Когда коммуникации здания не нужно облагать налогом на имущество?
-----------------------------------------------------------------

 

Системы инженерно-технического обеспечения здания (система отопления, сеть водопровода, газопровода и др.) не нужно отдельно облагать налогом на имущество (по среднегодовой стоимости), если здание облагается налогом по кадастровой стоимости. Имеются в виду системы, которые организации учитывают в бухгалтерском учете как отдельные инвентарные объекты основных средств.

Связано это с тем, что указанные коммуникации являются неотъемлемой частью здания и не предназначены для выполнения функций отдельно от него, поэтому облагаются налогом на имущество в составе объекта недвижимости.

Об этом напомнила ФНС России в письме от 23.04.2018 № БС-4-21/7770.

Подробнее о том, как облагать налогом инженерные коммуникации здания, см. в [справочнике "Налог на имущество организаций"](/db/taximu/content/209/hdoc).