собираюсь покупать квартиру. поскольку нигде не работаю, права на льготу по подоходному налогу не имею.

собираюсь покупать квартиру. поскольку нигде не работаю, права на льготу по подоходному налогу не имею. но какова ставка этого налога? имею ли я право объяснять налоговой инспекции происхождение средств на покупку квартиры старыми накоплениями? если да,то надо ли мне чем-то это подтверждать? изменится ли порядок налогообложения в 2001 г.?

нельзя смешивать два понятия: льгота по уплате подоходного налога, которую имеют работающие и получающие зарплату и контроль государства над соответствием между доходами и расходами при покупке недвижимости, который и в этом году и в будущем году будет осуществляться в соответствии со ст.ст.86-1,86-2,86-3 ч.1 налогового кодекса рф.если вы будете покупать новое жильё до окончания строительства дома, то такой договор долевого участия в жилищном строительстве не подлежит контролю за соответствием доходов и произведённых расходов, поэтому удобен для тех лиц, которые при подаче специальной декларации о доходах не могут сослаться на долговые обязательства перед другими лицами, у которых заняли деньги для покупки недвижимости.
специальная декларация об источниках и размерах средств, израсходованных на приобретение имущества, не является налоговой декларацией, так как не содержит основного признака - исчисленной суммы налога. в соответствии с п.12 ст.7 закона российской федерации от 21.03.1991 n 943-1 "о налоговых органах российской федерации" налоговым органам предоставляется право налагать административные штрафы на граждан, виновных в непредставлении или несвоевременном представлении деклараций о доходах либо во включении в декларации искаженных данных, - в размере от двух до пяти минимальных размеров оплаты труда, а за те же действия, совершенные повторно в течение года после наложения административного взыскания, - в размере от пяти до десяти минимальных размеров оплаты труда. под декларацией о доходах в данной норме закона понимается налоговая декларация физического лица. таким образом, административная ответственность физического лица за непредставление специальной декларации об источниках и размерах средств, израсходованных на приобретение имущества, законодательством не предусмотрена.

ставки подоходного налога в 2000 году дифференцируются следующим образом:-до 50 000 руб. - 12%, от 50 001 до 150 000 руб. - 6000 руб+20% с суммы, превышающей 50 000 руб., от 150 000 руб. и выше - 26 000 руб+30% с суммы, превышающей 150 000 руб. поскольку вы являетесь покупателем квартиры, то фактическим плательщиком налога не являетесь, поскольку налог платят те, кто получает доход в натуральной и денежной форме. что от вас могут потребовать - так это копию сданной налоговой декларации за минувший год с отметкой налоговой инспекции. ведь декларацию сдают не только лица, получившие доход по основному виду деятельности (кстати за них это делают бухгалтера на предприятии по месту работы), но и лица получившие доход, например, по процентам банков, получившие деньги в наследство и т.д. вы можете указать, что произвели накопление денежных средств из средств, полученных по прежнему месту работы. а вот производить удержание подоходного налога и перечисление его в бюджет - это забота вашего предыдущего руководителя и главбуха. подоходный налог должен был быть давно вами оплачен. в 2001 году изменяется ставка подоходного налога - 13% независимо от суммы полученного вами дохода.<div align=right><i>александра</i></div>