я собираюсь заключать договор инвестирования со строительной фирмой.

я собираюсь заключать договор инвестирования со строительной фирмой. подскажите, как мне правильно оформить договор, чтобы я мог получить всю льготу по подоходному налогу, т.к. жена в данное время не работает. в моей бухгалтерии мне сказали, что нужно оформлять в совместную собственность. а представители строительной фирмы говорят, что в таком случае договор инвестирования должен быть оформлен на меня одного, т.к., по их утверждению, если договор оформлен более чем на одного человека, то квартира оформляется в равнодолевую собственность. поясните пожалуйста, правы ли они. и еще вопрос, входит ли оплата услуг риэлтерской фирмы в сумму, на которую предоставляется льгота по подоходному налогу?

если вы произведёте оплату стоимости квартиры в этом году, то при условии, что раньше льготы не получали, можете получить льготу сразу на сумму затрат на инвестирование (оплата услуг риэлтерской фирмы сюда не войдут), но не свыше, чем на сумму равную 417450 руб. в этом случае общий срок использования льготы не может превышать 3-х лет. если оплата будет в 2001 г., то получить льготу можно только тогда, когда дом будет построен, принят в эксплуатацию, а квартира зарегистрирована на ваше имя. сумма льготы не превышает в этом случае 600000 руб. без учёта сумм, направленных на погашение процентов по ипотечным кредитам, полученным в банках рф и израсходованных на приобретение квартиры. срок использования имущественного налогового вычета не ограничен сроком, то есть используется до полного погашения суммы затрат, но в указанных пределах. нужно ли оформлять долю на жену зависит от того, сможет ли она её использовать льготу, то есть будет ли работать. при заключении договора долевого участия доли ваша и жены могут быть указаны в любом соотношении по вашему усмотрению.