Действителен ли в России брачный договор?

Перед покупкой недвижимости хотели заключить брачный договор. Но не понятна ситуация с ним, некоторые пишут что в России суды его не принимают во внимание, а местный юрист утверждает что этот договор будет учитываться при разделе имущества. Кому верить? 

Здравствуйте, Станислав!  
 

Брачный договор – это соглашение супругов (будущих супругов), которым определяются их имущественные права и обязанности в браке или на случай развода. Порядок заключения, расторжения и изменения брачного договора установлен Семейным Кодексом РФ (далее – СК РФ).  
 

Вы можете заключить брачный договор как до вступления в брак, так и в любое время семейной жизни. При этом в законную силу он вступает только после государственной регистрации заключения брака (ст. 41 СК РФ).  
 

Станислав, для составления брачного договора обратитесь к любому нотариусу, он оформит и удостоверит брачный контракт (ст. 41 СК РФ). В договоре прописывается, какое имущество, купленное в браке, станет собственностью каждого из супругов и не будет подлежать разделу. Также в договоре супруги могут отступить от равенства долей на совместно нажитое имущество, согласовать взаимное содержание и участие каждого в семейных доходах/расходах. Можно включить в договор и другие условия, касающиеся ваших имущественных отношений в браке или на случай развода (ст. 42 СК РФ).  
 

Имейте в виду, Станислав при этом брачный договор не может ограничивать права одного из супругов, например, право на обращение в суд. Не регулируются брачным контрактом и обязанности супругов по отношению к детям.