как правильно пересчитать в метрах эти доли?

квартира (жил. пл. 17,58 м, общая 31,4 м) находится в "общей долевой собственности", как значится в "свид-ве о гос. регистрации права" на двоих по "1/2 доли" без каких-либо указаний метража, приходящегося на каждого. как правильно пересчитать в метрах эти доли? далее, если кв-ра продается и покупается другая большая кв-ра с другим соотношением жил/общ. площадей за счет доплаты из средств только одного из совладельцев, а размер доли другого фиксируется на прежнем уровне, то как пересчитать в денежном выражении меньшую долю, чтобы быть готовым воспользоваться правом преимущественной покупки и, при необходимости, выкупить ее? спасибо!

в любом случае продажа квартиры и переезд в другую квартиру возможен только в том случае,если оба собственника достигли по этому вопросу соглашения.без обоюдного слгласия это невозможно.соглашение может быть любым,соответственно и доли в новой квартире любыми.если же рассуждать с точки зрения справедливости,то приобретаемая и продаваемая квартиры имеют свою цену.если сособственники договорились,то значит пришли к соглашению о цене обоих квартир при покупке и продаже.доли в новой квартире определяются из расчёта вложенных в её приобретение денежных сумм:доля одного соответствует 1/2 денег,полученных от продажи квартиры,а доля другого соответствует 1/2 суммы,полученной от продажи+ доплата при покупке.