Можно ли купить квартиру с неузаконенной перепланировкой у нескольких собственников?

 

Да. Но в этом случае у вас могут возникнуть сразу две проблемы – как узаконить самовольную перепланировку после покупки квартиры и как совершить сделку с несколькими продавцами. Определите характер переделок, поскольку ряд из них нельзя узаконить по факту. Также убедитесь, что все собственники хотят заключить сделку. Если кто-то против – всю квартиру вы не купите. Если все отчуждают доли разом, то идти к нотариусу не обязательно. Можно оформить передачу права собственности через МФЦ.

Хочу купить квартиру, но продавец заделал окно в несущей стене на кухне. Стоит ли приобретать такое жилье, не будет ли проблем с узакониванием перепланировки?

 

Воздействие на несущие стены без согласования с Администрацией – это серьёзное нарушение СНиПов. По стандарту в жилых комнатах и на кухне обязательно должно быть окно. Обойтись без естественного освещения можно в санузлах или кладовке. В вашем случае узаконить перепланировку не получится. Не советую вам связываться с продавцом, иначе в будущем придётся нести финансовые расходы.