какие преимущества у ответственного квартиросъемщика перед другими жильцами квартиры?

какие преимущества у ответственного квартиросъемщика перед другими жильцами квартиры? и есть ли они вообще. спасибо.

согласно ст. 53 жилищного кодекса наниматель и члены его семьи, проживающие совместно с им, наделены одинаковыми правами и обязанности, вытекающими из договора найма жилого помещения. совершеннолетние члены семьи несут также солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма. 
в то же время, при вселении в жилое помещение лиц, не являющихся членами семьи нанимателя, возможно составление соглашения, определяющего круг прав и обязанностей этих лиц, порядок пользования помещением.