Новосибирская область вошла в пятерку лидеров по вводу жилья

Новосибирские застройщики за четыре месяца с начала года ввели в эксплуатацию 592,6 тысяч квадратных метров общей площади жилых помещений. По объему ввода индустриального жилья регион занял пятое место по России после Москвы и МО, Санкт-Петербурга и Краснодарского края. Данные о строительных результатах приводит Росстат.

В Москве с начала года сдано — 1,73 млн. кв. метров, Московской области — 1,59 млн., Санкт-Петербурге −1,31 млн. и Краснодарском крае — 819,6 тыс. квадратных метров.

В марте ввод жилья сократился на 80% по сравнению с предыдущим месяцем, однако это не испортило общую картину — город активно строился в начале года, и многие застройщики ввели свои объекты именно в январе и феврале. В январе в Новосибирске ввели 46,8 тысяч квадратных метров, в феврале объем ввода составил 460,6 тысячи квадратных метров.

Несмотря на лидирующие позиции по индустриальному строительству, регион не вошел в десятку по общему объему ввода (индустриальное и малоэтажное частное строительство). Из 10 лидеров по суммарному вводу жилья регион неожиданно вытеснила Чеченская Республика с показателем 985,6 тысяч квадратов. В Чечне индивидуальное строительство составило 98,8% от суммарного ввода по республике. В Новосибирской области общий ввод составил 907,9 тысяч квадратов.

«Для Новосибирской области малоэтажное строительство по-прежнему является слабым место. Так, в сегменте частного домостроения область занимает 19 место в рейтинге регионов РФ с показателем 315,3 тысячи квадратов», — отмечает независимый аналитик Сергей Николаев.

По этому показателю регион уступает даже соседям по Сибирскому округу — Иркутская область занимает первое место по малоэтажному строительству, а Новосибирская только на втором. Причинами является целый комплекс проблем, начиная от дефицита земельных участков и плохо развитой транспортной инфраструктурой, заканчивая чрезмерной концентрацией индустриального строительства в регионе.

Ранее BFM-Новосибирск писал о расхождении данных по вводу индустриального жилья в разных истояниках, которые собирают данные о строительном рынке Сибири.