До декабря. Жители Приангарья внесли треть суммы по имущественным налогам

До 1 декабря жители Иркутской области должны заплатить более 3,5 млрд рублей имущественных налогов. Но уже сейчас, не дожидаясь дня Х, граждане внесли 1 млрд 25 млн рублей.

В этом году особых изменений в сумме налога люди не увидят, заверила заместитель руководителя УФНС России по Иркутской области Ирина Лизанец. Хотя общая начисленная жителям региона сумма выросла — транспортного налога стало больше на 131 млн рублей из-за увеличения количества транспортных средств на 32 тысячи единиц. Налог на имущество физлиц дал рост на 159 млн рублей, что в основном связано с переходом исчисления налога от кадастровой стоимости с 2020 года, а до этого отталкивались от инвентаризационной. А вот земельный налог уменьшился на 20 млн рублей, по большей части из-за переоценок участков и уменьшения налогооблагаемой базы.

— Транспортный налог — региональный, ставки по нему устанавливаются Законодательным собранием области, — уточнила Ирина Анатольевна. — Земельный — муниципальный, поэтому ставки и льготы определяют местные органы власти. Так, в Приангарье — 430 муниципальных образований, и каждое при переходе на исчисление налога на имущество физлиц от кадастровой стоимости установило свою ставку — от 0,1% кадастровой стоимости объекта до 0,3%. Например, максимальную ставку ввели 100 муниципальных образований, у 315 — 0,1%, в 14 — от 0,1 до 0,25%. К слову, в Иркутске ставка 0,1%, а в Марковском муниципальном образовании — 0,3%.

Местные власти могут вносить свои дополнительные льготы по земельному налогу и к необлагаемым по федеральному закону шести соткам для всех участков добавить свои площади. Кстати, из 584 тысяч плательщиков земельного налога 243 тысячи — льготники, 81% это пенсионеры и предпенсионеры и 11% — многодетные семьи.

Льготы по уплате налога на имущество физлиц установлены на федеральном уровне для 16 категорий граждан, в том числе пенсионерам, предпенсионерам, инвалидам, ветеранам, военнослужащим, собственникам хозпостроек до 50 кв. м и так далее. Все они перечислены в статье 407 Налогового кодекса. Льготы предоставляются на объекты, которые не используются в предпринимательской деятельности, и только на один объект каждого вида по выбору налогоплательщика. Также на всех налогоплательщиков распространяется налоговый вычет при исчислении налога на недвижимость. Так, не облагаются налогом 20 «квадратов» квартиры или части жилого дома, 10 «квадратов» комнаты или части квартиры, 50 «квадратов» жилого дома.

У граждан, имеющих трёх несовершеннолетних детей, дополнительно не облагаются пять «квадратов» от площади квартиры и семь — в доме, причём на каждого ребёнка. То есть если есть трое детей, то вычет по двум льготам составит 20 + 15 = 35 кв. м квартиры. Жителям Приангарья уже направлено 1 млн 90 тысяч налоговых уведомлений, из них около 400 тысяч — в личные кабинеты, остальные — по почте от ФКУ «Налог-сервис», расположенного в Красноярске.

— В уведомлении указываются налоги на все имеющиеся объекты гражданина, расположенные в стране, а не только в регионе, — пояснила Ирина Лизанец. — Помните, что уведомления не направляются, если сумма налога менее 100 рублей, его предъявят позже. Если, например, у льготника полностью освобождены от налога все его объекты налогообложения, если была переплата по налогам, которая перекрывает сумму исчисленного налога. Например, 31% всех объектов налогообложения по налогу на имущество не облагаются, потому что площадь менее 20 кв. м.

Для смягчения перехода на исчисление налога на имущество физлиц с инвентаризационной на кадастровую стоимость установлен переходный период. Если налог по кадастровой больше, чем последний по инвентаризационной, то применяется коэффициент. Допустим: по инвентаризационной была тысяча рублей, а по кадастровой стало полторы, тогда разница в 500 рублей умножается на коэффициент в 0,4 (в следующем году будет 0,6), и платится только 1200 рублей. При этом новостройки, сданные после 2013 года, таких порядка 130 тысяч, вообще не облагались налогом, потому что у них не было инвентаризационной стоимости, а значит, там из исчисленных сейчас 1500 рублей по кадастровой стоимости минусуется ноль и умножается на 0,4, в итоге получаем налог в 600 рублей.