Должен ли платить жкх (вода, газ), если зарегистрирован, но не проживаю
=======================================================================

Здравствуйте!

 Вопрос следующий. У моей девушки в собственности комната в коммуналке. Счетчиков на воду, естественно, нет. В комнате не проживает, живем вместе на съемной квартире в том же городе (Санкт-Петербург). Регистрации в съемной квартире у нее нет. Ей приходится платить ЖКХ за свою комнату в полном объеме. Конечно, беспокоит прежде всего вода и отопление. Что за содержание коммунальной квартиры, за так называемое общедовомое имущество платить должна, это я понимаю.

 К тому же платим ЖКХ в съемной квартире. Вопрос: можно ли ей каким-либо образом не платить за воду и отопление в коммуналке?

 Первое, что мне приходит в голову: оформить на съемной временную регистрацию и сделать перерасчет. Но далеко не факт, что хозяин квартиры согласится (пока не просили). Есть ли еще какая-нибудь возможность?

Здравствуйте, Максим.

 Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами (потребители) жилых помещений не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги.

 При временном, более 5 полных календарных  
дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю коммунальную услугу. Исключение — плата за коммунальные услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления  
жилых помещений, а также за коммунальные услуги на общедомовые нужды (п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям  
помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением  
Правительства РФ N 354).

 Для перерасчета следует обратиться в управляющую организацию, товарищество собственников жилья или жилищный кооператив (далее — исполнитель) с заявлением о перерасчете за коммунальные услуги с указанием периода временного отсутствия.

 **О требованиях к заявлению и прилагаемым к  
нему документам** 

 Заявление нужно подать до начала периода временного отсутствия или не позднее 30 дней после его окончания (п. 91 Правил).

 К заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия (п. 92 Правил). 

Такими документами могут являться:

 — копия командировочного удостоверения или  
копия решения (приказа, распоряжения) о направлении в служебную командировку или справка о служебной командировке с приложением копий проездных билетов;

 — справка о нахождении на лечении в  
стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении;

 — проездные билеты, оформленные на имя потребителя, или их копии;

 — счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии;

 — свидетельство о регистрации по месту временного пребывания;

 — справка организации, осуществляющей вневедомственную охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал;

 — справка дачного, садового, огороднического товарищества, подтверждающая период временного пребывания  
потребителя по месту нахождения дачного, садового, огороднического товарищества;

 — иные документы, подтверждающие факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении (п. 93 Правил).

 Перечень документов является открытым.  
Главное, чтобы такие документы подтверждали факт и срок отсутствия потребителя и были подписаны (за исключением проездных билетов) уполномоченным лицом выдавшей их организации (индивидуальным предпринимателем), заверены печатью такой организации, имели регистрационный номер и дату выдачи (п. 94  
Правил).

 **О порядке перерасчета платы за коммунальные услуги** 

 Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству полных календарных дней временного отсутствия потребителя. Не учитываются день отъезда и день возвращения (п. 90 Правил).

 Исполнитель делает перерасчет в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя и документов, подтверждающих его временное отсутствие (п. 91 Правил).

 Результаты перерасчета отражаются в очередном платежном документе (п. 97 Правил).

 *При ответе использованы материалы правовой базы Консультант Плюс* 

 *(«Электронный журнал „Азбука права“, 2014)* 

 *Информация о публикации* 

 *Как оплачивать коммунальные услуги при временном отсутствии? // „Электронный журнал “Азбука права». 2014.* 

  
*Номер в ИБ**200162* 

С уважением.



Здравствуйте!

За отопление в любом случае придется платить, на него перерасчет не делается.

А по воде — или перерасчет или установка счетчиков.



Добрый день. Платы за отопление избежать не получится. Вот ссылка на примерный перечень документов, подтверждающих отсутствие временное. Перечень открыт. Как вариант Вы можете также договориться о пломбировании комнаты например.

 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354  

93. В качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, к заявлению о перерасчете могут прилагаться: а) копия командировочного удостоверения или копия решения (приказа, распоряжения) о направлении в служебную командировку или справка о служебной командировке с приложением копий проездных билетов; б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении; в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в таких документах в соответствии с правилами их оформления), или их заверенные копии. В случае оформления проездных документов в электронном виде исполнителю предъявляется их распечатка на бумажном носителе, а также выданный перевозчиком документ, подтверждающий факт использования проездного документа (посадочный талон в самолет, иные документы); г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их заверенные копии; д) документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством Российской Федерации случаях, или его заверенная копия; е) справка организации, осуществляющей вневедомственную охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал, подтверждающая начало и окончание периода, в течение которого жилое помещение находилось под непрерывной охраной и пользование которым не осуществлялось; ж) справка, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения учебного заведения, детского дома, школы-интерната, специального учебно-воспитательного и иного детского учреждения с круглосуточным пребыванием; з) справка консульского учреждения или дипломатического представительства Российской Федерации в стране пребывания, подтверждающая временное пребывание гражданина за пределами Российской Федерации, или заверенная копия документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации, содержащего отметки о пересечении государственной границы Российской Федерации при осуществлении выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию; и) справка дачного, садового, огороднического товарищества, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения дачного, садового, огороднического товарищества; к) иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении.