При покупки недвижимости за материнский капитал будут ли перечислены деньги продавцу,если один из 3-х детей в детдоме?

Здравствуйте!Ответьте пожалуйста на мой вопрос.Ребенок ему 6 лет,находится в детдоме его мать лишена родительских прав,еще двое её детей 3 года и 4 года находятся с ней.При покупки недвижимости за материнский капитал,будут ли перечислены деньги продавцу или нужны какие то дополнительные документы по старшему ребенку?

Здравствуйте, Роман.

Если в отношении ребенка за которого мать получила сертификат мат.капитала не лишена родительских прав, то заявление о распоряжении средствами МСК будет одобрено и денежные средства будут перечислены. 

***нужны какие то дополнительные документы по старшему ребенку?*** 

Это нужно уточнить в ПФР.



Материнский капитал

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Покупала дом по материнскому капиталу, сейчас хочу продать. Сдала в органы опеки документы на рассмотрения. Они потребовали открыть сберегательные книжки на детей и взяли расписку что после перечислений денег я обязана положить 1/10 (т.к в договоре покупки было определено детям) от рыночной стоимости, но дом продаю за меньшие деньги. Почему от рыночной стоимости?

Вообще рыночная цена это  цена товара на рынке в данный, текущий момент или период времени. Таким образом, поскольку детям по нотариально заверенному обязательству оформляли собственность, соответственно их права не должны быть нарушены. Если бы это была цена не рыночная она естественно была бы ниже. Учтите, что без разрешения органа опеки и попечительства продать не получиться.



Материнский капитал на покупку квартиры

Я имею право на материнский капитал и оформила его ваучер. При улучшении жилищных условий я оплатила полную стоимость за покупку квартиры продавцу. Может ли теперь материнский капитал быть перечислен на мой счет, а не на счет продавца? Если да, то в течении какого времени?

Здравствуйте, Наталья! 

 Нет, нельзя. Если семья желает улучшить жилищные условия, она может направить средства материнского капитала на:

 - приобретение (квартиры, комнаты, жилого дома) или строительство жилого помещения (квартиры, индивидуального жилого дома);

 - оплату первоначального взноса при получении целевого кредита или займа, в том числе ипотечного;

 - погашение основного долга и процентов по уже имеющимся ипотечным кредитам;

 - оплату участия в долевом строительстве или вступительных взносов в жилищно-строительные или жилищно-накопительные кооперативы;

 - компенсацию затрат на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства.

 Учитывая то обстоятельство, что квартира у Вас уже приобретена и оплачена полностью, в данном случае материнский капитал не может быть использован.

 Более того, перечисление сумм по материнскому капиталу производится либо на счет продавца недвижимости, либо на счет кредитной организации, в которой оформилась покупка квартиры (ипотека, кредит).

 Следовательно, денежные средства Вам не выдадут.



Продаю квартиру под маткапитал, надо ли выписываться?

1 Можно ли выписаться из квартиры после регистрации договора купли продажи, дождавшись перечисления средств маткапитала. Покупатель согласен.

 2 Покупаю квартиру с использованием средств мат капитала. Можно в договоре КП указать в качестве покупателя мужа или на меня тоже нужно оформлять собственность. Может детей в договоре собственниками надо указывать? 

Дети в договоре и в св-ве о регистрации обязательно будут указаны, так как мат. капитал обязывает что- бы равноценные доли принадлежали детям. А выписаться Вы можете когда захотите, главное чтоб было куда, детей в никуда не выпишут.