приобретаем квартиру

приобретаем квартиру, собственник юр.лицо-банк, свидетельство, на что обратить внимание до сделки, нюансы, квартира перешла в собственность банка от должника. спасибо.

Здравствуйте!

 Проверить всё нюансы сделки Вы самостоятельно вряд ли сможете, но на некоторые моменты внимание обратите:

 1. Обратите внимание на количество собственников, которым уже принадлежало это имущество. Чем их больше, тем покупка подобного имущества опаснее. Потому как, если хоть один из бывших собственников, сможет оспорить и восстановить право на имущество, вы потеряете квартиру (чем меньше сделок было с недвижимостью, тем лучше)

 2. Изучите договор купли-продажи. Обратите внимание на порядок оплаты, ответственность сторон (кто за что отвечает).

 3. Если найдете условие о подсудности, определите устраивает ли Вас суд, в котором Вы будете рассматривать дело. Например, Вы живете в Ростове, подсудность закрепили по месту нахождения головного офиса банка, например, Москва, думаю судебный процесс будет для Вас затруднительным и дорогостоящим.

 3. Найдите юриста (адвоката) которому доверяете. Пусть проверит документы. Цена будет всяко меньше расходов на споры с "другими претендентами" на жильё и цены самой квартиры.

 А так, удачной покупки. ;)