Можно ли купить дом, по которому имеется решение суда о разделе в натуре?

Хотим купить дом. Продавец в разводе, дом является совместно нажитым в браке имуществом. Документы на дом и на земельный участок оформлены в период брака на бывшего супруга. На данный момент есть решение суда о разделе дома в натуре - супругам выделены определенные помещения в доме. Адвокат бывшей супруги говорит о том, что заключается мировое соглашение между бывшими супругами о том, что дом они делить не будут (как определено в решении суда), а бывший супруг его продает и отдает половину стоимости дома бывшей супруге. Возможен ли такой вариант при оформлении сделки? Или нужно сделать как то иначе, что бы потом у нас (покупателей) не возникли проблемы?

После вынесения решения на стадии исполнительного производства допускается заключение мирового соглашения. При этом оно должно быть удостоверено судом в виде определения об утверждении мирового соглашения. НЕ проще ли сделать следующим образом: супруги оба продают вам по решению суда помещения, являясь при этом Продавцами. В договоре сразу же прописывается кто и сколько получает и каким образом перечисляются деньги.