договор купли-продажи квартиры.

где прописывается срок освобождения квартиры? продавец хочет прописать его в доп. олнительном соглашении, правильно ли это? или не важно где он прописан. (в договоре купли-продаже и доп. соглашении). спасибо.

неважно, где этот срок будет указан. только не факт, что продавец, подписав основной договор, подпишет с вами доп. соглашение. поэтому, если вам принципиально указание этого срока, настаивайте на его включение в текст основного договора.

добрый день. 
дополнительное соглашение является неотъемлемой частью договора, если это прямо прописано в нем и в договоре предусмотрена такая возможность.

срок освобождения квартиры должен быть указан в договоре.

здравствуйте! никаких доп соглашений не может быть к договору. если и будет доп соглашение, то оно действительно только для сторон и может служить доказательством в суде при рассмотрении иска о принудительном выселении продавца с членами семьи из квартиры, которую они продали. в соответствии с законом право собственности возникает у покупателя с момента госрегистрации квартиры. вы можете в основном договоре указать, что продавцы обязуются сняться с регистрационного учета (если они зарегистрированы на дату заключения сделки) и освободить жилое помещение, допустим, после госрегистрации сделки либо какой-то другой момент прописать о дате освобождения. в любом случае, если продавец не желает освободить квартиру, (а обычно стороны договариваются и ключи передают после полного расчета за квартиру) , он подлежит выселению через суд с взысканием квартплаты и судебных издержек.

продажа квартиры, как объекта недвижимости означает переход права собственности. связанные с ним последствия в виде сроков освобождения, могут быть указаны в дополнительном соглашении.