Каковы риски в данной сделке по покупке квартиры и ее последствия?

Здравствуйте. Оценщик оценил квартиру в 1млн600 тыс, а мы квартиру продаёт покупателю за 1млн550тыс.Покупатель говорит что банк нам перечислит 1млн 550тыс,а 50 ты мы напишем в дали покупателю в долг. Законно ли это? А какие риски в будущем?

Здравствуйте.  
 

> Покупатель говорит что банк нам перечислит 1млн 550тыс, а 50 ты мы напишем в дали покупателю в долг. Законно ли это? 

Данная процедура вообще не имеет смысла, Банк пропустит квартиру и в стоимость 1550 000 рублей, главное, что оценили не меньше стоимости.  
 

Нужно точно знать условия кредитования Покупателя. Какой у него Банк? Какая сумма кредита? и Какой первоначальный взнос. Но считаю, что завышать стоимость квартиры не нужно, я советую вам обратиться к кредитному инспектору с данным вопросом, вполне возможно Покупатель что-то не понимает.  
 

Может быть у него нет первоначального взноса и данная просьба связана с этим?  
 

С уважением,  
 

Шелковая Наталья Николаевна