Поправки Правительства к законопроекту об освобождении от налогообложения операций по реновации жилищного фонда в Москве

Поправками к законопроекту предусматривается, в частности, отнесение к расходам при исчислении налога на прибыль организаций затрат фонда содействия реновации жилищного фонда в Москве на приобретение (создание) объектов недвижимости, передаваемых безвозмездно в собственность Москвы в целях реализации программы реновации. Кроме того, предлагается освобождение физических лиц – участников программы реновации от уплаты государственной пошлины за регистрацию права на полученные в рамках программы жилые помещения. Также предусматривается освобождение этих физических лиц от обложения налогом на доходы физических лиц доходов, полученных в связи с реализацией программы реновации, в виде жилого помещения (доли в нём) или равноценного возмещения в денежной форме.

Проект федерального закона №122881-7 «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона “О внесении изменений в Закон Российской Федерации "О статусе столицы Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части установления особенностей реновации жилищного фонда в столице Российской Федерации – городе федерального значения Москве”» внесён депутатами Государственной Думы Н.Н.Гончаром, Н.С.Максимовой, П.И.Пимашковым и другими. Принят Государственной Думой в первом чтении 19 июля 2017 года.

Документ

Поправки к проекту федерального закона №122881-7 «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона “О внесении изменений в Закон Российской Федерации "О статусе столицы Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части установления особенностей реновации жилищного фонда в столице Российской Федерации – городе федерального значения Москве”»

Законопроект внесён в связи с вступлением в силу с 1 июля 2017 года изменений в Закон Российской Федерации от 15 апреля 1993 года №4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» (далее – Закон), предусмотренных Федеральным законом от 1 июля 2017 года №141-ФЗ.

Законопроектом, в частности, предлагается освободить от обложения налогом на добавленную стоимость операции по реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав, совершаемые фондом содействия реновации жилищного фонда в Москве, созданным субъектом Федерации – городом федерального значения Москвой в соответствии с Законом (далее – Фонд), и не признавать Фонд налогоплательщиком налога на прибыль организаций.

Правительство Российской Федерации поддержало законопроект при условии его доработки ко второму чтению.

Поправки к законопроекту подготовлены Минфином России.

Поправками предусматривается отнесение к расходам при исчислении налога на прибыль организаций затрат Фонда на приобретение (создание) объектов недвижимости, передаваемых безвозмездно в собственность Москвы в целях реализации программы реновации.

Кроме того, предлагается освобождение физических лиц – участников программы реновации от уплаты государственной пошлины за регистрацию права на полученные в рамках программы жилые помещения.

Также предусматривается освобождение этих физических лиц от обложения налогом на доходы физических лиц (далее – НДФЛ) доходов, полученных в связи с реализацией программы реновации, в виде жилого помещения (доли в нём) или равноценного возмещения в денежной форме.

Предлагается наделить налогоплательщиков – физических лиц правом при реализации жилых помещений, полученных в рамках программы реновации, при исчислении НДФЛ учитывать затраты на приобретение (создание) жилых помещений, переданных Москве в рамках программы.

При исчислении минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, предусмотренного статьёй 2171 Налогового кодекса в целях освобождения от обложения НДФЛ, предлагается учитывать срок владения жилым помещением, ранее переданным Москве в рамках этой программы.

Установленные законопроектом налоговые преференции предусматривается распространить на правоотношения, возникшие с момента утверждения программы реновации – 1 августа 2017 года.