Как оформить приватизацию квартиры с несовершеннолетним ребенком?
=================================================================

Здравствуйте!У меня вопрос по поводу приватизации!!!В квартире прописано 4 человека,один из них несовершеннолетний ребенок!!! Приватизацию хотим оформить на одного человека (кот не является родителем ребенка), возможно ли это? Если нет,то как нам поступить??? И какие права будут у ребенка на квартиру???

> если двое других взрослых откажутся от приватизации в пользу третьего, какая часть будет у ребенка, а какая у взрослого собственника??? Или у них равные доли будут??  
> Евгения  
> 

Нельзя отказаться от приватизации в чью-то польщу, это не наследование. Можно просто отказаться от приватизации. Доли будут равными.



Ребенок в приватизации должен участвовать в приватизации. Это обязательно отказаться от участия в приватизации родители за него не смогут. Ребенок будет иметь право собственности на долю в квартире после завершения процесса приватизации. Другие совершеннолетние дееспособные лица вправе отказаться от участи я в приватизации. Эти лица сохранят право пользования квартирой, пока сами из нее добровольно не выселяться.



Здравствуйте, Евгений!

> Согласно ст.2 ФЗ о приватизации Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.  
> Договоры передачи жилых помещений в собственность несовершеннолетним, не достигшим возраста 14 лет, оформляются по заявлениям их законных представителей **с предварительного разрешения органов опеки и попечительства или при необходимости по инициативе таких органов**. Указанные договоры несовершеннолетними, достигшими возраста 14 лет, оформляются самостоятельно с согласия их законных представителей и органов опеки и попечительства.  
> 

Опека не даст согласия на отказ от приватизации несовершеннолетнего, это будет нарушать права ребенка.

Желаю удачи!



> А как распределяться доли квартиры на собственников квартиры???  
> Евгения

Доли признаются равными.  

> будет ли часть собственника больше чем у ребенка?  
> Евгения  
> 

Вы имеете ввиду нанимателя? Нет.



> Т.е. не имеет значения в чью пользу отказываются, получается что они просто отказываются??? Так?  
> Евгения  
> 

Да.



Добрый день, Евгения.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»:

> Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.  
> В договор передачи жилого помещения в собственность**включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.** 

  



> Приватизация квартиры без ребенка невозможна. Отказаться от участия в приватизации могут только взрослые. Те кто откажутся сохранят право пожизненного проживания вкквартире.