как разделить коммунальные платежи между собственниками квартиры

комната в коммунальном общежитии в собственности двух человек (по 1/2 доли) с 2009 года. 1 й собственник проживает в ней все время, а 2 й собственник никогда не проживал. по устной договоренности коммунальные платежи должен был оплачивать 1 й собственник, но ни разу этого не делал за весь период (2009-2018 годы). в 2013 году по решению суда со 2 го собственника была взыскана вся сумма задолженности за период (2009-2011 годы), так как у него были денежные средства на пенсионном счете, а у 1 го собственника - ни карт, ни счетов. после этого 1 й собственник обещал в дальнейшем платить вовремя. в 2015 году 2 й собственник подарил свою долю третьему лицу (внучке). в 2018 году история повторилась. судебные приставы взыскивают задолженность за период 2012-2015 годы и опять только с 2 го собственника. нужно отметить, что 2 й собственник не знала о проведении каких-либо судебных заседаний, решение вынесено в виде судебного приказа, в решении указано о взыскании задолженности субсидиарно с двух собственников. как 2 му собственнику действовать в данной ситуации, чтобы судебные приставы не взыскивали с него всю сумму задолженности? можно ли в суде разделить задолженность между собственниками? можно ли уменьшить сумму задолженности 2 го собственника в связи с тем, что он не прописан и никогда не проживал в комнате?

надо обращаться в суд и определять порядок платежей, просить суд, обязать ук выписывать две счет фактуры, каждому собственнику, квартиры-комнаты. вот тогда он снизит свои долги наполовину, а так они солидарные собственники и взыскивают с того, у кого деньги есть, а он имеет право взыскать со втрого собственника.