С какого момента жильцы обязаны оплачивать квитанцию по капитальному ремонту?

Здравствуйте, вопрос по работе управляющей компании. 

  Купили квартиру в строящемся доме в марте 2016, как пайщики. 

  Дом был сдан в июне 2017 года. 

  Право собственности получили в мае 2018.

  С какого момента Управляющая компания обязана присылать квитанцию на оплату ком. услуг? 

  С какого момента жильцы обязаны оплачивать квитанцию по капитальному ремонту? Не находится ли новостройка на гарантии определённое время после сдачи? И являются ли правомерными такие квитанции ? 

  Спасибо.

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги  
    
 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.  
 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:  
 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;  
 1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;  
 (п. 1.1 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 217-ФЗ)  
 

 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;  
 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;  
 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;  
 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;  
 (п. 5 в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)  
 

 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;  
 (п. 6 введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)  
 

 7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.  
 (п. 7 введен Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ)