здравствуйте! в апреле 2015 года я с сестра моей бабушки сделали
"размен" долями недвижимого имущества. дом с землей и квартира. у
меня была 1/3 доли в квартире и 2/3 доли по дому с землей, у
бабушкиной сестры наоборот - 2/3 доли квартиры и 1/3 доли дома с
землей. решили сделать так, чтобы у каждого осталось по одной целой
собственности. были оформлены 2 договора купли-продажи. я продал
1/3 квартиры ей, а она продала мне 1/3 дома с землей. подскажите,
как правильно заполнить декларацию и какие для этого необходимо
предоставить документы, если в прошлом году я продал свою долю за
600 т.р и купил долю другого имущества за ту же сумму 600 т.р? как
возможно произвести взаимозачет купли и продажи или как
воспользоваться налоговым вычетом? у меня данное имущество было в
собственности с 2014 года.

 

александр, здравствуйте! если вы продали свое имущество,
находившееся в вашей собственности менее трех лет, то у вас есть
обязанность по представлению в налоговый орган не позднее 1 мая
2017 года налоговой декларации по форме 3-ндфл, однако налог с
продажи этого объекта собственности вам платить не нужно так как вы
продали его за сумму не превышающую один миллион рублей. что
касается вычета за приобретенное имущество, то налоговый кодекс не
содержит ограничений на предоставление имущественного вычета на
покупку жилья у неблизких родственников, если в силу 40 статьи
кодекса не будет доказано, что такая сделка была взаимозависимой.
таким образом вы сможете получить вычет на покупку жилья у
двоюродной сестры, если вы ранее не пользовались вычетом.