Какое имущество подойдет в качестве залога? 

 

Требования к объекту недвижимости, принимаемому в залог, устанавливаются каждым банком индивидуально. Квартира, частный дом, коммерческое здание должны быть ликвидными и принадлежать клиенту. Дополнительно может быть установлено ограничение на присутствие в квартире несовершеннолетних. 

В чем опасность оформления договора под залог? 

 

При оформлении собственник рискует потерять квартиру, если нарушит условия договора и не сможет вовремя погасить долг. Банк сможет продать заложенное имущество в случае длительной просрочки, однако финучреждение в первую очередь заинтересовано в погашении кредита, а не в объекте. 

Почему не одобряют заявки? 

 

Отказ банков от исполнения договора может быть связан с тем, что объект не соответствует минимальным требованиям и его оценочная стоимость меньше требуемой суммы. Кроме того, банки могут принять отрицательное решение, если заложенное имущество было приобретено за счет собственных средств материнского капитала, в квартире прописаны дети. 

Какую сумму можно получить? 

 

Размер кредитов, выдаваемых банками, не превышает 30 миллионов рублей. или до 85% от рыночной стоимости объекта. Максимальная сумма также ограничена доходом клиента. Без работы будет сложно получить крупный потребкредит, даже если у вас есть недвижимость.