какие документы должен предоставить продавец покупателю при продаже приватизированной квартиры.

какие документы должен предоставить продавец покупателю при продаже приватизированной квартиры. и чем рискует покупатель, если продавец настаивает после оформления договора купли-продажи квартиры у нотариуса на получении 50% стоимости квартиры, а остальную сумму после регистрации документов. как нужно поступить в этом случае?

при покупке квартиры продавец предоставляет свидетельство на право собственности (или договор, зарегистрированный надлежащим образом и подтверждающий право собственности), выписку из домовой книги и копию финансового лицевого счета, справку из эксплуатирующей организации об отсутствии задолженности по квартплате, справки об отсутствии долгов за телефон, тепло, электроэнергию. если продавец хочет получить половину суммы у нотариуса, то вы рискуете, что до регистрации он может не дойти, и тогда ваша сделка может не быть завершена. тогда вам придется через суд требовать у него завершения сделки и осуществления регистрации. практика давно идет по пути использования при расчетах банковских ячеек. вы составляете с банком трехсторонний договор, и банк обязан выдать деньги продавцу только после предъявления им надлежаще зарегистрированного договора купли-продажи.