отец купил сыну приватизированную комнату, оформил ее на себя,

отец купил сыну приватизированную комнату, оформил ее на себя, но сына прописал в эту комнату, кто будет фактическим владельцем данной комнаты?
 вячеслав.

уважаемый вячеслав!
к совершенно правильному ответу юр.агентства "лига траст" следует дополнить, что хотя собственником (владельцем) комнаты является отец, но поскольку он вселил на свою собственность члена семьи - сына, то последний в соответствии со ст. 292 гк рф, приобрел право пользования жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
кроме того, на основании ч.3 ст.292 гк рф сын имеет право требовать, в том числе и в судебном порядке, устранения любых нарушений его права на жилое помещение от любых лиц, в том числе и от собственника. следует иметь в виду, что если собственник (отец) продаст, подарит или иным образом распорядится своей собственностью, то право сына на пользование жилым помещением не прекратиться (ч.2 ст.292 гк рф).

уважаемый вячеслав, для ответа на данный вопрос необходимо обратиться к терминологии гражданского права: право собственности, как право конкретного индивидуума на определенное имущество (квартиру) сводится как правило к трем правомочиям:
 - праву владения;
 - праву пользования;
 - праву распоряжения. при этом:
- право владения - законная возможность фактического обладания вещью и удержания ее в собственном владении, т.е. защиты от чужого незаконного изъятия;
- право пользования - основанная на законе или сделке возможность эксплуатации имущества, т.е. извлечения из него полезных свойств;
- право распоряжения - предоставленная собственнику возможность по своему усмотрению и в своих интересах (без ущерба для общества) совершать действия, определяющие юридическую судьбу имущества (продать, подарить, уничтожить)

уважаемый вячеслав! поскольку отец оформил комнату на себя, то собственником является он (отец). сын же, прописанный в ней, собственником не является, но имеет право проживать в ней, со всеми вытекающими отсюда обязанностями нанимателя.<div align=right><i>александра</i></div>