поясните, могу ли я оформить ренту на 1/2 квартиры, от какой стоимости исчисляется госпошлина и налог (бти или рыночная стоимость)

поясните, могу ли я оформить ренту на 1/2 квартиры, от какой стоимости исчисляется госпошлина и налог (бти или рыночная стоимость), как определяется и оговаривается в договоре размер ренты? должен ли получатель ренты уплачивать налоги ежегодно, подавая налоговую декларацию и как этого избежать? в случае сноса дома в этом случае, можно ли рассчитывать на предоставление 2-х квартир (получателю ренты и плательщику ренты). с уважением. марина.

правоотношения сторон по договору пожизненного содержания с иждивением регулируются параграфами 1, 4 гл.33 гражданского кодекса рф.
согласно ст.601 гк рф по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).
к договору пожизненного содержания с иждивением применяются правила о пожизненной ренте, если иное не предусмотрено правилами параграфа 4 гл.33 гк рф.
обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, также и уход за ним. договором пожизненного содержания с иждивением может быть также предусмотрена оплата плательщиком ренты ритуальных услуг (п.1 ст.602 гк рф).
в договоре пожизненного содержания с иждивением должна быть определена стоимость всего объема содержания с иждивением. при этом стоимость общего объема содержания в месяц не может быть менее двух минимальных размеров оплаты труда, установленных законом (п.2 ст.602 гк рф). при этом ст.603 гк рф предусмотрена возможность замены предоставления содержания с иждивением в натуре выплатой в течение жизни гражданина периодических платежей в деньгах.

если получателю квартира принадлежит целиком, то оформить можно только на всю квартиру. налог платить должен. при сносе крвтаира будет предоставлена только собственнику.