Praga Koneser markazi

**Praga Koneser markazi** - bu sobiq Varshava aroq zavodi „Koneser“ hududida joylashgan turar-joy, ofis, madaniy va koʻngilochar ob'ektlar majmuasi. Majmua Ząbkowska, Nieporęcka, Białostocka va Markowska koʻchalari bilan oʻralgan.

## Umumiy tavsif
Praga Koneser markazi loyihasi mualliflari uchta arxitektura firmasi: Juvenes Projekt Sp. z oo, ARE Sp. z oo va Bulanda & Mucha Architects. Loyihani BBI Development kompaniyasi amalga oshirdi. Praga Koneser markazi postindustrial makonlarni shahar matolari bilan uygʻunlashtirish boʻyicha Yevropa meʼmorchiligi tendentsiyalarining natijasidir. Yangi qurilgan binolar sobiq zavodning jonlantirilgan hududiga uygʻun tarzda kiritiladi. Loyihani yakunlash 2016-yilga moʻljallangan boʻlib, loyihaning umumiy qiymati 460 million dollarga baholanmoqda.

## Tarixi
Varshava aroq zavodi „Koneser“, dastlab Spirit distillash zavodi (polyak: Fabryka Oczyszczania Spirytusu) 1897-yilda Polsha-Rossiya Varshava spirtli ichimliklarni distillash va sotish jamiyati tashabbusi bilan tashkil etilgan. Oʻsha kunlarda zavod hududida ishlab chiqarish binolaridan tashqari, zavod majmuasi omborlar, ustaxonalar, turar-joy binolari va maktabni oʻz ichiga olgan. Oʻsha paytda zavod Varshavadagi eng texnologik ishlab chiqarish zavodlaridan biri edi. Urushlararo davr zavodning eng muhim davri boʻlib, u oʻsha paytda Monopoliya deb ham atalgan. Zavodda 400 dan ortiq kishi ishlagan va uning ishlab chiqarish quvvati kuniga chorak million shisha aroq ishlab chiqargan. 1920-yillarda „Koneser“ umumeʼtirof etilgan aroq brendlarini yaratdi: Wyborowa, Luksusowa, Żubrówka, Żytniówka va Siwucha. Zavodning keyingi rivojlanishi Ikkinchi Jahon urushining boshlanishi bilan toʻxtatildi. Natijada, ishlab chiqarish sezilarli darajada qisqardi va keyinchalik toʻxtatildi. 1940-yillarning oxirida, Ikkinchi Jahon urushi va zavodning zaruriy jonlanishidan soʻng, ishlab chiqarish qayta tiklandi va bu kompaniyaning ahvolining yomonlashishi ishlab chiqarishning tugashiga va zavodning yopilishiga olib kelgan soʻnggi 10 yillikkacha davom etdi. BBI Development tomonidan erni sotib olish bilan birga Praga Koneser markazi gʻoyasi tugʻildi. 

## Kengaytirish rejasi
Praga Koneser markazi loyihasi Varshavadagi noyob va yagona investitsiya hisoblanadi. Bu „Koneser“ zavodining postindustrial binolarini qayta tiklash va moslashtirishni oʻz ichiga oladi, shu jumladan eski Kordegarda, Rektifikatsiya, filtrlash va Spiritlar ombori binolari, zavodning haqiqiy arxitektura elementlaridan foydalangan holda. Eski zavod maydonining qolgan qismi zamonaviy binolar bilan band qilinadi. Bino majmuasi ichida kvartiralar, ofis binolari, galereyalar, zamonaviy shahar hududlariga xos boʻlgan taniqli brendlar, restoranlar va kafelar joylashgan savdo arkadasi boʻladi. Shuningdek, majmuada oʻzining yer osti avtoturargohi va videokuzatuvi ham boʻladi.

### Turar-joy maydoni
Koneser qurilish majmuasining asosiy turar -joy binolari Białoctocka va Nieporęcka koʻchalari boʻylab joylashgan. Binolar yumshoq loft uslubida, yaʼni sanoat meʼmorchiligidan ilhomlangan keng ochiq maydonda saqlanadi. Milliy zarbxona binosi yuqori qavatli kvartiralarga aylantiriladi, ularning ichki qismi asl binolarning koʻplab original elementlarini oʻz ichiga oladi.

### Savdo va xizmatlar
Tarixiy Spirit Warehouse binosi Praga Koneser markazining savdo maydoniga aylantiriladi. Bundan tashqari, yangi qurilgan binolardagi joy ham merchandayserlar va xizmat koʻrsatuvchi provayderlar uchun mavjud boʻladi. Eng yaxshi brendlar, butiklar, zamonaviy moda doʻkonlari, koʻplab restoran va kafelar sobiq Varshava aroq zavodi „Koneser“ saytida toʻplanadi.

### Ofis maydoni
Loyiha A va B+ sinfida 22 000 m2 ofis maydoni yaratishni nazarda tutadi. Tarixiy Kordegarda binosi allaqachon ofis maydoni uchun moslashtirilgan.

## Loyihaning hozirgi holati
Eski Kordegarda va maʼmuriyat binosi birinchi boʻlib taʼmirlangan zavod majmuasi edi. Tiklanish loyihasi Juvenes Project kompaniyasi tomonidan tayyorlangan. Binolarning balandligi har bir detalga eʼtibor qaratib, oʻta aniqlik bilan tiklandi. Tomlar va shiftlar almashtirildi, tarixiy deraza oynalari tiklandi. 1- qavatdagi asl taxtaning ayrim qismlari ham saqlanib qolgan.

## Manbalar