с какова момента я должен платить квартплату?

с какова момента я должен платить квартплату? была куплена квартира в новостройке. я не знаю правомерно ли, то что с меня требуют платить за то время, что я в ней не живу. с какова момента я должен платить:
- после принятия новостройки гос. комиссией или 
- после того как я вселюсь в нее (или например подпишу акт приема-передачи квартиры или что-то в этом роде)?
 с одной стороны документы на право собственности не готовы и меня не пускают в квартиру жить, с другой стороны подготовка документов на право собственности затягивается на несколько месяцев. мне сообщили, что платить квартплату я должен за весь период начиная с момента сдачи дома, независимо от того, вселился я в квартиру или нет. а я собственно не могу вселиться по чужой вине - не готовы документы на право собственности.

квартплату собственники квартир не платят. коммунальные платежи и свою долю расходов по содержанию общей собственности - другое дело. если в договоре ничего об этом не сказано, то можете не платить до того момента, когда к вам перейдет право пользования, но это опять зависит от договора, переход права пользования может не совпадать с датой государственной регистрации права собственности.
читайте внимательно условия договора.