Как вернуть деньги за некачественный ремонт, если договор не заключали?

 

 Вы вправе направить подрядчику претензию и обратиться в суд даже при отсутствии договора. Однако в этом случае бремя доказывания нарушений со стороны подрядчика и самого факта заключения устного соглашения ложится на вас. Лучше обратиться за помощью к юристу, чтобы повысить шанс на возврат денег.

 

Какой срок исковой давности по некачественно выполненному ремонту дома/квартиры?

 

 В соответствии со ст. 725 ГК РФ срок исковой давности для требований, касающихся ненадлежащего качества работы по договорам подряда, составляет 1 год. Если речь идет о зданиях и сооружениях – 3 года (ст. 196 ГК РФ).

 

Какой гарантийный срок на ремонтно-строительные работы?

 

 Гарантийный срок на ремонтно-строительные работы прописывается в договоре.  

 Если договором конкретные сроки не установлены, то они определяются действующим законодательством. Так, например, минимальный срок гарантии на эксплуатацию здания составляет 3 года, на ремонтные работы – от 5 лет.

 

Куда жаловаться на застройщика?

 

 В зависимости от ситуации вы можете пожаловаться на застройщика:

* в инспекцию строительного надзора;
* в жилищную инспекцию;
* в Роспотребнадзор;
* в прокуратуру.

 В отдельных случаях имеет смысл даже составление открытого письма губернатору вашего региона – например, при обмане дольщиков.

 

Какие установлены сроки устранения недостатков застройщиком?

 

 Сроки устанавливаете вы и указываете их в претензии. Если конкретные сроки указаны не были, то застройщик должен устранить недостатки в течение 7 дней с момента получения соответствующих требований (ст. 314 ГК РФ).