Что нужно сделать родственникам для оформления квартиры в собственность?
========================================================================

Моя двоюродная тетя умерла в 2003 году. Она была одинокая, детей нет. Ее квартира приватизирована до 1998 года. Из родственников имеются двоюродная сестра, 5 двоюродных племянников, дети и внуки племянников. Завещание было оформлено на одну из племянниц, но в законную силу оно не вступило. Есть уведомление от 27.07.2015 г. из РОСРЕЕСТРА об отсутствии в ЕГРПН прав на недвижимость и сделок с ним с 01.04.1998 г. Прошу вас разъяснить порядок заявления прав на собственность квартиры, какова очередность, кто имеет право на ее владение и что именно надо предпринять для того, чтобы эти права заявить и оформить.

Уважаемая Ольга!  

> Завещание было оформлено на одну из племянниц, но в законную силу оно не вступило.  
> Ольга

Что Вы под этим подразумеваете? Если завещание не изменено и не отменено, оно вступает в силу в день смерти завещателя.  

> Прошу вас разъяснить порядок заявления прав на собственность квартиры  
> Ольга  
> 

Наследник, в пользу которого оставлено завещание. должен обратиться к нотариусу. 

Дальше можно будет продолжить консультацию только после Ваших уточнений по поводу завещания и этого наследника, в пользу которого оно составлено.  



Уважаемая Ольга!  

> можем ли мы с родной сестрой сейчас претендовать на тетину квартиру и это право реализовать? И что именно надо нам сделать для этого?  
> Ольга

Вы можете, конечно, обратиться к нотариусу, представить документы на квартиру, документы, подтверждающие факт родственных отношений… НО! Во-первых, давно и серьёзно пропущен срок для принятия наследства (6 месяцев со дня смерти тёти),   

> Статья 1154 ГК РФ. Срок принятия наследства  
> 1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.  
> В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114)  
> наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления  
> в законную силу решения суда об объявлении его умершим.  
> 2. Если право наследования возникает для   
> других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения   
> наследника по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования.  
> 3. Лица, для которых право наследования   
> возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником,   
> могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока,   
> указанного в пункте 1 настоящей статьи.  
> 

во-вторых — наличие завещания. Оно не отменено, значит, действует. И Ваша троюродная сестра вполне может им воспользоваться. Обычно в таких случаях, когда кто-то из наследников начинает заниматься оформлением наследства — все остальные тоже активизируются, и начинают претендовать на это наследство, хотя до этого ничего не делали и ничего не хотели.



> Моя двоюродная тетя умерла в 2003 году.  
> Ольга  
> 

Прошло 12 лет!!! Суд, конечно, имеет право по Вашему заявлению восстановить срок для принятия наследства, но полагаю, что с этим тоже будут большие проблемы

> Статья 1155 ГК РФ. Принятие наследства по истечении установленного срока
> 
> 
> 1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154),  
> суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим   
> наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии   
> наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при  
> условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия   
> наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как   
> причины пропуска этого срока отпали.
> 
> 
> 

То есть в Вашей ситуации это практически нереально.