Можно ли продать отдельно дом в ДНТ в данном случае?

Можно ли продать садовый дом без участка в ДНТ, имея свидетельство о собственности на дом, на участок и кадастровый паспорт участка? Дом и участок находятся в собственности одного физического лица, без прописки.  
 

Здравствуйте, Александр!  
 

Вы спрашиваете:

> Можно ли продать садовый дом без участка в ДНТ, имея свидетельство о собственности на дом, на участок и кадастровый паспорт участка? Дом и участок находятся в собственности одного физического лица, без прописки.

Чтобы продать дом без земельного участка, нужно будет произвести межевание земельного участка, чтобы отделить его часть от дома и территории для обслуживания дома. После нужно получить на отделённую часть участка кадастровый паспорт, зарегистрировать право собственности. А так продавать дом без земельного участка нельзя.