Если я воспользуюсь услугами кредитного брокера, то я могу не страховать квартиру?

 

Эти два условия не взаимосвязаны друг с другом и никак не влияют один на другой. Страхование при оформлении ипотеки является обязательным, при его отсутствии ставка по кредиту значительно повышается, что делает подобный способ финансирования невыгодным. При оформлении договора, заемщик обязан приобрести полис не только на сохранность конструктивных элементов квартиры, но и собственной жизни.

Возможно ли получить ипотеку, если есть другие финансовые обязательства?

 

Такая возможность есть, но и вероятность отказа при таком обращении будет гораздо выше. Для того чтобы минимизировать свои риски и не тратить время и нервы, стоит обратиться к ипотечному брокеру. Он поможет рассчитать максимальную кредитную нагрузку, подходящую заемщику, и подберет программу кредитования, при которой шанс услышать отказ будет минимальным. Стоит быть готовым к тому, что такой вариант потребуется предоставления расширенного пакета документов.

Можно ли взять ипотеку дважды? Прошлый кредит ещё не погашен.

 

Никаких законодательных ограничений на число одновременно выплачиваемых ипотечных кредитов не существует. Если финансы заёмщика позволяют, то он может одновременно оформить и две, и три, и четыре ипотеки. Если при наличии одного займа, клиент получает отказы на оформление второго, то это является поводом для обращения к брокеру. С его помощью удастся убедить финансовую организацию в своей надежности и платежеспособности.

Можно ли взять ипотеку пенсионеру при отсутствии иного дохода, кроме пенсии?

 

Ответ на этот вопрос зависит от суммарного дохода не только заемщика-пенсионера, и членов его семьи, проживающей совместно. Например, его пенсия может быть недостаточна для оформления займа, но супруга пенсионера, помимо пенсии, получает еще высокую зарплату. Их совместный доход может быть оценен банком как высокий, а значит и с оформлением ипотеки не возникнет сложностей.

Можно ли погасить ипотеку досрочно?

 

Как и у любого другого займа, досрочное погашение ипотеки и его условия, подписывают в кредитном договоре. Кредитор не вправе ограничивать заемщика в выполнении этого действия. Погашение может выполняться как в полном объеме, так и частично. Однако, во втором случае, допускается введение ограничений на минимальный размер суммы для досрочного погашения.