Как оформить земельный участок в собственность, если он находится в пользовании?
================================================================================

Добрый день! У меня и у сестры есть дом на двоих в деревне оформленный в собственность, а участок не оформлен земля в "пользовании". Мы являемся наследниками отца участок15 соток, но фактически больше 23. Можем ли мы оформить его, как 2 участка по 12 соток на каждого. 

Здравствуйте, Сергей!

Да, можете оформить в собственность, если дом уже оформлен. Для этого нужно пригласить кадастрового инженер, который произведет межевание участков и подготовит межевое дело. С этими документами нужно обратиться в кадастровую палату для получения кадастрового паспорта. После этого в регистрационной палате, куда следует сдать все документы, Вам должны выдать свидетельство о регистрации права собственности. Нужно исходить из того, что в соответствии со ст. 1 Земельного кодекса РФ земельный участок и прочно связанные с ним строения капитального типа должны следовать единой судьбе. То есть, кому принадлежит дом, тому и должна принадлежать земля, на которой расположен этот дом.