После залива на потолке появилась трещина 1-2 мм., и пятно светло рыжее вокруг трещины. Ремонт с полной подготовкой делали год назад, окрашен водоэмульсией. Можно обойтись в этом случае частичной отделкой? 
 
 

 

Подскажу вам один из способов, недавно использовала у себя дома. Но он применим при условии, что нет шелушения краски. Надо дать просохнуть потолку: летом три месяца, зимой достаточно 1,5-2 месяца. Прогрунтовать поверхность, тонким слоем нанести шпатлевку Shitroк с заделкой трещины и на поверхность пятна. При необходимости зашкурить, прогрунтовать, окрасить за два раза краской той же марки, что окрашен весь потолок, начиная основательно у трещины и размывчато кистью к периферии. Каждую операцию проводить с промежутками 2 -2,5 часа, давая просохнуть предыдущему слою.