Права собственника
==================

Добрый день! Четыре собственника. Мы троем написали доверенность на отца, для купли продажи. На основании этих доверенностей он заключил предварительный договор продажи. В дом заехали покупатели, сделали ремонт. В это время отец доделал документы приватизации и осталось только выписаться. Но теперь мой брат передумал и не хочет выписываться. Может ли он забрать доверенность? и Считается ли предварительный договор действительным? Как теперь можно довести дело до конца? Все это время он жил на съемной квартире. Может ли повлиять на решения суда отсутствие у него жилья, у него малолетняя дочь?

Здравствуйте, Наталья! Предварительный договор действителен, стороны договора несут обязательства по нему.  В судебном порядке покупатель может понудить продавцов исполнить условия предварительного договора купли продажи, так же покупатель может взыскать с вас расходы на ремонт, если у вас была с ним договоренность о том, что он до приобретения права собственности заселяется в квартиру и производит с вашего разрешения ремонт. Доверенность брат  может  отозвать. При этом квартиру с зарегистрированным в ней братом  можно продать, а брата в дальнейшем новый собственник сможет снять с регистрации  (по общему правилу) по суду.