ข้อบัญญัติงดการบริหารส่วนตำบลโพนสว่าง

เรื่อง การกำหนดบริเวณท้ามก่อสร้าง ตัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในเขตพื้นที่องค์การบริหารส่วนตำบลโพนสว่าง อำเภอเมืองหนองคาย จังหวัดหนองคาย

พ.ศ. ๒๕๖๓

โดยที่เป็นการสมควรตราข้อบัญญัติงดการบริหารส่วนตำบลโพนสว่าง ว่าด้วยการกำหนดบริเวณท้ามก่อสร้าง ตัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในพื้นที่ขององค์การบริหารส่วนตำบลโพนสว่าง อำเภอเมืองหนองคาย จังหวัดหนองคาย

อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๙ วรรคสอง แห่งพระราชบัญญัติติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติติควบคุมอาคาร (ฉบับที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕ และมาตรา ๗๑แห่งพระราชบัญญัติสภาตำบและองค์การบริหารส่วนตำบล พ.ศ. ๒๕๓๗ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติสภาตำบและองค์การบริหารส่วนตำบล (ฉบับที่ ๕) พ.ศ. ๒๕๔๖ อธิบายการบริหารส่วนตำบลโพนสว่าง โดยความเห็นชอบของสภาองค์การบริหารส่วนตำบลโพนสว่าง และนายอำเภอเมืองหนองคาย จึงตราข้อบัญญัตินี้ขึ้นไว้

ข้อ 1 ข้อบัญญัตนี้เรียกว่า “ข้อบัญญัติงดการบริหารส่วนตำบลโพนสว่าง เรื่อง การกำหนดบริเวณท้ามก่อสร้าง ตัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในเขตพื้นที่องค์การบริหารส่วนตำบลโพนสว่าง อำเภอเมืองหนองคาย จังหวัดหนองคาย พ.ศ. ๒๕๖”

ข้อ 2 ข้อบัญญัตนี้ให้ใช้บังคับแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไป และให้สินสุดระยะเวลาการใช้บังคับเมื่อมีประกาศกฎกระทรวงให้ใช้บังคับผังเมืองรวมเขตพัฒนาเศรษฐกิจพิเศษหนองคาย

ข้อ 3 ในข้อบัญญัตนี้มีให้ใช้บังคับเก่าการก่อสร้าง หรือตัดแปลง เชื่อน สะพาน อุโมงค์ทาง หรือท่อระบายน้ำ ก้าแพง ประตู และรั้ว

ข้อ 4 ในข้อบัญญัตนี้
“บริเวณที่ 1” มหายความว่า พื้นที่บริเวณ ดังต่อไปนี้

| พื้นที่ | เหตุผล |
| --- | --- |
| ธารคลองหัวยนาลี - ธารลาดาน กับศูนย์กลางถนนทางหลวงท้องถิ่น | ธารสายทาง |
| ธารนาอยาง - ธงแวน กับศูนย์กลางถนนทางหลวงท้องถิ่น | ธารสายทาง |
| ธารนาอยาง - ธงแวน | ธารสายทาง |
| ธารคลองหัวยนาลี - ธารลาดาน กับศูนย์กลางถนนทางหลวงท้องถิ่น | ธารสายทาง |

"บริเวณที่ ๒" หมายความว่า พื้นที่บริเวณ ดังต่อไปนี้

- ด้านทิศเหนือ จุดเขตตำบลโพนสว่างกับเขตกะยบกหว่าน
- ด้านทิศตะวันออก จุดศูนย์กลางถนนทางหลวงชนบท นคร.๑๐๑๗ ฟากทิศตะวันออก
- ด้านทิศใต้ จุดคลองห้วยนาลี - คลองดาน กับศูนย์กลางถนนทางหลวงท้องถิ่น

รหัสสายทาง นคร.ถ ๑๑๑-๐๖ ถนนนาอ่าง - ดงเว้น กับศูนย์กลางถนนทางหลวงท้องถิ่น รหัสสายทางนคร.ถ ๑๑๑-๘๖ ถนนหน้าวัดป่าสร้างอ่าง กับศูนย์กลางถนนทางหลวงท้องถิ่น รหัสสายทางนคร.ถ ๑๑๑-๘๕ ถนนสร้างอ่าง - ดงเว้น

- ด้านทิศตะวันตก จุดเขตตำบลโพนสว่างกับเขตรอบสระใคร

"บริเวณที่ ๓" หมายความว่า พื้นที่ตามแนวของคำการบริหารส่วนตำบลโพนสว่างที่กำหนดให้เป็นพื้นที่สนับสนุน เพื่ออนุรักษ์พื้นที่เกษตรกรรมและส่งเสริมการ่องเที่ยวที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม ทั้งนี้ เวนแต่ บริเวณที่ ๑ และบริเวณที่ ๒ ทั้งนี้ ตามแผนที่ทำข้อบัญญัตินี้

ข้อ 5 ให้กำหนดพื้นที่ในพื้นที่ของคำการบริหารส่วนตำบลบวงสว่าง อภิเษกเมืองหนองคายจังหวัดหนองคาย โดยในบริเวณแนวกะตาแผนผืนี้ทำข้อบัญญัตินี้ เป็นบริเวณห้ามก่อสร้าง อัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้ชิงอาคารและประเภท ดังต่อไปนี้

ภายในบริเวณที่ ๑ หากบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้

(1) (1)โรงงานลำดับที่ 42 (1) และ (2)โรงงานลำดับที่ 44 (โรงงานลำดับที่ #8 (4)
และ (6)โรงงานลำดับที่ #9 (โรงงานลำดับที่ #0 (4) และโรงงานลำดับที่ #9
(2) คนลงนามบ้านและสถานที่เก็บรถคนบ้าน มักจะอยู่ตามกฎหมายควบคุมบ้านเช่าเพลิง เพื่อการจำหน่าย
(3) คนลงกำซึปิตโรเรียมเหล็ก สภาพสำหรับจุฬาภรณ์ปิตโรเรียมเหล็กประภาครห้องบรรจุ และสภาพสำหรับเก็บรักษากำซึปิตโรเรียมเหล็กประภาครโรงเก็บ สภาพสำหรับเก็บรักษากำซึปิตโรเรียมเหล็กประภาครโรงเก็บ สภาพสำหรับเก็บรักษากำซึปิตโรเรียมเหล็กประภาครโรงเก็บ สภาพสำหรับเก็บรักษากำซึปิตโรเรียมเหล็กประภาครโรงเก็บ สภาพสำหรับเก็บรักษากำซึปิตโรเรียมเหล็กประภาครโรงเก็บ สภาพสำหรับเก็บรักษากำซึปิตโรเรียมเหล็กประภากรไม่น้อยกว่า เมตร โดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงเขตน้ำในหลังเดียวกันเนิน เมตร โดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงเขตน้ำในหลังเดียวกันเนิน เมตร โดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงเขตน้ำในหลังเดียวกันเนิน เมตร โดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงเขตน้ำในหลังเดียวกันเนิน เมตร โดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงเขตน้ำในหลังเดียวกันเนิน เมตร โดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงเขตน้ำในหลังเดียวกันเนิน เมตร โดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงเขตน้ำในหลังเดียวกันเนิน เมตร โดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงเขตน้ำในหลังเดียวกันเนิน เมตร โดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงเขตน้ำในหลังเดียวกันเนิน เมตร โดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงเขตน้ำในหลังเดียวกันเนิน เมตร โดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงเขตน้ำในหลังเดียวกันเนิน เมตร โดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงเขตน้ำในหลังเดียวกันเนิน เมตรโดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงเขตน้ำในหลังเดียวกันเนิน เมตรโดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงเขตน้ำในหลังเดียวกันเนิน เมตรโดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงเขตน้ำในหลังเดียวกันเนิน เมตรโดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงเขตน้ำในหลังเดียวกันเนิน เมตรโดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงเขตน้ำในหลังเดียวกันเนิน เมตรโดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงเขตน้ำในหลังเดียวกันเนิน เมตรโดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงเขตน้ำในหลังเดียวกันเนิน เมตรโดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงเขตน้ำในหลังเดียว กัวไม่น้อยกว่า เมตร

(๖) หอพักตามกฎหมายว่าด้วยหอพักที่มีพื้นที่รวมกันทุกชั้นในหลังเดียวกันเกิน ๕,๐๐๐ ตารางเมตร เว้นแต่หอพักที่มีที่ว่างห่างเขตระหว่างผู้อื่นหรือริมเขตทางของถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า ๖ เมตร โดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงเขตที่ดินของผู้อื่นหรือริมเขตทางด้านที่ติดกับแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร และให้ตั้งอยู่ริมถนนสาธารณะที่มีขนาดขวางกว้างไม่น้อยกว่า ๑๐ เมตร

(๗) อาคารอยู่อาศัยรวมที่มีพื้นที่รวมกันทุกชั้นในหลังเดียวกันเกิน ๕,๐๐๐ ตารางเมตร เว้นแต่อาคารอยู่อาศัยรวมที่มีที่ว่างห่างเขตระหว่างผู้อื่นหรือริมเขตทางของถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า ๖ เมตร โดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงเขตที่ดินของผู้อื่นหรือริมเขตทางด้านที่ติดกับแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร และให้ตั้งอยู่ริมถนนสาธารณะที่มีขนาดขวางกว้างไม่น้อยกว่า ๑๐ เมตร

(๘) อาคารพาณิชยกรรมหรืออาคารพาณิชยกรรมค้าปลีกค้าส่งที่มีพื้นที่รวมกันทุกชั้น ในหลังเดียวกันเกิน ๒๐๐ ตารางเมตร เว้นแต่อาคารพาณิชยกรรมหรืออาคารพาณิชยกรรมค้าปลีกค้าส่ง ที่มีที่ว่างห่างเขตระหว่างผู้อื่นหรือริมเขตทางของถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า ๖ เมตร โดยวัดระยะ จากขอบนอกสุดของอาคารถึงเขตที่ดินของผู้อื่นหรือริมเขตทางด้านที่ติดกับแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร และให้ตั้งอยู่ริมถนนสาธารณะที่มีขนาดขวางกว้างไม่น้อยกว่า ๑๖ เมตร

(๙) สำนักงานที่มีพื้นที่รวมกันทุกชั้นในหลังเดียวกันเกิน ๑,๐๐๐ ตารางเมตร เว้นแต่สำนักงานที่มีที่ว่างห่างเขตระหว่างผู้อื่นหรือริมเขตทางของถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า ๑๐ เมตร โดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงเขตที่ดินของผู้อื่นหรือริมเขตทางด้านที่ติดกับแปลงที่ดิน ที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร และให้ตั้งอยู่ริมถนนสาธารณะระหว่างไม่น้อยกว่า ๑๖ เมตร

(10) ศูนย์ประชุมหรืออาคารแสดงสินค้า มีพื้นที่รวมกันทุกชั้นในหลังเดียวกันเกิน ๑,๐�๐ อตารางเมตร เว้นแต่ศูนย์ประชุมหรืออาคารแสดงสินค้า มีพื้นที่ว่างห่างเขตระหว่างผู้อื่นหรือริมเขตทางของถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า 10 เมตร โดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงเขตการค้าและให้มีความเหมาะสม กับบริเวณโดยรอบและให้มีความสะดวกในการคมนาคม

(11) (11) โรงแรมหรูสพพ. มีพื้นทำให้มีความสมบูรณ์ในหลังเดียวกันเกิน 1,000 บาท เว้นแต่โรงแรมหรูสพพ. มีพื้นทำให้มีความสมบูรณ์ในหลังเดียวกันเกิน 10 เมตร โดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงเส้นกลางบริเวณโดยรอบและให้มีความเหมาะสม กับบริเวณโดยรอบและให้มีความสะดวกในการคมนาคม

(12) อารามกำจัดภัยธรรมชาติ

(13) อารามซึ่งขายหรือนำเชิงเทราจกรกลเหล่านี้จะอยู่ห่างจากแหล่งน้ำสาธารณะไม่น้อยกว่า 500 เมตร

(14) อารามซึ่งขาย เก็บ หรือคัดแยกเศษวัสดุ เช่น สลากห้องอยู่ห่างจากแหล่งน้ำสาธารณะไม่น้อยกว่า 500 เมตร

(๑๕) ป้ายหรือสิ่งที่สร้างขึ้นสำหรับติดตั้งป้ายทุกชนิด เว้นแต่ป้ายบอกชื่อสถานที่ หรือ สิ่งที่สร้างขึ้นสำหรับติดหรือตั้งป้ายที่มีพื้นที่ ความสูง ตามพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒
ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร (ฉบับที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕

(๑๖) อาคารที่มีระยะห่างจากเขตแหล่งน้ำสาธารณะ ตามพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร (ฉบับที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕
ภายในบริเวณที่ ๒ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร เว้นแต่อาคาร ดังต่อไปนี้

(๑) คลังน้ำมันและสถานที่เก็บรักษาน้ำมัน ลักษณะที่สาม ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง เพื่อการจำหน่าย

(๒) คลังก๊าซปิโตรเลียมเหลว สถานที่บรรจูก๊าซปิโตรเลียมเหลวประเภทห้องบรรจุ และสถานที่เก็บรักษา ก๊าซปิโตรเลียมเหลวประเภทโรงเก็บ ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง

(๓) สถานสงเคราะห์รับเลี้ยงคนชรา คนพิการ

(๔) สถานสงเคราะห์รับเลี้ยงสัตว์

(๕) สถาบันศึกษาตามกฎหมายว่าด้วยการศึกษาแห่งชาติ

(٩) ป้ายหรือสิ่งที่สร้างขึ้นสำหรับติดตั้งป้ายทุกชนิด เว้นแต่ป้ายบอกชื่อสถานที่ หรือ สิ่งที่สร้างขึ้นสำหรับติดหรือตั้งป้ายที่มีพื้นที่ ความสูง ตามพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒
ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร (ฉบับที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕

ภายในบริเวณที่ ๓ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้

(1) อารามที่มีความสูงเกิน ๒๓ เมตร เว้นแต่อาคารที่มีที่ว่างห่างเขตก็ได้น้อยกว่าของผู้อื่นหรือร่มเงาทางของถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า 10 เมตร โดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงเขตก็ได้น้อยกว่าของผู้อื่นหรือร่มเงาทางด้านตะวันออกของแปลงที่ดินเป็นครึ่งของการ และให้มีอยู่ในถนนสาธารณะทางเดียวกัน มีขนาดทางกว้างไม่น้อยกว่า 15 เมตร ในกรณีการใช้งานสำหรับการรับส่งสินค้าหรือโทรสารหนักๆ ส่วนใหญ่อยู่ในบริเวณทางเดียวทางหลักแล้วจะสามารถนำผลิตภัณฑ์ลงมาวางได้

(2) การงานทางศาสนาตามกฎหมายว่าด้วยการงาน เว้นแต่

ก. การงานตามประกาศกระทรวงมหาดไทยธรรม เรื่อง การกำหนดประเภทหรือชนิดของโรงงานประกอบกิจการเกี่ยวกับอุตสาหกรรมหรืออุตสาหกรรมใดให้บริการแก่ชุมชน พ.ศ. 2545 เฉพาะโรงงานกลุ่มนี้ ก. มีพื้นที่รวมกันมากขึ้นในหลังเดียวกัน เป็นเกิน ๆ,000ตารางเมตร
ข. การงานอุตสาหกรรมที่เกี่ยวเนื่องกับการเกษตรกรเองก็เป็นไปในหลังเดียวกันไม่เกิน300ตารางเมตร
(3) กรุงเทพฯและสถานที่เก็บรักษาน้ำมัน เช่น ก่อน จะทำให้มีมาตรฐานในการควบคุม

(๔) คลังก๊าซปิโตรเลียมเหลว สถานที่บรรจุภัณฑ์ปิโตรเลียมเหลวประเภทโรงบรรจุ และ
สถานที่เก็บรักษาการปิโตรเลียมเหลวประเภทโรงเก็บ ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
(๕) โรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรม เว้นแต่โรงแรมประเภทที่ (๑) และโรงแรมประเภท
ที่ (๒) ที่มีพื้นที่รวมกันทุกชั้นในหลังเดียวกันไม่เกิน ๕๐๐ ตารางเมตร
(๖) อารรถกำจัดสิ่งปฏิกูลและขยะมูลฝอย เว้นแต่ที่ดำเนินการโดยหน่วยงานของราชการ
หรือราชการส่วนท้องถิ่น
(๗) อารรถกำจัดวัตถุอันตราย
(๘) ป้ายหรือสิ่งที่สร้างขึ้นสำหรับติดตั้งป้ายทุกชนิด เว้นแต่ป้ายบอกชื่อสถานที่ หรือ
สิ่งที่สร้างขึ้นสำหรับติดหรือตั้งป้ายที่มีพื้นที่ ความสูง ตามพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒
ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร (ฉบับที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕
(๙) อารยธรรมที่มีระยะห่างจากเขตแหล่งน้ำสาธารณะ ตามพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร
พ.ศ. ๒๕๒๒ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร (ฉบับที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕
(๑๐) อารยธรรมที่มีระยะห่างจากแนวเขตนวนสถานน้อยกว่า ๑๐ เมตร
การวัดความสูงของอารยธรรมให้วัดจากระดับพื้นดินที่ก่อสร้างถึงพื้นดาดฟ้า สำหรับอาคารทรงจั๋ว
หรือเป็นหยาให้วัดจากระดับพื้นดินที่ก่อสร้างถึงยอดผนังของชั้นสูงสุด สำหรับป้ายหรือสิ่งที่สร้างขึ้น
สำหรับติดตั้งป้ายให้วัดจากระดับพื้นดินที่ก่อสร้างถึงส่วนที่สูงที่สุด
ข้อ 5 ภายในพื้นที่กำหนดตามข้อ 4 ห้ามมิให้มีบุคคลใดดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อารยธรรมใด ๆ
ให้เป็นอารยธรรมชนิดหรือประเภทย่อยลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ 5
ข้อ 6 ภายในพื้นที่กำหนดตามข้อ 4 อารยธรรมที่มีอยู่ก่อนหรือวันที่ข้อบัญญัตินี้ใช้งานแล้ว
give a description or indicate the meaning of "ข้อ" (provisions or regulations)
ให้ได้รับการยกเว้น ไม่ว่าจะเป็นปฏิกิริตามข้อบัญญัตินี้ และทำมาดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อารยธรรมดังกล่าว
ให้เป็นอารยธรรมชนิดหรือประเภท ก็ตาม มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดไว้ในข้อ 5.
ข้อ 7 การภายในพื้นที่กำหนดตามข้อ 4 อารยธรรมใดรับใบอนุญาตหรือใบรับแจ้งในภายหลังสร้าง
dัดแปลง การแปลงปรับปรุงการใช้งานตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร หากได้อนุญาตตามกฎหมาย
เฉพาะทางกิจกรรมบนเนินเขาผ่านอนุญาตตามกฎหมาย และยังคงสร้างดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้งานไปจนเสร็จ
ไม่ว่าจะเป็น การขนส่งออกประกาศเรื่องราวไม่มีอะไรตอบแทนผู้ใดผู้หนึ่งในการขออนุญาตราธิการแจ้ง
give a description or indicate the meaning of "ข้อ" (provisions or regulations)
ให้มีการขนส่งออกประกาศเรื่องราวไม่มีอะไรตอบแทนผู้ใดผู้หนึ่งในการขออนุญาตราธิการแจ้ง

# แผนที่ข้อมูลยุทธศาสตร์การบริหารส่วนตำบลโพนสว่าง

## เรื่อง การกำหนดบริเวณทั่วไปสำหรับ ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในเขตพื้นที่องค์การบริหารส่วนตำบลโพนสว่าง อำเภอเมืองหนองคาย จังหวัดหนองคาย

### พ.ศ. ๒๕๖๓
มาตราส่วน 1:45,000

![Map Image](image-url)

#### กรุงเทพฯ
- ![Map of Thailand](attachment://path_to_image)
- The map shows the location of Phonsuang District within Thailand.

#### ตำแหน่งป้าย
| Column 1 | Column 2 |
| --- | --- |
| Data 1 | Data 2 |