кто обязан платить земельный налог?

 

уплачивать земельный налог обязаны граждане, которые обладают земельными участками:

* на праве собственности;
* на праве постоянного (бессрочного) пользования;
* на праве пожизненного наследуемого владения.

не обязаны платить налог лица, земельные участки которых находятся в праве безвозмездного пользования, или переданы им по договору аренды.



как рассчитывается земельный налог?

 

земельный налог рассчитывается, исходя из кадастровой стоимости участка. налоговая служба начисляет его, основываясь на сведениях из росреестра.

объект налогообложения, налоговая база, сумма налога и срок уплаты указываются в едином налоговом уведомлении, которое налоговая служба направляет налогоплательщику не позднее чем за 30 дней до срока уплаты.



кто имеет право на льготы по земельному налогу?

 

для граждан некоторых льготных категорий, а также людей предпенсионного возраста (в течение 5 лет до наступления пенсионного возраста, в том числе досрочно) и пенсионеров, налоговая база уменьшается на кадастровую стоимость 600 кв. м площади земельного участка на одного налогоплательщика в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении.

кроме федеральной льготы в москве для некоторых категорий граждан действует дополнительное уменьшение налоговой базы по земельному налогу на одного налогоплательщика на один миллион рублей.

полностью освобождены от уплаты земельного налога лица, относящиеся к коренным малочисленным народам севера, сибири и дальнего востока россии, а также общины таких народов — в отношении земельных участков, используемых для сохранения и развития их традиционного образа жизни, хозяйствования и промыслов.

обратите внимание! налоговые льготы не распространяются на земельные участки, сдаваемые в аренду. 

для оформления льготы вам потребуются:

* заявление о предоставлении льготы;
* уведомление о выбранных объектах налогообложения;
* документы, подтверждающие право на льготу.

предъявить документы можно в удобную вам налоговую инспекцию или любой центр госуслуг «мои документы». сделать это нужно до 31 декабря того года, начиная с которого будет предоставляться льгота.  

в случае если вы уже оформляли московские льготы по земельному налогу, а также федеральные льготы по другим видам налогов, направлять заявление и документы в налоговую не нужно. если у вас в собственности несколько земельных участков, и вы не предоставите уведомление о выбранных объектах налогооблажения, льгота будет предоставлена в отношении земельного участка с максимальной исчисленной суммой налога.



нужно ли самостоятельно сообщать в налоговую о своем земельном участке?

 

информацию о земельных участках, подлежащих налогообложению, налоговая инспекция получает из росреестра. 

однако, если вы никогда не получали единого налогового уведомления и при этом не относитесь к льготным категориям, вы обязаны сообщить в налоговую о своем имуществе. если вы не сделаете этого, с вас могут взыскать штраф в размере 20% от неуплаченной суммы налога в отношении этого земельного участка. такое правило действует с 1 января 2017 года. 

в налоговую нужно представить:

* сообщение об имуществе (можно заполнить как от руки, скачав бланк на сайте федеральной налоговой службы (фнс), так и в электронном виде, использовав специальную программу в личном кабинете налогоплательщика);
* копии правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов (представляются заявителем по собственной инициативе).

подать документы можно:

* лично или через представителя (требуется нотариально удостоверенная доверенность) в удобную вам налоговую инспекцию или в любой центр госуслуг «мои документы»;
* по почте с описью вложения;
* онлайн через личный кабинет налогоплательщика на сайте фнс.