**С 1.09 можно стать банкротом по заявлению в МФЦ**

 

В данном случае не нужно тратиться на финуправляющего, иные расходы. Что облегчает процесс, но человек по сути должен быть гол как сокол. Приставы не могут исполнить лист в отношении его должников за счет имущества, доходов и счетов, так как ничего этого нет.  
   
 Будет доступно для человека с долгами от 50 - 500 тысяч.  
   
 *Федеральный закон от 31.07.2020 № 289-ФЗ*

***Если у меня единственное жилье, то его не отберут не при каких обстоятельствах?***

 

Не совсем так. Вы больше защищены при банкротной процедуре, но есть основания при которых можно лишиться и единственного крова.   
 Это касается долгов по жилью, залоговой недвижимости, нарушение жилья (его перепланировка) самовольно и нарушение прав других граждан, по соседству.

***За долги по ЖКХ могут выселить?***

 

Да теоретически могут. Это непростая процедура и очень редкая в настоящее время. А если жилье еще и в ипотеке то тогда проблема острее. Все таки за свою квартиру человек переживает больше.

***Что значит нарушение прав соседей?***

 

К примеру, вы используете жилье не по назначению. Устроили там цех по переработке гранита, вместо того чтоб проживать.) В помещении постоянный шум, жалобы от соседей и коллективные иски. Или держите большое количество животных, что тоже неприемлемо для многоквартирного дома.

***Выгодно ли покупать квартиру с торгов и как это делать?***

 

Покупать квартиру с торгов бывает выгодно. Это обычно квартиры должников по ипотеке или банкротов.   
   
 Торги проходят в форме аукциона. Тот кто предлагает более высокую цену тот и победил. Для этого надо иметь электронную подпись и быть аккредитованным на торговой площадке (их довольно много и процедура несложная). Участие дистанционное. Для торгов на конкретном лоте (недвижимости) надо вносить залог от 10 до 20 %, если проиграешь, то возвращается.  
   
 Минусы таких квартир - у них бывают проблемы. Например, обременения, прописанные жильцы, которых бывает тяжело выписать или невозможно.  
   
 Покупатель должен быть готов решать подобные проблемы приобретая жилье ниже рынка.