Оформление права на дом и его наследование

Мы с гражданским мужем покупаем землю (категория земель-земли поселений) и собираемся строить дом. Какие документы нужно оформить, если владеть домом мы собираемся в равных долях, после смерти одного из нас второй должен пользоваться домом до своей смерти, а затем дом делится между нашими наследниками?

Вы можете оформить Соглашение об определении долей. Таким образом, будет общая долевая собственность (у каждого по 1/2)   
 По поводу наследников:  
 

умирает один  — его 1/2 распределяется между его наследниками  
 

Соответственно, если это случится, то домом смоет пользоваться один из вас+ наследники умершего