Подлежит ли государственной регистрации доля в праве общей собственности, если раздел имущества был произведен судом?

 

Да, судебное решение является основанием для регистрации права собственности. Каждой из сторон необходимо обратиться в Росреестр и уплатить госпошлину в 2 тыс. руб. за регистрацию права собственности на долю в недвижимом имуществе.

Можно ли в соглашении об определении долей указать отлагательное условие, например, что квартира, находящаяся в ипотеке, перейдет в единоличную собственность после погашения кредита?

 

Да, возможно. 

Делятся ли долги по кредиту между супругами, если квартира была приобретена в ипотеку? Кредит еще не выплачен.

 

Да, конечно. В соответствии с п. 3 ст. 39 СК РФ общие долги супругов при разделе имущества делятся пропорционально присужденным долям. Выплачивать кредит должны оба супруга. Более того, на основании п. 2 ст. 45 СК РФ допускается солидарная ответственность имуществом каждого из супругов по обязательствам одного из них.

Считается ли общим имуществом квартира, которая была куплена за средства, полученные от продажи подаренной одному из супругов квартиры?

 

Квартира, которая была подарена, не относилась бы к общему имуществу обоих супругов. Однако после ее продажи ситуации изменилась. Полученный от продажи доход считается совместным имуществом супругов. Соответственно, и купленное за эти деньги жилье также является совместной собственностью и подлежит разделу при разводе.