два года назад я в нотариальной конторе официально оформила по всем правилам куплю приватизированной квартиры у своих родителей.

два года назад я в нотариальной конторе официально оформила по всем правилам куплю приватизированной квартиры у своих родителей. в гбр это не было оформлено.
у меня есть старший брат, 50 лет не инвалид, который тоже может претендовать на эту квартиру. но мои родители хотели оставить ее только мне. недавно умерла моя мама, оформление квартиры в гбр я так и не успела закончить. папа остался прописан в этой квартире один. какие документы теперь надо собирать для окончания процедуры? на что может претендовать мой брат? я замужем у меня трое детей. какие в данный момент у меня права на эту квартиру? как ускорить процесс окончания оформления документов на квартиру? у моего брата жена и двое детей. спасибо.

уважаемая наталья! поскольку на момент смерти матери юридически она зарегистрирована сособственницей квартиры, то формально на её долю открылось наследство. если нет завещания, то её долю наследуют отец, вы и брат в равных долях. если вы сможете доказать, что были уважительные причины, по которым вам не хватило 2-х лет для регистрации договора купли-продажи, сможете доказать, что произвели расчёт по сделке, то обращайтесь в суд с иском о признании за вами права собственности на купленную у родителей квартиру. ответчики: отец и брат (потенциальный наследник). если иск будет удовлетворён,то право вашей собственности на квартиру будет зарегистрировано на основании решения суда.