права арендатора при продаже помещения

пользуются ли арендаторы нежилого помещения преимущественным правом при продаже арендуемого помещения?

нет, нигде в законе не указано, что арендатор при продаже помещения имеет на его покупку преимущественное право. однако, такой пункт может быть указан в договоре или дополнительном соглашении сторон (ст.624 гк рф).
переход права собственности на сданное в аренду имущество другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды (ст.617 п.1 гк рф).