Можно ли построить второй жилой дом на земельном участке?

Добрый день. Подскажите у нас 1/3 права в общедолевой собственности на землю . Общая площадь15 соток и 1/3 права общедолевой собственности на жилой дом 50 м.кв. в межевании нам было отказано. Из за того что дом фактически можно поделить только на 2 части. А собственников 3. Могу ли я построить второй жилой дом на участке и оформить его на себя? 

Здравствуйте Виктория!  
 

Как следует из вопроса, у Вас общедолевая собственность как на объект — дом, так и на земельный участок.  
 

В соответствии со ст. 246 Гражданского кодекса РФ:  
 

> Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Таким образом, необходимо согласие двух остальных собственников.  
 

Вы так же можете размежевать (поделить) участок и построить на нем отдельный дом.