Если наше здание не стояло на кадастровом учете, нужно ли заказывать акт обследования и обращаться в Росреестр?

 

Процедура снятия с учета проводится только для объектов, сведения о которых есть в ЕГРН. Если строение не стояло на учете, снятие не требуется.

Здравствуйте! У нас на участке сразу три здания идут под снос. На них нужно заказывать отдельные акты обследования или можно обойтись одним?

 

На каждый индивидуальный объект, который числится в ЕГРН, нужно заказать отдельный акт обследование. Кадастровый инженер может дать заключение только по каждому отдельному строению.

Мы получили акт обследования. Какие сроки есть для обращения в Росреестр на снятие с кадастрового учета?

 

В Законе № 218-ФЗ нет сроков для обращения в Росреестр и снятия объекта с учета. Но пока не пройти эту процедуру, на участке нельзя построить новый объект. Также на снесенное строение будут начислять имущественный налог.

Такой вопрос. Сносим здание, заказали акт обследования. На помещения в здании тоже нужны акты?

 

Если помещения числятся в ЕГРН как самостоятельный объект, снять их с учета можно только по акту обследования. Если помещения не стояли на учете, документ оформлять не нужно.

Что такое снятие строения с кадастрового учета?

 

Снятие с учета - это исключение сведений из ЕГРН. Процедура проводится для постройки, утратившей существование по причине разрушения, сноса, демонтажа, раздела или объединения.

Где снять с кадастрового учета строение?

 

Процедура снятия с кадастрового учета проводится Росреестром. В этом ведомство нужно представить акт обследования кадастрового инженера.

Срок снятия строения с кадастрового учета?

 

Процедура снятия с учета займет 7 дней при подаче заявления и акта в Росреестр. При обращении через МФЦ срок составит 9 дней.