> 
>  2. Платит ли налог с продажи пенсионер при вступление в наследство? Спасибо.
>  

 

 2.1.
 Никакого "налога с продаж", не иного налога при вступлении в наследство не платится. Не пенсионером, не работающим гражданином.
 



 2.2.
 Здравствуйте.
Налогов на вступление в наследство нет. Налоги с продажи недвижимости нужно платить при условии владения менее 3 лет.
 



> 
>  3. Уплата налогов при продажи доли в доме!
> Отец являясь пенсионером хочет продать племяннику 2/4 доли в частном доме. 
> Кадастровая стоимость его доли оценивается в 300 тысяч рублей.
> Данная доля частного дома у него в собственности один год, и перешла ему по наследству.
> Должен ли он оплачивать с продажи налог, и если да, то в каком размере?
>  

 

 3.1.
 Если продаст по кадастровой стоимости - то не должен, так как доход покроется вычетом. Но декларацию подать нужно.
 



> 
>  4. Дом и земля, два собственника после вступления в наследство 10 лет назад, пенсионеры, один - инвалид после инсульта, другая - пенсионерка 65 лет. Необходимо передать от одного к другому половину (от пенсионерки - к инвалиду). Что лучше - дарение или купля-продажа? Можно ли без нотариуса?
>  

 

 4.1.
 Здравствуйте. Без нотариуса не обойтись, т.к здесь сделка о переходе доли. Если близкие родственники, то дарение.
 



> 
>  5. Должен ли пенсионер платить налоги с продажи наследства (квартиры) , если со дня вступления в наследство не прошло три года.
>  

 

 5.1.
 Увы, но да. Можно воспользоваться вычетом в 1 млн. руб.
 



> 
>  6. Я пенсионер, продала квартиру в июне 20 г., полученную по наследству в связи со смертью отца 26.12.2016 г., имею в собственности квартиру. Должна ли я платить налог с продажи?
>  

 

 6.1.
 Людмила, продавец освобождается от обязанности уплатить налог, если срок владения имуществом:
5 лет — если недвижимость приобретена с 1 января 2016 года; 
3 года — если жилье приобретено до 2016 года. 
Делайте выводы.
 



 6.2.
 Нет, платить не будете, так как имущество перешло к Вам по наследству, на этот случай распространяется срок 3 года.
 



 6.3.
 Минимальный срок владения имуществом, полученным в порядке наследования, составляет три года и исчисляется с даты смерти наследодателя (Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 19 июня 2018 г. N 03-04-05/41648).
 



> 
>  7. Мама вступает в наследство и хочет продать дом. Может ли она не платить % с продажи дома если она пенсионер по выслуге? Владеет меньше года, стоимость дома 1,5 млн.
>  

 

 7.1.
 Указанные Вами обстоятельства никакого значения не имеют, платить придется.
ОТ дохода отнять можно 1 млн, например дом 1 млн минус 1 млн и с 500 тыс за проданную землю 13% придется уплатить.
 



 7.2.
 Статус пенсионера роли не играет.
Минимальный срок владения - 3 года (в Вашем случае).
Только вычет в 1,0 млн. руб.
 



> 
>  8. Муж с братом получили в наследство квартиру в 2019 году. Хотят продать сейчас, не дожидаясь 3 лет. Они оба пенсионеры по 1 списку с 50 лет. Существует категория лиц, которые имеют налоговые льготы: инвалиды 1 и 2 группы, инвалиды детства и пенсионеры, которые освобождаются от уплаты налога с продажи унаследованной квартиры. Подходят ли муж и его брат под эту категорию?
>  

 

 8.1.
 Здравствуйте!
В данном случае статус пенсионера не играет никакой роли и право на льготу не дает.
Если они продают квартиру до истечения 3 лет со дня смерти наследодателя, они обязаны заплатить налог.
Выход может быть один из двух:
1. Они вправе применить имущественный налоговый вычет, что будет означать обязанность для каждого заплатить налог только с суммы, превышающей 500 тыс. рублей. Нужно подавать декларацию.
2. Если умерший квартиру купил, то можно зачесть его расходы и заплатить налог с разницы. Нужно подавать декларацию.
Если вам нужен подробный разбор вашей ситуации и поиск вариантов уменьшения налога, можете написать мне в чат.
 



> 
>  9. По наследству получили дом, 2 хозяина (пенсионеры). Если продавать дом за 1.5 млн (у каждой по 750 тыс.), будем ли платить налог от продажи дома (в собственности пол года)? Есть какой то вычет на 1 млн... Все ли им могут воспользоваться... Пенсионеры...?
>  

 

 9.1.
 Здравствуйте) Надо смотреть кадастровую стоимость. Если сумма сделки меньше 70% кадастровой стоимости, то за основу будет взято 70 % кадастровой стоимости минус 1 млн. рублей вычет. Это и будет основа для налогообложения.
 



> 
>  10. Я пенсионер, в 2019 году продала долю квартиры, полученную по наследству за 800 тыс. руб., в собственности квартира находилась с июня 2017 года. Надо ли мне подавать 3 ндфл и платить налог с продажи и в какой сумме?
>  

 

 10.1.
 Если с момента смерти наследодателя до продажи прошло меньше 3 лет, ваши доходы от продажи не освобождаются от налогообложения. Вы имеете право на налоговый вычет в размере доходов от продажи, но не более 1 млн. руб., таким образом налог составит 0. Вы должны в любом случае подать налоговую декларацию.
 



> 
>  11. Пенсионер МВД. Проживаю с женой, дочерью 23 г. в комнате 16 кв.м. (по наследству). Стою на расширение с 2004 г. в МВД г. Екатеринбурга. Застройщик (дом будет сноситься) предлагает договор купли-продажи, большую жил. площадь за доплату. Как быть? Куда обращаться?
>  

 

 11.1.
 Думаю, что к господу богу (если верите в такового, конечно, или в его наличие на земле и небесах, что равнозначно), потому как государство открестилось от своих гарантий своим гражданам. Хотите жить в хорошей квартире - покупайте!
 



> 
>  12. Платится ли налог 13% с продажи квартиры, после принятия в наследство квартиры от двоюродной сестры, наследуемый как два месяца пенсионер.
>  

 

 12.1.
 Если между днем продажи квартиры и днем смерти двоюродной сестры прошло менее трех лет, доходы от продажи такой квартиры подлежат налогообложению.
Для целей налогообложения из цены продажи квартиры Вы можете вычесть 1 млн. руб. Если в год продажи квартиры Вы приобретете другую недвижимость, возможно, у Вас возникнут основания для дополнительного налогового вычета.
Факт выхода на пенсию продавца квартиры для налогообложения его доходов в данном случае значения не имеет.
 



> 
>  14. Нужно ли подавать декларацию при продаже квартиры полученной в наследство? Прошло менее трёх лет, продали в общей сложности за 1 млн рублей. Продавали две сестры (пенсионеры) получается у одной была одна третья, у второй две третьих (ранее одну третью получила по дарственной от третьей сестры) . Хотелось бы узнать все нюансы, нужна ли декларация, нужно ли платить налог? Спасибо.
>  

 

 14.1.
 Если проданная квартира стоит 1 миллион рублей, налог платить не нужно и декларация не нужна.
 



> 
>  15. Пенсионер продает дом (покупатель хочет взять недвижимость в ипотеку), с момента вступления в наследство прошло 2,5 года, дом был в равных долях с супругом 18 лет. Если продать дом, а купить за меньшую стоимость, будет ли покупка либо продажа облагаться налогом?
>  

 

 15.1.
 Если пенсионер принял в наследство 1/2 доли, а второй долей владел более 5 лет, то никакого налога не возникнет.
 



> 
>  16. Я неработающий пенсионер, выступаю в наследство (дом с участком), планирую сразу продажу, с суммы продажи 1 млн. руб. нужно платить налог 13% (кадастр. Стоимость меньше суммы Продажи)?
>  

 

 16.1.
 Здравствуйте!
Если кадастровая сумма меньше суммы продажи, то можете продавать. Но нужно будет в следующем году до 30.04.2021 подать налоговую декларацию, заполнив в ней специальный раздел о налоговом вычете.
 



 16.2.
 Добрый вечер, Марина.
Поскольку Вы владеете наследством менее трех лет (ст. 217.1 НК РФ), то Вы не освобождаетесь от налогообложения доходов от продажи наследственного имущества.
Однако в соответствии с положениями ст. 220 НК РФ при продажи недвижимого имущества Вам положен налоговый вычет в размере 1 000 000 руб.
Это означает, что при продаже указанного недвижимого имущества Ваш налогооблагаемый доход от его продажи уменьшится на 1 000 000 руб. 
Так, например, если продажная цена недвижимости составляет 10 000 000 руб., то Вы должны уплатить имущественный налог равный 13 % с суммы равной 10 000 000-1 000 000 = 9 000 000; 9 000 000 *13%=1 170 000 руб. 
Но,если продажная цена будет 900 000 - 1 000 000 (или 1 000 000 - 1 000 000 =0), то в этом случае имущественный налог платить не надо.
 



> 
>  17. Продана 1/2 доля в квартире по наследству. Пользование менее 3 лет. Продавец-пенсионер. С какой суммы рассчитывается налог? С суммы продажи или с кадастровой стоимости 1/2 доли?
>  

 

 17.1.
 Здравствуйте!
Уточните, со дня смерти бывшего собственника (наследодателя) прошло 3 года?
Налог считается с цены, указанной в договоре, но если эта цена ниже 70% кадастровой стоимости, то налог будет считаться с 70% кадастровой стоимости.
 



> 
>  18. Муж пенсионер, работал до октября 2019 г. В апреле 2019 г. купили дом. В 2020 г. подал декларации 3-НДФЛ в налоговую за 4 года 2019-2016 гг. на возврат налогов 13%, которые исправно платил. Но, до этого события, в 2017 г. муж продал 1/2 дома (полученную по наследству) за 925000 руб, что пенсионерам не облагается налогом с продажи имущества, и за что отчитался в налоговой. Может эта ситуация повлиять на современную, возврат налогов за покупку дома в 2019 г?
>  

 

 18.1.
 Добрый день! Не может.
 



> 
>  19. Есть ли какая льгота при продаже квартиры полученной по наследству находящаяся в собственности менее 3 лет у пенсионера инвалида, по налогу 13%
>  

 

 19.1.
 Здравствуйте!
Статус пенсионера-инвалида не освобождает от уплаты налога.
Когда умер наследодатель (дата)? Он каким образом получил эту квартиру - купил, приватизация, дарение, наследство?
 



> 
>  20. Неработающий с 2017 года пенсионер продал в 2019 году земельный участок, полученный в наследство в 2018 году. То, что платить налог с продажи он обязан - я нашла. Имеет ли он право на имущественный вычет в 1 млн. руб или не имеет? Или может быть какие то другие льготы ему полагаются?
>  

 

 20.1.
 Здравствуйте!
Право на такой вычет имеет любой гражданин РФ, находящийся на территории рФ более 183 календарных дней в году, то есть являющийся налоговым резидентом.