Имеет ли прописанный человек в доме на его наследование?
========================================================

Добрый день. Такая ситуация. Вступают в наследство на дом два прямых наследника (дети), в доме так же прописан внук уже более 20 лет. Имеет ли он право на часть наследства этого дома, то-есть можно поделить наследство (дом) на три части: двое детей и один прописанный внук который там проживал?

Андрей, добрый день.

Прописанный в доме человек не имеет право на наследство, если он не является наследником. Он имеет право там проживать. И сохраняет это право после вступления в наследство детей умершего.

Если наследство переходит двум наследникам, то поделить они это наследство на три части не могут. Но если внуку необходимо иметь часть дома в собственности, то один наследник (или двое) может отказаться от своей части наследства в его пользу. То есть один из детей (или двое) отказывается от своего наследства в пользу внука. Но наследников будет всё равно двое. 



Здравствуйте, Андрей!

Нет, внук не относится к наследникам первой очереди, его регистрация в этом доме значения для принятия наследства никакого не имеет.

Правильно ли я понял, что этот внук приходится сыном одному из наследников? 



> После смерти дедушки прошло уже 18 лет и за это время никто не вступил в наследство и только сейчас собираются его оформить.  
> Андрей  
> 

Кроме вас там кто-то из сегодняшних наследников первой очереди проживал (был зарегистрирован)?



Я рекомендую вам обратиться с наследником первой очереди к нотариусу по последнему месту жительства дедушки с вопросом о фактическом принятии наследства. Далее привожу перечень возможных действий, которые свидетельствуют о фактическом принятии наследства, вы выберите то, которое относится к вам:

> вступил во владение или в управление наследственным имуществом;  
> принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;  
> произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;  
> оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.  
> 

> иные действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу (вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом).

Обращаю внимание, что указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства (6 месяцев со дня смерти наследодателя).

В целях подтверждения фактического принятия наследства могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Если нотариус откажет, факт принятия наследства придется доказывать в суде.