вопрос в следующем, я продал (без денег) квартиру по доверенности с целью перехода права собственности на внучку от бабушки.

вопрос в следующем, я продал (без денег) квартиру по доверенности с целью перехода права собственности на внучку от бабушки. вмешалась другая внучка и пользуясь немощностью бабушки требует указанную сумму в договоре, хотя сделка носила мнимый характер, расписки в получении денег нет, сумма завышена в 3 раза рыночная. вопрос, как вернуть квартиру обратно? доказать что денежных средств не получал. спасибо.

здравствуйте!
на каком основании внучка требует сумму?

для построения алгоритма действий необходимо уточнение документально оформленной хронологии действий, а также наличия каких-либо обязательств, связанных со сделкой по переходу права собственности.

здравствуйте 
то есть проблема в том, что вы действия по продаже совершали по доверенности по ст 181 гкрф и, если в доверенности указано, что и деньги получать имели право при продаже, то по сделке купли продажи считается, что продавец получил деньги 
если же это была фиктивная сделка, то придётся обращаться в суд о признании сделки несостоявшейся при отсутствии денежных переводов.

мнимая сделка признана лишь делать вид, что переход права собственности осуществлен. на самом деле все права и обязанности на объект недвижимости остаются у прежнего хозяина. цель подобной схемы — уберечь имущество от ареста или иных посягательств. в качестве истца при подаче иска в суд могут быть представители судебных приставов или иные заинтересованные лица. притворная сделка совершается для прикрытия других схем передачи объекта недвижимости. например: оформление купли-продажи при фактическом дарении объекта. цели подобных схем различны, например: обналичивание материнского капитала, получение налогового вычета и т.д. подобные сделки попадают под действие уголовного кодекса.

для того, чтобы взыскать деньги с вас нужно иметь доказательства их передачи реальной.
внучка может только по доверенности от бабули это требовать. у неё самой такого права нет.