До какого числа действует Дачная амнистия?

 

Официально «Дачная амнистия» действует до 1 марта 2021 года. Однако в настоящее время закон о продлении амнистии до 1 марта 2026 года  активно рассматривается Правительством уже на уровне Совета Федерации.

Так, по всей видимости, решение о продлении не за горами.

Следить за ходом продвижения [законопроекта № 994421-7](https://sozd.duma.gov.ru/bill/994421-7) Вы можете на официально сайте Государственной автоматизированной системы «Законотворчество».



Можно ли зарегистрировать дом в СНТ, как жилой?

 

Да, оформить дом на участке  садоводческого  некоммерческого товарищества как жилой возможно.

Однако важно учесть, что дом должен соответствовать параметрам жилого дома: ст. 23 N217-ФЗ, п. 39 ст. 1 ГрК:

* это должно быть отдельно стоящее здание (не пристрой);
* число этажей над поверхностью земли не должно превышать 3;
* высота строения должна быть меньше либо равна 20 м;
* сам дом не должен быть предназначен для последующего раздела на самостоятельные объекты недвижимости;
* в доме должны быть надежные несущие конструкции и крыша;
* в комнатах и на кухне должны быть окна, обеспечивающие естественное освещение
* и прочее.


Хочу построить дом на участке СНТ, нужно ли получать разрешение на строительство?

 

Для строительства дома в СНТ, пока действует «Дачная амнистия», никаких согласований с Администрацией не требуется, следовательно, получать разрешение не нужно.   

Главное перед строительством  ознакомьтесь с градостроительными нормами и требованиями, чтобы в будущем не было проблем с постановкой объекта на кадастровый учет.



Дом имеет кадастровый номер, но на публичной кадастровой карте его не вижу. Что делать?

 

В данном случае необходимо присвоить дому координаты. 

Для этого Вам нужно обратиться к кадастровому инженеру, который сделает выезд на объект и  проведет геодезическую съемку дома. 

Далее подготавливается технический план на присвоение координат объекту и подается в «МФЦ» для дальнейшей отправки в Росреестр.