Вопрос
--------

Брали потребительский кредит в банке, сейчас набежали проценты и просрочки, накопилась приличная сумма, что-то около 500 000 рублей. Подруга сказала мне, что, если не выплатить, заберут квартиру. Но жить же больше негде будет, имеет ли банк на это право? Объясните, могут ли забрать единственную квартиру за долги?

Банк может забрать в счет уплаты долга имущество, которое было оформлено под залог или находится в ипотеке. Такие объекты являются собственностью банка сразу после выявленных нарушений договора. Независимо от того, единственное это жилье или нет, квартиру реализуют на торгах. Разницу, если она останется от продажи, вернут должнику.  

При этом, по новым кредитным договорам, решения суда для того чтобы банк смог забрать квартиру, не требуется. Однако, если речь идет не о залоговом имуществе, решение о взыскании имущества будет принимать строго суд. Исполнять его решение будут сотрудники ФССП, руководствуясь ФЗ «Об исполнительном производстве» и другими нормативными актами.



Если жилье действительно единственное в собственности у должника (не у его жены, дочери или другого родственника, а именно у него) квартиру не заберут. Если же супруги являются созаемщиками по кредиту, если у жены имеется какая-либо жилая площадь в собственности, квартиру смогут арестовать и продать.