Предусмотрено ли расторжение договора найма жилого помещения?

Риэлтор уговорила заключить договор найма жилого помещения на 11 месяцев между физ. лицами. Наниматели прожили пару месяцев и пропали без вести. В квартире остались 500 евро в открытом сейфе, ювелирные украшения, большое количество кожаных сумок на продажу. Теперь риэлтор настаивает на том, что бы она лично провела в присутствии понятых опись оставшегося имущества. Насколько это законно и можно ли расторгнуть договор найма в одностороннем внесудебном порядке?   
 

Добрый вечер.   
 

> Теперь риэлтор настаивает на том, что бы она лично провела в присутствии понятых опись оставшегося имущества.  
>  
> 
> Александра  
>  
> 
> 

Данное требование не основано на законе.  
 

> можно ли расторгнуть договор найма в одностороннем внесудебном порядке?  
>  
> 
> Александра  
>  
> 
> 

А в данном случае закон допускает внесудебное расторжение только со стороны нанимателя. Наймодателю придется обращаться в суд согласно статье 687 ГК РФ:  
 

> 2. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях:  
>  невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а п**ри краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа;**  
>  разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.