Как мне правильно поступить при покупке дома без документов?

Здравствуйте я живу в деревне и у меня есть уже дом ..я мама троих детей и мы с мужем решили расширить территорию ..мы держим хозяйство..у нас по соседству пустует дом и женщина у которой родсвенники (хозяева)этого дома уже умерли ... документов на него нет и он ей ненужен.а нам нужна земля ...вопрос:как правильно купить дом,отдать ей деньги?

Здравствуйте!!!  
 

Прежде чем купить этот дом, нужно определиться у кого его покупать и сколько земли закреплено за этим домом.  
 

То что ничего не оформлено — понятно. НО в сельской администрации должны быть сведения о том кто там жил и живет. Из вашего сообщения не совсем ясно про «женщину у которой родственники умерли». Как она связана с этим домом? уточните пожалуйста.