Администрация без ведома собственников многоквартирного дома изменила вид использования земли

Есть - многоквартирный дом с земельным участком (кадастровый паспорт). Все квартиры приватизированы. Администрация без нашего ведома изменила вид его разрешенного использования на "использование под коммерческое строительство".
 Вопрос - могла ли она это сделать? Как изменить это решение? Можно ли сделать это мирно или только суд?
 Надо именно отменить, т.к. пришли налоги и не малые

Здравствуйте, Елена!  
 

Согласно калдастровому паспорту земельного участка земельный участок находится в общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного дома, поэтому администрация не вправе без решения (волеизъявления) сособственников изменить вид разрешенного использования земельного участка. Полагаю, что это связано с принятием Правил землепользования и застройки (ПЗЗ). Решения администрации об изменении ВРИ вы не выложили, но если оно есть, рекомендую внимательно ознакомиться с ПЗЗ и предложить админстрации его отменить. В случае отказа — обжаловать решение администрации в судебном порядке.Удачи!