Закон о защите прав дольщиков на Кубани приняли во втором чтении

Сегодня на заседании Законодательного собрания Краснодарского края депутаты приняли во втором окончательном чтении законопроект «О дополнительных мерах по защите прав пострадавших участников строительства многоквартирных домов…». Как подчеркнул спикер ЗСК Юрий Бурлачко, это единственный подобный документ на уровне Федерации.

Как ранее сообщал „Ъ-Кубань“, в первом чтении законопроект был принят 28 марта 2018 года. Основным положением документа, призванного защитить интересы участников долевого строительства, стало условие, по которому инвестор, взявшийся достраивать проблемный объект, мог впоследствии получить в аренду земельный участок, находящийся в муниципальной или государственной собственности, без проведения торгов. Для этого стоимость участка должна быть не дороже 50% от вложенных застройщиком в долгострой финансов. В аренду земельный участок будет предоставляться инвестору для реализации масштабных проектов или под строительство учреждений соцкультбыта. Ко второму чтению законопроект с учетом рекомендаций Генпрокуратуры РФ, проведшей в крае серьезную ревизию долгостроев, дополнили условием, что многоквартирный дом признается проблемным объектом, если застройщик в течении шести месяцев не выполнил свои обязательство перед дольщиками. С этого момента власти края могут расторгнуть с ним договор аренды и начать поиск стороннего инвестора на условиях преференций, озвученных в первоначальном варианте законопроекта.