Возможна ли продажа квартиры
============================

Здравствуйте, была приобретена квартира по ипотечному кредиту, кредит погашен, в том числе средствами материнского капитала. Дети включены в долю. Могу ли я продать квартиру, при условии выделения долей детям в новой жилье с улучшенными условиями и увеличением доли? Что для этого потребуется? В браке не состою, но у второго ребенка в свидетельстве о рождении вписан отец!

Здравтсвуйте Анна Костантиновна!  

Для совершения сделок с жильем детей, требуется разрешение органов опеки и попечительства. Если квартира в которой дети имеют доли в собственности будет продаваться, то надо одновременно покупать другую квартиру (альтернативная сделка) в которой у детей будут доли. При увеличении долей у детей и улучшении условий проживания, органы опеки должны дать согласие.



Разрешение отца требуется. Сначала приобретать не нужно, альтернативную сделку проводите. Сначала можете приобрести на себя, а детям при продаже первой квартиры выделите доли и зарегистрируете в новой. А лучше сначала сходить в органы опеки и там все детельно обсудить.  

Желаю успеха!