Matsalar mai gida

**Matsalar [[Maigida|mai gida]]** ita ce halittar da yardar rai, ta mai gida ko wakilan su, na yanayin da ba su da kyau ga ɗaya ko fiye da masu haya don haifar da watsi da kwangilar haya. Wannan ba bisa ka'ida ba ne a yankuna da yawa, ko dai a karkashin dokokin cin zarafi ko takamaiman kariya, da kuma a karkashin sharuddan kwangilar haya ko Yarjejeniyar haya.

Irin wannan aikin na iya zama ruwan dare a yankuna inda dokokin Kula da haya suka shafi hayar, tare da farashin da ake sarrafawa ba ya kaiwa ga hayar da ta biyo baya, don haka yana bawa masu gida damar saita farashi mafi girma lokacin da mai haya na yanzu ya bar.

Matsi ga masu haya na iya haɗawa da ayyuka kamar hana kulawa, hari, cin zarafin baki, ko cin zarafin rubuce-rubuce. Ɗaya daga cikin misalai shine cin zarafin jima'i, wanda aka fi sani da "jima'i don haya". Wannan aikin ya haɗa da masu mallakar gidaje suna barin dukiya, ɗakuna, ko wasu masauki ga mutane don dawo da ni'imar jima'i. Wannan batun ya fito ne daga kafofin watsa labarai da 'Yan majalisa na Burtaniya, tare da Sakataren Harkokin Shari'a na lokacin, David Lidington, yana ba da shawarar cewa irin waɗannan shirye-shiryen sun saba wa Dokar Laifukan Jima'i ta 2003, yana mai cewa "... ana aikata laifi lokacin da mutum ya ba da masauki yayin da suke motsawa / sa wani ya yi jima'i da su don dawo da 'bi' .

## Nau'o'in
Hanyoyin da aka yi amfani da su a lokuta na cin zarafin mai gida sun haɗa da amma ba a iyakance su ga masu zuwa ba: 

* Rage kulawa a kan dukiya, kamar Tattara shara, shimfidar wuri, ko gyaran kayan da suka lalace
* Magana da rubuce-rubuce korafe-korafe da aka yi tunanin ko kuma ya wuce gona da iri, game da halin da ba daidai ba ne na mai haya (duba fitarwa) 
* Da gangan lalata wuraren haya ko dukiyar mai haya
* Samar da matsala ga mai haya (alal misali, ta hanyar samar da hayaniya mai ƙarfi) 
* Tsoro da barazanar rauni na jiki ko na kudi da aka yi wa mai haya
* Harin jiki ko wasu Ayyukan aikata laifuka kai tsaye da aka yi wa mai haya
* Gwada shiga gida ko gidaje ba tare da dalili ba, ko kuma ba tare da buƙatar gaggawa don bincika gidaje ko ayyukan mai haya ba
* Da'awar gaggawa lokacin da babu gaggawa don shiga cikin ɗakin, gidaje, gidaje da sauransu, ba tare da sanarwa mai kyau ba.
* Ba za a bari masu haya su sami zaman lafiya a kan dukiya ta hanyar yunkurin shiga gidaje ba.
* Matsi game da haya da ba a biya ba, ko kuma ba a biya shi ba.
* Rage ruwa ko wutar lantarki, ba tare da sanarwa mai kyau ba 
* Cin zarafin jima'i ciki har da "jima'i don haya" 
* Tsanani tare da niyyar korar mai haya: "Kiran fansa" 
* Rage ruwa ko wutar lantarki, ba tare da sanarwa mai kyau ba 
* Rage layin waya 
* Amfani da gine-gine don tayar da masu haya   

Dokar kasuwanci ta New York ta 2016 ta hana mai gida daga daukar matakai wanda zai sa mai haya na kasuwanci ya bar dukiyarsa ko ya mika duk wani haƙƙin. A cikin yanke shawara na karar, Babban Lauyan New York ya ambaci ayyukan da suka dace waɗanda "suna tsoma baki ko damuwa da ta'aziyya, hutawa, zaman lafiya ko shiru na kowane mai haya ko mazaunin gidan ko kuma an tsara shi don samun mai haya ko zama ya bar gidan. " A wani lamari, wani shahararren mai gida na Birnin New York, wanda aka lissafa shi a cikin mafi munin birni don tayar da masu haya, an tuhume shi da laifi a cikin 2016 tare da zamba, babban sata, da keta haraji don tilasta wa masu haya ba bisa ka'ida ba don tara haya. A cikin 2017, mai gidan ya yi ikirarin aikata laifuka kuma ya amince da sasantawa na dala miliyan 8, ciki har da dala miliyan 3 a cikin maido da masu haya, barin gudanar da gine-gine 140, da biyan hukunci ga masu gabatar da kara.

## Tsaro

A doka ta yau da kullun masu haya suna da damar "murna mai natsuwa" na wuraren haya. Har ila yau, dokar Amurka ta karɓi "warranty of habitability" wanda ke tabbatar da cewa wuraren zama sun kasance a cikin gyara.

A cikin Ƙasar Ingila da dama-linkid="55" href="./Commonwealth_of_Nations" id="mwmg" rel="mw:WikiLink" title="Commonwealth of Nations">Commonwealth, Dokar ''Yancin ɗan adam na iya samar da tushe don kafa abin da ke da adalci da ma'ana tsakanin mai haya da mai gida. Hakkin rayuwa ta sirri da ta iyali, da kuma haƙƙin jin daɗin dukiyar mutum, an tsara su a cikin wannan doka. Hakkin yin amfani da magani mai inganci da kuma haƙƙin bayyana kansa kyauta ya kamata ya ba mai haya amincewa don neman mafita a kan lokaci da kuma ma'ana idan sun sha wahala ko a ƙarƙashin matsin lamba. Kodayake dokokin haƙƙin ɗan adam gabaɗaya ana iya aiwatar da su ne kawai a kan hukumomin jama'a, suna ba da tsarin tunani.

Dangane da takamaiman yanayi, dokokin Burtaniya kamar Dokar Tsaro ta Jama'a ta 1986 da Dokar Cin Hanci ta 2006 na iya samar da takamaitan magunguna. Dukkanin doka ta yau da kullun da dokokin zaman lafiya na jama'a sun sa ya zama laifi ga mutane suyi hali ba daidai ba a cikin gida misali keta zaman lafiya. Dokar zamba ta sa ya zama laifi ga mutum ya yi kuskure ko tilasta riba (kudi ko wani) da kansa ko ga jikin da suke wakilta.

Yawancin yankuna na gida suna da takamaiman dokokin mai haya wanda ke tsara ayyukan mai gida, wanda za'a iya la'akari da karya shi a matsayin "matsi". Misali, a California, Sashe na Dokar Jama'a na 1954, yana iyakance haƙƙin mai gida na shiga,  a New Mexico, akwai "Dokar Dangantaka ta Mai-Maza"  kuma a Birnin New York, ana buƙatar Takaddun shaida na Babu Harassment (COHN) don yin duk wani canjin zama. 

## Shigar da mai gida ya yi daidai
A kowane hali, manufar binciken dole ne ta kasance a bayyane, kuma dole ne a tsara gudanar da binciken yadda ya kamata. Manufar kowane dubawa shine don tabbatar da amincin da kiyaye dukiyar, da kuma bin yarjejeniyar da ke tsakanin mai gida da mai haya. Shigar da gida ba ya ba mai gidan damar tattara bayanai, ko bincika, ko tsoma baki, sirrin mai haya. Duk wani shigarwa na kayan sa ido, kamar kyamarorin bidiyo, dole ne a bayar da rahoton ga mazauna da / ko masu gidaje; wannan sa ido an ba da izini ne kawai a yankuna na yau da kullun, ma'ana ba a ba da izinin kyamarorin bidiyon a cikin ɗakuna tare da ƙarin tsammanin sirri kamar ɗakunan kwana da ɗakunan wanka. Kasancewa na ɗan gajeren lokaci, kamar zama a cikin Airbnb, ana kuma kare shi daga voyeurism / sa ido a ƙarƙashin wannan tsammanin: masu masauki / masu gida dole ne su gargadi baƙi / masu haya na kyamarorin bidiyo kuma waɗannan na'urorin suna iyakance ga yankuna na yau da kullun.

Masu mallakar kasuwanci ba za su iya tayar da mai haya ba ta hanyar tsoma baki tare da ƙofar ginin kasuwanci ta kowace hanya ciki har da ƙirƙirar ainihin ko shingen kwatanci. Misali na ainihin shingen zai kasance yana shiga cikin shagon yayin da misali na shingen kwatanci zai kasa cire dusar ƙanƙara daga tituna.

## Yawan ziyarar mai gida
Sai dai idan ya gudanar da gyare-gyare, maye gurbin da sauran ayyuka, mai gidan zai iyakance lokacin da kuma mitar shigarwa zuwa mafi ƙarancin yiwuwar.

## Mai gidan yana shiga cikin rukunin
Da zarar mutum ya yi hayar ɗaki, suna da mallakar doka a cikin lokacin da suke hayar.

Da farko, a cikin al'ummar noma, doka ta sa ran mai gidan ya hayar dukiyar ga mai haya sannan ya bar mai haya shi kaɗai. Ya ba mai gidan damar shiga ba, amma kuma babu alhakin gyarawa. gini birane na zamani, musamman a cikin gine-gine masu yawa tare da tsarin gine-gine da yawa, ya tilasta wannan doka ta canza. Mai gidan yanzu yana da wajibai yin gyare-gyare kuma yana samun damar shiga don wannan dalili. Amma wannan ba ya maye gurbin Hakkin mai haya ga sirri da kuma "murna da hankali" na wurin.

Ɗaya daga cikin rikice-rikicen mai gida da mai haya ya haɗa da samun dama don yin gyare-gyare. Kasashe daban-daban suna da ka'idojin da ke ambaton lambobin ko haɗari. Wadannan lambobin da haɗari sun bambanta dangane da ikon jihar ko ƙasa.

A cikin wani lamari da aka rubuta, wani mai haya ya dawo daga hutu kuma ya sami wani da ke zaune a cikin gidansa, tare da kayan aikinsa da aka adana a cikin ɗaki.

## Ramuwar gayya
Ramuwar gayya matsala ce kuma wasu gwamnatoci sun gabatar da takamaiman dokoki don magance wannan. A Ingila da Wales an gabatar da dokar fitar da ramuwar gayya a karkashin Dokar Deregulation 2015 a karkashin sashi na 33. 

Mai haya ba zai iya ƙoƙarin korar mai haya ba, ƙara kuɗin haya, ko canza sharuɗɗan haya saboda mai haya ya koka a rubuce ga mai haya, ko ga kowane hukumar gwamnati, game da yanayin. Mai gidan kuma ba zai iya ramawa ta wannan hanyar ba saboda mai haya ya shirya ko ya shiga ƙungiyar masu haya, ko kuma ya shiga wasu ayyukan da aka kare. A cikin watanni shida bayan mai haya ya shiga cikin kowane ɗayan waɗannan ayyukan da aka kiyaye, duk wani aikin da mai gidan ya yi na haɓaka haya, ƙoƙarin korar (sai dai don rashin biyan kuɗi), ko yin kowane canji a cikin kowane sharuddan haya ana ɗaukarsa ramuwar gayya ce. Wannan yana nufin cewa a kowane shari'ar kotu, nauyin zai kasance a kan mai gidan don tabbatar da cewa ba ya ramawa ga mai haya. Don kayar da da'awar ramuwar gayya, mai gidan dole ne ya shawo kan kotun cewa ya dauki mataki ne saboda dalilai masu zaman kansu daga aikin karewa na mai haya kuma cewa zai yi abu ɗaya a lokaci guda koda kuwa mai haya bai shiga cikin aikin karewa ba. Idan mai gidan ya jira har zuwa watanni shida bayan ayyukan kariya, har yanzu ana iya samun ramuwar gayya, amma nauyin tabbatarwa yana kan mai haya.

Idan an layi mai gidan yana ramawa, ba zai iya korar mai haya ba, wanda kuma za a iya ba shi lalacewa mai gidan na wata daya zuwa uku na haya tare da kudaden lauya. Mai gidan kuma ba zai iya hana mai haya zafi ba, ruwa mai zafi, iskar gas, wutar lantarki, fitilu, ruwa, ko sabis na firiji. Har ila yau, mai gidan ba zai iya kulle mai haya ba ko cire shi daga gidansu ba tare da ya shiga cikin hanyar kotu ba. Mai haya na iya neman kotun ta ba da umarni mai hanawa, ta shigar da korafin aikata laifuka a kan mai gidan, ko kuma ta gurfanar da shi don lalacewar kudi da kudaden lauya. Saboda wadannan zaɓuɓɓuka don mafita, yana iya zama ga mai haya don yin korafi game da keta ka'idoji a rubuce kafin mai gidan ya ba da sanarwa na fitarwa ko karuwar haya. Idan mai haya a Ingila da Wales ya yi ƙoƙari ya yi ikirarin ramuwar gayya amma bai yi korafi game da keta doka ba har sai bayan ya sami sanarwa daga mai gidan, za a sami mai haya ba shi da wata da'awar da ta dace a ƙarƙashin dokar fitar da ramuwar rayarwa 

## Dokar kariya ta masu amfani
Dokokin kariya ga masu amfani suna ba da kariya daga cin zarafin masu gida a wasu jihohi. Ɗaya daga cikin irin wannan doka shine Babi na 93A na Dokokin Massachusetts, wanda ake kira "Dokar Kare Abokan Ciniki". Kamar Dokar Hukumar Ciniki ta Tarayya wacce ta dogara da ita, da kuma irin waɗannan dokokin "baby FTC" a wasu jihohi, ta haramta amfani da duk wani ayyukan da yaudara da yaudara a cikin gudanar da kowane kasuwanci ko kasuwanci. Ana ɗaukar haya na gidaje a matsayin kasuwanci ko kasuwanci, kuma Babban Lauyan Massachusetts ya ba da ƙa'idodi waɗanda ke bayyana ayyukan rashin adalci da yaudara ko ayyuka a fagen haya. Ayyukan da aka bayyana a matsayin rashin adalci sun haɗa da gazawar mai gidan ya bayyana, ga mai haya ko mai ba da haya, duk wani gaskiyar bayyanar wanda zai iya rinjayar ƙarshen don kada ya shiga cikin ma'amala. Har ila yau, an bayyana shi azaman aikin rashin adalci shine duk wani keta doka da ake nufi don kare masu amfani da duk wani aiki wanda ke da zalunci ko in ba haka ba ba ba ne a kowane bangare. Duk da yake Dokar Kare Abokin Ciniki tana ba da wasu kariya ga masu haya, idan mai gida shine mai mallakar iyali biyu ko iyali uku kuma ba shi da wani dukiyar haya, ba a dauke shi da hannu a kasuwanci ko kasuwanci, kuma ba ya ƙarƙashin wannan doka.

Dangane da s.186, sashi na 15B na Dokokin Janar na Massahusetts za a ajiye ajiyar tsaro a cikin asusun ajiya kuma za a sanar da kowane mai haya adadin asusun ajiyar, inda aka ajiye shi da kuma yawan sha'awa da ya samu sau ɗaya a shekara a ranar tunawa da ranar da aka sanya ajiyar tsaro. Mai gidan yana da alhakin lalacewa idan ya kasa dawo da ajiyar tsaro tare da riba a kashi biyar cikin dari.

### Santa Monica
A cikin shekara ta 2015, Birnin Santa Monica ya kafa Dokar Harin Ma'aikata, wanda ke bayyana harin Ma'aikaci a ko'ina don haɗawa da ayyuka kamar rufe kayan aiki, rashin yin gyare-gyare, bayar da sanarwa ta ƙarya, da yin barazanar tsoratar da masu haya su bar gidajensu. Santa Monica ta daɗe tana sananne ne saboda kariya ga masu haya, gami da dokoki masu tsauri na kula da haya da kuma umarni da aka yi niyyar hana fitarwa ba bisa ka'ida ba. Dangane da karuwar rahotanni game da cin zarafin masu gida - musamman ma masu karamin karfi da masu kula da haya - Birnin ya kafa matakan da suka fi karfi kuma ya fara jerin karar da za su ci gaba da masu mallakar dukiya. Santa Monica anti-harassment ya bukaci masu gida su biya kuɗin lauya. A cikin wani lamari, alƙali na Kotun Koli ta California ya sanya wadanda ake tuhuma a cikin shirin karkatarwa na watanni 12. A wani lamari, Birnin Santa Monica ya kai karar mai gidan don "yana nuna bambanci da gangan ga mai haya bisa ga nakasa".

### Birnin New York
Dokar kasuwanci ta New York ta 2016 ta hana mai gida yin ayyukan da za su sa mai haya ya bar dukiyarsu ko kuma ya ba da kowane hakki.  A cikin yanke shawara na ƙarar, Babban Mai Shari'a na New York ya ambaci ayyuka masu mahimmanci waɗanda "tsangwama tare da ko dagula jin dadi, hutawa, zaman lafiya ko shiru na kowane mai haya ko mazaunin gidan ko an tsara shi don samun mai haya ko mazaunin don barin gidan".  A cikin wani yanayi, wani fitaccen mai gida na New York City, wanda aka jera akai-akai a cikin mafi munin birni don tursasa masu haya a haya, an tuhume shi da laifi a cikin 2016 da zamba, babban zamba, da keta haraji don tilasta wa masu haya haya ba bisa ka'ida ba.   A cikin 2017, maigidan ya amsa laifin zamba kuma ya amince da yarjejeniyar dala miliyan 8, ciki har da dala miliyan 3 a matsayin mai ba da haya, ya bar kula da gine-gine 140, da kuma biyan hukunci ga masu gabatar da kara. 

## Dubi kuma

* Masu haya na Arizona Lauyoyi
* Dokar mai haya
* Tsarin haya
* Hakkin zama
* Mai Girma

## Manazarta

## Hanyoyin haɗi na waje

* Gidaje da Halayen Haɓaka Zamantakewa: Hanyar da ke Gaban taƙaitaccen tsare-tsaren bincike da matakan shari'a game da matsalolin gidaje (Birtaniya)
* Shin mai gidan naku yana tursasa ku?  a gidan yanar gizon Majalisar City na Salford (United Kingdom)
* Yadda ake magance cin zarafin mai haya | Jagorar 2021 daga Ƙungiyar Masu Gidajen Biritaniya