### Что такое модульные дома?

 

Модульный дом – сборная конструкция, которая состоит из отдельных секций металла или деревянного бруса, которые поставляются на место строительства в уже готовом виде. Далее эти секции соединяются между собой специальными креплениями и образуют готовый дом.



### Как делают модульные дома?

 

Первым делом возводится свайно-винтовая конструкция фундамента. Затем возводится перекрытие нижнего этажа, монтируют стойки, стропила и верхнюю обвязку. Модули по заданным размерам изготавливаются на заводе и в готовом виде доставляются на участок. Стыки обрабатывают при помощи уплотнительных прокладок. Пол, стены и крышу утепляют минеральной ватой, устанавливают гидро-, паро- и ветроизоляцию. Каркас обшивают с двух сторон, дом отделывают снаружи и изнутри. Материалы могут быть разными: гипсокартон, имитация бруса, металлический сайдинг, вагонка, ОСП.



### Как узаконить модульный дом?

 

Строительство модульного дома начинается с фундамента, поэтому перед началом работ необходимо получить Строительный паспорт, который заменяет проект и декларацию на начало работ в инспекции ГАСК. Сегодня это можно сделать в режиме онлайн при помощи платформы «Дія». По окончанию работ, необходима будет подать уведомление об окончании строительных работ, провести инвентаризацию и получить технический паспорт.



### Чем отличается модульный дом от каркасного?

 

Главным отличием модульного каркасного дома заводской сборки от обычного каркасного дома является технология постройки. Модульные дома изготавливаются и полностью собираются на производстве, после чего готовыми модулями поставляются на участок, где за 3 – 5 дней монтируются и подключаются к коммуникациям. Каркасный дом строится на том месте, где он будет стоять. А сам процесс строительства занимает от нескольких недель до нескольких месяцев.

### Сколько стоит модульный дом?

 

Стоимость строительства модульного дома зависит от выбранного проекта и качества материалов. В среднем строительство таких домов под ключ колеблется в пределах от 700 до 200 долларов за метр квадратный.