возможен ли обмен приватизированных квартир и если да, то дешевле ли оформление такой сделки по сравнению с куплей-продажей?

возможен ли обмен приватизированных квартир и если да, то дешевле ли оформление такой сделки по сравнению с куплей-продажей? владельцы квартир родственниками не являются.

 заранее благодарен.

уважаемый александр! если вы хотите удостоверять сделку нотариально, то выгоднее в такой ситуации произвести договор мены между собственниками (ст. ст.567-570 гк рф), т.к заключается не два договора купли-продажи, а один договор мены. нотариусу при удостоверении договора мены уплачивается госпошлина со стоимости более дорогой по оценке пива квартиры, а не две госпошлины со стоимости каждой квартиры. мена может производиться как с доплатой, так и без таковой, а мена без доплаты не потребует подачи спец декларации при покупке (ст.86.1-86.3 нк рф) и не нужно будет подавать декларацию по подоходному налогу и заявление на предоставление права на имущественный налоговый вычет при продаже и при покупке (ст.220 нк рф).