предоставление рассрочки по оплате задолженности собственника

подскажите пожалуйста, если требования по срокам предоставления рассрочки по оплате задолженности жителя? пример: у собственника задолженность по квартире, он попросил дать ему рассрочку с графиком погашения 1000 рублей в месяц на 2 года🤔, плюс оплата текущих начислений. вот и возник вопрос, имеем ли мы право ему отказать в таком графике погашения задолженности и предложить свой с графиком погашения задолженности на 3 месяца?

у собственника в соответствии со ст. 155 жилищного кодекса рф имеются четко установленные сроки для внесения платы за жилищно-коммунальные услуги. все то, что выходит за пределы десятидневного срока, является долгом и может быть взыскано управляющей организацией в судебном порядке с последующим исполнением через службу судебных приставов без досудебного урегулирования спора.
соответственно, вы можете просто поставить собственника перед фактом о своем графике погашения задолженности (любом удобном) и сообщить, что в случае его не соблюдения задолженность будет взыскана в рамках приказного производства. приходить к консенсусу при этом не обязательно.