Как продать унаследованную квартиру без уплаты налога?

Мама через суд получила в наследство квартиру. Продать ее без уплаты налога можно только через 3 и / или 5 лет. А если она сделает дарственную на меня? Все равно придется платить ?

Здравствуйте!   
 

> Продать ее без уплаты налога можно только через 3 и / или 5 лет

 Доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения (и декларирования) при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.  
 

Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет **3 года** для объектов недвижимого имущества, полученных  в порядке наследования. 

> А если она сделает дарственную на меня? Все равно придется платить ?

При дарении у дарителя доход не возникает, соответственно и не возникает налогообложение. Доход возникает у одаряемого, но если одаряемый является близким родственником (дети, родители, бабушки и дедушки, братья и сестры), то одаряемый освобождается от налога.