Продажа недвижимости с зарегистрированным пенсионером.

Добрый день!

 Помогите,пожалуйста, разобраться со следующей ситуацией.

 Необходимо продать квартиру которая находится в собственности. В квартире помимо единственного собственника зарегистрирован ещё один гражданин

 (пенсионер, не имеющий другого жилья, не родственник собственника). Он был там зарегистрирован пару лет назад по воле собственника.

 В каком порядке снять с регистрации этого пенсионера и на основании чего? И не будет ли какого-либо обременения, проблем для собственника при продаже?

Добрый день Снять с регистрации данное лицо возможно только после удовлетворения иска о признании его утратившим прав пользования данной квартирой и выселении. Иск необходимо предъявить в районный суд по мету жительства пенсионера/

 Основание - ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"