У меня имеется в собственности квартира, купленная на средства гражданской ипотеки. Выслуга равна 10 календарным годам. Если я уволюсь по здоровью, будут ли положены дополняющие выплаты по военной ипотеке. Военную ипотеку не оформлял.

 

Если у военнослужащего есть 10 лет выслуги, а статьёй увольнения является ограниченная годность к службе, то он сумеет получить и накопления, и дополнительные средства, поскольку здоровье – это льготное основание для увольнения.

Планирую взять жилье по военной ипотеке, однако в паспорте расписался ребенок. Таким образом, паспорт считается недействительным. Что следует предпринять в данном случае?

 

Вам необходимо заменить паспорт, а затем копию нового паспорта предоставить ответственному за ипотечную систему в военной части для того, чтобы тот внёс изменений в данные об участнике.

Был перерыв в службе, не служил больше полугода, затем вновь поступил на службу. Вопрос такой, как узнать, состою ли я в НИС? Мне недавно сказали, что если есть перерыв, то все накопления сгорают.

 

Для того, чтобы узнать включены ли Вы, вам необходимо уточнить это у ответственного за НИС в части. Если не были включены, то написать рапорт на имя командира для проведения разбирательства. Если вы были уволены до 18 марта 2017 года, то накопления не восстановят, если после, то сумма будет восстановлена.

Если военнослужащий, участвующий в системе ипотечной программы для военных, сейчас уйдёт из вооруженных сил по несоблюдению условий контракта, а затем через полгода или год снова восстановиться в другом виде войск, то накопления будут идти заново или будут продолжаться дальше с той суммы, которая была им накоплена ранее?

 

Если увольнение произойдёт по несоблюдению условий контракта, то накопления пойдут с нуля. Если по положительной статье, то продолжат накапливаться. При устройстве (если ещё возьмут) будет новый счёт и новые накопления.

Если я погашу гражданскую ипотеку средствами НИС, то должен ли я государству возвращать сумму, которой воспользовался?

 

Если вы продолжите службу, то ничего не придется возвращать, если ваша общая военная выслуга составит 20 лет, хотя бы льготная. Помимо этого, после погашения накопления будут формироваться на вашем именном счете, и вы сможете ими воспользоваться повторно.

Как быть с квартирой, приобретенной по НИС без привлечения своих средств, при разводе?

 

Делить ничего не будет, собственник квартиры - тот, кто служил. Второй член семьи подписывает согласие на то, что вторая половина приобретает в браке квартиру без претензий на неё в случае чего. Однако есть судебная практика, и ей в первую очередь руководствуются судьи при принятии решения. По факту - суды на стороне жен.  

  

Сейчас квартиры делят на всех членов семьи. Соответственно, если квартира приобретена в браке, то будет делиться при разводе. В этом случае у военного один выход – подавать в суд для раздела кредита на двоих. Однако этот иск удовлетворяют не все судьи.

При переводе в другой округ не сгорают ли накопленные деньги при переводе в другой округ или какой дают срока, чтобы она не сгорела?

 

Ваш перевод ни на что не влияет, если он произведён не через увольнение. Если перевод выполнен через увольнение, то ваши накопления возвращаются государству. При восстановлении на службу их восстановят.

Если военного увольняют из национальной гвардии, а у него есть военная ипотека, то если он устроится в министерство обороны, будет ли государство все платить как раньше? Что будет с накоплениями?

 

Если военный увольняется по положительной статье, то при поступлении на службу все накопления восстановят. Если же по отрицательной - нет. При этом с момента увольнения до момента заключения нового контракта все платежи в банк придется возвращать самостоятельно.

Если уходить после 10 лет выслуги по окончанию контракта, что будет с военной ипотекой? Нужно ли мне будет отдавать первоначальный взнос от армии?

 

Если льготная выслуга менее 20 лет, то придется все полученное вернуть. Если увольняться по положительной статье, то беспроцентно, а если по отрицательной – процент будет выставлен по ставке рефинансирования.

Могу ли я взять жильё по НИС только за накопления?

 

Да, при условии, что этой суммы хватит для совершения покупки. При этом у вас продолжится накопление, и вы потом сможете купить ещё одну квартиру.

Ставки банков по программе ипотечного кредитования для военных

 

Сбербанк - 8.8 %  

Газпромбанк - 8.5 %  

ВТБ - 8.5 %  

Россельхозбанк - 8.4 %  

ПСБ - 8.2 %  

ДОМ.РФ - 8. 5 процентов  

Зенит банк - 8.8 %