Могу ли я заявить взыскание денежных средств за пользование моей собственностью?
================================================================================

здравствуйте скажите пожалуйста у меня 1/5 доли в доме но я там не живу я снимаю жилье, в доме живёт отец, сводная сестра и мачеха, могу ли я заявить взыскание денежных средств за пользование моё собственности? если могу то о какой сумме идёт речь?

Здравствуйте, Вадим!  
 

Такое право вам предоставлено ст. 247 ГК РФ  
 

> 2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.  
>   

По поводу суммы, которую можно взыскать, ее нужно считать  
 



В вашей ситуации можете обратиться к оценщику, который посчитает сумму арендной платы применительно к вашей недвижимости. Но тут есть нюанс, т.к. аренда будет высчитываться не просто со всей аренды дома поделенной на вашу долю  
 



Вы участник сделки и должны подписывать договор продажи дома наравне с другими сособственниками. На основании этого при составлении договора можете сразу обозначить, что ваша доля стоит столько-то и получить за свою долю деньги отдельно. Если дадите ей доверенность и даже в доверенности пропишите, что стоимость доли такая-то, то тогда сразу пишите, что сумма переводится на такой-то счет, чтобы сами покупатели вам деньги перевели, в противном случае придется бегать за деньгами  
 



да, т.к. договор вы подписываете наравне с другими сособственниками с Покупателями  
 



Вы можете до подписания договора получить деньги наличными или на счет, но с выдачей расписки Покупателям, а в договоре уже будет указано, что Собственник доли получил денежные средства в такой-то сумме до подписания договор и вы подпишите договор. Для получения денег до подписания основного договора можно составить предварительный договор