как взыскивать долги с собственников нежилых помещений, если договор отсутствует?

добрый день, как взыскивать долг с собственников нежилых помещений при отсутствии договора?

вероника, добрый день!в соответствии с гражданским законодательством, с собственников нежилых помещений взыскивайте долг за фактически оказанные услуги или неосновательное обогащение. или доказывайте, что договор управления был заключён, поскольку подписан собственниками, обладающими более чем 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном мкд (ч. 1 ст. 162 жк рф).

вероника!ответственность за содержания своего имущества у собственника помещения наступает с того момента когда он стал собственником помещения, с момента подписания договора купли-продажи, дарственной, вступление в наследство и так далее!поэтому для доказательства долга в суде требуется доказать, что данный человек или организация является собственником помещения.