Каким образом можно подарить внуку дом, которым я владею в долях?

Добрый день, помогите разобраться в сложившейся ситуации, после смерти родственников мне достался дом принадлежащий на праве общей долевой собственности 2/3 и 1/3 доли в праве. Я все доли переоформила на себя, тем самым стала полноценным собственником домовладения, но землю не оформляла. Сейчас есть желание подарить дом (состоящий из 2/3 и 1/3 в праве) своему внуку. Ответьте пожалуйста нужно ли мне заверять договор дарения у нотариуса или подойдет обычная письменная форма и можно ли подарить дом не оформляя земельный участок. Заранее очень благодарно за ответ...... ' 

> Я все доли переоформила на себя, тем самым стала полноценным собственником домовладения,

Если дом принадлежит вам полностью, то вам нужно составить договор дарения в простой письменной форме без участия нотариуса и подать документы в МФЦ с целью регистрации перехода права собственности на внука. Оплата госпошлины — 2 000 рублей. Землю можно и не оформлять, когда внук получит недвижимость, то сам может заняться вопросом оформления земельного участка.