мне налоговая инспекция отказывает в выплате суммы по налоговой льготе на покупку жилья в полном объеме.

мне налоговая инспекция отказывает в выплате суммы по налоговой льготе на покупку жилья в полном объеме. ситуация такова: при покупке новой квартиры в договор на приобретение жилья по настоянию роно был вписан трехлетний ребенок как собственник (кроме меня) с правом на квартиру в равных долях (т.к. продавалась старая квартира). теперь же в налоговой инспекции утверждают, что сумма для налоговых льгот для меня составляет только половину суммы покупки (т.к. собственников двое). но ведь платил же я в полном объеме, и ребенку только 5 лет! правы ли они?

уважаемый николай! статьей 28 гражданского кодекса российской федерации предусмотрено, что за несовершеннолетних (малолетних) сделки могут совершать от их имени только их родители. с момента регистрации договора купли-продажи ваш ребёнок приобрёл право собственности на долю в квартире (ст.223 гражданского кодекса российской федерации). согласно ст.60 семейного кодекса российской федерации родители не имеют права собственности на имущество ребенка, то есть доля ребёнка вам не принадлежит. подоходный налог является личным налогом каждого гражданина. его начисление и предоставление льгот по нему производится только исходя из тех сумм, которые получил гражданин, и тех льгот, на которые он имеет право. в пп.2 п.1 ст.220 кодекса также говорится о том, что при приобретении имущества в общую долевую собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей собственности. поскольку вы с ребёнком приобрели квартиру в общую долевую собственность, то вы как покупатели квартиры имеете право на получение имущественных налоговых вычетов в размерах, соответствующих долям собственности, с учетом максимального размера имущественного налогового вычета 600 000 руб. таким вы имеете право на вычет на сумму 1/2 стоимости покупки, но не свыше 300000 руб. полагаю, что налоговая инспекция права. закон предоставляет вам право обжалования отказа в судебном порядке.