Рынок кирпича ждет перестройка

На новосибирский рынок стройматериалов выходит новый игрок. Гусинобродский кирпичный завод намерен стать крупнейшим производителем кирпича в регионе при выходе на полную мощность — 100 млн штук в год. Объем инвестиций в проект эксперты оценивают примерно в 1 млрд руб. Несмотря на утвержденные в области планы роста жилищного строительства, они не уверены, что весь объем его продукции окажется востребованным.

ООО «Гусинобродский кирпичный завод» расположено в Новосибирском районе. В декабре 2006 года компания получила право на разработку в течение 25 лет месторождения керамзитовых суглинков Новоникольское-1 площадью 120 га.

В августе состоится открытие ООО «Гусинобродский кирпичный завод», рассказал вчера „Ъ“ директор одноименного торгового дома (официальный дилер завода) Андрей Ковалев. По его словам, с июля предприятие действует в тестовом режиме — работает одна печь, которая производит кирпич марки М-100. Ее мощность — 4,5 млн штук в месяц, вторая печь будет запущена в августе. В дальнейшем, по данным господина Ковалева, на заводе предполагается также производить кирпич М-150. Общая мощность предприятия составит 100 млн штук кирпича в год. Господин Ковалев добавил, что в настоящее время идет процесс заключения договоров с потребителями. Помимо застройщиков возможность приобрести продукцию завода получат физические лица.

Господин Ковалев затруднился указать инвесторов завода. Не назвали их и в администрации Новосибирского района. Инвестиции в первую очередь завода — 370 млн руб. Управляющий партнер DSO Consulting Сергей Дьячков оценил общий объем вложений в проект более чем в 1 млрд руб.

Гусинобродский завод станет крупнейшим в Новосибирской области по объемам производства кирпича. По данным DSO Consulting, в 2011 году в Новосибирской области произведено 263 млн штук, прогноз на 2012 год — около 300 млн штук (возвращение на уровень 2006 года). Завод компании «Ликолор», по ее данным, после модернизации намерен увеличить объем производства до 80 млн штук. Мощность «Черепановского кирпича» — 72 млн.

Ранее глава администрации Новосибирского района Геннадий Захаров выражал надежду, что продукция завода заинтересует потребителей, поскольку у предприятия «короткое плечо доставки». «У завода не будет проблем с заключением договоров на поставку — строительные компании, потребляющие кирпич в промышленных объемах, давно находятся в ситуации его нехватки», — согласен с ним директор строительной компании «Союз-10» Александр Михайлов. Еще несколько лет назад его компании приходилось приобретать кирпич в том числе в соседних регионах — Кемеровской области и Алтайском крае, а также делать его запасы. «Как правило, на складе хранится месячная норма кирпича», — уточнил господин Михайлов.

До конца года спрос на кирпич будет стабильно высоким, прогнозирует заместитель директора по производству «Черепановского кирпича» Владимир Вергунов. «У предприятия договоры на поставку заключены до декабря», — сообщил он. По мнению господина Вергунова, востребованность этой продукции будет зависеть от наличия господдержки. «Если будут действовать губернаторская программа, льготная ипотека, программы для бюджетников и военных, которые поддерживают конечный спрос, то строители сохранят объемы ввода объектов, а заводы — производства», — говорит он.

По официальным данным, с 2006 года в Новосибирской области ежегодно вводится в эксплуатацию более 1 млн кв. м общей площади жилых домов. В 2011 году этот показатель составил 1,48 млн кв. м (107,3 % к уровню предыдущего года). Стратегия развития отрасли до 2025 года предполагает ежегодный рост объемов строительства на 9%. В 2011 году в Новосибирске на кирпичные дома пришлось более 40% всех сданных в эксплуатацию многоквартирных домов.

Но господин Дьячков считает, что ситуация не столь оптимистична. Он напомнил, что по итогам пяти месяцев в целом в Сибирском федеральном округе спад в жилищном строительстве составил 13% к аналогичному периоду прошлого года. «Устойчивый рост российской и региональной экономики начнется не ранее 2017 года», — предположил он. По оценке управляющего партнера DSO Consulting, инвестиции в строительство Гусинобродского кирпичного завода окупятся не ранее чем через 10 лет.