квартира куплена в браке и оформлена на муже, он не прописан, платит жена.

 

1 вариант: заключить брачный договор (если он согласен), в котором прописать распределение имущества и обязательств супругов, проинформировать банк о заключении брачного договора и получить его согласие.
2 вариант: развод и раздел имущества и обязательств, но здесь снова возникает согласие банка на то, чтобы вы остались одним заемщиком.

квартира была приватизирована на отца, мы с братом от приватизации отказались (нотариально)

 

жена отца является как и вы с братом наследником первой очереди. но так как квартиру отец получил в порядке приватизации, жена не имеет на неё никаких прав. отец может подарить вам с братом квартиру или доли в данной квартире. "переписать" договор приватизации не возможно.

как грамотно переписать имущество в квартире на жену чтобы приставы не докопались квартиру я подарил жене.

 

согласно семейному кодексу рф:
статья 45. обращение взыскания на имущество супругов

1. по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. при недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

2. взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. при недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.

если приговором суда установлено, что общее имущество супругов было приобретено или увеличено за счет средств, полученных одним из супругов преступным путем, взыскание может быть обращено соответственно на общее имущество супругов или на его часть.

3. ответственность супругов за вред, причиненный их несовершеннолетними детьми, определяется гражданским законодательством. обращение взыскания на имущество супругов при возмещении ими вреда, причиненного их несовершеннолетними детьми, производится в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи.

как переоформить свидельство о собственности на квартиру?

 

нужно обратиться в нотариальную контору и заключить там соглашение о разделе совместно нажитого имущества. статья 38 семейного кодекса.

как поменять собственника квартиры (хочу переписать квартиру на жену)

 

по договору дарения можно это сделать. регистрация права собственности должна пройти в уфрс.