у меня сложилась непростая ситуация. покупая садовый участок по объявлению.

у меня сложилась непростая ситуация. покупая садовый участок по объявлению (сама дала объявление о покупке в "бегущую строку" на тв), я дала задаток своим продавцам в размере 50 % от стоимости сада - 25000 рублей. это было их условие. так как деньги им нужны были, чтобы оформлять документы. на момент продажи они не были готовы. взяв копию ключей от домика, я отправилась с мужем в сад. перекапывали землю на зиму, ночевали в домике и угорели. заслонка печи не была у нас закрыта. все делали правильно. приехал свекор и обнаружил, что дом пожароопасен. мы отказались от покупки, так как ремонт печи невозможен ввиду особенностей строения. требуется полная перестройка домика и гнилой (как выяснилось) баньки. этих денег домик не стоит. мы отказались, но хозяева не хотят возвращать залог. дескать, залог не возвращается. расписка о получении денег от них у меня имеется. не хочу терять свои деньги за один день в саду, тем более, что позже мы узнали, что документов на сад у них вообще нет - утеряны! что делать? пожалуйста подскажите правильное решение проблемы.
 с уважением, лия короп.

здравствуйте, лия! в вашем случае вы можете подать иск в суд о взыскании этой суммы с ваших продавцов, причем нужно будет доказать, что предмет сделки (домик) имеет существенные недостатки, о которых вы не знали в момент заключения соглашения о задатке. суд должен быть на вашей стороне.