Можно ли вменить арендную плату бывшему члену семьи отца при отказе покинуть занимаемое жилье?

Добрый день. Отец оставил в наследство по завещанию квартиру. Его жена отказывается покидать квартиру, ссылаясь на то, что она оспаривает завещание в суде. У нее в собственности есть свои 3 квартиры, в квартире отца прописана она не была никогда, квартира куплена была отцом до брака...Платит она только за свет и воду, остальные расходы по кварплате несем мы. В квартиру доступа у нас нет, т.к. она отказывается передавать нам ключи.. Зайти в квартиру даже с ключами мы не сможем, т.к. она сразу побежит в полицию с заявлением на кражу ее ценного имущества.. Мы подали иск в суд на ее выселение... Но даже если суд вынесет решение в нашу пользу, она будет его опротестовывать, также как и решение в нашу пользу по завещанию.. Т.е. суды будут длиться еще очень долго... а мы столько же будем платить за квартиру, которой не можем распоряжаться.. .Поэтому возникает вопрос, а можем ли мы, при ее отказе добровольно покинуть квартиру, обязать ее платить аренду за занимаемое ее жилье? И, если да, как это сделать?

Доброго дня!  
 

> которой не можем распоряжаться….Поэтому возникает вопрос, а можем ли мы, при ее отказе добровольно покинуть квартиру, обязать ее платить аренду за занимаемое ее жилье? И, если да, как это сделать?Анастасия  
>  
> 
> 

Именно навязать аренду, считаю, что нет, так как договор аренды — это двустороннее соглашению, ко всему одним из условий договора является стоимость аренды, а обязать её выплачивать стоимость не получится на мой взгляд. В данной ситуации, считаю , что возможно требовать возмещение оплаты за коммунальные услуги, которые Вы несете в долевом отношении к бывшей супруге отца. Но необходимо зафиксировать факт проживания — протокол участкового, решение суда о выселении в котором будет установлено, что гражданка проживает в квартире постоянно. После удостоверения данных  фактов возможно попробовать взыскать с гражданки стоимость оплаченных услуг в долевом отношении с ней.  
 

> ст. 15 ГК РФ: 2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Также возможно взыскать не арендную плату, а упущенную Вами выгоду, например, предоставив стоимость аренды Вашей квартиры ежемесячно, а так как гражданка проживает в квартире и препятствует входу в нее, Вы несете убытки. Для определения стоимости можете обратиться в любую оценочную копанию.