Облагается ли налогом абсолютно бесплатная переуступка права аренды земельного участка?

Я физическое лицо. По результатам открытого аукциона я выиграл право на заключение договора аренды земельного участка. Ежегодная плата по договору аренды составляет 1000000 рублей в год. Договор аренды как и положено сразу зарегистрировал в МФЦ. Теперь я полноправный арендатор участка. Кадастровая стоимость этой земли составляет 2600000 рублей. Но по истечению обстоятельств, мне сразу нужно сделать переуступку своих прав на другое физическое лицо, абсолютно на безвозмездной основе (бесплатно). На какую сумму меня обложит налоговая инспекция (налог на прибыль) ??? Сколько денег придётся мне отдать в налоговый орган с этой бесплатной переуступки???

Налогом облагаются доходы или материальная выгода. Вот ответьте пожалуйста на вопрос. Какой доход Вы документально по договору уступки получили?  Никакой?  Ну,  вот и налог платить не с чего (глава 23 НК РФ).