как подсчитать голоса при проведении осс?

здравствуйте! подскажите почему расчёт итогов голосований должен быть именно в площадях?

добрый день! в соответствии с ч. 3 ст. 48 жк рф, количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения на общем собрании пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (ч. 1 ст. 37 жк рф).расчёты ведутся в квадратных метрах. 1 квадратный метр равен 1 голосу.