❓ Переуступка прав - что это такое? 

 

✔  Это юридическая сделка по передаче имущественного права от одного лица другому.



❓ Нужно ли платить налог с продажи квартиры по переуступке права? 

 

✔  Если дольщик приобрел недвижимость менее трех лет назад, то после оформления переуступки он обязан будет внести в казну 13% от суммы сделки.



❓ Можно ли продать квартиру по переуступке? 

 

✔  Цессия - это не стандартный договор купли-продажи. Это передача именно права требования на имущество, которое возникло после заключения  ДДУ



❓ Как продать жилье по переуступке? 

 

✔  Найти покупателя, уведомить застройщика, собрать документы, оформить договор, зарегистрировать в росреестре.



❓ Есть ли риски при покупке квартиры по переуступке прав? 

 

✔  Да, плюсы и минусы есть для каждого участника процедуры. Покупатель может не дождаться сдачи дома, продавец рискует остаться в минусе.