кто должен платить за электронергию введенного в эксплуатацию дома?

застройщик заключил договор с рсо на энергоснабжение на период строительства мкд. после завершения строительства мкд и получения разрешения на ввод в эксплуатацию, заключен договор энергоснабжения с рсо на постоянную схему. застройщик по акту приема передачи передал объект дольщику долевого строительства ( выступает администрация по программе переселения ветхого и аварийного жилья). у администрации еще нет зарегистрированного права собственности. все помещения выделены жильцам по договорам соц найма и договорам мены, но эти договора еще не заключены и на руках у жильцов нет. поэтому рсо не может заключить договора на энергоснабжение с жильцами. кто должен оплачивать за свет рсо?

анастисия, добрый день!по общей норме ч. 1 ст. 153 жк рф граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.исходя из п. 6 ч. 2 ст. 153 жк рф обязанность по оплате коммунальных услуг возникает у лица, принявшего от застройщика помещения в мкд по передаточному документу, с момента такой передачи.при этом согласно ч. 3 ст. 153 жк рф до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда в установленном порядке расходы на оплату коммунальных услуг несет орган мсу или управомоченное им лицо.в соответствии с п. 1-3 ст. 153 жк рф пользователи (наниматели) помещений в мкд по договорам найма муниципального жилищного фонда несут обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения таких договоров.поэтому из вышеуказанных норм законодательства можно сделать вывод, что до заключения договоров социального найма с пользователями помещений в мкд, оплату коммунальных услуг, потребляемых в помещениях такого дома, несет орган мсу.  

правовых оснований платить рсо за электроэнергию нет ни у кого. задача администрации как дольщика минимизировать потребление энергии на переходный период (не включать лифты и т д) во избежание отключения дома за долги и ускорить оформление помещений в свою собственность для скорейшей передачи мкд в управление какой-нибудь управляющей организации, последняя и будет заключать договор энергоснабжения с рсо или организует заключение индивидуальных поквартирных договоров.