Если заказать технический план после перепланировки. мы автоматически получим и выписку ЕГРН из Росреестра? А как получить кадастровый паспорт?

 

Нет, технический план является лишь основанием для проведения кадастрового учета и внесения изменений в ЕГРН. Поэтому выписку выдаст Росреестр после завершения учета. Кадастровые паспорта с 2018 года вообще не выдаются.

Кадастровый инженер предлагает нам подать технический план в Росреестр электронно. А как тогда нам выдадут кадастровый паспорт?

 

Технический план изначально изготавливается в цифровом виде. Письменный вариант можно заказать при оформлении договора. Кадастровые паспорта нельзя получить ни в каком виде.

Здравствуйте! У нас была несогласованная перепланировка, а сейчас из-за этого возникли проблемы при продаже. Если мы закажем технический план, можно ли обойтись без согласований и внесения изменений в кадастровый паспорт?

 

Технический план обязательно нужен для узаконивания перепланировки. Но согласование проходить все равно придется, так как жилищная инспекция должна проверить безопасность работ. Кадастровый паспорт оформлять или менять не нужно.

Правда ли, что сейчас можно заказать технический план на часть помещения? А кадастровые паспорта на часть помещения тоже выдаются?

 

Да, возможность оформить технический план на часть объекта появилась с принятием Закона № 218-ФЗ. Это нужно для временного кадастрового учета части объекта, в том числе при аренде. Кадастровый паспорт нельзя получить не только на часть помещения, но и на целый объект.