добрый день! помогите разобраться в сложившейся ситуации. в 2013
году с помощью ипотечного кредита мной и, на тот момент, моей женой
была куплена квартира в совместную собственность. с банком я
заключал кредитный договор, жена – договор поручительства. в данный
момент мы в разводе. квартиру в ближайшее время будем
продавать.

вопросы:

1) влияет ли как-нибудь развод на возможность получения
вычета?

2) можно ли в первую очередь получить вычет на погашение
процентов по ипотеке?

3) не ясна ситуация с кредитами, полученными до 2014 года. мой
получен в 2013 году. смогу ли я в будущем получать вычет на
погашение процентов по другому ипотечному кредиту, если сейчас
оформлю вычет на проценты по этому кредиту?

4) нужно ли заявление о распределении вычета на погашение
процентов, если я являюсь заемщиком, а бывшая жена – поручителем?
спасибо!

 

здравствуйте, денис.  

1. т.к. квартира куплена в совместную собственность и вы и супруга
являетесь собственниками, то развод не влияет на получение
вычета.

2. нет, в первую очередь нужно получить вычет по основной
стоимости

3. если вы сейчас заявите проценты, то в будущем не сможете
получить данный вычет по другому объекту.

4. нужно, т.к. жилье куплено в совместную собственность: нужно
распределить и основной вычет и проценты.

если, например, на бывшую супругу распределите 0, то оан сможет
в будущем получить вычет, или наоборот.