Можно ли получить вычет при покупке недвижимости у супруга?

Добрый день!

 Можно ли получить вычет при покупке недвижимости у супруга?

 Нужно ли будет продавцу выплачивать НДФЛ при продаже недвижимости супруге, если имущество было приобретено после 01.01.2016 г. (срок владения - 2 года), цена имущества менее 70% кадастровой стоимости?

Здравствуйте, Анна!  
 

> Можно ли получить вычет при покупке недвижимости у супруга?  
>  
> 
> Anna  
>  
> 
> 

Нет, так как супруги относятся к взаимозависимым лицам.  
 

> Нужно ли будет продавцу выплачивать НДФЛ при продаже недвижимости супруге, если имущество было приобретено после 01.01.2016 г. (срок владения — 2 года), цена имущества менее 70% кадастровой стоимости?  
>  
> 
> Anna  
>  
> 
> 

1. Учитывая, что срок владения менее 3/5 лет, налог надо заплатить.  
 

2. Если цена будет менее 70% кадастровой стоимости, налог все равно исчислят с 70% кадастровой стоимости.  
 

3. А вариант с дарением не рассматривали, налог платить в этом случае не надо.  
 

4. Если имущество куплено в браке, то передать право собственности супругу можно только через соглашение о разделе совместного имущества либо через брачный договор. Договор купли-продажи или дарения в этом случае здесь не подходит.