Кто может быть заказчиком технического плана?

 

Заказчиком может быть владелец объекта недвижимости или лицо, которое его представляет по доверенности.



Сколько дней подготавливается техплан в вашей организации?

 

Сроки изготовления не регламентируются законодательством. Обычно процесс занимает 10-15 дней, но все зависит от конкретной ситуации. Например, при отсутствии некоторых документов, срок получения может увеличиться до месяца. Для каждого типа объекта недвижимости есть свой перечень документов (например, иногда требуются акты приема-передачи, декларации или документы от застройщика) вы можете обратиться к нам по номеру 8 (495) 660-83-30 и наш специалист вас проконсультирует.



Что мне делать после получения технического плана на дом?

 

Получив техплан, собственник может лично (либо представитель собственника на основании доверенности) подать заявление на регистрацию дома в Росреестре. Это можно сделать или в самом отделении Росреестра, или через МФЦ. После постановки на учет объекту присваивается кадастровый номер.



У технического плана есть срок действия?

 

Срок действия техплана неограничен. Новый документ изготавливается при изменении характеристик объекта - реконструкции, перепланировки и т.д.



Какие законопроекты регламентируют правила, содержание и использование техплана?

 

1. Гражданский кодекс;
2. Градостроительный Кодекс России;
3. Жилищный Кодекс;
4. Федеральный Закон № 218 "О государственной регистрации недвижимости" (ред. 25.05.2020);
5. Приказы Минэкономразвития РФ №№ 953, 861, 921, 90.



В каком виде оформляется план?

 

Кадастровый инженер может оформить план в электронном виде (в формате XML) или в бумажном.



Чем отличается технический план от межевого?

 

Технический план подготавливается на строения, а межевой - на земельные участки.