Внесено изменение в статью 16 закона о введении в действие Жилищного кодекса

Федеральный закон принят Государственной Думой 21 июня 2018 года и одобрен Советом Федерации 27 июня 2018 года.

Справка Государственно-правового управления

Федеральным законом в части 3 статьи 16 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» устанавливается, что любой собственник помещения в многоквартирном доме вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, тогда как в настоящее время указанное действие вправе совершить любое лицо, уполномоченное общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

Предоставление любому собственнику помещения в многоквартирном доме права на обращение с заявлением о формировании указанного земельного участка согласуется с постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 28 мая 2010 г. № 12-П, в соответствии с которым часть 3 статьи 16 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» признана не соответствующей Конституции Российской Федерации в той мере, в какой она препятствует собственнику помещения в многоквартирном доме, не уполномоченному на то общим собранием собственников помещений в данном доме, обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.