Упрощен возврат средств в случае признания сделки по продаже недвижимости недействительной

Принятые нормы будут применяться исключительно к возмездным сделкам по приобретению единственного жилья у банкрота.

Одобрен Федеральный закон «О внесении изменения в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)». Речь идет о защите прав приобретателей жилых помещений.

Докладчиком по вопросу выступил первый заместитель председателя Комитета СФ по экономической политике Иван Абрамов. Абрамов
Иван Николаевичпредставитель от исполнительного органа государственной власти Амурской области

Он отметил, что нормы Федерального закона упрощают возврат средств за купленную у банкрота недвижимость.

С этой целью Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» дополняется новой статей, которой устанавливаются особенности применения последствий недействительности сделок по приобретению гражданином у должника жилого помещения.

Закрепляется обязанность арбитражного управляющего проинформировать гражданина о выставлении жилого помещения на торги, а гражданину предоставляется право обратиться к арбитражному управляющему о приобретении жилого помещения до проведения торгов по цене, соответствующей его стоимости, установленной вступившим в силу судебным актом о признании сделки по приобретению жилого помещения недействительной. В этом случае в установленный срок с гражданином заключается договор купли-продажи жилого помещения.

Также предусматриваются последствия уклонения гражданина от заключения договора-купли продажи жилого помещения. Регламентируется порядок расчетов с гражданином в связи с реализацией жилого помещения.