Будет ли регистрация признана фиктивной, если аренда жилья была осуществлена только с целью получения регистрации?

Доброго времени суток!

 Ситуация такова: между двумя физ.лицами гражданами РФ заключен договор найма жилого помещения и подписан Акт приема -передачи помещения. После чего на основании договора собственник и наниматель обратились в ФМС с заявлением о регистрации нанимателя по месту жительства. По договору собственник в праве проверить помещение 1 раз в 3 месяца. После такой проверки помещения собственник выяснил ,что наниматель даже и не заезжал и как из разговора с ним заезжать не собирался ,ему нужна была просто прописка (регистрация). Собственник переживает, что ему могут впаять ст. 322.2 УК. Вопрос: что делать собственнику в этой ситуации, при условии, что найм оплачен на год вперед. Понесет ли ответственность собственник в случае обнаружения данного факта? Благодарю.

1. Договор можно расторгнуть, вернув часть денежных средств, за непрожитые месяцы.  

2. Чтобы «впаять» эту статью, в первую очередь должен быть умысел, у Вашего собственника его не было, поэтому состава преступления не будет. Да и чего Вы переживаете, полиция более серьёзные дела