ответьте, пожалуйста, можно ли в договоре аренды нежилого помещения предусмотреть условие,

ответьте, пожалуйста, можно ли в договоре аренды нежилого помещения предусмотреть условие, по которому арендодатель передает право пользования телефонной точкой, находящейся в данном помещении? как в таком случае арендатор должен оплачивть услуги связи: по отдельному счету арендодателя или счет должен выставляться оператором связи?

вы можете предусмотреть такое условие в договоре аренды.
в соответствии с п.3 статьи 607 гк в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. 
при отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.
порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. в случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.