Правомерна ли оплата нежилых помещений, непригодных для жилья и без коммунальных услуг?

Я владею нежилым помещением в подвале МКД, помещение не имеет коммунальных услуг, вход с лестничной площадки. Для жилья непригодно. Но я плачу за него как за жилое помещение (без коммунальных услуг).
 Правильно ли мне начисляют оплату?

Юрий, добрый вечер! Вы как собственник помещения в многоквартирном доме несете бремя расходов на содержание общего имущества в данном доме, со статусом помещения они никак не связаны, это жилищные услуги — уборка, текущий ремонт подъездов, чердаков и т.д., коммунальные ресурсы на общедомовые нужды и т.д.Вообще по действующим правилам предоставления коммунальных услуг у Вас как собственника нежилого помещения в мкд должен быть прямой договор на поставку коммунальных ресурсов в данное помещение (ЭЭ, вода, тепло)