недавно подписал договор на продажу своей квартиры (сейчас он на регистрации).

недавно подписал договор на продажу своей квартиры (сейчас он на регистрации). в договоре был пункт о том, что в договор могут быть внесены изменения в простой письменной форме. я по просьбе покупателей своей рукой, от имени продавца и покупателя, написал соглашение об изменении пункта договора, где указана продажная цена квартиры, и указал там ту, которая будет мне передана. бумага была потом нами подписана. они обещали не приобщать ее к делу, чтобы я не платил налоги, а просто сохранить ее у себя на случай моих претензий по отчуждении назад этой квартиры. у меня вопрос! если мои покупатели окажутся "нечестными" и отдадут эту бумагу в налоговые органы, то какие могут быть последствия для меня и как их мне в будущем избежать? если нужно предпринять немедленно какие-либо мероприятия по устранению возможной проблемы, то какие? спасибо!

цена договора-существенное условие договора и если имеются разные варианты, то это может послужить поводом к признанию сделки недействительной по иску той стороны, которая этого захочет. тогда вам придется говорить, что это один из вариантов, который не был принят сторонами и поэтому не подавался на регистрацию. этот документ не поможет вам и в случае признания сделки недействительной, т.к.соглашение о цене достигнуто в договоре, переданном на регистрацию. отношения по передаче денег между гражданами на значительные суммы должны оформляться расписками, в том числе долговыми с условиями возврата долга.