имела ли право супруга продавать квартиру без разрешения мужа, если квартира была приватизирована в ее собственность.

имела ли право супруга продавать квартиру без разрешения мужа, если квартира была приватизирована в ее собственность.
 прописаны в квартире муж с женой (квартира была ранее приватизирована, а затем рас приватизирована по суду), т.е. одна и та же площадь была вторично приватизирована.

если муж в квартире на момент продажи был зарегистрирован, то всё зависит от текста договора купли-продажи. поскольку при заключении договора предоставляется форма № 9-справка о регистрации, то о регистрации мужа известно покупателю квартиры, которому обычно важно, чтобы проживающие в квартире не только выехали, но и перерегистрировались по другому адресу. с наступлением последнего обстоятельства обычно связывают окончательный расчёт по сделке. обычно при заключении договора получают обязательство собственника квартиры-продавца зарегистрироваться по новому месту жительства в строго определённый срок с момента подписания сделки и такое же письменное обязательство берут от членов семьи, не являющихся собственниками. обязательство касается не согласия на куплю-продажу (его не требуется в таком случае), а выезда из квартиры и перерегистрации. если такое обязательство собственника записывают в тексте договора, то обязательство мужа пишется отдельно. когда сделку удостоверяет нотариус, то такое обязательство он хранит обычно в своих материалах по сделке. очень редко бывает, когда в тексте договора записано, что муж зарегистрирован в квартире на момент подписания сделки и это обстоятельство не является для покупателя обременением. тогда указанного выше обязательства от мужа не требуется, поскольку он имеет право проживать в квартире, квартира продана на условиях его в ней проживания. бывает, что если что-то сделано неправильно в таком случае, то покупатель заявляет о заблуждении, имеющем существенное значение и требует через суд расторгнуть сделку.

уважаемая ирина! на приватизированные квартиры не распространяется режим совместной собственности супругов, поэтому супруга имеет право сделать с этой квартирой что угодно и даже без согласия своего мужа, хоть бы он там и прописан.<div align=right><i>александра</i></div>