является ли отсутствие печати на договоре-основанием для признания договора недействительным, либо не заключенным?

между мной, ип сулимов и ооо реверс был заключен договор аренды торгового места. при заключении договора директор ооо реверс обещал (устно), что место торговли будет многолюдным. (это современный, недавно построенный вещевой рынок). но прошло 6 месяцев, я исправно платил аренду, надеясь на появление покупателей. я даже не открыл своё торговое место, т.к. просто не было покупателей (виной всему - драконовские цены на аренду со стороны директора ооо реверс.) мне надоело платить и я решил расторгнуть договор аренды. при подписании договора я из за своей невнимательности не заметил, что в договоре указано, что при расторжении договора с моей стороны я должен заплатить ещё за 2 месяца вперёд. директор ооо реверс предложил мне не расторгать договор и не уходить с рынка, продолжая кормить меня обещаниями, что скоро всё наладится, и предложил заключить другой договор с меньшей суммой арендной платы. я поддался его влиянию и согласился. тут же был составлен договор об расторжении аренды и на основании его составлен новый договор. я его подписал, но печать (она у меня как у ип есть) я не поставил. подумав, я решил всё же отказаться от арены, на что мне снова было указано, что я обязан заплатить за 2 месяца вперёд. я сказал, что считаю эту сделку кабальной и ничего платить не буду. директор ооо реверс присылал ко мне домой своих охранников, которые угрожали мне и моей семье. я позвонил директору ооо реверси сказал, что буду вынужден в следующий раз обратиться в прокуратуру. спустя 3 месяца директор ооо реверс прислал мне письмо с уведомлением о задолженности за аренду + пеня. скажите, в случае разбирательства в суде, отсутствие печати на договоре аренды поможет? 
p.s. первый договор об аренде так же мной был только подписан и печать не стояла.

добрый день, алексей!
отсутствие печати не является основанием для признания договора недействительным. ваша подпись стоит на договоре аренды, чего вы и не отрицаете.
вам лучше обратиться самому в арбитражный суд с требованием о расторжении договора, иначе штрафных санкций, прописанных в договоре аренды вам не миновать.
желаю удачи!