Как можно в данной ситуации узаконить дом и участок?

Можно ли узаконить дом.участок.?у меня нет ничего на дом.участок был выделен председателем колхоза.живем тут около 20 лет.

Добрый день.  
 

Начать нужно с оформления земельного участка. Обратитесь в администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка для узаконения жилого дома.Возможно, в архиве администрации сохранилось решение о выделении земли.После решения вопроса с землей можно будет узаконить дом в судебном порядке. Поскольку дом считается при отсутствии документов на него самовольным строением, право собственности на него можно признать судом.  
 

3 ст.222 ГК РФ  
 . Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом,  
 а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:  
 

 если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на  
 нем данного объекта;  
 

 если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;  
 

 если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.  
 

Для узаконения дома нужно будет получить 2 заключения: о соответствии дома градостроительным нормам и правилам и о техническом состоянии конструкций дома. такие заключения можно получить в организациях, имеющих лицензию на выдачу подобных заключений.