когда возникает право собственности у покупателя при безнаториальном заключении договора отчуждения?

когда возникает право собственности у покупателя при безнаториальном заключении договора отчуждения? после гос. регистрации договора или после окончательного расчета? нужно ли после гос. регистрации договора еще и регистрировать право собственности?
 заранее благодарю. лариса.

право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое по договору, возникает с момента государственной регистрации такого договора в государственном органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст. 219 гк рф). после регистрации договора, государственный орган выдает свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество.