Как правильно оформить сделку в данной ситуации?

Как правильно оформить сделку купля-продажа квартиры. Какие должны быть документы. Каким образом лучше передать и получить деньги. После подписи каких документов, сделка считается завершенной. Спасибо.  
 

Ольга, добрый день!  
 

Переход права собственности по договору купли-продажи подлежит обязательной государственной регистрации в Росреестре. Если квартира находится в долевой собственности, или если одним из собственников является несовершеннолетний ребенок, то такой договор подлежит еще и нотариальному удостоверению.  
 

Хочу задать уточняющий вопрос — кто является собственником квартиры?   
 

Обязательными условиями договора купли-продажи недвижимости являются предмет договора (адрес квартиры, кадастровый номер), цена, информация о зарегистрированных лицах.  
 

Порядок расчетов является диспозитивной нормой. Вы можете это условие прописать в договоре по соглашению сторон. Расписать момент получения окончательных расчетов, способ оплаты, какими частями будет произведена оплата и т.д.  
 

Таким образом, чтобы точно ответить на Ваш вопрос, необходимо знать нюансы сделки.