есть земельный участок, в свидетельстве на право собственности описан как под личное подсобное хозяйство,

есть земельный участок, в свидетельстве на право собственности описан как под личное подсобное хозяйство, ограничений в использовании и обременении нет. если на нем построить дом, будет ли он признан жилым помещением с возможностью прописки в него или же это будет считаться подсобным помещением? и есть ли способ построить на таком участке дом с возможностью регистрации там по месту жительства? как это можно сделать? заранее благодарю за информацию.

уважаемый николай! на строительство дома, пригодного для постоянного проживания, на принадлежащей собственнику земле необходимо разрешение местной администрации по месту нахождения земли. если разрешение будет получено, то через бти составляется и утверждается проект строительства, предусматривающий возможность постоянного проживания в доме. по окончании строительства происходит приёмка дома комиссией бти, выдаётся техпаспорт, производится регистрация права собственности на дом в органе юстиции, производящем регистрацию права собственности на недвижимость, тогда в отделении милиции можно оформить домовую книгу и производить регистрацию по месту жительства. самовольная постройка не даёт возможности регистрации в ней по месту жительства. основание: ст.ст.218,219,222 гк рф.