Возможна ли продажа доли при совместном долевом владении землей и домом?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, если дом и участок (ИЖС) в Сестрорецке находятся в совместном долевом владении (совладельцы - не родственники), можно ли продать 1/4 долю владения, если она составит менее 5 соток (4,45)? Не могу найти соответствующих актов местных органов самоуправления. Заранее признательна, Лилия

     Добрый вечер! Продать свою долю можно в любом случае. Нет таких актов, запрещающих распоряжаться своей собственностью. А размер участка влияет на возможность получения разрешения на строительство)  
 

Если хотите задать вопросы, звоните, всё объясню