Строительная индустрия Новосибирской области смещается в сторону доступного жилья

Оперативные данные по производству основных строительных материалов крупными и среднимипредприятиями стройиндустрии Новосибирской области за январь — апрель 2022 года показывают опережающий рост выпуска панелей для крупного домостроения. К январю-апрелю прошлого года объём производства панелей вырос на 50,7%, в то время как выпуск кирпича увеличился на 13,7%, а ячеистого бетона на 19,6%.

Стеновые материалы определяют технологию строительство, КПД это несущая конструкция, кирпич используется как для несущих стен, так и для заполнения в каркасно-монолитном строительстве. Панельные дома, не смотря на более высокое качество продукции на современных заводах, используется для строительства квартир более доступных по цене.

В целом в Новосибирской области за 20 лет доля кирпичных домов в общей площади вводимого многоэтажного уменьшилась с 68 до 8%, доля панельного домостроения увеличилась в 2 раза, а домов в каркасно-монолитном исполнении в 3,5 раза. Но в прошлом году производство панелей для КПД выросло на 6,5%, а в 2020 году выпуск панелей к 2019 году вообще уменьшился на 19%.

При этом производственные мощности заводов по производству панелей в разы превышают потребности строительной индустрии. Такие предприятия не работают на склад, в отличие от кирпичных заводов, которые во время кризисов существенно увеличивают складские запасы..

Поэтому увеличение доли панельных домов говорит о стремление застройщиков снизить себестоимость и смещение спроса в формат эконом.