Как рассчитать налог при приобретении квартиры взамен проданной в одном календарном году?

Здравствуйте. Я хочу продать квартиру, которая в собственности более 5 лет примерно за 2,5 миллиона руб. и купить другую на вторичке примерно за 1,5 миллиона рублей меньшей площади. Вопрос такой: как расчитывается налог при покупке квартиры? Дополнение\_я не работаю и налоговый вычет мне не полагается. Спасибо.

Здравствуйте, Игорь Николаевич!  
 

> Вопрос такой: как расчитывается налог при покупке квартиры?Игорь Николаевич  
>  
> 
> 

при покупке недвижимости Вы несете расходы, а не получаете доход, поэтому никакой налог не платите.  
 

что касается дохода от продажи квартиры, то в Вашем случае, он освобождается от налогообложения по сроку владения в силу п.17.1 ст.217 НК.  
 

> Дополнение\_я не работаю и налоговый вычет мне не полагается.Игорь Николаевич  
>  
> 
> 

это зависит от того как давно Вы на пенсии, т.к. по п.10 ст.220 НК у налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подп.3 и 4 п.1 настоящей статьи, могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов.