Установлены дополнительные меры защиты прав граждан, утративших единственное жильё в связи с оспариванием сделки по его приобретению в рамках дела о банкротстве продавца

Федеральный закон принят Государственной Думой 12 июля 2023 года и одобрен Советом Федерации 19 июля 2023 года.

Справка Государственно-правового управления

Федеральным законом устанавливаются дополнительные меры защиты прав и законных интересов граждан, утративших единственное жилое помещение в связи с оспариванием сделки по его приобретению в рамках дела о банкротстве продавца.

В частности, предусматривается, что требования таких граждан о возврате средств, уплаченных ими по оспоренной сделке, удовлетворятся за счет средств, вырученных при продаже жилого помещения на торгах, в приоритетном порядке (преимущественно перед всеми иными кредиторами должника).

Кроме того, таким гражданам предоставляется право выкупить жилое помещение до выставления его на торги либо при определённых обстоятельствах в ходе проведения торгов. В этом случае в счёт уплаты цены по договору купли-продажи засчитываются средства, ранее уплаченные по оспоренной сделке.