Могу ли я как собственник нежилого помещения заключить с ИП договор безвозмездного пользования?
===============================================================================================

Можно ли сделать следующие: Есть родственник с ИП 6%. Могу ли я как собственник нежилого помещения физ.лицо заключить с ним договор безвозмездного пользования помещением с правом сдачи его в субаренду. А он соответственно будет его сдавать и платить соответствующие налоги с этого. Какие налоговые риски в этом есть?

Здравствуйте!

можете, но у него возникнет внереализационный доход (ст.250 НК)

> 8) в виде безвозмездно полученного имущества (работ, услуг) или имущественных прав, за исключением случаев, указанных в статье 251 настоящего Кодекса.  
> При получении имущества (работ, услуг) безвозмездно оценка доходов осуществляется исходя из рыночных цен, определяемых с учетом положений статьи 105.3 настоящего Кодекса, но не ниже определяемой в соответствии с настоящей главой остаточной стоимости — по амортизируемому имуществу и не ниже затрат на производство (приобретение) — по иному имуществу (выполненным работам, оказанным услугам). Информация о ценах должна быть подтверждена налогоплательщиком — получателем имущества (работ, услуг) документально или путем проведения независимой оценки;  
> 



> Спасибо. Т.е как я понимаю ИП будет платить 6% от дохода, а физ.лицо только налог на недвижимость? В этой схеме все законно?  
> Евгений  
> 

Ип будет платить 6% с полученного от сдачи в аренду дохода + с безвозмездного пользования по рыночной цене аренды в аналогичных условиях