Признание права на незавершенку при долевом строительстве

Какие отрицательные последствия могут возникнуть для дольщика в случае признания через суд права собственности на объект незавершенного строительства в виде квартиры при банкротстве застройщика.  
 

Добрый день!  
 

В соот. со ст.130 ГК РФ  
 

 
> 1. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства

.  
 

Т.е вы вправе в силу закона зарегистрировать право собственности на незавершенное строительство, но никакого смысла в этом нет, так как при признании признание права собственности на незавершенное строительство это не даст вам никаких дополнительных гарантий по сравнению с имеющимися в рамках защиты по договору долевого участия.   
   
 А проблемы теоретически могут быть.Существует точка зрения, что получив право собственности на долю в незавершенном строительстве, вы прекращаете договорные отношения с застройщиком, и можете стать сособственником незавершенного строительства, т.е.лицом на которое может быть возложено финансирование завершения строительства дома.  
 

Что касается  рисков в случае процедуры банкротства, то суд может признать ваш утратившим силу ДДУ и откажет в  включении  ваших требования в реестр.  
 

 Лучше спокойно дождитесь банкротства, включитесь в реестр передачи жилых помещений  и получите в собственность либо квартиру, либо денежную компенсацию.