Как избежать выплаты налога после продажи недвижимости, которой ранее владел муж?

Здравствуйте! В 2005 году мы с мужем купили гаражеместо, свидетельство оформлено на него. В прошлом году по брачному договору гаражеместо перешло в мою собственность. Сейчас хотим продать. Есть ли вариант при начислении налога с продажи учесть длительное совместное владение или то, что продаётся дешевле, чем покупалось? Или мне придётся платить 13%?

Освобождение доходов от продажи недвижимого имущества от обложения НДФЛ зависит от вашего налогового статуса, а также от того, сколько лет такое имущество было в вашей собственности. Так, по общему правилу, если вы являетесь налоговым резидентом РФ и владеете объектом недвижимости не менее трех лет (в отношении имущества, приобретенного до 01.01.2016) или не менее установленного минимального срока (в отношении имущества, приобретенного после 01.01.2016), то доходы от его продажи НДФЛ не облагаются и не декларируются (п. 17.1 ст. 217, п. 2 ст. 217.1, пп. 2 п. 1 ст. 228, п. п. 1, 4 ст. 229 НК РФ; ч. 3 ст. 4 Закона от 29.11.2014 N 382-ФЗ).