Есть ли ограничения на покупку иностранной недвижимости?

 

Ограничений для покупки апартаментов, квартир, домов за границей нет. Однако чиновники, а также члены их семей обязаны декларировать подобные покупки.

Какие обязательства возникают у россиян, купивших дом за границей?

 

Граждане РФ, которые являются резидентами, обязаны выполнять требования валютного законодательства. В частности, они обязаны в течение 1 месяца предоставить информацию об открытии счета в иностранном банке/платежной системе, а потом ежегодно подавать отчет о движении средств. Если же покупка недвижимости осуществляется через компанию, где учредителем является россиянин, тогда на него ложатся обязательства, всплывающие из законов о КИК. Помимо следует отчитываться перед ФНС о прибыли, если объект сдается в аренду.

Основные мотивы покупки недвижимости за границей?

 

Инвестиции в иностранную недвижимость являются популярным способом сбережения и увеличения благосостояния. Так как недвижимость даже в условиях пандемии во многих городах выросла в цене. А еще покупка недвижимость – это инструмент для получения гражданства, например, в Португалии, Испании или Греции.