у меня вопрос такого характера: у моего друга умер дядя,

у меня вопрос такого характера: у моего друга умер дядя, имеет ли он (как родственник 2-ой категории) право унаследовать квартиру если она не приватизирована.

уважаемый михаил!наследовать можно только то,что являлось собственностью умершего,то есть купленную или приватизированную квартиру.если дядя при жизни подал заявление на приватизацию,договор был изготовлен,но он не успел его получить и зарегистрировать,то через суд можно признать право на наследование такой квартиры.вообще племянник может быть признан к наследованию имущества дяди(к которому в данном случае не относится квартира) при отсутствии завещания только в том случае,если дядя умер после 17.05.2001г.и если к моменту его смерти нет в живых наследников первой очереди(дети,супруг, родители,иждивенцы),а также внуков и правнуков и наследников второй очереди( братьев и сестёр умершего).наследует племянник имущество только в той доле,которая причиталась бы его умершему родителю(наследнику второй очереди).если племянник проживал фактически с умершим в квартире,вёл общее хозяйство не менее года до смерти дяди,то он может через суд предъявить иск о признании права на жилую площадь как член семьи и обязании выдать ордер и заключить договор социального найма на квартиру(ст.53 жк рф).доказывать проживание нужно свидетельскими показаниями,а также иными доказательствами(получение в адрес квартиры писем на имя племянника,вызов врача на дом к племяннику и.т.п).