осталось до приватизации квартиры 2 года, я решила выйти замуж,

 

уважаемая любовь
до окончания приватизации жилого фонда рф осталось чуть более 4 месяцев.
если вы зарегистрируете брак и у мужа есть своё жильё,от государства квартиру вы можете и не получить так как будете обеспечены жильем.

помогите пожалуйста с вопросом. предусматривает ли закон о приватизации жилья,

 

нет, не предусматривает. так как прописка в россии отменена более 20 лет назад. а вот у проживающего на законных основаниях в квартире, отказавшегося от участия в приватизации, сохраняется пожизненное право пользования квартирой.
 но его можно прекратить в суде, если он не проживает в квартире и имеет иное место жительства.

работает ли закон о приватизации жилья в коммунальной квартире?

 

вы имеете ввиду комнаты в общежитии? да работает закон, разницы нет благоустроенный жилищный фонд или нет см фз о приватизации...

принят ли новый закон о приватизации жилья?

 

нет, но возможность приватизации жилья продлена до 1 марта 2017 года.

договор приватизации должен быть зарегистрирован

 

действителен, в 97 году не было регистрации в специальном гос. учреждении.