Как можно снять в аренду нежилое помещение без регистрации ИП?

Как снять нежилое помещение для работы по наращиванию ресниц. Без оформления ИП. Каким должно быть помещение чтобы я числилась как физ.лицо? 

Здравствуйте, Анастасия!  
 

Для заключения договора аренды нежилого помещения в соответствии со ст.606 Гражданского кодекса РФ, совершенно не требуется быть зарегистрированным в качестве ИП.  
 

Но вот если будете заниматься предпринимательской деятельностью, то здесь уже регистрация в качестве ИП обязательна, иначе при выявлении факта незаконной предпринимательской деятельности, вы будете как минимум причоечены к административной ответственности по ст.14.1 КоАП РФ (КоАП РФ Статья 14.1. Осуществление предпринимательской деятельности без государственной регистрации или без специального разрешения (лицензии)