Может ли банк забрать ипотечную квартиру, если уже пропущено 2 платежа?
=======================================================================

Здравствуйте! такая ситуация: в 2014 году в браке была приобретена квартира в ипотеку (жена поручитель и у нее есть собственная квартира по дарственной). в данную ипотеку был вложен мат. капитал и жилищный сертификат и прописано 2 несовершеннолетних ребенка. Спустя три года появились финансовые проблемы в связи с уменьшением з/п . Ипотека 12500 и кредит 12500 (в этом же банке), стало не посильно оплачивать данные платежи, нужно время что бы финансово восстановится, а банк грозится потребовать всю оставшуюся сумму за ипотеку, т.к. 2 платежа уже пропущено. Может ли банк забрать какую либо квартиру если не смогу оплатить задолженность либо единовременную выплату всего оставшегося долга в установленные банком сроки?

Ипотечная квартира в залоге у банка, поэтому может. Тут надо либо за реструктуризацией обращаться, либо если совсем никаких вариантов, продавать квартиру, потому что если банк квартиру заберет, вы ничего не получите, а если продать, то получите остаток за вычетом суммы кредита.   
 



Добрый день! Банк может обратить взыскание только на предмет залога, то есть ипотечную квартиру. Попробуйте все же попросить еще раз (письменно) о реструктуризации или кредитных каникулах. Раз у вас 2 кредита в этом банке, гасите в первую очередь ипотечный.



Причем при продаже есть два варианта: спросить согласия у банка и перевести ипотеку на покупателя. Тут банк может отказать, поскольку ему нужно будет возиться с  имущественным положением поккупателя, так как банку не все равно на доходы того, кто оплачивает ипотеку. Второй вариант: продать квартиру без согласия банка. Находите покупателя, погашаете ипотеку его средствами, а потом дарите ему квартиру. Но здесь покупатель определенно рискует, поэтому нужно будет обставляться гарантийными бумагами и не каждый пойдёт на такой риск.