В России решили уточнить понятия гараж и гаражный кооператив

В пояснительной записке к законопроекту отмечается, что уже давно существуют проблемы, касающиеся трудностей оформления прав на объекты гаражного строительства, а также деятельности гаражных объединений.

Как результат - непонятная схема управления, проблемы с использованием общего имущества, принадлежащего членам гаражных объединений. Кроме того, зачастую владельцы не могут зарегистрировать свое право собственности на уже возведенный гараж, иной объект, предназначенный для стоянки и хранения транспортных средств.

Данный законопроект предлагает комплексное решение этих уже довольно давно существующих в российской правовой действительности проблем в специальном нормативном правовом акте.

Во-первых, предлагается сформировать общий подход к определению объекта, предназначенного для стоянки и хранения транспортных средств, государственной регистрации прав на него.

Законопроект также вводит понятия: гаражный комплекс, гараж, машиноместо и закрепляет положения о доле каждого собственника в праве собственности на общее имущество, определяет перечень такого имущества и основы его использования. Кроме того, документ определяет формы объединений собственников гаражей или машиномест: гаражный кооператив и гаражное товарищество

Принятие данного законопроекта снимет правовую неопределенность статуса гаражей и машиномест, а также статуса объединений их собственников, что положительно скажется на развитии гражданского оборота в целом и послужит стимулом для развития гаражного строительства, отмечается в пояснительной записке.

Законопроект был внесен главой комитета Госдумы по государственному строительству и законодательству Павлом Крашенинниковым.