1.в инвестиционном договоре есть пункт о неустойке, которую должен оплатить заказчик в случае невыполнения сроков сдачи дома, 0.

1.в инвестиционном договоре есть пункт о неустойке, которую должен оплатить заказчик в случае невыполнения сроков сдачи дома, 0.1% за каждый день, но не больше 10%, если превышение составит более 3 месяцев. срок превышен на год. есть ли возможность востребовать неустойку?

да, в судебном порядке можете требовать с них неустойку, согласно договора, который вы с ними подписали.