Надо ли мне платить налог

Продала квартиру менее 3-х лет в собственности за 1800 000 руб, сразу же в одном году покупаю квартиру тоже за 1800 000руб. Сейчас я пенсионер, никакими вычетами не пользовалась. Должна ли я платить налог, если я не получила никакой выгоды?

Здравствуйте!

Вам следует подать налоговую декларацию и заявление о зачете уплаты налогов налоговым вычетом.

С уважением Александр



Должна ли я уплачивать налог при продаже квартиры, если квартира в собственности больше 5 лет?

Добрый вечер.

Должна ли я уплачивать налог при продаже квартиры, если квартира в собственности больше 5 лет? Влияет ли на необходимость уплаты налога от продажи тот факт, что у меня в собственности 2 квартиры?

Здравствуйте!  Поскольку квартира находится в собственности более пяти лет,  то следовательно правоотношения еще не дошли до того уровня когда следует исчислять пятилетний срок. В данном случае минимальным сроком владения квартирой будет три года. Если квартира в собственности более трех лет,  то от налогообложения граждане освобождаются. (ст. 217 НК РФ) .

Количество объектов недвижимости у гражданина не влияют на освобождение от налогообложения при владении квартирой три и более года,  а при приобретении её после 2016 года пяти и более лет. 



Буду ли я платить налог, если в 2017 году продал 2 квартиры, которые были в собственности более 5 лет?

в 2017г. продала 2 квартиры одна была куплена в 2010г. вторая в апреле 2012г. в собственности более 5 лет буду ли я платить налог

Здравствуйте! Нет, в данном случае налог Вы не платите.

Так как Вы приобрели квартиры в собственность до 01.01.2016 г., то применяется прежняя редакция п. 17.1 ст 217 НК РФ. Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:  

17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период **от продажи** жилых домов,**квартир,** комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, **находившихся в собственности налогоплательщика три года и более,** а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.  



Нужно ли оплачивать налог, при продаже подаренной квартиры?

Здравствуйте! Я-пенсионр, дочь собирается оформить на меня дарственную на квартиру. После получения квартиры в дар, хочу ее продать, чтобы купить квартиру поменьше, а оставшимися деньгами погасить кредит. Должна ли я буду уплатить налог с продажи подаренной мне квартиры, при условии нахождения ее в моей собственности менее трёх лет, а в собственности у дочери квартира находилась более трёх лет?

Освобождение от налогообложения доходов (ст. 217.1. НК РФ).

Доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, **освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального** предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.  
3. В целях настоящей статьи **минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущест**ва, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:  
1) **право собственности на объект недвижимого имущества** получено налогоплательщиком в порядке наследования **или по договору дарения от физического лица**, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации.

Таким образом, при условии нахождения квартиры менее трех лет, Вы должны будете платить налог.