Какие налоги на продажу квартиры после трех лет владения?

Здравствуйте!

 16 сентября 2018 года исполнится 3 года как мне была подарена квартира. Теперь есть потребность ее продать. Могу ли я получить задаток за нее до этой даты, чтобы не платить 13 процентов? Как лучше оформить продажу - в рамках одного договора или разбить на два - предварительный, где оговорить сумму задатка, и основной, где указывать уже суммы за вычетом задатка? Спасибо

Михаил, добрый день!   
 

Налоговый орган — буквоеды еще те. Увидев ваш задаток ДО 16 сентября они спокойно начислят вам налоги при продаже с квартиры с суммы, превышающей 1 млн. руб. Поэтому задаток лучше всего получить 17 сентября и позже. Т.е. если сказано 3 года — вот 3 года и соблюдайте и не вводите в искушение налоговиков. Иначе отстаивать свои права придется в суде.