Как правильно оформить договор займа средств на покупку квартиры?

Здравствуйте.

 Ситуация такая - моя тёща покупает квартиру в ипотеку и оформляет ипотеку на себя. Я или моя супруга не можем выступить созаёмщиками по ряду причин, но даём тёще займ на первоначальный взнос по ипотеке - в размере больше половины стоимости квартиры. 

 Мы хотим оформить договор займа на эту сумму. Можно ли в договоре оформить уточнение, что деньги идут именно на квартиру и что по получению квартиры в собственность тёща обязуется передать долю в квартире нам?

 Или это слишком запутанно и проще оформить обычный договор займа и в случае если тёща откажется затем передавать нам долю от квартиры - с этим договором отправится в суд?

> Мы хотим оформить договор займа на эту сумму. Можно ли в договоре оформить уточнение, что деньги идут именно на квартиру и что по получению квартиры в собственность тёща обязуется передать долю в квартире нам?  
>  
> 
>  Или это слишком запутанно и проще оформить обычный договор займа и в случае если тёща откажется затем передавать нам долю от квартиры — с этим договором отправится в суд?  
>  
> 
> 

Здравствуйте Михаил! Лучше действительно заключить договор займа, указать целевое назначение займа. Однако по договору займа вернуть вам должны будут именно денежные средства, а не долю в квартире. В договоре вы можете сделать уточнение, что по получению квартиры в собственность тёща в последующем обязуется передать долю в квартире займодавцу.В последующем можете оформить сделку по договору дарения.