Расторжение договора купли-продажи недвижимости, если оформлена оплата мат капиталом

Тетя продала дом под мат. Капитал. Сделку зарегистрироыали, но оплата будет только после достижения ребенком трех лет, а это через два года. Так тетя ге договаривплась. Как расторгнуть договор или только через суд. И какое тогда будет исковое?

Договор можно расторгнуть в судебном порядке. Иск о расторжении договора купли-продажи.