Зачем нужно готовить исполнительную документацию при строительстве объекта?

 

Согласно СП 48.13330.2011 "Свод правил. Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004", утвержденного приказом Минрегиона России от 27.12.2010 г. n 781, лицо, осуществляющее строительство, в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности, должно вести исполнительную документацию.



Кто готовит исполнительную документацию при строительстве объекта?

 

Согласно РД-11-02-2006 - Требований к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований, предъявляемых к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения, утвержденных Приказом Ростехнадзора от 26.12.2006 n 1128 (Зарегистрировано в Минюсте РФ 06.03.2007 n 9050), исполнительная документация ведется лицом, осуществляющим строительство.



Нужна ли исполнительная документация на плановых проверках Госстройнадзора?

 

Объекты, попадающие под надзор Госстройнадзора, в обязательном порядке комплектуются исполнительной документацией, которая предъявляется инспектору на каждой плановой проверке в ходе реконструкции или строительства. По результатам проведения проверок и полного комплекта исполнительной документации, Государственным строительным надзором выдается заключение (ЗОС), на основании которого объект вводиться в эксплуатацию.



Какие риски могут возникнуть при отсутствии исполнительной документации на строительном объекте?

 

В нашей практике не редко встречаются случаи, когда объект построен, а исполнительная документация отсутствует или имеется не в полном объеме. Из-за этого Заказчик не может получить ЗОС и ввести объект в эксплуатацию, а подрядчики сдать работу и получить расчет.