договор аренды квартиры был заключён в 2013 году на 11 месяцев и 25 дней.

 

нет. законодательство по таким платежам гражданина - не обязывает государство ни компенсировать их, ни предоставлять налоговый вычет.

хозяйка квартиры по договору сдаёт квартиру в аренду на 11 месяцев.

 

уважаемая ольга! надо было указать в договоре, что смена собственника не влияет на расторжение договора. сейчас заключать договор с новым собственником.

та, хотела бы сдавать квартиру как самозанятый, вроде есть клиент,

 

здравствуйте! нет,вы только должны будете платить налог 4 % с доходов (если сдача будет физ. лицу). договор будет действительным, заключенным на 11 месяцев.

заключение договора аренды

 

конечно. согласно указанным датам так примерно и получается. 11 месяцев.

договор аренды нежилого помещения

 

подобные договоры, заключенные на срок до 1 года, регистрации в росс реестре не подлежат.