Можно ли законным образом не платить налог с продажи земельного участка?

Здравствуйте, облагается ли налогом сделка купли-продажи земельного участка, если свидетельство о праве собственности на землю было выдано собственнику в 1994 г., затем в 2016 г. менялось разрешённое использование (было с\х назначение стало ИЖС). Далее в 2016 г. участок поделили на 2 (получено два кадастровых паспорта), затем в 2016-2017-2018 г. участок был поделён ещё раз, получены кадастровые паспорта на вновь образованные участки. Собственник не менялся. Как в таком случае определяют сроки владения участками? Более трёх лет?

Здравствуйте, Марина!  
 

> Как в таком случае определяют сроки владения участками? Более трёх лет?Марина  
>  
> 
> 

нет, срок владения у Вас менее 3-х лет из-за того, что земельный участок делился, т.к. исчисляется он с момента регистрации прав собственности на вновь образованные участки.  
 

это подтверждается например Определением Конституционного Суда РФ от 19 июля 2016 г. N 1730-О или Определением Верховного Суда РФ от 19 декабря 2016 г. N 53-КГ16-16.