в нашем доме из трех подъездов было проведено собрание и голосование по вопросу создание консьержской службы в каждом подъезде.

в нашем доме из трех подъездов было проведено собрание и голосование по вопросу создание консьержской службы в каждом подъезде. голосование проводилось поквартирно, подсчет голосов учитывался исходя из квадратных метров. то есть чем больше у тебя квадратов, там весомее твой голос. по итогам подсчета оказалось большинство "за". все документы по голосованию были переданы в ук, и в ближайшее время будут посажены консьержи и оплата за это будет включена в квитанцию от ук за коммунальные платежи. но учет голосо был исходя из площади квартиры, а оплата за консьержа установлена в одинаковом количестве с квартиры, без учета площади. мой вопрос: 1. если я не буду платить графу в квитанции "консьерж", смогут ли с меня стребовать эти деньги в судебном порядке. 2. законно ли то, что голоса распределялись от площади квартиры, а оплата за консьержа распределена поровну поквартирно? 3. могу ли я как-то повлиять на изменение оплаты (чтобы она была исходя из площади), если да то как мне это сделать? 4. и вобще, законно ли подобное голосование жильцов. если да, есть ли какие то лазейки, чтобы это голосование опротестовать?

здравствуйте, решения общего собрания собственников обязательны для всех собственников многоквартирного дома
"жилищный кодекс российской федерации" от 29.12.2004 n 188-фз (ред. от 28.12.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017)
жк рф, статья 46. решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
[quote]5. решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
6. собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.[/quote]
если вы не согласны с таким решением - у вас есть право его обжаловать.

собрание проведено правильно - 1 голос - 1 квадратный метр - изучите ст.ст. 36-37 и 44-47 жилищного кодекса рф, но в любом случае вы можете его оспорить в суд в срок 6 месяцев со дня, когда было вынесено решение, согласно ст. 46 жк рф.

вы вправе обжаловать решение правления (собственников дома) в судебном порядке, если считаете его незаконным. удачи вам и всего хорошего.