здравствуйте. моя мать - пенсионерка, в 2005 - 2006 гг. сдавала
квартиру в наём по договору аренды предприятию с удержанием ндфл от
дохода. в этом же (2005) году она купила квартиру и смогла
воспользоваться имущественной льготой по возврату налога, но
частично, т.к. уплаченного налога за аренду не хватило на возврат с
1 млн. руб. (130 т.р.) по причине расторжения договора. в 2015 г.
она продала другое недвижимое имущество и заплатила ндфл с
полученного дохода. возможно ли "довоспользоваться" первоначальной
имущественной льготой 2005 года, учитывая уплату ндфл от продажи
недвижимости в 2015 г.? спасибо.

 

марина, доброе утро!

как я поняла в 2015 году ваша мама подавала декларацию по форме
3ндфл и декларировала доходы от продажи. в эту декларацию ей
следовало включить остаток неиспользованного имущественного вычета
по квартире 2005 года.

можно попытаться исправить эту ситуацию: ей следует подать еще
одну декларцию за 2015 год - корректировочную, в нее включить
остаток имущественного вычета. после ее принятия ифнс - у нее
должна получиться переплата налога, которую она может вернуть по
заявлению на возврат.