Как продать часть дома с общими коммуникациями?

У нас частный дом с коммерческой пристройкой. Свидетельство о собственности одно, но с припиской Кафе 75,5 м. Коммуникации общие, но можно отдельно поставить счетчики на свет и воду, а газовый котел общий.

  Есть желание продать коммерческую часть. Возможно ли это. Собственник один.

Добрый день, Ирина! Я  думаю, что можно продать эти помещения как часть дома.. В договоре указать, что продается часть жилого дома, общая площадь, размеры каждого помещения, литеры и тд. Можно высчитать  в долях, сопоставив с с помещениями, приходящимися на эти доли. Я бы дополнительно проконсультировалась в росреестре по данному вопросу, чтобы все правильно оформить.