Как мне правильно поделить имущество и выйти из ООО?

Я владелец доли в ооо, 33.3 % , в собственности находится 2 помещения и оборудование стоматологическое. Одно помещение под обременением , кредит , как можно разделить все имущетво и недвижимость? Хочу выйти из ооо. 

Добрый день. Вы можете выйти из ООО, если такая возможность предусмотрена уставом организации. При этом вам должна быть выплачена стоимость части имущества организации, соответствующая вашей  доле в уставном капитале. Данное положение предусмотрено статьей 94 Гражданского кодекса РФ и пунктом 1 статьи 26 Закона от 8 февраля 1998 г. № 14-ФЗ. вместе с тем, как именно вы будете делить это имущество — нигде не указано. То есть — вам могут и часть имущества передать, и деньгами выплатить. Поэтому — это исключительно на усмотрение вас и ваших соучредителей.