в октябре 2001 года заключен договор аренды с правом выкупа на артезианскую скважину.

в октябре 2001 года заключен договор аренды с правом выкупа на артезианскую скважину. арендодатель сельскохозяйственный кооператив арендатор частный предприниматель.
 правомерен ли данный договор?

уважаемый вячеслав владимирович!
в случае, если артезианская скважина принадлежит сельскохозяйственному кооперативу на праве собственности, то, в таком случае, заключенный договор является правомерным, поскольку собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.