у меня такая проблема.
 я купила квартиру в июне, договор купли-продажи был подписан 25 июня.

у меня такая проблема.
 я купила квартиру в июне, договор купли-продажи был подписан 25 июня. в договоре написано, что я приобретаю право собственности на квартиру после регистрации договора и получения свидетельства. эти документы я получила 25 июля. бывшие жильцы все это время - весь июль и начало августа жили в квартире, делая ремонт в своей новой. 
 ключи они нам отдали только в августе. дом - кооперативный. председатель кооператива сказал, что бывшие жильцы якобы договорились с нами, что за июль уже будем платить за квартиру мы.
но я платить отказываюсь, потому как они прожили там июль.
 подскажите, кто из нас прав и кто должен платить за квартиру.
 если можно, ответьте как можно скорее, так как уже надо платить.
 спасибо.

уважаемая юлия! с момента регистрации за вами права собственности на квартиру в органе юстиции вы-собственник и несёте обязанность по содержанию квартиры. обычно в тексте договора купли-продажи указывается, что с момента либо подписания договора либо передачи квартиры покупателю по акту (если к моменту подписания договора квартиры не освобождена продавцом и не передана по акту) покупатель осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт квартиры, а также участвует соразмерно с занимаемой площадью в расходах, связанных с текущим содержанием и техническим обслуживанием и ремонтом, в том числе капитальным, всего дома. если в тексте вашего договора указан в этом случае момент подписания, то платите вы,а если момент передачи квартиры по акту и у вас есть акт передачи, датированный началом августа, то можете взыскивать оплату с продавца через суд, раз добровольно он не платит, ссылаясь на обязательство, указанное в договоре.