Возможен ли снос части дома, находящегося в ипотеке?

Муж купил дом, он сейчас находится в залоге у банка, но как выплатим ипотеку будет оформлен на 3 (двое детей)т.к испольховался маткапитал. 

 1/3 дома давно не отапливалась и сейчас находится в аварийном состоянии. Можем ли мы снести эту часть дома до погашения ипотеки? 

Здравствуйте.  
 

> Можем ли мы снести эту часть дома до погашения ипотеки?

Для ответа желательно почитать ваш договор ипотеки, но ответ скорее «нет», чем «да». В соответствии с Законом «Об ипотеке»:  
 
> Залогодатель вправе использовать заложенное по договору об ипотеке имущество в соответствии с его назначением.  
>  
> 
> Если договором не предусмотрено иное, залогодатель обязан поддерживать имущество, заложенное по договору, в исправном состоянии и нести расходы на содержание этого имущества до прекращения ипотеки.  
>  
> 
> При грубом нарушении залогодателем правил пользования заложенным имуществом, правил содержания или ремонта заложенного имущества, обязанности принимать меры по сохранению данного имущества, залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного ипотекой обязательства.  
>  
> 
> 

> 1/3 дома давно не отапливалась и сейчас находится в аварийном состоянии.

При сносе аварийной части заложенного имущества, в целях его сохранения, нельзя однозначно ответить как представители банка отреагируют на данное действие.