Самарцам пояснят процедуру изъятия жилья и земли в зоне строительства метро

Жильцам и собственникам квартир, расположенных в зоне строительства станции метро «Театральная», разъяснят особенности процедуры изъятия земельных участков и расскажут, как отстоять законные права и интересы, сообщает правительство Самарской области.

В ближайшее время администрация Самары проведёт собрания с участием владельцев недвижимости и жителей муниципальных помещений. На них заинтересованные горожане смогут получить исчерпывающую информацию о компенсациях, связанных с изъятием жилья и земельных участков для государственных нужд.

В настоящее время решается задача расселения домов, которые попадают в зону строительства станции метро. Специалисты обследовали местность, грунты и состояние зданий, на основании их выводов был подготовлен список строений и земельных участков, подлежащих изъятию в соответствии с законодательством. Это жилые помещения, 78 из которых находятся в муниципальной собственности, а 166 принадлежат 162 гражданам по праву частной собственности. Для расселения граждан из муниципального жилищного фонда закупаются квартиры. 69 из 78 квартир для квартиросъемщиков уже подобраны.

Иными темпами решается вопрос с собственниками помещений. К настоящему времени подписано 32 согласия на расселение. Дело в том, что, по действующим нормам, владельцы жилья могут получить компенсацию, равную его рыночной стоимости. Далеко не все с этим согласны, поскольку в районе строительства метро много малометражных квартир. Рыночная стоимость такого жилья невелика.

В то же время, граждане вправе обратиться в суд, который может учесть иные дополнительные факторы и вынести решение о другой сумме компенсации. Это также законный способ получить иное возмещение материальных потерь. Важно также не затягивать с обращением в судебные органы, особенно сейчас, когда на рынке недвижимости намечается тенденция к снижению цен.

О нюансах процедур расселяемым гражданам расскажут опытные юристы на собраниях и в ходе индивидуальных приемов.