чем отличается договор инвестирования от договора уступки прав требования?

чем отличается договор инвестирования от договора уступки прав требования? значит ли что фирма уже выполнила денежные обязательства перед застройщиком и передает права требования мне как покупателю? могу ли я требовать показать мне документы (какие) о выполнении этих обязательств?
спасибо.

уважаемый александр! уступка права инвестирования может быть произведена инвестором до момента полного расчета с организацией, которая передавала ему права. после того, как расчет произведен, можно уступать права требования. после взаиморасчетов стороны подписывают акт выполнения договора инвестирования (акт приема-передачи, акт о взаиморасчетах - название документа может быть любым), суть этого документа - расчеты по договору произведены полностью, стороны не имеют взаимных претензий. вам необходимо увидеть подобный документ, экземпляр которого должен находится у организации, уступающей вам право требования. будем рады ответить на ваши дополнительные вопросы. с уважением агентство недвижимости "содействие-риэлти".

договор инвестирования - соглашение о порядке осуществления сделки. уступка прав требования - это уже передача прав в рамках существующей сделки. кредитор (тот, кто передает вам право требования) обязан представить документы, подтверждающие право требования. это, как правило, договор и платежные документы.
гк рф.
" статья 385. доказательства прав нового кредитора
 1. должник вправе не исполнять обязательство новому кредитору до представления ему доказательств перехода требования к этому лицу.
 2. кредитор, уступивший требование другому лицу, обязан передать ему документы, удостоверяющие право требования, и сообщить сведения, имеющие значение для осуществления требования".