Как указать в декларации на имущественный налог, что кадастровая стоимость была уменьшена?

 

При заполнении декларации на имущественный налог предприятие берет сведения из выписки ЕГРН. Поэтому необходимо указывать тот показатель кадастровой стоимости, который был внесен в ЕГРН после оспаривания.

Здравствуйте! В какой суд нужно обращаться для снижения кадастровой стоимости в Москве?

 

Административное исковое заявление по уменьшению кадастровой стоимости в Москве нужно подавать в Московский городской суд. Предприятие должно сначала пройти Комиссию при Росреестре.

Какой срок действия отчета о рыночной оценки для оспаривания кадастровой стоимости? Нужно ли сразу обращаться с заявлением?

 

Законом не установлен срок действия отчета о рыночной оценке. По аналогии с Законом № 229-ФЗ, этот документ действует в течение месяца. На практике, Комиссия не отказывает в заявлении, даже если отчет оценщика выдан более месяца назад.

Насколько снизится налог на имущество после оспаривания кадастровой стоимости? Имеет ли смысл подавать заявление, если налог снизится на несколько рублей?

 

Заранее сложно оценить, насколько снизиться размер налога. На сайте ФНС есть калькулятор для расчета налога, где можно указать показатель рыночной цены из отчета. Для жилья снижение налога произойдет на несколько десятков или сотен рублей. Для крупных объектов коммерческой недвижимости снижение может составить тысячи и десятки тысяч рублей.

При следующей государственной переоценке недвижимости будет учет результат предыдущего оспаривания? Или нужно заново подавать заявление?

 

Бюджетное учреждение будет обязано проверить сведения по объектам, чья кадастровая стоимость была снижена в период до оценки.

Что такое уменьшение кадастровой стоимости?

 

Уменьшение кадастровой стоимости - это процедура, которая позволяет оспорить результат государственной оценки недвижимости. Обычно это нужно для снижения имущественного и земельного налога, арендных платежей.


Как уменьшить кадастровую стоимость?

 

Для уменьшения кадастровой стоимости необходимо заказать отчет о рыночной цене, обратиться с заявлением в Комиссию при Росреестре или в суд. Граждане могут сразу обратиться в суд, тогда как предприятие обязано сначала пройти Комиссию.

Как уменьшить налог после снижения кадастровой стоимости?

 

Когда процедура уменьшения кадастровой стоимости будет завершена, новые сведения вносятся в ЕГРН. Они будут использованы ИФНС для расчета налога без дополнительных заявлений.