Могу ли я объединить две комнаты в коммунальной квартире?

 

Да, возможно. Однако потребуется заручиться согласием остальных собственников комнат в коммунальной квартире. Если хотя бы один из них будет против объединения – ничего не выйдет. Рекомендую вначале обсудить перепланировку с собственниками, а уже затем обращаться в архитектурное бюро за изготовлением проекта.

Можно ли объединить две квартиры, находящиеся в социальном найме? И что для этого нужно?

 

Муниципальные квартиры принадлежат местным органам власти. Граждане, заключившие договор социального найма, имеют лишь право владеть и пользоваться квартирой. Любые действия, особенно перепланировку, необходимо согласовывать с собственником (администрацией). Для этого подаётся письменное заявление с просьбой разрешить объединение двух квартир. Если муниципальные власти дадут добро, можно заказывать проект и приступать к ремонту. По его итогам оформляется новый лицевой счёт.

Можно ли из двух квартир сделать одну, если жилье в ипотеке?

 

Да, если на это будет получено согласие кредитора (банка). Вероятнее всего, банк откажет. Ведь в ходе объединения двух квартир появляется одна общая. При этом интересы кредитора могут быть нарушены.

Хочу объединить квартиры в одну, но у второй квартиры другой собственник. Что делать?

 

Возникнут сложности или нет – зависит от региона вашего проживания. Где-то администрации прямо требуют, чтобы у обеих квартир был хотя бы один общий собственник. В других регионах такие условия не ставят – главное, чтобы оба собственника были указаны в заявлении и проставили свои подписи. Обратитесь в отдел архитектуры вашего региона и уточните эту информацию.