Какие налоги надо платить при продаже и покупке квартиры безработному?
======================================================================

Здравствуйте! В 2015 году я приобрёл у брата по договору дарения квартиру, которую в 2017 году продал за 2800000р. Сейчас (т.е. в 2017г) я собираюсь купить другую квартиру за 3100000р. Какие налоги я буду должен заплатить, учитывая, что я нигде не работаю. Спасибо

Здравствуйте, Михаил!

> Здравствуйте! В 2015 году я приобрёл у брата по договору дарения квартиру, которую в 2017 году продал за 2800000р. Сейчас (т.е. в 2017г) я собираюсь купить другую квартиру за 3100000р. Какие налоги я буду должен заплатить, учитывая, что я нигде не работаю. Спасибо

Тот факт что вы не работаете здесь не имеет значения. 

Налог вы можете совсем не платить. Но для этого вам нужно заявить в этом году в декларации два вычета: 

 — на 1 млн. рублей за счет проданной квартиры. 

 — и на 2 млн. рублей за счет приобретенной.

Эти 3 млн. покроют ваш доход (2,8 млн.) от продажи квартиры. 



> То, что я получил квартиру по дарственной от брата тоже значения не имеет?

Не имеет. У вас нет никаких фактических расходов при получении дара, поэтому это не важно. А сам дар у вас также не образует дохода на основании:

> Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)  
> Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:  
> 18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.  
> Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);  
> Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

> И что Вы имеете ввиду, говоря про то, что в ЭТОМ году заявить декларацию. Я думал, что в 2018-м  
> Михаил  
> 

Да, верно. Я хотел сказать ЗА этот год. Декларацию за 2017 год вы подаете до 30 апреля 2018 года.