Землю разменяют на науку

Резонансный спор вокруг передачи Фонду РЖС более 100 га, принадлежащих Тимирязевской сельхозакадемии, близок к разрешению. Уже завтра федеральными чиновниками и руководством вуза может быть согласован проект документа, предусматривающего компенсации вузу. Преподавателям обещаны новые квартиры, самой академии — участки в ближайшем Подмосковье под опытные станции и лаборатории, а студентам — современный кампус со всей необходимой инфраструктурой. Теперь ректорат должен подсчитать, сколько средств потребуется на этот проект.

В субботу в Минсельхозе прошло совещание, на котором обсуждался вопрос о компенсационных мерах Тимирязевской сельхозакадемии (ТСХА), сообщил "Ъ" один из его участников. Компенсации предусмотрены вузу в рамках передачи Фонду РЖС 101,58 га, находящихся в районе станции метро "Петровско-Разумовская" на севере Москвы (всего в бессрочном пользовании у академии находятся 540 га). Земля передается по решению правительственной комиссии по жилищному строительству. Этот факт вызвал скандал. Сотрудники и студенты вуза обратились к вице-спикеру Совета федерации Николаю Федорову, который в свою очередь попросил мэра Москвы Сергея Собянина разобраться с ситуацией.

Изымаемые земли полностью задействованы в уставной деятельности вуза, как, например, сад с уникальной коллекцией плодовых и ягодных культур, цитирует вице-спикера "Интерфакс". Как сообщил "Ъ" чиновник Минсельхоза, сад занимает 45 га, из которых 20 га почти не используются, к тому же большая часть деревьев была высажена еще в 1944 году. Сенатор также сообщил, что изымается опытный птичник и манеж. Чиновник Минсельхоза эту информацию не подтверждает. Другой собеседник "Ъ" говорит, что участники субботнего совещания специально осмотрели земли ТСХА, обнаружив там несколько непрофильных объектов.

"Так, на одной из площадок находится гольф-поле, сотрудники академии попытались убедить нас, что это полевая лаборатория по испытанию травяного покрытия гольф-полей",— говорит он.

После совещания в Минсельхозе ректор ТСХА Вячеслав Лукомец передал "Ъ" свой комментарий. "Хотел бы сразу сказать, что речи об уничтожении опытных станций академии и вырубке наших садов не идет",— заверил он, добавив, что Минсельхоз сейчас вырабатывает программу создания на базе ТСХА современного учебно-инновационного центра. Он добавил, что сохранение лабораторий, как и строительство жилья для преподавателей вуза, является частью тех мер возмещения со стороны Фонда РЖС, которые обсуждались 2 апреля. Один из федеральных чиновников сообщил "Ъ", что сегодня между ТСХА, Минсельхозом и Фондом РЖС планируется подписать трехстороннее соглашение, где будут описаны все меры.

В виде компенсации вуз также получит земли в ближайшем Подмосковье для создания современной научной инфраструктуры, включая опытные станции, лаборатории, сообщил источник "Ъ" в Минсельхозе. По его данным, учебные корпуса ТСХА останутся на прежнем месте: их ждет реконструкция, также будут отремонтированы общежития, чтобы превратить территорию сельхозакадемии в современный кампус. Сейчас вуз получает из госбюджета до 2,3 млрд руб. в год, программа модернизации позволит увеличить эту сумму в несколько раз, большую часть затрат на себя возьмет Фонд РЖС, говорит источник "Ъ", близкий к фонду. По его словам, точной сметы проекта пока нет, хотя такое поручение давалось давно. "Ректорату придется в короткие сроки подсчитать все затраты",— отметил он. Собеседник "Ъ" в Минсельхозе уверяет, что составленная ТСХА смета пройдет независимый аудит. Предусматриваемые меры возмещения обсуждались с самого начала передачи вузом 101 га Фонду РЖС, уточнил один из источников "Ъ".

Чиновник столичной мэрии сообщил, что пока никаких решений о застройке участка не принято. "Для начала Фонд РЖС должен предоставить градостроительный план",— отметил он. Ранее эксперты подсчитывали, что теоретически на участке сельхозакадемии можно построить до 2,5 млн кв. м за 250 млрд руб. Кадастровая стоимость участка ТСХА оценивается почти в 28 млрд руб. Один из федеральных чиновников обещает, что никакой тотальной застройки территории не будет. Более того, резюмирует собеседник "Ъ", предполагается благоустроить территорию, создав общедоступный парк и рекреационную зону, где будет сохранена коллекция фруктовых деревьев.