Уплата налога с продажи квартиры, доли в которой приобрел в 1992, 2018 и 2019 годах

Здравствуйте, в 1992 году квартира была приватизирована в равных долях на 3-человек: я, моя двоюрная бабушка и жена. Бабушка умерла в 1995 году, но в наследство я вступил в 2018 году, третью долю я выкупил в 2019 году у своей бывшей супруги ( развелись в 1996 году ) и стал единым собственником. Вопрос: если я продаю квартиру сейчас, то плачу ли я 13% налог, и если да, то за какие доли ?, а может нужно ждать три года или пять лет,  чтобы избежать уплаты налога?  
 

Да, в данном случае налог (13%) будет исчисляться с момента получения последней доли (т.е с 2019 года) — т.к именно в 2019 году произошла очередная регистрация права и запись в Росреестре обновилась и теперь вы полноправный единоличный собственник всей квартиры. Поэтому сейчас лучше подождать 5 лет перед продажей, в противном случае с продажи необходимо будет уплатить 13% налога на сумму свыше 1 млн рублей.