приобрел ворую благоустроенную квартиру. недавно официально развелись.

приобрел ворую благоустроенную квартиру. недавно официально развелись. как правильно переоформить квартиру на имя бывшей супруги? можно ли сначала прописать ее на ту квартиру и затем заняться переоформлением владельца? спасибо.

переоформить квартиру можно двумя способами: договором купли-продажи и договором дарения. в случае продажи вашей бывшей супруге придется отчитаться перед налоговой о средствах на приобретение недвижимости. в случае дарения - платить налог на имущество, переходящее по договору дарения. во втором случае уплаты налога можно избежать, прописав супругу в эту квартиру до оформления договора дарения. согласно закона о налоге на имущество, переходящее по наследству или договору дарения, налог не взыскивается с недвижимого имущества, если одаряемый проживал в данной квартире (жилом доме) совместно с дарителем на момент заключения договора дарения. 
если же квартира приобретена до расторжения брака, можно составить соглашение о разделе совместного имущества, нажитого в барке, согласно которому данная квартира перейдет в собственность вашей бывшей супруги. такое соглашение подлежит регистрации и является правоустанавливающим документом на квартиру.