у меня вопрос. у нас есть трёхкомнатная квартира, собственники по документам я и моя мама,

 

ваш сын просто вправе жить, пользоваться услугами, оплачивать жку обязан, но он не собственник. вы вправе продать жильё с подселением, но с дисконтом, либо он сам снимается с регистрации или вы его через суд снимаете.

являюсь собственницей 1 комнаты в 2 комнатной квартире (с подселением)

 

добрый день.
не можете, так как у вас отсутствуют какие-либо основания на это.

мне дали жильё с подселением, на тот момент у меня был ребёнок, а сейчас соседка в квартире качает права.

 

вы состоите на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий?

я являюсь нанимателем одной комнаты в трехкомнатной квартире h22 квадратных метра в данный момент жилое помещение является аварийным.

 

подавайте заявление (иск) в суд на выдачу сертификата по номере жилья.

может ли сын продать свою долю и как ее можно выделить реально.

 

доли в совместной собственности можно выделить по соглашению сторон, и далее уже распоряжаться ими.