мой несовершеннолетний сын является собственником доли квартиры моих родителей.

мой несовершеннолетний сын является собственником доли квартиры моих родителей. для того, чтобы вывести его из числа собвенников, мы планируем оформить сделки купли-продажи его доли моему отцу с одновременным заключением сделки дарения части моей (собственной) квартиры. органы опеки разрешение дали. но нотариус отказывает мне в регистрации договора дарения на основании того, что я должна подписать договор дарения с обеих сторон: от имени дарителя и за моего несовершеннолетнего сына. отец ребенка разрешение на совершение сделки дал, но в самой сделки участвовать не может -- мы разведены, квартира куплена мной после расторжения брака. правомерны ли действия нотариуса? если да, то кто имеет право (обязанность) подписать договор дарения со стороны моего сына?

нотариус в данной ситуации прав. вы не можете при заключении сделки выступать одновременно со стороны дарителя и представлять интересы одаряемого. действующее законодательство запрещает также законным представителям несовершеннолетних совершать сделки между несовершеннолетним и своим супругом и другими близкими родственниками. исключение сделано для сделок по безвозмездной передаче имущества. в данном случае интересы ребенка должен представлять его отец.