спасибо за столь быстрый ответ (вопрос 38181)

спасибо за столь быстрый ответ (вопрос 38181), но в этом деле есть такая особенность: ранее наше жилье было в собственности профсоюзов, т.е.общественной организации, а потом якобы передано (или продано) зао, которое теперь объявляет себя собственником жилья и не разрешает нам его приватизировать. распространаяется ли ваш ответ на данную ситуацию, т.к. наше жилье не было ни государственным, ни муниципальным?

не распространяется. следует руководствоваться другими нормами. в частности, ст. 9 закона рф от 24 декабря 1992 г. n 4218-1
"об основах федеральной жилищной политики"
(с изменениями от 12 января 1996 г., 21 апреля 1997 г., 10 февраля, 17 июня, 8 июля 1999 г.)

 "статья 9. изменение отношений собственности
 при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.
 при ликвидации общественных объединений и отсутствии их правопреемников жилищный фонд, находившийся в их собственности, передается в муниципальную собственность района, города или входящих в них административно-территориальных образований с сохранением всех жилищных прав граждан и предоставлением права последующей приватизации жилых помещений".
 а также гражданским законодательством и законодательством, регулирующим деятельность общественных организаций и профсоюзов. 
если трактовать это законодательство, то, учитывая ограниченную уставом правоспособность профсоюзов, внесение жилых домов в уставный фонд зао следует расценивать как отчуждение имущества коммерческой организации, что явно противоречит уставным целям и задачам профсоюзов, не соответствует назначению имущества, передаваемого в качестве вклада в уставный капитал (указанное имущество не может использоваться для коммерческой деятельности), и указанным действием одновременно нарушаются права граждан (теряется возможность приватизации жилья, прописанная выше), нарушаются условия пользования жильем, установленные в гл. 2 жк рф (для частных собственников они иные).
исходя из изложенного, по закону нельзя внести в уставной капитал жилые дома.