Застройщики возвращаются к классике

История архитектуры — это череда отказов от классических канонов и возвращений к ним. Сегодня рынок жилищного строительства переживает возвращение так называемого петербургского классицизма. Именно этот стиль с момента его появления во времена Екатерины II позволяет архитекторам создавать доступную, человечную и удобную городскую среду.

В архитектуре Петербурга классицизм занимает, пожалуй, самое заметное место. Его можно узнать по симметричным деталям и линиям, простым и лаконичным формам. Специалисты полюбили его за универсальность — он позволял достаточно быстро строить как дворцовые и храмовые сооружения, так и государственные и общественные учреждения, а также частные дома-усадьбы. Кроме того, классический стиль в екатерининские времена привлекал архитекторов возможностью строить здания эстетически привлекательные, но (по сравнению с предшественниками — барокко и рококо) не слишком дорогие. Петербургский классицизм отвечал идеям просвещения и демократизации, поскольку позволял строить в одном стиле людям разных сословий и достатка. Возможно, именно эта его черта стала причиной востребованности стиля и у современных покупателей: в кризис никто не готов переплачивать "за архитектуру". Так что спустя почти два с половиной века тяга к классике (понятной и заказчику, и архитектору, и обывателю) вновь набирает силу. При этом жилье с классической архитектурой становится доступным все более широкой аудитории. Яркий тому пример — новый ЖК "Суворов" группы компаний "Росстройинвест" на бывших производственных территориях Артиллерийского ремонтного завода.

Жилой комплекс на пересечении проспекта Маршала Блюхера и Кушелевской дороги будет заметно выделяться на фоне типовой застройки Калининского района. При разработке фасадов архитекторы использовали приемы, которые применялись в классической архитектуре: предельная ясность и четкость линий, логика и строгая иерархия, светлые натуральные цвета фасадов. Жилой комплекс будет иметь форму полузамкнутого каре и переменную этажность — от "базовых" 18 до 24 в двух угловых башнях. Архитектурное и силуэтное построение дома определят карнизы, пилястры и фронтоны. Башни акцентируют ризалиты здания, а шпили, выполненные в металле, завершают композицию. Цветовое решение лаконично: пастельные и серые тона, а также подчеркивающий архитектурные элементы белый цвет. Как и сооружения петербургского классицизма XVIII века, здание отличают ясность композиционного приема, четкость объемной формы гармония пропорций, прорисовка деталей, сдержанное декоративное убранство оконных и дверных проемов, строгая колористика.

"Мы не изменили своим традициям и снова строим жилой дом с ярким выразительным силуэтом, — рассказывает председатель совета директоров ГК "Росстройинвест" Федор Туркин. — Это петербургский стиль — строгий, лаконичный и в то же время легкий, торжественный. Наш дом не будет высотной доминантой — в этой локации много зданий аналогичной этажности, но он будет выделяться именно своей торжественностью".

Здания в стиле петербургского классицизма XVIII века полны спокойного достоинства и мужественной силы. Во времена Екатерины этот стиль открыл новые возможности строительства: строгие линии и формы стали оттенять скульптурные композиции на фасадах зданий, изображающие тех или иных исторических и литературных персонажей. По мнению историков, это послужило не только эстетическим, но и этическим целям: героизация архитектурных образов способствовала укреплению высокого гражданского духа Российской империи. Аналогичные высокие цели ставит перед собой и современный петербургский застройщик. Причем инструментом достижения становится не только классическая архитектура, но и возникшая в компании традиция наделять жилые комплексы именами исторических деятелей. "В данном случае мы пытаемся напомнить горожанам о нашей великой истории, — поясняет Федор Туркин. — В этом районе есть проспекты, которые посвящены прославленным советским маршалам — Блюхеру, Тухачевскому... Почему бы в связи с этим не вспомнить о величайшем из величайших полководцев России? Мы сочли, что в этой локации будет очень уместен именно Суворов. Сама идея заключается в том, чтобы отдать дань уважения героям, которые создавали славу и мощь России. Жизнь в комплексе с таким именем создает причастность каждого отдельно взятого жителя к великой истории нашей страны. Сохранение исторической памяти — это сохранение народа".

Еще одной отличительной чертой классицизма (и в прежние времена, и сегодня) является высокое качество материалов, используемых в строительстве и отделке. ЖК "Суворов" класса "комфорт плюс" строится из монолитного железобетона с теплоизоляцией, в отделке используются гранитно-керамическая плитка и тонкослойная штукатурка. Фундамент выполнен в соответствии со стандартами мирового уровня — в состав ГК "Росстройинвест" входит одна из ведущих буровых компаний Санкт-Петербурга. Окна и балконные двери — металлопластиковые, стеклопакеты — с энергосберегающим эффектом. В доме будут установлены лифты от ведущих европейских производителей, а также современные системы безопасности, включая видеонаблюдение и контроль доступа в помещения. Как и в других жилых комплексах, "Росстройинвест" закладывает в проект целый ряд дополнительных опций комфорта, актуальных для рынка. Это и дизайнерская отделка входных групп в стиле проекта, и благоустроенный закрытый от движения транспорта двор с детскими игровыми площадками и зонами отдыха для взрослых, и разнообразная бытовая инфраструктура в коммерческих помещениях. "Что касается жизни людей, то мы постараемся, как всегда, инфраструктуру сделать удобной, — говорит Федор Туркин. — Мы сохраняем верность нашей концепции — чтобы все необходимое было под рукой".

Впрочем, ЖК "Суворов" и так расположен в районе с развитой социально-бытовой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены магазины и предприятия сферы услуг, ТРК, кинотеатры, школы и детские сады, спорткомплексы и медицинские учреждения, а также четыре парка — Пискаревский, парк Академика Сахарова, Пионерский и парк Лесотехнической академии.

Классицизм — стиль не столько роскошный, сколько рациональный, практичный. Все должно быть на своих местах — и снаружи, и внутри. Что касается планировочных решений ЖК "Суворов", то всего в комплексе 568 квартир, в основном одно- и двухкомнатные. Но есть и студии, и просторные "трешки". Все студии имеют правильную форму, предусмотрены просторные лоджии, а также вместительная зона под шкаф-купе в прихожей. В однокомнатных квартирах — большая комната и кухня меньшего размера, раздельный санузел, зона под шкаф-купе в прихожей. Планировки "двушек" весьма разнообразны: классические и "евро", есть двухсторонние квартиры, обязательно для всех — балкон или лоджия (а то и парочка). В трехкомнатных — кухни-гостиные (более 16 кв. м), два балкона, продуманное зонирование на детскую и родительскую зоны.

В компании полагают, что в современном мире классицизм обретает новое звучание: не стремление поразить дворцовым блеском, а желание обрести гармонию и уверенность, сделать дом оазисом спокойствия и надежности.

"Покупатель ищет не просто квартиру, а образ жизни, на который влияет и архитектура, — подводит итог Федор Туркин. — Архитектурная классика Петербурга — это то, чем гордится наша страна. Петербург — одна из жемчужин, входящая, на мой взгляд, в двадцатку величайших городов мира. Поэтому надо брать пример с тех, кто его создавал. То, что застройщики сегодня в разных ценовых сегментах стали уделять более серьезное внимание архитектуре, — это здорово. Новый Петербург должен быть красивым".