Как взыскать неустойку за просрочку по ДДУ?

Здравствуйте,застройщик задерживает передачу ключей уже на 2.5 месяца . Когда и как начинать взыскивать неустойку?

Здравствуйте, Ольга. Неустойку за просрочку исполнения обязательства следует взыскивать с момента, когда застройщик обязался сдать объект. Это зависит от условий договора и должно быть там прямо указано. Если у Вас уже оформлен акт приема-передачи, то с момента даты этого акта. Взыскивать неустойку следует начинать с претензии Застройщику и расчета неустойки, исходя опять же из условий договора. Если дольщиком выступает физическое лицо, то по сравнению с юридическим лицом пени начисляются в двойном размере. Неустойку можно рассчитать по калькулятору в любом комментарии к ФЗ №214-ФЗ.