что я могу сделать для того, что бы квартира, приватизированная в общую собственность с дочерью,

что я могу сделать для того, что бы квартира, приватизированная в общую собственность с дочерью, принадлежала только дочери, тем более, что в этой квартире прописана и проживает только один человек, моя дочь. если с моей стороны будет дана дарственная то: 1)сколько стоит дарственная? 2)какой документ получит дочь и будет ли он подтверждать право владения приватизированной квартирой? 3)измениться ли сумма оплаты за квартиру? 4)нужно ли будет дочери завещать квартиру единственному сыну или он в любом случае будет владельцем? что более выгодно в таком случае?

прежде всего, следует отметить, если вы приватизировали свою квартиру в общую собственность, то вы владеете, пользуетесь и распоряжаетесь своей квартирой вместе с дочерью в равных долях (т.е. по 1/2). 1) если вы решили подарить приватизированную квартиру, то согласно закону "о налоге с имущества, переходящего в порядке наследования и дарения" налог будет уплачиваться, если цена даримого имущества превысит 80-кратный размер минимальной оплаты труда. государственная пошлина при оформлении договора дарения составит 0,5% от оценки квартиры. при наследовании же (по завещанию) налогом облагается лишь имущество, стоимость которого превышает 850 минимальных зарплат, а госпошлина будет равна одной минимальной месячной зарплате. кроме того, здесь необходимо учитывать еще один момент. как только договор дарения вступает в силу, прежний собственник лишается всех прав на даримое имущество. оформление же наследования таких последствий не влечет, так как завещание в любой момент можно изменить или вообще отменить, чего нельзя сказать о договоре дарения. что же касается вашей доли, то ваша дочь, как наследница первой очереди, будет ее наследовать всю (при условии, что у вас нет кроме нее детей, супруга, родителя) и никакого завещания не надо. если же указанные лица есть, то, чтобы ваша доля перешла только к дочери, вы тоже должны составить завещание на ее имя и удостоверить его нотариально либо оформить договором дарения. 2) документом, подтверждающим право собственности на квартиру, будет являться свидетельство о праве собственности, которое выдаётся гбр. что касается сына вашей дочери, то при наличии вышеуказанных условий, никакого завещания с её стороны не потребуется, сын, наследник первой очереди, унаследует квартиру своей матери (статья 532 гражданского кодекса рсфср), как единственный наследник по закону.