Законно ли повторное оспаривание рыночной стоимости земельного участка?
=======================================================================

Добрый день!

 Бывший арендатор участка в 2017г. оспорил в комиссии рыночную стоимость земельного участка на 01.01.2014г. В 2018г. я по цессии купил участок, но я не согласен с его кадастровой стоимостью. Могу ли я повторно оспорить рыночную стоимость на 01.01.2014г?

Здравствуйте Денис.  
 

> Бывший арендатор участка в 2017г. оспорил в комиссии рыночную стоимость земельного участка на 01.01.2014г. В 2018г. я по цессии купил участок, но я не согласен с его кадастровой стоимостью. Могу ли я повторно оспорить рыночную стоимость на 01.01.2014г?

Если Вы имеет ввиду подать заявление об оспаривании в комиссию при Росреестре, то можете.  
 

Если же удовлетворят его, то шанс есть. Прямых запретов нет.  
 

А с другой стороны — смысл?.. Прошло уже более 5 лет. Скоро будет (если уже не было) очередная переоценка, и еще не факт, что Ваши отчеты о рыночной стоимости будут учтены.  
 



Кадастровая стоимость может быть обжалована на основании:  
 

 1) недостоверности сведений, использованных при определении кадастровой стоимости объекта недвижимости;  
 

 2) установления рыночной стоимости объекта недвижимости на дату, когда была утверждена кадастровая стоимость.  
 

 По вышеуказанным основаниям кадастровая стоимость может быть обжалована как в комиссию по рассмотрению споров об определении кадастровой стоимости, так и в судебном порядке.  
 

 Дополнительным основанием для обжалования в судебном порядке является решение либо действие (бездействие) этой комиссии.  
 

 Сроки для обжалования кадастровой стоимости ограничены.  
 

 Вы должны обратиться в комиссию либо в суд в период с даты установления кадастровой стоимости и до изменения кадастровой стоимости в связи с проведением очередной государственной кадастровой оценки. Делается это не позднее 5 лет с момента установления кадастровой стоимости.  
 



> Медведевым было сказано что до реформы системы (2020г.) переоценок не будет.

У нас (в Саратовской области) уже идет