при прямом обмене, чем кончится вариант, если в одной из квартир обнаружится 

при прямом обмене, чем кончится вариант, если в одной из квартир обнаружится поддельная документация и наследники будут претендовать на квартиру.

наследники, претендуя на квартиру, обратятся в суд с иском о признании сделки мены квартир недействительной. если суд признает сделку недействительной, то будет осуществлена двустороння реституция, то есть стороны должны будут вернуться в исходное состояние с возвратом всего полученного по сделке.