#### Счета СБР открываются в разрезе сделок и покупателей или он один на филиал?

 

«Метр квадратный» имеет один специальный (номинальный) и один расчетный счет. Стоимость услуги СБР вносится на расчетный счет, а сумма за объект недвижимости вносится на специальный (номинальный) счет.

#### Что такое номинальный счет?

 

Это защищенный счет в банке ВТБ, с помощью которого мы сохраняем денежные средства до регистрации сделки в Росреестре. После регистрации сделки денежные средства со специального счета переводятся продавцу или на эскроу счет.

#### Как корректно заполнить поле о первоначальном взносе?

 

Для того, чтобы сформировать оферту необходимо указать каким образом будет передаваться первоначальный взнос:

* После регистрации - означает, что ПВ будет передан продавцу ПОСЛЕ регистрации сделки, наличными по расписке или безналичным переводом. Вместе с результатом регистрации потребуется загрузить либо расписку о передаче суммы ПВ или платежное поручение.

* До регистрации - выбирается если ПВ передается продавцу до подписания договора основания или размещается на номинальном счету.

* Вместе с результатом регистрации ничего дополнительно подгружать НЕ требуется.

* Материнский капитал - выбирается, если сумма материнского капитала будет являться отлагательным условием для исполнения договора СБР. Вместе с результатом регистрации потребуется загрузить платежное поручение о поступлении суммы мат. капитала на счет продавца.

#### Клиенту не пришла оферта на оплату.

 

Если клиент утверждает, что почта корректная, в папке спам пусто, и он ничего не получил на почту, то сотрудник Банка ВТБ самостоятельно может направить оферту клиенту. Для этого 
необходимо:

1. Зайти в заявление
2. Открыть вкладку "История изменений"
3. Нажать на "..." и затем нажать "отправить оферту"


#### Как оформить сделку где объекты дом с участком?

 

Необходимо сформировать 2 заявления, клиенту необходимо оплатить государственную пошлину по каждому заявлению. СБР при этом оформляется на объект с большей стоимостью, в стоимости отображается общая сумма за дом и участок.