Возможно ли приобретение квартиры за материнский капитал?

Здравствуйте подскажите пожалуйста. Вопрос вот в чем. У нас с женой маленький ребенок, 1 год 4 месяца, хотим купить квартиру за материнский материал на вторичном рынке, как это сделать и можно ли это сделать, или обязательно ждать 3 лет у ребенка? Мы вчетвером живем в 32 квадратах.

Добрый день  
 

> обязательно ждать 3 лет у ребенка? 

Нет, в вашем случае не обязательно:  
 

> Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, на оплату платных образовательных услуг по реализации образовательных программ дошкольного образования, на оплату иных связанных с получением дошкольного образования расходов, а также на получение ежемесячной выплаты в порядке и на условиях, которые предусмотрены Федеральным