Kommandiittiyhtiö

**Kommandiittiyhtiö** (lyhenne *ky*) on henkilöyhtiö, jolla on vähintään yksi *vastuunalainen yhtiömies* ja vähintään yksi *äänetön yhtiömies* (*kommanditääri*). Kommandiittiyhtiötä on kutsuttu myös nimellä **äänetön yhtiö**.

## Kommandiittiyhtiö Suomessa
Kommandiittiyhtiön perustamiseen tarvitaan Suomessa vähintään kaksi yhtiömiestä: vastuunalainen ja äänetön yhtiömies. Vastuunalainen yhtiömies päättää yhtiön asioista ja vastaa sen sitoumuksista henkilökohtaisesti. Äänetön yhtiömies sijoittaa yhtiöön pääomaa ja saa sille koron; hän ei voi solmia sopimuksia eikä osallistua päätöksentekoon.

Kommandiittiyhtiö eroaa avoimesta yhtiöstä vain siten, että vastuunalaisen yhtiömiehen lisäksi yhtiössä on vähintään yksi äänetön yhtiömies. Äänettömän yhtiömiehen vastuu rajoittuu hänen sijoittamaansa pääomaan, joka voi olla rahaa tai apportti. Äänettömällä ei ole oikeutta osallistua yhtiön hallintoon, ellei siitä erikseen olla yhtiösopimuksessa määrätty. Äänetön yhtiömies saa voitto-osuutensa velkojien jälkeen ennen vastuunalaisia yhtiömiehiä; jäljelle jäävä voitto kuuluu vastuunalaisille yhtiömiehille. Muut äänettömän yhtiömiehen oikeudet määritellään yhtiösopimuksessa (korvaus sijoituksesta yms.). Vastuunalainen yhtiömies vastaa yrityksen veloista ja sitoumuksista koko omaisuudellaan, mutta päättää yrityksen toiminnasta.

### Kommandiittiyhtiön nimi
Kommandiittiyhtiön nimessä tulee olla sana *kommandiittiyhtiö* tai sen lyhenne (*ky*), ruotsiksi *kommanditbolag* (*kb*). Nimessä ei saa olla äänettömän yhtiömiehen nimeä.

Yhtiölle voidaan haluttaessa rekisteröidä rinnakkaistoiminimi muillakin kielillä kuin suomeksi tai ruotsiksi. Kaupparekisteri antaa kommandiittiyhtiölle seuraavat käännökset:
* englanniksi *Commandite company* tai *Limited partnership*
* saksaksi *Kommanditgesellschaft*

### Kommandiittiyhtiömuoto kiinteistörahastoilla

Kommandiittiyhtiötä voidaan käyttää kiinteistörahastojen rakenteena. Vaikka ky-yhtiörakennetta ei ole tarkoitettu alun pitäen kiinteistörahastojen rakenteeksi, se valitaan veroedullisin perustein. Näiden rahastojen kautta kaikki institutionaaliset sijoittajat voivat käyttää velkavipua hyväkseen, mikä on lainsäädännön mukaan suorissa kiinteistösijoituksissa mahdotonta. 

### Verotus
Kommandiittiyhtiö voi tehdä toimintavarauksen.

## Kommandiittiyhtiö eri maissa
Saksassa kommandiittiyhtiössä (*Kommanditgesellschaft*, KG) on oltava vähintään kaksi yhtiömiestä: vähintään yksi vastuunalainen ja vähintään yksi äänetön yhtiömies. Vastuunalaiset yhtiömiehet ovat yrittäjiä ja vastaavat yhtiöstä koko omaisuudellaan. Äänettömien yhtiömiesten vastuu rajoittuu heidän sijoitukseensa. He voivat toimia yhtiön rahoittajina ja saada sijoitukselleen tuottoa. Yhtiön nimessä tulee olla sana ”Kommanditgesellshaft” tai lyhenne ”KG”.

Saksan kommandiittiyhtiön erityismuoto on *GmbH & Co. KG*. Sen vastuunalainen yhtiömies on GmbH-yhtiö. Vastuunalainen GmbH vastaa yhtiön velvoitteista pääomallaan eikä vastuunalainen yhtiömies henkilökohtaisella pääomallaan niin kuin tavallisessa kommandiittiyhtiössä. On tavallista, että GmbH:n toimitusjohtaja on kommandiittiyhtiön äänetön yhtiömies. Yhtiön nimessä tulee olla tunnus ”GmbH & Co. KG”.

## Katso myös
* Avoin yhtiö
* Osakeyhtiö
* Toiminimi
* Yhtiömuoto

## Lähteet
*PRH: Avoin yhtiö ja kommandiittiyhtiö

### Viitteet

## Aiheesta muualla

* Laki avoimesta yhtiöstä ja kommandiittiyhtiöstä (389/1988), Finlex