Как часто получают отказы в разрешении на строительство?

 

В нашей практике не редко встречаются случаи, когда Заказчик обращается за помощью в получении разрешения на строительство (реконструкцию), разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, имея на руках один и более отказов или Постановление о наложении штрафа и приостановки строительно-монтажных работ от Госстройнадзора.



За какой срок лучше устранить предписание о приостановке строительства?

 

Приостановка строительства объекта не должна превышать 3-и месяца, за этот срок необходимо снять все нарушения, выявленные Госстройнадзором, если этого не сделано, объект подлежит «консервации»



Какие возникают риски при увеличении срока устранения замечаний Госстройнадзора, отказов в выдаче разрешения на строительство и ввода объекта в эксплуатацию?

 

В случае наличия отказа, предписаний от Госстройнадзора, и увеличения их количества, получение разрешения на строительство (реконструкцию), ЗОС, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию растягиваются во времени. Параллельно с этим постоянно выходят новые поправки и требования к градостроительной документации, не говоря уже о штрафах, достигающих 1.000.000 рублей. В результате совокупности данных факторов ситуация только усугубляется и приводит в тупик, а это ведет к потере времени и денег, простою объекта, а иногда и ставит под удар весь проект.



С чего необходимо начинать перед устранением замечаний от государственных органов?

 

Если у Вас на руках отказ в выдачи разрешения на строительство (реконструкцию), разрешения на ввод объекта в эксплуатацию или уведомление от Госстройнадзора, то необходимо в начале обязательно рассмотреть имеющейся комплект документации, разобрать Вашу ситуацию и исключить риски, а также подготовить план четких действий по решению вопросов, связанных с отказом.