Добрый день! Мы планируем продавать несколько помещений в здании. Как правильно заказать технический план - на целое здание или на помещения?

 

При купле-продаже технический план не нужен. Для подтверждения характеристик продаваемых объектов необходимо заказать выписку ЕГРН. Если же новый собственник захочет изменить характеристики объекта, он сам закажет технический план.

Где хранится технический план на помещений после завершения кадастрового учета?

 

Технический план останется в материалах Росреестра. Он утратит юридическую силу сразу после внесения сведений в ЕГРН.

Добрый день! Может ли кадастровый инженер заочно провести все работы и оформить технический план? Наш объект расположен очень далеко от города.

 

К сожалению, технический план нельзя оформить без реального обследования объекта в натуре. Кадастровый инженер обязан выполнить обмеры, определить координаты и местоположение объекта.

Можно ли заказать у кадастрового инженера не только технический план, но и межевой план на участок под зданием?

 

Да, межевание относится к кадастровым работам. Поэтому в договоре можно одновременно указать на подготовку технического и межевого планов.