Как законно перевести квартиру в нежилой фонд?

как в многоквартирном доме квартиру на 1 этаже перевести в не жилой фонд, что бы заниматься предпринимательством или сдавать в аренду

Здравствуйте, Елена!  
 

Для перевода квартиры из жилого помещения в нежилое Вам необходимо обратиться в органы местного самоуправления по месту нахождения квартиры (непосредственно либо через МФЦ).  
 

Ст. 23 Жилищного кодекса РФ установлен перечень необходимых документов:  
 

1) заявление о переводе помещения; 

2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);  
 

3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);  
 

4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;  
 

5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).  
 

Решение об отказе в переводе помещения может быть обжаловано в суд.  
 

Надеюсь мой ответ был Вам полезен.