Являяюсь налоговым нерезидентом РФ, и собираюсь продать недвижимость, которая досталась мне по наследству. Правда ли что с продажи мне придется заплатить огромный % налогов?

После смерти дедушки - его квартира поделена на меня, родную сестру и тетю в равных долях.

 Сейчас хотим продавать эту квартиру. Я проживаю в Черногории - у меня есть разрешение на работу и жительство, я официально трудоустроена здесь и соответственно плачу налоги в этой стране (нахожусь на территории этой страны большую часть года, в России в 2018 году находилась около 20 дней)

 Я слышала, что если ты налоговый нерезидент, то придется платить огромный % с продажи такой квартиры. Это правда???

 Если да, то что мне необходимо сделать, чтобы избежать этого? Как (и в каком органе) я могу переоформить все на свою сестру наиболее легким способом? (сделать доверенность на нее, дарственную, или что?)

Здравствуйте, Юлия!  
 

> Я слышала, что если ты налоговый нерезидент, то придется платить огромный % с продажи такой квартиры. Это правда???Юлия  
>  
> 
> 

Ставка 30% от полученного дохода. Но если владеете долей более 3 лет (срок исчисляется с момента смерти наследодателя), то от налога освобождены.  
 

> Статья 224. Налоговые ставки  
>  
> 
> 3. **Налоговая ставка устанавливается в размере 30 процентов в отношении всех доходов, получаемых физическими лицами, не являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации**, за исключением доходов, получаемых:  
>  
> 
>