П. 6 ст. 429: нет слова "письменно"

Как доказать, что имела место УСТНОЕ предложение заключить основной договор купли-продажи квартиры (по телефону). В п.6 ст 429 нет слова "письменно". На основании этого пункта суд первой инстанции решил удовлетворить иск покупателя и вернуть покупателю задаток. Предварительный договор с задатком подписан. Покупатель отказался от покупки квартиры, требует вернуть задаток.

Здравствуйте, Александра! Можете прикрепить предварительный договор и решение суда для анализа?

Для ответа используйте представленную ниже форму и измените статус вопроса.