Покупка частного дома, пристройка к которому не оформлена

Покупаем дом. По документам он 50 кв.м. Но на самом деле 140 кв.м. Пристройку не оформили. Разрешение на реконструкцию есть. Сможем ли мы купить этот дом и прописаться в нем,оформить его без проблем?

Здравствуйте Анастасия!   
 

1) Дом купить сможете.Если документы на дом и на землю в порядке юридически, то есть дом не заложен или на нем не стоит иное обременение, то проблем с регистрацией договора купли-продажи возникнуть не должно.  
 

2) Зарегистрироваться в нем если дом на земельном участке, предназначенном для личного подсобного хозяйства или для индивидуального жилищного строительства также возможно.    
 

3) Придется оформлять реконструкцию, то есть до оформлять если пожелаете не зарегистрированную площадь, для этого необходимо заплатить кадастровому инженеру для оформления технического плана и сдать документы в Росреестр.  
 

Если документы в порядке, то проблем с оформлением не возникнет.