Выкуп в собственность части дома с участком после смерти соседа

Загородный дом разделён на две части. Один из хозяев умер, наследники не появляются. 

 Как (и когда) другому выкупить (и у кого) оставшуюся часть дома (с участком)?

Добрый день.Нужно обратиться в администрацию, чтобы та, обратилась в суд о признании выморочным имуществом.