здравствуйте. подскажите пожалуйста, мы купили квартиру в долевую собственность с мужем 1/2 доли каждому, за 3150000 руб. с какой суммы будет исчесляться возврат 13%? с 1500000 руб. на каждого? или с 2000000 р. на двоих , т.е. по 1000000 руб на каждого?

 

юлия, добрый день.

**порядок предоставления имущественного вычета при долевой
собственности** можно “разделить” на две части: 

1. порядок предоставления вычета при покупке жилья в случае,
когда право на вычет возникло до 1 января 2014 года. 

2. порядок предоставления вычета при покупке жилья в случае,
когда право на вычет возникло уже после 1 января 2014
года. 

почему мы “разделяем” порядок предоставления вычета? напомним, с
1 января 2014 года были введены в действие поправки в налоговое
законодательство (статью 220 нк рф). 

изменения коснулись и порядка расчета суммы вычета в случае,
когда жилье приобретается в общую долевую или совместную
собственность.   

при приобретении (строительстве) жилого дома в общую долевую
собственность размер имущественного вычета теперь не распределяется
между совладельцами в соответствии с их долей (долями)
собственности. 

при оформлении объекта недвижимости в общую долевую
собственность каждый из совладельцев может воспользоваться вычетом
в размере стоимости жилья по договору покупки, но не выше 2 млн
руб.