ಪೀಣ್ಯ

thumb|ಕೆಫ಼ೆ ಕಾಫ಼ಿ ಡೆ
thumb|ವಿಪ್ರೊ

**ಪೀಣ್ಯ**   ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಉತ್ತರ ಭಾಗದಲ್ಲಿರುವ ಒಂದು ಕೈಗಾರಿಕ ಪ್ರದೇಶ. ಇದು ಏಷ್ಯಾ ಖಂಡದ ಅತ್ಯಂತ ದೊಡ್ಡ ಕೈಗಾರಿಕ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ. ಪೀಣ್ಯ ಬೆಂಗಳೂರು - ಮಂಗಳೂರು ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಹೆದ್ದಾರಿಯಲ್ಲಿ ಸ್ಥಿತವಾಗಿದೆ. ಇದು ಸಣ್ಣ, ಮಧ್ಯಮ ಮತ್ತು ದೊಡ್ಡ ಕೈಗಾರಿಕೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಈ ಕೈಗಾರಿಕ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ೭೦ರ ದಶಕದಲ್ಲಿ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಯಿತು. ಭಾರತದ ಪ್ರಮುಖ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಾದ ವಿಪ್ರೊ ಟೆಕ್ನಾಲಜೀಸ್, ಕಿರ್ಲೋಸ್ಕರ್ ಗ್ರೂಪ್ ಹಾಗು ಎಬಿಬಿ ತನ್ನ ಕಾರ್ಖಾನೆಗಳನ್ನು ಇದ್ದಿ ಹೊಂದಿವೆ.

ಪೀಣ್ಯ ಕೈಗಾರಿಕಾ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಎರಡು ಹಂತಗಳಲ್ಲಿ ೧೯೭೦ ರಲ್ಲಿ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಯಿತು ಕರ್ನಾಟಕ ಸಣ್ಣ ಕೈಗಾರಿಕೆ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ನಿಗಮ (KSIDC) ಮೂಲಕ.
ಎರಡನೇ ಹಂತದ ೧೪೧೫೦ ಎಕ್ರೆಗಳಾಗಿವೆ, ೧೯೭೯ ರಲ್ಲಿ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಯಿತು ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಕೈಗಾರಿಕಾ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮೊದಲ ಹಂತದ, ೧೨೫ ಎಕರೆ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಹಬ್ಬಿದೆ.
ಇನ್ನಷ್ಟು ಇದು ನಾಲಕ್ಕು ಹಂತಗಳಲ್ಲಿ ವಿಂಗಡಿಸಲಾಗಿದೆ, ಒಂದನೆ ಹಂತದಲ್ಲಿ ಮಾಡುವಾಗ ೨, ೩ ಮತ್ತು ೪ ಹಂತಗಳಲ್ಲಿ ವಸತಿ ವಸಾಹತುಗಳು, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಈ ಹಂತಗಳಲ್ಲಿ ಮನೆಗಳನ್ನು ಕೆಲಸ ಪೀಣ್ಯ ಕೈಗಾರಿಕಾ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಶಕ್ತಿ, ಪ್ರಮುಖ ಕೈಗಾರಿಕಾ ಘಟಕಗಳು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ.

ಈ ಕೈಗಾರಿಕಾ ಪ್ರದೇಶ ಮನೆಗಳನ್ನು ಬಹುಮಹಡಿ ಇಂಡಸ್ಟ್ರಿಯಲ್ ಕಾಂಪ್ಲೆಕ್ಸ್, ಇದು ಒಂದು ಪ್ರಮುಖ ಕಟ್ಟಡ ಸಂಕೀರ್ಣ ಪೀಣ್ಯ ಎಸ್ಟೇಟ್ ನಿರ್ಮಿಸಿದ ಮತ್ತು ಇದು ರಾಷ್ಟ್ರದ ಈ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಸಂಸ್ಥೆ ಕಟ್ಟಿಸಿದ ರೀತಿಯ ಮೊದಲನೆಯದಾಗಿದೆ.
ಈ ಸಂಕೀರ್ಣ ಸ್ಥಳ ಪ್ರಯೋಜನಕಾರಿ ಹೊಂದಿದೆ; ಇದು ಎನ್ ಹೆಚ್ ೪ ಎರಡೂ ಬದಿಯಲ್ಲಿ ಬೆಂಗಳೂರು ಪುಣೆ ಸಂಪರ್ಕಿಸುವ ನಗರದಿಂದ ೧೬ ಕಿ.ಮೀ ದೂರದಲ್ಲಿ ನೆಲೆಗೊಂಡಿದೆ.
ಇದು ಬೆಂಗಳೂರು ಹೊರ ವರ್ತುಲ ರಸ್ತೆಯಿಂದ ಯಶವಂತಪುರ ರೈಲು ನಿಲ್ದಾಣದ ಹತ್ತಿರದಲ್ಲಿರುವ ಸಂಪರ್ಕ.

ಇದು ನೆಟ್ವರ್ಕ್ ರಸ್ತೆಗಳು, ಬೆಂಗಳೂರು ಇತರ ಭಾಗಕ್ಕೂ ಪೀಣ್ಯ ಸಂಪರ್ಕ ಹೊಂದಿರುವ ಪ್ರಮುಖವಾದ ರಸ್ತೆಗಳನ್ನು ಕಾಪಾಡಿಕೊಂಡಿದೆ ಪ್ರಮುಖ ಕೈಗಾರಿಕಾ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ರಿಂಗ್ ರಸ್ತೆ, ತುಮಕೂರು ರಸ್ತೆ, ಕಾಂತಿವಾರ ಸ್ಟುಡಿಯೋ ಮುಖ್ಯ ರಸ್ತೆ ಮತ್ತು ಸಮೀಪದ ರೈಲು ನಿಲ್ದಾಣ ಯಶವಂತಪುರ ರೈಲು ನಿಲ್ದಾಣ.
ಚಾಮುಂಡಿ ನಗರ ಕಾವೇರಿ ನಗರ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಪೀಣ್ಯ ಕೈಗಾರಿಕಾ ಪ್ರದೇಶ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಬರುತ್ತವೆ ಇವೆ. ಸಂಜೀವನಿ ಆಸ್ಪತ್ರೆ, ರವಿ ಕಿರ್ಲೋಸ್ಕರ್ ಸ್ಮಾರಕ, ರಾಘವೇಂದ್ರ ಮತ್ತು ಇಯತಿ ಆಸ್ಪತ್ರೆಗಳು ಈ ಪ್ರದೇಶದ ನಿವಾಸಿ ವೈದ್ಯಕೀಯ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಆಸ್ಪತ್ರೆಯ ಕೆಲವು.
ಹೆಸರಾಂತ ಶೈಕ್ಷಣಿಕ ಸಂಸ್ಥೆ ಅವುಗಳೆಂದರೆ ಏಮ್ಸ್, KTG ಕಾಲೇಜ್, ನರ್ಸಿಂಗ್ ಎಸ್ಬಿಎಸ್ ಸ್ಕೂಲ್, ಶ್ರೀ ವೆಂಕಟೇಶ್ವರ ನರ್ಸಿಂಗ್ ಕಾಲೇಜ್ ಇಲ್ಲಿ ಸ್ಥಾಪಿಸಲಾಗಿದೆ.

ಪೀಣ್ಯ ಶ್ರೀ ಮಹಾಕಾಳಿ ಇಂಡಸ್ಟ್ರೀಸ್, ಪೀಟ್ ನರಸಿಂಹಯ್ಯನವರ ಇಂಡಸ್ಟ್ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್, ಹಿಟಾಚಿ ಕೋಕಿ ಭಾರತ ಮತ್ತು ಮಿರಾಕಲ್ ಎಲೆಕ್ಟ್ರಾನಿಕ್ ಸಾಧನಗಳು ಪ್ರೈವೇಟ್ ಅನೇಕ ಕೈಗಾರಿಕಾ ಘಟಕಗಳು ಹೊಂದಿದೆ.
ಲಿಮಿಟೆಡ್ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಸ್ಥಾಪಿಸಲು.
ಪೀಣ್ಯ ಸುಮಾರು ಸಾಮಾಜಿಕ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಆಕರ್ಷಕವಾಗಿವೆ ಮತ್ತು ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಕಂಡುಬರುವ ಕೈಗಾರಿಕಾ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳಲ್ಲಿ ಪೂರಕವಾಗಿದೆ.
ನ್ಯಾಷನಲ್ ಇನ್ಸ್ಟಿಟ್ಯೂಟ್ ಆಫ್ ಡಿಸೈನ್, ಸಂಸ್ಥೆ, ಭಾರತೀಯ ಪ್ಲೈವುಡ್ ಇಂಡಸ್ಟ್ರೀಸ್ ಸಂಶೋಧನಾ ಮತ್ತು ತರಬೇತಿ ಸಂಸ್ಥೆ, ಮತ್ತು ನೆಟ್ಟೂರು ತಾಂತ್ರಿಕ ತರಬೇತಿ ಫೌಂಡೇಶನ್ ಪ್ರದೇಶದಂತಹ ಸುತ್ತ ಹರಡಿದ ಕೆಲವು ಗಮನಾರ್ಹ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಗುರಿ.
ಸಮೀಪದ ಆಸ್ಪತ್ರೆಗಳು ರಾಜೀವ್ ಕಿರ್ಲೋಸ್ಕರ್ ಆಸ್ಪತ್ರೆ, ರಕ್ಷಾ ಮಲ್ಟಿ-ಸ್ಪೆಶಾಲಿಟಿ ಹಾಸ್ಪಿಟಲ್, ಮತ್ತು ಸರೋಜಿನಿ ಆಸ್ಪತ್ರೆಗಳೂ ಸೇರಿವೆ.

ನೀರು ಮತ್ತು ವಿದ್ಯುತ್ ಮೂಲ ಸೌಲಭ್ಯಗಳನ್ನು ಅನುಕ್ರಮವಾಗಿ ಬೆಂಗಳೂರು ನೀರು ಸರಬರಾಜು ಮತ್ತು ಒಳಚರಂಡಿ ಮಂಡಳಿ (BWSSB) ಮತ್ತು ಬೆಂಗಳೂರು ವಿದ್ಯುತ್ ಸರಬರಾಜು ಕಂಪನಿ (BESCOM) ಮೂಲಕ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಒದಗಿಸಲ್ಪಡುತ್ತವೆ.
ಪೀಣ್ಯ ಸುಮಾರು ವಾಣಿಜ್ಯ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ರಾಕ್ಲೈನ್ ಮಾಲ್, ಫ್ಯಾಷನ್ ಮಾಲ್, ಬಿಗ್ ಬಜಾರ್, ಮತ್ತು ಮಳಿಗೆ ಮಾಲ್ ಅಂಗಡಿ ಪ್ರದೇಶಕ್ಕೆ ಸಾಮೀಪ್ಯ ಇರುತ್ತವೆ ನಂತಹ ಮಾಲ್ಗಳ, ಅದರ ದೃಢವಾದ ಸಾಮಾಜಿಕ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ವರ್ಧಿಸುತ್ತದೆ.
ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಸಹ 'McDonalds' ಮತ್ತು 'Cafe Coffee Day' ನಂತಹ ಜನಪ್ರಿಯ ತಿನಿಸುಗಳು ನಡೆಸಿಕೊಡಲಾಗುತ್ತದೆ.

## ಸಂಪರ್ಕ ಮತ್ತು ಟ್ರಾನ್ಸಿಟ್ ಪಾಯಿಂಟುಗಳು
ಬೆಂಗಳೂರು-ಮಂಗಳೂರು ಹೆದ್ದಾರಿ ಯಶವಂತಪುರ ನಲ್ಲಿ ಔಟರ್ ರಿಂಗ್ ರೋಡ್ ಸೇರುವ ತುಮಕೂರು ರಸ್ತೆ, ಪೀಣ್ಯ ಸಂಪರ್ಕಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಹಿಗ್ಗುವಿಕೆ ಮತ್ತಷ್ಟು ಮುಂಬರುವ ಮತ್ತು ಪ್ರಮುಖ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ, ಹೆಬ್ಬಾಳ ಗೆ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಸಂಪರ್ಕಿಸುತ್ತದೆ. ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಪ್ರದೇಶದ ಮೂಲಕ ಚಲಿಸುವ ಅನೇಕ ಬಸ್ ಸಕ್ರಿಯ ಸಾರಿಗೆ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಹಲವಾರು ಬಿಎಂಟಿಸಿ ಬಸ್ ರಿಕಿ ನಗರ, ಎಂ.ಜಿ. ರಸ್ತೆ, ರಾಜಾಜಿನಗರ, ಮತ್ತು ನವರಂಗ್ ಭಾಗದ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರಯಾಣ ಸುಗಮಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ ಪೀಣ್ಯ ಮೊದಲ ಹಂತ ಬಸ್ ಸ್ಟಾಪ್ ಮೂಲಕ ಹಾದುಹೋಗುತ್ತವೆ. ಯಶವಂತಪುರ ರೈಲು ನಿಲ್ದಾಣ ಇಲ್ಲಿಂದ 5 ಕಿ.ಮೀ ದೂರದಲ್ಲಿದೆ ಪೀಣ್ಯ ಸಮೀಪವಿರುವ ನಿಲ್ದಾಣ, ಆಗಿದೆ. ಈ ನಿಲ್ದಾಣದ ಇತರರ ದೆಹಲಿ, ಮುಂಬಯಿ, ಹೈದರಾಬಾದ್, ಮತ್ತು ಹೌರಾ ನಂತಹ ನಗರಗಳಿಗೆ ಇಂಟರ ಸಿಟಿ ಪ್ರಯಾಣ ಸುಗಮಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ. ವಾಯುಯಾನ 35 ಕಿಮೀ ದೂರ ದಿಕ್ಕಿಗಿರುವ ಕೆಂಪೇಗೌಡ ಅಂತಾರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣ ಅನುವುಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತವೆ, ಮತ್ತು ಎನ್ ಹೆಚ್- ೭ ಮೂಲಕ ಗಂಟೆಯೊಳಗೆ ತಲುಪಬಹುದು. ಪ್ರಮುಖ ಹೆಗ್ಗುರುತುಗಳು ಭಾರತೀಯ ಪ್ಲೈವುಡ್ ಇಂಡಸ್ಟ್ರೀಸ್ ಸಂಶೋಧನಾ ಮತ್ತು ತರಬೇತಿ ಸಂಸ್ಥೆಯು Fouress ಎಂಜಿನಿಯರಿಂಗ್ ಇಂಡಿಯಾ ಲಿಮಿಟೆಡ್ ಪೀಣ್ಯ ಮೊದಲ ಹಂತ ಬಸ್ ಸ್ಟಾಪ್ ಸೂರ್ಯ ಕಲೆ ಗಾಜಿನ ಸುಧಾರಿತ ಮೆಟಲರ್ಜಿಕಲ್ ಪ್ರಯೋಗಾಲಯ ಮಸೀದಿ BigBox ಹೋಸ್ಟ್ ನ್ಯಾಷನಲ್ ಇನ್ಸ್ಟಿಟ್ಯೂಟ್ ಆಫ್ ಡಿಸೈನ್ ಲೆದರ; ಅಪ್ಯಾರಲ್ ಮಿರಾಕಲ್ ಎಲೆಕ್ಟ್ರಾನಿಕ್ ಸಾಧನಗಳು ಪ್ರೈ.

ಬೆಂಗಳೂರು-ಮಂಗಳೂರು ಹೆದ್ದಾರಿ ಹಿಂದಿನ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಬೆಳವಣಿಗೆ ಲಿಮಿಟೆಡ್ ಕರ್ನಾಟಕ ಸರ್ಕಾರ ಸಾರ್ವ ಜನಿಕ ಶಿಕ್ಶಣ ಕಚೇರಿ ಪೀಣ್ಯ ಪಿಎಫ್ ಕಚೇರಿ ಬೆಂಗಳೂರು ಶಬರಿ ಮೋಟಾರ್ಸ್ ಮಿಲಾರ್ನ ಟೆಕ್ನಾಲಜೀಸ್ ಆರ್ಥಿಕ ಸಾರಿಗೆ ಸಂಸ್ಥೆ ಪೀಣ್ಯ ಅಂಶಗಳು ಉದ್ಯಮ ಪೀಣ್ಯ ಮೌಲ್ಯದ ತನ್ನ ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿ ಪದಗಳು ಬರಲು ನೆರವಾದ ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿತ್ತು. ಈ ಹೆದ್ದಾರಿ ತೀವ್ರವಾಗಿ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ನ ಸಂಪರ್ಕ ಸುಧಾರಣೆ, ಇಂತಹ ಯಶವಂತಪುರ ಮತ್ತು ಹೆಬ್ಬಾಳ ಇತರ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಪೀಣ್ಯ ಸಂಪರ್ಕ. ಈ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಬೆಳೆಯಲು ಸಹಾಯ ಇನ್ನೊಂದು ಅಂಶವಾಗಿದೆ ಭೂಮಿ ಒಂದು ವಿಶಾಲ ಲಭ್ಯತೆ ಆಗಿತ್ತು. ಇದರಿಂದಾಗಿ ಇಲ್ಲಿ ಹಲವಾರು ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗಳು ಸ್ಥಾಪಿಸಲು ಇಂತಹ ವೈಷ್ಣವಿ ಗ್ರೂಪ್, ಪ್ರಥಮ್ ನಿರ್ಮಾಣ, ವಾಣಿ ಪ್ರಾಪರ್ಟೀಸ್ ಅನೇಕ ಹೆಸರಾಂತ ತಯಾರಕರು ಆಮಿಷಕ್ಕೊಳಗಾಗಿ ಇದು ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಹಲವಾರು ಉದ್ಯಮಗಳು, ಆಗಮನದಿಂದ ಕಾರಣವಾಯಿತು. ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಒಳಗೆ ಸಕ್ರಿಯ ಸಾರಿಗೆ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ಅಸ್ತಿತ್ವವು ನಗರದ ಈ ಭಾಗದಲ್ಲಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳನ್ನು ನಡೆಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ ಕೊಟ್ಟಿತು. ಶೈಕ್ಷಣಿಕ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು, ಮಾಲ್ಗಳು, ಆಸ್ಪತ್ರೆಗಳು, ಮತ್ತು ಇತರ ಸೌಲಭ್ಯಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪನೆ ಪೀಣ್ಯ ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿ ಬೇಡಿಕೆ ಸುಧಾರಣೆ, ಸ್ವಲ್ಪ ನಂತರ. ಇಂತಹ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್, ವಸತಿ ಪ್ಲಾಟ್ಗಳು, ಮತ್ತು ಸ್ವತಂತ್ರ ಮನೆಗಳು ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ವಸತಿ ಮತ್ತು ವಾಣಿಜ್ಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ವಸತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಪ್ರವೃತ್ತಿಗಳು ಪೀಣ್ಯ houses ವಿವಿಧ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಪ್ಲಾಟ್ಗಳು ಮತ್ತು ಮನೆ ನಂತರ ಇಲ್ಲಿ ದೊಡ್ಡ ಸಂಖ್ಯೆಯಲ್ಲಿ ಕಂಡುಬರುತ್ತವೆ.

## ಪ್ರಮುಖ ಹೆಗ್ಗುರುತುಗಳು
೧.ಭಾರತೀಯ ಪ್ಲೈವುಡ್ ಇಂಡಸ್ಟ್ರೀಸ್

೨.ಸಂಶೋಧನಾ ಮತ್ತು ತರಬೇತಿ ಸಂಸ್ಥೆಯು Fouress ಎಂಜಿನಿಯರಿಂಗ್ ಇಂಡಿಯಾ ಲಿಮಿಟೆಡ್

೩.ಪೀಣ್ಯ ಮೊದಲ ಹಂತ ಬಸ್ ಸ್ಟಾಪ್

೪.ಸೂರ್ಯ ಕಲೆ ಗಾಜಿನ ಸುಧಾರಿತ ಮೆಟಲರ್ಜಿಕಲ್ ಪ್ರಯೋಗಾಲಯ

೫.ಮಸೀದಿ

೬.BigBox ಹೋಸ್ಟ್

೭.ನ್ಯಾಷನಲ್ ಇನ್ಸ್ಟಿಟ್ಯೂಟ್ ಆಫ್ ಡಿಸೈನ್

೮.ಲೆದರ್ ಕ್ರಾಫ್ಟ್ ಮತ್ತು ಅಪ್ಯಾರಲ್

೯.ಮಿರಾಕಲ್ ಎಲೆಕ್ಟ್ರಾನಿಕ್ ಸಾಧನಗಳು ಪ್ರೈ.ಲಿಮಿಟೆಡ್

೧೦.ಕರ್ನಾಟಕ ಸರ್ಕಾರ ಸಾರ್ವ ಜನಿಕ ಶಿಕ್ಶಣ ಕಚೇರಿ

೧೧.ಪೀಣ್ಯ ಪಿಎಫ್ ಕಚೇರಿ ಬೆಂಗಳೂರು

೧೨.ಶಬರಿ ಮೋಟಾರ್ಸ್

೧೩.ಮಿಲಾರ್ನ ಟೆಕ್ನಾಲಜೀಸ್

೧೪.ಆರ್ಥಿಕ ಸಾರಿಗೆ ಸಂಸ್ಥೆ

೧೫.ಪೀಣ್ಯ ಇಂಡಸ್ಟ್ರಿ

## ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ಕಾರಣದ ಅಂಶಗಳು
*ಬೆಂಗಳೂರು-ಮಂಗಳೂರು ಹೆದ್ದಾರಿ ಈ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ಹಿಂದಿನ ಅಂಶಗಳು. ಪೀಣ್ಯದ ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿ ಕಡಿಮೆ ಮೌಲ್ಯ ಬೆಳವಣಿಗೆಗೆ ಬರಲು ನೆರವಾದ ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿತ್ತು. ಈ ಹೆದ್ದಾರಿ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ತೀವ್ರವಾಗಿ ಆದ ಸಂಪರ್ಕ ಸುಧಾರಣೆ, ಯಶವಂತಪುರ ಮತ್ತು ಹೆಬ್ಬಾಳ ಇಂತಹ ಇತರ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಪೀಣ್ಯದ ಸಂಪರ್ಕವೂ ಕಾರಣ.
*ಈ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಕೈಗಾರಿಕೆ ಬೆಳೆಯಲು ಸಹಾಯವಾಗಿದ್ದು ಭೂಮಿಯ ವಿಶಾಲ ಲಭ್ಯತೆ ಇನ್ನೊಂದು ಅಂಶವಾಗಿದೆ.  ಇದರಿಂದಾಗಿ ಇಲ್ಲಿ ಹಲವಾರು ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲು  ವೈಷ್ಣವಿ ಗ್ರೂಪ್, ಪ್ರಥಮ್ ನಿರ್ಮಾಣ, ವಾಣಿ ಪ್ರಾಪರ್ಟೀಸ್ ಇಂತಹ ಅನೇಕ ಹೆಸರಾಂತ ತಯಾರಕರು ಆಮಿಷಕ್ಕೊಳಗಾಗಿ ಈ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಹಲವಾರು ಉದ್ಯಮಗಳು, ಆಗಮಿಸಲು ಕಾರಣವಾಯಿತು.
## ಪೀಣ್ಯದಲ್ಲಿ ಕೈಗಾರಿಕಾ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ವಿಷಕಾರಿ ಅಂತರ್ಜಲ
*7 Feb, 2017
*ಏಷ್ಯಾದಲ್ಲಿಯೇ ಅತಿ ದೊಡ್ಡ ಕೈಗಾರಿಕಾ ಪ್ರದೇಶ ಎಂಬ ಹೆಗ್ಗಳಿಕೆಗೆ ಪಾತ್ರವಾಗಿರುವ ಪೀಣ್ಯ ಕೈಗಾರಿಕಾ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಅಂತರ್ಜಲ ಸಮೀಕ್ಷೆಗಳು ನಡೆಯುತ್ತಿವೆಯೇ ಹೊರತು ವಿಷಯುಕ್ತ ನೀರಿಗೆ ಪರಿಹಾರ ಮಾತ್ರ ದೊರೆತಿಲ್ಲ.
*ಈಗ ಹೈದರಾಬಾದ್‌ನ ಎನ್‌ಜಿಆರ್‌ಐ (ನ್ಯಾಷನಲ್ ಜಿಯೊಫಿಸಿಕಲ್ ರಿಸರ್ಚ್ ಇನ್‌ಸ್ಟಿಟ್ಯೂಟ್) ಸಂಸ್ಥೆ ಸಮೀಕ್ಷೆ ಕೈಗೊಂಡಿದೆ. ಮುಂಗಾರು ಪೂರ್ವ ಹಾಗೂ ನಂತರ ಹೀಗೆ ಎರಡು ಹಂತದಲ್ಲಿ ಸಮೀಕ್ಷೆ ನಡೆಸುತ್ತಿದೆ. ಈಗಾಗಲೇ ಮುಂಗಾರು ಪೂರ್ವದ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಕಲೆಹಾಕಿದ್ದು, ಎರಡನೇ ಹಂತದ ಸಮೀಕ್ಷೆ ನಡೆಸುತ್ತಿದೆ. ರಾಜ್ಯ ಮಾಲಿನ್ಯ ಮತ್ತು ನಿಯಂತ್ರಣ ಮಂಡಳಿ ಮೂರು ವಾರಕ್ಕೊಮ್ಮೆ ಪೀಣ್ಯ ಕೈಗಾರಿಕಾ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿರುವ ಕೊಳವೆ ಬಾವಿಗಳ ಸಮೀಕ್ಷೆ ನಡೆಸುತ್ತದೆ. ಆದರೆ,  ನೀರಿನ ಗುಣಮಟ್ಟ ಸುಧಾರಣೆಗೆ ಮಾತ್ರ ಸೂಕ್ತ ಕ್ರಮ ಕೈಗೊಂಡಿಲ್ಲ. ಹೀಗಾಗಿ ಆ ಪ್ರದೇಶದ ಅಂತರ್ಜಲ ಕುಡಿಯಲು ಯೋಗ್ಯವಾಗಿಲ್ಲ. 40 ಚದರ ಕಿ.ಮೀ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಪೀಣ್ಯ ಕೈಗಾರಿಕಾ ಪ್ರದೇಶ 1970ರಲ್ಲಿ ಸ್ಥಾಪನೆಯಾಗಿದೆ. ರಾಸಾಯನಿಕ, ಚರ್ಮ, ಔಷಧಿ, ಪಾಲಿಮರ್‌ ಹೀಗೆ ಅನೇಕ ಕೈಗಾರಿಕೆಗಳು ಇಲ್ಲಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಿವೆ. 
### ತ್ಯಾಜ್ಯದ ಅಸಮರ್ಪಕ ವಿಲೇವಾರಿ
*ದೀರ್ಘಕಾಲದ ಕೈಗಾರಿಕೆ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳಿಂದ ಈ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಮಣ್ಣು ಮತ್ತು ಅಂತರ್ಜಲ ಕಲುಷಿತಗೊಂಡಿದೆ. ತ್ಯಾಜ್ಯ ಅಸಮರ್ಪಕ ವಿಲೇವಾರಿಯಿಂದ ಮೊದಲು ಮೇಲ್ಮೈ ಮಣ್ಣು ಕಲುಷಿತಗೊಂಡು ಕ್ರಮೇಣ ಅಂತರ್ಜಲ ಮಾಲಿನ್ಯಗೊಂಡಿದೆ’ ಎಂದು ಅಂತರ್ಜಲ ತಜ್ಞರು ವಿಶ್ಲೇಷಿಸುತ್ತಾರೆ. ಇಲ್ಲಿನ ಸುಮಾರು ಎರಡು ಸಾವಿರ ಕೈಗಾರಿಕೆಗಳಿಂದ ತಿಂಗಳಿಗೆ ಸರಾಸರಿ 10 ಸಾವಿರ ಕಿಲೋ ಲೀಟರ್‌ನಷ್ಟು ಕೊಳಚೆ ಅಥವಾ ರಾಸಾಯನಿಕ ತ್ಯಾಜ್ಯದ ನೀರು ಉತ್ಪತ್ತಿಯಾಗುತ್ತಿದೆ. ಕೆಲ ಕಾರ್ಖಾನೆಗಳು ತಮ್ಮದೇ ಆದ ‘ಸಾಮಾನ್ಯ ರಾಸಾಯನಿಕ ತ್ಯಾಜ್ಯ ನೀರು ಸಂಸ್ಕರಣಾ ಘಟಕ’ (ಸಿಇಟಿಪಿ) ನಿರ್ಮಿಸಿಕೊಂಡಿವೆ. ಇನ್ನು ಕೆಲ ಕಾರ್ಖಾನೆಗಳು ರಾಸಾಯನಿಕ ತ್ಯಾಜ್ಯ ನೀರನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಿ, ಖಾಸಗಿ ಸಿಇಟಿಪಿಗಳಿಗೆ ನೀಡುತ್ತಿವೆ. 
*ಖಾಸಗಿಯವರು ಕಾರ್ಖಾನೆ ಮಾಲೀಕರಿಂದ ಲೀಟರ್‌ಗೆ ರೂ.3ರವರೆಗೆ ಪಡೆದು ತಮ್ಮ ಸಿಇಟಿಪಿಗಳಿಗೆ ತ್ಯಾಜ್ಯದ ನೀರನ್ನು ಸಂಸ್ಕರಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ಸಿಇಟಿಪಿ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ಅಂದಾಜು ರೂ. 4 ಕೋಟಿ ವೆಚ್ಚವಾಗುತ್ತದೆ. ಸಣ್ಣ ಕೈಗಾರಿಕೆಗಳು ಸಿಇಟಿಪಿಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ.  ಸುಮಾರು 230 ಸಣ್ಣ ಕಾರ್ಖಾನೆಗಳಿದ್ದು, ಕೆಲವು ಕಾರ್ಖಾನೆಗಳು ರಾಸಾಯನಿಕ ತ್ಯಾಜ್ಯದ ನೀರನ್ನು ಸಂಸ್ಕರಿಸದೆ ಚರಂಡಿಗಳಿಗೆ  ಬಿಡುತ್ತಿವೆ.  ಕೊಳವೆಬಾವಿಯಲ್ಲಿ ವಿಷಯುಕ್ತ ನೀರು ಪೀಣ್ಯ ಕೈಗಾರಿಕಾ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಒಟ್ಟು 33 ಕೊಳವೆ ಬಾವಿಗಳಿವೆ. ಮಂಡಳಿ ಸಮೀಕ್ಷೆ ಪ್ರಕಾರ ಈ ನೀರಿನಲ್ಲಿ  ಕ್ರೋಮಿಯಂ ಪ್ರಮಾಣ ಅತಿ ಹೆಚ್ಚಾಗಿದ್ದು, ಅದರ ಜತೆ ಆರ್ಸೆನಿಕ್‌, ಸತು, ಮತ್ತಿತರ ಲೋಹದ ಅಂಶಗಳು ಕಂಡುಬಂದಿದೆ.
*ಅಂತರರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಪರಿಸರ ಸಂರಕ್ಷಣಾ ನಿಯತಕಾಲಿಕೆಯೂ ಒಮ್ಮೆ ಪೀಣ್ಯ ಕೈಗಾರಿಕಾ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿನ ಕೊಳವೆಬಾವಿ ನೀರು ಸಂಗ್ರಹಿಸಿ, ಪರೀಕ್ಷೆ ನಡೆಸಿದ್ದು, ನೀರಿನಲ್ಲಿ ಅಪಾಯಕಾರಿ ರಾಸಾಯನಿಕಗಳು ಇರುವುದು ಸಾಬೀತಾಗಿತ್ತು. ಇದಲ್ಲದೆ, ರಾಜ್ಯ ಮಾಲಿನ್ಯ ನಿಯಂತ್ರಣ ಮಂಡಳಿ, ರಾಜೀವ್ ಗಾಂಧಿ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಕುಡಿಯುವ ನೀರು ಮಿಷನ್ ಅಧ್ಯಯನದಿಂದಲೂ ಪೀಣ್ಯದಲ್ಲಿನ ಕೊಳವೆಬಾವಿ ನೀರು ಕುಡಿಯಲು ಯೋಗ್ಯವಲ್ಲ ಎಂಬುದು ದೃಢಪಟ್ಟಿದೆ.
### ಸರ್ಕಾರದ ಸಿಇಟಿಪಿ ಇಲ್ಲ
*ಪೀಣ್ಯದಲ್ಲಿನ ಕೈಗಾರಿಕೆಗಳು ಸರಕಾರದ ಬೊಕ್ಕಸಕ್ಕೆ ವಾರ್ಷಿಕ ಕೋಟ್ಯಂತರ ರೂಪಾಯಿ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸುತ್ತಿವೆ. ಆದರೆ, ಸರಕಾರ ಅಥವಾ ಮಾಲಿನ್ಯ ನಿಯಂತ್ರಣ ಮಂಡಳಿಯು ಇದುವರೆಗೂ ಒಂದೇ ಒಂದು ಸಿಇಟಿಪಿಯನ್ನು ಇಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಿಸಿಲ್ಲ. ತ್ಯಾಜ್ಯ ನೀರು ಸಂಸ್ಕರಣೆ ವೆಚ್ಚ ಕಡಿಮೆಯಾದರೆ ಬಹುತೇಕ ಕಾರ್ಖಾನೆಗಳು ನೀರನ್ನು ಸಂಸ್ಕರಿಸುತ್ತವೆ ಎಂದು ಕೆಲವು ಕೈಗಾರಿಕೆಗಳ ಮಾಲೀಕರು ಅಭಿಪ್ರಾಯಪಟ್ಟಿದ್ದಾರೆ. 
*‘ಸಣ್ಣ ಕೈಗಾರಿಕೆಗಳಿಗೆ ಉಪಯುಕ್ತವಾಗಲೆಂದು ಮಂಡಳಿ ವತಿಯಿಂದ ಹೊಸದೊಂದು ಸಿಇಟಿಪಿ ನಿರ್ಮಾಣ ಮಾಡಲಾಗುವುದು. ಇನ್ನು ಮೂರು ತಿಂಗಳಲ್ಲಿ ಅದು ಪ್ರಾರಂಭಗೊಳ್ಳಲಿದೆ. ಎಲ್ಲರಿಗೂ ಅನುಕೂಲವಾಗುವ ರೀತಿಯ ಬೆಲೆಯನ್ನು ನಿಗದಿ ಮಾಡಲಾಗುವುದು. ರೂ.1 ರಿಂದ ರೂ.1.6 ರಷ್ಟು ನಿಗದಿಸುವ ಯೋಚನೆ ನಡೆದಿದೆ.’ ಅಂತರ್ಜಲ ಗುಣಮಟ್ಟ ಸುಧಾರಿಸಲು ಕ್ರಮ ಕೈಗೊಳ್ಳುತ್ತಿದ್ದೇವೆ. ಖಾಸಗಿ ಸಿಇಟಿಪಿಗಳು ಸಂಸ್ಕರಣೆಗೆ ತ್ಯಾಜ್ಯ ನೀರು ಪಡೆಯಲು ಸಮಯ, ಪ್ರಮಾಣ ಹಾಗೂ ಪ್ರದೇಶದ ನಿರ್ಬಂಧ ಹೇರಲಾಗಿದೆಎಂದು ಮಂಡಳಿ ಅಧ್ಯಕ್ಷ ಲಕ್ಷ್ಮಣ್‌ ತಿಳಿಸಿದ್ದಾರೆ.

## ಬಾಹ್ಯ ಸಂಪರ್ಕಗಳು
*http://www.mybangalore.com/locality/peenya-industrial-area.html# 
*http://www.onefivenine.com/india/villages/Bangalore/Bangalore/Peenya-Industrial-Area
*

## ಉಲ್ಲೇಖಗಳು 
ವರ್ಗ:ಬೆಂಗಳೂರಿನ ರಸ್ತೆಗಳು ಮತ್ತು ಬಡಾವಣೆಗಳು
ವರ್ಗ:ಬೆಂಗಳೂರು