Возможен ли отказ по перекредитованию в Сбербанке?
==================================================

 

Рефинансирование ипотечной ссуды одобряют не каждому заявителю. Причины, почему отказывают в рефинансировании, не всегда оглашаются, в соответствии с политикой банка. Однако, выделить некоторые все же можно:

1. По ипотеке имеются просрочки в течение последних 12 месяцев.
2. С момента оформления договора кредитования не прошло полгода.
3. У заемщика плохая кредитная история.
4. Уровень дохода не соответствует будущим кредитным обязательствам, т.е. ежемесячный платеж по рефинансируемой ипотеке превышает половину подтвержденной заработной платы.
5. Реальный доход не соответствует заработку, указанному в справке по форме банка, т.е. в бухгалтерии работодателя данные цифры не подтвердились.
6. Неверно оформлена справка 2-НДФЛ или допущены ошибки при заполнении. Не правильно указаны телефоны, или реквизиты компании расценивают как заведомо ложные.
7. Залог не подходит под требования банка.
8. Оформление с материнским капиталом или по льготной программе – в некоторых случаях, сложности, возникшие на этапе проверки, приводят к отказу.
9. Первичный кредитор не допускает досрочное погашение, опираясь на пункт в договоре.
10. Созаемщик не предоставил согласия на рефинансирование ипотеки.

Если заявителю отказали в рефинансировании ипотеки в Сбербанке, это не означает, что отрицательное решение придет по всем банковским организациям. **Но не стоит забывать, что аналогичные решения негативно сказываются на общей кредитной истории заемщика.**

Вам будет полезно:* [![Предварительный договор купли-продажи квартиры по ипотеке в Сбербанке](https://domclick.info/wp-content/uploads/2018/11/19720.ltjpg-150x150.jpg "Предварительный договор купли-продажи квартиры по ипотеке в Сбербанке")Предварительный договор купли-продажи квартиры по…](https://domclick.info/predvaritelnyy-dogovor-kupli-prodazhi-kvartiry-po-ipoteke/)
* [![Реструктуризация ипотеки в Сбербанке в [year] году — советы и лайфхаки по реструктуризации задолженности](https://domclick.info/wp-content/uploads/2019/03/tax-prep-help-assistance-options-150x150.jpg "Реструктуризация ипотеки в Сбербанке в [year] году — советы и лайфхаки по реструктуризации задолженности")Реструктуризация ипотеки в Сбербанке в [year] году —…](https://domclick.info/restrukturizacija-ipoteki-v-sberbanke/)
* [![Закладная на квартиру по ипотеке в Сбербанке — нюансы и риски оформления, образец документа и советы по его заполнению](https://domclick.info/wp-content/uploads/2019/04/zakladnaja-2-150x150.jpg "Закладная на квартиру по ипотеке в Сбербанке — нюансы и риски оформления, образец документа и советы по его заполнению")Закладная на квартиру по ипотеке в Сбербанке —…](https://domclick.info/zakladnaja-na-kvartiru-po-ipoteke-v-sberbanke/)
* [![Общие условия ипотеки в Сбербанке в [year] году: образец договора ипотечного кредитования](https://domclick.info/wp-content/uploads/2019/02/podpisanie-ipotechnogo-dogovora-150x150.jpg "Общие условия ипотеки в Сбербанке в [year] году: образец договора ипотечного кредитования")Общие условия ипотеки в Сбербанке в [year] году:…](https://domclick.info/uslovija-ipoteki-v-sberbanke-dogovor-kreditovanija/)