Как правильно продать квартиру дочери в данном случае?

Здравствуйте. Я единственная собственница квартиры. У меня две дочери. Старшая с семьёй проживает в другом городе. Младшая, недавно вышла замуж и проживают в этой квартире. на семейном совете решили, переоформить квартиру на младшую, а она, берет ипотеку и отдает старшей дочери деньги за половину квартиры.

 Нужен образец договора продажи квартиры, который бы обеспечил решение двух задач:

 1. Беспрепятственное получение ипотеки 

 2. Максимально ограничить (исключить), возможность мужа младшей дочери, в случае развода, претендовать на эту квартиру.

> 2. Максимально ограничить (исключить), возможность мужа младшей дочери, в случае развода, претендовать на эту квартиру.

Чтобы муж вашей дочери не претендовал на квартиру, нужно между вами и дочерью составить договор дарения. Либо если это продажа, то между дочерью и мужем должен быть брачный договор, который заключается у нотариуса, по которому все, что регистрируется на дочь, является ее личной собственностью.  
 

> 1. Беспрепятственное получение ипотеки

А для чего ипотека? можно же взять просто кредит. Только банк может оценить возможности на взятие кредита при изучении доходов Заемщика и его кредитной истории