мне принадлежит квартира на праве собственности. как можно было бы поступить,

мне принадлежит квартира на праве собственности. как можно было бы поступить, чтобы в число наследников не входила моя мать (она пенсионерка и должна по закону пользоваться обязательной долей). но она не принимала никакого участия в покупке и практически не поддерживает отношений со мной. дарственную писать не очень хотелось бы.
огромное спасибо за ответы!

ваша мама в любом случае имеет обязательную долю в наследстве. вы можете только избавиться от собственности по любому договору отчуждения (дарение, продажа, рента).