Какую сумму надо включать в затраты при заполнении налоговой декларации?

Добрый день!

  Физическое лицо в 2017 году покупает коммерческую недвижимость здание на земельном участке.В 2018 году продает часть здания и часть земельного участка.Вопрос какую сумму надо включать в затраты при заполнении налоговой декларации?

В затратах необходимо отразить первоначальные действия по покупке недвижимости"  
 

С уважением, Матеуца А.В.