Президент России подписал Федеральный закон, направленный на совершенствование отношений в сфере капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме

Федеральный закон от 28 декабря 2016 года №498-ФЗ. Федеральным законом, в частности, уточняются сроки и порядок принятия решений о формировании фонда капительного ремонта, о финансировании и проведении капитального ремонта многоквартирных жилых домов, в том числе в чрезвычайных ситуациях. Кроме того, дополняется перечень работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, уточняется перечень сведений, которые владелец специального счёта обязан предоставлять в орган государственного жилищного надзора.

Проект федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статью 4 Федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «О водоснабжении и водоотведении» (далее – Федеральный закон) был внесён в Госдуму депутатами Государственной Думы.

Федеральный закон принят Государственной Думой 16 декабря 2016 года и одобрен Советом Федерации 23 декабря 2016 года.

Федеральным законом корректируются отдельные нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, касающиеся капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. В частности, дополняется перечень работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, уточняются состав фонда капитального ремонта и перечень сведений, которые владелец специального счёта обязан предоставлять в орган государственного жилищного надзора. Кроме того, с двух лет до одного года уменьшается срок вступления в силу решения о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счёте регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счёте после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, изменяется порядок формирования фонда капитального ремонта на специальном счёте, устанавливается порядок проведения капитального ремонта в случае возникновения аварии, других чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера за счёт средств регионального оператора.

Уточняются нормы Федерального закона от 3 июля 2016 года №355-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «О водоснабжении и водоотведении», касающиеся действий регионального оператора в случае, если российская кредитная организация, в которой у регионального оператора открыт счёт, не соответствует установленным законодательством требованиям, а также касающиеся действия договора банковского счёта, заключенного региональным оператором и российской кредитной организацией, соответствующей таким требованиям.