Газовый дозор. Какие изменения в сфере ЖКХ вступают в силу с сентября?

Для пользователей газа, живущих в многоквартирных и частных домах, с сентября будут действовать новые правила. Это связано с тем, что меняются требования к организациям, которые занимаются техобслуживанием и ремонтом внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

Поправки в закон направлены на обеспечение безопасности. Новые нормы повышают требования к обслуживающей организации. Одним из основных критериев станет наличие статуса газораспределительной организации. А изменится ли что-нибудь для обычных жильцов, которые пользуются газом?

Изменения закрепляют принцип «один многоквартирный дом — одна специализированная организация». Иными словами, техобслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования как в квартире, так и в доме проводит одно и то же предприятие. Это означает, что газовики будут приходить только один раз в год. И не нужно будет пускать две разные обслуживающие организации в свою квартиру.

«В новых законодательных нормах прописан критерий отнесения организации к категории специализированных — это наличие у неё статуса газораспределительной, — пояснил главный инженер компании “Газпром газораспределение Пермь” Сергей Старцев. — Главным признаком газораспределительной организации является транспортировка газа до места соединения сети с газопроводом, входящим в состав внутридомового оборудования».

Также изменения предполагают усиление надзора за соблюдением требований по техническому обслуживанию оборудования и за содержанием вентиляционных и дымовых каналов.

Прежним остаётся то, что собственник газового оборудования несёт бремя содержания своего имущества, обязан содержать его в исправном состоянии и обеспечивать своевременное техническое обслуживание, оплачивать работы по обслуживанию и ремонту в установленные сроки и в полном объёме.

Нужно ли заключать новый договор со специализированной организацией? Да, обязательно. Это надо сделать до 1 января 2024 года. Договор может быть заключён двумя способами. Первый: от имени всех собственников или нанимателей квартир человеком, определённым решением общего собрания Второй: самостоятельно. В любом случае вопрос о заключении единого (от имени всех жильцов дома) либо индивидуальных договоров рекомендуется обсудить на общем собрании собственников квартир. Напрямую собственник может заключить договор либо во время планового технического обслуживания своего оборудования (когда к вам планово пришли с проверкой газовики), либо через МФЦ, либо через сайт газораспределительной организации, либо в клиентских центрах.

Договоры о техническом обслуживании внутриквартирного (внутридомового) газового оборудования, заключенные до 1 сентября 2023 года, в том числе с другими специализированными организациями, действуют до 1 января 2024 года.

Что будет, если не заключать новый договор? Вам могут отключить газ. Для начала в адрес потребителей, которые не заключили договоры с газораспределительной организацией на техобслуживание, поставщик газа направит уведомление. Если абонент его проигнорирует, то поставщик газа в соответствии с пп. 45−46 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан (постановление Правительства РФ от 21.07.2008 г. № 549) имеет право в одностороннем порядке инициировать приостановление подачи газа потребителю.