какой вид сделки выгоднее проводить при наследовании квартиры от матери своей дочери:1.

какой вид сделки выгоднее проводить при наследовании квартиры от матери своей дочери:1. купля продажа. 2. дарение 3.наследство.
 и какие виды платежей будут проходить по каждому из трёх видов.

наследование означает переход права собственности только после смерти матери, а купля-продажа и дарение-отчуждение квартиры при жизни. для ответа на вопрос важно знать зарегистрирована ли дочь вместе с матерью в квартире, которая должна перейти дочери. если они будут зарегистрированы вместе, то ни при наследовании, ни при дарении не платится налог с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения. при наследовании не платится в этом случае и госпошлина за выдачу св-ва о праве на наследство в сумме 1% от стоимости квартиры по данным пиб на момент смерти матери. при купле-продаже мать не платит налог если стоимость квартиры не более 1000000 руб. (если мать владеет квартирой меньше 5 лет), а если мать владеет квартирой больше, чем 5 лет, то налог не платится независимо от стоимости продаваемой квартиры. однако при купле-продаже нужно согласие мужа на покупку (если дочь в браке), квартира становится нажитым в браке с мужем имуществом, в котором муж имеет право на 1/2, хотя и можно получить, при условии неиспользования раньше, льготу по уплате подоходного налога в виде имущественного налогового вычета. ещё при купле-продаже нужно заполнить специальную декларацию, в которой объяснить источник образования средств для покупки квартиры, если доходы дочери, о которых известно налоговым органам, не соответствуют возможности осуществлять подобные покупки. не облагается налогом при наследовании квартиры проживающей отдельно от матери наследницы сумма, составляющая 850 мрот на момент смерти (с 2001 г. 1 мрот=100 руб), а при стоимости квартиры не более 1700 мрот с суммы превышения дочь платит 5% от стоимости свыше 850 мрот. при дарении необлагаемая налогом сумма (если дочь не будет зарегистрирована с матерью) составляет всего 80 мрот, а с превышения (если дочь не проживает с матерью) дочь уплачивает 3% от стоимости (если квартира не дороже 850 мрот) или 23,1 мрот+7% от стоимости квартиры, превышающей 850 мрот (если квартира стоит в пределах от 851 мрот до 1700 мрот). полагаю, что наилучший вариант связан с необходимостью предварительной регистрации в квартире вместе с матерью.

"выгоднее"-куплю-продажу в этом случае госпошлина 0,5% от стоимости квартиры, при дарении и наследовании 1,0%.
"виды платежей" это госпошлина, нотариальные услуги, подоходный налог с физических лиц и госпошлина за государственную регистрацию сделок с недвижимостью.