Уменьшается ли размер доли земельного участка и в какой пропорции при самовольной постройке?

На территории земельного участка 1501 кв.м., находящегося в собственности жильцов многоквартирного дома, один из собственников построил частный дом с большим увеличением площади с 27 кв.м. до 180 кв.м. В связи с увеличением его площади, каждый другой собственник теряет свой размер доли земельного участка и в какой пропорции??? Земля приватизирована и имеет кадастровый паспорт.

Здравствуйте, Валерия.  
 

Если это было без согласия остальных собственников, то можно попытаться снести это постройку, признав её самовольной. В соответствии со ст. 222 ГК РФ **с****амовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение,** возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо**возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований**, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. 

                                                                             С уважением, А.В. Максименко