В какой суд идти?

Добрый день! Я купил квартиру по договору долевого участия. В соответствии с договором застройщик должен был сдать дом во II квартале 2012 г. На данный момент просрочка составляет 3 месяца. Я ездил на приемку квартиры, но не подписал акт, т.к. есть недочеты по отделке. Застройщик не выдает справку о полной выплате, аргументирует тем, что придется ещё заплатить за трансформаторную подстанцию и пени за первый месяц(в котором был внесен основной платеж при рассрочке). После претензии они сказали что никакого долга и не было. Недочеты по отделке не исправляют (точнее пытаются, но делают только хуже).

 Я хотел у вас поинтересоваться, какие документы необходимы для подачи заявления в суд(просрочка сдачи и качество отделки) и в какой суд обращаться.

В суд Вы можете обратиться по месту нахождения ответчика (застройщика). Иски, вытекающие из договоров, в которых указано место их исполнения, могут быть предъявлены также в суд по месту исполнения такого договора.

 По документом в суд:

 1. Исковое заявление

 2. Расчет суммы неустойки.

 3. Копия договора долевого участия.

 4. Копия Дополнительного соглашения к договору (если есть)

 5. Копия Справки о выплате стоимости квартиры

 6.Копия претензии в адрес застройщика.

 При расчете суммы неустойки имейте ввиду слудующее:

 Законом установлен размер неустойки и процентов — **1/300 ставки рефинансирования** Центробанка от цены договора за каждый день просрочки.

 Если дольщиком является гражданин, неустойка и проценты уплачиваютсяв двойном размере!