Чем грозит покупка квартиры, если имеется задолженность по ЖКХ?

Здравствуйте,хочу купить квартиру, долг по комуслугам составляет 300 тысяч, хозяин оплатить не хочет,чем чревато будет мне такая покупка

Добрый вечер! В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг у собственника возникает с момента возникновения права собственности. Задолженность останется на предыдущем собственнике, за исключением задолженности по взносам на капитальный ремонт, она перейдёт на Вас.