как разделить садовый участок с постройками (дом, сарай, гараж)

как разделить садовый участок с постройками (дом, сарай, гараж) для раздельного пользования, между мной и мужем по обоюдному согласию, но возможно и через суд при разводе?
 это садоводство (земля не приватизирована и не куплена), муж член садоводства с момента получения участка (11 лет), строения не зарегистрированы, дом летний,
 размер участка 0,6 га. спасибо.

уважаемая людмила!участок разделу не подлежит,поскольку минимальный размер участка 4 сотки, то есть может быть разделён участок от 8 соток.развод-не причина для исключения мужа из членов садоводства.однако если у вас ребёнок,которому по состоянию здоровья необходим выезд за город в той же климатической зоне,то можно попробовать через суд предъявить иск о признании преимущественного права на членство в садоводстве при разводе,признании права пользования домом и участком с выплатой бывшему мужу денежной компенсации за половину стоимости построек и насаждений по рыночной стоимости.можно просто требовать взыскания компенсации за долю по рыночной стоимости.если конфликта нет,то можно просто продолжать пользоваться участком и домом вместе(срок давности-3 года по разделу течь в этом случае не начнёт).