объясните пожалуйста. что такое право на обременение?

объясните пожалуйста. что такое право на обременение? какое по срокам оно бывает? и как может пострадать покупатель при покупке квартиры с прописанными в ней прежними собственниками? и последнее - как можно подстраховаться если все-таки такая сделка совершается? спасибо. очень надеюсь на ответ.

обремение означает ограничение вашего права чьим-либо другим. например, вы собственник квартиры, но ей может пользоваться кто-то другой. или вы собственник в квартире обремененной залогом означает, что без согласия залогодателя вы не можете ее никому продать и т.д.
срок обременения устанавливается соглашением сторон.
покупатель такой квартиры вынужден будет смириться с тем, что в квартире будет кто-то проживать кроме него.