الكلمات المفتاحية الخاصة بالمكنز الزراعي (أجروفوك)

2023

Polunin, G.A. | Kvochkin, A.N. | Osipova, A.V.

The scale and the parameters of agricultural land turnover in 5 regions of the Central Chernozem Economic Region for the period 03.2020–05.2021 were examined. There were concluded 1606 transactions with land plots on an area of 54.8 thousand ha, which is 0.4% of the total area of agricultural land in the region. The features of the land turnover organization in the studied subjects are identified and formulated. In the Belgorod region, it was securing significant areas of agricultural land in the ownership of a subject with its transfer to lease and restriction of purchase and sale; in the Lipetsk and Kursk regions we observed stimulating the land transfer to private ownership of legal entities and physical entities. In the Voronezh region and, partly, in the Tambov region, a mixed approach using both land purchase and sale and lease transactions was applied. On average in the Central Chernozem Economic Region, the purchase and sale transactions are 13.6%, and the rest 86.4% are the lease transactions. About 45% of transactions took place within the framework of a competition with two or more participants, which provided a significant increase in the starting price of the auction. The mechanism of land turnover is focused on the lease of land for short periods mostly -3 to 5 years and on maximizing the price of the land. The average price for leasing agricultural land within the competitive bidding amounted to 13 thousand rub, with the average cadastral price of a plot being 67.7 thousand rub per ha, which ensures the capitalization of the cost of the transferred land for 5.2 years and leads to withdrawal of up to 46.5% of the tenant's operating surplus from the leased area. In general, the emerging mechanism of land turnover does not contribute to the creation of sustainable allotment of land users, especially small forms of management, and does not stimulate long-term investments. It is proposed to establish a minimum term for the transfer of land to lease for at least 8 years with a ban on their transfer to sublease for at least 3 years. | Оценен масштаб, проанализированы параметры оборота с.-х. земель в 5 областях Центрально-Черноземного экономического района (ЦЧЭР) за период 03.2020–05.2021. Заключено 1606 сделок с земельными участками на площади 54,8 тыс. га, что составляет 0,4% от общей площади с.-х. угодий региона. Выявлены и сформулированы особенности организации оборота земель в изучаемых субъектах: Белгородская область – закрепление значительных площадей с.-х. земель в собственности субъекта с их передачей в аренду и ограничением купли-продажи; Липецкая и Курская области – стимулирование перехода земель в частную собственность юридических и физических лиц; Воронежская и, отчасти, Тамбовская области – смешанный подход, с использованием сделок купли-продажи и аренды земель. В среднем по ЦЧЭР на сделки купли-продажи приходилось 13,6% и 86,4% на сделки по аренде. Около 45% сделок проходило в рамках конкурса с двумя и более участниками, что обеспечивало значительное повышение стартовой цены аукциона. Складывающийся механизм оборота земель ориентирован на передачу земли в аренду преимущественно на короткие сроки – от 3 до 5 лет, и на максимизацию цены участка. Средняя цена за аренду гектара с.-х. земель в раках конкурсных торгов составила 13 тыс. рублей при средней кадастровой цене участка 67,7 тыс. рублей за гектар, что обеспечивает капитализацию стоимости передаваемого участка за 5,2 года, и приводит к изъятию, по нашим оценкам, до 46,5% операционной прибыли арендатора с арендуемого участка. В целом складывающийся механизм оборота земель не способствует созданию устойчивых наделов землепользователей, особенно малых форм хозяйствования и не стимулирует долгосрочные инвестиционные вложения. Предлагается установить минимальный срок передачи земель в аренду не менее 8 лет с запретом их передачи в субаренду как минимум на 3 года.

اظهر المزيد [+]

اقل [-]

Central Scientific Agricultural Library - Russian Federation

2023

Novichkov, N.V. | Novikov, V.G. | Novichkova, A.V. | Savchenko, E.A.

There is considered the phenomenon of redundancy as a phenomenon necessary to ensure the strategic stability of various types of systems. Initially, redundancy was considered as a characteristic of technical systems necessary to maintain their survivability, operability and efficiency. As interdisciplinary studies show, redundancy can be considered in relation to other types of systems, for example, social and industrial. The definition of the strategic sustainability concept through the implementation of the redundancy of the system parameters has been formulated, as well as the essential basic features and main characteristics of redundancy of production systems in the agro-industrial sector have been identified. On the example of service enterprises of the agro-industrial sector, the features of the organization of repair and warehouse management are analyzed, with reference to a need to ensure redundancy of the parameters of this technological system. The essential importance of ensuring redundancy from the point of view of determining the total area of storage facilities of the service enterprise of the agro-industrial sector for the repair of automotive equipment is noted. The redundancy of the parameters of the production system allows the service enterprises of the agro-industrial sector in the period of external challenges not only to solve the problems of repairing damaged automotive equipment, but also to create conditions for the diversification of own economic activities, which is essential for the formation of the production base of the agricultural economy and for the harmonious development of rural territories. Several recommendations have been formulated to ensure the organizational and technological development of agricultural service enterprises. From the point of view of the state agrarian policy, it is necessary to pay special attention to the development of a network of agricultural service enterprises as a basic element of ensuring strategic sustainability of rural development. The state of the staffing support of the engineering-technological services, which is one of the key issues for the organization of equipment repair, is investigated. | Рассмотрен феномен избыточности как явления, необходимого для обеспечения стратегической устойчивости систем различного типа. Изначально избыточность рассматривалась как характеристика технических систем, необходимая для поддержания их живучести, работоспособности и эффективности. Как показывают междисциплинарные исследования, избыточность может рассматриваться применительно и к иным типам систем, например, к социальным и производственным. Сформулировано определение понятия стратегической устойчивости через реализацию избыточности параметров системы, а также выявлены существенные базовые признаки и основные характеристики избыточности производственных систем в АПК. На примере сервисных предприятий АПК проанализированы особенности организации ремонта и складского хозяйства с учетом необходимости обеспечения избыточности параметров данной технологической системы. Отмечено существенное значение обеспечения избыточности с точки зрения определения общей площади складских помещений сервисного предприятия АПК для ремонта автомобильной техники. Избыточность параметров производственной системы позволяет сервисным предприятиям АПК в период внешних вызовов не только решать задачи ремонта пострадавшей автомобильной техники, но и создавать условия для диверсификации собственной экономической деятельности, что имеет существенное значение для формирования производственной базы экономики сельского хозяйства и для гармоничного развития сельских территорий. Сформулирован ряд рекомендаций по обеспечению организационного и технологического развития сервисных предприятий АПК. С точки зрения государственной аграрной политики необходимо обращать особое внимание на развитие сети сервисных предприятий АПК как базового элемента обеспечения стратегической устойчивости сельского развития. Исследовано состояние кадрового обеспечения инженерно-технологической службы, являющегося одним из ключевых вопросов для организации ремонта техники.

اظهر المزيد [+]

اقل [-]

Central Scientific Agricultural Library - Russian Federation

2023

Bardakhanova, T.B. | Munkueva, V.D. | Eremko, Z.S.

The object of the study is the transborder areas of North Asia: Altai Krai, Amur region, Trans-Baikal Territory, Omsk region, Republic of Buryatia, Republic of Tyva and Tyumen region. The study purpose is to identify the distinctive features of the ecological and economic state of agricultural land use and the sustainability of land use in these territories. Based on the study of scientific literature the authors chose a methodology for the environmental and economic assessment of agricultural land use. The main indicators characterizing the economic and environmental features of agricultural land use in the model areas for 2015 and 2020 are calculated. An appraisal by points was conducted and the types of environmental and economic state of agricultural land were identified. The results show that regions that are unstable in the land economic use (4 of the 7 pending regions: Trans-Baikal Territory, Tyva, Buryatia and Amur region) at the same time have the highest environmental points (with the exception of the Amur region). This increases their integral environmental and economic score, according to which, apart from Buryatia (an unstable type with a low sustainability in 2020), they correspond to the average sustainable type of development in Russia with a low degree of sustainability. The Altai Krai and the Omsk region (sustainable type with an average sustainability) have indicators of the integrated environmental and economic assessment above the average for Russia. The results obtained allow concluding that the methodological approach used reflects the features, allows identifying bottlenecks in the use of agricultural land in different regions and can be used to develop recommendations for improving land management. | Объектом исследования являются трансграничные территории Северной Азии в пределах России: Алтайский край, Амурская область, Забайкальский край, Омская область, Республика Бурятия, Республика Тыва и Тюменская область. Цель исследования – выявление отличительных черт эколого-экономического состояния с.-х. землепользования и устойчивости их использования на этих территориях. На основе изучения научной литературы выбрана методика эколого-экономической оценки использования с.-х. земель. Рассчитаны основные показатели, характеризующие экономические и экологические особенности использования с.-х. земель на модельных территориях за 2015 и 2020 гг., проведена балльная оценка и выявлены типы эколого-экономического состояния с.-х. земель. Результаты показывают, что регионы, нестабильные в экономическом использовании земель (4 из 7 рассматриваемых: Забайкальский край, Тыва, Бурятия и Амурская область), имеют наиболее высокие экологические баллы (за исключением Амурской области). Это увеличивает их интегральную эколого-экономическую оценку, согласно которой они, кроме Бурятии (нестабильный тип с низким проявлением устойчивости в 2020 г.), соответствуют среднему по России устойчивому типу развития с низкой степенью проявления устойчивости. Выше среднего по России показатели интегральной эколого-экономической оценки имеют Алтайский край и Омская область (устойчивый тип со средним проявлением устойчивости). Cделан вывод, что использованный методический подход отражает особенности, позволяет выявить узкие места в использовании с.-х. земель в различных регионах и может быть использован при разработке рекомендаций по улучшению управления земельными ресурсами.

اظهر المزيد [+]

اقل [-]

Central Scientific Agricultural Library - Russian Federation