мы проживаем в квартире в четвертом, я, отец, мать и моя сестра, но сестра в этой квартире не прописана.

мы проживаем в квартире в четвертом, я, отец, мать и моя сестра, но сестра в этой квартире не прописана. мы собираемся приватизировать эту квартиру и после приватизации мои родители хотят в завещании указать наследницей мою сестру. потеряю ли я при этом право на свою долю квартиры и при последующих действиях с этой квартирой (продажа, обмен и т.п.) нужно ли будет мое согласие? и еще, можно ли приватизировать квартиру не на одного человека, а чтобы все прописанные были равными собственниками? заранее благодарен.

1. в соответствии с действующим законодательством о приватизации жилищного фонда, жилое помещение может быть передано в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между ними соглашением). не включить вас в договор приватизации могут только на основании вашего письменного отказа от участия в приватизации данного жилого помещения.
2. если квартира будет приватизирована с вашим участием, вы будете являться полноправным сособственником данного жилого помещения и вам будет принадлежать определенная доля в праве собственности, которой никто не сможет распорядиться без вашего на то согласия. 
3. ваши родители смогут завещать кому-либо только часть квартиры (долю в праве собственности), принадлежащую им, а ваша останется при вас.
4. в случае продажи или обмена приватизированной с вашим участием квартиры, ваше согласие и участие в таких сделках будет обязательным.