Какие трудности могут возникнуть у инвестора при покупке земли в Армении?

 

 Сельское хозяйство – один из основных секторов экономики Армении, составляющий львиную долю ВВП. Поэтому покупка земельного участка в РА с фруктовым садом – выгодное капиталовложение с возможностью стать поставщиком экологически чистых фруктов. Основными проблемами, с которыми сталкиваются владельцы земли в Армении, остаются:  
сильная раздробленность участков на небольшие площади (от 0,3 до 0,4 га);  
отсутствие фиксированной ставки аренды;  
нет четкой законодательной базы для защиты интересов фермеров на уровне государства.  
В данный момент правительство РА занято разработкой закона, который защитит аграриев и иностранных инвесторов, вкладывающих в развитие сельского хозяйства РА. 

Какими характеристиками обладает продающийся земельный участок?

 

 Предложение предполагает покупку сельскохозяйственных земель площадью 14 гектаров с готовым фруктовым садом площадью 4 га. Участок находится на первой линии Арагацотнского марза в селе Уджан. Подобный актив весьма привлекателен для основателей коньячного, винодельческого или водочного бизнеса, а также для выращивания редких видов кактусов и других цветов.Готовый фруктовый сад на участке позволяет стать крупным поставщиком фруктов на рынки ЕАЭС с получением таможенных льгот. Здесь присутствуют вишни, абрикосы, яблоки, персики, айва, черешни, груши. Дополнительно можно развивать выращивание ягод. Участок снабжен системой полива. 

Есть ли в Армении государственная поддержка для аграриев?

 

 В РА предусмотрено субсидирование субъектов, занятых в сфере сельского хозяйства. В частности:  
владельцы садов площадью от 0,5 до 5 га могут получить государственную ссуду под 5% годовых на 7 лет;  
страховка урожая предусматривает покупку полиса за 60 usd с компенсацией до 1 000 usd за гектар при гибели урожая из-за заморозков или града;  
до конца 2020 года продлены льготы на экспорт продукции в страны-участницы ЕАЭС.  
Также отметим, что рынок ЕАЭС и России испытывает дефицит свежих ягод и фруктов – на 2017 год он составил 7 млн. тонн. Обращаем внимание, что купить землю в Армении могут нерезиденты со специальным статусом проживания.