❓ Зачем проверять документы перед покупкой квартиры?

 

✔  Чтобы защитить интересы субъектов ДКП, необходимо изучить документы на недвижимость. Продавец рискует потерять жилплощадь, а покупатель - остаться без денег. Проверка документов - это проверенный надежный способ защиты интересов обеих сторон.



❓ Обязан ли собственник предоставлять на сделку выписку из ЕГРН и паспорт БТИ?

 

✔  Продавец квартиры не должен предоставлять покупателю паспорт из БТИ и актуальную выписку из Росреестра за свой счет. Исключением является тот факт, что имущество было поставлено на учет после 2016 года.



❓ Какой пакет документов необходимо предоставить на сделку гражданину иностранного государства?

 

✔  Юридические сделки по отчуждению имущества с участием нерезидентов РФ практически не отличаются от стандартных операций. Единственный нюанс, подданный иного государства должен предоставить перевод на русский язык своего паспорта.



❓ Какие документы нужны для регистрации ранее возникшего права в Росреестре?

 

✔  Чтобы оформить имущественные права на объект недвижимости, гражданин должен предоставить паспорт и документ, на основании которого он владеет имуществом. Регистрация проводится в МФЦ или территориальном отделении Росреестра.



❓ Какие документы нужны, если продавец пожилой человек?

 

✔  Если квартиру продает пожилой человек, необходимо убедиться в его психическом здоровье и дееспособности. Для этого нужно попросить предоставить собственника справку из психдиспансера.