Как вернуть задаток за аренду квартиры, если условия договора не устраивают?

Добрый день. 
 Планировали снять квартиру, договорились с собственником.
 Я перевел задаток 5000 на карту. 
 Собственник мне прислала договор и я был не согласен с некоторыми пунктами, она их менять отказывается. 
 Я не хочу снимать квартиру на таких условиях, задаток она возвращать отказывается? можно ли его как-то вернуть?

Здравствуйте Руслан!  
 

Требуйте возврат. Так согласно ст. 381 ГК:  
 

> 1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.  
>  2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Если отказывается пишите претензию