Что будет, если составить документ неправильно?

 

Если возникнут споры, неправильно составленный документ о субаренде будет препятствием к их разрешению. Если дело дойдет до суда, стороны не смогут защитить свои права и отстоять интересы.

Какие существуют риски?

 

Как и любая гражданско-правовая сделка, субаренда включает в себя определенные риски для всех участников.

Для Арендатора:
Основой риск субаренды — порча имущества и неполучение денег. Если халатно отнестись к составлению договора, арендатор не сможет стребовать с третьего лица деньги в качестве покрытия убытков. Ему придется отвечать перед собственником квартиры.

Для субарендатора:
Для него основной риск — досрочное расставание без возврата денежных средств. Чтобы этого не произошло, внимательно относитесь к оставлению договора субаренды.

Для арендодателя:
Собственник помещения всегда рискует тем, что его оппоненты по субаренде окажутся недобросовестными людьми. Например, они нарушат нормы о тишине, съедут, не заплатив. Поэтому к составлению документов привлекайте юриста. Он поможет минимизировать все возможные риски.