Как быть, если сосед сдает комнату в коммуналке?

Добрый день! Сосед по коммуналке сдает комнату,я против. насколько я знаю,согласно ГК РФ я не могу ему препятствовать,тк это его имущество и он волен распорядаться им в полной мере. нов то же время в квартире есть объекты долевой собственности (туалет,ванна,кухня),пользование которыми возможно для арендатора только при согласии обоих хозяев.Что из этого верно,могу ли я воспрепятствовать действиям соседа?

Дмитрий, Вы существенно заблуждаетесь по этому поводу. Он не имеет права сдавать свою комнату без согласия всех собственников в коммунальной квартире, по той причине, что в квартире имеются места общего пользования, которые является совместной собственностью. А пользование совместной собственностью третьими лицами не возможно без согласия всех собственников согласно статьям 247 и 253 Г РФ.  
 

Вы в праве обратиться в суд с исковым заявлением этих лиц