Mitsubishi Estate

**Mitsubishi Estate Company, Limited** (三菱地所株式会社, *Mitsubishi Jisho kabushiki gaisha*; MEC) ialah salah satu pemaju hartanah terbesar di Jepun dan terlibat dalam pengurusan harta tanah serta penyelidikan dan reka bentuk seni bina.

Sehingga 2018, Mitsubishi Estate mempunyai portfolio paling berharga dalam industri harta tanah Jepun, dengan jumlah nilai kira-kira 7.4 trilion yen, sebahagian besarnya terletak di daerah Marunouchi di Tokyo.  MEC memiliki bangunan tertinggi ketiga di Jepun, Yokohama Landmark Tower, serta Sanno Park Tower dan Marunouchi Building di Tokyo. Mitsubishi Estate mempunyai ibu pejabat di Otemachi Building di Ōtemachi, Chiyoda, Tokyo. Ia adalah salah satu syarikat teras Mitsubishi .

## Sejarah

Syarikat ini ditubuhkan pada 1937 sebagai pemecahan daripada pegangan harta tanah *[[zaibatsu]]* Mitsubishi. Ia disenaraikan di bursa saham Tokyo dan Osaka pada 1953.

Kepekatan aset terbesarnya adalah di sekitar kawasan Daimaruyū (daerah Ōtemachi, Marunouchi dan Yūrakuchō) barat Stesen Tokyo dan Yūrakuchō, kawasan yang dibeli oleh  daripada kerajaan Meiji pada 1890 dan dibangunkan menjadi daerah pejabat. Hari ini, kawasan ini menempatkan ibu pejabat Mitsubishi Corporation, Mitsubishi UFJ Financial Group, MUFG Bank, Mitsubishi UFJ Trust & Banking, Mitsubishi Heavy Industries, Mitsubishi Electric, Meiji Yasuda Life, Nippon Yusen dan syarikat-syarikat lain Kumpulan Mitsubishi, serta banyak firma lain yang tidak berkaitan dengan syarikat tersebut.

Pada 1990 Mitsubishi Estate membeli sepenuhnya Rockefeller Group di New York City, syarikat harta tanah yang pada masa itu memiliki Rockefeller Center. Sejak itu, sebahagian lama Pusat itu telah dijual dan Rockefeller Group yang masih dimiliki oleh Mitsubishi, mengekalkan koridor barat kompleks itu.

Mitsubishi Estate mengetuai pembangunan semula kawasan Umekita utara Stesen Osaka dan Umeda antara 2010 dan 2013, termasuk kompleks Grand Front Osaka.

Mitsubishi Estate menyatakan pada November 2014 bahawa mereka telah bersetuju untuk menjual bangunan pejabat yang telah berusia 41 tahun di Tokyo kepada Mizuho Financial Group dengan harga $1.35 bilion.

Pada 2015, Mitsubishi mengumumkan bahawa ia akan memegang pegangan majoriti dalam projek pembangunan semula utara Stesen Tokyo yang akan termasuk bangunan tertinggi di Jepun, pencakar langit setinggi . Tarikh sasaran siap untuk projek itu ialah pada 2027.

Pada 2019, Mitsubishi Estate menjadi pemaju projek One City Center di Bangkok, yang telah disiap pada Mac 2023. Ini menandakan projek pembangunan pejabat pertama Kumpulan Mitsubishi Estate di Thailand, dengan jumlah pelaburan kira-kira 8.8 bilion baht Thailand (sekitar 36.1 bilion yen). Dengan ketinggian sekitar 276 meter, One City Center adalah bangunan pejabat tertinggi di Thailand. Mitsubishi Estate bekerjasama dalam projek ini bersama Raimon Land Co. Ltd., pemaju yang terkemuka di Thailand.

## Pelaburan-pelaburan
Pada 2019, Mitsubishi Estate mengumumkan komitmen pelaburan 10 bilion yen sebagai sebahagian daripada inisiatif mereka untuk menemui projek perniagaan baru dan untuk membangun sinergi dengan perniagaan inovatif.

* Mitsubishi Estate menyertai pusingan pembiayaan Siri D untuk Astroscale, syarikat pemula penyingkiran serpihan angkasa yang beribu pejabat di Singapura dengan pejabat di Jepun dan UK. Pusingan itu diketuai oleh INCJ Ltd. Jepun, dan termasuk dana yang dikendalikan oleh SBI Investment Co., Ltd (SBII) dan berjumlah AS$50 juta.
* Pada Mei 2019, syarikat pemula  yang berpusat di Singapura, GorillaSpace, telah mengumumkan bahawa mereka telah mengumpul pusingan benih (*Seed round*) yang tidak didedahkan yang diketuai oleh Mitsubishi Estate. Pelaburan ini menandakan pelaburan peringkat benih pertama untuk Mitsubishi Estate, serta syarikat pemula  pertama di luar Jepun yang menerima pembiayaan daripada syarikat itu.
* Mitsubishi Estate mengumumkan pada 28 Januari 2019, bahawa mereka telah menerima saham baru yang dikeluarkan oleh Clean Planet Inc. Clean Planet (Minato-ku, Tokyo) ialah firma teroka yang menyelidik dan membangunkan "tenaga hidrogen baru".

## Syarikat-syarikat berkumpulan

* Rockefeller Group International, Inc.
* Europa Capital
* Mitsubishi Jisho Sekkei Inc.
* Mitsubishi Real Estate Services Co., Ltd.
* Mitsubishi Estate Home Co., Ltd.
* Yokohama Royal Park Hotel Co., Ltd.
* Aqua City Co., Ltd.
* Marunouchi Heat Supply Co., Ltd.
* Yokohama Sky Building Co., Ltd.
* Royal Park Hotel Co., Ltd.

## Rujukan