Почему частные инвестиции в Германии выгодны для наших соотечественников?

 

Потому что немецкая экономика имела стабильный рост на протяжении последних 30 лет. ВВП Германии на сегодняшний день составляет почти 4 триллиона долларов США. За 20 лет он вырос более чем в 2 раза. По размеру валового внутреннего продукта и развитию промышленности ФРГ занимает четвертое место в мире. Показатели ВВП на душу населения составляет более 50 000, что в 2 раза больше, чем в России. Частные инвестиции в Германии за последние 50 лет выросли практически в 12 раз. За 2019 год они составили свыше 860 миллиардов. Их среднегодовой прирост - 16,5 миллиарда. А доля в мировом объеме составляет 3,8%.

Какую правовую форму выбрать для открытия инвестиционного фонда в Германии?

 

Чаще всего фонд прямых инвестиций учреждают в форме kg - немецкое коммандитное товарищество. Его можно расширять с помощью генерального партнера - обычно им выступает общество с ограниченной ответственностью (ГмбХ). Акциями могут владеть профессиональные инвесторы. Фонду необходимо утвердить инвестиционную политику в bafin - Федеральном регуляторе финансовой деятельности. Второй по популярности формой для учреждения фонда прямых инвестиций является немецкое партнерство с ограниченной ответственностью kgaa. В нём учредители являются акционерами корпорации и имеют ограниченную ответственность.

Стоит ли инвестировать в недвижимость в Германии в 2020 году?

 

Весьма привлекательными будут секторы коммерческой и жилой недвижимости Германии. Стоимость квадратного метра жилплощади и офисных помещений в немецких городах составляет выше среднего по Европе. Цены на объекты и арендные платежи растут из года в год. На спрос на недвижимость не повлиял даже экономический кризис, связанный с коронавирусной инфекцией. Поэтому сектор недвижимости является таким привлекательным. Доходность инвестиций в немецкую коммерческую недвижимость составляет порядка 5-8%. Волатильность в этом секторе экономики минимальная. Доходные дома могут обеспечить рентабельность в 12%.