Можно ли оформить право собственности на обоих супругов, если кредит оформляется на одного из них?

 

Можно, однако второй супруг должен быть оформлен в качестве созаемщика или поручителя по кредиту. Согласие банка на процедуру обязательно.

Могут ли отказать в оформлении права собственности?

 

Орган регистрации может отказать, если в документах содержатся ошибки, любая из сторон представила поддельную (подложную) документацию, предоставлен неполный пакет документов, на жилье наложено обременение, не связанное с ипотечным залогом, заявитель не уполномочен подавать документы на государственную регистрацию и т. д. Если отказ связан с техническими ошибками или неполным пакетом документов, то государственная регистрация приостанавливается на срок не более 1 месяца. В течение этого периода стороны могут решить проблему, например, принести недостающие документы, после чего регистрация будет возобновлена.

Как происходит регистрация права собственности на жилье, купленное по военной ипотеке?

 

Условия предоставления займа Росвоенипотекой несколько отличаются от обычных ипотечных программ. Однако сама процедура оформления квартиры, купленной по военной ипотеке, стандартная. Заемщик заключает договор купли-продажи с продавцом и подписывает договор с кредитной организацией. После этого стороны подают документы на регистрацию в МФЦ или иным способом. Следует отметить, что приобретенная таким способом квартира находится в залоге не только у банка, но и у государства в лице Министерства обороны РФ.

Можно ли прописать в ипотечной квартире постороннего человека?

 

Кредитный договор с банком может содержать условие, что собственник по своей инициативе может прописать в квартире исключительно членов своей семьи. В таком случае прописать посторонних лиц можно только по согласованию с банком. Если не получить согласие кредитора, то банк имеет право разорвать договор и потребовать досрочной выплаты займа. Однако так как это не выгодно банкам, на практике такие случаи встречаются крайне редко.  

  

В остальных случаях регистрация по месту жительства и ипотека друг с другом не взаимосвязаны.