но в налоговой говорят, что для получения налогового вычета необходимо построить 

в законе о налоговом вычете говорится, что налоговый вычет можно получить при покупке земли под ижс. но в налоговой говорят, что для получения налогового вычета необходимо построить дом и только потом обращаться за вычетом. правомерно ли это?

смотря, как земля у вас оформлена. вообще вычет идет за покупку недвижимости.