Как определить стоимость предмета лизинга для расчета налога на имущество?
--------------------------------------------------------------------------

 

Налог на имущество по среднегодовой стоимости рассчитывается исходя из остаточной стоимости основных средств, сформированной по правилам бухгалтерского учета. Действующий порядок таков: если по условиям договора лизинга лизинговое имущество учитывается на балансе лизингополучателя, стоимость этого имущества лизингополучатель отражает на счете 01 "Основные средства", начисляет по нему амортизацию и исчисляет налог на имущество на общих основаниях.

Стоимость имущества, по которой лизинговое имущество приходуется на баланс лизингополучателя, определяется как общая стоимость лизинговых платежей по договору лизинга. А в случае, если договором лизинга предусмотрен переход права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю, – как выкупная цена предмета лизинга (включающая лизинговые платежи).

Такой порядок формирования стоимости предмета лизинга, учитываемого на балансе лизингополучателя, следует из взаимосвязанных положений:

* Федерального закона [от 29.10.1998 № 164-ФЗ](/db/garant/content/12013492/hdoc) "О финансовой аренде (лизинге)";
* [Указаний](/db/garant/content/10100543/hdoc/1000) об отражении в бухгалтерском учете операций по договору лизинга (утв. приказом Минфина России от 17.02.1997 № 15);
* [ПБУ 6/01](/db/garant/content/12022835/hdoc/1000) "Учет основных средств" (утв. приказом Минфина России от 30.03.2001 № 26н).

Об этом напомнили контролирующие органы.