Возможна ли продажа квартиры, купленной за мат капитал?

Здравствуйте. Ситуация в следующем. Мы с мужем 3.5 года назад приобрели квартиру ровно за мат капитал без нашей доплаты. 

 Мне, мужу и двум детям выделили по доле. 

 Сейчас хотим ее продать и купить что то побольше. Дом нашли, но квартира пока никак не продается. 

 Можно ли нам взять кредит и купить дом, а потом продать квартиру и погасить долг банку? 

 Или органы опеки нам не дадут продать квартиру и просто переписать детей в уже, купленный к тому времени, дом? 

 Помогите пожалуйста разобраться

Здравствуйте! Продать квартиру Вы можете только с разрешения органов опеки и попечительства, при условии улучшения жилищных условий детей и наделения их долями в новом жилье. В Вашем случае получить такое согласие будет возможно. При этом, если дом будет куплен в ипотеку, наделить долей детей можно будет только после погашения ипотеки. Следовательно, берите разрешение на продажу от органов опеки и попечительства, покупайте в ипотеку дом, а после продажи квартиры, погасите ипотеку и наделите детей долями в доме.