Имеет ли право сын продать свою долю дома посторонним людям?

В 2002 году купил частный дом,продав 3х комнатную квартиру.Так как сын был несовершеннолетним ,дом оформляли на 2 собственника. В данный момент сын проживает отдельно.Ни за что ни разу не платил,за домом не следил.

 Имеет ли право сын продать свою долю посторонним людям ?

Гражданский кодекс РФ исходит из следующего:  
 

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности  
 2. **Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать**, подарить, завещать, отдать в залог **свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.** 

  
   
 Статья 250. Преимущественное право покупки  
 

1. При продаже доли в праве общей собственности **постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли** по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.  
 2. Продавец доли **обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.**  
 Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество **в течение месяца,** а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, **продавец вправе продать свою долю любому лицу.** В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.  
 Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.  
 3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.