о сервитуте

можно ли доказать наличие земельного сервитута по факту, никакого оформления не было. фиксировался ли такой сервитут в деревне в советское время?

По факту наличие земельного сервитута без каких-либо подтверждаюдщих документов нельзя. В советстколе время не было вообще понятия сервитута. 

 Вместе с тем, если имеется необходимость в установлении такого сервитута, то Вам в первую очередь необходимо провести межевание земельного участка, в ходе которого будет описано посредством каких земельных участков буде осуществляться проход к Вашему зем участку. Если правообладатель участка, посредством которого будет осуществляться доспут к вашему земельному участку, препятствует Вам в этом, то в судебном порядке Вы вправе требовать установления сервитута.