прописаны трое в квартире муниципальной, 1 не живет совсем и он же требует долю свою денег, нет возможности выкупить долю.

 

в муниципальной квартире долей нет, так как муниципальная квартира - собственность государства, что касается размена квартиры, закон разрешает обмен муниципального жилья, но варианты обмена должны находить сами, если варианты обмена подыскали, а кто-то не согласен с обменом, можно обратиться в суд с исковым заявлением о принудительном обмене, варианты обмена не должны ухудшать жилищные условия проживающих в квартире.

как можно произвести обмен 3 х комнатной квартиры муниципальной на 2 малосемейки и дачу находящиеся в частной собственности тел.

 

обмен можно произвести только после приватизации муниципальной квартиры, в ином случае правовые основания для обмена отсутствуют. обмен в котором участвует муниципальная квартира возможен только на муниципальные квартиры.

я, мой сын (1,4 г.) и моя мать (пенсионерка) проживаем и прописаны в 3-х комнатной квартире (не приватизирована).

 

уважаемая татьяна!
в вашей ситуации без согласия матери приватизировать квартиру не удастся. законом предусмотрена возможность обмена квартиры в судебном порядке, при отсутствии согласия на обмен других проживающих в квартире (ст.72 жк рф). однако на практике решить вопрос путем обмена крайне сложно, поскольку инициатор обмена при предъявлении иска в суд о принудительном обмене должен предложить реальные варианты обмена вашей муниципальной квартиры на два не приватизированных и не находящихся в собственности по другим основаниям муниципальных жилых помещения, не ухудшая жилищных условий вашей мамы.

размен муниципальной квартиры.

 

уважаемый никита! сколько комнат в квартире? договор соц найма заключен? для сведения: долей в муниципальной квартире нет. разменивается квартира целиком и только на муниципальные квартиры. возможен принудительный обмен через суд, но нужно найти людей, которые въедут в вашу квартиру.