Keruntuhan gedung kondominium Surfside

Sekitar pukul 01.30 EDT dini hari pada 24 Juni 2021, **Champlain Towers South**, gedung condominium tepi pantai 12 lantai di Miami pinggiran kota Surfside, Florida, Amerika Serikat, sebagian runtuh. Sedikitnya empat orang tewas dan sebelas orang luka-luka akibat keruntuhan tersebut. Sedikitnya 35 orang berhasil diselamatkan dari gedung tersebut, while as many as 159 people remain missing, as rescue operations continue.

Degradasi jangka panjang beton bertulang struktur pendukung di garasi parkir bawah tanah karena penetrasi air dan korosi dari baja penguat sedang dianggap sebagai faktor dalam—atau penyebab—keruntuhan. Masalah tersebut telah dilaporkan pada tahun 2018 dan dicatat sebagai "jauh lebih buruk" pada bulan April 2021. Program pekerjaan perbaikan senilai $15 juta telah disetujui pada saat keruntuhan.

## Latar belakang
Bangunan tempat tinggal, Champlain Towers South, terletak di 8777 Collins Avenue (Florida State Road A1A). Dibangun pada tahun 1981 oleh pengembang Nathan Reiber dan merupakan bagian dari sebuah kompleks bersama dengan dua bangunan terpisah lainnya, satu dibangun pada waktu yang sama disebut Champlain Towers Utara, dan yang lainnya dibangun antara bangunan Utara dan Selatan pada tahun 1991 disebut Champlain Towers East. Ketiganya setinggi 12 lantai, tetapi gedung Selatan berisi unit paling banyak. Proyek ini adalah konstruksi baru pertama di Surfside menyusul moratorium pembangunan baru yang diberlakukan oleh Miami-Dade County karena masalah infrastruktur air dan saluran pembuangan di Surfside selama tahun 1970-an. Champlain Towers membayar kota $200,000 pada tahun 1979 untuk mendanai penggantian sistem saluran pembuangan dan konstruksi lampu hijau dari kondominium.

Bangunan Champlain Towers South adalah struktur berbentuk L yang terdiri dari 136 unit, terdiri dari denah satu hingga empat kamar tidur dengan ukuran mulai dari . Bangunan tersebut berada tepat di utara Taman Tepi Laut Pantai Utara di lingkungan Pantai Utara Pantai Miami. Menurut Surfside komisaris kota Eliana Salzhauer, bangunan tersebut sedang menjalani inspeksi untuk sertifikasi ulang 40 tahun pada saat kejadian, yang biasanya membutuhkan waktu setahun untuk diselesaikan. Menurut wali kota Surfside Charles Burkett, perbaikan atap sedang dilakukan di gedung tersebut.

William M. Friedman & Associates Architects, Inc., adalah arsitek untuk gambar kontrak proyek tahun 1979. Breiterman Jurado & Associates, insinyur konsultan, bertanggung jawab untuk aspek-aspek teknik dan gambar kontrak 1979, dengan Brieterman dan rekan-rekan meliputi item struktural dan Jurado dan rekan-rekan meliputi listrik dan mekanik. Nattel Construction, Inc., dari Miami Beach dan dimiliki oleh Reiber, adalah kontraktor umum untuk pembangunan ketiga gedung tersebut.

Proyek ini merupakan konstruksi baru pertama di Surfside setelah moratorium pembangunan baru yang diberlakukan oleh Miami-Dade County karena masalah infrastruktur air dan saluran pembuangan di Surfside selama tahun 1970-an. Pada tahun 1979, pengembang membayar kota  untuk mendanai penggantian sistem saluran pembuangan dan mendapatkan persetujuan untuk pembangunan kondominium.

## Runtuh

Gedung Champlain Towers South mengalami keruntuhan sebagian sekitar pukul 01.25 EDT pada 24 Juni 2021. berlangsung kurang dari 12 detik. Rekaman kamera CCTV menunjukkan bahwa bagian utara-tengah bangunan yang besar runtuh terlebih dahulu, yang membuat sudut timur laut yang sebagian besar terisolasi berdiri tetapi tidak stabil; dan runtuh sekitar sembilan detik kemudian. Dari 136 unit yang ada di gedung tersebut, setidaknya setengahnya hancur.

## Korban

, 64 orang dipastikan tewas akibat ambruk, dan 11 lainnya luka-luka. Hingga 76 orang masih belum ditemukan. *The Washington Post* melaporkan pada 6 Juli bahwa 126 orang di gedung itu selamat dari keruntuhan.

Setidaknya 27 orang dari Amerika Selatan yang tinggal di atau berada di dalam gedung pada saat keruntuhan diyakini hilang.  Kementerian Hubungan Luar Negeri Paraguay menyatakan bahwa saudara perempuan Ibu Negara Silvana López Moreira, bersama suaminya dan ketiga anaknya, hilang.<

## Akibat
Dalam apa yang disebutnya sebagai pertunjukan penghormatan bagi para korban keruntuhan dan keluarga mereka, Kota Miami Beach membatalkan festival tahunan Fire on the Fourth, yang dijadwalkan akan diadakan beberapa blok jauhnya di 72nd Street dan Collins Avenue di North Beach Bandshell. . Acara Hari Kemerdekaan lainnya dibatalkan di area metro Miami, baik untuk menghormati mereka yang terkena dampak keruntuhan maupun untuk menghindari memburuknya situasi lalu lintas yang sudah buruk karena penutupan jalan dan jalan memutar yang terkait dengan upaya penyelamatan di Surfside.

### Tindakan hukum
Pada tanggal 24 Juni 2021, sebuah gugatan diajukan oleh penduduk gedung terhadap Champlain Towers South Condominium Association, meminta ganti rugi $5&nbsp;juta "karena tindakan dan kelalaian tergugat dan kegagalan mereka untuk melindungi kehidupan dan properti penggugat dengan baik. dan anggota kelas".

Pada 2 Juli, dewan kondominium Champlain Towers South mengeluarkan pernyataan kepada pers menyusul keputusan hakim mengarahkan penerima untuk mengeluarkan dana bantuan darurat kepada penghuni gedung. Pernyataan lengkapnya berbunyi:

### Investigasi
Pada tanggal 26 Juni, Wali kota Levine Cava memerintahkan audit segera di Miami-Dade County untuk semua gedung bertingkat yang lebih tua dari 40 tahun dan lebih tinggi dari lima lantai, serta semua yang dibangun oleh pengembang Menara Champlain kompleks kondominium, yang akan selesai dalam 30 hari ke depan. papan redaksi dari *Miami Herald* menyerukan penyelidikan grand juri terhadap jatuh. Miami-Dade County pengacara negara bagian Katherine Fernandez Rundle mengatakan kepada dewan, "Secara historis, ini adalah hal yang dilihat oleh para grand jury." Audit menyebabkan penutupan dan evakuasi segera Crestview Towers, sebuah gedung kondominium 156 unit di North Miami Beach ( jauhnya dari Champlain Towers South), menyusul pengajuan laporan tertanggal Januari 2021 tetapi tidak diterima oleh kota hingga 2 Juli, yang menetapkan bahwa struktur tersebut tidak aman secara elektrik dan struktural. Kota Surfside mengumumkan pada 27 Juni bahwa mereka telah mengontrak Allyn Kilsheimer, pendiri dan kepala eksekutif KCE Structural Engineers, untuk mempelajari runtuhnya sebagian Menara Champlain Selatan, menilai kondisi bangunan yang berdekatan dan serupa, dan menyediakan geoteknik dan asli -evaluasi desain. Firma tersebut terlibat dalam analisis forensik setelah serangan di Pentagon selama 9/11 dan Jembatan pejalan kaki Universitas Internasional Florida runtuh pada tahun 2018. Wali kota Surfside Charles Burkett mengatakan bahwa pemerintah kota akan menemukan setiap dokumen, termasuk semua korespondensi yang dikirim atau diterima, terkait dengan gedung Champlain Towers South dan mempostingnya di situs webnya untuk kepentingan transparansi publik.

Pada tanggal 5 Juli, *[[The New York Times]]* menerbitkan laporan mendalam yang mengatakan bahwa runtuhnya Champlain Towers South mendorong peninjauan ratusan gedung tinggi yang lebih tua di Florida tenggara, sebagai pengelolaan bangunan lain. "mengabaikan atau menunda tindakan pada masalah pemeliharaan yang serius". Artikel tersebut mencakup tiga peta beranotasi berkode warna yang mengidentifikasi bangunan yang sedang diperiksa karena tanggal konstruksi dan tingginya.

Pada tanggal 7 Juli, Gubernur DeSantis mengatakan pada konferensi pers bahwa kondominium di Florida adalah "semacam selusin sepeser pun, terutama di Florida selatan," tetapi dia tetap tidak berkomitmen sehubungan dengan tindakan negara untuk mengharuskan bangunan tua di seluruh negara bagian disertifikasi ulang, mengatakan bahwa Champlain Towers South "memiliki masalah sejak awal" yang memerlukan studi tambahan sebelum berkomitmen pada program semacam itu. "Apakah ini sesuatu yang unik untuk bangunan ini? Apakah itu sesuatu yang unik bagi orang yang mungkin mengembangkannya — karena jelas ada properti saudara? Apakah itu sesuatu yang bangunan pada zaman itu, yang akan memiliki implikasi lebih dari itu apakah Florida selatan atau seluruh negara bagian Florida? Saya pikir kita perlu mendapatkan jawaban pasti itu," kata DeSantis.

### Penghapusan puing-puing
Beberapa elemen struktural dari puing-puing diangkut ke gudang di lokasi yang dirahasiakan untuk analisis dan pengujian. Puing-puing tambahan – termasuk beton, barang-barang pribadi, dan mobil yang rusak dari garasi parkir – diangkut ke lapangan kosong di dekat persimpangan Interstate 95 dan Florida's Turnpike (SR 91), kira-kira  dari bangunan yang runtuh.

### Lokasi di saat saat mendatang
Pada tanggal 7 Juli, dengan tanggap darurat yang baru saja beralih dari penyelamatan ke pemulihan, diskusi sudah berlangsung tentang penggunaan situs di masa depan, dengan beberapa menyerukan agar itu menjadi taman peringatan daripada dibangun kembali untuk kondominium atau perumahan lainnya.

## Tanggapan

### Negara Bagian
Lebih dari 80 unit penyelamat menanggapi keruntuhan, menurut Departemen Penyelamatan Kebakaran Miami-Dade. Wali kota Surfside Charles Burkett mengatakan dalam sebuah konferensi pers bahwa sepuluh orang dirawat di lokasi keruntuhan dan dua orang dibawa ke rumah sakit, dengan satu orang kemudian meninggal. Setidaknya 35 orang diselamatkan dari gedung dan sebanyak 159 orang belum ditemukan. Wali kota Kabupaten Miami-Dade Daniella Levine Cava menyerukan keadaan darurat dan meminta gubernur Florida Ron DeSantis untuk melakukan hal yang sama. Gubernur DeSantis melihat situs tersebut pada hari yang sama, and issued a state of emergency.

### Federal
Gedung Putih dan Badan Manajemen Darurat Federal menyatakan bahwa mereka berhubungan dengan pejabat lokal dan memberikan bantuan setelah ambruk. Presiden Joe Biden diberi pengarahan tentang acara tersebut, dan berbicara dengan wali kota Miami-Dade County, Cava.

### Organisasi lain
Tim National Basketball Association Miami Heat membantu pekerja darurat negara bagian di lokasi runtuhnya. World Central Kitchen dan Direct Relief, keduanya adalah penerima bantuan amal Heat, juga memberikan bantuan.

Relawan Palang Merah Amerika membantu orang-orang yang terlantar akibat keruntuhan.

## Kemungkinan penyebab
Menurut seorang peneliti Florida International University yang menganalisis data European Remote-Sensing Satellite yang tersedia untuk umum, bangunan tersebut telah mengalami penurunan sejak tahun 1990-an dengan kecepatan yang signifikan sekitar per tahun. Sementara 97 persen Miami Beach telah stabil, 1.555 dari 18.949 titik di Miami Beach telah mengalami penurunan permukaan tanah dengan kecepatan kurang dari  per tahun. Belum kepada peneliti yang melakukan Dalam studi tersebut, keruntuhan datang sebagai kejutan: keruntuhan bangunan karena tenggelam hanya mungkin terjadi jika satu bagian dari bangunan tenggelam lebih cepat dari yang lain, yang menciptakan ketegangan yang, pada gilirannya, melemahkan kekuatan bangunan. budaya. Peneliti juga mencatat area overbuilt yang tenggelam pada tingkat yang jauh lebih cepat, seperti di pulau buatan di Biscayne Bay – hingga  per tahun.

## Referensi