Как получить выписку из квартиры отказника от приватизации?

Здравствуйте. Такая ситуация. В квартире прописаны я, мои двое детей, мама и папа. Родители в разводе. Папа - отказник от приватизации. Собственники я и мама в равных долях. Квартиру хотим продавать с целью расселения. Узнала, что отказник имеет бессрочное право пользования квартирой даже вне зависимости от смены собственника. Есть, вроде бы, поправка на бывших членов семьи, что бывшие члены семьи это право теряют. Но они развелись еще до приобретения квартиры. В этом случае папа имеет бессрочное право пользования или нет? В форме 9 он указан, как бывший муж, если это имеет значение. И возможно ли его выписать без его личного участия без суда? В квартире папа был только прописан, проживает в Латвии, более того, находится там под подпиской о невыезде. В связи с чем его приезд сюда для личной выписки проблематичен. Какие действия нужно выполнить, чтоб без проблем продать квартиру и новые собственники были спокойны? И, если от папы нужны какие-то бумаги вроде нотариального отказа от права пользования, может ли он это оформить в Латвии? Чтоб не зависеть от того, разрешат ему выезд в Россию или нет. И должны ли мы ему предоставить прописку в новом жилье?

Добрый вечер Ксения! Право пользование жилым помещением сохраняется лишь за тем бывшим членом семьи собственника жилого помещения, имевшим право пользования жилым помещением в момент его приватизации, который продолжает проживать в указанном жилом помещении.  

  
   
 Снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае поступления заявления гражданина, находящегося за пределами Российской Федерации, заверенного в соответствующем российском загранучреждении в стране проживания, либо у нотариуса с последующей легализацией документа в соответствии с Гаагской конвенцией 1961 года, за исключением случаев, когда апостиль не требуется в соответствии с международным договором Российской Федерации (поступившего почтовым отправлением из страны проживания).