Что нам делать, если сестра мамы не дает нам возможность продать свою долю наследства?

Скажите пожалуйста у меня с сестрой мамин по наследству дом по 1/2 доли, я живу в своём доме, сестра живёт и прописана в мамином, мы его продаём но её не устраивает сумма и она всячески препятствует, дом изнашивается, газ уже отрезали, хотя она обещала платить, что бы я не пускала на свою долю квартирантов. Сейчас вместе с ней проживают какие то люди с детьми, во дворе посадили большую собаку, ставят машину, я предполагаю что она их пустила как квартирантов, что бы деньги ещё получать, но меня многое не устраивает, как мне быть, куда жаловаться, и какие мои права?

Здравствуйте Светлана!  
 

Во-первых, согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ  
 

> 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

Таким образом, Вы, являясь участником общей долевой собственности, имеет право владеть и пользоваться домом. Сестра не имеет право чинить Вам препятствия.