Заключение по Федеральному закону «О внесении изменения в статью 161<sup>1</sup> Жилищного кодекса Российской Федерации»

Комитет Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера рассмотрел Федеральный закон «О внесении изменения в статью 1611 Жилищного кодекса Российской Федерации „ (проект № 272604–8), принятый Государственной Думой 30 ноября 2023 года (далее – Федеральный закон), и отмечает следующее.

Федеральный закон направлен на повышение эффективности деятельности председателя совета многоквартирного дома по представлению в суде интересов собственников помещений в многоквартирном доме.

Федеральным законом вводится новая редакция пункта 5 части 8 статьи 1611 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой председатель совета многоквартирного дома выступает в суде в качестве представителя собственников помещений в данном доме по делам, связанным с управлением данным домом и предоставлением коммунальных услуг, на основании доверенностей, выданных собственниками, или, действуя без доверенности, в случае наделения его таким полномочием по решению общего собрания собственников помещений в данном многоквартирном доме.

Федеральным законом закрепляются требования к содержанию решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о наделении председателя совета многоквартирного дома полномочием по выступлению в суде в качестве представителя собственников помещений в данном многоквартирном доме. Такое решение должно быть оформлено протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и содержать перечень споров, связанных с управлением данным многоквартирным домом и предоставлением коммунальных услуг, по которым председатель совета многоквартирного дома вправе выступать в суде в качестве представителя собственников помещений в данном многоквартирном доме, а также содержать перечень процессуальных действий, которые председатель совета многоквартирного дома вправе совершать от имени собственников помещений в многоквартирном доме в целях реализации переданного ему полномочия по выступлению в суде в качестве представителя собственников помещений в данном многоквартирном доме.

Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Коррупциогенные факторы в Федеральном законе не выявлены.

Комитет Совета Федерации по конституционному законодательству и государственному строительству предлагает одобрить Федеральный закон.

Федеральный закон не подлежит обязательному рассмотрению в Совете Федерации, поскольку не затрагивает вопросы, указанные в статье 106 Конституции Российской Федерации.

Комитет Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера рекомендует Совету Федерации рассмотреть и одобрить Федеральный закон «О внесении изменения в статью 1611 Жилищного кодекса Российской Федерации».