Как относиться к пункту о третейском суде в договоре ДДУ?
=========================================================

Здравствуйте!Если в ДДУ включён пункт ,что все споры решаются частным третейским судом,его решение является окончательным,какие подводные камни здесь?Чем это может грозить?С уважением ,Семен.

Здравствуйте, Семен!

Вы спрашиваете: ***"******Если в ДДУ включён пункт, что все споры решаются частным третейским судом, его решение является окончательным, какие подводные камни здесь? Чем это может грозить?"***  

Ничем такой пункт грозить не может. Только непонятно вот что: частных третейских судов не бывает. Кроме этого, с 01.09.2016 года вступил в силу Федеральный закон от 29.12.2015 года № 382-ФЗ «Об арбитраже (третейском разбирательстве) в Российской Федерации». В этой связи закон «О третейских судах в Российской Федерации» не уже действует.

В связи с этим спор надо передавать уже не в третейский суд, а в арбитраж. В соответствии со ст. 7 названного закона, арбитражное соглашение является соглашением сторон о передаче в арбитраж всех или определенных споров, которые возникли или могут возникнуть между ними в связи с каким-либо конкретным правоотношением, независимо от того, носило такое правоотношение договорный характер или нет. Арбитражное соглашение может быть заключено в виде арбитражной оговорки в договоре или в виде отдельного соглашения.

Исходя из этого, в договоре приведенное Вами условие надо изменить и привести в соответствие в указанным мною законом. Если Вы его подпишите, это будет означать, что Вы с застройщиком заключили третейское соглашение.