Как правильно оформить получение супругом денег за долю в квартире?

Муж с женой на грани развода, имеют общую жилплощадь (по 1/4 доли у 4 членов семьи ). Решили приобрести одному из супругов отдельное жилье. Супруга отдает 1/4 долю от стоимости общей квартиры супругу. Как правильно оформить отданные деньги от 1/4 доли, чтобы потом супруг не имел претензий?

Здравствуйте, Наталья!  
 

К разделу имушества применяются нормы Семейного кодекса РФ (далее – СК РФ) и нормы Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ).  
 

Наталья, если ваши доли в совместном имуществе определены (например, брачным договором, соглашением, законом), нужно произвести раздел имущества в натуре. Каждый из супругов имеет право получить часть имущества, соразмерно своей доле, в денежном ее выражении.  
 

Например, на долю каждого из супругов приходится имущества на 1 миллион рублей. В состав имущества входит автомобиль стоимостью 800 тысяч рублей, гараж – 400 тысяч рублей, дачный участок с домиком стоимостью 800 тысяч рублей. Скорее всего, суд разделит имущество так: автомобиль и гараж передаст в собственность одному супругу, дачный участок – второму супругу. Плюс второй супруг получит от первого супруга денежную компенсацию в размере 200 тысяч рублей, так как стоимость переданного первому супругу имущества в денежном выражении превышает его долю.  
 

Аналогично, Наталья, решается вопрос и с движимым имуществом: сначала определяется стоимость всего имущества, а затем в собственность каждому супругу передается часть имущества, соразмерно его доле в ее стоимостном выражении.  
 

Разделить имущество в браке можно по взаимному согласию, заключив соответствующее соглашение. Для этого обратитесь к любому нотариусу (ст. 38 СК РФ). Если же между вами заключен брачный договор, то раздел пройдет согласно его условиям.  
 

В случае раздела имущества по требованию кредиторов или при возникновении спора между вами, обращайтесь в суд. Иск подается в суд по месту жительства ответчика-супруга, а если речь идет о недвижимом имуществе – в районный (городской) суд по месту нахождения недвижимости.