Можно ли взять ипотеку с открытыми просрочками?

 

Нет, таким заемщикам банки ипотеку не выдают. Слишком велики риски.

Может ли на одобрение повлиять плохая КИ супруги?

 

Супруги вместе выступают заемщиками, и оба они проверяются банками. Если у одного негативная кредитная история, это может быть поводом для отказа, особенно если в КИ есть сведения о действующих просрочках. Но если основной заемщик, то есть заявитель, положительный, одобрение получить реально.


Выдает ли Сбер ипотеки с плохой историей?

 

Вероятность одобрения в Сбербанке крайне низкая. Это тот банк, который не испытывает недостатка в потенциальных заемщиках и может позволить себе “рыться” в них. В итоге ипотеку получают только положительные со всех сторон клиенты. Исключения могут быть, но только при незначительных просрочках.

Можно ли оформить ипотеку на кого-то другого?

 

Теоретически - да. Но на практике - собственником недвижимости оформляется заемщик, поэтому владельцем квартиры вы не будете. Смена собственника возможна только после полной оплаты ипотеки, а за этот срок многое может случиться.


Может ли зарплатный банк одобрить ипотеку при плохой КИ?

 

Шансы на одобрение есть, стоит попробовать. Если откажет, просто пойдете к другому банку.