Стоимость квартиры — это цена за которую ее купили?

 

Нет. Стоимость квартиры, даже если она не достроена определяется с помощью независимой оценки

Квартира в залоге. Нужно ли получать согласие банка на переход долей?

 

Нахождение квартиры в залоге не препятствует определению долей детей и супругов в праве собственности на квартиру, поскольку данное обстоятельство не требует согласия залогодержателя и не влияет на установленные договором ипотеки правоотношения