ข้อบัญญัติงดการบริหารส่วนตำบลท่าข้าม

เรื่อง การกำหนดบริเวณที่สำหรับ ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในท้องที่เขตองค์การบริหารส่วนตำบลท่าข้าม อำเภออรัญประเทศ จังหวัดสระแก้ว

พ.ศ. ๒๕๖๗

โดยที่เป็นการสมควรปรับปรุงข้อบัญญัติงดการบริหารส่วนตำบลท่าข้าม เรื่อง การกำหนดบริเวณที่สำหรับ ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในท้องที่เขตองค์การบริหารส่วนตำบลท่าข้าม อำเภออรัญประเทศ จังหวัดสระแก้ว พ.ศ. ๒๕๖๖

อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๙ วรรคสอง แห่งพระราชบัญญัติติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติติควบคุมอาคาร (ฉบับที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕ และมาตรา ๗๑ แห่งพระราชบัญญัติสภาตำบและองค์การบริหารส่วนตำบล พ.ศ. ๒๕๓๗ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติม โดยพระราชบัญญัติสภาตำบและองค์การบริหารส่วนตำบล (ฉบับที่ ๕) พ.ศ. ๒๕๔๖ องค์การบริหารส่วนตำบลท่าข้าม โดยความเห็นชอบของสภาองค์การบริหารส่วนตำบลท่าข้าม และนายอำเภออรัญประเทศ จึงตราข้อบัญญัตินี้ไว้

ข้อ ๑ ข้อบัญญัตนี้เรียกว่า “ข้อบัญญัติงดการบริหารส่วนตำบลท่าข้าม เรื่อง การกำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในท้องที่เขตองค์การบริหารส่วนตำบลท่าข้าม อำเภออรัญประเทศ จังหวัดสระแก้ว พ.ศ. ๒๕๖๗”

ข้อ ๒ ข้อบัญญัตนี้ให้ใช้บังคับตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไป และให้สิ้นสุดระยะเวลาการใช้บังคับเมื่อมีประกาศกฎกระทรวงให้ใช้บังคับผังเมืองรวมเขตพืฒนาเศรษฐกิจพิเศษ สระแก้ว

ข้อ ๓ หากเลิกข้อบัญญัติงดการบริหารส่วนตำบลท่าข้าม เรื่อง การกำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในท้องที่เขตองค์การบริหารส่วนตำบลท่าข้าม อารอบรณรงค์ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ พ.ศ. ๒๕๖٩

ข้อ 4 ในข้อบัญญัตนี้ให้ใช้บังคับเก่ากรณีก่อนสร้างหรือดัดแปลง เช่นนี้ สภาพแวดล้อมภูเขา "ปะหมาง" ก่อนเขียนถนนเส้นทางหลวงหมายเลข (ถนนสายหลัก) กับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข (ถนนสายหลัก) กับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข (ถนนสายหลัก)

(1.) เมื่อใด มูลพาลาลูกช้างของทางหลวงชนบท สภ. (ถนนสายหลัก) กับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข (ถนนสายหลัก) กับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข (ถนนสายหลัก)
(2.) เมื่อใด มูลพาลาลูกช้างของทางหลวงชนบท สภ. (ถนนสายหลัก) กับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข (ถนนสายหลัก) กับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข (ถนนสายหลัก)
(3.) เมื่อใด มูลพาลาลูกช้างของทางหลวงชนบท สภ. (ถนนสายหลัก) กับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข (ถนนสายหลัก) กับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข (ถนนสายหลัก)
(4.) เมื่อใด มูลพาลาลูกช้างของทางหลวงชนบท สภ. (ถนนสายหลัก) กับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข (ถนนสายหลัก) กับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข (ถนนสายหลัก)
(5.) เมื่อใด มูลพาลาลูกช้างของทางหลวงชนบท สภ. (ถนนสายหลัก) กับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข (ถนนสายหลัก) กับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข (ถนนสายหลัก)
(6.) เมื่อใด มูลพาลาลูกช้างของทางหลวงชนบท สภ. (ถนนสายหลัก) กับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข (ถนนสายหลัก) กับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข (ถนนสายหลัก)
(7.) เมื่อใด มูลพาลาลูกช้างของทางหลวงชนบท สภ. (ถนนสายหลัก) กับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข (ถนนสายหลัก) กับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข (ถนนสายหลัก)
(8.) เมื่อใด มูลพาลาลูกช้างของทางหลวงชนบท สภ. (ถนนสายหลัก) กับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข (ถนนสายหลัก) กับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข (ถนนสายหลัก)
(9.) เมื่อใด มูลพาลาลูกช้างของทางหลวงชนบท สภ. (ถนนสายหลัก) กับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข (ถนนสายหลัก) กับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข (ถนนสายหลัก)
(10.) เมื่อใด มูลพาลาลูกช้างของทางหลวงชนบท สภ. (ถนนสายหลัก) กับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข (ถนนสายหลัก) กับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข (ถนนสายหลัก)

ด้านตะวันตก จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๓๖๗ ฟากตะวันออก ไปทางทิศเหนือ
บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๓๖๖ ฟากเหนือ ไปทางทิศตะวันตกบรรจบกับถนนเสี่ยงเมือง
อรัญประเทศ ฟากเหนือ ไปทางทิศตะวันตกบรรจบกับทางหลวงชนบท สภ. ๔๐๐๑ ฟากตะวันออก
ไปทางทิศเหนือจนบรรจบจุดเริ่มต้น

"บริเวณที่ ๒" หมายความว่า พื้นที่บริเวณ ดังต่อไปนี้

๒.๑ ด้านเหนือ จดถนนเสี่ยงเมืองอรัญประเทศ ฟากใต้ ไปทางทิศตะวันออก
บรรจบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๓๖๖ ไปทางทิศตะวันออก บรรจบกับถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ
ฟากตะวันตก

ด้านตะวันออก จดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากตะวันตก มาทางทิศใต้จดเส้นขนาน
ระยะ ๔๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนจัดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๓๖๖ ไปทางทิศใต้ซึ่งเป็นเส้นขนาน
ระยะ ๔๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนจัดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๓๖๖ บรรจบกับทางหลวงแผ่นดิน
หมายเลข ๓๓๖๗ ฟากตะวันตก ไปทางทิศใต้บรรจบกับเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างตำบลท่าข้าม
กับตำบลคลองน้ำใส

ด้านใต้ จดเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างตำบลท่าข้ามกับตำบลคลองน้ำใส

ด้านตะวันตก จัดทางหลวงชนบท สภ. ๔٠០ เฟกตะวันออก
“บริเวณที่ ") “หมายความว่า พื้นที่บริเวณ ‘ดังต่อไปนี้

3.1.1.1.
กำหนดให้เป็นพื้นที่ในท้องที่ขององค์การบริหารส่วนตำบลท่าข้าม อปถ. อรัญประเทศ
จังหวัดสระแก้ว โดยใช้โครงงานแผนผังบัญญัตินี้ เป็นบริเวณห้างสรรพสรางสร้างอาคารสมัยใหม่
หรือเปลี่ยนการใช้ซึ่งอาคารชนิดและประเภท 'ดังต่อไปนี้

ภายในบริเวณที่ (.) การกำหนดให้เป็นพื้นที่สนับสนุนให้เกิดการพัฒนาตามอุตสาหกรรม

(๖) โรงมหรสพ
(๗) สถานสงเคราะห์หรือรับเลี้ยงสัตว์
(๘) โรงฆ่าสัตว์
(๙) อาคารกำจัดสิ่งปฏิกูลและขยะมูลฝอย
(๑๐) อาคารกำจัดวัตถุอันตราย
(๑๑) สถานีขนส่งผู้โดยสาร
(๑๒) อาคารที่มีพื้นที่รวมกันทุกชั้นในหลังเดียวกันเกิน ๑๐,๐๐๐ ตารางเมตร
(๑๓) อาคารที่มีระยะห่างจากริมฝั่งคลองพรหมโหดน้อยกว่า ๑๒ เมตร และมีระยะห่างจาก
ริมฝั่งแหล่งน้ำสาธารณะน้อยกว่า 5 เมตร

“ภายในบริเวณที่ ๒” กำหนดให้เป็นพื้นที่เกษตรกรรมชานเมือง ทั้งนี้ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร
ดังต่อไปนี้
(๑) โรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรม เว้นแต่โรงแรมประเภทที่ ๑ และประเภทที่ ๒
(๒) ห้องแถว ตึกแถว หรือนำแถว เว้นแต่ที่ตั้งอยู่ริมถนนสาธารณะ ที่มีเขตทางไม่น้อยกว่า
10 เมตร
(๓) อาคารพาณิชยกรรมที่มีพื้นที่รวมกันทุกชั้นในหลังเดียวกันเกิน 300 ตารางเมตร
และต้องตั้งอยู่ริมถนนสาธารณะที่มีเขตทางไม่น้อยกว่า 10 เมตร
(๔) โรงมหรสพ
(๕) อาคารกำจัดสิ่งปฏิกูลและขยะมูลฝอย
(٩) อาคารกำจัดวัตถุอันตราย
(๗) สถานีขนส่งผู้โดยสาร
(8) อาคารที่มีพื้นที่รวมกันทุกชั้นในหลังเดียวกันเกิน 10,000 บาทางเมตร
(9) อารามธรรมชาติ มีขนาดใหญ่กว่า “บริเวณที่ 3" กะหนดให้เป็นพื้นที่เหมาะสมแก่การอยู่อาศัยชั้นดีและสภาพแวดล้อมที่ดี
ห้ามนี้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร “ดังต่อไปนี้
(1) อาราม/รักษาความสะอาดของสถานประกอบการควบคุมนำ้มันเสื่อมเพลิง

(๕) อาคารเพาะเลี้ยงสัตว์น้ำ
(๖) โรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรม เว้นแต่โรงแรมประเภทที่ ๑ และประเภทธี่ ๒
(๗) อาคารพาณิชยกรรมที่มีพื้นที่รวมกันในหลังเดียวเกิน ๓๐๐ ตารางเมตร
(๘) สำนักงานที่มีพื้นที่รวมกันทุกชั้นในหลังเดียวเกิน ๑,๐๐๐ ตารางเมตร
(๙) สถานสงเคราะห์หรือรับเลี้ยงสัตว์
(๑๐) โรงฆ่าสัตว์
(๑๑) อาคารกำจัดสิ่งปฏิกูลและขยะมูลฝอย
(๑๒) อาคารกำจัดวัตถุอันตราย
(๑๓) อาคารซื้อขายหรือเก็บเศษวัสดุ ชิ้นส่วนเครื่องจักรเก่า
(๑๔) อาคารที่มีพื้นที่รวมกันทุกชั้นในหลังเดียวกันเกิน ๑๐,๐๐๐ ตารางเมตร
(๑๕) อาคารที่มีระยะห่างจากริมฝั่งแหล่งน้ำสาธารณะน้อยกว่า 6 เมตร
การวัดความสูงของอาคารให้วัดจากระดับพื้นดินที่ก่อสร้างถึงพื้นดาดฟ้า สำหรับอาคารทรงจั๋ว
หรือปั้นหยา ให้วัดจากระดับพื้นดินที่ก่อสร้างถึงยอดผนังของชั้นสูงสุด
ข้อ 7. พายในพื้นที่กำหนดตามข้อ 5 หากมิให้บุคคลใดดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารใด ๆ
ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ 6.
ข้อ 8. พายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ 5 อารามที่มีอยู่ก่อนหรือในวันที่ข้อบัญญัตนี้
ใช้งานคับให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามข้อบัญญัตนี้ และห้ามดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าว
ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดไว้ในข้อ 6.
ข้อ 9. พายในพื้นที่กำหนดตามข้อ 5 อารามที่ได้รับอนุญาตหรือใบรับแจ้งการก่อสร้าง
ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร หรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะ
ว่าด้วยกิจการนั้น ก่อนวันที่ข้อบัญญัตนี้ใช้งาน และยังก่อสร้างดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้มแล้วเสร็จ
ให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามข้อบัญญัตนี้ และจะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาตหรือการแจ้งให้เป็นการชัดต่อ
ข้อบัญญัตนี้ไม่ได้
ข้อ 10. นายกองค์การบริหารส่วนตำบลทำข้ารมารักษาการตามข้อบัญญัตนี้
ประกาศ ในวันที่ 20 กุมภาพันธ์ พ.ศ. 2567
พัฒนา สุญมา
นายกองค์การบริหารส่วนตำบลทำข้าม

แผนที่ท้ายข้อบัญญัติงดการบริหารส่วนตำบลทำข้าม
เรื่อง การกำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง คัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด หรือบางประเภท ในท้องที่เขตองค์การบริหารส่วนตำบลทำข้าม อำเภออรัญประเทศ จังหวัดสระแก้ว

พ.ศ. ๒๕๖๗

มาตราส่วน ๑ : ๕๐,๐๐๐

## เครื่องหมาย
- ![Brick pattern](#)
    - บริเวณที่ ๑
- ![Striped pattern](#)
    - บริเวณที่ ๒
- ![Weave pattern](#)
    - บริเวณที่ ๓
- **เขตองค์การบริหารส่วนตำบล**

## Annotations and Labels
- "ป่าไม้ถาวรตามมติคณะรัฐมนตรี"
- "ลำธารชัยภูมิประชาง"
- "ถนนเลียบเมือง อรัญประเทศ"
- "ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 3366"
- "หนองพรหมพล"
- "ลำปลาท่าเข้ม อายุกวรรณะวรวงศ์ สระแก้ว" (and other text that is not fully legible)
- "สำนักงานใหญ่"
- "หน่วยงานราชการ"
- "ประชาชนจักรกันพูชา"
- "สำนักงานใหญ่"
- "สำนักงานใหญ่"
- "สำนักงานใหญ่"