купили дом с участком на сумму материнского капитала без ипотеки.

 

о каких обременениях идет речь? 
если обременения были на бывшем хозяине в связи с задолженность, то необходимо обратиться в службу судебных приставов и оповестить о том, что данный дом был продан и собственник сменился и требовать снять обременения

хотя при наличие обременений продать его не могли, рег. палата не могла пропустить сделку.

купили дом с участком на сумму материнского капитала без ипотеки какие нужны 

 

необходимо обратится в банк с заявлением о том, что квартира была выкуплена и продавец получил денежные средства, что собственниками являетесь вы, на основании вашего заявления обременения банк должен снять

примерный перечень документов, представляемый при погашении регистрационной записи об ипотеке в управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по москве выглядит следующим образом:
заявление;
паспорта собственников объекта недвижимости, обремененного ипотекой;
правоустанавливающие документы на квартиру (свидетельство, договор купли-продажи (договор мены) и т.д.);
закладная с отметкой владельца закладной о полном исполнении обязательства обеспеченного ипотекой (при наличии) или договор ипотеки (при наличии);
письмо от банка об исполнении обязательств по кредитному договору для предоставления в регистрирующий орган;
доверенность от банка на заемщика или представителя заемщика на представление интересов банка в регистрирующем органе;
уставные документы, выписка из егрюл банка (если снятие обременения в данном регистрационном органе производится впервые).

рассматриваем вопрос о приобретении земельного участка.

 

пока залог банком на конкретный участок не снят, покупать его нельзя.

после снятия обременения с жилья (дом на зем. ле с зем.

 

здравствуйте! самое главное, чтобы было снято обременение с недвижимости в егрн росреестра. не нужно оформлять межевой план на вас, если граница земельного участка уже установлена.

у меня такой вопрос, могу ли я заключить договор-купли продажи жилого дома с земельным участком,

 

можно так сделать.
граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.