Несколько лет назад тетя подарила мне квартиру. Теперь я не знаю, где она живет, но нужно ее выписать. Как это сделать?

 

Необходимо обратиться в суд по месту регистрации ответчика. Истец не обязан знать, где тот живет.

Отец подарил мне дом, сняться с учета не успел – умер. Как его выписать?

 

Для снятия с учета достаточно обратиться в МФЦ или УВМ МВД со свидетельством о смерти.

Мне подарили квартиру. Бывший собственник прописал в ней свою жену и несовершеннолетнего ребенка. Как их выписать?

 

Они могут сами добровольно сняться с учета и перепрописаться по новому адресу. Выписаться с ребенком в никуда не получится. Если мать не согласна с этим, придется обращаться в суд. Если оба давно не живут в квартире и есть другое место жительства, суд их выпишет.

Хочу подарить квартиру сыну, но боюсь, что сразу после этого он меня выгонит и выпишет. Можно ли указать в договоре, что он не сможет выселить и снять меня с учета? Или есть альтернатива дарению?

 

Дарение под условием не допускается, и вряд ли Росреестр пропустит такой договор при регистрации. Лучше всего оформить завещание, наследственный договор или договор ренты, если хотите иметь гарантии.

Дедушка подарил мне частный дом, а потом решил оспорить дарение. Может ли он это сделать? Могу ли я выписать его сейчас?

 

Да, но выписывать дарителя, скорее всего, придется в судебном порядке. Оспорить дарение он может по основаниям, предусмотренным [ст. 166-179 ГК РФ](http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/f71dd73496a05c5654fe07f42a96bb506f7ea5db/). Например, если дарственная составлена под влиянием угроз или недееспособным гражданином. На практике такой договор оспорить очень сложно, и вряд ли суд удовлетворит его требования.