я хочу приобрести жилье, подходящий вариант найден. можно ли заключить предварительное соглашение на покупку квартиры с ее хозяином?

я хочу приобрести жилье, подходящий вариант найден. можно ли заключить предварительное соглашение на покупку квартиры с ее хозяином? хозяин требует денежный залог. я боюсь, что он протянет время, цены на жилье вырастут и он повысит цену.

если предварительное соглашение грамотно написано, в нем указан срок для заключения основного договора, санкции за просрочку и право через суд требовать признания права на квартиру, то предварительный договор заключать можно, но с обязательной регистрацией обременения на квартиру, иначе она может быть продана другому лицу, которое больше предложит. в предварительном соглашении нужно указать цену продажи и указать, что она является окончательной.