Как происходит купля-продажа недвижимости в браке?

Здравствуйте! Ситуация такова Я имею на праве собственности свою недвижимость,,которая была приобретена до брака. В настоящий момент, находясь в браке, возникла необходимость в обмене моей недвижимости на большую по площади. Но суть вопроса состоит в том, что у моего мужа есть ребенок от первого брака, являющийся наследником всего его имущества, поскольку моя недвижимость будет приобретена в браке, то его ребенок может претендовать на мою собственность как наследник...Вопрос в том есть ли возможность в наших законах приобрести недвижимость будучи в браке таким образом,чтобы наследники моего мужа не могли претендовать на мою собственность, равно как и сам муж также не мог бы на нее претендовать в будущем.?

Ирина, добрый день!  
 

Все дело в порядке оформления. Вам может помочь брачный договор, в котором установить, что является вашей личной собственностью, а что супруга. В дальнейшем это может помочь избежать необходимости доказывания данных обстоятельств.  
 

Плюс в договоре на продажу квартиру и в договоре на покупку новой указать источник происхождения денежных средств (скажем от продажи квартиры купленной до заключения брака).  
 

В противном случае в случае возникновения каких-либо экстроординарных ситуаций купленная квартира будет признана совместно нажитой собственностью.  
 

Удачи!