юридическое лицо собирается приобрести квартиру у физического лица.

юридическое лицо собирается приобрести квартиру у физического лица. при подготовке документов выяснилось, что у продавца большая задолженность по коммунальным платежам. будет ли обязан покупатель, став собственником квартиры оплатить эту задолженность? какие могут быть последствия заключения такой сделки?

такие вопросы на практике решаются по взаимной договорённости. например оплата задолженности может быть вычтена из стоимости квартиры. либо в случае заинтересованности покупателя в покупке именно этой квартиры, опять же по договорённости расходы могут быть поделены поровну или полностью лечь на покупателя.
хотя в идеале конечно, квартира должна продаваться без "долгов".