имеет ли право сестра претендовать теперь на долю от продажи дома или оспаривать уже заключенную сделку?

после смерти мужа жена оформила в собственность дом на правах наследства. у мужа, которому этот дом достался от родителей, было еще 3 брата и сестра. в настоящее время в живых осталась одна сестра, которая 40 лет не проживала в доме (проживали упомянутые муж с женой и их дети)и, соответственно, не участвовала в ремонте и достройке дома, в оборудовании дома водоснабжением и агв, в уплате налогов и т. п. (документы и свидетели имеются). имеет ли право сестра претендовать теперь на долю от продажи дома или оспаривать уже заключенную сделку?

представляется, что нельзя согласиться с тем,что сестра вашего мужа в любом случае не может оспорить сделку и предъявить свои права на наследственное имущество,поскольку , как совершенно справедливо указывает ильина е.в., принятие наследства в соответствии со ст. 546 гк рф (1964 г.) предусматривает 2 способа принятия наследства в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя:
1.подачу заявления о принятии наследства в нотариальную контору по месту открытия наследства,
2.фактическое принятие наследства, т.е фактическое вступление во владение наследственным имуществом.следовательно,если сестра докажет в судебном порядке,что она фактически приняла любое наследственное имущество( не обязательно домовладение),она может в судебном порядке предъявлять иск о признании недействительными сделки по продаже дома.рекомендую вам руководствоваться при разрешении вашей ситуации ответом ильиной е.в.

если умерший муж не оставил завещания, то наследниками его по закону первой очереди являются его жена и дети.сестра не призывается к наследству, так как является наследницей второй очереди( ст .532 гк рсфср 1964г.).возникает вопрос о наследовании самим умершим дома после смерти родителей.если они завещали дом сыну,а сестра к моменту смерти родителей не имела инвалидности и не достигла пенсионного возраста, то права на наследство дома после смерти родителей она не имеет.если же в течении 6-ти месяцев после смерти родителей дочь получила какие-либо их вещи, то есть фактически приняла наследство,а наследование после смерти родителей осуществлялось по закону, то она может в судебном порядке требовать признания частично недействительным св-ва о праве на наследство после смерти брата и св-в о праве на наследство после смерти родителей( на 1/2 дома). защищаясь против иска , жена может потребовать признания дома совместным нажитым в браке имуществом, если в период брака на совместные средства были сделаны крупные ремонтные и строительные работы,увеличившие стоимость дома( ст.37 семейного кодекса рф).если будет доказано, что никаких вещей родителей у дочери нет, она без уважительной причины пропустила срок для принятия наследства, о смерти родителей ей было известно, то в её иске будет отказано.если дом уже продан, то сестра дополняет свой иск требованием о признании сделки недействительной.

нет не имеет.
1.после смерти родителей прошло длительное время и если жена оформила право собственности на дом по наследству, то это означает, что муж обладал правом собственности на этот дом. а 3 брата и сестра не воспользовались своим правом на наследство после смерти родителей (по закону на это отводится 6 месяцев).
таким образом они потеряли право на наследство после смерти родителей.
2.существует 2-е очереди принятия наследства. супруги являются наследниками 1-ой очереди, а сестра - 2-ой. при этом наследники 2-ой очереди призываются к наследству при отсутствии или отказе наследников 1-ой очереди. таким образом, сестра не имеет прав на наследство и естественно ничего оспаривать не может.