заключен договор подряда, составлена смета, согласно которой подрядчик обязуется выполнить определенную работу.

заключен договор подряда, составлена смета, согласно которой подрядчик обязуется выполнить определенную работу. подрядчик выполнил половину работы, оставшуюся выполнять отказывается, мотивируя тем, что данные работы значительно увеличились в цене. предоставил свою смету, которая в несколько раз превышает стоимость, мы ее не подписываем. в ст. 723 гк говорится, что заказчик по своему усмотрению может либо отказаться от выполнения работ, либо обязать подрядчика выполнить работу. вопрос: каким образом заказчик может обязать подрядчика выполнить условия договора и какие наши дальнейшие действия?

вам следует руководствоваться не ст. 723 гк рф, а статьей 709 гк рф. 
в п. 4 ст. 709 указано, что цена работы (смета) может быть приблизительной или твердой. при отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой.
5. если возникла необходимость в проведении дополнительных работ и по этой причине в существенном превышении определенной приблизительно цены работы, подрядчик обязан своевременно предупредить об этом заказчика. заказчик, не согласившийся на превышение указанной в договоре подряда цены работы, вправе отказаться от договора. в этом случае подрядчик может требовать от заказчика уплаты ему цены за выполненную часть работы.
подрядчик, своевременно не предупредивший заказчика о необходимости превышения указанной в договоре цены работы, обязан выполнить договор, сохраняя право на оплату работы по цене, определенной в договоре.
6. подрядчик не вправе требовать увеличения твердой цены, а заказчик ее уменьшения, в том числе в случае, когда в момент заключения договора подряда исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащих выполнению работ или необходимых для этого расходов.
при существенном возрастании стоимости материалов и оборудования, предоставленных подрядчиком, а также оказываемых ему третьими лицами услуг, которые нельзя было предусмотреть при заключении договора, подрядчик имеет право требовать увеличения установленной цены, а при отказе заказчика выполнить это требование - расторжения договора в соответствии со статьей 451 настоящего кодекса.
 исходите из этих норм и условий вашего договора.