как уменьшить ндфл от продажи дома?

 

при налогообложении доходов от продажи дома и земельного участка стоимость приобретенной в этом же году квартиры учитываться не будет, а затраты на строительство дома и обустройство земельного участка - будут.
произведенные вами затраты будет целесообразно предъявить для уменьшения налогообложения в том случае, если их сумма будет превышать 1 млн. руб.

начали совместную жизнь с женой в доме её мамы! дом был не достроен пару комнат было пригодных для жилья!

 

иск о компенсации вложенных средств и труда подать можете, всё нужно будет доказывать.

ребёнку исполнилось 3 года, хотим использовать материнский капитал под строительство 

 

добрый день, обязательным условием для реализации вашего права на материнский капитал послужит право собственности на земельный участок, вложения в строительство также должны быть документально подтверждены. необходимо оформить переход права от родителей вам на земельный участок, лучшего всего, с моей точки зрения, по договору дарения, от уплаты налога будете освобождены как близкие родственники. однако, имейте ввиду, что строительство жилого дома на средства материнского капитала приведет к обязательному выделению всем членам семьи их долей в праве собственности на дом.

можно ли продать дом с долями несовершеннолетних детей?

 

здравствуйте. продать можно, но нужно разрешение органов опеки. поэтому для начала обращайтесь в опеку и узнавайте их условия.

как не платить налог с дохода, если нет прибыли?

 

здравствуйте!
если подтверждающих документов нет, придется заплатить налог с суммы, превышающей 1 млн. рублей, то есть со 150 тыс. рублей (1 млн. рублей - это размер имущественного налогового вычета).
что касается участка, его надо в договоре указывать отдельно, и если он в цене не изменился, можно по участку налог исчислить с разницы между ценой при покупке участка и ценой при его продаже - а так как разницы нет, налог платить не придется.