Застройщики Новосибирска начали строить маленькие квартиры

В Новосибирске уменьшилась площать строящихся квартир — почти на три метра сократилась средняя площадь жилья по полученным с начала года разрешениям на строительство. Так, по данным УАСИ, с начала года новосибирские застройщики получили 19 разрешений на строительство 5202 квартир. Их суммарная площадь с учётом лоджий, балконов, веранд и террас — 257 тысяч квадратных метров. А средняя площадь квартиры составила 49,4 квадратных метра.

Для сравнения, в прошлом году, который по всем оценкам был для застройщиков более перспективным, объём новых разрешений на строительство был ещё меньше — только на 4219 квартир суммарной площадью 223 тысячи квадратных метров. Средняя площадь квартиры в 2021 году составляла 52,9 квадратных метра.

«По сравнению с прошлым годом объём разрешений увеличился на 10%, а площадь квартиры сократилась на 7%», — посчитал независимый аналитик Сергей Николаев.

Лидерами по приросту заделов стали ГК Расцветай — 28 579 кв. метров, Концерн Сибирь — 26 376 квадратов, ГК Союз — 25 142 кв. метров, Вира-Строй — 24 011 квадратов. А ГК КПД Газстрой увеличила строительный задел на 59 266 квадратных метров (с учётом Новосибирского района) и благодаря этому вошла в Топ-3 в регионе по суммарным строительным заделам на 1 мая 2022 года.

Самые большие квартиры в Новосибирске строят Скандиа. Новосибирск («Квартал в Кедровом») — 85,4 м. кв. и застройщик «Флагман АГ» (дом на улице Мусы Джалиля) — 83,5 квадрата.