нужно ли брать разрешение на такую перепланировку?

возможно ли при покупке квартиры в новостройке планировать жилую площадь квартиры по своему усмотрению (без сноса несущих стен). например я решил объединить кухню и гостиную, а там, где по проекту была кухня, сделать кабинет. нужно ли брать разрешение на такую перепланировку?
 спасибо.

для произведения перепланировки обязательно нужно брать разрешение в бюро технической инвентаризации. ведь не все такие грамотные и могут "перепланировать" и несущую стену.