✅ что такое хоумстейджинг?

 

home staging – в буквальном переводе «вывод дома на сцену», подготовка жилья к продаже, чтобы оно стало более привлекательным для покупателя.

✅ насколько выгодно заниматься хоумстейджингом?

 

минимальные вложения при подготовке квартиры к продаже помогут увеличить стоимость недвижимости в среднем на 10-15%.

✅ стоит ли сделать ремонт перед продажей квартиры?

 

затевать серьезный и дорогостоящий ремонт не стоит: вы не окупите затраты, а новые собственники наверняка захотят сделать все по-своему. а вот косметический ремонт не помешает. его стоимость не должна превышать 1-2% от цены квартиры.

✅ что сделать перед приходом покупателей?

 

провести легкую уборку, спрятать все лишнее, вынести мусор, проветрить комнаты. заварить кофе или душистый чай, хорошо воспринимается также аромат свежей выпечки. поменять полотенца в кухне и ванной на свежие, поправить шторы, закрыть дверцы шкафов, включить источники света и положить на видное место несколько пар одноразовых бахил, чтобы покупатель не чувствовал себя некомфортно, передвигаясь по квартире в обуви или долго разуваясь-обуваясь.

✅ как подготовить к продаже дорогую квартиру?

 

люди покупают не просто недвижимость, а образ жизни. поэтому в дорогой квартире все должно быть безупречно. особенно важен порядок – для его наведения можно воспользоваться услугами клининговых компаний. не лишним будет подготовить буклеты или товарные чеки с указанием производителя и стоимости отделочных материалов, коммуникаций, а также мебели и техники, если вы собираетесь их оставлять для новых собственников. 

✅ как подготовить квартиру без внутренней отделки?

 

если в квартире начат ремонт, постарайтесь локализовать материалы и строительные инструменты в одном помещении и сложить их аккуратно. почистите строительную пену, шпаклевку, подметите, протрите все возможные поверхности, особенно тщательно - технику и сантехническое оборудование, если оно уже установлено. имейте при себе дополнительный источник света. перебой с электричеством или просто неподключенная разводка, о которой вы забыли, помешают просмотру, особенно вечером. 

✅ продаю «убитую» квартиру, что может помочь?

 

закажите грузовой транспорт и вывезите все: соберите мебель и вещи, демонтируйте полы и плитку, уберите обои, если сантехника находится в плачевном состоянии, заодно избавьтесь и от нее. зашпаклеванные стены и стяжка на полу – этого будет достаточно, чтобы продавать жилье в состоянии «под чистовую отделку». как правило, покупатели ищут старые квартиры именно для того, чтобы сделать в них основательный ремонт для себя, и ваша цель – упростить эту задачу.