Внесены изменения в закон о содействии развитию жилищного строительства

Федеральный закон принят Государственной Думой 3 июля 2013 года и одобрен Советом Федерации 10 июля 2013 года.

Справка Государственно-правового управления

Федеральным законом предусматривается внести в Федеральный закон «О содействии развитию жилищного строительства» изменения, касающиеся порядка и условий строительства жилищно-строительными кооперативами (далее – кооперативы), которым переданы земельные участки Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства (далее – Фонд), жилья экономического класса и (или) объектов инженерной инфраструктуры; устанавливаются требования к лицам, которые могут привлекаться кооперативами в качестве технического заказчика, генерального подрядчика и подрядчика; определяется перечень документов, предоставляемых названными лицами кооперативам; формулируются существенные условия договора на строительство жилья экономического класса и (или) объектов инженерной инфраструктуры; уточняется порядок включения граждан в списки лиц, имеющих право быть принятыми в члены кооператива, и вступления граждан в члены кооператива.

Федеральным законом определяются: порядок проведения аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков Фонда для строительства в минимально требуемом объёме жилья экономического класса, определяемом Фондом с учётом направленных субъектами Российской Федерации в Фонд ходатайств; порядок передачи лицам, с которыми заключены указанные договоры, в аренду этих земельных участков; особенности заключения таких договоров по результатам аукционов.

Корреспондирующие изменения вносятся в Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В Федеральном законе «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» уточняется, что земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, может быть предоставлен в безвозмездное срочное пользование кооперативу, который создан в целях обеспечения жилыми помещениями лиц из числа граждан, имеющих трёх и более детей.

Кроме того, в Федеральный закон «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» вносятся изменения, согласно которым уточняются особенности подготовки градостроительной документации применительно к земельным участкам, используемым для целей, установленных Федеральным законом «О содействии развитию жилищного строительства».