Президент России подписал Федеральный закон о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами

Федеральный закон от 21 июля 2014 года №255-ФЗ. В Федеральном законе, в частности, вводится понятие деятельности по управлению многоквартирными домами, устанавливается содержание лицензирования такой деятельности, определяются лицензионные требования, порядок принятия решения о предоставлении лицензии или об отказе в её предоставлении.

Федеральный закон «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» (далее – Федеральный закон) принят Государственной Думой 4 июля 2014 года и одобрен Советом Федерации 9 июля 2014 года.

Федеральным законом вносятся изменения, связанные с введением лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в Жилищный кодекс Российской Федерации, Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, федеральные законы «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации», «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», «О лицензировании отдельных видов деятельности.

В соответствии с Федеральным законом предпринимательская деятельность по управлению многоквартирными домами с 1 мая 2015 года будет вестись на основании лицензии, за исключением случая осуществления такой деятельности товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или другим специализированным потребительским кооперативом.

Полномочиями по выдаче лицензии на такой вид предпринимательской деятельности наделяются региональные органы исполнительной власти (органы государственного жилищного надзора). Лицензия выдается на основании решения лицензионной комиссии субъекта Федерации. Одно из лицензионных требований – наличие у должностного лица лицензиата и у должностного лица соискателя лицензии квалификационного аттестата.

В Федеральном законе вводится понятие деятельности по управлению многоквартирными домами, устанавливается содержание лицензирования этой деятельности, определяются лицензионные требования, порядок принятия решения о предоставлении лицензии или об отказе в её предоставлении, порядок ведения реестров, в которых содержатся сведения о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами и лицензиатах, регулируется порядок организации и осуществления лицензионного контроля, аннулирования лицензии и прекращения её действия, определяются статус лицензионной комиссии, порядок получения должностным лицом лицензиата и должностным лицом соискателя лицензии квалификационного аттестата.

Кроме того, предусмотрена административная ответственность за нарушение правил предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, занятие этой деятельностью без лицензии, нарушение лицензионной комиссией законодательства о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.