Законно ли расторжение договора дарения недвижимости?

Добрый день! Недвижимость собственника переписана на его двоюродного брата 2 года назад, сам бывший собственник прописан в недвиж-ти. Теперь он хочет отменить договор, законно ли это? Ведь налог и расходы на недвиж платит новый собственник. Как можно с этом случае уберечься? Спасибо.

Ксения, отменить договор дарения на практике очень сложно и законом предусмотрены специальные для этого случаи, а именно в соответствии со ст.578 ГК РФ  отменить дарение можно в следующих случаях  
 

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. 

  
   
 В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.  
 

 2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.  
 

То есть только суд может отменить дарение, а одного желание брата для отмены дарения недостаточно.