Территорию фабрики «Синар» решено застроить 30-этажками

Мэрия Новосибирска без проведения публичных слушаний утвердила проект планировки территории, ограниченной улицами Фрунзе, Ипподромской, площадью Инженера Будагова и Красным проспектом.

На изменения обратил внимание общественник, входящий в состав общественного экспертного совета при мэре по вопросам градостроительства Михаил Рязанцев.

«Явным и заметным отличием стало изменение зонирование территории завода “Синар” на улице Серебренниковской. Согласно старому проекту планировки 2017 года, это была зона коммунальных и складских объектов, теперь — зона застройки объектами делового, общественного и коммерческого назначения, в том числе многоквартирными жилыми домами с ограничением в 30 этажей. Также на территории “Синара” предполагается разместить встроенно-пристроенного детского сада на 80 мест», — отмечает он.

По словам специалиста, действующие правила землепользования и застройки относят территорию предприятия к зоне жилой среднеэтажной застройки (Ж-3), ограничивающую высотность зданий здесь восьмью этажами.

«Однако ограничить этажность в генеральном плане города мэрия отказалась. Сейчас в генплане действует норма в 30 этажей, поэтому у собственника предприятия есть все шансы добиться изменения и правил застройки», — добавляет Рязанцев.

Вместе с тем, замечает он, в зону культуры и спорта переводят участок общества «Динамо» на ул. Коммунистической. В 2018 году там планировали воткнуть 27-этажную свечку. Также в в зону культуры и спорта перевели находящийся здесь же полуразрушенный дом культуры им. Дзержинского. А во дворе на ул. Серебренниковской, 2, сохранится хоккейная площадка. Ранее там планировали построить детский сад.