Какой налог нужно платить с продажи комнаты в РФ проживающей в Германии собственнице?

Добрый день.

  Моя сестра имеет двойное гражданство. Она уже много лет проживает в Германии.

  На территории РФ она имеет комнату в коммунальной квартире, которую хочет продать.

  Какой налог она должна будет платить от продажи комнаты?

Здравствуйте, Елена!  
 

Если в году продажи комнаты сестра будет находиться в России менее 183 дней, то она не приобретает статус налогового резидента РФ, следовательно, ставка налога для нее составит 30%.  
 

Она может подарить эту комнату вам, а вы ее продадите по ставке 13%.