Что считается объектом инвестирования на территории Армении?

 

Ст. 3 закона «Об инвестициях четко определяет инвестиционные объекты Армении. Таковыми считаются:  
любой вид иностранной валюты (в том числе при конвертации в армянские драмы);  
недвижимое имущество;  
все виды материальных активов;  
ценные бумаги;  
объекты, не запрещенные законодательство РА;  
права и требования на исполнение обязательств с конкретной стоимостью;  
права интеллектуальной собственности.  
Следует учитывать, что имущество, передающееся в долю уставного капитала, не подлежит обложению таможенными пошлинами (оплачивается только НДС по ставке). Дополнительно существует возможность отсрочить уплату НДС на 3 года при ввозе имущества в рамках инвестиционных проектов.

Какие ограничения существуют в РА при покупке недвижимого имущества?

 

Иностранные лица вправе покупать любой вид коммерческой или жилой недвижимости на территории Армении. Исключением является земля – участки не передаются в собственность нерезидентам РА. Право на покупку земли сельскохозяйственного назначения или под строительство принадлежит только иностранцам, имеющим специальный статус проживания сроком на 10 лет. Иной вариант получить права на приобретение земель в Армении – создать полноценное юридическое лица-резидента РА и легально приобретать участки в собственность компании. Иных ограничений для иностранных покупателей недвижимости в Армении, в соответствии с законодательством, не установлено.  

Какие льготы есть в Армении для владельцев государственных ценных бумаг?  

 

Инвестиции в государственные акции и облигации на территории Армении предусматривают полное освобождение от налога на прибыль, которую получает предприятие-нерезидент от процентов. Категория активов с освобождением от налога включает прибыль от любых сделок с ценными бумагами в иностранной валюте, в том числе при отчуждении.Также в РА отсутствует НДФЛ в тех же ситуациях, что и для налога на прибыль. Держатели ценных бумаг государственного займа при отчуждении акций не платят налогов на доход, если получателем является физическое лицо-резидент или нерезидент. Все сделки с ценными бумагами (акциями, облигациями) полностью освобождены от уплаты НДС в Армении.