Что необходимо для регистрации права собственности в данном случае?

Добрый день.

 Моя мама в 2000 году по ДКП купила квартиру у застройщика однако не зарегистрировала ее в Росреестре.

 Она платит налоги и ЖКХ (все приходит на ее имя).

 На сайте ЕГРН квартира учтена по кадастровому номеру, но сведения о владельце отсутствуют. 

 У нее на руках договор купли продажи с чеком, однако застройщика этого уже не существует. Что ей необходимо сделать, чтобы зарегистровать право собственности??? 

Добрый день Марина. Нужно смотреть договор купли-продажи. Передаточный акт был подписан? Точно был договор купли-продажи, а не договор долевого участия или инвестирования.Также непонятно, юридическое лицо ликвидировано или реорганизовано и у него есть правоприемник.  
 

**Если исходить из общих вводных и из того, что право собственности у Продавца было на момент подписания договора:** 

**На  2000 год договор купли-продажи подлежал обязательной государственной регистрации** 

Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки (пункт 3 статьи 165 ГК РФ).   
 

 Покупатель недвижимого имущества, которому было передано владение во исполнение договора купли-продажи, вправе обратиться за регистрацией перехода права собственности. Отказ государственного регистратора зарегистрировать переход права собственности в связи с отсутствием заявления продавца может быть обжалован в суд по правилам главы 25 ГПК РФ или главы 24АПК РФ.  
 

 Рассматривая такое требование покупателя, суд проверяет исполнение продавцом обязанности по передаче и исполнение покупателем обязанности по оплате. Если единственным препятствием для регистрации перехода права собственности к покупателю является отсутствие продавца, суд удовлетворяет соответствующее требование покупателя. В резолютивной части решения суд обязывает государственного регистратора совершить действия по государственной регистрации перехода права собственности.  
 

Если у Вам появились дополнительные вопросы и нужна более подробная консультация или помощь в подготовке документов, Вы можете обратиться ко мне в чат. Услуги в чате оказываются на платной основе.  
 

 Удачи