Договоры с какой максимальной суммой мы можем заключать после вступления в СРО?

 

Зависит от величины внесенного вами компенсационного фонда. Если сумма договора превышает разрешенную вам, то вы можете разбить договор на несколько частей или сделать доплату в компенсационный фонд. Выписку из реестра с новой суммой, разрешенной для заключения договора, можно получить за 1–3 дня. При понижении КФ не возвращается.



Из чего складывается компенсационный фонд?

 

Согласно ФЗ № 372, с 2017 года компенсационный фонд складывается из двух частей. Это фонды возмещения вреда (ВВ) и обеспечения договорных обязательств (ОДО). Наличие первого является обязательным условием деятельности любой СРО. При этом ОДО есть не у всех организаций. Фонд возмещения вреда – это финансовая подушка СРО. Благодаря ему организация несет ответственность за возможные повреждения, которые ее члены могут нанести объектам недвижимости своих заказчиков. Сюда относится также вред, причиненный личности физического или юридического лица. За счет фонда обеспечения договорных обязательств СРО несет ответственность по обязательствам своих членов перед их заказчиками.



Что будет, если вовремя не заплатить членский взнос в СРО?

 

Если саморегулирующая организация надежная и действует по закону, отношение к членским взносам и другим выплатам ее членов достаточно строгое. Своевременная невыплата членских, страховых взносов, а также другие нарушения в виде, например, предоставления заведомо неверной информации о специалистах НРС могут обернуться санкциями для юридического лица. Пока не будут устранены несоответствия, нельзя будет получить выписку из реестра СРО. Без этого документа невозможно участвовать в тендерах, конкурсах и брать заказы. Поэтому так важно при выборе саморегулирующей организации учитывать размер членских взносов. При систематическом нарушении СРО примет решение об исключении организации.