считается ли совместной собственностью супругов квартира,

считается ли совместной собственностью супругов квартира, полученная в результате обмена квартир (путем купли продажи или напрямую, с доплатой), если старая квартира была приобретена одним из супругов до заключения брака, или совместной собственностью считается только разница стоимости меняемых квартир в случае обмена с доплатой с нашей стороны?

только разница.