здравствуйте) продали квартиру в 19 году. перед продажей оформили доли на детей из за мат капитала.

 

маткапитал использован при покупке новой квартиры в ипотеку? необходимости выделять доли в данном случае нет. выделение долей можно было сделать после погашения ипотеки.
выделив доли в продаваемой квартире, вы начали течение права собственности для тех, кто её не имел (и минимального срока владения). как понимаю, именно детям. оспорить сей факт невозможно.
если продавали одним договором все доли (как понимаю их четыре), то на каждого владельца доли предоставляется вычет пропорционально доле (напр., по 1/4) от стандартного 1,0 млн. руб.
как возникло право собственности на проданную квартиру? если она была куплена, то вычет можно сделать, исходя из стоимости покупки по дкп.
т.к., видимо, собственниками сейчас являются супруги (заёмщик и созаёмщик), компенсировать налог (не взаимозачёт!) можно и подав на налоговый вычет, если ранее таким правом не пользовались.

надо ли платить налог?

 

здравствуйте, дарение между близкими родственниками налогом не облагается.

вступил в наследство с несовершеннолетней дочерью на долю в квартире и дом. можно ли на долю в квартире оформить дарственную?

 

здравствуйте!
на свою долю вы можете оформить дарение, долю дочери можно подарить только с согласия органа опеки.