Купил дом, в котором через год одна из стен дала трещину, можно ли привлечь к ответственности строителя, если он является частным лицом?
========================================================================================================================================

купил дом у частника, которому такой же частник его и построил. через год одна стена дала трещину. как быть?

Если в договоре работ были описаны гарантии постройки, то да, иначе нет. 



Здравствуйте.

Выше ответ неверный. Гарантия влияет лишь на то, кто — заказчик или подрядчик, — должен доказывать причину недостатка. Если есть гарантия и недостатки проявились в период гарантийного срока, доказывает их причину подрядчик, если считает, что они возникли не по его вине. Если они появились после гарантийного срока — доказывает причину заказчик. В этом случае нужно будет самостоятельно провести экспертизу и установить причину. То, что исполнитель физическое лицо, в данном случае не ограничивает право требовать устранения недостатков или возмещения расходов на их устранение.

Однако поскольку вы приобрели дом, то вам претензии нужно предъявлять к продавцу — он продал вам «товар» ненадлежащего качества. А уже он будет разбираться с подрядчиком.