Как избежать солидарной ответственности за долг ЖКХ бывшего мужа, если я не имею доступа к квартире?
====================================================================================================

Не ведем семейную жизнь с мужем с сентября 2015 года, в декбре 2016 получила официальный развод. Живем в разных городах. Сейчас выяснилось что в квартире в которой он живет, он совсем не платит за коммунальные услуги. А она наша совместная собственность (по 1\2 была, в декабре 2017 в долевую собственность были включены дети). На нас с бывшим мужем подали в суд управляющая компания, подала как солидарную ответственность. Но я проживаю с детьми в другом городе (квартира по служебному найму и в договоре найма тк же прописан бывший муж), где полностью оплачиваю коммунальные услуги. Доступ к собственности не имею (бывший муж поменял замки и просто не пускает), идут судебные заседания о вселении меня и детей в ту квартиру. Вопрос мне придется оплачивать его долг? Или каким образом мне избежать солидарную ответственность?

Добрый день, Ирина.

За те коммунальные услуги, на которых стоит счётчик, можно не платить, ссылаясь на то, что Вы в квартире не проживаете. За всё остальное, так как Вы собственник, платить придётся:

> ***Статья 249 ГК РФ Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности***
> 
> Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
> 
> 

Если с Вас взыщут и долг мужа, то потом сможете взыскать с него сумму, пропорционально его доле, за которую Вы заплатили.  
 



уже существующий долг разделить не сможете



Если вы являетесь собственником 1/2 доли в праве собственности, то на основании ст. 249 ГК РФ должны нести расходы по коммунальным платежам соразмерно своей доле.

Нужно подать в суд возражения на исковые требования, представив суду свой расчет.   
 

Во избежание дальнейших исков нужно подать в суд заявление об определении порядка уплаты коммунальных платежей.