🔹 Как это работает?

 

Например, у вас есть ипотека 2,5 млн руб. на 15 лет по ставке 10,3%. Через 4 года ставки снизились, и вы решили рефинансировать ипотеку в ВТБ по ставке 8,3%. После рефинансирования вы сэкономите больше 200 000 руб. за оставшийся срок кредита.



🔹 Как происходит переоформление ипотеки?

 

После полного погашения старой ипотеки нужно снять с недвижимости обременение другого банка: забрать закладную или получить справку о том, что залог снят. Потом менеджер ВТБ поможет зарегистрировать новый залог. До момента перерегистрации залога будет действовать ставка рефинансирования +2%.



🔹 Обязательно ли комплексное страхование при рефинансировании? 

 

По закону при оформлении кредита обязательно только страхование недвижимости. А по желанию можно оформить:
  
  - страхование жизни и трудоспособности;
  
  - титульное страхование для защиты права собственности — нужно в первые 3 года при покупке вторички.

Всё вместе это называется комплексным страхованием. Оно не только защищает от возможных рисков, но и позволяет снизить ставку на 1%.

Если у вас оформлена страховка по предыдущей ипотеке, после рефинансирования она перестанет действовать. Чтобы вернуть деньги за неиспользованный период, обратитесь в страховую.



🔹 Можно ли использовать материнский капитал после рефинансирования?

 

Да, его можно потратить на частичное или полное погашение рефинансированной ипотеки. 
  
[Как это сделать](/personal/ipoteka/informacija-dlja-zaemshhikov/materinskij-kapital/)



🔹 Можно ли рефинансировать ипотеку, если она оформлена в другом городе?

 

Например, вы живёте в Москве, а ипотеку брали на квартиру в Волгограде. В этом случаем можно оформлять рефинансирование в московском отделении ВТБ. В Волгограде нужно будет только снять залог по старой ипотеке: необязательно лично, можно оформить доверенность на другого человека.



🔹 Есть ли особые требования к трудовому стажу?

 

Общий стаж должен быть не меньше 1 года. Если вы недавно меняли работу, дождитесь окончания испытательного срока.



🔹 В какие даты вносить ежемесячный платёж?

 

Вы сможете выбрать, когда удобнее оплачивать кредит — в начале или в середине месяца:
  
  - со 2 по 5 число;
  
  - с 15 по 18 число.

Списание проходит автоматически. Пополнять счёт можно заранее в любое удобное время.



🔹 Что будет, если я не смогу выплачивать кредит или вовремя внести платёж?

 

Как можно скорее свяжитесь с нами по телефону [8 (800) 700-24-10](tel:88007002410), звонок по России бесплатный. Мы предложим все возможные варианты решения.