Ustaoset Hotell

**Ustaoset Hotell**, nå kjent som **Ustaoset Resort**, er et leilighetskompleks på Ustaoset i Hol i Buskerud. Bygningen har en lang og turbulent historie, fra å være et populært høyfjellshotell tidlig på 1900-tallet til å bli omgjort til leiligheter og deretter rammet av konkurs og alvorlige bygningsmessige problemer.

## Historie

### Tidlig historie (ca. 1890–1950)
Hotellets historie startet rundt 1890, da Ola M. Vindegg fra gården Vindegg i Kvisla begynte å leie ut rom til jernbanearbeidere i det som opprinnelig var en samling stølsbygninger og en løe på Osestølen. Åpningen av Ustaoset stasjon på Bergensbanen i 1913 bidro til økt trafikk. I 1930-årene opplevde hotellet en glansperiode under ledelse av Harald Stange. Hotellet ble utvidet og fornyet, og tiltrakk seg prominente gjester, inkludert kongen av Siam, som bodde der i to uker flere år på rad, og kunstløpdronningen Sonja Henie, som holdt oppvisning i 1931. Etter andre verdenskrig ble driften vanskeligere, og Stange, som hadde tapt penger hvert år, solgte hotellet i 1950.

### Ombygginger og eierskifter (1950–2007)
I 1950 overtok Ragnar Fredriksen. I 1965 solgte Fredriksen etter et utbrudd av gulsott forårsaket av forurenset vann, som resulterte i erstatningskrav fra gjestene. Den svenske forlagsmannen Gustav Reinert og A/S Norsk Faglitteratur overtok, og en stor ombygging ble planlagt. Hotellet ble fullstendig ombygd i funkisstil med flatt tak, og gjenåpnet i september 1968. Ombyggingen inkluderte også en vegkro med restaurant og kafeteria.

I 1972 kjøpte Hans og Even Svelland hotellet, som da slet økonomisk. I 1987, under den såkalte Jappetiden, ble leilighetsbygget Ustaoset Appartement bygd vegg i vegg med hotellet. Dette utløste en ny ombygging av hotelldelen, og i 1990 stod bygget ferdig slik det fremstod før 2007-ombyggingen.

### Ombygging til leiligheter og senere problemer (2007–)
I 2006/2007 ble hotellet kjøpt av Myriad Næring AS, som hadde planer om å utvikle Ustaoset Fjellandsby. Disse planene ble skrinlagt etter lokal motstand, men hotellet ble likevel bygd om til leiligheter og omdøpt til Ustaoset Resort. De 30 leilighetene ble solgt, hovedsakelig til kjøpere fra Vestlandet.

I desember 2023 ble bygget sperret av av Hol kommune på grunn av alvorlige bygningsmessige problemer. Det ble avdekket store nedbøyninger og skjevstillinger i bærende konstruksjoner, og kommunen fryktet at bygget kunne kollapse. Før bygget ble sperret, var Ustaoset Borettslag AS, som eide leilighetene, allerede konkurs. 30 leilighetseiere mistet sine eiendommer, og har til sammen tapt flere titalls millioner kroner.

Per 19. desember 2023 er bygningens fremtid uviss. Danske Bank, som er største panthaver, har krevd leilighetene lagt ut på tvangssalg. Saken omtales som en av de største eiendomsskandalene i Hallingdal.

## Beliggenhet
Ustaoset Hotell ligger ved Ustaoset stasjon (990,6 moh.) på Bergensbanen, mellom Hallingskarvet i nord og Nordre Nordmannsslepa i sør. Det ligger ved Ustevatnet i Hol i Buskerud.

## Bygningsmessige problemer
De bygningsmessige problemene som førte til stengningen av bygget i 2023, skyldes ifølge Multiconsult, som har utført kontrollene, en kombinasjon av faktorer. Det er avdekket "lag på lag med skader" og "mange underlige handverksmessige grep". Utbygginger i tre ulike tiår (1960-tallet, 1980-tallet og 2000-tallet) kan ha bidratt til å ødelegge de bærende konstruksjonene i det opprinnelige hotellet.

## Referanser