Можно ли продать долю в квартире, имея только свидетельство о гос регистрации права?
====================================================================================

Можно ли продать долю в квартиры(1/2) имея только свидетельство о государственной регистрации права?

Здравствуйте, Маргарита! Да, конечно, можно. Собственник имущества имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Доля в квартире-это также имущество, которым собственник имеет право распорядиться по своему усмотрению. Для совершения сделки по отчуждению доли необходимо направить второму собственнику письмо с предложением о выкупе Вашей доли в квартире. Для ответа дается 30 дней. предложение необходимо направить заказным письмо с уведомлением и описью вложения. Если в течение 30 дней ответа не поступит или поступит отказ (письменный или устный). то имеете право продать свою долю любому лицу на тех же условиях, на которых Вы предлагали выкупить долю второму собственнику. Для регистрации сделки купли-продажи необходимо представить паспорт, договор купли-продажи, квитанцию об оплате госпошлины за госрегистрацию. Свидетельство подавать необязательно, поскольку все сведения о правах на недвиж. имущество и о сделках с ним имеются в едином государственном реестре. Если подадите свидетельство, то на нем просто поставят отметку «погашено».



продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.



Сможете у Вас же есть документ о праве собственности на 1/2.