Необходимо ли проводить оценку квартиры перед оформлением дарения ребенку?

Муж хочет оформить дарственную на ребёнка, квартира в ипотеке. Дарственная вступит в силу только после того, как квартира выйдет из залога у банка или сразу с ней можно идти в мфц? Нужно ли будет снова проводить оценку квартиры? 

Здравствуйте, составить дарственную на ипотечное жилье не сложно. Но чтобы она приобрела юридическую силу нужно **разрешение банка**.  
 

Дело в том, что для кредитора смена собственника — это дополнительные и совсем ненужные риски.  
 

Даже если Вам удастся оформить дарственную на квартиру в ипотеке и произвести ее отчуждение, банк примет меры:   
 

 — признание сделки недействительной через суд (закон всегда оказывается на стороне банка);  
 

 — требование об исполнении ипотечных обязательств (банк может продать квартиру вне зависимости от того, кто на данный момент является ее владельцем).  
 

Всего хорошего.