Налог с продажи квартиры

Приобрел в 2008 году квартиру за 1,4млн. Из-за долгостроя она сдалась только в 16 году, и прошла ГБР только в августе этого года. Я собираюсь ее продавать сейчас (в ноябре). Вопрос - сколько я буду должен уплатить налогов в двух вариантах - если я ее продам за 1,4млн, и 3,4млн. Кадастровая стоимость - 2,5млн. Санкт-Петербург, Пушкинский р-н, п. Шушары.

Здравствуйте, Алексей!  
 

При такой кадастровой стоимости (2,5 млн. рублей) вам нельзя продавать квартиру дешевле 70% (1.750.000 рублей).  
 

При соблюдении этого правила вы можете продать квартиру за 70% кадастровой стоимости и заплатить налог с разницы между ценой при покупке и ценой при продаже, то есть налог составит: 1.750.000 — 1.400.000 = 350.000*13% = **45.500** рублей.