Нужен ли отказ от наследства от других наследников, если они прописаны в наследуемой квартире?
==============================================================================================

Добрый день!

 Я являюсь наследником по завещанию моего дедушки- квартира.

 Обратилась к нотариусу в пределах 6 месяцев за принятием наследства.

 По истечению 6 месяцев обратилась к нотариусу за выдачей св-ва о праве на наследство.

 Нотариус сообщил, что не выдаст св-ва о праве на наследство, пока не будут предоставлены отказы от наследства лиц, указанных в ст. 1149 ГК РФ, при этом заявлений о принятии наследства от данных лиц нотариус не получал.

 Кроме того просит меня предоставить от этих лиц данные отказы и документы, что они относятся к лицам, указанным в ст. 1149 ГК РФ.

 Мотивирует это тем, что они прописаны (зарегистрированы по месту жит-ва) в данной наследственной квартире (мой отец и дядя).

 Прошу помочь - прав ли нотариус? Я действительно должна от них получать отказы, если они не принимали наследство, но прописаны в данной квартире?

Здравствуйте! В случае наследования по завещанию, права на обязательную долю в наследстве, независимо от содержания завещаяния, имеют в соответствии с ГК РФ (ст.ст. 1148, 1149) несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя и то при условиях, указанных в ст. 1148 ГК РФ. 

Если Ваши отец и дядя под данные критерии не подходят, то в таком случае:

В соответствии с ФЗ от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ, согласно которым переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.



Вы привели пример в котором говорится о наследовании имущества по закону, а в Вашей ситуации — наследование по завещанию.  



Если Вы единственный наследник по завещанию и нет других наследников, имеющих право на обязательную долю, то говорить о восстановлении срока для остальных — нет смысла. Особенно, если они на момент открытия наследства проживали в наследуемой квартире. Судьба остальных зависит от того, каким образом квартира оказалась в собственности у наследодателя. Если путем приватизации, при которой остальные отказались от своего права приватизации данной картиры, то выселить их практически невозможно.



Здравствуйте, Марина. Если Ваш отец и дядя достигли пенсионного возраста или являются инвалидами 1 и 2 группы, то они имеют право на обязательные доли в наследстве, независимо от содержания завещания, Кстати сказать что обязательная доля может быть выплачена и другим имуществом, входящим в состав наследства. Так вот такие наследники считаются наследниками по закону. Поскольку они были прописаны совместно с наследодателем, то считается что такие наследники автоматически вступают в наследство. Поэтому чтобы избежать такого вступления в наследство, они должны были подать нотариусу свои отказы от наследства не позднее шести месяцев. Так что может так случиться, что если дядя с отцом явятся к нотариусу с заявлениями об отказе от наследство, то нотариус может и отказать в связи с пропуском срока для совершения отказа от наследства. Если так случиться, то всем надо оформить свои доли, а потом произвести раздел наследства.



Все наследники принимают наследство одним из двух способов: путем подачи заявления нотариусу о принятии наследства или путем фактического вступления в наследство. Так вот как я уже говорил лица, прописанные вместе с наследодателем на момент его смерти считаются принявшими наследство в день его открытия, т.е. в день смерти наследодателя. Что же касается приведенной Вами судебной практики, то туп в принципе нет никакого противоречия. Прописка презюмирует проживание гражданина по месту его регистрации, т.е. если иное не будет установлено… Поэтому нотариусы просят от наследников справку из ЕРКЦ о прописанных лицах совместно с наследодателем., после чего выдает им свидетельство о праве на наследство. Но если наследниками возникает спор, суд проверяет это обстоятельство и установит, что прописанный наследник не проживал по месту прописки совместно с наследодателем и не принял какого-либо другого имущества наследодателя в том числе и движимого,. то суд может признать что наследник пропустил срок для принятия наследства.



Можно потребовать от нотариуса постановление об отказе в совершении нотариального действия или обжаловать его бездействие, выразившееся в проволочке выдаче свидетельства о праве на наследство. Если нотариус Выдаст Вам выдетельство о праве на наследство по завещанию за вычетом обязательных долей, то тогда придется обращаться суд с иском о праве, указав что отец и дядя. будучи прописанными фактически там не проживали и, следовательно наследство не приняли. 



Суть призумпции как раз и заключается в условности, т.е. это так предполагается до тех пор пока не будет установлено иного. Что касается свидетельства о праве на наследство, то это не правопорождающее действие, а правоподтверждающий документ. Наследник, принявший наследство путем подачи об этом заявления нотариусу или путем его фактического принятия не обязан получать у нотариуса свидетельсвто о праве на наследство. В обязанности нотариуса входят действия по выявлению наследников. Он это выявляет при подачи каким-либо наследником заявления, если конечно тот об этом сообщит нотариусу. А вот при получении нотариусом справки о составе лиц,, зарегистрированных совместно с наследодателем у нотариуса появляется достоверная информация о тех наследниках, которые значатся в этой справке. С непрописанными наследникаи нотариус поступает просто: дожидается шести месяцев и если никто не явится кроме своевременно заявившегося наследника, выдает свидетельство тем кто письменно попросил о такой выдаче. Нотариус же просит от Вас привести дядю и отца для оформления отказа именно по той причине, что опасается попасть в судебный спор. Если выдаст Вам свидетельство на единицу, то могут обратиться в суд наследники, имеющие право на наследство и прописанные с наследодателем. А если выдаст Вам свидетельство за вычетом обязательных долей на отца и дядю, то в суд обратитесь Вы. Вот нотариус и тянет, надеясь разрешить эту дилемму мирным путем Вашими руками.



Скорее всего проблем не возникнет и нотариус с радостью выдаст Вам свидетельство, ведь Вы снимите с неё такой груз. Но Вы должны, всё же знать и быть готовой к отказу. Как я Вам уже писал, по закону отказ от наследства полагается совершать до истечения шестимесячного срока. Ведь если они будут подавать свои заявления от отказа от наследства, это будет косвенным подтверждением восприятия ими себя как полноценными наследниками.