ооо заключило договор об аренде сооружения у оао сроком на пять лет.

ооо заключило договор об аренде сооружения у оао сроком на пять лет. ооо было отказано в государственной регистрации договора аренды, поскольку оао не зарегистрировало право собственности на это сооружение. однако фактически ооо эксплуатировало арендованное сооружение и выплачивало арендную плату оао. однажды без согласия ооо третья сторона (гуп) стала использовать это сооружение в своих целях, препятствуя ооо в его эксплуатации. гуп является владельцем 75 % акций оао. гуп отказывается выплачивать какие-либо штрафы за использование сооружения без согласия ооо, утверждая, что поскольку договор аренды не зарегистрирован, то ооо не имеет права арендовать это сооружение. как поступить ооо, чтобы добиться выплаты штрафов за использование сооружения третьей стороной (гуп) без согласия ооо?

ооо следует предъявить иск к оао об обязании предоставить документы, необходимые для регистрации договора аренды, а к гуп - требование о нечинении препятствий в использовании арендованного сооружения. если использование гуп сооружения нанесло убытки ооо, то следует их обосновать и предъявить также требование о возмещении этих убытков.