Каковы формы управления жилым домом со статусом жилых помещений?

В нашем доме 28 квартир. Дом введен в эксплуатацию по решению суда со статусом квартир - жилое помещение. Имеем ли мы право выбрать форму управления - непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать, или для этого требуется иметь статус квартиры?

Александр, добрый вечер!  
 

Квартира является разновидностью жилого помещения согласно ст. 16 Жилищного кодекса РФ:  
 

> 1. К жилым помещениям относятся:  
>  1) жилой дом, часть жилого дома;  
>  2) квартира, часть квартиры;  
>  3) комната.

Согласно ст. 161 ЖК РФ  собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом, одним из которых может быть непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать.