каким является алгоритм действий (подробный) при продаже доли приватизированной квартиры?

я прописана вместе с отцом в двухкомнатной квартире в спб. квартира приватизирована на нас обоих (единственно, я на момент приватизации была 6-летним ребенком). недавно я вышла замуж и забеременела. с родителями не общаюсь. живем с мужем в съемной квартире и хотим улучшить свои жилищные условия. подскажите, пожалуйста, в какие организации нужно обратиться в первую очередь? какие справки, документы необходимы? где их получить? жду ваших ответов!!!

0. предложите отцу выкупить, нотариально, указав цену по которой реально хотите продать, а вдруг выкупит?
1. вы должны "выделить" вашу долю, если отец не согласен, то через суд.
обращаться надо в бти, уфрс, но лучше к юристу, у вас не простая ситуация.

порядок действий при продаже доли квартиры следующий:
- отправляете уведомление о предстоящей продаже доли квартиры (с обязательным указанием суммы предполагаемой сделки) вашему отцу - в соответствии со ст. 250 гк рф он имеет право преимущественной покупки вашей доли
- собираете все необходимые для продажи документы (доовор о приватизации, свидетельство о гос. регистрации права (если право было зарегистрировано после 1997 года) , выписка из домовой книги, копиф финансово-лицевого счета)
- если в течение 30 дней с момента получения вашим отцом уведомления, вы не получаете от него заявления о готовности купить долю квартиры за указанную вами цену - можете продавать принадлежащую вам долю квартиры любому третьму лицу.
ну и, конечно, необходимо будет найти покупателя.
удачи!

во-первых, продать долю в квартире будет достаточно сложно. непонятно, у вас долевая или совместная собственность. если совместная, то нужно выделить долю в натуре через нотариуса это делается, а потом предложить совладельцу приобрести эту долю и обязательно указать за какую цену. совладелец имеет право преимущественной покупки. извещение направляется также через нотариуса. на ответ дается один месяц. письмо отправляется заказным письмом с уведомлением. имейте в виду, что вы сможете продать свою долю только за ту цену, которую указали в уведомлении. какие нужны документы для продажи- зайдите в регистрационную палату, там указан весь список.

долю в квартире продать несложно, для этого необходим стандартный пакет документов - правоустанавливающий, зарегистрированный в фрс (ранее гбр) , технический паспорт, выписка из егрп, отказ совладельца от преимущественного права покупки, как его получить подробно рассказал алексей.
важнее в вашей ситуации другое - правильно оценить стоимость доли, возможность продать её по завышенной цене сособственнику (на первый взгляд это может показаться некорректным, но ситуация вполне нормальная - ведь в таком случае, при выкупе доли, он становится полноправным собственником квартиры) , определиться, что вы хотите получить взамен - денежные средства или альтернативное жильё.
будут вопросы - обращайтесь, подскажу с чего начать. удачи!