имеет ли право председатель (правление) садоводческого товарищества отдать в аренду землю общего пользования (зеленую зону)

имеет ли право председатель (правление) садоводческого товарищества отдать в аренду землю общего пользования (зеленую зону), находящуюся между садовыми участками товарищества, и какими документами это регламентируется?
 спасибо.

по решению общего собрания председатель имеет право часть территории, не используемой членами товарищества передать в аренду сторонней организации. однако при этом требуется регистрация договора аренды в земельном комитете, а земля должна находиться у с/т в собственности, т.е. все документы должны быть оформлены. если земля с/т в его собственность не оформлена, то заключить договор аренды официально не представляется возможным. кроме того, при оформлении договора сразу оговаривается, что изменение использования (назначения-"зеленая зона") земель не допускается.