✅ кто может воспользоваться налоговыми льготами при покупке или строительстве жилья?

 

это могут сделать только граждане беларуси, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий и состоящие на соответствующем учете.

✅ что такое имущественный вычет?

 

это уменьшение налогооблагаемой базы подоходного налога с дохода работника на сумму произведенных им расходов, связанных с приобретением или строительством жилья на территории беларуси.

✅ сколько можно сэкономить в месяц?

 

имущественный вычет – это предоставленная работнику возможность сэкономить на подоходном налоге. сейчас в беларуси он составляет 13%, и в зависимости от размера понесенных расходов, налог частично или целиком не удерживается из зарплаты.

✅ сколько можно сэкономить всего, воспользовавшись имущественным вычетом?

 

всего можно вернуть 13% от понесенных расходов, прольготировав ими подоходный налог. зачесть можно расходы на покупку жилья; на строительство и реконструкцию; на погашение кредитов белорусских банков, включая проценты по ним; на погашение займов, полученных от белорусских организаций или ип, включая проценты по ним.

✅ куда обращаться за вычетом?

 

имущественный вычет предоставляется работнику любым нанимателем, выплачивающим ему доходы. вычет можно применить к заработной плате и другим доходам с учетом внутреннего совместительства, работ по договору подряда, дивидендов, материальной помощи и др.

✅ сколько раз можно воспользоваться вычетом?

 

реализовать право на получение имущественного налогового вычета физлицо может однократно только в отношении только одного объекта жилой недвижимости.

✅ можно ли воспользоваться вычетом, если с момента покупки прошло несколько лет?

 

да, но применить вычет можно только в отношении доходов, полученных не более чем за три предыдущих года.

✅ как вернуть излишне удержанный подоходный налог?

 

обратиться с заявлением к нанимателю и предоставить документы, подтверждающие право на вычет, а также квитанции о понесенных расходах. по результатам пересчета наниматель должен вернуть вам излишне удержанный налог или зачесть его в счет уплаты предстоящих платежей.

✅ можно ли вернуть подоходный налог за предыдущие годы у бывшего нанимателя?

 

да, можно. если вы уволились в период возникновения права на имущественный вычет и имеете все необходимые документы, предыдущий наниматель обязан пересчитать сумму излишне удержанного подоходного налога и выплатить ее вам единовременно. но только в отношении дохода, полученного не более чем за три предыдущих года.

✅ что делать, если право на льготу есть, а места работы нет?

 

имущественный вычет предоставляется работнику нанимателем. если вы не работаете и на протяжении последних трех лет не получали налогооблагаемый доход, то право на вычет за вами сохраняется, но возможность его применения откладывается до момента трудоустройства.