гражданин имеет в собственности две квартиры (по договору купли-продажи и полученную в наследство)

гражданин имеет в собственности две квартиры (по договору купли-продажи и полученную в наследство), в одной из которых он зарегистрирован. за какую квартиру он должен платить по повышенному тарифу?

за квартиру, которая в собственности, где он не зарегистрирован и если там никто не зарегистрирован (большая оплата за техобслуживание)