Приобретение таунхауса, построенного на землях ИЖС

Здравствуйте, нужна консультация специалистов по вопросу покупки танхауса, построенного на ИЖС. По факту мы имеем большой жилой дом, разделенный на 6 секции, на каждую секцию оформлено право собственности в 2016 году ("жилой дом") и выделена земля (разрешенное использование "блокированный жилой дом").

 Часть секции уже выкуплена (несколько даже в ипотеку). 

 Нюансы:

 - под несколькими секциями выделенная земля меньше сотки;

 - коммуникации (газ и свет) заведены по одному лс на участок, а потом разведены на каждую секцию;

 - Московская область.

 Интересует вопрос не могут ли возникнуть проблемы с признанием "незаконности" строения и предписанием на снос?

«Объекты ИЖС не делятся на квартиры, блоки предназначены только для проживания одной семьи. Существует промежуточная (между объектом ИЖС и многоквартирным домом) категория — дома блокированной застройки (или таунхаусы) с количеством квартир от двух до десяти. Но и такие строения нельзя возводить на землях под ИЖС, их можно строить на участках с видом разрешенного использования «для жилищного строительства».Этот момент учтите обязательно, если все же решитесь инвестировать в этот сомнительный проек