Pantai Indah Kapuk

**Pantai Indah Kapuk** atau biasa disingkat menjadi **PIK 1** (awalnya **Pantai Indah Kapuk Waterfront City**), adalah sebuah kawasan terencana yang terletak di Penjaringan, Jakarta Utara dan Kapuk, Cengkareng, Jakarta Barat. **Pantai Indah Kapuk** merupakan inisiasi dari Ciputra, setelah keberhasilannya bersama PT Pembangunan Jaya dalam proyek reklamasi di pesisir utara Jakarta yang kemudian menjadi kawasan Ancol, sebuah kawasan rekreasi dan wisata yang sukses, pada tahun 1992.   

Kawasan PIK 1 terdiri dari kawasan daratan dan dua pulau reklamasi dengan nama *Golf Island* dan *Eboney Island*. Walaupun sebagian besar berupa perumahan, PIK 1 juga memiliki pertokoan di jalan utamanya, seperti di Jl. Pantai Indah Utara, Jl. Pantai Indah Selatan, dan Jl. Marina Indah. *The Cordoba* dan *Crown Golf* di Jl. Marina Indah terkenal akan restoran dan kafenya. PIK dapat diakses dari Jalan Tol Prof. Dr. Sedyatmo, Jalan Tol Lingkar Luar Jakarta Barat, serta dari Pluit dan Muara Karang.

## Sejarah

Tanah PIK secara historis dulunya merupakan bagian dari *[[Particuliere landerijen|particuliere landerij]]* atau tanah partikelir Kapoek. Tanah ini dimiliki oleh Tan Eng Goan, Mayor Cina Pertama Batavia (1802 - 1872), dan kemudian dibeli oleh penerusnya (tidak memiliki hubungan keluarga), Mayor Cina ke-2 Tan Tjoen Tiat (1816 - 1880).

Pada awal abad ke-20, kawasan ini menjadi bagian dari tanah milik *N.V. Landbouw Maatschappij Tan Tiang Po*, sebuah perusahaan perkebunan milik menantu Mayor Tan Eng Goan, Letnan Cina  Tan Tiang Po dan putranya, Tan Liok Tiauw, para tuan tanah Batoe-Tjepper (Batuceper).

Pada tahun 1988, pengembang properti Ciputra, yang didukung oleh orang terkaya di Indonesia saat itu Sudono Salim, memperoleh kawasan ini dan membangun perumahan modern Pantai Indah Kapuk, yang diarahkan sebagai kawasan elit dengan komunitas berpagar. Kini, kawasan ini dimiliki oleh PT Agung Sedaya milik Sugianto Kusuma dan PT Tunas Mekar Jaya milik Harris Then.

## Isu lingkungan
Proyek Pantai Indah Kapuk di Jakarta dikritik karena berpotensi menimbulkan dampak negatif bagi lingkungan, serta tidak sesuai dengan peraturan yang berlaku. Berdasarkan berita di suatu koran, kompleks perumahan seluas 1.160 hektar ini telah lama menuai kontroversi sejak dibangun pada tahun 1989 di sebuah lahan yang sebelumnya merupakan hutan mangrove dan rawa. Namun konstruksi proyek ini disetujui oleh Menteri Kehutanan saat itu, Hasjrul Harahap dan Gubernur Jakarta, Wiyogo Atmodarminto. Sesuai Rencana Tata Ruang Wilayah DKI Jakarta 1985-2005, lokasi PIK awalnya merupakan ruang terbuka hijau, tetapi kemudian diganti menjadi area perumahan pada tahun 1995.

Pembangunan kawasan Pantai Indah Kapuk (PIK) mulai menuai perhatian publik sejak awal proyek pada tahun 1992, terutama terkait isu-isu lingkungan. Menteri Negara Pengawasan Pembangunan dan Lingkungan Hidup saat itu, Emil Salim, menyampaikan keberatan melalui surat resmi bernomor B-655/Men.KLH./3/1992 kepada Pemerintah Provinsi DKI Jakarta.

Surat tersebut menyatakan bahwa izin pengembangan yang diberikan kepada PT Mandara Permai—pengembang utama PIK—telah diterbitkan tanpa melalui proses Analisis Mengenai Dampak Lingkungan (AMDAL) yang seharusnya menjadi syarat utama. Pemerintah pusat menilai bahwa pembangunan di kawasan tersebut berpotensi menyebabkan degradasi lingkungan, termasuk rusaknya kawasan hutan, terganggunya habitat satwa liar, kekeringan saat musim kemarau, dan banjir saat musim hujan.

Terlepas dari kritik dan protes tersebut, proyek Pantai Indah Kapuk tetap dilanjutkan oleh Agung Sedayu dan Grup Salim, setelah terhambat di tahun 1997 dan 2002.

## Perumahan

### Wilayah daratan
* Gold Coast Aparrtment
* Bukit Golf Mediterania (BGM)
* Taman Resort Mediterania
* Trimaran Indah
* Katamaran Permai
* Layar Permai
* Pinisi Permai
* Pinisi Indah
* Mayang Permai
* Garden House
* Elang Laut
* Crown Golf
* Lotus Palace
* Mediterania Boulevard
* Camar Permai
* Camar Indah
* Camar Elok
* Walet Permai
* Walet Indah
* Walet Elok
* Manyar Permai
* Grisenda

### Golf Island
Orchestra Beach
* Piano
* Serenade
* Violin
* Symphony
* Melody Golf
* Harmony Golf
* Mozart Signature
* Chopin Signature

## Fasilitas

### Kawasan Perkantoran

* Tzu Chi Center, menempati area seluas 10 hektar, berisi Sekolah Tzu Chi School, Studio DAAI TV Indonesia, Tzu Chi Learning Center, dan Jing Si Books & Café.
* Menara Indomaret, kantor pusat Indomaret
* Gold Coast Office

### Pusat Perbelanjaan

* PIK Avenue
* Pasar Segar PIK
* By the Sea Shopping Mall
* Pantjoran PIK

### Lapangan Golf
* Damai Indah Golf & Country Club
* Sedayu Indo Golf

### Rumah Sakit
* Rumah Sakit Tzu Chi Hospital
* Rumah Sakit PIK
* Rumah Sakit Grand Family

### Pariwisata

* Pantjoran PIK
* **Taman Wisata Alam Mangrove Angke Kapuk** - Taman Wisata Alam Angke Kapuk adalah sebuah taman mangrove milik PT. Murindra Karya Lestari. Taman ini memiliki luas sekitar 100 hektar. Berlokasi di dalam kawasan daratan PIK 1, sekitar 3 kilometer dari Suaka Margasatwa Muara Angke. Taman ini dibuka pada tahun 2010. Taman ini juga dikembangkan sebagai fasilitas pengamatan burung. Burung yang dapat dijumpai di sini antara lain pecuk-ular asia, kowak-malam abu, kuntul besar, dsb. Ular, biawak, dan monyet juga dapat ditemukan di sini.
* Mangrove Ecotourism Centre PIK
* Jalasena Beach Park
* San Antonio Beach
* Cove at Batavia

### Pendidikan
* Singapore School (sebelumnya Singapore International School)
* Sekolah Pelangi Kasih
* Sekolah Bina Bangsa (培民学校)
* Sekolah Internasional Stella Marris
* Sekolah St. Nicholas (圣尼古拉学校)
* Sekolah Tzu Chi (慈济国际学校)
* Sekolah Kristen BPK Penabur PIK

## Akses
Terdapat empat akses Jalan Tol menuju kawasan Pantai Indah Kapuk, tiga diantaranya sudah beroperasi, dan satu sedang dalam konstruksi, yakni:

* Jalan Tol Prof. Dr. Sedyatmo, keluar di Simpang Susun Kamal
* Jalan Tol Pelabuhan, keluar di Exit Tol Pantai Indah Selatan
* Jalan Tol Lingkar Luar Jakarta, keluar di Simpang Susun Kamal
* Jalan Tol Kamal–Teluknaga–Rajeg (**sedang dalam konstruksi**), keluar di gerbang tol Kosambi

## Lihat juga

* Kapuk, Cengkareng, Jakarta Barat
* Agung Sedayu Group

## Referensi

## Pranala luar
* Situs resmi: