# ข้อบัญญัติงดการบริหารส่วนตำบลหนองกอมเกาะ

เรื่อง การกำหนดบริเวณท่ามกลางสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในเขตท้องที่องค์การบริหารส่วนตำบลหนองกอมเกาะ อำเภอเมืองหนองคาย จังหวัดหนองคาย

## พ.ศ. ๒๕๖๗

โดยที่เป็นการสมควรตราข้อบัญญัติงดการบริหารส่วนตำบลหนองกอมเกาะ ว่าด้วยการกำหนด บริเวณท่ามกลางสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในเขตท้องที่ เขตองค์การบริหารส่วนตำบลหนองกอมเกาะ อำเภอเมืองหนองคาย จังหวัดหนองคาย

อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๙ วรรคสอง แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร (ฉบับที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕ และมาตรา ๗๑ แห่งพระราชบัญญัติสภาตำบลและองค์การบริหารส่วนตำบล พ.ศ. ๒๕๓๗ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติสภาตำบลและองค์การบริหารส่วนตำบล (ฉบับที่ ๕) พ.ศ. ๒๕๔๖ ประกอบกับข้อ ๒ เแห่งคำสั่งหัวหน้าคณะรักษาความสงบแห่งชาติ ที่ ๓/๒๕๕๙ เรื่อง การยกเว้นการบังคับใช้กฎหมายว่าด้วย การผังเมืองและกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคารในพื้นที่เขตพัฒนาเศรษฐกิจพิเศษ องค์การบริหาร ส่วนตำบลหนองกอมเกาะ โดยความเห็นชอบของสภาองค์การบริหารส่วนตำบลหนองกอมเกาะ และนายอำเภอเมืองหนองคาย จึงตราข้อบัญญัตินี้ขึ้นไว้

### อ.
#### “ข้อบัญญัตินี้เรียกว่า "ข้อบัญญัติงดการบริหารส่วนตำบลหนองกอมเกาะ เรื่อง การกำหนดบริเวณท่ามกลางสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในเขตท้องที่องค์การบริหารส่วนตำบลหนองกอมเกาะ""

ข้อบัญญัตนี้ให้มีใช้งานตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไป และให้สินสุดระยะเวลาการใช้งานเก็บเงินมีประกาศกระทรวงให้ใช้งานผ่านฝ่ายงานรวมเขตพัฒนา เศรษฐกิจพิเศษหนองคาย ในท้องที่ตามข้อ ๆ

ข้อบัญญัตนี้ให้มีใช้งานเก็บเงินจากการก่อสร้างหรือดัดแปลง เชื่อน สภาพแวดล้อมภูเขา กับคนย้ายลงถนนบนศรีเจริญ มู่บ้าน

### ธ.
#### "สำหรับถนนบนศรีเจริญ มู่บ้าน"

##### "ถนนบนศรีเจริญ มู่บ้าน"

| เปอร์เซ็น | เมตร |
| --- | --- |
| ก่อน | ก่อน |
| เพชร | เพชร |
| เหล็ก | เหล็ก |
| **รวม** | **300** |

# ด้านตะวันตก

## "บริเวณที่ ๒" มหายความว่า พื้นที่บริเวณ ดังต่อไปนี้
- ด้านเหนือ
    - จัดแนวนเขตตำบลหนองกอมเกาะกับเขตเทศบาลเมืองหนองคาย
- ด้านตะวันออก
    - จัดแนวนเขตตำบลหนองกอมเกาะกับเขตเทศบาลตำบลโพธิชัย
- ด้านใต้
    - จัดแนวนเขตตำบลหนองกอมเกาะกับเขตตำบลค่ายบกหวาน
- ด้านตะวันตก
    - จัดเขตรถไฟสายตะวันออกเฉียงเหนือ ฟากตะวันออก

## เส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางรถไฟสายตะวันออกเฉียงเหนือ และเส้นตั้งฉากกับ
เขตรถไฟสายตะวันออกเฉียงเหนือ ฟากตะวันออก ที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากเขตรถไฟสายตะวันออกเฉียงเหนือเป็นระยะ ๕๐๐ เมตร

"บริเวณที่ ๓" มหายความว่า พื้นที่บริเวณ ดังต่อไปนี้
- ด้านเหนือ
    - จัดเส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนนาเหลาทอง - หนองขาม เส้นตั้งฉากกับเขตรถไฟสายตะวันออกเฉียงเหนือ ฟากตะวันออก ที่จุดซึ่งเขตรถไฟสายรถไฟ
- สายนะหว่านออกเฉียงเหนือเป็นระยะ ๕๐๐ เมตร
- ด้านตะวันออก
    - จัดเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับริมเขตรถทางรถไฟ
- สายนะหว่านออกเฉียงเหนือ ฟากตะวันออก
- ด้านใต้
    - จัดเส้นตั้งฉากกับเขตรถไฟสายตะวันออกเฉียงเหนือบนถนนนาเหลาทอง – หนองขาม
และเส้นขนานระยะ ๑,๐๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนนาเหลาทอง - หนองขาม
- ด้านตะวันตก
    - จัดเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 2 (ตอนเชื่อมสะพานมิตรภาพไทย–ลาว)

"บริเวณที่ 4" มหายความว่า พื้นที่ตามแนวของครองค์การบริหารส่วนตำบลหนองกอมเกาะที่กำหนดให้เป็นพื้นที่สนับสนุน เพื่ออนุรักษ์พื้นที่เกษตรกรรมและส่งเสริมการ่องเที่ยวที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม ทั้งนี้ เว้นแต่ บริเวณที่ 1, บาทีเวณที่ 2 และบริเวณที่ 3

(๑) โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน เว้นแต่โรงงานตามประกาศกระทรวงอุตสาหกรรม
เรื่อง การกำหนดประเภทหรือชนิดของโรงงานที่ประกอบกิจการเกี่ยวกับอุตสาหกรรมบริการ
หรืออุตสาหกรรมที่ให้บริการแก่ชุมชน พ.ศ. ๒๕๔๕ ที่มีพื้นที่รวมกันทุกชั้นในหลังเดียวกันเกิน
๕๐๐ ตารางเมตร และหากโรงงานดังกล่าวมีพื้นที่รวมกันทุกชั้นในหลังเดียวกันตั้งแต่ ๓๐๐ ตารางเมตร
แต่ไม่เกิน ๕๐๐ ตารางเมตร ให้มีที่ว่างห่างเขตที่ดินของผู้อื่นหรือริมเขตทางของถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า
๑๐ เมตร โดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงเขตที่ดินของผู้อื่นหรือริมเขตทางด้านที่ติดกับ
แปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร

(๒) โรงงานลำดับที่ ๔ (๑) โรงงานลำดับที่ ๙ (๑) โรงงานลำดับที่ ๔๓ (๑) โรงงานลำดับ
ที่ ๕๗ (๒) โรงงานลำดับที่ ๗๖ (๑) โรงงานลำดับที่ ๗๙ (๑) โรงงานลำดับที่ ๘๘ โรงงานลำดับที่ ๙๑
โรงงานลำดับที่ ๑๐๑ ยกเว้นบำบัดน้ำเสียรวม โรงงานลำดับที่ ๑๐๕ และโรงงานลำดับที่ ๑๐٩
(๓) คลังน้ำมันและสถานที่เก็บรักษาน้ำมัน ลักษณะที่สาม สภาพบริการ น้ำมันประเภท ก
สถานีบริการน้ำมันประเภท x สภาพบริการน้ำมันประเภท c สภาพบริการน้ำมันประเภท j
และสถานีบริการน้ำมันประเภท zj ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิงเพื่อการจำหน่าย
เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง สภาพบริการน้ำมันประเภท k สภาพบริการน้ำมันประเภท x
และสถานีบริการน้ำมันประเภท C’

(4)
คลังก้าซปิโตรเลียมเหลว
สถานะบรรจูก้าซปิโตรเลียมเหลวประเทบท้องบรรจุ
สถานะ
เก็บรักษาภัยซปิโตรเลียมเหลวประเภทยางกึ่ง และสถานะบริการก้าซปิโตรเลียมเหลวตามกฎหมาย
ว่าด้วยการควบคุมข้อมูลเชื้อเพลิง เว้นแต่สถานะบริการก้าซปิโตรเลียมเหลวที่ตั้งอยู่ริมนวลสาธารณะ
ภูเขาลาดเอียงกว้างไม่น้อยกว่า ‘6 เมตร
(5)
อาคารเลี้ยงสัตว์หมูชนิดเพื่อการค้า
(6)
สถานะเคราะห์หรือรับเลี้ยงสัตว์ที่มีพื้นที่รวมกันทุกชั้นในหลังเดียวกันเกิน “00 บาทแรงเมตรา
(7)
อาคารกำจัดส่งปฏิกูลและขยะมูลฝอย
(8)
อาคารกำจัดวัสดุอันตราย
(9)
อาคารซื้อขายหรือเก็บชินส่วนเครื่องจักรกลเก่า

(๑๒) อาคารที่มีพื้นที่รวมกันทุกชั้นในหลังเดียวกันเกิน ๒,๐๐๐ ตารางเมตร เว้นแต่อาคาร
ที่ตั้งอยู่ริมถนนสาธารณะที่มีขนาดเข้าทางกว้างไม่น้อยกว่า ๒๕ เมตร และมีระยะห่างจากเขตทาง
ของถนนสาธารณะดังกล่าวไม่น้อยกว่า ๑๕ เมตร และให้มีที่ว่างห่างเขตที่ดินของผู้อื่น หรือริมเขตทาง
ของถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า ๑๐ เมตร โดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงเขตที่ดินของผู้อื่น
หรือริมเขตทางด้านที่ติดกับแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร
(๑๓) ป้ายหรือสิ่งที่สร้างขึ้นสำหรับติดหรือตั้งป้ายทุกชนิดเว้นแต่ป้ายบอกชื่อสถานที่ หรือสิ่งที่
สร้างขึ้นสำหรับติดหรือตั้งป้ายที่มีพื้นที่รวมกันไม่เกิน ๑๐ ตารางเมตร และมีความสูงไม่เกิน ๘ เมตร
(๑๔) อาคารที่มีระยะห่างจากเขตแหล่งน้ำสาธารณะน้อยกว่า ๖ เมตร
(๑๕) อาคารที่มีระยะห่างจากเขตกวางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒ (ตอนเชื่อมสะพานมิตรภาพ
ไทย - ลาว) น้อยกว่า 6 เมตร
การก่อสร้างอาคารภายในบริเวณที่ ๑ ห้ามก่อสร้างอาคารที่มีความสูงเกิน ๑๘ เมตร
เว้นแต่อาคารที่ตั้งอยู่ริมถนนสาธารณะที่มีขนาดเข้าทางกว้างไม่น้อยกว่า ๑๖ เมตร
ภายในบริเวณที่ ๒ กำหนดให้เป็นพื้นที่ส่งเสริมการพัฒนาให้เป็นศูนย์กลางการอยู่อาศัย
ระดับชุมชนรอง ทั้งนี้ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) อาคารที่มีความสูงเกิน ๑๘ เมตร เว้นแต่อาคารที่ตั้งอยู่ริมถนนสาธารณะที่มีขนาด
เข้าทางกว้างไม่น้อยกว่า ๒๕ เมตร โครงสร้างสำหรับใช้ในการรับส่งวิทยุหรือโทรทัศน์ หรือสัญญาณ
สื่อสารทุกชนิด หอถังน้ำ เสาส่งไฟฟ้า พล่องเมธุรู พล้องโรงสีขาว พล้องโรงงานอุตสาหกรรม
ไซโลเก็บผลิตผลทางการเกษตร และโรงงานตาม (២)
(១) โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน เว้นแต่โรงงานตามประกาศกระทรวงอุตสาหกรรม
เรื่อง การกำหนดประเภทหรือชนิดของโรงงานที่ประกอบกิจการเกี่ยวกับอุตสาหกรรมบริการ
หรืออุตสาหกรรมที่ให้บริการแก่ชุมชน พ.ศ. ๒๕๔๕ ที่มีพื้นที่รวมกันทุกชั้นในหลังเดียวกันไม่เกิน
500 บาทเมตร และหากโรงงานดังกล่าวมีพื้นที่รวมกันทุกชั้นในหลังเดียวกันตั้งแต่ 300 บาทเมตร
แต่ไม่เกิน 500 บาทรางเมตร ‘ให้มี‘ว่างห่างเขต‘ดินของผู้อื่นหรือริมเขตทางของถนนสาธารณะ
ไม่น้อยกว่า ‘เมตร โดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงเขต’ดินของผู้อื่น “หรือริมเขต”
ทางด้าน‘คิด กับแปลง‘ดิน‘ใช้งาน‘คัดสรรค์
(٣) ‘งานลำดับ’ ‘งานลำดับ’ ‘งานลำดับ’ 'งานลำดับ' "งานลำดับ" "งานลำดับ"
(០) ‘งานลำดับ’ ‘งานลำดับ’ ‘งานลำดับ’ 'งานลำดับ' "งานลำดับ" "งานลำดับ"

เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง สถานีบริการน้ำมันประเภท ก สถานีบริการน้ำมันประเภท ข และสถานีบริการน้ำมันประเภท ค ที่ตั้งอยู่ริมถนนสาธารณะที่มีขนาดเท่ากกว้างไม่น้อยกว่า ๑๒ เมตร

(๕) คลังเก็บปิโตรเลียมเหลว สถานที่บรรจุภัณฑ์ปิโตรเลียมเหลวประเภทของบรรจุ สถานที่ เก็บรักษาภัณฑ์ปิโตรเลียมเหลวประเภทโรงเก็บ และสถานีบริการก๊าซปิโตรเลียมเหลวตามกฎหมาย ว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง เวนแต่สถานีบริการก๊าซปิโตรเลียมเหลวที่ตั้งอยู่ริมถนนสาธารณะ ที่มีขนาดเท่ากกว้างไม่น้อยกว่า ๑๒ เมตร

(๖) อารามสังฆารักษ์หรือรับเสียงสัตว์ที่มีพื้นที่รวมกันทุกชั้นในหลังเดียวกันเกิน ๒๐๐ ตารางเมตร

(๗) อารามเก็บพืชผลทางการเกษตรที่มีพื้นที่รวมกันทุกชั้นในหลังเดียวกันเกิน ๕๐๐ ตารางเมตร และหากอารามดังกล่าวมีพื้นที่รวมกันทุกชั้นในหลังเดียวกันตั้งแต่ ๓๐๐ ตารางเมตรแต่ไม่เกิน ๕๐๐ ตารางเมตร ให้มีพื้นที่ว่างห่างจากขอบนอกสุดของอาคารถึงเขตที่ดินของผู้อื่นหรือริมเขตทางของถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า 5 เมตร โดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงเขตที่ดินของผู้อื่นหรือริมเขตทางด้านที่ติดกับแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร และให้ตั้งอยู่ริมถนนสาธารณะที่มีขนาดเท่ากกว้างไม่น้อยกว่า ๑๖ เมตร

(๘) อารามกำจัดสิ่งปฏิกูลและขยะมูลฝอย
(๙) อารามกำจัดวัตถุอันตราย
(๑๐) อารามซื้อขายหรือเก็บขึ้นส่วนเครื่องจักรกลเก่า
(๑¹) อารามซื้อขาย เก็บ หรือคัดแยกเศษสุดๆ มีพื้นที่รวมกันทุกชั้นในหลังเดียวกันเกิน 200 บาทเมตร และให้อยู่ห่างจากขอบกลางของทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 2 (ไม่น้อยกว่า) เพื่อประโยชน์ การค้า หรืออุตสาหกรรมโดยรวมกันทุกชั้นในหลังเดียวกันเกิน (500 บาทเมตร และให้อยู่ห่างจากขอบกลางแหล่งน้ำสาธารณะไม่น้อยกว่า ) เมตร หากอารามดังกล่าวมีพื้นที่รวมกันทุกชั้นในหลังเดียวกันตั้งแต่ (300 บาทเมตร และให้อยู่ห่างจากขอบกลางแหล่งน้ำสาธารณะไม่น้อยกว่า ) เมตร (500 บาทเมตร ในพื้นที่ว่างห่างจากขอบกลางของทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 2 (ไม่น้อยกว่า) เพื่อประโยชน์ การค้า โดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงเขตที่ดินของผู้อื่นหรือริมเขตทางด้านที่ติดกับแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคารและให้อยู่ริมถนนสาธารณะตามแนวราบ

(๑๕) ป้ายหรือสิ่งที่สร้างขึ้นสำหรับติด หรือตั้งป้ายทุกชนิด เว้นแต่ป้ายบอกชื่อ สถานที่หรือ สิ่งที่สร้างขึ้นสำหรับติด หรือตั้งป้ายที่มีพื้นที่รวมกันไม่เกินกว่าที่กำหนดไว้ในกฎกระทรวงว่าด้วย การควบคุมป้ายหรือสิ่งที่ก่อสร้างขึ้นสำหรับติดหรือตั้งป้าย ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๕๘

(๑๖) อาคารที่มีระยะห่างจากเขตแหล่งน้ำสาธารณะน้อยกว่า ๖ เมตร

(๑๗) อาคารที่มีระยะห่างจากเขตทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒ (ตอนเชื่อมสะพานมิตรภาพ ไทย – ลาว) ไม่น้อยกว่า ๖ เมตร

ภายในบริเวณที่ ๓ กำหนดให้เป็นพื้นที่สนับสนุนการรองรับการพัฒนาด้านโลจิสติกส์ การขนส่งคลังสินค้า และกิจกรรมต่อเนื่อง ทั้งนี้ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้

(๑) โรงงานลำดับที่ ๔๒ (๑) และ (๒) โรงงานลำดับที่ ๔๔ โรงงาน ลำดับที่ ๔๘ (๔)
และ (๖) โรงงานลำดับที่ ๔๙ โรงงานลำดับที่ ๕๐ (๔) และโรงงานลำดับที่ ๙๙

(๒) คลังน้ำมันและสถานที่เก็บรักษาน้ำมัน ลักษณะที่สาม ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุม
น้ำมันเชื้อเพลิง เพื่อการจำหน่าย

(๓) คลังก๊าซไบโตรเลียมเหลว สถานที่บรรจุก๊าซไบโตรเลียมเหลวประเภทโรงบรรจุ, สถานที่
บรรจูก๊าซไบโตรเลียมเหลวประเภทห้องบรรจุ และสถานที่เก็บรักษา ก๊าซไบโตรเลียมเหลวประเภทโรงเก็บ
ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง

(4) อคารเลี้ยงสัตว์ทุกชนิดเพื่อการค้า

(5) อคารพาะเลี้ยงสัตว์น้ำ

(6) ธงแรมตามกฎหมายว่าด้วยธงแรม เว้นแต่ธงแรมประเภทที่ ๑ และธงแรมประเภทที่ ๒
ที่มีพื้นที่รวมกันทุกชั้นในหลังเดียวกันเกิน **,000ตารางเมตร

(7) อคารชุดตามกฎหมายว่าด้วยอาคารชุดที่มีพื้นที่รวมกันทุกชั้นในหลังเดียวกันเกิน **,000ตารางเมตร

(8) มอพักตามกฎหมายว่าด้วยหม้อพักอาศัยในหลังเดียวกันเกิน **,000ตารางเมตร

(๑๖) โรงพยาบาลตามกฎหมายว่าด้วยสถานพยาบาล
(๑๗) สถานสงเคราะห์หรือรับเลี้ยงคนชรา คนพิการ
(๑๘) สถานสงเคราะห์หรือรับเลี้ยงสัตว์
(๑๙) โรงฆ่าสัตว์
(๒๐) อาคารกำจัดวัตถุอันตราย
(๒๑) อาคารที่มีระยะห่างจากเขตแหล่งน้ำสาธารณะน้อยกว่า ๖ เมตร
(๒๒) ป้ายหรือสิ่งที่สร้างขึ้นสำหรับติดหรือตั้งป้ายทุกชนิด เว้นแต่ป้ายบอกชื่อสถานที่ หรือสิ่งที่สร้างขึ้นสำหรับติดหรือตั้งป้ายที่มีพื้นที่รวมกันไม่เกิน ๒๐ ตารางเมตร และมีความสูงไม่เกิน ๑๒ เมตร
ภายในบริเวณที่ ๔ กำหนดให้เป็นพื้นที่สนับสนุนเพื่ออนุรักษ์พื้นที่เกษตรกรรม และส่งเสริมการท่องเที่ยวที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม ทั้งนี้ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) อารามที่มีความสูงเกิน ๗ เมตร เว้นแต่อารามที่ตั้งอยู่ริมทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๒๑๒ ที่มีที่ว่างห่างเขตก่อนของผู้อื่นหรือริมเขตทางของถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า ๑๐ เมตร โดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอารามถึงเขตนี้ของผู้อื่นหรือริมเขตนี้ทางด้านที่ติดกับแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอารามต้องมีระยะห่างจากเส้นทางของทางหลวงแผ่นดินดังกล่าวไม่น้อยกว่า ๑๕ เมตร โครงสร้างสำหรับใช้งานรับส่งวิทยุหรือโทรทัศน์ หรือสัญญาณสื่อสารทุกชนิด หอถังน้ำ เสาส่งไฟฟ้า ปล่องเมธุปล่อยโรงเรือน ก.
(๒) โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน เว้นแต่
(ก.) โรงงานตามประกาศกระทรวงอุตสาหกรรม เรื่อง การกำหนดประเภท หรือชนิดของโรงงานที่ประกอบกิจการเกี่ยวกับอุตสาหกรรมบริการ หรืออุตสาหกรรมที่ให้บริการแก่ชุมชน พ.ศ. ๒๕๔๕ เปราะะโรงงาน ก. มีพื้นที่รวมกันทุกชั้นในหลังเดียวกันไม่เกิน ๓۰۰ บาทเมตร
(ข.) ธงงานอุตสาหกรรมที่เกี่ยวเนื่องกับการเกษตรที่มีพื้นที่รวมกันทุกชั้นในหลังเดียวกันไม่เกิน ๓۰۰ บาทเมตร
(ค.) สรางนำบ้านและสถานที่เก็บรถขนานบ้าน สักกะละหม้ายว่าด้วยการควบคุมนำบ้านเชิงพลิก เพื่อการจำหน่าย
(4.) สรางก้าซบิโตรเลียมเหลว สทานทนบรรจูก้าซบิโตรเลียมเหลวประเภททองบรรจุ และสถานทน์เก็บรถขนานบิโตรเลียมเหลวประเภทโรจนภัยบนกฎหมายว่าด้วยการควบคุมนำบ้านเชิงพลิง
(5.) ธงแรงตามกฎหมายว่าด้วยธงแรง เว้นแต่ธงแรงประเภทที่ 1 และธงแรงประเภทที่2 มีพื้นที่รวมกันทุกชั้นในหลังเดียวกันไม่เกิน 500 บาทเมตร
(6.) อารามชุดตามกฎหมายว่าด้วยอารามชุด
(7.) อพักตามกฎหมายว่าด้วยอพัก
(8.) อารามอยู่อาศัยรวมมีพื้นที่รวมกันมากขึ้นในหลังเดียวกันเกิน 500 บาทเมตร

(๙) อาคารพาณิชยกรรมหรืออาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งที่มีพื้นที่รวมกัน
ทุกชั้นในหลังเดียวกันเกิน ๒๐๐ ตารางเมตร
(๑๐) ศูนย์การค้า
(๑๑) ศูนย์ประชุมหรืออาคารแสดงสินค้า
(๑๒) โรงแรม
(๑๓) อารึกจัดสิ่งปฏิกูลและขยะมูลฝอย เว้นแต่ที่ดำเนินการโดยหน่วยงานของราชการ
หรือราชการส่วนท้องถิ่น
(๑๔) อารึกกำจัดวัตถุอันตราย
(๑๕) อารึกซื้อขายหรือเก็บขึ้นส่วนเครื่องจักรกลเก่า
(๑๖) อารึกซื้อขาย เก็บ หรือคัดแยกเศษวัสดุที่มีพื้นที่รวมกันทุกชั้นในหลังเดียวกันเกิน
๒๐๐ ตารางเมตร ที่ตั้งอยู่ห่างจากเขตทางของถนนสาธารณะน้อยกว่า ๑๐๐ เมตร และห่างจากเขต
แหล่งน้ำสาธารณะน้อยกว่า ๕๐๐ เมตร
(๑๗) ป้ายหรือสิ่งที่สร้างขึ้นสำหรับติดหรือตั้งป้ายทุกชนิด เว้นแต่ป้ายบอกชื่อสถานที่ หรือสิ่งที่
สร้างขึ้นสำหรับติดหรือตั้งป้ายที่มีพื้นที่รวมกันไม่เกิน ๑ ตารางเมตร และมีความสูงไม่เกิน ๕ เมตร
(๑๘) อารึกที่มีระยะห่างจากเขตแหล่งน้ำสาธารณะน้อยกว่า ๑๐ เมตร
(๑๙) อารึกที่มีระยะห่างจากแนวเขตนวเขาโบราณสถานน้อยกว่า ๑๐ เมตร
(20) อารึกทุกชนิดในบริเวณพื้นที่ชุ่มน้ำหนองคอมเกาะ
(21) อารึกที่มีระยะห่างจากเขตทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ២ (ตอนเชื่อมสะพานมิตรภาพ
ไทย - ลาว) น้อยกว่า 5 เมตร
ภายในบริเวณที่ 4 ห้ามก่อสร้างอาคารที่มีพื้นที่ผ่านภายนอกอาคารและหลังคาสีฉูดฉาด ทั้งนี้
พื้นที่ผ่านภายนอกอาคารและหลังคาต้องมีสีอ่อนหรือกลมกลืนธรรมชาติ เช่น สีขาว สีอิฐ สีดินเผา
สีนำตาล สีเทา เป็นต้น
การวัดความสูงของอาคารให้วัดจากระดับพื้นดินที่ก่อสร้างถึงพื้นดาดฟ้าสำหรับอาคารทรงจั๋ว
หรือเป็นหยาให้วัดจากระดับพื้นดินที่ก่อสร้างถึงยอดผู้บังของชั้นมูลสุด สำหรับป้าย หรือสิ่งที่สร้างขึ้น
สำหรับติดหรือตั้งป้าย ให้วัดจากระดับพื้นดินที่ก่อสร้างถึงส่วนที่สูงที่สุด
ข้อ 5 การในบริเวณพื้นที่กำหนดตามข้อ 4 หากคนคลใดดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้งานได้
อาคารใด ๆ จะเป็นอาการชนิดหรือประเภทธี่มีลักษณะต้องห้ามตามทำหน้าในข้อ ก.
ข้อ 7 อารึกที่อยู่แล้วในบริเวณพื้นที่กำหนดตามข้อ 4 ก่อนเรือนวันขึ้อบัญญัตินี้
ใช้งานบ้านให้มรับยกเว้นไม่ให้มรบิติตามข้อบัญญัตินี้ และหากดัดแปลง กรุงเปลียนการใช้อำครดังกล่าว
ให้อนะอาการชนิดหรือประเภทธี่มีลักษณะต้องห้ามตามทำหน้าในข้อ ก.
ข้อ & อารึกไดรับใบอนุญาตหรือใบรับแจ้งการก่อสร้าง มัดแปลง กรุงเปลียนการใช้งาน

ก่อนวันที่ข้อบัญญัตินี้ใช้บังคับ และยังก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จให้ได้รับ
การยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามข้อบัญญัตินี้ แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาต หรือการแจ้งให้เป็นการชัด
ต่อข้อบัญญัตินี้ไม่ได้

ข้อ ๙ ให้นายกองค์การบริหารส่วนตำบลหนองกอมเกาะรักษาการตามข้อบัญญัตินี้
และให้มีอำนาจออกประกาศหรือคำสั่งเพื่อให้เป็นไปตามข้อบัญญัตินี้

ประกาศ ณ วันที่ ๒๓ มกราคม พ.ศ. ๒๕๖๗

สุภา นันทะมีชัย
นายกองค์การบริหารส่วนตำบลหนองกอมเกาะ

# แผนที่ทำข้อบัญญัติงดการบริหารส่วนตำบลหนองกอมเกาะ

## เรื่อง การกำหนดบริเวณทำนก่อสร้าง ตัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในเขตท้องที่องค์การบริหารส่วนตำบลหนองกอมเกาะ อำเภอเมืองหนองคาย จังหวัดหนองคาย

### พ.ศ. ๒๕๖๗
#### มาตราส่วน ๑ : ๕๐,๐๐๐

![Map Image](image-url)

## เครื่องหมาย
- **บริเวณที่ 1**
- **บริเวณที่ 2**
- **บริเวณที่ 3**
- **บริเวณที่ 4**
- **ทางหลวง ถนน ซอย**
- **ทางรถไฟฟ้า**
- **สะพาน**
- **แม่น้ำ ก่ำคลอง ห้วย**
- **หนอง มึง**

## สีบนแผนที่
| สี | เนื้อหา |
| --- | --- |
| สีเทา | เขตองค์การบริหารส่วนตำบล |
| สีขาว | ทางหลวง ถนน ซอย |
| สีดำ | ทางรถไฟฟ้า |
| สีเขียว | สะพาน |
| สีเหลือง | แม่น้ำ ก่ำคลอง ห้วย |
| สีน้ำเงิน | หนอง มึง |