Приватизация садового участка в садоводчестве 2013-2014
=======================================================

У моего отца есть садовый участок в Родионо-Несветайском районе площадью 9 соток, который был получен от завода "Ростсельмаш". Из документов есть только членская книжка. В товариществе есть электричество, товарищество собирается проводить воду, но мы не хотим за это платить(нам это не нужно). Членские взносы все уплачены. Сосед по саду приватизировал свой участок (почему-то не согласовав с нами свои границы) и теперь, когда отец пригласил геодезистов, выяснилось, что наши участки пересекаются (то ли границы соседнего участка на нашем, то ли наоборот). Мы обратились к юристу в Родионо-Несветайском районе, заплатили за приватизацию, но это было более полугода тому назад. Он утверждает, что дело движется, но не представляет никаких документов. Подскажите, какова последовательность прохождения процедуры приватизации в нашем случае(в какие службы за какими документами обращаться), какие нужны документы на приватизацию садового участка, каким образом решить вопрос с границами  спорного соседнего участка. Можно ли общаться по вопросу приватизации с соответствующими службами Родионо-Несветайского района заочно и, если да, то каким образом и в каких случаях? Спасибо. 

Здравствуйте.

 Согласно ст.28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" - земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, **подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно.** 

Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, **вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".** 

Таким образом, на основании закона, вы имеете полное право приватизировать бесплатно садовый участок.

 Для этого необходимо обратиться в орган местной власти (районную или поселковую администрацию, сельсовет, управу) и подать заявление с описанием местоположения участка, о предоставлении в собственность садового земельного участка.

 **Основанием для государственной регистрации права на садовый зем. участок будет являться документ, которые необходимо представить в Росреестр (регистрационную палату), это:** 

заявление о регистрации;

 - квитанцию об уплате госпошлины;

 - правоустанавливающий документ - решение органа местной власти о предоставлении участка в собственность;

 - кадастровый паспорт участка.

 Возможно иные документы, перечень которых вы можете получить в Россреестре.

 Что касается споров о границах участка земли, вам следует провести **межевание**.