покупка квартиры в новостройке.
дкп подписан, деньги переданы.

 

здравствуйте.
есть письменный отказ?

купил квартиру 10 лет назад не могу оформить на себя из за обременения договор купли продажи зарег. в росреестре.

 

здравствуйте!

а обременена квартира по вине продавца?

можно ли выделить детям доли в квартире не посещая нотариуса?

 

нельзя. сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

после подписания договора с банком на кредит под залог квартиры,

 

все копии для:
1. вас
2. банка
3. росреестра (в реестровое дело)
необходимо направлять регистратору для проверки. 
действия банка в целом правильные. что вам взамен банк даёт, какие справки?

при покупке квартиры в 2013-ом году предыдущий собственник наложил обременение до полного расчета.

 

добрый вечер!
документ, подтверждающий оплату, либо расписка о полном расчете, либо, если вы переводили деньги на счет продавца, выписка со счета или приходный кассовый ордер.