Президент России подписал разработанный Правительством Федеральный закон, направленный на совершенствование системы сметного нормирования и ценообразования в строительстве

Федеральный закон от 3 июля 2016 года №369-ФЗ. Проект федерального закона был внесён в Госдуму распоряжением Правительства от 22 апреля 2016 года №752-р. Расширяются полномочия органов государственной власти в области градостроительной деятельности в части, касающейся утверждения сметных норм и методик их применения, методик определения и применения сметных цен строительных ресурсов, установления порядка мониторинга цен строительных ресурсов (включая виды информации, необходимой для формирования сметных цен строительных ресурсов, порядок её предоставления, а также порядок определения лиц, обязанных предоставлять такую информацию), ведения федеральной государственной информационной системы ценообразования в строительстве, а также федерального реестра сметных нормативов.

Проект федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и статьи 11 и 14 Федерального закона «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» (далее – Федеральный закон) был внесён в Госдуму распоряжением Правительства от 22 апреля 2016 года №752-р.

Федеральный закон принят Государственной Думой 22 июня 2016 года и одобрен Советом Федерации 29 июня 2016 года.

Федеральный закон направлен на реализацию перечня поручений Президента по итогам заседания Государственного совета 17 мая 2016 года (№Пр-1138ГС от 11 июня 2016 года, подпункт «б» пункта 1).

Федеральным законом регулируются вопросы ценообразования и сметного нормирования при строительстве, реконструкции и капитальным ремонте объектов капитального строительства.

В целях обеспечения единообразия при разработке нормативных правовых актов вводятся понятия «сметные нормы», «сметные нормативы», «сметная стоимость строительства, реконструкции, капитального ремонта» и «сметные цены строительных ресурсов».

Предусматривается расширение полномочий органов государственной власти в области градостроительной деятельности в части, касающейся утверждения сметных норм и методик их применения, методик определения и применения сметных цен строительных ресурсов, установления порядка мониторинга цен строительных ресурсов (включая виды информации, необходимой для формирования сметных цен строительных ресурсов, порядок её предоставления, а также порядок определения лиц, обязанных предоставлять такую информацию), ведения федеральной государственной информационной системы ценообразования в строительстве, а также федерального реестра сметных нормативов.

Федеральным законом также предусматривается обязательное применение сметных нормативов, внесённых в федеральный реестр сметных нормативов, и сметных цен строительных ресурсов при строительстве объектов капитального строительства, финансируемых с привлечением средств государственной бюджетной системы, а также средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Федерации, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля в уставных (складочных) капиталах которых Российской Федерации, субъектов Федерации, муниципальных образований составляет более 50%, а также при капитальном ремонте многоквартирных домов, производимом полностью или частично за счёт средств регионального оператора, товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, собственников помещений в многоквартирном доме.

Устанавливается обязательность проверки сметной стоимости строительства, реконструкции и капитального ремонта на предмет достоверности её определения в отношении объектов капитального строительства, финансируемых с привлечением средств государственной бюджетной системы, а также юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектами Федерации, муниципальными образованиями, юридических лиц, доля в уставных (складочных) капиталах которых Российской Федерации, субъектов Федерации, муниципальных образований составляет более 50%.