В Гражданский кодекс внесены изменения, касающиеся права собственности на недвижимое имущество

Федеральный закон принят Государственной Думой 13 июля 2023 года и одобрен Советом Федерации 19 июля 2023 года.

Справка Государственно-правового управления

Федеральным законом в Гражданском кодексе Российской Федерации уточняется правовой режим общего имущества собственников недвижимых вещей.

Предусматривается, что собственникам недвижимых вещей, расположенных в пределах определённой в соответствии с законом общей территории и связанных физически или технологически либо расположенных в здании или сооружении, принадлежит на праве обшей долевой собственности имущество, использование которого предполагалось для удовлетворения общих потребностей таких собственников при создании или образовании этих недвижимых вещей, а также имущество, приобрётенное, созданное или образованное в дальнейшем для этой же цели.

Собственнику недвижимой вещи предоставляется право получать информацию о любых решениях, принятых общим собранием собственников недвижимых вещей, от лиц, на которых в силу закона или решения общего собрания возложены обязанности по хранению такой информации.

Устанавливаются порядок отчуждения доли в праве общей собственности на общее имущество, а также порядок владения, пользования и распоряжения общим имуществом.

Дополнительно конкретизируются правила несения собственниками недвижимых вещей расходов и издержек по содержанию и сохранению общего имущества.