Калининградская область оказалась в конце рейтинга по развитию ипотеки

Калининградская область заняла 74 место среди 85 регионов в рейтинге по развитию ипотеки. Такие данные публикует РИА Новости.

Эксперты провели шестое ежегодное исследование по удельному уровню выдачи ипотеки в России и составили рейтинг. В качестве основного показателя ранжирования использовали соотношение числа кредитов за последние 12 месяцев к численности экономически активного населения. В рейтинге также проанализировали такие показатели, как средний размер ипотеки, динамика их количества и доля просроченной задолженности.

В Калининградской области за 12 месяцев соотношение кредитов и численности экономически активного населения составило 15 человек из тысячи. Прирост количества ипотек за год оказался на уровне 38,8%. Средний размер кредита на жильё в январе-мае 2023-го составил 3,44 миллиона рублей. По данным экспертов, доля просроченной задолженности по ипотеке на 1 июня в Калининградской области оказалась на уровне 1,64%.

Первую строчку рейтинга в России занимает Тува — там 45 человек из тысячи взяли за последние 12 месяцев кредит на покупку жилья. Это в 2,2 раза больше, чем в среднем по стране, и в 18,7 раза больше, чем у замыкающей список Ингушетии. На второй и третьей позициях находятся Тюменская область и Ямало-Ненецкий автономный округ.

«Выдача ипотеки в 2023 году будет оставаться достаточно высокой. Однако темпы роста будут замедляться из-за исчерпания эффекта низкой базы 2022 года. Эксперты отмечают, что высокие темпы роста ипотеки вызывают опасения у Центробанка РФ, и нельзя исключать ужесточение регуляторных правил её выдачи».

Ранее стало известно, что в Калининградской области падает спрос на покупку жилья. В январе-феврале падение составило более 60%. Вместе с продажами просели и цены на квартиры.