Хочу с супругом купить квартиру сразу в долевую собственность. Понадобится ли нотариус?

 

Необходимость в нотариальном заверении зависит от количества заключаемых договоров. Если каждая доля приобретается по отдельному договору, нотариус становится обязательным. Помимо этого, понадобится соблюсти процедуру предварительного уведомления другого собственника доли о намерении продать долю.

Нужно ли рассылать уведомления собственникам?

 

Если квартира находится в долевой собственности, рассылать уведомления другим владельцам следует только при отдельной продаже. Если все собственники участвуют в сделке и перечислены в качестве продавцов в едином договоре продажи, уведомление утрачивает смысл.

Хочу купить квартиру в личную собственность у нескольких владельцев. Можно ли обойтись без нотариуса?

 

Можно, если условия сделки соответствуют требованиям, указанным в п. 1 ст. 42 закона №218-ФЗ. Во избежание риска оспаривания сделок и признания их недействительными, следует привлекать к оформлению и юриста, и нотариуса.