Как родителям лучше передать детям в собственность частный дом?

Как родителям переоформить на детей право собственности на дом, чтобы не платить налоги и процедура была надежной?

 Что предпочесть - дарственную или завещание? 

 Может ли завещание быть отозвано или изменено без согласия завещателя или лица, на которого которому изначально было оформлено завещание? 

Здравствуйте!  
 

При дарении право собственности возникает у одаряемого (детей) еще при жизни дарителя (родителей). Налог в данном случае платить не надо. Если квартира разделена на доли, обращайтесь к нотариусу, если нет — потребуется нотариально согласие второго супруга (если квартира куплена в браке и оформлена на одного из супругов).