Суд обязал администрацию Петербурга продать Мальцевский рынок

Арбитражный суд обязал администрацию Петербурга продать хорошо известный петербуржцам и гостям города рынок в центре города — Мальцевский. Спор города и ЗАО «Аврора-Инвест», которая до 2017 года была его арендатором, а затем выкупила, длится почти шесть лет. Об этом сообщает «Деловой Петербург».

ЗАО обратилось в суд с требованием продать ему два здания и участок земли на улице Некрасова, 52. Как следует из материалов дела, чиновники не явились на регистрацию перехода прав на недвижимость, куда их пригласили представители компании, и вследствие этого Росреестр приостановил процедуру. Потому и был подан иск.

Известно, что комитет имущественных отношений проинформировал ЗАО о прекращении договора аренды, так как срок действия его истёк. Три месяца спустя в соответствии с Гражданским кодексом РФ договор признали расторгнутым, а торговые помещения закрепили (на праве оперативного управления) за СПб ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга», которое подведомственно КИО.

В компании с этим не согласились и обратились в городскую администрацию с заявкой на выкуп помещений рынка. После отказа «Аврора-Инвест» обратилась в суд, и спустя пять лет, в апреле 2022 года, тот обязал чиновников продать компании здания рынка и участок земли на Некрасова, 52, за 306 миллионов рублей. Договор купли-продажи заключили в ноябре 2022 года, но регистрацию перехода прав на недвижимость представители городской администрации проигнорировали.

Пока неясно, будет ли Смольный обжаловать решение суда о необходимости «осуществить государственную регистрацию перехода права собственности к ЗАО “Аврора-Инвест”.

Ранее чешская инвесткомпания PPF Real Estate продала ранее принадлежащий ей ТРК «Невский центр» у станции метро «Площадь Восстания». Сделка стала самой крупной на рынке торговой недвижимости в Петербурге с начала года.