Какие нужны документы, чтобы оформить ВНЖ Нидерландов?

 

Если говорить о гражданах стран бывшего СССР (РФ, Украина), перечень будет следующим: 1) Паспорта – внутренний и заграничный. 2) Три стандартные фотокарточки 3.5 x 4,5 мм. 3) Свидетельство о рождении. 4) Справка об успешной регистрации в миграционной службе (её следует получить в течение 8 дней после прибытия в Голландию). 5) Документальное подтверждение финансовой состоятельности. Подойдёт банковская выписка, трудовой договор с указанной в нём зарплате. 6) Действующая медицинская страховка. 7) Справка о том, что у Вас нет проблем с законом (в т. ч. – долгов). 8) Документы, однозначно подтверждающие цель визита (одних только Ваших слов будет недостаточно).

Как получить визу Нидерландов?

 

Вопрос не совсем корректный. Если Вас интересует пакет документов, то обязательно следует подготовить: 1) Заграничный и национальный паспорта. 2) Два стандартных фото. 3) Типовая справка из банка. Помимо этого, у Вас с большой долей вероятности могут попросить дополнительные документы: 1) Данные по движению средств по Вашему банковскому счёту. 2) Свидетельства о рождении / смерти / браке / разводе. 3) Документы по недвижимости, которой Вы владеете. 4) Если у Вас уже есть компания – корпоративные документы (свидетельства о регистрации и плательщика налогов). 5) Доверенность. 6) Спонсорское письмо. Обратите внимание, что все документы должны быть переведены на английский язык.

Каковы накладные расходы при покупке недвижимости в Нидерландах?

 

Для начала отметим, что целесообразность такого шага зависит от предполагаемого срока пребывания в Голландии. Если он меньше 3 лет, выгоднее арендовать жильё. Сами же расходы будут примерно следующими: 1) 0,2% – экспертная оценка (сумма может быть большей или меньшей). 2) 0,3% – предварительный договор. 3) 0,3% – контракт на передачу. 4) 2%-6% – налог на передачу права собственности. 5) 1%-3% - оплата услуг агента (есть варианты). Если сделка осуществляется на заёмные средства (ипотека), дополнительно надо учесть издержки на оформление самой ипотеки (примерно 1%) и подписание ипотечного контракта (ещё 0,15%). Обратите внимание, что издержки по сделке может взять на себя как продавец, так и покупатель (это обсуждается).