«Циан»: новостройки Нижнего Новгорода за месяц подорожали сильнее всего в России

«Циан»: новостройки Нижнего Новгорода за месяц подорожали сильнее всего в России

Квартиры в новостройках Нижнего Новгорода в феврале подорожали на 4,7% за месяц, до 200,3 тыс. руб. за кв. м, подсчитали аналитики «Циан». По данным сервиса, это самый выраженный месячный рост средней стоимости жилья на первичном рынке. За год цены увеличились на 44%.

Фото: Роман Яровицын, Коммерсантъ

Средняя стоимость новостроек в 16 городах-миллионниках в феврале выросла на 1,5% за месяц, до 164,5 тыс. руб. за кв. м. Кроме Нижнего Новгорода цены на первичном рынке жилья с января заметно выросли в Воронеже (+3,2%, до 109,4 тыс. руб. за кв. м) и Перми (+2,8%, до 127 тыс. руб. за кв. м).

Динамика цен на новостройки на крупнейших региональных рынках России

Локация
Средняя стоимость предложения (тыс. руб. за кв. м)
Динамика (%)
Февраль 2023
Январь 2024
Февраль 2024
За месяц
За год
Москва
312,8
343,3
342,7
-0,20%
10%
Санкт-Петербург
231,6
253,2
247,7
-2,20%
7%
Казань
178,2
205,8
209,6
1,80%
18%
Нижний Новгород
139,5
191,3
200,3
4,70%
44%
Краснодар
144,1
174,9
178,2
1,90%
24%
Новосибирск
120,5
147,9
150,1
1,50%
25%
Екатеринбург
125
142,7
146
2,30%
17%
Красноярск
118,9
138,4
139,6
0,90%
17%
Ростов-на-Дону
121,1
136,4
138,8
1,80%
15%
Челябинск
94,3
134,7
138,1
2,50%
46%
Уфа
123,9
135,4
137,6
1,60%
11%
Пермь
109,6
123,5
127
2,80%
16%
Волгоград
92,5
121,1
122,2
0,90%
32%
Омск
118
120,8
122,2
1,20%
4%
Воронеж
101,5
112,6
116,2
3,20%
14%
Самара
113,5
110
111,3
1,20%
-2%
Московская область
164,1
183,5
185,1
0,90%
13%
Ленинградская область
145,2
148,1
147,9
-0,10%
2%

Источник: данные «ЦИАН.Аналитики».

Эксперты рынка недвижимости отмечают, что застройщики сейчас аккуратно индексируют цены на фоне сокращения спроса. Выраженного снижения цен в долгосрочной перспективе специалисты не ждут, говоря о краткосрочной неопределенности.