как происходит процесс покупки недвижимости на мадейре?

 

перед покупкой необходимо нанять юриста, который поможет вам в оформлении документов. выбрав объект, необходимо открыть счет местном банке и получить идентификационный номер налогоплательщика.

 сначала заключается предварительный договор купли-продажи, вносится залог 10–30 % от стоимости недвижимости, который не возвращается, если покупатель решает отказаться от покупки, и оплачиваются муниципальные налоги. все договоры обязательно заверяются нотариусом.

 в период между подписанием предварительного и основного договора юрист проверяет объект недвижимости на чистоту и наличие всех документов. во время заключения основного договора оплачивается оставшаяся сумма сделки, после чего можно регистрировать объект в кадастровом управлении и получать документы о праве собственности.