### Что за документ:

 

Технический план представляет собой пакет документов, отражающих все технические нюансы помещения. План обязателен для внесения недвижимости жилья в кадастровую палату для регистрации.



### Когда необходим:

 

Технический план – это своеобразная гарантия безопасности нахождения, проживания в помещении. По законодательству РФ техплан – обязательный документ, который требуется:

* при регистрации объектов недвижимости, предназначенной для проживания людей;
* для законного оформления проделанной перепланировки помещений;
* чтобы устранить в готовых документах кадастровые ошибки.


### Обращайтесь, если вам необходимо:

 

* составить техпланы строений, возведение которых еще не завершено;
* оформить техническую документацию на квартиру;
* оформить пакет технической документации на части зданий и сооружений.


### Какие сведения должен представить собственник квартиры:

 

*Если у собственника только что построена квартира, необходимы:*

* Документы о праве собственности (наследования) жилой недвижимости.
* Договор об участии в строительстве на паях (при наличии).
* Документы о приеме-передачи квартиры.
* Оформленная документально планировка этажа.
* Разрешение на ввод в эксплуатацию жилплощади.

*Если на жилплощади проведена перепланировка помещений:*

* Документ на право собственности.
* Документы согласования перепланировки жилплощади.
* Разрешение на проведение перепланировки с учетом безопасности для конструкций.
* Техпаспорт на первоначальный вариант квартиры (если таковой имеется).

*Для чего нужен технический паспорт:*

Техпаспорт жилой недвижимости необходим во всех случаях регистрирования в кадастровой палате:

* при постановке недвижимости на учет в кадастровой палате;
* при вводе в эксплуатацию объекта;
* при подтверждении законных оснований для перепланировки и реконструкции;
* при оформлении квартиры в собственность.