Стенограммы обсуждения законопроекта №630726-7

Заседание № 276

11.02.2020

Вопрос:

О проекте федерального закона № 630726-7 "О внесении изменения в статью 162 Жилищного кодекса Российской Федерации" (в части установления порядка представления управляющей организацией ежегодного отчёта о выполнении договора управления многоквартирным домом).

Стадия рассмотрения:

Рассмотрение законопроекта в первом чтении

Фрагмент стенограммы:

Строки с 4269 по 4349 из 6117

22-й вопрос, проект федерального закона "О внесении изменения в статью 162      
Жилищного кодекса Российской Федерации". Докладывает член Совета Федерации      
Сергей Дмитриевич Леонов.                                                       
                                                                                
ЛЕОНОВ С. Д., член Совета Федерации.                                            
                                                                                
Уважаемый Иван Иванович, уважаемые коллеги! Частью 11 статьи 162 Жилищного      
кодекса Российской Федерации определено, что управляющая организация, если      
иное не установлено договором управления многоквартирным домом, ежегодно в      
течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в   
многоквартирном доме отчёт о выполнении договора управления за предыдущий       
год, а также размещает данный отчёт в электронном системе. Однако               
законодательно до настоящего времени не закреплено, каким образом управляющая   
компания должна отчитываться перед собственниками помимо размещения             
указанного отчёта в государственной информационной системе                      
жилищно-коммунального хозяйства, поэтому люди порой сталкиваются с тем, что     
управляющие компании фактически отказываются очно отчитываться за свою          
деятельность, особенно часто это наблюдается в малых городах, на селе, где      
управляющие организации являются муниципальными предприятиями и фактически      
монополистами. Людям, особенно пожилого возраста, очень сложно зайти в эту      
электронную систему и всё-таки посмотреть, как работает та или иная             
управляющая организация.                                                        
                                                                                
Нами совместно со смоленской региональной Ассоциацией председателей советов и   
активных собственников многоквартирных домов был разработан законопроект,       
которым мы предлагаем, чтобы управляющие компании размещали свои отчёты в       
местах, доступных для собственников многоквартирных домов, например на          
информационных досках, и чтобы это для управляющих компаний было обязательно.   
Отчёты небольшие, всего две страницы формата А4 - я уверен, что управляющие     
компании могут себе это позволить.                                              
                                                                                
Спасибо за внимание.                                                            
                                                                                
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ. Спасибо, Сергей Дмитриевич. Пройдите в левую ложу,        
чтобы вы могли отвечать на вопросы, если они будут.                             
                                                                                
С содокладом от Комитета по жилищной политике и жилищно-коммунальному           
хозяйству выступит Павел Рюрикович Качкаев.                                     
                                                                                
КАЧКАЕВ П. Р., фракция "ЕДИНАЯ РОССИЯ".                                         
                                                                                
Уважаемый Иван Иванович, уважаемые коллеги! Комитет рассмотрел данный           
законопроект и считает, что требование, которое предлагается внести в           
Жилищный кодекс, является избыточным, и вот по каким причинам.                  
                                                                                
В части 11 статьи 162 Жилищного кодекса, на что ссылается докладчик, указано,   
что, если иное не установлено общим собранием собственников, ежегодный отчёт    
за предыдущий год публикуется и доводится до сведения собственников в течение   
первого квартала текущего года. Это изменение было внесено 263-м федеральным    
законом ещё в 2014 году, а до 2014 года такого требования не было, поэтому      
отчёт мог представляться в течение всего года, потом мы ограничили первым       
кварталом срок формирования такого отчёта. По мнению комитета, любой            
собственник может на общем собрании внести предложение о любой форме отчёта:    
о размещении в ГИС ЖКХ, о размещении на стендах, о размещении в Интернете. То   
есть вот эта норма, которую предлагает автор, просто избыточна.                 
                                                                                
Спасибо за внимание.                                                            
                                                                                
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ. Спасибо, Павел Рюрикович.                                 
                                                                                
Коллеги, я напоминаю, это не приоритетный законопроект фракции, поэтому у нас   
особая процедура, и согласно этой процедуре у представителей фракций есть       
возможность выступить - одно выступление, три минуты. Есть ли желающие          
выступить? Нет.                                                                 
                                                                                
Ставлю законопроект на голосование.                                             
                                                                                
Включите режим голосования.                                                     
                                                                                
Покажите результаты.                                                            
                                                                                
               РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ (15 час. 25 мин. 35 сек.)                 
Проголосовало за               71 чел.15,8 %                                    
Проголосовало против            0 чел.0,0 %                                     
Воздержалось                    0 чел.0,0 %                                     
Голосовало                     71 чел.                                          
Не голосовало                 379 чел.84,2 %                                    
Результат: не принято                                                           
                                                                                
Отклоняется законопроект.