Можно ли продать долю в коммунальной квартире?
==============================================

Здравствуйте!У моего дяди в Питере есть свид-во о гос.регистрации на 55/800 в коммунальной квартире, вопрос как можно продать эту долю? нужно ли её выделять и как это сделать?

Здравствуйте!

Долю Вашего дяди можно продать, но с соблюдением нормы Гражданского кодекса РФ, предусматривающей преимущественное право других участников долевой собственности на покупку доли. Вы должны уведомить их письменно и если в течение месяца они не купят долю, ее можно будет продать третьим лицам.



>  Статья 250. Преимущественное право покупки 1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второйстатьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом. 2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. 3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. 4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. 5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
> 
> 
>