я собираюсь замуж и в связи с этим у меня возникли следующие вопросы:
1.

я собираюсь замуж и в связи с этим у меня возникли следующие вопросы:
1. получает ли мой супруг какие-нибудь права на квартиру, собственником которой я являюсь по договору купли-продажи, в случае развода, если:
 а) он не будет ни прописан, ни зарегистрирован в квартире?
 б) он получит временную регистрацию в квартире?
 в) он будет прописан в квартире?
2. если я меняю фамилию при регистрации бракосочетания, каким образом это отражается на моем праве на квартиру и какие документы мне понадобятся для переоформления права собственности?
3. я слышала, что при фактическом проживании в квартире в течение 10 лет человек автоматически получает прописку в этой квартире, так ли это?
 благодарю за ответ.

право на жилую площадь возникает не в связи с регистрацией, а в связи с совместным проживанием и ведением общего хозяйства членами семьи собственника квартиры. супруг относится в соответствии со ст.53 жк рф к членам семьи. если вы с мужем будете вместе проживать в вашей квартире одной семьёй, то он может обратиться в суд и требовать признания права на жилую площадь в квартире и при удовлетворении иска зарегистрироваться в квартире по решению суда. срок проживания при этом принципиального значения не имеет. если муж будет проживать и зарегистрирован в квартире, то и требовать признания права на площадь не нужно, оно будет очевидным. право же собственности на квартиру будет у вас, если она ваша добрачная собственность. вы сможете принудить мужа к обмену через суд, а он этого права не имеет. если квартира куплена на ваше имя в браке, то супруг может при отсутствии вашего согласия, признать право собственности на 1/2 долю квартиры через суд и зарегистрироваться в квартире без вашего согласия по решению суда. при перемене фамилии вы со свидетельством о браке и новым паспортом, а также правоустанавливающими документами на квартиру должны обратиться в орган, регистрирующий права на недвижимость в жилищной сфере и осуществить замену св-ва о праве собственности на квартиру, где будет указана новая фамилия. избежать проблем можно прибегнув к заключению брачного контракта, где оговорить права собственности супругов в случае развода.