Раздел при разводе квартиры, полученной при реновации

Здравствуйте!Сын в процессе развода.Есть две недвижимости.С одной вопросов нет,а вот со второй есть.Дед отдал квартиру через договор купли-продажи.Но оставался там прописан и его жена и дочь.квартира изначально была кооперативная.сделка была оформлена когда сын был в браке.Сейчас по реновации дали другую квартиру естественно ее стоимость на много больше.Как по закону Нужно делить по стоимости на время проведения сделки или стоимость новой квартиры.Есть конкретные статьи закона в такой ситуации?.Да,жена не вписана в документе на собственность и никогда не была прописана.В новой квартире остаются прописаны бабушка и тетя.

Если дедушка продал сыну квартиру (а тот уже был в браке), то это совместно нажитое имущество, которое конечно будет делиться. И новая квартира будет делится пополам между супругами.  Будет делиться именно новая квартира и ее стоимость. Зачем надо было оформлять продажу, когда надо было оформить дарение, тогда супруга сына не имела бы права на долю.   
 

Статья 34. Совместная собственность супругов  
 

 
> 1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.  
>  
> 
>  2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.  
>  
> 
>