оформление права собственности домика на даче

я планирую приобрести дачу. у собственника на дачном участке есть небольшой домик, но по документам он оформлен как хоз. постройка. есть ли необходимость оформить домик как дом? 
в дальнейшем планирую сделать небольшую пристройку. можно ли потом будет оформить домик? или лучше сразу, чтобы владелец переоформил, а в дальнейшем нужно будет разрешение на пристройку?

добрый вечер
переводить нежилое помещение (хозпостройку) в жилое процедура длительная, затратная и не всегда результативная 
тем более, вы собираетесь все равно делать дополнительную пристройку к тому, что есть сейчас на земельном участке, поэтому вам лучше приобрести участок и самостоятельно это все сделать, так как вы считаете нужным 
поэтому, приобретаете земельный участок с постройками, а в дальнейшем, если планируете строить жилой дом на данном земельном участке, проведите все мероприятия в установленном порядке
сейчас не требуется разрешение на строительство, проекты и другие дорогостоящие процедуры, достаточно уведомить отдел архитектуры администрации, о том что вы собираетесь производить строительство жилого дома на данном земельном участке и получить соответствующее уведомление в соответствующем порядке. 
в уведомлениях содержатся сведения о вас, как собственнике и земельном участке и и другая предусмотренная законом информация (п.4 ст. 51.1 градостроительного кодекса российской федерации от 29 декабря 2004 г. n 190-фз.

здравствуйте, евгения! если это хоз. постройка, то нет смысла оформлять ее как дом. если планируете сделать пристройку или построить дом, то подадите извещение о начале строительства и при необходимости получите разрешение на строительство согласно требованиям 51-51.1 градостроительного кодекса российской федерации от 29 декабря 2004 г. n 190-фз. конечно же лучше, чтобы старый собственник все сделал по максимума за вас. для капитального строительства нужно будет разрешение. удачи вам в разрешении вашего вопроса!

здравствуйте, евгения!
лучше чтобы сразу продавец оформил постройку как дом, если это возможно (если эта постройка по факту как дом и отвечает требованиям предъявляемым к домам).
после оформления он продает вам дом и земельный участок. ст.8.1,454 гк рф.в противном случае все придется делать вам.
если нужна будет пристройка - получите разрешение на реконструкцию, ст.51 грк рф.