имею в собственности комнату. сосед не отказывается от своего права преимущественной покупки,

имею в собственности комнату. сосед не отказывается от своего права преимущественной покупки, дает согласие, но не покупает (нет денег). этим он уже 2 года препятствует продаже. каков должен быть порядок моих действий, чтобы законно продать комнату другому лицу?

нужно официально известить соседа о продаже и цене,если он также собственник своей площади,лучше извещать через нотариуса.ждать нужно ровно месяц с момента получения соседом извещения,если сделка не будет осуществлена и не будет ответа,то можно продавать комнату любому покупателю по вашему усмотрению,но только не дешевле объявленной цены.