Можно ли не выписываться при продаже квартиры?

 

Законы не обязывают граждан сниматься с регистрационного учета. Но при отчуждении права собственности на недвижимость право проживания прекращается, и новый владелец выпишет всех через суд.

У квартиры три собственника. При подписании ДКП должны присутствовать все трое, или достаточно одного? Можно ли выписать только одного владельца?

 

Нет. При заключении ДКП должны присутствовать все собственники или их представители по нотариальным доверенностям. Выписываются тоже трое.

Покупаю квартиру, зарегистрирован по другому адресу. Если я выпишусь с него и пропишусь по другому, это как-то отразится на возможности жить в старой?

 

Нет. Снятие с регистрационного учета не лишает права собственности.

Нужно ли выписываться при продаже дома? Придется ли сдавать паспорт?

 

Да, снятие с учета нужно. Паспорта всех членов семьи сдаются в МФЦ или УВМ МВД, через несколько дней возвращаются со штампами. При желании можно запросить справку, подтверждающую сдачу паспорта.

Если не выписывать продавца из квартиры, какие будут последствия для покупателя?

 

Новому собственнику придется больше платить по квитанциям ЖКУ. Кроме того, при продаже жилья в дальнейшем будет сложнее найти покупателя. И регистрация дает право проживания, значит, продавец или его родственники в любой момент могут прийти и жить в помещении, пока этот вопрос не решится через суд.