Как продать часть дома без участия соседей?

Здравствуйте, мне нужно продать часть дома, принадлежащую мне ( дом в долевой собственности), как это можно сделать на законных основаниях , минуя соседей, то есть не предлагать им первоочередное право выкупа, потому что мы конфликтуем? Лицевые счета по услугам ЖКХ разные, но дом у нас на одном номере.

Добрый вечер!  
 

Лариса, закон предусматривает необходимость предоставления  преимущественного права покупки участнику долевой собственности, поэтому миновать соседей не получится.  
 

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении (п. 1 ст. 250 ГК РФ).  
 В силу п. 2 ст. 250 ГК РФ продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.  
 Согласно п. 3 ст. 250 ГК РФ при продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.  
 

Известите по почте с описью вложения, есть вероятность, что условия купли-продажи не устроят или попросту ваши соседи не захотят приобретать часть дома.