Обзор цен на дома в Алматы: Самые доступные и дорогие районы

Эксперт уточнил, что наибольшей популярностью на рынке пользуются трехкомнатные дома.

В Медеуском районе, как водится, самые дорогие предложения на рынке. Самый дешевый трехкомнатный дом 2020 года постройки в ИЯФе можно купить за 20 млн тенге. К строению из пеноблока площадью 50 кв. м прилегает небольшой участок. Дом в черновой отделке. Самый дорогой трехкомнатный двухэтажный дом 1962 года постройки продают на ВОАД. Жилье площадью около 155 кв. м полностью готово к новоселью.

«В поселке Туздыбастау, который скоро станет частью Медеуского района, трехкомнатный дом можно в пределах 30 млн тенге. Как вариант, есть возможность приобрести трехкомнатную квартиру в малоэтажном жилье по цене до 18 млн тенге».

По словам риэлтора, минимальная стоимость дома в Наурызбайском районе составляет 8 млн тенге (45 кв. м плюс семь соток земли), средняя — 16 млн тенге (51 кв. м плюс восемь соток), а максимальная — 150 млн тенге (290 кв. м и четыре сотки приусадебного участка). Во всех без исключения строениях проведены газ, электричество, центральное отопление и водоснабжение.

«В Бостандыкском районе самый недорогой трехкомнатный дом площадью 100 кв. м и “удобствами” во дворе можно купить в пределах 19 млн тенге. Средняя стоимость жилья такого типа в этом районе составляет 85 млн тенге, а самая высокая — 230 млн тенге. К этому дому 1980 года постройки со всеми коммуникациями предлагают 22 сотки земли».

Продавцы частных домов в Алмалинском районе южной столицы предлагают трехкомнатное шлакоблочное жилье общей площадью чуть больше 50 кв. м стоит 15,5 млн тенге. Средняя стоимость дома площадью 85 кв. м в пешей доступности от станции метро, школы и детских садов составляет 50 млн тенге.

«Самое дорогое жилье в этом районе продается по цене 100 млн тенге. Это двухэтажный дом 2001 года постройки с совмещенным санузлом и всеми коммуникациями».

В Ауэзовском районе можно купить небольшой, 22,5 кв. м жилой площадью 1961 года постройки, за 17,5 млн тенге. Средняя цена составляет 30 млн тенге: 1994 год постройки, жилая площадь — 63 кв. м, все коммуникации. За максимальную цену в 180 млн тенге предлагают строение 1981 года жилой площадью 43,5 кв. м, санузел во дворе и около 10 соток земли.

В Жетысуском районе Алматы, по традиции, самые старые строения. Здесь можно купить дом 1941 года постройки общей площадью 33 кв. м со всеми коммуникациями за 8 млн тенге. К дому 1960 года постройки за 13 млн тенге прилегает приусадебный участок площадью четыре сотки. В жилье есть все коммуникации. Самый дорогой дом здесь оценивают в 125 млн тенге. Его жилая площадь — 190 кв. м, из которых 30 кв. м занимает кухня.

«В Турксибском районе самый недорогой дом оценивают в 12,5 млн тенге. Построили его в 1938 году. Общая площадь составляет 31 кв. м, подведены все коммуникации. Внутри он нуждается в небольшом косметическом ремонте — при желании покупателя. Средняя стоимость жилья составляет 45 млн тенге квадратурой от 60 до 110 кв. м. Года постройки начинаются с 1960 до наших дней. Максимальная стоимость трехкомнатного дома достигает 95 млн тенге; его площадь — 110 кв. м плюс шесть соток приусадебной земли».

В Алатауском районе Алматы за 10 млн тенге можно купить как готовый, так и недостроенный дом этого года постройки.

«Здесь больше всего предложений по недвижимости с приусадебными участками. Средняя стоимость трехкомнатного дома составляет 19 млн тенге, самая высокая — 120 млн тенге. Как правило, к домам подведены все необходимые коммуникации».