целевой взнос на ремонт дорог

 

согласно закону, который начал действовать с 1 января 2019 года, собственники участков, находящихся на территории садоводства, обязаны вносить плату за содержание и капитальный ремонт общего имущества. причем не имеет значения, заключен договор с товариществом или нет. закон также не связывает обязанность по оплате с фактическим пользованием данным имуществом (ст. 5 фз «о ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты российской федерации»).

закон, который действовал до начала текущего года, предусматривал оплату только при условии заключения договора с снт. в случае, если договор не был заключен по вине собственника (уклонение от заключения договора), товарищество могло попытаться в судебном порядке потребовать плату за содержание общего имущества как неосновательное обогащение (ст. 8 фз «о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»).

[b]целевые и членские взносы оплачивают только члены снт. если вы таковым являетесь, то обязанность по оплате данных взносов есть. законодатель позволяет иметь на праве собственности участок на территории снт и не являться его членом. в данном случае собственник обязан нести бремя содержания общего имущества и иных расходов на основании договора между собственником и снт. в случае, если одна из сторон уклоняется от заключения данного договора, вторая сторона вправе обратиться в суд с иском о понуждении к заключению договора и взыскании убытков, связанных с неисполнением обязательств.[/b]

в марте этого года в нст было проведено очное собрание членов нст по поводу голосования по 12 вопроса.

 

пока вроде как всё законно. а продление будет до факта проведения собрания и кворума. 

федеральный закон от 29.07.2017 n 217-фз (ред. от 22.12.2020) "о ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты российской федерации"

статья 17. компетенция общего собрания членов товарищества

[quote]23. в случае, если при проведении общего собрания членов товарищества по вопросам, указанным в пунктах 1, 2, 4 - 6, 10, 17, 21 - 24 части 1 настоящей статьи, такое общее собрание членов товарищества не имело указанного в части 19 настоящей статьи кворума, в дальнейшем решение такого общего собрания членов товарищества по тем же вопросам повестки такого общего собрания членов товарищества может быть принято путем проведения очно-заочного голосования.[/quote]

[b]если есть организация, то члены должны всё же как-то голосовать.[/b]
[u]бесконечно продлевать нельзя. но и без собрания и решения нельзя.[/u]

в прошлом году я зарегистрировал по дачной амнистии садовый дом в снт как жилой.

 

нет, придется узаконивать или через администрацию или через суд. нужно, чтобы были соблюдены требования снип и санпин, противопожарные правила.

в прошлом году я оформил по дачной амнистии в собственность садовый дом как жилой.

 

перед началом строительства получить согласование. сейчас это можно сделать дистанционно.

такой вопрос. 
категория земли-земли сельхоз назначения.

 

капитальные сооружения строить нельзя. сажать можно многолетние ягодные и плодовые культуры. (приказ росреестра от 10 ноября 2020 года n п/0412).