> 
>  1. Можно ли отказать или приостановить членство в ТСЖ до полного погашения задолженности по целевым взносам? Заявление о вступлении в члены ТСЖ, согласно нашего Устава рассматривается на Правлении.
>  

 

 1.1.
 Такое не возможно в Уставе такого нет решает все Правление.
 



 1.2.
 Невнятный вопрос. Вы кто? Член ТСН или председатель Правления?
 



> 
>  2. Зарегистрировано в ИФНС ТСЖ. Собственники не писали заявления о вступлении в члены ТСЖ. Обязательно писать заявление о вступлении?
>  

 

 2.1.
 Здравствуйте подачи такого заявления о вступлении в членство ТСЖ обязательно спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего.
 



 2.2.
 Здравствуйте. Поскольку вопросы о содержании общего имущества многоквартирного дома решается всеми жильцами, то лучше оформить всех собственников членами ТСЖ, собрать такие заявления.
 



> 
>  3. Купили квартиру на вторичном рынке. ТСЖ требуют взносы за вступление в члены ТСЖ, куда вступать особого желания нет. Шантажируют тем, что выписывают квитанции о оплате коммунальных услуг на прежнего собственника квартиры. Длится это уже год. Это законно? Спасибо. Владимир.
>  

 

 3.1.
 Нет, обязать Вас не могут. Если не хотите вступать, нужно собственнику квартиры заключить договора со всеми поставщиками услуг напрямую, с Собакой, Горводоканалом и т.д.
 



 3.2.
 У Вас нет обязанности вступать в ТСЖ, но и требование об оплате вступительного взноса - незаконно. В то же время, бремя содержания собственности несет не член ТСЖ а собственник. Отсутствие договора или членства в данном случае значения не имеют. В ТСЖ вступить имеет смысл просто для того, чтоб иметь возможность участвовать в вопросах ТСЖ. Финансово это никак не должно сказываться на члене.
 



> 
>  4. У нас квартира приватизирована и у всех есть свидетельство о государственной регистрации права. Можем ли мы все написать заявление о вступлении в члены ТСЖ? Или только может вступить в члены ТСЖ только наш отец, так как на его Ф.И.О. поступает квитанция об оплате квартиры.
>  

 

 4.1.
 Членом ТСЖ может быть любой собственник помещения в многоквартирном доме, где организовано ТСЖ. Кто указан в квитанции (на кого оформлен лицевой счет) не имеет значения.
Ч.1 ст.143 ЖК РФ: Членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.
 



 4.2.
 Здравствуйте. Все можете написать.
 



> 
>  5. Есть квартира, приобретенная в период брака. По Свидетельству о регистрации собственности и ДКП собственник - жена. Муж, ссылаясь на ст.34 СК написал заявление о вступлении в члены ТСЖ, ему отказали, мотивируя тем, что по документам он не является собственником, а определение наличия либо отсутствия права собственности и определение в компетенцию ТСЖ не входит и так же что ТСЖ неизвестен режим имущественных отношений супругов.
>  

 

 5.1.
 От одной квартиры может быть только 1 член. Почему бы вам на жену не оформить членство?! Она бы вам дала доверенность и вы бы ходили на голосования и принимали активную деятельность в управлении домом. Или для каких таких важных целей вам нужно это членство? Что оно вам даст, по вашему?
 



 5.2.
 1 член, если собственность не долевая, имелось ввиду.
 



> 
>  6. Собственник написал заявление, о вступлении в члены ТСЖ, после собрания в форме очно-заочного голосования, до окончания срока принятия решения (срока передачи бюллетеня).
> В праве ли он принять участие в голосовании.
>  

 

 6.1.
 Нет, так как он не имел права участвовать в данном общем собрании ТСЖ, членом которого он пока НЕ ЯВЛЯЕТСЯ. Соответственно, ему не должен был выдаваться бюллетень для голосования.
 



> 
>  7. Неплательщик жку оспаривает протокол общего собрания ТСЖ о выборах председателя в суде и требует представить заявления о вступлении в члены ТСЖ всех голосовавших за весь период существования ТСЖ срок 15 лет.
>  

 

 7.1.
 Здравствуйте! Если спор в суде, то вы должны подготовить отзыв на его иск, в том числе исполнить поручение суда. Одно ходатайство истца ничего не значит. 
Также смотрите ст. 44-47 ЖК РФ - для голосования нужны голоса собственников а не членов ТСЖ.
 



> 
>  8. Жилинспекция требует предоставление реестра членов ТСЖ с приложением заявлений на вступление в члены ТСЖ насколько это правомерно, если уставом предусмотрено, что членами являются собственники проголосовавшие ЗА его создание?
>  

 

 8.1.
 Теоретически - вполне правомерно требует. Отношения членства в таких организациях - не определяются только на момент создания организации.
 



> 
>  9. Было ТСЖ из 8 домов создано в 2009 г-администрацией города Владивостока, четыре дома вышли из состава ТСЖ управляет УК.
> ТСЖ по решению суда ликвидируют так как нет нужного количества вступления в члены ТСЖ. Можем мы создать сами жители ТСЖ на 4 домах, нам говорят, что только на каждом доме свое ТСЖ.
>  

 

 9.1.
 На четырех домах можно только если у вас общие коммуникации и территория обслуживания.
 



> 
>  10. Надо ли писать заявления жильцам на вступление в члены ТСЖ при образовании товарищества.
>  

 

 10.1.
 Здравствуйте! Не обязательно.
 



> 
>  11. Являемся ли мы членами ТСЖ, если заявление о вступлении в члены ТСЖ не писали, а в уставе ТСЖ, зарегистрированном в 2005 г, написано, что собственник по регистрации права собственности на квартиру становится членом ТСЖ автоматически?
>  

 

 11.1.
 Членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья. Таким образом, если вы не писали заявление, то не являетесь членами ТСЖ. Данный пункт Устава противоречит ст. 143 ЖК РФ.
 



> 
>  12. Два года назад в нашем МК образовалось ТСЖ, но я не писал заявление о вступлении в члены ТСЖ, хоть мне присвоили личный лицевой счет и я исправно перевожу деньги на капремонт на расчетный счет ТСЖ, считая что этим я автоматически являюсь членом ТСЖ. Но на собрании собственников мне заявили, что я ни каких прав не имею, согласно устава ТСЖ, так как не писал заявление и не являюсь членом ТСЖ.
>  

 

 12.1.
 Членство в ТСЖ возникает на основании заявления собственника.
 



> 
>  13. Председатель ТСЖ отказался принять заявление о вступление в члены ТСЖ (собственника помещения), послали по почте ценным письмом с описью, письмо не получил. Прошло общее собрание по выбору нового правления. Бывший председатель подает в суд об оспаривании решения собрания, т.к. считает, что в собрании приняли участия не члены ТСЖ, следовательно нет кворума. На какие статьи закона нам ссылаться?
>  

 

 13.1.
 Добрый день! Вам нужно ссылаться на ст.45-48 ЖК РФ.
 



> 
>  14. Когда собственники квартир МК становятся членами ТСЖ, если собрание собственников состоялось и было принято решение о создании ТСЖ? В п.3 ст.135 ЖК РФ о членах ТСЖ говорится, как о большинстве собственниках помещений выбравших ТСЖ на собрании. В то время как в п.1.ст.143 ЖК РФ членство наступает с момента подачи заявления о вступлении в члены ТСЖ.
>  

 

 14.1.
 Уважаемый Антон, г.Уфа!
Решение о создании ТСЖ принимается на Общем собрании Собственников жилых помещений данного многоквартирного жилого дома.
При этом, вступление в члены ТСЖ производится в индивидуальном порядке на основании поданного Заявления.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
 г.Уфа 08.12.2013 г
 22:14 моск.
 



> 
>  15. Я проживаю в г,Волгограде по ул.,Таращанцев. Собственником квартиры является супруга, я прописан в этой квартире. Хотел подать заявления в ТСЖ на вступления в члены ТСЖ. чтобы иметь право быть членом правления ТСЖ. Мне отказали. Ссылаясь на то.что я не собственник квартиры, Имею ли я право быть членом ТСЖ?
>  

 

 15.1.
 Если квартира куплена Вашей супругой до брака, либо ей приватизирована - получена в дар от государства, то Вы не можете быть членом правления ТСЖ.
 



> 
>  16. В правлении ТСЖ имеется всего 30 заявлений о вступлении в члены ТСЖ (в МКД всего 200 собств. Пом.). Большинство собств. Пом. не желает числиться у правления ТСЖ членами ТСЖ, не являясь по сути таковыми. Как проще собств. Пом. поступить, чтобы добиться ликвидации ТСЖ?
>  

 

 16.1.
 Первым делом проведите общее собрание собственников жилья. Затем, если собрание проголосует за прекращение деятельности ТСЖ, в течение 3-х дней заявление вместе с протоколами направляется в МИФСН №15. Затем о ликвидации извещаются заинтересованные лица. По истечении 2-х месяцев составляется баланс. Ну и так далее. Процесс непростой и многоэпизодный. Подробности и пошаговую инструкцию можно получить при личной платной консультации. Обращайтесь. Удачи...
 



> 
>  17. Я как собственник подписал договор с ТСЖ. потом подал заявление на вступление в члены ТСЖ. теперь когда я член ТСЖ, тот договор с собственником уже не действует? Если не действует то какими документами регламентируется мои взаимоотношения с ТСЖ? если я выйду из членов ТСЖ, то мне нужно будет подписывать новый договор собственника с ТСЖ, или старый возобновляется?
>  

 

 17.1.
 А ЗАЧЕМ Вам ЭТО надо?! Вы же можете Договор и не заключать!
 



> 
>  18. 1. Если член правления не присутствовал на собрании правления ТСЖ по уважительной причине, но при этом осведомлен с повесткой дня, имеет ли он право выразить свое решение по телефону членам правления?
> 2. Если решением общего собрания в 2005 г. при создании ТСЖ был утвержден членский взнос при вступлении в члены ТСЖ, то является ли это решение общего собрания законным на сегодняшний день, однако при приведение устава в соответствие с новым законодательством данный членский взнос не отражен?
>  

 

 18.1.
 Уважаемый Игорь, г.Новосибирск!
Во-первых, Обсуждение вопросов, вынесенных на Правление ТСЖ должно быть открытым и гласным.
Отсутствующий по уважительной причине член Правления ТСЖ имеет право письменно изложить свою позицию по обсуждаемым вопросам.
Во-вторых, решение Общего собрания собственников жилых помещений по разным вопросам является законным и подлежащим исполнению до его отмены.
Желаю успехов Владимир Николаевич
 г.Уфа 05 октября 2010 г
 19:57 уф.вр. (17:57 моск.)
 



> 
>  19. Некоторые собственники жилья в нашем ТСЖ, вопреки положениям ЖК РФ, не сдают копии документов на право собственности в жилом доме и не пишут заявление о вступление в члены ТСЖ из принципиальных соображений? Каковы права на общем собрании членов ТСЖ собственников жилья в доме, не являющимися членами ТСЖ? Обязано ли правление приглашать их на собрание? Имеют ли они право участвовать в голосовании по вопросам повестки дня? Спасибо. Надежда.
>  

 

 19.1.
 Если собственник квартиры не является членом ТСЖ, то никаких прав на участие в собрании ТСЖ у него нет. Правление не обязано уведомлять его о проводимом собрании.
Однако исходя из положении ЖК об обязанности собственника квартиры нести расходы по содержанию общего имущества, этот собственник обязан вносить платежи в размере установленном решением общего собрания, поэтому о нем необходимо уведомлять собственников не членов ТСЖ в письменной форме.
 



> 
>  20. В доме создано ТСЖ. Я не являюсь его членом. Меня интересует следующее: На собрании ТСЖ решили собрать деньги на улучшение внешнего вида лифта и входа с улицы в подъезд. Это довольно крупная для меня сумма (порядка 4000 дол. США). Если я откажусь платить на меня ТСЖ подаст в суд. И та же самая ситуация в случае вступления в члены ТСЖ. Как мне лучше поступить. В доме мало квартир.
>  

 

 20.1.
 Светлана, потребуйте для начала смету расходов. Думаю прыти у вашего ТСЖ поубавиться. А платить вы можете и не платить, вашу квартиру если она у вас одна все равно не отберут. С уважением. Чесноков Сергей. Юрист. Москва.