Можно ли в договоре дарения прописать условие возврата квартиры дарителю после смерти одаряемого?
=================================================================================================

При дарении квартиры было условие что при смерти одаренного квартира переходит обратно дарящему. Хотя у одаренного есть малые дети до 18 лет. Можно ли это как то юридически сделать правильно. На дорящего нет надежды в плане смерти одаренного. Извините за простоту слов))))

Добрый день! Условие, о котором Вы говорите, предусмотрено ст. 578 ГК РФ:

> 4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
> 
> 5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
> 
> 

При этом обязательным оно не является. Стороны свободны в заключении договора и могли не включать такое условие. Если это уже сделано и обе стороны не возражают, можно внести изменения в договор дополнительным соглашением, исключив это условие.

Здравствуйте, Илья.

Включение такого условия в договор совершенно законно о прямо предусмотрено положениями ст. 578 Гражданского кодекса РФ:

> В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

В данном случае, переход права собственности от дарителя к детям одяряемого может состояться либо в порядке наследования после смерти дарителя либо на основании договора дарения.