Действительно ли свидетельство на право собственности или его нужно переоформлять?
==================================================================================

Садовому товариществу более 50 лет. В свидетельстве на право собственности (выдано в 95 году) площадь участка 4,7 сотки. После межевания 2017 года, площадь уменьшилась до 4,47 сотки, получена кадастровая выписка. Действительно ли свидетельство на право собственности или его нужно переоформлять? Собственник не менялся.

А вообще в принципе участок регистрировали в Росреестре?   
 

Сейчас свидетельства не выдают, но если вы решите что-то делать с участком (дарить/продавать), то ваши права на него должны быть зарегистрированы в ЕГРН.