✔ Для чего нужно делать межевание?

 

Точно определенные границы объекта защищают от юридических проблем, которые могут возникнуть при спорах о границах, а также воспрепятствовать незаконному строительству объектов недвижимости. Установленные границы дают возможность раздела, объединения и перераспределения земельных участков, упрощает процедуру отчуждения (продажи) недвижимого имущества.



✔ Сколько стоит межевой план участка?

 

Цена изготовления межевого плана зависит от нескольких факторов: удаленности, площади, сложности проведения геодезической съемки, цели выполнения работ (уточнение / раздел / образование или перераспределение), наличия/отсутствия необходимых правоустанавливающих, требуемых сроков выполнения работ. Средняя стоимость услуги составляет 10000 - 12000 руб.



✔ Что входит в стоимость подготовки межевого плана?

 

Консультация кадастрового инженера, анализ документов, заказ КПТ и выписок из ЕГРН. Выезд инженера для проведения геодезической съемки в системе координат МСК-10. Подготовка акта согласования границ (при необходимости). Подготовка схемы расположения на КПТ (при необходимости). Подготовка межевого плана для подачи в Росреестр (МФЦ) в бумажном и электронном виде.



✔ Вынесет ли геодезист при съемке земельного участка границы в натуру?

 

Вынос границ является отдельной услугой, которая не входит в процедуру межевания. Пока участку не присвоены координаты в ЕГРН, поставить колы невозможно. После уточнения границ участка геодезист делает повторный выезд и, основываясь на точные данные из ЕГРН, выносит границы в натуру. Услуга оплачивается отдельно. Стоимость работ зависит от количества точек.



✔ Какие документы необходимы при заказе межевания?

 

Документ, подтверждающий право собственности (свидетельство о собственности, выписка из ЕГРН), паспортные данные собственника и СНИЛС, любые ранее выданные документы, например, выкопировка на землю, схемы предоставления и т.д.