Какие документы необходимы для оценки земельного участка?

 

Чтобы оценить земельный участок, нужны копии правоустанавливающих документов на недвижимость, - копия государственного акта на земельный участок. Понадобится копия паспорта собственника земельного участка или свидетельство о регистрации юридического лица.  
 Если госакт старого образца - отсутствует кадастровый номер, нужна справка о его присвоении.

На чем основана оценка земельных участков?

 

Из-за специфики ценности земельного участка, он оценивается особенно сложно. Эксперту нужно проанализировать границы участка, его площадь, местоположение, характеристики из земельного кадастра, правовой режим и другие данные. Учитывается то, что у земельного участка нет срока службы. Оценщик берет во внимание целевое назначение и форму собственности, разрешения на использования земли, чтобы провести ее оценку.

В чем отличие нормативной и экспертной оценки земельных участков?

 

Нормативная оценка земельных участков - способ оценить стоимость земли исходя из ее качества. Подход позволяет вычислить налог на землю и ставки арендной платы с использованием нормативных данных. Нормативную оценку выполняет инженер-землеустроитель. Экспертная денежная оценка земли определяет рыночную стоимость на дату оценки, с учетом всех факторов и характеристик. Данный подход используется для заключения гражданско-правовых актов, связанных с переходом права собственности. Экспертную оценку выполняет оценщик.

Ваша компания расположена в Киеве. А можете ли Вы оценить землю в Киевской области или по Украине?

 

Мы можем выполнить оценку по всей Украине - не только в Киеве и области. Вы можете заказать работу онлайн, чтобы получить ее курьерской доставкой, в сжатые сроки.

Сколько стоит оценить земельный участок?

 

Средняя стоимость оценки типичных земельных участков (для строительства обслуживания жилого дома, приусадебный, для ведения садоводства) колеблется в пределах 1000-1500 грн. Если участок нетипичный или предназначен для коммерческого использования, стоимость оценки определяется индивидуально.