Цены на жилье в Кишиневе выросли, спрос упал, но никто не хочет продавать дешевле: Что происходит на рынке недвижимости в Молдове, и какую квартиру сбыть легче всего

Повышение цен в последнее время увеличило цены и на квартиры в Кишиневе. Николай Пробин, администратор агентства недвижимости, сообщил Rupor.md, что в настоящее время наблюдается сокращение сделок на рынке недвижимости. Причина не только в росте цен на кредиты, но и инфляция. Покупки чаще всего совершаются за наличный расчет.

Касаясь цен, Порубин говорит: «Мы не заметили, чтобы продавцы снижали цены, наоборот, сейчас идет наплыв предложений квартир. Если покупателю нравится квартира, то договаривайтесь о цене. Если раньше давали скидку в 1000—1500 евро, то сегодня она может достигать 3000 евро».

Предложение квартир не изменилось, а спрос снизился.

«Население, в первую очередь, смотрит на новые квартиры, но так как действует мораторий на строительство, цены остаются на высоком уровне, а те, кто хочет купить дешевле, смотрят на вторичный рынок», — пояснил Порубин.

В белом варианте наиболее востребованы однокомнатные квартиры — 45−50 кв.м, двухкомнатные достигают 60−80 кв.м, трехкомнатные от 80−110 кв.м.

Средняя цена новых домов варьируется от 900 до 1000 евро за квадратный метр, с ремонтом достигает 1200 евро. На вторичном рынке цены составляют от 850 до 950 евро за квадратный метр.