Как правильно разрешить квартирный вопрос?

здравствуйте, у меня такая проблема у мужа есть квартира в этой квартире он собственник и есть брат у которого доля 1,4 долгое время его не было и тут но дал о себе знать, потребовал 500 тысяч за свою долю или он продает ее, но там прописан наш сын ему три года, как нам быть в таком случае.

Мария, доброго времени суток! Если ваш ребенок не является собственником квартиры, то брат вправе продать свою долю, соблюдая требования ст. 250 ГК РФ. 

> 2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.  
>  Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Удачи вам!