🔹 **Есть ли ограничения по месту регистрации?**

 

Нет. Ипотеку можно оформить в любом ипотечном центре банка. Независимо от места регистрации. Если вы работаете в одном городе, а квартиру покупаете в другом, можно подать документы в том городе, где вы работаете. 



🔹 **Есть ли требования к минимальному стажу?**

 

Общий стаж — 1 год. При этом, если вы недавно меняли работу, дождитесь окончания испытательного срока.



🔹 **В каких случаях требуются поручители?**

 

Если вы состоите в официальном браке, супруг/супруга является поручителем по кредиту, т.к. вы вместе несёте ответственность за его выплату. Но если вы заключили брачный договор, предусматривающий раздельное владение имуществом, поручительство не требуется.
   
Поручители могут понадобиться, если вашего дохода не хватает, чтобы получить нужную сумму. Банк учтёт совокупный доход семьи и увеличит сумму кредита. Поручителей может быть не более 3: муж/жена, родители, братья/сёстры, дети.



🔹 **Могут ли поручители претендовать на долю в квартире?**

 

Только супруг/супруга. Другие поручители участвуют в погашении кредита (если у вас возникнут финансовые трудности), но не имеют права на долю в квартире.



🔹 **Обязательно ли оформлять квартиру в общую собственность супругов?**

 

Не обязательно, вы можете оформить квартиру на себя. Есть ограничения, только если вы используете материнский капитал — после закрытия ипотеки квартира должна быть оформлена в общую долевую собственность всех членов семьи, включая детей.



🔹 **Можно ли продать квартиру до погашения ипотеки?**

 

Конечно. Но только по согласованию с банком. Ипотека не повлияет на стоимость квартиры.



🔹 **Кому принадлежит квартира в ипотеке? Банку?**

 

Нет, вам. Ипотека накладывает лишь некоторые ограничения: вам потребуется согласование банка, если вы хотите сделать перепланировку, продать квартиру или зарегистрировать новых жильцов.



🔹 **Что будет, если я не смогу выплачивать кредит?**

 

Банк постарается предложить варианты решения проблемы. Например, вы можете воспользоваться [ипотечными каникулами](/personal/ipoteka/informacija-dlja-zaemshhikov/ipotechnye-kanikuly/).



🔹 **В какие даты вносить платёж?**

 

Вы можете пополнить счёт в любое удобное время. Списание средств производится со 2го по 5е или с 15го по 18е. Выберите, какой период вам удобнее.



🔹 **Не могу внести платёж. Что делать?**

 

Позвоните нам по телефону 8 (800) 700-24-10 (звонок по России бесплатный). В будни с 04:00 до 22:00, в выходные с 04:00 до 20:00 по московскому времени. Мы постараемся вам помочь.



🔹 **У нас трое детей. Куда обращаться, чтобы получить 450 000 ₽ на погашение ипотеки?**

 

В любое из [указанных отделений](https://www.vtb.ru/o-banke/kontakty/otdeleniya/?Services=30c30f3d-408f-41fb-91d7-47a5350b938b&ClientType={52F2751F-812A-406E-8CAA-270ED4C3C2D1}) банка.