от чего зависит стоимость однокомнатной квартиры?

 

можно выделить несколько факторов, влияющих на стоимость:

* **общая площадь жилья**, соотношение жилой и нежилой площади;
* **транспортное сообщение** – 1-комнатная квартира в минске недорого обойдётся покупателю, если расположена далеко от метро, в глубине спального района;
* **удалённость от центра города**;
* **возраст здания** – в старых домах изношенные коммуникации, часто неухоженные подъезды, дворы не приспособлены для стоянки транспорта жильцов и т.д.;
* **развитость инфраструктуры** – жильё в районах возле парков, с множеством торговых центров ценится больше;
* **этаж, на котором расположена квартира** – помещения на 1-м и последнем этажах стоят дешевле.

в итоге, дороже выходит купить 1-комнатную квартиру в минске в новостройке. вторичное жильё обычно дешевле, если оно не расположено возле центральных проспектов города.



этапы покупки квартиры через агентство

 

процедура условно делиться на несколько частей:

* вы приходите в агентство, заключаете договор;
* описываете специалисту характеристики квартиры, которую желаете приобрести;
* риелтор начинает поиск вариантов и сразу же информирует вас о подходящем жилье;
* если вы заинтересовались квартирой, организовывается просмотр и встреча с продавцом;
* риелтор ответ на все вопросы, касающиеся района и жилого помещения;
* риелтор будет торговаться, если цена покажется вам завышенной;
* сотрудник агентства проверит юридическую чистоту недвижимости, правоспособность и дееспособность продавца;
* когда условия сделки согласованы, риелтор оформляет договор, готовит сопутствующие документы;
* продажа однокомнатной квартиры в минске завершается регистрацией сделки в кадастровом агентстве.

агентство недвижимости берёт на себя все проблемы. вас остаётся только решить, какая из предложенных квартир подходит вам больше всего.