Законна ли продажа дома без выписки человека?

здравствуйте . у меня такая ситуация . моя сестра прописан в доме ее отца . он куда-то пропал . теперь его племянница хочет продать это дом . сможет ли она это сделать ? и что вообще делать в таком случае ?

Здравствуйте!   
 

Отец признан без вести пропавшим? Если нет то продать жилье не получиться. Он один является собственником жилья?   
 

> ГК РФ Статья 45. Объявление гражданина умершим  
>     
>  
> 
>  1. Гражданин может быть объявлен судом умершим, если в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания в течение пяти лет, а если он пропал без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая, — в течение шести месяцев.  
>  
> 
>