я хочу в судебном порядке признать недействительным договор передачи квартиры в собственность, так как он был заключен с нарушением зак-ва.

я хочу в судебном порядке признать недействительным договор передачи квартиры в собственность, так как он был заключен с нарушением зак-ва. валерий геннадьевич, огромное ему спасибо, ответил на мой вопрос №13867 и указал кто будет являться ответчиками в данном иске, но я не до конца понял. будут ли ответчиками сразу все три органа (рэу, органы опеки и попечительства, городское бюро регистрации прав на недвижимость)? нарушение зак-ва заключалось в отказе от прав несовершеннолетнего (невключение в договор в качестве сособственника) без получения согласия от органов опеки и попечительства. нужно ли получать какой-либо документ, подтверждающий то, что орган опеки и попечительства не давал своего согласия на отказ от прав несовершеннолетнего? большое спасибо.

договор передачи квартиры в собственность является двухсторонней сделкой, поэтому если один из участников приватизации или законный представитель несовершеннолетнего, права которого нарушены не включением несовершеннолетнего в договор приватизации, может предъявить иск о признании договора передачи квартиры в собственность недействительным, став истцом по делу. ответчики: все участники договора приватизации, то есть все сособственники, кроме истца, и администрация района по месту нахождения квартиры, от имени которой главой администрации подписан заключённый договор приватизации. кроме того нужно просить аннулировать гос регистрацию договора в москомрегистрации, поэтому соответчиком можно просить привлечь и москомрегистрацию. орган опеки и попечительства указывается в качестве третьего лица по делу. основание иска-ст.168 гк рф, а если один из участников договора умышленно скрыл наличие в квартире несовершеннолетнего, то есть обманул администрацию, то-ст.179 гк рф.суд сам истребует материалы приватизации из агентства по приватизации, поэтому дополнительно предоставлять документ об отсутствии согласия органа опеки на невключенные несовершеннолетнего в договор приватизации не потребуется, тем более, что орган опеки привлекается 3-им лицом по делу и сообщит суду свою позицию по делу.