мой отец хочет подарить мне однокомнатную квартиру в подмосковье не выписываясь из нее,

мой отец хочет подарить мне однокомнатную квартиру в подмосковье не выписываясь из нее,
 квартира не приватизирована 
вопрос 1: какой вариант лучше всего: дарение, купля-продажа (без выписки его оттуда)
 вопрос 2: может ли он прописать моего мужа на свою площадь, нужно ли ее тогда приватизировать?

уважаемая наташа! во-первых, если у вашего отца квартира неприватизированная, то он никак не может ее вам подарить. так как она не является его собственности. поэтому, чтобы совершать с ней какие-либо сделки ее нужно сначала приватизировать. к тому же в случае смерти отца неприватизированная квартира (если там никто не прописан) отходит государству. после приватизации квартиры отец сможет вам ее подарить или продать, выписываться оттуда совсем необязательно.