450 казахстанок смогут получить квартиры

«Умай» — это ипотека только для женщин и именно для работающих. Оператором ипотеки является Отбасы банк — принимает заявки и выдает кредиты, а финансирование выделяет Азиатский банк развития (АБР). В этом году в ипотеке могут участвовать женщины с доходом до 200 тыс тенге.

Как сообщили в банке, из-за отказа части клиенток от ипотеки по ранее поданным заявкам образовался резерв около 6 млрд тенге (всего было 15,6 млрд тенге), которые банк решил направить на финансирование новых заявок. Прокредитоваться смогут еще 400−450 участниц.

Прием заявок в этом году прошел 10 мая, но из-за сильного ажиотажа он закончился уже к обеду, было принято более 1 тыс заявок.

В Отбасы банке пояснили, что в ипотеке «Умай» участницам важно не просто успеть подать заявку, но и подтвердить платежеспособность, найти жилье и сделать его оценку. На это дается один месяц. В этот период сумма покупки жилья бронируется за клиентом. При этом клиенты могут аннулировать заявку. Причиной может быть отказ от покупки квартиры или невозможность подтверждения платежеспособности.

Жилье можно купить в любом городе Казахстана, за исключением Астаны, Алматы, Актау и Атырау. В этих городах лимит по выданным займам исчерпан. В Отбасы банке пояснили, что участницы из этих городов могут подавать заявки, но для покупки жилья в других регионах.

При кредитовании в этом году одно из требований АБР было, чтобы большую часть займов — 60% — направить в регионы, а на Астану, Алматы, Актау и Атырау выделили не более 40% займов. Это было сделано для того, чтобы избежать диспропорции в кредитовании.

Ставка — 14,4% (ГЭСВ от 15,4%) с последующим снижением до 3,5−5% (ГЭСВ от 3,6%). Первоначальный взнос — от 15 до 20%. Сумма кредита — 30 млн тенге включительно. Первоначальный взнос варьируется: при ежемесячном доходе семьи участницы до 550 тыс тенге достаточно 15% взноса; при доходе от 550 001 до 640 тыс тенге необходимо 20% от стоимости жилья. Нет ограничений в выборе жилья. Можно купить квартиру как на первичном рынке, в том числе долевое, так и на вторичном. Можно взять кредит на ремонт — до 3,7 млн тенге включительно.

По «Умай» кредитоваться могут работающие женщины от 18 до 65 лет, имеющие официальный доход, работающие женщины-пенсионеры при наличии созаемщиков. Декретниц и безработных не кредитуют.

Подать заявку по этой ипотеке можно в отделениях Отбасы банка.