Порядок получения вычета
========================

 Прошло уже два года после приобретения этой собственности.
 Дочь актриса и работает по договорам, являясь при этом ИП. 
 При всем при том она еще имеет право на материнский капитал. 
 Как разумнее ей поступить? Имеет ли она право на налоговые вычеты в связи 
 с покупкой квартиры и участка земли? И как ей воспользоваться 
 материнским капиталом? Поскольку она хочет улучшить жилую площадь - поменять или купить в зачет своей однокомнатной квартиры, нечто большее.
 Спасибо.
 
 

Здравствуйте, Андрей.  
Получить вычет при покупке жилья имеете тот гражданин, который получает доход, облагаемый по ставке 13%. Получить отдельно вычет на покупку земельного уастка нельзя, только после того как на участке будет построен жилой дом. Порядок получения вычет при покупке квартиры зависит в каком году возникло право на вычет (каким годом датировано Свидетельство о праве собственности).

Материнский капитал уменьшает размер вычета, т.к. это не собственные деньги и они не облагаются НДФЛ.