я военнослужащий по контракту отслужил 8 календарных лет на дальнем востоке где год идёт 1 за 1,

 

здравствуйте, сергей.
к сожалению, минимальная выслуга для сохранения квартиры должна составлять не менее 10 лет в календарном исчислении.

наследование по завещанию. на что могут претендовать дети умершего наследника?

 

дети умершей дочери будут следующими, кому передастся право наследования на эту квартиру.

получили наследство, брат и сестра. как лучше поступить при продаже квартиры?

 

отказ от принятия наследства обратно отозвать уже будет нельзя. если у обоих есть желание продать дом, то во избежание каких-либо проблем лучше обоим вступить в права наследства и продать дом.

мать, лишённая родительских прав по суду, хочет подать на алименты на сына и дочь,

 

здравствуйте. 
если она лишена прав именно на этих детей, то суд откажет ей в иске.

получение жилья вдовой участника бд

 

да, вдова имеет такое право.