Что делать, если по доверенности квартиру продали за другую сумму?

Неработающий пенсионер дал доверенность на право продажи его квартиры,получив за это 500000 рублей,а человек получивший эту доверенность продал квартиру за 1000000 рублей.Кто из них и какие выплаты должен заплатить с продажи квартиры?

тот, кто был собственник (чел со свидетельством о регистрации права). Налог.