собираюсь купить квартиру. но на момент приватизации этой квартиры возможно был прописан ребенок,

собираюсь купить квартиру. но на момент приватизации этой квартиры возможно был прописан ребенок, но сейчас ребенок прописан в другом месте. где можно проверить имеет ли ребенок долю в этой квартире, какие-нибудь права наследования? указываются ли в договоре приватизации дети?

если на момент приватизации в квартире зарегистрирован ребёнок, то он обязательно включается в договор приватизации и продать долю ребёнка нельзя без совместного обращения родителей к специалисту по защите прав несовершеннолетних администрации муниципального образования. названный специалист выдаст разрешение, если предусматривается продажа доли ребёнка с одновременной покупкой другого жилья. важно выяснить проживал ли ребёнок в квартире, которую вы хотите купить (об этом бывает известно соседям), если непосредственно перед приватизацией ребёнок был перерегистрирован на другую жилплощадь, так как право на площадь образуется не при регистрации, а при проживании. сам ребёнок до совершеннолетия не может определить, где ему проживать. нарушение прав несовершеннолетнего может послужить основанием для признания договора купли-продажи и договора приватизации недействительными.