Выгодно ли передавать земельный участок в качестве отступного?
--------------------------------------------------------------

 

По нормам Гражданского кодекса по соглашению сторон одна сторона может погасить долг перед другой стороной путем передачи имущества (предоставить отступное). В частности, в качестве отступного может быть передан земельный участок.

При передаче земельного участка в качестве отступного к кредитору переходит право собственности на этот земельный участок. Поэтому для организации-должника такая передача признается реализацией. Соответственно, у организации-должника возникают доходы от реализации земельного участка, которые подлежат включению в состав доходов, учитываемых при определении налоговой базы по налогу на прибыль.

Напомним, что по Налоговому кодексу реализацией товаров признается передача на возмездной основе права собственности на товары одним лицом другому лицу, а в случаях, предусмотренных НК РФ, передача права собственности на товары одним лицом для другого лица – на безвозмездной основе.