как производить оплату за отопление помещения многоквартирного дома по индивидуальному прибору учета,

 

главное, чтобы ваш был введен. оплачиваете также, как электричество.

плата за отопление нежилого помещения общедомового имущества

 

за отопление мест общего пользования должны платить.

какие услуги жку учитывают при начислении субсидии?

 

согласно постановлению правительства рф номер 761 
20. размер субсидии исчисляется помесячно и зависит от размера расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанных исходя из региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг, региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, и из регионального стандарта максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи (далее - региональные стандарты). в силу ст.154 жк рф плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взносы на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги; 
в силу пункта 4 статьи 154 жк рф плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

имеет жилой дом на земле ижс с признаками многоквартирного, стоит на учете в реестре.

 

два пути! первый через реконструкцию, второй через суд, но если через реконструкцию, первое; должна быть земля для соответствующего назначения, второе характеристики здания, и третье соглашение собственников.
если через суд, то тех план, экспертное заключение, грамотно написанный иск и красноречивый представитель. 
удачи вам.!

как снизить оплату за отопление

 

здравствуйте! сначала письменная претензия с требованием перерасчета, зарегистрированная в организации, с которой заключен договор поставки теплоснабжения. в случае отказа перерасчета, запросите письменный отказ. далее в суд. у вас должны быть доказательства снижения температуры в помещении. это может быть акт составленный в присутствии 3 человек, желательно, чтобы в акте указали все дни снижения температуры.