В Хабаровском крае принят закон для ускорения строительства жилья

В Хабаровском крае упростили порядок выделения земли под строительство многоквартирных домов. Законодательная дума региона согласилась с предложенным Минстроем законопроектом и одобрила механизм предоставления участков застройщикам без торгов при условии, что они возведут на них именно жильё, а не что-либо иное. Ранее ИА «Хабаровский край сегодня» писало, что так власти рассчитывают ускорить жилищное строительство и сделать квартиры доступнее. Ведь в условиях аукциона цена земли под будущим домом существенно возрастает, а это учитывается в конечной стоимости квадратного метра.

— Сейчас много разговоров, что пора прекращать точечную застройку в центре городов. Я не против точечной застройки там, где она нужна. Где, например, надо построить что-то на месте сносимого аварийного дома. Но нужно переходить к масштабной застройке микрорайонами. Без этого мы никогда не выйдем на обозначенные нам ускоренные темпы ввода нового жилья, — говорил главный архитектор Хабаровского края Александр Селеменев во время представления законопроекта депутатам. — Из замороженного состояния выходят площадки в Хабаровске под строительство Шестого и Седьмого микрорайонов, по переулку Брянскому, на улице Связной, идёт дальнейшее развитие микрорайона Ореховая сопка.

Перед отраслью стоит амбициозная задача довести объёмы строительства в течение нескольких лет до 1 млн. кв. м в год. В прошлом году строители края нарастили темпы и сдали в эксплуатацию 320 тысяч кв. м. жилой площади при запланированных 317 тысячах.

Получить землю под жилой дом застройщик сможет в аренду без торгов при условии, если она находится в муниципальной или краевой собственности. Также он должен построить на нём МКД площадью не меньше 50 тысяч квадратных метров. Если речь идёт о зданиях средней этажности, их общая площадь должна быть не меньше 10 тыс кв. метров, для ИЖС это требование составляет 3 тысячи кв. метров. Также получивший землю под сооружение жилья застройщик будет обязан передать пять, три или один процент (в зависимости от этажности) квартир государству, которые распределят их среди льготников (бюджетники, сироты, переселенцы из аварийного фонда и так далее).

Принятые поправки в законодательство вступят в силу через 10 дней после официального опубликования.