Правомерно ли взыскание платы за шлагбаум при отсутствии автомобиля?

Здравствуйте!

 Домком агитирует жильцов на установку шлагбаума во дворе, и сейчас активно пытается получить 51% голосов за его установку. И все бы ничего, но платить придется всем - даже тем, у кого нету автомобиля!! Можно ли избежать этой необоснованной платы, ведь мне, как человеку без автомобиля на пенсии, абсолютно без разницы чьи автомобили припаркованы во дворе.

 Спасибо!

Здравствуйте, Татьяна!  
 

Ситуация, подобная Вашей встречается довольно часто. Как правило, суды становятся на сторону управляющей компании, мотивируя это тем, что шлагбаум является общим имуществом, а соответственно, и платить за него должны все собственники, вне зависимости от того, «за» Вы голосовали или «против».  
 

Правда, есть отдельные примеры судебной практики и в пользу собственников. Последнее из тех, что могу вспомнить, Определение СК по ГД ВС РФ № 78-КГ18-45 от 16.10.2018г. (АО «ОЛЬВЕН СПб» к Матвеевой Т.Г.).  
 

К сожалению, должен признать, что склонить суд на вашу сторону, скорее всего, удастся лишь пройдя путь до Верховного Суда РФ.