А. Ролик выступил на пленарном заседании VI Международного форума «Малоэтажная Россия – 2023»

Сенатор подчеркнул важность реализации массовых типовых проектов индивидуального жилищного строительства.

Член Комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Александр Ролик Ролик
Александр Ивановичпредставитель от исполнительного органа государственной власти Приморского края

выступил на пленарном заседании VI Международного форума «Малоэтажная Россия – 2023».

Форум организован Комитетом Торгово-промышленной палаты РФ по предпринимательству и сфере строительства и собрал широкий круг экспертов, среди которых представители Правительства РФ, профильных министерств, Совета Федерации и Государственной Думы, Банка России, «ДОМ.РФ», ведущих строительных, архитектурных, проектных организаций и их ассоциаций.

Участники пленарного заседания обсудили совершенствование механизмов увеличения объемов жилищного строительства в Российской Федерации.

Александр Ролик отметил, что Комитет СФ по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера уделяет большое внимание вопросам развития жилищного строительства, в том числе индивидуального.

«Интенсивно развивающееся в последние годы ИЖС сегодня является одним из драйверов жилищного строительства в стране. В текущем году его доля также увеличивается», — сообщил сенатор.

Парламентарий отдельно остановился на вопросе реализации массовых типовых проектов строительства ИЖС и подчеркнул, что перспективным направлением в настоящее время представляется развитие комплексного строительства индивидуальных домов индустриальным методом.

«В рамках подготовки круглого стола о перспективах развития деревянного домостроения наш Комитет проанализировал информацию, поступившую из субъектов Федерации. Представители практически всех регионов высказали предложение о создании реестра типовых проектов индивидуальных домов в сегменте малоэтажного строительства».

По словам сенатора, в ряде регионов уже начинается процесс вовлечения земельных участков именно под такие проекты. «Здесь будет применяться прозрачный и надежный для граждан механизм привлечения их денежных средств на счета эскроу, что позволит, в свою очередь, обеспечить доступность ипотечных кредитов на эти цели. Типизация (стандартизация) проектов также позволит банкам лучше просчитывать риски. В целом для поддержки ИЖС необходимо создание единой долгосрочной программы ипотечного кредитования такого строительства», — сказал Александр Ролик.

Сенатор также отметил, что развитие этого сектора домостроения потребует от регионов и муниципалитетов большой работы – необходимо предоставлять достаточный объем земельных ресурсов под такие проекты, формировать региональные программы.

Александр Ролик также обратил внимание на необходимость проработки в регионах вопросов о расширении применения деревянного домостроения при реализации как программ комплексного развития территорий, так и в рамках программ по переселению граждан из аварийного жилья. «Комитет СФ по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера недавно обсуждал в рамках круглого стола с участием Торгово-промышленной палаты необходимость стимулирования спроса на домокомплекты из дерева. Сейчас действуют различные меры господдержки производителей деревянных домокомплектов и стройматериалов из древесины. Новацией стала возможность применения малоэтажных деревянных домов заводского изготовления в программе расселения аварийного жилого фонда. Это позволит задействовать существенные резервы внутреннего спроса на древесину, что важно в текущей экономической ситуации, и увеличит заинтересованность населения в строительстве современных домов из дерева», — подчеркнул сенатор.