Как отписаться от кредита при расторжении брака и отчуждении доли дома?

Доброго времени суток! что можно сделать, если я развожусь, хочу отдать частный дом ( под который взят кредит на пополам с супругой)своей супруге. И после развода взять новый кредит на покупку жилья только уже на себя?

 В настоящем кредите я являюсь созаемщиком.Существует ли такая практика?

Добрый день!   
 

Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, если брачным договором не установлено иное. Общее имущество супругов может быть разделено как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о таком разделе для обращения взыскания на долю одного из супругов (п. 1 ст. 33, п. 1 ст. 38 СК РФ, п. 1 ст. 256 ГК РФ).  
 При наличии взаимного согласия супругов общее имущество может быть разделено путем заключения ими соглашения разделе общего имущества, а при наличии спора — в судебном порядке ( п.п. 2, 3 ст. 38  СК РФ).  
 

Вы можете составит с супругой соглашение о разделе совместного имущества, указав, что дом остается ей, указать, кто оплачивает кредит.