Ответы Mail.ru: Как продать долю дома если противоборствующая сторона препятствует показу жилья?

Татьяна Грабовская (1368) 12 лет назад

По Гражданскому Кодексу, "продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу".
Гражданский кодекс не рассматривает ситуации, когда сособственники уклоняются от продажи, и не дает вариантов для их решения. Поэтому в таком случае участники рынка рекомендуют продавцу, во-первых, обратиться к нотариусу, который вышлет заказное письмо с уведомлением на имя других владельцев данной недвижимости, а во-вторых, использовать одну из следующих схем продажи доли в квартире. "По закону, если имуществом, находящимся в долевой собственности, невозможно пользоваться совместно, как, например, однокомнатной квартирой, то собственник меньшей доли имеет право в судебном порядке, если не было достигнуто соглашение, потребовать выкупа своей доли. Таких судебных дел достаточно много. Как правило, собственник большей доли выкупает меньшую"

Ирина Иванова (2273) 12 лет назад

У меня дом в долях мои 143/154 и БМ 11/154, я бы тоже никого не пустила, при условии того что его доля не выделена и неизвестно где находится вообще! И не стала бы выкупать по сумасшедшей цене, отправив телеграмму он обратный адрес с указанием реальной стоимости! )
В моей ситуации БМ никто помочь не может.
А в вашей ситуации неизвестно, что сколько кому принадлежит и каковы причины продажи!
Уточните вопрос- получите понятный, устраивающий вас ответ!!!!