какого момента возникает право собственности на квартиру если ½ доли квартиры.

 

здравствуйте, вам не нужно платить налог, т.к. фактическое и юридическое владение хотя бы одной второй доли составляет более трёх лет.

как выглядит свидетельство о праве на наследство по закону?

 

может быть и в одном.

у меня покупают квартиру с земельным участком через ипотеку.

 

необходим документ, подтверждающий вашу собственность на землю. 
удачи.

собираюсь продавать квартиру, полученную в наследство от родителей.

 

в регистрирующих органах собственником квартиры значатся родители. вам необходимо будет сначала оформить переход право собственности на себя, а потом уже оформлять продажу квартиры.