Мртов трговски центар

мини| Трговскиот центар „Сенчури III“ во Вест Мифлин, Пенсилванија, САД во 2019 година кога бил затворен; некогаш бил трет по големина трговски центар во светот.
[мини| „Мртво“ крило од трговскиот центар Шангај Самит во [Шангај, Кина во 2007 година.]]
**Мртов трговски центар**, познат и како **трговски центар-дух** или **трговски центар-зомби**, е трговски центар кој има мал број на потрошувачи или на некој начин се влошува.

Многу трговски центри во Северна Америка се сметаат за „мртви“ кога немаат ниту една продавница или наследник што би можел да привлече луѓе во трговскиот центар. Без пешачкиот сообраќај што претходно го генерирале продавниците, обемот на продажба се намалува за речиси сите продавници, а приходите од изнајмување на тие продавници повеќе не можат да го издржат скапото одржување на трговските центри.

## Промени во малопродажната клима
Структурни промени во индустријата на стоковни куќи, исто така, го отежнале опстанокот на трговските центри. Овие промени придонеле во некои области или предградија да нема доволно традиционални стоковни куќи за да се пополнат сите постоечки *основни простори* со поголема површина за изнајмување. Неколку големи национални синџири ги замениле многуте локални и регионални синџири, а некои национални синџири станале нефункционални.
[мини| Центарот „Сити Вју“ е мртов плоштад во Гарфилд Хајтс, [Охајо.]]
десно|мини| Помеѓу почетокот на 2013 година и ноември 2017 година, центарот Баргејт во Саутемптон, Англија, бил празен.
Бројот на нефункционални трговски центри во САД значително се зголемил кога економската состојба на трговските центри низ Соединетите Американски Држави била во опаѓање, со високи стапки на празни места во многу од овие трговски центри. Од 2006 до 2010 година, процентот на трговски центри кои експертите за недвижности ги сметале за „умирачки“ (имаат стапка на празни места од најмалку 40%), нездрави (20–40%) или со проблеми (10-20%) значително се зголемил, а овие високи стапки на празни места само делумно се намалиле од 2010 до 2014 година. Во 2014 година, речиси 3% од сите трговски центри во САД биле сметани за „умирачки“ (стапки на празни места од 40% или повисоки), а речиси една петтина од сите трговски центри имале стапки на празни места кои се сметале за „загрижувачки“ (10% или повисоки).
мини| Хејкинтори, првиот трговски центар во Финска, почнал да опаѓа кон крајот на 2010-тите.

## Демографски промени
Се претпоставува дека некои трговски центри пропаѓаат кога околните населби претрпуваат демографски промени или социо-економски пад.

## Пандемијата КОВИД-19
Пандемијата КОВИД-19 ги влошила многу од проблемите што влијаеле на трговските центри. За време на пандемијата КОВИД-19, многу трговски центри биле привремено затворени бидејќи луѓето останувале дома. Голем број значајни трговци на мало поднеле барање за банкрот за време на пандемијата, вклучувајќи ги Ascena Retail Group, Brooks Brothers, GNC, JCPenney, Lord &amp;amp; Taylor и Neiman Marcus.

Северноамерикански трговски центри кои трајно се затвориле, наведувајќи ја пандемијата како фактор на преципитација, се трговскиот центар Нортгејт во Дарам, Северна Каролина, трговскиот центар Каскејд во Бурлингтон, Вашингтон и Метроцентарот во Феникс, Аризона.

## Реконструкција
Мртвите трговски центри повремено се реконструираат. Компаниите за лизинг или управување можат да ја променат архитектурата, распоредот, декорот или друга компонента на трговскиот центар за да привлечат повеќе изнајмувачи и да остварат поголем профит. Неколку нефункционални трговски центри биле значително реновирани во трговски центри на отворено.

## Наводи

## За понатамошно читање

* 
* 
*  
* 

## Надворешни врски

* Статија за натпреварот „Мртви трговски центри“
* Labelscar, Историја на малопродажба 

Категорија:Трговски центри
Категорија:Урбанизам