С. Белоусов: Вносятся изменения, направленные на расширение гарантий защиты прав и обеспечения интересов граждан – участников долевого строительства

Сенатор прокомментировал соответствующие изменения в законодательство.

На 507-м заседании Совета Федерации рассмотрен Федеральный закон «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Заместитель председателя Комитета СФ по аграрно-продовольственной политике и природопользованию Сергей Белоусов Белоусов
Сергей Владимировичпредставитель от законодательного (представительного) органа государственной власти Алтайского края

прокомментировал соответствующие изменения в законодательство.

Федеральный закон разработан в целях дальнейшего совершенствования законодательства о долевом строительстве и направлен на расширение гарантий защиты прав и обеспечения законных интересов граждан – участников долевого строительства, упрощение процедуры завершения строительства проблемных объектов публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства» (далее – Фонд), усиление контроля за предпринимаемыми исполнительными органами государственной власти мерами по восстановлению прав граждан – участников долевого строительства, повышение полноты, оперативности и доступности информации о ходе восстановления прав участников долевого строительства по каждому проблемному объекту на всей территории Российской Федерации.

Федеральным законом предлагается расширить функции Фонда, предоставив Фонду право осуществлять завершение строительства объектов незавершенного строительства, строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости в рамках урегулирования обязательств застройщика перед участниками долевого строительства.

Кроме того, предлагается наделить Фонд или специально созданное для этих целей юридическое лицо функциями технического заказчика в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, включая проведение строительного контроля. Дополнительно в отношении указанных объектов Правительство Российской Федерации вправе принять решение о проведении строительного контроля Минстроем России, или подведомственным указанному органу учреждением.

В связи с предлагаемыми изменениями в части наделения Фонда дополнительными функциями и полномочиями Федеральным законом также вносятся корреспондирующие изменения в Земельный кодекс, предусматривающие основания для предоставления Фонду земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду или безвозмездное пользование без проведения конкурсных процедур.