квартира приватизирована на меня и пятилетнего сына. подскажите пожалуйста,

 

уважаемый андрей! ответ на первый ваш вопрос зависит от того, имела ли ваша жена право на участие в приватизации вашей квартиры. если да, то снять с рег. учета не можете, если нет, то можете в судебном порядке - на основании ч. 4 ст. 31 жк рф. принудительно разменять квартиру, находящуюся в собственности, нельзя. с уважением, дмитрий константинович.

жена хочет размена квартиры, есть сын малолетний. квартира не приватизирована, жена прописана пол года, основной квартиросъёмщик я.

 

наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. при этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении. (ст. 72 жк рф).

вопрос о размене квартиры. я являюсь единственным владельцем квартиры.

 

вы как собственник то вправе распоряжаться своей собственностью так как посчитаете нужным. согласие совершеннолетних детей и каких-либо органов для этого не требуется. законодатель в данном случае исходит из прав собственника на владение и распоряжение своим имуществом и из принципов справедливости, согласно которым родители не обязаны содержать своих совершеннолетних детей.
удачи.

я за мужем. мой муж до нашей свадьбы взял кредиты, в 2004 г.

 

если у вас это единственное жилье, то не могут.

1) может ли муж прописать меня в кооперативную квартиру без согласия других 

 

алина, если позволяют технические нормы, то можно произвести раздел квартиры через суд и тогда согласия остальных проживающих не потребуется.