Можно ли получить компенсацию морального ущерба в рамках иска о затоплении квартиры?

 

Если материальный ущерб сумма возмещается полностью, по факту изучения экспертных оценочных заключений, то право на компенсацию морального ущерба определяют в индивидуальном порядке, по усмотрению судьи. Если истцу удастся доказать нанесенный моральный вред, суд может назначить компенсацию, как правило, в пределах 30 тысяч рублей.

Что делать, если после составления акта о затоплении выявились существенные недостатки?

 

Может пройти несколько дней с момента залива до отпадения штукатурки, обоев, выявления новых дефектов поверхностей и предметов внутри квартиры. Составлять новые акты осмотра квартиры можно после каждого нового случая. Созывается новая комиссия и готовится дополнительный акт.

Как выбрать оценщика для подтверждения суммы ущерба?

 

Чтобы оценочный акт был принят судом к рассмотрению как объективный экспертный документ, следует выбирать компанию из числа саморегулируемых организаций с действующими лицензиями на ведение этой деятельности.

Залили соседи, живущие в муниципальной квартире. К кому предъявлять претензии?

 

Ответственным за затопление лицом выступает наниматель, указанный в договоре соцнайма. На основании п. 3 ст. 67 ЖК, претензию и последующий судебный иск направляют на имя квартиросъемщика как на лицо, обязанное обеспечить сохранность и проведение ремонта помещения.

Могут ли у виновного в затоплении собственника отнять жилье из-за отказа выплачивать долг по судебному решению?

 

Недвижимость при принудительном погашении долга изымают в крайних случаях, если есть альтернативное место проживания и отсутствуют иные возможности для взыскания.