В каких случаях проводится необязательная оценка имущества?

 

Необязательная оценка имущества проводится в таких случаях, как страхование имущества, использование его в качестве залога. Она может инициироваться по требованию исполнительной службы. Оценку недвижимости проводят для таможни, оформления наследства, посольства, оформления договора пожизненного содержания и иных случаях.

Какие есть виды стоимости имущества?

 

Стоимость имущества делится на несколько типов. Рыночная стоимость определяет цену недвижимости, по которой ее можно реализовать в условиях конкурентного рынка и текущего спроса и предложения на объект. Инвестиционная стоимость учитывает возможности недвижимости в плане доходности и привлекательности для инвестора. Ликвидационная стоимость обозначает сумму, за которую объект можно продать за короткий срок времени. Кадастровая стоимость определяет цену недвижимости, составленную на основании кадастровых данных. Инвентаризационная стоимость определяется БТИ.

Как проводится оценка?

 

Оценка имущества состоит из нескольких этапов. После постановки задания специалисту и уточнения цели оценки, эксперт определит пакет документов, который необходим для оценки, и предложит договор. После анализа и выбора методики оценки будут выполнены расчеты и создан отчет по оценке.

Как проводится оценка имущества в случае развода супругов?

 

При разводе проводится оценка общего имущества двумя способами. Первый вариант - определение госпошлины при подаче иска в суд, второй - оценка рыночной стоимости для определения долей супругов.

Для чего нужна оценка стоимости имущества?

 

Оценка стоимости имущества - необходимая процедура, если вы планируете совершить сделку купли-продажи, разрешить имущественные и судебные споры, передать имущество в аренду, оформить кредит под залог. Оценка понадобится при определении вклада в уставной капитал, оформлении наследства, списании или переоценке активов. Данные о стоимости могут стать инструментом для принятия управленческих решений.

Какие документы предоставляются оценщику для проведения оценки имущества?

 

Оценщику необходимы правоустанавливающие документы на имущество, а также материалы, где отражаются технические и юридические данные объекта имущества. В общем случае предоставляют техпаспорт, договор купли-продажи, свидетельство о госрегистрации и другие документы, перечень которых утверждает оценщик.

Какова стоимость оценки имущества и что на нее влияет?

 

Стоимость оценки имущества определяется индивидуально, и зависит от типа имущества, трудоемкости оценки.

Вы делаете оценку для залога имущества банку?

 

Наши эксперты-оценщики могут выполнить оценку для банка - мы сотрудничаем со многими финансовыми учреждениями.