Можно ли продать дачный участок, если по нему должно быть разбирательство по долгам по членским взносам СНТ?

СНТ подало в суд на меня для взыскания задолженности по членским взносам за дачный участок. Меня никто о суде не уведомил.

4 апреля я подала в суд заявление об отмене заочного решения суда.

Но до 10 мая у судьи, вынесшей решение будет отпуск. Секретарь заверила меня, что моё заявление об отмене решения будет рассмотрено по выходу судьи из отпуска. ( хотя процессуальные сроки для этого уже прошли даже на сегодняшний день.)

Вопрос: 1. На самом ли деле моё заявление будет рассмотрено после отпуска судьи?

2. Можно ли мне сейчас продать дачный участок? или надо ожидать окончания процесса? (я нашла покупателя, а дача - товар сезонный. В июне уже никто не покупает дачи.

Спасибо !

Добрый день, если в процессе рассмотрения иска на вашу дачу не был наложен арест в виде обеспечительных мер, то вы можете ее продать. Для проверки наличия или отсутствия ограничение на совершение регистрационных действий (в том числе переход права в связи с куплей-продажей) можно путем получения выписки из ЕГРН которую вы можете заказать в лубом МФЦ или можете посмотреть наличие ограничений на сайте Росреестра. Если ограничений нет можете продавать. 



Обязана ли я платить долг за ЖКХ предыдущего собственника?

Добрый день. я купила квартиру в 2016 году. стали приходить квитанции по задолженности предыдущего собственника за коммунальные услуги за 2013 год. в моих квитанциях никаких долгов нет.затем мне стали звонить на мой номер и требовать оплатить эту задолженность, мотивируя это тем что долг не на предыдущем собственнике, а на квартире. я сказала что не обязана платить и так же что срок исковой давности 3 года, мне ответили что срок исковой давности продляется автоматически . и что ко мне придут приставы. правомерно ли их требование и как поступить в данной ситуации?

Здравствуйте!

Вы все правильно сказали, за долги ЖКУ, за исключением долгов за капремонт, отвечает бывший собственник пусть с него и взыскивают.



Могу ли я не платить взносы за период, когда не была собственником участка?

Добрый день. Я являюсь собственником участка в СНТ, который унаследовала от отца. Меня заставляют заплатить взносы с 2012 года, а являюсь собственником с 2014 года. Скажите я могу не платить взносы?

В силу ч.1 ст. 1175 ГК РФ Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Таким образом, если Вы приняли наследство, вы должны оплатить и задолженность на унаследованное имущество. 



Как полностью вступить в права собственника участка в СНТ, если предыдущий владелец не выходит из состава СНТ?

в мае 2016 года я, член СНТ, приобрел неосвоенный зем.участок у соседа(члена СНТ) .

 Свидетельство на право собственности получено, но Продавец намеренно не подает в правление СНТ заявление о выходе ,очевидно,в надежде на отступные (при оплате им ранее целевых взносов за газ, эл, дороги и т.д.),.

 Председатель не признает меня- Покупателя как правопреемника всех перешедших прав кроме самого участка, отказывает мне-Покупателю в предосталении Справок об оплате целевых взносов Покупателя, на основании ,что он член СН Т и до сих пор заявление о выходе не подал.

 Как правомерно поступить Покупателю и отстоять свои права не только на з.участок, но и на перешедшие права при продаже з.у., на целевые взносы,оплаченные ранее Продавцом?

 Спасибо.

Платите целевые взносы с момента покупки участка. Вам-то какая разница, сколько заплатил бывший владелец? В случае спора, суд не сможет присудить с Вас в пользу СНТ уплату неуплаченных взносов бывшего владельца.