{"natural_text": "# ระเบียบคณะกรรมการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม\n\n## ว่าด้วยหลักเกณฑ์ วิธีการ และเงื่อนไขในการใช้และค่าตอบแทนการใช้ประโยชน์ที่ดินในเขตปฏิรูปที่ดิน (ฉบับที่ 2) พ.ศ. 2563\n\nอาชีพอำนาจตามความในข้อ 1 วรรคสาม แห่งคำสั่งหัวหน้าคณะรักษาความสงบแห่งชาติ\nที่ ๓๑/๒๕๖๐ เรื่อง การใช้ที่ดินเพื่อเกษตรกรรมตามกฎหมายว่าด้วยการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม\nให้เกิดประโยชน์สูงสุดแก่เกษตรกรและประโยชน์สาธารณะของประเทศ สั่ง ณ วันที่ ๒๓ มิถุนายน พุทธศักราช ๒๕๖๐ คณะกรรมการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรมออกระเบียบไว้ ดังต่อไปนี้\n\nข้อ 1 ระเบียบนี้เรียกว่า “ระเบียบคณะกรรมการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม ว่าด้วยหลักเกณฑ์\nวิธีการ และเงื่อนไขในการใช้และค่าตอบแทนการใช้ประโยชน์ที่ดินในเขตปฏิรูปที่ดิน (ฉบับที่ 2) พ.ศ. 2563”\n\nข้อ 2 ระเบียบนี้ให้ใช้บังคับตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไป\n\nข้อ 3 ให้เพิ่มบทนิยามคำว่า “มูลค่าทรัพย์สิน” ในข้อ 3 ของระเบียบคณะกรรมการ\nปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม ว่าด้วยหลักเกณฑ์ วิธีการ และเงื่อนไขในการใช้และค่าตอบแทนการใช้\nประโยชน์ที่ดินในเขตปฏิรูปที่ดิน พ.ศ. 2561\n\n“มูลค่าทรัพย์สิน” มหายความว่า ราคาที่ดินที่สำนักงานการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรมจัดซื้อ\nหรือราคาประเมินทุนทรัพย์ที่ดินของกรมธนารักษ์ในปีที่ให้ความยินยอมหรือนอนุญาตแล้วแต่อันใดสูงกว่า\nกรณีได้รับความยินยอมหรือนอนุญาตให้ใช้ประโยชน์ที่ดินเปล่าให้จ่ายค่าตอบแทนอย่างไรราคาที่ดิน\nที่ ส.ป.ก. จัดซื้อหรือราคาประเมินทุนทรัพย์ที่ดินของกรมธนารักษ์”\n\nข้อ 4 ให้ยกเลิกความในข้อ 9

{"natural_text": "(๓) การใช้ที่ดินเพื่อกิจการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานด้านคมนาคมขนส่งและระบบโลจิสติกส์\nซึ่งได้รับอนุญาตให้ใช้ที่ดินอย่างถาวร ให้เรียกเก็บครั้งเดียวเท่ากับราคาที่ดินที่จัดซื้อหรือราคาของที่ดิน\nตามสภาพและที่ตั้งนั้นที่ซื้อขายในท้องตลาด หรือราคาประเมินทุนทรัพย์ที่ดินของกรมธนารักษ์\nในขณะที่ได้รับอนุญาต แล้วแต่อย่างใดสูงกว่า คูณด้วยเนื้อที่ที่ได้รับอนุญาต\n(๔) การใช้ที่ดินเพื่อกิจการปิโตรเลียมตามกฎหมายว่าด้วยปิโตรเลียม ให้เรียกเก็บค่าตอบแทน\nดังนี้\n(ก) การสำรวจ หรือขุดเจาะเพื่อสำรวจปิโตรเลียม ให้เรียกเก็บเท่ากับอัตราร้อยละสาม\nของมูลค่าทรัพย์สินต่อปี\n(ข) การผลิตปิโตรเลียม ให้เรียกเก็บค่าตอบแทน ๒ ส่วน ดังนี้\nส่วนที่ ๑ ค่าตอบแทนการใช้ประโยชน์ที่ดิน ให้เรียกเก็บเท่ากับอัตราร้อยละสาม\nของมูลค่าทรัพย์สินต่อปี\nส่วนที่ ๒ ค่าตอบแทนการเสื่อมสภาพจากการใช้ประโยชน์ที่ดินเป็นรายปี ให้เรียกเก็บ\nเท่ากับอัตราร้อยละห้าของมูลค่าปิโตรเลียมก่อนหักค่าใช้จ่าย\n(๕) การใช้ที่ดินเพื่อการใช้ทรัพยากรตามกฎหมายว่าด้วยแร่ ให้เรียกเก็บค่าตอบแทน ดังนี้\n(ก) การสำรวจแร่ ให้เรียกเก็บเท่ากับอัตราร้อยละสามของมูลค่าทรัพย์สินต่อปี\n(ข) การทำเหมืองหรือการทำเหมืองใต้ดิน ให้เรียกเก็บค่าตอบแทน ๒ ส่วน ดังนี้\nส่วนที่ ๑ ค่าตอบแทนการใช้ประโยชน์ที่ดิน ให้เรียกเก็บเท่ากับอัตราร้อยละสอง\nของมูลค่าทรัพย์สิน คูณด้วยจำนวนปีที่ให้ใช้ประโยชน์\nส่วนที่ ๒ ค่าตอบแทนการเสื่อมสภาพจากการใช้ประโยชน์ที่ดินเป็นรายปี ให้เรียกเก็บ\nโดยเทียบเคียงจากอัตราภาคหลวงซึ่งกรมอุตสาหกรรมพื้นฐานและการเหม

ข้อ 6 กิจการหรือโครงการที่ได้รับความยินยอมหรืออนุญาตให้ใช้ประโยชน์ที่ดินจาก
คณะกรรมการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรมแล้วตามกฎกระทรวงกำหนดหลักเกณฑ์ วิธีการ และเงื่อนไข
ในการขอและการพิจารณาให้ความยินยอมหรืออนุญาตให้ใช้ประโยชน์ที่ดินในเขตปฏิรูปที่ดิน พ.ศ. ๒๕๖๐
ก่อนวันที่ระเบียบนี้ใช้บังคับ ให้ชำระค่าตอบแทนการใช้ประโยชน์ที่ดินตามอัตราและหลักเกณฑ์ที่กำหนดไว้
ในระเบียบนี้

ประกาศ ณ วันที่ ๑๑ กันยายน พ.ศ. ๒๕๖๓

ร้อยเอก ธรมนัส พรหมเผ่า

รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงเกษตรและสหกรณ์ ปฏิบัติราชการแทน
รัฐมนตรีว่าการกระทรวงเกษตรและสหกรณ์
ประธานกรรมการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม

# บัญชีค่าตอบแทนการใช้ที่ดินแบบทาย ข้อ ๙ (๒)

## ระยะเวลาการใช้ที่ดิน
| ตามหนังสือนญาตให้ใช้ประโยชน์ที่ดิน | อัตราค่าตอบแทน |
| --- | --- |
| ปี พ.ศ. ๒๕๖๐ ถึงปี พ.ศ. ๒๕๖๓ | บาท /ไร่ / ปี |
| ปี พ.ศ. ๒๕๖๔ ถึงปี พ.ศ. ๒๕๖๖ | 40,000 |
| ปี พ.ศ. ๒๕๖๗ ถึงปี พ.ศ. ๒๕๖๙* | 44,000 |
| ปี พ.ศ. ๒๕๗๐ ถึงปี พ.ศ. ๒๕๗๓ | 48,000 |
| ปี พ.ศ. ๒๕๗๔ ถึงปี พ.ศ. ๒๕๗ five | 52,000 |
| ปี พ.ศ. ๒๕ seven | มูลค่าทรัพย์สิน |
| *พ.ศ. 2576-2579* | มูลค่าทรัพย์สิน |
| **พ.ศ. 2580** | มูลค่าทรัพย์สิน |
| **พ.ศ. 2581** | มูลค่าทรัพย์สิน |
| **พ.ศ. 2582** | มูลค่าทรัพย์สิน |
| **พ.ศ. 2583** | มูลค่าทรัพย์สิน |

## Footnotes and Annotations
- *ดังแต่ปี พ.ศ. 2590 เป็นต้นไป*
- *ให้คำนวณค่าตอบแทนเพิ่มขึ้นร้อยละ 9 จากอัตราค่าตอบแทนสุดท้ายทุกรอบ ๆ กัน*