Возмещение НДФЛ

Здравствуйте. 3 год возмещаю НДФЛ с продажи квартиры. Стоимость квартиры составляет 220000,00. В стоимость также вошла часть материнского капитала 293000. Первоначально первые 2 года мне сказали не обращать внимание на ньюаны с маткапиталом. Я руководствовалась ограничением по возмещению в 2000000,00. Из этой суммы вычитала маткапитал, а потом рассчитывала от остаточной суммы возмещение. В последний год я изменила базу, взяв за базу 2200000, вычла из нее 293000 маткапитала, и с суммы 1907000 считала компенсацию .Мне позвонили с налоговой и сказали, что это неправильно.

Добрый день!

Полагаю, что Вы верно посчитали сумму имущественного вычета.

Сумма материнского капитала не учитывается при получении имущественного вычета,  на сумму, уплаченную гражданином за счет собственных средств, вычет предоставляется в общем порядке.   

Предельный размер вычета установлен в размере 2 000 000 рублей, таким образом, в случае если Вами фактически понесены расходы на приобретение в пределах указанной суммы, то  по ней полностью можно получить имущественный вычет.  



Возврат НДФЛ при покупке жилья у родственников

Здравствуйте! Вот такой вопрос. Я продала свою квартиру свекрови, а моя свекровь продала моей маме.

 Подскажите, а может ли моя мама вернуть ндфл с покупки квартиры?

 Не признает ли налоговая эту сделку между взаимозависимыми лицами?

 что может быть самое страшное для нас в налоговой? Или лучше даже не обращаться?

 Мама боится, а я считаю что в самом плохом варианте -просто откажут. фактически мама купила квартиру у мамы моего мужа, по семейному кодексу они не являются родственниками.

Тамара, добрый день.

К сожалению, в НК РФ, есть свое понятие взаимозависимости и родители супругов к ним относятся.

> Статья 105.1. Взаимозависимые лица   
> 1.  
> Если особенности отношений между лицами могут оказывать влияние на   
> условия и (или) результаты сделок, совершаемых этими лицами, и (или)   
> экономические результаты деятельности этих лиц или деятельности   
> представляемых ими лиц, указанные в настоящем пункте лица признаются   
> взаимозависимыми для целей налогообложения (далее — взаимозависимые   
> лица).  
> Для  
> признания взаимной зависимости лиц учитывается влияние, которое может   
> оказываться в силу участия одного лица в капитале других лиц, в   
> соответствии с заключенным между ними соглашением либо при наличии иной   
> возможности одного лица определять решения, принимаемые другими лицами.   
> При этом такое влияние учитывается независимо от того, может ли оно   
> оказываться одним лицом непосредственно и самостоятельно или совместно с  
> его взаимозависимыми лицами, признаваемыми таковыми в соответствии с   
> настоящей статьей.  
> 2. С учетом пункта 1 настоящей статьи в целях настоящего Кодекса взаимозависимыми лицами признаются:  
> 1)  
> организации в случае, если одна организация прямо и (или) косвенно   
> участвует в другой организации и доля такого участия составляет более 25  
> процентов;  
> 2)  
> физическое лицо и организация в случае, если такое физическое лицо   
> прямо и (или) косвенно участвует в такой организации и доля такого   
> участия составляет более 25 процентов;  
> 3)  
> организации в случае, если одно и то же лицо прямо и (или) косвенно   
> участвует в этих организациях и доля такого участия в каждой организации  
> составляет более 25 процентов;  
> 4) организация и лицо (в том числе физическое лицо совместно с его взаимозависимыми лицами, указанными в подпункте 11  
> настоящего пункта), имеющее полномочия по назначению (избранию)   
> единоличного исполнительного органа этой организации или по назначению   
> (избранию) не менее 50 процентов состава коллегиального исполнительного   
> органа или совета директоров (наблюдательного совета) этой организации;  
> 5)  
> организации, единоличные исполнительные органы которых либо не менее 50  
> процентов состава коллегиального исполнительного органа или совета   
> директоров (наблюдательного совета) которых назначены или избраны по   
> решению одного и того же лица (физического лица совместно с его   
> взаимозависимыми лицами, указанными в подпункте 11 настоящего пункта);  
> 6)  
> организации, в которых более 50 процентов состава коллегиального   
> исполнительного органа или совета директоров (наблюдательного совета)   
> составляют одни и те же физические лица совместно с взаимозависимыми   
> лицами, указанными в подпункте 11 настоящего пункта;  
> 7) организация и лицо, осуществляющее полномочия ее единоличного исполнительного органа;  
> 8) организации, в которых полномочия единоличного исполнительного органа осуществляет одно и то же лицо;  
> 9)  
> организации и (или) физические лица в случае, если доля прямого участия  
> каждого предыдущего лица в каждой последующей организации составляет   
> более 50 процентов;  
> 10) физические лица в случае, если одно физическое лицо подчиняется другому физическому лицу по должностному положению;  
> 11)  
> физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе   
> усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и   
> неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный.  
> 3.  
> В целях настоящей статьи долей участия физического лица в организации   
> признается совокупная доля участия этого физического лица и его   
> взаимозависимых лиц, указанных в подпункте 11 пункта 2 настоящей статьи, в указанной организации.



Возврат уплаченного НДФЛ при покупке квартиры

В 2016 году было 2 места работы (официально). По первому месту работы был филиал от московской компании, ликвидировался в моем городе, а головной офис в Москве остался.21.02.2017г. был направлен пакет док-ов в ИФНС на возврат НДФЛ за 2016 го (составлена декларация 3-НДФЛ по данным справок 2-НДФЛ от двух организаций). 23.05.2017 (через 3 мес и 2 дня) поступил звонок от налогового инспектора, что по первому месту работы не могут найти подтверждение уплаты организацией моего налога, якобы организация не сдала отчетность за 2016 год, а сейчас данная организация ликвидирована. Ищите сами эти данные, сообщайте нам и тогда мы будем со своей стороны делать запросы. Созвонилась с головной компанией, бухгалтер сообщила данные о сдаче необходимой отчетности. Всю инормацию передала налоговому инспектору, но они все равно не могут найти данных по отчетности.

07.06.2017 г. мне зачислили денежные средства согласно поданной декларации (с учетом двух справок 2-НДФЛ). 07.06.2017г. опять звонит налоговый инспектор и сообщает, что данные не подтвердились, и должна вернуть денежные средства по первой справке 2-НДФЛ. Рекомендует подать уточненную декларацию 3-НДФЛ с учетом только справки 2-НДФЛ со второго места работы.Официально никаких писем или требований не было. Что делать?

Здравствуйте!

не реагировать. звонок не имеет какого-то значения, пусть присылают письменное требование и только после можно будет принимать меры, например обжаловать это требование в Управление или в суд.



Возврат налога при покупке квартиры

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, по поводу следующего вопроса. Мною приобреталась квартира в апреле 2014г за стоимость 3200000р. Официально работаю. На какую сумму возврата я могу рассчитывать (насколько мне известно возврат делают с суммы не более 2млн.р. - изменилось ли что-то для Екатеринбурга)? Могу ли подать на возврат налога уже 2014г по доходам 2013года? Какие именно документы и когда мне необходимо будет предоставить? Особенно интересует какие справки требуются из бухгалтерии предприятия т.к. предприятие наше ликвидируется с 01.2015г. Заранее спасибо!

Здравствуйте Анна!

Согласно ст. 220 НК РФ:

> 3. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 3 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
> 
> 
> 1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в подпункте 3 пункта 1 настоящей статьи, **не превышающем 2 000 000 рублей**. 

То есть, Вы можете получить 260 000 руб.

С Уважением, Надежда.