Цены продолжают расти. Что произошло на рынке недвижимости Минска с 27 июня по 4 июля

Число объявлений и стоимость жилья: что изменилось?

За указанный период объем предложения в базе сайта сократился на 3% и остановился на отметке в 14,8 тыс. объявлений. Скидку, как было отмечено выше, согласились сделать примерно 3% продавцов, ее средний размер составил 1 100 — 3 900 долларов.

Этот показатель за семь дней увеличился на 0,5% и составил 1 234 доллара.

Специалисты обращают внимание, что индекс цен сильно подвержен влиянию предложений в отдельных сегментах первичного рынка. Средняя стоимость квадратного метра без учета такого влияния за неделю не изменилась и по-прежнему достигает 1 314 долларов.

Как изменилось предложение на жилье в зависимости от числа комнат

По всем сегментам квартир число объявлений сократилось в среднем на 2,5−3%, у 4-комнатных — на 4%. Что касается районов города, наибольшее снижение объема предложений специалисты зафиксировали в Октябрьском, Заводском, Советском и Партизанском. Рост наблюдался лишь в Центральном и Фрунзенском.

Цена на квадратный метр: что нового

Средняя стоимость квадратного метра за неделю выросла по всем типам квартир на 0,4−0,7%, а у 4-комнатных — сразу на 1,3%.

В разрезе районов города при этом цена колебалась в пределах +/- 0,5%. Только во Фрунзенском и Центральном районе квадратный метр стал дешевле на 0,6 и 1,1% соответственно.