Как можно законно переоформить квартиру с ипотекой?

Ситуация.

 Имеется квартира в собственности у физлица более 5 лет.

 Физлицо банкротится как ИП.

 Квартира из конкурсной массы исключена, как единственное жилье на основании решения суда.

 Квартира находится в ипотеке у физлица (супруга собственника) – выкуплена у банка кредитора.

 Задача.

 Переоформить квартиру на залогодержателя (супругу собственника)

 Условия.

 Настоящий собственник не должен получить проблемы с Уголовным кодексом по результатам сделки отчуждения квартиры (отступным, куплей-продажей, дарением), как злостно уклоняющийся от исполнения решения суда.

 Новый собственник не должен получить проблемы с налоговой в случае дарения или отступного и не должен получить проблемы с кредиторами настоящего собственника в части истребования 30% от стоимости квартиры в виде денежных средств для внесения в конкурсную массу.

 Жду предложения и обоснования.

 Готов оплатить подготовку документов по избранному варианту переоформления.

Здравствуйте!   
 

Для того чтобы предложить вам варианты переоформления вашей недвижимости без проблем необходимо видеть решение суда. Отправьте копию решения суда, можете закрасить ваши ФИО, в таком случае возможно что-то предложить и вообще найти вариант безопасног решения вопросов вашей недвижимости.