кирпичное ограждение балкона входит в общее имущество дома или это имущество собственника квартиры,

кирпичное ограждение балкона входит в общее имущество дома или это имущество собственника квартиры, и как законно демонтировать его и остеклить снизу до верху? т.к. оно стало заваливаться на улицу и может обрушиться в любой момент.

взять необходимо разрешение в архитектуре.