Удостоверение доверенности на представительство в суде в управляющей компании
=============================================================================

Обратилась в управляющую компанию (УК) для удостоверения доверенности на представительство в суде (доверенность на 4 человека) согласно п.2 Ст 53 ГПК РФ. Обратилась лично, с паспортом. Но в УК отказали и потребовали присутствия и доверителей с паспортами. Правомерно ли требование УК и какими нормами это установлено. 

 Эта же доверенность была без проблем удостоверена нотариусом, без требований присутствия представителей с документами

Здравствуйте, Катерина!

Вы правы, при удостоверении доверенности не требуется присутствия доверенных лиц (лиц, кому доверитель доверяет действия, указанные в доверенности).

Отказ УК был выражен в письменной форме?



Доверенность — это односторонняя сделка.

Как указано в ст. 154 Гражданского кодекса РФ:

> 1. Сделки могут быть двух- или многосторонними (договоры) и односторонними.  
> 2. Односторонней считается сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны.

Доверенность не обязывает доверенное лицо исполнять действия, которые указаны в доверенности.

Доверенность дает ему лишь право осуществлять эти действия.

А обязанность накладывает договор (например, договор об оказании юридических услуг).

Поэтому в данном случае отказ УК удостоверить доверенность не основан на законе.



> Да, отказ был в письменной форме
> 
> 
> Катерина
> 
> 
> 

Теоретически это дает Вам право потребовать с УК компенсацию расходов на оплату доверенности, удостоверенной нотариально.



> Но в УК отказали и потребовали присутствия и **доверителей** с паспортами.
> 
> 
> Катерина
> 
> 
> 

> Эта же доверенность была без проблем удостоверена нотариусом, без требований присутствия представителей с документами
> 
> 
> Катерина
> 
> 
> 

Тут надо уточнить, что доверителем является лицо, которое выдает доверенность.

А лицо, на чье имя выдается доверенность, это доверенное лицо.

Присутствия доверенного лица (лиц) при удостоверении доверенности не требуется, поскольку это односторонняя сделка. Для её совершения достаточно выражения воли одного лица — доверителя.



> Но в УК отказали и потребовали присутствия и доверителей с паспортами. Правомерно ли требование УК и какими нормами это установлено.
> 
> 
> Катерина
> 
> 
> 

Катерина, добрый день! Нет, этого не требуется, УК тут не права конечно  



> на представительство в суде (доверенность на 4 человека) согласно п.2 Ст 53 ГПК РФ.
> 
> 
> Катерина
> 
> 
> 

А Вы доверитель или доверенное лицо?  

> 2. Доверенности, выдаваемые гражданами, могут быть удостоверены в нотариальном порядке либо организацией, **в которой работает или учится доверитель,** товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющим управление многоквартирным домом, управляющей организацией по месту жительства **доверителя,**  
> 
> 

Если доверенное лицо то УК права, присутствие доверителя необходимо конечно,    



Здравствуйте, Катерина. Начну с того, что исходя из буквального толкования положений ст.53 ГПК РФ у УК имеется ПРАВО, а не обязанность удостоверения доверенности, так как МОГУТ БЫТЬ не равно ОБЯЗАН. Ст.185.1 ГК РФ о удостоверении доверенностей в данном случае неприменима, поскольку в ней идет речь об удостоверении доверенности нотариусами и лицами, непосредственно указанными в ст.185.1 ГК РФ, среди которых УК не поименованы.

Реализовывая  право удостоверения доверенностей не представительство в суде, УК должна соблюдать и обязанности, установленные законом в отношении удостоверения доверенностей. 

Если порядок удостоверения доверенностей нотариусами установлен 

Методическими рекомендациями по удостоверению доверенностей, утвержденными решением Правления Федеральной нотариальной палаты от 18 июля 2016 года (далее по тексту -МР, с ними можно ознакомиться здесь [http://docs.cntd.ru/document/4...](/away/?to=MwAAYQcCCA8BZjY1CwADAhZ2UUc7LWQOMRVrIzBjKncFLhshAABqAwMdDj4qDSQXHCMcew%3D%3D)), то какого либо правового акта, регламентирующего удостоверение доверенности УК, по крайней мере на федеральном уровне, не существует. В связи с этим мы вправе говорить о применении аналогии закона.

> ГК РФ Статья 6. Применение гражданского законодательства по аналогии
> 
> 
>     
> 1. В случаях, когда предусмотренные [пунктами 1](/away/?to=MwAAYQcCCA8BZwBwNkp7HS12UQ0FOSlHDBFneB4%2FLncrSx8iPXAERxQgenQoRS8YMxkbIAgPazs8dh87G2Vcch9nHw4DPgwcLikfHBg8H3kfBSkxPRMMZD0XMUQDDRUuKSA3Bx8jFysIJQtjKQI9EwIAKi4LSRdHAnYhAShcAw0xAhsyHABZew%3D%3D) и [2 статьи 2](/away/?to=MwAAYQcCCA8BZwBwNkp7HS12UQ0FOSlHDBFneB4%2FLncrSx8iPXAERxQgenQoRS8YMxkbIAgPazs8dh87G2Vcch9nHw4DPgwcLikfHBg8H3kfBSkxPRMMZD0XMUQDDRUuKSA3Bx8jFysIJQtjKQI9EwIAKi4LSRdHAnYhAShcAw0xAhc%2FHxUlPyoocGk%3D) настоящего Кодекса**отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай**, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, **регулирующее сходные отношения [(аналогия закона)](/away/?to=MwAAYQcCCA8BZwBwNkp7HS12UQ0FOSlHDBFneB4%2FLncrSx8iPXAERxQgenQoRS8YMxkbIAgPazs8dh87G2VcOxxZCw0CLi0BKFwDDTECFz8fFSU%2FKQ5waQ%3D%3D).** 
> 
> 

Так, пунктом 1.3 МР установлено, что

> 1.3. При совершении нотариального действия по удостоверению доверенности нотариус (лицо, замещающее временно отсутствующего нотариуса) должен соблюдать основные правила совершения нотариальных действий, предусмотренные [гл.IX Основ](/away/?to=MwAAYQcCCA8BZjY1CwADAhZ2UUc7LWQOMRVrIzBjKncFLhshAABqBgMzDj4qHQIZ):- установить**личность обратившегося за совершением нотариального действия на основании паспорта или других документов, исключающих любые сомнения относительно личности гражданина, его представителя или представителя юридического лица** ([ст.42 Основ](/away/?to=MwAAYQcCCA8BZjY1CwADAhZ2UUc7LWQOMRVrIzBjKncFLhshAABqBgMzDj4qHQIZ)), а также иных лиц, подписывающих доверенность (рукоприкладчика, переводчика, сурдопереводчика, тифлосурдопереводчика);- проверить дееспособность гражданина, правоспособность юридического лица, иных лиц, подписывающих доверенность (рукоприкладчика, переводчика, сурдопереводчика, тифлосурдопереводчика), а также, если за совершением нотариального действия обратился представитель лица, в интересах которого совершается нотариальное действие, его полномочия ([ст.43 Основ](/away/?to=MwAAYQcCCA8BZjY1CwADAhZ2UUc7LWQOMRVrIzBjKncFLhshAABqBgMzDj4qHQIZ)).

 Поэтому действия УК считаются правомерными только в том случае, если за удостоверением доверенности  лично не обращался.   Каких-либо требований к присутствию доверенного лица при удостоверении доверенности, МР не содержит, а равно и прочие правовые акты.