Металлоконструкции не выдержали кредитного веса

Недостроенный завод по производству металлоконструкций и сэндвич-панелей в Тербунском районе Липецкой области, который принадлежал обанкротившемуся ООО «АЭМ-Липецк» Михаила Селиванова, переходит в собственность Газпромбанка. Общий долг компании перед банком превышал 400 млн руб., предприятие было заложено по кредиту. Аналитики не сомневаются, что Газпромбанк попытается найти на завод профильного инвестора, но обращают внимание, что предприятие достроено лишь на 70% и потребует дополнительных инвестиций для запуска.

Конкурсный управляющий ООО «АЭМ-Липецк» Светлана Маслова подтвердила вчера „Ъ“, что завод металлоконструкций компании в Тербунском районе переходит в собственность Газпромбанка: «Сейчас оформляются последние документы по передаче актива». Госпожа Маслова уточнила, что дважды пыталась продать предприятия с торгов, но не нашла на актив покупателя. «Завод был заложен по кредиту Газпромбанка, который забирает его себе и теперь будет решать судьбу актива самостоятельно», – пояснила она.

В Газпромбанке ответить на запрос „Ъ“ о планах в отношении предприятия не смогли. В липецком ОАО «Особые экономические зоны (ОЭЗ) регионального уровня» напомнили, что «проект был резидентом ОЭЗ „Тербуны“ и пользовался налоговыми льготами, однако уже лишился этого статуса». Также там рассказали, что завод построен на сегодня лишь на 70%, возведены административно-бытовой корпус и цех, оборудование для выпуска металлических каркасов и сэндвич-панелей не установлено.

Проект по строительству завода был анонсирован в 2006 году бизнесменом Михаилом Селивановым – основным владельцем холдинга «Атомэнергомонтаж», в структуру которого входило ООО «АЭМ-Липецк». Как заявлялось, мощность предприятия по выпуску металлических каркасов и сэндвич-панелей составит до 45 тыс. т в год, а объем инвестиций в его строительство – более 500 млн руб. Завод строился на кредитные ресурсы Газпромбанка, однако выделенных средств на завершение проекта оказалось недостаточно. По данным арбитража, общая сумма долга «АЭМ-Липецк» перед банком по кредиту 2006 года составляет более 400 млн руб., завод был одним из залогов по займу. «Когда разрабатывался бизнес-план, в него были заложены цены 2006 года, но потом они выросли в два раза», – пояснял причины провала проекта Михаил Селиванов. Вчера он отказался комментировать перспективы своих бывших липецких активов, отметив, что сосредоточен на развитии «нового аграрного проекта в Пензенской области».

Стоит отметить, что завод металлоконструкций был лишь одним из проектов господина Селиванова в Липецкой области. Например, он также был намерен построить в Тербунском районе сахарный комбинат «Корни» мощностью производства более 200 тыс. т в год, но проект не был реализован. Весной этого года Минсельхоз объявил о перезапуске строительства сахарного завода «Корни» мощностью производства 250 тыс. т сахара в год. Соглашение «о взаимодействии при его реализации» подписали председатель ВЭБа Владимир Дмитриев, губернатор Олег Королев, министр сельского хозяйства Елена Скрынник и бизнесмен, владелец липецкой аграрной компании «Зерос» Николай Бобин. Общая стоимость проекта составляет 7,7 млрд руб., из которых 6,5 млрд инвестирует ВЭБ.

Эксперты оптимистично оценивают перспективы достройки завода металлоконструкций в Тербунах. Гендиректор Агентства строительной информации Евгений Ботка отметил, что «рынок сэндвич-панелей сейчас привлекателен для инвестиций, поскольку находится на подъеме». «Сэндвич-панели и металлоконструкции в основном используются для нежилого строительства – возведения складов, торговых центров, предприятий», – пояснил господин Ботка, добавив, что заводу будет достаточно найти несколько крупных заказчиков, чтобы обеспечить себя работой. «Банку в любом случае необходимо продать завод, может быть, даже предоставив новому инвестору кредит под достройку предприятия», – считает господин Ботка. Николай Солабуто, управляющий активами группы «Брокеркредитсервис», сообщил, что российский рынок сэндвич-панелей растет в среднем на 20% в год и в 2011 году он может увеличиться до 20 млн кв. м. «Газпромбанк, безусловно, постарается продать завод профильному инвестору, хотя на это может уйти довольно много времени, и вполне возможно, что кредитные деньги в полном объеме так и не удастся вернуть. Это судьба многих заводов по производству стройматериалов, которые возводились во время кризиса», – резюмировал эксперт.