Кто должен платить за ремонт бытовой техники при найме квартиры?

В договоре найма квартиры написано, что наниматель, не зависимо от виновности, должен за свой счёт производить ремонт бытовой техники.

 Стиральная машина сломалась из за естественного износа.

 Вины нанимателя в поломке нету. 

 Наниматель или наймодатель должен платить за ремонт? 

 Является ли данный пункт договора найма квартиры - ничтожным?

Здравствуйте, Владимир!  
 

Если техника сломалась из-за естественного износа, то вины в этом нанимателя не имеется. Полагаю, что можно признать указанный Вами пункт договора ничтожным.