скажите пожалуйста, могу ли я,купив квартиру,

скажите пожалуйста, могу ли я,купив квартиру, не регистрировать договор купли продажи, не прописываться и тем самым не оплачивать коммунальные услуги? (ведь в квартире никто не прописан)

тогда вы не будете считаться собственником квартиры, т.к. право собственности вы приобретаете только с момента регистрации договора. в любом случае потом придется платить штрафы и доказывать, что это ваша квартира. так что делайте все как надо и по закону.