Можно ли выписать отца из квартиры в данной ситуации?

Здравствуйте! Проконсультируйте, пожалуйста, о выписке из квартиры. Квартира находится в долевой собственности у матери и сына, отец написал отказ от долевой собственности при покупке квартиры. В квартире прописаны все трое. При покупке долевой части матери сыном, и становясь единственным собственником, может ли он выписать отца (инвалида 3 группы на пенсии) без его согласия в никуда. Или же без его согласия, но при предоставлении ему жилья. И какое жилье ему тогда надо предоставить? Или может быть еще какой-либо вариант, при котором можно выписать отца?

Добрый день!  
 

Сложности с выпиской нетрудоспособного человека могут быть даже в тех ситуациях, когда он согласен сделать этот шаг на добровольной основе. Органы, занимающиеся снятием с регистрации, могут тщательно проверить все документы и дать свое согласие только при наличии другой жилплощади, куда будет переселен недееспособный гражданин (читайте о выписке в никуда).   
 

Если же вы желаете выселения человека с ограниченными возможностями, но он не проявляет ответного желания, стоит придерживаться буквы закона. Выселить нетрудоспособного гражданина, в том случае если он не собственник можно в следующих случаях:   
 

Статьи 678, 288 ГК РФ и статья 7 ЖК РФ говорят о том, что жилое помещение можно использоваться только для проживания. Так, если недееспособный гражданин использует его не по назначению, можно потребовать выселения.   
 

Инвалид не проживает на жилплощади более одного года.   
 

Согласно статье 136 ЖК РФ, если гражданин не вносит коммунальные платежи в течение полугода, он может быть выселен с квартиры.   
 

Согласно части 1 статьи 98 ЖК РФ, недееспособного гражданина можно лишить права пользования жилым помещением, если тот портит его, что создает опасность для других проживающих, а также для конструкций самого здания  
 

В любом случае, вам нужно будет действовать через суд.