мы получили садовый участок на семью. оформлен участок был на отца.

мы получили садовый участок на семью. оформлен участок был на отца. с разрешения отца я, муж и его родители построили садовый дом. отец приватизировал и землю и дом. мы об этом не знали. но сейчас суд не хочет и слышать о том, что у нас возникло право собственности на домик, а не у отца, который даже суду заявляет, что дом строил не он и не для него. главный аргумент - не наша земля. основания суда - постановление пленума верховного суда, в котором говориться о том, что мы имеем право только на компенсацию издержек. а как же быть с п. 1 ст. 218 и п. 3 ст. 222 гк рф. как нам быть?

здравствуйте галина!
оговорюсь сразу, ответить определенно на ваш вопрос достаточно сложно - не видев материалов и не зная тонкостей дела.
тем не менее отвечу общим правилом.
1. указанные вами нормы закона в данном случаи не применимы, т.к. скорее всего дом построен с нарушением закона (ст.218), а участок вам в собственность отец оформлять не планирует (ст.222).
2. оформление строительства дома и его последующее документирование представляет большую сложность, т.к. необходимо согласование с 18-тью организациями. без документов на приобретение стройматериалов зарегистрировать дом практически не возможно.
3.вам необходимо детально разобраться в оформлении дома и в получении документов на дом. далее, возможно, ставить вопрос о признании права собственности на строение недействительным.
4.необходимо использовать документы подтверждающие покупку стройматериалов.
5.общее правило - признать право собственности на строение недействительным с последующим требованием о признании права собственности за вами.
6.суд, говоря о компенсации, основывается на нормах закона и мнении верховного суда - это неоспоримо.
7.начните со справок бти и с моря из которых будет ясно кто собственник и на каком основании.
8.на какой стадии идет рассмотрение дела в суде - это тоже важно.

с уважением александр александрович!