какую стоимость квартиры при ее покупке лучше указывать в документах - реальную рыночную или по бти и почему?

какую стоимость квартиры при ее покупке лучше указывать в документах - реальную рыночную или по бти и почему? заранее признательна за ответ. с уважением, елена.

уважаемая елена! от того, большая ли (рыночная) или меньшая (по техпаспорту пива или бти) стоимость указана в договоре зависят: 1)налоги продавца (пп.1 п.1 ст.220 нк рф), особенно нерезидента рф по налогам, который платит 30% с полученной от продажи суммы;2)госпошлина, подлежащая уплате нотариусу, если договор удостоверяется нотариально;3) возможность объяснения источника средств на покупку при заполнении покупателем специальной декларации в соответствии со ст. ст. 86.1-86.3 нк рф. если не указать истинную стоимость затрат на покупку в тексте договора, то при признании договора недействительным или применении последствий ничтожной сделки в судебном порядке в виде двусторонней реституции покупатель получит или может претендовать на получение возврата только той суммы денег, которая указана в тексте договора купли-продажи.