срок действия доверенности

на днях получаю квартиру от застройщика. действую в интересах дольщика по доверенности.
в подготовленных документах на передачу квартиры указана доверенность, истекшая по срокам действия. сейчас новая доверенность на меня. 
юрист застройщика сказала, что подпишем документы - какие есть, а позже она подготовит с обновлением. подскажите, пожалуйста, рискую ли я, подписывая документы, если да-то чем?

если срок доверенности истек, то получается документы подписывает лицо, не имеющее полномочий на это, что влечет ничтожность этих документов.