в 1992 году мы приватизировали 2-х комнатную квартиру в общую собственность без определения долей.

в 1992 году мы приватизировали 2-х комнатную квартиру в общую собственность без определения долей. в тот момент в квартире были прописаны трое человек: двое взрослых и один несовершеннолетний. однако в приватизацию несовершеннолетний не был включен. сейчас мы хотим выделить доли собственников (разделить между двумя совершеннолетними).
 является ли сделка по приватизации квартиры действительной, если несовершеннолетний не был включен в приватизацию? обязаны ли мы сейчас переоформить приватизацию и включить ребенка? каков порядок определения долей (куда обращаться, какие документы нужны, примерная стоимость)? заранее благодарим.

уважаемая татьяна! если все согласны изменить договор приватизации, то обращаться вам нужно к нотариусу, а затем - в москомрегистрацию. если кто-то не согласен добровольно изменить договор, то сделать это можно только в судебном порядке. с уважением, дмитрий константинович.