Вопрос
--------

Наложили арест на мою двухкомнатную квартиру, которую я собирался продать. Долг перед банком большой, есть постановление суда о взыскании с меня всей суммы, но теперь как расплатиться, если продать не дают? Покупатели уже найдены, негодуют, что подставил так. Объясните, на какой срок накладывается арест на имущество?

Срок, на который наложен арест на объект недвижимости, должен быть указан в акте об аресте имущества. Такие нормы, касающиеся недвижимого имущества, установлены с 2018 года в законодательстве РФ.  

Однако основанием для снятия ареста может быть только оплата задолженности (исполнение обязательств должником) или решение судебного органа на основании вновь открывшихся фактов. Если Вами не будет произведена оплата задолженности, квартиру, если она не является единственным жильем, реализуют на аукционе.  

Вы вправе требовать у приставов самостоятельной продажи имущества.



Арест на квартиру накладывается с целью обеспечения искового заявления истца. Период, на который будут наложены ограничения в использовании или распоряжении судебные исполнители выбирают в индивидуальном порядке. Срок зависит в первую очередь от того, на сколько будет стеснен должник и на сколько важна для него эта недвижимость. Обычно срок устанавливают такой, чтобы должник смог самостоятельно расплатиться с взыскателем. Если такого не произойдет, квартиру вправе выставить на торги с целью реализации и выплаты взыскателю денежных средств.