Как можно оформить сделку по покупке дома без документов?

Здравствуйте ! 
 Хочу купить дом но на него нету документов.Только Домовая книга . Как быть и что делать ? Есть хоть какой то шанс ?

Добрый день, Рустам,  
 

Вам можно посоветовать обратиться в Регпалату или МФЦ для получения выписки из единого реестра прав на недвижимое имущество на этот дом. в этой выписке будут указаны актуальные  сведения о собственнике, у которого зарегистрировали права.   
 

Если сведений о правах не будет, то весьма вероятно, что дом является самовольной постройкой и от сделки лучше отказаться.   
 

Для оформления договора купли-продажи не требуется наличие правоустанавливающих документов, достаточно записи в реестре о правах.