квартира приватизирована только на маме нас трое наследников одному из них я выплатила 

 

здравствуйте, наталья. первый вариант: ваша мама составляет завещание, в котором указывает кому и в каких долях она хочет оставить квартиру. но если наследник, уже получивший от вас возмещение ко дню смерти вашей мамы окажется нетрудоспособным, то несмотря на завещание он получит право на обязательную долю в наследстве: половину от того, что мог бы получить как наследник по закону, то есть 1/6 долю. второй вариант: ваша мама при жизни дарит вам и второму потенциальному наследнику квартиру. доли можно определить так как считаете нужным. в договоре дарения можно оговорить условие, что ваша мам сохраняет пожизненное право пользования подаренной квартирой. при договоре дарения между близкими родственниками подоходный налог не уплачивается. таким образом, квартира не будет собственностью вашей мамы и после ее смерти не войдет в наследственное имущество.

после смерти родителей двум сыновьям осталась трехкомнатная приватизирована квартира.

 

здравствуйте, если завещания не было, то оба брата являются наследниками первой очереди и наследуют в равных долях.

мы с мамой имели дом в собственности по 1/2 доли. после смерти мамы объявился наследник (мой брат)

 

ему причитается 1/4 доли в праве. документы на дом вы можете восстановить или обращайтесь в суд.

после смерти бабушка оставила завещание своей доли квартиры на внучку.

 

нужно предъявить это завещание нотариусу.
если ваша тётя нетрудоспособна, то у неё есть право на обязательную долю.
ибо ст. 1149 гк рф указывает:
"несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля)."

на меня дедушка при жизни переоформил квартиру, может ли первый наследник после его смерти оспорить это действие в суде?

 

здравствуйте! не может.