купили сыну квартиру в другом городе. можно ли оформить на него дарственную не выезжая к ним и какие нужны документы?

 

здравствуйте!
все зависит от технических возможностей в росреестре вашего региона проживания. обратитесь с этим вопросом в территориальное управление росреестра. 
не исключено, что потребуется доверенность от сына на подписание договора. представителем может быть кто угодно кроме вас, так как вы являетесь дарителем.

скажите, какие реальные способы обезопасить себя от дарения сособственником своей доли черным риэлторам? или закон бессилен в этом смысле.

 

все зависит от размера доли.
размера самой квартиры.
и состояния здоровья дольщика - дарителя.

как коротко по плану оформить договор дарения?

 

здравствуйте.
по ст.572 гк рф.

в браке 11 лет. в период гражданского брака мы купили квартиру.

 

квартира является вашей совместной собственностью, поэтому обращайтесь с иском о разделе имущества и выделении вам 1/2 доли квартиры. ваш муж вправе оформить завещание без вашего согласия, однако в случае открытия наследства в период брака вы имеете право на обязательную долю в наследственной массе (не менее половины от доли по закону). подарить квартиру без вашего согласия муж не имеет права, поскольку вы имеете право претендовать на 1/2 доли квартиры.

дочь под следствием в сизо. я отец. нужно переписать долю дочери в квартире на её малолетнюю дочку, (мою внучку)

 

здравствуйте!
если дочь находится в сизо, то доверенность там же и может заверить на ваше имя. и с этой доверенностью вы сможете переоформить долю на внучку.