собственники приняли решение заключать прямые договоры с рсо. может ли рсо отказать?

подскажите пожалуйста, имеет ли право рсо не заключать договор теплоснабжения, если собственниками принято решение заключать прямые договоры с рсо? возможно ли заключить договор лишь на одн? спасибо

елена, добрый день!при управлении мкд уо, тсж, жк, жск собственники вправе принять решение об оплате коммунальных услуг непосредственно рсо, но не о заключении прямых договоров с рсо (ч. 7 ст. 156 жк рф). исполнителем ку в данном случае остается управляющая мкд организация со всеми правами и обязанностями.также, если собственники помещений в мкд приняли решение об изменении способа управления данным домом или о выборе уо, а до этого решения собственники оплачивали коммунальные услуги напрямую рсо на основании прямых договор с рсо, то собственники вправе принять решение о сохранении ранее действовавшего порядка предоставления и расчетов коммунальных услуг. это предусматривает ч. 18 ст. 12 федерального закона от 29.06.2015 № 176-фз. в этом случае ранее заключенные договоры между собственниками помещений в мкд и рсо продолжают действовать.

в соответствии с действующим законодательством рф заключение прямых договоров на поставку коммунальных ресурсов между собственниками помещений в мкд и рсо допускается, если способом управления таким мкд выбрано непосредственное управление. если мкд находится в правлении уо, жск или тсж, то договоры  ресурсоснабжения с рсо должны заключаться именно уо, тсж или жск, которые являются исполнителями коммунальных услуг в данном мкд.  таким образом, при способе управления мкд  уо, тсж или жск собственники помещений пока не вправе принимать решения о заключении прямых договоров на поставку коммунальных ресурсов между такими собственниками помещений и рсо.