Можно ли продать унаследованное имущество отца дешевле, чем за 1 млн рублей без уплаты налогов?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста. Отец оставил завещание на дочь на комнату в бывшем общежитии. После смерти отца комнату хотелось бы продать. Вопрос: можно ли продать комнату стоимостью менее 1000000 рублей сразу после смерти отца и не платить налог 13% с продажи? Или же все таки необходимо дождаться, чтобы прошло 3 года?

Здравствуйте, Юлия!  
 

Кадастровая стоимость квартиры какая?