Как увеличить стоимость долевого жилья для выгодной продажи?

 

Продавцам рекомендуется попытаться договориться об общей продаже, целую квартиру продать проще, а условия выгоднее. Если другие собственники не согласны, пытайтесь выделить долю в натуре, это повысить стоимость объекта. Если и это невозможно, договоритесь о порядке пользования квартирой с остальными собственниками.

Как покупателю снизить цену доли для выкупа?

 

Если доля незначительна, ее можно выкупить за минимальную сумму. Небольшие доли больше подходят для оформления регистрации, но не для проживания.

Считается ли 1/3 квартиры незначительной долей?

 

Суд определяет незначительность индивидуально – это может быть и ½ доля, если она находится в 1-комнатной квартире в совместной собственности разводящихся супругов. Есть и обратные ситуации, когда и 1/5 доли считается значительной, если квартира состоит из 5-6 комнат.