Основные преимущества приобретения коммерческой недвижимости в Великобритании?

 

Великобритания – перспективная площадка для инвестирования средств в недвижимое имущество. Особенно популярной является коммерческая собственность, в виду своей высокой доходности. К преимуществам также относят: экономическое развитие региона, политическая стабильность, высокая безопасность осуществления сделок купли-продажи, налоговая прозрачность и возможность планирования.

Какие налоги взимаются в случае покупки, владения или продажи коммерческой недвижимости в Соединенном Королевстве?

 

Данный тип собственности имеет свои особенности налогообложения. В uk законодательством установлены налоги: Гербовый сбор, на прибыль от аренды или корпоративная ставка, на прирост капитала, НДС, на наследство. Налоговые специалисты по коммерческой недвижимости помогут эффективно распорядиться инвестициями, с учетом планирования налоговых издержек и получения максимума прибыли.

Как снизить налоговые обязательства владельцам объекта коммерческой недвижимости?

 

Каждому инвестору в uk необходимо эффективное налоговое планирование, так как законодательство данной юрисдикции довольно сложное. В целом можно предоставить общие рекомендации: снизить гербовый сбор возможно, если приобрести объект в собственность не дороже 150 тыс. фунтов стерлингов, сэкономить на налоге с дохода с аренды можно, если такой недвижимостью будет владеть компания – нерезидент, тогда доход будет облагаться под 19 %, а не 45 %, как для физических лиц. Не взимается налог на наследство, если коммерческая недвижимость была в собственности юридического лица. Данная информация для общего понимания. Нюансы законодательства и пути оптимизации налоговых издержек нужно искать на индивидуальной консультации у налогового эксперта.