Itis (kauppakeskus)

**Itis** (entiseltä nimeltään **Itäkeskus**) on kauppakeskus, joka sijaitsee Itä-Helsingissä Vartiokylän kaupunginosan Itäkeskuksen osa-alueella Kehä I:n ja Itäväylän risteyksessä. Kauppakeskusta rajaavat Kehä I:n lisäksi Itäkatu ja Turunlinnantie. Itiksen vuokrattava pinta-ala (*Gross Leasable Area, GLA*) on 101 452 neliömetriä ja kokonaispinta-ala noin 200 000 neliömetriä. Kauppakeskuksessa on yhteensä yli 200 liikettä. Niissä työskentelee yli 2&nbsp;000 henkilöä, ja pysäköintipaikkoja on noin 3&nbsp;000.

Kauppakeskuksen nimi oli alun perin kaupunginosan mukaan *Itäkeskus*, maaliskuussa 2012 se muutettiin muotoon *Itis*. Aikaisemminkin *Itis* oli käytössä epävirallisena lempinimenä. Kauppakeskus uusittiin kokonaisvaltaisesti vuoden 2014 loppuun mennessä.

Metrolla pääsee suoraan kauppakeskuksen sisäänkäyntiin Helsingin keskustasta päin tultaessa. Vuosaaresta ja Mellunmäestä tultaessa kuljetaan Tallinnanaukion kautta. Suurimpia Itiksen liikkeitä ovat muun muassa S-market, Lidl, Alanya Market, Tokmanni, Gigantti, Power, Halonen, H&M, Lindex ja Budget Sport. Itiksessä on niin kotimaisia kuin ulkomaisiakin muotikauppoja. Erilaisia ravintoloita ja kahviloita Itiksessä on noin 30. Lisäksi kauppakeskuksessa toimii kauppahalli sekä elokuvateatteri Finnkino Itis.

## Historia

### 1980-luku
Itäkeskuksen rakennutti SKOP, joka myös omisti keskuksen aluksi. Se oli SKOP:lle 200 miljoonan markan sijoitus. Itiksen ensimmäinen vaihe eli metroaseman puoleinen pääty valmistui syksyllä 1984 aluetta palvelleen Puhoksen ostoskeskuksen läheisyyteen, ja sen suunnitteli arkkitehti Erkki Kairamo (Gullichsen, Kairamo, Vormala Arkkitehdit Ky) ja rakensi Haka. Julkisivussa ei pyritty tuomaan esiin kulttuurillisia eikä historiallisia viitteitä, vaan sen vallitseva kuva syntyi mainosten ja liikkeiden tunnusten avulla. Nykyisin Pasaasiksi nimetty osa oli pinta-alaltaan 22&nbsp;000 neliömetriä ja siinä toimi 41 liikettä, kuten Anttila, Maxi, Pukeva ja Seppälä.

Kauppakeskus Itiksen ja sen lähiympäristön suunnittelijat palkittiin 1980-luvulla kahdesti Teräsrakenneyhdistyksen myöntämällä Vuoden teräsrakenne -palkinnolla. Vuonna 1984 palkinnon sai kauppakeskuksen ensimmäisestä vaiheesta arkkitehti Erkki Kairamo ja vuonna 1986 Itäväylän ylittävästä katetusta Hansasillasta arkkitehdit Sakari Aartelo ja Esa Piironen.

### 1990-luku
Pian avajaisten jälkeen alettiin suunnitella laajennusta, joka valmistui vanhan osan uudistuksen kanssa viiden arkkitehtitoimiston (muun muassa Juhani Pallasmaan) suunnittelemana lama-ajan keskellä syyskuun lopulla 1992 ja sai nimekseen Bulevardi. Nimensä mukaisesti laajennusosaan tehtiin 16 metriä leveä ja lähes 200 metriä pitkä kävelykatu kivilattioineen, puineen, penkkeineen, veistoksineen, suihkulähteineen ja kaarevine lasikattoineen, ja liikkeet sijoitettiin kävelykadun molemmille puolille pääasiassa kahteen kerrokseen. Laajennuksen myötä kauppakeskuksen pinta-ala moninkertaistui 85 000 neliömetriin, uusiksi vuokralaisiksi tulivat muun muassa Stockmann ja liikkeiden kokonaismäärä kasvoi kahteensataan, jolloin Itiksestä tuli Pohjoismaiden suurin kauppakeskus. Myös Anttila muutti kauppakeskuksen laajennusosaan, ja vanhan Anttilan paikalle Bulevardin ja Pasaasin nivelkohtaan tehtiin pikkuliikkeiden reunustama basaarimainen tila.

Itäkeskuksen vanhimmassa päädyssä toiminut Maxi muutettiin Valintatalo Plus -ruokamarketiksi syksyllä 1996. Vuonna 2004 se muutettiin S-marketiksi Helsingin osuuskaupan ja Elannon yritysfuusion myötä. Elokuussa 1997 kauppakeskuksessa avattiin Suomen ensimmäinen H&M-muotimyymälä.

### 2000-luku
Kauppakeskuksen Kehä I:n puoleiseen päätyyn alettiin suunnitella uutta laajennusta 1990-luvun lopussa. Piazzaksi nimetty ovaalin muotoinen laajennusosa avattiin syyskuussa 2001, jolloin kauppakeskus saavutti nykyiset mittansa. Piazzan keskelle tehtiin matalassa montussa ollut konsertteihin ja muihin yleisötapahtumiin soveltunut aukio, jota ympäröivät puiset portaat, ravintoloiden ja kahviloiden terassit, jalkakäytävät ja kahteen kerrokseen sijoitetut liikkeet. Sinne avattiin useita tuolloin Suomeen juuri rantautuneita ulkomaalaisia erityisesti muodin ja kodin sisustuksen erikoisliikkeitä.

Kauppakeskus remontoitiin kokonaisvaltaisesti vuosina 2012–2014, sen sisustus pelkistettiin ja maaliskuussa 2012 se vaihtoi nimensä Itäkeskuksesta Itikseksi. Stockmannin Itäkeskuksen tavaratalo muutti Piazzan paikalle marraskuussa 2013. Aluksi Stockmannilla oli siellä kolmessa kerroksessa tilaa 12&nbsp;000 neliömetriä. Tavaratalon ylin kerros muutettiin Suomen suurimmaksi Power-elektroniikkamyymäläksi elokuussa 2023, ja Stockmann Herkulta vapautuneisiin tiloihin avattiin saman vuoden marraskuussa etninen ruokakauppa Alanya Market. Yksikerroksiseksi tavarataloksi jäänyt Itäkeskuksen Stockmann lopetti kokonaan toimintansa kesällä 2025, minkä jälkeen sen paikalle muutti Halonen ja avattiin uusi Budget Sport.

Marraskuussa 2018 avattiin elokuvateatteri Finnkino Itis, joka saneerattiin vuonna 2016 konkurssiin menneen Anttilan entisiin tiloihin. Suomen ensimmäinen Kentucky Fried Chicken -ravintola avautui 11. marraskuuta 2021 Itiksessä. Kauppakeskus remontoitiin jälleen perusteellisesti vuosina 2022–2024. Remontissa muun muassa kauppakeskuksen toiseen kerrokseen asennettiin puukaiteet, ja heinäkuussa 2024 kauppakeskuksen vanhimman ja keskimmäisen osan rajalle avattiin kauppahalli.

Sekä Itiksen myynti että kävijämäärä ovat olleet nousussa. Vuonna 2018 kauppakeskus Itiksen myynti oli 319 miljoonaa ja kävijämäärä 17,1 miljoonaa.

## Liikenneyhteydet
Itäkeskuksen metroasema sijaitsee aivan kauppakeskuksen vanhimman eli läntisimmän osan (Pasaasin) kupeessa Tallinnanaukion alla, ja metrolla pääsee suoraan kauppakeskuksen sisäänkäyntiin Espoosta ja Helsingin keskustasta päin tultaessa. Vuosaaresta ja Mellunmäestä tultaessa kuljetaan Tallinnanaukion kautta. Metroaseman yhteydessä toimii bussiterminaali, josta useiden metron liityntälinjojen lisäksi lähtee pikaraitiotie 15 Oulunkylän ja Leppävaaran kautta Keilaniemeen, runkolinja 500 Pasilan kautta Munkkivuoreen sekä Kehä I:n poikittaislinjoja mm. Pitäjänmäkeen ja Westendinasemalle sekä Malmin ja kauppakeskus Jumbon kautta Helsinki-Vantaan lentoasemalle ja Kivistöön. Lisäksi sieltä pääsee bussilla eri puolille Sipoota. Autolla kauppakeskukseen pääsee Kehä I:tä, Itäväylää tai Meripellontietä pitkin.

## Omistus
Itiksen laajennusvaihetta rahoitti 1980-luvun lopussa Säästöpankkien Keskus-Osakepankki (SKOP). Sen jouduttua Suomen Pankin haltuun syksyllä 1991 sen kiinteistöomistukset siirrettiin Suomen Pankin perustamalle Sponda Oy:lle. Tammikuussa 2002 Sponda myi Kauppakeskus Itiksen hollantilaiselle kiinteistösijoitusyhtiölle Wereldhave N.V:lle 317 milj. eurolla. Vuonna 2012 Wereldhave Finland omisti Itiksestä 84 prosenttia, Kesko 15 prosenttia ja Helsingin kaupunki yhden prosentin. Lokakuussa 2018 Wereldhave myi Itiksen amerikkalaiselle Morgan Stanleylle.

Hansasillan omistaa Helsingin kaupunki ja Itiksen viereisen Easton Helsingin kiinteistökokonaisuuden Itäväylän toisella puolella Kesko.

## Suojelu
Rakennustaiteen seura on tehnyt Uudenmaan ely-keskukselle suojeluesityksen Itiksen vanhasta osasta. Ely-keskus suosittelee julkisivujen suojelua asemakaavan muutoksella. Suojeluesityksen taustalla on kauppakeskuksen halu korjata teräsrakenteet. Arkkitehtuurihistorian lehtorin Kristo Vesikansan näkemyksen mukaan rakennuksen ilme perustuu teräsrakenteisiin. Kairamon arkkitehtuurin perusominaisuus on selkeys ja laatikkomaisuus, mihin luovat ilmettä ulkopuolelle sijoitetut portaikot, parvekkeet ja mainoslaitteet. Kaupunginmuseo edellyttää lausunnossaan värityksen säilyttämistä.

## Alue
Itiksen itäpuolella, Kehä I:n vastakkaisella puolella, on muun muassa HOK-Elannon hypermarketti (Prisma) sekä asuntoja noin 400 asukkaalle. Laajennuksen asemakaavamuutos hyväksyttiin kaupunginvaltuustossa 27. syyskuuta 2006. Prisma avattiin maaliskuussa 2009. Prisma ei ole osa Itistä, kuten ei ole myöskään Kauppakartanonkadulla Itäväylän eteläpuolella sijaitseva kauppakeskus Easton.

## Sisäkuvia

Tiedosto:Stockmannin Itäkeskuksen tavaratalo, Helsinki.jpg|Bulevardi ja Stockmannin tavaratalo vuonna 2006. Kuvan vasemmassa laidassa näkyy kauppakeskuksen vanha logo.
Tiedosto:Itäkeskus shopping centre.JPG|Bulevardi vuonna 2009
Tiedosto:Itis shopping center (Itäkeskus, Helsinki, Finland) Bulevardi Oct 25, 2024.jpg|Bulevardi vuonna 2024
Tiedosto:Itis shopping center Pasaasi January 2025.jpg|Pasaasi vuonna 2025
Tiedosto:Itis 2014 sisältä 03.jpg|Pikku-Bulevardi vuonna 2014
Tiedosto:Itis 2014 sisältä 05.JPG|Pasaasin ja Bulevardin välinen nivel vuonna 2014
Tiedosto:Finnkino Itis.jpg|Vuonna 2018 avattu Finnkino Itis
Tiedosto:Itis kauppahalli.jpg|Itiksen vuonna 2024 avattu kauppahalli
Tiedosto:Food court in Itis.jpg|Ravintolamaailma kauppakeskuksen 2. kerroksessa vuonna 2025
Tiedosto:Budget Sport and Power in Itis.jpg|Itäkeskuksen entisen Stockmannin valopiha ja tavaratalon paikalle avattu Budget Sport kuvattuna Power-myymälästä vuonna 2025.


## Katso myös
*Easton Helsinki

## Lähteet

## Aiheesta muualla

*Itiksen www-sivut