В какой срок после завершения строительства я должен поставить здание на кадастровый учет? Не нашел в законах ответа на этот вопрос.

 

Сроков для постановки на кадастровый учет законами не предусмотрено. Но пока не пройти эту процедуру, объектом будет невозможно распоряжаться, в том числе продавать или сдавать в долгосрочную аренду. Поэтому собственник сам заинтересован, чтобы максимально быстро пройти процедуру.

Можем ли мы приостановить кадастровый учет? Что для этого нужно сделать?

 

Заявитель не может приостановить кадастровый учет, так как это прерогатива регистраторов Росреестра. Но по заявлению сторон сделки или собственника допускается прекращение учета. Впоследствии можно повторно подать документы по общим правилам.

Если нужно пройти кадастровый учет, одновременно допускается регистрация прав на объект? Или это разные процедуры?

 

Кадастровый учет и регистрация являются разными процедурами. Но провести их могут одновременно, если это будет указано в заявлении от собственника.

Как часто нужно проходить кадастровый учет в Росреестре? также как и инвентаризацию в БТИ, 1 раз в 5 лет?

 

Кадастровый учет проводится после образования объекта, а также при последующих изменениях в его характеристиках. Если таких изменений не было, проходить кадастровый учет не нужно.

Что такое постановка объекта недвижимости на кадастровый учет?

 

Постановка объекта недвижимости на кадастровый учет – это процедура Росреестра по включению в ЕГРН данных о координатах и параметрах зданий, помещений, домов ИЖС, участков, машино-мест, незавершенного строительства. 

На какие объекты проводится кадастровый учет?

 

На учет могут поставить только объекты, которые были обособлены и изолированы, либо сформированные участки с установленными координатами. Эти признаки подтверждаются по результатам кадастровых работ.

Сколько стоимость кадастрового учета?

 

Кадастровый учет в Росреестре всегда проводится бесплатно. Но до обращения в Росреестр нужно заказать технический или межевой план. Стоимость этих документов определяется по договору с кадастровым инженером.