может ли один из сособственников подарить третьему лицу не всю, а часть своей доли?

3-х комнатная квартира приватизирована в долевую собственность на двоих (доли равны). может ли один из сособственников подарить третьему лицу не всю, а часть своей доли? если это возможно, то обязательно ли эта часть должна быть в виде изолированной комнаты или это может быть любая часть, например 3 кв. м?

доля квартиры выражается в виде дроби:1/2,1/3,1/12 и.т.д.любую долю можно подарить и при этом согласия другого собственника не требуется.разделить квартиру нельзя, т.к.в квартире одна кухня, один вход, одна ванна и санузел.определение порядка пользования жилой площадью осуществляется по соглашению между сособственниками, а при отсутствии соглашения по иску заинтересованного лица в суде с учётом размера доли и сложившегося порядка пользования жилой площадью.