«Башня» строится, пожарное депо работает: что сейчас происходит с объектами реновации Норильска

Старт реновации Норильска дали в декабре 2021 года. Тогда было подписано соглашение между четырьмя сторонами, взявшими на себя обязательства по социально-экономическому развитию города до 2035 года — между компанией «Норникель», городскими, краевыми и федеральными властями. Затраты на программу составят 120 млрд рублей, большая часть — средства «Норникеля».

Сейчас строительство объектов находится в разной стадии, есть и те, что уже открыты и работают.

Например, первый объект, построенный в рамках реновации — пожарно-спасательная часть № 42 в Оганере, открывшаяся в начале 2022 года. Пожарные располагаются в уникальном быстровозводимом депо. Раньше на месте этой части был пустырь, а в новое здание огнеборцы переехали из старого аварийного.

На площади 1170 кв. метров разместили помещения с различными назначениями. Это не только жизненно необходимые комнаты для хранения снаряжения и гараж с пожарной техникой — тремя «Уралами» и автолестницей. В депо также есть комната психологической разгрузки с аквариумом и телевизором, куда пожарные могут прийти после обеда по распорядку дня. Комнаты отдыха две — в одной можно поспать, в другой поиграть в бильярд и посмотреть телевизор, а в спортзале пожарные во время дежурств поддерживают свою физическую форму.

Как и положено, на выезд на пожар даётся не больше одной минуты после телефонного звонка и объявления по громкой связи. На дежурстве в части одновременно работает 6 человек, отвечают они за весь Оганер. Здесь живет около 5000 человек, находится городская больница и Перинатальный центр, обслуживающие все население Норильска и жителей Таймыра. Также в Оганере до 2035 года планируется построить 35 домов, школу и детсад, поэтому открытие здесь новой части было крайне важным событием.

Вторым проектом реновации города стал Комплексный центр социального обслуживания населения «Норильский». В здании провели капитальный ремонт, в нем работают сразу три соцучреждения — комплексный центр соцобслуживания, реабилитационный центр для детей-инвалидов, детей и подростков с ограниченными возможностями «Виктория» и Центр соцпомощи семье и детям.

В «Виктории» ребят учат самостоятельности — готовить, стирать, следить за чистотой. Для этого в центре оборудованы специальные помещения, например, кухня. Также детей приучают к легкому труду: они работают на печатных машинках — делают футболки с логотипами и значки, а также выращивают зелень и цветы для клумб. Для медицинской реабилитации открыты кабинеты с разными видами массажа, работают физиотерапевты, врачи.

В прошлом году в «Виктории» обслуживание получили 826 человек, с начала года — уже 495. Дети могут пройти 90-дневный бесплатный курс, в центре есть и платные услуги, но можно обратиться к городу за возмещением 80% их стоимости. Центр покрывает потребности города, и очереди на получение услуг в нем нет. Попасть в него может любой ребенок по желанию родителей после присвоения статуса инвалида. Расписание посещений составляют с мамами и папами по необходимому спектру услуг — можно приводить ребенка как в детсад на рабочий день, можно к определенному времени. Также в «Виктории» есть программа «Здоровые каникулы», по которой ребята также бесплатно могут проводить время в центре.

В разгаре работы по реконструкции здания бывшей научно-технической библиотеки на Ленинском проспекте, 1. Книги из нее забрали на хранение, часть оцифровали, что-то раздали норильчанам. После обновления здесь откроют общественно-культурный центр «Башня». На первом этаже будет зона для прогулок с настоящей зеленью, кафе, детский игровой центр и лекторий. На других этажах планируется разместить коворкинги, дополнительные медиацентры, помещения типа открытой библиотеки. Саму башню обустроят как смотровую площадку с большими окнами. На месте мусоросброса сделают стеклянный лифт, а массивную деревянную лестницу разберут и вместо нее установят такую же, но новую — детали уже заказали.

Работы выполняются по всем требованиям к объектам культурного наследия, цель — максимально сохранить архитектуру здания.

Уже завершены 90% демонтажных работ, когда придет основной материал, — примерно через 3−4 недели — строители начнут монтировать металлоконструкции, заливать железобетонные перекрытия, переносить сети. Также в процессе демонтажа иногда обнаруживаются дефекты, их будут ремонтировать.

«Реконструкция сложнее, чем строительство, потому что много подводных камней. На этапе демонтажа уже появляются работы, которые невозможно учесть. Например, не знали, что где-то проходят сети, в одном месте нашли перемычки, сделанные из рельсов, и проектировщики думают, можно ли их оставить или нет», — отмечает представитель компании-подрядчика ООО «БелСлавИнвест» Константин Фиалковский. Также он рассказал, что при работах находятся нетипичные строительные решения. Так, сейчас бетон не льют без арматуры, а при демонтаже перекрытий цокольного этажа обнаружили, что между балками аркой залит бетон без неё. Его толщина всего 5 см, при этом бетон десятилетиями выдерживал тяжелые шкафы, и сейчас разбить его очень сложно.

Также сейчас строятся две жилых девятиэтажки, заканчивается проектирование четырёх среднеэтажных жилых домов и детсада в Кайеркане — их планируют начать возводить в июне. Возле озера Долгое осенью начнут делать свайные основания для лицея на 1100 учеников. В Оганере предполагается масштабное строительство: три жилых одноподъездных девятиэтажки, детсад и большая школа на 1100 мест. Этот этап стройки завершат в 2025 году, а к 2029-му здесь возведут ещё пять девятиэтажек, но уже трехсекционных. На стадии проекта находятся Ледовый дворец, идут изыскания на месте строительства бассейна на 6 дорожек по 25 метров. В планах реконструкция здания под Арктический музей современного искусства, ремонт здания ЗГУ и строительство студенческого комплекса с общежитиями и общественными пространствами. В целом все проекты реновации Норильска идут по срокам в рамках плана.

Программа реновации — не единственная, по которой в городе ведутся работы. Здесь также действует программа «Чистый Норильск». Её реализует компания «Норникель», поэтому основной фронт работ по демонтажу старых зданий и строений, расчистке участков находится на площадках компании. Но иногда администрация города обращается с просьбой помочь с демонтажными работами. Так и произошло со зданием на Кирова, 15. Его снесли, но еще остался ростверк, и сейчас специалисты активно его ликвидируют. Это был жилой дом сталинской постройки 50-х годов с необычным проектным решением — у него был цокольный этаж с хозяйственными кладовыми и десткий сад, расположенный на первом этаже. Работы стремятся проводить так, чтобы доставлять жителям минимум неудобств. Так, для безопасности перекрыли один из выходов из дворов на ул. Кирова, 17, поэтому работу начали именно со стороны этого выхода, чтобы побыстрее его освободить.

«Техника заехала сюда в конце марта, велись подготовительные работы — делали ограждение, вывозили снег, а демонтировать начали около недели назад. 30% площади застройки уже разбито, по планах после майских праздников начать планировку участка. Что будет на месте дома, пока неизвестно», — рассказывает главный специалист управления по работе с территориями и благоустройству производственного департамента Заполярного филиала «Норникеля» Виталий Китов.

Ранее «НИА-Красноярск» писало о том, что градостроительный совет Норильска одобрил проекты строительства трехэтажного бассейна, студенческого комплекса и двух жилых шестиэтажек.