кто доллжен убирать общедомовую площадку, частный сад или дворник тсж?

частный детский сад находится на 1 этаже многоквартирного дома, дети сада 2 часа в день пользуются общей площадкой. тсж отказывается убирать площадку, ссылаясь, на то,что сад ведет коммерческую деятельность. правомочно ли это?

[quote]дети сада 2 часа в день пользуются общей площадкой. [/quote]
как общее собрание собственников решит, так и будет.