имеет ли право администрация района через суд получить доступ в квартиру собственника?

имеет ли право администрация района через суд получить доступ в квартиру собственника?
на собственника написали иск. заявление в суд об обеспечении доступа в жилое помещение. 
в данном исковом заявлении указаны доводы о бесхозяйственном обращении с жильем собственником квартиры, об неудовлетворительном техническом состоянии внутриквартальных инженерных систем отопления. водоснабжения и водоотведения расположенных в данной квартире. но на самом деле все не так. и жалоб от соседей нет. 
в данном исковом заявлении просят обязать собственника квартиры по решению суда обеспечить доступ в квартиру членам комиссии из администрации города.
как быть собственнику и как защитить себя в данной ситуации, какими руководствоваться законами?

если будет исполнительный лист, то администрация района может получить доступ в квартиру собственника.