Как проще продать квартиру в ипотеке в данной ситуации?

Здравствуйте, подскажите как лучше поступить! Хотим продать квартиру в ипотеке, чтобы взять коттедж побольше. Семья увеличилась и в квартире стало очень тесно. Как проще это сделать? Продать с обременением или закрыть мат капиталом и потом продать?

Добрый день. Это зависит от покупателя, очень немногие готовы соглашаться на покупку квартир, которые находятся «в ипотеке», так как нужно сначала внести свои деньги (деньги покупателя), потом дождаться, когда продавец снимет обременения с квартиры и только потом зарегистрировать свое право. Покупатели просят большие скидки за это. Совсем другая ситуация, когда квартира (дом) без обременений и сделку можно провести «хоть сегодня», шансов продать квартиру без обременений больше.   
    
 

И еще, многие берут ипотеки на покупку, а перевод долга по квартире не очень легко согласовывается в банке, и потенциальные покупатели могут просто уйти, так как банк откажется переоформить ипотеку на нового заемщика.  

   
 Надеюсь моя консультация вам помогла желаю благополучного решения вашего вопроса.