Можно ли быть самозанятым при сдаче в аренду движимого имущества своему работодателю?
-------------------------------------------------------------------------------------

 

Специалисты Минфина России считают, что если гражданин получает доход от сдачи в аренду движимого имущества работодателю, то он не имеет права на применение НПД в отношении этого дохода. Такая позиция отражена в письме от 15.06.2021 № 03-11-11/46753 и объяснение следующее.

Не признаются объектом обложения в рамках НПД доходы от оказания физическими лицами услуг по гражданско-правовым договорам, если заказчиками этих услуг выступают работодатели граждан или лица, бывшие их работодателями менее двух лет назад ([п. 8 ч. 2 ст. 6 Федерального закона](/db/garant/content/72013648/hdoc/628) от 27.11.2018 № 422-ФЗ).

Соответственно, доходы от оказания услуг по сдаче в аренду движимого имущества своему работодателю не могут облагаться в рамках НПД.

Отметим, по рассматриваемому вопросу возможна и иная точка зрения. С гражданско-правовой точки зрения аренда не является услугой, а представляет собой передачу имущественных прав ([ст. 209](/db/garant/content/10064072/hdoc/209), [606 ГК РФ](/db/garant/content/10064072/hdoc/20606)). Поэтому при сдаче гражданином движимого имущества в аренду своему работодателю применение НПД правомерно. Но такая позиция наверняка вызовет претензии со стороны контролирующих органов.