Договор аренды

Здравствуйте! Я предприниматель, арендую помещение в торговом центре, дело в том, что за неуплаты, меня опечатали, как второй месяц, имущество находится в торговом центре. Я встала там с 2018 года с мая месяца, как встала, было нормально только первый месяц, со второго месяца, начала капать крыша, везде все текло, и естественно за тот период я не платила за аренду, так как нас постоянно закрывали, препятствовали, были моменты когда нам отключали свет в коридоре мы работали в коридоре. Мне сделали скидку 2 месяца, а ремонт продолжался полгода. За эти полгода у меня накопилась задолженность в размер 33 тыс рублей. За тот период я конечно же не платила, а за все остальные месяца, конечно же платила. Вход в павильон запрещён. Никакого доступа. Хочу расторгнуть договор, и конечно же забрать своё же имущество, но без каких либо оплат, или же оплачивать ежемесячно, сейчас в такой период когда всем тяжело, я осталась без денег. С 1 апреля меня опечатали, мой доход состоит, только из того, что есть в магазине. Они говорят, что у них все в рамках правового поля и ссылаются на гражданский кодекс.

Наталья, здравствуйте! Ваша ситуация достаточно запутанная, поскольку какие-то аргументы есть у вас, какие-то у вашего контрагента. Если путем переговоров вопрос решить не удается, вам нужно как можно быстрее подавать в суд на вашего арендодателя. Время работает не на вас, поскольку копится просрочка по арендным платежам. Есть, конечно, вариант "силового" решения вопроса, когда вы просто заходите и забираете свое имущество, но для этого нужно быть уверенным, во-первых, в неправомерности действий арендодателя (что здесь неочевидно), а во-вторых, в свои силах и отсутствии в ваших действиях состава правонарушения. В противном случае можно создать себе проблемы. Поэтому могу вам посоветовать как можно быстрее обратиться за защитой своих интересов в суд.