Каким образом будет происходить деление наследства
==================================================

Здравствуйте!Моя бабушка владеет собственным частным домом и хочет написать дарственную на 2-х наследников, на внучку (на меня) и на внука (моего двоюродного брата). Но у бабушки еще есть дочь (моя мама). Вопрос 1: если бабушка напишет дарственную также на двоих человек, но не на меня (внучку), а на свою дочь (мою маму) и на своего внука (моего двоюродного брата), то каким образом будет проходить раздел имущества между ними в дальнейшем? Поровну ли? Вопрос 2: После оформления дарственной, если мы хотим обустроить бабушке дом (ее дочь и внучка), то по наследству, уже обустроенный и в лучшем состоянии дом, все равно будет делиться между наследниками? 

 Подскажите пожалуйста как лучше поступить в данной ситуации, чтоб и бабушке обустроить дом, и потом не "подарить" вложенные деньги в благоустройство дома второму наследнику (внуку/двоюродному брату).

Если Ваша бабушка подарит Вам(Вашей маме) и Вашему брату дом, то уже Вы будете являться его собственниками, а не Ваша бабушка. И тогда Вам придется договариваться с братом об обустройстве дома т.к он будет являться вторым собственником.