> 
>  1. Вопрос по вступлению в права наследства и регистрации жильца в квартире.
>  

 

 1.1.
 В чем вопрос? Сначала вступаете в наследство у нотариуса, ст.1154 ГК,получаете свидетельство, регистрируете право в Росреестре и регистрируетесь в ФМС.
 



 1.2.
 Добрый день. Вопрос не задан.
 



> 
>  2. Госпошлина при регистрации права собственности на квартиру по наследству?
>  

 

 2.1.
 Где то около 2000 руб.
 



> 
>  3. Перечень документов для регистрации права на квартиру по наследству.
>  

 

 3.1.
 Все документы, которые вам отдал нотариус плюс квитанция об оплате госпошлины.
 



> 
>  4. У меня умерла дочь, остался ребенок 13 лет.. живем в квартире, квартира по долевая. Теперь вступаем с внуком в наследство на долю квартиры дочери. Нотариус говорит, что нужно оплатить по 3500 за меня и внука и по 1400 за каждого за регистрацию. Читая комментарии, понимаю, что за ребенка вообще платить не,но так понимаю и я за что то не должна платить, так как мы жили все вместе в одной квартире. Будьте любезны расскажите мне что и как надо делать, спасибо..
>  

 

 4.1.
 В 6 месячный срок с момента смерти наследодателя нужно подать заявление нотариусу о вступлении в наследство, приложив необходимые документы для оформления. Оформлением наследства занимается нотариус по месту смерти наследодателя.
Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со для открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). По своему желанию наследник может зарегистрировать право собственности и получить соответствующее свидетельство в Росреестре субъекта Федерации
Первичные документы при вступлении в наследство: Свидетельство о смерти наследодателя (подлинник + копия); Справку с последнего места жительства умершего: справка УФМС форма № 9, либо выписка из домовой книги в управляющей компании, ЖЭУ, ТСЖ в подлиннике.
Документы, подтверждающие родственные отношения с наследодателем (подлинники и копии): супругу – свидетельство о браке; детям и родителям — свидетельство о рождении, документ о смене фамилии: свидетельство о заключении (расторжении) брака;
При оформлении наследства на квартиру: правоустанавливающие документы (справка ЖСК о выплате пая, свидетельство о праве собственности, договор приватизации, договоры долевого участия в строительстве, купли-продажи, дарения, мены, иное) — подлинник + копия; выписку из лицевого счета об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам; справка из БТИ об инвентаризационной оценке квартиры (либо отчет об оценке) на дату смерти наследодателя (подлинник).
 



> 
>  5. Правда ли, что человек, зарегистрированный в квартире, которая ему не принадлежит по праву собственности, вступает автоматически в право наследования после смерти одного из собственников квартиры?
> Например, живут в квартире муж и жена, квартира куплена в браке, зарегистрировано три человека (муж, жена и «тетя» с улицы).
> Означает ли, что эта «тетя» благодаря постоянной регистрации принимает долю в наследстве, обратное доказывается через суд?
>  

 

 5.1.
 Здравствуйте!
Нет, тетя с улицы в наследстве не участвует.
 



 5.2.
 Здравствуйте. 
Наследники имеют право выписать тетю через суд и вышвырнуть ее.
 



 5.3.
 Нет, регистрация не наследника не является основанием для наследования.
 



> 
>  6. Планируется оформление такой сделки купли-продажи в один день у нотариуса: квартира принадлежит двум собственникам по 1/2 доли у каждого (наследство), покупателя будет два: один будет приобретать 2/3 доли, второй 1/3 доли? Оба продавца и оба покупателя будут присутствовать на сделке. Не возникнет ли трудностей после покупки при подаче документов на регистрацию прав собственности в таких долях? Спасибо за ответ!
>  

 

 6.1.
 Здравствуйте!
Трудностей не должно возникнуть. Главное - правильно эти доли расписать в договоре. Думаю, нотариус с этим справится.
 



 6.2.
 Не возникнет никаких трудностей и нотариус Вам не нужен, только лишняя трата денег.
 



> 
>  7. Я боюсь регистрировать мужа (официального) в собственной квартире. Квартира перешла по наследству от мамы до брака. Муж хочет прописаться. Сам он с Магадана. Подскажите как мне поступить? Может решить вопрос временной регистрацией?
> Или ещё как то. Скажу открыто я бы не хотела прописывать его.
>  

 

 7.1.
 Не хотите регистрировать, не регистрируйте. Это ваше право. 
Можете сделать временную регистрацию. Она закончится с истечением срока.
 



 7.2.
 Если для трудоустройства ему все-таки нужна будет постоянная прописка, Вы до прописки можете заключить нотариально заверенный брачный договор. В нем надо четко прописать, что муж не имеет никаких прав на какие-либо действия с этой квартирой, в том числе (прописать все, чего Вы опасаетесь). Прописать четко, что в случае развода он не может ни при каких обстоятельствах получить долю квартиры, даже если вносил деньги на ее улучшение. Копия этого договора остается у нотариуса, в случае утраты Вашего экземпляра, можно восстановить копию.
Однако, даже если Вы не прописываете мужа в квартире, Вы несете солидарную ответственность за его долги, сделанные им во время брака. Если Вы ему совсем не доверяете, наведите справки. Например, на сайте ФССП.
 



> 
>  8. Мне по наследству досталась часть квартиры но росреестр отказал в регистрации права собственности так как у меня есть долги, как быть.
>  

 

 8.1.
 Реально отказал официально по данной причине?
Возьмите письменный отказ и обжалуйте его в суде.
 



 8.2.
 Очень странная причина отказа в регистрации. Обжалуйте в суд.
 



 8.3.
 Росреестр не мог отказать Вам в регистрации права по причине "у Вас долги". Это незаконно.
Возможно, на квартире висит арест? Что Вам дословно ответили в письменной форме?
 



 8.4.
 Здравствуйте!
Очень странная формулировка причины отказа.
Для оценки ситуации желательно ознакомиться с отказом.
Если отказа в письменном виде не существует, то Вам ни в чем еще не отказано.
 



 8.5.
 Александр, отказать могли не по причине "что у Вас есть долги", а по причине ареста, запрета на эту долю.
Надо видеть сам отказ.
Обратитесь к юристу.
 



> 
>  9. После смерти мужа, квартира перешла мне в наследство в 2011 году, я ее не оформляла на себя. И сейчас когда решила продать квартиру, возник этот вопрос, для регистрации права нужен кадастрровый паспорт, у меня его нет. Какие документы требуются, чтобы поставить на кадастр. Учет квартиру? По свидетельству о наследстве могут поставить?
>  

 

 9.1.
 Добрый день! Обращайтесь по телефону 8 929 540 08 68 и электронной почте gosurburo@Gmail.COM. в Госюрбюро. Будет оказана бесплатная юридическая помощь.
 



 9.2.
 Добрый день.
Кадастровый паспорт на объект недвижимости Вы можете получить в Бюро техинвентаризации при предоставлении документа, удостоверяющего личность и свидетельства о наследстве. После получения с этими же документами осуществляете регистрацию квартиры в Росреестре.
 



> 
>  10. После смерти мужа, квартира перешла мне в наследство в 2011 году, я ее не оформляла на себя. И сейчас когда решила продать квартиру, возник этот вопрос, для регистрации права нужен кадастрровый паспорт, у меня его нет. Какие документы требуются, чтобы поставить на кадастр. Учет квартиру? По свидетельству о наследстве могут поставить?
>  

 

 10.1.
 Здравствуйте Екатерина Михайловна.
Достаточно обратиться в Росреестр с заявлением о регистрации ранее возникшего права.
 



 10.2.
 Здравствуйте, Екатерина Михайловна.
Не ясно-получили свидетельство на наследство у нотариуса? 
Если да - то после этого необходимо обратиться в Росреестр для постановки на кадастр объекта и регистрации своего права собственности.
Или возможно после вступления в наследство совершать сделку купли-продажи на нового собственника при условии одновременной регистрации вашего права и перехода права собственности на нового владельца.
Главное, чтобы у вас был документ от нотариуса.
 



> 
>  11. После смерти мужа, квартира перешла мне в наследство в 2011 году, я ее не оформляла на себя. И сейчас когда решила продать квартиру, возник этот вопрос, для регистрации права нужен кадастрровый паспорт, у меня его нет. Какие документы требуются, чтобы поставить на кадастр. Учет квартиру? По свидетельству о наследстве могут поставить?
>  

 

 11.1.
 Добрый день! Правильно ли я понимаю, что Вы уже получили у нотариуса свидетельство о праве на наследство?
Для продажи квартиры, после получения свидетельства Вам необходимо подать его в регистрирующий орган. После регистрации Вам вернут свидетельство и выдадут Выписку из ЕГРН. Этих документов будет достаточно для продажи.
 



> 
>  12. После смерти мужа, квартира перешла мне в наследство в 2011 году, я ее не оформляла на себя. И сейчас когда решила продать квартиру, возник этот вопрос, для регистрации права нужен кадастрровый паспорт, у меня его нет. Какие документы требуются, чтобы поставить на кадастр. Учет квартиру? По свидетельству о наследстве могут поставить?
>  

 

 12.1.
 Существует несколько способов принятия наследства. 
1. Фактический способ, когда наследник совершает действия, свидетельствующие о принятии наследства: 
- владение и управление наследственным имуществом;
- осуществление действий по защите наследственного имущества; 
- его обслуживание и ремонт; 
- погашение долгов умершего. 
Осуществляя данные действия вы принимаете наследство фактически (п. 2 ст. 1153 ГК РФ). 
2. Формальный способ, когда вы обращаетесь к нотариусу или, например, в суд за принятием наследства. Чтобы стать полноправным законным владельцем (и иметь возможность распоряжаться наследственным имуществом, например продать дачу), необходимо осуществить формальный способ принятия наследства и произвести государству регистрацию права на наследуемое имущество.
Если у вас есть свидетельство о наследстве, выданное нотариусом, обратитесь с ним в Управление Росреестра по вашей области (через МФЦ). Право зарегистрируют, после чего вы сможете ее продать.
 



> 
>  13. После смерти мужа, квартира перешла мне в наследство в 2011 году, я ее не оформляла на себя. И сейчас когда решила продать квартиру, возник этот вопрос, для регистрации права нужен кадастрровый паспорт, у меня его нет. Какие документы требуются, чтобы поставить на кадастр. Учет квартиру? По свидетельству о наследстве могут поставить?
>  

 

 13.1.
 Добрый день, Екатерина Михайловна. Для регистрации вашего права не нужен кадастровый паспорт, все данные имеются в Росреестре, вам необходимо взять с собой паспорт, свидетельство о праве наследования по закону, и оплатить госпошлину, затем вы получите выписку из Росреестра и можете продавать квартиру.
 



> 
>  14. После смерти мужа, квартира перешла мне в наследство в 2011 году, я ее не оформляла на себя. И сейчас когда решила продать квартиру, возник этот вопрос, для регистрации права нужен кадастрровый паспорт, у меня его нет. Какие документы требуются, чтобы поставить на кадастр. Учет квартиру? По свидетельству о наследстве могут поставить?
>  

 

 14.1.
 К сожалению, нет. Вам необходимо обратиться в МФЦ для получения кадастрового паспорта квартиры.
 



> 
>  15. Если мать умерла 11. 02.2015, квартира перешла мне по наследству. Как отсчитывать 3 года владения, от даты смерти или от даты получения свидетельства о регистрации?
>  

 

 15.1.
 Согласно ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Днём открытия наследства считается день смерти наследодателя, и с этой же даты исчисляется срок владения.
 



> 
>  16. Светлана: Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, можно ли прописаться в квартиру, на которую есть свидетельство о наследстве по закону. Но нет пока свидетельства о государственной регистрации права?
>  

 

 16.1.
 Для прописки нужно предоставить ряд документов. Список документов Вы можете найти в соответствующем законе или просто уточнить в МФЦ.
 



> 
>  17. Вопрос, происходит ли регистрация права на недвижимость по завещанию в регпалате. Или так - передают ли нотариусы в регпалату информацию о претендентах на недвижимость по завещанию?
> Если нет, то, получается, в случае покупки квартиры по наследству нет никакого способа обезопасить себя от появления дополнительных собственников после сделки и признания сделки ничтожной?
>  

 

 17.1.
 Признать сделку не действительной, если будут на это основания, можно и после регистрации права в Росреестре. Нотариус обязательно выдает наследнику документ, либо он наследник по закону или по завещанию, который уже признанный наследник должен отдать на регистрацию. Это его обязанность по закону.
 



> 
>  18. Сын принял по завещанию в наследство за умершим отцом, 1/2 двухкомнатной квартиры, вторую часть квартиры по завещанию должен принять несовершеннолетний брат (его мать представляет интересы сына). Может ли старший сын сразу после вступления в наследство и регистрации гбр, продать свою долю по наследству несовершеннолетнему брату. Если можно, то будет ли такая сделка облагаться налогом и каким?
>  

 

 18.1.
 Добрый день.
Да сразу же после регистрации можно продать свою долю. В данном случае будет необходимо заплатить НДФЛ в размере 13%
 



> 
>  19. После оформления договора дарения моя мама стала полной владелицей своей квартиры. Через МФЦ подали документы в Росреестр для регистрации прав в ЕГРН. Основополагающими документами были: договоры дарения, договор на передачу квартиры в собственность, свидетельство о праве на наследство по закону. В МФЦ получили выписку из ЕГРН, один договор дарения (экземпляр дарителя) и чек об оплате госпошлины. А остальные документы почему нам не вернули? Это правильно? Спасибо.
>  

 

 19.1.
 Да, все документы выдали верно.
 



> 
>  20. Наследник принял наследство (квартиру) за умершей в 2018 г матерью. Однако завершать оформление объекта в собственность не собирается. Начинает накапливаться долг по квартплате. Кто будет ответчиком в случае иска со стороны управляющей компании (по долгам)? Будет ли судом направлено извещение наследнику, если он не имеет ни постоянной, ни временной регистрации (выписался, но не прописался в новый адрес?)
>  

 

 20.1.
 Добрый день!
Если наследник получил свидетельство о праве на наследство, то он и будет ответчиком, независимо оформил в собственность или нет.
 



 20.2.
 Наследник после подачи заявления нотариусу о принятии наследства и будет оплачивать долги. Заявление на выдачу судебного приказа по взысканию долга или исковое заявление подаётся по правилам ст. ст. 28, 29 ГПК РФ.