не подскажите ли вы,какой процент берется в качестве налога при сделке о купли-продажи квартиры.

не подскажите ли вы,какой процент берется в качестве налога при сделке о купли-продажи квартиры. и процент от какой стоимости квартиры - рыночной? при каких условиях возможно оформление доверенности на физическое лицо, занимающееся сделкой купли-продажи? заранее благодарен.

все налоги будут рассчитываться исходя из цены, которую вы укажете в договоре купли-продажи. если вы укажете стоимость по бти, то из этой стоимости, если рыночную - то из нее. налог уплачивает тот, кто продает квартиру. это - налог на доходы от реализации недвижимости. ставка налога - стандартная - 13%. однако есть не облагаемый налогом минимум - 1 000 000 рублей. существуют и други налоговые вычеты. никаких ограничений в оформлении доверенности не существует, если доверенное лицо и доверитель - полностью дееспособные люди.

хотелось бы уточнить: при совершении самой сделки налог не взимается. если договор нотариально удостоверяется, то нотариус берет госпошлину за удостоверение сделки в размере 0,5% от суммы договора при сделке между близкими родственниками и 1,5 % от суммы договора при сделке между другими лицами. некоторые нотариусы также берут 1% за составление проекта договора. что касается налогообложения доходов продавца, вычет в сумме 1.000.000 рублей предоставляется при нахождении квартиры в собственности продавца менее 5 лет, а при нахождении 5 лет и более вычет - в сумме стоимости этого имущества.