могут ли иностранцы купить дом в паттайе?

 

иностранцы могут купить недвижимость в таиланде, выбрав одну из форм собственности — фригольд или лизгольд. апартаменты в кондоминиумах могут быть оформлены во фригольд (полное право собственности) при условии, что иностранцам принадлежит не более 49 % площади этого кондоминиума, или лизгольд (долгосрочная аренда). у иностранных инвесторов есть два способа [покупки недвижимости в таиланде](/thailand/buying/): взять виллу в лизгольд на тридцать лет (с возможностью дважды продлить его на тот же срок) или купить недвижимость через компанию с ограниченной ответственностью.

какова средняя стоимость дома в паттайе?

 

стоимость дома в паттайе варьируется от 112 000 € до 2 121 000 €. средняя стоимость квадратного метра недвижимости — $2 950. на нашем сайте вы можете посмотреть 381 предложение домов, вилл, коттеджей в паттайе.

почему следует инвестировать в дома и виллы паттайи?

 

* из‑за внушительного потока туристов паттайя обладает большим потенциалом экономического развития. во многих сферах наблюдается устойчивый экономический рост, что свидетельствует о благоприятном инвестиционном климате.
* стоимость жизни. в отличие от некоторых популярных туристических мест таиланда, которые стали такими же дорогими для проживания, как и некоторые известные западные города, паттайя остаётся исключительно недорогим местом для проживания.
* доходность инвестиций. из‑за большого притока посетителей и иммигрантов, желающих проживать в городе, спрос на аренду жилья стал достаточно высоким. недвижимость в центральных районах может иметь доходность 6–12 %.


можно ли заработать на сдаче дома в аренду в паттайе?

 

недвижимость в паттайе пользуется большим спросом у туристов и покупателей. сезон здесь длится круглый год, и поэтому вы можете заработать на сдаче недвижимости в аренду.

 в паттайе есть много проектов с гарантированной доходностью 7–10 %. при этом управляющая компания занимается полным обслуживанием объекта недвижимости. вы также сможете отдыхать в своей собственности 2–4 недели в году без потери дохода.



как долго можно сдавать дом в паттайе в аренду?

 

в паттайе туристический сезон длится круглый год, так как курорт расположен в бухте и защищён от сильных ветров. с октября по апрель — высокий сезон без дождей, и в это время сюда приезжает большинство туристов со всего мира. с мая по сентябрь — низкий сезон, для которого характерны обильные, но кратковременные тропические дожди.