Дальневосточная ипотека

Доброго времени суток!

Решил создать данную тему так как ничего подобного на форуме не нашел. А вопрос получения именно дальневосточной ипотеки в нынешнее время очень актуален (во всяком случае для дальневосточников). Как вы уже догадались родом я и моя супруга с Дальнего востока. Вместе рассматриваем возможность строительства дома под ДВ ипотеку.

В данной теме хотелось бы услышать реальный опыт получения ипотеки или попыток ее получить. И более детально, чем мне рассказывают в Сбербанке.

Сообщения по типу «сходи в банк и там расскажут» прошу не писать. В банке мне рассказывают об общих критериях, которые выдвигает банк для получения ипотеки как для покупки квартиры, так и для ИЖС. Но на просьбу рассказать более подробно о том, что необходимо для одобрения заявки (кроме земельного участка в собственности, первоначалки 20%, залогового имущества) менеджеры сразу теряются. И по итогу говорят «все нюансы узнаете, когда подадите заявку на получение ипотеки»

Из разговоров с менеджерами я понял, что кроме вышеперечисленного необходимо следующее:

1. Уведомление о начале строительства.

2. Рабочая документация на строительство дома

3. Договор подряда со строительной компанией

4. После окончания строительства регистрация дома и прописка в нем.

На вопрос «а что именно должно быть в доме?» ответили – «фундамент, стены, крыша». Позже проконсультировался с кадастровым инженером, он сказал, что для регистрации дома еще необходимы окна и двери)

На вопрос «А как будут перечислены деньги?» то есть одним платежом вся сумма или траншами. Один менеджер ответила «деньги будут перечисляться траншами», а другая «вся сумма сразу будет перечислена»

И собственно это все что мне известно.

Пишите, что еще необходимо для получения дальневосточной ипотеки под ИЖС.