Можно ли зарегистрировать ООО в частном доме, если его доля принадлежит одному из учредителей и его жене?

Можно зарегистрировать общество в частном доме. Учредителю принадлежит 1/4 доля в праве на дом. Супруга ( 1/4 в собственности) учредителя дала согласие на регистрацию.

 Дом разделен на 2 половины. 1/2 половина принадлежит другим собственникам.

 Можно ли без согласия соседей по дому зарегистрировать общество? 

 Входы в дом и земельные участки разные. 

 Спасибо.

Да нет никаких препятствий, можно просто указать адрес регистрации учредителя.



Регистрация ООО на домашний адрес

Здравствуйте, ООО - 2 учредителя. Регистрация ООО на домашний адрес ген. дир-ра (один из 2-х учредителей) Помещение в собственности учредителей. Проблемы возможны? Какие коррективы следует внести в устав, в связи с изменениями от 1 сентября в ГК?

Игорь, день добрый!

Регистрация на домашний адрес возможна. Однако и встречаю отказы. Все зависит от практики Вашей налоговой инспекции. 

Что касаемо изменений с 1 сентября, то:

1) Согласно п. 2 ст. 66.2 минимальный размер уставного капитала компании отныне должен быть внесен только денежными средствами. Если вы все же соберётесь вносить уставный капитал имуществом (сверх минимального размера), то необходимо будет привлечь независимого оценщика. Участники хозяйственного общества лишаются права осуществлять денежную оценку вклада, вносимого имуществом. Каждому учредителю (участнику) необходимо будет обратиться к независимому оценщику дабы тот оценил имущество, вносимое в уставный капитал, отдельно.

2) С 1 сентября 2014 года вступают в силу изменения, уточняющие требования к решению об учреждении юридического лица, а именно:  
документ стоит назвать «Решение учредителя (учредителей) об учреждении юридического лица»; решение об учреждении юридического лица принимается единогласно; решение об утверждении устава принимается единогласно; решение о порядке, размере, способах и сроках образования имущества юридического лица принимается единогласно; решение об избрании (назначении) органов юридического лица принимается единогласно; должно быть принято решение о порядке совместной деятельности учредителей по созданию юридического лица; в решении должны содержаться сведения о результатах голосования учредителей по вопросам учреждения юридического лица.

3) Если в устав ООО внести соответствующие положения, то можно будет свободно добавить в ЕГРЮЛ вкупе к генеральному, еще и, к примеру, финансового директора, исполнительного, или еще какого-нибудь директора. Или там президента, вице-президента, и прочих падишахов. Названия неважны. Важно то, что они смогут действовать как коллегиально, так и независимо друг от друга (смотря как это будет прописано в уставе).

4) в уставе должно быть указано место нахождения, а не адрес исполнительного органа;

можно дополнить устав новыми правами и обязанностями участников общества;

можно дополнить устав процедурой уведомления участников о намерении обратиться в суд с исками, указанными в пункте 2 статьи 65.2 кодекса;

стоит сверить полномочия органов ООО и количество голосов, необходимых для принятия отдельных решений по изменению порядка управления обществом, если эти положения указаны в уставе;

стоит сверить количество голосов, необходимое для принятия решения об изменении процедуры преимущественной покупки доли и изменении максимального размера доли в уставном капитале; стоит убрать из устава возможность самостоятельно (без привлечения независимого оценщика) определять стоимость имущества, вносимого в уставный капитал;

можно наделить правом выступать от имени общества сразу несколько лиц;

если в обществе больше одного участника, то желательно прописать способ удостоверения решения общего собрания без привлечения нотариуса.