Как оформить раздел имущества после ремонта за личные деньги супруга?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста как правильно сделать. 

  Мы с супругой на данный момент в браке, хотим подать на развод. В период брака я за собственные деньги, которые были у меня до брака, сделал ремонт в квартире на сумму 1,5млн.руб. Все чеки имеются, так же имеются договора заключенные мной с рабочими. В момент брака супруга подарила мне 1/2 часть своей второй квартиры, которая была ее до брака. Рыночная стоимость этой доли максимум 900т.р. Могу ли я подать иск на 600т.р. и обязать жену передать мне оставшуюся часть квартиры за минусом той суммы, которая останется сверх 1,5млн.руб. в ее пользу? Или суд просто обяжет ее вернуть мне денежные средства в размере 600т.р.? Подскажите как лучше поступить. Супруга на контакт не идет.

Здравствуйте,  Александр.  
 

Если у Вас есть доказательства того, что указанные Вами средства были личными и получены Вами до брака и Вы расходовали их на значительные и неотделимые улучшение Вашего совместного имущества, то на этом основании Вы вправе просить суд увеличить Вашу долю в квартире.  
 

При этом, многое будет зависеть от доказательств, суды неохотно идут от отступления от равенства долей супругов.  
 

> Семейный кодекс  
>  
> 
> Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью  
>     
>  Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).  
>  
> 
> 

> Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов  
>     
>  1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.  
>  2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.  
>  
> 
> 

Как правило, суд присуждает супругу вложившему личные средства денежную компенсацию.  
 

За более подробной консультацией и составлением иска, можете обратиться ко мне в чат.  
 

С уважением! Г.А.  Кураев