старший по мкд - законна ли эта должность?

здравствуйте! помогите разобраться в таком вопросе: мы, собственники мкд решили избрать старшего по дому, на очной части общего собрания собственников пришла директор управляющей компании (хотя мы ее не приглашали) и сказала, что такого понятия как "старший по дому" законодательно не закреплено, и наше решение не будет иметь юридической силы. взамен предложила нам создать совет мкд и выбрать его председателя или выбрать уполномоченного представителя собственников (чтобы он мог подписывать различные акты приемки выполненных у к работ). но ни один из предложенных вариантов нам не подходит. старший по дому нам нужен, чтобы осуществлять свое право контролировать управляющую компанию, в настоящее время никакого контроля нет, даже показания общедомовых пу снимаются без присутствия жильцов. хотелось бы узнать ваше мнение, действительно ли мы не имеем права выбрать старшего по дому? 

а старший по подъезду? есть такое понятие?

всё правильно вам сказали, такого термина как "старший по дому" в жилищном кодексе не существует. но такой термин может существовать в муниципальных нормативно-правовых актах вашего региона. 

и вообще все что не запрещено, разрешено

интересно, ольга, а почему вам не подходит ни один предложенный управляющей вариант? она правильно сказала. выбирайте совет дома, в нем как минимум по 1 человеку от подъезда. из совета выбирайте председателя совета. они и будут выполнять проверку деятельности вашей уо, как вы этого хотите. права и обязанности совета дома и председателя прописаны в жилищном кодексе. а в обиходе председателя и называют старший по дому.

старший по дому = председатель совета мкд (в современном правовом поле). он может (и некотором смысле обязан) подписывать документы, подавать иски и проверять законность действия ук и рсо.