разъясните пожалуйста, чем отличается налог на доходы, полученные от реализации квартиры от имущественного налогового вычета.

разъясните пожалуйста, чем отличается налог на доходы, полученные от реализации квартиры от имущественного налогового вычета. заранее спасибо.

уважаемый михаил!
есть налог на доходы, который вы должны уплатить, получив доходы от различной вашей деятельности, в том числе, доходы от реализации недвижимого имущества. при этом существуют льготы по уплате налога, теперь это называется "налоговые вычеты". налоговым кодексом предоставлены, в частности, льготы по налогу, в том случае, если вы продали квартиру или жилой дом. при получении указанных доходов вы имеете право не платить налог от этих доходов (если стоимость квартиры не превышает 1 млн. руб. и она у вас в собственности менее трех лет). например, вы продали квартиру за 1 100 000 рублей, налогооблагаемая база для исчисления налога составит 1 100 000 рублей, в соответствии с названной льготой вы можете вычесть из нее 1100 000 сумму, не превышающую 1 000 000 руб. таким образом, облагаться налогом будет только 100 000 рублей. в вашем случае, стоимость квартиры (550 тыс. руб.) менее максимального имущественного налогового вычета, в связи с чем вы полностью освобождаетесь от уплаты налога, но для этого, как я вам уже сообщала, вам надо подать декларацию о доходах и заявление о том, чтобы вам предоставили данную льготу (имущественный налоговый вычет).