เล่ม ๑๓๖ ตอนที่ ๙๕ ง

# ประกาศธนาคารออมสิน
## เรื่อง การให้สินเชื่อเคหะ โครงการบ้านคนไทยประชารัฐ

โดยที่เป็นการสมควรกำหนดหลักเกณฑ์และเงื่อนไขการให้สินเชื่อเคหะ โครงการบ้านคนไทยประชารัฐ
เพื่อเป็นการสนับสนุนนโยบายรัฐบาลเพื่อให้ประชาชนได้มีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเองบนที่ดินราชพัสดุ
อาชัยอำนาจตามความในมาตรา ๑๖ แห่งพระราชบัญญัติธนาคารออมสิน พ.ศ. ๒๔๘๙
ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติธนาคารออมสิน (ฉบับที่ ๓) พ.ศ. ๒๕๔๖ ประกอบความในข้อ ๕
และข้อ 6 แห่งระเบียบธนาคารออมสิน ฉบับที่ 648 ว่าด้วยการให้สินเชื่อ และมติคณะจัดการ
ครั้งที่ 3/2562 เมื่อวันที่ 21 มกราคม 2562 จึงกำหนดไว้ดังต่อไปนี้
### ข้อ ๑ กลุ่มเป้าหมาย

๑.๑ กลุ่มเป้าหมายที่ ๑ เป็นผู้ที่อยู่ในทะเบียนเพื่อสวัสดิการแห่งรัฐกับกระทรวงการคลัง

๑.๒ กลุ่มเป้าหมายที่ ๒ เป็นผู้ที่มีรายได้ไม่เกิน 35,000 บาทต่อคนต่อเดือน

๑.๓ กลุ่มเป้าหมายที่ ๓ ประชาชนทั่วไป

โดยพิจารณากลุ่มเป้าหมายที่ ๑ ก่อน หากมีอุปทาน (Supply) คนเหลือ จะพิจารณา
กลุ่มเป้าหมายที่ ๒ และกลุ่มเป้าหมายที่ ๓ ตามลำดับต่อไป
#### อ้อย ๆ สุดสมบัติผู้กู้

๒.๑ มีสัญชาติไทย

๒.๒ มีอายุครบ 20 ปีขึ้นไป และเมื่อรวมอายุผู้กู้กับระยะเวลาที่ชำระเงินกู้ต้องไม่เกิน
65 years ago.

•·• มีอาชีพและรายได้

-.- เป็นผู้จองสิทธิ์และได้รับการพิจารณาจากกรมธนารักษ์โดยตรง โดยมีกลุ่มเป้าหมาย
เป็นไปตามหลักการของโครงการบ้านคนไทยประชารัฐ

-.- กรุณาผู้กู้ร่วมต้องเป็นสามี มรรยา และบุตร เท่านั้น และบุคคลดังกล่าว จะต้องมีคุณสมบัติตาม มาตรา ._. ._. และ ._. โดยจะมีคุณสมบัติตาม มาตรา ._ .__

เล่ม ๑๓๖ ตอนที่ ๙๕ ง

# หน้า ๓๔
## ราชกิจจานุเบกษา

### ๑๙ ธันวาคม ๒๕๖๒

#### ข้อ ๓ วัตถุประสงค์การกู้

เพื่อซื้อที่อยู่อาศัยทุกประเภทที่ปลูกสร้างบนที่ดินราชพัสดุ (ตามพื้นที่ที่กรมธนารักษ์กำหนดในโครงการบ้านคนไทยประชารัฐเท่านั้น)

#### ข้อ ๔ จำนวนเงินให้กู้

วงเงินกู้ต่อรายสูงสุดไม่เกินรายละ ๗๐๐,๐๐๐ บาท และไม่เกินร้อยละ ๑๐๐ ของราคาประเมินสิทธิการเช่ารวมสิ่งปลูกสร้างและไม่เกินราคาซื้อขายจริง ทั้งนี้ ให้เป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด

#### ข้อ ๕ ระยะเวลาระบบเงินกู้

ไม่น้อยกว่า ๕ ปี แต่ไม่เกิน ๓๐ ปี

#### ข้อ ٩ อัตราดอกเบี้ยเงินกู้

6.1. กรณีกู้เพื่อซื้อที่อยู่อาศัยทุกประเภทที่ปลูกสร้างบนที่ดินราชพัสดุ
6.1.1.1.1 กรณีเป้าหมายที่ 1 และกรณีเป้าหมายที่ 2
(1) พื้นที่ 1 -4 ร้อยละ 2.75 ต่อปี
(2) พื้นที่ 5 เป็นต้นไป ให้เป็นไปดังนี้
(2.1) RRR - MRR -0.75 TOTI SHAR BARYOY
(2.2) RRR-1.00 SARBULAKCAHUNWUYNANXOTTCLINGSVONKLAGS
6.1.2 กรณีเป้าหมายที่ 3 THIPITAM PHACHANA CaroM sin Reong ATRADOKBEY
##### เงินกู้สินเชื่อเคาะ

6.2 GRNIGRENTIMFEPENGBEYWURONTACCI PiyL/HORiPRAKITCHIWITPIEROPRAGANSINCEIO
ให้เป็นไปตามประกาศธนาคารออมสิน เรื่อง อัตราดอกเบี้ยเงินกู้สินเชื่อเคาะ
กรณีผู้กู้ประสงค์ทำประกันชีวิตเพื่อคุ้มครองวงเงินสินเชื่อ
6.3 ATTRA DOD BEYGRNIFID NAD MA CHAR HNI
ให้เป็นไปตามประกาศธนาคารออมสิน เรื่อง อัตราดอกเบี้ยเงินกู้สินเชื่อเคาะ

เล่ม ๑๓๖ ตอนที่ ๙๕ ง

# หน้า ๓๕
## ราชกิจจานุเบกษา

### ๑๙ ธันวาคม ๒๕๖๒
#### ข้อ ๗ ค่าธรรมเนียม

(Pre-payment)

๗.๑ กรุณาผู้กู้ชำระคืนเงินกู้เสร็จสิ้น หรือการไถ่ถอนจำนองก่อนครบกำหนดในทุกกรณี
ในทุกกรณี (Pre-payment) ภายในระยะเวลา ๕ ปี นับตั้งแต่วันที่ทำสัญญากู้เงิน ต้องชำระค่าธรรมเนียม
ในอัตราร้อยละ ๓ ของจำนวนเงินกู้ตามสัญญากู้เงิน

๗.๒ กรุณาผู้กู้ชำระคืนเงินกู้เสร็จสิ้น หรือการไถ่ถอนจำนองก่อนครบกำหนด ในทุกกรณี (Pre-payment) ภายในระยะเวลา ๓ ปี นับตั้งแต่วันที่ทำสัญญากู้เงิน ต้องชำระค่าธรรมเนียม
ในอัตราร้อยละ ๓ ของจำนวนเงินกู้ตามสัญญากู้เงิน

**ข้อ **
**.**
**.**
**.**
**.**

-.-.

ประกาศ ณ วันที่ ๑๘ กันยายน พ.ศ. ๒๕๖๒
ชาติชาย พยุหนาวิชัย
ผู้อำนวยการธนาคารออมสิน