обязательно ли детям до 18 лет приватизировать жилплощадь?

обязательно ли детям до 18 лет приватизировать жилплощадь? плюсы в будущем этой приватизации, кроме права приватизации жилья после 18 лет.

уважаемая ира!
приватизация – по определению данному в законе, бесплатная передача гражданам в собственность занимаемого жилья. данная передача осуществляется исключительно по волеизъявлению гражданина и принудительно заставить человека приватизировать жилье нельзя.
плюсом на приватизацию жилья несовершеннолетним – в том, что в случае экстренной ситуации (граничащей с криминалом) вас не смогут заставить «продать» жилье, т.к. для его реализации потребуется согласие рано на со-вершение сделки за несовершеннолетнего собственника,
минус – ребенок становясь собственником, становиться плательщиком налога на имущество физического лица.

"в договор передачи жилого помещения в собственность(приватизации) включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.";
"несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.".
фед. закон от 11.08.94 № 26-фз
однако, если родители несовершеннолетнего обратятся в органы опеки и попечительства с заявлением об отказе несовершеннолетнего от приватизации, такой отказ может быть получен. дополнительно органы опеки могут потребовать выделения доли на несовершеннолетнего в жилой площади родителей (родственников).
плюсы приватизации на ребенка: 
1. распоряжение своим имуществом при достижении совершеннолетия.
2. при разделе имущества супругов доля ребенка присоединяется к доле супруга, с которым, по решению суда или по обоюдному согласию, остается ребенок
<div align=right><i>ухов сергей петрович</i></div>