если выписать человека из квартиры можно ли оформить наследство?

если выписать человека из квартиры можно ли оформить наследство? в квартире прописано 2 человека, меленькая сестра и отец-он умер.

вопрос ваш не очень понятен, но наследование к регистрации не имеет никакого отношения..

если квартира, в которой проживал отец и живет сестра, является муниципальной неприватизированной ( не находилась в собственности отца), то эта квартира не войдет в наследственную массу. 
 право проживать в ней, право приватизировать ее останется у тех лиц, которые проживают и постоянно зарегистрированы (прописаны) в ней. 
 законными представителями несовершеннолетнего ребенка являются его родители, а при их отсутствии - опекуны.
 для оформления наследства наследникам и его законным представителям необходимо срочно обратиться к нотариусу.
 если квартира находилась в собственности у умершего отца, то он мог составить у нотариуса завещание на квартиру - например завещать ее конкретному лицу ( детям, жене, родственнику или, например, соседям ( которые не зарегистрированы (не прописаны) в квартире). у супруги есть свое право на долю квартиры, у несовершеннолетнего ребенка - обязательная доля - даже при наследовании по завещанию. 
 уточните - вы кто, что желаете, кого снять с регучета (выписать), кого вы бы хотели видеть собственником квартиры.

анна игоревна, человека можно снять с регучета по судебному решению;
для этого надо обратиться в суд с иском о признании его утратившим право пользования жилым помещением;
завещать квартиру мощет собственник жилого помещения - для этого ему необходимо обратиться к нотариусу;
дети должны проживать с родителями; если ребенок зарегестрирован в вашекй квартире, но проживает по другому адресу, то его также можено признать утратившим право поьзования жилым помещением...