Какие объекты подлежат государственному надзору?

 

Если Ваш объект подлежит экспертизе проектной документации (Статья 49 Градостроительного кодекса РФ) или является (влияет) объектом культурного наследия, то в период выполнения строительно-монтажных работ осуществляется Государственный строительный надзор.



К чему приводят ошибки или отклонения от утвержденной проектной документации при выполнении строительно-монтажных работ?

 

Цена ошибки (нарушения) влекут наложение административного штрафа и варьируется от 100.000 рублей до 1.000.000 рублей, при этом уплата штрафа не снимает с Заказчика (Застройщика) ответственность за устранение нарушения, что приводит к дополнительным затратам, увеличению сроков строительства и ввода объекта в эксплуатацию



Можно ли получить ЗОС имея весь комплект исполнительно-технической документации по объекту с неоплаченными штрафами и не устраненными нарушениями?

 

В случае неоплаты штрафа и не устранения нарушения следует приостановка строительства и отказ в выдаче ЗОС



На что влияют неуплаченные штрафы, не устраненные замечания и предписания Госстройнадзора?

 

Неуплаченные штрафы, предписания и отказ в выдаче ЗОС приводят к увеличению стоимости строительного проекта и времени строительства. Объект переходит в стадию недостроя и теряет ценность, так как права на такое здание можно зарегистрировать только как на объект незавершенного строительства. В результате эксплуатация такого объекта не разрешается.