Какой предусмотрен налог с продажи магазина?

Здравствуйте. В 2011 году приобрел у администрации нежилое помещение,использую под магазин,приобретал как физ.лицо за 2850000,хочу продать за 3100000, плачу енвд. Какой налог я должен оплатить после продажи и с какой суммы. Спасибо.

Здравствуйте!  
 

Поскольку в п. 2 ст. 346.26 НК РФ деятельность по реализации собственного имущества не предусмотрена, контролирующие органы считают, что продажа имущества, в том числе и основных средств, не подлежит налогообложению в рамках ЕНВД (Письма Минфина России от 16.11.2010 N 03-11-06/3/159, от 12.07.2010 N 03-11-06/3/102, от 11.04.2008 N 03-11-04/2/71, УФНС России по г. Москве от 20.06.2007 N 18-11/[[email protected]](/cdn-cgi/l/email-protection)). Организация обязана исчислить в общеустановленном порядке и уплатить в бюджет: 

  
   
 налог на прибыль организаций, если она применяет только ЕНВД или совмещает ЕНВД с общим режимом налогообложения, либо  
 налог в связи с применением упрощенной системы налогообложения, если она наряду с ЕНВД использует и УСН.  
 

> Так, в Постановлении ФАС Волго-Вятского округа от 06.11.2008 N А11-1515/2008-К2-18/71 указано, что доходы, полученные налогоплательщиком от продажи имущества, используемого при осуществлении предпринимательской деятельности, переведенной на уплату ЕНВД, подлежат налогообложению в соответствии с общим режимом, поскольку в перечне видов предпринимательской деятельности, приведенном в п. 2 ст. 346.26 НК РФ, в отношении которых по решению субъекта РФ может применяться указанная система налогообложения, деятельность по реализации (продаже) имущества не поименована. Аналогичный вывод приведен и в Постановлении ФАС Северо-Западного округа от 18.08.2008 N А42-6342/2007.

С Уважением!