Исполнены поручения, данные по результатам личного приёма, проведённого по поручению Президента Российской Федерации руководителем Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве Игорем Майдановым в Приёмной Президента Российской Федерации по приёму граждан в Москве 14 октября 2016 года

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве в установленном порядке исполнены поручения, данные 14 октября 2016 года в ходе личного приёма граждан руководителем Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве Игорем Майдановым в Приёмной Президента Российской Федерации в Москве:

1. По обращению Егоровой В.О. с просьбой разъяснить порядок взаимодействия Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве и Нотариальной палаты по государственной регистрации свидетельства о праве на наследство на недвижимое имущество доложено, что в соответствии с пунктом 2 статьи 16 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ) в случае, если право возникает на основании нотариально удостоверенной сделки или иного совершенного нотариусом действия, нотариус может совершить нотариальное действие по подаче заявления о государственной регистрации права. В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее – Управление) налажена работа по приёму документов от нотариусов по принципу «одного окна». При этом срок проведения регистрационных действий на основании нотариальных документов составляет три рабочих дня.

2. По обращению Клягина Д.А. с просьбой разъяснить порядок получения дубликатов правоустанавливающих документов доложено, что для получения копии правоустанавливающего документа необходимо обратиться в приёмную Управления, предъявив запрос о предоставлении копии правоустанавливающего документа с приложением документа, подтверждающего личность заявителя и документа об оплате за предоставление копии правоустанавливающего документа.

3. По обращению Колодникова В.А. с просьбой разъяснить порядок государственной регистрации дополнительного соглашения к договору долевого участия в связи с изменением количества комнат в квартире доложено, что в случае изменений технических характеристик объекта долевого строительства стороны вправе заключить дополнительное соглашение, которое подлежит государственной регистрации в установленном законом порядке. Все существенные изменения технико-экономических показателей строящегося объекта долевого строительства должны быть согласованы с комитетом государственного строительного надзора города Москвы путём внесения изменений в разрешение на строительство. Кроме того, такие изменения должны быть отражены в проектной декларации и плане создаваемого объекта, которые должны быть предоставлены на государственную регистрацию дополнительного соглашения к договору участия в долевом строительстве.

4. По обращению Репина П.Н. с просьбой разъяснить порядок государственной регистрации договора дарения доли в праве собственности квартиры доложено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 24 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.

5. По обращению Робинович О.В. с просьбой разъяснить порядок государственной регистрации права собственности на частный жилой дом, расположенный на земельном участке для индивидуального жилищного строительства, доложено, что основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества не требуется выдачи разрешения на строительство, а также для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населённого пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание: правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект недвижимого имущества.

6. По обращению Сергеевой Т.В. с просьбой дать разъяснения о несоответствии информации, размещённой на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии об объекте недвижимого имущества с кадастровым номером: 77:01:0002023:1020, расположенного по адресу: город Москва, Котельническая набережная, дом 25, строение 2, доложено, что государственным регистратором 31 августа 2016 года произведено исправление технической ошибки в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в части погашения регистрационной записи об аренде ГУ «ВНИИ МВД России» на объект недвижимости по указанному адресу.

Ответы заявителям даны.

На этом основании поручения признаны исполненными.