רובע האלה

**רובע האלה** היא שכונה מתוכננת בקריית מלאכי, המהווה הרחבה משמעותית של העיר מזרחה מעבר לכביש 40. התוכנית קודמה על ידי משרד הבינוי והשיכון בשנת 2019 ומשתרעת על שטח של כ-6,900 דונם, המתחלק בין שלוש רשויות מוניציפליות: מועצה אזורית באר טוביה (כ-3,600 דונם), מועצה אזורית יואב (כ-3,200 דונם) וקריית מלאכי (כ-100 דונם).

## תכנון
התוכנית כוללת בנייה רוויה בגובה של 2–15 קומות, בצפיפות ממוצעת של 18 יחידות דיור לדונם (ובאזורים מסוימים עד 22 לדונם), עם כ-990,000 מ"ר שטחי תעשייה, תעסוקה ומסחר.

הרובע מתוכנן להתחבר לצירי תחבורה אזוריים, כולל כבישים 6, 3 ו־40, וכן לתחנת רכבת יואב. מוצעת גם הקמת תחנת רכבת נוספת סמוך למפגש כביש 6 עם כביש 39. האזור ממוקם בסמיכות לערים אשקלון, קריית גת ואשדוד ולמכללת אחווה, ומוצע בו מוסד נוסף להשכלה גבוהה, לצד מעונות סטודנטים.

התוכנית כוללת הקצאת שטחים לצורכי ציבור בהיקף כולל של 126 דונם, הכוללים מוסדות חינוך לכלל הגילים: 100 כיתות יסודיות, 100 על-יסודיות, גני ילדים, מעונות יום, רזרבות עתידיות ועוד. מוצע להקים מרכז רפואי בשטח של 80–200 דונם, אצטדיון כדורגל על שטח של כ־12 דונם, והיכל ספורט (ארנה) בן כ־3,000 מושבים בשטח של כ־10 דונם. התוכנית מיועדת לאכלס עד כ־130,000 תושבים בשנות היעד.

על פי הצהרת מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון, מרבית הדירות ברובע מיועדות לשיווק לאוכלוסייה החרדית כחלק ממטרופולין חרדי בדרום הארץ, אך לפי סגן ראש עיריית קריית מלאכי, יוסי סולימני, מדובר רק במחצית – 3,000 יחידות דיור.

## התנגדויות
התוכנית הנוכחית נתקלה בהתנגדויות מצד מועצה אזורית באר טוביה. המתנגדים טוענים כי התוכנית תפגע בשטחים חקלאיים פעילים.

לטענתם מדובר בניסיון להקים עיר חרדית חדשה ולא בהרחבה של קריית מלאכי, בשל המרחק והיקף יחידות הדיור המתוכנן (כ-6,000), שדומה לגודל העיר הקיימת.

המבקרים טוענים כי הרובע מנותק מקריית מלאכי בשל חציצת שני כבישים ראשיים, ולמעשה הבנייה תבלע את מושב תימורים.

אדר' אלון כהן, מהנדס מועצה אזורית באר טוביה, טוען כי המיקום הרחוק (כ-2 ק"מ דרום-מזרחית מקריית מלאכי) מייצר למעשה "הקמה של עיר חדשה במסווה של הרחבת עיר קיימת", וכי עלות העתקת והקמת תשתיות העל הנדרשות משוערת במעל 2.5 מיליארד שקלים.

בן כהן, ראש מועצה אזורית באר טוביה, מתאר את התוכנית כ"תכנון עקום שנעשה במחשכים לציבור מסוים" וטוען כי תושבי קריית מלאכי לא מודעים לתוכנית.

כהן גם טוען כי התוכנית תדרוש העתקת תשתיות לאומיות משמעותיות ותייצר נזקים תחבורתיים קשים ותפגע בכל האזור.

מועצה אזורית באר טוביה טוענת כי תושבי האזור סובלים בשנים האחרונות מפקקים חמורים עקב האכלוס ההדרגתי של שכונת כרמי הנדיב בקריית מלאכי, וכי קידום תוכנית העיר החדשה ללא פתרונות תחבורתיים יחריף את הכאוס התחבורתי ויהווה "פגיעה אנושה ברמת החיים של תושבי האזור".

בפברואר 2025 קיימו חקלאים ובעלי קרקע במושב תימורים נטיעות מחאה בסימן מאבק נגד התוכנית בט"ו בשבט, כהתרסה נגד תוכנית.

פרופ' איריס האן, מתכננת סביבתית בכירה ולשעבר מנכ"לית החברה להגנת הטבע, מתארת את התוכנית כ"בזבזנית, מיותרת ומסוכנת לביטחון המזון", וטוענת כי היא תחסל כ-2,000 דונם משטחים חקלאיים.

באוקטובר 2025 הכריזה ועדת השרים לענייני פנים, שירותים ושלטון מקומי, בראשות שר המשפטים והפנים יריב לוין, על רובע האלה כמתחם מועדף לדיור מטעם ותמ"ל.

### רקע ותוכניות קודמות
בשנת 2019 קודמה תוכנית בשם "פוליגון תימורים" להרחבת קריית מלאכי על שטחי המושבים תימורים, ערוגות וינון. התוכנית, שכללה חלוקת מושב תימורים לשניים, בוטלה מסדר היום של הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל) לאחר התנגדויות.

## קישורים חיצוניים

### מידע רשמי
* 
* 
* 

### כתבות
* 
* 

## הערות שוליים

קטגוריה:קריית מלאכי
קטגוריה:ישראל: שכונות עתידיות