"Единая Россия" задумалась о коттеджах

Партия "Единая Россия", ассоциация "Деловая Россия", ФГУП "Дирекция по малоэтажному строительству" и ряд коммерческих структур вчера объявили о создании некоммерческого партнерства "Национальное агентство малоэтажного и коттеджного строительства". Оно претендует на роль главного лоббиста интересов участников при распределении денег и определении схем господдержки малоэтажного строительства в рамках нацпроекта по жилью.

Вчера партия "Единая Россия", общественная организация бизнеса "Деловая Россия", Национальная жилищная корпорация, ФГУП "Дирекция по малоэтажному строительству", а также Международная ассоциация фондов жилстроительства и ипотечного кредитования на совещании в Госдуме объявили о создании Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства (НАМИКС). По замыслу учредителей НАМИКС станет "главным оператором" по реализации программы малоэтажного жилищного строительства в рамках нацпроекта "Доступное и комфортное жилье — гражданам России", а также программы "Свой дом", разработанной единороссами.

Непосредственно на деньги нацпроекта НАМИКС, которое будет создано как некоммерческое партнерство, не претендует. По словам заместителя председателя "Деловой России" Елены Николаевой, НАМИКС объединит всех участников рынка для выработки "единых стандартов качества и безопасности жилья". Кроме того, НАМИКС будет добиваться от региональных властей снижения административных барьеров при получении земельных участков под строительство, а также удешевления подводимой к малоэтажным поселкам инженерной инфраструктуры.

Главный идеолог создания НАМИКС единоросс Александр Коган вчера пояснил, что "Единая Россия" заинтересована в работе агентства для выполнения партийной программы "Свой дом", цель которой увеличить к 2010 году долю малоэтажного жилищного строительства в России в общем объеме ввода жилья с 40% до 50% при резком снижении его себестоимости. Он же раскрыл одну из схем снижения себестоимости, которую НАМИКС намерено лоббировать в органах власти. Это выкуп муниципалитетом у застройщика коттеджными постройками участка земли инфраструктуры в рассрочку в обмен на обязательство продавать недвижимость по фиксированным ценам. Это, по расчетам господина Когана, позволит снизить цену такой недвижимости на 20-30%. Он также указал еще одну цель будущих лоббистских усилий НАМИКС — организация софинансирования государством на 60% малоэтажного жилья для ряда категорий граждан. Представитель оргкомитета НАМИКС, создатель продюсерского центра Grand Life Олег Ступеньков резюмировал цели создателей: "Мы хотим строить жилье экономкласса. Нам интереснее строить комплексы в 1 млн квадратных метров, а не 15 элитных домов. Но нужен реверанс от государства".

Готово ли правительство на реверансы и сотрудничество с НАМИКС, которое будет позиционироваться прежде всего как координатор деятельности "Единой России" в этой области, пока непонятно. В Росстрое от комментариев к созданию НАМИКС пока отказались, сославшись на то, что об ассоциации "им пока ничего не известно". При этом анонимный представитель Минрегиона вчера сообщил Ъ, что "инициатива создания агентства, скорее всего, принадлежит заместителю министра Юрию Тыртышову, который очень дружен с 'Единой Россией'". Отметим, вчера господин Тыртышов на заседании в Госдуме не присутствовал.