А. Майоров: Программа льготной сельской ипотеки становится более доступной

Реализация этого механизма находится в центре внимания Комитета СФ по аграрно-продовольственной политике и природопользованию, отметил сенатор.

Своим Постановлением от 27 октября 2020 г. Правительство РФ расширило условия программы «Сельская ипотека». Об этом рассказал председатель Комитета Совета Федерации по аграрно-продовольственной политике и природопользованию Алексей Майоров. Майоров
Алексей Петровичпредставитель от законодательного (представительного) органа государственной власти Республики Калмыкия

По словам сенатора, эта программа — один из наиболее востребованных механизмов в рамках Государственной программы РФ «Комплексное развитие сельских территорий», утвержденной кабинетом министров.

Алексей Майоров подчеркнул, что программа «Сельская ипотека» заработала с 1 января 2020 г. С её помощью граждане могут оформить кредит под льготную ставку от 0,1 до 3 проц. годовых на покупку земельного участка и строительство на нём жилья, квартиры в новостройке, готового частного дома, а также на строительство жилья на уже имеющемся участке. Первоначальный взнос – 10 проц. Максимальный срок – 25 лет. Действие ипотеки распространяется на землю или жильё в сельской местности и в городах с населением не более 30 тысяч человек, уточнил законодатель.

В обновлённых условиях программы появилось право на использование средств материнского капитала для первоначального взноса. «Самого запрета не было ранее, однако банки могли отказать заёмщику, сославшись на отсутствие в правовом акте нормы права граждан на такое использование материнского капитала», – пояснил Алексей Майоров.

Сенатор обратил внимание, что также расширены возможности граждан, которые уже имеют землю и планируют взять кредит на строительство дома. Сенатор отметил, что теперь гражданам не обязательно обладать правом собственности на этот участок и будет достаточно наличие договора аренды.

Кроме того, добавил он, теперь для жителей Ямало-Ненецкого автономного округа максимальная сумма кредита увеличилась до 5 млн рублей, как было предусмотрено для жителей Ленинградской области и Дальневосточного федерального округа. В остальных регионах максимальная сумма кредита осталась прежней – 3 млн рублей.

Глава Комитета СФ особо подчеркнул, что «сельская ипотека» пользуется большой популярностью у населения. С момента старта программы выдано более 27,1 тыс. кредитов на общую сумму 53 млрд рублей. «В бюджете на 2021 год на программу «Сельская ипотека» предусмотрено более 4 миллиардов рублей, что может быть недостаточным для удовлетворения спроса населения. В центре внимания нашего Комитета реализация данного механизма, и мы всегда поддержим вопрос увеличения финансирования на эти цели», – отметил Алексей Майоров.