Как в данной ситуации законно продать дом?

здравствуйте ещё раз. я и племяник хозяева дома, у нас по 1/2 доли. кроме нас в доме прописаны и проживают мой брат и не совершенно летняя его дочь. вся суть в том что брат не желает выписывать ребёнка и себя и хочет продолжать жить в доме. с братом всё понятно его можно выписать принудительно а вот несовершенно летнего ребёнка нет. получается согласно закону я должен предоставить ребёнку другое жильё или ждать 18 лет и спокойно можно будет уже её выписать. вот главное хочется понять правильно ли я думаю. если брат не желает выписывать ребёнка то продать можно будит только после достижения 18 летнего возраста племянницы?

Андрей, а откуда у Вас информация о том, что ребенка нельзя выписать? В законодательстве такой запрет не установлен. В данном случае самый верный вариант продать дом с прописанными в нем лицами (в договоре купли-продажи указать, что эти лица зарегистрированы в доме по месту жительства). А потом новый собственник в судебном порядке снимает брата и его ребенка с регистрационного учета по месту жительства в связи с тем, что данные лица не являются родственниками нового собственника. Но это в том случае, если дом не поступил в Вашу собственность в порядке приватизации, при этом брат отказался от приватизации. В этом случае он сохраняет право пожизненного проживания.