Сколько стоит получение ПМЖ в Португалии?

 

Постоянный вид на жительство в Португалии не выдается за инвестиции. Инвестиционная программа предполагает ускоренную выдачу ВНЖ иностранцам, которые произвели инвестиции в экономику страны. Минимальная сумма 250 тыс. евро – это невозвратная дотация на восстановление культурного наследия. Наиболее используемая опция – покупка недвижимости в Португалии. Инвестиционный барьер – 350 тыс. евро. Через 5 лет после оформления вида на жительство вы можете подавать заявку на гражданство. Рассмотрение прошения занимает до 1,5 лет. Чтобы продолжить находиться в стране на легальных основаниях, инвестору может быть еще раз продлен ВНЖ на 2 года либо сразу присвоен статус ПМЖ сразу на 5 лет.



Обязательно ли вносить задаток за недвижимость продавцу и какой его размер?

 

Да, это обязательное условие. В момент предварительного заключения договора покупатель обязан перевести на счет продавца 10-30% от стоимости сделки. Это необходимо для резервирования объекта и исключения возможности отказа со стороны продавца. Если продавец по какой-то причине решит не заключать сделку, он будет обязан вернуть вам 200% от внесенного задатка. Но если вдруг вы решите отказаться от сделки, задаток остается у продавца.



Хочу получить ПМЖ Португалии с дальнейшим переведением его в гражданство. Какой самый быстрый способ это сделать?

 

Самый быстрый и простой способ – это участие в португальской программе «золотая виза» Permit in Portugal by Real Estate Investment (Golden visa) через покупку недвижимости. По условиям процедуры, вы покупаете недвижимость на сумму от 350 тыс. евро и получаете право подать заявку на ВНЖ Португалии. Через 5 лет после этого вы можете ходатайствовать о присвоении гражданства Португалии. Так как заявка рассматривается долго, заявитель может продлить временный вид на жительство на 2 года либо оформить ПМЖ сразу на 5 лет.



Могу ли я не ездить в Португалию для выбора объекта недвижимости и заключения договора?

 

Вам не обязательно посещать Португальскую Республику для того, чтобы выбрать недвижимое имущество. В базе данных нашего агентства собраны высоколиквидные объекты, которые были осмотрены и проверены нашими сотрудниками. Ракурсные фото позволяют рассмотреть объект до мельчайших подробностей. За чистотой сделки будет следить наш юрист. Но правила процедуры требуют, чтобы договор был лично подписан вами. Также необходим визит в Португалию для фиксирования перехода права собственности. В обоих случаях наши сотрудники могут оказать сопровождение.



Хочу получить ПМЖ в Португалии, обязан ли я там жить постоянно?

 

Португальская программа инвестиционного вида на жительство тем и привлекает инвесторов, что не выдвигает особых требований к проживанию. По правилам процедуры, чтобы получить право на продление ВНЖ вы должны сохранять недвижимость в собственности, а также посещать Португалию по такой схеме: 1-й год – 7 дней, 2-й и 3-й год – 14 дней, 4-й и 5-й год – 14 дней. То есть, чтобы получить право на присвоение статуса ПМЖ, вы должны находиться в стране в общей сложности 35 дней.



Как быстро я смогу получить паспорт Португалии, если куплю акции местной компании на сумму 1 млн. евро?

 

Инвестиционная программа Португальской республики не предполагает присвоение гражданства по факту свершения инвестиции. Так вы можете обрести вид на жительство по ускоренной процедуре. Получение паспорта возможно через 6-6,5 лет. Для этого необходимо вступить в гражданство. Одним из условий получения гражданства является сдача экзамена на знание португальского языка.