Прокурор разъясняет - Прокуратура Пермского края

Я являюсь директором ООО «Ромашка» и недавно по договору купли-продажи приобрел здание, в подвале которого находится защитное сооружение гражданской обороны – убежище, о наличии которого продавец меня не предупредил, в связи с чем имеются ли основания для признания данной сделки не действительной? Может ли убежище находится в частной собственности?

В соответствии с п. «з» ст. 72 Конституции Российской Федерации в ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации находится осуществление мер по борьбе с катастрофами, стихийными бедствиями, эпидемиями, ликвидация их последствий.

В соответствии с п. 1 ст. 214 Гражданского кодекса Российской Федерации государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации).

В соответствии с разделом III Приложения № 1 к Постановлению Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 № 3020-1 и п. 2.1.37 указа Президента Российской Федерации от 24.12.1993 № 2284
«О государственной программе приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации» защитные сооружения гражданской обороны находятся в федеральной собственности и не подлежат приватизации.

В соответствии п. 2 Постановления Правительства Российской Федерации от 29.11.1999 № 1309 «О Порядке создания убежищ и иных объектов гражданской обороны» (далее – ПП РФ) под защитными сооружениями понимаются убежища, противорадиационные укрытия, укрытия, специализированные складские помещения (место хранения), санитарно-обмывочный пункты, станции обеззараживания одежды, станции обеззараживания техники, иные объекты гражданской обороны - объекты, предназначенные для обеспечения проведения мероприятий по гражданской обороне, в том числе для санитарной обработки людей и животных, дезактивации дорог, зданий и сооружений, специальной обработки одежды, транспортных средств и других неотложных работ.

Таким образом, убежище не может находится в частной собственности.

В соответствии с п. 2 ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации данная сделка является ничтожной, так как посягает на публичные интересы государства в части защиты населения от чрезвычайных ситуаций. В случае если покупки такого помещения можно обратиться в суд за защитой своих прав.

Прокуратура
Пермского края

Источник:

Прокуратура Пермского края

Дата публикации:

28 декабря 2023, 18:09

Я являюсь директором ООО «Ромашка» и недавно по договору купли-продажи приобрел здание, в подвале которого находится защитное сооружение гражданской обороны – убежище, о наличии которого продавец меня не предупредил, в связи с чем имеются ли основания для признания данной сделки не действительной? Может ли убежище находится в частной собственности?

В соответствии с п. «з» ст. 72 Конституции Российской Федерации в ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации находится осуществление мер по борьбе с катастрофами, стихийными бедствиями, эпидемиями, ликвидация их последствий.

В соответствии с п. 1 ст. 214 Гражданского кодекса Российской Федерации государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации).

В соответствии с разделом III Приложения № 1 к Постановлению Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 № 3020-1 и п. 2.1.37 указа Президента Российской Федерации от 24.12.1993 № 2284
«О государственной программе приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации» защитные сооружения гражданской обороны находятся в федеральной собственности и не подлежат приватизации.

В соответствии п. 2 Постановления Правительства Российской Федерации от 29.11.1999 № 1309 «О Порядке создания убежищ и иных объектов гражданской обороны» (далее – ПП РФ) под защитными сооружениями понимаются убежища, противорадиационные укрытия, укрытия, специализированные складские помещения (место хранения), санитарно-обмывочный пункты, станции обеззараживания одежды, станции обеззараживания техники, иные объекты гражданской обороны - объекты, предназначенные для обеспечения проведения мероприятий по гражданской обороне, в том числе для санитарной обработки людей и животных, дезактивации дорог, зданий и сооружений, специальной обработки одежды, транспортных средств и других неотложных работ.

Таким образом, убежище не может находится в частной собственности.

В соответствии с п. 2 ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации данная сделка является ничтожной, так как посягает на публичные интересы государства в части защиты населения от чрезвычайных ситуаций. В случае если покупки такого помещения можно обратиться в суд за защитой своих прав.