какие документы необходимы для продажи квартиры?
 необходимые документы для покупки квартиры?

 

уважаемый, борис! для покупки квартиры нужен паспорт (любой страны) и деньги. для продажи, нужно свидетельство о праве собственности, паспорт, и заключить договор купли продажи. для регистрации договора в уфрс нужно:
•заявления. 
•документ, подтверждающий оплату регистрации (подлинник и копия). 
•физические лица (включая представителей) — документы, удостоверяющие личность. 
•юридические лица — учредительные документы, а также иные документы, необходимые для юридических лиц. 
•документы, подтверждающие полномочия представителя:
— доверенность;
— удостоверение опекуна (попечителя) — для опекунов (попечителей) несовершеннолетних детей, граждан, ограниченных судом в дееспособности или недееспособных;
— свидетельство об усыновлении — для усыновителей;
— выписка из протокола общего собрания участников (акционеров) хозяйственного общества или приказ о назначении руководителя государственного предприятия или учреждения. 
•подлинник и копия правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности лица, отчуждающего жилое помещение. 
•подлинники договора* (как минимум в количестве, равном числу сторон) и копия, либо ещё один подлинный экземпляр договора (для приобщения к делу пуд). 
•документ (подлинник и копия), подтверждающий передачу недвижимости (если условия договора и заявление допускают одновременную регистрацию сделки и права)**. 
•подлинники и копии документов, подтверждающих выполнение условий в случаях, когда сделка совершена под условием (ст. 157 гк рф). 
•подлинник справки о лицах, имеющих право пользования жилым помещением (выписка из домовой книги по адресу отчуждаемого жилого помещения). 
•экспликация и поэтажный план жилого помещения. 
•согласие органов опеки и попечительства (при совершении сделки по распоряжению жилым помещением, в котором проживают несовершеннолетние, ограниченно или полностью недееспособные граждане, а также, если они являются собственниками отчуждаемой недвижимости). 
•справка из налогового органа об уплате продавцом жилого помещения налога на имущество, переходящего в порядке наследования или дарения (в случае продажи (мены) жилого помещения, приобретенного продавцом в порядке наследования или дарения). 
•другие документы, подтверждающие основания для совершения сделки, предусмотренные действующим законодательством и необходимые для регистрации (например, нотариально удостоверенное согласие супруга на сделку; подтверждение соблюдения требования о преимущественном праве покупки доли в праве общей собственности сособственников; письменное согласие лица, в пользу которого установлено обременение — рентополучателя, залогодержателя; решение уполномоченного органа юридического лица о совершении крупной сделки или сделки, в которой имеется заинтересованность и др.). 
 
 
 
*в том случае, если договор составлен в простой письменной форме, и подписан после 17.09.2003 г. представляется два экземпляра — подлинника, один для помещения в дело пуд.

**требуется, когда законодатель прямо связывает возникновение права с моментом передачи имущества (п.5 ст. 488, п. 3 ст. 489 гк рф — залог в силу закона). если иное не предусмотрено договором, то представление такого документа является обязательным. в случаях, если в соответствии с условиями договора регистрация перехода права ставится в зависимость от совершения действий по передаче имущества, документ, подтверждающий исполнение указанных действий, может быть представлен сторонами на регистрацию.

какие документы необходимы для продажи квартиры, если покупка будет не в ипотеку, а за наличный расчёт?

 

здравствуйте, ирина!
необходимы оригиналы правоустанавливающих документов на квартиру (договор купли-продажи, дарения и т.д.). вы можете заказать выписку в росреестре, мфц об отсутствии обременений на квартиру. покупатель может попросить кадастровый паспорт, технический паспорт; справки об отсутствии задолженности по коммунальным услугам, налогам. вам необходимо составить договор купли-продажи квартиры.
вы можете обратиться за помощью к юристу на сайте по составлению документов, заказать персональную консультацию.

какие документы необходимы для продажи квартиры. есть другое равноценное жилье в собственности мамы.

 

договор купли продажи
свидетельство о праве собственности
разрешение органа опеки на продажу.

какие документы необходимы для продажи квартиры, находящейся в долевой собственности?

 

доброго времени суток, во избежании дальнейших проблем, такое согласие лучше всего оформить, да и при продаже доли квартиры вам все равно будет необходимо обратиться к нотариусу, так как продажа доли предполагает обязательное нотариальное удостоверение такой сделки. необходимые документы-паспорта собственников, свидетельство о праве собственности, справку из жэка о зарегистрированных в жилом помещении, договор купли-продажи доли соответственно.

какие документы необходимы для продажи квартиры, если в ней прописаны люди? заранее спасибо за ответ!

 

договор купли-продажи, квитанция госпошлины, паспорта, личная явка в регистрационную палату.