Если нам подходит колористическое решение из типового Альбома МКА, нужно ли разрабатывать паспорт на фасады?

 

Нет, при использовании типовых решений паспортизация не требуется. В заявлении нужно указать номер типового колористического решения, а проверят соответствие после завершения работ.

Может ли Москомархитектура требовать от нас изменения фасада здания, если с момента проектирования он не менялся?

 

Если здание спроектировано до утверждения художественно-архитектурных решений по городу или району, менять фасады под них не нужно. Но при любых последующих работах МКА согласует документы только при соответствии действующим правилам.

Кто может проверить паспорт фасадов при эксплуатации здания и согласовании в Москомархитектуре?

 

Проверить соответствие смогут специалисты МКА при согласовании проекта и после завершения работ. Если работы выполнены вообще без согласования, сотрудники МКА вынесут предписание об устранении нарушений.

Чем отличается АГР от колористического паспорта?

 

АГР - это общее архатектурно-градостроительное решение по объекту, а не только его цветовая схема. В АГР описываются всех элементы конструкций и архитектуры, планировки внешних конструкций.