Как поступить с долей в квартире

Здравствуйте, у моей матери есть 1/2 квартиры в собственности, вторая часть принадлежит ее бывшему мужу. Мать после затяжной болезни, сейчас планирую оформить на неё инвалидность. Из диагнозов - деменция. Как лучше сейчас поступить по квартире? Я предложила выкупить долю бывшего мужа, но его не устроила сумма. В квартире ни кто не живет, там копятся долги, бывший муж платит по небольшой части, из квартиры выписан. Оформить опеку это означает автоматически взять долги на себя. Пока со своей долей он ни чего не делает.

Антонина, здравствуйте.   
 

Если задача — от этой доли избавиться и получить деньги, то можно письменно уведомить бывшего мужа о продаже по той стоимости, которую вы оговаривали и, если не согласится — продавать третьим лицам.   
 

> ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки  
>  
> 
> 2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.  
>  Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков  
>  
> 
>