Возможен ли перевод земельного участка под огородничество?

Добрый день. Имеется земельный участок под ИЖС в собственности на котором уже стоит дом, рядом взяли смежный участок в аренду под огородничество так как ширина его 9 метров (это самый крайний участок в зоне под ИЖС, соответственно соседей уже там не будет) якобы с учетом трехметрового разрыва от границ он слишком узкий под ижс. вопрос: если это два моих участка без всяких отношений с соседями, то могу ли я путем публичных слушаний изменить назначение земли и построить там какое нибудь кап. строение с последующим переводом в собственность или каких образом мне все это провернуть?

Добрый день!  
 

Федеральный закон № 172 «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» включает в себя то, что для изменения статуса участка необходимо преподнести ходатайство о переводе в орган, который специализируется на рассмотрении подобных ходатайств. Зачастую, ими являются руководящие органы местного управления. В случае крупных объектов и участков обращаются к органам государственной власти. ПЕРЕВОД ЗЕМЛИ ИЗ ИЖС В КОММЕРЧЕСКУЮ Данный перевод осуществляется для того, чтобы заменить какое-либо здание собственной жилой собственности постройкой с коммерческим уклоном. Это может быть собственный магазин, сервис-центр, склад, мастерская и т. д.