Постановление Правительства Российской Федерации от 25.12.2021 г. № 2490

Об утверждении исчерпывающего перечня документов, сведений, материалов, согласований, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации и необходимых для выполнения предусмотренных частями 3 - 7 статьи 5-2 Градостроительного кодекса Российской Федерации мероприятий при реализации проекта по строительству объекта капитального строительства, и признании утратившими силу некоторых актов и отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 25 декабря 2021 г. № 2490

МОСКВА

Об утверждении исчерпывающего перечня документов, сведений, материалов, согласований, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации и необходимых застройщику, техническому заказчику для выполнения предусмотренных частями 3 - 7 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации мероприятий при реализации проекта по строительству объекта капитального строительства, и признании утратившими силу некоторых актов и отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации

####

В соответствии с частью 9 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации постановляет:

1. Утвердить прилагаемый исчерпывающий перечень документов, сведений, материалов, согласований, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации и необходимых застройщику, техническому заказчику для выполнения предусмотренных частями 3 - 7 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации мероприятий при реализации проекта по строительству объекта капитального строительства

2. Сводные предложения по внесению изменений в исчерпывающий перечень формируются Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по предложениям заинтересованных федеральных органов исполнительной власти. В случае если положения исчерпывающего перечня не соответствуют положениям федеральных законов и (или) принятых в соответствии с ними нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти в связи с внесением в такие федеральные законы и акты изменений, до приведения исчерпывающего перечня в соответствие с такими изменениями применяются указанные федеральные законы и акты.

В случае если необходимость внесения изменений в исчерпывающий перечень возникла в связи с принятием федерального закона, подготовка и внесение в Правительство Российской Федерации проекта акта Правительства Российской Федерации, предусматривающего внесение изменений в исчерпывающий перечень, осуществляется федеральным органом исполнительной власти, к сфере деятельности которого относятся внесенные в федеральный закон изменения, по согласованию с Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

21. Федеральной антимонопольной службе представлять в Правительство Российской Федерации доклад о реализации полномочий, предусмотренных пунктами 2 и 3 части 1 статьи 181 Федерального закона "О защите конкуренции", ежеквартально, начиная с 1 сентября 2022 г.

3. Признать утратившими силу акты и отдельные положения актов Правительства Российской Федерации по перечню согласно приложению.

4. Настоящее постановление вступает в силу с 1 марта 2022 г.

Председатель Правительства Российской Федерации                               М.Мишустин

УТВЕРЖДЕН постановлением Правительства Российской Федерацииот 25 декабря 2021 г. № 2490

ИСЧЕРПЫВАЮЩИЙ ПЕРЕЧЕНЬ документов, сведений, материалов, согласований, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации и необходимых застройщику, техническому заказчику для выполнения предусмотренных частями 3 - 7 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации мероприятий при реализации проекта по строительству объекта капитального строительства

####

Наименование документов, сведений, материалов, согласований

Нормативный правовой акт, которым предусмотрены документы, сведения, материалы, согласования

Структурная единица нормативного правового акта, которым предусмотрены документы, сведения, материалы, согласования

I. Приобретение прав на земельный участок, в том числе предоставляемый из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

1. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду или в собственность на торгах в соответствии с земельным законодательством

1.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (в виде кадастрового плана территории)
Земельный кодекс Российской Федерации
подпункт 1 пункта 7 статьи 114, подпункт 3 пункта 1 статьи 113

приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 4 сентября 2020 г. № П/0329 "Об утверждении форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, а также об установлении иных видов предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости"

приложение № 13

2.

Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (далее - схема расположения земельного участка) (если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предусмотрено образование земельного участка и за исключением случая образования земельного участка из земель или земельных участков, расположенных в границах субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя или в границах населенных пунктов)
Земельный кодекс Российской Федерации
подпункт 1 пункта 7 статьи 114, статья 1110, подпункт 1 пункта 4 статьи 3911

3.

Заявление об утверждении схемы расположения земельного участка (если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предусмотрено образование земельного участка)
Земельный кодекс Российской Федерации
абзац первый пункта 7 статьи 114, подпункт 2 пункта 4 и пункт 5 статьи 3911

4.

Решение об утверждении схемы расположения земельного участка (если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предусмотрено образование земельного участка)
Земельный кодекс Российской Федерации
подпункт 3 пункта 4 статьи 3911

5.

Копии правоустанавливающих и (или) правоудостоверяющих документов на исходный земельный участок, если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости
Земельный кодекс Российской Федерации
подпункт 2 пункта 7 статьи 114

6.

(Позиция исключена  - Постановление Правительства Российской Федерации от 30.04.2023 № 689)

7.

Проектная документация лесных участков
Земельный кодекс Российской Федерации
подпункт 2 пункта 1 статьи 113

Лесной кодекс Российской Федерации

статья 701

8.

Межевой план
Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости"
пункт 7 части 2 статьи 14, статья 22

9.

Заявление заинтересованных в предоставлении земельного участка гражданина или юридического лица либо заявление кадастрового инженера, выполнившего кадастровые работы в целях образования земельного участка, без получения доверенности или иного уполномочивающего документа от уполномоченного органа об осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, а также государственной регистрации права государственной или муниципальной собственности
Земельный кодекс Российской Федерации
подпункт 5 пункта 4 статьи 3911

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости"

пункты 6 и 7 части 1 и пункты 5 и 6 части 2 статьи 15

10.

Заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав
Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости"
часть 1 статьи 18

11.

Документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав обращается его представитель)
Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости"
пункт 1 части 4 статьи 18

12.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости
Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости"
часть 1 статьи 28

приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 4 сентября 2020 г. № П/0329 "Об утверждении форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведенийи порядка их заполнения, требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, а также об установлении иных видов предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости"

приложение № 1

13.

(Позиция исключена - Постановление Правительства Российской Федерации от 28.07.2022 № 1348)

14.

(Позиция исключена - Постановление Правительства Российской Федерации от 28.07.2022 № 1348)

15.

Заявление о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
Земельный кодекс Российской Федерации
пункт 1 и подпункт 6 пункта 4 статьи 3911

16.

(Позиция исключена  - Постановление Правительства Российской Федерации от 30.04.2023 № 689)

17.

(Позиция исключена  - Постановление Правительства Российской Федерации от 30.04.2023 № 689)

18.

(Позиция исключена  - Постановление Правительства Российской Федерации от 30.04.2023 № 689)

19.

Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо
Земельный кодекс Российской Федерации
пункт 1 статьи 3912

20.

Документы, подтверждающие внесение задатка
Земельный кодекс Российской Федерации
пункты 1 и 2 статьи 3912

21.

(Позиция исключена - Постановление Правительства Российской Федерации от 28.07.2022 № 1348)

22.

(Позиция исключена  - Постановление Правительства Российской Федерации от 30.04.2023 № 689)

23.

(Позиция исключена  - Постановление Правительства Российской Федерации от 30.04.2023 № 689)

24.

(Позиция исключена  - Постановление Правительства Российской Федерации от 30.04.2023 № 689)

25.

Договор купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
Земельный кодекс Российской Федерации
подпункт 2 пункта 1 статьи 391

26.

Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
Земельный кодекс Российской Федерации
подпункт 2 пункта 1 статьи 391
2. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов в соответствии с земельным законодательством

27.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (в виде кадастрового плана территории)
Земельный кодекс Российской Федерации
подпункт 3 пункта 1 статьи 113

приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 4 сентября 2020 г. № П/0329 "Об утверждении форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, а также об установлении иных видов предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости"

приложение № 13

28.

Схема расположения земельного участка (в случае, если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок)
Земельный кодекс Российской Федерации
подпункт 1 пункта 7 статьи 114, подпункт 1 пункта 1 статьи 3914

29.

Заявление об утверждении схемы расположения земельного участка (если земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предусмотрено образование земельного участка)
Земельный кодекс Российской Федерации
абзац первый пункта 7 статьи 114

30.

Решение об утверждении схемы расположения земельного участка
Земельный кодекс Российской Федерации
пункт 13 статьи 1110

31.

(Позиция исключена  - Постановление Правительства Российской Федерации от 30.04.2023 № 689)

32.

Проектная документация лесных участков, в том числе в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления лесного участка, за исключением лесного участка, образуемого в целях размещения линейного объекта
Земельный кодекс Российской Федерации
подпункт 2 пункта 1 статьи 113, подпункт 2 пункта 1 статьи 3914, подпункт 3 пункта 2 статьи 3915
Лесной кодекс Российской Федерации
статья 701

(Позиция в редакции - Постановление Правительства Российской Федерации от 28.07.2022 № 1348)

33.

(Позиция исключена  - Постановление Правительства Российской Федерации от 30.04.2023 № 689)

34.

Заявление заинтересованных в предоставлении земельного участка гражданина или юридического лица либо заявление кадастрового инженера, выполнившего кадастровые работы в целях образования земельного участка, без получения доверенности или иного уполномочивающего документа от уполномоченного органа об осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, а также государственной регистрации права государственной или муниципальной собственности
Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости"
пункты 6 и 7 части 1 и пункты 5 и 6 части 2 статьи 15

35.

Заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав
Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости"
часть 1 статьи 18

36.

Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя(если с заявлением обращается представитель заявителя)
Земельный кодекс Российской Федерации

 

 

Федеральный закон"О государственной регистрации недвижимости"

подпункт 2 пункта 1 статьи 3914, подпункт 4 пункта 2 статьи 3915, пункт 2 статьи 3917

 

пункт 1 части 4 статьи 18

(Позиция в редакции - Постановление Правительства Российской Федерации от 28.07.2022 № 1348)

37.

(Позиция исключена - Постановление Правительства Российской Федерации от 28.07.2022 № 1348)

38.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости
Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости"
часть 1 статьи 28

приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 4 сентября 2020 г. № П/0329 "Об утверждении форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, а также об установлении иных видов предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости"

приложение № 1

39.

Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка
Земельный кодекс Российской Федерации
подпункт 2 пункта 1 статьи 3914, пункт 1 статьи 3915

40.

Схема расположения земельного участка (в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок)
Земельный кодекс Российской Федерации
подпункт 2 пункта 1 статьи 3914, подпункт 2 пункта 2 статьи 3915

41.

(Позиция исключена - Постановление Правительства Российской Федерации от 28.07.2022 № 1348)

42.

(Позиция исключена - Постановление Правительства Российской Федерации от 28.07.2022 № 1348)

43.

Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства (в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо)
Земельный кодекс Российской Федерации
подпункт 2 пункта 1 статьи 3914, подпункт 5 пункта 2 статьи 3915, пункт 2 статьи 3917 

(Позиция в редакции  Постановления Правительства Российской Федерации от 28.07.2022 № 1348)

44.

Подготовленный садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом реестр членов такого товарищества (в случае, если подано заявление о предварительном согласованиипредоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование такому товариществу)
Земельный кодекс Российской Федерации
подпункт 2 пункта 1 статьи 3914, подпункт 6 пункта 2 статьи 3915, пункт 2 статьи 3917

(Позиция в редакции  Постановления Правительства Российской Федерации от 28.07.2022 № 1348)

45.

Решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка
Земельный кодекс Российской Федерации
пункты 7, 9 и 16 статьи 3915

46.