хочу купить квартиру на вторичном жилье. хозяин квартиры с женой живет в казахстане, приехать не может находится после инсульта.

 

изучить доверенность, внимательно ее прочитать. сверить паспортные данные мужа / жены с доверенностью. есть ли согласие жены, заверенное у нотариуса, на продажу квартиры 
продажа по доверенности - обычное дело. не пугайтесь, главное, внимательно почитайте документы и доверенность.

квартира приватизирована. собственник - муж.
 могу ли я (жена) продать сама квартиру по доверенности мужа, заверенной у нотариуса?

 

уважаемая надежда! никаких ограничений по пользованию доверенностью супруга лица, выдавшего доверенность, которая уполномочивает супругу на продажу квартиры, закон не предусматривает. таким образом по нотариально удостоверенной доверенности, предусматривающей право собрать документы, подписать договор купли-продажи квартиры за цену и на условиях по усмотрению доверенного лица, зарегистрировать право собственности на проданную квартиру за покупателем, вы можете продать квартиру, принадлежащую супругу.

если делается доверенность на продажу квартиры можно ли сделать чтобы в это время собственник сам не продавал?

 

если будет доверенность на продажу квартиры, то вместо собственника продажи квартиры будет заниматься тот, кто указаны в доверенности. он и будет подписывать договор купли-продажи.

я являюсь наследником доли в квартире по смерти отца.

 

если вы выдавали сестре доверенность с полномочиями на продажу квартиры, то ваше присутствие на продаже не обязательно. однако покупатель вправе не согласится покупать квартиру по доверенности и может попросить вашего присутствия на сделке.

как продать квартиру, которая в частной собственности у мужа (была куплена до брака)

 

для продажи квартиры нужно, что бы муж нотариально оформил на вас доверенность. на основании доверенности вы сможете провести сделку по продаже квартиры.