хочу приобрести комнату в бывшем общежитии. хочу, чтобы комната числилась только за мной.

хочу приобрести комнату в бывшем общежитии. хочу, чтобы комната числилась только за мной. должны ли мне принадлежать квадраты общей площади? и как при покупки их выделить?

здравствуйте. при покупке комнат в общежитиях вместе с переходом права собственности на комнату (ы) к покупателю переходит право общей долевой собственности на места общего пользования. в натуре их не выделяют, в договоре приватизации, который был у предыдущих владельцев указана доля в праве на общее имущество в процентном соотношении.

а если вы всё-таки намерены каким-то образом "отгородиться от соседей", тогда необходимо письменное соглашение всех собственников помещений об определении порядка пользования общим имуществом.