тимур киров: в рамках программы реновации нужно строить умные дома

уже несколько лет на территории москвы действует программа реновации. проект стартовал в 2017 году, а первые квартиры москвичи стали получать уже в начале 2018 года. всего же с начала программы построено 84 дома, а их общая площадь превысила знаковый показатель — один миллион квадратных метров. сейчас у проектировщиков москвы в работе находится 110 объектов общей площадью 1,9 миллиона квадратных метров.
с 2021 года власти страны решили распространить эту программу на все регионы россии.
новый федеральный закон № 494 был окончательно принят 30 декабря 2020 года. с наступившего года программа реновации стала федеральной, ведь комплексное развитие территорий предусмотрено во всех регионах страны и коснется жилой застройки.
какие плюсы от развития этого проекта получит рынок управления недвижимостью – спросили у эксперта, тимура кирова, бывшего директора коммунального холдинга «капитал- инвест», в управлении которого находится более 5 млн.кв.м в москве и подмосковье. 

- программа реновации – для нас позитивный проект. хрущевки, которые предполагается заменить в рамках этой программы, эксплуатировать сегодня сложно: системы коммуникаций, энергосбережения безнадежно устарели, и фактически себестоимость эксплуатации таких домов уже выше ставки технического обслуживания, где-то в пределах 40-ка рублей вместо установленных 26-ти. так что, чем больше новых домов будет строиться, тем лучше для нас, работников жкх. но чего хотелось бы нам, коммунальщикам, от проектировщиков и застройщиков нового жилья? чтобы оно было максимально инновационным. чтобы индивидуальные приборы учета (идпу) располагались автономно от квартиры и были вынесены, например, в коридор или на лестничную площадку. чтобы они были снабжены автоматическими системами считывания информации, которая бы потом передавалась в расчетные центры, и потребитель платил по факту потребленных ресурсов. важно, чтобы системы спуска воздуха были автоматическими, и не сантехник ходил спускал воздух из системы в случае ее завоздушивания. то есть нужно строить не просто новые дома, а нужно строить умные дома.»



хотелось бы чтобы дома были.. продумаными, включая удобство техпомещений.