Минеральная вата переезжает

Бывший акционер и экс-гендиректор белгородской ГК «Изовол» Олег Изотов после продажи в 2017 году белгородского завода теплоизоляции компании «Технониколь» решил развивать аналогичный бизнес в Воронеже. ООО «Оскольский комбинат теплоизоляционных материалов» (ОКТМ) Константина Бабкина, в котором господин Изотов занимает должность гендиректора, планирует построить в особой экономической зоне «Центр» под Воронежем завод минераловатных материалов стоимостью до 5 млрд руб. Ранее компания не стала возводить это предприятие в Старом Осколе Белгородской области, сославшись на дефицит средств. Эксперты считают, что к реализации проекта инвесторов подтолкнул рост рынка.

Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ

О планах ОКТМ построить в ОЭЗ «Центр» завод по выпуску «высокоэффективных минераловатных материалов на основе экологически чистого базальтового волокна» стало известно в ходе вчерашней встречи Олега Изотова с губернатором Александром Гусевым. По данным правительства региона, предприятие «будет производить современные минераловатные тепло-, звуко- и пожароизоляционные материалы и изделия». Проектная мощность — до 70 тыс. т продукции в год, объем инвестиций — до 5 млрд руб. Реализация проекта должна занять около двух лет. Для завода необходим участок площадью 20 га, на предприятии может быть создано до 250 рабочих мест. Объясняя выбор региона для проекта, господин Изотов «подчеркнул выгодные условия размещения в ОЭЗ "Центр", хорошую логистику и большой кадровый потенциал в Воронежской области», сообщили в облправительстве.

Еще месяц назад ОКТМ планировал строить этот завод (тогда его стоимость оценивалась в 4 млрд руб.) в Старом Осколе Белгородской области. Об этом в ходе пресс-конференции 22 июля говорил глава города Александр Сергиенко. Но позднее в мэрии сообщили “Ъ”, что инвестор «приостановил реализацию инвестпроекта по строительству комбината на территории индустриального парка "Котел" в связи с необходимостью привлечения дополнительных инвестиций в проект». Успели ли господа Изотов и Бабкин найти потенциальных партнеров или контрагентов в Воронежской области, неизвестно. Но на встрече господина Изотова с губернатором помимо курирующих строительство областных чиновников присутствовал сенатор от Воронежской области, бывший глава одного из крупнейших региональных застройщиков — Домостроительного комбината Сергей Лукин. Вчера господин Лукин не ответил на звонки “Ъ-Черноземье”.

Господин Изотов вместе с Сергеем Бурениным ранее был акционером белгородского АО «Завод нестандартного оборудования и металлоизделий», пока в 2017 году их доли не выкупил производитель стройматериалов «Технониколь». Речь идет о заводе по производству 3 млн кв. м сэндвич-панелей и 100 тыс. т минераловатных утеплителей в год (на момент продажи), инвестиции в который также составили около 5 млрд руб. При продаже предприятия Олег Изотов сообщал, что намерен сконцентрироваться на развитии цветочного бизнеса. Сейчас он является единственным владельцем комбината по выращиванию роз в Белгороде ООО «Изовол агро». По указанным этой компанией мобильным номерам телефонов “Ъ-Черноземье” вчера не удалось связаться с господином Изотовым.

По данным Kartoteka.ru, ООО ОКТМ зарегистрировано 4 мая 2021 года в Белгороде. Уставный капитал — 10 тыс. руб. Единственный учредитель — Константин Бабкин, который более семи лет назад выступал совладельцем белгородских ООО «АКБ-Транс» (автоперевозки), ООО «Удовольствие от кофе» и ООО «Торговый дом Кофе+» (специализированная торговля). Господин Изотов в статусе директора возглавлял компанию до 26 мая, после чего его сменил господин Бабкин. Однако в сообщении воронежского облправительства господин Изотов назван генеральным директором компании.

Председатель Союза строителей Воронежской области Владимир Астанин полагает, что местные девелоперы могут только приветствовать появление нового игрока на региональном рынке стройматериалов. По его словам, при взаимодействии с одним из основных поставщиков теплоизоляционной продукции — «Технониколем» — у воронежских застройщиков «были проблемы» в части отгрузок некоторых видов материалов, в частности минеральной ваты. «Новый проект поможет разнообразить выбор и создать конкуренцию», — добавил господин Астанин.

В 2020 году рынок минеральной ваты в России вырос на 5-6%, в том числе и благодаря локдауну, во время которого многие российские домохозяйства занялись строительством и ремонтом, отметил главный аналитик ГК «Алор» Алексей Антонов: «Минеральная вата остается массовым, наиболее простым в монтаже и дешевым материалом. В России ее выпускают около 40 площадок, их общая мощность — 2,3–2,5 млн т в год. Запланированные ОКТМ 70 тыс. т в год под Воронежем — это чуть больше, чем средний объем производства на одной российской площадке. Благодаря предусмотренным в ОЭЗ льготам вместо стандартных десяти лет такое производство может окупиться за пять-семь».