я являюсь собственником квартиры. в ней прописан мой брат и его несовершеннолетний ребенок.

я являюсь собственником квартиры. в ней прописан мой брат и его несовершеннолетний ребенок. брат был прописан до приватизации, во время приватизации отказался от своей доли в квартире в пользу матери. впоследствии мать сделала мне дарственную на эту квартиру. ребенок брата прописан после приватизации с рождения. у брата есть собственная квартира меньшей площади. могу ли я,собственник, выписать брата и его ребенка из своей квартиры? и имеет ли право брат, его ребенок и мать ребенка проживать в этой квартире без согласия собственника?

ваш брат, отказавшись от приватизации сохранил в этой квартире пожизненное право пользования. и никакой роли не играет наличие у него собственности в другом жилом помещении.

для того, чтобы ответить относительно ребенка, необходимо уточнение.

мы можем ответить на все вопросы по телефону.

тк брат отказался от участия в приватизации, то за ним сохранилось право пожизненного пользования данной квартирой. выписать его, точнее снять с регистрационного учета, вы не сможете. по этому вопросу имеется устойчивая судебная практика. что касается его несовершеннолетнего ребенка, то в силу закона он должен быть зарегистрирован по месту регистрации одного из родителей. родители сами определяют регистрацию ребенка. таким образом, не выписав своего брата, вы не сможете снять с регистрации по месту жительства и его ребенка. мнение собственника в вашей ситуации закон не учитывает.

отказом от приватизации он закрепил за собой право пожизненного проживания в данной квартире.

марина, здравствуйте! ни брата, ни его ребенка с рег. учета вы не снимете. и, на всякий случай, по поводу ребенка: даже если ребенок не вселялся в квартиру, обращаться в суд с иском о признании его не приобретшим смысла нет. даже если представить на секунду, что суд признал ребенка не приобретшим право пользования (что, конечно, маловероятно), то брат опять зарегистрирует его в любой момент. согласие собственника не требуется.

с уважением,
харченко о.в.