Правомерен ли отказ водоканала в заключении договора водоснабжения с каждым дольщиком нежилого помещения МКД?
=============================================================================================================

 Здравствуйте! Являюсь собственником половины нежилого помещения мкд. При подаче заявки в водоканал для заключения прямого договора водоснабжения (получил уведомление от УК о требовании заключить прямые договора с РСО) получил отказ, мотивированный тем, что учет воды помещения осуществляется одним прибором учета и платежи нельзя делить пополам между собственниками данного помещения, т.е. договор необходимо заключить с одним собственником. Правомерны ли вышеописанные требования водоканала и как в данном случае должен осуществляться учет воды ?

Здравствуйте, Алексей. Если у вас на все помещение один счетчик, а само помещение в долевой собственности (не разделено в натуре), то логично заключить договор со множественностью лиц на стороне потребителя воды. Соответственно, вы и будете оплачивать пополам, если у вас равные доли. Но, если этот вариант вас не устраивает, вы фактически имеете возможность использовать свою «половину» как отдельное помещение, есть техническая возможность установки счетчиков именно в этой части помещения, то потребление воды для вас станет возможным учитывать отдельно. Хотя в последнем случае логично опять же хотя бы поставить помещение на кадастровый учет. А еще логичнее прекратить долевое, выделив в натуре, и будет у вас тогда совершенно точно отдельный договор и отдельный учет.