я купила 5 земельных паев сдаю их в аренду фермеру, как будет рассчитываться земельный налог.

 

кадастровая стоимость всего земельного участка разделить на площадь всего земельного участка умножить на площадь пяти паев и умножить на ставку земельного налога в процентах.

земельный пай находится в аренде в фермерском хозяйстве сроком на 50 лет.

 

да можете. в данном случае возникает совсем другое арендатор земельного участка и если не было в договоре прописано право передачи имущества в субаренду, а гражданский кодекс, помимо названных, предоставляет арендатору следующие права:
- с согласия собственника сдавать арендованное имущество в субаренду (ст. ст. 615, 618 гк);
 передавать свои права и обязанности по аренде имущества другому лицу (перенаем);
то при смене арендатора заключается новый договор, уже с другими лицами.

земельные доли (паи)

 

да,правомерно. они не принадлежат арендатору.

что указывается в договоре аренды земельных паев.

 

все существенные условия договора отражаются в самом договоре, в том числе срок действия договора и размер арендной платы.

земельный пай находится в аренде у государства. с 2005 года договор аренды не продлевался, но находился в пользовании.

 

добрый день, в судебном порядке. но только за последние 3 года.
за более подробной консультацией вы можете обратиться в порядке личной консультации к любому юристу на данном сайте.