что означает термин "фактическое вступление в наследство"?

что означает термин "фактическое вступление в наследство"? 2 года назад после смерти отца получила земельный участок с постройками. ничего не оформляла. сейчас умерла мать и нотариус сказал, что этот участок делится между мной и братом, т.е. брат должен оформлять договор дарения. спасибо!

уважаемая лариса!
если участок с постройками был приобретен вашими родителями в период брака на общие средства, то наследственным имуществом после смерти отца является только 1/2 спорного имущества. если участок с постройками приобретен до брака или получен отцом по наследству или в дар, то он является наследственным имуществом целиком.
ст.546 гк рсфср (1964 года) предусматривает возможность вступления в права наследования двумя способами: в течение 6 месяцев наследник может подать в нотариальную контору по месту открытия наследства заявление о вступлении в права наследства или фактически вступить в права наследование, т.е. фактически получить что-либо из наследственного имущества и пользоваться им.
факт принятия наследства устанавливается в судебном порядке (в порядке особого производства в соответствии с требованиями ст.247 п.9 гпк рф). вы должны составить о подать в суд по месту жительства заявление об установлении факта принятия наследства. если у вас есть доказательства (письменные документы и (или) свидетельские показания), которые подтверждают факт того, что вы в течение 6 месяцев фактически стали пользоваться участком с постройками, например оплачивали налоги, обрабатывали землю, проживали в постройках, вы должны представить эти доказательства в суд. если письменных доказательств не имеется, факт принятия наследства может быть также установлен свидетельскими показаниями (не менее 2-х свидетелей). если никто из наследников первой очереди не оформил свои права наследования на спорное имущество в нотариальном порядке и кроме вас фактически не вступил в права наследования в установленный законом срок, то после установления судом факта принятия наследства после смерти отца, вы получите свидетельство о праве на наследство отца, а доля матери, если она имеется будет наследоваться поровну между вами и братом (если нет других наследников первой очереди).