Можно ли купить в ипотеку квартиру на уровне котлована?

 

Подавляющее большинство ипотечных банков не кредитуют такие объекты. По негласным нормам дом должен быть сдан на 70% и более.

Какие документы нужны для ипотеки на новостройку?

 

Пакет документов стандартный. Для рассмотрения заявки на получение ссуды нужно предоставить справки с работы и свидетельства о семейном положении. Некоторые банки выдают ипотеку без справок, но при этом либо повышают ставки, либо увеличивают порог минимального первого взноса.

Можно ли при ипотеке на новое жилье применить материнский капитал?

 

Можно без ограничений. Маткапитал можно использовать даже при покупке строящегося объекта.

Покупать ли мне страхование жизни?

 

Это добровольный полис, принимать решение только вам. При отказе от личного страхования банки всегда поднимают ставки на 1-2%, а порой и выше. Кроме того, это все же защита, а кредит долгий, - не спешите отказываться, подумайте.

Когда я получу купленную в ипотеку квартиру в собственность?

 

После возведения дома застройщик ставит его на кадастровый учет, проверки могут занять около полугода. Точную информацию даст застройщик при приемке вами квартиры. После регистрации собственности заемщик должен выполнить обязательство - составить с банком закладную.