уважаемые коллеги зарегистрируют ли договора купли-продажи дома и зем

уч-ка на котором находится дом причем будет 2-а покупателя (один земли, другой - дома)

нет! согласно земельному кодексу и закону о государственной регистрации судьба земельного участка и расположенного на немобъекта недвижимости должна быть одинаковой, т.е. у дома и земельного участка должен быть один собственник.

теоретически, по-моему, препятствий нет, но кто пойдет на такое? собственник земли сможет в любой момент сказать, мол, забирай свой дом и иди отсюда...

нет, скорее всего не зарегистрируют. в соответствии с зк рф, судьба земельного участка следует судьбе дома (строения) на нем расположенного.в долях и то и другое зарегистрируют, а так...нет

как раз и в теории и на практике отдельно нет-одному землю, другому дом. только вместе. есть необходимость -раскидайте по долям, как пишет наташенька

при купле-продаже недвижимости, земельный участок, на котором расположен дом, переходит к покупателю дома на том же праве, которым обладал продавец на эту землю(собственность, аренда). если участок большой, то можно его разделить (сделать новый проект границ и кадастровый план и распорядиться им по своему усмотрению (продать - если земля выкуплена, либо сдать в субаренду - если земля в аренде). а так, как вы предлагаете, не получится. увы!