Оформление земли в собственность при отсутствии правоустанавливающих документов

Доброго времени суток! У меня вот какая проблема. В 1955 году мой дед взял ссуду в областном банке на приобретение жилого дома (на руках есть обязательство перед банком оригинал, есть план участка земли, отведенный 1954г. моему деду для индивидуального строительства). В 1977 году дедушка умер, единственная наследница стала моя бабушка. Она наследовала домовладение, состоящее из дома, расположенного на земельном участке. бабушка написала завещание на своих трех детей (два дочери и сын). Старшая дочь и сын умерли еще при жизни бабушки. После смерти бабушки в 1998 г в наследство вступили младшая дочь бабушки (моя мама) 1/3 жилого дома, 1/3 на сына старшей дочери бабушки, 1/3 на пятерых детей сына бабушки. В доме на момент смерти проживала моя мама, и пользовалась и домом и землей (огород). В 2013 году мама выкупила 1/3 доли у племянника. В июле 2014 г дом сгорел полностью, мама скончалась. Я и мой брат стали наследниками части не существующего «дома». по сей день мы ухаживаем за огородом. Я сделала запрос в ЕГРП, пришел ответ, что сведения в Едином государственном реестре прав на землю отсутствуют, а права собственности не зарегистрированы. (дата постановки на кадастровый учет 14.01.2003 г.) В нашем городе юристы толком мне не могут сказать как мне оформить землю на себя и на брата. Поэтому я очень прошу, подскажите, возможно, ли это? Или должны оформлять все собственники долей дома, которого нет? С чего начать, к кому обращаться, куда бежать? Очень жалко если земля «уйдет» в ней у нас выросло не одно поколение. А участок в черте города, лакомый кусочек… Спасибо Всем не равнодушным и давшим мне ответ!

Здравствуйте, Анастасия! Ввиду того, что дома фактически нет, приобрести право собственности на него Вы на него не можете. Следовательно, земля под домом, которая ранее принадлежала Вашим наследодателям уже Вам не принадлежит. Мы видим только одну возможность — приобрети данный земельный участок у администрации муниципального образования.

Если у Вас остались вопросы в рамках данной темы, задайте их, используя представленную ниже форму, и измените статус вопроса.