квартиросъемщиком? как можно стать собственником жилья жены, кроме "дарения"?

существует ли сейчас понятие "ответственный квартиросъемщик" и и дает ли оно право собственности. может ли два лица быть отв. квартиросъемщиком?
 как можно стать собственником жилья жены, кроме "дарения"? спасибо.

уважаемый виктор! в соответствии со ст.51 жилищного кодекса рф, договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер. понятие «ответственный квартиросъемщик» то же самое, что и наниматель. в соответствии со ст.53 жилищного кодекса рф, 1.члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. 2. к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. 3. если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи. собственником жилья жены можно стать только в том случае, если на это жилое помещение имеется право собственности выданное гбр (городским бюро регистрации прав на недвижимость и сделок с ним). кроме договора дарения есть договор мены.<div align=right><i>валерий геннадьевич</i></div>