Депутаты гордумы Краснодара обсудили проблемы с капремонтом домов

Власти Краснодара держат на контроле ход капремонта и замену лифтов в городе. О возникающих проблемах во время этих работ говорили на еженедельном совещании в гордуме Краснодара, сообщает ИА KrasnodarMedia.

Докладчиком по вопросу выступил гендиректор некоммерческой унитарной организации «Краснодарский краевой Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» Михаил Лысенко. Он рассказал, что значительная часть плана по капитальному ремонту уже выполнена. Однако со стороны субподрядчиков есть некоторые недоработки, которые сейчас устраняются.

О ходе и итогах обсуждения рассказала депутат городской Думы, гендиректор «ГУК — Краснодар» Людмила Головченко.

На сегодняшнем совещании депутатов городской Думы мы рассматривали вопрос по капитальному ремонту многоквартирных домов в 2022 году. Программа была сформирована в 2021 году, было запланировано 353 вида ремонтных работ на сумму 1,2 миллиарда рублей. Увеличение платы за капремонт с первого января 2022 позволило увеличить объём финансирования.

Она уточнила, что по плану на 2022 году уже выполнено 175 ремонтно-монтажных работ. Работы ведутся сегодня на 46 объектах. Еще 11 многоквартирных домов исключены из программы ремонта — не был обеспечен доступ в квартиру жильцов.

Кроме того, решается вопрос по 6 объектам, где работы были перенесены на следующий год.

По отчёту руководителя Фонда капитального ремонта депутатами гордумы был сделан ряд замечаний. Например, у нас из года в год идут просрочки по работе, которую берет на себя подрядная организация, занимающаяся заменой лифтового оборудования. В этом году у Карачаровского механического завода снова возникли аналогичные проблемы несмотря на достаточно небольшой объем — всего 44 лифта. Тем не менее, контракт закончился ещё 10 июля, а на сегодня порядка 14 лифтов не введены в эксплуатацию. Есть масса вопросов относительно качества выполнения работ. Была дана заявка, чтобы Ростехнадзор принял объемы работ. Если не будет нареканий — лифты введут в эксплуатацию.

Она добавила, что вопросы есть и к качеству выполнения работ со стороны подрядных организаций, занимающихся капремонтом зданий. Во многом эта проблема связана с тем, что формируются большие по финансовому объему лоты (до 50−70 млн рублей), в которые включены самые разные виды работ. В итоге, выигравшая конкурс основная подрядная организация берет себе субподрядчиков, к качеству работы которых зачастую и возникают вопросы.

В результате сегодня есть около 10 адресов, где при ремонте кровель произошли заливания. Там подрядная организация недобросовестно подошла к работе. Такое впечатление, что подрядные организации не сильно интересуются прогнозом погоды.

Она, также, рассказала, что вопиющий случай произошел в доме по адресу ул. Археолога Анфимова, 27, где на протяжении полугода из-за заливания идет тяжба между жильцами и подрядчиком. Руководитель фонда заверил депутатов, что организация не будет производить оплату компании, пока конфликт не будет урегулирован.

Также есть проблемы по срокам гарантийных обязательств для объектов капитального ремонта.

— Принято решение обратиться в краевое Министерство ЖКХ, чтобы ускорить выпуск нормативного документа для решения проблем с денежными средствами по гарантийным обязательствам. Это позволит устранять замечания по недобросовестным подрядным организациям и по строительным компаниям, которые были ликвидированы или признаны банкротами, — сказала Людмила Головченко.