Как вернуть право собственности на гараж в моем случае?

Здравствуйте! Купили гараж ГСК в 1995 году по договору купли-продажи, но
 свидетельство на право собственности ( оформленное в земельном комитете) 
 на прежнего хозяина. Что делать?

Здравствуйте, Надежда.   
 

В Вашем вопросе важен порядок решения данного вопроса в ГСК. Был ли выплачен пай предыдущим собственником? Оформлена ли земля под гаражом и ставились ли все гаражи на учет как отдельные объекты недвижимости? Стали ли Вы членом ГСК после приобретения гаража?  
 

Если пай за гараж выплачен, и все паи выделены в натуре, то можно попробовать зарегистрировать право собственности на основании договора купли-продажи.   
 

Я вам рекомендую уточнить данный вопрос у председателя ГСК, если таковой существует. Либо обратиться в Росреестр.