Может ли иностранец продать недвижимость в Барселоне?

 

  Иностранный инвестор, владеющий недвижимостью в Барселоне, может столкнуться с рядом трудностей, желая ее продать. Это и недостаточный уровень владения языком, и незнание терминологии; непонимание особенностей местного законодательства и его отличий от российского; вероятность найти недобропорядочных покупателей, из-за чего можно понести серьезные убытки.Чтобы избежать нежелательных проблем, правильней будет заручиться поддержкой риэлтора или юриста. Если все необходимые документы присутствуют, то сам процесс продажи недвижимости будет быстрым. 

Как определяется стоимость недвижимости при ее продаже в Испании?

 

 Следует учесть следующие особенности. Расположение: район Барселоны и его инфраструктура. Иногда дома, стоящие на одной улице друг напротив друга, могут стоить по-разному. Площадь и тип недвижимости: чем больше квартира или дом, чем больше там спален и санузлов, тем дороже он будет продаваться.Одним из немаловажных критериев для определения цены является состояние недвижимости. Свежий ремонт, современная мебель, тип планировки – все это может как повысить, так и понизить итоговую стоимость апартаментов. Жилье в аварийном состоянии продать будет сложно. 

Что нужно, чтобы продать недвижимость в Барселоне?

 

  Если продавец не живет в Барселоне на постоянной основе, то лучше доверить процесс продажи специалисту. Чтобы продать недвижимость, нужно подготовить объект к показу, собрать пакет документов, найти покупателя, согласовать цену, найти государственного нотариуса, который будет заниматься проведением сделки, подписать договор купли-продажи, заплатить налоговые сборы.Любой из этих этапов имеет достаточно подводных камней. Потому большинство продавцов нанимают юриста или обращаются в агентство недвижимости к профессиональному риэлтору.