Заемщики, пострадавшие в результате чрезвычайной ситуации, получат право на «ипотечные каникулы»

Вносятся изменения в закон о потребительском кредите (займе).

На заседании СФ одобрен Федеральный закон «О внесении изменений в статью 61–1 Федерального закона «О потребительском кредите (займе)». Докладчиком по этому вопросу стал заместитель председателя Комитета СФ по бюджету и финансовым рынкам Мухарбий Ульбашев. Ульбашев
Мухарбий Магомедовичпредставитель от законодательного (представительного) органа государственной власти Кабардино-Балкарской Республики

Согласно действующим положениям закона, заемщик (физическое лицо), заключивший в не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности целях кредитный договор (договор займа), обязательства по которому обеспечены ипотекой, вправе обратиться к кредитору с требованием об изменении его условий, предусматривающим приостановление исполнения заемщиком обязательств либо уменьшение размера платежей на определенный срок, в случае, если заемщик находится в трудной жизненной ситуации. Под трудной жизненной ситуацией понимаются обстоятельства, перечень которых закреплен в статье 61–1.

Федеральным законом дополняется перечень обстоятельств, признаваемых трудной жизненной ситуацией, такими обстоятельствами, как проживание заемщика в жилом помещении, которое находится в зоне чрезвычайной ситуации, нарушение условий жизнедеятельности заемщика и утрата им имущества в результате ЧС федерального, межрегионального, регионального, межмуниципального и муниципального характера.

При наступлении таких обстоятельств заемщику предоставляется право обратиться к кредитору с требованием об изменении условий кредитного договора (договора займа) в течение 60 календарных дней с момента установления соответствующих фактов.

Законом также предусматривается, что документами, подтверждающими нахождение заемщика в трудной жизненной ситуации, будут являться, в том числе, документы об установлении фактов проживания заемщика в жилом помещении, находящемся в зоне ЧС, нарушения условий его жизнедеятельности и утраты им имущества в результате ЧС, выдаваемые органами местного самоуправления.