Какие документы нужны для получения налогового вычета по ипотечным процентам?

Добрый день.Хочу сделать налоговый вычет на ипотечные проценты .Но квартира в ипотеку была куплена с занижением (1 мл.руб) ,а займ у банка составил (2 050 мил.руб).Могу 

ли я получить вычет 13% по ндфл? Какие документы нужны для подачи в налоговую?Спасибо

Добрый день, Юлия!

Для получения вычета Вам потребуется составить декларацию по форме 3НДФЛ. К ней приложить форму 2НДФЛ (запросите в бухгалтерии по месту работы), если работаете в нескольких местах или меняли место работы, то с каждого места работы. Копию договора с банком, копии квитанций. Все копии заверить надписью «копия верна» своей росписью и расшифровкой росписи. Заявление на возврат НДФЛ с реквизитами своей карточки или сбер книжки. (можно заполнить в налоговой)

С уважением.



Получение налогового вычета за приобретение материалов на ремонт приобретенной ранее квартиры

Доброго дня!

 В 2010 году приобрел однокомнатную квартиру у застройщика. Получил за 2010-2011 гг. налоговый вычет (НВ) за фактические расходы на ее покупку. В 2013 году сделал в ней ремонт, т.к. по условиям договора купли продажи, квартира сдавалась в черновой отделке.

 В соответствии со статьей 220 НК РФ подал заявление в Налоговую на возврат вычета за расходы на материалы для ремонта(подпункт 3 пункт 3), т.к. стоимость квартиры менее 2 млн. руб. и я могу возместить до указанной суммы. Однако в Налоговом органе сказали, что т.к. я за 2010-2011 гг. получил НВ в полном объеме от ее стоимости, а ремонт сделал 2013 году, то ничего не положено! Прошу Вас проконсультировать, законно ли это? Спасибо.

Здравствуйте! Налоговая руководствуется письмами МинФина России (одни из них от 12.02.2010 N 03-04-05/9-53, от 10 января 2013 г. N 03-04-05/7-4). МинФин подобную ситуацию рассматривает как повторное получение имущественного вычета (по моему мнению, это не так).  На основании подп. 5 п. 1 ст. 32 НК РФ налоговые органы обязаны руководствоваться письменными разъяснениями Минфина России по вопросам применения законодательства РФ о налогах и сборах. Вы же руководствоваться донными разъяснениями не обязаны. Порядок получения имущественного вычета на суммы, потраченные на ремонт не до конца урегулирован. Поэтому, Вы вправе претендовать на данный вычет, но Вам придется защищать свои интересы в суде.



Как получить налоговый вычет с покупки квартиры в Подмосковье?

Добрый день!

 В декабре 2014-го года мною была куплена квартира в Подмосковье (2,9 млн.). Когда можно подавать документы на получение налогового вычета и каков в целом порядок подачи документов? 

 Также хотелось бы уточнить следующий момент: это не единственное приобретение недвижимости, в феврале 2015-го года мною была приобретена ещё одна квартира (стоимостью меньше 1 млн.), и прописка как раз по адресу этой, второй квартиры - московская. Не помешает ли это при оформлении налогового вычета на квартиру в Подмосковье, собственником которой я являюсь, но не прописана там?

 Заранее спасибо за ответ!

Здравствуйте, Юлия! Начну отвечать на Ваши вопросы с конца — место Вашей регистрации на получение налогового вычета никак не влияет.

Для получения налогового вычета в соответствии с пп. 6 п. 3 ст. 220 Налогового кодекса РФ Вам необходимо подать в Вашу налоговую инспекцию следующие документы (можно лично, можно Почтой России):

1) налоговую декларацию (форма 3-НДФЛ) за 2015 год;  
2) справку 2-НДФЛ за 2015 год;  
3) договор купли-продажи квартиры (заверенная копия);  
4) платежные документы, подтверждающие оплату комнаты — платежные поручения, квитанции об оплате или расписка (заверенные копии);  
5) свидетельство о государственной регистрации права собственности (заверенная копия);  
6) акт приема-передачи комнаты (заверенная копия);  
7) само заявление на возврат налога (в заявлении необходимо указать реквизиты, на которые будут переведены денежные средства).

После получения данного заявления со всеми документами налоговый орган в течение 30 дней проведет камеральную проверку и выдаст Вам уведомление, которое будет необходимо отнести Вашему работодателю, в соответствии с которым в 2016 году из Вашей заработной платы не будет удерживаться 13%-ный НДФЛ. Затем в январе можно повторно обратиться с таким же заявлением в ИФНС, для получения налогового вычета за 2015 год. Таким образом, Вы сможете быстрее получить свои деньги (правда, если у Вас отчислений за 2015 год было на сумму 260 000 рублей и более, то подавать документы в этом году смысла не имеет.).

С уважением, Шамсутдинов Рафаэль



Переоформление налогового вычета

Мой муж в течение 6 лет получает налоговый вычет за приобретенную квартиру по ипотечному кредиту (кредит на 15 лет). Квартира была приобретена в браке. Могу ли я переоформить налоговый вычет на себя?

Здравствуйте. Имущество, приобретенное супругами во время брака, является их совместной собственностью. Не имеет значения, кто фактически нес расходы по покупке имущества, а также на кого оно оформлено. Оба супруга считаются совместно участвующими в таких расходах (п. 2 ст. 34 СК РФ). Следовательно, оба они имеют право на вычет, в том числе право распределить его по договоренности.