Выдают ли иностранцам кредиты в банке на покупку квартиры в Германии?

 

Да. Законодательство страны допускает получение кредита иностранцем на приобретение жилья. Сначала потенциальный инвестор выбирает финансовое учреждение, уведомляет сотрудников банка о желании взять кредит, представляет запрошенные документы и черновой вариант договора купли-продажи. После этого банк дает письменное согласие о выдаче кредита и оформляет договор о праве на собственность. Договор подписывают между банком и заемщиком – это нужно для подтверждения равных прав на приобретенную недвижимость. После этого инвестор оплачивает покупку средствами банка и выплачивает ипотеку по составленному графику.  



Можно ли арендовать квартиру вместо покупки в Германии?

 

Да, этот вариант также доступен иностранцам. Сайты предлагают объявления от собственников и посредников. В среднем аренда квартиры обходится в 800 евро, дома от 1100 евро в месяц.  



Где самые дешевые квартиры на продажу в Германии?

 

Все зависит от самого объекта, его площади, года постройки, расположения, инфраструктуры и пр. В среднем квартиры в Дортмунде стоят от 1500 евро за кв. м., в Берлине от 3500 евро за кв. м.  



Можно ли купить квартиру в Германии и потом сдавать ее в аренду?

 

Да, конечно. Доходность составит 4-7% в год, это неплохая ставка на недвижимость. При вложении более 250000 евро в недвижимость, иностранцам упрощают процедуру получения ВНЖ (еще один плюс покупки жилья в Германии).