Обязан ли я платить за ЖКХ, если не проживаю в квартире?

Добрый день.
 Купил квартиру и подписан с ними договор.
 Права собственности на квартиру нет, до не поставлен на кадастровый учет. 
 В квартире не проживаю.
 Обязан ли я платить за ЖКХ?

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилого помещения **с момента возникновения права собственности на данное помещение** обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.  
 Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт распространяется на всех собственников помещений в многоквартирном доме — на собственников квартир и собственников нежилых помещений, на граждан, юридических лиц, на собственников муниципальных и государственных помещений. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса включает в себя, в том числе, и взнос на капитальный ремонт.