Когда можно получить налоговый вычет, если оформлен предварительный договор на долевое участие в покупке квартиры?
==================================================================================================================

Добрый день! В прошлом году оформили предварительный договор на долевое участие в покупке квартиры на этапе котлована на сумму 4 100 000 р.Деньги сейчас на аккредетиве в банке. Сейчас идет оформление самого ДДУ и его гос регистрация. Подскажите пожалуйста когда мы сможем обратиться за налоговым вычетом? И каков будет его размер? И куда нужно обращаться за вычетом? 

Здравствуйте.Важным условием для подтверждения права на вычет является наличие акта приема-передачи квартиры (или свидетельства о праве собственности на квартиру), которые могут быть получены только после сдачи дома в эксплуатацию.

Общий размер имущественного налогового вычета не может превышать 2 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов. Таким образом, предельная сумма НДФЛ, которую вернут равна 260 тысяч рублей (2 000 000 рублей х 13%).

При подтверждении права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик обязан подать налоговую декларацию в налоговый орган. Декларация подается за предшествующий год, т.е. в 2016 году за 2015 год (для целей получения вычета — в любое время в течение всего года).  



Елизавета, добрый вечер! К сказанному коллегой добавлю что согласно ст. 220 Налогового кодекса вычет предоставляется на каждого налогоплательщика в пределах двух миллионов если квартира приобретается на несколько собственников. Кроме того той же статьей 220 НК предусмотрен вычет в пределах 3 млн. ( т.е. 390 тыс. уплаченных налогов) на проценты по целевому кредиту на приобретение квартиры. Его также можно будет получить не ранее подписания акта ПП с застройщиком.

> Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 4 пункта 1  
> настоящей статьи, предоставляется в сумме фактически произведенных   
> налогоплательщиком расходов по уплате процентов в соответствии с   
> договором займа (кредита), но не более 3 000 000 рублей при наличии   
> документов, подтверждающих право на получение имущественного налогового   
> вычета, указанных в пункте 3  
> настоящей статьи, договора займа (кредита), а также документов,   
> подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком в   
> погашение процентов.