мы с братом хотим продать квартиру (мы два собственника).

мы с братом хотим продать квартиру (мы два собственника). у покупателя нет всей суммы. он говорит, что остаток отдаст в течение года. как нам быть? что вообще делать в этом случае? как себя подстраховать? просто взять расписку? или у нотариуса заверять? спасибо.

не нужно такую сделку заключать... найдите другого покупателя! но если все-таки решите, то обратитесь за сопровождение к юристу, дабы юрист составил документы и придумал схему обеспечительных мер и пр.

здравствуйте!
если эта сделка вам необходима, то обязательно пропишите в договоре, что расчет произведен не полностью и пропишите условия и сроки возврата остатков денег, а при регистрации обязательно зарегистрируйте залог в силу закона - это и будет вашей гарантией.