в 1995 году мной был приобретен земельный участок в садоводческом товариществе.

в 1995 году мной был приобретен земельный участок в садоводческом товариществе.
 т.к. данный участок был куплен по доверенности выписанной на мое имя, то оформлялся он на мою маму, на ее же имя выдано свидетельство о праве собственности на землю.
 за прошедшее время мной был построен дом на данном участке, квитанции об оплате стройматериалов имеются, кроме того я регулярно вносила все платежи в садоводческом товариществе. дом юридически не оформлен. сейчас мама хочет продать дачу, т.к. считает её своей собственностью. можно ли избежать продажи дачи, или хотя бы получить компенсацию за вложенные в нее средства? у меня несовершеннолетняя дочь, других близких родственников нет.

уважаемая ирина.
если дом не принят в эксплуатацию, не зарегистрирован в бти и нет свидетельства о собственности на домовладение, то продавать можно лишь участок с находящимся на нем строением, неоконченным строительством. может, вам попытаться сейчас зарегистрировать домовладение в общую долевую собственность вместе с вашей мамой?
если вы не сможете прийти к соглашению, то придется обращаться в суд с иском о признании права собственности. доли определяются пропорционально участию.
удачи.