первая компания (гуп федерального подчинения)

первая компания (гуп федерального подчинения) получила распоряжением губернатора города право на реконструкцию нежилого здания в жилой дом со встроенными помещениями.
 у гупа в связи с недостатком денежных средств нет возможности самостоятельно реконструировать указанное здание. условием реконструкции является уплата городу отчислений на развитие городской инфраструктуры.
 вторая компания (зао) имеет намерение заняться указанной реконструкцией с самостоятельным рапределением прибыли от указанного проекта и с самостоятельным привлечением дольщиков.
 между сторонами (гупом и зао) достигнута принципиальная договоренность о совместной работе над указанным проектом, но детали не оговорены, кроме того, что гуп должен получить определенную долю помещений во вновь реконструированном объекте.
 какие возможны варианты взаимодействия компаний при реализации указанного проекта?

подписание инвестиционного контракта с определением в нем суммы вкладываемых инвестором (зао) сумм и получением им по завершении реконструкции конкретных площадей.