Возможна ли покупка квартиры у пожилого собственника, если есть ген доверенность?

Здравствуйте.

 Хотим купить квартиру у пожилого собственника(72 года)

 У нее имеется сын с генеральной доверенностью, будет присутствовать на сделке.

 Имеет ли смысл брать у него бумагу(нотариально заверенную), о том, что сделка совершена в его присутствии и с его согласия?

 Или стоит их двоих включать в договор купли-продажи?

 Спасибо. 

Добрый день.   
 

> Имеет ли смысл брать у него бумагу(нотариально заверенную), о том, что сделка совершена в его присутствии и с его согласия?  
>  
> 
> Alexandr  
>  
> 
> 

 — не совсем ясно у кого из них и какую бумагу вы хотите брать. Нотариално заверенная доверенность — это уже основание для сына действовать от имени собственника.   
 

> Или стоит их двоих включать в договор купли-продажи?  
>  
> 
> Alexandr  
>  
> 
> 

- Лицо, действующее на основании доверенности, как и сам собственник, в любом случае будут указаны в договоре купли-продажи. Собственник — как собственник, а сын  -как представитель.   
 

Если доверенность выдана относительно недавно — то я бы рекомендовала вам получить от собственника справку о том, что он вменяем и дееспособен. Это стоит делать для того чтобы в дальнейшем выдачу доверенности, а значит и сделку было сложнее оспорить, в случае чего.