прошу вас ответить мне на следующий вопрос. сложилась следующая ситуация:
 у нашей семьи из 3 человек (все прописаны)

прошу вас ответить мне на следующий вопрос. сложилась следующая ситуация:
 у нашей семьи из 3 человек (все прописаны) есть неприватизированная 3-х комнатная квартира (~ 90 кв.м). мой отец выгнал меня из квартиры (т.е. препятствует моему проживанию), теперь я живу у друзей. если я подам в суд, могу ли я рассчитывать на размен квартиры (~30 кв.м. причитающихся мне), или все ограничится разрешением мне проживать в квартире (вариант не устроит ни одну из сторон), или на компенсацию моей доли квартиры по рыночной стоимости (если да, то выплата скорее всего будет единовременной или по частям с неопределенным сроком гашения) ?

уважаемый денис!
к ранее данному ответу следует дополнить следующее:
кроме иска в суд о вселении и нечинении препятствий к проживанию или иска о принудительном обмене, вы можете, при условии, что в вашей квартире имеется изолированное помещение (комната), которое по своему размеру соответствует вашей доле в жилой площади, предъявить иск об изменении договора найма жилого помещения и заключения с вами самостоятельного договора найма на данную изолированную комнату. 
в случае, если суд удовлетворит ваш иск, вы сможете по своему усмотрению, самостоятельно приватизировать комнату и распорядиться ею как собственник (менять, продать, подарить), либо обменять муниципальную площадь (комнату), не заключая договора приватизации.

уважаемый денис! дело в том, что вы не имеете права требовать компенсации своей доли (также вам не может причитаться 30 кв.м.), потому что квартира не является вашей собственностью. говорить в причитающихся долях можно только в том случае, если квартира приватизирована. вы имеете только право проживания на данной площади, а ваш отец препятствует осуществлению этого права. возможен только один вариант: принудительный обмен в случае отсутствия согласия всех проживающих в квартире лиц (ст. 68 жк рсфср)<div align=right><i>александра</i></div>