Помогите с размещением деревянного дома на узком участке

Добрый день!
Посоветуйте, пожалуйста.

Мы хотим построить деревянный дом, бюджет ограничен, метров 100.

Имеем участок длиной 80 метров и шириной 15-17 метров, кроме того, вдоль длинной стороны проходит "красная линия".

С одной стороны участка есть соседи, крутой мужик.

Дом из кирпича построен с отступом от границы с нашим участком - 2 метра, далее свободное пространство метров 5, затем впритык к нашему забору стоит сначала деревянная терраса-домик, а затем баня.

Наиболее удачное место на нашем участке находится рядом с их баней - боимся пожара.

Хотели одноэтажный дом - но даже если расположить его на уровне их каменного - он будет заходить на их терассу.

Правильно я мыслю, что наиболее безопасное место в плане пожаробезопасности на нашем участке - на уровне из кирпичного дома и дальше свободное пространство?

Что поблизости с террасой и баней строить деревянный дом нельзя?