трое наследников имеют равные доли в пользовании земельным участком и домом.

трое наследников имеют равные доли в пользовании земельным участком и домом. один из наследников отдает свое право пользования наследством в пользу двух других наследников за денежную компенсацию. подскажите, пожайлуста, как лучше оформить сложившуюся ситуацию - договором купли-продажи или договором дарения и какие документы нужны (помимо свидетельств на право владения землей и домом) для оформления договора? спасибо.

уважаемая татьяна! наследники могут заключить соглашение о разделе наследства (ст. 1165 гк рф). в соглашении нужно указать, что третий наследник получает за свою долю в наследстве денежную компенсацию. соглашение можно заверить нотариально у того же нотариуса, ведущего наследственное дело. регистрация прав на недвижимое имущество будет производиться на основании этого соглашения. соглашение может быть заключено только после получения наследниками свидетельств о праве на наследство.
желаю удачи!