Как выделить доли квартиры детям, если использован мат капитал?

Tati Kedr:

  Здравствуйте. Брали квартиру в ипотеку. В браке. Оформили на мужа. Использовали материнский капитал. Нужно раздать доли детям. Обязательно ли это делать через нотариуса? Куда обращаться? В МФЦ ничего подсказать не могут, говорят, что наших данных нет в ЕРН, и что нужно сперва доли поделить между мужем и мной, а потом только на детей разделить. Подскажите что делать?

Здравствуйте Татьяна!  
 

Согласно «Основы законодательства Российской Федерации о нотариате» (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2018)  
 

 Статья 53. Сделки, удостоверяемые в нотариальном порядке  
 

 Нотариус удостоверяет сделки, для которых законодательством Российской Федерации установлена обязательная нотариальная форма. По желанию сторон нотариус может удостоверять и другие сделки.  
 

 Статья 35. Нотариальные действия, совершаемые нотариусами  
 (в ред. Федерального закона от 29.12.2014 N 457-ФЗ)  
 

 Нотариусы совершают следующие нотариальные действия:  
 (в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)  
 1) удостоверяют сделки;  
 **2) выдают свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов;**  
 3) налагают и снимают запрещения отчуждения имущества;  
 4) свидетельствуют верность копий документов и выписок из них;  
 5) свидетельствуют подлинность подписи на документах;  
 6) свидетельствуют верность перевода документов с одного языка на другой;  
 7) удостоверяют факт нахождения гражданина в живых;  
 8) удостоверяют факт нахождения гражданина в определенном месте;  
 9) удостоверяют тождественность гражданина с лицом, изображенным на фотографии;  
 10) удостоверяют время предъявления документов;  
 11) передают заявления и (или) иные документы физических и юридических лиц другим физическим и юридическим лицам;  
 (п. 11 в ред. Федерального закона от 21.12.2013 N 379-ФЗ)  
 12) принимают в депозит денежные суммы и ценные бумаги;  
 13) совершают исполнительные надписи;  
 14) совершают протесты векселей;  
 15) предъявляют чеки к платежу и удостоверяют неоплату чеков;  
 16) принимают на хранение документы;  
 17) совершают морские протесты;  
 18) обеспечивают доказательства;  
 19) удостоверяют сведения о лицах в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;  
 (п. 19 введен Федеральным законом от 03.12.2011 N 386-ФЗ)  
 20) регистрируют уведомления о залоге движимого имущества;  
 (п. 20 введен Федеральным законом от 21.12.2013 N 379-ФЗ)  
 21) выдают выписки из реестра уведомлений о залоге движимого имущества;  
 (п. 21 введен Федеральным законом от 21.12.2013 N 379-ФЗ)  
 22) выдают дубликаты нотариальных свидетельств, исполнительных надписей и дубликаты документов, выражающих содержание нотариально удостоверенных сделок;  
 (п. 22 введен Федеральным законом от 21.12.2013 N 379-ФЗ, в ред. Федерального закона от 29.12.2014 N 457-ФЗ)  
 23) удостоверяют равнозначность электронного документа документу на бумажном носителе;  
 (п. 23 введен Федеральным законом от 21.12.2013 N 379-ФЗ)  
 24) удостоверяют равнозначность документа на бумажном носителе электронному документу;  
 (п. 24 введен Федеральным законом от 21.12.2013 N 379-ФЗ)  
 25) утратил силу. — Федеральный закон от 03.08.2018 N 338-ФЗ;  
 26) удостоверяют тождественность собственноручной подписи инвалида по зрению с факсимильным воспроизведением его собственноручной подписи;  
 (п. 26 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 267-ФЗ)  
 27) выдают свидетельства о праве на наследство;  
 (п. 27 введен Федеральным законом от 29.12.2014 N 457-ФЗ)  
 28) принимают меры по охране наследственного имущества;  
 (п. 28 введен Федеральным законом от 29.12.2014 N 457-ФЗ)  
 29) удостоверяют решения органов управления юридических лиц;  
 (п. 29 введен Федеральным законом от 29.12.2014 N 457-ФЗ)  
 30) представляют документы на государственную регистрацию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей;  
 (п. 30 введен Федеральным законом от 30.03.2015 N 67-ФЗ)  
 31) вносят сведения в реестр списков участников обществ с ограниченной ответственностью единой информационной системы нотариата;  
 (п. 31 введен Федеральным законом от 03.07.2016 N 360-ФЗ)  
 32) выдают выписки из реестра списков участников обществ с ограниченной ответственностью единой информационной системы нотариата;  
 (п. 32 введен Федеральным законом от 03.07.2016 N 360-ФЗ)  
 33) удостоверяют факт возникновения права собственности на объекты недвижимого имущества в силу приобретательной давности.  
 (п. 33 введен Федеральным законом от 29.06.2018 N 171-ФЗ)  
 Законодательными актами Российской Федерации могут быть предусмотрены и иные нотариальные действия.  
 

 Таким образом Вам без нотариуса не обойтись.