мой отец до 2-го брака получил по завещанию 3/4 дома.

мой отец до 2-го брака получил по завещанию 3/4 дома. 1/4 занимал умерший родственник, эта часть не выкуплена и не занята. отец женился второй раз и через год оформил дарение на 3/4 дома на меня, свою единственную дочь, мне 13 лет. живу с мамой.
 в доме прописаны: мой отец, его жена и ее сыновья 12 и 13 лет.
 как и когда я смогу распорядиться своей собственностью?, смогу ли в будущем продать, или выселить папину жену и детей в случае его смерти (не дай бог!) или после его развода? мне сказали, что в нашем законе имеются противоречия права собственности и права проживания, т.е. я как владелец никогда не смогу распорядиться собственностью из-за прописки этих трех человек.

уважаемая анна!
проблема действительно существует, но для начала вы должна стать совершеннолетней или быть признанной таковой согласно закона, например вступив в брак. важным условием является возможность выделения в натуре 3/4 дома, то есть возможно ли проживание в них, имеется ли наличие отдельного входа и т.д. если вы пожелаете распорядиться своей долей недвижимости, тогда вам необходимо будет учитывать сохранение права пользования данным жилым помещением теми лицами, которые в нём постоянно проживают. при продажи их права должны быть обязательно оговорены.
с уважением,
адвокат в.а.латышев.