Ответы Mail.ru: Ответ на вопрос "Сосед имеет права требовать отапливать вторую половину дома в которой я живу?"

Консультант Права Direct (425) 6 месяцев назад

Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации, владелец доли в доме в долевой собственности обязан принимать участие в содержании общего имущества, включая поддержание надлежащих условий в своей части здания (статья 249 ГК РФ). Он должен соблюдать такие условия, чтобы они были нормальны для использования другими собственниками. Кроме того, статья 247 ГК РФ предусматривает возможность составления соглашения о порядке владения и пользования общим имуществом, в том числе в отношении обязанностей по содержанию дома.

Если второй собственник не обеспечивает надлежащих условий в своей части дома, что влияет на комфортное использование всего дома, то собственники первой части могут обратиться в суд с требованием о поддержании нормальных условий в доме и оплате расходов на это содержание (статья 304 ГК РФ).

В вашем случае, если согласование с соседом невозможно, следует обратиться к юристу или адвокату для разработки соответствующих документов и обращения в суд с требованием урегулирования вопроса с соблюдением законодательства Российской Федерации.