Почти 30 УК в Приморье лишились лицензий

Почти 30 управляющим компаниям Приморья отказано в продлении лицензий на обслуживание 430 домов. Что ждет жильцов после принятых решений, рассказали в государственной жилищной инспекции, сообщили ИА PrimaMedia в пресс-службе правительства Приморского края.

По словам специалистов ведомства, в связи с истечением пятилетнего срока действия лицензий у управляющих организаций государственная жилищная инспекция региона провела их проверки на соответствие лицензионным требованиям. По результатам мероприятий отказ в продлении срока действия лицензий получили 27 управляющих организаций, в управлении которых находятся 430 многоквартирных домов.

В частности, семь «управляек» работают во Владивостоке:

ООО «УК Эгершельд ДВ» (44 дома); ООО УК «Атлант» (24 дома); ООО «Современные Коммунальные Системы» (54 дома); ООО «УК Восточная строительная компания» (нет домов в обслуживании); ООО «Восточная строительная компания» (восемь домов); ООО «Управляющая организация “Дальневосточные коммунальные системы” (пять домов); ООО “Управляющая компания “ВЛ-Сервис” (четыре дома).

«Основными причинами отказа являются нарушения соответствующих требований. Например, наличие у управляющих организаций задолженности перед ресурсоснабжающими организациями; отсутствие у руководителя управляющей организации квалификационного аттестата, который подтверждает компетентность руководителя в области жилищно-коммунальной сферы, необходимой для осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, другие нарушения, от которых зависит качественное обслуживание дома», — пояснила и.о. руководителя госжилинспекции края Алена Жигирь.

Кроме того, около 50 управляющих организаций не явились на продление лицензий. При этом у 34 из них в управлении находится более 200 многоквартирных домов.

Как уточнила депутат Законодательного собрания Приморья Надежда Телелюева, ситуация для многих жильцов домов может оказаться не очень приятной, но зато послужит хорошим толчком для кардинального изменения подхода к содержанию своего общедомового имущества.

«Людям нужно оперативно понять, есть ли у них инициативная группа дома, которая готова заняться поиском новой управляющей компании. Только в этом случае можно организовать голосование, иначе дом передадут в МУПВ “Центральный”. Всем советую не пускать дело на самотек. Сделать сравнение — не только по размеру тарифа, но и получить реальные отзывы, пройтись по соседям, поспрашивать реальную обстановку. Так же можно почитать отзывы на работу УК в интернете и посмотреть рейтинги, но нужно понимать, что никакие рейтинги не гарантируют ответственного отношения компании, и то, как они сложатся с вашим конкретным домом. “Не было бы счастья, да несчастье помогло”, поэтому этот случай, когда компанию лишают лицезии — хорошая возможность обратить внимание на содержание и обслуживание своего дома, состояние кровли, фасада и основных инженерных систем, которые во многих домах требуют внимания собственников», — пояснила она.

Для недопущения оставления домов без управления с 1 июня 2023 года управляющие организации, лишенные лицензий и не подавшие заявление на их продление, обязаны надлежащим образом исполнять обязанности по обслуживанию зданий, оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в домах до тех пор, пока собственники на общем собрании не выберут другую управляющую организацию с действующей лицензией. Также муниципалитеты могут провести открытый конкурс по отбору управляющей организации. Вся подробная информация об управляющих компаниях имеется в системе ГИС ЖКХ.

Отметим, навести порядок в обслуживании домов — поручение Губернатора Приморья Олега Кожемяко.

«В Правительство поступает много обращений от жителей на ненадлежащую работу управляющих компаний. Задача власти — навести порядок в этом сегменте ЖКХ, чтобы обслуживающие организации понимали ответственность перед людьми, чтобы на рынке были те компании, которые способны выполнять данную работу качественно», — обозначил Губернатор.