Правомерен ли пункт, в предварительном договоре купли-продажи объекта недвижимости, о возврате обеспечительного платежа в виде задатка?
=======================================================================================================================================

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, правомерно ли указывать в предварительном договоре купли-продажи объекта недвижимости следующее:

  "Покупатель оплачивает Продавцам стоимость объекта недвижимости в следующем порядке:

 -1 руб.(образно)в качестве обеспечительного платежа за объект недвижимости, в виде задатка,наличными денежными средствами при подписании настоящего предварительного договора купли-продажи дома.

 Смущает формулировка"обеспечительный платеж в виде задатка". Спасибо

Добрый день.

Это просто неграмотная формулировка, по факту это задаток.

> «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2016)ГК РФ Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке  
> Позиции высших судов по ст. 380 ГК РФ >>>  
> 1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.  
> 2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.  
> 3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.  
> 4. Если иное не установлено законом, по соглашению сторон задатком может быть обеспечено исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором (статья 429).  
>