Разделение земельного участка в общей долевой собственности
===========================================================

Здравствуйте! Возможно ли разделение земельного участка в долевой собственности, если дом, также находящийся в долевой собственности, признан неделимым? Например, если будет получено разрешение на снос? Или дом будет признан аварийным и непригодным для жилья? Или для этого нужно всё-таки сносить дом? Разделение участка нужно для возможности строительства нового дома.

В каждом регионе есть минимальные размеры участков, которые должны быть соблюдены при разделе одного участка на несколько. Если у вас есть согласие всех собственников на раздел участка и если при разделе участка у вас будут соблюдены минимальные размеры новообразованных участков, то заняться разделом участка вы можете. Для этого нужно обращаться в межевую организацию, которая подготовит вам межевые планы, кадастровые выписки на вновь образованные участки для дальнейшей регистрации каждого вновь образованного участка.  
 



Не вижу никаких препятствий для разделения земли на участки, если невозможно разделить дом. Думаю, вас вводят в заблуждение  
 



Зачем писать одно и то же несколько раз?  Вам говорят неверную информацию, а вы всецело ей верите. Если вы поверили тому, кто говорит, что без раздела дома нельзя разделить землю, тогда для чего вопросы задавать?  
 

Извините, но кто вам сказал, что раздел земли начинается с дома?  
 

Закон разрешает выдел из совместной собственности любого имущества.  
 Статья 244 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) переход из режима совместной собственности в режим долевой собственности осуществляется по соглашению всех сособственников, либо по решению суда, на основании требования, заявленного одним или несколькими сособственниками.  
 

У вас дом в долях, который стоит на участке, который так же находится в долях, поэтому если дом не делится, то он и будет в общей долевой собственности, а землю можно поделить пополам.  
 

Или у вас в городе Питере иное законодательство, чем в во все России?