Отступ 3 метра от границы участка со стороны леса

Здравствуйте! Имеется участок 24 сотки, из них 4 принадлежат СНТ (со стороны леса). СНТ дало разрешение на использование этой земли, но с условием ничего там не строить. Вопрос: обязательно ли отступать 3 метра от моей официальной границы или могу построится вплотную к своей границе без отступов?