уже 9 месяцев я и моя жена (50 х 50) участвуем в долевом строительстве 
3-хкомнатной кв-ры.

уже 9 месяцев я и моя жена (50 х 50) участвуем в долевом строительстве 
3-хкомнатной кв-ры. естественно пользуемся при этом льготой по подоходному налогу, которая согласно закона действует 3 года (и ограничена суммой). но недавно, бухгалтер моей жены, после посещения семинара по налогообложению, рассказала ей про новый закон и предложила два варианта: либо она возвращает весь налог за 9 месяцев (!) гос-ву, а с нового года попадает под действие нового закона (который не ограничен ни суммой (?), ни сроком льготы (?)); либо, в противном случае, с нового года лишается всяческих льгот. проясните, пожалуйста, ситуацию.

бухгалтер плохо поняла информацию и донесла её до вас в искажённом виде.с 01.01.2001г. льгота предоставляется в пределах 600000руб.(а не 417450 руб., как в 2000г.), но она предоставляется не с момента платежа в счёт долевого участия, а с момента регистрации права собственности на квартиру, что произойдёт очень не скоро.льгота действительно по новым правилам предоставляется до полного её использования и не ограничена сроком.поскольку вы подали заявление на льготу в 2000г., то будете получать её в пределах 3-х лет по старым правилам.если же сделать так, как предлагает бухгалтер, то после окончания строительства и регистрации права собственности вы сможете получить льготу по новым правилам- имущественный налоговый вычет, установленным ч.2 налогового кодекса рф( ст.220), однако придется платить штрафные санкции за несвоевременно перечисленный подоходный налог в 2000г.(за 9 месяцев).