как определить границы придомовой территории многоквартирного дома?

 

для определения границ придомовой территории многоквартирного дома необходимо организовать собрание собственников. цель собрания - определение нужд мкд и назначение земельного участка.собранием собственников выбирается уполномоченный, который в дальнейшим представляет интересы домовладельцев и заключает договора на выполнение работ. собрание является состоявшимся, если на нём присутствовало не менее 2-ух третей всех собственников помещений дома, при этом за принятие решения обязано проголосовать не менее 50% участников. согласно результатам собрания оформляется протокол.

как узнать установлены ли границы вашего земельного участка в москве и московской области или нет?

 

 для того чтобы понять установлены ли границы вашего участка или нет нужно воспользоваться электронным сервисом росреестра - публичной кадастровой картой.

 также можно запросить выписку из егрн (единый государственный реестр недвижимости) об основных характеристиках и зарегистрированных правах об недвижимом имуществе. если границы не определены, схемы участка на карте нет, а в таблице с его параметрами стоит запись «без координат границ». это означает, что нужно проводить процедуру межевания


что такое межевание придомовой территории многоквартирного дома? 

 

межевание придомовой территории многоквартирного дома - это установление границ участка, который располагается рядом с жилым домом. эта процедура необходима для того, чтобы домовладельцы смогли реализовать своё право распоряжаться этой землей. согласно ст. 36 жк рф - земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом со всеми элементами озеленения и благоустройства, принадлежит собственникам этого дома. равно так же, как и лестничные площадки, чердак, крыша и прочее общее имущество.