По каким правилам будет банкротится строительная организация?

По каким правилам будет банкротится строительная организация, если обязательства по ДДУ исполнены, а перед ген. подрядчиком нет, и он является инициатором банкротства застройщика?

Добрый день! Проблематично дать исчерпывающий ответ без информации о том, какие именно обязательства не исполнены застройщиком перед генподрядчиком. Их суть и содержание будут иметь ключевое значение при определении порядка банкротства строительной компании.

Если речь идет об исполнении обязательств, связанных со строительством объекта, участвовавшего в ДДУ, то процедура банкротства в любом случае будет осуществляться по правилам главы 7 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Однако указанной главой не предусмотрено участие генподрядчика в качестве участника процедуры банкротства, кроме того он не является и не может являться стороной по договору ДДУ. Суд, установив отсутствие неисполненных обязательств по ДДУ, в любом случае откажет в принятии заявления ввиду нарушения порядка его подачи. Генподрядчик в данном случае выступает лишь как кредитор.

В Вашем случае стоит дождаться вердикта суда и при этом подготовиться к возможным судебным разбирательствам, заручившись поддержкой опытного арбитражного юриста по банкротству. В случае необходимости он сможет подготовить обоснование о нарушениях процедуры банкротства и потребовать от суда рассмотрения заявления генподрядчика в общем порядке.