как правильно продать часть дома?

 

сделайте межевание земельного участка. определите новые границы, присвойте каждому участку новый кадастровый номер. с домом ситуация примерно такая же. вызывайте сотрудников бти, сделайте новые техпаспорта на каждую долю и зарегистрируйте их как отдельные объекты недвижимости.

продажа 1/2 частного дома в общедолевой собственности

 

обратитесь к нотариусу, вам все равно сделку совершать исключительно нотариально. нотариус их известит и возьмет под контроль сделку.

у меня такой вопрос у меня административный надзор 6 лет, с 22:00 и до 6:00 утра я должен находиться дома.

 

законно. объясните суду ситуацию, попросите снять административный надзор.

у троих детей умерла мама, из наследства имеется кредитный долг в 700 т.

 

долг не может превышать стоимость наследственной массы. фактически примите наследство, без нотариуса, долг скорее всего спишут. также если это единственное жилье детей никто его не арестует. банку проще списать этот долг, чем связываться с взысканием.

скажите, пожалуйста, будет ли удерживаться налог 13% при продаже дома, полученного в наследство дочерью?

 

добрый день нина! после продажи недвижимости гражданин должен заплатить налог в размере 13% от полученного дохода. это правило действует для всех лиц и распространяется на любую недвижимость, в том числе полученную по наследству. если в договоре указана сумма превышающая кадастровую стоимость объекта, то налог рассчитывается из стоимости указанной в договоре. если кадастровая стоимость объекта больше его стоимости указанной в договоре, налог рассчитывается от кадастровой стоимости умноженной на понижающий коэффициент 0,7.