# ระเบียบคณะกรรมการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม

ว่าด้วยหลักเกณฑ์ วิธีการ และเงื่อนไขในการใช้และคำต้องแทนการใช้ประโยชน์ที่ดินในเขตปฏิรูปที่ดิน
(ฉบับที่ ๓)
พ.ศ. ๒๕๖๖

อาศัยอำนาจตามความในข้อ ๑ วรรคสาม แห่งคำสั่งหัวหน้าคณะรักษาความสงบแห่งชาติ
ที่ ๓๑/๒๕๖๐ เรื่อง การใช้ที่ดินเพื่อเกษตรกรรมตามกฎหมายว่าด้วยการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม
ให้เกิดประโยชน์สูงสุดแก่เกษตรกรและประโยชน์สาธารณะของประเทศ สั่ง ณ วันที่ ๒๓ มิถุนายน พุทธศักราช ๒๕๖๐ คณะกรรมการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม ออกระเบียบไว้ ดังต่อไปนี้

ข้อ ๑ ระเบียบนี้เรียกว่า “ระเบียบคณะกรรมการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม วาด้วยหลักเกณฑ์
วิธีการ และเงื่อนไขในการใช้และคำต้องแทนการใช้ประโยชน์ที่ดินในเขตปฏิรูปที่ดิน (ฉบับที่ ๓)
พ.ศ. ๒๕๖๖”

ข้อ ๒ ระเบียบนี้ให้ใช้บังคับตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไป

ข้อ ๓ ให้เพิ่มความต่อไปนี้เป็น (b) และ (7) ของข้อ 9 แห่งระเบียบคณะกรรมการ
ปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม วาด้วยหลักเกณฑ์ วิธีการ และเงื่อนไขในการใช้และคำต้องแทนการใช้
ประโยชน์ที่ดินในเขตปฏิรูปที่ดิน พ.ศ. ๒๕๖๑ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยระเบียบคณะกรรมการปฏิรูปที่ดิน
เพื่อเกษตรกรรม วาด้วยหลักเกณฑ์ วิธีการ และเงื่อนไขในการใช้และคำต้องแทนการใช้ประโยชน์ที่ดิน
ในเขตปฏิรูปที่ดิน (ฉบับที่ ๒) พ.ศ. ๒๕bon

“(6) การใช้ที่ดินเพื่อกิจการระบบโครงข่ายพลังงานตามกฎหมายว่าด้วยการประกอบกิจการพลังงาน
ให้เรียกเก็บค่าตอบแทน ดังนี้

(a) กรุณาผู้มีคณะกรรมการกำหนดค่าทดแทนทรัพย์สินตามกฎหมายของกิจการระบบ
โครงข่ายพลังงาน โดยเรียกเก็บค่าตอบแทนการใช้ประโยชน์ที่ดินตามที่คณะกรรมการกล่าวกำหนด

(b) กรุณาผู้ไม่มีคณะกรรมการกำหนดค่าทดแทนทรัพย์สินตามกฎหมายของกิจการระบบ
โครงข่ายพลังงาน โดยเรียกเก็บค่าตอบแทนการใช้ประโยชน์ที่ดินครั้งเดียวตามหลักเกณฑ์ที่ปรากฏ
ในบัญชีแนบท้าย

(7) การใช้ที่ดินเพื่อการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานและโครงข่ายในระบบทโรคมนาคม เพรากรณี
ติดตั้งสถานีรถไฟ - ส่งสัญญาณโทรศัพท์เคลื่อนที่ อุปกรณ์โทรคมนาคมอื่น ๆรวมทั้งปักเสาเพื่อติดตั้งอุปกรณ์
อินเทอร์เน็ต เช่นพื้นที่ ๆ กุด โดยเรียกเก็บค่าตอบแทนการใช้อย่างไรจะเป็นรายปีตามหลักเกณฑ์ปรากฏ
ในบัญชีแนบท้าย"

ข้อ ๔ ให้เพิ่มความต่อไปนี้เป็นวรรคสองของข้อ ๑๐ แห่งระเบียบคณะกรรมการปฏิรูปที่ดิน
เพื่อเกษตรกรรม ว่าด้วยหลักเกณฑ์ วิธีการ และเงื่อนไขในการใช้และค่าตอบแทนการใช้ประโยชน์ที่ดิน
ในเขตปฏิรูปที่ดิน พ.ศ. ๒๕๖๑ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยระเบียบคณะกรรมการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม
ว่าด้วยหลักเกณฑ์ วิธีการ และเงื่อนไขในการใช้และค่าตอบแทนการใช้ประโยชน์ที่ดินในเขตปฏิรูปที่ดิน
(ฉบับที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๖๓

“กรณีกิจการระบบโครงข่ายพลังงานตามกฎหมายว่าด้วยการประกอบกิจการพลังงาน ค่าตอบแทน
การใช้ประโยชน์ที่ดิน ให้ชำระค่าตอบแทนปีแรกก่อนรับมอบหนังสือยินยอมหรือหนังสืออนุญาต
ให้ใช้ประโยชน์ที่ดิน โดยให้แบ่งงวดชำระเป็นรายปีได้ไม่เกินกว่าห้างวด”

ประกาศ ณ วันที่ ๑๓ ธันวาคม พ.ศ. ๒๕๖๖

ร้อยเอก ธรรมนัส พรหมเผ่า
รัฐมนตรีว่าการกระทรวงเกษตรและสหกรณ์
ประธานกรรมการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม

# บัญชีค่าตอบแทนการใช้ที่ดินแนบท้าย ข้อ ๙ (๖)
<table>
<tr>
<th>ลักษณะการใช้ประโยชน์ที่ดิน</th>
<th>อัตราค่าตอบแทน</th>
<th>เงื่อนไข</th>
</tr>
<tr>
<td rowspan="2">๑) กิจการระบบโครงข่ายไฟฟ้า ก) ที่ดินที่กำหนดเป็นเขตรถระบบ โครงข่ายไฟฟ้า</td>
<td></td>
<td>ให้นำราคาที่ดินที่จัดซื้อ หรือราคา ของที่ดินตามสภาพและที่ตั้งนั้นที่ ซื้อขายในท้องตลาด หรือราคาประเมินที่ดินของกรมธนารักษ์ ในขณะที่ได้รับอนุญาต แล้วแต่ อย่างใดสูงกว่า มาใช้เป็นราคา ที่ดินสำหรับคิดอัตราค่าตอบแทน</td>
</tr>
<tr>
<td>ร้อยละ ๙๐ ของราคาที่ดิน คูณด้วยเนื้อที่ที่ได้รับอนุญาต</td>
<td></td>
</tr>
<tr>
<td>ข) ที่ดินบริเวณพื้นที่โดยรอบ โคนเสาไฟฟา ซึ่งมีระยะทางจากแนว ขาเสากว้างรัศมีสี่เมตร</td>
<td>ร้อยละ ๑๐๐ ของราคาที่ดิน คูณด้วยเนื้อที่ที่ได้รับอนุญาต</td>
<td></td>
</tr>
<tr>
<td>๒) กิจการระบบโครงข่ายก๊าซธรรมชาติ</td>
<td>ร้อยละ ๑๐๐ ของราคาที่ดิน คูณด้วยเนื้อที่ที่ได้รับอนุญาต</td>
<td></td>
</tr>
</table>
## บัญชีค่าตอบแทนการใช้ที่ดินแนบท้าย ข้อ ๙ (๗)
<table>
<tr>
<th>ขนาดเนื้อที่การใช้ประโยชน์ที่ดิน</th>
<th colspan="2">อัตราค่าตอบแทนต่อปี เงื่อนไข</th>
</tr>
<tr>
<td>(ก) ไม่เกิน ๑๒ ตารางวา</td>
<td>๕,๖๔๐ บาทต่อตารางวา</td>
<td>ในกรณีที่ค่าตอบแทนการใช้ประโยชน์ที่ดินต่อพื้นที่ ๑ จุด มีอัตราต่ำกว่า ๓๓,๖๐๐ บาทให้เรียกเก็บค่าตอบแทนเท่ากับ อัตรา ๓๓,๖๐๐ บาท</td>
</tr>
<tr>
<td>(ข) เกินกว่า ๑๒ ตารางวา</td>
<td>ร้อยละ ๓ ของมูลค่าทรัพย์สิน</td>
<td></td>
</tr><tr>
<td>(ค) การใช้ประโยชน์ที่ดินตาม (ก) และ (ข) ที่มีระยะเวลามากกว่า 3 Years P)</td>
<td>ร้อยละ 9 จากอัตราตอบแทน สุดท้าย</td>
<td>ให้คำนวณค่าตอบแทนเพิ่มขึ้น T กรอบ ๆ Years P)</td>
</tr></table>