گریت سینت جیمز

**گریت سنت جیمز** ، یک جزیره شخصی در جزایر ویرجین آمریکا است که در انتهای شرقی سنت توماس واقع شده و متعلق به زیرمجموعه ایست اند، سنت توماس است. این جزیره تقریباً  و در  جنوب شرقی سنت توماس واقع شده است. این جزیره به همراه جزیره لیتل سینت جیمز در همسایگی آن، عمدتاً متعلق به جفری اپستین، سرمایه‌دار و مجرم جنسی، بود.

خلیج کوچک کریسمس، واقع در ضلع غربی گریت سنت جیمز، مکانی محبوب برای غواصی سطحی و پهلوگیری قایق‌های اجاره‌ای روزانه و قایق‌های تفریحی است. بیست و دو توپ پهلوگیری شبانه در دسترس است (اما به‌طور منظم نگهداری نمی‌شوند).

## مالکیت
هتل گریت سنت جیمز در زمانی که متعلق به یک زن بود، ۳ میلیون دلار ارزش داشت.&#x5B; *[[ویکی‌پدیا:نیازمند منبع|<span title="Who? (دسامبر ۲۰۲۵)">نیازمند منبع</span>]]* &#x5D; او بعداً در یک کلبه کوهستانی در سوئیس درگذشت. متعاقباً جزیره به قطعاتی تقسیم شد و سه نفر آن را به ارث بردند.

اعضای خانواده سیاستمدار دانمارکی  از اواخر دهه ۱۹۷۰ مالک جزیره گریت سنت جیمز بود. جیسون تیلور، بازیکن تیم میامی دلفینز، این جزیره را با کمک دو تاجر املاک به نام‌های رابرت ادی و خورخه ام. پرز در سال ۲۰۰۴ خریداری کرد. با این حال، یک دعوی حقوقی در این زمینه آغاز شد و تا دسامبر ۲۰۱۳ ادامه یافت، زمانی که تیلور طبق گزارش *[[میامی هرالد]]*، «بخش زیادی از اما نه همه» پیش‌پرداخت خود را دریافت کرد.

### جفری اپستین
جزیره گریت سینت جیمز در سال ۲۰۱۶ به قیمت ۲۲٫۵ میلیون دلار آمریکا توسط جفری اپستین، سرمایه‌دار و مجرم جنسی، خریداری شد که پیش از این مالک جزیره لیتل سینت جیمز در همسایگی آن بود. روزنامه دانمارکی *بی‌تی* گزارش داده است که در مقطعی، در حالی که کیار مالک  تلاش کرده بود تا جزیره را خریداری کند، اما این فروش انجام نشد، تا حدی به این دلیل که ساکنان جزیره از کیار و همسرش سوزان آستانی «التماس» کردند که زمین را به اپستین نفروشند. آستانی گفت که در آن زمان شایعاتی در مورد «تمایلات جنسی» اپستین وجود داشت. اپستین برای پنهان کردن هویت خود، سلطان احمد بن سلیم را برخلاف میلش مالک نهایی و سودمند جزیره کرد و سه قطعه زمین کیار را از طریق شرکت کاغذی خود، گریت سنت جیم، به قیمت ۱۷٫۵ میلیون دلار آمریکا در ۱۸ ژانویه ۲۰۱۶ خریداری کرد. او بقیه جزیره (دوازده قطعه زمین به مساحت ) را از طریق همان شرکت، به مبلغ ۵ میلیون دلار آمریکا در ۲۱ ژانویه ۲۰۱۶ خریداری کرد.

اپستین با وزارت برنامه‌ریزی و منابع طبیعی جزایر ویرجین بر سر مقررات استفاده از زمین اختلاف نظر داشت. ژان پیر اوریول، کمیسر وزارت برنامه‌ریزی و منابع طبیعی جزایر ویرجین، گفته است: «از آنجایی که یک مالک فعال در جزیره وجود داشته، ظرف سه ماه پس از آن ساخت و ساز انجام شده است، بنابراین بسیار فعال بوده است.» شرکت بزرگ سنت جیم به چندین نفر از مسئولان شرکت غیرانتفاعی اپستین، اجازه داده است تا از طرف یک شرکت، که رئیس آن طبق گواهی تصدی اپستین است، در رابطه با تمام معاملات، از جمله معاملات مربوط به امور صدور مجوز، اقدام کنند. در آوریل ۲۰۱۶، پس از آنکه وزارت برنامه‌ریزی و منابع طبیعی جزایر ویرجین شکایاتی در مورد پاکسازی جزیره بدون مجوز اپستین دریافت کرد، دستور توقف و انصراف صادر شد و شرکت بزرگ سنت جیم در ابتدا ۲۸۰٬۰۰۰ دلار آمریکا جریمه شد، اما اپستین با جریمه ۷۰٬۰۰۰ دلاری موافقت کرد. اپستین همچنین در مجموع ۳۲۰٬۰۰۰ دلار آمریکا را به صورت چک از طریق بنیادهای خود به سازمان غیرانتفاعی سنت توماس هیستوری تراست ارسال کرد تا جریمه‌های دولت را دور بزند. با این حال، طبق گزارش‌ها، اپستین دستور ارسال بخشی از مبلغ توافق شده برای یک پروژه حفاظت محلی را اشتباه متوجه شده بود. به گفته وکیل اپستین، کمک‌های مالی در سال ۲۰۱۷ توسط کارمندان وزارت برنامه‌ریزی و منابع طبیعی جزایر ویرجین به اپستین بازگردانده شد. مالکوم شوایزر، رئیس سازمان هیستوری تراست، در اوت ۲۰۱۹ گفت: «اگر هرگونه توافقی با اپستین از طرف سازمان هیستوری تراست سنت توماس برای بازگرداندن وجوه انجام شده باشد، این کار به صورت متقلبانه و بدون اطلاع ما انجام شده است. من هنوز قصد دارم بازگرداندن کل ۳۲۰٬۰۰۰ دلار به سازمان هیستوری تراست سنت توماس را پیگیری کنم و قبل از اقدام بیشتر، منتظر نتایج تحقیقات اف‌بی‌آی هستم.» در ۲۸ اکتبر ۲۰۱۶، وزارت برنامه‌ریزی و منابع طبیعی جزایر ویرجین دستور توقف دیگری برای اپستین به دلیل «توسعه غیرمجاز در منطقه ساحلی» صادر کرد.

*روزنامه ویرجین آیلندز دیلی نیوز* از ارتباط بین کارکنان اپستین و وزارت برنامه‌ریزی و منابع طبیعی جزایر ویرجین در مورد مجوزهای طرح ساختمان و درخواست‌های مجوز خبر داده است. اسناد و نقشه‌ها یک جاده خصوصی، "یک اسکله بارج، دو خانه، کلبه، یک آمفی تئاتر، باغ‌ها، یک کابل برق دریایی، آرایه خورشیدی و ژنراتور، ساختمان انبار، ساختمان امنیتی، سوله و کارگاه ماشین‌آلات و یک "دفتر و استخر زیر آب" را نشان می‌دهد. درخواست مجوز به تلاش‌های کاهش مرجان‌های در معرض خطر و مار بوآ درختی جزایر ویرجین که در طول بازدیدهای محلی در جزیره مشاهده شد، می‌پردازد و نشان می‌دهد که عموم مردم همچنان به خط ساحلی جزیره، که شامل خلیج کریسمس نیز می‌شود، دسترسی آزاد خواهند داشت." به گفته *[[نیویورک (مجله)|مجله نیویورک]]*، اپستین پس از خرید جزیره، «خلیج کریسمس را تعطیل کرد».

در ۲۱ دسامبر ۲۰۱۸، اپستین از مدیریت منطقه ساحلی دستور توقف کار را دریافت کرد. به گزارش *[[نیویورک تایمز]]*، او متعاقباً به نقض دستور «با حذف نکردن یک کلبه ساحلی و گسترش یک مسیر ماشین‌رو» متهم شد. ژان پیر اوریول، کمیسر وزارت برنامه‌ریزی و منابع طبیعی جزایر ویرجین، گفته است که اپستین ممکن است به دلیل فعالیت‌های ساختمانی از جمله «مقدار بیش از حد جاده‌های اضافی که در جزیره حفر شده‌اند، [زیرا] دو بلنداسکله وجود داشته، مواد پرکننده در زمین‌های غرق شده قرار داده شده است، بنابراین شواهدی از کار فراتر از آنچه در ابتدا درخواست شده بود، وجود دارد. مقدار دقیق کارها هنوز مشخص نشده است». طبق گزارش *دیلی نیوز جزایر ویرجین*، عکس‌های موجود در رسانه‌های اجتماعی، کارهای ساختمانی را در حدود ژوئن ۲۰۱۹ نشان می‌داد. تا ژوئیه ۲۰۱۹، مدیریت منطقه ساحلی و نمایندگان اپستین با بازدید از محل برای بازرسی موافقت کردند. آنها در حال تلاش برای حل مسائل زیست‌محیطی مانند مواردی بودند که از فرسایش و بریدن جاده ناشی شده بودند. کیت ریچاردز، معاون کمیسر وزارت برنامه‌ریزی و منابع طبیعی جزایر ویرجین، گفت که «نمایندگان اپستین حداقل برای چهار مجوز جزئی درخواست داده بودند»، اما «فقط یک مجوز جزئی برای ساخت میله پرچم و تعمیر مخازن [تأیید شده] بود». مدیریت منطقه ساحلی دستور داد یکی از اسکله‌ها برداشته شود. حدود ژوئیه ۲۰۱۹، آژانس حفاظت محیط زیست آمریکا از گریت سنت جیمز بازدید کرد.

اپستین در ژوئیه ۲۰۱۹ دستگیر شد و در سوگندنامه‌ای اعتراف کرد که مالک جزیره گریت سنت جیمز است. پس از مرگ اپستین در اوت ۲۰۱۹، مجوزهای متعددی هنوز در انتظار دریافت بودند. یک شرکت نقشه‌برداری متعلق به یک مالک شرکت مهندسی عمران از سنت کرویکس، درخواست مجوز موقت پهلوگیری دوبه را برای انجام کارهای ساختمانی ارائه داد. مالک، جفری بیتمن، در مورد اپستین گفت: «او پول زیادی داشت. افرادی که پول زیادی دارند می‌توانند جزیره بخرند». اپستین قبل از مرگش هیچ چیزی در جزیره گریت سنت جیمز نساخته بود.

گریت سنت جیمز و لیتل سنت جیمز همسایه در مارس ۲۰۲۲ با قیمت ۱۲۵ میلیون دلار برای فروش گذاشته شدند. وکیل املاک اپستین اظهار داشت که آنها قصد دارند از درآمد حاصل از فروش برای حل و فصل تعدادی از دعاوی استفاده کنند. شرکت املاک بسپوک، آژانسی که به‌طور مشترک بر فروش نظارت دارد، اظهار داشت که اطلاعات بیشتر در مورد این فروش فقط برای خریداران احتمالی در دسترس است.

## نگارخانه

پرونده:Great_St._James_Island_(1602306456).jpg|جایگزین=Great St James| گریت سنت جیمز
پرونده:St_Thomas_Aug_2008_179_(2773486096).jpg|جایگزین=Christmas Cove| خلیج کریسمس
پرونده:Great_Saint_James,_2010.jpg|جایگزین=Buildings on shore| ساختمان‌های ساحلی


## منابع

رده:جزیره‌های جزایر ویرجین ایالات متحده آمریکا