моя бабушка и мой отец приватизировали 2-х комнатную квартиру (хрущевку)

моя бабушка и мой отец приватизировали 2-х комнатную квартиру (хрущевку) в совместную собственность без разделения долей. семь лет назад моя бабушка умерла, отец в наследство на ее долю не вступил. позднее в эту квартиру была прописана я и мой ребенок.
 в настоящее время хрущевка планируется под снос.
 вопрос: каков правовой статус квартиры? как лучше поступить в сложившейся ситуации?

статус квартиры можно определить следующим. ваш отец фактически принял наследство - получил полный объем прав на квартиру в целом:
признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
1) вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
2) принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
3) произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
4) оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
однако вашему отцу необходимо соблюсти формальную часть, а именно, обратиться к нотариусу по месту нахождения квартиры с вопросом о получении свидетельства о вступлении в наследство, для этого необходимо представить документы: свидетельство о смерти супруги, паспорт с регистрацией, договор о приватизации и иные документы (нотариус вам пояснит какие)