Как можно узаконить постройку в судебном порядке?

На участке ИЖС сделали пристрой к дому. Решили через администрацию города узаконить пристрой. Но администрация города отказа с формулировкой:

 - процент застройки земельного участка (26,5%) превышает максимально допустимый для территориальной зоны Ж-2.1 - 20%.

 - показанный на схеме пристрой к жилому дому выходит за границы места допустимого размещения объектов капитального строительства (хотя на ГПЗУ до соседей 3 метра).

 Что теперь делать? Обращаться в суд, с указанными нарушениями есть ли смысл?

Доброго времени суток!  
 Полагаю, суд для этого и существует. Обращаться можно и нужно. Единственно – это нужно правильно подготовить документы. Всегда в практически любой ситуации имеется выход.  
 Но и это не исчерпывающая информация.  
 Для точного формирования аргументированного ответа нужно знать детали.  
 Дать более подробную консультацию не представляется возможным, так как информации недостаточно, а данные случаи специфичны и индивидуальны.  
 Если, что-то осталось неясным или нужна дополнительная помощь, обращайтесь ко мне в чат, рад буду помочь.   
 Удачи и успехов вам.