Можно вернуть деньги по расписке, выданной якобы продавцом дома, хозяином которого он не является?

Я собрался покупать дом. "Хозяева" показали мне его, предложили купить мебель дополнительно зо 50000 рублей . "Хозяйкой" была составлена расписка 
 расписка
 Я денисенко Наталья Степановна паспорт 4202 41946, выдан 27.06. 2002 г. Измалковским ОВД Липецкой области получила от Степаненкова Николая Сергеевича 50000 (пятьдесят) тысяч рублей в части оплаты за продаваемый дом. роспись с расшифровкой моя и ее. 
 Впоследствии оказалось, что она не является хозяйкой дома, а дом подарен внучке. В доме прописано 4 человека, обещали выписаться потом. А потом вообще отказались продавать дом.
 могу ли я вернуть деньги и что мне надо делать?

Добрый день, Николай Сергеевич. Вас ввели в заблуждение, можно обратиться в полицию по факту мошенничества, поскольку женщина не могла продать не свое имущество, обманула Вас, а можно вручить ей претензию на возврат денежных средств с указанием срока возврата, или направить ей по известному адресу ценным письмом с описью вложения (если адрес известен), а если не вернет — обратиться в суд за взысканием долга по расписке. Можно совместить оба варианта, и в полицию обратиться, и претензию вручить.