как правильно оформить сделку купли продажи квартиры, но будет не совсем купля продажа, мы обменяемся квартирами, с доплатой.

 

здравствуйте. заключайте договор мены.

вопрос такой – владелец квартиры предлагает мне оформить сделку по дарственной,

 

в данном случае продавец явно уклоняется от уплаты подоходного налога и данную сделку могут оспорить налоговые органы либо другие заинтересованные лица и признать ее недействительной в суде, как мнимую, ничтожную, направленную на сокрытие купли-продажи.

проконсультируйте пожалуйста в сл. вопросе. при сделке при продаже квартиры 

 

при покупке - никакого. при продаже также никакого, т.к. квартира в собственности более 3 лет. как хотите так и оформляйте.

проконсультируйте пожалуйста в сл. вопросе. при сделке при продаже квартиры 

 

добрый день!

при продаже квартиры находящейся в собственности более 3-х лет, налог не платиться.

я и сестра проводим двойную сделку купли продажи квартир.

 

если у вас договор купли-продажи с сестрой, то дарения здесь быть не может. дарение безвозмездное. а у вас в договоре купли-продажи должно быть конкретно описано что продаете, кому и за какую цену. а потому такой договор не может быть договором дарения. и что вам мешает продать долю позже, после продажи квартиры сестрой? как вариант, заключите с сестрой предварительный договор купли-продажи доли, по условиям которого вы и сестра обязуетесь заключить договор купли-продажи доли, лишь в случае продажи сестрой своей квартиры. то есть предварительный договор купли-продажи доли под условием.