Нужно ли согласие бывшего супруга на продажу оформленной в браке новой квартиры при слиянии других?
===================================================================================================

Добрый день! Т.к. мнения разделились, прошу пояснить. 

  Нужно ли согласие бывшей супруги на продажу квартиры, если:

  1. До брака, в ипотеку, приобретались 2 соседние квартиры. Т.е. в документах-основаниях - два кредитных договора "добрачной" датой.

  2. Во время брака, произошло объединение двух квартир в одну большую и соответственно, свидетельство и номер регистрации, уже датой во время брака.

  3. После пары лет супружеской жизни, произошел развод, без бракоразводного соглашения о разделе имущества.

  Собственно вопроса три: 

  Нужно ли согласие бывшей супруги?

  Зарегистрируют ли такую сделку и можно ли будет её оспорить?

  Заранее благодарю за ответы!

Влад, здравствуйте!  
 

В данной ситуации важно определить каким образом и кто участвовал в оплате двух квартир. Если ипотека на квартиры выплачивалась до брака, то данное имущества является личной собственностью супруга. Если расчёт по ипотеке производился из совместных средств супругов в период брака, данное условие не оговаривалось брачным договором, то речь может идти о совместной собственности супругов.   
 

В силу ст. 218 ГК РФ одним из оснований является сделка:  
 

 Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.  
 

Если брак расторгли то согласия не спросят, но оспорить такую сделку однозначно можно.  
 

За более точными подробностями обращайтеся в чат.