> 
>  1. Как определить размер компенсации за долю наследства?
>  

 

 1.1.
 Здравствуйте. 
Необходимо оценить наследственное имущество у оценщика. От общей стоимости и установите стоимость имущества, принадлежащего Вам. Стоимость имущества и есть Ваша компенсация.
 



> 
>  2. Влияет ли наличие брачного договора на размер доли в наследстве?
>  

 

 2.1.
 Здравствуйте. На наследство нет, не влияет.
 



> 
>  3. Каков размер доли в наследстве после смерти отца. Наследники - супруга, сын и дочь.
>  

 

 3.1.
 Родители (если жив), супруга, сын и дочь - наследники первой очереди наследуют в равных долях.
 



 3.2.
 Здравствуйте!
При условии приобретения наследственного имущества в браке-выделяется доля супруги-1/2, оставшаяся доля наследуется наследниками первой очереди (супруга, родители умершего, его дети) в равных долях.
 



> 
>  4. Как определяется размер долей в праве на квартиру (была общая совместная собственность) после смерти одного из двух собственников для оформления наследства?
>  

 

 4.1.
 Ваша это ваша. Если нет других то примете оставшуюся.
 



 4.2.
 Если второй сомбаенни наследник то он примет долю. Если есть еще наследники то и они вправе принять наследство умершего.
 



 4.3.
 Доброе утро, Ольга Алексеевна.
В соответствии с п. 4 ст. 256 ГК РФ, ст. 1150 ГК РФ переживший супруг имеет право на 1/2 долю в совместно нажитом имуществе супругов (на 1/2 долю в квартире).
Оставшаяся 1/2 доля общего имущества супругов (1/2 доля в квартире) входит в состав наследственной массы наследодателя (умершего супруга) и переходит к его наследникам по закону первой очереди в равных долях (п.1 ст. 1142 ГК РФ). В их число входит и переживший супруг, то есть Вы.
Свою личную (неделимую) долю, равную 1/2 (1/2 доля в квартире), переживший супруг получает на основании свидетельства о собственности на общее имущество в порядке ст. 75 Основ законодательства о нотариате в РФ. А долю в наследственной массе, в которую входит и 1/2 доля общего имущества супругов (1/2 доля в квартире), Вы получаете в общем порядке наследования (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).
Таким образом, 1/2 доля в квартире является Вашей личной собственностью, а оставшаяся 1/2 доля в квартире переходит по наследству в порядке ст. 1142 ГК РФ к наследникам Вашего умершего супруга, в число которых входите и Вы.
 



> 
>  5. Уплата налогов при продажи доли в доме!
> Отец являясь пенсионером хочет продать племяннику 2/4 доли в частном доме. 
> Кадастровая стоимость его доли оценивается в 300 тысяч рублей.
> Данная доля частного дома у него в собственности один год, и перешла ему по наследству.
> Должен ли он оплачивать с продажи налог, и если да, то в каком размере?
>  

 

 5.1.
 Если продаст по кадастровой стоимости - то не должен, так как доход покроется вычетом. Но декларацию подать нужно.
 



> 
>  6. После смерти женщины в наследство получен земельный участок стоимость 450 т.р. 4/5 достались мужу и 1/5 ребенку. По решения суда с мужа и ребенка была солидарно взыскана задолженность женщины по кредитному договору в размере 450 т.р. Муж продал свою долю в участке и умер, наследников у него нет. Имеет право банк требовать с ребенка выплаты полной стоимости задолженности или только в пределах стоимость 1/5 доли?
>  

 

 6.1.
 С ребенка можно взыскать долг только в пределах стоимости перешедшего к ребенку наследственного имущества, не больше.
 



 6.2.
 Да,имеет. По первому решение-взыскано солидарно, а по факту платит тот, у кого есть деньги. Эти обязательства неделимы.
ГК РФ Статья 322. Солидарные обязательства 
1. Солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
В суде надо было указывать на размер доли.
 



> 
>  7. Продали квартиру, полученную по наследству, которая была в собственности менее 3-х лет. 
> Квартира была оформлена по долям. В результате продажи я получила 1 млн рублей. 
> Надо ли мне будет платить налог с продажи? В каком размере?
> Ранее при покупки своей квартиры я использовала налоговый вычет.
>  

 

 7.1.
 Если продажа долей была одним договором, то вычет в 1 млн. руб. будет применяться пропорционально долям. Напр., при доле 1/2 к вычету при продаже 500 тыс. руб. (т.е. 1/2 с 1 млн. руб.)
 



 7.2.
 Если вы использовали вычет на покупку жилья с 2016 г, то право на вычет у вас сохраняется, при этом лимит 2 000 000 общий на все покупки. 
В случае продажи квартиры, полученной по наследству размер налогооблагаемой базы уменьшить на остаток такого вычета можно, если в том же налоговом периоде приобретаете жилье, т.е. заявить вычет на новую покупку и перекрыть налог по продаже насколько это возможно. Либо стандартный вычет в 1 000 000 применить в том порядке как написал Дмитрий-Константин.
 



> 
>  8. Авто, получено по наследству 7 лет назад. Есть три несовершеннолетних наследника. Для продажи авто требуется наделить наследников долей в размере 1/18 от стоимости авто. 7 лет назад была оценена машина. Прошло время и она стоит в 6 раз дешевле. От какой же стоимости нужно брать доли для каждого наследника.
>  

 

 8.1.
 Добрый день!
От фактической стоимости, согласно стоимости рынку на данный момент.
Вам нужно нанять эксперта, он оценит и даст точную стоимость авто, так же она будет за вычетом износа и все повреждений.
 



> 
>  9. У меня право на наследство в размере одной шестой в частном домовладении. Я там не проживаю, не зарегистрирована, долей своей не могу пользоваться по причине, что там проживает собственник четырех шестых долей. Должна ли я оплачивать коммунальные платежи?
>  

 

 9.1.
 Добрый день. Нет не обязаны, так как коммунальные услуги начисляются исходя из показаний приборов учета или количества зарегистрированных лиц. Вы фактически не проживаете и не зарегистрированы, поэтому Вы не учитываетесь при начислении коммунальных платежей.
 



 9.2.
 - должны платить за содержание жилья, а не за коммунальные услуги, и - пропорционально своей доле;
- если не желаете там проижвать, то лучше продать свою долю - другому собственнику;
- если не выкупает, то можете продать другому лицу - покупателю право собственности дает возмоность "заселиться" в домовлаение и пользоваться местами общего пользования (кухней, ванной, туалетом, кладовкой и т.д.) - фактически домовладение становится оммунальной квартирой;
 



> 
>  10. 1. Как узнать о всех возможных долгах наследодателя до вступления в наследство?
> 2. Если я принимаю в наследство долю в бизнесе, то должна ли заплатить пошлину и в каком размере? Какие оценочные организации проводят оценку стоимости бизнеса?
> 3. Если наследодатель при открытии бизнеса вносил 50% уставного капитала, я имею право затребовать его к выплате после вступления в наследство, если буду продавать свою долю в бизнесе?
>  

 

 10.1.
 Здравствуйте, Наталья!
1. Об этом можно узнать у нотариуса после открытия наследственного дела.
2. При оформлении наследства нотариус взимает тариф и % от стоимости (величину узнавайте у нотариуса по месту открытия наследства). Стоимость определяется экспертно-оценочными организациями, которые оказывают такие услуги. Звоните узнавайте.
3. Нет не имеете. Вы можете продать свои долю за меньшую/равную/большую стоимость доли.
 



> 
>  11. Получила в наследство от отца однокомнатную квартиру в 1/2 доле полгода назад, продаю свою половину за 650 тр., кадастр. Овая стоимость 1200000. В каком размере платить налог?
>  

 

 11.1.
 Здравствуйте!
Доля продается отдельно от другой доли или обе доли будут фигурировать в договоре?
 



 11.2.
 Здравствуйте) Берите за основу 70% кадастровой стоимости, то есть 840000 рублей. Применяйте к ней вычет 1 млн. рублей. Налог Вы не платите.
 



> 
>  12. В 2019 году я продал 1/3 долю квартиры, полученную по наследству за 500000 р наследнику с 2/3. В собственности доля до момента получения не находился. При заполнении 3-ндфл не могу понять в каком размере должен оплатить налог.
>  

 

 12.1.
 Здравствуйте.
В Вашем случае обязанности уплатить налог - нет.
 



> 
>  13. Умер отец мужа. Его родственники открыли наследственное дело. Мой муж не знает, было ли у его отца завещание или нет. Может ли он уточнить у нотариуса размер своей доли ДО момента вступления в наследство? 
> Спасибо!
>  

 

 13.1.
 Нет только когда вступит в наследство.
 



 13.2.
 Ирина,
Если речь о завещании, то нотариус только сообщит, есть ли Ваш супруг в завещании и указан ли в нем еще кто-то из наследников.
Если речь о наследовании по закону, то размер доли зависит от количества наследников. Вы и сами можете эту долю определить. Если наследников двое, например, Ваш супруг и мама, наследуют по 1/2. Если есть еще брат/сестра - соответственно по 1/3. И т.д. ...
 



> 
>  14. После смерти мужа, осталось наследство, жилой дом с земельным участком. Я с тремя детьми. Имею в нем равные доли. Свекровь не захотела отказываться от наследства. Пришлось подать на нее в суд. Сейчас через суд, я должна буду выплатить ей её долю в размере 30000 р. Скажите могу ли я выплачивать эту сумму частями или её нужно будет отдать разом?
>  

 

 14.1.
 Надо будет отдать разом. Но можете попробовать получить рассрочку, подав суду заявление о рассрочке исполнения решения суда.
 



> 
>  15. Гражданин Латвии по наследству приобрел право долевой собственности недвижимости в РФ. В настоящее время принял решение продать данную долю сестре, которая постоянно проживает в РФ и также имеет свою долю в данной недвижимости. Требуется ли уплата налога иностранному гражданину при оформлении сделки продажи и в каком размере? Есть какие либо ограничения для иностранных граждан?
>  

 

 15.1.
 Если иностранец продает свою недвижимость на территории России, то ставка налога с продажи квартиры для него будет равна 30%.
Также нужно знать, что у Российской Федерации со многими государствами заключены международные соглашения об избежании двойного налогообложения. Их суть в том, чтобы платить налог только в одной стране. И, как правило, этот налог уплачивается в стране, где находится недвижимое имущество (в стране получения дохода от его продажи – п.1, ст. 207 НК РФ).
Уплаченный в России налог с продажи недвижимости засчитывается иностранцу в стране его постоянного проживания. При этом, порядок зачета уплаченных в России налогов регулируется налоговым законодательством той страны, резидентом которой он является.
 



> 
>  16. После смерти мужчины квартиру получили в наследство его родители и несовершеннолетняя дочка, в размере 1/3 доли каждому. Через 2 года квартиру продали и дочке купили на ее долю другую квартиру. Какой ей полагается налоговый вычет при заполнении декларации? Сумма ее доли составила 900000 р.
>  

 

 16.1.
 Здравствуйте!
1. Для сведения - срок 3 года надо считать со дня смерти мужчины.
2. Если квартиру продали одним договором, то вычет в размере 1 млн. рублей распределяется пропорционально долям, то есть каждый продавец будет должен заплатить налог с суммы, превышающей 333 тыс. рублей.
 



> 
>  17. Не могу разобраться. Есть 1/4 доли от квартиры по наследству от матери, хочу зарегистрировать в Росреестр. Какой будет размер госпошлины?
>  

 

 17.1.
 А что, к МФЦ нет доверия? Там все ответы, больше положенного просить им смысла нет. И терминалы там же.
 



> 
>  18. После смерти моей бабушки в наследство на квартиру вступила я,её внучка, и невестка её умершего сына, проживающая с бабушкой на момент смерти. Сейчас встал вопрос о разделе квартиры и невестка хочет выкупить у меня долю в размере 40% стоимости от квартиры, мотивируя это законом. Есть ли такой закон?
>  

 

 18.1.
 Ув. Наталья, нет такого закона. Вы вправе продать свою долю за цену, которую назначите сами.
 



 18.2.
 Вас невестка разводит.
 



 18.3.
 Наталья,
Сделайте оценку квартиры и доли. На эту оценку и будете ориентироваться.
 



> 
>  19. Скажите, пожалуйста, если наследник является пенсионером и вступает в наследство доли умершего супруга, может ли он быть освобожден от уплаты госпошлины в размере 0,3% от стоимости доли?
>  

 

 19.2.
 Если на день открытия наследства проживали вместе в жилом помещении, где наследуется доля в праве, то от уплаты гос. пошлины нотариусу Вы освобождены. 
Статья 333.38 НК РФ. Льготы при обращении за совершением нотариальных действий
 От уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются:
5) физические лица - за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании:
жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти;
 



> 
>  20. Нахожусь в разводе, проживаю с двумя несовершеннолетними детьми в съёмной квартире, недавно отошла в наследство однокомнатная квартира, моя доля была выделена при приобретении квартиры, а мама вступила в наследство. Размер долей и выделены ли они, мне не известно. Т. К это единственное моё жилье, я не хочу его продавать, а мама хочет продать свою долю. Выкупить её я не имею возможности. Что делать?
>  

 

 20.1.
 Чтобы узнать, кто является собственником квартиры и в каких долях, вы можете обратиться с запросом в Росреестр. Если у вас не использованный материнский капитал, можно за счёт этих средств выкупить долю в квартире.