> 
>  1. С супругой хотим обменять квартиру на дом. Нашли обмен но там документы на дом будут оформлены только после 2 ноября (вступление в наследство или что типо того). И сам вопрос можно ли как то обменять по доверенности или договору чтоб переехать в него до наступления осени? Прошу прощения за неграмотный текст как смог так написал.
>  

 

 1.1.
 Договоритесь с продавцом дома... доверенность всегда можно отменить... как вариант договора найма дома и квартиры на определенный срок оформите там где каждый желает жить потом оформите в том числе и по доверенности на третье лицо не на будущего собственника.
 



> 
>  2. Я единственный наследник моей мамы, мама умерла в 2010 году оставив после себя квартиру в собственности. Я по истечению 6 месяцев написал заявление нотариусу о вступление в наследство. Нотариус завёл дело, но я не смог сразу предоставить технический паспорт на квартиру и ряд других документов. Как получить свидетельство собственности?
>  

 

 2.1.
 Самое главное, что вы открыли наследственное дело. Вы уже наследник в силу ст. 1153 ГК. Сроков на получение свидетельства и дооформление документов нет. Идите к нотариусу и получайте свидетельство о праве на наследство.
 



 2.2.
 Игорь,
Нужно представить нотариусу запрошенные документы, получить свидетельство о праве на наследство и зарегистрировать свое право в Росреестре.
Свидетельство о праве собственности сейчас не выдают, получите выписку.
 



> 
>  3. Срок моего вступления в наследство истек 16.02.20 после смерти мамы. Я прописана в квартире. Но нотариус не выдает документы о праве на наследство говорит что не могу получить выписку из гос. реестр. Имею ли я право потребовать документы на право о наследстве и сама отнести документы в гос. реестр?
>  

 

 3.1.
 С 1 февраля 2019 года вступили в силу отдельные положения Федерального закона от 03.08.2018 N 338-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", согласно которым нотариусы обязаны направлять заявления и документы на государственную регистрацию прав на основании нотариально удостоверенных договоров, а также свидетельств о праве на наследство в отношении недвижимого имущества.
Указанная обязанность возникает у нотариусов в следующих случаях:
- удостоверения договора, на основании которого возникает право на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации
- удостоверения сделок с долевым имуществом;
- выдачи свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию;
- выдачи свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов по заявлению пережившего супруга.
Это означает, что после выдачи свидетельства о праве на наследство либо удостоверения договора, нотариус незамедлительно, но не позднее окончания рабочего дня, самостоятельно обязан направить документы на проведение государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости в электронном виде.
 



> 
>  4. Какие нужны документы для вступления в наследство на квартиру после смерти мамы и сколько стоит?
>  

 

 4.1.
 Здравствуйте, для более точного ответа Вам необходимо обратиться по месту проживания к нотариусу и взять перечень документов, необходимых для принятия наследства. Также узнать тарифы. Поскольку стоимость нотариальных действий будет зависеть от объема имущества.
 



> 
>  5. Какие особенности вступления в наследство, если в браке была сделана перепланировка? Хочу подарить (завещать) свою добрачную квартиру сыну. Как она будет наследоваться после смерти мужа? Может ли нотариус отказать в принятии наследства, сославшись на то, что перепланировка (по документам площадь объекта увеличилась) была сделана в браке и муж имел право на получение доли, как следствие, и его родители тоже?
>  

 

 5.1.
 Вы хотите подарить, или завещать? Если подарить, то дарственная вступит в силу немедленно, то есть вы подарите прямо сейчас, если хотите подарить после смерти то она называется завещание, нотариус ничего не может, как и не может отказать, однако ваша жена имеет право обратиться в суд либо до либо после вашей смерти и взыскать с сына ЧАСТЬ денег 50% от стоимости увеличенного объема имущества.
Так что вы либо выплачиваете ей компенсацию сейчас, либо завещаете сыну только часть квартиры, либо пусть он выплатит из доли квартиры.
 



 5.2.
 Доброго дня.
Самый простой способ все утрясти, заключить с супругом брачный договор. А добрачную квартиру можете завещать сыну. Перепланировка не повлияет на принятие наследства по завещанию, просто наследнику придется привести в соответствие с законодательством все переустройства. Что повлечет потери времени и средств. Вот и все.
 



> 
>  6. Квартира приватизирована. Собственность у мамы 50%, и 50% у сына по наследству, но он право собственности не оформил после смерти отца. Документы на вступление в наследство оформлены у нотариуса. Должен ли сын платить за кап ремонт многоквартирного дома, если он там не прописан, не проживает и долевую собственность не оформил.
>  

 

 6.1.
 Во первых, оплата кап ремонта начисляется на любого из собственников квартиры, т.е. сумма не удваивается в Вашем случае. 
Во вторых, собственником в данном случае числится только один... который и обязан платить.
 



 6.2.
 Обязанность оплаты взносов за капремонт возникает с момента регистрации права собственности. Но время идет - долг по взносам растет. А он как наследник принимает не только наследство, но и долги. Отсюда - должен платить.
 



> 
>  7. Ситуация такая. Умерла мама, написали документы на вступление в наследство на ее долю в квартире (долевая собственность). В банке у неё есть долги по кредитам. После вступления в наследство долги перейдут на меня. Вопрос такой: каким имуществом я буду отвечать перед банком за долги. Тем что получу в наследство от мамы или всем и своим тоже?
>  

 

 7.1.
 Здравствуйте. Будете отвечать в сумме стоимости унаследованного имущества, при этом течение срока исковой давности НЕ прерывается.
 



> 
>  9. После смерти бабушки дед 10 лет препятствовал моему вступлению в наследство по завещанию на долю в квартире путем сокрытия документов, и обещаниями оформить дарственную. Сейчас эта квартира продана. Как получить причитающееся?
>  

 

 9.1.
 Если Вы не подавали нотариусу заявление о принятии наследства по завещанию, то никакой компенсации Вы не сможете взыскать.
 



 9.2.
 В таком случае вам нужно подавать в суд иск о восстановлении срока принятия наследства, или признания факта принятия наследства, если вы получили по наследству какое то имущество или проживали в указанной квартире на момент смерти наследодательницы.
 



 9.3.
 Добрый вечер, Константин! Практически никак. Если только Вы не докажете, что подавали заявление о вступлении в наследство. В любом случае, необходимо оспаривать сделку.
 



 9.4.
 Константин,
Ну какое же здесь чинение препятствий?! 
Документы какие дед скрывал? Пошли и сделали дубликаты.
Ну а обещания тоже чинением препятствий вряд ли какой суд признает... 
Так что либо восстанавливать пропущенный срок, либо доказывать фактическое принятие завещанного имущества.
 



> 
>  10. Пульт, может ли наследник доставать документы на квартиру наследуемую при вступлении в наследство после 6 мес.? Нотариус оригиналы не взял.
>  

 

 10.1.
 Алиса, здравствуйте,
Заявление о принятии наследства должно быть подано в течение 6 ти месяцев со дня открытия наследства. Для подачи остальных документов срок законом не установлен.
 



> 
>  11. Оплата ЖКХ после смерти собственника, здравствуйте, у меня бабушка, она оставила квартиру мне, собственница была она одна, и прописана она одна, до вступления в наследство я исправно платила ЖКХ, хотя там никто не жил, теперь после получения документов собственности могу ли я рассчитывать на перерасчет, ведь там пол года никто не проживал, и что для этого надо сделать?
>  

 

 11.1.
 Посмотрите Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 23.02.2019)"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" на предмет того, о чем можно заявить требование о перерасчете.
 



> 
>  12. У меня умер муж. Он являлся собственником квартиры (досталась ему в наследство). Я и дочь там прописаны. Свекровь украла документы на квартиру и другие документы на совместно приобретенное имущество с мужем в браке. Она нас с дочерью выгоняет, доказывая что квартира ее. Может ли она как то подделать украденные документы? И как поделится квартира после вступления в наследство?
> Спасибо.
>  

 

 12.1.
 Вы...дети и свекровь - наследники первой очереди (если нет завещания). Квартиры делится поровну на вас всех.
 



 12.2.
 Здравствуйте! "Подделать" документы невозможно. После вступления в наследство нотариусом Вам с дочерью будет выдано свидетельство о праве на наследство в равных долях (в том числе и свекрови). После регистрации права собственности в Росреестре свекровь не сможет Вас выгонять из дома, поскольку Вы как и она будете являться собственниками данного жилого помещения. Всего наилучшего.
 



> 
>  13. Сын вступает в наследство после отца (приватизированная квартира). Из документов на квартиру нашли свидетельство о государственной регистрации права и передаточный акт. Вопрос: обязательно ли нужно иметь на руках для вступления в наследство акт купли - продажи квартиры и если "да" (а мы его найти не можем), то где и как его можно восстановить? Спасибо.
>  

 

 13.1.
 Здравствуйте! Поскольку квартира перешла в порядке приватизации, то копию договора о передаче квартир (домов) в собственность граждан (договор о приватизации) вы можете получить в росреестре вместе с выпиской из ЕГРН, а также в архиве администрации.
 



 13.2.
 Документы Вы можете восстановить в БТИ или Росреестре.
 



> 
>  14. После смерти человека его квартира перешла как наследство ко мне. Какие налоги за квартиру я должна платить? И когда должна начинать платить, если документы еще не готовы и пол года, до вступления в право собственности на прошло?
>  

 

 14.1.
 Здравствуйте, налог на доходы за наследственное имущество платить не нужно, в соответствии с пунктом 18 статьи 217 НК РФ.
 



> 
>  15. Какие документы мне нужно подготовить для вступления в наследства на долю в квартире после смерти матери наследников двое я и сестра. Нужно ли заказывать оценку квартиры и какие справки нужно заказать в росреестре. И остались вклады. Для них нужно что нибудь заказывать в банке.
>  

 

 15.1.
 Заказывать оценку нет необходимости, достаточно заказать выписку из ЕГРН (Росреестр) о кадастровой стоимости. Если есть сведения о конкретном банке, также необходим запрос. Но все это может сделать и нотариус самостоятельно, но стоить будет дороже.
 



> 
>  16. После смерти супруга, который не оставил завещания, в квартире осталась проживать его супруга и платит коммунальные платежи, не имеет прописки. Пока только подали документы на вступления в наследство, поэтому встал вопрос, а может ли она там проживать или же можно опечатать квартиру до тех пор, пока все не получат свои доли? Спасибо.
>  

 

 16.1.
 Вдова может проживать без регистрации, если ее основная регистрация в том же регионе. Опечатывать квартиру никто не станет без.
 



> 
>  17. Жена отца после его смерти сдает квартиру до вступления в наследство, документы еще не получены не прошло пол года. Имеет ли на это право, если наследники я (дочь) и она? Квартира получена отцом по наследству.
>  

 

 17.1.
 Здравствуйте. 
Вы имеете право потребовать: 
а) от нотариуса - принять меры к охране наследственного имущества; 
б) от вдовы - потребовать возврата неосновательного обогащения - части арендной платы.
 



 17.2.
 Добрый день Юлия, в вашем случае само собой не имеет, так как право собственности еще не установлено... Либо она обязана делить с вами полученную от сдачи квартиры прибыль, вам необходимо зафиксировать факт сдачи (возможно она заключает договор)
 



 17.3.
 Добрый день!
Наследник может сдавать квартиру, если он принял наследство.
Однако, если Вы как равноправный наследник против-имеете право отстаивать свою позицию. 
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ Статья 1152.
1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.
4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 



> 
>  18. Можно ли вступить в наследство после смерти отца (квартира в которой я прописана) спустя 8 лет после смерти? Квартира приватизирована. Другие наследники есть, но они не вступали в наследство. Какой срок даётся на вступление в наследство? Возможно ли это сделать через суд? Какие документы необходимы для этого? Какой срок рассмотрения?
>  

 

 18.1.
 Для принятия наследства дается срок 6 месяцев, а в случае пропуска этого срока его можно восстановить в судебном порядке. Нужно обратиться с документами в суд в порядке ст.264 ГПК РФ. Необходимы документы, подтверждающие наличие наследства, а также документы, подтверждающие ваше родство с отцом. В течение месяца суд рассмотрит ваше заявление.
 



 18.2.
 Можно. Хотя и был срок всего 6 месяцев.
Вам надо подать заявление нотариусу о фактическом принятии наследства, указав, что Вы в квартире жили и платили за нее.
Затем обратиться в суд за юрфаком о принятии наследства.
Если будет спор с другими наследнкиамитогда сразу иск о признании права собственности на квартиру.
Список документов даст нотариус:
выписка из ЕГРН, правоустанавливающие документы - договор приватизации, кадастровый паспорт на квартиру.
Свидетельство о смерти, родство.
 



> 
>  19. Моя кузина, инвалид 2 группы с пенсией в 10 тысяч, вступает в наследство через пять месяцев. У наследодателя есть долг за капремонт. Должна ли она оплатить его долг после вступления в наследство? И должна ли она оплачивать все счета, если еще не стала наследницей? Ей отказали в установке счетчиков на воду и заставляют платить по нормативам, хотя в квартире никто не живет, и документов на право владения жильем не будет еще пять месяцев. 
> Заранее спасибо за ответ.
>  

 

 19.1.
 К сожалению, ей придется оплачивать долг после получения свидетельства о праве на наследство. Она считается наследницей с момента смерти наследодателя.
 



> 
>  20. Я гражданка РФ заявление на вступление в наследство сделала знакомая по ген. доверенности теперь надо ехать и вступать какие документы нужны чтоб нечего не упустить и не мотаться туда обратно, и сколько по времени займет эта процедура? Через сколько после вступления можно продать квартиру?
>  

 

 20.1.
 Уважаемая Наталья, Вам необходим паспорт, Свидетельство о рождении, остальные документы уточните у ближайшего нотариуса. Оформляете Свидетельство о наследстве, регистрируете имущество в Росреестре и можно сразу выставлять квартиру на продажу.С уважением, кандидат педагогических наук, семейный адвокат Юрист Королев