Внесение границ СЗЗ в ЕГРН

 

С целью исключений возможных конфликтных ситуаций при использовании земель, сведения о границах СЗЗ нужно вовремя вносить в ЕГРН. Ведомство, после принятия решения об установлении границ СЗЗ, обязано направлять в кадастровую палату документы для внесения сведений в ЕГРН. Поданные сведения должны содержать как текстовое, так и графическое описания границ и координаты местоположения. При предоставлении документов в электронном виде они должны заверяться с помощью усиленной ЭЦП направившего их органа. Сведения о границах СЗЗ **вносятся в ЕГРН в течении 15 рабочих дней** с даты подачи документов.



Что нельзя размещать в СЗЗ

 

В пределах санитарно-защитной зоны в соответствии с законодательством **запрещается размещение** жилых домов, ландшафтно-рекреационных территорий, зон отдыха, курортов, санаториев, коттеджей, садово-огородных участков, детских площадок, спортивных сооружений, образовательных или детских учреждений, производства лекарств, складов сырья и продуктов для фармацевтических предприятий, объектов пищевой промышленности, складов продовольствия, сооружений для питьевой воды.



Какие органы выдают решение об установлении или прекращении СЗЗ

 

Для объектов или групп **объектов i и ii классов** опасности в соответствии с санитарной классификацией,  решение принимает **Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека.**

В отношении **объектов iii — v** классов опасности — **территориальные органы** Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека



Процедура установления границ СЗЗ

 

Застройщиком или лично правообладателем объекта в уполномоченный орган подается заявление в электронном или бумажном виде. В случае строительства или реконструкции объекта необходимо уложиться в **срок не позднее, чем за 30 дней до подачи заявления о выдаче разрешения на строительство / реконструкцию.**

**К заявлению прилагаются:** проект сзз и заключение эксперта о проведении санитарно-эпидемиологической экспертизы в отношении проекта.

В течении 15 дней со дня поступления заявления, уполномоченный орган принимает решение об установлении СЗЗ и уведомляет заявителя, приложив к решению данные о границах и графическое описание границ сзз вместе с координатами характерных точек.

**В течении 5 рабочих дней** копия решения направляется в ФРС для внесения сведений в ЕГРН.



СЗЗ для предприятий малого бизнеса, v класса опасности

 

При невозможности соблюдения размеров ориентировочной СЗЗ, необходимо предоставить обоснование, ориентировочные расчеты ожидаемого загрязнения и физического воздействия. При подтверждении расчетами соблюдения нормативов загрязняющих веществ, шума, вибраций и электромагнитных излучений, **не требуется разрабатывать обоснование сзз**, а так же проведение натурных исследований. 

Для размещения малых предприятий, на которых занято не более 15 сотрудников, требуется **уведомление** от юр. лица или ИП о соблюдении действующих санитарно-гигиенических требований.