ограничение доступа к части земельного участка

к многоквартирному дому пристроен бизнес-центр, пока не введен в эксплуатацию, но будет общая собственность земельного участка. будет ли законно решение общего собрания собственников, по которому будет ограничен доступ к огороженной территории собственников нежилых помещений? непосредственно доступ к самим нежилым помещениям у них будет, так как есть отдельный вход.

пределы использования общедомового земельного участка определяет общее собрание (ст. 44 жк).

однако это не означает, что можно запретить использование участка для какого-либо собственника, так как все собственники наделены равными правомочиями по использованию участка (ст. 209 гк). общее собрание в этом случае может оградить доступ третьим лицам к огороженной террритории, но не собственникам.