после смерти матери иванова получила по наследству жилой дом.

после смерти матери иванова получила по наследству жилой дом. поскольку иванова уже имела жилой дом для проживания, она решила продать полученный по наследству дом. считая свою жену недостаточно практичной, муж получил от нее расписку, в которой она обязалась продать дом только с его согласия. в отсутствие мужа иванова продала дом ларионову. узнав о продаже дома, иванов потребовал от ларионова доплатить 30% стоимости цены, за которую дом продан, либо возвратить дом, отчужденный без его согласия.
 ларионов отказался как от доплаты, так и от возврата дома, пояснив, что цена была определена ивановой, являющейся собственником дома. иванов предъявил в суде иск к ивановой и ларионову о признании сделки недействительной. в исковом заявлении он ссылался на то, что его жена совершила сделку в нарушение принятых на себя письменных обязательств.
 какое решение должен вынести суд?

если дом принадлежит ивановой на праве собственности и получен ею по наследству, то согласно ст.36 ск рф, имущество, приобретенное супругами в период брака в порядке наследования или дарения, а также по иным безвозмездным сделкам, а также его добрачное имущество, является личным имуществом супругов, и на него не распространяется режим общей совместной собственности супругов. согласие мужа на продажу дома не требуется. поэтому суд откажет в иске.