вопрос: как нам себя вести в данной ситуации с правлением кооператива и с сантехником?

год назад в 9-этажном кооперативном доме соседи семи верхних этажей, в целях установке на кухне стиральных машин, самостоятельно, без изменения проекта заменили канализационный стояк с 50 на 75 и трубы гвс и хвс. я, обосновывая тем, что стояк относится к зоне ответственности правления кооператива и тем, что нарушать проект нельзя, отказался менять стояки в своей квартире. соседи снизу так же отказались менять стояки. сейчас где-то произошел пролив и несильно подтапливает соседей снизу. председатель правления, за подписью соседей сверху, составил акт о том, что пролив произошел по нашей вине, так-как мы не поменяли трубы со всеми вместе (трубы меняло не правление, а соседи, скинувшись, наняли шабашников). грозит подать на нас в суд. стояки на кухне закрыты, в соответствии с документацией, коробом. у нас на кухне все сухо, но сантехник заявляет, что для того, чтобы посмотреть надо разломать у нас короб, а потом, если канализация протекает у нас, за нас счет провести ремонт. 
вопрос: как нам себя вести в данной ситуации с правлением кооператива и с сантехником?
спасибо!

добрый день. прежде всего необходимо чтобы акт составлялся в вашем присутствии, вы вправе в акте указать несогласие с ним и причины, по которым вы не согласны.
причину протечки может установить только экспертиза. при этом, если потребуется доступ к вашей части трубы, вам придется демонтировать стену (доступ к коммуникациям не должен быть закрыт).
размер ущерба также может установить только независимая оценка.
также если действительно без согласования были внесены изменения в систему канализации, то вы можете затребовать разрешительную документацию и проект, в т.ч. можете это сделать в судебном порядке.