Есть ли налоговые последствия

Здравствуйте, коллеги!

 Гражданская супруга продала гражданскому мужу загородный дом с участком с привлечением ипотечного кредита Банка.

 Договор купли-продажи и кредитный зарегистрировали в Росреестре.

 Но в последний момент Банк отказался проводить сделку между родственниками.

 Подскажите, пожалуйста, как грамотно вернуть всё обратно!?

 Можно ли для Налоговой доказать факт непрерывного владения, чтобы не лишаться льготы по налогу с продажи?!

В данной ситуации можно в судебном порядке признать сделку недействительной. Для этого необходимо подавать исковое заявление о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки.  
 

> **ГК РФ Статья 167. Общие положения о последствиях недействительности сделки  
>  1. Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.** 
> 
> Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.  
>  
> 
>