Каковы различия в оформлении ипотеки в браке и без него?

Здравствуйте!

  Подскажите, пожалуйста, при покупке квартиры мы с супругом берём ипотеку на меня, так как у мужа плохая кредитная история. Про оформление документов риэлтор говорит, что можно оформить квартиру на меня, как на одного собственника, тогда супруг должен взять у нотариуса согласие на покупку мной данной квартиры. Или же можно оформить документы, где мы вдвоём будем идти собственниками и мужу уже тогда не надо брать бюразрешение у нотариуса. Скажите, какой вариант более подходящий в данной ситуации? Спасибо

Возможные варианты:  
 

1) оформляете только на себя. Тогда она в совместной собственности.  
 

2)Оформляете на себя, но муж предоставляет согласие на приобретение вами в единоличную собственность. Квартира тогда ваша полностью.  
 

3)Оформляете в совместную собственность. В документах указаны 2 собственника.