мне предлагают купить квартиру, которой продавец владеет на основе договора дарения.

мне предлагают купить квартиру, которой продавец владеет на основе договора дарения. подскажите пожалуйста, какие сложности и подводные камни могут ожидать меня в случае покупки данной квартиры. а также как нужно грамотно оформить сделку купли-продажи, чтобы впоследствии она не была признана недействительной? спасибо.

чтобы проверить чистоту сделки, необходимо обратиться за консультацией к специалистам - юристам риэлтерских компаний, к адвокатам. они же и помогут составить договор купли-продажи, который не обязательно удостоверять у нотариуса.
для этого, необходимо взять выписку из реестра москомрегистрации о собственнике квартире, выписку из домовой книги за весь период существования квартиры.