кто должен заключать договор с единым оператором на вывоз мусора — арендатор или арендодатель?

здравствуйте. подскажите, кто должен заключать договор с единым оператором на вывоз мусора, арендатор или арендодатель? если по договору не ясно, кто должен это осуществлять? если арендодатель, то что для этого нужно? должен ли он составить паспорт отходов арендатора или еще какую документацию..?спасибо

добрый день!цитата (ромашка\_2014):постановление правительства рф от 12 ноября 2016 г. n 1156 "об обращении с твердыми коммунальными отходами и внесении изменения в постановление правительства российской федерации от 25 августа 2008 г. n 641"i.1. порядок заключения договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами8.1. региональный оператор заключает договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в порядке, установленном настоящим разделом, в отношении твердых коммунальных отходов, образующихся:а) в жилых помещениях в многоквартирных домах (кроме случаев, предусмотренных частями 1 и 9 статьи 157.2 жилищного кодекса российской федерации, при которых договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами заключается в соответствии с жилищным законодательством российской федерации), - с лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом в соответствии с жилищным законодательством российской федерации;б) в жилых домах, - с организацией (в том числе некоммерческим объединением), действующей от своего имени и в интересах собственника;в) в иных зданиях, строениях, сооружениях, нежилых помещениях, в том числе в многоквартирных домах (кроме случаев, предусмотренных частями 1 и 9 статьи 157.2 жилищного кодекса российской федерации, при которых договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами заключается в соответствии с жилищным законодательством российской федерации) (далее - нежилые помещения), и на земельных участках, - с лицами, владеющими такими зданиями, строениями, сооружениями, нежилыми помещениями и земельными участками на законных основаниях, или уполномоченными ими лицами.хочу уточнить, что приведенный отрывок из постановления правительства рф вступил в силу, как раз с 1 января 2019 годауспехов!

thesasha, этот вопрос законодательно не урегулирован. но как правило, если в здании находится много арендаторов, удобнее заключить договор арендодателю. если это единичное помещение, то договор как правило заключает арендатор. а вы арендатор или арендодатель?

ромашка\_2014, спасибо, то есть получается  в первую очередь обязанность лежит на арендаторе?

thesasha, по закону - да.у нас заключают договоры и по первому, и по второму варианту, только в случае заключения договора с арендодателем нужно прописать в договоре аренды все эти моменты.

ромашка\_2014, договор долгосрочный. он давно заключался и в нём вообще ничего не сказано об обязательствах какой-либо сторон по теме мусора) просто если арендодателю составлять договор на вывоз мусора арендатора. тогда это целая кипа документов, как я понимаю и паспорта отходов, причем не своих, а сетевой организации, логично, чтоб они сами составляли все эти паспорта на всю свою сеть, сами заключали договор и вывозили. ведь так?

ромашка\_2014, пишу что вопрос не урегулирован по 2 причинам:1. нет четкого указания, что договор заключат только арендатор или только арендодатель (если бы где-то это было указано, то можно было бы ответить автору однозначно, а так получается, что кто как решил, тот так и делает.2. путаница начинается  ещё с вопроса о собственности на тко арендаторов. в разных регионах очень отличаются мнения по этому вопросу.  например, у нас я спокойно показываю, что все тко из офиса являются отходами арендодателя.то есть не оформляю передачу от арендатора к арендодателю, а просто указываю, что это отходы от уборки здания, принадлежащие собственнику здания. ну и конечно для подстраховки это все указываю в договоре. thesasha (автор вопроса)если вам удобнее вывозить мусор самим, то это безусловно ваше право. вы пишете, что у вас сеть. я правильно понимаю, что речь идёт не о офисе? напишите пожалуйста, назначение помещения, которое к вас в аренде. это офис в офисном здании?офис расположенный в отдельном помещении?или вообще производство или склад?