можно ли перераспределить доли в приватизированной квартире если один из жильцов помер? и кому принадлежит эта квартира?

 

уважаемый юрий! ваше изложение проблемы противоречит вашему вопросу.
во-первых переход права собственности происходит с момента государственной регистрации, если документы не сдавались то собственниками так и остались ваши родители.
во-вторых перераспределить доли в приватизированной квартире возможно только в рамках получения наследства. кому принадлежит квартира должны выяснить вы в регистрационной палате по месту жительства.

мама оформляла доверенность на продажу квартиры у нотариуса, квартиру продали.

 

ничего не делать. данная ошибка не является существенной и не влияет на юридическую силу договора, если остальные данные указаны верно.

муж оформлял у нотариуса согласие на продажу земельных участков.

 

лучше всего исправить ошибку. в рег. палате хоть и примут документы, но в регистрации сделки могут отказать. потратите время и деньги.

почему нужно обращаться в опеку по новой если делать два договора купли-продажи так сказал помощник нотариуса.

 

заново могут требовать разрешение органа опеки и попечительства, если в разрешении истек срок, в которым родители обязаны приобрести на имя несовершеннолетнего другое жилье или долю в праве. 
договор отчуждения дли в праве собственности на жилое помещение оформляется только нотариально. это требование ст.42 фз "о государственной регистрации недвижимости".

завтра у нас с мужем сделка по купле-продаже квартиры, мы-покупатели.

 

здравствуйте! "документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 закона от 21.07.1997 n 122-фз; п. 29 методических рекомендаций, утв. приказом минюста россии от 01.07.2002 n 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности; 
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке! 
"