Как проверить жилье на сейсмоустойчивость: советы эксперта и подробное руководство

Сейсмическая активность на территории Казахстана давно вызывает озабоченность, поскольку 42% территории республики подвержено землетрясениям интенсивностью от 6 баллов. Жители страны должны быть осведомлены о сейсмоустойчивости своего жилья и способах проверки на устойчивость к землетрясениям. Управляющий директор компании «ГлавСтрой» Салауат Куаткалиев поделился полезными советами на этот счет.

Со временем стройматериалы теряют свои свойства, что сказывается на устойчивости всей конструкции. Например, кирпич может служить до 100 лет, а монолиты — до 150, но соединительный материал обычно не выдерживает столь долгого срока эксплуатации. Проверить возраст здания можно, узнав дату его постройки в управляющей компании или в архитектурном управлении вашего города.

Современные монолитные комплексы обладают наибольшей сейсмоустойчивостью, в то время как панельные дома советских времен и старые кирпичные дома с деревянными перекрытиями являются наиболее уязвимыми. Изучите тип вашего дома и сравните его с другими типами строений по уровню сейсмоустойчивости.

Чем выше дом, тем сильнее амплитуда на верхних этажах во время тектонических колебаний. В некоторых регионах Казахстана действуют ограничения на этажность по этой причине. Обратите внимание на этажность вашего дома и сравните с ограничениями, действующими в вашем регионе.

Конструкция и расстояние между стенами

Эксперты установили, что при шаге поперечных стен в 12 метров здание выдержит толчки в 7 баллов, а при шаге 7,2 м — даже девятибальные землетрясения. Аналогичное правило действует относительно пролета несущих стен. Изучите чертежи вашего дома или обратитесь к проектной документации для определения расстояний между стенами и их соответствия установленным нормам.

Самовольные изменения конфигурации жилых объектов увеличивают вероятность серьезных повреждений здания в случае землетрясения. Чем больше в доме незаконных перепланировок, тем выше риск его разрушения. Проверьте наличие незаконных перепланировок в вашей квартире и, если таковые имеются, обратитесь к профессионалам для приведения квартиры в соответствие с проектом.

Оценка качества строительства

Уделите внимание качеству строительства вашего дома, проверив наличие трещин, протечек и других признаков деформации. При необходимости, пригласите специалиста-строителя для оценки состояния вашего жилья.

Техническое обслуживание и ремонт

Следите за техническим обслуживанием и ремонтом вашего дома. Регулярное обслуживание систем отопления, водоснабжения, канализации и электрооборудования поможет обнаружить и устранить возможные проблемы вовремя, увеличивая сейсмоустойчивость здания.

Соблюдение строительных норм

Если вы планируете приобрести квартиру в новостройке, убедитесь, что застройщик соблюдает строительные нормы и требования к сейсмоустойчивости. Ознакомьтесь с проектом, наблюдайте за ходом строительных работ и следите за исполнением всех предписаний.

Сейсмоустойчивость жилья — важный фактор, который может обеспечить безопасность жителей в случае землетрясений. Следуя указанным советам и рекомендациям, каждый может проверить устойчивость своего дома и, при необходимости, предпринять меры по его укреплению. Ответственный подход к этому вопросу может спасти жизни и имущество в случае сейсмического бедствия. Будьте бдительны и обращайте внимание на состояние своего жилья, чтобы защитить себя и свою семью от возможных опасностей.