прошу помочь в ситуации. я владею квартирой на пополам с мамой, в ней проживает отчим, не прописанный в квартире.

прошу помочь в ситуации. я владею квартирой на пополам с мамой, в ней проживает отчим, не прописанный в квартире. вопрос при смерти мамы кому достанется ее доля, она не оставила мне завещания и у неё есть ещё сын, не проживающий в этой квартире. спасибо большое. с уважением.

здравствуйте. доля вашей матери если отчим состоит с ней в официальном браке перейдет к ниму. ваша доля так и будет вашей.

доброе утро! если у мамы и отчима брак зарегистрирован, то после смерти мамы на ее долю будет 3 наследника-отчим, вы и еще один сын.
наследники первой очереди-супруг, дети и родители (ст. 1142 гк рф).

если мама отчиму не оставит долю в квартире, путем наследования и дарения, то доля будет разделена на вас и брата. но это при условии, что ваша мама не замужем за отчимом, и квартира была приобретена до брака с ним. из вашего вопроса, извините, много, что не ясно. женаты ли они, квартира когда и как приобреталась. если в браке приобретена, то часть квартиры будет наследована отчимом.

при отсутствии завещания мамы наследство по закону делится поровну между всеми наследниками первой очереди (двумя детьми и супругом, если брак зарегистрирован). если родителей мамы нет в живых (они тоже были бы наследниками).
в итоге при трех наследниках каждому по 1/6 доле. у вас окажется 2/3, у отчима и брата по 1/6, при условии, что они примут наследство, а не откажутся от него. также к ним в соответствующих долях перейдут долги по жку.
у вас есть преимущественное право на получение всей квартиры в собственность (ст. 1168 гк рф), если есть чем компенсировать стоимость долей другим наследникам. как осуществить свое преимущественное право можете узнать на консультации.