предоставляют ли турецкие банки кредиты иностранцам для покупки недвижимости?

 

да, иностранцы, желающие купить недвижимость, могут получить кредит в турецких банках.

кто может получить кредит в турецком банке?

 

гражданин любой страны может получить банковский кредит в турции. заявитель должен быть старше 18 лет и иметь регулярный доход, подтвержденный документально. люди, которые ранее уже оформляли ипотечный кредит, но не выплатили его, новый кредит получить не могут.

какие необходимы документы для получения ипотечного кредита в турции?

 

для оформления ипотеки в турции вам потребуются следующие документы: • оригинал паспорта и его нотариально заверенный перевод. • налоговый номер, который мы поможем вам получить. • адрес прописки. в качестве удостоверяющих прописку документов могут быть использованы вид на жительство или счета за коммунальные услуги, где указаны фио клиента и адрес прописки (чаще всего используются счета за воду, электричество, газ и интернет). для граждан рф может быть достаточно внутреннего российского паспорта с отметкой о регистрации. • документ, подтверждающий регулярный доход клиента. • выписка из банка о движении денежных средств на счете за последние 3 месяца. • свидетельство о праве собственности (тапу) на недвижимость, которую вы хотите приобрести.

в каких банках я могу оформить ипотечный кредит?

 

почти все банки турции выдают ипотечные кредиты иностранцам. однако, прежде чем принимать решение, необходимо тщательно изучить процентные ставки и условия, предлагаемые банками. наши агенты подскажут вам оптимальные варианты на сегодняшний день с учетом наиболее выгодных процентных ставок.

как я могу получить ипотечный кредит в турции? как происходит этот процесс?

 

после того, как вы выберете подходящую недвижимость и подготовите необходимые документы, можно подавать заявление в банк на получение ипотечного кредита. в течение следующих 3-4 дней банк вышлет вам предварительное одобрение. далее банк отправит своего специалиста на выбранный вами объект недвижимости, чтобы сделать оценку его приблизительной рыночной стоимости. после экспертного заключения ваш кредит будет одобрен, и мы можем приступать к заключительному этапу – процессу купли-продажи и оформлению документов на право собственности.

выгодно ли брать ипотеку в турции?

 

по-разному. если в стране вашего проживания более выгодные процентные ставки по ипотеке, то вам будет выгоднее оформить кредит у себя дома. поскольку уровень инфляции в турции относительно высок, процентные ставки здесь выше, чем в большинстве других стран.

каковы процентные ставки по ипотечному кредиту в турции?

 

если вы иностранец и зарабатываете в иностранной валюте, то можете получить кредит в долларах или евро. процентные ставки в иностранной валюте составляют от 5% до 7% годовых. процентная ставка по кредиту в турецких лирах – от 11% до 15% годовых. банки предпочитают предоставлять ипотеку в той валюте, в которой вы получаете свой основной доход.

какой процент от рыночной стоимости недвижимости я могу получить в кредит?

 

турецкие банки выдают иностранцам ипотечные кредиты до 50% от рыночной стоимости недвижимости.

на какой срок выдается ипотека?

 

обычно срок кредита составляет от 60 до 120 месяцев. но при желании вы можете выбрать 24 или 36 месяцев.

могу ли я получить ипотечный кредит на объекты недвижимости на стадии строительства?

 

нет. некоторые банки могут выдать кредит, если объект завершен на 90%.