кто и когда может созывать общее собрание собственников?

 

ежегодное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится во втором квартале*, если ранее собрание собственников не установило другого порядка. внеочередное общее собрание собственников можно провести в любое время. инициатором может быть:

* любой собственник помещения в доме;
* гку «инженерные службы районов» (при наличии в доме городского имущества);
* управляющая организация (или тсж, жк, жск);
* орган местного самоуправления или владелец спецсчета (только в специальных случаях, предусмотренных жк рф).


как проводить собрания и опросы собственников в режиме онлайн?

 

в электронном виде собрание можно провести заочно через систему гис жкх или с помощью сервиса «электронный дом».

пилотный проект «электронный дом», запущенный на платформе «активный гражданин», позволяет в онлайн-режиме:

* проводить общие собрания собственников помещений;
* проводить опросы среди жителей многоквартирных домов, собственников и нанимателей помещений по договору соцнайма;
* получать информацию об опросах и нововведениях в доме через приложения, электронную почту или смс.

организовать общее собрание в онлайн-режиме могут собственники помещений, управляющие организации и тсж. при проведении общего собрания собственников в онланй-режиме через гис жкх или регионального сегмента гис жкх принятие предварительного решения общим собранием об использовании данных систем не требуется. исключение составлют случаи использования иных информационных систем.                                                                      

в случае непосредственного способа управления многоквартирным домом для проведения общего собрания собственников в онлайн-режиме собственники должны принять соответствующее решение на предварительном очном, очно-заочном или заочном (без использования системы онлайн) собрании собственников. 

чтобы пользоваться сервисом, достаточно иметь под рукой компьютер или смартфон и быть зарегистрированным в проекте «активный гражданин», а чтобы стать инициатором опроса, информирования или собрания, нужно привязать свой профиль в системе «активный гражданин» к профилю на сайте mos.ru.

сервис «электронный дом» использует современную систему шифровки и хранения информации (блокчейн), при которой невозможно подделать результаты опросов и голосований.