кому принадлежит право распоряжения жилым помещением?

если собственником этого помещения является государство,которое расторгло договор безвозмездного пользования с организацией а с целью передачи жилого помещения организации б,но акт приема-передачи еще не подписаны,гос регистрации перехода прав не произошло- организации а или б или государству?желательно с указанием статей источника закона.

право на распоряжение жилым помещением в данном случае принадлежит государству на основании пункта 1 статьи 288 гк рф, в котором сказано - "собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. "
а оба договора, с организацией а и организацией б, являются ничтожными сделками в соответствии со статьёй 168 гк рф ("недействительность сделки, не соответствующей закону или иным правовым актам"), согласно которой - "сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения. " основанием тому являются положения пунктов 2 и 3 статьи 288 гк рф ("собственность на жилое помещение"), согласно которым - "жилые помещения предназначены для проживания граждан. гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. размещение в жилых домах промышленных производств не допускается. размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое. перевод помещений из жилых в нежилые производится в порядке, определяемом жилищным законодательством. "

желаю вам удачи!

право распоряжения включает в себя отчуждение имущества (продажу, дарение, обмен) и принадлежит исключиельно собственнику.

собственнику

право распоряжения принадлежит только собственику. см. главу гк рф