Опять про утепление цоколя, подвала

Всем добрый вечер!
Имею под домом полноценный подвал. Задумался его немного термоизолировать, да бы не монтировать в нем отопление, а обойтись парой ИК нагревателей. Тех. характеристики подвала следующие:
Монолитная армированная плита 30 см., на глубине 2.20. Под ней начинается песок. Стены ФБС 40 в три ряда (1.80) до выхода из земли, далее 40 см. красный кирпич и 20 см. бетонный армопояс. Снаружи сделана гидроизоляция. Перекрыто заводскими плитами.
Подвал имеет три помещения, два по 35 кв. м и одно 25 кв. м. Котельная будет в 25 метровом помещении, оттуда же выход на 1 этаж в отапливаемый гараж.
Хочу изнутри, по периметру фундамента термоизолировать плотным роквулом. Как все это себя может повести? Не будет-ли термоизолятор намокать? И какая примерно температура будет сохраняться в подвале без обогрева?
P. S. В гараже (Москва) имею погреб, в нем температура ниже +5 не опускается в любые морозы.
P. P. S. Рузский р-н. 1.5 метра глина, до 2.20 глина с песком, после 2.20 песок.