Как в дальнейшем можно распоряжаться домом, купленным за материнский капитал?

Здравствуйте. Хотим купить дом за счёт мат.капитала. Как в дальнейшем я могу им распоряжаться? Смогу ли продать,оформить дарственную или наследство. И какие трудности могут возникнуть? 

Добрый день, Кристина.  
 

При вложении материнского капитала Вы будете обязаны выделить доли детям в собственности на жилой дом. Поэтому при продаже дома и дарении Вы будете обязаны получить согласие органа опеки и попечительства на продажу дома с долями несовершеннолетних. Только своей долей в жилом доме можете распоряжаться без разрешений. Все договор должны быть заключены через нотариуса, поскольку выделены доли и имеются несовершеннолетние.