буду признательна за разъяснение моего вопроса.

буду признательна за разъяснение моего вопроса. мой отец является одним из собственников квартиры, приватизированной в 1991 году на пятерых родственников, двое из которых к настоящему времени скончались, причем наследство никто не оформлял. в данной квартире отец не проживает более 20 лет и, соответственно, не оплачивал коммунальные платежи. там проживают двое оставшихся сособственников с семьей. сейчас отец решил через суд оформить свою долю квартиры, с тем чтобы ее продать, так как решить вопрос с родственниками мирно не получилось. подскажите, пожалуйста, может ли другая сторона сослаться на понятие приобретательной давности, которая составляет 15 лет, и оспорить права отца на его долю, мотивируя это тем, что он квартирой не пользовался более 20 лет и не участвовал в оплате коммунальных платежей? если оплатить до судебного заседания, скажем, его часть платежей за последний год, то может ли это послужить аргументом в его пользу? заранее благодарю!

вашему отцу принадлежит 1/5 часть квартиры. претендовать на наследство умерших родственников, думаю, нет оснований. как оформить продажу доли - вопрос более сложный. надо знать планировку квартиры и другие обстоятельства, такие, например, как родственные связи, чтобы сказать, можно ли считать, что кто-то принял наследство за умершими родственниками.

приобретательная давность в данном случае не применима. непроживание и неоплата коммунальных платежей правового значения также не имеют. может спокойно оформлять.