Парадоксы рынка недвижимости в Молдове: продажи падают, но цены растут

КИШИНЕВ, 4 июн — Sputnik. На первичном рынке недвижимости в Молдове сложилась парадоксальная ситуация: несмотря на снижение предложения, отмечается довольно ощутимый рост цен, об этом в студии Sputnik Молдова рассказал эксперт в области недвижимости Илья Сопивник.

«Если двухкомнатная квартира в новострое год назад стоила от 75 до 85 тысяч евро, и это уже с ремонтом, то сейчас такая же квартира стоит от 85 до 95 тысяч евро и может легко превысить планку в 100 тысяч», — отмечает Сопивник.

Эксперт говорит, что на рынке недвижимости в Молдове сформировался отложенный спрос, обусловленный, с одной стороны, ситуацией на Украине, с другой — положением дел в банковском секторе Молдовы. Те, у кого есть средства на покупку жилья, пока не решаются их потратить, отмечает он.

По данным биржи недвижимости Lara, в октябре-декабре 2022 года и в январе 2023 года квадратный метр жилья на первичном рынке стоил порядка 810 евро, в феврале — 802 евро, в марте — 794 евро.

В стране снижается объем строительства: по данным Национального бюро статистики, в первом квартале 2023 года объем строительных работ уменьшился по сравнению с аналогичным периодом 2022 года на 10,9% (в сопоставимых ценах).