продали квартиру и не сдали 3-ндфл? с этого года налоговики сами вам посчитают налог, с пенями и штрафами 

 

в 2020 году вы получили доход от продажи или дарения квартиры? теперь не забудьте отчитаться о своих возникших доходах в налоговые органы, а также посчитать налоги, которые оплатите с этих доходов. на то, чтобы сдать декларацию 3-ндфл, у вас чуть больше месяца, нужно успеть ее подать до 30 апреля 2021 года. а если вы этого не сделаете, то налоговые органы сами посчитают за вас налог к уплате, и результат вам может не понравиться.

дело в том, что с 1 января этого года претерпела изменения статья 88 налогового кодекса, регулирующая порядок проведения камеральных проверок деклараций 3-ндфл. если у налоговой не будет информации о реальной стоимости проданной квартиры, то они рассчитают ее самостоятельно, на основании имеющихся у них документов и сведений. а откуда они могут получить сведения о стоимости квартиры? правильно, из росреестра, и налог будет рассчитан не по рыночной, а по кадастровой стоимости. для расчета налога будет взята сумма, равная 70% кадастровой стоимости объекта недвижимости.

впрочем, даже если вы забыли сдать декларацию до 30 апреля, то немного времени у вас будет. налоговики начнут проводить камеральные проверки по декларациям 3-ндфл в течение 3 месяцев после 15 июля 2021 года, то есть после крайнего срока уплаты налога, полученного с продажи недвижимости.

в течение этих трех месяцев, пока проходит камеральная проверка, налогоплательщик может сдать декларацию с реальными условиями сделки по продаже или дарению. в этом случае налоговики прекратят текущую проверку и начнут новую, чтобы перепроверить полученные сведения. ну а если декларация так и не будет предоставлена, то налоговые органы сами посчитают налог, составят акт проверки, а на его основании взыщут и начисленный налог, и пени за просроченную уплату налогов, и штраф за не отправленную в положенный срок декларацию.

[*оригинал статьи на нашем канале яндекс-дзен*](https://zen.yandex.ru/media/buhot4etru/prodali-kvartiru-i-ne-sdali-3ndfl-s-etogo-goda-nalogoviki-sami-vam-poschitaiut-nalog-s-peniami-i-shtrafami-605da38267422d0b699a4d3d)