Приватизация и продажа квартиры

Я являюсь нанимателем 2-х комнатной квартиры, проживаю с сыном, я хочу, приватизировать и продать квартиру. Как мне это грамотно сделать? В агенстве недвижимости мне сказали, что мне надо сделать кадастровые номера на обе комнат и через суд. Правомерно ли это? Моя квартира с юридической стороны чиста во всех отношениях! Квартиру мы продаем с целью, разъехаться!

В агенстве недвижимости вам сказали глупость. Если хотите приватизировать квартиру, так приватизируйте. В чем заключается ваша проблема не ясно.