ответьте, пожалуйста на вопрос. муж арендует производственное помещение.

ответьте, пожалуйста на вопрос. муж арендует производственное помещение. в договор об аренде помещения хозяином этого помещения включен пункт о капитальном ремонте данного помещения арендатором, т.е моим мужем. муж с этим пунктом не согласен. арендодатель требует от мужа в договоре дописать, что он не согласен с данным пунктом. будет-ли иметь эта дописка юридическую силу?

добрый день, евгения леонидовна. действующим законодательством предусмотрено при заключении договора аренды, впрочем как и любого другого договора, уточнение условий заключения договора. как правило пишется либо дополнительное соглашение, либо протокол разногласий, либо делается отметка в самом договоре (что не совсем корректно). в дальнейшем данное дополнение, конечно , будет иметь значение как для одной стороны договора, так и для другой. так, арендодатель может на этом основании отказаться от заключения договора аренды, а ваш муж , если все-таки договор аренды будет заключен, в дальнейшем сможет оперировать данным фактом, в случае выставления арендодателем требования о производстве капитального ремонта или его компенсации в денежном выражении. у вашего мужа появится на основании данного дополнения возможность оспаривать тредование арендодателя в этой части.

дописка одной стороны ни какой силы иметь ни будет. договор останется не измененным.

чтобы избавиться от обязанности капитального ремонта, нужно познакомиться с соглашением и вашими отношениями по заключению данного договора.