Могут ли возникнуть проблемы с продажей унаследованного дома, приобретенного на мат капитал?

Здравствуйте.

 Мой брат умер.

 Перед смертью они с женой на материнский капитал приобрели жилой дом.

 Впоследствии её лишили родительских прав. Ребёнок проживает со старшей дочерью в другом городе где и прописан. 

 Жена сделала договор дарения на моего брата. Позже они развелись .брат умер. Мне вступать в наследство.

 После вступления могут возникнуть проблемы с продажей или же я захочу поменять его этот дом или подаритьподарить. Спасибо

Добрый день.   
 

Вы весьма кратко описали ситуацию. Поэтому сложно дать точную консультацию. НО: вероятно имеет место нарушение прав детей брата и жены (ваших племянников). Так в соответствии со ст 10 Закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», 

> Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

 — речь о том самом выделении долей детям. В указанном вами случае  =-похоже, что детям доли не выделялись. А значит — имеет место нарушение. что, в свою очередь, значит — что проблемы у вас могут возникнуть. Теоретически. Пойдет ли реально с вами кто-то судиться от имени детей — никто не знает.