ответьте, пожалуйста, на вопрос (точнее, два вопроса).

ответьте, пожалуйста, на вопрос (точнее, два вопроса).
 в двухкомнатной московской квартире были прописаны четыре человека – мать, два её родных сына и несовершеннолетняя дочь старшего сына. жена старшего сына была прописана в другом месте. квартира была приватизирована в долевую собственность. в договоре приватизации как собственники указаны те же четыре человека, что и прописаны. в последствии в квартиру были прописаны также жена старшего сына и родившаяся потом вторая дочь. договор приватизации при этом никак не изменялся.
 затем старший сын и его жена развелись.
 из квартиры никто не выписан. у младшего сына есть в собственности другая квартира, где прописаны его жена и ребенок. таким образом, в квартире прописаны шесть человек, из которых только четверо являлись собственниками квартиры на момент приватизации.
 в случае раздела квартиры через суд жена старшего сына с двумя несовершеннолетними дочерьми может претендовать на половину квартиры или на четверть, ведь в договоре приватизации из них троих указана только одна дочь?
 у двух оспаривающих свои права сторон есть возможность произвести обмен с доплатой данной квартиры на однокомнатную квартиру в москве и комнату в коммуналке. правда ли, что по имеющейся практике, суд присудит квартиру жен старшего сына с двумя несовершеннолетними дочерьми, а комнату в коммуналке – матери с двумя взрослыми сыновьями?
 спасибо.

по суду вы не сможете разменять квартиру. так как она приватизированная.
право собственности никак не изменилось - у кого были доли - у тех и остались (только если они не распоряжаться ими по сделкам, по наследованию).
те, кто проживает в квартире имеют только право пользования и проживания в ней. право собственности у них не возникло. чтобы разъехаться - нужно договариваться со всеми. на выезд несовершеннолетних потребуется еще согласие органа опеки и попечительства.
тот, кто имеет долю в квартире может ее продать сначала письменно предложив сособственникам.