Можно ли не ремонтировать аварийную квартиру в двухквартирном доме, если это грозит второй квартире?

Здравствуйте. Частный дом на два хозяина в собственности. Дом разделен на 2 квартиры, одна квартира наша и признана аварийной, дом старый, бревенчатый, с нашей стороны крыша выдавливает бревно. Комиссия признала нашу квартиру аварийной. На нашем участке мы построили другой отдельно стоящий дом где проживаем, а в той аварийной половине мы не живем. и если наша половина начнет заваливаться то и завалится половина соседа. Комиссия предлагает вызвать их строителей за наш счет, отрезать и снести свою половину и устаканить половину соседа. Имеем ли мы право ничего не делать, и если соседям нужно что бы их половину не завалило, пусть они и вызывают за свой счет строителей и пусть отрезают нашу половину? за ответ спасибо

Здравствуйте!!!  
 

1) Прежде всего нужно проверьте Ваши документы на новый дом. Оформлен ли он у Вас. И имеется ли информация в ЕГРН о данном здании и что его собственник это Вы.  
 

2) Если новое строение оформлено в соответствии с действующим законодательством РФ, то можно смело ликвидировать старую аварийную постройку. А точнее!!! это даже необходимо.  
 

Статья 60 ГрК РФ содержит нормы права, регулирующие правила возмещения вреда в случаях повреждения или разрушения объектов капитального строительства, нарушения требований безопасности при их строительстве. 

  
   
 Если причинен вред личности или имуществу в результате:  
 — разрушения здания, сооружения либо части здания или сооружения;  
 — повреждения здания, сооружения либо части здания или сооружения,  
 — нарушения требований к обеспечению безопасной эксплуатации здания,  
    
 то, по общему правилу, причиненный вред возмещает собственник такого здания, сооружения.  
 

 При этом в статье 60 ГрК РФ содержится императивная норма о повышенной ответственности такого собственника, в частности, указано, что собственник здания, сооружения в таком случае выплачивает компенсацию сверх возмещения вреда:  
 1) родственникам потерпевшего (родителям, детям, усыновителям, усыновленным), супругу в случае смерти потерпевшего — в сумме три миллиона рублей;  
 2) потерпевшему в случае причинения тяжкого вреда его здоровью — в сумме два миллиона рублей;  
 3) потерпевшему в случае причинения средней тяжести вреда его здоровью — в сумме один миллион рублей.