Как действовать, если пропущен срок вступления в наследство?

Я член правления ЖСК. У нас живет пенсионерка, родители которой умерли в 2000 году. она в наследство не вступала, но фактически живет в квартире до сих пор. Поведение неадекватное, не платит за кв., многого не понимает. Жил комитет Моск р-на СПб отбирает у нее квартиру. Может ли правление придти в суд (будет 05 марта2019) и выступить за оставление ее в квартире, просить сделать судебно-психиатрическую экспертизу? И является ли ее квартира собственностью ЖСК, если она не приватизирована?

Добрый день.  
 

Необходимо заявить встречный иск об установлении  факта принятия наследства.  
 

Вы можете обратится ко мне за дополнительной консультацией или по вопросу представления интересов этой гражданки в суде.