сдача земли в аренду

у арендодателя в собственности имеется земельный участок. он сдаёт его в аренду арендатору, который построил там павильон (не капитальное строение) и занимается розничной торговлей.
услышал, что он должен каким-то образом платить в этом случае какой-то фиксированный налог (но, как я понимаю, обособленный от земельного, вроде как попадающий под усно).
правда ли это? если нет, то какие вообще обязательства возникают у собственника в таком случае?
заранее спасибо.

и в чем проблема? у арендодателя - доход в виде полученной арендной платы, у арендатора - расход. соответственно, если речь идет о налогообложениии доходов арендодателя, то нужно смотреть, какой режим налогообложения он применяет.

а арендодатель сдает земельный участок за плату или безвозмездно?

за плату.
в том-то и дело что не вижу возникновения никаких других налоговых обязательств кроме как с выручки по усн.
однако про какой-то фиксированный платеж именно в случае аренды земли, которая в собственности мне рассказывали.
а по-моему земельный налог это земельный налог, а усн это усн.
может чего-то сильно не понимаю в земельном вопросе - вот и спрашиваю.

я так же думаю. не вижу никакой разницы.
потмоу вопрос и задал..может есть какие-то тут земельные нюансы.