Как оформить договор дарения на сына, который воспитывается в детском доме?

 

Если родители не лишены родительских прав, то от имени сына выступает отец или мать (не собственник). При лишении родительских прав законным представителем будет директор учреждения.

Обязательно ли договор дарения доли удостоверять нотариально?

 

Это обязательно делать при купле-продаже, при дарении – не обязательно.

Моя мама составила договор дарения доли квартиры на старшую дочь, а меня обделила, могу ли я оспорить сделку?

 

Собственник вправе принимать решение о том, кому подарить имущество, самостоятельно. Если сделка не нарушает имущественных прав третьих лиц, она законна.

Можно оформить дарственную на жену при разделе квартиры после развода?

 

Можно, но желательно учесть нюансы. До принятия судом решения о разводе, супруги считаются родственниками и имеют право на налоговые льготы. Если квартира отчуждается в счет уплаты алиментов – составляют нотариальное соглашение.

Бабушка подарила квартиру чужому человеку, став жертвой мошенников, можно ли расторгнуть дарственную?

 

Здесь потребуется доказать факт мошенничества, на основании чего дарение будет отменено. Или – признать бабушку недееспособной, что также повлечет оспоримость договора.

Как оформить договор дарения квартиры от матери, не приезжая, если я живу в другом городе?

 

Можно оформить на своего знакомого или родственника нотариальную доверенность, по которой он будет участвовать в сделке от имени одаряемого.

Хочу оформить квартиру на дочь, что лучше дарственная или завещание?

 

Дарственная даст возможность убедиться, что квартира действительно перешла дочери. В остальном передача прав по дарственной и по завещанию равноценны.

Если есть дарственная на квартиру, кто еще может на нее претендовать?

 

Никто. В том числе подаренная квартира не может считаться совместной собственностью и участвовать в разделе после развода супругов.

Надо ли после получения дарственной оформлять право собственности?

 

Обязательно. Договор недействителен без регистрации в Росреестре?