не могли бы вы сообщить, какие законодательные документы определяют права владельцев приватизированных квартир в домах,

не могли бы вы сообщить, какие законодательные документы определяют права владельцев приватизированных квартир в домах, относящихся к ветхому фонду. может ли городская администрация передавать без моего ведома дом или участок частному лицу или фирме. есть ли у нас, жильцов дома какие либо права. спасибо.

если дом, в котором находятся приватизированные квартиры, подлежит сносу по основаниям, предусмотренным законодательством, выселяемым из него собственникам квартир с их согласия предоставляется равноценное жилое помещение или иная компенсация - ст.49-3 жилищного кодекса рсфср.
городская администрация вправе распоряжаться только тем имуществом, которое находится в государственной (муниципальной) собственности. однако, любое распоряжение имуществом, не должно нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц (ст.209 гк рф). в соответствии со ст.235 гк рф принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, исчерпывающий перечень оснований, по которым допускается принудительное изъятие имущество приведен в данной статье, в том числе - отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка. такого основания для принудительного прекращения права собственности как снос жилого дома в гражданском кодексе, не предусмотрено.
если изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, не может быть произведено без прекращения права собственности на находящиеся на нем здания, сооружения и другое недвижимое имущество, такое имущество может быть изъято у собственника путем выкупа государством или продажи с публичных торгов (ст.239 гк рф, порядок продажи с торгов, установлен главой 17 гк рф, в настоящее время не действует - до принятия нового земельного кодекса). требование об изъятии недвижимого имущества не подлежит удовлетворению, если государственный орган или орган местного самоуправления, обратившийся с этим требованием в суд, не докажет, что использование земельного участка в целях, для которых он изымается, невозможно без прекращения права собственности на данное имущество.