может ли продаваться одна треть квартиры как конкретная комната,

может ли продаваться одна треть квартиры как конкретная комната, если в правоустанавливающем документе речь идет о праве на одну треть без определения местоположения этой трети. на что нужно обратить внимание при проведении такого рода сделки?

в указанном вами случае возможна продажа доли квартиры, если соблюдены правила о праве сособственников квартиры на преимущественную покупку продаваемой доли (ст.250 гк рф). продавец обязан известить сособственников о продаже и цене под расписку или заказным письмом с уведомлением и месяц ждать ответа. при неполучении ответа в месячный срок или при получении отказа от покупки продавец может продавать долю любому найденному покупателю, но по цене не ниже объявленной. после того, как доля будет приобретена и право собственности зарегистрировано в федеральной регистрационной службе новый сособственник при возникновении спора с сособственниками может через суд определить порядок пользования жилой площадью в квартире (ст.247 гк рф).