Сенаторы предлагают освободить от НДФЛ доходы от продажи унаследованного имущества

Группа сенаторов подготовила проект Федерального закона «О внесении изменения в статью 217 части второй Налогового кодекса РФ» («Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)»).

Группа сенаторов подготовила проект Федерального закона «О внесении изменения в статью 217 части второй Налогового кодекса РФ» («Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)»). В соответствии с документом, предлагается освободить от НДФЛ доходы, полученные гражданами от продажи имущества, приобретенного в порядке наследования, вне зависимости от срока приобретательской давности.

Один из авторов проекта, председатель Комитета СФ по Регламенту и организации парламентской деятельности Вадим Тюльпанов сообщил, что предусмотренные законопроектом предложения обусловлены необходимостью устранения необоснованных ограничений прав добросовестных налогоплательщиков на реализацию полученного по наследству имущества, например, недвижимости.

«В результате принятия законопроекта наследники квартир, допустим, в Москве и Санкт-Петербурге, где квадратный метр жилья стоит дороже всего в стране, смогут сэкономить до нескольких сотен тысяч рублей», — сказал сенатор.

Как отметил Вадим Тюльпанов, действующий Налоговый кодекс РФ освобождает от налогообложения доходы в денежной и натуральной формах, получаемые гражданами от физических лиц в порядке наследования (статья 217 НК РФ). Однако при продаже полученного имущества наследники должны ждать три года, чтобы не уплачивать НДФЛ со всего дохода, получаемого в результате продажи имущества.

По словам парламентария, согласно статье 220 НК РФ, лица, владеющие недвижимостью менее трех лет, могут вывести из‑под НДФЛ только 1 миллион рублей из всей стоимости продаваемого имущества.

Законопроект, в частности, позволит разрешить нередко возникающую ситуацию, когда наследников несколько и им приходится продавать имущество, чтобы разделить свои доли. В таком случае требуемое законом для избавления наследства от 13%-го налога трехлетнее ожидание — это довольно серьезное неудобство и по сути ограничение прав собственности. В большинстве случаев наследники не хотят совместно пользоваться неделимым имуществом, однако в течение трех лет вынуждены нести расходы по содержанию недвижимости, в том числе уплачивать налоговые платежи за имущество, которым не могут полноценно распоряжаться.

Соавторами проекта являются первый заместитель председателя Комитета Совета Федерации по науке, образованию и культуре Виктор Косоуров, а также члены Комитета СФ по Регламенту и организации парламентской деятельности Владимир Бочков, Надежда Болтенко и Сулейман Геремеев.

Авторы законопроекта уверены, что существующая ситуация не только ограничивает гражданские права, но и негативно влияет на гражданский оборот имущества, поэтому требует законодательного исправления.

В настоящее время проект направлен на рассмотрение в Правительство РФ и готовится к внесению в Государственную Думу.