хочу купить квариру в ипотеку. не в браке.

хочу купить квариру в ипотеку. не в браке. имею первоночальный взнос примерно равный 1/3 стоимости квартиры (ипотечный кредит будет равен 2/3).как будет делиться квартира при вступлении в брак (частичном погашении ипотеки совместно) и последующем разводе? имеет ли смысл заключить в такой ситуации брачный договор и каким образом сделать это так, чтобы учесть интересы и второй стороны?

вторая сторона будет иметь право на половину средств, оплаченных по ипотеке во время брака. 

вы можете прописать в брачном договоре денежную компенсацию второй стороне

при покупке квартиры с участием капитала будущей жены, вы вправе взять ее в созаемщики по кредиту на долю ее участия. если ипотека будет на вас и часть денег на покупку квартиры пойдет с вашего банковского счета, а часть кредита будет погашена в период брака, жена будет иметь право только на часть квартиры, пропорционально половине приходящейся на погашение кредита в период брака. но лучше составить брачный договор в котором прописать, то квартира - это ваше добрачное имущество.

чтобы не столкнуться в дальнейшем с судебным процессом, есть смысл договориться с супругом и подписать брачный договор, с учетом мнения обоих сторон.