Поправки Правительства к законопроекту о совершенствовании порядка изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд

Законопроект направлен на устранение недостатков, неясностей и неточностей правового регулирования порядка изъятия земельных участков и иных объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд.

Проект федерального закона №304493-5 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд» внесён депутатами Государственной Думы М.Л.Шаккумом и О.Д.Валенчуком. Принят Государственной Думой в первом чтении 18 октября 2011 года.

Документ

Поправки к проекту федерального закона № 304493-5 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд»

Законопроект направлен на совершенствование нормативного правового регулирования порядка изъятия земельных участков и других объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд.

Цель законопроекта – устранение недостатков, неясностей и неточностей правового регулирования в указанной сфере.

В разработанном в рамках подготовки законопроекта ко второму чтению проекте поправок Правительства России более детально проработаны механизмы и идеи, заложенные в основу редакции, принятой в первом чтении.

В основу положений, предлагаемых поправками, легла идея исключительности меры изъятия, связанной с размещением стратегически важных объектов государственного или муниципального значения при отсутствии других вариантов размещения таких объектов.

Большое внимание в рамках законопроекта отводится вопросам защиты прав и законных интересов собственников и иных правообладателей подлежащего изъятию имущества путём установления чёткого порядка подготовки и заключения соглашения об изъятии, а также особенностей определения размера и способов возмещения за земельные участки.

Законопроектом в редакции проекта поправок устанавливается более подробный порядок выявления лиц, земельные участки и расположенные на них объекты которых подлежат изъятию для государственных или муниципальных нужд.

Уточнён порядок возмещения убытков собственникам, землевладельцам, землепользователям и арендаторам в связи с изъятием земельных участков, устанавливается перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления об изъятии и предоставлении земельного участка, порядок и сроки принятия решения об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, основания для отказа в удовлетворении такого заявления, порядок извещения собственников, землевладельцев, землепользователей и арендаторов земельных участков.

Определяются органы, принимающие решение об изъятии земельных участков.

Таким образом, с принятием законопроекта ожидается устранение имеющихся пробелов в указанной сфере и установление максимально чёткого и прозрачного порядка изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд с учётом повышения уровня и качества гарантий лицам, чьи права на земельные участки подлежат прекращению в связи с их изъятием.