при каких условиях можно приватизировать квартиру?

 

если вы хотите приватизировать квартиру, проверьте, отвечает ли ваша ситуация следующим требованиям: 

* вы гражданин российской федерации;
* вы занимаете жилое помещение на условиях социального найма;
* занимаемое вами жилое помещение является собственностью города москвы;
* вы никогда прежде не использовали право на участие в приватизации на территории российской федерации (это правило не распространяется на тех, кто стал собственником жилого помещения в порядке его приватизации, не достигнув совершеннолетия);
* у вас есть согласие на приватизацию жилого помещения всех имеющих право на приватизацию этого жилого помещения совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.



какие документы нужны для приватизации квартиры?

 

* запрос (заявление) о предоставлении государственной услуги — может быть оформлен сотрудником центра «мои документы» во время обращения (либо вы можете заранее подготовить его, скачав бланк);
* документ, удостоверяющий личность заявителя;
* документ, удостоверяющий личность, — для всех членов семьи заявителя, лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, лиц, имеющих право пользования этим помещением на условиях социального найма, достигших 14-летнего возраста;
* документ, удостоверяющий личность представителя заявителя, членов семьи заявителя, лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, лиц, имеющих право пользования данным помещением на условиях социального найма, достигших 14-летнего возраста (если документы подает представитель);
* документ, подтверждающий полномочия представителя (нотариально удостоверенная доверенность);
* договор социального найма на приватизируемое жилое помещение — экземпляр заявителя (за исключением случаев утери договора социального найма);
* ордер на приватизируемое жилое помещение или выписка из распоряжения органа исполнительной власти (при наличии у заявителя); в случае утери ордера — копия распоряжения органа исполнительной власти, выданная органами, уполномоченными на предоставление сведений из архивного фонда российской федерации;
* свидетельство о рождении или документ, подтверждающий факт рождения и регистрации ребенка, выданный в установленном порядке (в случае рождения ребенка на территории иностранного государства);
* документ, подтверждающий наличие гражданства российской федерации;
* выписка из домовой книги за период с 21 июля 1991 года до прибытия на это место жительства либо аналогичный документ, ее заменяющий;
* документ уполномоченного органа, подтверждающий неиспользованное право на участие в приватизации по прежнему месту жительства;
* документ, подтверждающий полномочия указанного выше органа по выдаче документа, подтверждающего неиспользованное право на участие в приватизации по прежнему месту жительства (копия, заверенная органом, его выдавшим);
* письменное согласие на приватизацию (или письменный отказ от приватизации) занимаемого жилого помещения заявителя, члена семьи заявителя, иного лица, зарегистрированного в приватизируемом жилом помещении, лица, имеющего право пользования данным помещением на условиях социального найма, достигшего 14-летнего возраста, и/или его законного представителя или лица, уполномоченного в установленном порядке. при этом нотариально удостоверенный письменный отказ от приватизации должен быть оформлен в срок не позднее чем за 30 календарных дней до дня обращения за предоставлением государственной услуги.

обратите внимание: в ряде случаев (в зависимости от конкретных обстоятельств вашей жизни) могут понадобиться дополнительные документы.



куда нужно подавать документы?

 

вы можете подать документы:

* онлайн на официальном сайте мэра москвы mos.ru. подать документы онлайн вы можете только в том случае, если проживаете один или если ваша семья отвечает следующим требованиям:

— в составе семьи только совершеннолетние, которые с 21 июля 1991 года либо с рождения проживают на законных основаниях в городе москве;

— в составе семьи нет совершеннолетних недееспособных, сирот;

* в центре госуслуг «мои документы».

обратите внимание: представитель заявителя может подать документы только лично. статус вашего обращения вы можете проверить на mos.ru. для этого необходимо знать номер обращения.



когда будет готово решение о приватизации?

 

после того как ваш запрос будет зарегистрирован, в течение 46 рабочих дней вы получите один из следующих документов:

* договор передачи с отметкой о государственной регистрации перехода права собственности на приватизируемое жилое помещение — выдается на бумажном носителе лично в центре госуслуг «мои документы»;
* решение об отказе в предоставлении государственной услуги — выдается на бумажном носителе лично, посредством почтового отправления либо направляется в электронной форме в личный кабинет пользователя на mos.ru.

если вы подавали документы в электронном виде и если решение о приватизации положительное, в момент подписания договора передачи вам необходимо будет предоставить следующие документы:

* договор социального найма на приватизируемое жилое помещение;
* ордер или выписку из распоряжения органа исполнительной власти;
* нотариально удостоверенные документы, скан-копии которых были прикреплены к электронному запросу.


какое жилье нельзя приватизировать?

 

* находящееся в аварийном состоянии;
* в общежитиях;
* в домах закрытых военных городков;
* служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных;
* находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.