каким образом можно реприватизировать квартиру без согласия второго сособственника?

каким образом можно реприватизировать квартиру без согласия второго сособственника? дело в том, что мы с бабушкой в 1992 г. приватизировали 2-комнатную квартиру в совместную собственность (без определения долей). в то время такой вариант приватизации предусматривал (по словам сотрудников км, проводивших приватизацию) переход (невыделенной) доли в случае смерти одного из собственников только ко второму собственнику, принимавшему участие в приватизации. впоследствии оказалось, что это отнюдь не так, и после смерти одного из сособственников его доля определяется судом и наследуется всеми имеющимися наследниками по закону. как правило, это половина собственности, если иное не определено соглашением собственников или законом. по прошествии 8 лет оживились наследники: бабушке уже 89 лет, ее дети - пенсионеры и считают, что после смерти бабушки я должна с ними расплачиваться (хотя в свое время они получили отдельные квартиры в силу того, что эта квартира была перенаселена). все эти годы квартиру и коммунальные услуги оплачивала я. бабушка в силу своего возраста и ограниченного разумения не хочет подписывать заявление на расприватизацию или соглашение об определении долей. посоветуйте, пожалуйста, что можно сделать в такой ситуации? ведь даже завещание не спасает, поскольку нетрудоспособные наследники по закону имеют право на 2/3 наследуемого имущества.
 большое спасибо за ответ.
 с уважением,
 алена.

если бабушка дееспособна и действительно хочет передать свою долю вам, то составьте у нотариуса соглашение об определении долей, зарегистрируйте доли в органе юстиции по регистрации прав на недвижимость, а затем пусть бабушка подарит вам свою долю по договору дарения (либо в простой письменной форме, либо у нотариуса). налог на дарение платить не придётся, т.к вы зарегистрированы вместе с бабушкой в квартире, долю которой вы хотите получить в дар.