Хочу вложить деньги в недвижимость Португалии, могут ли мне отказать в присвоении ВНЖ?

 

Для того, чтобы принять участие в программе «золотая виза», вы должны купить недвижимость в Португалии на сумму от 350 тыс. евро. Отказать вам могут в том случае, если при предоставлении заявки на ВНЖ вы изложили ложные данные, скрыли наличие судимости. Еще одним важным моментом является легальность происхождения капитала для оплаты инвестиции. Если этот факт вызовет сомнение, вам будет отказано.



Я готов вложить в недвижимость Португалии 500 тыс. евро, через сколько времени и на каких условиях я могу получить гражданство?

 

Инвестиции в недвижимость дают право на оформление ВНЖ Португалии по ускоренной процедуре. В течение 5 лет инвестор должен поддерживать этот статус через продление – первый вид на жительство выдается на 1 год, второй – на 2 года, третий – на 2 года. Все это время недвижимость должна оставаться в собственности. В этот период важно посещать Португалию по такой схеме – первый год – 7 дней, второй – 14 дней, третий – 14 дней.



Хочу купить домик в Португалии. Готов вложить от 500 тыс. евро. Могу ли я получить сразу гражданство?

 

Нет, сразу вступить гражданство Португалии не получится. Инвестиционной программой предусмотрена ускоренная процедура обретения ВНЖ. Для того, чтобы стать гражданином страны, необходимо сохранять статус ВНЖ в течение 5 лет, затем у вас появится право на подачу прошения о вступлении в гражданство.  
 Затем вы можете подавать прошение на продление ВНЖ сроком на 2 года или же ПМЖ сроком на 5 лет. Также параллельно у вас появляется право на подачу прошения о вступлении в гражданство Португалии. Чтобы его оформить, вам придется сдать экзамен на знание португальского языка.



Как долго рассматривается заявка на гражданство Португалии?

 

Это зависит от того, через какую программу вы вступаете в гражданство. Если по стандартной процедуре натурализации, то власти страны могут затянуть рассмотрение заявки на несколько лет. Если через инвестиционную программу, то процесс утверждения прошения занимает 18-30 месяцев. При этом риск отказа минимален, в отличие от первого варианта.



У меня не хватает собственных средств, чтобы вложиться в недвижимость для участия в инвестиционной программе получения ВНЖ. Могу я взять ипотеку или привлечь другие заемные средства?

 

Не можете. Оплата инвестиций должна осуществляется только собственными средствами. При этом у вас должны быть доказательства легальности происхождения вашего капитала.



Сколько стоит ВНЖ Португалии?

 

Ответ на этот вопрос зависит от направления, которое вы выбрали для оформления ВНЖ. Если это вложения в недвижимость, то минимальный размер прямой инвестиции составляет 350 тыс. евро. Стоит учесть и дополнительные расходы. Это налог на передачу права собственности (25 тыс. евро), гербовый сбор (0,8% от стоимости объекта), сбор на регистрацию перехода права собственности (500 евро). Кроме этого, вам придется заплатить обязательные государственные сборы и пошлины: сбор за обработку заявления 533 евро, пошлина за выдачу ВНЖ 5336 евро, пошлина за продление ВНЖ 3668 евро. Возможны и другие сопутствующие расходы.