обязательно ли составлять соглашение о разделе имущества у нотариуса?

 

брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.
право собственности на объект недвижимости возникает с момента внесения записи в единый государственный реестр прав.

как в браке разделить общую совместную квартиру в пользу жены без выплаты компенсации мужу по соглашению сторон?

 

добрый день! статья 38 семейного кодекса рф предусматривает, что общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. в этом случае раздел имущества оформляется специальным соглашением между супругами - соглашением "раздел имущества в браке". такое соглашение является гражданско-правовой сделкой, в результате которой общее имущество супругов становиться личной собственностью одного из них.

при наличии соглашения имущество делится в соответствии с этим соглашением. супруги могут сами по своему усмотрению определить состав имущества, которое достанется каждому из них в результате такого раздела. так, супруги могут поделить имущество не в равных долях, а в иной пропорции, но отступление от принципа равенства долей не должно нарушать интересы третьих лиц (например, кредиторов, если имущество оформлено в кредит). также супруги могут заключить соглашение о разделе имущества, по которому все имущество, нажитое супругами во время брака, перейдет в собственность одного из них.

если к одному из супругов относится имущество, оформленное на имя другого супруга, то право собственности на это имущество регистрируется в регистрирующем органе, недвижимость в федеральной регистрационной службе. в отношении имущества, которое оформлено на супруга, которому переходит имущество в собственность при разделе, регистрации не требуется, достаточно соглашения о разделе имущества. соглашение о разделе имущества должно содержать оценку имущества.
 данное соглашение заверяется у нотариуса.

собираемся разводиться с мужем, он оставляет после развода все имущество мне и детям.

 

при оформлении соглашения о разделе имущества, необходимо обратить внимание на надлежащее его оформление и указание необходимых реквизитов. соглашение составляется обязательно в письменной форме. в "шапке" соглашения указываются супруги, заключающие данное соглашение, с указанием всех паспортных данных. во второй части соглашения нужно указать данные о браке, с указанием реквизитов подтверждающего документа. третья часть соглашения будет относиться непосредственно к имуществу. в соглашении необходимо перечислить все имущество, подлежащее разделу, установить его стоимость на момент раздела, определить размер долей супругов, указать, какое имущество кому из супругов перейдет. если в соглашение о разделе имущества супругов вписывают жилую площадь, то его необходимо оформлять у нотариуса, а потом опять же у нотариуса закрепить жилую площадь за супругом, указанном в соглашении. соглашение подписывается обоими супругами.

жена подала на развод. есть машина зарегистрирована на мне, в кредите. как сделать, чтоб ее ничего не досталось после продажи машины?

 

имущество приобретенное в браке подлежит разделу. и кредиты тоже. оформляйте соглашение о разделе имущества.

как переоформить квартиру в регистрационной палате при разводе?

 

достаточно соглашения оформленного без нотариуса.
развод на соглашение не влияет. супруги имеют право делить имущество как после расторжения брака так и когда состоят в браке.
согласно статьи 38 семейного кодекса раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
 общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. по желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.