Определение места жительства детей, если их мама проживает на съемном жилье

Здравствуйте,Подскажите какие у меня шансы отсудить детей у бывшего мужа если у меня сьемное жилье причем оно не с официальным договором через натариуса ?

Здравствуйте!  
 

Шансы на определение места жительства детей с матерью имеются независимо от наличия у Вас жилья в собственности. Мнение ребенка достигшего возраста 10 лет будет учитываться судом.  
 

В соответствии с ч. 3 ст. 65 СК РФ  место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей. 

При отсутствии соглашения спор между родителями разрешается судом исходя из интересов детей и с учетом мнения детей. При этом суд учитывает привязанность ребенка к каждому из родителей, братьям и сестрам, возраст ребенка, нравственные и иные личные качества родителей, отношения, существующие между каждым из родителей и ребенком, возможность создания ребенку условий для воспитания и развития (род деятельности, режим работы родителей, материальное и семейное положение родителей и другое).  
 По требованию родителей (одного из них) в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством, и с учетом требований абзаца второго настоящего пункта суд с обязательным участием органа опеки и попечительства вправе определить место жительства детей на период до вступления в законную силу судебного решения об определении их места жительства.