Как происходит продажа дома с земельным участком?

Здравствуйте. После смерти отца в наследство остался дом с земельным участком. Через пол года после смерти вступила в наследство, дом оформила на себя. В тоже время, нашелся покупатель, который внёс мне на карту (я выезжала из страны) залог, примерно 20%. Временная сумма документально не оформлена. Через пол года, я приезжаю оформлять продажу дома и выясняется, что покупать не набрал нужную сумму, предлагает мне ежемесячную оплату (т.е. рассрочку), которая будет на три года, что мне не интересно.

 1. Как заставить покупателя рассчитаться полностью?

 2. Или как оформить продажу в рассрочку?

Здравствуйте.  
 

> 1. Как заставить покупателя рассчитаться полностью?

Какой Договор Вы подписали с Покупателем? Можно увидеть текст данного документа?  
 

> 2. Или как оформить продажу в рассрочку?  
>  
> 
> 

Рассрочка оформляет путем описания порядка расчета Покупателя с Продавцом, все указывается в договоре, как существенное условие Договора купли-продажи.  
 

> Статья 555. Цена в договоре продажи недвижимости  
>     
>  1. Договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества.  
>  При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным. При этом правила определения цены, предусмотренные пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса, не применяются.

С уважением,  
 

Шелковая Наталья Николаевна