Какими перспективами обладает недвижимость Барселоны?

 

 Барселона располагается в стратегическом районе Испании, характеризуется высочайшими темпами экономического роста. Город популярен среди иностранных и местных граждан всех категорий – туристов, путешественников, рабочих и студентов, деловых визитеров, что позволяет с легкостью находить арендаторов. Минимальная рентабельность указанного объекта – 5%, ориентировочное годовое удорожание – 7-8%. То есть, вернуть инвестиции при долгосрочной аренде можно в течение 2 лет, а после 3-5 лет выгодно продать подорожавшую недвижимость. Расположение в популярном районе el gòtic свидетельствует о высоких перспективах инвестиций. 

Почему выгодно оформить ВНЖ Испании за инвестиции в недвижимость?

 

 Первая причина – минимум времени, ВНЖ можно получить за 1 месяц, а в некоторых случаях быстрее.  Двухлетний вид на жительство продлевается на 5 лет, после чего инвестор имеет право подать заявку на ПМЖ. Золотая виза Испании не требует определенного периода пребывания в стране – вы можете постоянно жить здесь или посещать государство только для документальных формальностей. ВНЖ Испании по инвестициям в недвижимость покрывает всех членов семьи, предусматривает возможность официально трудоустроиться (разрешение на работу владельцам золотой визы не нужно). Золотая виза – ценный проездной документ, позволяющий свободно путешествовать по странам Шенгенской зоны. 

Могу ли купить испанское жилье без предварительного получения вида на жительство?  

 

 Да, программа предусматривает обратный порядок действий – иностранец становится полноправным владельцем жилого или коммерческого объекта, а далее подает документы, чтобы получить двухлетний ВНЖ Испании для инвестора. Ранее требовалась годовая золотая виза, сейчас купить недвижимость в Барселоне или других испанских городах можно по обычной туристической визе. Инвестиционная программа рассчитана на привлечение капитала из стран, не состоящих в ЕС, поэтому максимально упростила бюрократические процедуры и сократила сроки получения ВНЖ Испании. Золотую визу вправе оформить все члены семьи иностранца, являющегося собственником жилой/коммерческой недвижимости.