Легко ли купить недвижимость в Греции?

 

Купить недвижимость в Греции несложно. После выбора актива наймите компетентного юриста, который качественно и быстро проведет работу с документами и, вероятно, значительно сократит продолжительность процесса. Любой покупатель, согласно греческой Конституции, обязан являться налогоплательщиком. Иными словами, покупатель обязан получить налоговый номер, оформляемый в течение одного дня. После завершения подобных формальностей покупателю придется оплатить гербовый сбор (около 3% от цены сделки). Наконец, приобретение надлежит заверить у нотариуса и зарегистрировать в местном земельном кадастре.

Может ли иностранец купить недвижимость в Греции?

 

В местном законодательстве нет никаких ограничений по признаку национальности / гражданства относительно того, кто вправе купить недвижимость в Греции. Но граждане / резиденты Евросоюза получают значительно более выгодные условия. В частности, им доступны преимущества, касающиеся административных процессов. Лицам родом из стран, не входящих в Евросоюз, приходится доказать благонадежность. Их заявления проходят через Министерство обороны, оценивающее представленные доказательства намерений и связи.

Как мне купить недвижимость в Греции?

 

Первый шаг к покупке недвижимости в Греции - стать налогоплательщиком. После открытия счета в местном банке можно зарегистрировать налоговый номер. Затем юрист покупателя проверяет права собственности на актив и готовит необходимые документы. Следующим шагом является подписание договора о переходе права собственности. Документ подписывается лишь в том случае, если покупатель готов оплатить полную стоимость актива, оговоренную с продавцом. Затем все документы подаются в земельный кадастр, выдающий свидетельство о переоформлении права собственности.