ответьте на мой вопрос.
 при разделе имущества, а именно раздел жилой площади 

ответьте на мой вопрос.
 при разделе имущества, а именно раздел жилой площади учитывается факт проживания или учитывается регистрация (прописка) в данном жилом помещении, т.к. данное жилое помещение является муниципальным.

если жилое помещение является муниципальным, то есть занято по договору найма, то оно не подлежит разделу. разделу подлежит только имущество, находящееся в собственности. т.о., тот, кто проживал без регистрации, может быть выселен без предоставления площади.