на участке ижс находится жилой дом, возможно ли построить рядом здание для ведения коммерческой деятельности?

использование земельного участка. на участке ижс находится жилой дом, возможно ли построить рядом здание для ведения коммерческой деятельности?

на участке отведенном по ижс построить нельзя, не введут в эксплуатацию и не признают право собственности, строение будет считаться самостроем и будет подлежать сносу.

и перевести вряд ли выйдет