Правомерна ли передача земельного участка в собственность, если он превышает установленную норму?
=================================================================================================

Андреев В., житель поселка городского типа, в марте 2008 года обратился в администрацию с просьбой перерегистрировать в собственность земельный участок, который был предоставлен ему в 1975 г. на праве бессрочного пользования. В подтверждение этого Андреев В. предъявил документ, удостоверяющий его право на земельный участок площадью 0,12 га. При обмере участка в натуре выяснилось, что фактическая площадь участка равна 0,15 га. Когда и как произошло увеличение участка Андреев объяснить не смог, но просил переоформить в собственность весь участок, так как он много лет им пользуется, участок занят постройкой, имеет насаждения.

 Предельная норма предоставления участков для индивидуального жилищного строительства составляет 0,12 га. Не возражая в принципе против предоставления в собственность всего участка, глава администрации выразил сомнения по следующему поводу:

 • правомерна ли передача всего земельного участка в собственность, если он превышает установленную норму?

 • если передача правомерна, то за плату или бесплатно долженпередаваться земельный участок площадью 0,12 га и та часть, которая превышает норму?

В такой ситуации Вы вправе обратиться в суд с иском о признании сделки купли-продажи автомашины недействительной и требовать взыскания уплаченной Вами суммы с продавца

В ст.168 ГК РФ указано:

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.  

 На основании ст.167 ГК РФ   при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.  

 Открыть полный текст документа