Должна ли я отдавать деньги?
============================

Продаю частный дом. Вроде, нашелся покупатель. Он мне дал задаток за дом, написала я расписку в получении денег (каюсь, не у нотариуса, от руки просто). Теперь вдруг они отказываются его покупать и требуют деньги назад. Должна ли я вернуть деньги, если в расписке я указала, что деньги получены в качестве залога при продаже дома. Каюсь, что расписка составлена, скорее всего, достаточно безграмотно. Но можно ли что-то сделать?

Добрый день, Яна. В том, что расписка составлена в простой письменной форме нет ничего страшного для Вас. Она абсолютно действительна. Если в расписке указано, что  Покупатель передает Вам денежные средства в качестве задатка, а в последующем отказывается от покупки дома, то в соответствии с п.2. ст.381 ГК РФ Вы имеете право оставить задаток себе в ином случае это будет считаться не задатком, а авансом (п.3 ст.380 ГК РФ)  и данные денежные средства Вы должны будете вернуть.