О совершенствовании системы управления многоквартирными домами

Сообщение Виталия Мутко на совещании с вице-премьерами.

Дмитрий Медведев провёл совещание с вице-премьерами 17 сентября 2018 года.

<…>

Д.Медведев: Ещё одна тема касается улучшения работы управляющих компаний в многоквартирных домах. Их задача – чтобы в квартирах всегда были свет, тепло, вода. Чтобы все те услуги, за которые жильцы платят, предоставлялись. А в случае аварий управляющие компании должны обеспечить их срочную ликвидацию. Но бывают случаи, когда люди остаются без света или тепла по вине самих компаний. Хотя все эти услуги вовремя и в полном объёме жильцами оплачены.

Эта практика абсолютно неприемлема, её нужно прекращать. Для этого усиливается контроль. На днях я подписал постановление, которым определён перечень нарушений, из-за которых компании будут лишаться права управления домом, в случае если одна и та же проблема будет выявлена повторно в течение года.

За всеми этими фактами жилищные инспекции должны следить очень внимательно. И конечно, следить за заключением договоров со всеми сервисными службами, которые обслуживают лифты, газовое оборудование. Следить за своевременной оплатой услуг.

Виталий Леонтьевич (обращаясь к В.Мутко), что там нового есть, прокомментируйте?

В.Мутко: Мы продолжаем работу по совершенствованию системы управления многоквартирными домами. Действительно, здесь определённая работа, серьёзная, проделана. Но постановлением, о котором Вы сказали, усиливается ответственность управляющих организаций по ранее предусмотренным нарушениям.

Постановлением выделяется перечень грубых нарушений лицензионных требований, повторное совершение которых, как Вы отметили, в течение 12 месяцев является основанием для прекращения деятельности по управлению многоквартирными домами. К таким нарушениям теперь отнесены: ненадлежащее содержание систем внутреннего газового оборудования, ненадлежащая эксплуатация лифтов, наличие задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в течение двух месяцев в размере оплаты по договору, непроведение испытаний системы отопления. Также в перечень включены нарушения правил содержания имущества в многоквартирном доме и правил предоставления коммунальных услуг, повлёкшие причинение тяжёлого вреда жизни или здоровью граждан, и другие нарушения.

Также этим постановлением происходит упорядочение в работе жилищных инспекций: мы наделяем полномочиями Министерство строительства по управлению и организации работы жилищных инспекций субъектов Российской Федерации.

Такие меры, надеюсь, позволят улучшить качество обслуживания многоквартирных жилых домов. И система лицензирования, которая сейчас идёт, в значительной степени помогает нам здесь улучшить качество обслуживания. Будем дальше работать в этом направлении.

Д.Медведев: Хорошо. Следите за этим, потому что жалоб много и естественный отбор этих управляющих компаний продолжается. Но нужно, чтобы контрольные мероприятия проходили своевременно и давали свою отдачу.

<…>