установка шлагбаума во дворе. как сделать это законно?

тема такая. рядом с домам построили жилой комплекс, а парковки у них нет. они стали в наш двор ставить. хотим поставить шлагбаум. но. не знаем как сделать его узаконенным. фирмы по установке не берутся за это.
кто знает какие бумаги и где нужно получить чтоб сделать это узаконенным?

если шлагбаум решили установить на придомовой земельный участок, то для решения вопроса необходимо решение общего собрания собственников помещений вашего мкд.

есть более эффективное решение: насыпаем десяток грузовиков строительного мусора, чтобы поднять уровень двора сантиметров на двадцать, а въездов для автомобилей не делаем, установив ещё выступающий над уровнем высокий бордюр.
второе решение - на такую же глубину убрать лишнего грунта. если площадь двора слишком велика, наклонный профиль дело обыкновенное.

1. жильцам выкупить землю двора
2.платить налоги за нее и ремонт начиная с афальта и заканчивая детскими площадками на газоне.
3. поставить шлагбаум

если территория тсж то на собрании принять решение, запротоколировать и ставить.