я купила кооперативную (приватизированную) квартиру-хрущевку.

я купила кооперативную (приватизированную) квартиру-хрущевку. в подвале есть сараи. в договоре купли-продажи ничего о покупке сарая не говорится. старые хозяева квартиры хотят мне его продать. правы ли они? должна ли я платить им деньги или же сарай перешел уже ко мне в момент подписания договора купли-продажи квартиры и деньги я соответственно платить не должна?

здравствуйте лена!
согласно ст.554 гк в договоре купли-продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в т.ч. данные, определяющие расположение недвижимого имущества на определенном земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества.
таким образом, отсутствие в договоре ссылки о продажи сарая, говорит о том, что продаже подлежит только квартира (без сарая). следовательно, сарай не перешел в вашу собственность.

с другой стороны продавцы не вправе понуждать вас к покупке сарая, т.к. граждане свободны в заключении договора (ст.421 гк).

если вы желаете приобрести сарай, вам нужно заключить отдельный договор с продавцами.

с уважением,