исковое заявлении о обязании заключения отдельного договора социального найма жилого помещения.

 

если вам нужно составить исковое заявление в суд, то следует руководствоваться требованиями статьи 131 гражданского процессуального кодекса.

мать моего мужа за муниципальную квартиру накопила огромные долги.

 

здравствуйте, наталия! заключить отдельный договор социального найма в отношении изолированной части жилого помещения в настоящее время невозможно, этого нынешнее жилищное законодательство (в отличие от ранее действовавшего) не предусматривает. самостоятельную ответственность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги несут только бывшие члены семьи нанимателя (ч.4 ст.69 жк рф), семейные отношения которых с нанимателем прекратились, в частности, ввиду прекращения ведения общего хозяйства. сейчас ваш супруг может, ссылаясь на то, что он является бывшим членом семьи нанимателя, направить наймодателю (в муниципалитет) и нанимателю (матери) письменное предложение заключить с ним отдельное соглашение о порядке и размерах его участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг. в случае отказа наймодателя или нанимателя от заключения такого соглашения он может обратиться в суд с соответствующим иском, но в суде ему надо будет в этом случае доказать, что он является именно бывшим членом семьи и его семейные отношения с нанимателем прекратились.
при этом обратите внимание: даже если в судебном или внесудебном порядке этот вопрос будет решен положительно, предыдущие долги в любом случае надо будет оплатить, т.к. соглашение сторон договора или решение суда не будет иметь обратной силы.
с уважением, а.д.руслин.

супруги, проживающие в двухкомнатной квартире с изолированными комнатами,

 

раздел лицевого счета, то есть изменение договора социального найма законом не предусмотрено.

заключения отдельного договора социального найма.

 

нет, отдельные договора социального найма заключить невозможно. можно лишь определить порядок оплаты коммунальных услуг.

возможна ли приватизация без согласия всех прописанных после заключения отдельного договора социального найма на конкретную комнату?

 

если квартира квартира отдельная, то с 01.03.2005 года заключить отдельный договор социального найма на одну из комнат этой квартиры не возможно. это не основано на законе.
в коммунальных квартирах граждане приватизируют комнаты без согласия соседей.