оформлен договор купли-продажи квартиры, но остаток стоимости оплатить в срок не успеваю. грозит ли расторжение договора купли-продажи.

 

здравствуйте!
теоретически по данному факту расторжение договора - возможно!
не скрывайтесь, лучше письменно напишите ответ продавцу, что оплата не осуществляется по уважительной причине.

как правильно оформить договор купли-продажи квартиры, чтобы не быть обманутым при ее покупке? спасибо.

 

пропишите неустойку за неисполнение и возможность расторжения (ст. 330, 450 гк рф). .

на кого лучше оформить договор купли-продажи квартиры?

 

если квартира будет будет зарегистрирована на вас, то унаследовать дети супруга ее не смогут, так как вы им не приходитесь родственником, таким образом, наследниками могут быть только ваши родственники. осуществлять такую сложную процедуру, как оформление на родителей, а после на вас, не имеет смысла. 

статья 219. возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество.
право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
поэтому осуществляйте государственную регистрацию права собственности на квартиру на свое имя и не опасайтесь за судьбу собственности. конечно вы можете еще и брачный договор заключить, в котором и прописать, что квартира хотя и приобретена во время брака, но после смерти супруга переходит в собственность жены. но это лишние действия. оформляйте на себя и не беспокойтесь.

продавец квартиры потерял паспорт. можно-ли оформить договор купли-продажи квартиры по временному удостоверению личности?

 

здравствуйте! пока оформлять будете ваше во станет недействительным. поэтому внутренние инструкции предусматривают только наличие паспорта как основного документа для оформления и регистрации дкп недвижимости. час можете оформить предварительный дкп. такой упрощенный временный договор вам тут любой адвокат на сайте напишет. обратитесь на электронную почту - указаны в анкетах.

как оформить договор купли-продажи квартиру продавцу без реулторов самим?

 

здравствуйте. заверять договор у нотариуса - в вашем случае необязательно, но советую все-таки заверить у нотариуса. т.к. отпадут все вопросы по оформлению сделки, по действительности сделки. нотариус также производит регистрацию договора в росреестре т.е. вам уже не нужно будет обращаться в росреестр самостоятельно. если все же не хотите нести расходы по нотариальному оформлению - тогда ищите образец в интернете, их много, вносите свои - более удобные - условия сделки в договор
ст 549 гк рф.