спорное наследство

добрый день, как правильно будет разделен дом, если один брат имеет право на 2/3 дома по завещанию отца и при этом является инвалидом 2 группы, второй брат не подал вовремя заявление на наследство, но при этом по суду хочет добиться получения 1/3 части дома. в доме 4 комнаты, одна из них проходная, с/узел совместный, кухня, прихожая, веранда. за каким из братьев будет приоритет в отношении входа, с/ узла , кухни. кому они должны отойти?

Инна этот вопрос будет решаться в судебном суде после вступления братом в наследство.Будет назначаться строительная экспертиза, будут учитываться жилищные условия каждого брата и финансовое положение. Потребуется помощь, звоните 230-15-46.