какие основания, с точки зрения закона нужны для реприватизация квартиры в личную собственность одного человека, и что для этого нужно.

какие основания, с точки зрения закона нужны для реприватизация квартиры в личную собственность одного человека, и что для этого нужно.
 спасибо.

уважаемая наталия! никакой переприватизации по закону не существует. если при приватизации требования закона были нарушены, то договор бесплатной передачи жилья в собственность через суд может быть признан ничтожным (ст.168 гк рф) в пределах срока исковой давности (10 лет с момента подписания договора-п.1 ст.181 гк рф). если же договор заключён под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение (ст.178 гк рф) или под влиянием обмана (ст.179 гк рф), то признать недействительным договор можно в годичный срок со дня, когда заблуждение отпало или стал очевидным обман (п.2 ст.181 гк рф). после аннулирования договора в таких случаях можно снова приватизировать квартиру, если остальные проживающие с вами лица будут согласны на приватизацию квартиры только в вашу собственность. письменное согласие должно быть нотариально удостоверено или подано лично в агентство по приватизации. лишить несовершеннолетних права на участие в приватизации при этом не получится, т.к на это не даст согласие орган опеки и попечительства. может быть для вас будет достаточным, если остальные участники договора подарят вам свои доли в квартире. тогда квартира будет только вашей собственностью.

такого понятия, как «переприватизация» в законе не существует. если вы хотите приватизировать квартиру, - обратитесь в суд с иском о расторжении договора передачи прав на недвижимое имущество. однако для того, чтобы суд удовлетворил ваши требования, необходимо, чтобы вы основывали их на положениях закона, в частности, привели основания для признания договора недействительным, указанные в ст.ст. 166-179 гражданского кодекса рф. вообще такие иски крайне редко удовлетворяются судом, в основном положительное решение выносится в том случае, если договор был заключен с нарушением требований закона. поэтому если ваша конечная цель – оформление квартиры в единоличную собственность одного из сособственников жилого помещения, возможно, проще оформить договор купли-продажи либо дарения доли.