здравствуте, уважаемые юристы! у меня такой вопрос.

здравствуте, уважаемые юристы! у меня такой вопрос. я с семьей проживаю в приватизированной комнате коммунальной квартиры. соседка, которая является собственником двух других комнат, несколько лет не живет в указанной квартире. она постоянно сдает свои комнаты (думаю, что неофициально), при этом никогда не спрашивая нашего согласия на вселение новых жильцов. я прочитала, что она, как собственник, имеет полное право распоряжаться комнатами по своему усмотрению. но также я знаю, что на данный момент времени норма площади на одного человека составляет 12 квадратных метров. общая площадь комнат соседки составляет всего 35 квадратных метров, а проживает в них сейчас семья из четырех человек. то есть на одного жильца приходится менее 9 квадратных метров площади, что является ухудшением жилищных условий по отношению к моей семье. также хочу заметить, что квартиросъемщики не соблюдают правила пользования общими местами квартиры (такими как кухня, туалет, прихожая): не убираются (за них это делаю я), выпускают на кухню своего кота (я против, у моего ребенка аллергия на кошачью шерсть). уговоры и просьбы не приносят результатов. я и члены моей семьи против таких квартиросъемщиков. подскажите, пожалуйста, что я могу сделать в данной ситуации? заранее огромное спасибо!

если квартира в которой вы живете находиться в долевой собственности, то соседка не имеет права без вашего согласия сдавать комнаты в найм. она может там проживать сама и вселять своих несовершеннолетних детей. вы вправе обратиться в суд с иском о запрете ей сдавать комнаты без вашего согласия и выселении нанимателей из квартиры.