В каких случаях можно оспорить завещание на квартиру?

 

Завещание оспаривается через суд по тем же основаниям, что и остальные сделки. Суды признают его ничтожным, если условия документа составлены с нарушением закона, наследодатель является недееспособным, нарушена форма. Оспоримым завещание признается в случае составления под влиянием обмана или заблуждения, угрозы насилия. Оспорить завещание можно только после смерти наследодателя.

Что делать, если наследодатель не может сам написать завещание?

 

Бывает, что гражданин не может собственноручно составить завещание в силу таких обстоятельств, как слепота, невозможность писать из-за болезни и других не зависящих от него причин. В этом случае текст последней воли наследодателя может быть записан нотариусом. В документе так и пишется «текст завещания записан нотариусом с моих слов и до его подписания прочитан мною лично в присутствии нотариуса».

Как наследуется ипотечная квартира, если есть дети?

 

Ипотечная квартира включается в наследственную массу, поэтому на нее распространяется правило о выделении обязательной доли в наследстве. В перечень обязательных наследников входят дети в возрасте до 18 лет, дети, зачатые при жизни наследодателя и родившиеся после его смерти, нетрудоспособные совершеннолетние дети, находившиеся на иждивении наследодателя, пенсионеры. Выплата ипотечного кредита за детей производится родителями и опекунами.

Как выплачивается ипотечный кредит, если наследник получил часть квартиры?

 

Завещание на квартиру может быть составлено в пользу нескольких лиц, которые становятся сособственниками в отношении имущества и созаемщиками в отношении кредитного обязательства. Сумма долга, оставшегося после смерти наследодателя, делится между наследниками пропорционально их долям.