нужно ли заключать трудовой договор с председателем правления тсн?

нужно ли заключать трудовой договор с председателем правления тсн, чтобы включить должность председателя правления в штатное расписания и выплачивать зарплату?   

наталия, добрый день!по вопросу заключения трудовых договоров с председателем правления практика идет двумя путями.с одной стороны, с председателем правления вообще нельзя заключать трудовой договор.это обусловлено тем, что члены правления, включая председателя правления товарищества и ревизора, не могут совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в товариществе по трудовому договору (ч. 3.1 ст. 147 жк рф).соответственно, с вышеперечисленными лицами трудовой договор не заключается. в силу отсутствия трудовых правоотношений они не могут получать заработную плату. за выполнение своих функций председатель правления товарищества, члены правления и ревизор вправе получать вознаграждение в соответствии п.11 ч.2 ст. 145 жк рф.расходы, связанные с финансированием вознаграждения председателю и членам правления тсж, относятся к расходам на управление мкд. в утвержденной смете доходов и расходов тсж должен быть специальный раздел "вознаграждение членам правления и председателю правления тсж" (или "вознаграждение председателю правления тсж").данная трактовка применима, если председатель правления и члены правления, ревизор выполняют свои функции (контрольные, представительские и т.п.) не постоянно, а по мере необходимости. а основные функции возложены на отдельно нанятого управляющего, либо управляющую организацию.с другой стороны – деятельность председателя в правлении всё-таки может быть оформлена трудовым договором, но ее нельзя совмещать с работой в тсж на каких-либо должностях (бухгалтера, сантехника, электрика и т.д.). обязательным условием для заключения трудового договора является то, что отношения между председателем правления и тсж должны иметь характер трудовых. это подразумевает постоянное, непрерывное выполнение им определенных должностных обязанностей, подчинение правилам внутреннего трудового распорядка, обеспечение необходимых условий труда работодателем, обязательное введение соответствующей должности в штатное расписание, установление вознаграждения только в виде заработной платы (ежемесячно, в размере не менее мрот).