✅ чем удобно жить на первом этаже?

 

главное преимущество – близкое расположение квартиры ко входу в подъезд. это удобно для пенсионеров, семей с маленькими детьми и других людей, которым трудно подниматься по ступеням на несколько пролетов, а также для доставки в квартиру мебели и других габаритных вещей. у жителей первого этажа также меньше соседей, и они не знают проблем с лифтом.

✅ можно ли извлечь дополнительную выгоду из владения квартирой на первом этаже?

 

да, такую недвижимость можно перевести в нежилой фонд и использовать как коммерческое помещение либо сдавать в аренду. 

✅ отличаются ли в цене варианты на первых этажах?

 

стоимость этих квартир может быть на 10-15% ниже и не всегда по объективным основаниям, а скорее из-за устоявшегося отношения к таким объектам на рынке. в то же время, если квартира находится в выгодной локации и подходит для организации в коммерческого помещения, ее цена может быть выше аналогичных предложений в этом же месте, но на других этажах. 

✅ каковы минусы проживания на нижнем этаже?

 

сравнительно меньшая приватность: мимо квартиры в подъезде постоянно ходят люди, через окно с улицы могут долетать ненужные звуки, а если они выходят на пешеходные дорожки, в них могут заглядывать прохожие. кроме того, попасть в квартиру через окно для злоумышленников проще, чем на более высокие этажи.

✅ квартира на верхнем этаже – какие аргументы в пользу покупки?

 

в таком жилье приватность выше по сравнению со всеми остальными уровнями дома. площадка непроходная, а это значит, там могут бывать только жители расположенных на этаже квартир. отсутствие соседей сверху – это мечта для любителей тишины и спокойствия. чем выше расположена квартира, тем более захватывающий вид может открываться из окон. как бонус – более чистый воздух, отсутствие пыли, лишних запахов и шума. 

✅ что может быть не так на последнем этаже?

 

вопросы могут появиться из-за технического состояния крыши, которая может протекать или сильно нагреваться, если спроектирована по устаревшим технологиям и сделана из отживших свое материалов. под жильем на верхнем этаже находится множество других квартир, поэтому стоит тщательно следить за состоянием своей сантехники, чтобы не залить соседей и не возмещать расходы на чужой ремонт.