Становится ли квартира исключительной собственностью супруга после расторжения брака?

Здравствуйте. Квартира купленная в совместном браке, оформлена полностью на меня, муж там не прописан, дети в приватизации не участвуют, но прописаны. С мужем развелись 3 года назад. Могу ли я претендовать полностью на квартиру?

Здравствуйте, Елена! Квартира является совместно нажитым имуществом. Поэтому если Вы ее продадите, Ваш бывший супруг сможет взыскать компенсацию своей доли от стоимости квартиры, либо признать сделку недействительной в пределах срока исковой давности.

Если у Вас остались вопросы в рамках данной темы, задайте их, используя представленную ниже форму, и измените статус вопроса. Если ответ Вам был полезен, пожалуйста, оставьте отзыв о качестве наших услуг [**здесь**](https://argumentplus.ru/pages/feedback).



Здравствуйте. С января 2014 года муж перестал мне выплачивать алименты, могу ли я в счет долга по алиментам отсудить его долю в квартире?



Здравствуйте, Елена! Вы можете обратить взыскание на его долю в квартире в счет погашения долга по алиментам, только в случае, если за бывшим супругом будет зарегистрировано право собственности на долю в квартире в установленном законом порядке. Иными словами, если у него будет свидетельство о праве собственности на долю в квартире.



А сам он может отказаться от доли в квартире? и как выглядит эта процедура? Нужно ли ему опять же делать свидетельство о праве собственности на долю в квартире?   



Отказ от доли возможен только в случае, если за ним будет зарегистрировано право собственности. Либо он может написать согласие на осуществление сделки с имуществом. Например, в случае продажи квартиры. Но в этом случае Вы должны будете компенсировать стоимость его доли. Либо он должен написать расписку, что определенную денежную сумму в качестве компенсации доли в общем имуществе получил.