Можно ли в процессе приватизации зарегистрировать в квартире новорожденного ребенка?
====================================================================================

Здравствуйте! 

 Прошу вашего совета вот по какому вопросу. Мы хотим сделать приватизацию квартиры только на одного человека, моего отца (он же ответственный квартиросъемщик). При этом я сама тоже зарегистрирована в квартире и жду ребенка. Если процесс приватизации не закончится до рождения ребенка, можно ли будет его зарегистрировать по этому адресу и какими правами он будет обладать? Заранее спасибо! 

Здравствуйте, Наталья!

Вы спрашиваете:***«Если процесс приватизации не закончится до рождения ребенка, можно ли будет его зарегистрировать по этому адресу и какими правами он будет обладать?»*** 

Безусловно, можно. Для регистрации несовершеннолетних детей на жилплощадь их родителей согласия других проживающих там лиц не требуется.

Если успеете зарегистрировать ребенка до приватизации жилья, он будет обладать такими же правами на это жилье, как и Ваш отец, если в договоре о приватизации будут указаны все члены семьи. То, что Ваш отец является основным квартиросъемщиком ничего не меняет.

Ну с точки зрения Ваших перспектив на жилье в будущем, лучше, если Вы и Ваш ребенок не будете прописаны в приватизируемой квартире и, соответственно, не будете вписаны в договор приватизации, как члена семьи квартиросъемщика.  



Наталья, а для чего Вам это нужно?  

Наоборот Вам нужно выписаться из квартиры, чтобы не потерять право на бесплатную приватизацию. В будущем встанете на учет в качестве нуждающейся, когданибуть получите с ребенком муниципальное жилье и приватизируете его.

Возможен такой вариант



Хотя ребенка зарегистрировать там можно, в будущем он будет иметь право еще один раз получить жилье в порядке приватизации, т.к. законом предусмотрено, что если ребенок учавствовал в приватизации будучи несовершеннолетним, за ним сохраняется это право  



Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I  
«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»

Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.  
Статья 11. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.  
**Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия**.  



Наталья, здравствуйте!

Хороший вопрос. в силу ст.2 Закона РФ о приватизации все, проживающие в квартире и имеющие право пользоваться ей участвуют в приватизации. При этом несовершеннолетний не может отказаться от приватизации без предоставления равноценного жилья.

Если Вы подадите все документы, а потом родится ребенок, то можно подождать месяц, который дается на его регистрацию и за это время все сделать. Если же не успеваете то можете не регистрировать, приватизировать квартиру, заплатить штрафы и потом уже прописать ребенка.

Ребенок обладает правом жить в квартире, даже если не собственник и его оттуда на улицу не выселят.



*Хотелось бы уточнить — если мы регистрируем ребенка в ПРОЦЕССЕ приватизации, должны ли включать его в приватизацию?* 

Если он будет прописан до того, как Вы сдадите все справки и документы в муниципалитет, тогда ребенка должны включить в приватизацию.



добрый день!

Несовершеннолетний ребенок, проживающий в квартире обязательно участвует в приватизации. Если Вы не хотите приватизировать квартиру на ребенка, тогда  до подачи заявления на приватизацию не регистрируйте ребенка  в квартире.

По окончании приватизации, вы вправе зарегистрировать ребенка даже  без согласия на это собственника жилья.



*«Мы хотим сделать приватизацию квартиры только на одного человека, моего отца »* 

Здравствуйте! После рождения ребенка просто не регистрируйте его до окончания приватизации. Собственно приватизация занимает 2 месяца. Если зарегистрируете ребенка, то его в обязательном порядке необходимо будет включать в приватизацию.

После приватизации в случае регистрации ребенка он будет иметь лишь право пользования жилым помещением.



Если документы на приватизацию будут сданы в отдел приватизации со всеми необходимыми выписками из лицевого счета и составе семьи, то ребенка можно будет зарегистрировать, поскольку он будет зарегистрирован после заявления о приватизации и включен в договор приватизации уже не будет.