Упорядочены нормы, регулирующие переустройство и перепланировку помещений в многоквартирном доме

На рассмотрении палаты документ представил член Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Олег Ковалев.

На 449-м заседании Совет Федерации одобрил изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации в части упорядочения норм, регулирующих переустройство и (или) перепланировку помещений в многоквартирном доме.

На рассмотрении палаты документ представил член Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Олег Ковалев. Ковалев
Олег Ивановичпредставитель от исполнительного органа государственной власти Рязанской области

Федеральный закон распространяет действие положений Жилищного кодекса РФ, регулирующих вопросы переустройства и перепланировки жилых помещений, на правоотношения, связанные с переустройством и перепланировкой нежилых помещений, расположенных в многоквартирных домах. Ранее указанные правоотношения федеральным законодательством не регулировались.

При этом Федеральный закон относит к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме принятие решений о переустройстве и перепланировке помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также об определении лиц, уполномоченных от имени собственников на представление документов на согласование переустройства и (или) перепланировки помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме.

Кроме того, Федеральный закон наделяет органы государственного жилищного надзора полномочиями по предупреждению, выявлению и пресечению нарушений порядка осуществления перепланировки и переустройства помещений в многоквартирных домах с правом проведения внеплановой проверки в случае поступления обращений и заявлений об их нарушении.