Раздел имущества между супругами по брачному договору

Находимся с супругой в браке, ребенку 1.5 года, договорились заключить брачный договор.

 вопросы:

 1. После подписания брачного договора, при покупке недвижимости, нужно ли будет согласие супруга на покупку или продажу этой недвижимости?

 2. в ситуации когда в семье есть дети может ли суд при разводе изменить долю, указанную в брачном договоре, сославшись на то что супруга в декрете?

 3. что еще может повлиять на решение суда изменить долю?

 И вопрос не относящийся к теме брачного контракта:

 - Можно ли оформить недвижимость на знакомого и иметь право продать эту недвижимость, при условии, что он не может ее сам продать, грубо говоря, что он не кинет. То есть доверенность на меня на право покупки и продажи этой недвижимости, без права собственником самостоятельной продажи?

Здравствуйте, Вадим линник!  
 

Брачный договор – это соглашение супругов (будущих супругов), которым определяются их имущественные права и обязанности в браке или на случай развода. Порядок заключения, расторжения и изменения брачного договора установлен Семейным Кодексом РФ (далее – СК РФ).  
 

Если условия брачного договора ущемляют ваши имущественные права, можно оспорить такой договор полностью или частично. Для этого, Вадим линник, нужно обратиться в суд и доказать, что договор ставит вас в крайне неблагоприятное положение. Сделать это можно в течение одного года, с момента, когда вы узнали о нарушении ваших прав.  
 

Иск подается мировому судье по месту жительства ответчика (вашего супруга/бывшего супруга).