Как отразить доход от продажи зем.участка в рассрочку

Добрый день!

 Физическое лицо в 2017 году приобрело земельный участок за 60 млн. рублей. В том же году физ.лицо продало этот же участок за 70 млн.руб. с отсрочкой платежа на 2 года. При этом кадастровая стоимость зем.участка на момент продажи была 159 млн.руб. Несмотря на отсрочку платежа, часть денежных средств от продажи зем.участка была получена продавцом уже в 2018 году.

 Вопрос: какую сумму необходимо будет поставить в графу "Доходы" в форму 3 НДФЛ в 2019 году: сумму реально полученных в 2018 году денежных средств или 70% от кадастровой стоимости зем.участка? 

 Если ответ будет "сумму реально полученных денежных средств", тогда в какой момент в декларации в разделе "Доходы" необходимо будет отражать 70% кадастровой стоимости?

Добрый день. Налог НДФЛ вы платите с полученного  дохода. Ни с того, что указано в договоре, ни с того, что вы получите когда-то там в будущем. А с того — что вы реально получили в отчетном году. То есть в декларации за отчетный год (то есть за 2018) вы укажете ту сумму, которая вам поступила в отчетном году  (не важно раньше или позже срока, указанного в договоре) и с нее исчислите налог.