Какая комиссия за выдачу кредита?

 

За выдачу кредита банк не взимает комиссию.


Какой первоначальный взнос производят индивидуальные предприниматели и владельцы бизнеса?

 

В отношении ИП и владельцев бизнеса первоначальный взнос установлен в размере не менее 40%. 


Может ли клиент выбрать график погашения задолженности по ипотеке?

 

Задолженность погашается по умолчанию аннуитетными платежами — право выбора клиенту не предоставляется.


Какие требования банк выдвигает к компаниям-застройщикам?

 

Основное правило — застройщик должен иметь действующую аккредитацию в Транскапиталбанке.


Может ли клиент отказаться от страхования объекта ипотеки?

 

Страхование объекта от риска утраты или повреждения — обязательное условие. Личное страхование заемщика от болезни, несчастного случая или смерти оформляется по выбору заемщика. Личное страхование — добровольное.


В каком регионе можно выбрать новостройку для оформления ипотеки?

 

Кредитование осуществляется только на объекты, находящиеся в регионе присутствия Транскапиталбанка. 



На какой стадии строительства должен находиться объект для оформления ипотеки?

 

Строительство жилого дома должно быть завершенным. Из обязательных требований — наличие проведенных коммуникаций (отопление, электричество, водоснабжение), а также почтового адреса.


В чем выражается государственная поддержка?

 

Для заемщиков — в сниженных процентных ставках. Это достигается путем того, что государство возмещает кредитным организациям недополученные доходы по жилищным кредитам. Программа стартовала в 2020 году (утверждена Постановлением Правительства РФ от 23.04.2020 N 566). 


Как отразится на условиях кредитного договора отказ заемщика от личного страхования?

 

В этом случае банк повысит процентную ставку по кредиту на 1%. 


Какая неустойка применяется банком за просрочку по ипотечному кредиту?

 

Банк применит неустойку в виде 0,02% годовых за каждый день просрочки по кредиту.