Ответы Mail.ru: Реально ли в квартире с Централизованным отоплением сделать Индивидуальный тип отопления на Газ?

Вамфарий Громобойников (4433) 1 месяц назад

Технически реально перевести квартиру с централизованным отоплением на индивидуальное газовое, но это сопряжено с рядом серьезных сложностей. Во-первых, потребуется согласование проекта с множеством инстанций (газовая служба, БТИ, управляющая компания, соседи и др.), что может быть проблематично. Во-вторых, необходимо будет проложить газовые трубы и установить оборудование (котел, радиаторы), что требует значительных затрат и перепланировки. Кроме того, возраст и состояние панельного дома могут не позволить осуществить такую модернизацию без риска для несущих конструкций.

Если все же удастся получить разрешения и произвести работы, автономное отопление даст возможность регулировать температуру и экономить на оплате в случае временного отсутствия. Но нужно учесть расходы на обслуживание и ремонт оборудования, а также повышенные требования безопасности при использовании газа.

Vladimir Ch (6784) 1 месяц назад

К вышескзанному - придут "спецы" и насчитают оплату отопления за проходящие через квартиру трубы с отоплением и горячей водой. К которым нет у вас подключения. Типа греют.

Эрнандо (15938) 1 месяц назад

07 мая 2015 года вынесено решение ВС РФ по делу №АКПИ15-198:

Частью 15 статьи 14 Федерального закона № 190-ФЗ предусмотрен запрет перехода на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

Данный запрет установлен в целях сохранения теплового баланса всего жилого здания, поскольку при переходе на индивидуальное теплоснабжение хотя бы одной квартиры в многоквартирном доме происходит снижение температуры в примыкающих помещениях, нарушается гидравлический режим во внутридомовой системе теплоснабжения.

Система центрального отопления дома относится к общему имуществу, а услуга по отоплению предоставляется как для индивидуального потребления, так и в целях расходования на общедомовые нужды.

Действующее нормативно-правовое регулирование не предусматривает возможность перехода одного или нескольких жилых помещений в многоквартирном доме с центральным теплоснабжением на иной вид индивидуального отопления, в связи с чем Правительством Российской 4 Федерации, в чью компетенцию в соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ входит установление порядка определения нормативов потребления коммунальных услуг, не урегулирована возможность определения раздельно норматива потребления в отношении отопления на общедомовые нужды и норматива потребления в жилом (нежилом) помещении…»

ЭрнандоМудрец

1 месяц назад

если переходить на индивидуальные приборы отопления - то только все 100% голосов всех собственников должны проголосовать ЗА. Т.е. кворум 100% и голосовать должны все 100%.