при оформлении дарственной на квартиру - обязательно ли присутствие лица, на которое оформляется дарственная?

при оформлении дарственной на квартиру - обязательно ли присутствие лица, на которое оформляется дарственная? после оформления дарственной на квартиру, может ли лицо, на которое оформлена дарственная, сразу продать эту квартиру?

по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает другой стороне (одаряемому) в собственность имущество (в вашем случае) квартиру (ст. 572 гк рф). договор дарения является двухсторонней сделкой, следовательно при его заключении должен присутствовать даритель (или его доверенное лицо) и либо сам одаряемый, либо его доверенное лицо, которое действует от имени одаряемого и в его интересах на основании надлежаще оформленной доверенности. на основании ст. 574 гк рф договор дарения квартиры должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в установленном законом порядке.
после государственной регистрации договора дарения, вы становитесь собственником и имеете право распоряжаться имуществом, принадлежащим вам на праве собственности, в том числе и продать квартиру.