у меня с соседом жилой дом в долевой собственности. я получил свою долю по наследству, сосед купил.

у меня с соседом жилой дом в долевой собственности. я получил свою долю по наследству, сосед купил. земельный участок находится в постоянном бессрочном пользовании и выделялся моему деду-наследодателю. сосед купил только долю в жилом доме. теперь требует раздела земельного участка пропорционально долям в доме, хотя уже более 40 лет фактически сложился иной порядок пользования земельным участком предшествующими сособственниками дома. прав ли сосед или право пользования земельным участком перешло только мне?

пока участок в бессрочном пользовании, он считается находящимся в муниципальной собственности и потому никакому разделу не подлежит. пока у всех сособственников дома равные права. вы можете сначала оформить землю в общую долевую собственность, а только потом разделить, и вот на этом этапе в случае спора будет учитываться фактический порядок землепользования.