продажа квартиры

Здравствуйте, у меня вопрос, у моего мужа умер отец, осталась квартира, но он жил с женщиной в законном браке, но не мать моего мужа, жена его согласна отдать долю отца, но: квартира куплена в ипотеку, и польностью не заплачена, осталось около трехсот тысяч рублей, как мы можем продать квартиру и можем ли мы вообще продать квартиру сейчас?

вы не можете продать квартиру, она находится в залоге банка и сделки с ней невозможны до погашения кредита. К тому же сначала нужно оформить наследство у нотариуса.