кто несёт ответственность за несогласованную перестройку и перепланировку?

балкон открытого типа, со сливным отверстием в полу для слива накопившейся воды (растаявшего снега), жилец произвел остекленение балкона стеклопакетами, произвел утепление балкона, просверлил в плиту козырька отверстия для укрепления утепления. теперь жалуется что у него на козырьке скапливается лед, протекает на балкон, и разрушает дорогой ремонт утеплителя и облицовки балкона который он произвел. вопрос - кто этом случае должен чистить козырек балкона от льда, кто должен устранить протечки с козырька балкона, может ли жилец производить утепление балкона без соответствующего проекта и согласования с управляющей компанией либо тсж.

согласно ст. 7.21 коап рф если остекленение выносного сооружения было произведено самовольно, то на собственника может быть наложен штраф.соответственно, если его работы не согласованы, а они не могут быть согласованы, т.к. представители бти просчитывают возможность остекления балкона с учетом всех требований норм: противопожарных, санитарных, гигиенических, безопасной эксплуатации и т.д. а по описанию вашего случая, есть причины, по которым собственнику должны были отказать в остекленении. на данную операцию уходит примерно месяц. если все соответствует принятым нормам, то выдается разрешение (а потом и новый технический паспорт) на перепланировку.в связи с вышеизложенным следует, что ответственность за все манипуляции с балконом, в том числе и последствия незаконной установки несёт собственник.читайте также обзор судебных решений в пользу ук по ст.7.23.3 коап рф.