Как лучше переоформить недвижимость в пользу сына, чтобы другой ребенок не претендовал на нее?

Добрый день. Подскажите как лучше поступить в такой ситуации:

 У отца с матерью квартира в долевой собственности, по 50%. Отец хочет переписать свою долю на меня. Так же у него есть дочь от 1 брака, у неё имеется инвалидность. Как лучше оформить сделку что бы после смерти отца дочь не оспорила решение.

Здравствуйте!  
 

Лучше всего — дарение. Право собственности перейдет к дочери при жизни отца. В случае его смерти квартира уже не войдет в наследственную массу, то есть наследоваться не будет.