ثبت شرکت در دبی

## ثبت شرکت در دبی

### مقدمه
**ثبت شرکت در دبی** به فرآیند قانونی تأسیس نهادهای تجاری در امارت دبی، یکی از امارات کشور امارات متحده عربی، اشاره دارد. دبی به دلیل زیرساخت‌های مدرن، موقعیت جغرافیایی استراتژیک و قوانین تسهیل‌کننده، به مقصدی برجسته برای سرمایه‌گذاران خارجی تبدیل شده است. فرایندهای ثبت شرکت در این امارت توسط دستگاه‌هایی مانند **دپارتمان توسعه اقتصادی دبی (DED)** و سازمان‌های حوزه‌های آزاد (Free Zones) اداره می‌شود .
----

### تاریخچه و شاخص‌های کسب‌وکار
دبی از دهه ۱۹۸۰ میلادی با تأسیس اولین منطقه آزاد (جبل علی) مسیر جذب سرمایه‌گذاری خارجی را آغاز کرد. در دهه‌های بعدی، مناطق آزاد تخصصی در حوزه‌هایی مانند فناوری، رسانه، سلامت، و تجارت ایجاد شدند که موجب تنوع‌بخشی به اقتصاد این امارت گشت.

در شاخص بین‌المللی **سهولت انجام کسب‌وکار (Ease of Doing Business)**، امارات در سال ۲۰۱۹ رتبه ۱۶ از بین ۱۹۰ کشور را به دست آورد که این رتبه از جمله بالاترین‌ها در منطقه بود .

در بررسی‌های جداگانه، امارات در حوزه‌هایی مانند **پرداخت مالیات**، **دریافت برق** و **مجوز ساخت** نیز در رتبه‌های جهانی برجسته قرار گرفت.
----

### ساختارهای رایج شرکت

#### ۱. شرکت در سرزمین اصلی (Mainland)

* این شرکت‌ها از طریق DED امارات (نظیر دبی) ثبت می‌شوند و می‌توانند در سراسر امارات فعالیت کنند. پیشتر نیاز به شریک محلی با سهم حداقل ۵۱٪ وجود داشت، اما از ابتدای سال ۲۰۲۱، قانون جدیدی اجازه مالکیت ۱۰۰٪ خارجی را در بسیاری از زمینه‌ها فراهم آورده است، مگر در مواردی که فعالیت در محدوده حساس یا استراتژیک باشد .
* این شرکت‌ها می‌توانند ویزا دریافت کنند، دفتر فیزیکی داشته باشند و با نهادهای دولتی و خصوصی همکاری داشته باشند .

#### ۲. شرکت در منطقه آزاد (Free Zone)

* دبی بیش از ۴۰ منطقه آزاد دارد که هر یک صنایع خاصی را هدف قرار داده‌اند (مثلاً DMCC، IFZA، DIFC، DSO) .
* مزایا شامل: *مالکیت ۱۰۰٪ خارجی، معافیت از مالیات شرکت و مالیات بر درآمد، و امکان انتقال سرمایه و سود به‌طور کامل* هستند .
* مراحل ثبت شامل انتخاب نوع نهاد (FZ LLC، FZE)، انتخاب نام تجاری، ارسال مدارک، انتخاب دفتر، و دریافت مجوز است .

#### ۳. شرکت فراساحلی (Offshore)

* بیشتر برای اهداف هلدینگی، حفظ دارایی یا تجارت بین‌المللی کاربرد دارد. این شرکت‌ها اجازه فعالیت مستقیم در داخل امارات را ندارند، اما مزایایی مانند مالیات صفر دارند .

----

### انواع مجوزهای تجاری (Licenses)
در هر ساختار (سرزمین اصلی یا مناطق آزاد)، نوع مجوز به نوع فعالیت بستگی دارد و شامل موارد زیر است:

* **تجاری (Commercial License)** – برای تجارت کالا و خدمات
* **حرفه‌ای (Professional License)** – برای خدمات تخصصی و مشاوره
* **صنعتی (Industrial License)** – برای تولید و پردازش
* **گردشگری (Tourism License)** – برای فعالیت‌های مرتبط با گردشگری ومقاصد توریستی
* در مناطق آزاد، مجوزهای اضافی مانند فریلنس یا خدمات الکترونیکی نیز وجود دارند .

----

### مراحل ثبت شرکت

#### سرزمین اصلی (Mainland)
۱. تعیین نوع فعالیت اقتصادی

۲. انتخاب ساختار حقوقی

۳. ثبت نام تجاری

۴. دریافت تأیید اولیه

۵. تهیه اساسنامه (MOA) و قرارداد نماینده خدمات محلی (LSA) در صورت نیاز

۶. اجاره یا ثبت دفتر

۷. اخذ مجوز تجاری .

پلتفرم آنلاین **Basher** فرآیند را تا حد امکان ساده کرده است و در صورت تکمیل مدارک، ثبت آنلاین ممکن است تنها ۱۵ دقیقه طول بکشد .

#### مناطق آزاد (Free Zone)
۱. انتخاب منطقه آزاد متناسب با فعالیت

۲. تعیین ساختار قانونی

۳. تکمیل مدارک اولیه شامل طرح تجاری، پاسپورت، اجاره دفتر

۴. دریافت تائید اولیه و پرداخت هزینه‌ها

۵. دریافت مجوز و ثبت نهایی شرکت .
----

### مزایا و چالش‌ها

#### مزایا

* *سهولت بالا در ثبت شرکت* – امارات رتبه ۱۶ جهانی در شاخص Doing Business دارد .
* *مالکیت کامل خارجی* – خصوصاً در مناطق آزاد و بسیاری از فعالیت‌های سرزمین اصلی .
* *معافیت مالیاتی* – به ویژه در مناطق آزاد .
* *زیرساخت‌های پیشرفته* – لجستیک، ارتباطی، حمل‌ونقل و بانکداری قوی.
* *دسترسی جهانی* – دبی پلی استراتژیک میان آسیا، اروپا و آفریقاست.

#### چالش‌ها

* هزینه‌های بالای دفتر، ویزا و نیروی کار
* رقابت منطقه‌ای با مراکز دیگری مانند دوحه و ریاض
* پیچیدگی‌های قانونی در حوزه‌های خاص یا فعالیت‌های خاص اقتصادی
* وابستگی برخی مجوزها به مقررات مهاجرت و اقامت امارات.

----

### ۱. جایگاه امارات در شاخص «سهولت انجام کسب‌وکار»

* **سایت رسمی دولت امارات**:
** *UAE was ranked 16th globally in Ease of Doing Business Report 2020* UAE Government Portal
* **وزارت اقتصاد و گردشگری امارات**:
** *رتبه ۱۶ از میان ۱۹۰ کشور در سال ۲۰۱۹* Ministry of Economy
* **شاخص‌ها و رتبه‌بندی‌های رقابت‌پذیری**:
** *رتبه 16 امارات در “Ease of Doing Business Index 2020”* Ministry of Economy
* **منبع تکمیلی Doing Business 2020 (PDF)**:
** *رتبه‌بندی دقیق مولفه‌ها (مثلاً گواهی برق، ساخت‌وساز)* World Bank+1

### ۲. قانون مالکیت ۱۰۰٪ خارجی در سرزمین اصلی (Mainland)

* **پرتال رسمی دولت امارات – Full foreign ownership**:
** *ایجاد امکان مالکیت کامل برای سرمایه‌گذاران خارجی طبق Decree-Law No. 26 of 2020* UAE Government Portal
* **سایتی حقوقی (SK Legal Firm)**:
** *از ژوئن ۲۰۲۱، سرمایه‌گذاران خارجی می‌توانند مالکیت ۱۰۰٪ داشته باشند* SK Legal Consultants
* **راهنمای سرمایه‌گذاری (Strive Dubai)**:
** *توضیحات بیشتر درباره برداشت‌ها و استثناها* strivedubai.com
* **مقام وزارت امور خارجه (UAE Embassy)**:
** *لغو الزام داشتن اسپانسر محلی از ۱ ژوئن ۲۰۲۱* Welcome | UAE Embassy
* **سایت حقوقی Leaders-in-Law**:
** *برای بیش از ۱۱۰۰ فعالیت تجاری و صنعتی مالکیت کامل مجاز است* Leaders in Law
* **لویردز وب‌سایت (e.Zone)**:
** *قانون جدید مالکیت کامل برای اکثر فعالیت‌ها را مجاز کرده‌است* e.zone
* **ویکی‌پدیا (UAE corporate law)**:
** *سرمایه‌گذاران خارجی می‌توانند ۱۰۰٪ اٌم‌الاف‌اف شوند، مگر در برخی فعالیت‌های استراتژیک* Wikipedia

### ۳. تحلیل‌ها و نکات تکمیلی درباره Doing Business

* **ویکی‌پدیا – Ease of doing business index**:
** *بحث درباره داده‌های ۲۰۲۰ و اعتراض‌هایی به دستکاری احتمالی داده‌ها* Wikipedia
رده:قانون مشارکت
رده:قوانین امارات متحده عربی