Могу ли я продать квартиру без согласия другого наследника?
===========================================================

Добрый день.

  Есть квартира,в которой половина принадлежит мне, а вторая половина отцу.

  Отец умер и есть 3 наследника первой очереди: я, мой брат и дочь отца от первого брака. В случае наследования дочь отца от первого брака получит 0,16 квартиры. Вся оставшаяся часть будет принадлежать мне (брат подарит мне его наследованную долю). 

  Смогу ли я продать квартиру без согласия другого наследника? Какими правами на квартиру будет обладать человек в собственности которого 0,16 части?

Статья 252 Гражданского кодекса РФ предусматривает возможность принудительного выкупа доли, допустимого при отсутствии согласия ее владельца. Обязать к участию в такой сделке может лишь суд, и то при наличии следующих условий: доля незначительна, не может быть выделена в натуре, а собственник не проявляет интереса к пользованию общим имуществом. Лучше для всех конечно договориться полюбовно, но если не получается, то суда не избежать.



Вы можете поставить вопрос о признании доли малозначительной через суд и обязании её принять деньги за эту долю.