Поправки Правительства к законопроекту о порядке налогообложения недвижимого имущества физических лиц

Поправками к законопроекту предусматривается включение в Налоговый кодекс Российской Федерации главы 32 «Налог на недвижимое имущество физических лиц», устанавливающей порядок налогообложения имущества физических лиц исходя из его кадастровой стоимости. В рамках этого налога будут подлежать налогообложению здания, сооружения, помещения, объекты незавершенного строительства, единые недвижимые комплексы.

Документ

Поправки к проекту федерального закона № 51763-4 «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации»

Законопроектом на федеральном уровне предусмотрены налоговые вычеты в отношении квартиры — 20 кв. метров, комнаты — 10 кв. метров, жилого дома — 50 кв. метров, единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение, — 1 млн рублей, вне зависимости от количества собственников этого имущества (или проживающих в нём лиц).

Предусматривается, что налоговые ставки по налогу на недвижимое имущество физических лиц будут устанавливаться представительными органами муниципальных образований (законодательными (представительными) органами государственной власти городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) в следующих пределах:

- до 0,1 процента — в отношении жилых помещений, соответствующих (жилых) объектов незавершенного строительства и единых недвижимых комплексов жилого назначения, а также гаражей и парковочных мест;

- до 0,5 процента — в отношении прочих объектов недвижимости.

Кроме этого предусматривается повышенное налогообложение объектов капитального строительства и незавершенного капитального строительства, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн рублей.

В целях недопущения резкого роста налоговой нагрузки у налогоплательщиков после введения налога на недвижимое имущество физических лиц предполагается распределить такое повышение налога на 5 налоговых периодов, начиная с налогового периода, в котором введен в действие налог на недвижимое имущество физических лиц (в первый год будет применяться коэффициент 0,2, во второй — 0,4, третий — 0,6, в четвертый — 0,8, в пятый — 1).

Начиная с 2015 года предусматривается постепенный переход к налогу на недвижимое имущество физических лиц с установлением переходного периода до 1 января 2020 года.