как происходит процесс покупки дома в алгарве (алгарви)?

 

перед покупкой необходимо нанять юриста, который поможет вам в оформлении документов. выбрав объект, необходимо открыть счет местном банке и получить идентификационный номер налогоплательщика.

 сначала заключается предварительный договор купли-продажи, вносится залог 10–30 % от стоимости недвижимости, который не возвращается, если покупатель решает отказаться от покупки, и оплачиваются муниципальные налоги. все договоры обязательно заверяются нотариусом.

 в период между подписанием предварительного и основного договора юрист проверяет объект недвижимости на чистоту и наличие всех документов. во время заключения основного договора оплачивается оставшаяся сумма сделки, после чего можно регистрировать объект в кадастровом управлении и получать документы о праве собственности.



можно ли получить внж в португалии при покупке дома?

 

да, программа [получения внж](/portugal/residence/), или «золотой визы», в португалии существует. на получение вида, на жительство могут претендовать покупатели недвижимости стоимостью от 500 тысяч евро для относительно новых объектов или новостроек, и от 350 тысяч евро для недвижимости построенной более 30 лет назад.

как получить гражданство португалии при покупке дома?

 

получить пмж можно через 5 лет проживания в стране. через 6 лет можно подать на гражданство. но данные процедуры между собой не связаны. внж и пмж не ведут за собой получение гражданства. только соблюдение режима пребывания в стране (каждый год более 183 дней в течение 6 лет) может дать надежду на получение португальского гражданства.

могут ли иностранные граждане сдавать дом в португалии?

 

да, конечно. право собственника распоряжаться своей недвижимостью никак не ограничено.

зачем мне дом в португалии?

 

португальский рынок недвижимости является одним из самых активно растущих рынков недвижимости в европе за последние несколько лет. поэтому инвестиции в недвижимость в этой стране являются очень выгодными.