я приобрел у пбоюл часть нежилого помещения (магазин).

я приобрел у пбоюл часть нежилого помещения (магазин). как лучше оформить право собственности на него, чтобы в дальнейшем при возникновении споров можно было их проще урегулировать? оформлять отдельно, в совместную или в долевую собственность? 
 спасибо.

если сможете, то отдельно, не будет необходимости испрашивать разрешения сособственников на распоряжение имуществом.