{"natural_text": "# ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลท่าข้าม\n\n## เรื่อง การกำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในท้องที่เขตองค์การบริหารส่วนตำบลท่าข้าม อำเภอธารย์ประชะ จังหวัดสระแก้ว\n\n### พ.ศ. ๒๕๖๖\n\nโดยที่เป็นการสมควรตราข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลท่าข้าม ว่าด้วยการกำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในท้องที่เขตองค์การบริหารส่วนตำบลท่าข้าม อำเภอธารย์ประชะ จังหวัดสระแก้ว\n\nอาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๙ วรรคสอง แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร (ฉบับที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕ และมาตรา ๗๑ แห่งพระราชบัญญัติสภาตำบลและองค์การบริหารส่วนตำบล พ.ศ. ๒๕๓๗ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติสภาตำบลและองค์การบริหารส่วนตำบลอีกครั้ง (ฉบับที่ 5) พ.ศ. ๒๕๔๖ อภิปรายการบริหารส่วนตำบลท่าข้าม โดยความเห็นชอบของสภาองค์การบริหารส่วนตำบลท่าข้าม และนายอำเภอธารย์ประชะ จึงตราข้อบัญญัติตามไว้\n\n- **ข้อ** 1 **ข้อบัญญัตินี้เรียกว่า “ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลท่าข้าม เรื่อง การกำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง”**\n\n- **ข้อ** 2 **ข้อบัญญัตนี้ให้ใช้บังคับตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไปและให้สิ้นสุดระยะเวลาการใช้บังคับเมื่อมีประกาศยกเลิกหรือเปลี่ยนแปลง**\n\n- **ข้อ** 3 **ในข้อบัญญัตนี้ให้มีการกำหนดขอบเขตพื้นที่สำหรับการก่อสร้างใหม่ๆ เช่น พื้นที่ของถนนสายหลัก และพื้นที่สำหรับสถานศึกษา สภาสถานี และโรงเรียน**\n\n- **ข้อ** 4 **ในข้อบัญญัตนี้ให้มีการกำหนดขอบเขตพื้นที่สำหรับการทำเกษตรกรรม เช่น

ด้านตะวันตก จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๓๖๗ ฝากตะวันออก ไปทางทิศเหนือ
บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๓๖๖ ฝากเหนือ ไปทางทิศตะวันตกบรรจบกับแนวถนน
เลี่ยงเมืองอรัญประเทศ ฝากเหนือ ไปทางทิศตะวันตกบรรจบกับทางหลวงชนบท สภ. ๔๐๐๑
ฝากตะวันออก ไปทางทิศเหนือจนบรรจบจุดเริ่มต้น

"บริเวณที่ ๒” หมายความว่า พื้นที่บริเวณ ดังต่อไปนี้

- **ด้านเหนือ**
  - จากถนนเลี่ยงเมือง อรัญประเทศ ฝั่งตะวันออก
  - มาถึงบริเวณครึ่งกลางระหว่างถนนเลี่ยงเมือง อรัญประเทศ และถนนเลี่ยงเมืองใหม่

- **ด้านตะวันออก**
  - จากถนนเลี่ยงเมืองใหม่ ฝั่งเหนือ
  - มาถึงบริเวณครึ่งกลางระหว่างถนนเลี่ยงเมืองใหม่ และถนนเลี่ยงเมืองเก่า (นครสววรรค)

- **ด้านใต้**
  - จากถนนเลี่ยงเมืองเก่า (นครสววรรค) ฝั่งตะวันออก
  - มาถึงบริเวณครึ่งกลางระหว่างถนนเลี่ยงเมืองเก่า และถนนเลี่ยงเมืองใหม่

## การกำหนดขนาดและตำแหน่งของอาคารชั้นและประเภท
(๑) อาคารชั้นสำหรับการราชการ
(๒) อาคารพาณิชยกรรม

(๖) สำนักงาน
(๗) ศูนย์การค้า
(๘) ศูนย์ประชุมหรืออาคารแสดงสินค้า
(๙) โรงแรมรสพ
(๑๐) สถานสงครามหรือรับเลี้ยงสัตว์
(๑๑) โรงฆ่าสัตว์
(๑๒) อาคารกำจัดสิ่งปฏิกูลและขยะมูลฝอย
(๑๓) อาคารกำจัดวัตถุอันตราย
(๑๔) อาคารซื้อขายหรือเก็บเศษวัสดุ ชิ้นส่วนเครื่องจักรกลเก่า
(๑๕) สถานีขนส่งผู้โดยสาร
(๑๖) อาคารที่มีพื้นที่รวมกันทุกชั้นในหลังเดียวกันเกิน ๒,๐๐๐ ตารางเมตร
(๑๗) อาคารที่มีระยะห่างจากริมฝั่งคลองพรหมโทดน้อยกว่า ๑๒ เมตร และมีระยะห่างจากริมฝั่งแหล่งน้ำสาธารณะน้อยกว่า 6 เมตร

“ภายในบริเวณที่ “กำหนดให้เป็นพื้นที่เกษตรกรรมชานเมือง ทั้งนี้ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้

(๑) โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน เว้นแต่โรงงานที่เป็นไปตามประเภทอุตสาหกรรมที่สำนักงานคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุนส่งเสริมให้เกิดในเขตพัฒนาเศรษฐกิจพิเศษ
(๒) โรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรม เว้นแต่โรงแรมประเภทที่ ๑ และประเภท ๒
(๓) ห้องแถว ตึกแถว หรือนำแถว เว้นแต่ที่ตั้งอยู่ริมน้ำสาธารณะที่มีเขตทางไม่น้อยกว่า 10 เมตร
(๔) อารามพาณิชยธรรมที่มีพื้นที่รวมกันทุกชั้นในหลังเดียวกันเกิน 300 บาทรางเมตร และต้องตั้งอยู่ริมน้ำสาธารณะที่มีเขตทางไม่น้อยกว่า 10 เมตร
(๕) สวนสนุก
(๖) การกีฬา
(๗) การแสดงดนตรี
(٨) การแสดงละคร

{"natural_text": "\"บริเวณที่ ๓\" กำหนดให้เป็นพื้นที่เหมาะสมแก่การอยู่อาศัยชั้นดีและมีสภาพแวดล้อมที่ดี\n\nทั้งนี้ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้\n\n(๑) โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน เว้นแต่โรงงานที่มีพื้นที่รวมกันทุกชั้นในหลังเดียวกันไม่เกิน ๓๐๐ ตารางเมตร\n\n(๒) คลังน้ำมันและสถานที่เก็บรักษาน้ำมัน ลักษณะที่สาม ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิงเพื่อจำหน่าย\n\n(๓) คลังก๊าซปิโตรเลียมเหลว สถานีบรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลวประเภทโรงบรรจุ สถานที่บรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลวประเภทห้องบรรจุ และสถานที่เก็บรักษาภัณฑ์ปิโตรเลียมเหลวประเภทโรงเก็บตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง\n\n(๔) อสังหาริมทรัพย์ส่วนบุคคลเพื่อการค้า\n\n(๕) อสังหาริมทรัพย์ส่วนราชการ\n\n(๖) โรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรม\n\n(๗) อสังหาริมทรัพย์ขององค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น (กองทุนบำเหน็จบำนาญ)\n\n(๘) อสังหาริมทรัพย์สำหรับการศึกษาขององค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น (โรงเรียน)\n\n(๙) อสังหาริมทรัพย์สำหรับโรงพยาบาลขององค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น (โรงพยาบาล)\n\n(๑๐) อสังหาริมทรัพย์สำหรับการขนส่งสาธารณะ (ห้องรถ)\n\n(๑๑) อสังหาริมทรัพย์สำหรับการสาธารณสุข (สถานประกอบการ)\n\n(๑๒) อสังหาริมทรัพย์สำหรับการเที่ยวชม (ห้องแสดงดนตรี)\n\n(๑๓) อสังหาริมทรัพย์สำหรับการประชุม (ห้องประชุม)\n\n(๑๔) อสังหาริมทรัพย์สำหรับการอบรม (ห้องประชุม)\n\n(๑๕) อสังหาริมทรัพย์สำหรับการจัดงานเทศกาล (ห้องการแสดงแสงไฟ)\n\n(๑๖) อสังหาริมทรัพย์สำหรับการตลาด (ตลาดสด)\n\n(๑๗) อสังหาริมทรัพย์สำหรับการขายปลีก (ร้านสะดวกซื้อ)\n\n(๑๘)

ข้อ 8 ภายในพื้นที่กำหนดตามข้อ 4 อาคารที่ได้รับอนุญาต หรือใบรับแจ้งการก่อสร้าง
ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร หรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะ
ว่าด้วยกิจการนั้น ก่อนวันที่ข้อบัญญัตินี้ใช้บังคับ และยังก่อสร้างดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้
ไม่แล้วเสร็จ ให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามข้อบัญญัตินี้ แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาต หรือการแจ้ง
ให้เป็นการชัดต่อข้อบัญญัตนี้ไม่ได้

ข้อ 9 ให้นายกองค์การบริหารส่วนตำบลท่าข้ามรักษาการตามข้อบัญญัตนี้

ประกาศ ณ วันที่ 25 เมษายน พ.ศ. 2566
พัฒนา รัตนธรรม
นายกองค์การบริหารส่วนตำบลท่าข้าม

แผนที่ท้ายข้อบัญญัติต้องกำหนดบริเวณสำหรับทำข้าม
เรื่อง การกำหนดบริเวณสำหรับทำข้าม คัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด หรือบางประเภท
ในท้องที่เขตองค์การบริหารส่วนตำบลท่าข้าม อำเภอธารย์ประชาง จังหวัดสระแก้ว

พ.ศ. ๒๕๖๖

มาตราส่วน ๑ : ๕๐,๐๐๐

![Map Image]

## เครื่องหมาย
- ![Brick pattern] -
- ![Brick pattern] -
- ![Brick pattern] -
- ![Brick pattern] -
- ![Brick pattern] -
- ![Brick pattern] -
- ![Brick pattern] -
- ![Brick pattern] -
- ![Brick pattern] -