меня зовут татьяна.
 я хотела бы получить консультацию по наследованию земли.

меня зовут татьяна.
 я хотела бы получить консультацию по наследованию земли. ситуация такая:
 моя бабушка умерла и оставила наследство (дом и земельный участок в рязанской обл.). она оставила завещание, в котором передает свое наследство мне, моей сестре и своему сыну. этот сын умер раньше бабушки. завещание не переписывалось. но у нее есть еще сын, который сейчас уже пенсионер. он в завещании не указан, но написал заявление на наследство. мы тоже объявились как наследники. нотариус говорит, что ему достанется 2/3 земли и дома, а нам с сестрой 1/3 земли и дома, и что для нас с сестрой лучше было бы, если бы это завещание бабушка вообще не составляла. тогда бы наследство делилось на умерших ее детей (нашу маму ее сына) и сына-пенсионера. разъясните, пожалуйста, что в этой ситуации делать.
 заранее благодарна,
 татьяна.

для полного понимания проблемы желательно, конечно, прочитать завещание, кроме того, для формирования наследственного дела интересным моментом является то, какие документы оформлены на дом и землю. однако, в общем случае, ситуация следующая: в случае, смерти наследополучателя, его право наследования переходит к его наследникам, таким образом, по действующему законодательству наследником признаются дети умершего сына наравне с вами. в случае, отсутствия завещания действительно все имущество делится на всех родственников первой очереди и в этом трудно поспорить с нотариусом. поведение же нотариуса в первом случае, не понятно, возможно, что есть особенности в составленном завещании, либо второй сын бабушки является инвалидом, в связи с чем обладает обязательной долей в наследстве. еще раз по сообщенной вами информации, остается невыясненным, почему второй сын пользуется льготой, нарушающей установленный порядок наследования. если требуются пояснения, то обращайтесь с уточнениями по kuligin@rdn.ru

не совсем правильно нотариус посчитал обязательную долю. она считается исходя из всего имущества, а также все наследников по закону. то есть по закону - супруг, дети и родители, внуки по праву представления. то есть по закону сын получил бы 1/2 от всего, а вы двое внуков 1/2 на двоих.
если завещание составлено до 1.03.2002 г. то размер обязательной доли - 2/3 от 1/2 - получается 1/3 от всего имущества.

10 постановления пленума верховного суда. при применении ст. 535 гк рсфср, содержащей исчерпывающий перечень лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве, необходимо учитывать следующее: а) право на обязательную долю не может быть поставлено в зависимость от согласия других наследников на ее получение, так как закон не предусматривает необходимости их согласия; д) при определении размера обязательной доли в наследстве следует принимать во внимание всех наследников по закону, которые были бы призваны к наследованию (в том числе внуков и правнуков наследодателя на долю их родителей, которые являлись бы наследниками по закону, но умерли до дня открытия наследства), и исходить из стоимости всего наследственного имущества (как в завещанной, так и в незавещанной части), включая предметы обычной домашней обстановки и обихода, независимо от того, проживал ли кто-либо из наследников совместно с наследодателем. поэтому при определении размера выделяемой истцу обязательной доли в наследстве суду необходимо учитывать стоимость имущества, полученного им в порядке наследования по закону (или по другому завещанию этого же наследодателя), в том числе и стоимость имущества, состоящего из предметов обычной домашней обстановки и обихода.