Почему муниципалитет не разрешает меняться с родственником?

 

Действительно, администрация может отказать в согласовании мены неприватизированного жилья, если здание непригодно, предстоит капремонт или снос, один из участников страдает опасной болезнью.

Что делать, если родственники не соглашаются оформить отказ у нотариуса?

 

Стоит рассмотреть вариант оформления в дар. Если родственники близкие, налоги платить не придется, и сделку можно не согласовывать.

Можно ли обойтись без нотариуса для заверения договоров?

 

Закон предполагает возможность заключения сделок отчуждения долевого имущества без привлечения нотариуса, если в договоре участвуют все собственники жилья, и действия нельзя расценить как раздел имущества.

Можно ли поменяться долями с несовершеннолетними детьми?

 

Можно, если перед оформлением договора получить разрешение опеки. Если новая доля несовершеннолетнего больше и дороже, чем текущая, органы опеки согласуют мену.