вправе ли супруга оформить договор ренты на приватизированную ею в период брака квартиру (муж прописан в другой квартире)?

вправе ли супруга оформить договор ренты на приватизированную ею в период брака квартиру (муж прописан в другой квартире)? имеет ли супруг какие-либо права на эту квартиру? спасибо.

уважаемая альфия! совместно нажитым имуществом является та собственность, которая была приобретена супругами во время брака на общие средства. при этом собственностью каждого из супругов является имущество, полученное кем-то из супругов в дар, в наследство или по иным безвозмездным сделкам. поскольку приватизация является бесплатной передачей жилья в собственность граждан, полученная таким образом в собственность квартира будет являться собственностью только того супруга, на кого она приватизирована, и согласие второго супруга на распоряжение этой квартирой любым образом (купля-продажа, дарение и т. п.) не требуется.

с уважением.

приватизированная квартира принадлежит только тому из супругов, на имя которого она приватизирована, так как приватизация - это безвозмездная передача квартиры в собственность, и второй супруг не имеет права собственности на эту квартиру, и не может препятствовать сделкам (хотя ваша регистрация должна насторожить любого потенциального покупателя). таким образом, договор ренты заключать можно и без вашего на то согласия, а вот проживать в квартире вы имеете полное право.

имущество, приобретенное один из супругов по безвозмездным сделкам (к числу которых относится и приватизация), является личной собственностью этого супруга (ст.36 семейного кодекса рф), а соответственно, для совершения сделок с ней разрешения второго супруга не требуется. с уважением,