В каком банке лучше заключить договор? 

 

Для начала нужно определиться с определением «выгодного жилищного кредита». Для каждого потенциального клиента важны определенные критерии: низкая процентная ставка, сокращенный пакет документов, отсутствие поручительства, оформление без страхования жилья и жизни. Взять жилищный кредит с приемлемой процентной ставкой можно в Сбербанке, ВТБ, Альфа-Банке, ТКБ и других банках. 

Выгодно ли оформлять жилищный кредит на 20 лет? 

 

Для 20-летнего жилищного займа ежемесячный платеж вдвое меньше, чем для 5-летней программы. Однако превышение процентных выплат также выше. Конечно, лучше быстро выплачивать задолженность, но это не всегда возможно. Компромиссный вариант: взять деньги на длительный срок, чтобы защитить себя от возможных рисков, а погашать обязательства досрочно. Так в случае финансовых проблем платеж все равно останется приемлемым, а при стабильности можно будет «расквитаться» с долгом в короткие сроки. 

Что выгоднее: кредит на новостройку или кредит на вторичку? 

 

На первый взгляд по стандартной ипотечной программе отличий при покупке новостройки или вторичного жилья по ипотеке практически нет. На самом деле выгоднее покупать квартиры в новостройках. Особенно приветствуются соглашения с аккредитованными компаниями-застройщиками. Иногда банки заключают с определенным контрагентом договор, по которому покупка квартиры в определенном доме происходит под небольшой процент.