Хотелось бы узнать какой документ может обеспечить мне право владения домом в полной мере на случай развода?
============================================================================================================

Мой муж получил право аренды на участок земли. 

 Я написала своё согласие.

 Теперь планируем на этом участке построить дом. Брачного договора нет. Хотелось бы узнать какой документ может обеспечить мне право владения домом в полной мере на случай развода?

Здравствуйте, Диляра.   
 

Брачным договором можно изменить режим имущества, которое у вас уже есть, а также режим будущего имущества. При этом договор регулирует только имущественные отношения и не применяется к личным взаимоотношениям в паре, вопросам верности или воспитания детей (ст. 42 Семейного Кодекса РФ).  
 

 В брачном договоре можно:   
 * прописать, какое имущество, купленное в браке, станет личной собственностью одного из супругов или в каких долях будет разделено;
* согласовать семейный бюджет и вклад каждого в семейные доходы/расходы;
* уточнить, каким имуществом один супруг может распоряжаться без согласия другого супруга, а каким нет.

Имейте в виду, если по брачному договору все нажитое имущество переходит только одному из супругов, второй супруг может оспорить такой договор в суде. Например, договор может быть признан недействительным, если он ставит одного из супругов в крайне неблагоприятное положение (ст. 44 Семейного Кодекса РФ).  
 

 После заключения брачного договора, разделить имущество можно будет по договору и без суда (если нет спора). Например, подать документы на раздел недвижимости можно через МФЦ, в офисах Росреестра или в электронном виде на сайте Росреестра.  
 



Диляра, добрый день, в полной мере только брачный договор или договор дарения от мужа.   
 

В долях построенный дом итак совместно-нажитое имущество в силу закона.   
 

В силу ст. 34 СК РФ:   
 

> 1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.  
>  
> 
> 

В данном случае дом будет являться совместной собственностью и делится поровну в долях при разводе, вне зависимости от произведенных со стороны того или иного супруга вложений в постройку.   
 



Диляра, здравствуйте!   
 

В Вашем случае самым оптимальным как раз будет оформление брачного договора в порядке статей 40-42 Семейного кодекса РФ.  
 

По правилам ст. 42 СК РФ договором может быть оговорено как имеющееся имущество, так и то имущество, которое будет приобретено в будущем.   
 

Если же решать этот вопрос после строительства дома, и только в отношении уже имеющихся на тот момент объектов, тогда можно оформить соглашение о разделе имущества на основании части 2 ст. 38 Семейного кодекса РФ.