как получить право собственности на бесхозные объекты недвижимости

у нас в городе имеется земельный участок и на нем дом, в котором никто не проживает. находятся они в большом запустении. делал запрос в росреестр о наличии зарегистрированных прав на участок и дом, мне пришел ответ, что в реестре нет записи о регистрации прав на эти объекты недвижимости. я так понимаю, в этом случае, если записей в реестре прав на недвижимость нет, то участок и дом находятся в муниципальной или государственной собственности (поправьте, пожалуйста, меня, если это не так). мне бы хотелось как-то приобрести право собственности на вышеуказанные земельный участок и дом. подскажите, какие шаги необходимо предпринять в этом направлении? на что я вообще могу рассчитывать? заранее спасибо.

рассказывать вам долго о том как такие случаи регламентируются законодательством, но если кратко, то имущество может быть как собственностью муниципалитета, так и бесхозным, прав приобретательной давности скорее всего у вас нет, и как итог ваши шансы просто так стать собственником с космической скоростью стремятся к нулю.