Когда лучше купить квартиру в Португалии у моря, может, стоит подождать?

 

На текущий момент, когда в Европе наблюдается пандемия covid-19, темпы роста цен на португальское жилье замедлились. Ждать их падения не стоит, лучше купить квартиру в Португалии у моря в ближайшие месяцы, а не ждать снятия карантина и открытия границ, когда цены вновь взлетят. Сегодня стоимость недвижимости в Португалии находится на уровне, делающим ее идеальным местом инвестиций. Рынок жилья здесь хорошо развит. Любой иностранец имеет право купить квартиру в Португалии у моря, дом в сельской местности. Большая часть земли и имущества продается как частная собственность.

Какой процесс покупки жилой недвижимости в Португалии?

 

После выбора подходящего варианта квартиры надо подписать письмо о намерениях в присутствии местного юриста. После согласования цены обеими сторонами юрист составляет простой договор с продавцом. Далее нужно внести залог от 10% до 30% от общей стоимости покупки. Задаток аннулируется, если покупатель в дальнейшем отказывается от намерений купить. В день сделки покупатель оплачивает оставшуюся часть стоимости, налог на передачу имущества (imposto de sisa) и услуги адвоката, нотариуса. Затем регистрируют акт в государственной земельной книге и налоговой инспекции.