предложение второму собственнику с предложением о покупке доли.

обратились к нотариусу по поводу отправки письма с предложением выкупить нашу долю. с этим собственником мы не общались 20 лет. № телефона его не знаем. где фактически проживает тоже точно не знаем - но хотя предполагали где но полной уверенности не было. но зато точно знали где он прописан (зарегистрирован) - именно в той квартире где леля и точно знаем что он регулярно туда приходит. нотариусом было принято решение направить письмо по месту регистрации. прошёл месяц письмо второй собственник не получил. нотариус выдал соответствующий документ. подскажите - при продаже своей доли - второй собственник не сможет признать сделку недействительной в связи с тем что он не получал письма и проживает фактически в другом месте?

здравствуйте!
в вашем случае, при наличии оснований, второй собственник будет вправе требовать лишь перевода на себя прав и обязанностей покупателя по той же цене и на тех же условиях, в течение 3-х месяцев.

нет не сможет, если место регистрации в уведомлении указано верно.