Прокурор разъясняет - Прокуратура Ямало-Ненецкого автономного округа

С 1 апреля уточняется процедура перевода жилого помещения в нежилое (нежилого в жилое) в многоквартирном доме

Федеральным законом от 19.12.2023 № 608-ФЗ внесены изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации, которыми уточнены понятие и порядок проведения перепланировки, в частности, ею признаются, изменение границ помещений и образование новых, изменение внутренней планировки квартир.

Если ранее объединение помещений, например комнат в одной квартире или нескольких квартир, считалось реконструкцией, то теперь это перепланировка.

Потребуют согласования такие виды работ как увеличение или уменьшение площади квартиры, изменение границы помещения, создание нового помещения (например, кладовой), перенос дверного проёма или демонтаж встроенных шкафов.

После завершения ремонта собственник жилого помещения должен не только получить акт приёмки, но и заказать новый технический план у кадастрового инженера для внесения изменений в ЕГРН. Органы местного самоуправления, осуществляющие перевод или согласование переустройства или перепланировки помещения, в срок не позднее 5 рабочих дней с даты утверждения акта приемочной комиссии обязаны направить в электронной форме в орган регистрации прав заявление о государственном кадастровом учете или государственном кадастровом учете и государственной регистрации права заявителя на перепланированное помещение.

Разъяснение подготовлено отделом по надзору за исполнением федерального законодательства прокуратуры автономного округа.

Прокуратура
Ямало-Ненецкого автономного округа

Источник:

Прокуратура Ямало-Ненецкого автономного округа

Дата публикации:

21 марта 2024, 18:23

С 1 апреля уточняется процедура перевода жилого помещения в нежилое (нежилого в жилое) в многоквартирном доме

Федеральным законом от 19.12.2023 № 608-ФЗ внесены изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации, которыми уточнены понятие и порядок проведения перепланировки, в частности, ею признаются, изменение границ помещений и образование новых, изменение внутренней планировки квартир.

Если ранее объединение помещений, например комнат в одной квартире или нескольких квартир, считалось реконструкцией, то теперь это перепланировка.

Потребуют согласования такие виды работ как увеличение или уменьшение площади квартиры, изменение границы помещения, создание нового помещения (например, кладовой), перенос дверного проёма или демонтаж встроенных шкафов.

После завершения ремонта собственник жилого помещения должен не только получить акт приёмки, но и заказать новый технический план у кадастрового инженера для внесения изменений в ЕГРН. Органы местного самоуправления, осуществляющие перевод или согласование переустройства или перепланировки помещения, в срок не позднее 5 рабочих дней с даты утверждения акта приемочной комиссии обязаны направить в электронной форме в орган регистрации прав заявление о государственном кадастровом учете или государственном кадастровом учете и государственной регистрации права заявителя на перепланированное помещение.

Разъяснение подготовлено отделом по надзору за исполнением федерального законодательства прокуратуры автономного округа.