ด้านตะวันตก จุดเขตทางรถไฟสายตะวันออกเฉียงเหนือ ฟากตะวันออก
เส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางรถไฟสายตะวันออกเฉียงเหนือ และเส้นตั้งฉากกับเขต
ทางรถไฟสายตะวันออกเฉียงเหนือ ฟากตะวันออก ที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากเขตทางรถไฟสายตะวันออกเฉียงเหนือ
บรรจบกับถนนไม่ปรากฏชื่อ ไปทางทิศเหนือตามแนวทางรถไฟสายตะวันออกเฉียงเหนือ เป็นระยะ
๕๐๐ เมตร

๒.๒ ด้านเหนือ จุดแนวเขตลำบหลองคอมเกาะกับเขตเทศบาลเมืองหนองคาย
เส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดิน
หมายเลข ๒ (ตอนเชื่อมสะพานมิตรภาพ ไทย - ลาว) ฟากตะวันออก
ด้านใต้ เส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดิน
หมายเลข ๒ (ตอนเชื่อมสะพานมิตรภาพ ไทย - ลาว) ฟากใต้ ไปบรรจบเขตลำบทางรถไฟสายตะวันออกเฉียงเหนือ
ด้านตะวันตก เส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดิน
หมายเลข ๒ (ตอนเชื่อมสะพานมิตรภาพ ไทย - ลาว) ฟากตะวันตก
ข้อ 4 ให้ยกเลิกความใน ภายในบริเวณที่ ๒ ของข้อ ๕ แห่งข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบล
หนองกองเกาะ เรื่อง การกำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ตัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท
ในเขตท้องที่องค์การบริหารส่วนตำบลหนองกองเกาะ อำเภอเมืองหนองคาย จังหวัดหนองคาย พ.ศ. ๒๕๖๓
และให้ใช้ความต่อไปนี้แทน
“ภายในบริเวณที่ 2 การกำหนดให้เป็นพื้นที่ส่งเสริมการพัฒนาให้เป็นศูนย์กลางการอยู่อาศัยระดับ
ชุมชนรอง และสนับสนุนการรองรับการพัฒนาด้านโลจิติกส์การขนส่ง คลังสินค้า และกิจกรรมต่อเนื่อง
ทั้งนี้ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้”
ข้อ 5 ให้ยกเลิกความใน (2) (12) (13) (14) และ (17) โดยในบริเวณที่ “ของข้อ &
แห่งข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลหนองกองเกาะ เรื่อง การกำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ตัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในเขตท้องที่องค์การบริหารส่วนตำบลหนองกองเกาะ
อำเภอเมืองหนองคาย จังหวัดหนองคาย พ.ศ. "667 และให้ใช้ความต่อไปนี้แทน
“(2) )โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน เวนแต่โรงงานลำดับที่ ”(2) )โรงงาน
ลำดับที่ “(3) )โรงงานลำดับที่ “(4) และโรงงานตามประกาศกระทรวงอุตสาหกรรม เรื่อง
การกำหนดประเภทหรือนำของโรงงานที่ประกอบกิจการเกี่ยวข้องอุตสาหกรรมบริการหรืออุตสาหกรรม

(๑๓) อาคารเก็บสินค้าซึ่งเป็นที่เก็บ หรือพัก หรือนถ่ายสินค้า หรือสิ่งของเพื่อประโยชน์ทางการค้า หรืออุตสาหกรรมที่มีพื้นที่รวมกันทุกชั้นในหลังเดียวกันเกิน ๒,๐๐๐ ตารางเมตร และให้ตั้งอยู่ริมถนนสาธารณะที่มีขนาดเขตทางกว้างไม่น้อยกว่า ๑๖ เมตร

(๑๔) อาคารที่มีพื้นที่รวมกันทุกชั้นในหลังเดียวกันเกิน ๒,๐๐๐ ตารางเมตร เว้นแต่อาคารที่ตั้งอยู่ริมถนนสาธารณะที่มีขนาดเขตทางกว้างไม่น้อยกว่า ๒๕ เมตร และมีระยะห่างจากเขตทางของถนนสาธารณะดังกล่าวไม่น้อยกว่า ๑๕ เมตร และมีว่างห่างเขตกับผู้อื่นหรือริมเขตทางของถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า ๑๐ เมตร โดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงเขตที่ดินของผู้อื่นหรือริมเขตทางด้านที่ติดกับแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร ยกเว้น อาคารภาควัฐ

(๑๗) อาคารที่มีระยะห่างจากเขตทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒ (ตอนเชื่อมสะพาน มิตรภาพไทย - ลาว) ไม่น้อยกว่า ๒ เมตร"

ข้อ 5 ให้ยกเลิก (๓) พายในบริเวณที่ 2 ของข้อ 5 แห่งข้อบัญญัติต้องการบริหารส่วนตำบลหนองกองเกาะ เรื่อง การกำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในเขตท้องที่องค์การบริหารส่วนตำบลหนองกองเกาะ อำเภอเมืองหนองคาย จังหวัดหนองคาย พ.ศ. 2567

ข้อ 7 อาคารที่มีอยู่แล้วในบริเวณพื้นที่กำหนดตามข้อ 1 ก่อนหรือในวันที่ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลหนองกองเกาะนี้ใช้บังคับ ให้ได้รับยกเว้นไม่ให้ปฏิบัติตามข้อบัญญัติต้องการบริหารส่วนตำบลมหะฉางใหญ่ให้เป็นอาคารบางชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ 2

ข้อ 8 อาราว์ใดรับใบอนุญาตหรือใบรับแจ้งการก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร หากได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะเรื่องกิจการนั้น ก่อนวันที่ข้อบัญญัติต้องการบริหารส่วนตำบลหนองกองเกาะจะบังคับ และยังก่อสร้าง ดัดแปลง หากเปลี่ยนการใช้มีแล้วเสร็จให้ได้รับการยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามข้อบัญญัติต้องการบริหารส่วนตำบลหนองกองเกาะ จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาต หากการแจ้งให้เป็นการชัดเจนโดยข้อบัญญัติต้องการบริหารส่วนตำบลหนองกองเพชรนี้ไม่ได้

ข้อ 9 หากยกเลิกแผนที่ข้อบัญญัติต้องการบริหารส่วนตำบลหนองกองเกาะ เรื่อง การกำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หากเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในเขตท้องที่องค์การบริหารส่วนตำบลหนองกองเกาะจะบังคับเน้น

ข้อ 10 หากนายกองค์การบริหารส่วนตำบลหนองกองเคาะระบายตามข้อบัญญัตนี้ และให้มีอำนาจออกประกาศหรือคำสั่งเพื่อให้เป็นไปตามข้อบัญญัตนี้

# แผนที่ข้อมูลผู้ต้องการบริหารส่วนตำบลหนองคอมเกาะ

## เรื่อง การกำหนดบริเวณทั้งก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในเขตท้องที่องค์การบริหารส่วนตำบลหนองคอมเกาะ อำเภอเมืองหนองคาย จังหวัดหนองคาย (ฉบับที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๖๗
มาตราส่วน ๑ : ๕๐,๐๐๐

## กรุงเทพมหานคร
![กรุงเทพมหานคร](https://i.imgur.com/3Q5z5QG.png)

### เครื่องหมาย
- 🔵 บริเวณที่ 1
- 🟾 บริเวณที่ 2
- ⚫️ บริเวณที่ 3
- 🟦 บริเวณที่ 4
- 🛡️ มีน้ำลำคลอง ห้วย
- 🚁 มีถนนลาดยาง
- 💸 มีบ่อน้ำสาธารณะ
- 🏠 มีอาคารสถานที่ราชการ