#### 
[Как узаконить перепланировку нежилого помещения?](#collapseOne0)

 

В первую очередь, необходимо подготовить проект перепланировки. Его должна составлять компания, имеющая допуск СРО – такая, как АПМ-1. Вместе с проектом будет подготовлено техническое заключение о возможности перепланировки. В документах будет также прописано назначение помещения – этот момент требуется для согласования работ в Центре гигиены и эпидемиологии. Если перепланировка затрагивает несущие стены, тогда нужно получить заключение от авторов дома, в котором находится ваше помещение. Если будет затрагиваться фасад здания, то еще придется получить разрешение и от Москомархитектуры.

После того, как вы получите одобрение Центра гигиены и эпидемиологии, работы согласовываются с собственниками квартир в доме. Далее подготавливаются техпаспорт БТИ, учредительные документы, свидетельство о праве собственности и весь этот пакет подается на рассмотрение в МФЦ.

 

#### 
[Где нужно согласовывать перепланировку нежилого помещения в нежилом доме?](#collapseOne1)

 

Ее следует узаконивать в территориальном бюро технической инвентаризации города Москвы. Проектная документация разрабатывается после результатов обследования инженерных систем и конструкций. Также нужно получить техпаспорт, согласовать перепланировку с различными инстанциями – в первую очередь, с Центром гигиены и эпидемиологии. Если перепланировка затрагивает несущие стены, тогда нужно получить заключение от авторов дома, в котором находится ваше помещение. Если будет затрагиваться фасад здания, то еще придется получить одобрение и от Москомархитектуры. А если здание является объектом культурного наследия, то необходимо разработать проект приспособления для современного использования и согласовать его в Москомнаследии.

 После ремонта изменения вносятся в ГКН, получается новый кадастровый паспорт, а также в ЕГРН – оттуда вам необходимо получить выписку.

 

#### 
[Как согласовать самовольную перепланировку помещения?](#collapseTwo0)

 

Если БТИ еще не знает о вашей перепланировке, тогда прежде стоит обратиться за консультацией в проектную организацию. Все дело в том, что если вы покажете эскиз в БТИ, то получите так называемые красные линии на нем. Их согласовать можно, но процесс затянется, а стоимость перепланировки вырастет. 

Вы подготавливаете эскиз или проект перепланировки в зависимости от того, какие изменения претерпела планировка помещения. Если эскиз можно сделать самостоятельно, то проект перепланировки создает только проектное бюро – такое, как АПМ-1. Далее вы собираете пакет документов (он разный для жилых и нежилых помещений) для Мосжилинспекции и подаете их через МФЦ. Итогом согласования станет новый технический паспорт помещения из БТИ и полностью законная перепланировка вашего помещения.

Если вы не знаете, как поступить правильно и с чего начать согласование самовольной перепланировки, вы всегда можете обратиться в АПМ-1: у нас [консультацию по этому вопросу можно получить бесплатно](https://pereplan-one.ru/nashi-uslugi/soglasovanie-pereplanirovki-kvartiry).

 

#### 
[Как провести перепланировку помещения?](#collapseTwo1)

 

Пошаговую инструкцию по согласованию перепланировки можно посмотреть [здесь](https://pereplan-one.ru/stati/poryadok-pereplanirovki.html), если речь идет о квартире, и[здесь](https://pereplan-one.ru/stati/pereplanirovka-nezhilogo-pomeshheniya.html), если вы собираетесь узаконить переустройство нежилого помещения. Также вам может быть полезна и эта информация: [Стоимость перепланировки квартиры](https://pereplan-one.ru/stati/stoimost-pereplanirovki-kvartiry.html).