у меня такой вопрос, проживаю вместе с ребёнком в квартире где прописаны,

 

маме принадлежит 1/2 доля квартиры, поэтому она может продать не всю квартиру, а только свою долю. отец, как сособственник, имеет преимущественное право покупки продаваемой доли. при отказе отца от покупки продаваемой доли, мама может продать долю любому другому лицу. в случае продажи всей квартиры новому собственнику, он может снять вас с ребенком с регистрационного учета (выселить).

моя мама хочет продать квартиру в которой есть моя доля при этом я хочу переехать на пмж в другой регион,

 

марина добрый день! если у вас имеется доля в квартире, без вашего согласия, мама не сможет продать квартиру! мама может лишь продать свою долю и то после того, как предложит ее выкупить вам! в случае вашего отказа, мама сможет продать свою долю третьим лицам!

у нас двухкомнатная квартира не изолированная. разделена на маму и тетю.

 

да, ваша тетя имеет право продать свою долю, независимо от того проживает она в квартире или нет. у вашей мамы, как второго участника общей долевой собственности, есть преимущественное право покупки доли вашей тети. т.е. сначала ваша тетя обязана предложить покупки своей доле вашей маме и если та откажется ее выкупать, то тетя имеет право продать свою долю в квартире любому лицу.

мои родители приобрели квартиру в жск. квартира выдавалась на троих (родители и я).

 

антон, здравствуйте! к сожалению, никакой доли в праве на эту квартиру вы отсудить не сможете. у вас нет права на долю. если родители выплатили пай за эту квартиру в период брака, то эта квартира является совместной собственностью родителей. доли в праве на нее предполагаются равными (при определении долей). дети на имущество родителей права не имеют. да, ранее (во времена ссср) квартиры жск выдавались строго по олову кв метров на каждого члена семьи, указанного в ордере. но собственниками квартиры они не становились.
как видно, квартира оформлена на отца. и если брак родителей расторгнут, то он имеет право продать данную квартиру без согласия мамы. про маму вы ничего не указали.. если брак не расторгнут, то на продажу потребуется нотариальное согласие мамы. мама может определить свою долю в праве на квартиру. 
если мамы, не дай бог, нет в живых, то вот тут можно говорить о наследовании вами части ее доли.
с уважением,
харченко о.в.

ситуация такова-моя мама и я делили лицевые счета в квартире.

 

квартира реальному разделу не принадлежит, определяются только доли, что и было сделано, вы можете продать только свою долю в квартире, предварительно предложив маме выкупить вашу долю, так как она имеет преимущественное право на покупку вашей доли, если она откажется, вы вправе продать свою 1/2 долю любому лицу, что касается комнат, то можно определить только порядок пользования комнатами, в собственность их оформить нельзя.