продажа доли в квартире, как можно продать долю в квартире?

 

добрый день.
если в течение месяца от второго дольщика не поступило ответа (при этом у вас есть извещение, что он получил извещение), то идите к нотариусу оформляйте сделку, а потом ее регистрируйте в регистрационной палате.

имею 1/3 доли в однокомнатной квартире, квартира приватизирована. как можно продать свою долю, если другие собственники против продажи?

 

для продажи своей доли в общей совместной собственности вы не обязаны получать согласие остальных собственников долей, в силу положений ст.250 гк рф вы обязаны письменно предложить остальным собственникам воспользоваться правом преимущественной покупки вашей доли перед третьими лицами и приобрети вашу долю по цене и на условиях, установленных вами. если остальные собственники в течение 1 месяца с момента получения уведомления не приобретут вашу долю или откажутся от приобретения доли вы вправе продать ее любому третьему лицу, но по цене и на условиях, которые вы предлагали сособственникам. если указанные выше правила будут нарушены, каждый из собственников вправе в судебном порядке перевода прав покупателя на себя на условиях продажи, зафиксированных в договоре с третьим лицом.

могу ли я продать 1/2 долю в однокомнатной квартире если второй собственник несовершеннолетняя сестра?

 

елена, здравствуйте! конечно, доли стоят меньше, чем при продаже всей квартиры и получении денежных средств, вырученных за долю.
тем более, речь идет о доле в праве собственности на однокомнатную квартиру, да еще в сособственниках - несовершеннолетний ребенок.
продать долю можно, если найдете покупателя. но для сделки вам потребуется разрешение на отказ от преимущественного права покупки законных представителей ребенка (сестры). и если они будут чинить препятствия, то в случае, если, действительно, найдется желающий купить вашу долю, оформлять ее придется не через куплю-продажу, а через дарение, либо в два этапа.
найти покупателя на такую долю сложно, так как для покупателя есть опасность того, что он купит долю, а вселиться - не сможет... 

с уважением,
харченко о.в.

как продать долю в однокомнатной квартире если другой обладатель доли не идет на контакт.

 

необходимо соблюсти ст.250 гк рф и письменно предложить второму собственнику купить у вас долю, лучше сделать это через нотариуса. если откажется или не ответит, то можете продать любому лицу.

как продать долю в однокомнатной квартире.
общедолевое имущество поделено между тремя собственниками. квартира приватизирована.

 

здравствуйте! сначала вы должны предложить покупку доли другим собственникам долей, разослав им предложения (ст 250 гк рф). откажутся, либо не ответят в течение месяца - можете продавать кому угодно.