вопрос о долевой собственности в квартире. у одного собственника 1/3 доля в трёхкомнатной хрущёвке, а у другого 2/3 доли.

вопрос о долевой собственности в квартире. у одного собственника 1/3 доля в трёхкомнатной хрущёвке, а у другого 2/3 доли. владелец 1/3 доли не хочет разделить квартиру долгие годы. есть ли закон обязывающий собственника продать квартиру и разделить деньги в размере долей принудительно? можно ли продать 2/3 доли по адекватной цене от реальной стоимости? может есть ещё законный способ разделить квартиру с человеком, который сам живёт в 3 комн. за половину квартиры платит 2 собственник не живя в ней?

нет закона который бы обязывал собственника продать его имущество. никакой принудительной продажи быть не может. если другой собственник отказывается купить долю, можно продать любому другому покупателю.

здравствуйте. нет, принудительно заставить продать долю не получится, свою долю можно продать за цену которая вас устраивает. рыночная стоимость тут не обязательна.

можете продать долю в квартире третьему лицу, перед этим уведомите остальных сособственников о продаже, нотариально заверенным уведомлением (вручите почтой). а также в судебном порядке можете взыскать задолженность по коммунальным платежам.

добрый день!

заставить продать свое имущество не возможно.
в вашей ситуации можно в судебном порядке определить порядок пользования квартирой исходя из размера долей (хотя выделенная каждому часть квартиры в пользование не будет идеально равна доле). выделенную часть квартиры - скорее всего при 2/3 долей в 3 к.кв выделят 2 комнаты, можно закрыть и не пускать сособственника долей. и как вариант уже продавать 2/3 доли в квартире с определенным порядком пользования (не путать с коммунальной кв.)