Удостоверение соглашения сторон об обращении взыскания на предмет ипотеки
=========================================================================

Нотариус отказался удостоверить соглашение сторон договора об ипотеке об обращении взыскания на предмет ипотеки во внесудебном порядке. Нотариус сослался на то, что сторонами не было представлено согласие супруги залогодателя, чем создавалась опасность признания сделки недействительной в силу ст. 55 Закона об ипотеке. Стороны договора посчитали отказ неправомерным, поскольку супруга дала согласие на заключение договора об ипотеке, что следует расценивать как согласие на обращение взыскания и реализацию предмета ипотеки.

 Решите спор.

Здравствуйте! Чтобы конкретизировано ответить на Ваш вопрос, необходимы уточнения. Вы указываете, что Стороны договора посчитали отказ неправомерным, поскольку супруга дала согласие на заключение договора об ипотеке. В свою очередь, согласно п. 1 ст. 55 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ Обращение взыскания на предмет ипотеки во внесудебном порядке по исполнительной надписи нотариуса допускается на основании нотариально удостоверенного договора об ипотеке или нотариально удостоверенного договора, влекущего за собой возникновение ипотеки в силу закона, либо закладной, которые содержат условие об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке. Если Вы указываете, что согласие было, то тогда как нотариус заверял сам договор ипотеки?