как правильно приватизировать земельный участок под жилым домом,

как правильно приватизировать земельный участок под жилым домом, если дом был приобретен в 1994 году, причем сделка купли-продажи касалась только дома, но не земли. земля на момент сделки была приватизирована прежним владельцем и осталась в его собственности. сейчас прежнего владельца уже нет в живых. куда следует обратиться и что нужно сделать для приватизации земельного участка под домом?
спасибо.

уважаемый николай!

если земельный участок находится в частной собственности (исходя из представленной вами информации), речи о приватизации идти не может.

речь может идти только о выкупе участка у его собственника.
обратитесь за выпиской о правах на земельный участок, после чего пробуйте договориться с собственником о выкупе.