Суть проблемы в том, что заполняя 3-НДФЛ я обнаружила, что должна заплатит налог с разницы между кадастровой стоимостью и продажной. Как избежать?

Добрый день, я продала дачу в 2018 году, в собственности она была с 1997 года. Кадастровая стоимость участка на 01 января 1329980 с понижающим коэффициентом 0,7 это 930986, продан участок за 650000. Заполняя 3-НДФЛ в личном кабинете, получилось, что я еще должна заплатить налог с разницы продажи и кадастра - с 280986, т.е. 36528,18. На основании чего? Объясните, пожалуйста. Я пенсионер, имеет это какое-то значение? Документы все есть. Дача старая, дороже покупателя мы не нашли, хотя искали долго. Почему я должна еще платить налог, у меня и так убыток, а не прибыль. 

  Спасибо

Здравствуйте.  
 

У Вас не возникло обязанности платить НДФЛ, так как дача у Вас находилось дольше минимального предельного срока владения  
 

см. п. 17.1 ст. 217 и ст. 217.1 НК РФ.  
 

Если бы у Вас не было истечения минимального предельного срока, то ответ на вопрос.  
 

> На основании чего?

содержится в ч. 5 ст. 217.1 НК РФ