Как продать долю в квартире, если второй собственник против?

 

Запретить продажу доли другие собственники не смогут. Закон разрешает им выкупить долю в той же квартире в приоритетном порядке. Если в течение месяца никто не изъявит желание купить часть квартиры, продавец сможет продать ее любому желающему.

Сколько действует отказ от преимущественного права покупки доли?

 

Законом установлен 30-дневный срок действия отказа. По истечении этого времени следует обратиться к нотариусу и получить свидетельство о соблюдении преимущественного права. Поскольку рыночная цена недвижимости постоянно меняется, подписанный отказ действует до тех пор, пока стоимость отвечает запросам продавца.

Можно ли оформить дарственную на долю в пользу другого родственника без нотариуса?

 

Нет. В целях безопасности сделки, при дарении доли следует обратиться в нотариальную контору

На каких условиях отчуждается доля несовершеннолетнего?

 

Чтобы сделка отчуждения состоялась, необходимо разрешение отдела опеки при администрации. Этот орган заботится о соблюдении прав несовершеннолетних, поэтому согласие от него получают только при предъявлении документов, доказывающих наделение подопечного равноценной или улучшенной жилплощадью, либо открытие счета с суммой, равной стоимости доли. Деньги будут храниться на счету вплоть до совершеннолетия ребенка.