Вопрос
--------

По завещанию от отца нам с сестрой достанется квартира и автомобиль. Однако сейчас он под залог квартиры взял крупный кредит. Я не тороплю события, и не хочу, чтобы отец умер, просто перестраховываюсь. Подскажите, передаются ли по наследству долги по кредитам?

Если Вы вступите в наследство, то есть примите условия, описанные по завещанию, имеющиеся долги также перейдут к Вам. Долги в этом случае являются объектами собственности Вашего отца.  

Если Вы с сестрой вместе вступите в наследство, то оплачивать кредит будете солидарно, по ½, или согласно выделенным долям каждому из Вас. Платить при этом придется остаток на дату смерти Вашего отца.  

Если сестра напишет отказ от наследства в Вашу пользу, Вы будете платить весь остаток один, но и имущество будет полностью Вашим. Если сестра просто откажется от наследства без привлечения Вас и других лиц, Вы получите только свою часть и соответственно только долю кредита.



Если квартира находится в залоге, банк вправе в случае смерти должника, забрать имущество во внесудебном порядке в счет оплаты задолженности. Остаток, полученный от реализации, направляется на счет должника, затем делится по критериям завещания.



Долги в соответствии с установленными нормами ГК РФ, являются собственностью гражданина наравне с другими объектами его имущества. Значит долги распределяются между наследниками в соответствии с их установленными долями при смерти клиента банка. Взыскание кредитором будет направлено только на залоговое имущество. То есть, при невыплате Вашим отцом остатка по кредиту (даже в случае смерти), банк может конфисковать только квартиру, как исполнение обязательств. Если по завещанию квартира остается Вам, платить долги будете только Вы, сестра освобождается от задолженности, поскольку не является наследником на квартиру.  

Выплачивать Вы будете только остаток по кредиту, если отец умрет.