Можно ли отказаться от подаренной квартиры, если договор уже прошел регистрацию в Росреестре?

 

Это сложная процедура, идентичная другим видам расторжения договоров. Она может опираться только на несоответствия между фактическим положением дел и условиями договора дарения.

Я живу с прабабушкой, которая хочет не завещать, а подарить мне квартиру, можно ли это сделать?

 

Она может подарить вам квартиру, но по закону вы не являетесь близкими родственниками, поэтому вам придется уплатить НДФЛ.

Сестра хочет переоформить на меня квартиру, которая досталась ей от мамы, она считает, что все расходы по сделке должна оплачивать я. Она права?

 

Да, по негласному правилу, именно одариваемое лицо погашает все затраты по сделке. Кроме случаев доброй воли, когда даритель желает совершить оплату услуг из своих средств.

Бабушка подарила мне квартиру, но прописала в ней условие, что договор вступит в силу только после моей свадьбы. Допустимо ли это?

 

Да, при оформлении консенсуального договора дарения такие требования допустимы. В этом случае дарственная имеет статус свадебного подарка.

Является ли племянник близким родственником, которого могут освободить от НДФЛ при одаривании квартирой?

 

Нет, так как согласно нормам статьи 14 СК РФ, такое родство не считается близким.

Может ли жена оспорить договор дарения квартиры, если муж подарил ее дочери от первого брака?

 

Может, только при условии, что такая сделка нарушила ее имущественные права. Например, имущество было совместно нажитым.

Может ли даритель внести в условие договора свое пожизненное проживание, если дарение предусматривает отсутствие каких-либо встречных условий?

 

Может, так как ст. 572 ГК РФ дает исчерпывающий перечень недопустимых встречных условий: требование денег, иного имущества или ценных вещей. Все неимущественные требования могут вноситься договор, который при этом становится консенсуальным.