могут ли иностранцы купить таунхаус на самуи?

 

иностранцы могут покупать таунхаусы на острове самуи, выбрав одну из форм собственности — фригольд или лизгольд. [апартаменты](/thailand/surat_thani/ko_samui/apartments/) в кондоминиумах самуи могут быть оформлены во фригольд (полное право собственности) при условии, что иностранцам принадлежит не более 49 % площади этого кондоминиума, или лизгольд (долгосрочная аренда). у иностранных инвесторов есть два способа [покупки недвижимости](/thailand/buying/): лизгольд на тридцать лет (с возможностью дважды продлить его на тот же срок) или купить таунхаус на самуи через компанию с ограниченной ответственностью.

какова средняя стоимость таунхауса на самуи?

 

стоимость таунхауса на острове самуи варьируется от $126 000 до $285 000. средняя стоимость квадратного метра — $2 650. на нашем сайте вы можете посмотреть 10 предложений таунхаусов на самуи.

какие локации для покупки таунхаусов наиболее популярны на самуи?

 

самым популярным туристическим районом самуи является чавенг, где расположено большинство островных ресторанов, развлекательных заведений и ночных клубов. «central festival» — крупнейший торговый центр на самуи. для тех, кто хочет сбежать в более спокойное место, пляж ламаи предлагает дружелюбную семейную обстановку с пляжными бунгало и ресторанами. тем, кто любит клубы, следует задуматься о покупке таунхауса в районе пляжа липа ной, где находится всемирно известный пляжный клуб «никки» и постоянно проходят развлекательные мероприятия.

почему стоит инвестировать в покупку таунхаусов самуи?

 

* остров привлекает тысячи туристов каждый год, что привело к росту спроса на таунхаусы;
* стабильная политическая и экономическая обстановка — остров безопасен для всех;
* самуи — одно из немногих туристических и инвестиционных направлений с благоприятным климатом на протяжении большей части года;
* здесь представлен большой выбор таунхаусов по доступным ценам;
* выгодное инвестирование в таунхаусы за счет роста стоимости на жилье в будущем.


можно ли заработать на сдаче таунхауса в аренду на самуи?

 

таунхаусы на самуи пользуется большим спросом у туристов и покупателей. сезон здесь длится круглый год, и поэтому вы можете заработать на сдаче таунхауса в аренду. на острове самуи есть много проектов с гарантированной доходностью 7–10 %. при этом управляющая компания занимается полным обслуживанием. вы также сможете использовать таунхаус, который сдаете в аренду, для собственного отдыха 2–4 недели в году без потери дохода.

как долго можно сдавать таунхаус на самуи в аренду?

 

на самуи туристический сезон длится круглый год. с декабря по март — высокий сезон с минимальным количеством дождей и самое популярное время у туристов. с марта по май на самуи жаркий сезон с температурой выше 35 градусов. с июня по сентябрь — умеренно влажный сезон, когда тепло и солнечно, много фруктов и цветущих деревьев. в это время на самуи наиболее выгодные цены на сдачу таунхаусов в аренду. с октября по декабрь — сезон кратковременных тропических дождей и низких цен на съем жилья.

могут ли иностранцы взять ипотеку на покупку таунхауса на самуи?

 

таиландские банки не предоставляют [ипотечные кредиты](/thailand/mortgage/) для покупки таунхаусов на самуи нерезидентам. более того, иностранные граждане не могут получить банковский кредит ни для каких целей.

могут ли иностранцы получить гражданство таиланда через покупку таунхауса на самуи?

 

[гражданство таиланда](/thailand/residence/) позволяет покупать таунхаусы на самуи, владеть любым бизнесом и устраиваться на любую работу. вы можете подать заявление на получение таиландского гражданства,если: * непрерывно проживаете в таиланде как минимум в течение 5 лет;
* имеете постоянную работу в таиланде;
* состоите в браке с гражданином этой страны;
* у вас родился ребёнок в таиланде.

 дети, рождённые в стране, автоматически получают гражданство. вы будете должны отказаться от текущего гражданства, чтобы стать гражданином таиланда.