Можно ли продать квартиру, если в ней проживают?

Здравствуйте, был заключён договор безвозмездного пользования жилым помещением, этот договор был расторгнут,и его срок до выселения февраль 2019 года, могу ли я продать квартиру, даже если не хотят съезжать жильцы, прописан в квартире только я один, и хозяин квартиры я тоже единственный.

Добрый день  
 

Вы можете продать квартиру, но при этом жильцы сохранят право пользования этой квартирой при новом собственнике  
 

> 1. Ссудодатель вправе произвести отчуждение вещи или передать ее в возмездное пользование третьему лицу. При этом к новому собственнику или пользователю переходят права по ранее заключенному договору безвозмездного пользования, а его права в отношении вещи обременяются правами ссудополучателя.