положены ли мне вычеты из налогооблагаемой базы при уплате налога,

положены ли мне вычеты из налогооблагаемой базы при уплате налога,
 если в 2002 году я заключил инвестиционный договор на строительство квартиры?
 соответственно инвестиционный договор и платежные квитанции на всю сумму имеются,
 но квартира в собственность еще не перешла, а перейдет только после завершения строительства.

уважаемый игорь!

в соответствии со ст.210 и ст.220 налогового кодекса российской федерации имущественные налоговые вычеты уменьшают сумму дохода, облагаемого по ставке 13%, в сумме, израсходованной на приобретение квартиры на территории рф, но не более 600 тысяч рублей, на основании письменного заявления налогоплательщика и документов, подтверждающих его право собственности на приобретенную квартиру (свидетельство и/или выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним), а также платежных документов, оформленных в установленном порядке, подтверждающих факт уплаты денежных средств (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя, товарные и кассовые чеки, другие документы).

в соответствии со ст.220 налогового кодекса налогоплательщик имеет право на предоставление ему налогового вычета в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории российской федерации жилого дома или квартиры, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по ипотечным кредитам, полученным налогоплательщиком в банках российской федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории российской федерации жилого дома или квартиры.
буквально в статье говорится о том, что указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления и документов, подтверждающих право собственности на приобретенный (построенный) жилой дом или квартиру, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке, подтверждающих факт уплаты денежных средств. исходя из этого, до приобретения права собственности на приобретенную (построенную) квартиру вы не сможете получить налоговый вычет. с уважением,