Как в данной ситуации поступить с ипотечной квартирой?

добрый вечер.

 приобретаем квартиру в ипотеку(у владельца она тоже в ипотеке) через сбербанк.

 продавец в основном договоре купли-продажи жилья хочет оставить за собой право прописки на какой-то срок. Законно ли это? чем нам это может грозить? мотивирует тем,что без прописки ему не одобрят следующую ипотеку(переезжает в другой город). 

 спасибо

Добрый день!  
 

Согласно пункту 1 статьи 558 Гражданского кодекса РФ, существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением. 

Поэтому указанное Вами условие договора не противоречит закону.