> 
>  1. Вопрос: Гражданин купил квартиру по ДУ находясь в браке. Дом сдавался, он не успел подписать Акт приема передачи у застройщика, умер. Через пол года оформив все документы, жена получил Свидетельство о праве наследства по Закону. Как я понимаю, предоставив все документы она должна подписать Акт приема передачи и потом в БТИ поставить квартиру на кадастровый учет. Только потом зарегистрировать право собственности на себя. Помогите разобраться. Спасибо.
>  

 

 1.1.
 Здравствуйте! Обычно до подписания акта-приема передачи квартиры застройщик ставит объект на кадастровый учет. Если это не сделано, вам необходимо сдать в Росреестр подписанный сторонами акт приема-передачи, диск с техническим планом, акт ввода дома в эксплуатацию, постановление о присвоении адреса, в вашем случае еще свидетельство о праве на наследство, и одновременно с регистрацией права собственности квартира будет поставлена на кадастровый учет.
 



> 
>  2. Я гражданин Узбекистана. Являюсь владельцем квартиры в РФ с 2007 года. Квартира получена по наследству. Должен ли я буду заплатить налоги (НДФЛ) с продажи этой квартиры, в каком размере и в какой срок с момента продажи.
>  

 

 2.1.
 Добрый день, во избежании двойного налогообложения, доходы полученные нерезидентом от продажи недвижимого имущества находящегося в Российской Федерации, могут облагаться налогом в Российской Федерации.
За сумму менее 1000000 рублей, гражданин может получить право не уплачивать налог в размере 13%
С уважением, Пахомова Ольга Валерьевна
юрисконсульт г. Владимира.
 



> 
>  3. Что обратить внимание при покупке квартиры по нотариальной доверенности. Собственник гражданин Украины, наследство получил на основании ст. 1143 ГК РФ в России.
>  

 

 3.1.
 Чаще всего доверенность выписывают, когда сам участник сделки не может по каким-либо причинам присутствовать при ее заключении. Например, если он продает квартиру из-за границы, находится на лечении, проходит срочную службу. Нередко доверенность выписывают пожилые люди, которые в силу возраста не имеют возможности ходить по инстанциям.
Могут быть два варианта выдачи доверенности (по составу полномочий): 
 на совершение всех действий, необходимых для покупки квартиры доверенным лицом (т.н. «генеральная» доверенность); 
только на заключение Договора купли-продажи и на регистрацию перехода права собственности в Росреестре.
 



 3.2.
 Света! Чтобы не попасть в лапы мошенников, обратите внимание на:
место и время выдачи доверенности, язык, на котором она выдана;
сопоставьте время выдачи доверенности со временем вступления в наследство;
самое надежное, воспользуйтесь услугами проверенного (по рекомендации или реально существующего несколько лет) риэлтора или юриста. Будет с кого спросить за ошибки при совершении сделки.
 



> 
>  4. У моего мужа, гражданина России, в Чирчике есть трёхкомнатная квартира полученная по наследству от родителей (пр завещанию). В данный момент она оформлена на мужа. Позволяет ли законодательство Узбекистана например обмен большей квартиры на меньшую с оформлением меньшей на мужа (гражданина России)?
>  

 

 4.1.
 Обмен квартиры сведется к тому, что нужно ПРОДАТЬ свою большую квартиру и КУПИТЬ на вырученные деньги меньшую квартиру...
 



> 
>  5. Я гражданин РБ, который получил наследство в РФ, состоящее из 1\4 квартиры и 1\2 дачи. Свидетельство о праве на наследство по закону у меня на руках. Могу ли я продать данные доли наследства родственникам в РФ не оформляя права собственности в БТИ и т.д.?
>  

 

 5.1.
 Извините, но Ваши намерения не могут быть реализованы на территории РФ. Законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ, а также иными актами и Законами РФ (в т.ч. ГК РФ) установлено, что распоряжаться объектом недвижимого имущества может собственник (не владелец и не пользователь). Иными словами, сначала необходимо зарегистрировать право собственности за собой (чтобы в ЕГРН-Росреестр имелась соответствующая запись), лишь после этого, Вы сможете зарегистрировать переход права.
 



> 
>  6. Я гражданин РБ. Получил наследство в РФ по линии умершего отца. Доверенное лицо в РФ получило у нотариуса Свидетельство о наследстве по закону. Согласно с вышеупомянутым, мне полагается 1\4 квартиры и дачи, 1\2 машины. Могу ли я продать родственником отца данный документ? Они в настоящее время проживают в данной квартире и пользуются дачей. Или все надо оформить в БТИ и после этого выходить к ним с предложением? Спасибо.
>  

 

 6.1.
 Иван, свидетельство не продаётся, а является документом на основании которого Вы можете оформить собственность на себя. Сначала оформляете, а уже потом продаёте.
 



> 
>  7. Продана квартира, полученная по наследству. Решением суда принято, что владельцы трое людей. Где 1/2 принадлежала двум людям и 1/2 третьему лицу. Один из владельцев является гражданином РФ. Но не вышедший еще из гражданства Узбекистана. Вопрос, есть ли закон обязывающий оплаты налога? Какой налог? Сколько процентов?
>  

 

 7.1.
 Если он является гражданином Республики Узбекистан нет никаких налогов на доходы.
 



> 
>  8. До присоединения Крыма к России я, будучи гражданином Незалежной, получил в наследство квартиру в Рф. Сейчас как и прежде проживаю в Крыму и являюсь нуждающимся в предоставлении бесплатного жилья. Будет ли учитываться при этом квартира ранее полученная в другом государстве по наследству и не исключат ли меня из очереди нуждающихся в жилище в Крыму?
>  

 

 8.1.
 Конечно, исключат, ведь требования ст.51 ЖК РФ не соблюдаются, у Вас есть уже жилье.
 



> 
>  9. Я гражданин РФ, получил в наследство квартиру в Узбекистане, хочу продать кв по доверенности, доверенное лицо гражданин Узбекистана. Нужно ли платить налог от продажи? Если да то какой % И какой % налога будет платить гражданин Узбекистана?
>  

 

 9.1.
 Можете по доверенности. Налог придется платить.
 



> 
>  10. Как можно распорядится имуществом? Получено по наследству 3/4 доли в 1-ком квартире. 1/4 доля у недееспособного гражданина не имеющего опекуна, постоянно находящегося в диспансере. Кто может действовать за недееспособного, главврач диспансера? Кто может стать опекуном и на каком основании?
>  

 

 10.1.
 Добрый день Алексей.
Опекуном может быть родственник, орган опеки либо учреждение в котором пребывает и стоит на учете больной ст.48-ФЗ " об опеки и попечительству" 
Если вы не опекун выясните кто им является. 
То если даже выясните кто является опекуном, то отчуждение доли недееспособного возможно только с разрешения органа опеки и то только в том случае если недееспособному впоследствии будет предоставлена доля соразмерной той которую он имеет.
 



> 
>  11. Я являюсь правообладателем квартиры на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 2017 г. Квартира зарегистрирована, получена выписка из егрн в 2017 г. Хотела бы узнать, как правильно оформить договор купли-продажи с гражданкой Казахстана, имеющей разрешение на временное проживание в РФ до 2020 года и временную прописку в РФ? Какой пакет документов нужно предоставить в регистрирующий орган? Нужно ли согласие супруга покупателя (он гражданин РФ) для покупки квартиры? Спасибо.
>  

 

 11.1.
 Добрый день! Все документы будут те же, что и при продаже гражданину РФ, за тем исключением только, что гражданке Казахстана потребуется нотариально заверенный перевод копии паспорта. Согласие супруга на покупку не нужно.
Помимо этого предоставляете договоры купли-продажи не менее, чем в 3-х экземплярах, акты приема передачи (если предусмотрены договором), копию расписки в получении денежных средств по договору, копии паспортов, документ об уплате государственной пошлины (2000 р.)
 



> 
>  12. Как получить наследство гражданину Украины в России выгодней обойти закон чтоб заплатить меньше налог (отказаться в пользу 2 категории (а именно тетушки (РФ) на доверительных отношениях через которую можно будет продать квартиру)? 
> Наследник единственный сын (гр. Украины) матери (РФ) которая умерла, прошло 2 месяца со дня ее смерти. 'По материалам юридической социальной сети www.9111.ru ©'
>  

 

 12.1.
 Федеральный закон от 1 июля 2005 года N 78-ФЗ, вступивший в силу с 1 января 2006 года, отменил налог на имущество, переходящее в порядке наследования .Нет теперь никакого налога.
Заплатите только госпошлину за получение свидетельства о праве на наследство\.размер госпошлины 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 тыс. руб. – для детей.
 



> 
>  13. Гражданин получил в наследство квартиру. С какого момента в соответствии с российским законодательством для него начнет исчисляться налог на имущество? А) со дня открытия наследства б) с момента постоянной регистрации наследника в перешедшей ему по наследству квартире в) с момента принятия наследства г) с момента государственной регистрации права собственности на наследуемую квартиру.
>  

 

 13.1.
 Принятое наследство считается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства. 1152 гражданского кодекса российской федерации.
 



 13.2.
 Здравствуйте. Налог на имущество будет начисляться с момента открытия наследства, со дня смерти наследодателя. Именно с этого момента наследник считается собственником имущества.
 



> 
>  14. Я мой отец гражданин Белоруссии но родился и жил в Липецке до 1977 г. Патом переехал в Беларусь. У его по наследству осталось квартира (приватизирована) в Липецке в ей никто не прописан. Может ли он едет прописать туда и какие документы нужны для этого. И можно-ли мне получить российский паспорт с пропиской? Я рожден ещё в СССР свидетельство о рождении тоже СССР но паспорт и прописка белорусский. Какие нужны документы для этого всего?
>  

 

 14.1.
 Добрый день! У Вас есть основания для получения гражданства в упрощенной форме. Собирайте документы и подавайте. Зарегистрироваться в квартире с белорусским паспортом не получится.Перечень документов:
заявление от физического лица;
документ личности;
свидетельство о рождении;
листок убытия;
фото (3 штуки);
документ об уплате пошлины.
В целях оформления принадлежности к России могут потребоваться дополнительные документы. Это могут быть различные бумаги (диплом, трудовой договор) и т.д. В любом случае все бумаги должны быть заполнены без ошибок, недочетов, помарок. Если документы составлены на иностранном языке, необходим перевод, заверенный нотариально. Копии, прилагаемые к документам, заверяются у нотариуса. Апостилем заверяются документы, выданные Белоруссией.
 



> 
>  15. К нам обратился продавец квартиры, гражданин Украины, который в 2009 году получил ее в наследство в России, вступил в права, в общем по документам все Ок. Вопрос: платит ли иностранный гражданин какие то пошлины или налоги при продаже квартиры в России?
>  

 

 15.1.
 Добрый день! Продавец квартиры будет обязан заплатить НДФЛ по ставке 30%, при этом у него нет прав на льготы и вычеты по НК РФ.
 



> 
>  16. Могу ли я, гражданка РФ получить по наследству квартиру в Узбекистане (Ташкенте) от папы, гражданина Узбекистана?
>  

 

 16.1.
 Доброго вам времени суток. Конечно можете. О чём речь? Вы же являетесь наследником первой очереди. Удачи вам и всего наилучшего.
 



 16.2.
 Здравствуйте, 
Конечно можете, какая разница, где находится имущество, хоть в Африке. Главное, что оно принадлежит вашему отцу
У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом (адвокатом) сайта, в личных сообщениях, на платной консультации. 
Желаю Вам удачи и всех благ!
 



 16.3.
 Доброго времени суток! Необходимо свидетельство о смерти, справка с места жительства умершего, документы на имущество (дом, квартира, дача ит.д.), паспорт, свидетельство о регистрации брака или иной документ удостоверяющий родство. 
Обращаться необходимо к нотариусу по последнему месту жительства наследодателя.
 



 16.4.
 Добрый день! Да, конечно, можете получить такое наследство, Ваше гражданство не имеет никакого значения, это Ваше законное право.
 



 16.5.
 Да,если это Ваш отец, Вы можете получить квартиру в Узбекистане. Вам надо обратиться к нотариусу в Узбекистане для оформления заявления на принятие наследства. Удачи Вам.
 



 16.6.
 Естественно можете получить наследство после смерти своего отца, так как вы являетесь наследником первой очереди, если отсутствует завещание.
 



> 
>  17. Может ли моя дочь - россиянка получить по завещанию отца-гражданина Узбекистана в наследство его квартиру?
>  

 

 17.1.
 Добрый день!
Конечно может, для того завещание и составляется, чтобы наследник получил наследство и распоряжался им по своему усмотрению.
 



 17.2.
 Конечно, может. Только надо открыть наследственное дело, вступить в него, путем подачи заявления, а далее ждать 6 мес. и получив свидетельство о праве собственности на квартиру зарегистрировать ее.
 



 17.3.
 Здравствуйте! Да,может получить по завещанию отца-гражданина Узбекистана в наследство его квартиру, независимо от гражданства. Всего доброго.
 



> 
>  18. Возможно ли внуку (гражданину РФ) получить свидетельство о смерти своей бабушки (гражданки KZ) для оформления наследства по праву представления (после смерти своего отца). Свидетельство находится на территории Казахстана. Наследство находится в России. Внук имеет долю в наследственной квартире и постоянно проживает в ней с 2010 года.
>  

 

 18.1.
 Возможно. Наследство открывается по месту регистрации наследодателя у нотариуса. Нужно подать заявление о вступлении в права наследования в срок не позднее 6 месяцев со дня смерти наследодателя.
 



 18.2.
 Добрый день! Вы не указали, где умерла бабушка. Если в России, то можете обратиться к любому нотариусу города и написать заявление о принятии наследства. Если иные наследники уже обратились к нотариусу, то свидетельство о смерти уже представили, Вы можете без него обратиться с документами, доказывающими Ваше родство. Вы фактически приняли наследство, проживая вместе с бабушкой.
 



> 
>  19. Квартира в Казахстане получена по наследству гражданином рф. Нужно ли делать оценку при вступлении в наследство, каком размере и с какой суммы должен быть уплачен налог при продаже квартиры?
>  

 

 19.1.
 Квартира в Казахстане получена по наследству гражданином рф. Нужно ли делать оценку при вступлении в наследство, каком размере и с какой суммы должен быть уплачен налог при продаже квартиры?
Обратитесь к юристам из Казахстана, поищите в каталоге юристов на этом сайте.
 



> 
>  20. Квартира в Казахстане получена по наследству гражданином рф. В каком размере и с какой суммы должен быть уплачен налог при продаже квартиры. Нужно ли делать оценку при вступлении в наследство?
>  

 

 20.1.
 Квартира в Казахстане получена по наследству гражданином рф. В каком размере и с какой суммы должен быть уплачен налог при продаже квартиры. Нужно ли делать оценку при вступлении в наследство?
консультации по указанному вопросу на платной основе.