я хочу продать долю в доме 1/4 близкому человеку. после продажи я должна заплатить налог на доход?

я хочу продать долю в доме 1/4 близкому человеку. после продажи я должна заплатить налог на доход? и насколько минимальна может быть сумма, чтобы налог соответственно был меньше. для меня продажа формальна, так как договор дарения оформить не могу, потому что это не близкий родственник. в таком случае будет большой налог. какие есть варианты? и влияет ли эта сумма продажи на последующие суммы продажи? спасибо.

если продали по истечении трех лет владения — налог платить не надо.