Является ли по закону доля в размере 1/16 несущественной?
=========================================================

Добрый день! По наследству отошла 1/6 комнаты. Комната 16,2 м. Является ли по закону моя доля несущественной? 

Здравствуйте, Елена! В том-то и дело, что закон самого толкования этого понятия («незначительная доля») не содержит. Решение вопроса о том, является ли конкретная доля незначительной или не является, зависит от обстоятельств каждого конкретного случая. В частности, принимаются во внимание такие моменты, как размер долей остальных сособственников (если, кроме Вас, есть еще 5 сособственников, у каждого из которых также по 1/6 доле, то Вашу долю суд вряд ли признает незначительной; если есть только один сособственник, и у него 5/6, то может признать таковой). Кроме того, в соответствии с п.4 ст.252 ГК РФ, значение имеет также наличие или отсутствие у Вас существенного интереса в использовании общего имущества (если у Вас есть такой интерес, то даже если Ваша доля и является незначительной, лишить Вас этой доли с выплатой Вам компенсации без Вашего согласия суд не сможет).

Вообще говоря, наиболее вероятным решением вопроса является признание Вашей доли незначительной, но, как уже было сказано выше, в данном случае есть много нюансов.

С уважением, А.Д.Руслин.



Елена, при таких обстоятельствах Вашу долю можно признать незначительной, хотя, опять-таки, обращаю Ваше внимание на то, что никаких четко установленных критериев значительности-незначительности у судов нет (нигде не написано, что всё, что больше определенного размера, — это значительная доля, а всё, что меньше, — это незначительная). 

С уважением, А.Д.Руслин.