Города Урала стали комфортнее благодаря партнерству власти и бизнеса

В нашей северной стране одним из главных благ цивилизации является центральное отопление. Наведение порядка в этой сфере, обновление систем теплоснабжения — важнейшая задача местных властей.

Увы, в большинстве муниципальных образований объекты коммунального хозяйства не в лучшем состоянии, а где-то — просто в плачевном. Скудных местных ресурсов хватает лишь на экстренное латание дыр, обслуживающие эту сферу МУПы копят долги и банкротятся, и ситуация продолжает ухудшаться. Разорвать замкнутый круг могут лишь существенные финансовые вливания, которые позволят привести коммунальную инфраструктуру в порядок.

Опыт показывает, что едва ли не единственным эффективным инструментом для этого является концессия. Это форма государственно-частного партнерства, предполагающая передачу государственных или муниципальных объектов на определенный срок в руки частной компании, которая обязуется инвестировать в их развитие. По информации Инвестпортала Свердловской области, в регионе заключено 72 концессионных соглашения, из них 47 — в коммунально-энергетической сфере. И уже первые годы работы в таком формате показали: ситуация меняется к лучшему.

Три концессионных соглашения на Среднем Урале выполняет компания «Т Плюс». Они подразумевают эксплуатацию и модернизацию систем теплоснабжения городов Лесной, Нижняя Тура и Первоуральск. Самой проблемной из этих территорий энергетики считают Нижнюю Туру. До прихода концессионера в октябре 2020-го теплосети в городе практически не перекладывали. Специалисты «Т Плюс», изучив доставшееся им хозяйство, ужаснулись: «Да как по таким трубам вообще вода текла?!» Обследование тогда показало критический уровень износа — 96%, а объем фактических потерь достигал 44%.

Процесс модернизации — непростой и небыстрый, но он уже пошел полным ходом. Так, в прошлом году в Нижней Туре переложили 9,2 км труб, в 2023-м в планах — заменить около семи и три километра отремонтировать. Построены блочно-модульные котельные в деревне Большая Именная и поселках Косья и Сигнальный. Впервые за много лет в городском округе стали проводить гидравлические испытания труб с последующим ремонтом выявленных опасных участков. Результат — впервые за многие годы в городе отмечено снижение аварийности.

Хотя, конечно, без порывов в отопительный период не обошлось: серьезные проблемы энергетикам пришлось устранять на теплосети на улице 40 лет Октября.

— Основная причина — физический износ сетей. Трубы находятся в каналах, наполненных иловыми и канализационными отложениями, поэтому в холодный период при повышении температуры воды трубам некуда расширяться и их просто рвет, — поясняет главный инженер Нижнетуринских тепловых сетей Михаил Тиунцов.

В таких условиях латать дыры бесполезно — нужна серьезная модернизация. Сейчас специалисты согласовывают с министерством энергетики и ЖКХ региона и администрацией города перенос полной реконструкции проблемного участка на улице 40 лет Октября с 2026 года на более ранний срок, чтобы жители могли не опасаться, что в мороз останутся без отопления. Уже осенью планируют приступить и к ремонту тепловой сети на улице Нагорной, которая тоже находится в аварийном состоянии. К слову, у компании уже наработан опыт зимней перекладки на временных трубопроводах — без отключения тепла.

Всего в этом году в модернизацию тепловых сетей Нижней Туры «Т Плюс» в рамках инвестпрограммы вложит 206 млн рублей. В целом же на реконструкцию сетей и котельных в трех городах компания направит 1,027 млрд — почти в два раза больше, чем в 2022 году.

Как рассказал директор Свердловского филиала «Т Плюс» Владимир Бусоргин, для реконструкции тепловых сетей в Первоуральске удалось дополнительно привлечь почти 900 млн рублей из Фонда развития территорий. Такая возможность появилась благодаря заключенному концессионному соглашению.