После 3 лет владения жильем я могу не платить НДФЛ?

 

Да. Общий срок когда надо платить НДФЛ при продаже жилья - 5 лет. Если это касается единственного жилья, то срок меньше - 3 года.   
   
 Также не считается жилое помещение, которое куплено вами за 3 месяца до продажи. В подобном случае квартира считается единственной и действует положение о 3 лет.  
   
 В остальных случаях НДФЛ подлежит уплате.