3-х комнатная квартира неприватизированная. прописано 3 человека: бывшая жена (главный квартиросъемщик)

 

так как квартира не приватизирована, делиться при разводе она не будет. квартира-государственная, не является общим имуществом супругов и не подлежит разделу при разводе.
так как бывший муж в квартире прописан не был, то после развода он не имеет права претендовать на квартиру.

я женат и хочу приобрести квартиру в ипотеку. жена не работает, заработка нету.

 

если вы уже сейчас думаете о разводе, так разводитесь и потом покупайте квартиру. иначе могут быть проблемы при разделе ипотечной квартиры в случае развода, т.к. все действия по этой квартире должны быть согласованы с банком.

при разводе с мужем какие права будут у несовершеннолетних 2 детей на 2 комнатную.

 

здравствуйте, ольга. разделу при разводе квартира не подлежит. вы с детьми имеете право проживать в этой квартире по регистрации. дети унаследуют часть квартиры или всю квартиру, если не будет составлено завещание.

в браке рождено 2 ребенка. после развода мама детей использовала мат.

 

доброго времени суток! материнский капитал не делится при разводе и остаётся за матерью детей. и если она приобрела квартиру с использованием материнского капитала уже после развода с вами, то вы не имеете права на долю в данной квартире. если бы в браке приобретена была квартира, то вы бы имели право на долю 1/4 квартиры.

нужно ли согласие супруги на продажу квартиры (не живём вместе три года) или согласие, если подать на развод и после развода.

 

согласие нужно, можно и до развода. при разводе, супруга может получить 1/2 доли квартиры, если квартира приобретена в браке, кроме случаев получения вами квартиры в наследство и по дарению.