после смерти собственника по завещанию девушка получила квартиру.

 

ирина, здравствуйте! брат имеет право обратиться в суд с иском о признании завещания недействительным, восстановлении срока на принятие наследства, ... признании сделки купли-продажи недействительной и т.д.
если суд признает завещание недействительным, если ему восстановят срок, то в случае, если два наследника по закону (брат и сестра), а сестра наследство приняла, я считаю, что истребовать квартиру от добросовестного приобретателя не будут иметь право, так как брат смог бы унаследовать долю в праве собственности (вместе с сестрой), а не всю квартиру. а долю в праве истребовать нельзя. значит, в лучшем случае, у брата будет лишь возможность требовать взыскать с сестры 1/2 стоимости квартиры.
с уважением,
харченко о.в.

однокомнатная квартира принадлежит: 
3/9 - по решению суда бывшей жене владельца квартиры,

 

любой собственник имеет право проживать в своей собственности. если кто-либо будет чинить препятствия, можно обратиться в суд с заявлением о нечинении препятствий. если никто не ответил ей в течение срока, указанного в уведомлении или ответили отказом, то она вправе уведомить заново и указать новую цену. 
удачи.

помогите разрешить сомнения. может ли претендовать на приватизированную квартиру взрослый сын (инвалид)

 

да, может (ст. 535 гражданского кодекса 64 г.).

как узнать есть ли завещание на квартиру после смерти

 

здравствуйте. для этого необходимо подать заявление о вступлении в наследство нотариусу по последнему месту жительства наследодателя и вам нотариус сообщит, есть завещание или нет.

у меня в собственности 1/2 квартиры, вторая половина после смерти владельца по завещанию переходит его родственнику.

 

с момента открытия наследства.