Законна ли продажа доли дома без межевания участка?

С бывшим мужем в разводе 4 года...У нас есть общая болевая собственность дом с земельным участком...1/3 моя 1/3 сына 1/3 бывшего мужа...Я живу в этом доме...Бывший муж живёт в другом городе.Он продаёт свою долю...прислал мне письмо.Я согласна купить,но цена слишком завышена.И у дома с земельным участком нет межевания.Сможет ли он продать свою долю без межевания??

Здравствуйте Екатерина.  
 

Да, если Вы откажитесь, он имеет право продать долю любому третьему лицу.   
 

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не содержит оснований для приостановления проведения кадастрового учета или регистрации прав по причине того, что в ЕГРН нет сведений о местоположении границ земельного участка, межевания, а также каких-либо сроков, в течение которых такие границы должны быть установлены.  
 

                                                                             С уважением, А.В. Максименко