החברה לפיתוח אשדוד

**החברה העירונית לפיתוח אשדוד בע"מ** (ידועה בעיקר בראשי התיבות **חפ"א**) היא חברה עירונית בבעלות ובשליטת עיריית אשדוד, המהווה זרועה הביצועית. היא הוקמה בפברואר 1969, ונהייתה פעילה ב-1984. יושב ראש החברה הוא אלי נכט  מאז מרץ 2024.

## היסטוריה
### רקע
ב-14 בפברואר 1969 הוקמה "החברה לפיתוח חוף ים אשדוד בע"מ" ונרשמה כחברה ציבורית בשותפות עיריית אשדוד, "חברת אשדוד", מינהל מקרקעי ישראל וכן חברות אחרות לפיתוח קרקעות בישראל, חלקן ממשלתיות: "החברה לפיתוח חוף ים המלח חבל סדום וערד", "החברה לפיתוח עכו העתיקה", "החברה לפיתוח חוף אילת", "החברה לפיתוח מזרח ירושלים". במשך שנותיה הראשונות הייתה לא-פעילה, וב-33 במרץ 1977 הוגשה בקשה לפירוק החברה עבור ההנהלה. הפירוק הובל על ידי חברת אשדוד, השותפה בחברה, אך לא בוצע לבסוף והחברה נותרה לא-פעילה.

### תחילת פעילות
ב-1984, עיריית אשדוד החליטה על חידוש "החברה לפיתוח חוף ים אשדוד", ועל שינוי שמה ל"החברה העירונית לפיתוח אשדוד בע"מ". כמו כן, נערכו שינויים בהנהלת החברה – עיריית אשדוד הפכה לבעלת השליטה בה, כאשר שאר החברות השותפות מסרו את מניותיהן אליה.

ישיבת הדירקטוריון הראשונה של החברה נערכה ב-24 בדצמבר באותה שנה, ובה הוחלט על מטרותיה לעתיד וכן שינוי שמה. בשנותיה הראשונות, הועסקו בחברה עובדי עיריית אשדוד ללא שכר.

## מיזמים
[ממוזער|333x333 פיקסלים|אתר בנייה של [הרובע המיוחד (אשדוד)|הרובע המיוחד בניהול החברה, 2024]]

### פיתוח רבעים

המיזם הראשון של החברה היה הקמת שכונה במדיניות "בנה ביתך" ב'''רובע ט"ו'''. הגרלת הקרקעות הראשונה נערכה ב-29 באוקטובר 1985. בשלבים א' ו-ב' של המיזם הוצעו 180 מגרשים בסך הכל, ובשלב ג', כ-320. ההגרלה הראשונה, על 120 מהם, הצליחה חלקית כאשר נמכרו 82 מהם, במחיר של 220,000 דולר למגרש. לבסוף נמכרו מגרשי שני השלבים הראשונים, וההצלחה בשלבי הפיתוח הובילה את עיריית אשדוד להטיל על החברה מיזמים נוספים לביצוע, במשותף עם מינהל מקרקעי ישראל. המיזם הסתיים בסוף שנות ה-90.

ביולי 1990, הוחלט על הקמת **רובע ט**' המורכב מבתים צמודי קרקע, כדי לתת מענה לביקוש לדיור בעיר, יחד עם הוזלת מחירי הקרקעות ופיתוחן ברובע. החברה לפיתוח אשדוד החלה בפיתוח הרובע בראשית 1991. בעקבות ביקוש יתר, הוחלט על בנייה רווייה ברובע, שבוצעה מ-1992 ועד 1993, ונתנה מענה לגל העלייה מברית המועצות לשעבר.

ברבעים '''י'''' ו-'''י"ג''', שהוקמו יחדיו בתחילת שנות ה-90, הוקמו על ידי משרד הבינוי והשיכון, הופקדה החברה לפיתוח אשדוד על השלמת הקמת הגנים הציבוריים. באופן דומה, השלימה עבודות תשתית של משרד השיכון ב'''רובע ז''''.

בשלהי 1997, חפ"א ניגשה לפיתוח **[[רובע י"ב (אשדוד)|רובע י"ב]]**, שקרקעותיו בבעלות מינהל מקרקעי ישראל ו"קבוצת בוני ערים" (חברת האם של "חברת אשדוד"). לשם פיתוח הרובע, חתמו שלוש החברות על "ההסכם המשולש" בדצמבר.

### בית עיריית אשדוד
בתחילת שנות ה-90, משרדי עיריית אשדוד היו פזורים ברחבי העיר. העירייה הפקידה בידי החברה לפיתוח אשדוד את המטלה להכנת המכרז וניהול המיזם. בשנים הראשונות למיזם, התעוררו קשיים בבנייה עקב ריחוק הזוכים במכרז ממרוקו. עם הצטרפות חברת "רסידו סי" באמצע העשור, הבנייה התקדמה במהירות, וב-1996, עברה עיריית אשדוד למבנה החדש, השוכן ברחוב הגדוד העברי 10 שבקריית התרבות ע"ש צבי צילקר.

### מרינה אשדוד
על רקע תוכנית בניין העיר של העיר אשדוד שהוכנה בשנות ה-80, בתחילת שנות ה-90, דנו עיריית אשדוד ומינהל מקרקעי ישראל להקמת המרינה באמצע רצועת החוף. בעקבות השיחות, נוצר הסכם שאושר בידי דירקטוריון החברה במרץ 1992 לפיתוח עורף המרינה והקמת שובר הגלים.

### קאנטרי קלאב אשדוד

הקמת מועדון הספורט (קאנטרי קלאב) ברובע י"ג ידעה תלאות רבות ועיכובים ממושכים. הקאנטרי הוקם בשטח בבעלות עיריית אשדוד מתוקף הסכם שנחתם בין העירייה לחברה במרץ 2004. בינואר 2020 יצאה החברה לפיתוח אשדוד למכרז על הקמת המיזם, בו זכתה רשת מכוני הכושר "הולמס פלייס" בהשקעה של 20 מיליון ש"ח. היא התחייבה להקימו תוך 18 חודשים, והופקדה על ניהולו והפעלתו למשך 25 שנה.

בפברואר 2021, יו"ר החברה, חנוך דרך ארליך, הודיע על ביטול זכייתה של "הולמס פלייס" במכרז, עקב עיכובי צד שלישי למיזם, משרד הפנים. במאי זכתה "הולמס פלייס" בשנית במכרז, שכלל הפעם רק את ניהול והפעלת הקאנטרי, כאשר על הקמתו הופקדה החברה לפיתוח אשדוד.

ב-19 ביוני 2024, במהלך מלחמת חרבות ברזל, נפתח המועדון לציבור.

### דיור מוגן ומבני ציבור
בתחילת 2000, הקימה החברה את "**[[בית התמר]]**" ברחוב אברהם (יאיר) שטרן שברובע א' הכולל 100 יחידות דיור. בית התמר מופעל בידי החברה.

כמו כן, החברה הקימה גני ילדים, בתי ספר ומוסדות דת בעיר ברבעים שונים.

### עבודות תשתית עבור עיריית אשדוד
החברה לפיתוח אשדוד אחראית על ביצוע מיזמים בעלות חסכונית עבור עיריית אשדוד.

בין מיזמים אלו, נמנים:
* הקמת טיילת חוף הקשתות
* חידוש רחוב רוגוזין
* שדרות ירושלים
* חידוש מרכזים מסחריים רובעיים

## בעלי תפקידים

## גלריה

קובץ:מצדית אשדוד ים, דצמבר 2023 06.jpg|כיכר מצדית אשדוד ים, רובע ט"ו
קובץ:בית עיריית אשדוד, דצמבר 2023 04.jpg|בית עיריית אשדוד
קובץ:פארק הוורדים, רובע ט' באשדוד, פברואר 2024 06.jpg|פארק הוורדים, רובע ט'
קובץ:PikiWiki Israel 38747 Geography of Israel.JPG|מעגנת מרינה אשדוד
קובץ:קאנטרי קלאב אשדוד (מועדון כושר הולמס פלייס), דצמבר 2023.jpg|קאנטרי קלאב אשדוד, רובע י"ג
קובץ:גן אבנר גרעין, רובע י"ג באשדוד, ספטמבר 2024 03.jpg|גן אבנר גרעין, רובע י"ג
קובץ:בניין מגן דוד אדום באשדוד, ספטמבר 2024.jpg|תחנת מגן דוד אדום, קריית פרס
קובץ:מלון לאונרדו פלאזה אשדוד, דצמבר 2023.jpg|מלון לאונרדו פלאזה, רובע ט"ו – הוקם בשותפות עם החברה


## ביאורים

## קישורים חיצוניים

### מסמכים
* 
*  (מאורכב)
* 
* 

## הערות שוליים

קטגוריה:אשדוד: חברות עירוניות
קטגוריה:חברות נדל"ן ובנייה ישראליות
קטגוריה:ישראל: חברות שהוקמו ב-1969