Как пандемия отразилась на рынке недвижимости Австрии?

 

Введение режима самоизоляции не прошло незамеченным для австрийского рынка недвижимости. В частности, в марте-апреле спрос на недвижимость в столице упал почти до нуля. Сделки с жилыми и коммерческими объектами в то время практически не совершались, поскольку власти ввели достаточно жесткий режим. Однако уже с 1 мая произошло смягчение карантинных мер. К июню количество запросов на венское жилье поднялось до 90% в сравнении с периодом до кризиса.

Каков прогноз развития австрийского рынка недвижимости?

 

На данный момент уже полным ходом идет восстановление жилищного строительства. Тем не менее, риэлторский бизнес ощутил негативное влияние кризиса экономики и здравоохранения. Из-за пандемии, многие сделки с недвижимостью были отложены на неопределенный срок. Однако уже сегодня все приходит в норму. Инвесторы начинают активизироваться, активно интересуясь австрийской жилой и коммерческой недвижимостью. Поэтому в ближайшем времени следует ожидать нормализации рынка.

Почему австрийский рынок недвижимости быстро восстанавливается?

 

 Такому положению дел есть несколько причин. В первую очередь, местное население привыкло вкладывать деньги в недвижимость. Поэтому спрос на жилые объекты с развитием пандемии практически не упал. Да, некоторые граждане отложили свои планы на потом, но рынок недвижимости уже восстанавливается. Еще один фактор, способствующий быстрому возобновлению спроса – низкие налоговые ставки, которые составляют не более 2% годовых. К тому же следует учитывать и стремительный рост населения Вены и других крупных городов Австрии.