у меня есть 1/3 дома в общей долевой собственности. эта доля перешла мне в порядке наследования через суд.

 

здравствуйте. вам необходимо выделить долю в натуре в судебном порядке. за вами закрепят часть жилого помещения на которую вы сможете получить свидетельство о праве собственности. после чего вероятно всего необходимо будет в судебном порядке определить порядок пользования жилым помещением. обращайтесь, опыт имеется.

а нужно ли платить налоги, на долю в квартире и на долю в доме, полученных в собственность в порядке наследования?

 

доброго времени суток, уважаемый посетитель! 
безусловно все имущество, которое в собственности, попадает под налогообложение 
удачи вам в решении вашего вопроса.

мои действия в следующей ситуации: квартира, в которой я проживаю, была приватизирована в общую собственность на мою бабушку и моего отца.

 

если после бабушки никто не вступил в наследование кроме отца - то он является собственником, но документы у него не оформлены - могут быть проблемы. если вы хотите избежать уплаты налога после отца - вам нужно жить с ним в этой квартире.
а сейчас отцу нужно обратиться к нотариусу по последнему месту жительства бабушки (адрес у меня на сайте посмотрите) и оформить документы затем зарегистрировать свое право собственности в росрегистрации.

можно ли приватизировать квартиру,если уже есть в собственности другая квартира?

 

уважаемая наталья!
вы можете участвовать в приватизации муниципальной квартиры, если ранее в приватизации не участвовали. не имеет значения сколько квартир, полученных по иным сделкам, на праве собственности вы имеете...
квартира, полученная вами в порядке наследования не является приватизированной вами квартирой! и не важно, что бабушка эту квартиру когда-то приватизировала (не вы же эту квартиру приватизировали)... вы стали собственником по другим основаниям - в порядке наследования...

квартира досталась в порядке наследования по закону. в собственности находится четыре месяца.

 

как и все!-налог с продажи квартиры, которая в собственности менее 3 лет! -

 внесенными в 2016 году изменениями в налоговый кодекс рф установлено, что минимальный срок владения объектом недвижимого имущества (по истечение которого налогоплательщик освобождается от уплаты налога) составляет 3 года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
 
право собственности на объект недвижимого имущества п[b]получено налогоплательщиком в порядке наследования[/b] или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником;
составляет 13 % ! увы!
но вероятнее всего вы производили какой-то ремонт - несли финансовые траты, которые можете подтвердить чеками! согласно налогового кодекса - с суммы продажи будет вычтена сумма ваших финансовых расходов!