Можно ли расторгнуть договор долевого участия, если привлекались средства материнского капитала?
================================================================================================

Здравствуйте. Мы купили квартиру по договору долевого участия. Дом еще не сдан в эксплуатацию. Оформлена ипотека, часть займа погасили средствами материнского капитала. Ипотека еще не погашена. Можно ли расторгнуть договор долевого участия? И как быть в этой ситуации с материнским капиталом? Можно ли сразу эти средства вложить в другую ипотеку, или их необходимо будет перечислить государству?

Здравствуйте Оксана!

Если застройщик нарушил условия договора например (срок передачи квартир, предусмотренный договором), Вы вправе расторгнуть кредитный договор с банком, но придется возвратить кредит и проценты за пользование кредитом за время до расторжения договора. При расторжении договора ДДУ застройщик обязан вернуть полученные на строительство квартиры деньги и выплатить, предусмотренные договором и законом пени.

Для расторжения договоров Вам нужно обратится с заявлениями о расторжении договоров к застройщику и к банку. В заявлении необходимо, ссылаться на условия договоров, которые нужно расторгнуть.