бывший муж обратился в суд с требованием о выделении ему доли общей площади и закреплении за ним комнаты.

бывший муж обратился в суд с требованием о выделении ему доли общей площади и закреплении за ним комнаты.
 (квартира приватизирована в равных долях)
 означает ли это, что после изменения договора о найме муж в праве продать свою площадь или же речь идёт о выделении ему комнаты в пользование, которой он не может распоряжаться без согласия остальных владельцев квартиры?

наверно квартира была приватизирована без определения долей и б.муж хочет определить эти доли и зарегистрировать своё право.с момента приватизации никакой речи о договоре найма и разделе площади быть не может между вами и мужем,если в квартире один вход,одна ванна и санузел,а также кухня.можно только определить порядок пользования жилой площадью,особенно если есть изолированная комната или комнаты по размеру составляющая(составляющие по сумме площадей в кв.м) 1/2 от жилой площади квартиры.б.муж может пожелать,как и вы продать свою долю,но другой сособственник имеет при этом право преимущественной покупки доли за объявленную цену.если в течение месяца ответа на письменное предложение покупки нет или поступил отказ,то можно продать долю любому покупателю,но не дешевле ранее объявленной цены.