Справка к Федеральному закону «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации»

Целью Федерального закона является создание условий для формирования в Российской Федерации рынка доступного жилья.

Федеральным законом предусматривается дополнить статью 130 Гражданского кодекса Российской Федерации положением, в соответствии с которым объекты незавершенного строительства относятся к недвижимому имуществу.

Федеральным законом вносятся изменения в статью 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающие прекращение права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника при переходе права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу.

Федеральным законом также устанавливается, что отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.

Федеральным законом вносится изменение в статью 339 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающее, что договор об ипотеке нотариальному удостоверению не подлежит.

Кроме того, Федеральным законом вносится изменение в статью 340 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которым при ипотеке земельного участка право залога распространяется на находящиеся или возводимые на этом участке здания и сооружения залогодателя, если в договоре не предусмотрено другое условие.