У кого будет преимущественное право выкупа доли в унаследованной братом и сестрой квартире?

Добрый день, помогите разобраться. В наследство входит квартира, два наследника, брат и несовершеннолетняя сестра (16л), у обоих по 1/2 доли. Брат жил до открытия наследства и живет после в этой квартире с семьей четвертый год, но не прописаны(имеет долю в доме матери, др. жилья нет). Сестра не жила и не живет, и не прописана в квартире, проживает в другом месте. По истечении полугода, у кого будет преимущественное право выкупить другую долю? И нужно ли будет согласие брата, если сестре вздумается сдать или продать кому то свою долю в квартире? Спасибо!

Здравствуйте, ни у кого преимущественного права не будет. Нотариус оформит брату  только его долю наследства. Сестра без согласия брата не сможет  пользоваться своей долей имущества ст. 247 ГК РФ, а распорядиться — то есть продать в вашем случае — сможет с соблюдением преимущественного права покупки доли братом ст. 250 ГК РФ