Можно ли сократить выплаты по договору с АН, если мы нашли покупателя самостоятельно?

Я заключила договор с агентством недвижимости 04.02.2019 о том. что они продадут квартиру за месяц по установленной цене. Я плачу за услуги 3% от стоимости. Через 4 дня я договорилась сама с покупателем, которого нашла сама (до этого он долго думал и наконец решился на покупку).

 Об этом сообщила устно риэлтору. Он сказал, что нужно платить все равно. Сейчас я уже подписала договор купли продажи квартиры через банк, агентсов никак не участвовало. В договоре написано, в разделе обязанности заказчика,что если я сама нахожу клиента, то могу расторгнуть в одностороннем порядке договор и плачу компенсацию.не менее 10.000 руб. за затраты понесенные исполнителем. Однако в разделе ответственность сторон написано, что в этом случае я плачу 50 000 руб. за такое действие и оплачиваю фактически понесенные расходы. 

 Сейчас мы договорились устно на 2%, от стоимости, но у меня вопрос могу ли я заплатить меньше

Добрый день, Анастасия.  
 

Конечно же Вы можете заплатить меньше или не заплатить вовсе.  
 

> Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 29.07.2018) «О защите прав потребителей»Статья 32. Право потребителя на отказ от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг)  
>  
> 
>  Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.  
>  
> 
> 

Понесенные расходы исполнитель должен доказать документально.  
 

В противном случае Вы ни чего не должны.  
 

Нужно направить соответствующую претензию.   
 

Как правило доказать ни чего не могут.  
 

Анастасия, если Вам нужна грамотная претензия — обращайтесь, помогу.