прошу пояснить следующую ситуацию:
 квартира оформляется в долевую собственность на меня (муж)

прошу пояснить следующую ситуацию:
 квартира оформляется в долевую собственность на меня (муж) и сына (11 лет). при этом я прописываться в этой квартире не буду. 
1. имею ли я право прописать в эту квартиру жену и ребенка?
2. если жена прописана, а я собственник, то кроме отсутствия права продажи, есть ли у нее еще какое-то поражение в правах по сравнению со мной? 
3. каким образом, в будущем и с минимальными затратами, мне передать право собственности на мою 1/2 квартиры жене?

ps: сразу не оформляю на жену, чтобы получить налоговые льготы.

 заранее спасибо, извините за пространный вопрос, игорь.

1. да, вправе (ст. 54 жилищного кодекса рф).
2. да, она будет лишена всех прав собственника (ст. 209 гражданского кодекса рф).
3. вам надо будет заключить договор купли - продажи или дарения.