могут ли иностранцы купить квартиру в паттайе?

 

иностранцы могут купить недвижимость в таиланде, выбрав одну из форм собственности — фригольд или лизгольд.
 апартаменты в кондоминиумах могут быть оформлены во фригольд (полное право собственности) при условии, что иностранцам
 принадлежит не более 49 % площади этого кондоминиума, или лизгольд (долгосрочная аренда). у иностранных инвесторов
 есть два способа [покупки недвижимости в таиланде](/thailand/buying/): взять виллу в лизгольд на тридцать лет
 (с возможностью дважды продлить его на тот же срок) или купить недвижимость через компанию с ограниченной ответственностью.

какова средняя стоимость квартиры в паттайе?

 

стоимость квартиры в паттайе варьируется от 77 000 € до 3 740 000 €.
 средняя стоимость квадратного метра недвижимости — $2 950. на нашем сайте вы можете посмотреть 411 предложений квартир и апартаментов в паттайе.

почему следует инвестировать в квартиры, апартаменты паттайи?

 

* из‑за внушительного потока туристов паттайя обладает большим потенциалом экономического развития.
 во многих сферах наблюдается устойчивый экономический рост, что свидетельствует о благоприятном инвестиционном климате.
* стоимость жизни. в отличие от некоторых популярных туристических мест таиланда, которые стали такими же дорогими для проживания,
 как и некоторые известные западные города, паттайя остаётся исключительно недорогим местом для проживания.
* доходность инвестиций. из‑за большого притока посетителей и иммигрантов, желающих проживать в городе, спрос на аренду
 жилья стал достаточно высоким. недвижимость в центральных районах может иметь доходность 6–12 %.


можно ли заработать на сдаче квартиры в аренду в паттайе?

 

недвижимость в паттайе пользуется большим спросом у туристов и покупателей. сезон здесь длится круглый год, и
 поэтому вы можете заработать на сдаче недвижимости в аренду.

в паттайе есть много проектов с гарантированной доходностью 7–10 %. при этом управляющая компания занимается
 полным обслуживанием объекта недвижимости. вы также сможете отдыхать в своей собственности 2–4 недели в году без потери дохода.



как долго можно сдавать квартиру в паттайе в аренду?

 

в паттайе туристический сезон длится круглый год, так как курорт расположен в бухте и защищён от сильных ветров.
 с октября по апрель — высокий сезон без дождей, и в это время сюда приезжает большинство туристов со всего мира.
 с мая по сентябрь — низкий сезон, для которого характерны обильные, но кратковременные тропические дожди.