я владелец земельного участка и дома, который признан непригодным для проживания.

я владелец земельного участка и дома, который признан непригодным для проживания. я разобрал дряхлое строение. имел ли я право снести дом, оставив только фундамент?
 какие действия я должен предпринять перед строительством нового дома?
 могу ли я продать участок с фундаментом?

после сноса дома нужно вызвать представителей пиб или бти (если участок в ленобласти) и составить акт о сносе дома, зафиксировав наличие на участке фундамента. в соответствии с актом снять с регистрации строение. затем можно продать участок с фундаментом. если решили строить, то нужно получить разрешение администрации р-на на строительство, составить и утвердить проект строительства, а затем производить работы, принимать дом в эксплуатацию и вновь регистрировать его после акта приёмки в эксплуатацию.