скажите, если я напишу дарственную на дачу внуку, а дочери и сыну на квартиру.

 

здравствуйте, при дарении между близкими родственниками налог уплачивать не нужно, только госпошлину за совершение сделки. 
удачи вам и всего наилучшего.

я живу в сша, но владею квартирой в спб, полученной по наследству в 2003 году.

 

елена, если вы заключите с братом договор дарения, по которому ему перейдет квартира, то вам не надо платить никакого налога, так как вы не получите от этой сделки дохода. в соответствии с гл. 23 нк рф налогоплательщиками налога доходы физических лиц являются лица получающие доход.
 ваш брат, в соответствии с п. 18 ст. 217 нк рф, освобожден от уплаты налога на доход в силу того, что он получен от физического лица в порядке дарения.
 однако, когда ваш брат получит свидетельство на право частной собственности на квартиру, то с этого момента ему будет начисляться налог на имущество.

 с уважением,

проконсультируйте, пож.-ста, по вопросу наследства:
1)

 

1. здесь выбор за вами. если будет завещание - то действительно завещание, написанное последним, то есть, если мама передумает - она сможет его переписать. наследование по закону - кто гарантирует, что другие наследники откажутся от наследования? дарение - налога не будет - вы ближайшие родственники.
2. останется.

поясните пожалуйста выдержку из закона о налоге на наследство (статья 4).

 

да, зарегистрированный на момент открытия наследства вместе с умершим в наследуемой квартире или доме наследник или одаряемый на момент подписания и регистрации договора дарения налог на наследование или дарение имущества не платят.

помогите определиться с наследством. у меня есть однокомнатная квартира в москве,

 

уважаемая, александра васильевна! наследование по завещанию - это и есть вступление в наследство в связи со смертью! при жизни наследодателя вступить в наследство нельзя. ваш внук не будет платить никаких налогов, ни при оформлении вашей квартиры на себя по договору дарения, ни при вступлении в наследство. если вы очень доверяете своему внуку и хотите чтобы квартира досталась только ему, а также хотите избавить его о проблем с оформлением наследства после вашей смерти, и возможных судебных разбирательств с другими родственниками, то можете подарить ему квартиру сейчас. но, я не советую вам этого делать...