Как нам в данной ситуации можно продать квартиру?

Здравствуйте У мужа умерла мама и в наследство им с братом оставила квартиру 2 комнатную. Дом через пару лет пошёл под снос и им дали квартиру в новостройках. Мы хотим продать эту квартиру он на отрез отказывается, хотя даже не прописан там ,у него есть дом где прописан , можно нам как то продать эту квартиру ?

Анна, здравствуйте! Во-первых факт регистрации является административным актом и не оказывает никакого влияния на вещные права, то есть на право собственности на жилое помещение. В соответствии со ст. 246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом. Если все-таки решите реализовывать долю в праве собственности, то не забудьте, что преимущественное право покупки имеет сособственник, это означает, что продажа постороннему лицу возможна только после отказа совладельца квартиры.