произошла смена собственника на жилье (частный дом)

произошла смена собственника на жилье (частный дом) и от прежнего хозяина остались задолженности по платежам за свет, газ и т.п.
есть ли законная возможность не оплачивать эти задолженности?
 если есть, то где это описано?

собственник несет бремя финансовых расходов по поддержанию принадлежащего ему имущества в надлежащем состоянии: по капитальному и текущему ремонту, страхованию, регистрации, охране, коммунальным платежам и т. п. (ст. 210 гк рф). 
дом был приобретен по договору. право собственности на дом у нового собственника возникло с момента государственной регистрации сделки (п. 2 ст. 223 гк рф). и именно с этого момента новый собственник обязан нести бремя финансовых расходов по содержанию дома.