как начисляется плата за отопление?

 

в большинстве московских домов плата за отопление рассчитывается по показаниям общедомового счетчика тепла. для этого используются показания счетчика за прошлый год.

1. управляющая компания делит количество тепла, которое по показаниям счетчика получил ваш дом в прошлом году, на 12 месяцев.
2. из полученной цифры вычитают потребление на нежилые встроенно-пристроенные помещения, а разницу делят на площадь жилых помещений дома и умножают на общую площадь вашей квартиры и действующий тариф.
3. в начале года управляющая компания сверяет получившуюся цифру с фактически потребленным количеством тепла и делает корректировку в ту или иную сторону в зависимости от того, сколько тепла потратил ваш дом в прошлом году. корректировка платежа указывается в квитанции, в графе «перерасчет».

площадь дома и показания общедомового счетчика тепла вы можете запросить в своей управляющей компании. ее контакты можно найти на портале «дома москвы». 



как начисляется плата за капитальный ремонт и социальный наем?

 

если вы собственник жилья, то оплачиваете взносы за капитальный ремонт. с 1 января 2021 года единая минимальная ставка составляет 19,52 рубля за один квадратный метр. подробнее о взносах на капитальный ремонт вы можете прочитать в нашей инструкции.

если вы наниматель квартиры по договору социального найма, то взносы за капитальный ремонт за вас делает город, однако ежемесячно вы должны платить за наем жилого помещения. плата вычисляется путем перемножения базовой ставки на различные коэффициенты.



как начисляется плата за содержание жилого помещения?

 

плата за содержание жилого помещения определяется на общем собрании собственников жилых помещений. если размер платы не был установлен на общем собрании, она рассчитывается так:

* тариф за 1 кв.м х общая площадь жилого помещения

тарифы на содержание жилого помещения зависят от категории дома и этажа, на котором расположена квартира. с 1 января 2021 года установлены следующие тарифы: