Управляющие компании «потеряли» дома из-за долгов перед энергетиками

Сразу две новокузнецкие управляющие компании были лишены права управления 10 многоквартирными домами после обращения «Кузбассэнергосбыта» (входит в группу компаний «Мечел») в Государственную жилищную инспекцию Кузбасса.

Суммарный долг УК ООО «Ацтек 1» и ООО «МАИ» перед энергетиками составил почти 3 млн рублей. В декабре 2021 года ПАО «Кузбассэнергосбыт» направило обращение в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) с просьбой исключить МКД из реестра лицензий данных УК, за двукратное нарушение лицензионных требований по наличию задолженности перед ресурсоснабжающими организациями г. Новокузнецка. В августе комиссия ГЖИ Кузбасса приняла положительное решение. Теперь десять многоквартирных домов, которыми управляли ООО «Ацтек 1» и ООО «МАИ», будут обслуживать другие организации, а в реестре лицензий УК данные МКД исключены с формулировкой «за осуществление предпринимательской деятельности с грубыми нарушениями лицензионных требований».

«По действующему законодательству, если управляющая компания имеет двухмесячную задолженность за электроэнергию, мы имеем право взыскать данную задолженность в судебном порядке и обратиться в Государственную жилищную инспекцию для наложения административного наказания. Если управляющая компания и дальше продолжит копить долги, то после повторного наказания её ждут более серьезные последствия, как это и произошло в данном случае. Исключение МКД из реестра лицензии — это прецедентный случай, который сегодня стал действенным инструментом в борьбе с задолженностью и недобросовестными управляющими компаниями. Сейчас неясно, сможем ли мы вернуть долг, но то, что жители этих домов будут избавлены от нечестных УК, — это очевидно», — говорит Артём Климентов, начальник отдела по работе с юридическими лицами ЮМО.

На сегодняшний момент суммарная задолженность всех управляющих компаний и ТСЖ, у которых есть договоры с ПАО «Кузбассэнергосбыт», составляет более 128 млн руб.