сейчас слушалось дело в суде о вселении бывшего мужа мамы в муниципальную неприватизированную квартиру,

сейчас слушалось дело в суде о вселении бывшего мужа мамы в муниципальную неприватизированную квартиру, где он наниматель более 20 лет (прописаны там 4 человека). после заседания адвокаты предложили пойти на мировую, а именно: совместную приватизацию муниципалки всеми зарегистрированными в квартире лицами и дальнейший обмен ¼ бывшего мужа от квартиры на 1/2 загородного дома и земли, которые мама уже 2 года пытается оформить в собственность через суд после развода. адвокаты бывшего мужа утверждают, что это полностью безопасная сделка, так как будет заключено соответствующее соглашение и бывший муж даже готов доплатить сверху некую сумму. в противном случае, они будут просить отмены ареста с дома на основании произведения экспертизы дома, производства выдела части дома в натуре и взыскания части расходов на это по суду с мамы, таким образом мешая ей получить в скором времени свою часть. в связи с чем у меня вопрос о безопасности такого обмена для нас. правильно ли я подозреваю, что в случае нашего согласия на приватизацию квартиры, а это процесс не быстрый (в среднем полгода) в любой момент бывший муж мамы может передумать, расторгнуть соглашение об обмене и в таком случае приватизация уже случится, часть квартиры он продаст кому угодно или не выпишется из нее, как обещает, и продолжит препятствовать маме в получении своей доли имущества за городом?

добрый день, настя! да, вы правильно мыслите, соглашение можно признать недействительным, так как заключается в момент, когда и доли на праве собственности у него нет. вам лучше тоже обратиться за помощью к адвокату по данному делу, чтобы ваши интересы отстаивал. а сколько он не проживал в этой квартире? где проживал? препятствовали ли мама его вселению в добровольном порядке? может быть вам встречный иск подать о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

вы все правильно понимаете, поэтому не советую идти на такие соглашения с адвокатами, так как они могут иметь негативные последствия для вас. для защиты своих интересов советую обратиться к юристам. тут еще вилами по воде писано, что суд постановит решение о вселении бывшего мужа в квартиру, желательно грамотно составить возражение на иск. успешно решить ваш вопрос можно с юридической помощью. 
спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!