если продавец не возвращает нам сумму для погашения ипотеки,

мы купили квартиру по ипотеке с оформлением закладной. через некоторое время предпоследний собственник подает в суд о признании недействительным договора дарения части квартиры последнему собственнику (нашему продавцу) и соотвественно о признании недействительным последующего договора купли продажи. суд удовлетворяет требованиям истца и выносит решение привести стороны в первоначальное положение, погашение записи в россреестре о нашей собственности и обязывает продавца вернуть нам сумму уплаченную за квартиру. вопрос, каким образом будет погашена запись в россреестре, если квартира в залоге у банка и продавец с нами не расчитался для закрытия ипотеки. в банке утверждают, что даже запись о владельце не смогут сменить пока не погашена ипотека, т.е. если продавец не возвращает нам сумму для погашения ипотеки, квартира так и будет числится за нами до полного погашения кредита?

тут немного другой нюанс. у вас есть основания для расторжения кредитного договора, тогда регистрация прав собственности будет не ваша головная боль.

с уважением, генеральный директор правового центра "зевс", степанов вадим игоревич.

если не ясно, как исполнять решение суда, можно обратиться в суд, вынесший это решение, с заявлением о разъяснении.