Продажа недвижимости

Здравствуйте! Хочу продать квартиру по переуступке. Квартира в общей совместной собственности с бывшей женой. Раздела имущества еще не было, есть разногласия по этому поводу. Но квартиру бывшая жена согласна продать, т.к. она в ипотеке, плачу за нее я один, она не участвует. На продажу она согласна при условии, что я ей отдам с продажи 900 тысяч (себе оставляю 400, остальное идет на пргашение ипотеки). Квартира еще не в собственности, на руках ДДУ. Есть покупатели. Как правильно оформить сделку, и какие нужны нотариально заверенные документы для продажи? Возможен вариант, что она не захочет участвовать в сделке, т.е. я хочу получить от нее доверенность на продажу. Спасибо.

Уважаемый Дмитрий! Доброго! По уму видеть бы документы. Возможно имеет смысл просто заключить соглашение о разделе имущества и финансовых обязательств или брачный договор.  
 

Хотя это дополнительные расходы.  
 

В любом случае (раз квартира в залоге) без согласия банка Вы ничего не сделаете.  
 

Здесь «завязаны» и сам кредитный договор и соглашение о залоге.