Мой гараж находится в плохом состоянии: крыша протекает, подвал затоплен, штукатурка отпадает. Это повлияет на оценку?

 

При оценке объекта учитывается его физическое состояние, наличие ремонта и отделки, поэтому чем оно будет хуже, тем соответственно окажется ниже цена.

Что влияет на рыночную стоимость такого имущества? Как формируется оценка гаража и паркинга?

 

Рыночная стоимость гаража или паркинга зависит от нескольких факторов. На нее влияет площадь объекта, материал, из которого изготовлены конструктивные элементы, наличие или отсутствие дополнительных помещений - подвала, смотровой ямы. На стоимость объекта повлияет его местоположение и удобство подъездных путей, наличие или отсутствие коммуникаций.

Какие документы необходимы для оценки?

 

Чтобы оценить гараж, паркинг или машиноместо, необходимо предоставить правоустанавливающий документ на эту собственность - договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности или о праве на наследство, договор мены или дарения, решение суда. Нужен технический паспорт БТИ, а также паспорт владельца и его ИНН.

Сколько стоит оценить гараж или парковочное место?

 

Стоимость услуги зависит от того, где расположен объект, а также от цели оценки, сроков выполнения оценки.

Сколько по времени занимает оценка?

 

Срочная оценка может быть выполнена за 1 день, в общем случае процедура занимает до 3-х дней.