как провести собрание собственников для установки шлагбаума?

 

на общем собрании должны присутствовать собственники жилых и нежилых помещений дома. если к дворовой территории, которую вы хотите оградить, примыкает несколько домов, то собрания необходимо провести во всех домах, примыкающих ко дворовой территории.

решение об установке шлагбаума принимается на общем собрании собственников по каждому многоквартирному дому. 

если земельный участок, на котором предполагается установка шлагбаума, находится в общедолевой собственности и включен в состав общего имущества, за установку должны проголосовать более 2/3 от числа всех голосов собственников в доме. 

если земельный участок, на котором предполагается установка шлагбаума, находится в собственности города москвы, за установку должно проголосовать большинство собственников, принявших участие в собрании. 

если шлагбаум устанавливается для регулирования въезда и (или) выезда транспортных средств на придомовые территории двух и более многоквартирных домов, то установка осуществляется на основании принятых на общих собраниях решений собственников помещений всех таких многоквартирных домов или помощью сервиса «электронный дом» при условии, что в каждом опросе приняли участие и проголосовали за установку ограждающего устройства не менее половины от общего числа физических лиц — собственников помещений в многоквартирном доме.

управа района и районные инженерные службы (гу ис) обязаны оказать содействие в проведении собрания.



как оформить субсидию, если шлагбаум уже установлен?

 

вам могут возместить расходы на шлагбаум, установленный до получения субсидии, если разрешение на его установку было получено после даты вступления в силу постановления правительства москвы, утвердившего порядок предоставления субсидии, — 30 сентября 2015 года. размер субсидии также зависит от того, когда был установлен шлагбаум. если он был установлен до 24 мая 2018 года, вы получите 50 тысяч рублей, после — 100 тысяч рублей.

в этом случае, чтобы оформить субсидию на уже установленный шлагбаум, нужно провести собрание собственников, на котором большинством голосов будет принято решение об обращении за субсидией, а также о назначении уполномоченного лица, которое это сделает.

вместо общего собрания можно провести онлайн-опрос среди собственников помещений с помощью проекта «электронный дом». результаты опроса будут иметь силу, если будут соблюдены несколько условий:

* инициатором проведения опроса выступит кто-то из собственников;
* в опросе примут участие более 50% от общего числа физических лиц – собственников помещений в доме.

после проведения общего собрания подайте документы на получение субсидии в окружную дирекцию жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства административного округа. вам понадобятся:

* заявление о получении субсидии;
* протокол первого общего собрания собственников жилья, в котором зафиксировано решение об установке шлагбаума;
* протокол второго общего собрания собственников жилья, в котором зафиксировано решение об обращении за субсидией и назначении уполномоченного лица для получения субсидии;
* согласование установки шлагбаума советом муниципальных депутатов;
* договор на проведение работ по установке шлагбаума и (или) акт приемки выполненных работ по установке шлагбаума.

если все документы в порядке и шлагбаум на самом деле установлен, через 22 рабочих дня денежные средства будут переведены на счет представителя, после чего представитель должен будет распределить эти деньги между собственниками помещений пропорционально внесенным средствам.