Имеет ли бабушка право на квартиру, если давала деньги на ее покупку, а собственником является внучка?
======================================================================================================

Моя бабушка давала часть денег своему сыну(моему папе) на покупку квартиры, при этом никаких письменных соглашений об этом нет. Папа погиб 2 года назад. При покупке, квартиру оформили на меня, а бабушка была просто прописана. Имеет ли право собственности на квартиру моя бабушка?

> Имеет ли право собственности на квартиру моя бабушка?  
> александр  
> 

Нет. Ваша бабушка не собственник. Собственник тот кто записан в ЕГРП. То что она подарила деньги на покупку Вашему отцу не делает её собственником.



> А могу ли я продать квартиру без разрешения бабушки?  
> александр

Да.  

> Ведь по закону бабушка является родственником и имеет такие же права, как и собственник или нет?  
> александр  
> 

Она имеет право пользования, а не право собственности.  

Смотрим ст. 31 ЖК РФ п.1,2

> Статья 31 ЖК РФ. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении  
> 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.  
> 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.  
> 

То есть ограничить право распоряжения (продажа) собственностью родственники не могут.



Нет. Ваша бабушка не является собственником. А в случае, если она попробует признать право собственности в судебном порядке, то факт передачи денег она доказать не сможет, т.к. данный факт доказывается только документально (чеки, квитанции и т.д.). Свидетельскими показаниями факт передачи денежных средств не подтверждается. Не о чем беспокоиться.