Как выйти из членов СНТ, если нет возможности поехать в СНТ, есть только домашний адрес председателя?

Я являюсь членом СНТ с 1990 г. В 2009 году при утверждении новой схемы садоводства мне, как и ряду других членов, была изменена площадь и форма участка ( ширина 12 метров длина 43). Я отказалась согласовывать изменения и написала председателю заявление с требованием восстановить мой участок и заявила об отказе платить взносы и другие платежи до установления размера площади моего участка до первоначальной величины.

 Ответа я не получила до сих пор. Участком не пользовалась. Никаких уведомлений или квитанций не получала.

 В июле 2016 года получила заказное письмо с требованием оплатить взносы, пени и земельный налог. Обоснований для расчета платежей нет.

Добрый день.

Согласно ст. 19 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения с одновременным заключением с таким объединением договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования.

Порядок выхода из СНТ определяется уставом. В том случае, если Вы не можете подать заявление о выходе лично, направьте его ценным письмом с описью вложения. Юридический адрес СНТ можно найти на сайте nalog.ru в разделе о проверке контрагентов.



Что грозит за самоуправство председателя СНТ?

Здравствуйте! Подкажите, пожалуйста, имеет ли право председатель снт требовать оплату взносов за весь год вперед в мае месяце полностью, а если во время не оплатили, то берутся пенни за просрочку 400 рублей в сутки. А также каждый год мы должны платить за дороги 4000, при этом мы вообще не пользуемся этой дачей. А также, деньги принимаются налом или перевод на карту, без выдачи каких-либо документов об уплате. Законно ли это и куда можно обратиться с жалобой на беззаконие председателя? Собрание товарищества тоже все люди председателя, они там сами всё решают без нас. 

Пени устанавливаются  либо собранием либо Уставом. Если вы не члены СНТ, то можете требовать заключения договора на обслуживание инфраструктуры СНТ. Если вы члены СНТ и считаете, что собрания проводятся с нарушениями, то у вас есть право в суде обжаловать решения, принятые на собраниях в суд. Жаловаться на действия Председателя, если вы считаете, что они не просто незаконные, но противоправные, можно в  ОБЭП. Почему собрание товарищества — люди Председателя? Ежегодные общие собрания проводятся согласно Уставу. Посмотрите какой должен быть кворум, сколько должно присутствовать членов СНТ либо если это собрание уполномоченных, то имеется ли Положение об избрании уполномоченных, как они избирались и избирались ли вообще? Всю информацию можно почерпнуть из Устава, из протоколов ОСС



Как вступить в члены СНТ, если председатель отказывает в этом?

Добрый день!

У моей бабушки был дачный участок. 

После ее смерти никаких документов на него не осталось. 

Сейчас чтобы приватизировать участок (по выписку из ЕГРП, кадастровому паспорту участка он не приватизирован) требуется вступить в члены СНТ. Однако председатель отказывает мне, в книжке садовода указаны ФИО предыдущего владельца (видимо не исправили). Но при этом выдал справку о том, что участок принадлежал моей бабушке. Требует, чтобы мы оформили св-во о наследовании. бабушка пользовалась дачей более 20 лет. Председатель аргументы не воспринимает.

Просьба подсказать наши дальнейшие действия.

Спасибо!

Здравствуйте, Ольга. У вас абсолютно неверное представление о возможности стать собственником земельного участка. Ну просто перевернутое с ног на голову. С каких это пор право собственности может возникать с момента вступления в некоммерческую организацию?

У вас спор о праве собственности, а не о членстве в СНТ.Садоводы вправе заниматься садоводством, не вступая в СНТ, в индивидуальном порядке. Членство в СНТ не создает право собственности.

Председатель абсолютно прав. Если бабушка владела земельным участком на основании членства в СНТ, но не оформила право собственности на него, ее наследникам придется обращаться в суд и признавать право собственности на земельный участок. С учетом того, что внуки вообще не относятся к собственникам по закону и могут наследовать или по завещанию, или в порядке представления — вместо умершего ранее наследодателя (бабушки в данном случае) родителя, который являлся бы наследником.

Ну и важно, чтобы срок принятия наследства пропущен не был.

Правильный вопрос в вашем случае — не как вступить в члены СНТ, а как обратиться в суд для признания права собственности на садовый участок.