прошу помочь разобраться в следующем вопросе. наша семья: отец (чернобылец)

прошу помочь разобраться в следующем вопросе. наша семья: отец (чернобылец), мать и я-совершеннолетний сын, занимаем две муниципальные комнаты в трехкомнатной коммунальной квартире. отец состоит на учете по улучшению жил. условий, как чернобылец. если я выкуплю на свое имя комнату соседа, могут ли отца снять с очереди?

действующее законодательство не предусматривает возможности выкупа освободившейся изолированной комнаты в 3-х комнатной коммунальной квартире без одновременной приватизации двух других занимаемых комнат (ст.21 закона санкт-петербурга "о жилищной политике санкт-петербурга" №572-73 от 16.07.2001 г.). если же сосед приватизировал свою комнату и продаёт её члену семьи нанимателя-сыну по договору купли-продажи, сын снимается с регистрационного учёта в 2-х комнатах и регистрируется в купленной комнате, то родители остаются нанимателями 2-х комнат в коммунальной квартире по договору социального найма, значит оснований для снятия с регистрационного учёта по улучшению жилищных условий нет, особенно в ситуации, когда сын не составляет одной семьи с родителями, ведёт отдельное хозяйство. в случае, когда сын не осуществит снятие с регистрационного учёта в двух комнатах и составляет с родителями единую семью, ведёт общее хозяйство, то можно расценить ситуацию как проживание семьи в отдельной квартире и возможность состояния на очереди будет зависеть от метража (при доле жилой площади в 2-х комнатах менее 9 кв.м на троих проживающих с очереди не снимут).