Какие документы необходимы для оценки квартиры?

 

Чтобы оценить квартиру, эксперту нужно предоставить документы, которые подтверждают права собственности на нее, а также технический паспорт, паспорт и идентификационный код заказчика.

Как оценить стоимость квартиры?

 

Чтобы узнать точную стоимость конкретно взятой квартиры - для банка, или государственных органов, необходимо провести экспертную оценку. В отчете такой оценки указывается аргументированная цена недвижимости. Если необходимо просто вычислить среднестатистическую приблизительную стоимость, сделать это можно самостоятельно, просто изучив данные на рынке.

Как Вы определяете стоимость квартиры?

 

Стоимость квартиры определяется с учетом таких важных характеристик, как ее площадь, планировка, расположение, местоположение дома, где она находится, наличие и качество внутренней отделки. Учитывается наличие коммуникаций в квартире, а также то, насколько развита инфраструктура района и какое в нем количество жителей. Имеет значение тип дома и год его постройки.

Влияет ли на стоимость этажность объекта?

 

Во многих случаях да, этажность может повлиять на ценную недвижимости. Например, для квартир в центре города первый этаж будет оцениваться дороже, ввиду коммерческой привлекательности. Последний этаж во многих случаях окажется понижающим фактором, поэтому аналогичная квартира, скорее всего, будет стоить дешевле.

Нужна ли регистрация отчета для других целей, кроме продажи?

 

Нет, такая регистрация не обязательна. Как правило, регистрацию отчетов для других целей, кроме продажи, может потребовать нотариус, однако в таким случае проще сменить специалиста на другого.

Влияют ли мебель и ремонт на стоимость жилья?

 

Практически любые детали улучшения внутренней обстановки будут влиять на стоимость жилья. Это касается только качественной мебели и бытовой техники, которые увеличат стоимость недвижимости.

Моя квартира расположена в Ровно или в Луцке, а Вы в Киеве, можете ли Вы оценить квартиру удаленно?

 

Заказчики, проживающие в других городах, могут обратиться к нам за услугами - мы выполняем оценку удаленно, и присылаем отчеты в их населенные пункты.

Сколько действительна оценка квартиры?

 

Отчет об оценке действителен в течение полугода от даты проведения оценки. Найти ее можно на странице выводов.

Можно ли оценить стоимость квартиры онлайн?

 

Довольно часто заказчики связываются с нами с такой просьбой. Мы выполняем оценку дистанционно - для этого нам предоставляют все необходимые документы и материалы. Отчет мы присылаем почтой, оплату за услуги принимаем банковской картой

Какие факторы учитываются оценщиком при оценке комнат и квартир?

 

При оценке квартиры учитывается ее площадь, планировка, расположение относительно дома, местоположение - район и его инфраструктура, густонаселенность и т.д. Эксперт учитывает наличие парковки рядом с домом, вид из окна, состояние внутренней отделки, наличие балкона (лоджии), удаленность от метро и общественного транспорта, число комнат и т.д.

Можно ли самостоятельно оценить квартиру или комнату?

 

Да, вы можете самостоятельно рассчитать приблизительную среднерыночную стоимость, однако такая оценка не будет достоверной. и ее не примут государственные органы. Чтобы получить достоверные данные и определить точную стоимость жилья, обратитесь к эксперту.

Кто должен заказывать оценку стоимости квартиры при купле-продаже – продавец или покупатель?

 

Заказать услугу может покупатель или продавец недвижимости. Оптимальный вариант - совместный заказ такой услуги, так как ни у кого из участников не возникнет сомнения в независимости оценки.

Сколько стоит оценка квартиры?

 

Чтобы определить стоимость услуги по оценке квартиры, оценщику нужно ознакомиться с предварительными данными и характеристиками объекта недвижимости. На стоимость услуги влияет сложность оценки, срочность такой услуги, и другие факторы. Узнать вероятную стоимость оценки вы можете при общении с нашим специалистом.