администрация отказала в приватизации комнаты в коммунальной квартире из-за наличия долгов по жкх.

 

да, наличие долгов по жкх. может являться основанием для отказа в приватизации.

получили комнату в общежитии мы её приватизировали теперь хотим продать но с момента приватизации прошло 2 года можно продавать?

 

да,можете продавать вы же собственник.

у нас в общежитие осталась две комнаты и долг 300 тыс.

 

да, можно заключить договора соц. найма и приватизировать квартиру с долгом.