имеет ли место такое понятие как родственный обмен квартирами?

имеет ли место такое понятие как родственный обмен квартирами?
 моя семья и семья моего брата решили обменяться квартирами.
 что необходимо для этого, мы проживаем в одном поселке (закрытый военный городок). какие могут возникнуть при этом проблемы?
 спасибо, леонид.

уважаемый леонид!
 1. понятия "родственный обмен", в такой его формулировке, не существует. однако, совершеннолетний член семьи нанимателя вправе с письменного согласия нанимателя и остальных членов семьи (в том числе и временно отсутствующих, за которыми сохраняется право на жилую площадь) обменять приходящуюся на его долю жилую площадь с другим лицом при условии, что въезжающий в порядке обмена вселяется в качестве члена семьи нанимателя этого помещения. (ст. 70 жк).
 2. необходимо помнить, что в соответствии со ст. 69 жк, обмен жилых помещений в домах предприятий, учреждений, организаций допускается лишь с их согласия. отказ в согласии на обмен может быть обжалован в судебном порядке, кроме случаев обмена жилых помещений в домах, принадлежащих колхозам. 
 3. обмен жилыми помещениями регламентируется статьей 67 жк и заключается в следующем:
наниматель жилого помещения вправе с письменного согласия проживающих совместно с ним членов семьи, включая временно отсутствующих, произвести обмен занимаемого жилого помещения с другим нанимателем.
обмен жилыми помещения производится со взаимной передачей прав и обязанностей, вытекающих из договора найма жилого помещения.
для обмена жилых помещений в домах государственного или муниципального жилищного фонда, в которых проживают несовершеннолетние, оставшиеся без попечения родителей, в том числе временно отсутствующие, и являющиеся членами семей нанимателей, требуется разрешение органов опеки и попечительства.
4. также необходимо помнить условия при которых обмен не допускается (ст 73 жк): 
1) если к нанимателю предъявлен иск о расторжении или изменении договора найма жилого помещения;
2) если обмен носит корыстный или фиктивный характер;
3) если дом (жилое помещение) грозит обвалом, подлежит сносу или переоборудованию для использования в других целях либо передается для государственных или общественных нужд;
4) если дом подлежит капитальному ремонту с переустройством и перепланировкой жилых помещений;
5) если помещение является служебным или находится в общежитии;
6) если в связи с обменом жилищные условия одной из обменивающихся сторон существенно ухудшаются, в результате чего граждане становятся нуждающимися в улучшении жилищных условий.
5. последнее: соглашение об обмене жилыми помещениями вступает в силу с момента получения сторонами ордеров (статья 71 жк).

таким образом, вам надо выяснить все вышеизложенные моменты и, если нигде не будет нареканий - можно производить обмен.

 с наилучшими пожеланиями,