Можно ли оформить долю на наследство дома пока жив владелец собственности
=========================================================================

Добрый день. У нашей матери 4 детей, все дочери. Мама оформила завещание на наследство дома в равных долях. Две сестры предлагают оформить доли собственности на дом. Законно ли это? Ведь владелец собственности ещё жива.

Здравствуйте!  
 

Оформить право собственности в порядке наследования можно только после смерти наследодателя. Если дочери хотят стать собственниками долей в праве собственности на дом, матери необходимо отменять завещание, после чего оформлять договоры дарения дома дочерям, в равных долях каждой дочери, после чего дочерям регистрировать право собственности на данную долю. Только в этом случае можно оформить доли собственности сейчас, а не по завещанию.  
 



Здравствуйте.  
 

> Две сестры предлагают оформить доли собственности на дом. Законно ли это? 

Это возможно, если мама заключит с ними договор дарения или договор купли-продажи. Даже если есть завещание, собственник имеет право распоряжаться при жизни своим имуществом, как хочет.   
 

Соответственно, просто переоформляете имущество при жизни собственника.  
 

> Статья 209. Содержание права собственности  
>     
>  1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.  
>  
> 
> 

С уважением, 

Шелковая Наталья Николаевна  
 



Здравствуйте Лариса Васильевна.   
 

На основании завещания не  вправе. Росреест не пропустит. В этой ситуации ближе всего возможно переоформление в собственность на основании договора дарения.  
 

С уважением, Валерий.  
 



Лариса Васильевна, добрый день!  
 

При жизни собственника наследники по завещанию не могут оформить на себя имущество.  
 

Однако, если в этом есть необходимость переоформить имущество на них при жизни наследодателя, Вам может помочь договор купли-продажи или дарения.