Как продать квартиру, если один из собственников пропал?

Доброе утро. Мы бы хотели продать 3-х комнатную квартиру. Но проблема в том, что один из собственников пропал около 8 месяцев назад. В ноябре подано заявление в полицию. То есть на данный момент он считается пропавшим. У него есть двое детей. Как быть, подскажите пожалуйста? 

Здравствуйте!  
 

Надо признавать человека умершим в судебном порядке и затем оформлять наследство на его имущество.  
 

В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГК РФ гражданин может быть объявлен судом умершим, если в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания в течение пяти лет, а если он пропал без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая, — в течение шести месяцев.