снятие обременение с квартиры, если собственник умер, а квартира продана

очень прошу вас помочь. дело вот какое. умерла жена моего родственника. незадолго до смерти она продала квартиру, на которой было обременение. она была собственницей. по договору снять обременение может только она. ее наследники - её муж и её мама. подскажите, пожалуйста, как теперь возможно снять обременение с этой проданной квартиры и кто это может сделать?

добрый день!
это зависит от того какой характер носит обременение. 
если речь идет о том, что квартира находится в залоге у банка, то нынешний собственник квартиры может договориться с кредитором и уплатить сумму долга. если речь идет о том, что кто то состоит на учете, то собственник может обратиться в суд с иском о снятии с учета лиц, не являющихся членами семьи собственника.

обременение может снять только новый собственник. и сделать он это может только через суд. но надо понимать что за обременение. некоторые виды обременений не снимаются и при продаже.