возможно ли инвестировать в любой объект или существует определенный список?

 

не имеет значения, какую недвижимость вы купите для участия в программе — жилую или коммерческую, первичную или вторичную.чтобы оформить внж в греции, стоимость объекта при покупке должна достигать €250 000. а чтобы удержать статус и иметь возможность в дальнейшем его продлить, инвестор обязан владеть недвижимостью постоянно. впрочем, жилье можно «сменить» – продать один инвестиционный объект и купить другой, на такую же сумму.

какие налоги при сдаче недвижимости в аренду?

 

в греции существует подоходный налог с доходов от сдачи жилья и авто в аренду, так как туризм вносит ощутимый вклад в ввп государства.налоговая ставка зависит от размера доходов:15% для доходов до €12 000.;35% для доходов €12-35 000.;45% для доходов свыше €35 000.

какие регионы популярны для покупки недвижимости и почему?

 

согласно данным компании kapa research, ранее инвесторы отдавали предпочтение жилью в больших городах — афины, салоники. сейчас же ориентируются на туристические районы.специалисты financial times советуют обратить внимание на недвижимость родоса (линдос, пефкос) — число заключенных сделок здесь еще в 2016 году выросло на 35%.

рейтинг паспорта греции

 

8 место в рейтинге паспортов 2021 по свободе передвижения.