бабушка желает переоформить приватизированную квартиру на двух несовершеннолетних внуков.

бабушка желает переоформить приватизированную квартиру на двух несовершеннолетних внуков. как проще и дешевле это сделать - дарственная, завещание или купля-продажа? чем отличается простая письменная форма от нотариально заверенного документа и насколько она применима в данном случае? спасибо.

уважаемый, сергей! дарственная (договор дарения) и договор купли продажи - это одна «история», а завещание это совсем другая. поэтому в один ряд ставить их некорректно. бабушка может оформить договор дарения на внуков, который нужно зарегистрировать в уфрс, после этого право собственности на квартиру перейдет к внукам. нотариальное заверение договора не требуется. оно ничего не дает. без государственной регистрации договора, договор в простой письменной форме и нотариально заверенный договор это фактически просто бумажка...

стоимость регистрации - 500 руб.

с уважением, наталья федоровская.

все абсолютно верно. подарит или продаст и собственность перейдет к внукам, а бабушку легко выселят. простая форма кроме дешевизны еще отличается тем, что бабушке при подписании никаких последствий этого подписания не объяснят, в отличие от подписания в нотариальной форме. если неймется переход права собственности при жизни бабушки, то для бабушке было бы удобнее договор пожизненного содержания с иждивением, хотя для внуков это нагрузка.