Как заложить недвижимость, если ты еще не являешься собственником, но вписан в завещание?

Здравствуйте, хотел бы узнать как я могу заложить дачную недвижимость для получения кредита, если я вписан в завещание.Владелец еще живой и он согласен на то чтобы заложить имущество, но сам он этого сделать не сможет ибо состояние здоровья критическое. Надо ли делать дарственную, как ее делать, сколько на это потребуется времени и что еще надо для получения кредита под залог имущества  
 

Андрей, здравствуйте!  
 

В соответствие с п. 1 ст. 335 ГК РФ залогодателем может быть как сам должник, так и третье лицо. Таким образом, Владелец этой недвижимости может сдать её в залог под обеспечение Вашего кредита. 

Вы можете оформить нотариальную доверенность, управомачивающую Вас на сдачу данной недвижимости в залог от имени Третьего лица.  
 

Договор дарения можно сделать, но он регистрируется в Росреестр около недели. И нужен визит собственника в МФЦ.  
 

Ответить на вопрос, что требуется для получения кредита под залог имущества, я Вам не смогу, поскольку требования отличаются в зависимости от разных банков.