Продажа доли в квартире, где есть несовершеннолетние собственники

здравствуйте, скажите пожалуйста нужна ли справка с органов опеки для продажи доли, в квартире где есть несовершеннолетние собственники, другому собственнику, не имеющему отношения к детям

Здравствуйте, Марина!  
 

Родители являются законными представителями своих детей. Отношения родителей и детей регулируются Гражданским кодексом РФ (далее – ГК РФ) и Семейным кодексом РФ (далее – СК РФ).  
 

Распоряжаться имуществом ребенка, в том числе недвижимым (долями в нем), вы можете только с предварительного разрешения органов опеки(ст. 37 ГК РФ). При этом для проведения сделки нужно будет доказать органу опеки, что ребенок станет собственником нового имущества и его положение не ухудшится. В противном случае орган опеки откажет в выдаче разрешения на сделку с имуществом.  
 

Марина, обратите внимание, дети старше 14 лет вправе сами распоряжаться своими доходами. При этом для совершения крупных сделок с имуществом им нужно получить ваше согласие. Но вы не вправе давать свое согласие без предварительного разрешения органа опеки. Имейте в виду, все сделки с имуществом ребенка должны совершаться в его интересах.