Как правильно продать квартиру через агентство недвижимости?

Здравствуйте! собираюсь продавать квартиру и по этому случаю со мной связались из агентства недвижимости и предложили вариант продажи через электронные торги для нужд местных властей. Как я понял, то от меня нужны только копии документов и доверенность. Единственное у меня вопрос, что деньги по обеспечению за меня внесет эта фирма, так как своими средствами я к тому же не богат, но мне предлагают подписать гарантийное соглашение, что я несу ответственность по этим средствам обеспечения и в случае отказа от сделки либо по другим непредвиденным ситуациям я уже должен возместить данные деньги. Хочу поинтересоваться насколько в данном случае это законно и можно ли соглашаться на эту схему, либо есть какие-то другие варианты. Спасибо.

Здравствуйте, Валерий.   
 

Как правило, на торгах / площадках по проведению аукционов, продаются квартиры новостройки / вторичка от граждан, подписавших свое жилье городу, / — это государственное или муниципальное имущество, а также залоговое жилье — квартиры людей, не выплативших кредит, ипотеку.  
 

В Вашем случае такое участие с агентством сомнительное. Судя по указанным Вами условиям, скорее всего, Вы подпишите кабальный договор, по которому должны будете агентству «хорошую» сумму.  
 

Агентство недвижимости для того и работает, чтоб «по-другому» продавать)  
 

Ищите другое агентство.