Правомерно ли решение мирового судьи в данной ситуации?

Здравствуйте,

 у нас возникла любопытная ситуация. Под нашим домом оборудован подземный паркинг, который оформлен как отдельное помещение и делится на 50 долей. Все помещения паркинга, включая лестницы и технические помещения, находятся в общедолевой собственности.

 Почти 3 года назад на ОСС была выбрана управляющая компания, которая, однако, отказалась брать на себя обслуживание паркинга. Соответственно, на протяжении 2,5 лет счета выставлялись только за квартиры и прочие нежилые помещения, кроме паркинга. Поскольку УК систематически нарушала свои обязательства, летом было проведено ОСС о смене управляющей компании. Организация собрание "не признала", ей "сочувствующие" обратились в суд о признании собрания о смене УК незаконным. Некоторое время назад суд ими был проигран, и решение собрания оставлено в силе. Сразу после этого от УК собственникам помещений в паркинге были разосланы квитанции об оплате услуг по управлению паркингом за весь период, начиная с момента как УК начала работать в доме. Одновременно с отправленными претензиями, УК обратилась в Мировой суд и были вынесены судебные приказы о взыскании задолженности.

 Вопросы следующие:

 - насколько правомерно в данном случае решение Мирового суда;

 - можно ли считать, что поскольку в то время, как квитанции за квартиры исправно рассылались и оплачивались, но ни одной квитанции за паркинг не было, компания де-факто признавала, что не занимается обслуживанием паркинга? Как грамотно представить такую позицию в суде?

 Спасибо!

Роман, вопрос очень интересный:  
 

во-первых что это за УК которая решила не содержать часть общего имущества — они обязаны были взять на обслуживание паркинг  
 

во-вторых: расходы на содержание паркинга должны были быть включены в тарифы на содержание  
 

в-третьих должны быть документы подтверждающие что они его обслуживали, содержали.  
 

соответственно лицам в отношении которых были уже вынесены приказы о взыскании задолженности должны подать заявления об отмене таких приказов, и уже в судебном порядке задать вышеуказанные вопросы, при этом конечно у вас на руках должны быть утвержденные тарифы и документы подтверждающие что содержанием паркинга занимались третьи лица