В каком размере предусмотрена неустойка по ДДУ?

Здравствуйте.

 Такая ситуация.

 Застройщик не сдал дом вовремя.

 Какую неустойку он обязан по закону выплатить, если он выдавал мне займ на первоначальный взнос?

Андрей, **здравствуйте!** 

На самом деле необходимо ознакомиться с условия договора, поскольку может быть Вам предоставлена рассрочка платежа, либо предоставлен займ и с этих средств имеется погашение задолженности по ДДУ.   
 

С другой стороны размер неустойки определен в ФЗ-214   
 

> Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004 N 214-ФЗ  
>  
> 
> **Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства** 
> 
> 2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства**неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.** Если участником долевого строительства является **гражданин,** предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком **в двойном размере**. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства вследствие уклонения участника долевого строительства от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства застройщик освобождается от уплаты участнику долевого строительства неустойки (пени) при условии надлежащего исполнения застройщиком своих обязательств по такому договору.  
>  
> 
> 

Как можете заметить, что если участником ДДУ является гражданин, что в данном случае имеет место быть,  неустойка в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации преобразуется в 1/150.   
 

Если Вам нужен расчет, а также составление грамотной претензии, обращайтесь в чат. Обсудим более подробнее. Вы получите решение вопроса.   
 

Для этого необходимо нажать кнопку «Общаться в чате», которая располагается напротив иконки юриста в опубликованном вопросе, либо нажать кнопку «Обратиться к юристу», которая располагается в правом верхнем углу на странице юриста https://pravoved.ru/lawyer/159... 

  
   
 С уважением, юрист Дмитрий. **Удачи!**