Прав ли продавец в лице застройщика, требуя оплату за доп услуги?

ПОДПИСАН ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ. ПОДПИСАН АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ И ВЫДАНЫ КЛЮЧИ. ПОСЛЕ ЭТОГО ПРОДАВЕЦ ТРЕБУЕТ ЗАПЛАТИТЬ СУММУ ДЕНЕГ ЗА ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ НЕ ОГОВОРЕННЫЕ В ДОГОВОРЕ И ПРИ ЭТОМ НЕ ОТДАЕТ НА РУКИ АКТ И ДОГОВОР ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ ЗАКЛАДНОЙ В БАНКЕ

Добрый день.  
 

Предполагаю, что застройщик не прав.  
 

Согласно п. 2 ст. 16 Закона о защите прав потребителей  
 

> Запрещается обусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг). Убытки, причиненные потребителю вследствие нарушения его права на свободный выбор товаров (работ, услуг), возмещаются продавцом (исполнителем) в полном объеме.

Документы по сделке должны были быть вручены Вам еще в момент её заключения.  
 

Направьте застройщику претензию. Обратитесь с жалобой в Роспотребнадзор.