Кто должен оплачивать квитанции по капитальному ремонту?

Организация арендует помещение у собственника, пришел счет на кап. ремонт этого помещения. В договоре прописано, что мы должны оплачивать коммунальные платежи. Кто должен оплачивать квитанции по кап. ремонту?

Взнос на капитальный ремонт, а также плата за текущий ремонт не относятся к коммунальным платежам — это установленные законом обязанности собственника по содержанию принадлежащего ему имущества. Однако в бытовом понимании — эти платежи часто смешивают с понятием коммунальных, поскольку всё вместе принято называть «оплата жилищно-коммунальных услуг». В Вашем случае -  в договоре неопределённость (можно читать итак и по другому) и её следует устранить путём перечисления в договоре конкретных видов платежей. До этого лучше руководствоваться нормами ГК РФ о договоре аренды (ориентироваться на них), в соответствии с которыми — если иное прямо не установлено договором аренды, расходы по текущему ремонту и содержанию помещения несёт арендатор, а расходы по капитальному ремонту несёт арендодатель..



Правомерно ли нам направили квитанцию на оплату капитального ремонта?

маме 90 лет,отцу 86 они собственники, я просто прописан, пришёл квиток на оплату кап ремонта.

Здравствуйте, Сергей!

Взносы за капремонт обязаны оплачивать только собственники. Поэтому Ваша регистрация в квартире роли не играет.

Что касается родителей — полностью освобождаются от уплаты взносов на капремонт одинокие граждане старше 80 лет. 

Есть также категории граждан, которые получают льготу по оплате капремонта — оплата в размере 50%. Пожилые люди старше 70 лет платят лишь 50%.

Поэтому Ваши родители пока не освобождены от этой обязанности в полном объёме.

Удачи!  



Правомерно ли УК взимает отдельную плату за изготовление и доставку квитанций по оплате капремонта?

Обосновано ли УК выставляет счет за изготовление и доставку квитанций по оплате капремонта? Я их об этом не просил. Почему фонд капремонта не берет на себя решение этого вопрос, а он решается за счет финансов жильцов?

Они отдельной строкой выставляют этот платеж? На ОСС принимали решение о включении его в платежку?  
 



С какого периода должен платить за капремонт?

Добрый день! У меня ситуация такая, я в ноябре 2016г. купил квартиру у юр.лица. И должен ли я заплатить взнос за кап.ремонт за тот период в котором я не являлся собственником данной квартиры. Или как? И где это поясняется?

Добрый день.

Да, если есть долг по капремонту, то он переходит Вам

ЖК РФ

Ст. 158

...

> 3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. **При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.**