Возможен ли въезд на территорию двора в данном случае?

Добрый день.Магазин находится в жилом доме.помещение мы арендуем уже 10 лет.Но недавно собственники жилья установили ворота и нам запретили вьезд на территорию двора.а так же вывоз мусора и разгрузку товара.Товар и выывоз мусора осуществлялся со стороны двора так как с другой стороны проходит красная линия.Что делать в этой ситуации?И правомерно ли это?Заранее спасибо.

Установка ограждений вокруг МКД проводится только по решению ОСС (2/3 голосов) при условии, что земельный участок поставлен на кадастровый учет. 

Подобные действия не должны приводить к ограничению пользования гражданами землями общего пользования, а также к ограничению допуска экстренных (скорая медицинская помощь, службы МЧС России, пожарная служба) и специализированных служб (аварийные бригады инженерных служб) на придомовую территорию.  
 Следует также иметь в виду, что установка шлагбаума не должна нарушать действующих правил пожарной безопасности. Ко всем эксплуатируемым зданиям должен быть обеспечен свободный подъезд (п. 365 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 25.04.2012 N 390).  
 Установка шлагбаума на въезде на придомовую территорию нарушает данное требование, поскольку не дает возможности пожарным воспользоваться въездом на территорию МКД в случае возникновения пожара. Поэтому необходимо позаботиться о том, чтобы у пожарной службы был электронный ключ от вашего шлагбаума.  
 Обязанность согласовывать установку шлагбаума во дворе с органами ГИБДД не установлена законодательно. Придомовая территория не относится к автомобильным дорогам, шлагбаум не является техническим средством организации дорожного движения.  
 Решение об установке шлагбаума принимается на ОСС при условии, что земельный участок поставлен на кадастровый учет.