Как быть с отъемом земельного участка в данном случае?

Здравствуйте! Хочу попросить консультации. Мы приобрели дом в 2011 г. в собственность вместе с земельным участком (участок тоже в собственности, есть кадастровый номер, право на собственность). Столкнулись вот с какой проблемой, наш муниципалитет прошел по улице и прислали нам письма СЧАСТЬЯ. В которых говорить о том, что мы не законно возвели сооружение (гараж, который мы купили вместе с домом), нам нужно его снести и убрать полисадник по красную линию(т.е. по фасаду дома). Межевание участка не было произведено. хочется отметить что в собственности земли около 6 соток, они нам хотят выдать новое свидетельство о праве на собственность, где у нас будет 3 сот. земли. аргументируя тем , что раньше не правильно выдавали документы и разрешение на строительство. Т.е. мы в данное время приостановили процедуру межевание. Т.к. мы не согласны с их решением. Делали запрос в администрацию г.Тавда Свердловской обл.. Дать разъяснение на каком основании происходить отъем земли, на что получили ответ, по статье 7 ЗК статьи 11.9. Скажите правомерно ли это. и может подскажите куда нам обратиться.

возмездное изъятие земельного участка возможно для   
 

1 федеральный нужд  
 

2. муниципальных нужд  
 

«2» никокгда не работал в виду пробелов в законодательстве  
 

бороться с этим можно. если участок стоит на кадастре в границах дано получить дополнительно: проект красных линий, выписку из  генплана полеселения и правил застройки из этих документов можно узнать когда было проедено зонирование на ваш участок. получить копии постановлений о проведении побличных слушаний  и постановлений об изъятии (если такаие имеются в чем я сильо сомневаюсь)  
 

все что вы делалали до сегодняшнего дня формально выглядит как выша инициатива в продаже земли муниципальногому образованию