Может ли заказчик отказаться от договора, если работы уже выполнены?
--------------------------------------------------------------------

 

Работы, которые выполнены подрядчиком и переданы заказчику до момента получения от него уведомления об отказе от договора, должны быть оплачены в полном объеме. К такому выводу пришли судьи Верховного Суда РФ, которые определением от 19.03.2020 № 305-ЭС20-3064 по делу № А40-217261/2018 оставили в силе решения нижестоящих судов о взыскании с заказчика задолженности по оплате работ.

Ситуация, попавшая на рассмотрение арбитров, складывалась следующим образом. Между сторонами был заключен договор подряда на обследование и оценку технического состояния зданий. Подрядчик в установленный договором срок приступил к работе, провел обследование и направил заказчику по электронной почте предварительный отчет. В ответ заказчик выслал уведомление об отказе от договора и не стал оплачивать проделанную работу. Но судьи его не поддержали, указав, что на дату отказа от договора весь объем работ был выполнен, а заказчик получил нужный ему отчет, замечаний по которому не представлено. При таких обстоятельствах, несмотря на отказ от договора, заказчик должен оплатить фактически выполненную работу. А поскольку она была выполнена полностью, то взысканию подлежит вся сумма, указанная в договоре подряда.