Можно ли сейчас оформить ипотеку под 7% в Казахстане

На реализацию жилищной программы «7−20−25» в 2023 году выделили 100 млрд тенге — по 25 млрд тенге в квартал. Из-за того, что количество средств ограничено, многие казахстанцы сталкиваются с проблемами при оформлении — некоторые банки-участники программы не принимают новые заявки.

Однако с 1 октября банкам был выдан последний на текущий год транш, поэтому некоторые из них снова начали выдавать ипотеку под 7%.

На текущий момент выдавать ипотеку по льготной жилищной программе могут семь банков: «Банк ЦентрКредит», Freedom Bank, Halyk Bank, Bank RBK, Altyn Bank, ForteBank и «Евразийский банк». Однако, как выяснил портал «Крыша», не все из них готовы принимать новых клиентов.

Так, в «Банке ЦентрКредит» аналитикам заявили, что прием заявок начнется 11 октября с 10:00. При этом в очередь на ипотеку нужно встать онлайн через портал банка. Действовать при этом нужно очень быстро, так как в прошлом квартале места закончились буквально за несколько секунд.

В Freedom Bank вся система максимально автоматизирована. Проводится предварительный скрининг, то есть оценка платежеспособности и других рисков. Достаточно ввести ИИН, номер телефона, пройти видеоидентификацию, указать цену жилья, и банк либо пропустит на следующую ступень, либо откажет в кредитовании вообще.

В Halyk Bank прием заявок прошел 6 октября, поэтому взять ипотечный заем под 7% там сейчас не получится. Как отметил оператор банка, новые заявки принимаются один раз в полгода, причем именно в отделениях, а не удаленно.

В Bank RBK нужно подать предварительную заявку и ждать ответа оператора в порядке очереди либо идти в отделение. Можно ли в этом месяце подать заявку, следует уточнять у операторов.

Altyn Bank также принимает предзаявки, после чего операторы сами связываются с клиентами. Удаленно они подаются и в «Евразийском банке». А вот Forte Bank прием заявок приостановили.

В целом же по состоянию на 10 октября в 2023 году банками было выдано 4 584 ипотечных займа на общую сумму в 74,8 млрд тенге.

Напомним, в рамках программы «7−20−25» граждане Казахстана могут оформить льготную ипотеку на следующих условиях:

процентная ставка — 7%;
первоначальный взнос — от 20%;
срок кредита — до 25 лет;
можно приобрести первичное жилье от застройщика, которое уже введено в эксплуатацию;
собственного жилья на праве собственности у заемщика быть не должно; кредитоваться можно только один раз;
не должно быть других ипотек.

Всего, как подсчитали аналитики, с момента начала действия программы «7−20−25» было выдано 70 173 кредита на более чем 949 млрд тенге.