### Как сделать свайный фундамент, чтобы он не просел?

 

Фундамент опирается на твердый грунт – это означает, что в процессе исследования участка, пробного бурения определяется глубина залегания твердого слоя, на который обязан опираться фундамент. Если геология покажет, что плотный слой почвы ниже глубины промерзания если место болотистое (водянистое). Полученные данные учитываются при выборе размера свай. Минимум 1m сваи погружаются в твердый слой.

Иногда трудно определить требуемую глубину забивки из-за сложного местоположения. Приведем пример. Берег реки Волга, первая береговая линия. Определились, что требуются ЖБС 6m. Наш друг, партнер по домостроительству из клееного бруса, заказал 7m. После монтажа некоторые обрезали, так как они остановились, войдя в плотные горизонты земли. Можно было бы заказать 6m не переплачивая? Зато застройщик полностью уверен в прочности основания, готов дать гарантию.

В Ленобласти на болотах для коттеджа забивали 8m! В МО на торфяниках закручивали винтовые 16m!



### Ваш фундамент ниже точки промерзания?

 

Фундамент ниже точки промерзания – это означает, что в европейской части РФ сваи погружаются не менее 2.5m. 1.5m – это глубина промерзания, 1m – это непромерзающий элемент фундамента. Если вырыть котлован 1.5m, для бетонного подвального этажа, то коттедж будет стоять ниже глубины промерзания. В этом варианте ЖБС не применяют.



### Какие особенности строительства свайных фундаментов на склонах?

 

Площадка для строительства с уклоном? Если уклон более полметра, то сваи разной длины. Перепад высот более 1.5м? Рекомендуется свайно-ростверковый фундамент или винтовой с обвязкой. Раз в месяц нам приходится делать замену свай в процессе монтажа, потому что уклон оказался больше, чем предполагал заказчик. Такие недоразумения могут возникать, когда фундамент заказывает застройщик, находящийся в другом регионе. Он находит подрядчика через Интернет, при этом сам никогда на участке не присутствовал. Просите фото участка у будущего владельца постройки. За замену ЖБС и повторную доставку приходится расплачиваться дополнительными деньгами и потерей времени. Случается и наоборот - на склоне заказчик заказал сваи 4 м, а грунт песок. В песок и 3 метра забить сложно. Меняли с 4 на 3 м.



### Какие особенности грунта важны для свайного фундамента?

 

Нормальные грунты для строительства – это песок, суглинок, глина. Песчаные самые лучшие для фундаментов, но забивать сваи в них непростая задача. Для забивки свай даже 3m иногда требуются лидерные воронки. На торфяниках строительство основания любого строения требует особого внимания. Торфяники могут попросить ЖБС до 8m. Если хотите, то сделайте и ростверк.

Водянистые проблемные при домостроительстве. Если грунт насыщен водой, то решение – забивные сваи. Водонасыщенный (грунтовые воды) не разрушает сваи, потому что сделаны из гидротехнического бетона.

Плывун – это водонасыщенный песок (супесь). Плывун – это большая проблема при строительстве. Если плывун, то ставьте основание именно с железобетонными СЗ.



### Какая несущая способность забивной жб сваи 150х150 и 200х200?

 

Несущая способность забивной сваи определяется её размером, формой и типом грунта. Физически 150х150㎜ выдерживает нагрузку до 15т. После забивки ее способность выдерживать нагрузку зависит от почвы. Расчетная несущая способность 150х150 ㎜ 3m — 3-5т. Расчетная несущая способность 200х200 ㎜ 3m — 5-7т.

Если архитектор рассчитал, что здание требует 300х300㎜, то за счет увеличения количества свай сечением 200х200 ㎜ получаем расчетную прочность фундамента. Забивка кустами, это когда несколько штук рядом по две-четыре штуки.

Считается, что несущая способность 150х150 ㎜ 4m равна 200х200 ㎜ 3m

Несущая способность жб свай с годами увеличивается. С годами бетон крепчает, превращаясь в твердый камень. Грунтовые воды не разрушают гидротехнический бетон.



### Что такое фундамент монолитная плита?

 

Фундамент монолитная плита – это плитный фундамент из железобетона. Она применяется для каменных строений. Редко делаем и для брусовых. При определенных условиях плитный монолитный фундамент надежный. Правильно изготовленная фундаментная плита лежит на толстой подложке из песка и щебня, сделаны гидроизоляция, дренажная система, утепление. На торфяных, водянистых пучинистых землях этого может оказаться недостаточно. Решение – установить монолитный фундамент на забивных сваях. За счет достаточного размера обеспечивается опора на устойчивый слой почвы.

По крайней мере раз в году узнаем от заказчиков, что у соседей **наклонился частный дом, стоящий на монолитной плите**. Почему? Потому что она уложена в земле с недостаточным заглублением или проблемном с точки зрения строительства участке. Небольшие подвижки приводят к наклону. Поэтому плиту планируйте на сваях.

Мы делали монолитную плиту деревянного дома толщиной 160㎜, потому что клиент решил сделать теплый пол. Обычно такие конструкции строят для каменных (кирпичных) строений.

Какие несомненные достоинства имеет плита на сваях? Это позволяет её поднять. В будущем это защитит от затопления. По разным причинам с годами постройки постепенно могут уходит в землю. Висячая плита позволит изменять планировку, ремонтировать коммуникации, утеплять, обслуживать. На склоне не потребуется строить внутри горы. Стоимость земляных работ больше, чем забивка свай.

Что такое УШП? УШП — это утепленная шведская плита, то есть бетонная плита, лежащая на земле утепленная снизу и по периметру. УШП популярна у шведов, потому что они чаще всего строят на скальных породах. На камнях делать что-то другое не очень получается. В чем неудобство УШП? В доме надо все коммуникации запланировать заранее. После практически невозможно будет что-то менять. Если что-то забыли, то потом этого уже не сделать. У нас мягкие грунты, поэтому УШП ставим на сваях.

Рассказ заказчика о своем доме. У меня плита висячая, поэтом я могу коммуникации сделать после того, как построю дом, заводить коммуникации куда мне захочется. У меня промежуток от земли 1.3 метра. Почему я выбрал вариант приподнятой плиты? Цокольное пространство обеспечиваем баланс температур для вытяжки, вентиляции с каминным притоком. Температура под домом будет немного выше, чем снаружи. Если снаружи температура -10, то под домом будет -5. За счет разницы температур будет тяга для вентиляции. Я это учитывал, чтобы была приточная тяга без принудительного мотора. Если электричество остановиться, то тяга работать не будет.

Пример расчета количества свай под плиту. Одна 200mm стабильно держит от 15 тонн. Для дома весом 150 тонн получаем 10 свай. Закладываем двойной или тройной запас прочности. Получаем минимальное количество свай 20 шт. Лучше делать тройной запас прочности. Затем распределяем их равномерно по несущим стенам. Мой дом весит 350 тонн, у меня 52 сваи. На одну приходится 7 тонн. У меня 2.5 запаса. Запас больше двух — это хорошо. У меня песок, поэтому одна спокойно будет держать 20 тонн, получается трехкратный запас. У меня песок начинается с 1.5m, поэтому в конце свая погружалась по миллиметру. Расстояние между забивными сваями выбирается в зависимости от веса дома с учетом снеговой нагрузки и расположения несущих стен. Несущими стенами могут быть не только внешние, но и перегородки. У меня плита 200mm армированная арматурой 12mm. Под стенами ячейка 10х10cm, в остальных местах 20х20cm. Держит арматура, а не бетон. Чем больше арматуры, тем прочнее. Сваи можно поставить зимой со скидкой, а весной заниматься монолитными работами. К этому времени они наберут 100% прочности.



### Какой свайный фундамент сделать под забор?

 

Фундамент под забор – это укороченные забивные железобетонные сваи 2.5m. Для установки забора из металлического штакетника (профнастила) к оголовку приваривается столб. Ленточный фундамент под забор не потребуется!

Для установки забора из металлического штакетника (профнастила) в качестве столбов используйте винтовые сваи 76mm. Они вкручиваются на глубину 2m, сверху остается 2m. Итого, их длина от 4m.



### Что такое проект свайного поля?

 

Проект свайного поля – это чертеж, на котором нарисован план забивки свай с указанием размеров. Свайное поле должен готовить архитектор. В реальности проектируют наши инженеры – [смотрите примеры решений](#ready-navi). Если строение лёгкое и для него достаточно 10-ти свай, чтобы обеспечить требуемую несущую способность, то это не значит, что этого достаточно. Сваи выдержат, но промежутки между сваями не могут быть больше, чем позволяют строительные технологии. Максимальное допустимое расстояние - 3 метра. Они проектируются на под стенами, перегородками, половыми лагами и пристройками.

Мы часто сталкиваемся с заказами на дома с неправильными свайными полями или выполненным с предельно допустимыми расстояниями. Чтобы цена на строение была низкой застройщик упрощает свайное поле. Это делается для уменьшения количества обвязочного бруса и уменьшения цены фундамента. Обычно мы проводим экспертизу заказываемых проектов и предупреждаем заказчика о возможных проблемах с будущим строением. В большинстве случаев добавление двух-трех свай достаточно, чтобы существенно улучшить фундамент. Настоятельно рекомендуем Заказчикам согласовать с Застройщиком план обвязки. Во всех точках соединения бруса обвязки должны быть сваи, потому что в таких местах брус уменьшается в сечении в два раза (смотрите следующее фото). В точках соединения обвязки террасы (крыльца) со срубом обязательно устанавливайте сваю.

![](http://ifundament.org/images/brus-soedinenie-768.jpg)
Когда Заказчик денег не считает и хочет получить супер надежный фундамент возникает другой эффект. Для одноэтажного деревянного дома заказывают сваи сечением 200 мм. Легкие строения недостаточно давят на такие сваи и эффект может быть обратным - в некоторых случаях они могут выпучиваться. Лучше забить сваи 150 мм длиной 4 метра. При этом получаем ту же несущую способность грунта, что и 200 мм, но глубина погружения ниже точки промерзания увеличивается.



### Какие свайные фундаменты строят для частных домов?

 

Какой забивной свайный фундамент нужен для дома из бруса?
ЖБС 150х150 ㎜. Обвязка два венца. Предельно допустимый шаг – 3m, обычно 2 - 2.5m. ЖБС устанавливаем под стены, перегородки, во всех местах, где соединяются стены с перегородками. В больших пролетах под половыми лагами необходима установка свай.
Какой забивной свайный фундамент нужен для дома из бревна?
Одноэтажные - ЖБС 150х150 ㎜, двухэтажные - ЖБС 200х200 ㎜. Предельно допустимый шаг – 3m, обычно 2 - 2.5m. ЖБС устанавливаем под стены, перегородки, во всех местах, где соединяются стены с перегородками. В больших пролетах под половыми лагами необходима установка свай – согласуйте обвязку с домостроительной компанией.
Какой забивной свайный фундамент нужен для каркасного дома?
ЖБС 150х150 ㎜. Первый вариант - как для дома из бруса, второй вариант - ЖБС распределяются равномерно независимо от планировки помещений.
Какой забивной свайный фундамент нужен для дома из пенобетона?
ЖБС 200х200 ㎜. Ростверк или плита.
Какой нужен ростверк для дома из бруса, бревна, каркасного?
ЖБС 150х150 или 200х200 ㎜. Ростверк 300х300 или 300х400 ㎜ (400 - это высота). Шаг от 1.5 до 2m.
Какая фундаментная плита нужна для дома из бруса, клееного, бревна, каркасного?
ЖБС 150х150 или 200х200 ㎜. Плита толщиной от 150 до 200㎜. Шаг от 1.5 до 2m. ЖБС распределяются равномерно независимо от планировки помещений.
Какой фундамент нужен для дома из кирпича и других тяжелых материалов?
ЖБС 200х200 ㎜ с ростверком или плитой.
Какая должна быть длина сваи?
Длина сваи зависит от грунта, планируемой высоты цоколя и уклона участка. Минимальная длина - 3m. По этому вопросу консультируйтесь с нашим инженером.
Какой свайный фундамент нужен для крыльца и террасы?
Для крыльца и террасы устанавливайте тот же тип, что и для сруба. Под крыльцо допускается ставить ЖБС 150 ㎜. В местах соединения обвязки террасы и сруба устанавливайте сваи. Худшая практика – это винтовые вперемешку с забивными. Один-два раза в месяц нас просят забить и закрутить пару свай – хотели сэкономить!



### Как выполняется монтаж забивных свай?

 

1. К строительной площадке эвакуатором доставляется сваебойная машина.

2. Манипулятором (грузовым автомобилем) доставляются сваи. Они разгружаются манипулятором или ямобуром. После разгрузки, автомобиль, доставивший сваи, уезжает.

3. Если ЖБС более 5м, то потребуется помощь ямобура. Ямобур – это самоходная гусеничная машина для сверления лидерных воронок. Он используется как кран и буровая установка. Ямобур удобно заказывать у партнеров, находящихся рядом.

4. В соответствии с заранее согласованным планом, в присутствии заказчика (представителя), размечается пятно застройки. Погрешность разметки составляет до 5㎜. Заказчик проверяет, подтверждает правильность разметки.

5. От разгрузки до забивки свая подтягивается сваебойной машиной или ямобуром. Желательно точку разгрузки разместить рядом с пятном застройки. Если расстояние от точки разгрузки до пятна застройки более 15м, то это необходимо заранее обсудить с Исполнителем.

6. Если требуется, то ямобур готовит углубления. Языком специалистов – лидерное сверление ям.

7. Мини сваебойный аппарат забивает сваи. За смену летом забивают до 30 шт., зимой до 15 - 20 шт. Сваебойный аппарат гарантирует точную установку, забивку без отклонения, точное погружение.

8. Иногда место не позволяет свае зайти на всю высоту при расчетной силе удара. В этих случаях она обрезается.

9. Устанавливаем оголовки или разбиваем верх, если это включено в смету.



### Что такое оголовок?

 

Оголовок – это металлический элемент, устанавливающийся сверху сваи для крепления к нему обвязочного венца. Варианты: пластина, стакан, «пластина с ушками».

Для удобства монтажа обвязки рекомендуем применять с плоской верхней поверхностью: стакан, «пластина с ушками». У простой пластины сверху остается торчать шляпка болта, что создает трудности при монтаже обвязки.

Под обвязочным венцом на оголовок укладывается рубероид. Оголовок окрашивается антикоррозийной краской.



### Что такое обвязка швеллером?

 

Обвязка швеллером забивных свай показана на фото выше. В данном случае заказчик планирует положить на швеллер балки перекрытия и залить их бетоном. Получится жб плита на сваях. Стены дома строятся из газобетона.



### Зачем разбивают сваи?

 

Если планируется ростверк, то из верхней части сваи удаляют бетон, оставляют оголенные стальные стержни. Разбивка производится перфоратором. Этот процесс требует существенных мышечных усилий рабочего.



### Что такое свайно-ростверковый фундамент?

 

Свайно-ростверковый фундамент – это ленточный фундамент, установленный на сваи. Ленточный элемент ростверка возводят выше поверхности земли (чаще всего), на уровне или заглубленным. Ширина ростверка не меньше ширины стены. Ростверк в высоту закладывается больше, чем в ширину. Внутри ростверка перед заливкой бетона укладывается арматура. Монтаж ростверка в опалубку. Для качественного строительства ростверка применяется хорошая многоразовая съемная опалубка.

Как выполняется установка свайно-ростверковый фундамент под ключ? В начале [забиваются сваи](#ready-navi). Затем их верх [разбивается до арматуры](#razbivka-navi). Выполняется подготовка опалубки. Далее монолитные работы: в опалубке укладываются стальные стержни, которые скрепляются с освободившейся арматурой свай. Освободившиеся стальные стержни загибаются внутрь. Ленточная часть ростверка становится единым целым со сваями. Внутрь опалубки заливается бетонный раствор. Он обязательно обрабатывается вибронасосом. Вибронасос удаляет воздух из раствора. После высыхания раствора опалубка снимается.

Как делается плита на ростверке? Забиваются сваи. Для ростверка выкапывается траншея глубиной 30-40cm. Можно снять грунт сразу на всей площади застройки — вырыть корыто. В траншею засыпается песок 20-30 см, щебень 10-15 см. Все трамбуется слоями по 5 см. Заливается армированный ростверк, который наполовину своей высоты выше грунта. Если ростверк высотой 45 см, заглублен на 25 см, то выступает он на 20 см. В этом выступе 20 см и делается плита. По всей площади удаляется плодородный грунт. Затем кладут пенопласт, коммуникации, делают плиту. Плиту и ростверк можно залить бетононасосом одновременно — это лучший вариант!

Вот несколько разновидностей ростверков: с плитами перекрытия, с плитой на грунте, с висячей (приподнятой) плитой.



### Можно ли класть на сваи плиты перекрытия?

 

Без ростверка нельзя класть плиты перекрытия на сваи, потому что сваи недостаточно широкие. Плита перекрытия должна лежать на опоре не менее 15㎝. Здесь необходимо сечение опоры от 300х300. Если ставить парами, то плита перекрытия уложится правильно.

На фото дорожная плита 1.8х3м толщиной 170㎜ подготовлена под печку до 7т.



### Что такое пробное бурение?

 

Пробное бурение – это вкручивание винтовой сваи до упора, чтобы определить глубину залегания твердого слоя почвы. Оно выполняется в двух-трех точках участка. Глубина вкручивания обычно 5 метров, если это возможно. Это недорогой способ определения требуемой длины сваи вместо геологических изысканий. Пробное бурение заказывают с целью экономии средств, но это несет риски неправильно определить требования к основанию. С большей вероятнстью точные результаты исследования дают [геологические изыскания](#geo-navi). Это в теории. На практике пробное бурение позволяет доставать грут с любой глубины погружения и определять его тип и состояние на глаз опытного мастера. Взяв в ладонь землю бурильщик легко определяет тип грунта и его состояние без лабораторных исследований: песок, суглинок, пластичная глина, тугопластичная глина и так далее. Так же сразу видно, на сколько высоко стоит вода. Мы вам этого не говорили, но на практике, сделайте хотя бы это. Цена вопроса от 3 до 6 тысяч рублей.

[![](/images/start-proba.jpg)](/video/ifundament.org-proba.mp4)


### Что надо знать о геологических изысканиях?

 

Геологические изыскания (геология) – это бурение скважин, получение их них образцов породы с последующим анализом в лабораторных условиях. Выполняются три-четыре скважины по 8m.

После лабораторных анализов выдается заключение (скачать) какие грунты залегают, их состояние. Геология – это точный вид анализа почвы на момент проведения исследования.

Что бывает, если обойтись без геологии? Как повезет, вероятность 50%. Честный бригадир расскажет заказчику о проблемах. Первая забивка показывает проблему? Срочно принимаются решения об изменении условий выполнения монтажа. Скальные породы? Забивка невозможна! Земля не держит, сваи проседают? Необходимо увеличивать их протяженность. Уже забитые приходится наращивать. Автокраном вытаскиваются те, что мешают наращиванию ранее забитых.

Рассказ бригадира о проблемах с геологией. «У меня была ситуация когда клиент, строительная контора, заказала 70 шт. 150/3м. А когда я разгружал прислали геологию. И тут я понял, что это проблема. На следующий день я стал забивать сваю. Она ушла под молотом без удара. Я остановил работы и сказал, посмотрите в геологию, там сваи 6м напрашиваются. Но так как 150/6м не бывает, пришлось 200/6м заказывать. Стояли 7 дней.»



### Как построить качественный надежный фундамент?

 

Хороший фундамент на забивных сваях – это когда последние удары копра по сваям показывают, что сваи заходят с большим сопротивлением, а не как на [на этом видео](https://www.youtube.com/embed/SqwN82Twpow?modestbranding=0&rel=0&rel=0&showinfo=0&iv_load_policy=3&autohide=1&cc_load_policy=0&hl=ru&autoplay=1) После забивки первой сваи спросите у бригадира, достаточно ли держит она нагрузку. По весу молота и высоте подъема рассчитывается сила удара. По глубине проседания от такого удара рассчитывается несущая способность. Здесь речь идет только о способности грунта держать нагрузку.

Правильные забивные сваи изготавливаются промышленным способом специальным оборудованием с соблюдением технологического процесса. Подробно [смотрите видео](https://www.youtube.com/embed/u3QRT59oZHM?modestbranding=0&rel=0&rel=0&showinfo=0&iv_load_policy=3&autohide=1&cc_load_policy=0&hl=ru&autoplay=1&t=0m34s).

Забивные жб сваи, изготовленные с соблюдением технологии практически вечные. Со временем бетон становится прочнее. Не подвержен коррозии. Наибольшую нагрузку испытывает во время погружения. Если в это время свая не разрушилась, то другие нагрузки ей не страшны.

Деформирование почвы в результате сезонного промерзания называется морозным пучением. Морозное пучение очень редко оказывает разрушающее воздействие на свайный фундамент. В нашей многолетней практике нет такого случая.

Чтобы на сваю не действовали силы пучения ниже уровня погружения, они заказываются достаточной протяженности. Поэтому в твердый пласт почвы они погружаются не менее 1m. Чтобы касательное пучение верхних слоев не смещало сваю, половина ее погружается ниже глубины промерзания. Поэтому стандартная ее длина 3m. Вокруг строения делайте водопонижение. Снимайте плодородный пласт под будущей постройкой, засыпайте вместо него песок и щебень. Делайте утепление цоколя и отмостки.

Наибольшее воздействие сезонное пучение оказывает на постройки, возведенные из дерева, пеноблоков, пенобетона, каркасные строения, считающиеся легкими строениями. Поэтому для легких построек рекомендуем 150х150 ㎜. Ростверки, плиты утяжеляют здания, связывают все элементы конструкции, увеличивая сопротивление силам пучения.



### Что такое винтовые сваи?

 

Винтовая свая для фундамента – это металлическая труба с приваренным винтовым наконечником для погружения в грунт методом кручения. При прокручивании винт затягивает ее в глубину как шуруп.

Эпоха винтовых свай не закончилась и никогда не закончится, но тенденция очевидна – спрос на них падает, их место все больше занимают забивные, для них остаётся ремонт покосившихся музеев, заборы и дешевые дачи и бани.

Какие достоинства имеют винтовые сваи? Они просты в монтаже, закручиваются даже вручную. Доставка не требует тяжелых грузовиков. Не предъявляются особые требования к подъездным дорогам — винтовые можно подносить вручную от места разгрузки к месту погружения. Там, где не пройдет техника пройдут люди. Но все перечисленное — это проблемы монтажников.

Какие потребительские преимущества имеют винтовые сваи? Винтовые устанавливаются в 20 см от существующих построек. Их можно вкручивать прямо в воде. На очень крутых склонах трудно найти альтернативу винтовым. Ремонт винтового фундамента не дешевый, но достаточно простой. Готовые бани, беседки, террасы, навесы, заборы — всех их переживут винтовые сваи.

Какие недостатки имеют винтовые сваи? Прежде всего – это зависимость от человеческого фактора и возможность создания дешевого фундамента с нарушением требований, которые сразу не заметны. Желание заказчика сэкономить – их главный недостаток!

Как правильно сделать фундамент для дома на винтовых сваях? В грунт сваю необходимо вкручивать не менее чем на 2m. Если над поверхностью высота остатка более 0.5m, то делайте обвязку швеллером, устанавливаемую между сваями, а не накладываемую и привариваемую по периметру. Места сварки зачищайте болгаркой, коралловым кругом, покрывайте двумя слоями кислотного грунта, а затем окрашивайте защитной краской. Оголовки прикручивайте к обвязке до возведения стен и проверяйте, что обвязка лежит строго горизонтально. Помните, что винтовые не держат боковых нагрузок. Если постройка в два этажа поднята над грунтом более чем на 1m, то без правильной обвязки она будет танцевать вместе с вами, то есть ходить ходуном. Если грунт каменистый, то вероятность истирания защитного слоя при вкручивании очень высокая – это существенно снижает срок службы. Остается надеяться, что вам привезли качественные сваи. В процессе эксплуатации раз в год проверяйте состояние верхней части и оголовка. Своевременно восстанавливайте защитное покрытие. При отрицательных температурах внутрь сваи вместо жидкого раствора засыпают бетонную смесь! Это допускается по технологии, но не вызывает доверия, что такая засыпка надежно защитит сваю изнутри.

Винтовые сваи не предназначены для боковых нагрузок! Чтобы дом не ходил ходуном, сваи высотой более 0.5m над землей обязательно обвязывать швеллером как по горизонтали, так и на искось. Всегда прикручивайте сваи к обвязке в бревенчатых, брусовых и каркасных домах. Строители обязаны прикручивать только в каркасниках. Чтобы избежать боковых нагрузок после прикручивания, обвязка должна быть идеально горизонтальной. Прикручивают её перед возведением стен.

Наша рекомендация – если есть техническая возможность забить, то забивайте. Если нет, то закручивайте.



### Что такое забивные сваи?

 

Забивная жб свая для фундамента – это железобетонное изделие из гидротехнический бетона квадратного сечения с металлической арматурой, с заостренным концом к низу и усиленной конструкцией арматуры сверху. Такие сваи забивают копровыми установками, которые контролируют направление сваи и наносят удары молотом сверху по принципу, как забивают гвозди молотком.

Эпоха забивных свай для частных домов началась совсем недавно, когда появились минисваебойки, которые способны своим ходом зайти на частный земельный участок как обычный трактор. Тенденция спроса однозначна - спрос растет по двум причинам. Первая, люди все больше узнают о новых технологиях и их преимущества. Во-вторых, металл дорожает, поэтому разрыв в цене с винтовыми заметно сокращается.

Достоинства забивных жб свай для фундамента частного дома.

* Не подвержены влиянию времени.
* Вода их не разрушает.
* Перепады температур переносят без потери качества.
* Не ржавеют, потому что не металлические.
* Защитное покрытие не разрушается, потому что оно не предусмотрено.
* Со времени бетон становится прочнее.
* Несущая способность не только от вертикального давления на грунт, но и от сил бокового трения.
* Если кто-то когда-нибудь пытался забить в землю металлическую арматуру, то он знает, что это не простое дело.
* Начиная с какой-то глубины арматура начинает оказывать такое сопротивление, что скорее сама согнется, чем пойдет дальше.
* При забивке по свае наносятся удары по силе равные весу более 20 тонн.
* На сваях строятся высотные дома.

Недостатки

* Без специальной техники не обойтись
* Не во всех регионах есть сваебойки
* На очень крутых склонах сваебойки не забивают
* Расстояние до преграды 1 метр, в плотную не забить
* При необходимости забивать длину больше 8 метров требуются промышленные копровые машины, что для частного сектора не подходит



### Какие выбрать — винтовые или забивные?

 

Несколько слов о сравнении с [винтовыми сваями](http://сваи-винтовые-фундамент.рф). Не во всех регионах имеются мини сваебойные копры. Если винтовой делать по ГОСТ, то его цена будет выше забивного. Почему? Стоимость металла выше бетона. Между винтовыми положена обвязка швеллером. Отрезанные элементы швеллера приваривают между сваями, а не накладывают по периметру. Швы сварки обрабатываются специальной краской. Хорошая краска для обработки сварочных швов дорогая.

Внутрь ствола СВ заливается бетон. Некоторые клиенты убеждены, что именно эта заливка является силовой конструкцией в случае, если металл разрушится. Это иллюзия! Тем более, что зимой при отрицательных температурах засыпают сухую смесь. Если мы вас не убедили, то звоните, установим вам [винтовой фундамент](http://сваи-винтовые-фундамент.рф) с нашего собственного производства по самым лучшим ценам от производителя.



### В каких случаях применяются буронабивные сваи?

 

Буронабивная свая — это металлобетонная конструкция, формирующаяся внутри грунта из армирующих металлических элементов и бетона, заливаемого в заранее вырытые ямобуром ямы в итоге по форме и назначению напоминающая сваю. Как следствие качество буронабивных зависит исключительно от добросовестности персонала, правильности применяемого бетонного раствора и арматуры. И самое главное — соответствие грунтов требования. Если в колодцах стоит вода, то гарантировать хороший фундамент из буронабивных свай проблематично.

У буронабивных есть существенные достоинства, дающие им право на спрос. Главное достоинство буронабивных свай — это возможность обеспечения увеличенной несущей способности при относительно небольших затратах. Еще одно достоинство буронабивных — это способность держать боковые нагрузки за счет увеличенного диаметра. Диаметр таких свай не ограничен параметрами заводского оборудования. Они делаются по месту. В земле высверливается колодец любого диаметра и глубины и в нем формируется ЖБ конструкция. Но существуют и ограничения — такие конструкции лучше не делать в обводненных грунтах. **Буронабивные оправданы, если их диаметр больше, чем забивные.** На фото мы видим печальный опыт (не наш, но фото наше) создания буронабивных практически в воде. В итоге заказал у нас забивные. Буронабивные не используют силы трения и устанавливаются на распушенный грунт внизу колодца. Если колодцы глубокие и узкие, то трамбовать грунт на дне проблематично, но необходимо.



### Как подготовить участок?

 

- Расчистить пятно застройки. С территории будущего основания удаляются корни деревьев, остатки старого основания, крупные камни.

- Обеспечить подъездные пути для грузовой техники.

- Зимой очистить от снега подъездные пути, площадь разгрузки, рабочую территорию.

- Обеспечить расстояние до препятствия от 1m.

- Если нет электричества, то заказывается генератор.

- Возможные препятствия, преодолеваемые как дополнительные работы: снег более 50㎝, участок затоплен, большие камни, остатки ж/б изделий, невозможность подъезда техники, стесненные условия, мешающие маневрировать технике.

- Перед заключением договора мы всегда спрашиваем о подъездных путях и состоянии почвы на месте монтажа. Иногда мы просим прислать фото текущего состояния участка и подъездных путей, чтобы вместе с заказчиков оценить возможность монтажа. 



### Какие трудности встречаются при возведении свайного фундамента?

 

- **Заезд на участок большегруза**. В некоторых СНТ и КП для большегрузов в период таяния снега проезд запрещен. Оцените ширину подъездных дорог и их состояние.

- **Разгрузка.** Обычно мы пытаемся выяснить, есть ли возможные препятствия для подъезда и выгрузки свай. Если возникают сомнения, мы **просим прислать фото или видео** участка и подъезда, чтобы предварительно оценить ситуацию. В сложных случаях договариваемся о выезде на место для оценки условий.

- **Вода на участке, мокрая глина или грязь.**

- **Участок не подготовлен.** На нем мешающие предметы - мусор, пни, старый фундамент.

- **Изменение сроков.** Поломка сваебойки - техника ломается у всех, относитесь к этому с пониманием, будьте готовы, что на пару дней сроки могут сдвинуться. Несмотря на поломки мы уложимся в сроки, указанные в договоре. Погодные условия могут влиять на сроки монтажа. В периоды ажиотажного спроса на строительство у компаний плотный график работ. Этот график часто приходится менять, потому что некоторые заказчики просят перенести сроки монтажа. Мы может предложить перенести сроки вашего монтажа на более ранний период, если вам это удобно. В песчаных грунтах сваи стоят прочнее всего, но забиваются с большим сопротивлением. Последние удары погружают её на 1-2 мм! Фундамент получится прочным, но сроки завершения монтажа могут сдвинуться.

- **Расстояние от существующих построек.** Если работаем между деревьями или рядом с постройками, то необходимо обеспечить расстояние до фундамента не менее одного метра. Оцениваем возможность заезда сваебойки в пятно застройки и подтягивание свай от места разгрузки по фото и видео.

- **Уклон на участке.** Если перепад высот в пятне застройки больше метра на 10 метров, то желательно организовать предварительный выезд специалиста. Предварительный анализ возможности монтажа оцениваем по фото и видео. Если перепад высот больше, чем планировалось, то приходится часть свай оперативно менять на более длинные.

- **Сваи не соответствуют грунту.** Длина свай недостаточная, они проваливаются и не упираются в твердый грунт. Необходимо применять ЖБС большей длины. Как это определяется? Если одним ударом сваебойки свая погружается на более чем 15 см, то это значит, что она проваливается. Когда свая забита почти на всю длину, последние удары позволяют оценить её несущую способность. Если молот ударяет с небольшой высоты, а свая проваливается, то это значит, что она не будет держать нагрузку. Оператор сваебойки рассчитает вам параметры и продемонстрирует.

Может так случиться, что некоторые сваи проваливаются, хотя была сделана геология или пробное бурение. Проблема может быть в наличие водоносной жилы. Перед постройкой дома можно найти место для колодца, а заодно определиться с местом для дома, где нет водоносных пластов.

- **Предоплата.** За ЖБС нестандартных размеров и швеллер мы берем предоплату 100%. Если вы сомневаетесь, приглашаем Вас приехать в офис, подписать договор и внести предоплату. В некоторых случаях мы берем предоплату за доставку. Предоплата за доставку не компенсирует все наши убытки, если заказчик отказывается от монтажа, но по крайней мере мы не уходим в минус. Также Заказчик этим обозначает серьезные намерения.

- **Давай! Давай!** Если вам нужен монтаж завтра, а вы звоните сегодня вечером, просите сделать свайное поле, приехать и забить срочно, то мы готовы напрячься, но только при 100% предоплате. Обычно фундаменты так не делаются. Необходимо уточнять много деталей, чтобы фундамент соответствовал грунтам и будущему строению. Вам привезли сваи, но забивать отказались и вы просите нас это сделать? Можем сделать, но без гарантии и с предоплатой.

- **Непредвиденные расходы.** Чтобы избежать дополнительных расходов, мы заранее выясняем все обстоятельства. Если Заказчик не заявил о существенных условиях, то может возникнуть необходимость доплатить. Если у вас грунты песчаные, то требуется ямобур для лидерного бурения. Может потребоваться трактор для вытаскивания техники из грязи. Техника провалилась или перевернулась, потому что на участке оказались скрытые провалы, проезд оказался узким, обочина дороги не выдержала нагрузки и большегруз завалился в кювет. Эти затраты оплачивает заказчик.

Если на площадке мокрый грунт замёрз, может понадобиться пробивание лунок отбойным молотком (перфоратором). Это дополнительная работа, за которую бригада возьмет дополнительную плату.

В общем случае, дополнительные затраты, возникшие не по нашей вине оплачивает заказчик. Относитесь в этому с пониманием и оценивайте возможные риски. **В большинстве случаев рисков нет**, но мы вас предупредили.