Должны ли собственники трехквартирного дома платить в фонд капитального ремонта?

Мы проживаем в трехквартирном деревянном неблагоустроенном доме. Все собственники. Слышали, что в 2018 году принято решение, что с таких домов не должны собирать денежные средства на капитальный ремонт, а собранные ранее средства должны вернуть обратно собственникам. Дом 1894 года строительства, никаких ремонтов не поводилось с 1917 года.Текущий ремонт проводился за счет жильцов. Износ дома: 58 процентов и не меняется цифра более тридцати лет. Пока стоит еще, не развалился. Дом находится в Вологодской области в г. Великий Устюг по адресу: улица Осипенко, дом 27 

Здравствуйте Владимир, ситуация с капитальным ремонтом многоквартирных деревянных неблагоустроенных омов напрямую не урегулирована законодательством. Однако по аналогии закона, в соответствии со статьей 6 Гражданского кодекса Вы можете создать товарищество собственников, открыть специализированный счет и обратиться фонд капремонта для возврата средств. Согласно статье 166 Жилищного кодекса необходимо определить минимальный объем услуг или работ, который включает в себя   
 

включает в себя: 1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;  
 

 2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;  
 

 3) ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;  
 

 4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;  
 

 5) утепление и ремонт фасада;  
 

 6) установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);  
 

 7) ремонт фундамента многоквартирного дома.