кто должен восстановить вентиляцию?

 

здравствуйте, ольга.
в силу постановления правительства рф от 13.08.2006 № 491 вентиляция является общим имуществом многоквартирного дома.
следовательно, управляющая организация обязана следить за ее надлежащим содержанием.
в то же время собственниками помещений совершено вмешательство в систему вентиляции дома, произведен ее демонтаж. данные действия являются противозаконными. поэтому для начала необходимо установить виновников демонтажа.
в рассматриваемой ситуации вам лучше сначала обратиться в управляющую организацию для согласования действий. здесь возможно два варианта решений. 
1. "управляйка" своими силами восстанавливает систему вентиляции, а затем в судебном порядке взыскивает с виновных лиц затраты на восстановительные работы.
2. управляющая организация обращается в суд с иском об обязании виновных лиц за свой счет привести систему вентиляции в первоначальное состояние.

у меня в цокольном этаже многоквартирного дома нежилое помещение в собственности,

 

здравствуйте. здесь очень много нюансов, чтобы оценить правомерность открытия мастерской. нужно оценивать технические характеристики помещения. они должны соответствовать требованиям, предусмотренным для каждого конкретного вида деятельности. важным моментом является так же процедура согласования с собственниками жилых помещений вашего многоквартирного дома. большинство должно проголосовать за.

игровую площадь на придомовой территории

 

здравствуйте! в данном случае необходимо знать относиться ли данная территория к дому, дом оформлял ее. если нет, то ук имеет право.

имеет право владелец квартиры самостоятельно установить камеру наблюдения над своей входной дверью с внешней стороны?

 

установка данного оборудования подлежала согласованию с собственниками квартир многоквартирного дома, т.к связана с пользованием общим имуществом собственников многоквартирного дома.

может ли управляющая компания от лица правообладателя земельного участка жилого.

 

если данные полномочия не были предоставлены ук,то соответственно не может, так же следует обратить внимание, что данные кабельные линии имеют охранную зону и сомневаюсь, что их возможно прокладывать под детской игровой площадкой.