возможно ли продать долю в частично приватизированной квартире?

в муниципальной квартире прописаны две семьи: моя (я и трое несовершеннолетних детей) и брата (брат и его несовершеннолетний сын) и еще наша мама. фактически живет брат, его жена, сын и наша мама. я со своей семьей живу у мамы мужа. мы свою долю хотим приватизировать, они отказываются от приватизации. я знаю, что по суду все же возможна приватизация нашей доли, но не сможет ли другая сторона как-то нам помешать (мы там не живем, деньги за квартиру (квартплата (наша часть) - отдаем непосредственно брату, а он уже оплачивают по квитанциям)? насколько реально после приватизации продать нашу долю?

ника, здравствуйте! кто вам сказал, что "по суду возможна приватизация вашей доли"? приватизировать можно только всю квартиру с согласия всех, кто имеет право пользования данной квартирой и зарегистрирован в ней. если кто-то против - приватизировать не получится. в том числе, в судебном порядке.

с уважением,
харченко о.в.

участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. при продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. уступка преимущественного права покупки доли не допускается. эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 гк рф)