Еще немного о фактическом принятии наследства Оформление наследства спустя 8 лет с даты смерти наследодателя. Суд с ДГИ города Москвы. Процессуальное правопреемство. 

В своей последней публикации я обещал написать о судебном департаменте, но все как-то не доходили руки. Каюсь скоро непременно ее напишу.А в этой публикации я бы хотел рассказать о том, как судился с ДГИ города Москвы насчет одной квартиры, которая была оформлена в собственность города Москвы аж 8 лет назад.Итак, обо всем по порядку. В 2008 году, умирает некая гражданка, после нее открывается наследство, состоящее из квартиры, находящейся в городе Москве.Наследником является ее дочь, помимо родственных отношений в ее пользу также составлено завещание. Наследница зарегистрирована по другому адресу. Это сыграло немаловажную роль в развитии сложившейся ситуации.Наследница проживала в квартире наследодателя, но в нотариальную контору не обратилась.Спокойно пользовалась квартирой. В 2015 году она решила оформить данную квартиру и обратилась к нотариусу, к ее удивлению ей было сказано, что в 2009 году нотариусом города Москвы на указанную квартиру было выдано свидетельство о праве на наследство на имя города Москвы в лице ДЖП и ЖФ по г. Москве (теперь ДГИ города Москвы)Вот такие вводные были у данной истории.После общения с наследником у меня была сформирована позиция.Нужно было установить факт принятия наследства отменить свидетельство о праве на наследство, и признать право собственности в порядке наследования.Правовая позиция у нас следующаяп. 1 ст. 1152 ГК РФ Для приобретения наследства наследник должен его принять. п. 2 ст. 1152 ГК РФ Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.  п. 4 ст. 1152 ГК РФ Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
п. 2 ст. 1153 ГК РФ Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Ну и конечно некоторые положения П. 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании»
Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
 В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Доказательная база в начале подготовки была очень невелика: была всего одна квитанция, которая была оплачена в нужный мне период (6 месяцев с даты смерти наследодателя). Со свидетелями тоже было очень неопределенно, но нужно было с чего-то начинать.Было подготовлено исковое заявление и передано в суд.Хочу сказать, что судиться с ДГИ города Москвы становится все сложнее,  лет 5-6 назад, ДГИ не сопротивлялись так активно, часто их вообще не было. Сейчас они присутствуют на всех заседаниях и как правило всегда обжалуют решения.И вот мы уже в процессе, я оглашаю свою позицию, ДГИ  свою.Судья говорит мне, что пока маловато доказательств фактического принятия, но и ДГИ достается, мол оформили квартиру в 2009 году, а ничего до сих пор с ней не сделали. Я через суд запросил документы из МФЦ о том имелась ли задолженность в период 6 месяцев с даты смерти наследодателя (скажу заранее был дан ответ что задолженности за указанный период не имеется), ДГИ запросил данные о завещании и обещал предоставить документы, как они распорядились квартирой (скажу заранее их они так и не предоставили).На этой ноте судебное заседание переносится.Ситуация мне не нравилась совсем, было мало доказательств, а мне обещали свидетелей и еще документы, поэтому я очень хотел созвониться со своей доверительницей, но никто не брал телефон. Я звонил каждый день.Данная ситуация меня очень встревожила.На судебном заседании я заявил, что моя доверительница не выходит на связь, и связь я с ней потерял как минимум на пару месяцев, поэтому просил отложить судебное заседание.  Мое чутье меня не подвело, после очередного звонка мне ответил мужчина, на мой вопрос о доверительнице мне было сказано, что она УМЕРЛА.Нужно было решать, что делать. У нее остался сын, поэтому решение стало очевидным, сын с согласия родителя принимает наследство и в процессе происходит процессуальное правопреемство, потому что данная категория дел это позволяет.На следующем судебном процессе об этом было заявлено, дело было приостановлено, до того момента как пройдет 6 месяцев со смерти моей доверительницы. После было подано уточненное исковое заявление.Представители наследника помогли мне со свидетелем, а я взял справку у участкового о том, что умершая доверительница действительно проживала по указанному адресу в квартире с умершей.Департамент бил на то, что отменить свидетельство можно в течение 3 лет с момента выдачи, на что я ответил, что срок исковой давности начинает течь с того момента когда человек узнал или должен был узнать о нарушенном праве, а это произошло в 2015 году.  Моя позиция стала более чем убедительной с такой доказательной базой.Итог районный суд исковое заявление удовлетворил.Московский городской суд оставил решение районного суда без изменения.Вот таким интересным получилось данное дело.

Поздравляю Вас, Уважаемый Марат Мнирович!  

Шансы что суд откажет в исковых требованиях, были очень велики! 



Уважаемый Вадим Иванович, спасибо большое. 



Уважаемый Марат Мнирович, поздравляю вас! Хорошо, что вы не бросили дело и довели до конца, несмотря на смерть доверителя 



Уважаемая Наталья Михайловна, спасибо за интерес и поздравление, но мне там еще доплатили, поэтому бросать было нельзя) 



Уважаемый Марат Мнирович, поздравляю Вас и Вашего доверителя, Ваша правовая позиция бесспорна, но учитывая, что «нутреннее» убеждение наших судей принимает всё более непредсказуемый характер я рад, что в данном случае закон и внутреннее убеждение совпали… 



Уважаемый Дмитрий Борисович, спасибо большое, да тут многое сложилось в пользу доверителя, ну юристы ДГИ сами не поняли, как про квартиру забыли на 8 лет. 



Уважаемый Марат Мнирович, от души поздравляю! На первый взгляд всё очевидно, но с доказательствами тяжеловато. Увели квартиру из под носа чиновников:) 



Уважаемая Алевтина Леонидовна, спасибо за поздравление, да юрист из департамента тоже недоумевал как про квартиру забыли на 8 лет) 



Уважаемый Марат Мнирович, поздравляю Вас и семью Вашей доверительницы!  

Хорошо, что дело было доведено до конца.   

Действительно, странно, что департамент никак не проявлял себя эти долгие 8 лет. Вроде как проблемы с жильем в стране, тем более в Москве, а тут квартира бесхозная стоит почти 10 лет.(smoke) 



Уважаемая Алёна Александровна, спасибо за поздравления, но как говорится российскую безалаберность не победить) 



Уважаемый Марат Мнирович, поздравляю Вас и Вашего доверителя. Ваше дело очередное подтверждение того, что чиновники читают закон выборочно, ведь на требования собственника не распространяются сроки исковой давности. 



Уважаемый Антон Александрович, спасибо за поздравления. А вот насчет сроков исковой давности. Вот я тут тоже чувствовал, что тут ее нет. Но вспомнилось одно дело квартира по наследству. Один собственник. Перед продажей другой наследник, проживающий совместно с наследодателем, который не вступил в права наследования, написал заявление у нотариуса, что Я, ФИО, не против продажи. Не было ни слова, что он не принял и и не собирается принимать наследство. Через 4 года наследники поссорились, и другой наследник обратился в суд к новому собственнику, с исковым заявлением об установлении факта родственных отношений и признанием права на 1/2 долю. В суде ему было отказано, в виду того, что он пропустил срок исковой давности 3 года для защиты материального права. Он даже пытался говорить, что ничего у нотариуса не подписывал и он вообще жертва. 



Уважаемый Марат Мнирович, мы же с Вами о праве говорим, а не о судейских извращениях;) да и Вы сами пишете, что тот наследник наследство не принял… или не оформил? 



Уважаемый Антон Александрович, принял фактически, но не оформил. 



Уважаемый Марат Мнирович,  присоединяюсь к поздравлениям!!! Спасибо за публикацию, интересное дело, добавила в избранное. 



Уважаемая Светлана Александровна, спасибо за поздравление. ) 



Уважаемый Марат Мнирович, хорошая работа, поздравляю! По всей видимости квартира была на контроле, ждали смерти наследницы. Обычно  чиновники не забывают о таких квартирах. 



Уважаемая Зания Фахразовна, спасибо за поздравления, нет тут не было никакого замысла, просто обычное российское разгильдяйство) 



Уважаемый Марат Мнирович, благодарю за публикацию. Буквально вчера обратился один наследник, который думал, что к нотариусу надо идти через полгода, а не в течение этого срока.  

Если наследник придет договор подписывать, то тоже придется фактическое принятие наследства доказывать и, наверное, требовать признания недействительным уже выданных свидетельств. 



Уважаемый Владимир Сергеевич, спасибо за интерес к публикации) 



Уважаемый Марат Мнирович, довольно интересное получилось у вас дело. С удовольствием ознакомился с публикацией и документами(handshake) 



Уважаемый Андрей Владимирович, спасибо большое, я тоже всегда с большим вниманием слежу за вашими публикациями. 



Уважаемый Марат Мнирович, поздравляю Вас с заслуженной победой.  

Ваша история из числа необычных, о таком оформлении выморочного имущества я раньше никогда не слышал. 



Уважаемый Евгений Викторович,  спасибо за поздравление ) 



Уважаемый Марат Мнирович, учитывая подход Мосгорсуда по отношению к власти г. Москвы, считаю, что Ваше дело настоящая, заслуженная победа.   

Особо отмечу решение судьи об отложении дела в связи с отсутствием сведений об истце. Многие судьи не заморачиваются подобным. 



Уважаемый Евгений Алексеевич, спасибо за поздравление. Да судье за отложение большое спасибо, но и департамент не возражал, они документы ждали.