существуют ли правовые документы по которым покупатель вторичного жилья может через суд расторгнуть сделку купли продажи,

существуют ли правовые документы по которым покупатель вторичного жилья может через суд расторгнуть сделку купли продажи, если продавец скрыл от него какие-то негативные факты (шумящие соседи, частые затопления и тд.)?

в данном случае можно подать исковое заявление о признании договора в связи с совершением его под влиянием обмана (статья 179 гк рф). обман представляет собой умышленное введение стороны в заблуждение. он приобретает юридическое значение тогда, когда к нему прибегают как к средству склонить другую сторону к совершению сделки. заинтересованная в совершении сделки сторона преднамеренно создает у потерпевшего не соответствующее действительности представление о характере сделки, ее условиях, личности участников, предмете, других обстоятельствах, влияющих на его решение. обман может заключаться и в утверждениях об определенных фактах и в умолчании, намеренном сокрытии фактов и обстоятельств, знание о которых отвратило бы потерпевшего от совершения сделки.