в 1994 году после смерти моего отца, я, моя сестра и мама по закону наследования без завещания унаследовали земельный участок под москвой,

в 1994 году после смерти моего отца, я, моя сестра и мама по закону наследования без завещания унаследовали земельный участок под москвой, на котором отец уже начал строить дом. я получила 1/6 земельного участка в собственность.

 сейчас встал вопрос об оформлении построенного дома в собственность. верно ли, что я имею право только на 1/6 дома? дело в том, что моя мама отказалась от своей доли в доме в пользу моей сестры, таким образом сестра собирается оформлять в собственность 5/6 дома. но у меня есть два сына (6 и 8 лет) - имеют ли они право на долю в этом доме? нам объяснили, что в нашем случае, разрешения на строительство дома не было так как дом начали строить до 1992 года и разрешение не требовалось, дело будет решаться в федеральном суде. 

 не могли бы вы объяснить, какие у меня и моих детей есть права на этот дом?

 заранее благодарна,

 елена.

если дом строил наследодатель в период брака, то 1/2 принадлежит матери, как пережившей супруге, 1/6 - вам, 1/6 - сестре, 1/6 - матери как наследнице. мать свою 1/2 подарила дочери, вы никакого отношения к этой 1/2 не имеете. свою 1/6 она тоже, видимо, подарила, т.к. отказаться от части наследства нельзя. а при чем же здесь вы? ваши дети вообще при живой матери не являются наследниками за дедом.