Получение разрешение на строительство
=====================================

Добрый день! Приобрел участок ЛПХ на землях населенного пункта, теперь хочу построить на нем гараж. В архитектурном отделе сказали, что, если еще нет дома, то на строительство гаража требуется разрешение на строительство. Правомерно ли данное утверждение?

Добрый день, Валерий! По общему правилу вы в порядке уведомления получаете разрешение на строительство дома, на гараж разрешения не требуется, так как он относится к вспомогательным объектам.  
 

Но в первую очередь вы можете построить гараж или баню, а дом через 10 лет. Но разрешение на строительство дома необходимо получить, а на гараж не требуется и о очередности сказано:  
 

> Минстроем России согласована следующая позиция (письмо от 16 марта  
>  2020 г. N 9394-ДВ/08):  
>  учитывая, что под объектами вспомогательного использования следует  
>  понимать объекты, предназначенные для обслуживания и эксплуатации  
>  основного объекта и не имеющие возможности самостоятельного  
>  использования для иной деятельности, представляется, что возведение таких  
>  объектов возможно при наличии на земельном участке основного объекта, для  
>  обслуживания которого планируется возведение объекта вспомогательного  
>  использования;  
>  **при наличии выданного уполномоченным органом или организацией  
>  разрешения на строительство основного объекта застройщик может  
>  самостоятельно определять очередность строительства объектов на участке  
>  (в частности, построить объект вспомогательного использования до  
>  основного в соответствии с проектной документацией)**

**;**