пожалуйста как лучше оформить приватизацию? у меня двое детей.

пожалуйста как лучше оформить приватизацию? у меня двое детей. старшему сыну 20 лет, младшему 13 лет. у нас двухкомнатная квартира. старший сын сейчас учится в другом городе. в принципе настроен в эту квартиру не возвращаться, а покупать жилье отдельно. стоит ли сейчас ему участвовать в приватизации этой квартиры ведь приватизировать можно один раз и если он будет участвовать в приватизации этой, то он больше не сможет приватизировать другую? так ли это на самом деле? или это зависит от вида приватизации? если ему не стоит участвовать в приватизации, то что требуется от него что бы мы могли приватизировать с другим сыном. сохранится ли право приватизации за младшим сыном?

уважаемая нина! в соответствии со статьёй 11 закона "о приватизации жилищного фонда в российской федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. однако, несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия. таким образом, чтобы сохранить за старшим сыном право однократной приватизации, ему не нужно участвовать в приватизации вашей квартиры. однако, для этого вам необходимо получить письменное согласие вашего старшего сына на приватизацию. участие же в приватизации несовершеннолетнего сына никоим образом не скажется на его праве по достижении совершеннолетия участвовать в приватизации - такое право за ним сохраняться.