[В отношении каких объектов экспертиза не требуется?](#)

 

Экспертиза не проводится в отношении проектной документации следующих объектов:

* отдельно стоящих жилых домов, в которых не более трех этажей, предназначенных для проживания одной семьи (ИЖС);
* многоквартирных домов с количеством этажей не более чем три, состоящих из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования;
* отдельно стоящих объектов капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров и которые не предназначены для проживания граждан и осуществления производственной деятельности, за исключением объектов, которые в соответствии со статьей 48.1 настоящего Кодекса являются особо опасными, технически сложными или уникальными объектами.

Полный список объектов указан в п.2, ст. 49 Градостроительного кодекса.



[Может ли экспертная оценка быть поводом для признания дома аварийным? Ведь часто для переселения на новое место жительства это условие является необходимым.](#)

 

Экспертная оценка имеет юридическую силу. По результатам исследования техническое состояние здания может быть признано работоспособным, ограниченно работоспособным либо аварийным. С полученным экспертным заключением можно обращаться в суд либо в городскую межведомственную комиссию. Результаты экспертизы являются достаточными для рекомендаций, касающихся восстановительных и ремонтных операций.



[Почему строительную экспертизу нужно проводить именно перед покупкой здания?](#)

 

Независимая строительно-техническая экспертиза — один из наиболее достоверных видов определения качества строительных работ. Чаще всего необходимость в ее проведении возникает сразу после завершения работы на объекте. 

По результатам техобследования специалисты смогут сделать выводы и дать рекомендации о необходимости замены или усиления отдельных конструкций. Составленная по результатам строительной экспертизы здания смета может быть весомым доводом в споре о понижении цены. 

Услуга актуальна в следующих случаях:

* Заказчик отказывается оплачивать предоставленные услуги. Строительно-техническая экспертиза позволит оценить качество и объект проведенных работ, а подрядчик сможет обратиться с данным свидетельством в суд.
* Заказчик недоволен качеством работ. С результатами строительно-технической экспертизы также можно обратиться в Суд с иском о получении компенсации.
* Стоимость работ была безосновательно изменена. Если в данном случае будет принято решение сменить Подрядчика, с помощью строительно-технической экспертизы вы сможете провести оценку качества, объема и стоимости проделанных работ.
* Возникли иные разногласия между подрядчиком и заказчиком.

Строительно-техническая экспертиза – эффективный инструмент для досудебного решения конфликта. Но обследование может проводиться по инициативе Суда. Объект может исследоваться полностью или частично.



[Сколько стоит обследование несущих конструкций здания? И возможно ли провести его не прибегая к помощи сторонних организаций?](#)

 

Стоимость строительно-технического обследования в ООО «СТРОЙ-ПРОВЕРКА» варьируется в пределах от 10 до 300 руб/м2. Отправьте запрос консультанту нашей компании, и мы вышлем Вам коммерческое предложение для уточнения цены.

На цену проведения строительно-технической экспертизы объекта в СПб и области влияют следующие факторы:

* площадь;
* строительный объем;
* наличие каких-либо исходных данных;
* сложность выполнения работ;
* выполнен он по типовому или индивидуальному проекту и др.



[Хотим назначить строительную экспертизу, только у нас нет почти никаких документов по объекту. Стоит ли этим заниматься?](#)

 

Позвоните нам по телефону: +7 (812) 980 14 00, наши специалисты проконсультируют Вас по всем вопросам.



[Собираюсь продать дом. Нужно ли проводить экспертизу перед продажей?](#)

 

Строительная экспертиза перед продажей дома не нанимает много времени, но позволяет клиенту получить независимую оценку состояния недвижимости. Получив результаты экспертизы, Вы сможете назначить обоснованную цену. Кроме того, наличие экспертного заключения послужит гарантией безопасности дома, прозрачности сделки, что может повлиять на выбор в пользу Вашего предложения.