Как оформить в Сбербанке ипотеку под материнский капитал? 

 

Материнский сертификат можно использовать как первоначальный взнос по ипотеке либо в дальнейшем, для погашения начисленных процентов. 

Минимальная сумма по ссуде – 300 тыс. рублей, ставка от 6,5 %. Действуют надбавки:

* +1% — при расторжении договора страхования;
* +0,3% — если зарплатный проект не в Сбербанке;
* +0,1% — при оформлении не через сервис электронной регистрации;
* +0,3% — в случае отказа от подтверждения дохода.

Согласно законодательству, недвижимость должна быть оформлена в долевую собственность супругов и их детей.

Для оформления необходимо предоставить:

1. Паспорт РФ.
2. Второй документ – ВУ, СНИЛС, загранпаспорт.
3. Военный билет – для мужчин от 27 лет.
4. Свидетельство о заключении брака.
5. Заверенную работодателем копию трудовой книжки.
6. Справку по форме банка или 2-НДФЛ.
7. Сертификат на мат. капитал.

Заявку на ипотеку можно подать в отделении банка или на [официальном портале DomClick.](https://ipoteka.domclick.ru/mland/calculator) В первом случае потребуется явиться в ближайший офис с полным пакетом документов и ответить на вопросы специалиста. Во втором – самостоятельно заполнить анкету и отправить ее на рассмотрение.

При получении первичного одобрения необходимо посетить отделение банка для проверки документов. После выбранную недвижимость отправить на оценку. Подписать ипотечный договор, зарегистрировать сделку и направить в ПФР справку из банка о получении займа и заявление о перечислении материнского капитала в счёт кредита.

 

Какой процент по ипотеке в Сбербанке? 

 

Рассмотрим, под какой процент Сбербанк дает ипотеку:

| Программа | Проценты |
| Приобретение строящегося жилья | от 6,5 % |
| Приобретение готового жилья | от 8,5 % |
| Свой дом под ключ | от 10,9 % |
| Ипотека с господдержкой для семей с детьми | от 5 % |
| Загородная недвижимость | от 9,2 % |
| Нецелевой кредит под залог недвижимости | от 11, 3 % |
| Ипотека плюс материнский капитал | от 6,5 % |
| Ипотека по программе Приобретение готового жилья | от 8,8 % |
| Гараж или машино-место | от 9,7 % |
| Строительство жилого дома | от 9,7 % |
| Военная ипотека | 8,8 % |

Процентные ставки зависят от выбранной программы ипотечного кредитования. Устанавливаются они индивидуально на этапе обработки анкеты потенциального заемщика.

 

Как молодой семье взять ипотеку в Сбербанке? 

 

Сбербанк предоставляет молодым семьям ипотеку на льготных условиях. Оформить ее может при условии, что один из супругов еще не достиг 35 лет или воспитанием занимается родитель-одиночка до 35 лет.

Перед подачей заявки необходимо рассчитать приблизительный ежемесячный платеж с помощью [ипотечного калькулятора. Процент в Сбербанке на ипотеку молодой семье начинается от 8,5% и зависит от надбавок.](https://domclick.info/kalkuljator-ipoteki-ot-sberbanka/)

[Оформление начинают со сбора пакета документов:

1. Анкета заемщика.
2. Паспорт потенциального соискателя и его созаемщика.
3. Второй документ – СНИЛС, водительское удостоверение.
4. Справка по форме банка или 2-НДФЛ.
5. Свидетельство о заключении брака и рождении детей.

Далее необходимо оформить заявку на официальном сайте или в отделении банка. Подать онлайн-анкету достаточно просто:

Этапы оформление заявки на ипотеку:](https://domclick.info/kalkuljator-ipoteki-ot-sberbanka/)2. [Пройти авторизацию в личном кабинете](https://domclick.info/kalkuljator-ipoteki-ot-sberbanka/) [ДомКлик](https://domclick.info/), воспользовавшись доступами к Сбербанк-Онлайн.
3. В калькуляторе ввести данные по ипотеке. Подобрать удобный ежемесячный платеж можно с помощью регулятора срока займа и услуг, снижающих процентную ставку.
4. Перейти к оформлению анкеты. Заявка включает в себя 7 пунктов, каждый из которых необходимо заполнить.
5. Отсканировать или сфотографировать запрашиваемые документы и прикрепить их к онлайн-заявке.

На рассмотрение заявки отводится 3-5 дней. Решение будет отправлено на указанный номер телефона в виде СМС-сообщения, в некоторых случаях поступает звонок от специалиста банка.

Далее, следует определиться с недвижимостью и отправить ее на оценку. Данный этап может длиться 1-5 рабочих дней. В случае одобрения квартиры/дома, приехать на подписание первичного соглашения со всеми необходимыми документами. После регистрации сделки оформить договор на ипотеку по сниженной ставке.