С какой суммы нужно платить налог с продажи?

Здравствуйте. Налог с продажи и налоговая декларация. Мы купили дом почти 2 года назад. Сейчас хотим продать его за меньшую сумму. Тогда с какой суммы я буду платить 13%?

Здравствуйте, Татьяна!  
 

Какая кадастровая стоимость дома? Не стоит продавать по цене менее 70% кадастровой стоимости.