Сколько времени занимает покупка квартиры на торгах?

 

Около двух месяцев. Зарегистрироваться и получить электронный ключ можно за один день. На поиск подходящего лота уходит неопределенное количество времени: все зависит от того, что хочет покупатель. За 5 дней до начала торгов производится регистрация, сам аукцион может проводиться как один час, так и неделю.  

Право собственности при подаче документов через МФЦ оформляется за 9, напрямую в Росреестр – 7 рабочих дней.

Хочу купить квартиру через аукцион. Собственник не справился с выплатой ипотеки, продает банк. Как узнать, есть ли долги по взносам на капитальный ремонт?

 

Узнать о наличии задолженности можно, запросив последнюю квитанцию у продавца.

Выиграла торги, но хочу отказаться от покупки квартиры. Какие будут последствия?

 

Согласно [ст. 448 ГК РФ](http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/cd9995a5781d75a0dbef89a99ba7e666758d09ff/), при отказе от подписания протокола одна сторона обязана возместить другой стороне убытки, нанесенные отказом.

Присмотрели квартиру, продавец купил ее несколько лет назад на торгах, она была арестована приставами. Какие есть риски?

 

Все зависит от того, сколько лет прошло с момента покупки. Если прошло минимум три года (срок исковой давности), вероятность появления третьих лиц, которые могут претендовать на недвижимость, снижается. Нужно [заказать выписку из ЕГРН](https://rosreestr.gov.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_1) и посмотреть, нет ли на квартире ограничений.

Покупаю квартиру на торгах, принадлежит ипотечному должнику. В какой срок снимут обременение по ипотеке?

 

Обременение снимается в течение трех рабочих дней после погашения долга перед банком.