мне 87 лет.2 года назад зарегистрировала в своей приватизированной квартире дальнего родственника,

мне 87 лет.2 года назад зарегистрировала в своей приватизированной квартире дальнего родственника, с которым была устная договоренность о том, что он будет мне помогать. фактически родственник никогда ко мне не вселялся и в квартире не жил, помощи не оказывал. сейчас я хочу продать квартиру, но не знаю как быть с зарегистрированным родственником. вряд ли он согласится на продажу квартиры и выписку из нее. что мне делать?

спрашивать согласия своего родственника для того, чтобы распорядиться квартирой вам нет необходимости – это ваша личная собственность. однако с другой стороны, будучи зарегистрированным в квартире по месту жительства он имеет право пользоваться и проживать в ней, если добровольно не выпишется из квартиры. смена собственника квартиры никак не повлияет на его право проживать в квартире и пользоваться ею (ст.292 гражданского кодекса рф). теоретически вы можете продать свою квартиру вместе с тем, кто в ней прописан (зарегистрирован по месту жительства). однако рыночная стоимость такой квартиры будет ничтожно мала, да и желающих приобрести квартиру найдется немного. однако в вашем случае вы имеете возможность выписать его с жилплощади в судебном порядке, обратившись в суд с иском о признании не приобретшим права пользования квартирой. с уважением,