Об изменениях в порядке субсидирования процентной ставки по ипотечным кредитам для семей с детьми

Постановление от 21 июля 2018 года №857. Внесены изменения в Правила предоставления субсидий кредитным организациям и АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования» (АО «ДОМ.РФ») на возмещение недополученных доходов по ипотечным кредитам, которые предоставлены гражданам, имеющим детей. В частности, устанавливается возможность субсидирования процентной ставки не только по вновь выданным кредитам, но и по кредитам, рефинансируемым путём заключения соответствующего дополнительного соглашения. Размер кредита для приобретения жилых помещений увеличен. Также уточняется, что субсидирование до уровня 6% процентной ставки по ипотечным кредитам распространяется на семьи, в которых родился четвёртый или последующий ребёнок. Внесённые изменения также позволяют устанавливать процентную ставку по предоставленному кредиту ниже 6% годовых. Установлен период субсидирования на срок 8 лет при рождении у граждан нескольких детей одновременно.

Справка

Документ

Постановление от 21 июля 2018 года №857

Внесено Минфином России во исполнение поручения Президента России по итогам программы «Прямая линия с Владимиром Путиным», состоявшейся 7 июня 2018 года (№Пр-1076 от 22 июня 2018 года, подпункт «а» пункта 1).

В целях стимулирования выдачи ипотечных кредитов по ставке ниже рыночного уровня постановлением Правительства от 30 декабря 2017 года №1711 были утверждены Правила предоставления субсидий кредитным организациям и АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования» (АО «ДОМ.РФ») на возмещение недополученных доходов по ипотечным кредитам, которые предоставлены гражданам, имеющим детей (далее – Правила).

Правилами предусматривалось субсидирование до уровня 6% годовых процентной ставки по ипотечным кредитам, выданным на приобретение или строительство жилых помещений гражданам, у которых родился второй или третий ребёнок.

В целях совершенствования условий субсидирования подписанным постановлением в Правила внесены изменения.

В частности, устанавливается возможность субсидирования процентной ставки не только по вновь выданным кредитам, но и по кредитам, рефинансируемым путём заключения соответствующего дополнительного соглашения. Также уточняется, что субсидирование до уровня 6% процентной ставки по ипотечным кредитам распространяется на семьи, в которых родился четвёртый и (или) последующий ребёнок.

Размер кредита для приобретения жилых помещений в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области повышен с 8 до 12 млн рублей. Для приобретения жилых помещений в других субъектах Федерации размер кредита повышен с 3 до 6 млн рублей.

Внесённые изменения также позволяют устанавливать процентную ставку по кредиту, предоставленному в соответствии с Правилами, ниже 6% годовых. При этом субсидии будут предоставляться исходя из уровня процентной ставки, составляющей 6% годовых.

Кроме того, установлен период субсидирования на срок 8 лет при рождении у граждан нескольких детей одновременно (двойни или тройни). Это изменение позволит сократить издержки как заёмщика, так и кредитора, возникающие при продлении или возобновлении периода субсидирования. При этом Правилами устанавливается, что общий срок субсидирования при продлении такого периода или его возобновлении не должен превысить 8 лет.