можно ли получить кредит на покупку нежилого помещения и на каких условиях?

 

банки предоставляют кредиты на любые цели, в том числе и покупку недвижимости. однако взять деньги не получится, если вы работаете менее 3 месяцев, не имеете свидетельства о регистрации в качестве ип или ваши счета заблокированы из-за наличия долгов по зарплате или налогам. как правило, ставки по кредитам на покупку недвижимости невысоки, а в качестве залога предоставляется само помещение, ограничение по сумме определяется банком индивидуально.

может ли банк открыть предпринимателю овердрафтный кредит и на что можно расходовать деньги?

 

да, банки одобряют такой вид кредитования для малого бизнеса, особенно если предприниматель работает более года и стабильно получает прибыль. как правило, деньги направляются на приобретение активов, пополнение оборотных средств, погашение текущей задолженности и по согласованию с банком – выплату заработной платы. погашение производится ежемесячно, а процент начисляется только на фактически израсходованную сумму.

что такое обеспечение по кредиту и всегда ли это должно быть недвижимое имущество?

 

обеспечение – это денежные средства, ценности, имущество или бумаги, предоставляемые банку в качестве гарантии возврата кредита. в зависимости от суммы, финансового положения и размера бизнеса банки могут принять в качестве обеспечения поручительство физического лица, владеющего активами, либо получающего стабильный доход. реже залогом могут стать автотранспортные средства, земельные участки или ценные бумаги, а также иное имущество.

какие документы нужно предоставить предпринимателю для получения кредита?

 

пакет документов определяется требованиями банка и тем, какой именно кредитный продукт выбирает предприниматель. если это стандартный вариант, потребуется паспорт с пропиской, отчетность за последние 3 месяца, свидетельство о государственной регистрации в качестве ип и обеспечение (поручительство третьего лица или залог). в случае, когда планируется покупка основных средств, потребуется договор на поставку и согласие предоставить актив в качестве залога.

что будет, если предприниматель не сможет вовремя вернуть кредит?

 

предпринимательство – рисковый вид деятельности и не все могут справиться с трудностями. в случае, когда владелец бизнеса не смог выплатить вовремя деньги, банк может обратиться в суд или взыскать средства, реализовав заложенное имущество. впрочем, большинство банков соглашаются на переговоры с неплательщиком и предлагают пролонгацию на новых условиях, либо пересмотр графика платежей с увеличением суммы выплат в конце срока.