Может ли сестра продать свою долю нашего участка, если я откажусь купить по завышенной цене?

Добрый день! Нам остался участок дачи 6 соток по наследству, я и сестра, оформили её пополам на двоих,по 1\2. Как говорит сестра,что ей дача не нужна, платить за неё она не будет,пользоваться тоже не будет,но документы на двоих. Предлагает продать, я не хочу продавать. Предлагала купить её долю. Сумма по реестру за дачу 70 тыс. Может ли она больше этой суммы предложить купить её долю. И что если я совсем откажусь продавать участок,сможет продать она свою долю.

Здравствуйте.Собственник вправе оценивать свое имущество как он хочет. Можно продать долю и за 100 рублей, а можно и за 1 000000 рублей. Как участник долевой собственности ваша сестра вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 Гражданского Кодекса.  
 

Статья 250. Преимущественное право покупки  
 

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.  
 (в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)  
 

 Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.  
 2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.  
 Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.  
 Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.  
 (п. 2 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ)  
 

 3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.  
 4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.  
 5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.