по каким программам можно построить дом?

 

* **ипотека на строительство жилого дома**. ставка – от 8.8%, первый взнос – от 25%, срок – от 1 до 30 лет, сумма – от 300 000 рублей до 60 000 000 рублей.
* **ипотека на загородный дом**. ставка – от 8%, первый взнос – от 25%, срок – от 1 до 30 лет, сумма – от 300 000 рублей до 60 000 000 рублей.
* **кредит на любые цели под залог недвижимости**. ставка – от 11.3%, первый взнос – 0%, срок – от 1 до 20 лет, сумма – от 500 000 рублей до 10 000 000 рублей.


кредит на землю нужно брать отдельно?

 

нет, по всем программам можно взять дом сразу с землей.



как работает «свой дом под ключ»?

 

акция работает для владельцев земли в белгородской, воронежской, курской, орловской, липецкой или тамбовской областях. оформляете кредит – и застройщик за 3 месяца строит вам дом на вашем участке. процентная ставка – от 7.9%, срок – до 30 лет, сумма – от 300 000 рублей до 5 000 000 рублей, первоначальный взнос – от 15%.



как подстроить дом под залог имеющейся недвижимости?

 

нужно взять **«кредит на любые цели под залог недвижимости»**.

* ставка – от 11.3%,
* первый взнос – 0%,
* срок – от 1 до 20 лет,
* сумма – от 500 000 рублей до 10 000 000 рублей.

в качестве обеспечения можно использовать жилое помещение, жилой дом, земельный участок и гараж. цели у кредита нет, поэтому вы можете строить все, что захотите.



что банк требует от заемщиков?

 

* гражданство – российская федерация, есть прописка.
* возраст: 21 год – минимальный, 75 лет – максимальный (до этого возраста нужно вернуть ипотеку).
* есть официальный доход, стаж на рабочем месте – 6+ месяцев, общий стаж – 1+ год за последние 5 лет.


какие документы нужно предоставить банку?

 

* **по клиенту:** паспорт, заявление-анкета, справка о доходах. если берете нецелевой кредит – документы по залоговому имуществу.
* **по дому:** документы на право собственности, технический или кадастровый паспорт, документы на межевание, оценка стоимости (если берете на вторичке).


можно ли взять ипотеку на дом с господдержкой?

 

да, по программе **«ипотека для семей с детьми».** 

* ставка на первые 2 года – 1.2%, затем – 4.7%.
* первый взнос – от 20%,
* срок – от 1 до 30 лет,
* сумма – до 12 000 000 рублей для москвы и области, спб и области, до 6 000 000 для других областей.

можно брать как готовый дом с землей, так и землю с последующей постройкой на ней дома.



как оплачивать ипотеку?

 

вам нужно класть деньги на ипотечный счет, ежемесячно их будут снимать в соответствии с графиком. как положить деньги? можно перевести их с другого счета или карты, можно перевести их через терминал или банкомат, можно положить наличные через отделение сбербанка. в онлайн-банкинге можно подключить автоплатеж, и деньги будут сами переводиться раз в месяц. можно сходить в бухгалтерию на своей работе и создать платежное поручение – часть зарплаты будет автоматически переводиться на счет для погашения.



какие у банка штрафы за просрочку?

 

штрафов нет, есть неустойка в размере ключевой ставки центробанка на момент заключения договора. неустойка применяется ко всему сроку просрочки.



что будет, если отказаться от добровольного страхования?

 

процентная ставка вырастет – при отказе от добровольного страхования вы получаете +1% к ставке.