Нужно ли покупать утвержденную властями недвижимость, чтобы получить паспорт?

 

Нет, в отличие от других стран с программами инвестиционного гражданства, турецкая схема не ограничивает вас покупкой только предварительно утвержденных правительством объектов недвижимости. Инвесторы вольны приобретать любые активы, исключая недвижимость на территории военных зон и приграничья.

Можно ли купить более 1 объекта общей стоимостью в $250k, оформляя паспорт?

 

Да, это возможно. Вы можете купить несколько объектов недвижимости общей стоимостью 250 000 долларов США или более. Правоустанавливающие документы на все приобретенные активы должны быть переданы властям в один и тот же день, чтобы вы получили право на гражданство через инвестиции.

Какие налоги применяются к покупкам недвижимости?

 

Существует налог на передачу права собственности и НДС. Обычно налог на передачу права собственности составляет 4% от продажной цены. Часто правительство временно снижает этот сбор, чтобы стимулировать рынок. Данный налог часто оплачивается покупателем. Иностранный инвестор освобождается от уплаты НДС при одновременном соблюдении ряда условий: отсутствие турецкого ВНЖ / постоянное проживание за границей; покупка жилья / офиса; продажа актива непосредственно застройщиком; покупная цена сформирована в иностранной валюте, купленная недвижимость не может быть продана в течение года.