Кто должен оплачивать отопление - арендодатель или арендатор?
=============================================================

Здравствуйте. У меня такой вопрос кто должен платить отопление? Арендодатель или квартиросъемщик?

Нет, не можете. Вы вступаете в договорные отношения, основанные на равенстве субъектов (ст. 1 гк рф), соответственно вы не можете навязывать свою волю по включению тех или иных условий в договор хозяину квартиры. Тем более что по умолчанию используется конструкция, в которой за коммунальные услуги платит наниматель (ст. 678 ГК РФ). 

Если вы берете в наем часть жилого помещения ( а остальные части будут находится в пользовании хозяина или прописанных лиц) то вы будете обязаны оплачивать коммунальные услуги, пропорционально части помещения, сдаваемого в наем (если в договоре не предусмотрено иное).



Здравствуйте Валерия,

Что у вас предусмотрено Договором? В соответствии со ст. 678 ГК РФ,

> Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. **Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.** 



Добрый день.

Согласно ст.421 ГК РФ Стороны по своему усмотрению могут определять любые условия договора, за исключением случаев когда законом предписано иное.