А что будет, если предоставлю в залог по займу свою комнату в Москве, но займ выплатить не смогу?

 

В банках с такими заемщиками стараются работать индивидуально, специального решения в таких случаях не существует. В первую очередь, специалисты банка совместно с вами изучат возникшую проблему и постараются найти ее причины. Вероятно, после этих процедур вы сможете продолжить выплаты по кредиту. Если будет сделан вывод, что такой возможности точно нет, то комнату выставят на торги и вырученные деньги потратят на закрытие кредита, по которому имущество было в залоге.



Хочу взять займ в московском банке под залог комнаты. В этом случае нужен поручитель?

 

Нет, в такой ситуации поручитель не нужен. Главная гарантия выплат по займу — ваша комната, предоставленная в качестве залога.



В планах кредитование в банке, хочу предоставить ему в залог свою комнату. В этом случае нужна будет справка о подтверждении доходов?

 

 Все зависит от выбранного банка. Кто-то не требует подтверждения дохода, если в залог по займу предоставляется комната или любое другое имущество. Но в некоторых ситуациях для ускорения принятия решения такую справку лучше предоставить. Кредитной организации это требуется для подтверждения вашей способности ежемесячно делать выплаты по кредиту.



У меня накопилось несколько кредитов, не совсем уверен, что смогу делать по ним выплаты своевременно. Сейчас думаю взять еще один займ под залог комнаты с целью погашения части открытых. Могут ли в такой ситуации мне дать кредит?

 

При открытых кредитах получить займ будет сложно даже под залог комнаты или другого имущества. Но если подтвердить уровень дохода, вероятность возрастет. Также специалистам банка потребуется сделать оценку вашей квартиры, определить максимальную сумму кредитования и срок. Каждая ситуация индивидуальна, поэтому стоит попробовать, чтобы узнать точно.



Мне нужен кредит, но комната, которую я бы хотел предоставить как залог, оформлена на маму. Мне нужно переоформить ее на себя, чтобы банки одобрили мою заявку?

 

Нет, документы переоформлять не нужно, вы и так сможете получить займ под залог комнаты. Просто залогодателем в данной ситуации должна выступить ваша мама, которая является собственником имущества.



При каких условиях банки редко выдают кредиты под залог комнаты в Москве?

 

Банки не согласятся на кредитование, если в предоставляемой комнате в залог по займу будут прописаны несовершеннолетние лица.



У меня есть комната в Москве, я бы хотел получить займ под ее залог. В таком случае, мне придется из нее выписываться? Кому она будет принадлежать до погашения долга?

 

Выписываться из комнаты не нужно, вы сможете продолжать в ней свободно жить. Также займ под залог не предусматривает передачу комнаты в собственность банка.



Под какой процент сейчас можно получить займ под залог комнаты?

 

В каждом конкретном случае банки индивидуально определяют размер процентной ставки. Все зависит от уровня дохода заемщиков, комнаты, которую он планирует предоставить в качестве залога, кредитной истории и ряда других факторов. На основе проверки, которую делают за несколько дней, специалисты банка определяют оптимальный размер процентной ставки для заемщика.



Можно ли будет продать комнату в Москве, если она находится в залоге по кредиту?

 

Продать без уведомления банка точно не получится. Прежде всего, вы должно поговорить об этом со своим персональным менеджером. В некоторых ситуациях банк дает разрешение на продажу залоговой комнаты, но в большинстве случаев требует погасить займ до конца или запрещает совершить такую операцию.



Могу ли мне озвучить предварительное решение по кредитной заявке сразу после ее регистрации?

 

Процедура рассмотрения заявки по займу в нашей организации занимает считанные минуты. Впрочем, если вы не желаете тратить время на оформление бумаг, не имея уверенности в конечном результате, вы можете получить у наших кредитных специалистов предварительный прогноз. Для этого необходимо вкратце поведать о своей ситуации (сообщить о статусе залогового объекта, обозначить размер предполагаемого займа и т. д.). Если предварительно займ будет вам одобрен, вы можете приступить к оформлению заявки.



Планирую взять займ на крупную сумму. Могу ли я в этом случае погашать ежемесячные платежи равными или неравными долями??

 

Да, такой вариант возможен. Главное, чтобы суммарная сумма платежей, вносимых в течение месяца, соответствовала заранее обозначенному графику. Также о своей стратегии погашения займа не лишним будет поставить в известность сотрудников нашей компании. Они всегда посоветуют для вас оптимальное в техническом плане решение.



Я слышал, что процент по займу под залог комнаты снижается, если в этой комнате не прописаны несовершеннолетние дети? Хочу оформить кредит: имеет ли смысл перед этим прописать своих детей в квартире своих родителей?

 

Да, детей целесообразно выписать из комнаты и прописать их в квартире у родственников. Дело в том, что комната, в которой прописаны несовершеннолетние дети, не может попасть под категорию залоговых объектов (несовершеннолетних детей невозможно будет выписать из комнаты, даже если возникнет необходимость в ее продаже). Следовательно, если вы желаете взять займ под залог комнаты в Москве, других вариантов у вас, попросту, нет.



Может ли ежемесячные платежи по займу вносить мой близкий родственник? Спрашиваю потому, что очень часто бываю в длительных командировках.

 

Абсолютно не важно, кто именно вносит ежемесячные платежи по кредиту. Главное, чтобы денежные средства регулярно и в соответствующем объеме поступали на кредитный счет заемщика.



Если я готова полностью закрыть займ под залог комнаты (досрочно), придется ли мне оплачивать дополнительные комиссии?

 

Все зависит от первоначальных условий кредитного договора. Если возможность предварительного погашения займа в нем предусмотрена, никаких дополнительных расходов вам нести не придется.



Планирую взять займ на крупную сумму. Могу ли я в этом случае погашать ежемесячные платежи равными или неравными долями?

 

Да, такой вариант возможен. Главное, чтобы суммарная сумма платежей, вносимых в течение месяца, соответствовала заранее обозначенному графику. Также о своей стратегии погашения займа не лишним будет поставить в известность сотрудников нашей компании. Они всегда посоветуют для вас оптимальное в техническом плане решение.