здравствуйте скажите пожалуйста в выписке из егрп какая именно
дата считается датой права собственности на квартиру？дата выдачи
выписки стоит 4.08.2016, ниже прописывается дата гос.регистрации
01.08.2016.

 

датой права собственности считается день внесения записи в
единый государственный реестр, а не дата выдачи документа. в вашем
случае этой датой будет являться -01.08.2016 г.