я хочу приобрести земельный участок с постройками и домом,

я хочу приобрести земельный участок с постройками и домом, хозяину она досталось по завещанию, мы хотим оформить дарственую на меня, возможно ли после этого мне оформить все это в юстиции на себя в собственность?

здравствуйте, максим.
наследство, оформленное по завещанию, является собственностью наследника. после получения свидетельства о праве собственности на дом и земельный участок в порядке наследования, наследник вправе распорядиться своим имуществом по усмотрению (ст.209 гк рф), в том числе заключить договор дарения. вместе с тем договор дарения не между родственниками подлежит налогообложению и может быть отменен дарителем. считаю, что вам необходимо оформить договор купли-продажи, поскольку документов на оформление потребуется столько же, а гарантий при купли-продаже больше.

если это его собственность, и не важно при каких обстоятельствах он её получил, то он имеет полное право передать её по договору дарственной на любого человека.