ระเบียบคณะกรรมการจัดรูปที่ดินกลาง
ว่าด้วยหลักเกณฑ์ วิธีการ และเงื่อนไขการอนุญาตให้เปลี่ยนการใช้ที่ดิน
เพื่อประโยชน์อย่างอื่นที่มิใช่เกษตรกรรมในเขตโครงการจัดรูปที่ดิน

พ.ศ. ๒๕๖๗

อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๑๑ (๙) และมาตรา ๕๖ แห่งพระราชบัญญัติจัดรูปที่ดิน
เพื่อเกษตรกรรม พ.ศ. ๒๕๕๘ คณะกรรมการจัดรูปที่ดินกลาง ออกระเบียบไว้ ดังต่อไปนี้
ข้อ ๑ ระเบียบนี้เรียกว่า “ระเบียบคณะกรรมการจัดรูปที่ดินกลางว่าด้วยหลักเกณฑ์ วิธีการ
และเงื่อนไขการอนุญาตให้เปลี่ยนการใช้ที่ดินเพื่อประโยชน์อย่างอื่นที่มิใช่เกษตรกรรมในเขตโครงการ
จัดรูปที่ดิน พ.ศ. ๒๕๖๗”
ข้อ ๒ ระเบียบนี้ให้ใช้บังคับตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไป
ข้อ ๓ ให้ยกเลิกระเบียบคณะกรรมการจัดรูปที่ดินกลางว่าด้วยหลักเกณฑ์ วิธีการและเงื่อนไข
การอนุญาตให้เปลี่ยนการใช้ที่ดินเพื่อประโยชน์อย่างอื่นที่มิใช่เกษตรกรรม พ.ศ. ๒๕๖๑
ข้อ ๔ ในระเบียบนี้
“เปลี่ยนการใช้ที่ดิน” มหายความว่า การใช้ที่ดินเพื่อประโยชน์อย่างอื่นที่มิใช่เกษตรกรรม
หรือทำการปลูกสร้างสิ่งใด ๆ หรือทำการใด ๆ แก่ที่ดินอันอาจก่อให้เกิดความเสียหายแก่การจัดรูปที่ดิน
ภายในเขตโครงการจัดรูปที่ดิน
“ผู้ขออนุญาต” มหายความว่า เจ้าของที่ดิน หรือผู้มีสิทธิได้รับที่ดินในเขตโครงการจัดรูปที่ดิน
“ที่ดิน” มหายความว่า ที่ดินในเขตโครงการจัดรูปที่ดิน
“การแปรรูปผลิตผลการเกษตร” มหายความว่า การใช้ผลิตผลการเกษตรมาทำการแปรรูป
เพื่อให้เกิดผลิตภัณฑ์ใหม่ หรือผลิตผลการเกษตรนั้นเปลี่ยนรูป หรือเปลี่ยนขนาด หรือเปลี่ยนสภาพ
ไปจากเดิม หรือเป็นการเพิ่มมูลค่าด้วยวิธีการใด ๆ
“หัตถกรรมในครัวเรือน” มหายความว่า ผลิตภัณฑ์ที่ผลิตโดยใช้มือเป็นหลักและมีการใช้งแรงงาน
ไม่ถึง ๗ คนหรือใช้เครื่องจักรมีขนาดกำลังรวมกันไม่ถึง ๕ แรงม้า
ข้อ ๕ ที่ดินในเขตโครงการจัดรูปที่ดินที่ใช้เพื่อการก่อสร้างจัดรูปที่ดิน ห้ามมิให้คณะกรรมการ
จัดรูปที่ดินจังหวัดอนุญาตให้เปลี่ยนการใช้ที่ดิน เวนแต่กรณีใดกรณีหนึ่ง ดังต่อไปนี้
ก. การเปลี่ยนการใช้ที่ดินในพื้นที่รวมกันไม่เกิน ๑ ไร่ เพื่อการปลูกสร้างที่อยู่อาศัยหรือ
สิ่งปลูกสร้างอื่นที่เกี่ยวเนื่องกับการทำอยู่อาศัยหรือประกอบการทำเกษตร สำหรับผู้ขออนุญาตหรือทางยาโดยธรรม
ของผู้ขออนุญาต
ข. การเปลี่ยนการใช้ที่ดินในพื้นที่รวมกันไม่เกิน ๑ ไร่ เพื่อการประกอบกิจการการทำแปรรูป
ผลิตผลการเกษตร หรือหัตถกรรมในครัวเรือน หรือสถานบริการพลังงานหรือน้ำมันเชื้อเพลิง ที่ผู้ขออนุญาต
เป็นผู้ประกอบการเอง หรือสหกรณ์ หรือกลุ่มเกษตรกร หรือวิสาหกิจชุมชนที่ผู้ขออนุญาตเป็นสมาชิก

ค. การเปลี่ยนการใช้ที่ดินในระยะไม่เกิน ๒๐๐ เมตร วัดตั้งฉากตามแนวขนานจากทางหลวงแผ่นดิน
หรือทางหลวงชนบทถึงแปลงที่ดินที่ขออนุญาตเพื่อกิจการในประเภท ต่อไปนี้

(๑) สถานที่ราชการ สถาบันการศึกษา หรือสถาบันทางศาสนา
(๒) การค้าขาย การบริการ การธนาคาร
(๓) การเปลี่ยนการใช้ที่ดินตาม ก. หรือ ข. ที่ใช้พื้นที่รวมกันเกินกว่า ๑ ไร่

ข้อ 5 การเปลี่ยนการใช้ที่ดินในเขตโครงการจัดรูปที่ดินที่มีได้ใช้เพื่อการก่อสร้างจัดรูปที่ดิน
ให้คณะกรรมการจัดรูปที่ดินจังหวัดพิจารณาอนุญาตได้ ทั้งนี้ ต้องไม่ก่อให้เกิดความเสียหาย
แก่การจัดรูปที่ดิน

ข้อ 6 การเปลี่ยนการใช้ที่ดินตามข้อ 5 และข้อ 6 คณะกรรมการจัดรูปที่ดินจังหวัด
อาจมอบหมายให้หัวหน้าสำนักงานจัดรูปที่ดินจังหวัดเป็นผู้พิจารณาได้

เมื่อหัวหน้าสำนักงานจัดรูปที่ดินจังหวัดได้อนุญาตให้เปลี่ยนการใช้ที่ดิน
ตามวรรคหนึ่งแล้ว ให้รายงานคณะกรรมการจัดรูปที่ดินจังหวัดทราบ

ข้อ 7 การเปลี่ยนการใช้ที่ดินในกรณีอื่นนอกจากที่กำหนดไว้ในระเบียบนี้ ให้สำนักงาน
จัดรูปที่ดินจังหวัดนำเสนอต่อคณะกรรมการจัดรูปที่ดินจังหวัดพิจารณาอนุญาต และต้องจัดทำข้อมูล
เพื่อใช้ประกอบการพิจารณา ดังนี้

(๑) ความเป็นมา ข้อเท็จจริง วัตถุประสงค์ เหตุผลความจำเป็นของการขออนุญาตและ
แผนผังแสดงบริเวณที่ขออนุญาต

(๒) ความเห็นด้านวิศวกรรมที่ไม่ก่อให้เกิดความเสียหายแก่การจัดรูปที่ดิน หรือกระทบต่อ
ที่ดินแปลงข้างเคียงโดยรอบพื้นที่

(๓) กฎหมายอื่นที่เกี่ยวข้อง (ถ้ามี)
(๔) ความเห็นของสำนักงานจัดรูปที่ดินจังหวัดต่อการขออนุญาตเปลี่ยนการใช้ที่ดิน
(๕) ข้อมูลอื่น ๆ ที่จำเป็นต่อการพิจารณาของคณะกรรมการจัดรูปที่ดินจังหวัด (ถ้ามี)

ข้อ 8 พายในเขตโครงการจัดรูปที่ดิน หากคณะกรรมการจัดรูปที่ดินจังหวัดพิจารณาแล้วเห็นว่า
พื้นที่ใดเปลี่ยนสภาพไป หรือมีอาจจะคงไว้เป็นพื้นที่เกษตรกรรมต่อไป ให้คณะกรรมการจัดรูปที่ดินจังหวัด
กำหนดหลักเกณฑ์ วิธีการ และเงื่อนไขการพิจารณาอนุญาตให้เปลี่ยนการใช้ที่ดิน พร้อมด้วยแผนที่
แสดงขอบเขตและเหตุผลความจำเป็นเสนอต่อคณะกรรมการจัดรูปที่ดินกลางเพื่อพิหารณา เมื่อได้รับ
ความเห็นชอบจากคณะกรรมการจัดรูปที่ดินกลางแล้ว ให้คณะกรรมการจัดรูปที่ดินจังหวัดพิจาธนาอนุญาต
ไปตามนั้น

ข้อ 9 มติของคณะกรรมการจัดรูปที่ดินจังหวัดให้เป็นที่สุด

ข้อ ๑๑ ก่อนออกหนังสืออนุญาตให้เปลี่ยนการใช้ที่ดิน ให้ผู้ขออนุญาตชำระเงินค่าใช้จ่ายในการจัดรูปที่ดินอันเนื่องมาจากการเปลี่ยนการใช้ที่ดินตามที่กำหนดไว้ในระเบียบคณะกรรมการจัดรูปที่ดินกลางว่างด้วยหลักเกณฑ์ วิธีการ และเงื่อนไขการชำระค่าใช้จ่ายในการจัดรูปที่ดินให้เสร็จสิ้นเสียก่อน

ข้อ ๑๒ การพิจารณาอนุญาตตามระเบียบนี้ ไม่มีผลเป็นการยกเว้นการปฏิบัติตามกฎหมายอื่นที่เกี่ยวข้อง

ข้อ ๑๓ การยื่นคำขออนุญาตตามระเบียบนี้ ให้ยื่นต่อสำนักงานจัดรูปที่ดินจังหวัดในพื้นที่ที่ขออนุญาตเปลี่ยนการใช้ที่ดิน

ประกาศ ณ วันที่ ๑๖ สิงหาคม พ.ศ. ๒๕๖๗
ร้อยเอก ธรมนัส พรหมเผ่า
รัฐมนตรีว่าการกระทรวงเกษตรและสหกรณ์
ประธานกรรมการจัดรูปที่ดินกลาง