договор может быть расторгнут или изменен по требованию одной из сторон на основании решения суда,

 

добрый день, чтобы получить подробные рекомендации по этому вопросу обращайтесь за работой в личку к выбранному юристу. и все уточняйте.

основания расторжения договора купли-продажи земельных участков

 

нарушение основных условий договора. все через суд.

каковы основания расторжения договора социального найма, и их "конституционная" правоспособность?

 

жк рсфср
статья 89. расторжение договора найма жилого помещения

наниматель жилого помещения вправе с согласия членов семьи в любое время расторгнуть договор найма.
в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда может быть расторгнут по требованию наймодателя лишь по основаниям, установленным законом, и только в судебном порядке, кроме случаев выселения из домов, грозящих обвалом.

а также смотрите выселение.

была совершена сделка дарения земельного участка и садового дома.

 

если ответчик иск признал, то вам не стоит доказывать чего либо. 
если нужна помощь, обращайтесь!

расторжение договора аренды в связи со смертью арендатора

 

гражданским законодательством не предусмотрено расторжение договора аренды в связи со смертью арендатора.
более того, ст.617 гк рф предусматривает переход права аренды недвижимого имущества к наследникам арендатора.
данное положение подтвердил арбитражный суд в 2010 году.
только в случае отсутствия наследников, отказа от наследства договор аренды считается расторгнутым.