В чем отличие коммерческой ипотеки от стандартной? 

 

Коммерческая ипотека для физических и юридических лиц выдается только владельцам бизнеса. Помимо стандартных документов банки могут запросить справки о деятельности предприятия, среднегодовом доходе. Процентные ставки при покупке нежилой недвижимости могут быть выше — в районе 8-12%. 

Как оформить ипотеку для бизнеса? 

 

1. Найдите самое выгодное предложение по коммерческой ипотеке.
2. Подпишите договор купли-продажи с собственником.
3. Оформите ипотечный кредит и дождитесь, пока средства будут перечислены на счет владельца или застройщика.
4. Внесите первоначальный взнос в размере 20% от стоимости объекта.
5. Постепенно погашайте задолженность в соответствии с графиком платежей.


Как получить ипотеку для ИП? 

 

Найдите самое выгодное предложение, рассчитайте переплату с помощью нашего ипотечного калькулятора. Свяжитесь с менеджером, предоставьте документы по запросу и подпишите кредитный договор. 

Можно купить склад по коммерческой ипотеке? 

 

Да, в программу входят не только торговые, но и производственные помещения, склады, гаражи и другие объекты, которые необходимы для ведения бизнеса. Полный перечень разрешенной к покупке недвижимости можно уточнить в выбранном банке. 

Что выступает залогом? 

 

В качестве залогового имущества используется купленная недвижимость. На весь срок ипотечного кредитования на нее накладывается обременение: владелец не может продавать или дарить дом, любым другим способом передавать право собственности. Залог в обязательном порядке страхуется в страховой компании, рекомендованной банком.