как нам с наименьшими материальными затратами переоформить собственность на квартиру.

как нам с наименьшими материальными затратами переоформить собственность на квартиру. нашей маме принадлежит квартира и она хочет передать ее в нашу собственность. не могли бы вы написать, как это сделать дешевле, куда нам надо обратиться? если возможно, ответьте, пожалуйста, подробнее, мы с подобной проблемой не сталкивались и не знаем как быть.
 заранее огромное спасибо.

есть несколько вариантов: договор купли-продажи, дарения. чтобы избежать уплаты налога на имущество, переходящее в порядке дарения (ставки которого в соответствии с законом о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения довольно высоки), вам целесообразно заключить договор купли-продажи квартиры. налог при этом уплачивает продавец квартиры. между тем необлагаемый налогом минимум при этом составляет 1 000 000 рублей (если квартира принадлежала вашей маме в течение 5 лет к моменту продажи). поэтому если стоимость квартиры по договору будет больше или равна 1 000 000 рублей, вы вовсе избежите уплаты налогов. в случае оформления передачи доли собственности квартиры договором дарения налог на имущество, переходящее в порядке дарения, будете уплачивать вы (одаряемый). однако уплаты данного налога также можно избежать. в частности в соответствии со ст. 4 закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения, от налогообложения полностью освобождаются жилые дома (квартиры) и паенакопления в жилищно-строительных кооперативах, если одаряемые проживали в этих домах (квартирах) совместно с дарителем на день открытия наследства или оформления договора (дарения). то есть если вы будете зарегистрированы в квартире, переходящей в дар, вместе с мамой на день заключения договора, вы избежите налогообложения. и договор дарения, и купли-продажи могут быть оформлены либо в простой письменной форме, либо по желанию сторон нотариально. однако в любом случае сделка подлежит обязательной регистрации в едином государственном реестре прав собственников (ст. 131 гражданского кодекса). с уважением,