меня зовут света. мне 30 лет, я из санкт-петербурга.

меня зовут света. мне 30 лет, я из санкт-петербурга.
 проконсультируйте меня по следующему вопросу: месяц назад я купила комнату в коммунальной квартире, в ней и прописана в настоящее время. до покупки комнаты я жила (и была прописана) с родителями и семьёй сестры (всего 6 человек) в 3-х комнатной не приватизированной квартире. после моей выписки из данной квартиры родители и сестра сразу же её приватизировали, не выделив мне доли в этой квартире.
 могу ли я вообще претендовать на какую-то долю в этой 3-х комн. квартире? если да, то, в какое время я могу оспорить своё право на долю в данной приватизированной квартире. заранее спасибо.

уважаемая светлана! вам нужно было сначала принять участие в приватизации. а затем приобретать комнату. после того, как вы были сняты с рег. учета по места жительства, вы тем самым подтвердили утрату вашего права пользования той квартирой. вы можете обратиться в суд с иском об изменении договора приватизации, но при этом вам нужно будет доказать, что ваш выезд из квартиры был вынужденным. само по себе приобретение жилья в собственность не является основанием для утраты права пользования квартирой, но вот снятие с рег. учета было лишним. советую вам обратиться к адвокату дляведения этого дела. дело не безнадежное, но достаточно спорное. с уважением, дмитрий константинович.

если вы выехали из квартиры до её приватизации, будучи совершеннолетней, то право на жилую площадь в 3-х комнатной квартире вы утратили, выехав на другое постоянное место жительства, поэтому договор соцнайма с вами расторгается со дня выезда(ч.3 ст.83 жк рф). таким образом, права на участие в приватизации 3-х комнатной квартиры с родителями и семьёй сестры вы в данном случае не имели даже если в приватизации жилья ранее не принимали участия. если бы вы после покупки комнаты не выезжали из 3-х комнатной квартиры и не снимались с регистрационного учёта, то тогда право на равнодолевое участие в приватизации квартиры вы бы имели и договор приватизации, ущемляющий ваши права могли бы оспаривать в пределах срока давности (ст.181 гк рф) в зависимости от оснований, по которым оспаривался бы договор.