Должно ли требование о досрочном погашении кредита быть направлено заказным письмом?

Здравствуйте. 26.06.14 внесла последний платеж по кредиту. 17.08.17 года банк подал в суд. Пишут,что требование направляли по почте простым письмом,но я его не получала.

Здравствуйте!

Внося последний платеж, вам необходимо было обратится в банк за справкой о погашении задолженности по кредиту. (некоторые банки проставляю на экземплярах кредитного договора штамп «ПОГАШЕНО»). Попросите у сотрудников выписку по вашему кредитному счету и сверьте суммы, отраженные в ней, с графиком платежей. Помните, на любую недоплаченную копейку банк может начислить проценты, а также пени. Если вы действительно банку больше ничего не должны, попросите сотрудника закрыть ваш счет. Для этого придется написать заявление. Счет закрывают в течение суток – месяца в зависимости от внутренних правил банка. Если же ваш кредит был оформлен в виде овердрафта, напишите дополнительно заявление об отказе на перевыпуск карты. В противном случае по истечении срока действия «кредитки», для вас выпустят новую, за что вновь придется заплатить. Позаботьтесь о том, чтобы все дополнительные услуги (интернет-банкинг, страхование, электронные выписки, смс-оповещения) были отключены. Возможно, вам придется написать соответствующие отказы от данных услуг.

Согласно банковской терминологии, кредит считается погашенным, если на счет заемщика поступила вся сумма с учетом долга, процентов и дополнительных платежей. Но счет клиента при этом остается активным. Это делается для того, чтобы в случае повторного обращения в банк на этого же заемщика не пришлось оформлять новый счет. 

Всего наилучшего!



Погашение ипотеки и возврат суммы на страхование

Добрый день. Подскажите какие документы нужны после выплаты Ипотеки.

 Можно ли расторгнуть и вернуть деньги за страхование жизни , если исполнил досрочно? 

Здравствуйте!

Как указано в ст. 958 Гражданского кодекса РФ,

> 1. Договор страхования прекращается до наступления срока, на который он был заключен, если после его вступления в силу возможность наступления страхового случая отпала и существование страхового риска прекратилось по обстоятельствам иным, чем страховой случай. К таким обстоятельствам, в частности, относятся:  
> гибель застрахованного имущества по причинам иным, чем наступление страхового случая;  
> прекращение в установленном порядке предпринимательской деятельности лицом, застраховавшим предпринимательский риск или риск гражданской ответственности, связанной с этой деятельностью.  
> 2. Страхователь (выгодоприобретатель) вправе отказаться от договора страхования в любое время, если к моменту отказа возможность наступления страхового случая не отпала по обстоятельствам, указанным в пункте 1 настоящей статьи.  
> 3. При досрочном прекращении договора страхования по обстоятельствам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, страховщик имеет право на часть страховой премии пропорционально времени, в течение которого действовало страхование.  
> При досрочном отказе страхователя (выгодоприобретателя) от договора страхования уплаченная страховщику страховая премия **не подлежит возврату, если договором не предусмотрено иное**.

То есть отказаться от страховки (договора страхования) досрочно Вы вправе.

Но вот страховая премия будет Вам возвращена, только если это предусмотрено договором страхования (страховым полисом).



Помощь молодой семье для погашения ипотеки

Мы молодая семья, мне 21 мужу 23 детей нет, недавно взяли ипотеку. Имеем ли мы право на помощь от государства в выплатах или какую либо другую материальную помощь ? 

Добрый день!

Чтобы  
участвовать в целевой программе Молодой семье — доступное жильё, нужно 1) чтобы  
супруги были не старше 35 лет; 2) Чтобы семья была признана нуждающейся в  
улучшении жилищных т.е. обеспеченными квадратными метрами на каждого члена  
семьи менее учётной нормы (которая утверждается в каждом городе разная),  
поэтому вы должны обратиться в местную администрацию и узнать о возможности  
вашей семьи участвовать в данной программе.



Изменение графика оплаты по ипотеке в сторону увеличения при досрочном погашении, законно ли?

Добрый день! Получил ипотеку в газпромбанке на срок с 2014 по 2034 (240месяцев). В 2014 году три раза производил частичное досрочное погашение с уменьшением срока ипотеки, в итоге был предоставлен график(с сокращением срока выплат) выплаты начислены до 2028г,а до 2034 нулевые выплаты. В феврале 2017 году жена написала заявление о ЧДП с использованием материнского капитала, но с уменьшением суммы ежемесячных платежей. В апреле 2017 банк предоставил график погашения с учетом взноса мат.капитал, сумма ежемесячного платежа уменьшилась, только теперь опять взносы до 2034г. Скажите правомерно ли изменение графика в сторону увеличения срока, опять 2034г.

Нет, не правомерно, т.к. если идет уменьшение платежа, то, у вас должен быть срок до 2028 года, с учетом ранее оплаченного, но сам платеж ежемесячный уменьшается. Вам предоставили не верный график. Обращайтесь в банк с претензией и приложите выданный вам график после уменьшения срока до 2028 года и разбирайтесь с этим. Если не разберутся, то обратитесь с жалобой в Центробанк РФ. Все претензии подаются в 2-х экземплярах: один для банка, второй с отметкой о приеме для вас