Марат Хуснуллин провёл заседание наблюдательного совета «ДОМ.РФ»

Заседание наблюдательного совета института развития в жилищной сфере «ДОМ.РФ» под председательством Марата Хуснуллина

В Москве под председательством Заместителя Председателя Правительства Марата Хуснуллина прошло заседание наблюдательного совета института развития в жилищной сфере «ДОМ.РФ». Участники мероприятия подвели предварительные итоги работы за 2023 год.

«Этот год стал самым успешным в работе “ДОМ.РФ” по развитию жилищного и ипотечного рынка. Во многом благодаря программам компании россияне улучшают свои жилищные условия и повышают качество жизни. Так, в этом году ипотечными программами, оператором которых выступает “ДОМ.РФ”, воспользовались более 1 миллиона россиян, в том числе 200 тысяч многодетных семей получили компенсацию на погашение ипотеки. Кроме того, с участием компании в этом году построено более 6,4 млн кв. м жилья, 100 га земель безвозмездно передано 20 регионам. Также “ДОМ.РФ” является оператором инструмента инфраструктурных облигаций, который позволяет развивать инфраструктуру в регионах. Благодаря этому механизму в текущем году введён первый объект – котельная в Тюменской области, которая обеспечила теплом более 228 тыс. кв. м жилья. В целом инструменты института развития распространены в 73 регионах страны. Мы видим позитивную динамику, компания выполнила все ключевые показатели текущего года. Благодарю всю команду за плодотворную работу», – сказал Марат Хуснуллин.

Члены набсовета отметили работу по основным направлениям деятельности «ДОМ.РФ», в том числе реализацию мер господдержки в жилищной сфере, развитие ипотеки и частного домостроения (ИЖС), финансирование строительства инфраструктуры в регионах, формирование нового рынка доступной аренды жилья, а также секьюритизацию ипотечных активов и вовлечение в оборот федерального имущества.

«В уходящем году мы провели серьёзную работу по реализации инструментов развития жилищной сферы в стране. Речь идёт о перезагрузке неиспользуемых земель, привлечении инвестиций в регионы, комплексном развитии территорий, создании доступной аренды жилья, формировании нового рынка частного домостроения. Объём активов “ДОМ.РФ” достиг 3,3 трлн рублей, а чистая прибыль за первые три квартала составила 36,7 млрд рублей, превысив показатель за весь 2022 год. В фокусе нашего внимания по-прежнему остаётся улучшение качества жизни людей и привлечение новых возможностей в развитие регионов», – отметил генеральный директор «ДОМ.РФ» Виталий Мутко.

В этом году «ДОМ.РФ» для субсидирования девелоперских проектов выделил 2,6 млрд рублей – это новый механизм поддержки строительства, в том числе зелёного и энергоэффективного. Программа реализуется в 39 регионах. В настоящее время финансируется уже более 20 проектов строительства в 7 субъектах. Институт развития также активно внедряет зелёные стандарты жилья. По аналогии с утверждённым в прошлом году стандартом для МКД в настоящее время ведётся разработка ГОСТ Р для ИЖС.

Комплексному развитию рынка частного домостроения «ДОМ.РФ» уделил в 2023 году особое внимание. В частности, институт развития реализует все госпрограммы по ипотеке, которые распространены на сектор ИЖС, а также запустил в 2023 году пилотную программу механизма эскроу-счетов для строительства частных домов – субсидирует проектное финансирование для подрядчиков (корпоративные кредиты по ставке не выше 1% годовых). Кроме того, банк «ДОМ.РФ» дополнительно снизил ставку по ипотеке на 1% как по рыночным, так и по льготным программам.

Механизм инфраструктурных облигаций «ДОМ.РФ» помог привлечь в строительство около 400 млрд рублей, застройщикам уже направлено почти 70 млрд рублей. В 2023 году было одобрено 14 проектов на сумму 42,2 млрд рублей. Портфель вырос до 46 проектов в 24 регионах с общей суммой финансирования 150 млрд рублей.

«ДОМ.РФ» продолжает работу по развитию городов. В проектном портфеле «ДОМ.РФ» – 47 мастер-планов. Это стратегические документы, которые фиксируют векторы развития и точки роста городов на десятки лет вперёд, а также инструмент привлечения инвестиций. В 2023 году разработано 11 мастер-планов в 7 регионах.