Имеет ли ребенок права на недвижимость при наличии прописки?

Муж умер,на тот момент мы с ним были в разводе.Есть общий ребенок,который прописан у его матери. Бывшая свекровь хочет сделать дарственную на своего второго сына. Имеет ли она право сделать это,если там прописан несовершеннолетний ребенок? И какие права имеет мой ребенок на данную квартиру?

Доброго дня!  
 

> Бывшая свекровь хочет сделать дарственную на своего второго сына. Имеет ли она право сделать это, если там прописан несовершеннолетний ребенок? И какие права имеет мой ребенок на данную квартиру?  
>  
> 
> Ольга  
>  
> 
> 

Если супруг не имел право собственности на квартиру, то соответственно и **не** перейдет в наследство:  
 

> ст. 1112 ГК РФ: В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Также регистрация несовершеннолетнего не ограничивает собственника в совершении каких-либо сделок с квартирой, в том числе продажу и дарение. Единственное, что сын Ваш имеет право на проживание в квартире и пользования пока там зарегистрирован.