[Что такое допуск СРО? Для чего он нужен?](#) 

 

До 2009 года регулированием отношений в строительстве занималось государство. Но в 2009 году было отменено лицензирование в строительной отрасли. Чем были заменены строительные лицензии, лицензии на проектирование, на инженерные изыскания? Появился институт саморегулирования. Был принят профильный закон о саморегулируемых организациях (СРО), определяющий условия, требования, ответственность СРО. И легально вести строительную деятельность можно стало вести только при наличии соответствующего допуска к определенным работам.

В дальнейшем в законодательстве (ФЗ № 372) происходили изменения и сейчас достаточно иметь выписки из реестра членов нужного СРО и не обязательно иметь такой документ, как допуск.

Также с 1 июля 2017 года появились два компенсационных фонда: фонд возмещения вреда и фонд обеспечения договорных обязательств, а также изменился размер взносов в эти фонды.

Был введён Национальный реестр специалистов (НРС),в котором содержатся сведения о специалистах в строительной сфере. Чтобы фирма получила членство в СРО ей необходимо иметь в штате двух профильных инженеров, внесённых в НРС.

Юридические лица и ИП стали обязаны вступать в СРО только в своём субъекте РФ (регионе), по месту нахождения.



[Где требуется допуск СРО?](#) 

 

* Заключается договор подряда с застройщиком, техническим заказчиком, с организацией, эксплуатирующей здание,сумма договора превышает  3 млн. рублей;
* При участии в тендерах, государственных закупках;
* При деятельности с опасными, уникальными, технически сложными объектами;
* При участии в федеральной программе, по капитальному ремонту, сносу, расселении жилых домов.


[Где не требуется членство в СРО?](#) 

 

* Сумма договора подряда не превышает 3 млн. рублей;
* При строительстве, реконструкции сооружения некапитального строительства;
* При возведении и ремонте домов для личного пользования;
* Фирмам, у которых 50% (и более) уставного капитала принадлежит публично-правовому образованию и с ним же заключается договор подряда;
* Фирмам, у которых 50% (и более) уставного капитала принадлежит государственному или унитарному предприятию и с ним же заключается договор подряда;



[Как быстро можно получить СРО?](#) 

 

Процедура вступления в члены СРО может занять немалое время п.5, ст.55.6 ГрК РФ «В срок не более чем два месяца со дня получения документов, СРО осуществляет проверку лица на соответствие требованиям, установленным СРО к своим членам».

Но важнее то, что вступление в членство характеризуется бюрократическими процедурами либо требует крупных финансовых вложений.

В том числе, фирма не сможет состоять в СРО, если в её штате нет сотрудников, включенных в Национальный единый реестр (НРС). Это должны быть реальные специалисты, оформленные, как работники, с соответствующими отчислениями страховых взносов и налогов. Попасть в реестр можно только при наличии профильного образования, опыта в строительной сфере, удостоверения о повышении квалификации, а в некоторых случаях -  прохождения аттестации в Ростехнадзоре.

Но дело в том, что часто предпринимателям для участия в привлекательных тендерах или аукционах нужно ООО с историей, оборотами, с определенной репутацией и членством в СРО.

Поэтому, чтобы заключить выгодный контракт или принять участие в перспективном тендере, купить компанию с СРО часто является самым лучшим решением для бизнеса.



[От чего зависит стоимость на фирму с СРО?](#) 

 

От нескольких различных факторов:

1. вида СРО, это могут быть СРО в области строительства, проектирования, изысканий;
2. уровня ответственности и соответственно от размера взноса в компенсационный фонд;
3. наличия участия в обоих компенсационных фондах:фонд возмещения вреда и фонд обеспечения договорных обязательств;
4. размера оборотов фирмы СРО, выполненных контрактов, видов выполненных работ и актов (КС);
5. наличия лицензий, аккредитаций (например, в ФКР), сертификатов;
6. ряда других факторов.