Будут ли проблемы при продаже пристройки к МКД?

Добрый день. Мы продаём пристрой к многоквартирному жилому дому. Помещение стоит на учёте и есть кадастровый номер. Но нет никаких документов на землю под пристроем. Земля относится к городу: Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов)

 под многоквартирный жилой дом. Будут ли проблемы при продаже и какие риски появятся у нового собственника? Спасибо.

Дмитрий, добрый день! Земельный участок под многоквартирным домом принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме.