закон рк «о жилищных отношениях»: содержание и разделы

 

общая структура закона осталась прежней и состоит из таких разделов: 1. общие положения сферы с указанием основных понятий и терминов, а также с главами, которые посвящены органам управления жилищно-коммунальным хозяйством. 2. второй раздел касается прав на приобретение жилья, в том числе из государственных фондов. в нем описываются права и обязанности собственников жилья, правила найма жилищ. 3. большинство изменений внесены в третий раздел, посвященный кондоминиумам, то есть многоквартирным домам, их самоуправлению и содержанию. 4. в четвертом разделе можно ознакомиться с информацией о категориях граждан, кому жилье может быть предоставлено из государственных фондов. статья 68 указывает всех, кто относится к социально уязвимым слоям. также описан порядок и правила такого получения жилья. 5. заканчивается закон пятым разделом о договорных обязательствах и шестым разделом, в котором сохраняются некоторые переходные положения.

закон рк «о жилищных отношениях»: новые пункты

 

в течение года после опубликования закона должно пройти собрание собственников жилых и нежилых помещений кондоминиума с избранием его совета и одной из форм управления: объединение собственников имущества (оси); простое товарищество (пт). оси создается путем голосования собственников на собрании на базе одного дома или нескольких многоэтажек с общим фундаментом. инженерная система у домов должна быть общей. также на собрании выбирают: совет дома из 3 или 4 человек (на три года); председателя на 1 год; состав ревизионной комиссии на 3 года. при создании оси утверждают устав и регистрируют объединение в цоне, предъявляя: заявление; протокол собрания собственников; устав или заявление об использовании типового устава; квитанцию про уплату регистрационного сбора за регистрацию юридического лица. после получения всех документов в банке за 15 дней открывают счета для поступления средств на текущие и капитальные расходы.

закон «о жилищных отношениях» рк: важные изменения

 

казахстанцам стоит обратить внимание на следующие нововведения: общедомовое имущество не может быть использовано застройщиками без согласия собственников. создан специальный механизм расходования средств для проведения капитальных ремонтов. прекратят существование жилищные кооперативы.