Президент России подписал Федеральный закон, направленный на уточнение положений о саморегулировании оценочной деятельности

Федеральный закон от 2 июня 2016 года №172-ФЗ. Федеральным законом устанавливается, что оценщик может заниматься оценочной деятельностью по направлениям, указанным в квалификационном аттестате, и вводится квалификационный экзамен в области оценочной деятельности, который проводится уполномоченным Правительством России органом в целях подтверждения уровня квалификации.

Проект федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон) внесен депутатами Государственной Думы.

Федеральный закон принят Государственной Думой 20 мая 2016 года и одобрен Советом Федерации 25 мая 2016 года.

Федеральным законом устанавливается, что оценщик может заниматься оценочной деятельностью по направлениям, указанным в квалификационном аттестате, и вводится квалификационный экзамен в области оценочной деятельности, который проводится уполномоченным Правительством России органом в целях подтверждения уровня квалификации.

Кроме того, из законодательства исключается требование об обязательном проведении оценки в случае передачи имущества, принадлежащего Российской Федерации, субъектам Федерации либо муниципальным образованиям, в безвозмездное пользование федеральным органам власти, органам власти субъектов Федерации или муниципальных образований, государственным, муниципальным унитарным предприятиям или государственным, муниципальным учреждениям.

Определяются права и обязанности заказчика оценки, уточняются положения, касающиеся экспертизы отчётов об оценке. В частности, устанавливается, что экспертиза отчёта об оценке проводится на добровольной основе на основании договора между заказчиком экспертизы и саморегулируемой организацией оценщиков (далее – СРО). Нормы об обязательном проведении такой экспертизы исключаются из федеральных законов «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», «Об акционерных обществах», «О несостоятельности (банкротстве)».

На совет по оценочной деятельности возлагается функция по одобрению методических рекомендаций по оценке, разработанных в целях развития положений утверждённых федеральных стандартов оценки, за исключением стандартов, устанавливающих требования к определению кадастровой стоимости.

Члену СРО предоставляется возможность добровольно приостанавливать право оценочной деятельности по личному заявлению по основаниям и в порядке, которые установлены внутренними документами этой организации, и не страховать свою ответственность на период приостановления. При этом при определении соответствия СРО требованию об объединении в её составе в качестве её членов не менее чем 300 физических лиц предусматривается учитывать только тех оценщиков, право оценочной деятельности которых не приостановлено.

Кроме того, устанавливается, что членство лица в СРО не может быть прекращено, если в отношении этого лица проводится проверка или рассматривается дело о применении меры дисциплинарного воздействия.

Федеральным законом устраняется противоречие между положениями Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» и Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в части, касающейся обязательной нотариальной формы некоторых видов сделок с недвижимостью.

Помимо этого, корректируются положения законодательства, регулирующие порядок определения оператора Единого федерального реестра сведений о банкротстве и Единого федерального реестра сведений о фактах деятельности юридических лиц и порядок его деятельности.