✔ Какие требования существуют при перераспределении земельных участков?

 

Земельные участки должны принадлежать к одной категории земель и виду разрешённого использования; входить в одно и то же муниципальное образование и иметь общие границы, то есть быть смежными; должны соответствовать правилам землепользования и застройки на данной территории, т.е. должны соответствовать предельно минимальному и предельно максимальному размеру земельного участка; границы и площадь должны быть уточнены, т.е. пройти межевание и быть зарегистрированными в соответствии с действующим законодательством; на земельных участках не должно быть ограничений, арестов, обременений; к образуемым земельным участкам должен быть обеспечен доступ к землям общего пользования, либо подписано соглашение на доступ через соседний земельный участок.



✔ В каких случаях необходимо перераспределение земель?

 

Для исключения вклинивания, изломанности границ, чересполосицы, представляющих трудность в использовании земельного участка; для увеличения существующего участка без проведения торгов; исключить неудобный подъезд или подход к участку.



✔ Что входит в стоимость выполнения работ?

 

Консультация кадастрового инженера, анализ документов, заказ КПТ и выписок из ЕГРН; выезд инженера на объект для проведения обследования; подготовка и утверждение в Министерстве имущественных и земельных отношений схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (при необходимости); подготовка межевого плана по перераспределению земельных участков.



✔ Сколько стоит услуга перераспределения земельных участков?

 

Цена услуги зависит от удаленности объекта, площади, сложности проведения обследования, наличия / отсутствия необходимых правоустанавливающих документов, требуемых сроков выполнения работ. Средняя стоимость работ составляет 10000 - 15000 р.