Единственное жилье

Здравствуйте. Есть должник ИП. Исполнительный лист от 26.12.2009 г. В январе 2010 он продал 4х комнатную кв., дом с земельным участком, 2 машины иномарки по самым дешевым ценам. Сейчас Арбитражный апелляционный суд признал все эти сделки незаконными. Вопрос такой: Квартиру могут признать единственным жильем(хотя она её продала и выписалась оттуда), мы готовы ей купить меньшее жилье, а разницу хотим получить в счет возврата долга. Можем ли мы это сделать? И на какие статьи закона нам опереться в данном случае? Спасибо. Земфира.

Здравствуйте!

 Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением (ч. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ).

 Если квартира, принадлежащая ИП, отвечает указанным признакам, то обратить на нее взыскание на основании исполнительного листа невозможно. Взыскание будет производиться из другого имеющегося у должника имущества.