Правомерно ли взимание арендной платы за использование потолка в арендуемом помещении?

в арендуемом помещении развесили люстры для продажи не повредив потолок. арендодатель стал взимать арендную плату за использование потолка. прав ли он ?

Добрый день, Александр!  
 

Арендная плата устанавливается в договоре по соглашению сторон.  
 

Согласно ч. 1 ст. 614 ГК РФ, "*порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах".* 

Посмотрите в договоре, есть ли у арендодателя право изменять стоимость арендной платы в одностороннем порядке и если есть, то в каких случаях он может её изменять?   
 

Добавлю, что согласно ч. 3 ст. 614 ГК РФ "*е**сли иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год".*