Принудительное выселение из служебного жилья - имеют ли право?
================================================================

 Здравствуйте. Работал в больнице с 2001 года. В 2008 году получил квартиру на условии найма служебного помещения. Собственником была администрация района. В 2010 году сменился собственник жилья - квартира была передана в собственность администрации поселка. Договор со мной не перезаключали. В 2013 году прекращен [трудовой договор](/tag/265) с больницей. Имеет ли право администрация поселка на мое [принудительное выселение](/tag/120)? Я написал заявление о заключении со мной [договора социального найма](/tag/241), но мне было отказано. 

Никита, здравствуйте. Согласно статье 103 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) в случаях расторжения или прекращения [договоров найма](/tag/230) специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи. 

А часть 2 статьи 102 ЖК РФ говорит нам о том, что переход [права собственности](/tag/991) на [служебное жилое](/tag/903) помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому [юридическому лицу](/tag/1299) влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения. 

Вы можете самостоятельно ознакомиться с содержанием статьи 103 ЖК РФ, чтобы определить подпадаете ли Вы под категорию граждан, которая не может быть выселена из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, находящегося в черте данного населенного пункта. 
При желании Вы можете связаться со мною лично по электронной почте lawyer.37@rambler.ru

Никита, просьба оставить отзыв на ответ. Заранее спасибо.

Анастасия. 184548@rambler.ru