Предварительный этап (этап 0)

 

На предварительном этапе издается распоряжение, определяющее порядок, этапы, перечень работ для разрешения на строительство. Если работами будет заниматься сторонняя компания, то с ней необходимо заключить договор. Если работами занимается физическое лицо самостоятельно (например, строится частный дом), то этот этап пропускается.

Этап 1 - получение строительных бумаг

 

Для получения разрешения заказчику предоставить детальный план будущей постройки. Сюда включаются две категории документов - чертежи, планы будущего проекта + кадастровый план, на котором отмечено будущее расположение постройки. Изготовлением планов занимаются коммерческие строительные организации.

Этап 2 - подача заявления в государственные органы

 

С бумагами необходимо обратиться в архитектурное ведомство по согласованию либо Министерство природных ресурсов и экологии (в зависимости от того, будут ли затронуты недра или нет). На этапе необходимо заполнить заявление - сделать это можно на месте. Подача бумаг является бесплатной - пошлина не уплачивается. В некоторых регионах бумаги могут подаваться в электронном виде.  
 

Этап 3 - ожидание решения.

 

На этом этапе государственные органы рассматривают заявление, бумаги, а потом выносят решение. Рассмотрение длится 3 дня, но для сложных проектов срок может быть увеличен. Результаты сообщают по телефону/почтой.

Этап 4 - получение решения, его оспаривание.

 

Через 3 дня на этапе Вы получите готовый документ или отказ по нему. Если планируете оспаривать отказ, прихватите его с собой - его наличие обязательно при подаче документов в суд при апелляции.