Что делать, если арендодатель собирается подать в суд?

Здравствуйте, снимал дом в посёлке, договорился с хозяйкой дома жить там бесплатно, только за домом присматривать. Прожил около года, может чуть больше, в итоге съехал, платил за все коммунальные услуги (газ, вода, свет) исправно, при съезде долгов не было, арендодатель осмотрела дом и отпустила меня, я переехал в город и тут она мне звонит и начинает ругаться, что я оставил бардак и насос на отопительный системе сжёг, мол дальше будет выяснять что я там ещё накосячил и подаст в суд. В доме обычная система отопления, стоит котёл и насос, я уезжал в морозы -20, слил воду из системы и все повыключал, если вдруг там насос из-за мороза пришёл в негодность и может какие то трубы полопались от мороза, она может обратиться в суд и что то требовать с меня? Договора разумеется не было и нет, из доказательств того, что я там жил: переписка с хозяйкой дома вконтакте, интернет был подключён на моё имя, ну и в принципе весь посёлок об этом знает.

Здравствуйте, Григорий.  
 

Если в результате Ваших действий был причинен вред имуществу, то он подлежит возмещению, но это еще необходимо доказать, кроме того действует статья 1083 Гражданского кодекса РФ.  
 

> 2. Если грубая неосторожность самого потерпевшего содействовала возникновению или увеличению вреда, в зависимости от степени вины потерпевшего и причинителя вреда размер возмещения должен быть уменьшен.  
>  
> 
>  При грубой неосторожности потерпевшего и отсутствии вины причинителя вреда в случаях, когда его ответственность наступает независимо от вины, размер возмещения должен быть уменьшен или в возмещении вреда может быть отказано, если законом не предусмотрено иное. При причинении вреда жизни или здоровью гражданина отказ в возмещении вреда не допускается.  
>  
> 
> 3. Суд может уменьшить размер возмещения вреда, причиненного гражданином, с учетом его имущественного положения, за исключением случаев, когда вред причинен действиями, совершенными умышленно.  
>  
> 
> 

На арендодателе, как собственнике имущества, лежит обязанность сохранять свое имущество, следовательно отсутствие контроля за исправностью системы отопления вполне можно вменить ему в ответственность.