Если раньше в несущей стене был заделан проем, можно его его сделать заново без дополнительных согласований?

 

Нет. нельзя. Такие работы в любом случае затрагивают несущие стены, могут повлиять на их нагрузку. Поэтому проводится обследование стены, делаются расчеты по допустимым нагрузкам.

Если продавцы квартиры разобрали несущую стену, могут ли привлечь к ответственности нового собственника?

 

К ответственности за нарушение норм безопасности зданий привлекается текущий собственник. Если продавец не уведомил о недостатках помещения, к нему можно предъявить претензии, взыскать ущерб.

Если мы получили согласование на прорубание нового проема в несущей стене, но потом решили увеличить его размер, нужно всю процедуру проходить заново?

 

Да, при любом изменении первоначальных проектных решений нужно внести корректировки в документацию, представить ее на повторное согласование.

Как долго проходит согласование проема в несущей стене, если наши работы подпадают под перепланировку?

 

Согласование перепланировки в МЖИ занимает до 45 дней. В этот срок не входит разработка проекта.

Что такое проем в несущей стене?

 

Проем в несущей стене делается для дверей или окон, в декоративных целях. Большинство проемов в несущих стенах предусматривается первоначальным проектом здания.

Где согласовать проем в несущей стене?

 

Если работы подпадают под перепланировку, согласование проходит в МЖИ. При реконструкции проект проходит экспертизу, после чего выдается разрешение в Госстройнадзоре.

Когда нужно усиление проема в несущей стене?

 

Расчеты усилений делаются, если нагрузка на несущие стены после работ будут превышать нормативные значения.