Возможна ли продажа квартиры, полученной по договору дарения?

Здравствуйте! В 1980 г. мои родители, состоя в законном браке, купили кооперативную квартиру, в 1994 г. пай был выплачен полностью. Права собственности были у отца. В 2015г. умерла мама, и мой отец передал мне квартиру по договору дарения. Сейчас мы продаем квартиру, покупатель приобретает ее с использованием ипотечного кредитования. Теперь банк требует у нас, в числе прочих документов, нотариально заверенное заявление от отца, что он сознательно заключил со мной договор дарения и сейчас не препятствует продаже квартиры. От меня же требуют нотариально заверенное заявление о том, что мне неизвестны иные наследники мамы, кроме нас с отцом. Насколько целесообразен запрос этих документов?

Добрый вечер!  
 

> Теперь банк требует у нас, в числе прочих документов, нотариально заверенное заявление от отца, что он сознательно заключил со мной договор дарения и сейчас не препятствует продаже квартиры.

Подобный документ не имеет смысла, так как  он уже дал такое согласие при заключении договора дарения. Даритель после совершения дарения не имеет прав на имущество, подаренное одаряемому.  
 

> ГК РФ Статья 572. Договор дарения  
>     
>  
> 
>  1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.  
>  
> 
> 

> От меня же требуют нотариально заверенное заявление о том, что мне неизвестны иные наследники мамы, кроме нас с отцом.

Такое заявление никак не будет препятствовать подаче иными наследниками заявления о вступлении в наследство в случае, если они появятся. Непонятно, зачем его делать.