Буду ли я платить налог, и если да, то какой, с продажи недвижимости за рубежом?
================================================================================

Здравствуйте. Буду ли я платить налог, и если да, то какой, с продажи недвижимости за рубежом, если в собственности находилась менее трёх лет, но продаю дешевле, чем покупал;

Здравствуйте, Владимир!  

> с продажи недвижимости за рубежом,  
> Влдимир  
> 

Налог вы должны платить по месту нахождения имущества и по правилам, существующим в этом государстве.



Здравствуйте, Владимир!  
Здесь для начала имеет смысл посмотреть соглашение об избежании двойного налогообложения со страной в которой находится недвижимость. Скорее всего по такому соглашения налог взимается там. Но нужно уточнять конкретные случаи. 

> Статья 7. Международные договоры по вопросам налогообложения  
> 1. Если международным договором Российской Федерации, содержащим положения, касающиеся налогообложения и сборов, установлены иные правила и нормы, чем предусмотренные настоящим Кодексом и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами о налогах и (или) сборах, то применяются правила и нормы международных договоров Российской Федерации.  
> 



> Здравствуйте. Буду ли я платить налог, и если да, то какой, с продажи недвижимости за рубежом, если в собственности находилась менее трёх лет, но продаю дешевле, чем покупал;  
> Влдимир  
> 

Здравствуйте, в данном случае многое зависит от того, являетесь ли Вы налоговым резидентом в РФ и имеется ли у РФ с данной страной соглашение об избежании двойного налогообложения



Здравствуйте, Владимир.  

Если Вы резидент, то есть постоянно проживаете на территории РФ и не имеете периода нахождения за границей более 183 дней в году, то платите 13% подоходный налог.  

При этом, в зависимости от страны в которой находится Ваше имущество возможно освобождение от уплаты налога, если с указанным государством заключен договор об избежании двойного налогообложения. В таких странах Вы платите налог с продажи недвижимости в соответствии с их законодательством.

В какой стране у Вас недвижимость?

С уважением! Г.А. Кураев



Прилагаю Перечень государств, с которыми заключены Соглашения об избежании двойного налогообложения.



Здравствуйте !

Налоговые обязательства физических лиц зависят от их налогового статуса в государстве. Так, гражданин РФ, который является резидентом РФ, обязан декларировать в РФ не саму недвижимость, а доходы, полученные за рубежом, которые облагаются российскими налогами. В соответствии со ст. 209 НК РФ объектом налогообложения по НДФЛ признается в том числе и доход, полученный налоговыми резидентами РФ от источников за пределами РФ (пп. 4 п. 3 ст. 208 НК РФ). При этом лицо, получившее доходы от аренды или продажи зарубежной собственности, должно самостоятельно их задекларировать в РФ, представив в налоговый орган по месту жительства декларацию по форме 3-НДФЛ не позднее 30 апреля (ст. 228, п. 1 ст. 229 НК РФ). Полученный от аренды доход облагается налогом по общей ставке 13% (п. 1 ст. 224 НК РФ). Все зависит от того, есть ли у России соглашение с этим государством об избежании двойного налогообложения.