Как приватизировать квартиру?

Добрый день. Я хочу приватизировать квартиру, но не знаю, как именно проводится эта процедура. К тому же в квартире до второй половины 2012 года будет временно прописана моя племянница из Молдовы. В квартире также на постоянной основе прописан мой несовершеннолетний сын и мать, которая уже находится на пенсии. Я в этой квартире не прописана, но она находится в моей собственности. Площадь квартиры – 56 кв. метров. Приватизационное право никогда не использовала. Подскажите, возможно ли приватизировать квартиру при таких условиях и если да, то какая процедура приватизации?

В процессе приватизации можно выделить несколько основных ее этапов. Первым этапом является подача собранных документов в Департамент жилищной политики. Второй этап – это регистрация установленного права собственности на жилое помещение. Регистрация осуществляется в органах УФРС (регистрационная служба). И, наконец, последним этапом является уплата различных пошлин и сборов.

 Как и большинство процессов государственной регистрации прав или договоров, приватизация предусматривает сбор довольно внушительного пакета документов. Так, обязательно придется предоставить в регистрирующий орган паспортные данные всех граждан, зарегистрированных в приватизируемой квартире. Касается это требование и детей, достигших 14 лет. Что касается несовершеннолетних детей, то на каждого ребенка придется предоставить свидетельство о рождении (копии). Копии свидетельств о смерти граждан, зарегистрированных в приватизируемой квартире, также понадобятся будущем собственникам.   
Если какой-то член семьи или один из нанимателей отказался от участия в приватизации, то документальное подтверждение этому также необходимо предоставить в регистрирующий орган. В обязательном порядке представляются документы на квартиру (договор социального найма, обменный ордер и др.). Также необходима выписка из БТИ и домовой книги, документы, подтверждающие уплату всех коммунальных платежей за последние 3 месяца.

 После подачи всех необходимых документов в регистрирующий орган, в указанные в нормативных актах сроки проводится регистрация права собственности на квартиру, а каждый член семьи получает на руки соответствующее свидетельство и договор о передачи права собственности.

 Полагаю, что препятствий для приватизации Вашей квартиры нет. Поэтому начинайте процедуру по тому плану который я Вам описал выше.