Имеет ли право банк изъять квартиру?

Здравствуйте. Я бы хотела узнать имеет ли право банк изъятия квартиры если у меня есть долг по ипотеке и несовершеннолетнии дети?

Здравствуйте, Ольга! Банк вправе «забрать» ипотечную квартиру, если за Вами образовалась задолженность. Ведь жильё находится в залоге, и при неисполнении кредитных обязательств по погашению займа кредитное учреждение обратится к приставам. Ни прописка, ни доли собственности в таком жилье несовершеннолетних детей значения не имеют. По инициативе банка будет возбуждено исполнительное производство, жилплощадь будет выставлена на торги, а жильцы будут выписаны и выселены. Даже если иного жилья у Вас нет. Это предусмотрено в статье 78 ФЗ «Об ипотеке» # 102 от 16.07.1998.
Однако есть разъяснения Верховного суда РФ, согласно которым нельзя забирать жильё за незначительные долги. То есть, если долг составляет менее пяти процентов и просрочка внесения платежей по ипотеке составляет менее 3 месяцев, то жильё у Вас не отберут.