Зачем нужен анализ рынка украинской недвижимости?

 

Изучение рынка недвижимости даст иностранному инвестору полную картину о состоянии данного сегмента и возможность выбора выгодного объекта. Многие квартиры и дома вторичного рынка не могут похвастаться хорошим состоянием, вместе с тем есть предложения высшего уровня (премиум, люкс, элит). Тщательный юридический анализ позволяет подобрать жилой или коммерческий объект по интересам инвестора с высоким roi, что сократит период окупаемости капиталовложений. Анализируя рынок, юристы выделяют недвижимость, которая даст постоянный (круглогодичный) доход и удачное расположение, определяют высоколиквидные объекты.  Услуга дает возможность определить лучшие предложения.

Какая недвижимость является самой доходной в Украине?

 

Правильный подбор объекта возможен после всестороннего юридического анализа рынка недвижимости Украины. Сегодня самыми популярными жилыми объектами считаются квартиры studio с зонированием помещений, дуплекс квартиры с изолированными санузлами и спальными комнатами, таунхаусы и пентхаусы с панорамными окнами, террасами и балконами, недвижимость с высокими потолками, просторными дворами и холлами. Повышенный интерес проявляют иностранные инвесторы к украинским квартирам европейской планировки, где присутствует открытая кухня и несколько отделенных санузлов. Популярным остается жилье с большими столовыми, квартиры бизнес-класса площадью от 80 до 120 кв.м.

Где выгоднее приобретать недвижимые объекты с высоким roi?

 

В данный момент в Украине наблюдается постепенное смещение потребительского интереса к элитным и премиальным объектам недвижимости. Комфортабельное жилье особенно привлекает иностранных инвесторов, которые оформляют сделки для использования объекта в личных целях или для сдачи в долгосрочную аренду. Наиболее доходными считаются роскошные квартиры в новостройках определенных районов Киева – Голосеевский, Дарницкий и Днепровский районы. Не менее популярными остаются особняки в пригородах украинской столицы – закрытых коттеджных поселках с собственной системой коммуникаций и инженерных сетей, а также высоким уровнем жизни, коттеджи в курортных зонах.