Нужно ли платить налог с продажи квартиры в данной ситуации и последствия?

Добрый день. Моим родственником квартира была приобретена в 2002 годы по нотариальной сделке. Сейчас он захотел ее продать и выяснилось, что он не подавал документов в росреестр на регистрацию права собственности. Подал документы в росреестр на регистрацию. В случае продажи он должен будет заплатить налог от продажи квартиры?

Линар, здравствуйте.  
 

От налогооблажения освобождаются доходы от продажи, если налогоплательщик владел обектом недвижимости более минимального срока владения, который будет производится с **момента государственной регистрации**, поэтому доход, полученный от продажи будет налогооблагаемым, но родственник вправе использоваться налоговый вычет в размере 1 млн. рублей, либо в размере фактически произведенных расходов на приобретение. 

Для этого в срок до 30.04 года, последующего за годом продажи родственник должен подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ.  
 

Если в результате применения налогового вычета налоговая база все-таки будет больше 0, то налог должен быть уплачен в срок до 15.07 года, последующего за годом продажи.