снятие обременения с квартиры

может ли пристав снять с квартиры обременение на основании договора аренды, который не нотариально заверен.

добрый день
надо полагать, что договор аренды нет необходимости заверять нотариально, однако исходя из вопроса этот договор предположительно заключен для того, что бы уйти от ответственности, в этой связи не важно как именно он оформлен.