я слышала что можно вернуть подоходный налог с процентов, под какие банк выдает ссуды и можно ли запросить его

одновременно с подоходным налогом на покупку квартиры?

1) правильно слышали
2) только так и надо делать

налоговый кодекс российской федерации

статья 220. имущественные налоговые вычеты

1. при определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 2 статьи 210 настоящего кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:

2) в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории российской федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам) , полученным от кредитных и иных организаций российской федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории российской федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

письмо департамента налоговой и таможенно-тарифной политики минфина рф
от 6 марта 2007 г. n 03-04-05-01/78

вопрос: вправе ли налогоплательщик, выступающий заемщиком по целевому кредиту на недвижимость, в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 налогового кодекса российской федерации получить имущественный налоговый вычет в сумме, направленной на погашение процентов по целевому кредиту, полученному в сбербанке рф и фактически израсходованному на приобретение на территории российской федерации квартиры, если в заключенном кредитном договоре указана одна конкретная квартира, но в связи с тем, что после заключения кредитного договора последовал отказ собственника этой квартиры от совершения сделки купли-продажи на согласованных с ним в предварительном договоре условиях, в срочном порядке была приобретена другая квартира, о чем сбербанк рф был соответствующим образом уведомлен заемщиком?
полагаю, что ответ должен быть положительным, поскольку кредит был целевым на недвижимость и фактически использован на приобретение квартиры, хотя и не той, что указана в самом кредитном договоре.
какова позиция минфина рф?

ответ: департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел ваше письмо от 09.11.2006 по вопросу предоставления имущественного налогового вычета и в соответствии со статьей 34.2 налогового кодекса российской федерации (далее - кодекс) сообщает следующее.
подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 кодекса установлено, что налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета, в том числе, в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам) , полученным от кредитных и иных организаций российской федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории российской федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
как указывается в рассматриваемом письме, вами был заключен договор о предоставлении кредита на приобретение квартиры с указанием в договоре конкретной квартиры (с адресом) , для приобретения которой предоставляется кредит. однако предоставленный банком кредит был израсходован на приобретение иной квартиры, не указанной в кредитном договоре.
поскольку кредит был фактически израсходован вами на цели, не предусмотренные кредитным договором, он не может рассматриваться как целевой кредит, полученный для приобретения квартиры, в связи с приобретением которой предоставляется имущественный налоговый вычет.
таким образом, проценты, направленные на погашение указанного кредита, не могут учитываться при определении размера имущественного налогового вычета, предусмотренного подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 кодекса.
если приобретение другой квартиры, чем предусмотрено в договоре займа, было произведено по согласованию с банком, предоставившим заем, то в случае представления соответствующих документов вопрос о возможности учета процентов, направленных на погашение указанного кредита, при расчете имущественного налогового вычета может быть рассмотрено# дополнительно.

заместитель директора департамента

http://juridikt.seo-real.com/ вам точно тут помогут. бесплатная консультация по телефону.