Rumah teres

**Rumah teres**, **rumah baris** atau **rumah pekan** (walaupun yang kemudiannya juga dirujukkan pada rumah patio) ialah suatu gaya perumahan kepadatan tengah yang berasal dari Eropah pada lewat abad ke-17, di mana sebarisan kediaman yang bercantum berkongsi dinding tepi. Rumah-rumah yang pertama dan berakhir digelar *penghujung teres*, dan sering lebih besar daripada rumah-rumah yang di tengah-tengah (rumah minimalis). 

Perumahan teres boleh ditemukan di seluruh dunia. Kadang-kadang dikaitkan dengan dengan kelas pekerjaan, teres bersejarah dan pengeluaran secara mendadak menjadi sebahagian daripada proses *gentrification*.

## Sejarah

  
Rumah teres telah digunakan sebagai gaya bangunan berasalnya dari Eropah. Dalam banyak bandar perumahan teres digemari ke atas bangunan pangsapuri.  

Amalan rumah-rumah dibina seragam dengan barisan properti bermula pada abad ke-16 dan menjadi gelaran rumah "barisan".   "Yarmouth Rows" di Great Yarmouth, Norfolk adalah sebuah contoh yang digunakan pada suatu jalan sempit di mana muka hadapan bangunan secara seragam melari kanan ke barisan properti. 

Perumahan barisan menjadi gaya masyhur di Paris, Perancis.  Place des Vosges (1605 &ndash; 1612) adalah salah satu contoh terawal pada gaya itu. Di dataran-dataran Paris, blok-blok tengah telah diberikan kemasyhuran tidak menonjol, untuk melegakan muka hadapan.

## Tatanama
Istilah *teres* (daripada Inggeris *terrace*) telah dipinjam daripada 'teres taman' oleh arkitek Inggeris pada penghujung zaman George untuk menjelaskan jalan-jalan rumah yang muka hadapan seragam dan ketinggian seragam menciptakan suatu keseluruhan yang lebih bergaya daripada sebuah "baris".

## Di United Kingdom

Di England, jalan perumahan pertama dengan muka hadapan seragam dibina oleh usahawan Huguenot Nicholas Barbon pada pembangunan selepas Kebakaran Besar London.  Gagasan zaman George pada melayankan sebarisan rumah seperti jika ia adalah muka hadapan istana, memberikan rumah-rumah tengah halaman hadapan dengan tiang di bawah suatu shared pediment, pertama bermuncul di Dataran Grosvenor Square di London (1727 maju ke hadapan; dibina semula) dan di Dataran Queen Bath (1729 muka ke hadapan) (Summerson 1947).

Rumah teres adalah juga dibina oleh dua John Wood di Bath dan di bawah arahan John Nash di Taman Regent, London, dan nama ini telah dikutip oleh para pembina spekulatif seperti Thomas Cubitt dan tidak lama selepas itu menjadi umum. Ia jauh dari perkara yang rumah teres hanya dibinakan untuk orang yang mempunyai gaji terhad, dan ini menjadi khususnya benar di London, di mana sesetengah orang kaya di kawasan luar bandar memiliki rumah-rumah teres di lokasi seperti Dataran Belgrave dan Rumah Teres Carlton.

Pada zaman Victoria awal, sebuah *teres* telah dilantikkan pada mana-mana gaya perumahan di mana rumah-rumah individu mengulangi satu reka bentuk dicantumkan ke baris-baris. Gaya ini digunakan untuk perumahan pekerja di daerah industri sewaktu kemekaran industri hebat mengikuti revolusi industri, khususnya pada rumah-rumah dibina untuk para pekerja industri tekstil yang mengembang. Gaya teres tersebar luas di UK, dan adalah bentuk biasa perumahan tempat kediamaan kepadatan tinggi hingga ke Perang Dunia II, walaupun keperluan kurun ke-19 untuk keindividualan berekspresi mengilhamkan kevariasian perincian muka hadapan dan pelan lantai berbalik dengan yang tiap pasangan kawasan kejiranan, untuk memberikan kepelbagaian dalam format dipiawaikan. Selepas Perang Dunia II, pembangunan semula perumahan telah membawa ke banyak teres yang outdated or dilapidated terraces diruntuhkan untuk memberi ruang untuk blok menara, yang menduduki kawasan rendah tanah. Oleh kerana kegunaan tanah ini di kawasan bandar kawasan dalam dapat dalam teori telah digunakan untuk menciptakan kecapaian, pekerjaan atau pusat rekreasi atau waktu lapang yang lebih hebat. Meskipun kelaksanaan botched bermakna bahawa di banyak kawasan (seperti Manchester atau estet London) blok menara memberikan tiada perbaikian benar untuk penghuni dirumahkan semuka sebelum rumah teres.

Pada 2005 laporan English Heritage melaporkan *Perumahan Keinginan Rendah dan Persekitaran Bersejarah* mendapati bahawa membetulkan sebuah rumah zaman Victoria piawai yang lebih daripada tiga puluh tahun adalah di sekitar enam puluh peratus lebih murah daripada membina dan mengekalkan rumah yang baru dibina. Dalam sebuah tinjauan pendapat 2003 untuk *Heritage Counts* sepasukan mahir mengontraskan rumah teres zaman Victoria dengan sebuah rumah dibina selepas 1980, dan mendapati bahawa:

:"Penyelidikan menunjukkan bahawa, bertentangan dengan pemikiran yang lebih awal, perumahan lebih tua berharga lebih kurang untuk mengekalkan dan menduduki ke atas hidup jangka panjang kediaman lebih daripada perumahan moden. Secara besar disebabkan kualiti dan spana hidup bahan yang digunakan, rumah teres Victoria membuktikan hampir £1,000 tiap 100 m2 lebih murah untuk diperbaikikan dan diduduki pada pukul rata tiap tahun."


Image:Park Crescent at London (B&W).jpg|Park Crescent, Taman Regent, London
Image:Royal_Society_20040420.jpg|Rumah Teres Carlton, London

Image:Royal.crescent.aerial.bath.arp.jpg|Royal Crescent, Bath (1767-1777)
Image:Terraced houses at fortuneswell.jpg|Rumah teres di Fortuneswell, Isle of Portland, Dorset, UK
Image:Simpson Street, Cullercoats, Northumberland.jpg|Teres atas Dormer
Image:Gambier Terrace North end.JPG|Gambier Terrace di Liverpool


## Di Australia dan New Zealand

Di Australia dan New Zealand, istilah "rumah teres" merujukkan hampir secara eksklusif dengan rumah teres atau replika zaman Victoria dan Edward hampir sentiasa ditemukan di kawasan bandar dalam lebih lama pada bandar-bandar utama. Versi subbandar moden pada gaya perumahan ini dirujukkan "rumah pekan".

Perumahan teres diperkenalkan ke Australia dari United Kingdom  pada kurun kesembilanbelas. Bilangan besar rumah teres dibina di bahagian dalam bandar Australia besar, khususnya Sydney dan Melbourne, kebanyakannya di antara 1850an dan 1890an (perumahan teres jarang berada di luar bandar ini).  Permulaan zaman ini bertembung dengan suatu perkembangan penduduk disebabkan oleh Pemburuan Emas Victoria dan New South Wales pada 1850an dan tamat dengan suatu kemerosotan ekonomi pada awal 1890an. Perumahan detached menjadi gaya masyhur perumahan di Australia berikutnya Persekutuan pada 1901.  

Perumahan teres di Australia berlingkungan dari rumah-rumah kelas tengah mahal dari tiga, empat dan lima tingkat bawah ke rumah kotej satu tingkat di subbandar kelas bekerja. Bahan bangunan yang paling umum digunakan adalah batu-bata, sering diliputi dengan stucco.  Banyak rumah teres telah dibina dalam gaya "Filigree", suatu gaya berbeza melalui kegunaan berat hiasan cast iron, khususnya di balkoni dan kadang-kadang menggambarkan bunga asli Australia. Dengan sesetengah rumah teres dibina secara speculatively, adanya contoh-contoh rumah teres "freestanding" dan "semi-detached" yang sama ada telah mempunyai rumah teres disambungkan atau bangunan kawasan kejiranan kemudian diruntuhkan.

Dalam separuh pertama kurun kedua puluh, perumahan teres di Australia jatuh ke dalam ketidakgemaran dan kawasan bahagian dalam bandar di mana mereka ditemukan sering dianggapkan slums. Pada zaman 1950an, banyak aturcara pembaharian bandar ditujukan pada melenyapkan mereka dengan keseluruhannya dengan menggemarkan perkembangan bangunan tinggi. Dalam dekad-dekad baru ini kawasan bahagian dalam bandar ini dan rumah teres mereka telah gentrified.  Rumah teres kini secara banyak dicarikan di Australia, dan oleh kerana jarak mereka dengan CBD bandar utama, seringnya mahal.

Dengan sempadan bandar artificial, pembangunan gaya rumah pekan baru—sering secara nostalgia membangkitkan rumah teres lama dalam suagtu gaya selepas moden—kembali pada menggemarkan pejabat pelan tempatan di banyak kawasan subbandar.

## Di Amerika Syarikat
Rumah teres pertama di Amerika Syarikat, adalah Carstairs Row di Philadelphia, direkabentuk oleh pembina dan arkitek Thomas Carstairs  sekitar 1799 melalui 1820, untuk pemaju William Sansom, sebahagian dari spekulatif pertama perkembangan perumahan di Amerika Syarikat. Carstairs Row telah dibina di bahagian selatan tapak diduduki oleh "Morris' Folly" – rumah besar tidak disiap Robert Morris direkabentuk oleh L'Enfant. Sebelum waktu ini rumah-rumah telah dibina bukan dalam barisan, tetapi secara individu.  Ia dapat dikontraskan dengan Elfreth's Alley, jalan diduduki berterusan tertua di Amerika Syarikat, di mana semua rumah adalah dari berlainan ketinggian dan lebar, dengan garis jalan, laluan pintu dan karya batu-bata lain.

Perumahan teres dalam kegunaan Amerika secara umum berlanjutan digelarkan *rumah pekan* di Amerika Syarikat, dengan suatu gaya berlainan ditemukan di New York City, di kalangan bandar lain, digelarkan sebuah brownstone. Sesetengah rumah baris lebih baru, yang terutamanya berpangaruh di kawasan kejiranan seperti Middle Village, Woodhaven dan Jackson Heights in Queens dan Bensonhurst, Bay Ridge, Canarsie dan Marine Park di Brooklyn dan Williamsbridge, wakefield, dan soundview di The Bronx secara umumnya dirujukkan kepada orang tempatan sebagai "rumah bercantum" 

Di Philadelphia, Baltimore, San Francisco, dan Washington DC, mereka secara mudahnya digelarkan rumah baris, dan adalah sangat umum. Sungguhpun bidang tanah sempit, banyak rumah baris adalah secara relatif sangat besar. 

Dalam kebanyakan Amerika Syarikat Selatan, mereka dirujukkan *rumah baris*. Di Amerika Syarikat istilah itu secara umum menjelaskan sebuah unit perumahan diduduki pemilik dua tingkat yang berkongsi dengan satu atau lebih unit kawasan kejiranan. 

Di Midwest dan Great Plains (dan seringnya di Georgia), mereka dirujukkan sebagai "rumah pekan." Istilah ini tidak secara teruk khusus, sebuah rumah pekan kadang-kadang menandakan satu belah sebuah dupleks yang dimiliki.


Image:Guilford.jpg|Rumah baris di kawasan kejiranan Charles Village Baltimore
Image:Warren and Dartmouth.jpg|Rumah baris di sepanjang Dartmouth Street di Boston's South End
Image:Midtown_Townhomes.jpg|Kondominium rumah pekan, Midtown Atlanta
Image:Midtown Excursion 067.jpg|Rumah pekan berwarna-warni, Midtown Atlanta
Image:Lawrenceville.jpg|Kawasan kejiranan Lawrenceville di Pittsburgh, Pennsylvania
Image:Mexicanst.rows.JPG|Rumah baris zaman Victoria di Pittsburgh
Image:BristolBayTownhomes.jpg|Rumah pekan Bristol Bay di Bristol, Wisconsin berhampiran Kenosha
Image:Baltimoreformstone.jpg|Rumah pekan bermuka Formstone di Baltimore
Image:Harlem 02.jpg|Rumah baris di Daerah Bersejarah Mount Morris Harlem
Image:Park Slope Houses.jpg|Perumahan baris di Park Slope, Brooklyn
File:1501-1509 R Street, NW.JPG|Rumah baris di Washington, D.C.


### Philadelphia

Di zaman bersejarah Philadelphia, hampir keseluruhan bandar diduduki dengan pelbagai jenis rumah baris. Banyak rumah baris Philedelphia bermula pada zaman penjajah. Gaya dan jenis bahan digunakan dalam pembinaan rumah baris Philadelphia berpelbagai di sepanjang bandar. Kebanyakan rumah secara asasnya batu-bata merah dalam pembinaan, dengan accent batu dan marmar. Adanya sesetengah masyarakat di bandar di bandar di mana rumah-rumah dibina dari batu granit padat, seperti Mayfair di Philadelphia Timur laut dan Mt. Airy di Philadelphia Barat daya.

### New Orleans

New Orleans mempunyai suatu gaya berlainan rumah teres di French Quarter digelarkan Creole Townhouse dan adalah sebahagian dari apa yang membuat bandar ini masyhir. Muka hadapan bangunan terletak di baris harta, dengan suatu urutan asimetri pembukaan bergerbang. Rumah pekan Creole mempunyai bumbung yang berdiri curam, gabel tepi, dengan beberapa dormer bumbung. Bahagian luar diperbuat dari batu-bata atau stucco.

### San Francisco

San Francisco juga masyhur dengan rumah pekannya. "Painted Ladies" di Steiner Street, Taman Alamo, walaupun tidak terhadnya "rumah teres" adalah suatu tanda bandar. Rumah-rumah lain dilabelkan sebagai painted ladies di keliling bandar ditereskan dan banyak lainnya adalah separuh-asing.

## Di Malaysia dan Singapura

Diperkenalkan pada permulaan abad kedua puluh, rumah teres (juga digelar **rumah paut lurus**) telah digunakan di Malaysia dan Singapura sejak pemerintahan awal British pada kedua-dua negara tersebut. Berasaskan reka bentuk rumah teres British, variasi Asia Tenggara mirip dengan rakan British mereka (di mana tempat tinggal terletak di hapadan dan tingkat atas dan dapur di belakang) dan telah digunakan untuk mengakomodasikan cuaca tropikal kawasan itu, yang secara asas panas di sepanjang tahun dan menerima hujan yang lebat. Versi-versi terdahulunya lebih terbuka, direka bentuk untuk sirkulasi udara yang lebih bagus dan mencirikan halaman bahagian dalam, dengan sebuah laman depan, laman belakang, atau kedua-duanya. Rumah teres umum Malaysia dan Singapura biasanya satu atau dua tingkat tinggi, tetapi beberapa bilangan rumah teres yang mempunyai tiga atau empat tingkat juga wujud, khususnya rumah teres yang baru. Variasi terdahulunya mengikut seni bina Barat, Melayu, India dan Cina, dan juga Art Deco dan penggayaan Antarabangsa antara 1930-an dan 1950-an.

Gaya yang mana bangunan-bangunan direka bentuk berlainan dalam sebuah kawasan bandar. Derivatif terletak di dalam pusat bandar juga menggunakan ruang mereka untuk perniagaan di tingkat lantai dan kegunaan tempat kediaman di tingkat pertama dan di atas (dengan secara tepat digelarkan rumah kedai, juga mirip dengan bangunan Lingnan). Rumah teres bahagian dalam bandar direka bentuk biasanya kekurangan laman hadapan langsung, oleh itu struktur bangunan secara langsung didirikan di hadapan jalan. Salah satu alasan di belakang ini adalah percukaian menurut muka hadapan jalan daripada jumlah kawasan, oleh itu menciptakan suatu dorongan ekonomi untuk membina secara sempit dan dalam. Sebuah anjung dalam jarak lima kaki biasanya diletakkan di tingkat lantai untuk kegunaan penetap dan pejalan kaki. Sebagai pilihan, anjung mungkin diliputi dari tinggalan tempat jalan kaki untuk dikhidmatkan sebagai ruang peribadi. Reka bentuk seperti itu menjadi kurang umum selepas 1960-an. 

Rumah teres yang terletak di pinggiran pusat bandar kurang terhad, walaupun reka bentuk bangunan itu sendiri tidak seperti yang berada di bandar. Sesetengah rumah kelihatan mencirikan laman hadapan yang lebih panjang, cukup untuk menginapkan kereta. Yang lain secara terhad berkhidmat sebagi sebuah taman kecil. Reka bentuk ini tetap berada dalam kemahuan di sepanjang abad kedua puluh, dan sebuah keadaan pembinaan melambung pada reka bentuk rumah muncul di Malaysia sejak 1940-an, dengan beberapa estet perumahan terdiri dari rumah teres bercambah di keliling bandar dan pekan. Dalam proses ini, reka bentuk bangunan bermula untuk mempelbagai, dengan beberapa perubahan penghalusan dan gaya. Pada umumnya, ruang lantai bangunan dan laman telah menjadi lebih besar dan lebih teliti sepanjang waktu, sedangkan juga modenisasi bahagian luar pembinaan dan muka hadapan.

Sesetengah rumah teres yang lebih tua biasanya ditukarkan untuk pelbagai watak barul sesetengah telah ditukarkan ke rumah kedai atau premis bisnes (termasuk kelab, hotel dan rumah asrama-khususnya rumah-rumah pra-merdeka dan tadika). Yang lain telah tetap digunakan sebagai unit tempat kediaman, telah ditinggalkan, diabaikan, atau dimusnahkan. Pengembangan penting adalah umum pada semua rumah teres; atap dan bilik tambahan di dalam ruang lantai pada lot rumah. Kebimbangan juga ditimbulkan dengan perbaikian dan pengawasan rumah-rumah teres yang tertinggal, yang secara berpotensi menjadi tempat persembunyian untuk tikus dan ular (di ladang dengan rumput panjang), dan penagih dadah.

Variasi terdahulunya pada rumah teres telah dibinakan dengan kayu, kemudian digantikan dengan sebuah kulit pertukangan batu memegang alang kayu untuk membentuk asas untuk tingkat yang di atas dan bumbung jubin. Variasi sezaman secara asas dipegang sama dengan alang konkrit diperkukuhkan, yang kemudian dilengkapkan dengan bongkah konkrit, dinding batu-bata dan bumbung jubin.

## Lihat pula
*Rumah belakang-ke-belakang
*Dupleks
*Semi-detached
*Rumah pekan
*Rumah Shotgun
*Senarai gaya rumah
*Gentrification

## Sumber pembacaan lanjut

* Summerson, John, 1947. "John Wood and the English town-planning tradition" collected in *Heavenly Mansions* (1963).
* Summerson, *Georgian London*.
* Chen, *[[The Encyclopedia of Malaysia]]*, Volume 5 (1998).
* 
* Howells, T.  Morris, C.  *Terrace houses in Australia*.  The Rocks, N.S.W. : Lansdowne, 1999. ISBN 	1863026495

## Rujukan

## Pautan luar

* http://www.le.ac.uk/emoha/leicester/terraces.html - A tribute to the typical terraced houses of Leicester, UK