помогите разобраться с двумя вопросами: 1.могу ли я положить нотариусу на депозит деньги,

помогите разобраться с двумя вопросами: 1.могу ли я положить нотариусу на депозит деньги, если кредитор отказывается у меня их принимать, а письменного доказательства сделки у меня нет. 2. существует договор найма жилого помещения, но наймодатель настаивает на том, что он недействительный (хотя и в суде не хочет этот вопрос решить) и поэтому не хочет принимать плату за проживание. даже если договор и будет признан судом недействительным, предпочитаю быть добросовестным нанимателем и исполнить свои обязательства. могу ли я обратиться к нотариусу? насколько я понимаю, нотариус не будет устанавливать действительность договора? (договор составлен в письменной форме без нотариального удостоверения, что, как мне известно, вполне соответствует закону). спасибо за помощь!

уважаемая наташа!
что касается первого вашего вопроса, то все зависит от того, предусматривает ли закон обязательную письменную форму для вашей сделки: если допускается устная форма, то для доказательства совершения сделки годятся, например, и свидетельские показания. если же установлена письменная, а тем более нотариальная форма - ответ на ваш вопрос однозначный - нет.
 для ответа на второй вопрос я (поскольку не имею возможности ознакомиться с договором) вам посоветовал бы прочитать параграф 2 главы 9 и главы 34 и 35 гк. дело в том, что недействительные сделки подразделяются на ничтожные - которые недействительны независимо от их признания таковыми судом и оспоримые - недействительность которых устанавливается решением суда. в параграфе 2 перечислены основания ничтожности сделок вообще, а в гл.34 и 35 - положения, касающиеся аренды и жилищного найма, если в вашем договоре нет ничего, что давало бы основание считать его ничтожным, до признания его недействительности судом, можете исходить из того, что сделка действительна. соответственно и нотариус проверит действительность сделки в той части, чтобы её положения не оказались ничтожными.