Как поступить с недвижимостью в данной ситуации?

Добрый день , у меня такая ситуация, я мать одиночка недавно приобрела квартиру , прописаны там только я и сын. мой брат очень переживает что если со мной что то случиться или я могу сглупить то квартира пропадет! ( кому то подарю, проиграю , отпишу, или подарю ее) что я могу сделать для того что бы если это произойдет квартира осталась моему ребенку ( он там прописан) и моему брату !

Добрый день,  
 

Ваш ребенок — наследник 1 очереди по закону,  
 

брат — наследник 2 очереди.  
 

Брат, т.е. дядя ребенка, может стать его усыновителем, опекуном или попечителем своего племянника.  
 

С уважением,