Председатель СНТ отказывается подписывать проект границ земельного участка не члена СНТ

Председатель СНТ отказывается подписывать проект границ земельного участка т.к. я не являюсь членом СНТ. Что можно сделать в такой ситуации.

Здравствуйте.

В соответствии с п. 3 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности».

Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись.

К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного порядка извещения указанного лица.

Известить председателя можно по юридическому адресу регистрации СНТ.  



Исключение из членов СНТ

Добрый день, у нас в СНТ есть много членов которые забросили свои участки и не платят за них. Подскажите, как исключить этих членов из СНТ и как можно поступить с принадлежащей им землей.

Добрый день! Исключить членов СНТ можно, путем голосования на Общем собрании членов СНТ по основаниям предусмотренным Уставом вашего СНТ. По второму вопросу нужно знать на основании каких документов указанные члены СНТ являются правообладателями данных земельных участков. Дальнейшая судьба земельных участков зависит от того, у кого она находится в собственности: у СНТ, или же у членов СНТ!? Если членам СНТ, то с доказательствами использования участков не по целевому назначению, можно обратиться в суд.



Что делать, если председатель СНТ угрожает судом?

Председатель садоводства требует оплатить реконструкцию новых электросетей в размере 20000 руб. эта сумма с 50% скидкой, если я ее не оплачу мне придется оплатить в будущем 40000 руб., я отказываюсь платить, т.к мой дом стоит на продаже. Угрожает судом, что на дом наложат арест и я его не смогу продать.

Добрый день, Елена. 

Всё зависит от того, на основании чего была проведена реконструкция сетей. Если это решение общего собрания, а Вы член СНТ, то оплатить Вам придется. Конечно, в суд председатель врядли пойдет, да и это не является основанием для наложения ареста на дом (не такая сумма). Но при продаже Вам необходимо будет представить для нового собственника справку от председателя об отсутствии долгов. Соответственно такой справки Вам не дадут, возникнут проблемы при продаже и сложно будет найти покупателя.  



Признание земельного участка СНТ выморочным

Собственник участка в СНТ умер 12 лет назад. Каким образом признать участок выморочным? Суд не принимает заявление: необходимы доказательства, что собственник умер и нет наследников. ЗАГС не дает справку о смерти, т.к. запрос должен сделать суд. Замкнутый круг...

обратитесь для начала с иском о взыскании с этого собственника долга по платежам в СНТ, когда иск примут, в связи с неявкой ответчика просите суд запросить сведения о нем.