в коммунальной комнате (24 кв.м) проживают 3 чел. (дочь и родители).

в коммунальной комнате (24 кв.м) проживают 3 чел. (дочь и родители). сосед по коммуналке хочет продать комнату (24 кв.м). 
- имеем ли мы право на первоочередное приобретение этой комнаты?
- по какой цене (рыночной или по оценке пива)?

вы имеете право преимущественной покупки доли как участники общей долевой собственности согласно ст. 250 гк рф. при этом продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены (цену определяет сам продавец) и других условий, на которых продает ее. если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, продавец вправе продать свою долю любому лицу.