«Трастинвест-В» пристроит к недрам завод

Московская строительная компания «Трастинвест-В» планирует к 2014 году построить в Новороссийске цементный завод мощностью 3,5 млн тонн. В 2007 году она получила лицензию на участок цементного сырья, созданное ею для этого проекта ЗАО «Новороссийский цементный завод «Горный» получает участок под строительство. Инвестиции оцениваются примерно в $500 млн. Существующие в Новороссийске заводы увеличивают мощности, а новый проект может остаться нереализованным, считает один из участников рынка.

О проекте «Новороссийского цементного завода „Горный“» „Ъ“ рассказали в отделе инвестиций новороссийской мэрии. «Компания планирует построить завод мощностью 3,5 млн тонн. Сейчас она завершает оформление земельно-правовой документации на участок под строительство. Он находится вблизи федеральной трассы Новороссийск-Крымск, между хутором Горный и поселком Нижнебаканский. Срок реализации проекта — 2009-2014 годы»,— рассказал источник.

Уточнить размер участка не удалось — телефон управления имущественных и земельных отношений Новороссийска вчера не отвечал. Гендиректор «НЦЗ «Горный» Виталий Вавилов подтвердил „Ъ“ планы строительства, но рассказывать подробности отказался. «У нас все хорошо, проект продвигается, как и было запланировано»,— лишь добавил он.

«Стоимость цементного оборудования в кризис сильно упала. Если на пике строительство мощности на одну тонну стоило $300 и даже 300 евро, то теперь оно обойдется в $150-180. Завод на 3,5 млн тонн может стоить таким образом $525-630 млн»,— говорит аналитик «Тройки-Диалог» Михаил Ганелин.

ЗАО «Новороссийский цементный завод „Горный“» (Новороссийск) создано весной 2008 года. 99% принадлежит ООО «Трастинвест-В», 1% — ЗАО «Цементинвест» (оба Москва). Видами деятельности «Трастинвест-В» является производство цемента, общестроительные работы, строительство объектов для горной промышленности, геолого-разведочные работы. По данным СПАРК, выручка в 2008 году составила 243 млн рублей, чистая прибыль — 10 млн рублей. «Трастинвест-В» на 51% принадлежит ЗАО «Торговый дом „Славянский ряд“», на 49% — гендиректору «Цементинвеста» Владиславу Васневу (ЕГРЮЛ).

Компания «Трастинвест-В», которой принадлежит НЦЗ, летом 2007 года выиграла аукцион на право пользования недрами Чебуковской площади цементного сырья. Площадь лицензионного участка — 11,75 кв. км, он расположена в пределах муниципального образования Новороссийск. При стартовой цене лицензии 27,5 млн рублей «Трастинвест-В» заплатил за нее 30,25 млн рублей, сообщало управление по недропользованию по Краснодарскому краю (Краснодарнедра). Прогнозные ресурсы площади оцениваются в 120 млн тонн сырья.

Тогда же проходил аукцион по Грушевской площади (расположен на территории Новороссийска, Крымского и Абинского районов и Геленджика, ресурсы — 160 млн тонн). «Трастинвест-В» в упорной борьбе уступила ее структуре «Базового элемента», при стартовой цене в 28 млн рублей победитель заплатил за лицензию 600,6 млн рублей.

«Чебуковская площадь — это не рядовая лицензия. Но ее получение связано с экономическим риском, ведь площадь может оказаться пустой или с меньшими запасами, или с сырьем более низкого качества, чем ожидалось»,— говорит заместитель руководителя Краснодарнедр Вячеслав Андреев. Он добавляет, что строительство цементного завода является одним из этапов освоения участка и предусмотрено лицензионным соглашением.

Источник в руководстве администрации Новороссийска рассказал, что в результате геолого-разведочных работ на Чебуковской площади обнаружено цементное сырье высокого качества в объемах, сопоставимых с прогнозными.

«Странно, что построить его собираются к 2014 году, когда олимпийская стройка уже завершится. Сложно сказать, каким будет состояние рынка к тому времени, но сейчас оно плохое. Потребление снизилось, оптовая цена сейчас (2-2,2 тыс. рублей за тонну) упала почти до себестоимости»,— говорит Михаил Ганелин из «Тройки-Диалог».

С ним не согласен заместитель гендиректора «Атакайцемента» (Новороссийск) Виктор Васильев, который считает, что продукция завода не была бы лишней на рынке. «Цементные заводы ЮФО покрывают около половины потребностей округа в цементе. Нас новый производитель не смутит, так как качественная продукция найдет спрос»,— говорит он.

«В Новороссийске расположены давно существующие цементные заводы „Интеко“ („Атакайцемент„ и „Верхнебаканский цементный завод“) и „Новоросцемента“ (заводы „Первомайский“, „Пролетарий“, „Октябрь“), на которых идет модернизация мощностей и строительство новых линий. На наш взгляд, наиболее вероятна реализация планов действующих игроков рынка. Прочие проекты будут сдвинуты по времени реализации либо не реализованы вовсе»,— заявила пресс-секретарь «БазэлдЦемента» Светлана Андреева.

По данным агентства IDMarketing, в 2008 году в России было произведено 53,6 млн тонн цемента, что 10,5% меньше, чем в 2007 году. До кризиса производство неуклонно росло (от 6,5% до 12,8% в 2005-2007 годах). За десять месяцев этого года произведено, по данным «Индикатора рынка строительных материалов», только 38,5 млн тонн.