Можно ли узнать название организации, производившей межевание дачного участка?

Здравствуйте. Меня интересует вопрос, можно ли узнать название организации, которая сделала межевание дачного участка?

Здравствуйте. Как вариант посмотрите по кадастровому номеру на публичной кадастровой карте. Там должна быть фамилия кадастрового инженера. 



Смогу ли я продать часть дома без межевания?

Хотим продать 1/4часть дома, покупатель этом части является хозяином остальной части дома. Наша 1/4 часть дома приватизирована. Смогу ли я продать эту часть дома без межевания. Сосед сказал чтоб мы с ним скинулись и сделали межевание.Земли моей там фактически нет, только вход.

То, что Вы не оформили право собственности на землю, не означает, что у Вас этой земли нет.

Для подачи документов необходимо будет предоставлять технический план домовладения, который выполняется по привязке к земельному участку.

Если участок не проходил межевание, то делать его необходимо. Так как Ваша доля мала, расходы можно поделить пропорционально.

Проверьте записи в похозяйственной книге о принадлежности этой земли. Вполне возможно, что за Вами земля числится.



Можно ли самостоятельно оформлять участок, если нет общего межевания?

Здравствуйте! 

 Хочу открыть дошкольную группу по присмотру и уходу без образовательной деятельности на 5-6 человек. Но возникает следующая проблема. 

 Мы проживаем в доме, в котором и хотим расположить детей на 1 этаже (сами в комнате на 2 этаже) . Но дом не является частной собственностью, т. к. находиться в кооперативе - садовое товарищество. Оформить дом в собственность не можем уже долгое время. Весь кооператив не оформляется! Даже этап общего межевания не можем пройти. Какие причины - не известно, всем занимается председатель, информации не даёт. Подскажите, куда обращаться за разъяснениями и можно ли самостоятельно оформлять участок, если нет общего межевания? 

 И вот ещё вопрос - могу ли я в этом доме осуществлять свою деятельность при соблюдении всех СанПиН? 

 (Симферополь) 

 Спасибо за ответ. 

Здравствуйте!  
 

Для легального, законного ведения предпринимательской деятельности, нужно зарегистрироваться в качестве ИП и, в т.ч. указать виды деятельности, которыми ИП будет заниматься (они перечислены в классификаторе ОКВЭД), затем проверить (обратившись к закону «О лицензировании...»), нуждаются ли указанные виды деятельности получении лицензии, а если да, то посмотреть лицензионные требования, познакомивгшить с Положением о лицензировании соответствующего вида деятельности.  
 

Чтобы разобраться с правами на дом и зем.участок, Вам нужно, прежде всего, обратиться с соответствующим письменным запросом в правление своего кооператива (если запрос откажутся принимать, вышлите его по почте с описью вложения и уведомлением о вручении, на адрес, указанный в отношение кооператива, в сведениях ЕГРЮЛ; эти сведения можно бесплатно получить на сайте nalog.ru, вкладке «Проверь себя и контрагента»). Если не получите ответ в течение 30 дней, Вы вправе обратиться в прокуратуру с заявлением о нарушении Ваших прав на получение информации, установленных законом «О садоводческих,… » от 15.04.1998 №66-фз.  
 

Члены кооператива, как самоуправляемой организации, вправе организовать и провести внеочередное общее собрание или включить в повестку дня годового собрания вопросы о замене органов его управления, а также контроля (ревизора).  
 

Всего хорошего.  
 



Можно ли замежевать участок земли возле 4-х квартирного дома?

Проживаем в сельской местности , дом 2-х этажный , квартиры приватизированы, с трех сторон дома я разработала землю уже более 30 лет я ее обрабатываю, у меня виноград , садовые деревья и цветы.Я решила сделать межевание, уже готов межевое дело но глава сельсовета не дает мне постановление о присвоении кадастрового номера и адреса этому участку земли, все стало в тупик.Глава сельсовета ссылается что межевание не првильное нужно от отмоски дома отступить 1 м земли .Что мне делать, я в гневе и куда мне обращаться помогите и на какие законы ссылаться

Добрый день! Ваше право на земельный участок установлено Федеральным законом 189-ФЗ О введении в действие Жилищного кодекса РФ, в частности ст. 16:

1. В существующей застройке поселений **земельный участок**, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, **является** общей долевой **собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.**

3. В случае, **если земельный участок**, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, **не сформирован** до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием **лицо вправе** обратиться в органы государственной власти или **органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.** В данном пункте обращаю Ваше внимание на то, что любое лицо имеет право обратиться в орган местного самоуправления на основании Постановления Конституционного суда РФ от 28 мая 2010 г. N 12-П 

4. **Формирование** земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, **осуществляется** органами государственной власти или **органами местного самоуправления.**

5. **С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок**, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, **переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме**.

Кроме этого, я Вам прикладываю письма и разъяснения Минэкономразвития РФ по данной теме.

Таким образом, формирование Вашего земельного участка должно вообще проводиться Администрацией самостоятельно по Вашему заявлению.

Надеюсь, ответ был Вам полезен!