Когда можно продавать дом, если его даритель умер?

Когда можно продавать дом после смерти отца, если умерший не владелец дома? Дом был оформлен на сестру по дарственной при жизни отца.

Лена, здравствуйте!  
 

П. 2 ст. 209 ГК РФ устанавливает, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.  
 

Соответственно, сестра может продать подаренный ей отцом дом в любой момент, если право собственности сестры зарегистрировано в ЕГРН (договор дарения зарегистрирован в Росреестре).