Договор бронирования квартиры в новостройке

Здравствуйте! Подписала договор бронирования квартиры в строящемся доме (на 10 дней), оплатила 0,5% от стоимости. Получила нотариальное согласие от супруга на покупку. Отрыла сберегательный счет в аккредитованном банке для безналичной оплаты. Однако, в последние дни договора менеджер сообщила, что корпус, в котором была забронирована квартира, был снял с продаж застройщиком. Сказав, что после написания заявления, вернут только оплаченные 0,5%. Но ведь они фактически не выполнили условия договора! Правильно ли в данном случае писать претензию?

Добрый день, Вера.  
 

В данном случае односторонний отказ от исполнения договора со стороны продавца (застройщика) представляется мне неправомерным.  
 

Согласно п. 1 ст. 393 ГК РФ  
 

> Должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Т.е. Вы также можете потребовать возмещения понесенных убытков.  
 

Кроме того, если расценивать внесенную сумму (0,5%) как задаток, то в соответствии с п. 2 ст. 381 ГК РФ 

> Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Но для точного ответа стоит изучить договор.  
 

Если Вам потребуется дополнительная консультация или помощь в составлении документов Вы можете воспользоваться моими услугами (обращайтесь в чат).