Какие документы нужно взять к нотариусу, чтобы заверить соглашение о разделе?

 

Супруги должны вместе посетить нотариуса и представить ему пакет документов, в который входит паспорт, свидетельство о браке или разводе, свидетельства, договоры и выписки о праве собственности на имущество, заключение оценщика, содержащее сведения о стоимости имущества, кредитные договоры Нотариус для уточнения информации об имуществе может попросить представить дополнительные документы.

Можно ли предусмотреть в соглашении условие о компенсации стоимости доли одному из супругов, если весь целиком переходит в собственность другого супруга.

 

Часто раздел совместной собственности производится в натуре. Если в такой форме поделить имущество нельзя, первая сторона выплачивает второй стороне компенсацию, равную половине стоимости вещи. Например, автомобиль (неделимая вещь) стоимостью 800 000 руб. переходит в личную собственность мужа. Тогда он должен выплатить жене 50 % от его стоимости или 400 000 руб.

Можно ли оспорить соглашение о разделе, если один из супругов передумал?

 

Бывает, что после подписания соглашения один из супругов приходит к выводу, что его обманули или ввели в заблуждение. Несмотря на то, что сделка удостоверяется у нотариуса, это мешает оспорить ее через суд. Основание для оспаривания являются раздел имущества, не принадлежащего сторонам, несоответствие соглашения требованиям СК РФ, введение в заблуждение.

Можно ли поделить приватизированную квартиру?

 

Многие семьи приватизировали квартиры, находящиеся у них в социальном найме. В дальнейшем условия раздела будут зависеть от того, участвовали ли оба супруга в приватизации или нет. Если муж или жена отказались принимать в ней участие, то квартира полностью перейдет в собственность второй стороны, приватизировавшей ее на себя. В случае, когда приватизация состоялась, раздел не требуется, поскольку квартира и так уже оформлена в долевую собственность и у каждого из супругов имеется выделенная доля.