Существует ли официально Золотая виза в Германии?

 

В отличие от некоторых иных европейских стран, в Германии официально не предусмотрена «Золотая виза», однако есть альтернативы. Например, одну из них можно найти в §21 Закона о проживании в Германии (aufenthaltsgesetz) в форме разрешения на проживание для предпринимателей. По этой программе заявитель может получить ВНЖ в Германии на три года, затем подать заявку постоянное место жительство, а через шесть лет оформлять немецкое гражданство. Как видите, при этом покупка недвижимости в Германии не нужна. Можно получить вид на жительство в Германии путем создания инвестиционной компании.

Можно ли косвенно оформить ВНЖ через покупку недвижимости в Германии?

 

Такой тип оформления ВНЖ в Германии прямо не называют «золотой визой», но возможность получить вид на жительство за счет инвестиций в немецкую недвижимость существует. Обоснование этого можно найти в §7 (1) aufenthg Закона о резидентстве и в деле Административного суда Фрайбурга от 18 июля 2018 г., 1 k 1083/17. При инвестициях в недвижимость необходимо продемонстрировать владение следующими средства:  
Минимум 300000 евро на покупку недвижимости в Германии.  
Подтверждение ежемесячного дохода не менее 3000 евро или денежных средств на сумму не менее 2 500 000 евро.