в двухкомнатной квартире 3 собственника, имеющих по 1/3 доли.

в двухкомнатной квартире 3 собственника, имеющих по 1/3 доли. 2 собственника - в родственных отношениях. является ли эта квартира коммунальной? спасибо за ответ.

здравствуйте.
зависит от того, как указано в документах на эту квартиру. если разделены лицевые счета на коммунальные услуги, например, то является.

в настоящее время в жилищном законодательстве нет такого понятия, как коммунальная квартира. есть понятие квартиры и есть понятие комнаты. если бы в вашей квартире было зарегистрировано право собственности на отдельные комнаты, то такую квартиру можно было бы считать коммунальной. но поскольку право собственности зарегистрировано на доли в квартире, т.е. доли в натуре не выделены и не могут быть выделены, то в данном случае не может идти речь о коммунальной квартире. если между собственниками имеются разногласия по факту проживания и использования квартиры, то стоит их решить в судебном порядке - о порядке пользования квартирой (т.е., например, суд присудит одной семье проживание в одной комнате, другой семье - в другой), но в любом случае собственность так и останется за каждым по 1/3, т.е. перерегистрации права собственности на комнаты не будет.