квартира приобретена в 2007году в браке и находилась в общей
долевой собственности по 1/2 доли у каждого супруга .выданы
свидедельства о праве каждого участника долевой собственности.
кроме того в соответствии со ст.5 федерального закона от
24.07.2007г. № 221-фз " о государственном кадастре недвижимости"
кадастровый номер присвоен объекту недвижимости в целом на всю
квартиру. в 2017 году мы с мужем развелись и после развода я
выкупила долю его квартиры по договору продажи. в 2018 году я
собираюсь продать квартиру. будет ли выкупленная доля облагаться
налогом на ндфл? у участников долевой собственности объектом права
собственности выступает не доля в праве общей собственности на
имущество,а само имущество в целом. я выкупила долю в праве
собственности на имущество у бывшего супруга, чем увеличила объем
своих прав в указанном имуществе, однако объект права собственности
остался прежним. и поэтому я считаю .что момент возникновения права
на имущество является не дата повторного получения свидетельства о
праве собственности на данное имуществов ,связи с изменением
состава его собственников, а момент первоначальной государственной
регистрации права.

 

наталия, добрый день, да, вы абсолютно правы, если при продаже
целого имущества,1/2 доли находилась в собственности более 3х лет,
то считается, что в целом имущество принадлежит вам с момента
первоначальной государственной регистрации права.