❓ Ограничение и обременение: есть ли разница? 

 

✔  Оба понятия имеют одинаковый смысл. Поэтому они могут использоваться в качестве синонимов. Согласно действующему законодательству между обременением и ограничением нет никаких различий.



❓ Что еще можно увидеть в выписке? 

 

✔  Кроме действующих ограничений, в справке из Росреестра содержится следующая информация: основные характеристики объекта недвижимости (площадь, адрес, данные из госкадастра, целевое назначение), сведения о собственниках, основания для имущественных прав.



❓ Что делать, если ограничения погашены, а в ЕГРН еще есть? 

 

✔  Для внесения изменений в ЕГРН, нужно подать заявление в Росреестр. В течение пяти рабочих дней госрегистратор оформит необходимые правки.



❓ Стоит ли покупать участок с обременениями? 

 

✔  Все зависит от вида ограничений. Как показывает практика, снятие обременения с земельного участка - это процедура длительная и затратная. Поэтому лучше повторно изучить рынок недвижимости и выбрать другой объект.