в каких формах можно проводить собрание? 

 

общее собрание собственников можно провести:

* в очной (совместное присутствие);
* заочной (опросным путем или с использованием системы);
* очно-заочной форме.

в зависимости от формы проведения собрания будут различаться содержание сообщения о собрании, которое нужно предварительно разослать собственникам, и процедура голосования.

при очном голосовании собственники лично присутствуют на собрании. при проведении очно-заочного собственники имеют право как лично присутствовать на собрании, так и проголосовать, ознакомившись с повесткой дня собрания заочно. при заочном голосовании опросным путем собственники передают свои решения по адресу, указанному в сообщении о проведении собрания. при заочном голосовании с использованием системы собственники вправе голосовать как в электронном виде посредством системы, так и в бумажном виде, предоставив рукописный бюллетень администратору собрания.



как проводить собрания и опросы собственников в режиме онлайн?

 

в электронном виде собрание можно провести заочно через систему гис жкх или с помощью системы проекта «электронный дом».

проект «электронный дом» позволяет в онлайн-режиме:

* проводить общие собрания собственников помещений;
* проводить опросы среди жителей многоквартирных домов, собственников и нанимателей помещений по договору соцнайма;
* получать информацию об опросах и нововведениях в доме через приложения, электронную почту или смс.

организовать общее собрание в онлайн-режиме могут собственники помещений, управляющие организации и тсж. при проведении общего собрания собственников в онлайн-режиме через гис жкх или регионального сегмента гис жкх принятие предварительного решения общим собранием об использовании данных систем не требуется. исключение составляют случаи использования иных информационных систем.                                                                      

в случае непосредственного способа управления многоквартирным домом для проведения общего собрания собственников в онлайн-режиме собственники должны принять соответствующее решение на предварительном очном, очно-заочном или заочном (без использования системы онлайн) собрании собственников. 

при проведении собрания с использованием системы инициатор должен уведомить участников, которые не являются пользователями системы, включая гку ис района, указанными выше способами.

чтобы пользоваться функционалом проекта «электронный дом», нужно иметь учетную запись на mos.ru с указанным в ней адресом проживания, регистрации или собственности. чтобы инициировать опрос, достаточно подтвердить факт регистрации по адресу, а чтобы стать инициатором собрания и участвовать в нем, необходимо подтвердить в учетной записи правообладание помещением.