Как удорожание недвижимости сказывается на выплатах?

 

Рыночные цены на коммерческую недвижимость нестабильны, поэтому у арендаторов имущества нет гарантии стабильности своих ежемесячных расходов. Если же Вы приобретаете недвижимость в лизинг, то Вы сможете избежать этого риска, поскольку размер платежей по договору останется неизменным, а комфортный график лизинга – с минимальным удорожанием, минимальным авансом или минимальными ежемесячными выплатами - выбираете Вы сами.

Какие могут быть графики платежей за недвижимость?

 

Структура графиков лизинговых платежей за недвижимость предполагает варианта: аннуитетный и дифференцированный. Выплаты по первому виду предполагают равные суммы через равные временные промежутки. В таком случае сумма платежа остается неизменной в течение всего договора лизинга. Второй же вид графика может представлять как равноубывающие, так и ступенчатые платежи по лизингу.

Сколько длится срок договора лизинга недвижимости?

 

Приобретение в лизинг производственный, промышленных, складских, торговых, административных и иных помещений возможно на срок от 12 до 60 месяцев. После заключения договора о финансировании вы можете сразу начать пользоваться помещением, а лизинговые платежи вносить постепенно, в соответствии с выбранным графиком.

Что может быть предметом лизинга?

 

Предметом лизинга может стать следующее имущество:  

- транспортные средства различного назначения (исключением для ООО «Эксперт-Лизинг» являются автомобили для таксопарка);  

- техника различного назначения (дорожно-строительная, коммунальная, сельскохозяйственная и др.);  

- оборудование (производственное, сервисное, торговое и др.);  

- сооружения, помещения и здания.  

Все указанное имущество должно быть приобретено у юридического лица или индивидуального предпринимателя, работающего с НДС. Продавец должен являться резидентом РФ.