как заключить договор дарения недвижимости

при договоре дарения недвижимости, с какого момента возникает право собственности: с момента заключения договора, если это в нотариальной форме или с момента государственной регистрации перехода права.

с момента регистрации перехода права собственности.

право собственности возникает с момента регистрации права собственности.

ст. 165 гк рф п. 2 если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. в этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда. 

отсюда вывод что договор заключенный у нотариуса и если одаряемый принял по акту предмет дарения, право собственности у одаряемого возникло с момента принятия дара воля дарителя отражена в договоре дарения а гос регистрацию перехода этого права можно оформить в суде.

с момента гос. регистрации потому что это недвижимость
на это прямо указано в законе (гражданский кодекс)

с движимым имуществом иная ситуация - с момента заключения договора.