Цены на квартиры в ближайшем Подмосковье растут быстрее, чем в Москве

«С июля прошлого года квартиры бизнес-класса в Москве стали дороже на 18,7% (почти до 450 тыс. рублей за квадратный метр). За тот же период прайс их аналогов в Подмосковье стал больше на 37,8%, достигнув 215 тыс. рублей за квадратный метр», — говорится в сообщении.

Максимальный рост наблюдается в городском округе Солнечногорск, где стоимость квадратного метра за год увеличилась на 55% — до 206 тыс. рублей. Высокие значения также зафиксированы в Наро-Фоминском городском округе и городском округе Истра. В первом случае речь идет о росте на 44% (до 171 тыс. рублей за квадратный метр), во втором — на 32% (до 185 тыс. рублей).

На 22−24% подорожала недвижимость бизнес-класса и верхней планки комфорт-класса в таких городских округах, как Химки, Красногорск и Котельники. В данных локациях квадратный метр стоит ощутимо больше 200 тыс. рублей.

В среднем в Одинцовском городском округе цены поднялись на 16%, превысив отметку в 300 тыс. рублей за квадратный метр. Практически идентичный рост зафиксирован в Мытищах, но цены там скромнее — 220 тыс. рублей за «квадрат». В Люберцах жилье бизнес-класса подорожало на 12%, а в Ленинском городском округе — на 8%.

По данным аналитиков, рост цен на недвижимость в Москве мотивировал часть покупателей искать более доступные варианты в ближайшем Подмосковье, однако возросший спрос наряду с инфраструктурным развитием ускорил подорожание жилья на периферии столичного рынка.