есть 2-х комнатная квартира, которая приватизтрована в равной доли на 3-х человек (мать, отец, сын).

есть 2-х комнатная квартира, которая приватизтрована в равной доли на 3-х человек (мать, отец, сын). хотим сдать квартиру в аренду. кто должен регестрировать договор в налоговой инспекции и платить налоги?
 спасибо.

уважаемый олег!если договор аренды заключён на срок свыше года, то он подлежит обязательной регистрации в москомрегистрации,а не в налоговой инспекции,регистрацию могут произвести как все собственники,так и один из них.если в аренду сдают квартиру все трое собственников и делят между собой доходы поровну,то каждый из сособственников сам подаёт налоговую декларацию в налоговую инспекцию и платит с полученной им лично суммы доходов 13% налога на доходы(ст.ст.224,228,229 нк рф),если они являются резидентами рф по уплате налогов,то есть проживают в рф не менее 183 дней в году,за который подают налоговую декларацию(нерезиденты платят 30% от полученного дохода).если с согласия других сособственников сдаёт квартиру один из сособственников и он же получает все доходы от сдачи в аренду,то только он и подаёт декларацию и платит налог, поскольку другие сособственники доходов от сдачи в аренду не имеют.