земля

все собственники земельных участков, которые не прошли межевание, в одночасье стали просто пользователями, которые могут только использовать участок для своих нужд. продать, подарить, вписать участок в наследство, заложить его в банке и т.д., теперь нельзя, пока запись об участке не появится в едином госреестре недвижимости. а эта запись может появиться только после процедуры межевания.

если вы собственник и у вас есть документы о собственности, но земельный участок не прошел процедуру межевания, то есть границы не установлены, то естественно вы не сможете его ни отчуждать, ни закладывать. то есть у вас есть вещь, но размеров ее никто не знает и она не значится в реестре, такую вещь (землю) невозможно вписать ни в один документ. межевание у кадастрового инженера в среднем стоит 5 тыс. рублей, но если вам нужен проект межевания снт или дачного, то есть всех участков товарищества, то это совсем другой вопрос, другие деньги и другие сроки. определитесь, если межевой план одного участка, то это просто и недорого.