Что включают в себя работы по изготовлению технического плана на жилой/садовый/дачный дом?

 

Работа по изготовлению технического плана включают в себя:  
- выезд специалиста на объект с проведением кадастровой съёмки здания с целью определения координат характерных точек контура здания, включая наземные, подземные и надземные точки контура, а также замеры внутри здания с целью составления поэтажных планов здания;  
- камеральная обработка, которая включает в себя: вычерчивание планов этажей здания с целью определения площади здания, подготовка схемы расположения здания на земельном участке, схемы геодезических построений и чертежа контура здания, заказ сведений ЕГРН в отношении земельного участка на котором располагается здание;  
- помощь в составлении Декларации об объекте недвижимости;  
- формирование технического плана в формате действующей xml-схемы на электронном носителе;  


Возможна ли направление документов в орган Росреестра усилиями наших специалистов?

 

Да, возможна, на основании нотариально удостоверенной доверенности с ЭЦП нотариуса от собственника здания или земельного участка.

Какой документ я получу после направления документов в орган Росреестра?

 

Результатом выполнения кадастровых работ после направления документов в орган Росреестра будет Выписка из ЕГРН об основных характеристиках на объект недвижимости и зарегистрированных правах на него.

Какой документ необходим, чтобы оформить реконструкцию дачного/садового домика?

 

Если садовый/дачный дом перестроен с изменениями наружных границ, т.е. была произведена реконструкция, необходимо подготовить технический план в связи с учётом изменений сведений о здании и направить его в орган Росреестра, какие либо документы не требуются в данном случае.

Какие документы необходимы для оформления технического плана в связи с выделением арендной зоны?

 

С целью подготовки технического плана в связи с выделением арендной зоны в здании или помещении необходим Договор аренды, подписанный сторонами с Приложением к нему в виде схемы с выделенной арендной зоной. Если такое Приложение отсутствует у Заказчика, наш кадастровый инженер подготовит такую схемы в рамках проведения кадастровых работ.

Какие документы необходимы с целью подготовки технического плана в связи с выполненными работами по перепланировке в квартире или нежилом помещение, которое располагается в многоквартирном доме?

 

Для внесения изменений сведений о помещении в органе Росреестра, имеются ввиду квартира или нежилое помещение, необходимо подготовить технический план на основании следующих документов: Распоряжение (Постановление) органа власти  разрешающее производить перепланировку, согласованный проект перепланировки с органом власти, Постановление (Распоряжение) органа власти о завершении работ по перепланировке и вводе объекта в эксплуатацию.