выселить через суд на другую ж/п - реально? положим я купил (получил в дар, унаследовал)

выселить через суд на другую ж/п - реально? положим я купил (получил в дар, унаследовал) квартиру с прописанным в ней жильцом. очевидно, что постоянно зарегистрированный жилец имеет право пожизненного проживания и выгнать его я никак не могу. (и смена собственника никак на его право проживания повлиять не может) если я куплю на свое имя комнату в коммуналке (с ванной и туалетом) на окраине города, могу ли я через суд требовать выселения этого жильца в купленную мной комнату? я исхожу из следующего положения: насильно сделать собственником нельзя - поэтому я покупаю комнату на свое имя, а не на имя прописанного в моей квартире жильца:) насколько реально через суд провернуть такую "операцию"?

теоретически это возможно. вы можете требовать выселения жильца в связи с изменившимися обстоятельствами, так как вам необходима ваша площадь для личных нужд. выселяете его не в никуда, а на иную жилую площадь. считаю, что данный иск правомерен. но практика по таким искам минимальна и не всегда однозначна. успехов вам!