Как быть, если ИП не выполнил работу по договору?

Здравствуйте, я управляющий ТСЖ, ИП с которым у нас договор ничего не сделал за месяц, но требует вознаграждение. Вынужден ли я ему платить вознаграждение, если я не подпишу акт выполненных работ?

Добрый день, Андрей,  
 

Здесь вопрос в формулировке оплаты по договору, предоплата или оплата по факту выполненных работ, также нужно ознакомиться с иными положениями договора, вдруг вашему подрядчику предоставлено право не приступать к работам без предоплаты.   
 

По общему правилу  вы вправе расторгнуть договор с подрядчиком, оплатив его фактически оказанные услуги.   
 

Для реализации всего вышеперечисленного необходимо вести официальную переписку, направляя письма почтой РФ или вручать под роспись непосредственно ИП.