Моя семья приобрела квартиру: 450 000 рублей оплачены средствами материнского капитала плюс 1 350 000 рублей были внесены из накопленных денег. На какую сумму можно получить налоговый вычет?

 

В соответствии с законом вы имеете право получить имущественный вычет только на фактически подтверждённые расходы в сумме 1 350 000 рублей. Получение вычета возможно двумя вариантами: в налоговой службе или у своего работодателя.  

  

Но некоторые банки соглашаются оформлять рефинансирование, только при условии наличия справки из органов опеки и попечительства.

Мы приобрели квартиру в ипотеку, часть долга было погашено материнским капиталом. Можем ли мы произвести рефинансирование кредита в другом банке?

 

Да, можно, но решение принимает банк, так как складывается ситуация, связанная с обязательным выделением долей на детей.При переходе в другой банк обременение снимается в пользу бывшего банка и накладывается на новый банк. В реальности собственник не выделяет доли членам семьи. Пенсионный фонд вправе отменить такую сделку.

Погасили ипотеку средствами маткапитала. Муж говорит что нужно оформить документы на выделение доли детям. Можно ли отложить эту процедуру на 2-3 года?

 

При покупке жилья за счёт материнского капитала доли членам семьи должны быть оформлены в течение 6 месяцев. Иначе заставят это сделать по решению суда и обяжут вернуть денежную сумму государству. Даже могут лишить свободы по статье мошенничества.