Как разделить свидетельство о праве собственности на квартиру и паркоместо при продаже паркоместа?

Здравствуйте. Я хочу продать паркоместо, но оно вписано в одно свидетельство о регистрации права собственности с квартирой. Квартиру я продавать не собираюсь пока. Правильно ли я понимаю, что при продаже паркоместа, свидетельство на квартиру и паркоместо заберут и выдадут документ только на квартиру с новой датой? Будет ли в связи с этим в будущем при продаже считаться, что квартира в собственности не 14 лет, как сейчас, а с даты выдачи нового документа?

Надежда, здравствуйте.  
 

Нужно смотреть документы. Вполне возможно, что паркоместо -это просто доля в общем имуществе собственников МКД. В этом случае выделить его Вы  никак не сможете. В соответствии со ст.37 ЖК РФ  
 

> 4. Собственник помещения в многоквартирном доме **не вправе:**  
>  1)**осуществлять выдел в натуре своей доли** в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;  
>  2) **отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество** в многоквартирном доме, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанное помещение.

С уважением, Е.Каргапольцев