AGRIS - 

2014

Leppke, O.B., All-Russia Research and Development Inst. of Organization of Production, Work and Management in Agriculture, Moscow

The sectoral structure of the land market was determined. 3 sectors, distinguished by the objects of sale and by motivations of buyers and sellers were allocated: 1) salling and purchasing of land plots by citizens and their associations for conducting a personal part-time farm, gardening, livestock, individual housing and country farms; 2) selling of land by local authorities, citizens and their associations, legal entities for conducting a personal part-time farm, gardening, peasant farming and entrepreneurship; 3) the market of land plots for agricultural commodity production. Using the method of comparative analysis, it was proved that the structure of the agricultural land market growth will be increasingly determined by the regional peculiarities: economic, social, natural, geographical, historical, ethnic, and other conditions that require differentiated approaches to the regulation of relationships appearing on it. It was assumed that the further formation of the land market would go in 3 main directions: 1) land market in suburban areas where there is the highest and most stable demand for land plots for industrial, civil, housing and other construction; 2) land market in the densely populated and fast growing agrarian regions with favorable for agricultural production soil and climatic conditions; 3) agricultural areas with a high level of agricultural areas availability of land and sparsely populated areas. Attempts to resolve the problems of the agricultural land market by only legal and administrative measures have no success because of the very difficult market interaction mechanism of a whole number of situational factors. As a result, the appropriate institutional and economic conditions should be created to implement the necessary measures for the development of agricultural land market in the right direction. | Определяли секторальную структуру земельного рынка. Выделено 3 сектора, различающиеся как по объектам купли-продажи, так и мотивам поведения покупателей и продавцов: 1) продажа и покупка земельных участков гражданами и их объединениями для ведения ЛПХ, садоводства, животноводства, индивидуального жилищного строительства и дачного хозяйства; 2) продажа земель местными органами власти гражданам и их объединениям, юридическим лицам для ведения ЛПХ, садоводства, КФХ и предпринимательской деятельности; 3) рынок земельных участков для ведения товарного СХ производства. Используя метод сравнительного анализа, доказано, что структура рынка СХ земель по мере его развития все больше будет определяться региональными особенностями: экономическими, социальными, природными, географическими, историческими, этническими и иными условиями, что требует дифференцированных подходов к регулированию возникающих на нем отношений. Сделано предположение, что дальнейшее формирование земельного рынка будет происходить по 3 основным направлениям: 1) рынок земельных участков в пригородных зонах, где наблюдается наиболее высокий и устойчивый спрос на земельные участки для промышленного, гражданского, жилищного и иного строительства; 2) рынок земель в густонаселенных и динамично развивающихся аграрных регионах с благоприятными для ведения СХ производства почвенными и климатическими условиями; 3) рынок сельскохозяйственных зон с высоким уровнем землеобеспеченности СХ угодьями и малообжитых районов. Попытки урегулировать проблемы рынка СХ земель только правовыми и административными мерами не имеют успеха из-за весьма сложного рыночного механизма взаимодействия целого ряда конъюнктурных факторов. Т.о. для развития рынка СХ земель в нужном направлении необходимо создать соответствующие организационные и экономические условия с осуществлением необходимых мер.

Show more [+]

Less [-]

Central Scientific Agricultural Library - Russian Federation

2014

Chernysh,A.F. | Kachkov,Yu.P. | Bachila,S.S.

In course of the research there were studied the questions of validation and creation of separately processed working areas of the agricultural landscapes. The research was realized in the conditions of the Republic of Belarus in 2008-2013 on the base of typological regional assignment of the territory of administrative districts, keyed for North, Central and South provinces of Belarus. The existing methodological basis of the ecological and agricultural technological criteria of dispensing of the working areas was analyzed. As a result of realized research there was suggested an alternative system of land typization with isolation of the land types with relatively uniform natural and technological conditions for agricultural production, which commensurate with the units of the agricultural usage as a basis for creation of the working areas. | В статье рассматриваются вопросы обоснования и формирования отдельно обрабатываемых рабочих участков агроландшафтов Беларуси. Анализируется существующая методическая база экологических и агротехнологических критериев выделения рабочих участков. Предлагается в качестве основы их создания альтернативная система типизации земель с обособлением территорий (типов земель) с относительно едиными природно-технологическими условиями сельскохозяйственного производства и соизмеримыми с единицами хозяйственного пользования.

Show more [+]

Less [-]

National Academy of Sciences of Belarus - Belarus