возможна ли регистрация права собственности на квартиру по истечения 3 мес. приостановки

за время приостановки невозможно устранить причины препятствующие гос. регистрации. а в законе №122-фз прописано, что " лицо вправе подать заявление о приостановлении на срок не более 3 месяцев". а как же дальше действовать?

если вы согласны, что причины, препятствующие гос. регистрации, указанные регистратором, действительно имеют место быть, и вы не собираетесь судиться и оспаривать действия регистратора, тогда ваши действия могут быть такими.
1. сначала просите регистратора, чтобы он приостановил регистрацию по собственной инициативе на срок 1 месяц. потом пишете заявление на приостановку сами на 3 месяца. итого уже 4 месяца для сбора необходимых документов.
потом еще месяц по закону есть у регистратора на повторную правовую экспертизу. в течение которого вы тоже можете принести дополнительные документы. итого уже почти 5 месяцев.
2. если чувствуете, что не успеваете в течение этих месяцев устранить причины, препятствующие регистрации, пишите заявление о прекращении регистрационных действий. 
3. когда соберете все и будете уверены, что все причины устранены, подаете новое заявление о регистрации права собственности на квартиру. 
единственный нюанс - при прекращении регистрации по вашему заявлению, ранее уплаченная госпошлина не возвращается, и при подаче нового заявления платить придется снова в том же размере.

отказ в регистрации не является препятствием для последующего заявления на регистрацию, устраняйте препятствия и снова обращайтесь, просто тут уже надо всю процедру заново проходить, а когда приостоновлена вы приносите недостающие доокументы и все продолжается

есть два варианта: 
1. устранить причины, препятствующие проведению государственной регистрации, и повторно обратиться для государственной регистрации (это законом не возброняется)
2. получить отказ в государстенной регистрации и обратиться в суд для признания права собственности либо признания отказа не действительным.

действительно, практически есть только 2 варианта действий, с незначительными вариациями:
1. если полагаете приостановку обоснованной, но неустранимой за 4 (1 + 3 по вашему заявлению) месяца, то после истечения сроков приостановки вам откажут.
после устрание препятствий - повторная подача заявления на регистрацию с приложением все документов и повторной уплатой госпошлины. в этом случае можно съэкономить на пошлине - до истечения срока приостановки подать заявление о прекращении регистрационных действий с возвратом 50% госпошлины (п. 5 ст. 20 фз-122). 
2. если находятся основания считать требования уфрс необоснованными, то только оспаривать (можно и приостановку, но лучше отказ) в судебном порядке. в этом случае можно выиграть немного времени - подать завление о возобновлении регистрации до истечения срока приостановки, получать отказ в регистрации дальше в суд по плану.
практическая подсказка - если планировать судебные тяжбы, то заявление о возврате 50% госпошлины подавать нельзя. :

в чем ошибка

смотрите ниже информацию по данному вопросу

===

срочная регистрация недвижимости. помощь в росреестре.

ускоренная регистрация недвижимости. внесение изменений в егрп

помощь в ускорение государственной регистрации недвижимости и сопровождение документов. 
в москве и московской области - жилая и нежилая ( коммерческая ) .
срочное внесение изменений в единый государственный реестр прав ( егрп ) на недвижимое имущество .
оформление помещений и земли в собственность в москве ( в т. ч. перевод из аренды в собственность ) !!!
поможем узаконить увеличение площадей м2 и самострой.
содействие в решении сложных вопросов в том числе, когда отказ или приостановка в регистрации недвижимости !
перевод земли в другую категорию. землеотводы.
получение\сопровождение документов в росреестре - москва и московская область.
кредиты под залог недвижимости для юр. и физ лиц. без залога юр. лицам.
банковские гарантии.
приглашаем к сотрудничеству. 
(495)979-3275
(901)519-3275
sp555@mail.ru
[ссылка заблокирована по решению администрации проекта]

написать заявление о прекращении регистрации, и вернуть 50% суммы госпошлины. устранить причины приостановки и подать вновь. в случае получения отказа в государственной регистрации, госпошлина не возвращается, а также могут возникнуть проблемы при повторной подаче на регистрацию.

управляющий партнер юридической компании el group еланский игорь
https://el-group.com.ru/#