есть 2-х комнатная квартира, которая приватизирована в равной доли на 3-х человек (мать, отец, сын).

есть 2-х комнатная квартира, которая приватизирована в равной доли на 3-х человек (мать, отец, сын). хотим сдать квартиру в аренду. кто должен регистрировать договор в налоговой инспекции и платить налоги?
 спасибо.

уважаемый олег! если договор аренды заключён на срок свыше года, то он подлежит обязательной регистрации в москомрегистрации, а не в налоговой инспекции, регистрацию могут произвести как все собственники, так и один из них. если в аренду сдают квартиру все трое собственников и делят между собой доходы поровну, то каждый из сособственников сам подаёт налоговую декларацию в налоговую инспекцию и платит с полученной им лично суммы доходов 13% налога на доходы (ст.ст.224,228,229 нк рф), если они являются резидентами рф по уплате налогов, то есть проживают в рф не менее 183 дней в году, за который подают налоговую декларацию (нерезиденты платят 30% от полученного дохода). если с согласия других сособственников сдаёт квартиру один из сособственников и он же получает все доходы от сдачи в аренду, то только он и подаёт декларацию и платит налог, поскольку другие сособственники доходов от сдачи в аренду не имеют.