Можно ли получить ипотеку по 2 документам при плохой КИ?

 

Шансы на одобрение в этом случае стремятся к нулю. Если просрочки длились не больше 30 дней, оформить ипотеку реально. Если больше, банк вряд ли станет рисковать.


Можно ли использовать маткапитал на первый взнос?

 

Если вы оформляете ипотеку по двум документам, то есть без справок, покрыть маткапиталом первоначальный взнос полностью не получится. Все равно придется вливать собственные средства: сколько - это уже уточняйте в банке.


Насколько банки повышают ставки при упрощенном оформлении?

 

Если посмотреть условия ведущих банков страны, то при выдаче ипотеки по двум документам ставка увеличивается на 0,5-1%.

Можно ли отказаться от страхования жизни?

 

Можно, но в этом случае банк поднимет ставку на 1-2 пункта. Ипотека и так обходится дороже, так как выдается с минимальным набором документов, а тут еще из-за отказа от страхования процент увеличится. Делайте расчеты: порой действительно лучше купить полис, чем отказаться от него.

Нужны ли документы о семейном положении?

 

Нужны. Если заемщик состоит в браке, второй супруг несет те же документы. Если у него есть доход, он заявляет его и при возможности доказывает справками. Если заявитель не состоит в браке, банк может попросить нотариально заверить этот факт.