Новости Главного управления - Главное управление Генеральной прокуратуры Российской Федерации по Северо-Кавказскому и Южному федеральным округам

Новости

Органы прокуратуры в Южном федеральном округе принимают меры по защите прав граждан, участвующих в долевом строительстве многоквартирных домов

Управлением Генеральной прокуратуры Российской Федерации в Южном федеральном округе проанализированы итоги работы прокуратур субъектов Федерации в округе по надзору за исполнением законодательства о долевом участии в строительстве многоквартирных домов.

Благодаря деятельности всех заинтересованных в этой сфере органов власти и контроля, надзору со стороны органов прокуратуры в округе, а также межведомственному взаимодействию в течение 2016 г. восстановлены права более тысячи граждан – участников долевого строительства жилья. За год введены в эксплуатацию 15 «проблемных» домов: 6 – в Краснодарском крае, 5 – в Волгоградской области, 4 – в Ростовской области.

Реализуя надзорные полномочия, прокуроры принимали меры реагирования в связи с незаконным привлечением и использованием застройщиками денежных средств граждан, нарушением принятых на себя обязательств по договорам долевого участия и другими нарушениями прав граждан.

В частности, по материалам прокурорских проверок в Республике Адыгея, Краснодарском крае, Волгоградской и Ростовской областях, г. Севастополе за минувший год возбуждено 22 уголовных дела. Как правило, такие меры принимались в отношении недобросовестных застройщиков, которые, не имея возможности и намерения осуществлять строительство многоквартирных домов и вводить их в эксплуатацию, получали от граждан денежные средства, а позже информировали их о своей несостоятельности (банкротстве).

Например, по материалам прокуратуры Прикубанского административного округа г. Краснодара возбуждено и расследуется уголовное дело по п. «б» ч. 2 ст. 165 УК РФ (причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием) в отношении председателя жилищно-строительного кооператива, который, зная об отсутствии правовой возможности ведения строительства, при наличии судебного спора о сносе строящегося без разрешения на строительство многоквартирного дома, заключал с гражданами договоры купли-продажи квартир в нем и неправомерно получил за это более 1 млн руб.

В отдельных регионах не соблюдался порядок привлечения денежных средств граждан. Нередко вместо договоров долевого участия в строительстве заключались договоры улучшения жилищных условий, договоры инвестирования, договоры о бронировании квартир в планируемом к строительству многоквартирном доме и другие. По таким фактам прокурорами в городах Астрахани, Волгограде, Сочи, Элисте, Ялте возбуждены дела об административных правонарушениях по ст. 14.28 КоАП РФ, виновные понесли ответственность.

Прокурорского реагирования потребовали факты игнорирования застройщиками требования закона об обеспечении исполнения обязательств по договорам долевого участия в строительстве. В Республике Калмыкия, Краснодарском крае, Волгоградской области только после вмешательства прокуроров застройщиками заключены новые договоры страхования либо приняты другие меры к обеспечению исполнения обязательств взамен утративших силу договоров в связи с отзывом лицензий у страховых организаций и их ликвидации.

Наряду с этим прокурорами дана оценка законности деятельности государственных органов исполнительной власти, в том числе уполномоченных на осуществление контроля в области долевого строительства многоквартирных домов, и органов местного самоуправления, территориальных органов Федеральной службы судебных приставов.

Всего за 2016 г. прокурорами выявлено около тысячи нарушений указанного законодательства, в целях обеспечения устранения которых внесено более 500 актов реагирования. По итогам их рассмотрения в дисциплинарном порядке наказано 118 должностных лиц, к административной ответственности привлечено 238 правонарушителей.

Управление Генеральной прокуратуры Российской Федерации
по Южному федеральному округу

Источник:

Управление Генеральной прокуратуры Российской Федерации по Южному федеральному округу

Дата публикации:

27 января 2017, 17:11

Органы прокуратуры в Южном федеральном округе принимают меры по защите прав граждан, участвующих в долевом строительстве многоквартирных домов

Управлением Генеральной прокуратуры Российской Федерации в Южном федеральном округе проанализированы итоги работы прокуратур субъектов Федерации в округе по надзору за исполнением законодательства о долевом участии в строительстве многоквартирных домов.

Благодаря деятельности всех заинтересованных в этой сфере органов власти и контроля, надзору со стороны органов прокуратуры в округе, а также межведомственному взаимодействию в течение 2016 г. восстановлены права более тысячи граждан – участников долевого строительства жилья. За год введены в эксплуатацию 15 «проблемных» домов: 6 – в Краснодарском крае, 5 – в Волгоградской области, 4 – в Ростовской области.

Реализуя надзорные полномочия, прокуроры принимали меры реагирования в связи с незаконным привлечением и использованием застройщиками денежных средств граждан, нарушением принятых на себя обязательств по договорам долевого участия и другими нарушениями прав граждан.

В частности, по материалам прокурорских проверок в Республике Адыгея, Краснодарском крае, Волгоградской и Ростовской областях, г. Севастополе за минувший год возбуждено 22 уголовных дела. Как правило, такие меры принимались в отношении недобросовестных застройщиков, которые, не имея возможности и намерения осуществлять строительство многоквартирных домов и вводить их в эксплуатацию, получали от граждан денежные средства, а позже информировали их о своей несостоятельности (банкротстве).

Например, по материалам прокуратуры Прикубанского административного округа г. Краснодара возбуждено и расследуется уголовное дело по п. «б» ч. 2 ст. 165 УК РФ (причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием) в отношении председателя жилищно-строительного кооператива, который, зная об отсутствии правовой возможности ведения строительства, при наличии судебного спора о сносе строящегося без разрешения на строительство многоквартирного дома, заключал с гражданами договоры купли-продажи квартир в нем и неправомерно получил за это более 1 млн руб.

В отдельных регионах не соблюдался порядок привлечения денежных средств граждан. Нередко вместо договоров долевого участия в строительстве заключались договоры улучшения жилищных условий, договоры инвестирования, договоры о бронировании квартир в планируемом к строительству многоквартирном доме и другие. По таким фактам прокурорами в городах Астрахани, Волгограде, Сочи, Элисте, Ялте возбуждены дела об административных правонарушениях по ст. 14.28 КоАП РФ, виновные понесли ответственность.

Прокурорского реагирования потребовали факты игнорирования застройщиками требования закона об обеспечении исполнения обязательств по договорам долевого участия в строительстве. В Республике Калмыкия, Краснодарском крае, Волгоградской области только после вмешательства прокуроров застройщиками заключены новые договоры страхования либо приняты другие меры к обеспечению исполнения обязательств взамен утративших силу договоров в связи с отзывом лицензий у страховых организаций и их ликвидации.

Наряду с этим прокурорами дана оценка законности деятельности государственных органов исполнительной власти, в том числе уполномоченных на осуществление контроля в области долевого строительства многоквартирных домов, и органов местного самоуправления, территориальных органов Федеральной службы судебных приставов.

Всего за 2016 г. прокурорами выявлено около тысячи нарушений указанного законодательства, в целях обеспечения устранения которых внесено более 500 актов реагирования. По итогам их рассмотрения в дисциплинарном порядке наказано 118 должностных лиц, к административной ответственности привлечено 238 правонарушителей.