Отказ в регистрации права собственности на земельный участок
============================================================

Здравствуйте!

  В Магнитогорский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области мной было подано заявление о государственной регистрации права собственности на земельный участок. К данному заявлению были приложены следующие документы: кадастровый паспорт на земельный участок, а также свидетельство о праве на наследство по закону от на жилой дом (регистрация на жилой дом уже произведена, свидетельство о государственной регистрации получено). Кроме того, в данном нотариальном свидетельстве описывается земельный участок, установлена его площадь, а также адрес. На основании ст. 25.2 п.7 Закона о государственной регистрации считаю возможным произвести государственную регистрацию права собственности на земельный участок. Однако, регистратор, рассматривающий данное дело, пояснила мне, что будет приостановка, а затем последует отказ в государственной регистрации права собственности. В итоге я получил отказ. Поясните, пожалуйста, правомерны ли в данном случае действия регистратора, ведь в Законе чётко указано, что при наличии государственной регистрации жилого дома каких-либо документов на регистрацию права собственности на земельный участок не требуется! Заранее спасибо за ответ.

Доброго времени суток! ситуация такая, регистратор в праве отказать, если формулировка данного свидетельства например такая, такой то дом находящийся на земельном участке с такой то площадью! это не говорит, о том, что и земля вам перешла по наследству. для того чтобы зарегистрировать данный участок, вам необходимо обратиться с заявлением в департамент земельноимущественных отношений в вашем городе, или МО (администрацию), в земельный отдел. где вы заключите договор купли-продажи, или аренды. на основании свидетельства о наследстве или свидетельства о гос.регистрации на дом!