Как действовать при отсутствии средств для возврата задатка риелтору?

Здравствуйте! Хотел продать квартиру с помощью риэлтеров. Риэлтор увидев, что квартира в отличном состоянии и отличном районе предложил мне задаток в размере 100 000 рублей, я согласился. Деньги пустил по своему усмотрению. На данный момент по личным причинам вынужден отказаться от продажи квартиры. Риэлтор просит задаток в двойном размере, а именно, 200 000. Таких денег у меня нет, взять кредит нет возможности. Подскажите, что меня ждёт? Является ли это преступлением и какие последствия ожидаемы?

Добрый день, Олег!  
 

Согласно п. 2 ст. 381 ГК РФ Вы, как лицо взявшее задаток обязаны вернуть его в двойном размере, в случае, если договор не будет исполнен вследствие Вашего отказа от него.   
 

В случае Вашего отказа, риелтор вправе обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании суммы задатка.  
 

Если риелтор обратится в правоохранительные органы с заявлением о мошенничестве, то по указанному заявлению должны будут провести проверку. Если будет доказан обман с вашей стороны (например, то, что Вы изначально не планировали продавать недвижимость, а цель была именно получение суммы задатка), то возможно возбуждение уголовного дела.