижима, хотя до сих пор неналоговые поступления в бюджете столицы не превышали 15-20%. К этому, считает мэр, Москву толкает и избранная линия на перераспределение налогов в пользу федерального центра. "Еще недавно в России было 18 регионов--доноров бюджета, сейчас их осталось всего девять, а скоро, может статься, не останется ни одного — стимулов к этому нет",— подчеркнул он.

Поскольку столичный бюджет имеет тенденцию к сокращению, недвижимость и земля выходят на первый план. Собственно, в этой сфере Москва в передовиках: в 2001 году от продажи и использования собственности город получил 14,8 млрд руб. при плане в 12,5 млрд. В 2002-м предусматривается поступление в бюджет 17 млрд руб., а к концу 2005 года эта цифра должна вырасти до 25-30 млрд. И по работе с землей Москва тоже лидер: в 2001 году от аренды земли столица получила 6,1 млрд руб. против 4,2 млрд, собранных со всей необъятной России. ГУПы также стали больше отдавать городу заработанных денег — 104,2 млн руб. в прошлом году против всего 23 млн годом ранее, а в этом году будет 150 млн. Любит столица и получать дивиденды: в 2001 году их насчитали 310 млн руб., а в этом обещано 350-400 млн. Но главным источником дохода остается аренда помещений: здесь нужно найти такой баланс цен, чтобы арендаторы были заинтересованы в заключении договора именно с правительством города, а не с частным владельцем — заодно это поможет вытащить арендующих из тени.