Аренда квартир для молодых специалистов на ДВ станет в 4 раза ниже

Заместитель председателя правительства РФ — полномочный представитель президента РФ в ДФО Юрий Трутнев провёл заседание правительственной комиссии по вопросам социально-экономического развития Дальнего Востока, сообщает пресс-служба аппарата полномочного представителя президента РФ в ДФО.

В повестку заседания вошли обсуждение программы строительства арендного жилья на Дальнем Востоке и реновация дальневосточных городов.

«Основные вопросы связаны с улучшением жилищных условий для людей. Председатель правительства Российской Федерации Михаил Владимирович Мишустин принял решение о строительства не менее 10 тыс. квартир для молодых специалистов и студентов. Решение принято на основании поручения Президента Российской Федерации. Аренда данных квартир будет субсидироваться из федерального и региональных бюджетов, что позволит в несколько раз снизить ежемесячные платежи. Так, плата за двухкомнатную квартиру снизится в четыре раза — с 42 тыс. до 10,5 тыс. рублей в месяц. Планируем эту задачу решить к 2027 году», — открыл заседание заместитель председателя правительства РФ — полномочный представитель президента РФ в ДФО Юрий Трутнев.

По данным регионов Дальнего Востока потребность в арендных квартирах до 2027 года составляет порядка 10,6 тыс. квартир. Для создания требуемого жилищного фонда потребуется не менее трёх лет. Для этого минвостокразвития России совместно с заинтересованными органами занимается проработкой программы арендного жилья.

По словам генерального директора ДОМ. РФ Виталия Мутко, льготная ипотека, оператором которой является ДОМ. РФ, повысила доступность жилья в ДФО. Тем не менее, не все могут взять кредит даже по низкой ставке. К тому же стоит задача сохранять и привлекать квалифицированные кадры. Решить эти проблемы можно с помощью аренды с субсидируемой ставкой.

Также на заседании обсуждалась программа реновации дальневосточных городов. Развернута полномасштабная работа по разработке мастер-планов 25 дальневосточных городов: 11 столичных центров, девяти городов с численностью населения свыше 50 тысяч жителей, трёх городов менее 50 тысяч жителей и двух столиц БАМа — Тынды и Северобайкальска.

Был представлен статус разработки мастер-планов по каждому из 25 городов. Правительство РФ утвердило план развития Петропавловска-Камчатского. Мастер-планы шести городов — Улан-Удэ, Читы, Южно-Сахалинска с Корсаковым, Тынды и Северобайкальска — в ближайшее время будут представлены главе государства. Планы Владивостокской (Владивосток, Артём, Большой Камень) и Хабаровской агломерации будут представлены главе государства на Восточном экономическом форуме в сентябре. В высокой степени готовности находится разработка мастер-планов Магадана, Благовещенска, Нерюнгри. Для пяти городов (Находка, Краснокаменск, Якутск, Анадырь, Уссурийск) разработаны концептуальные мастер-планы. В начальной стадии разработки находятся мастер-планы ещё шести городов (Свободного, Белогорска, Биробиджана, Арсеньева, Комсомольска-на-Амуре, Советской Гавани).

«Мы идём вперёд. Может быть, не везде так активно, как хотелось бы. Но есть позитивный пример Петропавловска-Камчатского. План развития краевой столицы утверждён Правительством, и коллеги приступили к реализации плана развития города. Надеюсь, что шаг за шагом и другие города будут приступать к воплощению своих проектов», — заметил помощник Президента РФ Максим Орешкин.

Реализация мастер-планов обеспечена источниками финансирования. Президентом РФ специально для дальневосточных городов дополнительно выделен специальный казначейский лимит в 100 млрд рублей. Также глава государства принял решение о предоставлении отдельного лимита для Дальнего Востока в рамках Всероссийского конкурса лучших проектов комфортной городской среды в объёме 5 млрд рублей ежегодно на 2023 и 2024 годы.

Для реализации мероприятий мастер-планов будет дальневосточная президентская «Единая субсидия», предоставляемая по линии минвостокразвития России дальневосточным регионам на модернизацию социальной инфраструктуры. На строительство и ремонт более 300 объектов культуры, здравоохранения, спорта, инфраструктуры планируется до 2025 года направить 75 млрд рублей, из которых уже распределено на 2023−2024 годы 27,7 млрд рублей. Специально для реализации мастер-планов принято решение о предоставлении средств на подготовку проектно-сметной документации. Первую субсидию на эти цели получит Камчатский край для проектирования объектов Петропавловск-Камчатский, по плану развития которого утвержден распоряжением Правительства РФ.

Минвостокразвития России с 2021 года реализует новые инструмент инфраструктурного развития «Дальневосточная концессия», который позволяет строить объект инфраструктуры опережающими темпами с последующим возвратом средств инвесторам. В 2022 году — это портфель из 14 проектов на 31 млрд рублей. До 2030 года он будет расширен до 1500 млрд рублей. По поручению Президента РФ «Дальневосточная концессия» будет сфокусирована на объекты мастер-планов.

В разработке мастер-планов принимает участие ВЭБ. РФ. В дальнейшем государственная корпорация намерена принять участие в финансировании ряда приоритетных инвестиционных проектов, вошедших в стратегию развития городов, в том числе с применением льготного финансирования, предоставляемого ВЭБ. РФ совместно с минвостокразвития России.

Благоустройству городов и созданию нового комфортабельного жилья будет содействовать ещё один специальный инструмент для Дальнего Востока — программа «Дальневосточные кварталы». С помощью преференциального режима ТОР планируется построить 1,8 млн квадратных метров жилья.

Юрий Трутнев поручил минвостокразвития совместно с заинтересованными федеральными органами исполнительной власти, дальневосточными регионами внести в Правительство РФ проект акта об утверждении перечня мероприятий по комплексному развитию городов Дальнего Востока до 2035 года, предусмотрев в том числе обязанность заинтересованных федеральных органов исполнительной власти при формировании проекта федерального бюджета на очередной финансовый год и на плановый период предусматривать в приоритетном порядке бюджетные ассигнования на реализацию соответствующих мероприятий в рамках госпрограмм. Минстрою России, минвостокразвития России совместно с минфином России поручено представить в правительство РФ предложения о порядке предоставления инфраструктурных бюджетных кредитов на финансовое обеспечение реализации планов развития городов ДФО. «Будем продолжать работу по разработке мастер-планов и реализации программы реновации городов. Это важный и масштабный проект», — подытожил Юрий Трутнев.