Нужно ли платить налог при продаже наследуемого имущества?

Здравствуйте, брат с сестрой вступили в наследство на дом от отца, который умер 16.07.2014 г. Свидетельство о наследстве выдано 17.02.2015. Продают дом, договор купли продажи составлен 29.05.2017. В департаменте зарегистрировали 20.07.2017 г. Сумма по договору 1,5 млн руб, часть 1 млн. оплачен из единовременного пособия по рождению 3 ребенка, вторая часть 128000 оплачена из собств. средств покупателя, а остаток д.б. оплачен из материнского капитала, но еще не оплачен по сей день. Вопрос:

 -Нужно ли платить налоги, из какой суммы, один договор на 2-х продавцов, а также нужно ли подавать декларацию?

 - И если был проведен ремонт в доме и есть чеки на стройматериалы уменьшают ли налогооблагаемую базу?

Здравствуйте, Сергей!  
 

В случае с наследованием 3-летний срок исчисляется со дня смерти наследодателя, то есть в вашем случае этот срок вышел, и налог платить не надо.