Капитальный ремонт

Позопрошлом году мы в своем доме меняли оклад. Дом является двухквартирным, с др стороны живут соседи. После ремонта дом начал падать со стороны соседей. Ремонт проводился без согласия сторон. Может ли суд принудить соседей провести замены оклада дома и оплатить причиненный ущерб. Дом является из собственностью. 

Здравствуйте Василий!

В соответствии со ст. 293 Гражданского Кодекса РФ:

> Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения — также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.  
> Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Потому, для начала обратитесь в органы местного самоуправления (Жилинспекция), возможно вопрос решится и соседей обяжут сделать ремонт, если нет, то обратитесь в суд.



Оформление квартиры

если сосед оформил квартиру в двухквартирном доме и поставил ее на кадастровый учет стоит ли вторая квартира на кадастровом учете

Здравствуйте.

Если, сосед инвентаризировал только свою квартиру, то поставить Вашу квартиру на кадастровый учет он никак не мог.

Однако, если Ваш объект был ранее инвентаризирован, то существует возможность того, что квартира уже стоит на кадастровом учете.

Вы можете узнать данную информацию он-лайн на следующем сайте:

https://rosreestr.ru/wps/portal/online\_request 

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна  



Почему мы должны платить

мы с женой являемся собственниками квартиры в одноэтажном двухквартирном доме,договора с управляющей компанией мы не заключали,каких либо услуг от данной компании не получали, почему мы обязаны платить управляющей компании

Можете не платить управляющей компании, тогда они вправе оставить Вас без коммунальных услуг. Не хотите заключать договор с УК — заключите напрямую с ресурсоснабжающими организациями.

Согласно ст. 153 ЖК РФ Вы обязаны полностью и своевременно вносить плату за жилое помещение и ком. услуги.  



Квартира в нежилом состоянии по вине жильцов

Месяц назад, мы сдали знакомым квартиру. Они обещали сохранять порядок, но через некоторое время позвонили соседи с жалобой на ночные оргии в квартире. Дозвонится до квартиросъёмщиков мы не смогли. В итоге путём расспросов выяснили, что они в неё так и не въехали и не собирались. а ключ находится у совершенно незнакомых людей. Войдя в квартиру были поражены, обои содраны, грязь, остатки ночного гуляния, окно в кухне открыто настеж( а это первый этаж). В итоге квартира в непригодна для жилья, как нам заставить оплатить ремонт? Договор не заключали.

Олеся добрый вечер, к сожалению без договора нет разговора