в ноябре 2001 года умер отец. квартира, машина была записана на него.

в ноябре 2001 года умер отец. квартира, машина была записана на него.
 мать хочет, чтобы я (сын) и сестра написали отказ от наследства. если я напишу отказ, могу ли я в будущем претендовать на часть квартиры, даже если мать напишет завещание в пользу родной сестры. и наоборот (может ли сестра претендовать на часть наследства, если завещание написано в мою пользу)
 в данный момент в квартире прописаны я и мама. 
 как объяснили маме в нотариальной конторе - это самый дешевый вариант переоформления - если дети напишут отказ от всего наследства. 
 так ли это? или есть альтернатива лучше? грозит ли это возможной потерей имущества в будущем?
 с уважением, олег.

да,самый простой способ это отказаться от наследства в пользу одного наследника. но вы правильно думаете о последствиях данного отказа. если ваша мать завещает все кому бы то нибыло, а наследников (обязательных) не будет, то вы потеряете все права на это имущество.