飛島グリーンヒル

**飛島グリーンヒル**（とびしまグリーンヒル）は、滋賀県草津市と同県大津市の市境にある住宅地である。飛島都市開発がびわこ文化公園都市の住宅ゾーンとして分譲し、若草・青山・松が丘の3地区からなる。

当住宅地にはプロムナード青山やスター、フレンドマートなどの商業施設、小学校や中学校などの教育施設、牟礼山などの自然環境がある。

## 概要
飛島都市開発が分譲開発を行うニュータウン。「若草 → 青山 → 松が丘」という順で宅地開発が進められたが、バブル崩壊による業績不振により約10年にわたって分譲が中断したことがあった。なお、区画整理は1996年（平成8年）に完了し、現在は松が丘地区の分譲を行っている。

## 歴史
当住宅地は大津湖南都市計画事業・湖南丘陵土地区画整理事業として整備された。ここでは教育施設の開設・閉鎖に関する歴史も併せて解説する。

### 年表
* 1981年（昭和56年）3月：飛島グリーンヒル 若草地区を着工（同年3月20日に施行が認可されたため）。
* 1983年（昭和58年）12月：飛島グリーンヒル 若草地区の入居を開始。
* 1986年（昭和61年）4月1日：若草くるみ保育園が開園。
* 1987年（昭和62年）4月1日：草津市立志津南小学校が開校。
* 1992年（平成4年）4月1日：大津市立青山小学校が開校、大津市立青山幼稚園が開園。
* 1996年（平成8年）：区画整理事業が完了する。
* 1998年（平成10年）4月1日：大津市立青山中学校が開校。
* 2000年（平成12年）：飛島グリーンヒル 松が丘地区の分譲を再開。
* 2008年（平成20年）：住宅生産振興財団が主催する、第4回 住まいのまちなみコンクールで青山地区が「住まいのまちなみ賞」を受賞。
* 2013年（平成25年）3月：緑波くるみ保育園（草津市追分南）を設立するため、若草くるみ保育園が一時閉園となる。
* 2014年（平成26年）4月：若草くるみ保育園の事業を再開（「緑波くるみ保育園の分園」となったため）。
* 2021年（令和3年）4月：若草くるみ保育園の名称を「若草くるみこども園」に改称（認可変更のため）。

## 住宅地
### 若草地区
* 若草1丁目から8丁目で構成され、草津市に属する。

### 青山地区
* 青山1丁目から8丁目で構成され、大津市に属する。

### 松が丘地区
* 松が丘1丁目から7丁目で構成され、大津市に属する。

## 管理規約
飛島グリーンヒルには地区計画・建築協定・緑化協定が定められている。この例として、「住居専用住宅・医院併用住宅を除く建築の禁止」が挙げられる。なお、青山地区で各規約が認可された日は下記のとおり。

* 地区計画 - 1991年3月15日
* 建築協定 - 1992年8月16日
* 緑化協定 - 1992年3月16日

（松ヶ丘F地区緑地協定書の資料（飛島都市開発）：）

## 公共施設
福祉施設と児童公園はすべて省略する。

; 若草地区
* 志津南まちづくりセンター
* 草津若草郵便局
* 滋賀銀行グリーンヒル代理店 - 出張所として営業したが、2022年1月17日に代理店となった。
* 若草中央公園

; 青山地区
* 大津市青山市民センター - 公民館と救急出張所を併設。
* 青山まちづくり役場
* 青山中央公園 - 野球場（グラウンド兼用。ナイター設備無し）を併設。

; 松が丘地区
（当地区に公共施設は無いが、松が丘橋〈新名神高速道路〉の付近には工業地がある）

## 医療施設
老人ホーム・介護施設と施術所（整骨院など）はすべて省略する。

; 若草地区
* 若草医療ビル
** 若草診療所
** わかくさ耳鼻咽喉科
** 薬師川眼科
* プラス薬局（調剤薬局）
* マリア歯科クリニック（旧：上野歯科医院）

; 青山地区
* おの医院
* みどりの丘歯科クリニック
* クレア動物病院（プロムナード青山内）

; 松が丘地区
* 松が丘内科診療所
* 松が丘プラス薬局（調剤薬局）

## 商業施設
### スーパー・コンビニ

* スターグリーンヒル店（2003年4月開店）
* フレンドマートグリーンヒル青山店（2008年7月23日開店）
* セブン-イレブン草津若草店

; 備考
:* 以前は西友グリーンヒル店（1984年4月28日開店）があったが、1990年代に閉店した（閉店日不明）。なお、店舗として使われた建物はそのまま残り、若草医療ビルとなった。
:* スターグリーンヒル店の隣にパイン滋賀工場があるが、同工場の所在地は「追分南」である。なお、飛島グリーンヒル内にある工業地は松が丘地区を除く各地区には存在しない。

### テナント・モール街
* グリーンプラザ若草
* プロムナード青山

## 教育施設

; 若草地区
* 若草くるみこども園
* 草津市立志津南小学校

; 青山地区
* 大津市立青山幼稚園
* 大津市立青山小学校
* 大津市立青山中学校

; 松が丘地区
* 正休ののはな保育園

## 自然環境
### 牟礼山
草津市と大津市の市境にある山で、「むれやま」と読む。標高221.3&nbsp;m。

ふもとの北西に立命館大学びわこ・くさつキャンパス、西に草津田上インターチェンジ（新名神高速道路）があり、北から南西にかけて飛島グリーンヒルの町並みが広がる。

; 登山道・遊歩道
* 「りょうぶの道」という登山道が北側（青山・若草方面）に、牟礼山遊歩道（せせらぎの道）と登山道が南側（松が丘・青山方面）に設けられている。
* 山頂付近には牟礼山展望台があり、草津ジャンクション（名神高速道路・新名神高速道路）・草津市街・琵琶湖・比叡山・三上山などを眺めることができる。

## 道路愛称
遊歩道の一部にも愛称を付しているが、その解説は省略する。

### 中央通り
若草交差点（滋賀県道2号大津能登川長浜線〈山手幹線〉との交点）から平野二丁目の交差点（交差点名なし。大津市立青山中学校の南端で、滋賀県道108号南郷桐生草津線との交点）を南北に貫く、片側1車線の道路。

### 若草通り
「若草中央通り」停留所の北にある交差点から伯母川のすぐ西側（草津市立志津南小学校の南東端から少し離れた所）にある交差点（起終点とも、交差点名なし）を東西に貫く、片側1車線の道路。

### 松が丘通り
大津市立青山中学校の北西側に隣接する交差点（「**中央通り**」との交点。交通信号機を併設）から松が丘橋（新名神高速道路）の付近にある交差点（起終点とも、交差点名なし）を東西に貫く、片側1車線の道路。

## アクセス
### 公共交通機関

* JR琵琶湖線（東海道本線）南草津駅
** 近江鉄道バス
*** 「若草一丁目」 - 「松ヶ丘五丁目」の各停留所または「若草北口」停留所で下車。
** 帝産湖南交通
*** 「若草一丁目」 - 「松が丘五丁目」の各停留所または「若草北口」停留所で下車。
* JR琵琶湖線（東海道本線）・草津駅 (滋賀県)
** 帝産湖南交通
*** 「若草三丁目」 - 「青山七丁目」の各停留所で下車。

#### 備考
* 以前はMKハートシャトル（高速バス）、草津駅発着の近江鉄道バス（草津飛島線）、瀬田駅発着の帝産湖南交通（101系統〈松が丘七丁目経由〉・201系統〈大学病院・パナソニック前経由〉）と近江鉄道バスの瀬田飛島線の各路線の運行もあった。
* 以前は「松が丘七丁目」（近江鉄道バスは「松ヶ丘七丁目」）停留所があり、同停留所を発着する路線バス（南草津駅発着のみ運行）もあったが、周辺の宅地造成再開に伴って停留所そのものが廃止されたため、それに該当する路線バスはすべて「松が丘五丁目」（近江鉄道バスは「松ヶ丘五丁目」）発着に変更している。

### 自動車

* 新名神高速道路草津田上インターチェンジ下車、滋賀県道2号大津能登川長浜線（山手幹線）を栗東方面へ進み、若草交差点で右折。

## その他
* 現在の最寄り駅、南草津駅が開業したのは1994年（平成6年）9月4日である。それまでの最寄り駅は草津または瀬田の両駅であった。
* 現在の青山・松が丘の各地区はかつて、上田上村に属していた。同村は1955年（昭和30年）4月1日に瀬田町と合併した後、1967年（昭和42年）4月1日に大津市に編入された。
* 青山地区にある歩行者専用道路は大津市道となっており、愛称が制定されている。

## 脚注

### 注釈

### 出典
#### 本文

#### 医療機関

#### 商業施設

#### 教育施設

## 外部リンク
* 飛島グリーンヒル - ダイワ不動産
* グリーンヒル便り - リンクス