может ли тсж разделить квитанцию по квартплате без суда и согласия всех собственников?

в тсж обратился собственник квартиры, имеющий 2/3 доли в ней. хочет получать отдельный счет-квитанцию по квартплате (то есть 2/3 от всей суммы начислений). при этом точно знает, что другой собственник согласия на это не напишет. в суд обращаться не собирается. имеет ли право тсж в данном случае исполнить такую заявку на основании заявления только одного собственника и его документов на собственность?

добрый день, юлия!все участники долевой собственности пропорционально своей доле оплачивают налоги, сборы, иные платежи по ои (ст. 219 гк рф).в соответствии с ст. 247 гк рф, владение и пользование квартирой в долевой собственности — по соглашению всех её собственников.но тсж не имеет права на основании заявления одного собственника квартиры, находящейся в долевой собственности, и его документов на неё осуществлять раздел лицевого счёта, при котором каждому собственнику отправляется отдельная квитанция, т.к. отказ собственника разделять коммунальные счета разрешается только в судебном порядке.таким образом, тсж не наделено правом делить лицевые счета, и, исходя из этого, не может направлять отдельному собственнику счёт-квитанцию по квартплате.