> 
>  1. Маго ли я продать квартиру по свидетельству о праве наследования по закону.
>  

 

 1.1.
 Лена, да, это ваш правоустанавливающий документ. Можете.
 



> 
>  2. Открыл наследственное дело на вторую половину квартиры. Но регистрировать вторую половину в росреестре не хочу. Нотариус говорит что в таком случае не даст свидетельство о наследовании. Прав ли нотариус?
>  

 

 2.1.
 Здравствуйте.
Так на все имущество выдается.
 



 2.2.
 Да, сейчас нотариус сам сдает свидетельство о наследстве на регистрацию в Росреестр. .
 



> 
>  3. Нотариус не хочет принимать справку об инвентаризационной стоимости квартиры, говорит ему нужно будет оплатить 0.6 процента только от кадастровой - видимо потому что она в 3 раза выше. Вопрос имеет ли нотариус на это право и можно ли все же воспользоваться справкой о стоимости из БТИ при наследовании по завещанию. Все остальное у меня на руках свидетельство о смерти и ТП.
>  

 

 3.1.
 Право выбора только за гражданином, который обратился за нотариальным действием.
 



> 
>  4. Как правильно написать нужно сделать свидетельство о праве наследования через доверительное лицо умершего сына на внучку долю в квартире.
>  

 

 4.1.
 Имущество конкретно умершего сына?
 



 4.2.
 Здравствуйте.
Доверенное лицо чьи интересы представляет? Если это была доверенность от сына, то она недействительна в связи со смертью.
А вообще, наследники могут обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства (нотариус подскажет, как правильно заполнить бланк). В том числе, от имени несовершеннолетних выступают их родители или опекуны.
 



> 
>  5. Нас 4 долевых собственника по наследованию, в частном доме и в квартире, которая признана аварийной. Свидетельства о праве на собственность никто из нас не оформлял, но есть свидетельство о праве наследования. Хотим заключить договор мены по аварийной квартире с администрацией, но один из дольщиков отказывается от заключения договора мены. Как возможно оформить договор без согласия 4 дольщика, есть ли возможность решить этот вопрос через суд?
>  

 

 5.1.
 Спор возможно разрешить только в судебном порядке.
 



 5.2.
 Если дом не признан аварийным, то сначала зарегистрировать свое долевое право собственности тем наследникам, которые желают этого. Если аварийным уже признан, то право собственности на недвижимость не зарегистрировать. На основании свидетельства о праве на наследство наследники вправе получить от администрации денежную компенсацию за свою долю. Без согласия всех наследников заключение договора мены невозможно.
 



> 
>  6. Могу ли прописать сына основываясь на какой закон, если 
> *квартира куплена в браке
> *после смерти вступил в наследство по факту
> *есть на руках свидетельство о праве на наследования от нотариуса
> *квартира не зарегистрирована не в БТИ, не в Росреестре, так как недвижимость приобретена до 1997 года.
>  

 

 6.1.
 Зарегистрировать сына по месту жительства сможете после того, как зарегистрируете свое право на квартиру в Росреестре.
 



 6.2.
 Добрый день. Если речь идет о несовершеннолетнем сыне, то тогда место его жительства должно соответствовать месту прописки одного из родителей. Если же сын совершеннолетний, то его зарегистрировать по месту жительства можно только с согласия собственник жилого помещения, соответственно, Вам необходимо зарегистрировать должным образом право собственности на квартиру в Росреестре.
 



> 
>  7. Скажите пожалуйста, сколько времени дается тем, кому оформил нотариус по наследству свидетельство части доли на квартиру, кому нотариус зачитал и выдал свидетельство о наследовании части доли в квартире? Тоисть сколько есть времени оформить свидетельство о собственности и продать долю в квартире? Или подарить кому то?
>  

 

 7.1.
 Время для регистрации права собственности после получения свидетельства о праве на наследство не ограничено. Согласно ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 



> 
>  8. Если мама умерла но брала кредитную карту, карта без страховки. Я не был поручителем и созаёмщиком. В наследство я не вступал. У нее осталась квартира, я жил отдельно но был в ней прописан. Квартира была не приватизирована, был договор соц. найма с администрацией города. В последующем через 2 года я ее приватизировал и продал. Должен ли я платить за её кредит. Повторяю, в наследство мне ничего не досталось, свидетельство о наследовании я не получал.
>  

 

 8.1.
 Нет, не должен. Наследники отвечают по долгам наследодателя. Но Вы ничего не наследовали. Право собственности на квартиру у Вас возникло не по наследству, поэтому долги мамы (она и наследодателем то не является) Вы погашать не должны.
 



> 
>  9. Мои родители до своей смерти написали завещание о наследовании половины квартиры каждым. Наследниками указаны я и мой брат. Мать умерла в 2008 году. После ее смерти было открыты соответственно два наследственных дела, но оформление прав на наследство при жизни отца не оформлялось. Отец умер через десять лет, после чего также было открыто два наследственных дела. Может ли нотариус выдать одно свидетельство о праве наследства недвижимости по всем делам. Спасибо.
>  

 

 9.1.
 Владимир Викторович, добрый день. Если наследование было по завещанию то Вам должны были выдать наследство на каждого по 1/4 части за каждым из детей. Таким образом получается, что 1/2 жилого помещения принадлежала вашему отцу, а по 1/4 за Вами и Вашим братом, т.е фактически после смерти вашей мамы в 2008 году в вашей квартире должно было стать три собственника. А сейчас вы наследуете после смерти отца по закону. Таким образом каждый из Вас должен получить два свидетельства о праве на наследство, по одному после смерти вашей мамы на основании завещания, а второе после смерти Вашего отца, основанием в этом случае будет наследование по закону.
 



> 
>  11. Когда наследники получили свидетельство о наследовании по завещанию по 1/2 доли, какие действия по оформлению квартиры (наследство)
>  

 

 11.1.
 Здравствуйте, Светлана!
Со свидетельством о праве на наследство и документами на квартиру нужно обратиться в МФЦ для регистрации права собственности в Росреестре. И владейте и пользуйтесь!
 



 11.2.
 --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, обращаетесь к нотариусу с документами и принимаете наследство в долевую собственность. И в МФЦ сдаёте документы на регистрацию в Росреестре. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Легостаева А.В.
 



> 
>  12. Моей матери 80 лет, она жива и я беспокоюсь о праве наследования квартиры, так как при замене паспорта много лет назад она не сразу заметила ошибку и не пошла менять паспорт букву о изменили на а. В свидетельстве о браке о, в моем свидетельстве о рождении о, а свидетельстве следующего брака вижу а. Куда обратиться для исправлении ошибки и требуется ли дальнейшая замена документов. Стоит ли заниматься этим сейчас или заниматься этим при оформлении наследства?
>  

 

 12.1.
 Здравствуйте, тому у кого ошибка в документах, нужно срочно обратится в Районный суд по месту жительства с заявлением об установлении факта имеющим юридическое значение.
 



> 
>  13. Я НЕ ВСТУПИЛА В ПРАВО НАСЛЕДСТВА КВАРТИРЫ ПОСЛЕ СМЕРТИ ОТЦА. ПРОПИСАНА И ПРОЖИВАЮ ОДНА. КВАРТИРА ПРИВАТИЗИРОВАНА. я ЗАПИСАНА В СВИДЕТЕЛЬСТВО О ПРИВАТИЗАЦИИ. МОГУ ЛИ Я ПОДАВАТЬ ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ О ЗАТОПЛЕНИИ КВАРТИРЫ, ЕСЛИ НЕ ВСТУПИЛА В ПРАВО НАСЛЕДОВАНИЯ.
>  

 

 13.1.
 Добрый день, Елена.
Если Вы участвовали в приватизации, то являетесь совладельцем этой квартиры и имеете право предъявлять требования о возмещении Вам ущерб, имеют значения наличие доказательств, акты о затоплении, оценка ущерба.
 



 13.2.
 Кроме того, если Вы проживали по месту регистрации отца, в той же квартире, то Вы фактически вступили в наследство (ст. 1268 Гражданского Кодекса Украины).
 



> 
>  14. У нас с мужем квартира в 2010 году оформлена пополам по договору дарения от мужа мне. В феврале 2018 г. он умер, в августе я получила свидетельство о праве наследования всей квартиры, т.к. сын его от первого брака отказался... Хочу переехать в другой город и продать квартиру. Какой налог я должна буду заплатить и как его рассчитать? Спасибо!
>  

 

 14.1.
 Добрый день. Если впервые Вы стали собственником доли в этой квартире в 2010 году, то по ст. 217 НК РФ Вы освобождены от обязанности платить НДФЛ с дохода от продажи данного имущества, т.к. считается, что собственник Вы в этой квартире с 2010 года. Дальнейшее перераспределение размеров долей не имеет значения.
 



 14.2.
 --- Здравствуйте уважаемый посетитель, если вопрос задан корректно, по датам перехода права собственности к вам на квартиру, то от уплаты налога, Вы освобождены, на основании статьи 220. НК РФ. "Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 03.08.2018) НК РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Легостаева А.В.
 



> 
>  15. Иванов, Петров, Сидоров получили свидетельство от нотариуса о праве каждого на 1/3 квартиры наследования по закону. Но в МФЦ они свое право не регистрировали. Сидоров умер, у него есть двое детей. Как будет распределено наследство? 1/2 Иванову, 1/2 Петрову или 1/3 Иванову, 1/3 Петрову и 1/3 детям Сидорова?
>  

 

 15.1.
 Добрый день! Право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве у Сидорова возникло с момента смерти наследодателя, следовательно государственная регистрация в данном случае носит не правоустанавливающий, а правоподтверждающий характер. После смерти Сидорова его 1/3 долю наследуют наследники первой очереди - дети в равных долях (если нет претендентов на обязательную долю в наследстве) по 1/6 доли в праве на квартиру.
 



 15.2.
 Иванов, Петров, Сидоров получили свидетельство от нотариуса о праве каждого на 1/3 квартиры наследования по закону. Но в МФЦ они свое право не регистрировали. Сидоров умер, у него есть двое детей. Как будет распределено наследство? 1/2 Иванову, 1/2 Петрову или 1/3 Иванову, 1/3 Петрову и 1/3 детям Сидорова?
Наследникам Сидорова, конечно. Другие со дольщики здесь не причем.
 



> 
>  16. У меня вместо подлинного свидетельства о рождении копия, выполненная еще в советское время, на котором стоит только штампик "копия". Оно может фигурировать при оформлении права наследования? Объект наследования квартира оставшаяся после смерти отца. Спасибо.
>  

 

 16.1.
 Здравствуйте! Обратитесь к нотариусу, но боюсь у Вас потребуют не копию, а дубликат свидетельства о рождении и придется Вам обращаться за получением его в орган ЗАГС.
 



> 
>  17. 24 сентября 2014 года умерла мама. В наследство мне осталась квартира.30 марта 2015 года получил у нотариуса свидетельство о наследовании. 04 апреля свидетельство о праве собственности.
> Когда я могу продать эту квартиру, чтобы не платить налог на недвижимость?
>  

 

 17.1.
 Сергей, добрый день!
Вы имеете в виду налог на имущество или подоходный налог? 
Если налог на имущество, то его Вы перестанете его оплачивать с даты продажи квартиры. 
Если Вы говорите о подоходном налоге, то тут все зависит от того, как Вы этими деньгами распорядитесь. Например, если Вы планируете приобрести другую квартиру которая стоит дороже, то подав соответствующую декларацию платить Вам ничего не придется. Если дешевле, то налог придется заплатить с разницы.
 



> 
>  18. У меня умер отец и нас 3 наследника первой очереди (мать, жена и дочь). Свидетельства о праве наследования получили втроём, мы с бабушкой получили назад зарегистрированные доки в Росреестре, жена отца не выходит на связь с недавнего времени, а квартиру надо продавать. На каком основании мы можем подать на неё в суд?
>  

 

 18.1.
 Нет таких оснований. Нежелание выходить на связь не правонарушение и не нарушение ваших прав. Хотите продавать - продавайте свои доли в праве. Которые стоят меньше, чем доли в квартире. Не хотите терять деньги - ищите третьего собственника и договаривайтесь.
 



 18.2.
 Здравствуйте, Анна. из изложенного Вами никаких оснований для обращения в суд не усматривается. Чтобы найти эти основания, надо Вам сообщить юристу все обстоятельства, имеющие существенное значение для данной ситуации и представить для изучения документы.
 



> 
>  19. Скажите пожалуйста, чтобы оформить завещание не квартиру, достаточно в качестве документа, подтверждающего право собственности свидетельства о праве наследования, или нужна регистрация в ЕГРН?
>  

 

 19.1.
 Уважаемая Жанны, для завещания не нужны документы на имущество, нужен только Ваш паспорт.
Статья 1119. Свобода завещания
1. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.
 (в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).
2. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.
Статья 1120. Право завещать любое имущество
Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.
Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.С уважением, кандидат педагогических наук, семейный адвокат Юрист Королев



> 
>  20. Я получила у нотариуса свидетельство о праве наследования на квартиру и землю. Что мне делать дальше, куда обратиться?)
>  

 

 20.1.
 Здравствуйте, Екатерина! Теперь вам нужно обращаться в регистрационную плату и производить регистрацию своего права собственности. Сделайте копии свидетельства о праве на наследование, оплатите госпошлину по реквизитам регпалаты и подавайте заявление о регистрации вашего права. Для этого можете обратиться в МФЦ.