существует ли нормативный акт, который бы регламентировал вопрос распределения мест общего пользования в коммунальной квартире:

существует ли нормативный акт, который бы регламентировал вопрос распределения мест общего пользования в коммунальной квартире: пропорционально количеству квартиросъемщиков или пропорционально занимаемой жилой площади квартиросъемщиками?

уважаемый читатель,
такой акт существует. это закон г. москвы от 16 июня 1999 г. n 24-62 "об особенностях приватизации жилых помещений в квартирах коммунального заселения". статья 9 этого закона гласит:
 1. договор, дающий право пользования жилым помещением в квартире коммунального заселения, а также зарегистрированный в установленном порядке документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение в квартире коммунального заселения, являются основанием для осуществления предоставленных договором или законом прав и обязанностей в отношении жилого помещения и мест общего пользования в квартире коммунального заселения.
 порядок совместного пользования местами общего пользования определяется соглашением сособственников, пользователей.
 2. граждане, занимающие жилые помещения в квартире коммунального заселения, обязаны:
 - использовать жилое помещение только для проживания;
 - соблюдать правила пользования жилым помещением, местами общего пользования в квартире коммунального заселения;
 - возмещать расходы по ремонту, эксплуатации и содержанию мест общего пользования в квартире коммунального заселения, инженерного и иного оборудования соразмерно со своей долей участия в соответствии с законодательством.
 3. доля участия пользователя, собственника жилого помещения в квартире коммунального заселения определяется исходя из приходящейся на каждого из них доли общей площади в квартире, установленной пропорционально площади жилого помещения, находящегося в его пользовании, собственности, если иное не установлено соглашением пользователей, сособственников квартиры.
кроме того, в соответствии с постановление правительства москвы от 12 октября 1999 г. n 937 "о приведении нормативной базы по приватизации жилищного фонда в г.москве в соответствие с законом города москвы "об особенностях приватизации жилых помещений в квартирах коммунального заселения" (с изм. и доп. от 13 июня 2000 г.) доля собственника жилого помещения в праве общей собственности на места общего пользования в квартире коммунального заселения равна отношению площади находящегося в его собственности жилого помещения к суммарной площади всех жилых помещений данной квартиры, если иное не определено соглашением всех сособственников квартиры. вероятно и в питере есть подобный акт.
с уважением,