в квартире прописаны два человека после смерти одного имеет ли право другой продать квартиру (приватизированную).

в квартире прописаны два человека после смерти одного имеет ли право другой продать квартиру (приватизированную). не ожидая полгода на случай появления других родственников или завещаний. имеющих право на часть доли в квартире. спасибо!

поскольку при продаже доли в совместной собственности на квартиру у сособственника имеется право преимущественной покупки продаваемой доли, то в случае смерти сособственника придётся ждать вступления в права наследства наследников доли умершего, затем их извещать о продаже доли и цене и только при отказе от покупки или неполучении ответа на заказное письмо в месячный срок, можно продавать свою долю найденному покупателю (ст.250 гк рф). можно только без согласия наследников подарить свою долю. если же приватизация произведена без определения размера долей, то старайтесь определить доли при жизни сособственника путём составления соглашения у нотариуса, а при его несогласии-в судебном порядке, иначе и подарить не сможете, придётся ждать, пока объявятся наследники и определять доли с ними (ст.245 гк рф).