Хозяйка выгнала из арендуемой без договора квартиры и не отдает вещи, что делать?
=================================================================================

Здравствуйте,помогите,пожалуйста!Я снимала квартиру без договора у знакомой.6 месяцев прожила,платила с10-15каждый месяц.Хозяйка квартиры живет в другом городе.После Нового Года приехала хозяйка и сказала съезжай,у меня другие планы на эту квартиру,хотя до 10 я могу еще там жить.Приехала с ребятами забрали у меня ключи и просто напросто выгнали на улицу без вещей.Я нашла машину вещи перевезти,позвонила ей,а она сказала поздно я уехала в Иркутск.У меня дочка маленькая 6лет,нам 9го числа в садик идти,а мне даже одеть ей нечего,все вещи в квартире.Хозяйка сказала не мое дело,вернусь когда может через месяц,как смогу.Помогите мне не знаю куда обратиться,в милиции заявление не берут,говорят без договора вы ничего не докажете.У меня есть квитки,что я переводила ей деньги на карту за квартиру и еще квитки,что за свет платила.

Марина, нужно подать иск в суд об истребовании из чужого незаконного владения ваших личных вещей. Я так понимаю, что вы ей несвоевременно внесли оплату за какой-то период?



Марина, вызовет ее налоговая инспекция на комиссию по легализации, рассчитают налог, заплатит в установленный налоговый период вы свою проблему как-то решите?



Вряд ли Марина за 3 финансовых года более 5 млн. рублей за квартиру заплатила, чтобы уголовное дело по 198 УК было возбуждено.



> ГК РФ Статья 674. Форма договора найма жилого помещения  
> 1. Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.  
> 

То есть не заключив договор, Вы фактически сами лишили себя защиты от наймодателя.

Единственное что в этой ситуации можно посоветовать лишь одно — сообщить хозяйке, что в таком случае Вы потребуете взыскания с нее неосновательного обогащения в размере перечисленных ей на карту средств. В случае же если она будет говорить на суде, что это плата за наем — то таким образом она подтвердит, что между Вами был заключен договор, а значит просто так выкидывать Вас на улицу она не имела права. Но это конечно далеко не быстрое решение проблемы.



В милиции ОБЯЗАНЫ принять заявление. Если не берут, отправляйте почтой заказным письмом с уведомлением. Идите на прием к начальнику отделения и ругайтесь. Они обязаны принять и выдать талон с номером регистрации.

Можно обратиться в отдел опеки. Но также с ПИСЬМЕННЫМ заявлением. Они тоже могут вас " футболить", требуйте что бы приняли заявление.

Здравствуйте.

Так как нет письменного договора, то достаточно сложно доказать существование между вами гражданско-правовых отношений. Но можно, на основании переводов и чеков.

Согласно ст. 301 ГК РФ Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. 

Объектом виндикационного иска может выступать только индивидуально-определенная вещь, которая сохранилась в натуре к моменту предъявления иска. Под виндикационным иском в российской цивилистике понимают иск не владеющего вещью собственника к незаконно владеющему ею собственнику. Таким иском защищается право собственности в целом, непосредственно все три правомочия собственника – владение, пользование, распоряжение, так как он предъявляется, когда все три правомочия нарушены одновременно.

Вам нужно обратиться к юристу, для составления таких документов.



Опека занимается немного другими задачами и целями. Их интересует все, что установлено и оформлено по опеки и попечительству. Может у них есть отдел для тех, кто попал в трудную ситуацию.

За детскими вещами. Вы можете обратиться, в КОМПЛЕКСНЫЙ ЦЕНТР СОЦИАЛЬНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ НАСЕЛЕНИЯ Г. ВИХОРЕВКА

* Помощь инвалидам и престарелым по доставке продуктов, уборке. * Отдел срочной социальной помощи ( натуральная помощь малообеспеченным семьям, инвалидам продуктами, вещами ). * Обслуживание одиноких пенсионеров на дому.  
Адрес: 665770, Иркутская область, Братский р-он, г. Вихоревка, ул. Пионерская, д. 17 а телефон: +7 (3953) 40-03-66.

По трудной жизненной ситуации, что бы не быть за пределами социальной жизни, напишите в министерство социального развития [irkobl.ru/sites/society/](/away/?to=MwAAYQcCCA8BZgg6MwF3Hi0HUQ4FPWgNNB4AJDEoXTwFSwMkPhsABgIAcnk%3D) 

Соглашусь с коллегой, по поводу полиции. Напишите, в прокуратуру о том, что органы полиции такого-то отдела не принимают у вас установленной формы заявление.



Обратитесь. Но думаю придется их подталкивать и доказывать, что квартиру она вообще сдавала.

В соответствии со ст. 224 КОАП доходы, получаемые собственником жилых помещенийпо договорам найма жилых помещений, являются объектом налогообложения по НДФЛ по ставке 13% у налоговых резидентов РФ и по ставке 30% у физических лиц — нерезидентов РФ.

Закон предусматривает ответственность за непредоставление налоговой декларации, за уклонение от уплаты налогов и т.п. Так, например, если налогоплательщик обязан представить, но не представил налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц, то он несет ответственность, предусмотренную пунктом 1 статьи 119 Налогового кодекса Российской Федерации, в виде штрафа.  

Кроме того, статьей 198 Уголовного кодекса Российской Федерации установлена ответственность за уклонение от уплаты налогов и (или) сборов с физического лица… Вот, что думают об этом налоговики сами [www.nalog.ru/rn11/news/smi/4637002/](/away/?to=MwAAYQcOKk8BLV1wNgAtAi0pIgQDXDICNigHPjE8UD4qKnQhPhs2SQJEATAFJFleHx0YdR8MEygoMVpE)