Как оформить долевое право собственности при получении ипотеки?

Здравствуйте! Собираемся с молодым человеком оформить ипотеку, но в браке не состоим. Первоначальный взнос вносим вместе, но ипотека будет оформлена на него. Хотели бы уточнить, можно ли оформить долевое по квартире на нас двоих и в каком порядке это происходит?

Уважаемая Екатерина! Совместное проживание не порождает право общего имущества, поэтому при покупке квартиры вы вправе претендовать на долю, соразмерную вложенным Вами денежным средствам, что оформить у нотариуса при заключении договора купли-продажи. Однако банк в таком случае вправе отказать в выдаче ипотеки, поскольку им невыгодно иметь в залоге квартиру с иными собственника, не являющимися заемщиками банка. Проконсультируйтесь у своего инспектора по ипотеке в банке, согласится ли банк выдать ипотеку, если какая-то доля в квартире будет оформлена на Вас.