Можно ли вернуть задаток, если продавец отказался от продажи квартиры?

здравствуйте. продавец отказался от продажи квартиры. могу я просить возврата денежных средств в 2 размере на основание расписки?

Здравствуйте.  
 

Нет, к сожалению.  
 

В Вашем случае деньги получены в качестве предоплаты, а не задатка.  
 

Поэтому, ваши требования будут необоснованны.  
 

> ГК РФ Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком  
>  
> 
>     
>  1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.  
>  2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.  
>  
> 
>