как сохранить статус жилого дома при сдаче жилых комнат внаем отдыхающим?

на участке под ижс в краснодарском крае стоит 3-х этажный жилой дом, участок и дом (со всеми разрешениями) находятся у меня в собственности. в летний период 4 комнаты на первом этаже я сдаю внаем отдыхающим, на 2-м и 3-м этаже проживает моя семья. я исхожу из того, что согласно ст.35 конституции рф каждый гражданин имеет право распоряжаться собственным жилым имуществом, в частности сдавать его внаем. администрация города ставит мне в вину нецелевое использование участка и предлагает мне изменить вид разрешенного использование земли на гостиничное обслуживание. если я выполню это требование, то как быть с жилым домом и с его статусом? он может так же остаться жилым? дом построен без нарушений и в нем зарегистрирована и круглый год проживает моя семья. спасибо.

не нужно реагировать на предложения администрации, пока от неё не будет письменного документа. ничего вам не нужно изменять в статусе земельного участка. если вы уплачиваете налог, как физлицо, вы ничего не нарушаете.

я сам такой не реагируйте пишите в раздел личных сообщений.

дмитрий, так, как вы сдаете жилые комнаты в наем, вам не нужно изменять вид разрешенного использования земельного участка на гостиничное обслуживание. ведь у вас не отдельно-стоящее и предназначенное только для проживания отдыхающих здание. вы сдаете часть вашего жилого дома, что не запрещено законом. тем более, что в период межсезонья, в этих комнатах, наверняка проживают члены вашей семьи. главное, чтобы вы платили налоги с этого дохода, можно как самозанятые и тогда вообще никаких претензий не должно быть. ведь есть такой вид деятельности по классификатору оквэд-68.20.1 аренда и управление собственным или арендованным жилым недвижимым имуществом.