Какие налоги нужно заплатить при продаже основного средства физ лицу?

ПРОДАЖА ОСНОВНОГО СРЕДСТВА ФИЗИЧЕСКОМУ ЛИЦУ.

 Здравствуйте,какие налоги и когда нужно заплатить при продажи основного средства (недвижимость) по цене 160000 руб, если остаточная стоимость 155990 руб(износ год не начислялся).Спасибо заранее за ответ.

Добрый вечер! В чьей собственности находится недвижимость? На какой системе налогообложения? Какой тип недвижимости?



Налог на продажу магазинного оборудования

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, облагается ли налогом магазинное оборудование при продаже? Магазин в собственности 3 года. Нужно ли платить НДФЛ на оборудование? Спасибо!

Здравствуйте! 

Пунктом 17.1 ст. 217 НК РФ предусмотрено освобождение от налогообложения НДФЛ доходов, получаемых физическими лицами — резидентами РФ за соответствующий налоговый период от продажи, в частности, имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.

Однако положения настоящего пункта не распространяются на доходы, получаемые физическими лицами от продажи ценных бумаг, а также на доходы от продажи имущества, непосредственно используемого индивидуальными предпринимателями в предпринимательской деятельности.

Несмотря на то что оборудование находилось в собственности налогоплательщика более трех лет, доходы от его продажи не могут быть освобождены от налогообложения НДФЛ согласно п. 17.1 ст. 217 НК РФ (так как оборудование использовалось в предпринимательской деятельности).Что касается норм ст. 220 НК РФ (в ред. Федерального закона от 23.07.2013 N 212-ФЗ «О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации»), то из текста пп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ следует, что возможность уменьшения налоговой базы на сумму соответствующего вычета связана с периодом нахождения имущества в собственности, а именно — менее трех лет. Следовательно, применение имущественного налогового вычета в рассматриваемой ситуации также не представляется возможным.

**Учитывая изложенное, соответствующие доходы облагаются НДФЛ в общеустановленном порядке.** 



Нужно ли заплатить налог с продажи если владею более трех лет

Здравствуйте!!! Подскажите, построил магазинчик для продуктов в 2007 Зарегистрировал как ООО Через два года рядом открыли гипермаркет продуктов и я его закрыл Здание было не востребовано и в 2011 году я его продал А в 2015 говорят что надо заплатить налог с продажи Прошу совета

Алик, добрый день.

Так когда Вы его зарегистрировали в 2007 г. или 2011? В любом случае, Вас нельзя привлечь к ответственности, срок давности вышел.

Статья 113. Срок давности привлечения к ответственности за совершение налогового правонарушения

[Налоговый кодекс РФ][Глава 15][Статья 113]  

> 1. Лицо не может быть привлечено к ответственности за   
> совершение налогового правонарушения, если со дня его совершения либо со  
> следующего дня после окончания налогового периода, в течение которого   
> было совершено это правонарушение, и до момента вынесения решения о   
> привлечении к ответственности истекли три года (срок давности).



Налог при продаже акций физ.лицом

прошу сообщить размер ставки налога при продаже 100 % акций ЗАО единственным учредителем-физ.лицом.

 Акции не приобретались, а ЗАО было создано учредителем с нуля.

Ставка налога при продаже любых акций ЗАО или ОАО для резидентов — 13 %.

Все приведенные данные в вопросе на ставку не влияют. А вот налоговая база по НДФЛ при продаже акций определяется по особым правилам, указанным в главе 23 НК РФ. Главный вопрос какие учитывать расходы для уменьшения налоговой базы и уменьшения суммы подлежащего уплате налога.

Более подробные консультации не входят в объем моей бесплатной помощи на данном ресурсе, тем более в вопросе нет никаких конкретных данный для определения налоговой базы.