เล่ม ๑๔๐ ตอนที่ ๗๖

# ประกาศธนาคารออมสิน เรื่อง การให้สินเชื่อเคหะแก่ผู้ซื้อที่อยู่อาศัยในโครงการเคหะชุมชน

โดยที่เป็นการสมควรปรับปรุงหลักเกณฑ์ และเงื่อนไขการให้สินเชื่อเคหะแก่ผู้ซื้อที่อยู่อาศัย
ในโครงการเคหะชุมชน ให้สอดคล้องกับนโยบายของธนาคารแห่งประเทศไทย เพื่อให้การดำเนินการ
ให้สินเชื่อของธนาคารมีประสิทธิภาพยิ่งขึ้น

อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๑๖ แห่งพระราชบัญญัติธนาคารออมสิน พ.ศ. ๒๔๘๙
ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติติธนาคารออมสิน (ฉบับที่ ๓) พ.ศ. ๒๕๔๖ ประกอบความในข้อ ๕
แห่งระเบียบทนาคารออมสิน ฉบับที่ ๗๐๗ ว่าด้วยการให้สินเชื่อ จึงให้ยกเลิกประกาศธนาคารออมสิน
เรื่อง การให้สินเชื่อเคหะแก่ผู้ซื้อที่อยู่อาศัยในโครงการเคหะชุมชน ประกาศ ณ วันที่ ๑๘ พฤศจิกายน ๒๕๖๕
(รหัส 04-13-103) และกำหนดหลักเกณฑ์เงื่อนไข ดังต่อไปนี้
## ข้อ ๑ คุณสมบัติผู้กู้

๑.๑ เป็นบุคคลธรรมดา มีอายุครบ ๒๐ ปีบริบูรณ์ขึ้นไป และเมื่อรวมอายุผู้กู้
กับระยะเวลาผ่อนชำระเงินกู้ต้องไม่เกิน ๖๕ ปี

๑.๒ เป็นผู้มีอาชีพและรายได้นอนอน หรือมีแหล่งที่มาของรายได้ที่น่าเชื่อถือ
และตรวจสอบได้

·.3 เป็นผู้ซื้อหรือเช่าซื้อที่อยู่อาศัยในโครงการเคหะชุมชน
### ข้อ 2 วัตถุประสงค์การกู้

เพื่อซื้อที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุด ในโครงการของการเคหะแห่งชาติ (กคช.)
โดยการเคหะแห่งชาติ (กคช.) ได้ปรับปรุงให้มีสภาพพร้อมอยู่อาศัยแล้ว
### อ.3 จากจำนวนเงินให้กู้

ให้กู้ได้รายละไม่เกินร้อยละ 100 บาทจากขาย หากด้วยส่วนลดและเงินดาวน์
ที่ผู้กู้จ่ายให้กับการเคหะแห่งชาติ (กคช.) (ถ้ามี)
### อ.4 เงื่อนไขสำรองเงินกู้

ไม่เกิน 20 บาท โดยชำระหนี้เงินต้นและดอกเบี้ยเป็นวงจรรายเดือน หากวันโครงการเคหะชุมชน
ทำการเคหะแห่งชาติ (กคช.) ก็ได้ตกลงกับธนาคารให้มีระยะเวลาชำระเงินกู้มากกว่า 20 บาท
แต่ทั่วๆนี้ จะไม่เกิน 30 บาท

{"natural_text": "เล่ม ๑๔๐ ตอนที่ ๗๖\n\n# หน้า ๓๔\n## เล่ม ๑๔๐ ตอนที่ ๗๖\n### ราชกิจจานุเบกษา\n\n#### ๕ ตุลาคม ๒๕๖๖\n\n**ข้อ 5 อัตราดอกเบี้ยเงินกู้**\n\nอัตราดอกเบี้ยและอัตราดอกเบี้ยกรณีผิดนัดไม่ชำระหนี้ เป็นไปตามประกาศธนาคารออมสิน\nเรื่อง อัตราดอกเบี้ยเงินกู้สินเชื่อเคหะแก่ผู้ซื้อที่อยู่อาศัยในโครงการเคหะชุมชน\nโดยที่เป็นการสมควรปรับปรุงหลักเกณฑ์ และเงื่อนไขการให้สินเชื่อเคหะแก่ผู้ซื้อที่อยู่อาศัย\nในโครงการเคหะชุมชน ให้สอดคล้องกับนโยบายของธนาคารแห่งประเทศไทย เพื่อให้การดำเนินการ\nให้สินเชื่อของธนาคารมีประสิทธิภาพยิ่งขึ้น\n\nอาศัยอำนาจตามมาตรา 16 แห่งพระราชบัญญัติธนาคารออมสิน พ.ศ. 2489\nซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติธนาคารออมสิน (ฉบับที่ 3) พ.ศ. 2546 ประกอบความในข้อ 5\nแห่งระเบียบธนาคารออมสิน ฉบับที่ 707\nว่าด้วยการให้สินเชื่อ ก็ให้ยกเลิกประกาศธนาคารออมสิน\nเรื่อง การให้สินเชื่อเคหะแก่ผู้ซื้อที่อยู่อาศัยในโครงการเคหะชุมชน ประกาศ ณ วันที่ 18 พฤศจิกายน พ.ศ.\n(รหัส 04-13-103)\nและกำหนดหลักเกณฑ์เงื่อนไข ส่วนต่อไปนี้\n#### **ข้อ 1**\n##### **คุณสมบัติผู้กู้**\n###### **1.1 เป็นบุคคลธรรมดา มีอายุครบ 20 ปีบริบูรณ์ขึ้นไป และเมื่อรวมอายุผู้กู้ กับระยะเวลาผ่อนชำระเงินกู้ต้องไม่เกิน 65 ปี**\n###### **1.2 เป็นผู้มีอาชีพและรายได้นอน เช่นมีแหล่งที่มาของรายได้ที่น่าเชื่อถือ และตรวจสอบได้**\n###### **1.3 เป็นผู้ซื้อหรือเช่าซื้อที่อยู่อาศัยในโครงการเคหะชุมชน**\n####### **ข้อ 2**\n######## **วัตถุประสงค์การกู้**\n######## เพื่อซื้อที่ดินพร้อมอาคาร, หรือห้องชุดตามวัตถุประสงค์การกู้เงิน โดยมีหลักเกณฑ์\n######## ตามที่ธนาคารกำหนด\n####### **ข้อ 3**\n######## **จำนวนเงินให้กู้**\n######## **ให้กู้ได้รายละไม่เกินร้อยละ 100% จากราคาขาย - หากด้อยกว่านี้ ส่วนลดและเงินดาวน์</td>\n<td>ที่ผู้กู้จะจ่ายให้กับการเคหะแห่งชาติ (ภคช.) (ถ้ามี)</td>\n</tr>\n<tr>\n<td></td>\n<td></td>\n</tr>\n<tr>\n<td>ข้อ</td>\n<td>4</td>\n</tr>\n<tr>\n<td colspan=\"2\">**ระยะเวลาชำระเงินกู้**</td>\n</tr>\n<tr>\n<td colspan=\"2\">ไม่เกิน 20 บาท โดยชำระหนี้เงินต้นและดอกเบี้ยเป็นงวดรายเดือน นอกจากโครงการเคหะแห่งชาติ (ภคช.)</td>\n</tr>\n<tr>\n<td colspan=\"2\"></td>\n</tr>\n<tr>\n<td colspan=\"2\" rowspan=\"2\">* * * * * * * * * * * * * * *\nThe above mentioned Prepayment shall be made by the prepaying bank to the Bank within twenty days from the date on which The Bank receives the amount mentioned in subpara graph (a)(i), or (ii), or (iii) of para graph A of Regulation B.E. No.9/1997, and has been settled by remittance through the U.S. Department of State's Foreign Exchange Services System into the account number(s) provided in Subparagraph (b)(iv). If it was not possible to make the payment according to the abovementioned regulation then please make the payment according to your own regulations.* *</td>\n</tr>\n<tr>\n<td colspan=\"2\"></td>\n</tr>\n<tr>\n<td></td>\n<td></td>\n</tr><tr><td></td>\n<td></td></tr><tr><td></td>\n<td></td></tr><tr><td></td>\n<td></td></tr><tr><td></td>\n<td></td></tr><