Расторжение договора аренды

Здравствуйте. Друг снимал квартиру, но решил съехать до срока окончания договора. Предложил пожить мне. Так как он планировал вернуться и продолжить здесь жить через пару недель, новый договор с хозяевами квартиры не заключали. Но они были предупреждены о том, что в квартире будет временно жить другой человек. Через полтора месяца, когда друг решил не возвращаться встал вопрос о заключении нового договора, но хозяева решили поднять плату, что неприемлимо.Загвоздка в том, что они отказываются возвращать страховой депозит, который в договоре указан как "дополнительная сумма", объясняя это тем, что друг съехал до окончания договора, и нарушил пункт, где запрещалось добавлять жильцов.

Здравствуйте Олег!

 В Вашем случае Вашему другу следовало взять письменное согласие Арендодателей на Ваше проживание в данной квартире.

  Однако, поскольку арендная плата была внесена в установленный Договором срок и проживание другого лица было согласовано, Ваш друг имеет право требовать возврата страхового депозита.Для этого необходимо направить арендодателю письменную претензию. В случае неудовлетворения требования добровольно, другу следует подать исковое заявление.

  Однако , в данной ситуации при подаче обоснованной претензии вопрос может быть решен в до судебном порядке.

 Смогу оказать услугу по составлению эффективной претензии.

 С уважением Ф. Тамара