ремонт ступенек во входы в нежилые помещения – чья ответственность? тсж или собственника?

входы в нежилые помещения отдельно от входов в подъезды. дому 10 лет. ступеньки облицованы плиткой, разрушаются, чья это зона ответственности. ступеньки обслуживают одно помещение.

здравствуйте!если ступеньки не внесены осс в реестр общего имущества мкд (ст. 36 жк рф), то отвечает за них собственник, соорудивший крыльцо в своё нежилое помещение.