учет страхового депозита

добрый день!при сдаче квартиры в аренду арендодатель получает от арендатора страховой депозит в обеспечение сохранности недвижимости и пр..как учитывается такой депозит при усн 6%?приравнивается ли такой депозит к заемным средствам дабы не включать его в доходы?спасибо

цитата (стасис):добрый день!при сдаче квартиры в аренду арендодатель получает от арендатора страховой депозит в обеспечение сохранности недвижимости и пр..как учитывается такой депозит при усн 6%?приравнивается ли такой депозит к заемным средствам дабы не включать его в доходы?спасибодобрый день.приведите, пожалуйста, точные положения договора, касающиеся этого депозита.меня интересует следующее: предусмотрено ли использование депозита на погашение задолженности по арендной плате?если предусмотрено - да, это доход по усн. и как заемные средства его трактовать нельзя.если хотели как заемные - надо было и заключать договор займа.удачи!

цитата (igornevsky):[меня интересует следующее: предусмотрено ли использование депозита на погашение задолженности по арендной плате?если предусмотрено - да, это доход по усн. и как заемные средства его трактовать нельзя.удачи!у меня в договорах назначение страховых депозитов - в том числе, и погашение задолженностей по арендной плате.но только в экстренных случаях. изначально платой за последней месяц он не является.если априоре рассматривать страховой депозит как доход, то ведь и ссуду банк может подарить заемщику...

здравствуйте!цитата (стасис):добрый день!при сдаче квартиры в аренду арендодатель получает от арендатора страховой депозит в обеспечение сохранности недвижимости и пр..как учитывается такой депозит при усн 6%?приравнивается ли такой депозит к заемным средствам дабы не включать его в доходы?спасибоподразумевается, что, если после окончания срока договора аренды имущество будет возвращено в сохранности, суммы страхового депозита будут возвращены арендатору?

цитата (nataly s):подразумевается, что, если после окончания срока договора аренды имущество будет возвращено в сохранности, суммы страхового депозита будут возвращены арендатору? конечно!

спасибо всем