Правительство утвердило постановление об информационном моделировании в долевом строительстве

Правительство России продолжает создавать условия для поэтапного внедрения технологий информационного моделирования в проектировании и строительстве. С 1 июля 2024 года такие технологии начнут применяться при реализации крупных проектов долевого строительства. Постановление об этом подписал Председатель Правительства РФ Михаил Мишустин.

Речь идёт о многоквартирных домах и объектах необходимой для них инфраструктуры, которые строятся с привлечением средств дольщиков.

При долевом строительстве малоэтажных жилых комплексов технологии информационного моделирования начнут применяться с 2025 года.

«Информационное моделирование – это одно из важнейших направлений развития строительной отрасли и удобный инструмент, который позволит не только оптимизировать строительные процессы, но и существенно снизить временные и финансовые риски и затраты на всех этапах жизненного цикла объекта. Сегодня многие застройщики уже активно используют цифровые инструменты и внедряют цифровую информационную модель на этапах проектирования и строительства», – прокомментировал замглавы Минстроя России Константин Михайлик.

Решение позволит отслеживать состояние объекта на протяжении всего жизненного цикла, будет способствовать улучшению качества строительства, поможет снизить риски серьёзных ошибок и потерь при реализации проектов.

«Поэтапное внедрение технологий информационного моделирования значительно повысит детализацию и качество проектирования многоквартирных домов, объектов инфраструктуры, строящихся за счет средств граждан-участников долевого строительства. Такой механизм позволит всей строительной отрасли перейти на новый этап развития. Особенно важен этот инструмент будет для малоэтажных жилых комплексов, так как в последнее время происходит увеличение объемов ввода в эксплуатацию такого типа недвижимости», – подчеркнул замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.

Внедрение технологий информационного моделирования – один из элементов цифровизации строительной отрасли. Понятие «информационная модель объекта капитального строительства» появилось в Градостроительном кодексе в 2019 году. Информационная модель представляет собой совокупность сведений, документов и материалов, которые формируются на всех этапах жизненного цикла объекта капитального строительства. Сбором данных об объекте капитального строительства занимается застройщик, технический заказчик объекта или тот, кто отвечает за его эксплуатацию.