Законно ли строительство магазина на участке в собственности?

Здравствуйте. У нас есть участок в собственности и разрешение на строительство дома. На участке уже есть фундамент будущего дома, хотим еще построить магазин рядом с домом. Это возможно? И что нужно оформить?

Здравствуйте, необходимо сделать раздел зу и сменить вид разрешённого использования