Президент России подписал разработанный Правительством Федеральный закон о совершенствовании системы государственной кадастровой оценки

Федеральный закон от 3 июля 2016 года №237-ФЗ. Проект федерального закона был внесён в Госдуму распоряжением Правительства от 30 апреля 2016 года №819-р. Федеральным законом устанавливается новый порядок государственной кадастровой оценки. В частности, вводится институт государственных кадастровых оценщиков, полномочия по определению кадастровой стоимости передаются государственным бюджетным учреждениям.

Проект федерального закона «О государственной кадастровой оценке» (далее – Федеральный закон) был внесён в Госдуму распоряжением Правительства от 30 апреля 2016 года №819-р.

Федеральный закон принят Государственной Думой 22 июня 2016 года, одобрен Советом Федерации 29 июня 2016 года.

Федеральным законом устанавливается новый порядок проведения государственной кадастровой оценки.

Полномочиями по проведению государственной кадастровой оценки наделяются бюджетные учреждения субъектов Федерации, которые будут действовать на постоянной основе, обеспечивая непрерывное сопровождение определения кадастровой стоимости в соответствующем субъекте Федерации (далее – бюджетные учреждения). Право принятия решения о проведении государственной кадастровой оценки сохраняется за органом государственной власти субъекта Федерации, уполномоченным на её проведение.

Федеральным законом к полномочиям бюджетных учреждений отнесены:

- подготовка к определению кадастровой стоимости совместно с органами государственной власти, органами местного самоуправления и правообладателями;

- определение кадастровой стоимости;

- предоставление детальных разъяснений об  определённой кадастровой стоимости;

- исправление допущенных ошибок;

- накопление сведений о рынке недвижимости и об объектах недвижимости совместно с органами государственной власти, органами местного самоуправления и правообладателями.

Предусматривается, что дисциплинарную, административную и имущественную ответственность за результаты определения кадастровой стоимости несут бюджетное учреждение и его работники.

Федеральным законом предписывается размещать в  интернете на 60 дней проект отчёта об итогах государственной кадастровой оценки, содержащего предварительные результаты определения кадастровой стоимости, для общественного ознакомления и возможности подачи замечаний всеми заинтересованными лицами, а также информировать население о проведении государственной кадастровой оценки.

В случае если ошибка, допущенная при определении кадастровой стоимости, не была исправлена на этапе размещения проекта отчёта, Федеральным законом предусматривается возможность её исправления при обращении в бюджетное учреждение.

Федеральным законом предоставляется возможность оспаривать кадастровую стоимость путём её определения в размере рыночной стоимости создаваемой по решению субъекта Федерации комиссией по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или в суде.

При этом предусматривается федеральный государственный надзор за соблюдением порядка проведения государственной кадастровой оценки, в том числе за периодичностью её проведения, а также за методологией определения кадастровой стоимости.