Паника на московском рынке недвижимости

Паника на московском рынке недвижимости

Система инвестиционных контрактов

       Город берет на себя отселение жильцов и подвод инженерных сетей, а инвестор реконструирует здание. Полученные площади должны делиться между Москвой и инвестором в пропорции, указанной в контракте (чаще всего "50 на 50"). Однако у города обычно нет средств на свою часть работ. Чтобы проект не простаивал, инвестор выполняет эти работы на свои средства. Позднее заключается дополнительное соглашение, где проводятся окончательные расчеты между сторонами. Средства, потраченные инвестором на выполнение городских работ, компенсируются за счет доли города в объекте.