Кто должен составлять опись имущества

 

Чтобы файл имел юридическую силу, он должен быть составлен в двух экземплярах.

Инициатива может исходить от любой стороны. Как съемщик, так и собственник заинтересованы в составлении и подписании файла.

Бумагу имеют право составлять обе стороны. Чтобы избежать недоразумений, будущему жильцу лучше присутствовать при составлении описи. Если такой возможности нет, владелец может подготовить акт заранее и согласовать его в момент заключения сделки.

В таком случае будущему жильцу следует досконально проверить каждый пункт акта приемки-передачи жилья в аренду. И обязательно включите его в договор (раздел «Приложения»).

Что будет, если заполнить документ неправильно

 

Согласно [ст. 1064 ГК РФ](http://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_9027/c511835e25e63740cf185038b1ad056526f814e9/), арендатор обязуется полностью компенсировать ущерб, нанесенный арендованному жилью в процессе пользования. Это относится к ремонту, технике и другим вещам, зафиксированным в акте приема-передачи квартиры. Имея подписанный договор и акт, хозяин может обратиться с претензией в суд и добиться взыскания материальной компенсации.

Но, если в файле есть исправления или зачеркивания, доказать правоту владельца и подлинность бумаги проблематично. Чтобы избежать ошибок, рекомендуется распечатывать готовый файл на принтере и подписывать с двух сторон.