- как исчисляется стоимость договора аренды заключенного на срок более одного 

прошу вас просветить по следующему вопросу:
- имеется доверенность от директора на подписание договоров до n-ой суммы
- как исчисляется стоимость договора аренды заключенного на срок более одного года (с оплатой меньше n-ой суммы в год, но суммарно, по сроку действия договора, превышающей указанную в доверенности), заключенного на неопределенный срок (те же условия оплаты)
- то же, но относительно долгосрочных договоров по оплате услуг (периодические выплаты в течении длительного срока за произведенные работы, по заранее определенной цене). с уважением, андрей.

вообще-то руководители предприятий действуют без доверенности, поэтому для начала вы должны проверить правомерность ограничения полномочий директора.
 если полномочия директора по заключению договоров ограничены только ценой договора, то считается общая сумма договора. в вашем случае - сумма платежей за весь период действия договора. при заключении договора на неопределенный срок можно считать, что директор действовал в пределах своих полномочий, так как при заключении такого договора полную сумму определить невозможно.
 если в доверенности ограничение полномочий предусмотрено только для определенного вида сделок, то на другие виды сделок это ограничение не распространяется. например, если в соответствии с доверенностью ограничиваться сумма договоров, связанных с отчуждением имущества, то договоры аренды и договоры об оказании услуг можно подписывать на любую сумму.
 если директор заключил договоры с превышением своих полномочий, то для того, чтобы избежать их недействительности, необходимо получить одобрение этих сделок от лица, выдавшего доверенность.