Как быстрее оформить налоговый вычет за квартиру?

Приобрел в собственность квартиру по ипотеке в апреле 2018 года. В сентябре 2018 года наступает право выхода на пенсию, но планирую работать дальше. Могу ли я как пенсионер получить налоговый вычет за 2016 и 2017 год, чтобы не дожидаться окончания 2018 года для подачи декларации?

Здравствуйте, Сергей!  
 

по п.10 ст.220 НК у налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 п.1 ст.220 НК, могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором **образовался переносимый остаток** имущественных налоговых вычетов. 

т.о. нет, не можете, поскольку для этого нет еще образовавшегося остатка.  
 

при этом отмечу, что в 2019 году Вы может реализовать право на получение имущественного налогового вычета, представив в налоговый орган по месту жительства налоговую декларацию по НДФЛ за 2018 год. образовавшийся в 2019 году остаток имущественного налогового вычета может быть перенесен на налоговые периоды 2015 — 2017 гг.