Как после продажи обязать покупателя оформить в собственность земельный участок?

Здравствуйте! я продал земельный участок, однако покупатель не оформил его в собственность, в связи с чем мне пришел земельный налог, что делать в данном случае? как обязать покупателя оформить в собственность земельный участок? 

Когда продали?  
 

Вы доверенность давали покупателю? без доверенности или вашего присутствия он все равно не смог бы этого сделать.