В какой хозяйственный суд следует подавать исковое заявление?

 

По общему правилу исковое заявление подается в суд по месту нахождения ответчика. Но из этого правила есть ряд исключений. Например, споры, возникающие по поводу недвижимого имущества, рассматриваются хозяйственным судом по местонахождению имущества или основной его части. Иски о возмещении вреда, причиненного имуществу, могут предъявляться по месту причинения вреда.

 

Имеет ли право истец обратиться в хозяйственный суд, если в договоре указано, что споры по договору должны решаться в третейском суде?

 

Истец даже при наличии в договоре третейской оговорки может обратиться с иском в хозяйственный суд. Но, если ответчик до начала рассмотрения дела по существу предоставит возражения против разрешения спора в суде, суд оставит исковое заявление без рассмотрения, если только суд не признает, что соглашение о разрешении спора третейским судом недействительно, утратило силу или не может быть выполнено.

 

Можно ли взымать пеню с должника, который просрочил выполнение денежного обязательства, если пеня не оговорена в договоре?

 

Применение пени является договорной санкцией, относительно применения которой, стороны должны достичь обоюдного согласия. Поэтому, в случае, если взыскание пени договором не предусмотрено, взыскать пеню с должника, который просрочил выполнение денежного обязательства, будет невозможным. В этом случае должнику следует предъявить требования об уплате 3% годовых за пользование чужими денежными средствами и инфляционных потерь.