отец собирается оформить на меня квартиру в которой кроме того прописан мой брат, но он там не проживает.

отец собирается оформить на меня квартиру в которой кроме того прописан мой брат, но он там не проживает. как лучше отцу оформить на меня квартиру и какие права на данную квартиру при этом будет иметь мой брат.

при оформлении квартиры возможны варианты купли-продажи или дарения. в случае если при дарении вы прописаны в этой квартире совместно с дарителем, вы освобождаетесь от уплаты налога на имущество, переходящее в порядке дарения. 
возможен также вариант оформления завещания.
ваш брат будет сохранять право проживания на эту квартиру.