Ритейлера потянуло в тепличные условия

Агротехнопарк «Зеленая долина», один из самых амбициозных замыслов губернатора Тамбовской области Олега Бетина, начинает обретать реальные очертания. В рамках этого проекта депутат облдумы и владелец сети магазинов «Пятачок» Михаил Корнев выкупает 3,5 тыс. га земли в Мичуринском районе под создание тепличного комбината, логоцентра и ряда других производств с общим объемом вложений свыше 5 млрд рублей. Сам губернатор, как выяснил „Ъ“, пролоббировал изучение Минфином возможности инвестиций в инфраструктуру «Зеленой долины» на уровне 450 млн рублей.

Депутат Тамбовской облдумы и основой владелец компании «Горпищеторг» (управляет сетью из 19 магазинов «Пятачок») Михаил Корнев рассказал вчера „Ъ“ о своем участии в проекте областных властей по созданию в Мичуринском районе агротехнопарка «Зеленая долина». По словам господина Корнева, он учредил ООО «Зеленая долина», которое оформляет в собственность 3,5 тыс. га земли, приобретенных у ОАО «Приволье». Ключевым проектом бизнесмена будет тепличный комбинат площадью 40 га. Проектировать и строить комбинат будет голландская компания. Она же поставит все необходимое для теплиц оборудование. Строительство комбината начнется летом 2011 года, ввод первой очереди намечен на начало 2012 года. Кроме того, компания господина Корнева будет заниматься овощеводством на открытом грунте уже с весны 2011-го, а также в течение года построит логоцентр для хранения овощей. На первом этапе мощность хранилища для картофеля составит 10 тыс. т, для капусты и моркови – 15 тыс. т. Поставлять овощи «Зеленая долина» планирует в регионы Черноземья, включая Тамбовскую область. «Будем пытаться выйти со своей продукцией и на московский рынок, на котором нет качественных овощей по приемлемым ценам», – пояснил господин Корнев. Он добавил, что проект подразумевает создание собственного транспортного подразделения, чтобы обеспечивать доставку в пределах ЦФО. Общий объем вложений в тепличный бизнес, по словам бизнесмена, может составить свыше 3 млрд рублей, а с учетом дальнейших его планов по строительству энергоблока и биогазовой станции – свыше 5 млрд. Реализовывать проект Михаил Корнев планирует с партнерами, раскрывать имена которых он вчера не стал. Собственных средств будет вложено 20-25%, оставшаяся сумма – заемные ресурсы. Переговоры о кредитовании ведутся с Центрально-Черноземным банком Сбербанка России и Россельхозбанком. Господин Корнев отметил, что рассчитывает на поддержку со стороны обладминистрации в части предоставления гарантий по кредиту. Срок окупаемости проекта, по его оценке, составит семь лет.

Агротехнопарк «Зеленая долина» – один из наиболее амбициозных замыслов губернатора Олега Бетина за последний год. Как заявляли региональные власти, общий объем инвестиций в проект может составить 11 млрд рублей, из которых 10 млрд будут частными. Проект получил статус технопарка на основании распоряжения правительства РФ в декабре 2010 года, однако на сегодня федеральные средства на его инфраструктуру не предусмотрены. Впрочем, на недавней встрече с президентом Дмитрием Медведевым господин Бетин просил помочь с финансированием проекта. По словам источника в обладминистрации, президент поручил Минфину оценить возможность инвестиций в инфраструктуру «Зеленой долины» в размере 450 млн рублей.

Аналитик «Финам менеджмента» Максим Клягин отметил, что проект господина Корнева выглядит перспективным. Господин Клягин уточнил, что объем ежегодных продаж овощей на российском рынке можно примерно оценить в $9-10 млрд (c учетом картофеля). «Потенциал у развития овощеводства в России весьма высок, в том числе за счет импортозамещения. На долю импорта приходится около 40-60% рынка, причем часть продукции поступает в страну нелегально. Внутреннее промышленное производство овощей заметно отстает по темпам развития от динамики наращивания импорта и в целом имеет скорее тенденцию к сокращению», – отметил эксперт. Он добавил, что уровень потребления овощей в России, который сейчас составляет 106 кг на человека в год, пока существенно ниже рекомендуемых НИИ питания РАМН норм – 145 кг на человека в год.