Какова процедура оформления приусадебного участка в собственность?

В доме две квартиры. Право собственности на нашу квартиру получено в 1996 году. В настоящее время не могу оформить приусадебный участок в собственность, т.к. сосед оформил свой земельный участок в собственность без нашего ведома и продал квартиру с участком. Местная администрация не дает выписку из похозяйственной книги, мотивируя тем, что у них книги с 2007 года. На руках у меня есть технический паспорт с планом земельного участка и кадастровый паспорт всего участка под дом, в котором собственник не указан. Как мне быть?

Здравствуйте, Светлана!  
 

В сложившейся ситуации можно заказать выписку из ЕГРН на земельный участок, так как адрес известен. Ознакомившись с планом земельного участка и поняв где проходят его границы, вы сможете уяснить для себя в каком направлении действовать: оформлять права на землю либо оспорить оформление земельного участка вашим соседом в судебном порядке. Однако в настоящее время вероятнее всего вы сможете оформить землю в общую долевую собственность, если дом не имеет блокированную застройку. Удачи!