Какую сделку можно оформить, чтобы ее не оспорила другая сторона?

Здравствуйте подскажите пожалуйста. Какую сделку по недвижимости оформить лучше. У меня двое детей, но мой дом хочу чтобы достался только одному ребенку. Какую сделку нам лучше оформить, чтобы второй ребенок её не оспорил?

Здравствуйте Арина! Только дарение…