Нужно ли регистрировать договор аренды в Росреестре?

Договор аренды земельного участка, где 2 физических лица- арендодатели, а арендатор - ип, срок на 11 месяцев. Нужно ли такой договор регистрировать?

Здравствуйте! Нет не нужно, так как такой договор заключен на срок менее 1 года.  
 

> Статья 651. Форма и государственная регистрация договора аренды здания или сооружения  
>     
>  1. Договор аренды здания или сооружения заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).  
>  Несоблюдение формы договора аренды здания или сооружения влечет его недействительность.  
>  2. Договор аренды здания или сооружения, **заключенный на срок не менее года**, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.  
>   



Договор аренды квартиры

Добрый день! Скажите пожалуйста, если я сдал квартиру за 10 000р, арендатор проживает там четвертый месяц, если заключить договор сейчас будет ли штраф? Ситуация такая, что не получится заключить договор до того как об этом станет известно правоохранительным органам, если все же будет штраф то в каких размерах?

Евгений, не могли бы вы уточнить о каком штрафе идет речь. Вы можете заключить договор, дату проставить с момента фактического начала найма.



Могу ли я сдавать квартиру и составлять с арендатором договор от своего имени?

Добрый день, я прописана в квартире, но собственником является мой отец. Могу ли я сдавать квартиру и составлять с арендателем договор от своего имени ? Имеет ли такой договор законную силу ? Нужно ли платить налоги , если сдаешь квартиру на один месяц?

Добрый вечер, Ольга! Нет, Вы не имеете права заключать договор аренды от своего имени и сдавать в аренду квартиру отца. Привожу статью Гражданского кодекса РФ.

**ГК РФ Статья 608. Арендодатель**

   
**Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику.** Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.



Нужно ли регистрировать ИП при сдачи нежилых помещений

Добрый день. Хочу сдавать 2 нежилых помещения по 15 кв.м. каждое в аренду, разным ИП, по договору до 1 года, какие мои действия ? Нужно ли регистрировать ИП? И когда подавать диклорацию? 

Добрый день. Как деятельность, направленная на систематическое извлечение прибыли она является предпринимательской и следовательно Вам необходимо зарегистрироваться в качестве ИП и с момента регистрации предоставлять налоговые декларации в ИФНС.