как классифицировать недостроенный жилой дом при его продаже для получения 

как классифицировать недостроенный жилой дом при его продаже для получения имущественного налогового вычета - как жилой дом или прочее имущество?
 (разрешение на строительство, свидетельство о гос. регистрации земельного участка имеется). заранее спасибо.

уважаемый сергей! поскольку жилой дом является недостроенным, то он признается объектом незавершенного строительства. следовательно, налоговый имущественный вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 ст. 220 налогового кодекса рф, будет предоставляться как при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества. следует отметить, что несмотря на то, что данный объект является объектом незавершенного строительства, он признается недвижимым имуществом (п. 16 постановления пленума вас рф от 25 февраля 1998 г.). соответственно, право на данный объект в случае необходимости совершения сделки с ним подлежит государственной регистрации в учреждении юстиции (регистрационной палате) (п. 2 ст. 25 закона "о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").