Как добиться перерасчета по коммунальным услугам в период длительного отсутствия ( более года)
==============================================================================================

 Здравствуйте, готовлю подать заявление на перерасчет коммунальных услуг в период длительного отсутствия и в некоторых вопросах ЖКХ не компетентна, очень много нюансов, поэтому обращаюсь за помощью.

  08.07.2015 года я выехала с мужем из города Норильска на лечение в Калужскую область (Приложение 1), Перед отъездом произвела в кассу Управляющей компании предоплату ориентировочно до апреля месяца 2016 года. До отъезда из г. Норильска уведомление о необходимости замены электрического счетчика я не получала по почте, поэтому не была осведомлена о том, что старый счетчик не соответствует необходимым техническим условиям. Позже выяснила, что с 23 июня 2015 года отделом «Энергосбыт» ООО «УК «Город» был отключен индивидуальный прибор учета электроэнергии и услуга по потреблению электроэнергии начислена согласно нормативу на одного зарегистрированного жильца (это я) 215 кВт/час.

  Также перед отъездом, оплачивая предварительно оплату за коммунальные услуги, я , правда устно, предупреждала в Управляющей компании о предстоящем моем длительном предстоящем отсутствии. Я тогда не былА уведомлена о том, что необходимо передавать показания счетчика, даже в период моего отсутствия, считала, что, если установлены ИПУ, нет необходимости передавать одинаковые показатели по ГВС и ХВС. Тем более мне это бы не представилось возможным, так как сервис «Личный кабинет» РКЦ еще не работал, да и в настоящее время пароль для регистрации я могу получить только лично в РКЦ. Получив счета по электронной почте ( я писала заявление об отправке платежных документов по электронной почте) я обнаружила, что мне сделали перерасчет по ГВС и ХВС по нормативу. По телефонному звонку в адрес РКЦ г. Норильска, я узнала , что нормативы стали применять по причине непредставления показаний счетчиков и в феврале 2016 года прошел срок эксплуатации счетчика ГВС. Но у меня не было реальной возможности сделать поверку счетчика или заменить его, так как случилось несчастье с моим супругом, я до настоящего времени не могу прилететь в город Норильск.

  С 08.07.2015 года по настоящее время в данной квартире никто не проживал. В квартире установлены счетчики горячего и холодного водоснабжения, электрический счетчик находится в местах общего пользования (на площадке). 

  Подскажите, правомерно я требую перерасчет по услугам электроэнергии, ГВС, ХВС и соответственно водоотведение.

  Жду ответа, спасибо! С уважением Радченко Любовь Юрьевна.

Здравствуйте!  

> Подскажите, правомерно я требую перерасчет по услугам электроэнергии, ГВС, ХВС и соответственно водоотведение.  
> Радченко Любовь Юрьевна  
> 

Правомерно, так как согласно п.91, 92 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней **после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами**, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета.

В заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.  
К заявлению о перерасчете **должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия** потребителя.

Согласно п.93, 94 Правил

В качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, к заявлению о перерасчете могут прилагаться:  
а) копия командировочного удостоверения или копия решения (приказа, распоряжения) о направлении в служебную командировку или справка о служебной командировке с приложением копий проездных билетов;  
б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении;  
в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в таких документах в соответствии с правилами их оформления), или их заверенные копии. В случае оформления проездных документов в электронном виде исполнителю предъявляется их распечатка на бумажном носителе, а также выданный перевозчиком документ, подтверждающий факт использования проездного документа (посадочный талон в самолет, иные документы);  
г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их заверенные копии;  
д) документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством Российской Федерации случаях, или его заверенная копия;  
е) справка организации, осуществляющей вневедомственную охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал, подтверждающая начало и окончание периода, в течение которого жилое помещение находилось под непрерывной охраной и пользование которым не осуществлялось;  
ж) справка, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения учебного заведения, детского дома, школы-интерната, специального учебно-воспитательного и иного детского учреждения с круглосуточным пребыванием;  
з) справка консульского учреждения или дипломатического представительства Российской Федерации в стране пребывания, подтверждающая временное пребывание гражданина за пределами Российской Федерации, или заверенная копия документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации, содержащего отметки о пересечении государственной границы Российской Федерации при осуществлении выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию;  
и) справка дачного, садового, огороднического товарищества, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения дачного, садового, огороднического товарищества;  
к) иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении.

Документы, указанные в пункте 93 настоящих Правил, за исключением проездных билетов, **должны быть подписаны уполномоченным лицом выдавшей их организации (индивидуальным предпринимателем), заверены печатью** такой организации, иметь регистрационный номер и дату выдачи.



> Но я планирую отправить заявление о перерасчете до возвращения, потому что у меня обстоятельства не позволяют в ближайшее время вернуться. Стоит ли отправлять? С уважением, Радченко Л.Ю.  
> Радченко Любовь Юрьевна  
> 

В п. 91 Правил сказано:

Перерасчет размера платы закоммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее — заявление оперерасчете), **поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода** временного отсутствия потребителя.

В любом случае Вы вправе сейчас подать заявление с приложением подтверждающих документов. Исход из ответа исполнителя будет ясно как действовать дальше. 



> Подскажите, правомерно я требую перерасчет по услугам электроэнергии, ГВС, ХВС и соответственно водоотведение.  
> Радченко Любовь Юрьевна  
> 

Здравствуйте. Да Ваши требования правомерны, также перерасчет сделают за услугу «газ».

Норму ранее коллега привел.

Обратитесь письменно (чтоб на вашем экз поставили отметку о получении заявления), предоставьте авиабилеты (туда -обратно), либо иные документы (например справку из УК о том, что Вы в период с… по проживали по адресу:...) что тоже будет подтверждать ваше отсутствие и будет основанием для перерасчета.

Если в перерасчете откажут, то обратитесь с жалобой в жил инспекцию.



> Но я еще не могу возвратиться по месту регистрации по семейным обстоятельствам (болен супруг), до возвращения я планирую уже написать заявление на перерасчет, это будет правомерно с моей стороны?  
> Радченко Любовь Юрьевна  
> 

Любовь Юрьевна, нет необходимости направлять сейчас что- либо, более того, у вас должен быть документы подтверждающий возвращение обратно ( билет), либо справка с датой периода проживания.

Как указал коллега ранее ( ссылку на норму закона) — у вас есть 30 дней для подачи заявления на перерасчет, вернетесь и спокойно обратитесь в УК/РКЦ и Вам на основании Вашего заявления сделают перерасчет.

Желаю Вам удачи.



> Но у меня сейчас затруднительное финансовое положение, получается я оплачиваю за услуги ГВС, ХВС, водоотведение, электроснабжение по двум объектам, по квартире фактического проживания и по квартире регистрации. Я составила акт подтверждения фактического проживания, подписала соседями, на основании акта запрошу справку в УК о фактическом проживании и справку состоянии моего лицевого счета в подтверждении отсутствия задолженности по коммунальным услугам по фактическому адресу.  
> Радченко Любовь Юрьевна  
> 

В справке достаточно будет указать факт проживания по иному адресу, об отсутствии задолженности по ЖКХ можно не указывать.

Т.к. вы пока не планируете возвращаться, тогда стоит направить оригинал справки от УК и указать период для перерасчета, например с… по дату выдачи справки от УК.

Обязательно направляйте документы заказным письмом с уведомлением.

Желаю Вам удачи.



> С 08.07.2015 года по настоящее время в данной квартире никто не проживал. В квартире установлены счетчики горячего и холодного водоснабжения, электрический счетчик находится в местах общего пользования (на площадке). Подскажите, правомерно я требую перерасчет по услугам электроэнергии, ГВС, ХВС и соответственно водоотведение.  
> Радченко Любовь Юрьевна  
> 

Любовь Юрьевна, добрый вечер! Не по всем КУ производится перерасчет при временном отсутствии. В частности согласно п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354

> При временном, то есть более 5 полных   
> календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, **не   
> оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета,** осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, **за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления** жилых помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «е» и «д» пункта 4 настоящих Правил.  
> 

> Размер платы за коммунальную услугу **по   
> водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если** осуществляется   
> перерасчет размера платы за коммунальную услугу **по холодному   
> водоснабжению и (или) горячему водоснабжению.**

также согласно п.88 Правил

> **Не подлежит перерасчету в связи с временным   
> отсутствием** потребителя в жилом помещении **размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.**

Ну и период ограничен 6 месяцами  

> В случае подачи заявления о перерасчете до   
> начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера   
> платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в   
> заявлении период временного отсутствия потребителя, **но не более чем за 6  
> месяцев.** Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем   
> произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период   
> временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал   
> заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с   
> продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за  
> коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в   
> заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя,**но не   
> более чем за 6 месяцев,** следующих за периодом, за который исполнителем   
> произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.  
>