Какие документы требуются для получения кредита с плохой КИ?

 

Чтобы взять кредит под залог недвижимости, понадобятся следующие документы: • заявление, заполненное по форме банка; • паспорт с пропиской в регионе оформления кредита; • копия трудовой книжки и справка о доходах; • документы, подтверждающие право собственности на недвижимость и ее рыночную стоимость; • свидетельство о браке (для женатых/замужних). Это только базовый перечень, каждый банк может предоставить кредит под залог недвижимости на своих условиях.

Как банк проверяет кредитную историю?

 

Практически все финансовые организации, кредитующие физические и юридические лица, пользуются скоринговыми услугами специальных бюро, в которых хранятся сведения о кредитах и займах, выданных тому или иному заемщику. На основании аналитической информации таких бюро кредитных историй банк может принять решение о том, стоит ли идти навстречу клиенту или лучше ему отказать, т. к. нет гарантии, что деньги будут возвращены в срок и в необходимом объеме. В случае залога недвижимости выполнение условий кредитного договора гарантирует обременение собственности заемщика. Поэтому кредит под залог недвижимости может быть выдан тем, у кого в прошлом были задолженности по кредитам, что зафиксировано в его кредитной истории. Однако для того, чтобы получить кредит с плохой историей под залог недвижимости, необходимо предоставить гарантии, что деньги будут выплачены.