Каким должен быть в данной ситуации аналог завещания?

Здравствуйте. Вопрос такой. Развевшись с супругой купил квартиру. У нас общий сын. Квартира куплена на мои деньги после развода, но на накопленные в браке. Была договоренность, что супруга на них (свою половину, нажитое как совместное имущество) не претендует, если купив квартиру я напишу завещание что половина квартиры остается сыну. Теперь она требует другого: либо дарственную на полквартиры на сына, либо я отдаю ей половину денег (которые совместно нажитое), т.к. она говорит что завещание можно переписать в любой момент. Я делать этого не собирался, но ее не убедить. Дарственную на полквартиры на сына я писать не хочу, потому что это дает право находиться у меня в квартире бывшей супруге и качать свои права, а я бы хотел спокойно прожить, а не как на вулкане. Вот и вопрос, есть ли какой то аналог этим дарственным или завещанию?? Чтобы собственником полквартиры являлся сын, но ТОЛЬКО ПОСЛЕ моей смерти и чтобы изменить или переписать это было НЕЛЬЗЯ (чтобы бывшая супруга была уверена, что сыну точно отойдет эта часть); и пока я жив, он бы собственником не являлся, а значит и бывшей супруге в этой квартире делать было бы нечего???

Илья, уточните, при разводе эти денежные средства как-то делились, составлялось письменное соглашение? Просто после нахождения «аналога завещания», не исключена вероятность того, что бывшая подаст на вас в суд о взыскании 50% этой суммы, и при отсутствии соглашения, суд, вероятнее всего, взыщет с вас эти деньги.  
 

> есть ли какой то аналог этим дарственным или завещанию??  
>  
> 
> Илья  
>  
> 
> 

да, есть еще приватизация и покупка жилья.