Цены на жилье продолжают расти в Казахстане

Октябрь текущего года не только продолжил тенденцию к росту цен на жилье, которые заложил сентябрь, но и заметно ускорил их.

Так, жилая недвижимость на первичном рынке за месяц подорожала на 0,9%, а на вторичном — на 2,1%. Отметим, что в сентябре рост цен составил лишь 0,3% и 1,1% соответственно.

Таким образом, в разрезе всего года, то есть по отношению к прошлогоднему октябрю, средняя стоимость перепродажи квартир увеличилась на 27,1%, а нового жилья — на 16,6%.

Сейчас в среднем один квадратный метр «первички» стоит 430 669 тенге, а «вторички» — 484 918 тенге.

В региональном разрезе цены на первичном рынке жилья в годовом выражении значительно выросли в Актобе (на 30,3%), Усть-Каменогорске (на 26,3%) и Костанае (на 25,4%).

На вторичном рынке лидерами роста цен стали Талдыкорган (44,6%), Семей (44%), Актау (43,3%) и Актобе (42,4%).

Особняком в октябре встал рынок арендного жилья — после рекордного роста в августе и сентябре рост цен начал постепенно снижать свои темпы. Так, за месяц аренда в стране подорожала на 5,6% против 14,5% в предыдущем месяце. В годовом разрезе цены выросли на 54,2%.

Сейчас средняя цена одного квадратного метра арендного жилья в Казахстане составляет около 4 870 тенге.

Стоит отметить, что с середины октября в стране была зафиксирована тенденция к возврату цен на арендное жилье к доажиотажному периоду — всего за несколько недель цены в стране снизились в среднем на 20% и снижение продолжается.