Какие документы приложить к заявлению о признании жилого помещения аварийным?
=============================================================================

Добрый день. Хотим признать жилые помещения в старом деревянном доме 1936г. постройки (в доме пережившем пожар в 2011 г.) аварийным. В мае прошлого года в администрацию нашего МО поступило заключение ГЖИ по нашему дому, администрация предложила нам написать заявление по их форме на имя главы и приложить пакет документов согласно административному регламенту. Дело в том что в июне в письме от администрации написано что в связи с поступившим из ГЖИ заключением надо предоставить заявление и правоустанавливающие документы, а в августе заявление и куча актов заключений и экспертиз согласно регламенту. Вопрос: какие документы приложить необходимо к заявлению? Можно ли обойтись без экспертиз в данном случае? какие действия нам необходимо совершить чтобы грамотно добиться обследования дома и признания квартир аварийными?

Здравствуйте согласно Постановлению Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 28.02.2018) «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу пункту  45: 

45. Для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным заявитель представляет в комиссию по месту нахождения жилого помещения следующие документы:  
 а) заявление о признании помещения жилым помещением или жилого помещения непригодным для проживания и (или) многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;  
 б) копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;  
 в) в отношении нежилого помещения для признания его в дальнейшем жилым помещением — проект реконструкции нежилого помещения;  
 г) заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома, — в случае постановки вопроса о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;  
 д) заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения — в случае, если в соответствии с абзецем 3 пункта 44 (

определение состава привлекаемых экспертов, в установленном порядке аттестованных на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, исходя из причин, по которым жилое помещение может быть признано нежилым, либо для оценки возможности признания пригодным для проживания реконструированного ранее нежилого помещения;  
 (в ред. [Постановления](/away/?to=MwAAYQcCCA8BZwBwNkp7HS12UQ0FOSlHDBFneB4%2FLncrSx8iPXAERxQgenQoRS8YMxkbIAgPazs8dh87G2VcOxxJLQ8CLiUBOBQ9HRsCC3odBiE%2FKS4YLD1xFFsAMyx1PQ0JAhwjPj8IJQQ4KnQ1EgIAMisddxQfARAIGzs9aR0PDhx4HwUlMSo9BCM%3D) Правительства РФ от 25.03.2015 N 269))

 настоящего Положения предоставление такого заключения является необходимым для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в настоящем Положении требованиям;  
 е) заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания — по усмотрению заявителя.  
 Заявитель вправе представить заявление и прилагаемые к нему документы на бумажном носителе лично или посредством почтового отправления с уведомлением о вручении



В случае непредставления заявителем документов, предусмотренных [пунктом 45](/away/?to=MwAAYQcCCA8BZwBwNkp7HS12UQ0FOSlHDBFneB4%2FLncrSx8iPXAERxQgenQoRS8YMxkbIAgPazs8dh87G2VcOh1nBw4CPiEBLAQ5Gw8sMXgcKyU8KD0AZykHBF8ARR0pKRo0WgsdDD8cDBA6KRI2AxcDPXELWRQdFSkxACwXaR0PDhx4HBBZew%3D%3D) настоящего Положения, и невозможности их истребования на основании межведомственных запросов с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия комиссия возвращает без рассмотрения заявление и соответствующие документы в течение 15 дней со дня истечения срока, предусмотренного [абзацем первым](/away/?to=MwAAYQcCCA8BZwBwNkp7HS12UQ0FOSlHDBFneB4%2FLncrSx8iPXAERxQgenQoRS8YMxkbIAgPazs8dh87G2VcOh1nBw4CPiEBLAQ5Gw8sMXgcKyU8KD0AZykHBF8ARR0pKRo0WgsdDD8cDBA6KRI2AxcDPXELWRQdFSkxACwXaR0PDhx4Hzslew%3D%3D) настоящего пункта.



А о каких экспертизах они говорят?



Раз у Вас есть заключение ГЖИ то его и приложите к документам. Экспертизу не надо делать. 



Также отсутствующие документы Вы можете у них запросить. Только делайте запрос в 2х экземлярах — второй Ваш со штампом принятия.



Срок действия положительного заключения государственной экспертизы проектной документации действующим законодательством о градостроительной деятельности не установлен.  
 Вам в таком случае стоит либо обратиться к адвокату чтобы тот сделал необходимые адвокатские запросы либо обратиться самостоятельно в ГЖИ для получения заключения. Документы что Вы писали в перечне недостающие и запросите. Вы можете указать в заявлении — для предоставления в Администрацию



Терпения Вам Светлана. Удачно все сделать.



Нет. Нужно приложить пакет документов. Это же не суд где можно ходатайствовать об истребовании доказательств.