Как проверить качество новостройки?
===================================

И как выявить в ней скрытые дефекты строительства?

Качество новостройки желательно наблюдать по ходу строительства. Даже и не обязательно,для этого быть строителем на самой площадке.1) Фундаменты-смотреть визуально, а часто ли котлован строительства заливало водой,да так,что эту воду откачивали, 2) Стены-из чего делали и какое качество кладки было,3)Кровля-есть ли Акт приемки комиссии по кровле (нужно поинтересоваться).

Это в принципе. А после заселения-смотрите не скрипит ли пол и стены,не образуются ли трещины,нет ли подтеков на потолке,нет ли течи воды в системах отопления и канализации,какие счетчики стоят в квартире и есть ли на них пломбы. И не ранее,чем через три года после сдачи дома в эксплуатацию-Вы сможете понять качественно ли все построено или нет.



Да никак вы их не определите, если вы не специалист, на то они и скрытые. Если они будут, то вылезать они будут постепенно, может и не один год. Если вздумается развлечься и заняться проверкой работы строителей, то предоставят вам и все акты, и все документы, и все сертификаты, и вообще все что надо и не надо, но толку от этого разглядывания бумажек никакого. Дом-то сдан Госкомиссии, поэтому в наличии есть вся документация, на каждый кирпич, каждый куб бетона, каждый сварной шов. И трещин никаких в стенах вы не обнаружите, и частота откачки воды из котлована вам абсолютно ничего не скажет, и вообще, контролировать специалистов - занятие бесполезное, чтобы найти какие-то нарушения, надо быть специалистом классом выше того, кто строит, а не чтецом ответов на БВ. Так что вселяйтесь и живите спокойно, если дефекты и будут, то судиться со строителями уже не вы будете, а тот, кто дом на баланс принял и его эксплуатирует, т.е. другой специалист.



Этим вопросом многие интересуются тек кто только собирается въехать в новостройку.

Если ответить полностью кратко на ваш вопрос ,и вы хотите действительно провести такую проверку как вы указали в комментариях ,тогда вам понадобиться определнная сумма денег и весь этот список 

1)Бригада по экспертизе по постройке жилых помещений 

2)Целая куча бумаг из ЖКХ 

3)По каким причинам вы затеяли проверку ,на основе чего

4)Много поездок в различные организации

для получения прогноза на вашу просьбу

5)Либо Через суд,вы можете подать иск в суд ,но опять таки по какой причине ,тогда в ваш дом придут государственные специалисты 

Это я перечислил более подробные инструкции!

А как своим не вооруженным глазом проследить проверить ,убедиться ,что с постройкой все в порядке ,обращайте внимания на трещены ,на стенах,ничего ли не сыпется с потолка,ни где ли не течет вода ,состояние труб в ванной в туалете на кухне,как работают батареи ,Электричество всё ли заизолировано .



так просто этого не сделаешь , все штукатурят и все пробелы качественно замазывают , нужно пригласить людей с экспертизы недвижимости ,которые уже могут хоть ,что то да рассказать , да и то не все ,пробелы строительства покажет время, углубление осадки здания, какие то трещины и так далее ,так внешне очень сложно что то сказать