Договор подряда. Ремонт квартиры

Между мной (ИП) и физ лицом был заключен договор на выполнение ремонтных работ. Заказчик отказывается принять выполненный этап работ ссылаясь на то, что качество работ не соответствует требованиям принятым в строительстве и СНиП.
 Договором предусмотрено, что результат выполненной работы должен соответствовать требованиям, обычно предъявляемым к данному виду работ.
 Условия о СНиПах не прописаны. 
 Работа выполнена с несущественными отклонениями от СНиПов.
 Техническая документация Заказчиком не предоставлена.
 На что в таком случае лучше сослаться и как применить пункт о требованиях "обычно предъявляемых к данному виду работ"? Заранее спасибо!

Добрый день, Константин.  
 

При наличии несущественных недостатков выполненных работ заказчик не вправе отказываться от их приемки. 

Но это не лишает заказчика права требовать устранения недостатков или предъявить иные требования.  
 

Согласно п. 2 ст. 720 ГК РФ   
 

> Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении.

В соответствии с п. 6 ст. 720 ГК РФ  
 

> Если иное не предусмотрено договором подряда, при уклонении заказчика от принятия выполненной работы подрядчик вправе по истечении месяца со дня, когда согласно договору результат работы должен был быть передан заказчику, и при условии последующего двукратного предупреждения заказчика продать результат работы, а вырученную сумму, за вычетом всех причитающихся подрядчику платежей, внести на имя заказчика в депозит в порядке, предусмотренном статьей 327 настоящего Кодекса.