Нужно ли вернуть аванс, если работы выполнены, а договор не заключен?
---------------------------------------------------------------------

 

Аванс, который был освоен подрядчиком еще до заключения договора подряда, возврату не подлежит. При этом важно, чтобы работы в счет аванса были реально выполнены. Кроме того, они должны быть выполнены по заданию (или по согласованию) несостоявшегося заказчика. Последнее может подтверждаться любыми документами, включая переписку по электронной почте. К такому выводу пришли судьи Арбитражного суда Дальневосточного округа по итогам рассмотрения спора между двумя компаниями.

Ситуация складывалась следующим образом. Стороны решили заключить договор подряда и начали процедуру согласования его условий: заказчик направил проект договора, а подрядчик – протокол разногласий по нему. В итоге заказчик отказался подписать договор в редакции, которую предложил подрядчик. Пока шло согласование договора, заказчик по электронной почте направил подрядчику указание начать выполнение работ по локальной смете, приложенной к письму. Для этого заказчик перевел аванс. Работы по смете подрядчик выполнил и направил заказчику соответствующие акты, но т.к. договор заключен не был, заказчик акты не подписал и потребовал вернуть аванс. Однако судьи позицию заказчика не поддержали, указав, что выполнение работ было отдельно согласовано сторонами по электронной почте. Факт выполнения работ также не оспаривается. Значит, заказчик не может, ссылаясь на отсутствие подписанного договора, не принимать данные работы и требовать возврата аванса в уже освоенной части (постановление от 24.12.2018 № Ф03-5337/2018 по делу № А51-6013/2018).