Аванс на ремонт до начала аренды помещения

Компания заключает договор на аренду дополнительного помещения для офиса, в котором планируется ремонт. По договору на ремонтные работы мы должны перечислить аванс. Не будет ли нарушением то, что аванс отправлен ранее срока начала аренды помещения?

Момент возникновения денежных обязательств в части авансовых платежей определяется **условиями контракта**. Если обязательное условие перечисления авансового платежа — это выставление контрагентом счета (при этом, предельный срок перечисления аванса прямо контрактом не установлен), то момент возникновения денежного обязательства — это **дата выставления счета контрагентом**.

При наличии в контракте указания на конкретный срок перечисления аванса, моментом возникновения денежного обязательства станет **наступление такого срока** либо **дата фактического перечисления авансового платежа**. Условием будет то, что аванс перечислен ранее установленного контрактом срока.

Денежные обязательства в части окончательного расчета по результатам исполнения контрагентом обязательств в рамках контракта (отдельного этапа контракта) возникают **на основании документов**, подтверждающих приемку заказчиком таких результатов. Соответственно, дата возникновения денежных обязательств в этом случае — **дата подписания документов**, подтверждающих факт поставки товаров, выполнения работ, оказания услуг.

Вывод: если ремонтные работы в офисе будут выполнены после передачи помещения по договору аренды, то заблаговременное перечисление аванса на ремонт не будет иметь негативных налоговых последствий.