Иркутск возглавил рейтинг городов по росту цен на новостройки

Иркутск занял первое место среди российских городов с населением свыше 500 тысяч человек по росту стоимости лота в новостройках с начала 2022 года. Об этом следует из составленного по запросу редакции рейтинга «ЦИАН. Аналитики», пишет РБК (16+). Стоимость лота в новостройках Иркутска за этот период выросла на 58,6% — с 3,65 млн до 5,79 млн рублей. Второе место с ростом 43,4% занимает Саратов (до 4,78 млн рублей). Тройку лидеров с динамикой в 34,4% замыкает Челябинск (до 5,74 млн рублей). Об этом сообщает ИА IrkutskMedia.

На четвертом месте с ростом 34,2% оказалась Рязань, где средняя стоимость лота в новостройках зафиксирована на отметке 4,39 млн рублей. В ТОП-5 также вошла Казань, с начала года лот в местных новостройках подорожал на 33,2% (до 9,66 млн рублей). В Москве средняя стоимость лота на первичном рынке повысилась на 2,2% и зафиксирована на отметке 15,84 млн рублей. В рейтинге ЦИАН столица занимает 29-е место.

«Основной рост цен на новостройки в крупных городах пришелся на конец февраля-март и был связан как с действиями застройщиков по индексации цен, так и с поведением покупателей, которые, приобретая наиболее доступные лоты, изменили структуру предложения в пользу более дорогих вариантов. В апреле и мае рост цен замедлился. За счет сократившегося спроса в ближайшие месяцы может сохраняться околонулевая ценовая динамика», — резюмирует руководитель «ЦИАН. Аналитики» Алексей Попов.

К слову, с начала года квартиры на первичном рынке в крупнейших городах России, по данным ЦИАН, подорожали в среднем на 15%.