Как оформить квартиру с ипотекой и что для этого нужно?

Здравствуйте, такой вопрос, я хочу купить квартиру но она в ипотеке, как продавцу квартиры оформить документы чтобы ипотека перешла на меня? 

Добрый день, Алексей!  
 

Сделка должна заключаться с согласия банка-кредитора, договор заключить нужно в этом же банке