уменя вопрос к красновой карине марковне.

уменя вопрос к красновой карине марковне. возвращаясь к вопросу что я вам ранее задавала, хочу более подробно изложить ситуацию. я 14 лет живу в ульяновске.4 года назад у меня умирает мама на украине (г.луганск). она оставила завещание на меня, по которому мне доставалась приватизированная 2-х комнатная квартира в г.луганске. но у меня жива бабушка (мама моей мамы), которая живет со своей младшей дочерью и подала заявление на право наследования. в результате мне досталась не полная квартира, а только 7/9 ее части. бабушка получила 2/9 и отказывается вот уже 4 года дать согласие на продажу и разделить все кому сколько положено. она требует размена квартиры, причем чуть ли не равноценного, т.е. пополам. в общем мне не понятно чего она со своей дочерью добивается, но время идет. за 4 года квартплата начисляется и сумма неумолимо растет. я нашла людей в луганске, на которых хочу оформить дарственную на свою часть, т.к. продать без согласия бабушки я не могу. у меня такой вопрос. могу ли я оформить дарственную на свою часть от квартиры, не выезжая туда (квартира как вы поняли в луганске, а я живу в ульяновске) и если да,то как это возможно осуществить? а если нет, то можно ли оформить доверенность на мужа, чтобы он вместо меня туда съездил и все оформил (и что для этого нужно, кроме доверенности). и последнее, нужно ли мне согласие для этого от бабушки, если я подарю свою часть? и есть ли вообще выход из всей этой ситуации, пока квартплата не съела и без того маленькую стоимость квартиры на украине? заранее благодарна. с уважением ольга.

во-первых,не рекомендую идти вам по пути дарения - это очень "скользкий" путь, и, пойдя по нему, вы сможете столкнуться с уймой проблем, ранее вам неведомых: суд может затянуться на много лет, и приятного в судебной тяжбе мало. я не могу ручаться за правильность рекомендаций, поскольку не владею украинским законодательством. если предположить, что оно аналогично российскому в этой части, то вам следует письменно известить бабушку о предстоящей продаже вашей доли, и по истечении одного месяца, вы сможете продать свою долю. получать ее согласие или несогласие не нужно; ваша задача - письменно известить участника долевой собственности о предстоящей продаже! отправьте это заказным письмом с обратным уведомлением. вам необязательно выезжать в луганск, достаточно оформить нотариально удостоверенную доверенность на продажу доли (насколько мне известно, государственной регистрации недвижимости и сделок с ней, в украинском законодательстве нет, но этот вопрос вам стоит уточнить). и все-таки, я рекомендовала бы вам участвовать в сделке лично, во избежании дальнейших возможных недоразумений. пожалуйста, все возможные вопросы направляйте по электронной почте: я не слежу в on-line за вопросами, адресованными мне лично.