скажите, пожалуйста, имеет ли силу предварительный договор на продажу квартиры,

скажите, пожалуйста, имеет ли силу предварительный договор на продажу квартиры, право собственности на которую будет зарегистрировано в будущем? спасибо.

да, такой договор имеет юридическую силу, если составлен в соответствии с действ. законодательством , и в случае уклонения стороны от заключению основного договора порождает права и обязанности предусмотренные для обязательных договоров(возмещение убытков).
предварительный договор является соглашением сторон о заключении основного договора( в отличии от соглашения о намерении, где фиксируется лишь желание сторон) , порядок заключения предварительного договора установлен ст. 429 гк.
в предварительном договоре должен быть четко обозначен предмет сделки, его продажная цена, срок для заключения основного договора.