Нужно ли арендодателю применять онлайн-кассу, если от имени арендатора платит генеральный директор?

 

Организация-арендодатель не должна применять онлайн-кассу, если за арендатора платит генеральный директор в безналичном порядке 
(без предъявления ЭСП, например, платежной карты).

Онлайн-кассу организации обязаны применять при осуществлении расчетов, то есть при приеме (получении) денежных средств наличными 
деньгами и (или) в безналичном порядке за товары, работы, услуги 
([ст. 1.1](/db/garant/content/12030951/hdoc/1100), 
[п. 1 ст. 1.2 Закона](/db/garant/content/12030951/hdoc/21) № 54-ФЗ). Из этого правила есть 
исключения. Онлайн-кассу разрешено не применять, если расчет происходит между организациями и (или) ИП безналичным путем без 
предъявления электронного средства платежа ([п. 9 ст. 2 Закона](/db/garant/content/12030951/hdoc/29) 
№ 54-ФЗ).

По мнению ФНС России, если за организацию (предпринимателя) платит подотчетное лицо, то она будет признана плательщиком, если есть 
доверенность на совершение расчетов от имени организации, а также заключенный между организациями (ИП) договор 
([п. 2 письма](/db/garant/content/71921796/hdoc/2) ФНС России от 10.08.2018 № АС-4-20/15566@).

Однако единоличный исполнительный орган общества (генеральный директор) может без доверенности действовать от имени общества, 
в том числе представлять его интересы и совершать сделки ([п. 3 
ст. 40 Федерального закона](/db/garant/content/12009720/hdoc/4003) от 08.02.1998 № 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью"). Значит, произвести оплату за 
свою организацию директор вправе без доверенности.

Поэтому если между двумя организациями заключен договор аренды и оплату (безналично, без предъявления ЭСП) за организацию-арендатора 
производит ее генеральный директор, расчет происходит между двумя организациями, то есть применять онлайн-кассу не нужно на основании 
[п. 9 ст. 2 Закона](/db/garant/content/12030951/hdoc/29) № 54-ФЗ. Для подтверждения достаточно 
договора между организациями.

Смотрите также
--------------

* [Кто 
 должен применять и кто может не применять онлайн-кассу](/db/content/kkt/src/правовое регулирование/т_1_кто_должен_и_не_должен_применять_ккт.htm)
* [Расчеты](/db/content/kkt/src/правовое регулирование/т_2_расчеты.htm)
* [Организации 
 (предприниматели), которые освобождены от онлайн-касс](/db/content/kkt/src/правовое регулирование/т_1_3_виды_деят_освобожденные_от_онлайн_касс.htm)