Можно ли выкупить коммунальную квартиру?

 

Такие программы предусматриваются муниципалитетами. При этом цена, как правило, устанавливается очень выгодная, а также существуют различные кредитные программы. Но все детали по конкретному объекту нужно узнавать в управлении, с которым подписан договор.

Можно ли пересдать такую квартиру?

 

Это категорически не допустимо с точки зрения законодательства. Нельзя сказать, что так не делают – есть сведения, что до 10% такой недвижимости незаконно передана в субаренду, но такие операции являются нелегальными, и могут привести в потере права аренды.

Распространяется ли право наследства на коммунальное жилье в Польше?

 

Конкретно на коммунальное – распространяется. При сохранении оснований для такой аренды у наследников, договор перезаключается с ними. Но это не относится к социальному жилью. В этом случае контракт строго привязан к человеку.

Как часто нужно предъявлять сведения о доходах?

 

Для коммунальной недвижимости управление имеет право проверять доходы проживающей семьи, но не чаще чем раз в 2,5 года. Однако возможны и экстренные проверки, если будет выявлено, что подаваемые ранее документы или указанные в них условия не соответствуют нормам.

Что делать, если доход вырос?

 

Это зависит от уровня роста доходов. До определенного предела (устанавливается муниципалитетом) такой рост может привести к увеличению стоимости аренды. Выше него – к прекращению действия договора.

Если семья увеличилась, можно ли получить другую квартиру?

 

Да, если условия изменились, и по действующим нормам семье уже недостаточно выделенной площади, они могут подавать документы заново. При этом нужно указывать наличие имеющейся жилплощади, в которой можно проживать до выделения новой.