мы с женой не живем вместе уже год, причем живем в разных городах.

мы с женой не живем вместе уже год, причем живем в разных городах. там я оставил ей квартиру и все, что в ней. но развод не оформлен. сейчас я хочу купить квартиру, может ли жена претендовать на нее?

очень даже может, т.к. в соответствии со ст. 33 семейного кодекса рф, все имущество приобретенное во время брака является совместной собственностью супругов (за исключением подарков и наследства). поэтому, при разводе все ваше имущество будет делиться пополам. т.к. сначала разведитесь - потом покупайте, иначе, конечно можно будет потом отсудить, но нервы и время не восстанавливаются, а денег вы потратите на суд...