Можно ли через суд обязать продавца квартиры продать ее, если он передумал?

Можно ли через суд обязать продавца квартиры продать квартиру, если продавец передумал продавать квартиру после подписания договора купли продажи? 

 .

 Или можно ли получить неустойку за отказ продавать квартиру? Неустойка в договоре купли продажи не оговаривалась. Деньги за покупку квартиры не выплачивались и в банковскую ячейку не закладывались.

Здравствуйте!  
 

Да, можно. по сути, если договор подписан сторонами — Вы уже вправе вселиться в нее по условиям договора. Регистрируйте переход права собственности через МФЦ и даже можете выселить прежних собственников в судебном порядке.