Входит ли первоначальный взнос в одобренную сумму ипотеки? 

 

Первоначальный взнос также входит в кредитный лимит. За счет увеличения первого платеж невозможно увеличить сумму, определенную банком для конкретного клиента. 

Нужно ли платить первоначальный взнос, если одобрили ипотеку? 

 

Необходимость оплаты определяется параметрами программы. Если взнос предусмотрен, то его необходимо оплатить не на этапе одобрения, а в момент заключения сделки с банком. 

Чем первоначальный взнос отличается от задатка? 

 

Задаток определяет заинтересованность клиента в сделке. В случае расторжения договора деньги не возвращаются. Само понятие задатка актуально только для наличной оплаты недвижимости без привлечения банка. Первоначальный взнос взымается только после принятия окончательного решения об оформлении ипотеки. Он сразу поступает в счет оплаты квартиры.