Инвестиции не поспели

Столичное ООО «С-Фрут альянс» приостановило реализацию в регионе крупного проекта по строительству распределительного логистического центра стоимостью 10 млрд руб. В компании пояснили, что причиной стала неблагоприятная экономическая ситуация в стране и отсутствие инвестиций. Областные власти, с которыми «С-Фрут альянс» подписывал соглашение о намерении построить комплекс, полагают, что инвестора могло спугнуть отсутствие господдержки, и готовы предложить площадку новому игроку. Одним из них может выступить ООО «Агрохолдинг Дружино».

О прекращении реализации крупного инвестиционного проекта столичным ООО «С-Фрут альянс» вчера „Ъ“ рассказал первый заместитель министра сельского хозяйства и продовольствия Омской области Олег Подкорытов. «Инвестор немного позанимался проектом, попросил предоставить необходимую информацию и плавно ушел. Вероятно, компания ждала федеральных средств, но получить их не удалось», — отметил господин Подкорытов. Чиновник не исключил, что земельный участок площадью 150 га, предложенный «С-Фрут альянс» для строительства распределительного логистического центра по реализации и переработке сельхозпродукции в поселке Ключи Омского района, будет отдан другому инвестору.

Как писал „Ъ“, в январе прошлого года ООО «С-Фрут альянс» и правительство Омской области подписали соглашение о намерении построить в регионе крупный распределительный логоцентр. В строительство комплекса площадью 200 тыс. кв. м инвестор рассчитывал вложить 10 млрд руб. Интерес к региону заместитель генерального директора «С-Фрут альянса» Владимир Лищук тогда объяснял выгодным географическим положением — рядом находится Казахстан и недалеко Узбекистан с его ранними овощами и фруктами. Также инвестора подкупило, что региональные власти предоставили компании площадку со всеми коммуникациями. Приступить к строительству «С-Фрут альянс» планировал в прошлом году, а в текущем — сдать в эксплуатацию первую очередь логоцентра площадью 60 тыс. кв. м.

Вчера Владимир Лищук пояснил, что реализация инвестпроекта временно приостановлена. «У нас есть готовый проект, есть видение его реализации. Но пока он заморожен в связи с экономической ситуацией в стране и отсутствием инвестиций», — пояснил господин Лищук.

Это не первая декларация «С-Фрут альянса» о намерении построить распределительный логистический центр в российских субъектах. В 2010 году компания подписала соглашение о намерении построить похожий на омский комплекс с губернатором Волгоградской области Анатолием Бровко, в 2011 году — с председателем правительства Карачаево-Черкесии Индрисом Кябишевым, в 2013 году — с председателем комитета по инвестициям Санкт-Петербурга Ириной Бабюк. В 2011 году ООО «Тамбовсельхозпродукт», контролируемое «С-Фрут альянсом», также анонсировало проект логистического центра в Тамбовской области стоимостью 1,7 млрд руб. Однако ни один из заявленных проектов так и не был реализован.

ООО «С-Фрут альянс» было создано в 2010 году в Москве. По данным «СПАРК-Интерфакс», основная деятельность — оптовая торговля пищевыми продуктами, включая напитки и табачные изделия. Уставный капитал — 10 тыс. руб. До 2012 года по 20% долей компании принадлежало Владимиру Лищуку и Тимуру Валову, а 60% долей было у Виктора Фролова. Сейчас 100% акций принадлежат кипрской «Нортонвелл менеджмент лимитед».

Для потенциальных конкурентов «С-Фрут альянса» приостановка проекта не стала неожиданной. «Безусловно, это связано с внешнеэкономической конъюнктурой и дороговизной кредитных средств в РФ, так как такие большие проекты реализуются за счет привлеченных ресурсов. При этом рынок довольно конкурентен, и если не «С-Фрут альянс» возобновит проект, то подключится другая компания и логоцентр неизбежно появится на территории региона. В том числе в этом направлении будет работать и наша компания», — сказал „Ъ“ генеральный директор ООО «Агрохолдинг Дружино» Денис Денежкин. Возобновлять реализацию крупных инвестпроектов в регионе, по его словам, начнут при более лояльных процентных ставках по кредитам.

Эксперты соглашаются, что сейчас строительство новых логистических центров является спорным капиталовложением с точки зрения окупаемости. «За январь-февраль 2015 года импорт в РФ продовольственных товаров и сельскохозяйственного сырья (кроме текстильного) из стран дальнего зарубежья сократился на 42% г/г — до $3,2 млрд. Импорт соответствующих товаров из стран СНГ сократился на 32% г/г — до $0,69 млрд. Причинами стало ослабление рубля и введение эмбарго продовольственных товаров из стран ЕС», — отметил аналитик инвестиционного холдинга «Финам» Тимур Нигматуллин. По его мнению, без существенной господдержки проект местного логоцентра вряд ли будет построен в ближайшее время. «Инвесторы будут ждать, пока не нормализуется геополитическая ситуация и не произойдет существенное укрепление рубля», — заключил аналитик.