Какие проекты попадают под государственную экспертизу?

 

Обязательной государственной экспертизе подлежат проекты: на реконструкцию объектов культурного наследия, особо охраняемых объектов, построек в области обороны и безопасности, зданий особой важности; на объекты, которые попадают в особо охраняемые природные территории; на объекты по обезвреживанию отходов.



Если проектируемый объект общей площадью меньше 1500 м.кв. в один этаж, но одновременное количество работающего персонала 55 человек. В данном случае потребуется экспертиза проектной документации или нет?

 

В связи с Приказом Минстроя РФ от 10.04.2020 n 198/пр "О КРИТЕРИЯХ ОТНЕСЕНИЯ ОБЪЕКТОВ, УКАЗАННЫХ В ПУНКТАХ 4 И 5 ЧАСТИ 2 СТАТЬИ 49 ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, К ОБЪЕКТАМ МАССОВОГО ПРЕБЫВАНИЯ ГРАЖДАН", проектная документация на объекты по количеству одновременно пребывающих граждан более 50 человек должна проходить экспертизу вне зависимости от площади и этажности.



Какие частые вопросы и сложности возникают при прохождении экспертизы?

 

Отсутствие действующих стандартов и норм для проектирования отдельных видов зданий, что влечет за собой разработку Специальных технических условий; отсутствие инженерных изысканий или отдельных разделов проекта, что влечет за собой доработку документации; отсутствие части исходно-разрешительной документации, без которой проведение экспертизы невозможно; отступления и нарушения от требований нормативных актов, регламентов и сводов правил, что требует проведения экспертного аудита с разработкой дорожной карты по устранению замечаний.



Какие плюсы получает Заказчик при прохождении экспертизы инженерных изысканий и проектной документации в Вашей организации?

 

В составе star city проводится предварительный аудит комплекта проектной и исходно-разрешительной документации в рамках стоимости проведения негосударственной экспертизы – это позволяет сэкономить Заказчику время, выявить и устранить недостатки в предоставляемом комплекте проектной документации на прохождение экспертизы.