разъясните, пожалуйста, такую ситуацию. я покупаю квартиру у пожилых людей.

разъясните, пожалуйста, такую ситуацию. я покупаю квартиру у пожилых людей. сделку совершает их дочь, действуя на основании доверенности. на полученные деньги она покупает для своих родителей другую квартиру. однако выписать из продаваемой квартиры родителей и никуда их не прописать она не может, а в покупаемой ими квартире осталась прописанной дочь хозяйки (для страховки, надо полагать). предполагается, что получив деньги от меня, мой продавец прописывает своих родителей в покупаемую квартиру, а дочь хозяйки к этому времени выписывается. но заключив договор купли-продажи без выписки этих пожилых людей в случае, если они расторгнут договор по покупки той, другой квартиры, боюсь, что выписать пенсионеров я не смогу. как же нам поступить таким образом, чтобы обе сделки были совершены, и никто не пострадал? заранее спасибо за ответ.

обычно в подобных ситуациях в договоре купли-продажи оговаривается срок снятия с регистрационного учета. в случае его несоблюдения снятие с учета производится в судебном порядке на основании договора.