может ли физическое лицо арендовать коммерческое помещение?

может ли физическое лицо арендовать коммерческое помещение?
можно ли в скором времени открыть ип и перезаключить договор (с физического лица на ип)?
какие документы должен предоставить арендодатель физическому лицу, при заключении договора на аренду помещения?

заключить может без проблем. перезаключение по согласованию сторон (вряд ли будут возражения) арендодатель предоставляет доказательства собственности распоряжения помещением...по большому счету остальное зависит от вида деятельности, которым хочет заниматься арендатор.

да, можно. нужен обычный договор аренды. в договоре можно указать и обязанность арендодателя переоформить договор на ип после регистрации.