какие типы страхования ипотеки предлагают компании?

 

**страхование недвижимости при ипотеке предусматривает три основных типа страховки:**

* **страхование недвижимости.** обязательная страховка. включает в себя риски, связанные с нанесением ущерба квартире или дому – затопления, пожара, взрыва газа, стихийного бедствия и т.д.;
* **[страхование жизни и здоровья ипотечного заемщика.](/strahovanie-ipoteki/zhizni/)** добровольный вид страховки. обычно сопровождается снижением базовой процентной ставки по ипотеке. страхует риски, связанные с заболеванием, смертью или несчастным случаем заемщика по кредиту;
* **[страхование титула.](/strahovanie-ipoteki/titula/)** добровольный вид страховки. защищает банк и заемщика от расторжения договора покупки жилья из-за юридических проблем.


зачем нужно страховать жизнь при оформлении ипотеки?

 

страховка жизни и здоровья заемщика минимизирует риски банка при выдаче ипотеки. это тем более важно, если учесть длительность и серьезную сумму большинства ипотечных кредитов. страховой полис не является обязательным, но **позволяет заметно – на 0,5-1% - снизить процентную ставку по ипотеке**.



сколько действует договор ипотечного страхования?

 

стандартная продолжительность действия ипотечного страхового полиса любого вида равняется**одному году.** по истечении указанного временного промежутка требуется продление полиса.

**если заемщик отказывается продлить договор ипотечного страхования квартиры, банк имеет право либо расторгнуть ипотеку**(если речь идет об обязательной страховке залогового имущества), **либо пересчитать выплаты по кредиту**(если речь идет о добровольных видах страхования).

поэтому для того, чтобы избежать удорожания стоимости ипотеки, целесообразно своевременно продлять ранее оформленную страховку. тем более – сделать это достаточно просто, причем в дистанционном режиме на сайте страховой компании.

отсутствие своевременной выплаты означает расторжение кредитного договора со страховой компанией. результатом подобных действий заемщика становится либо расторжение банком и основного договора ипотеки, либо лишение клиента льгот и бонусов, предусмотренных при оформлении добровольной страховки.



как получить страховое возмещение?

 

**порядок действий, которые требуется предпринять страхователю для получения страхового возмещения:**

* подача заявления в страховую компанию;
* документальное подтверждение наступления страхового события:
	+ [для страхования имущества](/strahovanie-ipoteki/) – справка о затоплении, пожаре и т.д.;
	+ для страхования титула – документы о расторжении заключенной ранее сделки купли-продажи квартиры;
	+ для страхования здоровья и жизни заемщика – справка о смерти застрахованного лица, о присвоении инвалидности, о временной утрате дееспособности;
* определение размера страхового возмещения на основании правил, указанных в кредитном договоре;
* выплата страхового возмещения.

при получении отказа в выплате страхового возмещения или несогласии с его величиной действия страховщика оспариваются в суде.