Можно ли аннулировать договор дарения на квартиру, если одаряемый скончался?
============================================================================

Можно ли и как аннулировать дарственную на квартиру, если одариваемый скончался. И как это сделать? Ждем ответа. Пожалуйста помогите.

Уважаемая Эльвира!  

> Можно ли и как аннулировать дарственную на квартиру, если одариваемый скончался.  
> Эльвира  
> 

Если в договоре дарения отсутствует пункт о том, что в случае, если одаряемый скончается раньше дарителя квартира переходит в собственность дарителя, квартира будет включена в состав наследства и перейдёт к наследникам одаряемого, так как на момент своей смерти он был собственником квартиры. Так что смерть одаряемого не может сама по себе являться основанием для расторжения договора дарения.  



Здравствуйте, Эльвира!

Если одаряемый скончался ДО государственной регистрации перехода права на квартиру, то дарителю просто необходимо отозвать документы из Росреестра.

Если же одаряемый успел стать собственником, то здесь надо смотреть условия договора дарения — если там имеется условие о том, что договор дарения отменяется в случае смерти одаряемого раньше дарителя, то проблем не должно возникнуть.

Но если такое условие не предусмотрено, то, боюсь, наследники скончавшегося собственника не позволят просто так забрать у них квартиру…