Когда арендатора можно выселить из помещения?
---------------------------------------------

 

Тот факт, что арендатор два раза подряд не внес арендные платежи, уже сам по себе является достаточным основанием для расторжения договора аренды и выселения нанимателя из занимаемых помещений. Такое поведение арендатора прямо указано в [ст. 619 ГК РФ](/db/garant/content/10064072/hdoc/619) как основание для расторжения договора судом по требованию арендодателя. Если факт невнесения двух платежей подряд найдет подтверждение в суде, то соответствующее нарушение договора признается существенным, договор расторгается, а арендатор обязан освободить помещение (определение Верховного Суда РФ от 10.12.2019 № 305-ЭС19-22229 по делу № А40-40781/2019).