Хочу купить жилье, есть два варианта. Первый – в хорошем районе по низкой стоимости с ремонтом, но в ипотеке. Второй – район не слишком хороший, ремонт такой же, но без обременений. Какую квартиру выбрать?

 

В первом случае продавец должен погасить ипотеку, чтобы банк снял обременения. Если у него нет денег, покупатель может внести задаток, равный сумме задолженности. Обременение снимается за три рабочих дня. Документы на регистрацию перехода права собственности можно подать сразу же после заключения договора. Риски для покупателя есть, но они минимальны.  

Если такая схема покупателя не устраивает, лучше прибегнуть ко второму варианту. Но при первом сопровождение сделки грамотным юристом сводит все риски к минимуму.