Могу ли я использовать материнский капитал для выкупа доли квартиры мужа?
=========================================================================

Здравствуйте. Нужен совет специалиста. Мы с мужем покупали квартиру, которую оформили по 1/2 на нас обоих. Сейчас мы разводимся. Я хочу выкупить у мужа его долю. Как это лучше оформить: договором купли-продажи или договором дарения у нотариуса? Есть опасение, что муж в будущем может передумать и оспорить своё решение. И второй вопрос: могу ли я использовать материнский капитал для выкупа доли мужа? Заранее спасибо.

Здравствуйте, Алена!  
 

Пока не развелись — лучше оформить по договору дарения, вы освобождаетесь от обязанности уплатить налог.  
 

> Есть опасение, что муж в будущем может передумать и оспорить своё решение.  
>  
> 
> Алёна  
>  
> 
> 

Для этого нужны веские основания, как правило, они связаны либо со здоровьем дарителя во время сделки, либо с незаконными действиями одаряемого. Другими словами — одного желания отменить дарения мало.  
 



Использовать средства материнского капитала, согласно пункту 1 части 1 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ, могут направляться на улучшение жилищных условий за счет покупки недвижимости не только у юридического, но и физического лица. Правда, Пенсионный фонд одобрит такой перевод денег только после расторжения брака. Поэтому при желании использовать средства материнского капитала по данному направлению необходимо пройти бракоразводный процесс и оформлять сделку купли-продажи части недвижимости.