Как подготовиться к аудиту договоров аренды земли?

 

Перед передачей договоров аренды и субаренды выполните следующие действия.

* Заранее подготовьте подробный перечень всех земельных участков, которые компания арендует и соответствующих договоров аренды или субаренды.
* Подготовьте копии договоров аренды и субаренды земли, заключенных компанией.
* Критически оцените договоры аренды и субаренды на предмет деловой целесообразности использования соответствующих земельных участков.
* Проверьте сроки действия договоров
* Вспомните и письменно зафиксируйте информацию об известных вам спорах или иных проблемах, связанных с земельными участками.

 

Подлежат ли государственной регистрации договора аренды и субаренды земли?

 

В соответствии с Законом Украины «Об аренде земли» договоры аренды и субаренды земельного участка подлежат государственной регистрации в порядке предусмотренном законодательством.

 

Какие условия договора аренды земли являются существенными?

 

Существенными условиями договора аренды земли являются:

* объект аренды (кадастровый номер, местоположение и размер земельного участка);
* срок действия договора аренды;
* арендная плата с указанием ее размера, индексации, способа и условий расчетов, сроков, порядка ее внесения, пересмотра и ответственности за ее неуплату