права наследников на приватизированную квартиру матери

 

уважаемый александр!
при отсутствии завещания наследование происходит по закону. наследники первой очереди дети, родители и супруг наследодателя. наследство делится поровну. в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя наследники должны принять наследство: написать заявление о принятии наследства нотариусу и получить у него свидетельство о праве на наследство по истечение 6 месяцев либо принять наследство фактически: например, пользоваться наследственным имуществом в течение указанных 6 месяцев, оплачивать в указанны период коммунальные платежи, быть там зарегистрированным (факт принятия наследства устанавливается судом).
препятствовать брату вступить в наследство вы не можете. единственное, что можете сделать при обращении к нотариусу укажите, что кроме вас других наследников не имеется. в случае если ваш брат в течение 6 месяцев без уважительных причин не обратится к нотариусу (срок принятия наследства восстанавливается в судебном порядке) и не примет наследство фактически (тоже нужно судебное решение), то вы будете единственным наследником.

права наследников на приватизированную квартиру

 

[quote]в случае смерти собственника приватизированной квартиры право собственности на жилье у наследника возникает автоматически? сын прописан и проживает в этой квартире. завещания или договора дарения нет. заранее благодарна.[/quote]право возникает, но его необходимо реализовать путем принятия наследства у нотариуса.

права наследника 1/6 доли квартиры

 

добрый день
какие права-такие же как и все, пользоваться и проживать, продать 
обязанности-нести бремя содержание, платить коммуналку, поддерживать в надлежащим виде, делать ремонт.
вы можете у них выкупить доли, за договорную цену, т.е. за ту которую договоритесь, а не за ту которую вы сами считаете или какой то там оценщик по справке оценит.

наследники не спешат оформить право собственности на квартиру...

 

вы ошибаетесь - это вовсе [i]не лазейка в законодательстве...[/i]
а упущение руководства тсж.
поскольку наследники являются правопреемниками всех обязательств (задолженностей) по данной квартире. 
поэтому в соответствии с нормами гк рф о правопреемстве обращайтесь в суд, и в первую очередь указывайте в ответчиках вдову.

у меня умер папа, наследники я, сестра моя и бабушка. имеет ли право в этой квартире находится кто то кроме наследников?

 

это как наследники обоюдно решат. со дня открытия наследства (дня смерти наследодателя) наследники, принявшие наследство, становятся владельцами принятого имущества (долевые собственники).