Имеет ли продавец квартиры право отказывать в продаже?

Здравствуйте. Имеет ли продавец квартиры право отказывать обращающимся к нему покупателям в продаже квартиры? Продавец не ИП, просто частное лицо. Но вот если продавцу не интересно и не выгодно рассматривать покупателей положим по ипотеке, имеет ли он право им отказывать (никакие договоры естественно не подписывались и задатки не брались)? Спасибо

Здравствуйте.  
 

> Имеет ли продавец квартиры право отказывать обращающимся к нему покупателям в продаже квартиры?

Да, имеет. Собственник имеет полное право распоряжаться квартирой по своему усмотрению:  
 

> Статья 209. Содержание права собственности  
>  
> 
>    
>  1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.  
>  2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом  
>  
> 
> 

Пока никаких обязательств по продаже у Продавца нет, закрепленных в договоре, он имеет полное право откатываться продавать квартиру.  
 

> .Статья 421. Свобода договора  
>  
> 
> КонсультантПлюс: примечание.  
>  Позиции высших судов по ст. 421 ГК РФ >>>  
>  
> 
>     
>  1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.  
>  Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.  
>  
> 
> 

С уважением,  
 

Шелковая Наталья Николаевна