какие затруднения связаны с получением вычета на квартиру, купленную до 2001 года?

какие затруднения связаны с получением вычета на квартиру, купленную до 2001 года?
граждане имеют право на получение имущественного налогового вычета в порядке, предусмотренном главой 23 налогового кодекса рф, действующей с 1 января 2001 года. право на вычет имеют налогоплательщики, если они приобрели квартиру до 2001 г. и ранее не воспользовались вычетом по подоходному налогу при покупке жилья согласно пп. «в» п. 6 ст. 3 закона рф «о подоходном налоге с физических лиц» или воспользовались им частично. до 1 января 2001 г. вычет по суммам, потраченным на новое строительство либо приобретение жилого дома или квартиры, или дачи, или садового домика на территории рф был равен 5 000 мрот, что составляло 417 450 рублей. граждане, начавшие пользоваться налоговой льготой на основании утратившего силу закона рф и не полностью ею воспользовавшиеся до 1 января 2001 года, могут реализовать свое право одним из следующих способов: получить вычет по этому же объекту (квартире или жилому дому) в порядке, установленном пп. 2 п. 1 ст. 220 нк рф, с зачетом суммы расходов на жилье; получить вычет в полном объеме по другому объекту, право собственности на который возникло после 1 января 2001 года (п. 3.4 письма фнс рф от 30.01.2004 n чд-6-27/100@).
граждане, полностью воспользовавшиеся налоговой льготой до 1 января 2001 года, могут получить вычет согласно ст. 220 нк рф только по расходам на жилье, совершенным после 1 января 2001 года. то есть использование вычета полностью по старому закону не лишает права получить вычет по ст. 220 нк рф в связи с новыми тратами, поскольку вычет по ст. 220 нк рф гражданин не получал. использование вычета в отношении жилья, приобретенного до 2001 года частично по правилам, действовавшим до 2001 года, а частично — по введенным в действие с 2001 года, а также использовал право на вычет в отношении недвижимости, приобретенной после 2001 года, то право на вычет считается полностью реализованным (письмо министерства финансов рф от 27 февраля 2009 года n 03-04-05-01/80). до этого времени вычет в связи с покупкой жилья предоставлялся на основании пп. «в» п. 6 ст. 3 закона рф от 07.12.1991 «о подоходном налоге с физических лиц». в связи с введением нового закона граждане, которые не получили вычет до 2001 года, стали часто сталкиваться с ограничением своего права, поскольку новые положения применяются только в отношении недвижимости, приобретенной после их утверждения, а старые уже не действуют. поэтому обращения в налоговую с требованием о предоставлении вычета на жилье, купленное до 2001 года, часто становились предметом судебных разбирательств. точка в многочисленных спорах была поставлена письмом фнс от 20 января 2017 г. n бс-3-11/379@, которое четко разъясняет, что плательщики подоходного налога (ндфл) по ставке 13 % могут претендовать на получение имущественного вычета по объектам, приобретенным до 2001 года. при этом необходимо руководствоваться ст. 220 нк рф в редакции, действовавшей на 1 января 2001 года. сумма вычета в 2001 году составляла 600 000 рублей, максимально можно было вернуть 78 000 рублей (13% от 600 000).

здравствуйте! на сегодня проблем с получением вычета нет. имеете право использовать вычет согласно ст.220 нк рф,но максимально можно вернуть 13% от 600 000.