Выдают ли банки ипотеку на долю?

 

Доля в квартире предполагает множественные риски для финансовой организации. Именно поэтому банки практически всегда отказываются от подобных сделок. В случае неуплаты ипотечного займа у банка почти нет шансов изъять часть квартиры для дальнейшей реализации и возмещения ущерба. СберБанк, Россельхозбанк, ВТБ не кредитуют приобретение долей. На данный момент 2 ипотечные программы предлагает Росбанк. Среди вариантов: ипотека в Акибанке и СКБ Банке, а также банк Зенит.


В каком банке выгодные условия по ипотеке на долю?

 

Лояльные условия по кредитованию долей предлагает Росбанк. В арсенале финансовой организации 2 программы. Первая предполагает приобретение доли в ипотеку, но при условии, что данная часть является последней для заемщика и он станет единоличным собственником объекта по окончанию выплат. В рамках второй программы доступно приобретение комнат в коммунальных квартирах. Процентная ставка по займу зависит от величины первого взноса и стартует со значения в 6.59 процентов годовых.


Могу ли я получить ипотеку на долю без первого взноса?

 

В большинстве случаев кредитование долей не предоставляется без первого взноса. При получении жилищного займа в Росбанке необходимо заплатить от 25% процентов от стоимости объекта. Акибанк требует от 20 процентов цены недвижимости. СКБ Банк также – не менее 20 процентов.


На какой срок выдают ипотеку на часть квартиры либо комнату?

 

Срок ипотечного кредитования зависит от выбранной финансовой организации и программы. Важны и характеристики клиента: уровень дохода, кредитная история, возраст. Стандартно договор на жилищные займы оформляется на период до 20-30 лет. На усмотрении организации-кредитора указанный период может быть сокращен. Кроме того, чем длиннее срок выплаты по ипотеке, тем больше конечная переплата по займу.