Вступление в наследство через 17 лет возможно только через суд?
===============================================================

Добрый день!

 Имеем квартиру, которая еще в 92-ом году была оформлена в общую собственность на всех членов нашей семьи - папа, мама, я - их сын.

 Один из членов семьи (отец) умер и мы не предпринимали никаких действий по вступлению в наследство в течении 6-и месяцев с момента смерти, так как не знали, что это необходимо, ведь собственность была без долей.

 Прошло 17 лет и мы с удивлением узнали, что часть квартиры все таки принадлежит умершему отцу и мы должны были вступить в наследство.

 Узнали это при оплате счета в ЕИРЦ, когда увидели, что платим за некое "вторичное жилье", пошли разбираться в ЕИРЦ, где там нам и сообщили, что часть квартиры с их точки зрения находится в собственности у умершего отца и нам не принадлежит, почему мы и платим за "вторичное жилье" и нам необходимо было вступить в наследство.

 Других наследников первой линии, кроме нас у отца не было и нет.

 Вопросы.

 1.) Как в нашем случае должно было происходить, согласно законодательству вступление в наследство, откуда появились доли, ведь собственность была совместная? Т.е. после смерти одного из членов семьи собственность уже начинает рассматриваеться, как долевая, в равных долях и мы должны были вступить в наследство 1/3 квартиры?

 2.) Правильно ли что вступить в наследство теперь, через 17 лет, мы можем только через суд, доказав фактическое вступление в наследство? Все время жили и живем в этой квартире, платим коммуналку и т.п..

 3.) Как правильно подать в суд, какое заявление подавать исковое или какое другое (его вид)?

 4.) Какие документы предоставлять суду?

 Заранее спасибо за помощь.

Вам лучше со всеми документами подойти на прием к адвокату, т.к. вам надо составлять иск в суд об установлении факта принятия наследства и признании права собственности по праву наследования по закону. Заявление будет исковое… Надо свидетельство о собственности, выписку из домовой книги, свидетельство о смерти.



Собственность никак не могла сама преобразоваться из одной в другую. Это можно было сделать только по вашему заявлению или у нотариуса или в суде.



Да, надо будет сделать так, иначе долю вам не оформят по наследству.



Здравствуйте, Александр. Вам необходимо обратиться к нотариусу по месту вашего жительства. В вашем случае нет необходимоси идти в суд.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;   
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;  
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;  
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ).  
Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение указанных действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.  
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги)  

Если наследником были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, то в этом случае закон не требует обязательной подачи заявления наследником о принятии наследства. Срок обращения за получением свидетельства о праве на наследство наследником, фактически принявшим наследство, как и наследником, принявшим наследство по заявлению, законом не ограничен.  

(Указанные разъяснения даны федеральной нотариальной палатой).



При оформлении наследства вам необходимо будет заключить соглашение об определении долей. С ваших слов, оба наследника фактически вступили в наследство и свидетельство будет выдано на двоих. Отказ возможен в течении 6-ти месяцев с момента смерти.



Пока участники не определили доли — собственность является совместной.  

В соответствии со ст. 244 ГК РФ, совместная собственность это собственность доли участников которой не определены (доли предполагаются равными).  

В случае смерти одного из участников совместной собственности, для оформления его доли умершего, участники должны определить доли. Соглашение оформляется нотариально.  



После оформления у нотариуса соглашения об определении долей собственность будет долевая. 



Да, для оформления наследства необходимо сделать собственность долевого.