Как вступить в наследство по завещанию?

 

Для вступления в наследство по завещанию необходимо обратиться к нотариусу, в производстве которого находится наследственное дело. Претендент пишет заявление о вступлении в наследство, предоставляет паспорт. Если на него распространяется последняя воля наследодателя, будет выдано свидетельство о праве на квартиру по завещанию. Через полгода после вступления в наследство вновь возникшее право собственности регистрируется в Росреестре.

Что лучше, дарственная или завещание на квартиру?

 

Если наследодатель определился с наследником, то он может не составлять завещание и передать квартиру по договору дарения. В таком случае меньше рисков, что после его смерти сделка будет оспорена. Желательно удостоверить договор у нотариуса, чтобы у других наследников не было сомнений в адекватности принятого решения. Вместе с тем такой вариант может не подойти гражданам, у которых сложились не слишком доверительные отношения с родственниками и существует вероятность того, что вслед за дарением квартиры последует выселение.

Как отменить завещание?

 

Наследодатель вправе отменить завещание в любое время при жизни. Наследники не вправе воспрепятствовать его решению. Гражданину необходимо обратиться к нотариусу и подать распоряжение об отмене завещания. Также можно составить новый документ, который автоматически отменит старый.

Когда завещание признают недействительным?

 

Завещание, составленное с нарушением требований, предъявляемых к форме, а также под влиянием заблуждения, обмана, угроз, насилия, является недействительным. Для его отмены следует обратиться в суд с иском об оспаривании сделки. Судебная практика по этому вопросу разнообразная, поэтому для получения положительного решения следует учитывать конкретные обстоятельства.