### Как оформить кредит под залог дома?

 

 Для оформления кредита нужно подать заявку. После ее одобрения необходимо представить документы, запрошенные банком, и заключить договор, а затем зарегистрировать залог в Росреестре.

 

### Какие требования предъявляются к залоговому дому?

 

Банки принимают в залог дома, находящиеся в регионе обслуживания. При этом возраст строения не должен превышать 15–20 лет. Оно должно быть в жилом состоянии и иметь подключение ко всем коммуникациям. 

 

### Каковы особенности кредитов под залог дома?

 

 Главная особенность заключается в наличии обеспечения. При просрочке есть риск потерять недвижимость. Зато ставки по таким ссудам часто ниже, чем по необеспеченным потребительским кредитам.

 

### Кому принадлежит имущество во время залога?

 

 Заемщик во время действия договора остается собственником дома. Но он не сможет продать недвижимость или другим способом передать права на нее другому лицу.

 

### Почему банки отказывают в выдаче кредита под залог дома?

 

Банки могут не выдать кредит, если их не устроило имущество или заемщик. Чаще всего отказы связаны с неподтвержденными доходами, отрицательным кредитным рейтингом заемщика и аналогичными проблемами.