✔️
 ### Материнский капитал идет на погашение основного долга или сокращение ежемесячных выплат?

 

 Материнский капитал покрывает сумму начисленных процентов и основного долга, сокращая ежемесячный платеж. 

✔️
 ### Как погасить ипотеку в Сбербанке материнским капиталом?

 

Чтобы внести материнский капитал в ипотеку Сбербанка необходимо отправить официальный запрос в Пенсионный фонд РФ и приложить к нему справку об остатке ссудной задолженности. После рассмотрения и одобрения заявки, субсидия будет перечислена в счет погашения процентов и основного долга. За счет средств мат. капитала оплатить штрафные начисления и неустойки по ипотеке не получится.

После зачисления средств на счет, график платежей будет изменен, перерасчет коснется только суммы ежемесячных взносов. Общий срок ипотечного займа не изменится.

 

✔️
 ### Как оформить в Сбербанке ипотеку под материнский капитал?

 

Материнский сертификат можно использовать как первоначальный взнос по ипотеке либо в дальнейшем, для погашения начисленных процентов. 

Минимальная сумма по ссуде – 300 тыс. рублей, ставка от 6,5 %. Действуют надбавки:

* +1% — при расторжении договора страхования;
* +0,3% — если зарплатный проект не в Сбербанке;
* +0,1% — при оформлении не через сервис электронной регистрации;
* +0,3% — в случае отказа от подтверждения дохода.

Согласно законодательству, недвижимость должна быть оформлена в долевую собственность супругов и их детей.

Для оформления необходимо предоставить:

1. Паспорт РФ.
2. Второй документ – ВУ, СНИЛС, загранпаспорт.
3. Военный билет – для мужчин от 27 лет.
4. Свидетельство о заключении брака.
5. Заверенную работодателем копию трудовой книжки.
6. Справку по форме банка или 2-НДФЛ.
7. Сертификат на мат. капитал.

Заявку на ипотеку можно подать в отделении банка или на [официальном портале DomClick.](https://ipoteka.domclick.ru/mland/calculator) В первом случае потребуется явиться в ближайший офис с полным пакетом документов и ответить на вопросы специалиста. Во втором – самостоятельно заполнить анкету и отправить ее на рассмотрение.

При получении первичного одобрения необходимо посетить отделение банка для проверки документов. После выбранную недвижимость отправить на оценку. Подписать ипотечный договор, зарегистрировать сделку и направить в ПФР справку из банка о получении займа и заявление о перечислении материнского капитала в счёт кредита.