Почему следует купить недвижимость в Австрии?

 

Ответ: Австрия – это не только одна из лучших стран мира для жизни, но и отличный плацдарм для открытия бизнеса. Кроме того, престиж страны повышается благодаря большому количеству горнолыжных курортов. Все эти факторы обеспечивают стабильный рост стоимости австрийской недвижимости. Например, в Вене стоимость жилых объектов за последние 10 лет выросла на 80%. И по мнению специалистов, рост цен будет продолжаться, а потому инвестирование в австрийскую недвижимость – выгодное вложение средств. Впоследствии объект можно сдавать в аренду или же использовать для перепродажи.

Сколько стоит элитная недвижимость в Австрии?

 

Ответ: Все зависит от местоположения, площади и типа недвижимости. Например, средняя стоимость квадратного метра жилья в историческом центре Вены достигает 20 тысяч евро. Стоимость большинства элитных объектов здесь составляет более миллиона евро. Более дешевые районы – Маргаретен и Леопольдштадт, где средняя стоимость квадратного метра жилой недвижимости составляет около 8 тысяч евро. В окрестностях Вены также можно выгодно купить элитную недвижимость. Например, в регионе Форарльберг средние цены составляют около 4 тысяч евро за м2.

Как заключаются сделки с недвижимостью в Вене?

 

Ответ: Процесс предполагает несколько этапов. В первую очередь, необходимо выбрать объект недвижимости, осмотреть его и зарезервировать. Все торги в Австрии ведутся в письменном виде. Переписка сохраняется, приравниваясь к официальным документам. Затем покупатель переводит деньги на счет адвоката, сопровождающего сделку. Затем необходимо уплатить налог за передачу прав собственности, и можно приступать к заключению договора купли-продажи. Эта процедура осуществляется в присутствии нотариуса. После завершения сделки, деньги переводятся на счет продавца, а покупатель получает документы на недвижимость.