Возможна ли отмена рыночной оценки кадастровой стоимости имущества?

Для снижения налогооблагаемой базы по налогу на имущество сделали у оценщика отчёт о рыночной стоимости имущества, изначально завышенного по кадастровой стоимости. Комиссия наш отчёт удовлетворила и понизила стоимость имущества. А теперь когда пришёл налог посчитанный в размере 2% от этой рыночной стоимости мы ужаснулись. Стали сравнивать с соседними нежилыми помещениями и выяснили, что наш оценщик недостаточно снизил стоимость. У нас она оказалась в два раза выше, чем у всех. Теперь думаем под каким предлогом можно отменить такую оценку, может быть через суд, найдя неточности в отчете, уже не знаем, как выкручивать, но как-то отменить ее надо, потому что такой налог для нас непосилен.

Здравствуйте! Можете предоставить фото отчета о рыночной стоимости, фото кадастровой стоимости и решение комиссии. Как один из вариантов (это предварительно) обратиться повторно к этому суперспециалисту. Задать вопрос почему он так посчитал, какую методику использовал и по какой причине произошла такая ситуация и предложить ему исправить данную ситуацию за свой счет, отметив, что при первоначальном отчете он ошибочно использовал не правильную методику, ошибся в расчетах Сам  пусть думает. Если пересчитает, то через суд отмените решение этой комиссии. Если эксперт встанет в «позу», то объясните ему, что обратитесь за помощью к другому оценщику, а на него напишите жалобу и лишите его лицензионной деятельности.