после того как закончится бесплатная приватизация, квартира переходит в собственность по договору социального найма.

после того как закончится бесплатная приватизация, квартира переходит в собственность по договору социального найма. можно ли такую квартиру будет продать, подарить или завещать, и если да,то что для этого нужно сделать.
 спасибо.

после того как закончится приватизация квартирой (неприватизированной) можно будет пользоваться только по договору с.н. или выкупить ее у государства или муниципалитета по предложенной ими стоимости. такую квартиру (при наличии с.н.) нельзя будет ни продать ни подарить, ни завещать, т.к. это не собственность гражданина. её можно только обменять с согласия собственника (т.е. государства или муниципалитета) на аналогичную, т.е. тоже неприватизированную.

после окончания приватизации (с 1 января 2007 года – статья 2 федерального закона от 29.12.2004 № 189-фз), квартира, занимаемая вами по договору социального найма будет продолжать оставаться в таком же статусе. то есть она не будет вашей собственностью, вы будете лишь нанимателем. соответственно продать, подарить или завещать такую квартиру нельзя.
если квартира предоставлена вам до 1 марта 2005 года и вы успеете до 1 января 2007 года приватизировать квартиру, то в этом случае вы как собственник сможете продать, подарить или завещать квартиру.
с уважением,