Какие органы могут провести проверку и выписать штрафы ТСЖ?

В МКД в Москве в подсобных помещениях проживает бригада таджиков-уборщиков, проживает на постоянной основе. Бригада трудится в этом МКД, но официально на работу не оформлена ни в УК МКД, ни в ТСЖ МКД.

 То есть получается по факту, что посторонние люди живут в помещениях МКД и Правление ТСЖ об этом знает. Таджики (4 чел) имеют патенты на работу в Москве. Все всех устраивает. 

 Вопросы:

 1. Законно ли когда на территории МКД в подсобных помещениях живут люди на постоянной основе? Где-то слышала, что нет. Слышала, что может быть предоставлена только комната отдыха, но не помещение с кроватями, электрическими плитками для постоянного проживания. 

 2. Какие законы ТСЖ нарушает?

 3. Какие органы могут провести проверку и выписать штрафы ТСЖ?

 Спасибо

Екатерина, проживание лиц в местах общего пользования многоквартирных домов является нарушением Жилищного кодекса РФ и Закона РФ от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения». За несоблюдение норм установлена административная ответственность по статьям 6.3, 6.4 Кодекса об административных правонарушениях (для юридических лиц — штраф до 20 тысяч рублей или административное приостановление деятельности до 90 суток).  
 

Проверки проводятся Управой района и Мосжилинспекцией.  
 

Если речь идет об иностранных гражданах, то здесь может быть выявлено нарушение миграционного законодательства, в частности Федерального закона  «О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации» от 25.07.2002 N 115-ФЗ. В таком случае ответственность по КоАП РФ более серьезная:   
 

> Статья 18.9. Нарушение правил пребывания в Российской Федерации иностранных граждан и лиц без гражданства  
>  1. Нарушение приглашающей или принимающей стороной либо должностным лицом юридического лица, обеспечивающего обслуживание иностранного гражданина или лица без гражданства либо выполняющего обязанности, связанные с соблюдением условий пребывания в Российской Федерации или транзитного проезда через территорию Российской Федерации иностранных граждан или лиц без гражданства, установленного порядка оформления документов на право пребывания иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации, их проживания, передвижения, изменения места пребывания или жительства в Российской Федерации и выезда за ее пределы, если эти действия не содержат признаков уголовно наказуемого деяния, — влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — от четырехсот тысяч до пятисот тысяч рублей.  
>  2. Непринятие приглашающей стороной установленных мер по обеспечению соблюдения приглашенным иностранным гражданином или лицом без гражданства режима пребывания (проживания) в Российской Федерации в части соответствия заявленной ими цели въезда в Российскую Федерацию фактически осуществляемой в период пребывания (проживания) в Российской Федерации деятельности или роду занятий либо непринятие приглашающей стороной установленных мер по обеспечению своевременного выезда приглашенного иностранного гражданина или лица без гражданства за пределы Российской Федерации по истечении определенного срока их пребывания в Российской Федерации — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до четырех тысяч рублей; на должностных лиц — от сорока пяти тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — от четырехсот тысяч до пятисот тысяч рублей.  
>  3. Предоставление жилого помещения или транспортного средства либо оказание иных услуг иностранному гражданину или лицу без гражданства, находящимся в Российской Федерации с нарушением установленного порядка или правил транзитного проезда через ее территорию, — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц — от тридцати пяти тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — от четырехсот тысяч до пятисот тысяч рублей.  
>  4. Неисполнение принимающей стороной обязанностей в связи с осуществлением миграционного учета, если эти действия не содержат признаков уголовно наказуемого деяния, — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до четырех тысяч рублей; на должностных лиц — от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — от четырехсот тысяч до пятисот тысяч рублей.  
>  5. Непринятие приглашающей стороной мер по материальному, медицинскому и жилищному обеспечению приглашенного иностранного гражданина или лица без гражданства в период его пребывания в Российской Федерации — влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — от четырехсот тысяч до пятисот тысяч рублей.  
>  6. Предоставление приглашающей стороной заведомо ложных сведений о цели пребывания в Российской Федерации иностранного гражданина или лица без гражданства при оформлении документов для въезда в Российскую Федерацию указанного иностранного гражданина или лица без гражданства — влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от сорока пяти тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — от четырехсот тысяч до пятисот тысяч рублей.  
>  Примечание. В случае нарушения приглашающей или принимающей стороной либо должностным лицом юридического лица, обеспечивающего обслуживание иностранного гражданина или лица без гражданства либо выполняющего обязанности, связанные с соблюдением условий пребывания в Российской Федерации или транзитного проезда через территорию Российской Федерации иностранных граждан или лиц без гражданства, установленного порядка оформления документов на право пребывания иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации, их проживания, передвижения, изменения места пребывания или жительства в Российской Федерации и выезда за ее пределы в отношении двух и более приглашенных либо принимаемых иностранных граждан и (или) лиц без гражданства административная ответственность, установленная настоящей статьей, наступает в отношении каждого иностранного гражданина или лица без гражданства в отдельности.

В отдельных случаях может наступить уголовная ответственность в сфере незаконной миграции (ст. ст. 322.1- 322.3 УК РФ).  
 

Проверки проводятся органами внутренних дел( сотрудники полиции, подразделений по вопросам миграции).  
 

Для Москвы вопрос достаточно актуальный и правоприменительная практика достаточно жесткая, в том числе, по отношению к управляющим организациям.