аренда квартиры

снял квартиру, заключил договор с арендодателем. всё бы ничего, но у арендодателя есть мать, которая достаёт частыми визитами без предупреждения. как быть в таких случаях, та грозится вызвать милицию, по идее пусть вызывает, я договор покажу, что с ней не заключен и всё, сама себе хуже сделает. или как лучше сделать? в суд подать? но с арендодателем отношения нормальные, тот человек сам не во сторге от своей мамы, скандальная женщина. квартиру искать конечно выход, но просто мне это место удобное, а в другом тоже ведь не понятно кто попадётся.

во первых почитайте внимательно договор, там должен быть вот такой пункт: 
 
наймодатель вправе один раз в месяц осуществлять проверку состояния жилого помещения и имущества в предварительно согласованное с нанимателем время. 
 
а далее такой: 
 
расторжение договора в одностороннем порядке до истечения срока, указанного в настоящем договоре, может быть произведено любой стороной при систематическом несоблюдении другой стороной условий настоящего договора. при этом инициатор расторжения уведомляет нарушившую сторону посредством письменного уведомления с указанием причины и даты расторжения. 
 
а ещё далее должны предусмотрены штрафные санкции (если конечно это хорошо составленный договор) , но есть конечно но!! ! если вы сами не нарушаете условия договора!! ! 
 
.обязанности и права нанимателя 
3.1.нанимательобязан: 
3.1.1.использовать жилое помещение только для проживания. 
3.1.2.своевременно вносить плату за пользование жилым помещением. 
3.1.3.содержать помещение в чистоте и исправности, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. бережно относится к имуществу, находящемуся в жилом помещении. 
3.1.4.соблюдать правила проживания в доме, в котором находится жилое помещение. 
3.1.5.беспрепятственно допускать наймодателя в жилое помещение в соответствии с п. (смотри выше, где раз в месяц) настоящего договора. 
3.1.6.возвратить жилое помещение и имущество наймодателю в том же состоянии, в котором они были переданы внаем с учетом естественно физического износа. 
3.1.7.при наличие не оплаченных счетов за телефонные переговоры и иные платные услуги связи на момент выезда нанимателя из жилого помещения, указанные суммы подлежат удержанию наймодателем из суммы страхового депозита. 
3.1.8.в случае обнаружения хищения, нанесения ущерба имуществу наймодателя в результате пожара, противоправных действий третьих лиц, незамедлительно известить наймодателя, а при его отсутствии – заявить об этом в соответствующие компетентные органы. 

а вообще предыдущая женщина права 
**если она не собственник, то не имеет права вмешиваться**

если она не собственник, то не имеет права вмешиваться. а если по договоренности с арендодателем поменять замки? в принципе, это он должен ее приструнить, поговорите с ним. не думаю, что ему хочется терять доход от аренды.