Мэрия Воронежа утвердила проект планировки квартала на месте бывшего трамвайного депо

Администрацией Воронежа утвержден проект планировки квартала на улице Кривошеина, включающий три жилых комплекса, следует из постановления мэрии. Так, ООО «Ретро» (группа «Новые строительные технологии», Krays Group) и ООО «ЖБИ2-инвест» намерены возвести 10 высоток (9, 17 и 18 этажей) на 185,5 тыс. кв. м жилья на участке площадью 7,49 га. В новом квартале планируется поселить порядка 4 тыс. человек.

В частности, в юго-восточной части бывшего трамвайного депо №3 (улица Кривошеина, 13в) планируется построить три высотки (12 секций высотой 17 этажей и четыре секции по 18 этажей) на 1,48 тыс. квартир общей площадью 78,32 тыс. кв. м. В северо-западной части участка (улица Кривошеина, 13б) будут возведены семь домов (шесть секций высотой 17 этажей и 11 секций — девять этажей) на 1,16 тыс. квартир общей площадью 45,56 тыс. кв. м. Третий градостроительный комплекс планируется сформировать за счет уже существующей пятиэтажки (улица Кривошеина, 9), расположенной с восточной стороны от бывшего депо.

Проектом также предусмотрено возведение двухуровневого подземного паркинга на 276 мест, а также обустройство 694 открытых мест для гостевой парковки. Еще 500 мест планируется обеспечить за счет ПГСК «Робот», расположенного в радиусе «пешеходной доступности» (около 1 км). На первых этажах двух высоток должны разместиться помещения «для временного пребывания детей» на 169 мест.

Напомним, площадку третьего трамвайного депо структуры НСТ приобрели еще в мае 2007 года за 47,85 млн руб. — при распродаже имущества МУП «Воронежгорэлектротранс», находящегося тогда в стадии конкурсного производства. Различные варианты строительства жилкомплекса экономкласса на месте депо обсуждались с 2009 года — тогда НСТ анонсировала проект строительства 130 тыс. кв. м жилья за 4,5 млрд руб. Представители компании утверждали, что намерены реализовать проект вместе с партнерами.

По данным Kartoteka.ru, ООО «ЖБИ2-инвест» зарегистрировано в Воронеже в 2004 году, уставный капитал — 1,5 млн руб., в 2014-м чистая прибыль — 13,842 млн руб. Учредители — гендиректор Александр Кораблин и Александр Полянских (по 50%). ООО «Ретро» зарегистрировано в марте 2015 года с уставным капиталом 10 тыс. руб. Единственный владелец и директор — один из управленцев Krays Group Сергей Воронин. Финпоказатели не раскрываются.