Как получить налоговый вычет за ипотечную квартиру, если муж сменил работу?
===========================================================================

Здравствуйте!

 Муж взял ипотеку в 2014 году,в 2016 в марте он уволился. Поступил на новую работу в сентябре 2016 года. Ипотека оформлена на новостройку,собственность получена.

 Вопрос: Может ли он оформить налоговый вычет?

 И какие документы он должен собрать ?

 Спасибо.

Диана, здравствуйте!

Если Ваш муж ранее не использовал свое право на получение налогового вычета при покупке жилья, то он вправе им воспользоваться, поскольку он имеет официальный доход, облагаемый по ставке 13 %.

Налоговые вычеты предоставляются по окончании налогового периода налоговой инспекцией по месту жительства при подаче налоговой декларации по форме 3-НДФЛ) с приложением необходимого комплекта документов либо возможно получение вычета налоговым агентом (работодателем) при обращении к нему до окончания года.

> Статья 220 НК РФ. Имущественные налоговые вычеты  
> (в ред. Федерального закона от 23.07.2013 N 212-ФЗ (ред. 02.11.2013))  
> 1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:  
> …  
> 3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;  
> …  
> 3. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 3 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:  
> …  
> 6) для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган:  
> договор о приобретении жилого дома или доли (долей) в нем, документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на жилой дом или долю (доли) в нем, — при строительстве или приобретении жилого дома или доли (долей) в нем;  
> договор о приобретении квартиры, комнаты или доли (долей) в них и документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на квартиру, комнату или долю (доли) в них, — при приобретении квартиры, комнаты или доли (долей) в них в собственность;  
> договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства, подписанный сторонами, — при приобретении прав на объект долевого строительства (квартиру или комнату в строящемся доме);  
> документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на земельный участок или долю (доли) в нем, и документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем, — при приобретении земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;  
> свидетельство о рождении ребенка — при приобретении родителями жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, в собственность своих детей в возрасте до 18 лет;  
> решение органа опеки и попечительства об установлении опеки или попечительства — при приобретении опекунами (попечителями) жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, в собственность своих подопечных в возрасте до 18 лет;  
> документы, подтверждающие произведенные налогоплательщиком расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы);  
> 7) имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании документов, подтверждающих возникновение права на указанный вычет, платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих произведенные налогоплательщиком расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).  
> 



> Подскажите, может ли мой супруг ещё и плюс к налоговому вычету воспользоваться ипотечным вычетом? Ипотеку оформляли после 1 января 2014года. Размер ипотечного вычета будет составлять 390 000 руб.?  
> Диана  
> 

Может. Если доход позволяет, то можно оформлять сразу, если нет — то после того, как «выберет» весь основной вычет по квартире. Максимальная сумма вычета составит 390 тыс., Вы правы, т. е. с суммы не более 3 млн.