дарственная или завещание

есть вопрос. пример. моя бабушка, написала завещание на "квартиру и долю в праве общей собственности на общее имущество многоквартирного дома"мне. то моя отец, тобишь ее сын, имеет тоже право на эту квартиру? и если моя бабушка сделает дарственную на меня, то моя отец имеет ли долю в ней?

добрый день. при распределении имущества по нормам завещания преференция принадлежит:

несовершеннолетним и нетрудоспособным детям завещателя (включая тех, которые еще не родились);
супругу или супруге, родителям и усыновителям, которые являются нетрудоспособными;
нетрудоспособные иждивенцы.
если ваш отец попадает в данную категорию, то он будет иметь обязательную долю в наследстве. при дарении все имущество перейдёт к вам. с целью исключения дальнейшего оспаривания вашими родственниками договора дарения, получите до заключения договора справку о психическом состоянии вашей бабушки.

отец может претендовать на долю квартиры, если он будет признан наследником, имеющим право на обязательную долю в наследстве. при оформлении договора дарения на вас, отец не будет иметь права на эту квартиру.