Квартиры начали дорожать. Что изменилось на рынке недвижимости Минска с 20 по 27 июня

Впервые за последние недели объем предложения в базе сайта снизился на 3% и составил 15,2 тыс. Что касается скидок на продаваемые объекты, их сделали только 3% продавцов — в среднем уступив от 1 100 до 3 900 долларов (здесь и далее показатели указаны в эквиваленте в иностранной валюте).

За семь дней этот показатель увеличился на 0,3% и составил 1 224 долларов.

Специалисты обращают внимание, что индекс цен сильно подвержен влиянию предложений в отдельных сегментах первичного рынка. Средняя стоимость квадратного метра без учета такого влияния за неделю выросла на 0,4% и достигла 1 314 долларов.

Как изменилось предложение на жилье в зависимости от числа комнат

Количество объявлений за указанный период уменьшилось по всем типам квартир, наиболее существенно — у 4-комнатных (минус 7%) преимущественно в Октябрьском и Первомайском районах. В остальных случаях объем предложения сокращался на 2−4%.

Рост числа продаваемых квартир в разрезе районов города наблюдался только в Московском и Ленинском за счет добавления в базу объявлений о продаже новостроек от некоторых столичных агентств.

Цена квадратного метра: что нового

Стоимость квадратного метра колебалась на уровне +/- 0,3%. Исключением стали только 4-комнатные квартиры, где аналитики отметили резкое подорожание (+2,2%) за счет ощутимого количества бюджетных вариантов.

В большинстве районов города цена квадратного метра чаще снижалась, но тоже в пределах 0,3%. Наиболее сильное удешевление наблюдалось лишь в Октябрьском и Центральном — минус 1,6% и 1,5% соответственно.