Как взимается и рассчитывается налог на доходы физических лиц в Чехии?

 

Для начала оговорим условия, при соблюдении которых возникает сам факт фискальных обязательств, т. е. лицо становится налоговым резидентом. Для этого необходимо находится на территории Чехии не меньше 183 дней на протяжении года. Декларация подаётся в индивидуальном порядке, супруги делают это раздельно. Также важно понимать, что базой для расчёта являются именно прибыль за вычетом затрат, что часто позволяет существенно снизить величину выплат. Стандартная ставка – 15%. Но если итоговый превышает порог в 48 минимальных зарплат, вводится дополнительный коэффициент 7%. Какие доходы учитываются: 1) от наёмного труда. 2) От должностного содержания. 3) От капитала. 4) От аренды. Дополнительно вы обязаны указать любые другие виды доходов.

Скоро планирую заключить договор аренды жилья в Чехии. На что обратить внимание?

 

Этот документ действительно крайне важен. Случаев откровенного обмана в Чехии крайне мало, но «попасть» на невыгодные условия (которые придётся соблюдать!) можно вполне. Поэтому приводим перечень того, что должно быть указано в обязательном порядке. 1) Сам предмет договора. Это адрес, метраж объекта, количество комнат, наличие мебели и техники, а также некоторые другие. 2) Сумма залога (если он используется). 3) Все права и обязанности обеих сторон (ремонт, субаренда, проживание с животными, проживание большего количества человек и т. д.). 4) Срок действия документа. 5) Ситуации, при которых условия могут быть изменены, либо же договор утрачивает юридическую силу (досрочное расторжение). Отметим, что Вам стоить подготовить документы, подтверждающие Вашу платёжеспособность.

Планируем открыть бизнес в Чехии с партнёрами. Что нужно указать в документах?

 

Главный из них – партнёрский договор (если Вы один учредитель – то декларация основателя). В этом документе чётко указываются Ваши права относительно других учредителей – уровень контроля, вклад в уставной капитал и т. д. Поэтому убедитесь, что в договоре указано следующее (перечень неполный, он содержит лишь критически важные параметры): 1) Название компании. 2) Юридический адрес. 3) Список всех основателей (имена, места фактического проживания). 4) Сфера деятельности компании (рекомендуем указывать размытую формулировку, хороший пример – «купля – продажа». 5) Доли всех основателей и размер уставного капитала. 6) Перечень всех уполномоченных лиц. Перед подписание договора внимательно прочитайте его и потребуйте, чтобы «лишние» абзацы были выброшены – это уменьшит расходы на оформление.