кто должен следить за электроприборами находящимися на лестничной клетке?

суть проблемы такова: я живу в муниципальной однокомнатной квартире, часто уезжаю в длительные командировки. в одну из таких командировок (в 1995 г), у меня украли электросчетчик (установлен на лестничной клетке). с тех пор я пытаюсь выяснить отношения с мосэнерго: они отказываются ставить счетчик за свой счет. сначала я оплачивал по 50 квт в месяц-средний норматив, носейчас мне сказали в мосэнерго, что я должен оплачивать 281 руб ежемесячно (исходя из мощности каждой розетки). какие шансы у меня на подачу иска в суд, если я буду использовать ст.543 гкп.2. кто должен следить за электроприборами находящимися на лестничной клетке?
 как поступать, если счетчик украдут вновь? могу ли я обратиться в комитет по защите прав потребителей, т.к. в договоре, который у меня в абонентской книжке, написано, что за счет абонента производят установку счетчика.
 как это сочетается с гк? буду вам очень признателен за ответ, т.к. в ближайшие дни уезжаю в командировку, а как правильно оформить отношения с такими монополистами, как мосэнерго, не знаю. сергиев посад. шкрибета владимир николаевич.

уважаемый владимир николаевич!
в данной ситуации не считаю ваши действия по подачи иска (первым) целесообразными.
как вы правильно отметили, поскольку счетчик установлен на лечсничной клетке, то имеет прямое применение часть 2 ст. 543 гк рф, которая возлагает обязанность по надлежащему техническому содержанию эл сетей, в т.ч. приборов учета на энергоснабжающую организацию.
в вашей ситуации считаю, что вам надлежит оплачивать эл. энергию по средним тарифам установленным региональной энергетической комиссией для потребителей не имеющих приборов учета.
в данной ситуации считаю, что если с данным положением вещей не согласна энергоснабжающая организация, то последняя пускай и обращается в суд, только поскольку счетчик отсутствует с 1995 года (с ваших слов), то вам надлежит в суде акцентировать данный момент, что с 1995 года по день обращения энергоснабжающей организацией пропущен срок исковой давности и ваши отношения уже урегулированы по правилам статьи 438 гк рф