Сенаторы поддержали изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации

Поправками уточняется порядок определения расходов на оплату коммунальных услуг, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Члены СФ поддержали Федеральный закон «О внесении изменений в статьи 154 и 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 12 Федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». По этой теме на заседании Совета Федерации выступил член Комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Александр Ермаков. Ермаков
Александр Михайловичпредставитель от законодательного (представительного) органа государственной власти Ямало-Ненецкого автономного округа

Законом устанавливается, что если многоквартирный дом управляется управляющей организацией, ТСЖ или жилищным кооперативом и этот дом оснащен коллективным (общедомовым) прибором учета, размер расходов на оплату потребленных на общедомовые нужды коммунальных ресурсов (холодной и горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии), определяемый исходя из нормативов потребления соответствующих коммунальных ресурсов по тарифам, установленным региональными властями, подлежит перерасчету исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством РФ.

Документом предусматривается возможность определять размер расходов на оплату потребленных на общедомовые нужды коммунальных ресурсов иными способами, нежели исходя из нормативов потребления этих ресурсов, в т. ч., в случае оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг — исходя из показаний этой системы при условии обеспечения этой системой возможности одномоментного снятия показаний.

Такая возможность также предусматривается в случае принятия общим собранием собственников помещений многоквартирного дома решения об определении указанных расходов одним из следующих способов: исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством РФ; исходя из показаний общедомового (коллективного) прибора учета по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ.