Документ /

Президент подписал Федеральный закон «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации».

Федеральный закон принят Государственной Думой 10 декабря 2019 года и одобрен Советом Федерации 11 декабря 2019 года.

Справка Государственно-правового управления

Федеральным законом в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации вносятся изменения, направленные на предоставление правовых гарантий добросовестным приобретателям жилых помещений от их истребования публично-правовыми образованиями.

Федеральным законом предусматривается, что суд отказывает в удовлетворении требования публично-правового образования об истребовании жилого помещения у добросовестного приобретателя, не являющегося публично-правовым образованием, во всех случаях, если после выбытия жилого помещения из владения истца истекло три года со дня внесения в государственный реестр записи о праве собственности первого добросовестного приобретателя жилого помещения. Добросовестный приобретатель жилого помещения, в удовлетворении иска к которому отказано судом, признаётся собственником жилого помещения с момента государственной регистрации его права собственности.

Кроме того, устанавливается, что приобретатель недвижимого имущества, полагавшийся при его приобретении на данные государственного реестра, признаётся добросовестным, пока в судебном порядке не доказано, что он знал или должен был знать об отсутствии права на отчуждение этого имущества у лица, от которого ему перешли права на имущество.