Что в результате этих работ получает застройщик?

 

 Самое главное – финансовую выгоду и уверенность в надежности сооружения. Благодаря всем нашим действиям удается добиться значительного сокращения сроков проведения изысканий и их стоимости. В первую очередь за счет оптимизации методов испытаний и технических средств для их проведения. Например, испытания грунтов в режиме релаксации напряжений позволяют в десятки раз сократить продолжительность наиболее длительных методов испытаний грунтов – компрессионных и консолидационных. Наконец, благодаря НТС подрядчик проходит государственную экспертизу в один этап, поскольку требований о проведении дополнительных изысканиях эксперты, как правило, не выдвигают. 

В процессе выполнения инженерных изысканий НТС становится, по сути, обычным техническим надзором?

 

 Это совсем не так. Специалисты периодически выезжают на объект, проверяют, как идет пробоотбор, затем смотрят, как ведутся лабораторные исследования. В случае выявления каких-то недостатков или большого расхождения данных тут же анализируются причины происходящего и разрабатываются соответствующие мероприятия по исправлению ситуации. Наша задача заключается в том, чтобы добиться достоверных результатов изысканий, используя, при необходимости, наиболее современные и точные методы и технические средства исследований.  
  

  
  

Следует отметить, что существующие сегодня нормативные документы разрабатывались для глубин значительно меньших, чем фактические глубины активной зоны в основаниях высотных зданий. В связи с этим часто приходится принимать нестандартные решения. И если мы видим необходимость что-то изменить в методиках испытаний или предлагаем негостированные методы, то это мы обосновываем в специальных технических условиях и утверждаем их в Минстрое. 

Зачем нужно научно-техническое сопровождение инженерных изысканий?

 

 Научно-техническое сопровождение (НТС) должно выполняться для всех видов уникального строительства. В частности, для зданий высотой свыше 100 метров. Эти работы очень много дают, прежде всего, застройщику, который вкладывает в строительство свои деньги. НТС, с одной стороны, позволяет добиться сокращения финансовых затрат, а с другой, создает условия, при которых данные изысканий будут надежными, а проектные решения – оптимальными.  
  

  
  

Чтобы добиться этого, научно-техническое сопровождение должно начинаться как можно раньше, еще до того, как будет определен подрядчик для проведения инженерных изысканий. Потому что, к сожалению, застройщик редко может адекватно оценить возможности подрядчиков по выполнению необходимого комплекса исследований. 

Какие требования предъявляются к фирме, выполняющей НТС?

 

 Главное требование к компании, предоставляющей услуги научно-технического сопровождения в строительстве, — наличие разрешения на осуществление данных видов деятельности. Допуск должен быть выдан саморегулируемой организацией.   
  

  
  

Штат сотрудников такой фирмы должен включать в себя инженеров-проектировщиков, специалистов по электротехническим, сантехническим, вентиляционным системам, сметчиков, архитекторов, геодезистов и т.д.  
  

  
  

Количество сотрудников организации должно быть не менее семи, если речь идет о юридическом лице — пять специалистов и два руководителя. Если на получение свидетельства СРО претендует индивидуальный предприниматель, требуется, чтобы штат организации включал в себя не меньше пяти сотрудников. Руководители компании должны иметь высшее профессиональное образование и как минимум семилетний стаж работы в области строительства.  
  

  
  

Чтобы получить допуск СРО, фирма предоставляет обширный пакет документов, в том числе подтверждающих, что в компании действует система проверки качества выполняемых работ.