договор аренды: как учесть коммунальные платежи в расходах?

добрый день! подскажите как правильно оформить документы. ситуация такая, организация заключила договор аренды нежилого помещения с ип, помещение находится в собственности у ип. помимо арендных платежей ,организация платит за электроэнергию,тсж и воду со своего расчетного счета поставщикам этих услуг. правильней ,конечно было бы все платежи включать в арендную плату и перечислять на счет ип, с кем и заключили договор аренды. но ип наотрез отказался от таких расчетов мотивируя тем, что таким образом будет увеличиваться налогооблагаемая база у него. как нам выйти из этой ситуации, хотелось бы эти суммы учесть в расходах.

в договоре аренды у вас что прописано в отношении оплаты вами коммунальных платежей? на основании каких документов вы оплачиваете энергоснабжающим организация и какие документы получаете от них в качестве закрывающих?

добрый день!либо вы заключаете напрямую договор с комуналкой, либо просите ип о заключение агентского договора или увеличите договор аренды на сумму его налогов.

спасибо за ответ, но наш арендодатель ни на одно из перечисленных условий не идет к сожалению. если мы увеличим сумму аренды,т.е на сумму налога ,это же не решит ровным счетом ничего, налог все равно придется платить, только в большем объеме. похоже нам проще найти другое помещение.

цитата (nicol011160):в договоре аренды у вас что прописано в отношении оплаты вами коммунальных платежей? на основании каких документов вы оплачиваете энергоснабжающим организация и какие документы получаете от них в качестве закрывающих?добрый день! все договоры ком.услуг и энергоснабжающих организаций заключены с ип (арендодателем). счета выставляются на него. оплачивает счета организация от своего имени с примечанием в платежном поручении за ип  фио. никаких закрывающих документов нам естественно никто не дает, т.к. договор не с ооо (арендатором) заключен, а с собственником помещения, те. с ип.