Что нужно учесть, желая продать квартиру в Барселоне?

 

 Цены на испанскую недвижимость повышаются с каждым годом. И во многом подобные тенденции обусловлены увеличенным спросом. Так, заинтересованность в приобретении недвижимости демонстрируют не только иностранные инвесторы, но и местное население. Более двух миллионов испанцев задумываются о покупке жилья. И в дальнейшем специалисты прогнозируют сохранение динамики. При этом спрос на недвижимость в крупнейших городах страны уже достиг своего пика. В следующие годы ожидается повышение спроса на региональную недвижимость. Поэтому лучше не медлить с продажей жилья в Барселоне. 

Как продать квартиру в Барселоне:

 

 Для успешной продажи жилья в Барселоне необходимо придерживаться простого алгоритма действий. В первую очередь, подготавливаем объект к реализации, наводя порядок в квартире и при необходимости выполняя косметический ремонт. Затем нужно собрать всю документацию, необходимую для подписания договора купли-продажи. Теперь можно приступать к поиску покупателей. Это можно сделать как самостоятельно, так и привлекая профессионалов. Остается лишь продемонстрировать покупателю объект и заключить договор. На последнем этапе продавец занимается уплатой налогов. 

Как заключить договор купли-продажи?

 

 Для успешного заключения сделки необходимо учитывать положения испанского законодательства. Продажа квартиры происходит в несколько этапов. Изначально между покупателем и продавцом заключается договор резервации объекта с внесением минимального задатка. Потом подписывается задаточный контракт с передачей 10% от стоимости недвижимости. Следующий этап – подписание купчей, когда покупатель выплачивает остаток средств. После этого объект перерегистрируется в Реестре собственности, а новый собственник получает купчую. Последний этап касается оплаты гербового сбора.