Как продать дом, если в нем прописана бывшая жена?

я собственник дома и хочу продать его,но в нем прописана бывшая жена.На раздел она не подавала,прошло уже 6 лет с момента расторжения брака.

Здравствуйте, Игорь!  
 

Порядок владения, пользования и распоряжения совместно нажитым в браке имуществом регулируется Семейным кодексом РФ (далее – СК РФ), а также Гражданским кодексом РФ (далее – ГК РФ).  
 

При продаже общего имущества предполагается, что один супруг действует с согласия другого. Для продажи недвижимости вам необходимо получить письменное согласие супруга. Такое согласие составляется и удостоверяется у нотариуса (ст. 35 СК РФ).  
 

письменное согласие супруга потребуется при заключении всех сделок, для которых предусмотрена обязательная госрегистрация или обязательное нотариальное удостоверение. Например, при заключении договора пожизненного содержания с иждивением.  
 

Игорь имейте в виду, что отсутствие нотариального согласия второго супруга даст ему право в судебном порядке требовать признать такую сделку недействительной. Заявить данное требование можно в течение одного года со дня, когда супруг узнал или должен был узнать о совершении сделки.