Stavebné sporenie

**Stavebné sporenie** je účelové sporenie. Pri výbere nasporenej sumy pred uplynutím šiestich rokov  alebo pri poskytnutí úveru požadujú sporiteľne dokladovanie využitia finančných prostriedkov na stavebné účely.

## Použitie
Stavebné sporenie možno použiť na zabezpečenie bývania, modernizáciu bytu či domu alebo ich rekonštrukciu, na výstavbu rodinného domu a iných záväzkov súvisiacich s týmito účelmi alebo na obnovu bytových domov v spoločenstve vlastníkov.  

## História
Stavebné sporenie uviedla na slovenský finančný trh 16. novembra 1992 Prvá stavebná sporiteľňa pre riešenie bytovej otázky aj s podporou štátu poskytovaním štátnej prémie. Neskôr začali ponúkať stavebné sporenie aj ďalšie sporiteľne - VÚB, Wüstenrot a ČSOB Stavebná sporiteľňa.

Pôvodne predstavovala štátna prémia 40% z maximálneho ročného vkladu 15 000.- Sk, čo znamenalo pre sporiteľa úročenie sumy 21 000 Sk 3% úrokom p.a. Neskôr jej výška bola znížená na 30% a na pripísanie maximálnej prémie 6000.- Sk bolo treba vložiť 20 000.- Sk. Výška štátnej prémie postupne klesala a dnes percento a sumu pre získanie maximálnej štátnej prémie v príslušnom roku určuje štát podľa vzorca, ktorý zohľadňuje predovšetkým výšku úrokových sadzieb štátnych dlhopisov.  V tomto období stavebné sporiteľne ponúkajú ako výhodnejší produkt  poskytovanie úverov a medziúverov s nižšími úrokovými sadzbami, ktoré sú fixné počas celej doby splácania a umožňujú  aj predčasné splatenie úveru bez následných poplatkov. 

### Štátnu prémiu môže získať:

* **dospelý**, so zárobkom nižším ako 1,3 násobok priemernej nominálnej mesačnej mzdy v hospodárstve SR za kalendárny rok predchádzajúci kalendárnemu roku, za ktorý sa uplatňuje nárok na štátnu prémiu.
* **každé dieťa**, ktoré nedosiahlo plnoletosť do konca kalendárneho roka a to bez skúmania príjmu rodiča, resp. zákonného zástupcu.
* **spoločenstvo vlastníkov bytov a nebytových priestorov**, pričom na každé 4 byty v bytovom dome pripadá 1 štátna prémia. Štátnu prémiu získava spoločenstvo aj počas splácania úveru.

Zdroj: Prvá stavebná sporiteľňa  
Zdroj: Hospodárske noviny  

## Systém fungovania stavebného sporenia
* zmluvu o stavebnom sporení možno uzavrieť pre sporiteľa už krátko po jeho narodení, t.j. od 0 rokov veku,
* za osoby do 18 rokov uzaviera zmluvu zákonný zástupca, 
* cieľová suma  pozostáva zo sporenia a možnosti čerpania úveru,
* sporenie možno realizovať mesačnými splátkami alebo jednorazovými vkladmi,
* výška cieľovej sumy sa môže zvyšovať alebo znižovať v závislosti od potrieb sporiteľa, 
* jeden sporiteľ môže získať štátnu prémiu iba jedenkrát za rok z prostriedkov vložených do 31. 12. príslušného roku na účet vedený v stavebnej sporiteľni,
* pripísanie štátnej prémie je kontrolovateľné podľa rodného čísla sporiteľa,
* výšku a dobu splácania úveru alebo medziúveru  ovplyvňuje  dĺžka sporenia, cieľová a nasporená suma a zvolená tarifa, 
* pre poskytnutie úveru musí byť dodržaná zákonná podmienka dĺžky sporenia minimálne 24 mesiacov a hodnotiace číslo 64, 
* podmienky pre poskytnutie medziúveru a úrokové sadzby k nemu podliehajú obchodnej politike príslušnej sporiteľne.

## Výhody a nevýhody stavebného sporenia
**Výhody:**
* stavebné sporenie predstavuje výraznú pomoc pre zabezpečenie bývania,
* nasporené finančné prostriedky sú okrem úrokov zhodnotené o štátnu prémiu,

* Extra istota v tarife Junior Prvá stavebnej sporiteľne - záväzok sporiteľne vkladať mesačný vklad do nasporenia polovice cieľovej sumy na účet sporiteľa, ak zákonný zástupca uvedený na zmluve zomrie do 18. roku veku dieťaťa a do doby úmrtia uhradil všetky dovtedy predpísané mesačné splátky, 
* do tejto výšky ručí štát za vklady v zmysle zákona o ochrane vkladov obyvateľstva, 
* poskytnutie úveru s garantovanou úrokovou sadzbou počas celej doby splácania úveru
* možnosť predčasného splatenie úveru bez poplatkov
* možnosť získať úver do výšky 50 000 € bez objektu záložného práva

**Nevýhody: **
* pre získanie štátnej prémie dokladovanie účelového použitia nasporených prostriedkov v prípade zrušenia zmluvy kratšej ako 6 rokov,
* všetky zmeny a vedenie účtu za každú zmluvu toho istého sporiteľa sú spoplatnená podľa sadzobníka poplatkov,
* pripisuje sa iba jedenkrát ročne, hoci v minulých rokoch sa pripisovala aj v polročných či štvrťročných intervaloch,

## Externé odkazy

Kategória:Bankovníctvo