Возможность раздела участка на двоих

Здравствуйте! У свекра есть земля в собственности, он хочет подарить ее своим детям (сыну и дочери), его сын и дочь на этой земле хотят построить двухквартирный дом (на две семьи) с помощью материнского капитала (то есть у жены сына есть свой материнский капитал, у дочери свой). Возможно ли им в БТИ разделить землю поровну, чтобы каждый смог построить свой дом (то есть дом будет один, а в нем две квартиры)? Заранее благодарю за ответ.

Здравствуйте, Николай!

 В описываемом случае, при строительстве двухквартирного дома нет необходимости раздела земельного участка. Если проектом строительства будет предусмотрен именно двухквартирный дом, то земля будет принадлежать собственникам квартир на праве общей долевой собственности. Но в этом случае, объектом права (то есть в собственности дочери и сына) будет квартира.