какие действия предпринимать в такой ситуации. три года назад мы приобрели квартиру.

какие действия предпринимать в такой ситуации. три года назад мы приобрели квартиру. в этой квартире были прописаны 3 женщины - бабушка, мать и дочь. квартиру покупали у матери. после покупки выяснилось, что мать осталась прописана в квартире (бабушка и дочь выписались и соответственно прописались в другое место). при покупке же квартиры дэзом были выданы документы о том, что в квартире никто не прописан и она свободна. теперь эта женщина выписываться категорически отказывается, пытается заполучить с нас еще денег, хотя и на данной жилплощади не проживает. беспокоит также следующее: в квартиру, куда вся эта семья собиралась прописаться, изначально в дэзе не хотели прописывать бабушку, из-за недостатка площади на каждого человека. затем все же прописали. возможно ли такое, что и нашей "продавщице" откажут в прописке, если она пожелает все же выписаться? какие действия нам предпринять в такой ситуации? целесообразно ли обращаться в суд?
 заранее спасибо.

нужно было в договоре предусмотреть срок освобождения квартиры и снятия с регистрационного учёта, проверив справку по форме № 9 и предусмотрев выплату части стоимости квартиры только после регистрации всех проживавших в проданной квартире лиц по новому месту жительства, тогда проблемы бы не возникло. если даже в договоре не указано об обязательстве освободить квартиру, то поскольку квартира продана и именно продавец не снимается с регистрационного учёта, то вам следует предъявить иск о выселении продавца без предоставления другой жилплощади в суд, тогда при удовлетворении иска снятие с регистрационного учёта будет осуществлено вами по судебному решению. в настоящее время отказать в регистрации по причине незначительного метража жилплощади согласно правилам регистрации не имеют права, а тем более, если это нарушает права собственника.