какие последствия признания решения собрания собственников о выборе управляющей компании незаконными?

в суде протокол решения общего собрания о выборе управляющей компании был признан незаконным. сейчас идет суд о признании договора управления незаконным. скажите пожалуйста, как этого избежать. и если собственники оплачивали услуги жкх, является ли это основанием для того, чтобы признать договор действительным? 

добрый день, анна!при вынесенном судебном акте о незаконности решения осс, оно является недействительным с момента его принятия (ч. 7 ст. 181.4 гк рф).оплата собственникам услуг жку не является основанием для признания договора управления действительным. вы не должны возвращать им денежные средства за платежи по жку, так как фактически услуги вы им предоставляли. у собственников нет возможности по договору управления вернуть вам оказанные услуги и выполненные работы по управлению домом.не смотря на решение суда о признании выбора ук незаконным, вы продолжаете управлять мкд, пока:в доме не будет выбрана новая уо, тсж, жк или жск не заключит договор управления с новой уо,не возникнут обязательства по договорам из ч. ч. 1 и 2 ст. 164 жк рф,тсж, жк или жск не получат государственную регистрацию.подробнее читайте в блоге росквартала.