Что делать, если утеряно свидетельство о праве собственности на квартиру?

 

С июля 2016 года свидетельства о праве собственности не выдают. Для восстановления документа о регистрации необходимо запросить выписку из ЕГРН. Лист записи является заменой свидетельства о праве собственности.

Какие существуют правоустанавливающие документы на квартиру?

 

На квартиру оформляют внушительный пакет документов, включающий в себя договор купли-продажи (правоустанавливающий документ), выписку из ЕГРН и свидетельство о государственной регистрации (правоподтверждающие документы), кадастровый и технический паспорта, технический план (технические документы). Договор купли-продажи имеет приоритетное значение перед всеми остальными документами, поскольку подтверждает, что право собственности перешло к покупателю. Без него Росреестр не зарегистрирует сделку и не выдаст выписку из ЕГРН.

Что делать, если договор купли-продажи украден?

 

Если документы на квартиру были украдены, существует риск, что злоумышленники совершат незаконные действия с целью лишения законного владельца права собственности. При возникновении такой ситуации необходимо обратиться в Росреестр с заявлением о пропаже правоустанавливающих документов и просьбой не производить регистрационные действия в отношении недвижимости без личного присутствия собственника.