В каком размере предусмотрен налог с продажи квартиры в данной ситуации?

Здравствуйте. Помогите пожалуйста разобраться 

 • 23 августа 2011 моей маме перешла квартира по наследству.

 • 29 августа 2014 года моя мама и я получили свидетельства о государственной регистрации права

 • 09 марта 2017 года мы продали квартиру за 2 000 000 руб. 

 Кадастровая стоимость квартиры - 5 336 397 руб. 

 При разных рассчетах у меня получаются абсолютно разные суммы налога. 

 Помогите пожалуйста! 

Анастасия, не совсем понятно: Вы пишите — 23.08.11 квартира перешла маме по наследству, а 29.08.14 Вы с мамой получили свидетельства. Вы каким образом стали собственником? Мама подарила долю или как? Уточните пожалуйста этот момент — он очень важен для правильного ответа.   
 

Если у мамы право собственности не прекращалось с момента открытия наследства (с момента смерти наследодателя) — у неё обязанности уплаты налога нет. Если она конечно не отсутствовала на территории РФ в 2017 году больше полугода