Как в данной ситуации поступить с арендой земли?

Администрация требует оплатить аренду участка под металлическим гаражем за много (~10) лет, когда муж не платил и им не пользовался. Логика его рассуждений: я не плачу, машину и имущество в нем не держу, значит договор не продлеваю. Действие договора на момент подписания в 2007 году было ограничено 11-ю месяцами. Администрация считает, что хоть и не платил, договор автоматически продлевается бессрочно, пока не напишешь, заявление на отказ от пользования участком и не подпишешь акт о передаче участка. Данного гаража уже нет не известно сколько и не известно, кто его сдал в металлолом. На месте этого гаражного кооператива, которого тоже уже нет, в 2018 году начато строительство жилого комплекса, территория очищена бульдозерами. Всем владельцам отправлены письма угрожающего содержания с требованием оплаты и требованием за свой счет вывезти мусор с участков, хотя властями были выделены 5000000 р. на очистку территории данного района от мет. гаражей, писал городской портал. В том же письме - угроза обращения на мужа в суд с причислением к долгу пени за много лет и уверенностью, что суд против нас Администрация гарантированно выиграет. Правда ли это?

Здравствуйте, Наталья Гуцаленко.  
 

1.Для ответа на ваш вопрос требуется ознакомиться с договором аренды. В частности о пролонгации данного договора.  
 

2. В частности имеется срок давности по ст.196 гк рф Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.  
 

3. Поэтому взыскать более чем за 3 года они не смогут, если заявите ходатайство о пропуске срока.