еще в мае я присмотрела земельный участок. участок оформлялся хозяевами в долгосрочную аренду.

еще в мае я присмотрела земельный участок. участок оформлялся хозяевами в долгосрочную аренду. по нашему с ними (устному) 
 договору после оформления участка в аренду его далее должны оформить в собственность и продать мне. оформление в аренду закончено, а вот с оформлением в собственность возникли трудности. вроде как, по новым законам, участок нельзя оформить в собственность пока на нем нет строения 
 (с бти-планом). что-бы не строить никому не нужное строение мне предложили переоформить аренду на меня, что-бы я и строилась и впоследствии оформила участок в собственность. вопросы:
- на какой срок оформляется аренда,
- действительно ли возможен перевод из аренды в собственность,
- на что мне нужно будет обратить особое внимание,
 спасибо за ответы, всем удачи.

уважаемая татьяна!
вам надо обратить внимание, особо на ваш случай. дело здесь в том, что землю на правах аренды нельзя приватизировать, её можно выкупить с согласия собственника и по цене близкой к рыночной. 
если собственник пойдет на переуступку прав аренды, то вы можете заключить договор аренды, но не станете собственником.
приобрести землю вы можете и без строения, но только если собственник даст согласие.
лучше, арендатор оформит собственность, а потом вы купите, иначе вы будете решать все проблемы и за свои дополнительные деньги.
с уважением а. а. абакумов!