Как правильно оформить первоначальный взнос на ипотеку дома от родителей?

Добрый день. Суть заключается в следующем: родители продают свою квартиру, эти деньги мы вносим как первоначальный взнос за ипотеку на дом. Ипотеку оформляется на меня и мужа. В доме будут жить родители. Как можно оформить эту сумму, чтобы при непредвиденных обстоятельствах они смогли вернуть эту сумму (в жизни может случиться всякое). 

 Тем более, что у мужа есть ребенок от первого брака. Хотелось бы оформить этот первоначальный взнос юридически правильно.

Заключите с ними договор ссуды на нужную сумму.