В какой форме заключается договор ипотеки земельного участка?

 

Ипотечный договор заключается между ипотекодателем и ипотекодержателем в письменной форме и обязательно подлежит нотариальному удостоверению.

 

Подлежат ли государственной регистрации договора аренды и субаренды земли?

 

Согласно Закона Украины «Об аренде земли» договора аренды и субаренды земельного участка подлежат государственной регистрации в порядке, предусмотренном законодательством.

 

Есть ли случаи, при которых продажа земельного участка физическим лицом не облагается налогом?

 

Продажа земельного участка физическим лицом не облагается налогом при условии одновременного существования трех обстоятельств в их совокупности:

— если плательщик налога – продавец земельного участка в течение отчетного налогового года не осуществлял операций по отчуждению других объектов недвижимости (в том числе дома, квартиры, другого здания);

— если площадь земельного участка не превышает нормы безвозмездной передачи, определенной Земельным кодексом Украины в зависимости от ее назначения;

— если земельный участок находится в собственности плательщика налога свыше трех лет (кроме случая получения земельного участка в собственность в порядке наследования).

Во всех других случаях сделка по продаже земельного участка физическим лицом облагается налогом на прибыль.