Поправки Правительства к законопроекту об условиях выплаты физическому лицу за счёт государственной казны однократной компенсации за утрату права собственности на жилое помещение

Законопроектом предлагается, в частности, дополнить федеральные законы «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и «О государственной регистрации недвижимости» нормой о том, что однократная компенсация из казны Российской Федерации за утрату права собственности на жилое помещение выплачивается независимо от наличия оснований для привлечения органа, занимающегося государственной регистрацией прав, к ответственности за незаконные действия (бездействие), связанные с государственной регистрацией прав на жилое помещение. Поправками к законопроекту предлагается установить, что собственник жилого помещения, который не вправе его истребовать от добросовестного приобретателя, а также добросовестный приобретатель, от которого было истребовано жилое помещение, имеют право на компенсацию за счёт казны Российской Федерации.

Проект федерального закона № 955220-6 "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" внесён в Государственную Думу распоряжением Правительства от 12 декабря 2015 года №2549-р. Принят Государственной Думой в первом чтении 13 мая 2016 года.

Документ

Поправки к проекту федерального закона № 955220-6 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Проект федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – законопроект) подготовлен во исполнение постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 4 июня 2015 года №13-П по делу о проверке конституционности положений статьи 311 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Законопроектом предлагается, в частности, дополнить федеральные законы «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и «О государственной регистрации недвижимости».

Поправки к законопроекту подготовлены Минэкономразвития России.

Поправками предлагается установить, что собственник жилого помещения, который не вправе его истребовать от добросовестного приобретателя, а также добросовестный приобретатель, от которого было истребовано жилое помещение, имеют право на компенсацию за счёт казны Российской Федерации.

Компенсацию предлагается выплачивать в случае, если по не зависящим от них причинам в соответствии с вступившим в законную силу решением суда о возмещении им вреда, причинённого в результате утраты жилого помещения, взыскание по исполнительному документу не производилось в течение одного года со дня предъявления этого документа к исполнению.

Предусматривается, что размер компенсации будет исчисляться судом исходя из суммы, составляющей реальный ущерб, но не может превышать один миллион рублей.

При этом компенсация должна выплачиваться независимо от наличия оснований для привлечения органа регистрации прав к ответственности за незаконные действия (бездействие), связанные с государственной регистрацией прав на жилое помещение.