помогите, пожалуйста, прояснить следующую ситуацию.

помогите, пожалуйста, прояснить следующую ситуацию. умерла жена. наследники: муж и трое детей. считается ли совместно нажитым имуществом квартира при следующих обстоятельствах:
1. квартира кооперативная, была куплена до заключения брака, пай выплачивался и до, и после заключения брака;
2. кроме того, квартира была приватизирована только на жену. 
3. на момент смерти в квартире были прописаны жена и один из ее детей.

 какие доли полагаются мужу и каждому из трех детей при разделе квартиры по наследству (завещания нет). 

 заранее большое спасибо за ответ.
 борис.

нужно считать. то, что было выплачено в браке - делится на двоих, соответственно 1/2 этого - доля супруга. все остальное наследуется на четверых в равных долях. но это - через суд. а если не хотите, можно просто унаследовать квартиру на четверых в равных долях.

не совсем понятна ситуация: квартира может быть либо кооперативной, либо приватизированной. это совершенно разные способы приобретения права собственности на жилое помещение, а соответственно, и разное правовое регулирование. поясню:
1. если квартира кооперативная, то важен момент ее приобретения: была ли она куплена у физического лица, либо те о ком идет речь, были членами кооператива и выплачивали паевые взносы. если паевые взносы в период брака выплачивались за счет общих средств супругов, то квартира является их совместной собственностью. высчитывать доли не надо, поскольку если паенакопления ко дню смерти наследодателя выплачены полностью, в наследственную массу включается не паенакопление, а квартира. разъяснение по данному поводу дано в постановлении пленума вс ссср от 11 октября 1991 года № 11 " о практике применения судами законодательства при рассмотрении дел по спорам между гражданами и жилищно-строительными кооперативами". в этом случае пережившему супругу необходимо подать в нотариальную контору помимо заявления о принятии наследства и заявление о выдаче ему свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу. из наследственной массы будет исключена 1/2 доля. остальное будет наследоваться всеми наследниками. нотариус обязан выдать такое свидетельство. наследники имеют право оспорить его в судебном порядке.
2. если квартира приватизарована и приватизирована на имя супруги
то речь о выделе доли пережившего супруга не может идти и все имущество, в том числе и квартира, наследуется в равных долях.
поэтому стоит все-таки определиться к каому правовому режиму относится квартира.
с уважением, тамара