Продажа доли или квартиры после раздела имущества

Здравствуйте. С бывшим супругом произошёл раздел квартиры-студии после развода. Судом квартиру разделили на 1/2 между супругами. После раздела квартира стоит без дела, так как несмотря на то, что это единственное жильё, совместное проживание в данной квартире невозможно, так как отношения у нас с бывшим мужем враждебные, а квартира является студией, не имеющей ни стен ни перегородок.

 На данный момент остро нуждаюсь в деньгах, так как приходится снимать квартиру с ребёнком, а бывший муж ещё и имеет долг по алиментам 89000 руб.

 Предложила бывшему мужу несколько вариантов:

 1) продажа его доли в счет алиментов и погашения долга

 2) чтобы в банке взять кредит под залог своей доли, согласие бывшего мужа на эту сделку.

 От бывшего мужа получила отказ, в итоге квартира стоит, в которой никто не проживает, коммунальные платежи платить необходимо, сдать квартиру невозможно, так как она без ремонта, продажа квартиры тянется уже год...Что можно предпринять в данной ситуации? Можно ли как-то его обязать выкупить мою долю и за какую стоимость или чтобы он продал мне свою долю в счёт алиментов и погашения долга. Покупали квартиру в начале 2017г в мансарде за 780000₽.

Здравствуйте!  
 

Можно попробовать в судебном порядке признать долю малозначительной и выплатить мужу компенсацию, но на мой взгляд с учетом судебной практики суд откажет. Можете продать свою долю, предварительно предложив ее выкупить собственникам остальных долей в квартире с учетом требований статьи 250 ГК РФ.  
 

Если Вы желаете получить более подробную консультацию по данному вопросу, либо у Вас имеется другой вопрос, то можете обращаться ко мне или к другому юристу данного сайта в чат. Готова оказать Вам помощь в составлении документов. Услуги в чате оказываются на платной основе.