Оформление дома

Уважаемые юристы!

 Ситуация следующая.

 Наша семья из 5-ти человек (я, мама, брат, отец и мой сын) стоим на очереди по улучшению жилищных условий довольно долгое время как малоимущие. В собственности ничего нет.

 Недавно отец от своего брата унаследовал дом в деревне (350 км. от Москвы) без центрального отопления, воды и т.д. В зимний период данный дом для проживания не пригоден.

 При обращении в Департамент жилья с вопросом оформления данного дома в собственность кем либо из нас (очередников) и влияния данного оформления на нашу очередь нам ответили, что мы будем сняты с очереди, т.к. площадь дома суммируется с площадью квартиры и в этом случае метров хватает на всех.

 Вопрос: Как же можно оформить дом, пусть даже на ближайшего родственника (моего дядю по маминой линии) не повлияв на нашу жилищную очередь.

 Заранее благодарю вас за ответы.

Вам необходимо обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о признании данного дома непригодным для проживания в соответствии Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47 (в редакции от 2 августа 2007 г. № 494). 

 Орган местного самоуправления вправе принимать решение о признании частных жилых помещений, находящихся на соответствующей территории, пригодными (непригодными) для проживания граждан и делегировать комиссии полномочия по оценке соответствия этих помещений установленным в настоящем Положении требованиям и по принятию решения о признании этих помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан.

 Основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания является наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан вследствие:

 ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований;

 изменения окружающей среды и параметров микроклимата жилого помещения, не позволяющих обеспечить соблюдение необходимых санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов в части содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов наличия источников шума, вибрации, электромагнитных полей.

 Комиссия на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.