Сколько стоит недвижимость в Чехии?

 

Вопрос слишком общий. Очень многое зависит от района, отдалённости от центра, типа жилья, степени развитости инфраструктуры, престижности, дополнительных удобств, технического состояния и множества других факторов. Но чтобы не оставить вопрос читателя без внимания, приведём стоимость апартаментов площадью 150-200 м2 (такие объекты пользуются стабильно высоким спросом у бизнесменов). Указаны минимальные и максимальные значения (усреднённые) в тыс. eur. 1) Прага: 250 / 400. 2) Ближайшие окрестности Праги: 90 / 250. 3) Карловы Вары: 250 / 400 (сказывается курортный статус). 4) Чешские Будеевицы: 100 / 250. 5) Брно: 130 / 270. 6) Плзень: 140 / 230. Теплице: 80 / 150. Уточним, что иностранцы имеют возможность воспользоваться ипотекой.

Сколько стоит квадратный метр жилья в Чехии?

 

Здесь справедливы те же самые замечания, что и в предыдущем вопросе. Данные, приводимые ниже, актуальны на начало 2020 года и являются ориентировочными. Цифры следует скорректировать (скорей всего, в сторону уменьшения) из-за влияния пандемии коронавирус. Все суммы приведены в чешской кроне (тыс. czk, курс на момент написания ответа – 1 usd = 22,2 czk). 1) Прага: 77,4. 2) Южноморавский край (далее – КР): 56,6. 3) Среднечешский КР: 47. 4) Краловеградецкий КР: 45,3. 5) Пльзенский КР: 40,9. 6) Оломоуцкий КР: 40,1. 7) Пардубицкий КР: 38,6. 8) Злинский КР: 38,5. 9) Южночешский КР: 35,8. 10) Либерецкий КР: 35,7. 11) Высочина: 34. 12) Карловарский КР: 26,6. 13) Моравскосилезский КР: 23,6. 14) Устецкий КР: 16,3.

Интересует аренда квартиры в Чехии. Что должно быть указано в договоре?

 

Тонкостей в этом деле хватает. Уточним, что случаи откровенного обмана в Чехии встречаются достаточно редко, а вот «попасть» на невыгодные условия можно запросто. Чтобы минимизировать потенциальный риск, убедитесь, что в договоре чётко оговорено следующее: 1) Сам объект и подробные сведения о нём – адрес, этаж, метраж, наличие техники и мебели и пр. 2) Сумма арендной платы (занижать её мы настоятельно не рекомендуем) и условия её выплаты. 3) Сумма внесённого залога (если таковой был). 4) Права и обязанности каждой из сторон (животные, дополнительные жильцы, проживание семьёй, кто оплачивает коммуналку и ремонт, субаренда и т. д.). 5) Срок действия документа. 6) Условия и возможность продления. 7) Возможность изменения условий.