Мэрия Воронежа проведет еще один аукцион на застройку квартала в Коминтерновском районе

Мэрия Воронежа проведет третий аукцион на право застройки ветхого квартала в Коминтерновском районе. Новые торги планируют объявить не позднее 31 октября. На предыдущий аукцион не поступило ни одной заявки. Соответствующее постановление опубликовали на сайте городской администрации.

Речь идет об участке в 6,28 га, ограниченном улицами Малаховского, Семилукской и Краснодонской. Победителю аукциона предстоит расселить 28 аварийных домов, построить школу на 1,5 тыс. мест и детский сад на 280 мест.

Первый аукцион объявили в декабре 2022 года. Начальная цена составляла 70,14 млн рублей. Торги признали несостоявшимися из-за отсутствия заявок.

В марте РИА «Воронеж» рассказывало, что в проект комплексного развития территории жилых кварталов внесли корректировки, что устроило потенциальных инвесторов. Скорректированный вариант предусматривает возведение школы не в границах кварталов ветхих домов, а на прилегающей к ним территории.

Таким образом, в квартале можно построить больше жилья. В конце мая стало известно, что мэр Воронежа Вадим Кстенин не согласился с достаточно плотной застройкой участка и поручил сократить число квадратных метров жилья.

— Мы заинтересованы в расселении ветхих кварталов и предоставлении гражданам безопасного жилья и понимаем, что строители в большинстве случаев заинтересованы в максимальной плотности. Но здесь должен быть баланс. Поэтому «выход» квадратных метров с проекта должен быть сокращен, а в обязательствах застройщика остается проектирование, строительство и передача городу детского сада, проектирование улично-дорожной сети и новой школы на этой территории.