я с семьей проживаю в коммунальной неприватизированной квартире и хочу купить комнату для своего соседа.

как лучше поступить.
 я с семьей проживаю в коммунальной неприватизированной квартире и хочу купить комнату для своего соседа. как мне это оформлять, как покупку на свое имя и обмен или покупку на его имя?

 с уважением, лола.

уважаемая лола!если комната соседа не приватизирована и он не хочет или не может её приватизировать, то можно вам купить комнату и совершить с соседом обмен с отчуждением купленной вами комнаты по договору купли-продажи. в этом случае вы получите обменный ордер на комнату соседа.если же в случае освобождения комнаты соседа она бесспорно должна быть вам предоставлена(то есть занимаемая вами площадь+освободившаяся комната соседа в сумме не превысят по 12.кв.м на человека в вашей семье+право на дополнительную площадь,если оно есть в семье-ст.46 жк рф), то сосед может купить комнату сразу на своё имя,освободить комнату в вашей квартире,которую вы получите от администрации района по ордеру в дополнение к занимаемой площади. если сосед приватизирует свою комнату, то вы можете купить комнату и совершить с соседом договор мены.