в чём отличие апартаментов от квартиры?

 

в центральных районах москвы осталось категорически мало места под жилые объекты, а на территории промышленных зон удаётся получить разрешение на строительство коммерческих объектов и апартаментов. поэтому для тех, кто хочет обзавестись жильем в хорошем месте по выгодной цене – это отличный вариант.

чем апартаменты отличаются от квартиры в москве?
------------------------------------------------

главное отличие апартаментов от квартиры в том, что это не жилая площадь, а коммерческая недвижимость. по факту — это гостиница, а не жилое имущество.

### недостатки такого жилья

1. основным минусом и отличием апартаментов от квартиры, является отсутствие бытовой инфраструктуры, в чем жильцы убеждаются в ближайшее время после переезда. проживая в объекте с таким статусом не получится:
	* оформить постоянную регистрацию, возможна только временная.
	* воспользоваться медицинским страхованием.
	* получить инн.
2. застройщик, в свою очередь не должен оборудовать инфраструктурой кварталы с такой недвижимостью, следить за наличием парковочных мест.
3. требования санпин к звукоизоляции менее строгие, что может влиять на качество жизни.
4. коммунальные платежи выше, из-за различий тарифов на жилую и не жилую недвижимость.

### достоинства такого жилья

1. удобное расположение, в центральных районах.
2. свобода в дизайнерских решениях, свободные планировки, особый стиль.
3. стоят такие квартиры, как правило, на 15-20 % дешевле, чем обычная недвижимость.

треть покупателей этого вида жилья рассчитывают на перевод объекта в жилой фонд, это не редкость для застройщиков. изменить статус жилья может и сам владелец в судебном порядке. цена вопроса, примерно 300 тысяч рублей.