имеется здание, в этом здании находится моё оборудование.

имеется здание, в этом здании находится моё оборудование. сейчас владелец здания хочет через суд взыскать с меня аренду, за то что моё оборудование находится в его здании. всё это время я охранял здание, нёс затраты. могу ли я в ответ подать иск о возмещении моих затрат на охрану здания?

если договором предусмотрено. а оборудование не отдает. и запрет допуска.