квартира не оформлена в собственность (новостройка), вступление в права собственности через 3 месяца,

 

уважаемая ольга! вам необходимо внимательно перечитать договор. оформить продажу квартиры договором купли-продажи невозможно, так как квартира не является вашей собственностью. возможно заключение договора уступки права требования, но необходимо удостовериться. с уважением, дмитрий константинович.

квартира приватизирована мужем. муж умер месяц назад. может ли жена покойного прописать зятя в эту квартиру?

 

если квартира принадлежала мужу на праве собственности до вашего брака и не является вашей совместной собственностью, то распоряжаться ей вы можете только после вступления в наследство после смерти мужа. таким образом, дать согласие на регистрацию в квартире зятя вы можете после получения свидетельства о праве на наследство и регистрации права собственности на квартиру.

приватизирована квартира в долевой собственности, доли оформлены на мать и сына.

 

уважаемая елена. непонятно, в какой момент сын собирается отказаться? если он приватизировал свою долю квартиры, то он может ее только подарить, продать и т.д. если сын произведет отчуждение своей доли матери, то она станет единственной собственницей квартиры. проживать и быть зарегистрированными в квартире могут быть любые члены семьи. после смерти матери квартира перейдет по наследству, в зависимости от воли матери или, если завещания не будет, по закону. уплата налога на имущество физических лиц зависит от статуса налогоплательщика (ветераны, инвалиды и т.п. имеют льготы) и рассчитывается от стоимости имущества (по бти). с уважением.