Если мы планируем использовать помещение не под магазин, а под производство, нужно ли получать разрешение на смену назначения?

 

В данном случае статус помещения не изменится, так как оно останется нежилым объектом. Изменится функциональное назначение, но для этого специальные согласования не требуются.

Если мы хотим перевести квартиру в нежилое помещение, какие согласования нужно пройти?

 

В данном случае нужно выполнить перепланировку, заказать проект на нее и согласовать в МЖИ. Также для изменения статуса помещений в МКД требуется провести собрание собственников, получить их разрешение.

Мы собираемся покупать помещение под торговлю. Где можно посмотреть его целевое назначение?

 

Эти данные есть в выписке ЕГРН. Ее можно заказать в МФЦ или через портал госуслуг. Если статус помещения будет изменен, это тоже отражается в ЕГРН.

Может ли мы открыть производство в нежилом помещении на первом этаже многоквартирного дома?

 

Нет. производство запрещено размещать в многоквартирных домах. Более того, ограничения есть и на многие другие виды предпринимательской деятельности.