Хочу подарить своей племяннице частный дом, установив условие о том, что она будет предоставлять мне регулярно по 5 000 российских рублей. Могу ли я оформить так дарственную?

 

Здравствуйте. Согласно положениям 572 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации – дарение является полностью безвозмездной сделкой, которая исключает возможность какого-либо встречного представления! Описанный Вами вариант же, является по своей конструкции аналогичным договору ренты (более подробно, о котором – можно прочесть в 583 статье ГК РФ) и именно этот договор отвечает всем Вашим пожеланиям, не нарушая закон.

Моя тётя оформляет договор дарения гаража в мою пользу. Нужно ли мне будет уплачивать подоходный налог на данное имущество?

 

Доброго времени суток. Обязанность уплаты налога на доход формируется лишь в том случае, если даримый Вам гараж относится к объектам недвижимости (согласно пункту 18.1 статьи 217 ГК РФ), которая была зарегистрирована в установленном законодателем порядке. В том случае, если гараж относится к движимому имуществу (имеет лёгкую сборную конструкцию) – обязанности уплаты НДФЛ у Вас не возникнет.