должен ли ип уплачивать ндфл при аренде помещения им как физлицом у другого физлица?

добрый день. 
возникла ситуация: ип хочет взять в аренду помещение. при этом арендодатель настаивает чтобы договор аренды этого помещения заключался между физическими лицами (с одной стороны арендодатель-физ.лицо с другой арендатор-физ.лицо (зарегистрирован в ифнс как ип на усн 6%), который будет вести в этом помещении коммерческую деятельность. объясните, чем грозит арендатору эта ситуация? возникает ли у арендатора обязанность налогового агента по перечислению в бюджет 13% ндфл? 
спасибо.

добрый день!

вынужден прервать столь увлекательную дискуссию.

вопрос был простой:
и ответ не менее прост: да, арендатор ип несёт обязанности налогового агента по ндфл при аренда помещения у физического лица.
и ответственность налогового агента.

вот, собственно говоря, на этом и надо было ставить точку.
однако в ходе дискуссии выяснилось, что у арендатора есть желание помочь арендодателю не платить ндфл и сам он этот ндфл компенсировать ему не желает.
а это уже противоправные действия.
как и все те предложения, которые рождаются ради этой цели.

на нашем форуме запрещено обсуждать противоправные действия, в том числе способы уклонения от уплаты налогов, схемы агрессивной налоговой оптимизации и получения необоснованной налоговой выгоды, а также фальсификацию документов и отчетности. в связи с этим тему блокирую. пожалуйста, ознакомьтесь с правилами форума, чтобы избежать замечаний модераторов в будущем.

успехов!

добрый день.
арендодатель не является ип?

sveto4divny, 
точно но знаю. а статус ип у арендодателя (если он, конечно, имеется) что-то меняет для арендатора?
если рассмотреть два варианта: арендодатель является ип и арендодатель не является ип.

sveto4divny, 
как вариант: арендодатель заключает договор аренды с третьим физическим лицом (не являющимся ип), а физлицо в свою очередь сдает помещение по договору безвозмездной субаренды ип-шнику. тогда и у ип-субарендатора не возникает обязанности налогового агента и у физлица её нет. обязанность уплатить ндфл с дохода остается у арендодателя. так? есть ли здесь какие-то подводные камни для физлица-арендатора и ип-субарендатора? спасибо.

физлицо как раз будет оплачивать договор аренды арендодателю. а вот субарендатор ип-шник не будет платить физлицу за субаренду т.к. будет договор безвозмездной субаренды между физлицом и ип.

это понятно. хотелось бы избавить ип-арендатора от необходимости выступать налоговым агентом, который должен удерживать у арендодателя 13% (ну, или платить эти 13% из собственных средств). и делегировать эту обязанность арендодателю.

 не хочет арендодатель заключать договор с ип, хочет чтоб договор был между двумя физическими лицами (хоть потенциальный арендатор и зарегистрирован как ип). как-то так ...