Законна ли предпринимательская деятельность не на собственном участке ИЖС?

Здравствуйте. В собственности есть участок под ИЖС на котором планирую возвести одноэтажное строение площадью 300 кв.м. В этом же строении планирую прописаться и жить. Но большую часть строения 200-250 кв.м. хочу использовать под спортивную секцию, я уже оформлен как ИП. Законна ли будет моя деятельность в моем собственном доме? Надоело снимать сараи по цене Тадж Махала у идиотов (извините, наболело).

В случае, если вы построите нежилое строение на земельном участке под ИЖС, где будете осуществлять предпринимательскую деятельность, это может быть классифицировано в качестве нарушения вида разрешенного использования земельного участка (градостроительное и земельное законодательство), поскольку ИЖС не предполагает использование его для нежилой деятельности, тем более, коммерческой.  
 

Имеется положительная (с точки зрения признания таковой ситуации нарушением) судебная практика. Поэтому могут быть проблемы.  
 

Если у вас остались вопросы или возникли другие, то готов ответить на них в чате. Просьба также не забыть поставить оценку. Благодарю!