Как купить дачу, находящуюся в обременении у судебных приставов?

Как купить дачу находящаяся в обременении у судебных приставов готов оплатить штраф но боюсь что после оплаты штрафа продавец откажиться продавать как лучше поступить?

Здравствуйте, Алексей!  
 

Для безопасности сделки, составьте договор купли — продажи, в котором будет указано, что продавец получает деньги только после государственной регистрации перехода права собственности. После того, как заключите договор, оплачивайте у приставов штраф, берите постановление о снятии запрета на регистрационные действия и регистрируйте право собственности.   
 

Надеюсь, мой ответ помог Вам, удачи!