что делать при выполнении планов по текущему ремонту при наличии общей задолженности по жилищным услугам?

здравствуйте! просим помочь в таком вопросе: собственники оплачивают жилищные услуги не в полном объеме и получается, что по статье текущего ремонта есть некоторая  накопленная сумма, но она получается виртуальная, т.к. общий долг по дому значительно больше. как нам поступать в таком случае: получается,что средства на текущий ремонт на бумажке есть, а в реальности их нет!? если руководствоваться общими суммами, то всё: денег нет на выполнение  плана по текущему ремонту? как быть?

добрый день, любовь!если у вас в договоре управления не прописана ситуация, когда недостаточно денег из-за плохой платёжной дисциплины собственников, ваше бездействие сложно понять. подавайте иски в суд, взыскивайте долги по оплате ку.соблюдайте реализацию условий договора управления (ч. 2 ст. 162 жк рф).невзысканные долги с собственников – не основание для нарушения условий договора управления.