прошу вас помочь в решении сложного для меня вопроса.

прошу вас помочь в решении сложного для меня вопроса. скажите, на что нужно обратить внимание при покупке земельного участка и находящейся на нем недвижимости? дело в том, что мы с мужем хотим приобрести определенный участок. переговоры ведем с собственником (подтверждение тому что он таковым является мы получили у администрации района, в к-ром собираемся покупать объект). собственник этот отказывается показать документы, подтверждающие его права на объект, хотя заинтересован в сделке, как и мы.более того, он требует внести задаток, после чего он покажет документы и мы сможем вести переговоры дальше. подскажите, пожалуйста. что следует предпринять.

 с уважением, светлана.

светлана,

на вашем месте я бы крайне осторожно имел отношения с продавцом-собственником.
в случае юридической частоты сделки как правило, участники наоборот, сперва предъявляют необходимые документы, подтверждающие статус самих участников, а также определенных характеристики мужества. поэтому ваш продавец ведет себя по меньшей мере странно.

в вашей ситуации я бы обратил внимание прежде всего на следующие документы:

1. свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок со строением.
2. технический паспорт бюро оценки и технической инвентаризации.
3. договор купли-продажи (купчая) земельного участка со строением. в случае, если вы все же договоритесь с продавцом.

настоятельно рекомендую не вносить задаток за показ необходимых документов.
если имеется возможность (а, видимо, так оно и есть исходя из вашего вопроса) вы можете получить копии документов из администрации района.

желаю вам удачи!