когда недостроенная квартира в мкд превращается в достроенную?

когда недостроенная квартира в мкд превращается в достроенную? в дату ввода мкд в эксплуатацию или в дату регистрации отмены права собственности на недостроенную квартиру и регистрации права собственности на достроенную? соответственно, как определяется дата начала предоставления или отмены налоговых льгот (уменьшение на 20 м 2 и пенсионерам, некоторым обманутым дольщикам)? или это на усмотрение фнс?

дата ввода мкд в эксплуатацию.