Президент России подписал разработанный Правительством Федеральный закон об изменении порядка определения границ земельных участков из состава земель лесного фонда

Федеральный закон от 29 июля 2017 года №280-ФЗ. Проект федерального закона был внесён в Госдуму распоряжением Правительства от 30 января 2017 года №140-р. Федеральный закон направлен на устранение противоречий между сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости и государственном лесном реестре, в целях защиты прав собственников земельных участков. В частности, определяется порядок устранения таких противоречий, в том числе регламентируются порядок образования и предоставления земельных участков, порядок отнесения земель или земельных участков к определённой категории, устанавливаются требования к содержанию документов территориального планирования и градостроительного зонирования, порядку их подготовки, согласования и утверждения, к государственному кадастровому учёту земельных участков и государственной регистрации прав на них, в том числе к уточнению границ соответствующих земельных участков.

Проект федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определённой категории земель» (далее – Федеральный закон) был внесён в Госдуму распоряжением Правительства от 30 января 2017 года №140-р. Правительство также представило поправки к законопроекту.

Федеральный закон принят Государственной Думой 21 июля 2017 года и одобрен Советом Федерации 25 июля 2017 года.

Федеральный закон направлен на устранение противоречий между сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) и государственном лесном реестре, в целях защиты прав собственников земельных участков.

Определяется порядок устранения таких противоречий, в том числе регламентируются порядок образования и предоставления земельных участков, порядок отнесения земель или земельных участков к определённой категории, устанавливаются требования к содержанию документов территориального планирования и градостроительного зонирования, порядку их подготовки, согласования и утверждения, к государственному кадастровому учёту земельных участков и государственной регистрации прав на них, в том числе к уточнению границ соответствующих земельных участков.

Федеральным законом также регулируются вопросы образования населённых пунктов из лесных посёлков и военных городков, в том числе порядок подготовки и утверждения генеральных планов соответствующих поселений, городских округов и порядок определения границ таких населённых пунктов.

В соответствии с Федеральным законом установленные процедуры не распространяются на требующие особой защиты земельные участки, расположенные в границах особо охраняемых природных территорий, территорий объектов культурного наследия, незастроенные земли промышленного и другого назначения, на неиспользуемые или используемые с нарушением законодательства земли сельскохозяйственного назначения.

Соответствующие изменения вносятся в Земельный и Градостроительный кодексы, федеральные законы «О государственной регистрации недвижимости», «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», «Об охране окружающей среды» и другие законодательные акты, регулирующие земельные, градостроительные, лесные и другие отношения.

Реализация Федерального закона позволит устранить взаимоисключающий характер сведений государственного лесного реестра и ЕГРН, а также обеспечить приведение информации о составе и границах земель лесного фонда, составе земель других категорий, на которых расположены леса, содержащейся в государственном лесном реестре, в соответствие со сведениями о границах населённых пунктов и другими сведениями, внесёнными в ЕГРН.