Взыскивается ли налог на имущество физических лиц, если помещение не включено в перечень?

Здравствуйте!

 Я использую нежилое помещение в предпринимательской деятельности, при этом применяю УСН.

 Мое помещение находится в здании, которое включено в перечень для исчисления налога по кадастровой стоимости. Однако само помещение в перечне отсутствует.

 Имеет ли право налоговый орган начислить мне налог на имущество физических лиц?

Здравствуйте, Яна!  
 

> Имеет ли право налоговый орган начислить мне налог на имущесЯна  
>  
> 
> 

**если здание (строение, сооружение) безусловно и обоснованно определено административно-деловым центром или торговым центром (комплексом)** и включено в Перечень, то все помещения в нем, принадлежащие одному или нескольким собственникам, подлежат налогообложению исходя из кадастровой стоимости вне зависимости от отсутствия этих помещений в Перечне. 

**поэтому в этом случае организация, применяющая УСН и имеющая нежилые помещения в здании, признаваемом административно-деловым центром или торговым центром (комплексом), включенным в Перечень, обязана уплатить налог на имущество организаций в рамках ст.378.2 НК в отношении нежилых помещений, не включенных в Перечень.** 

**если здание (строение, сооружение) не признается административно-деловым центром или торговым центром (комплексом),** то зарегистрированные в ЕГРН указанные в подп.2 п.1 ст.378.2 НК нежилые помещения в этом здании (строении, сооружении) включаются в Перечень исходя из назначения, разрешенного или фактического использования нежилых помещений с учетом условия, установленного п.5 ст.378.2 НК, при котором фактическим использованием нежилого помещения для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания признается использование не менее 20 процентов его общей площади для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания.   
 

**в этом случае организация, применяющая УСН и имеющая не включенные в Перечень нежилые помещения в здании, не признаваемом административно-деловым центром или торговым центром (комплексом), не уплачивает налог на имущество организаций в силу п.2 ст.346.11 НК в рамках ст.378.2 НК.** 

таким образом, все зависит от объекта в котором Вы владеете помещением.