Можно использовать в качестве первоначального взноса собственные средства?

 

Первоначальный взнос производится за счет средств, накопленных на лицевом счете военнослужащего. К ним можно добавить собственные средства при соответствующей необходимости. 

Сдача в аренду приобретенного жилья не является нарушением со стороны заемщика?

 

Заемщик может сдавать недвижимость в наем без согласования с банком, так как подобная форма пользования объектом не является нарушением кредитного договора. 

В течение какого времени действует свидетельство участника НИС?

 

Свидетельство участника НИС действует в течение полугода после его получения. 

Что будет, если военнослужащий уйдет со службы по собственному желанию? 

 

В этом случае оставшуюся сумму кредита он погашает самостоятельно, также придется вернуть государству ранее полученную субсидию. 

Может ли банк отказать военнослужащему с плохой кредитной историей? 

 

Банк имеет право отказать без объяснения причин принятия такового решения. 

Процентная ставка может измениться после заключения договора?

 

Процентная ставка по кредитному договору фиксированная - 7,9% годовых. 

Если приобрести квартиру в новостройке, за чей счет производится ремонт? 

 

Ремонтные работы производятся за счет заемщика (военнослужащего). 

Допускается ли использование материнского капитала? 

 

Материнский капитал используется только для погашения основного долга. Делать первоначальный взнос или оплачивать пени и штрафа за счет этих средств нельзя, это запрещено законом. 

У меня есть ипотека, полученная до возникновения права на целевой жилищный займ, могу ли я оформить рефинансирование?

 

Да, рефинансирование, а также погашение ранее оформленных кредитов за счет средств НИС, допускается. 

Нужно получать согласие кредитора на продажу недвижимости, приобретенной по условиям военной ипотеке?

 

Для продажи объекта сделку необходимо согласовывать с ФГКУ Росвоенипотека.