Почему для инвестиций стоит выбирать недвижимость Берлина в 2020 году?

 

Если выбирать страну для капиталовложений на европейском континенте, то ФРГ подходит лучшим образом. Она имеет самую сильную и развитую экономику в Европе. А недвижимость Берлина, её столицы, является самой привлекательной в государстве. Стоимость жилых или коммерческих столичных объектов никогда не уменьшается, а только растет. Так же как и цена месячной аренды. Это означает, что вложенные инвестиции постоянно будут накапливаться, и не только приносить доход, но и со временем сами увеличатся в размере. Покупка жилых объектов может стать причиной для бизнес иммиграции в Германию.

Сколько стоит аренда недвижимости Берлина в 2020 году?

 

Выгодным капиталовложениям станет покупка доходных домов в немецкой столице. Здесь стабильно высокий спрос на квартиры и апартаменты в аренду. Для обычных немцев даже ипотека не по силам, поэтому они выбирают арендованное жилье на многие годы. Жилая недвижимость Берлина регулярно растет в стоимости, как и ее аренда. Средняя цена не опускается ниже 10 евро в месяц за один квадратный метр. То есть, приобретя трёхкомнатную квартиру общей площадью 100 квадратных метров, вы будете сдавать её по ставке минимум 1000 евро за месяц. 

Может ли иностранец купить недвижимость Берлина и получить ВНЖ?

 

Любой иностранец имеет право осуществить покупку недвижимости в Берлине, инвестировать в готовую недвижимость, или участок под застройку. Такая инвестиция дает возможность открыть шенгенскую визу, которая позволяет находиться в стране три месяца два раза в год. Если покупатель является предпринимателем и имеет собственную компанию, то дополнительно нужно взять справку из Торговой палаты о том, что фирма является законной, а бизнес честным. Но имейте в виду, сама только инвестиция в участок под застройку или готовый объект, не дают права оформить ВНЖ. Для этого нужно зарегистрировать в ФРГ фирму.