интересует вопрос по свидетельству о праве на наследования есть два наследника на квартиру в равных долях,

 

право собственности на жилое помещение (квартиру, комнату, жилой дом) не зависит от регистрации в данном жилом помещении!

приватизация в частном секторе. нужно ли приватизировать дом или же достаточно приватизации земельного участка?

 

добрый день! для того, чтобы вам оформить земельный участок в собственность вам необходимо зарегистрировать на этом земельном участке право собственности на жилой дом. поэтому начинайте с регистрации права собственности на жилой дом.

у нас комната, не доля. в квартире 12 комнат. места общего пользования, естественно общие.

 

если жилой дом, в котором находится комната - бывшее общежитие коридорного типа и в настоящее время данный дом утратил статус общежития, поскольку был передан в муниципальную собственность.
ваше право собственности на жилое помещение, возникло на основании договора передачи жилой комнаты в собственность, то не нужно.

я с сыном (ему 16 лет) приобрела квартиру в новом доме (он принят как частное строение и квартиры в этом доме считаются помещениями).

 

не очень понятен статус дома, но если это жилой дом, то свидетельство о праве собственности на долю в жилом доме или на жилое помещение (комната) и паспорт гр.рф.

в свидетельстве на право собственности на жилой дом указан вид права: общая долевая собственность, доля в праве 1/2.

 

долю не приобретете с использованием мат капитала.