Как решить вопрос с собственником прилегающей территории, если он не облагораживает ее?

Добрый день. Мой участок граничит с территорией по которой проходят столбы линии электропередач, шириной примерно 10 метров. за ней далее канава (линёвка) и далее дорога. Упомянутая территория ни когда и ни кем не убиралась и не убирается, трава достигает высотой до двух метров и не косится, мусор не вывозится, были случаи, что трупы животных лежат зловонье разносится на сотни метров. В таких условиях жильцы решили оградить территорию вдоль канавы и следить за ней, т.е. убирать, косить и т.п. Мы просили владельца этой территории передать нам её в аренду, однако он категорически отказывается, но требует убрать забори грозит судом. Что нам делать? Жить среди мусора и боятся возникновения пожара от сухой травы летом? 

Добрый день, Влад, Вы можете обратится в орган местного самоуправления (администрация) с заявлением, можно приложить фотографии. Данный вопрос решается Земельным кодексом РФ. Статья 72. Муниципальный земельный контроль

1. Под муниципальным земельным контролем понимается деятельность органов местного самоуправления по контролю за соблюдением органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами в отношении объектов земельных отношений требований законодательства Российской Федерации, законодательства субъекта Российской Федерации, за нарушение которых законодательством Российской Федерации, законодательством субъекта Российской Федерации предусмотрена административная и иная ответственность.

2.Муниципальный земельный контроль осуществляется в соответствии с  
 законодательством Российской Федерации и в порядке, установленном нормативными  
 правовыми актами субъектов Российской Федерации, а также принятыми в  
 соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного  
 самоуправления с учетом положений настоящей статьи.

3. Органы местного самоуправления городского округа осуществляют муниципальный земельный контроль в отношении расположенных в границах городского округа объектов земельных отношений. Органы местного самоуправления городских поселений осуществляют муниципальный земельный контроль в отношении расположенных в границах городских поселений объектов земельных отношений. Органы местного самоуправления муниципального района осуществляют муниципальный земельный контроль в отношении расположенных на межселенной территории муниципального района объектов земельных отношений, а также в отношении объектов земельных отношений, расположенных в границах входящих в состав этого района сельских поселений, за исключением случаев, если в соответствии с законом субъекта Российской Федерации данные полномочия закреплены за органами местного самоуправления указанных сельских поселений.



Правовая поддержка для взаимодействия с муниципалитетом по вопросу благоустройства придворовых территорий

Здравствуйте! 

Мы являемся владельцами частного дома в пос.Петро-Славянка в Колпинском районе г. Санкт-Петербурга. http://petro-slavyanka.ru 

 

Вдоль нашей улицы (ул.Труда) по обеим сторонам дороги имеются канавы (ширина канавы 1 метр) для ливневых и сточных вод, и сейчас они переполнены, что приводит к частичному затоплению участков и подвалов в домах. В домах по улице Труда водоснабжение осуществляет ГУП Водоканал, а водоотведение отсутствует, то есть в посёлке пока нет центральной канализации. У многих жителей установлены локальные очистные сооружения, которые осуществляют сброс очищенной воды в канаву вдоль дороги. К каждому из домов, расположенных вдоль дороги, имеется подъезд, или мостик, переброшенный через канаву. Многие из таких подъездов находятся в аварийном состоянии: они частично обрушены, водопропускные трубы, проложенные под мостиками для обеспечения протока воды засорены, забиты илом, мусором и землей. Это приводит к низкой проходимости воды и последующему затоплению участков.

 

Мы обратились в местную администрацию с просьбой о помощи. Этот вопрос требует комплексного подхода, так как в аварийном состоянии находятся (в большей или меньшей степени) около 10 подъездов к домам. Нам требуется очистить придорожную канаву с помощью спецтехники (здесь нужны экскаваторы), демонтировать мостики, а также очистить или утилизировать старые водопропускные трубы, (нужны экскаваторы-манипуляторы, спецтехника для очистки труб и вывоз крупногабаритного строительного мусора). После чего требуется строительство новых подъездов к домам. Монтаж новых подъездов несколько домов готовы оплатить самостоятельно.

 

В администрации нам сказали, что эти подъезды являются частной собственностью каждого из владельцев домов, и администрация не имеет права проводить такие работы без разрешения собственников. Однако даже если такие разрешения будут получены, ответственность за дорогу по ул.Труда и придорожные канавы несёт полугосударственная Росавтодор. 

 

Администрация организовала встречу с представителем Росавтодора, в ходе которой нам было сказано, что бюджет Автодора не предусматривает такие работы, вся спецтехника занята на месяцы вперед, к тому же 3 года назад они уже чистили эти канавы, и сейчас это делать попросту не будут. Росавтодор также видит причину непроходимости канав в аварийном состоянии мостиков, которые являются частной собственностью жителей поселка, и за которые Росавтодор не несёт никакой ответственности. 

 

При этом очевидно, что организовать чистку канав, демонтаж и монтаж подъездов к 10 домам своими силами не представляется возможным. Некоторые собственники просто не могут себе позволить такие расходы, другие живут здесь только в летнее время, третьи довольны состоянием своих подъездов, не смотря на то, что их трубы засорены и их соседи "плавают".

 

Нам нужно понять алгоритм действий в сложившейся ситуации, и механизм работы различных органов исполнительной власти, связанных с благоустройством территорий в Колпинском районе и конкретно на нашей улице. Какие документы куда подавать, куда жаловаться и т.п.

Здравствуйте, Наталия!

Общение с местной администрацией будет иметь смысл, если эта территория находится в муниципальной собственности, так как в соответствии с Федеральным законом № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» местная власть отвечает за благоустройство территории поселения, то есть той территории, которая находится у них в собственности.

Другими словами, если даже и начать жаловаться в прокуратуру на бездействие местной администрации (а прокуратура надзирает за исполнением местной властью федеральных законов), то заставить что-то ее делать можно только в отношении принадлежащего ей имущества.

Если говорить о Росавтодоре, то, как следует из вашего вопроса, они в целом не отрицают своей ответственности за состояние своей дороги. если они ничего не хотят в отношении нее делать, можно попробовать пожаловаться в Министерство транспорта РФ, в ведении которого находится Росавтодор.

Чтобы не тратить время на пересылку писем по почте, можно обратиться через официальный сайт Минтранспорта России — mintrans.ru/obrashcheniya-grazhdan/reception. Ответить должны в течение 30 дней.

Иногда помогает обращение к местным депутатам, если они будут бездействовать, можно попытаться обратиться к депутатам Законодательного Собрания Петербурга. Обратитесь в общественную приемную партии Единая Россия, иногда помогают в решении вопросов на местах. Все обращения также можно направить через онлайн-приемные.

Обращения можно направить сразу в несколько адресов, это не запрещено.



Правомерны (законны) ли действия людей, которые загораживают проезжую часть всевозможными ограждениями

Здравсвуйте! я живу в Новосибирске. На днях возвращаясь домой, я свернула на своем авто, как обычно, с ул.Костычева на ул.1-ый переулок Костычева в частный сектор, чтобы проехать к своему дому по ул.Станиславского,29! Это один из способов объехать вечные пробки по ул.Немировича-Данченко! Но в конце дороги прямо на повороте жильцы данного сектора перекрыли проезд для автомобилей с одной стороны недвижимым автомобилем, поставив его посреди проезжей части (см.фото), а с другой стороны дороги - шлагбаумом!! 

 У меня возникает вопрос «Правомерны (законны) ли действия людей, которые загораживают проезжую часть всевозможными ограждениями, исправным или не исправным а/м, ограничивая тем самым проезд к соседним домам, учитывая, что это чуть ли не единственный проезд к дому?

Добрый день.  

1. Фотография не прикреплена

2. Вам необходимо обратиться в ГИБДД с соответствующим заявлением