Упали ли продажи коммерческой недвижимости в Европе в течение пандемии?

 

Воздействие первой волны изоляции в европейских странах в феврале и марте 2020-го на сектор коммерческой недвижимости в Европе было значительным. По данным консалтинговой фирмы cbre, инвестиции в коммерческую недвижимость Европы упали на 38% до 43,9 млрд евро в 2020 году. Но по плану они увеличатся на 5-10 процентов в 2021 и вернутся к нормам, существовавшим до covid, ко второй половине 2022 года, при условии, что текущие сроки вакцинации останутся в силе. При этом Германия и Швейцария, наоборот, показали в 2020 году рост инвестиций: на 10% и 24% соответственно.

Какое состояние рынка аренды коммерческой недвижимости в Европе в 2021 году?

 

Спрос на аренду офисных помещений оказался под угрозой из-за мер изоляции, и за первые три квартала 2020 года снизился на 40% по сравнению с тем же периодом 2019 года. Однако cbre ожидает некоторого восстановления в 2021 году при сохранении спроса на люксовые офисные и торговые помещения. Однако онлайн-розничная торговля, ускоренная пандемией, продолжит расти и продолжит стимулировать спрос на логистические помещения в 2021 году. Доходные дома и центры обработки данных также продемонстрировали устойчивость в условиях кризиса covid-19.