Возможно ли осуществить обмен долями квартиры?

У Отца с сыном в собственности 3 квартиры по 50%.

 Сын не совершеннолетний. Матери нет.

 Возможно ли отцу сделать обмен долями в двух квартирах что бы одна стала 100% его, а другая 100% сына. Конечная цель продажа квартиры отца если это имеет значение.

Здравствуйте Илья!  
 

Вы пишите:   
 

> У Отца с сыном в собственности 3 квартиры по 50%.  
>  
> 
>  Сын не совершеннолетний. Матери нет.  
>  
> 
>  Возможно ли отцу сделать обмен долями в двух квартирах что бы одна стала 100% его, а другая 100% сына.   
>  
> 
> 

Да такой вариант возможен, главное чтобы доля, которая будет передана сыну по квадратам была немножко больше или равнозначной, иначе органы опеки могут не согласиться с таким обменом, так как будет нарушение прав несовершеннолетнего.