покупка вторичного жилья, где есть ребенок

всем доброго времени суток. есть на примете квартира для покупки, но там один вопрос. собственность на троих в том числе ребенок 6 лет, владельцы сказали, что уже обращались с органами опеки и те дадут согласия, но при условии, что когда ребенка лишат этой доли ему сразу должны выделить долю в другой квартире ( хозяева разъезжаются, брат с сестрой покупают новое жилье) в итоге как понимаю получается альтернатива. никогда не хотел связываться с альтернативой, но тут альтернатива на новое жильё. вопрос должны ли органы опеки присутствовать при сделке у нотариуса и какие подводные камни ожидаются в будущем? так же буду рад хорошему нотариусу в жилищном праве, который проведет сделку.

в этой ситуации поможет предварительный договор на покоупку жилья, где будет и доля ребенка (но вот она должна быть никак не меньше уже существующей) при представлдении такого предварительного договора орган опеки обычно возражений против продажи уже существующего жилья с долей ребенка в нем незаявляет

не вижу проблемы. если хозяева переезжают в новое жильё с сохранением полагающейся площади на ребёнка 6 лет как собственника, то в чём проблема?? жильё остаётся чистое не обремененное ни чем и никем. вот его вы и будете приобретать.

ой, в какую же тягомотину вы ввязываетесь! нотариусов хороших в москве достаточно. опека на сделку не приезжает, не ее это дело.

присутствовать не будут, а просто подпишут документ и все

пока они не решат этот вопрос, не следует соглашаться на сделку!

сначала опека должна дать разрешение на продажу доли ребенка с одновременной покупкой ему другого конкретного жилья. пока альтернатива не подобрана- согласия опеки не получить. и сделку не провести

раз добро не дали - то нет.

пока разрешения из опеки не будет, не дёргайтесь. нам добро не дали в опеке, хотя долю ребёнка хотели увеличить в другой квартире

опека не участвует. вот когда у ребенка будет жилье равнозначное или лучше, тогда и покупайте.

совет такой - пока ребенок не будет снят с учета и перерегистрирован в другом месте . то сидите ровно на одном месте.. а опека не участвует при сделке.. она дает или не дает на это свое * добро*...