Нужно ли регистрировать договор?

Нужно ли регистрировать договор аренды помещения в государственном органе,если он заключен на срок 11 месяцев

К договорам, касающимся недвижимости, законодательством предъявляются особые требования в части формы заключения и государственной регистрации. Если обратиться к ст. 651 ГК РФ, там указаны специальные требования для таких договоров – это обязательная письменная форма и регистрация, но только в определенных случаях.
Если договор аренды недвижимости (помещения, здания, сооружения) заключается на срок не менее одного года, такой договор нужно регистрировать. Без регистрации такой договор не действителен. Таким образом, поскольку в данном случае договор аренды помещения заключен на срок 11 месяцев - то регистрировать его в государственном органе нет необходимости.