Lexi Holdings

**Lexi Holdings plc,** Միացյալ Թագավորությունում հիմնված ֆինանսների, գույքի կառավարման և գույքի զարգացման ընկերություն, որը հիմնադրվել է 2000 թվականին, և արտաքին կառավարման է անցել 2006 թվականին։ Իր գործունեության գագաթնակետին այն Մեծ Բրիտանիայի ամենամեծ և ամենաարագ զարգացող անկախ կարճաժամկետ ֆինանսական ընկերություններից մեկն է եղել։ Այն անցել է արտաքին կառավարման այն բանից հետո, երբ իր Bank Barclays-ի և իր կորպորատիվ բանկային տնօրենի հետ չի կարողացել ձեռք բերել նոր վարկի պայմաններ։

## Նախապատմություն
Ընկերությունը ստեղծել է Մանչեսթերի համալսարանի բրիտանացի՝ էթնիկ պակիստանցի ուսանող Շայդ Լուքմանը, որը ֆինանսներ է ուսումնասիրել։ Նա իր առաջին տունը գնել է ուսման ընթացքում՝ գործարք կնքելով համալսարանի կացարանների գործակալության հետ։ Դա նրան հնարավորություն է տվել դիմել բանկերի վերաֆինանսավորման համար, և 1991 թվականին ավարտելուց հետո նա ունեցել է 24 բնակարաններից և տներից բաղկացած պորտֆոլիո, որոնք նա վարձով էր տվել համակուրսեցիներին։

## Պատմություն
2000 թվականին Լուկմանը 2,5 միլիոն ֆունտ ստեռլինգ վարկ է ստացել Barclays Bank-ից Pearl Holdings-ի ստեղծման համար։ Ընկերությունը կամրջային վարկ-ֆինանսավորում է տրամադրել բարձր ակտիվությամբ ֆիզիկական անձանց՝ սեփականության պորտֆելներ ստեղծելու համար՝ կենտրոնանալով հիմնականում այն նախագծերի վրա, որոնք գրասենյակներն ու հյուրանոցները վերածում են բնակարանների։  2003 թվականին վերանվանվել է Lexi Holdings plc, հաճախորդների թվում են եղել պատգամավորներ և ֆուտբոլիստներ։ 2003 թվականին հաղորդվել է, որ 36 միլիոն ֆունտ ստերլինգ շրջանառության դեպքում ստանում էր 21,4 միլիոն ֆունտ ստեռլինգ շահույթ։ Ընկերությունն այնքան լավ և արագ աճել է, որ 2004 թվականին Լուկմանը Էռնստ և Յանգի կողմից ճանաչվել է տարվա ձեռներեց։

Իր գործունեության գագաթնակետին, ընկերությունը պնդել է, որ արժի 300 միլիոն ֆունտ ստեռլինգ և ունի Gulfstream IV բիզնես ինքնաթիռ, մինչդեռ Լուկմանն ունեցել է 250 միլիոն ֆունտ ստերլինգ անձնական կարողություն՝ զբաղեցնելով 238-րդ տեղը Sunday Times Rich List- ում։

Ընկերությունը կառավարման ժամանակ պնդել է էր, որ ունի 47 ակր բնակելի հողատարածք Ten Acres Lane Newton Heath Manchester-ում, որը գնահատվում է 50 միլիոն ֆունտ ստեռլինգ, Նոթինգհեմի նախկին Mansfield Brewery-ի տարածքը, որի արժեքը գնահատվել է 18,5 միլիոն ֆունտ ստեռլինգ, Լիդս զբոսայգում։ Ավելի քան 20 միլիոն ֆունտ ստեռլինգ արժողությամբ 15 միլիոն ֆունտ ստեռլինգ արժողությամբ կառուցապատման վայր Հադերսֆիլդի մոտակայքում, երկու հյուրանոց Լեյք թաղամասում և կառուցապատում Մանչեսթերի Պիկադիլի այգիներում։

## Արտաքին կառավարում
Lexi-ի և Barclays-ի միջև երկարատև բանակցություններից և նրա բանկիրների հետ համաձայնության չհասնելուց հետո, 2006-ին արտաքին կառավարում է նշանակվել Lexi-ի և հարակից Ten Acre Limited ընկերության նկատմամբ։

Lexi-ի արտաքին կառավարման ժամանակ նրա ակտիվները գերազանցել են 180 մլն ֆունտ ստեռլինգը և ունեցել է85 ֆունտ ստեռլինգ պարտավորություններ՝ լրացուցիչ ակտիվով Ten Acre Limited-ի տեսքով, որն այն ժամանակ գնահատվել է 50 մլն ֆունտ ստեռլինգ, որը տրամադրվել էր Barclays-ին։

KPMG-ի Green and Fleming ընկերությունները ձեռք են բերել 500 տների պլանավորում, ինչպես նաև առևտրային զարգացումներ այս վայրում, որոնց վերջնական արժեքը գերազանցել է 200 միլիոն ֆունտ ստեռլինգը։ Հետևաբար, Lexi-ի որևէ պարտատեր վնաս չի կրել։

2014 թվականի հոկտեմբերի 23-ին Companies House-ին ներկայացված կառավարիչներիի վերջին զեկույցում պարզվել է, որ կառավարիչների և նրանց գործընկերների կողմից գանձված վճարները մոտեցել են 40 միլիոն ֆունտ ստեռլինգին, իսկ Գրինն ու Ֆլեմինգը շարունակում են շաբաթական 57,000 ֆունտ ստեռլինգ համարժեք վճարումներ կատարել միջին աշխատանքի համար։

Շաիդ Լուկմանը փախել է Սաուդյան Արաբիա, որտեղ նա Ջիդդայի անշարժ գույքի խոշորագույն կառուցապատողներից մեկն է դարձել։ Նրան հաջողվել է դուրս գալ Մեծ Բրիտանիայից՝ չնայած նրան, որ անձնագրերն առգրավված են եղել։ Նրա և եղբոր ունեցվածքն առգրավել են։

## Ծանոթագրություններ

Կատեգորիա:Ֆինանսական խարդախություն