что такое ипотека?

 

ипотека – это определённый тип залога, при котором недвижимость остаётся в пользовании кредитополучателя, но в случае невыплаты тела взятого кредита и процентов по нему, кредитор имеет право распоряжаться ею по своему усмотрению для возвращения предоставленной в кредит суммы.

каковы особенности ипотеки?

 

кредит на покупку жилья – один из самых оптимальных способов приобретения жилья в том случае, если нет всей суммы, необходимой для совершения сделки. многие из банков в беларуси предлагают варианты кредитования для покупки жилья на лояльных условиях: на длительный период времени и под оптимальную процентную ставку. однако разобраться с предложениями не всегда получается ввиду их большого разнообразия и специфики предоставления кредитных средств каждым банком индивидуально.

какие виды погашения кредита бывают?

 

банки обычно предлагают два вида погашения кредита. аннуитетный вид – погашение кредита равными частями ежемесячно на протяжении всего срока погашения кредита. дифференцированный кредит предполагают погашение в самом начале срока выплат по кредиту крупной суммы, пропорционально уменьшающейся к окончанию срока кредитования.

что может выступать в качестве обеспечения возвращения кредита?

 

при приобретении недвижимости в качестве обеспечения выступают имущественные права на недвижимость, либо другая недвижимость, которой владеет кредитополучатель. эти нюансы оговариваются индивидуально с каждым кредитополучателем.

можно ли взять в кредит всю сумму в банке на покупку недвижимости?

 

банковские учреждения в беларуси могут предоставить до 90% стоимости недвижимости. 100% стоимости недвижимости в беларуси сегодня не выдаёт ни один банк.

какие риски у кредитополучателя?

 

кредитование само по себе является довольно рискованным мероприятием, которое может оставить его и без денег и без заветной недвижимости. особенно это заметно по тем, кто перестаёт выплачивать проценты и тело кредита в какой-то определённый момент. сумма долга с каждым месяцем существенно увеличивается. в итоге после перерасчёта, вы можете остаться без недвижимости и с долгом перед банком. именно поэтому трезво оценивайте свои возможности.