Как продать комнату в коммуналке, если соседка готова купить, но за меньшую стоимость?

Добрый день. Написала нотариальное письмо соседке-предложила свою цену. Она моему нотариусы ответила, что цена завышена и покупать будет, но дешевле. Могу ли я продать теперь уже без ее участия и через какое время.

Здравствуйте, Наталья! В п.1 ст.250 ГК РФ сказано четко, что сособственники обязаны в течение месяца с момента получения ими уведомления *приобрести* долю, и притом *по той цене, которая указана в предложении*. В данном случае соседка действий по приобретению доли не совершила, затеянный ей торг таким действием не является. Соответственно, по истечению месячного срока (чтобы исключить возможность того, что она передумает) Вы имеете право продать долю любому третьему лицу.  
 

С уважением, А.Д.Руслин.