Уменьшение налоговой базы при продаже дома за счет расходов на строительство

Добрый день!  
 

 Я в 2017 году построил дом. Сейчас планирую его продать. Хочу при подаче декларации указать расходы на строительство дома. Есть договор с организацией на строительство и чеки. Вопрос: 1-есть ли какие то требования к договору (расписка, приходник) или к организации (лицензия например), 2- слышал, что не все чеки налоговая принимает, а только, в которых указано мое имя, или куплено по моей кредитке и и принимают ли чеки с датой ранее начала строительства. Какая на данный момент практика сдачи деклараций?  
 

> , 2- слышал, что не все чеки налоговая принимает, а только, в которых указано мое имя, или куплено по моей кредитке и и принимают ли чеки с датой ранее начала строительства. Какая на данный момент практика сдачи деклараций?виктор  
>  
> 
> 

Виктор, добрый день! Да, в соответствии со ст. 220 НК РФ Вы вправе уменьшить налогооблагаемый доход от продажи, на расходы, связанные с приобретением продаваемого имущества. В описанной ситуации это будут расходы на строительство дома. Какого либо конкретного перечня расходов, которые можно учесть ст. 220 НК РФ не содержит. Ключевым является возможность отнесения по прдставленным документам расходов с продаваемым объектом недвижимости а также несение указанных расходов лицом, которым получен доход. Т.е. если часть расходов на строительство оплачивается иным лицом (кроме супруга) то налоговая вправе не принять такие расходы