в договоре аренды между двумя юридическими лицами записано: "арендатор имеет право на продление договора аренды на тех же условиях.

в договоре аренды между двумя юридическими лицами записано: "арендатор имеет право на продление договора аренды на тех же условиях. в случае, если за один месяц до истечения срока действия договора аренды ни одна из сторон не заявит о своем намерении прекратить его действие, договор считается продленным на такой же срок на тех же условиях".
вопрос: применим ли в данном случае п.1 ст. 621 гк рф о преимущественном праве на заключение договора на новый срок или можно признать, что договором предусмотрено иное, т.е. продление действующего договора, а не заключение нового договора? должен ли в данном случае арендатор каким либо образом уведомить арендодателя о своем желании продлить арендные отношения?

здравствуйте, андрей! нет, в этом случае неприменимо условие, предусмотренное п.1 ст.621 гк рф, так как, во-первых, в соответствии со ст.431 гк рф при толковании условий договора принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений, что подразумевает именно продление договора на тех же условиях "по умолчанию" без составления какого-либо самостоятельного документа, а во-вторых, ч.2 п.1 ст.621 гк рф установлено право сторон по взаимному согласию изменить условия договора аренды, заключаемого на новый срок, что исключается приведенным вами положением договора.