зачем нужен кредит на жилье?

 

каждый современный молодой человек понимает, насколько сложно накопить достаточную сумму на приобретение жилья ещё до момента вступления в брак. если финансовой помощи от родителей не предвидится ввиду различных обстоятельств, а работа не высокооплачиваема, приходится рассматривать несколько вариантов для проживания молодой семьи. это может быть проживание в арендуемой квартире с оплатой энной суммы каждый месяц владельцу недвижимости, либо покупка жилья в кредит и при этом осознание того, что все оплаченные деньги уходят в счёт оплаты за своё жильё.

да, кредит – тот самый идеальный способ приобретения квартиры молодым семьям, которые не могут сразу накопить крупную сумму для покупки жилья. при рассмотрении возможности приобретения жилья в кредит необходимо очень ответственно и внимательно подойти к этому вопросу, ведь ежемесячно придётся погашать определённую сумму тела кредита, а также процентов по нему. и вы морально должны быть готовыми к этой ежемесячной повинности, а также иметь деньги на остальные необходимые для жизни человека вещи и средства.

какую недвижимость мы можем приобрести в кредит?

 

при предоставлении кредита нет никаких ограничений на виды приобретаемого жилья. это может быть первичная недвижимость – квартира в новостройке, либо вторичная – уже сданная в эксплуатацию и готовая к проживанию. при покупке и того, и того варианта недвижимости есть свои преимущества, есть недостатки. новостройки всегда дешевле, ввиду особенности формирования стоимости на данный вид недвижимости.

чем ближе к моменту сдачи возводимый дом, тем выше стоимость квадратных метров. на этом можно неплохо сэкономить. однако, по сравнению с вторичной недвижимостью есть и недостаток: вам придётся искать жильё для проживания до тех пор, пока не введёт в эксплуатацию ваш невострой и вы не сделает в нём ремонт. исключение – новостройки, которые сдаются в эксплуатацию с выполненным ремонтом. при покупке недвижимости на вторичном рынке, вы сможете сразу же после подписания договора купли-продажи въехать в готовое к проживанию жильё.

есть ли банки, которые могут предложить недвижимость в кредит без первоначального взноса?

 

некоторые банки могут предложить подобное кредитование, однако пакет документов, который вам придётся собирать для приобретения недвижимости без первоначального взноса, окажется довольно внушительным, а количество поручителей может дойти и до 4-х человек. вас и вашу платёжеспособность, а также вашей второй половины, будут проверять в несколько этапов, однако если вы получите положительное решение по выдаче кредита без первоначального взноса - это окажется немалым подспорьем молодой семье в жизни.

есть ли разница в получении кредита на недвижимость на общих условиях и получении кредита на недвижимость для молодой семьи?

 

несколько указов президента беларуси (в частности №240 и № 13) направлены на улучшение жилищных условий молодых семей. именно поэтому предоставление кредита в таких случаях осуществляется на льготных условиях или с предоставлением субсидий под конкретную ситуацию. молодые семьи имею привилегии в тех банках, которые могут переложить кредиты молодым семьям. в остальных банках вы можете получить кредит на общих условиях.

что означает получение кредита молодым семьям с привлечением субсидий?

 

предоставление субсидий возможно молодым семьям в тех случаях, если один из супругов не имеет своей жилплощади – ни в собственности, ни в найме. также по закону предусмотрена социальная помощь молодым семьям в виде одноразовой субсидии на приобретение жилплощади для жизни. её могут предоставить местные власти ещё на моменте возведения дома с котлована. размер субсидии рассчитывается индивидуально и зависит от дохода семьи и времени нахождения в очереди.