Как выбрать форму налогообложения ИП при сдаче помещения в аренду?

Какой вид налогооблажения выбрать при сдаче коммерческого помещения в аренду , чтобы минимизировать расходы ? Собственник помещения - частное лицо (ИП).

Добрый день! Какие доходы и расходы ожидаются за месяц?