не могли бы вы ответить на мой вопрос: в 1993 г.

не могли бы вы ответить на мой вопрос: в 1993 г. я, моя мама, мой отец, мой брат и мой муж приватизировали квартиру, в которой проживали и все были прописаны, в общую, без определения долей (совместную) собственность. имеется договор передачи и свидетельство о собственности на жилище. в 1997 г. я и муж купили квартиру в совместную собственность и сейчас прописаны в ней. в связи с материальными сложностями (в настоящее время я не работаю, у нас маленький ребенок) мы бы хотели получить субсидию на жилплощадь. для этого необходимо быть собственниками единственного жилья. поскольку доли в общей собственности не определены, возможен вариант при котором эти доли будут определяться соглашением сторон. установлен ли минимум такой доли для каждого собственника? требует ли такое соглашение нотариального удостоверения? какая форма отчуждения в нашем случае менее связана с издержками - дарение или купля-продажа? заранее спасибо.

при определении долей по соглашению участников общей собственности - размер долей зависит толко от вашего волеизъявления, минимальный размер доли никак законодательно не ограничен. поскольку договор приватизации был заключен в простой письменной форме (не удостоверен нотариально), соглашение об определении долей, которое вносит изменения в договор приватизации, также может быть составлено в простой письменной форме.
заключение договора дарения лучше в том случае, если даритель и одаряемый проживают в одной квартире либо являются супругами, тогда не уплачивается налог на имущество, переходящее в порядке дарения.