спасибо за столь быстрый ответ. только вы в своем ответе рассмотрели вариант обмена (вопрос № 16072)

спасибо за столь быстрый ответ. только вы в своем ответе рассмотрели вариант обмена (вопрос № 16072), а обмен у нас не получается из-за отсутствия подходящих вариантов. мы решили продать квартиру и купить две других. в случае продажи квартиры необходима ее приватизация? и кто должен заниматься приватизацией? ответственный квартиросъемщик или любой член семьи, прописанный в квартире?
 спасибо.

уважаемая ольга! в данном вам ответе содержался и ответ на вопрос о приватизации. если в квартире зарегистрированы вы,муж и ребёнок, то все зарегистрированные принимают участие в приватизации в равных долях и будут собственниками по 1/3 доли квартиры каждый. занимаются приватизацией родители, если ребёнок несовершеннолетний. если ребёнку есть 14 лет, то он также подписывает договор вместе с родителями с их согласия (ст.2 закона рф"о приватизации жилищного фонда в рф").вам уже разъяснялось, что без приватизации переуступить право на квартиру можно только в результате обмена, а просто продать можно только приватизированную квартиру. при продаже требуется предварительное разрешение органа опеки. продажу разрешат с одновременной покупкой. если хотите, то можете выдать доверенность на приватизацию мужу, но в стадии развода доверять ему опрометчиво, такого вам никто не посоветует.