Возможен ли перевод квартиры в часть жилого дома?

 

Если статус квартиры меняется на часть жилого дома, при этом остальные помещения остаются квартирами, администрация не одобрит такое перевод. Перевести можно только полностью помещение.

У меня есть дом. Хочу сделать из него две квартиры, одну из них подарить сыну. Что для этого нужно?

 

Проще выделить долю в натуре, оборудовав два разных входа. После этого одну долю можно подарить сыну по договору дарения.

Администрация отказала в переводе квартиры в частный дом. Собираемся подавать документы в суд. Куда обращаться и сколько времени займут разбирательства?

 

Заявление подается в районный или городской суд по месту нахождения ответчика. На разбирательства в среднем уходит 3-4 месяца.

Для перевода жилого дома в квартиру нужна перепланировка. Когда ее согласовывать: до обращения в администрацию, или после?

 

Согласовать перепланировку лучше до подачи заявления о переводе статуса недвижимости, но можно и в процессе. После сделать это не получится, т.к. перевести дом в квартиру не дадут из-за несоответствия техническим требованиям.

Можно ли перевести многоквартирный дом в частный, если я не знаю, где находится второй собственник?

 

Нет. Без согласия другого собственника перевод невозможен. Нужно сначала найти его и договориться с ним.