Что включают в себя работы по изготовлению межевого плана на земельный участок в садоводстве?

 

Работа по изготовлению межевого плана включают в себя:  
- выезд специалиста на объект с проведением кадастровой съёмки земельного участка с целью определения координат характерных точек и площади земельного участка;  
- камеральная обработка, которая включает в себя: подготовку схемы расположения земельного участка и акта согласования границ.  
- формирование межевого плана в формате действующей xml-схемы на электронном носителе;  


Возможно ли направление документов в орган Росреестра усилиями наших специалистов?

 

Да, возможно, на основании нотариально удостоверенной доверенности с ЭЦП нотариуса от собственника земельного участка.

Сколько стоит услуга направления документов в орган Росреестра и получение из органа Росреестра ответных документов в виде выписки из ЕГРН?

 

Сервис через который направляются документы платный, стоимость составляет от 3000 до 4000 руб., в зависимости от субъекта в который направляются документы.

Какой документ я получу после направления документов в орган Росреестра?

 

Результатом выполнения кадастровых работ после направления документов в орган Росреестра будет Выписка из ЕГРН об основных характеристиках на земельный участок и зарегистрированных правах на него.

Какие документы необходимы, чтобы оформить межевание на земельный участок в садоводстве?

 

Для земельных участков, расположенных в садоводстве, необходимо у председателя СНТ запросить следующие документы: выкопировку из генплана садоводства, укрупненную копию из этой выкопировки, где располагается интересуемый земельный участок вместе с соседскими земельными участками и документ, который свидетельствует о правомочности председателя, это может быть копия Протокола собрания о выборе председателя, Приказ о назначении и т.п. Указанные документы должны быть заверены подписью председателя и печатью СНТ.

Какие документы необходимы для оформления межевого плана в связи с выделением арендной зоны?

 

С целью подготовки межевого плана в связи с выделением арендной зоны необходим Договор аренды, подписанный сторонами с Приложением к нему в виде схемы с выделенной арендной зоной на земельном участке. Если такое Приложение отсутствует у Заказчика, наш кадастровый инженер подготовит такую схему в рамках проведения кадастровых работ.

Какие документы необходимы с целью подготовки межевого плана в связи разделом или объединением земельных участков?

 

Заказчик кадастровых работ, прежде всего сам для себя должен понимать, возможны ли  раздел или объединение в соответствии с Правилами землепользования и  застройки. Для этих целей он обращается в Администрацию того района, где располагается интересуемый земельный участок и запрашивает Выписку из ПЗЗ. В ней будут указаны минимальные и максимальные размеры границ земельных участков на этой территории. Заказчик, читая эту Выписку, дальше принимает решение о возможности обращения к кадастровому инженеру с целью производства раздела или объединения земельных участков.