Гендиректор не совпал с генпланом

Как стало известно "Ъ", компания Coalco Development Василия Анисимова, строящая в Подмосковье "Большое Домодедово", второй раз за последние полгода сменила гендиректора: обязанности Алексея Козлова со вторника исполняет директор по корпоративным финансам Алексей Тужилин. Девелоперы гадают о причинах увольнения господина Козлова и о том, успеет ли новое руководство подготовить Coalco к выходу на биржу, запланированному на осень 2008 года.

О том, что со вторника гендиректором Coalco вместо Алексея Козлова назначен Алексей Тужилин, "Ъ" сообщил сотрудник компании, сотрудничающей с Coalco. Высокопоставленный источник в самой компании уточнил, что решение о ротации было принято "в одночасье", а причины могут быть объявлены в начале следующей недели. Сам Алексей Тужилин подтвердил "Ъ" свое назначение и отметил, что это было "решение акционеров".

Господин Козлов стал гендиректором Coalco Development всего пять месяцев назад: в сентябре прошлого года он сменил на этом посту Георгия Иванова (см. "Ъ" от 20 сентября 2007 года). На тот момент в компании полным ходом шла подготовка к IPO: была практически завершена разработка инвестмеморандума, проходили презентации для потенциальных инвесторов. Coalco собиралась продать на Лондонской фондовой бирже 15-20% акций более чем за $1 млрд. Алексей Козлов тогда объявил, что выход на биржу откладывается как минимум на год, за это время капитализация Coalco должна увеличиться вдвое, до $9-10 млрд.

Господин Тужилин, как и Алексей Козлов, перешел в Coalco из "Реновы" (занимал должность старшего вице-президента по корпоративным финансам ЗАО "Комплексные энергетические системы"), только чуть позже — в октябре 2007 года.

Консультант компании Pynes & Moerner Алексей Сизов считает, что "если речь идет о позиции руководителя компании, то человека на эту высокую должность берут минимум на два-три года, так как за меньший срок невозможно реализовать запланированную программу по развитию компании". "Уход с этого поста раньше срока может говорить либо о том, что новый топ-менеджер не сработался с акционерами, либо, например, о том, что компания резко поменяла стратегию",— поясняет эксперт.

На предыдущей должности гендиректора Renova Orgsyntes господин Козлов тоже проработал недолго, с июля 2006 по август 2007 года.

В конце прошлого июля "Ренова" сообщила, что наблюдательный комитет группы освободил Алексея Козлова от должности в связи с переходом на другое место работы в "Ренове" (см. "Ъ" от 23 июля 2007 года). Источник "Ъ", близкий к компании, пояснял тогда, что кадровые перестановки стали результатом конфликта господина Козлова и главы наблюдательного совета компании Игоря Дибцева. Несмотря на то что Алексей Козлов остался акционером химического бизнеса "Реновы" (по данным источников "Ъ", ему принадлежит в Renova Orgsyntes около 15%), новой должности в самой группе он не получил.

Coalco Development была создана Василием Анисимовым в 1994 году. Девелоперские активы Coalco на начало октября 2007 года оценивались в $4,5-5,6 млрд. Самым крупным проектом Coalco остается "Большое Домодедово": к 2012 году в подмосковном Домодедове должен быть построен жилой район площадью 12 млн кв. м стоимостью $4 млрд. Кроме того, компания планирует построить офисные, торговые и гостиничные площади в Москве суммарной стоимостью $1,6 млрд.

Сейчас идет работа по разработке новой стратегии Coalco, которая изменилась в связи с переносом срока IPO, рассказал "Ъ" Алексей Тужилин. "Программы развития как таковой пока нет, мы планируем подготовить ее к годовому собранию акционеров, которое запланировано на апрель. Тогда и станет понятно, будем ли мы выходить на биржу осенью этого года",— пояснил он. На данный момент ему неясна ситуация с текущими девелоперскими проектами, говорит менеджер. "С точки зрения ситуации на фондовом рынке планировать IPO на осень — слишком смело. Насколько я понимаю, смена руководства Coalco прошлой осенью была связана с тем, что проведение IPO в запланированные сроки стало невозможным. Видимо, компания тогда не смогла привлечь средства, на которые рассчитывала, и теперь либо рассматривает возможности альтернативного финансирования, либо ей придется сократить инвестпрограмму",— предположил управляющий партнер IMG Максим Кунин.