Может ли иностранец купить виллу в Португалии?

 

Нет никаких ограничений на покупку жилья в Португалии для иностранца, при этом сектор обслуживания операций с объектами недвижимости, ориентированный на иностранных инвесторов, достаточно хорошо развит. Многие иностранцы уже поселились в Португалии или приобрели здесь второй дом.

Является ли покупка португальской недвижимости хорошей инвестицией?

 

Покупка недвижимости для сдачи в аренду в Португалии - хорошее финансовое вложение. Это осмысленное вложение, если ориентироваться на возможную перепродажу в будущем ради заработка на приросте капитала, поскольку спрос на жилье, как правило, выше предложения (особенно в Лиссабоне и Порту), что ведет к усилению повышательного давления на цены. Кроме того, доход от аренды в пик туристического сезона делает инвестиции в покупку португальского жилья под сдачу в аренду достаточно выгодной инвестицией. Дополнительным бонусом является золотая виза, выдаваемая покупателям дорогого жилья.

Как долго можно оставаться в Португалии как нерезидент?

 

Неграждане ЕС и нерезиденты Португалии имеют право находиться в данном государстве три месяца, включая лиц, которым удалось купить виллу в Португалии. Золотая виза позволяет минимизировать иммиграционные формальности. Плюс в том, что оформить ее можно, покупая достаточно дорогую местную недвижимость. Интересно, что даже граждане стран, входящих в ЕС / ЕАСТ, которые хотят оставаться на португальской территории в течение длительного срока, обязаны подавать заявление на регистрацию.