Как регулируется банкротство ипотечных заемщиков в санкт-петербурге законодательством?

 

Правовые нормы банкротства по ипотеке физических лиц изложены в документах:

* Гражданско-процессуальном и Гражданском кодексах;
* ФЗ «Об ипотеке»;
* ФЗ-127 «О несостоятельности».

Ведение процедуры банкротства с залоговой недвижимостью не отличается от прохождения прочих видов банкротства. Судебное решение распространяется на все виды задолженности. Невозможно сохранить квартиру, выплачивая исключительно взносы по ипотеке. Во время процедуры банкротства при ипотеке суд устанавливает очередность выплаты долгов. Арбитражный суд в санкт-петербурге анализирует ситуацию, изыскивает возможности подписания мирового соглашения. Реализация имущества проводится в том случае, если другого способа стороны найти не смогли. Потенциально квартира, взятая в ипотеку, может остаться за заемщиком. Должнику необходимо изыскать финансовые ресурсы для выплаты долгов в оговоренные сроки. График погашения одобряет Арбитражный суд.

Если собственных доходов не хватает для оформления ипотеки, осуществляется привлечение созаемщиков. На этих людей возлагается равная ответственность перед кредитной организацией. Если получатель перестаёт выплачивать взносы, обязательства автоматически переходят к человеку, чья подпись является следующей по очереди. Если квартира приобретена в браке, второй супруг является получателем кредита. В ходе процесса суд рассматривает банкротство созаемщика по ипотеке.