Bumi Serpong Damai

**Bumi Serpong Damai** (atau **BSD City**) adalah salah satu kota terencana di Indonesia yang terletak di Kabupaten Tangerang dan Kota Tangerang Selatan, Banten. BSD City adalah salah satu kota satelit dari Jakarta yang awalnya ditujukan untuk menjadi kota mandiri, di mana semua fasilitas disediakan, mulai dari kawasan industri, perkantoran, perdagangan, pendidikan, wisata, hingga perumahan. Saat ini, nama *"BSD"* tidak mengacu pada sebuah singkatan, tetapi lebih berupa kata yang berdiri sendiri. Berbeda dengan pengembang sebelumnya, Sinar Mas Group lebih mempopulerkan nama "BSD City", serta menambahkan slogan *Big City. Big Opportunity* untuk tujuan promosi.

BSD City merupakan proyek kota terencana dengan total luas lahan terbesar di Indonesia, yaitu seluas 6.000 hektar. Tahap pengembangan BSD City dibagi menjadi tiga tahap. Tahap I seluas 1.300 hektare. Tahap II akan dikembangkan seluas 2.400 hektare, dan tahap III akan dikembangkan seluas 2.300 hektare. BSD City dilengkapi dengan sejumlah pusat perbelanjaan, seperti BSD Plaza, ITC BSD, BSD Junction, Teraskota, The Breeze, dan Aeon Mall BSD City (di bawah lisensi dari Aeon Corporation). Di sini juga terdapat sejumlah tempat rekreasi, seperti Ocean Park Water Adventure seluas 7,5 hektare yang merupakan salah satu water park tematik terbesar di Asia Tenggara. BSD City akan dihubungkan dengan lima pintu tol, yang mana dua di antaranya sudah dibuka sejak tahun 1999.

## Sejarah
Pada tanggal 16 Januari 1989, Menteri Dalam Negeri Rudini meresmikan dimulainya pengembangan kota mandiri ini di atas lahan yang sebelumnya adalah hamparan hutan karet yang tidak lagi produktif. Pengembangan Bumi Serpong Damai dilakukan oleh PT Bumi Serpong Damai (PT BSD) yang awalnya sahamnya dimiliki oleh sebelas perusahaan swasta dengan investasi sebesar Rp 3,2 triliun. Sebelas perusahaan tersebut tergabung dalam Sinar Mas Group, Salim Group, Metropolitan Group, dan Pembangunan Jaya. Akses ke Bumi Serpong Damai pun perlahan-lahan dibuka, karena saat itu, baru ada Jalan Tol Jakarta-Merak. Jarak Bumi Serpong Damai pun masih relatif jauh dari pusat kota Jakarta, walaupun bisa dijangkau dengan angkutan umum, seperti bus patas yang jumlahnya masih terbatas. Nama-nama klaster perumahan yang dikembangkan saat itu antara lain Giri Loka, Puspita Loka, Griya Loka, Anggrek Loka, Nusa Loka, dan Kencana Loka.

Setelah krisis moneter 1998 berlalu, Sinar Mas Group membeli mayoritas saham perusahaan ini yang dipegang oleh Badan Penyehatan Perbankan Nasional (BPPN). Nama kawasan ini kemudian diubah menjadi BSD City. Pada tanggal 6 Juni 2008, PT BSD resmi menjadi perusahaan publik dengan melepas 1 miliar lembar sahamnya ke publik di Bursa Efek Indonesia, sebagai emiten kedelapan yang melantai di tahun tersebut. Sinarmas kemudian membangun klaster-klaster baru dengan nama asing, mulai dari De Latinos, The Icon, Sevilla, hingga Foresta. Nama-nama asing tersebut sengaja dipilih atas alasan pemasaran.

BSD makin berkembang setelah Jalan Tol Ulujami-Serpong dapat dilalui, sehingga harga rumah di BSD naik dua kali lipat. Ketika Jalan Tol Lingkar Luar Jakarta S dan Stasiun Jaitake selesai dibangun, kawasan BSD menjadi kawasan dengan konektivitas transportasi yang baik ke daerah Jakarta dan daerah sekitar, membuat harga properti kembali naik secara stabil. Hal ini membuat BSD City digolongkan sebagai kawasan elit oleh masyarakat.

## Proyek
### Klaster perumahan
* Sisi Kota Tangerang Selatan
** Alegria Park
** Anggrek Loka (sektor 2)
** Bukit Golf
** De Latinos
** Giri Loka 1,2 & 3 (sektor 4)
** Golden Vienna 1 & 2
** Green Cove
** Griya Loka (sektor 1)
** Kencana Loka (sektor 12)
** Kireina Park
** Nusa Loka (sektor 14)
** Pavilion Residence
** Puspita Loka
** Sevilla Park
** Taman Chrysant 1 & 2
** Taman Giri Loka
** The Green
** Versailles Residence
** Visana
** Yuthica

* Sisi Kabupaten Tangerang
** Alesha
** Amarine
** Askara
** Askara Nue
** Avezza
** Botanic Villa Nava Park 
** Breezy House
** Caelus
** De Park
** Enchanté
** Eonna
** Fleekhauz
** Foresta
** Freja Suites
** Greenwich Park
** Hiera
*** Welton 
*** Wynyard 
** Imajihaus
** Impresahaus
** Jadeite
** Lyndon
** Myza
** NavaPark
** Quantis Signature
** Regentown 
** Tabebuya
** Tanakayu
** Terravia
** The Armont
** The Avani
** The Blizfield
** The Eminent
** The Icon
** The Mozia 
** The Savia
** The Zora
** Trésor
** Vanya Park
** Vasya
** Whelford

### Apartemen
* Sisi Kota Tangerang Selatan
** Akasa Pure Living BSD 
** Intermark BSD 
** Roseville SOHO & Suite 
** Samesta Mahata Serpong 
** Treepark Serpong 
* Sisi Kabupaten Tangerang
** Asatti
** Branz 
** B Residence
** Casa De Parco
** Saveria 
** Sky House 
** Upper West

### Komersial

* Sisi Kota Tangerang Selatan
** Akasa Promenade
** Alunara BSD Society Hub 
** Bidex Commercial BSD
** De Latinos Business District 
** Golden Boulevard BSD 
** Golden Madrid BSD 
** Golden Road BSD
** Golden Vienna BSD 
** Loka 65 BSD 
** Taman Tekno X BSD 
** Virginia Business Arcade

* Sisi Kabupaten Tangerang
** Asterra Business Park
** Cascade Studio Loft 
** Daikanyama Commercial Business Living 
** Delrey Business Townhouse
** Enchante Business Park
** Foresta Business Loft 1 - 7 
** Greenwich Business Park
** ICE Business Park
** Iconix Infinite Studio Loft 
** Iconix Studio Loft 
** NavaPark Business Suites 
** North Point Navapark
** Northridge Business Center 
** Northridge Ultimate Business Center 
** Powell Studio Loft
** Ruko 92 Avenix 
** Ruko Campton
** Ruko TabeSpot
** Tanatara Business Avenue 
** The Exquis Lifestyle Park 
** The Icon Business Park 
** The Loop 
** West Village
** YC Hub 

## Fasilitas

### Taman
* Sisi Kota Tangerang Selatan
** Taman Kota 1 
** Taman Kota 2 
* Sisi Kabupaten Tangerang
** Taman Kota 3 BSD 
** Einstein Park at EduTown 
** Sakura Park - AEON Mall BSD 
** Botanical Park BSD City 
** Serbaraja Toll Park - The Breeze 
** Green Pathway Eastvara (*dalam tahap pembangunan*) 

### Rumah Sakit

* Sisi Kota Tangerang Selatan
** Eka Hospital BSD
** Rumah Sakit Columbia Asia BSD
** Rumah Sakit Proklamasi BSD 
* Sisi Kabupaten Tangerang
** Rumah Sakit Mitra Keluarga BSD (*dalam tahap pembangunan*)
** Primaya Hospital BSD (*dalam tahap pembangunan*)

### Kawasan Perkantoran
* Sisi Kota Tangerang Selatan
** BFI Tower
** Graha Artajasa 
** Graha Telkom (di bawah lisensi dari Telkom Indonesia)
** Graha Telkomsigma II
** Smartfren BSD Office
** Sunburst Office Park
** Telkom Graha BSD (di bawah lisensi dari Telkom Indonesia)
** Telkomsel Smart Office BSD (di bawah lisensi dari Telkom Indonesia)
** Wisma BCA BSD (di bawah lisensi dari Djarum)
** Wisma BNI BSD (di bawah lisensi dari Bank Negara Indonesia)
** Wisma BRI BSD (di bawah lisensi dari Bank Rakyat Indonesia)
* Sisi Kabupaten Tangerang
** BSD Green Office Park
*** BSD City Marketing Office 
*** Graha Unilever 
*** My Republic Plaza 
*** Sinar Mas Land Plaza 
*** Traveloka Campus 
** CBD BSD Commercial Park
*** Wisma BCA Foresta 
*** One Tower (OCBC Office) 
*** Auto2000 BSD 
*** Mandiri BSD Office Tower (*batal dibangun*)
** Digital Hub BSD City 
*** Biomedical Campus BSD City 
*** Woof Avenue Serpong 
*** Medical Suites Building (*dalam tahap pembangunan*) 
*** The Forest BSD City (*dalam tahap pembangunan*) 
*** Binus Digihub (*dalam tahap perencanaan*) 
** Kavling De Park 
*** EduCenter BSD 
*** InnoPharm BSD 
*** B-Quik BSD 
*** BYD Arista BSD 
*** Denza Arista BSD 
*** Mazda BSD 
*** Mercedes-Benz BSD 
*** Geely BSD 
*** Hyundai BSD 
*** Wuling BSD 
*** MG Motor BSD 
*** Kopitagram Centang Biru BSD 
*** Duta Buah BSD 
*** NET89 Office Tower (*batal dibangun*)

### Pusat Konvensi dan Pameran
* Indonesia Convention Exhibition (usaha bersama dengan Kompas Gramedia dan Deutsche Messe)
* BSD International Automotive Center (*dalam tahap perencanaan*) 

### Ritel
* Sisi Kota Tangerang Selatan
** BSD Square 
** BSD Plaza 
** BSD Junction 
** ITC BSD 
** Teraskota
** Pasar Modern BSD
** Sentra Onderdil BSD 
** Sentra Otomotif BSD Autoparts
* Sisi Kabupaten Tangerang
** Gramedia (di bawah lisensi dari Kompas Gramedia)
** Duta Buah Segar BSD 
** Pasar Modern Intermoda BSD
** ÆON Mall BSD City (di bawah lisensi dari ÆON, Co. Ltd.)
** The Breeze
** QBIG BSD City
** Ararasa 
** Eastvara
** The Barn

### Pariwisata
* Sisi Kota Tangerang Selatan
** OceanPark Water Adventure
** Hotel Santika BSD (di bawah lisensi dari Santika Indonesia Hotels & Resorts)
** POP! Hotel BSD (di bawah lisensi dari Capitaland)
** Grand Zuri BSD 
** Trembesi Hotel BSD
** Swiss-Belhotel Serpong (di bawah lisensi dari Swiss-Belhotel International)

* Sisi Kabupaten Tangerang
** BSD Xtreme Park 
** Quantis Clubhouse BSD
** Hotel Santika Premiere ICE BSD City (di bawah lisensi dari Santika Indonesia Hotels & Resorts)
** Mercure Hotel BSD (di bawah lisensi dari Accor)
** Sapphire Sky Hotel BSD 
** The Grantage Hotel & Sky Lounge 
** Starlet Hotel BSD
** Ibis Styles Serpong BSD (di bawah lisensi dari Accor)
** Novotel Tangerang BSD City (di bawah lisensi dari Accor, *dalam tahap pembangunan*) 
** Ice House Sportindo (*dalam tahap pembangunan*)
** BSD Secret Zoo (*dalam tahap perencanaan*)
** BSD Community Hub (*dalam tahap perencanaan*)

### Tempat Ibadah

* Sisi Kota Tangerang Selatan 
** Islamic Center Baiturrahmi 
** Masjid Baitul Hikmah Nusa Loka BSD 
** Musholla Al Cove 
** Catholic Church of Saint Monica 
** GBI Menara Serpong BSD 
* Sisi Kabupaten Tangerang 
** Masjid Raya BSD Baitul Mukhtar 
** Masjid Al Ikhlas QBIG BSD City
** Masjid Raya Raudhatul Jannah Pagedangan (*dalam tahap pembangunan*) 
** Gereja Katolik Santo Benediktus BSD (*dalam tahap pembangunan*) 

### Pendidikan
* Sisi Kota Tangerang Selatan
** Sinarmas World Academy
** Sampoerna Academy BSD 
** BINUS School Serpong
** German School Jakarta
** MAN Insan Cendekia Serpong
** Prasetiya Mulya Business School
** Sekolah Santa Ursula BSD
** Sekolah SoliDEO BSD 
** Sekolah Ora et Labora BSD
** Sekolah Al-Azhar BSD
** Sekolah Cikal Harapan BSD
** Sekolah Stella Maris
** Wellington College Independent School BSD (*dalam tahap pembangunan*) 
** Calvin Institute of Technology BSD (*dalam tahap perencanaan*) 

* Sisi Kabupaten Tangerang
** Genesis Global School BSD
** Jakarta Nanyang School BSD 
** Monash University Indonesia 
** Sekolah IPEKA BSD
** Syafana Islamic School BSD 
** Universitas Prasetiya Mulya
** Universitas Katolik Indonesia Atma Jaya
** Politeknik Enginering Pertanian Indonesia (PEPI) 
** UIC BSD 
** ACS Jakarta West Campus BSD City (*dalam tahap pembangunan*) 

## Transportasi
Selain itu, dengan menggunakan transportasi umum, BSD City dapat diakses dengan menggunakan:
#  Commuter Line Rangkasbitung di Stasiun Rawa Buntu, , dan 
# Bus Transjakarta: S11 Sunburst CBD–Jelambar
# Bus JA Connexion (Perum DAMRI): Apartemen Intermark–Bandara Internasional Soekarno-Hatta
# Bus JR Connexion (Sinar Jaya): 
## Terminal Intermoda–ITC Mangga Dua
## Terminal Intermoda–Blok M Plaza
# Bus lingkungan BSD Link menghubungkan Terminal Intermoda BSD dengan kluster lainnya

## Jalan Tol
* Jalan Tol Jakarta-Serpong 
* Jalan Tol Lingkar Luar Jakarta 2
* Jalan Tol Serpong-Balaraja

## Lihat Juga
* Kota Deltamas (Cikarang Pusat, Bekasi, Jawa Barat)
* Grand Wisata (Tambun Selatan, Bekasi, Jawa Barat)
* Kota Wisata dan Legenda Wisata (Gunung Putri, Bogor, Jawa Barat)
* Telaga Golf Sawangan (Kota Depok, Jawa Barat)
* Bukit Semarang Baru (Kota Semarang, Jawa Tengah)

## Referensi

## Pranala luar
*