также в этой квартире прописаны мой отец и я.

моя мама живет в кооперативной квартире (свидетельство о собственности последнего действующего образца не получено, но пай полностью выплачен много лет назад в конце 80-хх или начале 90-хх), она является членом этого кооператива и все документы на квартиру оформлены на нее.
также в этой квартире прописаны мой отец и я. родители развелись еще в 90-х годах и с тех пор отец дома не живет (это можно доказать).
подскажите пожалуйста:
1. какие права имеет на квартиру каждый из родителей? уточнение: пай был выплачен до развода.
2. если мама пойдет получать свидетельство о собственности, то она там будет вписана единственным владельцем или совместно с отцом?
3. можно ли продать квартиру, не вступая ни в какие контакты с отцом в данное время?

заранее спасибо!

1. равные права.
2. как оформят, но если по закону и отец и мать.
3. продать можно, если кто то купит, но если отец оспорит сделку и выиграет процесс у вас могут быть проблемы с покупателями вашей квартиры в финансовом плане.
лучше все делать по закону.