вопрос о возможности (условиях) принудительного обмена.

вопрос о возможности (условиях) принудительного обмена.
 женщина (старушка), являющаяся инвалидом 2-й группы, прописана вместе со своей дочкой и 6-летней внучкой в 2-х комнатной квартире. старушка - в комнате 16 кв.м., ее дочь и внучка - в комнате 18 кв.м. старушка желает разменять эту квартиру с тем, чтобы в результате получить отдельную квартиру. дочь - против (квартира не приватизированная). что делать старушке? сколько вариантов необходимо подобрать чтобы обращаться в суд с требованием принудительного обмена?
 какие варианты обмена должна найти старушка: имеет ли дочь требовать для себя (и внучки старушки) отдельную квартиру, или достаточно найти для нее изолированную комнату в "коммуналке" площадью не менее 18 кв.м?
спасибо.

вариант - один. но не 18 метров, а 2/3 жилой площади. и не приватизированные. и не ухудшать их жилищные условия, т.е. примерно такой же дом, этаж, балкон и т.д.