Сертификат дадут через месяца 3, могу ли я взять ипотеку
========================================================

Сертификат дадут через месяца 3, могу ли я взять ипотеку сейчас? А сертификатом погасить часть ипотеки?

Лучше подождать. В договор с ипотекой сразу будет вписан механизм погашения.