❓ Где можно узнать реальную кадастровую стоимость дома? 

 

✔  Показатель можно узнать с помощью публичной карты, посмотреть в документах на объект. выписка ЕГРН содержит полную информацию о недвижимом имуществе.



❓ Можно ли узнать кадастровую стоимость дома бесплатно? 

 

✔  Да, с результатом экспертной оценки, проводимой представителем бюджетной организации, можно ознакомиться бесплатно на сервисе ПКК.



❓ Почему кадастровая стоимость дома может быть завышена? 

 

✔  При расчете цены используется массовый метод, который не учитывает индивидуальные особенности строения. Поэтому часто собственник вынужден оспаривать завышенную оценку, чтобы снизить налоговый платеж.



❓ Можно ли продать дом ниже кадастровой стоимости? 

 

✔  Да, продавец имеет право при реализации объекта снизить цену, определенную оценщиком. Существует единственное ограничение - цена продажи не должна быть меньше 70% от установленной госоценки.



❓ Что делать, если стоимость дома ниже кадастровой стоимости? 

 

✔  Если владелец недвижимости не согласен с результатами оценки эксперта, он имеет право подать заявление в суд и обжаловать установленный показатель.