Как вступить в наследство, если наследодатель умер во время регистрации права?
==============================================================================

Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по причине того, что свидетельство о праве собственности выдано после смерти моего отца. Отец подал документы на регистрацию права собственности в росреестр и умер не забрав свидетельство о регистрации. Вместо свидетельства о праве на наследство нотариус выдал постановление об отказе в совершении нотариального действия сославшись на статью 5 ФЗ о государственной регистрации прав на недвижимое имущество. В итоге в росреестре недвижимость признана за отцом. Суд вернул иск об установлении факта принятия наследства указав что тут спор о праве. 

 Суть спора квартира которая осталась от сестры отца по наследству на него и меня. Из них 2\3 уже зарегистрированы на меня.

 какие должны быть действия чтобы принять наследство?

Артем Олегович, здравствуйте. А на основании какого документа Ваш папа регистрировал право собственности (договор, акт органа власти и т.д.)?



> это тоже было наследство от его сестры. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию.  
> Артем Олегович

Тогда я вообще не понимаю, в чем проблема. Действия нотариуса незаконны, и Вам необходимо обжаловать отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ

> **Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.**

Таким образом, так как Ваш отец принял наследство и получил свидетельство о праве на наследство, объект недвижимости принадлежит ему на праве собственности с момента открытия наследства (т.е. с момента смерти сестры). В данном случае право собственности возникает не с момента гос. регистрации, а с момента, определенного законом. На момент смерти Ваш отец был законным собственником объекта недвижимости, и нотариус не имела права отказывать Вам в выдаче свидетельства о праве на наследство на это имущество.



> и какой иск надо подавать?  
> Артем Олегович  
> 

Вам надо подавать заявление об обжаловании отказа в совершении нотариального действия в порядке, определенном главой 37 ГПК РФ:

> Статья 310. Подача заявления о совершенном нотариальном действии или об отказе в его совершении  
> 1. Заинтересованное лицо, считающее неправильными совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать заявление об этом в суд по месту нахождения нотариуса или по месту нахождения должностного лица, уполномоченного на совершение нотариальных действий.  
> Заявления о неправильном удостоверении завещаний и доверенностей или об отказе в их удостоверении должностными лицами, указанными в федеральных законах, подаются в суд по месту нахождения соответственно госпиталя, больницы, санатория, другого стационарного лечебного учреждения; организации социального обслуживания, предоставляющей социальные услуги в стационарной форме; экспедиции, воинских части, соединения, учреждения и военной профессиональной образовательной организации, военной образовательной организации высшего образования, места лишения свободы.  
> 

> Заявление о неправильном удостоверении завещания или об отказе в его удостоверении капитаном морского судна, судна смешанного плавания или судна внутреннего плавания, плавающих под Государственным флагом Российской Федерации, подается в суд по месту порта приписки судна.  
> 2. **Заявление подается в суд в течение десяти дней со дня, когда заявителю стало известно о совершенном нотариальном действии или об отказе в совершении нотариального действия.  
> 3. Возникший между заинтересованными лицами спор о праве, основанный на совершенном нотариальном действии, рассматривается судом в порядке искового производства.**

Думаю, срок 10 дней Вы уже пропустили. Но можно ходатайствовать о восстановлении срока, или ещё раз обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства, чтобы снова получить отказ по тем же основаниям. Меня смущает тот факт, что суд отказал в принятии иска, указав на наличие спора о праве. Кроме Вас у отца есть ещё наследники?



> Признать право собственности Олега на объект недвижимости 1/3 (одну третью) доли квартиры, находящуюся по адресу: г. Москва, ул. Отменить Постановление Ольги Геннадьевны, временно исполняющей обязанности нотариуса города Москвы О. В., от 10 июня 2016 года № 9 об отказе в совершении нотариального действия, и обязать нотариуса г. Москвы О. В. выдать Свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 (одну третью) долю квартиры, находящейся по адресу: г. Москва), принадлежавшую нашему умершему отцу, Олегу.  
> Артем Олегович  
> 

Это не иск. Вы ссылаетесь на ст.ст.310-312 ГПК РФ, соответственно, это производство по делам, возникающим из публичных правоотношений (не исковое производство). Видимо, судью смутило то, что Вы просите признать за наследодателем право собственности. А это исковое производство. Не надо за ним ничего признавать, он и так собственник в силу положений ст.1152 ГК РФ. Попробуйте сейчас обжаловать определение суда, указывая положения ст.1152 ГК РФ. Плохо, что Вы ошиблись изначально, но попробуйте. Одновременно обратитесь в нотариальную палату с заявлением об обжаловании действий нотариуса. Ну не права она, в самом деле.



> срок обжалования определения прошел 10 июля.  
> Артем Олегович  
> 

Срок вступления в наследство (6 месяцев со дня смерти) прошёл?



Тогда Вам остается обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на объект недвижимости за Вами. Согласно ст.1152 ГК РФ наследодатель являлся законным собственником имущества до момента государственной регистрации права. В нарушение закона нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство, в то время как Вы являетесь единственным наследником, фактически приняли наследство: владеете, пользуетесь им, несете расходы на содержание имущества. 

А жалобу в нотариальную палату я все-таки рекомендую подать.



Если Вы единственный наследник, то ответчиком является Администрация муниципального образования, в границах которого расположен объект недвижимости. Если объект расположен в Москве, то, соответственно, Правительство Москвы.

Согласно ст.1151 ГК РФ

> 1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

> 2. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:  
> жилое помещение;  
> земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;  
> доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.  
> Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации — городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

> Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.  
> Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.  
> 



Иск подается по месту нахождения объекта недвижимости. Это иск имущественного характера, поэтому размер гос. пошлины рассчитывается, исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости.



Я думаю, на день подачи иска, потому что на основании решения суда за Вами будет признано право собственности, которое необходимо будет зарегистрировать в ЕГРП, то есть оно возникнет с момента государственной регистрации права, а не с момента открытия наследства, как это бывает при наследовании.



Вам надо сразу обращаться в суд с иском о включении имущества в наследственную массу и о признании за вами права собственности по праву наследования на это имущество.



Вам правильно вернулись иск, надо ставить вопрос о признании права на наследственное имущество за вами.



Здравствуйте. Вам необходимо обращаться в суд и признавать право собственности



Добрый ночи.

Немного судебной практики в дополнение к ответам коллеги.

На самом деле нотариусу не требовалась регистрация права собственности на умершего, чтобы выдать свидетельство, достаточно было только свидетельства о принятии наследства на имя отца…

> ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ  
> N 10  
> ПЛЕНУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ  
> N 22  
> ПОСТАНОВЛЕНИЕ  
> от 29 апреля 2010 года  
> О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ,  
> ВОЗНИКАЮЩИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ РАЗРЕШЕНИИ СПОРОВ,  
> СВЯЗАННЫХ С ЗАЩИТОЙ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ  
> И ДРУГИХ ВЕЩНЫХ ПРАВ  
> 11. Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.  
> **Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицунезависимо от государственной регистрации права на недвижимость.**  
> Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации — с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»).  
> Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. **В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.**

Все может сделать нотариус и в настоящий момент, никаких препятствий на самом деле нет.  

> ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ  
> ПОСТАНОВЛЕНИЕ  
> от 29 мая 2012 г. N 9  
> О СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПО ДЕЛАМ О НАСЛЕДОВАНИИ  
> Приобретение наследства  
> 1. Принятие наследства и отказ от наследства  
> Рассмотрение заявлений о совершенных нотариальных действиях  
> или об отказе в их совершении  
> 95. Заявление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство наследника, своевременно принявшего наследство совершением действий, указанных в пункте 2 статьи 1153 ГК РФ, и представившего подтверждающие этот факт документы нотариусу или должностному лицу, уполномоченному в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие, рассматривается по правилам, предусмотренным главой 37 ГПК РФ.  
> Если при оспаривании отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство возникает спор о праве, то такие требования подлежат рассмотрению судом в порядке искового, а не особого производства.  
> При рассмотрении спора о праве, основанном на совершенном нотариальном действии, нотариус (уполномоченное должностное лицо), совершивший соответствующее нотариальное действие, привлекается к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования относительно предмета спора.  
> 96. При рассмотрении заявлений об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство надлежит учитывать следующее:  
> **а) не допускается отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство в случае смерти наследодателя, получившего свидетельство о праве на наследственное имущество, подлежащее государственной регистрации, до регистрации его прав в установленном порядке;**  
> б) не допускается отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство в устной форме. В случае уклонения нотариуса от вынесения постановления об отказе в совершении нотариального действия суд обязывает нотариуса изложить причины отказа в письменной форме и разъяснить порядок его обжалования.  
> 

Я бы все-таки поговорила сначала с нотариусом, показала указанные разъяснения из Пленумов, пригрозила бы жалобой в нотариальную палату, на крайний случай и в прокуратуру и думаю он бы в конечном итоге они все сделал бы правильно.

Если нет, то как правильно указали коллеги, то иск о признании права собственности, хотя возможно подать и заявление признании факта принятия наследства, т.к. спора у Вас по сути не с кем нет, а принять наследство Вы не можете в результате незаконных действий нотариуса.



> Суд уже отказал в принятии заявления о признании факта принятия наследства, указав на то что это спор о праве. Не смотря на то, что свидетельство о праве собственности (выданное после смерти) на отца уже есть.  
> Артем Олегович  
> 

Если это то, которое Вы привели в качестве дополнения, то это не заявление об установлении факта, т.к. в нем Вы обжаловали действия нотариуса, а при установлении факта таких требований не указывают.



> нет другое  
> Артем Олегович  
> 

Обжаловать Вы не пытались, насколько я поняла, т.к. спора у Вас нет.

Я бы Вам все таки рекомендовала снова обратиться к нотариусу, предложить ему все урегулировать мирным путем, либо пригрозить соответствующими заявлениями в контролирующие органы. 

Если не хотите, то Наталья Вам уже все разъяснила по порядку действий. Уберите требование к нотариусу, исключайте нотариуса из ответчиков, если нет иных наследников, то указывайте в качестве ответчика ДГИ Москвы.

> МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД  
> АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ  
> от 24 ноября 2015 г. по делу N 33-38337  
> Статьей 1151 ГК РФ предусмотрено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117 Гражданского кодекса РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным; для приобретения выморочного имущества (ст. 1151) принятие наследства не требуется.  
> В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абз. 2 и 3 настоящего пункта объекты недвижимого имущества.  
> **Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации — городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации. Жилое помещение, указанное в абз. 2 настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (п. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ в редакции Федерального закона N 223-ФЗ от 23 июля 2013 года).** 
> 
> Исходя из положений ст. 3 Закона г. Москвы «Об основах управления собственностью города Москвы», от имени города Москвы полномочия по управлению и распоряжению собственностью города Москвы осуществляют Правительство Москвы и уполномоченные им органы исполнительной власти города Москвы.  
> Постановлением Правительства Москвы от 20 ноября 2014 года N 683-ПП утверждено Положение о Департаменте городского имущества города Москвы, п. 15 которого предусмотрено, что указанный Департамент является правопреемником по всем правам и обязанностям Департамента имущества города Москвы, Департамента земельных ресурсов города Москвы и Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, в том числе, полномочия по управлению и распоряжению собственностью города Москвы по распоряжению и управлению государственным имуществом города Москвы в виде жилых помещений, принятие жилых помещений в собственность города Москвы, переходящих в собственность города Москвы.  
> 



> СУД вернул заявление по причине того, что это спор о праве. Итого два иска без рассмотрения  
> Артем Олегович  
> 

Я имела в виду обжаловать определение суда о возврате заявления, а не о новом заявлении. 



> уточните пожалуйста иск о праве собственности за кем? за отцом или мной, наследником?  
> Артем Олегович  
> 

За Вами.



> Нотариус законно отказала?  
> Артем Олегович  
> 

Нет, почитайте ещё раз, что написано в Пленумах, там ВС РФ все очень хорошо расписал.



Здравствуйте. Подавайте исковое заявление о признании Вас принявшим наследство за отцом в размере 1/6 доли на квартиру и признании сестры принявшей наследство за отцом в размере 1/6 доли на квартиру. Если кому нибудь из Вас доля не нужна, то подает один на признание 1/3 доли, а второй участник вызывается в суд в качестве третьего лица, где говорит, что не против удовлетворения требований. Ответчик — администрация. 



> Нотариус законно отказала?  
> Артем Олегович  
> 

Нет. Суд правомерно вернул заявление об установлении факта. т.к. существует спор о праве.