я хочу приобрести дачный участок в садовом товариществе.

я хочу приобрести дачный участок в садовом товариществе. на каком этапе вы посоветуете мне производить оплату продавцу за покупаемый участок? какова наиболее распространенная схема оплаты (с точки зрения безопасности сделки как со стороны покупателя, так и со стороны продавца) ? 
спасибо.

оплата должна быть произведена после надлежащей регистрации договора купли-продажи в соответствующем регистрационном органе. наиболее распространенная схема оплаты - деньги передаются из рук в руки при свидетелях со взятием расписки от получателя денег с указанием свидетелей в расписке. если сумма большая - десятки тысяч долларов - то целесообразно арендовать ячейку в банке, положить туда деньги и дать поручение банку выдать ключ от ячейки продавцу при предъявлении им надлежащим образом зарегистрированного договора купли-продажи и приемо-передаточного акта на землю. это оформляется 3-х сторонним договором - покупатель, продавец и банк. эта схема выгодна и продавцу - покупатель не сможет уклониться от оплаты.