Можно ли опустить канализационный стояк, который на гарантии?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, могу ли я законно опустить(заменить) канализационный стояк в новостройке? УК не разрешает, т.к. инженерные сети на гарантии. Собственника квартиры снизу не могу найти, т.к. еще не принял квартиру. Без собственника, УК может дать разрешение на замену? (Началась только выдача ключей)/

 Куда обращаться, чтобы дали разрешение на замену стояка?

 Если я скажу, что я случайно повредила стояк и хосу устранить за свой счет его, мне разрешат это сделать ? Датут доступ в квартиру снизу?

Валентина, здравствуйте!  
 

Согласно Постановлению Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 канализационный стояк входит в общедомовое имущество, управление которым относится к полномочиям управляющей компании.  

Без согласия управляющей компании Вы не имеете право производить какие-либо строительные или ремонтные работы со стояком. Более того, восстанавливать его Вам тоже не дадут в случае порчи, а вот расходы на восстановление взыщут по полной программе.