Можно ли подать заявление на разделение долей, если имеется задолженность по коммунальным платежам?
===================================================================================================

У квартиры 4 собственника. Три собственника не платят за квартиру. хотя проживают именно они в квартире. Может ли четвертый собственник подать в суд на выделение долей в квартире, чтобы платить только за себя, если имеются долги по комуналке. Или сначала нужно оплатить комуналку? Или суд выделит доли и долг разделят на четверых?

Добрый день. В данном случае Вам нужно подавать заявление о разделении лицевых счетов, что бы на каждого из собственников был отдельный лицевой счет. Разделение будет произведено независимо от наличия или отсутствия долга.

В тоже время разделение данного счета будет произведено только с даты вступления решения суда в законную силу.

 В отношении предыдущих периодов, на всех собственниках лежит обязанность по погашению долга в солидарном порядке, то есть все долги могут взыскать с одного собственника, а он впоследствии имеет право возместить убытки с других собственников.