Может ли долг по ипотеке перейти на наследников?

Здравствуйте. Вопрос о наследстве. Умер папа, есть 4 наследника. Жена (матерью детей не является), двое совершеннолетних, один не совершеннолетний. Из имущества квартира 1/2 доля жены, 1/2 доля умершего, гараж приобретен до брака. Квартира в ипотеке. Ипотеку оформляла жена, договор с банком оформлен на нее. первоначальный взнос осуществлял отец, примерно пол стоимости квартиры, в суде было доказано (жена в свое время пыталась выселить его из квартиры и лешить доли, в чем ей было отказано) Вопрос 1 Может ли долг по ипотеке лечь на наследников? Вопрос 2. Мать несовершеннолетнего является первой женой отца, давно в разводе. Претендовать на имущество отказывается. Соответственно доля несовершеннолетнего остается открытой, каким образом в этом случае оформлять имущество?

Здравствуйте, Оксана. Если умерший не оставил завещания, то наследуют по закону в Вашем случае наследники 1 очереди (дети и супруга). Долги, в том числе по ипотеке, ложатся на наследников в объеме, соответствующем доле наследуемого имущества.  
 

> ГК РФ Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя   
>  
> 
>  1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).  
>  Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.  
>  2. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства.  
>  
> 
> 3. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.  
>  (в ред. Федеральных законов от 29.11.2007 N 281-ФЗ, от 29.07.2017 N 259-ФЗ 
> 
> 

Первая жена в число наследников не входит, но является законным представителем несовершеннолетнего наследника.