Поправки к проекту федерального закона № 185240–7 «О внесении изменений в Федеральный закон «О содействии развитию жилищного строительства» и отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Внесен Правительством Российской Федерации, принят Государственной Думой в первом чтении 11 октября 2017 года

№ 
п/п

 

Текст, к которому
предлагается поправка

Автор поправки

Содержание поправки

Новая редакция текста
законопроекта
с предлагаемой поправкой

Примечание

1.

 Статья 1, пункт 12, подпункт «ж»

«ж) 15. Договор безвозмездного пользования кооператива земельным участком единого института развития может быть досрочно расторгнут, и право кооператива безвозмездного пользования земельным участком единого института развития может быть досрочно прекращено судом по заявлению единого института развития в случае неиспользования земельного участка для целей строительства многоквартирных домов, жилых домов, в том числе объектов индивидуального жилищного строительства, и объектов инженерной инфраструктуры в границах земельного участка, переданного в безвозмездное пользование кооперативу, в течение трех лет со дня заключения между кооперативом и единым институтом развития договора безвозмездного пользования земельным участком единого института развития, за исключением времени, в течение которого земельный участок не мог быть использован по назначению из‑за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

Единый институт развития вправе отказаться от договора (исполнения договора) безвозмездного пользования кооперативом земельным участком единого института развития в случаях:

1) если кооперативом в течение трех лет со дня заключения между кооперативом и единым институтом развития договора безвозмездного пользования земельным участком единого института развития не исполнена предусмотренная частью 131 настоящей статьи обязанность;

2) использования земельного участка, переданного кооперативу в безвозмездное пользование, для строительства объектов, не предусмотренных договором безвозмездного пользования.».

 

Член Совета Федерации

В.И. Николаев

В статью 1, пункт 12, подпункт «ж» вносятся изменения, предусматривающие, что единый институт развития вправе досрочно расторгнуть в судебном порядке договор безвозмездного пользования кооперативом земельным участком единого института развития в предусмотренных законопроектом случаях.

ж) 15. Договор безвозмездного пользования кооператива земельным участком единого института развития может быть досрочно расторгнут, и право кооператива безвозмездного пользования земельным участком единого института развития может быть досрочно прекращено судом по заявлению единого института развития в случае неиспользования земельного участка для целей строительства многоквартирных домов, жилых домов, в том числе объектов индивидуального жилищного строительства, и объектов инженерной инфраструктуры в границах земельного участка, переданного в безвозмездное пользование кооперативу, в течение трех лет со дня заключения между кооперативом и единым институтом развития договора безвозмездного пользования земельным участком единого института развития, за исключением времени, в течение которого земельный участок не мог быть использован по назначению из‑за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

Единый институт развития вправе досрочно расторгнуть в судебном порядке договор безвозмездного пользования кооперативом земельным участком единого института развития в случаях:

1) если кооперативом в течение трех лет со дня заключения между кооперативом и единым институтом развития договора безвозмездного пользования земельным участком единого института развития не исполнена предусмотренная частью 13.1 настоящей статьи обязанность;

2) использования земельного участка, переданного кооперативу в безвозмездное пользование, для строительства объектов, не предусмотренных договором безвозмездного пользования.

 

Реализация права единого института развития отказаться от договора безвозмездного пользования земельным участком, если в течение трех лет не исполнена обязанность уведомить единый институт развития о получении разрешения на строительство жилых домов и объектов инженерной инфраструктуры, может нарушить права граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

В целях обеспечения гарантий защиты жилищных прав граждан, указанный договор может быть досрочно расторгнут и право безвозмездного пользования земельным участком досрочно прекращено только в судебном порядке.

 

 

2.

Статья 1, пункт 12, подпункт «з»

«з) 151. В указанных в части 15 настоящей статьи случаях договор безвозмездного пользования кооперативом земельным участком единого института развития считается расторгнутым с момента получения кооперативом уведомления единого института развития об одностороннем отказе от договора (исполнения договора) безвозмездного пользования кооперативом земельным участком единого института развития.».

Член Совета Федерации

В.И. Николаев

Подпункт «з», пункта 12, статьи 1 исключить.

Подпункты «и», «к», «л», «м» пункта 12, статьи 1 считать подпунктами «з», «и», «к», «л».

В связи с тем, что устанавливается судебный порядок расторжения договора безвозмездного пользования земельным участком, порядок расторжения договора в одностороннем порядке исключается.