умер отец. мы с матерью остались прописаны в трехкомнатной квартире.

умер отец. мы с матерью остались прописаны в трехкомнатной квартире. квартира не приватизирована. была получена отцом как военнослужащим в 1989 году. из наследников есть еще один сын, но он живет (прописан) в отдельной квартире.
 вопрос: надо ли нам приватизировать квартиру или мы остаемся её собственниками, так как там прописаны? 
 если приватизировать, нужно ли будет за что-нибудь платить (доплачивать)?

решать вам-вы становитесь собственниками квартиры только после ее приватизации. в случае, если вы ее не приватизируете, то вы являетесь нанимателями квартиры. собственник квартиры имеет право свободного распоряжения своей собственностью-то есть вы можете продавать, менять, дарить вашу квартиру. если квартира не приватизирована, то у вас есть только право ее обменять - но сейчас обмены практически не распространены, и для обмена площади вам лучше ее приватизировать.
кроме того, ходят слухи, что скоро бесплатная приватизация будет вообще отменена. судя по всему, так оно и будет. поэтому лучше конечно приватизировать. единственное вам придется еще платить налог на имущество - в размере приблизительно 10-20 рублей в месяц.