Можно ли купить квартиру стоимостью материнского капитала, не дожидаясь трёх лет?

Здравствуйте! Можно ли купить квартиру стоимостью материнского капитала не дожидаясь трёх лет? Какие проценты списываются?

Добрый день!  
 Использовать МСК до достижения ребёнком возраста 3-х лет можно только в  случае — если вы возьмёте целевой кредит на покупку жилья, то сможете сразу его погасить средствами МСК.  
 

Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 N 256-ФЗ 

> Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капиталана уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, на оплату платных образовательных услуг по реализации образовательных программ дошкольного образования, на оплату иных связанных с получением дошкольного образования расходов, а также на получение ежемесячной выплаты в порядке и на условиях, которые предусмотрены Федеральным законом «О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей».