Судебный спор с правлением СНТ о размере ежегодных и целевых взносов при многолетнем неиспользовании части инфраструктуры товарищества
======================================================================================================================================

Я член СНТ. В моем СНТ были утверждены разные взносы для разных участков в зависимости от наличия строения. Если есть строение, начислялись повышенные взносы, включавшие вывоз мусора, если нет строения, расходы на вывоз мусора не начислялись. У меня есть строение в виде непригодного для жилья хозблока и у меня не было мусора больше 10 лет, поэтому начал платить взносы как-будто у меня нет строения вообще. СНТ подало на меня иск в мировой суд. Как лучше отстоять в суде свое право платить пониженные взносы, опираясь на фактическое отсутствия мусора и отсутствие пригодного для жилья строения?  
 

 Не использую автомобили на дорогах товарищества больше 10 лет. Ежегодно платил взносы, включавшие ремонт дорог. Размер взносов не зависел от пользования автомобилем. Однако после того как общее собрание приняло решение дополнительно собрать целевой взнос на строительство дорог у меня возник вопрос, могу ли я добиться через суд в рамках встречного иска возврата ежегодных взносов на ремонт дорог за последние 3 года, поскольку дороги я «не портил»?  
 

Доброго дня!  
 

> Не использую автомобили на дорогах товарищества больше 10 лет. Ежегодно платил взносы, включавшие ремонт дорог. Размер взносов не зависел от пользования автомобилем. Однако после того как общее собрание приняло решение дополнительно собрать целевой взнос на строительство дорог у меня возник вопрос, могу ли я добиться через суд в рамках встречного иска возврата ежегодных взносов на ремонт дорог за последние 3 года, поскольку дороги я «не портил»?Александр  
>  
> 
> 

Касаемо повышенных взносов еще можно поспорить, например указав на отсутствие строение, да и в общем логика тут не ясна. В любом случае взносы платить Вы обязаны как собственник участка и член товарищества:  
 

> ст. 14 ФЗ:   
>  
> 
> 8. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.  
>  9. Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.  
>  10. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.  
>  
> 
> 

Единственное, что можете в судебном порядке просить применить срок исковой давности и с Вас взыщут расходы только за 3 последних года.  
 



Плюс оплата взносов — это прямая обязанность члена товарищества. Вы можете выйти из товарищества, но новый ФЗ с 01.01.2019 года обязал оплачивать всех, даже не членов товарищества:  
 

> 1. Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных [частью 11 статьи 12](/away/?to=MwAAYQcCCA8BZwBwNkp7HS12UQ0FOSlHDBFneB4%2FLncrSx8iPXAERxQgenQoRS8YMxkbIAgPazs8dh87G2VcOR93Hw4BACEBLxQAQww8OXsLKyVyKS4IIz0XPl8UHSxxKkUsXwsgAy4IDD49KhIxFQM5Li8LZAAeAAM1Qzg9aR0PDhx4HwUlMSotBC0%3D) настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.  
>  2. Лица, указанные в [части 1](/away/?to=MwAAYQcCCA8BZwBwNkp7HS12UQ0FOSlHDBFneB4%2FLncrSx8iPXAERxQgenQoRS8YMxkbIAgPazs8dh87G2VcOR93Hw4BACEBOzo6Qhs8F3kfBSItKi0hPCo5OQYBIAp2PiA0XhwgHyodDxQ5KiwLFBQ%2BNTkfdwtFFhAMHCwHaR0PDhx4HwUlMSo9BGE%3D) настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.  
>  3. Лица, указанные в [части 1](/away/?to=MwAAYQcCCA8BZwBwNkp7HS12UQ0FOSlHDBFneB4%2FLncrSx8iPXAERxQgenQoRS8YMxkbIAgPazs8dh87G2VcOR93Hw4BACEBOzo6Qhs8F3kfBSItKi0hPCo5OQYBIAp2PiA0XhwgHyodDxQ5KiwLFBQ%2BNTkfdwtFFhAMHCwHaR0PDhx4HwUlMSo9BGE%3D) настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным [законом](/away/?to=MwAAYQcCCA8BZwBwNkp7HS12UQ0FOSlHDBFneB4%2FLncrSx8iPXAERxQgenQoRS8YMxkbIAgPazs8dh87G2VcOR93Hw4BACEBLBQIDxsSG3wcYzFzKi0lOCsHEwcXIwEpKhosFxwNBHMfIjVgKxI1ERQ%2BJTofAQAdARAuGi4taR0PDhx4HwUlMSotHGU%3D) для уплаты взносов членами товарищества.  
>  4. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной [частью 3](/away/?to=MwAAYQcCCA8BZwBwNkp7HS12UQ0FOSlHDBFneB4%2FLncrSx8iPXAERxQgenQoRS8YMxkbIAgPazs8dh87G2VcOR93Hw4BACEBOzo6Qhs8F3kfBSItKi0hPCo5OQYBIAp2PiA0XhwgHyodDxQ5KiwLFBQ%2BNTkfdwtFFhAMHCwHaR0PDhx4HwUlMSo9ACw%3D) настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным [законом](/away/?to=MwAAYQcCCA8BZwBwNkp7HS12UQ0FOSlHDBFneB4%2FLncrSx8iPXAERxQgenQoRS8YMxkbIAgPazs8dh87G2VcOR93Hw4BACEBLBQIDxsSG3wcYzFzKi0lOCsHEwcXIwEpKhosFxwNBHMfIjVgKxI1ERQ%2BJTofAQAdARAuGi4taR0PDhx4HwUlMSotFGQ%3D) и уставом товарищества.



Здравствуйте.   
 

> Как лучше отстоять в суде свое право платить пониженные взносы, опираясь на фактическое отсутствия мусора и отсутствие пригодного для жилья строения?Александр  
>  
> 
> 

так и указывайте, что фактически мусор не вывозится. Хотя по ст. 11 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 N 217-ФЗ   
 

> 6. Наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан:  
>  3) исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества;  
>  4) соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.

> гу ли я добиться через суд в рамках встречного иска возврата ежегодных взносов на ремонт дорог за последние 3 года, поскольку дороги я «не портил»?Александр  
>  
> 
> 

вот тут спорно опять же. Факт того, что у Вас нет авто не влияет я думаю на факт того, что платить придётся. Пример практики  
 

> Доводы истца о том, что он не пользуется дорогами общего пользования и поэтому не обязан вносить соответствующие платежи, суд находит несостоятельными, поскольку из акта согласования границ земельного участка № следует, что дорога общего пользования к участку истца имеется, факт наличия проезда к участку не отрицал и сам истец в судебном заседании, истец не лишен возможности пользования проездом общего пользования. При данных обстоятельствах использование истцом иного варианта доступа к своему земельному участку не освобождает его от обязательств по расходам на содержание дорог СНТ.

[http://sudact.ru/regular/doc/u...](/away/?to=MwAAYQcCCA8BZypyCHQIHSsHUQ4FPWgODxE2eTAWIj8rSx8iPTprAi8ZCnEwHApeMCADEzB4OSc%3D) то есть дорога предназначена не только для проезда скорее всего, но и по факту вообще для доступа на Ваш участок, так что платить эти взносы придётся.  
 



по вывозу мусора шансов чуть больше, но тоже не факт, что суд не встанет на Вашу сторону. Попробуйте привести единственный довод, что мусор с Вашего участка вообще не вывозится, соответственно расходов СНТ по Вашему участку нет.  
 



нет не примет. по дорогам 100 %, по мусору 50 на 50.  
 



Александр, здравствуйте!  
 

Уточните. Вы являетесь членом СНТ?  
 

В соответствии с п.2 ч.6 ст. 11 Федерального закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 N 217-ФЗ  
 

 Наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан:   
 

> 2) своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным [законом](http://pravoved.ru/away/?to=MwAAYQcCCA8BZwBwNkp7HS12UQ0FOSlHDBFneB4%2FLncrSx8iPXAERxQgenQoRS8YMxkbIAgPazs8dh87G2VcOR93Hw4BACEBLBQIDxsSG3wcYzFzKi0lOCsHEwcXIwEpKhosFxwNBHMfIjVgKxI1ERQ%2BJTofAQAdARAuGi4taR0PDhx4HwUlMSotHCM%3D);

Если решением общего собрания утвержден размер взносов и Вы такое решение не обжаловали, то оно является законным, а значит взыскание средств с Вас является также законным. Требовать уменьшения средств Вы можете, но очень большая вероятность, что суд Вам откажет, поскольку решение о размере взносов не отменено.  
 

За какой период с Вас пытаются взыскать средства? Возможно пропущен срок давности в 3 года, либо возможно снизить неустойку на основании ст. 333 ГК РФ.   
 



**Хотелось бы еще ознакомиться с исковым заявлением, возможно ли его приложить?** 



>  Как лучше отстоять в суде свое право платить пониженные взносы, опираясь на фактическое отсутствия мусора и отсутствие пригодного для жилья строения?  
>  
> 
> 

Данный довод не будет принят судом, поскольку имеется общее решение, согласно которому определен размер взносов.  Что мешало ранее направить претензию СНТ?   
 

>   могу ли я добиться через суд в рамках встречного иска возврата ежегодных взносов на ремонт дорог за последние 3 года, поскольку дороги я «не портил»?  
>  
> 
> 

В данном случае можно защищаться путем признания решения недействительным, однако есть большая вероятность, что сроки обжалования такого решения уже пропущен.   
 

В целом позицию защиты я уже описал, но хотел бы все равно посмотреть исковое заявление.   
 



тогда говорите, что мусор не вывозится у Вас. по факту это единственный довод.  
 



Ситуацию понял. Приложите протокол общего собрания и исковое  заявление   
 



Действительно эта позиция имеет логическое обоснование. Тот факт, что Вы не пользуетесь вывозом мусора ничего не поясняет, поскольку Вы платите за наличие возможности пользоваться этой услугой. А пользуетесь Вы ею или нет роли не играет. Это как абонентская плата за телефон. Вы можете не звонить по нему, но уплатить данную плату обязаны.  
 

Теоретически Вы можете поднять этот вопрос на общем собрании, но Вы можете представить, как именно Вы или кто-то другой будете доказывать, что Вы этой услугой не пользуетесь и значит можете не оплачивать эту часть взносов? И так все члены СНТ.   
 



если строго по решению, от строение есть. тут снт прав. Дальше уже чью логику суд примет.  
 



Именно так. Если бы было указание на строение, используемое для проживания, тогда да. А в этом случае все довольно просто — любое строение есть, значит платить надо.  
 



Если у Вас есть кворум, который может принять решение, то можете провести собрание и принять решение в отношении прошлых периодов.   
 



ну, сожалению, строго формально шансов не так много. но попробуйте.  
 



Вообще тут логики то нет — есть строение или нет, имею ввиду для оплаты мусора. Тут пусть доказывают те, кто на Вас в суд подал иск, что строение имеется и имелось. У Вас право на него оформлено не было?  
 



Тогда пусть доказывают, что оно вообще есть и было в тот период за который они требуют доплату. Может Вы его осенью поставили. Конечно они могут привести свидетелей, которые это подтвердят.  
 



Ну тогда действительно смогут взыскать за последние 3 года.  
 



> У меня есть строение в виде непригодного для жилья хозблока и у меня не было мусора больше 10 лет, поэтому начал платить взносы как-будто у меня нет строения вообще. СНТ подало на меня иск в мировой суд. Как лучше отстоять в суде свое право платить пониженные взносы, опираясь на фактическое отсутствия мусора и отсутствие пригодного для жилья строения?Александр  
>  
> 
> 

Здравствуйте. Поскольку Вы, будучи членом СНТ, обязаны исполнять решения общего собрания СНТ, и учитывая, что общее собрание установило своим решением именно такую градацию, которая не учитывает возможность или невозможность проживания в строении, но лишь его наличие на участке, на мой взгляд платить взносы в установленном размере Вы должны.  
 

Другое дело, что надо посмотреть насколько правильно с процедурной точки зрения установлены эти взносы, не истек ли по некоторым платежам срок исковой давности (который является общим — ст. 196 и ст.200 ГК РФ).  
 

А так, полагаю, что перспектив защиты в данной ситуации немного.    
 



Безусловно это так. Вы конечно можете попробовать апеллировать к размеру платы, но это в данном случае не является предметом Вашего интереса. Вам-то хотелось полностью удалить плату именно Вашу, а не спорить по ее размеру ввиду необоснованности.  
 



Я понимаю. Мне представляется, что шансов у Вас очень немного. Существенно больше шансов получить не только отрицательное для Вас решение, но и потом платить судебные расходы, если таковые будут предъявлены.  
 



Если будете спорить — соответственно судебные расходы могут и возрасти, а если признаете иск или оплатите требуемую сумму, то будет основание снизить даже предъявленные расходы, если они будут выглядеть завышенными.