С. Белоусов: Владельцы неучтённых гаражей смогут официально оформить права в упрощённом порядке

Этот вопрос прокомментировал заместитель председателя Комитета Совета Федерации по аграрно-продовольственной политике и природопользованию Сергей Белоусов.

Соответствующий законопроект принят Государственной Думой в первом чтении 26 января 2021 года и рассмотрен на заседаниях профильных Комитетов Совета Федерации.

Со слов сенатора, введение особого порядка оформления прав граждан на земельные участки на которых размещены гаражи давно назревшее решение. Незарегистрированных гаражей в стране миллионы. Как правило, это наследие советского прошлого, когда машиноместа были частью гаражных кооперативов. Однако, под требования законопроекта попадут только капитальные постройки с фундаментом, построенные до 31 декабря 2004 года и располагающиеся на государственной или муниципальной земле. Нововведения не коснутся разборных гаражей в многоквартирных домах и подземных.

Для оформления права собственности, уточняет на постройку и земельный участок под ним, уточняет Сергей Белоусов, Белоусов
Сергей Владимировичпредставитель от законодательного (представительного) органа государственной власти Алтайского края

гражданам будет достаточно подтвердить факт владения гаражом любым документом. Если земельные участки на которых располагается капитальное гаражное строение являются ограниченными в обороте, то они будет предоставляться им в аренду с установлением арендной платы в размере не выше размера земельного налога за соответствующий земельный участок.

«Законопроект ждали давно и очень многие. По аналогии с «дачной» амнистией, речь идет о защите прав наших граждан. Люди смогут бесплатно в упрощенном порядке оформить в собственность не только гаражные боксы, но и землю под ними. К сожалению, сейчас без надлежащих документов о собственности такой гараж ни продать, ни подарить, ни завещать. А в случае изъятия территории под застройку сложно рассчитывать на компенсацию. Амнистия должна помочь решить эти проблемы», — уверен сенатор.

Предполагается, что законопроект будет принят в течение 2021 года. По предварительным подсчётам, под условия программы попадут собственники 3,5 млн построек по стране.