Если я не расторг договор на аренду квартиры и хозяйка подает на меня в суд

здравствуйте!!! такая проблема у меня, снимал квартиру по договору, договор был составлен на 11 месяцев. после проживания 4х месяцев съехал с квартиры отдал ключи хозяйке. а про договор мы как то и по забыли!! ну не расторгли!!! теперь хозяйка подаёт на меня в суд и требует оплатить ей деньги якобы я у неё жил по договору 11 месяцев

После 4 месяцев где Вы проживали? Доказывайте в суде, что фактически съехали, а собственница впустила новых жильцов. Да и вообще, каким образом она собралась доказывать Вашу задолженность, по ее версии Вы жили в долг более полугода?? Вообще, по-хорошему нужно договор Ваш посмотреть, какие условия оплаты там прописаны.



Как мне расторгнуть договор аренды в связи с нарушением условия договора аренды?

Я хочу расторгнуть договор аренды в связи с нарушением условия договора аренды. Арендодатель самовольно распорядился мои имуществом( арендатора) ( мебелью) не уведомим об этом меня. В договоре прописано что я должна уведомлять арендодатора о расторжении договора за 2 недели. но я хочу выехать немедленно, и ничего ему не платить, так как это наглость, Снимает ли с меня это обязательство в этом случае?

Здравствуйте Ксения

В соответствии с нормами ГК РФ

Договор аренды, заключенный на определенный срок, может быть расторгнут в одностороннем порядке — если такое условие содержится в договоре. в ином случае — расторжение или по соглашению сторон или в судебном порядке.  
ст.310 гк рф — односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается  
за исключением случаев, предусмотренных законом или договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.



Как можно расторгнуть договор с адвокатом, если я ему заплатила?

Добрый день,я обратилась к адвокату,заплатила 70 т.р.,хочу расторгнуть договор ещё на начальном этапе,то есть ещё делу ходу нет,договор был подписан вчера,а сегодня хочу расторгнуть,сколько вернут мне денег и вернут ли мне их?

Здравствуйте, Наталья! Тут важно понимать, с кем именно Вы заключили договор (адвокат, ООО, ИП или просто физлицо) и какие условия предусмотрены Вашим договором в отношении его одностороннего расторжения. По общему правилу — ст. 782 ГК РФ

> 1. Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

Вы вправе отказаться от договора в любой момент при условия возмещения исполнителю уже понесенные расходы.  
 



Как расторгнуть договор аренды торгового помещения

 Добрый день. У нас заключен предварительный договор аренды и договор подготовки помещения в новом торговом центре. Договоры еще не зарегистрированы в регпалате. 

 Арендная плата очень высокая и зафиксирована в долларах.

 На сегодняшний день, мы не можем ее оплачивать. По договору предусмотрен страховой депозит в размере 2 арендных платежей, его мы перечислили на счет арендодателя. Также предусмотрено право арендодателя взыскать неустойку в размере 2 арендных платежей за досрочное расторжение договора. Мы обратились к арендодателю с письмом с просьбой о расторжении договора по соглашению сторон, арендодатель требует уплатить неустойку. Подскажите, пожалуйста, какой возможен наименее затратный выход из такого договора аренды? Можно ли расторгнуть договор обанкротив фирму? Сколько времени займет процедура банкротства?

Добрый день!

Уважаемый Вадим, в большинстве случаев такие неустойки и требования о их оплате признаются необоснованными в судебном порядке.

Насколько вероятно в Вашем случае, что с Вас взыщут неустойку можно сказать только ознакомившись с текстом договора.

Банкротство может быть гораздо более затратно, т.к. процедура может длиться до года и более и на оплату услуг арбитражного управляющего также нужны средства.

Более точно можно ответить зная все обстоятельства дела.

При необходимости можете обратиться ко мне в чат.