> 
>  1. Скажите могу ли я вступить в наследство через два года не через пол года, но зная о нем. И что будут за последствия с недвижимость если не вступлю в срок по закону.
>  

 

 1.1.
 Можете, но при условии, если будет восстановлен срок для принятия наследства.
 



> 
>  2. Я вступил в наследство через два года после смерти отчима. С какого момента с меня будут брать оплату за квартиру?
>  

 

 2.1.
 Михаил, здравствуйте! Принятое на следство принадлежит на следнику со дня открытия на следства (смерти на следодателя), независимо от гос. регистрации, независимо от того, когда получили свидетельство о праве на на следство и оформили на сл. права.
Таким образом, оплачивать ЖКУ Вы обязаны со дня смерти отчима.
С уважением,
Харченко О.В.