покупка квартиры с использованием мат. капитала в новом браке.

 

добрый день! наилучшим способом защиты будет заключение брачного договора, по условиям которого муж откажется от доли в приобретаемой квартире и от претензий на это имущество в случае развода.
ст. 41 семейного кодекса:
[quote]1. брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.
брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.
2. брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.[/quote]

хотим приобрести квартиру (покупку будет совершать гражданка казахстана).

 

нужно. автоматически это не происходит.

хотим продать 3 х комнатную квартиру. 1/3 часть на несовершеннолетнем ребенке.

 

согласие опеки на продажу доли ребенка понадобится в любом случае, даже если на момент продажи у него будет другая недвижимость в собственности. просите опеку дать согласие с условием последующего приобретения на ребенка доли в покупаемой квартире.

как сделать чтобы после покупки квартиры, квартира не попала под распил после развода.?

 

если квартира приобретена в период брака, то договор дарения вы можете оформить только с согласия супруги. если она даст такое согласие, то квартира в впоследствии естественно делиться не будет. либо вам потом придется доказывать в суде, что она приобретена от продажи квартиры отца и данное квартира не является совместно нажитой. 
одним словом вариантов избежать много.