😉 Что включает услуга «балкон под ключ»?

 

В эту услугу входит полный комплекс работ по благоустройству балкона, который проводится командой профессионалов в заранее оговоренные сроки. По завершении всех работ, заказчик принимает объект и подтверждает со своей стороны отсутствие претензий подписанием Акта. А компания, в свою очередь предоставляет гарантию на качество и эксплуатационный срок выполненных работ. Как правило, услуга включает следующие этапы:

* оценка состояния всей конструкции — необходима для расчёта возможной нагрузки на саму плиту и оценки необходимости укрепления всей площадки;
* демонтаж старой конструкции — убираются все старые конструкции и расчищается площадка для выполнения необходимых работ;
* наружная обшивка — защитит балконную конструкцию от осадков и различных атмосферных явлений. Чаще используют сайдинг, профнастил, ПВХ-вагонку.
* утепление. Наружное утепление очень эффективно, ведь благодаря ему, холод не проникает внутрь помещения, балконная плита гораздо в меньшей степени охлаждается и не передаёт холод другим поверхностям и всему пространству в целом. Внутреннее утепление будет способствовать сохранению и поддержанию комфортной температуры. Работы по утеплению выполняют с помощью минеральной ваты пенопласта, пенополистирола, изолона.
* внутренняя отделка — декоративное оформление внутреннего пространства конструкции. Обшивку выполняют различными панелями — пластиковыми, пробковыми или деревянными. Для отделки стен, пола и потолка применяют плитку, камень, бетонную отделку, декоративную штукатурку. Возможны сочетания различных фактур.
* мебель для балкона, а также сушилка необязательный пункт, но достаточно популярный. Чаще заказывают встроенную мебель, которая практична, многофункциональна, не занимает много места и дополняет интерьер балкона.
* уборка и вывоз строительного мусора — завершающий этап, который является обязательным. Ведь принимать неубранное и замусоренное помещение не станет ни один заказчик!



😉 Так ли важно наружное утепление балкона?

 

Если вы решили капитально отремонтировать балкон, не стоит пренебрегать его внешним утеплением. Так вам не придётся переделывать всю работу из-за того, что внутреннее пространство и все поверхности балкона стали быстро охлаждаться, а на стенах появился конденсат. 

На самом деле, внешнее утепление балкона является более эффективным, чем внутреннее. Оно сдерживает холод снаружи, не пропуская его внутрь балкона, не охлаждая внутренние поверхности. А из-за того, что граница смены температур вынесена за пределы балкона, на внутренних поверхностях не появляется конденсат.

Преимуществом внешнего утепления считается то, что оно не забирает полезное пространство внутри балконной конструкции. Минус у этого вида утепления один — такие работы могут выполняться только опытными специалистами с использованием альпинистского оборудования, если только это не нижние этажи.



😉 Нужно ли утеплять потолок на балконе и как?

 

Существует ошибочное мнение, что на балкон холод заходит снизу и с боковых сторон, но по закону физики, тёплый воздух всегда поднимается вверх, поэтому, если потолок не утеплён, он тут же покинет ваше помещение. Также на неутеплённом потолке может образовываться конденсат, способствующий появлению сырости, разводов и даже плесени. Наличие металлической крыши не будет способствовать сохранению тепла внутри помещения и в скором времени на холодном металле появится обледенение и внутри, и снаружи.

Выполняя работы по утеплению потолка, следует придерживаться всех правил и технологий. Так как этапы должны быть выполнены в определённой последовательности и с соблюдением всех норм и стандартов. Так, например, укладывая утеплитель, по обеим сторонам от него следует проложить слой пароизоляции и гидроизоляции. Причём пароизоляция обязательно должна находиться ближе к помещению, а гидроизоляция – к крыше. И разница в этом принципиальна, также, как и сторона, которой необходимо укладывать слои к утеплителю. Если в этом процессе допустить ошибку, например, уложить не той стороной или поменять местами, то в результате утеплитель будет постоянно мокнуть и быстро придёт в негодность.

Для того чтобы влага снаружи не попадала внутрь, необходимо выполнить полную герметизацию и гидроизоляцию всех отверстий в потолке. В качестве утеплительных материалов можно использовать пенопласт, пеноплекс, минеральную вату или пенофол с отличной пароизоляцией. Способы закрепления утеплителя также могут быть самыми различными — закреплять утеплитель специальными дюбелями или крепить к деревянной обрешётке. Все эти работы требуют специальных знаний и умений. Потому лучше не рисковать, а доверить выполнение работ профессионалам.



😉 Какой материал выбрать для внешней обшивки балкона?

 

В качестве наружного утеплителя на балкон лучше использовать материалы, обладающие отличными теплоизоляционными свойствами. Это может быть минеральная вата или любой другой волокнистый утеплитель, синтетический — пенополистирол, пенопласт, а также утеплители на основе пены — пенофол или изолон, вспененный полиэтилен и полиуретан.  

Решающими факторами выбора для этих материалов кроме их теплопроводности, толщины, способа монтажа и стоимости являются:

* Тип самой конструкции. Для нижних этажей старых построек следует создавать безопасное и негорючее утепление. Строители, как правило, используют минвату и сверху закрывают её негорючей обшивкой — профнастилом или алюминиевым сайдингом.
* Высота и расположение балкона. Так как на верхних этажах обрешётку выполнить достаточно сложно, используют синтетический утеплитель, который отличается компактностью, лёгкостью и простотой укладки. Сверху его закрывают стандартной обшивкой.
* Материал из которого был изначально выполнен балкон. Для конструкций с кирпичной кладкой не используют обшивки, а кладут тонкий изолон, который штукатурят и красят.
* Наличие неровностей и следов повреждений на бетонных поверхностях. Чтобы предотвратить разрушения, все неровности фиксируют и закрывают с помощью полиуретановой пены и покрывают слоем отделочных материалов.