Как оформляется ВНЖ Турции при покупке недвижимого имущества?

 

 Основное условие – стоимость недвижимости в Турции должна составлять не менее 250 тыс. долларов США. После приобретения нерезидент подает в иммиграционную службу следующие документы:  
действующий паспорт;  
свидетельство о праве собственности на недвижимость (tapu), где указана стоимость согласно экспертной оценке;  
страховой полис покупателя;  
страховка от землетрясений;  
2 фото размером 6х4;  
vital record.  
Продлить вид на жительство в Турции можно на основании того же документа – tapu с ценой имущества. Имейте ввиду – для покупки турецкой недвижимости предварительно оформлять вид на жительство не нужно. 

Существуют ли ограничения на покупку недвижимости в Турции?

 

 Закон предусматривает ограничения в приобретении земельных участков иностранными лицами – не более 30 га одним нерезидентом. В отношении жилых и коммерческих объектов установлены границы в количестве частной собственности – не более 10% от общего числа объектов должны быть во владении иностранцев в районах частной собственности. Также запрещена продажа земель государственного и стратегического значения. В частности, невозможно купить участок в природоохранных зонах, на территории военных баз, в локациях с энергоносителями. Допускается оформление ВНЖ при покупке нескольких объектов недвижимости, общая стоимость которых будет составлять не менее 250 000 usd. 

Какими преимуществами обладает ВНЖ Турции за приобретение недвижимости?

 

 Первое преимущество – легкая и ускоренная процедура получения карты ВНЖ, дающая права в условиях закрытых границ свободно посещать Турцию (с 1.01.2020 г. правительство страны запретило въезд иностранным лицам, за исключением собственников турецкой недвижимости). Вид на жительство через приобретение недвижимых объектов покрывает всех членов семьи – супруга или супругу, несовершеннолетних детей. Документ разрешает оформить гражданство Турции по упрощенной схеме на основании свидетельства о приобретенном имуществе, где указана стоимость согласно оценке сертифицированного эксперта. Стоит учитывать, что рыночная цена и цена экспертного заключения, как правило, отличаются.