хочу продать квартиру. но она мне принадлежит в течение трех лет.

хочу продать квартиру. но она мне принадлежит в течение трех лет. слышала, что при продаже недвижимости, находящейся в собственности менее 5 лет взимается налог в размере 30%. правда ли это? а по истечении пяти лет меньше? спасибо.

нет. просто при продаже квартиры, находящейся в собственности менее пяти лет, налоговый вычет предоставляется с суммы в 1 000 000 руб. пяти и более лет - вычет в размере полной стоимости квартиры.
нк рф.
" статья 220. имущественные налоговые вычеты

 1. при определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 2 статьи 210 настоящего кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
 1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, дач, садовых домиков или земельных участков, находившихся в собственности налогоплательщика менее пяти лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в сумме, полученной в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающей 125 000 рублей. при продаже жилых домов, квартир, дач, садовых домиков и земельных участков, находившихся в собственности налогоплательщика пять лет и более, а также иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества.
 вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов, за исключением реализации налогоплательщиком принадлежащих ему ценных бумаг".
а ставка - 13%.