Какие права на дом будут у детей и жены?

Хочу брату продать дом, но он в браке, и хочет часть погасить материнским капиталом. Какие доли будут иметь дети и жена,. На кого будет оформлен дом.

Дом будет оформлен в равных долях на всех членов семьи.