Я - собственник части дома. Начал проводить межевание и оказалось, что сосед уже достаточно давно сделал его. Получается так, что моя часть дома принадлежит ему и в новом межевании отказывают, ссылая на то, что идет наложение участков. Как поступать в этом случае?

 

Теперь вам надо пересмотреть границы участка. Это можно сделать либо в судебном порядке, либо по соглашению сторон.



Проводим межевание участка. Сосед не хочет ставить подпись в плане межевания. Что делать?

 

Сосед должен дать вам обоснованный отказ в письменном виде. Далее спор решается в судебном порядке.



Провели межевание участка, и выяснилось, что фактическая площадь участка больше площади по документам. Что делать?

 

Для каждого региона устанавливается предельно допустимое превышение размера участка. Если же превышение площади участка находится в допустимом пределе, то вы можете присоединить эту землю себе. Кадастровые инженеры подготавливают межевой план с корректными данными по площади и заносят в кадастр новые сведения. После этого вы получаете кадастровый паспорт, в котором указывается фактическая площадь.
Если же превышение площади участки выходит за пределы допустимых значений, то вам придется выкупить в собственность новую территорию или отказаться от нее.



Получила в дар от родственника землю. Межевание этого земельного участка было сделано в начале 2008 года. Вопрос такой - нужно ли снова уточнять границы и должна ли я проводить еще раз межевание участка?

 

Повторно проводить межевание нет необходимости.



Недавно проводили межевание, но на публичной кадастровой карте РФ этот участок не отражен. Это значит, что межевание было неправильно проведено?

 

Публичная кадастровая карта не всегда быстро обновляется. То есть, сведения о вашем участке могут временно отсутствовать.
Вы можете заказать выписку из ЕГРН, чтобы узнать, прошел ли участок межевание или есть какие-либо проблемы. Если в пункте «Особые отметки» написано, что границы участка не были установлены, значит, межевание не проводилось.