я владею землей и домом в деревне (смоленская обл.).

я владею землей и домом в деревне (смоленская обл.). что нужно в юридическом смысле (какие разрешения, др. документы), чтобы перестроить дом или построить на моей земле другой дом, или построить пристройку к дому? спасибо.

к сожалению вы не указали, на основании каких именно документов вы владеете домом и когда они были получены. кроме того, в зависимости от того, что вы хотите: построить дом, пристройку (какую именно), или отремонтировать дом требуются различные согласования. помимо необходимо знать зарегистрирован ли дом в бти и имеются ли у вас на руках технический паспорт. если у вас никаких регистраций не проводилось, то сменло стройти, что хотите, но потом надо все узаконить! если у вас дом зарегистрирован в сельском совете без оформления бти, то согласование с бти.
имеет значение и размер деревни. 
в общем случае порядок тако: ваш дом подпадает под разряд индивидуального строения в населенном пункте. вероятнее всего в бти имеется документация на него, таким образом вам для строительства пристройки необходимо обратиться в бти и согласовать вопрос там. если вам надо построить дом, то вы обращаетесь в местную администрацию района, согласовать индивидуальную застройку. вам как бы делается землеотвод под жилищное строительство, согласовывается проект с архитектором района, издается постановдление и вы строите, далее согласование в бти и в зависимости от местных условий в регистрационной палате.
конкретнее, могу сказать, только получив ответы в начале моего разговора. прошу извинить, но слишком много неясных существенных деталей.