Что входит в состав проекта дома? Какие документы нужны для строительства дома?

 

Проектная документация на строительство дома состоит из:  
1. Архитектурный проект - раздел «Архитектурные решения» (АР);  
2. Строительный проект - включает раздел «Конструктивные решения» (КР);  
3. Разделы инженерных коммуникаций - Отопление и вентиляция (ОВ), водоснабжения и канализации (ВК), электроснабжение (ЭС).  
Раздел «Архитектурные решения» (АР) требуется для согласования проекта в местных исполнительных органах и разработки Проекта застройки земельного участка, который включает Генплан участка. Раздел «Конструктивные решения» необходим непосредственно для строительства, т.к. содержит информацию о технологии возведения и конструкции фундамента, стен, оконных и дверных перемычек, перекрытий, кровли.

Необходимы ли разделы инженерных коммуникаций для строительства дома?

 

Наличие разделов инженерных коммуникаций в дополнении к Строительному проекту позволяет до начала строительства максимально точно определить конечную стоимость строительства дома без учета внутренней отделки. Конечно, типовое расположение коммуникаций не всегда подходит клиентам, которые желают самостоятельно продумывать дизайн интерьера. Поэтому даже для готовых проектов из каталога, разделы инженерных коммуникаций разрабатывается индивидуально, исходя из стандартного технического задания. При этом стоимость такого проекта ниже, чем для индивидуального проекта, в связи с повторной применяемостью.

Мне необходим проект на газ, вы можете его разработать?

 

Разработкой проектной документации на газоснабжение жилого дома занимаются специализированные организации, имеющие лицензию и разрешения, необходимые для данного вида деятельности. Для выбора такой организации, чтобы избежать в будущем проблем при согласовании проекта, лучше обратиться в администрацию района строительства.

Как приобрести готовый проект дома?

 

Для того, чтобы купить понравившийся готовый проект дома необходимо оформить заказ (оставить заявку c контактными данными) на нашем сайте в любой удобной вам форме. Наиболее просто вариант - нажать кнопку «Заказать проект» справа от планов этажей. При этом вы так же можете выбрать необходимые разделы проекта, и указать желаемые изменения в проекте. После этого с вами свяжется специалист нашей компании и уточнит дополнительные детали. Как правило нам понадобятся паспортные данные для заключения договора и выставления счета на оплату. Так же нам понадобится информация о владельце участка для оформления проекта. После оплаты вам будет выслана заказанная проектная документация.

Какие изменения возможно внести в проект?

 

В готовые проекты возможно внести любые изменения. Стоимость изменений проекта зависит от объема требуемых корректировок и может быть озвучена вам после их обсуждения. Незначительные изменения, такие как расположение и размеры оконных проемов, устройство дополнительных перегородок или перенос существующих могут быть внесены Застройщиком самостоятельно в процессе строительства, без оформления изменений в проекте.

Как лучше поступить: выбрать проект самостоятельно на сайте, или приехать для консультации в офис?

 

Все готовые проекты домов, которые доступны в настоящий момент для заказа, представлены на сайте. В том случае, если вы посетите наш офис с целью подбора проекта, вам всё равно придется выбирать его из каталога на сайте. Мы не храним проекты в распечатанном виде, т.к. каждый проект оформляется индивидуально в соответствии с документами застройщика. Исходя из практики наших клиентов, удобнее выделить время и ознакомиться с каталогом на сайте в спокойной домашней обстановке.

Как быстро я смогу получить проект дома после дистанционного оформления заказа?

 

Если Вы планируете купить готовый проекта без изменений, наши специалисты, в течение 1-2 дней, подготовят проект и организуют его доставку курьерской службой до двери вашего дома в любую точку Беларуси, России и стран ближнего зарубежья.  
Срок подготовки проекта с изменениями зависит от объема требуемых корректировок, и может занимать от 2 до 10 дней.

Где гарантии, что я получу проект?

 

Главной нашей гарантией является наша репутация. Мы работаем на рынке проектирования достаточно давно и за это время разработали более 2500 проектов для разных регионов Беларуси и стран СНГ, получив большое количество реальных отзывов клиентов. Помимо нашей репутации мы закрепляем наши отношения с клиентами юридически. При заказе любого проекта мы заключаем договор, который отправляем Вам в электронной или оригинальной версии перед оплатой. В также в любой момент можете приехать в один из наших офисов в Минске или Гомеле и задать волнующие вас вопросы.

Могу ли я получить проект в электронном виде?

 

Да. По вашему запросу мы можем предоставить электронную копию проекта. Но не в формате программного обеспечения, в котором он был разработан.

Какие размеры дома указаны на сайте? По наружным стенам или по внутренним? Или по контуру фундамента?

 

На планах этажей все размеры указаны ориентировочно и служат для понимания габаритов будущего дома. Мы не рекомендуем начинать строительство, опираясь на планировку с сайта. Существует вероятность, что потом придется что-то переделывать.

Можете ли вы сделать привязку дома к участку?

 

Да, конечно можем. Для оформления Схемы привязки требуется предоставить нам земельно-кадастровый план вашего участка с размерами, а также габариты, либо планировки любых строений, которые вы планируете расположить на участке. В зависимости от географии расположения вашего участка, требования административных органов к детализации схемы привязки (или генерального плана) могут отличаться, что может также сказаться на стоимости услуг по их оформлению.

Почему дизайн интерьера стоит дорого?

 

Стоимость дизайнерских работ составляет примерно 3-7% от финальной стоимости ремонта. При этом, разработав проект интерьера, вы получаете гарантированный, а главное - предсказуемый результат ремонта, который будет радовать вас долгие годы. Затраты на дизайн-проект - это разумные инвестиции в ваше комфортное будущее

Существуют ли возможность получить скидку на дизайн-проект?

 

Скидка предоставляется клиентам, которые заказывают дизайн-проект объектов площадью более 100 кв.м. Кроме того, мы готовы предоставить скидку в 10% от стоимости наших услуг при условии 100% предоплаты работ

Можно ли оплачивать дизайн-проект частями?

 

Согласно стандартного договора на разработку дизайн-проекта оплата разбивается на части (до 6 этапов оплаты), в зависимости от выбранного состава проекта. Работы оплачиваются поэтапно: после утверждения предыдущего этапа - вносится предоплату за следующий. Мы готовы идти на встречу наши клиентам, поэтому существует возможность обсуждения индивидуальных условий оплаты

Сколько длится разработка дизайн-проекта?

 

Сроки выполнения работ зависят от площади объекта, стиля планируемого интерьера, а так же от выбранного варианта состава дизайн-проекта. На сроки в значительной степени влияет возможность самого Заказчика оперативно отвечать на вопросы дизайнера, согласовывать предлагаемые интерьерные решения, чертежи и 3d-визуализацию. В среднем сроки разработки дизайн-проекта квартиры, площадью 100 кв.м.,находятся в следующих пределах: планировочные решения – 1-2 недели; полный дизайн-проект – 10-12 недель

Для чего нужна 3d-визуализация? Обязательно ли мне ее заказывать?

 

3d-визуализация необходима в первую очередь Заказчикам для того, чтобы получить четкое представление о планируемом результате ремонта. 3d-визуализация позволяет увидеть и определиться с выбором цвета и текстурой используемых материалов, подобрать элементы декора, оценить использование освещения и в целом пространственную композицию с учетом мебели. Наличие визуализации избавляет от необходимости что-то додумывать или сомневаться в правильности выбранного дизайна на этапе отделочных работ, ведь все элементы интерьера при ее разработке собираются в одну законченную картину

Из чего состоит полный дизайн-проект интерьера?

 

Полный дизайн-проект состоит из 4-х разделов:  
1. эскизный проект — планировочные решения;  
2. 3d-визуализация интерьера;  
3. техническая документация – детальный комплект чертежей для реализации ремонта;  
4. смета на реализацию. Дополнительные услуги в виде комплектации интерьера или авторского надзора заказываются, как правило для того, чтобы полностью снять с себя бремя руководства процессом ремонта, и заниматься лишь его финансированием

Будет ли понятен проект строителям? Смогут ли они разобраться в чертежах?

 

В проекте есть вся необходимая информация для реализации проекта. Указаны все размеры, приведены детали и схемы, площади покрытий и объемы отделочных материалов. Сложные узлы содержат пояснения, чтобы избежать вопросов. При необходимости, вы без особых навыков сможете и самостоятельно разобраться в проекте.