вопрос хочу продать земельный участок, право собственности есть доля, но дом под этим земельным участком сгорел. как быть?

 

предлагайте купить долю другим собственникам земли. сделка оформляется у нотариуса.

здрасте а вот как можно побыстрей продать земельный участок? и через кого можно продать земельный участок.

 

через риэлтора можете попробовать.

застройщик на двух земельных участках построил два мк и трансформаторную подстанцию (тп).

 

по договору купли-продажи, как нежилое помещение, если подстанция зарегистрирована за ним в росреестре на праве собственности.

как продать земельный участок дистанционно?

 

уважаемый иван г. мурманск!
1) продать земельный участок по договору купли-продажи может только его собственник (ст.209 гк рф), если:
- зу присвоен кадастровый номер;
- на зу имеется кадастровый паспорт;
- на зу имеется межевой план с указанными на нём поворотными точками;
- на зу зарегистрировано право собственности в росреестре или бти субъекта рф и данное право подтверждается выпиской из реестра прав, а не только свидетельством о праве собственности.
2) если данный земельный участок является совместно нажитым супружеским имуществом, то потребуется обязательно нотариально удостоверенное согласие супруга на продажу земельного участка (ст. 34 ск рф).
3)все переговоры по купле-продаже данного земельного участка необходимо вести только с собственником данного земельного участка, либо с его полномочным представителем, имеющим на это нотариально удостоверенную доверенность (ст.185 гк рф).
кроме того, купить - продать земельный участок:
- по нотариальной доверенности – нельзя;
- по садоводческой (членской) книжке – нельзя;
- можно только по договору купли-продажи! (ст.454 гк рф)
именно договор купли-продажи зу будет являться документом-основанием, на основании которого будет внесена запись о переходе права собственности на зу в росреестре рф субъекта.
 также в настоящее время купить-продать-подарить – наследовать, присвоить почтовый адрес земельному участку без межевого плана зу – нельзя!

желаю вам удачи владимир николаевич
 г.уфа 25.11.2020 г.

как правильно продать земельный участок.

 

заключите договор купли-продажи (ст. 549, 556 гк рф) и оформите переход права собственности в росреестре.