Признание права собственности на кооперативный гараж после смерти владельца

В конце 1980-х был создан гаражный кооператив. Член кооператива Х., имевший жену и несовершеннолетнего сына в 2001 г. погиб. Жена право наследства не оформляла и вместе с сыном продолжали пользоваться гаражом до настоящего времени. В настоящее время кооператив фактически распался — из его состава вышел председатель и некоторые члены. Утеряны многие документы, включая Устав и решения о приятии новых членов. Из имеющихся документов — первоначальный список членов кооператива, включающий Х. и постановление администрации о регистрации кооператива и предоставлении ему земельного участка под гаражи. Возникла необходимость оформления гаража в собственность (электрики отключили свет). Какой порядок и на основании чего можно оформить гараж в собственность? Наш суд положительно рассматривает похожие дела как признание прав на самовольную постройку, построенную на выделенную для целей строительства гаражей участке. Однако в тех случаях имеется первоначальный владелец или покупатель. Как подавать заявление в суд нам: как признание самовольной постройки на основании владения или наследования или еще как?  
 Спасибо.  
 

Доброго дня!  
 

> постройку, построенную на выделенную для целей строительства гаражей участке. Однако в тех случаях имеется первоначальный владелец или покупатель. Как подавать заявление в суд нам: как признание самовольной постройки на основании владения или наследования или еще как?Владимир  
>  
> 
> 

У Вас строение капитальное? Если у Вас постройка самовольная и тот, кому эта постройка предоставлялась, точнее участок под строительство, своевременно не оформил свои права, считаю, что нужно идти по пути признания в порядке наследования и включения гаража в наследственную массу.  
 

>  Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9  
>  «О судебной практике по делам о наследовании»:   
>  
> 
> 8. При отсутствии надлежаще оформленных документов,  
>  подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до  
>  истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются  
>  требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если  
>  в указанный срок решение не было вынесено, — также требования о признании права  
>  собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании  
>  права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока  
>  принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения  
>  указанного срока.  
>  
> 
> 

В Вашей ситуации выходят требования о включении в наследственную массу и признании за наследником права собственности в порядке наследования.