1. как правильно оформить договор купли-продажи дома?

 

1) договор составляется в четырех экземплярах (покупателю, продавцу, в мфц и в росреестр). 2) договор подписывается на каждой странице. 3) сумма фиксируется как цифрами, так и прописью. 4) в договоре должен быть подробно описан срок, в который должны быть переданы деньги. 5) обязательно должны быть прописаны обязанности продавца и покупателя. 6) должен быть составлен детальный акт, в котором прописывается, что будет продаваться вместе с домом.

2. что нужно узнать о квартире перед ее покупкой?

 

покупателю нужно выяснить несколько важных моментов. 1) каким образом квартира была получена в собственность? 2) зарегистрировано ли право собственности в росреестре? 3) как долго квартира находится в собственности продавца? 4) проводились ли перепланировки, были ли они узаконены? 5) кто прописан в квартире? сколько человек? был ли кто-то выписан из квартиры после ее получения в собственность? 6) есть ли среди собственников или пользователей квартиры несовершеннолетние дети? 7) состоит ли в браке продавец? (если да, то согласен ли супруг(-а) на сделку) 8) есть ли какие-либо другие ограничения/обременения на эту квартиру?