в ближайшие дни я собираюсь подавать на развод. предварительно мы с мужем достигли договорённость,

в ближайшие дни я собираюсь подавать на развод. предварительно мы с мужем достигли договорённость, что квартира (купленная мной по ипотеке в период брака) остаётся мне с ребёнком. когда и как мне необходимо оформить нашу устную договорённость? соглашением о разделе имущества этот документ, наверное, не назвать, ведь речь в нём будет только о том, что квартира (с 10-ти летними ежемесячными выплатами) остаётся за мной. большое спасибо,
 маша.

уважаемая маша,
квартира куплена вами по договору ипотеки в момент, когда вы состояли в браке. был, по-видимому внесен денежный взнос. все, что вы будете выплачивать вне брака, обсуждению не подлежит.
но те деньги, который были внесены в браке, являются совместной собственностью супругов. соответственно в соглашении о разделе имущества режим этого имущества должен быть изменен.