жилищный вопрос.

ситуация такая: приватизирована трехкомнатная квартира на троих собственников: (меня, моего несовершеннолетнего ребенка и мою родную сестру). сестра предлагала мне подарить ей часть моей доли, я отказалась и предложила ей выкупить мою долю и долю моего ребенка. в этой квартире я и мой ребенок не проживаем, но являемся собственниками, проживаем в квартире мужа. на данный момент сестра хочет взять ипотеку, чтоб выкупить мою долю и долю моего ребенка и оплатить мне половину квартиры и в дальнейшем стать единственным собственником. что мне делать в таком случае? ведь мне придется выписывать из квартиры себя и своего ребенка а "запасного варианта", куда мы могли бы переехать жить у меня нет.

вы вправне продать свои доли, уведомить сособственника, в установленном законом порядке.

вы не обязаны выписываться из квартиры в случае ее продажи. но поскольку вы там не проживаете, то сестра после заключения сделки сможет выписать вас как утратившую право пользования квартирой.

ирина александровна, у вас странно поставлен вопрос. из него абсолютно не ясно - чего лично вы хотите?! зачем вообще продавать доли?
если вы хотите продать свои доли, то должны адекватно представлять - где вы собираетесь регистрировать ребенка. если у вас, как вы пишите, нет вариантов, то о чем вообще вопрос!
ни один нормальный покупатель не пойдет на сделку купли-продажи доли с прописанным несовершеннолетним. только с чистой формой 9, иначе это обременение.
делайте выводы.

здравствуйте.
вы продаёте свою недвижимость и тем самым утрачиваете право пользования в том числе. вы можете не сниматься с регистрационного учёта - и сделать вашей сестре без решения суда будет невозможно. если сестра будет приобретать на заемные средства, то банк скорее всего обязует снять с рег учета прежних собственников. как условие доступа к деньгам-чистая форма 9.