будьте добры ответить на несколько вопросов по оформлению покупки доли собственности у родственника.

будьте добры ответить на несколько вопросов по оформлению покупки доли собственности у родственника.
1. какие налоги и сборы нужно платить сторонам с случае покупки - продажи, дарения?
2. какой порядок действий при оформлении.
3. какие документы необходимо иметь?
4. как происходит процесс передачи денег (через банковскую ячейку, в присутствии нотариуса и т.д.)?

уважаемая юлия геннадьевна!
1. при заключении договора купли-продажи налоги не платятся. если вы будете удостоверять данную сделку у нотариуса, с вас будет взыскана государственная пошлина в размере не менее 1,5 % от стоимости квартиры. при заключении договора дарения налог на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения, уплачивается в том случае, когда сделка совершена в нотариальной форме. в этом случае размер налога зависит от стоимости квартиры и степени родства лиц, заключающих сделку. кроме того, при нотариальном удостоверении взимается государственная пошлина в размере 1,5 % от стоимости квартиры. и при заключении договора дарения, и при заключении договора купли-продажи за их регистрацию вы должны будете уплатить сбор. размер указанного сбора незначительный.
2. собираете все необходимые для заключения сделки документы:
свидетельство о праве собственности; документы, являющиеся основанием для регистрации права собственности (данные документы указываются в свидетельстве. ими могут быть договор купли-продажи, приватизации, свидетельство о праве на наследство и т.д.); экспликация, поэтажный план, справка о стоимости квартиры (документы предоставляются бти); согласие органов опеки и попечительства, если сделка производится с квартирой, в которой прописаны несовершеннолетние.
собрав указанные документы оформляется соответствующий договор (купли-продажи или дарения). если вы будете удостоверять сделку нотариально, договор составляется нотариусом.
3. нотариус не удостоверяет передачу денег. если вы не доверяете родственнику произведите расчеты через банковскую ячейку.
с уважением, демидова н.г.