Вопрос
--------

У подруги долг по коммуналке превысил уже 200 000 рублей, въехала она в квартиру недавно, до этого жил отец, но не платил, сейчас подруге деться некуда, а приставы уже сказали, что выселят. Квартира не приватизирована. Объясните, законно ли это, что забрали квартиру за долги по коммуналке?

Если квартиру забрали, то должны были предоставить другое жилье, исходя из расчета 6 кв.м. на каждого проживающего. То есть должны обеспечить жильем в обязательном порядке, иногда меньшую по площади. При этом будет заключен договор социального найма.  

В судебном порядке выселяют недобросовестных плательщиков, если внесения платежей по коммунальным услугам не было на протяжении 6 месяцев. Если хотя бы один раз за эти полгода были оплачены квитанции, выселение не законно.  

Также незаконно выселение без предоставления другого жилья.



Если судебные приставы еще не описали квартиру и не начали выселение, можно договориться с ними об отсрочке по платежам. Иногда можно добиться платежей в рассрочку.  

Также обратите внимание, что подобные действия, касающиеся выселения из квартиры, правомерны только при условии отсутствия уважительных причин неплатежеспособности.



Согласно ЖК РФ, государство может забрать квартиру по причине неуплаты за содержание квартиры и другие коммунальные услуги. Срок задолженности при этом должен быть равен не менее 6 месяцам. Однако при этом Вашей подруге должна быть предоставлена другая квартира, возможно меньшая по площади, чем прежняя (6 кв.м. на каждого проживающего в квартире).  

Забрать квартиру можно только по решению суда. Суд вынесет решение о выселении Вашей подруги только если она не предоставит документальное подтверждение наличия уважительных причин неплатежеспособности.