мама умерла, оставив завещание на квартиру нам с сестрой в равных долях.

мама умерла, оставив завещание на квартиру нам с сестрой в равных долях.
 согласно закона я должна была участвовать в приватизации квартиры, но приватизация проявилась без моего ведома 15 лет назад. так как я выписалась и уехала в район приравненный к районам крайнего севера, бронировав за собой жилье, согласно заключенных договоров.
 вопрос?
 если я сейчас заявлю, собрав нужные справки о праве участия в приватизации меня и моего сына, как все это будет выглядеть.
 будем ли мы хозяевами квартиры и в каких долях, и тогда если получится доказать, что мы тоже являемся хозяевами-то завещание мамы будет действовать только на ее долю.
 и как процедура эта будет выглядеть-закон может восстановить мое участие в приватизации?

уважаемая галина! даже если бы желание признать договор приватизации квартиры недействительным возникло у вас в пределах ранее действовавшего срока исковой давности по ничтожным сделкам (ст.181 гк рф в прежней редакции-10 лет), то есть не менее 5 лет назад, то этим вы добились бы того (поскольку срок бронирования к тому времени наверняка истёк), что квартира осталась бы в пользовании проживавших в ней матери и сестры (если последняя в квартире была зарегистрирована), то есть действовали бы вопреки своим интересам. таким образом для предъявления указанных вами требований должно было быть сочетание двух факторов: наличие у вас действующего охранного свидетельства и осуществление действий по оспариванию договора приватизации в пределах срока давности. сейчас, даже если вы хотите, чтобы вся квартира осталась у сестры (хотя я полагаю, что вы таким образом хотите иметь большую долю в квартире), то проще отказаться от наследования в её пользу в пределах 6-ти месячного срока для принятия наследства (ст.1158 гк рф). если вы предъявите иск о признании договора приватизации недействительным и при этом сестра в квартире зарегистрирована по месту жительства, а вы-нет и нет действующего охранного свидетельства у вас на эту квартиру, то сестре выгодно не заявлять о пропуске вами срока давности и признать иск, чтобы квартира осталась муниципальной и только в её пользовании. возможно ваши интересы не пострадают, если только другой ответчик-администрация с которой был заключен договор приватизации заявит о применении срока давности (ст.199 гк рф) и тогда вам просто откажут в иске за пропуском срока давности. сам суд без заявления ответчиков применить срок давности не может.