при приобретении квартиры в равных долях нужно ли проплачивать стоимость двумя

при приобретении квартиры в равных долях нужно ли проплачивать стоимость двумя равными суммами или можно проплатить одной суммой всю стоимость кому-то одному из будущих владельцев? имеет ли это какое-то значение. покупатели состоят в гражданском браке.
 спасибо.

порядок оплаты устанавливается по соглашению между продавцом и покупателями.если покупатели приобретают квартиру в равных долях и не состоят между собой в зарегистрированном браке, то в тексте договора обычно записывается,что стоимость квартиры покупателями оплачена полностью до подписания договора купли-продажи.продавец должен выдать расписку в том,что деньги (с указанием суммы)получил,претензий по расчётам не имеет.этого вполне достаточно,но если каждый из покупателей хочет оформить и получить имущественный налоговый вычет,связанный с этой покупкой, то ,безусловно, продавец должен выдать обоим покупателям(каждому в отдельности)расписку в получении от него денег на ту долю от стоимости,которая указана как купленная этим лицом,в договоре купли-продажи.