год назад мы с мужем купили приватизированную квартиру, оформили ее в собственность напополам, т.

год назад мы с мужем купили приватизированную квартиру, оформили ее в собственность напополам, т.е. владельцы - оба. но прописана там только я. потом я ушла от мужа, у меня другая семья, скоро будет ребенок. при разводе я устно обещала бывшему мужу не претендовать на квартиру, а он обещал сохранить мою прописку. теперь он настаивает на том, чтобы я свое намерение оформила юридически, т.е. фиктивно продала ему свою половину квартиры. мне очень не хочется этого делать, пока мы с новым мужем не купим собственное жилье (надеюсь, это произойдет в 2002 году). если я все же уступлю бывшему мужу право собственности на квартиру, может ли он меня оттуда выписать? или переоформить мне прописку на другую территорию? вдруг он захочет продать квартиру? и, если мы уже не родственники, как он пропишется на эту же жилплощадь?

уважаемая олеся! уже сейчас ничто не препятствует бывшему мужу зарегистрироваться в квартире, сособственником которой он является, по месту жительства. согласия вашего не требуется и не имеет значения то обстоятельство, что вы в разводе. если вы продадите бывшему мужу свою долю в квартире, то он будет единоличным собственником и сможет предъявить к вам иск о принудительном обмене (если добровольно вы на обмен не согласны), переселив вас в муниципальную комнату в коммунальной квартире (ст.68 жк рф), если в тексте договора купли-продажи будет указано, что за вами сохраняется право пользования жилой площадью в квартире после продажи. обычно продают квартиру или долю в ней без сохранения права пользования квартирой, поэтому при отсутствии указания в договоре купли-продажи о сохранении права пользования квартирой после продажи, бывший муж выселит вас через суд без предоставления другой жилплощади. можно в договоре ограничить ваше право пользования квартирой после продажи определённым сроком, который указать в договоре.