Сенаторы одобрили введение новых требований к застройщикам для защиты прав граждан — участников долевого строительства

Изменения вносятся в закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Сенаторы одобрили Федеральный закон «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Докладчик — первый заместитель председателя Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Аркадий Чернецкий Чернецкий
Аркадий Михайловичпредставитель от законодательного (представительного) органа государственной власти Свердловской области

.

Предусматривается уточнение сферы применения ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в части регулирования отношений при строительстве (создании) многоквартирных домов в равной степени распространяется на отношения при строительстве (создании) жилых домов блокированной застройки, состоящих из трех и более блоков, в случае привлечения для строительства (создания) таких домов денежных средств граждан и юридических лиц.

Уточняются требования к застройщикам, которые имеют право на привлечение денежных средств граждан для строительства (создания) многоквартирного дома на основании договора участия в долевом строительстве.

Повышается информационная открытость застройщика путем введения требований к раскрытию информации на официальном сайте застройщика в сети «Интернет». Уточняется порядок осуществления государственной регистрации договора участия в долевом строительстве и соглашения (договора), на основании которого производится уступка прав требований участника долевого строительства по договору участия в долевом строительстве. Уточняются права и обязанности участников долевого строительства.

зменения вносятся в ФЗ: «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», «О несостоятельности (банкротстве)», «О государственной регистрации недвижимости», ЖК РФ и другие, всего – 6 ФЗ.

ФЗ вступает в силу с 1 января 2017 года, за исключением положений, для которых установлен иной срок вступления в силу.