Как продать 1/2 долю дома и 1/2 долю участка?

Здравствуйте,есть дом,участок 1/2моя 1/2сестры могу ли я продать свою часть дома и участка без её согласия и что вообще для этого нужно 

Ольга, добрый вечер! Так как вы с сестрой являетесь собственниками доли в праве на дом и участок (по 1/2), то согласно ст.250 ГК РФ участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли:  
 

 **Статья 250. Преимущественное право покупки** 

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки**продаваемой доли по цене, за которую она продается**, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.  
 **2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.**  

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество **в течение месяца**, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.  
 

То есть Вы обязаны известить сестру о Вашем намерении продать долю в праве. Через месяц, если сестра не купит долю, то Вы сможете продавать.