Квадратный метр жилья в Красноярске за два года вырос на 46%

В Красноярске рост стоимости жилья за два года превысил рост зарплат в 10 раз. Об этом сообщает hh.ru после совместного исследования с ЦИАН. Публикуем стоимость квадратного метра жилья в Красноярске в 2022 году.

Так, с 2020 года в Красноярске предлагаемые зарплаты выросли на 4,1% — с 52,5 до 54,9 тысяч рублей. Одновременно с этим средняя стоимость квадратного метра выросла за два года с 65,7 до 96 тысяч рублей — на 46%.

Изменился не в пользу красноярцев и коэффициент доступности жилья (КЖД). Что это значит?

КЖД распределяется так. Берется квартира площадью 54 квадрата, берется средний годовой доход семьи из двух работающих человек. И вычисляется — сколько необходимо копить, не тратя деньги вообще.

Итог классифицируется на три ранга:

— если семье придется копить 3−4 года, жилье считается «не совсем доступным»;.

— если 4−5 лет — «покупка серьезно осложняется»;.

— от 5 лет — «жилье существенно недоступно».

Средний доход семьи в Красноярске составляет 109,8 тысяч рублей, при этом средняя стоимость квартиры 54 кв.м на вторичном рынке за два года выросла на 1,6 млн рублей. Таким образом, средней красноярской семье копить на жилье 3,9 лет. То есть, квартира в Красноярске считается «не совсем доступной». В 2020 году семье пришлось бы копить всего 2,8 лет.

Но в Красноярске с этим еще все более менее хорошо. В среднем по стране КЖД составил 4,3 года. В 2021 году этот коэффициент составлял 3,6 лет, а в 2020 году — 3 года.

Более того, среди крупных городов Сибири, цены на жилье в Красноярске не считаются высокими. Дороже квартира обойдется в Новосибирске (107,8 тысяч за квадрат), в Иркутске (106,7 тысяч за квадрат) и даже в Томске (97,1 тысяча за квадрат).