Жилищное и наследственное право

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста:1) С использованием материнского капитала куплена квартира, муж отказался от своей доли в мою пользу. Собственниками хотим сделать меня и двоих детей. Будет ли эта квартира считаться совместно нажитым имуществом? Сможет ли в случае чего ребенок от первого брака мужа претендовать на наследство вычленяя его долю? 

 2) Собственником квартиры являюсь я,она куплена в замен проданной моей квартиры , но приобретена в браке. Какой нужно сделать документ что бы в случае чего квартира была только моей, и на нее не могли претендовать его бывшие дети? Может ли он нотариально от нее как то отказаться? 

Здравствуйте, Евгения. Вам необходимо оформить у нотариуса брачный договор, в котором указать, что на квартиру не будет распространяться режим совместной собственности супругов и в случае расторжения брака квартира остается в собственности титульного владельца (то есть в Вашей) и не подлежит разделу между супругами.



Какие я принял принял меры по сохранению наследственного имущества

Здравствуйте! 

 Я обратился в суд с исковым заявлением об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на ¼ доли в праве общей долевой собственности на одно-комнатную квартиру.

 Судья задал вопрос: "Какие я принял принял меры по сохранению наследственного имущества"

 Объясните пожалуйста, что под этим подразумевается. 

Добрый вечер, Герман. Ответ на Ваш вопрос: например, уплата Вами коммунальных платежей, ремонт в квартире, уплата налогов -т.е действия свидетельствующие о том, что Вы относитесь к имуществу наследодателя как к своему собственному. Т.е пример данных действий является свидетельством о том, что Вы фактически приняли наследство. Вообще, по закону, достаточно фактически принять (вступить во владение) частью имущества и это будет означать, что Вы приняли все наследственное имущество. Добавлю, что данные действия не являются исчерпывающими и не должны касаться вашей доли в долевой собственности-а должны быть совершены по отношению к доле в квартире наследодателя