**Какие бывают виды жилищных споров?**

 

Жилищные споры могут касаться, в частности, незаконного проживания лица в доме, квартире (при разводе, истечении договора аренды). Еще одна категория споров связана с узакониванием планировки. Кроме того, возможны разногласия с соседями по поводу шума, затопления, конфликты с ЖЭКом или ОСМД, недоразумения по вопросам субсидий. Большинство ситуаций легко решаются с помощью юриста.



**Как выселить человека из квартиры, если он в ней прописан?**

 

Если в вашей квартире проживает или зарегистрирован родственник, бывший супруг (супруга) либо другое лицо, выселить его или снять с учета принудительно можно только на основании судебного решения. Для подачи иска нужны заявление, правоустанавливающие документы на недвижимость. Также желательно обратиться за помощью к адвокату.



**Как компенсировать убытки после затопления квартиры соседями?**

 

Если с соседями не удалось договориться, их нет дома либо дверь никто не открывает, следует обратиться к управляющему дома либо в коммунальную службу. Для фиксации факта затопления проводится экспертиза, при ее проведении присутствуют представитель балансодержателя дома, виновное лицо, свидетели. Кроме того, при выполнении ремонта следует сохранять чеки, которые при необходимости предъявляются в суде.



**Что нужно для оформления договора дарения квартиры?**

 

Договор оформляется у нотариуса, при этом желательно присутствие дарителя и лица, к которому недвижимость переходит в дар. Право собственности на подаренную квартиру возникает с момента получения новым собственником извлечения из Реестра имущественных прав. Нужны паспорта, ИНН обеих сторон. Кроме того, уплачиваются госпошлина, регистрационный сбор, услуги оценщика, нотариуса.