Как расторгнуть договор купли-продажи между физ лицами с рассрочкой платежа?

договор к-п между физ лицами, предоставлена рассрочка платежа, ипотека в силу закона, покупатель не оплатил оставшуюся часть, не берет трубки, как расторгнуть договор?

Здравствуйте!  
 

Нужно смотреть условия договора, чтобы понять, можно его расторгнуть или можно только взыскать невыплаченные деньги с убытками.  
 

В любом случае нужно направить письменную претензию на адрес покупателя (ценным письмом с уведомлением о вручении и описью вложений), а потом обращаться в суд по месту прописки покупателя.  
 

Скорее всего (если договором прямо не предусмотрено иное) вам нужно подавать иск о взыскании задолженности.