являясь собственником части приватизированного дома и участка,

являясь собственником части приватизированного дома и участка, имел желание приобрести вторую часть дома и участка у собственника-соседа. однако, недавно узнал, что сосед продал свою часть другому владельцу. правомерны ли такие действия соседа? ведь в соответствии со ст.250 гк рф я имею право на преимущественную покупку, которую мне никто не предложил. могу ли я оспорить сделку? какие действия для этого мне нужно предпринять?

вы должны в течение 3-х месяцев подать иск в суд по месту нахождения ответчика с требованием перевода на вас прав и обязанностей покупателя.