Законно ли застройщик в одностороннем порядке передал квартиру УК?

Застройщик в одностороннем порядке передал квартиру управляющей компании, теперь управляющая компания выставила счет на крупную сумму задолженности по коммуналке. Квартиру мы еще не принимали, акт приема передачи не подписывали.

Здравствуйте Игорь. Можете не оплачивать, так как квартирой вы не пользовались