Как определить место жительства ребенка, если после развода у бывших супругов по 1/2 доле квартиры?

После развода, по определению суда, дети должны проживать с матерью, моей бывшей женой, в квартире где я имею 1/2 долю в собственности. Но т. к. старший сын сбежал от матери и уже полгода проживает с бабушкой(моей матерью), т.к. у меня нет условий, что бы взять его к себе. У меня есть намерение продать свою долю и приобрести недвижимость, что определить место жительства сына со мной(с матерью он жить не хочет) Бывшая жена против продажи квартиры и мою долю, тоже, не хочет покупать. Как поступить в данной ситуации?

Здравствуйте, Алексей!

Право на общение ребёнка с родственниками защищается законом и не зависит от развода родителей ребёнка или от места его проживания (статьи 55, 67 Семейного Кодекса РФ). Если родители препятствуют общению ребёнка с родственниками, то может быть применена ответственность в виде штрафа или административного ареста ([ч.2,3 ст. 5.35](https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_34661/8c909d7721021e06a0cd78ded36d20014e532670/) КоАП РФ).

Порядок общения с ребёнком устанавливается либо на добровольной основе и устной договоренности, либо в виде письменного соглашения, либо по решению суда. Имейте в виду, что соглашение не обязательно заверять у нотариуса.

В тех случаях, когда препятствуют общению с ребёнком, родитель ребёнка может обратиться в суд, другие родственники должны обращаться в органы опеки и попечительства. Орган опеки может обязать родителей не препятствовать такому общению. Если родители не выполняют решение органа опеки, то родственники также могут через суд определить порядок общения с ребёнком. ребёнок вправе самостоятельно обращаться за защитой в органы опеки и попечительства, а также в суд по достижении 14-ти лет.

Заявление подается в районный суд по месту жительства ответчика. Госпошлину платить [не нужно](https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_28165/61fdaaad02ecf7772dc9e0331d21c7ddc3323d4f/). Суд разрешает спор исходя из интересов ребёнка и с учетом его мнения. Суд учитывает возраст ребёнка, состояние его здоровья, привязанность к каждому из родителей и другие обстоятельства, способные оказать воздействие на физическое и психическое здоровье, на его нравственное развитие.

Алексей, в некоторых случаях общение с ребёнком может быть ограничено или запрещено по решению суда на основании статей 66 и 67 СК РФ:

* когда общение с родителем или родственниками нарушает интересы ребёнка. Например, пребывание ребёнка в другом городе препятствует посещению школы.
* когда общение приводит к негативным последствиям: ухудшение психологического состояния ребёнка, травмы, полученные им вследствие ненадлежащего контроля со стороны родителя или родственников и т. д. Эти факты лучше подтвердить заключением врачей и психолога. Рекомендую также обратиться в орган опеки, который обязан будет проконтролировать факты встреч с ребёнком.