Президент России подписал Федеральный закон о правовом регулировании отношений в сфере управления многоквартирными домами

Федеральный закон от 29 июля 2017 года №257-ФЗ. Федеральным законом в Жилищный кодекс вносятся отдельные изменения, касающиеся капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. В частности, корректируется переход обязанности по оплате расходов на капитальный ремонт при переходе права собственности на помещение к новому собственнику, уточняется установленный субъектами Федерации перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту, устанавливаются порядок уплаты собственниками нежилых помещений взносов на капитальный ремонт и порядок уведомления о необходимости погашения задолженности по взносам на капитальный ремонт.

Проект федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» (далее – Федеральный закон) был внесён в Госдуму депутатами Государственной Думы. Правительство России поддержало законопроект при условии его доработки с учетом замечаний.

Федеральный закон принят Государственной Думой 21 июля 2017 года и одобрен Советом Федерации 25 июля 2017 года.

В Жилищный кодекс вносятся отдельные изменения, касающиеся капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

В частности, затрагиваются полномочия общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме; корректируется переход обязанности по оплате расходов на капитальный ремонт при переходе права собственности на помещение к новому собственнику; уточняется установленный субъектами Федерации перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту; дополняются случаи, при которых без решения общего собрания возможно внесение в региональную программу капитального ремонта изменений, предусматривающих перенос установленного срока капитального ремонта на более поздний период, а также сокращение перечня планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту; уточняются случаи утверждения органами местного самоуправления краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта и состав фонда капитального ремонта; устанавливаются порядок уплаты собственниками нежилых помещений взносов на капитальный ремонт и порядок уведомления о необходимости погашения задолженности по взносам на капитальный ремонт; дополняется перечень операций, которые могут совершаться по специальному счёту; определяются перечни вопросов, которые должны быть решены общим собранием при формировании фонда капитального ремонта на счёте регионального оператора или на специальном счёте.

Уточняется также лицензионное требование, связанное с наличием у должностного лица лицензиата, соискателя лицензии квалификационного аттестата.