Можно ли оформить договор купли-продажи в МФЦ? Сколько это будет стоить?

 

Да, во многих МФЦ есть юристы, они сидят отдельно. Оформление ДКП обойдется примерно в 2 000-3 000 руб., но везде разные расценки.

Как продавать квартиру самостоятельно, если покупатель берет ее в ипотеку?

 

Порядок действий практически ничем не отличается от представленного выше. Единственное, нужно оформить предварительный ДКП с задатком, чтобы покупатель представил его в банк. Также могут отказать в выдаче ипотеки на конкретную квартиру в самый последний момент, это тоже нужно учитывать.

Можно ли продать квартиру самостоятельно, если приставы наложили арест?

 

Арест означает запрещение регистрационных действий, это отражается в Росреестре. Сделку до снятия запрета не зарегистрируют, нужно сначала разобраться с долгами и снять запрет через пристава.

Квартиру купила до брака за наличные, живу с мужем. Можно ли ее продать самостоятельно, без его согласия?

 

Да. Имущество, полученное по безвозмездным сделкам или приобретенное до заключения брака, находится в единоличной собственности супруга, которому оно принадлежит. Нотариальное согласие второго супруга не требуется.

Сколько времени примерно занимает самостоятельная продажа квартиры? Можно ли ее продать быстро?

 

Все зависит от цены и привлекательности недвижимости. Если поставить минимальную стоимость, потенциальных покупателей больше, и продастся жилье быстрее. У риэлторов средний срок продажи составляет 2-3 месяца. При самостоятельной продаже он примерно такой же. Но покупатель может найтись и на следующий день после размещения объявления, это дело случая.