Каким образом при регистрации ООО подбирается юридический адрес?
================================================================

 

Здравствуйте! 

Юридический адрес для регистрации ООО должен удовлетворять следующим условиям:

* быть максимально подробным;
* иметь почтовый индекс для получения официальной корреспонденции;
* создавать условия для нахождения руководителя в течение рабочего дня;
* не относится к массовым, т. е. к таким, где уже зарегистрировано 10 и более организаций.

Для работы ООО удобнее всего использовать собственную недвижимость, то есть нежилое помещение, принадлежащее учредителю. Если нет подходящего объекта недвижимости, возможны следующие варианты:

1. аренда помещения для работы фирмы;
2. покупка юридического адреса, не совпадающего с реальным местоположением предприятия;
3. регистрация фирмы по месту проживания директора или учредителя. Аренда нежилого помещения — это вариант самый распространенный и одновременно простой.

Как правило, при создании ООО для ее дальнейшей хозяйственной деятельности арендуется нежилое помещение. Адрес этого помещения или конкретного кабинета, в котором работает директор, указывается как юридический адрес ООО. При регистрации Общества все сведения о нем тщательно проверяются. Обычно регистрирующий орган требует подтверждения факта аренды помещения, хотя такое подтверждение и не входит в список бумаг, подаваемых для регистрации юридического лица. Подтверждением может служить гарантийное письмо, в котором владелец помещения сообщает о намерении предоставить его для нужд компании. Покупка адреса без аренды и использования помещения — самый рискованный из всех вариантов. Если предоставленная информация вызовет сомнения у сотрудников ФНС, ООО не зарегистрируют. Например, при проверке юридического адреса может выясниться, что по предъявленному местоположению уже регистрировались другие юридические лица. Для проверки используется база данных адресов массовой регистрации юридических лиц. Узнать, зарегистрированы ли по интересующему адресу другие компании, можно самостоятельно на сайте ФНС.

Регистрация на домашний адрес. Действующее законодательство содержит противоречивые нормы, которые могут интерпретироваться по-разному. Например, ст. 288 Гражданского Кодекса РФ налагает запрет на размещение коммерческих фирм в квартирах и коттеджах, в то время как ст. 17 Жилищного кодекса РФ разрешает использовать жилье для предпринимательской деятельности. Директор может управлять делами компании из дома, и это не противоречит требованию привязки юридического адреса ООО к местонахождению руководящего органа организации, равно как и Трудовому кодексу РФ. Ранее ФНС отказывала в регистрации компаниям, зарегистрированным в жилых помещениях на основании ст. 288 ГК РФ. Однако сейчас подобная практика сократилась благодаря постановлению ВАС РФ № 61 от 30.07.2013, письму Минфина № 03−01−11/5−159 от 03.12.2008, письму ФНС РФ №ПА-21−6/293 от 23.09.2011. Впрочем, вопрос регистрации ООО на домашний адрес до сих пор решается индивидуально. Скорее всего налоговики запросят у руководства фирмы дополнительные документы: свидетельство о праве собственности, гарантийное письмо владельца, согласие других проживающих и т. п. Эти бумаги не входят в число обязательных для предоставления, но их отсутствие увеличит вероятность отказа в государственной регистрации. Таким образом, самый простой и правильный вариант — совпадение фактического адреса, по которому функционирует субъект, и юридического адреса, содержащегося в реестре. Это обеспечит достоверность сведений и предотвратит отказ в регистрации юридического лица (по причине недостоверности указанных в заявлении сведений) и проблемы с контролирующими органами.

Если Вам необходима помощь для регистрации ООО, обратитесь к нашему юристу по телефону 8−900−924−04−92.