Когда следует обращаться за рефинансированием?

 

Суть услуги заключается в том, чтобы переоформить действующие кредитные обязательства на более выгодных условиях. Если ставка, предлагаемая ТКБ, ниже, чем проценты по действующему договору, это причина для подачи заявки на рефинансирование. 

 


Лимиты по суммам рассчитываются по месту регистрации заемщика или по региону нахождения объекта недвижимости?

 

Регион, в котором заемщик постоянно зарегистрирован, должен совпадать с регионом расположения объекта недвижимости. Лимиты по суммам кредита устанавливаются исходя из этих показателей. 

Оформление страховки обязательное условие?

 

Страхование недвижимости — обязательное условие, вне зависимости от желания клиента. Личное страхование оформляется клиентами на добровольной основе.

За чей счет оформляется страхование?

 

Расходы по оформлению страховых полисов несет заемщик. Данное условие прописано в кредитном соглашении. 



У меня были краткосрочные просрочки по ипотеке, одобрит ли ТКБ заявку на рефинансирование?

 

Наличие просрочек по рефинансируемому кредиту — негативный фактор, но не определяющий отказ по заявке автоматически. Если просрочки были кратковременными, то на решении по заявке их наличие никак не отразится.


В течение какого времени необходимо погасить кредит в случае одобрения заявки на рефинансирование?

 

На погашение рефинансируемого кредита заемщику отводится 90 дней с момента заключения договора с Транскапиталбанком. 


Кто может воспользоваться опцией оформления рефинансирования с упрощенным пакетом документов?

 

Подать заявку на рефинансирование с упрощенным пакетом документов могут клиенты всех категорий, за исключением: индивидуальных предпринимателей, владельцев бизнеса и самозанятых граждан.


Каким требованиям должна соответствовать комната для рефинансирования ипотечного кредита?

 

Комната в квартире должна быть выделена в натуральную долю с конкретным количеством квадратных метров. Помимо этого, на комнату должно быть оформлено право собственности — без обременений и ограничений. 


Сколько времени оформляется рефинансирование ипотеки?

 

На рассмотрение заявки банку необходимо не более 3-5 дней. Далее все зависит от того, когда заемщик предоставит все необходимые документы, включая и копию кредитного договора. В среднем, между принятием решения по заявке и заключением соглашения проходит около 3 дней. 


Какая неустойка за просрочку по кредиту?

 

Неустойка банка составит 0,02% за каждый день просрочки по кредиту.