могут ли иностранцы купить дом на самуи?

 

иностранцы могут покупать дома и виллы на острове самуи, выбрав одну из форм собственности — фригольд или лизгольд. [апартаменты](/thailand/surat_thani/ko_samui/apartments/) в кондоминиумах самуи могут быть оформлены во фригольд (полное право собственности) при условии, что иностранцам принадлежит не более 49 % площади этого кондоминиума, или лизгольд (долгосрочная аренда). у иностранных инвесторов есть два способа [покупки недвижимости](/thailand/buying/): лизгольд на тридцать лет (с возможностью дважды продлить его на тот же срок) или купить виллу на самуи через компанию с ограниченной ответственностью.

какова средняя стоимость дома на самуи?

 

стоимость домов и вилл на острове самуи варьируется от $144 000 до $12 848 000. средняя стоимость квадратного метра — $2 650. на нашем сайте вы можете посмотреть 127 предложений домов на самуи.

какие локации для покупки домов и вилл наиболее популярны на самуи?

 

самым популярным туристическим районом самуи является чавенг, где расположено большинство островных ресторанов, развлекательных заведений и ночных клубов. «central festival» — крупнейший торговый центр на самуи. для тех, кто хочет сбежать в более спокойное место, пляж ламаи предлагает дружелюбную семейную обстановку с пляжными бунгало и ресторанами. тем, кто любит клубы, следует задуматься о покупке дома в районе пляжа липа ной, где находится всемирно известный пляжный клуб «никки» и постоянно проходят развлекательные мероприятия.

почему стоит инвестировать в дома и виллы самуи?

 

* остров привлекает тысячи туристов каждый год, что привело к росту спроса на дома;
* стабильная политическая и экономическая обстановка — остров безопасен для всех;
* самуи — одно из немногих туристических и инвестиционных направлений с благоприятным климатом на протяжении большей части года;
* здесь представлен большой выбор домов и вилл по доступным ценам;
* выгодное инвестирование в дома за счет роста стоимости на жилье в будущем.


можно ли заработать на сдаче дома в аренду на самуи?

 

дома и виллы на самуи пользуется большим спросом у туристов и покупателей. сезон здесь длится круглый год, и поэтому вы можете заработать на сдаче дома в аренду. на острове самуи есть много проектов с гарантированной доходностью 7–10 %. при этом управляющая компания занимается полным обслуживанием. вы также сможете использовать дом или виллу, которые сдаете в аренду, для собственного отдыха 2–4 недели в году без потери дохода.

как долго можно сдавать дом на самуи в аренду?

 

на самуи туристический сезон длится круглый год. с декабря по март — высокий сезон с минимальным количеством дождей и самое популярное время у туристов. с марта по май на самуи жаркий сезон с температурой выше 35 градусов. с июня по сентябрь — умеренно влажный сезон, когда тепло и солнечно, много фруктов и цветущих деревьев. в это время на самуи наиболее выгодные цены на сдачу домов и вилл в аренду. с октября по декабрь — сезон кратковременных тропических дождей и низких цен на съем жилья.

могут ли иностранцы взять ипотеку на покупку дома или виллы на самуи?

 

таиландские банки не предоставляют [ипотечные кредиты](/thailand/mortgage/) для покупки домов на самуи нерезидентам. более того, иностранные граждане не могут получить банковский кредит ни для каких целей.

могут ли иностранцы получить гражданство таиланда через покупку домов и вилл на самуи?

 

[гражданство таиланда](/thailand/residence/) позволяет покупать дома на самуи, владеть любым бизнесом и устраиваться на любую работу. вы можете подать заявление на получение таиландского гражданства, если: * непрерывно проживаете в таиланде как минимум в течение 5 лет;
* имеете постоянную работу в таиланде;
* состоите в браке с гражданином этой страны;
* у вас родился ребёнок в таиланде.

 дети, рождённые в стране, автоматически получают гражданство. вы будете должны отказаться от текущего гражданства, чтобы стать гражданином таиланда.