Возможна ли продажа комнаты в коммунальной квартире в нашем случае?

Можно ли продать комнату в коммунальной квартире , где прописаны двое несовершеннолетних детей, мать , которых лишена родительских прав и является единственным собственником?

Анастасия, здравствуйте.  
 

В силу части 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.  
 В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.  
 Согласно пунктам 1, 2 статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.  
 

Мать лишена  родительских прав, а не права собственности.  
 

Таким образом, продать  обозначенную в вопросе комнату без воли на то  собственника не представляется возможным.