Нужно ли платить налог за аренду квартиры, если она сдается на шесть месяцев, а квартиранты прожили месяц и будут съезжать?
===========================================================================================================================

договор заключен на 6 месяцев, но квартиранты будут съезжать из-за того что сломали дверь,оплачивать возмещение ущерба не хотят, мы пошли в полицию у нас спросили платим ли мы налог за аренду, квартира не моя, а мамы парня, она сказала что да,но я думаю она перепутала налог на квартиру и налог за аренду.

Здравствуйте, уважаемая Юлия. 

Согласно действующему законодательству, договор аренды жилого помещения, заключенный на срок до 1 года — не подлежит государственной регистрации, а соответственно и уплате налога.



Юлия, если получили доход, пусть даже за месяц, то налог платить нужно. 

Если доход был получен в 2015 году, то срок подачи декларации до 4 мая 2016 года. Если доход в 2016 году, то срок подачи декларации — до 30 апреля 2017 года.

Так что за эти периоды обязательство еще не наступило и лучше задекларировать и заплатить налог. Тем более что теоретически могут сообщить в налоговую о сдаче квартиры и придет требование об уплате налога.

> договор аренды жилого помещения, заключенный на срок до 1 года — не подлежит государственной регистрации, а **соответственно и уплате налога.**  
> Михаил Малетин  
> 

Подскажите, где указано, что налог платится только при получении дохода по договору свыше 1 года? И какая связь между регистрацией договора и уплатой налога?

Кстати, в отношении жилого помещения заключается договор найма.



Здравствуйте Юлия!

Когда физическое лицо сдает помещение в аренду, оно получает за это арендную плату, которая в соответствии с пп. 4 п. 1 ст. 208 Налогового кодекса РФ признается доходами, и с этих доходов необходимо уплачивать налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13%.

Физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями, получающие доход от сдачи в аренду недвижимого имущества, уплачивают налог на доходы физических лиц в установленном порядке в соответствии со ст. 228 Налогового Кодекса. Указанные лица представляют в налоговый орган налоговую декларацию в порядке, предусмотренном ст. 229 Налогового Кодекса.