Как получить разрешение на аренду земельного участка под металлический гараж, оформить межевание и кадастровый паспорт?
=======================================================================================================================

Здравствуйте!

Я, Мансуров Б. К., пенсионер, ветеран труда, инвалид 2-й группы, Заслуженный изобретатель России, кавалер ордена «Знак Почета», обращаюсь к Вам с просьбой по вопросу оформления договора аренды земельного участка.

Обоснование просьбы.

В соответствии с Договором аренды земельного участка № 33646 от 30.12.2011 г. мне предоставлен в аренду земельный участок для использования в целях эксплуатации временного металлического гаража № 39 в границах, указанных в кадастровом паспорте № 61:44:0011122:105, имеющий адресные ориентиры: г. Ростов-на-Дону, просп. Ленина, д. 113/4. 

Место расположено в балке, на её низком уровне. Во время дождей гараж сильно заливает водой, в результате чего затопило мою машину, и я понес большие убытки. В настоящее время освободился поблизости участок (бывший гараж № 34), расположенный в более высоком месте. Но он не имеет кадастрового паспорта, не было межевания.

Скажите, пожалуйста, как получить разрешение на аренду этого участка, оформить межевание и кадастровый паспорт.

Здравствуйте, Борис Константинович! Вам необходимо произвести межевание данного земельного участка и подать в Администрацию заявлени е об аренде данного земельного участка. Администрация должна разместить извещение о проведении аукциона… С победителем аукциона будет заключен договор аренды. расходы на межевание Вам не возместят.

К сожалению, обмен участками Земельным кодексом РФ не предусмотрен..



Порядок предоставления земельного участка в аренду регулируется заемельным кодексом РФ:

> Статья 39.8. Особенности договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности  
> 11. Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается с победителем аукциона либо с лицом, которым подана единственная заявка на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, с заявителем, признанным единственным участником аукциона, с единственным принявшим участие в аукционе его участником на условиях, указанных в извещении о проведении этого аукциона.  
> 12. При заключении договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов (за исключением случаев заключения договора аренды с лицом, которым подана единственная заявка на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, с заявителем, признанным единственным участником аукциона, либо с единственным принявшим участие в аукционе его участником) срок этого договора устанавливается по выбору арендатора с учетом ограничений, предусмотренных пунктом 8 настоящей статьи.  
>