{"natural_text": "# ประกาศการนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย\n\n## ที่ ๑๔๐/๒๕๖๑\n### เรื่อง กำหนดหลักเกณฑ์ วิธีการ และเงื่อนไขการยกเลิกการจัดสรรที่ดิน\n\nโดยที่เป็นการสมควรกำหนดหลักเกณฑ์ วิธีการ และเงื่อนไขการยกเลิกการจัดสรรที่ดิน ในเขตพื้นที่ที่ประกาศเป็นนิคมอุตสาหกรรมตามมาตราหมายว่าด้วยการนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย\n\nอาศัยอำนาจตามความในข้อ ๕ และข้อ ๒๒ วรรคสอง ของข้อบังคับคณะกรรมการ การนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย ว่าด้วยหลักเกณฑ์ วิธีการ และเงื่อนไขในการจัดสรรที่ดิน ในเขตพื้นที่ที่ประกาศเป็นนิคมอุตสาหกรรม พ.ศ. ๒๕๕๓ การนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย จึงออกประกาศไว้ ดังต่อไปนี้\n\nข้อ ๑ ประกาศนี้เรียกว่า “ประกาศการนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย ที่ ๑๔๐/๒๕๖๑ เรื่อง กำหนดหลักเกณฑ์ วิธีการ และเงื่อนไขการยกเลิกการจัดสรรที่ดิน”\n\nข้อ ๒ ประกาศนี้ให้ใช้บังคับตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศเป็นต้นไป\n\nข้อ ๓ ในประกาศนี้\n\n“การจัดสรรที่ดิน” มหายความว่า การจำหน่ายที่ดินแปลงเดียวหรือที่ได้แบ่งเป็นแปลงย่อย ไม่ว่าจะเป็นการแบ่งจากที่ดินแปลงเดียวหรือแบ่งจากที่ดินหลายแปลงที่มีพื้นที่ติดต่อกันภายในแนวเขต พื้นที่ที่ประกาศ เป็นนิคมอุตสาหกรรมตามมาตราหมายว่าด้วยการน

{"natural_text": "ข้อ ๕ ในกรณีที่ยังไม่มีการจำหน่ายที่ดินจัดสรร เมื่อผู้จัดสรรที่ดินประสงค์ขอยกเลิกการจัดสรรที่ดิน ให้ยื่นคำขอตามแบบ กนอ.จส. ๐๓ ท้ายประกาศนี้ต่อ กนอ. พร้อมด้วยเอกสารหลักฐานดังต่อไปนี้\n\n(๑) ใบอนุญาตให้ทำการจัดสรรที่ดิน\n\n(๒) แผนผังแสดงจำนวนที่ดินแปลงย่อยและเนื้อที่ของแต่ละแปลง\n\n(๓) แผนผังแสดงที่ดินแปลงบริการสาธารณะ และแผนผังแสดงส่วนสาธารณูปโภค\n\n(๔) หนังสือแสดงเหตุผลความจำเป็นในการขยายกิจการจัดสรรที่ดิน และเจตนาในการดำเนินการอย่างใดกับที่ดินจัดสรรเมื่อยากเลิกการจัดสรรที่ดินแล้ว\n\n(๕) ภาวะผูกพันต่าง ๆ ที่บุคคลอื่นมีส่วนได้เสียในที่ดินที่จัดสรรเกี่ยวกับหนังสือค้ำประกันของธนาคารหรือสถาบันการเงิน ผู้รับจำนองที่ดินจัดสรร หรือนิติกรรมใด ๆ ที่เกี่ยวกับที่ดินจัดสรร\n\nข้อ ๖ เมื่อได้รับคำขอยกเลิกการจัดสรรที่ดินตามข้อ ๕ แล้ว กนอ. จะดำเนินการพิจารณาคำขอดังกล่าวต่อไปโดยเร็ว\n\nกรณีคำขอยกเลิกการจัดสรรที่ดินหรือเอกสารของข้อมูลการขยายกิจการจัดสรรที่ดินไม่ครบถ้วน หรือไม่ถูกต้อง กนอ. จะมีหนังสือแจ้งให้ผู้จัดสรรที่ดินแก้ไขให้ครบถ้วนหรือถูกต้องภายในสามสิบวันนับแต่วันที่ได้รับหนังสือแจ้ง\n\nในกรณีที่ผู้จัดสรรที่ดินมี

{"natural_text": "(๒) เมื่อได้ดำเนินการตาม (๑) แล้ว จะมีการพิจารณาการขอยกเลิกการจัดสรรที่ดินต่อไป\nดังนี้\n\n(๒.๑) ในกรณีที่พิจารณาแล้วเห็นว่าไม่สมควรให้มีการยกเลิกการจัดสรรที่ดิน กนอ.\nจะมีหนังสือแจ้งให้ผู้จัดสรรที่ดินทราบ\n\n(๒.๒) ในกรณีที่พิจารณาแล้วเห็นสมควรให้ดำเนินการยกเลิกการจัดสรรที่ดิน กนอ.\nจะดำเนินการตามข้อ ๗ ข้อ ๘ ข้อ ๙ และข้อ ๑๐ ต่อไป\n\nข้อ ๗ กรน. เห็นสมควรให้ดำเนินการยกเลิกการจัดสรรที่ดิน กนอ. จะดำเนินการ\nปิดประกาศคำขอยกเลิกการจัดสรรที่ดินไว้ในที่เปิดเผยให้เห็นได้โดยชัดเจน ณ สำนักงาน\nนิคมอุตสาหกรรม สำนักงานของผู้จัดสรรที่ดิน สำนักงานที่ดินจังหวัด หรือสำนักงานที่ดินสาขา บริเวณ\nที่ดินทำการจัดสรร ที่ว่าการอำเภอ และที่ทำการองค์การบริหารสวนตำบลแห่งท้องที่ซึ่งที่ดิน\nทำการจัดสรรตั้งอยู่ แห่งละ ๑ ฉบับ มีกำหนดหกสิบวันนับแต่วันที่ปิดประกาศ\n\nข้อ ๘ ให้ผู้จัดสรรที่ดินประกาศการขยายลักษณะการจัดสรรที่ดินในหนังสือพิมพ์รายวัน\nซึ่งแพร่หลายในท้องถิ่นนั้นไม่น้อยกว่าเจ็ดวัน และแจ้งเป็นหนังสือให้ผู้มีส่วนได้เสียตามข้อ ๕ (๕) ทราบ\n\nการประกาศในหนังสือพิมพ์และการแจ้งเป็นหนังสือตามวรรคหนึ่

ข้อ ๑๒ กนอ. จะดำเนินการแจ้งคำสั่งตามข้อ ๙ คำสั่งตามข้อ ๑๑ วรรคหนึ่ง
หรือคำวินิจฉัยตามข้อ ๑๑ วรรคสอง ให้ผู้จัดสรรที่ดินและผู้คัดค้านทราบภายในเวลาที่กำหนด

ข้อ ๑๓ เมื่อผู้ว่าการหรือผู้ที่ผู้ว่าการมอบหมายสั่งหรือวินิจฉัยให้ยกเลิกการจัดสรรที่ดิน กนอ.
จะดำเนินการแจ้งให้พนักงานเจ้าหน้าที่จดแจ้งในโฉนดที่ดินหรือนำสื่อรับรองการทำประโยชน์ทุกฉบับ
ภายในสิบห้าวันนับแต่วันที่มีคำสั่งหรือคำวินิจฉัย “ที่ดินแปลงนี้ได้ยกเลิกการจัดสรรที่ดินแล้ว”

ข้อ ๑๔ เมื่อผู้ว่าการหรือผู้ซึ่งผู้ว่าการมอบหมายสั่งหรือวินิจฉัยให้ยกเลิกการจัดสรรที่ดินแล้ว
ให้ใบอนุญาตเป็นอันยกเลิก

ประกาศ ณ วันที่ ๒๑ ธันวาคม พ.ศ. ๒๕๖๑
สมจิณณ์ พิลึก
ผู้ว่าการการนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย

# แบบคำขอเลิกการจัดสรรที่ดิน

## สำหรับผู้จัดสรรที่ดิน
- ชื่อ........................................................
- อายุ..................................................
- สัญชาติ...............................................
- ที่อยู่เลขที่..............................................
- หมู่ที่.....................................................
- อาคาร.....................................................
- ตรอก/ซอย...............................................
- ถนน.........................................................
- ตำบล/แขวง.................................................
- อำเภอ/เขต..................................................
- จังหวัด........................................................
- โทรศัพท์......................................................
- โทรสาร........................................................

## ในส่วนของการยกเลิกการจัดสรรที่ดิน
### การแจ้งเหตุผลการยกเลิกการจัดสรรที่ดิน
ผู้จัดสรรที่ดินมีความประสงค์จะยกเลิกการจัดสรรที่ดินตามใบอนุญาตดังกล่าว
ผู้จัดสรรที่ดินมีความจำเป็นในการขยายกิจการจัดสรรที่ดิน เนื่องจาก

### การจำหน่ายที่ดิน
☐ มีการจำหน่ายที่ดินจัดสรร

# หลักฐานและรายละเอียด

- ใบอนุญาตให้ทำการจัดสรรที่ดิน
- แผนผังแสดงจำนวนที่ดินแปลงย่อยที่ยังไม่ได้จำหน่าย และเนื้อที่ของแต่ละแปลง
- แผนผังแสดงที่ดินแปลงบริการสาธารณะ และแผนผังแสดงที่ดินแปลงส่วนสาธารณูปโภค
- หนังสือแสดงเหตุผลความจำเป็นในการขยายลักษณะการจัดสรรที่ดิน และเจตนาในการดำเนินการอย่างใด กับที่ดินจัดสรรเมื่อขยายลักษณะการจัดสรรที่ดินแล้ว
- เอกสารหลักฐานภาระผูกพันต่างๆ ที่บุคคลอื่นมีส่วนได้เสียในที่ดินที่จัดสรรนั้น เช่น หนังสือคำประกันของธนาคารหรือสถาบันการเงิน ผู้รับจำนองที่ดินจัดสรร เป็นต้น

## ผู้จัดสรรที่ดิน ขอยืนคำขอขยายลักษณะการจัดสรรที่ดินพร้อมหลักฐานและรายละเอียดดังกล่าว

ต่อการนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย

ลงชื่อ .................................................................................................................. ผู้ขอ
............................................................................................................................................................................
วันที่ .................................................................