объясните, пожалуйста, в чём принципиальное отличие договора бессрочного пользования квартирой и собственно "постоянной пропиской"?

объясните, пожалуйста, в чём принципиальное отличие договора бессрочного пользования квартирой и собственно "постоянной пропиской"? почему хозяину квартиры может быть выгодно не прописывать у себя человека, а заключить с ним договор? только убедительно прошу - не ссылайтесь на статьи гк, а объясните просто, на понятном общечеловеческом языке, а не юридическими терминами. и ещё вопрос - как действует этот договор в случае, например, смерти хозяина квартиры и смены собственника?

татьяна, договор бессрочного пользования квартирой не обязательно за собой влечет регистрацию. собственник может заключить с вами договор и вы сможете пользоваться на его основании квартирой (ее частью, если это оговорено в договоре), но он может не дать свое согласия на регистрацию в ней. регистрация же ("постоянная прописка") автоматически предполагает ваше пожизненное проживание в квартире.
при смене собственника - договор будет действовать.
кстати, если в договоре будет предусмотрена возможность повышения стоимости за пользование помещением - собственник будет вправе повышать стоимость вашего проживания. при неоплате вами проживания - собственник будет вправе через суд расторгнуть договор и вас выселить. регистрации же вас будет лишить проблематичнее.