Раздел между супругой и детьми дома, полученного умершим по наследству
======================================================================

Добрый день.Моему умершему отцу в наследство перешел старый дом,в последствии он заключил брак с моей мамой и выстроил на месте старого дома новый, который и является предметом спора.Наследство пришлось принимать в суде,т.к.нарушены сроки.Суд вынес решение по 1/3 доле каждому наследнику,дочь,сын и супруга.Но, нотариус нам обьяснял,что 1/2 будет принадлежать моей матери, остальное поровну детям.По факту получилась совсем иная картина.Какой выход из этой ситуации?

Здравствуйте, Елена.  
 

Если дом является общим имуществом супругов, то супруга Вашего отца действительно имеет право на выдел своей доли из наследственного имущества, т.к. в соответствии со ст. 1150 Гражданского кодекса РФ:  
 

> Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью.

А доля Вашего отца делится по 1/3 между всеми наследниками первой очереди.  
 

Единственный выход — попробовать признать имущество, входящее в состав наследства — имуществом только Вашего отца, а не общим имуществом супругов.  
 

Для более детального ответа нужно смотреть документы, решение суда и разбираться в ситуации.  
 

Елена, если у вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!  
 



Здравствуйте!   
 

По статье 36 семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак является его собственностью. Однако в соответствии со статьей 37 СК РФ если суд установит, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие)., то тогда дом может быть признан общей собственностью супругов.  

Скорее всего стоимость нового дома будет значительно превышать стоимость старого, поэтому является общей собственностью Вашего отца и матери. 

В таком случае выделяется 1/2 матери как ее доля в общей собственности, а оставшиеся 1/2 отца делятся на 3 наследников.   
 

Если сроки не пропущены, то обращайтесь с апелляционной жалобой на вынесенное судебное решение.