Изменение категории земельного участка с размещения автостоянки на ИЖС
======================================================================

Здравствуйте !

 Подскажите пожалуйста, есть земельный участок проданный администрацией пос.Джубга (Краснодарский крарй) со следующими данными:

 Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов)

 Разрешенное использование:

  По классификатору (код): 142002110000

  По классификатору (описание): Для стоянок автомобильного транспорта

  По документу: Для размещения автостоянок и автопарковок

 Вопрос: возможно ли изменить разрешенное использование данного участка на ИЖС ? 

 В планах разбить (размежевать) этот участок на несколько небольших и построить на каждом небольшом участке коттеджи.

 Данный участок в собственности (имеется св-во)

 С Уважением, Александр.

Если земельный участок находится в вашей собственности, вы имеете право выбрать любой из видов разрешенного использования, предусмотренного зонированием территории в соответствии с Правилами землепользования и застройки.

Согласно ст. 37 Градостроительного кодекса РФ, основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и   
муниципальных унитарных предприятий, выбираются самостоятельно без   
дополнительных разрешений и согласования.

Изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов.