Я хочу подарить своему пожилой матери, принадлежащую мне двухкомнатную квартиру. Однако, мне сказали, что для освобождения от подоходного налога нам придётся доказывать работникам ФНС своё родство. Сложность заключается в том, что и я и мама несколько раз выходили замуж, соответственно, меняя фамилии. Как быть?

 

Для того чтобы подтвердить Ваше с мамой родство – нужно будет предоставить сотрудникам ФНС свидетельство о Вашем рождении, а также свидетельства о Вашем бракосочетании и расторжении брака. Если у Вас нет этих документов – доказать родственную связь можно будет только в судебном порядке, подав исковое заявление.

Планирую вскоре подарить частный дом своему отцу, но боюсь, что после его кончины мне необходимо будет делить данную недвижимость со своей сестрой, которая, наверняка, станет претендовать на часть наследства. Можно ли этого избежать?

 

Для того чтобы подаренный Вами дом не вошёл после смерти одаряемого в наследственную массу – достаточно внести в содержание дарственной условие об отмене договора дарения в случае, если даритель переживёт одаряемого (4 пункт 578 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации).