Если ли разница в переплате при использовании досрочных погашений?

Рассмотрим два варианта ипотеки. В обоих вариантах я каждый месяц плачу банку по 40 000 ₽. 

 1. В первом варианте, я взял обычную ипотеку с ежемесячными платежами на 40 000 ₽.

 2. Во втором варианте я взял ипотеку с платежами по 20к, но каждый месяц я добровольно плачу 20 000 ₽ в виде досрочного погашения. Тип досрочного погашения — уменьшение срока. 

 Повторюсь: в обоих вариантах суммарно каждый месяц я плачу банку одинаковую сумму: 40 000, отличается только то, как оно оформлено. Вопрос: в каком из вариантов будет больше переплата?

> в каком из вариантов будет больше переплата?Дмитрий  
>  
> 
> 

Переплата будет больше в первом варианте. По второму варианту вы сэкономите и на сроке и на процентах.