Чем привлекательны инвестиции в недвижимость Испании?

 

 Испанский рынок недвижимости не зря привлекает инвесторов со всего мира. В этой развитой европейской стране цены на жилье остаются на приемлемом уровне. Мало того, они даже снизились в сравнении с показателями десятилетней давности. При этом с каждым годом цены повышаются, а потому чем раньше будет куплен объект – тем лучше.Инвестируя в испанский рынок недвижимости, следует помнить, что это популярное туристическое направление. Соответственно, от сдачи жилья в аренду можно получать хороший пассивный доход. К тому же, иностранцы могут поучаствовать в программе ВНЖ за недвижимость. 

Можно ли купить испанскую недвижимость в ипотеку?

 

  Да, сегодня этого более, чем реально. Испанские банки охотно выдают ипотеки как резидентам, так и нерезидентам Испании. Последние должны иметь деньги для первого взноса, составляющего 50% от стоимости объекта. Ипотека выдается по 4-6% годовых, а максимальный срок погашения кредита может составить 25 лет.Любой иностранный инвестор может вложиться в квартиру в новостройке на любой стадии готовности здания. Как правило, такое жилье на 25-30% дешевле апартаментов в готовом доме. Но при этом следует помнить и о возможных рисках долгостроя. 

Сколько стоит недвижимость в Испании?

 

 Испанский рынок недвижимости в первую очередь привлекает инвесторов своими низкими ценами. В Барселоне средняя стоимость квадратного метра жилья составляет немногим более 4 тысяч евро. Но и здесь все зависит от района. Например, желая сэкономить, вы можете обратиться свое внимание на район nou barris, где стоимость м2 жилой площади составляет всего 2500 евро. Подбирая же элитный объект, необходимо присмотреться к району les corts. Здесь стоимость квадратного метра жилья может доходить до 5000 евро. Также цены во многом зависят и от технического состояния объекта.