зачем нужно страхование квартиры?

 

если квартира застрахована, страховка покроет ущерб от самых распространенных страховых случаев, которые могут случиться в квартире, например: 

* пожар и его последствия (в том числе от тушения пожара), даже если он начался не в вашей квартире;
* взрыв по любой причине, кроме теракта, даже если он произошел не в вашей квартире;
* залив квартиры из-за аварии систем отопления, водопровода, канализации, внутренних стоков, даже если авария произошла не в вашей квартире;
* ветер свыше 20 м/сек — ураган, смерч, шквал, сопровождающий их дождь, снег или град.

если в результате страхового случая ваша квартира будет уничтожена или станет непригодной для проживания, правительство москвы по вашему выбору обеспечит вам предоставление жилья либо возмещение убытков в соответствии с положением о системе страхования в городе москве жилых помещений (приложение 1 к постановлению правительства москвы от 1 октября 2002 года n 821-пп). 



кто может застраховать свою квартиру?

 

застраховать свою квартиру или комнату может практически любой владелец или наниматель жилья в московском многоквартирном доме. исключение лишь одно: вы не сможете застраховать свою квартиру или комнату, если жилое помещение признано аварийным или непригодным для проживания.



сколько стоит страховка?

 

в городской системе страхования жилья предусмотрено два варианта страховки — базовая и с увеличенной суммой покрытия.

базовая страховка

страховые взносы можно оплатить сразу за год, либо ежемесячно, по тарифу:

* 23,52 руб. за 1 кв.м общей площади квартиры — в год;
* 1,96 руб. за 1 кв.м общей площади квартиры — в месяц;

лимит выплат: 44 000 рублей за 1 кв.м общей площади квартиры.

страховка с увеличенной суммой страхового покрытия

страховые взносы оплачиваются за весь год сразу по тарифу: 39,48 руб. за 1 кв.м общей площади квартиры.

лимит выплат: 66 000 рублей за 1 кв.м общей площади квартиры.



как заключить договор страхования?

 

городская система страховой защиты построена так, чтобы ей было максимально удобно пользоваться.

в базовом варианте она работает следующим образом: уполномоченное правительством москвы государственное бюджетное учреждение города москвы «городской центр имущественных платежей и жилищного страхования» ежегодно организует рассылку по почте «страховых свидетельств» на предъявителя (без указания фио собственника жилья или нанимателя) — по факту это предложение заключить договор страхования с ежемесячной оплатой взносов с выбранной на городском конкурсе страховой компанией. как правило, вместе со свидетельствами рассылаются специальные квитанции страховой компании, которые могут пригодиться в случае, если вы оплачиваете жилищно-коммунальные услуги не по единому платежному документу (епд) или желаете оплатить страховку сразу за весь год.

если вы имеете право на участие в городской системе страхования жилья, но не получили «страховое свидетельство» или квитанции на оплату, вы можете обратиться в уполномоченную организацию либо в страховую компанию, обслуживающую ваш административный округ.

чтобы договор страхования в базовом варианте действовал, достаточно ежемесячно оплачивать страховые взносы за следующий месяц. например, в сентябре вы можете оплатить страховой взнос до 30 сентября включительно, и тогда страховка будет действовать весь октябрь. при этом если вы не оплатите взнос или внесете его позже (например, оплатите взнос 1 октября или позже), в октябре страховка действовать не будет. однако это не означает, что договор страхования более не действует — оплаченный 1 октября или позже взнос обеспечит страхование квартиры в ноябре.



как оплачивать страховые взносы?

 

большинство жителей московских домов получают на руки платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг в виде епд, в котором есть графа: «сумма с учетом добровольного страхования». достаточно оплатить счет с учетом этой графы за текущий месяц до начала следующего месяца, и ваша квартира или комната будет застрахована на следующий месяц.

если вы оплачиваете жилищно-коммунальные услуги не по епд, а по другим документам, оплачивать страховые взносы можно по квитанциям страховой компании, которые, как правило, рассылаются вместе со страховыми свидетельствами.

рекомендуется сохранять документ, подтверждающий факт оплаты.



как оплачивать страховые взносы, если я хочу страховку по увеличенной ставке?

 

если вы хотите увеличить сумму страхового покрытия при наступлении страхового случая или просто заключить договор на целый год, чтобы оплатить страховку на год сразу, обратитесь в страховую компанию, обслуживающую ваш административный округ. 

обратившись в страховую компанию, вы сможете заключить индивидуальный договор сроком на один год.



что делать, если произошел страховой случай?

 

при наступлении страхового случая:

* немедленно сообщите в противопожарную службу, аварийные службы или другие компетентные органы;
* в течение трех рабочих дней с момента, когда вы узнали о произошедшем инциденте, сообщите о нем в страховую компанию.

для оформления убытков предоставьте в страховую компанию следующие документы:

* заявление с описанием страхового события и повреждений жилого помещения;
* документ, подтверждающий факт уплаты страхового взноса;
* документ, удостоверяющий личность, гражданство и место жительства страхователя, например, паспорт;
* правоустанавливающие документы на жилое помещение;
* свидетельство или полис о страховании жилого помещения;
* документ из компетентной организации, устанавливающий дату и причину события, повлекшего повреждение (уничтожение) жилого помещения;
* банковские реквизиты для получения страхового возмещения.

нанесенный в результате страхового случая ущерб рассчитывается с учетом повреждений всех конструктивных элементов, элементов отделки, инженерного оборудования, элементов внутренних коммуникаций, относящихся к застрахованному жилому помещению.



что такое страхование общего имущества дома?

 

в обязательном порядке собственники жилья оплачивают лишь расходы на содержание и текущий ремонт дома и делают отчисления в фонд капитального ремонта. но если понадобится незапланированный ремонт чего-то вышедшего из строя, собирать на него деньги придется отдельно. 

однако если общее имущество дома будет застраховано, страховка может покрыть эти расходы. страховые случаи, покрываемые страховкой: 

* пожар и его последствия (например, если дом пострадал от пламени, дыма, высокой температуры, или в процессе тушения пожара);
* взрыв по любой причине, за исключением терактов;
* аварии систем отопления, водопровода, канализации и внутренних водостоков;
* сильный ветер (свыше 20 метров в секунду), ураган, смерч, шквал и сопровождающие их дождь, снег или град;
* противоправные действия третьих лиц.


как застраховать общее имущество дома?

 

чтобы застраховать общее имущество многоквартирного дома, нужно принять соответствующее решение на общем собрании собственников помещений.

если принципиальное решение принято, нужно определиться, кто будет выступать страхователем. это может быть:

* один из собственников помещений;
* лица, уполномоченные решением общего собрания собственников помещений;
* товарищество собственников жилья;
* жилищный кооператив;
* потребительский кооператив, созданный собственниками помещений в целях управления общим имуществом;
* управляющая домом организация, выбранная собственниками помещений.

для заключения договора страхователь или его представитель должен обратиться в страховую компанию, обслуживающую ваш административный округ.