Прошу помочь с перепланировкой хрущевки

Добрый день.

Имеется маленькая трехкомнатная квартира-57 кв. м. Хотим попробовать получить из неё удобное помещение с тремя спальнями.
1 Вариант самый простой: двигать стену между кухней и комнатой, сносить стену между кухней и коридором.
Плюс-кухня становится гораздо больше
Плюс-пропадает ощущение туннеля-коридора (ну или хотя бы не будет казаться настолько длинным и узким)
Минус-компьютерный стол стоит на кухне
Минус-телевизор в спальне
2 Вариант чуть сложнее, тут я пыталась сделать хоть что-то похожее на гостиную.
Плюс-есть диван с которого можно смотреть телевизор (правда делаем это очень редко, но не хочется терять такую возможность).
Плюс-компьютерный стол не находится на кухне.
Минус-маленькое помещение без окон. И кажется, что вообще так не стоит делать, ибо из г... конфетку не сделаешь. Но очень хочется.

Прикладываю исходный план с размерами, а так же мои страдания по этому поводу.

P. S. Наличие компьютерного стола обязательно-работаю удаленно. Длина стола так же играет роль-не менее 120 см. В спальню ставить очень бы не хотелось его.