квартирный вопрос

Квартира была куплена в 2005 году в ипотеку по программе «Молодая семья» на всех членов семьи-каждому по 1/3 (супруг, супруга и ее ребенок). Все документы в банке оформлены на супруга. Ежемесечную оплату производил он. В ноябре 2011 года произошел развод и оплату продолжает платить супруг. Была устная договоренность, что свою часть супруг отпишет ребенку. Супруга с ребенком не проживают в этой квартире с ноября 2011 года. Однако, на данное время супруг отказывается от своих слов. Какие права имеет супруга с ребенком на эту квартиру? как можно законно по суду выставить эту квартиру на продажу для раздела имущества?

ну если квартира оформлена в долевую собственность, то у всех собственников равные на нее права. Делить нечего, так как квартира и так уже поделена на доли.