Можно ли продать недвижимость с долгами по ЖКХ?

Дом принадлежит двум собственникам по 1/2 части, один проживая там 2 года не оплачивал услуги ЖКХ, накопились долги в размере 80 т.р, Теперь он намерен выкупить 1/2 у другого собственника, который там все это время не проживал. Нужно ли оплачивать долги перед сделкой купли продажи?Оформит ли нотариус такую сделку?

Добрый день, Светлана!  
 

ЖК РФ накладывает на собственника или нанимателя обязанность оплачивать коммунальные и жилищные услуги своевременно и в полном объеме.  
 

Долги закреплены за человеком, а не за квартирой. Долги оплачивать перед сделкой не нужно, нотариус оформит сделку.