разъясните, как будет осуществлен раздел квартиры при следующей ситуации:

разъясните, как будет осуществлен раздел квартиры при следующей ситуации:
 родители разведены; ордер на отца; приватизирована квартира на мать; в семье 2 детей; 
 кто на какую долю имеет право?

 заранее благодарен.

уважаемый дмитрий! если договор приватизации осуществлён матерью без учёта детей, которые на момент приватизации были в квартире зарегистрированы, то дети (по достижению совершеннолетия) или отец как законный представитель детей в их интересах могут предъявить иск о признании договора приватизации недействительным. если отец был зарегистрирован в квартире на момент приватизации, но не был включён в договор приватизации, то он также может требовать признания договора недействительным. при удовлетворении иска квартира вновь станет муниципальной и только тогда возможен её раздел с изменением договора социального найма при наличии изолированных комнат (ст.86 жк рф)или по подобранному варианту принудительный обмен (ст.68 жк рф). в противном случае квартира собственность только матери, а все остальные зарегистрированные в ней имеют только право проживания (ст.292 гк рф).