После покупки обнаружился большой долг за коммунальные услуги, что делать?

 

Первое, что нужно сделать, это попытаться снизить долг за счет применения нормы срок исковой давности. Период, за сколько лет могут взыскать долг за коммунальные услуги, равен 3 годам, если только ранее уже не было вынесено судебное решение о принудительном взыскании.

Нам отказали в прописке по адресу купленной квартиры, требуя перед этим погасить чужой долг, накопленный бывшим собственником. Что делать?

 

Такие угрозы неправомерны. Если отказали в прописке, пишите жалобу на имя руководителя отделения с предупреждением о намерении обратиться в суд. Регистрация по месту проживания – право гражданина, а не услуга управляющей компании.

Требуют оплатить квитанции за капремонт, выписанные старому собственнику. Могу ли я их не оплачивать?

 

Согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ, капремонт оплачивает тот, кто владеет жильем на текущий момент. Если прежний собственник не оплачивал взносы, придется это делать вам, либо пытайтесь мирно договориться с продавцом о самостоятельной ликвидации долга.

Какие службы нужно запрашивать о состоянии расчетов по квартире?

 

Чтобы узнать точную сумму задолженности, обратитесь в управляющую компанию, офис энергосбытовой, газоснабжающей компании, к поставщику горячей, холодной воды, фонд по капитальному ремонту. Найти контакты организаций помогут квитанции, предоставленные продавцом.