Может ли пенсионер быть созаемщиком по ипотеке?

 

Люди пенсионного возраста могут быть созаемщиками не только в том случае, если кредит берет супруг (супруга), но и в других ситуациях. Например, если ссуду на покупку недвижимости или машины хотят оформить близкие родственники пенсионера. Но в этом случае кандидат в созаемщики должен соответствовать требованиям кредитной организации.

Дадут ли ипотечный кредит неработающему пенсионеру?

 

Неработающий пенсионер может получить жилищный кредит, если его кандидатура отвечает всем требованиям банка, и он собрал все необходимые документы. Среди обязательных бумаг можно выделить: паспорт с российской регистрацией, пенсионное удостоверение и справку из Пенсионного фонда о размере пособия по старости.

Можно ли оформит ипотеку пенсионеру без первоначального взноса?

 

Потенциальным заемщикам не одобрят заявку на ипотечный кредит без первоначального взноса и это не связано с категорией клиентов. Банки неохотно выдают ссуды на покупку недвижимости без внесения определенной суммы. Сбербанк требует минимум 15% от рыночной стоимости выбранного объекта. Общий размер кредита не может быть больше 85% от стоимости квартиры либо дома.

Можно ли оформить ипотеку военному пенсионеру на недвижимость в Крыму?

 

Можно. Ипотечный кредит для военных пенсионеров выдается на общих условиях, являющихся обязательными по всей России. Но основным условием является то, что потенциальный заемщик должен иметь стаж службы не мене 3 лет и возраст до 45 лет. Основной массив жилья покупается в пределах Ялты, Севастополя и Феодосии. В этом случае Сбербанк готов предложить выгодные условия кредитования.

Может ли банк предоставить ипотечный кредит без учета платежеспособности пенсионера?

 

Нет, максимальный размер ссуды может быть определен только исходя из платежеспособности потенциального заемщика. А в качестве созаемщиков по кредиту могут выступать физические лица в количестве не более трех человек.

Одобрят ли кредит для пенсионера с третей группой инвалидности?

 

Граждане из этой категории являются трудоспособными, из-за чего Сбербанк охотно выдаст им ипотечный кредит. Получаемое заемщиком пособие по инвалидности рассматривается как дополнительный источник дохода, что положительно влияет на решение кредитора. Если пенсионер официально трудоустроен и получает стабильную зарплату, то с вероятностью 96% банк одобрит заявку. А вот неработающему заемщику вряд ли оформят ссуду.

Могут ли выдать ипотечный кредит пенсионеру, который прописан в другом городе или регионе?

 

Могут. Но для этого у потенциального заемщика должна быть оформлена прописка. Заявку можно подать не только по месту расположения покупаемого в кредит объекта, но и по месту жительства. Если речь касается строящегося жилья, тогда здание обязательно должно быть аккредитовано Сбербанком.

Какую недвижимость можно приобрести на средства, которые были получены по жилищному кредиту?

 

При оформлении ипотечного кредита граждане могут купить расположенные на территории Российской Федерации и не обремененные правами третьих лиц объекты недвижимости. Например, квартиру, частный дом либо любое другое жилое помещение на вторичном или первичном (новостройка) рынке недвижимости.

Где военный пенсионер может оформить ипотеку?

 

Получить ипотечный кредит можно в одном из филиалов Сбербанка по месту регистрации потенциального заемщика или одного из созаемщиков, по месту расположения кредитуемой недвижимости. Если пенсионер работает на предприятии, аккредитованном или обслуживаемом банком в рамках «Зарплатного проекта», тогда можно оформить ссуду по месту нахождения организации-работодателя.

Если в собственности уже есть одна жилплощадь, но клиент хочет приобрести еще одну квартиру для своего ребенка, какой кредит лучше выбрать?

 

Потенциальные заемщики могут воспользоваться доступными программами Сбербанка «Приобретение строящегося жилья» или «Приобретение готового жилья». В качестве обеспечения по оформляемому кредиту клиент сможет оформить в залог покупаемый объект недвижимости или находящееся в собственности жилье.