Как не остаться без правоустанавливающего документа на квартиру при оформлении наследства?

добрый день. Вопрос такой. Обратились к нотариусу по поводу наследства. открыли, я и мать отказались, брат принял. А затем нотариус затребовал себе оригиналы документов на квартиру (приватизированную). В целом, как я понял, это нормальная практика. Но. В частности нотариус запросил договор о передаче. А этот документ в единственном экземпляре всегда делается. Несмотря что владельцев было двое - отец 50%, мать - 50%. Получается документ останется у нотариуса, а мать (ее доля в квартире никак не поменяется, 50% отойдет брату), - без правоустанавливающего документа?

Договор о передаче — это о чем речь? Если о приватизации жилья, то ничего страшного. Ведь квартира уже в долевой собственности и этого обстоятельства никто не оспаривает.