Трамвайно-механический завод не продается

В УФАС поступила жалоба на действия Российского аукционного дома (РАД), который, по мнению ООО "Технотрейд СПб", нарушает порядок размещения информации о торгах при продаже имущества ОАО "Петербургский трамвайно-механический завод" (ПТМЗ). Сегодня жалоба будет рассмотрена комиссией антимонопольной службы. Ситуация повторяет апрельские события, когда подобная жалоба была подана в адрес ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга", выступавшего на тот момент площадкой торгов.

Заявитель утверждает, что ему не хватило данных об объекте, чтобы принять решение об участии в торгах. "Однако вся информация, которую необходимо было опубликовать в соответствии с требованиями законодательства о банкротстве, на сайте размещена, — комментируют в Российском аукционном доме. — Все контактные телефоны для получения дополнительной информации на сайте также размещены. Но заявитель в РАД не обращался". Кроме того, претензии касаются изменений в информационном сообщении, которые, считает заявитель, должны были повлечь за собой продление сроков приема заявок. Торги были объявлены 19 апреля, прием заявок закончился 28 мая, аукцион должен состояться 2 июня. Однако 17 мая были опубликованы изменения в части трех арендных договоров на территории ПТМЗ. По данным РАД, площади аренды составляли около 6% общей площади объекта, однако сроки договоров истекли. "Это несущественная информация, и она не требует продления сроков приема заявок", — говорят в РАД.

Сегодня состоится рассмотрение жалобы. Заместитель руководителя УФАС по Санкт-Петербургу Петр Яковлев напоминает, что если претензия будет признана обоснованной, то блокировка будет действовать только на заключение контракта, но не на проведение торгов. РАД говорит, что в этом случае будет оспаривать решение УФАС в судебном порядке. Если же наличие нарушений не подтвердится, торги будут проведены в установленные сроки.

Процедура продажи ПТМЗ оспаривается вторично. В апреле такая жалоба была подана в адрес ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга", которое на тот момент выступало площадкой торгов. УФАС признало жалобу физического лица обоснованной и вынесло предписание фонду. Однако конкурсный управляющий ПТМЗ, не дождавшись исполнения предписания, передал актив на реализацию РАД. "Мы опротестовали решение УФАС в арбитражном суде, — комментируют в Фонде имущества. — Мы не надеемся, что объект вернется на нашу площадку, иск подан с целью защиты нашей чести и достоинства, так как мы считаем, что с точки зрения закона информация была подана безупречно. К нынешнему протесту отношения не имеем".

По мнению участников процесса, пожелавших остаться неназванными, истинная причина жалоб в том, что есть лица, которые не хотят, чтобы торги состоялись. "Мы имеем дело с затягиванием процесса продажи проблемного имущества со стороны заинтересованных лиц", — делится подозрениями собеседник "Ъ". Как считают эксперты, судебные проблемы могут препятствовать переводу объекта из промышленной функции в жилую, что снижает интерес к нему крупных девелоперов.

Решение о банкротстве ПТМЗ было вынесено Арбитражным судом Петербурга и Ленобласти 5 декабря 2013 года. Имущество завода состоит из 13 нежилых зданий общей площадью 70,6 тыс. кв. м. Объекты по адресу Чугунная улица, 2, расположены на участке общей площадью 18,6 га с правом аренды на 49 лет.