✅ можно ли выписать бывшего мужа/жену из квартиры/дома?

 

в определенных случаях – да, в определенных – нет. рассмотрим их подробнее.

* если жилье приобреталось супругами в браке, а оформлено на одного из них, то оно является их общей собственностью, и вне зависимости от того, проживает ли фактически в ней другой супруг, выписать его нельзя. это будет нарушением его прав собственности.
* если жилье является личной собственностью одного из супругов (приобретено до брака, получено в дар или по наследству и т.п.), тогда выписать другого супруга возможно, если он не проживает в течение 1 года и более. если второй супруг фактически проживает в квартире/доме, тогда выписка и выселение проблематична, необходимы дополнительные условия.
* если жилье оформлено на родителей одного из супругов, которые  проживают отдельно от супругов, тогда выписка и выселение зятя/невестки возможны во всех случаях.

хотим отметить, что во всех ситуациях есть много нюансов, поэтому предварительно рекомендуем воспользоваться бесплатной консультацией наших адвокатов по жилищным вопросам в днепре для профессиональной оценки ситуации.



✅ я являюсь собственником 1/2 (1/4, 2/3 и т.д.) части квартиры/дома. я хочу продать жилье, но второй сособственник против этого. как быть?

 

если второй сособственник против продажи квартиры/дома, тогда сделать это будет невозможно.

вместе с тем, вы можете продать свою часть любому лицу. для этого найдите покупателя и обратитесь к любому нотариусу, он оформит сделку.



✅ безопасно ли покупать квартиру в новостройке?

 

как показывает опыт наших адвокатов по недвижимости в днепре, это далеко не всегда так. на данный момент в целях оптимизации налогообложения, застройщики привлекают деньги на строительство путем заключения предварительных договоров купли-продажи, покупку имущественных прав на жилье, продажу квартир через вступление в кооператив и т.д. можем сказать, что все эти варианты на 100% вас не защитят, что подтверждается последней судебной практикой. для детального анализа предлагаемых застройщиком документов, рисков при их подписании и решении других вопросов, вы всегда можете обратиться к нам.



✅ сколько времени займет судебное рассмотрение жилищного спора?

 

опыт наших адвокатов по недвижимости в днепре показывает, что среднее время рассмотрения такой категории дел составляет не менее 3-х месяцев.