Могу ли я продать свою часть не выделенной доли?
================================================

Здравствуйте! Являюсь собственником 1/2 доли ЗУ и домовладения. Доля не выделена, границы участка не установлены. 

 Могу ли я продать свою часть и как правильно это сделать в такой ситуации?

Здравствуйте, Тамара!

Вы пишете: ***«Являюсь собственником 1/2 доли ЗУ и домовладения. Доля не выделена, границы участка не установлены.*** ***Могу ли я продать свою часть и как правильно это сделать в такой ситуации?»*** 

Если доли Ваши дома и земельного участка не выделены в натуре, продать можете только с согласия другого дольщика. Если согласия получить не получается, Значит, Вам нужно определить доли в натуре, получить на них кадастровые паспорта, зарегистрировать право собственности.



Тамара, согласно ст. 450 ГК РФ участник долевой собственности обладает правом преимущественной покупки продаваемой доли при прочих равных условиях. Я не знаю содержание указанного Вами уведомления нотариуса, но уведомление должно быть в письменной форме с указанием цены продаваемой доли и оно должно быть вручено лично, желательно, под роспись. Если в течение месяца участник не купит или промолчит, то Вы вправе продать любому третьему лицу по цене, не ниже указанной в уведомлении. В противном случае дольщик вправе оспорить договор купли-продажи.