Airbnb

**Airbnb** insanların seyahatlerinde konaklayacak yer bulmasını, mekân sahiplerinin kiralamasını sağlayan web uygulaması. 192 ülkede 33 bin şehirde 800 binin üzerinde kiralık mekân seçeneği sunan Airbnb; Ağustos 2008'de ABD'nin San Fransisco şehrinde kurulmuştur.  Airbnb, orijinal adı olan "AirBedandBreakfast.com"un kısaltılmış halidir. Airbnb'ye göre platformda 8 milyonu aşkın aktif ilan, 150 binden fazla şehir/kasaba ve 220+ ülke ve bölge yer almakta; 5 milyondan fazla ev sahibi bugüne dek 2 milyardan fazla konuk gelişi ağırlamıştır.

Mart 2015 itibarı ile Airbnb, toplamda 18 yatırımcıdan yaklaşık 750 milyon dolarlık yatırım almıştır.

## Satın almalar

* 31 Mayıs 2011'de  Alman bir rakibi Accoleo'yu satın aldı.
* 2012 Yaz Olimpiyatları'ndan önce Airbnb, Londra merkezli rakibi CrashPadder'ı satın alarak mevcut envanterine 6.000 uluslararası listeleme ekledi. Airbnb Bu satın alma ile Birleşik Krallık'taki en büyük konaklama sitesi haline getirdi.
* Kasım 2012'de belirli konumlar için derlenmiş bilgileri bir araya getiren çevrimiçi bir şehir rehberi olan NabeWise'ı satın aldı..
* Aralık 2012'de konuma dayalı bir soru-cevap platformu olan Localmind'i satın aldığını duyurdu.
* Eylül 2015'te Vamo'yu satın aldı ve çalışanlarını satın alarak şirketi kapattı. &nbsp;Lapka'yı da satın aldı.
* Eylül 2016'da seyahat faaliyetleri pazar yeri Trip4real'ı satın aldı.
* Şubat 2017'de Kanada merkezli bir villa kiralama şirketi olan Luxury Retreats International'ı yaklaşık 300 milyon $ nakit ve hisse senedi karşılığında satın aldı.
* Şubat 2017'de bir sosyal ödeme girişimi olan Tilt.com'u satın aldı.
* Kasım 2017'de seyahat erişilebilirliğine odaklanan bir girişim olan Accomable'ı ve A/B testi ve çok değişkenli reklam testi için oluşturulmuş bir reklam teknolojisi platformu olan AdBasis'i satın aldı.
* Ocak 2019'da merkezi Aarhus, Danimarka'da bulunan ve toplantılar ve diğer etkinlikler için yer ilan etmek ve yer ayırtmak için bir platform sağlayan Gaest'i satın aldı.
* Mart 2019'da son dakika otel odaları rezervasyonu yapmak için bir web sitesi olan HotelTonight'ı 400 milyon doların üzerinde satın aldı.
* Ağustos 2019'da kurumsal müşterilere uzun süreli konaklamalar sunan küresel bir çevrimiçi pazar yeri olan Urbandoor'u satın aldı.

## Kanun yetkisine göre düzenlemeler
Kısa süreli kiralama düzenlemeleri, ev sahiplerinin işletme ruhsatına sahip olma şartlarını, otel ve bina vergilerinin ödenmesini, şehir ve imar standartlarına uygunluğu içerebilir. Hükûmet tarafından getirilen kısıtlamalara ek olarak, birçok ev sahibi derneği de kısa vadeli kiralamaları sınırlamaktadır. Kıta ve ülkelere göre sınırlamalar:

### [[Avrupa]]

* Amsterdam: Ev sahipleri mülklerini yılda 30 geceye kadar aynı anda en fazla dört kişilik bir gruba kiralayabilirler. &nbsp;Şehrin belirli bölgelerinde kısa süreli kiralamalar yasak.
* Barselona: Tatil daireleri en yüksek emlak vergisi oranına tabidir; platformlar verileri düzenleyicilerle paylaşmalıdır.
* Berlin: Kısa süreli kiralamalar için yetkililerden izin alınması gerekir. Ev sahipleri, mülkün çoğunda yaşamaları koşuluyla bireysel odalar kiralayabilir.
* İrlanda: Kısa süreli kiralamalar, birincil konutlar için yılda maksimum 90 günle sınırlıdır; yerel makamlara kayıt gereklidir.
* Londra: Kısa süreli kiralamalar yılda 90 gün ile sınırlıdır.
* Madrid: Özel girişi olmayan ilanlar yasaklanmıştır.
* Palma de Mallorca: Ev paylaşım sitelerinin turizmi engellemesi yasaklandı.
* Paris: Ev sahipleri evlerini yılda en fazla 120 gün &nbsp;kiralayabilir ve listelerini belediyeye kaydettirmelidir.
* Roma: Kısa süreli kiralama sitelerinin %21 oranında kira gelir vergisi stopajı yapması gerekmektedir.
* Venedik: Ev sahipleri turist vergilerini toplamalı ve göndermelidir.
* Viyana: Öncelikli olarak ev sahibinin kendi konut ihtiyaçları için kullanılan dairelerin muaf tutulmasıyla, şehir içindeki belirli "konut bölgelerinde" kısa süreli kiralamalar yasaklanmıştır.

### [[Amerika Birleşik Devletleri]]
Ana maddeler: Otel vergisi ve Kullanıcı ücreti

* Arizona: Belediyelerin mülkiyet haklarına müdahale etmesi yasak olduğu için çoğu düzenlemeye izin verilmiyor.
* Boston: Kısa süreli kiralama olarak kullanılabilecek mülk türleri ve bir mülkün yılda kiralanabileceği gün sayısı sınırlıdır.
* Chicago: Ev sahiplerinin bir lisans alması gerekir. Tek gecelik konaklamalar yasaktır.
* Jersey City: New Jersey: Ev sahiplerinin yılda yalnızca 60 gün kiralama yapmasına izin verilir. 
* Los Angeles: Ev sahipleri şehir planlama departmanına kaydolmalı ve 89 $ ücret ödemelidir ve bir takvim yılında 120 günden fazla ev paylaşımı yapamazlar.
* Miami : Kısmen otel endüstrisinin lobicilik çabaları nedeniyle çoğu mahallede kısa süreli kiralamalar yasaklanmıştır.
* New York : Ev sahibi mülkte bulunmadığı sürece 30 günden kısa süreli kiralamalar yasaktır.
* Portland, Oregon : Tek bir birimde listelenebilecek yatak odası sayısı sınırlıdır.
* San Diego: Kısa süreli kiralama için birimler, konut stokunun %1'i ile sınırlıdır ve ruhsat gereklidir.
* San Francisco : Ev sahiplerinin kaydı gereklidir.
* Santa Monica, California : Ev sahiplerinin şehre kaydolması ve lisans alması gerekir ve ayrıca birden fazla mülk listelemesi yasaktır.
* Seattle : Ev sahipleri lisans almalıdır ve iki birimden fazlasını kiralayamazlar.
* Washington, DC : Ev sahipleri kısa süreli bir kiralama lisansı almalıdır ve ev sahibi yoksa, bu kiralamalar her yıl toplam 90 günle sınırlıdır.
* West New York, New Jersey : Kısa süreli kiralamalar yasaklanmıştır.

### [[Kanada]]
* Toronto: Kısa süreli kiralamalar, ev sahibinin birincil konutunda olmalı ve ev sahipleri ruhsat almalıdır. 
* Vancouver: Kısa süreli kiralamalar, ev sahibinin birincil ikametgâhında olmalı ve ev sahipleri ruhsat almalıdır.

### [[Asya]]
* Japonya: Ev sahiplerinin kayıtlarını devlete kaydettirmeleri gerekir; bir ev yılda en fazla 180 gün süreyle kiralanabilir.
* Singapur: Üç aydan kısa süreli ev kiralamak yasa dışıdır.
*Türkiye: Ev sahiplerinin kayıtları devlete kaydetmesi gerekir. Ayrıca tüm apartman sakinlerinden izin alınır. 30 günden fazla konaklama illegal olarak değerlendirilir.

## Ayrıca bakınız
* Ortaklaşa tüketime yönelik çevrimiçi platformlar

## Kaynakça