в двухкомнатной приватизированной квартире проживает собственник жилья с двумя прописанными совершеннолетними детьми (сын и дочь).

в двухкомнатной приватизированной квартире проживает собственник жилья с двумя прописанными совершеннолетними детьми (сын и дочь).
 1)может ли собственник передать право собственности одному из детей без согласия второго? 
 2)имеет ли право новый собственник (ребёнок) распорядиться жильём по своему усмотрению (вплоть до выселения всех прописанных)?

1) да имеет любыми не запрещенными законодательством способами (мена, дарение, купля-продажа, пожизненное содержание с иждивением)
2) в случае последнего вида сделки, новый собственник никоим образом не сможет распорядиться данной квартирой без согласия прежнего.