Подлежит ли доход, полученный от продажи этой недвижимости, обложению НДФЛ?

Добрый день, подскажите как правильно оформить документы на продажу недвижимости, чтоб подтвердить свое право на освобождение от уплаты налога на доходы физ.лиц. А ситуация следующая: моя тетя владеет 1.2. частью дома с 1989 года(т.е. больше трех лет). После смерти дяди в 2017 году оформила по наследству право собственности на 1.2. часть дома принадлежащую дяди. На руках у нее выписка из ЕГРП в которой указано, что тетя является собственников, право которой зарегистрировно в 2017 году. Ввиду вышеизложенного вопрос следующий: подлежит ли доход полученный от продажи этой недвижимости обложению НДФЛ?

Здравствуйте, Ольга.  
 

> одлежит ли доход полученный от продажи этой недвижимости обложению НДФЛ?  
>  Ольга  
>  
> 
> 

нет, не подлежит. Данная позиция давно уже устоялась и подтверждается разъясняющими письмами Минфина России от 15.08.2014 N 03-04-05/40976, от 17.07.2014 N 03-04-05/35123, от 01.07.2013 N 03-04-05/25012, от 17.12.2012 N 03-04-05/7-1404, от 28.11.2011 N 03-04-05/5-950.  
 

И налоговую декларацию подавать не придется. Если налоговый орган заявит требование, то нужно будет дать пояснения, приложить копию прежнего свидетельства о собственности и свидетельства о праве на наследство.