Продажа квартиры, полученной в наследство, и уплата налога

здравствуйте, а если квартира наследство и я прожил в ней всю жизнь но стал собственником только сейчас, в этом случае будет так же 13% ? спасибо

Здравствуйте, Тимофей Олегович.  
 

Да, ставка налога на доходы физических лиц — 13%, право собственности перешло к вам только после государственной регистрации этого права в результате наследования, даже если вы прожили всю жизнь в этой квартире. Мы можете быть освобождены от уплаты налога 13%, если провладеете этой недвижимостью три года и более и только после этого продадите.   
 

Решайте сами.  
 

НК РФ Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)  
 

 Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц: 

17.1) доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период:  
 от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 настоящего Кодекса; 

от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более. 

Статья 217.1.   
 

3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:  
 1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;  
 2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;  
 3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком — плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.  
 

Удачи Вам.  
 

С уважением, Анастасия.