Оформление квартиры (совместная собственность) при смерти одного из собственников на другого
============================================================================================

квартира оформлена в общую совместную собственность. Один из собственников умер - как переоформить квартиру на второго собственника? Второй собственник - жена. В свидетельстве о браке стоит имя Пелагея, а впоследствии при замене паспорта изменено имя на Полина (без каких либо документов). И меет ли это значении при оформлении квартиры в ее полную собственность?

Вы абсолютно правы.

Всего доброго.



А родители мужа умерли? И нет ли детей у мужа? А изменение имени без оснований — это ошибка что-ли? Как так получилось?



Наследниками первой очереди являются родители, жена и дети умершего. Если родителей нет и у умершего нет детей, то соответственно наследницей является только жена. надо подавать на заявление наследство и в период сбора необходимых документов по списку, который выдаст нотариус, станет ясно, придется ли доказывать (возможно, устанавливать в судебном порядке) принадлежность документов на Полину и Пелагею одному и тому же лицу.

Вообще, по общему правилу, можно попробовать просто внести исправление, обратившись в органы, выдавшие документы (в Вашем случае это паспортный стол).



Совместная собственность граждан на приватизированную ими квартиру не исключает возможности в случае смерти одного из собственников определять его долю. В этом случае совместная собственность преобразуется в долевую и доля умершего наследуется по общим правилам наследственного правопреемства.Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в подп.«ж» п.14 постановления от 23 апреля 1991 г. «О некоторых вопросах, возникших у судов по делам о наследовании» (с последующими изменениями и дополнениями), приобретение несколькими нанимателями жилой площади в собственность квартиры в силу Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» порождает право собственности на квартиру каждого из них и в случае смерти одного из собственников наследники вправе наследовать его долю. Это положение действует независимо от того, в общую совместную или с определением долей квартира приобретена в собственность.

А Вам видимо придется устанавливать тождество (т.е. факт того, что Пелагея… и Полина… — одно и то же лицо)



Не исправив ошибку в паспорте, получить наследство и оформить собственность не удастся. Полина и Пелагея юридически два разных человека.