Что нужно оформить для определения доли совместной собственности?

Два собственника в приватизированной двухкомнатной квартире. Дед и его младший сын. Дед хочет составить дарственную на свою внучку от старшего, но у него нет документов (договора о приватизации и документа-основания). Заказана копия договора о приватизации. Пока на руках из документов есть только выписка в которой не указана его доля, а точнее, в разделе "вид, номер и дата регистрации права - Общая совместная собственность № ... от 1996г.

 Что необходимо оформить для определения доли деда для дальнейшего оформления дарственной на внучку? Желательно с минимальным участием второго собственника (дед в плохих с ним отношениях) и в кратчайшие сроки (тяжелая болезнь деда).

Здравствуйте, Оксана!  
 

Действительно, ранее допускалась передача в общую совместную собственность не супругов квартира в порядке приватизации, однако действующим законодательством, такой вид права возможен только между супругами. В настоящее время сособственникам необходимо оформить **соглашение об определении долей в праве собственности на квартиру** 

> Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса

и на основании этого документа внести соответствующие изменения в ЕГРН. Далее будет возможным оформление договора дарения доли дедушкой внучке. Составление соглашения не требует нотариальной формы и считается заключенным с момента его подписания, а вот договор дарения будет необходимо удостоверить у нотариуса иначе он будет считаться ничтожным.  
 

> В случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон, сделка, влекущая возникновение, изменение или прекращение прав на имущество, которые подлежат государственной регистрации, должна быть нотариально удостоверена.

Оксана, если у Вас остались вопросы, я всегда с радостью на них отвечу.