как нам выгоднее для себя оформить долю в приватизированной квартире.

как нам выгоднее для себя оформить долю в приватизированной квартире.
 квартира была приватизирована в совместную долевую (без определения) собственность на отца и мать. после смерти матери нам хотелось бы (с согласия отца) оформить ее долю на ее внука (ему 7 лет),
 сколько мы должны заплатить, и сколько придется платить в будущем, для полного переоформления кваритиры в его собственность. а может быть просто всю квартиру оформить на отца. и в дальнейшем оформить ее на себя или ребенка (сколько придется платить в этом случае)

сначала нужно у нотариуса определить доли и произвести регистрацию доли отца после ее установления.если завещания мать не оставила, то наследники доли в квартире по закону в равных долях: муж и дети.внук наследует в размере доли его отца( матери), если к моменту смерти бабушки нет в живых того из родителей, который наследовал бы по закону после её смерти.налог на наследство не платит супруг и другие наследники, если они проживали вместе с умершей, поэтому на этих наследников и нужно оформлять наследственную долю.в дальнейшем если переоформлять право собственности на квартиру при жизни отца, то лучше делать это по договору купли-продажи, так как в этом случае не облагается налогом у продавца в 2000г.стоимость квартиры в пределах 417450 руб., а в 2001г.на ту долю, которую отец имел в собственности более 5 лет не уплачивается налог с дохода от продажи на всю стоимость, а по унаследованной доле,если право собственности на неё возникло недавно(менее 5 лет)- на сумму не превышающую в целом 1000000руб.( ст.220 ч 2 нк рф).при наследовании не проживающими вместе с наследодателем наследниками квартиры не облагается налогом стоимость доли квартиры по справке пиб в размере 850 мрот(1 мрот=83,49руб. в 2000г. и 100руб. в 2001г.)можно просто сыну(дочери) просто зарегистрироваться в квартире с отцом и тогда при наследовании не нужно будет платить налог, если, конечно, не появится других наследников, которым отец может завещать квартиру, либо появлению другой наследницы по закону( вступление отца в новый брак).если опасаться последнего, то лучше от своей наследственной доли не отказываться в пользу отца.