Какие документы нужны продавцу в данной ситуации?

Здравствуйте,хотим купить комнату в блочном общежитии(блок на две комнаты) на материнский капитал, скажите пожалуйста какие документы нужно собрать продавцу и покупателю чтобы оформить куплю продажу у нотариуса?

Документы подтверждающие право собственности, а также устанавливающие процент износа помещения и ряд других документов которые могут затребовать в фонде который перечислит мат капитал.