Приватизация жилья
==================

семья из трех человек, мать и совершеннолетние дочь и сын решили приватизировать жилье. У сына имеется несовершеннолетная дочь, живущая отдельно с матерью и не прописанная в данной квартире. Положена ли несовершеннолетней дочери доля квартиры при приватизации?

В приватизации участвуют только зарегистрированные жильцы



Здравствуйте, Алексей! 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 N 1541-1 в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или **несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.** 

Поскольку в соответствии с Гражданским кодексом РФ местом жительства несовершеннолетнего ребенка, не достигшего 14-летнего возраста, признается место жительства его родителей, на регистрацию такого ребенка по месту жительства одного из его родителей согласия остальных членов семьи не требуется, то ребенок имеет право пользования жилым помещением, в котором зарегистрирован его отец. 

Таким образом, если отсутствует решение суда о том, что несовершеннолетняя дочь утратила право пользования жилым помещением, то она будет включена в приватизацию на равных правах с остальными членами семьи, зарегистрированными в квартире. О наличии несовершеннолетнего ребенка, конечно, можно умолчать при подаче документов на приватизацию, но если он указан в паспорте отца, то умолчать о нем не удастся.