Могу ли я и мой сын получить налоговый вычет за жилье, приобретенное в 2011 г.?
===============================================================================

 В декабре 2011 года я продала приватизированную квартиру и купила у застройщика за 1 750 000 р долю дома в сером ключе. В договоре о купле продаже застройщик попросил указать сумму в 1 000 000 рублей, чтобы ему меньше платить налогов. В то время я абсолютно ничего не знала о налоговых вычетах и риелторы меня просвещать не стали. Так что я виновата сама в том , что меня обжулили. Теперь я узнала, что могу вернуть налоговый вычет, естественно с указанной в договоре суммы в 1 млн рублей. На ремонт и стройматериалы было потрачено 160 000 рублей. Но чеков я не сохранила опять же по не знанию. На днях я обратилась в налоговую инспекцию г. Калининграда по этому вопросу. Мне выдали кучу бумаг на заполнение, не объяснив ничего. Дело в том, что квартиру, которая является одной восьмой в индивидкальном жилом доме, я приобрела на себя и своего несовершеннолетнего сына в соответственных долях 1/12 и
 1/24 в общедолевой собственности. То есть у меня одна треть квартиры, а у сына две трети квартиры. Я разведена, сыну 14 лет.. Еще детали в момент приобретения квартиры: я устроилась на работу в библиотеку. То есть я работала с 1 ноября 2011 года, весь 2012 го и по 1 ноября 2013 года, о чем взяла справки в бухгалтерии по форе 2-НДФЛ. Как мне заполнять декларацию на приобретенную долю дома в 2011 году? Сейчас я ищу работу через государственную службу занятости г. Калининграда. с уважением Ирина К.
 

Ирина, добрый день.

Право на имущественный вычет у вас возникло в 2011 году, поэтому вы вправе вернуть налог за 2011, 2012 и  2013 годы. Сделать вы это сможете сейчас, подав три налоговые декларации за каждый год отдельно. Начать заполнение надо с декларации 2011 года. Посмотрите наш **[образец заполнения декларации для первоначального получения имущественного вычета](https://ndflka.ru/article/vyichet-pri-pokupke-jilya/)**.

Далее, при образовании остатка неиспользованного имущественного вычета, вы будете продолжать получать вычет за 2012 год. Чтобы вам правильно заполнить декларацию, рекомендую посмотреть **[образец заполнения для переноса остатка неиспользованного имущественного вычета](https://ndflka.ru/article/vyichet-pri-pokupke-jilya/)**. 

Заполнять декларации надо на основании справок 2-НДФЛ за каждый год. Размер вашего вычета составляет 1 млн руб. Вы вправе вернуть налог и за себя, и за ребенка (потому что ваш ребенок пока не работает и не может вернуть налог). При заполнении декларации вы будете указывать размер вашей доли 100%. Это ваше право "сложить" размер доли ребенка и вашей.